L'immo80 n°226

6

22

Le magazine des professionnels de l’immobilier 10 Avril / 9 Mai 2019

TERRAINS A BÂTIR viabilisés & libres de constructeur

Salouël, Saveuse, St-Vaast-en-Chaussée, Vers-Sur-Selle, Ailly-sur-Somme…

Un projet de construction ?

Pour votre résidence principale ou un investissement locatif

Nous avons le terrain qu’il vous faut !

toutes transactions immobilieres

Informations & Réservations : 03 22 45 50 50 contact@desimencourt.fr Venez nous rencontrer : 52 rue Delpech – 80 000 AMIENS

CONSTRUCTEURS DE CONSTRUIRE EN CONFIANCE

L’EXIGENCE DE LA QUALITÉ

Eddy VASSELIN

Fabien SMAGGHE

Forts d’une expérience d’entreprise de plus de 40 ans et du savoir faire dans la construction à haute performance énergétique en béton cellulaire depuis plus de 15 ans, BATIREVE construit votre maison sur mesure.

Bénéficiez d’un confort inégalé alliant économies d’énergies et bien-être intérieur.

Le béton cellulaire, matériau 13 fois plus isolant que le parpaing et 2.5 fois plus isolant que la brique creuse.

Un seul interlocuteur durant tout le chantier, de la prise de contact à la livraison de la maison.

Nos équipes intégrées nous permettent également d’exécuter tous vos travaux de rénovation et d’agrandissement.

Constructeur de maison individuelle depuis presque 35 ans. HABITAT PICARD propose des demeures surmesures, cléfs en main et accompagne ses clients à chaque étape de leur projet.

Un service haut de gamme, à la portée de tous, qui rassure les futurs propriétaires.

Chaque envie, chaque maison est unique.

L’entreprise met tout en oeuvre, grâce à une grande qualité d’écoute et de conseil, pour répondre au mieux aux attentes des futurs acquéreurs.

Retrouvez-nous prochainement dans nos nouveaux locaux au 474 rue Edouard Branly, Zac La Blanche Tache, 80450 Camon

Les 27 et 28 Avril, habitat picard vous propose de découvrir une de leur dernière construction à Saveuse, rue du Champs à Oisons.

BATIREVE

HABITAT PICARD

Contact : 06 44 94 00 95

Contact : 03 22 53 60 60

2

MAISONS NEUVES VOTRE MAISON AUTREMENT

Nicolas DENIS Les maisons du Val de Bresle construisent des maisons alliant harmonie, modernité et qualité des techniques et matériaux de construction,depuis plus de 20 ans. Notre équipe est à votre écoute pour vous aider à concevoir la maison de vos rêves. Nous élaborons ensemble votre projet en tenant compte de vos souhaits d’architecture et d’agencements intérieurs.

Nous construisons des habitations innovantes en privilégiant des équipements les plus qualitatifs et à l’efficacité énergétique optimale. Nous vous accompagnons dans la recherche de votre terrain et de votre partenaire de financement. Nous disposons d’une flotte d’artisans fidèles, façonnés à nos exigences qualitatives. Echanges et confiance sont autant de traits de caractéres qui participent à notre développement. nicolas denis mettra son expérience à votre service pour vous garantir une maison au plus proche de vos aspirations, il vous accompagnera de la conception à la remise des clès.

DÉCOUVREZ LES AVANTAGES DU PSLA*

Sylvie WAIGNIER Actuellement sur Renancourt, «Les Jardins de Grâce» vous proposent 8 maison T3 et T4.

Chacune dispose d’un beau séjour lumineux qui communique sur le jardin et s’ouvre sur une grande cuisine (avec une partie nuit indépendante) et 1 à 2 stationnement(s) aménagé(s).

Toutes les finitions intérieures et extérieures sont réalisées - avec carrelage et faïence contemporains au choix dans la gamme proposée.

Dès 142 000 euros toutes finitions, branchement et terrain compris.

Bénéficiez d’avantages financiers : - Exonération de taxe foncière pendant 15 ans - Frais de notaire réduits - Paiement après remise des clés - TVA à 5.5% * Soumis à conditions de ressources

LES MAISONS DU VAL DE BRESLE

TOIT / AUSSI

Contact : 03 22 80 13 80

Contact : 06 32 600 600 3

SOMMAIRE

Siret : 817 668 585 00026

À VOTRE SERVICE…

MEUBLES AGENCEMENT CUISINE LITERIE

IMP Fontaine d’Arcy - 80770 BEAUCHAMPS

03 22 26 57 48 - 06 75 99 99 31 10ans

MÉNAGE

PETIT BRICOLAGE JARDINAGE

8 rue de Prague - 80090 AMIENS

06 07 95 90 98 Laurent Didiot :

pass-confiance@hotmail.fr 418 905 436 R.C.S

Hauts-de-France

AIDE ET LIVRAISON DE COURSES

ACCOMPAGNEMENT AU BRAS

ACCOMPAGNEMENT VÉHICULÉ

Xavier DUCATELLE 06 10 83 25 83

xavier.ducatelle@home-staging.fr home-staging.fr/xavier.ducatelle N AVA

T

Agissez pour le recyclage des papiers avec A5 Communication et Ecofolio.

ES

APR

Votre publicité dans notre prochain numéro ?

Contactez-nous sur immo80@free.fr ou au 03 22 50 07 58

Ne pas jeter sur la voie publique. Reproduction même partielle interdite. L’éditeur n’est pas responsable des éventuelles erreurs d’impression. Produit certifié pefc 100 %. Les prix et descriptifs sont à la responsabilité des annonceurs Magazine gratuit édité par A5 Communication 17 Avenue d’Italie 80090 AMIENS - Tél. 03 22 50 07 58 Email : immo80@free.fr - RCS AMIENS 500 289 012 - Dépot légal à parution.

4

IMMOBILIER ANCIEN • 5 % NEGO 56-57 • A&C IMMOBILIER 13 • ALYSSE IMMO 25 • ADEQUATION IMMOBILIER 43 • AGENCE DU CENTRE 16 • AGENCE ETUDE MICHEL 51 • AGENCE IMMO 58 • CABINET ALBERT 1ER 12 • CABINET DE SIMENCOURT 01-34-35 • CABINET D’HAUTEFEUILLE 46 • CAP IMMO 53 • CENTURY 21 38 • COACH IMMO 42 • FACIL’IMMO 37 • FALIZE IMMOBILIER 47 • FIM IMMOBILIER 40 • FLIX IMMO 53 • GERANCIMO 50 • HABITAT SOLUTION 54 • HATTE IMMOBILIER 11 • IMMOPLUS 06-07 • LAFORET 19 • LE BOTTIN IMMOBILIER 64 • LE CENTRE IMMOBILIER 10 • LG IMMOBILIER 60 • LOG’IMMO 52 • L’IMMOBILIERE DE CONTY 41 • MASSET FRERES 44 • ORPI - BERNOVILLE 20-21 • PIERRE IMMO 36 • SAINT ACHEUL IMMOBILIER 12 • SAINTE ANNE IMMO 05 • SERGIC 36 • SOMME IMMOBILIER 48-49 • STEPHANE PLAZA IMMOBILIER 32-33 • VERTIG IMMO 62-63 IMMOBILIER NEUF • ALYSSE IMMO • AMB INVESTISSEMENT • BATIREVE • BDL PROMOTION • BOUYGUES IMMOBILIER • CLESENCE • HABITAT PICARD • INVESTIR AUTREMENT • KAUFMAN & BROAD • LA MAISON DE CEDRE • LES MAISONS DU VAL DE BRESLE • LES MAISONS 3 CARRES • LYM’UP • MAISON CASTOR • MAISON FAMILIALE • MEDICIS IMMOBILIER • NEXITY • NOVAGE SERVICES AMIENS • QUARTZ IMMO • RESIDENCES PICARDES • SCCV DUHA • TOIT / AUSSI • VINCI IMMOBILIER

25 17 42 15 28 24 59 55 23 45 41 30-31 39 40 52 18 29 14 51-61 26-27 13 22 08-09

03 22 97 97 27 06 20 00 72 86 www.sainte-anne-immo-amiens.fr SIVITE

Mathieu BERLY COUP

EXCLU

10 KMS D’AMIENS SUD : Pav ind 2014 160m² avec gge sur 540m² de jardin spacieux séj avec poële à granulés, SAM ouvert sur cuisine éq, am, 6 chbs dont 3 de PP, bureau, dressing, SDB. Chauffage électrique + poële à granulés + ballon thermodynamique. Maxime agent co au 07.81.39.10.02 Réf : 530MR DPE : B 300 000 € FAI

UR !

DE CŒ

RESIDENCE LES RIEZ : T4 ou T3 neufs avec terrasse expo sud à partir de 283 000€ FAI DPE D Frais de notaire réduit réf 516-517 Jessy Agent co au 06.03.30.85.20 AMIENS - SAINT HONORE

IVITE

S EXCLU

5 MIN DU CENTRE VILLE Amiénoise entièrement rénovée de 95m² cpt : couloir, séjour double, cuisine A/E, salle de bain, WC, cellier, 4 chambres.Cave, cour de 5m². Façades ravalées. Mathieu au 06.20.00.72.86 Réf : 533MB DPE : D 177 000 € FAI

RE

UIT RA

PROD

SIVITE

EXCLU

AUX PORTES D’AMIENS SUD A 8 MIN DU CHU, commune de la métropole desservit par les bus : Pavillon de 2018 132m² avec gge et jardin, entrée, double séjour ouvert sur cuisine ouverte am. et éq., WC et cellier, suite parentale de PP avec sdb et dressing, 2 chbres et grand palier pouvant servir de 3e chbre, SDB avec douche et WC. Maxime agent co au 07.81.39.10.02 Réf : 532MR DPE : B 340 000 € FAI

CORBIE : Pav ind de 130 m² avec jardin. Salle à manger avec cuis. éq., séjour, cellier/buanderie, 4 chbres dont 2 de PP, SDE,SDB,WC. garage. Jessy agent co au 06.03.30.85.20 Réf : 531JF DPE : D 240 000 € FAI *frais charge vendeur.

73 rue Jules Barni - 80000 AMIENS RCS : AMIENS 803 971 555 - Carte professionnelle n°464 - Garnatie financière GALIAN

5

SERVICE LOCATION / GESTION 133 rue St Honoré - 80000 AMIENS

03 22 09 30 10

contactgestion@immoplusamiens.com

www.immoplus-amiens.com

APPARTEMENT DE TYPE 3 AVEC GARAGE ET TERRASSE CAMON, Appartement de type 3 en duplex d’env.70m² . DPE vierge Loyer : 650 €/mois CC Honoraires : 650 € TTC Réf 1367

QUARTIER ST HONORE MAISON DE 3 PIECES Maison d’environ 50 m2 avec 2 chambres et courette. DPE vierge Loyer : 572 €/mois CC dont 12 € de charges Honoraires : 536,80 € TTC Réf 79GL

APPARTEMENT TYPE 2 MEUBLE Appartement type 2 d’environ 32m² avec une chambre. DPE vierge Loyer : 510 €/mois CC dont 30 € de charges Honoraires : 352 € TTC Réf 76GL

STUDIO SPACIEUX ET LUMINEUX QUARTIER SAINT LEU Proche citadelle, studio d’environ 22m².

DPE vierge Loyer : 390 €/mois CC dont 25 € de charges Honoraires : 242 € TTC Réf 77GL

QUARTIER ST HONORE MAISON 3 CHAMBRES Maison d’env. 50 m² avec 3 chambres.

DPE E Loyer : 615 €/mois CC dont 15 € de charges Honoraires : 550 € TTC Réf 85GL

QUARTIER ST ACHEUL AMIENOISE MEUBLEE Belle amiénoise d’env. 65 m² entièrement meublée avec 2 chbres. DPE C Loyer : 700 €/mois CC dont 10 € de charges Honoraires : 690 € TTC Réf 56GL

La gestion immobilière j‘en fais mon affaire

6

QUARTIER ANDRE CHENIER APPARTEMENT TYPE 2 Gd appt T2 d’env. 70 m² au rdc d’une résidence calme Chauffage compris dans les charges. DPE vierge Loyer : 750 €/mois CC dont 150 € de charges Honoraires : 600 € TTC Réf 60GL

SERVICE TRANSACTION 147 rue St Honoré - 80000 AMIENS

03 22 09 30 10

contact@immoplusamiens.com

www.immoplus-amiens.com EXCLUSIVITE

MAISON AVEC GARAGE IDÉALE POUR 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF AMIENS SAINT MAURICE MAISON AVEC GARAGE Offrant cuisine, séjour, salle d’eau et wc. A l’étage palier, 2 chambres.

DPE vierge Réf 3875JB 88 000 e *

QUARTIER ST PIERRE PAVILLON AVEC GARAGE ET JARDIN PAVILLON AVEC GARAGE ET JARDIN Offr. entrée, séjour, cuisine, 2 chres, sdb et wc.

A l’étage : Combles aménageables. Trx à prévoir. DPE vierge Réf 3982AT 000 97 000 ee**

ST HONORÉ MAISON AMIENOISE DIVISIBLE AVEC COUR MAISON AMIENOISE Offr entrée, séjour, cuisine, sde et wc. Au 1er étage : Palier, chbre, sde et wc. Au 2ème étage : Une chambre. Courette d’environ 5m². DPE D Réf 3952MV 113 000 e *

ST HONORÉ MAISON 2 CHAMBRES AVEC COUR PROCHE GARE ST ROCH Maison avec cour offrant entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain et wc. Cour, cave et dépendance. DPE E Réf 3998MV 113 000 e *

MAISON DIVISIBLE AUX PORTES DU CENTRE VILLE AVEC GARAGE MAISON AVEC GGE D’ENV. 20M² Offr. entrée, séjour, cuisine, wc. Au 1er étage palier, sde, 2 chbres et bureau. Au 2ème combles aménageables d’env. 30m². DPE vierge. Réf 3912KM 128 000 e *

HENRIVILLE APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE ET PARKING APPARTEMENT DE TYPE 2 AVEC TERRASSE ET PLACE DE PARKING Offr. entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bain et wc séparés. DPE E Réf 3975KM 93 000 e *

MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE AMIENS LA NEUVILLE MAISON Offr. vaste séjour, cuisine, sde et wc. Au 1er palier avec dressing et chambre. Au 2ème étage chambre. Jardin d’env. 150m², gge et cave.

DPE vierge Réf 3822RL 153 000 e *

ST PIERRE MAISON AMIENOISE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC COUR MAISON AMIENOISE Offr entrée, séjour, cuisine A/E, chambre, sde et wc. A l’étage : Une grande chambre. Cour d’environ 21m². DPE E. Réf 3967AT 174 000 e *

MÉTROPOLE SUD MAISON AVEC GARAGE, TERRASSE ET JARDIN MAISON Offr. entrée, séjour, cuis.A/E, bureau cellier, sde et wc. A l’ét. palier, 3 chbres. Véranda d’env. 23 m² donnant sur terrasse de 14m². Terrain d’env. 634m².

