UUS KODU sügis 2020 by Postimees

UUS KODU NR 2 • SÜGIS 2020

UUS KORTERMAJA

UUS KODU • SÜGIS 2020

UUSARENDUSED KOLIVAD LOODUSESSE ANGELA BLUMKVIST

Enam ei pürgi arendajad vaid linnakeskmesse uusi maju püstitama. Nüüd on pilk suunatud hoopis loodusesse, kus pärast kiiret ja mürarikast päeva lõõgastuda. UUS JA KUUM – LAGEDI Koliks õige ... Lagedile? Tallinnast 15minutilise autosõidu kaugusel ootavad elanikke omanäolise stiiliga kodud looduse keskel. Lagedi Kodu on modernne ja ökonoomne elamuarendus Tallinna lähistel Pirita jõe ääres. Kahes etapis kerkib Lagedile 35 ridaelamu- ja paarismajaboksi, eramu ning 13 korteriga kortermaja. Esimese etapi kodud on kõik praeguseks müüdud ning esimesed pered valmis sisse kolima. Alanud on teise etapi ehitus ja müük.

OMANÄOLISED LOFTID

Fotod: Everaus

Üha rohkem koduotsijaid soovib leida midagi originaalset. Standardsed lahendused ei tõmba uut põlvkonda ning inspiratsiooni ammutatakse sageli välismaalt. Lagedi Kodu ridaelamute ja paarismajade omapäraks on loft-stiil ehk avatud vahekorrus, mis on Eestis mitte küll päris tundmatu, kuid siiski uus sisearhitektuuriline lahendus. See stiil iseloomustab möödunud sajandi tehaseid,

UUS KORTERMAJA

SÜGIS 2020 • UUS KODU

KOLIKS LAGEDILE?

KES ON LAGEDI KODU ELANIK? Lagedi Kodu on ideaalseks koduks neile, kes unistavad suurepärase linnaühendusega, turvalisest, looduskaunist ja väikeste ülalpidamiskuludega elukohast. Rae vallas asuv Lagedi Kodu koos kiire linnaühendusega liidab linnamelu ja maaelu võlu.

KUI SUUR PEAB OLEMA RAHAKOTT, ET LAGEDI ARENDUST OMA KODUKS KUTSUDA? Lagedi Kodu hinnad algavad 1800 eurost ruutmeetri

kohta. Hinna sees on ajatu klassika või põhjamaine siseviimistluspakett. 5- ja 6toaliste ridaelamute ja paarismajade hinnas on ka kaks parkimiskohta, millest üks varikatuse all. www.everaus.ee/lagedikodu/

mis ehitati ümber kontoriteks ja korteriteks. Loft-stiili peeti suisa elustiiliks, mitte pelgalt arhitektuuriliseks lahenduseks. Seda stiili järgivad ka mitmed uusarendused. Vahekorrus koosmõjus kõrgete, Lagedi Kodudes kuni viiemeetriste lagedega, muudab kodu kahtlemata avaraks ja silmapaistvaks. Ent avarus võib olla lisaks silmailule ka kulukas. Eesti kliimas võivad kõrged laed kaasa tuua suured küttearved. B-energiaklassiga Lagedi arenduses hoiab aga rida- ja paarismajad soojas kuluefektiivne maaküte, mis soojendab kodu ja tarbevett keskmiselt 78% soodsamalt. Seega ei pea sealsed elanikud suurte küttearvete pärast pead vaevama. Maaküte paigaldatakse ka korterelamusse.

LINNAST VÄLJA! Linnalähedased alad arenevad jõudsalt. Olgu tegu Tallinna või Tartuga, ümberkaudsetes piirkondades kerkivad majad üksteise võidu. Inimesed on taasavastanud loodusläheduse võlu. See aga tähendab, et ühendus linnaga peab olema kiire ja mugav. See on muuhulgas

üks põhjustest, miks arenduse koduks just Lagedi valiti. Rongipeatus asub Lagedi Kodust kõigest mõneminutilise jalutuskäigu kaugusel. Mujal maailmas on metroo- ja rongipeatuste lähedus kodu otsimisel üheks põhiliseks kriteeriumiks. Rong on mugav, kiire ja soodne viis liikumiseks. Autod pole Tallinna kesklinna juba praegu oodatud ja kesklinna peatänavate projektidega tehakse autodega liikumine veelgi ebamugavamaks. Lagedi Kodu asukoht raudtee läheduses tagab liikumisvõimaluse nii Tallinnasse kui mujale Eestisse ning tulevikus Rail Balticuga ka mujale Euroopasse. Bussi- ja rongiühendus Tallinnaga, kool ja lasteaed, mänguväljakud, valgustatud kergliiklusteed, parkmetsad ja jõgi. Kõik need hüved kodu vahetus läheduses teevad Lagedist koha, kus on hea ja muretu elada. Kolides linnast välja, ootab iga elanik ilmselt võimalust hommikukohvi juua värskes õhus või õhtul pereringis grillida. Kortermaja esimese korruse korteritel on terrassidega privaatsed aiad ning teise korruse korteritel Pirita jõe vaatega suured rõdud. Mõistagi on terrassiga privaatsed aiad ka rida- ja paariselamutel.

UUS KORTERMAJA

UUS KODU • SÜGIS 2020

MUGAVUSED Linnaliini bussipeatused mõne sammu kaugusel Vahetus läheduses kergliiklusteed Toidupood ja spordiklubi 12minutilise jalutuskäigu kaugusel

Hooldatud rand, Eedeni ostukeskus ja Apollo kino jalutuskäigu kaugusel või mõneminutilise autosõidu kaugusel Lühikese bussisõidu kaugusel paljud lasteaiad ja koolid Jalutuskäigu kaugusel taskukohane Tartu maheaia aiamaa rentimise võimalus

PARKLINNAKUSSE ON PLANEERITUD

Grillimisala Välijõusaal Mänguväljak ja atraktsioonid lastele Hooldatud ja valgustatud kõnniteed ning teeäärsed pingid Jalgrattahoidjad Privaatsuse ja roheluse hoidmiseks üle 700 puu ja põõsa: pihlakad, kased, toomingad, lodjapuud, arooniad ja palju muud

HINNAD

KUI SUUR PEAB OLEMA RAHAKOTT, ET LINNUPARKI OMA KODUKS KUTSUDA? Uue kahetoalise kodu võib saada hinnaga al 79 900

€, kolmetoalise al 94 500 € ja neljatoalise 140 000 €.

www.linnupargi.ee

Fotod: Domus

METS KESET LINNA

LOODUS KESET LINNA Alati ei peagi füüsiliselt linnast välja kolima, et loodust nautida. Tartusse rajatav Linnupargi projekt on terviklikult välja arendatav elukeskkond. Kohati jääb aknast vaadates tunne, et elaks justkui metsa sees. Linnupargi Parklinnaku kontseptsioon sai alguse rahvusvahelise arhitektuurivõistluse “Europan” võidutöödest. 2018. aastal korraldatud arhitektuurikonkursi võitsid Apex AB arhitektid, kelle nägemus koostöös Tartu linnaga on luua keskkond, mis välistab tavapärast linnaruumi pilti, on vähem rõhuvam ja kasutades erinevaid arhitektuurseid võtteid, on palju õhulisem. Ühtlasi on eesmärk liikuda inim- ja loodussõbralikuma keskkonna poole. Linnupargi Parklinnaku planeering näeb ette kokku 11 hoonestusala ning esimesed 69 korterit valmisid 2020 aasta esimeses pooles. Igal hoonestusalal ehitatakse erinevaid vajadusi arvesse võttes kaks kortermaja: tornmaja ja galerii tüüpi maja. Kokku on planeeritud luua uus elurajoon ligikaudu 300 korteriga. Tornmaja meelitab ostjaid kõrgematelt korrustel avaneva lummava vaatega linnale või Emajõele ja seda ümbritsevale rohealale. Mugavuse tagamiseks on majas lift, et ka lapsevankriga või erivajadustega elanikel oleks kõrgemale korrusele mugav minna. Esimesel korrusel

asuvad asjade mugavaks hoiustamiseks panipaigad. Elamus on 2–4toalised korterid, mis sobivad nii elu alustavale noorpaarile, kui ka vanaduspõlve veetvatele elanikele. Korterid on oma planeeringutelt keskmisest suuremad ja avaramad. Kõikidel korteritel on aknad vähemalt kahes küljes, et tagada hea valgus korterites. Galerii tüüpi korteritesse on eraldi sissepääsud, kõrgemad laed ja läbi maja planeeringud. Korterites on vesipõrandaküte kogu eluruumi ulatuses. Esimese korruse korteritel on suured terrassid, kust otse murule astuda. Terrassi omanikel on lisaks istutuskastid, kus mõni kasvatab lilli, teine aga hoopis kõrvitsaid. Kõik korterid on ühel tasapinnal. Varjualusega välitrepid on valgustatud leedvalgustitega ning omakorda kaetud libisemisvastase kattega. Trepikoja sissepääsud on varustatud kiibiga läbipääsusüsteemiga. Tornmajas ja galerii tüüpi maja kolmanda korruse korteritel on videofonosüsteem. Hoone soojavarustus on kaugkütte baasil. Tornmajas on radiaatorküte ja hügieeniruumides elekterküte ning galerii tüüpi majas vesipõrandaküte kogu eluruumi ulatuses. Hoone erinevates fassaadiosades kasutatakse erineva päikesekaitsefaktoriga kolmekordseid klaaspakette, et vähendada ülekuumenemise ohtu ja tagada energiatõhusus.

