L'immo80 n°225

Page 1

5

22

Le magazine des professionnels de l’immobilier 13 Mars / 10 Avril 2019


Programmes neufs

4 professionnels de

AMIENS SUD

AMIENS

David TESTERS NEXITY

Ludovic CUVILIER MEDICIS IMMOBILIER

VIVEZ DANS VOTRE LOGEMENT NEUF AU COEUR DU NOUVEL ÉCOQUARTIER LES JARDINS D’INTERCAMPUS À AMIENS. Vous pourrez ainsi profiter d’un cadre de vie calme et verdoyant pour une quiétude des lieux préservée. Tous les appartements et maisons possèdent des volumes appréciables et sont agencés pour profiter pleinement de la lumière du jour, tout en préservant l’intimité de chacun. Profitez de cet ensemble résidentiel où les déplacements sont doux et l’architecture apaisante. A trois minutes du centre-ville d’Amiens par la nouvelle ligne de bus électrique BHNS, vous vous apprêtez à vivre un quotidien rimant avec facilité et praticité. N’HÉSITEZ PAS À PRENDRE RENDEZ-VOUS !

2

LE DOMAINE PRIVÉ D’ARBOREA UNIQUE EN PICARDIE : VOUS N’AVIEZ ENCORE JAMAIS VU CELA ! Découvrez tous les secrets de notre nouvelle résidence : à 5 mn du centre ville d’AMIENS, nos 26 appartements au style MEDICIS inimitable, vous apporteront tout le confort, l’authenticité, la modernité d’un créateur d’immobiliers. Des appartements bien plus spacieux , plus agréables à vivre, avec des matériaux de qualité, durables et sans entretiens coûteux. Découvrez bientôt comment votre salon va se transformer en balcon, été comme hiver. VOUS ACHETEZ BIEN PLUS QU’UN LOGEMENT, VOUS ACHETEZ UN MEDICIS !

Prix à partir de 117 000 Euros (lot 2209)

Du type 2 de 55 m² au type 5 de 138 m², à partir de 181.000 Euros PARKING COMPRIS

Contact : 06 18 30 65 31

Contact : 03 22 47 27 27


AMIENS & METROPOLE

l’immobilier vous présentent un programme.

AMIENS SUD

LES JARDINS SAINT-HONORÉ AMIENS

Julie DEVRED QUARTZ IMMO

Thierry LALOT VINCI IMMOBILIER

LIVRAISON 2ÈME TRIMESTRE 2019 PROXIMITÉ FAC DE MÉDECINE ET DE TOUTES LES COMMODITÉS.

GRAND LANCEMENT COMMERCIAL LES VENDREDI 5 ET SAMEDI 6 AVRIL 2019

Découvrez notre nouveau programme de standing “Résidence Horizon”. Chauffage par géothermie et façades pierre, architecture contemporaine, emplacement idéal pour habiter ou investir (très forte demande locative). Appartement témoin à découvrir.

Découvrez Les Jardins Saint-Honoré, la nouvelle adresse située à proximité du centre-ville d’Amiens, des commerces, des transports en commun, des facultés et des grands axes.

VENEZ PROFITER EN AGENCE DE NOS OFFRES DE PRINTEMPS.

Au cœur d’un jardin paysager, cette résidence entièrement sécurisée vous propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, loggia ou terrasse selon plan et parking privatif en sous-sol. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour connaître tous les détails de ce programme.

T2 à partir de 118 700 euros (*hors frais de notaire et stationnement) Contact : 06 20 11 52 20

Contact : 06 10 35 65 52 3


SOMMAIRE

À VOTRE SERVICE…

A.S.D

s.a.r.l.

Déménagements - Garde - Meubles 79 bis, rue Jean Racine - 80000 AMIENS Tél :

03 22 46 17 66

Mail : asdemenagement@gmail.com - www.asd-demenagement.fr

Réservez aujourd’hui

votre diagnostic immobilier

POUR PROFESSIONNELS OU PARTICULIERS

Contactez-nous : 03 22 09 21 50 mail : contact@megatec-cesam.fr

www.megatec-cesam.fr

Hauts-de-France

Xavier DUCATELLE 06 10 83 25 83

xavier.ducatelle@home-staging.fr home-staging.fr/xavier.ducatelle

1 100 Route d’Amiens - Dury Ouvert de 11h30 à 15h00 et 18h30 à 23h00 03 22 89 30 19 Agissez pour le recyclage des papiers avec A5 Communication et Ecofolio.

grillade achetée

=1

grillade offerte*

* À partir de deux personnes, une grillade achetée = une grillade offerte. Offre valable sur les grillades les moins chères (hors produits à partager), du 13/03 au 30/04/2019 tous les jours, midi et soir, sur remise de l’original de ce coupon lors de la commande, exclusivement dans le Restaurant Grill Courtepaille d’Amiens. Non cumulable avec d’autres offres et promotions en cours. Hors menu, hors groupes et hors vente à emporter. Crédit photo : Nicolas Bertherat - Visuel non contractuel. Pour votre santé, pratiquez une activité physique régulière. www.mangerbouger.fr

Votre publicité dans notre prochain numéro ? Contactez-nous sur immo80@free.fr ou au 03 22 50 07 58

Ne pas jeter sur la voie publique. Reproduction même partielle interdite. L’éditeur n’est pas responsable des éventuelles erreurs d’impression. Produit certifié pefc 100 %. Les prix et descriptifs sont à la responsabilité des annonceurs Magazine gratuit édité par A5 Communication 17 Avenue d’Italie 80090 AMIENS - Tél. 03 22 50 07 58 Email : immo80@free.fr - RCS AMIENS 500 289 012 - Dépot légal à parution.

4

IMMOBILIER ANCIEN • 5 % NEGO 60 • A&C IMMOBILIER 41 • ADEQUATION IMMOBILIER 45 • AGENCE DU CENTRE 15 • AGENCE ETUDE MICHEL 54 • AGENCE IMMO 59 ER • CABINET ALBERT 1 38 • CABINET DE SIMENCOURT 32-33 • CABINET D’HAUTEFEUILLE 44 • CENTURY 21 56 • COACH IMMO 40 • FACIL’IMMO 41 • FALIZE IMMOBILIER 46-57 • FIM IMMOBILIER 50 • FLIX IMMO 51 • GIRAULT IMMO 18 • HABITAT SOLUTION 48 • HATTE IMMOBILIER 29 • IMMO EN SOMME 18 • IMMOPLUS 34-35 • JOHANN FONTAINE - LG IMMOBILIER 26 • LAFORET 13 • LE BOTTIN IMMOBILIER 62-63 • LE CENTRE IMMOBILIER 16 • LG IMMOBILIER 61 • L’IMMOBILIERE DE CONTY 39 • MASSET FRERES 36 • ORPI - BERNOVILLE 22-23 • PIERRE IMMO 58 • SAINT ACHEUL IMMOBILIER 28 • SAINTE ANNE IMMO 11 • SERGIC 58 • SOMME IMMOBILIER 52 • STEPHANE PLAZA IMMOBILIER 53 • VERTIG IMMO 06-07 • WEB IMMO 49 IMMOBILIER NEUF • ABJ CONSTRUCTIONS • ALYSSE IMMO • ADIM • AMB INVESTISSEMENT • BATIREVE • BDL PROMOTION • BECI • BOUYGUES IMMOBILIER • CLESENCE • GROUPE EDOUARD DENIS • LA MAISON DE CEDRE • LES MAISONS DU VAL DE BRESLE • LES MAISONS 3 CARRES • MAISON CASTOR • MAISON FAMILIALE • MEDICIS IMMOBILIER • NEXITY • NOVAGE SERVICES AMIENS • QUARTZ IMMO • RENOVEA • RESIDENCES PICARDES • SCCV DUHA • SIGLA • TOITS / AUSSI • VINCI IMMOBILIER

40 25 17 27 28 01 05 20-21 08-09 64 37 39 14 50 38 10 30-31 12 52-55 59 47 51 42-43 24 19


5


ACHAT VENTE Tél. 03 22 22 54 40 contact@vertigimmo.fr

SARL CAPIMMO au Capital de 15 250 euros - RCS Amiens 440073633 - carte professionnelle n°261 AMIENS - Garantie financière ALLIANZ - * : Honoraires à la charge de l’acquéreur

15 rue du Général Leclerc - 80 000 Amiens Platine

Platine

Platine

Saint Acheul : Grand garage viabilisé avec dalle et trémie, constructible R 2 et combles, sans démolition. Jardin... 105 350 € HAI dt 6,41% *

Berlioz : Appartement T3 avec vue imprenable sur Amiens. 2 chambres, cave, parking. 59 990 € HAI dt 7,51% *

10 min. ZI Nord : Pavillon indiv. sur s-sol complet. Autonomie au RDC. 3 ch et grenier aménageable. 194 900 € HAI dt 5,35% *

Platine

Platine

Platine

Les Ambiani : Apt T3 dans résidence de standing avec ascenseur, grande terrasse. Très prisé ! 194 900 € HAI dt 5,35% *

Secteur Allonville : Grande longère env. 137 m², 4 ch dt 2 au RDC, pce de jeu poss. 5ème ch. 169 400 € HAI dt 5,88% *

Citadelle : Studio meublé dans résidence sécurisée avec parking commun, au pied des Universités. 61 250 € HAI dt 7,46% *

Platine

Platine

St Roch : Grde amiénoise divisible, 3 ch, 2 WC, séjour, véranda , cave, beau jardin avec dpdce. A 2 pas du centre. 176 750 € HAI dt 5,84% *

Secteur Luzarches : Maison entièrement rénovée avec garage et grand jardin. 3 ch et bureau. Produit RARE ! 340 000 € HAI dt 4,2% *

Sainte Anne : Jolie maison en retrait de rue, cpt 3 ch, grd séjour, SDB, WC, garage, cour. AUCUN TRAVAUX ! 170 450 € HAI dt 5,87% *

Amiens Sud : Belle maison mitoyenne 2 ch avec courette sur l’avant et grd jardin avec bassin à l’arrière. 149 975 € HAI dt 5,99% *

St Honoré : Bel apt rénové, 2 ch, grd séjour, cuisine récente A/E, SDE, WC, buanderie et cave. 119 000 € HAI dt 6,25% *

Saint Honoré : maison indiv, terrain d’env. 450m², 2 ch, 1 bureau, garage et jardin. Proche Université et CHU. 197 900 € HAI dt 5,27% *

Réf. 9585

Réf. 9845

Réf. 9846

Réf. 9737

6

Classe energie : NR

Classe energie : NC

Classe energie : D

Classe energie : C

Réf. 9645

Réf. 9739

Réf. 9848

Réf. 9793

Classe energie : NC

Classe energie : D

Classe energie : NC

Classe energie : NC

Réf. 9794

Réf. 9700

Réf. 9830

Réf. 9828

Classe energie : D

Classe energie : E

Classe energie : D

Classe energie :

vierge


LOCATION GESTION Tél. 03 22 22 54 43 gestion@vertigimmo.fr

Bailleurs, faites gérer votre bien sans soucis Platine

u end jà v

019

Platine

en 2

u end jà v

019

Platine

en 2

u end jà v

019

en 2

Citadelle : Apt T4, idéal pour 3 chbs en colocation. Cuisine A/E, balcon, parking. 74 900 € HAI dt 7% *

Proche Hôpital Sud : Maison récente, excellent état, vaste séjour lumineux, 3 chambres. Avec jardin et parking. 179 900 € HAI dt 5,82% *

QUEBEC : Pav sur terrain env. 275m². Gge, vaste séjour lumineux, 3 chbs, poss 4. Terrasse. Vendu en 1 jour ! 189 900 € HAI dt x% *

Réf. 9627

Classe energie : D

En 2019 faites le bon choix

Platine

19

n 20

ue end jà v

Réf. 9636

Platine

Classe energie : D

Réf. 9837

Classe energie : C

POUR VOUS GUIDER DANS LA JUNGLE DE L’IMMOBILIER ! 19

Platine

n 20

ue end jà v

19

n 20

ue end jà v

St Acheul : Immeuble composé d’un T2 avec cour et garage et un T3 avec cour. Loués 1053E. Belle affaire ! 169 400 € HAI dt 5,85% *

St Acheul : Maison > 130 m². 4 chbs 1 bur., jardin, garage. Poss. division en 4 apts. Énorme potentiel ! 215 250 € HAI dt 5% *

5min Hôpital Sud : Maison 4 chs, bureau, beau séjour, dép. et jardin. Travaux à finir. Extérieur agréable. 132 650 € HAI dt 5,85% *

Réf. 9664

Classe energie : E

Réf. 9761

Classe energie : E

LOCATION 03 22 22 54 44 Location

Location

Réf. 9662

Classe energie :

vierge

location@vertigimmo.fr

Location

Location

Fb de Hem : Coquette maison 47m², séjour, sde récente, 2 ch. Dispo ! 540 € CC/mois + frais 518,40 €

Réf. 09839L

C. energie : E

7


8


9


©lauremachen

Découvrez les secrets ...

... SECRET N°2 : NE DITES À PERSONNE QUE VOUS AVEZ TROUVÉ LE SECRET N°1 !

Seuls quelques fidèles initiés connaissent toute la richesse de ce lieu jalousement gardé, qui vous rendra la vie bien meilleure qu’ailleurs… Réalisés dans le plus pur style « MEDICIS »- décoration soignée, halls en marbre d’Italie, domotique, qualité des matériaux - nos appartements contemporains du T2 au T4 (de 56m² à 138 m²) bénéficient soit d’un grand jardin, d’un beau balcon, voire d’une immense terrasse de 130 m² pour le dernier étage.

MAIS VOUS N’AVEZ ENCORE RIEN VU… Prenez secrètement RDV au

03 22 47 27 27

10

www.medicisimmobilier.fr

Médicis 493 050 512 RCS Amiens - 03/19 -

C’est au cœur d’un ancien verger de château, cachée en retrait de rue aux côtés des autres maisons de maîtres du 20ème siècle, que se niche notre dernière création.


03 22 97 97 27 06 20 00 72 86 www.sainte-anne-immo-amiens.fr COUP

SAINT PIERRE - PROX NOUVEAU CAMPUS CITADELLE : Immeuble de rapport cpt 1 commerce et 3 logements tous loués. revenu locatif 2590€/mois. Autofinancement possible sur 15 ans. Aucun travaux à prévoir, clé en main ! Jessy 06.03.30.85.20 Agent co. REF 503-JF DPE F 380 000 € FAI

UR !

