L'immo80 n°203 by Immo80

Le magazine des professionnels de l’immobilier 3 Mai / 31 Mai 2017

QUARTIER HENRIVILLE, EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL

Du Studio au 4 pièces à partir de

124 000€

Loi l e Pin

03 22 45 50 50

La Sélection Chaque mois 4 professionnels de

SECTEUR QUEVAUVILLERS

Aurore DILLY A2I IMMOBILIER

AMIENS QUARTIER ST PIERRE

Nicolas VERDIER LE CENTRE IMMOBILIER

Dans un environnement calme et verdoyant décou- Au coeur du quartier Saint Pierre, grande Maison vrez ce superbe pavillon individuel d’environ 120m² moderne en parfait état. sur un très beau parc de 3875 m² comprenant :

Maison de 200 m² habitable : Hall d’entrée, une belle pièce de vie de 70 m2 comprenant salle, salon, véranda et cuisine équipée moderne, 2 chambres de plain pied (ou bureau), salle d’eau, wc, lingerie. A l’étage : Palier, 3 belles chambres , salle de bain/ wc. - A l’étage : un palier desservant 2 belles chambres, Sous-sol complet carrelé : salle de sport, grande un bureau, une salle de bain (avec wc) et une vaste pièce, cave à vin et chaufferie. pièce d’environ 40 m² à aménager (sol et peintures). 3 garages. Grand préau

- Au rez-de-chaussée : entrée, belle cuisine (aménagée et équipée) ouverte sur le séjour (avec insert), une chambre de plus de 20 m2, salle de douche, arrière cuisine, wc.

Belle cour intérieure plein sud sans vis à vis. Garage de 80 m2 , terrasse plein Sud , jardin, cave, terrain clos et arboré.

bûcher, abri de

Le tout en superbe état.

229 000 euros HAI

380 000 euros FAI

Hon. charges acquéreur : 9000 e (3,93 % TTC)

Hon. charges acquéreur : 15 000 e (4 % TTC)

DPE : E

DPE : D

Contact : 06 58 31 87 09

Contact : 06 75 21 21 69

de L’immo 80

l’immobilier vous présentent un bien

CONFORTABLE LOFT

AMIENS QUARTIER SUD

Anthony CAPRON VERTIG IMMO

Guillaume JACQ JACQ IMMOBILIER Résidence Prisée et Résidentielle PAVILLON D’ARCHITECTE

A 15 minutes d’Amiens centre, dans un bourg disposant d’une école, quelques commerces et le reste des commodités à 4 kilomètres, venez découvrir ce magnifique Loft contemporain et ses prestations de qualité.

Exclusivité - Construction 2003 sur 940 M2 de terrain clos et arboré, 240 M2 HB comprenant Vaste Hall cathédrale, Séjour avec cheminée / Salle à manger et cuisine ouverte 65 M2 ,lingerie ,wc / vestiaire, 1 chambre parentale 31 M2 (dressing et salle de bains, baignoire et douche balnéo). A l’étage grande mezzanine / bureau, 4 chambres (parquet) dont 3 disposant chacune d’un dressing et d’une salle de bains. Atelier, Cellier, Cave 56 M2, Chauffage Gaz par le sol, Garage 2 voitures, Portail automatisé, Toiture Ardoise.

Vous serez enchanté par ses 90 m² d’espace de vie ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, des mezzanines desservant 4 chambres, salle de bain et wc à l’étage, le rez-de-chaussée disposant aussi d’un wc, d’un dégagement permettant d’accueillir une deuxième salle d’eau et d’une pièce de jeux pouvant devenir une chambre en RDC. Vous serez de plus séduit par son extérieur avec ses deux terrasses, son jardin bien exposé et sans visà-vis !

Belles prestations.

Enfin, et c’est bien utile, 2 garages, 3 places de parking extérieur, 2 greniers et une cave complètent votre future demeure. Envie d’un coup de cœur, d’un bien d’exception, n’hésitez plus!.. Profitez d’un hotoie.

cadre verdoyant au coeur du parc de la

772 500 euros FAI

265 000 euros FAI

Dont Hon. charges acquéreur : 22 500 e

Hon. charges acquéreur : 12 500 e (4,95 % TTC)

DPE : C

DPE : D

Contact : 03 22 80 80 39

Contact : 03 22 22 54 40

Edito... Imaginez un potager sur votre balcon… C’est le moment idéal pour installer votre jardin et faire pousser sur un espace réduit vos propres fruits, légumes ou plantes aromatiques. En fonction de la configuration de votre balcon plusieurs choix s’offrent à vous pour votre aménagement. Les boutiques spécialisées vous proposent différentes solutions allant de la table de culture au carré potager sans oublier les kits prêts à assembler. Les pots en terre sont à éviter, ils cassent avec le gel. En théorie vous pouvez planter tout ce que vous voulez sur votre balcon cependant vous devez tenir compte de votre espace, du niveau d’ensoleillement dont vous disposez et de votre savoir faire en matière de jardinage. Avant de vous lancer, vérifiez les règles de votre copropriété qui prévoient parfois des restrictions comme l’interdiction de jardinières de trop grandes dimensions en raison du poids généré. Maintenant , vous êtes prêts à jardiner .. Nicolas PRECHAIS

Retrouvez votre Immo 80 chez notre partenaire !

30, rue Gauthier de Rumilly - 80000 Amiens

03 22 89 49 45 - 06 06 93 92 91

Agissez pour le recyclage des papiers avec A5 Communication et Ecofolio.

Ne pas jeter sur la voie publique. Reproduction même partielle interdite. L’éditeur n’est pas responsable des éventuelles erreurs d’impression. Produit certifié pefc 100 %. Les prix et descriptifs sont à la responsabilité des annonceurs Magazine gratuit édité par A5 Communication 17 Avenue d’Italie 80090 AMIENS - Tél. 03 22 50 07 58 Email : immo80@free.fr - RCS AMIENS 500 289 012 - Dépot légal à parution.

SOMMAIRE

IMMOBILIER ANCIEN • 5 % NEGO 26 • A2I 29 • ADEQUATION IMMOBILIER 28 • AGENCE DU CENTRE 16 • AGENCE ETUDE MICHEL 39 • AGENCE IMMO 34-35 • AGENCE OASIS 56 • AMEPI 58-59 ER • CABINET ALBERT 1 38 • CABINET DE SIMENCOURT 32-33 • CABINET D’HAUTEFEUILLE 36 • COACH IMMO 44 • FIM IMMOBILIER 40 • FLIX’IMMO 45 • HABITAT SOLUTION 50-51 • IMMO + 05 • JACQ IMMOBILIER 12 • JOSSE SEBASTIEN 14 • L’AGENCE BY F&G 61 • LAFORET 21 • LE BOTTIN IMMOBILIER 62-63 • LE CENTRE IMMOBILIER 13 • LG IMMOBILIER 18 • L’IMMOBILIERE DE CONTY 41 • LOG’IMMO 57 • MA MAISON EN SOMME 44 • MASSET FRERES 42 • MEDICIS IMMOBILIER 60 • ORPI - BERNOVILLE 56-57 • ULYSS’IMMO 17 • SAINT ACHEUL IMMOBILIER 29 • SAINTE ANNE IMMO 19 • SERGIC 52 • SOMME IMMOBILIER 55 • STEPHANE PLAZA IMMOBILIER 53 • VERTIG IMMO 24 IMMOBILIER NEUF • ABJ CONSTRUCTIONS 47 • ALYSSE IMMO 10-11 • BPD MARIGNAN 23 • CABINET DE SIMENCOURT 01 • EIFFAGE IMMOBILIER 06-07 • GROUPE EDOUARD DENIS 01-64 • GROUPE QUARTZ 20 • LA MAISON DE CEDRE 37 • LES MAISONS DU VAL DE BRESLE 40 • MAISONS ALIZE 45 • MAISON CASTOR 41 • MAISON FAMILIALE 38 • MAISONS LES NATURELLES 52 • MEDICIS IMMOBILIER 60 • NEXITY 30-31 • RESIDENCES PICARDES 08 • TOITS / AUSSI 15 • VINCI IMMOBILIER 25 TERRAINS À BATIR • AGENCE DU CENTRE 16 • AMIENS AMÉNAGEMENT 43 • SIP 27 FINANCEMENT • AGENCE OASIS HABITAT • ALLMO SERVICES • EUROPASAT • JPP AUTOMATISMES • LAPEYRE • LESIEUR SEBASTIEN - PEINTRE • PASS’CONFIANCE • PIDEV • RENOVEA • SAS FONTAINE - FERMETURES

56 48 54 48 22 49 49 57 57 61

147 rue St Honoré - 80000 AMIENS

03 22 09 30 10

contact@immoplusamiens.com

www.immoplus-amiens.com

MAISON TYPE AMIENOISE AVEC JARDIN D’ENVIRON 150M² MAISON AVEC TRAVAUX A PRÉVOIR Offrant au rdc séjour, cuisine, wc. Au 1er étage palier, 3 chs, salle d’eau. Au 2nd une chambre. Cave. Réf 2493KM DPE C 125.000 € FAI (hon. charge vendeur)

AMIENOISE AVEC JARDIN AMIENOISE AVEC BEAU JARDIN, offrant couloir, cuisine, salon et bureau. Aux étages, 2 chs dont 1 av placard, sde entièrement rénovée et wc. Sur beau terrain d’env 165m². Réf 2541MV DPE D 137.000 € FAI (hon. charge vendeur)

QUARTIER SAINTE ANNE MAISON 3 CHS ET COUR offrant au rdc pièce de vie lumineuse 42 m² avec cuisine ouverte sur cour avec dpdce. Au 1er : palier, chbre av dressing, s/douche et wc séparé. Au 2nd : 2 chs. Réf 2584WL DPE D 169.000 € FAI (hon. charge vendeur)

AMIENS SUD MAISON AVEC GARAGE ET JARDIN AMIENS SUD MAISON AVEC GARAGE ET JARDIN Offrant au rdc, entrée, séjour, cuisine A/E, laverie et wc. Au 1er étage : Palier, 3 chs et une salle de bains. Terrain d’environ 437m². Réf 2561RL DPE E 173.000 € FAI (hon. charge vendeur)

PONT DE METZ PAVILLON IND. PAVILLON individuel offrant entrée, séjour salon d’env 33m², cuisine, cellier, wc et pergola. A l’étage : 4 chs dont une avec s/d’eau, wc. Garage et beau jardin d’env. 600m². Réf 2567DD DPE D 285.000 € FAI (hon. charge acquéreur

PONT DE METZ PAVILLON INDIVIDUEL DOUBLE GARAGE PAVILLON IND, offrant entrée, cuisine éq, séjour lumineux, chbre, wc. A l’étage, palier desservant 4 chs dont 1 suite parentale avec sdb. Sur terrain clos et arboré d’env 600m², dble gge. Réf 2533DD DPE B 350.000 € FAI (hon. charge vendeur)

3,63 % TTC - 275 000 euros hors hon.)

EXCLUSIVITE

APPARTEMENT DE TYPE 2 PROXIMITÉ CENTRE ST-HONORE APPT SANS TRAVAUX DANS RÉSIDENCE RÉCENTE Offrant séjour, cuisine, 1 ch, sdb et wc. Place de parking en S/sol. Réf 2598MV DPE E 110.000 € FAI (hon. charge vendeur)

IMMEUBLE DE RAPPORT ST HONORE / PROCHE CENTRE Imm. de rapport de 2 appts loués et au 2ème : grenier aménageable d’env 14m² pour éventuel 3ème appt. Réf 2590MV DPE vierge 125.000 € FAI (hon. charge acquéreur 6,83 % TTC - 117 000 euros hors hon.)

EXCLUSIVITE

QUARTIER SAINTE ANNE IMMEUBLE DE 3 APPTS IMMEUBLE Idéalement situé composé de 3 Appts. Un type 2 et 2 studios. Rapport locatif : 1040 € / mois HC. L’ensemble est en bon état. Immeuble avec façade ravalée et double vitrage. Réf 2601WL DPE F 169.000 € FAI (hon. charge vendeur) 5

mariee a un ecrin C 4 de verdure, À P 5 APP ITAD E AR AR le moderne TIR TEM LLE au naturel... EN D

T 29 S 00 €

T1 LIVRAISON 2018 Située face à la Citadelle

d’Amiens dans le quartier

universitaire, dans un cadre calme et proche de toutes

commodités, la résidence LES ALEXANDRINS

a tous les atouts pour vous séduire.

2012

LOI

pinel

PTZ

demeures-henriville.alysseimmo.fr

Du 2 au 5 pieces Terrasse Parking sous-sol Jardin paysage rue Louis Thuillier

SARL au capital de 7 500 Euros, Carte Professionnelle Transaction n°285, RCS. AMIENS 444 570 659

Tél : 03 22 22 58 02

9, place Vogel - Amiens www.alysseimmo.fr

' EXCLUSIF ET INÉDIT, DÉCOUVREZ L'ESPRIT DE LA MAISON SUSPENDUE. LA POSSIBILITÉ DE CHOISIR VOTRE FAÇADE, À VOTRE GOÛT, PARMI TROIS MATÉRIAUX & SIX TEINTES DE COULEURS... L'ÉLÉGANCE FAÇONNÉE ! '

DU STUDIO AU 5 PIÈCES TERRASSE / JARDIN SUSPENDU ALLÉE DU CHÂTEAU DE BRANGUES AMIENS SUD PAUL CLAUDEL

03 22 22 58 02

9, PLACE VOGEL, 80000 AMIENS

LACANOPEE.ALYSSEIMMO.FR 11

Retrouvez nos sélections et nos photos sur :

www.jacqimmobilier.com 3, rue Henri Barbusse - AMIENS

03.22.80.80.39

CENTRE VILLE GARAGE DE 54M2 (LARGEUR 9M) POUR 3 VÉHICULES AVEC PORTE AUTOMATISÉE (EAU:ÉLETRICITÉ), SITUÉ EN S-SOL DANS UNE COPROPRIÉTÉ SÉCURISÉE AVEC ACCÉS MOTORISÉ. VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. CHARGES:29€/MENSUEL 79 000 € Honoraires à la charge du vendeur

AMIENS/ CAGNY PAV INDIV SUR TERRAIN CLOS ET ARBORE CPRT: HALL, SALON / SEJOUR 45 M2 AV CHEMINEE DBL FOYER AV INSERT, CUISINE E/A, CHB, SDB. ETAGE 2 GRD CHB (16/18) SDB, GRENIER AMENAGEABLE, GARAGE 3V, CAVE, SALLE DE JEUX, CHAUFF GAZ, TERRASSE. DPE : D(GJ455). 317 000 € FAC dont Honoraires 12 000 € TTC à la charge de l’acquéreur

SECTEUR SAINS EN AMIENOIS BELLE FERMETTE, 180 M2 SUR TERRAIN CLOS ET ARBORÉ DE 2450 M2, CPT : VASTE SÉJOUR 47 M2 AV CHEMINÉE, CUISINE EQ. OUVERTE 29 M2, LINGERIE AVEC DOUCHE À L’ITALIENNE, 1 CH, SDB, WC. À L’ÉTAGE MEZZANINE, 3 CHS, SDB, WC, DRESSING. CHAUFFERIE. CHAUFFAGE FUEL, TAE. DEPEND. SUPERBE ETAT. DPE : D (1188). 333 000 € dont honoraires 13 000 € TTC à la charge de l’acquéreur

