ANEXOI V: EI XO1
Agent eseOper aç õesdoPr ogr ama Mi nhaCas aMi nhaVi da Pr ogr amaMi nhaCasaMi nhaVi da:Est udosAval i at i vosnaRegi ão Met r opol i t anadeBel oHor i z ont e Edi t alMCTI / CNPq/ MCi dadesno.11/ 2012
PROPOSTA Car ac t er i z aç ão e anál i s e do Pr ogr ama Mi nha Cas a Mi nha Vi da na Regi ão Met r opol i t ana de Bel o Hor i z ont e,c om f oc onai ns er ç ãour banadosempr eendi ment os ,s eusi mpac t osur banoambi ent ai se s oc i oes pac i ai s ,av al i andoai ndaospr es s upos t osdepr oj et oeosr es ul t adosdaor gani z aç ãodoses paç os dashabi t aç ões ,bem c omo doses paç osex t er nos .Pr opões e adot arc omo r ec or t e geogr áf i c os ei s muni c í pi osdaRegi ãoMet r opol i t anadeBel oHor i z ont e, al ém dac api t al : Bet i m, Caet é, Cont agem, Ri bei r ão dasNev eseVes pas i ano.Apes qui s adev er ás err eal i z adadef or mac ompar t i l hadac om oc onj unt ode i ns t i t ui ç õesabai x o, c ommet odol ogi aqueper mi t aac ompar aç ãoeac ompl ement aç ãot emát i c aet er r i t or i al , ampl i andos enac i onal ment eodebat es obr eoPMCMV. REDECI DADEEMORADI A I PPURUFRJ-Adaut oLuc i oCar dos o( c oor denador ) LabCi dadeFAUUSPP-Raquel Rol ni k I ns t i t ut oPól i s-Nel s onSaul eJ úni or PUCSP-Ros ângel aDi asOl i v ei r adaPaz I AUUSP-Lúc i aZani nShi mbo USP-Ci bel eSal i baRi z ek PROURBFAUUFRJ-Luc i anadaSi l v aAndr ade UFMG-Deni s eMor adoNas c i ment o UFRN-Mar i aDul c ePi c anç oBent esSobr i nha UFC-Lui sRenat oBez er r aPequeno UFPA-J os éJ úl i oFer r ei r aLi ma PESQUI SADORES Pr of a.Deni s eMor ado( c oor denador a) Pr of a.Hel oí s aSoar esdeMour aCos t a Pr of a.J upi r aGomesdeMendonç a Pr of a.AnaCl ar aMour ãoMour a Andr éCos t aBr agaSoar es Thai sNas s i fMar i anoSal omão PÓSGRADUANDOS Fabi anaOl i v ei r aAr aúj o Mar c el aSi l v i anoBr andãoLopes Ros amôni c aFons ec aLamouni er Dani el Medei r osdeFr ei t as
GRADUANDOS AnaRúbi aFer r az Dani l oCapor al l i Bar bos a Er i cFer r ei r aCr ev el s Mar i anaBubant zFant ec el l e RenanAugus t oFer r ei r aMendes PARTI CI PARAM AnaCar ol i naMar i aSor aggi Pr of a.J uni aMar i aFer r ar i deLi ma Ray aneSouz aeSi l v a Ri t adeCás s i aGouv ei aJ ác ome RoneMar t i ns Vi t orCas t r oFr anç a Paol aRogedoCampos
SUMÁRIO
ANEXO I: FORMULÁRIOS Guia Entrevista CADASTROS-PREFEITURAS Guia Entrevista Caixa Guia Entrevista Cohab Guia Entrevista Urbel Guia Entrevistas Construtoras Guia Entrevistas Pós-Morar PRAXIS_AUTORIZAÇÃO_R02 ENT_01_SINDICO_MODELO_R01 FICHA_EMPREENDIMENTO_R00 QUE_01_MODELO_QUESTIONARIO
ANEXO II: ENTREVISTAS ENT_CAIXA ENT_CONSTRUTORA_DIRECIONAL ENT_CONSTRUTORA_EMCCAMP ENT_CONSTRUTORA_HABIT ENT_PÓS-MORAR_AMPLIAR ENT_PÓS-MORAR_ASP ENT_SINDICO_BETIM_BAVIERA ENT_SINDICO_BETIM_PALMEIRAS II ENT_SINDICO_BH_HIBISCO ENT_SINDICO_CAETÉ_HIBISCO ENT_SINDICO_CONTAGEM_SAO LUIZ ENT_SINDICO_CONTAGEM_VISTA ALEGRE ENT_SINDICO_NEVES_ALTEROSAS ENT_URBEL_PARTE_1
ENT_URBEL
