immo80@free.fr - Tél. : 03 22 50 07 58 - www.immo80.fr Le magazine des professionnels de l’immobilier
CALME, ESPACE ET VERDURE À PROXIMITÉ DE L’ESSENTIEL
Votre maison spacieuse et lumineuse
SARL au capital de 7 500 Euros, Carte Professionnelle Transaction n°285, RCS. AMIENS 444 570 659 - *voir conditions en agence.
immo80@free.fr : 03222 07 58 - www.immo80.fr AMIENS SUD - Tél. de à 350chambres, avec garage et jardin Le magazine des professionnels de l’immobilier
immo80@free.fr - Tél. : 03 22 50 07 58 - www.immo80.fr Le magazine des professionnels de l’immobilier
B I T ER HA (1) (1)
immo80@free.fr - Tél. : 03 22 50 07 58 - www.immo80.fr Le des professionnels V E S Tmagazine A partirde del’immobilier IR IN (2)
(2)
PINEL
203 000 €*
Frais de notaire offerts*
Tél : 03 22 22 58 02
9, place Vogel - Amiens www.alysseimmo.fr
n° 185 • 4 Novembre / 2 Décembre 2015 • 69 000 exemplaires
La Sélection d
Chaque mois 4 professionnels de l’i
MAISON BOURGEOISE AVEC DOUBLE GARAGE
Valérie LECERCLE COACH IMMO
AIRAINES
David PRUVOST FIM IMMOBILIER
Magnifique maison bourgeoise de caractère avec Ensemble de deux maisons indépendantes. 138m² sans travaux
Belle entrée, double séjour de 31m², salle à manger, cuisine entièrement équipée et aménagée, arrière cuisine, buanderie, wc individuel. En demi palier : salle de bains avec wc. Au 1er étage: Palier desservant 2 chambres dont 1 avec sa salle d’eau. Au 2ème : 2 chambres et un vaste grenier aménageable. Cave, très grande cour (possibilité jardin), double garage.
L’une comprenant de plain pied entrée, cuisine équipée et aménagée, beau séjour /salon, 3 chambres, sdb, wc, véranda de 19m², cave. La seconde maison est composée d’une cuisine équipée, 2 chambres, bureau, sdb, wc, cave à vin. Garage, dépendances, mare.
Les plus : hauteur sous plafond, cheminées marbres, par- Le tout sur un joli parc de 4 200m² clos et arboré. quet, placards de rangement. Très belle prestation, à voir absolument!
2
Prix : 279 000 euros FAI DPE : D Contact : 06 46 69 34 89
Très belle prestations.
Prix : 259 000 euros FAI DPE : F Contact : 06 64 23 60 18
de L’immo 80
immobilier vous présentent un bien
METROPOLE SUD SAINT- FUSCIEN
Johann FONTAINE LG IMMOBILIER
AMIENS PROCHE GARE ET CENTRE VILLE Michel LEROUX MASSET FRERES
Pavillon récent contemporain offrant de beaux Résidence Les Hortillonnages (bon standing) volumes. T4 duplex aux 2ème et 3ème étages. Appartement d’environ 128m², avec 2 loggias et 1 terrasse. Comprenant : au 1er niveau : entrée, séjour d’environ 32m², cuisine semi-indépendante aménagée équipée, 1 chambre avec très belle salle d’eau. Au 2ème niveau : pièce palière avec vide sur séjour, 2 chambres dont 1 grande équipée en bureau, salle de bains. 2 wc. Placards. Chauffage individuel Emplacement hors lotissement avec un terrain gaz (chaudière 2015). Ascenseur aux normes hand’environ 700m2. dicapés. Garage à vélos. Garage privatif. Toutes fenêtres changées (2014) et volets roulants motorisés. Très bon état général. Lumineux. Vue sur les Exclusivité Agence. hortillonnages. Environnement calme et verdoyant. Charges réelles dernier exercice : 1 640,44 Euros Construction de qualité et moderne avec motorisation soit 136,70 Euros / mois. Réf. : ML 2539. des volets et porte de garage. Surface habitable 150m2 environ. Comprenant : Cuisine aménagée & équipée ouverte sur grand séjour lumineux, chambre et SdB en RdC. 3 chambres à l’étage avec SdB. Terrasse. S/sol complet.
La campagne à la ville - Calme et sérénité
Prix : 380 000 euros FAI DPE : D Contact : 06 87 86 01 12
Prix : 295 115 euros HCI DPE : en cours Contact : 06 86 86 07 66
3
Edito...
Du choix, du choix, encore du choix ! Ce numéro de Novembre est riche en nouveautés : encore plus de solutions immobilières et d’aménagement de votre espace de vie avec un cahier habitat. L’immo 80, partenaire incontournable des Agents Immobiliers, des Lotisseurs, des Promoteurs, des Constructeurs, des Financeurs et plus généralement de tous les opérateurs de la chaîne HABITAT du département. Votre magazine est le lien entre l’offre et la demande, à travers nos pages et notre site internet www.immo80.fr Avec leurs soutiens nous poursuivons nos efforts pour offrir aux lecteurs toujours plus de choix et d’opportunités. Bonne lecture ! Nicolas PRECHAIS
Retrouvez votre Immo 80 chez notre partenaire !
le plus grand show-room de la région !
+
de
15000
références ! La qualité n’est pas un luxe !
Station du Relais de Dury
FINANCEMENT • AGENCE OASIS
50
TERRAIN A BATIR • AMIENS AMENAGEMENT • CABINET DE SIMENCOURT • MEDICIS IMMOBILIER
37 64 07
HABITAT • BOIS BUCHE ENERGIE • J. BIENVENU • MEUBLES BOUCHEZ • OMER CROEN • SARL RENARD • SARL VILBERT • WINSTEL
46 49 47 48 46 26 48
59, route d’Amiens - 80480 DURY
03 22 90 10 10 Agissez pour le recyclage des papiers avec A5 Communication et Ecofolio.
pas jeter sur la voie publique. Reproduction même partielle interdite. L’éditeur n’est pas responsable des éventuelles PEFC 100 %. Les prix et descriptifs sont à la responsabilité des annonceurs Magazine gratuit édité par A5 Communication 17 Avenue d’Italie 80090 AMIENS - Tél. 03 22 50 07 58 Email : immo80@free.fr - RCS AMIENS 500 289 012 - Dépot légal à parution.
4
28 19 42 10 26 34-35 50 09 57 22-23 32-33-64 24 58 21 51 54 12 36 54 08 21 17 62-63 14-15 20 11 40 61 53 06-07 30-31 40-41 12 13 55 60-61
Retrouvez votre Immo 80 chez notre partenaire !
03 22 40 42 01
erreurs d’impression. Papier certifié
IMMOBILIER ANCIEN • 5 % NEGO • A2I • ADEQUATION IMMOBILIER • AGENCE DU CENTRE • AGENCE ETUDE MICHEL • AGENCE IMMO • AGENCE OASIS • ALYSSE IMMO • ARTHURIMMO - CABINET BAUM • AVIS IMMOBILIER • CABINET DE SIMENCOURT • CABINET SAINT DOMICE • COACH IMMO • DV IMMOBILIER • FALIZE IMMOBILIER • FIM IMMOBILIER • HAP IMMOBILIER • IMMO + • IMMO EN SOMME • JACQ IMMOBILIER • L’AGENCE BY F&G • LAFORET • LE BOTTIN IMMOBILIER • LE CENTRE IMMOBILIER • LG IMMOBILIER - J.FONTAINE • L’IMMOBILIERE DE CONTY • LOG’IMMO • MA MAISON EN SOMME • MASSET FRERES • MEDICIS IMMOBILIER • NES’IMMO • ORPI - BERNOVILLE • SAINT ACHEUL IMMOBILIER • SAINTE ANNE IMMO • SIGLA • SOMME IMMOBILIER
IMMOBILIER NEUF • ABJ CONSTRUCTIONS 56 • ALYSSE IMMO 01-09 • BPD MARIGNAN 16-29 • CJP CONSTRUCTIONS 43 • EIFFAGE IMMOBILIER 25 • GROUPE QUARTZ 38-39 • MAISONS KERBEA 44-45 • LA MAISON DE CEDRE 18 • MAISON CASTOR 59 • MAISONS FRANCE CONFORT 52 • MAISONS LES NATURELLES 55 • MEDICIS IMMOBILIER 06-07 • NEXITY 27 • RESIDENCES PICARDES 05
Lieu-dit : LE RAMPONNEAU - POULAINVILLE
Ne
SOMMAIRE
5
“LE DOMAINE ST DOMICE” à Cagny Plus que
2 appartements !
LIVRAISON 20 15
T2 - 52m2 - Sud - 139 000€ au lieu de 147 000€ T3 - 65m2 - Sud - 175 000€ au lieu de 200 000€
BIENS A
N MIE
S
Appartement, situé à 2 mn de la Gare et 5 mn du centre ville, dans immeuble de 2013. Appartement de 75 m2 environ, comprenant : 2 chambres, salon - séjour - cuisine de 35 m2. Terrasse de 6,28m2 + place de parking sécurisée. Faibles charges de copropriété. DPE B
6
200 000 €FAI dont 5% d’honoraire
S I E N !! AM rtunité
o pp
o
Appartement type 3 Duplex, Quartier Paul Claudel proche commodités et à 5min d’Amiens Centre, 75m² hab au dernier étage. Au RDC, 25m² de séjour lumineux avec vue sur parc arboré, cuisine am. A l’étage 2 chs + dressing. Chauffage élec. Immeuble de 2009. Place de parking en s-sol. DPE en cours
199 000 €FAI dont 5% d’honoraire
“VILLA MEDICIS” à Dury Vous ne serez que
12 à en profiter… Voir conditions en agence. Le non-respect des engagements de location entraine la perte des avantages fiscaux..
NOUVEAU !
Appartements haut de gamme du Studio au T5 Impôt foncier 8,9% (27,7% à Amiens) Loi PINEL / Prêt Taux Zéro
À VENDRE Y F LU
TERRAINS A BATIR
OPPORTUNITÉ !!! Terrain à bâtir, situé à 20 minutes d’Amiens Sud, dans cadre verdoyant. Surface de 748m2.
52 000 €FAI dont 5,8% d’honoraire
Retrouvez tous nos terrains sur : www.medicisterrains.com
Créateur d’immobiliers
03 22 47 27 27
www.medicisimmobilier.fr 19 avenue d’Italie - Amiens
7
Retrouvez nos sélections et nos photos sur :
www.jacqimmobilier.com 3, rue Henri Barbusse - AMIENS
03.22.80.80.39
ST PIERRE BEL APPARTEMENT 64M2 EN PARFAIT ETAT: ENTRÉE,SÉJOUR,CUIS E/A, 2CHB, SLL D’EAU, CAVE, CHAUFFAGE GAZ INDIV, FENETRE DBV, VOLET ELCT, FAIBLE CHARGES. DPE E (GJ 1118). 127 000 € FAC
CENTRE VILLE - EXCLUSIVITÉ BEL APPARTEMENT 85M2 CPRT, ENTRÉE, SALON/SÉJOUR 35M2 S/PARQUET, CUISINE, CHB, DRESSING, SDB, CHAUFF GAZ INDIV 2014,CAVE ET GRENIER.CHARGES DE COPRO : 924€/AN(GJ 1070) DPE :F 138 000 € FAC
CENTRE VILLE - EXCLUSIVITÉ BEL APPT 77M2 DS COPRO DE STANDING AVEC ASCENSEUR ET PARKING S/SOL CPRT: ENTRÉE AV PLACARD,SALON/SÉJOUR /BALCON, CUISINE E/A, 2 CHS, SDB, WC, CAVE, CHAUF IND GAZ.CHARGES 150Ä/MOIS.(GJ 1092) DPE: C. 199 000 € FAC
SALOUEL PAVILLON INDIVIDUEL 150M2 HB AV JARDIN CPRT: ENTRÉE, SALON/SÉJOUR CHEM INSERT CUISINE E/AOUVERTE, VERANDA, 3CHB, BUREAU, SDB, CELLIER, A L’ETAGE 3 CHB, BUREAU, SLL D’EAU, BON ETAT GÉNÉRAL. DPE E(GJ 1103). 270 000 € FAC
CENTRE VILLE DANS COPRO RECENTE AVEC ASCENSEUR, TRES BEAU DUPLEX DE TYPE 4 120M2 HB (109M2/CARREZ)COMPR : GRD SEJOUR, CUISINE 15M2, 3 CHS, SDB, SAL D’EAU, 2 WC, NBRX RANGEMENTS. BELLE TERRASSE,VUE AGREABLE, CAVE, CHAUF IND. PARKING EN LOC. CHARGES DE COPRO :1600 €/AN. DPE : D (PJ467). 330 000 € FAC
BAS HENRIVILLE AMIENOISE (FAÇADE SABLÈE) EN PARFAIT ÉTAT, CPT COULOIR, SALLE-SALON 36M2, CUIS. EQ., WC, AU 1ER SDB (BAIG + DCHE) WC LING, 2 CHS, AU 2É 2 CHS S/D’EAU, WC, AU DESSUS GRENIER .CC GAZ, TERRASSE JARDT DÈPEND. DPE:D (1083). 380 000 € FAC
SAINS EN AMIENOIS TRÈS BEAU PAVILLON D’ARCHITECTE SUR TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 1600M2 CPRT : ENTRÉE, SALON/SÉJOUR 45M2 AV CHEMINÉE, CUISINE E/A 14 M2, CELLIER,1 CH ET SLL D’EAU, WC. A L ETAGE : 3 CHS, 2 WC, SDB ET S/D’EAU, DRESSING, MEZZANINE/BUREAU, SOUS SOL COMPLET DE 100M2, TERRASSE. DPE : B (1110) 447 000 € FAC
ST ACHEUL BELLE MAISON BOURGEOISE, BCP DE CHARME,VASTE HALL, SÈJOUR AV CHEMINÉES 41M2, CUISINE ÉQUIPÉE/COIN REPAS 28M2, 5 CHS, BUR/DRESSING, SDB (BAIGNOIRE ET DOUCHE) CAVE, CCF, DÈPENDANCE,TERRASSE 50M2 AMÈNAGÈE. DPE:D (1080) 448 000 € FAC
MÉTROPOLE SUD - HÔPITAL TRES BEAU PAVILLON D’ARCHITECTE 170M2 HB SUR SOUS-SOL COMPLET CPRT: HALL, SALON/SÉJOUR 56M2 AV BAIES VITRÉES S/TERRASSE, CUISINE OUVERTE, CHB/SLL D’EAU, ÉTAGE 3CHB, SDB, DRESSING, GARAGE..(1114). 495 000 € FAC
Toutes Transactions Immobilières 8
En Novembre, c’est Movember cher Alysse ! Venez acheter un bien muni d’une moustache en Novembre, Alysse vous offre 500 € et fait un don pour la santé masculine de 500 € à la Movember Foundation.**
U
CL
EX
SAINT LEU
ITÉ
SIV
Entre la Citadelle et le centre ville, T2 neuf avec douche à l’italienne, placard et attente lave linge. PINEL 2016 : 26 670€ de réduction d’impôts*
127 000 € SAINT PIERRE Spacieux studio de 44 m² au calme dans une résidence neuve labellisée BBC. Entièrement meublé avec garage. PINEL 2015 : 28 350€ de réduction d’impôts*
135 000 € SAINT ACHEUL
ITÉ RIX SIV U IEX P L R D C P E EX IDSES SEA SB I BA
Etat impeccable pour cette amiénoise de 3 chambres avec jardin. 77m² dont 25m² pour la pièce à vivre. WC indpt. A VISITER ! DPE : D
179 400 € 168 900 €
HOTEL DE VILLE T3 neuf en hyper centreville dans une résidence de référence : ATRIUM. Traversant. Au calme et proche de tout. Ascenseur. Livrable en Pinel cette année !
ITÉ
SIV
U CL
EX
252 000 €
SARL au capital de 7 500 Euros, Carte Professionnelle Transaction n°285, RCS. AMIENS 444 570 659. * voir conditions en agence. **Pour tout achat d’un bien avec l’agence Alysse Immo entre le 01/11/15 et 30/11/15. Il est impératif d’avoir la moustache lors de cet achat.
Tél : 03 22 22 58 02
9, place Vogel - Amiens www.alysseimmo.fr 9
Agence du Centre 03 22 92 16 31
1bis, rue Allart - 80000 AMIENS - contact@agenceducentre.fr HYPER CENTRE DANS UN IMMEUBLE ART DÉCO, APT D’EXCEPTION EN DUPLEX D’ENV 180 M², IL SE COMPOSE D’UN ESPACE DE VIE AUX VOLUMES GÉNÉREUX, CUISINE ÉQUIPÉE, 4 CHAMBRES, SDBS, ESPACE BUREAU, 2 PARKINGS, CAVE, TERRASSE ARBORÉE DE 90M² EXPO SUD. DPE EN COURS.
595 000 E FAC
HENRIVILLE
SAINTE ANNE AU COEUR DU QUARTIER,
MAISON DE VILLE CPT
MAISON DE VILLE D’ENVIRON
ENTRÉE- CUISINE, SÉJOUR-
140M² CPT ENTRÉE, SÉJOUR-
SALON, SDB, PALIER
SALON, CUISINE, BUREAU,
3 CHAMBRES,
5 CHAMBRES SUR PARQUET,
JARDIN ARBORE BON ETAT
SDB, GRENIER, CAVE, COUR DPE E.
DPE E.
