L'IMMO80 n°174

PORTESE OSTUDVOMEICRETES

SU R RDV

Écoutez la pub MÉDICIS sur

AU DOMAIN

Voir conditions en agence. Le non-respect des engagements de location entraine la perte des avantages fiscaux..

y - Rocade sortie 33 gn Ca à se us rb Ba H. e.

Ru

t n e m te r a p p a r u t u f e tr Visitez vo livré dès 2 0 15 !

DU STUDIO AU T4

03 22 47 27 27 www.medicisimmobilier.fr 19 av. d’Italie - Vallée des Vignes - Amiens Agissez pour le recyclage des papiers avec A5 Communication et Ecofolio.

n° 174 • 03 DECEMBRE / 14 JANVIER 2015 • 76 000 exemplaires

AMIENS &

Quatre professionnels de l’imm

«BAS SAINT PIERRE» Constantin De Simencourt CABINET DE SIMENCOURT Proximité immédiate du parc Saint Pierre.

Dans une copropriété récente avec ascenseur, Appartement en excellent état (74m²) possédant une terrasse de plus de 35 m² et un garage. Celui-ci est composé d’une entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains et wc.

Réf. 395 CHAUFFAGE

«LA VILLE À LA CAMPAGNE !

»

Maxence DELAPORTE DV IMMOBILIER Situé dans un quartier pavillonnaire au Sud d’Amiens, cette maison de 100 m² à l’avantage d’être à la ville, tout en ayant un cadre paisible et verdoyant comme on trouverait en campagne.

Composé d’un hall d’entrée, d’un grand séjour, d’une cuisine séparée, quatre chambres, une salle de bains mais aussi d’une cave, un garage et un jardin de 300m².

INDIVIDUEL.

Plusieurs établissements scolaires sont à proximités ainsi qu’un parc dédié aux sportifs et aux enfants.

Prix : 200 000 euros DPE : D Contact : 03 22 45 50 50 2

Prix : 210 000 euros DPE : D Contact : 03 22 89 14 09

METROPOLE

mobilier vous présentent un bien.

«BAS ST ANNE

»

(CÔTÉ HENRIVILLE) Guillaume JACQ JACQ IMMOBILIER

Belle maison bourgeoise fin XIX ème, beaucoup de cachet. Large façade sablée, 180m2 hab.

Vaste entrée (carrelage mosaïque) salle-salon sur parquet avec cheminée en marbre, salle à manger, cuisine équipée, lingerie, wc. 1/2 palier 2 bureaux.

1er étage palier, wc, 2 grandes chambres, salle de bains. 2ème étage palier wc, 3 chambres , salle d'eau Grenier, belle cave, dépendance, chauffage gaz ,toiture ardoise, terrasse, jardin exposé sud.

«AMIENS METROPOLE

»

Didier BOTTIN LE BOTTIN IMMOBILIER MAISON INDIVIDUELLE construction bois innovante et économique élevée sur vide sanitaire. Chauffage par poêle à bois et puit canadien (500 € à l'année de dépense).

Exposition, sud pour bénéficier de l'ensoleillement et du réchauffement de la maison au travers des baies vitrées. Menuiseries aluminium bicolores très isolantes. Récupération des eaux de pluies par cuve enterrée. Façade en bois de qualité "Red-Cedar".

Cette maison comprend : un hall d'entrée, un séjour - salon - cuisine haut de gamme ouverte, une suite parentale, buanderie, mezzanine - bureau.

Chambres, salle d'eau, 2 wc. Terrasses et pergola.

Garage.

L'ensemble bâti sur 1 800 m² situé à l'orée du bois. Réf. 80002416

Prix : 428 000 euros Prix : 450 000 euros DPE : D Contact : 03 22 80 80 39

Dont 4,39 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

DPE : B Contact : 03 22 22 20 45 3

SOMMAIRE

03 DECEMBRE 2014 - 14 JANVIER 2015 ● N°174

e é n n A e s u Joye

5 1 20

ite a h u o s vous s e p i u q te ’é Toute l très belles Fê e, de nné œux A ’ d n de fi nte leurs v . prése velle année s u o v et nou e t t e c pour

L’immo80 : Le magazine des professionnels de l’immobilier

IMMOBILIER ANCIEN 47 5 % NEGO A2I 18 40 ADEQUATION IMMOBILIER AGENCE DU CENTRE 17 AGENCE ETUDE MICHEL 30 26-27-29 AGENCE IMMO 36 AGENCE LEGRIS-LEFEBVRE ALYSSE IMMO 07 20-21 AVIS IMMOBILIER CABINET DE SIMENCOURT 22-23 14 CABINET SAINT DOMICE CENTURY 21 ALCO 42-43 DV IMMOBILIER 39 ERIC FRANQUES 38 FIM IMMOBILIER 38 HAP IMMOBILIER 08 IMMO + 46 IMMO EN SOMME 45 JACQ IMMOBILIER 12 L’AGENCE BY F&G 47 LAFORET 09 LE BOTTIN IMMOBILIER 48 LE CENTRE IMMOBILIER 13 LG IMMOBILIER - JOHANN FONTAINE 11 L’IMMOBILIERE DE CONTY 35 L’IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE 39 LOG’IMMO 31 OPSOM 38 MA MAISON EN SOMME 37 NEXITY 44 SAINT ACHEUL IMMOBILIER 36 SAINTE ANNE IMMOBILIER 16 SIGLA 37 SOMME IMMOBILIER 33

IMMOBILIER NEUF AGENCE OASIS ALYSSE IMMO BOUWFONDS MARIGNAN CABINET DE SIMENCOURT COSTA SUN IMMO EIFFAGE IMMOBILIER LES MAISONS DU VAL DE BRESLE MAISONS FRANCE CONFORT MEDICIS IMMOBILIER QUARTZ IMMO RESIDENCES PICARDES SCA 19 RUE MASCLEF VINCI IMMOBILIER NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE. REPRODUCTION MÊME PARTIELLE INTERDITE. L’ÉDITEUR N’EST PAS RESPONSABLE DES - Magazine gratuit édité par A5 Communication 17 Avenue d’Italie 80000 AMIENS Tél. 03 22 50 07 58 Email : immo80@free.fr - RCS AMIENS 500 289 012 - Dépot légal à parution.

ÉVENTUELLES ERREURS D’IMPRESSION. LES PRIX ET DESCRIPTIFS SONT À LA RESPONSABILITÉ DES ANNONCEURS

4

32 06-07 41 24-25 38 15 08 34 01 28 19 10 05

ARTISAN HERMEL MENUISERIE

30-31

5

6

TI R A P À

T1

T1Bis

T2

BBC

E D R

0 7 7

€ 0 0

LANCEMENT

CENTRE-VILLE ÉLIGIBLES À LA LOI

DUFLOT PINEL

T1, T1bis, T2, Bâtiment basse consommation, Éligible loi Pinel, Ascenseur, Terrasse, Balcon, Local à vélo...

03 22 22 58 02 www.alysseimmo.fr

9, place Vogel - Amiens

AFFAIRE

BAS HENRIVILLE

TERRASSES 23 M²

179 400 € FAC CENTRE VILLE

Image non contractuelle

352 000 € FAC

Opportunité sur ce T3 traversant avec 2 balcons au calme à Beau T3 de + de 80 m² avec + de 23 m² de terrasse en dernier 2 pas du centre ville. Cave, box et parking aérien sécurisé. étage avec garage et ascenseur. Nombreux rangements.

DPE : D. DPE : VEFA*. *Vente en l’état futur d’achèvement

7

HAP immobilier

17, rue Jules Barni AMIENS

06 33 17 71 24 06 81 31 19 13

AMIENS SUD Maison rénovée d'env.157m2 habitable cpt entrée, cuisine équipée, salle/salon avec cheminée insert, bureau, petite véranda, salle de bains, dressing, laverie. Au 1er étage : pièce palière, 1 chambre, wc ind., au 2ème étage : 1 grande chambre mansardée .

Chauffage central fuel, garage 2 voitures, dépendance, cave.

Le tout sur env. 727m2 de terrain clos et arboré. DPE:E RÉF: 1153 230 000 € FAC

CAMON Très belle longère rénovée cpt entrée, grande salle/salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine. Au 1er étage, palier, 3 chambres, salle de bains, wc ind.Chauffage central gaz de ville, garage 1 voiture. Le tout sur env.

500m2 de terrain.

DPE : En cours RÉF:1154 255 000 € FAC

QUARTIER SAINT ACHEUL LA NEUVILLE Maison en retrait de rue avec jardin, cpt entrée, salle/salon, cuisine aménagée et équipée, wc ind.Salle de bains. Au 1er étage 2 chbres, dressing. Chauffage central gaz de ville, petite dépendance, cave. DPE : En cours REF 1156 160 000 € FAC

LONGUEAU Amiénoise rénovée cpt entrée, grande salle/salon avec baie vitrée, cuisine, salle de bains, wc ind.

Au 1er étage : Palier, 2 chbres parquetées, au 2ème étage, espace bureau, 2 chbres mansardées. Chauffage central gaz de ville, cave. Le tout sur env. 600m2 de terrain. DPE : D REF 1155 205 000 € FAC

Retrouvez-nous sur notre site internet : www.hapimmobilier.com

Les Maisons du Val de Bresle www.maisons-mvb.com

n Maiso… e r t o V ment Autre

Agence de BLANGY SUR BRESLE 4 et 6 rue Notre Dame

Agence d’AMIENS 20 rue des Sergents

Tél : 02 35 94 15 38

Tél : 03 22 80 13 80

8

AMIENS - 27, rue de Beauvais SARL ADRAR IMMOBILIER - SARL au capital de 15 244,90 euros - RCS AMIENS 403 045 354 Carte professionnelle AMIENS T 216 - Garantie financière CEGI

Chaque agence est une entité indépendante

www.laforet-amiens.com

Tél. 03 22 80 79 79

EXCLUSIVITE

EXCLUSIVITE

EXCLUSIVITE

EXCLUSIVITE

AMIENS - PROCHE ESIEE ET FACS Beau studio comprenant entrée, séjour avec coin kitchenette, salle d'eau avec wc. Classe énergie: F

AMIENS - QUARTIER SAINT ROCH Proche Centre Ville, studio: entrée, pièce principale avec coin kitchenette, salle d'eau avec wc. Classe énergie: E

AMIENS - QUARTIER ST MAURICE Maison: séjour, cuisine, salle d'eau, 2 chbres, grenier, terrasse couverte. Trvx à prévoir. Classe énergie: DPE vierge.

AMIENS - LA HOTOIE TIVOLI Appartement F3: entrée, séjour, cuisine, salle de bains, 2 chambres, cave et parking en sous-sol. Classe énergie: D

59 900 € *

65 400 € *

76 000 € *

86 600 € *

EXCLUSIVITE

EXCLUSIVITE

EXCLUSIVITE

AMIENS - QUARTIER ST HONORE Maison amiénoise : séjour, cuisine avec coin repas, salle d'eau, 2 chambres, bureau, cave. Classe énergie: G

AMIENS - BOULEVARD EXTERIEUR Grand studio: entrée, grand séjour avec coin cuisine (poss coin chambre), salle d'eau, cave, parking. Classe énergie: F.

AMIENS - PARC BEAUVILLE Résid avec ascenseur, Appartement F3: entrée, séjour, cuisine avec coin repas, SdB, 2 chbres, cave. Classe énergie: D.

AMIENS - PROX FAC D'ART ET ESIEE Appartement F2: entrée, séjour avec coin cuisine, belle terrasse, salle d'eau, chambre, parking. Classe énergie: D.

91 000 € *

91 800 € *

97 200 € *

97 200 € *

EXCLUSIVITE

EXCLUSIVITE

EXCLUSIVITE

AMIENS - QUARTIER ST MAURICE Maison amiénoise: séjour, cuisine, arrière-cuisine, salle d'eau, 2 chambres, cave et jardin. Classe énergie: D

AMIENS SUD Résid avec asc, appart F2: entrée, séjour, cuisine ouverte, SdB, chambre, parking en s-sol. Classe énergie: D

AMIENS - QUARTIER ST ACHEUL Loft dans une petite copro: grand séjour avec CfB, cuisine équipée, 2 chbres, bureau, SdB, cave. Classe énergie: E

AMIENS - QUARTIER STE ANNE Résid récente, bel appartement F3: entrée, séjour, cuisine équipée, SdB, 2 chbres, cave, parking. Classe énergie: E.

123 500 € *

128 800 € *

139 300 € *

144 000 € *

EXCLUSIVITE

EXCLUSIVITE

AMIENS - QUARTIER LA HOTOIE Maison: entrée, séjour avec CfB, cuisine équipée, SdB, 3 chambres, bureau, cave et terrasse au Sud. Classe énergie: E .

AMIENS OUEST Maison amiénoise rénovée: séjour, salon, cuisine, salle d'eau, 2 chambres, bureau, cave, cour. Classe énergie: D.

AMIENS - FG DE BEAUVAIS Maison amiénoise: entrée, séjour, salon, cuisine meublée, S/d'eau, 2 chbres, bureau, cave et jardin. Classe énergie: E.

AMIENS OUEST Maison amiénoise: entrée, séjour, cuisine équip, salle de bains, 3 chambres, cave, terrasse, jardin. Classe énergie: D.