ANEXO III: FICHAS FICHA_01_PALMEIRAS 2_R00 FICHA_02_BAVIERA FICHA_03_SAOLUIZ FICHA_04_VISTA ALEGRE FICHA_07_ALTEROSA FICHA_08_HIBISCO-CAETE_R01 FICHA_12_HIBISCO-BH
ANEXO IV: EIXO 1 INFG_1.01 Panorama PMCMV INFG_1.02 Cronologia legislação FAR INFG_1.03 Critérios de seleção de beneficiários INFG_1.04 Panorama legislações municipais INFG_1.05 PLHIS INFG_1.06 Zoneamentos municipais 1 INFG_1.07 Zoneamentos municipais 2 INFG_1.08 Aproveitamento dos terrenos INFG_1.09 Panorama construtoras RMBH INFG_1.10 Ranking construtoras RMBH INFG_1.11 Construtoras com capital aberto variação do valor das ações INFG_1.12 Fatia de mercado construtora FAR - RMBH INFG_1.13 Fatia de mercado construtora FGTS - RMBH INFG_1.14 Fatia de mercado construtora FAR - municípios selecionados INFG_1.15 Etapas e agentes do PMCMV MAPA_1.B.01 Construtoras MAPA_1.B.02 Custo da edificação por metro quadrado
MAPA_1.B.03 Custo do terreno por metro quadrado MAPA_1.B.04 Valor proposto da unidade MAPA_1.B.05 Zoneamento municipal Belo Horizonte MAPA_1.B.06 Zoneamento municipal Betim MAPA_1.B.07 Zoneamento municipal Caeté MAPA_1.B.08 Zoneamento municipal Contagem MAPA_1.B.09 Zoneamento municipal Ribeirão das Neves MAPA_1.B.10 Zoneamento municipal Vespasiano
ANEXO V: EIXO 2 INFG_2.01 Contratados por fase FAR e FGTS - RMBH INFG_2.02 Contratados FAR e FGTS INFG_2.03 Contratados por fase FAR e FGTS - municípios selecionados INFG_2.04 Contratados e entregues FAR e FGTS - RMBH INFG_2.05 Contratados e entregues FAR e FGTS - municípios selecionados INFG_2.06 Unidades, domicílios e déficit habitacional - RMBH INFG_2.07 Unidades, domicílios e déficit habitacional - municípios selecionados INFG_2.08 Processo de seleção dos beneficiários INFG_2.09 Estado civil dos chefes de família INFG_2.10 Renda familiar mensal INFG_2.11 Aprovação tamanho/distribuição da unidade por tamanho da família INFG_2.12 Satisfação por tamanho da família INFG_2.13 Local de moradia anterior INFG_2.14 Origem dos beneficiários Palmeiras II INFG_2.15 Origem dos beneficiários Alterosas INFG_2.16 Processo de remoção INFG_2.17 Identificação de pobreza INFG_2.18 Situação das redes sociais 1 INFG_2.19 Situação das redes sociais 2
INFG_2.20 Ocupação dos Moradores Reassentados INFG_2.21 Variação de gastos com transporte reassentados/sorteados INFG_2.22 Variação de gastos com moradia reassentados/sorteados INFG_2.23 Variação de gastos com serviços reassentados/sorteados INFG_2.24 Gasto com moradia maior que 30% da renda MAPA_2.A.01 Déficit habitacional
ANEXO VI: EIXO 3 INFG_3.01 Metodologia INFG_3.02 Variedade empreendimento INFG_3.03 Variedade unidade INFG_3.04 Densidade empreendimento INFG_3.05 Densidade unidade INFG_3.06 Múltiplos moradores empreendimento INFG_3.07 Diversidade moradores unidade INFG_3.08 Adaptabilidade unidade INFG_3.09 Compacidade empreendimento INFG_3.10 Espaço comum empreendimento INFG_3.11 Limites empreendimento INFG_3.12 Fronteiras empreendimento INFG_3.13 Individualidade empreendimento INFG_3.14 Individualidade unidade INFG_3.15 Uso misto empreendimento INFG_3.16 Uso misto unidade INFG_3.17 Economia de recursos empreendimento INFG_3.18 Economia de recursos unidade INFG_3.19 Apartamentos entrevistados Alterosas INFG_3.20 Apartamentos entrevistados Palmeiras II INFG_3.21 Porte dos empreendimentos por fase FAR e FGTS
