L'immo80 n°236

Page 1

6 3 2

Le magazine des professionnels de l’immobilier 12 FÊvrier / 11 Mars 2020


Un grand jardin BAIE DE SOMME

A 17 KM D’AMIENS

Jean fabrice GILOTTE AGENCE ETUDE MICHEL

Constantin de SIMENCOURT CABINET DE SIMENCOURT

Venez découvrir cette belle propriété à 10 min. de la baie de Somme.

Sur un terrain d’environ 15 000 m2, un ensemble immobilier comprenant :

Maison d’habitation de 250 m2 sur près d’un hectare (9 300 m2). Séjour double 50 m2. Cuisine équipée, 5 chambres (possibilité 8). Double vitrage PVC. Garage 30 m2 + dépendance 100 m2. Bien isolé.

Une belle demeure récente (2012) de 242 m² habitable en très bon état général composé de : salon/salle à manger (49 m² env.), cuisine équipée et aménagée, bureau, 4 chambres et un grand grenier isolé. Cave. Grand Garage (3 V) avec pièce de rangement (env. 50 m²).

Idéal gites, chambres d’hôtes, grande famille. Propriétaire chevaux.

2

Un bâtiment agricole d’env. 480 m² (sol en béton, clos et avec électricité) et un hangar couvert de 768 m² Réf. 2132

435 000 Euros

735 000 Euros Dont 5 % TTC de frais d’agence

DPE : C

DPE : en cours

Contact : 03 22 72 12 12

Contact : 03 22 45 50 50


pour le printemps ! LONGPRÉ LES CORPS SAINTS

PONT-NOYELLES 10 MINUTES D’AMIENS

Marie-José VOISIN FACIL ‘ IMMO

JESSY FLANDRE SAINTE ANNE IMMO

Produit rare !

Pavillon de plain pied de 120 m² avec étang. Cuisine contemporaine aménagée & équipée moderne ouverte sur salle-salon cheminée feu de bois avec vue sur étang. Penderie, salle d’eau, 3 chbres, wc avec lave mains. Chalet, terrasse éclairée. Garage attenant à la maison pour une voiture et atelier. Chauffage central au gaz. Terrain de 4 500 m2 avec grande parcelle d’étang.

Pavillon individuel d’architecte de 1970 sur sous-sol comprenant : RdC : entrée, séjour salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec rangements intégrés, wc indépendant et une chambre de plain pied avec dressing. A l’étage : pièce palière desservant 2 chambres avec point d’eau dont une avec dressing, salle d’eau avec wc, soupentes de rangement avec placards aménageable en chambre. Sous-sol complet composé d’un garage pour 2 voitures, une cave, une buanderie, un atelier. Jardin clôturé et arboré de 1 500 m² avec potager, verger avec 2 dépendances de 75 m² et de 20 m². Fenêtres doubles vitrages et volets roulants électriques de 2017. Coup de coeur !

268 000 Euros Honoraires 3,08 % TTC à la charge de l’acquéreur DPE : en cours

225 000 Euros FAI

Contact : 03 22 39 38 38

Contact : 06 03 30 85 20

DPE : E

3


DES ARTISANS À VOTRE SERVICE… MUTUELLE SÉNIOR Protégez votre pouvoir d’achat en bénéficiant de notre offre

2 mois GRATUIT

N° ORIAS 07003006

pour la souscription d’une complémentaire santé.

Ex : Colette et Lucien, couple 64 ans, à partir de 84€ par mois.

Alors n’hésitez pas, contactez nous à AMIENS au

03.22.89.10.10 www.pac80.com

Groupe PAC, 8 agences à votre service.

Et de l’Énergie

Pompe à chaleur IL Climatisation CONSE IS Poêle à granulés / Poêle à bois ET DEV Chaudiére à granulés ATUITS R G Pour vos projets Des magasins équipés de nos produits Des installateurs RGE/Qualibois/Qualipacs Des primes allant jusqu’à 5500 euros

03 75 19 02 25

www.experts-poele.com 100TU%IT GRA

Dynaprêt est le partenaire de votre prêt immobilier et vous porpose un service 100% GRATUIT

EXPERTS DIAGNOSTIQUEURS

Particuliers / Bureaux Industries / Commerces

certeam.fr 2188 C C100 M39 J0 N63

03 22 09 21 50 717 C C0 M68 J100 N0

Agissez pour le recyclage des papiers avec A5 Communication et Ecofolio.

Votre publicité dans notre prochain numéro ? Contactez-nous sur immo80@free.fr ou au 03 22 50 07 58

Ne pas jeter sur la voie publique. Reproduction même partielle interdite. L’éditeur n’est pas responsable des éventuelles erreurs d’impression. Produit certifié pefc 100 %. Les prix et descriptifs sont à la responsabilité des annonceurs Magazine gratuit édité par A5 Communication 17 Avenue d’Italie 80090 AMIENS - Tél. 03 22 50 07 58 Email : immo80@free.fr - RCS AMIENS 500 289 012 - Dépot légal à parution. Image couverture : www.pixabay.com

4

SOMMAIRE IMMOBILIER ANCIEN

• 5 % NEGO • A & C IMMOBILIER • ADEQUATION IMMOBILIER • AGENCE DU CENTRE • AGENCE ETUDE MICHEL • AGENCE IMMO • ALYSSE IMMO • CABINET ALBERT 1ER • CABINET DE SIMENCOURT • CABINET D’HAUTEFEUILLE • CENTURY 21 • COACH IMMO • FACIL’IMMO • FALIZE IMMOBILIER • FIM IMMOBILIER • FLIX IMMO • GERANCIMO TRANSACTIONS • GIRAULT IMMOBILIER • HABITAT SOLUTION • IMMO EN SOMME • IMMOPLUS • LAFORET • LAVALARD IMMOBILIER • LOG’IMMO • LE BOTTIN IMMOBILIER • LE CENTRE IMMOBILIER • LG IMMOBILIER • L’IMMOBILIERE DE CONTY • MASSET FRERES • ORPI - BERNOVILLE • PIERRE IMMO • SAINT ACHEUL IMMOBILIER • SAINTE ANNE IMMO • SERGIC • SOMME IMMOBILIER • SOPHIE HARDY • STEPHANE PLAZA IMMOBILIER • VERTIG IMMO • WEB IMMO

IMMOBILIER NEUF

• ALYSSE IMMO • BOUYGUES IMMOBILIER • CLESENCE • GERANCIMO • HOMEXIS • LA MAISON DE CEDRE • LES MAISONS DU VAL DE BRESLE • LES MAISONS 3 CARRES • NOVAGE SERVICES AMIENS • PROMODUNE • QUARTZ IMMO • SCCV LA VILLA TERRACOTTA • SCCV LES JARDINS DE SUZETTE • TOITS / AUSSI • VCI AMENAGEMENT • VINCI IMMOBILIER

48 41 50 14 43 52 19 36 06-07 33 44 47 37 40 16 39 05 51 32 17 55 43 22 22 34 10 54 39 42 24-25 36 16 15 38 46-47 38 35 20-21 53 19 56 18-30 28-29 01 26-27 41 45 12 28-29 49 23 37 11 51 08-09

IMMOBILIER D’ENTREPRISE

• DESSAUX IMMOBILIER

31


5


52 Rue Delpech 80000 AMIENS Tél :

03 22 45 50 50

www.cabinet-desimencourt.fr

à partir de

56 600 €

ENT

INVESTISSEM EXCLUSIVITE

TERRAINS A BATIR viabilisés et libres de constructeurs

FLESSELLES Aux portes d’Amiens, dans un bourg dynamisé par ses commerces de proximité, ses écoles et sa vie associative, lotissement de 34 parcelles bornées et viabilisées, libres de constructeurs ! Ex : lot 15 de 388 m² à 56.600 €

SAINT HONORE A proximité du centre-ville, dans petite copropriété avec de faibles charges, studio (d’env. 19m²) VENDU LOUE en excellent état au dernier étage cpt : entrée, séjour avec coin cuisine, salle d’eau et wc. Réf : 1679 75 000 € HCC

GARE / CENTRE-VILLE A proximité immédiate de la gare, Amiénoise rénovée d’env. 90 m² cpt au RDC : cuisine, salon et SàM ouvert (39 m²), à l’étage : palier avec accès terrasse, chbre, SdE, au 2nd : 2 chbres. Cave. Réf : 2209 179 000 € HCC

à partir de

179 000 €

EXCLUSIVITE

ENT

INVESTISSEM EXCLUSIVITE

METROPOLE SUD-EST Pavillon (env. 130 m²) semi-mitoyen avec garage dble et jardin cpt salon/séjour avec chem, cuisine E/A, véranda et wc, à l’étage : 3 chbres (dt 1 pouvant être divisée), SdE et wc. Ss-sol complet. Réf : 2192 265 000 € HCC

6

SAINT LADRE En retrait de rue, découvrez ce pavillon (env. 92 m²) indiv entièrement rénové cpt au RDC : séjour, cuisine équipée, buanderie, cellier, wc, au 1er : 3 chbres, SdE, combles aménageables. Garage et Jardin Réf : 2194 190 800 € HCC

Programmes Neufs

STE ANNE 10min à pied de la gare, amiénoise av garage cpt au RDC : salon, SàM, cuisine, WC, aux étages : 3 chs, SdB et grenier aménageable. Garage av atelier (env. 25 m²). Dépend (30m²). Cour (expo S-O). Réf : 2114 299 000 € HCC

Locaux Commerciaux


“Nous vous accompagnons dans vos projets : Estimations, études, et recherches personnalisées” ENT

INVESTISSEM

GARE / CENTRE-VILLE A proximité immédiate du Centre-ville, au RDC (donnant sur cour) d’un bel immeuble, T2 en duplex LOUE (7.080 € / an) d’env. 42 m². Cave. Réf : 2169 138 000 € HCC

PROX. QUARTIER ST PIERRE Prox. cces, charmante amiénoise, BEG d’env. 96 m² av jardin (env. 90 m²) cpt salon/séj, cuis E/A, SdE, WC ; aux ét. : 1 ch av dressing, 1 ch avec SdB et WC, 1 gde chbre (env. 19 m²) av pt d’eau et WC. Cave. Réf : 2191 178 000 € HCC

EXCLUSIVITE

ST ACHEUL Maison à rafraîchir d’env. 110 m² cpt au RDC : salon/séjour (env. 25 m²), cuisine E/A, arr-cuisine, buanderie, véranda, au 1er : 1 chbre, SdB, 1 bureau et 1 WC. Cave. Atelier et garage (1 VL + 1 moto). Garages supp. Poss. Réf : 2201 212 000 € HCC

SAINT ACHEUL Maison (env. 142 m²) en excellent état avec cachet cpt au Rdc : salon, séjour, cuisine E/A, buanderie, wc. Aux étages : 3 chbres + 1 suite parentale, 1 bureau, SdB, wc, grenier isolé. Terrasse + jardin sans vis-à-vis. Réf : 2202 367 500 € HCC

6 minutes du CHU Très beau pavillon récent d’env. 165 m² cpt au RDC : séjour très lumineux donnant sur SàM, cuisine ouverte E/A, chbre parentale, WC, accès garage ; au 1er : 3 chbres, 1 bureau, SdB et WC. Jardin d’env. 480 m². Gd garage. Réf : 2200 470 000 € HCC

Photo non contractuelle

CORBIE Maison mitoyenne d’un côté en excellent état d’env. 78 m² cpt au RDC : beau séjour ouvert sur une cuisine E/A, SdB, wc, au 1er : 3 chbres et un wc. Garage attenant, terrasse carrelée, jardin. Aucun travaux à prévoir ! Réf : 2208 192 600 € HCC

Maisons

Appartements

Terrains

7


8


9


Nicolas Verdier 06 75 21 21 69 17, bld des Célestins - AMIENS

nicolas@verdierimmobilier.com

Suite à une forte demande, je suis à la recherche de nouveaux biens ! Vous vendez une maison, un appartement, un immeuble ou un terrain,

Contactez-moi ! AMIENS, QUARTIER OUEST Sur 1 hectare de terrain avec étang ! Maison neuve de 320 m² habitable : Séjour de 58m², cuisine équipée 28 m², bureau, 5 chambres avec 5 s.d.b/wc, mezzanine. Parking. Carrière et box pour chevaux. Le tout en excellent état !!! Possibilité de chambre d’hôtes. 780 000 € dont 4 % de frais

AMIENS SAINT PIERRE EXCLUSIVITE

NOUVEAU

NOUVEAU

Maison cpt : beau séjour, cuisine aménagée, s.d.b et wc. Palier, 3 belles chambres. Cour agréable avec atelier. Très bon état !!! Energie : C. 163 000 € dont 5 % de frais GENTELLES (10MIN GARE DE LONGUEAU)

Pavillon individuel de standing !

