6 4 2
10 Février / 10 Mars 2021
Depuis 1969 à Amiens
RÉALISER Nous faisons un
BEAU MÉTIER
LE PROJET D’UNE VIE
SÉCURISEZ la VENTE de votre HABITATION
LOCATION – GESTION LOCATIVE – ACHAT/ VENTE – SYNDIC DE COPROPRIETÉ 14 rue des Otages Amiens
03 22 91 60 37
www.immo-amiens.com
Notre Guillaume DEVISMES AGENCE DU CENTRE AMIENS Maison rénovée quartier Saint-Acheul d’env. 126 m² proche du Collège et Lycée Saint-Riquier. RdC : séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Buanderie-lingerie, wc et salle d’eau. 1er étage, palier, deux chs. 2ème étage : deux chs. Entièrement rénovée à l’intérieur, facade sablée, toiture refaite. Garage avec porte motorisée
SURFACE TERRAIN : 210 m2 PRIX : 332 000 E CONTACT : 07 86 61 60 97
David DESPLANQUES MASSET FRERES AMIENS HYPER CENTRE BIEN RARE « Le Clos des Orfèvres », Situé à deux pas de la Cathédrale. Très joli T4. 2ème étage avec ascenseur disposant d’un balcon exposé Sud/Ouest. Vous serez charmé par ses nombreux atouts : Faibles charges, luminosité, parquet, SdB et S/d’eau, 3 chs, cuisine équipée, double box sécurisé, chauffage individuel, parties communes très bien entretenues...
SURFAC : 93 m2 PRIX : 315 000 E HCI CONTACT : 06 46 64 63 85
Laëtitia SOUPLY 5 NEGO SAINT-LÉGER LES DOMART EXCLUSIVITE à saisir !!! Pavillon de plain pied vous propose une entrée spacieuse qui dessert une cuisine ouverte sur le séjour et ses pièces à vivre lumineuses : 2 chambres modernes, salle de bains, wc, bureau ou chambre. A voir ! Garage et cellier en annexes. DPE F. Réf. 2842 2
SURFACE TERRAIN : 1 030 m2 PRIX : 160 000 E FAI CONTACT : 06 59 54 57 47
sélection Mathieu BERLY SAINTE ANNE IMMO AMIENS EXCLUSIVITÉ - 5 minutes du Centre Ville. Dans résidence récente F3 de 72 m2 environ avec terrasse et garage en sous sol comprenant : séjour & salle à manger avec cuisine équipée, 2 chambres, SDB, WC. DPE : vierge Réf. 802MB
SURFACE : 72 m2 PRIX : 166 000 E HAI CONTACT : 06 20 00 72 86
Anthony CAPRON VERTIG’IMMO A 15 MINUTES D’AMIENS Achetez-vous un morceau d’histoire ! Magnifique maison de maître du XIXème siècle ayant conservé son cachet. Une aile de la maison est aménagée en bureau, idéal professions libérales ou chambres d’hôtes. Grand garage d’env. 120 m². Possibilité jusqu’à 5 hectares pour pâtures.… ! Réf. 10559 DPE : E
SURFACE : 313 m2 / TERRAIN : 5000 m2 PRIX : 468 900 E HAI CONTACT : 06 74 06 82 66
Christine FROMENT LAFORET IMMOBILIER LONGUEAU Accès rapide rocade et autoroute - Proximité commerces Beau PAVILLON lumineux comprenant entrée, séjour traversant, grande cuisine meublée, 4 chambres (dont une avec salle d’eau), salle de bains, 2 wc, cellier. GARAGE, JARDIN clos orienté Sud avec terrasse. Classe énergie: D Réf. 1712
PRIX : 260 000 E (honoraire à charge vendeur) CONTACT : 03 22 80 79 79 3
SOMMAIRE
UN ARTISAN À VOTRE SERVICE…
IMMOBILIER ANCIEN • 5 % NEGO
28
• ADEQUATION IMMOBILIER
30
• A & C IMMOBILIER
• AGENCE DU CENTRE
• AGENCE ETUDE MICHEL • AGENCE IMMO
• AMIENS IMMOBILIER
s
s’est 20 an l’Entreprise fête
ARTISAN PEINTRE
18 rue du Boulevard - 80470 SAVEUSE
Tél : 03 22 44 13 73 Port. : 06 08 92 06 29
sebpeinture80000@orange.fr
Demandez un devis !
