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SOMMAIRE

COMMENT TAILLER UNE HAIE DE JARDIN En général, la taille des haies s’effectue deux fois par an, au printemps et en été. Une haie est un écosystème particulier formé d’arbres ou d’arbustes qu’on utilise pour délimiter un territoire. La haie est un véritable trésor pour le jardin, elle nous préserve de la tranquilité et sert de brise vent et évite ainsi le ravinement et par conséquent nous protège du soleil l’été. Elle peut parfumer, colorer et égayer une triste clôture. Qu’elle soit persistante ou caduc, une haie protège la faune environnante et la nature en évitant la prolifération des parasites et les diverses maladies du jardin. Il existe une grande diversité de haies. Certaines sont denses et unies, d’autres variées, fleuries ou parfumées. Pour une efficacité optimale, il faut choisir une haie composée de plusieurs variétés de végétaux tels que le laurier, le troène ou le pittosporum, arbuste réputé pour la beauté de son feuillage. Ce choix est conditionné par plusieurs critères. L’utilisation de la haie, l’exposition du jardin et son entretient de temps en temps. La haie convient pour protéger du vent, masquer une vue indésirable, délimiter le jardin ou privilégier l’aspect ornemental. La législation autorise une plantation à 0.50 m de la limite du terrain lorsque les haies mesurent moins de deux mètres de hauteur. Selon l’exposition du terrain, l’ensoleillement ou la densité du vent, le choix des espèces à planter variera. Tailler, traiter ou arroser est essentiel pour avoir une belle haie. Plantation Après avoir effectué le choix des végétaux, il est conseillé de tracer le plan de la future haie sur papier après avoir mesuré les dimensions du terrain. Entre les petits arbustes, une distance de 0.50 mètres est recommandée et pour les plus grands 1 à 2 mètres sont nécessaires. Si l’espace est vaste et afin de donner un volume harmonieux, il suffit de disposer les plants en quinconce sur deux lignes avec des plantations décalées. Pour la plantation de végétaux, la technique est simple. Il suffit de creuser un trou, trois à quatre fois plus grand que l’ensemble des racines, de remplir le trou d’un tiers de bonne terre et d’y poser l’arbuste en étalant bien les racines, de recouvrir en tassant le sol afin d’y former une cuvette pour l’arrosage. Choisir une haie naturelle, c’est un geste pour la préservation de notre patrimoine. Nicolas PRECHAIS Ne pas jeter sur la voie publique. Reproduction même partielle interdite. L’éditeur n’est pas responsable des éventuelles erreurs d’impression. Produit certifié pefc 100 %. Les prix et descriptifs sont à la responsabilité des annonceurs - Magazine gratuit édité par A5 Communication 17 Avenue d’Italie 80090 AMIENS - Tél. 03 22 50 07 58 Email : immo80@free.fr - RCS AMIENS 500 289 012 - Dépot légal à parution.

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Réf : 17-355PA Mesurant chacune env 98m², 48m², 57m², ensemble à rafraichir. Idéal pour investissement locatif. Jardin. Possibilité de parking. DPE : en cours. 06.61.87.93.69 241 500 a FAC dont 5% d’honoraires ttc soit 230 000€ NV

MAISON - COUR/TERRASSE - 117m2 - Camon

Réf : 17-364F

Réf : 17-388FS

Maison cpdt entrée, dressing, salle, cuis A/E, cellier, wc. A l’étage, 3 chbres et 1 SdB. DPE : en cours. 06.25.39.60.70 173 250 a FAC dont 5% d’honoraires ttc soit 165 000€ NV

Cpdt salle, cuisine ouverte, 2 chambres, dressing, sdb et wc. Cave, parking. DPE : D 06.25.39.60.70 85 000 a FAC

dont 6,25% d’honoraires ttc soit 80 000€ NV.

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BOULANGERIE - PATISSERIE Bastien & Adeline PLACET

73 route Nationale 80160 SAINT SAUFLIEU

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Véronique Coiffure mixte 4, avenue de la Défense Passive - 80136 RIVERY

03 22 91 98 49

sur rendez-vous - Samedi : journée continue CARTE DE FIDÉLITÉ

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Restaurant

specialiste de la viande

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LE PETIT POUCET

PATISSIER - GLACIER CHOCOLATIER - TRAITEUR

52, rue des Trois Cailloux - 80000 AMIENS

03 22 91 42 32

52 Rue Delpech - 80000 AMIENS

Coeur HENRIVILLE Maison de 76 m² en bon état général avec extérieur de 7m² dans une rue à sens unique comprenant : Au RDC : entrée, salon, séjour, cuisine, salle d’eau, WC. Aux étages : palier, 4 chambres, terrasse. Cave Travaux à pré-

