pós-graduação gestão imobiliária
Associar-se à Porto Business School vai permitir-lhe adquirir competências que irão fazer a diferença na sua vida, na sua organização e na sociedade
20 16
11ª e di çã o
Conheça a Porto Business School, texto introdutório que relacione a escola com o curso.
p ós - g r a d u a ções c om in í c io e m ja n ei ro / fe v e r e ir o d e 2016
Análise Financeira 13ª edição Business Intelligence & Analytics 2ª edição Controlo de Gestão e Avaliação de Desempenho 6ª edição Gestão de Compras e Abastecimento 2ª edição Gestão Imobiliária 11ª edição Associar-se à Porto Business School vai permitir-lhe adquirir competências que irão fazer a diferença na sua vida, na sua organização e na sociedade
Gestão de Projetos 4ª edição Gestão de Operações 4ª edição Gestão de Vendas 8ª edição Internacionalização 2ª edição
p ós - g r a d u a ç ões c om in í c io e m s etemb ro / ou t u br o 20 16
Comunicação Empresarial 8ª edição Digital Business 3ª edição Direção de Empresas 9ª edição Finanças e Fiscalidade 21ª edição Gestão e Direção de Serviços de Saúde 16ª edição Gestão de Pessoas 8ª edição Gestão do Turismo e Hotelaria 11ª edição Marketing Management 7ª edição
m e n s ag e m da c o o r d e n aç ão A importância do setor imobiliário na economia e no desenvolvimento sustentável das cidades e países é inquestionável. Para os profissionais do setor, a formação avançada é essencial, permitindo-lhes que se qualifiquem pela aquisição e consolidação de conhecimentos, pela oportunidade de reflexão e pela partilha de vivências. As palavras de quem nos conhece mostram como profissionais e gestores do setor valorizam esta formação, a apontam como uma referência na área do imobiliário em Portugal, e atestam a sua importância em termos do desenvolvimento profissional e pessoal dos participantes. Os antigos alunos apontam o rigor e a atualidade das temáticas tratadas, resultado da estreita ligação entre as competências científicas multidisciplinares de professores da Universidade do Porto e a visão empresarial e de especialistas do setor. O curso de Pós-Graduação em Gestão Imobiliária da Porto Business School continuará a abrir novos horizontes aos profissionais do setor para que arrisquem com mais confiança na mudança e na construção de uma carreira profissional sólida.
«Para os profissionais do setor, a formação avançado é essencial, permitindo-lhes que se qualifiquem pela aquisição e consolidação de conhecimentos» professora ana paula serra professora ana paula delgado professor rui alves
a pr e se ntação O Curso de Pós-Graduação em Gestão Imobiliária, é uma referência ao nível da formação de executivos e técnicos no setor imobiliário. O curso funcionou ininterruptamente de 2003/2004 a 2011/2012, sendo a 11ª edição, em 2016, organizada e oferecida pela Porto Business School.
c o or de nação
o b je ti vos Os principais objetivos do Curso de Pós-Graduação em Gestão Imobiliária são: • Proporcionar formação básica nas áreas funcionais da gestão imobiliária; • Compreender o funcionamento do mercado imobiliário e o enquadramento macroeconómico, legal e fiscal em que se insere; • Integrar os projetos imobiliários na estratégia empresarial; • Estudar as principais técnicas e modelos de avaliação de ativos imobiliários e os diferentes instrumentos de financiamento de projetos; • Compreender o processo de investimento imobiliário e os aspetos práticos de desenvolvimento e gestão operacional de empreendimentos imobiliários; • Conhecer a importância da reabilitação num contexto de revitalização das cidades; • Facilitar a partilha de experiências sobre o negócio entre os participantes e com especialistas do setor; • Permitir aos diplomados a certificação pela CMVM (Comissão do Mercado de Valores Mobiliários) como peritos avaliadores de imóveis (conforme deliberação do Conselho Diretivo da CMVM de 7 de julho de 2004);
Professora Ana Paula Serra Professora Ana Paula Delgado Professor Rui Alves
• Conferir créditos ECTS (European Credit Transfer System), reconhecidos por mestrados de universidades portuguesas e europeias, em particular nos que permitem o acesso aos percursos profissionais previstos pela RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors).
de sti natár i os O curso é destinado a profissionais que desempenham as mais diversas funções nos vários segmentos da atividade imobiliária: gestores intermédios e técnicos de empresas de gestão e promoção imobiliária, avaliadores imobiliários, consultores imobiliários, técnicos de instituições bancárias na área do imobiliário, gestores e técnicos de empresas de construção civil, gestores de património imobiliário, gestores de fundos de investimento imobiliário; técnicos de serviços públicos e de autarquias ligados às áreas de planeamento urbanístico, licenciamento e gestão do património, responsáveis por gestão de imóveis, etc.