DE CŒ

Mathieu BERLY COUP DE ! CŒUR

SUD EST d’Amiens : T4 NEUF dans résidence sécurisée avec facilité de stationnement. Comp: séjour avec terrasse sur pilotis expo sud, cuisine ouverte avec buanderie, couloir, vestiaire, 3 chbres, plcds, SDE et WC.Frais de notaire réduit !Jessy au 06.03.30.85.20 Agent Co REF 516-JF DPE D 327 000 € FAI

SUD EST d’Amiens T3 NEUF, dans résidence sécurisée, facilité de stationnement. Séjour av terrasse expo SUD et jardin d’hiver, clim réversible, cuis. 2 chs, SDE et WC. Frais de notaire réduit ! Jessy au 06.03.30.85.20 Agent co 517-JF DPE D 287 000 € FAI

SIVITE

EXCLU

RIVERY : Maison 100m² garage et jardin avec accés directe sur Hortillons, entrée, séjour, cuisine éq.am., véranda et WC. Au 1er palier 3 chbres, SDB av douche, WC. Au 2em chbre av espace dressing. Maxime au 07.81.39.10.02 Agent Co Réf : 508MR DPE : D 249 000 € FAI

AMIENS SUD : Maison 95m² 3 chbres, cuisine neuve, SDB, WC, garage, jardin clos et arboré. Maxime au 07.81.39.10.02 Agent Co Réf : 519 MRDPE : D 235 000 € FAI *frais charge vendeur.

73 rue Jules Barni - 80000 AMIENS RCS : AMIENS 803 971 555 - Carte professionnelle n°464 - Garnatie financière GALIAN

11


12


AMIENS - 27, rue de Beauvais SARL ADRAR IMMOBILIER - SARL au capital de 15 244,90 euros - RCS AMIENS 403 045 354 Carte professionnelle CPI 8001 2016 000 012 527 - Garantie financière CEGC

www.laforet-amiens.com Tél. 03 22 80 79 79 EXCLUSIVITE

AMIENS - LA HOTOIE TIVOLI Appartement F1 Bis: entrée, séjour, cuisine, salle d’eau, cave, parking en sous-sol. Classe énergie: D. 54 600 €*

AMIENS - PROX CITADELLE Appartement de type F3 : entrée, séjour, cuisine, salle d’eau, 2 chambres, cave, parking. Classe énergie: E. 59 900 €*

EXCLUSIVITE

EXCLUSIVITE

Chaque agence est une entité indépendante

AMIENS SUD Appartement F2: entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bains, dressing, cave. Classe énergie: E. 81 200 €*

AMIENS SUD Appt F2 : entrée avec placard, séjour avec coin cuisine, chambre, sdb, parking. Classe énergie: E. 95 000 €*

AMIENS - RESIDENCE BERLIOZ Appartement F5: entrée, séjour, cuisine, salle de bains, 4 chambres, cave, parking. Classe énergie D. 97 200 €*

AMIENS PETIT SAINT JEAN Maison amiénoise: séjour, cuisine équipée, salle d’eau, 2 chambres. Classe énergie : E. 102 400 €*

EXCLUSIVITE

AMIENS SUD Appartement de type F5: entrée, salle, salon, cuisine, cellier, sdb, 3 chambres, cave. Classe énergie: D. 109 900 €*

AMIENS SUD - Pour investisseur Résidence récente, Appt F2 loué avec parking. Loyer mensuel hors charges: 514 euros. Classe énergie:D. 113 000 €*

EXCLUSIVITE

GENTELLES Pav indiv récent: entrée, séjour, cuisine ouverte, s/d’eau, 3 chambres (dont 1 au RdC), jardin, grande cour. DPE : E. 160 300 €*

AMIENS Prox Hôpital sud Belle maison: grand séjour, cuisine équipée, s/d’eau, 2 chambres, bureau palier, cave, jardin. DPE : E. 170 800 €*

DREUIL LES AMIENS Maison amiénoise : séjour, cuisine, salle d’eau, 3 chambres, cave, grand jardin. Classe énergie : D. 160 300 €*

EXCLUSIVITE

AMIENS - COEUR DE VILLE Standing - Appt F3: séjour avec coin cuisine, 2 chambres, salle de bains, loggia, garage. DPE : E. 176 000 €*

* Honoraires charge vendeur

la vie, la maison, laforêt.

13


14


AGENCE DU CENTRE 03 22 92 16 31

61 rue des Jacobins - 80000 AMIENS - contact@agenceducentre.fr HYPER CENTRE-VILLE MAGNIFIQUE APPARTEMENT D’ENVIRON 150 M² AVEC VUE SUR LA CATHÉDRALE, CPT VASTE SÉJOUR-SALON, SALLE À MANGER, ESPACE BUREAU, DÉGAGEMENT AVEC PLACARDS, 4 CHAMBRES, CUISINE ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE, SDB, SALLE D’EAU AVEC ESPACE BUANDERIE, CAVE, UN EMPLACEMENT DE PARKING. DPE EN COURS.

384 000 E DONT 5% HONO

HENRIVILLE MAISON D’ENVIRON 130 M² EN PARFAIT ÉTAT, CPT ENTRÉE, SÉJOUR-SALON LUMINEUX AVEC CHEMINÉE ET SON PARQUET D’ORIGINE, ESPACE REPAS AVEC CUISINE ÉQUIPÉE, SDB, AUX ETAGES :TROIS CHAMBRES, SDB, WC, JARDIN EXPO OUEST, CAVE. DPE EN COURS.

399 000 E DONT 5% HONO

Toutes nos offres sur :

www.agenceducentre.fr HAUT HENRIVILLE

MAISON EN RETRAIT DE RUE D’ENVIRON 250 M², ENTRÉE, SALON, PETIT SALON, SALLE À MANGER, SÉJOUR, CUISINE ÉQUIPÉE, ARRIÈRE CUISINE, AU PREMIER : TROIS CHAMBRES, DRESSING, ESPACE BUREAU, SALLE DE BAINS, SALLE D’EAU, AU DEUXIÈME ÉTAGE, 2 GRANDES CHAMBRES. TERRASSE, JARDIN 100 M², GARAGE, SOUS-SOL. DPE E.

414 000 E DONT 5% HONO

HYPER CENTRE-VILLE APPARTEMENT D’ENVIRON 150 M² AU 6E ET DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, SÉJOUR-SALON AVEC BALCON AVEC UNE VUE EXCEPTIONNELLE ET DÉGAGÉE PLEIN SUD, QUATRE CHAMBRES, UN BUREAU, SDB, SALLE D’EAU, DEUX CAVES, UN EMPLACEMENT DE PARKING EN SOUS-SOL, TRAVAUX À PRÉVOIR. DPE E.

384 000 E DONT 5% HONO

15


Nicolas Verdier 06 75 21 21 69 17, bld des Célestins - AMIENS

nicolas@verdierimmobilier.com AMIENS RUE ST HONORÉ Maison comprenant : Sas, séjour/ cuisine ouverte et wc. Palier, 2 chambres, bureau, sde/ wc. Et chambre mansardée avec s.d.e. Cour EXCLUSIVITE agréable. DPE E. 145 000 € AMIENS NORD

Pavillon de 113 m² hab : séjour, salle, cuisine , wc. 3 chs, sde/wc. S-sol cplet. Terrain 380 m². Très bon état. Energie : F. 168 000 € dont 5 % de frais AMIENS, AVENUE LOUIS BLANC Amiensoise comp : Séjour, cuisine, 3 chs, s.d.b/wc. Une cour agréable. Qqs travaux à prévoir. 104 000 € dont 4 % de frais AMIENS PROX LA HOTOIE

Appt 70 m² hab. : Hall, séjour avec cuisine, 2 chs, s.d.b et wc. Terrasse Garage. Charges 155 €/mois. Petite résidence. Le tout en très bon état !! Energie : D. 172 00 € dont 4,7 % de frais

16

AMIENS ST HONORÉ, PLAIN PIED Maison 102 m² hab: Hall, 1 chbre de p.pied, cuisine équipée, salle, beau séjour avec cheminée, Palier/ bureau et une chbre. Terrain de 480 m² avec accès véhicule. En bon très bon état ! Energie : nc. 199 000 € dont 5 % de frais AMIENS Sur 2,9 hectares de terrain. Ancienne exploitation comp : 1 maison de 250 m² hab. en excellent état !! Pâtures. Dépendances. Hangar en partie loué (rapport 2000€/mois). Nbreuses poss !! 450 000 € dont 4,65 % de frais AMIENS, RUE DE BOUVINES Maison comprenant : Séjour, cuisine équip. wc. Palier, 2 chs et s.d.e/wc. Belle cour. Le tout rénové et de qualité. Energie : D. 149 000 € dont EXCLUSIVITE 4,9 % de frais AMIENS, RUE ALEXANDRE DUMAS

AMIENS HENRIVILLE

Maison atypique : Salon, salle, cuisine éq, cellier et chbre de p.pied Palier, 2 chs, et belle s.d.b. Jardin 250 m². Dépendance. Excellente état ! Energie : C. 342 000 € dont 3.6 % de frais AMIENS, PROX HÔPITAL SUD

Pavillon individuel de P.pied comp : Hall, beau séjour, cuisine ouverte, 3 chs, sbdb, wc. Garage. Sur 600 m² de terrain clos. Energie : nc. 218 000 € dont 3,8 % de frais AMIENS RUE DE SAVEUSE

Maison comp : Séjour, cuisine, s.d.e/wc et 2 chambres. Cour agréable. Place de parking. Le tout en très bon état. 128 000 € dont 6 % de frais AMIENS ST ACHEUL

Appartement de 70 m² hab comp : Hall, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bain et wc. Ascenseur. Parking Immeuble de rapport comp : libre. Charges de 160 €/mois (chauffage 10 logements loués ( 6 T2 et 4 T3) Rapport de 5 100€/mois soit 61 200 €/ an. compris). Energie : D En bon état. 770 000 € dont 2,6 % de frais 106 000 € dont 6 % de frais

www.verdierimmobilier.com


17


GIRAULT IMMO 03 22 49 16 18 Estimation et mise en vente gratuite.

girault-immo@orange.fr

8 place du Maréchal Leclerc - 80250 AILLY S/NOYE

EXCLUSIVITE

EXCLUSIVITE

Belle et Grande Maison individuel de Caractère Cpt sur 165 m2 hab : RDC : entrée, séjour , salon avec CFBI, d’une Cuisine ouverte entièrement équipée, d’une SDB, 2 Belles chs, WC. Au 1 er Etage : Un Palier, 2 Grandes chs. Une Dépendance de 24m², prolongée d’un abri pour 2 voitures. Chauffage ( chaudière au fioul ) Sur un terrain d’env de 2000 m². DPE : D Aucun travaux à prévoir (BIEN D’EXCEPTION) Prix FAI : 269 000 euros Honoraires de l’agence : 1,51% Prix net vendeur : 265 000 euros

cette Maison avec cour d’intérieure, située à 10 min de Mondidier. Comprenant sur 105 m2 habitable : Au RDC : entrée, séjour, salon, cuisine équipée (ouverte),une SDB,WC ; Au 1 er Étage : Un palier, 2 chs. Au 2 ème Étage : Un palier, 2 Chambres. Cave avec chaufferie (chauffage fioul chaudière de 2013),dépendance pouvant servir de garage,double vitrage, bâti sur un terrain de 1627m², le tout en très bonne état. DPE : en cours Prix FAI : 139 000 euros Honoraires de l’agence : 6,93% Prix net vendeur : 130 000 euros

Maison d’architecte sur parc de 6859m² Cpt sur 300 m2 hab : RDC : Hall d’entrée, séjour CfB, salle, une cuisine aménagée, 2 chs, dont une avec une SDB, WC, Une pièce pour recevoir une SDB, Un magnifique escalier avec rampe en ferronnerie d’art réalisée à la main. Au 1 er Étage : Une grde pièce de vie, 2 grandes chs à aménager. Magnifique terrain de 6 859 m², ainsi qu’un étang avec petite plage de sable fin. A voir absolument !! DPE: C Réf 031 Prix FAI : 605 000 euros Honoraires de l’agence : 1.69% Prix net vendeur : 595 000 euros

Galerie des Jacobins 19 rue de la République - 80000 Amiens

Tel.

03.22.66.00.20

Vente - Estimation - Location - Conciergerie BOVES

SAINT-PIERRE

Investissement locatif cpt un local commercial de 350 m² et un appartement T2 de 40m². Cet ensemble est vendu loué. 243 000€ dont 5,34% de frais d’agence

Maison spacieuse de 95 m2, cuisine éq et am ouverte sur séjour. À l’étage, 3 chs, sdb. Garage de 65 m2 et jardin 60 m2. Contactez Laura : 06.38.68.42.89.