144 000 € *

149 800 € *

155 000 € *

165 500 € *

EXCLUSIVITE

EXCLUSIVITE

AMIENS NORD Pavillon: entrée, séjour, cuisine, buanderie, SdB, 3 chambres, garage 2 voitures, jardin. Classe énergie: D. 173 900 € *

AMIENS SUD Pavillon de plain-pied: entrée, séjour, cuisine, salle d'eau, 4 chambres, cave, garage, jardin. Classe énergie : E.

PROX ZONE INDUSTRIELLE Pavillon indiv: entrée, séjour, cuisine, salle de bains, 3 chambres, ss-sol complet (garage), jardin. Classe énergie: F.

AMIENS - QUARTIER ST ACHEUL Maison: séjour avec CFB, cuisine équip, SdB, 3 chambres, belle véranda, cave, grand atelier, jardin. Classe énergie: D.

176 000 € *

180 000 € *

212 800 € *

* Les prix de vente sont nets, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière et les loyers sont charges comprises

la vie, la maison, laforêt.

9

10

Johann FONTAINE 06 87 86 01 12 fontaineimmo@gmail.com

AGENT MANDATAIRE LG IMMOBILIER RCS d’Amiens n° B521 574 517

10 rue Emile Zola - AMIENS QUARTIER ST PIERRE

S IEN AM

résidence de

Dans immeuble

RE GA NS E I AM

bourgeois, studio de 25 m2 env.

standing studio

Loué 400€.

de 25m2 env

PLACEMENT

location 380€

LOCATIF

MOIS !!

DPE E.

DPE E.

55 000 € FAI

65 000 € FAI

STOP

S IEN AM

AFFAIRE Maison de 70m2

QUARTIER ST ANNE Maison de 65m2 env comp: cuisine ouverte sur séjour, sdb, 2 chambres, bureau.

5 MN A PIED DE LA GARE !!

DPE E.

S IEN AM

env comp: grand séjour, cuisine, sdb, 2 chambres, grande cour.

DPE E.

77 000 € FAI

IEN AM

APPARTEMENT

E TR EN SC

F3 80m2 env comp: entrée, séjour avec parquet ancien,

AMIENS QUARTIER ST LEU

DPE E.

128 000 € FAI

119 000 € FAI

2 chambres, sdb.

OP ST

IAL UR EC SP TISSE S E INV

Aux pieds des facs, lot de 2 maisons à rénover, avec cour, possibilité de diviser en 6 studios.

cuisine équipée,

IRE FA F A

98 000 € FAI

ST HONORÉ

!

AMIENS ST HONORÉ

Maison de plain pied avec garage 2 V, cpt : grand séjour lumineux, coin cuisine, 1 chambre, SdB, grande cour.

130 000 € FAI

A

NS MIE

Maison avec garage cpt : cuisine équipée ouverte su séjour, 1 chambre, 2 wc, cour.

REFAIT À NEUF DPE E.

155 000 € FAI 11

Retrouvez nos sélections et nos photos sur :

ww w.ja cqim mo bilier.c om 3, rue Henri Barbusse - AMIENS

03.22.80.80.39 ST HONORE CENTRE VILLE

MAISON AVEC ENTRÉE COCHÈRE DE 140 M2 HB SUR TERRAIN DE 630 M2 CPRT: SALON/SÉJOUR, SALLE A MANGER, CUISINE, 1ER ÉTAGE 4 CHB, SDB, GRENIER AMÉNAGEABLE, CAVE, CHAUFF GAZ RÉCENT, TRAVAUX A PRÉVOIR. DPE: F (GJ 1039)

BAIL A CÉDER-EMPLACEMENT 1BIS, 130 M2 + CAVE, POUR COMMERCE ou BUREAUX BELLE VITRINE 10ML, CHAUFFAGE INDIVIDUEL GAZ,WC/LAVABO LOYER 2 500 €HT. DPE : En COURS. Possibilité stationnement

85 000 € FAC DONT HONORAIRES TTC 7%

PROX. CENTRE/ FBG DE BEAUVAIS CENTRE VILLE TRÈS BEAU F2, 52 M2, DANS COPRO AVEC ASCENSEUR, CPT : ENTRÉE, SÉJOUR 21 M2, CUISINE E/A, 1 CH, SDB, GARAGE, CHAUF IND, CHARGES: 1002 €/AN. DPE: E (1030)

138 000 € FAC DONT HONORAIRES TTC 6%

APPARTEMENT T3 64 M2 EN DUPLEX AV TERRASSE et PARKING CPRT: ENTRÉE, SALON/SEJOUR, CUISINE E/A, 2 CHAMBRES, SDB, CAVE, CHAUFF GAZ INDIV, FAIBLES CHARGES. DPE: D (GJ810)

240 000 € FAC

148 000 € FAC DONT HONORAIRES TTC 5,7%

DONT HONO. TTC 4,35%

METROPOLE SUD

PAV IND, PARFAIT ETAT AV GGE ET S-SOL : HALL, VASTE SEJ/SAL. (45 M2) AV POELE, CUIS E/A MODERNE, 5 CHS, BUREAU, S/D’EAU, SBD, WC, LAVERIE, S/DE JEUX. TERRASSE PLEIN SUD S/ TER CLOS ET ARB. 950 M2 AV CABANNE/ARBRE. DPE: D (515)

TRÈS BEAU PAV D'ARCHITECTE SUR TERRAIN CLOS ET ARB. : ENTRÉE, SALON/SÉJ. 45 M2 AV CHEMINÉE, CUISINE E/A, CELLIER, CHB ET S/D'EAU. A L ETAGE : 3 CHB, SDB ET S/D'EAU, DRESSING, MEZZANINE, SOUS SOL COMPLET, TERRASSE. DPE: B (GJ 824)

290 000 € FAC DONT HONORAIRES TTC 4,4%

478 000 € FAC DONT HONORAIRES TTC 3,9%

METROPOLE, PROCHE HOPITAL SUD

CENTRE VILLE DANS IMMEUBLE BOURGEOIS, APPT 300 M2, BCP DE CHARME, cpt : SALLE/SALON 47 M2 AV cheminées, Cuisine am., 5 chs, 2SDB, cave, GRENIER 35 M2, PLUS 3 Studios équipés (rapport 1050 €/M), Chauf Ind GAZ, Dble Vitrage. DPE: D charges : 40 €/M (PJ 1026)

MAISON BOURGEOISE FAÇADE RAVALÉE 260 M2 HB AVEC PORTE COCHÈRE SUR TERRAIN 500 M2 CPRT: ENTRÉE, SALON/SÉJOUR 41 M2, SALLE A MANGER, CUISINE, BUANDERIE, WC. AU 1ER ÉTAGE 4 CHB DONT SUITE PARENTAL (DRESSING/SDB) SALLE D'EAU, WC. AU 2 EME ÉTAGE 3 CHB, SALLE D'EAU, GRENIER, CAVE, CHAUFF GAZ. DPE: D (GJ 1036)

490 000 € FAC DONT HONORAIRES TTC 4,5%

624 000 € FAC DONT HONORAIRES TTC 4%

12

HENRIVILLE

Toutes Transactions Immobilières

Le Centre Immobilier 17, bld des Célestins (face parc St Pierre) - AMIENS

L’immobilier de père en fils

Nicolas Verdier Cyril Bernard 06 75 21 21 69 06 50 23 48 61

nicolas@verdierimmobilier.com

cyril@verdierimmobilier.com

Nous vous souhaitons à tous d’excellentes fêtes de fin d’année ainsi qu’une très bonne année 2015.

Nous vous rappelons que la période est propice à l’achat d’un bien immobilier.

Le prix des maisons ayant fortement baissé et les intérêts d’emprunts étant au plus bas.

N’hésitez-pas à nous contacter afin de mener à bien vos projets.

Tous nos biens sur le : www.verdierimmobilier.com 10MN CENTRE VILLE

AMIENS BAS DE LA ROUTE DE ROUEN Maison comp : Séjour, cuisine équipée, 2 chambres, s.d.e, wc et cave.

Le tout en très bon état ! Energie : D Ideal investissement locatif.

98 000 € FAC

Contacter Nicolas

BOVES

Contacter Nicolas

Pavillon individuel de 125m2 hab de p-pied beau séjour, cuisine équipée, 3 chs, s.d.b, wc. S-sol cplet (4 V) + 1 bureau. Terrain clos et arboré de 1 500 m². Bon état général.

Energie : F. 260 000 € FAC

Contacter Cyril

RÉSIDENCE ORÉE DU BOIS

Contacter Cyril

SECTEUR SAVEUSE

Contacter Nicolas

Maison picarde de 120 m² hab. : cuisine, séjour avec cfb, ch de p.pied, sdb wc. Palier et 3 chs.

Terrain clos de 1 200 m². 3 garages.

Très bon état général !! energie : D. 250 000 € FAC

AMIENS/RIVERY

Contacter Nicolas

Pav indiv: Hall, cuis. éq. moderne ouverte sur beau séjour, 1 ch de p-pied avec s.d.b et wc. Grd palier 30m² et 1 grde ch. Ssol cplet (3 V). Terrain de 2 400 m². Exc. état !! Energie : D. 372 000 € FAC

Idéal investisseur ou premier achat, la maison comprend: séjour, cuisine, au 1er: palier, salle d’eau, chambre.

Au 2ème: chambre.

Cave, double vitrage PVC. DPE G. 101 800 € FAC

PROCHE CENTRE, belle appartement lumineux, comprenant: hall, cuisine, vaste séjour-salon,wc, salle d’eau, chambre. Cave et place de parking sécurisée. DPE D. 138 000 € FAC

PROCHE CENTRE

Contacter Cyril

Amiénoise avec cour, idéalement située, proche centre, cpt: Sas, séjour dble, cuisine A/E, wc. Au 1er: Palier, 2 chs, SdB avec wc, au 2nd: chs. Cave. Dpe en cours. AUCUN TRAVAUX. 170 000 € FAC

MONTIGNY SUR L’HALLUE Exclusivité

Contacter Cyril

15km d’AMIENS, pav sur ssol cplet ind. et de ppied cpt: dble séjour avec poêle à granule ouvert sur cuis. am., SdB, wc, 3 chs.

Terrain arboré de 2686m². A VOIR DPE E. 199 000 € FAC

13

Cabinet Immobilier ST DOMICE

www.immobilierstdomice.fr

- BOVES : EXCLU : très bel appt duplex, RDC : entrée av plcd, wc, salle salon et cuis. éq. (env 46m2). Et : 3 chs, SdD, terrasse et pelouse, grd gge (env 60m2), faibles chges de copro. DPE en cours 228 000 € dont hon 2,25 % TTC

- BOVES : maison : RDC : salle salon, cuisine équipée, sddouche et wc. Et : bureau, 1 chbre – Au dessus : 1 grde chbre, cave, pelouse, DPE en cours 184 000 € dont hon 2,2 % TTC

- BOVES : maison de ville rénovée – RDC : salle salon, cuisine avec baie vitrée sur jardin, sddouche et wc – Et : 2 chs – cour et pelouse – DPE en cours 164 000 € dont hon 2,5 % TTC

- BOVES : pavillon jumelé – cave sous sol – RDC : entrée avec wc, salle salon, cuisine équipée et aménagée – ET : 3 chambres, sdbain et douche – garage attenant – terrasse et pelouse – DPE : D 175 000 € dont hon 2,95 % TTC

- BOVES : cadre très agréable, maison ind. de ppied, entrée, salle salon, cuis. éq. et cellier lingerie, véranda, 2 chs, SdB, wc. 2 terrasses, cuis. d’été, gge, dpdces dont une amén. en logement 19m2 env, beau jardin arboré, et coin pêche (étang limitrophe), barque. DPE en cours 257 000 € dont 2,8 % TTC

- BOVES : exclusivité : maison : RDC : cuisine éq., salle salon, 1 ch, SdB et douche, wc, lingerie.

Et : palier, 2 chs, cour avec poss. rentrer véhicules, terrasse, pelouse, petite dpdce, DPE : en cours 185 000 € dont hon 2,80 % TTC

- TERRAINS A BATIR

Hors lotissement, proche Boves

- AMIENS : Henriville : résidence sécu, appt traversant avec balcon, entrée, wc, SdB, salle salon, cuis. éq. et cellier, 2 chs, SdD, cave et gge fermé.

DPE : D 225 000 € dont hon 2,3% TTC ET POSS. acquérir l’appartement sans le garage 210 000 € H.A.I.

- BOVES : pavillon de plain pied avec étang – très belle vue – salle salon et cuisine ouverte, cellier, véranda, salle de douche, wc, trois chambres, bureau – garage – le tout sur env 3800 m2. DPE : E 335 000 € dont 1,5 % hon TTC

env 700 m2 : façade environ 34 m sur une profondeur d’env 20 m.

80 € m2, + frais 4000 € TTC env 370 m2.

30 000 € + frais 3000 € TTC env 1140 m2.