CENTRE VILLE / PLACE GAMBETTA APPT F4, 107M2, EN EXCEL.ÉTAT, DBLE VITRAGE, SÉJOUR 30M2 PARQUET CHEMINÉE, CUISINE ÉQUIP, 3 CHS/PARQUET, SDB, CHAUF IND GAZ, FAIBLES CHARGES, CAVE, COPRO SANS ASC. CHARGES DE COPRO 840 €/AN DPE:C. (PJ738). 199 500 € FAC dont honoraires 6 500 €TTC à la charge de l’acquéreur

ST ACHEUL AMIENOISE DE 116M2 HB, BELLE FAÇADE SABLÉE, DOUBLE VITRAGE, JARDIN S/480M2, COMPR COUL, SÉJOUR (PARQUET), CUISINE 17M2, 4 CHS, SDB, CAVE, C.C.GAZ. TRAVAUX D’EMBELISSEMENT À PRÉVOIR. DPE:B (1214) 205 000 € dont Honoraires 10 000 € TTC à la charge de l’acquéreur

METROPOLE SUD PAVILLON IND SUR S/SOL COMPLET (100 M2) : SALLE-SALON 42 M2 AVEC CHEMINÉE, CUISINE EQUIPÉE, BUR, 2 CHS, SALLE D’EAU WC. À L’ÉTAGE : 4 CHS, SDB, WC. TERRASSE JARDIN CHAUF GAZ (CHAUDIÉRE RÉCENTE) DOUBLE VITRAGE, VOLETS ROULANTS ELEC. DPE: C .(1211). 332 000 € Dont Honoraires 12 000 € TTC à la charge de l’acquéreur

QUARTIER ST PIERRE AMIENOISE EN BON ÉTAT, 170 M2 H.B, COMPR COULOIR SALLE / SALON, CUIS AM. AVEC COIN REPAS, VÉRANDA, LINGERIE, 4 CHS, SDB, GRENIER, C.C GAZ (CHAUDIÉRE RÉCENTE, DBLE VITRAGE JARDINS/480M2. DPE :C (1212) 322 000 € FAC dont 12 000 € TTC à la charge de l’acquéreur

METROPOLE SUD PAVILLON IND CONSTRUCTION RÉCENTE, 150M2 HB, SALLE-SALON-CUISINE EQUIPÉE 52 M2 , LINGERIE, CHAMBRE(14M2) AVEC PLACARD À L’ÉTAGE MEZZANINE,2 CHS AVEC PLACARD, SDB, SUITE PARENTALE AVEC SALLE D’EAU/DRESSING. GARAGE 2V, JARDIN S/800M2 . DPE :C (1141) 360 000 € FAC dont Honoraires 13 000 € TTC à la charge de l’acquéreur

HENRIVILLE BELLE MAISON, 160 M2 HB : COUL, SALLE-SALON 36M2 AV CFB, CUIS AM, CELLIER LINGERIE, WC. AU 1ER PAL 3 CHS DONNANT ACCÈS SUR 2 TERRASSES, SDB, WC. AU 2ÉME 2 CHS, CAVE, C.C.GAZ. COUR. PARFAIT ÉTAT. DPE : D (1175). 397 000 € dont Honoraires 11000 € TTC à la charge de l’acquéreur

Toutes Transactions Immobilières

Nicolas Verdier 06 75 21 21 69 Email : nicolas@verdierimmobilier.com

17, bld des Célestins (face parc St Pierre) AMIENS

www.verdierimmobilier.com

AMIENS COLBERT

AMIENS MONTIÈRES

AMIENS ST MAURICE

EXCLUSIVITE

Maison de 63 m² hab. comp : Salle, salon, s.d.e/wc, cuisine. Palier, 2 chs. Jardin de 200m². Energie : C Qqs travaux à prévoir. 98 000 € dont 6 % de frais

AMIENS PROX ZÉNITH

Pavillon de 100 m² hab : Hall, séjour, cuis équip, 1 chbre p-pied. Palier, 3 chs, sdb / wc. S-sol cplet. Jardin clos de 500m². Energie : D Très bon état. 219 000 € dont 5 % de frais

AMIENS SECT GARE

Maison en superbe état, 64 m² hab.: Séjour, cuisine aménagée, wc. Palier, salle d’eau/wc et 2 chambres. Cour. Energie : D. 157 000 € dont 4.6 % de frais

CORBIE

Maison comp : Sas, salon, salle, cuisine, sde/wc et cellier. Grand palier/bureau, belle chambre et grenier aménageable. Jardin de 300 m². le tout en très bon état !! Energie : E. 115 500 € dont 5 % de frais

Maison de ville de 120 m² hab. : Salle, salon, cuisine équipée, véranda, 1 ch p.pied avec sde et wc. Palier, 3 chs, bureau, sde, wc. Garage. Belle cour. Bon état. Energie : E. 180 000 € dont 5.8 % de frais AMIENS SAINT ACHEUL QUARTIER ANGLAIS

Maison amiénoise : Couloir, salle, salon, cuisine, s.d.e/wc. Palier, 2 chambres + grenier aménageable. Cour plein sud. Possibilité de diviser en 3 Appartements. Idéal jeune couple ou investisseur 120 000 dont 5% de frais SECTEUR AILLY SUR SOMME

Pavillon individuel de 84 m² hab : Hall, séjour, cuisine équipée, 1 chbre de plain pied, sdb et wc. Palier et 2 chs. Terrain agréable de 1 200 m². Garage. Très bon état !! Energie : D. 193 000 € dont 4.3 % de frais

RIVERY

Pavillon de 150 m² hab. comp : Hall, un gd séjour, cuisine équipée, 1 ch de p.pied, s.d.b, wc. Palier, 3 chs et s.d.b. S-sol complet. Grand jardin. Excellent état !! Energie : D. 354 000 € dont 4,1 % de frais

Maison amiénoise : Séjour, cuisine amén. wc. Palier, SdD, wc, 1 chambre. Et une chambre mansardée. Cave. Cour. TBE. Chauffage central gaz. Energie : D. 102 000 dont 6% de frais

SALOUEL

Maison 190 m² hab. : Hall, cuisine équipée, beau séjour, 6 chs, 2 s.d.e et wc . Garages et dépendances. Terrain clos et arboré de 1 700 m². Energie : D Très bon état ! 445 000 € dont 3.5 % de frais

SECT. RAINNEVILLE

Pavillon indiv de 118 m² hab comp: Hall, séjour, cuisine aménagée, 2 chs p.pied , s.d.b, wc. Palier, 3 chs et sde. Garage. Terrain 750 m². Bon état général. Energie : E. 210 000 € dont 4 % de frais

AMIENS LA MADELEINE

Sur 7 000 m² de terrain avec petit étang, maison 140 m² hab. : Hall, séjour 35 m², cuisine, ch de p.pied, s.d.b, wc. Palier et 3 chambres et s.d.e. Bon état ! Au calme !! 264 000 € dont 4 % de frais

Mandataire DELACLEF IMMOBILIER AMIENS EXCLUSIF

AMIENS ST HONORÉ Amiénoise 5 minutes Centre Ville. Belle espace de vie en RdC donnant sur jardin. 3 chambres et SdB à l’étage. DPE D 189 000 e FAI H o n o r a i r e charges acquéreur : 5 % TTC.

honoraires charge acquéreur

RCS Amiens 483 820 601 - CP 373

Sébastien JOSSE 06.67.27.80.80

AMIENS SUD PLAIN-PIED Maison proche SAGEBIEN, 2 chambres, cuisine ouverte sur salon. Cour expo sud. Garage. DPE D 179 000 e FAI Honoraire charges acq. : 5 % TTC.

AMIENSPROCHE ÉCOLE ST RIQUIER Pavillon beau volume, 4 chs, séjour salon donnant sur jardin. LE + : GARAGE. DPE D 235 000 e FAI Honoraire charges acq. : 4 % TTC.

POULAINVILLE Pavillon composé de 2 chs en RdC avec SdB. Cuisine équipée, séjour salon CfdB. 3 chambres à l’étage. S/sol complet. DPE D 269 000 e FAI Honoraire charges acq. : 4 % TTC.

AMIENS HENRIVILLE Appartement T3 Lumineux, séjour salon exposé Ouest sur parquet ancien 3ème étage. DPE D 159 000 e FAI Honoraire charges acq. : 5 % TTC.

PARC DELPECH Pav d’architecte ind cpt entrée, vaste séj/salon avec poêle a bois, cuis. A/E, espace parental avec sdb. A l’ét.: 4 chs, espace bureau, sdb. S-sol cplet avec accès 3V, jardin clos arb expo S/O. dpe d. 439 000 e FAI Hono charges acq. : 4 % TTC. 14

SALOUEL Pavillon avec chambre en RdC. Séjour salon avec terrasse expo ouest. 3 chambres, SdB à l’étage. Garage et S/sol. complet. DPE en cours 395 000 e FAI Honoraire charges acq. : 4 % TTC.

Agence du Centre 03 22 92 16 31

1bis, rue Allart - 80000 AMIENS - contact@agenceducentre.fr IMMEUBLE GARE LA VALLÉE COMPRENANT RDC :

IMMEUBLE DE RAPPORT BAS SAINTE ANNE, ACCÈS GARE COMPRENANT - UN TYPE 1, - DEUX GRANDS TYPES 2, - UN TYPE 4 , COMPTEURS IND ÉLECT EMPLACEMENT IDÉAL DPE E

UN LOCAL COMMERCIAL, A L’ÉTAGE : UN STUDIO + UN TYPE 2 COMPTEURS INDIVIDUELS, DPE E.

212 000 E

320 000 E DONT 5% HONO

DONT 5% HONO

TERRAINS À BÂTIR

EXCLUSIF

LIBRES DE CONSTRUCTEURS

PROUZEL Vallée de la Selle A PARTIR DE €FAI

87 000

725m2

756m2

777m2

C Rue de

796m2

815m2

833m2

828m2

la Gare

Toutes nos offres sur : www.agenceducentre.fr CENTRE-VILLE

HENRIVILLE

SECTEUR MAISON DE LA CULTURE, APT AVEC ASCENSEUR, CPT ENTRÉE, SÉJOUR-SALON AVEC BALCON, CUISINE AMÉNAGÉE, 3 CHAMBRES, CELLIER, SDB, CAVE ET GARAGE, BONNE EXPOSITION DPE E.

MAISON DE VILLE D’ENV 180 M², CPT ENTRÉE AVEC RANGEMENTS, SÉJOURSALON AVEC CHEMINÉE, CUISINE AM., 5 CHS, BUREAU, ESPACE GRENIER, S-SOL CPLET AVEC GARAGE, JARDIN ARBORÉ. AU FOND DU JARDIN, UN SUDIO DE 40 M², POSS. DE LOUER. DPE E.

205 000 E DONT 5% HONO

350 000 E DONT 5% HONO

BAS HENRIVILLE

CENTRE-VILLE GRAND TYPE 1 AVEC PARKING PRIVATIF, DANS UN IMMEUBLE DE

CARACTÈRE, BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND, CPT SÉJOUR SUR PARQUET, CUISINE, SDB, CAVE DPE E.

97 000 E FAI

STUDIO VENDU LOUÉ CPT SÉJOUR AVEC CUISINE ÉQUIPÉE, SALLE DE BAINS, EXCELLENT ÉTAT IDÉAL INVESTISSEUR DPE EN COURS.

80 000 E FAI

ulyssimmo.fr 06 61 01 7000

www.ulyssimmo.fr

FLERS SUR NOYE Belle longère, entrée, cuisine, grand séjour cheminée, 5 chs, 2 sdb, WC, buanderie. Grenier, doubles vitrages et volets élec. CC fioul, garage 2 VL. Terrain 1400 m2 arboré, sans vis à vis. Réf 171870 DPE D 296 000 € dont 3,9% d’hono

AMIENS Amiénoise en briques, Quartier St Acheul, exposée sud et sans travaux. Séjour, cuisine, salle d’eau, WC, courette, 3 chambres. Fenêtres double vitrage PVC et volets roulants, cave. Réf 171874 DPE F 116 600 € dont 6% d’hono

MONTDIDIER entrée sur séjour avec cheminée, cuisine, salle d’eau, wc, 1 ch. A l’étage, palier, 1 ch et grenier aménageable. Cave, dépendance et garage. 566 m2 de terrain. Réf 171879 DPE G 106 000 € dont 6% d’hono

AMIENS, Rare maison d’exception au cœur des hortillonnages. Amoureux du calme et tranquillité tout en étant proche du centre d’Amiens, cette maison p-pied 130 m2 avec véranda plein sud, 3 chs, sur + de 2200m2 de jardin fleuri et arboré. Parking, garage, jardin. Réf 171869 DPE E 346 000 € dont 5% d’hono

AILLY SUR NOYE, Maison 180 m2 avec extension, entrée, gd séjour avec cheminée, cuisine, 2 sdb, 2 wc. 4 chs. Extension cpt agréable salon avec grde cheminée. Double vitrage et volet élec. Garage 2 Vl, atelier, grenier et cave. 706 m2 de terrain clos sans vis à vis. Réf 171877 DPE C 236 250 € dont 5% d’hono

H A T T E N C O U R T, Maison style loft, p-pied : cuis A/E, sde avec WC, pièce de vie / ch 60m2 et cellier. Chauff. élec. Grenier 150m2 aménageable. toiture neuve. Jardin. DPE E 125 000 € dont 5% d’hono AMIENS, Belle opportunité - investisseurs, Immeuble de rapport dans quartier des facs, à prox du futur pôle universitaire, : 5 chbres étudiantes, 2 studios, 1 local commercial pouvant être transformé en appt, 4 garages. DPE NC 450 000 € dont 5% d’hono 17

Achat

Vente

Location

Gestion

Les beaux jours arrivent, les préavis aussi ! Vous êtes propriétaires, conﬁez-nous la mise en location de votre bien. Nous saurons trouver le candidat locataire pour votre logement.

Locataires, nous vous offrons la possibilité de réaliser vos envies de changement, retrouvez tous nos biens sur www.lg-immobilier.fr

ST HONORÉ

CENTRE VILLE

68m² T3 750 €

43 m² T2 550 €

Ref.28309

Ref.28043

Nous souhaitons plein de réussite aux futurs bacheliers et aux étudiants pour leurs examens, à très bientôt !