DPE E. Réf 3999DD 257 000 e *

* honoraires charge vendeur

**voir condition en agence

EXCLUSIVITE

PROFITEZ GRATUITEMENT DE NOTRE CAMION LE TEMPS DE VOTRE DÉMÉNAGEMENT**

7

8

9

Nicolas Verdier 06 75 21 21 69 17, bld des Célestins - AMIENS

nicolas@verdierimmobilier.com RIVERY

Pavillon comp : Hall, séjour, cuisine, wc. Palier, 3 chs, s.d.b.

Sous sol. Jardin.

Qqs tvx à prévoir Energie : E. 139 000 € f.a.c. dont 5.3 % de frais

NOUVEAU

AMIENS, RUE DE BOUVINES

AMIENS RUE ST HONORÉ

AMIENS MÉGACITÉ

EXCLUSIVITE

Maison cpt : Sas, séjour/ cuisine ouverte et wc. Palier, 2 chambres, bureau, sde/ Pav de 102 m² hab. Hall, séjour, cuisine, wc. Et chambre mansardée avec s.d.e. chbre. Palier, 3 chs et s.d.b. S/sol comCour agréable. Energie E. plet. Jardin de 500 m². Très bon état !!

145 000 € dont 4 % de frais 220 000 € dont 5 % de frais AMIENS RUE DE SAVEUSE

AMIENS

EXCLUSIVITE

Sur 2,9 hectares de terrain. Ancienne exploitation comp : Une maison de 250 m² Maison cpt : Séjour, cuisine équip. wc. Maison comp : Séjour, cuisine, s.d.e/wc hab. Excellent état !!! Pâtures. DépenPalier, 2 chs et s.d.e/wc. Belle cour. Le et 2 chambres. Cour agréable. Place de dances. Hangar en partie loué (rapport tout rénové et de qualité. Energie : D. parking. Le tout en très bon état.

2000€/mois). Nombreuses possibilités !!

149 000 € dont 4.9 % de frais 128 000 € dont 6 % de frais 450 000 € dont 4.65 % de frais AMIENS NORD

AMIENS, AVENUE LOUIS BLANC Amiensoise

ALLONVILLE

comp : Séjour, cuisine, 3 chs, s.d.b/wc. Une NOUVEAU

cour agréable.

Pavillon de 113 m² hab comp : Hall, séjour avec cfb, salle, cuisine , wc. Palier, 3 chambres, sde/wc. Sous sol complet (1 voiture). Terrain 380 m². Le tout en bon état général. Energie : F. 158 000 € dont 5.3 % de frais AMIENS, RUE ALEXANDRE DUMAS

Qqs travaux à prévoir.

104 000 € dont 4 % de frais AMIENS ST ACHEUL

Appartement de 70 m² hab : Hall, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bain et wc. Ascenseur. Parking libre. Immeuble comprenant 10 appts loués (6 Charges de 160 €/mois (chauffage com- T2 et 4 T3) Rapport de 5 100e/mois soit pris). Energie : D Le tout en bon état.

61 200 €/an. Le tout en excellent état !!

106 000 € dont 6 % de frais 770 000 € dont 2.6 % de frais

10

Maison style fermette 125 m² hab. Séjour/cuisine 50m², 1 ch de p.pied, s.d.b.

Palier, 3 chs, sde. Garage. Dépendances.

Sous sol complet. Terrain clos de 700m².

Le tout en excellent état !!

311 000 € dont 3.6 % de frais AMIENS PROX LA HOTOIE

Appt 70 m² hab. : Hall, séjour avec cuisine, 2 chs, s.d.b et wc. Terrasse Garage.

Charges 155 €/mois. Petite résidence.

Le tout en très bon état !! Energie : D. 172 000 € dont 4.7 % de frais

www.verdierimmobilier.com

HATTE Immobilier 06 22 54 45 98

Je recherche sur Amiens et villages avoisinants : - Amiénoise et Pavillon - Appartement - Immeuble de rapport

(maison ou immeuble divisé ou à diviser)

- Terrain à bâtir - Bois

ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN ET PARRAINAGE* Recommandez-moi auprès d’un de vos voisins ou proches, et bénéficiez de chèques cadeaux !!

QUARTIER ANGLAIS Maison style amienoise de 128 m2 avec jardin, garage cpt: RDC: salon/ séjour, cuisine aménagée, véranda Aux étages: 3 chambres, 1 bureau, grenier possib. chambre sup., sdb, WC. Cave DPE E 295 000 € HCC QUARTIER ST PIERRE Appartement de type T3 de 69 m2 au 1er étage sans ascenseur, dans une belle résidence sécurisée avec garage cpt: séjour/salle à manger, cuisine semi-équipée, 2 chambres, sdb, Wc, balcon. DPE C 168 000 € HCC

BAS QUARTIER HENRIVILLE Appt type T1 bis de 27 m2 dans amienoise (10 lots) cpt: Séjour/salle à manger, cuisine semi-équipée, 1 chbre, sdb, Wc DPE E Charges copro: 65 € / mois 81 000 € HCC pour investisseur et/ou primo accédant FORT MAHON (80120) Charmant appt de 38 m2, à 5 mns à pied de la mer dans ptite co-pro(3 lots) cpt: Entrée, séjour, cuisine amén, 1 grde chbre,sdb, Wc. Place de parking fermée.

Faibles charges annuelles: 297 euros. DPE E 101 500 € HCC

* Voir conditions en agence

CONTACTEZ-MOI AU PLUS VITE !

Raphaël HATTÉ - Agent Immobilier 06 22 54 45 98 - hatteimmobilier@gmail.com

Un professionnel proche de vous SAS HATTÉ IMMOBILIER - 4 rue Henri Giffard - 80000 AMIENS - SAS au capital de 1500€ - RCS Amiens 821174612

11

518 rue Saint-Fuscien - 80000 Amiens

03 22 717 000 www.cabinetalbert1er.com cabinet.albert1er@orange.fr

35 mn AMIENS SUD-EST Magnifique Manoir d’env. 600 m² - Vaste hall d’entrée avec escalier d’honneur - 140 m² de salles de réception. Cuisine et office – 10 chambres – Parc arboré de 20 000 m². Idéal chambres d’hôtes, réceptions, séminaires…

Réf. : C3841 - DPE V 545 000 € FAI

AMIENS PROCHE CITADELLE Maison Amiénoise d’env. 60 m² - RDC : Salon séjour, cuisine, SDD. 1er : pièce palière et 1 chambre – 2 ème 1 grande chambre. Bon état – Idéal jeune couple ou collocation.

Réf. : C3923 – DPE C 110 000 € FAI

AMIENS SAINT-ACHEUL Appartement T3 de 50 m² - Entrée, salon séjour, cuisine équipée, 2 CH - SDB. Cave – Faibles charges – Bon état Réf : A3927 DPE EC 90 000 € FAI

AMIENS – PROCHE GARE Appartement T2 de 46 m² - Entrée, salon séjour ouvert sur cuisine, 1 Chambre, SDD. Résidence récente et sécurisée – Faibles charges Réf: A3922 - DPE EC 130 000 € FAI

15 km AMIENS Très bel appt d’env. 84 m² - RDC : Hall spacieux, séjour vue parc, cuisine aménagée. 1er : 2 Chambres, SDB – État impeccable. Parc de 3 ha dans site historique Réf: A3873 - DPE D 120 750 € FAI

ABBEVILLE 30 mn AMIENS Grande maison Bourgeoise - env. 190 m² - Prox. Immédiate centre ville – Grandes pièces de vie, 6 chambres, SDB. Garage – Possibilité de diviser en appartements – Bon état général Réf. : C3798 - DPE EC 155 000 € FAI

ST-ACHEUL Immobilier 165, RUE DE CAGNY AMIENS

EXCLUSIVITE

12

www.acheulimmo.com

03 22 47 16 17

Saint Acheul Appartement très lumineux de type F3 avec balcon et 1 place de parking en sous-sol cpt hall d’entrée avec grand dégagement, cuisine, séjour-salon, 2 chs, wc séparé. Balcon sur séjour. DPE en cours Réf. 5874 154 000 a dt 4,41% hono

St Acheul maison amienoise proche commerce et St Riquier cpt : Entrée dans salonséjour, cuisine éq ouverte, wc, sdb. Au 1er palier : chbre avec placards, bureau avec accès terrasse. Au 2nd palier : bureau, dressing, poss. grande chambre. Double vitrage.

Toiture neuve. Cave. Terrasse plein sud. Idéal 1ère acquisition. DPE en cours Réf. 5907 116 000 a dt 5,45% hono

Place du Cirque A 2 pas du centre ville. Amienoise de 240 m² ayant conservée son cachet avec au RDC ; couloir, salon-séjour avec parquet pointe de Hongrie, chbre, véranda. Au 1er ; palier, cuisine, salon-salle à manger, dégagement, wc avec point d’eau. Au 2nd ; palier, bureau, 2 chs, sde. Au 3e ; palier, wc avec point d’eau, studio de 34 m². Produit idéal investisseur. DPE en cours Réf. 5908 431 600 a dt 4% hono

Saint Anne A 10 min à pied de la gare maison avec jardin et dépendances cpt couloir d’entrée, séjour-salon avec superbe bibliothèque, vaste cuisine, wc, cellier. En 1/2 palier : salle de bains et wc.

Au 1er: palier, 2 chs.

Au 2nd: palier, wc, 2 chs. Cave. DPE en cours Réf. 5904 299 000 a dt 4% hono

Secteur Quebec Appt T4 au 1er étage avec ascenseur, entièrement rénové, cpt : hall d’entrée avec placards, séjour-salon, cuisine équipée, 3 chambres dont une avec dressing, wc, salle de bains. Orientation plein sud. Appartement très lumineux. DPE en cours Réf. 5902 167 400 a dt 4,63% hono

Saint Acheul Pavillon en retrait de rue avec jardin, cave, dépendance et terrasse cpt salon-séjour avec insert, une cuisine équipée avec coin repas, dégagement, wc, salle d’eau, une chambre avec placard. Au premier : palier, 3 chambres, sdb avec wc. DPE en cours Réf. 5898 199 000 a dt 4,74% hono

EXCLUSIVITE

EXCLUSIVITE

03 60 24 51 34 Vallée des Vignes - 35 avenue du Royaume-Uni - AMIENS EXCLUSIVITÉ

LOCATION

ST HONORE

Maison de ville de 115m² joliment décorée avec jardin de 516m² / 3 chambres + Maison secondaire de 36m² idéale chambre d’hôtes DPE C 259 350 € FAC

VALLÉE DES VIGNES Dans résidence de standing, beau studio meublé de 30m². Environnement calme et verdoyant.

Exc état. Libre de suite

530 € / mois charges comprises

EXCLUSIVITÉ

AMIENS SUD EST Secteur calme, à 3 km de la gare de Longueau, maison de 100m² / 4 chambres + agréable jardin + garage. DPE D

RECHERCHE ACTIVE & URGENTE

214 900 € FAC

LOCATION Maison 4/5 chambres AMIENS

www.acimmo-amiens.fr

13

14

15

AGENCE DU CENTRE 03 22 92 16 31

61 rue des Jacobins - 80000 AMIENS - contact@agenceducentre.fr BAS HENRIVILLE

AMIENS SUD

MAISON DE CARACTÈRE D’ENVIRON 170 M², CPT ENTRÉE, SÉJOUR-SALON, ESPACE REPAS, SALLE À MANGER, ESPACE VÉRANDA TYPE VERRIÈRE, CUISINE AMÉNAGÉE, AUX ÉTAGES, 5 CHS, 2 SDBS, 2 WC, TERRASSE JARDINET. PARKING. DPE D.

AMIÉNOISE AVEC FAÇADE RAVALÉE CPT ENTRÉE, CUISINE ÉQUIPÉE, SÉJOUR-SALON, A L’ÉTAGE, PALIER, 2 CHAMBRES DONT UNE AVEC DRESSING, SDB, COIN BUANDERIE. BON ETAT GÉNÉRAL, TERRASSE JARDIN CLOS ARBORÉ.

DPE E.

418 000 E DONT 5% HONO

169 000 E DONT 6% HONO

SAINT FUSCIEN PAVILLON INDIVIDUEL COMPRENANT ENTRÉE, VASTE SÉJOUR-SALON AVEC CHEMINÉE, CUISINE AMÉNAGÉE, 2/3 CHAMBRES, SDB, WC. AU SOUS/SOL, CHAMBRES D’AMIS, SDE WC, BUREAU SALLE DE JEUX, CAVE À VIN, BUANDERIE, JARDIN CLOS ARBORÉ DE 2500M² AVEC UNE DÉPENDANCE DE 70M², DPE EN COURS

363 000 E DONT 5% HONO

Toutes nos offres sur :

www.agenceducentre.fr

IMMEUBLE DE RAPPORT HYPER CENTRE-VILLE, IMMEUBLE COMPRENANT RDC ENTREPÔT DE 140M², AU PREMIER ÉTAGE UN APPARTEMENT DE 65M², IDÉAL INVESTISSEUR, NOMBREUSES POSSIBILITÉS DPE E.

ACCÈS CENTRE VILLE ET GARE IMMEUBLE CPT 4 APPARTEMENTS + JARDIN GARAGE, BON ÉTAT, BON RAPPORT LOCATIF DPE EN COURS.

360 000 E

330 000 E DONT 5% HONO

DONT 5% HONO

LONGPRÉ LÈS AMIENS

AU SUD D’AMIENS

AMIENS MÉTROPOLE, ACCÈS ROCADE, PAVILLON CPT ENTRÉE, SALONSÉJOUR, SALLE À MANGER, CUISINE ÉQ, 4 CHS, SDB, WC, S-SOL COMPLET, GARAGE, JARDIN CLOS ARBORÉ. DPE E.

249 500 E DONT 5% HONO

16

IMMEUBLE DE RAPPORT BAS SAINTE ANNE,

DANS LE VILLAGE D’ORESMAUX, MAISON CPT ENTRÉE, VASTE SÉJOURSALON AVEC CHEMINÉE, CUISINE AMÉNAGÉE, 3 CHAMBRES, SDE, GRENIER, CAVE, TERRASSE GARAGE. DPE E.