235 000€ dont 4,2% de frais d’agence

PONT-DE-METZ

Pavillon de 150m² lumineux : séjour, cuisine am et éq, 2 chs et sde au rdc. À l’étage : 3 chs, sdb, nbx rangemts, sssol total, terrasse et grand jardin. 322 000€ dont 3,72% de frais d’agence

URGENT RECHERCHE

HENRIVILLE

Maison 93m2 en retrait de rue, doubleséjour, cuisine, 2 chs, 1 bureau, sde, jardin clôt et arboré 230m2. Gge et pkg. Contactez Céline au 06.28.37.76.76. 235 000€ dont 4,25% de frais d’agence

18

HARBONNIERES

Pavillon ind de 73m2 à rénover, fenêtres PVC, 2 chs, s-sol cplet, chauffage fioul, garage, terrain de 556m2. Contactez Céline au 06.28.37.76.76. 87 000€ dont 6,89% de frais d’agence

www.immoensomme.com

Maison 3/4 chambres, jardin, sur Amiens et ses environs, secteur Est. Estimation gratuite. Contactez Céline au 06.28.37.76.76


19


20


21


ACHAT VENTE LOCATION GESTION SYNDIC

BERNOVILLE IMMOBILIER - AMIENS 20, Rue de Noyon - 80000 AMIENS

Tél. 03 22 331 300 E-mail : orpiamiens.ruedenoyon@orange.fr www.orpi.com/bernovilleimmo

PROCHE AV DÉFENSE PASSIVE Maison rénovée : entrée, cuis. amén, s. d’eau/ wc avec douche it., séjour lumineux donnant sur jardin, terrasse. 1er palier, chambre, suite parentale avec baignoire, lavabo et wc. Au 2nd : gde chambre avec cbt de toilettes et wc (en 2)cave, CC gaz, nbx rgts. DPE: E. B-E0KS4Q 176 000 €

AMIENS, résidence carré Beaumesnil Bel appartement dans résidence sécurisée de type 3, avec balcon, lumineux, garage et ascenseur, cuisine équipée ouverte sur grand séjour, 2 chs, salle de bains, WC. DPE: D. B-E0Q1KM 174 000 €

AMIENS, secteur rue de cagny Pavillon semi-jumelé : rdc , 1 entrée , vaste séjour salon , cuisine aménagée et équipée avec plan de travail en marbre, chambre , salle d’eau et wc, buanderie , et garage double. Au 1er : palier , 3 chambres , dressing, sdb. jardin de 900m2,en bon état. DPE: Vierge. B-E0ZITL 232 000 €

RÉSIDENCE PARC DE BEAUVILLÉ Au dernier étage, appt très lumineux entièrement rénové, av ascenseur, cpt : entrée, grde cuisine amén, le séjour avec balcon, wc, cellier, 4 chs (dont 1 avec balcon) et sdb. Très bon état, aménagements répondant aux règles feng-shui. Cave et place de parking. DPE: D. B-E113UR 157 500 €

CENTRE VILLE dans une Résidence avec ascenseur APPARTEMENT de type 3 cpt entrée cuisine aménagée ouverte sur séjour salle d’eau, wc, une cave. élec aux normes, dv, DPE: Vierge. Charges courantes annuelles copropriété : 1968 E B-E188UF 200 000 €

SECTEUR BOVES Maison rénovée de 188 m2 cpt au RDC salon, séjour de 34m2 cuisine A/E, chambre, salle de bains, dressing, lingerie, buanderie, véranda, A l’étage 2 chambres dont une avec cabinet de toilette, bureau, mezzanine. 3 caves, garages pour 3 voitures, dépendances de 66m2 ,chauffage PAC air eau et micro-station, le tout sur un terrain de 750m2clos et arboré. DPE: D. B-E18I03 342 000 €

AMIENS SUD Belle maison individuelle avec garage comprenant : hall d’entrée, séjour et salon, cuisine, WC, au premier: palier, 3 chambres dont une avec balcon, salle de baians et grenier. Cave, garage et jardin. DPE: F.

DOULLENS hyper centre Sur 288 m² de terrain avec accès sur 2 rues, belle maison de ville en pierre, cpt rez-dechaussée ancien magasin (32m²), séjour-salon avec cheminée et insert , cuisine amén, WC et véranda. Au 1er : palier, 3 chs, sdb et dressing. Au second : Grenier aménageable d’env 72m². Cave, cour, garage et potentiel locatif avec maison sur l’arrière. FORT POTENTIEL DPE: D.

B-E19FK5

B-E19IZ7

VITÉ

LUSI

EXC

APPARTEMENT 42M2 Se situant dans une rue très calme , comprenant : entrée , séjour, cuisine, chambre salle de bains et parking en sous sol. DPE: indice énergie Vierge. B-E16GEK 93 000 € VITÉ

LUSI

EXC

AMIENS METROPOLE Maison de ville avec cour, CAMON dans le bourg Proche chemin de hallage MAISON à rénover environ 75m² hab avec cour dépendances et 2ème maison. A VOIR DPE: Vierge. B-E19090 117 000 €

22

296 000 €

118 000 €


VITÉ

LUSI

EXC

AILLY SUR SOMME Maison de plein-pied en retrait de rue sur 285m² de terrain, comprenant: entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains et WC. Garage et dépendance. DPE: Non requis. B-E19SQ6 105 000 €

RUMIGNY Située a 10 kms d’amiens dans un village calme, maison de 230m2. Au rdc un salon séjour de 93m2,une cuisine entièrement équipée de 23m2, 4 chambres salle d’eau et wc séparé. au 1er un bureau de 32m2 une chambre avec dressing salle d’eau et wc séparé. Sous sol complet chaufferie, buanderie,garage, atelier, cave. au fond du jardin garage avec fosse, jardin entièrement clos. DPE: F. B-E19V73 357 000 €

Haut Henriville Maison à rénover, entrée, double séjour sur parquet chêne, cuisine, salle de bains, wc, à l’étage : 2 chambres, au dessus grenier aménageable, jardin. DPE: Vierge. B-E19YRT 149 500 € VITÉ

LUSI

EXC

SAINT LEU TOUT PROCHE CITADELLE Maison avec cour comprenant séjour, cuisine, salle de bains, wc, 2 chambres. idéal investisseur. DPE: indice énergie Vierge. B-E19YVL 133 000 €

CAMON Maison mitoyenne élevée sur sous-sol entrée, cuisine , séjour avec belle vue dégagée sur Les Hortillonages, à l’étage : 3 chambres, salle de bains. prévoir travaux. DPE: Vierge. B-E19Z0N 148 000 €

BOVES Maison d’exception au bord des étangs, en pleine nature au coeur de la métropole amiénoise. En bordure d’un étang cpt : grand séjour, cuisine, bureau sdb et wc au RDC, à l’étage 2 chs. Une 2eme partie de la maison est aménagée en gîte, grand séjour, cuisine, sdb et 3 chs et est complètement rénovée. de très belles terrasses surelevées. Garage et dépendance. Terrain d’env 4200m² (dont étang). DPE en cours B-E1A51L

480 000 €

LOCATIONS TÉ SIVI

EXC

APPARTEMENT EN REZ DE JARDIN Bel appartement dans résidence. Rez de chaussée sur jardin clos. Appartement lumineux de type 2 de 32 m², séjour avec coin cuisine, chambre, salle de bain et wc. Garage. Charges : 50 euros. DPE: F.

CŒUR DU CENTRE VILLE Appartement lumineux, comprenant une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain, une chambre. 30 euros de charges. DPE: Vierge.

B-E19OQF loyer 550 € CC + frais 349,25 €

B-E19MBS

loyer 570 € CC + frais 495 €

É

VIT LUSI

EXC

HYPER CENTRE SUR RUE PIÉTONNE Proche gare très bel appartement refait à neuf, parquet, triple vitrage, cuisine entièrement équipée, grands placards. Charges 50 E DPE: indice énergie D. B-E08XJI loyer 795 € CC + frais 745 €

VITÉ

LUSI

LU

EXC

CHAMBRE MEUBLEE - HYPER CENTRE Proche gare et cinéma dans maison comprenant 5 chambres. Douche et Wc en communs. Coin cuisine dans la chambre. 40E de charges (eau, gaz, elec, tom) DPE E. B-E0U04U loyer 310 € CC + frais 206,14 €

HYPER CENTRE GRAND T2 Appartement de 76m2 situé juste en face du cirque Jules Verne et disposant d’un grand séjour, d’une cuisine neuve, d’une chambre sur l’arrière et d’une salle de bain. 10 EUROS de charges. DPE: Vierge. loyer 660 € CC + frais 630 €

B-E159TN É

VIT LUSI

EXC

Appartement de type 2 Bel appartement dans résidence sécurisée, secteur plein sud. Hall avec placard, large séjour sur terrasse, chambre attenante, salle d’eau, cuisine indépendante, A/E. Charges mensuelles : 160 euros (Eau froide, eau chaude, chauffage, communs). DPE : vierge B-E1A3R7

loyer 660 € CC + frais 500€

23


24


En Mars chez Alysse Immo CITADELLE Dans une résidence sécurisée, studio neuf (RT2012) face à la Citadelle. Disponible de suite. Forte demande étudiante. Eligible loi PINEL.

86 600 € AMIENS SUD Résidence Le Cosy, studio entièrement aménagé

EXCLUSIVITÉ ITÉ IV US L C EX

avec parking. A 2 pas de l’IUT et du CHU dans une rue au calme. VR motorisés. DPE : B (BBC)

94 600 € HENRIVILLE

EXCLUSIVITÉ

T2 de 42m² avec parking ss-sol. Asc. Belle chambre. SdB avec douche. Menuiseries DV avec VR. DPE : D

116 000 € AMIENS SUD

EXCLUSIVITÉ

A 150m de la Hall au Frais, appartement T3 neuf avec hauteur sous plafond à 2.80m et terrasse de 18.5m². Parking en sous-sol avec recharge élec voiture. Livré en 2019.

187 000 € SARL au capital de 7 500 Euros, Carte Professionnelle Transaction n°285, RCS. AMIENS 444 570 659

Tél : 03 22 22 58 02

9, place Vogel - Amiens www.alysseimmo.fr 25


Johann FONTAINE - 06 87 86 01 12 fontaineimmo@gmail.com

LG immobilier - 76 rue des Jacobins - AMIENS - RCS d’Amiens n° B521 574 517 Délégation de carte RCS n°38 382 731

Vous souhaitez vendre votre maison ? Contactez-moi. E

IVIT

LUS EXC

SAINT-FUSCIEN Métropole Sud, Pavillon de style contemporain, de plain-pied, récent sous garantie décénale (115m2) : cuisine équipée - aménagée ouverte sur séjour - salon avec poêle à bois. Suite parentale (salle d’eau, dressing). 3 chambres, salle de bains, 2 wc. Chauffage centrale gaz, belle terrasse exposée Sud. Garage attenant 2 voitures. Terrain clos et arboré de 860m2. DPE B 365 000 € FAI

26


27


ST-ACHEUL Immobilier ION

03 22 47 16 17

www.acheulimmo.com

165, RUE DE CAGNY AMIENS

Place Stengel :

ION

LOCAT

LOCAT

centre ville Studio au 4° étage avec ascensseur, faible

Longueau proche gare - F2 45 m² Appartement de type 2 en duplex très lumineux traversant orienté plein sud sur parquet comprenant : grand Palier, cuisine, séjour. A l’étage : une grande chambre, possibilité de faire partie dressing salle d’eau- wc. Double vitrage partout. DPE D Réf. 4894 490 a/mois

Quartier saint acheul Appartement dans résidence sécurisée avec place de parking, comprenant hall d’entrée avec placard, dégagement, une salle de bains, wc séparé, 2 chambres, un salon-séjour orienté plein sud et une cuisine. Libre au 1er mai. DPE NC Réf. 536 675 a/mois charges comprises

Saint acheul Maison avec jardin bâtie sur 330 m² et garage sous carport comprenant un hall d’entrée, un séjour-salon, une cuisine équipée, une salle d’eau, wc, véranda. Au premier : palier, une chambre, salle de bains, wc. Au second : palier, 2 chs. Cave. DPE D Réf. 5890 261 820 a dt 4,51% hono

Camon Pavillon en retrait de rue avec beau jardin, sur s-sol complet avec garage en sous-sol, cpt : Hall, séjour-salon avec poêle à bois sur terrasse et jardin, cuisine équipée, wc. A l’étage : palier, 3 chs, salle d’eau et wc. Au 2nd, bureau. Accès voiture au fond du jardin. DPE D Réf. 5881 219 800 a dt 4,67% hono

charges : 61 euros chauffage compris. DPE NC Réf. 5899 48 450 a

Amiens, Avec terrasse Bien orientée très lumineux proche accès autoroute A16, appt dans résidence récente et sécurisée au 3 ème étage avec ascenseur et garage fermé. Cpt : hall, wc, salle de bains, 2 chambres spacieuses , cuisine équipée ouverte sur salonséjour. Faibles charges de copropriété. DPE D Réf. 5479 173 420 a dt 5,1% hono

Créateur & Constructeur + de temps + d’argent + de liberté

de maisons individuelles

Dans le cadre du développement de notre activité, nous recrutons des travailleurs indépendants, à temps partiel ou à temps complet.

474 rue Edouard Branly

Contactez nous au

06.44.94.00.95

07.70.45.81.29 ou par mail 28

evteam24@gmail.com

ZAC La Blanche Tache Camon cbatireve@gmail.com

www.batireve.fr


HATTE Immobilier

Je recherche sur Amiens et villages avoisinants : - Amiénoise et Pavillon - Appartement - Immeuble de rapport

(maison ou immeuble divisé ou à diviser)

- Terrain à bâtir - Bois

06 22 54 45 98

ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN ET PARRAINAGE* Recommandez-moi auprès d’un de vos voisins ou proches, et bénéficiez de chèques cadeaux !! QUARTIER ANGLAIS Maison style amienoise de 128 m2 avec jardin, garage cpt RDC: salon/séjour, cuisine aménagée, véranda. Aux étages : 3 chambres, 1 bureau, grenier possib. chambre sup., sdb, WC. Cave. 295 000 € HCC QUARTIER ST HONORE Petite amienoise de 58 m2 cpt. RDC: sejour/salon, cuisine à aménager et à équiper. Aux étages : 2 chambres, Sdb, WC Courette, cave. 116 000 € HCC

QUARTIER ST ACHEUL Pavillon rénové de 145 m2 avec jardin cpt RDC: salon/séjour, sdb, cuisine E/A, bureau/chambre, cellier. Cave à l’étage : 3 chambres, emplacement WC DPE C 272 000 € HCC SECT HORNOY LE BOURG Pavillon récent de 138 m2 le tout bâti sur 1258 m2 cpt RDC: sejour/ salon, cuisine E/A, 1 chambre, sdb, WC. A l’étage : 3 chambres, sdb, WC. Garage, nbreux rangements 262 000 € HCC

* Voir conditions en agence

CONTACTEZ-MOI AU PLUS VITE !