52 RUE DELPECH • 80000 AMIENS • 03 22 09 74 00 • contact@lg-immobilier.fr

03 22 97 97 27 06 20 00 72 86 www.sainte-anne-immo-amiens.fr

15’ du CHU D’AMIENS QUEVAUVILLIERS : Maison de caractère de 220 m² jardin ,cave et dépendance + studio à rénover de 26 m². Poss d’acquérir une écurie de 210m² + garage. Contactez Maxime ROUSSEL au 07.81.39.10.02. réf 334MR à DPE D 269 000 € FAI* L‘ensemble vendu 399 000€ FAI*

Mathieu BERLY

Bas Henriville : maison de caractère avec beaucoup de cachet, à rénover. 210m² - terrasse et jardin. Possibilité de diviser en plusieurs logements. DPE : D Contactez Marilou LEROY au 06.58.26.28.02 Réf : 337-MLY 399 000 € FAI*

Rte d’Abbeville, en retrait de rue : Plain pied de 118m2, garage et jardin : maison atypique de type 4. Grenier aménageable. Contactez Marilou LEROY au 06.58.26.28.02 DPE : E Rèf :MLY 195 000 € FAI*

AMIENS SAINT MAURICE : F2 dans résidence calme 52m² ac 2 parkings et cave. nbre de lots: 46 charge/mois: 77.43 euros contactez Maxime ROUSSEL au 07.81.39.10.02. Réf : 336MR DPE : D 125 000 € FAI*

POIX DE PICARDIE 20’ CHU AMIENS : Pavillon de standing 300m² Espace détente, piscine couverte et jacuzzi. Gd jardin paysager, terrasse, cave, garage 5 voitures. Prestations haut de gamme ! Contactez Maxime ROUSSEL au 07.81.39.10.02 Réf : 335 DPE : D 615 000 € FAI*

15’ D’AMIENS LAHOUSSOYE longère rénovée avec gout, RDC: séjour 40 m² ac poêle a granulé, cuisine A/E, chbre et SDB. R+1: 2 chs et bureau. Terrasse, jardin clos et arboré, dpdce, sur 400 m2. contactez Maxime ROUSSEL au 07.81.39.10.02. Réf : 338MR DPE : D 150 000 € FAI*

RIVERY : maison semi-mitoyenne de 99 m² très LUMINEUSE EN TRÈS BON ETAT AVEC JARDIN ET SOUS SOL COMPLET. SECTEUR TRÈS CALME. contactez Maxime ROUSSEL au 07.81.39.10.02. Réf : 274MR DPE : F 199 000 € FAI*

SIVITE

EXCLU

St Leu: Appt 65m² de standing, cpt : entrée avc placards, cuisine A/E ouverte sur gd séjour 33 m² avec balcon. Chbre avc placards donnant sur salle de douche a l’italienne av wc. Parking en s-sol. AAH. Contactez M. ROUSSEL au 07.81.39.10.02. Réf : 316-MR DPE : D 169 000 € FAI*

*CHARGE VENDEUR

73 rue Jules Barni - 80000 AMIENS RCS : AMIENS 803 971 555 - Carte professionnelle n°464 - Garnatie financière GALIAN

AMIENS - 27, rue de Beauvais SARL ADRAR IMMOBILIER - SARL au capital de 15 244,90 euros - RCS AMIENS 403 045 354 Carte professionnelle CPI 8001 2016 000 012 527 - Garantie financière CEGC

www.laforet-amiens.com Tél. 03 22 80 79 79 EXCLUSIVITE

EXCLUSIVITE

AMIENS - QUARTIER ST LEU Proximité des facs, Studio comprenant pièce principale avec kitchenette, salle d’eau et wc. Classe énergie: F 51 200 €*

EXCLUSIVITE

AMIENS - LA HOTOIE TIVOLI Appartement F1 Bis vendu loué: entrée, séjour, cuisine, salle d’eau, cave, parking en sous-sol. Classe énergie: D 59 900 €*

Chaque agence est une entité indépendante

EXCLUSIVITE

AMIENS - PROCHE CENTRE VILLE Studio loué: séjour avec coin cuisine, salle d’eau, parking. Loyer mensuel: 400 E hors charges. Classe énergie: F 65 400 €* EXCLUSIVITE

AMIENS - SAINT MAURICE Rue calme, maison amiénoise: séjour, cuisine, SdB, 2 chbres, cave. Idéal 1er achat ou investisseur. Classe énergie : E 88 700 €* EXCLUSIVITE

AMIENS QUARTIER ST HONORE Secteur calme, maison Amiénoise: entrée, séjour avec coin cuisine, 2 chbres, salle d’eau. Cave, dép. DPE Vierge 89 700 €* EXCLUSIVITE

AMIENS COEUR DE VILLE Bel appartement F2: entrée, séjour, cuisine équipée, salle de bains, chambre, cave, garage en ss-sol. Classe énergie: F 128 800 €* EXCLUSIVITE

AMIENS SUD Appartement F4 lumineux: entrée, salle, salon, cuisine équipée, salle d’eau, 2 chambres, cave. Classe énergie: D 128 800 €*

AMIENS PROX HOPITAL NORD Belle maison amiénoise: entrée, salle, salon, cuisine, salle d’eau, 3 chambres, grenier, cave, cour. Classe énergie: E 139 300 €* EXCLUSIVITE

AMIENS - QUARTIER ST PIERRE Belle Maison de ville: salle, salon, cuis aménagée, salle de bains , 3 chambres (dt 1 au RdCh), cour. Classe énergie: D 160 300 €* EXCLUSIVITE

AMIENS QUARTIER ST HONORE Pavillon: entrée, séjour, cuisine aménagée, salle d’eau, 4 chambres, jardin, garage. Classe énergie: D 181 000 €*

AMIENS Résidence Berlioz Appartement de type 5: entrée, séjour, cuisine, salle de bains, 4 chbres, cave, parking extérieur. Classe énergie: D 78 100 €* EXCLUSIVITE

AMIENS SUD Maison amiénoise: entrée, salle, salon, cuisine, SdB, 3 chambres, cave, dépendance, cour et jardin. DPE vierge. 128 800 €*

EXCLUSIVITE

AMIENS OUEST Maison avec jardin: salon, séjour avec cuis ouverte, S/d’eau, 2 chambres (poss 3), cave, terrasse. Classe énergie : C. 149 800 €*

AMIENS - QUARTIER ST MAURICE Résidence récente, Appartement F3: entrée, séjour, cuisine, salle de bains, 2 chambres, 2 parkings. Classe énergie: E 109 900 €*

EXCLUSIVITE

FLESSELLES - PROX ZI NORD Pavillon de plain pied: entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, SdB, sous-sol, 2 garages, jardin arboré. Classe énergie: F 165 500 €* EXCLUSIVITE

AMIENS - QUARTIER HENRIVILLE Maison avec 6 chbres étudiantes (cui. et sanitaires communs). Jardin. Loyers HC: 18600 Euros/an. Classe énergie : D 244 300 €*

AMIENS - QUARTIER HENRIVILLE Belle maison: gd séjour avec CfB, cuisine équipée, SdB, S/d’eau, 4 chambres, cave, jardin au sud. Classe énergie : D 302 000 €*

AMIENS - QUARTIER SAINT PIERRE Belle maison amiènoise: salle, salon, cuisine équipée, salle de bains, 2 chambres, cave, cour. Classe énergie: C 143 500 €* EXCLUSIVITE

AMIENS OUEST Grande amiénoise: séjour, cuisine équipée, salle d’eau, 4 gdes chbres, ss-sol total, garage, jardin. Classe énergie: E 170 800 €* EXCLUSIVITE

PETIT CAMON Pav indiv: gd séjour avec CfB, cuisine amén, S/d’eau, 4 chbres (dt 1 au RdCh), bureau, jardin, gge. Classe énergie: D 305 000 €*

* Honoraires charge vendeur

la vie, la maison, laforêt.

les

festiprix du 3 au 29 mai 2017

-15

LES %* SUR MENUISERIES

1LA POSE

ALUMINIUM

Portes d’entrée • Portails • Portes de garage Tonnelles • Balustrades • Volets

€

DES FENÊTRES EXCELLENCE ALUMINIUM

-20 -20 599€ %

SUR LES PORTES D’ENTRÉE ET DE SERVICE PVC SUR MESURE

SUR LES PORTES DE GARAGE SECTIONNELLES SUR MESURE

H. 171 x l. 300 cm

1200

(1)

PIÈCES

* PORTAIL BATTANT ALUMINIUM PALMI

(1) 1200 pièces toutes dimensions confondues (1 m, 3 m et 3,5 m) disponibles pour l’ensemble des magasins participants en France métropolitaine.

* Voir conditions en magasin. Exemples illustratifs. © Shutterstock. - LAPEYRE Société par Actions Simplifiée au capital de 20.000.000 € – RCS Nanterre 542 020 862 – Siège social : Les Miroirs, 18 avenue d’Alsace, La Défense 3 – 92400 Courbevoie.

MENUISERIES • CUISINES • SALLES DE BAINS PÔLE JULES VERNE, 9 AV. PHILÉAS FOGG 80440 GLISY 22

03 22 38 09 99

cahier spécial habitat

15 rue du Général Leclerc - 80 000 Amiens Tél.

03 22 22 54 40

contact@vertigimmo.fr L’accélérateur de vos rêves... Platine

St Acheul : Maison ind, 4 ch dt 2 en RDC, terrain 600m² av. Accès véhicule. A rafraîchir 158 900 € FAI dt 9,59% hono.

Amiens Sud : Maison cpt séjour, cuisine, a/e, sde, wc, mezzanine, 2 ch, jardin et parking. 158 900 € FAI dt 5,93% hono.

5min gare : Apt T2 env. 42 m², asc., cave, gardien. Vue exceptionnelle, isolation par extérieur. Idéal investisseur. 93 800 € FAI dt 6,59% hono.

Sud-Est : Maison avec 3 chs dt 1 en RDC 1 bureau, vaste séjour, cuis A/E, terrain 650 m², garage 160m² ! 292 500 € FAI dt 4,46% hono.

Proche Parc de la Hotoie : Superbe appartement de 152,81 m², 4 ch, 2 WC, SDB, parquet massif chêne et balcons. A voir ! 210 000 € FAI dt 5% hono.

Idyllique ! Propriété nichée au coeur de la nature sauvage. Maison 5 pièces, pâture, étangs sur Amiens Métropole. 399 500 € FAI dt 4,17% hono.

Villers-Bocage : Pavillon lumineux de plain pied, 2 ch poss. 3, salle-salon 33m², cuisine a/e, garage, dépendance. 167 300 € FAI dt 5,89% hono.

Amiens-Ouest : Amiénoise rénovée comprenant séjour, cuisine ouverte a/e, SDE, wc, pièce palière, 2 ch, cave et cour. 122 150 € FAI dt 6,22% hono.

5min d’Amiens : Longère rénovée avec porte-cochère, dépendances, jardin, vaste séjour, 3 ch dont 1 en RDC. Produit rare ! 246 750 € FAI dt 5% hono.

Saint-Leu : T1 avec WC, sde séparée, pièce à vivre et coin nuit en mezzanine. Produit rare, dépêchezvous ! 74 900 € FAI dt 7% hono.

Amiens Métropole : Pavillon récent 5 ch dt 1 en RDC, s-sol complet, séjour lumineux. Très haute qualité. Posez vos meubles ! 393 870 € FAI dt 4,2% hono.

La Hotoie : Amiénoise 75 m² 3 ch, sde, 2 wc, une cour. Vaste pièce en s-sol pour salle de jeux. Idéal 1er achat ou investisseur ! 132 650 € FAI dt 6,12% hono.

Centre-ville : Bel appt en centre-ville, séjour lumineux, cuisine hotte et plaques, 2 ch, sdb et WC indépendant. 630 € HC/mois+Frais 604,80 €

Résidence privée : Coquet studio de 26m2 avec entrée, séjour ouv. sur cuis, sdb avec wc. Excellent état. Dispo fin juin 2017 341,76 € HC/mois+Frais 295,57 €

T2 Centre ville : Bel appt de 43m2 en centre ville, séjour ouvert sur cuisine A/E, salle de bain et ch séparée. Place de parking privative. 570 € HC/mois+Frais 473,99 €

SARL CAPIMMO au Capital de 15 250 euros - RCS Amiens 440073633 - carte professionnelle n°261 AMIENS - Garantie financière ALLIANZ

Réf. 8988

Réf. 8975

Réf. 9050

Classe energie : E

Classe energie : D

Réf. 9000

Réf. 9051

Réf. 9067

Classe energie : D

Classe energie : G

Classe energie : E

Réf. 9061

Réf. 8951

Réf. 9043

Classe energie : C

Classe energie : F

Classe energie : C

Réf. 9059

Réf. 9030

Réf. 9068

Classe energie : D

Classe energie : E

Classe energie : C

LOCATION GESTION 03 22 22 54 44 gestion@vertigimmo.fr La Hotoie : T3 rénové, dble vitrage, parking en sous-sol, cave et vue dégagée. Disponible le 24 mars. 475 € HC/mois+Frais 600 € Réf. 030G Classe energie : D

Réf. 9010 Classe energie : E

Réf. 012G Classe energie : D

Réf. 003G Classe energie : E

AMIENS LU

EXC

ROUTE D’ABBEVILLE Maison

03 22 52 18 93

cour. DPE Vierge 126 000 €*

Mail : cpc.nego@orange.fr

Réf : 2200

ITE

SIV

Pavillon de plain pied de 83m2, 3 chambres. DPE=E Réf : 2202 E

VIT

I LUS EXC

LONGUEAU sur un terrain de 735M² Pavillon 1 studio (coin kitchenette) , 1 f1 (cuisine, séjour, WC et salle d’eau) , 1 pièce pour dressing ou bureau. salle de bains. DPE=D 240 000 €* Réf : 2232

860M² pavillon de 6 pièces principales. DPE=E Réf : 2230

DOMART EN PONTHIEU MAISON INDIVIDUELLE sur un terrain de 3Ha750 Coup de cœur assuré pour cette propriété d exception! DPE=C 460 000 €*

*Honoraires charge vendeur

www.cpcnego.fr 26

VIT

I LUS EXC

HAVERNAS PAVILLON individuel sur un terrain de

249 000 €*

ITE

SIV

LU EXC

HAVERNAS sur un terrain de 919M²

194 000 €*

individuelle

en brique avec grande

31, rue d’Hornas 80650 VIGNACOURT

LU EXC

SECTEUR

IT SIV

Réf : 2250

Adequation Immobilier immobilier@adequation-patrimoine.com

Marie TCHAOUSSOFF : 06 75 75 95 05

8 bis, rue André Chénier - 80 000 AMIENS TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES - NEUF - ANCIEN - VIAGER 7MN HOPITAL SUD LONGERE DE 170M2 HAB BCP DE CHARME JOLIE RENOVATION AUX MATERIAUX DE QUALITE AVEC JARDIN PAYSAGER Hall, cuis éq dinatoire, séjour avec chem. marbre, salon. L’ens. traversant et sur parquet. A l’étage: bel espace détente, 3 chbres, sdb avec bain et douche. wc. Salle de jeux de 32m2 poss chbre indép. Dép. attenantes. Cave à vin. Environnement calme et privilégié sur 1100m2. REF 221 DPE C 435 000 € FAI dont hono. acquéreur 3,6% TTC - Prix net vendeur : 420 000 €

Activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces. Carte professionnelle n°431. Ne peut recevoir aucun fond, effet ou valeur.