178 000 E DONT 6% HONO

17

Du jamais vu sur Amiens…!

tez plus qu

SECRET N°3 : VOTRE SEJOUR SE TRANSFORMERA EN BALCON…

Avec LUMICENE, notre baie vitrée circulaire, vous pouvez à tout moment choisir d’être dehors ou dedans sans avoir à sortir ou entrer ! Panorama maximum, lumière, confort thermique, stores intérieurs, vous allez faire des envieux …

Réservez votre appartement MEDICIS, du T2 au T4 avec balcon, à 5 mn du centre ville d’AMIENS. LOI PINEL et TVA à 5.5%

PORTES OUVERTES les 26 et 27 AVRIL 2019

393 route d’Abbeville - AMIENS

www.medicisimmobilier.fr

03 22 47 27 27

d’Arborea ine Privé z un MEDICIS !

Le Doma ’un logement, vous achete V ous ache

18

AMIENS - 27, rue de Beauvais SARL ADRAR IMMOBILIER - SARL au capital de 15 244,90 euros - RCS AMIENS 403 045 354 Carte professionnelle CPI 8001 2016 000 012 527 - Garantie financière CEGC

www.laforet-amiens.com Tél. 03 22 80 79 79 EXCLUSIVITE

AMIENS - ST ACHEUL Idéal investisseur, Studio: pièce de vie, coin cuisine, salle d’eau + WC. Faibles charges. Classe énergie: G..

52 400 €*

EXCLUSIVITE

EXCLUSIVITE

Chaque agence est une entité indépendante

AMIENS - PROX CITADELLE Appartement type F5: entrée, séjour, cuisine , salle de bains, 4 chambres, cave, parking. Classe énergie: E. 91 800 €*

AMIENS - PROX CENTRE VILLE Bel Appartement: entrée, beau séjour avec cuisine américaine, 2 chambres, salle d’eau, parking. Classe énergie: D. 113 000 €*

AMIENS - CENTRE VILLE Appartement de type F2: entrée, séjour avec cuisine aménagée, chambre, salle d’eau. Classe énergie: E. 97 200 €*

EXCLUSIVITE

AMIENS PETIT SAINT JEAN Maison amiénoise: séjour, cuisine équipée, salle d’eau, 2 chambres.

Classe énergie : E. 102 400 €* EXCLUSIVITE

AMIENS NORD Pavillon récent: séjour, salon, cuisine équipée, salle d’eau, 3 chambres, buanderie, jardinet. Classe énergie : E. 118 300 €*

AMIENS SUD Appartement F2 : entrée avec placard, séjour avec coin cuisine, chambre, salle de bains, parking. Classe énergie: E. 95 000 €*

AMIENS SUD - Pour investisseur Résidence récente, Appt F2 loué: entrée, séjour, cuisine ouverte, chbre, SdB, parking. Loyer 514E HC. DPE : D. 113 000 €* EXCLUSIVITE

AMIENS - Proche centre ville Résidence avec ascenseur, Appart F2: entrée, séjour, cuisine, sdb, chambre, cave, parking. Classe énergie: D. 113 000 €* EXCLUSIVITE

AMIENS - Proche ESAD et ESIEE Belle maison: séjour, cuisine aménagée, salle d’eau, 3 chambres, cave, terrasse, jardin, dépendance. Classe énergie: D. 160 300 €*

AMIENS Prox Hôpital sud Belle maison: grand séjour, cuisine équipée, salle d’eau, 2 chbres, bureau palier, cave, jardin. Classe énergie: E. 170 800 €*

AMIENS - COEUR DE VILLE Standing - Appartement F3: séjour avec coin cuisine, 2 chambres, salle de bains, loggia, garage. Classe énergie : E. 176 000 €*

AMIENS - SAINT ACHEUL Immeuble de rapport: un F2 avec cour, 2 F1 et un garage. Loyer annuel possible de 16 000 euros. Classe énergie: F. 191 800 €*

AMIENS - PROCHE CENTRE VILLE Maison avec séjour, cuisine, 5 chambres, bureau, terrasse, jardin et 2 studios indépendants. Classe énergie : D. 253 700 €*

METROPOLE AMIENS SUD Résidentiel, beau pav: gd séjour avec CfB, cuisine équip, 4 chbres (dt 1 en Rdch), SdB, terrasse, jardin, ss-sol (garage). DPE: C. 328 200 €*

EXCLUSIVITE

AMIENS SUD Pavillon jumelé: entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle d’eau. Garage et beau jardin. Classe énergie: F 181 300 €*

EXCLUSIVITE

BELLOY SUR SOMME Bel ensemble immobilier de 300 m² environ, avec grandes réceptions, cuisines, chbres, cour intérieure, jardin, garage. DPE : C. 399 900 €*

AMIENS - QUARTIER HENRIVILLE Grande maison : salle, salon, grand séjour sur jardin, salle de jeu, 5 chbres, ss-sol avec accès véhicule. DPE : D. 421 800 €*

AMIENS - HENRIVILLE Grande MAISON: réception 55 m² avec CfB en marbre, bureau, 11 chbres, cuisine équipée, véranda, jardin. DPE : C. 730 000 €*

AMIENS SUD Bel ensemble immobilier: 9 logements (poss 10), parkings. Loyers annuels de 57000 euros env. Classe énergie: F. 911 000 €*

* Honoraires charge vendeur

la vie, la maison, laforêt.

19

ACHAT VENTE LOCATION GESTION SYNDIC

BERNOVILLE IMMOBILIER - AMIENS 20, Rue de Noyon - 80000 AMIENS

Tél. 03 22 331 300 E-mail : orpiamiens.ruedenoyon@orange.fr www.orpi.com/bernovilleimmo

IMMEUBLE LOCAL CCL RDC, 1ER TYPE 3, LIBRE DE TOUT BAIL. Bel ensemble, disposant au rdc d’un local commercial d’env 110 m² avec grande vitrine en façade (ancienne restauration rapide), au 1er appartement de type 3 à rafraichir, grande cave et cour couverte. Possibilité de division en appartement au rdc. DPE: Vierge.

B-E14J1S

80 000 €

VITÉ

LUSI

EXC

Faubourg de Hem Ensemble immobilier: maison garage, jardin et 2 studios loués. Grande maison type amiénoise avec sur le coté porte cochère (poss garage 2 V) donnant accès au jardin et à 2 studios. Cpt salon, séjour avec cheminée, grande cuisine ouverte, 6 chs, 2 sdb. Il est aussi possible de louer un appt au 2nd. Pour investisseur l’ensemble est divisible facilement en 6/7 lots DPE: D. B-E180I8 252 000 €

Raincheval, à 25 mns d’ Amiens Beaucoup de charme pour cette ancienne ferme picarde entièrement rénovée avec des matériaux de qualité : grands espaces de vie, luminosité, cachet de l’ancien préservé, confort et calme. DPE: indice énergie C. B-E1AOMH 336 000 €

CENTRE VILLE à 3 min de la gare Dans une résidence avec ascenseur APPARTEMENT comprenant : cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux, 3 chambres, salle d’eau avec wc, dressing, en excellent état, parking en location. DPE: indice énergie Non requis. DPE: indice énergie D.

SAINT HONORE Pour investisseur immeuble de rapport : maison amiénoise divisée en 3 appartements tous loués en très bon état, compteurs séparés .

DPE: indice énergie Vierge.

B-E198LC

B-E1AL77

199 500 €

232 000 €

Parc Delpech Appartement T1 bis avec terrasse et jardinet comprenant entrée avec placard, salle de bains, wc, cuisine et séjour. DPE: D B-E1AU3L 117 500 €

Quartier Ste Anne A 5 mns de la gare et du centre ville, amiénoise sans travaux. Elle dispose d’une entrée, séjour, salle à manger, cuisine ouverte, salle d’eau et wc au RDC. Au 1er 2 chambres et au 21nd une petite chambre et un palier aménagé en bureau. Cave, CC gaz, DV PVC. Beau jardin ensoleillé à l’arrière. DPE EN COURS B-E1AZYT 180 000 €

BUSSY LES DAOURS Superbe propriété de caractère cpt : Hall d’entrée, séjour-salon, 2ème salon, salle de billard, bureau, dégagements, grande cuisine équipée 26m2. Aux Étages: 6 chs, dressing, sdb, salle d’eau. Grande cave, garages et dépendances.

Parc arboré et paysagé. Boiseries, moulures d’origine et cheminées d’époque. DPE: Vierge.

B-E16FZZ 814 000 €

DOULLENS hyper centre, sur 288 m² de terrain avec accès sur 2 rues, belle maison de ville en pierre, cpt rdc ancien magasin (32m²), séjour-salon avec cheminée et insert , cuisine aménagée, WC et véranda.

Au 1er : palier, 3 chs, sdb et dressing. Au 2nd: Grenier aménageable d’environ 72m²! . Cave, cour, garage et potentiel locatif avec maison sur l’arrière. FORT POTENTIEL DPE: D. B-E19IZ7 118 000 €

VITÉ

LUSI

EXC

HYPER CENTRE, Carré Lamartine Appartement de type 2 de 38m², LOUE en meublé, comprenant: hall, cuisine équipée, séjour, chambre, salle d’eau avec WC. EMPLACEMENT PREMIER! DPE: E. B-E12AUJ 113 000 €

20

VITÉ

LUSI

EXC

AMIENS, PROCHE ZENITH maison de ville comprenant: séjour, cuisine avec coin repas, salle d’eau avec WC, au premier: palier, chambre. Au second: chambre.

Cave, double vitrage, chauffage central au gaz.

PETIT PRIX! DPE: Vierge.

Terrain Havernas 472 m2 Beau terrain dans une rue calme à 10 mns d’Amiens. Une grange est au fond, les reseaux passent devant.

AMIENS, CENTRE VILLE APPARTEMENT DE 70 M2 Entièrement rénové comprenant: Entrée, salon séjour, cuisine, 2 chambres, salle d’eau, wc, placards. Place de parking a la location transfert de bail possible ( 50 euros par mois) DPE: Vierge

B-E1A9K2

B-E1B13Z

B-E16FS1

89 000 €

Amiens Résidence récente proche gare et parc St Pierre : appartement avec terrasse comprenant entrée, séjour cuisine, trois chambres, wc, salle de bains. Garage fermé. DPE : Vierge.

B-E19VII 238 000 €

45 000 €

BOVES Maison de 128m2 avec 5 chambres, cuisine équipée, séjour, salon,avec jardin clos et dépendances , caves . DPE: indice énergie Vierge.

B-E1ABRM 200 000 €

178 000 €

secteur AILLY SUR NOYE Chirmont , maison d’env 200m2 , RDC: entrée, salon, séjour salle d’eau, wc, 2 chs. étage: 2 chs, dressing et grenier aménageable.cave, garage 2 voitures et dépendance avec grenier le tout sur un terrain de 1800m2 DPE: Vierge.

B-E1ADH7 222 000 €

LOCATIONS VITÉ

LUSI

EXC

dans quartier Saint Acheul.

Appartement de type 2, Lumineux, calme, en très bon état. Pièce de vie avec coin cuisine, salle d’eau avec wc, chambre. DPE vierge

Quartier Saint Maurice Maison type Amiènoise entièrement refaite.

Séjour, cuisine semi-ouverte, 1 chambre, salle de douche et WC (pas d’extérieur). Tres belle petite maison de ville. DPE vierge

B-E176QG

B-E19P20

loyer 450 € CC + frais 264 €

VITÉ

LUSI

EXC

Appt Amiens nord Très lumineux, hall d’entrée, séjour avec petit balcon et cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, salle d’eau, wc. DPE E B-E0GLIL loyer 720 € CC + frais 570 €

loyer 565 € CC + frais 362 €

VITÉ

LUSI

EXC

VITÉ

LUSI

EXC

Pavillon Pont de Metz Maison récente, propre avec de beaux volumes. Rdc large séjour, cuisine indépendante, sdb, chambre, wc. 1er : 4 chs, terrasse et jardin DPC C. B-E0N4JK loyer 1190 € CC + frais 1190 €

CENTRE VILLE Chambre meublée avec douche et wc communs. toutes charges communes edf et chauffage inclus. DPE D B-E0JHNP loyer 315 € CC + frais 165 € VITÉ

LUSI

EXC

Amiens Sud Est, proche rocade Bel appartement rénové, double séjour lumineux, cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, salle d’eau, cave, chauffage compris dans charges. DPE D.. loyer 720 € CC + frais 600 € B-E0VPZL

21

22

23

24

FACE À LA CITADELLE

88 500 € Frais

notariés offerts

Studio RT 2012 neuf 23 m² disponible de suite.

Eligible loi Pinel. Forte demande étudiante.

EXCLUSIVITE

HENRIVILLE

Studio avec superbe cuisine et parking.

A 2 pas de l’IUT et du CHU. VR motorisés. DPE B

94 600 €

PETIT PRIX

116 000 € CAMON

T2 + Pkg ss-sol . Séjour lumineux avec kitchenette.

Chambre avec placard. SdB avec placard. DV VR. DPE D

LOI PINEL

AMIENS SUD

147 000 €

Maison 3 chambres + sous-sol complet.

Vue sur les hortillonnages. Travaux à prévoir. DPE D

A 200M DE LA NOUVELLE HALL AU FRAIS : PLACE Ô MARCHÉ

A PARTIR DE

120 000€* LIVRAISON

2019

DU STUDIO AU 5 PIÈCES AMIENS SUD - PAUL CLAUDEL

Tél : 03 22 22 58 02

SARL au capital de 7 500 Euros, Carte Professionnelle Transaction n°285, Garantie FNAIM, RCS. AMIENS 444 570 659

CITADELLE

EXCLUSIVITE

9, place Vogel - Amiens www.alysseimmo.fr

25

26

27

28

29

CONSTRUCTEUR

DE MAISONS INDIVIDUELLES 20 rue du Port d’Amont - 80000 AMIENS

03 22 40 37 12 - accueil@maisons3carres.fr

Nos futurs réalisations :

&

www.maisons3carres.fr 30

CONCEPTION LIVRAISON

100 %

SUR MESURE

RECHERCHE DE TERRAIN

MATÉRIAUX INNOVANTS

31

Stéphane Plaza Immobilier

Agence Amiens

Ma vision : J’aime l’immobilier car il est au cœur de nos vies ! Quand il faut vendre, acheter, déménager… Un agent immobilier créatif, c’est important !

C’est pourquoi j’ai créé Stéphane Plaza Immobilier, un nouveau réseau d’agences qui partage ma vision du métier et qui est prêt à partager ce défi avec moi !

Une agence Stéphane Plaza Immobilier près de chez vous !

03 65 88 99 29

amienscathedrale@stephaneplazaimmobilier.com

AMIENS

AMIENS -St LEU - 1 P. 22m²

St ROCH

STUDIO proche centre ville - Séjour lumineux, cuisine, salle d’eau et wc.