INFG_3.22 Porte dos empreendimentos PRAXIS x REDE INFG_3.23 Porte empreendimentos contíguos e aglomerados INFG_3.24 Porte empreendimentos RMBH / municípios selecionados INFG_3.25 Distribuição da planta INFG_3.26 Tamanho do apartamento INFG_3.27 Cômodo que sente falta INFG_3.28 Problemas no apartamento INFG_3.29 Principais problemas de segurança INFG_3.30 Possibilidade de abandono do condomínio INFG_3.31 Preferência moradia atual INFG_3.32 Preferência moradia anterior INFG_3.33 O que menos gostam INFG_3.34 O que mais gostam INFG_3.35 Composições familiares INFG_3.36 Motivos da mudança da moradia anterior para atual INFG_3.37 Reclamações problemas construtivos INFG_3.38 Documentação recebida INFG_3.39 Regras de convivência INFG_3.40 Contato com equipe social INFG_3.41 Correspondência entre os conceitos INFG_3.42 Relação entre categorias
ANEXO VII: EIXO 4 INFG_4.01 Universo FAR INFG_4.02 IBEU empreendimentos FAR INFG_4.03 Inserção urbana empreendimentos FAR INFG_4.04 Saneamento empreendimentos FAR INFG_4.05 Avaliação ambiental dos empreendimentos INFG_4.06 Acessibilidade a equipamentos empreendimentos FAR
INFG_4.07 Análise multicritérios empreendimentos FAR INFG_4.08 Renda média empreendimentos FAR / entornos / municípios INFG_4.09 Mapa indicadores multicritérios INFG_4.10 Histórico entorno Jardim Vitória INFG_4.11 Histórico entorno Palmeiras e Baviera INFG_4.12 Histórico entorno Vila Verde INFG_4.13 Histórico entorno Hibisco e Ip ê̂ INFG_4.14 Histórico entorno São Luiz INFG_4.15 Histórico entorno Vista Alegre INFG_4.16 Histórico entorno Alterosas INFG_4.17 Histórico entorno Laranjeiras INFG_4.18 Acesso a transporte público INFG_4.19 Acesso a escola INFG_4.20 Acesso a trabalho 1 INFG_4.21 Acesso a trabalho 2 INFG_4.22 Acesso a comércio INFG_4.23 Acesso a serviços públicos INFG_4.24 Acesso a bens duráveis INFG_4.25 O que falta no conjunto habitacional MAPA_4.A.01 Municípios com empreendimentos FAR MAPA_4.A.02 Municípios com empreendimentos FGTS MAPA_4.A.03 Dinâmica imobiliária e expansão metropolitana MAPA_4.A.04 Evolução IDH MAPA_4.A.05 Renda municipal MAPA_4.A.06 Empreendimentos FAR por tipologia MAPA_4.A.07 Empreendimentos FAR por fase MAPA_4.B.01 Rede de centralidades MAPA_4.B.02 Empreendimentos FAR e FGTS por fase MAPA_4.B.03 Empreendimentos FAR contratados e entregues