Raphaël HATTÉ - Agent Immobilier 06 22 54 45 98 - hatteimmobilier@gmail.com

Un professionnel proche de vous SAS HATTÉ IMMOBILIER - 4 rue Henri Giffard - 80000 AMIENS - SAS au capital de 1500€ - RCS Amiens 821174612

29


30


31


52 Rue Delpech 80000 AMIENS Tél :

03 22 45 50 50

HYPER CENTRE VILLE RARE – Studio de 30 m², dans une cour commune au RDC d’une résidence sécurisée avec cave. Séjour avec kitchenette (27 m²), placard, SdE et wc. Réf : 1874 71 000 € HCC

AMIENS SUD T2, en RDC surélevé d’env. 50 m², en excellent état, cpt salon/séjour, couloir avec dressing, cuisine avec espace repas, SdB récente, 1 chbre, WC. Cave et place de parking. Réf : 1815 89 500 € HCC

AMIENS OUEST Proche Bld de Strasbourg, maison sur ss-sol avec jardin et terrasse cpt au RDC salon/séjour, cuisine aménagée, WC, à l’étage 2 chbres, SdB. Cave. Prévoir travaux de rénovation. Réf : 1803 153 000 € HCC

AMIENS SUD Au calme, en retrait de rue, belle amiénoise d’env. 110 m², jardin d’env. 800 m², cpt au RDC : gd séjour avec cfdb, cuisine, SdE, wc, atelier, aux étages : 3 chbres, SDB avec wc. Réf : 1871 218 000 € HCC

CENTRE VILLE Idéalement situé, immeuble de rapport comprenant 6 logements loués (4 studios et 2 F2). Loyer total annuel perçu: 27.000€ HC. Bon état général. Pour plus d’informations, contactez-nous ! Réf : 1860 399 000 € HCC

LONGUEAU Loft (262 m²) en excellent état, en duplex avec terrasse et places de parking. Au 1er niveau séjour, vestiaire, salon, cuisine E/A, bureau, wc, terrasse, au 2ème : 3 chbres, SdB, wc. Coup de cœur assuré ! Réf : 1868 412 000 € HCC

à partir de

153 000 €

à partir de

71 000 €

www.cabinet-desimencourt.fr

32

Programmes Neufs

Locaux Commerciaux


“Nous vous accompagnons dans vos projets : Estimations, études, et recherches personnalisées”

AMIENS OUEST Maison (env. 80 m²) avec jardin (220 m²) et dépendances cpt : salon, cuisine avec espace repas, 2 chbres, SdB, WC et grenier aménageable. Quelques travaux à prévoir. Réf : 1872 99 000 € HCC

EXCLUSIVITE

AMIENS OUEST Maison d’env. 72 m² (sans la véranda) cpt au RDC : séjour, cuisine, véranda, WC, à l’étage : 3 chbres, SdE. Jardin (env. 130 m²) et sous-sol. Travaux de rénovation à prévoir. Réf : 1839 117 700 € HCC

EXCLUSIVITE

BAS HENRIVILLE Offre Rare – très belle opportunité !!! A proximité immédiate du centre-ville, TERRAIN CONSTRUCTIBLE d’env. 295 m² avec deux garages attenants. Réf : 1854 279 000 € HCC

SALOUËL Superbe pavillon de 130 m² habitable avec jardin (env. 500 m²) cpt au RDC : salon/séjour, cuisine E/A, WC, lingerie, bureau, au 1er : 3 chbres, SdB. Garage. DV Bois. Réf : 1820 293 500 € HCC

BOVES BOVES Pavillon individuel récent d’env. 175 m² sur terrain de 2.300 m² env. cpt au RDC: séjour ouvert sur cuisine, salon cfdb, bureau, chbre, SDB- A l’étage : 3 chbres, wc - Au ss-sol : cave, laverie, atelier, dble garage Réf : 1881 433 000 € HCC

Maisons

ST ACHEUL Maison de 1910 (d’env. 250 m²) cpt au RDC : séjour / salon, cuisine E/A avec coin repas, WC. Aux étages : 7 chbres, 2 SDB, WC et gd grenier aménageable. Sous-sol, terrasses, jardin, garage. A visiter rapidement ! Réf : 1869 635 000 € HCC

Appartements

Terrains

33


SERVICE LOCATION / GESTION 133 rue St Honoré - 80000 AMIENS

03 22 09 30 10

contactgestion@immoplusamiens.com

www.immoplus-amiens.com EXCLUSIVITE

T2 NEUF EN REZ DE JARDIN SQUARE ST FUSCIEN T2 neuf d’environ 43 m2 avec parking. DPE B Loyer : 563 €/mois CC dont 40 € de charges Honos : 477,29 € TTC Réf 75GL

EXCLUSIVITE

AMIENOISE RÉNOVÉE AVEC COUR QUARTIER ST HONORÉ Belle maison amiénoise d’environ 50m² avec deux chambres Libre de suite. DPE E Loyer : 665 €/mois CC dont 15 € de charges Honos : 547,69 € TTC Réf 73GL

EXCLUSIVITE

EXCLUSIVITE

CHARMANTE MAISON RÉNOVÉE QUARTIER SAINT HONORÉ Maison rénovée d’environ 33m² avec une chambre. DPE vierge Loyer : 540 €/mois CC dont 10 € de charges Honos : 370,70 € TTC Réf 66GL

T2 AVEC PARKING DANS RÉSIDENCE Amiens sud, T2 de 40 m² avec parking DPE D Loyer : 565 €/mois CC dont 55 € de charges Honos : 440 € TTC Réf 53L

La gestion immobilière j‘en fais mon affaire

34

BEAU ET GRAND STUDIO QUARTIER SAINT HONORÉ Studio d’environ 26m² libre de suite. DPE E Loyer : 440 €/mois CC dont 20 € de charges Honos : 144,60 € TTC Réf 67L

QUARTIER ST ACHEUL APPARTEMENT TYPE 2 Appartement type 2 d’environ 30 m² disponible au 15/04/2019. DPE vierge Loyer : 520 €/mois CC dont 20 € de charges Honos : 330 € TTC Réf 10GL

DURY MAISON DE 6 PIÈCES, AVEC GARAGE ET JARDIN Maison d’env 180m² avec 5 chs, bureau et 2 sdb. Dépendances et jardin d’env 1300m². Disponible au 13 mars 2019 Loyer : 1330 €/mois CC dont 30 € de charges Honos : 1300 € TTC Réf 3309MV


SERVICE TRANSACTION 147 rue St Honoré - 80000 AMIENS

03 22 09 30 10

contact@immoplusamiens.com

www.immoplus-amiens.com

* honoraires charge vendeur

**voir condition en agence

EXCLUSIVITE

MAISON LOUEE IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF AMIENS, maison de ville d’environ 30m² offrant pièce de vie avec coin cuisine, salle d’eau avec wc et une chambre. Réf 3906KM DPE vierge 69 000 e *

MAISON AVEC GARAGE ET ENV 700M² DE TERRAIN CLOS AMIENS, Maison offrant entrée avec sas, vaste séjour d’environ 45m², cuisine, sde et wc. A l’étage palier desservant 3 chbres. Réf 3946MV DPE D 000 199 000 ee **

APPT T3 AVEC GARAGE CENTRE VILLE Appt de T3 situé dans une petite copropriété du centre ville off. entrée, séjour, cuisine, sdb, 2 chbres, buanderie et cave. Réf 3872MV DPE vierge 130 000 e *

AMIENS SUD MAISON AVEC JARDIN MAISON Offrant entrée, cuisine sur rue, séjour sur jardin, 2 chambres, bureau, sde et wc. Grand jardin d’environ 560m² et cave. Réf 3909MV DPE vierge 000 148 000 ee **

APPT T3 AVEC JARDIN DANS RESIDENCE DE 2014 AMIENS SUD, Appt T3 avec jardin dans résidence sécurisée off. entrée, séjour salon avec cuisine ouverte, 2 chbres donnant sur terrasse. Pkg en souterrain. Réf 3893MV DPE C 000 180 000 ee **

LOFT D’ENVIRON 260M² AU SOL AVEC TERRASSE ET PARKING PROX. GARE, magnifique loft style industriel off. gde pièce de vie, cuisine, bureau, laverie. A l’étage palier, 3 chbres, sdb. Excellent état avec pkg. Réf 3920MV DPE C 000 412 000 ee **

EXCLUSIVITE

EXCLUSIVITE

CHARMANTE MAISON AVEC GGE ET JARDIN D’ENV 200M² METROPOLE SUD, MAISON Off. cuisine ouverte sur séjour, chambre, sdb et wc. A l’étage 2 chres et un palier pouvant faire office de bureau. Atelier d’env. 80m²n. Réf 3928DD DPE D 000 175 000 ee **

MAISON LOUÉE QUARTIER SAINT HONORÉ Amiénoise en bon état offrant séjour, cuisine, 2 chambres et sde. Maison actuellement louée 565€ + 15€ de charges. Réf 3923MV DPE E 000 102 000 ee **

SAINT FUSCIEN PAVILLON INDIVIDUEL AVEC JARDIN PAVILLON à rafraîchir avec s/sol off. entrée, cuisine, séjour/salon, palier, 5 chbres, sdb, sde et wc. Jardin d’environ 584m². Réf 3727DD DPE F 000 259 000 ee **

PROFITEZ GRATUITEMENT DE NOTRE CAMION LE TEMPS DE VOTRE DÉMÉNAGEMENT**

35


MASSET FRERES

30 Boulevard de Belfort 80006 AMIENS cedex 1 www.massetfreres.com

transactions@masset-freres.fr VENTES

03 22 92 07 66

AMIENS - POUR INVESTISSEUR rap. an : 6000 € - Proche Gare, CV & Lycée Michelis - T2 36 m² impec. + cave + loc. vélos. Ch. réduites. DPE : E. Réf : ML 2734 111 300 € HCI

AMIENS CTRE VILLE - MACU/COLISEUM Rés. stand. 2è ét, T2 51,82 m². Ent, séj, cuis, ch, SdB. Belle haut. plaf. Asc. Cave. DPE : E Réf : ML 2738 143 100 € HCI

AMIENS - PROCHE CV T3 74 m² BE 3è & der. ét - Gd séj, cuis, 2 ch, SDB, ch. ind. Asc. Cave. Park priv. Lum. DPE : E. Réf. : ML 2739 180 200 € HCI

AMIENS SUD - PROCHE COM & SERV. SANTÉ T4 98 m². Balc/ter. Ttes fen. PVC. Séj, cuis. A/E, 3 ch. Asc. Expo. Sud. Lum. Cave. Gge. DPE : D. Réf. ML 2729 232 100 € HCI

AMIENS CV - PROCHE MACU Bel appt T5 trav. de 132 m² loggia & terrasse 40 m², SàM/Sal. (55 m² possible), 2/3 chs, Expo Ouest. DPE : D. Réf. ML 2748 315 000 € HCI

AMIENS CENTRE Amiens centre - Studio 35 m², 2ème ét . Parking s/sol. Asc. Chauf. ind. gaz. Expo Ouest. Faibles charges. C.E. : en cours Réf. SD 2752 93 440 € HCI

AMIENS PROCHE CV & FAC T2 de 50 m² 1er ét. Chauff. ind. Elec, Asc. Cave. Park. s/ sol. Charges modérées. Lumineux. BE. DPE : F. Réf. SD 2755. 132 500 € HCI

é

exclusivit

CAMON CENTRE Ensemble immob. à rénover : 1 local comm. 2 vitrines, 1 bureau, 1 petite maison avec gge et grenier (poss. d’agrandir), terrain arboré d’env. 1 100 m². Réf. SD 2751 232 100 € HCI

immobilier@masset-freres.fr LOCATIONS AMIENS HENRIVILLE T2 idéal jeune couple de 37 m² avec mezzanine. Non Meublé. Chauffage ind. élect. DPE : F Réf. EL200 Dépôt de garantie : 500 € Hono. Cbt 407 € 564 € Loyer/mois CC 36

AMIENS – PROCHE GARE T3 lumineux avec balcon & parking. Non Meublé. Chauffage collectif. DPE : D Réf. EL302 - Dépôt de garantie : 570 € - Hono. Cbt 727 € 750 € Loyer/mois CC

06 86 55 13 49

AMIENS – LA NEUVILLE Maison de 2 chambres et cour. Non Meublée. Chauffage ind. élect. DPE : E Réf. EL600 - Dépôt de garantie : 700 € - Hono. Cbt 612 € 700 € Loyer/mois CC

SYNDIC - GESTION


37


Du 6 février et le 31 mars 2019, 2

Photos et illustrations non contractuelles. Geoxia Nord-Ouest, SNC au capital de 2 055 735€, RCS LILLE n° 421 282 211. Mandataire en opérations de banque et en services de paiement non exclusif (article R519-4-I 3° du Code monétaire et financier), immatriculée à l’ORIAS sous le n° 13002916. Titulaire NF-Maison Individuelle – N°92-02-0054-Option NF- démarche HQE le 28/09/06.

CONCEVONS ENSEMBLE LA MAISON QUI VOUS RESSEMBLE

de surface habitable en plus*.

CONTACTEZ VOTRE AGENCE MAISON FAMILIALE Parc Oasis - 20, allée des Pépinières 80044 DURY-LES-AMIENS Tél : 03.22.95.02.90

> Rendez-vous sur maisonfamiliale.com

* Pour tout contrat de construction d’une maison de la marque « Maison Familiale » signé entre le 6 février et le 31 mars 2019, d’une surface totale habitable supérieure ou égale à 100 m² vous bénéficiez gratuitement d’une surface supplémentaire pouvant aller jusqu’à 20 m² selon le m choisi et la région. Pour les modèles plain-pied, ces m² seront ajoutés uniquement à la surface du salon. Pour les modèles à étage et à combles, ces m² seront ajoutés uniquement à la surface du salon et à celle d’une ou plusieurs pièces situées à l’étage hors pièces d’eau. Hors frais d’ nagement et d’adaptation. Les options non comprises dans le prix de base du modèle sélectionné par le client, demeureront à sa charge et ne sont pas comprises dans l’offre. Cette offre n’est susceptible d’aucun échange contre tout autre avantage et/ou des espèces ni cumulable ave autre offre promotionnelle. Voir conditions en agence.