82 lots d’habitation. Charges 720€/ an - DPE - E- Réf.1524

64 900€

exclusivité

2 P. 52m²

Appt proche centre ville, cpt, entrée, cuisine, double séjour, chambre, Sdb avec WC, cave, stationnement.

2288 lots d’habitation. Charges 179€/an DPE - D - Réf.1674

75 000€

exclusivité

AMIENS - St ROCH - 4 P. 62m² Appt exposé ouest, vue dégagée sur parc, au 4 ème étage avec ascenseur. Entrée, cuisine, séjour, chbre, SdB, WC. Cave, stationnement en s-sol. Copro de 3354 lots. Charges 150€/an - DPE - B - Réf.1420

80 000€

exclusivité

AMIENS - St HONORE - 1 P. 95m²

LE CROTOY - 12 P. 360m²

ARRY - 8 P. 322m²

225 000€

1 456 500€

992 500€

Amiénoise rénovée. RdC : cuisine, pièce de vie spacieuse, SdB et wc.

1er Etage : palier, salle de jeux, 2 chs avec accès terrasse, Sd’E. 2e étage : Palier, chambre. DPE - D - Réf.1279

exclusivité

Maison du XIX ème siècle face à la baie de somme, dont la décoration soignée et les matériaux de qualité vous séduiront. Ainsi que les espaces de vie, suites, terrasse et la cave voûtée. Terrain de 850m² arboré et clos. Réf.1641

Domaine sur 18 hectares construit sur cave et garage, avec une salle de réception,salon, cuisine, séjour, 2 mezzanines, Sd’E et WC. Etage : 4 chambres, SdB. possible construction gites - DPE - E - Réf.1491

exclusivité

Agence Amiens 1 rue Flatters 80 000 AMIENS Nous sommes ouverts : le Lundi de 14h à 19h – du Mardi au Vendredi de 9h30 à 19h – Samedi de 10h à 17h

www.stephaneplazaimmobilier.com

facebook.com/stephaneplazaimmobilieramiens

Cabinet IFAC expertises et conseils SAS au capital de 55 000€ - RCS AMIENS 821 654 902 - Carte professionnelle délivrée par CCI Amiens-Picardie Transaction n°8001 2016 000 013 518 Ne doit détenir

32d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération - Assurance RCP MMA IARD n°143728768 G – Commerçant indépendant membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier

33

52 Rue Delpech 80000 AMIENS Tél :

03 22 45 50 50

HENRIVILLE INVESTISSEMENT - au RDC d’un immeuble en très bon état, T2 d’env. 24 m² cpt séjour, cuisine, une chbre, SdE avec wc. Loué 410 €/mois.

Réf : 1896 65 760 € HCC

AMIENS SUD T2, en RDC surélevé d’env. 50 m², en excellent état, cpt salon/séjour, cuisine avec espace repas, SdB récente, 1 chbre, WC. Cave et place de parking.

Réf : 1815 76 000 € HCC

AMIENS SUD Proche du CHU, maison d’env. 105 m² en retrait de rue avec jardin (740 m²) cpt au RDC : buanderie/laverie, WC et garage (1V), aux étages : entrée, salon/séjour, cuisine avec espace SàM, 3 chres, SdB. Réf : 1906 199 000 € HCC

METROPOLE NORD Pavillon individuel (d’env. 140 m²) cpt au RDC : salon/SàM, cuisine E/A, SdE, wc, 1 chbre, à l’étage : 3 chbres dont 1 avec point d’eau, WC. Terrasse orientée Sud, jardin (+ de 1.000 m²) et garage.

Réf : 1922 299 000 € HCC

METROPOLE SUD Immeuble mixte d’env. 181 m² avec jardin (546 m²) cpt un RDC professionnel de 120 m² (local, bureau, 2 WC) et un 1er à usage d’habitation (3 chbres). Chauff. central au gaz, DV PVC (volets élec.) ) Réf : 1899 467 000 € HCC

HENRIVILLE Maison moderne (140 m²) avec garage cpt au RDC : garage, laverie, 2 chbres, SdE, wc, cave, au 1er : cuisine E/A, SàM, salon, terrasse de 45m2 (sans vis-àvis), au 2ème : chbre parentale, SdB et wc. A visiter !!

Réf : 1907 485 000 € HCC

à partir de

199 000 €

à partir de

65 760 €

www.cabinet-desimencourt.fr

34

Programmes Neufs

Locaux Commerciaux

“Nous vous accompagnons dans vos projets : Estimations, études, et recherches personnalisées” EXCLUSIVITE

AMIENS SUD Au cœur d’un secteur calme, appt au RDC de type 2 d’env. 67 m² cpt cuisine E/A ouverte sur séjour, une chbre, SdB, WC. Chauff. électrique.

Réf : 1895 104 000 € HCC

METROPOLE EST Maison de plain pied, complètement restaurée d’env. 80 m² cpt séjour/salon, cuisine aménagée, 3 chbres, SdB, WC et une terrasse (20 m² env).

Réf : 1885 165 300 € HCC

EXCLUSIVITE

METROPOLE OUEST Pavillon (de 2003) en excellent état de 200 m² avec jardin cpt au RDC : salon/séjour, cuisine E/A ouverte sur le séjour, 2 chbres, WC, au 1er : 3 chbres (dt une avec dressing), SdB. A visiter !

Réf : 1908 385 000 € HCC

HENRIVILLE Belle maison (160 m²) rénovée avec jardin cpt au RDC : cuisine E/A ouverte donnant sur le jardin, séjour avec cheminée, wc, au 1er : 3 chbres, SdB, 2 wc, au 2ème : 1 gde chbre, SdE, WC. Cave.

Réf : 1904 439 000 € HCC

STE ANNE Très belle maison (d’env. 310 m²) avec cachet, cpt au RDC : salon, SàM, bureau, cuisine récente, SdE, WC, chbre, aux étages : 5 chbres, SdE, SdB, wc, bureau, salle de jeux avec mezzanine,… Garage (2 V) et jardin.

Réf : 1676 577 000 € HCC

METROPOLE SUD Offre rare - Maison contemporaine (de 2013) d’env. 230 m² cpt au RDC : gde cuisine E/A, gd séjour, chbre avec SdE, au 1er : 4 chbres dont une parentale, SdB. Gde terrasse, piscine, garage(2V) et jardin (765 m²).

Réf : 1900 595 000 € HCC

Maisons

Appartements

Terrains

35

105 Place du Général de Gaulle 80310 PICQUIGNY

Tél : 03.22.39.19.00 Mail : pierre.immobilier@neuf.fr Site : www.pierre-immobilier.fr

‌NOS NOUVEAUX LOCAUX !!

TÉ EXCLUSIVI

ST LEGER LES DOMART : Pavillon indiv de 2009, de 69 m² en loi carrez, en retrait de rue, cpt au rdc: hall, cuisine A/E ouverte sur séjour, salon ou chbre de p-pied, bureau, dressing, sde, wc, à l’étage : palier et 2 chs. Terrasse et jardin clos avec accès et stationnement voitures. DPEe : D . Réf : D.L. 5450 .

142 500 € FAC Hono chge acq. : 5,56 % LAMPAERT Danièle : 06.81.69.82.62.

SECT PICQUIGNY : Très beau pavillon indiv d’env 129 m² hab, sur s-sol cplet comp : Salle salon avec poele à pelet, belle cuisine A/Eouverte, 1 chbre, wc.

Buanderie. Etage : Pièce palière, 3 chs (dont 1 avec sde privative) sdb, wc. CE à inertie. Terrasse. Sur env 830 m² de terrain. DPE : C Réf : F.O. 5456.

255 000 € FAC

ESTIMATION ET MISE EN VENTE GRATUITE !

RECHERCHE :

AMIENS SUD : Amiénoise avec 1 ou 2 chambres. Accepte travaux.

Budget : moins de 150 000 €.

Sylvie DUCHATEL : 06.25.17.53.86.

AMIENS ST ACHEUL - ST ANNE : Maison 4 à 5 chambres. Accepte travaux.

Budget : 350 000 € Sylvie DUCHATEL : 06.25.17.53.86.

Hono chge acq. : 4,08 % FACON Olivier : 06.86.52.70.61.

ESTIMATION GRATUITE !!

​03 22 91 36 16

1, rue Henri IV - 80000 AMIENS www.sergic.com

AMIENS SUD, SECTEUR PROCHE CAMPUS UNIVERSITAIRE, Rés Les pierres blanches, magnifique T2 avec empl. park en s.sol. Nbre de lots: 22. Accés rocade sud à 2 mn charges annuelles : 695 € DPE E 109 000 € FAI

Anastasia BOUCHER & Virginie STEEGMULLER

EXCEPTIONNELLE !!!

COEUR DE VILLE, En retrait de rue, T3 de 85 m2 au 2ème ét, standing avec terrasse de 43 m2 plein sud, grande cave et box voiture. Nbre de lots : 63. 1512 € de charges/an DPE C 260 000 € FAI

RÉSIDENCE LE CLOS HENRI IV Coeur de ville, plateau de 122 m2 de bureaux en rdc en très bon état cloisonné avec emplacement parking intérieur sécurisé. DPE D. Nbre de lots : 63.

1521 € ch/an 235 000 € FAI

PROCHE CENTRE VILLE Appt très lumineux CPT entrée avec placard, séjour lumineux ouvert surcuisine a/e, chambre, sdb. PKG S/ SOL + cave. Chauff. indiv elec. DPE F. Charges : 1060/an 134 000 € FAI

BAS HENRIVILLE T2 50m² cpt entrée avec placard, séjour avec coin kitchenette, chambre, salle d’eau, WC. PKG EN SOUS SOL. Chauff ind élec. DPE VIERGE. Nbres de lots 44. Charges 927€ /an

129 000 € FAI

36

66 Rue Roger Godard – 80420 FLIXECOURT

03 22 39 38 38

ESTIMATION GRATUITE

www.facil-immo80.com UTE

VEA

NOU

A LONG Belle Maison de village : Salle avec poêle à bois, Salon, Cuis A/E, 1 ch, S/d’eau, WC. Etg : Bureau ou petite ch, + 1 ch, cabinet de toilette. CCF, Ter 460m² env. DPE en cours Réf. : 3697.

148 000 € TTC dont 5,71% HN charge acq.

UTE

VEA

NOU

PROCHE AIRAINES Maison ind. Cuis.

A/E, S/salon CFBI, 1 ch, S/d’eau wc. Etg : Grd palier ch, 1 ch, S/d’eau, grenier.

CCF, Véranda, terrasse couverte, cave voutée et jardin. DPE : E. Réf. : 3699.

147 000 € TTC dont 5% HN charge acq.

UTE

VEA

NOU

ENTRE PICQUIGNY et AIRAINES Gde Maison de village : Cuis A/E, S/salon CFBI, S/d’eau, WC, cellier. 1er Etg : 3 chs. Gren amén. CCG, cave, gge, dép, Ter 1 300m² env. DPE : D. Réf. : 3696.

154 500 € TTC dont 4,75% HN charge acq.

UTE

VEA

NOU

QUESNOY SUR AIRAINES Gde Maison de village : Cuis A/E, S/salon, Sdb WC, pièce accès extérieur. 1er Etg : 3 belles chs dont 1 avec grd balcon terrasse. 2ème Etg : 1 gde ch. CCF, cave, dep, accès voiture, Ter 1230m² env.

DPE : Vierge. Réf. : 3695.

178 000 € TTC dont 4,71% HN charge acq.

UTE

VEA

NOU

15 Mins AMIENS Pavillon individuel en bon état : Entrée directe dans Salle/salon ouverte sur cuisine A/E 45m², sdb, wc, 2 chs. Etage : Palier, 3 chbres et 1 pièce pour sdb wc. Chauffage par poêle à pellets. Ballon thermodynamique. La fibre passe dans la rue. Dépendance, garage et terrain 1200 m². Réf. : 3700.

173 200 € TTC dont 4,97% HN charge acq.

PROCHE CANAPLES Superbe Pav. Ind de 2007. Entrée, Cuis.A/E, Salle/Salon av véranda et CFBI, 2 chs, S/d’eau WC, cuis. d’été. Etg : 2 chs, dressing, bureau, S/d’eau WC. S/sol 115m² avec buanderie, salle de jeux, cave, gge 2v.

Atelier + gge ext. DPE : D. Réf. : 3694.

219 000 € TTC dont 4,29% HN charge acq. 37

Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante.

Century21 - Alco - Transactions 9, rue des chaudronniers 80000 AMIENS Tél: 03.22.96.00.00 www.century21-alco-amiens.com

38

AMIENS, Dans petite copropriété de bon standing. T2 comprenant un séjour lumineux cuisine ouverte, Une chambre, un bureau et salle d’eau. + Parking.

92 500 €

AMIENS Saint Acheul, Dans une résidence fermée avec portail motorisé. Lumineux 2 pièces 46 m2. Séjour exposé Sud avec cuisine équipée ouverte, chambre avec dressing. Buanderie. Place de parking.

99 500 €

AMIENS CENTRE VILLE, Maison 3 pièces possibilité 4. Cpt entrée en face des escaliers, séjour avec cuisine aménagée 25m², salle de bain, WC séparé. 1er étage palier 2 chambres. Comble aménageable.

Cour 20m² et chauffage gaz.

120 000 €

LONGUEAU, Résidence récente. Duplex 4 pièces de 100 m² en parfait état. Cpt Entrée avec rangement, séjour avec cuisine ouverte de 56 m², 3 chs, salle de bain, WC séparé. Place de stationnement aérienne et en sous-sol.

140 000 €

A 5 minutes à pied du Centre-ville, Maison 4 pièces lumineuse de 106m ² pièce de vie 43m² cpt séjour avec cheminé (insert) et cuisine équipée, salle de bain, WC séparés, arr-cuisine.

1ER : palier 2 chs. 2éme : Chambre de 26 m². Cour. Chauffage gaz.

170 000 €

AMIENS LA HOTOIE Dans une résidence bien entretenue, Appartement 3 pièces lumineux, comprenant entrée, séjour de 27 m², cuisine équipée, 2 chambres, salle d’eau, WC, rangements. TERRASSE exposé SUD. 120 000 €

BOVES, Maison de 70m². Séjour avec cuisine ouverte équipée de 36 m², SDB avec douche et baignoire, WC. 1ER Etage: 3 Chambres. Jardin 350 m² et Garage.

195 000 €

AMIENS : Sect Jardin des Plantes, Sur env 200m2 de Terrain clos sans vis à vis. Maison de 6 pièces 130m2 Refaite à Neuf. Séjour Lumineux et Cuisine équipée ouverte, Wc. Véranda et Débarras. Au 1er : Palier, 2 chs dont une suite parentale avec salle de douche, WC. Au 2eme, 3 chs dont une palière de plus de 20m2. Garage, Alarme, Chaudière Gaz 2017, Cave.