315 000 E FAC
210 000 E FAC
Toutes nos offres sur : www.agenceducentre.fr FAUBOURG DE HEM
CENTRE VILLE
PROCHE CENTRE,
MAISON DE VILLE CPT ENTRÉE,
IMMEUBLE DE 2005
GRAND SÉJOUR-SALON, CUISINE
T2 CPT ENTRÉE, SÉJOUR AVEC BALCON, COIN CUISINE, CHAMBRE AVEC BALCON,
AMÉNAGÉE, 4 CHAMBRES, SDB, SUITE PARENTALE AVEC DRESSING ET SALLE D’EAU,
SDB, CAVE,
CAVE, COUR.
PARKING SÉCURISÉ. DPE D.
DPE D
120 000 E FAC
235 000 E FAC
BAS HENRIVILLE
CENTRE VILLE
RUE DE VERDUN
CIRQUE, APT T2 DE 53M² CPT ENTRÉE, CUISINE, SÉJOUR-SALON, SDE, CHAMBRE, BON ÉTAT. DPE EN COURS. 120 000 E FAC
T2 DE 53 M², PROCHE FACS, CITADELLE, CPT ENTRÉE, SÉJOUR-SALON AVEC CUISINE AMÉN., SDB, 1 CHBRE, PARKING, ACTUELLEMENT LOUÉ, IDEAL INVESTISSEUR EXC. ETAT. DPE D. 105 000 E FAC
GARE LA VALLÉE, PAVILLON INDIVIDUEL CPT ENTRÉE, SÉJOUR-SALON, CUISINE, 3 CHAMBRES, SDB, S/SOL CPLET, JARDIN, TRAVAUX À PRÉVOIR. DPE EN COURS . 160 000 E FAC
10
L’Immobilière de Conty
François ROVILLAIN 06 47 14 29 39
www.immoconty.fr
23, Place du Général de Gaulle - 80160 CONTY
TÉL.: 03 22 41 42 99
Vallée de la Selle à Conty Centre
A Conty. Très Belle Maison
Maison de Ville
avec terrasse et jardin de
A visiter rapidement Idéale pour
600 m² clos. Comprenant
1 ère acquisition ou investisseurs! Comprenant Rez-de-chaussée: Salle, salon, cuisine, Salle de Bain, wc, A l’étage: palier, 3 belles chambres, dressing. Cour et Petite dépendance. DPE en cours 97 000 € FAI
sur 110 m² : RDC : Salle/séjour CfB I, salon, cuisine aménagée, Cave/ Buanderie. Etage : Palier, SdB équipée,wc, 3 chambres Dépendance - Terrasse - Jardin de 600 m². DPE en cours
165 000 € FAI
Secteur de Conty - Axe Amiens / Beauvais Très Beau pavillon individuel Avec un très beau jardin de 1 163 m² Cpt : Au RDC : Entrée/ couloir, séjour-salon, cuisine aménagée, SdB, W.C, 3 chambres. Dépendances, cave, Chaufferie - Beau jardin de 1 163 m² DPE E 175 000 € FAI
Proche de Conty et d’Ailly/ Noye - A 20 mns Amiens Belle Maison Picarde sur jardin clos et arboré de 1 200 m². Très Bel environnement - Bcp de charme. Au RdC: Entrée, Séjour CfB I, coin salon, cuisine amén., chambre dressing, Salle de bain équipée, wc, Buanderie. 1er étage : Palier, 3 chs. Au ss-sol : Belle cave, espace buanderie. Garage - Atelier - Abri à bois - Grde terrasse, Jardin clos et arboré sur 1 200 m². Assainissement aux normes neuf. DPE en cours 192 000 € FAI
A LONGUEAU Bel Immeuble de 983 m² Comprenant : Une ancienne imprimerie, un ancien commerce et un appartement loué de type F 3. Très gros potentiel - Sous-sol complet - Places de Parking - Jardin clos DPE vierge 390 000 € FAI
A 15 kms d’Amiens sur l’axe Amiens - Poix de Picardie Très belle Propriété sur 2 613 m² de jardin . Comprenant sur 200 m² hab Avec au RdC : hall d’entré, grand Séjour , salon, coin bibliothèque, cuisine aménagée, 1 grand bureau de 26 m², véranda d’hiver avec 1 CfB, wc. A l’étage : Palier, 4 chs, 2 SdB équipée, wc. Portail d’entrée, 2 Garages, Maison Atelier - Parking, Une ancienne écurie, Plus de 500 m² de dépendance, terrasse. Verger, Potager, Jardin de 2 613 m². Deux accès d’entrée dont 1 sur un tour de ville - Le plus 2 appartements de type F 2. Poss. de louer 450 € mensuel chacun. DPE E 395 000 € FAI
A Poix de Picardie Tout Proche Centre ville Très Jolie Maison Bourgeoise cpt: RDC : Entrée, cuisine am., séjour/salon CfB I, bureau, espace véranda, wc, 1 Etage : Palier, 3 belles chambres, dressing, SdB. 2ème : Palier, 2 chs, grenier. Belle cave, Portail d’entrée - Dble gagec S-sol: Atelier, chaufferie. Beau Jardin avec verger de 1 480 m² DPE D 225 000 € FAI
A Taisnil - Proche d’Amiens Sud et de l’Hôpital Beau pavillon ind situé dans cadre tranquille sans vis-à-vis avec jardin clos de 980 m² Village très recherché - Secteur calme - cpt: entrée, salle/salon CfB I, cuisine, wc, En demiétage : Palier, placard, SdB, 3 chambres, Jardin arboré de 980 m² - soussol avec buanderie, cave, garage - DPE en cours 175 000 € FAI
11
HAP
immobilier
17, rue Jules Barni - AMIENS Isabelle Pelletier : 06 33 17 71 24 Cédric Sallé 06 43 39 70 79 Location & Gestion : Sylvie Heulin : 06 81 31 19 13 Océane Constantin : 06 10 91 32 74
AMIENS à 2 pas du centre ville : Magnifique appartement type 2 entièrement rénové comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, une chambre, salle d’eau, wc indépendant. Chauffage électrique. DPE : D Réf 1253 138 000 € FAC dont 5,4% honoraire agence
AMIENS proche gare – produit rare : Bel appt situé au 2ème étage type 3 dans résidence à faibles charges . Cpt une entrée, salle/salon parqueté, cuisine amén., wc indépendant, SdB, 2 chs, bureau. Loggia, cave et grenier. C.C. individuel gaz. Double vitrage. DPE : D Réf 1257 150 000 € FAC dont 7,2% honoraire agence
CAMON : Très beau pavillon avaec double garage. Cpt une entrée, dressing, belle salle/salon, cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine. Au 1er : palier, SdB, wc, 3 chambres, 2 bureau. Au 2ème étage, 1 grande chambre mensardé. Chauffage électrique. DPE : E Réf 1244 255 000 € FAC dont 4,1% honoraire agence
AMIENS HENRIVILLE : Très belle immeuble de rapport comprenant 10 logements loués avec cour et cave. Revenus mensuels 3 850 €. DPE : En cours Réf 1256 395 000 € FAC dont 3,95% honoraire agence
AMIENS – Proche centre ville : Superbe maison de ville avec terrasse et jardin. Cpt une entrée, grande salle/ salon, cuisine am., wc indépendant. Au 1er : palier, 2 chs, une salle d’eau avec wc et 1 salle de bains. Au 2 ème : un palier, 2 chs, SdB avec wc. Grenier aménageable. Chauffage électrique + poele à granules. DPE:D Réf 1230 400 000 € FAC dont 3,9% honoraire agence
AMIENS – Proche hopital sud : Très beau pavillon indpdt avec jardin et garage. Cpt : entrée, cuisine aménagée, salle/salon, wc indépendant. Au 1er : 3 chs, SdB avec wc et salle d’eau. C.C gaz de ville. DPE: D Réf SAL Loyer HC : 925 € - Honoraires : 11 € / m²
Retrouvez-nous sur notre site internet :
www.hapimmobilier.com
ST-ACHEUL Immobilier www.acheulimmo.com
03 22 47 16 17
Proche centre ville maison avec cour comprenant couloir, séjour salon, cuisine équipée, wc, au 1° : palier, salle d’eau + wc, 1 chambre, au 2° : palier 2 chambres, chauffage central au gaz. DPE E Réf. 5284 177 600 a FAC
Rivery pavillon en retrait de rue bâti sur un terrain d’env 1500 m² clos et arboré avec garage 2 voitures + accès dans le terrain cpt hall d’entrée, séjour-salon, cuisine, wc, à l’étage : palier, salle d’eau wc, 3 chbres dont 2 avec placard. C.C gaz. DPE E Réf. 5286 189 800 a FAC
Proche Avenue Foye maison amiénoise avec beaucoup de cachet et magnifique jardin d’environ 80 m² cpt : couloir, séjour salon, cuisine, SdB wc, au 1° : palier 2 chbres, au 2°: palier, une chambre + un bureau. DPE NC Réf. 5280 228 586 a FAC
Amiens proche Cagny Pavillon trés lumineux en exc. état avec 1 chbre de p-pied et salle d’eau/wc hall d‘entrée, séjour-salon, cuisine éq., cellier attenant, wc, au 1er: palier, 3 chbres, salle d’eau, wc, au2nd: une pièce palière, 1 chbre. C.C. gaz. Terrasse et jardin, accès voiture dans terrain !! DPE C Réf. 5240 239 500 a FAC
165, RUE DE CAGNY AMIENS
Saint acheul appartement de type F2 proche saint Riquier avec une chambre séparée, une pièce à vivre, salle d’eau wc, cuisine indépendante.stationnement facile. DPE C Réf. 8285 74 000 a FAC
Saint acheul maison atypique avec décoration de bon goût, jardin comprenant séj-salon, cuisine équipée avec grand coin repas, SdB wc, 3 chambres, nombreux rangements, terrasse chauffage central au gaz. DPE D Réf. 5277 223 900 a FAC 12
03 22 97 97 27 06 20 00 72 86 www.sainte-anne-immo-amiens.fr
Mathieu BERLY
Amiens - Axe commerçant : Immeuble de rapport d’environ 170 m2 avec local commercial au rdc. (6 m de vitrine) Possibilité de créer 4 appartements (x2 F2 et 2 studio avec mezzanine ) potentiel locatif de 2500 € par mois. Auto financement possible sur 12 Ans ! ENORME POTENTIEL ! DPE Vierge réf 115SAI 240 000 € FAI
R
U DE CΠCOUPU MOIS D
SALOUEL : Pavillon d’une surface de 150m2 avec garage et jardin cpt : Au rdc : hall d’entrée, séjour avec cheminée/salle à manger, cuisine avec coin repas, chambre, salle de bain, Wc, buanderie. A l’étage : palier, 3 chambres, salle de bain. FAIRE OFFRE ! Réf 113 DPE : C 360 000 € FAI
Amiens Sainte Anne - 2 min à pieds de la gare : Amiénoise standing d’environs 125 m2 refaite à neuf avec terrasse et jardin comprenant : Au rdc : couloir, séjour/salle à manger avec cuisine équipée ouverte (50 m²), buanderie, wc. Au 1er étage : palier, 2 chambres, sdb (douche à l’italienne, double vasque, wc) Au 2ème étage : 2 chambres Grenier aménagé, cave Terrasse et jardin! Réf 114 SAI DPE C 264 000 € FAI
Amiens St Honore - 5 min du centre ville : Amienoise avec cour cpt : au rdc ; séjour, cuisine/salle à manger, wc. Au 1 er: palier, sdb avec Wc, chbre. Au 2ème: chbre. Jolie cour et cave. Chaudière et fenêtres dbles vitrages neuves. IDEAL 1ERE ACQUISITION ! Réf 96 DPE : D 112 000 € FAI
Amiens Sainte Anne 5 min Gare Amiénoise avec cour entièrement rénovée d’env 100m² cpt : Au rdc: couloir séjour dble de 25m², cuisine, SdB, wc, buanderie Au 1er: palier, 2 chs Au 2nd: palier 2 chs Cave, CC Gaz, dble vitrage, façade ravalée. AFFAIRE EXCEPTIONNELLE ! Ref 107 DPE : vierge 163 000 € FAI
SIVITE
EXCLU
73 rue Jules Barni - 80000 AMIENS RCS : AMIENS 803 971 555 - Carte professionnelle n°464 - Garnatie financière GALIAN
13
Nicolas Verdier 06 75 21 21 69 Email : nicolas@verdierimmobilier.com
Vous vendez, contactez-nous que l’on puisse (gratuitement pour vous), proposer votre bien à nos clients
AMIENS AVENUE FOY
Maison de 83 m² hab : Couloir, salon, salle, cuisine équipée, wc. Palier, 3 chs, sdb, wc. Cour agréable. Le tout en très bon état ! Energie : E. 177 500 € dont 4.4 % de frais
LONGUEAU
Pavillon de 100 m² hab. comp : Séjour avec cuis. équipée ouverte, wc. Palier, 4 chs, s.d.b, wc. Garage. Jardin. Excellent état ! Energie : E 239 000 € dont 3,9 % de frais
Appt en duplex de 70 m² hab : Hall,séjour avec cuisine ouverte, wc, 2 chs, sdb. Balcon. Vue dégagée. Energie : E. Poss. garage. 158 000 € dont 5.3 % de frais AMIENS PROCHE HIPPODROME
Appartement en RdCde 135 m² hab: Hall, cuisine, grand séjour sous véranda, 2 chambres, s.d.b, wc, lingerie. Jardin clos de 300 m². Garage. Très bon état général. Energie : nc. 269 000 € dont 3.4 % de frais
AMIENS, RUE ST FUSCIEN
Amiénoise 100m²: hall, séjour, salon, grande cuisine équ, sdb, wc, 3 chs, grenier. Jardin de 250m². Energie : D. 199 000 € dont 4.7 % de frais
AMIENS ST HONORÉ
Maison amienoise : Salle, salon, cuisine amén., wc. Palier, 2 chbres, poss. 3, s.d.b/wc. Cour agréable. Excellent état !! Energie : C Possibilité achat garage. 167 000 € dont 5% de frais
AMIENS - QUÉBEC
LONGUEAU
AMIENS, ST ACHEUL
AMIENS, AV FOY
AMIENS ST PIERRE
AMIENS PROCHE CENTRE VILLE
Appartement en duplex de 43 m² hab : Hall, séjour avec cuisine ouverte, 2 chs, sdb et wc. Place de parking. Très bon état. Charges de 73 € / mois. 105 000 € dont 5 % de frais
Maison amiénoise comprenant : Séjour, cuisine, salle d’eau/wc et 2 chambres. Petite cour. Cave. Energie : D Bon état général. 100 000 € dont 7% de frais
14
AMIENS ST PIERRE
Pavillon : Hall, salle, salon, cuisine équipée, wc. Palier, 3 chs, s.d.b. Sous sol complet (1 V). Jardin de 500 m². Energie : D. 188 000 € dont 5% de frais
Prox citadelle. Amienoise de 75 m² hab. Poss. de créer 2 appts. Maison cpt : grd séjour, cuis., sdb, wc. Palier et 2 grdes chs. Cour + atelier. Qques travaux à prévoir. Energie : E. 110 000 € dont 4.7 % de frais
Maison amienoise : Couloir, salon, salle, cuisine, s.d.e/wc. Palier, 3 chambres. Très bon état général. Energie : D. 126 000 € dont 5 % de frais
Appartements de 100m2 en duplex, 4 chs, séjour, cuisine. Terrasse + Un T2 en rdc. 2 garages. Energie : C. 269 000 € dont 3.2 % de frais
L’immobilier de père en fils 17, bld des Célestins (face parc St Pierre)
AMIENS
www.verdierimmobilier.com AMIENS
BOVES
Sur 3 400 m² de terrain avec rivière. Belle propriété comprenant une maison d’habitation avec 4 chambres. Grande cour intérieur. Garage. Salle de réception de 40 m². 2 studios. Piscine chauffée de 9m x 4m. En excellent état !!! prix me consulter
CAMON
Pavillon de 200 m² habitable comp: Hall, grand séjour, salon, cuisine ouverte, chambre de p.pied, s.d.e. Palier, 3 chs, bureau, s.d.b/wc. Atelier. Parking. Terrain de 1 300 m². Géothermie. Energie : B 397 000 € dont 3 % de frais AMIENS, PROCHE ST PIERRE
Pavillon 150 m² hab. : Hall, cuisine équipée, beau séjour, 1 chambre de plain pied avec s.d.b et wc. Grand palier de 30m² et 1 grande chambre. S-sol complet (3 V).Beau jardin. Excellent état !! Energie : D. 340 000 € dont 3 % de frais
PROX HOPITAL SUD
Maison picarde : Hall, séjour avec cheminée, cuisine, véranda, sdb, wc et 1 ch de plain pied.Palier et 3 chs. Sur 1 200 m² de terrain clos. 3 gges + atelier. Très bon état !! Energie : D. 239 000 € dont 3.9 % de frais
SECT RAINNEVILLE
Maison en briques de 180m² hab. comp : Séjour, salon, cuisine 2 chs, s.d.b, wc. Palier, 3 chs + suite parentale, s.d.b. Garage. Dépendances. Terrain clos de 800 m². Energie : D 392 000 € dont 3 % de frais.