estrutu ra curr ic u lar
d oc ent es
O curso tem a duração de 270 horas de formação presencial, assim repartidas: 244 horas correspondentes às 14 disciplinas do plano de estudos, 11 horas de seminários e 15 horas de Master Classes. As 14 disciplinas estão divididas em 5 ciclos:
O curso agrega académicos da Universidade do Porto, das Faculdades de Economia e Engenharia, especialistas, nacionais e estrangeiros, e profissionais do setor.
horas
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Disciplinas • Docentes
16
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Conjuntura Macroeconómica • João Loureiro
16
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Contabilidade Financeira • Renata Blanc / Nuno Figueiredo
16
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Análise de Mercados no Imobiliário • Francisco Rocha Antunes
16
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Princípios de Economia Urbana • Ana Paula Delgado / Luís Carvalho / José da Silva Costa
16
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Planos de Negócio e Consultoria no Imobiliário • Jaime Lopes
20
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Análise de Projetos • Ana Paula Serra
20
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Direito Aplicado ao Imobiliário • Mariana Costa / Fernanda Paula Oliveira /Miguel Brás da Cunha
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O Imobiliário como Investimento Financeiro • Carlos Alves
1º CICLO fevereiro a abril de 2016
2º CICLO abril a junho de 2016
3º CICLO junho a julho de 2016
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Ana Paula Delgado. Professora da Faculdade de Economia da Universidade do Porto, Licenciada em Economia pela Faculdade de Economia da Universidade do Porto. Ana Paula Serra. Professora da Faculdade de Economia da Universidade do Porto. Doutora em Finanças pela London Business School (Reino Unido). André Vasconcelos. Consultor fiscal na Deloitte. É Revisor Oficial de Contas e Licenciado em Gestão de Empresas pela Universidade Católica Portuguesa. Bernardo Alabaça. Diretor de Desenvolvimento Internacional da EDIFER Imobiliária, Diplomado em Análise e Investimento Imobiliário pelo CEMAF/ISCTE. Carlos Alves. Professor da Faculdade de Economia da Universidade do Porto, Doutor em Economia pela Universidade do Porto. David Ferreira. Diretor de Assuntos Fiscais da SONAE. Licenciado em Economia pela Universidade do Porto e Licenciado em Direito pela Universidade Católica Portuguesa (Porto). Fernanda Paula Oliveira. Professora da Faculdade de Direito da Universidade de Coimbra, Doutora em Direito pela Universidade de Coimbra. Francisco Rocha Antunes. Diretor-Geral da Capital Urbano. Licenciado em Gestão pela Universidade Católica Portuguesa.
4º CICLO setembro a outubro de 2016
5º CICLO novembro a dezembro de 2016
20
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Fiscalidade no Imobiliário • J. Pinheiro Pinto / David Ferreira / André Vasconcelos
16
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Gestão de Operações Imobiliárias • José Amorim Faria / Hipólito Sousa / João Poças Martins
20
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Métodos de Avaliação e Normas de Conduta RICS • Bernardo Alabaça
20
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Gestão do Património Edificado • Rui Calejo
16
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Financiamento do Imobiliário • Ricardo Valente / Joaquim Ribeiro
16
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Reabilitação Urbana • Ana Paula Delgado
MASTER CLASSES
HORÁRIO
LOCAL
Ao longo do ano a Porto Business School organiza três Master Classes específicas para os alunos, com oradores internacionais. Estas sessões, com a duração de 5h cada, decorrerão ao sábado à tarde, uma vez por trimestre.
As aulas têm lugar às segundas e quintasfeiras das 18:15 às 22:30, a que correspondem duas sessões com uma duração efetiva de 2 horas cada. Em princípio, os exames têm lugar às segundas e/ou quintas feiras. Por questões relacionadas com feriados poderão ser utilizados, excecionalmente, outros dias da semana.