299 000 €

RIVERY, Maison 4 pièces lumineuse de 82 m². entrée, séjour, cuisine aménagée, salle de bain, 2 chs, bureau, WC séparé. Jardin de 300 m², sous-sol total.

Chauffage gaz.

180 000 €

39

7, place du Maréchal Foch - 80480 Dury

RÉSIDENCE FOCH

RENSEIGNEMENTS : Monsieur BAUDRY Régis 06 80 02 20 15 / saslymup@gmail.com Cynthia BAUDRY-MACQUET 06 14 46 86 68 / saslymup@gmail.com http://residence-foch-dury.strikingly.com/

APE : 6810Z / R.C.S. Boulogne-sur-Mer

SIRET : 820 102 671 00014

62360 BAINCTHUN

18, rue du Courgain

SAS LYM'UP

DURY

TRAVAUX EN COURS

Pourquoi investir à Dury avec nous ?

FIM

Immobilier& Commerces

Photos et illustrations non contractuelles. Geoxia Nord-Ouest, SNC au capital de 2 055 735€, RCS LILLE n° 421 282 211. Mand taire en opérations de banque et en services de paiement non exclusif (article R519-4-I 3° du Code monétaire et financier), immatriculée à l’ORIAS sous le n° 13002916. Titulaire NF-Maison Individuelle – N°92-02-0054-Option NF- démarche HQE le 28/09/06.

CONCEVONS ENSEMBLE LA MAISON QUI VOUS RESSEMBLE

1, Rue de Normandie 76 390 AUMALE

02.35.94.96.96

www.fim-dubuc-immobilier.com

40 MIN E IVIT D’AMIENS LUS PROLONGATION EXC Maison comprenant : EXCEPTIONNELLE cuisine, séjour,JUSQU’AU 30 AVRIL 2019 salon, salle jusqu’à d’eau . Au 2 1er : 1 chbre, 1 bureau.

Idéal investisseur, pav de Au 2ème : 35 MINUTES D’AMIENS pa40 MIN D’AMIENS Maison 2013, loué jusqu’en juillet * 1 chambre. villon de p-pied édifié sur s-sol cpt : entrée, cuisine, séjour 2021, cpt : cuisine amén ouGarage, tercplet cpt : entrée, cuisine éq, avec poêle, salle de bains. A verte sur séjour avec insert, rasse. Terrain séjour / salon avec cheminée, l’étage : palier, 3 chambres. 1 chbre, sdb, gge attenant. A d’env 150 m².

3 chs, salle d’eau. Terrain Terrain d’environ 2400 m² l’étage : palier, 2 chs, dressing.

DPE : F au 30d’env Avril1000 2019, d’env 1125 m². DPE : F avec partie boisée. DPE Jusqu’ :F Terrain m². DPE : D Réf : 5262 * Réf : 5282 137 000 € FAI­­­ Réf : 5266 97 000 € FAI­­­ Réf : 5279 122 000 € FAI­­­2 de surface habitable 78 000en € FAI­­­ plus .

E

IVIT

LUS

EXC

20 m

CONTACTEZ VOTRE AGENCE MAISON FAMILIALE LUSIVITE EXC Parc Oasis - 20, allée des Pépinières 80044 DURY-LES-AMIENS Tél : 03.22.95.02.90

> Rendez-vous sur maisonfamiliale.com

A 45 MINUTES D’AMIENS A 45 MINUTES D’AMIENS Pavillon avec extension os- Maison cpt : cuisine aména- A 40 MINUTES D’AMIENS A 40 MINUTES D’AMIENS sature bois cpt : cuisine éq, gée, séjour, salon avec in- Maison de plain pied com- maison de p-pied cpt : cuiséjour, 4 chs, salle de bain. sert, 1 chbre, salle de bains. prenant : cuisine, séjour, 3 sine ouverte sur séjour, 2 * Pour tout contrat de construction d’une maison de la marque « Maison Familiale » signé entre le 6 février et le 31 mars 2019, Avec prolongation jusqu’au 30 avril 2019, d’une surface totale habitable supérieure ou égale à 100 m² vous bénéficiez gratuitement d’une surface supplémentaire pouvant aller jusqu’à 20 m² le modèle choisi et la région. GaPour les modèlesA plain-pied, ces m² seront ajoutés uniquement à la surface du salon. Pour les chambres, modèles à étage et à combles,salle ces m² seront ajoutés à la surface duchs, salon et às/d’eau, celle d’une ou plusieurs pièces situées à DépenA l’étage : selon palier, 2 chs. l’étage : palier, 4 chambres. de uniquement bains. véranda. l’étage hors pièces d’eau. Hors frais d’aménagement et d’adaptation. Les options non comprises dans le prix de base du modèle sélectionné par le client, demeureront à sa charge et ne sont pas comprises dans l’offre. Cette offre n’est susceptible d’aucun échange contre tout autre avantage rage, terrasse.

Terrain d’enviGarage attenant. Terrain Dépendance. Terrain d’envi- dance, terrasse, cave. Terrain et/ou des espèces ni cumulable avec une autre offre promotionnelle.

Voir conditions en agence. ron 2300 m². DPE : D d’environ 2320 m². DPE : D ron 500 m². DPE : F d’env 650 m². DPE vierge Réf : 5285 192 000 € FAI­­­ Réf : 5283 150 000 € FAI­­­ Réf : 5254 90 200 € FAI­­­ Réf : 5276 40 000 € FAI­­­

PROFITEZ DES DERNIERS JOURS !

JUSQU’AU 30 AVRIL 2019

*

VOTRE AGENCE MAISON CASTOR 7, allée des Fleurs 80044 DURY LES AMIENS

Tél. 03.22.22.34.10

(1) Version Finitions et Décoration. (2) Conformité à la RT2012 sous réserve du respect par le client, lors de la réalisation de son chantier, des prescriptions contenues dans les guides de montage Maison Castor et de l'étude thermique personnalisée. *Pour tout contrat de construction d'une maison de la marque « Maison Castor » ligne expressive signé entre le 6 février et le 31 mars 2019, Avec prolongation jusqu’au 30 avril 2019, (Hors versions Travaux et Travaux+) d'une surface totale habitable supérieure ou égale à 90m 2 vous bénéficiez gratuitement d'une surface supplémentaire pouvant aller jusqu'à 15m2 selon le modèle choisi et la région. Pour les modèles plain-pied, ces m 2 seront ajoutés uniquement à la surface du salon. Pour les modèles à étage et à combles, ces m 2 seront ajoutés uniquement à la surface du salon et à celle d'une ou plusieurs pièces situées à l'étage hors pièces d'eau. Hors frais d'aménagement et d'adaptation. Les options non comprises dans le prix de base du modèle sélectionné par le client, demeureront à sa charge et ne sont pas comprises dans l'offre. Cette offre n'est susceptible d'aucun échange contre tout autre avantage et/ou des espèces ni cumulable avec une autre offre promotionnelle. Voir conditions en agence.

40

L’Immobilière de Conty François ROVILLAIN 06 47 14 29 39

23, Place du Général de Gaulle - 80160 CONTY

* charge acquéreur

www.immoconty.fr

TEL.: 03 22 41 42 99

Amiens Sud - Saint Sauflieu, Appt en excellent état (Comme neuf) Logement de type F2 en duplex cpt RDC: Cuisine A/E neuve, salle/séjour, Salle de bain équipée, wc. A l’étage : 1 grde chambre. - Double vitrage, volets roulants élec, Assainissement aux normes, Charges de copro annuelle : 120 €/ an. DPE E

94 000 € FAI­­­

A 16 Kms d’Amiens Sud - Proche de Conty - A Loeuilly. Maison Phénix à rénover entièrement sur très beau terrain de 980 m² avec portail d’entrée. Cpt sur 45 m² : salle, cuisine, sdb, wc et garage.

Maison à rénover entièrement - Gros potentiel. Sur très joli terrain arboré de 980 m². DPE vierge 101 000 € FAI­­­

Opportunité proche d’Amiens Sud - Oresmaux Belle Maison « Coup de cœur » avec jardin de 1 000 m², 2 garages et dépendance Cpt sur 150 m² hab : Au RDC : Hall véranda, Séjour/salon de 43 m², Cuisine amén, buanderie, 1 bureau, sdb (douche et bain), wc. A l’étage : Palier, 3 grdes chs. 2 Garages - Beau jardin clos de 1 000 m². Dépendance/atelier. Environnement très calme et recherché. DPE E 220 000 € FAI­­­

A 15 kms d’Amiens – Secteur Quevauvillers - Axe Amiens/Poix de Picardie. Beau Pavillon indiv. Aucuns vis-à-vis et beau jardin 1 200 m² cpt sur 125 m² hab : RdC : Entrée, Séjour/salon poêle à bois, salle à manger, cuisine A/E, SdB, wc, 3 chs. A l’étage : Palier, 2 chs et grd dressing de 8 m². Buanderie, Grde terrasse.

Dépendance/Abri à bois. Atelier. Garage ossature bois.

Entrée portail automatisé et très beau jardin paysagé de 1 200 m². DPE en cours 182 000 € FAI­­­

Frémontiers sur l’axe Conty - Poix de Picardie A 18 Kms d’Amiens. Ancien Corps de Ferme sur 2 207 m² de jardin et 220 m² de dépendances cpt sur 180 m² hab: RDC : Entrée, cuisine, séjour avec CFB, salle à manger, lingerie/buanderie, SdB, Bureau/chambre, wc. A l’étage: Palier, 4 chs, sdb. Terrasse, Portail d’entrée - Garage 3 V, cave, Chaufferie, Jardin clos de 2 207 m² bordée d’une rivière, Divers dépendances et granges sur 220 m² env, 2 Box à Chevaux - DPE F 240 000 € FAI­­­

Au Sud d’Amiens, Sect d’Oresmaux, Axe Amiens Beauvais Très beau pavillon indiv sur s-sol cplet avec jardin clos de 540 m². Sect très recherché - Bcp de charme cpt: RdC : Hall, couloir, Beau et grd séj/salon de 51 m², cuisine A/E, 2 chs, bureau, sdb, wc.

A l’Etage : Palier, 2 chs, SdB/wc. S-sol cplet avec garage de 50 m². Cave. Buanderie Beau jardin paysagé avec terrasse. Abri de jardin DPE en cours 272 000 € FAI­­­

Les Maisons du Val de Bresle www.maisons-mvb.com Votre maison autrement…

Constructeur de maisons individuelles Agence de Blangy sur Bresle 4 et 6 rue Notre Dame Tél : 02 35 94 15 38 Agence d’Amiens 20 rue des Sergents Tél : 03 22 80 13 80

41

Créateur & Constructeur + de temps + d’argent + de liberté

de maisons individuelles

Dans le cadre du développement de notre activité, nous recrutons des travailleurs indépendants, à temps partiel ou à temps complet.

474 rue Edouard Branly

Contactez nous au

06.44.94.00.95

07.70.45.81.29 ou par mail

42

evteam24@gmail.com

ZAC La Blanche Tache Camon cbatireve@gmail.com

www.batireve.fr

Marie TCHAOUSSOFF : 06 75 75 95 05

immobilier@adequation-patrimoine.com

8 bis, rue André Chénier - 80 000 AMIENS TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES - NEUF - ANCIEN - VIAGER EXCLUSIVITE

EXCLUSIVITE

DANS ENVIRONNEMENT BUCOLIQUE ACCES A1 A29 JOLIE PROPRIETE RENOVEE AVEC GOUT ALLIANT CHARME D’AUTREFOIS ET ESPRIT CONTEMPORAIN SUR 360M2 HAB : Passage cocher, spacieux salon d’été sur jardin intérieur, belle cuisine éq, salle à manger. Vaste salon de 70m2 avec cheminée. Gde pièce traversante avec baies sur jardin. Aux étages: Bel espace détente, bureau, 6 gdes chbres, dressings, 2 sdb, 2 wc. Cave à vin. Belles dépendances de caractère, jardin arboré sur 780m2 env. REF 286 DPE C 468 000 € dont hono. 4% TTC - Prix net vendeur : 450 000 €

AMIENS SUD PROCHE CLINIQUES MAISON D’ARCHITECTE INDIVIDUELLE DE 310M2 SUR SSOL : Vaste hall, salle à manger, double salon avec cheminée et espace bibliothèque, cuisine équipée, arrière cuisinelingerie, grand bureau 2 chs, sdb, sd’eau. A l’étage: espace détente 3 grdes chs, sd’eau. Sous-sol complet. Stationnements sécurisés. L’ensemble sur 1100m2. REF 278 DPE D

634 400 € dont hono. 4% TTC

Prix net vendeur : 610 000 €

BAS HENRIVILLE SUPERBE MAISON DE CARACTERE BEAUCOUP DE CHARME RESTAURÉE AVEC SOIN DANS UN ESPRIT CONTEMPORAIN : Passage cocher, hall d’entrée central, salon, salle à manger, cuisine éq, grand cellier avec rangements. Aux étages palier desservant un salon - bibliothèque avec cheminée, une chambre ou bureau à la suite, 5 autres belles chambres avec de nombreux rangements et leurs salles de bains, un bureau, une laverie et toilettes séparés. Double cave voûtée, et grenier complètent l’ensemble. Menuiseries en dble vitrage. REF 287 DPE D 655 200 € dont hono. 4% TTC - Prix net vendeur : 630 000 € EXCLUSIVITE RARE PROX CENTRE VILLE MAISON DE CARACTERE BCP DE CHARME 160M2 HAB BELLE LUMINOSITE GRDE TERRASSE ET JARDIN ORIENTE SUD Entrée centrale, salle à manger, salon, vaste cuisine dinatoire. Aux étages 5 chs dont une de 28m2, sdb, wc. Caves chaufferie. Beau jardin paysager grde terrasse oriente sud. Chaudière haut rend. neuve, Menuiseries dble vit pvc.

Façade ravalée. Gge à louer. REF 283 DPE EC

405 600 € dt hono. 15 600€ TTC - Prix net vendeur : 390 000 €

www.adequation-immobilier.fr Titulaire de la carte professionnelle numéro: CPI 8001 2018 000 031 296, délivrée le 20 juin 2018 par la CCI AMIENS-PICARDIE

43

MASSET FRERES

30 Boulevard de Belfort 80006 AMIENS cedex 1 www.massetfreres.com

transactions@masset-freres.fr VENTES

03 22 92 07 66

AMIENS - PROX. PÔLE UNIVER. CITADELLE 1er ét. - Studio de 23 m². Ent, pièce ppale/ kitch, SDD. Park. Lumin. - Chauff. collec.

Faibles charges. CE : en cours.

Réf. SD 2749 80 530 € HCI

AMIENS - PROCHE CV Studio 25,92 m², 3° & dern. ét, petite résid. faibles charges. Asc. TBE. Lum. Park. s/sol.

