l'Immo80 n°186 by Immo80

AU E V U

Appartements haut de gamme Impôt foncier 8,9% (27,7% à Amiens) - Loi PINEL / Prêt Taux Zéro

03 22 47 27 27

www.medicisimmobilier.fr Créateur d’immobiliers

19 avenue d’Italie - Amiens

n° 186 • 02 DÉCEMBRE 2015 / 13 JANVIER 2016 • 69 000 exemplaires

Voir conditions en agence. Le non-respect des engagements de location entraine la perte des avantages fiscaux..

“VILLA MEDICIS” - DURY Vous ne serez que 12 à en profiter…

La Sélection d

Chaque mois 4 professionnels de l’i

AMIENS

Kevin MALLART IMMO +

RIVERY

Romain WAUTHY LAFORET IMMOBILIER

Maison aux beaux volumes à rafraichir. Proche Quartier résidentiel. Centre Ville. Cette maison aux beaux volumes offrant deux fenêtres en façade se situe à 5 minutes à pied du centre ville. Elle est composée de 6 pièces se découpant ainsi : au rez-de-chaussée, un couloir, un séjour, une salle de bain et un wc. Au premier étage, un palier, trois chambres et un bureau. Au second, une quatrième chambre d’environ 15 m² qui reste à rafraîchir. Présence d’une cave et possibilité de louer un garage à 30 mètres de la maison. Réf. 1360

Beau pavillon comprenant hall d’entrée, séjour avec cheminée feu de bois, cuisine équipée, salle de bains, 3 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée), mezzanine (possibilité chambre), grenier, sous-sol complet avec chambre aménagée, garage, véranda, terrasse, jardin.

LES PLUS : BEAU JARDIN SANS VIS-À-VIS, AXE NON PASSANT, CADRE TRES AGREABLE.

Prix : 160 000 euros FAI

Prix : 223 300 euros FAI

DPE : Vierge Contact : 06 47 43 18 08

DPE : D Contact : 03 22 80 79 79

de L’immo 80

immobilier vous présentent un bien

AMIENS CENTRE - VILLE

Didier BOTTIN LE BOTTIN IMMOBILIER

AMIENS

Séverine LEFEVRE SIGLA

Magnifique demeure de 1900 avec jardin clos de murs.

Centre ville - Proche faculté

Magnifique demeure - (boiseries - cheminées marbres - parquets chevrons) offrant : hall d’entrée, grand salon, petit salon, salle à manger avec cheminées et boiseries d’époque, cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, salle de bains, 2 salles d’eau, caves. Studio de 33 m² indépendant. Stationnement possible dans le jardin clos d’environ 400 m². Réf. : 5018

Beau T2 dans une résidence sécurisée comprenant: Entré avec placard, beau séjour avec bow-window ouvert sur coin cuisine, salle d’eau, wc séparé, une chambre séparé avec placard. Une place de parking au sous sol de la résidence.

PRODUIT D’EXCEPTION.

VUE DÉGAGÉE. BELLE PRESTATION.

Prix : 795 000 euros FAI

Prix : 121 900 euros FAI

Dont 3,92 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

Contact : 03 22 22 20 45

DPE : en cours Contact : 03 22 72 17 17

SOMMAIRE

Toute l’équipe

vous souhaite Une bonne année

2016

IMMOBILIER ANCIEN • 5 % NEGO • A2I • ADEQUATION IMMOBILIER • AGENCE DU CENTRE • AGENCE ETUDE MICHEL • AGENCE IMMO • AGENCE OASIS • ALYSSE IMMO • AMIENS IMMOBILIER • ARTHURIMMO - CABINET BAUM • CABINET DE SIMENCOURT • CABINET SAINT DOMICE • COACH IMMO • DV IMMOBILIER • FIM IMMOBILIER • HAP IMMOBILIER • IMMO + • IMMO EN SOMME • JACQ IMMOBILIER • JOSSE SEBASTIEN • L’AGENCE BY F&G • LAFORET • LE BOTTIN IMMOBILIER • LE CENTRE IMMOBILIER • L’IMMOBILIERE DE CONTY • MA MAISON EN SOMME • MASSET FRERES • NES’IMMO • ORPI - BERNOVILLE • SAINT ACHEUL IMMOBILIER • SAINTE ANNE IMMO • SIGLA • SOMME IMMOBILIER

38-39 59 44 12 53 36-37 52 30 40 43 05-06-07 24 54 10 50 11 60 51 08 29 11 13 62-63-64 16-17 34 50 28 18-19 56-57 57 15 51 20

IMMOBILIER NEUF • ABJ CONSTRUCTIONS 35 • ALYSSE IMMO 30-31 • BDL PROMOTION 42 • BPD MARIGNAN 09-32-33 • CJP CONSTRUCTIONS 45 • EIFFAGE IMMOBILIER 21 • GROUPE QUARTZ 26-27 • LA MAISON DE CEDRE 22-23 • MAISONS KERBEA 58 • MAISONS FRANCE CONFORT 55 • MEDICIS IMMOBILIER 01 • NEXITY 61 • RESIDENCES PICARDES 14 • TOITS / AUSSI 25

Agissez pour le recyclage des papiers avec A5 Communication et Ecofolio.

pas jeter sur la voie publique.

Reproduction même partielle interdite. L’éditeur n’est pas responsable des éventuelles erreurs d’impression. Produit certifié pefc 100 %. Les prix et descriptifs sont à la responsabilité des annonceurs Magazine gratuit édité par A5 Communication 17 Avenue d’Italie 80090 AMIENS - Tél. 03 22 50 07 58 Email : immo80@free.fr - RCS AMIENS 500 289 012 - Dépot légal à parution.

TERRAIN A BATIR • AMIENS AMENAGEMENT • ALYSSE IMMO

41 30

HABITAT • MEUBLES BOUCHEZ • OMER CROEN • SARL RENARD

49 48 48

52 Rue Delpech - 80000 AMIENS Tél : 03 22 45 50 50 www.cabinet-desimencourt.fr

MÉTROPOLE EST, EN EXCLUSIVITÉ PAVILLON INDIV DE 183M² : CONSTRUCTION 2007 AVEC GARAGE DISPOSANT D’UN GRAND SÉJOUR AVEC CUISINE OUVERTE E/A, 2 CHS DE P/PIED, CELLIER, SDD, WC, LAVERIE. A L’ÉTAGE MEZZANINE, 3 CHS (16M², 16M², 25M²) SDB, WC. CCGAZ. TAE. JARDIN DE 872 M². RÉF 672 379 000 € HCC

AMIENS HENRIVILLE MAISON DE 196 M² AVEC JARDIN CPT : AU RDC : ENTRÉE, DOUBLE SALON, VÉRANDA FORMANT LE SÉJOUR AVEC CHEMINÉE FEU DE BOIS, CUISINE ÉQUIPÉE AMÉNAGÉE, COIN REPAS, WC, BUREAU. AU 1ER : PALIER, 3 CHS, SDB AMÉNAGÉE AVEC BAIGNOIRE ET DOUCHE, DBLE LAVABO. AU 2ÈME ÉTAGE : PALIER, 3 CHS MANSARDÉES, UNE CAVE. LE TOUT SUR UNE SURFACE DE 238 M². RÉF 595 445 000 € HCC

SALOUEL PAVILLON INDIVIDUEL CONTEMPORAIN RÉCENT COMPRENANT DE 173 M² : AU RDC : ENTRÉE AVEC PLACARD, CUISINE É/A, SALON, SAM, WC, UNE LAVERIE. A L’ÉTAGE : MEZZANINE, 3 CHAMBRES, WC, SDB, SDD. JARDIN DE 595 M² ENV. LE TOUT EN EXCELLENT ÉTAT. RÉF 574 475 000 € HCC

AMIENS HENRIVILLE TRÈS BELLE MAISON BOURGEOISE 200 M² EN TRÈS BON ÉTAT AVEC TERRASSE ET JARDIN CPT : AU RDC : LARGE ENTRÉE, SALON, SÉJOUR, WC, CUISINE E/A. SEMI-PALIER : PALIER, WC, SDB AVEC DOUCHE, BUANDERIE. AU 1ER: PALIER, BUREAU, 2 CHS. AU 2ÈME ÉTAGE : PALIER, 2 CHS, SDD, WC. AU DERNIER ÉTAGE: GRENIER AMÉNAGEABLE (ENV.50M²). CC GAZ (2ANS). JARDIN (ENV.90M²). RÉF 549 495 000 € HCC

BAS HENRIVILLE DANS UNE DES PLUS BELLE RUE D’AMIENS, MAGNIFIQUE MAISON BOURGEOISE AVEC PORTE CENTRALE ET ELEMENTS D’EPOQUE RECHERCHES, JARDIN SANS VISA-VIS, COMPR. HALL D’ENTREE, SALON ET SAM (40M2) VERANDA, GRAND BUREAU, CUISINE ET AR. CUISINE, WC. AUX ETAGES 6 CHAMBRES,2 SDB ET GRENIER DE 40 M² AMENAGEABLE. CCGAZ RECENT ET DOUBLE VITRAGE SUR L’ENSEMBLE. REF 708 (DPE EN COURS) 549 000 € HCC

Terrains

Maisons

Appartements

AMIENS METROPOLE SUD MAGNIFIQUE PAVILLON D’ARCHITECTE AU STYLE MODERNE DE PLUS DE 300 M² SUR S/SOL COMPLET ET TERRAIN DE 1900 M² ENVIRON. SÉJOUR SPACIEUX, 5 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE AU RDC ET BUREAU. GRAND ESPACE AMÉNAGÉ AVEC SPA DE NAGE ET SAUNA, CUISINE E/A CONTEMPORAINE. 3 SDB, NOMBREUX RANGEMENTS.

RÉF 705

Programmes Neufs

Prix : nous consulter

Locaux Commerciaux 5

52 Rue Delpech - 80000 AMIENS

AMIENS HENRIVILLE

AMIENS PROCHE LA HOTOIE

DANS COPROPRIÉTÉ RÉCENTE

AVEC COUR, JARDIN, GARAGE

AMIÉNOISE À RÉNOVER 80 M² COMPRENANT : AU RDC : SÉJOUR, SAM, CUI-

À FAIBLES CHARGES, STUDIO

SINE, SDB. AU 1ER ÉTAGE : 1 CHAMBRE. AU DERNIER ÉTAGE:

DE 25 M² EN EXCELLENT ÉTAT.

1 CHAMBRE. COUR. JARDIN 180M².CC GAZ.

LOUÉ 420 € HC. RÉF 583

GARAGE. SIMPLE VITRAGE.

71 000 € HCC

115 000 € HCC

RÉF 679

AMIENS QUARTIER ST LEU PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA FAC, APPARTEMENT DE TYPE 2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AU 1ER ÉTAGE, COMPRENANT ENTRÉE, SALON, CUISINE E/A NEUVE, CHAMBRE, SDD, WC. DV RÉCENT, ELECTRICITÉ NEUVE, CHAUFFAGE IND. GAZ RÉCENT + CAVE. RÉF 698 122 000 € HCC

AMIENS PROXIMITE CENTRE VILLE APPARTEMENT AU 6ÈME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, REFAIT À NEUF, CONTEMPORAIN, DOUBLE VITRAGE PVC, ET COMPRENANT : CHAMBRE, SDB, WC, CUISINE ÉQUIPÉE OUVERTE SUR LE SÉJOUR. PLACE DE PARKING COUVERTE ET UNE CAVE. RÉF 666 139 000 € HCC

AMIENS CENTRE VILLE APPARTEMENT TYPE 2 EN DUPLEX EN EXCELLENT ÉTAT, 54 M² AVEC TERRASSE COMPRENANT : AU RDC : SALON/ SÉJOUR, CUISINE, WC, TERRASSE. AU 1ER ÉTAGE: PALIER, 1 CHAMBRE, SDB. RÉF 137 139 000 € HCC

AMIENS COEUR ST LEU MAISON 76 M² EN BON ÉTAT AVEC GARAGE ATTENANT 25 M² CPT : AU RDC: SÉJOUR, CUISINE E/A, COULOIR, SDD, LAVERIE, WC. AU 1ER ÉTAGE : PALIER/BUREAU, UNE CHAMBRE. AU DERNIER ÉTAGE: CHAMBRE (14M²). GARAGE : 25 M² - DV PVC - ELECTRICITÉ REFAIT. RÉF 684 139 500 € HCC

Terrains 6

Maisons

Appartements

Tél : 03 22 45 50 50 www.cabinet-desimencourt.fr

AMIENS SAINT ACHEUL AMIÉNOISE DE 85 M² AVEC BEAUCOUP DE CACHET, À RÉNOVER ET BEAU JARDIN DE 120 M² COMPRENANT : AU RDC : ENTRÉE, SALON (PARQUET D’ORIGINE), SÉJOUR (CARRELAGE D’ORIGINE), CUISINE, SDB, WC. AU 1ER ÉTAGE : PALIER, 2 CHS. AU DERNIER ÉTAGE : GRENIER 15 M² AMÉNAGEABLE. SIMPLE VITRAGE. RÉF 683 149 500 € HCC

AMIENS QUARTIER QUEBEC MAISON 97 M² À RÉNOVER AVEC JARDIN ET GARAGE CPT : AU RDC : ENTRÉE, SÉJOUR 30M² (CHEMINÉE), CUISINE E/A. A L’ÉTAGE : PALIER, SDD, WC, 3 CHAMBRES. JARDIN DE 150 M². GARAGE (ESPACE RANGEMENT) : 1 VOITURE. SIMPLE VITRAGE AVANT / DV ALUMINIUM ARRIÈRE. RÉF 686 149 500 € HCC

AMIENS HYPER CENTRE APPARTEMENT 110 M² EN BON ÉTAT AU 1ER ÉTAGE COMPRENANT : ENTRÉE, SALON/ SÉJOUR (45M²), SDB, CUISINE E/A, WC, 2 CHAMBRES. CC FUEL COLLECTIF. SIMPLE VITRAGE. RÉF 565 215 000 € HCC

AMIENS PROCHE CENTRE VILLE AMIÉNOISE DE 145 M² EN BON ÉTAT AVEC GRANDE COUR AMIENS HENRIVILLE COMPRENANT : AU RDC : ENTRÉE, SÉJOUR, SALON, CUISINE, BUANDERIE, WC, COUR. AU 1ER ÉTAGE : PALIER, SDB, 2 CHAMBRES. AU 2ÈME ÉTAGE : PALIER, 2 CHAMBRES. AU DERNIER ÉTAGE : CHAMBRE PARENTALE AVEC SDD, WC. RÉF 162 235 000 € HCC

AMIENS HENRIVILLE BELLE AMIÉNOISE RAVALÉE, DEUX FENÊTRES EN FAÇADE (110 M²). SUR 2 ÉTAGES, CPT : AU RDC : ENTRÉE, SALLE, SALON, CUISINE AMÉNAGÉE AVEC COIN REPAS, SDD ET WC. AU 1ER ÉTAGE : PALIER, 2 CHS. AU 2ÈME ÉTAGE: PALIER, 2 CHS MANSARDÉES. JARDIN DE 70 M², 1 ABRI DE JARDIN. DOUBLE VITRAGE. RÉF 664 252 000 € HCC

AMIENS HENRIVILLE AMIÉNOISE DE 170 M² À RAFRAÎCHIR AVEC GRANDE COUR COMPRENANT : AU RDC: ENTRÉE, SALON, SÉJOUR, CUISINE ÉQUIPÉE, WC, VÉRANDA. AU 1ER ÉTAGE : PALIER, 2 CHAMBRES, SDB, WC, BUREAU. AU 2ÈME ÉTAGE : PALIER, 3 CHAMBRES, SDD, WC. AU DERNIER ÉTAGE : PALIER, COMBLES AMÉNAGÉS, 2 CHAMBRES. RÉF 478 323 000 € HCC

Programmes Neufs

Locaux Commerciaux 7

Retrouvez nos sélections et nos photos sur :

www.jacqimmobilier.com 3, rue Henri Barbusse - AMIENS

03.22.80.80.39

CENTRE VILLE TRÉS BEAU F2, 52 M2, DANS COPRO AVEC ASCENSEUR, COMPR ENTRÉE, SÉJOUR 21M2, CUISINE E/A, 1 CHAMBRE, SDB AVEC WC, CHAUF IND, CHARGES : 1002 €/ AN. DPE:E .(1030). DPE : E 119 000 € dont honoraires TTC 5%

QUARTIER QUEBEC APPT F4, 84M2 COMPR ENTRÈE, SEJOUR, CUISINE, 3 CHS SDB DRESSING CAVE PARKING ASCENSEUR. TRAVAUX À PREVOIR. DPE : EN COURS. CHARGES : 2890€/ AN. (CHAUF INCLUS)(1123). 123 000 € FAC

CENTRE VILLE F2 ,45,50M2, TRAVERSANT, COPRO SANS ASCENSEUR SITUÉ AU 1ER ÉTAGE, COMPR ; ENTREE, CUISINE, SÉJOUR, SDB, WC, CHAUF IND GAZ CHARGES:66€/M. DPE:E. (1029). 126 000 € dont honoraires TTC 4,5%