Et Linnupargi majad justkui keset metsa asuvad, ei ole pelgalt sõnakõlks. Mitte vaid rohelus pole see, mis looduslähedust Emajõe ääres meenutab. Tihti on majade kõrval oleval suurel rohealal näha jalutamas metskitsi ning kuulda rohkelt linnulaulu. Üks elanik on videole jäädvustanud isegi põtru, kes rohealal jalutasid. Tõeline luksus keset linna! Maja ümbruses asub elanikele ühiseks kasutamiseks mõeldud grillimaja, mitmed pingid ja purded, kus piknikku pidada ja samal ajal mänguväljakul lustivatel lastel silma peal hoida. Kel oma aeda pole, ei pea siiski aiandusrõõmudest päris loobuma – rohenäppudel on võimalik üürida peenramaa üle tänava asuvas MTÜ Tartu Maheaed hallataval aiamaal, et omale aiasaadusi kasvatada. Teisalt asub kogu eluks vajalik vahetus läheduses – bussipeatus on kohe maja kõrval, mitmed toidukauplused, kino ja spordihoone on vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel. Linnupargi elanik võib vabalt jätta auto koju ja liikuda linnas jalgratta või ühistranspordiga. Lisaks kulgeb majade kõrval kergliiklustee, mis on ühenduses kogu Tartut läbiva kergliiklusteede võrgustikuga. Piirkonnas võib näha väga palju tervisesportlasi ja niisama jalutajaid. Huvitava seigana võib tuua välja, et mõni klient on oma koduks valinud Linnupargi just selle tõttu, et on tihti sealt mööda jooksnud ja arendus on lihtsalt seeläbi koduseks muutnud. Linnupark oma asukoha ja mugavustega võiks kõnetada inimesi, kes soovivad elada rahulikus loodusest ümbritsetud elukeskkonnas, aga hindavad samuti mugavust ja linnaelu hüvesid. Teisisõnu peaks see kõnetama paljusid alates noortest peredest lõpetades pensionäridega. Linna- ja loodushüved käsikäes loovad pikalt unarusse jäetud Tartu piirkonna ideaalseks elukeskkonnaks.

Saunamajade ja kümblustünnide valmistamine.

Küsi hinnapakkumist: tel 5620 4804, info@stylewood.ee,

www.stylewood.ee

UUSARENDUS

UUS KODU • SÜGIS 2020

TERE, UUS KODU ANGELA BLUMKVIST

Linnakeskne või looduslähedane? Ehk hoopis looduslähedus keset linna? Üle Eesti on kerkimas palju põnevaid uusarendusi, mille seast endale ideaalne kodu leida. KESA TEE 22

KODUKALDA KVARTAL

Kesa tee 22 kodud asuvad looduskaunis Limukülas Rae vallas, 5 km kaugusel Jüri keskusest ja 20 km kaugusel Tallinna kesklinnast. Kesa tee on rahulik ja perekeskne, valgustatud ning asfalteeritud tänav keset vaikset rohelust. Kesa tee arenduses on kolm ühekorruselist identset boksi.

Tartu Supilinna mitmekesise arhitektuuriga ja looduslikult rikkasse Emajõe-poolsesse nurka valmib 2020. aasta lõpus uus neljast majast koosnev Kodukalda kvartal. Kompleksi kuulub kaks kolmekorruselist viilkatusega ning kaks kahekorruselist funkstiilis korterelamut. Kokku on kvartalis 30 korterit. Tegu on vaikse ja looduslähedase elukohaga heade mõtete linna südames. Lisaks piirkonna üldkasutatavatele terviseradadele ja puhkealadele on Kodukalda kvartalis loodud elanikele grilliala ning pere pisimatele mõeldes kaks mänguväljakut. Kõik neli hoonet on liidetud kergliiklusteede võrgustikuga.

VILJANDI LOSSIMÄE RESIDENTSID Arendus eriti eksklusiivse asukohaga mõnusa Viljandi iidses vanalinnas Lossimäe nõlvade vahel. Ümbritsetuna rohelusest ja rahust avanevad aknast igal aastaajal kaunimad vaated Viljandi järvele, ordulinnuse varemetele, Jaani kirikule ja suurele koduhoovile. Lossimäe Residentsid (Pikk 20 ja Pikk 20a) on eksklusiivne Viljandi uusarendus, mis pakub funktsionaalse planeeringuga avaraid, valgusküllaseid ja praktilisi kortereid, kus hinnas kvaliteet, modernne disain, stiilne sisekujundus ja parim võimalik asukoht Viljandi linnas.

STUDIO365 Aadressile Pelguranna 3 rajatav hoone on ideaalne investeerimisvõimalus, kus ei pea investorina muretsema korteri renoveerimise või sisustamise üle. Tegemist on uue majaga, mis ehitatakse kõiki nüüdisaegseid lahendusi järgides. Arendaja pakub siseviimistlusvõimaluste valikut, mis muudab uue korteri sisustamise lihtsaks ning mugavaks. Kõikides apartementides on suured maast laeni ja valgusküllased aknad, aknaid saab kasutada ka Prantsuse rõdudena. Lisaks vastavad aknad kõrgematele mürapidavusnõuetele, et tagada vaikus kõikides tubades. Maja lõunapoolsele küljele paigaldatakse päikesesirmid, mis hoiavad toad jahedad.

HÕBEVALGE ARENDUS, TALLINN Hõbevalge arenduses on kodud, kus tähendusliku hõnguga ajalugu ning uudse ilmavaatega tänapäev seovad käed. Üks täiustab teist. Hõbe maja on auväärt ajalooga ja erilise arhitektuuriga, Valge maja seevastu noor ja modernne, innovatiivne! Hõbevalge arenduse ajalooline Hõbe maja ja Valge maja asuvad Tallinnas Lasnamäe veerel. Hinnatud rohelises, promenaadi- ja merelähedases Kadrioru piirkonnas, vaid jalutuskäigu kaugusel vanalinnast. Valge maja kodu iseloomustab palju valgust ja avarust, luksuslikud klaaspinnad ja nüüdisaegne modernne stiilitunnetus. Siin on kõik uus ja värske, peenelt ja maitsekalt minimalistlik, kuid samas kõik oluline on olemas. Uudsed tehnilised ning keskkonnateadlikud valikud ja lahendused on siin pigem tavaks kui boonuseks, nagu ka majale antud B-energiaklassi tähis. Hõbe majas pole samas mitte ühtegi sarnast korterit – viimne kui üks neist on unikaalne nii ruumiplaneeringu, siseviimistluse kui ka ajalooliste, meisterlikult säilitatud detailide poolest. Hõbe maja kodu ilmestavad rekon strueeritud paksud paekiviseinad, kõrged laed ja avarad omanäolised ruumid.

UUSARENDUS

KEAVA 7 GALERIIMAJA, TALLINN See on kortermaja inimestele, kelle jaoks on olulisem toalisus kui suur ruutmeetrite arv. Keava 7 uusarendus erineb teistest omalaadsetest kindlasti just korterite planeeringute poolest – siin on oluline toalisus ja väga huvitavad omanäolised ruumikujundusvõimalused. Lisaks on maja energiasäästlik, asub Tallinna kesklinna läheduses, rahulikus Kitseküla piirkonnas. Kolmekorruselises galeriimaja tüüpi kortermajas saab kokku olema 15 kahe- kuni neljatoalist korterit suurusega 33–62 ruutmeetrit. Kolmanda korruse korterid on kahel tasapinnal, mitmel korteril on kamina valmidus. Korterid valmivad 2020. aasta sügiseks.

TULETORNI KODUD Ajaloolise Tallinna ülemise tuletorni juurde rajatakse uued 2–4toalised kodud. Maalilisele, osaliselt kõrghaljastatud kinnistule kerkib viis kolmekorruselist kortermaja, 3 rekonstrueeritud eestiaegset eramaja ning 2 rekonstrueeritud eestiaegset paarismaja. Majadel on oma turvaline kinnine sisehoov, rattaparkla ning loomulikult kordumatu võluga isiklik tuletorn. Esimese korruse korterite juurde rajatakse õuealale avanevad avarad terrassid, ülemiste korruste korteritel on olemas oma rõdu. Tuletorni korterid on ainulaadsed oma kõrgete lagede poolest, mis lisavad avarust ning suursugusust. Parkimiskohad asuvad iga maja kõrval ning panipaigad rajatakse Tuletorni 12 maja keldrikorrusele.

PÄRNU MNT 129B Südalinna lähedus, kodune hubasus. Aadressile Pärnu mnt 129b kerkivad silmapaistvad ja avarad 1–4toalised korterid. Kesklinna tuiksoonel asuv kortermaja on vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel südalinnast, olles ideaalne variant inimestele, kes soovivad nautida linnamelu. Läheduses asuvad ühistranspordiliinid, autoomanikele on loodud avar maa-alune parkla. Hubase elukeskkonna loomiseks on maja taha planeeritud haljastatud hooviala koos mänguväljakuga, kus pere pisemad saavad turvaliselt mängida. Hoone esimesele korrusele on planeeritud ratta- ja lapsevankrihoidla.