Porto Business School
Mais detalhes sobre as disciplinas em
www.pbs.up.pt
Hipólito Sousa. Professor da Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto, Doutor em Engenharia Civil pela Universidade do Porto. Jaime Lopes. Consultor de Empresas. Foi Vice-Presidente Executivo da Amorim Imobiliária e CEO da Chamartin Imobiliária Portugal. Master of Science in Management (MSc) pela London Business School, MBA pelo ISEE (atual Porto Business School), e Licenciado em Economia pela Universidade do Porto. João Loureiro. Professor da Faculdade de Economia da Universidade do Porto, Doutor em Economia na Universidade de Gotemburgo (Suécia). João Poças Martins. Professor da Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto, Doutor em Engenharia Civil pela Universidade do Porto. Joaquim Ribeiro. Head of Finance, Planning and Control na Sonae Sierra. Licenciado em Economia, MBA, e pós-graduado em Property Investment. José Amorim Faria. Professor da Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto, Doutor em Engenharia Civil pela Universidade do Porto. José da Silva Costa. Professor da Faculdade de Economia da Universidade do Porto, Doutor em Economia pela University of South Carolina (EUA). José A. Pinheiro Pinto. Ex-Professor da Faculdade de Economia da Universidade do Porto, Licenciado em Economia pela Faculdade de Economia da Universidade do Porto.
Luís Carvalho. Investigador associado do European Institute for Comparative Urban Research (Euricur) e do Centro de Estudos em Geografia e Ordenamento do Território (CEGOT), baseado na Universidade do Porto. Professor convidado na Amsterdam University of Applied Sciences (HvA). PhD, Erasmus University, Rotterdam. Mariana Costa. Assistente da Faculdade de Economia da Universidade do Porto, Doutoranda em Direito e Mestre em Ciências Jurídico-Civilísticas pela Faculdade de Direito da Universidade de Coimbra, Licenciada em Direito pela Faculdade de Direito da Universidade do Porto. Miguel Duarte Brás da Cunha. Assistente da Faculdade de Economia da Universidade do Porto, Mestre em Ciências Jurídico Comparatísticas pela Universidade de Coimbra. Nuno Figueiredo. Associate Partner na divisão de auditoria do escritório do Porto da Deloitte. MBA pela EGP (atual Porto Business School), e Licenciado em Economia pela Universidade do Porto. Renata Blanc. Assistente e Doutoranda em Ciências Empresariais na Faculdade de Economia da Universidade do Porto. Mestre em Gestão de Empresas pela Escola de Gestão do Porto. Licenciada em Economia pela Universidade do Porto. Ricardo Valente. Professor Convidado da Faculdade de Economia da Universidade do Porto e da Porto Business School, Mestre em Gestão de Empresas, especialização em Finanças, pela Universidade Católica Portuguesa. Licenciado em Economia pela Universidade do Porto. Rui Calejo. Professor da Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto. Doutor em Engenharia Civil pela Universidade do Porto.
Nas edições anteriores o curso contou, entre outros, com os seguintes especialistas e académicos: Andrew Baum. University of Reading e Oxford Property Consultants António Gil Machado. Vida Imobiliária Carlos Augusto Rodrigues. Direção de Finanças do Porto Carlos Brito. Universidade do Porto Carlos Leiria Pinto. Banco Mundial e Urban Land Institute Portugal ; Banco EuroHypo AG em Portugal até 2012. Carlos Pinheiro Torres. PCTS Advogados Eulália Pensado. RICS Portugal Gianluca Marcato. University of Reading Henrique Cruz. CGD; Instituto de Gestão de Fundos, IP da Segurança Social até 2013 Joaquim Barreiros. Universidade do Porto Joaquim Branco. Lusitânia Jorge Costa. Universidade do Porto José Ricardo Guimarães. Confidencial Imobiliário Manuel Correia Fernandes. Câmara Municipal do Porto e Universidade do Porto Margarida Pedro. Dynargie Portugal Natércia Peixoto. Consultora, BIC e CPU Consultores Imobiliários Nick French. University of Reading Rui Couto Viana. Universidade do Porto Vasco Peixoto Freitas. Universidade do Porto Walter de Luna. ING Real Estate
teste mu nho s
«Confrontados com novos conhecimentos e competências, submetidos à descoberta, análise e discussão de casos práticos e reais, os alunos interagem e desenvolvemse num ambiente de elevado compromisso e investimento profissional, assegurando uma qualificação essencial para a conquista de novas oportunidades num
«O curso de Pós-Graduação em Gestão Imobiliária da Porto Business School permitiu-me obter uma visão integrada do negócio imobiliário, o seu funcionamento, o seu enquadramento macroeconómico, legal e fiscal. A componente académica lecionada por um corpo docente de elevada qualidade, a partilha das diferentes experiências entre todos os alunos e a participação nos seminários organizados no âmbito do curso, onde foram oradores especialistas e profissionais do setor, permitiram em conjunto que eu enriquecesse de forma importante o meu conhecimento do negócio imobiliário.» José Baldaque Development Manager | Sonae Sierra
«Ao fim de 11 anos de experiência profissional como arquiteta, lancei-me no desafio de retomar os estudos e de a par com a minha atividade apostar na renovação e aprendizagem de novos conhecimentos centrados na temática do Imobiliário em Portugal; como resultado, esta experiência e formação enriquecedora permitiu-me alargar horizontes, não só no que respeita à abordagem de novas matérias e domínios como também na relação com profissionais de áreas paralelas à minha.