QUARTIER BAS/ST ROCH BEL APPT F4 DANS COPRO RÉCENTE AVEC TERRASSE : GARAGE EN S/SOL ET PARKING INTÉRIEUR COMPR ENTRÉE, SALLE/ SALON + CUISINE ÈQUIPÉE (OUVERTE) 29M2, LINGERIE, 3 CHS AV PLACARD, SDB, WC ,CHAUF IND GAZ CHARGES DE COPRO : 1315€/AN .DPE:C (1122). 199 500 € dont honoraires TTC 5%

AMIENS SUD / HOPITAL TRÉS BELLE MAISON RÉCENTE DE 68M2 AV JARDIN CLOS ET TERRASSE CPRT: SÉJOUR/SALON 25 M2, CUISINE E/A, WC, 2 CHAMBRES, SDB, CHAUFF ELECT, AUCUN TRAVAUX. (GJ 1117) DPE:D. 205 000 € dont honoraires TTC 5%

AMIENS / PROXIMITÉ HOPITAL SUD BEAU PAVILLON INDIV 2012 DE 110M2 CPRT: ENTRÉE, SÉJOUR AV CUIS OUVERTE 40M2, CHB ET SLL D’EAU, ÉTAGE 3CHB, SDB, GARAGE, TERRASSE, JARDIN, CHAUFF GAZ. DPE EN COURS. (1121) 272 000 € dont honoraires TTC 5%

METROPOLE SUD TRÉS BEAU PAV D’ARCHITECTE SUR TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 1600M2 CPRT: ENTRÉE, SALON/SÉJ. 45M2 AV CHEMINÉE, CUIS. E/A 14 M2, CELLIER, 1 CH ET SSE, WC. A L ETAGE : 3 CHS, 2 WC, SDB ET SLL D’EAU, DRESSING, MEZZANINE/ BUREAU, S-SOL CPLET DE 100M2, TERRASSE. DPE : B (1110). 447 000 € dont honoraires TTC 4%

MÉTROPOLE SUD / HOPITAL TRES BEAU PAVILLON D’ARCHITECTE 170M2 HB SUR SOUS-SOL COMPLET CPRT: HALL, SALON/SÉJOUR 56M2 AV BAIES VITRÉES S/TERRASSE, CUISINE OUVERTE, CHB/SLL D’EAU, ÉTAGE 3CHB, SDB, DRESSING, GARAGE.(1114). 495 000 € FAC

QUARTIER SUD PAVILLON D’ARCHITECTE RÉCENT DE CONCEPTION MODERNE, 232M2 HB S/1100M2 DE JARDIN CLOS ET ARBORÉ , CHAUF PAR LE SOL ; BEAU SÉJOUR 60 M2 AV CUISINE EQUIP OUVERTE, 2 CHS, SDB À L’ÉTAGE MEZZANINE, 4 CHS, SDB, WC, 1/2 SS-SOL. EXCEL ÉTAT .DPE:B (1096). 562 000 € dont honoraires TTC 4%

Toutes Transactions Immobilières

23, rue de Paris - 80000 AMIENS

03 22 89 14 09 Courriel : dv.immo@wanadoo.fr

Proche gare (10 mns à pied) Quartier St Anne Amiénoise entièrement rénovée de 76m2 salon, cuis meublée, 3 chbres SDB à l’étage. Cour et cave. Aucun travaux à faire DPE : D 168 700 € FAC 06 32 68 76 00

Longueau maison 85m2 à rénover en retrait de rue sur terrain de 650m2. Possibilité de rentrer véhicules dans la propriété. Salle/ salon cuisine 3chbres SDB wc dépendance. Fort potentiel DPE : F 150 000 € FAC 06 32 68 76 00

VENTES LOCATIONS

Saint-Fuscien Pavillon individuel de 95m2 sur un terrain de 2500m2. Grand séjour lumineux, cuisine équipée, 3chbres, SDE, sous-sol avc garage. Vue exceptionnelle pour ce pavillon sans vis-à-vis. DPE : F 280 000 € FAC 06 32 68 76 00

A LOUER

Amiens Sud Maison avec beaucoup de charme de 68 m2 offrant cuisine vue sur cour et petit jardinet, séjour, salle de bain , 3 chambres. Chauffage central au gaz. DPE : D 164 300 € FAC 06 30 92 06 78

Amiens Sud F2 récemment rénové offrant entrée, séjour avec cuisine américaine, 1 chambre, une salle d’eau, WC. Place de Parking privative. Situé dans une copropriété. Nb de lots : 11. Charges de copropriété : 65€ /mois. DPE : E 105 000 € FAC 06 30 92 06 78

Corbie Studio de 35 m2 offrant grand séjour lumineux avec coin cuisine éq., salle de bain, WC. (banderole a louer). Chauffage électrique. Charges : 20 €. DPE : E 370 € de Loyer 06 30 92 06 78

Charmant Village boisé 15mn de Péronne 20mn de Ham Belle Longère en briques de Plain/ Pied Menuiseries PVC Neuves 3 Chbres RdC et Vaste Grenier aménageable. Chaudière à Condensation neuve. DPE en cours 120 000 € FAC 06 28 04 88 01

15mn de Ham Idéal Artisan Maison de caractère sans voisin comprenant Gdes Dépdces. CC Fuel +3 Pompes à chaleur,et Piscine couverte et chauffée. DPE en cours 335 000 € FAC 06 28 04 88 01 A Négocier

10mn Amiens Est Gd Pavillon en V de Plain/Pied 6 Chbres et Etage aménageable (Vélux) sur Beau Terrain arboré Menuieries Alu neuves anisi que Chaudière à Condensation. DPE en cours 319 000 € FAC 06 28 04 88 01

VENTES & LOCATIONS IMMOBILIÈRES Pierre-Alain Fontaine 06 32 64 56 55 EXCLUSVITE - MAISON AVEC COUR-146m2 - Amiens

Retrouvez-nous sur Facebook

Eléonore Grasset 06 75 89 79 94

AU CŒUR D’HENRIVILLE BELLE AMIENOISE LUMINEUSE CPDT ENTREE, DBLE SEJOUR AVEC CHEMINEE, GDE CUIS E/A AV COIN REPAS ET WC. AU DEMI-PALIER : DRESSING, SDB ET WC. AU 1ER PALIER : 2 CHBRES GRA. AU 2EME : GDE PIECE D’ENV 28M2 ET S.DOUCHES. DPE : D REF : 15-232 336 000 a FAC dont 5% d’honoraires ttc

MAISON AVEC EXTERIEUR - 270M2 - AMIENS QUARTIER ST HONORE, PROCHE CV, BELLE MAISON MODERNE EN RETRAIT DE RUE D’ENV 270M2. CPDT: SUPERBE ESPACE DE RECEPTION LUMINEUX OUVERT SUR CUISINE E/A D’ENV 120M2, SALLE TV/BUREAU, ARR-CUIS. ET LINGERIE, PIECE A AMENAGER D’ENV 60M2 ET WC SEP. AU 1ER: 4 CHS, SDB, DRESS ET WC SEP. DEP, 5 PARKINGS. DPE : EN COURS. REF : 15-230 482 000 a FAC dont 4,78% d’honoraires ttc

MAISON AVEC JARDIN-137m2 - 15 MIN AMIENS SUD MAISON REFAITE EN 2010, CPDT : ENTREE, SEJOUR LUMINEUX, CUISINE OUV. E/A, 1 CHBE AV DRESSING, SDB ET DOUCHES. A L’ETAGE : MEZZ, 2 CHBES, 1 BUREAU, S/DE DOUCHES. PARCELLE : 857M2, SS-SOL CPLET. DPE : C REF :14-179 257 250 a FAC

MAISON + JARDIN ET PISCINE-179m2 - 5 min d’Amiens sud CPDT ENTREE AVEC PLACARD, SEJOUR AVEC CHEMINEE OUVERT SUR CUISINE E/A, GDE VERANDA EXP SUD, CHBE, SALLE D’EAU, WC. A L’ETAGE : 2 GDES CHBES, SDB. SS-SOL COMPLET, PARCELLE : 1200M2, PISCINE EXT CHAUFFEE. DPE : EN COURS. REF : 15-209 374 000 a FAC

dont 5% d’honoraires ttc

WWW.LAGENCEDURY.FR

HAP

dont 4,76% d’honoraires ttc

80 ROUTE NATIONALE À DURY - 155 RUE LAURENDEAU À AMIENS

17, rue Jules Barni - AMIENS Isabelle Pelletier : 06 33 17 71 24 Cédric Sallé 06 43 39 70 79 Location & Gestion : Sylvie Heulin : 06 81 31 19 13 Océane Constantin : 06 10 91 32 74

immobilier EXCLU

EXCLU

AMIENS à 2 pas du centre ville : IDEAL INVESTISSEUR : Appartement 2 pièces de 30 m² loué 500 euros DPE : E Réf 1258 95 000 € FAC dont x% hono agence

SAINT ACHEUL : Appartement coup de cœur de 121 m² avec terrasse et garage. 2 chambres-cuisine-DPE:D Réf 1261 280 000 € FAC dont x% hono agence

SAINT-HONORE : Maison de ville et jardin. Belle maison de ville130 M². 4 chambres sejour. Réf 1236 235 000 € FAC dont x% hono agence

7 min à pied de la gare dans le secteur privilégié d’Henriville : au calme et proche toutes commodités Maison 100 M² 3 chs, cuisine salon cheminée. Le tout en très bon état. DPE : vierge Réf 1262 190 000 € FAC dont 5% hono agence

PRODUIT RARE A LA VENTE-HYPER CENTRE : Appartement 62 M² une chambre ascenceur garage DPE : Vierge Réf 1263 178 000 € FAC dont 5% hono agence

DURY : Pavillon sur sous-sol complet et grand terrain-4 chambres- 2 salles de bains-séjour. DPE : E Réf 1260 465 000 € FAC dont 5% hono agence

HYPER CENTRE VILLE : Appartement dans résidence de standing 4 pièces de 105 m² avec ascenseur et cave. Cpt, une entrée, salon/salle parqueté, balcon, cuisine, sde, wc ind, 3 grandes chambres. Chauffage gaz de ville. Bcp de charme à voir rapidement ! DPE : D Réf GAU 1100 € + 50 € charges

Suite à de nombreuses reservations, nous avons un besoin urgent de biens en location afin de répondre à nos demandes ! N’hésitez pas à me contacter Océane CONSTANTIN !

Retrouvez-nous sur notre site internet :

www.hapimmobilier.com

Agence du Centre 03 22 92 16 31

1bis, rue Allart - 80000 AMIENS - contact@agenceducentre.fr BAS SAINTE ANNE MAISON DE VILLE ART DÉCO, PROCHE CENTRE ET GARE, CPT VASTE ENTRÉE, SÉJOUR-SALON SUR PARQUET AVEC CHEMINÉES MARBRES, CUISINE A/E, ESPACE REPAS. SUITE PARENTALE AU RDC. AUX ETAGES : PALIER, 6 CHS, BUREAU, 2 SDB, GRENIER AMÉNAGEABLE. TERRASSE JARDIN ARBORE EXPO SUD OUEST, GARAGE BEAUCOUP DE CACHET, DPE D.

800 000 E FAC

HENRIVILLE

IMMEUBLE DE RAPPORT MAISON DE VILLE D’ENVIRON

PROCHE CIRQUE, CPT : UN LOCAL COMMERCIAL,

140M² CPT ENTRÉE, SÉJOUR-

UN APT T3,

SALON, CUISINE, BUREAU,

T2 + GRENIER AMÉNAGEABLE, GARAGE + 3 PARKINGS,

5 CHAMBRES SUR PARQUET,

RÉNOVATION À PRÉVOIR

SDB, GRENIER, CAVE, COUR

BEAUCOUP DE POTENTIEL

DPE EN COURS.

315 000 E FAC

295 000 E

Toutes nos offres sur : www.agenceducentre.fr T3 / T4 - HENRIVILLE

CENTRE VILLE

RÉSIDENCE SAINT LOUIS, APT AU 3ÉME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR. CPT : VASTE ENTRÉE, SÉJOUR-SALON, CUISINE AMÉNAGÉE, 2 CHAMBRES, SDB. CAVE, GARAGE, BALCONS. RÉNOVATION À PRÉVOIR DPE EN COURS.

TYPE 2 DE 53 M², PROCHE FACS, CITADELLE, CPT, SÉJOUR-SALON AVEC CUISINE AMÉNAGÉE, SDB, UNE CHAMBRE, PARKING, ACTUELLEMENT LOUÉ, IDEAL INVESTISSEUR EXCELLENT ETAT DPE E.

195 000 E FAC

105 000 E FAC

CENTRE VILLE

BOVES RUE DES JACOBINS,

MAISON DE VILLE CPT

APT TYPE 2 AU DERNIER

SÉJOUR-SALON, CUISINE

ÉTAGE, CPT ENTRÉE, SÉJOUR

AMÉNAGÉE, SALLE D’EAU,

AVEC COIN CUISINE, SDB,

UNE CHAMBRE PALIÈRE,

UNE CHAMBRE, UN ESPACE

UNE CHAMBRE, JARDIN.

GRENIER. BON ÉTAT.

AUCUN TRAVAUX

IDEAL INVESTISSEUR DPE EN COURS.

92 000 E

JARDIN

DPE EN COURS.

145 000 E FAC

AMIENS - 27, rue de Beauvais SARL ADRAR IMMOBILIER - SARL au capital de 15 244,90 euros - RCS AMIENS 403 045 354 Carte professionnelle AMIENS T 216 - Garantie financière CEGI

www.laforet-amiens.com Tél. 03 22 80 79 79 EXCLUSIVITE

QUARTIER SAINT PIERRE Maison amiénoise : entrée, séjour, cuisine, salle d’eau, 3 chambres, cave, cour. Classe énergie: F

91 800 €*

EXCLUSIVITE

SALOUEL - Pour investisseur Appart F2 loué: entrée, séjour-cuisine sur balcon, S/d’eau, chambre, parking. Loyer 462 E/mois HC. Classe énergie: E. 97 200 €*

AMIENS - PROCHE CENTRE VILLE Appartement de type F2: pièce principale avec coin cuisine équipée, salle d’eau, chbre, parking. Classe énergie: D. 97 200 €*

Chaque agence est une entité indépendante

EXCLUSIVITE

AMIENS - FAUBOURG DE HEM Maison amiénoise comprenant séjour, cuisine, pièce d’eau, wc, 2 chambres (dont 1 avec baignoire), cave. DPE : C. 97 200 €* EXCLUSIVITE

AMIENS - SAINT HONORE Maison amiénoise comprenant séjour, cuisine aménagée, véranda, salle d’eau, 2 chambres et cave. Classe énergie: E. 118 300 €*

AMIENS - HENRIVILLE Immeuble standing, Appartement F2 duplex: entrée, séjour lumineux, cuisine, SdB, chambre, cave. DPE Vierge. 118 300 €*

EXCLUSIVITE

AMIENS SUD Résid avec asc, bel appart F3: entrée, séjour sur balcon, cuisine, 2 chambres, SdB, cave, parking. Classe énergie: E. 144 500 €* EXCLUSIVITE

AMIENS - BAS HENRIVILLE Maison avec jardin: local au RdCh, séjour, cuisine avec balcon, SdB, 3 chbres, bureau, cave. Travaux. DPE vierge. 155 000 €* EXCLUSIVITE

AMIENS SUD Pavillon de plain-pied: entrée, séjour, cuisine, salle d’eau, 4 chambres, cave, garage, jardin. Classe énergie : E. 170 800 €* EXCLUSIVITE

AMIENS - PROCHE CENTRE VILLE Maison amiénoise: entrée, salle, salon, cuisine, salle de bains + douche, 3 chbres, bureau, cave, cour. DPE vierge. 197 000 €* EXCLUSIVITE

CAGNY - Proche Gare de Longueau Pavillon: salle, salon, cuisine équipée, salle d’eau, 3 chambres, grenier aménagé, garage, jardin. Classe énergie: D. 202 000 €* AMIENS PROCHE GARE Grande maison: entrée, séjour, salon, cuisine, 5 chambres, 2 bur, SdB, S/d’eau, cave, garage, jardin. Classe énergie : F. 265 300 €*

EXCLUSIVITE

HAVERNAS Pavillon indiv: séjour, cuis équip, SdB, S/d’eau, 4 chambres (dt 2 au RdCh), ss-sol, garage, jardin. Classe énergie: E. 233 800 €*

AMIENS- QUARTIER ST HONORE Maison amiènoise: entrée, séjour, cuisine, buanderie, salle d’eau, 3 chbres, 1 bureau, cave, belle cour. Energie: D. 170 800 €* EXCLUSIVITE

RIVERY Maison indiv: séjour, cuisine équipée, salle de bains, 3 chambres, véranda, ss-sol, garage, jardin. Classe énergie: E. 202 300 €* EXCLUSIVITE

AMIENS - VALLEE DES VIGNES Pavillon indiv: séjour, cuis équip, SdB, 4 chambres (1 au RdCh avec S/d’eau), ss-sol, garage, jardin. Classe énergie: D. 317 800 €*

SAINT OUEN Belle maison en briques: entrée, séjour, cuisine, 4 chambres, grenier aménageable, cave, jardin. Classe énergie: D. 155 000 €* EXCLUSIVITE

AMIENS - SAINT MAURICE Double amiénoise: entrée, cuisine, salle, salon, salle de bains, 3 chambres, bureau, grenier, cave. Classe énergie: D. 176 000 €* EXCLUSIVITE

RIVERY Pavillon: séjour avec CfB, cuis équip, SdB, 3 chs (dt 1 au RdCh), ss-sol aménagé, garage, jardin. Classe énergie: D. 223 300 €* EXCLUSIVITE

AMIENS SUD Maison de maître: hall d’entrée, gd séjour avec CfB, salon, 7 chbres, SdB, garage, terrasse, beau jardin. DPE Vierge. 609 000 €*

* Les prix de vente sont nets, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière et les loyers sont charges comprises

la vie, la maison, laforêt.