EXCLUSIVITE

Hall, séjour, cuisine équipée,

AMIENS SECTEUR MÉGACITÉ EXCLUSIVITE

chambre, lingerie et wc. Palier, 3 chambres, s.d.b/wc. Suite parentale avec dressing et s.d.e. Double garage. Terrain clos de 750 m². Construction de 2016. Finitions de qualité !! 395 000 € dont 3.9 % de frais AMIENS SAINT LADRE

A 10 MIN DE L’HÔPITAL SUD

Maison comp : Séjour, cuisine équipée ouverte, s.d.b et 2 chambres. Cour agréable. Energie : D . 136 000 € dont 4 % de frais AMIENS AV LOUIS BLANC EXCLUSIVITE NOUVEAU

EXCLUSIVITE

Pavillon 119 m² hab. comp: Hall, cuisine équipée, séjour 35 m², cellier, wc. Palier, 4 chambres, bureau et sdb. Jardin clos. Garage. Le tout en bon état. Energie : E. 198 000 € dont 4.2 % de frais

10

Pavillon de qualité 157 m² comp : Hall, séjour, cuisine, 3 chs de p.pied et 3 chs à l’étage. 2 très grands garages. Terrain de 1 700 m² divisible ! 282 000 € dont 4.5 % de frais

Maison amienoise 80m² hab : hall, salon, salle, cuisine lingerie. Palier : 2 belles chambres, sdb, wc. Cour agréable. Energie C. Le tout en très bon état. 168 000 € dont 5 % de frais

www.verdierimmobilier.com


11


1ère Résideniocres

services sen Amiens Sud

standing Appartements de de 1 à 3 pièces

Séjours de découverte possibles.

Visite de la résidence et des appartements : 15, rue de l’Ours et de la Lune à Amiens 12

www.novage.fr

Tél : 03 22 49 82 38


13


AGENCE DU CENTRE 03 22 92 16 31

61 rue des Jacobins - 80000 AMIENS - contact@agenceducentre.fr HENRIVILLE MAISON DE VILLE, CPT ENTRÉE, SÉJOUR-SALON,

EXCLUSIF

PLACARD, CUISINE AMÉNAGÉE, 3 CHAMBRES, SDB, WC, COUR 27M² ! AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! POSSIBILITÉ D’ACHAT D’UN GARAGE EN SUS, DPE C.

247 000 E DONT 5% HONO

SAINTE ANNE EXCLUSIF

BAS HENRIVILLE TYPE 3 D’ENV 70 M² À 5 MIN DE LA GARE, APT ASC CPT ENTRÉE, SÉJOUR -SALON OUVRANT SUR GRANDE TERRASSE DE 60 M², CUISINE AMÉNAGÉE, 2 CHS, SDB WC, PARKING EN SOUSSOL. FAIBLES CHARGES. DPE D.

IMMEUBLE RÉCENT À 2 PAS DU CENTRE-VILLE ET DE LA GARE, APT EN RDC CPT ENTRÉE AVEC PLACARD, SÉJOUR, CUISINE AMÉNAGÉE, UNE CHAMBRE, SDB, GARAGE EN SOUS SOL. DPE D.

164 000 E DONT 7% HONO

165 000 E DONT 7% HONO

Toutes nos offres sur :

www.agenceducentre.fr

SAINTE ANNE MAISON DE VILLE, PROCHE

HYPER CENTRE-VILLE MAISON DE LA CULTURE, APT

EXCLUSIF

GARE ET COMMERCES, CPT

2ÈME ÉTAGE SANS ASC, CPT

SÉJOUR, CUISINE, SDB,

ENTRÉE, PLACARDS, CELLIER,

WC, 2 CHS, CAVE, COUR DE

SDB, WC, SÉJOUR-SALON AVEC CUISINE AMÉNAGÉE,

12M², IDEAL INVESTISSEUR,

2 CHS. FAIBLE CHARGES.

RÉNOVATION À PRÉVOIR.

DPE E.

95 000 E

143 000 E

DONT 5% HONO

DONT 7% HONO

DPE EN COURS.

92 000 E DONT 5% HONO

14

F

U

828 m2

ND

833 m2

G

VE

U

U

ND

A

B

VE

ND

U

796 815 777 m2 m2 2 725 756 2 m E m2 m C D

ND

REFAIT À NEUF. FAIBLES CHARGES

TS PLUS QUE 2 LO !! S LE IB ON SP DI

VE

ÉQUIPÉE, SALLE D’EAU, WC,

EXCLUSIF

ND U

SÉJOUR AVEC COIN CUISINE

EXCLUSIF

TERRAINS À BÂTIR

VE

COPROPRIÉTÉ, CPT ENTRÉE,

AMIENS SUD, PROUZEL

VE

HYPER CENTRE-VILLE STUDIO DANS UNE PETITE

Rue de

la Gare

TERRAINS BORNES LIBRES DE CONSTRUCTEURS


03 22 97 97 27 06 20 00 72 86 www.sainte-anne-immo-amiens.fr

Mathieu BERLY

.

VERS SUR SELLE À 5 MIN DU CHU

SIVITE

EXCLU

DPE : D

Maison individuelle entièrement rénovée d’environ 160 m2 avec garage, 2 places de stationnement, jardin d’environ 2500 m2 avec rivière au bout de la parcelle comprenant vaste séjour avec cuisine équipée (env 80 m2 cumulé) , salle de bain avec baignoire et douche, Wc , suite parentale avec dressing, Buanderie. A l’étage : palier, 2 chambres. Terrasse bois de 80 m2 exposé plein sud , cave à vin. Bien de haut standing rénové avec des matériaux haut de gamme ! ref 700 contactez Mathieu au 06.20.00.72.86 425 000 € FAI

SIVITE

SIVITE

EXCLU

EXCLU

Amiens Saint Acheul / la neuville : Maison de ville entièrement rénovée avec entrée cochère d’une surface d’environ 150 m2 et jardin : salle à manger ac cuisine ouverte, séjour , 6 chambres,bureau,sdb,wc,cellier Cadre bucolique pour ce bien aux prestations particulièrement soignées ! Réf : 701 DPE : D 335 000 € FAI

Bas quartier St Pierre - Amiens : Maison de 100m² avec jardin de 500m², garage, entrée, salon / salle à manger, cuisine, SDB, WC, 3 chbres, bureau. Jessy au 06.03.30.85.20 agent co. Réf : 692JF. DPE : vierge 225 000 € FAI *frais charge vendeur.

73 rue Jules Barni - 80000 AMIENS RCS : AMIENS 803 971 555 - Carte professionnelle n°464 - Garnatie financière GALIAN

15


FIM

Immobilier& Commerces

1, Rue de Normandie 76 390 AUMALE

02.35.94.96.96

www.fim-dubuc-immobilier.com

CENTRE BOURG TOUS COMMERCES Idéal investisseur, immeuble de rapport. terrain d’env 517 m². DPE : E Réf : 5406 178 000 € FAI­­­

PROCHE FORMERIE Pavillon sur s-sol cpt : cuisine amén, séjour av cheminée, 1 chbre. A l’étage : 3 chs, salle d’eau. Dépend et garage. Terrain d’env 705 m². DPE : E Réf : 5789 147 000 € FAI­­­

AXE AUMALE / BLANGY Maison cpt : cuis équip ouverte sur séjour av poêle à granulée, 1 chbre, sde. A l’étage : 3 chs. Dépend. Terrain d’env 970 m². DPE : D Réf : 5825 116 000 € FAI­­­

SECTEUR BEAUCAMPS Maison de caractère cpt : cuisine équipée ouverte sur séjour / salon, 1 chambre, sdb. A l’étage : 4 chs. Garage. Terrain d’env 2000 m². DPE : G Réf : 5842 147 000 € FAI­­­

CENTRE BOURG TOUS COMMERCES Immeuble à rénover d’env 200 m² avec local commercial et habitation. Cour, garage. DPE : E Réf : 5741 69 000 € FAI­­­

AXE AUMALE / POIX Pavillon sur s-sol cplet cpt : cuisine amén, séjour avec insert, 1 chbre, sde. A l’étage : 3 chs, sdb. Terrasse, garage. Terrain d’env 1200 m². DPE : D Réf : 5846 158 000 € FAI­­­

PROCHE FOUCARMONT Maison cpt : cuisine, séjour, salon, 2 chs, salle d’eau. A l’étage : 1 chambre, 2 pièces. Dépendance. Terrain d’environ 1776 m². DPE vierge Réf : 5838 112 000 € FAI­­­

PROCHE AUMALE Maison cpt : cuisine, séjour avec insert, 1 chambre, salle de bains. A l’étage : palier, 3 chs. Garage, dépendance. Terrain d’env 587 m². DPE vierge Réf : 5746 87 000 € FAI­­­

ST-ACHEUL Immobilier 165, RUE DE CAGNY AMIENS

Saint Anne Maison en très bon état, lumineuse avec jardin de 200 m² et dépendance, cpt : RDC : couloir, salon, salle à manger, cuisine équipée, WC et salle de bains. Au 1er étage : palier et deux chambres avec placards. Au 2ème étage : palier, une chambre et un bureau. Chauffage au gaz. DPE C Réf. 5999 250 930 a dt 4,55% hono

Camon Pavillon avec Garage et jardin, de 112 m² hab, comprenant : hall d’entrée, séjour-salon de 30 m² + véranda, cuisine équipée, 4 chambres, cellier, lingerie, salle d’eau, et WC. Chauffage au gaz. DPE en cours Réf. 5982 214 650 a dt 4,71% hono 16

www.acheulimmo.com

03 22 47 16 17

Saint Acheul Pavillon individuel de plainpied avec jardin et double garage comprenant hall d’entrée, cuisine équipée 21 m², séjour -salon ouvert sur une véranda pour 40 m², dégagement, salle d’eau, WC, 4 chambres. Chauffage central au gaz neuf. A voir absolument ! DPE C Réf. 6000 297 000 a dt 4,21% hono

Saint Acheul Maison très lumineuse orientée plein sud avec garage et cour, cpt : Au RDC : Entrée dans salon, séjour, cuisine équipée, placard, dégagement, et WC en demipalier. Au 1er étage : Palier, 2 chs dont 1 avec placard, salle d’eau. Au 2ème étage : un grenier aménageable. DPE en cours Réf. 5991 178 520 a dt 5,01% hono

Saint Acheul Gde maison très bien isolée, élevée sur cave et garage de 27 m², avec jardin et accès voiture dans le jardin, cpt : Au rdc : hall avec nombreux placards, cuisine et séjour-salon, sur 55 m² env à l’étage. 3 chs, salle de bains, WC au 2ème étage, et grenier aménageable de 20 m² isolé au 3ième. DPE C Réf. 5979 248 900 a dt 4,58% hono

Proche gare Maison proche gare comprenant : Au rdc : entrée dans séjour avec cheminée, cuisine meublée, salle d’eau et WC. Au 1er étage : palier, bureau, une chambre avec deux placards et une cheminée. Au deuxième étage : palier, salle d’eau, une chambre. Chauffage au gaz. DPE en cours Réf. 5993 137 000 a dt 5,38% hono


Galerie des Jacobins 19 rue de la République - 80000 Amiens

Tel.

03.22.66.00.20

Vente - Estimation - Location - Conciergerie

PROYART

Appt Loi Pinel La Hotoie

T2 et T3 avec terrasse, parking en sous-sol, ascenseur. Contactez Lucy 06.70.66.49.68 De 136 à 190.000€, frais de notaire offerts

ROSIERES CENTRE

Pavillon 2012 de 100m2, double séjour, cuis ouverte, buanderie, 3 chambres parcelle de 400m2, garage indépendant de 20m2. Contactez Céline 06.28.37.76.76 139 000€ dont 3,73% de frais d’agence

FIENVILLERS

Maison de 140m2 avec jardin, terrasses, gge, dép. sal-sej, 2 sdb, 4 chb, 1 bureau + maison ind de 38m2 louée, rev. loc 4200€/ an. Contactez Céline 06.28.37.76.76 199 900€ dont 4,02% de frais d’agence

Pavillon de 2015 de 154m2, sur soussol total, terrain clôt de 2400m2 sans vis-à-vis, terrasse expo sud, 4 chb (1 de pp) , 2 sde, gge. Contactez Céline 06.28.37.76.76 259 900€ dont 3,75% de frais d’agence

RAINNEVILLE

Grande maison avec jardin, gge, pkgs, terrasse, véranda, dépendances, cuis A/E, sej-salon av chem, chbre, dressing, sde au rdc, à l’étage, 3 chbres, sde et wc. 395 000€ dont 3,79% de frais d’agence

Pavillon d’architecte de 170 m², séjour ouvert sur cuisine A/E, 2 chb en rdc, dressing, sde, à l’étage, gd palier, 2 chb, sdb, grand jardin, carpark. 443 000€ dont 2,93% de frais d’agence

AMIENS SUD

Amiens centre-ville, proche Facs

Prog. neuf La Hotoie

T4 de 78m², ascenseur, terrasse, 2 park en s-sol, 3 chbrs, 2 sdb. Frais de notaire offerts. Contactez Lucy 06.70.66.49.68 228 000€, frais de notaire offerts

Investissement locatif, ensemble d’architecte : Duplex indépendant libre de 160m2, prestation haut de gamme, 3chb, 3 sdb, terrasse sud 120m², garage. + 3 appts T2 loués meublés 560€ HC chacun + 1 T1 de 28m2 loué meublé 500€ HC. Contactez Céline 06.28.37.76.76 799 000€ dont 2,54% de frais d’agence

www.immoensomme.com 17


18


En Février chez Alysse Immo STUDIO PINEL 2020

TERRASSE OUEST DE 10M²

FACE CITADELLE

80 000 € FACE CITADELLE

Petite copropriété de 10 logements sans ascenseur pour moins de charges. Livraison 2020. Très forte demande étudiante.

STUDIO

HENRIVILLE

108 000 €

LE CARRE ROYAL

130 000 € HYPER CENTRE VILLE

Studio en dernier étage exposé ouest avec balcon et parking. Quartier côté. Placement patrimonial.