DPE : E Réf. SD 2754 80 530 € HCI

AMIENS - PROCHE CITADELLE T2 32 m² 2° & dernier ét, ent, séj/coin cuis, 1 ch, SDE. TBE. Lum. Park. couv. Ch. mod.

DPE : E Réf. ML 2741 100 940 € HCI

AMIENS - PROCHE CV & FAC T2 de 50 m² - 1er ét. Chauff. ind. Elec, Asc. Cave. Park. s/sol.

Charges modérées.

Lum. BE. DPE : F Réf. SD 2755 132 500 € HCI

AMIENS - CV - MACU / COLISEUM Rés. stand. 2è ét, T2 51,82 m². Belle haut. plaf. Asc. Cave. DPE : E Réf. ML 2738 143 100 € HCI

AMIENS SUD - PROCHE COM & SERV. SANTÉ T4 98 m². Balc/ter. Ttes fen. PVC. Séj, cuis.

A/E, 3 ch. Asc. Expo. Sud. Lum. Cave. Gge. DPE : D Réf. ML 2729 232 100 € HCI

AMIENS - CV/ PROX. MACU 2° ét, T4 111,50 m² : ent, séj. 47 m² CFB, cuis, 2 ch. dt 1 av. balcon, S/ douche, wc. Asc. Cave. Box vélos ind.

Expo SO. CE : D. Réf. SD 2757 253 200 € HCI

AMIENS C.V. - PRO. MACU 2ème ét, TB T5 109 m², cuis. A/E ouv. séj. (ens. 45 m²), 3 ch+douche. Exp S. DPE : D Réf. ML 2756 295 400 € HCI

AMIENS CV - PRO. MACU 2ème ét, bel appt T5 d’env. 127 m² hab. séj. env. 34 m², (pos. 49 m²), 3/4, Expo. O. Asc. Cave. Park priv. S/s. DPE : D Réf. ML 2750 315 000 € HCI

immobilier@masset-freres.fr LOCATIONS AMIENS CV Studio meublé de 32m²-Chauffage ind élect. DPE E Réf EL 117.

Dépôt de garantie : 450 €-Hono Cbt 352€ 480 € Loyer/mois CC 44

AMIENS PROX CV T2 de 55m² avec cuisine A/E-ParkingCave-Chauffage collectif-DPE E- Réf EL 203 Dépôt de garantie : 550€-Hono Cbt : 469€ 650 € Loyer/ mois CC

06 86 55 13 49

SYNDIC - GESTION

AMIENS ST PIERRE T4 rénové de 90m² avec cuisine A/E-placards-balcon-chauffage ind gaz-DPE E-Réf EL 400-Dépôt de garantie : 840€Hono Cbt : 722€ 900 € Loyer/ mois CC

45

Cabinet

D’HAUTEFEUILLE

03 22 71 75 11

44/50 Place René Goblet - 80000 Amiens

Service LOCATION 03 22 71 75 15

STUDIO LOUÉ 320 € MOIS, HAUT JULES BARNI, ENT, SD’EAU WC, PIÈCE PRINCIPALE AVEC KITCHENETTE DPE E.

STUDIO AVEC PARKING GARE DU NORD, ENT, S/D’EAU WC, PIÈCE PRINCIPALE AVEC KITCHENETTE, 20M², DPE E.

STUDIO PLEIN CENTRE VILLE, 24 M², PIÈCE PRINCIPALE, CUISINE, SDB, WC, DPE E.

STUDIO PLEIN CENTRE VILLE, GARE DU NORD, ENT, SDB WC, CUISINE, SALLE, CHAMBRE MÉZANINE, POSSIBLE PARKING, DPE E.

35 000 € FCC

63 500 € FCC

69 000 € FCC

69 500 € FCC

STUDIO AVEC ASCENSEUR PROCHE CENTRE 27M², EXPO SUD, ENT, SDB WC, COIN CHAMBRE ET COIN CUISINE, POSSIBLE PARKING, DPE E

STUDIO F1 LOUÉ 480 € 30 M², PROCHE MAISON CULTURE, SALLE AVEC COIN CUISINE, CHAMBRE, SDB, WC, DPPE.

APPT F2 DE 60 M² 15 MN OUEST AMIENS, ABBAYE DU GARD, ENT, SALLE, CUISINE CHBRE, DPE C.

F3 AVEC BALCON ET ASCENSEUR, CH IND GAZ, 71 M², HOTOIE, ENT, SALLE, 2 CHAMBRES, SDB, WC, CUISINE, DPE E

72 000 € FCC

75 000 € FCC

79 900 € FCC

79 500 € FCC

AMIENS OUEST APPARTEMENT F3 AVEC CAVE ET JARDIN, ENT, SALLE, CUISINE, 2 CHAMBRES, SDB, WC, 63 M², DPE E.

F2 AVEC PARKING AMIENS SUD, ENT, SALLE, CUISINE, CHAMBRE, SDB WC, DPE E.

AMIENS SUD, QUEBEC, F3 TBE, 70 M², ASCENSEUR, ENT, CUISINE, SALLE, 2 CHAMBRES, SDB, WC, DRESSING, DPE E.

APPART JULES BARNI, RÉSIDENCE SÉCURISÉE, F2 DE 45 M²,TBE, ASCENSEUR, CH IND, ENT, SALLE, CUISINE, CHAMBRE, SDB, WC, DPE D.

110 000 € FCC

111 000 € FCC

126 500 € FCC

122 000 € FCC

QUEBEC AMIENS SUD APPART F3 TBE, 70 M², ASCENSEUR, ENT CUIS, SALLE, 2 CHAMBRES, SDB, WC, DRESSING DPE E

AMIENS HAUT RUE JULES BARNI, APPART 79 M², ASCENSEUR, SUPERBE VUE, BALCON, ENT, SALLE COIN REPAS, CUISINE ÉQUIPÉE, 2 CHS, SDB, WC, DPE F.

APPT F1 35M² 100M PLACE RENÉ GOBLET, ASCENSEUR, CUISINE ÉQUIPÉE, COUL, CHBRE, SDB WC, TBE, DPE E

GARE DU NORD MAISON AVEC PETITE COUR, SALLE, CUISINE, SDB, WC, ÉTAGE, PALIER 3 CHAMBRES, CAVE CH GAZ IND, DPE E.

126 500 € FCC

158 500 € FCC

89 900 € FCC

111 000 € FCC

COPROPRIETE - LOCATION - VENTE

46

03 22 80 7000 www.falizeimmobilier.com + DE PHOTOS + DE BIENS SUR

SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT

EXCLUSIVITÉ • SAINT FUSCIEN

EXCEPTIONNELLE MAISON BOURGEOISE EN PARFAIT ÉTAT : entrée, réception avec cheminée feu de bois, salle à manger, cuisine ouverte, 3 grandes chambres, salle de bain ; Buanderie, car park 2 voitures. Le tout sur un magnifique terrain de 1.050m2 environ, offrant de nombreuses possibilités (piscine, extension…) DPE : E. PRIX : 680.000€ FAI (dt 4,62% hono* TTC)

EXCLUSIVITÉ • METRO. SUD - PR. CHU CLINIQUES EXCLUSIVITÉ • HENRIVILLE - PROX CV ET GARE

RARE MAISON AVEC PASSAGE COCHER : Au rez-de-chaussée : entrée, double séjour avec cheminées, cuisine, salle de bains, wc ; Demipalier : une gde chambre ; Au 1er : palier, WC, 3 grandes chambres ; Sous combles : 2 pièces et un grand grenier aménageable (le tout d’une surface de 64 m2 env.). En annexe : un bureau de 27 m2, wc, garage. Jardinet, cave, cc gaz de ville récent. DPE : E PRIX : 445.000€ FAI (dt 4,71% hono* TTC)

PROPRIETE AVEC BEAUCOUP DE CHARME : entrée, vaste réception, salon, bureau, cuisine équipée aménagée, aux étages : 6 chambres, 4 sdb. Très belle rénovation. Cave. Très beau parc avec accès véhicules. DPE : D PRIX : 570.000€ FAI (dt 3,64% hono* ttc)

HT-HENRIVILLE / PROX P. DELPECH - CLINIQUES

EMPLACEMENT CALME ET PRIVILÉGIÉ, TB PAVILLON INDIVIDUEL DE PLAIN PIED : grande entrée avec vestiaire, grande cuisine avec espace repas, beau séjour lumineux, 2 grandes chambres, sdb, wc. Sous-sol complet : lingerie, garage 2 voitures, salle de jeux, atelier. Cc gaz de ville. Le tout sur 600 m2 env. DPE : D PRIX : 350.000€ FAI (dt 4,47% hono* ttc)

SAINT ACHEUL / PROX CENTRE VILLE ET GARE

STE ANNE - PROX GARE ET CV

TRÈS BEL APPARTEMENT DE TYPE 4 : entrée, vaste séjour avec espace bureau, cuisine aménagée, 3 grandes chambres ,sde. Ascenseur, chauffage individuel. Cave, 2 parkings. DPE : D PRIX : 352.000€ FAI (dt 3,5% hono* TTC)

DANS UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE, TRÈS BELLE MAISON DE 130 M2 ENV. : Entrée, vaste séjour avec baies vitrées, cuisine ouverte, wc, à l’étage : 3 grandes chambres, sdb, wc ; une très grande pièce sous comble de 31 m2 env. pouvant être divisée en 2 ch + sdb. Cc gaz de ville, dole vitrage, volets électriques. Garage. Charges de copropriété 100€ / mois. Env. DPE : C PRIX : 277.500€ FAI (dt 4,9% hono* TTC)

EXCLUSIVITÉ • HYPER CV - PROX PLACE R GOBLET ET GARE

GRAND APPARTEMENT TYPE 3/4 : large entrée, dble séjour (30m²) sur parquet avec cheminée, 2 gdes chs avec chacune une sde, un espace bureau, wc, buanderie, cuisine aménagée. Appartement très lumineux et en bon état général. Petite copropriété. DPE : D PRIX : 235.000€ FAI (dt 5,38% hono* TTC)

* Les honoraires exprimés sont à la charge de l’acquéreur conformément aux mandats.

47

SOMME 03.60.60.40.60 IMMOBILIER

ACHETER - VENDRE - INVESTIR

10 bis, rue Jean Jaurès (face à la Gare SNCF)

AILLY-SUR-SOMME

EXCLUSIVITÉ

SECTEUR SAINT-SAUVEUR Belle maison de village idéalement située et comprenant:Au RDC: Entrée, salle/salon, cuisine, une chambre, salle d’au avec WC.Au 1er étage: Palier, 4 chambres.Dépendance, garage, jardin clos et idéalement exposé. Produit rare, coup de coeur assuré..... DPE: En cours Réf : 1379 Prix : 131.000 € H.N.I dont honoraires: 4,80 % charge acquéreur.

SECTEUR FLIXECOURT Magnifique maison de village de 120m2 offrant: Au RDC: Hall, cuisine A/E, arrière cuisine, salle à manger avec poêle à bois, salon avec cheminée feu de bois insert, salle de bains, bureau, WC.À l’étage: 3 chs. Cave, gde dépendance de 45m2, terrasse, garage. Terrain arboré de 1363m2. COUP DE COEUR ASSURÉ .... DPE: En coursRéf : 1373 Prix : 178.000 € H.N.I dont honoraires: 4,71% charge acquéreur.

AILLY-SUR-SOMME Magnifique pavillon individuel de 2014 comprenant:Au RDC: Grande pièce de vie de 45m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, salle d’eau avec WC, laverie/cellier.À l’étage: Couloir, 3 belles chambres, salle d’eau avec WC.Garage, terrasse, jardin clos. DPE: En cours Réf : 1374 Prix : 223.000 € H.N.I dont honoraires: 3,72% charge acquéreur

AMIENS HENRIVILLE Magnifique Amiènoise de 110m2 offrant:Au RDC: Entrée, salle à manger, salon, cuisine, WC.Au 1er étage: 1 chambre, salle d’eau av WC.Au 2nd étage: 2 chs.Cave, cour. Faire vite..... DPE: En cours Réf : 1366

Prix : 249.500 € dont honoraires: 3,96% charge acquéreur.

SECTEUR VIGNACOURT Belle maison de village individuelle de 94m2, sur s-sol et offrant: Hall d’entrée, salle/salon de 27m2, cuisine amén, salle de bains, WC. À l’étage: palier, 3 chs, grenier.Sous-sol complet avec cave et chaufferie.Jardin. Idéal investisseurs ou 1ère acquisition !URGENT ! TOP AFFAIRE !!! DPE: E Réf : 1345 Prix : 99.900 € H.N.I dont honoraires: 6,28% charge acquéreur

SECTEUR FLIXECOURT Belle maison de village de 110m2 offrant: Au RDC: Entrée, salle/salon de 43m2 avec poêle à bois, cuisine A/E, SDB, WC.À l’étage: Palier, 3 chs. Cour, jardin clos, grand garage, atelier. (toiture récente). DPE: E Réf : 1380 Prix : 115.000 € H.N.I dont honoraires : 4,55% charge acquéreur

www.somme-immobilier80.com

SARL CBMV Immobilier au capital de 10.200 €. RCS 532 824 877 RCS Amiens. Carte professionnelle n°413 délivrée par la préfecture de la Somme. Garantie 120.000 € galian Paris.

48

DE VOTRE BIEN E T N E V * LA S U O N E P D CONFIEZ E R T O V S N S OU REMBOURSO N O R F F O S U O V S NOU

SECTEUR AILLY-SUR-SOMME Pavillon en parfait état sur s-sol cplet et offrant : Hall, séjour de 26m2 avec cuisine A/E, véranda de 16m2, W.C.À l’étage: couloir, 2 chs, bureau, sdb. Ssol complet av laverie et 2 pièces. Jardin clos et sans vis-à-vis, (poss garage).

Terrain parfaitement exposé de 237m2. Une visite s’impose!

DPE: F Réf : 1382 Prix : 139.000 € H.N.I dont honoraires: 3,73% charge acquéreur

AMIENS MÉTROPOLE OUEST Pavillon individuel en très bon état de 130m2 habitables, sur s-sol cplet et offrant: Entrée, Salle/Salon de 30m2, véranda de 27m2, cuisine A/E, 1 chbre de p-pied, salle d’eau, W.C. À l’étage: palier, 3 belles chs, cabinet de toilette.

Grd s-sol cplet entièrement carrelé de 100m2 au sol avec garage, chaufferie, lingerie, caves, atelier. Isolation par l’extérieur. Exposition plein SUD. Sur env 500m2 de terrain clos! Une visite s’impose !!! DPE: D Réf : 1376

Prix : 228.000 € dont honoraires: 3,64% charge acquéreur.

