1
22
Le magazine des professionnels de l’immobilier 31 Octobre / 28 Novembre 2018
La Sélection
Chaque mois 4 professionnels de
AMIENS HAUT D’HENRIVILLE
AMIENS CENTRE VILLE
Valérie LECERCLE COACH IMMO
Eric CHEFFER LAFORET AMIENS
RÉSIDENCE SÉCURISÉE.
BEL IMMEUBLE AVEC GRAND GARAGE ET BEAU JARDIN.
Appartement en excellent état au 2ème étage avec ascenseur. Entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains, wc individuel. Grands placards, balcon. Garage fermé, cave. Réf. VL375
Comprenant un appartement propriétaire de type F5 avec superbe séjour/véranda, salon avec cheminée feu de bois, 2 chambres, cuisine et salle d’eau. Un appartement de type F4 avec 4 chambres louées meublées, cuisine et salle d’eau, un appartement de type F1 loué meublé, 2 studios loués meublés et 2 chambres. Grand sous-sol avec plusieurs caves et chaufferie. Loyers mensuels de 2500 euros charges comprises environ.
PROXIMITÉ ÉCOLES ET COMMERCES.
211 000 Euros Honoraire Agence charge acquéreur 5,5 % soit 11 000 euros. 200 000 euros Net vendeur. DPE : en cours
650 000 Euros Honoraire charge vendeur DPE : E
Contact : 06 46 69 34 89
Contact : 03 22 80 79 79
2
de L’immo 80 l’immobilier vous présentent un bien.
AMIENS SAINT ROCH
COEUR DE VILLE AMIENS
Cyril LOUETTE PLAZA IMMOBILIER
Mathieu BERLY SAINTE ANNE IMMO
UN DUPLEX ORIENTÉ SUD-OUEST. Au dernier étage d’une résidence récente, avec terrasse et proche du centre ville, difficile à trouver dans Amiens ? Certes ! Mais nous l’avons, et vous proposons de découvrir cet appartement lumineux, doté d’un vaste séjour, d’une cuisine aménagée et équipée, cellier et wc. À l’étage le palier dessert trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un autre wc séparé. Ascenseur. Un box et deux places de stationnement aérien viennent vous faciliter votre quotidien. Copropriété de 70 lots d’habitation - charges 2400 euros / an
289 900 Euros
APPARTEMENT HAUT DE GAMME AVEC TERRASSE Type 5 d’environ 120 m² avec terrasse de 60 m² au sein d’une résidence avec entrée sécurisée et bénéficiant d’une cave, d’un ascenseur ainsi que d’un garage. L’ensemble articulé autour d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée le tout avoisinant les 50 m², 4 chambres et 2 salle de bains.
UN BIEN D’EXCEPTION BAIGNÉ DE LUMIÈRE AVEC TERRASSE LUXURIANTE.
DPE : C
479 000 Euros Dont Honoraire 3,96 % charge vendeur DPE : D
Contact : 03 22 25 74 34
Contact : 03 22 97 97 27 3
Des artisans à votre service… Poêles, Inserts, Cuisinières à Bois, à Granulés et à gaz Flandre Energies – 80420 FLIXECOURT Tél : 03.22.51.70.50 www.flandre-energies.fr
564 route d’Abbeville - 80000 AMIENS 03 22 44 91 64 - csc.confort@club.fr CHAUFFAGE - SANITAIRE - CLIMATISATION ENERGIE RENOUVELABLE - GAZ/FIOUL À CONDENSATION TRAITEMENT DE L’EAU
JPP Automatismes 216 Bis Av. de la Défense Passive Motorisations CAME 80136 RIVERY Dépannage toutes marques Tel : 03.22.70.06.06 Portails alu et portes de garage Fax : 03.22.70.04.80 françaises & sur mesures Mail : contact@jppa.com
A.S.D
s.a.r.l.
Déménagements - Garde - Meubles 79 bis, rue Jean Racine - 80000 AMIENS Tél :
03 22 46 17 66
Mail : asdemenagement@gmail.com - www.asd-demenagement.fr
Agissez pour le recyclage des papiers avec A5 Communication et Ecofolio.
Votre publicité dans notre prochain numéro ? Contactez-nous sur immo80@free.fr ou au 03 22 50 07 58
Ne pas jeter sur la voie publique. Reproduction même partielle interdite. L’éditeur n’est pas responsable des éventuelles erreurs d’impression. Produit certifié pefc 100 %. Les prix et descriptifs sont à la responsabilité des annonceurs Magazine gratuit édité par A5 Communication 17 Avenue d’Italie 80090 AMIENS - Tél. 03 22 50 07 58 Email : immo80@free.fr - RCS AMIENS 500 289 012 - Dépot légal à parution.
4
SOMMAIRE IMMOBILIER ANCIEN • 5 % NEGO 28 • A&C IMMOBILIER 63 • ADEQUATION IMMOBILIER 54 • AGENCE DU CENTRE 10 • AGENCE ETUDE MICHEL 69 • AGENCE IMMO 42 ER • CABINET ALBERT 1 50 • CABINET DE SIMENCOURT 06-07 • CABINET D’HAUTEFEUILLE 24 • COACH IMMO 64 • DECLIC IMMO 16 • FACIL’IMMO 63 • FALIZE IMMOBILIER 46 • FIM IMMOBILIER 60 • FLIX IMMO 65 • HABITAT SOLUTION 52 • IMMO + 36-37 • JOHANN FONTAINE - LG IMMOBILIER 41 • JOSSE SEBASTIEN 23 • LAFORET 15 • LE BOTTIN IMMOBILIER 38-39 • LE CENTRE IMMOBILIER 13 • LG IMMOBILIER 72 • L’IMMOBILIERE DE CONTY 51 • MA MAISON EN SOMME 56 • MASSET FRERES 18 • ORPI - BERNOVILLE 48-49 • PIERRE IMMO 64 • SAINT ACHEUL IMMOBILIER 16 • SAINTE ANNE IMMO 05 • SERGIC 62 • SOMME IMMOBILIER 66 • STEPHANE PLAZA IMMOBILIER 57 • VERTIG IMMO 32 • WEBIMMO 44 IMMOBILIER NEUF • ABJ CONSTRUCTIONS • ADIM • AMB INVESTISSEMENTS • ALYSSE IMMO • BATIREVE • BDL PROMOTION • EIFFAGE IMMOBILIER • FIDUCIM • GERANCIMO • GROUPE BECI • GROUPE EDOUARD DENIS • HABITAT SOLUTION • HABITAT PICARD • ICADE • KAUFMAN & BROAD • LA MAISON DE CEDRE • CLESENCE • LES MAISONS DU VAL DE BRESLE • LYM’UP • MAISON CASTOR • MAISON FAMILIALE • MAISONS LES NATURELLES • MAISONS PIERRE • MEDICIS IMMOBILIER • NACARAT • NEXITY • NOVAGE SERVICES AMIENS • QUARTZ IMMO • RESIDENCES PICARDES • SCCV LES JARDINS DE SUZETTE • TOITS / AUSSI • VINCI IMMOBILIER
43 25 29 11 51 17 30-31 08-09 45 45 70-71 53 67 22 14 26-27 34-35 41 47 50 62 60 55 68 65 01 33 58-59 40 61 19 21
TERRAINS • AMIENS AMENAGEMENT
20
FINANCEMENT • MEILLEURS TAUX.COM • PRET IMMOBILIER DE LA SOMME
12 61
03 22 97 97 27 06 20 00 72 86 www.sainte-anne-immo-amiens.fr SIVITE
Mathieu BERLY SIVITE
EXCLU
EXCLU
AMIENS / SAINT ACHEUL : Maison de 130m² avec parking privé, dépendance le tout sur 790m² de terrain, séjour avec cuisine ouverte de 55m², 3chbres poss. 4, SDB avec douche. Maxime au 07.81.39.10.02. Réf 470- DPE D 279 000 € FAI
HEILLY 15 MN d’Amiens : Pav. architecte 170m², 4 chbres, 3 SDB,1400m² de jardin Maxime au 07.81.39.10.02 ref 433 - DPE : D 249 000 € FAI
SIVITE
SIVITE
EXCLU
EXCLU
VILLERS BRETONNEUX : Pavillon de 160m², 4 chbres, garages et dépendance, le tout sur 890 m² Maxime au 07.81.39.10.02 ref 466 - DPE : D 258 000 € FAI
CAMON : Pav. ind. PP sur SS complet, séjour, cuisine, SDB, wc séparé, 3 chbres. Jardin 590m². Rafraîchissement à prévoir. Maxime au 07.81.39.10.02. Réf 480 - DPE : E 155 000 € FAI
AMIENS - ST MAURICE : Maison de 86m² avec séjour, cuisine Eq. Am., 2 chbres. Maxime au 07.81.39.10.02 ref 467 DPE : E 123 000 € FAI
Amiens rue Victorine Autier Maison de 105m² avec séjour, cuisine éq., 3 chbres dont 1 suite par., SDB, garage et jardin de 100m². Mathieu au 06.20.00.72.86 ref 472 - DPE D 170 000 € FAI *frais charge vendeur.
73 rue Jules Barni - 80000 AMIENS RCS : AMIENS 803 971 555 - Carte professionnelle n°464 - Garnatie financière GALIAN
5
52 Rue Delpech 80000 AMIENS Tél :
03 22 45 50 50
AMIENS OUEST PROCHE CENTRE VILLE - Studio vendu équipé et meublé, d‘env. 29 m² au 2ème étage d’un petit immeuble. Cave. Aucun trvx à prévoir. A VISITER Réf : 1620 77 000 € HCC
GARE LA VALLEE Au 1er d’une résidence livrée courant 2020, T2 de 48 m² avec balcon, un stationnement et cave. Immeuble équipé d’un ascenseur Réf : PhileasA102 119 000 € HCC
RIVERY Jolie maison d’environ 90m² avec agréable jardin, cpt un beau séjour ouvert sur la cuisine, aux étages 1 bureau, 2 chbres, SDE avec WC. Réf : 1724 157 000 € HCC
CENTRE VILLE Appartement d’env. 103 m² entièrement rénové et traversant. Séjour de 27 m², cuisine neuve E/A, 3 chbres. Réf : 1659 222 000 € HCC
CENTRE VILLE Dans résidence sécurisée au calme, beau loft de 163 m² en duplex. Vaste séjour/salon (110 m²), cuisine E/A, 2 chbres (3 poss). Sauna et garage. Très beau produit atypique. Réf : 1752 380 000 € HCC
SAINT HONORE Maison de 178 m² en excellent état avec garage attenant et jardin. Cuisine E/A, 4 chbres, laverie, grenier aménageable. Réf : 1753 430 000 € HCC
à partir de
157 000 €
INVESTISSEURS
www.cabinet-desimencourt.fr
6
Programmes Neufs
Locaux Commerciaux
“Nous vous accompagnons dans vos projets : Estimations, études, et recherches personnalisées”
SAINT HONORE DOUBLE AMIENOISE (58 M² Chacune), dont une avec terrasse en bon état général, 4 chbres, 2 salons/séjour, 2 SDE, 2 WC, 2 laveries. PROCHES FAC ET COMMERCES Réf : 1756 157 000 € HCC
CENTRE-VILLE Très bon rendement pour cet immeuble de rapport (90 m²) cpt 3 studettes dont un avec cour et 3 chambres. Tous les logements sont loués (loyer annuel HC : 19.460 €). Réf : 982 186 000 € HCC
AMIENS SUD EST Dans secteur calme, maison avec jardin et garage de 90 m² cpt salon/séjour avec insert, cuisine E/A avec espace repas, espace bureau, SDE, 3 chbres. Garages. Réf : 1763 232 000 € HCC
HAUT HENRIVILLE – AMIENS SUD Maison avec jardin et garage en bon état général cpt salon, séjour, cuisine E/A, à l’étage 2 chbres, SDE. Grand SS aménagé avec garage Réf : 1764 239 000 € HCC
METROPOLE SUD Sur propriété de 8.600 m² env., belle maison bourgeoise de 185 m² cpt séjour, salon, cuisine, bureau, 4 chbres (poss +), 2 SDB, 2 WC, grenier aménageable, ss complet, dpdces avec garages, cour de tennis, hangar,... Réf : 1759 634 000 € HCC
HENRIVILLE Très belle maison bourgeoise (313 m²) avec terrasse arborée cpt salon, SàM, séjour/cuisine E/A, arrière cuisine, 2 bureaux, 5 chbres, buanderie, chaufferie, deux caves voutées dont une à vins. Réf : 1722 Nous consulter
Maisons
Appartements
Terrains
7
8
9
AGENCE DU CENTRE 03 22 92 16 31
61 rue des Jacobins - 80000 AMIENS - contact@agenceducentre.fr BAS HENRIVILLE
BAS HENRIVILLE
MAISON DE VILLE CPT RDC ENTRÉE, VASTE SÉJOURSALON AVEC CHEMINÉE, CUISINE A/E, SDB, AUX ÉTAGES 4 CHS, SDB, GRENIER, JARDIN EXPO SUD OUEST EXCELLENT ETAT BCP DE CACHET DPE C.
MAISON DE VILLE DE 120M² CPT ENTRÉE, VASTE SÉJOUR-SALON, CUISINE AMÉNAGÉE, À L’ÉTAGE, SDB, 4 CHAMBRES, CAVE, TERRASSE SUD, GARAGE A PROXIMITE DPE D.
315 000 E DONT 5% HONO
378 000 E DONT 5% HONO
AMIENS SUD
BAS SAINTE ANNE
AVENUE PAUL CLAUDEL, APT T3 AU DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR DANS IMMEUBLE RÉCENT, CPT ENTRÉE, SÉJOUR AVEC CUISINE A/E, 2 CHS, SDB, GRDE TERRASSE, TRÈS LUMINEUX, 2 PARKINGS SÉCURISÉS VENDU LOUÉ, DPE E.