518 rue Saint-Fuscien - 80000 Amiens

06 12 83 14 73 www.cabinetalbert1er.com cabinet.albert1er@orange.fr

DREUIL LÉS AMIENS - Maison indiv de ppied - env. 80 m² - Entrée, cuisine ouverte sur séjour, 3 chs, SdD. Véranda. S-sol cplet. Gge, lingerie, cave. Jardin clos de 720 m². Réf. : C3916 - DPE D 194 000 € FAI

AMIENS SUD - Pavillon individuel d’env 75 m² - RDC : Entrée, cuisine, salle à manger, SDD et lingerie. 1er : pièce palière et 2 chs. Très joli jardin clos de 450 m² - Garage. Réf. : C3850 - DPE V 197 400 € FAI

AMIENS SUD - Appartement T2 de 47 m² - Hall, cuisine ouverte sur séjour, SDB, chambre avec dressing. Résidence récente avec ascenseur – Parking privé en S/S Réf : D3917 DPE EC 121 000 € FAI

VOTRE AGENCE MAISON CASTOR 7, allée des Fleurs AMIENS – PROCHE GARE - Maison Amiénoise rénovée 95 m² - RDC : Entrée, 80044 DURYd’env. LES AMIENS

AMIENS – SUD EST - Maison rénovée d’env. 158 m² - RDC : Hall, cuisine A/E ouverte sur salon séjour 50 m², salle de bain, lingerie. 1er : Suite parentale, 2 chs, 2 ème : 1 ch, 1 bureau, SDD. Cave, grande terrasse donnant sur jardin clos de 450 m², garage Réf: C3842 - DPE D 350 000 € FAI

10 MN D’AMIENS - Villa d’env 178 m² RDC : Hall, séjour traversant, cuisine A/E, SAM, suite parentale. 1er : Mezzanine, 2 chs avec SDD. S/S Chbre, lingerie, garage. Parc clos et arboré de 1400 m². Piscine intérieure de 50m² et SDD. Réf. : A3807 - DPE V 360 000 € FAI

salon séjour, cuisine A/E, salle de bain, lingerie

Tél. 03.22.22.34.10 1er : 2 chs – 2ème : 2 chs. Cave et cour fermée. Réf: A3862 - DPE E

38

194 500 € FAI


L’Immobilière de Conty François ROVILLAIN 06 47 14 29 39

23, Place du Général de Gaulle - 80160 CONTY

* charge acquéreur

www.immoconty.fr

modèle ’améec une

TEL.: 03 22 41 42 99

Poix de Picardie proche centre ville Pavillon de Plain pieds avec un jardin de 650 m². Idéal pour une première acquisition ou pour un placement locatif. Comprenant: Une entrée, séjour/salon, cuisine, 3 chambres, salle de bain et wc. Double vitrage partout état neuf Cave - Garage. DPE en cours 100 000 € * Prix ferme, non négociable. Faire vite !!!

A Conty - Proche du centre ville Pavillon individuel de plain-pied avec un garage et un jardin avec terrasse clos de 385 m² Cpt : Une entrée, salle/salon, cuisine, salle de bain, wc, 2 chbres. Portail d’entrée DPE en cours 118 000 € FAI­­­

A 15 kms d’Amiens – Sect Quevauvillers - Axe Amiens/Poix de Picardie Beau Pavillon individuel. Avec aucuns vis-à-vis et un beau jardin 1 200 m². Cpt sur 125 m² hab : Rdc : Entrée, Séjour/salon poêle à bois, salle à manger, cuisine A/E, Sdb, wc, 3 chs. A l’étage : Palier, 2 chs et grd dressing de 8 m². Buanderie - Grde terrasse. Dépendance/Abri à bois - Atelier. Garage ossature bois. Entrée portail automatisé et très beau jardin paysagé de 1 200 m² - DPE en cours 182 000 € FAI­­­

A 20 mms d’Amiens Sud, Proche de Poix de Picardie et de l’A 29 Tombez sous le charme de cette magnifique longère cpt sur plus de 190 m²: Au rdc : Entrée, Salle CfB à dble foyer, Salon CfB, cuisine éq, 2 bureaux, 1 chbre, SdB éq avec balnéo, wc, grde véranda. A l’étage :Palier, mezzanine, Couloir, SdB/wc, 3 Chs. Grde cave avec Entrée par portail élec, très joli jardin arboré et clos 2 900 m². Grde terrasse Pergola, Chalet abri de jardin, Garage. DPE D 255 000 € FAI­­­

Au Sud d’Amiens - Secteur Conty - Proche A 16 .rès beau pavillon d’architecte avec s-sol complet et jardin paysagé clos de 2 500 m². Bordée d’une rivière Cpt: RdC: Hall, couloir, Beau et grd séjour/salon avec CFB I de 41 m, cuisine A/E, wc. Balcon et 2 grdes terrasses. A l’Etage : Palier, 4 chs, Sdb, wc. S-sol cplet avec un garage de 50 m², Cave, Buanderie - Assainissement aux normes - Toiture neuve DPE encours 260 000 € FAI­­­

A Quevauvillers 15 kms d’Amiens Sud Très belle et gde Propriété sur 2 613 m² de jardin. Cpt sur 230 m² hab : au rdc : hall, grd Séjour, salon, coin bibliothèque, cuisine amén, wc, 1 grand bureau de 26 m², 1 grde chbre, buanderie, véranda d’hiver avec 1 CfB. A l’étage : Palier, 6 chs, 2 SdB éq, wc. Portail d’entrée - 2 Garages, Maison Atelier, Parking, ancienne écurie - + de 500 m² de dépendance, terrasse, 1 grande cave. DPE E 330 000 € FAI­­­

Les Maisons du Val de Bresle www.maisons-mvb.com Votre maison autrement…

Constructeur de maisons individuelles Agence de Blangy sur Bresle 4 et 6 rue Notre Dame Tél : 02 35 94 15 38 Agence d’Amiens 20 rue des Sergents Tél : 03 22 80 13 80

39


www.abjconstructions.fr

--- Constructeur de maisons individuelles ---

Construction de maison traditionnelle et de maison à ossature bois RT2012, contrat CMI

lexandre CARLIER -

enoît RAMELLA -

03.22.90.06.90

40

érôme POUHAER

HORNOY-LE-BOURG


66 Rue Roger Godard – 80420 FLIXECOURT

03 22 39 38 38

ESTIMATION GRATUITE

www.facil-immo80.com VITE

USI

L EXC 10 min ST RIQUIER Fermette 240m². Cuis. A/E ouverte sur S/salon 74m² avec CFBI, 2 chs, Sdb, WC, cellier. Etg : Palier, 4 chs + 1 gde mezzanine, S/d’eau, WC. Chauffage par poêle à granules, terrasse, dép, cave, ter. 2100m² env. DPE : D. Réf. : 3685 199 000 € TTC dont 4,74% HN charge acq.

PROCHE VIGNACOURT Mais. de village : Cuis., Séjour CFB foyer ouvert, S/d’eau, WC, cellier. Etg : 1 gde ch + 1 autre chambre, dressing. Gge, cave. Ter clos d’env.640m². DPE : E. Réf. : 3652. 104 800 € TTC dont 6,94% HN charge acq.

VIGNACOURT “PRODUIT RARE” Superbe Mais. S/salon, Cuis. A/E, S/d’eau, WC, buanderie, bureau ou petite ch. Etg : Palier, 2 chs. CCG, dép. isolée avec élec, cave, gge sous porche, Ter 664 m² env. AUCUN TRAVAUX. DPE : C. Réf. : 3681. 189 000 € TTC dont 5% HN charge acq.

Z

CHE ENT O M LEM SEU ACIL’IM F

10 minutes AMIENS secteur Saint Gratien. Superbe Pav récent P.P : Hall d’entrée, Cuis. A/E ouverte S/salon 46m², 3 chs, gge, S/sol accès int. Sans vis à vis. Ter 450m² env. DPE : En cours. Réf. : 3679. 178 500 € TTC dont 5% HN charge acq.

FAIRE VITE !! AILLY/SOMME Pav neuf de 2016 : S/salon, cuis. semi ouverte, Sdb, WC. Etg: 3 chs, Sdb, WC. Rez de jardin : S/d’eau, WC dressing et possibilité 1 ch. Pompe à chaleur air/eau, ter 570m² env. DPE : B. Réf. : 3608. 210 000 € TTC dont 4,48% HN charge acq.

E

IVIT

LUS

EXC

CAGNY PRODUIT RARE A dix minutes à pied de la gare de LONGUEAU TERRAIN A BATIR avec petit ruisseau sur l’arrière du terrain d’une surface de 630m². Réf. : 3628. 65 000 € TTC dont 8,33% HN charge acq.

03 60 24 51 34 Vallée des Vignes - 35 avenue du Royaume-Uni - AMIENS TION LOCA

E

VENT

TION LOCA

RECHERCHE ACTIVE & URGENTE : - T2/T3 Vallée des Vignes - T3 Amiens Sud

SAINT ACHEUL Maison - 170 m² - 4 chambres - Jardin de 500 m² - Garage DPE D

329 000 € FAC

CORBIE

LA HOTOIE

Duplex - 54 m² - 2 chambres. Disponible de suite.

595 € / mois charges comprises

T2 - 36m² - Très bon état Disponible de suite

590 € / mois charges comprises

www.acimmo-amiens.fr

- Maison de charme secteur Camon

41


42


43


Cabinet

D’HAUTEFEUILLE

03 22 71 75 11

44/50 Place René Goblet - 80000 Amiens

Service LOCATION 03 22 71 75 15

STUDIO HAUT RUE JULES BARNI, LOUÉ 320 €/MOIS ENT, SD’EAU, WC, PIÈCE PRINCIPALE AVEC KITCHENETTE DPE E.

STUDIO PLEIN CENTRE VILLE, 24 M², PIÈCE PRINCIPALE, CUISINE, SDB, WC, DPE E.

STUDIO PLACE RENÉ GOBLET LOUÉ 430 € MOIS, PIÈCE PRINCIPALE AVEC KITCHENETTE, SALLE D’EAU WC, DPE E.

F2 AMIENS SUD, LOUÉ 475 € MOIS, SALLE, CUISINE, 1 CHAMBRE, SALLE D’EAU, WC, 53 M² UTILE, DPE E.

35 000 € FCC

69 000 € FCC

67 000 € FCC

89 500 € FCC

HOTOIE APPART F3 DE 71 M² AVEC ASCENSEUR ET BALCON , CH IND GAZ, ENT, SALLE, 2 CHAMBRES, SDB, WC, DRESSING, CUISINE, CAVE, DPE E.

AMIENS OUEST APPART F3 AVEC JARDIN ET GDE CAVE, ENT, SALLE, 2 CHAMBRES, SDB, WC, CUISINE, BE, DPE E.

3 PLEIN CENTRE, 56 M², ENT, SALLE, 2 CHAMBRES, CUISINE ÉQUI, SD’EAU, WC, EXPO SUD, DPE E.

AMIENS SUD, APPART AVEC PARKING, ENT, SALLE, CUISINE, CHAMBRE, SDB, WC, RÉSIDENCE RÉCENTE, DPE F.

79 500 € FCC

110 000 € FCC

111 000 € FCC

111 000 € FCC

AMIENS PROCHE CENTRE, APPART F2 DUPLEX ET GARAGE, ENT, SALLE, CUISINE ÉQUI, WC, DUPLEX, PALIER CHAMBRE ET SDB, DPE F.

AMIENS JULES BARNI, F2 SUPERBE ÉTAT AVEC GARAGE, ASC, ENT, SALLE, CUISINE, 1 CHBRE, SDB, WC, CH GAZ IND, + 12000 € DE GARAGE.

AMIENS SUD, QUEBEC, F3 TBE, 70 M², ASCENSEUR, ENT, CUISINE, SALLE, 2 CHAMBRES, SDB, WC, DRESSING, DPE E.

AMIENS PROCHE CENTRE F3 AVEC BALCON ET ASCENSEUR, 79 M², ENT, SALLE, CUISINE, COIN REPAS, 2 CHS, SDB, WC, SUPERBE VUE, DPE F.

112 500 € FCC

122 000 € FCC

126 500 € FCC

171 500 € FCC

MAISON ST ANNE IDÉAL INVESTISSEUR, SÉJOUR AVEC COIN CUISINE, SALLE D’EAU WC, 1ER ÉTAGE : 1 CH, 2ÈME , 1 CH, CH C GAZ, DPE E.

AMIENS PROCHE GARE MAISON AVEC PETITE COUR, SÉJOUR, CUISINE, SDB, WC, CH GAZ, CAVE, 1ER ÉTAGE 2 CHS, 2ÈME, 1 CH DPE E.

AMIENS ST PIERRE MAISON BE, AVEC COUR, SÉJOUR, CUISINE, SDB, WC, CH C GAZ, COUR, ÉTAGE : 3 CHAMBRES, DPE E .

AMIENS SUD, MÉTROPOLE PAV DE 180 M², S/ SOL COMPLET, GRAND JARDIN, ENT, GRDE SALLE SALON, CUIS, 5 CHS, BUREAU, 2 SDB, WC, DPE E .

82 000 € FCC

111 000 € FCC

117 500 € FCC

273 000 € FCC

COPROPRIETE - LOCATION - VENTE

44


Marie TCHAOUSSOFF : 06 75 75 95 05

immobilier@adequation-patrimoine.com

8 bis, rue André Chénier - 80 000 AMIENS TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES - NEUF - ANCIEN - VIAGER 7 KM AMIENS SUD MAISON CONTEMPORAINE ATYPIQUE 300M2 HAB TRES LUMINEUSE AUX PRESTATIONS DE QUALITE EXCELLENTE DISTRIBUTION : Réception de 100m2 Vaste cuisine/repas 4 gdes chs dont une suite de 38m2. Sdb, dressing. Atelier de 75m2, carport, stationnements. Gde terrasse sud et jardin arboré sur 1500m2. REF 285 DPE EC 624 000 € dont hono. 24 000€ TTC Prix net vendeur : 600 000 €

AU CŒUR DU CENTRE VILLE RARE ET ATYPIQUE APPARTEMENT BEAUX VOLUMES DE 146M2 LOI CARREZ + 63M2 HORS CARREZ AVEC PARKING : Vaste séjour- salon sous verrière belle hauteur, cuisine éq, bureau, dégagt placards, 4 chambres sdebains, sd’eau, 2 wc. Stationnement sécurisé. double cave. Petite copropriété calme, appartement au 2ème et dernier étage privé. Très faibles charges. REF 277 DPE C 384 800 € dont hono. 4% TTC Prix net vendeur : 370 000 €

A DEUX PAS DU CENTRE MAISON JUMELEE BEAUCOUP DE CHARME COUR ET JARDIN EXPO SUD GARAGE Entrée Séjour- salon traversant, cuisine/ repas. 4 chambres, salle de bains, wc. Grenier aménageable de 25m2. Double Cave voûtée. Toiture neuve, Chaudière récente.Menuiseries dble vit pvc. REF 284 DPE EC 369 200 € dont hono. 14 200€ TTC Prix net vendeur : 355 000 €