NERO RESIDENTS Must maja Valgel tänaval pealinna kauneima pargi serval. Siin sulanduvad koduks väärikas asukoht, läbimõeldud arhitektuur, elegantne disain ja keskkonnasäästlik mõtteviis. Aknast saab nautida hingematvaid panoraamvaateid linnale ja Tallinna lahele. Nero Residentsi juurest saab alguse otsetee Kadrioru parki. See on täiuslik koht nii hommikujooksuks kui õhtuseks jalutuskäiguks. Ka autoomanike peale on mõeldud. Nero majas on suur maa-alune parkla ja lahedasti kohti ka maa peal, olgu varju all või hoovialal. Ära mahub ka siis, kui peres on mitu autot.

UUS KODU • SÜGIS 2020

UUSARENDUS

UUS KODU • SÜGIS 2020

LAHEKALDA Lahekalda on kiirelt arenev uus elupiirkond Maarjamäe paekaldal, kuhu lähema kümne aasta jooksul kerkivad moodsad eluhooned. Lisaks rohkem kui tuhandele korterile rajatakse kvartalisse ka kauplus koos väikeäride ja teeninduspindadega ning lasteaed. Esimesed kortermajad (Paekalda 22 ja 24a) valmivad juba käesoleval aastal, kolmas maja (Paekalda 24) valmib 2021. aasta alguses. Lahekalda kvartalisse luuakse puude ja põõsastega haljastatud pargialad ja armsad hoovid. Looduslikku elukeskkonda rõhutab ka naabruses asuv männimets, sporti kutsub harrastama Pirita terviserada.

UUS-MUSTAMÄE

TÄHEPARGI

Mustamäele kerkib enam kui 700 korteriga elukeskkond, mille keskseks osaks saab avalikult kasutatav Uus-Mustamäe park. Hetkeseisuga on ehituses korraga 340 korterit, mis muudab Uus-Mustamäe suurimaks üheaegselt ehituses olevaks elamupiirkonnaks Tallinnas. Uus-Mustamäe suure osa üheaegne valmimine tagab elanikele koheselt mõnusa elukeskkonna. Esimesed kodud valmivad Aiandi 5 elamutes käesoleva aasta septembris.

Tähepargi kodukvartal on kui rohelusse peitunud linnaoaas, kus võid aeg-ajalt unustada, et asud Tartu linnasüdames. Ühtse arhitektuuriga 2–3korruselistes privaatsetes kortermajades on igaühes 6–7 korterit. Korterite siseviimistluspakettides kohtuvad Tartu kesklinna modernsus ja Karlova puitvillade ajalooline hõng. Läbimõeldud planeeringutega kodud on ruumi- ja valgusküllased ning maju ümbritsevat rohelust saab nautida nii läbi suurte akende kui ka klaasitud rõdudelt ja avaratelt terrassidelt. Tähe tänava ääres on suur pargiala mänguväljakute, kõnniteede, istumisalade ja lillepeenardega.

PIKALIIVA Pikaliiva kodud asuvad Harku järve lähedal keset rohelust, eemal liiklusmürast. Suure arengupotentsiaaliga piirkonda kerkib viies järgus kümme elamut, kus on kokku 298 korterit. Arenduse esimese etapi majad valmisid 2019. aasta sügisel, teise etapi majad 2020. aasta suvel ja kolmanda etapi majad valmivad juba käesoleva aasta sügisel. Lastesõbralikus ja hubases kvartalis on mitmekesise haljastuse ja valgustusega sisehoovid ning mänguväljakud. Enamiku korterite juurde kuulub rõdu, mitmetel esimese korruse korteritel on avar terrass. Igas majas on lift, üldkasutatav ruum jalgrataste ja lapsevankrite hoidmiseks ning isiklikud panipaigad. Autode parkimiskohad asuvad majade ümber.

VEERENNI Veerenni, Vana-Lõuna ja Tehnika tänava vahel ning Baltika ja Lutheri kvartali kõrval asub Tallinna kesklinna suurim elamuarenduse ala, kuhu kerkib aastate jooksul ligi 50 korterelamut. Uus-Veerenni kvartali arendamisel on lähtutud naabruses asuvate eestiaegsete linnamajade arhitektuurist, lisades sellele modernset vaadet. Nii on loodud väärikale Veerenni asumile kohane õdus elukeskkond. Kvartali haljastatud sisehoovides loovad hubasust valgustuse ja pinkidega puhke- ja grillialad, lehtlad ning mänguväljakud. Elanike parkimiskohad ja panipaigad asuvad hooneid ühendaval maa-alusel korrusel. Uus-Veerenni kodude valikus on nii väiksemaid kortereid kui ka suuremaid perekortereid. Paljudel Uus-Veerenni kodudel on rõdud või avarad terrassid. Järgmised majad valmivad juba käesoleval aastal.

PÄRNAÕUE PREMIUM PLUS ELAMUD HAABERSTIS Haaberstis Rannamõisa tee lähedusse Pärnaõue elurajooni luuakse kokku üle 700 korteri. Praegu on ehituses Pärnaõue Premium Plus elamud – kokku 64 kõrgetasemelise viimistlusega korterit. Hooned on vaid kolmekorruselised ning viimase korruse osal korteritest on suuremõõtmelised terrassid. Pärnaõue elurajoon on pea täielikult valminud ning pakub elanikele turvalist ja rohelist elukeskkonda.

KÖÖK

UUS KODU • SÜGIS 2020

NUTIKAD, MUGAVAD, SILMIPIMESTAVAD

KÖÖGID ANGELA BLUMKVIST Fotod: Arens, Desala, Vendi

Köök on uusarendust sisustades üks kallimaid ruume. Köögimööbel ja -tehnika jääb koju enamasti pikkadeks aastateks ning kergekäeliselt selle väljavahetamist ette ei võeta. Just seetõttu panustatakse kööki valides kvaliteedile ja praktilisusele, aga uusarenduste puhul on kahtlemata suur roll ka silmailul. Köögimaailma telgitagustesse juhatavad Aune Meelind (Arens), Hannes Sala (Desala) ja Julia Sherjakova (Vendi). Milliseid kööke peamiselt uusarendustesse tellitakse? Kas on märgata ka erisusi, kui köök läheb korterisse, rida- või paariselamusse, eramusse? Aune: Suures plaanis on korterisse ja majja tellitavad köögid sarnased. Tihti on ka korteritesse ja ridamajadesse tellitavad köögid suuremahulised ja avatud planeeringuga. Ka köögitehnika valiku osas pole suuri erinevusi. Üldjuhul alustavad majaomanikud köögi projekteerimist varem kui korteriomanikud. On tavaline, et uuselamute arendajad ei paku korteriomanikele võimalust enne viimistlustööde lõppu ruumidega tutvuda. Kahjuks põhiplaan korteriostjaid palju ei inspireeri. Pilti avardavad muidugi näidiskorterid. Uusarenduste köögid on tavaliselt modernse joonega, Skandinaavia stiilis. Hannes: Tänapäeval on kõik elukondlikud uusehitised avarad ja valgusküllased, mõeldud hubaseks olemiseks.

Köök on enamasti elutoa osa, andes korterile voolavust ja olles kohaks, kus perekond saab toredasti koos aega veeta. Kliendid peavad uusarendusse köögi planeerimisel oluliseks, et köök harmoneeruks ümbritseva ruumiga, mistõttu sobitatakse tihti köögi detaile näiteks parketitooni või elutoas paiknevate mööblidetailide ja dekoratiivsete elementidega. Alates eelmisest aastast on hakatud üha rohkem tellima tumedamaid mattviimistlusega kööke, olgu need siis tumehallid või mustad. Inimesed soovivad oma kööki varasemast rohkem elutoas esile tõsta. Tumedaid kööke kombineeritakse enamasti puiduse töötasapinna või tumeda kiviga, olgu selleks siis graniit või kvarts. Palju kasutatakse ka kuumakindlat keraamilist töötasapinda. Eriti populaarseks on kujunenud siledad käepidemeteta köögiuksed, mida avatakse sõrmevahest, mis tekitatakse

spetsiaalse profiiliga. Palju kasutatakse ka elektrilisi või mehaanilisi puute peale avanevaid uksi. Korterisse paigaldatavad köögid on enamasti oma mõõtudelt väiksemad võrreldes näiteks eramute köökidega, mistõttu on eriti olulisel kohal hea ruumikasutus. Kui korteris on köögid peamiselt sirged või L-kujulised, siis eramutes võib kohata ka teistsuguseid planeeringuid, kus teatud osa mööblist paikneb eraldi olevas seinanišis või köögisaarel. Ühtlasi jäävad eramutes tihti kööki ka suured aknad. Julia: Esimene asi, mida tellitakse, on laeni ulatuv köök. Seda tehakse mugavama koristamise ja suurema mahutavuse eesmärgil. Teine punkt tellimisel on käepidemeteta fassaadi nõue. Samuti on põhjuseks mugavam koristamine ja fassaadide hooldamine. Seda nimetatakse moekaks minimalismiks. Kolmas väljakutse, mille

KÖÖK

SÜGIS 2020 • UUS KODU

Heledad toonid muudavad köögi hetkega visuaalselt avaramaks.

seab iga meie salongikülastaja, on nurgalahendus. L- ja U-kujulised kööginurgad peavad olema funktsionaalsed ja hõlpsasti kasutatavad.