TERRASSE 67 M²

AMIENS SUD

Vue exceptionnelle sur La Citadelle. Très lumineux avec un soleil d’après-midi. Très forte demande étudiante.

222 000 €

T3 bien agencé exposé Sud avec ascenseur et parking. Emplacement de choix, faites tout à pied ! DPE : D

DERNIER ETAGE

312 000 € HENRIVILLE

A 150m de la hall au Frais, Place Ô Marché, T4 avec 2.80m de hauteur sous plafond. Cuisine aménagée. Triple exposition.

332 000 €

T3 traversant Est / Ouest avec 2.70m de hauteur sous plafond. Vue sur parc sans vis-à-vis. 37 m² de terrasse.

SARL au capital de 7 500 Euros, Carte Professionnelle Transaction n°285, RCS. AMIENS 444 570 659

Tél : 03 22 22 58 02

9, place Vogel - Amiens www.alysseimmo.fr 19


ACHAT VENTE 03 22 22 54 40

contact@vertigimmo.fr

SARL CAPIMMO au Capital de 15 250 euros - RCS Amiens 440073633 - cCarte Pro T/G CPI 8001 2018 000 031 029 - Garantie financière ALLIANZ - * : Honoraires à la charge de l’acquéreur

15 rue du Général Leclerc Platine

Platine

Platine

20’ Amiens Glisy : Maison rénovée 2 chambres + pièce dressing, SDE et WC séparés. Idéal 1er achat. 74 900 € HAI dt 7% *

Résidence Fleurie : Appt très bon état, très lumineux, spacieux. Double séjour avec balconnet, 2 chbres. 127 400 € HAI dt 6,17% *

St Honoré : Maison avec 2 chbs, bureau, 2 WC séparés, buanderie. Courette. Très bien entretenue. 120 000 € HAI dt 6,24% *

Platine

Platine

Platine

St Vast en chaussée : Hab. principale vide +T2 loué 400E CC/mois ! Longère 3 chs, S de jeux, jardin sans vis à vis. 249 900 € HAI dt 4,2% *

20’ Amiens Ouest : Dans abbaye du XIIème réhabilitée (2001). Triplex env 100 m² av mezzanine, 2 chs, sdb, 2wc. 124 775 € HAI dt 6,19% *

Saint Acheul : Maison rénovée ayant gardé tout son cachet. 3 Chambres + 1 bureau. Grande cour. 199 900 € HAI dt 5,21% *

Réf. 1008

Réf. 10231

Classe energie : V

Classe energie : C

Platine

Classe energie : NC

Baisse de prix

Réf. 10284

Classe energie : EC

Réf. 10213

Réf. 10282

Classe energie : V

Classe energie : C

Amiens Métropole : Maison 3 ch poss 5, gd séjour av insert, cuis A/E. Terrasse carrelée, beau terrain clos, 2 gges. 287 500 € HAI dt 4,55% * Réf. 10288

Classe energie : C

Amiens Métropole : Propriété nichée au coeur de la nature. Maison 5 pièces, pâture, étangs. Idyllique ! 317 810 € HAI dt 4,2% * Réf. 10171

Classe energie : G

Baisse de prix

St Acheul : Maison, proche gare SNCF, lycées Luzarches et Saint Riquier. 3 chambres,1 bureau. Jardin. 148 400 € HAI dt 6% * 20

Réf. 10253

Classe energie : E

Nouveau

PICQUIGNY : Maison semi-mitoyenne. Dble séj > 30m², cuis A/E, 2 chbs. Cave. Idéal 1er achat ! 114 800 € HAI dt 6,3% * Réf. 10290

Réf. 10150

Classe energie : D

Ailly sur Somme : Joli pavillon cpt 4 chs dont 1 en RDC, véranda chauffée, s-sol cplet, 2 garages, jardin. 202 400 € HAI dt 5,14% * Réf. 10194

Classe energie : C

St Pierre : Maison amiénoise cpt 4 chbs, s/d’eau, 2 toilettes, séjour, véranda, cuisine A/E. Agréable jardinet. 199 900 € HAI dt 5,21% * Réf. 10267

Classe energie : C


LOCATION GESTION 03 22 22 54 44 location@vertigimmo.fr 80 000 Amiens Nouveau

Nouveau

ISAI : Vaste apt 83,71 m² avec 2 chbs, cave, local vélo, stationnement résidentiel, nbreux plcds. Avec gardien. 179 900 € HAI dt 5,82% * Réf. 10278

Classe energie : D

SAINT LADRE : Pavillon non mitoyen, 3ch, cuisine am/eq, terrasse, jardin, garage triple. AUCUN TRAVAUX. 193 900 € HAI dt 5,38% * Réf. 10302

Classe energie : E

Pont de Metz : Pavillon 4 ch. très lumineux, grand jardin avec terrasse sans vis à vis ! Quartier résidentiel ! 354 280 € HAI dt 4,2% * Réf. 9897

Classe energie : C

e vill bbe

VENDU d’A Rte

St Pierre : Maison indiv. avec garage fermé place de stationnement. 2 chbs 1 bureau. Poss. autonomie en RDC 210 000 € HAI dt 5% * Réf. 10244

Classe energie : E

s nou s e t fai e... ssi, nfianc u a co us

Vo

AMIENS OUEST : Maison pleine de charme avec jardin, vaste séjour, 2 à 3 135 000 € HAI dt 6,1% * chambres dont une en rez-de-chaussée. Réf. 10154

Classe energie : D

LOCATION GESTION

La Hotoie Tivoli : Bel appt type F1, très bon état avec place de parking. 461,33 € CC/mois + frais 375,68 €

Résid Fleurie : Appt T3 51m2, immeuble privé. Chauff inclus. Coloc poss ! 591 € CC/mois + frais 470,40 €

Ste-Anne : Studio meublé avec pièce de vie, cuisine a/e, sdb et wc. Chauff inclus 450 € CC/mois + frais 310,42 €

Visage radieux : Coquette maison T2 de 51m2, résid neuve, parking privé. 657 € CC/mois + frais 0 €

Réf. 026G

Réf. 138G

C. energie : E

C. energie : F

Réf. 085G

Réf. MD-M10

C. energie : E

C. energie : B

Hôpital Nord : Pav, grde cuis A/E, grd séj, buanderie, 3 ch, bur, jardin + terrasse ! 850 € CC/mois + frais 792 €

Réf. 128G

C. energie : C

La Hotoie : Appt T2 rénové, immeuble privé, cuis a/e, 1 ch, parking facile. Libre. 540 € CC/mois + frais 470 €

Réf. 10296L

C. energie : V

Gare du Nord : Studio semi-meublé, dispo fin avril, toutes charges comprises. 412 € CC/mois + frais 173 €

Réf. 116G02

C. energie : V

Saint-Honoré : Coquette maison 37m2, cuisine a/e, 1 ch, cour et cave. 500 € CC/mois + frais 470,10 €

Réf. 10274L

C. energie : NC

21


E I B R CO Suivez-nous

www.lavallard-immoblier.com

AGENCE de CORBIE 14 bis rue du 8 Mai 1945

03 60 24 31 16

AVANT

APRES

ISABELLE HENRY & CÉDRIC BOCQUET

03 22 39 38 21

TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES - ESTIMATION GRATUITE E!

ITE

LUSIV

RAR

EXC

DOMQUEUR PAVILLON de P-PIED de 2010. Cpt au RDC : Séjour de 36 m², cuisine A/E de 11 m² ouverte sur séjour. 3 chs de p-pied, sde, WC. Garage, terrasse de 56 m² env, pergola ossature métallique. Chalet. Terrain plat de 765m². DPE : D 198 500 @ FAC

PROX DOMART EN PONTHIEU Maison picarde sur un terrain

plat de 5880 m² avec pâture clôturée. Cpt au RDC : cuisine équipée. Séjour env.30 m² avec cheminée. 2 CHS de plain pied . Etg, grenier. Atelier et box pour chevaux. DPE : E. 209 000 @ FAC EAU OUV

re L 1è IDEA ition is acqu

BERTEAUCOURT LES DAMES

MAISON JUMELEE cpt au RDC : cuisine équipée, séjour, salle d’eau, wc. -Etg : 2 chbres, grenier. Véranda. Cour. Terrain de 487 m². DPE : E.

N

FLIXECOURT MAISON bon état. picard cpt au RDC : salle, salon, cuisine, 1 chbre, wc, salle d’eau à créer. Etg : grenier aménageable. Dépend 60 m². Accès voiture sur terrain de 530 m². DPE : vierge.

Cpt 2 parties : - RDC : cuisine A/E, sallesalon,1 chbre, sde, dressing, wc. -Etage : aménagé en studio, avec cuisine, salle/ salon, 1 chbre, sde, wc. Diverses dépend. Garage (35m²). Cour, pelouse, accès voiture. Terrain sur 621 m². DPE : D

75 000 @ FAC

209 000 @ FAC

ST LEGER lès DOMART

MAISON JUMELEE, dans secteur calme, cpt : séjour, couloir, cuisine, s/d’eau, wc. Etg : 1 chbre. Dépendance, cour, avancée. Terrain de 90 m² clos. DPE : Vierge.

100 000 @ FAC EAU OUV

N

RIBEAUCOURT LONGERE style

IF CAT

L LO

IDEA

VIRONCHAUX CHATEAU proche

de la baie de somme. Superbe bâtisse d’env. 600m² hab, bâtie en 1864 sur terrain de 6500 m² env, arboré. Construction pierres & briques, cpt au rdc de nbreuses pièces à réhabiliter. Prévoir trvx. Toiture à refaire. DPE : vierge.157 500 @ FAC

55 000 @ FAC re L 1è IDEA ition is acqu

PROX FLIXECOURT Maison comprenant au RDC : Cuisine, salon. Etage une chambre, grenier aménageable. Terrain 94 m² dépendance 16 m². Prévoir travaux. Toiture état raisonnable.

30 Bis rue Anatole Jovelet - 80780 ST LEGER LES DOMART 22

www.logimmo80.fr - Email : log.immo@wanadoo.fr

15 000 @ FAC


23


ACHAT VENTE LOCATION GESTION SYNDIC

BERNOVILLE IMMOBILIER - AMIENS 20, Rue de Noyon - 80000 AMIENS

Tél. 03 22 331 300 E-mail : orpiamiens.ruedenoyon@orange.fr www.orpi.com/bernovilleimmo

SECTEUR BOVES Maison cpt au RDC salon , séj. de 34m2 cuisine A/E. chbre, sdb, dressing, lingerie, buanderie, véranda, A l’étage2 chbres dont une avec cabinet de toilette, bureau, mezzanine. 3 caves, garages 3 voitures, dépendances de 66m2 ,chauffage PAC air eau et micro-station, sur terrain de 750m2clos et arboré. DPE: D. B-E18I03 299 500 €

VITÉ

LUSI

EXC

AMIENS, PROCHE ZENITH Maison de ville comprenant: séjour, cuisine avec coin repas, salle d’eau avec WC, au premier: palier, chambre. Au second: chambre. Cave, double vitrage, chauffage central au gaz. PETIT PRIX! DPE: indice énergie Vierge. B-E1A9K2 89 000 €

AMIENS Résidence berlioz, appartement avec 3 chambres, séjour, cuisine salle de bains, a rénover DPE: indice énergie Vierge. B-E1EPIN 73 500 €

TOUTENCOURT Maison sur sous-sol complet, entièrement rénovée et faite avec goût. Cpt : entrée, salonséjour avec poêle à bois moderne, cuisine ouverte E/A, salle d’eau avec douche italienne, 2 chs et WC. S-sol : partie garage, cellier, chaufferie, possibilité de faire une grande pièce. Sur terrain de 515 m² exposition plein Sud. DPE D. B-E1GAYT 153 500 €

APPARTEMENT AMIENS SUD Au 1 er étage lumineux, sans ascenseur: séjour,cuisine,2 chambres, salle de bains, wc, bureau, DPE: indice énergie Vierge. B-E1I4WN 143 500 €

PICQUIGNY Jolie maison en très bon état, rénovée en 2012 entrée avec placard, séjour et salon ouvert sur cuisine équipée, WC. A l’étage : palier, 2 belles chs , bureau poss chbre enfant, sdb, grenier aménageable. S-sol complet, terrasse et jardin accessible sur l’arrière. LE + : secteur calme et stationnements pour 3 V. DPE: Vierge. B-E1IWX2 152 000 €

Duplex au pied de Cathédrale Appartement sur 2 niveaux avec terrasse aérienne, cpt : au 1er niveau : entrée, dégagement, cuisine A/E, séjour, chambre avec dressing et salle de bains intégrés, wc. au second niveau : 2 chbres, un palier, une salle d’eau et un wc. Terrasse exclusive située au 4 ème étage de l’immeuble accessible par les chambres. Place de parking privative. DPE: D. B-E1IZIU 420 000 €

WARLOY-BAILLON A l’écart du village, propriété bâtit sur 7197m2, avec dép, la maison fait env 164m2 hab, cpt entrée sur gde cuis d’ env 34 m² avec chem., séj. et salon d’env 36m2 avec chem, 2 chs, sde avec WC. Au 1er : palier, 2 chs et sde avec WC. Cave. Terrasse couverte. IDÉAL AMATEUR DE CHEVAUX, ÉLEVAGE CHIEN, CHAMBRE D’HÔTE, ETC. RARE SUR LE MARCHE DPE: Vierge. B-E1J1QP 211 000 €