RAINNEVILLE
Belle maison en biques de 168 m² hab : Hall, salle, salon, cuisine, coin repas, bureau, s.d.b, wc. Palier, 3 chambres, bureau. Grd grenier aménageable. Gge. Dépendances. Terrain clos de 1 400 m². Energie : D. 310 000 € dont 3.3 % de frais
Pav en briques ind. : Hall, cuisine éq., beau séjour, 2 chs de p-pied, sdb et lingerie.Palier, 2 chs, sde. Grande véranda. S-sol 2 V + cave. Terrain de 5 000 m². 329 000 € dont 2.8 % de frais
AMIENS, PROCHE MÉGACITÉ
AMIENS - QUARTIER OUEST
Pavillon ind. de qualité de 110 m² hab : Hall d’entrée, séjour de 60 m², cuisine am., 2 chs de p-pied, sde et wc. A l’étage : 1 ch et grenier. S-sol cplet. Terrain clos de 500 m². Terrasse plein sud. Energie : F. 252 000 € f.a.c dont 5 % de frais
Pavillon ind. de qualité de 120m² hab: Hall, séjour, cuisine éq., 3 chs de p-pied, s.d.b, wc. Palier, 1 ch. S-sol cplet.Très bon état général. Energie : E. 288 000 € dont 2.8 % de frais
SECT RAINNEVILLE
Terrain de 1.8 hectare dont 5 000 m² constructible. Vue agréable et dégagée ! 157 500 € dont 5 % de frais
SECT RAINNEVILLE
Maison individuelle de plain pied: Hall, un beau séjour avec cheminée et cuisine ouverte, 2 chambres, s.d.b, wc. Jardin clos en pelouse. Le tout en très bon état !! Energie : D. 147 000 € dont 5 % de frais
15
16
AMIENS - 27, rue de Beauvais SARL ADRAR IMMOBILIER - SARL au capital de 15 244,90 euros - RCS AMIENS 403 045 354 Carte professionnelle AMIENS T 216 - Garantie financière CEGI
www.laforet-amiens.com Tél. 03 22 80 79 79 EXCLUSIVITE
AMIENS - QUARTIER SAINT LEU Pour investisseur, studio vendu loué: entrée, pièce principale avec coin cuisine, s/d’eau avec wc. Classe énergie: G 56 700 €*
AMIENS - LA HOTOIE TIVOLI Appartement de type F1 bis: entrée, séjour, cuisine, salle de bains. Parking en sous-sol. Classe énergie: E 72 700 €*
AMIENS - PARC BEAUVILLE Résid avec ascenseur, Appartement F3: entrée, séjour, cuisine avec coin repas, SdB, 2 chbres, cave. Classe énergie: D. 81 200 €*
Chaque agence est une entité indépendante
EXCLUSIVITE
SALOUEL - Pour investisseur Appart F2 loué: entrée, séjour-cuisine sur balcon, S/d’eau, chambre, parking. Loyer 462 E/mois HC. Classe énergie: E. 97 200 €*
EXCLUSIVITE
AMIENS - PROCHE CENTRE VILLE Appartement de type F2: pièce principale avec coin cuisine équipée, salle d’eau, chbre, parking. Classe énergie: D. 97 200 €*
AMIENS - QUARTIER QUEBEC Résid avec ascenseur, appart F4: entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, cave, parking. Classe énergie : D. 107 800 €*
EXCLUSIVITE
AMIENS - PROCHE PARC ST PIERRE Maison amiénoise: entrée, séjour, cuisine, salle d’eau, 2 chambres, bureau, grenier, cave et cour. Classe énergie: D. 118 300 €*
AMIENS SUD EST Pavillon indiv plain-pied: entrée, séjour, cuisine avec coin repas, SdB, 2 chbres, garage, jardin. Classe énergie: E. 146 600 €*
EXCLUSIVITE
AMIENS - BAS HENRIVILLE Maison avec jardin: local au RdCh, séjour, cuisine avec balcon, SdB, 3 chbres, bureau, cave. Travaux. DPE vierge. 155 000 €* EXCLUSIVITE
CAGNY - Proche Gare de Longueau Pavillon: salle, salon, cuisine équipée, salle d’eau, 3 chambres, grenier aménagé, garage, jardin. Classe énergie: D. 202 000 €*
AMIENS - QUARTIER LA NEUVILLE Maison amiénoise : séjour, cuisine, S/d’eau, 2 chambres, cave, cour. Classe énergie: E 86 600 €*
EXCLUSIVITE
AMIENS - QUARTIER ST-HONORE Maison amiénoise: entrée, séjour, cuisine, salle de bains, 2 chambres, cave, terrasse, beau jardin. DPE vierge. 149 800 €* EXCLUSIVITE
AMIENS SUD Pavillon de plain-pied: entrée, séjour, cuisine, salle d’eau, 4 chambres, cave, garage, jardin. Classe énergie : E. 170 800 €* EXCLUSIVITE
RIVERY Maison indiv: séjour, cuisine équipée, salle de bains, 3 chambres, véranda, ss-sol, garage, jardin. Classe énergie: E. 202 300 €*
AMIENS - SAINT HONORE Maison amiénoise comprenant séjour, cuisine aménagée, véranda, salle d’eau, 2 chambres et cave. Classe énergie: E. 118 300 €*
AMIENS- QUARTIER ST HONORE Maison amiènoise: entrée, séjour, cuisine, buanderie, s/d’eau, 3 chbres, 1 bureau, cave, belle cour. Classe énergie: D. 170 800 €* EXCLUSIVITE
HAVERNAS Pavillon indiv: séjour, cuis équip, SdB, S/d’eau, 4 chambres (dt 2 au RdCh), ss-sol, garage, jardin. Classe énergie: E. 233 800 €*
SAINT OUEN Belle maison en briques: entrée, séjour, cuisine, 4 chambres, grenier aménageable, cave, jardin. Classe énergie: D. 155 000 €* EXCLUSIVITE
AMIENS - PROCHE CENTRE VILLE Maison amiénoise: entrée, salle, salon, cuisine, SdB + douche, 3 chambres, bureau, cave, cour. DPE vierge. 197 000 €* EXCLUSIVITE
AMIENS SUD Maison de maître: hall d’entrée, gd séjour avec CfB, salon, 7 chbres, SdB, garage, terrasse, beau jardin. DPE Vierge. 609 000 €*
* Les prix de vente sont nets, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière et les loyers sont charges comprises
la vie, la maison, laforêt.
17
18
Vente / Location / Gestion - Neuf / Ancien
Agence 2I - Investissement Immobilier 03-22-09-04-80 - www.agence-a2i.fr
1 rue Emile Zola - Salouël
BLANGY TRONVILLE
VILLERS BRETONNEUX
PAVILLON NEUF DE 92 M2 HAB SUR UN JARDIN CLOS DE 380 M2, IL VOUS OFFRE UN BEAU SEJOUR, CUISINE, 3 CHAMBRES DONT UNE AU RDC, SDE, 2 WC, GARAGE, TERRASSE. DPE D. A VISITER RAPIDEMENT. REF VENTE 626S 252 000 Euros (dont hon 2,78% FA)
SIVITE
EXCLU
PAVILLON NEUF DE 82 M2 SUR UN TERRAIN DE 304 M2. IL COMPREND UN BEAU SEJOUR OUVERT SUR UNE CUISINE AM ET EQ, 3 CHBRES DONT UNE AU RDC, SDB AVEC WC, GARAGE, TERRASSE. CC GAZ. DPE B. REF VENTE630S 195 000 Euros (dont hon 5,13% FA)
A 20 MIN D’AMIENS
PROCHE BRETEUIL, TRÈS JOLIE MAISON D’ENV 90 M2 CPT: AU RDC UN SÉJOUR SALON AVEC CHEMINÉE INSERT, UNE CUISINE OUVERTE, UNE SDB, WC. A L’ÉTAGE COULOIR, DEUX BELLES CHBRES, WC ET COMBLES AMÉNAGEABLES. BEAU TERRAIN D’ENV 600 M2, DÉPENDANCES AVEC ABRIS POUR VOITURE, UNE CAVE. DPE EN COURS REF VENTE629S 156 900 Euros (dont hon 4,4% FA)
LOCATIONS LA HOTOIE
AMIENS ST ROCH
DANS RESIDENCE DE STANDING, BEL F3 DE 75M2 COMPRENANT ENTREE, SEJOUR, CUISINE AM, 2 CHBRES, SDE, NOMBREUX RANGEMENTS, BEAU BALCON COUVERT, PLACE DE PARKING ET CAVE. DPE CLASSE E. LIBRE DE SUITE. (EAU, CHAUFFAGE, ÉLECTRICITÉ, TAXE ORDURES MÉNAGÈRES). REF LOC492S LOYER 700 € + 150 € DE CHARGES - FA 630 €
PONT DE METZ
LES RIVES DU VAL DE SELLE
RESIDENCE LES RIVES DU VAL DE SELLE, BEL F2 DE 47 M2 AVEC BALCON ET PLACE DE PARKING. ENTREE, SEJOUR AVEC CUISINE AM ET EQ, UNE CHBRE, SDB, WC. DPE CLASSE C. LIBRE LE 1 OCTOBRE 2015. REF LOC130S LOYER 570 € + 50 € DE CHARGES
Au sud d Amiens
AURORE DILLY 06 58 31 87 09
MAISON AMIENOISE RENOVEE D’ENV 60M2. ELLE DISPOSE D’UNE ENTREE, SEJOUR, CUISINE, SDE AVEC WC. AU PREMIER DEUX CHBRES, AU SECOND UNE GRANDE CHBRE PARENTALE. DPE: EN COURS. LIBRE. REF LOC489SLOYER 690 € FA 660 €
MAISON IND. DE PLAIN-PIED D ENV 80M² SUR TERRAIN DE 770M² CPT : VASTE SÉJOUR AVEC CHEMINÉE, CUISINE, UNE SDB, 1 CHBRE, WC. TERRAIN CLOS ET ARBORÉ, PORTAIL MANUEL. FENÊTRES BOIS, DV, VOLETS ROULANTS MANUELS. C.C. FIOUL. PARKING INTÉRIEUR 3 V. DPE EN COURS. REF VENTE619A 149 000 Euros (dont hon 4,93% FA)
AU PIED DE L’HOPITAL SUD, BEL F2DE 45 M2 EN REZ DE JARDIN AVEC TERRASSE. CPT : ENTREE, SEJOUR AVEC CUISINE AM ET EQ, UNE CHBRE, SDB,WC, PLACE DE PARKING. LIBRE LE 1 DECEMBRE 2015. DPE D. REF LOC394S LOYER 550 € + 40 € DE CHARGES. FA 495 €
QUEVAUVILLERS
MAISON DE 70 M2 COMPRENANT VASTE SEJOUR AVEC CUISINE AM ET EQ, 2 CHBRES, SDE ET WC, PLACE DE PARKING, JARDIN CLOS. DEP CLASSE D. DISPO LE 1 DECEMBRE 2015. REF LOC135S LOYER 630 € - FA 600 €.
ENTRE PARC DE LA HOTOIE ET CENTRE VILLE
BEL F1 DE 25 M2 COMPRENANT SEJOUR AVEC COIN CUISINE, MEZZANNINE AVEC ESPACE NUIT, SDE ET WC. LIBRE DE SUITE. DPE CLASSE D. REF LOC491S LOYER 420 € + 30 € DE CHARGES. FA 250 €
Secteur Quevauvillers
PAVILLON INDIVIDUEL D’ENV 125M² SUR UN GRAND TERRAIN CPT AU RDC ENTRÉE, CUISINE AMÉNAGÉE, SÉJOUR AVEC INSERT OUVERT SUR SALLE À MANGER, 1 CHAMBRE, BUREAU, SDB ET WC; À L’ÉTAGE, VASTE PALIER AMÉNAGEABLE ET 2 CHBRES. JARDIN CLOS ET ARBORÉ, SOUS-SOL CPLET 2 VÉHICULES. DPE EN COURS. REF VENTE599A. 184 000 Euros (dont hon 4,89% FA)
A 10 min au Sud d’Amiens
JOLI PAVILLON DE P-PIED D’ENV 85M² SUR TERRAIN DE 1000M² CPT : ENTRÉE, CUISINE AMÉNAGÉE, VASTE SÉJOUR-SALLE À MANGER LUMINEUX ET AVEC INSERT, 3 CHBRES, WC ET SDB. TERRAIN CLOS ET ARBORÉ, PORTAIL MANUEL. FENÊTRES EN ALU , DV. CHAUFFAGE BOIS ET ÉLECTRIQUE. PARKING INTÉRIEUR 2 VÉHICULES. ABRI DE JARDIN EN BOIS ET ATELIER EN PARPAINGS (33M²). POSS. DE FAIRE UN ÉTAGE. DPE EN COURS. REF VENTE584A 192 000 Euros (dont hon 4,35% FA)
19
AMIENS - HENRIVILLE
Johann FONTAINE 06 87 86 01 12 fontaineimmo@gmail.com
Résidence de Standing, appartement F2 avec ascenseur. Comprenant : séjour avec coin cuisine, salle
LG IMMOBILIER 52 rue Delpech - AMIENS
et 1 place de parking
RCS d’Amiens n° B521 574 517
85 000 € FAI
de bain, 1 chambre privative. DPE E
AMIENS - ST PIERRE
AMIENS SUD PROCHE CHU
EXCLUSIVITE
placement locatif
Résidence récente, appartement F3 Cpt : séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain. 1 place de parking privative. Loué actuellement.
Résidence récente, appartement F2 cpt : cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux, 1 chbre, salle d’eau, 1 place de parking privative. DPE D
DPE E
110 000 € FAI
119 000 € FAI
AMIENS ST ACHEUL
AMIENS - PARC DE LA HOTOIE
placement locatif
EXCLUSIVITE
Immeuble de rapport, Cpt : 2 F2 avec compteurs individuels. Rénovation récente. Rapport : 8,2%. EXCLUSIVITE
Appartement F3, cpt : cuisine équipée / aménagée, séjour, 2 chambres, salle d’eau (douche italienne). Chauff gaz individuel. Rénovation récente. Cave et jardin privatif. 5 min du centre-ville.