03 22 97 97 27 06 20 00 72 86 www.sainte-anne-immo-amiens.fr

Mathieu BERLY

SIVITE

EXCLU

Longueau - 5 min à pied de la gare SNCF : Amiénoise style contemporain d’env 105 m2 cpt: vaste séjour/salle à manger, cuisine ouverte équipée, Wc. Au 1er: palier, 2 chs. Au 2 eme: palier, 1 chambre, SdB. Terrasse et jardins clos. COUP DE COEUR ! réf 128 DPE : D 232 000 € FAI

Amiens- St Pierre 5 min du centre ville : Amiénoise d’env 120 m2 avec cour cpt : vaste séjour/salle à manger ( 45 m2 ), cuisine, SdB. Au 1 er: palier, 2 chs. Au 2 ème : palier, 1 chbre, SdB, Wc. Cour, cave. CC. gaz, double vitrage. HABITABLE DE SUITE ! réf 127 DPE D 212 000 € FAI

Amiens St Acheul : Amiénoise d’env 110 m2 cpt au rdc : couloir, séj/ salle à manger, cuisine/coin repas, Wc. Au 1 er: palier, chbre av dressing, SdB. Au 2 ème: 2 chs dont 1 avec dressing. Jardin clos et gge avec porte motorisé accessible depuis celui ci. Réf 125 DPE D 232 000 € FAI

Amiens- Saint honore 2 min du centre ville à pied : Amiénoise d’env 90 m2 avec cour cpt au rdc: couloir, séjour/salle à manger, cuisine, sdb avec wc. Au 1 er: palier, 2 chs. Au 2 ème : 1 grande chambre Cour , cave. A VOIR VITE ! réf 124 DPE D 185 000 € FAI

Amiens proche hôpital sud : Loft d’env 165 m2 dans résidence de standing av gge de 30 m2 et place de parking cpt : entrée, vaste séjour (60 m2) , cuisine, 3 chs, sdb, Wc, pièce supp. (60 m2 non comptabilisés dans les 165) à aménager (poss. chbres supp. S/de jeu ou de sport ). AFFAIRE EXCEPTIONELLE ! Réf 121 DPE D 265 000 € FAI

Amiens Secteur Longpré Les Amiens : Ensemble immobilier composé d’un pavillon d’une surface d’env 300 m2 et de 3 maison vendus louées rapportant 1900€/ mois. Places de parkings. AFFAIRE EXCEPTIONELLE 1100 € DU M2 ! Réf 120 DPE D 578 000 € FAI

Amiens ouest 10 min du centreville : Maison de ville (80 m2) avec jardin et accès véhicule cpt au rdc: séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, SdB, chambre. A l’étage : 2 chs. Possibilité d’agrandissement ! EXCEPTIONNEL ! réf 133 DPE vierge 88 000 € FAI

Longueau : Pavillon semi mitoyen d’environ 100 m2 comprenant vaste séjour avec cuisine équipée, wc. A l’étage : palier, 4 chambres, sdb. Terrasse avec store banne motorisé, jardin TRES BELLE PRESTATTIONS ! réf 132 DPE D 238 000 € FAI

Amiens gare / la vallée : Amiénoise rénovée 2 fenêtres en façade avec cour comprenant au rdc : couloir, séjour / salle à manger, cuisine équipée, Wc Au étage ; 3 chambres et salle de bain. COUP DE COEUR ! Réf 131 DPE D DPE : NC 183 000 € FAI

SIVITE

EXCLU

73 rue Jules Barni - 80000 AMIENS RCS : AMIENS 803 971 555 - Carte professionnelle n°464 - Garnatie financière GALIAN

Nicolas Verdier 06 75 21 21 69 Email : nicolas@verdierimmobilier.com

Vous vendez, contactez-nous que l’on puisse (gratuitement pour vous), proposer votre bien à nos clients AMIENS PROCHE HIPPODROME

Appartement en RdC de 135 m² hab Hall, cuisine, grand séjour sous véranda, 2 chambres, s.d.b, wc, lingerie. Jardin clos de 300 m². Garage. Très bon état général. Energie : nc. 269 000 € dont 3.4 % de frais

AMIENS AVENUE FOY

Maison de 83 m² hab : Couloir, salon en parquet, salle, cuisine éq., wc. Palier, 3 chbres, sdb / wc. Cour. Très bon état ! Energie : E. 172 000 € dont 4.4 % de frais

INVESTISSEMENT AMIENS SAINT PIERRE PROCHE CITADELLE Immeuble de rapport comp : 7 appts garage. Rapport de 35 000 € / an H.C. 425 000 € dont 5% de frais

SECT. RAINNEVILLE

Maison individuelle de plain pied: Hall, un beau séjour avec cheminée et cuisine ouverte, 2 chambres, s.d.b, wc. Jardin clos en pelouse. Le tout en très bon état !! Energie : D. 147 000 € dont 5 % de frais

AMIENS QUARTIER QUÉBEC

Appartement en duplex de 43 m² hab : Hall, séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain et wc. Place de parking. Le tout en très bon état. Charges de 73 € / mois. 105 000 € dont 5 % de frais AMIENS, RUE ST FUSCIEN

Amiénoise 100m²: hall, séjour, salon, grande cuisine équ, sdb, wc. Palier, 3 chs, grenier. Cave. Jardin 300m². Energie : D. 188 000 € dont 4.7 % de frais

AMIENS, AV FOY

Maison amiénoise comprenant : Séjour, cuisine, salle d’eau/wc et 2 chambres. Petite cour. Cave. Energie : D Bon état général. 100 000 € dont 7% de frais

SECT. RAINNEVILLE

Terrain de 1.8 hectare dont 5 000 m² constructible. Vue agréable et dégagée ! 157 000 € dont 5 % de frais

AMIENS ST PIERRE

Appt en duplex de 70 m² hab : Hall,séjour avec cuisine ouverte, wc, 2 chs, sdb. Balcon avec vue dégagée sur le parc et la cathédrale. Energie : E. Poss. d’achat garage. 158 000 € dont 5.3 % de frais

AMIENS ST HONORÉ

Maison amienoise : Salle, salon, cuisine am., wc. Palier, 2 chs, s.d.b/ wc. (3eme ch poss.) Cour agréable. Cave. Exc. état !! Energie : C Possibilité d’achat d’un garage. 167 000 € dont de 5% de frais

AMIENS MEGACITE

Maison cpt : salle salon, cuisine aménag. Palier, 3 chambres, salle de bain. Garage, jardin. Le tout en très bon état. Energie NC. 198 000 € dont 4,2 % de frais

AMIENS ST PIERRE

Prox citadelle. Amienoise de 75 m² hab sur 2 nvx. Poss. de créer 2 appts. Maison cpt : grd séj., cuis., s.d.b, wc. Palier et 2 grdes chs. Cour + atelier. Qques trvx à prévoir. Energie : E. 110 000 € dont 4.7 % de frais

L’immobilier de père en fils 17, bld des Célestins (face parc St Pierre)

AMIENS

www.verdierimmobilier.com Je vous souhaite à tous d’excellentes fêtes de fin d’année. Pour vos projets immobiliers de 2016, je mets à votre disposition mon expérience et mes compétences afin de mener au mieux votre projet. Vous souhaitez vendre, contactez moi. Négociateurs immobiliers de père en fils depuis 1973. AMIENS

Sur 3 400 m² de terrain avec rivière. Belle propriété cpt :1 maison d’habitation avec 4 chs. Grde cour intérieur. Garage. Salle de réception de 40 m². 2 studios. Piscine chauffée de 9m x 4m. Excellent état !!!. 450 000 € dont 3.3 % de frais

5 MIN AMIENS N-EST

Belle maison en biques de 168 m² hab : Hall, salle, salon, cuisine, coin repas, bureau, s.d.b, wc. Palier, 3 chs, bureau. Grd grenier aménageable. Garage. Dpdces. Terrain clos de 1 400 m². Energie : D. 310 000 € dont 3.3 % de frais

LONGUEAU

Pavillon de 100 m² hab. comp : Séjour avec cuis. équipée ouverte, wc. Palier, 4 chs, s.d.b, wc. Garage. Jardin. Excellent état ! Energie : E 239 000 € dont 3,9 % de frais

BOVES

Pavillon indiv de p-pied de 125 m² hab : Hall, séjour, cuisine éq., 3 chambres, sdb, wc. S-sol cplet (3 V, lingerie et chbre d’amis). Terrain clos de 1 500 m² avec vue dégagée et agréable. Bon état Energie : F. 235 000 € dont 4.9 % de frais AMIENS, HORTILLONNAGES

Pavillon 150 m² hab. : Hall, cuisine équipée, beau séjour, 1 ch de plain pied avec s.d.b et wc. Grd palier de 30m² et une grande chbre. Ssol cplet (3 V).Terrain de 2 400 m². Excellent état !! Energie : D. 329 000 € dont 3 % de frais

RAINNEVILLE

Pavillon en briques indiv : Hall, cuisine équipée, un beau séjour avec cheminée, 2 chs de p-pied, sdb et lingerie.Palier, mezzanine, 2 chs, salle d’eau /wc. Grde véranda. Sous-sol 2 V. Terrain de 5 000 m². Très bon état. Energie : nc. 329 000 € dont 2.8 % de frais

AMIENS, PROCHE MÉGACITÉ

Pavillon ind de qualité de 110 m² hab : Hall, séjour/salon de 60 m², cuisine am., 2 chs de p-pied, sde et wc. A l’étage : 1 ch et grenier. S-sol cplet. Terrain clos de 500 m². Terrasse plein sud. Energie : F Très bon état !!! 252 000 € dont 5 % de frais AMIENS RTE D’ABBEVILLE

Sur terrain clos de 1 500m². Pavillon indiv de qualité de 120m² hab : Hall, séjour avec cheminée, cuisine équipée, 3 chs de plain pied, s.d.b, wc. Palier, 1 ch + grenier. S-sol cplet. Très bon état général. Energie : E. 288 000 € dont 2.8 % de frais

CAMON

Pavillon de 200 m² habitable comp: Hall, grand séjour, salon, cuisine ouverte, chambre de p.pied, s.d.e. Palier, 3 chs, bureau, s.d.b/wc. Atelier. Parking. Terrain de 1 300 m². Géothermie. Energie : B 397 000 € dont 3 % de frais

nes-immo-by-cjp@orange.fr

Pavillon d’une surface habitable de 106m² Comprenant un séjour de 18m² + un salon de 13m², Cuisine Aménagée et Équipée 12m², + WC. Au 1er étage 3 chambres plus un bureau + une salle de bain+ WC. Jardin : 395m² + 1 Garage. DPE: C REF: 329KB 242 000 € FAI

Pav à 5 min d’Amiens Récente construction 2011. Surface hab 148m², comprenant une cuisine A/E ouverte sur le séjour d’une surface de 45m². S/d’eau avec douche à l’italienne en RdC, wc séparé, 1 ch également. A l’étage 2 grdes chs de 16m² + une SdB + WC. Terrasse de 28m² sur jardin de 516m². Gge 90m² . Arrêt de bus devant maison DPE: E REF 313KB 340 000 €FAI

Amienoise de 87m², située a Amiens Quart St acheul Comprenant un séjour et un salon avec cuisine A/E, WC salle de bain séparée. Au 1er étage 2 chambres, au 2eme étage 1 chbre possible d’aménager le grenier en 4eme chambre. Cour 22m².+ Garage. DPE: en cour. REF: 323KB 175 000 € FAI

Appartement de 86m² à 10 min à pied du centre-ville comprenant : entrée, séjour double de 32m², cuisine aménagée, 2 chs de 13m² et 10m², possibilité 3ème chambres, salle de bain, WC séparé. Cave et place de parking. DPE : D. Réf : 325QH 128 000 € FAI

Appartement duplex comprenant au RDC, entrée, WC séparé, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. A l’étage : 2 chambres, une salle d’eau. Idéal jeune couple ou investissement locatif. DPE : E. Réf : 305QH 117 000 € FAI

Maison de 105m² cpt au RDC, une belle véranda lumineuse de 13m², une grande pièce à vire de 40m² avec une belle cheminée ancienne, cuisine A/E, SdB, une chambre de 12m². A l’étage, 2 belles chs, un dressing et une salle de jeux. Garage 1 voiture, poss. de mettre un autre véhicule devant la maison. Un jardin de 500m². DPE : en cours. Réf : 252QH 219 000 € FAI

Maison de 120m² à rénover, terrain de 140m² avec dépendance. Double vitrage et volets élec sur toute la maison. Idéal pour investisseur ou jeune couple. DPE: en cours Ref: 119 AD 60 000 € FAI

Maison avec travaux comp: cuisine, séjour, 2 chbres, sdb avc wc. Grenier aménageable, terrain de 940m² avec dépendances. Idéal jeune couple ou investisseur. DPE: G Ref: 332AD 56 000 € FAI

A voir A 10 min du CHU Sud Maison picarde spacieuse de 206m² avec jardin de 2600m², garages, nombreuses dépendances. Possibilité de louer deux F1 de 30m² chacun. Idéal chevaux ou Artisans. DPE: D. Réf: 331EP 395 000 € FAI

Axe Amiens-Roye, Maison de maître avec beaucoup de charme de 304m² comp au RDC: séjour, cuisine AE, arrière cuisine, une chambre ou petit salon, SDB. A l’étage: 4 chs, dressing, une S/d’eau. Au 2ème étage Grenier aménageable. Caves. Terrain 5300m². Nombreuses dépdces. Idéal Chevaux. DPE: D. Réf: 328EP 315 000 € FAI

A 15 min d’Amiens Sud maison de 150 m² comp. d’un beau séjour, cuisine AE, véranda, coin bureau, buanderie. A l’étage 3 chambres, SDB. Jardin 1600m², dépendances. DPE: E. Réf: 73EP.AO 225 000 € FAI

Maison de 120m² . comp: entrée, cuisine équipée aménagée, séjour salon, sdb, wc, 5 chbres, buanderie. A l’étage comble aménagé poss. de faire 2 chbres. Terrain de 700m² entièrement clos avec garage. DPE: F Réf:295AD/JM 138 000 € FAI

71, rue Vulfran Warmé - 80000 AMIENS

03 22 51 00 10

nesimmo

Superbe propriété de 380m² 10 min Amiens Amiens CPT une grande entrée mezzanine, cuisine A/E, grand sejour de 60m², 2 salles de bains, salon d’été plein sud, 7 chambres, cave, dépendances, 7 000 m² de jardin, garage et locatif indépendant. A voir absolument. DPE D REF 338BOSSTJ 470 000 € FAI

www.nesimmo.fr

Pavillon d’architecte de 187m² Amiens Sud CPT entrée, séjour de 40m² avec cheminée, cuisine aménagée équipée, 6 chbres, 2 salles d’eau, 2 WC. Sous-sol complet, garage 3 places, véranda, beau jardin. DPE D REF 333BOSSTJ 465 000 € FAI

nesimmo

A saisir ! Immeuble divisé en 4 logements comprenant 2 grands studios avec cour et 2 T2. Propriété très bien entretenue très bonne de rentabilité, aucun travaux à prévoir sur les logements. DPE: E. Réf: BOSS 225 000 € FAI

A saisir ! Centre ville 500m² de hangar sur 3 niveaux possibilité loft plus locatif. Le tout est divisible très facilement. A visiter absolument avec votre architecte. DPE: en cours. Réf: BOSS260 350 000 € FAI

Amiens Sud Bureaux, Poss. habitation ou immeuble de rapport 130m² sur 3 niveaux + cave voûtée. Idéal investisseurs. De beaux volumes vous attendent ! RÉF : 307EIEP / DPE : D 160 000 € FAI

Secteur Amiens Sud Pavillon moderne 136m² : Séjour lumineux avec cuis. éq., suite parentale et wc. A l’étage : Palier, 2chs poss. 3. Salle d’eau avec wc. Cellier, garage. Jardin 600m² avec terrasse + dép. RÉF : 311EIEP / DPE : C 367 000 € FAI

Amiens Sud Pavillon récent de 189m² : Entrée avec placard, séjour avec cuisine éq., 1ch, salle d’eau avec wc. A l’étage : Palier 32m², 4chs, sdb et wc. Gge., jardin de 550m² avec terrasse, s-sol complet 162m². RÉF : 87EI / DPE : C 398 000 € FAI

Maison 110m² garage A voir : un séjour de 30m² avec véranda, une salle de bain une cuisine. A l’étage 3 chambres spacieuse et un bureau (possibilité deuxième salle de bain ) grenier aménagé,véranda lumineuse, d’un jardin plein sud , un garage double . DPE: E Ref: hb334 157 000 € FAI