100 000 € + frais 4000 € TTC

- LONGUEAU : maison atypique – RDC : cuisine équipée, bureau ou chbre, 1 chbre, salle de bain avec wc, salle salon – Et : 1 chbre, salle de douche avec wc – pelouse – chauffage gaz – DPE : D 180 000 € dont hon 2,8 % TTC

- BOVES : grande maison - cour, dpdce, pelouse – cuisine éq., salle salon, douche, wc, et 2 pièces à aménager – Et : 4 chs, douche et wc, grenier – au dessus : 1 ch, sup hab env 200 m2 – DPE : D 220 000 € dont 2,4 % hon TTC

- PROCHE BOVES : maison de campagne retrait rue, rénovée, gge et dpdce sur rue, cour int. av terrasse, pelouse. RdC : cuis. éq., séj., salon, SdB wc, 1 ch. Et : 1 ch, jardin clos sur l’arrière. DPE : D 169 000 € dont hon 3 % TTC

- BOVES : PROPRIETE cpt :

- BOVES : PROPRIETE atypique, RDC: poss. bur. ou exercice prof. libérale, ou appt indpdt, actuellement divisé en bureau, SdD et wc, salon, dress., cuis., av vue sur terrasse et jardin. Etage : cuis. éq., salle salon, wc, SdB, 3 chs, cour avec dpdces, très beau jardin. CADRE VERDOYANT, DPE en cours 307 000 € dont 2,3% hon TTC

14

1) 1 maison en retrait de rue, porte cochère sur devant. RDC : cuis. éq., séjour avec insert, grd salon, SdB, wc.

Etage : 3 chs, SdD, wc, terrasse et pelouse.

2) 1 maison (actuellement louée) RDC : salle salon, cuis., wc. Et : 3 chs, SdB, cour et pelouse. DPE : D et E 307 000 € dont hon 2,3 % TTC

26, rue Victor Hugo - BOVES - 03

22 09 76 69

15

03 22 97 97 27 06 20 00 72 86 www.sainte-anne-immo-amiens.fr

Mathieu BERLY AMIENS ST PIERRE, PROCHE CITADELLE (futures facs) Studio vendu loué , refait à neuf cpt : pièce de vie, coin cuisine, SdBavec WC. ref 10-2 DPE : NC 57 000 € FAI

Amiens, fac de médecine: Immeuble de rapports sans travaux cpt : 4 appts loués.

F1 av cour : 470 € Studio : 330 € F2 : 510 € F2 : 510 € Rentabilité de 10 %. Autofinancement possible sur 15 ans !

Réf 26SAI DPE : NC 206 000 € FAI

AMIENS Henriville: Dans bel immeuble cpt 8 lots, Appt f2 cpt entrée, séj., cuis., chbre et s/d’eau, WC. Nbreux rangements.

Parquets anciens et chem. marbre.

Emplacement Idéal ! Potentiel loc de 600 € ref 10SAI DPE : NC 85 000 € FAI

AMIENS La Hotoie T2 - 65m² parking - 5 min CV Grd appt de type 2 d’env. 65 m² av parking en s-sol et cave.

Grde pièce de vie, cuisine, chbre et SdB. Potentiel locatif de 600€ A VOIR VITE! ref 20 DPE : NC 79 000 € FAI

Amiens St Pierre 5 min du centre ville et citadelle Amienoise avec cour, au Rdc : Séj., Salle à manger, cuis. éq., Sdb, Wc A l’étage : palier, 2 chs.

Hab. de suite, potentiel loc. de 650 €.

A VOIR VITE ! ref 9SAI DPE : NC 114 000 € FAI

Amiens sud : Pav entièrement rénové av gge et jardin clos et arb.

Au rdc : Entrée, séj/salon avec cuis. ouv. éq. (50 m2), loggia, Sdb av Wc. Au 1 er : couloir desservant 3 chs et sdb av Wc. ref 16SAI DPE : NC 245 000 € FAI

Amiens La Hotoie proche ESIEE et 10 min centre : Amienoise avec cour, au rdc : Séj/Salle à manger, cuisine Au 1 er : palier, ch, Sdb ( A crée ) Au 2 ème : grde ch. Cour et cave CC gaz. Potentiel locatif de 650 € IDEAL 1ERE ACQUISITION OU INVESTISSEURS ref 5SAI DPE : NC 93 000 € FAI

Amiens St Pierre 5 min du centre et citadelle : Amienoise avec cour entièrement rénovée, au rdc : séj., cuis./s à manger, Wc Au 1 er : palier, 2 chs Au 2 ème: Ch et Sdb. Potentiel locatif de 800 € IDEAL 1ERE ACQUISITION OU INVESTISSEURS ! ref 7SAI DPE : NC 150 000 € FAI

Amiens St Pierre Citadelle F2 de charme vendu loué cpt: séj., cuis., chbre, nbreux rangements. Chem. marbre, parquets en chênes. Entièrement rénové.

Locataire en place depuis 2 ans.

A VOIR VITE ref 10-4 DPE : NC 76 000 € FAI

SIVITE EXCLU

73 rue Jules Barni - 80000 AMIENS RCS : AMIENS 803 971 555 - Carte professionnelle n°464 - Garnatie financière GALIAN

16

Agence du Centre 03 22 92 16 31

1bis, rue Allart - 80000 AMIENS - contact@agenceducentre.fr PARC DELPECH T5

PRIMEVERES

APT EN DUPLEX CPT ENTRÉE, SÉJOUR-SALON, MEZZANINE AVEC ESPACE BUREAU, DÉGAGEMENT, CUISINE ÉQUIPÉE, 3 CHAMBRES, SDB, TERRASSE EXPO SUD, BALCON, GARAGE EN SOUSSOL, EXCELLENT ÉTAT DPE EN COURS.

PAVILLON CPT ENTRÉE, SÉJOUR-SALON SUR PARQUET, CUISINE, TROIS CHAMBRES, SDB, GRENIER AMÉNAGEABLE, S-SOL CPLET AVEC GARAGE, JARDIN CLOS EXPO SUD. DPE EN COURS.

262 000€ FAC

410 000€ FAC

DONT HONO. 5% TTC

DONT HONO. 5% TTC

SALOUEL

PLACHY BUYON PAVILLON INDIVIDUEL CPT ENTRÉE, SÉJOUR-SALON AVEC CHEMINÉE, CUISINE OUVERTE SUR LE SÉJOUR, 3 CHAMBRES, BUREAU, 2 SDB, DOUBLE GARAGE EN SOUSSOL CPLET, JARDIN, EXCÉLENT ÉTAT. DPE E.

PAVILLON INDIVIDUEL, RETRAIT DE RUE, CPT ENTRÉE, SÉJOUR AVEC CHEMINÉE, SALON, 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE, SDB (BAIGNOIRE, DOUCHE), CUISINE AMÉNAGÉE, CAVE, GARAGE, JARDINS CLOS, BON ÉTAT. DPE E.

298 000€ FAC

290 000€ FAC

DONT HONO. 5% TTC

DONT HONO. 5% TTC

Toutes nos offres sur : www.agenceducentre.fr DURY

ALLONVILLE

MAISON DE VILLE AVEC PORTE COCHÈRE CPT SÉJOUR-SALON AVEC CHEMINÉE, CUISINE OUVERTE SUR SÉJOUR, 3 CHAMBRES, BUREAU, SDB, SDE, BON ÉTAT, TERRASSE JARDINET DPE EN COURS.

PAVILLON INDIVIDUEL CPT ENTRÉE, SÉJOUR-SALON AVEC CHEMINÉE, CUISINE AMÉNAGÉE, 6 CHAMBRES, SDB, SALLE D’EAU, GARAGE EN SOUS-SOL COMPLET, JARDIN, TRES BON ETAT, CADRE AGRÉABLE DPE D.

159 000€ FAC

285 000€ FAC

DONT HONO. 7% TTC

DONT HONO. 5% TTC

5 CHAMBRES DE “BONNES”

INVESTISSEUR RUE PIETONNE DANS IMMEUBLE EN PARFAIT ÉTAT AU 5ÈME ÉTAGE SANS ASC. 5 CHS DE BONNES LOUÉES+ SDB WC COMMUNS + GRENIERS, COMPTEURS IND. BON ÉTAT. BON RENDEMENT, DPE D.

155 000€ FAC DONT HONO. 7% TTC

CENTRE VILLE

NOMBREUX STUDIOS ET TYPE 1 EN HYPER CENTRE

AMIENS CENTRE

DUPLEX

À PARTIR DE

65 000€ FAC IDÉAL INVESTISSEUR

PROCHE FAC ST LEU, APT 103 M² CPT ENTRÉE, GRAND SÉJ-SALON SUR PARQUET, CUISINE AMÉNAGÉE, 3 CHS, SDB, BON ÉTAT, PETITE COPRO. A DÉCOUVRIR. DPE D.

225 000€ FAC DONT HONO. 5% TTC

17

SALOUEL

03 22 09 04 80 QUEVAUVILLIERS

03 22 34 28 34 QUARTIER SAINT-PIERRE

SECTEUR HORNOY LE BOURG

www.agence-a2i.fr BOUGAINVILLE

PAVILLON RECENT T5 COMPENTREE CUISINE A/E BEAU SEJOUR UN BUREAU QUATRE CHBRES SALLE DE BAINS WC SOUS-SOL JARDIN DE 700M² CHAUFFAGE ELECTRIQUE CLASSE ENERGIE C. LIBRE AU 10 JANVIER 2015 REF A235 LOYER 860 €. FA : 774 €

APPARTEMENT F3 DE 63M² COMPRENANT UN COULOIR, UN SÉJOUR, UNE CUISINE, 2 CHAMBRES DONT UNE AVEC PLACARDS, UN COIN BUREAU, SDB ET WC. PARKING EXTÉRIEUR, CAVE. DPE : D. REF VENTE567A 112 000 Euros ( dont 4% FA)

SUPERBE MAISON DE 100 M2 SUR PARC DE 1000 M2, VOUS SEREZ SOUS LE CHARME DE SON GRAND SEJOUR DE 35 M2, CUISINE AM ET EQ, 3 CHBRES DONT 1 AU RDC, SDB AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE, PROCHE DE TOUTES COMMODITES. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. DPE EN COURS. REF VENTE535Q 164 000 Euros FAI

POIX DE PICARDIE

PROCHE MOLLIENS DREUIL

RESIDENCE LE PARC DE SAVEUSE

BELLE MAISON NEUVE DE 95 M2 HAB SUR TERRAIN CLOS. IL COMPREND HALL D ENTREE, SEJOUR AVEC CUISINE AM ET EQ, 3 CHBRES, SDB, 2WC, GARAGE, TERRASSE, CHAUFF GAZ. DPE CLASSE B. LIBRE LE 15/12/2014. REF LOC305S LOYER 970 €+ FA : 873 €

BOVELLES, A 10 MIN DE L’HOPITAL SUD

PAVILLON DE 100 M2 SUR 700 M2 DE TERRAIN CLOS. CPT: ENTREE, SEJOUR AVEC CUISINE AM ET EQ, 4 CHBRES DONT UNE AU RDC, SDB, SOUS SOL COMPLET AVEC LAVERIE, CELLIER, CAVE, BELLE TERRASSE. DPE EN COURS. 195 000 Euros FAI REF VENTE552Q

AGREABLE MAISON DE 70 M2 HAB AVEC COUR ET DEPENDANCE. ELLE VOUS OFFRE UN BEAU SEJOUR AVEC INSERT OUVERT SUR UNE CUISINE AM ET EQ, 2 CHBRES, SDE, WC. PLUS QU A POSEZ VOS MEUBLES. DPE EN COURS. 126 000 Euros FAI REF VENTE568S

PROCHE AILLY SUR NOYE

SECTEUR AILLY SUR SOMME

AGREABLE PAVILLON DE 85 M2 HAB SUR UN TERRAIN CLOS DE 800 M2. IL COMPREND UN SEJOUR AVEC CUISINE AM ET EQ, 3 CHBRES DONT UNE AU RDC, SDB, DRESSING, GARAGE ET GRENIER. LIBRE DE SUITE. DPE D. REF LOC464S LOYER 770 € + FA : 693 €

QUEVAUVILLERS

MAISON D'ENVIRON 120M² SUR UN TERRAIN DE 450M² COMPRENANT AU RDC UNE CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE OUVERTE SUR LE SÉJOUR D'ENVIRON 30M², WC, SALLE DE BAIN + DOUCHE,À L'ÉTAGE GRD PIÈCE DE 33M2, 2 CHBRES,GARAGE, CAVE ET ABRI DE JARDIN.AUCUN TRAVAUX.DPE EN COURS. REF VENTE569A 159 000 Euros FAI

18

SUPERBE PAVILLON NEUF DE 110 M2 HAB SUR UN TERRAIN DE 350 M2. IL DISPOSE D UN VASTE SEJOUR AVEC CUISINE AM ET EQ, 4 CHAMBRES DONT UNE AU RDC, 2SDB, 2WC, GARAGE. COUP DE COEUR ASSURE. DPE CLASSE C. REF VENTE570S 244 0000 Euros FAI

PAVILLON RECENT DE 111 M2 HAB SUR UN TERRAIN DE 850M2. SEJOUR AVEC CUISINE AM ET EQ, 4 CHBRES DONT UNE AU RDC, SDB, WC, LINGERIE, SS COMPLET, BELLE TERRASSE. DPE CLASSE C. LIBRE LE 27 DECEMBRE. REF LOC466S LOYER 1000 € 40 € DE CH. FA : 900 €

19

03 22 22 54 40 15/17, rue du Général Leclerc - 80000 AMIENS

amiens@avis-immobilier.com www.avis-immobilier-somme.com NOUVEAUTÉ

COUP DE CŒUR

NOUVEAUTÉ

7 minutes hôpital sud : Beau pavillon individuel de 170 m², beaux volumes, 4 chambres dont 2 en RDC, sur 880 m² de terrain. Très bon état...

365 300 € FAI

RIVERY : Pavillon mitoyen de 4 chs, garage et jardin. Pour la famille.

