L'immo80 n°198 by Immo80

Le magazine des professionnels de lâ&#x20AC;&#x2122;immobilier 30 Novembre 2016 / 11 Janvier 2017

La Sélection Chaque mois 4 professionnels de

HYPER CENTRE

Aurélien SUBTIL AGENCE DU CENTRE

AMIENS SUD EST

Ronny DELAPORTE AGENCE OASIS

EXCLUSIVITE Amiens centre Maison de ville avec porte cochère

Amiens SUD EST Quartier résidentiel A proximité des écoles, commerces..

Rue piétonne, type 2 traversant comprenant : Entrée, séjour salon sur parquet, cuisine ouverte aménagée, dégagement, salle de bains, une chambre, exceptionelle Terasse exposée SUD

Idéal première acquisition Maison mitoyenne de 100 m2 comprenant : Entrée, salle/séjour, cuisine aménagée, salle de bain avec wc et à l’étage, 3 chambres dont une en mezzanine, salle de bain, wc.

Produit unique, bon état, superbe vue.

Garage, véranda et terrain clos.

137 000 euros

192 000 euros

DPE : D

DPE : D / E

Contact : 03 22 92 16 31

Contact : 03 22 34 07 22

de L’immo 80

l’immobilier vous présentent un bien

AMIENS PROCHE CENTRE VILLE

Céline BLOC CABINET ALBERT 1ER

FOSSEMANENT

Daniel GIRAULT L’IMMOBILIERE DE CONTY

Magnifique demeure de prestige de 250 m² Au rez de chausée vous trouverez un vaste hall d’entrée ouvrant sur un séjour, une bibliothèque, une salle à manger et une cuisine avec terrasse donnant sur un jardin entièrement clos de 350 m². En demi palier, une seconde terrasse surplombant le jardin vous donnera une impression de campagne à la ville. Le bien dispose de 6 chambres, dressing, 2 SdB et d’un cabinet de toilettes, une grande pièce supplémentaire accueillera les jouets de vos enfants ou un home cinéma... L’ensemble est complété par un garage et deux places de stationnement. Parquets chênes, plafonds moulurés, cheminées marbre... Vous retrouverez tout le style de l’ancien et pourtant le style art déco de ce bien lui donne un air unique !

A Proximité d’Amiens Sud et à 5 minutes de l’hôpital. Bel environnement - Situé à Prouzel/Fossemanent. Beau Pavillon individuel sur un sous-sol complet avec un jardin de 800 m²

Un véritable coup de coeur !

Portail d’entrée - Jardin de 800 m² avec un abri à bois.

Comprenant sur 110m2 habitable : - RDC : Une entrée penderie, salle/séjour avec CfBI, une cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, wc. - A l’étage : Palier/bureau, dressing, 2 belles chambres, SdB wc. - Sous-sol complet - Atelier - Buanderie - Garage 2 voitures -

570 000 euros

220 000 euros

DPE : D

Contact : 03 22 71 70 00

Contact : 03 22 41 42 99

Edito...

SOMMAIRE

Pourquoi faire appel au home staging ? Le home staging connait un véritable engouement relayé par les émissions de télé, même s’il n’est pas nouveau, chacun sait que les promoteurs immobiliers mettent depuis toujours leurs appartements témoins en situation. Il consiste à mettre en valeur votre bien grâce à différentes actions comme, dépersonnaliser, désencombrer, nettoyer, réparer, rafraîchir et relooker votre bien. Le home staging possède de nombreux avantages outre sa vocation initiale de susciter le coup de cœur: - il vous permettra d’attirer l’attention de l’acquéreur potentiel sur les points forts de votre bien - il donnera un nouvel attrait à votre bien qui figure sur le marché depuis un bon moment. - le coût de l’opération de relooking représentera un faible pourcentage de la valeur du bien Alors, pourquoi ne pas donner davantage de chance à votre transaction ? Maelle JULIEN : Responsable Décoration CSR Habitat

Toute l’Équipe vous souhaite de bonnes Fêtes de Fin d’Année et une excellente année 2017 !

IMMOBILIER ANCIEN • 5 % NEGO • A2I • ADEQUATION IMMOBILIER • AGENCE DU CENTRE • AGENCE ETUDE MICHEL • AGENCE IMMO • AMEPI • CABINET ALBERT 1ER • CABINET DE SIMENCOURT • CABINET D’HAUTEFEUILLE • CABINET SAINT DOMICE • COACH IMMO • FIM IMMOBILIER • FLIX’IMMO • GERANCIMO • HAP IMMOBILIER • IMMO EN SOMME • IMMO + • JACQ IMMOBILIER • JOSSE SEBASTIEN • L’AGENCE BY F&G • LAFORET • LE CENTRE IMMOBILIER • LG IMMOBILIER - J.FONTAINE • L’IMMOBILIERE DE CONTY • MA MAISON EN SOMME • MEDICIS IMMOBILIER • ORPI - BERNOVILLE • SAINT ACHEUL IMMOBILIER • SAINTE ANNE IMMO • SERGIC • SIGLA • SOMME IMMOBILIER • VERTIG IMMO

53 47 46 05 25 54-55 30-31 37 28-29 38 12 34 37 50 18-19 32 42 56 08 21 52 13 09 14 43 35 10 40-41 36 15 43 36 51 22

IMMOBILIER NEUF • ALYSSE IMMO • BPD MARIGNAN • EIFFAGE IMMOBILIER • GERANCIMO • GROUPE EDOUARD DENIS • GROUPE QUARTZ • LA MAISON DE CEDRE • LES MAISONS DU VAL DE BRESLE • MAISON CASTOR • MAISON FAMILIALE • MEDICIS IMMOBILIER • MAISONS LES NATURELLES • RESIDENCES PICARDES • TOITS / AUSSI • VINCI IMMOBILIER

26-27 06-07 44-45 18-19 39 33 23 41 34 50 20 42 01 16-17 11

• AGENCE OASIS Ne pas jeter sur la voie publique. Reproduction même partielle interdite. L’éditeur n’est pas responsable des éventuelles erreurs d’impression. Produit certifié pefc 100 %. Les prix et descriptifs sont à la responsabilité des annonceurs - Magazine gratuit édité par A5 Communication 17 Avenue d’Italie 80090 AMIENS - Tél. 03 22 50 07 58 Email : immo80@free.fr - RCS AMIENS 500 289 012 - Dépot légal à parution.

Agissez pour le recyclage des papiers avec A5 Communication et Ecofolio.

FINANCEMENT

HABITAT • AQUAVAL • ASD DEMENAGEMENT • CSR HABITAT • SEBASTIEN LESIEUR - PEINTRE

24 48 48 49 49

Agence du Centre 03 22 92 16 31

1bis, rue Allart - 80000 AMIENS - contact@agenceducentre.fr VALLÉE DE LA SELLE

RUE DELPECH

CONTY MAISON DE 95 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉE CPT SÉJOUR, ESPACE REPAS, CUISINE AMÉNAGÉE, SDB, 2 CHAMBRES, BUREAU, GRANDE COUR, DÉPENDANCES BON ÉTAT DPE EN COURS.

DANS UN IMMEUBLE DE STANDING GRAND T1 AVEC PARKING PRIVATIF BEAU VOLUME PARQUET CHEMINÉE, CUISINE, SALLE DE BAINS DPED CHAUFF COMMUN.

110 000€ FAI

97 000 E FAI

DONT 6%TTC HONO

DONT 7%TTC HONO

AMIENS SUD

RUE D’ASSAS GRAND T4 AVEC BALCON

210 000 E FAI

TYPE 3/4 DE 98M² EN EXCELLLENT ÉTAT AVEC TERRASSE 25M² PLEIN OUEST 3 CHAMBRES SEJOUR, SALON, CUISINE MEUBLÉE ÉQUIPÉE SANS VIS À VIS GARAGE DPE E.

DONT 5%TTC HONO

189 000 E FAI

PLEIN OUEST DE 102M², 3 CHS, SDB SEJOUR SALON, CUIISNE MEUBEE EQUIPEE. GARAGE DPE EN COURS.

Toutes nos offres sur : www.agenceducentre.fr CENTRE VILLE

ROUTE DE PARIS

5 CHAMBRES DE BONNES

AGRÉABLE AMIÉNOISE

LOUEES, DANS UN IMMEUBLE AU

AVEC COURETTE

3ÈME ÉTAGE, 2 SALLES D’EAU

ENTRÉE SAS SÉJOUR AVEC

WC COMMUNS, COMPTEURS EDF

ESPACE CUISINE, SDB

COMMUNS BON RENDEMENT

AUX ÉTAGES :

DPE E.

4 BELLES CHAMBRES

110 000 E FAI DONT 8% TTC HONO

EXCLUSIF

CCG DV PVC.

122 000 E FAI

CENTRE VILLE

LA HOTOIE TYPE 1 CPT ENTRÉE, SÉJOUR SUR PARQUET, CUISINE ÉQUIPÉE, SDE, BCP DE CACHET, EXCELENT ÉTAT DPE EN COURS.

PROCHE CENTRE VILLE, MAISON DE VILLE CPT SÉJOUR AVEC COIN CUISINE, UNE CHAMBRE, SDB, CAVE. DPE E.

99 000€ FAI

85 000 E FAI

DONT 7% TTC HONO

DONT 8% TTC HONO

Retrouvez nos sélections et nos photos sur :

www.jacqimmobilier.com 3, rue Henri Barbusse - AMIENS

03.22.80.80.39

BAS HENRIVILLE Belle AMIENOISE, Rénovation Moderne de 2011, 135 M2 HB, Compr :Entrée, Vestiare, Wc, Salle-Salon-Cuisine équipée 46 M2 (baies Vitrées),coin lingerie au 1er 2 Chs, SDB, WC au 2É Pal, WC, Bureau/Ch, 1 Ch avec Sdb, Cave, Belle TERRASSE Arborée, Dépendance. Toiture Ardoise 2011. C.C.GAZ(2011) 355 000 € dont honoraires TTC 4% SECTEUR VERS SUR SELLE Trés Belle LONGERE fin XIXÈme,200 M2 HB, en Briques, RETRAITde rue, CLOS DE MuRS, BCP DE CHARME , ENTREE CENTRALE, WC, CUISINE E/A 19 M2, SALLE/SALON 38 M2, SEJOUR 21 M2 AV CFB MARBRE. A L’ETAGE : 3 CHS, SDB (B et D), WC SALLE DE JEUX 32 M2 CAVE, DEPENDANCE, C.C.GAZ, JARDIN S/1100 M2, Portail automatisé. Toiture Ardoise. DV. ENTIEREMENT Rénovée. DPE:C (GJ110303) 445 000 € dont honoraires TTC 4% HAUT HENRIVILLE PAVILLON IND MODERNE 158 M2 HB, SÉJOUR 39M2 CUISINE,WC VESTIAIRE 1 CH 19 M2 av SDB 8 M2 (Baig-Douche ) à l’étage Mezzanine 2 chs Dressing SDB Wc. Garage. Cave. Jardin. C.Gaz, DV, Volets Rlts électriques .Portail Automatisé. L’ensemble en excellent état. DPE:en cours (1192). 395 000 € dont honoraires TTC 4% ST PIERRE/ PROXIMITE COMMERCE BELLE AMIENOISE 80M2 CPRT, ENTRÉE, SALON/SÉJOUR AV CHEMINÉE, CUISINE COIN REPAS, 2 CHAMBRES, SDB, 2 WC, BUREAU,CAVE, COUR, DEPENDANCE. CHAUF GAZ, TOITURE/ ELECT/ FENÊTRES RENOVÉES EN 2011. DPE D (GJ 1189). 173 000 € dont honoraires TTC 5%

Toutes Transactions Immobilières 8

Nicolas Verdier 06 75 21 21 69 Email : nicolas@verdierimmobilier.com

17, bld des Célestins (face parc St Pierre) AMIENS

www.verdierimmobilier.com

AMIENS ST PIERRE

AMIENS LA HOTOIE

SIVITE

EXCLU

Maison amiénoise comp : Salle, salon, cuisine équipée, wc. Palier, 2 chambres, s.d.b et bureau. Cour. Le tout en bon état. DPE NC 163 000 € dont 5.3 % de frais

RIVERY

Pavillon de 115 m² hab : Hall, séj. cuis. éq., chbre, s.d.b, wc et lingerie. Palier, 3 chs, s.d.e/wc. Jardin. Gd gge de 135 m². Bon état. Energie C. 239 000 € dont 3.9 % de frais

30 KMS AMIENS, 1H AÉROPORT CDG

Propriété sur 15 000 m² de terrain avec étang privé. Maison de 280 m² hab. 6 chambres.Gîte possible. Au calme. Très bon état. DPE NC 534 000 € dont 4 % de frais

5 MIN AMIENS N/E

Maison en briques 168 m² hab : Hall, salle, salon, cuis., bureau, s.d.b, wc. Palier, 3V. Grenier aménageable. Terrain 1 400 m². Gge 3v. Dpdces. Terrasse plein sud. Energie : D 284 000 € dont 3 % de frais

Maison comp: Hall , salon, séjour, cuisine aménagée, wc. Palier, 3 chs, s.d.e. Jardin clos de 650 m². Le tout en excellent état ! Energie : D. 168 000 € dont 5 % de frais

AMIENS ST MAURICE

Maison amiénoise comp : Séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, s.d.e, wc. Cour agréable. DPE NC 122 000 € dont 5 % de frais

AMIENS LA MADELEINE

Sur 7000m² de terrain + petit étang, maison de 140 m² hab. Cpt : Hall, séjour de 35 m², cuisine, chbre de p.pied, s.d.b, wc. Palier et 3 chs et s.d.e. Bon état ! Au calme !! DPE D 264 000 € dont 4 % de frais

AMIENS RUE DE PARIS

Maison amienoise : Séj/salon, cuis. am., wc. Palier, belle chbre, s.d.b/ wc et 1 grde chbre mansardée. Cour agréable. Cave. Excellent état !! Energie : C Poss. d’achat de garage. 158 000 dont 5% de frais