10 min Amiens A VOIR ABSOLUMENT :maison cmpt : séjour / cuisine de 30m². a l’etage SDB et WC , Une chambre et au deuxième étage une seconde chambre . Dispose d’une une terrasse ,un jardin ainsi qu’un garage. Proche toutes commoditées et écoles. Idéal investisseur et/ou 1ier achat PAS DE TRAVAUX DPE: E ref : HB326 98 000 € FAI

A voir rapidement. AMIENS ST ANNE Jolie Amiénoise de 80 m² hab. comp. un beau séjour d’ env. 25 m², cuisine AE, wc au rdc; 3 chs, salle de bain avec wc; cave,cour. DV, CCGaz. DPE: D, Ref.: 297MCD 160 000 €FAI

Quart. St Pierre- Amiénoise d’env. 75 m² comprenant au rdc: couloir, séjour, cuisine aménagée, salle d’eau, wc. Au 1er étage: 2 chambres. Au deuxième étage: grenier aménageable pouvant être une chambre supplémentaire. Cave, cour. DPE: E. Réf.:134MCD 129 000 € FAI

Quart. Quebec Pavillon d’ env. 95 m² cpt: hall d’ entrée, séjour d’env. 29m², cuisine, wc indépendant, laverie ou poss. salle d’eau au rdc. A l’ étage: 3 grandes chambres, 1 salle de bain. Chauffage au Gaz + Cheminée. Garage. Terrasse + jardin. DPE : E. Réf.: 141MCD 160 000 € FAI

AILLY-SUR-SOMME 10 bis, rue Jean Jaurès

SOMME IMMOBILIER www.somme-immobilier80.com

03.60.60.40.60

IVITE

S EXCLU

Proche Beffroi, T2 entièrement rénové d’environ 50m2, situé au 3ème étage d’une petite copropriété et offrant: Entrée, séjour avec cuisine US, 1 ch, Sd’eau, WC. Garage dans cour intérieure. Box. DPE: NC Rèf : 792 AMIENS CENTRE Prix : 157 000 a FAI

AILLY/SOMME

Pavillon individuel de pain-pied offrant: S/ Salon avec CFBI, cuisine US, 3 chambres, Sd’eau, WC. Grenier aménageable (Poss. 2 à 3 chs). Garage, dépendance, terrasse. Sur 520m2 de terrain clos, dans une paisible résidence. FAIRE VITE!!! DPE: D Rèf : 722 Prix : 177 000 a FAI

Maison de ville offrant: Pièce à vivre avec cuisine A/E, Sd’eau avec WC. A l’étage: 1 belle chambre. Rue calme et stationnement facile. Idéale 1ère acquisition ou investisseur !!! DPE: D Rèf : 797 AMIENS ST-HONORÉ Prix : 84 000 a FAI

Maison individuelle de 110m2 et offrant: Séjour, gde cuisine AE, Sd’eau, 1 ch de p-pied, WC. A l’étage: couloir, 3 belles chs. Garage, terrasse, cour, jardin clos et sans vis-à-vis de 307m2. De beaux volumes! Secteur Prisé, à 5 minutes d’Amiens!!! DPE: D Rèf : 788 PROX BERTANGLES Prix : 157 000 a FAI AILLY/SOMME

Magnifique chaumière de 110m2 offrant: S/salon av poêle à bois, cuisine A/E, 2 cas de p-pied dont 1 av Sd’eau, SDB, laverie, WC. A l’étage: palier, 2 cas et grenier. Terrain clos et sans vis-àvis de 1860m2. D.P.E: D Rèf : 754 SECTEUR FLESSELLES Prix : 188 000 a FAI

Magnifique pavillon individuel sur sous-sol complet et offrant : Séjour spacieux, cuisine équipée, 4 grandes chambres dont 2 en rez-de-chaussée, 2 salles de bains. Garage, terrasse, terrain clos et arboré de 1822m2. DPE : D Coup de cœur assuré Rèf : 783 Prix : 274 000 a FAI

Cabinet Immobilier ST DOMICE

www.immobilierstdomice.fr

- BOVES maison de caractère – entrée, salle salon cheminée, cuisine équipée et coin repas, douche, wc, chambre, bureau – Et : palier coin bureau, 3 chambres, bain et douche, wc, une grande chambre avec douche attenante – dépendances chaufferie buanderie, atelier, garage, cave, carport – terrain arboré – DPE : D 388 000 € dont hon 2,1% TTC

- SECTEUR ENTRE AILLY S/NOYE ET ST SAUFLIEU ancienne fermette – partie rénovée avec finitions à faire : salle salon, cuisine, douche, wc, 2 chambres – et partie à rénover – garage sur rue – cour intérieure avec dépendances – derrière pelouse, chaufferie, laverie – le tout sur 1250 m2 – DPE : en cours 135 000 € dont hon 3,85% TTC

- PROCHE BOVES pavillon individuel de plain pied – sur sous sol complet – entrée, wc, cuisine équipée ouverte, salle salon cheminée insert, 3 chambres, salle de bain – pelouse – sur 1000 m2 env – DPE : E 165 000 € dont hon 3,15% TTC

- BOVES : exclusivité RDC : salle avec poêle, cuisine équipée – 1er : 2 chambres, sddouche avec wc – 2ème : une grande chambre semi mansardée – DPE en cours 120 000 € dont hon 4,4% TTC

- MOREUIL maison avec grand garage et atelier – RDC : salle, cuisine éq., pièce avec placards, chaufferie – Et : sddouche, sdbain, wc, 3 chambres, bureau – terrasse, pelouse, dépendance – sup hab env 116 m2 - DPE vierge 166 000 € dont hon 3,8% TTC

- MOREUIL pavillon de plain pied – entrée avec placard, salle salon, cuisine équipée, douche, wc, 3 chambres, laverie, parking, pelouse – chauffage gaz de ville – DPE : C 173 000 € dont hon 3% TTC

- PROCHE BOVES pavillon de plain pied : entrée, cuisine équipée, salle salon insert, pergola, 2 chambres, sdbain, wc – SOUS SOL aménagé : 1 chambre, bureau, douche, et garage et atelier – pelouse – DPE en cours 215 000 € dont hon 2,4% TTC

- PROCHE BOVES pavillon plain pied - ssol aménagé : garage cave lingerie avec douche et sani broyeur, 2 chs isolées et avec fenêtres – RDC : entrée placards, cuisine équipée (1 an) salle salon, wc, sddouche récente, 3 chs, bureau – combles au dessus – chauf électrique (radiateurs neufs) dvitrage - pelouse – DPE : E 230 000 € dont hon 2,2% TTC

- PROCHE BOVES maison rénovée avec volumes, sup hab 148 m2 env : RDC : salle salon et cuis. ouverte éq., lingerie, wc, cellier, chaufferie. Et : 4 chs, wc, sdb, gge attenant, grde terrasse sans vis-à-vis, terrain arboré et rivière dans le fond – DPE : D 190 000 € dont hon 2,7% TTC

- PROCHE BOVES maison rénovée avec porche – RDC : salle salon et cuisine ouverte équipée, salle de douche, lingerie, wc – Et : 3 chambres – au dessus grenier – cour avec dépendance, pelouse – DPE en cours 234 000 € dont hon 2,2% TTC

- AILLY SUR NOYE pavillon jumelé avec garage en sous sol – RDC : entrée, wc, cuisine, salle, véranda- Et : 2 chambres, sddouche – pelouse – DPE : F 105 000 € dont hon 5% TTC

- BOVES maison rénovée - RDC : salle salon, cuisine, douche et wc - Et : 2 chambres - pelouse - DPE : vierge 145 000 € dont hon 3,6% TTC

26, rue Victor Hugo - BOVES -

03 22 09 76 69

MASSET FRERES VENTES - LOCATIONS - GESTION Amiens centre

Amiens - Proche gare et ctre ville

Amiens - Ctre ville

Appt T2 de 46 m², au 2è ét, ds Rés. stand. tranq. et sécur, comp. : ent. av. plac, cuis, séj. s/parq, pet. loggia, 1 ch. s/parq, SdB, wc ind. Grenier. Asc. hand. Poss. park. achat ou loc. Chauf. ind. gaz. Expo. O. Bon état. Ch. réel. 118,36 €/mois. C.E. : D. Réf : ML 2542 132 365 € dont 5,56% TTC d’hono.

Rés. stand. - Au dern. ét. (2 et 3/3) - Appt. T4 duplex 128 m² env, 2 logg. et 1 terr, comp. : ent, séj. 32 m², cuis. semi-ouver. am/équ, 3 ch. SdE et SdB. 2 wc. Chauf. ind. gaz (chaud. 2015). Asc. Box vélos. Gge priv. DV. (2014). TBEG. Ch. réel. 136,70 €/mois. CE : C. Réf. : ML 2539295 115 € dont 5,12% TTC d’hono.

Proche Maison Culture - Très bel appt T5 de 127 m² hab, 2è ét, comp. : ent, séj. chem. fonct. Louis XVI, cuis. am./équi, 3 chs, 1 bur, SdB, ling. Ttes fen. DV, vol. roul. mot. Chauf. col. Asc. Cave. Box. vélos ind. Exp. O. Poss. park. Lum. TB Environ. CE : D. Ch. réel. : 252,92 €/mois. Réf. ML 2535 313 500 € dont 4,3% TTC d’hono.

Amiens - Très proche Cathédrale

Amiens - Proche Préfecture

Amiens - Pro. Gdes Ecoles

Au 1er ét. d’une petite copro, gd appt atypique avec gar. et terr. priv. 100 m², comp. : vaste ent, salon CFB, bur, 3 chbres, SDB, SDE. 3 m sous plafond. Chauf. gaz réc, élect. normes, bonne expo. Charg. réel : 260,50 €/mois. CE : en cours. Réf. : ML 2544. 473 615 € dont 4,98% TTC d’hono.

Proche école privée et centre ville - Mais. anc, façades ravalées av./ar. comp. : large entrée, salle/ salon, gde cuisine ind, 5 chbres, 1 SdB, 1 SdE, grenier lum. et isolé. Cave, chaufferie. Fen. D.V. partiel. Chauf. gaz. Jard. Dép. A person. CE : en cours. Réf. : ML 2545 368 615 € dont 4,81% TTC d’hono.

Occupable de suite - Mais. Réc. et atypique de 126 m² hab., av. park. s/sol, comp. au RdC : ent., cuis. compl., séj. rythmé par 2 haut. plaf. don. s/ter. et vue cathé. Aux 2è et 3è ét. : 5 ch., 2 bel. SdE, gds plac. amén. Ch. élec. Amb. Contem. DPE : C. Ch. réel./m. : 67 €. Réf. ML 2531 489 000 € dont 3,88% TTC d’hono.

Amiens - St-Acheul

Amiens centre ville

Amiens Sud/Est - Secteur Québec

Pro. Eco. R. Luzarches, St Riquier et commerces - Studio 44 m² conver. en T2, au 3è et dern. ét, comp. : ent, séj. 29 m², cuis. indép, SdB, placard. Fen. PVCDV et vol. roul. moto. récents. Cave. Asc. aux normes. A personnaliser. Ch. réel. : 170,34 €/mois. C.E. : D. Réf. ML 2538 74 616 € dont 6,18% TTC d’hono.

Proche Maison Culture - Dans belle résidence de standing sécurisée en pierre de taille, au 1er étage, gd studio d’env. 35 m², comp. : ent. av. plac. coin cuis., séj. / ch. 25 m², SdB, WC ind. Cave. Asc. A personnaliser. C.E. : D. Ch. réelles : 126,91 €/mois. Réf. ML 2506 90 365 € dont 5,93% TTC d’hono.

Appt T2 de 54 m², au 3ème ét, refait à neuf, ambiance moderne, comp. : ent. + plac, séj. 24 m², cuis. amén./équi. neuve, 1 ch, SdD neuve. Fenêtres PVC. Vol. roul. mot. Asc. Cave. Park. priv. Exp. Ouest. Lumineux. C.E. : B. Réf. ML 2533 111 365 € dont 5,72% TTC d’hono.

Amiens Sud/Est - Secteur Québec Appt T4 de 84 m², au 1er ét, comp. : ent, séj. de 24 m² (poss. 35 m²), cuis, 3 chs dont 1 avec dress, SdB. Asc. Cave. Park. privatif. A personnaliser. Env. cal/ verd. Char. réel. 191,33 €/mois. C.E. : D. Réf. ML 2478 121 865 € dont 5,63% TTC d’hono.

Amiens - Proche Providence/Centre Impôts Ds rés. tranq. – Appt. T4 de 74 m² hab., au 5° ét., comp. : ent., séj. de 28 m² en L avec balc., cuis., 2 chs s/parq., SdB. Bon. exp. Ttes fen. PVC dble vit. Cave. Stat. aérien. Asc. TBE. Lum. Envir. calme. Char. réel. mois : 178,04 €. C.E. : D. Réf. ML 2521 137 615 € dont 5,53% TTC d’hono.

Appt T4 de 84 m², au 4° étage, comp. : ent. av. plac., séj. de 35 m², cuis. A/E, 2 chs dont 1 avec dress., SDB. Ttes fen. PVC dble vitrage. Asc aux normes. Cave. Garage privatif. Envir. calme/verd. Statut copro. de 179 lots appts. Chs réel. 231,45 €/mois. C.E. : D. Réf. ML 2478. 148 115 € dont 5,47% TTC d’hono.

Amiens ouest - Proche Parc Hotoie

Amiens - Très pche gare

Amiens - Très proche Providence

Rés. fermée et sécurisée - Beau T3 trav. lum, de 73 m², au 3° ét, refait, comp. : ent. sm/sal de 27 m² accès à terr. close de 10 m², cuis. A/E., 2 chs, gde Sd’E, placards. Asc. Cave. Gge. Ttes fen. PVC-DV Vol. roul. moto. Bon. expo. Cadre verdoyant. Occup. de suite. C.E. : D. Réf. ML 2451 148 115 € dont 5,48% TTC d’hono.

Ds rés. séc. - Pav. jum. 130 m² comp. : RDC : ent, séj. 32 m² avec cuis. A/E ouv., wc, gge. 1° ét : 3 ch., SDB, wc. 2° ét. : combles. iso. Ch. ind. gaz. Ttes fen. PVC-DV. Vol. roul. mot. Jardinet. E/O. Cop. de 55 lots ppaux Ch. réel.: 122,35 €a/mois. C.E. : C. Réf. ML 2370 247 800 € dont 5,19% TTC d’hono.

Pav. ind. retrait de rue, comp. : hall d’ent, bur, sal. d’été, séj. chem. FdB, cuis. am./équi, pièce pal, suite par. (ch, SdB, plac.), 2 chs, SdE, Débar, 2 wc, ling. Gge 2 voit. Ch. gaz. Ttes fen. DV. Vol. roul. mot. Lum. 2 dépen. Jard. d’agrément. CE : E. Réf. ML 2541 489 400 € dont 4,97% TTC d’hono.

Amiens Sud/Est - Québec

30, bd de Belfort - 80006 AMIENS Cedex 1 - 03 22 92 07 immobilier@masset-freres.fr - www.massetfreres.com

RCS Amiens 483 820 601 - CP 373 honoraires charge acquéreur

Sébastien JOSSE 06.67.27.80.80

Mandataire DELACLEF IMMOBILIER AMIENS

SALOUEL EXCLUSIVITÉ

AMIENS PROCHE CIRQUE Amiénoise 3 chambres, belle cour exposé sud. 5 minutes centre ville à pied. Idéal 1er achat ou locatif. DPE F 155 000 e FAI dont 4 % TTC d’honoraires

Pavillon belle construction d’architecte en brique couvert en ardoise. Chambres et SdB en RdC. Vaste salon salle à manger, grande cuisine. A l’étage : 3 chambres, SdB. S/sol complet et garage attenant. DPE D 438 000 e FAI dont 4 % TTC d’honoraires

AMIENS Idéal 1er achat ! Amiénoise : 3 chambres, aucun travaux. Cuisine équipée, salle de bain. Cour. DPE D 157 000 e FAI dont 5 % TTC d’honoraires

APPARTEMENT ST LEU T2 beau volume avec chambre séparée. Vue cathédrale. Salle d’eau et wc séparé. Parking en S/sol. DPE D 119 000 e FAI dont 5 % TTC d’honoraires

HYPER CENTRE APPT TERRASSE Dernier étage avec ascenseur et parking. Apt traversant avec cuisine ouverte et salon donnant sur terrasse. Expo sud. 3 chambres et grande Salle de Bain. DPE C 270 000 e FAI dont 5 % TTC d’honoraires

MURS COMMERCIAUX Emplacement 1er ordre avec activité constante. Loyer annuel 27 000 euros HT Charge et Foncier à la charge du locataire Rentabilité 7 % / an. Bail 9 ans. 390 000 e FAI dont 5 % TTC d’honoraires

IDÉAL PROFESSION LIBERAL AMIENS BAS ST ANNE Maison de plain pied 150m2 habitable. Parking privé 2 voitures. DPE C 5 minutes GARE et CENTRE VILLE AUCUN TRAVAUX 339 000 e FAI dont 5 % TTC d’honoraires

AMIENS «LES PRIMEVÈRES» Pavillon en Pierre de Taille, 6 chambres dont 2 en RdC, SdB et wc à chaque étage. Cuisine équipée. Séjour salon spacieux. Jardin au calme. S/sol complet 2 voitures. DPE E 535 000 e FAI dont 4 % TTC d’honoraires

CENTRE VILLE RARE Appartement 75 m2 avec ascenseur dernier étage séjour salon de belle taille, cuisine aménagée séparée, chambre de 25m2 divisible en 2. DPE D 179 000 e FAI dont 4 % TTC d’honoraires

AMIENS SAINT ACHEUL Amiénoise 2 chambres, cour et jardin expo sud. Local attenant avec entrée séparée. DPE en cours 209 000 e FAI dont 4 % TTC d’honoraires 29

En Décembre chez Alysse Immo Et passez de joyeuses fêtes ! U

N VE

U ND

N VE

D EN

VE DU

Offrez-vous un espace de bonheur

U U U U U ND END ND END ND VE V VE V VE

N VE

AILLY-SUR-SOMME

23 terrains à bâtir de 384 à 661 m². Commerces, écoles,

à 10 min d’Amiens

structures sportives…

A partir de 65 000 €

SAINT LEU

ITÉ

Entre la Citadelle et le centre ville,

IV US

Studio neuf avec douche à l’italienne,

placard et attente lave linge. PINEL 2016 : 16 800€ de réduction d’impôts*

80 000 € SAINT HONORE T3 neuf avec terrasse et jardin exposé plein Ouest sans visà-vis. En impasse au calme avec garage attenant. BBC + Frais de notaire réduits. Eligible loi Pinel. Disponible de suite.