PROX CENTRE JOLIE MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ORIENTE OUEST : Séjour salon traversant, espace repas lumineux avec cuis. équip contemporaine, laverie -lingerie, wc. 4 chbres, sdebains, grde sde jeux Cave. Beau jardin avec cabanon et terrasse orientée ouest. REF 282 DPE NC 343 200 € dont hono. 13 200€ TTC Prix net vendeur : 330 000 € RARE PROXIMITE CENTRE VILLE MAISON DE CARACTERE BEAUCOUP DE CHARME 160M2 HAB GRANDE TERRASSE ET JARDIN ORIENTE SUD : ` Entrée centrale, salle à manger, salon, vaste cuisine dinatoire. Aux étages 5 chambres dont une de 28m2, salle de bains, wc. Caves chaufferie. Beau jardin paysager grande terrasse oriente sud. Chaudière haut rend.neuve, Menuiseries dble vit pvc. Gge à louer. REF 283 DPE EC 405 600 € dont hono.15 600€ TTC Prix net vendeur : 390 000 € BAS HENRIVILLE JOLIE MAISON LUMINEUSE ETAT IMPECCABLE JARDIN PLEIN SUD ET GARAGE : Beau séjour traversant sur jardin, cuisine eq, bureau, 5 chbres, grenier aménageable. Cave sous toute la maison.Garage 2 véh. façade ravalée. Dble vitrage. faibles charges. REF 273 DPE C 436 800 € dont hono. 4% TTC Prix net vendeur : 420 000 €

www.adequation-immobilier.fr Titulaire de la carte professionnelle numéro: CPI 8001 2018 000 031 296, délivrée le 20 juin 2018 par la CCI AMIENS-PICARDIE

45


03 22 80 7000 www.falizeimmobilier.com + DE PHOTOS + DE BIENS SUR

SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT

EXCLUSIVITÉ • SAINT FUSCIEN

TRÈS RARE ET LUMINEUSE MAISON D’ARCHITECTE OFFRANT : au rez-de-chaussée : entrée, réception avec cheminée feu de bois, cuisine, salle à manger, 3 grandes chambres, 2 salle de bains, bureau ; au niveau supérieur bureau, chambre parentale avec salle de bain. Buanderie, garage 2 voitures. Annexe pouvant être utilisée en bureau, atelier d’artiste, ... Le tout sur un magnifique terrain de 2.500m2 environ. DPE : F PRIX : 545.000€ FAI (dt 4,76% hono* TTC)

EXCLUSIVITÉ • SAINT FUSCIEN

EXCEPTIONNELLE MAISON BOURGEOISE EN PARFAIT ÉTAT : entrée, réception avec cheminée feu de bois, salle à manger, cuisine ouverte, 3 grandes chambres, salle de bain ; Buanderie, car park 2 voitures. Le tout sur un magnifique terrain de 1.050m2 environ, offrant de nombreuses possibilités (piscine, extension…) DPE : E. PRIX : 680.000€ FAI (dt 4,62% hono* TTC)

CENTRE VILLE - PROXIMITÉ HÔTEL DE VILLE

STE ANNE - PROX GARE ET CV

TRÈS BEL APPARTEMENT DE TYPE 4 DE 112 M2 ENV. : entrée, vaste séjour avec espace bureau, cuisine aménagée, 3 grandes chambres ,sde. Ascenseur, chauffage individuel. Cave, 2 places de parking. DPE : D PRIX : 352.000€ FAI (dt 3,5% hono* TTC)

EXCLUSIVITÉ • AMIENS METROPOLE SUD PROCHE HÔPITAL ET CLINIQUES

PROPRIETE AVEC BEAUCOUP DE CHARME : entrée, vaste réception, salon, bureau, cuisine équipée aménagée, aux étages : 6 chambres, 4 sdb. Très belle rénovation. Cave. Très beau parc avec accès véhicules. DPE : D PRIX : 590.000€ FAI (dt 4,42% hono* ttc)

46

TRÈS BEL APPARTEMENT : entrée, très grand séjour (33m2 env.), 2 grandes chambres poss 3, sdb, cuisine, wc, cave. Chauffage individuel gaz de ville - faibles charges. DPE : D PRIX : 250.000€ FAI (dt 4,16% hono* TTC)

EXCLUSIVITÉ • HYPER CV - PROX PLACE R GOBLET ET GARE EXCLUSIVITÉ • CENTRE VILLE - ISAIE

TRES BEL F3 LUMINEUX DANS COPRO. DE STANDING AU CALME AVEC ASC. : logement en excellent état, comprenant : entrée avec vestiaire, cuisine équipée, beau séjour, 2 très grandes chambres, sdb, wc, rangements. 2 caves. Possibilité parking en location. DPE : F PRIX : 230.000€ FAI (dt 5,5% hono* TTC)

GRAND APPARTEMENT TYPE 3/4 : large entrée, dble séjour (30m²) sur parquet avec cheminée, 2 gdes chs avec chacune une sde, un espace bureau, wc, buanderie, cuisine aménagée. Appartement très lumineux et en bon état général. Petite copropriété. DPE : D PRIX : 235.000€ FAI (dt 5,38% hono* TTC)

* Les honoraires exprimés sont à la charge de l’acquéreur conformément aux mandats.


47


20 port d’Amont à Amiens, Quartier St Leu, à proximité du Quai Bélu

03 22 54 80 93

www.habitat-solution.fr LOCAUX PROFESSIONNELS - VENTE ET LOCATION

BUREAUX PROFESSIONNELS DE 240 M² EN REZ D’IMMEUBLE – PROCHE CENTRE D’ALBERT Hall d’accueil. Plusieurs bureaux fermés. Terrasse. Stationnement libre à proximité. DPE : C Prix de vente : 150 000 € Hors frais de notaire Pas de frais d’agence

BUREAUX PROFESSIONNELS DE 230 M² EN REZ D’IMMEUBLE, AILLY/SOMME Situés dans une rue passante, Hall d’accueil. 4 bureaux et salles d’attente. Stationnement libre à proximité. DPE : vierge Prix de vente : 220 000 € Hors frais de notaire Pas de frais d’agence

BUREAUX PROFESSIONNELS DE 261 M² EN REZ D’IMMEUBLE, MONTDIDIER Hall d’accueil. Plusieurs bureaux fermés. Volet roulant DPE : vierge Loyer H.C. : 1600 € Remboursement taxes foncières : 195 € Loyer C.C. : 1795 €

LOCATION

LOCAL COMMERCIAL DE 88 M² EN REZ D’IMMEUBLE – AMIENS SECTEUR HENRIVILLE Bureau + salle de réunion. Chauf. élec. DPE : vierge Loyer H.C. : 800 € Remboursement taxes foncières : 161 € Charges mensuelles : 14 € Loyer C.C. : 975 €

APT TYPE 4 de 133 m² SECTEUR SAINTPIERRE AMIENS 1er étage, Chauf. Ind. Gaz, 3 ch. Place de parking DPE : en cours Loyer H.C. : 750 € Charges mensuelles : 130 € Loyer C.C. : 880 €

APT TYPE STUDIO de 27 m² HYPER CENTRE AMIENS 3ème étage, Chauf. Gaz, cuisine équipée. DPE : D Loyer H.C. : 343 € Charges mensuelles : 89 € Loyer C.C. : 432 €

APT TYPE DUPLEX 4 de 122 m² SECTEUR HENRIVILLE AMIENS Rez-de-chaussée, Chauf. élec., 3 ch. Possib. park. souter. en sus du loyer (45 €) DPE : E Loyer H.C. : 833 € Charges mensuelles : 157 € Loyer C.C. : 990 €

APT TYPE 2 de 63 M² SECTEUR SAINTLEU AMIENS Rez-de-chaussée, Chauf. Elec, 1 ch. DPE : en cours Loyer H.C. : 499 € Charges mensuelles : 81 € Loyer C.C. : 580 €

APT EN DUPLEX TYPE 2 de 74m² HYPER CENTRE AMIENS 1er étage , Chauf. Gaz, 1 ch. Cave DPE : D Loyer H.C. : 578 € Charges mensuelles : 90 € Loyer C.C. : 668 €

48

Etablissement secondaire de la SIP d’HLM dédié exclusivement à la location et/ou la vente de biens immobiliers appartenant à l’organisme ou à ses filiales.


Tel : 03 22 80 70 70 www.webimmo80.fr

6 Rue Colbert - 80000 AMIENS

128 900 € FAI

170 400 € FAI

AMIENS PROCHE CENTRE VILLE AMIENS SAINT ANNE

Appartement T2 de 50m² au 2éme étage dans résidence sécurisée avec place de parking en sous-sol, cellier, cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, terrasse plein sud. Aucuns travaux à prévoir. Réf 03

Maison de ville en retrait de rue de 78m² situé à 5 mins à pied du CV offrant RDC : séjour de 30m², cuisine équipée, 1 chbre, SDB, à l’étage : dressing, 2 chs, cave, garage. Ecole St famille- la Salle à prox et grand parc. Réf 02

163 800 € FAI AMIENS PROCHE CENTRE VILLE

Appt T3 de 67m² au 4éme étage Ascenseur dans résidence calme et sécurisée offrant hall avec placard, cuisine ouverte sur séjour, 2 chs, SDB, balcon exposé plein sud avec place de parking couverte, très lumineux, aucuns travaux. Réf 01

TION IDEAL LOCA

121 500 € FAI AMIENS ST ACHEUL

Appartement T2 de 44m² cpt 1 chambre, séjour et cuisine ouverte, SDB avec douche à l’Italienne. Résidence calme et sécurisée, refait à neuf. Place de parking privé, ascenseur, très lumineux. Réf 06

182 500 € FAI

126 800 € FAI AMIENS PROCHE CENTRE VILLE

Appartement T2 à 3 minutes du centreville d’Amiens très lumineux avec balcon orienté Plein sud - Place de parking privé, un séjour de 20 m², cuisine équipée, 1 chambre, 1SDE. Réf 04

Loyer : 660€ / HC

MAISON DE VILLAGE PROCHE D’AMIENS AMIENS SECT RENANCOURT Maison de campagne de 90 m² oliment Location : Appartement T3 , 1 place de aménagée avec un jardin de 450 M2 parking, cuisine ouverte sur le séjour, 2 sans vis à vis. Un grand salon parquet chambres. Situé en 1Er étage. Réf 08 massif, poêle à granule, cuisine équipée, sdb, bureau, mezzanine, 2 chambres, LOCATION dressing et une cave. Réf 07

116 000 € FAI AMIENS OUEST

Amiénoise comprenant cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, 1 salle de douches. Maison agréable, aucuns travaux à prévoir. Toiture récente, double vitrage, PVC. Réf 05

182 800 € FAI SECTEUR AILLY SUR NOYE

Maison agréable dans environnement calme offrant cuisine équipée, salon/ salle à manger d’env 35 m², 2 chambres, combles aménageables, cave, garage et jardin. Réf 09 .

Honoraires de 5.7% WEBIMMO 6 Rue Colbert – 80000 Amiens – SIRET 830 523 973 000 14 – APE 6831Z AMIENS 49


VOTRE AGENCE MAISON CASTOR 7, allée des Fleurs 80044 DURY LES AMIENS

Tél. 03.22.22.34.10

FIM

Immobilier& Commerces

1, Rue de Normandie 76 390 AUMALE

02.35.94.96.96

www.fim-dubuc-immobilier.com

40 MINUTES D’AMIENS Maison cpt : cuisine, séjour, salon avec cheminée, 2 chs, sdb. A l’étage : 3 chs et bureau. Gge, dépendance. Terrain d’env 2327 m². DPE : C Réf : 5227 109 000 € FAI­­­

30 MINUTES D’AMIENS Maison cpt : cuisine ouverte sur séjour, salon, 2 chbres, s/d’eau. A l’étage : chbre mezzanine, grenier. Terrain d’env 2500 m². DPE : D Réf : 5240 147 000 € FAI­­­

45 MINUTES D’AMIENS Pavillon de plain pied cpt : entrée, cuisine équipée, séjour, 2 chambres, salle d’eau, buanderie. Terrain d’environ 1000 m². DPE vierge Réf : 5182 127 000 € FAI­­­

A 40 MINUTES D’AMIENS Idéal investisseur, maison de ville cpt : entrée, cuisine aménagée, séjour. A l’étage : 2 chs, SDB. Grenier au dessus. Garage, cave. Terrain d’environ 200 m². DPE : E Réf : 5231 92 000 € FAI­­­

40 MINUTES D’AMIENS Pavillon sur s-sol cpt : entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée, 1 chbre. A l’étage : 3 chs, sdb. Terrain d’environ 2080 m². DPE : D Réf : 4883 239 000 € FAI­­­

40 MINUTES D’AMIENS Maison cpt : cuisine équipée ouverte sur séjour, salle de bain. A l’étage : palier, 2 chambres, grenier. Terrain d’environ 1090 m². DPE: D Réf : 4957 163 000 € FAI­­­

45 MINUTES D’AMIENS Maison cpt : cuisine amén, séjour, 1 chbre, sde, véranda, garage attenant. A l’étage : 2 chs dont une avec dressing. Terrain d’env 950 m². DPE : E Réf : 5204 127 000 € FAI­­­

A 40 MINUTES D’AMIENS Idéal investisseur, maison de ville cpt : entrée, cuisine, séjour avec cheminée. A l’étage : 2 chs, sde. Grenier au dessus. Garage, cave. Terrain d’environ 138 m². DPE : E Réf : 5232 91 800 € FAI­­­

50


38, rue Roger Godard - 80420 Flixecourt

03 22 39 11 73

w ww.f li x - i mmo.f r SECT FLIXECOURT Belle maison en briques cpt : séjour avec cuisine ouverte, salon , SdB, 2 chbres, passage sur le coté et dépendance, terrain et terrasse, pas de travaux, idéal 1er achat ! Réf 4708 DPE vierge 90 500€ FAI Prix 85 000€ FAE SECTEUR VIGNACOURT Pavillon élevé sur s-sol offrant entrée, cuisine A/E, séjour/ salon avec cfbi, wc, à l’étage : palier desservant 3 chs, SdD, bâti sur env 600 m² de terrain, dépendance. DPE V 116 500€ FAI Prix 110 000€ FAE

SECT VIGNACOURT Maison indiv de 130m2 : entrée, cuisine éq, sejour, salon avec cfbi, chbre et sdb en rdc, au 1er : palier et 2 chs, garage, terrain de 600 m² et grde dépend. poss locatif. Réf 4667 DPE F 172 500€ FAI Prix 165 000€ FAE SECT FLIXECOURT Maison ind : séj/salon, cuisine amén, SdB, à l’étage : palier, 4 chbres, bureau, atelier, dépendance, terrain 1000 m². Réf 4726 DPE EC 167 500€ FAI Prix 160 000€ FAE