AMIENS RUE DU MOULIN BRÛLÉ

Maison comp : Couloir, salon, cuisine, s.d.e /wc. Palier, chambre, wc. Et grenier aménageable. Cave. Belle cour. Travaux à prévoir. Energie : F. 109 000 € dont 4 % de frais

PONT DE METZ

Pav récent : Hall, gd séj., cuis. éq., cellier, chbre, s.de, wc. Palier, 3 chs, bureau et sdb/wc. Terrain 600 m². Terrasse. Gge. Impeccable ! DPE NC 380 000 € dont 3.2 % de frais

CAGNY

Terrain à bâtir de 382 m². En angle de rue. Façade de 22 m. 85 000 € dont 4 % de frais

AMIENS

Sur 3 400 m² de terrain bordé par rivière. Maison 125 m² hab ( 4chs) Garage. Salle de réception 40 m². 2 studios indpdts. Piscine ext. chauffée. Excellent état ! Energie : B. 422 000 € dont 3 % de frais

Visites virtuelles sur :

.immo www.me+d10ic0 is biens à vendre

APPARTEMENTS - MAISONS - TERRAINS

exc

lit q ua

it u s iv

/ pr i

Amiens Bd Bapaume : Amiénoise de 120m² hab : Entrée, Séjour salon donnant sur Cuisine éq. sur 42m², Salle d’eau, WC, au 1er palier 2 chs dont une de 15m², au Second 2 chs, cave, Terrasse de 30m², ETAT IRREPROCHABLE. Ref VM 378 DPE D 219 000 €HAI soit 2,82 %

Amiens Route d’Abbeville : Amiénoise de 75m² hab : Séjour salon, Cuisine Equipée de 15m², WC, Salle d’eau 2 vasques, 3 chs, Cave, Toiture neuve avec isolation, fenêtres de toit avec volets élec, RIEN A FAIRE. Ref VM352 DPE D 125 000 €HAI soit 3,65 %

Secteur MOREUIL : Maison de 120m² hab entièrement rénovée : Séjour salon donnant sur Cuisine am., Salle d’eau, WC, Celier, Cave, à l’étage palier, 3 chs, sur env 500m² de terrain, DBL VIT, RIEN A FAIRE Ref VM 380 DPE D 149 900 €HAI soit 3,27 %

LA HOTOIE : Amiénoise 51m² hab : Séj salon, Cuisine am. spacieuse, Cave, S/d’eau, WC ind., au 1er : 1 chbre, coin bureau, au 2ème : 1 chbre spacieuse. DBL VIT + Vol Rlt neufs. Ref VM 346 DPE D 103 000 €HAI soit 4,85 %

Sect. CONTY : Pav 2007 140m² hab : Entrée, Séj salon 35m² av insert, Cuis. éq. 14m², 1 ch, S/d’eau, WC, A l’étage : grd palier, 2 chs, S/d’eau WC, Terrasse, Gge, sur env 600m² de terrain. Ref VM 364. DPE D 248 000 €HAI soit 3,23 %

SALOUEL : Pav 120m² hab : Entrée, Séj salon avec insert donnant sur Cuis. éq., Celier, au 1er Bureau, 2 chs, Sdb spacieuse, WC, Au 2ème 1 ch, 2 terrasses, Gge, sur env 450m² de terrain, RIEN A FAIRE. VM368 DPE C 248 000 €HAI soit 3,22 %

vi s

ite

ue i rt

lle

AMIENS : Appartement NEUF HYPER CENTRE VILLE dans petite copropriété de 5 logements. Résidence standing fermée et sécurisée. Ref VA 1908 DPE en cours 275 000 €HAI

03 22 47 27 27

sup

e erb

AMIENS : Magnifique demeure de 280m² hab : Entrée, Séj. salon avec parquet point de hongrie, Cuisine éq. et vaste coin repas, WC, Cave, aux étages 7 chs spacieuses, 2 SdB, 2 WC, Terrasse de 50 m² au 1er. Gge, sur beau jardin arboré de 300m², A VOIR ABSOLUMENT ! Ref VM 382 DPE en cours 579 000 €HAI soit 3,28 %

maisons - appartements 19 avenue d’Italie - Amiens terrains - bureaux

Cabinet Immobilier ST DOMICE

- PROCHE BOVES maison rénovée, retrait de rue – RdC : salle salon, cuisine équipée ouverte, sdbain et douche et wc – Et : 4 chambres, wc – grenier au dessus – cave, terrasse et pelouse – accès sur autre rue – chauf pompe à chaleur – DPE en cours 226 000 € dt hon 2,7 % TTC

www.immobilierstdomice.fr

- PROCHE BOVES maison avec volumes – RDC : entrée avec placard, bureau, wc, cuisine équipée, salle salon, véranda – Et : salle de douche, 3 chambres, une chambre avec douche attenante , dressing et wc – garage – dépendances – pelouse – chauf gaz – DPE : E 245 000 € dont hon 2,1% TTC

- BOVES pavillon jumelé d’un côté – RDC : entrée, wc, salle salon cuisine ouverte équipée – Et : 2 chambres, bureau, sdbain – cave – garage – parkings – pelouse – chauf gaz – DPE : en cours 175 000 € dont hon 3% TTC

EXCLUSIVITE

- PROCHE BOVES pavillon individuel, sans travaux, lumineux – RDC : salle salon et cuisine équipée ouverte, une chambre, salle de douche, wc – Etage : mezzanine bureau, deux chambres – terrasse et pelouse derrière avec abris – cour devant avec parkings – DPE : E 215 000 € dont hon 2,4% TTC

- LONGUEAU : maison de ville – RDC : couloir, salle salon, cuisine, véranda, wc ( Et : sdbain, 2 chambres – terrasse, dépendance, pelouse – DPE : F (depuis des travaux ont été réalisés 150 000 € dont hon 3,5% TTC

- AMIENS (proche Cagny) pavillon jumelé d’un côté – sous sol – RDC : cuisine équipée, salle salon, véranda – 1er : 2 chambres, douche, wc – 2ème : 2 chambres, bain – terrain pelouse – DPE : D 220 000 € dont hon 2,3% TTC EXCLUSIVITE

- BOVES pavillon ind sur sous sol – RDC : entrée, salle salon insert et cuisine ouverte équipée, une chambre, douche, wc – Et : 3 chambres, wc – terrasse, pelouse – DPE : E 230 000 € dont hon 2,2% TTC

- AXE AMIENS ROYE pavillon ind retrait de rue – RDC : salle salon cheminée insert et cuisine ouverte équipée, wc, sdbain, bureau ou chbre. Et : palier avec placard, 2 chs, wc – garage et parking à l’intérieur – terrasse et terrain cloturé – Sur 1500 m2 – DPE : E 184 000 € dont hon 3,2% TTC

- ESTREES SUR NOYE – pavillon plain pied – retrait de rue – sous sol – entrée avec placard, wc, salle salon cheminée ouverte, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain – pelouse avec dépendance – terrain clôturé – DPE en cours 172 000 € dont hon 4,3% TTC - BOVES – très bel apparte-

EXCLUSIVITE

ment duplex – entrée avec placard, wc, salle salon et cuisine ouverte équipée – Et : 3 chambres, sddouche – terrasse et pelouse – garage 3

- SECTEUR MOREUIL pavillon ind sur ssol – entrée, salle salon cheminée granulé bois, cuisine équipée, sddouche, wc, 3 chambres – Et : mezzanine, pièce à aménager, coin grenier – terrain arboré – sup hab 135 m2 + pièce à aménager à l’étage 33 m2 - DPE : F 248 000 € dont hon 3,35% TTC

26, rue Victor Hugo - BOVES -

voitures – DPE en cours

220 000 €

dont hon 2,35% TTC

03 22 09 76 69

AMIENS - 27, rue de Beauvais SARL ADRAR IMMOBILIER - SARL au capital de 15 244,90 euros - RCS AMIENS 403 045 354 Carte professionnelle CPI 8001 2016 000 012 527 - Garantie financière CEGI

www.laforet-amiens.com Tél. 03 22 80 79 79 EXCLUSIVITE

EXCLUSIVITE

AMIENS - QUARTIER ST LEU Idéal étudiant, Studio comprenant pièce principale avec coin kitchenette, salle d’eau avec wc. Classe énergie: G. 40 400 €*

Chaque agence est une entité indépendante

EXCLUSIVITE

AMIENS - LA HOTOIE TIVOLI Appartement F1 bis vendu loué: entrée (poss. bureau), séjour, cuisine, SdB. Parking en sous-sol. Classe énergie: E. 59 900 €*

EXCLUSIVITE

AMIENS RESIDENCE BERLIOZ Appartement F4: entrée, séjour, cuisine, salle de bains, 3 chambres, cave, parking extérieur. Classe énergie: D. 67 500 €*

AMIENS - QUARTIER ST HONORE Proche centre, maison de ville: entrée, salle, salon, cuisine, buanderie, salle d’eau, 2 chambres. DPE Vierge. 76 000 €*

EXCLUSIVITE

AMIENS RESIDENCE BERLIOZ Appartement F4: entrée, séjour, cuisine, salle de bains, 3 chambres, cave, parking extérieur. Classe énergie: D. 65 400 €*

EXCLUSIVITE

AMIENS RESIDENCE BERLIOZ Appartement F5: entrée, séjour, cuisine, salle de bains, 4 chambres, cave, parking extérieur. Classe énergie: D. 78 100 €* EXCLUSIVITE

AMIENS OUEST Ensemble de 2 maisons à rénover donnant sur un beau jardin. Classe énergie: Non requis. 91 800 €*

AMIENS - SAINT PIERRE Maison amiénoise comprenant séjour, cuisine, salle d’eau, wc, 2 chambres, grenier et cour. DPE vierge. 102 400 €* EXCLUSIVITE

AMIENS - QUARTIER SAINT ROCH Appartement F3 duplex: entrée, cuisine, séjour, salle de bains, 2 chambres, place de parking. Classe énergie : F. 144 500 €*

AMIENS SUD Maison amiénoise: entrée, salle, salon, cuisine, SdB, 3 chambres, cave, dépendance, cour et jardin. Classe énergie : E. 144 500 €*

AMIENS - SAINT HONORE Maison amiénoise: entrée, séjour, salon, cuisine, S/d’eau, 3 chambres, bureau, grenier, cave, garage. Classe énergie C. 139 300 €* EXCLUSIVITE

AMIENS PROX HOPITAL NORD Belle maison amiénoise: entrée, salle, salon, cuisine, salle d’eau, 3 chambres, grenier, cave, cour. Classe énergie: E. 149 800 €*

EXCLUSIVITE

AMIENS - PROCHE CENTRE VILLE Studio loué: séjour avec coin cuisine, salle d’eau, parking. Loyer mensuel: 400 E hors charges. Classe énergie: F. 65 400 €*

EXCLUSIVITE

PROX HOPITAL SUD - SALOUEL Grand studio: entrée, séjour avec coin cuisine, salle d’eau, terrasse, jardinet, parking couvert. Classe énergie: D. 81 200 €* EXCLUSIVITE

AMIENS - QUARTIER ST MAURICE Maison avec travaux: entrée, séjour, cuisine, SdB, 2 chambres, bureau, grenier, cave, jardin. Classe énergie: F. 144 500 €* EXCLUSIVITE

AMIENS COEUR DE VILLE Bel appartement F2: entrée, séjour, cuisine équipée, salle de bains, chbre, cave, garage en ss-sol. Classe énergie: F. 149 800 €* EXCLUSIVITE

AMIENS - FAUBOURG DE HEM Belle maison amiénoise: séjour, cuisine aménagée, salle d’eau, 4 chambres, bureau, cave, cour. Classe énergie: F. 165 000 €*

AMIENS - QUARTIER ST PIERRE Ensemble immobilier: maison avec séjour, cuis équip, SdB, 3 chbres et maison avec 3 pièces, jardin. Classe énergie: D. 210 000 €*

AMIENS METROPOLE SUD Pav indiv plain-pied: séjour, 4 chbres, grenier (poss 2 chbres), ss-sol (garage), jardin arboré. Classe énergie: E. 247 000 €*

PETIT CAMON Pav indiv: gd séjour avec CfB, cuisine amén, S/d’eau, 4 chbres (dt 1 au RdCh), bureau, jardin, garage. Classe énergie: D. 305 000 €*

* Les prix de vente sont nets, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière et les loyers sont charges comprises

la vie, la maison, laforêt.