VITÉ

LUSI

EXC

RIVERY Maison type amiénoise avec jardin, cpt : entrée, séjour et salon, cuisine équipée avec coin repas, buanderie, WC et salle de bains. Au premier: palier, 2 chambres, salle d’eau. Au second: une chambre. Cave, terrasse couverte et jardin d’environ 150m². ELECTRICITE et DOUBLE VITRAGE RÉCENT DPE: Vierge. B-E1HTLV 179 500 € VITÉ

LUSI

EXC

AXE AMIENS-ROYE Maison de caractère en retrait avec grand parc cpt, au RDC : Hall, cuisine A/E, séjour, salon, salle d’eau et 2 vérandas. Au 1 er étage : palier, 3 chambres, buanderie, salle de bains et wc. Au 2 ème : palier 2 chs, grand bureau et salle d’eau. Sur magnifique parc arboré, clos et très bien entretenu. Coup de coeur assuré. DPE: D. B-E1IZH6 493 500 €

24


VITÉ

LUSI

EXC

QUARTIER LONGPRÉ LES AMIENS Maison en briques entièrement rénovée ( eletricité , chauffage , isolation) comprenant, séjour , cuisine aménagée et équipée, salle de bains, wc , à l’étage : 2 chambres et wc. garage et beau terrain DPE: indice énergie C. B-E1J3CG 148 500 €

ALLONVILLE Ancienne ferme a rénover comprend : 2 chambres, bureau, séjour,cuisine,buanderie. Avec un atelier d’environ 200 m2 , idéal artisan. A VISITER. DPE: indice énergie Vierge. B-E1J46J 191 000 € VITÉ

LUSI

EXC

VIGNACOURT Maison de ville d’environ 98 m2 comprenant un séjour , salon avec cheminée , grande cuisine aménagée et coin repas, WC. A l’étage, palier pouvant faire office de bureau, 2 chambres , salle de bains et WC. Cave et jardin, terrasse sans vis à vis. DPE: C. B-E1J7ZS 155 000 €

MAILLY MAILLET Sur terrain 7211 m2 dont 6461 m2 de pâture avec 2 box pour chevaux, dép.700 m², hang. agric. 300 m², superbe corps de ferme en cour fermé ,RDC : entrée, séjour, salon, cuisine, véranda, sdb + douche, wc, buanderie, cellier, 1er: 4 chs, palier, wc, salle d’eau ,2eme : grenier aménageable, GROS POTENTIEL! DPE: Vierge. B-E1J845 263 500 €

VITÉ

LUSI

EXC

AMIENS SUD RÉSIDENCE FLEURIE Appartement traversant cpt entrée avec placards, grande pièce à vivre traversante, cuisine aménagée et équipée, buanderie , 2 chambres, salle d’eau, wc, une cave et un box fermé , double vitrage volets roulants électriques. A VOIR DPE: indice énergie Vierge. B-E1J6YG 148 500 € VITÉ

LUSI

EXC

HAILLES CHARMANTE MAISON DE VILLAGE RDC: salon, séjour, cuisine, salle d’eau avec wc,chambre dépendance, 1er 2 chambres, bureau, cave, jardin. A VISITER DPE: D. B-E1J8F0 191 000 €

LOCATIONS

APPT RENOVE Résidence Fleurie APPARTEMENT au dernière étage comprenant entrée , cuisine ouverte sur séjour, chambre, wc, salle d’eau, nombreux rangements, cave, double vitrage, entièrement rénové. Bel appartement lumineux proche centre ville et rocade. DPE VIERGE B-E0ZE0C loyer 600 € CC + frais 500 € É

VIT LUSI

EXC

HYPER CENTRE VILLE Appartement entièrement rénové comprenant une pièce de vie , cuisine aménagée et équipée , salle d eau avec wc, mezzanine. Chauffage électrique DPE: indice énergie Vierge. B-E1IED5 loyer 595 € CC + frais 396 €

STUDIO NEUF CITADELLE Studio dans résidence sécurisée, pièce de vie avec coin cuisine, salle d’eau. DPE non requis B-E1A4Y6 loyer 384 € CC + frais 210,65 € É

VIT LUSI

EXC

APPARTEMENT AMIENS Appartement de type deux de 33 mètres carrés dans résidence calme et sécurisée. Dispose d’un garage fermé en sous-sol. Proximité avec la citadelle ! DPE E. B-E1JBGG loyer 565 € CC + frais 363 €

APPARTEMENT 22M² CENTRE VILLE Appartement de type studio, d’une surface de 22m². A proximité du Coliseum et de la maison de la culture. DPE E. loyer 440 € CC + frais 242 €

B-E1E1HZ É

VIT LUSI

EXC

LONGUEAU Appartement de type 2 de 24 m² à Longueau (proche bus et route direct vers Amiens). Logement propre et fonctionnel au deuxième étage d’une maison divisée. Lumineux et toutes charges comprise ! DPE F. B-E1JIAF

495,67 € CC + frais 462,65 €

25


26


27


28


29


30


solutions personnalisées en immobilier d’entreprise et commercial

AMIENS - RÉGION HAUTS DE FRANCE

Valérie Dessaux 03 22 80 11 61 - 06 73 67 03 52 - vd@dessaux-immobilier.fr AMIENS CENTRE

1400 m2

A LOUER

Vos prochains bureaux dans un immeuble neuf ...des espaces lumineux ... un véritable confort de travail grâce aux matériaux et des prestations de qualité. A LOUER : 1 400 m2 divisibles Disponibilité immédiate. Parkings

ESPACE INDUSTRIEL NORD

560 m2

AMIENS SUD

A LOUER

A LOUER

A louer / 560 M2 - Local Activité avec bureaux; Hauteur 5.50 M sous ferme. Parkings. Disponibilité immédiate

Bureaux d’une surface 328 m2 divisibles SItués en rez-de-chaussée. Climatisés et sécurisés. 16 PARKINGS

entrepôts

328 m2

- locaux d’activités - bureaux - commerces - investissements

72 rue des Jacobins - 80000 Amiens

www.dessaux-immobilier.fr

31


20 port d’Amont à Amiens, Quartier St Leu, à proximité du Quai Bélu

www.habitat-solution.fr A VENDRE

Devenez propriétaire de votre pavillon neuf T4 à Amiens Sud, ZAC Paul Claudel, pour 167 500 €* ! Nombreux avantages grâce au PSLA qui vous permet de devenir propriétaire en toute sécurité ! Exonération de taxe foncière pendant 15 ans. Frais de notaires réduits Importantes subventions de la Ville d’Amiens et d’Amiens Métropole *Subventions déduites. 06 75 07 07 96

A VENDRE

APT TYPE 2 (1 CH.) DE 75M² - HALLES DU BEFFROI AMIENS 4ème étage avec asc. Séjour avec cuisine de 41m². 1gde ch. De 14m², placards. DPE : D 136 300 € + 2,5% de frais de notaire Taxe foncière : 1660€ Charge copro : 990 € 06 38 52 49 37

APT TYPE STUDIO – HYPERCENTRE AMIENS 59m² - 3eme étage avec asc. Séjour avec coin cuis. de 40m². Grands placards – SDB – couloir. DPE : E 101 400 € + frais de notaire à 2,5% Taxe foncière : 1380 € Charges copro : 758 € 06 38 52 49 37

APT TYPE 3 DE 97M² - HYPERCENTRE AMIENS 4ème étage avec asc. , 2ch. Beaux volumes lumineux. Grands placards DPE : D 167 200 € + frais de notaire à 2,5% Taxe foncière : 2078 € Charges copro : 1290 € 06 38 52 49 37

A LOUER : LOCAUX COMMERCIAUX

LOCAL COMMERCIAL DE 88M² EN REZ D’IMMEUBLE AMIENS HENRIVILLE Hall d’entrée + grand bureau Chauf. Elec. DPE vierge Loyer HC : 800 € Provisions charges : 175 € Loyer CC : 975 € 03 22 80 40 80

LOCAL COMMERCIAL DE 70M² AMIENS ANCIEN CABINET DE PEDIATRE + chauff élec. PLACE DE PK. DPE C Loyer HC : 796 € Provision charges : 147 € Loyer CC : 943 € 03 22 80 40 80

A LOUER

APT TYPE 3 (2 ch.) DE 94M² - Quartier HENRIVILLE AMIENS Idéalement situé entre la gare et le Centre-ville. 2ème Etage sans asc. Balcon. Chauff. Elec. Beaux volumes lumineux, Gds placards DPE : D Loyer C.C. : 904 € 06 75 22 97 82

32

Studio de 41M² - Quartier HENRIVILLE AMIENS Idéalement situé entre la gare et le Centre-ville. 3ème Etage sans asc. Chauff. Elec. Belle pièce de vie, 3 placards. DPE : E Loyer C.C. : 499 € 06 75 22 97 82

APT TYPE 3 (2 ch.) DE 62m² - Proche Gare AMIENS 4ème Etage Avec asc. Chauff. Elec. Cave individuelle. Totalement repeint en blanc. DPE : E Loyer C.C. : 785 € 06 75 07 07 96

Etablissement secondaire de la SIP d’HLM dédié exclusivement à la location et/ou la vente de biens immobiliers appartenant à l’organisme ou à ses filiales.


APPT F2 ST HONORÉ 46 m² + parking, entrée, séjour, chambre, SDB, cuisine, buanderie, WC. DPE : D

96 000 € FCC

APPT F3, LOUÉ 539 € + Charges, 70m², BE Hotoie Tivoli, asc, cave, parking, entrée, cuis, cellier, Salle, 2 chbres, dressing, sdb, Wc. DPE : E

77 000 € FCC

STUDIO 20 M², QUARTIER ST-ANNE en excellent état, pièce principale avec coin cuisine, salle d’eau avec Wc, Placard. DPE E

64 500 € FCC

APPT DE 61 M² AVEC PARKING Amiens Ouest, entrée, séjour, 2 chbres, SDB, Cuisine, balcon. DPE : E

109 500 € FCC

TERRAIN À BÂTIR, à 10 min Amiens SUD/EST 1391 m² de terrain. DPE NC

65 000 € FCC

STE ANNE, Maison 109 m², séjour, salle à manger, cuisine, SDB, Wc, 4 chs. Cour 30 m². Prévoir trvx. DPE E.

210 000 € FCC

CENTRE VILLE, Appt Triplex avec cour, 4 chbres, Gd séjour, terrasse 40 m², 3 SDB, garage/cour, lingerie, cellier + F1 30 m² DPE E

F3 DE 52 M², Place René Goblet, LOUÉ 570€+ 30€ de charges, expo Sud, Séjour avec coin cuisine, 2 chs, SDB, Wc. DPE : E

15 MIN AMIENS SUD ensemble immobilier cpt : appt de 152 m² non loué, garage et jardin, 1 F2, 1 Studio et un Pavillon loués 1 510 € / mois

DOULLENS Apt F2 de 45m² comprenant : Entrée, salle, cuisine, chambre. Ch ind électrique, Expo Sud. DPE F

460 000 € FCC

119 500 € FCC

CIAUX

OMMER MURS C

MURS COMMERCIAUX à usage de bureaux, centre ville, RDC, 100 m², 5 pièces + coin cuisine, WC. DPE E

205 000 € FCC

APPT F4 DE 175 M² avec terrasse de 80 m², en hyper centre, en excellent état, Double séjour avec coin cuisine, 2 chbres. DPE : E

525 000 € FCC

15 MIN AMIENS N/E Maison 140 m² avec jardin et dépend, Séjour, Cuis, suite parentale, 4 chs, 2 SDB. DPE : E

179 500 € FCC

399 000 € FCC

HENRIVILLE, 5 min centre ville, Appt 42 m² avec jardin, séjour, cuisine, en duplex chbre, SDB et Wc. DPE : E

MAISON 10 MIN AMIENS N/O PREVOIR TRAVAUX, séjour, salle à manger, 2 chs, sdb avec Wc, grandes dépendances. DPE E.

106 000 € FCC

75 000 € FCC

59 900 € FCC

PAVILLON 10 MIN AMIENS N/O, très beau séjour, cuisine, salle de bains, 4 chambres, terrasse, beau jardin, garage. DPE E.

255 000 € FCC

33


2, rue de Beauvais 80000 AMIENS

AMIENS - ST-HONORÉ AMIENOISE AVEC COUR. DPE : C. 179 600 a FAI dont 5,65%* REF. 6990

VITÉ

VITÉ

EXCLUSI

VITÉ

EXCLUSI

EXCLUSI

AMIENS HENRIVILLE AMIENOISE AVEC COUR. 334 900 a FAI dont 4,66%* REF. 6967

VITÉ

AMIENS HENRIVILLE MAISON DE VILLE terrasse et jardinet. DPE : C. 376 300 a FAI dont 4,53%* REF. 6976

AMIENS DANS RESIDENCE ETUDIANTE STUDIO VENDU LOUÉ. DPE : D. 75 400 a FAI dont 7,71%* REF. 6992

VITÉ

EXCLUSI

EXCLUSI

AMIENS SUD OUEST MAISON DE VILLE avec jardin de 635 m². 231 000 a FAI dont 5%* REF. 6991

AMIENS MAISON de 105 m². DPE : C. 188 900 a FAI dont 5,53%*

AMIENS OUEST, DANS RESIDENCE DE 2007 APPT TYPE 2 avec stationnement DPE : D. 89 600 a FAI dont 7,31%* REF. 6979

AMIENS - HENRIVILLE MAISON AVEC TERRAIN ET GARAGE. 399 000 a FAI dont 4,45%* REF. 6810

34

www.lebottin-immobilier.com

REF. 6940

* les honoraires sont à la charge de l’acquéreur

03 22 22 20 45


Stéphane Plaza Immobilier

Agence Amiens

Ma vision : J’aime l’immobilier car il est au cœur de nos vies ! Quand il faut vendre, acheter, déménager… Un agent immobilier créatif, c’est important ! C’est pourquoi j’ai créé Stéphane Plaza Immobilier, un nouveau réseau d’agences qui partage ma vision du métier et qui est prêt à partager ce défi avec moi !