IMMEUBLE RÉCENT À 2 PAS DU CENTRE-VILLE ET DE LA GARE, APT EN RDC CPT ENTRÉE, SÉJOUR, CUISINE AMÉNAGÉE, UNE CHAMBRE, SDB, GARAGE EN SOUS SOL DPE E
154 000 E DONT 6% HONO
158 000 E DONT 6% HONO
Toutes nos offres sur :
www.agenceducentre.fr
BAS HENRIVILLE
PONT DE METZ
MAISON DE VILLE, CPT : AU RDC : ENTRÉE, SÉJOURSALON, CUISINE, AU 1ER ÉTAGE : 2 CHS, SDB, AU 2EME ÉTAGE : 2 CHS, ESPACE DOUCHE CAVE, GRANDE TERRASSE DPE E.
PAVILLON RÉCENT EN RETRAIT DE RUE, CPT ENTRÉE, VASTE SÉJOUR-SALON AVEC CUISIEN OUVERTE ÉQUIPÉE, BUANDERIE, GRAND PALIER, 3 CHAMBRES, DEUX SDBS, GARAGE, TERRASSE JARDIN CLOS EXCELLENT ETAT DPE EN COURS.
219 000 E DONT 5% HONO
INVESTISSEMENT SAINT ROCH, COLISEUM, MAISON DIVISÉE EN 2 APPARTEMENTS, BON RENDEMENT, AUCUN TRAVAUX, 3 COMPTEURS INDIV EDF DPE EN COURS,
140 000 E DONT 6% HONO
10
355 000 E DONT 5% HONO
CHAUSSÉE JULES FERRY 10 MINUTES DE LA GARE, DANS UN IMMEUBLE EN RETRAIT DE RUE, GRAND TYPE 1 DE 44M², TRANSFORMABLE EN TYPE 2, CPT SÉJOUR AVEC CUISINE AMÉNAGÉE, ESPACE NUIT, SDB, WC, BUANDERIE. PARKING DPE E.
107 000 E DONT 6% HONO
*Voir conditions en agence. Jusq’au 30/11/18 sur une sélection de T3
ion Opérat s: 3 pièce € 10 000 se i de rem aire de not + frais offerts*
11
crédit immobilier & assurance de prêt
ALORS C’EST QUI LE MEILLEUR ?
Votre agence à AMIENS amiens@meilleurtaux.com 217 rue de Paris
80000 Amiens
03 22 71 41 41
Aucun versement ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Pour tout prêt immobilier, l’emprunteur dispose Finance In’ - SAS au capital de 8000 € - RCS Amiens 497 989 293. Courtier en opérations de banque et services de paiement et intermédiaire en assurance ORIAS n°07 030 597 (www.orias.fr) - Franchisé indépendant, membre du réseau Meilleurtaux.com - Liste de nos partenaires disponible en agence - Sous le contrôle de l’ACPR, 61 rue Taitbout 75436 Paris Cedex 09 (www.acpr.banque-france.fr).
12
Nicolas Verdier 06 75 21 21 69 17, bld des Célestins - AMIENS
nicolas@verdierimmobilier.com AMIENS ST PIERRE EXCLUSIVITE
Au bord du parc, maison comp : beau séjour, cuisine équipée, wc. 2 chambres, salle d’eau/ wc. Etat impeccable !! 126 000 € dont 5 % de frais
15 MIN HÔPITAL SUD
Pav indiv récent de 170 m² hab : Hall, séjour 45m², cuis ouverte et éq, 1 ch de p-pied, sde et wc. Palier, 4 chs, s.d.b, wc et dressing. Terrasse. Sous-sol complet. Terrain clos de 730 m². Energie : E. 262 000 € dont 4,8 % de frais DREUIL LES AMIENS Pavillon de 154 m² hab : beau séjour, cuisine am avec coin repas, 2 chs de p. pied avec sde et wc. Palier, 3 chs, s.d.b. S-sol. Jardin clos de 200 m². Bon état. Poss de créer appt avec accès indépendant. Energie D . 199 000 € dont 4,7 % de frais
AMIENS ST LEU Au cœur de St Leu Immeuble de 160 m² hab. : Au rdc, ancien bar de nuit, libre. Au 1 ° étage : grande pièce. 2 ° étage : grande pièce mansardée. A rénover. Nbreuses possibilités 189 000 € dont 5 % de frais
EXCLUSIVITE
AMIENS, AVENUE LOUIS BLANC Amiensoise comp : Séjour, cuisine, 3 chs, s.d.b/wc. Une cour agréable. Qqs travaux à prévoir. 110 000 € dont 4,7 % de frais
AMIENS ST PIERRE EXCLUSIVITE
Maison amienoise : Sas d’entrée, séjour, cuisine équipée, sdb, wc et lingerie. Palier, 2 chs et salle d’eau. Très bon état !! Cour ensoleillée. Energie : E. 148 000 € dont 5,7 % de frais 10 MIN AMIENS EST
Fermette de 154 m² hab. : Hall, salon, séjour 60 m² avec cuisine équipée ouverte, Palier, 3 chs et wc. Terrasse. Jardin. Grande cour intérieure bitumée et belles dépendances. Energie : C 288 000 € dont 5 % de frais
AMIENS, PROX RUE ST FUSCIEN
SECTEUR VILLERS-BOCAGE
Appt de 70 m² hab : Hall, séjour, cuisine aménagée, 2 chs, sdb et wc. Ascenseur. Parking libre. Charges de 160 €/mois (chauffage compris). Energie : D Bon état. 106 000 € dont 6 % de frais
Pav de qualité 160 m² hab : Hall, cuisine éq, beau séjour av chem insert, 2 chs de p-pied, sdb, wc et belle véranda. A l’étage : gd palier, 3 chs, dressing et wc. S-sol cplet. Terrain 1750 m². TBEG !! Energie : D. 295 000 € dont 3,5 % de frais
AMIENS LA HOTOIE
AMIENS QUÉBEC
AMIENS ST LADRE
Maison comp: beau séjour, cuisine, wc. Palier, 2 chs, s.d.e.Une grande chambre mansardée (poss 2 chs). Cour/jardinet. Cave. Le tout en bon état. Energie : nc 180 000 € dont 5 % de frais
Appt 88 m² hab + terrasse de 27 m². comp : Hall, séjour, cuisine, 2 chs, bureau, salle de bain et wc. Terrasse bien exposée. Bon état général. Energie : C Possibilité de garage Charges 90 €/mois. 156 000 € dont 3,7 % de frais
Pavillon comp : Hall, gd séjour, cuisine, wc. Palier, 3 chambres et s.d.b. Jardin bien exposé. Garage. Le tout en excellent état !!! Energie : C 208 000 € dont 4 % de frais
www.verdierimmobilier.com
13
14
AMIENS - 27, rue de Beauvais SARL ADRAR IMMOBILIER - SARL au capital de 15 244,90 euros - RCS AMIENS 403 045 354 Carte professionnelle CPI 8001 2016 000 012 527 - Garantie financière CEGC
www.laforet-amiens.com Tél. 03 22 80 79 79 EXCLUSIVITE
AMIENS - LA HOTOIE TIVOLI Appartement F2: entrée, séjour, cuisine, salle de bains, chambre, cave, parking en sous-sol. Classe énergie : B. 54 600 €*
Chaque agence est une entité indépendante
EXCLUSIVITE
AMIENS - QUARTIER HENRIVILLE Studio comprenant entrée, séjour, coin cuisine, salle d’eau avec wc. Classe énergie: G. 70 600 €* EXCLUSIVITE
AMIENS CENTRE VILLE Appartement F2: entrée, séjour, cuisine, salle d’eau, chambre, cave. Classe énergie: E. 91 800 €* EXCLUSIVITE
EXCLUSIVITE
AMIENS SUD Appartement F2 : entrée avec placard, séjour avec coin cuisine, chambre, salle de bains, parking. Classe énergie: E. 97 000 €* EXCLUSIVITE
AMIENS PETIT SAINT JEAN Maison amiénoise: séjour, cuisine équipée, salle d’eau, 2 chambres. Classe énergie : E. 107 800 €*
AMIENS COEUR DE VILLE Bel appt F2: entrée, séjour, cuisine équipée, salle de bains, chambre, cave, garage en ss-sol. Classe énergie: F. 118 000 €*
AMIENS - FAUBOURG DE HEM Maison à rénover : entrée, salle, salon, cuis, S/d’eau, 3 chs (dont 1 au RdCh), bureau, beau jardin. Classe énergie : E. 123 500 €* EXCLUSIVITE
AMIENS - HAUT SAINT PIERRE Maison: entrée, séjour, cuisine, salle de bains, 3 chambres, beau jardin, terrasse, garage. Classe énergie: F. 144 600 €* EXCLUSIVITE
DREUIL LES AMIENS Maison amiénoise comprenant séjour, cuisine, salle d’eau, 3 chambres, cave, grand jardin. Classe énergie : D. 170 000 €*
AMIENS - Résidence Berlioz Bel appartement F5: entrée, séjour, cuisine, salle d’eau, 4 chambres, cave, parking. Classe énergie: D. 97 200 €* EXCLUSIVITE
EXCLUSIVITE
AMIENS - HORTILLONNAGES Maison de ville: entrée, grand séjour, cuisine, salle d’eau, 4 chambres, dépendance, petite cour. Classe énergie : E. 134 000 €*
AMIENS - Résidence Berlioz Appartement F4: entrée, salle, salon, cuisine salle de bains, 2 chambres, cave, parking. Classe énergie: E. 76 000 €*
AMIENS - COEUR DE VILLE Bel Appartement: entrée, séjour, cuisine équipée, dressing, 2 chambres, SdB, S/d’eau. Cave. Classe énergie: D. 149 800 €* EXCLUSIVITE
AMIENS - QUARTIER QUEBEC Grand pavillon: entrée, séjour, cuisine aménagée, SdB, 4 chambres, cave, garage, jardin. Classe énergie: E. 181 300 €*
AMIENS - COEUR DE VILLE Bel appartement: entrée, salle, salon, cuisine équipée, dressing, 3 chambres, SdB, cave, grenier. Classe énergie: D. 265 300 €*
AMIENS - RESIDENCE BERLIOZ Appartement F5: entrée, séjour, cuisine, salle de bains, 4 chambres, cave, parking extérieur. Classe énergie: D. 81 200 €* EXCLUSIVITE
AMIENS SUD - Proche Polyclinique Appartement F2: entrée, séjour, cuisine équipée, salle de bains, chambre, placards, cave, garage. Classe énergie: D. 99 300 €* EXCLUSIVITE
AMIENS - PROCHE CENTRE VILLE Maison amiénoise: entrée, salle, salon, cuisine équipée, salle d’eau, 2 chs, bureau, cave. Classe énergie: D. 128 800 €* EXCLUSIVITE
AMIENS - QUARTIER ST MAURICE Maison amiénoise: salle, salon, cuisine équipée, salle d’eau, 3 chambres, cave, agréable cour. Classe énergie: C. 155 000 €* EXCLUSIVITE
AMIENS SUD Bel ensemble immobilier: 9 logements (poss 10), parkings. Loyers annuels de 57000 euros env. Classe énergie: F. 911 000 €*
* Honoraires charge vendeur
la vie, la maison, laforêt.
15
18 rue Gresset - 80000 Amiens
www.declicimmo80.com 07 83 90 39 80
SIVITE
SIVITE
EXCLU
AMIENS Proche centre, maison 125m2, 3 chb, jardin. DPE D 240 000 € HAI chg acquéreur
EXCLU
QUERRIEU Maison 160m2 sans travaux + appt 120m2. Ideal artisan. 280 000 € HAI chg acquéreur
ST ANNE Maison 4 chb - jardin. DPE D. 206 700 € HAI chg 6% acquéreur
AMIENS CENTRE APPT T3 - 96m à rénover. Garage fermé 148 400 € HAI chg 6% acquéreur
AMIENS SUD Maison 3chb avec jardin 900M2 grand garage. DPE D 239 000 € HAI chg acquéreur
SIVITE
EXCLU
5 mn d’Amiens Appt T2 avec terrasse + garage 109 000 € HAI chg 6% acquéreur
ST-ACHEUL Immobilier www.acheulimmo.com
03 22 47 16 17
St acheul pavillon lumineux complètement rénové sur s-sol cplet avec jardin cpt : hall, séjour-salon, cuisine éq, wc. Au 1er étage : palier, 3 chs avec placards, sdb wc. Au 2nd étage : palier, 1 dressing, grde chbre + placard. C.C.gaz. Garage en ss-sol. Dble vitrage partout + volets roulants élec. DPE en cours Réf. 5853 282 500 a dt 4,63% hono
St acheul, Boulevards exterieurs Très belle Maison avec cour de 40m² qui a conservé tout son cachet cpt couloir, séjour-salon avec cfdb sur beau parquet, cuisine équipée avec coin repas, sdb, wc. Aux étages, en 1/2 palier, 1 chbre. Au 1er : palier, 2 belles chbres. Au 2nd : palier, 2 chs. C.C. gaz. Cave. DPE D Réf. 5844 297 600 a dt 4,42% hono
Longueau Pavillon 121 m² habitable en retrait de rue avec jardin et garage + accès terrain comprenant hall d’entrée, séjour salon, cuisine équipée, salle de bains wc, au 1° : palier 2 chs, 1 bureau, au 2° : palier, salle d’eau wc, 1 grande chambre. DPE en cours Réf. 5855 240 000 a dt 4,3% hono
Rubempré Pavillon individuel avec jardin bâti sur 1867 m²sur sous sol complet avec garage en sous sol avec une surface habitable de 147 m² comprenant 6 chambres dont 3 de plain pied. DPE en cours Réf. 5854 240 000 a dt 4,3% hono 16
Proche rue de Paris maison avec terrasse de 37 m² en retrait de rue comprenant grand hall d’entrée, séjour salon, cuisine équipée, salle de bains, wc, un bureau avec placard, à l’étage : 1 chambre + un bureau. DPE Vierge Réf. 5735 85 000 a dt 6,25% hono
Saint acheul Grand appt de 114m² au 1er étage avec garage, cpt : Hall d’entrée, séjoursalon de 45 m², avec balcon plein Sud, cuisine équipée, couloir de distribution, 3 chs, salle de bains et douche, wc. DPE Vierge Réf. 5699 157 800 a dt 5,2% hono
165, RUE DE CAGNY AMIENS
17
MASSET FRERES
30 Boulevard de Belfort 80006 AMIENS cedex 1 www.massetfreres.com 03 22 92 07 66
transactions@masset-freres.fr VENTES
06 86 86 07 66
f e neu
ramm
prog
AMIENS - BORDURE HENRIVILLE 500 M DU CIRQUE T2 / T3 / T4 avec terrasses De 159 000 à 335 000 € HCI.