Mis on populaarseimad soovid? Hannes: Enamik kliente soovib, et nende seinakapid läheksid laeni ning ei tekiks kappide peale tolmukogumise pinda. Ühtlasi soovitakse põrandakappides kasutada võimalikult palju sahtleid, mida on märgatavalt mugavam kasutada, kui küljele avanevaid kappe. Olulisel kohal on ka köögi sümmeetrilisus ning et erinevas laiusemõõdus olevaid kappe oleks võimalikult vähe. Kui ruumipaigutus võimaldab, siis kliendid soovivad üha rohkem oma ahju mitte pliidiplaadi alla, vaid kõrgemale mööblipüstakusse, et oleks vähem küürutamist ning mugavam oma toidul silma peal hoida. Kuna köögid on avatud elutoale, on hakatud panema rohkem rõhku köögi visuaalile. Kasutatakse pilkupüüdvaid valguslahendusi köögisoklis, seinakappide sees ja ka peal. Palju kasutatakse erinevaid kunstmaterjale, mis imiteerivad puitu ja kivi, jättes kliendi köögis väga tõetruu mulje. Aina enam on hakatud kasutama modernse joonega õhukest tasapinda, mis on kõigest 12–20 mm paks. Aune: Köögisaared on väga populaarsed, aga nõuavad suuremat ruumi ja avarust. Pole harvad juhused, kus arendaja on plaanile märkinud väiksema saare, mis reaalsuses ruumi proportsioone arvestades siiski ära ei mahu. Nurgaköökide asemel on eelistatud ühe sirge seina köögid või mahukad torniseinad eraldiseisva saareosaga, kus perenaine töötab näoga elutoa poole.Väikesemahulised nurgaköögid on pigem sundkäik. Ülemised kapid on üldjuhul sarnases mõõdus ja rütmis, tihti soovitakse kapimahud maksimaalselt ära kasutada ja moes on laeni kapid. Populaarne soov on märkamatud käepidemed. Sellise lahenduse puhul freesitakse metallist või puidust käepidemelatt kapikarkassi sisse.

Roostevaba viimistluse asemel on eelistatud must, vask või kullatoonid. Supermatid nanouksed on jätkuvalt popid, samuti loodusliku tammesüüga antiikspoonuksed. Väga hea tulemuse annab mõlema uksetüübi omavaheline kombineerimine. Viimaste aastate trend on must uks, nii terve köögi ulatuses kui üksikute detailidena. Julia: Köögisaar on jätkuvalt paljude tellijate peamiseks sihtmärgiks. Eramutes, paaris- või ridaelamutes tuleb kujundada mööblit nii, et oleks alati ruumi köögisaarele. Köögisaar muudab toiduvalmistamise lihtsamaks, aitab koondada pereliikmeid või viia kokku seltskonda. Köögisaarel on mugav valmistada toitu, segada kokteile, lõõgastuda kohvitassiga, teha kodutöid lastega ja vestelda. Vaba liikumine ümber köögisaare muudab toiduvalmistamise mobiilsemaks. Saarel võib välja mõelda täiendavaid hoiustamissüsteeme, mugav on paigutada sellele mikrolaineahi laste jaoks. Saarele valamu või pliidi paigaldamisega avardame köögiruumi – see tähendab, et toiduvalmistamise protsess muutub meeldivamaks, mugavamaks ja kergemaks. Materjalidest rääkides on kõige populaarsem jälgi mitte jättev matt pind, mis on veele, löökidele, kriimustustele ja temperatuurimuutustele maksimaalselt vastupidav. Reaalses elus sellist muidugi pole, iga materjal vajab korralikku hooldust. Seetõttu valime materjalid vastavalt tellija vajadustele ja nõuetele. Meie tehas toodab töötasapindu koos nähtamatute ühenduste ja valamuga. See on paljude jaoks unistus. Selline tootmismeetod on lihtsasti hooldatav ja esteetilise välimusega. Üldiselt valib enamik tellijaid kõigepealt ilusa köögi ja seejärel juba selle funktsionaalsuse. Minu kui disaineri ja mööbliprojekteerija ülesanne on sellest hoolimata esitada tellijale nii plusse kui miinuseid ning juhtida tähelepanu sellele, mis on funktsionaalsem. Köögimoe uutest suundumustest rääkides on need peamiselt minimalism ja askeetlikud värvid. Homses

KÖÖK

UUS KODU • SÜGIS 2020

suur viga valesti valitud tehnika. Tehnika, mis erineb kvaliteetsete tootjate üldistest standarditest ja suurustest. See tähendab, et mittestandardsete mõõtmetega ahju, nõudepesumasina või külmiku valimisega tellija riskib – valides kontrollimata tootjalt ebakvaliteetsed seadmed, on tulevikus neid võimatu ilma kogu mööblikomplekti välja vahetamata asendada. Ebakvaliteetsed seadmed võivad negatiivselt mõjutada mööblit, rikkudes karkassi, fassaade või tööpindu. Hannes: Väikeses köögis on kesksel kohal töötasapinna ruumi efektiivne kasutamine. Mõistlik oleks kasutada näiteks kahe või kolme auguga pliidiplaati ja kitsamat valamut, et maksimeerida töötasapinna kasutatavat pinda. Mõistlik oleks kasutada ka võimalikult palju ja kõrgeid seinakappe ning võimalusel vältida lahtiste riiulite kasutamist, kuhu enamasti pannakse pelgalt dekoratiivseid detaile. Kui töötasapinna ruumiga on eriti kriitiline, on võimalik kasutada ka töötasapinna alla paigaldatavat madalat külmikut. Ühtlasi on võimalik lisada köögile väljatõmmatavaid abilaudasid, mis annavad juurde kasulikku pinda. Populaarsed on ka mööblisoklisse paigaldatavad sahtlid. Aune: Alustuseks tuleks üle vaadata tehnikasoovid. Väiksemates köökides töötab hästi kitsa kahe auguga pliidiplaadi kõrval 450 mm lai kolme auguga pliidiplaat. Hea ruumivõidu annavad 450 mm laiad ahjud, mida on pakkuda vaid üksikutel tootjatel või siis mikrolaineahju funktsiooniga tavasuuruses praeahi. Nippe on palju. Väiksema integreeritud külmiku saab tõsta sahtliboksi peale, ülakapid tuleks projekteerida maksimaalselt mahukad ja kõrged. Hea disainer võib väikse köögiga imet teha.

köögis peab olema värvi, sest see näitab tellija iseloomu. Valged köögid või eredalt läikivad köögid on juba eilne päev, kuid need jäävad muutumatuks klassikaks. Eredalt läikivad köögid annavad peegelduse, rohkem valgust ja näevad siseruumides kergemad välja. Üha populaarsemaks on muutunud monokroomsed ja tumedad värvid. Moesuund on ülemiste kappide puudumine töötasapinna kohal. Panipaik liigub külmiku ja seadmetorni kõrvale kõrgetesse maast laeni kappidesse.

Milliseid nutikaid lahendusi saab kööki planeerida? Aune: Arensi valikutesse on lisandunud hulk mehhanisme, mille eesmärk on hoida peidus kapi sisu, näiteks väiksed kodumasinad, vajadusel kas nähtaval või peidus. Pikad Eclipsehk Pocket uksed sõidavad karkassist välja, mille tulemusel tekib ühtlane suletud pind. Fold uksetüüp sulgub voldikuna ja on eriti hea lahendus nurgalahenduste puhul. Kööki saab planeerida ka veinikülmiku või integreerida peitu tavapesumasina. Väga nägus ja hoolduse osas kasutajamugav lahendus on nn ideaalselt integreeritud valamu, kus ühenduspind kivist valamu ja kunstkivist tööpinna vahel on märkamatu. Julia: Hästi valgustatud köögid ja töötasapinnad on tellimisel väga olulised. Mööblivalgustus võib olla dekoratiivne ja funktsionaalne. Valgusest saate luua terve kunstietenduse nii, et iga päev oleks köök erinevat värvi, sealhulgas kerge käepuudutuse abil. Sahtlid ja uksed avanevad kerge puudutusega. See on eriti mugav jäätmesüsteemi või nõudekuivatusrestiga kapi olemasolu korral. Liikuma paneb neid firma Blum elektriajam.