SECT AILLY LE HAUT CLOCHER Maison picarde offrant : entrée, cuisine A/E ouverte sur séj/salon, SdB+douche, wc, 1 chbre de p.pied, lingerie, arrière cuisine avec salle de billard, à l’étage palier : 4 chs, bureau, grenier. Garage, atelier, bâti sur 2500 m² de terrain dont une partie constructible. Réf 4715 DPE C 208 500€ FAI Prix 200 000€ FAE

SECT LONGPRE LES CORPS SAINTS Maison bâtie sur 2500 M2 de terrain avec étang : entrée, cuisine, salon avec insert à bois, séjour, chbre de p-pied avec bureau, dressing, SdD, wc ,à l’étage : palier, 2 chs, SdB, accès sur le terrain, garage IDEAL Pêcheur ! Réf 4723 DPE V 218 500€ FAI Prix 210 000€ FAE

SA S f l i x e c o u r t i m m o b i l i e r RCS 8 2 0 5 0 7 9 4 5 g a ra nti e fin anciere n °9 5 2 3 3 1 4 A l l i a nz I A RD 1 1 0 0 0 0 e u r o s - C P I 8 0 0 1 2 0 1 6 0 0 0 0 0 8 1 7 4

51


SOMME 03.60.60.40.60 IMMOBILIER

ACHETER - VENDRE - INVESTIR

10 bis, rue Jean Jaurès (face à la Gare SNCF)

AILLY-SUR-SOMME

EXCLUSIVITÉ

AILLY-SUR-SOMME Dans paisible résidence, magnifique pavillon individuel de 115m2, sur s-sol complet et offrant: Hall, grande pièce à vivre de 46m2 avec cuisine A/E ouverte à l’américaine, 1 chbre de p-pied, SDB (avec douche et bain), W.C.À l’étage: palier, 3 gdes chs (dont 1 avec beau dressing). PVC DV, CCGVille (chaudière neuve). S-sol complet avec grand garage 2 voitures (porte motorisée), laverie, cellier.Terrasse, jardin bien exposé. Sur 660m2 de terrain clos. COUP DE COEUR ASSURÉ, Posez vos meubles…DPE: en cours Réf : 1351 229.000a H.N.I. (dont hono de 4,09% TTC charge acquéreur)

SECTEUR CANDAS Magnifique longère picarde de 110m2 offrant : S/Salon 40m2 avec pôele à bois, cuisine A/E de 30m2, salle d’eau. À l’étage: couloir, 3 chs. PVC DV. Côté extérieurs : dépendance d’env 70m2 au sol avec atelier, cuisine d’été, espace bien-être / sauna et à l’étage 1 pièce de 13m2 poss chbre d’amis. terrasse, pergola, cave voûtée, parking 5 V (poss garage), jardin clos idéalement exposé et sans vis-à-vis de 1000m2. Intérieur chaleureux et cosy aux prestations de standing alliant charme et cachet de l’ancien au design et à la modernité. Cadre paisible. COUP DE COEUR GARANTI !!! Réf : 1355 224 000a H.N.I. (honoraires charge vendeur)

AMIENS ST-MAURICE Proche ESIEE / Citadelle : Belle amiènoise dble fenêtre 100m2 cpt : Couloir d’entrée (face escalier), séjour/salon, cuisine (13m2), salle de douches (2 dches + 2 W.C.). Au 1er: palier, 2 belles chs (av points d’eau).Au 2nd: palier, 2 chs (av lavabos). CCGVille, PVC dble vitrage + VR élec. Toitures neuves. Grde cour avec nbreuses dépendances, buanderie, dble cave, jardin. Sur agréable terrain clos sans vis-à-vis de 863m2, tranquillité de la campagne à la ville ! Idéal investisseurs (poss de diviser en plusieurs logmnts ou louer en chs étudiantes). Bcp de potentiel ! TOP AFFAIRE !!! DPE: Vierge Réf : 1357 210.000a H.N.I. (dont hono de 5% TTC charge acquéreur)

SECTEUR VIGNACOURT Ensemble immobilier cpt 2 logements : Le 1er (loué 520€/mois) d’une surface de 54m2, cpt : belle pièce à vivre de 26m2 avec coin cuisine, W.C.À l’étage: palier, 2 chs et salle d’eau. Chauffage élec, double vitrage. Cour, cave, jardinet avec abri de jardin. Le 2nd logement de P-PIED (loué 410€/ mois), surface de 44m2 et cpt : pièce à vivre de 20m2 avec coin cuisine, sdb, W.C, 1 belle chbre.Chauffage élec. Jardin clos sans vis-à-vis.Chaque logement possède ses propres compteurs EAU et EDF. Construit sur 195m2 de terrain.Très bonne rentabilité ! TOP AFFAIRE !!! DPE: en cours Réf : 1356 127.000a H.N.I. (dont hono de 5,83% TTC charge acquéreur)

www.somme-immobilier80.com

SARL CBMV Immobilier au capital de 10.200 €. RCS 532 824 877 RCS Amiens. Carte professionnelle n°413 délivrée par la préfecture de la Somme. Garantie 120.000 € galian Paris.

Retrouvez votre Immo80 chez notre partenaire !

33 place Alphonse Fiquet - AMIENS 11 rue des Sergents - AMIENS Shopping Promenade - av. de l’Europe - AMIENS ouvert tous les jours même le dimanche, de 9h à 22h. 52


Stéphane Plaza Immobilier

Agence Amiens

Ma vision : J’aime l’immobilier car il est au cœur de nos vies ! Quand il faut vendre, acheter, déménager… Un agent immobilier créatif, c’est important ! C’est pourquoi j’ai créé Stéphane Plaza Immobilier, un nouveau réseau d’agences qui partage ma vision du métier et qui est prêt à partager ce défi avec moi !

Une agence Stéphane Plaza Immobilier près de chez vous ! BOVES 2 P - 46m²

149 000€

Appt avec 2 balcons au 2e étage dans résidence normes BBC. Cpt, entrée, cuisine ouverte sur séjour, 1 chbre, Sd’E et WC. Parking privé. 48 lots d’habitation. Charges 540€/ an - DPE- B Réf.1414

amienscathedrale@stephaneplazaimmobilier.com

AMIENS - St GERMAIN - 4 PIECES - 88m²

Cet Appt exposé sud, avec vue dégagée, est situé au 1er étage d’une copro de 32 lots. Cpt 3 chs, séjour, cuisine, SdB, wc et cave. Charges 1008€/an - Le plus ? le charme du parquet. Alors laissez vous séduire- DPE - E - Réf. 313

209 000€

exclusivité

AMIENS - St HONORE - 5P - 95m2

Amiénoise. RdC : cuisine, séjour lumineux, SdB et wc. 1er Etage : palier, salle de jeux, 2 chs avec accès terrasse, Sd’E. 2e étage : Palier, ch. DPE - D - Réf.1279

225 000€

03 65 88 99 29

exclusivité

AMIENS - LONGPRE - 6 P - 151m²

Maison avec terrasse, entrée, séjour double, cuisine, 5 chambres dont 1 au RDC, SdB avec douche, 2 wc. Sous-sol. Terrain 374m². DPE - C Réf.1388

299 000€

exclusivité

exclusivité

AMIENS Renancourt Livraison 4e trim 2019 DUPLEX 61m² avec

terrasse 30m², plein sud, Ecoquartier. Réalisé en ossature bois, bardage peint, isolation fibre naturelle. Domotique

180 000€

exclusivité

Agence Amiens 1 rue Flatters 80 000 AMIENS Nous sommes ouverts : le Lundi de 14h à 19h – du Mardi au Vendredi de 9h30 à 19h – Samedi de 10h à 17h

www.stephaneplazaimmobilier.com

facebook.com/stephaneplazaimmobilieramiens

Cabinet IFAC expertises et conseils SAS au capital de 55 000€ - RCS AMIENS 821 654 902 - Carte professionnelle délivrée par CCI Amiens-Picardie Transaction n°8001 2016 000 013 518 Ne doit détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération - Assurance RCP MMA IARD n°143728768 G – Commerçant indépendant membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier

53


Agence Étude MICHEL

l’Agence Etude Michel à votre service depuis 50 ans en Picardie !

5, rue Saint Germain - 80000 AMIENS

EST AMIENS Maison de type plain-pied de 80 m2 sur Terrain de (Face au COMMISSARIAT) 300 m2. Cuisine équipée, séjour, 2 chambres au RdC. A l Etage : 2 chambres. Chauffage Central au Gaz. DPE : en cours Mail : etude.michel@cegetel.net 146 000 € * www.etudemichel.fr

SPÉCIALISTE EN FONDS DE COMMERCE

Tél : 03 22 72 12 12

AMIENS Appt type 3 avec 2 chs cpt séjour donnant sur balcon exposé Sud, cuisine aménagée, coin rangement. Salle de bains, wc, 2 chambres, cagibi. DVPVC. Cave. Dernier Etage avec Ascenseur. Clair. BEG. DPE : D 59 900 € *

* Honoraires charge vendeur

URGENT. RECHERCHONS APPARTEMENTS TOUS SECTEURS ET DES MAISONS PROCHE GARE POUR CLIENTS SÉRIEUX.

NOUVEAU Bel appartement traversant lumineux avec balcon exposé plein Sud de type 4 de 84 m2. 3 Chambres de 10m2. (Possibilité 4). Séjour salon de 26 m2. Cuisine équipée. DV PVC. Proche FACS et toutes commodités. Idéal investisseur, collocation étudiante. A VOIR! A SAISIR! DPE : En cours… 84 000 € *

NOUVEAU AMIENS Bel appartement de type 3 avec place de parking. Entrée, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres. SdB. DV PVC. VRE. Traversant, rangement. Cave. TBEG. Possibilité usage locatif. A saisir. Aucun travaux..... DPE : En cours 107 900 € *

AMIENS Appartement de type 3 avec Garage et balcon. Entrée, salle, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains. En Bon Etat Général. A proximité du centre ville et du parc Saint-Pierre. A Saisir. DPE : en cours 115 000 € *

Appartement récent de standing type 3 avec terrasse de 7m2. Grande entrée, cuisine US, séjour. 2 chambres 12 et 10 m2, SdB 5 m2. WC. VRE interphone avec caméra. Place de parking. Local vélo. Faibles charges copro. Aux Normes handicapés. TBEG DPE: B (normes BBC). 157 000 € *

NOUVEAU Maison d’habitation 220 m2. 4 chambres. Cuisine ouverte sur séjour (40 m2). Salon 24 m2. DV. Excellent Etat. Bonne isolation, faible taxe foncière. Idéal grande famille. Implanté sur 650 m2. 10 Min CHU Sud. A SAISIR VITE..... DPE : D 185 000 € *

AMIENS Belle maison entièrement rénovée sur terrain de 800 m2 arboré avec 3 belles chs. Grd séjour salon lumineux de 30m2 exposé plein sud. 1 chbre et 1 bureau en rez-de-jardin. Cave. DVPVC, performant (Thermique et Phonique) calme, stationnement facile, toutes commodités. A VOIR! A SAISIR!….. DPE : D 206 000 € *

AMIENS Bel ensemble immobilier composé d’un local commercial au Rez-de-chaussée et poss. logements à l’Etage. Double Accès. De nombreuses possibilités. Bien situé. Façade refaite. Toiture en bon Etat. Pour investisseurs. DPE : En cours 209 000 € *

NOUVEAU Beau pavillon individuel de plainpied avec garage 2 voitures sur 2200 m2. Au RdC : Cuisine ouverte sur Séjour-Salon 42m2, SDB, WC, 2 chs. A l’étage : Palier, Dressing et Chambre 13m2. Comble aménageable. Terrasse. Jardin exposé SUD-OUEST. Secteur calme et verdoyant. Proche CHU. Possibilité TAB (1000m2) indépendant. DPE : E 275 000 € *

5 Minutes de l’hôpital sud. Pavillon individuel sur s/sol complet. 4 Chambres dont une au RdC. Entrée, séjour, cuisine équipée, bureau. SdB. Terrasse. BEG. Calme et verdoyant… DPE : E 289 000 € *

Beau pavillon de 145 m2 hab ,avec 5 chambres dont 1 au Rez de chaussée sur sous-sol complet (Garage 2 voitures), implantée sur 1000 m2 de terrain. En retrait de rue. Très bonne isolation thermique. 15 kms d’Amiens secteur Boves. A VOIR! DPE : D 294 000 € *

NOUVEAU HENRIVILLE Bien d’exception, 426 m2. 14 pièces, séjour salon de 55 m2, véranda 20 m2. 12 chbres. CCGaz. Beau terrain arboré de 180m2. Bonne exposition. Idéal grde famille, investisseurs, promoteurs. SUPERBE. A DECOUVRIR DPE : En cours 730 000 € *

Hangard industriels type entrepôts d’une surface de 2700m2 (EN EXCELLENT ETAT) + Surface du terrain à bâtir :1800m2. 2 Entrées séparées. Idéal constructeurs, promoteurs, hébergements tout type de véhicules (engins agricoles, camions et bateaux…) Secteur en plein développement. Proche Gare SNCF, entrée autoroute A 29, et ttes commodités. DPE : En cours 370 000 € *

54


55


Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante.