AMIENS - ST-ACHEUL Proche Luzarches & commerces - Studio 52 m² + balc, 4ème ét. Ent. gd dres, séj. 29,77 m², cuis. ind. SdB. Cave. Asc. Expo E. Très lum. Raval. exécuté. Renseignements : 06 75 10 89 14 DPE : D. Réf : ML 2733 80 530 € HCI
AMIENS - PROCHE PARC HOTOIE Petite rés. faibles charges - RCh T3 trav. 52 m², TBE. Ent, séj, cuis amé, 1 ch, 1 bur, 1 SdD, wc ind. Fen. PVC/DV. Ch. gaz. Exp O. Cave. DPE : EC. Réf : ML 2737 85 940 € HCI
AMIENS - PARC LA HOTOIE RdC - T3 54 m². Cellier. Fenêtres PVC DV, volets roulants. Park. Chauf. élec. BE. Expo Sud. DPE : E. Réf. : SD 2736. 95 940 € HCI
AMIENS - PROCHE FAC MÉDECINE 2° ét. - T2 d’env. 43 m². Parking s/sol. TBE. Expo Sud. Faibles ch. copro. DPE : D. Réf. : SD 2732. 111 300 € HCI
AMIENS Proche Gare, CV & Lyc. Michelis Pour investisseur : rap. an : 6000€. T2 36 m². Ch. réduites. Séj 15 m²/cuis, gde ch, SdD, wc ind. Ch. ind. Cave + loc. vélos. DPE : EC. Réf : ML 2734. 127 200 € HCI
AMIENS SUD - PROCHE PROVIDENCE & PARC DELPECH T3 trav. 73,71 m² - Rés. stand, 3è & der. ét. Séj. 22 m², 2 gdes chs, SdB, WC ind. Asc. Balcons. Expo Est/Ouest. Cave. Stat. aisé. DPE : D. Réf. ML 2721. 148 400 € HCI
AMIENS SUD - PROCHE COM/SERV. SANTÉ Belle Copro - T4 trav. 98 m². Balc/ terrasse. Ttes fenêtres PVC & volets motorisés. Séj, 3 ch. Asc. Expo. Sud. Lum. Cave. Gge. DPE : D. Réf. ML 2729. 242 650 € HCI
AMIENS - CV & CATHÉDRALE 1er ét. Rés. réc, beau T3 + terr + gge. Ent, séj. 25,72 m² parq, cuis amén/équi, 2 chs, SdD, wc ind, Chauf. ind. Asc. Exp O. Faibles charges. DPE : EC. Réf : ML 2735. 242 650 € HCI
immobilier@masset-freres.fr LOCATIONS AMIENS ST PIERRE T2 de 47,73 m² Cuisine A/E - Parking. Non meublé. DPE : D. Réf. EL 222. Dépôt de garantie : 550 €. Hono. Cbt : 522 €. 590€ Loyer/mois CC 18
AMIENS SUD T3 de 73 m² Balcon - Cave - Garage. Chauff. collectif. Non meublé. DPE : E. Réf. EL 310. Dépôt de garantie : 715 €. Hono.Cbt : 657 €. 885€ Loyer/ mois CC
06 86 55 13 49
SYNDIC - GESTION
AMIENS CENTRE VILLE Studio meublé 32 m² - DPE : E. Réf. EL 111. Dépôt de garantie : 450 €. Hono. Cbt : 352 € 480€ Loyer/ mois CC
19
20
21
22
RCS Amiens 483 820 601 - CP 373 honoraires charge acquéreur
Sébastien JOSSE 06.67.27.80.80
AMIENS PAUL CLAUDEL
Appartement T2 récent. 1er étage avec ascenseur exposé sud. DPE C. 157 500 e FAI Honoraire ch. acq. : 5 % TTC.
PARKING PRIVÉ
AMIENS QUEBEC
Pavillon composé de 3 chambres, salle de bains, cuisine équipée. Garage. DPE D. 210 000 e FAI Honoraire ch. acq. : 5 % TTC.
IDÉAL 1ER ACHAT
AMIENS ST ROCH
Appartement 78m2 à deux pas du centre ville. Dernière étage avec ascenseur. Beau séjour, 2 chambres. Expo sud.DPE en cours. 185 000 e FAI Honoraire ch. acq. : 5 % TTC.
PARKING INCLUS
Mandataire DELACLEF IMMOBILIER 61 rue des Jacobins - AMIENS
AMIENS SAINT ACHEUL
Amiénoise 5 chambres proche LUZARCHE, 2 fenêtres en façade. Belle cour extérieur. DPE D. 290 000 e FAI Honoraire charges acq. : 5 % TTC.
UNE VISITE S’IMPOSE
AMIENS PROCHE CENTRE VILLE
Amiénoise 4 chambres, 2 salle de bains. Rénovation de qualité. Belle espace de vie. Jardin expo sud. DPE D. 359 000 e FAI Honoraire charges acq. : 5 % TTC.
AMIENS ST ANNE
Belle Amienoise rénovée avec le cachet de l’ancien composée de 3 chbres, 2 SdB cuisine équipée. Belle cour. DPE en cours. 245 000 e FAI LE + : 5’ DE LA GARE Honoraire charges acq. : 4 % TTC.
AMIENS SUD
Appartement T2 en rez de jardin avec terrasse exposé sud. Prestation de qualité. DPE en cours. 245 000 e FAI LE + : PARKING Honoraire charges acq. : 5 % TTC.
AMIENS SAINT ACHEUL
Amiénoise 4 chambres, 2 salle de bains. Rénovation de qualité. Belle espace de vie RdC. Belle cours. DPE D. 220 000 e FAI Honoraire charges acq. : 5 % TTC.
AMIENS SUD PROCHE HOPITAL
Maison en retrait de rue avec garage. Vaste séjour donnant sur jardin. 4 chambres, 2 salle de bains. DPE en cours. 400 000 e FAI LE + : BEAU VOLUME Honoraire charges acq. : 3,5 % TTC. 23
Cabinet
D’HAUTEFEUILLE
03 22 71 75 11
44/50 Place René Goblet - 80000 Amiens
Service LOCATION 03 22 71 75 15
BOIS À 20 MNS D’AMIENS SURFACE : 1 HECT 11A 28 CA SECTEUR NORD OUEST, BORDURE DE PLAINE, POSSIBLE 87A12CA EN PLUS COLLÉ À LA PARCELLE.
STUDIO RUE DES JACOBINS AMIENS PLEIN SUD, 25M², PIÈCE PRINCIPALE, COIN KITCHENETTE, SALLE D’EAU WC.
STUDIO ST ACHEUL LOUÉ 320 € MOIS, ENT, PIÈCE PRINCIPALE AVEC KITCHENETTE, S/D’EAU, EXPO SUD, SURF 13.50 DPE E.
17 250 € FCC
68 000 € FCC
39 900 € FCC
F3 AVEC BALCON ET ASCENSEUR ET CH IND GAZ, HOTOIE, 71M², BELLE VUE, TRAVAUX À PRÉVOIR, GDE ENT ; GD SÉJOUR, 2CH, SDB, WC, CUISINE, DPE E.
APPART AV PARKING 55M², SALLE, 2 CHAMBRES, CUISINE ÉQUI, SALLE, S/D’EAU WC, EXPO SUD DPE E.
F2 AMIENS SUD, PLACE DE PARKING, 40 M², ENT, SALLE, CUISINE, CHAMBRE, S/D’EAU WC, DPE D.
81 500 € FCC
91 000 € FCC
119 900 € FCC
PLACE RENÉ GOBLET APPART F3 52 M², LOUÉ 570 PLUS CH, EXPO SUD, SALLE AVEC COIN CUIS, SDB WC, 2 CHS, DPE E.
MAISON 85M² ST PIERRE TBE, ENT, SALLE, CUISINE MEUBLÉE, S/D’EAU, WC, CH IND GAZ, COUR, ÉTAGE: PALIER 3 CHS DPE E.
PLEIN CENTRE MAISON CULTURE APPT F5, 120M² ENV, CAVE, EXPO SUD, 1 ER ÉTAGE, ENT, WC ET CAB, SÉJOUR 45 M², 3 CHS, CUISINE, LING, SDB, DRESSING. AVEC GARAGE DPE E.
120 500 € FCC
129 900 € FCC
182 000 € FCC
APPART, PROCHE CENTRE 79M², ASCENSEUR, BALCON, SUPERBE VUE, ENT, SALLE, SALON, CUISINE ÉQUI, SDB, 2 CHS, DPE D.
199 000 € FCC
URGENT RECHERCHE APPT F2, PLEIN CENTRE-VILLE 199 000 € FCC
IMMEUBLE DE RAPPORT AU CŒUR DE ST LEU 6 BEAUX STUDIOS SUPER ÉTAT, TOUS LOUÉS, DPE E
395 000 € FCC
COPROPRIETE - LOCATION - VENTE
24
25
26
27
AMIENS SUD-EST Dans une rési-
LU
EXC
E
IT SIV
dence calme et bien entretenue, au 3me étage avec ascenseur, découvrez
03 22 52 18 93
cet appartement de type 3 de 74 m2, très lumineux et sans vis-à-vis,
31, rue d’Hornas 80650 VIGNACOURT
1 cave, et 1 garage fermé. DPE=D
Mail : contact@5nego.immo
105 000 €
E
VIT
I LUS EXC
Réf : 2515
E
VIT
I LUS EXC
BERTEAUCOURT
POULAINVILLE
aison de ville 3 chambres. avec Hangar attenant d’une sur-
maison avec 1 dépendance, et garage sur 415 m2 de terrain., 1 grande chambre de plain-pied, A l’étage, mezzanine, 1
face de 220M²
chambre, et Comble à terminer. garage,
DPE=Vierge
DPE=Vierge.
105 000 €
Réf : 2511
E
VIT
I LUS
EXC
157 894 €
Réf : 2423
NAOURS Maison individuelle de 130 m2 habitable, avec une dépendance chauffée, sur un terrain de 689 m2, s 3 grandes chambres, dressing. ,Terrasse couverte, 1 garage 1 voiture., Portail électrique. DPE=F 230 366 € Réf : 2493
E
VIT
I LUS
EXC
DOMART EN PONTHIEU SUPERBE PAVILLON 6 CHAMBRES Magnifique pavillon (2011) de 224M² Hab construit dans un cadre idyllique à l’orée d’un bois, superbe vue panoramique sur la vallée. DPE=C 322 916 €
www.5nego.immo 28
Réf : 2545
29
30
31
15 rue du Général Leclerc - 80 000 Amiens Tél.
03 22 22 54 40
contact@vertigimmo.fr VV HSV
L’accélérateur de vos rêves...