AMIENS LA HOTOIE Bel appartement de 88m2 situé à LA HOTOIE dans une résidence sécurisée et comprenant:Hall d’entrée, salle/salon de 33m2, cuisine aménagée et équipée, cellier, 2 chambres, dressing, salle d’eau, WC.Cave, place de parking en sous-sol. DPE: C Réf : 1381 Prix : 127.000 € H.N.I dont honoraires: 5,83% charge acquéreur

BOURDON Terrain de loisirs de 2240m2 avec étang individuel situé le long de la Somme, facilement accessible en véhicule.idéal pour les parties de pêche entre amis !!!Une visite s’impose !!! Réf : 1375

Prix : 27.500 € dont honoraires: 10% charge acquéreur.

AMIENS QUARTIER ST-MAURICE Belle amiènoise double fenêtre de 100m2 hab et cpt : Couloir d’entrée, séjour/salon de 22m2, cuisine, salle de douches. Au 1er étage: palier, 2 belles chs. Au 2nd étage: palier, 2 autres chs. Toitures neuves. Grande cour avec dépendances, buanderie, double cave, jardin. Le tout sur 863m2 de terrain, offrant la tranquillité de la campagne à la ville !! DPE: en cours Réf : 1357

Prix : 210.000 € H.N.I dont honoraires: 5% charge acquéreur

FIENVILLERS Beau pavillon de p-pied construit en briques offrant:Hall, séjour de 30m2 avec poêle à granules, cuisine A/E, 3 chambres, sdb, W.C. Parking, terrasse, jardin de 1080m2 parfaitement exposé. Le confort du plain-pied !!!

DPE: D Réf : 1343

Prix : 178.000 € dont honoraires: 4,71% charge acquéreur.

www.somme-immobilier80.com

*Offre valable jusqu’au 30 juin 2019 pour toute mise en vente en Exclusivité pour une durée irrévocable de 3 mois

49

²

50

03 22 71 18 50

GERANCIMO, 4 PL NOTRE DAME 80000 AMIENS - SIREN : 509 421 103 SIRET 50942110300037 - Société à responsabilité limitée

²

Agence Étude MICHEL

l’Agence Etude Michel à votre service depuis 50 ans en Picardie !

5, rue Saint Germain - 80000 AMIENS

AMIENS Cession de Fonds de commerce + Murs Commerciaux.

(Face au COMMISSARIAT) Restaurant situé en centre ville, refait récemMent. Aux Normes. Plus un Logement de 100 m2 de type 4. TRES BELLE AFFAIRE. Possibilité d’achat sans les murs commerciaux Mail : etude.michel@cegetel.net

450 000 € * www.etudemichel.fr

SPÉCIALISTE EN FONDS DE COMMERCE

Tél : 03 22 72 12 12

NOUVEAU AMIENS Cession de fonds de commerce. Pâtisserie (23 m2) avec atelier (34 m2), matériel entretenu. Local annexe, cour, grenier et 2 caves. + 1 logement type 3 de 70 m2. Dans rue très commerçante, proche cirque et centre ville.

Belle vitrine,loyer faible. 73 000 € *

* Honoraires charge vendeur

URGENT. RECHERCHONS APPARTEMENTS TOUS SECTEURS ET DES MAISONS PROCHE GARE POUR CLIENTS SÉRIEUX.

NOUVEAU AMIENS Bel appt de type 3 avec place de parking. Entrée, séjour, cuisine aménagée, 2 chs, salle de bains. DV PVC VRE. Appt traversant. Cave. En très bon Etat général. Possibilité usage locatif. A saisir. DPE : En cours

104 000 € *

NOUVEAU Sainte-Anne Maison avec séjour, cuisine, 2 chambres, un bureau, salle de bains, salle d’eau. C.C. gaz neuf. Cave. Double vitrage PVC, Volets roulants manuels. Toiture bonne.

BEG. DPE : En cours 138 000 € *

NOUVEAU CENTRE VILLE Bel appt traversant lumineux. 2° étage d’une petite copropriété (15 lots), cuisine équipée us séjour, 32m2, 2 chs,SDB, cellier. DV performant avec VRE. Faible taxe foncière et faibles charges de copropriété. (64€/ mois) DPE : En cours ‌ 159 000 € *

Appt récent de standing type 3 av terrasse 7m2; Grande entrée, cuisine ouverte sur séjour. 2 chs de 12 et 10 m2, SdB 5 m2, toilettes. VRE, interphone av caméra, alarme. Place de parking.

Local vélo. Faibles charges de copro. Normes handicapés. DPE: B 157 000 € *

AMIENS Bel ensemble immobilier cptn local commercial au Rdc et logements à l’Etage.

Accès séparé. Nombreuses possibilités.

Bien situé. Façade refaite. Toiture bon Etat. Pour investisseurs. Travaux.

DPE : En cours 209 900 € *

ALBERT CENTRE VILLE Belle maison de ville 135 m2 hab avec 4 chs. Cuisine ouverte sur séjour (30m2), 2 SdB. DV PVC, Belle véranda + petit extérieur. Poss division locative. Possibilité garage. Faible taxe foncière. Idéal grde famille ou investisseur Dpe : en cours 123 000 € *

NOUVEAU AMIENS Belle maison 173 m2 avec Terrain et double garage. Entrée, 2 séjours, cuisine équipée, 3 chambres et un bureau. Une grande mezzanine, une SdB, une salle d’eau. CCGaz, cave. DV. Terrasse.

DPE : D 388 000 € *

NOUVEAU HENRIVILLE Superbe maison de caractère (171 m2) avec couloir d’entrée, salle, salon sur véranda, cuisine ouverte, Au 1er : 2 chs, SdBa. Au 2ème : 2 chs, sd’eau. + très belle grande pièce aménagée.

CCGaz, cave. Cour + coin verdure…. DPE : C

415 000 € *

Retrouvez votre Immo80 chez notre partenaire !

8 rue Le Greco, Centre Commercial Carrefour 80080 Amiens 51

L OG

E NOTR Isabelle HENRY LTER U S E N CO U SIT r A 06 16 30 45 33 E V .f NOU mo-80 im g o .l www Toutes transactions immobilières - Estimations gratuites EUR

SECT

ME

CAL

IMMO

SAINT LEGER les DOMART

Immeuble de rapport

PAVILLON INDIVIDUEL sur 1200 m² de terrain, cpt : RDC : hall d’entrée, cuisine A/E avec coin repas, salle-salon (50m²) avec cheminée, 1 chbre, cellier, wc.

Etage : couloir, 3 chs, sdb, wc, dressing.

Garage en sous-sol, terrasse couverte et dépendance. DPE :C

A 15 minutes de la zone ind. nord. d’Amiens

PAVILLON EXCELLENT ETAT de plain pied, comprenant : Hall d’entrée, cuisine aménagée et équipée, salle-salon (32 m²), couloir desservant 3 chambres, salle d’eau, wc -Combles non aménageables -Garage (42m²), abri de jardin attenant -Terrain de 573 m². -Vide sanitaire, assainissement collectif. DPE : E.

composé de 3 logements loués, comprenant chacun : cuisine, séjour, SDE, wc, 2 chambres.

Garage.

DPE : en cours.

198 000@ FAC dont 4,21% hono. agence

229 000@ FAC dont 4,09% hono. agence

ENTRE ABBEVILE AMIENS

158 500 @ FAC dont 4,28% hono. agence

ET

SAINT LEGER les DOMART PAVILLON individuel sur 1391 m² de terrain, cpt : RDC : hall d’entrée, séjour/salon (38m²), cuisine A/E (20 m²), 1 chambre (placards), sde avec douche à l’italienne, wc, cellier/lingerie avec accès direct sur le garage de p-pied. Etage : mezzanine (poss bureau ou chambre), trois chambres ( placards), sdb, partie grenier aménageable.

Véranda (22 m²). Terrasse, chalet bois.

BELLE PRESTATION. DPE: C.

Maison d’habitation comprenant : RDC : cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon avec coin bureau, une chambre, salle de bains, wc.

Etage : palier, 2 CHS avec dressing, une pièce pouvant servir de bureau ou dressing. Terrain d’une superficie de 467 m². Cave, préau, atelier, terrasse, jardin avec superbe vue sur le village. Assainissement collectif.

DPE D

135 500 @ FAC dont 4,05% hono. agence

238 000 @ FAC dont 3,36% hono. agence

CONCEVONS ENSEMBLE LA MAISON QUI VOUS RESSEMBLE

PROLONGATION EXCEPTIONNELLE JUSQU’AU 30 AVRIL 2019

jusqu’à

20 m2 *

Jusqu’ au 30 Avril 2019,

2

de surface habitable en plus*.

CONTACTEZ VOTRE AGENCE MAISON FAMILIALE Parc Oasis - 20, allée des Pépinières 80044 DURY-LES-AMIENS Tél : 03.22.95.02.90

> Rendez-vous sur maisonfamiliale.com * Pour tout contrat de construction d’une maison de la marque « Maison Familiale » signé entre le 6 février et le 31 mars 2019, Avec prolongation jusqu’au 30 avril 2019, d’une surface totale habitable supérieure ou égale à 100 m² vous bénéficiez gratuitement d’une surface supplémentaire pouvant aller jusqu’à 20 m² selon le modèle choisi et la région. Pour les modèles plain-pied, ces m² seront ajoutés uniquement à la surface du salon. Pour les modèles à étage et à combles, ces m² seront ajoutés uniquement à la surface du salon et à celle d’une ou plusieurs pièces situées à l’étage hors pièces d’eau. Hors frais d’aménagement et d’adaptation. Les options non comprises dans le prix de base du modèle sélectionné par le client, demeureront à sa charge et ne sont pas comprises dans l’offre. Cette offre n’est susceptible d’aucun échange contre tout autre avantage et/ou des espèces ni cumulable avec une autre offre promotionnelle. Voir conditions en agence.

52

Photos et illustrations non contractuelles. Geoxia Nord-Ouest, SNC au capital de 2 055 735€, RCS LILLE n° 421 282 211. Mandataire en opérations de banque et en services de paiement non exclusif (article R519-4-I 3° du Code monétaire et financier), immatriculée à l’ORIAS sous le n° 13002916. Titulaire NF-Maison Individuelle – N°92-02-0054-Option NF- démarche HQE le 28/09/06.

30 rue Anatole Jovelet - St LEGER-LES-DOMART 03 22 39 38 21 - mail : log.immo@wanadoo.fr

Tél :

Maison rénovée comprenant: RDC: Entrée, séjour, salon, cuisine A/E, salle d’eau. Au premier: palier, deux chambres, une salle de bain. Au second: palier, deux chambres.

Cour, cave, deux garages.

155 m2 environ.

06 61 20 69 19

382 720 euros frais d’agence compris.

Hypercentre :

Saint Acheul :

Maison rénovée comprenant: RDC: séjour-salon, cuisine A/E, salle d’eau. Au premier: palier, une chambre et un bureau.

Au second: deux chambres. Cour, cave.

95 m2 environ.

Appartement traversant comprenant : Entrée, séjour-salon, cuisine, cellier, salle de bains, deux chambres.

Ascenseur, cave, garage.

225 000 euros frais

210 000 euros frais d’agence compris.

d’agence compris.

178 bis rue Jules Barni - 80090 Amiens Email : capimmobilier80@gmail.com 38, rue Roger Godard - 80420 Flixecourt

03 22 39 11 73

w ww.f li x - i mmo.f r

FLIXECOURT Pavillon individuel de plain pied avec garage attenant, 700m2 de terrain, quartier résidentiel, pas de travaux rare faire vite!! DPE vierge Réf 4754 177 500€ FAI Prix 170 000€ FAE

SECT LONGPRE LES CORPS STS Maison cosy cpt : entrée, cuisine ouverte sur belle pièce à vivre, 2 chs, SdB, wc, buanderie. Etage, 2 chs, 1 bureau à finir de rénover, SdD, Gge, cave, cour. DPE vierge Réf 4739 178 000€ FAI Prix 170 000€ FAE

SECTEUR VIGNACOURT Pavillon individuel de p.pied sur s-sol complet cpt : entrée, séjour/salon, cuisine, 2 chbres, bâti sur un terrain de 1000 m². DPE E Réf 4755 170 500€ FAI Prix 163 000€ FAE

PERIPHERIE ABBEVILLE Pavillon individuel de p-pied sur s-sol complet cpt : cuisine amén, séj/salon, 2 chbres (possibilité d’une 3eme), sdb, wc. Terrain 1700m2 environ. DPE vierge Réf 4750 223 500€ FAI Prix 215 000€ FAE

SECT VIGNACOURT Maison indiv cpt : cuisine éq ouverte sur séj/salon av cfbi, SdB, wc, 2 chs, à l’étage : palier, sdd, bureau et 3 chs, garage, dépend, sur 2900 m² de terrain clos sans vis à vis. DPE D Réf 4751 229 000€ FAI Prix 220 000€ FAE

FLIXECOURT Maison de ville cpt : séjour, cuisine ouverte sur salon , SdD, wc, 2 chbres à l’étage; cave, dépend, terrain sur l’arrière et place de stationnement sur l’avant. DPE vierge Réf 4752 116 000€ FAI Prix 110 000€ FAE

SA S f l i x e c o u r t i m m o b i l i e r RCS 8 2 0 5 0 7 9 4 5 g a ra nti e fin anciere n °9 5 2 3 3 1 4 A l l i a nz I A RD 1 1 0 0 0 0 e u r o s - C P I 8 0 0 1 2 0 1 6 0 0 0 0 0 8 1 7 4 53

20 port d’Amont à Amiens, Quartier St Leu, à proximité du Quai Bélu

03 22 54 80 93

www.habitat-solution.fr LOCAUX PROFESSIONNELS – VENTE ET LOCATION

BUREAUX PROFESSIONNELS DE 230 M² EN REZ D’IMMEUBLE – AILLY-SURSOMME Situés dans une rue passante, Hall d’accueil, 4 bureaux et salles d’attente. Stationnement libre à proximité. DPE : vierge

Prix de vente : : 220 000 €

Hors frais de notaire

Pas de frais d’agence

BUREAUX PROFESSIONNELS DE 261 M² EN REZ D’IMMEUBLE – MONTDIDIER Hall d’accueil, Plusieurs bureaux fermés. Volet roulant. DPE : vierge

Loyer H.C. : 1600 € Remboursement taxes foncières : 195 €

Loyer C.C. : 1795 €

LOCAL COMMERCIAL DE 88 M² EN REZ D’IMMEUBLE – AMIENS SECTEUR HENRIVILLE Bureau + salle de réunion. Chauf. élec. DPE : vierge Loyer H.C. : 800 € Remboursement taxes foncières : 161 €

Charges mensuelles : 14 €

Loyer C.C. : 975 €

LOCATIONS

APT TYPE 4 de 133 m² SECTEUR SAINTPIERRE AMIENS 1er étage, Chauf. Ind. Gaz, 3 ch.