Budget serré mais belle surface !

154 100 € FAI

Proche Zoo : Charmante amiénoise avec séjour ouvert sur cuisine, 3 chambres et bureau. Amienoise coup de coeur 149 940 € FAI

COUP DE CŒUR

NOUVEAUTÉ

Amiens La Hotoie : Appartement très lumineux de type 2 d’environ 42 m². Produit rare, faire vite !

Bien en coporpriété 126 000 € FAI

Flesselles : Pavillon individuel 3 chambres, grand sejour, sous sol, garage, terrasse et jardin. Idéal primo-accedant ou famille !

184 900 € FAI

Amiens Centre : Investisseur débutant vous cherchez une 1er affaire, ou investisseur confirmé, venez acquérir ce studio vendu loué à prox. de la gare. Bien en coporpriété 67 400 € FAI

INVESTISSEUR

COUP DE CŒUR

NOUVEAUTÉ

Amiens Zenith : Maison de 2004, 3 pièces en duplex, 2 places de parking,vendu louée, revenu annuel 6252 €. Idéal investisseur!

117 700 € FAI

Métropole sud : Pavillon traditionnel individuel en briques d’environ 170 m², 4 chambres, possibilité 5,une en RDC, véranda et garage sur 1300 m² de terrain paysagé. Splendide !

380 600 € FAI

Métropole sud : Superbe pavillon de 5 chambres dont 2 au rdc sous sol complet avec garage pour 2 voitures. Pour la famille !

360 200 € FAI

Réf. 8095

Réf. 8101

Réf. 7732

20

CLASSE ENERGIE : E

CLASSE ENERGIE : E

CLASSE ENERGIE : E

Réf. 8096

Réf. 8091

Réf. 8082

CLASSE ENERGIE : F

Réf. 8099

CLASSE ENERGIE : C

INVESTISSEUR

CLASSE ENERGIE : E

CLASSE ENERGIE : D

Réf. 7571

Réf. 8083

CLASSE ENERGIE : G

CLASSE ENERGIE : E

COUP DE CŒUR

NOUVEAUTÉ

COUP DE CŒUR

Villers-Bocage : Superbe pavillon individuel 1 chambre en RDC et 5 à l’étage. Sous-sol complet, terrasse de 40 m². Très bon prix !

262 800 € FAI

CANDAS : Pavillon 4 chambres dont une au rdc. Grand séjour, cuisine aménagée et équipée.Garage et jardin. Idéal pour toute votre famille !

195 700 € FAI

Amiens Nautilus : Appartement contemporain 3 chs, double séjour, nombreux rangements. Spacieux et lumineux. Refait à neuf !Bien en copropriété.

112 500 € FAI

INVESTISSEUR

COUP DE CŒUR

NOUVEAUTÉ

Proximité facultés... : A 200 mètres fac d’ art, magnifique studio.

Bien en copropriété.

80 000 € FAI

Amiens proche centre : Bel appartement de type 3 dans résidence privée et sécurisée, place de parking privative. Coup de cœur !

Bien en copropriété 148 600 € FAI

Amiens ouest : Maison de 3 pièces avec cour et dépendance à rénover.

Prix négociable... 1ère acquisition ou investisseur.

86 300 € FAI

LOCATION

LOCATION

LOCATION

Saint Leu : Studio aux pieds de l’université, du resto U et du centre ville.

Disponible de suite.

395,28 €HC /mois + Frais 191 €

Longueau : Studio comprenant pièce de vie avec coin cuisine, salle d’eau, wc et parking aérien. Proche gare et commerces !

300 €HC /mois + Frais 146 €

FACE AU GAUMONT : Situation exceptionnelle pour cet appartement de type III bien agencé et en très bon état.

620 €HC /mois + Frais 595,20 €

Réf. 8078L

Réf. 8106L

Réf. 8077L

Réf. 7855

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE ENERGIE : E

CLASSE ENERGIE : E

Réf. 8093

Réf. 7497

CLASSE ENERGIE : E

CLASSE ENERGIE : F

CLASSE ENERGIE : F

Réf. 7733

Réf. 8074

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE ENERGIE : NI

CLASSE ENERGIE : E

LOCATION

LOCATION

LOCATION

Centre Ville : Aux pieds de l’université, superbe appartement duplex de type 2. Au calme.

500 €HC /mois + Frais 462 €

Amiens St Leu : Très bel appartement d’environ 70 m² comprenant 2 chambres et vaste séjour lumineux dans petite copropriété aux pieds du centre ville. A voir !

650 €HC /mois + Frais 624 €

Saint Acheul : Coquette amiénoise, 2 chambres, proche de la gare et tout commerces. Disponible de suite. Entièrement rénovée 580 €HC /mois + Frais 561 €

Réf. 8071L

CLASSE ENERGIE : E

Réf. 8059L

CLASSE ENERGIE : D

Réf. 8056L

CLASSE ENERGIE : F

21

SARL CAPIMMO au Capital de 15 250 euros - RCS Amiens 440073633 -carte professionnelle n°261 AMIENS - Garantie financière ALLIANZ

Réf. 7933

22

23

52 Rue Delpech, 80000 AMIENS

TĂŠl : 24

03 22 45 50 50

www.cabinet-desimencourt.fr

APPARTEMENTS DE STANDING DU T1 AU T6 Rue Saint-Jacques - 80000 Amiens EN PLEIN CŒUR DU CENTRE-VILLE, LA RÉSIDENCE LE CLOS SAINT-JACQUES BÉNÉFICIE D’UNE SITUATION EXCEPTIONNELLE. Dans ce cadre privilégié, bénéficiez de la proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et services : centre commercial, équipement sportif et culturels, réseau de transport en commun, Hôtel de Ville, Poste, écoles.

Véritable ville dans la ville alliant dynamisme et quiétude, le quartier vit au rythme des carillons du Beffroi, de ses marchés de plein-vent et de la halle au frais.

52 Rue Delpech, 80000 AMIENS

Tél :

03 22 45 50 50

www.cabinet-desimencourt.fr25

TRANSACTION VENTES -

14, rue des Otages

Liste non exhaustive -

AMIENS SAINT ROCH

AMIENS SAINT ACHEUL

Bcp de poss. pour agrandir cette petite maison de 50m2 hab avec cour, garage et atelier. Actuellemnt T2 en parfait état. DPE: D. Réf : VP3874

beau potentiel pour cette maison de 160m2 av jardin, atelier et gges 3 V. Trvx à prévoir pour la maison. Bonne situation. DPE: D. Réf : VP3885

137 000 €FAI

327 000 €FAI

ESTIMATION Consulter notre site sur : www

AMIENS LA HOTOIE

SALOUEL

amiénoise de 95 m2 avec petite cour arborée.

S/salon, cuisine A/E avec coin repas, sdb et wc.

Aux étages: 4 chrs.

Emplacement intéressant. DPE: D. Réf : VP3884

Sur Terrain de 630 m² Beau Pavillon de 180 m² Habitable, Grand Séjour Salon Avec Chfb, Véranda Cuisine E/A, 2 Chambres, 1Salle de Bains Au 1er : 2 Chambres 1 Salle De bains. CCGaz, Garage, Ensemble Parfait Etat. DPE : En Cours.

Réf : VP3853

188 000 €FAI

420 000 €FAI

AMIENS SAINT ROCH

AMIENS HENRIVILLE

proche centre ville, Appart de 3 pièces, 62 m² Hab en duplex au 1er étage. Idéal 1er achat ou investissement. Chauf ind.

Poss parking en+. Faibles charges.

DPE: D. Réf : VA3877

proximité cirque, T2 récent de 55m2 avec garage. Ascenseur.

Expo sud/est. Chauf ind.

Cuisine indépendante A/E. Trés bon état.

Classe énergie : D. Réf : VA3882

131 000 €FAI

152 000 €FAI

AMIENS HYPER CENTRE

QUARTIER ST ANNE

bel appartement de 130 m² avec balcon au coeur de la ville Séjour et cuisine ouverte A/E de 52m2, 3 chrs, lingerie. 2 parkings en s/sol. Ascenseur.

EMPLACEMENT RARE. DPE: D. Réf : VA3856

600 000

€FAI

AMIENS HYPER CENTRE APPARTEMENT Type 4 Situé Au 1er Etage Orientation Sud Séj Sal, Cuis E/A , 3 Chbres, 1 Sdb, Refait A Neuf en 2006, Park en Loc. Chauff. Indivi. Gaz. DPE : C. Réf : VA3687

326 000 26

03 22 9

€FAI

Appartement Type 2 En Parfait Etat Chauff.

Indiv Electrique Surface Habitable de 46m2.

Réf : VA3889

116 000 €FAI AMIENS Bel Appartement De Type 2 Situé En Rez de Jardin Offrant : Entr, Sej, Cuis, 1 Chb, Sdb,Wc 1 Park. 1 Cave, Jardin, Chauf Ind. Gaz.c Classe énergie : C. Réf : VA3873

126 000 €FAI

TRANSACTION

- 80000 Amiens

VENTES -

1 60 37

* conditions en agence

GRATUITE w.immo-amiens.com

Liste non exhaustive -

AV 14 JUILLET

AMIENS SECTEUR OUEST

Appt BBC de 94M² Livré Mars 2010 : Grd Sej Salon de 40 m², Cuisine A/E, 3 chs; 1 Gge, 1 Parking, 1 Jardin 94 M², Chauff. Indivi. Au Sol. En Parfait Etat. DPE : A. Réf : VA3886

Maison Sans Travaux (2011) 90m² Hab. Avec Gge, Jardin Clos Arboré : Séj.Sal Ouvert sur Cuis. E/A Lingerie, 3 chs, 1 SdB. DPE : E. Réf : VP3868

304 000 €FAI

199 900 €FAI

AMIENS ST ACHEUL

AMIENS SAINT LEU

proximité Bd Pont Noyelle, amiénoise de 105m2 hab avec jardin de 45m2 environ.

Trés bon état.

Séjour 25m2, 4 chrs, sdb et sde. Bonne expo et rue calme. DPE: D. Réf : VP3888

pour investisseur, au coeur des universités, T1 de 32m2 loué depuis juillet 2012. Appt sympa bien exposé et au calme.

Immeuble de 2000 Chauf ind électrique.

DPE: E. Réf : VA3745

246 000 €FAI

80 000 €FAI

AMIENS OUEST

AMIENS HAUT HENRIVILLE

Dans Un Parc de 3900m² Entièrement Clos Maison Sur Sous Sol Complet, 207M² Habit Compr: Entrée, Séj Sal Chfb, Cuis. E/A 2 Chbres, 1 Sdb, Wc, Au 1er 4 Chbres, 1 Sdb,Wc, Chauff.Elec., Terrasse Sud DPE : F. Réf : VP3859

proximité écoles amiénoise rénovée de 150m2 hab avec jardin de 500m2. 3 chrs, bureau, sdj et belles surfaces à vivre en rdc. Maison lumineuse. A visiter.

DPE: D. Réf : VP3879

315 000 €FAI

425 000 €FAI

PROCHE CHU

AMIENS SAINT ROCH

Dans Un Esprit Comtemporain Ce Pavillon de Type 3-4 Vs Séduira Séj- Sal. Ouvert Sur Cuisine de 45M², 2 Chambres +1 Dessing 1 SDB Terrain 567 M², Double Garage 1 Parking En Parfait Etat, Contruction Août 2011. DPE : D. Réf : VP3881

maison à rénover avec entrée cochére sur un terrain de 640m2. 130M2 hab, 5 chrs dont 4 au 1er.

Grenier. Rue calme. Bonne situation.

DPE: F. Réf : VP3887

325 000 €FAI

239 000 €FAI

HENRIVILLE

PARC DELPECH

Maison Bourgeoise de 300 M² Habitable Avec Jardin Exposé Ouest,Sans Vis à Vis Sur 3 Niveaux Offrant 6 Chambres, 2 Sdb, 2 Salons, 1 Séjour, 1 Cuisine E/A, Buand, Dressing, 3Wc, Cave,Grenier, 3 Garages Ensemble DV, Chauffage Gaz Pulsatoire. DPE : En Cours. Réf : VP3890

Appartement De Type 3 82M² Habitable Récemment Rénové, Comprenant : Entrée Séj. Salon, Cuisine E/A Neuve, 2 Chbres 1 Sdb, 1Sde, 1 Wc, Terrasse, Cave, Park.

