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Biens de rapport et petites surfaces pour Investisseurs.

Maisons avec extérieur proche centre ville.

Maisons sur Amiens Métropole suite nombreuses demandes.

NOUVEAU ALBERT Immeuble de rapport cpt 14 lots et 1 local commercial. Surfaces comprises entre 26 et 38 m2. Local: 350m2 loué 1000€ / mois. 3 autres logements sont actuellement en cours de construction. Un local (Cabinet prof. libérale) en cours de finition. Garage et remise.

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DPE : En cours 669 000 € *

NOUVEAU 15 min Conty. Belle maison de campagne rénovée implantée sur un terrain de 640m2 avec garage 2 voitures, cave, terrasse, dépendance et jardin. Séjour 47m2,cuisine équipée 15m2, arrière cuisine. WC. A l’étage, 2 chambres, bureau, Salle d’eau avec WC. Au second : 2 chambres 16 et 15 m2. Maison lumineuse bien exposée. DV PVC VRManuel.Tout à l’égout. DPE D 178 000 € *

NOUVEAU AMIENS SUD Beau Pavillon de 153m2 avec Jardin et Garage pour 3 véhicules.

Large entrée avec placards, un grand séjour lumineux de plus de 40m2, 2 chambres de plain pied Ainsi qu’une salle de bain. WC séparé. Cuisine séparée aménagée. A l’étage : un palier, 4 belles chambres et un Bureau de 14m2, SdB. Grenier. Sous-sol de 60m2, Cave à vin.

DPE E 342 000 € *

AMIENS Maison avec terrain 16 m2. Salon Séjour Cuisine 34m2. Au 1er étage : chambre sur parquet 12m2, salle d’eau. Au second : grande chambre. Chauffage Gaz neuf. Proche centre ville. Faible Taxe Foncière. A SAISIR…..

DPE : En cours 139 000 € *

RIVERY Maison sur 1860 m2 terrain avec Garage. Entrée, salle, salon, cuisine, 3 chambres + combles. Caves. Dépendances. Du potentiel. Prix en baisse. DPE : en cours.

210 000 € *

NOUVEAU AMIENS CENTRE Local commercial de 35 m2 avec 2 pièces. water-closet. Une place de parking. Dépôt de garantie : 1 mois.

Loué 520 euros + 50 euros charges.

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SUD AMIENS. Cession de Murs commerciaux.

Un Fonds de Commerce + UN LOGEMENT avec 5 chambres + un bureau. Petite cuisine, salon.

Terrasse. Terrain 400 m2. Cave. DPE : en cours.

POUR INVESTIR 149 000 € *

HENRIVILLE Belle maison bourgeoise de caractère 270 m2 hab, implantée sur 520m2 de terrain, avec jardin + terrasse (360m2), piscine, garage 2 V. RdC : entrée, 2 séjours, cuisine, salon, terrasse. Au 1er : 4 chambres, 1 bureau (entre 12m2 et 20m2) salle d’eau, SdB. Au 2ème : palier, 4 chs (entre 12m2 et 20m2), salle d’eau, cuisine. Au 3ème : bibliothèque de 20m2. CCGaz. DPE : en cours 630 000 € *

Belle maison de campagne de 140 m2. Salon, séjour, cuisine. 3 chambres, salle de bains, DV PVC. Chauffage central. Terrasse. Jardin. Faible taxe foncière. Du cachet. TBEG. Fort potentiel.

DPE : D 154 000 € *

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SARL CAPIMMO au Capital de 15 250 euros - RCS Amiens 440073633 - cCarte Pro T/G CPI 8001 2018 000 031 029 - Garantie financière ALLIANZ - * : Honoraires à la charge de l’acquéreur

15 rue du Général Leclerc - 80 000 Amiens Platine

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Citadelle : Gd studio meublé av balcon.

Résidence sécurisée avec parking commun, au pied des Universités.

83 300 € HAI dt 6,79% *

Henriville : Amiénoise ae 2 fenêtres en façade avec cour terrasse, 3 ch. Toiture et façade récentes. Excellent état !