Hannes: Klientidele on võimalik pakkuda kööki mitmeid nutikaid lahendusi, millele kliendid on andnud positiivset tagasisidet. Näiteks on valikusse tekkinud vabakäesüsteemid prügisahtlile, mis avaneb jalga anduri alt läbi libistades. Ühtlasi saab juhtida mitmeid kodumasinaid enda nutitelefonist või tahvelarvutist: näiteks saab nutiseadmest reguleerida ahju temperatuuri või muuta küpsetusrežiimi. Mitmel brändil on tekkinud valikusse Hob2Hood funktsiooniga pliidiplaate ja õhupuhastajaid, kus õhupuhastaja reguleerib oma tõmbe tugevust vastavalt pliidiplaadil toimuvale – kui tõuseb kuumutamise intensiivsus, hakkab õhupuhastaja suurema võimsusega tööle. Populaarsust on üha kogumas ka kõrged “pocket”-uksed, mille abiga saab terve köögimööbli peita uste taha. Avamisel liiguvad uksed sujuvalt köögimööblisse planeeritud taskukestesse ning ei jää kasutajale ette. Kõige populaarsemaks nutikaks lahenduseks võib pidada sõrmejäljevabasid materjale, mida saab kasutada esipaneelidel ja töötasapinnal. Sellisteks materjalideks on näiteks Egger PerfectSense sari ja Fenix Nano supermattpinnad. Sõrmejäljevabasid materjale on mõistlik kasutada eelkõige siis, kui köök asub eriti valgusküllases ruumis, aga soovitakse kasutada tumedaid toone.

Kuidas lahendada köök, kui ruumi on vähe? Julia: Kui ruum on väike, on köögi kujundamisel olulised põhimõtted, mida järgides saate mööbli eluiga pikendada ja hoiuruumi suurendada. Väikses köögis on võimalik paigutada kõik seadmed ja isegi hoiustamissüsteem oma kohale. Väikese ruumiga köögi projekteerimisel on

Mida on veel kööki planeerides oluline tähele panna? Aune: Köök on uue maja või korteri juures üks suuremaid kuluartikleid ja investeering pikkadeks aastateks. Seetõttu tuleks omanikul juba varakult, miks mitte juba elamu projekteerimise faasis oma soovid-valikud kaardistada ja osaleda aktiivselt projekteerimisprotsessis. Kui võtmed käes ja köögi toimimiseks vajalikud kommunikatsioonid paigas, on kas hilja või kulukas elektrit, kanalisatsiooni või siis ventilatsioonitoru ümber tõstma hakata. Seega tuleks köögistuudio poole pöörduda võimalikult vara, kui mõõtude ja kommunikatsioonide asukohtadega põhiplaan olemas. Kui nn ideaalne köögilahendus pole võimalik näiteks valamu taha jäävate pistikute tõttu, oleks mõistlik kulutus siiski teha ja pistikud ümber tõsta, sest köögi puhul on kasutusmugavus ülioluline. Eriti eramajade puhul on sage, et valamu paigutatakse aknaseina. Ideaalne oleks lahendus, kus tööpind läheb ühendusteta üle aknalauaks. Kahjuks ehitajad tihti ei arvesta selle nüansiga ja aknakõrgus jääb kas liiga madalale või kõrgele ning sujuv üleminek pole võimalik. Hannes: Meie kogemuse põhjal võiks uut kööki soetades investeerida kvaliteetsesse köögitehnikasse, sest heal tehnikal on palju selliseid funktsioone, mis muudavad köögis toimetamise märgatavalt mugavamaks ja efektiivsemaks. Näiteks kvaliteetsemad õhupuhastajad ja nõudepesumasinad on vaiksemad, mis on eriti oluline avatud ruumi puhul; ahjudel on sisseprogrammeeritud küpsetusrežiimid ning pürolüütiline puhastusprogramm; külmikutel on NoFrost funktsioon, mis ei lase sügavkülmas üleliigsel jääl tekkida. Ühtlasi on kallimas hinnaklassis köögitehnika visuaalselt nägusam. Kuna järjest aktuaalsem on jäätmete sorteerimine, siis meie soovitus oleks kasutada köögimööblisse integreeritavaid jäätmete sorteerimise süsteeme. Julia: Sisseehitatavate seadmete oluline aspekt on õige integreerimine. See tähendab, et seadmeid juhistele mittevastavalt integreerides võib seadme tööiga lüheneda. Ka valesti sisseehitatud seadmed on selle seadme garantiiremondist keeldumise põhjus.

SISUTURUNDUS

SÜGIS 2020 • UUS KODU

L-UKS. Kui te ei otsi pelgalt soodsa hinnaga liuguksi, vaid soovite väga trendikat ja läbimõeldud garderoobilahendust, mis on sobitatud teie vajadustega, siis on L-UKS just see, kelle toodetud garderoobisüsteemi eelistada.

Trendika garderoobisüsteemi võti peitub isikupäras

nam ei otsita pelgalt soodsa hinnaga toodet, vaid oma vajadustele vastavat lahendust. Trenditeadlik klient soovib unikaalset toodet, funktsionaalset ja läbimõeldud lahendust, kvaliteetset teenindust ning isiklikku lähenemist. „Üha enam kogub garderoobide ja liuguste trendide juures hoogu puidumustri ja ühevärviliste toonide kombineerimine, näiteks pannakse kokku tammespoon ja grafiithall melamiin. Kõige värskem uudistoode firma L-UKS valikus on struktuurne, nn 3D materjal,” selgitab müügijuht Jaak Tomingas. Uusima garderoobifurnituurina võiks välja tuua aga spetsiaalsed ehete, vööde ja lipsude sahtlid. Garderoobikappide uste trend on liikunud taas käänduste suunas, varem olid need väga populaarsed, aga vahepealsetel aastatel leidsid vähem kasutust. Samuti on võimalik tellida uuenduslikke hõlmikuksi, milleni väiksemad tootjad ei ole veel jõudnud. Peale alumiiniumprofiilidest liuguste on valikus veel stiililt hoopis teistsugused tooted: puitraamidega liuguksed Paron ja Pa-

ron extra ning ilma raamita liuguksed Strictly. „Need kolm liuguksetüüpi on väga trendikad ja neid tellitakse üha sagedamini,” tõdes Tomingas. Mööbliplaatidest riiulite ja seinte vahele paigutatud korvid on garderoobides küll väga levinud, kuid üha enam eelistatakse neid kombineerida sahtlite ja muu väljatõmmatava furnituuriga. Sahtlid on nägusad ja väga erineva väljanägemisega, need võivad olla lihtsa sileda esipaneeliga, käepidemega või ilma, raamiga või raamita, erinevatest materjalidest esipaneeliga jne. Sahtlite kasutamisel on oluline nende sujuv liikumine ja pehme sulgumine. Soovi korral on võimalik aga kasutada nn push-open ehk vajutamisel avanevaid sahtlisiine. Sahtlid annavad garderoobisüsteemile juurde funktsionaalsust ning muudavad need ka disainilt huvitavamaks. Eriti hästi sobivad nägusad sahtlid just avatud või avaramatesse garderoobidesse. Üha rohkem väärtustavad inimesed, et kõik vajalik oleks võimalik mugavalt ja süsteemselt garderoobi ära paigutada, näiteks jalatsid, ehted, kellad, viigipüksid jms. Nende hoiustamiseks mõeldud spetsiaalne garderoobi furnituur – kin-

gakorvid, sahtlid, väljatõmmatavad riiulid, riidepuuliftid, kellade, vööde ja ehete sahtlid jms – on samuti pakkumisel. Lähiajal on firmas oodata uuendusi mööblile paigaldatavate käepidemete osas. Valgustuse integreerimine garderoobisüsteemi ja garderoobikapi sisse on kasvav trend. Valgusti võib olla paigaldatud kapi lae või riiulite sisse, riidepuutorusse või liuguste ülemist siini varjava iluliistu sisse. Lülituslahenduse saate tellida vastavalt soovile: kas valgustus süttib automaatselt liuguste avamisel, integreeritakse valgustid ruumi tavapärase elektrisüsteemiga ja ühendatakse seinalülitiga või kasutatakse juhtmevaba kaugjuhtimispulti. Kollektsiooni vahetatakse ja täiendatakse tihti. Euroopa sisustus- ja tehnoloogiamesside uusimad trenditooted ning tehnoloogiad on üsna ruttu saadaval ka L-UKSe sortimendis. Tooted valmistatakse konkreetse kliendi vajadusi arvesse võttes. Võiks isegi öelda, et firma ei tee kunagi kahte samasugust toodet. Tomingase sõnul soovivad kliendid üha enam mugavust kogu teenindustsükli jooksul, mitte ainult mööbli

kasutamisel. L-UKS ei paku pelgalt toodet, vaid lahendust kogu probleemile, siin tehakse kindlaks teie soovid ja vajadused ning pakutakse Püsikliendid, kes tulevad juba mitmendat korda, omavad väga selget ettekujutust, mida ja miks nad tahavad. Kui kliendil ei ole esialgset ettekujutust, mida ta täpselt tahab, on abiks salongi müügiinimene, kes oskab välja pakkuda võimalusi vastavalt kliendi vajadustele ning kellega koos leitakse sobivaim lahendus. Lõplikult kooskõlastatud tellimuse esitamisest tellimuse valmimise ja paigalduseni jõutakse orienteeruvalt viiekuue nädalaga, sõltuvalt näiteks hooajast ja kampaaniatest. Valikus on olemas ka veidi soodsamale hinnaklassile suunatud tooted, kuid just kallima ja luksuslikuma tootevaliku osas on Tomingase sõnul viimastel aastatel nõudlus tugevalt kasvanud. L-UKSe tooted on saadaval erinevates sisustussalongides üle Eesti. Täpse nimekirja toodete müügikohtadest leiate siit:

www.l-uks.ee

GARDEROOB

UUS KODU • SÜGIS 2020

MUUDA KODU GARDEROOBIGA Korter Pirital. Sisearhitekt: Maarja Mets Foto: Kristiina Vasar