mercado de emprego e de empreendedorismo muito competitivo e exigente. Devo confessar, que enquanto profissional do sector imobiliário, esta experiência docente tem sido muito gratificante.» Carlos Leiria Pinto Head of Andean Region at IFC - International Finance Corporation Chairman ULI Portugal
Atualmente a minha leitura sobre o mercado imobiliário e áreas afins é indiscutivelmente mais clara e abrangente, tendo contribuído para tal a excelência do corpo docente e o profissionalismo demonstrados pela Porto Business School.» Cláudia Ferreira Arquiteta
ma ster clas s es
d i p l om a
pr opi nas
As Master Classes da Porto Business School são um marco único dos cursos de pós-graduação. Em cada trimestre são convidados docentes das mais prestigiadas escolas de gestão do mundo e especialistas de renome que abordam temas de gestão relevantes e atuais para todos os quadros empresariais.
Aos alunos licenciados ou que possuam um currículo académico e profissional considerado relevante e que obtenham aprovação em todas as disciplinas será atribuído o Diploma de Pós-Graduação em Gestão Imobiliária. Dado que o curso foi reconhecido pela CMVM, os diplomados podem-se registar junto da CMVM como peritos avaliadores de imóveis. Conforme o disposto na Lei nº 153/2015, só os peritos habilitados pela CMVM podem prestar serviços de avaliação de imóveis a entidades do sistema financeiro nacional.
O preço da Pós-Graduação em Gestão Imobiliária é de € 5.700, cujo pagamento se reparte da seguinte forma:
Master Classes realizadas em 2014/2015:
Developing 360 Degrees Influence
Negotiating in Business
Mark Fritz
Co-founder and Director of PITHON Limited
Managing Director of Procedor
Business Ethics Urs Müller
ESMT European School of Management and Technology
Paul Hazell
Empreendedorismo Social e a Economia de Impacto Filipe Monteiro
Presidente Portugal Inovação Social
From Founder to Successor: Understanding the Full Range of Launching an Organization
Riding the Digital Tiger Without Getting Eaten
Joseph Santora
Sasin Graduate Insitute of Business
Aos alunos que optem por não realizar os exames ou que, realizando-os, não obtenham aprovação, caso assistam a, pelo menos, ¾ das aulas ser-lhes-á atribuído um Certificado de Frequência de Pós-Graduação em Gestão Imobiliária, com indicação das disciplinas. Nos termos do respetivo Regulamento da Universidade do Porto, o Curso de PósGraduação em Gestão Imobiliária está devidamente acreditado e permite aos seus diplomados a obtenção 45 créditos ECTS na área das Ciências Empresariais.
Design Thinking and Innovation Clark Kellogg UC Berkeley
Organizational Behavior Ignacio Álvarez de Mon Instituto de Empresa
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1.900 euros no momento da matrícula 1.900 euros antes do início das aulas do 2º trimestre 1.900 euros antes do início das aulas do 3º trimestre
Em alternativa, os participantes poderão optar pelo pagamento integral da propina auferindo de um desconto de pronto pagamento de 5%. O processo de candidatura não está sujeito a qualquer taxa. Estes valores incluem docência e o material de apoio às aulas. Associados da Porto Business School e antigos alunos da Porto Business School e da Universidade do Porto poderão beneficiar de condições especiais. A Porto Business School tem acordos com várias instituições financeiras para obtenção de financiamento referente aos cursos que oferece. Políticas de pagamento, cancelamento e reservas: www.pbs.up.pt/formacao/informacoesgerais.html
Ian Fenwick
International School of Management
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c a nd i d atu r as Poderão candidatar-se à frequência do curso os detentores de uma licenciatura ou grau superior. Em casos excecionais, e mediante avaliação do curriculum académico e da experiência profissional, poderão ser admitidos candidatos sem o grau de licenciatura. No caso de o número de candidaturas ser superior ao número de vagas, compete à Direção do curso a respetiva seleção e seriação.
a p oi os
CANDIDATURAS até 13 de fevereiro de 2016
INFORMAÇÕES E CANDIDATURA Sónia Santos
MATRÍCULAS até 19 de fevereiro de 2016
T: 226 153 277 E: pggi@pbs.up.pt
Porto Business School Avenida Fabril do Norte, 425 4460-314 Matosinhos T: +351 226 153 270 E: geral@pbs.up.pt www.pbs.up.pt