Johann FONTAINE - 06 87 86 01 12 fontaineimmo@gmail.com LG immobilier - 52 rue Delpech - AMIENS - RCS d’Amiens n° B521 574 517

Vous souhaitez vendre votre bien ? Contactez-moi. IVITE

IVITE

EXCLUS

AMIENS St Acheul, Appt type 4 de 70m2, cpt : séjour, cusine, sdb, 4 chambres. Cave. DPE E AMIENS Port d’aval, Face facs d’ingénieur, Appt F2 de 50m2 env av ascenseur. avec place de parking. Locataire en place, loyer 622€. DPE E 85 000 € FAI AMIENS Henriville, Studio de 22m2 env. Bon état. DPE E

66 000 € FAI

AMIENS La Hotoie, Appt type 3, de 60m2, séjour, cusine, sdb, 2 chambres. Cave, place de parking. DPE E 93 000 € FAI 14

80 000 € FAI IVITE

EXCLUS

AMIENS Bas St Honoré, Studio de 35m2 env. Locataire en place, loyer 430€. DPE E 71 000 € FAI

AMIENS Ste Anne, Résidence récente, appt de type 2, 50 m2, séjour, cuisine, chambre sdb. Place de parking. DPE E 119 000 € FAI

03 22 97 97 27 06 20 00 72 86 www.sainte-anne-immo-amiens.fr SIVITE

SIVITE

Mathieu BERLY

VERS SUR SELLE : 3 kms hôpital Sud Maison entièrement rénovée de 100 m², 3 chs, salle de jeux. dble terrasses (20 & 35m²) et jardin de 350 m². Dépendance à aménager en studio (35 m²) + garage. Contactez M. ROUSSEL 07.81.39.10.02. Réf : 255MR DPE : D 185 000 € FAI

Quartier Ste Anne - 5 min gare : Amiénoise ac cour entièrement rénovée cpt couloir, vaste séjour, cuisine, buanderie, 2 chambre et bureau. Très beau produit ! Réf : 256MB DPE : D 178 000 € FAI

Amiens Vallée des Vignes 2min Hôpital SUD : Dans résidence de standing appt F1/studio avec place de parking d’environs 33m² pouvant être aménagé en F2. Faibles charges de copropriété. Potentiel locatif 550€. Réf : 248MB DPE : D 81 000 € FAI

Cœur du quartier Saint Pierre : Amiénoise de 55m² avec terrasse Comprenant : séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, 1 dressing, SDB. Contactez Marilou LEROY au 06.58.26.28.02 Réf : 257MLY DPE : D 125 000 € FAI

AMIENS OUEST : Maison de 110M² située dans une impasse. Plus de 50m² de pièce de vie 3 chambres + combles aménageables. JARDIN 150 M² + TERRASSE DE 30 M² + garage. Contactez Maxime ROUSSEL au 07.81.39.10.02 Réf : 254MR DPE : D 173 000 € FAI

Ste Anne 5 minutes Gare : Amiénoise de 70m² ac cour séjour/ SAM/cuisine (37m²), 2 chambres dont une avec mezzanine et bureau. Toiture et chaudière neuves. Potentiel locatif d’environs 750€ L’affaire du mois ! Réf : 235MB DPE : D 140 000 € FAI

EXCLU

SIVITE

EXCLU

Au cœur du quartier St Pierre : A venez découvrir cette amiénoise d’environs 65 m², offrant pièce de vie, cuisine A/E, SDB, 2 grandes chambres avec dressings. Refaite à neuf. A VOS TELËPHONES !! Réf : 259MLY DPE : D 137 000 € FAI

GLISY : pavillon semi mitoyen de 120m², 4 chambres dont 2 en RDC. Double garage sur 1500m² clos et arboré DPE E. Contactez Maxime ROUSSEL au 07.81.39.10.02. Réf : 262MR 182 000 € FAI

73 rue Jules Barni - 80000 AMIENS RCS : AMIENS 803 971 555 - Carte professionnelle n°464 - Garnatie financière GALIAN

& Un bon produit immobilier BIEN construit et BIEN loué

03 22 71 18 50

A VENDRE Résidence “Villa Watson”

Résidence “L’Arboretum”

SALEUX

DURY

NOUVEAU

AVANT PREMIERE

T2 éligibles loi Pinel.

Eligible loi Pinel.

A partir de 129 650 € hors frais

A LOUER Résidence “Van Gogh” Prox.

l’Hôpital

Sud

Dans Résidence BBC neuve, T1 au T2 disponible en novembre et décembre 2016 A partir de 370 € CC 18

Résid. “Hauts de Dreuil” Dreuil les Amiens Apt T2 d’env. 44 m². DPE : D Loyer : 506 € CC

Utilisez vos droits,

venez comparer votre syndic. Là

Ici

aussi

Là

Ici

encore

Là

Le syndic, c’est nous !

03 22 71 18 50

est un investissement immobilier réalisé avec SUCCÈS

contact@gerancimo.fr A VENDRE Résidence “Musardises” AMIENS 5 MIN GARE

dernieres opportunité s

Résidence neuve livraison 2017, T2 balcon et parking, éligible loi Pinel.

Résidence “Hauts de Selle” AMIENS 7 MIN HÔPITAL SUD

Dans un quartier en plein développement, T1 et T2 avec parking, éligible loi Pinel.

A LOUER AMIENS

ALBERT

Résid. “Lutéce”

Rte d’Abbeville

T3 d’env. 64 m² avec 2 parkings, terrasse et cave. DPE E Loyer : 658 e CC

AMIENS Maison T3 d’env. 59 m². DPE : D Loyer : 574 € CC

Studio d’env. 36 m² avec parking. DPE : E Loyer : 510 € CC 19

PLUS QUE… VÉS R E ÉS R 90%

« LES STUDIOS MEDICIS » La Citadelle La Résidence Etudiante nouvelle génération

…05

à choisir avant Noël :

- Studio à 77 000 € - T2 dès 129 000 €

03 22 47 27 27

Créateur d’immobiliers 20

www.medicisimmobilier.fr 19 avenue d’Italie - Amiens

RCS Amiens 483 820 601 - CP 373 honoraires charge acquéreur

Sébastien JOSSE 06.67.27.80.80

PONT DE METZ Pavillon 170m2. Prestation haut de gamme. 4 chambres dont 1 en RdC av. SdB. Terrasse et jardin expo. ouest. S/sol complet. DPE D 460 000 e FAI dont 4 % TTC

Mandataire DELACLEF IMMOBILIER AMIENS

AMIEN SUD Pavillon P/pied avec combles aménagés. 2 SdB, 3 chambres dont 1 en RdC. Laverie, garage et jardin. Aucun travaux à prévoir. DPE D 295 000 e FAI dont 4 % TTC

POIX DE PICARDIE Grande Maison de ville avec garage et jardin. 6 chambres. Acces sur 2 rues. Idéal artisan. DPE en cours 235 000 e FAI dont 5 % TTC

HENRIVILLE Amiénoise refaite. Cuisine équipée. Séjour salon donnant sur jardin Expo. ouest. 3 chambres et SdB à l’étage. DPE C 315 000 e FAI dont 4 % TTC

AMIENS SUD Appartement 84m2. 2 chambres. Cuisine équipée. Grand séjour salon donnant sur TERRASSE de 70 m2 Expo. sud. Garage et parking. DPE en cours 210 000 e FAI dont 4 % TTC

PROCHE GARE AMIENS ST ACHEUL Amiénoise refaite avec extension agréable donnant sur cour pavé. 4 chambres. Chaudière neuve. DPE D 168 000 e FAIdont 5 % TTC

METROPOLE SUD Pavillon récent en retrait de rue. 3 chambres dont 1 en RdC. Cuisine équipée ouverte, séjour salon donnant sur jardin « expo. ouest ». Garage 2 voitures. DPE D 435 000 e FAI dont 4 % TTC

AMIENS ST ACHEUL Pavillon retrait de rue avec garage. 4 chambres dont 1 en RdC. 2 SdB. Terrasse et jardin exposé ouest. A DÉCOUVRIR ! DPE en cours 275 000 e FAI dont 4 % TTC

AMIENS OUEST Maison avec garage. 3 chambres. Chauff. central Gaz. Salle de bains récente. Jardin. DPE E

IDÉAL 1ER ACHAT

139 000 e FAI dont 5 % TTC 21

15 rue du Général Leclerc - 80 000 Amiens Tél. L’accélérateur de vos rêves...

contact@vertigimmo.fr

Amiens Ouest : Immeuble avec local pro. et deux T1 bis, vendus libres. 143 150 € FAI dt 6,04% hono.

Sainte Anne : Studio 27 m², résidence sécurisée. Secteur calme, proche gare. 72 800 € FAI dt 7,06% hono.

Amiens - ESIEE, proche centre ville : Amiénoise 2 chs et bureau, proche centre ville ! Très bon état 137 900 € FAI dt 6,08% hono.

Amiens, bas St Honoré : Appt type 2, parfait état ! Très lumineux ! Proche fac de médecine 99 050 € FAI dt 6,51% hono.

AMIENS : Dernier étage, bel appartement T3, lumineux. Sans travaux ! 132 650 € FAI dt 6,12% hono.

5 min accès rocade : Pavillon indiv, vaste séjour. 5 chs 1 en rdc. Belle prestation ! 354 280 € FAI dt 4,2% hono.

BERLIOZ : Appt T5 avec cave et place de parking. Proche future fac citadelle ! 106 400 € FAI dt 6,4% hono.

Amiens, proche route d’Allonville : Pavillon 95 m², 3 chambres, jardin et garage. 143 150 € FAI dt 6,04% hono.

La Neuville : Amiénoise 50 m², 2 chambres, bureau et patio. 80 640 € FAI dt 12% hono.

Saint Pierre : Amiénoise avec cuisine A/E, 2 CH et cour. Proche du parc ! 164 150 € FAI dt 5,9% hono.

Saint Honoré : Belle amiénoise, 2 chambres, cuisine A/E et patio. 173 600 € FAI dt 5,85% hono.

Saint Pierre : Beau T2 dans rés. sécurisée. Idéal investisseurs. 90 650 € FAI dt 6,65% hono.

Amiens - Rivery : Résidence sécurisée appt T3 avec parking. Libre de suite ! 600 € HC/mois+Frais 576 €

Centre-ville : Studio meublé 26m² avec cuisine A/E, SDE et rangements. Parfait état! 450 € HC/mois+Frais 296,01 €

Quartier La Hotoie : Pavillon 91m² meublé, 3 chs, 2sdb, garage et parking. 850 € HC/mois+Frais 816 €

Réf. 8876

SARL CAPIMMO au Capital de 15 250 euros - RCS Amiens 440073633 - carte professionnelle n°261 AMIENS - Garantie financière ALLIANZ

03 22 22 54 40

Réf. 8863

Classe energie : E

Réf. 8865 Classe energie : NI

Réf. 8910

Réf. 8746

Réf. 8817

Classe energie : F

Classe energie : D

Classe energie : C

Réf. 8810

Réf. 8911

Réf. 8897

Classe energie : C

Classe energie : D

Réf. 8774

Réf. 8786

Réf. 8895

Classe energie : E

Classe energie : D

Classe energie : F

LOCATION GESTION 03 22 22 54 44 gestion@vertigimmo.fr Type 2 avec terrasse dans résidence privée : Beau T2 , grand séjour avec terrasse et parking. 516,45 € HC/mois+Frais 495,79 € Réf. 10G

Classe energie : E

Réf. 124G Classe energie : NC

Réf. 121G Classe energie : NC

Réf. 095G Classe energie : D

Immobilier Financement Fiscalité

- Vous avez un Projet Immobilier à financer… - La renégocation de votre prêt immobilier…

SIRET : 533269684

L’Agence OASIS “Courtier 100% GRATUIT” S’engage à vous proposer le financement le mieux adapté.

.Cocnhsattrdu’actniocnien .A chat de neuf .A achat de Prêt .R enégociation .R de taux

100%

GRATUIT

Des Spécialistes pour vous proposer

la meilleure offre !

OUVERT Du Lundi au Samedi Sur rendez-vous

03 22 34 07 22 06 21 02 75 86 06 22 03 29 76

7, place des Bouleaux - 80480 DURY - (Parking AUCHAN) 24

www.agence-oasis.fr

Agence Étude MICHEL

l’Agence Etude Michel à votre service depuis 50 ans en Picardie !

5, rue Saint Germain - 80000 AMIENS

TERRAIN A BATIR LIBRE DE (Face au COMMISSARIAT) CONSTRUCTEUR Borné et viabilisé avec Electricité, Gaz, Eau, ERDF. Nous consulter….. Mail : etude.michel@cegetel.net 43 900 € FAI www.agenceetudemichel.fr

SPÉCIALISTE EN FONDS DE COMMERCE

Tél : 03 22 72 12 12

MAISON AMIENOISE 2 chs, cuisine équipée, séjour, salle d’eau, toilettes, double vitrage, IDEAL 1er acquisition ou investisseurs DPE en cours 105 000 € FAI

NOUVEAU AMIENS CENTRE VILLE Appartement 35m2 avec beau séjour, cuisine ouverte, salle d’eau. WC. En Bon Etat général. A saisir. Vendu occupé. Pour Investisseurs. DPE : En cours 96 000 € FAI

BEL appartement T4 traversant lumineux, exposé plein SUD, quartier calme. Cave, place de parking numérotée. Proche CITADELLE. Idéal aussi pour investisseur pour collocation étudiants. DPE en cours 97 000 € FAI

AMIENS Bel appartement type 2 avec BALCON. Coin kitchenette. séjour, salle d’eau, wc séparé. Une chambre. Parking devant la Résidence. Au calme. Cadre agréable. Idéal Etudiant ou pour Investisseurs. DPE : E 106 000 € FAI

NOUVEAU AMIENS Bel Appartement de type 3 avec BALCON. Entrée, séjour, 2 chambres, cuisine équipée, salle de bains. Place de parking réservée. Cave. Pas de vis à vis. Secteur paisible. A saisir. DPE : En cours 119 000 € FAI

AMIENS PROCHE CENTRE Belle maison avec séjour, cuisine, arrière-cuisine, 1 chambre, un bureau, SdB. Cave. Très clair. En Bon Etat Général. CCGaz. DPE : E. A saisir 119 800 € FAI

NOUVEAU SAINT-ACHEUL Très belle maison avec petite cour. 4 CHS. Séjour, cuisine, salle d’eau. Cave. Chauffage central Gaz. En superbe Etat. A NE PAS RATER. DPE : E 170 000 € FAI

Belle maison entièrement rénovée 80m2. 2 chs + 1 bureau. Poss agrandissement. Pas de problème de stationnement, (loc garage proche poss). Belle cave. Terrasse exposée plein SUD. + store ban. A VOIR ! DPE : D 174 000 € FAI

NOUVEAU 30 kms sud-est Belle maison de ville avec gros potentiel. 170m2 de S.H. avec 4 chs. Cour. Excellent Etat (aucun travaux à prévoir). Plein centre d’un bourg important. Toutes commodités. Ecoles, commerces. Opportunité. A VOIR. DPE : En cours. 175 000 € FAI

10 kms OUEST-AMIENS Belle longère entièrement rénovée. 128m2 de surface habitable. Garage, dépendance. Implantée sur 400m2 de terrain. A VOIR !…….DPE : D 190 000 € FAI

AMIENS Belle maison avec Garage et Jardinet (Orienté Sud). Salle, salon, cuisine aménagée, 3 chs, grenier, sdb. Cave. CCGaz. Enorme Potentiel : DPE : D POSS. OFFRE 199 000 € FAI

NOUVEAU Propriété de campagne 112m2 + un studio indépendant de 27m2. Avec 3 garages de 20m2 chacun. 1 Atelier de 80m2. Grand POTENTIEL. Calme et verdure sur 1180m2 de terrain. Grenier aménageable. A VOIR ! DPE : en cours 199 000 € FAI

NOUVEAU AMIENS SUD EST pavillon ind. rénové avec goût : entrée, cuisine éq., grand séjour avec CFBI, 2 CHBRES DE P-PIED, salle d’eau et wc séparé. A l’étage : palier, grande chbre avec dressing, SdB, wc, jardin arboré. 2 terrasses. Sous-sol poss. 2 V. CCG neuf. TRES LUMINEUX, excellent état. DPE : En cours 285 000 € FAI

URGENT. RECHERCHONS APPARTEMENTS TOUS SECTEURS ET DES MAISONS PROCHE GARE POUR CLIENTS SÉRIEUX.