SILMAPAISTVAMAKS

ANGELA BLUMKVIST

Kinnisvaraturul ringi uudistades on huvilistel enamasti kindlad soovid – tubade arv, vann, saun, terrass või muu. Mis aga tänaseni koduotsijatel ootamatult silma särama paneb, on garderoob. Suurel osal vanematest majadest sellist ruumi tekitatud pole ning läbikäidav garderoob pole veel standard, pigem üllatus, mis muudab kodu hetkega atraktiivsemaks.

usarendustes pööratakse juba rohkem tähelepanu garderoobi ruumile. Sageli on panipaik või garderoob märgitud plaanile eraldi toana. Aina rohkem koduomanikke saavad ka Eestis võimaluse kujundada endale walk-in garderoob, mis püüab pilke ja mahutab kogu pere hoiustamist vajavad esemed ja riided. Kes selle mugavusega harjunud, see enam ilma ei oska. Niisiis leitakse võimalusi luua garderoob ka vanematesse kodudesse, kus eraldi ruumi selleks ette pole nähtud. Eestlane on üldiselt ikka olnud praktiline inimene. A-ruut agentuuri projekteerija ja müügispetsialist Hannes Kail sõnab, et midagi väga eksklusiivset eestlased enamasti ei küsi, rohkem rõhku pannakse kvaliteedile ja mugavusele. See ei tähenda aga, et praktilisele garderoobile väikeste detailidega eksklusiivsust lisada ei saaks. “Näiteks on võimalik printida ustele fotosid, freesida uste või paneelide sisse erinevaid mustreid. Palju kasutatakse ka peegeluksi koos efektse käepidemega,” räägib Kail, et suure ekstravagantsuse asemel eelistatakse lisada erilisi nüansse. “Ka peeglile on võimalik lisada mustreid, toone ja muud omanäolist ning põnevat. Tuleb lasta vaid fantaasial lennata,” julgustab ta. Viimasel ajal on populaarsust kogunud klaasist esipaneeliga sahtlid, sees jaotus ehete, püksirihmade, päikeseprillide ja muude aksessuaaride jaoks, erinevad jalanõude riiulid ning nagid käekottide hoiustamiseks. Mujal maailmas võib kodudes kohata väga eksklusiivse lahendusega garderoobe. Tegu pole pelgalt praktilise väärtusega, vaid suisa omaette vaatamisväärsusega. Nutikad lahendused, väljasõitvad sahlid, klaasist ehetesahtlid, maast laeni kingariiulid ning kogu selle suursugususe keskel asuv diivan jala puhkamiseks on vaid algus. Garderoobitoas on olemas kõik vajalik, et seal riiete valimine oleks võimalikult mugav ja mõnus. Mõistagi on taolised suursugused garderoobid ka sama eksklusiivsetes kodudes, kus ruumi lahedalt ja võimalusi eriliste lahenduste jaoks jätkub. Samaväärsed lahendused on

Eestis veel haruldane luksus, kuid väikeste nippidega saab ka oma koju mõnusa garderoobi luua.

MILLEST ALUSTADA? Kui on olemas sein, nurk või eraldi ruum, kuhu garderoobilahendust planeerida, on hea see enne teenusepakkujaga kohtumist üles pildistada. Nii tekib garderoobi pakkujal parem ülevaade ruumist. Oluline on jälgida, kas seintel on pistikuid, elektrikilp või muu oluline koht, mis vajab regulaarset ligipääsu. Kui tegu on lahtise garderoobiga (ilma usteta garderoobilahendused) ning läheduses asub mõni aken, peab riided planeerima nii, et päike neid aknast ei pleegitaks. “Vajadusel saab ka avatud garderoobi disainida osaliselt ustega kaetuna,” kinnitab Kail. Vajaduste kaardistamine on ehk kõige olulisem samm garderoobi planeerimise juures. Kes hakkavad garderoobi kasutama ning kas vajadused on muutuvad (lapsed kasvavad, hoiustatavaid asju tekib ajaga juurde või jääb vähemaks)? Kas rohkem ruumi võtavad jalanõud või riided? Kui palju on majapidamisvahendeid või hooajalisi esemeid, mis peavad endale seal hoiustamiskoha leidma? Need küsimused aitavad luua garderoobi just konkreetse pere vajadustele. Disaini valik sõltub tellija maitsest, kodu disainist ning praktilistest vajadustest. Et garderoobiks jäetud ruum on enamasti väike ning asju mahutada on vaja palju, tulevad appi nutikad lahendused. “Garderoobide juures ei olegi niivõrd oluline materjalide valik, oluline on kõik detailid läbi mõelda ja kasutada head furnituuri. Viimase pealt ei soovita kokku hoida,” manitseb Kail, et praktilisus peitub sageli kvaliteetses tootjas, kes töötanud välja nutikaid ruumi säästvaid lahendusi. “Täna on võimalik 800 mm laiusesse kappi ära panna 50 paari jalanõusid. Päris hea tulemus!”

GARDEROOB

SÜGIS 2020 • UUS KODU

Ridaelamu Kristiines. Sisearhitekt Grete Laan Foto: Kristiina Vasa

VISUAALSELT LUKSUSLIKUKS Et muuta garderoob väikeste kohandustega silmapaistvamaks, piisab ka vähesest. Klaas mõjub luksuslikult ja peenelt. Klaasist esipaneelid muudavad panipaigad küll avatuks, kuid muudavad ruumi avaramaks ning pilkupüüdvamaks. Klaasi kasutatakse ka ülemiste aksessuaarisahtlite puhul. Olenemata, kas tegu on magamistoa, garderoobi, sauna või maja fassaadiga, stiilne valgus võib muuta selle hetkega luksuslikumaks. Garderoobides kohtab praegu palju peeneid valguslahendusi. Kõige populaarsemaks lahenduseks on leedribad riiulite all, mis heidavad piisavalt valgust, et leiaks asjad üles ka varahommikul, kui keegi teine samas ruumis veel magab.

Luksust lisavad ka värvi- ja materjalilahendused. “Värvitoonide osas eelistatakse rahulikke toone – valge, hall, must, naturaalne tamm,” tutvustab Kail. Kodu müügi puhul on eriti hea, kui garderoobikapi uksed on värvitavast materjalist. See annab uuele omanikule võimaluse see lihtsa vaevaga oma maitse järgi kujundada.

Korter Kadriorus. Siserhitekt: Ketsia Reismaa Foto: Katrin Uusoja

NUTIKAD LAHENDUSED SÄÄSTAVAD RUUMI Kui ruumi garderoobiks napib, tasub appi võtta väikesed nipid.

Standardlahendustes on sageli garderoobisüsteem jaotatud osadeks – riiulid, sahtlid, riidetorud. Luues nende vahele vahekorrused, saab tekitada juurde just seda sektsiooni, mis kõige rohkem kasutust leiab. Kail sõnab, et kui standardlahendused soovitult ära ei mahu, saab neid eritellimusel kohandada. “Kui kliendil on palju jalanõusid ja tõesti ükski valmistoode kappi ei mahu, oleme teinud jalanõude cargo eritellimusel ise.” Nurgad ei pea kasutult seisma. Nurgaga garderoobide puhul ei tasu jätta nurki tühjana seisma. Riidetoru võib joosta teise riiuli või kapiosa taha nii, et sealt on endiselt võimalik asju kätte saada. Oluline, et nurgas oleks piisavalt ruumi, et riidepuud sinna riietega sisse mahuks.

Foto: Shutterstock

GARDEROOB

UUS KODU • SÜGIS 2020

Foto: Shutterstock

Kui ruumi on vähe ning sahtlid ja panipaigad suure tõenäosusega kõik viimse sentimeetrini asju täis saavad mahutatud, on kasulik valida osaliselt kinnine lahendus. Avatud garderoobilahendused on ilusad vaid siis, kui need on ideaalses korras.

Rippuvate riiete alla jääb sageli tühi ruum, millele garderoobi tellides ei mõelda. Kandes joonisele koos mõõtudega ka erinevad riided: joped, mantlid, kleidid, saab vältida sellist kasutu vaba ruumi jäämist. “Kui ruum on väga kõrge, on hea tuua sahtlid ning riiulid allapoole ja rippuvad riided on võimalik riidepuu liftsüsteemiga panna lae alla,” annab Kail nõu. Väikesed abivahendid muudavad palju. Tavaliselt kasutatakse ühte sahtlit ühe konkreetse riidesordi jaoks: sokid, pesu, pluusid, püksid. Sokid ja pesu võtavad reeglina oluliselt vähem sahtliruumi kui suuremad riideesemed, mistõttu on pluuside sahtel lootusetult täis, samas sokisahtlis ruumi ülegi. Sahtliorganiseerijad aitavad luua sahtlitesse taskuid. Nii saab ühte sahtlisse paigutada mitu eri riideeset ning need seejuures eraldi hoida.