Classe énergie : D. Réf : VA3852

858 000 €FAI

231 000 €FAI 27

28

14, rue des Otages - 80000 Amiens

03 22 91 60 37 LOCATIONS Barême Loi ALUR - Visite - Dossier - Bail : 8€/m2 - Etat des lieux : 3€/m2

PARVIS DE L’HOTEL DE VILLE Bel emplacement - Belles prestations, Dispo de suite - Refait à neuf, Type IV de 95 m² Hab, Beau séjour Cuisine A/E, 3 Chs - Sdb - WC, Chauff Gaz Collectif - DPE : D,. Réf : PL2427 F.A : 1056€

900+90 €/mois

ENTRE AILLY/NOYE ET AMIENS Belle propriété de charme de 130m², avec beau Jardin clos de 500m², Entrée, Grand séjour, Cuisine, 3 chambres, Sdb et Sdd, WC, Beaux volumes et cachet de l’ancien, Chauffage Fioul - DPE: D. Réf : PM2434

850 €/mois

F.A : 900€

SUR AXE AMIENS / DOULLENS

BAS HENRIVILLE

A 25 km d’Amiens - Dispo Fév. 2015, Superbe Demeure de 170 m² Rénovée, Pour les amoureux de la campagne, Bcp de cachet, 5 Chs, Beaux volumes, Bien d’exception, Chauffage Fioul. DPE : F. Réf : PM2454

Superbe Maison de carractère, bcp de cachet, Bx volumes, Emplacement de choix au calme, Cuis. A/E Séj/Salon, 4 chs, 1 Bureau, Sdb et Sdd, Grenier, Cave, Chauf. Fuel. DPE : D. Vaste Jardin avec Terrasse. Réf : PM2425

F.A : 990€

800+20 €/mois

F.A : 1500€

1450+30 €/mois

AMIENS SUD, HAUT HENRIVILLE Dans Résidence Récente, Type II de 46 m² Hab avec Balcon, Beau séjour avec cuisine ouv., 1 ch, Sdd et WC séparé, Chauff. indiv. Elec. DPE: D, Parking extérieur et Cave. Réf : PL1054 F.A : 506€

550+65 €/mois

PROX. RUE ST FUSCIEN Belle bourgeoise 155 m² Hab, Séj/ Salon, Cuis. Sep A/E, 4 Chbs, Dressing, Bureau, Sdb, Petite Cour, Jardinet bien expo, Chauff. Fioul. DISPO DE SUITE ! DPE : E. Réf : PM920 F.A : 1200€

1000 €/mois

DEUX PAS DU CENTRE VILLE,

AMIENS - A 2 PAS DU CENTRE

Appt Atypique Duplex 92 m², Bel espace à vivre ouv. / cuis., 2 Chs, Mezzanine, Sdb+dche, Belles prestations, Rue calme, Chauff. Gaz Indiv. Poss. gge en supp. DPE : C. Réf : PL865

Dans un bel immeuble d’Henriville, F1 Bis avec Mezzanine de 28 m², Kitchenette et Salle de douches, Chauffage collectif - DPE : D. Disponible de suite - super état. Réf : PL1465

F.A : 1012€

770+55 €/mois

F.A : 308€

430+50 €/mois

SALOUEL 10 MINUTES DU CHU SUD Dans bourg avec ttes commodités, Beau Pav moderne de 112 m², sur S/ sol cplet, 4 chs dont 1 en rdc, 2 Sdb, Séjour 40 m², cuis. A / E, Chauff. par géothermie - DPE: C. Réf : PM2450 F.A : 1232€

100+40 €/mois

A deux pas de l’hopital Sud, Pavillon de qualité de 139 m² Hab, Belle entrée, Vaste séjour, 3 Grdes chs - 2 WC, Cuisine A/E. Beaux volumes, Jardin, Terrasse, S/Sol - Garage, Chauff. Gaz. indiv - DPE: D. Réf : PM1133 F.A : 1300€

1100+25 €/mois

PROX JARDIN DES PLANTES Dans une Résidence récente, Type III de 71 m² Hab. en super état, Vaste séjour - Cuisine Am et Eq, Balcon et Terrasse - Garage en S/Sol, Chauff.

Elec. Indiv. - DPE : D. Réf : PL2171 F.A : 781€

680+45 €/mois

A PROX DU CENTRE VILLE Studio meublé de 18 m² Hab, Kitchenette + Sdd avec WC, Chauffage élec. Indiv. - DPE: D, Disponible de Suite - Bon état. Réf : PL2423 F.A : 198€

360+45 €/mois

QUARTIER HAUT HENRIVILLE

SECTEUR PIERRE ROLLIN

RUE DES CORDELLIERS

Beau Type III de 81 m² en Rdc, Vaste Séjour - Cuisine Am et Eq, 2 Chambres - Sdd - WC sep Cellier, Jardin et Terrasse - Garage, chauff. Gaz Indiv. - DPE : D. Réf : PL2258

Studio meublé de 20 m² Hab, En excellent état, Petit immeuble, Belle pièce à vivre avec cuisine, S/de dches avec WC, Chauff. Elec. Indiv. - DPE : F, DISPO DE SUITE ! Réf : PL2330

F.A : 891€

700+50 €/mois

F.A : 220€

435+34 €/mois

Belle Amiénoise de 110m² Hab., Avec Beau Jardin, Bien exposé, Entrée, Double séjour, Cuisine, 3 chs, SdBs, Disponible rapidement, Chauff. Indiv.

Gaz, DPE : En cours.

Réf : PM2433 F.A : 1210€

950 €/mois

HAUT HENRIVILLE Résidence Récente, Prox Rue St Fuscien, Boul. extérieur, Petit Type II de 32 m² Hab, Excellent état, Idéal jeune actif, Cuisine A/E, Sdd, ch, Grdes ouvertures - Très lumineux, chauff. Elec.

Indiv. - DPE :E,. Réf : PL397 F.A : 352€

450+40 €/mois

29

Agence Étude MICHEL 5, rue Saint Germain - 80000 AMIENS

l’Agence Etude Michel à votre service depuis 50 ans en Picardie !

AMIENS Appartement de type 2 dans Résidence avec entrée, séjour, cuisine am., chambre, salle de bains.

1 place de parking. Cave. En Bon Etat Général….DPE : E 102 000 € FAI

NOUVEAU AMIENS Appt type 2 séjour, cuis. ouverte et am., séjour. Au 1er : ch, s/d'eau. Laverie. Très clair.

Très lumineux. Aucun travaux à faire.

105 000 € FAI DPE : E

NOUVEAU AMIENS STUDIO en bon Etat Général comprenant une pièce principale avec coin kitchenette, salle d'eau. POUR INVESTISSEURS. DPE : En cours 58 000 € FAI

NOUVEAU HENRIVILLE Studio dans une co-propriété avec entrée, séjour, SdB. BEG. POUR INVESTISSEURS ou IDEAL 1ERE ACQUISITION. DPE : en cours 77 000 € FAI

NOUVEAU AMIENS Maison avec 2 chambres. Séjour, coin cuisine, salle d'eau. DV PVC. Volets roulants manuels. Bien rénové en très bon Etat. IDEAL INVESTISSEURS. DPE : En cours 88 000 € FAI

NOUVEAU A SAISIR, 10 MN DU C.H.U En entrant dans cette Maison vous aurez le coup de CŒUR. Cuisine équipée, Séjour, Salon, 2 chs, SDB. Pelouse, T.A.E, D.V. GARAGE, Cave.

DPE en cours 160 500 € FAI

VOUS AIMEZ LES TRES BEAUX VOLUMES !! CE LOFT EST FAIT POUR VOUS Plus de 200 m2 Exceptionnel Séjour sur Cuisine équipée ouverte, Chambre avec douche, Chbre avec Balnéo, Chambre Dressing, Sublime Salon, Super Affaire.

DPE : En cours 189 000 € FAI

SUD OUEST AMIENS SUPER LONGERE vous aimerez ce bien, comprenant une entrée, séjour avec CFBI, cuisine A/E, salle de bain 4 chambres, grande mezzanine, garage, cave voûtée, placards, lingerie.

DPE : En cours 229 000 € FAI

NOUVEAU HENRIVILLE Maison de type amiénoise avec 3 chambres.

Séjour, cuisine ouverte sur le séjour.

Cave. Cour. Maison rénovée. Toiture récente. En Très Bon Etat Général.

DPE : En cours 240 000 € FAI

NOUVEAU AMIENS Belle maison récente (2008) avec Terrain comprenant : entrée, beau séjour, cuisine équipée, salle d'eau. 3 chs. Chauffage central au Gaz. Terrasse 25 m2. Terrain 100 m2. Secteur calme. Garage.

TBEG. DPE : C 270 000 € FAI

NOUVEAU AMIENS EXPOSITION EXCEPTIONNELLE !!! Duplex avec Loggia dans Résidence Verdoyante et Calme. GD Séjour, Cuisine équipée, SDB. 3 chs dont 1 avec Douche, Mezzanine Bureau, Nombreux Placards, ASCENSEUR, Garage, Grande Cave, DPE : D 317 000 € FAI

NOUVEAU AFFAIRE EXCEPTIONNELLE !! Un plaisir à Découvrir Maison individuelle à 3 MN du CHU. Séjour, Cuisine équipée, 2 SDB, 4 Chambres. Mezzanine, S/Sol complet, Laverie, Sellier, Véranda. 2 terrasses, Jardin Arboré. Piscine. Prix négociable. DPE : En cours 322 000 € FAI

NOUVEAU PROX. SAMARA SUBLIME Maison de 220 m2 de très haut de gamme. Séjour 45m2, Salon 32m2, Cuisine équipée 27m2, 4 chs. Laverie, Bureau, SDB Douche et Baignoire BALNEO, Garage, CFBI, Jardin.

Coup de COEUR ASSURE !

DPE en cours 325 000 € FAI

NOUVEAU PROGRAMMES NEUF SUR AMIENS Défiscalisation à hauteur de 22 %. DERNIERES OPPORTUNITES. Pour plus de renseignements, nous consulter.

A PARTIR DE 115 000 € TOUS FRAIS COMPRIS

SPÉCIALISTE EN FONDS DE COMMERCE

(Face au COMMISSARIAT))

Tél : 03 22 72 12 12 ww.agenceetudemichel.fr

Mail: etude.michel@cegetel.net

URGENT. RECHERCHONS APPARTEMENTS TOUS SECTEURS ET DES MAISONS PROCHE GARE POUR CLIENTS SÉRIEUX.

30

SUR ELLE VIRTU mo-80.fr E IT IS V ogim

www.l

Bernard BREANT 06 16 30 45 33

Toutes transactions immobilières - Estimations gratuites

FRE E OF FAIR

49 000 €

L OG IMMO

U VEA NOU

FAC dont 8,89% hono. agence

115 000 €

AF TOP

FAC dont 4,55% hono. agence

E FAIR

119 500 €

SE BAIS IX R DE P

FAC dont 3,91% hono. agence

120 000 €

FAC dont 4,35% hono. agence

ST LEGER LES DOMART Sur 540 m² PROX FLIXECOURT superbe maison de ST LEGER LES DOMART Pavillon ind. DOMART EN PONTHIEU Sur 1000 m² de terrain maison picarde de p-pied à rénover comprenant: séjour, cuisine, 1 chambre, sdb, wc. A l'étage grenier aménageable sur toute la surface. Cave. Travaux à prévoir. DPE: NC

E ERB SUP T ETA

L IDEA HAT AC 1ER

125 000 €

village 85 m² : séjour/ salon 35 m², cuisine meublée, sde, wc .A l'étage: palier, 3 chs, grenier .cour ar avec terrasse et dép. Garage et jardin sur l'avant. DPE: NC. A VOIR VITE

FAC dont 4,17% hono. agence

146 000 €

de P.P comp: séjour /salon 30 m² , cuisine équipée .2 chambres,salle de bains, wc. Cellier aménagé avec possibilité chambre, dépend .Sur 650 m² de terrain clos. DPE: D NOU

FAC dont 4,29% hono. agence

VEA

U

146 500 €

de terrain, Maison indiv. de 120 m² hab: hall, séjour, salon, cuisine meublée, sde, wc, cellier.

A l'ét: palier, 4 chbres sur parquet, grenier aménag. C.cent, dépendances, garage. DPE: E NOU

FAC dont 4,64% hono. agence

VEA

U

151 000 €

FAC dont 4,14% hono. agence

ST LEGER LES DOMART Maison indivi- ST LEGER LES DOMART Maison ind. : PROX BERNAVILLE Longère picarde 125 PROX BERNAVILLE Maison ind. rénovée duelle de 120 m² hab. : couloir, cuisine meublée, séjour, salon, véranda, wc. A l'ét: palier, 3 chs, sde. Cave, 2 garages. Chauffage central. Sur 650 m² de terrain clos. DPE: F NOU

VEA

U

séjour/salon 48 m² avec chem. cuisine équipée, 1 grde chambre de P.P, sde, cellier, wc. A l'ét: 1 chbre et grenier aménag. en 2 chbres.sur 990 m² de terrain avec dép, garage. DPE: D NOU

155 000 €

FAC dont 3,33% hono. agence

VEA

U

156 000 €

m² hab.de p-pied : cuis., ar.cuis, séj/salon de 36 m², 2 chs, wc. A l'ét: grenier aménag. sur tte la surface. Sur 3500 m² de terrain divisible av gge et dép. DPE: NC NOU

FAC dont 4% hono. agence

VEA

U

177 000 €

de 125 m² hab. au rdc: hall, cuine meublée équip. Séjour 38 m² avec chem. picarde, salon, sdb, wc. A l'ét: 2 paliers et 4 chs. Sur 780 m² de terrain clos avec terrasse et garage. DPE: D NOU

FAC dont 4,12% hono. agence

VEA

U

213 000 €

FAC dont 3,90% hono. agence

DOMART EN PONTHIEU Maison ind.de PROX BERNAVILLE Pavillon ind. récent ST LEGER LES DOMART Pav. ind.de PROX DOMART Superbe pavillon ind. de plain pied comp: cuis.meublée, séjour/salon avec chem., 2 chambres, bureau, sde, wc.