AMIENS SUD PROPRIETE D’EXCEPTION AU COEUR D’UN PARC PAYSAGER BORDE D’EAU Hall, gd salon avec cfdb, séj/salon s’ouvrant sur terrasse et parc, communiquant avec cuisine professionnelle. Vaste suite parentale sur jardin. A l’étage: Bureau, 4 suites cpt chbre, dressing, sde et terrasse privative. En rez de jardin: de s/de jeux, lingerie, cave. Garage 3 véh. Construit dans avec une architecture de caractère et des matériaux haut de gamme. Parc de 4400m2 arboré, avec plan d’eau sans vis-à-vis. REF 222 DPE C 1 135 000 € dont hono. acquéreur 3% TTC - Prix net vendeur : 1 100 000 € 15 KM HOP SUD MAISON DE CARACTERE BCP DE CHARME : Hall, salon avec cfb, vaste séjour avec gde cuisine équipée contemporaine, galerie longeant les pièces de vie. Aux étages 6 chs, gd dressing, 2 sdb, sd’eau. Beau et large jardin arboré accessible par porte cochère1500M2 env. Stationnements. REF 213 DPE C 419 000 € FAI dont hono. acquéreur 4,7% TTC - Prix net vendeur : 400 000 € A 25MN DU CENTRE JOLIE PROPRIETE RENOVEE AVEC GOUT ALLIANT CHARME D’AUTREFOIS ET CONFORT D’AUJOURD’HUI SUR 360M2 HAB IDEAL POUR ACTIVITE CHBRES D’HOTES : Entrée cochère, Hall, salon d’été lumineux ouvert sur jardin intérieur, cuis éq contemporaine et salle à manger. Laverie. Vaste salon de 70m2 avec chem. (insert). Gde pièce en cours de rénovation avec baies sur jardin. A l’étage: Palier : 4 gdes chbres, dressings, 2 sdb, 2 wc. Bureau. Au 2ème : 2 chs. Cave à vin. Belles dépendances de caractère prolongées par jardin arboré sur 780m2 env. REF 219 DPE C 572 000 € FAI dont hono. acquéreur 4% TTC - Prix net vendeur : 550 000 €

www.adequation-immobilier.fr

Vente / Location / Gestion - Neuf / Ancien

Agence 2I - Investissement Immobilier 03-22-09-04-80 - www.agence-a2i.fr

1 rue Emile Zola - Salouël

AMIENS

RESIDENCE NEUVE, ST ACHEUL, 300 M DE LA GARE, BEL F3 DE 63 M2 HAB AVEC BALCON DE 9M2. CPT ENTRÉE, SÉJOUR AVEC CUISINE A/E, CELLIER, 2 CHS, SDB, WC, PLACE DE PARKING COUVERTE. DISPO LE 15 MAI 2017 DPE D. REF LOC488S LOYER 780c et 60 c

DE PROVISIONS SUR CHARGES. Dépôt de garantie 720,. HCL 690 c dont 189c EDL

QUARTIER ST PIERRE

PROCHE DU PARC ET DE LA FAC, T2 DANS UNE BELLE RESIDENCE SECURISEE AU CALME. CPT ENTREE, SEJOUR AVEC CUISINE AM ET EQ,UNE CHBRE, SDE, WC,BALCON, BOX PRIVATIF ET BOX POUR LE GARAGE. COUP DE COEUR ASSURE. DPE EN COURS. REF VENTE675S 132 000 EUROS (dont 3.79% FA CHARGE ACQUEREUR - 127 000 euros net vendeur)

AMIENS

ROUTE DE ROUEN, F3 DE 55 M2. ENTREE, BEAU SEJOUR AVEC CUISINE AM ET EQ, 2 CHBRES, SDE ET WC, TERRASSE. DPE D. LIBRE.. REF LOC710S LOYER 720 EUROS CHARGES. Dépôt de garantie 640,. HCL 550 c dont 100, EDL

FRESNOY AU VAL

MAISON PICARDE D’ENV 100M² SUR TERRAIN DE 350M² CPT AU RDC SÉJOUR-SAL AVEC INSERT, CUISINE A&E, SDB (BAIGNOIRE+DOUCHE), CHBRE, COIN BUREAU, WC; À L’ÉTAGE : PALIER ET VASTE CHBRE. GRENIER, CAVE, DÉPENDANCES, COUR, PORCHE. DPE F. REF VENTE678A 137 000 EUROS honoraires inclus charge acquéreur 5,11% (Prix 130 000 euros hors honoraires) 06.58.31.87.09

ST-ACHEUL Immobilier

Saint acheul Pavillon en très bon état, en retrait de rue avec 2 places de parking + 1 garage et jardin, comprenant : hall d’entrée, séjour-salon 40 m², cuisine équipée avec coin repas, wc, à l’étage : palier avec dressing, 3 chambres, salle de bain. Chauffage central gaz. DPE C Réf. 5524 209 440 a FAC 4,72% hono.

BELLE MAISON DE 105 M2 SUR TERRAIN CLOS. ENTREE, DOUBLE SEJOUR LUMINEUX AVEC CHEMINEE, CUISINE AM, BUANDERIE,3 CHABRES, SDE, GRENIER, BELLE TERRASSE. DPE F. LIBRE. REF LOC706S LOYER 850 EUROS CHARGES. Dépôt de garantie 850,. HCL 900 c dont 150c EDL

POIX DE PICARDIE

COUP DE COEUR POUR CE BIEN DE 113 M2 HAB SUR TERRAIN DE 800 M2 CLOS. ENTREE, VASTE SEJOUR LUMINEUX, CUISINE, BELLE CHBRE PARENTALE EN RDC AVEC SDE, SDB AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE, A L ETAGE GRDE MEZZANNINE ET CHBRE DE 25 M2. ESPACE LAVERIE ET SUPERBE CAVE TROGLODYTE. DPE VIERGE. A VISITER ABSOLUMENT. REF VENTE 680S 142 000 EUROS honoraires inclus charge acquéreur 4.93%( prix 135000 euros hors honoraires)

www.acheulimmo.com

03 22 47 16 17

Saint acheul Proche école Saint Riquier et commerces, superbe appartement très lumineux avec place de parking sécurisée et 2 terrasses environ 15 m² chacune comprenant hall d’entrée, séjour-salon sur terrasse, dégagement, salle d’eau, wc, cuisine sur terrasse et 1 chambre avec terrasse. DPE F Réf. 5464 136 300 a FAC 4,85% hono.

Quartier saint anne Maison chaleureuse très proche de la gare et du centre ville avec cour et dépendance cpt : couloir, séjour salon avec placards d’origine et cheminée, carrelages anciens, cuisine, salle de bains, wc séparé. au premier étage : palier 2 chs, au 2° étage : palier 1 chambre + 1 bureau DPE NC Réf. 5536 166 240 a FAC 5,22% hono.

165, RUE DE CAGNY AMIENS

Résidence Quebec Apt 84 m²habitable très lumineux dans résidence verdoyante, situé au dernier étage comprenant : hall d’entrée, séjour-salon, cuisine, 2 chambres, 1 bureau, sdb, wc. Nombreux placards. 1 place de parking. DPE NC Réf. 5418 105 925 a FAC 5,93% hono.

SAINT SAUFLIEU

Saint acheul Maison avec terrasse, jardinet et dépendance, comprenant couloir, séjoursalon avec placards, cuisine équipée, salle de bains, wc avec laverie et douche. Au 1er étage : palier, 2 chambres dont 1 avec dressing, au 2éme : palier, 1 chambre + 1 bureau. Chauffage Central gaz. Cave. DPE NC Réf. 5513 219 820 a FAC 4,68% hono.

Saint Acheul Maison rénovée 133 m² habitable en retrait de rue avec grd jardin, cpt couloir d’entrée, cuisine éq. ouverte sur coin repas et séj-salon avec cheminée insert pour 50 m² hab, sdb et douche, wc, 1 chambre de plain pied, au 1° : palier, 2 chs au 2°: palier, 2 chs. Cave. DPE D Réf. 5523

266 460 a FAC 4,49% hono. 29

52 Rue Delpech - 80000 AMIENS

COEUR STE ANNE Maison en excellent état, pas de travaux à prévoir cpt : Au RDC : salon/ séjour (35 M²) avec cuisine E/A, et WC. Au 1er : palier, SDB avec coin laverie, 2 chs. Au dernier étage : gde chbre avec nombreux rangements. DV PVC (volets élec). CCGAZ (4 ANS). Elec récente, possibilité garage en location (69 €/Mois) Réf 1237 154 000 € HCC

Amiens quartier St Pierre Appt type 2 de 41 m² au 2ème étage avec ascenseur, cp t: entrée avec placards, séjour avec coin kitchenette, 1 chambre, SDB, WC séparés avec lave-main. 1 parking couvert. Réf : 1233 99 900 € HCC AMIENS OUEST Maison de 99 m² comprenant ; séjour, cuisine équipée ouvrant sur séjour d’environ 50 m². Au 1er étage : 3 chambres, salle d’eau. Cave. CC Gaz. Terrain de 50 m² Réf JF07

169 000 € HCC

PONT-DE-METZ Maison individuelle d’env 95m² hab avec garage comprenant: entrée, séjour avec CFB cuisine, arrière cuisine, WC, 1 chambre avec point d’eau. A l’étage: palier, 2 chambre et sdb. Grenier aménageable. C.C. GAZ. Prévoir travaux. Sur 779m² de terrain. Réf 1236 195 000 € HCC CAYEUX EN SANTERRE Maison briques de 150m² hab cpt : Au RDC: entrée, séjour, salon, salle à manger, cuisine, WC, SDB, 3 chs dont 1 palière. A l’étage: palier 2 chs, WC, grenier (avec poss. de chbre et sdb). Dpdces, buanderie, cave, 3

LONGUEAU Amiénoise de 100m² env avec en RDC ancien commerce. Jardin et accès voiture. Séjour, cuisine, buanderie, 2 chambres possibilité 3. Cave. Bon état général. Le tout sur 617m² de terrain. Réf : 1211 198 000 € HCC

Terrains 32

garages, cour et jardin. C.C FUEL de 2011. Sur 1553m² de terrain. Réf : 1245

Maisons

213 000 € HCC

Appartements

Tél : 03 22 45 50 50 www.cabinet-desimencourt.fr

A L’OUEST D’AMIENS 20 KMS – Pavillon individuel de 2007 de 170 m² habitable hors grenier sur parcelle de terrain de 1 200m², cpt : Au RDC : entrée, cuisine E/A ouverte sur grand séjour (51 m²), véranda, cellier, chambre, SDD, WC. A l’étage : mezzanine, 3 chs, SDB, WC + grenier aménageable de 50 m². LE TOUT EN BON ETAT GENERAL. Réf : 1220 289 000 € HCC

SARTON Pavillon de 2007 sur s-sol cplet d’env 115m² hab sur terrain de 735m². Entrée, séjour, cuisine A/E, 1 ch, salle d’eau, WC. A l’étage: palier, 2 chs avec dressing et point d’eau, WC. Parfait état. Réf : 1190 246 000 € HCC HAUT HENRIVILLE PROCHE LYCEE Bel immeuble de rapport cpt, Au RDC : garage. Au 1er : un appt type 3 (loué actuellement 690 € + 40 € de charges ). Au 2ème: un appt type 2 (loué actuellement 465 € + 40 € de charges). Au 3ème : un appt type 2 (loué actuellement 490 € + 50 € de charges). Chauffage élec individuel. Très bon état général. Réf : 1186 309 000 € HCC STE ANNE / HENRIVILLE Maison contemporaine avec terrasse et garage cpt : Au RDC : entrée, garage, laverie, 2 chs, s/d’eau, WC, cave. Au 1er : cuisine E/A, salle à manger, salon, terrasse sans vis-à-vis. Au 2ème : 1 ch parentale avec dressing, sdb et WC. EXC. ETAT GENERAL. Réf 1234 464 900 € HCC

Programmes Neufs

INVESTISEUR ! Prox immédiate facs des arts, ESIEE et CITADELLE, ensemble immobilier cpt une maison de caractère (180m²) avec porte cochère donnant sur jardin sans vis à vis (transformable en immeuble de rapport) et sur l’arrière un bâtiment de 260 m² au sol aménageable. Réf 1235 420 000 € HCC CENTRE VILLE : Belle maison bourgeoise de fin 19ème siècle avec jardin. Garage et local professionnel (entrée indépendante) et cpt : Au RDC : hall d’entrée, séjour/salon (parquet d’origine, cheminée), très lumineux, bureau, grande cuisine aménagée donnant sur le jardin, laverie, WC. Au 1er étage : grand palier, 4 chambres dont une en duplex, SDB, WC.Grenier aménageable, une grande cave à vins. Jardin arboré, Garage 2 voitures)à l’intérieur de la cour. Rare et beaucoup de cachet. Réf : 1181 549 000 € HCC

Locaux Commerciaux 33

VENTES

14, rue des Otages BP10216 80002 Amiens Cedex 1

03 22 91 60 37 contact@immo-amiens.com

www.immo-amiens.com

SAINT-ACHEUL Rue de l’étoile, au 3ème et dernier étage avec asc, F2 de 54m² avec de beaux volumes et 2 terrasses de 10 et 13m² bien exposées. Parking - C. Elec. Réf : 8120 DPE en cours

138 000 e

HONO : 6 % (net vendeur : 130.200 €)

EXCLUSIVITÉ

NOUVEAUTE

SAINT-PIERRE

PROCHE CAGNY

99 000 e HONO : 6.5 % (net vendeur : 93.000 €)

86 000 e HONO : 7.5 % (net vendeur : 80.000 €)

Résidence de 2005, F2 de 38m² carrez au 2ème et dernier étage sans asc, Parking - C. Elec. Réf : 8121 DPE D

HENRIVILLE

Bel emplacement pour cette Maison Bourgeoise avec cochère. 238m² hab. et 6 Chambres – Jardin de 60m². Réf : P3981 DPE D

520 000

Rue de Hollande, Maison F2 de 30m² habitables avec Garage au rdc. C. Elec. Réf : 8123 DPE vierge

HONO : 4 % (net vendeur : 500.000 €)

Pavillon individuel de 200m² sur s/sol complet et Terrain de 905m².(5 Chbres et 2 Bureaux). Quartier calme, proche rue Delpech. Réf : 8092 DPE D

435 000 e HONO : 3,5 % (net vendeur : 420.000 €)

TRANSACTION & ADMI

03 22 91 60 37 34

LOCATIONS PLACE JOFFRE

CENTRE VILLE

Très proche gare et centre ville, appartement de type 3 d’environ 57 m² refait à neuf avec terrasse ! Produit de qualité ! Très bien situé ! Faire vite... Réf : LA102 DPE Vierge

Appartement de type F1 dans résidence avec ascenseur, comprenant : Entrée avec placard, séjour, cuisine et Sdb. Disponible ! Réf : L293 DPE F

FA : 627 e

FA : 297 e

700+45

400+45

e/mois

PAUL CLAUDEL

ST ACHEUL

Appartement de type II avec balcon et place de parking en sous-sol, comprenant: Entrée avec placard, séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre et SDB. Réf : L1350 DPE D

Proche gare et centre

FA : 638 e

FA : 880 e

amiénoise 3 chambres et 2 sde. Avec cour et jardinet. Belles prestations ! Disponible à partir de juillet. Réf : M2608 DPE vierge

550+55 e/mois

750+25 e/mois

VALLEE DES VIGNES

BEAUVILLE

447 000

121 000 e HONO : 6 % (net vendeur : 115.000 €)

Pavillon individuel de 155m² avec double garage. Terrain de 800m². Beau séjour, 4 chambres et 1 bureau. Excellent état. Réf : P4101 DPE D e

e/mois

HONO :4 % (net vendeur : 430.000 €)

Proche Parc St Pierre, F2 de 44m² dans résidence récente. 2ème étage avec asc. C. Elec - Garage Réf : 8107 DPE E

* conditions en agence

EXCLUSIVITÉ

LA HOTOIE

Appartement de 50m² avec Terrasse de 25m² au 1er étage d’une résidence récente avec ascenseur. Cave et Parking Réf : 8106 DPE en cours

157 900

HONO : 6 % (net vendeur : 150.000 €)

SAINT-ACHEUL

Résidence de 1999, en rdc avec Jardinet, Appartement F2 de 33m² en TBE, Cave et Parking. Réf : 8116 DPE vierge

94 000 e HONO : 6,8 % (net vendeur : 88.000 €)

INISTRATION DE BIENS

www.immo-amiens.com 35

Cabinet D’HAUTEFEUILLE

03 22 71 75 11

44/50 Place René Goblet - 80000 Amiens

Service LOCATION 03 22 71 75 15

PLEIN CENTRE VILLE STUDIO, 22M², LIBRE, EXPO SUD, DPE E.