MAPA_4.B.04 Áreas de Proteção Permanente MAPA_4.B.05 Unidades de conservação MAPA_4.B.06 Acesso a equipamentos de educação MAPA_4.B.07 Acesso a equipamentos de saúde MAPA_4.B.08 Acesso a equipamentos de cultura MAPA_4.B.09 Acesso a equipamentos de lazer MAPA_4.B.10 Proximidade a aglomerados subnormais MAPA_4.B.11 Renda média domicílios particulares permanentes MAPA_4.B.12 IBEU condições habitacionais MAPA_4.B.13 IBEU atendimento serviços coletivos MAPA_4.B.14 IBEU infraestrutura urbana MAPA_4.B.15 IBEU condições ambientais MAPA_4.B.16 IBEU mobilidade urbana MAPA_4.B.17 Acessibilidade e capilaridade MAPA_4.B.18 Condições de saneamento geral MAPA_4.B.19 Condições de saneamento abastecimento de água MAPA_4.B.20 Condições de saneamento esgotamento sanitário MAPA_4.B.21 Condições de saneamento coleta de lixo MAPA_4.B.22 Imagem de satélite Belo Horizonte MAPA_4.B.23 Imagem de satélite Betim MAPA_4.B.24 Imagem de satélite Caeté MAPA_4.B.25 Imagem de satélite Contagem MAPA_4.B.26 Imagem de satélite Ribeirão das Neves MAPA_4.B.27 Imagem de satélite Vespasiano MAPA_4.B.28 Bens duráveis automóvel MAPA_4.B.29 Bens duráveis motocicleta MAPA_4.B.30 Bens duráveis microcomputador MAPA_4.B.31 Bens duráveis microcomputador e internet MAPA_4.B.32 Bens duráveis telefone fixo
MAPA_4.B.33 Bens duráveis telefone celular MAPA_4.B.34 Bens duráveis máquina de lavar roupa MAPA_4.B.35 Bens duráveis geladeira MAPA_4.B.36 Bens duráveis televisão MAPA_4.B.37 Bens duráveis rádio MAPA_4.C.01 Uso e ocupação do solo Amazonas MAPA_4.C.02 Uso e ocupação do solo Coqueiros I MAPA_4.C.03 Uso e ocupação do solo Diamantes MAPA_4.C.04 Uso e ocupação do solo Jaqueline MAPA_4.C.05 Uso e ocupação do solo Paulo VI e Jardim Vitória MAPA_4.C.06 Uso e ocupação do solo Palmeiras e Baviera MAPA_4.C.07 Uso e ocupação do solo São Marcos MAPA_4.C.08 Uso e ocupação do solo Vila Verde MAPA_4.C.09 Uso e ocupação do solo Waldir Franco MAPA_4.C.10 Uso e ocupação do solo Hibisco e Ipê MAPA_4.C.11 Uso e ocupação do solo São Luiz MAPA_4.C.12 Uso e ocupação do solo Vista Alegre MAPA_4.C.13 Uso e ocupação do solo Alterosas MAPA_4.C.14 Uso e ocupação do solo Laranjeiras MAPA_4.C.15 Inserção urbana Amazonas MAPA_4.C.16 Inserção urbana Coqueiros MAPA_4.C.17 Inserção urbana Diamantes MAPA_4.C.18 Inserção urbana Jaqueline MAPA_4.C.19 Inserção urbana Paulo VI e Jardim Vitória MAPA_4.C.20 Inserção urbana Palmeiras e Baviera MAPA_4.C.21 Inserção urbana São Marcos MAPA_4.C.22 Inserção urbana Vila Verde MAPA_4.C.23 Inserção urbana Waldir Franco MAPA_4.C.24 Inserção urbana Hibisco e Ipê
MAPA_4.C.25 Inserção urbana São Luiz MAPA_4.C.26 Inserção urbana Vista Alegre MAPA_4.C.27 Inserção urbana Alterosas MAPA_4.C.28 Inserção urbana Laranjeiras
1
MAPAS EI XO1
EMPREENDIMENTOS FAR MUNICÍPIOS SELECIONADOS: CONSTRUTORAS 570000
580000
590000
600000
1.B.01 610000
620000
630000
640000
650000
7820000 7810000 7800000
7800000
7810000
7820000
®
ANCONA ATERPA MARKA
7790000
7790000
QBHZ EDIFICA
Legend
EMCCAMP HABIT PASSOS RARO
MANCHA URBANA
570000
580000
PROJEÇÃO UNIVERSAL UNIVERSAL TRANSVERSAL TRANSVERSAL DE DE MERCATOR MERCATOR PROJEÇÃO SIRGAS, ZONA ZONA 23S 23S SIRGAS, FONTE DAS DAS BASES BASES CARTOGRAFICAS: CARTOGRAFICAS: MINISTÉRIO MINISTÉRIO DAS DAS CIDADES CIDADES FONTE