S/Sol complet, chauf.central. Sur 800 m² de terrain paysagé avec terrasse . DPE: E.

de p-pied sur ossature bois comp: hall, cuisine équipée, séjour/salon 30 m², 3 chbres, sde, wc, cellier. Garage. Sur 950 m² de terrain clos avec terrasse. Panneaux photovoltaiques DPE: D

135 m² hab. : hall, cuis. équip. Ar.cuis, salon, couloir, séjour 35 m² avec chem. 2 chs, sde, wc. A l'ét: 1 ch, sdb, grenier 80 m² aménag.

C.cent. Caves. Sur terrain de 600 m² paysagé avec gde terrasse, dép.et garages. DPE:E

2012 de 135 m² hab. sur 1500 m² de terrain paysagé : hall, cuisine équip. ouverte sur séjour/salon 36 m², 1 chbre, cellier, sde, wc. A l'ét: palier, 2 chbres, sdb à finir. Terrasse, garage. DPE:D . BELLES PRESTATIONS

30 rue Anatole Jovelet St LEGER-LES-DOMART - 03 22 39 38 21 mail : log.immo@wanadoo.fr

31

INVESTIR

À

5

MINUTES DE MON LIEU DE TRAVAIL

PÔLE JULES VERNE Résidence principale ou investissement locatif “défiscalisation DUFLOT PINEL” C’est possible : 03 21 02 75 86 À PROXIMITÉ DU

PARC DE THÉSÉE Le bon choix - LOI PINEL - LOYER ZÔNE B1

DU T1 au T3

BBC

T1

98 600€

scale Une étude fi GRATUITE éro Un seul num 86 06 21 02 75

à partir de 24 Appartements répartis en 2 bâtiments, aux finitions soignées, dans un environnement de verdure et un cadre sécurisé

Ne choisissez plus entre vivre près de la nature, et vivre en milieu urbain

La Résidence Le Parc de Thésée vous offre le tout.

Le Parc de Thésée à Amiens (Boves) 7, place des Bouleaux 80480 DURY (Parking AUCHAN) Immobilier Financement Fiscalité 32

03 22 34 07 22 - 06 21 02 75 86 www.agence-oasis.fr

AILLY-SUR-SOMME 10 bis, rue Jean Jaurès

SOMME IMMOBILIER www.somme-immobilier80.com

03.60.60.40.60 AMIENS NORD Maison de ville de 81m² offrant : Hall, Salle à manger/salon, une chambre de p-pied, WC. A l'étage : palier, 3 chambres, Sd'eau. Grenier aménageable, cave, dépendance.

Jardin : 127 m². TOP AFFAIRE!!! DPE :NC RÈF : 596 Prix : 106 000 € FAI

EXCLU

T1 Bis d'environ 28m² situé au RDC, refait à neuf et offrant : Séjour de 17m² avec dressing, cuisine, salle d'eau, WC. Parking privatif.

Proche centre-ville. DPE: F RÈF : 653 Prix : 79 000 € FAI RIVERY

Maison individuelle entièrement rénovée et offrant: Salle à manger av cuisine US, salon, laverie, Sd'eau, WC. 1er : Palier/Bureau, 2 chs.

CCGVille. Garage, dépendance, cour, jardin clos : 486m². URGENT !!! DPE: NC RÈF : 581 Prix : 99 500 € FAI FLIXECOURT

Charmante maison de village offrant: Salle à manger/cuisine, salon, bureau, 1 ch de p-pied, SdB, buanderie, WC. A l'étage: 2 chs, grenier.

Cave, jardin clos. TOP AFFAIRE. DPE: F RÈF : 656 SECT VIGNACOURT Prix : 99 000 € FAI SECTEUR CANAPLES Pavillon de plain-pied offrant: Hall, Séjour, cuisine, 3 chs, salle d'eau, WC. Grenier aménageable . Dépendances.

Jardin clos et arboré :

Maison de ville en BE offrant: Séjour, cuisine, salle d'eau, WC. A l'étage: une grande chambre. Jardinet, cave. FAIRE OFFRE !!! DPE :NC RÈF : 587 Prix : 69 500 € FAI ST-MAURICE

930m². Travaux à prévoir.

DPE: G RÈF : 646 Prix : 105 000 € FAI

TO U T E S N O S A N N O N C E S E T P L U S D E P H OTO S S U R : W W W. S O M M E - I M M O B I L I E R 8 0 . C O M

33

CO

E

ORM NF A

B C D E F

2

G

RT

201

Flashez ce code pour un accès direct à nos petites annonces !

Le sur mesure e! au prix catalogu

1er constructeur de maisons individuelles en France

Soyez l’architecte de votre vie !

Maison Neuve u mois !

La Maison d + Terrain à Construire à FLUY Prix : à partir de

178 000 €*

AMIENS : 03 22 41 19 40 www.maisons-france-confort.fr 34, avenue d’Allemagne Vallée des Vignes 80000 AMIENS

5 bis, place du 8 Octobre 02100 SAINT QUENTIN 03 23 05 38 29

illustrations non contractuelles. Maisons France Confort : SA au capital de 1 250 000 € - Siret : 095 720 314 000 12. RCS : Alençon B 095 720 314. *voir conditions en agence selon disponibilité de notre partenaire foncier, hors frais de notaire, raccordement, tapisserie, peinture intérieure et moquette, adaptation au sol.

34

L’Immobilière de Conty

François ROVILLAIN 06 47 14 29 39

www.immoconty.fr

23, Place du Général de Gaulle - 80160 CONTY

TÉL.: 03 22 41 42 99

FRÉMONTIERS - A 15 KMS D’AMIENS SUD – Très Belle Parcelle de terrain à bâtir d’environ 767 m². Façade Avant 18 m Façade arrière : 20 m. Profondeur Droite : 40 m - Gauche : 40 m. Libre de tous constructeurs 48 000 € FAI

AU BOSQUEL - PROCHE DE CONTY ET DE L’ACCÈS A 16 LOCATION D’UN COMPLEXE EQUESTRE – cpt: Un Manège couvert 20 m x 40 m (800 m²) avec Auvent de 3 m. 2 Ecuries avec deux barns de 6 chevaux soit 12 Box. Plus 1 écurie de 3 Box Roosen de 2008. Bâtiment de stockage de paille et foin. L’ensemble est sur 8 000 m² clos et indpdant LOYER 1 800 € HT / MOIS

EXCEPTIONNEL À VISITER RAPIDEMENT !!! GROSSE BAISSE DE PRIX ! A MONSURES, PROCHE DE CONTY BOURG TOUS COMMERCES TRÈS BEAU PAVILLON SEMI-JUMELÉ – cpt: RdC: Entrée, Séjour, salon Cheminée feu de bois avec insert, cuisine aménagée, wc, A l’étage: palier, SDB, 3 belles chambres, grenier.

- Sous sol complet avec cave, garage - Beau Jardin fleurie 148 000 € FAI CLASSE ENERGIE : E

SECTEUR DE CONTY MAISON PICARDE AVEC PORTE COCHÈRE ET DÉPENDANCES – Comprenant : RDC : Cuisine, séjour/salon CFB, SdB, wc, buanderie, 2 chambres. Etage : Palier, 2 chambres. Porte cochère - Dépendances - Local chaufferie - Jardin devant et derrière sur 700 m² CLASSE ENERGIE : En cours 123 000 € FAI

SECTEUR SAINT SAUFLIEU - A 15 KMS D’AMIENS SUD EST PAVILLON INDIVIDUEL AVEC UN SOUS-SOL COMPLET ET UN JARDIN ARBORÉ DE 890 M² – Comprenant sur 120 m² habitable : Au Rez-de-chaussée : Entrée, couloir, séjour-salon avec CFBI, cuisine aménagée, SdB, 2 chambres, wc. A l’étage: palier, 2 chambres, dressing. Sous-sol complet avec garage 2 voitures - Jardin de 890 m² - Village calme et paisible CLASSE ENERGIE : F 152 000 € FAI

A FLERS SUR NOYE AXE AMIENS BEAUVAIS ET PROCHE DE CONTY MAISON PICARDE AVEC UNE ENTRÉE COCHÈRE ET UN JARDIN CLOS DE 1 750 M² – Comprenant: Rez-de-chaussée: Entrée, Séjour, salon CfB, cuisine, SdB, buanderie, wc, 3 chambres, bureau. A l’étage: palier, 2 chambres, grenier.

Possibilité d’extension - cave, garage - Dépendances - Beau Jardin fleurie et verger CLASSE ENERGIE : E 152 000 € FAI

PROCHE DE CONTY JOLIE ET CHARMANTE LONGÈRE PICARDE JARDIN CLOS ET ARBORÉ DE 1 140 M² – Comprenant:Au RDC: Entrée, salle, séjour avec cheminée feu de bois Insert, cuisine aménagée et équipée, buanderie, wc, SdB, 2 chambres avec SdB. Etage : grand palier, 2 chambres. Joli jardin clos et arboré de 1 140 m², Portail d’entrée, abris à bois, dépendances CLASSE ENERGIE : D 156 000 € FAI

PROCHE DE CONTY DANS ANCIEN CORPS DE FERME BELLE MAISON AVEC UN JARDIN CLOS DE 2063 M² ET DÉPENDANCES sur 170 m² Hab RDC : Cuisine A/E, séjour/salon avec cheminée insert, SdB/Wc, 2 chambres. A l’étage : Palier, 3 chs, 1 salle de jeux, dressing, SDB/wc, cagibi (poss. de faire un appt à l’étage) Jardin clos sur 2063 m² avec entrée portail, nombreuses dépendances, cave, garage. Tout à l’Egout CLASSE ENERGIE : E 179 000 € FAI

A 6 KMS D’AMIENS SUD EST BELLE MAISON DE VILLE AVEC UN JARDIN CLOS ET ARBORÉ DE 800 M² – Comprenant sur

118 m² habitable : Au RDC : Séjour/salon CFB, Cuisine américaine aménagée, salle de bain / WC. 1er étage : palier, 3 chambres. 2eme étage : 2 chambres. Garage cave - dépendance. Jardin clos et arboré de 800 m² CLASSE ENERGIE : E 175 000 € FAI

SECTEUR QUEVAUVILLERS 15 KMS AMIENS SUD - CHARMANT VILLAGE JOLI PAVILLON AVEC S-SOL SUR JARDIN DE 1100 M² – POSEZ VOS MEUBLES ET PROFITEZ !!! cpt sur 190 m² hab et s-sol complet RDC :Entrée, Séjour/salon avec cheminée, cuisine A/E, SdB, Wc, 3 chs, bureau, belle véranda. Etage : Grand palier, 2 grandes chambres, cagibi, SDB, Wc. Sous-sol complet avec garage 4 voitures, Jardin clos et arboré de 1100 m² CLASSE ENERGIE : E 279 000 € FAI

SECTEUR DE DURY AMIENS SUD EST. A RUMIGNY TRÈS BELLE PROPRIÉTÉ DE GRD STANDING, JARDIN CLOS ET ARBORÉ DE 3 400 M² – sur 380 m² hab avec de beaux volumes : Au RDC : Hall d’entrée, Séj/salon grde CFB Picarde, Salle à manger, Cuis. am., 2 chs dont 1 parentale, wc, SdB, buanderie, bureau, cave. A l’ét.: Beau palier, SdB, wc, 5 chs, espace bureau, salle de jeux. Poss. de faire un appt indépendant. Portail d’entrée, 2 grds Garages, Grde terrasse de 80 m², Beau jardin clos et arboré de 3 400 m² - Environnement très calme CLASSE ENERGIE : F 400 000 € FAI

A QUEVAUVILLERS À 15 KMS D’AMIENS TRÈS BELLE PROPRIÉTÉ À FORT POTENTIEL ET À FORTE RENTABILITÉ CPT UNE MAISON PRINCIPALE – Avec au RdC : entré cuisine éq., Séjour, salon, coin bibliothèque, véranda d’hiver avec 1 CfB, 1 grande pièce aménageable de 43 m² poss 3 cbrs. A l’étage : Palier, 1 chambre, SdB éq., Wc. Portail d’entrée - 2 Gges - Atelier - Parking - Plus de 500 m² de dépendance - terrasse - Verger - Potager - Jardin de 2 613 m² - 2 accès d’entrée dont 1 sur un tour de ville - Le + : Maison avec appts en location indépendante Avec 2 Studios - 1 F 1 - 2 F 2 Rentabilité locative pour l’ensemble 2 000 €/mois CLASSE ENERGIE : E 435 000 € FAI

35

GROUPE IMMOBILIER LEFEBVRE Corinne NEVEUX

06.95.73.36.25 coco.neveux@laposte.net

19 av. des frères Caudron

80120 RUE

MAISON A ROUTHIAUVILLE MAISON SITUÉE DANS UNE IMPASSE ET AU CALME COMP: PIÈCE PRINCIPALE, 2 CHBRES, SDB+WC. LE TOUT SUR UN TERRAIN 360M². DPE E RÉF 6338CN 121 000 € FAC

FERMETTE SUR LAMOTTE BULEUX SALLE/SALON AVEC CHEMINÉE, CUISINE AVEC CHEMINÉE PICARDE, CHBRE, SDE. AU 1 ER: 2 CHS, SDB, UN WC. LE TOUT SUR 2350 M² DE TERRAIN ARBORE AVEC TERRASSE, CAVE, PUIT, ABRIS. DES TRAVAUX A PREVOIR. DPE : E 95 000 € FAC RÉF LB CN

MAISON SITUÉE SUR ARGOULES JOLI CORPS DE FERME AVEC 3000M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE COMP : RDC SÉJOUR AVEC CHEMINÉE, SAM, WC, SDB, CUISINE SIMPLE, BUREAU AVEC POÊLE ET CHBRE. AU 1ER: 3 CHBRES MANSARDÉES. GARAGE, PLACES DE PARKING, ATELIER, DÉPENDANCES. BELLE NEGOCIATION A FAIRE. DPE : F RÉF 5496CN 190 000 € FAC

MAISON SUR LANCHERES MAISON DE PLAIN PIED : SÉJOUR DOUBLE, CUISINE EQ, 2 CHBRES, SDE, WC SUSPENDU, CELLIER - BUANDERIE, 2 TERRASSES. - GARAGE - LE TOUT SUR 610 M² DE TERRAIN CLOS. DPE A RÉF 6339CN 190 000 € FAC

MAISON SUR RUE ENTRÉE. SALLE/ SALON, CUISINE AM. CAVE. 2 CHBRES. WC. A L’ÉTAGE WC. SDB 3 CHBRES. GRENIER. TERRAIN CLOS SUR 560M².