À P 5 APP ITAD E AR AR TIR TEM LLE DE ENT 62 S 90 0€

SARL au capital de 7 500 Euros, Carte Professionnelle Transaction n°285, RCS. AMIENS 444 570 659

Située face à la Citadelle d’Amiens dans le quartier universitaire, dans un cadre calme et proche de toutes commodités, la résidence LES ALEXANDRINS a tous les atouts pour vous séduire.

T1 T1, RT 2012, Éligible loi Pinel, Résidence sécurisée, Local à vélo...

Tél : 03 22 22 58 02

9, place Vogel - Amiens www.alysseimmo.fr

2012

LOI

pinel

PTZ

La douceur monochrome d une architecture mariee a un ecrin de verdure, le moderne au naturel...

Du 2 au 5 pieces Terrasse Parking sous-sol Jardin paysage

demeures-henriville.alysseimmo.fr

03 22 22 58 02

9, place Vogel, 80000 Amiens

52 Rue Delpech - 80000 AMIENS

EXCLUSIVITE

DOMAINE DE BONVALLET Appt type 3 de 58.51 m² au 4ème étage avec asc., cpt : entrée, séjour parquet, cuisine séparée, 2 chs dont 1 avec placard, SDB, dégagement et WC. 1 parking couvert et cave. Réf 1097 159 600 € HCC

SAINT ROCH ST JACQUES Appt type 2 au 1er étage de 29.40 m² cpt : entrée, séj/salon avec parquet flottant, petit coin cuisine, 1 chambre, salle d’eau avec WC. Parking gratuit devant d’immeuble. Dble vitrage, chauff. élec. Loué actuellement 450 €/Mois + 30 € de charges. BON ETAT GENERAL. Réf 1096 89 000 € HCC SECTEUR HIPPODROME Maison de 93 m² avec petite cour carrelée, comprenant : Au RDC : salon, salle à manger, cuisine équipée et aménagée, WC, salle d’eau. Au 1er étage : deux chambres. Au 2ème étage : deux chambres. Deux caves, chaudière récente. Réf 1101 187 000 € HCC

PROX CENTRE VILLE APPT de 94m² avec terrasse : Entrée avec dressing, beau séjour avec chem. avec accès terrasse, cuis. A/E, sdb, loggia fermée, WC, 2 chs av placards et 3ème chbre donnant sur terrasse. Cave. Bon état, CC Gaz, Dble vitrage. Réf 1099 167 000 € HCC

Terrains 28

EXCLUSIVITE

CENTRE VILLE / PROCHE GARE Maison sur parcelle de 90 m² avec petite cour à réaménager (25 m²) et cpt : Au RDC : entrée, grd séjour, salon, cuisine aménagée, SDB, WC. Au 1er : palier, 2 chs. Au 2ème : palier, 1 grde chbre avec aménagement dressing ou point d’eau. Réf 1024 172 000 € HCC ST ACHEUL Maison de 100m² en très bon état avec terrasse sans vis-à-vis (20m²), cpt : Au RDC : entrée, salon-séjour (27 m²) avec chem., WC, cuisine E/A avec coin repas, salle d’eau avec espace buanderie. Au 1er : palier, 2 chs (dressing). Au dernier étage : palier, 1 chbre, 1 bureau. CC Gaz, DV, double vitrage bois et garage en location dans la rue. Réf 1091 197 000 € HCC

Maisons

Appartements

Tél : 03 22 45 50 50 www.cabinet-desimencourt.fr

HENRIVILLE Maison de 145 m² en exc. état avec cachet d’origine et grde terrasse, cpt : Au RDC : large entrée, salon/séjour 30 m², dégagement, cuisine équipée et aménagée, buanderie/laverie, WC. Au 1er : grand palier, deux chambres, WC, SDB. Au 2ème : palier en décaissé, espace salle de jeux ou bureau, SDD, WC, 2 chs. DV Bois, CC Gaz récent, électricité refaite. Cour de 20 m². Réf 1075 335 000 € HCC

CENTRE VILLE Appt type 4 en duplex au 5ème étage avec ascenseur, cpt : entrée, WC, séjour-salon donnant sur une terrasse plein Sud, cuisine ouverte équipée, SDB, 3 chs dont une avec balcon. Cave, un parking privatif. BON ETAT. Réf 1059 215 000 € HCC VALLEE DES VIGNES Pavillon de 155 m² avec sous-sol cplet en excellent état sur une parcelle de 1025 m² avec piscine et dépendances cpt : Au RDC : Large entrée, chbre avec dressing, salon/séj/salle à manger (60m²), cuisine E/A, chambre avec SDD, WC. A l’étage : palier, 3 chambres dont une mezzanine, sdb et douches, WC. CC GAZ, DV PVC (volets électriques). Réf 961 440 000 € HCC EXCLUSIVITE

EXCLUSIVITE

HENRIVILLE / SUD Maison de 90 m² comprenant : Au RDC : entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, WC, SDB. Au 1er étage : trois chambres, un espace grenier, une cave. CC Gaz. Double garage. Beau potentiel. Réf 1077 229 000 € HCC HENRIVILLE

Maison d’angle avec cachet d’origine de 270 m² avec jardin bien exposé (création parking possible) comprenant : Au RDC : hall d’entrée, séjour, salon, salle à manger, cuisine, arrière cuisine, WC. Au 1er étage : trois chambres avec chacune une SDB, WC, terrasse de 10 m² (exposition plein EST). Au 2ème étage : trois

HENRIVILLE Maison de 170 m² avec jardin, garage, parking, véranda et cave. Actuellement divisée en 2 appartements. Beau potentiel. Bon état général. Réf 1066 369 000 € HCC

Programmes Neufs

chambres sous combles + grenier + salle d’eau. Cave de 47 M. Réf 1107

449 990 € HCC

Locaux Commerciaux 29

L’union

les Exclusivités de

1 mandat = 5 agences Bien acheter Avantages Acquéreur :

- 1 recherche simplifiée - 1 interlocuteur unique et responsable - 1 choix plus large

AMIENS Face au Parc St Pierre, Type 3 de 61m² avec Parking et Cave. Copro annuel : 2165 €. DPE : E Réf VA4206 AG IMMO 03 22 91 60 37 86 000 € dont 6% TTC d’hono

MAISON DE 180M² CPRNT Séjour double 65m², avec cuisine ouverte a/e, buanderie, sdb spacieuse avec accès au dressing, 2 chs de + de 25m². Cave, garage, terrasse 30m² et jardin. 2 studios de 20m². Ref : 444MD 03 22 51 00 10 227 000 € Frais d’ag. 5,5%

A 5 MINUTES DE CLINIQUES, Appartement Type 3 de 63m², Chauff. collectif. DPE : D Réf VA4073 AG IMMO 03 22 91 60 37 106 000 € dont 6% TTC d’hono

PROCHE DU CHU Maison de 208m² hab : entrée, séj. salon, cuis. a/e, 5 chs dont 1RDC, bureau, 2 sdb, 2 wc, arr-cuis. Terrasse et jardin plein sud, gge 4 places. De très grdes prestations vous attendent. A saisir ! DPE : en cours Ref : 10EB 03 22 51 00 10 420 000 € Frais d’ag. 4,6%

AMIENS - PROCHE CENTRE VILLE Studio loué : séjour avec coin cuisine, salle d’eau, parking. Loyer mensuel: 400 E hors charges. Classe énergie: F. 03 22 80 79 79 LAFORET 65 400 €*

31, rue d’Hornas Vignacourt 03 22 52 18 93 wwww.cpcnego.fr

27, rue de Beauvais Amiens 03 22 80 79 79 www.laforet-amiens.com

14 professionnels à votre service 30

fait la Vente !

“l’AMEPI Grand Amiens”

s = 14 professionnels Bien vendre - 1 interlocuteur unique et responsable - 1 seul mandat exclusif diffusé dans toutes les agences, visibilité amplifiéee - 1 prix unique

FIENVILLERS Pavillon individuel de 2009 sur 506M² Hall, séjour, cuisine aménagée, WC, salle d’eau., garage. Etage: palier, 3 chambres. DPE=D Réf 2167 03 22 52 18 93 178 500 €

CERISY Joli pavillon (1992) tout confort de 113m2, 4 chs, bureau, wc, terrasse exposée, jardin 1680m2, sous sol complet ,dépendance aménagée attenante de 50 m2 + garage 4 VL. DPE E ref 686 Ma Maison en Somme 06 15 16 26 53 210 000 € dont 5 % TTC hono

AMIENS - QUARTIER ST MAURICE Maison avec travaux: entrée, séjour, cuisine, SdB, 2 chambres, bureau, grenier, cave, jardin. DPE F. 03 22 80 79 79 LAFORET 144 500 €*

BELLOY SUR SOMME sur 735M² Pavillon individuel sur sous sol cplet cpt: hall, cuisine équipée, séjour avec poêle à granulé, sdb, WC, Etage: palier, 3 chambres. DPE=E Réf 2153 03 22 52 18 93 199 000 €

PROCHE CORBIE Pavillon de plain pied 3 chbres avec garage et véranda, vendu meublé. DPE F ref 688 Ma Maison en Somme 06 15 16 26 53 241 500 € dont 5 % TTC hono

71, rue Vulfran Warmé Amiens 03 22 51 00 10 www.nesimmo.fr

14, rue des Otages Amiens 03 22 91 60 37 www.immo-amiens.com

9, rue Faidherbe Corbie 06 15 16 26 53 www.maison-en-somme.fr 31

* Les prix de vente sont nets, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière et les loyers sont charges comprises.

Avantages Vendeur :

HAP

17, rue Jules Barni - AMIENS Isabelle Pelletier : 06 33 17 71 24 Sylvie Heulin : 06 81 31 19 13

immobilier Frédéric : 06 40 81 14 30

Frédéric : 06 40 81 14 30

Hyper centre appartement 86 m² : Magnifique appartement type T4 comprenant : vaste entrée, séjour/ salon, cuisine A/E, 3 chambres, salle d’eau avec douche italienne, wc indépendant. Entièrement rénové, très belles prestations : parquet chêne, balcons… DPE E Réf 1381 228 000 € FAC dont 4,59% honoraire agence

Isabelle : 06 33 17 71 24

Frédéric : 06 40 81 14 30

10 mn hôpital Sud : pav contemporain de 190 m² Superbe pavillon cpt au RDC : entrée avec vestiaire, séj/salon de 50 m², cuisine E/A ouverte, 3 chs dont 2 avec s/d’eau, placards, wc, cellier. Au 1er : suite parentale de 30 m² avec sdb et wc, petit salon, lingerie, bureau (poss 5ème chbre), terrasses. Prestations de qualité. Grd garage, terrain de 2 300 m² av chalet bois et abri, Porte de garage élec. Réf 1355 375 000 € FAC dont 4,17% honoraire agence

Ste Anne : Maison bourgeoise 200 m² : Très belle maison bourgeoise av porte cochère, cour/terrasse arborée, cpt : Au rdc : grd hall, vestibule, bureau, séj/salon, lingerie. Au 1er : cuis. A/E, très grde pièce de vie avec espace salon, wc indpdt, bureau Au 2ème : 3 chs, 1 sdb, 1 s/d’eau avec wc. Nbreux rangements, grenier aménageable, cave voutée + s-sol. Belles prestations : parquets massif, chem. marbre, vitraux, bel escalier. Chauff. gaz, dble vitrage. DPE : D Réf 1380 463 000 € FAC dont 2,89% honoraire agence

Isabelle : 06 33 17 71 24

BOVES : Maison à

Isabelle : 06 33 17 71 24

té

sivi exclu

rénover d’environ 90 m² avec cave et jardin. Cpt : 3 chambres, salle/ salon,

cuisine,

salle

d’eau, wc. DPE E

BEHENCOURT : Pavillon indépendant de 149 m² sur 1300 m² de terrain Cpt : Au rdc : entrée avec placard, cuisine a/e, belle salle/salon, 1 chambre, sdb ( Baignoire/ Douche), wc ind. Au 1er étage : 3 chs dont 2 avec rangements. Les + : Chauffage central fioul + S-sol complet + Double vitrage + Cave et chaufferie DPE D Réf 1392 243 800 € FAC dont 6% honoraire agence

AILLY/NOYE : Trés beau pavillon indépendant sous sous sol complet. Cpt : Entrée, salle/salon, cuisine aménagée et équipée,2 chambres, salle de bains, wc ind. Au 1er étage : 2 grandes chambres et 1 bureau. DPE D Réf 1393 220 000 € FAC dont 4,8% honoraire agence

Océane : 06 10 91 32 74

CAMON : .Pavillon ind d’env 300 m² sur un terrain d’env 2 200 m². Cpt : entrée, grde salle/salon, cuisine a/e avec arr-cuisine, bureau/chbre, salle d’eau, wc ind. Au 1er : Palier, dressing, 3 chs, wc ind, s/d’eau. Chauffage gaz au sol rdc. S-sol cplet - Terrasse d’env 60 m². DPE DRéf 1390 595 000 € FAC dont 3,5% honoraire agence

Proche Avenue Foy : Jolie Amiénoise rénovée d’env 80 m² avec cour Cpt : Belle salle/salon, cuisine récente a/e, salle d’eau, wc ind. 1er étage : Une grande chambre avec lingerie. 2ème étage : 1 grde chbre avec dressing. Chauffage électrique avec poêle a granule + Cave Réf 1391 172 000 € FAC dont 4,8% honoraire agence

Proche Hôpital Sud : Maison de maître de 300 m² avec jardin de 300 m² Cpt : Hall entrée, belle salle/salon parqueté, chem. et moulures, cuisine récente a/e, véranda, bureau, wc ind. Au 1er : 3 chs, sdb avec dressing, wc ind. Au 2ème : 3 chs, sdb et wc. Grenier aménageable - Cuisine d’été - Cave - Studio indpdt d’env 20 m². Réf 1387 635 000 € FAC dont 4,1% honoraire agence

Réf 1390 90 000 € FAC dont 10% honoraire agence

Océane : 06 10 91 32 74

Bd Pasteur : Beau studio de 16 m² Cpt : Grande pièce de vie, cuisine am., salle d’eau avec wc. Chauffage électrique. DPE D Réf PAS (charges : Eau, entretien des

communs)

Loyer : 390 € - Charges : 25

Océane : 06 10 91 32 74

Secteur Gare : Jolie Amiénoise de 70 m² Cpt : Belle salle/salon, cuisine aménagée, salle de bains, deux chambres, wc indépendant. Chauffage électrique Double vitrage. DPE D Réf TER Loyer : 680 €

Retrouvez-nous sur notre site internet :

Océane : 06 10 91 32 74 St-Honoré : Beau T2 meublé de 36 m² Cpt : Beau séjour avec rangement, cuisine a/e,1 chbre, s/d’eau avec douche et wc. Chauffage électrique. DPE C Réf HONO Loyer : 590 € Charges : 10

Océane : 06 10 91 32 74

Hyper centre ville :Très beau T2 de 40 m² Cpt : Beau séjour, cuisine aménagée, salle de bains, une chambre, wc. Chauffage électrique-Double vitrage. DPE D Réf HYP (charges : Eau, entretien des communs) Loyer : 535 € - Charges : 25

www.hapimmobilier.com

Retrouvez votre Immo 80 chez notre partenaire !

