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Edito...

La construction d’un abri de jardin peut entrainer l’obligation de payer la taxe d’aménagement.

Comment savoir si vous êtes concerné ?

Tout dépend de l’emprise au sol et de la surface de plancher de votre construction : - Pour une emprise inferieure à 5 mètres carrés il n’y a aucune formalité administrative à accomplir.

- Pour une emprise au sol comprise entre 5m2 et 20m2 et dont la hauteur ne dépasse pas 12 mètres, une déclaration préalable de travaux est nécessaire (Formulaire Cerfa 13404).

- Au-delà de 20 m² de surface de plancher ou d’emprise au sol, ou lorsque la hauteur de la construction dépasse 12 mètres, leur implantation est soumise à permis de construire. (Formulaire cerfa 13406).

Dès lors que ces abris sont soumis à une déclaration préalable ou à l’obtention d’un permis de construire, ils entrent dans le champ d’application de la taxe d’aménagement.

Avant de réaliser votre projet renseigner vous auprès de votre Mairie car, le montant de cette taxe d’aménagement est variable suivant les communes.

Les réglementations évoluent, nos annonceurs sont présents eux aussi pour vous guider et vous renseigner.

Bonne lecture

Nicolas PRECHAIS

Ne pas jeter sur la voie publique. Reproduction même partielle interdite. L’éditeur n’est pas responsable des éventuelles erreurs d’impression. Produit certifié pefc 100 %. Les prix et descriptifs sont à la responsabilité des annonceurs Magazine gratuit édité par Agissez pour le recyclage des A5 Communication 17 Avenue d’Italie 80090 AMIENS - Tél. 03 22 50 07 58 papiers avec A5 Communication et Ecofolio.

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AMIENS SUD EST Pavillon individuel de 100 m² env. en excellent état disposant d’une chambre et salle de bains de plain-pied, beau séjour avec CFDB, cuisine E/A.A l’étage : rangements, point d’eau, deux chambres.

Agréable jardin avec dépendance, garage 2 voitures. DV PVC. Jardin 456m². Réf 811 229 000 € HCC AMIENS HYPER CENTRE RARE, maison de 130 m² à rafraîchir avec garage et jardinet comprenant : Au RDC: Entrée, salon, séjour, cuisine, arrière cuisine, WC, bureau.

Au 1er étage : palier, 3 chambres, dressing, salle de bains, WC. Au dernier étage : grenier aménageable 60m². CC Gaz. Simple vitrage. Cave.

Jardinet : 30m². Garage 1 voiture. Réf 851

264 000 € HCC

Programmes Neufs

195 000 € HCC

VALLEE DES VIGNES Appartement de standing T4 de 84 m² avec terrasse dans résidence sécurisée avec ascenseur et place de parking cpt : grand séjour-salon (28 m²), cuisine E/A, 3 chs, 1 salle de douche, WC indpendant et 1 balcon de 13 m². Chauffage élec, double vitrage, baie vitrée en alu avec VR élec. Réf 830

234 000 € HCC

AMIENS HYPER CENTRE Maison bourgeoise d’env 280 m² avec porte cochère (garage), grande cour intérieure sans vis-à-vis de 60 m² et plusieurs caves. RDC : hall d’entrée, salon, séjour, SDD, WC, cuisine, arr-cuis. Au 1er : 4 chbes dont 1 avec SDD, SDB, Bureau, 2 WC. Au 2ème : 2 chbes dont 1 avec SDD, grenier. Au 3ème : combles à aménager. Réf 798 435 000 € HCC

Locaux Commerciaux 55

52 Rue Delpech - 80000 AMIENS Tél : 03 22 45 50 50 www.cabinet-desimencourt.fr

A PROXIMITÉ HÔPITAL SUD D’AMIENS Dans copropriété récente à faibles charges, appartement F2 comprenant: entrée avec placard, WC, séjour avec cuisine aménagée et équipée, salle d’eau, belle chambre. Place de parking. Le tout en très bon état. Réf 839

129 000 € HCC

SALOUEL Pavillon 2009 (110m²) en bon état avec garage et jardin comprenant : Au RDC : Entrée, salonséjour (cheminée), cuisine E/A, une chambre, salle de bains, WC. A l’étage : palier, bureau, 3 chambres, dressing, salle d’eau, WC. Jardin : 700m². Garage 1 voiture + Laverie. CC électrique. Réf 805 275 000 € HCC

SAINTE ANNE Maison de 180 m² en bon état avec jardin comprenant : Au RDC : Entrée, salle-salon 35 m2, véranda, coin repas, cuisine, WC, buanderie. A mi étage : SdB, WC. 1er étage : Palier, 2 chambres.

2ème étage : Palier, 2 chambres et salle d’eau. Chauffage central au fuel-Terrasse et jardin. Réf 827

335 000 € HCC

HAUT HENRIVILLE Très belle maison de 147 m² en bon état avec terrasse, jardin, garage cpt : Au RDC : Entrée, salon, séjour, salle à manger, WC, cuisine E/A, laverie. Au 1er : palier, salle de bains, WC, 3 chs. Au dernier étage : palier/ bureau/salle de jeux, 1 chbre, s/d’eau, WC. Jardin (400m²)-CC Fuel-DV PVC. Réf 758

360 000 € HCC

METROPOLE SUD/ PONT DE METZ Pavillon 2001 (180m²) en très bon état avec jardin et s-sol cplet cpt : Au RDC : Large entrée (dressing), salon-séjour (40m²), cuisine E/A, arr-cuisine, 1 chbre, salle d’eau; WC. A l’étage : palier, 4 chs, SdB-douches, WC, dressing. S-sol : Garage 3 V, cave, chaufferie, atelier, salle d’eau avec 1 chambre.

Jardin + terrasse : 750m² (expo : sud-ouest)-DV PVC-CC Gaz (condensation). Réf 828 395 000 € HCC

METROPOLE SUD - ST FUSCIEN Magnifique pavillon (2015) de 180 m² avec prestations de qualité, cpt : Au RDC : Large entrée, salonséjour (50m²), cuisine E/A, chbre avec SDD, WC, cellier. A l’étage : palier, 3 chs dont une avec SDD, dressing, WC, SDB. Jardin (800m²) et garage 2 V. Pavillon BBC. DV ALLU (volets électriques). Réf 849

498 000 € HCC

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