RÉF 6340CN 270 000 € FAC

MAISON SITUEE SUR VRON MAISON AU CALME COMP : SALLE / SALON AVEC CHEMINEE, CUISINE EQ, SDB, WC. A L'ETAGE : 2 CHBRES + MEZZANINE GARAGE, LE TOUT SUR 1700 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE. RÉF VRON 170 000 € FAC

AU CENTRE DE RUE MAISON DE PECHEUR : ENTREE, SAM, SALON, CHBRE, CUISINE, SDE AVEC WC. GRENIER. COURETTE DÉPENDANCES, CAVE. TAE, GDV, ISOLATION PHONIQUE. DPE D RÉF 6163 CN 99 000 € FAC

ST-ACHEUL Immobilier 165, RUE DE CAGNY AMIENS SAINT ACHEUL Studio trés lumineux, exposé plein sud avec cave et cour commune.

Séjour et cuisine equipée séparée. Double vitrage. DPE E Réf. 5130 37 700 € FAC

SAINT ACHEUL Maison avec jardin et dépend couloir, séjour- salon, cuisine, véranda, Wc, salle d'eau. A l'étage: palier 2 grdes chs, de 14 et 16 m² + 1 ch et un wc C.C. gaz récent. DPE NC Réf. 5129 151 700 € FAC 36

www.acheulimmo.com

03 22 47 16 17

BOULEVARD DE BAPAUME Appartement très lumineux couloir, séjour- salon, cuisine équipée, salle d'eau, Wc. 2 chs, nombreux placard + cellier ou dressing.grande cave. DPE E Réf. 5125 115 000 € FAC

PROCHE ESSIE ET FAC SAINT LEU Maison avec cour compr séjour spacieux, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains récente. Idéal étudiant ou premier investissement DPE NC Réf. 5131 136 200 € FAC

SAINT ACHEUL Maison avec jardin, terrasse et dpdces, dans rue calme cpt couloir, séjoursalon, cuisine, coin repas, buanderie, bureau. Au 1er: palier, SdB, Wc, 1 chbre. Au 2nd: palier, 2 chs mansardées. Cave et C.C. gaz. DPE F Réf. 5126 157 000 € FAC

ST ACHEUL Maison avec jardinet et dépendance compr séjour, salon, cuisine éq., lingerie, salle d'eau, WC au 1er: palier, 2 chs - placard au 2ème: palier, 2 chs, cc gaz, cave. DPE C Réf. 4909 177 600 € FAC

SIGLA

AMIENS location 18, parvis de la Cathédrale 03 22 72 17 17

IMMOBILIER MEMBRE DU RESEAU SIGLA

Belle maison de standing : cpt au Agréable T2 de 50m² comprenant : RDC entrée avec placard, cuisine Beau Studio de 24m2 comprenant : Beau T2 de 40m2 cpt : entrée avec une entrée avec placard, séjour avec US, grd séjour accès terrasse, 1er : 3 entrée, séjour coin cuisine, SDB WC placard, séjour avec coin cuisine, coin cuisine, salle de bains, WC, une chs avec placards, SDB et WC. 2éme emplacement de stationnement chez SdB, WC, chbre avec placard, place chambre, une terrasse, une cave et : 1 grande chambre avec une SDB et Vinci. Prox Police Nationale. Dispo de parking et cave. Prox de la gare garage. Prox Route de Paris WC. Prox de la Cathédrale d’Amiens.

DPE F. 420€ +27€ch. + frais 264€ DPE E. 520€ +45€ch. + frais 440€ DPE D. 604€ +42€ch. + frais 550€ DPE D. 1200€ + frais 1320€ Beau T2 de 57 m2

Magnifique T4 de 86m2

lumineux cpt : en-

dans résidence sécurisée

trée, séjour, cuisine

cpt : entrée, séjour avec

équipée, salle d’eau

terrasse, cuisine éq. aménagée SdB, 3 chs, WC

nible. Prox de la Ca-

place de parking et cave.

thédrale d’Amiens.

Prox du parc de la Hotoie

DPE NC.

DPE D.

652€ +50€ch. + frais 627€

Présentation des logo

,1 chambre. Dispo-

775€ +97€ch. + frais 946€

www.sigla.fr 37

AMIENS PROCHE ECOLE ST RIQUIER, DANS RUE CALME MAISON DES ANNEES 30 AVEC GGE ET JARDIN, 5 CHS, 2 SDB. DPE : E -

AMIENS STE ANNE A 10 MNS DE LA GARE - RESIDENCE RECENTE AVEC ASCENSEUR, APPT T3 AVEC PLACE DE PARKING PRIVATIVE. SEJSALON EXPOSE OUEST. DPE: C -

dont 3.4 % d’honoraires

dont 5.3 % d’honoraires

274 00 €

158 000 €

L’OPSOM met en vente à ABBEVILLE Deux appartements en duplex aux 2e et 3e étages dans une petite copropriété en centre-ville.

Un type 3 (2 ch) et un type 4 (3 ch), bureau, débarras, chauf gaz, garage, DPE : D. Prix : 124.000 et 140.000 € hors frais notariés et bancaires. Pas de frais de transaction. Priorité et abattement sur prix aux locataires de l’OPSOM, art R 443-12 du CCH.

AMIENS HENRIVILLE - MAISON BOURGEOISE, 4 CH/BUREAU 2 SDB SEJ-SALON DONNANT SUR BEAU JARDIN EXPO OUEST. GARAGE. AUCUN 437 000 € dont 4 % d’honoraires TRAVAUX. DPE : EN COURS d'autres biens sur

www.ericfranques.fr

72,BddePontNoyelles-AMIENS

03.22.71.27.30

FIM IMMOBILIER E PRIX BAISSE D

SECT HUPPY Longère cpt entrée, cuisine E/A, sdb, wc, 1 ch, buanderie. A l'étage: palier, 2 chs, SDE, grenier aménageable + local prof., dpdces sur env. 2100m² de terrain.

219 000 € FAI

ITE EXCLUSIV

SECT BLANGY SUR BRESLE Pav récent cpt entrée, cuis. E/A ouverte sur séjour 48m² avec poêle à bois, 1 ch, wc. A l'ét.: 4 chs, sdb av dche et bain dble vasque. Chauff. par sol av aérothermie, VMC dble flux sur 1900m² de terrain. DPE C 198 500 € FAI

38

EXCLUSIV

ITE

NEUFMOULIN Pavillon sur sous sol cpt entrée, cuisine E/A, séjour/salon, salle d'eau, wc, 3 chbres, mezzanine. Grenier, dpdce, garage sur 1046m² de terrain. DPE CLASSE F 169 000 € FAI

ITE EXCLUSIV

AIRAINES Pav cpt séjour avec poele à bois, cuisine ouv. E/A, wc. A l'ét.: 3 chs, sdb. Gge avec poss. de faire 1 ch et sdb en RDC. Terrasse, cour goudronnée. TAE, chauff élec et bois sur 539m² de terrain. DPE D 157 000 € FAI

41, rue Sadi Carnot - 80140 OISEMONT

03 22 25 74 34

www.fim-dubuc-immobilier.com BAISSE D

E PRIX

SECT HUPPY Pavillon cpt cuisine, séjour/salon, sdb, wc, 5 chbres, grenier aménageable, CC Fuel. Garage, le tout sur 491m² de terrain.

117 000 € FAI

ITE EXCLUSIV

AIRAINES Pavillon sur sous sol cpt entrée, séjour/salon 30m² avec insert, cuisine A/E, sdb, wc, 2 chbres. A l'étage: 3 chbres, le tout sur 458m² de terrain. DPE E 152 000 € FAI

EXCLUSIV

ITE

SECT. PICQUIGNY Chalet de type préfabriqué en bordure de somme avec dpdce sur 1425m² de terrain. Ni eau, ni edf.

25 000 € FAI

ITE EXCLUSIV

BERMESNIL Pavillon sur sous sol cpt entrée, cuisine équipée et aménagée, séjour avec insert, 1 chbre. Au 1er: 2 chbres.

Le tout sur 944m² de terrain clos avec chalet bois. DPE F 179 000 € FAI

l’Immobilière de Haute Picardie Proximité - Disponibilité - Service

03.22.84.14.19

www.immobiliere-de-haute-picardie.com CA1285 ENTRE CORBIE ET AMIENS Pavillon individuel, construit sur sous-sol complet, sur 671 m², comprenant entrée ; pièce de vie avec cuisine aménagée, 3 chambres; salle de bains et wc; chauffage électrique par inertie, TAE - DPE F

IVITE EXCLUS

Prix nous contacter C1288 CHAULNES Maison individuelle, en centre ville, comprenant entrée, salle à manger, salon, cuisine aménagée, arrière cuisine, 1 chambre, salle d'eau et wc ; étage avec palier, 2 chambres et grenier aménageable de 25 m² ; CCGV, cave, garage, sur 1276 m² DPE Vierge

IVITE EXCLUS CA1293 CORBIE Maison à rénovée, en plein c oeur du centre ville, comprenant entrée, séjour avec espace cuisine, WC; étage avec 2 chambres ; CCF, jardin avec dépendances. DPE vierge

C1286 CAIX - PROCHE AXE AMIENS/ROYE Maison de pays à rénover, comprenant entrée, salle de séjour, cuisine aménagée, 1 chambre ; étage avec palier, 1 chambre, salle d'eau et wc ; installation de chauffage central au fioul, TAE ; menuiseries PVC, toiture à refaire ; sur 483 m² - Non soumis au DPE

Prix nous contacter

59 200 € FAC

111 600 € FAC

25, rue Odon Dumont - Chaulnes

DV IMMOBILIER

23, rue de Paris - 80000 AMIENS - 03 22 Courriel : dv.immo@wanadoo.fr

89 14 09

VENTES LOCATIONS IMMEUBLE DE RAPPORT QUARTIER ST HONORÉ : à pas du centre ville. Cpt : 4 logements, 2 au RDC de 30 et 19 m². 1 au 1er étage de 26,56m²1 au dernier étage de 21m².

AMIENS HENRIVILLE FACE À LA PROVIDENCE : F3 de 73 m² au standing irréprochable bénéficiant de balcons sur 2 côtés. Grand séjour lumineux avec balcon et d'une belle vue sur le sud d'Amiens. 2 chs, cuisine entièrement équipée, nb placards. DPE D 165 000 € FAC 06.32.68.76.00

AMIENS SUD EST : maison individuelle de Actuellement loué, valeur locative : 116m², garage, jardin. Séjour de 29m², coin repas de 29m², cuisine, cellier, wc , cave, 2 22080€/an chs. Travaux à prévoir, potentiel énorme. Faire offre ! DPE vierge 06.32.68.76.00 96 500 € FAC 07.86.40.60.23 205 000 € FAC EXCLUSIVITE

15MN LONGUEAU AXE RAPIDE : Belle maison de village SH 110m² env. Beau Séj. Salon Gde Cuisine aménagée. Garage. Sur terrain clos (accessible par garage) d’env. 1300m².

DPE D FAIRE OFFRE !

152 000 € FAC 06.28.04.88.01

PROCHE PÉRONNE : Ancien corps de ferme à rafraîchir Rare avec Magnif. Terrain env.

8000m² clos arboré. Verger, patûre, Jard. agrément, Nbreuses Dpdces Hangar, écurie, chenils. DPE D A NÉGOCIER !

185 000 € FAC 06.28.04.88.01

30 MN AMIENS,1H PARIS CDG ,1H LILLE : Idéal Chbres d'hôtes, Gde Maison de Maître SH: env.430m² 9 Chbres avec chacune SdE. Ascenseur, Bureau, Dépdces, Terrain clos et arboré d'env. 11000m² (1,1ha).

DPE : en cours. FAIRE OFFRE !

399 000 € FAC 06.28.04.88.01 39

Adequation Immobilier Marie TCHAOUSSOFF : 06 75 75 95 05 8 bis, rue André Chénier - 80 000 AMIENS TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES - NEUF - ANCIEN - VIAGER

Activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces. Carte professionnelle n°431. Ne peut recevoir aucun fond, effet ou valeur.

immobilier@adequation-patrimoine.com - site : www.adequation-immobilier.fr

10 MN AMIENS SUPERBE GENTILHOMMIERE XIXÈ AU COEUR D’UN PARC PAYSAGER : Hall d’entrée avec vestiaire, bureau, réceptions, cuisine équipée dinatoire, A l’ étage: Palier desservant 5 chs. Deux sdb et lingerie. Beau grenier aménageable de 146m2. Grands Garages, dépendances classées ayant bcp de cachet. Parc arboré et paysagé. RENOVATION DE QUALITE ET JOLIE DECORATION. REF 109 DPE : C 686 400 € FAI dont honoraires TTC 4%

PROX HOPITAL SUD MAISON D’ARCHITECTE BEAUX VOLUMES LUMINEUX EXC. DISTRIBUTION: Entrée, séj-salon av chem., cuis. éq., lingerie, 1 grde ch, sde, bureau. A l’étage: 4 grdes chs, sde, sdb, wc, dressing. Cave, gge dble.