Place de parking DPE : en cours

Loyer H.C. : 750 €

Charges mensuelles : 130 €

Loyer C.C. : 880 €

APT TYPE STUDIO de 27 m² HYPER CENTRE AMIENS 3ème étage, Chauf. Gaz, cuisine équipée. DPE : D

Loyer H.C. : 343 €

Charges mensuelles : 89 €

Loyer C.C. : 432 €

APT TYPE 2 de 63 M² SECTEUR SAINT-LEU AMIENS Rez-dechaussée, Chauf. Elec, 1 ch.

DPE : en cours Loyer H.C. : 499 € Charges mensuelles : 81 € Loyer C.C. : 580 €

APT EN DUPLEX TYPE 2 de 74m² HYPER CENTRE AMIENS 1er étage , Chauf. Gaz, 1 ch.

Cave. DPE : D

Loyer H.C. : 578 € Charges mensuelles : 90 € Loyer C.C. : 668 €

54

Etablissement secondaire de la SIP d’HLM dédié exclusivement à la location et/ou la vente de biens immobiliers appartenant à l’organisme ou à ses filiales.

APT TYPE STUDIO de 34 m² PROCHE GARE D’AMIENS 4ème étage, asc., chauf. élec., cuisine équipée.

Balcon, cave indiv.

DPE : E Loyer H.C. : 409 € Charges mensuelles : 73 €

Loyer C.C. : 482 € APT TYPE 4 de 84 m² SECTEUR SAINT GERMAIN 3ème étage, chauf. gaz DPE : D Loyer H.C. : 722 € Charges mensuelles : 114 € Loyer C.C. : 836 €

La promotion immobilière proche de vous !

Photo non contractuelle

Programme immobilier dans le centre ville d'Amiens Studios à partir de 80 000 TTC (Frais de notaire et d’agence compris) Appartements éligibles Loi Pinel ou Déficit foncier

Découvrez notre programme immobilier dans le centre ville d'Amiens!

Découvrez l’ensemble de nos programmes sur notre site internet : www.investirautrement-amiens.fr 06 19 06 67 51 victor.letellier@investirautrement.fr 55

POULAINVILLE

LU

EXC

E

IT SIV

maison individuelle sur sous-sol en rez-de-jardin

03 22 52 18 93

, construite sur 1079 m2

31, rue d’Hornas 80650 VIGNACOURT

DPE=E.

Mail : contact@5nego.immo ITE

SIV

LU EXC

E

VIT

ITE

VIGNACOURT A VOIR SANS TARDER sur un terrain de 860M² cette maison de plain-pied plein de charme idéalement située DPE=D 179 500 € Réf : 2627

E

VIT

I LUS EXC

ST LEGER PAVILLON INDIVIDUEL sur 1469M² de terrain Située dans une rue calme et dans un village avec toutes les commodités DPE=D 243 979 € Réf : 2625

NAOURS PAVILLON INDIVIDUEL sur 1500M² Situé dans un village charmant et dynamique, DPE=E 293 194 € Réf : 2624

www.5nego.immo 56

Réf : 2641

SIV

LU EXC

BONNEVILLE Maison rénovée avec goût sur un terrain de 760M² DPE=D 189 474 € Réf : 2635

I LUS EXC

157 894 €

ITE

SIV

LU EXC

A 19 km du centre-ville d’Amiens sur 1170M² de terrain, A VOIR SANS TARDER cette charmante maison de plain-pied, DPE=F 205 263 € Réf : 2623

ITE

SIV

LU EXC

VIGNACOURT sur un terrain de 597M² Pavillon individuel sur sous-sol complet PAS DE TRAVAUX DPE= D 205 000 € Réf : 2610

ITE

SIV

LU EXC

AMIENS DE PLAIN-PIED Pres de l’hôpital sud pavillon en très bon état sur 450M² de terrain DPE=F 163 157 € Réf : 2571

E

VIT

I LUS EXC

ITE

SIV

LU EXC

AMIENS St PIERRE PROXIMITE NOUVELLE FAC Maison de type Amiénoise avec cour DPE=D 189 473 €

Réf : 2575

E

VIT

I LUS EXC

PROX DOMART maison picard individuelle à rénover, Superbe terrain de 8200 m ² idéal chevaux DPE=Vierge 70 000 € Réf : 2318

BERTEAUCOURT Maison de ville avec Hangar attenant d’une surface de 220M², DPE=Vierge 90 000 € Réf : 2511

www.5nego.immo 57

14, rue des Otages - Amiens

03 22 91 60 37 contact@immo-amiens.com

VENTES EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

136 000 e

160 000 e CATHÉDRALE

PROCHE HÔPITAL SUD ET DES UNIVERSITÉS

2 studios de 24m² vendu LIBRE avec parking et jardin Le plus : La vente en lot séparé est envisageable Réf : 8354 DPE vierge Hono : 6% (net vendeur: 128.300€)

Type 2 de 54m2 sur le parvis de Notre Dame.

Le plus : Beau séjour de 25m2. Réf : 8347 DPE vierge Hono : 6% (net vendeur: 151.000€)

106 000 e

242 000 e HAUT CÉPAGES

RUE SAINT FUSCIEN

Dans Résidence de 2017 – Type 3 de 65m2 en rez-de-jardin avec garage.

Le plus : Exposition Sud. Réf : 8342 DPE vierge Hono : 5% (net vendeur: 231.000€)

Dans le quartier de la Vallée des vignes , très beau studio de 33.5m² au 3éme et dernier étage de la résidence avec parking et balcon.

Le plus : Rare sur le marché Réf : 8353 DPE vierge Hono : 6.000€ (net vendeur 100.000€)

LOCATIONS

380 e Loyer/mois CC*

980 e Loyer/mois CC*

435 e Loyer/mois CC*

CENTRE-VILLE Rue des Jacobins, studio refait à neuf avec cuisine équipée. Disponible mi-mai 2019 ! Réf 2407L DPE vierge Dépôt de garantie : 340 € - FA TTC : 121 €**

LA HOTOIE Rue Jean Jaurès beau T4 en duplex

PROCHE GARE Rue Vascosan beau studio dans résidence avec ascenseur et parking en sous-sol.

Réf L2187337 DPE E Dépôt de garantie : 400 € - FA TTC : 308 €**

avec 3 chambres, balcons, garage et parking !

Réf L1121337 DPE C Dépôt de garantie : 860 € - FA TTC : 1067 €**

*dont provisions pour charges soumises à régularisation. / **Frais à la charge du locataire (V.D.B : 8€/m² et E.D.L : 3€/m²).

VENTES - LOCATIONS - GESTION - SYNDIC 58

SAS au capital de 130.000 € - Siret n° 39829404100015 – Carte Pro n° : 800012017000016594 (CCI d’Amiens) Garantie Financière GALIAN Paris – Barème d’honoraires de transactions disponible sur : www.immo-amiens.com.

Les honoraires exprimés sont à la charge de l’acquéreur conformément à nos mandats.

www.immo-amiens.com

Construire ensemble... une maison qui vous ressemble !

SAVEUSE

Rue du Champ à Oisons

Suivez-nous et soyez informé des nouveautés SAMEDI 27 AVRIL

De 9 h 30 à 12 h 30 et de 14 h à 17 h

Avec notre Partenaire...

Raccorder le Gaz Naturel et vos Envies !

DIMANCHE 28 AVRIL De 9 h 30 à 12 h 30 et de 14 h à 17 h

03 22 53 60 60

www.habitat-picard-80.com 59

60

Eric Gournay (07 71 66 01 75)

61

ACHAT VENTE 03 22 22 54 40

contact@vertigimmo.fr

SARL CAPIMMO au Capital de 15 250 euros - RCS Amiens 440073633 - cCarte Pro T/G CPI 8001 2018 000 031 029 - Garantie financière ALLIANZ - * : Honoraires à la charge de l’acquéreur

15 rue du Général Leclerc Platine

Platine

OR

Beauval : Maison à usage de commerce ou d’habitation. Division possible. Accès par 2 rues.

120 000 € HAI dt 6,19% *

Secteur Allonville : Grande longère env. 137 m², 4 ch dt 2 au RDC, pièce de jeu poss. 5ème ch.

169 400 € HAI dt 5,88% *

Bas St Honoré : Studio lumineux et en TBE. Prox. CHU Sud. Faibles charges de copro, vendu libre !

79 100 € HAI dt 6,89% *

Platine

Platine

Platine

Secteur Luzarches : Maison entièrement rénovée avec garage et grand jardin. 3 ch et bureau. Produit RARE !

330 000 € HAI dt 4,2% *

Amiens Ouest : Maison pleine de charme avec jardin, vaste séjour, 2 à 3 ch dont une en RDC. 150 000 € HAI dt 6,01% *

Amiens Sud/Est : Maison 3 Ch avec garage et jardin. Proche écoles, gare et commerces.

162 050 € HAI dt 5,92% *

Platine

Platine

Proche facs : Maison lumineuse avec petite cour, 3 chambres. Idéal colocation.

124 985 € HAI dt 6,19% *

Bacouel-sur-Selle : Maison 4 ou 5 ch, beau séjour, dép. et jardin. Travaux à prévoir. Extérieur agréable 132 650 € HAI dt 6,12% *

Réf. 9866

Réf. 9848

Réf. 9886

Classe energie : NC

Classe energie : E

Classe energie : D

La Hotoie : Bel apt F3 lumineux au 1er étage, avec balcon expo Sud, cave, garage fermé, ascenseur.

164 150 € HAI dt 5,9% * Réf. 9618

62

Classe energie : D

Réf. 9739

Réf. 9863

Réf. 9885

Classe energie : D

Classe energie : NC

Classe energie :

vierge

Centre-Ville : Appartement T3 très lumineux au pied de la Maison de la Culture. Faibles charges. RARE !

158 900 € HAI dt 5,93% * Réf. 9892

Classe energie : NC

Réf. 9859

Réf. 9876

Classe energie : NC

Classe energie : NC

AMIENS-RIVERY : Joli studio meublé d’env. 27m². Vendu libre en TBE général, pl. de parking aérienne et cave.

64 400 € HAI dt 7,33% * Réf. 9831

Classe energie : E

Citadelle : Apt T4 très lumineux. DV PVC, volets élec. Gardien, cave. Idéal colocation !

132 650 € HAI dt 6,12% * Réf. 9878

Classe energie : NC

LOCATION GESTION 03 22 22 54 44 location@vertigimmo.fr 80 000 Amiens

Plein Sud : Maison 3 ch lumineuse, salon avec loggia, grand terrain. Garage, s-sol et cave.

196 900 € HAI dt 5,29% * Réf. 9881

Platine

u en

d Ven

Classe energie : D

Longueau : Maison 3 ch, poss. 4, séjour très lumineux, cuisine a/e.

Grenier, garage. ASCENSEUR !!

204 900 € HAI dt 5,08% * Réf. 9890

Classe energie : D

Proche AILLY SUR SOMME : Charmante maison rénovée, deux chambres, avec cour fermée.

95 900 € HAI dt 6,56% * Réf. 9777

Classe energie : C

s our

7j

s

nou tes e... i a f nc si, aus confia s u Vo

194 900 €HAI dt 5,35% *

St Acheul : Amiénoise avec jardin, 3 ch, séjour lumineux, proche toutes commodités.

194 900 € HAI dt 5,35% *

Saint-Fuscien : Belle maison indiv. sur sous-sol sans travaux ! 5 chambres, garage et jardin.

333 440 € HAI dt 4,2% *

Saint Pierre : Maison des années 1960. 3 chambres grenier aménageable. Garage, jardin expo. Sud. 151 550 € HAI dt 5,83% *

Les Ambiani : Appartement 3 pièces Ascenseur et terrasse Réf. 9845

Proche GARE : Apt de type 2 , cuisine ouverte sur séjour de 25 m². Chauff ind. Pl. parking privative.

101 150 € HAI dt 6,47% * Réf. 9858

Classe energie : NC

Réf. 9868

Classe energie : D

Classe energie : E

Réf. 9730

Classe energie : D

Réf. 9751

Classe energie : E

LOCATION GESTION Location

Location

Location

Location

Amiens Fac de sciences : Bel appt T2, 47m2 résid.

Lavoisier Local vélo. Dispo.

550 € CC/mois + frais 489 €

St Acheul : Bel appt T2 de 42m2 dans resid. securisée. Parking priv. Exc. état.

545 € CC/mois + frais 469 €

Coeur de ville : Chbre en coloc dans appt meublé de 94m2. Charges incluses !

372 € CC/mois + frais 173 €

La Hotoie Tivoli : Bel apt 2 ch poss. 3, balcon. Parking en s-sol. Chauff. inclus 760 € CC/mois + frais 576 €

Réf. 021G Classe energie : D

Réf. 09713L

C. energie : E

Réf. 090G02

C. energie : C

Réf. 09875L

C. energie : NC

63

2, rue de Beauvais 80000 AMIENS

VITÉ

EXCLUSI

E

RTUELL

VISITE VI

AMIENS - PROCHE GARE DOUBLE AMIENOISE avec garage et cour. DPE : C. 178 000 a FAI dont 5,5%** VITÉ

VITÉ

EXCLUSI

EXCLUSI

TUELLE

E

RTUELL

R

VISITE VI

REF. 6685

VISITE VI

10 KMS D’AMIENS MAISON de 180 m² avec DÉPENDANCES de 240 m² sur 2426 m² de terrain.

469 400 a FAI dont 4,31%* REF. 6692 VITÉ

AMIENS - QUARTIER SAINT-PIERRE MAISON DE VILLE avec cour et dépendance.

164 100 a FAI dont 5,87%* REF. 6769 VITÉ

EXCLUSI

EXCLUSI

AMIENS METROPOLE SUD - FERRIERES PAVILLON IND élevé sur s-sol. Terrasse, jardin.

195 000 a FAI dont 5,41%* REF. 6697 EXCLUSI

VITÉ

VISITE VI

RTUELL

E

AMIENS MAISON AVEC GARAGE ET TERRAIN. 189 900 a FAI dont 5,50%* REF. 6663

AMIENS PROCHE GARE AMIENOISE 2 fenêtres en façade. Cour.

239 600 a FAI dont 5,09%* REF. 6776 VITÉ

EXCLUSI

AMIENS PROCHE ECOLES STUDIO vendu loué.

DPE : D 75 400 a FAI dont 7,71%* REF. 6633

www.lebottin-immobilier.com

* les honoraires sont à la charge de l’acquéreur - ** proposition d’aménagement virtuel non contractuelle réalisée par un décorateur

03 22 22 20 45