Ridaelamu Tallinnas. Autor: Hannes Kail Foto: erakogu Foto: Shutterstock

GARDEROOB

SÜGIS 2020 • UUS KODU

MAAKLER ANNIKA LEET VASTAB Kuidas mõjutab garderoob kodu kinnisvaraturul? Otseselt ei saa öelda, et garderoob tõstab hinda x-summa võrra. Küll aga langetatakse ostuotsus pigem nende korterite kasuks, kus on garderoobid läbimõeldult lahendatud ning olemas piisavalt kapi- ja panipaiga pinda. Siinkohal jätkuvalt üleskutse arendajatele, et maja planeerides rohkem koostööd teha sisearhitektidega, kes saavad algfaasis paigutada korteritesse piisavalt garderoobipinda ja ka panipaiku (kohvrid, talveriided, majapidamistarvikud ja muu, mida igapäevaselt aasta läbi tarvis ei lähe). Kõige paremad ja eksklusiivsemad lahendused on kliendi enda lahendused olnud, kus sisekujundaja on projekti algfaasis projekteerinud korterisse eraldi garderoobitoa sobiliku valgustuse, peeglite ja sisuga. Muljet avaldavad eraldi väärisesemete hoiustamise sahtlid (kõik

Foto 5 – Korter Tallinnas. Sisearhitekt: Eva-Mai Sõrmus Foto: Kristiina Vasar

Korter Tallinna kesklinnas. Sisearhitekt Liina Vaino Foto: Kristiina Vasar

elektrilised ja leedvalgustusega), motoriseeritud stanged, mis ust avades alla libisevad mugavasse kättesaamise kõrgusesse ja muud nutilahendused.

Suuremates ja eksklusiivsemates projektides võib juba näha walk-in-tüüpi garderoobe ja see on väga teretulnud.

Kas garderoob on muutunud Eesti kinnisvaraturul juba normaalsuseks, mida otsitakse või on see pigem eksklusiivne leid? Nii ja naa. Aina enam näeb projektides garderoobe, kuid normaalsusest rääkida ei saa. Võib tuua näiteid, kus 50 m² korteris on suurepärased lahendused. Esikus on näiteks garderoobinišš, lisaks on ventilatsiooniruumist ehitatud panipaik, kuhu saab kõik silma alt ära paigutada. Magamistoas kogu seina ulatuses garderoobikapp. Sageli jäävad väiksemad korterid just kehvemapoolsete garderoobilahendustega.

Millised garderoobid enim hinda ja huvi kinnisvaraturul mõjutavad? Minu kogemusel on turul hinnatud ja nõutud kaks asja: esik võiks olla lahendatud selliselt, et üleriided-jalanõud saab panna kappi, mitte nagisse rippuma. Ja magamistoa garderoob peaks olema piisavalt ruumikas, et mahutada ära minimaalselt kahe inimese riided. Samuti on näha, et soovitakse järjest enam projekti alguses osaleda, kus planeeringuid on veel võimalik muuta, et saaks teha endale sobilikud ruumilahendused. Enamasti hõlmavad need just garderoobide ja panipaikade läbimõtlemist.

SISUSTUSTREND 2020

UUS KODU • SÜGIS 2020

Stiilne ja veidi retrolik kõrgetel jalgadel OOT - OOT betoonhall diivan. Foto: Juta Kübarsepp

ANGELA BLUMKVIST

Uue kodu sisustamine on mahukas protsess. Esimeste suurte mööblitükkidega luuakse kodule stiil, mis kandub pisidetailideni välja. Üks suuremaid muljekujundajaid elutoas on diivan, mis oma suuruse ja olulisuse tõttu tõmbab pilke kohe ruumi astudes. Diivan on omamoodi elustiili esindaja kodus. Trendikas ja minimalistlik või suur ja hubane? See kõneleb palju koduomanike elustiili kohta.

Pehme, veidi kuldse alatooniga beežikas hall, lihtsasti hooldatava kangaga diivan. Tootja Softrend. Foto: Katrin Uusoja

TRENDIKAS DIIVAN ON KODU NÄGU

odu müües jääb mööbel sageli sisse, kuna uus kodu nõuab uut stiili ja lähenemist. Silmapaistev, mugav ja praktiline diivan võib muuta kodu suurima ruumi hetkega ka kinnisvaraportaalides silmapaistvamaks. Õnneks ei muutu sisekujunduses trendid nii kiirelt kui rõivamoes. Seega targalt valitud mööbliese on trendikas ka mitme aasta pärast. 2020. aasta on toonud endaga kaasa vanad tuuled. Samet, ümarad vormid ja erinevad värvitoonid võimaldavad ideaalselt trendika diivani leida näiteks vanemate või vanavanemate juurest. 1980ndate trendid on tulnud tagasi moodi. Aina enam kasutatakse diivanit kui värvi toovat elementi. Kui muu interjör on pigem klassikalist stiili ning ühtlases toonis, aitab värviline diivan tuua koju uut elu. Pilgud pöörduvad automaatselt diivanile, mis trendikana loob tervele kodule stiilse alatooni. Küll aga on koduomaniku isiklik maitse olulisem kui trendid, seega ei maksa pimesi moejuhistega diivanit soetama minna. Oluline on, et diivan sobituks ka kodu ja pererahvaga. Millest siis juhinduda? Sisekujundajad Tiina Kesküla ja Kadi Jair aitavad jõuda arusaamale, millise diivani kasuks otsustada. Milline roll on pehmel mööblil kodu üldmulje loomisel? Tiina: Ikka väga suur roll. Eriti, kui sisekujundus on lihtne ja vaoshoitud, siis just diivani ja muu lahtise mööbli ning

aksessuaaridega luuaksegi interjööri üldmulje. Kui aga interjöör on ise juba selgelt tugeva iseloomuga, siis saab diivaniga kas “vunki peale keerata” ja stilistikat rõhutada või vastupidi “hoogu maha võtta” ning lihtsa, moodsa diivaniga interjööri mahedamaks muuta. Kadi: Pehme mööbel loob suuresti ruumi üldmulje. Pehmet mööblit saab valida erinevas stiilis ja suuruses. Ümarate käetugedega mööbel rõhutab oluliselt klassikalist stiili – seevastu peene joonega ja kandilisema vormiga on kaunis modernse joonega ruumis. Ines: Diivanil on meie kultuuriruumis tsentraalne asukoht iga kodu elutoas ning kuna see on suur mööblitükk, siis haarab endale palju tähelepanu. Õige diivani valik avaldab ruumi üldmuljele suurt mõju. Kuidas valida pehmet mööblit nii, et see tõstaks kodu esile ning muudaks selle ka kinnisvaraturul silmapaistvamaks? Tiina: Ka siin sõltub kõik interjöörist tervikuna. Ei saa panna suurt ja moodsat sinepikollast diivanit keset elutuba ja loota, et see kogu interjööri kauniks muudab ning kuulutusel atraktiivne välja näeb ja korter ongi müüdud. Mõte on muidugi õige, sest müügipiltide mõju tehingule ei tohi alahinnata ja halbu näiteid paraku kinnisvaraportaalides on väga palju. Inimesed võiksid rohkem mõelda, mida oma kodu müües pildile jätta ja mida silma eest ära panna. Õnneks on aga ka maaklerid hakanud piltide kvaliteeti rohkem tähsustama. Aga tulles tagasi küsimuse

SISUSTUSTREND 2020

Mugav diivan kontoris. Kangas avalikku ruumi mõeldud – vastupidav ja stiilne. Tootja Softrend. Foto: Katrin Uusoja

UUS KODU • SÜGIS 2020

juurde – jah, ilusa ja õige suuruse ning kujuga diivaniga on kindlasti võimalik oma kinnisvara maitsekamalt näidata ja huvi tekitada. Enamasti ju müüakse kinnisvara ilma lahtise mööblita ja seega võib ilusa diivani kas või vanaemalt või naabrilt pildistamise ajaks laenata. Kadi: Kindlasti on oluline kvaliteet. Diivan ja tugitool peavad andma ruumile midagi juurde. Stiililiselt kindlasti on oluline, et sobiks. Sellegi poolest annaks sära ja särtsu ka diivan või tugitool, mis on erilist tooni, julge ja särtsakas. Erivärviline diivan on julge valik ja kindlasti ka pilgupüüdja. Ines: Diivani valimisel peab lähtuma kindlasti kahest aspektist ning leidma nende vahel endale sobiva balansi – esteetiline ja funktsionaalne. Endale peaks selgeks tegema, mida otsitakse – kas eesmärk on valida visuaalselt ilus või pigem funktsionaalne toode. Igal diivanil on oma iseloom ning tugevad ja nõrgad omadused, mis moodustavad terviku. Visuaalselt atraktiivne diivan näeb pildil pilkupüüdev välja, kuid see peaks ka istudes vastama kasutaja nõudmistele. Valiku puhul tuleks kindlasti mõelda, mis on diivani sees – kas soovitakse vormihoidvat jäigema sisuga või pehmema vormiga sulepatjadega diivanit; vedruplokiga või rihmadega istumispinda ja nii edasi. Tihti dikteerib diivani sisu selle mugavuse ja välimuse, seega kui soovid konkreetse vormiga diivanit, siis see enamikul juhtudel ei saa olla sulepatjadega istepinnaga. Kangavalik on ka tähtis aspekt – tasub valida enda elustiilile vastav kattematerjal. Kui majas on lapsed ja loomad, siis tasub mõelda, milliseid kangaid saab paremini puhastada.