Retrouvez votre Immo 80 chez notre partenaire ! Pâtisserie Ch. D’HOUWT patissier - chocolatier - salon de thé

VEAU

NOU

Pas de doute, c’est chez D’Houwt, qu’il faut aller !

0322 990 271

734 RN 25, 80260 Poulainville ouvert 7j/7 11h30-14h30 le midi et 18h30-22h30 le soir (vendredi et samedi jusque 23h00)

Une Histoire de Goût 38, rue St Vulfran 80100 Abbeville Tél : 03 22 24 00 64

ST-ACHEUL Immobilier www.acheulimmo.com

03 22 47 16 17

Saint acheul Proche école Saint RIQUIER, très bel appt récent situé au 1er étage avec 1 place de parking, comprenant vaste hall d’entrée, cuisine équipée ouverte sur séjoursalon, bonne exposition, 2 chambres donnant sur terrasse, salle d’eau, wc. Chauffage Individuel faible charges. DPE D Réf. 5444 154 900 a FAC

Saint acheul maison récente 2010 dans petite co-propriété avec terrasse et jardinet, garage de 20 m² accessible de la maison. Cpt : hall d’entrée, wc, lave main, cuisine équipée ouverte sur séjour-salon, à l’étage palier, 2 grandes chambres, salle de bain + wc. DPE E Réf. 5394 162 100 a FAC

Saint Anne Proche gare et centre ville, maison 102 m² habitable avec cour compr. couloir, séjour-salon, cuisine, dégagement, salle de bain, wc, au 1 er : palier, 2 chambres au 2 ème : palier, 1 chambre, 1 bureau. CCGaz neuf. DPE E Réf. 5434 162 100 a FAC

Saint acheul proche école saint Riquier, maison avec sas d’entrée, séjour-salon, cuisine équipée, dégagement, wc, salle de bains et douche, au 1er : palier, 2 chambres, au 2éme : palier, 1 chambre + 1 bureau. CCGaz. Cave. DPE E Réf. 5426 167 400 a FAC

Camon Proche Hortillonnages, maison en retrait de rue avec garage 2 voitures en soussol et grand jardin bien orienté comprenant : Rdc hall d’entrée avec placards, séjour-salon avec cheminée, cuisine équipée, wc, dégagement. 1er palier, salle de bain, 3 chambres chauffage central. DPE E Réf. 5425 182 000 a FAC

St Acheul Maison en retrait de rue avec beau jardin d’env 250 m² cpt en rdc : sas d’entrée, séj-salon avec cheminée avec feu de bois, cuis. éq., wc, en 1/2 palier, sdb. Au 1er : palier 2 ches, au 2èm : palier 1 chbre + 1 bureau. 1 grenier. CCGaz. Exc.t état !! DPE D Réf. 5430 229 200 a FAC

165, RUE DE CAGNY AMIENS

SIGLA

03 22 72 17 17

T2 PROCHE PARC LA HOTOIE : résidence sécurisée avec asc. et à 10 min du centre – F2 de 62m², vue dégagée : hall d’entrée spacieux, séj/salon lumineux exposé sud, cuisine séparée, cellier, 1 chbre avec dressing avec accès direct à la sdb, ainsi que de nombreux rangements. Chauffage coll gaz. Cave et place de parking en sous sol. PETIT PRIX !!! 74.200€ dont 6% TTC d’hono

PAVILLON AVEC JARDIN : sur 282m² de terrain, ce pavillon de 100m² rénové sur 3 niveaux : entrée, séjour/salon, cuisine A/E avec accès terrasse et jardin, WC, cellier et accès garage. A l’étage : 3 chs, SDB avec WC. Combles aménagés (bureau ou chbre). Nbreux rangements. Chauff. gaz. A DECOUVRIR !!! DPE : D. 183.500€ FAI dont 5% TTC d’hono

F4 BEAUX VOLUMES : Dans résidence avec asc. – F4 de 83m² avec vue panoramique : hall d’entrée, séjour, salon (poss. Chambre), cuisine séparée, 2 chambres spacieuses, SDB, WC, cellier, nombreux rangements. Chauffage collectif -ous sol. PETIT PRIX !!! DPE : En cours. 99.900€ dont 5% TTC d’hono

RARISSIME / 20km AMIENS SUD : Superbe maison de charme (200m²) avec grande cheminée, terrain clos 2500m² arboré, 2 garages, dépendances aménageables, studio indépendant, mezzanine, 3 belles chambres. Piscine couverte/chauffée. Chauffage au fioul. BIEN D’EXCEPTION A NE SURTOUT PAS MANQUER !!! DPE : E. 422.300€ FAI dont 3% TTC d’hono

RARE SUR LE MARCHE PARVIS DE LA CATHEDRALE : Dans immeuble de standing au pied de la cathédrale – F2 atypique d’env 54m² avec vue privilégié sur la cathédrale cpt : hall avec placards, séj/salon parqueté lumineux, cuisine A/E, 1 chbre avec rangements, SDB et WC indpdts. Chauff indiv élec. Dble vitrage. FAIBLES CHARGES ! DPE : En cours. 155.800€ dont 4% TTC d’hono Présentation des logo

Immobilier

LOCATION - VENTE - SYNDIC 25, bd Alsace Lorraine - AMIENS

www.sigla.fr 36

5, rue St-Fuscien - 80000 Amiens

03 22 71 70 00 - 06 12 83 14 73 Parking intérieur

www.cabinetalbert1er.com

AILLY SUR NOYE - Jolie maison de ville sur environ 600 m². RDC : Entrée, salon séjour, cuisine A/E, véranda SDB. Etages : 3 CH - Pas de travaux à prévoir. IDEAL JEUNE COUPLE OU 1ER INVESTISSEMENT. Réf. : 1141-1101 - DPE C 141 750 € FAI

AMIENS – Prox centre ville - Appt T1 de 32 m²,résidence récente et sécurisée. Entrée, sdb, grde pièce de vie ouvrant sur terrasse plein sud, état impeccable, parking privé et sécurisé. IDEAL ETUDIANT ou INVESTISSEUR ! Réf. : 1404-1101 - DPE E 85 000 € FAI

AMIENS – Proche citadelle - Dans résidence sécurisée : Entrée, cuisine ouverte, séjour donnant sur un jardin privé de 80 m². Salle de bain, toilettes, Orienté plein sud sans vis à vis. A VOIR ABSOLUMENT ! Réf. : 1379 -1101 - DPE D 157 000 € FAI

AMIENS – Sud ouest - Double Amiénoise de 94 m². RDC : Salon, séjour, cuisine aménagée, toilettes, lingerie, salle de bain. 1er : 2 chs – 2ème : 1 bureau, 1 chbre. Petite cour, double cave. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! Réf. : 1413-1101 – DPE D 183 000 € FAI

AMIENS – St Anne - Magnifique Loft de 250 m². 120 m² d’espace de vie, 4 chambres, dressing, 2 salles de bain, mezzanine. Construction de 2012, jardin, 2 places de stationnement TRÈS BELLE PRESTATION Réf. : 1462-1101 – DPE A 539 000 € FAI

AMIENS Henriville - Hôtel particulier de 380 m². RDC : Entrée cochère, hall, cuis., séj. 52 m², SàM, s/d’eau. 1er : 3 chs, 2 sdb. 2 ème : 4 chs, bureau, 2 sdb, 3 ème : Grenier aménageable. Chem. marbre, Boiseries anciennes, plafonds moulurés, jardin de 600 m². BIEN D’EXCEPTION ! Réf. : 1433-1101 – DPE EC 770 000 € FAI

FIM IMMOBILIER

41, rue Sadi Carnot - 80140 OISEMONT

03 22 25 74 34 www.fim-dubuc-immobilier.com

SECT HORNOY LE BOURG Maison cpt cuis., séj/salon avec insert, 2 chs. Au 1er: ch 25m², grenier, cave, gge, dpdce sur 1353m² de terrain. DPE D. 110 000€ Dt 4.76% d’hono

SECTEUR SENARPONT : Maison cpt entrée, cuisine, salle, 2 chs, arr cuis, sdb, wc. Atelier, dpdces, gge, TAE,sur 285m² de terrain. DPE F. 65 000€ Dt 8.33% d’hono

SECTEUR SAINT MAXENT Maison cpt cuis, séj/salon avec cheminée, 1 ch, s/d’eau, wc. A l’étage: 3 chs, grenier. Dpdces, gge, sur 1222m² de terrain clos. DPE D 87 000€ dt 8.75% d’hono

AMIENS Maison cpt entrée, cuis. E/A, wc, séj. avec baie vitrée sur terrasse. Au 1er: sdb, 2 chs, grenier, TAE, CC Fuel, sur 388m² de terrain. DPE G 135 000€ Dt 3.85% d’hono

LONG Maison cpt cuisine, séj/salon, sdb, wc, 3 chbres. Cave, grenier. Grde dpdce, gge, cour. Accés par 2 rue. DPE NON ELIGIBLE. 70 000€ Dt 7.69% d’hono

SECTEUR HUPPY Maison cpt cuisine E/A, arr cuis, séj/sal, sdb, wc, 2 chs, sur 641m² de terrain. DPE E 115 000€ dt 4.55% d’hono

VEN

DOUDELAINVILLE . Pavillon plain pied cpt cuisine, séjour/salon, sdb, wc, 3 chambres, garage, véranda sur 1041m² de terrain. DPE F

OISEMONT Maison cpt au rez de chaussée, cuisine, séjour avec chem, salon, buanderie, sdb, wc, chbre. Au 1er: 3 chbres. Gge. DPE G 45 000 € dt 9,76% d’hono

Cabinet D’HAUTEFEUILLE

03 22 71 75 11

44/50 Place René Goblet - 80000 Amiens

Service LOCATION 03 22 71 75 15

AMIENS place rené goblet , studio avec grand grenier, possible deux studios, ou un appart en l , 40 m²

Studio centre ville 22.50m², expo sud, pièce principale, coin cuisine, salle d’eau, wc, dpe E.

maison , 10 mn Amiens EST, b/354 m², surf 50 m² hab, pièce principale , cuisine, salle d eau, wc, dépendance, DPE F.

55 500 € FCC

68 500 € FCC

73 000 € FCC

amiens proche chu sud, idéal investisseur, appart f2 loué 475€ plus charges, 40 m², entrée, salle avec coin cuis, chambre, sdb, wc.

Appartement f3 72 m² Amiens pierre Rollin, entrée, cuisine, salle, 2 chbres, sdb, wc, dressing, tbe, dpe e.

Appart avec garage pour investisseur, loué 500€, entrée, salle avec coin cuis, chambre, sdb, wc, garage en s/ sol, dpe e.

84 500 € FCC

97 000 € FCC

99 500 € FCC

Appart f2 avec travaux 100 m place Gambetta, 58 m², 1 étage, entrée, grande salle sur parquet, chambre, cuis, sdb wc, dpe e.

Appart F2 situé à 100 m des facs citadelle tbe, résid 10 ans, ascenseur, garage box, surf hab 50 m², grde sdb, chambre avec coin bureau, wc, salle avec coin cuis, dpe e.

Rivery pav sur 800 m² jardin, sous sol garage, entrée, salle salon cuisine, 3 chambres, sdb, wc, grenier, ch gaz de ville, dpe e.

99 500 € FCC

115 000 € FCC

137 000 € FCC

Appartement place Gambetta avec ascenseur, 113 m², entrée, salle, 3 chambres, cuisine, sdb wc, dpe e.

Appartement f4 81 m2 avec garage, bas henriville, ascenseur, entrée dressing, cuisine, salle 31 m² sud ouest, 2 belles chambres, sdb , wc. DPE E

Immeuble centre ville Amiens 6 garages 4 apparts, (1 studio 24 m², 1 f3 77m², 2 f4 de 86 m²) caves, grande cour.