195 500 € SAINT ROCH Vaste T3/T4 de 93m² avec balcon. Traversant Est pour les chambres, Ouest pour le séjour/Cuisine de 47m². Salle de bain avec douche ET baignoire. Ascenseur, cave et garage. DPE : D

ITÉ

S LU

199 900 €

SARL au capital de 7 500 Euros, Carte Professionnelle Transaction n°285, RCS. AMIENS 444 570 659

Fotolia : brilliant_girl

Tél : 03 22 22 58 02

9, place Vogel - Amiens www.alysseimmo.fr

sse c Terra T3 ave ponible dis encore

Venez visiter notre appartement T3 encore disponible et bénéficiez d’une remise exceptionnelle pour la livraison.

RT 2012

LOI PINEL

HYPER CENTRE

* voir conditions en agence

AMIENS

016 2 / 5 1 0 ! 2 PINEL Décembre n Livré e

SARL au capital de 7 500 Euros, Carte Professionnelle Transaction n°285, RCS. AMIENS 444 570 659

Tél : 03 22 22 58 02

9, place Vogel - Amiens www.alysseimmo.fr 31

L’Immobilière de Conty

François ROVILLAIN 06 47 14 29 39

www.immoconty.fr

23, Place du Général de Gaulle - 80160 CONTY

Conty Centre Maison de Ville A visiter rapidement Idéale pour 1 ère acquisition ou investisseurs !!! Comprenant : Rez-de-chaussée: Salle, salon, cuisine, Salle de Bain, wc, A l’étage: palier, 3 belles chambres, dressing. - Cour et Petite dépendance DPE en cours 95 000 € FAI

Monsures proche de Conty – Axe Amiens/ Beauvais Très Beau Pavillon semi-jumelé Comprenant: Rez-de-chaussée: Entrée, Séjour, salon, cuisine aménagée avec appareils ménagers récents, wc, A l’étage: palier, SdB, 3 belles chambres, grenier. Volets électriques - Sous sol complet avec cave, garage - Beau Jardin fleurie clôture neuve - Double vitrage Très bel environnement. DPE D 120 000 € FAI

Au cœur de Conty Maison de Ville rénovée avec un jardin Comprenant: Rez-de-chaussée: Grande Salle/salon de 50 m², cuisine aménagée, wc, A l’étage: palier mezzanine chambre, 1 belle chambre, SdB. Au 2éme étage: 1 chambre - Cave et un jardin de 200m² environ - DPE E 124 000 € FAI

A Conty Très Belle Maison avec terrasse et jardin de 600 m² clos. Comprenant sur 110 m²: RDC : Salle/séjour CfB I, salon, cuisine aménagée, Cave/ Buanderie. Etage : Palier, SdB équipée,wc, 3 chambres - Dépendance - Terrasse Jardin de 600 m² - DPE E 165 000 € FAI

A Taisnil - Proche d’Amiens Sud et de l’Hôpital. Beau pavillon ind situé dans un cadre tranquille sans vis-à-vis avec un jardin clos de 980 m² - Village très recherché - Secteur calme cpt : Une entrée, salle/salon CfB I, cuisine, wc, En demi-étage : Palier, placard, SdB, 3 chambres, Jardin arboré de 980 m² - s-sol avec buanderie, cave, garage. DPE en cours 175 000 € FAI

Secteur de Conty - Axe Amiens / Beauvais Très Beau pavillon individuel Avec un très beau jardin de 1 163 m² Comprenant : Au RDC : Entrée/couloir, séjour-salon, cuisine aménagée, SdB, W.C, 3 chambres. Dépendances, cave, Chaufferie - Beau jardin de 1 163 m². DPE E 175 000 € FAI

Axe Amiens - Beauvais Secteur Oresmaux - Flers sur Noye Belle Maison individuelle en brique avec un jardin de 890 m² Bcp de charme. Cpt sur 120 m² habitable: Au RdC : Séjour/ salon, grande et belle cuisine A/E, SdB, wc, cellier. A l’étage : Palier, 3 belles chambres. Grand grenier aménageable. Garage - Jardin clos sur un ensemble de 890 m² 170 000 € FAI A Poix de Picardie - Tout Proche Centre ville Très Jolie Maison Bourgeoise. Comprenant: RDC : Entrée, cuisine aménagée, séjour/salon CfB I, bureau, espace véranda, wc, 1 Etage : Palier, 3 belles chambres, dressing, SdB. 2ème Etage : Palier, 2 chambres, grenier. - Belle cave - Portail d’entrée - Double garage - Sous-sol: Atelier, chaufferie. Beau Jardin avec verger de 1 480 m² DPE D 225 000 € FAI

TÉL.: 03 22 41 42 99

Proche de Conty et d’Ailly/ Noye - A 20 mns Amiens Belle Maison Picarde sur jardin clos et arboré de 1 200 m² Très Bel environnement - Bcp de charme. Au RdC: Entrée, Séjour CfB I, coin salon, cuis. am., chbre dressing, SdB équipée, wc, Buanderie. 1er : Palier, 3 chs. Au s-sol : Belle cave, espace buanderie. Gge, Atelier, Abri à bois, Grde terrasse, Jardin clos et arboré sur 1 200 m². Assainissement aux normes neuf. DPE en cours 192 000 € FAI A 15 kms d’Amiens à Quevauvilliers Très belle Propriété sur 2 613 m² de jardin . Cpt sur 200 m² hab. Avec au RdC : hall d’entré, grand Séjour , salon, coin bibliothèque, cuisine aménagée, 1 grd bureau de 26 m², véranda d’hiver avec 1 CfB, wc. A l’étage : Palier, 4 chs, 2 SdB équipée, wc. Portail d’entrée - 2 Garages - Maison Atelier - Parking - Ancienne écurie - Plus de 500 m² de dpdce - terrasse - Verger - Potager- Jardin de 2 613 m² - 2 accès d’entrée dont 1 sur un tour de ville - Le + 2 appts de type F 2 , Poss. de louer 450 € mensuel chacun DPE E 395 000 € FAI

ABJ constructions

est à votre disposition pour vous guider et aider à réaliser le projet de votre vie. Nous concevons ensemble, en fonction de vos besoins et attentes, un projet sur mesure. Nous offrons le choix entre deux types de constructions : maison à ossature bois et maison traditionnelle. Nous mettrons tout en œuvre pour vous permettre de concrétiser votre projet de construction de maison. Nous mettons également à votre disposition notre réseau professionnel : partenaire financier, foncier (recherche de terrain).

Exemple de projets personnalisés ossature bois ou construction traditionnelle

Vous pouvez nous contacter pour une demande de rendez-vous ou de renseignements au 03.22.90.06.90, nous sommes à votre écoute. Une étude complète personnalisée est simple, rapide et gratuite.

Nombreux terrains disponibles ou recherche personnalisée ! lexandre CARLIER - enoît RAMELLA - érôme POUHAER Sont à votre écoute, Contactez-nous dès maintenant sur

www.abjconstructions.fr

03.22.90.06.90

80640 HORNOY-LE-BOURG

14, rue des Otages - 80000 Amiens

ventes

- locations - gestion - syndic

03 22 91 60 37

VENTES CITADELLE

A prox des Facultés, Idéal pour investisseur, Résidence de 2005, Studio de 28m2 avec Balcon, Ensemble en très bon état, Potentiel locatif : 450€ / Mois, Faibles charges (480€/An), chauf. Elec. DPE:F Réf : VA4045

79 000 e

dont hono.

8,2% TTC

SAINT LEU

PROCHE FACS

Au coeur de St Leu, Face fac de Sciences, Studio en Rdc de 20m2, Idéal pour Investisseurs, Faibles charges, Ptentiel locatif : 400€/ Mois, Chauff. Elec. - DPE : E Réf : VA4057

66 000 e dont hono. 10% TTC

Au coeur de St Leu, Maison rénovée de 32m2 Hab, Garage en Rdc et Cour de 20m2, Rdc : entrée et Sdb, 1er : Séjour avec cuisine, 2nd : Une Chambre de 11m2, Chauff. Elec. DPE : F Réf : VP4056

109 000 e dont hono. 5,8% TTC

PROCHE ROCADE

AMIENS SUD

AXE AMIENS CORBIE

Secteur Jean Moulin, Amiénoise de 90m2 Hab. avec cour, Espace à vivre de 25m2 et Cuisine A/E, Trois Chambres et Bureau, Cave et Grenier, Garage et Parking en location, Chauff. Gaz - DPE : D Réf : VP3983

Maison Sous Sol Complet 98M2 Habitable. Séj.Sal, Cuisine,4 Cbres, Wc, Sdb. Chauff.Gaz ; Terrain Clos de 1350 M2. DPE : F Réf : VP4053

177 000 e dont hono.

194 000 e

dont hono.

4,7% TTC

5% TTC

VALLEE DE LA SOMME Secteur HANGEST, belle maison contemporaine BBC de 2014. 170m2 hab, double garage, terrain de 3700m2. Piéce à vivre de 60m2 avec cuis A/E. Gde suite parentale et 3 chrs, bureau. 15 mn Z.I. Amiens Nord. DPE: C Réf : VP4055

RAINNEVILLE

Pavillon indiv de 125m2 hab 3 chrs, sdb et sde. Poss. d’avoir 1 chr au rdc avec sdb. Grand séjour. Gge et s/sol cplet. Terrasse, terrain de 800m2 bien exposé. Belle opportunitée. DPE: EN COURS. Réf : VP4037

230 000

302 000 e dont hono.

dont hono. 4,5% TTC

HOTOIE TIVOLI

ST LEU

66 000 e dont hono. 10% TTC

86 000 e dont hono. 7,5% TTC

3éme avec ascenseur, appt T1 de 32 m2 avec parking en s/sol. Bonne exposition. Faire offre. DPE:E Réf : VA3891

Proximité Parc St Pierre et centre ville, studio de 35m2 au rdc. Possibilitée coin chambre. Résidence sécurisée. Chauf ind. DPE: G Réf : VA4033

ST ACHEUL

4% TTC

bel appt de 80m2 de type III avec garage, 2éme étage avec ascenseur. Appt traversant. Séjour exposé sud avec balcon. Chauf ind GAZ. DPE : C Réf : VA4049

ST ACHEUL

INVESTISSEUR, PARTICULIER OU ACTIVITEE DE BUREAU, ce b‚timent divisé en 3 T2 et garage offre diverses possibilitées. LE PLUS: stationnement pour 5 véhicules. Surf: 160m2 et cour de 200m2. DPE: E Réf : VP4051

230 000 e dont hono. 4,5% TTC

HENRIVILLE

Appt T3 de 88m2 au rdc avec terrasse cave et garage. Expo sud/ouest. Chauf ind gaz. Résidence sécurisée récente. 2 chrs dont 1 avec SDE, sdb, séjour de 30m2 avec terrasse. Chauf ind gaz. DPE: D Réf : VA4050

173 000 e dont hono. 4,8% TTC 210 000 e dont hono. 5% TTC

LOCATIONS

DURY 10 Min. du centre d’Amiens, Pavil-

lon de 2012, 104 m2, Entrée avec Rgts, Beau séjour, Cuisine am et éq, 3 Chbs, Sdb avec bain et douche, Jardin clos. Terrasse, Garage, Chauf. Elec. Performant. DPE : D, Dispo au 01/01/2016 Réf : PM1138 FA : 1100e 1 100 e/mois

VALLEEE DES VIGNES

BEAU PAV IND env 120 m2 ; cpt ENTREE BEAU SEJOUR CUISINE CELLIER 1 BUREAU WC SALLE DE DOUCHES étage : SdB WC, 4 CHS TERRASSE 30 M2 VOLETS ELEC. PORTE GARAGE ELEC. JARDIN ARBORE. CHAUFF. GAZ INDIV; DPE en cours Réf : PM2696 FA : 1320e 1 270 e/mois

VALLEE DES VIGNES Pavillon individuel de 105 m2, Entrée - séjour - cuisine Am et Eq, garage et pelouse,

BOUL. EXTERIEUR

chauf ind gaz - DPE :en cours Réf : PM2708

Maison Ancienne Rénovée avec jardin : Entrée, Cuisine Am et Eq, Double séjour, Sdb et Sdd, 4 chambres, Chauffage Gaz, DPE : En cours. Réf : PM2704

FA : 1155e

VALLE DES VIGNES

Pavillon individuel DE 96 M2, Entrée - Séjour - Cuisine aménagée, 3 Chs s/ parquet bon état, salle de bains et 2 Wc, GARAGE ET JARDIN, chauff. Gaz - DPE: D Réf : PM2698 FA : 1000e 1 040 e/mois

FA : 1353e

HYPER CENTRE

Parvis de l’Hotel de ville, Belles prestations, Refait à neuf, Type 4 de 95 m2 - 2ème Etage, Beau séjour - Cuisine A/E, 3 Chbs - Sdb - WC, Chauff Coll - DPE : D Réf : PL2427 FA : 1045e 900+90 e/mois

1 300 e/mois

EN BORD DE SOMME

F3 AVEC BALCON ; PARKING S/SOL ; DE 71 M2 CPT ENTREE SEJOUR CUISINE AMENAGEE SALLE DE BAINS WC 2 CHAMBRES CHAUFFAGE ELECTRIQUE ; DPE : D Réf : PL982 FA : 770e 780+80 e/mois

1 100 e/mois

AMIENS - RUE DES JACOBINS

Dans un petit Immeuble - Garage, Type II de 45 m2 avec Balcon, Beau Séjour et Cuisine Am et Eq, Une Chambre - Salle de douches, Chauff. Gaz. Indiv. - DPE : G Réf : PL1258 FA : 495e 555+45 e/mois

SAINT LEU

Quartier Facs St Leu, Meublé de 18m2, super état, résidence récente, Entrée, Séjour, Sdb avec WC, Mobilier de qualité, Vaisselle incluse, Chauf. elec. Indiv. - DPE : D Réf : PL2495 FA : 198e 370+45 e/mois

Toutes nos offres sur www.immo-amiens.com AMIENS

Appt de 172 M2 Hab, Dans Résidence De Standing Sécurisée, Compr: Séj Sal Ouvert Sur Cuisine E/A, 4 Chs, 2 Sdb, Dress.,Cellier, Ling. 1 Terr., Balc.,1 Garage, 2 Park, 1 Cave, Chauff. Indiv Gaz (1100€/An) Ensemble de 2009. Parfait Etat. DPE: C Réf : VA3984

AMIENS

APPARTEMENT TYPE 2 Surf. Hab. 50 M2 + 2 Terrasses 1 Parking 1 Cave, Chauff. Elec. Année 2003, En Tres Bon Etat. DPE : D Réf : VA4041

119 000

546 000 e

dont hono.

dont hono. 5,3% TTC

QUEBEC

Résidence du Quartier Quebec, Type II de 52m2 au 4ème Etage, Entrée - Séjour, Cuisine, Une Chambre - Sdb avec WC, Cave et Parking Extérieur, Chauff. collectif - DPE : E. Réf : VA3974

121 000 e dont hono. 5% TTC

PROCHE JARDIN DES PLANTES INVESTISSEUR

Proche Jardin des Plantes, Proche Ecole et Fac d’Art, Au 2ème Etg d’une Resid. récente, Type 2 de 47m2 avec Parking, Faibles charges de Copropriété, on potentiel locatif, Chauff. Elec. Indiv. - DPE : E Réf : VA4004

147 000 e dont hono. 5% TTC

AMIENS SUD

4% TTC

En dernier Etage avec Terrasse, Appt en Bon état de 100m2, Disposant d’1 Cave et d’1 Parking, Séjour de 32 m2, 3 chs, Cuis. séparée de 10m2, Chauff. collectif - DPE: D Réf : VA3496

HENRIVILLE

Belle Maison Bourgeoise Très Bon Etat, 200 m2 Habitable, 4 Chambres 1 Bureau, Cuisine E/A, Séj Sal 40m2, 2 Sdb, 3 Wc, Jardin Clos 180m2 Expo Sud, Gge Loc, DPE : D Réf : VP3978