SECOL
MUNICÍPIOS RMBH
Legend
590000
600000
610000
620000
630000
0
NÃO IDENTIFICADA
640000
5
10
7780000
7780000
MUNICÍPIOS SELECIONADOS
650000
20
30 Km
CUSTO DA EDIFICAÇÃO POR METRO QUADRADO (R$) 590000
600000
PEDRO LEOPOLDO
CONFINS
610000
620000
630000
LAGOA SANTA
SÃO JOSÉ DA LAPA
640000
650000
TAQUARAÇU DE MINAS
NOVA UNIÃO
VESPASIANO
660000
®
7820000
580000
7820000
570000
1.B.02
SANTA LUZIA ESMERALDAS
7810000
7810000
RIBEIRÃO DAS NEVES
CAETÉ 7800000
7800000
CONTAGEM SABARÁ
BELO HORIZONTE
RAPOSOS
MUNICÍPIOS SELECIONADOS MUNICÍPIOS RMBH
IBIRITÉ
VILA VERDE II - II: R$ 806,37 (AGO/2010) NOVA LIMA
HIBISCO: R$ 792,96 (DEZ/2009)
LARANJEIRAS I: R$ 777,46 (DEZ/2009)
VILA VERDE II - III: R$ 805,38 (AGO/2010)
IPÊ: R$ 792,96 (DEZ/2009)
LARANJEIRAS II: R$ 777,46 (DEZ/2009)
VILA VERDE II - I: R$ 800,46 (MAI/2010)
VILA VERDE III - I: R$ 786,56 (AGO/2010)
BAVIERA: R$ 771,01 (JAN/2010)
FIGUEIRA: R$ 811,00 (OUT/2010)
VILA VERDE III - II: R$ 796,20 (AGO/2010)
VISTA ALEGRE: R$ 784,15 (FEV/2009)
PALMEIRAS I: R$ 768,81 (JUL/2009)
CANÁRIOS: R$ 810,89 (OUT/2010) BRUMADINHO
SÃO LUIZ: R$ 794,38 (JAN/2010)
VILA VERDE I: R$ 782,60 (DEZ/2009)
PALMEIRAS II: R$ 764,08 (JUL/2009)
SARZEDO
7780000
HIBISCO: R$ 811,32 (OUT/2010)
SÃO JOAQUIM DE BICAS MARIO CAMPOS R$ 811,22 (OUT/2010) ESPLÊNDIDO:
570000
580000
590000
PROJEÇÃO UNIVERSAL UNIVERSAL TRANSVERSAL TRANSVERSAL DE DE MERCATOR MERCATOR PROJEÇÃO SIRGAS, ZONA ZONA 23S 23S SIRGAS, FONTE DAS DAS BASES BASES CARTOGRAFICAS: CARTOGRAFICAS: IBGE, IBGE, MINISTÉRIO MINISTÉRIO DAS DAS CIDADES. CIDADES. FONTE
RIO ACIMA
BEIJA FLOR: R$ 391,66 (OUT/2010) 600000
610000
620000
630000
0
5
640000
650000
10
20
660000
30 Km
7780000
MANCHA URBANA
ALTEROSAS: R$ 860,62 (SET/2010)
IGARAPÉ
7790000
JUATUBA
7770000
7790000
BETIM
CUSTO DO TERRENO POR METRO QUADRADO (R$) 590000
600000
PEDRO LEOPOLDO
CONFINS
610000
620000
630000
LAGOA SANTA
SÃO JOSÉ DA LAPA
640000
650000
TAQUARAÇU DE MINAS
NOVA UNIÃO
VESPASIANO
660000
®
7820000
580000
7820000
570000
1.B.03
SANTA LUZIA ESMERALDAS
7810000
7810000
RIBEIRÃO DAS NEVES
CAETÉ 7800000
7800000
CONTAGEM SABARÁ
BELO HORIZONTE
RAPOSOS
MUNICÍPIOS SELECIONADOS MUNICÍPIOS RMBH
IBIRITÉ
PALMEIRAS I: R$ 49,10 (JUL/2009) NOVA LIMA
FIGUEIRA: R$ 47,42 (OUT/2010)
VILA VERDE I: R$ 41,47 (DEZ/2009)
PALMEIRAS II: R$ 48,20 (JUL/2009)
HIBISCO: R$ 47,42 (OUT/2010)
VILA VERDE II - I: R$ 40,68 (MAI/2010)
ESPLÊNDIDO: R$ 47,94 (OUT/2010)
BAVIERA, 46,63, 01/01/2010
VILA VERDE II - II: R$ 40,68 (AGO/2010)
LARANJEIRAS I: R$ 56,13 (DEZ/2009)
BEIJA FLOR: R$ 47,94 (OUT/2010)
VILA VERDE III - I: R$ 41,79 (AGO/2010)
VILA VERDE II - III: R$ 40,68 (AGO/2010)
LARANJEIRAS II: R$ 55,15 (DEZ/2009) BRUMADINHO
CANÁRIOS: R$ 47,94 (OUT/2010)
VILA VERDE III - II: R$ 41,79 (AGO/2010)
HIBISCO: R$ 10,17 (DEZ/2009)
SARZEDO
7780000
VISTA ALEGRE: R$ 69,92 (FEV/2009)
SÃO JOAQUIM DE BICAS MARIO CAMPOS R$ 67,58 (SET/2010) ALTEROSAS:
570000
580000
590000