Une agence Stéphane Plaza Immobilier près de chez vous !

03 65 88 99 29

amienscathedrale@stephaneplazaimmobilier.com

AMIENS - FAUBOURG-DE-HEM - 2 PIÈCES - 33m²

AMIENS GARE-LA VALLÉE - 3P 68m2 Appt avec balcon exposé plein sud offrant : pièce à vivre avec coin cuisine , 2 chs, Sdb, wc. stationnement. 100 lots d’habitation. Charges 1028€/an - DPE - D - Réf.1830

84 000€

exclusivité

165 000€

AMIENS

AMIENS - ST-PIERRE - 3P 82m² Appartement cpt : Double séjour exposé sud, cuisine A/E, 2 chs , Sdb ,wc. 295 lots d’habitation. Charges 2400€/an - DPE - D - Réf.2160

Appartement comprenant : Cuisine, pièce à vivre , 1 chambre avec dressing, Sd’E avec wc. 9 lots d’habitation. Charges 1482€/an - DPE - A - Réf.2078

ALBERT 5P 153m²

210 000€

Maison bourgeoise avec tarasse : Rdc : Gd séjour, salon, cuisine, wc. 1er : 3 chs avec cheminée, Sd’E avec wc , 2e: combles aménageables. Cave. Garage - DPE - E Réf.2095

ST-ANNE

3P 57m2

186 000€

Amiénoise av terrasse, séjour spacieux, cuisine A/E, 2 chambres, Sd’E, wc. DPE - D Réf.2113 exclusivité

169 000€

exclusivité

exclusivité

Agence Amiens 1 rue Flatters 80 000 AMIENS Nous sommes ouverts : le Lundi de 14h à 19h – du Mardi au Vendredi de 9h30 à 19h – Samedi de 10h à 17h

www.stephaneplazaimmobilier.com

facebook.com/stephaneplazaimmobilieramiens

Cabinet IFAC expertises et conseils SAS au capital de 55 000€ - RCS AMIENS 821 654 902 - Carte professionnelle délivrée par CCI Amiens-Picardie Transaction n°8001 2016 000 013 518 Ne doit détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération - Assurance RCP MMA IARD n°143728768 G – Commerçant indépendant membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier

35


518 rue Saint-Fuscien - 80000 Amiens

03 22 717 000 www.cabinetalbert1er.com contact@cabinetalbert1er.com

20 min d’AMIENS NORD - Maison de Maître d’env. 195 m² - RDC : Hall, cuisine, Salle, 2 salons, chambre, salle d’eau, 1er 4 chs, sb. Grand grenier aménageable et cave. Joli jardin clos et arboré, garages et dépendances DPE C Réf C3957 210 000 € FAI

15 minutes d’AMIENS SUD Très beau terrain à bâtir env. 1500 m² Hors lotissement, terrain plat et arboré Libre de constructeur – Façade 20 mètres DPE NC Réf C3977 128 000 € FAI

15 min d’AMIENS SUD - Ensemble immobilier entièrement rénové - Une maison d’habitation de 155 m² - Une maison d’habitation de 90 m² (louée). Un appartement T2 de 40 m² (loué) – Un studio 25 m². Possibilité création appartement sup. Jardins, garages DPE E Réf C31034 399 000 € FAI

Axe passant entre ABBEVILLE et ARRAS Grand local à usage commercial de 420 m² - Salle d’attente, de réception, bureaux, salle d’archives. Sanitaires, vestiaires, grand atelier, espaces de stockage. Batiment récent normes handicapées sur terrain de 1500 m² DPE V Réf C3858 315 000 € FAI

CROUY ST PIERRE - Appartement 84m2 Dans une abbaye rénovée au parc 3ha. RdC : hall, séjour/salon vue parc, cuisine, wc. 1er étage : palier, 2 chambres, sdb et wc. Etat parfait. DPE D Réf V3873 115 500 € FAI

AMIENS OUEST- GRAND DUPLEX 83m2 1er étage : Séjour, cuisine, wc, terrasse. 2ème étage : 2 chambres, SdB, rangement. Jardinet et Garage. Bus et gare à proxim. DPE D Réf V3936 166 000 € FAI

105 Place du Général de Gaulle 80310 PICQUIGNY

Tél : 03.22.39.19.00 Mail : pierre.immobilier@neuf.fr Site : www.pierre-immobilier.fr

SECT FORT-MAHON : Investisseurs en baie de Somme, fort potentiel pour la location saisonnière!! Fort-Mahon à 2 pas de la plage, studio meublé avec balcon. Composé d’une pièce, cuisine am, sdb et wc, chauffage individuel. DPE: en cours. Réf : S.2. 5600. 70 500 € FAC Hono chge acq. : 8,46 % Sylvie DUCHATEL : 06.25.17 .53.86.

TÉ EXCLUSIVI

SECT MOLLIENS DREUIL JOLIE MAISON PICARDE en briques, recouverte en tuiles, av porche, garage, atelier, nbreuses dépendances en bon état, cave et beau jardin cpt au rdc : cuisine ouverte sur séjour salon, grde sdb avec espace lingerie, wc, à l’étage : pièce palière + grd placard et 2 chs. Le + : 2ème maison à rénover dans la propriété classe énergie en cours, Réf : 5616 DL, 104 000 € FAC

‌SECT RAINNEVILLE Magnifique pavillon d’archi d’env 178 m² hab, produit rare : Entrée, séjour, cuisine A/E, suite parentale av dressing, 1 chbre, salle d’eau, wc. Cellier. Etage : Palier, 2 chs, sdb + dche, wc. Carport. Abri de jardin. Alarme. Coup de coeur assuré !! Très belle prestation !! Très lumineuse, cadre agréable !! DPE : A Réf : L.S. 5613. 443 000 € FAC Hono chge acq. : 3,02 % LEBESGUE Sylvie : 06.76.78.72.35.

36

ESTIMATION GRATUITE !!

Hono chge acq. : 6,12 % LAMPAERT Danièle : 06.81.69.82.62.

SECT DREUIL LES AMIENS Pavillon jumelé 1 coté d’env 113 m² hab comp : Salle salon avec cuisine A/E ouverte, chambres, wc, sdb. Etage : Palier, 2 chs (dont 1 avec dressing), wc, salle d’eau. CE. TAE. Garage. Sur env 318 m² de terrain. DPE : D Réf : F.O. 5564. 219 000 € FAC Hono chge acq. : 4,29 % FACON Olivier : 06.86.52.70.61.


66 Rue Roger Godard – 80420 FLIXECOURT

03 22 39 38 38

ESTIMATION GRATUITE

www.facil-immo80.com

Longpre Les Corps Saints Jolie maison de village : au RDC : Entrée sur couloir desservant salle-salon, cuisine, SDE ainsi qu’un WC. 1er : 2 chbres, petite pièce d’eau et grenier. Jardin avec dépendances. TAE Ref 3822 DPE EC. 100 000 € TTC dont 5,26% HN charge acq.

E FAIR

RE 5 min Flixecourt Joli pavillon semi-jumelé de 96m² cpt : RDC : entrée avec wc, salle/ salon avec CfdB, cuisine et véranda. 1er : couloir, 3 chs et SDB. Sous sol complet avec laverie et garage. Beau jardin, TAE et C.C. gaz de ville. DPE : D Réf : 3829. 148 000 € TTC dont

OFF

5,71% HN charge acq.

Longpre Les Corps Saints au RDC : entrée dans salle/salon d’env 50m2 av insert et cuisine ouverte A/E, SDB av bain et grde douche italienne, WC et bureau (poss d’agrandir pour faire 1 chbre 14m²). 1er : palier, 2 chs. Terrasse, jardin. Poss de se raccorder au gaz de ville. TAE. DPE : en cours Réf : 3823. 149 800 € TTC dont 7% HN charge acq.

E FAIR

RE

OFF

Flixecourt Maison individuelle. RDC : Cuisine aménagée, salle à manger, salon, sdb baignoire et douche, WC, cellier. 1er : suite parentale, chambre, bureau. Dépendance et Terrain d’environ 530m². DPE E Réf 3789 147 500 € TTC dont 5,36% HN charge acq.

Proche Hangest sur Somme Entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte A/E de 26.5m² env, SDE, WC, 2 chbres et véranda. Terrain de 752m² env + 2 garages avec atelier dont une avec une porte automatique. C.C. gaz de ville, Raccordement au tout à l’égout DPE : D Réf : 3830 95 500 € TTC dont 6,11% HN charge acq. Flixecourt Maison entièrement rénovée d’env 100m² avec cour. RDC : salle/ salon, cuisine A/E, SDB (douche et bain) chbre et buanderie. 1er : chbre et bureau. Stationnement facile. Parcelle d’env 150m². Menuiseries DV av volets rlts élec. Raccordement TAE. DPE : F réf : 3827. 109 000 € TTC

Livraison

de Septembre à Décembre 2020

37


Amiens Maison de ville, bcp de cachet, cour et dépendance. Cuisine équipée, séjour, sdb avec baignoire et douche, 2 chs. Proche CHU sud et faible taxe foncière. DPE E 149 700 € HAC

Sophie HARDY Conseillère en immobilier

06 79 07 80 19 A Pont-de-Metz très beau pav indiv autonome de p-pied salon-séjour, cuisi éq, 1 chbre avec dressing et salle d’eau. A l’étage 3 gds chs avec chacune mezzanine. SdE. S-sol cplet avec atelier et gd espace buanderie. Et le reste entièrement aménagé avec espace bar et salle de projection. Exceptionnel ! DPE D 374 000 € HAC

Proche Salouël, pavillon indiv s-sol cplet et autonome au rdc. Pièce de vie de + de 50 m2, véranda, 3 chs (poss d’en créer 4ème), bureau, 2 pièces d’eau. Piscine et chalet. DPE C 343 000 € HAC

Portes de Rosières en Santerre Maison de Maître pleine de charme offrant cuisine aménagée, salon-séjour avec cfb, 6 chs dont une de p-pied, 2 pièces d’eau. Cave. Double garage avec possibilité d’aménager l’étage. Cabanons et piscine hors-sol. Sur + de 2500 m2 de terrain entièrement clos et à l’abri des regards. DPE E 431 000 € HAC

Au sud d’Amiens, proche CHU et accès rocade Jolie maison de 2011 cpt séjour, cuisine équipée. 2 chs,sdb et bureau à l’étage. Garage attenant. Aucuns travaux. DPE D 215 000 € HAC

​03 22 91 36 16

1, rue Henri IV - 80000 AMIENS www.sergic.com

SECT ST JACQUES, PROCHE FAC DE DROIT ET ECOLE D’INGÉNIEUR Studio de 19 m2 bien proportionné. Nbre de lots : 33. Charges annuelles : 807 € chauffage et eau compris DPE C 72 000 € FAI

vous accompagnent dans vos projets immobiliers

SPÉCIAL INVESTISSEMENT RÉSIDENCE AMIENS CENTRAL, SECTEUR CITADELLE, Idéalement situé, beau studio de 28 m2 av balcon ensoleillé. Loyer 420.20 € + 25 € chges. DPE D. Chges /an : 1080 € Nbre de lots : 96 84 000 € FAI

BERLIOZ T3 cpt entrée avec placards, séjour, cuisine A/E, cellier, 2 chs dont une avec dressing, SDB. CAVE + PKG complète ce bien. Chauff co gaz. DPE VIERGE. Charges : 1920€ / an. Nbres de lots : 386 76 000 € FAI

HYPER CENTRE VILLE - ST LEU T2 traversant, exposé plein sud, CPT entrèe avec placards, séjour avec vue Cathédrale, cuisine A/E, chbre, SDB. Chauff ind élec.DPE D.Nbres de lots 16.Charges 1176€ / an 155 000 € FAI

PLACHY BUYON Maison indiv CPT entrée avec placards, bureau, cuisine séparée A/E, vaste séjour/salon avec cheminée, 3 chbres dont une avec balcon, 2 SDB. JARDIN / TERRASSE / GARAGE.Chauff ind fioul. DPE D 295 000 € FAI

38

Anastasia, Virginie, et Laurence


L’IMMOBILIÈRE de CONTY 15 ans d’expérience

03 22 41 42 99 / 06 47 14 29 39 23, Place du Général de Gaulle 80160 CONTY frovillain@orange.fr

Recherche des biens dans votre secteur, Sud Amiénois, Vallée de la Selle… Maison, Pavillon, Maison bourgeoise, Appartement, Terrain… Ailly sur Somme AMIENS Pont de Metz Salouël Saleux

