L'immo80 n°198

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Le magazine des professionnels de l’immobilier 30 Novembre 2016 / 11 Janvier 2017

La Sélection Chaque mois 4 professionnels de

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Idéal première acquisition Maison mitoyenne de 100 m2 comprenant : Entrée, salle/séjour, cuisine aménagée, salle de bain avec wc et à l’étage, 3 chambres dont une en mezzanine, salle de bain, wc.

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En demi palier, une seconde terrasse surplombant le jardin vous donnera une impression de campagne à la ville. Le bien dispose de 6 chambres, dressing, 2 SdB et d’un cabinet de toilettes, une grande pièce supplémentaire accueillera les jouets de vos enfants ou un home cinéma... L’ensemble est complété par un garage et deux places de stationnement. Parquets chênes, plafonds moulurés, cheminées marbre... Vous retrouverez tout le style de l’ancien et pourtant le style art déco de ce bien lui donne un air unique !

A Proximité d’Amiens Sud et à 5 minutes de l’hôpital. Bel environnement - Situé à Prouzel/Fossemanent. Beau Pavillon individuel sur un sous-sol complet avec un jardin de 800 m²

Un véritable coup de coeur !

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Comprenant sur 110m2 habitable : - RDC : Une entrée penderie, salle/séjour avec CfBI, une cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, wc.

- A l’étage : Palier/bureau, dressing, 2 belles chambres, SdB wc.

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Edito...

SOMMAIRE

Pourquoi faire appel au home staging ?

Le home staging connait un véritable engouement relayé par les émissions de télé, même s’il n’est pas nouveau, chacun sait que les promoteurs immobiliers mettent depuis toujours leurs appartements témoins en situation.

Il consiste à mettre en valeur votre bien grâce à différentes actions comme, dépersonnaliser, désencombrer, nettoyer, réparer, rafraîchir et relooker votre bien.

Le home staging possède de nombreux avantages outre sa vocation initiale de susciter le coup de cœur: - il vous permettra d’attirer l’attention de l’acquéreur potentiel sur les points forts de votre bien - il donnera un nouvel attrait à votre bien qui figure sur le marché depuis un bon moment.

- le coût de l’opération de relooking représentera un faible pourcentage de la valeur du bien Alors, pourquoi ne pas donner davantage de chance à votre transaction ?

Maelle JULIEN : Responsable Décoration CSR Habitat

Toute l’Équipe vous souhaite de bonnes Fêtes de Fin d’Année et une excellente année 2017 !

IMMOBILIER ANCIEN • 5 % NEGO • A2I • ADEQUATION IMMOBILIER • AGENCE DU CENTRE • AGENCE ETUDE MICHEL • AGENCE IMMO • AMEPI • CABINET ALBERT 1ER • CABINET DE SIMENCOURT • CABINET D’HAUTEFEUILLE • CABINET SAINT DOMICE • COACH IMMO • FIM IMMOBILIER • FLIX’IMMO • GERANCIMO • HAP IMMOBILIER • IMMO EN SOMME • IMMO + • JACQ IMMOBILIER • JOSSE SEBASTIEN • L’AGENCE BY F&G • LAFORET • LE CENTRE IMMOBILIER • LG IMMOBILIER - J.FONTAINE • L’IMMOBILIERE DE CONTY • MA MAISON EN SOMME • MEDICIS IMMOBILIER • ORPI - BERNOVILLE • SAINT ACHEUL IMMOBILIER • SAINTE ANNE IMMO • SERGIC • SIGLA • SOMME IMMOBILIER • VERTIG IMMO

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IMMOBILIER NEUF • ALYSSE IMMO • BPD MARIGNAN • EIFFAGE IMMOBILIER • GERANCIMO • GROUPE EDOUARD DENIS • GROUPE QUARTZ • LA MAISON DE CEDRE • LES MAISONS DU VAL DE BRESLE • MAISON CASTOR • MAISON FAMILIALE • MEDICIS IMMOBILIER • MAISONS LES NATURELLES • RESIDENCES PICARDES • TOITS / AUSSI • VINCI IMMOBILIER

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• AGENCE OASIS Ne pas jeter sur la voie publique. Reproduction même partielle interdite. L’éditeur n’est pas responsable des éventuelles erreurs d’impression. Produit certifié pefc 100 %. Les prix et descriptifs sont à la responsabilité des annonceurs - Magazine gratuit édité par A5 Communication 17 Avenue d’Italie 80090 AMIENS - Tél. 03 22 50 07 58 Email : immo80@free.fr - RCS AMIENS 500 289 012 - Dépot légal à parution.

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Maison amiénoise comp : Séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, s.d.e, wc. Cour agréable. DPE NC 122 000 € dont 5 % de frais

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Sur 7000m² de terrain + petit étang, maison de 140 m² hab. Cpt : Hall, séjour de 35 m², cuisine, chbre de p.pied, s.d.b, wc. Palier et 3 chs et s.d.e. Bon état ! Au calme !! DPE D 264 000 € dont 4 % de frais

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PAVILLON INDIVIDUEL SUR SOUS SOL COMPLET LONGUEAU Pavillon de 2005 construit sur s-sol cplet offrant entrée, séjour salon cuisine d’env 47m², 4 chs dont 1 au rdc, 2 s/d’eau, porte motorisée. DPE vierge Réf 2293 298 000 e FAI

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MAISON DE CARACTÈRE AU CŒUR DE ST FUSCIEN MÉTROPOLE SUD, MAISON off : entrée, bureau, séj. d’env 24m² cpt chem. + poutres, salle d’env 19m², cuis. spacieuse, wc. A l’étage 3 grdes chs, sdb et wc. Au 2nd : combles amngbles d’env 35m². Sur terrain d’env 170m².

DPE vierge Réf 2275 395 000 e FAI

MAISON DE VILLE RENOVEE AMIENS, MAISON rénovée, cpt : au rdc, cuis. ouverte sur séj. salon avec cheminée, s/d’eau et wc. Au 1er : palier, 2 chs, sdb. Au 2ème : mezzanine d’env 14m2, 1 ch. Cave, terrain d’env 100m2. DPE VIERGE Réf 2249 198 000 e FAI

IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC COMPTEURS INDIVIDUELS AMIENS STE ANNE / 200m DE LA GARE IMMEUBLE Offrant : 2 appts type 2, 1 appt type studio avec cour et 1 local commercial professionnel, le tout loués. + Dans cour, bâtiment d’env 60m². DPE vierge.

Réf 2289 280 000 e FAI