489 000 e dont hono. 4% TTC

FERRIERES

Sur Terrain de 2250 M2 Clos Arboré Maison Sous Sol Complet 180 M2 Habitable. Rdc :Séj Sal Chfb, Cuis. E/A, 2Chbes, Sdb. 1er : 1 Suite Parent. 2 Chbres 1 Bur. Mezz. Ensemble En Parfait Etat. DPE : E Réf : VP4031

199 000 e dont hono. 4,76% TTC 436 000 e dont hono. 4% TTC

03 22 52 18 93 31, rue d’Hornas 80650 VIGNACOURT 20, Place Thelu 80600 DOULLENS Mail : cpc.nego@orange.fr

EXCLUSIF SALOUEL Prox Hopital sud Apt de 34.52m² de type 2 en duplex cpt: hall, séjour et cuisine aménagée, WC. Etage: 1 ch, SDB. 1 place de parking. Occupé par locataire. Loyer 509 euros DPE=E 85 000 € FAC Réf : 9621

PROX CANAPLES Sur 1900M² de terrain Maison Picarde cpt: salle, cuisine, SDB, WC, cuisine, 1 ch, grenier aménageable. Pas de chauffage. Grange et dépendances. Prévoir travaux. DPE=non obligatoire. 60 000 € FAC Réf : 9615

PROX FLIXECOURT Maison avec jardin cpt: salle, salon, cuisine aménagée, SDB, WC, buanderie. Etage: palier, 2 chs, grenier aménageable. cour et dépendances. Chauffage par poele à granulés. AUCUN TRAVAUX. DPE=Vierge 105 000 € FAC Réf : 9622

MOLLIENS DREUIL Sur 1400M² Maison de ville comprenant: hall, séjour, cuisine, salle de bains. WC, salon, arrière cuisine. Etage: palier, 3 chambres. DPE=E 105 000 € FAC Réf : 9408

EXCLUSIF BEAUVAL Sur 460M² Maison Picarde cpt: hall, séjour, 2 chs, salle d’eau WC. cuisine. Grenier aménageable. Chauffage central au gaz de ville. Dépendance. DPE=G 110 000 € FAC Réf : 9569

VIGNACOURT Sur 720M² Pavillon individuel de plein pied cpt; hall, cuisine meublée, séjour CFB insert, WC, salle d’eau, 4 chs. Garage. C.C au Fuel. DPE=E 160 000 € FAC Réf : 9605

EXCLUSIF AMIENS St PIERRE Maison cpt: : hall, cuisine équipée, séjour CFB insert, WC. 1er étage: palier, 2 chs, SDB, WC. 2ème: palier, 2 chs. Cour et cave. C.C GDV. DPE=D 177 000 € FAC Réf : 9551

FLESSELLES MAISON 2 CHAMBRES Réf: 9598 FLESSELLES / 1333M² Maison Picarde en briques avec garage cpt: séjour CFB insert, 1 ch, salle d’eau, WC, cuisine équipée, véranda, terrasse, chalet habitable. Etage: palier mezzanine, 1 ch. AUCUN TRAVAUX. DPE=A 187 000 € FAC Réf : 9598

PROX FLESSELLES Sur 3055M² Pav ind en briques S.Sol complet cpt: hall, séjour CFB insert, cuisine équipée, SDB, véranda, WC, 2 chs. Etage : palier, salle d’eau , 1 ch, drerssing. C.C. fuel. DPE=D 258 500 € FAC Réf : 9567

PROX DOULLENS Sur 1 hectare Maison cpt salle CFB insert, salon, cuisine équipée, salle d’eau. WC, 1 ch. Etage: 2 chs. petite maison cpt: salle, cuisine équipée, salle d’eau, 1 ch. Garage et dépendance. DPE=Vierge 266 500 € FAC Réf : 9608

PROX FLESSELLES Sur 2200M² Pav ind 197M² hab sur S.Sol cpt:salle CFB, salon, véranda, suite parentale, 1 ch, SDB, WC. Cuisne équipée. Etage: palier, 3 chs, dressing. C.C Fuel. DPE=D 268 000 € FAC Réf : 9601

www.cpcnego.fr 38

PROX DOULLENS sur 1 hectare Maison en briques cpt: salle, cuisine, SDB, WC. Véranda. Etage: palier, 2 chs. Diverses dépendances. DPE=E 75 000 € FAC Réf : 9606

St LEGER Maison avec ancien commerce/ 530M² cpt: ancien bar, salle de repas, cusine, WC, séjour. Etage: 3 chs, pièce. Grenier aménageable. Pas de chauffage. PREVOIR TRAVAUX. DPE= non obligatoire. 90 000 € FAC Réf : 9600

EXCLUSIF DOULLENS Résidence Chloé Maison avec jardin, Maison loué cpt: hall, cuisine aménagée, séjour, WC. Etage: palier, salle de bains, 2 chs. 2 places de parking. Loyer 460€ hors charges. DPE=E 90 000 € FAC Réf : 9542

PROX DOULLENS Sur 1 ha 400 Maison Picarde en retrait de rue avec dépendance cpt: hall, cuisine, séjour, salle de bains, 1 ch. Grenier. PREVOIR TRAVAUX. DPE=non obligatoire. 115 000 € FAC Réf : 9611

PROUVILLE Sur 1000m² Maison individuelle en briques cpt: hall, cuisine, salle, salon avec cheminée, WC, SDB. Etage: palier, salle d’eau, 3 chs. Garage et dépendances. C.C au Fuel. DPE=E 125 500 € FAC Réf : 9623

EXCLUSIF HANGEST/SOMME 990M² Maison cpt: hall, cuisine équipée, séjour CFB insert, WC, véranda. Etage: palier, dressing, salle d’eau, SDB, 2 chs (possible 3). Cave, garage. C.Cl au gaz. DPE=D 157 000 € FAC Réf : 9620

BEAUQUESNE sur 2000M² Maison de Maître de 228M² Hab avec dépendances et local indépendant cpt:hall, salle CFB, salon, cuisine équipée, buanderie, WC. 1er étage: palier, 4 chas, salle d’eau WC. 2ème étage: palier, 2 bureaux. Cave et garage. C.C. fuel. DPE=D 192 000 € FAC Réf : 9525

BEAUVAL Sur 2000M² Maison de Maître de 228M² Hab avec dépendances et local indépendant cpt:hall, salle CFB, salon, cuisine équipée, buanderie, WC. 1er étage: palier, 4 chas, salle d’eau WC. 2ème étage: palier, 2 bureaux. Cave et garage. C.C. fuel. DPE=D 217 000 € FAC Réf : 9572

SECTEUR BERNAVILLE Sue 2800M² Maison de Maître de 330M² Hab cpt : hall, 2 cuisines équipées, salle, salon, séjour, buanderie, WC, salle d’eau. 1er: palier, 4 chs, WC, 2 SDB, 1 salle d’eau. 2ème: palier, 3 chs, WC, 2 salles d’eau. dépandances. C.C Fuel. SUPERBE PRESTATION. DPE= Vierge 258 000 € FAC Réf : 9624

PROX DOULLENS Sur 4200M² Pav ind sur S.Sol complet cpt: hall, séjour, salon CFB insert, cuisine équipée, WC, SDB, 2 chs, cellier, véranda. En S.Sol: garage, 1 ch avec dressing et SDB, lingerie. DPE=C 372 500 € FAC Réf : 9616

FLESSELLES 7600M² avec étang Maison d’hôte et gîte cpt: hall, cuisine équipée CFB insert, salle d’eau, WC, 1 ch, séjour CFB insert, véranda. Etage: palier mezzanine, 5 chs. Gîte cpt: séjour, kitchenette, 2 chs, salle d’eau,WC. Garage et dépendances. Chauffage par géothermie. DPE= Vierge. 459 000 € FAC Réf : 9627

EXCLUSIF DOULLENS CENTRE VILLE IMMEUBLE 280M² loué comprenant: local commercial (bar) et apt type F2 loyer 585 3 appartements de type F2 loué 450€ soit 8.70%de rentabilité. DPE=Vierge 268 000 € FAC Réf : 9584

www.cpcnego.fr 39

AMIENS IMMOBILIER Tél. 03 22 71 23 30

RCS 332 119 635 000 65

129, Chaussée St Pierre - 80000 AMIENS - amiens-immobilier@orange.fr

www.amiens-immobilier.net 40

lle i v a l e el d d u D a U l lC uS

au P r e i uart

ACHETEZ UN TERRAIN A AMIENS Lot C1 9 lots libres

Construisez

votre maison individuelle

Terrains de2

358 à 427 m

à 210€ le m2 TTC.

Bâtiment Oxygène 80, rue de la Vallée - 80011 AMIENS CEDEX 1 www.amiens-amenagement.fr

Contact : Sylviane GRANDSERRE

03.22.22.37.56 41

Cabinet BAUM AMIENS SUD BAPAUME APPARTEMENT de 63,04 m² au 4ème étage avec vue verdoyante. Offrant, entrée, séjour, salon, cuisine, 2 chambres, Sd’E, wc. Cave. (Garage possible). DPE D Réf 2738 169 900 € dont 2,75% TTC d’hono.

SIVIT EXCLU

AMIENS HYPER CENTRE PROCHE CATHEDRALE APPARTEMENT BOURGEOIS de 165m² au 2e étage (sans ascenseur). Composé de beaux espaces de vie. Entrée, cuisine, grand séjour, salon bibliothèque, 4 chambres, SdB, lingerie, cellier, wc ; cave. DPE D Réf 2723 378 500 € AMIENS / ABBEVILLE PROPRIETE de CHARME sur 37 525m² de terrain arboré. Maison de 205m², RDC: Hall d’entrée, séjour avec cheminée, salon, cuisine, chbre, SdB, wc. Etage : palier, 3 chbres, Sd’E, wc. Véranda. Salle de sport. Court de Tennis. Préau, Dépendances. Atelier. Gîte rural de 55m² classé 3 épis. DPE C Réf 2736 499 000 € dont 2,15% TTC d’hono.

SIVIT EXCLU

RCS 434 527 420

SIVIT EXCLU

A 15 KM AMIENS OUEST PAVILLON RECENT de 90m², RDC: entrée, cuisine ouverte, séjour, 1 chbre, SdB avec douche, wc.Etage : palier et 2 chambres. Sous-sol. Terrain de 445m². DPE E Réf 2734 149 000 € dont 2,75% TTC d’hono.

21 rue Jules Barni - AMIENS

www.amiens-centre-arthurimmo.com

L’union fait la Vente ! 5 agences soit 14 négociateurs Pour augmenter vos chances de

BIEN VENDRE BIEN ACHETER AMEPI

“Le Grand Amiens” MOREUIL PLAIN-PIED de 90m². Offrant, entrée, cuisine, séjour avec cheminée donnant sur une jolie terrasse, 2 chambres, SdB, wc. Sous-sol total. Garage double. Jardin d’agrément de 620 m². DPE E Réf 2739 199 900 € dont 2,75% TTC d’hono.

03 22 91 37 12

Adequation Immobilier Marie TCHAOUSSOFF : 06 75 75 95 05

immobilier@adequation-patrimoine.com

8 bis, rue André Chénier - 80 000 AMIENS

Activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces. Carte professionnelle n°431. Ne peut recevoir aucun fond, effet ou valeur.

TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES - NEUF - ANCIEN - VIAGER

ENTREE SUD AMIENS JOLIE RENOVATION CONTEMPORAINE AUX MATERIAUX DE QUALITE POUR CETTE LONGERE DE 230M2 HAB DANS UN CADRE NATUREL BORDE PAR UN COURS D’EAU: Entrée cochère, jolie dépendance avec étage aménagé, une pièce détente - jacuzzi baies sur cour intérieure. En retrait longère double orientation comprenant: hall d’entrée, vaste séjour salon très lumineux, cuisine équipée de grande qualité, dégagement desservant deux chambres, salle de bains avec baignoire, douche et vasque. wc. Laverie-lingerie aménagée, wc, chaufferie et cellier; accès jardin. A l’étage : Gd bureau, une suite parentale avec une gde chambre, salle d’eau, wc, et dressing. Cave à vin. Gge et stationnement. Grande terrasse prolongée par un jardin parfaitement entretenu bordée par un cours d’eau avec petites dépendances. L’ensemble s’étend sur 1723m2. REF 155 DPE : D 556 200 € FAI dont Honoraires 3% TTC

DANS UN ENVIRONNEMENT BUCOLIQUE A 25MN DU CENTRE JOLIE PROPRIETE RENOVEE AVEC GOUT ALLIANT CHARME D’AUTREFOIS ET CONFORT D’AUJOURD’HUI SUR 310M2 HAB: Entrée cochère, Hall, spacieux salon d’été lumineux, jolie cuisine équipée contemporaine et salle à manger donnant sur jardin intérieur, laverie, vaste salon de 70m2 avec cheminée (insert) et double exposition. A l’étage: Palier avec placards, dégagements avec dressing desservant 4 gdes chbres, dressing, sdb, wc. Gde sdb av baignoire, douche, double vasque et wc. Bureau. Dans le prolongement des pièces de vie, la maison bénéficie d’une pièce en cours de rénovation à double orientation avec grdes baies sur jardin. Cave à vin. Habitation totalement rénovée avec des matériaux de grande qualité. Dépendance aménageable ayant bcp de charme prolongée par un jardin arboré . REF 156 DPE C 494 400 € FAI dont Honoraires 3% TTC

www.adequation-immobilier.fr

La distinction porte un nom…

TES OUVERTES R O P S N IO T A R É P Bientôt O s Thennes… le rt u o c u a e rt e B , n scie

à Talmas, St-Fu

27, place Vogel - Amiens

03 22 92 35 29

C.J.P

CONSTRUCTIONS

Fotolia.com ÂŠ virtua73

Plus dâ&#x20AC;&#x2122;annonces sur

www.immo80.fr

UN MAGAZINE

UN SITE

pôt de Profitez du crédit d’im jusqu’au 31.12.15

Depuis 1983

teur

Fabrication régionale.

Menuiseries sur mesure.

C LO

éa

30%

Fabric

Vérandas • Pergolas • Fenêtres • Volets • Portes d’entrée • Portes de Garage Portails • Garde-corps • Stores • Alarme • Déco

Rue Henri Potez - ZI Nord - ALBERT

03 22 75 20 22

Professionnels Ma

ues

e n a nc t n i

Tou Dé

arq m s te

Particuliers

pann

09 54 24 34 34 www.renard-amiens.fr

Siret : 81252958400011 - Ape : 4322B - voir conditions

Hall d’exposition Usine de fabrication

48 - cahier spécial habitat - cahier spécial habitat - cahier spécial habitat - cahier spécial habitat - cahier spéci

Ouvert du mardi au samedi de 10h à 12h et de 14h30 à 19h

entre Amiens et Doullens 80260 TALMAS

03 22 93 71 14

SARL MEUBLES BOUCHEZ au capital de 8000€ - RCS AMIENS B 508 982 212

ial habitat

cahier spécial habitat

- 49

FIM IMMOBILIER

41, rue Sadi Carnot - 80140 OISEMONT

03 22 25 74 34 www.fim-dubuc-immobilier.com

SECT. OISEMONT Maison de p-pied cpt salle à manger, cuisine, 2 chbres, salle d’eau, wc, dpdces, CC Fuel sur 270m² de terrain. DPE E 67 000€ Dt 11.67% d’hono

SECTEUR MOYENNEVILLE Maison divisée en deux logements cpt séjour, cuisine, chbre, sdb, wc pr chacun. Gge, sur 1520m² de terrain clos. DPE NON ELIGIBLE. 92 000€ Dt 8.24% d’hono

SECT. TOURS EN VIMEU Ancien corps de ferme cpt cuisine, séjour, salon avec cheminée, s/d’eau, wc. Gge, nbses dpdces, grenier aménageable sur 5429m² de terrain. DPE NON ELIGIBLE. 101 000€ Dt 6.32% d’hono

ABBEVILLE Très bel appt duplex (100m²) cpt cuis. A/E av terrasse, SAM, salon av balcon, 4 chs, sdb, s/d’eau, 2 wc. Cave, grd gge, place de parking ds immeuble cadre verdoyant proche centre ville. 199 000€ Dt 4.74% d’hono

SECTEUR GAMACHES Pavillon de plain pied cpt entrée, cuisine équipée et aménagée, séjour/salon, 3 chbres, sdb, wc. Garage, dpdce, terrasse, sur environ 2000m² de terrain clos. DPE E 119 000€ Dt 5.31% d’hono

ABBEVILLE Maison bourg ts cce cpt entrée, séjour, salon, cuisine AE, wc, sdb, chbre. Au 1er: palier, 2 chbres, poss en faire 2 grdes suplémentaires. Véranda, gges, pergola, atelier, CC Bois charbon, fosse septique, sur vitrage. DPE E 147 000 € FAI

SECTEUR LE TRANSLAY Maison indiv cpt entrée, cuisine E/A, coin repas, séjour/ salon avec cheminée, 2 chbres, sdb, wc, laverie, véranda. Grenier aménageable, gge ss sol, le tt sur environ 2000m² de terrain. DPE F 198 500€. Dt 4.47% d’hono

SECTEUR SENARPONT Pavillon sur ss sol cpt entrée, séjour, salon, cuisine, 2 chbres, salle d’eau, wc sur 956m² de terrain. TAE. DPE NON ELIGIBLE 97 000€ Dt 7.78% d’hono

Galerie des Jacobins 19 rue République - 80000 Amiens

03 22 66 00 20

www.immoensomme.com Vente - Location - Estimation

en Somme

ZAC P CLAUDEL

DEFISCALISEZ - APPT NEUF Domaine des 4 Chênes à 5 min du centre ville, Type 2 et 3, livrés le 30 janvier 2016. 142 300 € FAI SAINT MAURICE Maison en excellent avec cour pavée, séjour spacieux, cuisine équip., 3 chs. DPE : E P2050 161 000 € FAI

COEUR DE STE ANNE

SAINT HONORE

Maison avec cachet et petit jardin, double séjour sur parquet, vaste cuisine, 4 chambres, à visiter...