Camon Longueau Boves

Loeuilly

Bois de Wailly Poix de Picardie

A16 Ailly sur Noye

Conty

Moreuil

Bosquel

www.immoconty.fr 38, rue Roger Godard - 80420 Flixecourt

03 22 39 11 73

www.flix-immo.fr

SECTEUR LONGPRE LES C/SAINTS Maison cpt cuisine, séjour avec insert FDB, SdB. A l’étage 2 chs. Garage, dépend. Sur 1200 m2 de terrain. DPE en cours. Réf : 4996 79 900€ FAI Prix 74 900€ FAE

FLIXECOURT Centre de bourg, cette habitation attend vos propositions pour se conforter et s’agrandir !! Offrant : cuisine, séjour, 2 chs, sdb en rdc, au 1er : 1 chbre, grenier. Garage, dépend, terrain. Réf 5001 DPE F 121 500€ FAI Prix 115 000€ FAE

FLIXECOURT Pavillon jumelé, élevé sur s-sol avec garage, cpt : entrée, séjour/salon, cuisine équipée, véranda ; à l’étage : palier, 3 chambres, salle de bains ; Bati sur un joli terrain.Réf 5005 DPE D 147 000€ FAI Prix 140 000€ FAE

SECT VIGNACOURT Maison : séjour avec cfbi, salon, cuisine amén, 3 chs de p.pied, SdD, wc, à l’étage : palier, 2 chs, sur 900 m² de terrain. Réf 4961 DPE vierge 136 500€ FAI Prix 130 00€ FAE

SECT FLIXECOURT Maison 140 m² : cuisine A/E ouverte sur séjour/salon, SdD, wc, à l’étage : palier, 3 chbres, dressing. Bâtie sur 1500 m² de terrain. Réf 4990 DPE en cours 167 500€ FAI Prix 160 000€ FAE

SECT DOMART EN PONTHIEU Jolie maison picarde à conforter bâtie sur 1900 m² de terrain offrant : cuisine, salon, séjour, SdB, wc, 2 chbres de p.pied, cave, comble aménageable. Réf 4926 DPE E 75 000€ FAI Prix 70 000€ FAE

SA S f l i x e c o u r t i m m o b i l i e r RCS 8 2 0 5 0 7 9 4 5 g a ra nti e fin anciere n °9 5 2 3 3 1 4 A l l i a nz I A RD 1 1 0 0 0 0 e u r o s - C P I 8 0 0 1 2 0 1 6 0 0 0 0 0 8 1 7 4 39


03 22 80 7000 www.falizeimmobilier.com + DE PHOTOS + DE BIENS SUR

SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT

EXCLUSIVITÉ • SAINTE ANNE · PROXIMITÉ GARE ET CENTRE VILLE

F4/5 AVEC ASCENSEUR comprenant : entrée avec vestiaire, vaste séjour, bureau en mezzanine, grande cuisine, sde, wc, 3 grandes chambres. Cave. Chauffage individuel électrique. Appartement traversant, très lumineux. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Possibilité 2 parkings en supplément. DPE : D PRIX : 310.000 € FAI (dt 4,62% hono* TTC)

EXCLUSIVITÉ • HENRIVILLE · PROXIMITÉ PROVIDENCE ET CLINIQUES

TRÈS BEL F3, ASCENSEUR ET PARKINGS, comprenant : entrée, vaste séjour avec cuisine aménagée donnant sur balcon, 2 grande chambres, dressing, sdb, wc. Cave, 2 places de parking en sous-sol. Chauffage individuel électrique. Logement très intéressant pour une mise en location meublée (LMNP). Le bien est soumis au régime de la copropriété, les charges s’élevant à 120€ par mois environ. DPE : D PRIX : 175.000 € FAI (les honoraires sont à la charge du vendeur)

DURY

TRÈS BEAU PAVILLON INDIVIDUEL : Rezde-chaussée : entrée, vaste séjour avec cheminée feu de bois, bureau, grande chambre, sdb, wc, cuisine équipée ; A l’étage : palier, 5 grandes chambres, sdb, wc. Grenier, grand sous-sol de plus de 100 m2 avec buanderie, atelier,... le tout sur un terrain de 1150 m2. Maison en parfait état, très bien orientée, avec un faible coût de fonctionnement.(Chauffage individuel par pompe à chaleur). DPE : D PRIX : 569.000€ FAI (Les honoraires sont à la charge du vendeur.)

40

EXCLUSIVITÉ • HYPER CV · PROX GARE ET PLACE R GOBLET

TRÈS BEL F4 AVEC VUE SUR LA CATHÉDRALE ET LA TOUR PERRET comprenant : une large entrée, un double séjour (30m²) sur parquet avec cheminée et baies vitrées, deux grandes chambres avec chacune une sde, un espace bureau (pouvant devenir une chambre), wc, buanderie, cuisine aménagée. Appartement très lumineux et en bon état général. Petite copropriété. Le bien est soumis au régime de la copropriété, les charges s’élevant à 180€ par mois environ (chauffage inclus). DPE : D PRIX : 217.000 € FAI (dt 5,85% hono* TTC).

EXCLUSIVITÉ • GENTELLES · PROXIMITÉ PÔLE JULES VERNE ET GARE DE LONGUEAU.

TRÈS BELLE MAISON RÉCENTE (2010). Rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire, vaste séjour traversant, véranda, gde cuisine équipée aménagée, chambre (bureau), salle d’eau, wc, buanderie ; à l’étage : palier, 2 chs, 1 chambre avec dressing, sdb (douche, baignoire et wc). Chauffage par le sol au rdc (géothermie), électrique à l’étage. Garage, beau jardin clos et arboré de ±900 m2 avec piscine (chauffée + nage à contre courant). DPE : D PRIX: 317.500€ (dt 4,96% hono*TTC) EXCLUSIVITÉ • HENRIVILLE · PROXIMITÉ CENTRE VILLE · TRÈS BEL EMPLACEMENT

RARE MAISON BOURGEOISE AVEC PASSAGE COCHER, comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, vaste réception, cuisine, salle de bain, wc ; en demi-palier : une grande chambre ; à l’étage : palier, 3 grandes chambres, wc, sde ; en dernier étage : palier, 2 pièces, grand grenier aménageable. Cave, chauffage central au gaz de ville neuf. Grande cour avec jardinet, garage et atelier / bureau. Un rafraîchissement est à prévoir. DPE : E PRIX : 475.000 € FAI (dt 4,39% hono* TTC)

* Les honoraires exprimés sont à la charge de l’acquéreur conformément aux mandats.


Les Maisons du Val de Bresle www.maisons-mvb.com Votre maison autrement…

Constructeur de maisons individuelles Agence de Blangy sur Bresle 4 et 6 rue Notre Dame Tél : 02 35 94 15 38 Agence d’Amiens 20 rue des Sergents Tél : 03 22 80 13 80

03 60 24 51 34 Vallée des Vignes - 35 avenue du Royaume-Uni - AMIENS

www.acimmo-amiens.fr

NTES RECHERCHES VE URGENTES AMIENSSUD EST Apt 3ch 99 m² / Etat impeccable ! Parking et cave. DPE: D. 564 lots. Charges de copro : 2929€/ an. 169 000 € FAI

- Pavillon 4 Chambres Amiens-sud et métropole Sud - Maison 6 chambres secteur Picquigny - Apt T3 Amiens-sud

15 MINUTES CHU Pavillon de 107 m² sur 1200 m² de jardin arboré sans vis à vis / 4 chs. Environnement agréable ! DPE: E 191 800€ FAI

AMIENS CŒUR DE VILLE Apt 2 ch/ magnifique séjour de 36 m² sur parquet avec cheminée. Parking et cave. DPE: C. 4 lots. Charges de corpo: 1100€/ an 233 000 € FAI

41


MASSET FRERES

30 Boulevard de Belfort 80006 AMIENS cedex 1 www.massetfreres.com

transactions@masset-freres.fr VENTES

AMIENS - PROCHE MACU T3 93 m² av. balc, séj. 32 m², cuis, 2 chs, SdB. Expo O. Asc. Cave. Poss. achat park priv. Envisager déco. DPE : D. Réf. ML 2764 221 550 € HCI

AMIENS SUD/EST Rés. ravalée/isolée – 2è ét, T3 68 m² : séj. 24 m², cuis. amé, 2 ch, SdB. Fen. PVC. Asc. Cave & park. priv. DPE : D Réf. ML 2798 137 800 € HCI

03 22 92 07 66

AMIENS SUD/EST - QUÉBEC T2 de 54,99 m², au 3ème ét, ent, séj 24,71 m², 1 ch, sdb. Cave & park. priv. (Si location 6072 €) DPE : D. Réf. ML 2785 90 940 € HCI EXCLUSIVITE

AMIENS - ST LEU, PROX. FACS St. 26 m² RC, Exc. Et, séj. en L/coins nuits & cuis A/E, Sd’E récente, wc ind. Bon. exp. Fai. char. DPE : F. Réf. ML 2795 85 940 € HCI

25 MN EST AMIENS - PROCHE AÉRODROME Propriété 1920, 360 m² hab. dont partie prof. + s/sol. 8 ch. Terrain 5 200 m². TBEG. CE : D Réf. ML 2793 451 500 € HCI

AMIENS - CV/PROX. MACU 1ét, T4 d’env. 104 m² : ent, séj. CFB balcons, cuis, 3 ch. av. balcons, sdb, débarras. Asc. Cave. Expo SO. CE : D Réf. SD 2797 231 000 € HCI

AMIENS - LA VILLA TERRA-COTTA

TRAVAUX DÉMARRÉS

Bas Henriville, T2 au T4 avec gde terrasse, Plein Sud, Parking / Box en s/sol en sus. Prestations Haut de Gamme. Livraison 1° trim. 2021 A partir de 134

300 € Hon. charge vendeur

immobilier@masset-freres.fr LOCATIONS

AMIENS-PROX GARE ET CV studio de 28m² cpt entrée avec placard, séjour avec coin nuit et kitchenette, salle de bain avec w.c, gde terrasse de 14m², cave, ch ind gaz, DPE en cours, DG : 420€ , Hono cbt 308€ 475 € Loyer/mois CC 42

AMIENS-STE ANNE, T2 Duplex de 40m² cpt entrée avec placard, séjour avec cuisine A/E, salle de douche, wc , une chambre, parking, ch ind électrique, DPE vierge, DG 625€ , Hono cbt 441.43€ 650 € Loyer/mois CC

06 86 55 13 49

AMIENS, ST LEU, T2 de 36m² cpt entrée, séjour avec cuisine A/E, salle de douche avec w.c, une chambre avec placard, ch ind électrique, DPE vierge, DG 550€, hono cbt 396€ 575 € Loyer/mois CC

SYNDIC - GESTION


Agence Étude MICHEL

l’Agence Etude Michel à votre service depuis 50 ans en Picardie !

5, rue Saint Germain - 80000 AMIENS

AMIENS Bel appartement traversant avec ascenseur, place de parking et (Face au COMMISSARIAT) cave. De type 4 avec séjour, cuisine, 3 chambres. DV neuf. Entièrement refait à neuf. Lumineux. Proche citadelle. Idéal collocation étudiante. A SAISIR Mail : etude.michel@cegetel.net VITE. DPE : D 108 000 € * www.etudemichel.fr

SPÉCIALISTE EN FONDS DE COMMERCE

Tél : 03 22 72 12 12

AMIENS Beau garage type Box en sous sol sécurisé dans une petite copropriété récente située à 2 pas du centre ville et de la gare d’Amiens. Nous consulter 22 000 € *

Chaque agence est une entité indépendante

* Honoraires charge vendeur

URGENT. RECHERCHONS APPARTEMENTS TOUS SECTEURS ET DES MAISONS PROCHE GARE POUR CLIENTS SÉRIEUX.

NOUVEAU Bel appt traversant de 80m2. T4. 3 chambres, séjour, cuisine équipée us. Salle d’eau, WC indépendant. Double vitrage PVC. VR. 1 place de parking numérotée. Cave. Exposition Est-Ouest, belle vue sur parc. Idéal investisseurs. DPE : en cours 85 000 € *

Bel appt de 80m2 hab. Séjour, cuisine aménagée. 3 chs, Salle d’eau, WC indépendant. Double vitrage PVC sur chambres. 1 place de parking numérotée, cave. Exposition Est-Ouest. Très lumineux. Possibilité défiscalisation. Beau potentiel. DPE : D 87 000 € *

NOUVEAU QUEBEC Bel appt type 3 avec place de parking (au s-sol ) sécurisée, balcon, Ascenseur, exposé plein Sud. Petite résidence récente de 2010. 70m2 hab. Séjour : 25m2, Cuisine. 2 Chs. Proche commerces et écoles. Très lumineux, normes handicapés. DPE : D 168 000 € *

SECTEUR PICQUIGNY Très bel Appartement de 84 m2 sous- forme de Duplex avec grand séjour, cuisine équipée, 2 chs, Salle de Bains, 2 wc. Au calme. Cadre idyllique. DPE : D Reposant. A SAISIR VITE 115 000 € *

Pavillon individuel sur 410m2 de terrain. Séjour Salon (36m2) donnant sur terrasse de 25m2 exposée Sud. Cuisine éq. WC. A l’étage : 3 chs. SdB, WC. S/sol cplet avec garage 1 V. Chalet de jardin. DV PVC. VRE récents. Faible Taxe Foncière. INTERNET (FIBRE). DPE : E 155 000 € *

SECT CORBIE Maison 160 m2 Hab sur 1,2 hectares. Idéal Amoureux de la nature, cadre verdoyant offrant : séjour 60 m2, 3 chs au RdC. Cuisine éq, sde. A l’Etage : 1 gde chbre. Cave. Nbreuses dépend. Fort potentiel. Idéal création gîtes et/ou box chevaux. DPE : E 294 000 € *

Belle maison 188m2 hab sur terrain de 760m2, entièrement rénovée. Séjour 33m2 (avec CfdB). Salon 32m2 (+ insert). Cuisine 15m2. Belle véranda bien exposé. 1 ch au RdC. A l’étage, mezzanine, 2 grandes chs +1 bureau. DV PVC. VRE. Faible taxe foncière. Secteur BOVES. + dépendance de 70m2 (garage 2 voitures). DPE : D. 299 500 € *

RIVERY Maison de ville sur 451 m2 de terrain, rénovée style contemporain. Offrant : entrée, séjour, salon, cuisine équipée, 3 chs, bureau, SdB, chaufferie. Laverie. CC Gaz. Dépendances. Secteur calme. Prox centre ville, commerces, écoles. COUP DE COEUR. DPE : En cours 194 500 € *

AMIENS CENTRE Appartement avec Ascenseur de type 4 avec séjour double, cuisine, 2 chambres, SdB. PLACE DE PARKING. grenier, cave. DPE : D. 187 000 € *

AMIENS - 27, rue de Beauvais SARL ADRAR IMMOBILIER - SARL au capital de 15 244,90 euros - RCS AMIENS 403 045 354 Carte professionnelle CPI 8001 2016 000 012 527 - Garantie financière CEGC

www.laforet-amiens.com

Tél. 03 22 80 79 79

la vie, la maison, laforêt.