SARL CAPIMMO au Capital de 15 250 euros - RCS Amiens 440073633 - carte professionnelle n°261 AMIENS - Garantie financière ALLIANZ - * : Honoraires à la charge de l’acquéreur
Platine
BA
Platine
Visite virtuelle sur notre site Home Staging Virtuel Bande Annonce Vidéo Platine
BA
Proche Zoo : Apt T3, résidence calme et sécurisée. Gardien, cave et place de parking. Entièrement rénové ! 127 400 € FAI dt 6,17% * Réf. 9550
Classe energie : D
Platine
Réf. 9568 Classe energie : NC
Platine
Citadelle : Apt T4, idéal pour 3 chbs en colocation. Cuisine A/E, balcon, parking. 79 990 € FAI dt 6,87% * Réf. 9627
Proximité Golf : Villa env. 240m², s-sol complet, terrain arboré, 6 ch dont 1 en RDC, jacuzzi. 437 600 € FAI dt 4,19% *
Classe energie : D
Platine
St Pierre : Apt T4 à rénover, exposé plein Sud. 3 ch, balcon, gardien, ascenseur. Environnement unique ! 95 900 € FAI dt 6,56% * Réf. 9674 Classe energie : NC
Proche Hôpital Sud :Maison récente, excellent état, jardin, place de parking, vaste séjour lumineux, 3 chs. 179 900 € FAI dt 5,82% * Réf. 9636 Classe energie : NC
Platine
Platine
BA
5 min d’Amiens : Vaste pavillon sur ss-sol complet et gd terrain. 4 chbs, dt 1 en RDC, bureau, séjour 50 m². 328 200 € FAI dt 4,19% * Réf. 9572
Classe energie : D
Platine
Proche Hôpital sud : Résidence récente et sécurisée. Grand apt T2 poss. bureau. Place de parking ! 106 400 € FAI dt 6,4% * Réf. 9582 Classe energie : NC
Platine
Berlioz : Appartement T3 avec vue imprenable sur Amiens. 2 chambres, cave, parking. 67 550 € FAI dt 7,22% * Réf. 9645 Classe energie : NC
5min Hôpital Sud : Maison 4 / 5 ch, séj, salon, cuis, sdb au RDC, dép. jardin. Travaux à prévoir. 143 150 € FAI dt 6,04% * Réf. 9662 Classe energie : NC
Platine
Proche gare : Maison 3 ch. Au rdc cuisine aménagée, séjour et sde. Jardin de 80m² ! Proche parc St Pierre 169 400 € FAI dt 5,88% *
St Acheul : Immeuble composé d’un T2 avec cour et garage et un T3 avec cour. Loués 1053 E. Belle affaire ! 169 400 € FAI dt 5,88% *
Saint Honoré : Maison 3 ch avec garage et grand jardin arboré. Au RDC, double séjour et cuisine. 166 775 € FAI dt 5,89% *
St Pierre : Dans résidence de standing de 2013, grd studio avec place de parking. 427,33 € CC/mois+Frais 298 €
Métropole Sud : Maison 60m², 2 ch, cuisine a/e, sdb et wc séparés. A 5 min du CHU sud. A voir ! 560 € HC/mois+Frais 537,60 €
Sect Gare : Maison 68m², 2 ch et bureau, sde av cabine de douche neuve et patio de 27 m² avec cabanon ! 650 € HC/mois+Frais 624 €
Réf. 9688 Classe energie : NC
Réf. 9664
Classe energie : E
Réf. 9663 Classe energie : NC
LOCATION GESTION 03 22 22 54 44 gestion@vertigimmo.fr Henriville : Studio dans bel immeuble situé dans une rue calme à proximité de la gare et du centre ville. 460 € CC/mois+Frais 384 € Réf. 126G03 Classe energie : F
32
Réf. 007G Classe energie : D
Réf. 139G Classe energie : E
Réf. 9668L Classe energie : E
33
34
35
EXCLUSIVITE
QUARTIER SAINT HONORÉ Amiénoise offrant séjour, cuisine, deux chambres, salle d’eau avec wc et cour. DPE vierge. Réf 3657MV 99 000 e *
MAISON DE TYPE 3 AVEC JARDINET ET PLACE DE PARKING ST ACHEUL MAISON Off. séjour, cuisine, deux chbres, sde et wc. Jardinet + cave. Maison en retrait rue au calme avec parking. DPE F. Réf 3480RL 113 000 e *
MAISON EN BON ÉTAT AVEC PETITE COUR ST ACHEUL MAISON EN BON ETAT Offrant entrée, séjour, cuisine et wc. Aux étages 2 chbres et salle d’eau. Cour et cave. DPE D. Réf 3675RL 138 000 e *
ST PIERRE MAISON AVEC CACHET Maison amiénoise cpt entrée, séjour ac parquet d’origine, cuisine A/E, verrière, sdb et wc. Aux ét. Paliers + 4 chbres. Cour d’env. 7m². Poss de diviser en 4 appts. DPE vierge. Réf 3718AT 168 000 e *
MAISON FAÇADE RAVALÉE QUARTIER HENRIVILLE Amiénoise d’env. 90m² offrant entrée, séjour salon, trois chambres, deux salles de bains et petite cour. DPE vierge. Réf 3715 195 000 e *
MAISON AVEC JARDIN QUARTIER ST HONORÉ Amiénoise avec façade ravalée offrant entrée sur carreaux de ciment, séjour, cuisine, 3 chs, un bureau, sdb et jardin d’env 35m². DPE D. Réf 3691MV 146 000 e *
PAVILLON JUMELÉ 3 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE AMIENS NORD PAVILLON SUR S-SOL cpt entrée, séjour, cuis et wc. A l’ét. palier, 3 chs et sde Chauff. gaz de ville. Terrain d’env 370m². DPE E Réf 3669RL 148 000 e *
PAVILLON INDIVIDUEL DE PLAIN PIED AVEC GARAGE QUART. QUEBEC PAV cpt entr, séj., cuis., chbre, sde et wc. Gd gge ac porte motorisée, portail motorisé. Poss aménager 2ème chbre. DPE D. Réf 3565RL 158 000 e *
MAISON A RÉNOVER AVEC JARDIN AMIENS ST MAURICE MAISON A RÉNOVER AVEC JARDIN Off. séjour, cuisine, 2 chs et wc. Atelier attenant à la maison de + de 30m². Cave + jardin d’env. 230m². DPE vierge. Réf 3731RL 113 000 e *
IVITEE LUSIVIT EXC EXCLUS
UNIQUEMENT CHEZ IMMOPLUS 36
Profitez gratuitement de notre camion
* honoraires charge vendeur **voir condition en agence
EXCLUSIVITE
147 rue St Honoré - 80000 AMIENS
03 22 09 30 10
contact@immoplusamiens.com
www.immoplus-amiens.com
MAISON DE PLAIN PIED AVEC JARDIN AMIENS SUD AMIENS SUD, Maison de plain-pied en retrait de rue offrant séjour, cuisine, 2 chs, salle d’eau et jardin d’env 150m². DPE G. Réf 3706MV 118 000 e *
ST ACHEUL MAISON + JARDIN Maison cpt entr, séj, cuis. amén et wc. Au 1er palier, 2 chbes, sdb + wc. Au 2ème palier, chbre ac mezz + bureau, pièce amén au s/sol chauff. Jard d’env 180m² + cave. DPE C. Réf 3717RL 194 000 e *
ST ACHEUL MAISON, BON ÉTAT MAISON AVEC COURETTE Offrant entrée, séjour et cuisine. Au 1er étage palier, chbre, sde et wc. Au 2ème : palier, chbre et bureau. Courette et cave. DPE D. Réf 3711RL 128 000 e *
RIVERY PAVILLON SUR SOUS SOL COMPLET ET JARDIN PAVILLON cpt entrée, séjour, cuisine A/E, chbre, sdb et wc. A l’ét. palier, 2 chbres et 2 parties combles. Terrain d’env 371 m². S/ sol complet avec gge. DPE E. Réf 3716AT 210 000 e *
RIVERY PAVILLON INDIVIDUEL RÉCENT AVEC GARAGE ET JARDIN Pavillon indiv. cpt entrée, séjour, cuisine A/E, wc. A l’étage : Palier, 3 chbres et sdb Garage d’env. 21m². Jardin d’env. 100m² DPE C. Réf 3656AT 225 000 e *
APPARTEMENT AVEC TERRASSE AMIENS SUD AMIENS SUD, Appt T3 d’env. 87m² cpt entrée, séjour salon, cuisine, deux chambres, salle de bain et terrasse d’environ 30m². Possibilité d’achat d’un garage. DPE C Réf 3640LD 158 000 e *
ST FUSCIEN PAVILLON INDIVIDUEL AVEC JARDIN Pavillon indiv. à rafraichir cpt entrée, cuisine, séjour salon ac cheminée, 5 chbres, sdb, sde et wc. Le tout ac s/sol et jardin d’env. 584m². DPE F Réf 3727DD 269 000 e *
MÉTROPOLE SUD PAVILLON INDIVIDUEL AVEC GARAGE Pav cpt entrée, cuisine, séjour salon, véranda, cellier, chb, bureau, sdb et wc. A l’ét chb poss d’une 3ème, combles amén. Gge, dep., cave et jard d’env. 727m². DPE E Réf 3726DD 199 000 e *
PROCHE GARE MAISON AUX BEAUX VOLUMES AVEC JARDIN Maison cpt séjour, cuisine amén, buanderie et wc. Aux étages : paliers, 3 chs, gde sde avec wc. Bureau en s/sol chauffé. Jard d’env 400m², terrasse + 2 caves. DPE vierge. Réf 3729RL 220 000 e *
le temps de votre déménagement** 37
2, rue de Beauvais 80000 AMIENS
03 22 22 20 45 VITÉ
VITÉ
EXCLUSI
EXCLUSI E
RTUELL
VISITE VI
AMIENS SUD APPARTEMENT TYPE 4 avec terrasse et parking en sous-sol. 199 900 a FAI dont 5,21%* REF. 6591
AMIENS SUD «PAUL CLAUDEL» APPARTEMENT DE TYPE 4, séjour-salon exposés sud, 2 chbres, copro BBC. 138 900 a FAI dont 6,03%* REF. 6585
VITÉ
VITÉ
EXCLUSI
EXCLUSI
AMIENS - PROCHE GARE ET CAMON PAVILLON INDIVIDUEL AVEC GARAGE, 5 chbres. bâti sur 1900 m² de terrain. 314 200 a FAI dont 4,73%* REF. 6576 VITÉ
EXCLUSI
VITÉ
EXCLUSI
38
E
RTUELL
VISITE VI
SALEUX MAISON AVEC COUR ET JARDIN 2 chbres. DPE : D. 153 700 a FAI dont 6%* REF. 6561 AMIENS SAINT ACHEUL MAISON DE VILLE avec stationnement, terrasse et jardin. 449 500 a FAI dont 3,9%* REF. 6605
VILLERS BOCAGE MAISON 3 chbres. 184 800 a FAI dont 5,6%* VITÉ
EXCLUSI
E
TUELL SITE VIR
VI
VITÉ
EXCLUSI
Retrouvez nous sur Facebook
REF. 6570 AMIENS SUD APPT DE TYPE 3 avec balcon et parking DPE : D. 109 800 a FAI dont 6,6%* REF. 6510
RIVERY MAISON DE VILLE 200 m² hab. bâtie sur 500 m² de terrain. DPE : D. 241 700 a FAI dont 5,09%* REF. 6549
Le Bottin immobilier classé N°1 dans le département de la somme par meilleursagents.com
VITÉ
VITÉ
EXCLUSI
EXCLUSI
10 MIN CHU SUD D’AMIENS MAISON DE CARACTERE 1690 m² de terrain. DPE : C. 397 000 a FAI dont 4,47%* REF. 6403 VITÉ
10 MINUTES HOPITAL SUD D’AMIENS LONGÈRE rénovée. 239 000 a FAI dont 4,82%* REF. 6525 VITÉ
EXCLUSI
EXCLUSI E
PONT-DE-METZ PAVILLON INDIVIDUEL 213 m², 5 chbres. Double garage et terrain de 630 m². DPE : C. 479 800 a FAI dont 4,30%* REF. 6572 VITÉ
PONT-DE-METZ PAVILLON INDIVIDUEL 176 m² dt 55 m² indépendant à usage locatif. Garage et terrain de 516 m². DPE : C. 439 400 a FAI dont 4,37%* REF. 6601 VITÉ
EXCLUSI
EXCLUSI
VALLÉE DE LA SELLE 4 chbres MAISON INDIVIDUELLE de 208 m² hab. bâti sur 1 972 m² de terrain. DPE : C 598 000 a FAI dont 4%* REF. 6443
SAINS-EN-AMIENOIS PAVILLON D’ARCHITECTE 4 chbres, bâti sur 1200 m² de terrain. DPE : C. 579 900 a FAI dont 3,55%* REF. 6445
www.lebottin-immobilier.com
39
* les honoraires sont à la charge de l’acquéreur
RTUELL VISI VITE VISITE E VIRTUELL
40
Les Maisons du Val de Bresle www.maisons-mvb.com Votre maison autrement…
Constructeur de maisons individuelles Agence de Blangy sur Bresle 4 et 6 rue Notre Dame Tél : 02 35 94 15 38 Agence d’Amiens 20 rue des Sergents Tél : 03 22 80 13 80
Vous souhaitez vendre votre bien ? Contactez-moi.
Johann FONTAINE - 06 87 86 01 12 fontaineimmo@gmail.com LG immobilier - 76 rue des Jacobins - AMIENS - RCS d’Amiens n° B521 574 517
Résidence Berlioz, Centre ville,
Appt type 4 avec ascenseur et parking. DPE D
Appt type 3 refait à neuf. DPE D
79 000 € FAI
187 000 € FAI
St Honoré, Henriville Maison, 3 chs, jardin. DPE E 157 000 € FAI
Appt type 3 duplex, terrasse, place de parking privative. DPE E 122 000 € FAI
41
14, rue des Otages - 80000 Amiens
03 22 91 60 37
www.immo-amiens.com SAS au Capital de 130.000 € - RCS Amiens 398 294 016 594 Carte Pro CPI 80001 2017 000 016 594 délivrée par la CCI d’AMIENS Garantie financière : GALIAN - 89 rue de la Boétie à PARIS 8ème R.C.P. : M.M.A. France - Police N° 120.137.405
634 000 e SAINS EN AMIÉNOIS Belle propriété de la reconstruction dans parc de 8000m2 avec nombreuses dépendances. Hono : 4% (net vendeur: 610.000€) Réf 8280
409 500 e PONT DE METZ Pavillon de 146m2 sur Parcelle de 880m2. Construction de 1985 en parfait état. Réf 8309 Hono : 5% (net vendeur: 390.000€)
76 000 e HENRIVILLE Charmant F1 bis en duplex de 25.6m2 en très bon état. Vendu libre. Réf 8312 Hono : 8,5% (net vendeur: 70.000€)
127 200 e SAINT LEU Proche Citadelle, T2 de 50m2 avec Terrasse et Parking. Parfait état. Réf 8311 Hono : 6% (net vendeur: 120.000€)
465 000 e HENRIVILLE Cœur d’Henriville - Vaste amiénoise de 230m2 avec jardin de 180m2. Réf 815 Hono : 3,3% (net vendeur: 450.000€)
93 000 e CENTRE VILLE Type II de 55m2 en centre ville. Construction Années 1950. Réf 8301 Hono : 6,5% (net vendeur: 93.000€)
LOCATIONS
610 e Loyer/mois CC* PROCHE CENTRE ET CITADELLE T2 environ 50 m² avec cuisine aménagée-équipée. Frais d’agence offerts ! DPE E Réf G560 Dépôt de garantie : 550 € - FA TTC : OFFERTS
500 e Loyer/mois CC* RUE REMBAULT Au pied du parc de la Hotoie beau T2 avec parking et cave. Proche centre ! DPE D Réf L1095 Dépôt de garantie : 450 € - FA TTC : 528 €**
465 e Loyer/mois CC* HENRIVILLE F2 avec parking situé proche de la Route de Paris. Frais d’agence offerts ! DPE E Réf L2588 Dépôt de garantie : 425 € - FA TTC : OFFERTS
*dont provisions pour charges soumises à régularisation. / **Frais à la charge du locataire (V.D.B : 8€/m² et E.D.L : 3€/m²).
VENTES - LOCATIONS - GESTION - SYNDIC 42
Barème d’honoraires consultable sur : www.immo-amiens.com
Les honoraires exprimés sont à la charge de l’acquéreur conformément à nos mandats.