HENRIVILLE Dans petite copro, Studio au 1er étage de 31.49 m² comprenant : 1 pièce principale, coin cuisine équipée et aménagée, mezzanine, SDB avec WC. Chauffage individuel électrique. Loué actuellement 450 € hors charges. Réf : 1392 97 200 € HCC

voir électricité + 2 fenêtres en simple vitrage CC GAZ 7 ans. Réf : 1384

140 000 € HCC

HYPER CENTRE : Maison en excellent état avec terrasse de 20m² vue sur la Cathédrale comprenant : Au RDC : Séjour, salon, espace cuisine E/A, salle d’eau, WC. Au 1er étage : palier, 1 bureau et 1 chambre. Au dernier étage : palier, 2 pièces . Toiture en bon état. DV PVC. CC Gaz. Réf 1416 EXCLUSIVITE

155 000 € HCC EXCLUSIVITE

BAS ST ANNE immeuble de rapport 130 m² cpt : Apt type 3 en RDC 80 m² av cour (loué 600€+140€ de charges libre à ce jour). Au 1er : 1 studio d’env 12 m² (loué 240€+50€) et au 2ème : 1 autre studio d’env 25 m² (loué 380€+67€). CC Gaz, dble vtrge. Rapport loc HC : 7.5%t. Réf JF10 195 000 € HCC

Terrains 62

Maisons

SAINT ACHEUL Appartement type 3 (construction de 2013) de 73 m² avec balcon, ascenseur et parking, disposant d’un beau séjour ouvert sur cuisine, SDB, 2 chambres, WC. CC GAZ individuel. Réf : 662 174 900 € HCC Amiens La Hotoie dans copro récente avec asc. : Appt type 3 de 97 m² au 3ème étage avec grand séjour de 43 m² ouvert sur cuisine A/E, 1 suite parentale avec SDD, 2nde chbre avec dressing, SDB, WC. Balcon de 8m², box, chauffage indiv et cave. TRES BON ETAT GENERAL. Réf 1404 242 000 € HCC

Appartements

Tél : 03 22 45 50 50 www.cabinet-desimencourt.fr

QUARTIER SAINT ACHEUL Maison de type 6 de 95 m² cpt : Au RDC : entrée, salle, salon avec cheminée insert, cuisine aménagée, buanderie, toilette, salle de bains, bureau. Au 1er étage : palier , deux chambres. Au 2ème étage : palier, salle d’eau, deux chambres. Cave, atelier, terrasse et jardin. LE TOUT EN EXCELLENT ETAT GENERAL. Réf 1410 277 000 € HCC

AMIENS EST Amiénoise en excellent état de 126 m² avec terrasse et jardin, cpt : Au RDC : entrée, salon, salle à manger, cuisine, local chaudière, WC, cellier. Au 1er : 2 chs, SDB. Au 2ème étage : 2 chambres, cave, Chauffage gaz de ville. Réf 1397 265 000 € HCC MOREUIL PAVILLON INDIVIDUEL DE 196 M² HABITABLE SUR SOUS SOL COMPLET (pièce + laverie + garage) cpt : cuisine A/E, beau séjour avec poêle à granules, 6 chs, salle d’eau et salle de bains, 3 wc. garage, terrasse et jardin. Dble vitrage/électricité 5 ans. Le tout en très bon état sur 800 m² de Terrain. Réf 1405 299 000 € HCC

Idéal artisan : 5 KMS EST D’AMIENS Maison de 222 m² avec 2 garages et 1 gd hangar : Au RDC : cuisine, salle à manger, salon, WC, dégagement, bureau, salle d’eau avec WC, 1 chbre, accès terrasse. Au 1er étage : 3 chs, salle d’eau, sdb, WC. 1 cave. Réf 1400 424 000 € HCC

Programmes Neufs

ST ACHEUL Maison bourgeoise d’env 160 m² sans extérieur cpt : hall d’entrée, séjour, salon, salle à manger, cuisine, buanderie, 5 chs, salle d’eau, wc, grande cave. Possibilité profession libérale au RDC Chauffage central au gaz Bon état général. Réf 1407 330 750 € HCC Amiens CentreVille Appt-Maison de 225 m² très atypique avec grande terrasse sans vis-àvis et bien exposée cpt 5 chs, 5 SDB, 6 WC, cuisine E/A moderne avec ilot central donnant sur une terrasse de 30 m², vaste séjour.+ Studio indépendant. Rare et bcp de charme. Réf 1396 620 000 € HCC

Locaux Commerciaux 63