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10D LES TOWNHOUSES DU BOIS-JACQUET
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SITUATION - CHEMIN DES BOIS-JACQUET, VERNIER La presqu’ile d'Aïre bordée par le Rhône et ses zones protégées de nature est le cadre idéal pour cette nouvelle réalisation de deux maisons de ville. Leurs aménagements spacieux, leur orientation idéale sud/ouest et une charmante communauté de quartier composées de villas, donnent un cadre de vie et une atmosphère idéale pour les couples et les familles qui recherchent un style de vie pratique et agréable. Les Townhouses du Bois-Jacquet offrent par leur situation une multitude de possibilités, avec de nombreuses activités situées à proximité pour profiter du meilleur de la vie à ceci à quelques minutes du centre ville. Selon les envies des propriétaires, les villas peuvent être personnalisées comme avec des finitions sur mesure, un bassin de nage à contrecourant, des solutions domotiques qui ne sont que quelques exemples des possibilités offertes par la promotion.
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Quartier calme et résidentiel et sécurisé Jardin aménagé par un paysagiste Maisons conçues pour la domotique Qualité de construction à haute performance énergétique
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Promenades au bord du Rhône (Loex/Evaux/passerelle du Lignon) Centres sportifs à moins de 5 minutes à pieds Centres commerciaux à moins de 5 minutes en voiture Bassin de nage à contrecourant
UNE SITUATION GEOGRAPHIQUE PRIVILEGIEE Imaginez votre nouvelle demeure... et puis venez découvrir avec nous les futures maisons dans leur cadre .naturel. Le confort, une approche intelligente et des commodités de qualité avec une touche résolument moderne de ces maisons sauront certainement vous intéresser.
QUEL QUE SOIT VOTRE REVE DE MAISON NOUS VOUS AIDERONS A LE REALISER Tout dans les Townhouses du Bois-Jacquet a été créé avec une attention rigoureuse des détails; de la façade moderne éclairée par des lampes d’ambiance à la conception des espaces intérieurs, du jardin paysagé au choix des finitions de qualité et caractéristiques des intérieurs de qualité. Cependant, ce sont la qualité de vie de l’ensemble qui vous donneront du plaisir au quotidien et que vous êtes susceptibles d'apprécier le plus. Profitez d’une promenade du soir le long des rives du Rhône ou du jogging du matin accompagnée par les bruits de la nature environnante. Soyez relax dans votre jardin pendant que les enfants peuvent jouer en toute sécurité dans le quartier et sa zone résidentielle protégée.
QUEL QUE SOIT VOTRE STYLE VOUS VOUS SENTIREZ BIEN CHEZ VOUS • • • • • • • • •
Un projet de 3 étages, du sous-sol au 1er étage avec trois belles façades dont une en pignon chacune Une belle terrasse abritée avec une cuisine d'été en option Des garages pour 2 voitures avec ascenseurs en option pour accueillir jusqu'à 4 voitures De grandes ouvertures allant du plancher au plafond qui maximisent la lumière et l’espace à vivre Une cuisine moderne de qualité Bulthaup ou équivalente Un magnifique plan de travail en pierre Granit Des appareils ménagers Gaggenau ou équivalents Des robinets de qualité Duravit, Dornbracht Hoesch, Du carrelage dans toute les salles d’eau du sol au plafond
DEVELOPPEUR LA SOCIÉTÉ CIMA STRATÉGIES
EST ACTIVE DEPUIS PLUSIEURS ANNÉES DANS LE DÉVELOPPEMENT DE PROJETS IMMOBILIERS RÉSIDENTIELS SUR TOUTE LA SUISSE ROMANDE. SON LEITMOTIV EST DE CONSTRUIRE DES OBJETS DE GRANDE QUALITÉ, EN HARMONIE AVEC L’ENVIRONNEMENT QUI L’ENTOURE ET EN PRIVILÉGIANT SA RELATION AVEC SES ACQUÉREURS. CES TOUTES DERNIÈRES RÉALISATIONS SONT WWW.VEVEY-CITY.CH, WWW.BONNE11-13.CH, WWW.9AMIEL.CH.
ENTREPRISE GENERALE DE CONSTRUCTION L'ENTREPRISE GÉNÉRALE MICHEL CONA S.A, RECONNUE PAR LES ORGANISMES FINANCIERS DE PRÊT BANCAIRE, RÉALISE DEPUIS PLUS DE 40 ANS DES PROJETS DE RENOVATION ET DE CONSTRUCTION DE VILLAS, D’IMMEUBLES RÉSIDENTIELS ET COMMERCIAUX DANS TOUT LE BASSIN LÉMANIQUE, ET PLUS PARTICULIÈREMENT SUR LE CANTON DE GENÈVE.
ARCHITECTE LE BUREAU D’ARCHITECTES SQUADRATA - DIRIGÉ PAR DANIEL SCHWEBLIN ARCHITECTE SIA - PROPOSE UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE LUMINEUSE. AVEC DES VOLUMES ET DES ESPACES FONCTIONNELS, LES RÉALISATIONS SONT RÉSOLUMENT MODERNES ET DIALOGUENT AVEC LEUR ENVIRONNEMENT . FONCTIONNALITÉ ET MODULARITÉ SONT LES MAITRES MOTS SANS JAMAIS TRANSIGER SUR LA QUALITÉ DE CONSTRUCTION ET LE SOIN DU DÉTAIL.
PRIX ET TIMING PRIX SUR DEMANDE L’ACHÈVEMENT DE LA PHASE 1 - GROS OEUVRE EST PRÉVUE POUR FIN 2015. LA FINALISATION DE LA PHASE 2 - SECOND OEUVRE EST PRÉVUE EN AUTOMNE 2016.
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STRUCTURE DU FINANCEMENT CONTRAT DE TYPE VENTE À TERME (ACHAT CLÉS EN MAINS) LE PROJET EST VALIDE PAR LE CREDIT SUISSE SA QUI S’EST ENGAGÉE A FINANCER L’ACQUÉREUR, À HAUTEUR DE 80%, APRÈS CONTRÔLE USUEL DE LA CAPACITÉ FINANCIÈRE DE CE DERNIER. RÉSERVATION:
CHF 50’000.- VERSÉS AUPRÈS DE L'ÉTUDE DE NOTAIRE RECOMMANDÉE.
ACQUISITION:
20% DU PRIX D’ACQUISITION À LA SIGNATURE DE L’ACTE DE VENTE. SOLDE DE 80% À LA REMISE DES CLÉS.
CONTACT PRAEMIUM IMMOBILIER STÉPHANE GRIS SG@PRAEMIUM.CH
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COURTAGE ET VALORISATION +41(0)22 736 39 80 SKYPE: STEPHANE.GRIS
Cette plaquette ne constitue en aucun cas un document contractuel. Les informations contenues, les plans, les perspectives, le descriptif résumé de construction ainsi que les surfaces ne sont donnés qu’à titre indicatif et peuvent être modifiés en tout temps, sans préavis. T his book let d oes not constitute a contr actual d ocument . Al l details, including the construction plan, the perspective drawings, the summar ized description of construction and the surface areas are given for information purposes only and may be changed at any time without prior notice.
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<< Des villas d’allure contemporaine, aux portes de la ville. >>
Nous demeurons à votre disposition pour toute information complémentaire. Prix sur demande.