VENTES
E T R E V U O PORT E
Samedi 17ovembre 8N anche 1 8h et
Dim
12h et de de 9h à
www.abjconstructions.fr
14h à 1
Venez découvrir la réalisation d’une maison
OSSATURE BOIS
--- Constructeur de maisons individuelles --Chemin de Meigneux 80290 Poix de Picardie
Parcours fléché
RdC comprenant : garage, cellier, une pièce de vie de 52m2 et une suite parentale (chambre, SdB et dressing) Etage : 3 chambres, mezzanine et SdB SH : 177m2
Construction de maison traditionnelle et de maison à ossature bois RT2012, contrat CMI lexandre CARLIER -
enoît RAMELLA -
03.22.90.06.90
érôme POUHAER
HORNOY-LE-BOURG
43
Tel : 03 22 80 70 70 www.webimmo80.fr
6 Rue Colbert - 80000 AMIENS Exclusivité
126 800 € FAI
243 000 € FAI AMIENS CENTRE
APPART AVEC BALCON
147 500 € FAI AMIÉNOISE AVEC COUR
SAINT ACHEUL
Charmante maison offrant séjour, salon, Appartement T2 à 3 minutes du centre 3 chambres spacieuses, 1 salle d’eau ville d’Amiens très lumineux avec balcon + 1 SDB, jardin. Lumineuse et cadre de 9 m² orienté Plein sud - Place de parking privé, un séjour de 20 m², cuisine agréable. équipée, 1 chambre, 1SDE.
Maison idéalement située à prox de la Gare d’Amiens offrant salon, cuisine, salle à manger, 2 chambres, cour d’env 40 m², cave. Maison lumineuse et agréable.
121 500 € FAI Appartement T2 de 44m² comprenant 1 chambre, séjour et cuisine ouverte, SDB avec douche à l’Italienne. Résidence calme et sécurisée, refait à neuf. Place de parking privé, ascenseur.
108 500 € FAI AMIENS OUEST SALEUX
Amiénoise comprenant cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, 1 salle de douches. Maison agréable, aucuns travaux à prévoir. Toiture récente, double vitrage, PVC.
388 000 € FAI
Belle maison Bourgeoise de 150 m² sur 3 étages, 5 grandes chambres, 2 SDB. Terrain arboré avec la Selle au bout du jardin, exposition SUD. Coup de cœur assuré.
240 000 € FAI QUARTIER HENRIVILLE
Maison d’env 70 m² avec garage et jardin, séjour très lumineux, cuisine équipée, 2 chambres + 1 autre possible, SDB. Proximité école/collège.
190 000 € FAI PROCHE BOVES
Maison agréable dans environnement calme offrant cuisine équipée, salon/ salle à manger d’env 35 m², 2 chambres, combles aménageable, cave, garage et jardin.
179 600 € FAI AMIENS - ST RIQUIER
Grande maison Amiénoise de 100 m² avec garage, 2 places de stationnements, jardin, cuisine équipée, salle à manger, salon, 3 chambres dont 1 suite parentale, SDE.
Honoraires de 5.7% WEBIMMO 6 Rue Colbert – 80000 Amiens – SIRET 830 523 973 000 14 – APE 6831Z AMIENS
44
45
03 22 80 7000 www.falizeimmobilier.com + DE PHOTOS + DE BIENS SUR
SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT
AMIENS METRO. SUD PR. HÔPITAL ET CLINIQUES
PROPRIETE AVEC BEAUCOUP DE CHARME : Entrée, vaste réception, salon, bureau, cuisine équipée aménagée. aux étages : 6 chambres, 4 sdb. Très belle rénovation, cave, Très beau parc avec accès véhicules. DPE : D 614.000€ FAI (dt 4,07% hono* ttc)
EXCLUSIVITÉ • HAUT HENRIVILLE PROX CLINIQUES / PROVIDENCE
MAISON EN RETRAIT DE RUE : entrée, double salon, gde cuisine équipée 3 chambres, buanderie, garage. Terrasse, beau jardin ensoleillé. Le tout sur 400 m2 env. Nbreuses possibilités (agrandissement, usage pro., …). DPE : E 315.000€ FAI (dt 5% hono* TTC)
EXCLUSIVITÉ • STE ANNE - PROX. CV ET GARE
MAISON AMIÉNOISE EN TRÈS BON ÉTAT : Entrée, grand séjour avec insert, cuisine aménagée, sde, wc ; Au 1er étage : une grande chambre pouvant être divisée ; Au 2nd étage : une grande chambre. Cave, chauffage individuel gaz de ville. La maison ne dispose pas de cour. Idéal 1er achat ou investissement locatif. DPE : E 120.000 € FAI (dt 4,35% hono* TTC)
INVESTISSEURS EXCLUSIVITÉ • SAINT LEU CATHEDRALE
IMMEUBLE : un RDC commercial, un appartement de type 4, 3 studios, parking et 4 garages. Potentiel locatif : 3200 € / mois. DPE : E
PRIX : 420.000€ FAI
VALLÉE DES VIGNES - PROCHE DES CLINIQUES
TRÈS BEAU PAVILLON LUMINEUX : entrée avec vestiaire, très beau séjour de 36 m2 avec baies vitrées, cuisine équipée accès terrasse, wc ; A l’étage : palier, 3 chambres, salle d’eau, suite parentale avec salle d’eau. Grand garage. Très beau jardin. Parking extérieur. DPE : D 367.500€ FAI (dt 5% ttc hono* TTC)
CENTRE VILLE - PROXIMITÉ HÔTEL DE VILLE
(dt 5% hono* ttc)
TRÈS BEL APPARTEMENT : entrée, très grand séjour (33m2 env.), 2 gdes chambres poss 3, sdb, cuisine, wc, cave. Chauffage individuel gaz de ville - faibles charges. DPE : D 250.000 € FAI (dt 4,16% hono* TTC)
HENRIVILLE - PROX.PLACE SAINT MARTIN
HAUT HENRIVILLE PROX CLINIQUES
MAISON EN RETRAIT DE RUE : entrée, double salon, grande cuisine équipée, 3 chambres, buanderie, grand garage. Beau jardin ensoleillé. Le tout sur 400m2 env. Nombreuses possibilités (extension, professionnel, …). DPE : D 315.000€ FAI (dt 5% hono* TTC)
HYPER CV - PROX PLACE R GOBLET ET GARE
GRAND APPARTEMENT TYPE 3/4 : large entrée, double séjour (30m²) sur parquet avec cheminée, deux gdes chambres avec chacune une sde, un espace bureau, wc, buanderie, cuisine aménagée. Appartement très lumineux et en bon état général. Petite copropriété. DPE : D. 235.000€ FAI (dt 5,38% hono* TTC)
IMMEUBLE DE RAPPORT COMPRENANT 3 LOGEMENTS ET UN LOCAL À RÉNOVER : RDC : un local à rénover ; au 1er : un studio et un F1 bis ; au 2nd : un F1 bis. Les logements sont en très bon état. Le revenu locatif mensuel net est de potentiellement 1.900€. Taxe foncière : ± 2.100€. Le bien peut s’autofinancer avec un emprunt sur 15 ans. DPE : E 235.000 € FAI les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur.
* Les honoraires exprimés sont à la charge de l’acquéreur conformément aux mandats.
46
Vous voulez de la qualité et de la confiance... Contactez nous !
PTZ+
RÉSIDENCE FOCH 7, place du Maréchal Foch - 80480 Dury
Dury
LIVRABLE 2019
012
RT 2
INEL
P LOI
RENSEIGNEMENTS : Madame BAUDRY-MACQUET Cynthia 06 14 46 86 68 Monsieur BAUDRY Régis 06 80 02 20 15 saslymup@gmail.com http://residence-foch-dury.strikingly.com/ SAS LYM'UP - 18, rue du Courgain - 62360 BAINCTHUN - SIRET : 820 102 671 00014 - APE : 6810Z / R.C.S. Boulogne-sur-Mer
47
BERNOVILLE IMMOBILIER www.orpi.com/bernovilleimmo
AMIENS 20, Rue de Noyon - 80000 AMIENS
Tél. 03 22 331 300 E-mail : orpiamiens.ruedenoyon@orange.fr
VENDRE/ACHETER/LOUER/GERANCE/SYNDIC BERNOVILLE IMMOBILIER - Capital social : 202 500 euros - RCS Saint-Quentin : B418227475 Numéro de cartes professionnels : T 237 et G238 délivrées par la préfecture de l’Aisne Garantie financiere : Allianz-Verspieren 8 avenue du stade 93210 SAINT-DENIS
Résidence parc de Beauvillé Au dernier étage, appt très lumineux entièrement rénové, avec ascenseur, cpt entrée, gde cuisine amén, séjour avec balcon, wc, cellier, 4 chs (dont 1 avec balcon) et sdb. Très bon état, aménagements répondant aux règles fengshui. Cave et place de parking. DPE: D. B-E113UR 157 500 €
Aumale et Poix de Picardie Très belle maison de campagne à colombages dans joli petit village, grande pièce à vivre avec cheminée, cuisine ouverte, véranda et suite parentale (chambre sdb wc) au rdc. Au 1er palier, 2 chbres et salle d’eau/wc. Chaufferie. Jardin paysagé, bcp de cachet. A 1h15 Paris Ouest et 45 mns baie de Somme DPE: E. B-E11GR4 158 000 €
AMIENS, PROCHE CITADELLE Appartement de type 2 LOUE, avec place de parking. PETIT PRIX! DPE: Vierge. B-E0YAMB 75 000 €
Warloy Baillon Rare, beau corps de ferme au centre du village cpt de nbreuses dépendances. Porte cochère, dépendance en bordure de rue, la maison en briques et pierres est en retrait. Gdes pièces traversantes ayant conservées leur cachet, le potentiel est considérable. Grde cave, grenier aménageable ainsi qu’une 2nde habitation sur le coté. Idéal artisans, prof libérales ou projet de gites. Trvx de rénovation à prévoir. DPE: E. B-E11WV9 252 000 €
VITÉ
LUSI
EXC
Camon, belle maison avec garage Proche hortillonnages, maison comprenant entrée, vestiare, wc, grand séjour avec cheminée et accès terrasse, cuisine, véranda. Au 1er palier, 3 chambres, salle de bains, wc. Le grenier est aménagé en bureau et salle de jeux ( surface non comprise) Sous-sol complet avec atelier et buanderie. A voir DPE: Vierge. B-E13U7Q 189 900 €
AMIENS - Centre ville Appartement de 45 m2, comprenant : cuisin, séjour chambre, salle de bains, wc, cave, grenier. A rafraichir DPE: Vierge. Procédures : Pas de procédure en cours. Charges courantes annuelles copropriété : 928 €.
SAINT ACHEUL au calme MAISON semi-jumelée construite sur sous-sol complet avec jardin, cpt cuisine aménagée, séjour, wc, aux étages : 4 chambres, salle de bains avec wc, bureau, au sous-sol garage buanderie et bureau. DPE: Vierge.