210 000 € FCC

220 500 € FCC

499 000 € FCC

COPROPRIETE - LOCATION - VENTE

Des appartements lumineux et spacieux, dans un esprit “LOFT” au cœur d’un parc paysager

AMIENS SUD

VESTIR

PINEL

Réduisez

vos impôts ! Le dispositif PINEL vous encourage dans votre investissement et vous permet de réduire vos impôts

747 € (Mensualité d’emprunt fixe) - 513 € (loyer encaissé) - 256 € (Economie d’impôts) + 105 € (charges locatives)

Vous réduisez vos impôts et constituez un patrimoine pour 83 € / mois* sans apport. (2)

ESPACE DE VENTE :

636 rue Saint Fuscien 80000 Amiens - 0825.895.460 Horaires d’ouvertures : Jeudi : Sur Rendez-vous Vendredi : 10h - 12h30 & 14h - 19h. Samedi : 10h - 12h30 & 14h - 17h. (*)Sur la base d’une simulation réalisée conformément aux conditions du dispositif Pinel qui résulte de la loi de finances 2015 et l’article 199 Novovicies du code général des impôts , sur le lot C001 2 pièces disponible à la vente au 01/09/16 ,pour un investisseur dont la TMI est de 14% et l’impôt sur le revenu s’élève au minimum à 3609€ ; avec des frais de gestion ,d’assurances loyers impayés et de vacation locative de 12% du montant des loyers ;une taxe foncière équivalente à un mois de loyer .Financement réalisé avec un prêt amortissable à taux fixe de 1.55% d’un montant de 154000€ sur 20 ans hors assurances ,frais de garantie et de dossier .Cette simulation est communiquée à titre informatif ;elle est établie sur la base de taux moyens du marché constaté au 19 Juillet 2016. Cette présentation indicative ne constitue en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n’a aucune valeur contractuelle.

BERNOVILLE IMMOBILIER www.orpi.com/bernovilleimmo

AMIENS 20, Rue de Noyon - 80000 AMIENS

Tél. 03 22 331 300 E-mail : orpiamiens.ruedenoyon@orange.fr VENDRE/ACHETER/LOUER/GERANCE/SYNDIC BERNOVILLE IMMOBILIER - Capital social : 202 500 euros - RCS Saint-Quentin : B418227475 Numéro de cartes professionnels : T 237 et G238 délivrées par la préfecture de l’Aisne Garantie financiere : Allianz-Verspieren 8 avenue du stade 93210 SAINT-DENIS

AMIENS Sud rue Saint Fuscien APARTEMENT neuf de type 3 , avec balcon et place de parking en sous-sol, comprenant entrée, wc, salle d’eau, cuisine aménagée ouverte sur séjour, 2 chambres. DPE NC B-E0I25D 264 000 € VITÉ

LUSI

EXC

AMIENOISE SANS TRAVAUX Maison de 68.44 m2, comprnant: séjour, cuisine aménagée avec coin repas, buanderie, wc. Au premier: palier, chambre et salle de bains. Au deuxième: chambre. Cave. DPE: NI.

10 mns Amiens PAVILLON individuel avec double garage, cuisine aménagée et équipée ouverte sur vaste séjour, 2 chambres au rez-de chaussée, salle de bains, à l’étage : 3 chambres, pompe à chaleur et poêle. DPE NC

Amiens Sud Appartement de 88 m2, dans Résidence sécurisée, Appartement, cuisine aménagée ouverte sur double séjour, 2 chambres, salle de bains, wc, buanderie, nombreux placards, balcon, cave. dv. DPE BC

B-E0I6HY

B-E0LH0A

B-E0MCF5

118 000 €

279 000 €

107 800 €

TÉ SIVI

EXC

ST ACHEUL sur 235 m² de TERRAIN, maison de 95 m2 comprenant: entrée, séjour-salon, cuisine lumineuse , WC. A l’étage: palier, salle d’eau avec wc, dressing, chambre. Au second: Chambre possible 2. Cave et beau jardin. DPE NC B-E0MHQM 175 000 €

St ROCH Belle amiénoise comprenant : entrée sur séjour, cuisine, wc. Au premier: palier, salle d’eau, chambre. Au second: chambre. Courette. DPE NC B-E0MHRY 98 000 €

VITÉ

LUSI

EXC

Appt d’env. 85m² en hyper-centre-ville Appartement d’env 85m² en rez-de-chaussée cpt: Entrée, grand séjour, cuisine aménagée, salle d’eau, w.c. indépendant, 2 chambres. Comprend également un rez de jardin de 35m², cave et 1 emplacement parking en s-sol. Charges courantes/an copro : 2400 f DPE: D. B-E0M9VF 195 000 €

Maison Amiens 4 pièce(s) 130 m2 Très belle maison lumineuse d’env 130m², située quartier St Anne cpt au rdc : entrée, grand séjour-salon avec plafond cathédrale, cuisine équipée avec coin repas, SDB douche, 2 chbs, 2 WC indépendants, espaces de rangement ; au 1er : 1 chb en mezzanine avec SDB attenante . Cave, cour donnant sur rue, pouvant contenir 1 voiture, portail élec. DPE: C. B-E0M672 286 000 € VITÉ

LUSI

EXC

Maison de 120m² Amiens Maison semi-jumelée d’env 120m², comprenant au rdc : Entrée, séjour d’env 27m², cuisine, chambre, w.c. ; aux étages : Palier, 3 chambres, SDB, dressing d’envn 10m² ; La maison comprend également 1 terrasse d’env 80m², 1 cave, 1 chaufferie, 4 GARAGES FERMES. DPE: D. B-E0MDHT 160 000 €

Rare : Amiens sud est Très bel appartement en RDC sur-élevé. Cpt : vaste entrée, vestaire, wc sdb/buanderie et cuisine, très grand séjour traversant, dégagement avec nbreux placards et 4 chambres. 2 caves, places de stationnement extérieur. Double vitrage, pas de travaux. DPE: C. B-E0I7ST 184 800 €

VITÉ

LUSI

EXC

Maison proche av défense passive Maison rénovée : entrée avec placards, cuis. am., salle d’eau/wc avec douche italienne, beau séjour lumineux donnant sur le jardin paysagé, terrasse. 1er palier, chbre, suite parentale avec baignoire, lavabo et wc. Au 2nd une gde chbre avec cbt de toilettes et wc (div en 2)cave, CC gaz, nbx rgts. DPE : E. B-E0KS4Q 189 995 €

VITÉ

Amiénoise sans travaux, St Roch Belle maison entièrement rénovée et très entretenue, elle dispose d’un grand séjour double, cuisine aménagée, salle d’eau, wc au RDC. Au 1er chambre avec dressing et palier (possibilité chambre) au 2nd, grande chambre. Cave, grande terrasse et dépendance. DPE: C.

B-E0MGSS

189 000 €

LUSI

EXC

Ste Anne, amiénoise 102 m2 Maison de caractère entièrement rénovée (isolation, thermique et phonique elec...) avec soucis du détail. Cpt : entrée avec carrelage ancien, séjour avec parquet, ouvert sur cuisine éq. très lumineuse, salle d’eau/wc au RDC. Au 1er: palier et 2 chambres avec placards. Au 2nd 2 chambres d’enfant. Cave, jardin avec terrasse et pelouse. CC gaz. B-E0M04Y 325 000 €

LOCATIONS

Studio refait à neuf Studio rue Saint Fuscien, refait à neuf, très bon état, séjour avec cuisine ouverte, salle de douche avec WC. Lumineux. DPE en cours B-E0M676 loyer 450 € CC + frais 165 €

APPARTEMENT PROCHE CAMPUS Appt type 2 de 43 m² récent en très bon état. Séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, salle de douche avec WC, chambre. Loué avec 1 place de parking. Résidence calme et sécurisée. Chauffage au gaz. DPE B. B-E0MH6D loyer 590 € CC + frais x €

Appartement Type 2 Appartement dans résidence sécurisée. Proches toutes commodités. Entrés, séjour avec cuisine ouverte, salle de douche et chambre avec rangements. Loué avec un box. DPE E B-E0MK5S

loyer 510 € CC + frais x €

Les Maisons du Val de Bresle www.maisons-mvb.com

Votre Maison Autrement… Agence de BLANGY SUR BRESLE 4 et 6 rue Notre Dame

Tél : 02 35 94 15 38

Agence d’AMIENS 20 rue des Sergents

Tél : 03 22 80 13 80

Galerie des Jacobins 19 rue République - 80000 Amiens

03 22 66 00 20

en Somme

www.immoensomme.com

Ventes - Estimations - Locations - Conciergerie

ST ACHEUL

ST PIERRE

ST MAURICE

Idéal investisseur, appartement T3 de 45 m² en parfait état, séjour avec coin cuisine, SDE, 2 chambres, chauff élec, cave, DPE vierge

Jolie maison de 70 m² très bien entretenue, séjour, cuisine am, 3 chbres, 2 SDE, chauffage gaz, cour expo sud avec cabanon. DPE E

Amiénoise 110 m², 3 chbres, jardin, gge, 2 caves, chauff élec, + 2 logements étudiants indépendants loués 290€ chacun.

P2101

P2016

P2110

73 500 € FAI

SAINT HONORE Amiénoise rénovée avec séjour cuisine aménagée, au 1er, chambre et sdb, au 2ème palier, 2 petites chambres. Cave et cour. DPE D

P2109

131 000 € FAI

135 000 € FAI

163 000 € FAI

SALEUX Pavillon ind. très lumineux avec

séjour, cuis. am., 4 chbres dt 2 au rdc, SDB, terrasse donnant sur jardin clos et arboré. Gge et abri voiture. DPE D

VIGNACOURT Superbe maison d’env. 200m2, séj avec CFB, cuis. am, 6 chbres dt 4 au rdc, SDB + SDE. Jardin clos av terrasse. Dble gge + Logement ind. d’env. 60 m2. DPE E

P2107

P2080

268 000 € FAI

298 000 € FAI

L’Immobilière de Conty François ROVILLAIN 06 47 14 29 39 - Daniel GIRAULT 06 14 30 15 70 23, Place du Général de Gaulle - 80160 CONTY

www.immoconty.fr Camon – Glisy

TEL.: 03 22 41 42 99

20 000 € FAI

A Conty, A 15 minutes d’Amiens Sud Belle Maison de ville en excellente état Avec une cours et dpdces de 33 m². Idéal pour la location ou pour une 1ère acquisition. Cpt : RdC : Entrée, Séjour/salon, cuisine, wc, A l’étage: palier, 4 chs, SdB, wc. Cours et dépendances de 33 m². DPE D 115 000 € FAI

Prox Conty - à 20 mns au Sud d’Amiens Belle Maison Picarde Ancien commerce avec jardin de 600 m² clos. Cpt sur 195m² hab: RDC : Entrée, salle/salon de 53m², cuis., bureau, SdB, wc. A l’étage : Palier de 27m², 5 chambres, SdB. Cave voûtée - Garage 2 voitures Jardin clos de 600 m² - DPE en cours 157 000 € FAI

A Conty - A 18kms d’Amiens Sud Belle Maison de Ville. Magnifiquement rénovée Bourg tous commerces. Idéal pour un placement locatif ou une première acquisition. Cpt sur 80 m² hab : Au RDC : Entrée, Séjour Salon, cuisine aménagée, wc. Au 1er: Palier, 2 chs, salle de bain. Jardin et Dépendance. DPE en cours 120 000 € FAI

A 15 mns Amiens Sud Beau Pavillon indiv de p-pied récent avec s-sol cplet. Jardin de 450 m² clos Cpt : RDC : Entrée, Salle/salon, cuisine éq., 3 chs, SdB, wc. S-sol cplet avec cave, buanderie et garage possibilité 2 voitures. Jardin de 450 m². DPE D 189 000 € FAI

A LONGUEAU A saisir ! Bel Immeuble de 983 m² Cpt : ancien commerce de 385 m² avec s-sol de 230 m² et 1 appartement loué type F3 à 615 €/mois Très gros potentiel. S-sol cplet - Places de Parking, Jardin clos DPE en cours 380 000 € FAI

«La Canardière» Exceptionnel accès par la route Belle parcelle boisée de 2 100 m² en bord de somme.

03 22 91 36 16

1, rue Henri IV - 80000 AMIENS www.sergic.com IVITÉ

EXCLUS

Virginie STEEGMULLER

RUE SAINT FUSCIEN Apt de 94 m2 rénové : entrée, séjour 30m2, cuisine et sdb neuves, 3 chbres. Balcon vue jardin. Park, cave. Copro 41 lots, ch : 2130€/an. DPE vierge 169 450 € FAI

COEUR DE VILLE Magnifique copro, bpc de charme. Appt de 75 m2 : grand séjour, cuisine équip, grde chbre de 25 m2, sdb, wc, cave. Charges : 1400 €/an. 36 lots. DPE E- GES C 162 000 € FAI FAUBOURG DE HEM Jolie maison de ville, 66 m2 très ensoleillée : salon, séjour, cuisine équipée, sdb baignoire et douche, 3 ch, cave et cour carrelée. Chauf Ind Gaz. DPE D 125 300 € FAI

Audrey JURADO

5 MN CENTRE VILLE Résidence récente calme, T2 lumineux 50m2 : entrée, séjour avec cuisine ouverte, grande chb avec placard, sdb, Box. Accès autoroute. Ch 522 € / an. 30 lots DPE D 135 850 € FAI

Adequation Immobilier Marie TCHAOUSSOFF : 06 75 75 95 05

immobilier@adequation-patrimoine.com

8 bis, rue André Chénier - 80 000 AMIENS TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES - NEUF - ANCIEN - VIAGER

Activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces. Carte professionnelle n°431. Ne peut recevoir aucun fond, effet ou valeur.

exclusivite

A PROX DU CENTRE DANS ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE BEL APPT DE 109M2 TRAVERSANT AVEC ASCENSEUR TERRASSE ET GARAGE : Beau séjour 35m2, loggia orientée sud, cuis. équip., cellier, 3 chs lumineuses, sdb, ct de toil. Cave, gge en s-sol sécurisé. Chauff indiv récent. Aucun vis à vis. Vue dégagée sur hortillons. REF 203 DPE en cours 250 800 € dont hono. 4,5% TTC