DPE D
DPE D
AMIENS - HENRIVILLE
EXCLUSIVITE
145 000 € FAI
155 000 € FAI
Amiénoise 2 fenêtres façade de 125m2 environ comprenant : couloir, cusine équipée / aménagée, grand séjour, 4 chambres, 2 salles de bains, grande cour. Rénovation récente. Esprit comtemporain. 5 minutes à pieds du centre-ville. DPE D
275 000 € FAI
Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? Contactez-moi 20
VENTES & LOCATIONS IMMOBILIÈRES Pierre-Alain Fontaine 06 32 64 56 55
Eléonore Grasset 06 75 89 79 94
ITE
APPARTEMENT TRIPLEX AVEC TERRASSES - 261M2 - 6 PIECES - AMIENS CENTRE EXCEPTIONNEL AU CŒUR DU CV D’AMIENS, MAGNIFIQUE TRIPLEX D’ENV. 261M2 AU DERNIER ETAGE D’UN IMMEUBLE DE STANDING, AVEC TERRASSES D’ENV. 170M2. CPDT ENTREE, CUIS E/A ET ARR-CUIS, ESPACE DE RECEPTION EXPOSE PLEIN SUD D’ENV 88M2 ET UN WC SEP. AU 1ER NIV, GDE MEZZ, DESS, 2 CHBES ET 1 GDE S.PARENTALE. AU 2EME NIV: GDE LINGERIE. APPART DE QUALITE. 2 PLACES DE PARKING, 2 CAVES, 2 TERRASSESS, DPE : EN COURS. RÉF : 15-227 710 000 a FAC dont 4,41% d’honoraires ttc
EXCLUSIV
COUP DE
Retrouvez-nous sur Facebook
CŒU
TI R GARAN
MAISON TYPE LOFT AVEC EXTERIEUR - 270M2 - 6 PIECES - AMIENS QUARTIER ST HONORE, PROCHE DU CENTRE-VILLE, BELLE MAISON MODERNE EN RETRAIT DE RUE D’ENVIRON 270M2. CPDT: SUPERBE ESPACE DE RECEPTION TRES LUMINEUX OUVERT SUR CUISINE E/A D’ENV 120M2, UNE GDE SALLE TV/BUREAU D’ENV 30M2, UNE ARRIERE-CUISINE ET LINGERIE, UNE PIECE A AMENAGER D’ENV 60M2 ET UN WC SEP. A L’ETAGE : 4 BELLES CHBRES, 1 SDB, UN DRESS ET WC SEP. DEPENDANCES A AMENAGER ET 5 PLACES PARKING. DPE : EN COURS REF : 15-230 482 000 a FAC dont 4,78% d’honoraires ttc
WWW.LAGENCEDURY.FR
80 ROUTE NATIONALE À DURY - 155 RUE LAURENDEAU À AMIENS 23, rue de Paris - 80000 AMIENS
03 22 89 14 09 Courriel : dv.immo@wanadoo.fr
VENTES LOCATIONS A LOUER
Longueau maison 85m2 à rénover en retrait de rue sur terrain de 650m2. Poss. de rentrer véhicules dans la propriété. Salle/salon cuisine 3 chbres SDB wc dépendance. Fort potentiel DPE : F 160 000 € FAC 06 32 68 76 00
Saint-Fuscien Pavillon individuel de 95m2 sur un terrain de 2500m2. Grand séjour lumineux,cuisine équipée,3chbres, SDE, sous-sol avc garage. Vue exceptionnelle pour ce pavillon sans vis-à-vis. DPE : En cours 280 000 € FAC 06 32 68 76 00
Amiens ouest Maison de 58 m2 avec porte cochère offrant séjour-salon,cuisine, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, salle d’eau. Jardin. DPE : E Loyer 600 € 06.30.92.06.78
Péronne Gd Pavillon comprenant Vaste Séjour/Salon avec CfB en pierre Elevé sur sous sol complet et Très beau Terrain arboré et clos d’env.4332m2 SH 275m2 6 Chbres. DPE : en cours 307 000 € FAC 06.28.04.88.01
Idéal Cbres d’Hôtes, Gîte, Location caravanes et autres.10mn Péronne Ancien Corps de Ferme avec Nombreuses Dépendances d’env. 800m2 Toitures récentes Excellent Etat Maison 180m2 5 Chbres+Bureau. DPE : D 199 000 € FAC 06.28.04.88.01
30 mn d’Amiens est Maison de Maître 1920 d’env. 230m2 Elevée sur un Parc arboré de 24 000m2. Aucun vis à vis. DPE : en cours 451 000 € FAC 06.28.04.88.01 21
nouveauté
CANDAS : Pavillon 4 chambres dont une au rdc. Grand séjour, cuisine aménagée et équipée.Garage et jardin. Idéal pour toute votre famille ! 175 000 € FAI Réf. 8093
Classe energie : E
Amiens Sud : Vaste appartement avec une chambre, grand séjour, luminosité et calme absolu ne pourront que vous séduire ! Visiter rapidement ! 123 000 € FAI Classe energie : C
exclusivite
HYPER CENTRE : A proximité de la Cathédrale appartement de type 4 avec cave et garage. Idéal investisseur ! Bien en copropriété. 191 000 € FAI Réf. 8561
22
Réf. 8604
Classe energie : D
plain-pied
exclusivite
Réf. 8462
Amiens Sud, proche Hôpital : Amienoise avec 3 chambres, beau jardin et dépendance, aucun travaux ! Coup de coeur, façade sablée. Idéal primo accedant ! 179 000 € FAI
Classe energie : D
Bertangles : Charmante maison avec 4 chambres dont une en rez de chaussée, beau séjour et jardin arboré ! S’épanouir à la campagne ! 232 000 € FAI Réf. 8400
Classe energie : E
nouveauté
Poulainville : Pavillon individuel de plain-pied comprenant 3 chambres et double garage. Préparez vous au coup de cœur ! 273 500 € FAI
Salouel : Superbe maison contemporaine de 2009 construite sur un terrain de 869m² comprenant 4 belles chambres.Posez vos valises ! 406 000 € FAI
nouveauté
nouveauté
Amiens, Centre ville : Charmant appartement de type 2 avec terrasse, aucun travaux ! Bel emplacement !Bien en copropriété. 133 000 € FAI
Amiens Sud : Maison contemporaine encore sous garantie décennale avec vaste séjour, cuisine am/ éq., 2 chambres, sdb, terrasse et jardin. Posez vos meubles ! 206 000 € FAI
Réf. 8443
Réf. 8584
Classe energie : E
Classe energie : E
Réf. 8545
Réf. 8598
Classe energie : D
Classe energie : D
03 22 22 54 40 15/17, rue du Général Leclerc - 80000 AMIENS
amiens@avis-immobilier.com www.avis-immobilier-amiens.com
nouveauté
nouveauté
nouveauté
Gare : Coquette maison amiénoise de 3 chambres avec jardin et terrasse d’env 250 m². Pas de travaux à prévoir. 5 mn à pied du centre ! 169 000 € FAI
Longueau : Maison comprenant 2 chambres, séjour, salon, cuisine et SDB. Bâtie sur environ 455 m² de terrain avec garage et dépendance. Proche gare et commerces ! 126 000 € FAI
Flesselles : Charmante maison de campagne sans aucun travaux, 1 chambre, possibilité 2. Idéal primo accedant, jeune couple ! 128 000 € FAI
Classe energie : C
nouveauté
Réf. 8603
Classe energie : NI
Réf. 8594
Classe energie : E
nouveauté
SAINT PIERRE : Très beau F3 remis à neuf avec double vitrage. Cuisine aménagée neuve. Trés bon rapport qualité prix ! Bien en copropriété. 128 000 € FAI
Amiens Sud : Appartement avec ascenseur , cave et facilité de stationnement. Comprenant 2 chambres. Dans résidence proche tous commerces ! Bien en ocporpriété. 122 000 € FAI
Bacoüel-Sur-Selle : Vaste pavillon sur beau sous sol avec possibilité d’y mettre 2 voitures. Beaux volumes ! 222 000 € FAI
LOCATION
LOCATION
LOCATION
SAINT PIERRE : Résidence Cordier studio, récent de 25 m² avec place de parking sécurisée dans petit immeuble de 10 lots avec ascenseur. Disponible le 21/11/2015. Superbe. 368,89 €HC /mois + Frais 282,04 €
AMIENS : Appartement de type III d’environ 72m² tout confort avec terrasse, balcon et 2 stationnements privatifs. Secteur Vallée des Vignes. 642 €HC /mois + Frais 616,32 €
LONGUEAU : Studio d’environ 15m² comprenant pièce de vie avec coin cuisine, salle d’eau et wc. Proche lycée agricole Le Paraclet. Disponible 300 €HC /mois + Frais 165,55 €
LOCATION
LOCATION
LOCATION
Route d’Abbeville : Studio meublé avec belle pièce de vie, coin cuisine, salle d’eau et wc. Bus à proximité. Tous commerces à proximité. 300 €HC /mois + Frais 209 €
Sainte Anne : Coquet appartement 2 chambre ou 1 chambre et 1 bureau, 648 E charges inclus (eau froide et chaude, électricité, chauffage) avec cour. Disponible début janvier 2016. 590 €HC /mois + Frais 286 €
Réf. 8596
Réf. 005G
Classe energie : E
Classe energie : D
HENRIVILLE : Appartement de type 2 donnant sur cour intérieur dans immeuble sécurisé avec ascenseur et place de parking en sous sol. 480 €HC /mois + Frais 447,26 € Réf. 8379G
Classe energie : E
Réf. 8601
Réf. 8562L
Réf. 068G
Classe energie : D
Classe energie : D
Classe energie : D
Réf. 8438
Réf. 045G
Réf. 086G
Classe energie : E
Classe energie : F
Classe energie : G
23
SARL CAPIMMO au Capital de 15 250 euros - RCS Amiens 440073633 -carte professionnelle n°261 AMIENS - Garantie financière ALLIANZ
Réf. 8609
Cabinet Immobilier ST DOMICE
www.immobilierstdomice.fr
- MOREUIL maison avec grand garage et atelier – RDC : salle, cuisine équipée, pièce avec placards, chaufferie – Et : sddouche, sdbain, wc, 3 chambres, bureau – terrasse, pelouse, dépendance – DPE vierge 166 000 € dont hon 3,8% TTC
- MOREUIL pavillon de plain pied – entrée avec placard, salle salon, cuisine équipée, douche, wc, 3 chambres, laverie, parking, pelouse – chauffage gaz de ville – DPE : C 173 000 € dont hon 3% TTC
- PROCHE BOVES pavillon de plain pied: entrée, cuisine équipée, salle salon insert, pergola, 2 chambres, sdbain, wc – SOUS SOL aménagé : 1 chambre, bureau, douche, et garage et atelier – pelouse – DPE en cours 215 000 € dont hon 2,4% TTC
- PROCHE BOVES TERRAIN A BATIR HORS LOTISSEMENT – superficie cadastrale 995 m2 – façade 19,50 m environ. 68 000 € dont hon 4,6% TTC
- LONGUEAU pavillon jumelé sans travaux – RDC : entrée avec placard, wc, lingerie, garage traversant. 1er : palier, salle salon, cuisine éq., bureau, accès terrasse et pelouse en bas – 2ème : 3 chs, SdB avec wc. Combles au dessus, toiture récente, dvitrage PVC. C.C. poêle granulé – DPE en cours non négociable 190 000 € dont hon 2,7% TTC
- PROCHE BOVES pavillon plain pied - ssol aménagé : garage cave lingerie avec douche et sani broyeur, 2 chs isolées et avec fenêtres – RDC : entrée placards, cuisine équipée (1 an) salle salon, wc, sddouche récente, 3 chambres, bureau, combles au dessus – chauf électrique (radiateurs neufs) dvitrage - pelouse – DPE : E 230 000 € dont hon 2,2% TTC
- BOVES : exclusivité 2 maisons jumelées avec places de parking – rénovation récente – RDC : salle et cuisine ouverte équipée, wc – Et : 1 chbre, 1 bureau, sddouche – terrasse et pelouse – chauf gaz de ville – 1 maison louée et l’autre disponible – DPE : C 185 000 € dont hon 1,8% TTC
- BOVES : EXCLUSIVITE RDC : salle avec poêle, cuisine équipée - 1er : 2 chambres, sddouche et wc - 2ème : grande chambre semi mansardée - cave - petite cour - chauff électrique - DPE en cours 120 000 € dont hon 4,4% TTC
- PROCHE BOVES maison rénovée avec volumes, sup hab 148 m2 env : RDC : salle salon et cuisine ouverte équipée, lingerie, wc, cellier, chaufferie. Et : 4 chs, wc, sdbain – garage attenant, grande terrasse sans vis-à-vis – terrain arboré et rivière dans le fond – DPE : D 190 000 € dont hon 2,7% TTC
- BOVES PROPRIETE atypique – RDC : – actuellement divisé en bureau, sdouche et wc, salon, dressing, cuisine, avec vue sur terrasse et jardin – Etage : cuisine éq., salle salon, wc, sdbain, 3 chs, cour avec dpdces, très beau jardin, CADRE VERDOYANT – DPE en cours 267 000 € dont hon 2,3% TTC
- PROCHE BOVES maison rénovée avec porche – RDC : salle salon et cuisine ouverte équipée, salle de douche, lingerie, wc – Et : 3 chambres – au dessus grenier – cour avec dépendance, pelouse – DPE en cours 234 000 € dont hon 2,2% TTC
- PROCHE BOVES pavillon plain pied sur sous sol complet - entrée, wc, cuisine équipée, salle salon cheminée insert, 3 chambres, sdbain pelouse - DPE en cours 165 000 € dont hon 3,15% TTC
24
26, rue Victor Hugo - BOVES -
03 22 09 76 69
25
Agence Étude MICHEL
l’Agence Etude Michel à votre service depuis 50 ans en Picardie !
5, rue Saint Germain - 80000 AMIENS
EST AMIENS Maison avec travaux (Face au COMMISSARIAT) à prévoir. Terrain 850 m2. Séjour, cuisine, 3 chambres. Chauffage central au gaz récent. Garage. Dépendances. DPE : En cours Mail : etude.michel@cegetel.net 139 000 € FAI www.agenceetudemichel.fr
SPÉCIALISTE EN FONDS DE COMMERCE
Tél : 03 22 72 12 12
NOUVEAU AMIENS Bel appartement de type 2 avec 1 chambre dans une Résidence récente avec entrée, séjour, cuisine, SdB. Très bel appt lumineux. Proche du centre ville. Peu de charges de co-propriété. A saisir. DPE : E 81 000 € FAI
NOUVEAU PROCHE CENTRE Maison de ville avec grand garage, séjour avec CFB, cuisine aménagée, salle d’eau, laverie, 2 chs, bureau, CCG, VMC, Menuiseries récentes, Pour y HABITER ou INVESTIR. DPE en cours 136 000 € FAI
NOUVEAU PROCHE GARE Maison avec Garage. CCGaz, cave. Taxe foncière faible. En excellent Etat. A saisir vite. DPE : en cours 144 000 € FAI
AMIENS Maison Amiénoise. Grand séjour, cuisine équipée, Salle d’eau Douche balnéo. 2 chambres, un bureau, SDB baignoire douche, cave. DV, Volets roulants. CCG. TBEG. DPE D 165 000 € FAI
NOUVEAU Belle Fermette,150 m2 de S.H. avec entrée, cuisine ouverte sur le séjour. 1 chbre au RdC. SdB. A l’Et.: palier, 3 chs. Terrasse exposée plein sud. Façade et isolation (2014). Très Bon Etat Général. DPE : En cours 180 000 € FAI
NOUVEAU AMIENS Bel appartement type 3 avec 2 chs. Séjour, cuisine éq., 2 chs. Bcp de rangement. Cave. Place de parking numérotée. DV PVC. VRE dans chambres. Terrasse exposée plein Sud. DPE : En cours 190 000 € FAI
QUEBEC Avec jardin et garage, Chalendon individuel avec Entrée, Séjour CFB, Cuisine équipée récente, Laverie. 3 chs, SDB Douche et Bain, Rangements, Terrasse, Barbecue, Vlts Rlts Elec au RDC, Porte de Gge Elec, D.V. CCGaz. DPE : C 203 000 € FAI
5 MIN DU C.H.U Maison ind. : Séjour, Cuisine équipée. 1 Chbre, bureau, SDB A l’ETAGE: 1 Suite Parentale, 1 Chbre avec Douche, Mezzanine. S-Sol Cplet, Laverie, cellier. Jardin Arboré avec 2 Terrasses superbe exposition. Fort potentiel: DPE EN COURS 275 000 € FAI
OUEST AMIENS Maison de caractère, magnifique pièce à vivre de 57 m2 avec CFBI poêle à granulés, cuisine éq., chambre, s/d’eau (douche l’italienne) A l’étage : 4 chs, SDB, grenier, jardin av terrasse couverte sans vis à vis. Gge, cave, Menuiseries PVC. DPE : D 295 000 € FAI
NOUVEAU PROX COMPIEGNE Superbe ensemble Immobilier cpt: 2 maisons avec bcp de cachet. Ancien moulin du 17ème siècle. 190 m2 de superficie hab. Bcp de potentiel. Nombreuses possibilités. Nous consulter pour de plus amples renseignements. 490 000 € FAI
NOUVEAU AMIENS Immeuble de rapport plein centre ville à deux pas de la Cathédrale. Il est composé de 11 logements. Bon rapport locatif. Loués en meublés. Nous consulter. DPE : En cours 820 000 € FAI
De Nombreux PROGRAMMES NEUFS. Eligible Loi Pinel. Idéal Défiscalisation. Nous Contacter.