B-E147MG
B-E14YJY
LA HOTOIE APPARTEMENT 76 M2, comprenant : entrée, séjour, salon , salle de bains, wc, 2 chambres bon état. A VOIR DPE: indice énergie Vierge. B-E15ALI 108 000 €
AMIENS ST ROCH Amiénoise en retrait de rue cpt: séjour, cuisine équipée, salle d’eau, WC. Au premier: palier, chambre. Au 2ème: chambre. Cave et terrasse. CC gaz, DV, AUCUN TRAVAUX! DPE: D. B-E15XS0 82 000 €
48
119 500 €
250 000 €
PONT DE METZ pavillon individuel sur s-sol complet cpt: entrée sur séjour double ouvert sur cuisine équipée, chambre, salle de bains et WC. Au 1er: Palier, salle d’eau avec WC, 2 chbres. Terrasse, jardin. ENVIRONNEMENT PAISIBLE! DPE: E. B-E15XTS 250 000 €
VITÉ
LUSI
EXC
A quelque mètre de la cathédrale, Studio avec emplacement idéal dans une petite copropriété de 15 lots, construite en 2009, comprenant: pièce de vie avec kitchenette, salle d’eau avec WC. DPE: E. B-E16161 86 700 €
FRESNOY AU VAL Très beau pavillon de 163 m2, 15 minutes du CHU sud village a 5 min de QUEVAUVILLERS. Entrée, cuisine am/éq ouverte sur un vaste séjour avec poêle a bois, 3 chs, bureau, salle de bains et wc. Second : grand palier, 2 chs, dressing, s/d’eau, wc. S-sol cplet, terrasse et véranda expo sud, superbe terrains avec arbres fruitiers DPE: Vierge. B-E16252 283 000 €
VAUCHELLES LES AUTHIES Maison de campagne avec garage et jardin, comprenant: cuisine, salle d’eau avec wc, séjour, chambre, à l’étage 2 chambres palières Sur un terrain de 700m2 DPE: Vierge. B-E165AP 73 000 € VITÉ
LUSI
EXC
Rivery Au calme sur sous-sol complet Maison semijumelée comprenant entrée, séjour, cuisine , wc, véranda , aux étages : 4 chs, salle de bains et salle d’eau avec wc, jardin. DV DPE: E. B-E1666T 205 000 €
Centre ville Appartement avec ascenseur comprenant entrée , cuisine séjour avec balcon, une grande chambre ( possibilité 2) wc, salle d’eau, cave DPE: indice énergie Vierge. B-E16CNH 128 000 €
Saint Pierre Maison Amiénoise avec cour comprenant entrée, double séjour, cuisine ,wc, aux étages 3 chambres, salle de bains avec wc. DPE: E. B-E16DFM 159 500 €
LOCATIONS VITÉ
LUSI
EXC
Saint Pierre Maison à louer quartier Saint Pierre. Séjour, cuisine, wc, 2 chambres, salle d’eau. DPE: indice énergie Vierge. loyer 598 € CC + frais 440 € B-E16FV5
Quartier saint Pierre Appartement dans résidence sécurisée avec ascenseur. Entrée avec placard, pièce de vie avec balcon, chambre et salle de bain. Disponible de suite. DPE: E. loyer 656 € CC + frais 462 € B-E16FV5
Amiens Sud résidence sécurisée Résidence Fleurie T3 lumineux sans vis à vis - large séjour, cuisine équipée, 2 chambres, débarras, salle d’eau et wc ind., porte fenêtre, DV, cave et stationnement dans la résidence. loyer 750 € CC + frais 570 € B-E0QTTU
LOCATIONS VITÉ
LUSI
EXC
Dans résidence récente et sécurisée, T2 avec une entrée, grand séjour avec placard, cuisine, chambre et salle de bains. Place de parking en sous-sol. DPE D. B-E08W3R loyer 625 € CC + frais 550 €
VITÉ
LUSI
EXC
Amiens - rue J Moulin Situé entre campus et centre ville, beau 2 pièces dans résidence récente sécurisée; au 3ème et dernier étage. Entrée, séjour avec kitchenette, s/d’eau / wc et chbre. Place de parking à l’arrière et local vélo commun. DPE: F. B-E0AVEB loyer 500 € CC + frais 275 €
VITÉ
LUSI
EXC
DUPLEX proche ESIEE Appartement en duplex, proche ESIEE, vue dégagée sur la somme. Coin cuisine équipée ouverte sur séjour, salle de douche, WC, chambre à l’étage. (TOM, Eau, Electricité, internet) DPE: E. B-E0KFNMloyer 600 € CC + frais 379,50 €
49
6, rue André Durouchez - 80000 Amiens
03 22 717 000 Parking
www.cabinetalbert1er.com cabinet.albert1er@orange.fr
AMIENS – Prox. Centre et parc Hotoie Bel appartement RDC – F2 de 51 m². Entrée, séjour, cuisine, chambre, SDB, cave. Petite résidence donnant sur un parc privatif Réf. : A0091 - DPE EC 99 750 € FAI
5 mn Amiens Sud Ouest, Maison entièrement rénovée d’environ 90 m² - RDC : Cuisine ouverte, vaste séjour, SDB. 1er : 3 chambres – Garage, terrasse, jardin Réf. : C0061 – DPE : D 166 000 € FAI
PONT DE METZ Terrain à bâtir dans une rue très calme Surface 1538 m² - façade 21 mètres Terrain plat et arboré – Libre de constructeur Hors lotissement Réf. : C0089 220 000 € FAI
AMIENS Sud Ouest – Prox. CHU Maison individuelle d’environ 75 m² RDC : Entrée, cuisine A/E, salle à manger, séjour, SDD, lingerie. 1er : Pièce palière, 2 chambres – Joli jardin clos, garage. Réf : C0090 – DPE Vierge 210 000 € FAI
5 min Amiens – Maison de caractère - Jolie maison de 182 m² env. grd véranda. Entrée, grand séjour, SDB, dressing. 4ch, dépendance, Jardin clos. Réf : J0093 – 1101 DPE C 483 000 € FAI
Du 1er au 30 NOVEMBRE 2018
Du 1er au 30
novembre 2018 jusqu’à
15 m2 offerts*
Maison Castor vous offre 15 m² habitables* pour votre future maison
Photos et illustrations non contractuelles. Geoxia Nord-Ouest, SNC au capital de 2 055 765€ - RCS LILLE n° 421 282 211. Siège social : 15, rue Pierre et Marie Curie – 59260 LEZENNES. Mandataire en opérations de banque et en services de paiement non exclusif- n°ORIAS 13002916.
15 mn ALBERT (prox. Etangs et forêts) Maison de charme atypique de 180 m² - RDC : Salon CFB, salon de réception, cuisine A/E, SAM, SDD. 1er : 3 CH, suite parentale avec SDB, bureau. Cave voutée, garage, jardin clos et arboré de 815 m² Réf. : A0088 - DPE F 223 500 € FAI
Concevez cet espace selon vos envies : une chambre de plus, un grand séjour… À vous de choisir.
Participez, économisez et devenez propriétaire.
Maison Castor Dury-les-Amiens 7, allée des Fleurs 80044 DURY-LES-AMIENS
Tél. 03.22.22.34.10
(1)
(2)
(1) Version Finitions et Décoration. (2) Conformité à la RT2012 sous réserve du respect par le client, lors de la réalisation de son chantier, des prescriptions contenues dans les guides de montage Maison Castor et de l’étude thermique personnalisée. * Pour tout contrat de construction d’une maison de la marque « Maison Castor » ligne expressive signé entre le 1er novembre et le 30 novembre 2018 (Hors versions Travaux et Travaux +) d’une surface totale habitable supérieure ou égale à 90 m² vous bénéficiez gratuitement d’une surface supplémentaire pouvant aller jusqu’à 15 m² selon le modèle choisi et la région. Pour les modèles plain-pied, ces m² seront ajoutés uniquement à la surface du salon. Pour les modèles à étage et à combles, ces m² seront ajoutés uniquement à la surface du salon et à celle d’une ou plusieurs pièces situées à l’étage hors pièces d’eau. Hors frais d’aménagement et d’adaptation. Les options non comprises dans le prix de base du modèle sélectionné par le client, demeureront à sa charge et ne sont pas comprises dans l’offre. Cette offre n’est susceptible d’aucun échange contre tout autre avantage et/ou des espèces ni cumulable avec une autre offre promotionnelle. Voir conditions en agence.
50
Vous avez un bel avenir dans les mains
www.maisoncastor.com
Prochainement :
NOUVELLE AGENCE à CAMON 474 rue E.Branly ZAC La Blanche Tache Venez nous retrouver dans nos bureaux provisoires à partir du 14 novembre 2018
Créateur & Constructeur de maisons individuelles 06.44.94.00.95—cbatireve@gmail.com
www.batireve.fr
L’Immobilière de Conty François ROVILLAIN 06 47 14 29 39
23, Place du Général de Gaulle - 80160 CONTY
www.immoconty.fr
* charge acquéreur
Amiens Sud - St Sauflieu, Appt en excellent état (Comme neuf). Logement en RDC type F2 duplex Cpt: RDC: Cuisine A/E neuve, salle/séjour, Sdb équipée, wc. A l’étage : 1 grande chambre. Double vitrage, volets roulants élec. Assainissement aux normes, Charges de copro /an : 120 €/an. DPE E 98 000 € *
A 18 kms au Sud d’Amiens proche A 16 - Axe Amiens/Beauvais, Beau Pavillon Indiv de p-pieds garage et jardin de 1 380 m². Secteur très recherché ! Cpt: hall couloir, gd séj/salon de 40 m² avec cfdb, cuisine, Sdb, wc, 1 bureau, 3 chs. Garage/atelier de 55 m², Cave, Chauffage central fuel. Assainissement aux normes - Portail d’entrée avec jardin de 1 380 m² - DPE E 222 000 € *
VITÉ
TEL.: 03 22 41 42 99
A Conty 15 minutes d’Amiens Sud, Belle Maison de ville avec cours et dépendances de 33 m² Cpt sur 100 m² : Rdc: Entrée, Séjour/ salon, cuisine, 1 chbre, wc, A l’étage: palier, 4 chambres, SdB, wc. Cours et dépendances de 33 m². DPE E 118 800 € *
A 6 kms d’Amiens et de l’Hôpital Sud, Belle Maison à rafraîchir avec jardin de 450 m² RDC : Entrée, Séjour/salon avec CFBI, cuisine, 1 chbre. Véranda. Etage : Palier, Sdb, 3 chs. Beau grenier aménageable. Portail d’entrée, Grd garage/atelier, Jardin de 450 m² dépendance - Cave, Travaux à prévoir, DPE E 163 000 € *
Proche de Conty 20 Min Amiens - Proche A16 Belle Maison Bourgeoise 2 000 m² de jardin clos et arboré bordée par rivière Bcp de charme ! Cpt sur 120 m², RDC : Hall, Cuisine am, séjour CFB, salon, wc. Terrasse/Percola. Etage : Palier, SdB, wc, 3 gdes chs. Au s-sol : Cave, lingerie/buanderie, chaufferie, gge. Portail motorisé. Jardin clos et arboré de 2 000 m² bordée par rivière. Petite dépendance. DPE E 235 000 € *
Au Sud d’Amiens, Secteur Conty, Proche A16 Très beau pavillon d’architecte avec s-sol cplet et jardin paysagé clos de 2 500 m², Bordée d’une rivière. Secteur très recherché - Bcp de charme cpt: RdC: Hall, couloir, Beau et gd séj/salon avec CFB I de 41 m, cuisine A/E, wc. Balcon et 2 gdes terrasses. A l’Etage : Palier, 4 chs, Sdb, wc. S-sol cplet avec gge de 50 m², Cave, Buanderie. Très beau jardin paysagé de 2 500 m² bordée par rivière. Assainissement aux normes, Toiture neuve, DPE en cours 265 000 € *
LUSI
EXC
51
20 port d’Amont à Amiens, Quartier St Leu, à proximité du Quai Bélu
03 22 54 80 93
www.habitat-solution.fr VENTES APT TYPE 1 de 36 m²
2 STUDIOS QUARTIER STEANNE AMIENS EN REZ-DE-CHAUSSEE Kitchenette équip, douche, placards, volets roulants Chauf. élec. Proche gare, commerces et écoles DPE : vierge Studio de 30 m² : 74 500€ Studio de 28 m² : 69 000 € Hors frais de notaire Pas de frais d’agence
SECTEUR HENRIVILLE AMIENS Situé au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère Chauf. indiv. gaz Cave indiv. DPE : D Prix : 75 000 €
Hors frais de notaire Pas de frais d’agence
LOCATIONS
APT TYPE 1 de 30 m² SECTEUR HENRIVILLE AMIENS 3ème étage, Chauf. élec. Place de stationnement en supp (38 €). Dispo de suite DPE : E Loyer H.C. : 404 € Charges mensuelles : 59 € Loyer C.C. : 463 €
APT TYPE 2 de 61 m² SECTEUR CENTRE-VILLE 1er étage. Proximité facultés Chauf. ind. gaz. Dispo de suite DPE : C Loyer H.C. : 516 € Charges mensuelles : 90 € Loyer C.C. : 606 €
APT TYPE 2 de 44 m² SECTEUR HENRIVILLE AMIENS 1er étage avec ascenseur, Cuis. équip. Chauf. élec. Place de stationnement en supp (38 €). Dispo de suite. DPE : D Loyer H.C. : 499 € Charges mensuelles : 112 € Loyer C.C. : 611 € APT TYPE 1 de 32 m² PROCHE GARE AMIENS Rez-de-chaussée. Chauf. gaz Dispo. de suite
APT TYPE 2 de 57 m² AMIENS HYPER CENTRE 3ème étage avec ascenseur. Chauf. élec. Place de stationnement en supp (38 €) Dispo de suite DPE : D Loyer H.C. : 533 € Charges mensuelles : 98 € Loyer C.C. : 651 €
52
APT TYPE 4 de 133 m² SECTEUR SAINT-PIERRE AMIENS 1er étage. Chauf. ind. gaz Place de stationnement incluse Dispo de suite DPE : en cours Loyer H.C. : 820 € Charges mensuelles : 130 € Loyer C.C. : 950 €
Etablissement secondaire de la SIP d’HLM dédié exclusivement à la location et/ou la vente de biens immobiliers appartenant à l’organisme ou à ses filiales.
DPE : E Loyer H.C. : 349 € Charges mensuelles : 57 €
Loyer C.C. : 406 €
Devenez propriétaire à AMIENS grâce à l’accession
HABITAT SOLUTION vous propose de devenir propriétaire en toute sécurité grâce à l’accession sociale à la propriété, un dispositif réservé aux ménages qui souhaitent faire leur première acquisition avec le dispositif PSLA (Prêt Social Location-Accession). Le PSLA est soumis à conditions réglementaires. Loi 84-595 du 12 juillet 1984.
ZAC RENANCOURT 7 logements collectifs T3 avec stationnement privatif
dès 137
000 €*
• Accession sécurisée • Garantie rachat/relogement • Bien livré clé en main • Frais de notaire réduits • Importantes subventions • TVA 5,5% • Exonération taxe foncière pendant 15 ans
ZAC INTERCAMPUS 11 pavillons de Type 4 dès 159
900 €*
* Les prix affichés sont sous condition d’obtention des subventionsdelaVilled’Amiens etd’AmiensMétropole.
Renseignements auprès de Céline CAPET 03.22.80.40.82 - 06.75.07.07.96 Mail : capet.celine@habitat-solution.fr RCS 561 720 939 AMIENS – CPI 8001 2018 000 030 087 pour l’exercice de la fonction de syndic – Garantie financière Caisse d’Epargne des Hauts de France.
53
Adequation Immobilier Marie TCHAOUSSOFF : 06 75 75 95 05
immobilier@adequation-patrimoine.com
8 bis, rue André Chénier - 80 000 AMIENS TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES - NEUF - ANCIEN - VIAGER
Activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces. Carte professionnelle n°431. Ne peut recevoir aucun fond, effet ou valeur.