PROJEÇÃO UNIVERSAL UNIVERSAL TRANSVERSAL TRANSVERSAL DE DE MERCATOR MERCATOR PROJEÇÃO SIRGAS, ZONA ZONA 23S 23S SIRGAS, FONTE DAS DAS BASES BASES CARTOGRAFICAS: CARTOGRAFICAS: IBGE, IBGE, MINISTÉRIO MINISTÉRIO DAS DAS CIDADES. CIDADES. FONTE
600000
RIO ACIMA
7780000
MANCHA URBANA
SÃO LUIZ: R$ 84,93 (JAN/2010)
IGARAPÉ
7790000
JUATUBA
IPÊ: R$ 10,00 (DEZ/2009) 610000
620000
630000
0
5
640000
650000
10
20
660000
30 Km
7770000
7790000
BETIM
VALOR PROPOSTO DA UNIDADE (R$) 590000
600000
PEDRO LEOPOLDO
CONFINS
610000
620000
630000
LAGOA SANTA
SÃO JOSÉ DA LAPA
640000
650000
TAQUARAÇU DE MINAS
NOVA UNIÃO
VESPASIANO
660000
®
7820000
580000
7820000
570000
1.B.04
SANTA LUZIA ESMERALDAS
7810000
7810000
RIBEIRÃO DAS NEVES
CAETÉ 7800000
7800000
CONTAGEM SABARÁ
BELO HORIZONTE
RAPOSOS
MUNICÍPIOS SELECIONADOS MUNICÍPIOS RMBH
IBIRITÉ
HIBISCO: R$ 46000,00 (OUT/2010) NOVA LIMA
VILA VERDE II - I: R$ 46000,00 (MAI/2010)
VISTA ALEGRE: R$ 46000,00 (FEV/2009)
SÃO LUIZ: R$ 46000,00 (JAN/2010)
VILA VERDE II - II: R$ 46000,00 (AGO/2010)
IPÊ: R$ 45999,01 (DEZ/2009)
CANÁRIOS: R$ 46000,00 (OUT/2010)
VILA VERDE II - III: R$ 46000,00 (AGO/2010)
LARANJEIRAS I: R$ 45991,84 (DEZ/2009)
ESPLÊNDIDO: R$ 46000,00 (OUT/2010)
BEIJA FLOR: R$ 46000,00 (OUT/2010)
VILA VERDE III - I: R$ 46000,00 (AGO/2010)
HIBISCO: R$ 45991,76 (DEZ/2009)
FIGUEIRA:BRUMADINHO R$ 46000,00 (OUT/2010)
VILA VERDE I: R$ 46000,00 (DEZ/2009)
VILA VERDE III - II: R$ 46000,00 (AGO/2010)
PALMEIRAS I: R$ 45926,73 (JUL/2009)
SARZEDO
7780000
ALTEROSAS: R$ 46000,00 (SET/2010)
SÃO JOAQUIM DE BICAS MARIO R$ CAMPOS BAVIERA: 46000,00 (JAN/2010)
570000
580000
590000
PROJEÇÃO UNIVERSAL UNIVERSAL TRANSVERSAL TRANSVERSAL DE DE MERCATOR MERCATOR PROJEÇÃO SIRGAS, ZONA ZONA 23S 23S SIRGAS, FONTE DAS DAS BASES BASES CARTOGRAFICAS: CARTOGRAFICAS: IBGE, IBGE, MINISTÉRIO MINISTÉRIO DAS DAS CIDADES. CIDADES. FONTE
RIO ACIMA
LARANJEIRAS II: R$ 45782,07 (DEZ/2009) 600000
610000
620000
630000
0
5
640000
650000
10
20
660000
30 Km
7780000
MANCHA URBANA
PALMEIRAS II: R$ 46000,00 (JUL/2009)
IGARAPÉ
7790000
JUATUBA
7770000
7790000
BETIM
ZONEAMENTO MUNICIPAL DE BELO HORIZONTE 600000
605000
1.B.05
610000
615000
620000
7810000
7810000
® !
7805000 7800000
7800000
7805000
!! !!! !! !
!
7795000
7795000
!
EMPREENDIMENTOS FAR
!
ZA (ZONA ADENSADA) 7790000
7790000
ZAP (ZONA DE ADENSAMENTO PREFERENCIAL)
ZAR-1 (ZONA DE ADENSAMENTO RESTRITO 1) ZAR-2 (ZONA DE ADENSAMENTO RESTRITO 2)
!
ZHIP (ZONA HIPERCENTRAL)
!
ZCBA (ZONA CENTRAL DO BARREIRO)
ZCBH (ZONA CENTRAL DE BELO HORIZONTE) ZCVN (ZONA CENTRAL DE VENDA NOVA)
7785000
7785000
ZP-1 (ZONA DE PROTEÇÃO 1) ZP-2 (ZONA DE PROTEÇÃO 2) ZP-3 (ZONA DE PROTEÇÃO 3)
ZPAM (ZONA DE PRESERVAÇÃO AMBIENTAL) ZE (ZONA DE GRANDES EQUIPAMENTOS)
ZEIS-1 (ZONA DE ESPECIAL INTERESSE SOCIAL 1) ZEIS-3 (ZONA DE ESPECIAL INTERESSE SOCIAL 3) 600000
605000
Projeção Universal Transversal de Mercator SIRGAS, Zona 23S Fonte das bases cartograficas: CEDEPLAR/UFMG/Macrozoneamento RMBH, PDDI, Ministério das Cidades.