PEINTURE PAPIER PEINT RAVALEMENT FAÇADE EN PEINTURE PONÇAGE & VITRIFICATION PARQUETS POSE PARQUET FLOTTANT “Entreprise crée en 2001”
• CABINET ALBERT 1ER
• CABINET DE SIMENCOURT • CABINET D’HAUTEFEUILLE • CENTURY 21
• COACH IMMO • FACIL’IMMO
• FALIZE IMMOBILIER • FIM IMMOBILIER • FLIX IMMO
• GERANCIMO
• HABITAT SOLUTION • IMMOPLUS • LAFORET
• LE CENTRE IMMOBILIER • MASSET FRERES
• ORPI - BERNOVILLE • PIERRE IMMO
• SAINT ACHEUL IMMOBILIER • SAINTE ANNE IMMO • SERGIC
• SOMME IMMOBILIER • VERTIG IMMO
Votre publicité dans notre prochain numéro ? Contactez-nous sur immo80@free.fr ou au 03 22 50 07 58
Ne pas jeter sur la voie publique. Reproduction même partielle interdite. L’éditeur n’est pas responsable des éventuelles erreurs d’impression. Produit certifié pefc 100 %. Les prix et descriptifs sont à la responsabilité des annonceurs Magazine gratuit édité par A5 Communication 17 Avenue d’Italie 80090 AMIENS - Tél. 03 22 50 07 58 Email : immo80@free.fr - RCS AMIENS 500 289 012 - Dépot légal à parution. Image couverture : www.pixabay.com
4
13 33 01 14
42
06-07 29 38 34 37 32 34 18
24-25 40
46-47 16 10 39
20-21 12 12 15 37 42
22-23
IMMOBILIER NEUF • ABJ CONSTRUCTIONS
14
• CLESENCE
08-09
• ALYSSE IMMO
• HABITAT PICARD
• INVESTIR AUTREMENT • LA MAISON DE CEDRE
• LES MAISONS DU VAL DE BRESLE • MAISONS 3 CARRES
• MAISONS LES NATURELLES • NEORAMA • NEXITY
• QUARTZ IMMO Agissez pour le recyclage des papiers avec A5 Communication et Ecofolio.
16
• RESIDENCES PICARDES
• SCCV LA VILLA TERRACOTTA
• SCCV LES JARDINS DE SUZETTE • TOITS / AUSSI
• VINCI IMMOBILIER
19
44-45 36
26-27 35
24-25 43
24-25 31 41 17 11 35 48 05
5
52 Rue Delpech 80000 AMIENS Tél :
03 22 45 50 50
www.cabinet-desimencourt.fr
EXCLUSIVITE
BUREAUX
6
AMIENS SUD Sur un axe très passant, bureaux NEUFS PMR d’env. 170 m², avec grands parkings. Les + : fibre, peu de charges,... Disponibilité IMMEDIATE ! Réf : CS36295 Loyer Mensuel : 3.000 € HT HC
ST HONORE Opportunité à saisir ! Immeuble de rapport cpt 3 studios LOUES en BEG avec compteurs individuels, double vitrage, chauffage électrique (ind.). Réf.AD36217 185 000 € HCC
SAINS EN AMIENOIS Pavillon ind. en BEG d’env. 112 m², ss-sol complet, jardin, garage, cpt : entrée, salon/séjour, cuisine E/A, 2 chbres, SdB et WC, en souplex : 2 chbres et SdE. Grenier. Réf.CD36394 286 900 € HCC
CENTRE-VILLE A 3 min. de la rue Piétonne, au RDC d’un hôtel particulier du XVIIIème siècle, belle surface de 134 m² env. de bureaux de représentation à aménager en appt. Jardin privatif de 300 m², 2 caves et 2 Places de parking. Réf.GB36472 312 000 € HCC
VALLEE DES VIGNES Pavillon d’env. 160 m², jardin de 400 m² cpt : entrée, cuisine E/A ouverte sur salon, terrasse, 1 chbre, buanderie, wc, aux étages : suite parentale, 3 chbres, SdB avec WC. Garage et 2 stationnements Réf.LS36486 482 000 € HCC
HENRIVILLE Coup de cœur assuré pour cette belle amiénoise entièrement rénovée d’env. 186 m² cpt gd salon/ séjour, cuisine A/E, véranda, buanderie, WC, aux étages : 6 chbres dont 3 avec SdE, SdB, 2 WC. Cave, Jardin et Terrasse. Réf.TS36487 555 000 € HCC