RL
SA
B
VIL
lain
TA ER
Débouchage - Curage Passage Caméra Nettoyage et dégazage de cuves Vidange fosse septique M. Magnez
80260 TALMAS vilbert-as@orange.fr
26
0781 547 549
27
03 22 52 18 93 31, rue d’Hornas 80650 VIGNACOURT 20, Place Thelu 80600 DOULLENS Mail : cpc.nego@orange.fr
PROX CANAPLES 1900M² Maison Picarde cpt: salle, cuisine, SDB, WC, cuisine, 1 ch, grenier aménageable. Pas de chauffage. Grange et dépendances. Prévoir travaux. DPE=non obligatoire. 60 000 € Réf : 9615
TALMAS 370M² Maison picarde individuelle cpt: salle, cuisine, salle d’eau, WC, 2 chs, chaufferie, garage et grenier. C.C Fuel, DPE=Vierge 68 000 € Réf : 9612
NAOURS 600M² Maison Picarde cpt: séjour, cusine, WC, ancien local commercial. 1er étage: palier, 2 chs, salle d’eau. 2ème étage: 1 ch. PREVOIR TRAVAUX. DPE=Vierge 110 000 € Réf : 9575
St VAST sur 1000M² Maison Picarde en retrait de rue cpt: hall, séjour, cuisine, SDB, WC. Etage: 1 ch. Chauffage central au fuel. DPE=Vierge 124 000 € Réf : 9545
ITE
SIV
LU EXC
BEAUVAL sur 460M² Maison Picarde cpt: hall, séjour, 2 chs, salle d’eau WC. cuisine. Grenier aménageable. C.C. gaz de ville. Dépendance. DPE=G 110 000 € Réf : 9569
ITE
SIV
LU EXC
DOULLENS 498M² Maison en briques avec garage cpt: hall, cuisine, séjour, WC, Sd’eau. Etage: palier, 3 chs, bureau. C.C. au gaz. de ville. DPE=F 135 000 € Réf : 9559
HANGEST/SOMME 990M² Maison cpt: hall, cuisine équipée, séjour CFB insert, WC, véranda. Etage: palier, dressing, salle d’eau, SDB, 2 chs (possible 3). Cave, garage. C.Cl au gaz. DPE=D 157 000 € Réf : 9620
FLESSELLES 1333M² Maison Picarde en briques avec garage cpt: séjour CFB insert, 1 ch, salle d’eau, WC, cuisine équipée, véranda, terrasse, chalet habitable. Etage: palier mezzanine, 1 ch. AUCUN TRAVAUX. DPE=A 187 000 € Réf : 9598
E
VIT
I LUS
EXC
VIGNACOURT 720M² Pavillon individuel de plein pied cpt; hall, cuisine meublée, séjour CFB insert, WC, salle d’eau, 4 chs. Garage. C.C au Fuel. DPE=E 162 000 € Réf : 9605
AMIENS St PIERRE Maison cpt: : hall, cuisine éq., séjour CFB insert, WC. 1er étage: palier, 2 chs, SDB, WC. 2ème: palier, 2 chs. Cour et cave. C.C GDV. DPE=D 188 000 € Réf : 9551
BEAUVAL sur 2000M² Maison de Maître de 228M² Hab avec dépendances et local indépendant cpt:hall, salle CFB, salon, cuisine équipée, buanderie, WC. 1er étage: palier, 4 chas, salle d’eau WC. 2ème étage: palier, 2 bureaux. Cave et garage. C.C. fuel. DPE=D 240 000 € Réf : 9572
www.cpcnego.fr 28
29
nes-immo-by-cjp@orange.fr
AMIENS METROPOLE Pavillon située à 5 min d’Amiens. Construction 2011. Surface habitable 130m² cuisine A/E ouverte sur séjour d’une surface de 45m². S/d’eau à l’italienne en RdC, wc, 1 chambre. A l’étage 2 grandes chs de 16m² plus 1 sdb équipée d’un wc. Terasse de 28m² sur jardin de 516m².Garage 90m². DPE: E REF: 313KB 340 000 € FAI
Grande maison amiénoise de 126m² cpt : au RDC, salon et salle à manger de 26m², cuisine aménagée et équipée, salle d’eau, WC séparé. Au 1er étage, 2 chambres dont une de 16m², SDB avec douche et baignoire, WC. Au 2ème étage, une chambre de 16m² et une de 9m². Cour et jardin, cave. DPE : B. Réf 292KBQH 257 000 € FAI
Quartier st honoré Immeuble de rapport composé de 3 logements, RDC un F2 de 44m², 1er étage un F1 Bis de 24m², 2ème étage un F1 bis 17m². Idéal investisseur. DPE: E, D et vierge sur les 3 logements. Réf: 292EP 180 000 € FAI
A voir. Amiens - Quart. St Acheul Maison d’env. 110 m² comp. salon, salle à manger, grande cuisine AE, wc, 4 belles chs, salle de bain, 3 wc. Cave. Garage 2 V. Poss. de garer plusieurs véhicules dans la propriété. Terrain env. 700m². DPE: vierge. Réf. 301MCD. 180 000 € FAI
AMIENS METROPOLE SUD Grande maison entièrement rénovée d’env. 100m². Séjour de 40m², cusine AE d’env 15m². Au 1er étage : 3 chs dont 2 d’env. 14m². La maison donne sur jardin faisant une surface totale de 70m². DPE: E REF: 304KB 192 000 € FAI
A voir. AMIENS- Quart. St Pierre Amiénoise d’env. 75 m² comp.: hall d’ entrée, séjour, cuisine A, salle d’eau, wc. 2 chambres, grenier aménageable, cave, cour. DV. CCGaz. Idéal investisseur, jeune couple. DPE: E. Réf.:134MCD 134 000 € FAI
Amiens Sud Bureaux, Poss. habitation ou immeuble de rapport 130m² sur 3 niveaux + cave voûtée. Idéal investisseurs. De beaux volumes vous attendent ! RÉF : 307EIEP / DPE : D 160 000 € FAI
LOCAL COMMERCIAL Murs commerciaux à vendre de 387m² à 5min d’Amiens comprenant : sous-sol de 129m², rez-de-chaussée de 129m², 2 wc et un étage de 129m², 1 Wc également. Possibilité de faire des logements, lofts ou tout type de locaux commerciaux. DPE : E 305 000 € FAI
10 min d’Amiens Pavillon de 100m² situé 10 minutes d’Amiens RDC : salon séjour de 32m² , une chambre , un wc indépendant cuisine A l’étage 2 chambres une SDB et un WC.sous sol complet superbe jardin Garage. COUP DE COEUR ASSURE DPE : D Ref : HB195 193 000 € FAI
MAISON PLEIN PIED A 10 min d’Amiens Plein pied cmpt : 1 cuisine ac mezzanine, 1 séjour de 40 m², 2 chambres,SDB WC Jardin + terrasse exposition plein sud, cave. Proximité école commerces gare TRES BELLE PRESTATION DPE: D REF:HB298 168 000 € FAI
Salouel Pavillon individuel de 235m² sur S-Sol cplet, entrée avec placard, beau séjour de 45m², cuisine et scellier, A l’étage: 6 chambres dont une avec dressing, organisées sur des demi-paliers, 2 SDB, grand garage 2 véh., terrasse et jardin. DPE: D / Réf 318EP 550 000 € FAI
A saisir ! Centre ville 500m² de hangar sur 3 niveaux possibilité loft plus locatif. Le tout est divisible très facilement. A visiter absolument avec votre architecte. DPE: en cours. Réf: BOSS260 350 000 € FAI
30
71, rue Vulfran Warmé - 80000 AMIENS
03 22 51 00 10
nesimmo
Appartement duplex de 42m² comprenant au RDC, entrée, WC séparé, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. A l’étage: 2 chambres, une salle d’eau. Idéal jeune couple ou investissement locatif. DPE : E. Réf : 305QH 117 000 €FAI
Maison mitoyenne de 65m² à 10min du centre ville comprenant au Rdc : entrée, cuisine aménagée, séjour de 19m², une petite cour. A l’étage : palier, salle d’eau, WC séparé, 2chambres de 9 et 10m². Place de parking. DPE : E. Réf : 317QH 127 000 € FAI
www.nesimmo.fr
Maison sur sous sol complet comp: entrée, séjour salon de 35m²,cuisine,2 chambres,sdb,wc. Terrain de 800m². DPE:E REF: AD 175 000 € FAI
PRIX EN BAISSE à 10 min d’Amiens maison de 87m² comp: cuisine am équipée ouverte sur salon, sdb, wc, séjour, 3 chbres 1 bureau. Terrasse, jardin de 1320m². DPE: E réf: AD 110 000 € FAI
nesimmo
A vendre ancien commerce de 250m² comp: au rdc de nombreuses pièces, terrasse, garage. A l’étage appartement comprenant entrée, cuisine ouverte sur séjour, sale d’eau, wc, 2 chambres, 2 bureaux. Idéal pour investisseurs. DPE: F Réf: 299 AD 96 000 € FAI
A saisir ! Immeuble divisé en 4 logements comprenant 2 grands studios avec cour et 2 T2. Propriété très bien entretenue très bonne de rentabilité, aucun travaux à prévoir sur les logements. DPE: E. Réf: BOSS 225 000 € FAI
AMIENS METROPOLE Joli pavillon de 100m² : comprenant salon lumineux cuisine equipée , un wc . A l’étage 4 chambres dont une de 14m², SDB. Sur l’exterieur un jardin de 250 m² clos et garage.Tres bonne prestation. Ref HBBOSS235 239 000 € FAI
Maison bourgeoise hyper centre Amiens, Amiénoise 195 m2 : Entrée, séj/salon 60m² lumineux, cuis. éq. et wc. 1er : Palier, 1 suite parentale et 1 ch avec s/d’eau. 2ème : Palier dess. 2 belles chs et 1 SDB. 3ème : Combles aménageables 64m2.+ cave. Terrasse avec jardin. Prox. gare. RÉF : 319EIEP 403 000 € FAI
URGENT. Recherche pavillon contemporain 4 chambres dont 1 impérativement au rez-de-chaussée. Secteur Amiens ou Amiens Sud de 450 000 € à 500 000 €
URGENT. Recherche Maison avec beaucoup de travaux pour investisseur de 60 000 € à 90 000 € Bel appartement proche citadelle Grand T2 comprenant entrée, séjour, salon, cuisine, chambre, salle de bain, WC. Une place de parking sécurisée. Idéal investisseur ou jeune couple. DPE: D. Ref: boss 130 000 € FAI
Secteur Amiens Sud Pavillon moderne 136m² : Séjour lumineux avec cuis. éq., suite parentale et wc. A l’étage : Palier, 2chs poss. 3. Salle d’eau avec wc. Cellier, garage. Jardin 600m² avec terrasse + dép. RÉF : 311EIEP / DPE : C 367 000 € FAI
URGENT. Recherche maison bourgeoise 4 chambres avec garage et jardin de 400 000 € à 500 000 €
URGENT. Recherche cité scolaire maison 3 chambres, jardin de 180 000 € à 250 000 €
31
52 Rue Delpech - 80000 AMIENS
SALOUEL, PROX HÔPITAL SUD PAVILLON IND. DE 200 M² SUR S/SOL CPT : ENTRÉE, SALON ET SAM AVEC CFDB DE 40 M², CUISINE E/A, VÉRANDA, 1 CH AVEC DRESSING, SDD, WC, LAVERIE. GARAGE. A L’ET. MEZZANINE, DRESSING, 2 CHS, WC. AU S/SOL : SALLE DE CINÉMA, ATELIER ET CAVE. CCGAZ. PAS DE TRAVAUX A PRÉVOIR. JARDIN DE 990 M². RÉF 665 475 000 € HCC
MÉTROPOLE EST , EN EXCLUSIVITÉ PAVILLON INDIVIDUEL DE 183M² : CONSTRUCTION 2007 AVEC GARAGE DISPOSANT D’UN GRAND SÉJOUR AVEC CUISINE OUVERTE E/A, 2 CHAMBRES DE P/PIED, CELLIER, SDD, WC, LAVERIE. A L’ÉTAGE MEZZANINE, 3 CHAMBRES (16M², 16M², 25M²) SDB, WC. CCGAZ. TAE. JARDIN DE 872 M². RÉF 672 399 000 € HCC AMIENS HENRIVILLE BELLE AMIÉNOISE RAVALÉE, 2 FENÊTRES, DOUBLE VITRAGE, D’UNE SURFACE DE 110 M² HAB ENV. SUR 2 ÉTAGES ET CPT : AU RDC : ENTRÉE, SALLE, SALON, CUISINE AMÉNAGÉE AVEC COIN REPAS, SDD ET WC. AU 1ER: PALIER, 2 CHS. AU 2ÈME : PALIER, 2 CHS
275 000 € HCC
AMIENS HYPER CENTRE APPARTEMENT DE 110 M² EN BON ÉTAT AU 1ER ÉTAGE COMPRENANT : ENTRÉE, SALON/SÉJOUR (45M²), SDB, CUISINE E/A, WC, 2 CHAMBRES.CC FUEL COLLECTIF. SIMPLE VITRAGE. RÉF 565 215 000 € HCC
AMIENS HYPER CENTRE PROCHE CATHÉDRALE : TRÈS BEL APPT DE 165M² EN EXCELLENT ÉTAT AU 2ÈME SANS ASCENSEUR (FAIBLES CHARGES) DISPOSANT D’UN GRAND SÉJOUR SUR P/BOIS D’ORIGINE, BUREAU, CUISINE E/A, 4 CHBRES, SDB, SDD, WC, DRESSING, LAVERIE. CCGAZ RÉCENT INDIV, DV PARTOUT. PARKING ET CAVE (60M2 ENV.). RÉF 657 379 000 € HCC
AMIENS HYPER CENTRE AU 3ÈME ET DERNIER ÉTAGE, DANS UNE PETITE COPROPRIÉTÉ À FAIBLES CHARGES, APPARTEMENT T2 DE 60M² ENV., COMPRENANT ENTRÉE, BEAU SÉJOUR, GRANDE CUISINE INDÉPENDANTE, SDB, WC. CHAUFFAGE INDIVIDUEL GAZ. RÉF 440 149 000 € HCC
MANSARDÉES. JARDIN DE 70 M² AVEC ABRI DE JARDIN. RÉF 664
Terrains 32
Maisons
Appartements
Tél : 03 22 45 50 50 www.cabinet-desimencourt.fr
AMIENS
AMIENS HENRIVILLE
AMIÉNOISE DE 100M² ENV. EN EXCELLENT ÉTAT AVEC TRÈS GRANDE TERRASSE, COMPRE-
STUDIO DE 24.88 M² AU 2ÈME ÉTAGE.
NANT COULOIR, SALON, SAM, CUISINE OUVERTE, WC, SDD, LAVERIE. AUX ÉTAGES 4 CHAMBRES.
PAS D’ASCENSEUR. FAIBLES CHARGES.
CCGAZ, DV. CAVE. (DPE : EN LOUÉ 420 €. RÉF 583 COURS). JARDIN DE 100 M². RÉF 654
199 000 € HCC
71 000 € HCC
AMIENS PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE APPARTEMENT DE 60 M² AU 6ÈME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, REFAIT À NEUF, CONTEMPORAIN, DOUBLE VITRAGE PVC, COMPRENANT : 1 CHAMBRE, SDB, WC, CUISINE ÉQUIPÉE OUVERTE SUR LE SÉJOUR. 1 PLACE DE PARKING COUVERTE ET 1 CAVE. RÉF 666 139 000 € HCC
AMIENS HYPER CENTRE TRÈS BEL APPARTEMENT DE 105 M². AU 2ÈME ÉTAGE, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ COMPRENANT 1 BEAU SÉJOUR, 3 CHAMBRES, 2 SDD ET 2 WC. CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE, FAIBLES CHARGES. RÉF 591 244 000 € HCC
AMIENS HENRIVILLE AMIÉNOISE DE 170 M² À RAFRAÎCHIR AVEC GRANDE COUR DE 60 M² ENV. COMPRENANT : AU RDC : ENTRÉE, SALON, SÉJOUR, CUISINE ÉQUIPÉE, WC, VÉRANDA. AU 1ER ÉTAGE : PALIER, 2 CHAMBRES, SBD, WC, BUREAU. AU 2ÈME ÉTAGE : PALIER, 3 CHAMBRES, SDD, WC. AU DERNIER ÉTAGE : PALIER, COMBLE AMÉNAGÉ, 2 CHAMBRES. RÉF 478 323 000 € HCC
AMIENS BAS ROUTE DE ROUEN APPARTEMENT TYPE 2 DE 33M² EN BON ÉTAT DANS UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC PLACE DE PARKING CPT : ENTRÉE, SDD, WC, SÉJOUR AVEC CUISINE, CHAMBRE. DV PVC. PLACE DE PARKING. CC ELECTRIQUE. RÉF 608 81 000 € HCC
Programmes Neufs
Locaux Commerciaux 33
14, rue des Otages - 80000 Amiens
ventes
- locations - gestion - syndic
03 22 91 60 37
VENTES ST HONORE Résidence de 2011, F2 de 46m2 avec Terrasse 15m2, Séjour lumineux et Cuisine A et E, Belle chambre et Salle de douches, Terrasse Sud/Ouest - Parking S/Sol, Chauff. Elec. - DPE : En coursRéf : VA4039
150 000 e
dont hono.
5,6% TTC
ST LEU / CITADELLE A PROX DES FACULTÉS
Produit idéal pour investisseur, Dans une Résidence de 2005, Studio de 28m2 avec Balcon, Ensemble en très bon état, Potentiel locatif : 450 Ä / Mois Réf : VA4045
COEUR DU QUARTIER HENRIVILLE
Dans une Résidence des années 1970, Au 4ème Etage avec Ascenseur, Beau Studio de 38m2 avec Balcon, Partking extérieur et Cave, Chauffage collectif - DPE : D Réf : VA4038
79 000 e dont hono. 8,2% TTC 84 000 e dont hono. 7,7% TTC
AMIENS SUD
AMIENS OUEST
maison PRIMEVERE sur s/ sol. 180 m2 hab comprenant: cuisine, s/salon, 5 chrs dont 2 en rdc, bureau, 2 sdb et 1 sde. Rangements, cave, terrasse et terrain clos et arboré bien exposé. DPE: E Réf : VP3801
Maison de 207 m2 Hab, Dans un Parc de 3900 m2 Clos, S/Sol Complet - Terrasse Sud, 6 Chambres dont 2 en Rdc, Séjour/Salon avec Cfb - Cuisine A/E, Chauff. Elec. - DPE : F Réf : VP3859
488 000 e dont
283 500 e
hono.
dont hono.
3,8% TTC
5% TTC
A 2 MN HOPITAL SUD ET 7 MN HENRIVILLE dans un cadre exceptionnel, maison d’architecte contemporaine de 493m2 hab. Magnifique terrain boisé de 4400m2 bordé par la Selle. Propriété «coup de coeur» DPE: C Réf : VP4044
DREUIL- LES- AMIENS
dans quartier calme avec une bonne exposition, maison rénovée de 137m2 hab avec terrasse, jardin et double garage. Piéces avec beaux volumes. 15 mn Amiens centre. DPE: D Réf : VP4040
272 000
e
1 288 750 e dont hono.
dont hono. 4,6% TTC
3% TTC
ST ACHEUL
dans rue calme, maison de 100m2 hab avec 2 chrs de plain pied et sdb. Salle/salon 30m2, et piéce à vivre de 19m2. Chr, sde et bureau au 1e. Terrasse, atelier, cave et garage. Un petit havre de paix. DPE: F Réf : VP4035
215 000 e dont hono. 4,8% TTC
AMIENS PROCHE FACS QUARTIER QUEBEC
appt T2 spacieux, lumineux et exposé S/O. Cuisine indpdte, grand séjour et sde récente. Double vitrage. 2éme avec ascenseur. Cave et parking. Trés bon état. DPE: E Réf : VA4046
129 000 e dont hono. 4,9% TTC 34
SAINT LEU, PROX PARC ST PIERRE ET CENTRE VILLE
studio de 35m2 au rdc. Possibilitée coin chambre. Résidence sécurisée. Chauf ind. DPE: G Réf : VA4033
résidence de 2006, appartement de 3 pièces, 58 m2 Hab. Beau séjour avec cuisine A/E. Chr avec sde et chr avec douche. Box en s/sol. Etat impeccable. Ascenseur. Chauffage ind. Proche St Leu, Facs et centre ville DPE: D Réf : VA3563
86 000 e dont hono. 7,5% TTC 152 250 e dont hono. 5% TTC
HENRIVILLE
Dans maison Bourgeoise divisée, Type II de 50m2 en Rdc, Beau Jardin de 35m2, Bon état et Bonne situation, Chauff. Coll. Gaz DPE : D Réf : VA4021
116 000 e dont hono. 5,45% TTC
LOCATIONS CAGNY / BOVES A 15 MIN. DU CENTRE
Résidence Neuve de 2015, Studio de 30m2 avec Terrasse, Beau séjour lumineux sur Parquet, Cuisine toute équipée - Sdd avec WC, Chauff. Gaz. - DPE : B, PArking aérien Réf : PL2684 FA : 330e 312+50 e/mois
OPERATION SPECIALE frais d’agence réduits *
200e
sur les 4 annonces ci-dessous.