Milline diivan on praktiliselt hea valik ning ühtlasi stiilse välimusega? Tiina: Kui lühidalt vastata, siis see on maitse asi. Mis on üldse stiilne? Kas stiilne on see, mida Pinterestist näha on? Või on stiilne just massist ja massimeediast eristuv ning isikupärane? Mina panustaks viimasele. Ma küll ei välista, et Pinterestist ja Instagramist on kellelegi oma kodu või lastetoa sisustamisel abi ideede leidmiseks, aga tervikpilti oma kodu jaoks siiski sealt vast valida ei soovitaks. Kuidas aga diivaniga stiililiselt mitte mööda panna ja veel nii, et diivan mugav oleks – kõige kindlam on minna siiski diivanit ostma salongi, kus saab diivanil istuda ja leida enda jaoks see kõige mugavam. Ka diivani kuju peab muidugi interjööriga sobima. Liiga suur ja kandiline diivan väiksesse korterisse ei mahu, samas liigsete patjade ja dekooriga diivan ei pruugi moodsasse elamisse sobituda. Ines: Hea valik on pehme mööbli disainimisele ja tootmisele keskendunud kvaliteetsete brändide diivanid, millele on tehtud pikalt tootearendust ning mis on

KOMMENTAAR: MAAKLER ERKI SEPA Korteris olev mööbel mõjutab kindlasti korterist tekkivat emotsiooni. Hea ja stiilne mööbel jääb kindlasti paremini silma ja hea fotograaf saab sealt pildile tugeva ja kõnetava emotsiooni. Ja emotsioon ongi see, millega üks hea pakend end esile toob. Ma arvan, et kindlat tüüpi diivanit ei ole, mis aitaks kodu müüa. Pigem, kui diivan sobitub hästi korterisse sisekujunduslikult ja on puhas ja viisakas, siis saab sealt häid emotsioone, mis mängib suurt rolli pildistamisel. Seda, et diivan jäetakse kodu müües uuele omanikule, juhtub ilmselt pooltel kordadel. Tihti tahetakse kolides uues elamises värskust ja uut stiili, mis eeldab mööbli vahetust. Samuti kõnetab see paljusid ostjaid, et saavad osta kodu koos mööbliga. Kuidas muuta diivan kodu müügiks värskemaks? Kui diivan on ikkagi väga väsinud, siis võib mingid katted peale panna. Oluline on, et kui inimene tuleb kohale, siis ei tekiks negatiivset emotisooni diivanit vaadates, et piltidel oli nii ilus, aga tegelikult väga kulunud. See võib tekitada negatiivse fooni kogu objekti näitamisele.

Särtsakas pilgupüüdja. Tootja Softrend. Foto: Katrin Uusoja

SISUSTUSTREND 2020

UUS KODU • SÜGIS 2020

tulevad külalised, on alati mugavam tekitada juurde lisa istekohti. Ines: Siin pole kindlasti ühest vastust. Disainiteadlikumad on hakatud palju soosima diivaneid, mis pole nii pehmed, kuid hoiavad ilusti vormi ja näevad visuaalselt head välja. Kuid on ka teine leer, kes on nõus disaini osas veidi järele andma, et saaks väga pehme ja mugava külitamiseks mõeldud kõrgema seljatoe või sügavama istepinnaga diivani.

Kuidas muuta väsinud diivan ilusamaks? Tiina: Kui eelarve on väike, siis kõige lihtsam on muidugi teki, pleedi või patjadega. Kui aga kangas juba väga väsinud on, siis peab sadulsepa appi kutsuma, kes diivani kanga ja vajadusel ka polsterduse või vedrud välja vahetab. Ines: Kindlasti saab kanga vahetusega anda diivanile uue hingamise, kuid lihtsam on lisada diivanile mõned pilkupüüdvad padjad.

Foto: Ines Käärma

DIIVANIVALIKU SPIKKER Lähtu kasutusvajadusest – kas diivan saab olema rohkem sisustuselement ning seal istutakse harva või on

see koht, kuhu kogu pere õhtul mõnusalt end puhkama soovib seada? Pole vaja suurt ja mugavusele orienteeritud diivanvoodit, kui seal istutakse vaid külaliste tulles. Samas igapäevaseks perekondlikuks kogunemiseks ei sobi ehk kõige paremini modernse joonega väikesemõõduline trendilooja. Leia ülejäänud kodu läbivad toonid/stiil. Kui kogu kodu on ühtlases heledas klassikalises stiilis, siis peaks ka diivan sinna harmooniliselt sobima. Ole kindel, et ka diivanit sisustuselemendiks valides ei oleks diivani ja ülejäänud kodu stiilid üksteisele vastukäivad. Vali kvaliteetne materjal. Diivanikangas peab vastu pidama mustusele, puhastamisele, hõõrdumisele võimalikult hästi. Mida vastupidavam on materjal, seda kauem on uuest diivanist rõõmu. Ka kinnisvara müügil on kõige olulisem, et mistahes diivan oleks terve, puhas ja korralik. See jätab kogu kodust esinduslikuma mulje ning säästab ka pererahvast parandus- või kangavahetustöödest. Mõtle praktilisusele. Kui majapidamises koristab robottolmuimeja, siis on hea valida jalgadel diivan, kuhu robot alla mahuks. Küll aga pane tähele, et kui jalad on liiga lühikesed ning robot alla ei mahu, jääb diivanialune mustus näha. Sel juhul on tark valida üldse jalgadeta diivan. Katseta. Kuigi internetis on diivanit valida lihtsam ja mugavam, saab reaalsema ülevaate salongis kohapeal. Internetikataloogi piltidel võib olla muudetud nii valgust kui varje ja värvitoone ning koju tellides näeb see hoopis teistsugune välja. Lisaks saab salongis katsetada diivani pehmust, mugavust ning materjali kvaliteeti. Diivan, mis paistab pildil ilus, ei pruugi reaalsuses nii hea välja näha.

kaua turul olles tõestanud enda väärtust. Näiteks Baxter, B&B Italia, Eestis Mang ja mitmed teised. Kuna diivan on suurem väljaminek kogu projekti eelarvest, siis soovitan valida pigem lihtsama ja ajatuma mudeli, mitte järgida hooaja trende.

Millest lähtuda uut diivanit otsides? Tiina: Eelkõige mugavusest, eriti kodudesse diivanit valides. Muidugi ka interjöörist tervikuna ja ega ka eelarvet ei saa tähelepanuta jätta. Kadi: Kindlasti teeb diivani heaks selle sisu – kvaliteetne sisu ei tohi ära vajuda ja peab püsima vormis. Sama on kangaga. Kangas ei tohi lontida ega muutuda topiliseks. Kanga valikul on kindlasti oluline ka puhastatavus. Milliseid diivaneid eestlased armastavad? Tiina: Enamasti siiski lihtsa kujuga, modernsemaid ja kandilisemaid. Õnneks on nii mõneski salongis näha huvitavaid kangavalikuid ja see aitab ka kliendil paremini ette kujutada, milline see või teine konkreetne diivan lillelise või triibulise kangaga välja näeb. Diivanite kangavalik on küll tohutult suur ja kliendid on ka juba julgemad. Eestlastele meeldivad peamiselt mugavad n-ö perediivanid. Diivanid, kus on mugav perega aega veeta ja telekat vaadata. Kui võimalik, siis eelistatakse pikendatud osaga diivanit. Minu eelistus on pigem liigutatav järi – kui

Foto: Ines Käärma

Millised diivanid on hetkel moes ning millised on tulevkutrendid? Tiina: Mina arvan, et eristuda on alati moes, stiilne on alati moes ja isikupära on alati moes. Muidugi võiks nüüd iga kolme kohta küsida, mis üks või teine on. Tulevikku ennustada ma ei oska, millised diivanid kolme aasta pärast müüvad. Seda ei tea keegi, aga isikupära on alati ilus. Kadi: Hetkel on moes peenema joonega ja kõrgema jalaga diivanid. Diivani puhul on oluline valguse liikumine ruumis ja kõrgemad jalad lubavad valgusel rohkem liikuda. Kindlasti on jalgadel ka praktiline pool – robottolmuimeja mahub siis diivani alla. Ines: Pigem on hetkel klientide soosingus lihtsa vormiga modernsed diivanid. Disainikeeles domineerivad veidi mängulise vormiga diivanid – postmodernistlike ja retro vihjetega. Turule tekib kogu aeg juurde tooteid, millel on antud lisaväärtus – käetoel asetsev laadimispunkt või diivani külge kinnitatav abilauake. Diivanitele on hakatud lisama tooteid, mille funktsioonidest moodustub tooteperekond, mis katab suurema vajaduste skaala kui vaid istumine.