ROCADE EST BELLE MAISON DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE BORDE PAR UNE RIVIERE : Vaste séjour traversant donnant sur un superbe jardin arboré avec étang, grande cuisine équipée, une chambre. A l’étage deux grandes chambres ( 21m2 chacune)possibilité 3, salle de bains. Sous-sol complet et dépendance. Bourg ttes commodités et prox gare. REF 253 DPE E 395 625 € dont hono. 5,5% TTC - Prix net vendeur : 375 000 €
PROX CENTRE MAISON ATYPIQUE LUMINEUSE AVEC GARAGE ET PATIO RENOVATION CONTEMPORAINE DE QUALITE : Entrée avec vestiaire, wc avec lave-mains, bel espace de vie de 42m2 avec grande baie ouvrant sur patio. Au 1er: Espace bureau-détente, 3 chs, sdb, wc. Garage (porte automatisée). Menuiseries Alu double vitrage volets électriques C.C. Gaz de ville REF 201 DPE C 325 500 € dont hono. 4% TTC Prix net vendeur : 313 000 € AMIENS ST ACHEUL PETIT IMMEUBLE LUMINEUX AVEC JARDIN DIVISE EN 3 LOGEMENTS : Rdc : appt lumineux cpt grde pièce de vie, cuisine av partie repas, sde avec wc et coin laverie. Cave. Jardin privatif avec atelier chauffé, baie vitrée de 11m2. Au 1er: beau F1 avec séjour 17m2 avec plcds, cuisine séparée, sde et wc. Au 2ème : studio lumineux avec coin cuisine amén séparé, sde et wc. Bonne rentabilité. Certains logements pouvant être rapidement libérés. REF 263 DPE E 231 000 € dont hono. 5% TTC - Prix net vendeur : 220 000 €
54
HYPER CENTRE APPT DE 93M2 EN EXCELLENT ETAT ORIENTE E/O AU 2E ETAGE AVEC PARKING SECURISE : Bel appt spacieux et très lumineux sur parquet chêne: Gd hall avec vestiaire, vaste séj-salon, jolie cuisine E/A /repas, couloir avec dressing, 2 chs avec placards, salle d’eau, wc. Grande cave et emplacement de parking dans cour privée. Chauffage individuel au Gaz. Petite copropriété, un appart par niveau. Faibles charges. REF 261 DPE D 249 600 € dont hono. 4% TTC Prix net vendeur : 240 000 €
AMIENS SUD RESIDENCE DE STANDING BEL APPT CADRE CALME ET ARBORE : Entrée, espace vestiaire et sanitaires, beau séjour lumineux sur terrasse, 2 chambres, cuisine A/E, salle de bains, Cave, box sécurisé. REF 267 DPE D 173 250 € dont hono. 5% TTC Prix net vendeur : 165 000 € AMIENS SUD VASTE MAISON INDIV D’ARCHI 270m2 HAB RENOVATION CONTEMPORAINE DE QUALITE BELLES PRESTATIONS : Très beaux espaces de vie spacieux et lumineux, suite parentale et bureau en rdc, A l’étage : couloir, 6 chs en suite avec sde et wc privatifs, espace bureau. Nbreux rangements. S-sol cplet dont garage 2 V porte motorisée. Beau jardin paysagé orienté sud, terrasse avec banne élec, pergola bioclimatique. Stationnement véh. REF 264 DPE E 750 000 € dont hono. 4,1% TTC Prix net vendeur : 720 000 €
www.adequation-immobilier.fr
55
achat - location / ancien - neuf appartement - maison - terrain 56
www.immo80.fr
Stéphane Plaza Immobilier
Agence Amiens
Ma vision : J’aime l’immobilier car il est au cœur de nos vies ! Quand il faut vendre, acheter, déménager… Un agent immobilier créatif, c’est important ! C’est pourquoi j’ai créé Stéphane Plaza Immobilier, un nouveau réseau d’agences qui partage ma vision du métier et qui est prêt à partager ce défi avec moi !
Une agence Stéphane Plaza Immobilier près de chez vous !
03 65 88 99 29
amienscathedrale@stephaneplazaimmobilier.com
AMIENS - ST HONORE - 5 P - 75m²
AMIENS - ST ROCH - 5 P - 100m²
ST GRATIEN - 5 P - 210m²
159 000€
189 900€
299 000€
Amiénoise avec terrasse, jardin et sans vis à vis. Composée d’un séjour, cuisine, buanderie, WC. Aux étages, 3 chs, Sd’E avec wc. Le + une cave voûtée. Terrain 146m² DPE - D - Réf. 1138
exclusivité
Amiénoise avec belles hauteurs sous plafond, cpt sur 3 niveaux, pièces agréables et lumineuses, cuisine, séjour, 4 chs, SdB, wc. Ainsi qu’une Cave. Terrain 54m². DPE - E Réf.1293
exclusivité
Pavillon rénové à env 10km d’Amiens. RdC, entrée, séjour, cuisine, chbre, salle de jeux, Sd’E, wc. Etage, palier, 2 grdes chs. S-sol total, gge, buanderie. Terrasse vue campagne. Terrain 1486m² - DPE- D - Réf.1227
exclusivité
AMIENS - Résidence «RENANCOURT-VILLAGE»
VUE PANORAMIQUE - Exposition SUD - Bardage BOIS PEINT GARANTI - Isolation LAINE VÉGÉTALE. Toit végétalisé.
Appartements : T2 de 36,22m² - Balcon 7m² - lot T2-6C : 110 000€ T3 Duplex de 60,67m² - Terrasse 30m² : 175 000€ T3 de 64,88m² - Jardin privatif 35m² : 170 000€ Maison jumelée : 78m² ou 85m² - Jardin de +/- 200m² à partir de 212 000€ Maison individuelle : 89 m², 95 m² ou 110m² - Garage - Jardin +/- 220 m² à partir de 249 000€ le prix inclut : Finitions = Intérieures (peinture, revêtement sol, radiateurs, volets électriques, domotique) et Extérieures (gazon, arbres, haies, clôtures) - Stationnement privé - Local à vélo.
Agence Amiens 1 rue Flatters 80 000 AMIENS Le Lundi de 14h à 19h – du Mardi au Vendredi de 9h30 à 19h – Samedi de 10h à 17h
www.stephaneplazaimmobilier.com
facebook.com/stephaneplazaimmobilieramiens
Cabinet IFAC expertises et conseils SAS au capital de 55 000€ - RCS AMIENS 821 654 902 - Carte professionnelle délivrée par CCI Amiens-Picardie Transaction n°8001 2016 000 013 518 Ne doit détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération - Assurance RCP MMA IARD n°143728768 G – Commerçant indépendant membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
57
58
59
FIM
Immobilier& Commerces
1, Rue de Normandie 76 390 AUMALE
02.35.94.96.96
www.fim-dubuc-immobilier.com
PROCHE OISEMONT Maison cpt : entrée, cuisine, séjour, salon, 1 chambre, salle de bains, lingerie. A l’étage: 2 chbres, bureau, grenier. Terrain d’env 1018m². Réf 5479 DPE : E 122 000 € FAI
SECT SENARPONT Pavillon de p-pied sur s-sol cpt : entrée, cuisine éq, séj/salon avec insert, 3 chs, sde, véranda. Terrasse. Terrain d’env 863 m². Réf 4762 DPE : F 152 000 € FAI
15 KM DE POIX DE PICARDIE Maison cpt : cuisine ouverte sur séjour, salle de bain. A l’étage : 2 chambres. Terrain d’environ 1090 m². Réf 4957 DPE: D 168 000 € FAI
PROCHE A 29 Maison de caractère sur s-sol cpt : entrée, cuisine éq, séj/salon avec insert, 1 chambre, salle d’eau. A l’étage : grand palier, 4 chs, sdb. Dépendance. Terrain d’env 2778 m². Réf 3988 DPE : C 260 000 € FAI
SECTEUR BEAUCAMPS LE VIEUX Pavillon de plain pied cpt : cuisine équipée, séjour, 3 chambres, salle d’eau. Garage attenant. Terrain d’environ 900 m². Ref 5001 DPE : E 153 000 € FAI
SECT SENARPONT Maison sur sous sol cpt : cuisine aménagée ouverte sur séjour, 1 ch, salle d’eau, véranda. A l’étage : 2 chs, salle d’eau. Terrasse. Terrain d’env 925 m². Réf 4814 DPE vierge 94 000 € FAI
PROCHE POIX DE PICARDIE Maison cpt : cuisine ouverte sur séjour, salon, 2 chambres, salle d’eau, buanderie. A l’étage : mezzanine, grenier au dessus. Terrain d’environ 2500 m². Réf 4982 DPE : D 157 000 € FAI
PROCHE A 29 Chaumière comprenant : cuisine équipée ouverte sur séjour, salon avec cheminée, bureau. A l’étage : palier, 3 chambres. Dépendance. Terrain clos d’environ 1234 m². Réf 3923 DPE : D 149 000 € FAI
60
Enfin un Courtier qui vous négocie le MEILLEUR TAUX
Contactez-nous pour une étude gratuite et sans engagement en moins de 24 h
2 rue des orfèvres 80000 AMIENS 03 22 42 99 99
www.pretimmobilierdelasomme.fr RCS : AMIENS 833 862 824 N° ORIAS : 18000881 Art. L-321-2 code conso : aucun versement de quelques natures que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent.
61
03 22 91 36 16
1, rue Henri IV - 80000 AMIENS www.sergic.com
Anastasia BOUCHER & Virginie STEEGMULLER
SECTEUR CITADELLE Trés bel appartement de type 2 cpt entrée, séjour avec cusine ouverte, sdb, wc, 1 chambre et empl. Parking. Nbre de lots : 96 Charges annuelles : 1 200 € DPE D 122 000 € FAI
VALLÉE DES VIGNES, Magnifique appt de 95 m2 très lumineux cpt entrée, séjour avec terrasse, cuisine aménagée, 2 sdb, 3 ch, wc, box, et empl parking intérieur. Nbre de lots : 204 DPE D 284 850 € FAI
BAS RUE ST FUSCIEN T2 CPT séjour lumineux, balcon, cuisine A/E, salle d’eau, 1 CHBR. POSSIBILITE DE PKG. Chauff indiv gaz.DPE D.Nbres de lots 34.Charges 375 €/ an.Taxe foncière 984€. 151 000 € FAI
HYPER CENTRE, CATHEDRALE ! Garage en sous sol pour 2 voitures, dans immeuble de standing securise avec gardien. Charges 588€ / an. Taxe fonciere 267€. Nbre de lots 271. 33 000 € FAI
CONCEVONS ENSEMBLE LA MAISON QUI VOUS RESSEMBLE
Du 1er au 30
Novembre 2018 jusqu’à
20 m2 offerts*
Photos et illustrations non contractuelles. Geoxia Nord-Ouest, SNC au capital de 2 055 765€ - RCS LILLE n° 421 282 211. Siège social : 15, rue Pierre et Marie Curie – 59260 LEZENNES. Mandataire en opérations de banque et en services de paiement non exclusifn°ORIAS 13002916.
VALLÉE DES VIGNES, Bel appt de type 2 de 50 m2 offrant entrée, séjour, cuisine amén, sdb, ch, wc, empl park en sous sol et terrasse. DPE E 139 000 € FAI
Du 1er au 30 novembre 2018, nous vous offrons jusqu’à 20m2 de surface habitable en plus*.
CONTACTEZ VOTRE AGENCE MAISON FAMILIALE 20, allée des Pépinières – Parc Oasis - 80044 DURY-LES-AMIENS Tel : 03.22.95.02.90
> Rendez-vous sur maisonfamiliale.com
CE N’EST PAS UNE MAISON, C’EST LA VÔTRE
* Pour tout contrat de construction d’une maison de la marque « Maison Familiale » signé entre le 1er novembre et le 30 novembre 2018 d’une surface totale habitable supérieure ou égale à 100 m² vous bénéficiez gratuitement d’une surface supplémentaire pouvant aller jusqu’à 20 m² selon le modèle choisi et la région. Pour les modèles plain-pied, ces m² seront ajoutés uniquement à la surface du salon. Pour les modèles à étage et à combles, ces m² seront ajoutés uniquement à la surface du salon et à celle d’une ou plusieurs pièces situées à l’étage hors pièces d’eau. Hors frais d’aménagement et d’adaptation. Les options non comprises dans le prix de base du modèle sélectionné par le client, demeureront à sa charge et ne sont pas comprises dans l’offre. Cette offre n’est susceptible d’aucun échange contre tout autre avantage et/ou des espèces ni cumulable avec une autre offre promotionnelle. Voir conditions en agence.
62
66 Rue Roger Godard – 80420 FLIXECOURT
03 22 39 38 38
ESTIMATION GRATUITE
www.facil-immo80.com PROCHE PICQUIGNY Maison à rénover entièrement RDC : Cuis, S /salon, Sdb, wc. Et: 2 chs. + petite mais. 1 pièce,1 grenier. Non soumis au DPE car pas de chauffage! Réf. : 3603. 50 000 € TTC dont 11,11% HN charge acq.
OIR
AV
!!!
PROCHE LONGPRE LES CORPS SAINTS Maison de village, RDC : Cuis A/E, S/salon, S/d’eau wc Et : 1 ch, 1 pièce poss ch d’enfant, cabinet de toilette wc. Terrasse, dép, cave, cour. DPE : G. Réf. : 3604. 99 000 € TTC dont 5,32% HN charge acq.
TE !
E VI
FAIR
BERNAVILLE Maison de village en très bon état : RDC : Cuis. A/E, Gd Séjour, S/d’eau, wc. Et : 4 chs. CCFioul, gge 2 v, dép, terrasse, jardin.DPE en cours. Réf. : 3575.a 160 000 € TTC dont 5,61% HN charge acq.
LONGPRE LES CORPS SAINTS Gde Maison. RDC : S/salon, Cuis Am, bureau/ch, Sdb, buanderie, wc. er Et : 3 chs, wc. 2ème Et : Grenier am. CCFuel, gge, cave jardin.DPE : D Réf. : 3580. 149 000 € TTC dont
E
IVIT
LUS
EXC
4,93% HN charge acq.
TE !
E VI
FAIR
AILLY LE HAUT CLOCHER Pavillon ind.RDC : S/salon CFBI, Cuis A/E, véranda, Sdb, wc, bureau.Et : S/d’eau, 3 chs. S/sol gge 2 v. Ter clos arboré env 1100m². TAE, Chauffage élec + CFBI DPE: D Ref: 3560. 159 000 € TTC dont 6% HN charge acq.