STUDIO 100 M GARE DU NORD RDC, CHBRE, CUISINE, SDB, WC, GRANDE CAVE AMÉNAGÉE. DPE E.

APPART HOTOIE LOUÉ 470 PLUS CHARGES, ENTRÉE, CUISINE ÉQUIPÉE, SALLE, CHBRES, SDB, WC, ASCENCEUR CAVE ET PARKING. DPE E.

65 000 € FCC

66 500 € FCC

69 500 € FCC

ST LEU

APPART

APPART DU-

F3 51 M²,

PLEX, SALLE, CUISINE, S/D’EAU WC,

BALCON SUD, 5 MN CENTRE VILLE, SALLE,

CHAMBRE EN

2 CHS, CUIS,

DUPLEX, 32

SDB, WC, CAVE, DPE E.

MAISON ST PIERRE SUPERBE ÉTAT, IDÉAL COLOC ÉTUDIANTS, CUISINE AVEC COIN REPAS, S/D’EAU WC, ÉTAGE : 2 CHAMBRES, DPE E.

78 500 € FCC

86 500 € FCC

79 900 € FCC

PLEIN CENTRE BEFFROI AMIENS APPART F2 TBE, SALLE, COIN CUISINE, CHAMBRE, SDEAU, WC, 55 M² UTILE, 45M² CARREZ. DPE E.

AMIENS MAISON TBE, COUR ET 2 PARKINGS, ENTRÉE, CUISINE, SALLE, ÉTAGE : SDB, WC, 2 CHBRES, DPE E.

APPART 145 M²HAB 1ER ÉTAGE BEFFROI, EXPO SUD, ENT, SALLE 30M², SALON 30M², 3 CHAMBRES, SDEAU, SDB, WC, CUIS, BALCON NORD, POSSIBLE GARAGE, DPE E.

109 000 € FCC

136 000 € FCC

210 000 € FCC

100 M PLACE RENÉ GOBLET SUPERBE APPART F4, 99 M²HAB, ENTRÉE, DRESSING, SALLE, SALON, 2 CHS, SDB, WC, CUIS ÉQUI, CH GAZ IND, DPE E.

HENRIVILLE MAISON 145 M² HAB GARAGE ET JARDIN 50M², SALLE, SALON, CUIS., SDB, WC, ÉTAGE : 3 CHS, 2ÈME : 1 CH ET GRENIER AMÉ, DÉPENDANCES, DPE F.

PLEIN CENTRE VILLE 2 MN GARE DU NORD RUE PIÉTONNE, IMMEUBLE DE RAPPORT, 1 LOCAL COMMERCIAL, 3 F2, 1 STUDIO.

214 000 € FCC

215 000 € FCC

330 000 € FCC

M², DPE E.

COPROPRIETE - LOCATION - VENTE

Découvrez des maisons bien pensées !

FINANCEZ JUSQU’À

40% AVEC LE

PRÊT À TAUX

ZÉRO*

Etude gratuit de votre projet

Photos et illustrations non contractuelles. Geoxia Nord-Ouest, SNC au capital de 2 055 735€, RCS LILLE n° 421 282 211. Mandataire en opérations de banque et en services de paiement non exclusif (article R519-4-I 3° du Code monétaire et ﬁnancier), immatriculée à l’ORIAS sous le n° 13002916. Titulaire NF-Maison Individuelle – N°92-02-0054-Option NF- démarche HQE le 28/09/06.

A CHACUN SON STYLE DE MAISON Découvrez desSON maisons pensées ! A CHACUN STYLEbien DE MAISON

Grâce à des partenariats privilégiés avec les acteurs majeurs du foncier, nous vous aidons à trouver le terrain idéal pour construire la maison qui vous ressemble. Chez Maison Familiale, vousavec avez l’assurance d’avoir une maison parfaitement à la vie de famille, une maison quipour vous ressemble. Grâce à des partenariats privilégiés les acteurs majeurs du foncier, nousadaptée vous aidons à votre trouver le terrain idéal construire

la maison ressemble. Chez Maison Familiale, vous avez l’assurance d’avoir une maison parfaitement adaptée à la vie de votre famille, une maison qui vous r

CONTACTEZ VOTRE VOTRE CONSEILLER MAISON FAMILIALE À AMIENS

CONTACTEZ VOTRE VOTRE CONSEILLER Parc Oasis - 20, allée de la Pépinière MAISON FAMILIALE À AMIENS 80480 DURY-LES-AMIENS ParcTél.Oasis - 20, allée de la Pépinière : 03.22.95.02.90 80480 DURY-LES-AMIENS > Rendez-vous sur maisonfamiliale.com Tél. : 03.22.95.02.90

NOS ENGAGEMENTS EXCLUSIFS POUR VOTRE TRANQUILLITÉ :

ENGAGEMENTS NOTRENOS CONTRAT QUALITÉ EXCLUSIFS POUR VOTRE TRANQUILLITÉ : NOTRE CONTRAT SÉRÉNITÉ NOTRE ASSURANCE REVENTE* QUALITÉ NOTRE CONTRAT

> Rendez-vous sur maisonfamiliale.com

NOTRE CONTRAT SÉRÉNITÉ NOTRE ASSURANCE REVENTE*

N’EST PAS UNEC’EST MAISON,LA C’EST LA VÔTRE AS UNECEMAISON, VÔTRE

* Prêt attribué sous conditions de ressources pour l’acquisition d’une résidence principale, sous réserves de ne pas être propriétaire d’une résidence principale dans les deux dernières *Voir conditions en agence. années précédant la demande de prêt, et de l’accord de la Banque. ** Voir conditions en agence

N’EST PAS UNEC’EST MAISON, C’EST LA VÔTRE AS UNECEMAISON, VÔTRE 6,LA rue André Durouchez - 80000 Amiens

1054_A5 ital.indd 1

*Voir conditions en agence.

27/07/15 16:41

03 22 71 70 00 - 06 12 83 14 73 Parking

1054_A5 ital.indd 1

www.cabinetalbert1er.com

AMIENS - Est Appartement F4 de 87 m² - Entrée, salon, séjour 34 m², cuisine, 2 CH, dressing, SDD, toilettes. Cave et garage fermé TRES LUMINEUX ! Réf. : 1611-1101 - DPE D 178 500 € FAI

AMIENS – Plein Sud, Parc Delpech Appartement T4 de 72 m² - Entrée, grand séjour avec balcon, cuisine A/E, 2 CH, SDD, toilettes. Environnement calme et verdoyant Réf. : 1610-1101 – DPE en cours 183 700 € FAI

AMIENS – Saint Anne Demeure Bourgeoise de 320 m² - Hall d’entrée, salon séjour de 42 m², cuisine, 6 CH, 2 SDB. Bureau, grand grenier aménageable. Possibilité garage, jardin de 50 m². TRES BEAUX VOLUMES ! Réf. : 1603 -1101 - DPE en cours 579 600 € FAI

BOVELLES – 15 mn Amiens sud-ouest Terrain à bâtir de 1200 m² - Très beau terrain plat et arboré, hors lotissement et libre de constructeur. Façade de 23 mètres. A VOIR ! Réf. : 1360-1101 85 000 € FAI

QUERRIEU – 10 mn Amiens est Maison rénovée de 85 m² - RDC : Entrée, pièce de vie de 50 m², cuisine ouverte, SDB, toilettes. 1er : Palier, 3 CH. Jardin clos de 200 m², garage. A VISITER ! Réf. : 1372-1101 – DPE D 177 000 € FAI

10 mn Sud-Ouest d’Amiens Grande maison pleine de charme de 320 m² - Entrée, salon, séjour , cuisine, salle à manger, bureau, 5 CH, dressing, 3 SDB, 4 toilettes. Cave, dépendances, jardin de 920 m². A VISITER POUR TOMBER SOUS LE CHARME ! Réf. : 1632-1101 - DPE en cours 420 000 € FAI

** Voir conditions en agence

Agence Étude MICHEL

l’Agence Etude Michel à votre service depuis 50 ans en Picardie !

5, rue Saint Germain - 80000 AMIENS

SPÉCIALISTE EN FONDS DE COMMERCE

NOUVEAU GARAGE A VENDRE (Face au COMMISSARIAT) A PROXIMITE DU CENTRE VILLE

TélMail: : 03 22 72 12 12 etude.michel@cegetel.net

* Honoraires charge vendeur

www.agenceetudemichel.fr

ET DU BEFFROI

19 000 € *

AMIENS Appartement de type 3 avec 2 chambres. Séjour donnant sur balcon exposé Sud, cuisine aménagée, SdB. 2 chs. Des rangements. DV PVC. Cave. Dernier Etage avec Ascenseur. Clair. BEG. DPE : D 80 400 € *

NOUVEAU AMIENS Beau STUDIO avec un GARAGE. Entrée, pièce principale, coin bureau. Salle d’eau. Charges peu élevées. Idéal pour y habiter OU Investir. DPE : E 85 000 € *

AMIENS Appartement de T4 traversant (lumineux). Salle, cuisine, 3 chambres, SdB, cave, place de parking numérotée. Exposé plein SUD. A deux pas de la CITADELLE. Idéal investisseur pour collocation étudiantes ou habiter. DPE en cours 97 000 € *

AMIENS Beau Type 3. Séjour 25 m2 donnant sur le Balcon, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains. Place de parking réservée. Cave. Bel environnement. Verdoyant. Bon Etat Général. Prox. Gare Longueau… DPE : En cours 115 000 € *

NOUVEAU SAINTE-ANNE Maison avec courette. Salle, salon, cuisine aménagée, salle de bains. Au premier Etage : Deux chambres. Au second : une chambre et un bureau. Chauffage central au Gaz. Cave. BEG. DPE : En cours 166 000 € *

NOUVEAU Deux Appartements de type T2 en duplex. Entièrement rénovés et équipés, comprenant chacun : séjour, cuisine, salle d’eau, chambre. Très lumineux. (avec petite terrasse). Taxe foncière et charges de copropriété faibles. Idéal investisseur. Locations étudiants, jeunes couples. DPE : B 166 800 € *

AMIENS CENTRE Bel appartement traversant, très lumineux -140 m2 - 2 Séjours de 31m2 et 33m2- 3 grandes chambres. Le tout sur parquet. Faibles charges de copropriété. PROCHE BEFFROI. Idéal investisseur. Possibilité d’un Garage (En option). POSSIBILITE DEFISCALISATION. DPE : D 210 000 € *

NOUVEAU Domaine d’exception cpt : une maison de caractère de type Demeure Normande de 438 m2 habitables sur 4200 m 2 de terrain et d’un terrain à bâtir de 800 m2. Grande Salle de Réception de 120 m2, 6 Chambres. 30 min de l’Hôpital Sud. Idéal chambres d’hôtes ou artisan. A DECOUVRIR. DPE : D 458 000 € *

MAISON de MAITRE sur 3000 m2 Terrain avec grandes dépendances (box pour chevaux, pigeonnier). Entrée, salon de 45 m2, salle, cuisine, une chambre de p-pied. Salle de bains. A l’Etage : 5 chambres, salle de bains. - Ainsi qu un local commercial (usage libéral) de 70 m2. Beaucoup de cachet….. DPE : D 567 000 € *

NOUVEAU Ensemble Immobilier de 380 m2 composé d’une maison de 180 m2 et de 2 logements. Un appartement de 80 m2 et un appartement de 85 m2. Une piscine. Un local chaufferie. 1000 m2 de TERRAIN. DPE : En cours 585 000 € *

URGENT. RECHERCHONS APPARTEMENTS TOUS SECTEURS ET DES MAISONS PROCHE GARE POUR CLIENTS SÉRIEUX.

FIM IMMOBILIER SELINCOURT Maison cpt cuisine, SAM insert, 2 chbres. Au 1er: chbre 25m². Grenier, cave, gge, dpdce le tt sur 1353m² de terrain. DPE D 100 000€ Dt 5.26% d’hono

SECT SENARPONT Maison cpt entrée, cuisine, salle, 2chs, arr cuis, sdb, wc. Atelier, dpdces, gge, TAE sur 285m² de terrain. DPE F 65 000€ Dt 8,33% d’hono

HALLENCOURT Maison en briques cpt au RDC cuisine, séj/sal, sdb. Au 1er: palier, 2 chbres. Grenier aménageable, cave, dpdce, le tt sur env 400m² de terrain. DPE B 95 000€ Dt 5.56% d’hono

SECT SENARPONT Maison en briques cpt au RDC cuisine, séj, ch, sdb, wc. Au 1er: 3 chs, grenier aménageable. Gge, dpdce, cave, sur 458m² de terrain clos. DPE G 72 000€ Dt 10.77% d’hono

41, rue Sadi Carnot - 80140 OISEMONT

03 22 25 74 34 www.fim-dubuc-immobilier.com

SECTEUR SENARPONT Maison de plain pied sur ss sol cpt entrée, cuisine, séjour, 4 chbres, SDE, wc, le tt sur 1100m² de terrain. DPE G 80 000€ Dt 6.67% d’hono

SECT HALLENCOURT Pavillon cpt au RDC cuis E/A, séj/sal + poêle à granulés, chbre, wc, sdb (bain et dche italienne), cellier. Au 1er: 2 chs, SDE. Terrasse, gge sur 1511m² de terrain. DPE D 230 000€ Dt 4.55% d’hono

SECT OISEMONT Maison cpt séjour, SAM avec cheminée, 3 chbres, sde, wc, terrain 928m². DPE F. 65 000€ Dt 8.35% d’hono

PROCHE OISEMONT Pav de caractère cpt cuis E/A, séj/ sal, chbre, sde, wc. Au 1er: 5 chs, sdb+wc. Gge 50m², terrasse, fenêtres alu, chauf pompe chaleur 1205m² de terrain. DPE C 214 000€ Dt 3.64% d’hono

Les Maisons du Val de Bresle www.maisons-mvb.com

Votre Maison Autrement… Agence de BLANGY SUR BRESLE 4 et 6 rue Notre Dame 40

Tél : 02 35 94 15 38

Agence d’AMIENS 20 rue des Sergents

Tél : 03 22 80 13 80

L’Immobilière de Conty François ROVILLAIN 06 47 14 29 39 - Daniel GIRAULT 06 14 30 15 70 23, Place du Général de Gaulle - 80160 CONTY

TEL.: 03 22 41 42 99

Vallée de la Selle à Conty Centre Maison de Ville A visiter rapidement. Idéale pour 1 ère acquisition ou investisseurs ! Cpt : rdc : Salle, salon, cuisine, Sdb, wc, A l’étage: palier, 3 belles chbres, dressing. Cour et Petite dépendance DPE : En cours 90 000 € *