Programmes Neufs
Locaux Commerciaux
“Pour un accompagnement serein et professionnel dans vos projets : faîtes appel au Cabinet de Simencourt ”
ST ACHEUL Proche gare, amiénoise de 92 m² cpt entrée, salon/SàM, cuisine, SdE et WC. 3 chbres et un bureau, grenier. Cave, terrasse et jardin. Travaux à prévoir. Réf.CD36490 210 000 € HCC
HYPER CENTRE-VILLE Très bel appartement en TBEG d’env. 102 m² au 3ème cpt : séjour avec cuisine E/A ouverte, 3 chbres, SdE, wc ind., buanderie. Cave Réf.LS36462 235 000 € HCC
METROPOLE SUD Maison d’env. 190 m² en BEG, avec jardin et garage (2 VL), cpt : entrée, cuisine E/A, beau salon/ séjour de 40m², 2 chbres, WC, au 1er : 3 belles chbres, SdE, SdB et un WC. Poss. d’agrandir. Cave. Réf.CD36461 397 000 € HCC
DURY Pavillon récent avec jardin, terrasse et piscine en excellent état cpt au RDC : entrée, gd dressing, cuisine E/A ouverte sur séjour/salon, wc, suite parentale, buanderie, bureau, au 1er : dressing, 2 chbres, SdB av wc. Gd garage. Réf.CS36440 472 500 € HCC
EXCLUSIVITE
CAMON Beau pavillon ind. (d’env. 260 m²), en retrait de rue, sur ss/sol aménagé, avec gd terrain, cpt : gd séjour lumineux avec cuisine ouverte E/A; aux étages : suite parent., 3 chbres, SdE, 2 SdB, 2 WC, bureau, laverie. Gd garage triple. Réf.AD36483 577 000 € HCC
Maisons
HENRIVILLE Maison bourgeoise en retrait de rue d’env. 270 m² , gd jardin clos et arboré et 4 garages, cpt au RDC : gd salon/ SàM, bureau, cuisine E/A, arr-cuisine, WC, aux étages : suite parent., 4 chbres, SdB, SdE, 2 WC, grenier. Réf.LS36396 699 000 € HCC
Appartements
Terrains
7
8
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE grâce à la Location-Accession.
SALOUEL
RS EN COU X U A V TRA
Son architecture élégante et ses façades aux tons naturels s’intègrent parfaitement au cœur d’un îlot de verdure. à partir de
107 000 €* ou 390 €/mois** Perspectives non contractuelles
t
Flashez e visitez !
0€
TAXE FONCIÈRE GRATUITE PENDANT 15 ANS
Entièrement clôturé, sécurisé et arboré, cet ensemble résidentiel composé de 3 bâtiments à taille humaine accueille 31 appartements prêts-à-vivre. Décliné du T2 au T4 belles surfaces de vie facilement aménageables et dispose de son espace extérieur privatif. Ainsi, les baies du séjour s’ouvriront sur un jardin, une terrasse ou un balcon. Tous bénéficieront également d’un stationnement privatif. Visitez votre appartement en 3D sur clesence.habiteo.com * Exemple de prix TVA 5,5%, dans le cadre du PSLA (Prêt Social Location-Accession). Subventions d’Amiens Métropole déduites. Sous conditions de ressources et d’éligibilité. **Exemple de mensualité pour un prêt bancaire au taux de 2% sur 25 ans, incluant un PTZ, hors assurance et hors frais de notaire.
Pour tous renseignements, contactez Caroline DEHAN au 06 14 53 00 02 ou caroline.dehan@clesence.fr
www.clesence.fr
@Clesence_AL
Siège social : 12, bd Roosevelt - 02100 Saint-Quentin - R.C.S SAINT-QUENTIN 585 980 022
9
Nicolas Verdier AGENT IMMOBILIER
06 75 21 21 69
nicolas@verdierimmobilier.com 17, bd des Célestins - Amiens
Une relation de confiance depuis plus de 15 ans !