Pavillon individuel de 96 M2, Entrée - Séjour Cuisine aménagée neuve Trois chs s/parquet bon état, 2 wc sdb chauf gaz ind. GARAGE ET JARDIN, PROPRE ET EN BON ETAT. DPE - D Réf : PM2698 FA : 1000e
1000+40 e/mois
HAUTS CEPAGES
Quartier Vallée des Vignes, Dans une Résidence de 2007 en TBE, Beau Type 2 de 49m2 avec Terrasse, Entrée - Séjour avec Cuisine A et E, Une Chambre avec Salle de bains, Chauff. Elec. - Parking aerien Réf : PL2643 FA : 539e 570+50 e/mois
DOULLENS - AMIENS A 25 MIN. AU NORD D’AMIENS Superbe Maison de Style rénovée, Ancien Presbytère avec superbe Jardin, Demeure de 208m2 avec 6 chambres, Bel espace à vivre au Rdc avec Cachet, Chauff. Indiv. Fuel. DPE : Vierge Réf : PM2594 FA : 1000e 950 e/mois
ST. MAURICE
Dans un Quartier avec commerces, Résidence Récente et sécurisée, Type 3 de 51 m2 avec Balcon, Séjour avec coin cuisine Aménagé, 2 chs - Salle de bains, Chauff. Elec. - Parking S/s - DPE : E Réf : PL2543 FA : 200e 630+50 e/mois
AMIENS SUD - BD BAPAUME
Dans une Résidence Récente en TBE, Type 3 de 61m2 avec Terrasse, Séjour et Cuisine A/E, 2 Chambres et SdB, Chauff. Elec. - Parking et Cave. DPE: NC Réf : PL2624 FA : 200e 715+60 e/mois
AMIENS SUR BD BEAUVILLÉ
Résidence Années 1970, Beau Type 3 de 60m2 en TBE, Beau Séjour et Cuisine Moderne, Deux Chambres et Salle de bains, Chauff. collectif Garage - DPE : E Réf : PL2217 e/mois FA : 200e 550+150
CATHEDRALE, AU COEUR DU CENTRE VILLE
Pavillon de T5 , 117 m2 Hab. entrée, séjour, cuisine ouverte amén.. 2WC, SdB, 3 chs, très grde chbre au 2ème étage, terrasse vue sur cathédrale, parking s/s. Chauffage ind élect, DPE : E Réf : PL2500 FA : 200e 950+10 e/mois
GESTION LOCATIVE : à partir de 6%TTC / Mois A 5 MINUTES DU CENTRE VILLE
FERRIERES Sur Terrain de 2250 M2 Clos Arboré Maison Sous Sol Complet 180 M2 Habitable Rdc :Séj Sal Chfb, Cuis. E/A, 2Chbes, Sdb 1er : 1 Suite Parent. 2 Chbres 1 Bur. Mezz. Ensemble En Parfait Etat. DPE : E Réf : VP4031
Amiénoise Rénovée de 122 M2 Habitable Séjour Salon Ouvert sur Cuiine E/A 3 Chbres 1Sde 1 Bur 1Buand 2 WC Jardin Terrasse. En Excellent Etat. DPE : C Réf : VAP4043
436 800 e
* conditions en agence
262 000 e dont hono. 4,8% TTC
CAMPAGNE SUD
A 15 MN CHU SUD, Maison Individuelle, Terrain 3000 M2, Sur Sous Sol Complet, Offrant 185 M2 Habitable Sur 2 Niveaux, Séj Sal Cfb, Cuis E/A, 5 Chbres, 2 Sdb, Chauf. Elec - En Parfait Etat, DPE : E Réf : VP4007
349 000 e dont hono. 4,44% TTC
dont hono.
HENRIVILLE
Belle Maison Bourgeoise TBE, 200 m2 Habitable, 4 Chambres 1 Bureau, Cuisine E/A, Séj Sal 40m2, 2 Sdb, 3 Wc, Jardin Clos 180m2 Expo Sud, Garage Loc, DPE : D Réf : VP3978
4% TTC
10 M. CENTRE AMIENS / 2 M. AUTOROUTE Pavillon - Construction de 1983 sur 900m2, Espace Hab. de 190 m2, Ses Atouts : Séjour de 40m2 avec Cfb, 5 Chambres et 1 Bureau, Ensemble en Très bon état, Ss-sol - Garage, Chauff. Indiv. Elec. - DPE : E Réf : VP3911
189 000 e dont hono. 4% TTC 409 000 e dont hono. 4,8% TTC
QUARTIER QUÉBEC
Appart. Type 3 62 M2 Loi Carrez En Duplex + Terrasse. Au 2ème Etage, Chauff.Indiv. Gaz. DPE: D Réf : VA4011
136 500 e dont hono. 5% TTC
AMIENS
Résidence du Quartier Quebec, Type II de 52m2 au 4ème Etage, Entrée - Séjour - Cuisine, 1 Chambre - Sdb avec WC, Cave et Parking Extérieur, Chauff. collectif. DPE : E Réf : VA3974
121 000 e dont hono. 5% TTC
35
* Vamable du 01/11/15 au 30/11/15
VALLEE DES VIGNES
147 rue St Honoré - 80000 AMIENS
03 22 09 30 10
immoplus.amiens@orange.fr www.immoplus-amiens.com
EXCLUSIVITE
MAISON AMIENOISE AVEC COUR ST HONORE MAISON Off: séjour, cuis. éq., 2 chs, s/d’eau et 2 wc. Cour et cave. Idéal 1er achat ou investissement loc. ! + POSS. ACHAT GGE, PROX MAISON. DPE vierge Réf 997 128 000 e FAI APPARTEMENT TYPE 2 AVEC TERRASSE AU COEUR DU QUARTIER ST LEU Appartement de type 2 avec terrasse entièrement rénové avec goût offrant séjour avec cuisine ouverte, chbre et salle d’eau. + RESIDENCE SECURISEE ET CALME. DPE vierge Réf 1380 108 000 e FAI EXCLUSIVITE
PAVILLON RECENT AVEC JARDIN ET GARAGE RIVERY PAVILLON RECENT AVEC JARDIN ET GARAGE Offrant au rez de chaussée entrée, vaste séjour, cuisine équipée et wc. A l’étage palier, 3 chs et salle de bain. Jardin et garage. + MAISON RECENTE. DPE C Réf 1355 230 000 e FAI 36
MAISON AVEC JARDIN D’ENVIRON 500M2 QUARTIER ST HONORE Amiénoise rénovée off: entrée, cuisine éq., beau séjour d’env 35m2, 3 chs, SdB, terrasse et jardin d’env 500m2. + BEAU SEJOUR. DPE D. Réf 1376 225 000 e FAI
MAISON AVEC COUR ET GARAGE AMIENS ST HONORE MAISON POUR JEUNE COUPLE OU INVESTISSEMENT LOC. Off: entrée, séjour, cuisine am., 1 ch, SdB et deux wc. Garage, cour et cave. Chaudière neuve ! AUCUN TRAVAUX + PRODUIT ATYPIQUE. DPE vierge. Réf 1291 148 000 e FAI
MAISON AVEC JARDIN QUARTIER ST PIERRE MAISON AVEC JARDIN Offrant un grand séjour, cuisine A/E, 3 chs, salle d’eau et un wc. Une partie grenier aménageable en 4ème chambre ou bureau. Jardin d’environ 220m². + BEAUX VOLUMES. DPE vierge. Réf 1377 193 000 e FAI
MAISON DIVISIBLE QUARTIER HENRIVILLE HENRIVILLE MAISON DIVISBLE EN 3 LOGEMENTS Offrant entrée, séjour, cuisine, 2 chbres, bureaux, salle de bain et wc. Cave. + EMPLACEMENT IDEAL. DPE vierge Réf 1361 103 000 e FAI
APPT TYPE 2 EN DUPLEX DANS RESIDENCE DE 2006 QUARTIER SAINT ACHEUL Appartement de type deux en duplex dans une résidence récente avec place de parking et cave. Résidence sécurisée et calme. + PLACE DE PARKING ET CAVE. DPE D Réf 1379 98 000 e FAI
MAISON AUX BEAUX VOLUMES PROCHE CENTRE VILLE MAISON AUX BEAUX VOLUMES A 5 MN A PIED DU CENTRE VILLE Off: entrée, séjour, SdB, 4 chs, bureau, WC et jardinet d’env 50m2. Poss. de louer un garage. + BEAU JARDIN ET AXE NON PASSANT. DPE vierge Réf 1360 167 000 e FAI
EXCLUSIVITE
EXCLUSIVITE
lle i v a l e el d d u D a U l lC uS
A
au P r e i uart
Q
ACHETEZ UN TERRAIN A AMIENS Lot C1 9 lots libres
Construisez
votre maison individuelle
Terrains de2
358 à 427 m
à 210€ le m2 TTC.
Bâtiment Oxygène 80, rue de la Vallée - 80011 AMIENS CEDEX 1 www.amiens-amenagement.fr
Contact : Sylviane GRANDSERRE
03.22.22.37.56 37
38
39
VITÉ
LUSI
EXC
Pavillon sur ss-sol, 2 mns A16 Secteur Conty. Idéale famille, grand terrain, sous-sol complet, de très beaux volumes: grande pièce à vivre avec véranda, cuisine, chambre et salle de bains au RDC. Mezzanine et 2 pièces servants de chambres d’enfant et salle d’eau / wc au 1er. Chambre en rez de jardin. Aucun travaux. DPE: D. B-E0DC3T 247 000 €
Appartement Amiens 2 pièce(s) 50 m2 Amiens APPARTEMENT de type 2 dans résidence sécurisée de 2003, cave et place de parking, 2 balcons. Charges courantes annuelles copropriété : 1149€ DPE: indice énergie D. B-E0DDB9 120 000 €
Appartement Amiens 3 pièce(s) 62.39 m2 St PIERRE, Appartement très lumineux et refait à neuf comprenant: Hall avec rangement, grand séjour-salon ouvert sur cuisine, 2 chambres, salle d’eau, wc. Cave. FAIBLE CHARGES. DPE: indice énergie E. B-E0DEDV 123 000 €
Terrain constructible DEMUIN Terrain constructible situé à proximité de Villers-Bretonneux. 1723m2, façade de 20m, viabilisable. B-E0DEWB 68 000 €
Maison Villers Bocage 5 pièce(s) 90 m2 Maison surélevée sur sous sol,entrée,couloir donnant sur cuisine équipée, séjour/salon, 3 chs, SdB et wc. Sous sol complet avec lingerie et douche, deux pièces fermées aménagées en chambre. Terrain entièrement clos. DPE: F. B-E0DHA7 190 000 €
VITÉ
LUSI
EXC
Maison Amiens 5 pièce(s) 92 m2 Secteur Citadelle, ESIEE, double amiénoise avec TERRAIN et GARAGE, comprenant: Hall, séjour-salon avec poêle à bois, cuisine équipée, salle de bains, wc. Au premier: Palier, 2 chambres. Au deuxième: Grande chambre; DPE: indice énergie D. B-E0DEWD 212 000 €
sur irtuelle .fr visiteovgimmo-80 l . w w w
L OG
IMMO
Bernard BREANT 06 16 30 45 33
Toutes transactions immobilières - Estimations gratuites
L IDEA SEUR IS VEST
IN
ST LEGER LES DOMART
Maison de village rénovée de 65 m² hab comp: séjour/ salon 35 m² avec cheminée, cuisine, sdb, wc. A l’étage: palier, 2 belles chs sur parquet, bureau. DPE vierge.
58 000 @ FAC dont 4,45% hono. agence
93 000 @ FAC dont 4,45% hono. agence BAISSE DE PRIX Au centre bourg, maison de 220 m² hab. cpt: séjour 30 m² , bureau, salon, cuisine meublée, sde, wc. A l’ét: 4 chbres, salle de jeux, sdb, wc. Grenier aménag. Cour, jardin et dépend. C.cent. Accès ar. DPE: NC. IRE AFFA IR IS A SA
U VEA
NOU
105 000 @ FAC dont 5% hono. agence PROX FLIXECOURT Maison de village entièrement. rénovée comp: séjour/salon 30 m² avec chem. Cuisine meublée, arr.cuisine, SdB, wc. A l’étage: 2 chambres. sur 480 m² avec accés voiture et pos.garage. DPE en cours.
40
SE BAIS IX R DE P
118 000 @ FAC dont 4,42% hono. agence FLIXECOURT Superbe maison de caractère comp: hall, séjour, salon, cuisine meublée,véranda, wc. A l’ét: palier, 2 chbres sur parquet, sdb avec baign. et douche. Grenier aménag. C.cent, cour et dépend. DPE: D.
E ERB SUP IRE AFFA
95 000 @ FAC dont 5,56% hono. agence PROX DOULLENS Sur 700 m² de terrain, ancienne maison garde barrière cpt: hall, séjour, salon, cuisine, 1 chbre, sde, wc.A l’ét: palier, 2 chbres, grenier. C.central. Dépendance. Poss. sur 1400 m² à 112 K€ FAC. DPE: F. ES BELL IONS TAT
PRES
SE BAIS IX R DE P
99 000 @ FAC dont 4,21% hono. agence DOMART EN PONTHIEU Sur 1000 m² de terrain, maison individuelle de 120 m² hab; cpt: hall, séjour, salon, cuisine meublée, sde, wc, cellier. A l’ét: palier, 4 chs sur parquet, grenier aménag. C.cent, dpdces, gge. DPE: E. U VEA
NOU
145 @ FAC dont 3,57% hono. agence
155 000 @ FAC dont 3,33% hono. agence
PROX DOMART EN PONTHIEU Sur 800 m², pavillon indiv. comp: séjour/ salon 42 m² avec chem. Cuisine meublée equip. 1 chbre, sde, wc. A l’ét: 1 chbre, grenier amenag.Cave, dépend. garage. C.Cent. jardin avec terrasse et pergola. DPE: en cours.
PROX DOMART EN PONTHIEU Superbe longère picarde comp: séjour avec chem., salon, cuisine ouverte, sdb avec baignoire et douche, cellier, wc. A l’ét: grand palier/bureau, 2 chambres, wc. Terrasse, dépend. Sur 2300 m² de terrain. C.cent et pompe à chaleur.DPE: D.
30 rue Anatole Jovelet - St LEGER-LES-DOMART 03 22 39 38 21 - mail : log.immo@wanadoo.fr
AVEZ-VOUS PENSÉ AU VIAGER ?
BERNOVILLE IMMOBILIER www.orpi.com/bernovilleimmo
AMIENS 20, Rue de Noyon - 80000 AMIENS
Tél. 03 22 331 300 E-mail : orpiamiens.ruedenoyon@orange.fr VENDRE/ACHETER/LOUER/GERANCE/SYNDIC BERNOVILLE IMMOBILIER - Capital social : 202 500 euros - RCS Saint-Quentin : B418227475 Numéro de cartes professionnels : T 237 et G238 délivrées par la préfecture de l’Aisne Garantie financiere : Allianz-Verspieren 8 avenue du stade 93210 SAINT-DENIS
VITÉ
LUSI
EXC
Maison Amiens 6 pièce(s) 82 m2 AMIENS, COUP DE COEUR, PROCHE GARE, maison rénovée mélangeant moderne et ancien, cpt: Entrée, salon, séj ouvert sur cuis éq, salle d’eau, aux étages: 3 chs. Cour et cave. AUCUN TVX! DPE:C. B-E0BEDM 185 000 €
B-E0CC37
VITÉ
LUSI
EXC
Maison Amiens 4 pièce(s) 73 m2 Saint Acheul MAISON Amiénoise en parfait état , au calme, offrant couloir d’entrée, salon, cuisine avec coin repas, salle d’eau avec wc, cour couverte, à l’étage : une pièce palière, une chambre, cabinet de toilette, au second une chambre. DPE: C. 143 000 €
B-E0BFUZ
Maison rénovée Henriville Belle maison offrant de beaux volumes entièrement rénovée louée pour le moment en chambres meublées en colocation. Grand séjour, cuisine équipée, terrasse, annexe et jardin. 2 chs au 1er et 2 au 2nd. cave aménagée en buanderie. Très belle prestation DPE: NI. 325 000 €
VOUS VOULEZ AUGMENTER VOTRE PENSION OU VOTRE RETRAITE AVEC UNE SOLUTION SIMPLE EN TOUCHANT UNE RENTE JUSQU’A LA FIN DE VOS JOURS. NOUS RECHERCHONS DES VIAGERS POUR PORTEFEUILLE CLIENTS.