43


Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante.

Century21 - Alco - Transactions 9, rue des chaudronniers 80000 AMIENS Tél: 03.22.96.00.00 www.century21-alco-amiens.com

44

AMIENS : Saint Acheul, Dans rue calme à 15 minutes à pieds de la gare. Lumineuse amiénoise 3 pièces 68 m2 en parfait état. Séjour avec cuisine équipée ouverte au total 36 m2, 2 chambres dont une avec dressing. Salle de bains et WC séparés. Nombreux rangements et cave. 139 500 €

AMIENS : Bas Saint Maurice, Proche Citadelle, Fac d’Arts, ESIEE Studio 19 m2 meublé en parfait état Séjour, cuisine avec kitchenette neuve. Salle d’eau et WC. 65 500 €

AMIENS - Sainte Anne, Dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Appartement 3 pièces de 72 m² comprenant entrée, séjour avec balcon, cuisine équipée, 2 chambres, salle d’eau, WC séparés et cellier. Cave et garage. 159 000 €

AMIENS : Quai de la somme, A proximité immédiate de l’école d’ingénieurs et de la FAC d’Art. Maison 4 pièces 108 m2, Séjour 35 m2, 2 chambres individuelles (22 et 18 m2) et une palière. Cuisine, salle de bains, WC. Cour, atelier 15 m2 et combles aménageables. Fort potentiel. 180 000 €

AMIENS : Saint Honoré, Dans résidence calme et entretenue Lumineux 4 pièces 84 m2 en très bon état. Entrée, séjour 25 m2, cuisine avec buanderie, 3 chs dont une avec dressing. Salle d’eau et WC séparés. Cave, nombreux rangements, facilité de stationnement, proche du CHU et de la fac de sport. 139 500 €

AMIENS : OUEST, Dans une impasse calme, maison de + de 110m² refaite à neuf avec 400m² de terrain, 2 dépendances, 1 garage et une cave. Au RdC, l’entrée dessert, un séjour de + de 30m² ouvrant sur cuisine équipée de + de 12m², salle de bain et WC séparés. A l’étage, 3 chs dont 1 avec balcon, WC séparés. 270 000 €

AMIENS SUD, Dans quartier calme, proche transports. Maison 5 pièces, parfait état cpt Entrée av rangement, WC, cellier, Séjour de + de 40 m² exposé plein sud, cuis équip, 3 chs, Sdb avec douche et WC, 4ème chbre av sde et WC privatif. Garage 30 m² et jardin exposé plein Sud. Panneaux solaire payés avec rendement de 1200€ / ans. 282 000 €

AMIENS METROPOLE SUD, Dans rue calme, agréable pavillon de + de 120m2 sur s-sol cplet av jardin de 700m2 arboré plein sud. L’entrée dessert lumineux séjour de + de 30m2 av cheminée, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, salle d’eau et wc séparées. A l’étage, palier, 3 chs avec rangements, sdb et wc séparées. Garage 2 V. Excellent état général. 350 000 €

AMIENS, Dans quartier calme, maison entièrement rénovée de 61 m² composée d’un séjour lumineux, une cuisine, une salle de bain, 2 chambres et 2 WC séparés, une cave voutée et un garage jardin d’environ 950 m². 148 500 €


CONSTRUCTEUR DE MAISONS INDIVIDUELLES

Vous cherchez l'originalité, la qualité et la tranquillité ? Choisissez Les Maisons 3 Carrés 45 rue André Grillon - 80000 AMIENS - 03 22 40 37 12 www.maisons3carres.fr maisons3carrés 45


SOMME 03.60.60.40.60 IMMOBILIER

ACHETER - VENDRE - INVESTIR

10 bis, rue Jean Jaurès (face à la Gare SNCF)

AILLY-SUR-SOMME

EXCLUSIVITÉ

SECTEUR VIGNACOURT Idéale investisseur: Maison de village à rénover entièrement et comprenant : au RDC: 2 pièces. À l’étage: 2 chambres. Cour, dépendance. Façade rejointoyée et toiture en bon état. Réf : 1538 24 200 a HNI Dont honoraires charge acquéreur: 10,00%

SECTEUR DOMART-EN-PONTHIEU Charmante maison de campagne de 74m2 hab et cpt : Au RDC : Cuisine, salle à manger, 1 chbre, cabinet de toilette et WC.À l’étage : 2 chs et grenier aménageable. Jardin: 590m2. Idéale 1ère acquisition ou investisseurs !!! Réf : 1522 44 000 a HNI Dont honoraires charge acquéreur: 10,00% EXCLUSIVITÉ

SECTEUR FLIXECOURT Belle maison de village de 112m², à rénover et cpt: Au RDC: Salle-salon, cuisine, arrière-cuisine/véranda, WC. Aux étages: 3 chambres, bureau, grenier. Courette. Située dans un village dynamique à proximité immédiate des commerces. Idéal 1ère acquisition ou investisseurs ! Réf : 1480 68 200 a HNI Dont honoraires charge acquéreur: 10,00 %

BELLOY-SUR-SOMME Charmante maison de village en très bon état de 72m2 et offrant : Au RDC : Salle/Salon de 37m2 avec poêle à granules, cuisine A/E, 1 chbre, salle d’eau et W.C.À l’étage: 2 chs mansardées. Grde terrasse, dépendance, cave et jardin clos de 478m2. Idéal 1ère acquisition ! FAIRE TRÈS VITE !!! Réf : 1516 129 500 a HNI Dont honoraires charge acquéreur : 5,28%

www.somme-immobilier80.com

SARL CBMV Immobilier au capital de 10.200 €. RCS 532 824 877 RCS Amiens. Carte professionnelle n°413 délivrée par la préfecture de la Somme. Garantie 120.000 € galian Paris.

Retrouvez votre Immo80 chez notre partenaire !

CORDONNERIE MORCHAIN

03 22 95 65 63

Chemin de L’Épinette 80650 VIGNACOURT 07 86 15 71 91

contact@ecoutetonchien.com - www.dominiquezdunek.com

46

34 rue Gaulthier de Rumilly 80000 AMIENS du Mardi au Samedi 7h15 à 19h sans interruption


EXCLUSIVITÉ

SECTEUR LA-CHAUSSEE-TIRANCOURT Belle maison de village de 83m2, rénovée avec beaucoup de goût et offrant: Au RDC: salle à manger, cuisine A/E avec poêle à pellets, véranda, WC. Au 1er étage: Palier/dressing, 2 chambres, salle de bains, WC.Au 2nd étage: une chambre mansardée. Cour, dépendance avec grenier au dessus, jardin clos. Beaucoup de charme et de cachet, faire vite… Réf : 1529 146 000 a HNI Dont honoraires charge acquéreur : 4,29%

SITUÉE À SEULEMENT 4 MINUTES DU CHU découvrez cette belle maison de plain-pied offrant: Cuisine, séjour, deux chambres, salle d’eau, buanderie/laverie, WC. Terrasse, garage, jardin. Le tout construit sur 705m2 de terrain.. Réf : 1539 136 000 a HNI Dont honoraires agence charge acquéreur: 6,25

EXCLUSIVITÉ

FLIXECOURT Belle maison en briques de 125m2 sur sous-sol complet et offrant : Au RDC: Hall, séjour de 28m2 avec poêle à bois , cuisine A/E, W.C. Au 1er étage : palier, 3 chambres, salle de bains. Au 2nd étage : Une grande chambre de 28m2 avec dressing et cabinet de toilette. Garage, lingerie, atelier et chaufferie en sous-sol. Terrasse et balcon, jardin, dépendances, bûcher et grand parking pavé. Sur 1009m2 de terrain. À visiter !!! Réf : 1487 187 000 a HNI Dont honoraires charge acquéreur: 3,89 %

SECTEUR VILLERS BOCAGE Magnifique pavillon de 177m2 hab aux prestations de qualité et offrant : Au RDC : Bel espace de vie de 71m2 cpt : entrée, salon/séjour avec poêle à granules et cuisine A/E ouverte à l’américaine, 1 chbre de p-pied, WC, salle de bains, buanderie/lingerie. À l’étage : Palier avec rangements intégrés, 2 belles chs avec dressings et rangements, une gde chambre parentale avec deux dressings privatifs, WC et salle d’eau. Double garage avec portes motorisées ainsi qu’un autre garage indépendant, dépendance. Piscine entièrement sécurisée et chauffée de 26m2. Sur terrain de 1190m2 idéalement exposé. Coup de coeur assuré !!! Une visite s’impose !!! Réf : 1534 319 000 a HNI Dont honoraires agence: 3,06 %

47


à 15 km de la ZI nord d’Amiens,

LU

EXC

E

IT SIV

Pavillon de 2010 de plain-pied de 82 m² sur 739 m² entrée, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour avec

03 22 52 18 93

accès sur terrasse. 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains, W.C.

31, rue d’Hornas 80650 VIGNACOURT

Un sous-sol complet, Maison sans travaux DPE=D

Mail : contact@5nego.immo

168 421 €

ITE

SIV

LU EXC

MON VERITABLE COUP DE COEUR ! Sur l’axe AMIENS (35 km) - ARRAS (25km), La maison, pleine de charme par ses côtés ancien et contemporain, offre une entrée, 1 cuisine véritable pièce de vie aménagée-équipée, salon-sejour avec poêle à bois, bureau, chambre parentale avec dressing et salle d’eau avec baignoire et douche, une superbe cave, WC, A l’étage : le palier dessert 2 chambres, salle d’eau, WC, 2 greniers aménageables (44 et 79m²). Dépendances en briques, 2 garages, sellerie, écurie avec 4 box, cave, hangar à foin. manège couvert, carrière DPE=D 390 625 € Réf : 2748

E

VIT

I LUS

ITE

SIV

LU EXC

VIGNACOURT Pavillon individuel élevé sur sous-sol complet et cave le tout sur un terrain de 881M² Comprenant : hall, beau séjour, cuisine aménagée, bureau, WC, salle de bains (Vasque, douche baignoire) 1 chambre de plain-pied. Etage : palier, grenier, 2 chambres dont une ave dressing. Chauffage central au fuel, Double vitrage PVC, volets roulants. DPE= E 189 473 € Réf : 2753

EXC

Réf : 2760

E

VIT

I LUS

EXC

VIGNACOURT sur un terrain de 417 M² Maison de village

Maison de 88 m² sur 1465 m² de terrain comprenant cuisine,

comprenant: séjour avec poele à bois, cuisine, arrière cui-

salon/séjour, salle de douche, W.C au rez de chaussée. 2 chs

sine, buanderie et WC. Etage : 2 chambres, salle de bains et WC. Chauffage central au gaz de ville. Cave et dépendance.

ce bien. DPE=D

Pas de travaux DPE= D 105 000 €

à l’étage. Grand garage de 85 m² et dépendances complètent

Réf : 2756

155 789 €

www.5nego.immo 48

Réf : 2749


49


Marie TCHAOUSSOFF : 06 75 75 95 05

immobilier@adequation-patrimoine.com

8 bis, rue André Chénier - 80 000 AMIENS TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES - NEUF - ANCIEN - VIAGER RARE OPORTUNITE AU CŒUR DU CENTRE VILLE SUPERBE APPT DE 123M2 AVEC ASCENSEUR ET GARAGE EMPLACEMENT IDEAL VUE DEGAGEE PLEIN SUD PRESTATIONS HAUT DE GAMME : Vaste Entrée, très belle pièce de vie largement vitrée poss d’ouverture sur gde cuisine équipée, cellier, bureau, dégagement avec nbreux placards, 2 gdes chs, sdb, salle d’eau, wc. Cave, gd garage. Poss 2nd garage. REF 310 DPE D 514 800 € dont hono. 4% TTC - Prix net vendeur : 495 000 €