Secteur d’Hornoy le Bourg Maison Picarde avec entrée cochère, jardin arboré et clos de 1 200 m² Cpt sur 170 m²: rdc : Entrée, Séjour, salon CfB, cuisine éq., SdB, wc, 1 chbre, A l’étage: palier, 6 chs, grenier aménageable. Jardin clos de 1 200 m². Gde dpdces - cours et parking. DPE : D 128 500 € *

AMIENS SUD - 13 KMS CENTRE VILLE APPARTEMENT de TYPE F2 en duplex Actuellement loués : 480 €/ mois. Comprenant: RDC: Cuisine aménagée et équipée, séjour, SdB, wc. A l’étage : 1 grande chambre. DPE : E 90 000 € *

Secteur Sud à 15 kms d’Amiens - A Loeuilly Beau Pavillon Individuel de P-pied avec 5 belles chs avec Jardin clos et arboré de 680 m² Cpt : Entrée avec penderie/ couloir, Séj/salon CfB I, cuisine, Sdb, wc, 5 chs, buanderie. Combles aménageables, Abri de jardin, Poss. garage 2 V, Assainissement collectif. Jardin devant et derrière la maison. DPE en cours 175 000 € *

Secteur Sud - Proche d’Amiens et de l’A16 Sur axe d’Amiens Beauvais Magnifique Propriété, très beau jardin 3 000 m² Cpt sur 240 m² hab, gd standing: RDC : Hall, penderie, Très belle et grde pièce à vivre avec séjour, salon CfB de 45m², Cuis. am 14 m², 1 grde chbre, 1 bureau, buanderie, sdb, wc. Au 1er : Palier desservant 4 chs, sdb/wc. Au s-sol : Cave. En extérieur : Terrasse, jardin, cadre fleuri et boisée. Portail d’entrée, garage, atelier et dpdces. DPE en cours 372 000 € *

A Clairy Saulchoix proche Amiens Sud, 10 Kms du centre ville d’Amiens et 6 Kms Hôpital Sud - 2 Kms de l’entrée A 29 - A 16 Très Belle Maison indiv avec jardin 1 607 m². Cpt sur 370 m² dont 225 m² hab : Au rdc: Hall, Séj/salon ChBI, cuisine am avec cheminée, SdB, wc, 1 gde chbre, bureau. A l’étage : Palier, 3 belles chs, salle de jeux de 45 m², SdE wc et SdB. S-sol buanderie chaufferie, Terrasse, Gge, Portail d’entrée motorisé, Beau jardin de 1 607 m² - DPE : C 385 000 € *

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE NOUVEAU

Plus vous participez, moins vous payez !

Financez jusqu’à 40% de votre maison avec le nouveau PTZ*

Maison Castor, une solution adaptée pour faire des économies en participant aux finitions de votre maison. Nous vous accompagnons dans toutes les phases de votre projet : recherche de terrain**, plan de financement, conseils pour vos travaux… Venez nous rencontrer et découvrir notre gamme.

www.maisoncastor.com *-Prêt attribué sous conditions de ressources pour l’acquisition d’une résidence principale, sous réserves de ne pas être propriétaire d’une résidence principale dans les deux dernières années précédant la demande de prêt, et de l’accord de la Banque. **Terrains proposés par nos partenaires fonciers.

Vous avez un bel avenir dans les mains

Photos et illustrations non contractuelles. Geoxia Nord-Ouest, SNC au capital de 2 055 735€. RCS LILLE n° 421 282 211.Mandataire en opérations de banque et en services de paiement non exclusif- n°ORIAS 13002916. Titulaire NF-Maison Individuelle – N°92-02-0054-Option NF-démarche HQE le 28/09/06.

* Honoraires charge vendeur

www.immoconty.fr

MASSET FRERES VENTES - LOCATIONS - GESTION Amiens - Résidence Hortillonnages

Amiens Sud / Est - Secteur Québec

Amiens - Secteur Henriville

Proche gare et centre ville - Appt T2 de 60 m², av. loggia, 3ème ét, ds belle rés, comp. : ent, gd séj, cuis, 1 ch, SdB, dres, déb. Chauf. ind. gaz. Gd asc. Park. priv. ext. Lum. Expo sud/est. A rénover. Faibles charges. Raval. voté charge vendeur. C E : C. Réf. : ML 2633. 106 115 € HCI

Au 2ème ét, appt T4 réhabilité de 84 m², comp. : ent, séj. 35 m², cuis, 2 chs dont 1 avec dress, SdB. Asc. Cave. Park. privatif. Environnement calme & verdoyant. C.E. : D. Réf. ML 2655. 116 615 € HCI

Proche tennis AAC - Dans résidence récente - Au 2ème étage, bel appt T3 de 72 m² traversant, avec petite loggia, comp. : ent, cuis. amé. séj. 23 m², 2 ch, SdB. Cave. Gge priv s/s. Gd asc. Expo Sud. Charges modérées. Très bon environnement. C E : D. Réf. ML 2627. 158 616 € HCI

Amiens - Entre Providence et Parc Delpech

Longueau - Proche gare

Rivery

En RdC, appt trav. T4 de 99 m², ds bel. rés, occ. en local prof, comp. : ent, cuis, séj, 3 chs, SDB. Expo E/O. Asc. neuf (2014). Ttes fen. PVC DV & vol. roul. mot. Cave. Env. verd. Lum. A person. C.E. : D. Réf. ML 2553. 190 115 € HCI

Pavillon indiv. de plain-pied surélevé, s/sol complet, comp : ent, cuis, séj, 2 chs, SdD (cabine récente), balcon. Pos. chs s/sol. Garage 36 m². Bonne expo. Const. sur 334 m². Chauf. fuel (chaudière Budérus). A rénover. C. E. : en cours. Réf. : ML 2641 158 615 € HCI NEGOCIABLE

Pavillon indiv. sur s/sol de 171 m², comp. : ent, cuis. A/E, séj / salon en L avec CFB, 1 bureau, 2 gdes ch, 1 SdB. A l’étage: 2 ch. 1 SdE, 2 greniers. Chauff. ind. gaz. Belles prestations. Jardin arboré. Réf. ISD 2656 362 250 € HCI

Amiens - Secteur St Acheul

Amiens ouest - Proche Parc Hotoie

Amiens - 500 m gare - Proche centre ville

Au 1er étage, dans Résidence de 1999, appt T2 traversant, comp. : ent. / séj. av. coin cuis, 1 ch, SdB, WC séparé. Le tout carrelé. Fenêtres DV & Volets roulants. Chauf. ind. Double expo. Est / Ouest. BEG. Cave. Park. priv. C. E. : E. Réf. ML 2652. 79 866 € HCI

Rés. sécur. - Au 4ème ét, T4 traversant de 75 m² à réhabiliter, comp. : ent. séj. av. accès à terr, cuis, 3 chs, gde SdB, plac. Asc. Cave. Park. priv. Bonne expo. Cadre verdoyant. C.E. : D. Réf. ML 2654 106 115 € HCI

Ds rés. réc. - Gd studio carrelé 32 m², au 2ème et der. ét, comp. : ent. cuis. ouv. sur séj, coin nuit, SdB av. wc. Gd asc. Ttes fen. PVC-DV. Volets moto. Lum. Chauf. ind. gaz. Park. priv. Expo. sud. Char. mod. Loué 450 €/mois. C.E. : C. Réf. : ML 2604. 106 115 € HCI

Amiens Ouest

Amiens Sud/Est - Secteur Québec

Vue sur Parc de la Hotoie et Cathédrale - Appt T4 de 86 m², au 5ème ét, comp. : ent, séj. en L, cuis, 2 ch (poss. 3), SdD, déb, plac. Asc. Cave. Park. s/s. Exp. E & S. TBE. Emb. récents. Env. verd. C.E. : D. 116 615 € HCI Réf. : ML 2647.

Appt T3 de 69 m², au RC, comp. : entrée avec placards, séjour, cuis. aménagée, 2 ch, salle de douche. Cave. Fenêtres PVC double vitrage. Expo Sud. Environ. calme et verdoyant. C.E. : D. Réf. SD 2646. 121 866 € HCI

ST ACHEUL Amiénoise d’env. 70 m², comp. : Entrée, séjour, salon, cuis. A/E - wc. 1er ét. : 2 ch. 2ème ét. : 1 ch. sdb Chauf. gaz. Cave. Expo SUD. Etat impeccable. Cour. Classe énergie : D 156 616 € HCI Réf. : SD2657

Amiens - Proche Hôpital Sud Au 1er étage - Dans résidence tranquille en retrait de rue, réhabilitée en 2003 - Appt T3, comp : ent, séj. 21 m², cuis, 2 chs dt 1 gde, SdB. Chauf. Ind. gaz (corps chauf. 2016). Gde cave. 2 park. priv. aér. Charges modérées. Bon Env. C E : D. Réf : ML 2651. 127 116 € HCI

Amiens Ctre Ville - Proche Macu Ds rés. stand. - Appt T3 d’env. 96 m², au 3ème ét, comp. : entrée, séj. de 32 m² avec CFB et parquet, cuis, 2 ch, SDB, placards. Asc. Cave. Débarras. Fenêtres PVC DV, VR motorisés. BE. Expo Sud. Environ. calme/verdoyant. C.E. : en cours. Réf. : SD 2644. 190 116 € HCI

Amiens - Saint-Pierre - Proche commerces Gde Amiénoise de 152 m² hab, av. cour et jdt, comp. : RC : ent, SàM & sal. 32 m² chem. marbre, cuis. + coin repas 16 m² ; 1er ét. : 2 gdes chs, SdB ; 2ème ét. : 1 ch, 1 salle de jeux. Fen. PVC / DV. Cave. Chauf. gaz. BEG. CE : D. Réf : SML2623 211 116 € HCI

30, bd de Belfort - 80006 AMIENS Cedex 1 - 03 22 92 07 transactions@masset-freres.fr - www.massetfreres.com

D Au SU

e la EST d

s Marai

ville

s e h c a es 3 V

Encore 7 lots libres disponibles

* * * * * * * *

* VENDU

CONSTRUISEZ

VOTRE MAISON A AMIENS Terrains de 152 à 285 m2 à partir de 28

000€

Possibilité TVA réduite selon conditions de ressources

Contact : Sylviane GRANDSERRE

Bâtiment Oxygène s.grandserre@amiens-amenagement.fr 80, rue de la Vallée - 80011 AMIENS CEDEX 1 www.amiens-amenagement.fr

03.22.22.37.56 43

Constructeur de Maisons Individuelles

Etudions ensemble votre projet :

03 22 47 02 16

MAISONS ALIZE - 4 route de Glisy 80440 BOVES 38, rue Roger Godard - 80420 Flixecourt

03 22 39 11 73

www.f li x - i mmo.f r

Sect Flixecourt Très belle maison de 170m2 hab avec 5 chbres dont 1 en rdc. Cpt : entrée, gd séj/salon avec cheminée, cuisine, chbre avec sdb, sdb, wc, au 1er : palier, 4 chs et grenier aménageable, cc chaudière granulés, terrain et dpdces. Réf 4112 DPE en cours 184 000 € FAI Sect Bernaville Maison de village : cuisine amén., séjour avec cfbi, sdd, wc, 1 chbre de p. pied, comble aménageable, dépend, jardin. Réf 4114 DPE E 73 000 € FAI

Sect Long Cadre charmant, maison sur 4800 m2 de terrain + accès a l’étang cpt : gd salon, cuis., sdb, cheminée av insert, 1 chambre à l’étage, gge. Réf 4104 DPE en cours 102 000 € FAI

Sect Picquigny Maison cpt: entrée, cuisine amén., séj/salon, sdd, wc, à l’étage : palier, 3 chs, bureau, jardin, garage CC gaz de ville. Réf 4113 DPE D 156 500 € FAI

Sect Bernaville Ancien corps de ferme : cuis, buanderie, séj/salon, 2 chs de p.pieds, sdd, wc, grenier aménageable, dpdces, box, cave bâti 1590 m² de terrain. Réf 4009 DPE vierge 90 000 € FAI

Secteur Flixecourt Corps de ferme offrant de nombreuses possibilités Cpt/ 1 vaste séj/ salon avec cheminée, 1 cuisine équipée, 1 espace repas avec cheminée, 1 sdb , 3 chbres, grenier aménageable, cave, dépendances, 1 entrée cochère, ch c fioul, tae. Réf 4100 DPE D 170 000 € FAI

SA S f l i x e c o u r t i m m o b i l i e r RCS 8 2 0 5 0 7 9 4 5 g a ra nti e fin anciere n °9 5 2 3 3 1 4 A l l i a nz I A RD 1 1 0 0 0 0 e u r o s - C P I 8 0 0 1 2 0 1 6 0 0 0 0 0 8 1 7 4

BERNOVILLE IMMOBILIER www.orpi.com/bernovilleimmo

AMIENS 20, Rue de Noyon - 80000 AMIENS

Tél. 03 22 331 300 E-mail : orpiamiens.ruedenoyon@orange.fr VENDRE/ACHETER/LOUER/GERANCE/SYNDIC BERNOVILLE IMMOBILIER - Capital social : 202 500 euros - RCS Saint-Quentin : B418227475 Numéro de cartes professionnels : T 237 et G238 délivrées par la préfecture de l’Aisne Garantie financiere : Allianz-Verspieren 8 avenue du stade 93210 SAINT-DENIS

VITÉ

LUSI

EXC

AMIENS, résidence Beauvillé Appartement type 3 avec ascenseur comprenant: hall, séjour-salon, cuisine, salle de bains, 2 chambres. Cave et parking. Double exposition, PROCHE CENTRE-VILLE. DPE: D B-E0CRLD 83 000 €

VITÉ

LUSI

EXC

Warlus, maison à rénover Jolie maison en briques dans village calme à 5 mns d’Airaines, cpt : entrée, cuisine, arr-cuis, chaufferie (chaudière fuel 2 ans), grd séjour dble (poss chbre au RDC). Bel escalier en chêne. Au 1er couloir, 2 chs et s/d’eau. Gge, beau terrain d’env 820m². Travaux à prévoir DPE: NI.

En plein coeur de centre-ville Bel appt d’env 100m² situé en plein coeur du centre ville, au 3éme étage d’un bâtiment de 4 étages, magnifique vue sur parc. Cpt : Entrée, grand séjour, cuisine aménagée, SDB, 3 chs dont 2 d’env 15m², w.c. et cave. DPE: NI.