15MN AMIENS PROPRIETE DE CARACTERE RENOVEE AVEC GOUT ET MATERIAUX DE QUALITE ALLIANT CHARME D ’A U T R E F O I S ET CONFORT D’AUJOURD’HUI SUR 237M2 HAB : Vastes espaces de vie de 77m2 traversant sans vis a vis. Bureau et 4 belles chs. Salle de jeux. Garages et dépendances. L’ensemble au coeur d’un parc paysager. REF 204 DPE C 630 000 € dont hono. 3,5% TTC

HENRIVILLE MAISON BOURGEOISE BELLE RENOVATION CONTEMPORAINE JARDIN ET GARAGE : Beaux volumes très lumineux. Bureau, 5 belles chambres, 2sdb. Etat impeccable. REF 184 DPE C 569 000 € dont hono. 3,5% TTC

exclusivite

3MN HOP SUD JOLIE RENOVATION CONTEMPORAINE DE 230M2 HAB AU COEUR D’UN JARDIN PAYSAGER BELLES DEP. : Entrée cochère, beaux volumes ouverts. Dble orientation sans vis à vis. Excellent état. REF 205 DPE D 525 300 € dont hono. 3% TTC

COEUR DU CENTRE VILLE DANS IMMEUBLE BOURGEOIS SECURISE AVEC ASCENSEUR BEL APPT DE 85M2 : Excellent état, belle luminosité. Possibilité Garage en location. REF 202 DPE E 219 450 € dont hono. 4,5% TTC

www.adequation-immobilier.fr

Vente / Location / Gestion - Neuf / Ancien

Agence 2I - Investissement Immobilier 03-22-09-04-80 - www.agence-a2i.fr

1 rue Emile Zola - Salouël

CONFIANCE, SIMPLICITE, TRANQUILLITE propriétaires, bailleurs, découvrez les avantages de la gestion locative. Vous souhaitez en savoir plus, faire appel à nos services, nous confier votre bien, contactez nous : par mail : contact@agence-a2i.fr ou par tél : 03 22 09 04 80

PONT DE METZ

AMIENS SUD

BEL F3 DE 75 M2 COMPRENANT ENTREE, SEJOUR AVEC CUISINE AM ET EQ, 2 CHBRES, SDB, WC, BALCON, PLACE DE PARKING. DPE CLASSE D. LIBRE LE 1 DECEMBRE 2016. REF LOC020S LOYER 760 EUROS CHARGES 60. FA 720 EUROS

AMIENS

PROCHE UNIVERSITE, APPARTEMENT F3 DE 64M2 DANS RESIDENCE NEUVE TYPE BBC AVEC ASCENSEUR ET VIDEOSURVEILLANCE, CPT ENTREE AVEC PLACARD, SEJOUR AVEC BALCON, CUISINE, 2 CHBRES, SADE ET WC,2 PLACES DE PARKING DONT UNE COUVERTE+CAVE. REF LOC239S LOYER 770 EUROS CHARGES 60. FA 700 EUROS

LA CHAUSSEE TIRANCOURT

A 2 PAS DU CENTRE VILLE DANS UNE RESIDENCE RECENTE DE STANDING, BEL F3 DE 63 M2 HAB COMPRENANT ENTREE, SEJOUR LUMINEUX AVEC BALCON, CUISINE, 2 CHBRES SDB, WC, PLACE DE PARKING COUVERTE, CAVE. DPE CLASSE D. COUP DE COEUR ASSURE. REF VENTE671S 150 000 Euros (dont hon 3,33% FA)

AGREABLE PAVILLON DE 93 M2 HAB SUR UN TERRAIN DE 300 M2. ENTREE, SEJOUR, CUISINE AM, 4 CHAMBRES DONT UNE AU RDC, SDB, GARAGE. DPE EN COURS. BELLE OPPORTUNITE. REF VENTE673S 161 000 Euros (dont hon 5% FA)

A ESSERTAUX

AURORE DILLY 06 58 31 87 09

HOPITAL SUD

MAISON IND D’ENV142M² SUR TERRAIN DE 1789M² CPT AU RDC CUISINE A&E, VASTE SÉJOUR-SALLE À MANGER AVEC INSERT, COIN BUREAU, BUANDERIE ET DRESSING; A L’ÉTAGE COULOIR DESSERVANT 3 BELLES CHS ET GRDE SDB (BAIGNOIRE+DOUCHE+WC). VÉRANDA EXPOSÉE SUD (ENVIRON 26M²), TERRASSE, PISCINE 7X3,60 (HORS SOL-POSÉE SUR CARRELAGE), 2 GARAGES, JARDIN ARBORÉ ET CLÔTURÉ. DPE D. REF VENTE651A 208 000 Euros (dont hon 4,81% FA)

DANS RESIDENCE SECURISEE, BEL F2 DE 48 M2 COMPRENANT ENTREE, SEJOUR AVEC CUISINE AM ET EQ, UNE CHBRE, SDB, WC LIBRE LE 1 JANVIER 2017. DPE CLASSE C. REF LOC201S LOYER 555 EUROS CHARGES 55. FA 500 EUROS

A 15 MIN HOPITAL SUD PAVILLON DE 160 M2 HAB OFFRANT DE BELLES PRESTATIONS. SEJ/CUISINE DE 42 M2, 5 CHBRES DONT 3 AU RDC, GRDE PIECE PALIERE DE 20M2, 2 SD DONT 1 PIECE DETENTE( SAUNA, BALNEO), S-SOL AVEC BUANDERIE, TERRASSE DE 30 M2 DONNANT SUR TERRAIN CLOS DE 1500 M2. PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR. AUCUN TRAVAUX. DPE EN COURS. REF VENTE674S 284 000 Euros (dont hon 3,11% FA)

ORESMAUX

BELLE MAISON D’ENV 140M² SUR UN TERRAIN DE 600M² : AU RDC : ENTRÉE, GRDE CUISINE A&E, SÉJOUR AVEC INSERT (+ DE 40M²), SDB (BAIGNOIRE + DOUCHE), 1 CHAMBRE, VASTE BUANDERIE, WC ; A L’ÉTAGE 2 CH DONT 1 PALIÈRE, GRENIER. JARDIN, DÉPENDANCES, ABRI BOIS, GARAGE (2V). DPE E. REF VENTE674A 218 000 Euros (dont hon 3,67% FA)

SECTEUR POIX DE PICARDIE

SUPERBE PAVILLON IND D’ENV 120M² SUR UN BEAU TERRAIN DE 3875M² : AU RDC : ENTRÉE, CUISINE A&E OUVERTE SUR SÉJOUR (AVEC INSERT), 1 CHAMBRE, SDD, ARR.CUISINE, WC; A L’ÉTAGE : PALIER, 2 BELLES CH, 1 BUREAU, UNE SDB (AVEC WC) ET UNE VASTE PIÈCE D’ENV 40M² À AMÉNAGER (SOL ET PEINTURES). GARAGE (2 V), TERRASSE, BÛCHER, ABRI DE JARDIN, CAVE, TERRAIN CLOS ET ARBORÉ. ENVIRONNEMENT CALME. DPE E. REF VENTE675A 229 000 Euros (dont hon 3,93% FA)

A.S.D

s.a.r.l.

Déménagements - Garde - Meubles

AMIENS SERVICES DEMENAGEMENTS IS DEVU IT GRAT

Tél :

79 bis, rue Jean Racine - 80000 AMIENS - Fax : 03 22 50 08 75

03 22 46 17 66

Mail : asdemenagement@gmail.com - www.asd-demenagement.fr

ADOUCISSEUR D’EAU !!

PROMOre

b Du 01 décem 2016 re b m e c au 31 dé

NE LAISSEZ PAS VOTRE ADOUCISSEUR SANS ENTRETIEN !

VOUS PRENEZ DES RISQUES ! • EAU IMPROPRE À LA CONSOMMATION • DÉVELOPPEMENT DE BACTÉRIES DANS LES RÉSINES • SURCONSOMMATION DE SEL • SURCONSOMMATION D’EAU • PERTE OU PLUS D’EAU ADOUCIE • RISQUES D’INONDATION

LA SOLUTION ?

FAITES L’ENTRETIEN COMPLET DE VOTRE ADOUCISSEUR

NOTRE ENTRETIEN COMPREND

POUR T SEULEMEN

RCS 438 377 806 - 38€/heure

• LA STÉRILISATION DES RÉSINES • LE REMPLACEMENT DE LA CARTOUCHE ANTI-BOUE • LE NETTOYAGE DE LA TÊTE DE COMMANDE • LE RÉGLAGE COMPLET DU PROGRAMMATEUR • LA VÉRIFICATION DE LA CONSOMMATION DU SEL ET DE L’EAU • LA QUALITÉ DE L’EAU ADOUCIE • LA MAIN D’OEUVRE ET LE DÉPLACEMENT

68€

+ 1 sac de sel 25kg AXAL SOLVAY OFFERT

03 27 72 06 85 78 rue Sadi Carnot 59141 IWUY

Nos techniciens interviennent dans les départements du Nord, du Pas de calais, de l’Aisne, de la Somme et de l’Oise. Tous nos devis sont réalisés gratuitement

UN TECHNICIEN AU SERVICE DES PARTICULIERS DEPUIS 28 ANS 48

Rénovation

Cécile Trabouillet 06.43.62.70.60 ctrabouilletcsrhabitat@gmail.com

fotolia : Kuchina & worldwide_stock

Isolation intérieure / extérieure Toiture - Chauffage Menuiserie Eco-énergie Envie de changer de décor?! Décoration - Appartement ? Maison ? Bureau ?

Home Staging- Chambre ? Séjour ? Couloir ? Cuisine ?

Maelle Julien 07.64.26.21.66 mjuliencsrhabitat@gmail.com

N’hésitez pas, quelque soit votre projet, nous avons la solution. PEINTURE PAPIER PEINT

ARTISAN PEINTRE

18 rue du Boulevard 80470 SAVEUSE

Tél : 03 22 44 13 73 Port. : 06 08 92 06 29 sebpeinture80000@orange.fr “Entreprise crée en 2001”

RAVALEMENT FAÇADE EN PEINTURE PONÇAGE & VITRIFICATION PARQUETS POSE PARQUET FLOTTANT

38, rue Roger Godard - 80420 Flixecourt

03 22 39 11 73

www.flix-immo.fr

Secteur Canaples Pavillon individuel de 2007 sur s sol complet cpt:entrée,séj/salon cuisine, sdb, wc,1 chbre de p.pied, véranda, à l’étage: palier, 2 chbres sur envir 500 m² de terrain avec garage, Réf 3974. DPE en cours 152 000 € FAI

Secteur Vignacourt Maison de 107 m² avec garage cpt : séj/salon avec cffi, cuisine, sdb, wc, à l’étage : vaste palier, 3 chbres, grenier aménageable,garage, sur environ 690 m² de terrain. Réf 3973. DPE en cours 116 000 € FAI

Sect longpré les corps saints Superbe maison bourgeoise cpt : entrée, séj.salon avec cfbi, cuisine am., laverie chaufferie, au 1er : palier 3 chs et 2 sdbs, grenier amenagéable cave, garages, dépend, jardin et verger. DPE D Réf 3971 249 000 € FAI Flixecourt maison de ville cpt :séjour, salon, cuisine sdb, wc au 1er palier, 2 chbres, garage et terrain travaux de rafraichissement mais belle structure en bon état. Réf 3961 DPE vierge 79 000 € FAI

Secteur Bernaville Maison lumineuse cpt : séjour/salon,cuisine, wc, à l’étage: palier, sdb, wc, 3 chambres véranda dépendances bâtie sur environ 2150 m² de terrain Réf 3975 DPE NC 141 500 € FAI

Secteur flixecourt belle maison de caractere avec terrain de 300m2 et garage cpt :séj/salon avec ch insert, cuisine équip, sdb, au 1er étage palier 3 chbres, grenier aménageable. DPE vierge Réf 3842 132 000 € FAI

SA S f l i x e c o u r t i m m o b i l i e r RCS 8 2 0 5 0 7 9 4 5 g a ra nti e fin anciere n °9 5 2 3 3 1 4 A l l i a nz I A RD 1 1 0 0 0 0 e u r o s - C P I 8 0 0 1 2 0 1 6 0 0 0 0 0 8 1 7 4 50

AILLY-SUR-SOMME 10 bis, rue Jean Jaurès

SOMME IMMOBILIER www.somme-immobilier80.com

03.60.60.40.60

ITÉ

EXCLUSIV

FLESSELLES

Pavillon individuel de 2007, aux prestations supérieures et offrant: grande pièce à vivre de 70m2 avec cuisine US équipée, une chambre de p-pied, salle de bains, W.C. À l’étage: Grand palier bureau sur mezzanine, 2 belles chambres, bureau, W.C. Garage, terrasse, jardin clos et arboré de 812m2. Produit rare !!! DPE: C Rèf : 941

Pavillon rénové sur sous-sol complet et offrant : Hall d’entrée, séjour, cuisine A/E, WC. A l’étage: Palier, 3 chambres, SDB, dressing. Sous-sol complet avec laverie, garage et atelier. Terrasse, jardin clos et exposé plein Sud. Rèf : 950 PICQUIGNY Prix : 169 000 a FAI

Prix : 269 000 a FAI

Pavillon ind de 95m2 hab, offrant: Hall, S/Salon de 32m2 avec CFBI, cuisine am., bureau, WC. A l’étage: palier, 3 chs, SDB (avec 2nd W.C.). Garage, terrasse, jardin: 300m2, très bien exposé et situé dans environnement paisible. DPE : D Rèf : 946 Prix : 159 000 a FAI SECT ST-SAUVEUR

Maison de ville de 82m2, à rénover entièrement et offrant: Séjour, cuisine, arrière-cuisine, salle d’eau, WC. Au 1er: palier, 2 chambres. Au 2nd: Grand grenier aménageable. Garage, dépendance, jardin. L’ensemble construit sur un magnifique jardin de 646m2, traversé par une petite rivière. Idéal investisseurs !!! Rèf : 952 Prix : 56 900 a FAI SECT VIGNACOURT SAINT-SAUVEUR Magnifique pavillon individuel de 135m2 et offrant: Au RDC: Hall d’entrée, salle à manger, séjour de 46m2, cuisine US aménagée et équipée, salle d’eau, WC. A l’étage: Palier, 3 chambres, salle de bains. Terrasse, abri de jardin, garage,