231 000 € HAI dt 5% *

Bas St Honoré : Appartement 2 pièces en excellent état avec entrée indépendante. Faibles charges !

99 575 € HAI dt 6,5% *

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PICQUIGNY : Maison semi-mitoyenne.

Dble séj > 30m² , cuis A/E, 2 chbs. Cave et allée extérieure. Idéal 1er achat !

99 995 € HAI dt 6,49% *

Au pied du centre ville : Bel appt T3, rés. sécurisée. Séjour, cuisine am, 2 ch, SDB, terrasse et garage privé.

179 900 € HAI dt 5,82% *

Citadelle : Proche universités/ écoles, immeuble de rapport, 2 bureaux spacieux (loués) et 2 studios.

292 500 € HAI dt 4,46% *

Platine

Nouveau

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CITADELLE : Appartement très lumineux, 2 chbres dans résidence calme avec gardien et stationnement !

129 500 € HAI dt 6,15% *

Golf de Querrieu : A moins de 10’ de Corbie. maison rénovée sur ss-sol, 4 ch. Indépendance au RDC. 204 900 € HAI dt 5,08% *

Saint-Leu : Appt duplex T2 : pièce de vie , petit balcon, séjour, ch. Parking privatif couvert.

137 900 € HAI dt 6,08% *

5 mn rocade Nord : Charmante maison, 4 ch, salle, salon, bureau avec cheminée, terrain clos avec dépendance.

231 000 € HAI dt 5% *

St-Anne : Studio env 33m² refait à neuf. Gde pièce de vie, cuisine ouverte, SDB et WC séparés. PKG privatif.

101 150 € HAI dt 6,47% *

Réf. 10454

Réf. 10290

Réf. 10470

Classe energie : E

Classe energie : NC

Classe energie : E

Réf. 10456

Réf. 10460

Réf. 10469

Classe energie : D

Classe energie : F

Classe energie : E

Réf. 10480

Réf. 10411

Réf. 10476

Classe energie : NC

Classe energie : NC

Classe energie : F

Nouveau

Bd de Bapaume : Bel appartement T2 avec balconnet et cave. Cuisine ouverte, grand séjour, une ch, cellier.

119 998 € HAI dt 6,24% * Réf. 10471

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Classe energie : D

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Classe energie : C

Réf. 10482

Classe energie : F

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Baisse de prix

CAMON : Amiénoise avec séjour, cuisine a/é. 2 ch, 2 bureaux, salle d’eau.

Cave et cour d’environ 117m².

174 900 € HAI dt 6% * Réf. 10419

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Classe energie : E

Baisse de prix

25’ Amiens : Charmante maison, sect calme, très grand séjour, 3 ch. Beau terrain de 700m² avec double garage.

153 650 € HAI dt 5,9% * Réf. 10367

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Cen

St Roch : A 2 min du CV, maison lumineuse, 2 ch, cuis a/e. Aucun travaux !

Idéal 1er achat ou Investisseur !

119 998 € HAI dt 6,24% *

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Classe energie : D

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Sect Villers Bocage : Belle maison de 2001 avec 4 ch. dont 1 suite parentale.

Sous sol et jardin. Aucun travaux !

236 250 € HAI dt 5% * Réf. 10452

Classe energie : D

Hyper centre ville : Spécial Investisseur ! A proximité des universités, maison bourgeoise transformée en immeuble de rapport comprenant 9 logements. 599 150 € HAI dt 4,2% * Réf. 9928

Classe energie : E

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Vallée des Vignes : Appt type 3 , 72m² avec balcon et 2 places park. Dispo début oct.

752 € CC/mois + frais 640 €

Sainte Anne : Proche gare, amiénoise 3 chbres et bureau, cuisine a&é. Dispo.

692 € CC/mois + frais 645 €

Saint Acheul : Apt T2 env.

42 m², ascenseur cave, gardien. Vue exceptionnelle.

562,79 € CC/mois + frais 482 €

Proche Citadelle : Studio meublé 20m², place de parking. Rés. privée. Dispo !

402 € CC/mois + frais 220 €

Réf. 099G

Réf. 146G

C. energie : D

C. energie : C

Réf. 031G

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C. energie : C

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Henriville : Coquet T2, immeuble sécu, asc, place parking en s/s, prox commerces.