ACHEUX EN AMIENOIS Beau pavillon traditionnel sur s-sol total offrant : entrée et dégagement, séjour salon avec cheminée à insert, cuisine, bureau, 2 chs, salle d’eau, wc; à l’étage palier, 2 grdes chs, cabinet de toilettes, grenier aménageable. A voir absolument pour concillier les atouts de la campagne à proximité de la ville! DPE: F

B-E0LZIR

B-E0MLRY

B-E0P2FT

85 000 €

225 000 €

175 000 €

TÉ SIVI

EXC

Sud Est Amiens Proche Moreuil, jolie maison traditionnelle comprenant entrée, salon (26 m²), grand séjour (37 m² - cheminées) cuisine aménagée, wc, salle d’eau et chambre au rdc. 2 chs au 1er. Grand garage et atelier beau jardin avec terrasse sans vis à vis. CC gaz, DV alu DPE: NI. B-E0P4SS 180 000 €

HERISSART Charmant pavillon lumineux avec intérieur soigné, cpt: entrée, cuisine meublée et éq. ouverte sur spacieux séj-salon avec poêle à granules, buanderie, 3 belles chs, dont une avec sde, WC. A l’étage: palier, 2 chbs et sdb et WC. Sur s-sol cplet, terrasse et pergola. AU CALME AVEC VUE SUR CAMPAGNE. DPE: D. B-E0Q01H 221 550 €

VITÉ

LUSI

EXC

Maison traditionnelle Villers Bocage Au coeur du village, à 15 mns d’Amiens, cette maison sur s-sol complet cpt : entrée, wc; salle d’eau, grand séjour double avec insert et grande cuisine lumineuse au RDC. Au 1er, 3 chs et lingerie. Au 2nd une très grande chambre et palier / salle de jeux. Au s-sol garage double, cellier et buanderie. A l’arrière: terrasse et jardin arboré. DPE NI B-E0QQ35 235 000 €

Saint Acheul En retrait de rue Amiénoise avec terrasse et jardin clos de murs env 250m², grand séjour avec cheminée, cuisine aménagée, en demipalier : salle de bains, aux étages : 4 chambres et petit grenier. DPE: D. B-E0GSLM 219 000 €

Maison Amiens sud En retrait d’une rue à sens unique proche du centre ville. Beau pavillon sur s-sol cpt entrée, 2 chs, sdb, cuisine, séjour avec cheminée et accès terrasse ouvert sur la salle à manger. WC au RDC. Au 1er 3 chs dont 2 avec bureau (poss dressing attenant) et combles. Au soussol grand garage, buanderie et atelier. DPE: NI B-E0Q68K 330 000 € st honoré TÉ I V I LUS henriville EXC Maison en briques de 75 m² avec un cour et une grande dépendance , entrée, séjour, cuisine, salle d’eau avec wc, aux étages : un beau palier pouvant servir de bureau et 2 chambres. DPE: B. B-E0POMU

185 000 €

LOCATIONS

VITÉ

LUSI

EXC

CENTRE VILLE Dans petite copropriété Appartement au premier étage sans ascenseur avec terrasse, cave, grenier, et box fermé. entrée, vaste séjour sur parquet, grande cuisine, salle d’eau, 3 chambres. Nombre de lots en copropriété : 12 Charges courantes annuelles copropriété : 3764 €. DPE NC B-E0QVNR 262 000 €

ST ACHEUL Appartement T2 offrant séjour avec kitchenette, salle de bains, wc, une chambre, cave et box, idéal investisseur. Nombre de lots en copropriété : 53. Charges courantes annuelles copro : 800 E DPE: E. B-E0FN37 83 000 €

Duplex meublé centre ville Appartement proche gare et saint Leu. Pièce de vie lumineuse, coin cuisine, chbre en duplex avec salle d’eau et machine à laver. DPE : G B-E0QH9S loyer 550 € + frais 290 €

LOCATIONS

Local commercial à Villers Bretonneux Sur l’axe principale. Superficie de 2300 m² - 2 garages - Grand hangars - double accès - terrain - maison avec cuisine, sanitaire et 3 chambres (utilisable en bureau). Idéalement situé - avec parking. DPE : G B-E0PPJD

loyer 3000 € + frais 2500 €

Proche rocade et centre ville Dans résidence récente et sécurisée proche rocade et centre ville, Appartement de type 2 offrant entrée avec placard, séjour, cuisine, chambre, sdb, balcon terrasse, WC, cave, parking. Parfait état ! Disponible de suite. DPE E B-E0QDEE loyer 703 € CC + frais 539 €

Grand T5 Appartement de type 5 avec cave et place de parking, cpt : Hall, Séjour-salon avec balcon, cuisine équipée, salle d’eau, 4 chs dont une parentale avec sdb. BALCON avec vue dégagée sur la ville, exposition SUD. Appartement sur la rue saint Fuscien, proche rocade DPE NI B-E0QH3S loyer 1170 € CC + frais 800 €

www.abjconstructions.fr

--- Constructeur de maisons individuelles ---

Construction de maison traditionnelle et de maison à ossature bois RT2012, contrat CMI

lexandre CARLIER -

enoît RAMELLA -

03.22.90.06.90

érôme POUHAER

HORNOY-LE-BOURG

ire e Fo la cardi r 7 Pi 01 t su en n de uin 2 s é Pr sitio 11 J u po its Ex 03 a u t u d ra

vis De

Motorisations CAME Dépannage toutes marques Portails alu et portes de garage françaises & sur mesures

JPP Automatismes 216 Bis Av. de la Défense Passive 80136 RIVERY Tel : 03.22.70.06.06 Fax : 03.22.70.04.80 Mail : contact@jppa.com

48 - cahier spécial habitat - cahier spécial habitat - cahier spécial habitat - cahier spécial habitat - cahier spéci

ial habitat

PEINTURE PAPIER PEINT RAVALEMENT FAÇADE EN PEINTURE

ARTISAN PEINTRE

18 rue du Boulevard 80470 SAVEUSE

Tél : 03 22 44 13 73 Port. : 06 08 92 06 29 sebpeinture80000@orange.fr “Entreprise crée en 2001”

PONÇAGE & VITRIFICATION PARQUETS POSE PARQUET FLOTTANT

MÉNAGE

PETIT BRICOLAGE JARDINAGE

AIDE ET LIVRAISON DE COURSES ACCOMPAGNEMENT AU BRAS

ACCOMPAGNEMENT VÉHICULÉ

8 rue de Prague - 80090 AMIENS

06 07 95 90 98

Laurent Didiot : Pass-Confiance@hotmail.fr 418 905 436 R.C.S

cahier spécial habitat

- 49

20 port d’Amont à Amiens, Quartier St Leu, à proximité du Quai Bélu Horaires d’ouverture de l’agence : Du lundi au jeudi de 8h45 à 12h30 / 13h30 à 18h Le vendredi de 8h45 à 12h30 / 13h30 à 17h00

www.habitat-solution.fr

VENTES “honoraires d’agence : 0 €”

QUARTIER STE ANNE - AMIENS Maison type amiénoise de 65 m² à rénover comprenant : - séjour, - espace cuisine, - salle de bain, - 3 chambres, - placards. DPE vierge. Libre de suite Prix de vente hors frais de notaire : 86 000 €

Vente Patrimoine ancien :

03 22 54 80 90

MAISON TYPE 5 AVEC JARDIN - FLIXECOURT Maison de ville de 120 m² à rénover comprenant : - hall d’entrée, grand séjour, - cuisine, - 4 chambres, - salle d’eau, - nombreux placards, - grenier aménageable, - jardin de 150 m², - dépendance. DPE vierge - Libre de suite Prix de vente hors frais de notaire : 105 000 €

Location Maisons et Appartements

03 22 80 40 85

Vente Neuf

Location Commerces

03 22 80 40 82

03 22 80 40 80

LOCATIONS “aucun frais d’agence !”

APPARTEMENT TYPE 2 CENTRE – ROYE Type 2 de 38 m² situé au 2ème étage sans ascenseur dans bel immeuble. Cuisine séparée du séjour, Salle de bain avec baignoire, lavabo et WC. Chauffage électrique, fenêtre double vitrage. Libre de suite. DPE : en cours Loyer : 392 € charges comprises

A LOUER APPT TYPE 3 QUARTIER SAINTE ANNE, - AMIENS Type 3 (2 chambres) de 90 m² situé au 3ème étage sans ascenseur. Cuisine équipée avec cellier. Beau séjour de 28 m². Logement lumineux. Chauffage électrique. Jardin commun. parking souterrain en sus. Logement situé à 10 min à pied du centre-ville. DPE : E 810 € charges comprises

APPARTEMENT TYPE 3 HALLES DU BEFFROI -AMIENS Type 3 (2 chambres) de 88m² situé au 3ème étage avec ascenseur dans les halles du Beffroi à proximité des commerces. Chambres avec placards. Grandes fenêtres. Logement lumineux. Chauffage électrique. Parking souterrain. Libre de suite. DPE E 850 € charges comprises

03 22 91 36 16

1, rue Henri IV - 80000 AMIENS www.sergic.com

Virginie STEEGMULLER

CENTRE VILLE Résidence proche du centre ville, très grand studio : entrée avec placard, séjour avec kitchenette, sdd, wc et un coin chambre. Parking? Charges copro 804,43€/an. 225 lots DPE D 93 500 € FAI

SECTEUR SAINT PIERRE Saint Pierre, résidence de 2009, Grand studio de 32m2 sdb, wc. Possibilité de cloisonner le séjour pour créer une chambre. Parking. 629 € charges copro / an. Copro de 99 lots Dpe E 82 900 € FAI

BAS D’HENRIVILLE Studio de 18 m2, 1er étage, comprenant pièce principale, cuisine et sdb douche avec wc. 660€ charges/an Nombre de lots : 12. DPE vierge Chauff Ind Elect 61 300 € FAI

Audrey JURADO

CENTRE VILLE Superbe appt de 85 m2 , salon séjour de 30 m2, cuisine aménagée, SDB douche italienne, wc, 2 ch, rangt, empl de park, cave. Copro de 195 lots, 3272 € charges/an. DPE C 177 850 € FAI

Stéphane Plaza Immobilier

Agence Amiens

Ma vision : J’aime l’immobilier car il est au cœur de nos vies ! Quand il faut vendre, acheter, déménager… Un agent immobilier créatif, c’est important ! C’est pourquoi j’ai créé Stéphane Plaza Immobilier, un nouveau réseau d’agences qui partage ma vision du métier et qui est prêt à partager ce déﬁ avec moi !

Une agence Stéphane Plaza Immobilier ouvre près de chez vous ! AMIENS St-Honoré 5 pièces - 100 m² Amiénoise sur terrain de 1028 m² avec puits, jardin et potager. RdC : entrée, séjour, cuis., SdB, wc. 1er étage 2 chs. 2e étage, 2 pièces. Cave. Terrasse. Dpdces. DPE : D Réf.186

180 200€

exclusivité

03 65 88 99 29 gmeunier@stephaneplazaimmobilier.com

DREUIL LES AMIENS - 4 pièces de 85 m² Maison de 2012 avec terrasse, jardin et 2 emplacements de parking. RdC entrée, cuisine ouverte séjour avec lumière traversante, wc. Étage, palier, 3 chbres, SdB, wc. Terrain de 13 0m². DPE : C Réf.218

187 900€

exclusivité

AMIENS St-Honoré 7 Pièces - 164 m² Maison d’architecte offrant au RDC cuisine ouverte séjsalon de 53 m², 2 chs, SdB, wc. Etage 3 chs, Sd’E avec wc. Terrasse avec vue dégagée et jardin de 505 m². DPE : C Réf.124

399 000€

exclusivité

MARCELCAVE - 6 Pièces - 125m² Maison lumineuse. RdC, cuis., salséjour avec cheminée, Sd’E et 2 chs. Etage, palier, 2 chs. Cave. Garage. Dpdces avec bureau et buanderie. Jardin paysagée et verger. Terrain de 746m². DPE : E Réf.214

AMIENS Henriville - 8 Pièces - 240 m² Maison Bourgeoise, entrée cochère pavée de carreaux de ciment, salon, séjour parquet en point de Hongrie, cuisine. 1er : 3 chs, SdB et WC. 2e étage 3 chs. Combles. Cave. Terrasse et jardin sur terrain de 217m². DPE : E Réf.154

AMIENS St Maurice - 2 Pièces - 41m² Appt cosy et lumineux dans Résidence en bord de Somme. Cpt : cuisine, pièce à vivre, 1 chbre située côté cour, SdB, wc et d’une place en parking privé. Copro 100 lots. Charges /an : 800 € DPE E Réf.80

255 000€

399 000€

119 900€

exclusivité

Agence Amiens 1 rue Flatters 80 000 AMIENS Nous sommes ouverts : le Lundi de 14h à 19h – du Mardi au Vendredi de 9h30 à 19h – Samedi de 9h30 à 17h

www.stephaneplazaimmobilier.com Cabinet IFAC expertises et conseils SAS au capital de 55 000€ - RCS AMIENS 821 654 902 - Carte professionnelle délivrée par CCI Amiens-Picardie Transaction n°8001 2016 000 013 518 Ne doit détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération - Assurance RCP MMA IARD n°143728768 G – Commerçant indépendant membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier

SOMME

EXCLUSIVITÉ

IMMOBILIER

ACHETER - VENDRE -I NVESTIR

03.60.60.40.60

10 bis, rue Jean Jaurès (face à la Gare SNCF)

AILLY-SUR-SOMME

VIGNACOURT Atypique LOFT de 130m2 composé d’une grande pièce principale en openspace comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine. Dressing, laverie, WC. Au 1er étage: palier, trois chambres, grande salle de bains (avec douche, baignoire, double vasque), WC. Au 2nd étage: bureau et grenier aménageable. Cave. Jardin et terrasse. Parking. PRODUIT D’EXCEPTION !!! DPE: sans étiquette Réf : 996 Prix : 199 000 a FAI

AILLY-SUR-SOMME Magnifique pavillon demi-jumelé de 80m2 sur s-sol cplet et offrant: Hall d’entrée, séjour CFB, belle cuisine A/E, WC. À l’étage: Palier, 3 chs, sdb. S-sol complet, garage, dépendance, agréable jardin clos. L’ensemble construit sur 553m2 de terrain. FAIRE VITE… DPE: E Réf : 1002 Prix : 151 000 a FAI

SECTEUR VIGNACOURT Magnifique maison de village de 107m² habitable et offrant: Cuisine aménagée et équipée, salon, salle à manger avec CFBI, salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, WC. A l’étage: 3 belles chambres. Grande pergola, atelier, jardin. L’ensemble construit sur un terrain de 484m² exposé plein Sud. Une visite s’impose !!! DPE : F Réf : 998 Prix : 125 000 a FAI

AMIENS LA HOTOIE Dans résidence avec asc.: Bel appt type 2 BIS de 55m2 hab : Entrée, séjour, cuisine amén., belle chbre, s/d’eau, cellier et débarras. CCGaz de ville. Place de parking privative et sécurisée en sous-terrain. Cave. Aucun travaux. Appt fonctionnel et lumineux. TOP AFFAIRE !!! DPE: D Réf : 997 Prix : 85 000 a FAI

SECTEUR VIGNACOURT Magnifique pavillon indiv de 2007 : Hall, séjour avec CFBI, cuisine équipée ouverte US, 1 chbre de p-pied, s/d’eau, WC. A l’étage: palier, 3 chs, bureau, dressing, 2nd W.C. Garage, terrasse, dépendance. Sur 599m2 de terrain parfaitement exposé. POSEZ VOS MEUBLES !!! DPE: D Réf : 1005 Prix : 197 000 a FAI

www.somme-immobilier80.com

SARL CBMV Immobilier au capital de 10.200 €. RCS 532 824 877 RCS Amiens. Carte professionnelle n°413 délivrée par la préfecture de la Somme. Garantie 120.000 € galian Paris.