Maison avec jardin bien exposé, cpt; entrée, salon, séjour, cuisine équipée, 4 chambres...DPE : C

P2040

P2049

244 000 € FAI

Pavillon récent ave jardin et garage, lumineux et aéré, comprenant; entrée, vaste séjour, cuisine équipée, 4 chs, bureau.... DPE : C

P2045 405 000 € FAI

227 500 € FAI

PROX PARC DE LA HOTOIE

AMIENS SUD

CAMON

Idéal pour débuter ou pour investir cette amiénoise en BE avec séjour, cuisine, lingerie, 2 chs.

Pavillon semi jumelé avec de beaux volumes, cuisine aménagée, 4 chs. Garage et jardin. DPE D

Pavillon sur sous-sol complet avec cuisine aménagée, 3 chambres. Jardin et terrasse.

P2044

P2003

P1947

SIGLA

97 000 € FAI

157 000 € FAI

172 000 € FAI

AMIENS location - vente - syndic 18, parvis de la Cathédrale 03 22 72 17 17

Immobilier membre du reseau sigla sigla - amiens location - vente et syndic de copropriete

QUARTIER SUD : T3 : Entrée , Beau séjour lumineux avec vue dégagée, Cuisine, 2 chs dont 1 av dressing, SdB, WC séparé. Cave et Parking. Chauff. Coll. Libre de suite. DPE D. 400€ +1580ch. + frais 682€

PROX PARC ST PIERRE : B eau T3 de 65 m2 : grde entrée avec placard, séjour spacieux et lumineux, 2 chs, dont 1 avec coin terrasse, SdB avec baignoire, wc séparé, cuisine A/E. Cave QUARTIER SUD : T3 : Entrée, beau et Garage. Chauff. séj. lumineux avec vue dégagée, Elec. CADRE Cuis., 2 chs dont 1 av dressing, SdB, VERDOYANT. DPE wc séparé. Cave et Parking. Chauff. D. 601€ +850ch. + Coll. Libre fin Décembre 2015 frais 715€ DPE D. 400€ +1580ch. + frais 682€

Quartier St Leu T2 de 50 M2: Entrée avec placard, beau séjour avec coin cuisine, 1 ch avec SdB attenante, wc séparé. 1 place de parking VINCI. Belle prestation. DPE D. 630€ +700ch. + frais 550€

QUARTIER SUD / PROCHE HOPITAL : PAVILLON de 105 m2 de p-pied clos et arboré : grde entrée avec placard, séjour offrant beau volume (60m2) av cheminée en pierre de taille, cuisine A/E, SdB double vasque, 3 chs avec placard. Chauff. Elec. S-sol cplet avec gge et espace BELLE PRESTATION A VOIR. DPE F. 12000 + frais 1144€ Présentation des logo

PROCHE ST LEU URGENT BEAU T3 de 60m2 : entrée, séjour atypique très lumineux, coin cuisine éq., 2 chs dont 1 + placard, SDB, WC, cave et 1 place de parking. Chauffage Elec. LOYER Parc de la Hotoie : Magnifique T3 EN BAISSE de 68m2 : entrée avec placard, beau Proche FAC DE DROIT : studio de Libre de suite séjour avec accès terrasse, cuisine 23 m2 refait à neuf avec entrée, séDPE D. 640€ A/E, SDB, WC séparé, 2 chs. Cave jour avec coin kitchenette, SdB, WC. +800ch. + frais et deux places de paraking. Une place de parking VINCI 660€ DPE D. 655€ +700ch. + frais 748€ DPE D. 377€ +430ch. + frais 253€

www.sigla.fr 51

ier en

rt ou

GRATUIT

ier

100%

bil

Immobilier Financement Fiscalité

êt Immo Pr

LOCATION : 06 21 02 75 86

réservez dès maintenant votre appartement T1

/ T2 / T3 sur la résidence LE PARC DE THESEE à Amiens (boves)

AMIENS QUARTIER SUD IDEAL 1ER ACHAT Apprt T3, 55.95m2, DPE : D/E Cuisine A/E, salle/ salon, 2 chs, s.d.b, wc, 2 places de parking. 138 000 € dont hon 3,76% TTC

SECTEUR NORD, 10mns AMIENS DPE : E/C Pavillon ind. Cpt : séjour, cuisine A/E, 2 s.d.b, 5 chs, terrasse, garage, jardin sur terrain clos de 730m2. 220 000 € dont hon 1,39% TTC

AMIENS SUD OPPORTUNITE ! Pavillon récent, DPE : D/B. Cpt séjour, cuisine A/E, cellier, s.d.b, 3 chs, terrasse, garage sur terrain clos de 584m2 280 000 € dont hon 2,19% TTC

SECT. DOULLENS DPE : D/B. Superbe pavillon neuf de 155m2 HAB. Cpt au RDC,séjour, cuis. A/E, bureau, SDB, WC, à l’étage, 3 gdes chs, SDB, WC sur terrain arboré de 600m2. 291 000 € dont hon 1,75% TTC

7, place des Bouleaux 80480 DURY (parking Auchan) 52

03 22 34 07 22 06 22 03 29 76

SIRET : 533269684

BIENS IMMOBILIERS A VENDRE (à frais réduits)

Agence Étude MICHEL

NOUVEAU AMIENS Appartement de type 3 avec ASCENSEUR. Séjour,

5, rue Saint Germain - 80000 AMIENS

SPÉCIALISTE EN FONDS DE COMMERCE

cuisine équipée. 2 chambres. Salle

(Face au COMMISSARIAT)

de bains. Belle vue. Clair. 1 place de

TélMail: : 03 22 72 12 12 etude.michel@cegetel.net

parking. Avec balcon. DPE : en cours

www.agenceetudemichel.fr

128 000 € FAI

NOUVEAU AMIENS Très bel appartement situé plein centre ville (proche marché), avec GARAGE. (dans une cour sécurisée). Faibles charges de copropriété. DPE : En cours 160 000 € FAI

NOUVEAU AMIENS Belle Amiénoise avec terrain ET 3 chambres. Séjour, cuisine. A proximité du centre ville. A visiter rapidement. DPE : C 165 000 € FAI

Maison Amiénoise Grand séjour, cuisine équipée, Salle d’eau Douche balnéo. 2 chambres, bureau, SDB baignoire, douche, cave. DV Volets roulants, CCG. TBEG. DPE D 165 000 € FAI

NOUVEAU AMIENS Plein centre ville. Appartement de type 3 avec GARAGE. Séjour, cuisine, 2 chs. Belle surface. DV oscillo battant. Sans vis à vis. Très Bon Etat Général. DPE : En cours 210 000 € FAI

Maison indiv de 122 m2 avec 2 garages sur 600m2 de jardin arboré. Entrée, cellier, Grd séjour lumineux, cuisine équipée, 2 SDB, 4 Chs dont 1 RDC, Rangements, laverie, D.V. Volets Elec. CCG, Terrasse. A VISITER DPE : D 215 000 € FAI

Maison Amiénoise lumineuse avec jardin. Grand séjour, cuisine équipée (2013), laverie, SDB, wc, 2 chambres poss. 3. Bureau, cave, terrasse, CCG, DV. De nombreux rangements, Chaudière (2012). DPE : D 220 000 € FAI

Maison de 120 m2 avec cour et garage à 5mn à pied du centre ville. Entrée, Séjour, Cuisine, 4 chs, SDB Balnéo Douche, WC, Buanderie, D.V. Volets Roulants, Excellente isolation. DPE : D 219 000 € FAI

Maison Amiénoise avec jardin. Hall d’entrée. Grand séjour, cuisine équipée complète, 3 chambres, SDB baignoire Balnéo, douche italienne, DV, VR. De nombreux rangements, cave, chaudière à condensation neuve. DPE : C 240 000 € FAI

10km OUEST Amiens. Beau pavillon indiv traditionnel. 1 chambre de p-pied, 3 au total. Grand séjour, cuisine éq. grenier, garage, jardin. Secteur calme, toutes commodités, accès autoroutes facile. DPE en cours 275 000 € FAI

NOUVEAU AMIENS Immeuble de rapport plein centre ville à deux pas de la Cathédrale. Il est composé de 11 logements. Bon rapport locatif. Loués en meublés. Nous consulter. DPE : En cours 770 000 € FAI

Maison de caractère de 220 m2 Pièce à vivre de 57m2. Avec salon CFBI, poêle à granulés, cuisine équipée, chambre, salle d’eau. A l’étage : SdB, 4 chs, grenier, jardin, terrasse sans vis à vis, Garage, cave. DPE : D 295 000 € FAI

15 MN AMIENS Beau pavillon Individuel en très bon Etat général sur sous-sol complet. 800 m2 Terrain avec dépendances. Salle, salon, cuisine, 4 chambres. A VISITER RAPIDEMENT. DPE En cours 210 000 € FAI

DE NOMBREUX ACQUEREURS EN ATTENTE. VENDEURS CONFIEZ NOUS VOTRE BIEN.

Retrouvez votre Immo 80 chez notre partenaire ! ! - Effet bonne mine VEAU naturel & immédiat NOU age z Tenue parfaite jusqu’à 7 jours Bron UV--Convient à tous types de peau s n a s - Ne tâche pas, parfum agréable et délicat.

Votre 1ère séance à 10€ 26, rue de Beauvais 80000 AMIENS 03 22 92 32 51

GAMME HORIZON

- Avant projet sur mesure

- Etude de financement gratuite

- Recherche de terrain personnalisé

1 seul prestataire pour 3 services :

MILY GAMME FA

06 29 78 28 17

illustrations non contractuelles. Maisons France Confort : SA au capital de 1 250 000 € - Siret : 095 720 314 000 12. RCS : Alençon B 095 720 314. *voir conditions en agence selon disponibilité de notre partenaire foncier, hors frais de notaire, raccordement, tapisserie, peinture intérieure et moquette, adaptation au sol.

Nombreux terrains à votre disposition

03 22 41 19 40

48 rue Saint-Sauveur - 80200 PERONNE

DEVIS GRATUIT www.maisons-france-confort.fr ronne e P à e c n e g a e ll e v u No

34, avenue d’Allemagne Vallée des Vignes - 80000 AMIENS

GAMME AQUARELLE

GAMME C ITY

BERNOVILLE IMMOBILIER www.orpi.com/bernovilleimmo

AMIENS 20, Rue de Noyon - 80000 AMIENS

Tél. 03 22 331 300 E-mail : orpiamiens.ruedenoyon@orange.fr VENDRE/ACHETER/LOUER/GERANCE/SYNDIC BERNOVILLE IMMOBILIER - Capital social : 202 500 euros - RCS Saint-Quentin : B418227475 Numéro de cartes professionnels : T 237 et G238 délivrées par la préfecture de l’Aisne Garantie financiere : Allianz-Verspieren 8 avenue du stade 93210 SAINT-DENIS

Appartement Amiens 3 pièce(s) 63 m2 APPARTEMENT env. 63 m² habitable comprenant entrée avec placard, cuisine, séjour, 2 chs, SdB, wc, cave, faibles charges. Charges courantes/an copro : 840 E DPE: E. B-E048FR 93 000 €

AVEZ-VOUS PENSÉ AU VIAGER ? VOUS VOULEZ AUGMENTER VOTRE PENSION OU VOTRE RETRAITE AVEC UNE SOLUTION SIMPLE EN TOUCHANT UNE RENTE JUSQU’A LA FIN DE VOS JOURS. NOUS RECHERCHONS DES VIAGERS POUR PORTEFEUILLE CLIENTS.

INVESTISSEURS AMIENS Hyper centre, ensemble composé de 7 ch meublées avec salle d’eau et 2 T2. Pas de travaux, charges copro 500EUR/trim. Très bon taux de rentabilité. A saisir. DPE en cours 420 000 €

Appartement Amiens 2 pièce(s) 27.33 m2 CENTRE VILLE, T2 loué depuis 9 ans, 612 euros, auto financement sur 15 ans possible!! Nombre de lots en copropriété : 20. Charges courantes annuelles copro : 447 E DPE: E. B-E09ZOF 87 000 €

Maison Allonville 6 pièce(s) 115 m2 5 mn Amiens dans bourg agréable MAISON PICARDE environ 115m² hab avec 4 chs, dont une RDC, terrain clos. DPE: E. B-E0BSWR 222 000 €

St Acheul : pavillon P-pied indépendant Idéal retraités: plain pied offrant 3 chambres, salle de bains, cuisine, terrasse, garage et dépendances sans vis à vis. A voir DPE: G. B-E0BYDK 184 000 €

VITÉ

LUSI

EXC

Maison Amiens 6 pièce(s) 82 m2 AMIENS, COUP DE COEUR, PROCHE GARE, maison rénovée mélangeant moderne et ancien, cpt: Entrée, salon, séj ouvert sur cuis éq, salle d’eau, aux étages: 3 chs. Cour et cave. AUCUN TVX! DPE:C. B-E0BEDM 185 000 €

VITÉ

LUSI

EXC

Maison Amiens 5 pièce(s) 72.67 m2 St ANNE, DOUBLE amiénoise, lumineuse, cpt: séjour, salon d’env 29m² avec cfb, cuisine aménagée, wc. Au 1ier: bureau, chambre, wc, salle d’eau. Au 2ème: 1 chambre et grenier. Cave et cour d’environ 30m². DPE E. B-E0CG9Y 178 000 €

Maison Amiens 3 pièce(s) 53 m2 Quartier du faubourg de Hem maison amiénoise lumineuse offrant cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains avec wc, belle cour . DPE: indice énergie NI. B-E0CS09 110 000 €

Corbie Belle opportunité. En centre ville de style artdéco. Sur-élevée, elle dispose d’une belle entrée, salon et séjour avec cheminées, cuisine, salle d’eau/wc au RDC. Au 1er 2 chs et bureau. Cave et grenier, CC gaz Travaux de rénovation. DPE: C B-E0D0TH 109 000 €

Maison Talmas 4 pièce(s) 90 m2 Maison / Pavillon avec entrée, donnant sur séjour/salon, cuisine ouverte A/E, arrière cuisine, couloir distribuant 2 chs, s/d’eau,wc. étage entièrement aménageable. S-sol complet avec pièce chauffée, douche et laverie. Beau terrain. Environnement calme. à voir !!! DPE: D. B-E0D55P 210 000 €

Maison Villers Bocage 5 pièce(s) 90 m2 Maison surélevée sur sous sol,entrée, couloir donnant sur cuisine équipée, séjour/salon, 3 chs, SdB et wc. S-sol cplet avec lingerie et douche, deux pièces fermées aménagées en chambre. Terrain entièrement clos. DPE : F B-E0DHA7 190 000 €

Maison Flesselles 6 pièce(s) 95 m2 Pavillon à 10 mn Amiens, entrée couloir donnant sur salle, salon cuisine, SdB à l’étage pallier 3 chs, dressing. Prévoir rafraichissement intérieur. Sur surface d’env 385 m2. Garage jumelé à la maison. Sous sol complet. DPE: NC B-E0DBRK 180 000 €

St honore proche centre ville Dans bel immeuble récent et sécurisé. Au 2eme étage appartement offrant entrée avec placards, wc / salle d’eau, pièce à vivre avec kitchenette et mezzanine. 1 place de parking. A voir. Faibles charges. B-E0DD1A 108 000 €

Maison Amiens 5 pièce(s) 60 m2 Proche Route d’Abbeville, amiénoise rénové, façade rejointoyée, comprenant: séjour, cuisine, salle d’eau avec wc. A l’étage: Palier, 2 chambres, possibilité 3. Cave. AUCUN TRAVAUX! Proche commerces et écoles. DPE:D. B-E0DN76 103 000 €

Maison Beauval 5 pièce(s) 100 m2 Agréable maison de 100 m2 située dans endroit calme et apaisant. Offrant entrée, séjour, salon, cuisine aménagée, salle d’eau, chaufferie, véranda et Cave. A l’étage palier et 2 belles chs avec lavabos. Beau terrain clos d’env 710 m2. Grde dpdce facilement transformable en habitation. Poss. d’acquérir terrain (1626 m2) attenant à celui de la maison. Prestation très agréable à voir absolument ! DPE:B. B-E0DPXO 136 000 €

ST-ACHEUL Immobilier 165, RUE DE CAGNY AMIENS

www.acheulimmo.com

PROCHE LYCÉE LUZARCHES haut de saint Anne maison avec garage et cour comprenant hall d’entrée, séjour salon avec placards, cuisine, SdB wc, au 1° : palier, 2 chambres, au 2° : une chambre + 1grenier aménageable, chauffage central au gaz, double vitrage. accès garage depuis la cour. DPE NC Réf. 5291 136 200 a FAC

QUARTIER DE LA GARE maison entièrement rénovée avec cour cpt : couloir, séjoursalon, cuisine équipée, wc, au 1° : palier : 2 chs, au 2° : palier une chambre, une salle de bains avec wc. C.C. gaz neuf. DPE NC Réf. 5290 187 800 a FAC

CAMON pavillon en retrait de rue jumelé d’un côté sur s-sol complet avec garage 2 V + un bureau chauffé au sous-sol bâti sur 500 m² environ RdC : hall d’entrée, wc, placard, cuisine équipée, séjour-salon ouvert sur une véranda pour 44 m² habitable, à l ‘étage : palier 3 chambres, SdB + salle d’eau. DPE E Réf. 5287 244 700 a FAC

ST ACHEUL PROCHE BD DE PONT NOYELLES maison avec très beau jardin sur s-sol cplet fermé dans quartier prisé avec couloir d’entrée, dégagement, séjour salon de 30 m² sur parquet, cuisine éq. ouverte sur séjour, 4 chs, 2 wc et SdB. Elec neuve, double vitrage partout. DPE NC Réf. 5292 249 700 a FAC

03 22 47 16 17

QUEBEC pavillon individuel avec jardin et garage cpt hall d’entrée, cuisine équipée sur terrasse orientée plain sud, séjour-salon très lumineux avec cheminée sur parquet de 30 m², buanderie, wc, 3 chambres avec placards, salle de bains et douche + wc. DPE D Réf. 5288 208 400 a FAC

PROCHE RUE ST FUSCIEN pavillon individuel 146 m² hab de p-pied en retrait de rue bâti sur 556 m² sur s-sol complet pour 2 voitures cpt : hall d’entée, cuisine équipée avec cheminée, séjour avec cheminée, wc, SdB + placard, 5 chambres, salle d’eau, wc.DPE E Réf. 4752 280 700 a FAC 57

lé de votre Liberté

Adieu loyers, bonjour foyer Être loKataire devient de plus en plus préKaire. Et les loyers ne cessent de monter. Pourrez vous encore payer quand vous aurez 70, 80, 90 ans ? Avec Kerbea, préparez votre qualité de vie de demain. Devenez propriétaire pour acquérir liberté, indépendance et sécurité.