METROPOLE EST JOLIE MAISON ATYPIQUE, BEAUX VOLUMES DE VIE ET RENOVATION CONTEMPORAINE DE QUALITE : Hall, vestiaire, belle espace de vie ouvert avec cheminée, salle de sport, bureau, laverie, lingerie. Poss suite parentale, sde. A l’étage: 4 chs, sdb et wc. Terrasse, jardin, et Carport 3V. Possibilités d’agrandissement et d’aménagement pour prof libérale ou artisan. REF 309 DPE D 327 600 € dont hono. 4% TTC Prix net vendeur : 315 000 € PROX CENTRE JOLIE MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ORIENTE OUEST : Beau espace lumineux. Aux étages 4 chbres, sdb, grde sde jeux. Cave. Beau jardin avec cabanon et terrasse orientée ouest. Prévoir quelques travaux. SH 141m2. REF 308 DPE NC 322 400 € dont hono. 4% TTC - Prix net vendeur : 310 000 €

PROX CENTRE AMIENS MAISON DE CARACTERE 350M2 HAB RESTAUREE AVEC DES MATERIAUX DE GRANDE QUALITE DANS UN ESPRIT CONTEMPORAIN : Vaste et lumineuse réception prolongée par cuisine équipée sous verrière de 70m2. Superbe piscine intérieure. A l’étage: 3 suites composées d’une chambre, dressing sdb, toilette séparé. Au 2ème: bureau, 2 suites composées d’une chambre, dressing, sdb, toilette séparé. Pièce de jeux. Gge plusieurs véh. Jardin orienté sud. REF 221 DPE en cours 1 350 000 € Dt H 30 000€ Prix net vendeur : 1 320 000 €

BOVES PROPRIETE DE CARACTERE BEL ENVIRONNEMENT CALME BORDE D’EAU. : Superbe espace de vie dble exposition, 4 chs, dressing, grde sdb, sde, wc. Annexe entièrement rénovée, poss activité libérale. L’ensemble traversant bénéficiant d’une grande clarté au coeur d’un jardin arboré sur env 4800m2 sans vis à vis. REF 296 DPE D 598 000 € dont hono. 4% TTC - Prix net vendeur : 575 000 €

www.adequation-immobilier.fr 50

Titulaire de la carte professionnelle numéro: CPI 8001 2018 000 031 296, délivrée le 20 juin 2018 par la CCI AMIENS-PICARDIE


03 22 93 47 58 65, avenue Roger Dumoulin • 80080 Amiens

www.vci-amenagement.fr

vous propose le terrain idéal…

TALMAS

FLESSELLES

A partir de 53 500€

72 000€

5 parcelles de 600 à 650m²

VIGNACOURT

757m²

Dernière opportunité

GIRAULT IMMO 03 22 49 16 18 Estimation et mise en vente gratuite.

8 place du Maréchal Leclerc - 80250 AILLY S/NOYE

SECT CONTY Maison de ville – Proche commerce : Au RDC : gd séjour ouvert sur cuisine. wc. Au 1er : 1 chbre palière + 1 chbre avec SDB. - Au 2 ème : 1 chbre Cave – Jardin - Qqs travaux à prévoir. DPE : en cours GES : en cours. Prix net vendeur : 90 000 € - Hono : 5 000 € (soit 5,56 % à la charge de l’acquéreur) 95 000 €

girault-immo@orange.fr

SECT FERRIÈRES Ensemble de 2 biens cpt : 1 maison d’env. 60 m² de pl-pied Entrée, séjour, cuis. ouverte, SDB, 2 chs. Terrain d’env. 556 m². 1 maison d’env. 90 m² pouvant rapporter loyer de 650 € Au RDC : Entrée, séjour, cuis, WC. A l’étage : 3 chs, sde. Véranda, terrasse, garage, terrain d’env. 250 m². DPE : en cours GES : en cours. Prix net vendeur : 205 000 € - Hono : 9 000 € . (soit 4,39 % à la charge de l’acquéreur). 214 000 €

A 20 MNS DU CHU Dans village calme, pavillon indiv : Entrée sur séjour avec CFBI, cuisine ouverte, SDB, wc, 1 chbre avec dressing - A l’étage : palier bureau, 3 chbres. Sur 1 341 m² de terrain clos et arboré - sous-sol complet. DPE : D218 GES : B9. Prix net vendeur : 225 000 € - Hono : 8 000 € . (soit 3,56 % à la charge de l’acquéreur) 233 000 €

ST FUSCIEN Magnifique pav sur s-sol cplet, avec jardin 700 m² sans vis-à-vis : Au RDC : entrée, cuisine A/E, séj/salon, wc av point d’eau, salle d’eau. Au 1er : palier, 3 chs et SDB. CC gaz, dble vitrage bois, terrasse. DPE : en cours GES : en cours. Prix net vendeur : 335 000 € ttc - Hono : 12 000 € ttc (soit 3,58 % à la charge de l’acquéreur) 347 000 €

A 5 MNS DU CHU Magnifique pav. Indiv, secteur calme : Au RDC : Entrée, séjour avec poêle à bois donnant sur cuisine A/E. Suivie, véranda, coin nuit desservi par chbre, SDB et wc. A l’étage : beau palier, 2 gds chs, sde et wc. Beau terrain clos de 875 m², terrasse, chalet. DPE : D228 GES : D29 Prix net vendeur : 345 000 €ttc - Hono : 12 000 € ttc (soit 3,48 % à la charge de l’acquéreur) 357 000 €

EXCLUSIVITÉ

AILLY SUR NOYE Magnifique pav indiv. sur s-sol cplet : RDC : Entrée, séjour, salon, cuis équip, SDB, WC, 1 grde ch, Au 1er : palier, 2 belles chs, SDB av douche et WC. Terrain clos / arboré 850 m². Poêle à granulés. Exc état. DPE : en cours GES : en cours. Prix net vendeur : 290 000 € ttc - Hono : 12 000 € ttc (soit 4,14 % à chge de l’acquéreur). 302 000 €

51


14, rue des Otages - Amiens

03 22 91 60 37 contact@immo-amiens.com

www.immo-amiens.com

VENTES

118 000 e

232 000 e WARGNIES

Pavillon de 7 pièces sur 160m2 habitable. Terrain de 3000m2 Le +: Garages et sous-sol complet. Réf : 8480 DPE E

AMIENS SUD

Boulevard Bapaume, type II de 51m2 en bon état général. Beau séjour de 21m2. Le + : Petit balcon + cave. Réf : 8478 DPE vierge

580 000 e

326 000 e HYPER CENTRE

Superbe appartement de 95m² de type III. Au 1er étage d’une petite résidence. Le + Sa localisation idéale. Réf : 8468 DPE vierge Honoraire charge acquéreur 310.000€ + 16.000€

AMIENS SUD

Pavillon architecte de 230m2 de 8 pièces de 6 chambres . Grand sous sol avec 2 entrées de garage. Terrain de 1350m2. Le + : Maison économique en énergie, lumineuse et au calme. Réf : 8482 DPE vierge

EXCLUSIVITÉ

138 000 e QUAI DE LA SOMME

Charmante maison de 4 pièces de 74m2. En retrait de rue, avec garage. Le + : Le charme de l’ancien. Réf : 8476 DPE vierge

153 000 e SAINT ANNE

Maison type IV de 100m2 avec Jardin et garage. Nécessite un relooking. Le + : Idéal investisseur et amateur de colocation. Réf : 8484 DPE vierge

VENTES - LOCATIONS - GESTION - SYNDIC 52

SAS au capital de 130.000 € - Siret n° 39829404100015 – Carte Pro n° : 800012017000016594 (CCI d’Amiens) Garantie Financière GALIAN Paris – Barème d’honoraires de transactions disponible sur : www.immo-amiens.com.

les honoraires exprimés sont à la charge du vendeur conformément à nos mandats sauf exceptions.

EXCLUSIVITÉ


Tel : 03 22 80 70 70 www.webimmo80.fr 6 Rue Colbert - 80000 AMIENS

230 000 € HFA* 205 000 € HFA* 320 000 € HFA* SECTEUR BOVES P-PIED QUARTIER HENRIVILLE PAVILLON P-PIED CAGNY Pavillon ind. récent 121 M2 /Séjour lumineux ouvert sur la cuisine/1Bureau/ 3 Chambres/SDB/ Dressing/Cellier/Terrain 832m².

Maison 90m² très bon état/séjour/cuis Maison PLAIN PIED 116m² expo plein équip/SDB/2chbs/1bureau/dressing/ SUD,Séjour/Cuis/3chbs/SDB/Sous-sol/ Jardin 966 m² arboré. cave/garage/jardin de 200m².

225 000 € HFA* 345 000 € HFA* 305 000 € HFA* SECTEUR BOVES MAISON AMIENS SUD CÖTE D’OPALE Pavillon PLAIN PIED 114m² récent en très bon état/Cuisine équipée ouverte sur séjour/Cellier/SDB/3 Chbs/Garage/ Jardin 622M2.

Pavillon 152m² 5mn de l’hôpital Maison PLAIN PIED de 126m² , hall d’ensud, RDC :cuis équip ouverte sur trée/Séjour/Cuisine/4chbs/Cellier/SDB/ séjour/1chb/1SDB. Etage : 2chbs/1SDE garage/Jardin de 1022m² /Véranda/Jardin 875m² avec piscine chauffée.

139 000 € HFA* 132 000 € HFA* 130 000 € HFA* AMIÉNOISE AMIENS MAISON P-PIED LONGUEAU A 5MN D’AMIENS

Maison 89m².RDC :Séjour/Cuis équi/ Maison plain-pied 63m² composé d’1 Sé- Maison 48m², Séjour avec cuisine/Salle SDB/2Paliers/2Chbs.Cave.Jardin 250m². jour avec cuisine/1bureau/2chbs/cellier d’eau/2Chbs/Jardin de 400m² dans enviEnvironnement très calme. et 1SDE/Cave/Dépendances. Jardinet ronnement calme. Idéal 1ère acquisition. de 80m² exposé sud-ouest.

WEBIMMO 6 Rue Colbert – 80000 Amiens – SIRET 830 523 973 000 14 – APE 6831Z AMIENS * frais d’agence : 5,7% mandat simple - 4,9% mandat exclusif Garantie Financière GALIAN Paris – Barème d’honoraires de transactions disponible sur : www.immo-amiens.com. 53


54


SERVICE TRANSACTION 147 rue St Honoré - 80000 AMIENS contact@immoplusamiens.com

SERVICE LOCATION / GESTION 133 rue St Honoré - 80000 AMIENS

contactgestion@immoplusamiens.com

03 22 09 30 10

CAMON MAISON AVEC S/SOL COMPLET ET JARDIN MAISON avec jardin exposé sud off. entrée, séjour, cuisine et wc. A l’étage : Palier, 3 chbres et sde. Terrain d’env. 163m². Réf 4512AT DPE vierge 153 000 e *

RIVERY MAISON DE PLAIN PIED MAISON DE PLAIN PIED Offr. séjour, cuisine, chambre, sdb et wc séparé. Jardinet et dépendances. Réf 4307AT DPE D 118 000 e *

PAV. INDIV. SUR S/SOL COMPLET ET JARDIN BERTANGLES, pavillon off. entrée, séjoursalon sur véranda, cuisine, 4 chbres dont 2 au rdc et 2 sdb. Sur parcelle d’env 770m². Réf 4467JB DPE D 260 000 e *

BELLE MAISON BOURGEOISE PORTE COCHÈRE, 2 PAS DU CV Agréable maison d’env. 230m² off. hall d’entrée, séjour-salon, cuisine, buanderie, 8 chbres dont une au rdc et 3 sdb. Terrain d’env. 205m² et atelier d’env. 25m². Réf 4508MV DPE D 470 000 e *

HENRIVILLE MAISON 3 CHS AVEC EXT. ET GARAGE MAISON Off. entrée, cuisine, séjour, cellier et wc. Au demi-palier sde, vasque et wc. Aux étages paliers, 3 chs et une pièce suppl. Cave, gge 2 V, jardinet, terrasse. Réf 4511RL DPE D 369 000 e *

ST HONORÉ MAISON AMIENOISE AVEC JARDIN MAISON, FAÇADE RAVALÉE Off. entrée, séjour avec cheminée, cuisine A/E, sdb et wc. Aux étages : Paliers, 3 chbres dont une avec douche, bureau et wc. Réf 4070MV DPE C 178 000 e *

EXCLUSIVITE

SAINTE ANNE APPARTEMENT DE TYPE 3 AVEC PARKING ET CAVE Appartement type 3 avec cave et place de parking. Petite copropriété de 6 appartements, faibles charges. Réf 4339-9KM 101 000 e *

UNIQUEMENT CHEZ IMMOPLUS

EXCLUSIVITE

AMIENS SUD ANDRÉ CHENIER APPT T3 AVEC DEUX BALCONS APPT TYPE 3 Off. entrée, séjour avec accès balcon, cuisine av accès balcon, couloir avec placards, 2 chs, sde et wc. Cave. Réf 4458RL DPE vierge 154 000 e *

EXCLUSIVITE

QUARTIER STE ANNE MAISON AMIENOISE DIVISIBLE + COUR AMIENOISE Off. entrée, séjour, cuisine, laverie, sde et wc. Aux étages : Palier, 2 chs et bureau. Courette d’env. 6m². Réf 4506KM DPE E 138 000 e *

Profitez gratuitement de notre camion le temps de votre déménagement** 55

* honoraires charge vendeur **voir condition en agence

www.immoplus-amiens.com



Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook
Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.