L OG

E NOTR Bernard BREANT ULTER ITE S N O S C U A 06 16 30 45 33 E r NOUV o-80.f m im g o www.l Toutes transactions immobilières - Estimations gratuites U VEA

L IDEA SEUR STIS

NOU

INVE

38 000 @ FAC dont 8,57% hono. agence AILLY/SOMME

54 000 @ FAC dont 8% hono. agence PROX FLIXECOURT

Terrain de loisir sur 2200 m² comprenant parcelle d’étang privé et construction neuve en dur de 30 m² de surface habitable. DPE: vierge DETENTE ASSUREE

Maison jumelée comp: séjour/salon avec chem. Cuisine, wc. A l’étage: palier, 2 chambres. Cour, dépendance. Jardin. Accès arrière. DPE: vierge A RENOVER

E FAIR

VITE

U VEA

NOU

105 000 @ FAC dont 5% hono. agence DOMART EN PONTHIEU Maison ind. Sur 800 m² de terrain cpt: hall, séjour avec coin cuisine meublée, 1 chambre, salle de jeux, sde, wc. A l’étage: couloir, 3 chambres. Cour, grande terrasse, C.Cent. Garage et jardin. DPE: C.

166 000 @ FAC dont 3,75% hono. agence PROX VIGNACOURT Maison en brique de 140 m² hab.comp: Cuisine meublée, séjour/salon avec chem. Wc. A l’étage: palier, 4 chambres. Sur 1000 m² de terrain. C.central, garage, cave et dépend. DPE: C.

IMMO IER

GOC

A NE

59 000 @ FAC dont 7,27% hono. agence ST LEGER LES DOMART Maison 60 m² hab. comp: séjour / salon avec chem.cuisine. A l’étage: 2 chambres. Cour, cave, dépendance et jardin sur l’ar. borduré par rivière. Travaux à prévoir. DPE: F. SE BAIS IX R DE P

186 000 @ FAC dont 3,33% hono. agence PROX DOMART EN PONTHIEU Maison picarde entièrement restaurée sur 3000 m² de terrain clos et arboré,comp : cuisine équip ouverte sur séjour 45 m²,salon,grande Sdb,4 chambres, 2 garages, grenier. DPE : E

U VEA

NOU

69 000 @ FAC dont 6,15% hono. agence BERNAVILLE Charmante maison de village comp: cuisine meublée, séjour/salon avec chem. 1 chambre, Sde, wc. Grenier aménageable. Cour avec jardin et dépendance. DPE: E. IDEAL 1ER ACHAT OU LOCATIF. U VEA

NOU

196 000 @ FAC dont 3,16% hono. agence PROX DOMART EN PONTHIEU Superbe pavillon indiv. de P.P sur 1000m² de terrain avec jardin et gde terrasse. Comp: Hall, séjour/salon avec chem. Cuisine, 4 chs, sdb, wc, cellier. Grand garage. DPE: D BELLES PRESTATIONS.

30 rue Anatole Jovelet - St LEGER-LES-DOMART 03 22 39 38 21 - mail : log.immo@wanadoo.fr

Bien acheter

L’union fai

Avantages Acquéreur :

- 1 recherche simplifiée - 1 interlocuteur unique et responsable - 1 choix plus large CAMON Pavillon individuel de 93m², 3 chambres, 1 SDB et 1 SDE, garage, sous-sol sur 890m² de terrain clos et arboré. DPE : F et GES : C 03 22 91 71 20 240 000 € HAC (Honoraires d’agence inclus)

VIGNACOURT MAISON sur un terrain de 700M² 3 chambres, DPE=D Réf 2248 03 22 52 18 93 187 000 €*

VILLERS BOCAGE MAISON individuelle sur 542 m2 de terrain, 1 chambre de plain pied avec coin dressing. A l’étage : 2 chambres.DPE=C Réf 2253 03 22 52 18 93 199 900 €*

les Exclus “l’AMEPI Gra

1 mandat = 7 agences

AMIENS SUD Appartement F4 lumineux: entrée, salle, salon, cuisine équipée, salle d’eau, 2 chambres, cave. Classe énergie: D 03 22 80 79 79 LAFORET 128 800 €*

FLESSELLES PROX ZI NORD D’AMIENS Pavillon de plain pied: entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, SdB, sous-sol, 2 garages, jardin arboré. Classe énergie: F 03 22 80 79 79 LAFORET 165 500 €*

AMIENS QUARTIER SAINT ACHEUL MAISON BOURGEOISE d’env 120 m² avec jardin cpt : Au Rdc : couloir, séj/salon de 33 m², cuisine, sdb, WC. Au 1er étage : palier, 2 chs et salle d’eau. Au 2nd : grd palier, 1 chambre, grenier aménageable. Cave – Travaux à prévoir. DPE vierge 03 22 71 23 30 183 700 €* Hono : 5 %* - Prix hors hono : 175 000 €

TRES RARE SUR AMIENS Appt de 160m² cpt : grand sejour oval de 55 m², cuisine aménagée qui reste à repenser pour laisser parler votre imagination. L’appt cpd 3 chambres, bureau , terrasse de 45m² bien exposée, garage et cave de 60m² A SAISIR RAPIDEMENT ! 03 22 51 00 10 270 000 €

AMIENS IMMOBILIER

26 Rue Allart

129, Chaussée St Pierre

31, rue d’Hornas

80000 Amiens

Amiens

Vignacourt

03 22 91 71 20

03 22 71 23 30

03 22 52 18 93

www.agence.foncia.com

www.amiens-immobilier.net

wwww.cpcnego.fr

Bien vendre

it la Vente !

VEN

Avantages Vendeur :

- 1 interlocuteur unique et responsable - 1 seul mandat exclusif diffusé dans toutes les agences, visibilité amplifiéee - 1 prix unique

s = 18 professionnels

AMIENS SAINT PIERRE AMIENOISE d’env 82 m² avec beau jardin comprenant : Au Rdc : salon, salle à manger, WC, sd’eau, cuisine A/E, véranda. Au 1 étage : 1 chambre palière - Au 2nd étage : 1 chambre mansardée CCgaz. DPE vierge 03 2271 23 30 137 150 €* Hono : 5,5 %* - Prix hors hono : 130 000 €

SECTEUR ST ANNE Maison de 95m² entièrement rénovée, au rdc : salon, A/E, sdb, courette. 1er : suite parentale et sdb. Au 2eme : 2 chbres spacieuses avec rangements. 03 22 51 00 10 190 000 €

AMIENS : CENTRE-VILLE Maison de 200m² avec jardin et dépendances. Cpt : 6 chambres étendues sur 2 étages, salle d’eau, salle de bans/salle d’eau. Jardin : 42m² Dépendances : 14m². Terrasse : 22m². Taxe Foncière : 2066€/an 03 22 91 71 20 395 000 € HAC

PROCHE CAGNY Rue de Hollande, Maison F2 de 30m² habitables avec Garage au rdc. C. Elec. - DPE : vierge Réf 8123 03 22 91 60 37 86 000 €

CORBIE maison 3 chambres sans travaux. DPE D Réf 730 Ma Maison en Somme 06 15 16 26 53 168 000 € dont 5 % TTC honoraires

RUE ST. FUCIEN Beau type IV de 85m² avec Parking dans une résidence récente avec ascenseur. - DPE : D Réf 8123 03 22 91 60 37 185 000 €

FOUILLOY Maison avec jardin 2 chambres. DPE D Réf 717 Ma Maison en Somme 06 15 16 26 53 115 500 € dont 5 % TTC honoraires

hono : 7.5 % (net vendeur : 80.000 €)

hono : 5,7 % (net vendeur : 175.000 €)

négociation charge acquéreur inclus soit 160 000 euros hors honoraires

agence inclus charge acquéreur soit 110 000 euros hors honoraires

27, rue de Beauvais

71, rue Vulfran Warmé

14, rue des Otages

9, rue Faidherbe

Amiens

Corbie

*honoraires charge vendeur

sivités de and Amiens”

03 22 80 79 79

03 22 51 00 10

03 22 91 60 37

06 15 16 26 53

www.laforet-amiens.com

www.nesimmo.fr

www.immo-amiens.com

www.maison-en-somme.fr

Visites virtuelles sur :

mo edicisnes.i- m wwwie.m Amiens - Vallée des Vig 19 av d’Ital

03 22 47 27 27

APPARTEMENTS - MAISONS - TERRAINS

LOI PINE L

125 000€ HAI

Betty Veau - 03 22 47 27 27

AMIENS la Citadelle Aux pieds de la nouvelle Faculté, beau type 2 de 31.8 m² avec cuisine aménagée livrable en juin 2018. Réf. n°171 RT2012

REFAIT À NEUF

150 000€ HAI 2,74 % Prix hors honoraires 146 000€

Madiana Barbier - 06 10 20 40 17

RIVERY Pavillon de 70m² habitable avec 3 chambres, avec 2 salles de bain dont une privative, Soussol complet, garage, environ 290m² de terrain. Réf. n°202 DPE C

REFAIT À NEUF

189 000€ HAI 2,72 %

Madiana Barbier - 06 10 20 40 17

QUEVAUVILLERS Maison de 102m² hab. Séjour salon avec cheminée. Grand palier et 2 chambres, Garage, Dépendance, Cave, Terrasse carrelée, environ 300 m² de terrain. Réf. n°201 DPE E

240 000€ HAI 2,13 %

BELLE PRESTATION

Prix hors honoraires 184 000€

Prix hors honoraires 235 000€

Madiana Barbier - 06 10 20 40 17

VILLERS BRETONNEUX Pavillon de 125m² hab. avec Bureau, 3 grandes chbres, possibilité d’une 4ème, Grenier, Garage, Terrasse plein sud, env 540m² de terrain. Réf. n°205 DPE D

248 000€ HAI

Betty Veau - 03 22 47 27 27

LOI PINE L

DURY De belles prestations pour cet appartement de type 3 avec balcon dans résidence haut de gamme livrable en octobre 2017. Réf. n°206 RT2012

115 000€ HAI 4,55 %

BEAUX VOLUMES

Madiana Barbier - 06 10 20 40 17

MOREUIL Maison de ville de 110 m² habitable, 2 chambres de 16 m², salle d’eau, grenier aménageable de 53 m², Cour. Réf. n°202 DPE D

Prix hors honoraires 110 000€

199 900€ HAI 2,51 % Prix hors honoraires 195 000€

Madiana Barbier - 06 10 20 40 17 31 000€ HAI 3,33 % Prix hors honoraires 30 000€

Betty Veau - 03 22 47 27 27

VOTRE AGENCE DE LA VALLÉE DES VIGNES

EXCLUSIVITE AMIENS ST ACHEUL 100 m² hab., Salon 30 m², SDB douche-baignoire, 4 chambres, 2 dépendances, 500m² de terrain. Réf. n°179 DPE D

TERRAIN VIGNACOURT Construisez votre maison, sur ce terrain, libre de constructeurs de 218 m². D’autres parcelles sont encore disponibles jusqu’à 652 m2. Réf. n°160

depuis 1963” le il m fa e d e ir to “Une his

4 rue du docteur Roux - Amiens

- Fenêtre PVC BOIS ALU - Volet roulant PVC BOIS ALU - Porte intérieur PVC BOIS ALU - Portail & clôture - Rénovation et agencement d’intérieur -

contact@fontaine80.com

www.fontaine80.com

03.22.92.51.73

03 22 22 20 45 2, rue de Beauvais 80000 AMIENS VITÉ

EXCLUSI

REF. 5753

AMIENS OUEST

VITÉ

EXCLUSI

MAISON 4 chbres dt 2 au RdC + 1 bureau.

Terrain

de 2407 m². DPE : B 293 500 a FAI dont 4,82%* VITÉ

EXCLUSI

VITÉ

EXCLUSI

VITÉ

EXCLUSI

REF. 5762

AMIENS LA HOTOIE MAISON DE VILLE AVEC UNE COUR Séjour, véranda, un bureau, une chambre. DPE : D 99 000 a FAI dont 6,45%* REF. 5781

12 MIN AMIENS NORD MAISON 58 M² A RENOVER ENTIEREMENT, 465 m² de terrain. DPE vierge 43 900 a FAI dont 9,75%* REF. 5606

AMIENS CENTRE-VILLE IMMEUBLE

DI-

VISÉ EN 5 LOGEMENTS. DPE : C 272 000 a FAI dont 4,62%* 62

REF. 5778

5 MIN D’ALBERT 2 MAISONS, Une de 135 m², 3 chs + grenier am. Et une de 62 m² - rénovée, 2 chs. Le tt sur 700 m² avec gge et dép. DPE : D 167 000 a FAI dont 5,70%* REF. 5777

VITÉ

EXCLUSI

AMIENS RENANCOURT MAISON 3 chs - s/ sol, garage et jardin. DPE : E 169 300 a FAI dont 5,81%* VITÉ

EXCLUSI

REF. 5784

AMIENS SAINT HONORE AMIENOISE AVEC COUR ET CAVE séjour

salon,

2 chbres. DPE : D 149 900 a FAI dont 5,56%* VITÉ

EXCLUSI

REF. 5771

AMIENS SUD “LES PRIMEVERES” PAVILLON élevé sur sous-sol, séjour-salon pleinsud, 3 chbres, combles aménageables. DPE D 272 400 a FAI dont 4,77%*

POUR NOS MANDATS EXCLUSIFS HOME STAGING & VISITE VIRTUELLE 3D

www.lebottin-immobilier.com REF. 5696

VITÉ

EXCLUSI

15 MINUTES CHU SUD AMIENS PAVILLON INDIVIDUEL élevé sur s/sol, séjour-salon de + de 60 m², 4 chbres. Bâti sur un terrain clos et arboré de 4 000 m² env. DPE : D 375 000 a FAI dont 4,46%*

FLASHEZ

VISITEZ ! REF. 5752

VITÉ

EXCLUSI

AMIENS CENTRE-VILLE APPARTEMENT DE TYPE 5 dble séjour, 3 chbres, balcon. 221 000 a FAI dont 5,24%*

SECTEUR HÔPITAL SUD PAVILLON IND. 170m² hab. 5 chbres dont 4 en RdC + bureau. Sous-sol, dble gge. Terrain de 730 m². DPE : D 274 500 a FAI dont 4,57%* REF. 5388

VITÉ

EXCLUSI

LE BOSQUEL - 20 MIN AU SUD D’AMIENS PAVILLON ELEVE SUR S/ SOL. 5 chbres dt 3 en RdC. 3100 m² de terrain. DPE : D 299 000 a FAI dont 4,75%*

* les honoraires sont à la charge de l’acquéreur

REF. 5765

VITÉ

EXCLUSI

Proposition d’aménagement virtuel non contractuelle réalisée par un décorateur 63

2 emplacements exceptionnelles pour habiter ou investir à Amiens vivre

Saisissez cette opportunité rare de le meilleur de la ville au cœur d’un parc dans HENRIVILLE

(2)

Des appartements lumineux et spacieux, dans un esprit “LOFT” au cœur d’un parc paysager AMIENS SUD

(2)

Portes ouvertes les 20 et 21 Mai 2 jours pour profiter des conditions exceptionnelles ESPACE DE VENTE :

636 rue Saint Fuscien 80000 Amiens - 0825.895.460 Horaires d’ouvertures : Jeudi : Sur Rendez-vous Vendredi : 10h - 12h30 & 14h - 19h. Samedi : 10h - 12h30 & 14h - 17h.