610000
615000
0
620000
5
10 KM
ZONEAMENTO MUNICIPAL DE BETIM 580000
585000
590000
595000
®
! 7805000
7805000
575000
1.B.06
EMPREENDIMENTOS FAR
ZAE-I (ZONA DE ATIVIDADES ESPECIAIS I) ZAE-I-RV (ZONA DE ATIVIDADES ESPECIAIS I COM RESTRIÇÃO VIÁRIA) ZAE-II (ZONA DE ATIVIDADES ESPECIAIS II) (ZONA DE ATIVIDADES ESPECIAIS I COM RESTRIÇÃO VIÁRIA)
!
ZRM-AIA (ZONA RESIDENCIAL MISTA EM ÁREA DE INTERESSE AMBIENTAL) ZRM-CENTROS (ZONA RESIDENCIAL MISTA DOS CENTROS) ZRM-NORTE (ZONA RESIDENCIAL MISTA)
!
ZRM-SUL (ZONA RESIDENCIAL MISTA) 7795000
! !
7795000
7800000
7800000
ZRM (ZONA RESIDENCIAL MISTA)
ZRM-UNIFAMILIAR (ZONA RESIDENCIAL MISTA) ZRM-VIA METROPOLITANA (ZONA RESIDENCIAL MISTA DA VIA METROPOLITANA)
7790000
7790000
ZRR (ZONA RURAL)
! ! !
575000
580000
PROJEÇÃO UNIVERSAL UNIVERSAL TRANSVERSAL TRANSVERSAL DE DE MERCATOR MERCATOR PROJEÇÃO SIRGAS, ZONA ZONA 23S 23S SIRGAS, FONTE DAS DAS BASES BASES CARTOGRAFICAS: CARTOGRAFICAS: CEDEPLAR/UFMG/MACROZONEAMENTO CEDEPLAR/UFMG/MACROZONEAMENTO RMBH, RMBH, FONTE PDDI, MINISTÉRIO MINISTÉRIO DAS DAS CIDADES. CIDADES. PDDI,
7785000
7785000
!!
585000
590000
0
595000
2
4
8 KM
ZONEAMENTO MUNICIPAL DE CAETÉ 638000
639000
1.B.07
640000
641000
642000
643000
7803000 7802000 7801000 7800000
7799000
EMPREENDIMENTOS FAR
ADCS (ÁREA DE DESENVOLVIMENTO DE COMÉRCIO E SERVIÇOS)
!
7799000
7800000
7801000
7802000
7803000
®
AEIS 1 (ÁREA ESPECIAL DE INTERESSE SOCIAL 1) AEIS 2 (ÁREA ESPECIAL DE INTERESSE SOCIAL 2)
APR (ÁREA PREDOMINANTEMENTE RESIDENCIAL) APA (ÁREA DE PROTEÇÃO AMBIENTAL)
! 7798000
AI (ÁREA DE INDUSTRIALIZAÇÃO)
7798000
!
AM (ÁREA MISTA)
7797000
7797000
AV (ÁREAS VERDES)
638000
639000
640000
Projeção Universal Transversal de Mercator SIRGAS, Zona 23S Fonte das bases cartograficas: CEDEPLAR/UFMG/Macrozoneamento RMBH, PDDI, Ministério das Cidades.
641000
642000
0
643000
1
2 KM
ZONEAMENTO MUNICIPAL DE CONTAGEM 595000
600000
7805000 7800000
7800000
7805000
7810000
®
7810000
590000
1.B.08
!
!
!
EMPREENDIMENTOS FAR
7795000
7795000
!
ZAD 1 (ZONA ADENSÁVEL 1) ZAD 2 (ZONA ADENSÁVEL 2) ZAD 3 (ZONA ADENSÁVEL 3) ZEU 1 (ZONA DE EXPANSÃO URBANA 1) ZEU 2 (ZONA DE EXPANSÃO URBANA 2) ZEU 3 (ZONA DE EXPANSÃO URBANA 3)
ZOR 2 (ZONA DE OCUPAÇÃO RESTRITA 2) ZOR 3! (ZONA DE OCUPAÇÃO RESTRITA 3)
ZUI 2B (ZONA DE USOS INCÔMODOS 2B)
ZUI 1 (ZONA DE USOS INCÔMODOS 1)
ZEIT (ZONA DE ESPECIAL INTERESSE TURÍSTICO)
ZUI 2A (ZONA DE USOS INCÔMODOS 2A)
ZR (ZONA RURAL)
! ! !!