AILLY SUR SOMME Pavillon 2016. RDC : Salon Séjour cuis semi ouverte, Sdb wc. 1er Et : 3 chs, Sdb wc. En Rez de jardin : S/d’eau, wc ,poss1 ch. Pompe à chaleur air/eau.Ter 570m² env. PAS DE TRX. DPE : B Réf. : 3608. 227 000 € TTC dont 3,18% HN charge acq.
03 60 24 51 34 Vallée des Vignes - 35 avenue du Royaume-Uni - AMIENS E
IVIT
LUS
EXC
RO
OP
IMM
AXE AMIENS/ALBERT Pavillon
Pole jules Verne Plateau de bureaux de 205 m² A LOUER
lumineux de 105m². Espace de vie de 55m², deux chambres + bureau. Double garage. DPE D 178 500 € FAC
SECTEUR GARE Amiénoise de 45m² : séjour, cuisine A&E, 2 chambres Bon état. DPE D
110 000 € FAC
www.acimmo-amiens.fr
63
PIERRE IMMO
97 Place du Général de Gaulle 80310 PICQUIGNY Tél : 03.22.39.19.00 Mail : pierre.immobilier@neuf.fr Site : www.pierre-immobilier.fr SECT VILLERS BOCAGE : A 10 MNS D’AMIENS, Maison Picarde sur terrain clos cpt : Entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour, salon avec cfbi, sdb avec dche et bain. Etage : 2 chs et grenier aménageable. Sur env 830 m2 de terrain. Porche pour 2 V. Atelier. DPE : en cours. Réf: S.2. 5280. 110 500 € FAC
SECTEUR FERRIERES : Maison en briques, jumelée d’un côté cpt entrée, séjour, salon, cuisine am, éq récente , sdb, wc, à l’étage palier, 4 chs. cave, jardin avec dpdce. dble vitrage pvcde 2014, assainissement refait en 2014. DPE: E Réf: 5324 AG DL. 127 000 € FAC
SECT FLESSELLES Pavillon indiv de p-pied comp: entrée, séjour avec cfbi, cuisine am, éq, sdb, wc, 3 chs, ch élect, tae, garage, beau, terrain de 3500 m2 env avec dépendance. DPE: E, Réf 5334 LS 236 000 € FAC
SECT FLIXECOURT : Pavillon indiv d’env 125 m2 hab sur s-sol cplet comp : Entrée, salle salon avec poele à bois, cuisine A/E, 1 chbre, sdb plus douche, wc. Etage : Palier, 3 chs, bureau, wc. Garage en s-sol plus laverie et cave. T AE. CE. Sur env 1130 m2 de terrain clos et arboré. DPE : en cours. Réf: F.O. 5373 257 000 € FAC
Hono chge acq. : 5,24 % Sylvie DUCHATEL : 06.25.17 .53.86.
Hono chge acq. : 4,42 % LEBESGUE Sylvie : 06.76.78.72.35.
ESTIMATION GRATUITE !!
64
Hono chge acq. : 5,83 % LAMPAERT Danièle : 06.81.69.82.62.
Hono chge acq. :4,9 % FACON Olivier : 06.86.52.70.61.
38, rue Roger Godard - 80420 Flixecourt
03 22 39 11 73
w ww.f li x - i mmo.f r
SECTEUR FLIXECOURT Pavillon individuel en coeur de bourg . 143 m2 habitables avec 3chambres en RdC, sur terrain de 2000m2 rare à voir! Réf 4166 DPE E 225 000€ FAI - 216 000€ FAE
SECTEUR DOMART EN PONTHIEU Pavillon individuel bâti sur 1500 m² de terrain, construction de 2008, 4 chbres grand séj/salon, garage, Belle construction, à voir vite ! Réf 4645 DPE EC 195 000€ FAI - 187 000€ FAE
SECT LONGPRE LES CORPS SAINTS Bourg tout commerces et gare maison sur 700 M2 de terrain. Cpt : entrée, cuis, séjour salon, ch en RdC, SdDouche. A l’étage : 1 ch, bureau, cave, gge. Réf 4640 DPE G 90 500€ FAI - 85 000€ FAE
Maison individuelle de 100 m² cpt :séjour/ salon avec cheminée, cuisine, arrière cuisine, chambre, à l’étage : 2 chambres, 1 bureau, garage, terrain. Réf 4526 DPE E 106 000€ FAI- 100 000€ FAE
SECT VIGNACOURT Maison de 150 m², entrée sous porche : vaste séjour, salon, cuisine, coin repas, 1 chbre en RdC , SdB, wc, à l’étage : palier, 3 chs, combles aménageable, dpdces, jardin Réf 4643 DPE EC 162 500€ FAI - 155 000€ FAE
FLIXECOURT Bourg tous commerces, écoles et accès A16, belle construction sur sous-sol bâtie sur 1700 m2 de terrain, entrée, 2 chbres en RdC, SdB, cuisine, séjour avec cheminée, au 1er : palier 4 chbres, sdd, CCFioul double garage !! Réf 4537 DPE C 188 000€ FAI - 180 000€ FAE
SA S f l i x e c o u r t i m m o b i l i e r RCS 8 2 0 5 0 7 9 4 5 g a ra nti e fin anciere n °9 5 2 3 3 1 4 A l l i a nz I A RD 1 1 0 0 0 0 e u r o s - C P I 8 0 0 1 2 0 1 6 0 0 0 0 0 8 1 7 4
65
SOMME 03.60.60.40.60 IMMOBILIER
ACHETER - VENDRE - INVESTIR
EXCLUSIVITÉ
10 bis, rue Jean Jaurès (face à la Gare SNCF)
AILLY-SUR-SOMME
EXCLUSIVITÉ
AILLY-SUR-SOMME Magnifique longère d’environ 105m2 et comprenant: Au RDC: Salle à manger, salon avec CFBI, cuisine A/E, une chambre, salle d’eau, WC. À l’étage: 2 chambres, salle d’eau avec WC. Terrasse, pergola, garage, jardin clos et sans vis à vis. Faire vite, secteur très calme.... DPE : E Réf : 1315 Prix : 149 500 a HNI Hono inclus charge acquéreur : 4.32% TTC EXCLUSIVITÉ
BELLOY-SUR-SOMME Magnifique maison de village en briques de 102m2, a l’intérieur chaleureux et offrant : Entrée, Salle/Salon avec CFBI, cuisine A/E ouverte, 2 chambres de plain-pied, salle d’eau, W.C. À l’étage : Un bel espace de vie de 28m2, grenier. Grande terrasse, cour, dépendance, jardin clos avec cabanon de 1053m2. Posez vos meubles !!! DPE : En cours Réf : 1311 Prix : 169 900 a HNI Hono inclus charge acquéreur : 4.06% TTC EXCLUSIVITÉ
AILLY-SUR-SOMME Magnifique fermette de 115m2 et cpt : Salle/salon de 30m2, patio, cuisine A/E, 2 chs, salle d’eau, laverie, WC. Une pièce indépendante de 30m2 aménagée avec cuisine. Dépendances, garage. Terrasse, cave, jardin clos et sans vis-à-vis. RARE, Coup de cœur assuré. DPE : En cours. Réf : 1320 Prix : 159 000 a HNI Hono inclus charge acquéreur : 6 % TTC EXCLUSIVITÉ
SECTEUR VIGNACOURT Pavillon individuel de plain-pied construit sur sous-sol complet et offrant : Gde pièce à vivre de 42m2 avec cuisine US, 3 chambres, salle d’eau, W.C. Sous-sol complet avec garage, cave, atelier. Terrasses, jardin bien exposé de 800m2. À SAISIR RAPIDEMENT !!! DPE : E Réf : 1305 Prix : 158 000 a HNI Hono inclus charge acquéreur : 5.06 % TTC EXCLUSIVITÉ
YZEUX Au RDC : Pavillon individuel de 130m2 et cpt : Séjour de 36m2 avec CFB, cuisine A/E US, une chambre, salle de bains, cellier/laverie, W.C. À l’étage : couloir, 3 chambres. Garage et parking, terrasses, pergolas, piscine hors-sol, jardin clos et parfaitement exposé de 1190m2. DPE : D Réf : 1297 Prix : 178 000 a HNI Hono inclus charge acquéreur : 4.49 % TTC
PICQUIGNY Belle maison de village de 90m2 et offrant : Salon avec CFB, salle à manger, cuisine A/E (neuve), salle de bains, W.C. Au 1er étage : palier, 2 chambres (11 et 20m2). Au 2nd étage : Une pièce mansardée. Cour, terrasse, dépendance avec cave, jardin clos de 162m2. DPE : En cours Réf : 1301 Prix : 109 500 a HNI Hono inclus charge acquéreur : 5.94 % TTC
www.somme-immobilier80.com
SARL CBMV Immobilier au capital de 10.200 €. RCS 532 824 877 RCS Amiens. Carte professionnelle n°413 délivrée par la préfecture de la Somme. Garantie 120.000 € galian Paris.
66
Construire ensemble... une maison qui vous ressemble !
VILLERS BRETONNEUX Rue des Aubépines
Suivez-nous et soyez informé des nouveautés SAMEDI 17 NOVEMBRE De 9 h 30 à 12 h 30 et de 14 h à 17 h
DIMANCHE 18 NOVEMBRE De 9 h 30 à 12 h 30 et de 14 h à 17 h
03 22 53 60 60
www.habitat-picard-80.com 67
Un appartement rue St Fuscien ? Avec un balcon et livré en 2019 ? Face au siège
du crédit agricole
*Voir conditions en agence. Le non-respect des engagements de location entraine la perte des avantages fiscaux.
x tr avoauur s en c
68
(Plus que) 10 20 Appartements de standing, en retrait de rue, avec parkings en sous-sol
A partir de : 144 000€ le T2 205 000€ le T3 234 000€ le T4 03 22 47 27 27
Créateur d’immobiliers
www.medicis.immo www.medicisimmobilier.fr
Agence Étude MICHEL
l’Agence Etude Michel à votre service depuis 50 ans en Picardie !
5, rue Saint Germain - 80000 AMIENS
AMIENS. Proche Citadelle Bel (Face au COMMISSARIAT) appartement de type 5. 92 m2 de S.H. Séjour, cuisine aménagée, 4 chambres, salle de bains. Place de parking privative. DPE : En cours Mail : etude.michel@cegetel.net 103 000 € * www.etudemichel.fr
SPÉCIALISTE EN FONDS DE COMMERCE
Tél : 03 22 72 12 12
Appartement de type 2. Saint-Leu comprenant : Une pièce principale, coin kitchenette, salle de bains, une chambre. En parfait Etat. Loué actuellement. Bon rapport Locatif 108 000 € *
* Honoraires charge vendeur
URGENT. RECHERCHONS APPARTEMENTS TOUS SECTEURS ET DES MAISONS PROCHE GARE POUR CLIENTS SÉRIEUX.
SUD Beau terrain à bâtir, plat, rectangulaire de 450 m2 avec 17 m en façade. Arrivées eau et électricité. (Permis de construire acquis). Situé à 20 min sud Amiens. A SAISIR 49 700 € *
AMIENS Bel appartement de type 4 de 97,5m2. Salle, salon, cuisine aménagée. 2 belles chambres, poss. 3. Loggia. DV. Volets roulants électriques. Interphone. Place de parking numérotée. Cave. Vue dégagée. Lumieneux. Bonne isolation. DPE : D 116 000 € *
AMIENS Appartement de type 3 avec un GARAGE. Séjour, cuisine équipée us. 2 chambres. Très lumineux. Pas de vis à vis. Vue agréable. Dans Résidence sécurisée. Proche du parc St Pierre et du centre ville. DPE : E 157 500 € *
AMIENS. St-Acheul Appt de standing dans petite Résidence avec séjour, cuisine équipée us, 2 chambres, sdb, belle entrée poss bureau, wc 3,5 m2. Volets roulants élec, interphone avec caméra, place de parking en s-sol. Local vélo. Terrasse. Lumineux. Aux normes handicapés. DPE: B (normes BBC). A saisir 163 000 € *
NOUVEAU Beau pavillon individuel lumineux sur sous-sol complet avec 4 chs dont 2 au RdC. Séjour salon, cuisine équipée de 11 m2, SdB et wc. A l’étage : palier pouvant servir de bureau (12 m2) 2 chambres Double vitrage. Terrain 770 m2. 15 min de centre ville Amiens. Secteur calme et reposant. DPE : E 220 000 € *
AMIENS Belle maison de ville entièrement rénovée de 147m2 hab exposée Sud Ouest avec GARAGE. Au RDC : Belle entrée, séjour, salon, cuisine arrière-cuisine, bureau. A l’étage : 2 chs 14m2 et 11m2, SdB. Au 2nd : Chbre de 22,1 m2, Bureau. DV. VR. Chauffage Gaz. Extérieur : 30 m2. Maison très bien isolée. SECTEUR CALME ET VERDOYANT...DPE : C 256 000 € *
AMIENS Maison de plain-pied sur 1148 m2 de terrain. 115 m2 habitable avec séjour insert, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains. laverie. Garage. Dépendances. En Très Bon Etat Général…..DPE NC 257 000 € *
Beau pavillon d’architecte sur 4200m2 de terrain avec piscine, dépendances et garage. 160m2 hab. 3 chs dont une au RdC. Suite parentale à l’étage. Séjour- Salon 42m2, donnant sur une terrasse de 40m2 exposée plein Sud-Ouest. Garage, cave, Salle de jeux (23m2). Dépendances : Salle polyvalente 31m2, cabanon de jardin, abris camping car. Double vitrage. Bonne isolation. Faible taxe foncière. DPE : D 315 000 € *
NOUVEAU 18 Kms AMIENS CENTRE Magnifique propriété au calme de la campagne, 210 m² hab de p-pied, volume de réception 100 m² avec somptueuse cuisine équipée + bar, 3 chs avec sde, sdb, 3wc, étage amenageable !! Très rare sur le marche, a visiter, DPE en cours, Secteur sud 519 000 € *
69
70
Appartement 2 pièces
des stocks disponibles et sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais stipulés dans le contrat de réservation.
Appartement 4 pièces
71