540 € CC/mois + frais 452,98 €

Réf. 104G

C. energie : E

Saint-Pierre : Beau studio meublé entièrement rénové. Ttes charges incluses.

395 € CC/mois + frais 166,32 € Réf. 159G01

C. energie : V

Gare du Nord : Studio 22m² avec mezzanine, chauffage inclus. Disponible fin aout.

430 € CC/mois + frais 253 €

Réf. 126G06

C. energie : D

Ailly / Somme : Pav. indiv. av gge et s-sol. 3 chs, studio attenant. Dispo déb oct.

1100 € CC/mois + frais 1056 € Réf. 10415L

C. energie : V

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TRANSACTION INVESTISSEURS

66 000 € FAI

MAISONS

VA 6 344

102 000 € FAI

VM 554

AMIENS OUEST

AILLY SUR NOYE - Proche gare

Studio de 27 m² à vendre avec cave et parking dans résidence sécurisée.

Loué actuellement 321 € + 35 € de charges

Maison avec cheminée picarde, four à pain comprenant 69 m² au RDC et 55 m² à l'étage.

2 caves voûtées, dépendance et jardin.

Logement vendu avec locataire en place

Trvx effectués : toiture, salle d'eau

159 000 € FAI

213 000 € FAI

VM 56 6

VM 510

APPARTEMENTS

349 000 € FAI

VM 522

226 000 € FAI

CORBIE

VA 6 6 80

AMIENS - Henriville

Beau pavillon récent sur terrain de 600 m² clos et arboré. 3 chbres dont 1 au RDC, cuisine individuelle A/E.

Appartement T3 de 86 m² avec cave et parking en s/sol au sein d'une résidence.

Partie du s/sol aménagée, neuf, avec entrée indépendante

Situé dans une rue appréciée et calme, exposition sud/ouest.

116 600 € FAI

VM 558

189 000 € FAI

VA 6 500

AMIENS SUD

AMIENS OUEST

AILLY SUR NOYE - Proche accès A16

AMIENS SUD

Maison indiv. de 68 m² avec : au RDC: séjour/salon, cuisine, placard, WC. A l'étage : 2 chbres dont 1 avec balcon, SDB. Carport et jardin de 180 m²

Pavillon individuel avec jardin 4 chambres dont une au RDC, séjour avec véranda chauffée.

Chauffage gaz de ville Terrain exposé Sud-Ouest

Maison de 62 m² comprenant au RDC : cuisine ouverte E/A, séjour, chambre, salle d'eau.

A l'étage : 2 chbres, bureau et pièce.

Véranda, cour, garage et jardin

Appartement T3 de 73 m² dans résidence récente comprenant : entrée, séjour/salon, espace cuisine, 2 chbres, salle de bain, WC indépendant.

Stationnement privatif

315 000 € FAI

250 000 € FAI

Logement vendu avec locataire en place

304 500 € FAI

VI 06 8

LONGUEAU

VM 546

AMIENS SUD

Ancien commerce avec habitation et dépendances. Produit idéal pour artisan, profession libérale.

Travaux à prévoir Possibilité de créer 9 appts avec rentabilité possible jusqu'à 10 %

Pavillon avec terrasse, jardin arboré - RDC : entrée, séjour, cuisine A/E, WC - 1er : 4 chbres, sdb, WC - 2ème : bureau, chbre, s/sol : garage 2 voitures, cave, atelier, lingerie

VM 516

192 000 € FAI

VA 6 332

Secteur Ouest - A 30 mn d'Amiens

AMIENS OUEST

Maison 5 pièces, 154m² hab avec jardin et s/sol complet. Au RDC : entrée, séjour, cuisine ouverte E/A, suite parentale avec SDB. A l'étage : 3 chbres et SDE. Pompe à chaleur et poêle à bois

Appartement lumineux T3/4 dans résidence sécurisée situé au 2ème étage comprenant 3 chbres dont 1 en duplex.

Chauffage individuel gaz Cave et 2 parkings

N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe !

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13 rue des Otages | Amiens