Corps de ferme Magnifique corps de ferme, au calme, dans bourg 20mns Amiens, cpt : 5 chs dont une au rdc cuisine am., séjour, salle à manger. Avec dépendances et boxes pour chevaux, manège, terrain de 1ha405 dont 1000m² constructibles. DPE : D. B-E0C8R1 296 000 € VITÉ
LUSI
EXC
Maison Villers Bocage 8 pièce(s) 137 m2 BON RAPPORT QUALITÉ PRIX pavillon Contemporain à 12 km d’Amiens ,beau volume, cpt : séjour-salon ouvert sur cuisine amén., sde, au 1er :palier 3 chs dont 1 suite parentale, buanderie,sdb. Au 2 ème: palier,chambre et grenier. Sous sol complet, pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Jardin. DPE: C. B-E0CO0C 229 000 €
Belle opportunité Maison en centre ville de style art-déco. Surélevée, cpt : belle entrée, salon et séjour avec cheminées, cuisine, salle d’eau/wc au RDC. Au 1er 2 chambres et bureau. Cave et grenier, CC gaz. Travaux de rénovation à prévoir. DPE: C. B-E0D0TH 109 000 € VITÉ
LUSI
EXC
Très belle prestation Pavillon en parfait état disposant d’un grand séjour ouvrant sur terrasse sur pilotis avec vue imprenable sur la campagne. Cuisine équipée, 5 chs (dont 2 au rdc) 2 salles d’eau et une salle de bains. Le sous-sol sur l’arrière est un rez de jardin et est aménagé. A voir, idéal grande famille! DPE: D. B-E0D4OS 399 900 €
Maison Talmas 4 pièce(s) 90 m2 Maison / Pavillon avec entrée, donnant sur séjour/salon, cuisine ouverte aménagée/ équipée, arrière cuisine, couloir distribuant 2 chambres,salle d’eau, wc. Etage entièrement aménageable. Sous sol complet avec pièce chauffée, douche et laverie. beau terrain. Environnement calme. à voir !!! DPE: D. B-E0D55P 210 000 €
Maison Amiens 4 pièce(s) 62 m2 Quartier Saint Acheul Amiénoise cuisine aménagée ouverte sur séjour, wC, salle d’eau, aux étages : 2 chambres, bureau, grenier, toiture neuve, bon état. idéal première acquisition DPE: indice énergie F. B-E0D7OC 128 000 €
41
Adequation Immobilier Marie TCHAOUSSOFF : 06 75 75 95 05
immobilier@adequation-patrimoine.com
8 bis, rue André Chénier - 80 000 AMIENS TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES - NEUF - ANCIEN - VIAGER SORTIE IMMÉDIATE AMIENS, MAISON DE CARACTÉRE, BCP DE CHARME : Entrée centrale, cuisine équipée dinatoire, grd cellier, réception avec cheminée, salle à manger, bureau, bibliothèque. (Poss. chambre au RdC). A l’étage : 3 grdes chambres avec salle d’eau privative, wc. 2 vastes annexes. Bcp de cachet. Beau jardin paysagé orienté Sud, terrasse. Stationnement. REF 150 DPE : C 551 200 € FAI dont Hono. 4% TTC HYPER CENTRE; TRÈS BEL EMPLACEMENT, IMMEUBLE EN EXC. ÉTAT, IDÉAL INVESTISSEUR: Composé d’un commerce de 70m2, et de 3 beaux appartements loués. REF 152 451 500 € FAI dont Hono. 5% TTC ENTREE AMIENS, MAISON ATYPIQUE TRES LUMINEUSE AVEC GARAGE ET BEAU JARDIN RENOVATION CONTEMPORAINE DE QUALITE : Hall, cuisine éq. neuve, cellier amén., séjour-salon 52m2, bureau, 1 chbre avec dressing, sdb. A l’étage: 2 grdes chs et 2 petites, wc, pièce poss s/d’eau. Grde terrasse orientée S/O sur jardin sans vis à vis. Gge plusieurs véh, stationnement. REF 149 DPE : A 376 500 € FAI dont Hono. 3,15% TTC
A LOUER AMIENS, TRÈS BEL EMPLACEMENT. PROX. AXES ROUTIERS ET CENTRE: ENTREPOT SÉCURISÉ en très bon état de 406m2 dont 83m2 de bureaux, plusieurs emplacements de parkings. REF 153 PROXIMITÉ GARE, BEL APPARTEMENT DE 90M2 DOUBLE ORIENTATION AVEC BALCON : Hall, vaste séjour salon lumineux, cuisine équipée, 3 chs, salle d’eau, wc. Cave. REF 151 DPE : C 176 800 € FAI dont Hono. 4% TTC
SORTIE AMIENS SUD MAISON D’ARCHITECTE DE 270M2 HAB ENVIRONNEMENT CALME EXCELLENTE DISTRIBUTION PRESTATIONS HT DE GAMME : Grd hall, bel espace de vie de 53m2 prolongé par cuis. éq. dinatoire contemporaine 26m2 sur terrasse et jardin orienté sud. Lingerie. 1 chbre, dressing, sdb et wc. A l’étage: 5 chs, dressing, bureau, sdb et salle d’eau, wc. S-sol, Garage 2 V. Carport et air de stationnement. Terrasse et jardin clos orienté S/O sur 1246m2. REF 127 DPE : C 686 400 € FAI dont Hono. 3,19% TTC
42
www.adequation-immobilier.fr
La distinction porte un nom…
TES OUVERTES R O P S N IO T A R É P Bientôt O les Thennes… n, Berteaucourt
à Talmas, St-Fuscie
27, place Vogel - Amiens
03 22 92 35 29
C.J.P
CONSTRUCTIONS
43
La
lé de votre Liberté
Adieu loyers, bonjour foyer Être loKataire devient de plus en plus préKaire. Et les loyers ne cessent de monter. Pourrez vous encore payer quand vous aurez 70, 80, 90 ans ? Avec Kerbea, préparez votre qualité de vie de demain. Devenez propriétaire pour acquérir liberté, indépendance et sécurité.
MAISONS
26 rue du Marché Lanselles 80 000 AMIENS 44
03 22 91 00 80
maisons kerbea8060
www.maisons-kerbea.fr
Vous êtes…
VE NE Z
PR O FI TE R
DE
NO TR E
- LOCATAIRE - INVESTISSEUR - PROPRIÉTAIRE
SU CC ÉS
!!
Nous vous proposons une étude personnalisée :
- Recherche Terrain - Financement - Projet Maison
MAISONS
26 rue du Marché Lanselles 80 000 AMIENS
03 22 91 00 80
maisons kerbea8060
www.maisons-kerbea.fr
45
es
e Tout Dé
e
rqu s ma
Particuliers
ag
Ma
et
e
e n a nc int
pann
09 54 24 34 34
Siret : 81252958400011 - Ape : 4322B - voir conditions
Professionnels
www.renard-amiens.fr
03 22 90 12 65 80290 POIX DE PICARDIE Bois - Fourrage - Séchoir
www.bois-buche-energie.com
La Bûche séchée fait toute la différence ! <20% Bois SEC H Bois DUR tifiée
Qualité Cer
Bois Bûche Energie a mis au point un séchoir Basse Température peu énergivore, alimenté en combustible issu de notre process de fabrication, qui permet de produire un Bois de chauffage Sec toute l’année, avec un bilan carbone maîtrisé.
46 - cahier spécial habitat - cahier spécial habitat - cahier spécial habitat - cahier spécial habitat - cahier spéci
Ouvert du mardi au samedi de 10h à 12h et de 14h30 à 19h
entre Amiens et Doullens 80260 TALMAS
03 22 93 71 14
SARL MEUBLES BOUCHEZ au capital de 8000€ - RCS AMIENS B 508 982 212
ial habitat
-
cahier spécial habitat
-
cahier spécial habitat
-
cahier spécial habitat
-
cahier spécial habitat
- 47
pôt de Profitez du crédit d’im jusqu’au 31.12.15
Depuis 1983
30%
teur
t
AL
C LO
an
Cr
éa
Fa bric
Fabrication régionale. Menuiseries sur mesure.
Vérandas • Pergolas • Fenêtres • Volets • Portes d’entrée • Portes de Garage Portails • Garde-corps • Stores • Alarme • Déco
Hall d’exposition Usine de fabrication
Rue Henri Potez - ZI Nord - ALBERT
03 22 75 20 22
48 - cahier spécial habitat - cahier spécial habitat - cahier spécial habitat - cahier spécial habitat - cahier spéci
ial habitat
-
cahier spécial habitat
-
cahier spécial habitat
-
cahier spécial habitat
-
cahier spécial habitat
- 49
ier en
rt ou
GRATUIT
ier
100%
bil
êt Immo Pr
Immobilier Financement Fiscalité
C
Construction Achat d’ancien Achat de neuf Rachat de Prêt Renégociation de taux 06 22 03 29 76
LOCATION
appartements disponibles dès le
15/12/2015
Le Parc de Thésée à Amiens (Boves) Z RÉSERVE NT N TE A DÈS MAIN TEMENT PPAR VOTRE A
T1 / T2 / T3 7, place des Bouleaux 80480 DURY (parking Auchan) 50
03 22 34 07 22 06 21 02 75 86
© goodluz - Fotolia.com SIRET : 533269684
Vous recherchez un financement, on s’en occupe gratuitement
51
GAMME C ITY
GAMME AQUARELLE
GAMME HORIZON
MILY GAMME FA
1 seul prestataire pour 3 services :
- Recherche de terrain personnalisé
- Etude de financement gratuite
- Avant projet sur mesure
06 29 78 28 17
48 rue Saint-Sauveur - 80200 PERONNE
Nouvelle agence à P
DEVIS GRATUIT www.maisons-france-confort.fr eronne
34, avenue d’Allemagne Vallée des Vignes - 80000 AMIENS
03 22 41 19 40
Nombreux terrains à votre disposition
illustrations non contractuelles. Maisons France Confort : SA au capital de 1 250 000 € - Siret : 095 720 314 000 12. RCS : Alençon B 095 720 314. *voir conditions en agence selon disponibilité de notre partenaire foncier, hors frais de notaire, raccordement, tapisserie, peinture intérieure et moquette, adaptation au sol.
52
MASSET FRERES VENTES - LOCATIONS - GESTION Amiens centre ville
Amiens - 200 m cathéd./ctre ville
Amiens - Secteur St-Acheul
Proche Maison Culture - Dans belle résidence de standing sécurisée en pierre de taille, au 1er étage, gd studio d’env. 35 m², comp. : ent. av. plac. coin cuis., séj. / ch. 25 m², SdB, WC ind. Cave. Asc. A personnaliser. C.E. : D. Ch. réelles : 126,91 €/mois. Réf. ML 2506. 90 365 € dont 5,93% TTC d’hono.
Ds rés. haut de gamme 5 ans - 1° ét. - Bel appt T4 TBE, de 84,25 m², petite terr., parking. couvert, comp : ent, cuis. amén, séj. de 26.90 m², 3 ch. parq. SDB (baign./dche). Le tt carr. Asc. Chauf. indiv. Copro de 95 appts. Ch. réel. mois 87,29€. CE : E. Réf : ML 2471. 263 615 € dont 5,16% TTC d’hono.
Proc. écoles St-Riquier et Luzarches - Maison de 100 m² env, en retrait, portail motorisé et vidéophone, comp. : ent, SaM sal. av. che. FdB insert, cuis. amén/ équip, vér, 3 ch, 2 SdE récentes, 2 wc. Terr, Dépen. Station. Sérénité assurée. CE : en cours. Réf. ML 2537. 216 365 € dont 5,25% TTC d’hono.
Amiens - Pro. Gdes Ecoles
10 mn Amiens S/E
Amiens - Très pche gare Ds rés. séc. - Pav. jum. 130 m² comp. : RDC : ent, séj. 32 m² avec cuis. A/E ouv., wc, gge. 1° ét : 3 ch., SDB, wc. 2° ét. : combles. iso. Ch. ind. gaz. Ttes fen. PVCDV. Vol. roul. mot. Jardinet. E/O. Cop. de 55 lots ppaux Ch. réel.: 122,35€/mois. C.E. : C. Réf. ML 2370. 247 800 € dont 5,19% TTC d’hono.
. C.E. : x. REF x
Occupable de suite - Mais. Réc. et atypique de 126 m² hab., av. park. s/sol, comp. au RdC : ent., cuis. compl., séj. rythmé par 2 haut. plaf. don. s/ter. et vue cathé. Aux 2è et 3è ét. : 5 ch., 2 bel. SdE, gds plac. amén. Ch. élec. Amb. Contem. DPE : C. Ch. réel./m. : 67€. Réf. ML 2531. 489 000 € dont 3,88% TTC d’hono.
0 € dont x% TTC d’hono.
Ds bourg ttes cdités - Belle prop. à l’espr. cont. de 180 m² hab, const. sur 8000 m², bordé par riv., esp. de 75 m² avec cuis. A/E, gd. séj. en L donnant sur ter., 1 ch./bur, 1 SdE, 1 lav. A l’ét. : 3 ch. dt 1 av. SdB. Ch. gaz + pan. vol. Cave, dble gge, étang curé. Faibles taxes. CE. : D. Réf. : ML 2457. 578 600 € dont 5,2% TTC d’hono.
Amiens - St-Acheul
Amiens Sud/Est - Québec
Amiens ouest - Proche Parc Hotoie
Pro. Eco. R. Luzarches, St Riquier et commerces - Studio 44 m² conver. en T2, au 3è et dern. ét, comp. : ent, séj. 29 m², cuis. indép, SdB, placard. Fen. PVCDV et vol. roul. moto. récents. Cave. Asc. aux normes. A personnaliser. Ch. réel. : 170,34€/mois. C.E. : D.
Appt T4 de 84 m², au 4° étage, comp. : ent. av. plac., séj. de 35 m², cuis. A/E, 2 chs dont 1 avec dress., SDB. Ttes fen. PVC dble vitrage. Asc aux normes. Cave. Garage privatif. Envir. calme/verd. Statut copro. de 179 lots appts. Chs réel. 191,33€/mois. C.E. : D.
Réf. ML 2538. 74 616 € dont 6,18% TTC d’hono. Amiens - Secteur Beauvillé
Réf. ML 2478. 148 115 € dont 5,47% TTC d’hono. Amiens - Proche Providence / Centre
Rés. fermée et sécurisée - Beau T3 trav. lum, de 73 m², au 3° ét, refait, comp. : ent. sm/sal de 27 m² accès à terr. close de 10 m², cuis. A/E., 2 chs, gde Sd’E, placards. Asc. Cave. Gge. Ttes fen. PVC-DV Vol. roul. moto. Bon. expo. Cadre verdoyant. Occup. de suite. C.E. : D. Réf. ML 2451. 148 115 € dont 5,48% TTC d’hono. Pour investisseur - Amiens Sud / Est
Proche gare/ctre ville - Ds rés. de standing, appt T3 de 77 m² env, avec terr, au 7° et dernier ét, comp : ent, séj. de 35 m² avec 1 ch. ouverte, cuis, SDB, 1 ch. Asc. Garage. Charges modérées. Lumineux. Expo est. A personnaliser. CE : D. Réf. : ML 2450. 127 115 € dont 5,59% TTC d’hono.
Ds rés. tranq. – Appt. T4 de 74 m² hab., au 5° ét., comp. : ent., séj. de 28 m² en L avec balc., cuis., 2 chs s/parq., SdB. Bon. exp. Ttes fen. PVC dble vit. Cave. Stat. aérien. Asc. TBE. Lum. Envir. calme. Char. réel. mois : 178,04 € . C.E. : D. Réf. ML 2521. 137 615 € dont 5,53% TTC d’hono.
Québec - Appt T3 de 68 m², au 1er ét, comp. : entrée avec placard, séjour de 24 m², cuisine, 2 ch, SdB. Asc. Cave. Parking privatif. Lumineux. Environ. calme et verdoyant. Loyer réel : 7 224 €/an. Ch. réel. : 184,27€/mois. C.E. : D. Réf. ML 2525. 100 865 € dont 5,81% TTC d’hono.
Amiens Sud / Est - Secteur Québec
Amiens - Ctre ville - Ds rue calme
Appt T2 de 54 m², au 3ème ét, refait à neuf, ambiance moderne, comp. : ent. + plac, séj. 24 m², cuis. amén./équi. neuve, 1 ch, SdD neuve. Fenêtres PVC. Vol. roul. mot. Asc. Cave. Park. priv. Exp. Ouest. Lumineux. C.E. : B. Réf. ML 2533 121 865 € dont 5,63% TTC d’hono.
Appt T3 traversant de 76 m² hab., ds petite copro, au 1er ét, comp. : ent., séj. 26 m², cuis. amé. équi., 2 ch., SdB. Grenier. Asc. Parking s/sol. En option : parking aérien. TBE. Accès normes handicapées. CE : D. Ch. réel. : 143,31€/mois. Réf. ML 2529. 216 365 € dont 5,25% TTC d’hono.
Amiens - Ctre ville Proche Maison Culture - Très bel appt T4 de 139 m² hab, au 5° ét, comp.: ent., SàM, gd salon avec bur. en mezz., cuis. A/E, T/B SDB, lingerie. Chauf. collec. Asc. Cave. CE : D. Ch. réelles : 348,99€/mois. Réf. ML 2494. 421 000 € dont 5,28% TTC d’hono.
30, bd de Belfort - 80006 AMIENS Cedex 1 - 03 22 92 07 immobilier@masset-freres.fr - www.massetfreres.com
66 53
Galerie des Jacobins 19 rue République - 80000 Amiens
en Somme
03 22 66 00 20
www.immoensomme.com Vente - Location - Estimation
DEFISCALISEZ SUR AMIENS - Domaine des 4 Chênes 2 derniers Appartements disponibles en rez de jardin. - Autres logements livrés en janvier 2016.
AMIENS ZAC P CLAUDEL
COEUR DE STE ANNE
SAINT HONORE
Maison avec cachet et petit jardin, double séjour sur parquet, vaste cuisine, 4 chbres, à visiter...
Maison avec jardin bien exposé, cpt : entrée, salon, séjour, cuisine équipée, 4 chambres... DPE : E
Pav récent ave jardin et garage, lumineux et aéré, cpt : entrée, vaste séjour, cuisine éq., 4 chs, bureau.... DPE : C.
P2040
P2049
P2045
238 000 € FAI
227 500 € FAI
405 000 € FAI
PONT DE METZ
AMIENS SUD
SAINT MAURICE
PROX PARC DE LA HOTOIE
Maison en excellent avec cour pavée, séjour spacieux, cuisine équipée, 3 chambres. DPE : E
Idéal pour débuter ou pour investir cette amiénoise en BE avec séjour, cuisine, lingerie, 2 chs.
Pavillon semi jumelé avec de beaux volumes, cuisine aménagée, 4 chambres. Garage et jardin. DPE D
Pavillon de plain pied très lumineux avec grand séjour d’environ 40 m2, cuisine aménagée et 3 chambres. Beau jardin clos et arboré. Garage 2 voitures.
P2050
P2044
P2003
P2047
161 000 € FAI
99 000 € FAI
FIM IMMOBILIER SECTEUR HALLENCOURT Maison picarde rénovée cpt cuisine E/A, séjour/salon avec insert, sdb, wc, 1 chbre. Au 1er: palier, 3 chbres, buanderie. Gge, atelier, cave, le tt sur 1772m² de terrain. 148 000 € Dt 5.71% d’hono.