Century21 - Alco - Transactions 9, rue des chaudronniers 80000 AMIENS Tél: 03.22.96.00.00 www.century21-alco-amiens.com

56

AMIENS plein centre-ville, Dans résidence de standing avec ascenseur, Lumineux 2 pièces. Séjour avec cuisine équipée, chambre avec dressing, salle d’eau avec wc. Faibles charges de copropriété. 97 500 €

Proche de toutes commodités, Appt 2 pièces en parfait état : entrée avec placard de rangement, Séjour avec cuisine équipée d’environ 30 m². Chambre avec sdb. WC séparé Place de parking réservée. 99 000 €

AMIENS METROPOLE, Dans résidence récente sécurisé. Appt 3 pièces en parfait état, cpt entrée avec rangement séjour avec cuisine a aménager, 2 chs, sdb, WC séparé. Balcon avec vue dégagée. 115 000 €

METROPOLE, Proche des transports. Maison 4 pièces 87 m² en partie rénovée, rdc : séjour, cuisine amén, salle d’eau WC. 1er étage : palier 2 chs. 2ème : chbre. Jardin 350 m². Cave chauffage gaz. 150 000 €

AMIENS BAS ST PIERRE, A 5 min a pied du CV. Maison 4 pièces lumineuse de 106m ² cpt : pièce de vie 43m² séjour et cuisine éq, sdb, WC séparés, arr-cuis 3 chs. Cour. Chauff gaz. 170 000 €

AMIENS SAINTE ANNE, Maison 4 pièces en retrait de rue avec garage et cour cpt : RDC : Séjour d’environ 30 m2, bureau (possibilité chambre), cuisine équipée, salle de bains avec wc. Au 1er : 2 chs, dressing. Dépendance, installation gaz et électricité de 4 ans, secteur calme. 170 000 €

AMIENS : ST GERMAIN LES HALLES, Sur env 200m2 de Terrain clos sans vis à vis. Maison de 6 pièces 130m2 parfait état. Séjour Lumineux et Cuisine éq ouverte, Wc. Au 1er : Palier, 2 chs, WC. Au 2eme, 3 chs dont une palière de plus de 20m2. Garage, Alarme, Chaudière Gaz 2017, Cave. 299 000 €

AMIENS, Dans quartier calme, proche CHU. Maison 7 pièces : entrée, pièces de vie d’env 60 m² cpt séjour et cuisine éq, bureau de 20 m², buanderie WC séparé. 1er : palier, 3 chs et sdb avec douche et WC. 2éme : palier, 2 chs, s/d’eau, WC séparé. Garage, jardin de 1900 m² avec atelier. Maison vendue avec 3 Studios indépendant, rente mensuel de 1050 €. 435 000 €

AMIENS - Quartier Sainte-Anne, Maison 4 pièces 110 m² en parfait état avec 3 chs. Au rdc : entrée, pièces de vie de 50 m² avec cuisine équipée, salle a manger, salon, sdb avec WC séparés. Au 1er : palier, 2 chs, salle de douche avec WC. Au 2ème : grde chbre de 31 m² au sol. Cour. 222 000 €


03 22 80 7000 www.falizeimmobilier.com + DE PHOTOS + DE BIENS SUR

SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT

SAINT ACHEUL / PROX CENTRE VILLE ET GARE

DANS UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE, TRÈS BELLE MAISON DE 130 M2 ENV. : Entrée, vaste séjour avec baies vitrées, cuisine ouverte, wc, à l’étage : 3 grandes chambres, sdb, wc ; une très grande pièce sous comble de 31 m2 env. pouvant être divisée en 2 ch + sdb. Cc gaz de ville, dole vitrage, volets électriques. Garage. Charges de copropriété 100€ / mois. Env. DPE : C PRIX : 277.500€ FAI (dt 4,9% hono* TTC) HAUT-HENRIVILLE / PROX PARC DELPECH ET CLINIQUES

DANS UN EMPLACEMENT CALME ET PRIVILÉGIÉ, TRÈS BEAU PAVILLON INDIVIDUEL DE PLAIN PIED : grande entrée avec vestiaire, grande cuisine avec espace repas, beau séjour lumineux, 2 grandes chambres, sdb, wc. Soussol complet : lingerie, garage 2 voitures, salle de jeux, atelier. Cc gaz de ville. Le tout sur 600 m2 env. DPE : D

INVESTISSEMENTS

PRIX : 350.000€ FAI

HENRIVILLE - PROX PLACE SAINT MARTIN

(dt 4,47% hono* ttc)

PROX CAMPUS CITADELLE - RÉSIDENCE BERLIOZ

TRÈS BEL APPARTEMENT DE TYPE F4 de 79, 38m2 loué 675€/mois hors charge. Avec cave et parking. Charges de copro : 200€ env. par mois (chauffage inclus). DPE : D PRIX : 120.000€ FAI (dt 5,26% hono* TTC)

IMMEUBLE DE RAPPORT COMPRENANT 3 LOGEMENTS ET UN LOCAL À RÉNOVER : Rez de chaussée : un local à rénover - 1er : un studio et un F1 bis - 2nd : un F1 bis. Logements en très bon état. Le revenu locatif mensuel net est de potentiellement 1.900€. La taxe foncière est de 2.100€ environ. Le bien peut s’autofinancer avec un emprunt sur 15 ans. DPE : E PRIX : 240.000€ FAI (dt 4% hono* TTC) SAINT LEU - PROX CATHÉDRALE :

TRÈS BEL APPARTEMENT DE TYPE 4 de 75 m2 env. possibilité colocation ou usage de bureaux. Chauffage gaz de ville. Copro : 70 € par mois. DPE : D PRIX : 200.000€ FAI (dt 5% hono* TTC)

TOUR PERRET

TRÈS BEL APPARTEMENT DE TYPE 3 de 70,88 m2, comprenant : entrée, vaste séjour avec cuisine équipée, 2 grandes chambres, sdb, grenier. En étage élevé, très lumineux. Charges de copro 500€ env. par mois (chauffage inclus). DPE : E PRIX : 109.500€ FAI (dt 5,79% hono* TTC)

PROX CV ET GARE

IMMEUBLE AVEC RDC COMMERCIAL loué 760€/mois. Au dessus avec accès indépendant un appt F4 libre. (Poss de louer pr coloc). Très bon potentenitiel locatif. DPE : D 250.000 € (dt 4,16% hono* TTC)

CENTRE - VILLE / PROX SAINT LEU.

IMMEUBLE DE RAPPORT COMPRENANT 8 STUDIOS LOUÉS. Loyer annuel perçu 38.000€ env. DPE : E PRIX : 420.000€ FAI (dt 5% hono* TTC).

* Les honoraires exprimés sont à la charge de l’acquéreur conformément aux mandats.

57


​03 22 91 36 16

1, rue Henri IV - 80000 AMIENS www.sergic.com

ST FUSCIEN Beau pavillon lumineux 1500 m2 de terrain: Entrée, séjour avec cuisine américaine, 5 chambres, 1 sdb, 1 sddouche à terminer, sous sol. Chauffage fuel. DPE Vierge 318 000 € FAI

Anastasia BOUCHER & Virginie STEEGMULLER

APT CENTRE VILLE ! Très lumineux, expo s/o.Entrée,double séjour, cuisine am/éq, 3 ch. buanderie, sdb. 2 boxs 2 caves. DPE E Nbre de lots : 187. Charges annuelles : 2808 € (chauff et eau compris) 299 999 € FAI

HENRIVILLE Rsd sécurisée; appt T2 vendu loué, cpt entrée avec placard, séjour avec coin cuisine, sdb, une chambre. Parking. Chauff ind élec. Nbre de lots 234 Charges : 1043€ /an DPE D 98 800 € FAI

RSD DE STANDING, BD DE BAPAUME entrée avc placards,séjour lumineux avc balcon, cuisine séparée, 1ch, sdb. 2 pkgs, 1cave. Chauff ind elec. DPE D Nbres de lots 227. Charges annuelles 804€ 125 00 € FAI

ST ANNE, IDÉAL INVESTISSEUR Beau studio, très lumineux, refait à neuf ainsi que l’électroménager de 24m², très lumineux, disposant d’un coin nuit/ bureau. DPE : Vierge 72 000 € FAI

105 Place du Général de Gaulle 80310 PICQUIGNY

Tél : 03.22.39.19.00 Mail : pierre.immobilier@neuf.fr Site : www.pierre-immobilier.fr

SECT AUXI LE CHATEAU : 5 mns des commodités, 45 mns du Touquet Paris Plage et l’Aéroport MAISON DE MAITRE avec Corps de Ferme sur 8950 m². 29 kms d’ABBEVILLE - 76 kms de LILLE et 156 kms de PARIS. Bcp de poss : Chs d’hotes, Gites,, parc piscinable. Box pour chevaux et poss. d’acquérir du terrain en plus. DPE : C Réf : S.2. 5445. 485 000 € FAC Hono chge acq. : 3,19 %

TÉ EXCLUSIVI

Sylvie DUCHATEL : 06.25.17 .53.86.

TÉ EXCLUSIVI

SECTEUR FLIXECOURT : Belle Longère d’env 120 m² hab comp : Beau séjour avec poele à granules, cuisine A/E, 1 chbre, sdb + douche, wc. Cellier. Etage : Palier, 2 chs, sdb + douche, wc. 2 Gges. Cave. Terrasse. Abri bois. Sur env 575 m² de terrain. DPE : E Réf : L.S. 5433. 186 000 € FAC

LA CHAUSSEE TIRANCOURT Maison : Entrée, cuisine ouverte am, éq avec coin repas, séjour salon av cfb, bureau, dressing av placard, lingerie, wc, à l’étage : pièce palière, 1 chbre, sdb, wc, grenier. Le + : 1 appt avec pièce de vie de 30m2 env, cuisine ouverte A/E, 1sdb av wc, 1 bureau et 1 chre de 18m2 ( selon besoins indpdt ou communiquant avec maison pour chs supp ). CCGV, TAE, DPE : E Réf : 5423 DL 223 000 € FAC Hono chge acq. : 3,72 % LAMPAERT Danièle : 06.81.69.82.62.

TÉ EXCLUSIVI

Hono chge acq. : 5,46 % LEBESGUE Sylvie : 06.76.78.72.35.

58

ESTIMATION GRATUITE !!

AMIENS : Maison comp : pièce de vie avec cheminée feu de bois insert, cuisine A/E, wc. Cour et dépendance. 1er Etage : Palier, 1 chbre, sdb. 2ème Etage : Pièce palière, 1 chbre. Chauffage élect à inertie. TAE. DPE : en cours. Réf : F.O. 5443. 127 000 € FAC Hono chge acq. : 5,83 % FACON Olivier : 06.86.52.70.61.


59


LU

EXC

CANDAS MAISON 2 CHAMBRES Dans un bourg tout commerce jolie maison en parpaing, Elle comprend au RDC couloir spacieux donnant accès à un séjour de 40 m ² avec insert et une cuisine de 17 m². Salle d’eau, WC indépendant. A l’étage grand palier et deux chambres individuelles. Un bureau. Le tout sur un terrain clôt de 732 m² avec atelier en parpaing sur dalle béton de 50 m² environ. DPE=Vierge 115 780 € Réf : 2585

E

IT SIV

03 22 52 18 93 31, rue d’Hornas 80650 VIGNACOURT Mail : contact@5nego.immo E

VIT

I LUS

EXC

IDEAL PREMIÈRE ACQUISITION OU RETRAITÉ pour cette jolie maison rénovée avec goût. Maison comprenant au rezde-chaussée : cuisine équipée neuve de 17 m² avec coin repas , salle d’eau avec douche, WC indépendant. Séjour avec cheminée insert, une chambre plain-pied de 14 m². A l’étage deux chambres mansardées. Parking voiture et dépendance. Le tout sur un terrain de 450 m². Double vitrage et toiture neuve, Une visite s’impose prix raisonnable !!! DPE=F 115 780 € Réf : 2565

E

VIT

I LUS EXC

AMIENS St PIERRE PROXIMITE NOUVELLE FAC Maison de type amiénoise comprenant : hall d’entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée feu de bois insert, WC au 1er étage: palier, 2 chambres, salle de bains (double vasques, baignoire), WC. au 2ème étage : palier, 2 chambres. Cour avec patio et cave. Double vitrage PVC, Chauffage central au gaz de ville. DPE=D 189 473 € Réf : 2575

E

VIT

I LUS EXC

VIGNACOURT sur un terrain de 597M² Pavillon individuel sur sous-sol complet comprenant : Hall, d’entrée, cuisine aménagée et équipée, salle de séjour, salle de bains (vasque et baignoire), WC, deux chambres de plain-pied. Etage : palier, salle d’eau (vasque et douche, WC, trois chambres. PAS DE TRAVAUX DPE= D 210 000 €

E

VIT

I LUS

EXC

Réf : 2610

PERNOIS sur un terrain de 2900M Cpt au rez-de-chaussée : séjour de 30m² ouvert sur une cuisine de 17 m² entièrement refaite avec ilots central. Une salle de bain faïencé avec baignoire d’angle et douche à l’italienne. Un WC Demi palier : deux chambres de 11 et 13 m². A l’étage palier bureau et 4 chambres 11 m² /13 m² /20m² /16m².Une salle d’eau avec WC Cave et garage. A voir superbe volume. Chauffage central granulés bois. DPE=D 230 366 € Réf : 2570

www.5nego.immo 60


61


2, rue de Beauvais 80000 AMIENS

03 22 22 20 45 VITÉ

EXCLUSI

FLESSELLES MAISON de 180 m² avec DÉPENDANCES de 240 m² l’ensemble bâti sur 2426 m² de terrain clos. 469 400 a FAI dont 4,31%3* REF. 6692

VITÉ

EXCLUSI

PROCHE CENTRE-VILLE ET ECOLES AMIENOISE en parfait état AVEC JARDIN DE 90 M². 149 500 a FAI dont 6,03% 3*

REF. 6700

VITÉ

EXCLUSI

AMIENS AMIENOISE en bon état. Idéal jeune couple / investisseur. 112 000 a FAI dont 6,67% 3* VITÉ

VITÉ

EXCLUSI

EXCLUSI

LONGUEAU AMIENOISE AVEC COUR 138 000 a FAI dont 6,15%* REF. 6722

62

REF. 6717 AMIENS PROXIMITE GARE DBLE AMIENOISE, GARAGE ET COUR. DPE : C. 199 900 a FAI dont 5,21%* REF. 6685

Retrouvez nous sur Facebook


VITÉ

VITÉ

EXCLUSI

EXCLUSI

AMIENS AMIENOISE de 125 m² avec jardin de 520 m². DPE D 244 000 a FAI dont 5,17%* REF. 6724 VITÉ

10 MINUTES HOPITAL SUD D’AMIENS MAISON «LONGÈRE» rénovée. 239 000 a FAI dont 4,82%* REF. 6713 VITÉ

EXCLUSI

EXCLUSI

AMIENS MAISON sans travaux avec garage et terrain. 189 900 a FAI dont 5,5%* REF. 6663 VITÉ

VALLEE DE LA SELLE, 10 MINUTES CHU SUD MAISON de 173 m² sur 800 m² de terrain . 319 300 a FAI dont 4,69%* REF. 6716 VITÉ

EXCLUSI

EXCLUSI

SALOUEL MAISON bâtie sur 1690 m² de terrain. Piscine chauffée, cave, garage. 397 000 a FAI dont 4,47%* REF. 6677

AMIENS SAINT-HONORÉ AMIENOISE AVEC COURETTE. 122 400 a FAI dont 6,43%* REF. 6635

www.lebottin-immobilier.com

* les honoraires sont à la charge de l’acquéreur - 3 proposition d’aménagement virtuel non contractuelle réalisée par un décorateur

Confiez nous la vente de votre bien, nous vous offrons un dossier d’estimation détaillé

63



Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook
Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.