Belle maison de ville de 77m2 habitable et offrant: Salle/Salon de 25m2, cuisine A/E, arrièrecuisine (chaufferie/laverie), SDB, WC. A l’étage: 2 chambres. Jardin, garage. Rèf : 955 SECT VIGNACOURT Prix : 97 000 a FAI

jardin clos. L’ensemble construit sur 507m2 de terrain. D.P.E: En cours Rèf : 949

Prix : 259 000 a FAI

VENTES & LOCATIONS IMMOBILIÈRES

Retrouvez-nous sur Facebook

03 22 46 51 21 83 rue des Jacobins à Amiens MAISON AVEC JARDIN-203m2-Proche Dury

MAISON AVEC JARDIN – 217m2 – Rumigny

Cpdt entrée, double séjour, cuisine sép E/A, cellier, chbe, wc. A l’étage : 4 chbes, 1 bureau, SdB, wc. Parcelle : 867m2, 2 garages, aucun vis-à-vis. DPE : D. RÉF : 16-287S 06.20.31.97.60 367 500 a FAC

Cpdt séjour lumineux, cuisine ouv E/A, bureau, arrière cuisine, 4 chs, bureau, mezz, lingerie, s.d.bains, s.d.douches, 2 wc. DPE EN COURS. RÉF : 16-310S 06.20.31.97.60 372 750 a FAC

dont 5% d’honoraires ttc

MAISON AVEC JARDIN – 160m2 – 15 min de Boves

PAVILLON AVEC EXTERIEUR-270m2-Dury

Cpdt séjour lumineux avec cheminée, cuisine E/A, 1 chbre, 1 sdb, wc. A l’étage 2 chbres, 1 s.d.douches avec wc. DPE : C. Réf : 16-319S 06.20.31.97.60 262 500 a FAC

Cpdt de beaux volumes avecsalon/salle à manger ouvert sur cuisine E/A, bureau, suite parentale av douche, SdB. A l’étage : 5 chbes, SdD. Terrasses. 2 Garages. Réf : 16-322PA 06 61 87 93 69 600 000 a FAC

dont 5% d’honoraires ttc

dont 3,45% d’hono ttc

MAISON AVEC JARDIN-167m2 - Amiens Sud-Ouest Cpdt entrée, salon, cuisine E/A, 3 chambres, sdb, wc. A l’étage : 3 chambres, sdb sauna. SS-sol, 2 voitures. Terrain 1 300m2. DPE : en cours. Réf : 16-324PA 06 61 87 93 69 288 750 a FAC

MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE – 206m2- Henriville ITE

EXCLUSIV

dont 4,91% d’honoraires ttc

dont 5% d’honoraires ttc

AMIENOISE AVEC JARDIN– 99m2- Amiens E ITE VIT SIV EX LUSI CLU EXC

Cpdt entrée, cuisine E/A ouv, séjour spacieux/ lumineux. A l’étage : gde mezz, dressing, sdb et wc, chbre. Ss-sol, jardin : 250m2. DPE : en cours. Réf 16-317F 06.25.39.60.70 196 600 a FAC

AMIENOISE AVEC COUR - 57 m2 – Saleux ITE

EXCLUSIV

dont 5% d’honoraires ttc

WWW.LAGENCEFG.FR 52

Cpt dbl séjour, cuisine E/A, 5ch, 2 bureaux, véranda. Garage, atelier, jardin et toit terrasse. DPE : en cours. Fort potentiel. Réf : 16-303PA 06 61 87 93 69 461 600 a FAC

Cpdt salle, cuisine E/A, SdB, wc. Aux étages : 2 chambres. Cour 30m2, DPE : en cours. Réf : 16-315F 06 25 39 60 70 138 600 a FAC dont 5% d’honoraires ttc

VIGNACOURT sur 1430M² Maison individuelle de plain pied: sous sol piéton et garage indépendant, 2 chambres DPE=F 157 000 € Réf : 2149

03 22 52 18 93 31, rue d’Hornas 80650 VIGNACOURT Mail : cpc.nego@orange.fr

HANGEST SUR SOMME sur 817M² Pavillon individuel de 2016 (norme RT2012) 3 chambres. DPE=B 202 000 € Réf : 2168

BERTANGLES METROPLE NORD D’AMIENS sur 980M² Pavillon individuel, 4 chambres, grenier. Garages et sous sol piéton. DPE=E 205 000 € Réf : 2150

BERNAVILLE sur 2600M² Maison picarde en briques et dépendances, 1 chambre de plain pied. Etage: palier, 3 chambres. DPE=D 206 000 € Réf : 2170

NAOURS sur 1223M² Pavillon individuel, 2 chambres de plain pied, Etage: palier bureau, 2 chambres, DPE=E 248 000 € Réf : 2162

www.cpcnego.fr 53

14, rue des Otages - 80000 Amiens

ventes

- locations - gestion - syndic

03 22 91 60 37

VENTES LE TOUQUET : Maison contemporaine de 290m2 nichée au coeur d’un nid de verdure de 2130m2 clos. Ses prestations haut de gamme, ses volumes, sa luminosité vous séduiront. Si vous souhaitez devenir Touquettois, contactez nous. DPE: D Réf : VP4238

132 000 e dont hono.5% TTC AMIENS PROCHE GARE : résidence Beauville Dans un cadre agréable, appt T3 de 65m2 au 3éme étage avec ascenseur. Bon état, Expo ouest. Parking. Proche centre ville DPE : E Réf : A4233

990 000 e dont hono.4% TTC

260 000 e dont hono.4% TTC SALEUX :

PAVILLON INDIV DE 2005. Surface hab de 150m2 avec 3 chrs, possible 4. Chr et sdb au rdc. Salle d’eau à l’étage. Beaux volumes. Terrain de 1000m2. Normes handicapés. DPE : D Réf : VP4170

91 000 e dont hono.6,5% TTC AU COEUR DU QUARTIER ST PIERRE Appartement de Type 2 + Parking. DPE F Réf : VA4190

AMIENS S/E, 5MN ROCADE AUTOROUTE Maison Type 6, Sur Terrain 2100 M² Clos. Garage Motos Parking Portail Automatique. Style comtemporain.

106 000

dont hono.6%

TTC

DPE : C

A 5 MINUTES DE CLINIQUES

Appartement Type 3 de 63m², Chauff. collectif. DPE : D, Réf : VA4073

Réf : VP4220

515 000 e dont hono.4% TTC AMIENS : PROXIMITE COLLEGE ET LYCEE grande maison de 162m2 avec jardin. 4 chrs, bureau, sdb et sde. Cuisine A/E, belles piéces à vivre. Bonne expo et trés bon état général. DPE: D

122 000 e dont hono.6% TTC

Réf : VP4236

365 000 54

dont hono.4%

TTC

A PROXIMITÉ DU CHU SUD Type II de 46m² avec Parking S/sol, Résidence Calme et Agréable Réf : VA4226

F2 CENTRE VILLE

LOCATIONS

RESIDENCE DE STANDING, 36

HAUT HENRIVILLE RÉSI-

DENCE RÉCENTE, PROX RUE ST FUSCIEN - BOUL. EXTÉRIEUR, PETIT TYPE II DE 32 M² HAB, EXCELLENT ÉTAT - IDÉAL JEUNE ACTIF, CUISINE AM ET EQ SDD - CHAMBRE, GRANDES OUVERTURES - TRÈS LUMINEUX, CHAUFF. ELEC. INDIV. - DPE :E Réf : PL397 FA : 352e 450+40 e/mois

COMPRENANT

ENTRÉE

SÉJOUR AVEC BALCON CUISINESÉPARÉE ET ÉQUIPÉE SDB WC 1 CBRE CAVE CHAUF ÉLEC Réf : PL789 FA : 396e

PONT DE METZ MAISON DE

598+55 e/mois

AMIENS ST ROCH APPAR-

6 PIÈCES , 133 M² HAB. CPT:

TEMENT T3 RECENT ENTRÉE

ENTRÉE, SÉJOUR, CUISINE A/E,

AVEC PLACARD - SÉJOUR AVEC

SDB, 2WC, 4 CHAMBRES, S/

BALCON

SOL COMPLET, JARDIN, CHAUFF.

AMÉNAGÉE ET EQUIPÉE, 2

GARAGE; DPE E Réf : PL2107 FA

1190 e/mois

HENRIVILLE

: 704e

AMIENS

NANT ENTREE SEJOUR CUISINE 2 CHAMBRES, SDB WC CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE IND PARKING S/SOL ET CAVE. CLASSE 608e

715 e/mois

MAISON - LA HOTOIE DANS RESIDENCE FERMEE - 93 M2, SUR 3 NIVEAUX - 3 CHAMBRES, SÉJOUR - CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE, GDE MEZZANINE - 2 SDB ET 3 WC, CHAUFFAGE GAZ INDIVIDUEL, GARAGE ET PARKING - JARDIN Réf : PM639

PROCHE CHU ; 76 M2 COMPRE-

ÉNERGIE : E Réf : PL1592

OUVERTE

CHAMBRES SALLE DE DOUCHES

GAZ. IND. DPE: C Réf : PM773 FA : 1463e

CUISINE

FA :

695+120 e/mois

FA : 1023e

890+30 e/mois

Toutes nos offres sur : WWW.IMMO-AMIENS.COM AMIENS HAUTS HENRIVILLE: mai-

AMIENS HYPER CENTRE : bel appar-

son d’architecte de 210m2 avec 4/5 chrs, bureau, beau séjour/ salon, cuis A/E, salle de jeux,garage 2 voitures, s/sol. Terrain arboré de 1200m2 bien exposé. DPE: EN COURS Réf : VP4230

tement de 130 m² avec balcon au coeur de la ville Séjour et cuisine ouverte A/E de 52m2, 3 chrs, lingerie. 2 parkings en s/sol. Ascenseur. Réf : VA4227

570 000 e dont hono.4% TTC

550 000 e dont hono.4% TTC PROCHE ROCADE ET CLINIQUES

* conditions en agence

Type 3 de 65m²

106 000 e dont hono.6% TTC AMIENS SUD : PROXIMITE BLV DE ST QUENTIN: appt T3 de 62m2 au 1er avec ascenseur. Cave et parking. Bon état. Résidence calme et verdoyante. Idéal 1er achat pour particulier ou investisseur. DPE: EN COURS Réf : VA4229

avec Parking et Cave, DPE D Réf : VA4128

99 900 e dont hono.6% TTC

AU COEUR DE ST ACHEUL 10MN GARE Maison Type Double Amiénoise de 190 M². Jardin Plein Sud, Chauffage Gaz De Ville. Le Calme, Double Garage, Sans Travaux. DPE D Réf : VP4215

440 000 e dont hono.5% TTC 55

147 rue St Honoré - 80000 AMIENS

03 22 09 30 10

immoplus.amiens@orange.fr IMMO + RECRUTE www.immoplus-amiens.com

Poste de négociateur immobilier avec ou sans expérience. Merci d’envoyer lettre de motivation + CV par mail ou directement en agence EXCLUSIVITE

APPARTEMENT DE TYPE 2 DANS MAISON BOURGEOISE AMIENS SUD, appt type 2 au 2ème étage d’une maison bourgeoise offrant séjour, cuisine, chambre, salle de bain avec wc et cave. Rafraîchissement à prévoir. DPE vierge Réf 2254 66 000 e FAI

EXCLUSIVITE

MAISON AMIENOISE ENTIEREMENT RENOVEE AVEC GOUT AMIENS MAISON Offrant séjour, cuisine équipée, 2 chs, salle de bain et wc. Petite cour et cave. Poss. garage en supplément du prix. DPE vierge Réf 2247 129 000 e FAI

MAISON, COUR ET DÉPENDANCE QUARTIER ST PIERRE MAISON Offrant, au rdc, séjour, cuisine A/E, salle d’eau et wc. 1er : Palier, 1 chbre et bureau. 2ème : Palier, 1 ch et combles aménageables. Jardin d’env 45m². DPE E. Réf 2296 139 000 e FAI

VOUS CHERCHEZ À VENDRE ? PAVILLON AVEC S-SOL ET JARDIN BOVES, pavillon dans cadre verdoyant offrant entrée, séjour salon, cuisine, 3 CHs, salle d’eau, garage et sous-sol complet. Sur env 310m² de terrain clos. DPE E. Réf 2265 189 000 e FAI EXCLUSIVITE

PAVILLON INDIVIDUEL SUR SOUS SOL COMPLET LONGUEAU Pavillon de 2005 construit sur s-sol cplet offrant entrée, séjour salon cuisine d’env 47m², 4 chs dont 1 au rdc, 2 s/d’eau, porte motorisée. DPE vierge Réf 2293 298 000 e FAI

Contactez-nous afin de discuter de votre projet. MAISON DE CARACTÈRE AU CŒUR DE ST FUSCIEN MÉTROPOLE SUD, MAISON off : entrée, bureau, séj. d’env 24m² cpt chem. + poutres, salle d’env 19m², cuis. spacieuse, wc. A l’étage 3 grdes chs, sdb et wc. Au 2nd : combles amngbles d’env 35m². Sur terrain d’env 170m². DPE vierge Réf 2275 395 000 e FAI

MAISON DE VILLE RENOVEE AMIENS, MAISON rénovée, cpt : au rdc, cuis. ouverte sur séj. salon avec cheminée, s/d’eau et wc. Au 1er : palier, 2 chs, sdb. Au 2ème : mezzanine d’env 14m2, 1 ch. Cave, terrain d’env 100m2. DPE VIERGE Réf 2249 198 000 e FAI

IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC COMPTEURS INDIVIDUELS AMIENS STE ANNE / 200m DE LA GARE IMMEUBLE Offrant : 2 appts type 2, 1 appt type studio avec cour et 1 local commercial professionnel, le tout loués. + Dans cour, bâtiment d’env 60m². DPE vierge. Réf 2289 280 000 e FAI