SECTEUR TOURS EN VIMEU Ancien corps de ferme cpt cuisine, séjour, salon avec cheminée, s/d’eau, wc. Gge, nbrses dpdces, grenier aménageable sur 5429m² de terrain. DPE NON ELIGIBLE. 101 000 € Dt 6.32% d’hono.
SECT. GAMACHES Pavillon cpt cuisine équipée et aménagée, séjour, wc, 1 chbre. A l’étage: 2 chbres, wc, salle d’eau, bureau. Garage sur 1100m² de terrain. DPE E. 167 000 € Dt 4.38% d’hono.
ABBEVILLE Très bel Appartement en duplex (100m²) cpt cuisine A/E avec terrasse, SAM, salon avec balcon, 4 chbres, sdb, s/d’eau, 2 wc. Cave, grd gge, place de parking ds immeuble cadre verdoyant procge centre ville. 199 000 € Dt 4.74% d’hono.
54
162 000 € FAI
289 000 € FAI
41, rue Sadi Carnot - 80140 OISEMONT
03 22 25 74 34 www.fim-dubuc-immobilier.com
SECT. MOYENNEVILLE Maison divisée en 2 logements cpt séjour, cuisine, chbre, sdb, wc, pr chacun. Gge, sur 1520m² de terrain clos. DPE NON ELIGIBLE. 92 000 € Dt 8.24% d’hono.
SECT. HORNOY Maison picarde cpt entrée, cuisine E/A, SàM avec cheminée, séjour avec poêle, 2 s/d’eau, wc. Au 1er: 3 chs, grenier aménageable, atelier, terrasse, dpdce de 65m² avec gge sur 2500m² de terrain clos et arb. 147 000 € Dt 5% hono.
SECTEUR SENARPONT Pavillon sur ss sol cpt entrée, séjour, salon, cuisine, 2 chbres, salle d’eau, wc, sur 956m² de terrain. CC Fuel, TAE. DPE NON ELIGIBLE. 97 000 € Dt 7.78% d’hono.
RUBEMPRE Maison picarde cpt cuis. EA, séjour, salon, wc, terrasse. A l’ét.: 3 chs dt 1 palière, sdb av balnéo et wc, cave voûtée en pierre, dpdces, gge, TAE, dble vitrage, chauff. élec/bois, sur 950m² de terrain. DPE D 168 000 € Dt 3% d’hono.
SIGLA
AMIENS location - vente - syndic 18, parvis de la Cathédrale 03 22 72 17 17
Immobilier membre du reseau sigla sigla - amiens location - vente et syndic de copropriete
Parc de la Hotoie : . Magnifique T3 de 68m2 cpt : entrée avec placard, beau séjour avec accès terrasse, Proche FAC DE DROIT : studio de une cuisine équipée et aménagée, 23 m2 avec entrée, séjour avec coin SDB, WC séparé, deux chambres. kitchenette, salle de bains, wc. Une Cave et deux places de parking. place de parking VINCI. LIBRE DEBUT NOVEMBRE Libre au 15.11.2015 DPE D. 655€ +700ch. + frais 748€ DPE D. 377€ +430ch. + frais 253€
Quartier St Leu : T2 de 50 M2 cpt: entrée avec placard, beau séjour avec coin cuisine, une chambre avec SdB attenante, wc séparé. Une place de parking VINCI. Belle prestation. Locataire en place. DPE D. 630€ +700ch. + frais 550€
VUE CATHEDRALE : Magnifique T2 de 57M2 dans résidence de standing : entrée avec placard, grd séjour avec belle hauteur sous plafond (3 ,76m) cuisine A/E moderne, une chambre, une salle d’eau avec wc. Poss. de parking à prox. BELLE PRESTATION. Libre de suite DPE D. 652€ +500ch. + frais 627€
PROX PARC ST PIERRE Beau T3 de 65 m2 : grde entrée avec placard, séjour spacieux et lumineux, 2 chs, dont 1 avec coin terrasse, SdB avec baignoire, wc séparé, une QUARTIER SUD : T3 comprenant : cuisine A/E Cave entrée , beau séjour lumineux avec et Gge. Chauffage vue dégagée, deux chambres dont Elec. CADRE une avec dressing, salle de bains, wc VERDOYANT. DPE séparé. Cave et Parking. Chauffage D. 601€ +850ch. + Collectif. Libre Décembre 2015 frais 715€ DPE D. 461€ +1580ch. + frais 682€
QUARTIER SUD / PROCHE HOPITAL: PAV de 105 m2 de p-pied clos et arb : grde entrée avec plcd, séjour offrant beau volume (60m2) av chem. en pierre de taille, cuisine A/E, SdB dble vasque, 3 chs avec placard. Chauff. Elec. S-sol cplet avec gge et poss pièce de jeux. BELLE PRESTATION - A VOIR DPE F. 1200€ + frais 1144€ Présentation des logo
PROCHE ST LEU -URGENT BEAU T3 60m2 : entrée, séjour atypique très lumineux, coin cuisine éq., 2 chs dont 1 av placard, SDB, WC, cave et 1 place de parking. Chauff. Elec. LOYER EN BAISSE. Libre. DPE D. 640€ +800ch. + frais 660€
www.sigla.fr 55
ABJ constructions
est à votre disposition pour vous guider et aider à réaliser le projet de votre vie. Nous concevons ensemble, en fonction de vos besoins et attentes, un projet sur mesure. Nous offrons le choix entre deux types de constructions : maison à ossature bois et maison traditionnelle. Nous mettrons tout en œuvre pour vous permettre de concrétiser votre projet de construction de maison. Nous mettons également à votre disposition notre réseau professionnel : partenaire financier, foncier (recherche de terrain).
Exemple de projets personnalisés ossature bois ou construction traditionnel
Vous pouvez nous contacter pour une demande de rendez-vous ou de renseignements au 03.22.90.06.90, nous sommes à votre écoute. Une étude complète personnalisée est simple, rapide et gratuite.
Nombreux terrains disponibles ou recherche personnalisé! lexandre CARLIER - enoît RAMELLA - érôme POUHAER Sont à votre écoute, Contactez-nous dès maintenant sur
www.abjconstructions.fr
03.22.90.06.90
56
80640 HORNOY-LE-BOURG
Cabinet BAUM E
SIVIT EXCLU
PROCHE AUMALE (76) SUPERBE MOULIN avec ROUE à AUBE sur 1 HECTARE avec étang. RdC : entrée, cuisine, salle à manger avec cheminée, salon, séjour, bureau, Sd’E avec wc. Etage : palier, 2 chbres dont 1 avec SdB, pièce d’eau à finir, wc avec lave mains, grenier aménagé en 2 pièces. Cave. DPE D Réf 2606 349 000 € dont 2,75% TTC d’hono.
E
SIVIT EXCLU
PROCHE LONGUEAU MAISON de 150m². RdC: entrée, cuisine, séjour, 2 chbres, SdB, wc. Etage: 3 chbres. Terrasse. barbecue. S-sol partiel. Garage double. Terrain de 1450m². DPE E Réf 2711 189 900 € dont 2,75% TTC d’hono.
ITE
SIV EXCLU
E
SIVIT EXCLU
AMIENS - QUEBEC APPARTEMENT de 63,04m². En rez de Jardin -Vue dégagée. Entrée, séjour avec coin cuisine, wc, 2 chbres et une Sd’E, laverie. Une cave. Copro de 453 lots. Charges prévisionnelles 2200€/an. DPE F Réf 2722 145 000 € dont 2,75% TTC d’hono.
E
SIVIT EXCLU
L’union fait la Vente ! 4 agences soit 11 négociateurs ont créé
“Le Grand Amiens” Pour augmenter vos chances de
BIEN VENDRE BIEN ACHETER AMIENS - QUEBEC APPARTEMENT de 72,94m². Au 5ème étage - Vue dégagée. Entrée, séjour, d’une cuisine, toilettes, 3 chbres, Sd’E, laverie.
RCS 434 527 420
Une cave. Copro de AMIENS – PROCHE CENTRE VILLE APPARTEMENT de 93,74m². Au 2e étage. Entrée, cuisine, séjour double, SdB, wc, 3 chbres. Balcon. Garage. Cellier. Copro. de 178 lots. Charges prévisionnelles 1200€/an. DPE D Réf 2714 189 900 € dont 2,75% TTC d’hono.
21 rue Jules Barni - AMIENS
www.amiens-centre-arthurimmo.com
326 lots. Charges prévisionnelles 750€/ an. DPE F Réf 2721 149 900 € dont 2,75% TTC d’hono.
03 22 91 37 12
57
58
Du 1er au 30 octobre 2015 Jusqu’à
15m2 offerts*
de banque et en services de paiement non exclusif- n° ORIAS 13002916. Titulaire NF-Maison Individuelle – N° 92-02-0054-Option NF-démarche HQE le 28/09/06.
+ vous–participez vous payez
Prolongation exceptionnelle jusqu’au 15/11/2015
C’est le moment de faire construire. Contactez-nous ! Agence Maison Castor Dury-les-Amiens 7, allée des Fleurs 80044 DURY-LES-AMIENS
Tél. : 03 22 22 34 10
Découvrez l’ensemble de nos modèles sur
www.maisoncastor.com
* Voir conditions en agence ou sur le site internet maisoncastor.com
59
AILLY-SUR-SOMME 10 bis, rue Jean Jaurès
SOMME IMMOBILIER www.somme-immobilier80.com
03.60.60.40.60
VITÉ
EXCLUSI
AILLY-SUR-SOMME Magnifique pavillon individuel sur sous-sol complet et offrant : Séjour spacieux, cuisine équipée, 4 grandes chambres dont 2 en rez-de-chaussée, 2 salles de bains. Garage, terrasse, terrain clos et arboré de 1822m2. DPE : D Rèf : 783 274 000aFAI
60
Magnifique Pavillon de 120m2 entièrement rénové et offrant: Hall d’entrée, salle/salon de 55m2, Cuisine A/E, WC. Aux étages: 4 chs, Salle d’eau. S/Sol complet, terrasse, dépendance, terrain clos. DPE: En cours. Rèf : 782 Ailly-Sur-Somme Prix : 181 000 a FAI
Pavillon indiv de 140m2 et off: cuisine, arr-cuisine, grde pièce à vivre de 35m2, salon de 25m2, 2 chs de p-pied, s/d’eau, WC. A l’étage: 1 gde ch, SDB, grenier aménageable. Gges, dpdces, cave. Terrain clos de 1090m2. DPE: E Rèf : 156 Secteur Vignacourt Prix : 156 000 a FAI
Pavillon individuel de p-pied de 100m2 et offrant: Hall d’entrée, cuisine, S/Salon de 27m2 av CFBI, 4 chs, salle d’eau, WC. Garage, terrasse, jardin clos de 723m2. DPE: En cours. Rèf : 784 Vignacourt Prix : 161 000 a FAI
Magnifique maison rénovée avec gout de 62 m2 et offrant : Séjour, salon, cuisine ouverte A/E, 1 ch, SDB, WC. A l’étage : 1 ch, 1 bureau. Grenier, cave, dépendance, terrain clos de 268 m2. Idéal jeune couple !!! DPE: En cours. Rèf : 780 Vignacourt Prix : 102 000 a FAI
Maison de village en très bon état et offrant : Séjour/Cuisine, salle d’eau. A l’étage, palier, 2 chs dont une avec cabinet de toilette et petit dressing. (Pas de terrain). Idéal 1ère acquisition ou investisseurs!!! DPE: en cours Rèf : 778 Amiens Métropole Prix : 80 000 a FAI
Belle amiènoise de 101m2 et offrant: Entrée, Séjour, cuisine AE, arrière-cuisine, SDB, WC. Au 1er étage: palier, 2 chs. Au 2nd étage: palier, 2 chs. Courette, cave. Idéalement située !!! DPE: en cours Rèf : 774 Amiens/Henriville Prix : 215 000 a FAI
61
2, rue de Beauvais 80000 AMIENS REF. 4964
VITÉ
EXCLUSI
AMIENS 5 MN DE L’HOPITAL SUD Une AFFAIRE ! 1900 euros / m² pour un Pavillon haut de gamme ! DPE B
VITÉ
EXCLUSI
REF. 4975
AMIENS HENRIVILLE
VITÉ
EXCLUSI
499 000 a FAI dont 2,89%* REF. 4944
AMIENS SUD OUEST DPE D
DPE E 205 500 a FAI dont 5,38%*
153 700 a FAI dont 6%*
Descriptifs de nos annonces sur notre site :
62
REF 2789
REF 4984
AMIENS PROXI-
MAISON
MITE GARE
BOURGEOISE
DPE E
DPE C
127 600 a FAI
552 000 a FAI
dont 6,33%*
dont 4,15%*
REF 4974 AMIENS BOULEVARDS EXTERIEURS PROCHE LA PROVIDENCE DPE D 230 300 a FAI dont 5,16%*
REF 4980 AMIENS OUEST DPE C 417 700 a FAI dont 4,42%*
03 22 22 20 45
www.lebottin-immobilier.com
* les honoraires sont à la charge de l’acquéreur
REF. 4923
VITÉ
EXCLUSI
AMIENS - QUARTIER HENRIVILLE DPE D
220 000 a FAI dont 4,76%* REF. 4943
VITÉ
EXCLUSI
SALOUEL - PROX HOPITAL SUD DPE E 319 300 a FAI dont 4,69%*
VITÉ
EXCLUSI
REF. 4947
PONT-DE-METZ DPE E 283 000 a FAI dont 4,81%*
www.lebottin-immobilier.com REF 4916 AMIENS
REF. 4912 VITÉ
EXCLUSI
SUD / OUEST DPE C 241 700 a FAI dont 5,09%* REF 4971 10 MINUTES AU NORD D’AMIENS BOURGS TOUS COMMERCES. DPE F 635 000 a FAI dont 4,1%*
AMIENS CENTRE-VILLE PROX GARE / CINEMA DPE C 376 300 a FAI dont 4,53%* 63
52 Rue Delpech - 80000 AMIENS Tél : 03 22 45 50 50 www.cabinet-desimencourt.fr
AMIENS PRIMEVERES MAISON DE 165 M² EN BE AVEC S/SOL COMPLET, GARAGE, JARDIN CPT : AU RDC : LARGE ENTRÉE, SÉJOUR (35M²) AVEC CHEMINÉE, WC, SDB, CUISINE E/A, 2 CHS. A L’ÉT. : GRAND PALIER, 4 CHS, WC, 2 GRENIERS, SDD. CC GAZ. SIMPLE VITRAGE (VOLETS ÉLEC) S/SOL : ATELIER, CHAUFFERIE, BUANDERIE, SALLE DE JEUX, CAVE. GARAGE : 1 V. JARDIN : 300M². RÉF 639 378 000 € HCC
AMIENS HYPER CENTRE MAISON BOURGEOISE 300 M² PORTE COCHÈRE AU RDC : PORTE COCHÈRE (1 VOIT.), LARGE ENTRÉE, WC, DRESSING, CUISINE E/A, SALON (30M²), SÉJOUR (25M²), SAM (20M²), LAVERIE. AU 1ER ÉT. : PALIER, 3 CHS DONT 1 AVEC DRESSING, SDB, WC, LINGERIE (ACCÈS TERRASSE 25M²). AU 2ÈME ÉT. : PALIER, 3 CHS DONT 1 AVEC DRESSING, SDD, WC. DERNIER ÉTAGE: GRENIER AMÉNAGEABLE 90M ². JARDIN: ENV. 100M², TERRASSE DE 25 M². CC GAZ-DOUBLE VITRAGE PVC. CAVE EN 3 PARTIES. RÉF 593 619 000 € HCC
AMIENS PRIMEVERES PAVILLON DE 170 M² SUR S/SOL EN TRÈS BON ÉTAT : HALL D’ENTRÉE AVEC PLACARD, CUISINE E/A RÉCENTE, SÉJOUR AVEC CHEMINÉE, 2 CHS, SDB, WC. A L’ÉT.: MEZZANINE, 5 CHS, SDD, WC. GRENIER AMÉNAGEABLE. AU S/SOL, ATELIER, CHAUFFERIE, LAVERIE, GARAGES 2 V. TERRAIN CLOS ET ARBORÉ AVEC TERRASSE EXPOSÉE SUD. DV PARTOUT, VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES. RÉF 385 545 000 € HCC
SALOUEL PAVILLON INDIVIDUEL CONTEMPORAIN RÉCENT DE 173 M² SUR 595 M² DE JARDIN CPT : AU RDC : UNE ENTRÉE AVEC PLACARD, UNE CUISINE E/A, UN SALON, SALLE À MANGER, WC, UNE LAVERIE.- À L’ÉTAGE: UNE MEZZANINE, 3 CHS, WC, SDB, SDD. LE TOUT EN EXCELLENT ÉTAT. RÉF 574 475 000 € HCC
AMIENS HENRIVILLE TRÈS BELLE MAISON BOURGEOISE DE 200 M² TBE AVEC TERRASSE ET JARDIN CPT : RDC: ENTRÉE, SALON, SÉJOUR, WC, CUISINE E/A. SEMI-PALIER : PALIER, WC, SDB + DOUCHE, BUANDERIE. AU 1ER ÉT. : PALIER, BUREAU, 2 CHS. AU 2ND ÉT. : PALIER, 2 CHS, SDD, WC. AU 3ÈME ÉT.: GRENIER AMÉNAGEABLE (ENV.50M²). CC GAZ RÉCENT, JARDIN (ENV.90M²). RÉF 549 495 000 € HCC
BOVES TERRAIN À BÂTIR LIBRE DE CONSTRUCTEUR D’UNE SURFACE DE 700 M² HORS LOTISSEMENT AVEC LARGE FAÇADE 40 M (CU OK). CALME. RÉF 636 80 000 € HCC
Terrains
Maisons
Appartements
Programmes Neufs
Locaux Commerciaux