Jardin clos et arb. sur 1200m2 sans vis à vis.

Construction de qualité. Belles prestations.

Environnement calme. REF 99 DPE : D 550 000 € FAI dont Honoraires TTC 4%

PARC DELPECH EXCEPTIONNELLE MAISON D’ARCHITECTE RENOVATION RECENTE : vaste séjour, cuis. éq., 5 chs dt 2 au rdc, 2 sdb, lingerie. S-sol cplet. Jardin clos et arboré sur 750m2 env. REF 89 DPE : E 615 000 € FAI dont honoraires TTC 3,36%

CŒUR DU CENTRE VILLE SUPERBE APPT DUPLEX DE 135M2 AVEC ASC TERRASSE ET GARAGE: Vaste séjour sur terrasse orientée sud, cuis. éq., dégagement, suite parental.

En étage: 2 grdes chbs dont une avec terrasse. SdB, wc. Cave. Gge et parking. REF 102 DPE : EC 396 300 € FAI dont honoraires TTC 4,30%

40

15KM SUD ANCIEN PRESBYTERE RENOVE AVEC GOUT : belle réception, 6 chs 3 sdb. Grde s/de jeux, poss. chbs supp. Dpdce convenant à exercice libéral. Terrain clos, arboré abritant piscine chauffée/sécurisée. REF 28 DPE : D BAISSE DE PRIX 435 000 € FAI dont Honoraires TTC 4%

BEAU PAVILLON INDIV AUX PRESTATIONS DE QUALITE, ENVIRONNEMENT CALME VUE DEGAGEE : Vaste séjour avec cuis. éq., grd espace de vie très lumineux sous véranda sur terrasse et jardin, couloir desservant 2 chs, sdb, dressing. Grde pièce avec baie (poss. chbre, sdb indpdte) A l’ét. bureau, 3 chs, sde, wc. Gge 2 véh. Jardin arboré. REF 108 DPE : NC 348 400 € FAI dont Honoraires TTC 4%

41

42

43

8, rue de la 2ème DB - AMIENS Tél. :

03 22 93 53 53

LOCATIONS

A 2 pas des Facs ST Leu : Studio Meublé 18 m². CE : D.

A 2 du pas du cirque, Henriville : Studio 15 m². CE : E.

Tour Perret : T1 31 m² av parking sécu. CE : D.

Rte d’Abbeville : T1 30 m² dans rés. sécurisée CE : E.

REF FL 0446326 Frais locataires : 198 €

REF FL 0451515 Frais locataires : 165 €

REF FL 0427569 Frais locataires : 335 €

REF FL 0430404 Frais locataires : 330 €

Loyer : 360€ + 42€CH

Loyer : 315€ + 30€CH

Loyer : 445€ + 35€CH

Loyer : 374€ + 45€CH

Quartier St Roch : T1 36 m² avec parking. CE : E.

Jardin des Peintres : F2 41 m², parking et cave CE : E.

La Hotoie : 57 m², plcds : séj, cuis. A/E, 1ch, sdb CE : NC.

CROUY ST PIERRE : T3 57 m² av 2 chs, courette, gge CE : D.

REF FL 0444671 Frais locataires : 392 €

REF FL 0454590 Frais locataires : 451 €

REF FL 0444246 Frais locataires : 544 €

FL 0453745 Frais locataires : 535 €

Loyer : 390€ + 30€CH

Loyer : 480€ + 56€CH

Loyer : 539€ + 45€CH

Loyer : 530€ + 40€CH

St Pierre : T3 63 m² cpt séjour, cuisine, 2 chs. CE : E.

Quai de la Somme : F3 51 m² avec parking CE : D.

PONT NOYELLE : MAISON neuve, 3 chs et gge CE : B.

Amiens Sud : T3 68 m² cuisine a&équ, 2 chbres CE : D.

REF FL 0447876 Frais locataires : 575 €

REF FL 0429105 Frais locataires : 561 €

REF FL 0441766 Frais locataires : 810 €

REF FL 0454132 Frais locataires : 696 €

Loyer : 570€ + 50€CH

Loyer : 630€ + 55€CH

Loyer : 800€

Loyer : 690€ + 55€CH

Amiens Sud Clos St Fuscien : T3 récent 70 m² avec balcon et 2 parkings CE : B.

Route de Rouen : T3 récent 59 m² avec parking CE : D.

REF FL 0447682 Frais locataires : 695 €

REF FL 0451050 Frais locataires : 627 €

Loyer : 689€ + 65€CH

Loyer : 622€ + 63€CH

44

Rivery : maison de 85m² cpt séjour, cuisine A/E, 3 chbres.

Terrasse exposée sud – Jardin – S-sol complet CE : E. Frais locataires : 807 €

Loyer : 800€ HC

WWW.NEXITY.FR

*prix net hors frais d’acte notarié

Galerie des Jacobins 19 rue République - 80000 Amiens

en e n S omme Somme

Tél. 03 22 66 00 20 www.immoensomme.com Vente - Location - Estimation CORBIE Maison entièrement rénovée, vaste séjour, cuisine équipée, deux belles chambres, jardin.

P1999

AMIENS SUD Belle et grande maison, cuisine équipée, salon avec cheminée feu de bois, salle à manger, bureau, 7 chambres, terrasse, sous-sol complet. Terrain de 850 m². DPE E.

P1928

445 000 € FAI

136 000 € FAI

12 MINUTES HOPITAL SUD

T3 LIBRE Quartier Sud-Est, bel appartement de 71m², cuisine aménagée, salon-séjour, 2 chs, sde, cave. DPE D

Superbe maison d’environ 160 m2 à finir de rénover. Séjour, salon, cuisine aménagée.4 chambres et un bureau, jardin, double garage et hangar. Beau potentiel.DPE E.

A1988

P1960

140 000 € FAI

218 000 € FAI

VALLEE DE LA SELLE

AMIENS OUEST

SAINT HONORE

Pavillon avec séjour avec CFB, cuisine, 3 chambres dont 2 au rdc, grenier aménageable, sous-sol complet..

Amiénoise rénovée avec entrée, séjour, cuisine aménagée ; 2 chambres, coin bureau .Cour agréable. DPE D.

Pavillon atypique de 115 m² à rafraîchir cpt: cuisine éq., séjour avec cheminée, 2 chs, sde, grde véranda, garage indpdt. Terrain de 1000 m² clos et arboré. DPE NC.

P1985

P1983

P1980

259 000 € FAI

143 000 € FAI

137 000 € FAI

SAINT GERMAIN

CENTRE VILLE

AMIENS

Type 2 en bon état, entrée, salle, cuisine équipée neuve (6 000 €), une chambre, cave et grenier..

Bel appartement avec garage, entrée, séjour lumineux, cuisine équipée moderne, salle de bains, une chambre.

Amiénoise avec cour, comprenant; entrée, séjour avec cheminée, 3 chambres, un bureau. DPE : D

A1999

A1978

P1992

120 000 € FAI

135 000 € FAI

138 000 € FAI 45

147 rue St Honoré - 80000 AMIENS

03 22 09 30 10

immoplus.amiens@orange.fr www.immoplus-amiens.com immo + recrute, renseignement en agence

MAISON AVEC COUR QUARTIER ST MAURICE Beau potentiel pour cette amiénoise off: séj., cuis., 2 chs, s/d’eau et cour d’env 50m2. + DBLE VITRAGE ET CHAUFF. CENT. AU GAZ. DPE VIERGE. Réf 1046 77 000 € FAI

MAISON AVEC JARDIN AMIENS ST HONORE MAISON AVEC JARDIN Offrant entrée, séjour, cuisine, 2 chs, grenier aménageable, véranda, salle d'eau et wc.

Jardin et dépendances ! + JARDIN. DPE E Réf 1041 118 000 € FAI

PAVILLON AVEC GARAGE ET JARDIN AMIENS SUD EST Pavillon offrant entrée, séjour, cuisine, 3 chs, salle d’eau, garage, dépendance et jardin d’environ 500m2. + PAVILLON SITUE AU CALME. DPE G Réf 1058 138 000 € FAI

MAISON AVEC JARDIN AMIENS SUD Situation idéale pour cette amiénoise offrant entrée, séjour salon, trois chambres, grenier aménageable et jardin d’environ 150m2. + JARDIN. DPE VIERGE Réf 1052 158 000 € FAI

MAISON RENOVEE AUX BX VOLUMES SAINT HONORE Maison offrant vaste séjour, cuisine équipée, trois chambres, un bureau, salle d’eau et cour. + PROXIMITE CENTRE VILLE. DPE B Réf 1061 164 000 € FAI

PAVILLON AVEC GARAGE ET JARDIN AMIENS SUD Pavillon offrant séjour avec cheminée, cuisine, salle de bains, quatre chambres, garage et jardin d’environ 400m2. + SECTEUR CALME. DPE E Réf 868 174 000 € FAI

EXCLUSIVITE

MAISON RENOVEE AVEC JARDIN PROCHE HOPITAL SUD Maison rénovée offrant entrée avec carrelage ancien, séjour, cuisine, trois chambres, un bureau, salle de bain, terrasse et jardin d’environ 360m2. + AUCUN TRAVAUX. DPE VIERGE Réf 1064 230 000 € FAI 46

EXCLUSIVITE

IMMEUBLE DE RAPPORT QUARTIER SAINT PIERRE Immeuble de rapport offrant cinq appartements dont deux de type deux. Loyer annuel possible d’environ 24000 euros. + BON ETAT GENERAL. DPE VIERGE Réf 1060 257 000 € FAI

IMMEUBLE BOURGEOIS D’ENV 500M2 PROCHE CENTRE VILLE Immeuble facilement divisible en 17 appartements. Revenu annuel possible d’environ 83 000 euros.

Jardin d’environ 200m2 pouvant servir de parking. + BON POTENTIEL. DPE VIERGE Réf 1066 630 000 € FAI

Pierre-Alain Fontaine & Eléonore Grasset 06 32 64 56 55 06 75 89 79 94 DURY

Pierre-Alain Fontaine et Eléonore Grasset vous présentent leurs meilleurs pour les fêtes de fin d’année.

EXCLUSIVITE

DURY Maison d’env 77m2 avec jardin d’env 150m2, garage et dépendance.

Cpdt entrée, séjour, cuisine E/A séparée et un wc. A l’étage : 3 chbes dont une palière et une salle de douches. DV. A SAISIR !!! Réf 14-178 DPE : D 171 138 750 € FAC dont 5% d’honoraires ttc

AMIENS A deux pas du Centreville. Amiénoise intégralement rénovée d’env 70m2. Cpdt : cuisine E/A, séjour, 1 SdB, 2 chbes.

Cour de 18m². DV, chauffage gaz de ville.

A VISITER !!! Réf : 14-156 DPE : D 159 145 950 € FAC dont 5% d’honoraires ttc

www. lagencedury .fr

80 route Nationale à DURY

Ils nous ont fait confiance, pourquoi pas vous ?

03 22 52 18 93 31, rue d’Hornas 80650 VIGNACOURT 20, Place Thelu 80600 DOULLENS Mail : cpc.nego@orange.fr

www.cpcnego.fr e Vendu

AMIENS 128M² Maison de Caractère cpt: hall, séjour, cuisine éq., WC, ar-cuis, atelier véranda, cour et terrasse. 1er: palier, SDB WC, 2 chs. 2ème: palier, 2 chs. C.C. GDV. SUPERBE VOLUME. DPE=Vierge 245 000 € FAC Réf : 9507

ours en 17 j

e en 37 Vendu

jours

FIENVILLERS 1200M² Pavillon individuel de plein pied comprenant: hall, séjour, cuisine équipée, salle d'eau, WC, 3 chambres. DPE=G 145 000 € FAC

Réf : 9472

jours e en 26 Vendu en Vendu

rs 22 jou

EXCLUSIF DREUIL 550M² Pavillon cpt: hall, cuisine éq., WC, salle de séjour, terrasse couverte. Etage: palier, salle d'eau, 3 chs. Garage. TALMAS terrain à bâtir de 1600M² bornés.22ml de façade.

C.C.GDV. DPE=D 157 000 € FAC Réf : 9500 65 000 € FAC Réf : 9495

PROX CANAPLES 1000M² Maison Picarde cpt: salle, salon, cuisine équipée, WC, salle d'eau, arr-cuisine. Etage: palier, 3 chs, dressing. SUPERBE ETAT. DPE=D 141 500 € FAC Réf : 9480

47

l

02 rue de Beauvais 80000 AMIENS 03 22 22 20 45

L’immobilier vient à vous !

C E R

!

E RUT

Percevez de

70%

98%

à de commission !

Plus d’information :

www.lebottin-immobilier.com

+ de 200 biens sur notre site !

Toute l’équipe vous souhaite

de Bonnes Fêtes de fin d’Année !