590000
Projeção Universal Transversal de Mercator SIRGAS, Zona 23S Fonte das bases cartograficas: CEDEPLAR/UFMG/Macrozoneamento RMBH, PDDI, Ministério das Cidades.
595000
7790000
7790000
ZOR 1 (ZONA DE OCUPAÇÃO RESTRITA 1)
!
! 600000
0
2
4 KM
ZONEAMENTO MUNICIPAL DE RIBEIRÃO DAS NEVES 595000
600000
605000
7815000
7815000
7820000
®
7820000
590000
1.B.09
7810000 7805000
7805000
7810000
!
590000
!
595000
600000
605000
EMPREENDIMENTO FAR
ZEU 4 (ZONA DE EXPANSÃO URBANA 4)
ZC 1 (ZONA DO CENTRO COMERCIAL 1)
ZEU 6 (ZONA DE EXPANSÃO URBANA 6)
ZAE 1 (ZONA PARA ATIVIDADES ECONÔMICAS 1) ZC 2 (ZONA DO CENTRO COMERCIAL 2)
ZEIS (ZONA ESPECIAL DE INTERESSE SOCIAL) ZEP 1 (ZONA ESPECIAL DE PROJETO 1) ZEP 2 (ZONA ESPECIAL DE PROJETO 2) ZEP 3 (ZONA ESPECIAL DE PROJETO 3) ZEP 4 (ZONA ESPECIAL DE PROJETO 4) ZEP 5 (ZONA ESPECIAL DE PROJETO 5) ZEP 6 (ZONA ESPECIAL DE PROJETO 6)
ZEU 1 (ZONA DE EXPANSÃO URBANA 1) ZEU 2 (ZONA DE EXPANSÃO URBANA 2) ZEU 3 (ZONA DE EXPANSÃO URBANA 3) Projeção Universal Transversal de Mercator SIRGAS, Zona 23S Fonte das bases cartograficas: CEDEPLAR/UFMG/Macrozoneamento RMBH, PDDI, Ministério das Cidades.
ZEU 5 (ZONA DE EXPANSÃO URBANA 5) ZEU SOCIAL (ZONA DE EXPANSÃO URBANA DE INTERESSE SOCIAL) ZIA 1 (ZONA DE INTERESSE AMBIENTAL 1) ZIE 1 (ZONA DE INTERESSE ESPECIAL 1) ZIE 3 (ZONA DE INTERESSE ESPECIAL 3)
ZUR 1 (ZONA DE USO PREFERENCIALMENTE RESIDENCIAL 1) ZUR 2 (ZONA DE USO PREFERENCIALMENTE RESIDENCIAL 2) ZUR 3 (ZONA DE USO PREFERENCIALMENTE RESIDENCIAL 3) ZUR 4 (ZONA DE USO PREFERENCIALMENTE RESIDENCIAL 4) ZR (ZONA RURAL)
ZUPP (ZONA URBANA DE PRESERVAÇÃO PERMANENTE) APA 1 (ÁREA DE PROTEÇÃO AMBIENTAL 1)
0
4
8 KM
ZONEAMENTO MUNICIPAL DE VESPASIANO 615000
7820000
7820000
®
7825000
610000
7825000
605000
1.B.10
7815000
7815000
!
605000
!
610000
615000
EMPREENDIMENTOS FAR
ZPAM 1 (ZONA DE PROTEÇÃO AMBIENTAL 1)
ZEIS 1 (ZONA ESPECIAL DE INTERESSE SOCIAL 1)
MACROZONA DE USO PREFERENCIAL INDUSTRIAL
ADE ÁREA CENTRAL
MACROZONA DE USO E OCUPAÇÃO ESPECIAL PROGRAMADOS ADE DE PRESERVAÇÃO AMBIENTAL
MACROZONA INFRAESTRUTURA INDUSTRIAL INSTALADA OCORRÊNCIAS MINERAIS CADASTRADAS NO CPRM Projeção Universal Transversal de Mercator SIRGAS, Zona 23S Fonte das bases cartograficas: CEDEPLAR/UFMG/Macrozoneamento RMBH, PDDI, Ministério das Cidades.
ZPAM 2 (ZONA DE PROTEÇÃO AMBIENTAL 2)
MACROZONA PREFERENCIALMENTE RESIDENCIAL GRANDE USO ESPECIAL USO INSTITUCIONAL
0
2
4 KM