MAISONS

26 rue du Marché Lanselles 80 000 AMIENS

03 22 91 00 80 06 52 18 92 58

maisons kerbea8060 www.maisons-kerbea.fr

VE NE Z

PR O Agence 2I - Investissement Immobilier FI TE 03-22-09-04-80 - www.agence-a2i.fr R - Salouël 1 rue Emile Zola D E NO URGENT frais d’agence réduits 250 Euros Recherche pour jeune couple, 2 31 D 2015* amiénoise cour, 2 chbres. TRavec Budget : Eet 130 000 Euros. entre 120 000 SU URGENT Recherche pavillon C individuel amiens sud, 110 M2, C 3 chambres, jardin.É S Budget : !! entre 220 000 et 240 000 Euros. Vente / Location / Gestion - Neuf / Ancien

Vous êtes…

valable du

LA HOTOIE

PONT DE METZ

- LOCATAIRE - INVESTISSEUR - PROPRIÉTAIRE

DANS RESIDENCE DE STANDING, BEL F3 DE 75M2 CPT : ENTREE, SEJOUR, CUISINE AM, 2 CHBRES, SDE, NOMBREUX RANGEMENTS, BEAU BALCON COUVERT, PLACE DE PARKING ET CAVE. DPE E. LIBRE DE SUITE. REF LOC492S LOYER 700€ ET 150€ DE CHARGES (eau, chauff., élec, tom). FA 630€ FA 250€.

* VOIR CONDITIONS EN AGENCE

SALOUEL

écembre

RESIDENCE LES RIVES DU VAL DE SELLE, SUPERBE F4 DE 92 M2 HAB EN DUPLEX AVEC BALCON ET 2 PLACES DE PARKING. IL COMPREND: ENTREE, SEJOUR AVEC CUISINE AM ET EQ DE 38 M2, 3 CHBRES, UNE SDE ET UNE SDB, WC. DPE D. REF LOC75S LOYER 850€ ET 60€ DE CHARGES. LIBRE. FA 800 €. FA 250€

SAVEUSE

Nous vous proposons une étude personnalisée :

RESIDENCE LES VILLAS ROMAINES, BEAU PAVILLON DE 100 M2 SUR JARDIN CLOS AVEC TERRASSE. IL DISPOSE D UNE ENTREE, SEJOUR, CUISINE AM ET EQ, CELLIER, 3 CHBRES, SDB, WC, GRAND GARAGE. QUARTIER TRES CALME. DPE B. LIBRE. REF LOC295 LOYER 950 EUROS. FA 890€ FA 250 EUROS.

A 10 MN DE L’HOPITAL SUD

DANS LOTISSEMENT RECENT, BEAU PAVILLON DE 95 M2 CPT : ENTREE, SEJOUR AVEC CUISINE A/E, 3 CHS, SDB, WC, CELLIER, GARAGE, TERRASSE ET JARDIN CLOS. CHAUFF GAZ. DPE CLASSE B. LIBRE LE 1 JANVIER. REF LOC390S LOYER 970 EUROS. FA 890€ FA 250 EUROS

- Recherche Terrain - Financement - Projet Maison

MAISON D’ENV 90 M2 : AU RDC SÉJOUR SALON AVEC CHEMINÉE INSERT, CUISINE OUVERTE, SDB, WC. A L’ÉTAGE COULOIR, 2 BELLES CHBRES, WC ET DES COMBLES AMÉNAGEABLES. BEAU TERRAIN D’ENV 600 M2, DÉPENDANCES AVEC ABRI POUR VOITURE, UNE CAVE. DPE EN COURS. REF VENTE629S 156 900 Euros (dont hon 4,4% FA)

Secteur Quevauvillers

URGENT Recherche amiénoise avec jardin, 3 chbres, 80 M2 min, amiens sud ou proche centre. Budget 150 000 Euros max. METROPOLE SUD

A 20 MIN D’AMIENS PROCHE BRETEUIL

DANS BOURG TOUS COMMERCES, PAVILLON RECENT DE 100 M2 SUR SOUS SOL COMPLET ET TERRAIN DE 574 M2. BEAU SEJOUR AVEC CUISINE AM ET EQ, 4 CHBRES DONT UNE AU RDC AVEC DRESSING, SDB AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE, 2WC, TERRASSE. DPE EN COURS. REF VENTE618S 226 000 Euros (dont hon 3,51% FA)

URGENT Recherche pavillon à la campagne (10-15 min amiens sud), 3 ou 4 chbres, jardin, garage. Budget 190 000 Euros max.

DANS RESIDENCE CALME, PAVILLON IND DE 105 M2 AVEC GARAGE, SEJOUR, CUISINE, 4 CHBRES DONT UNE AVEC SDE PRIVATIVE, SDB, WC, CC CENTRAL GAZ, BEAU TERRAIN CLOS ET ARBORE, TRES BON RAPPORT QUALITE PRIX. DPE C. REF VENTE624S 242 000 Euros (dont hon 2,98% FA)

Secteur Quevauvillers

MAISONS

TRÈS BEAU PAVILLON D’ENV 155M² SUR TERRAIN D’ENVIRON 1750M² : AU RDC ENTRÉE, VASTE SÉJOUR-SALLE À MANGER (ENV 40M²), BELLE CUISINE A/E, SDB, WC, BUREAU ; A L’ÉTAGE PALIER DESSERVANT 3 GRANDES CHBRES ET UNE LINGERIE (POSS. 2ÈME SDB). GARAGE 1 VÉHICULE, TERRASSE, NBREUSES PLACES DE PARKING EXTÉRIEUR, DV, VOLETS ROULANTS ÉLEC. DPE D. REF VENTE592A 239 000 Euros (dont hon 3,77% FA)

Au sud d’Amiens

JOLIE MAISON INDIVIDUELLE D’ENVIRON 170M² SUR TERRAIN D’ENV 2170M² CPT AU RDC : ENTRÉE AVEC PLACARDS, CUISINE A/E, VASTE SÉJOUR AVEC CHEMINÉE OUVERT SUR SALLE À MANGER (47M² ENV), 1 CH, BUREAU, SDB ET WC; A L’ÉTAGE, PALIER DESSERVANT 3 GRDES CHS, SDD ET WC. VÉRANDA D’ENVIRON 20M², ABRI DE JARDIN, US-SOL CPLET AVEC CAVE À VIN, COIN LAVERIE ET GGE POUVANT ACCUEILLIR 3 V. DPE D. REF VENTE601A 312 000 Euros (dont hon 3,85% FA)

26 rue du Marché LansellesPAVILLON INDIV D’ENV 125M² SUR GRD TERRAIN CPT AU RDC ENTRÉE, CUIS AM., SÉJOUR AVEC INSERT OUVERT SUR SALLE À MANGER, 80 000 AMIENS kerbea8060 1 CH, BUREAU, SDB ET WC; À L’ÉTAGE,maisons VASTE

03 22 91 00 80

AURORE DILLY 06 58 31 87 09

PALIER AMÉNAGEABLE ET 2 CHS. JARDIN CLOS ET ARBORÉ, S-SOL CPLET POUVANT ACCUEILLIR 2 V. DPE EN COURS. REF VENTE599A 184 000 Euros (dont hon 4,89% FA)

www.maisons-kerbea.fr

147 rue St Honoré - 80000 AMIENS

03 22 09 30 10

immoplus.amiens@orange.fr www.immoplus-amiens.com

Toute l’équipe d’Immo + vous souhaite de bonnes fêtes de fin d’année

MAISON IDEAL 1ER INVESTISSEMENT LOCATIF QUARTIER LA HOTOIE Maison offrant cuisine, 1 chambre, bureau, salle d’eau et wc. Maison actuellement louée 480 € par mois. + SECTEUR. DPE vierge. Réf 1385 70 000 e FAI

MAISON IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF SANS TRAVAUX AMIENOISE off. : séj., cuis., SdE et wc. 2 belles chs et bureau. Toiture révisée en 2012 + garantie décennale. Cave. + IDEAL 1ER ACHAT. DPE vierge Réf 1389 100 000 e FAI

MAISON AVEC JARDIN QUARTIER LA VALLEE PROCHE GARE Maison off. : entrée, vaste séjour donnant sur jardin, cuisine, 3 chs, SdB et 2 wc. Jardin d’env 300 m² et dépendance. + BEAU JARDIN. DPE C. Réf 1388 169 000 e FAI

AMIENS MAISON AVEC JARDIN Maison offrant entrée, salon, salle à manger, cuisine, deux chambres, salle de bain et wc. Jardin et dépendance. + BEAUX VOLUMES. DPE D. Réf 340 108 000 e FAI

MAISON PROXIMITE GARE A 5 MINUTES DE LA GARE, maison offrant au RdC : vaste séjour et cuisine. 1er ét.: 2 chs et SdE. + GARAGE POUR DEUX ROUES ATTENANT A LA MAISON. DPE E. Réf 1362 120 000 e FAI

AMIENS ST PIERRE Amiénoise off.: entrée, séjour, cuisine aménagée, 3 chs, bureau, cellier, SdB avec douche et baignoire et wc. Cour et cave. + MAISON LUMINEUSE. DPE vierge. Réf 910 178 000 e FAI

PAVILLON INDIVIDUEL DE PLAIN PIED SUR SOUS-SOL COMPLET POULAINVILLE PAV INDIV DE P-PIED AVEC JARDIN ET GGE offrant entrée, vaste séjour, cuisine am., 3 chs, SdE et wc. S-sol cplet, terrain d’env 490 m². + GARAGE AVEC PORTE MOTORISEE. DPE vierge. Réf 1371 179 000 e FAI

CAMON PAVILLON INDIVIDUEL Pavillon off: au RDC, belle entrée avec escalier en dur, salon, salle à manger, cuisine A/E, 2 grdes chs, SDB avec baignoire et douche, cellier et WC. Au 1er : grd palier, 2 grdes chs. Jardin d’env 800m². + DOUBLE GARAGE AVEC PORTE MOTORISEE. DPE C. Réf 1409 390 000 e FAI

RIVERY PAVILLON RECENT AVEC JARDIN ET GARAGE PAVILLON offrant au RdC : entrée, vaste séjour, cuisine équipée et wc. A l’étage : palier, 3 chs et une salle de bain. Jardin et garage. + MAISON RECENTE. DPE C. Réf 1355 230 000 e FAI

2, rue de Beauvais 80000 AMIENS

03 22 22 20 45 NOS EXCLUSIVITES REF. 4975

AMIENS HENRIVILLE AMIENOISE AVEC TERRASSE & JARDIN Offrant : séjour, cuisine am. éq., 2 chbres, bureau, SdB. DPE E

REF. 4912

AMIENS CENTREVILLE PROX GARE / CINEMA MAISON D’ANGLE avec cour et dpendance amenageable, garage. DPE C

199 900 a FAI

334 900 a FAI

dont 5,21%*

dont 4,66%*

REF 4636 AMIENS METROPOLE SUD PAVILLON AVEC GARAGE BATI SUR 600 M² 4 chbres dont 1 en RdC. DPE C 355 600 a FAI dont 4,59%*

REF 4986 AMIENS ST HONORÉ APPARTEMENT T2 avec place de parking dans résidence sécurisée DPE E 91 199 a FAI dont 7,29%*

REF 4981 AMIENS PROX GARE (10 MIN A PIED) AMIENOISE AVEC TERRAIN de 360 m² environ. DPE C 169 000 a FAI dont 5,62%*

REF 5024 AMIENS SUD APPT 87m² Loi carrez avec cave, 2 chbres, loggia et balcon. A rafraîchir. DPE vierge 148 500 a FAI dont 6,07%*

REF 5001 AMIENS PROCHE LYCÉE ROBERT DE LUZARCHES &GARE AMIENOISE AVEC COUR ET DÉPENDANCES DPE C 262 460 a FAI dont 4,98%*

REF 4921 AMIENS CENTRE VILLE PROX FAC MEDECINE APPARTEMENT DE TYPE III avec cave, Faibles charges. DPE E 106 800 a FAI dont 6,8%*

Tous nos biens sur :

- BAISSE DE PRIX !

de nos clients nous recommandent REF. 4947

PONT-DE-METZ PAVILLON ELEVÉ SUR SOUS-SOL 4 chbres dont 1 en RdC. DPE E 272 500 a FAI dont 4,81%*

* les honoraires sont à la charge de l’acquéreur

REF 4994 AMIENS PROCHE COMMERCES ET CENTRE-VILLE AMIENOISE AVEC JARDIN & GARAGE, 2 chbres. DPE D 184 800 a FAI dont 5,6%*

REF. 4795

AMIENS AXE RIVERY PAVILLON INDIVIDUEL 6 chbres dont 2 au RdC, P.V.C D.V, terrain de 525 m², Commerces, écoles, collége à proximité. DPE C 261 900 a FAI dont 4,76%* REF 5013 A 10 MN D’AMIENS PAVILLON MODERNE NEUF ACHEVÉ EN FEVRIER 2015. 5 chbres dont 1 en RdC. DPE B 292 400 a FAI dont 4,80%*

www.lebottin-immobilier.com

Toute l’équipe vous souhaite de bonnes fêtes de fin d’année. REF 5016 AMIENS 5 MIN DE LA GARE AMIENOISE RENOVÉE AVEC JARDIN cave, menuiseries double vitrage, chauffage électrique. DPE D 184 839 a FAI dont 5,62%* 63

2, rue de Beauvais 80000 AMIENS

03 22 22 20 45 NOS EXCLUSIVITES : REF. 5021

REF. 4871

AMIENS ST-ACHEUL PROX ECOLES APPARTEMENT F1 bis de 22,87 M² (loi Carrez). DPE G 54 400 a FAI dont 8,8%* REF. 4987

BLANGY TRONVILLE TERRAIN DE LOISIR DE 1 000 M² ENVIRON. 32 000 a FAI dont 10,34%* AILLY-SUR-NOYE (Bourgs ts commerces avec gare) MAISON RENOVÉE 3 chbres + bureau. Avec dépendances, garages, terrain de 602 m². DPE C 221 000 a FAI dont 5,24%*

* les honoraires sont à la charge de l’acquéreur

REF. 4943

SALOUEL PROXIMITE HOPITAL SUD PAVILLON DE PLAIN-PIED bâti sur 850 m² de terrain clos. DPE E 299 000 a FAI dont 4,91%* REF. 4923

AMIENS QUARTIER HENRIVILLE APPARTEMENT TYPE LOFT 2 chbres + bureau. DPE D 220 000 a FAI dont 4,76%*

REF. 4998

SAINT-FUSCIEN TERRAIN A BATIR DE 1262 M². 146 400 a FAI dont 6,09%*

REF. 4964

AMIENS 5 MN DE L’HOPITAL SUD Une AFFAIRE ! 1900 euros / m² pour un Pavillon haut de gamme ! DPE B 499 000 a FAI dont 2,89%* REF. 5020

REF. 4851

AMIENS - ST HONORE AMIÉNOISE A RENOVER AVEC COUR. DPE vierge 127 600 a FAI dont 6,33%*

AMIENS PLACE JOFFRE MAISON BOURGEOISE : 5 chbres, + bureau. DPE C 391 000 a FAI dont 4,27%*