NOUVEAU
AMIENS ST PIERRE Maison à rénover de 100 m² offrant de nombreuses possibilités... Pour habitation ou investissement locatif. Possibilité garage. Energie : en cours. 152 000 € dont 4.8% de frais
EXCLU
SECTEUR AILLY-SUR-SOMME Sur 2 300 m² de terrain avec étang. Pavillon comp : Hall, séjour/cuisine 50 m², 2 chs de pied, sdb. Palier, gde chambre et grenier aménageable. S-sol complet. Vue dégagée. 312 000 € dont 4 % de frais EXCLU
AMIENS METROPOLE, BERTANGLES Pavillon individuel : Hall, séjour avec poêle à granulés, cuisine équipée moderne, 6 chambres dont 2 de p.pied, sde et sdb. Garage avec atelier. Terrain de 1 000 m². Le tout en excellent état ! ! Energie : D. 345 000 € dont 3.6 % de frais EXCLU
EXCLU NOUVEAU
REVELLES, 10 KMS HÔPITAL SUD Terrain à bâtir de 1 130 m², façade 12m. Hors lotissement. 82 000 € dont 9% de frais
10
BREILLY 10 MIN AMIENS OUEST Maison picarde : Séjour avec cheminée, salle à manger, chambre avec point d’eau. Grenier ( 2 chs possibles). Cour 50 m². Qqs travaux à prévoir. 78 000 € dont 8.5 % de frais
AMIENS LA HOTOIE Appt 89 m² habitable comp: Hall, cuisine équipée, séjour, 3 chs, sdb et lingerie. Le tout en excellent état !! Une place de parking. 128 000 € dont 4.9 % de frais
EXCLU
A laeauxrecherche de nouv biens ! Vous vendezement,uneun maiterraison,n. . un appart Contactez-moi !
ww.verdierimmobilier.com
PROXIMITÉ
SECTEUR QUEVAUVILLERS, 15 MIN AMIENS SUD Pavillon individuel comp : Hall, beau séjour avec insert, cuisine équipée, 1 chbre avec sdb et wc. Palier, 3 chs, dressing et sdb. S-sol complet. Terrain arboré de 1 200m². Dépendances. Le tout en très bon état !! Energie D 272 000 € dont 4,6 % de frais EXCLU
BOVELLES, 10 KMS HÔPITAL SUD Terrain à bâtir de 1000 m², façade de 24 m. Environnement agréable. Hors lotissement. 92 000 € dont 8 % de frais ACCOMPAGNEMENT
EXPÉRIENCE
11
105 Place du Général de Gaulle 80310 PICQUIGNY
Tél : 03.22.39.19.00
Mail : pierre.immo@orange.fr Site : www.pierre-immobilier.fr TÉ EXCLUSIVI
TÉ EXCLUSIVI
ST-SAUVEUR : Maison de p-pied d’env 70 m² hab. : séjour avec coin cuisine A/E, 2 chs, bureau, sde, wc. Cave. Grenier. Cour. Dépend / laverie / atelier/ chaufferie. CCF. TAE. Réf : F.O. 5734. 131 000 € FAC FACON Olivier : 06.86.52.70.61
TÉ EXCLUSIVI
ARGOEUVES : Pavillon indiv d’env 112 m² hab sur s-sol cplet : Entrée, séjour salon, cuisine A/E, wc, bureau, suite parentale avec salle d’eau. Etage : Palier, 2 chs, wc. CCGV. Sur en 1260 m² de terrain. Réf : L.S. 5727. 270 000 € FAC LEBESGUE Sylvie : 06.76.78.72.35
SALOUEL : Maison avec un bel extérieur. Proximité CHU Sud, accès autoroute. Réf : S.2.5736 145 000 € FAC Sylvie DUCHATEL : 06.25.17 .53.86 TÉ EXCLUSIVI
BREILLY : Maison avec jardin et garage comp : Entrée, cuisine , séj/ salon, 2 chs, salle d’eau. Grenier aménageable. CCGAZ. Dble vitrage - Accès autoroute et gare à prox. Réf :AG S2.5729. 143 000 € FAC Contactez nous au 03.22.39.19.00
AMIENS : Appt T3 de Pl.pied : Entrée, pièce de vie env 33 m², cuisine amén ouv, sde, wc, 2 chs. Garage. Terrasse 47 m² et jardin clos. Réf : 5733 DL 199 000 € FAC LAMPAERT Danièle : 06.81.69.82.62 TÉ EXCLUSIVI
ORESMAUX : Pav ind sur s-sol cplet d’env 110 m² hab : Entrée avec placard, cuisine A/E, séjour avec cfbi, sdb, chbre av placard, wc. Etage : 3 chs. Grd garage ind Chauff gaz jardin clos le tout sur 800 m² env. Réf : L.S. 5687. 265 000 € FAC LEBESGUE Sylvie : 06.76.78.72.35
ESTIMATION GRATUITE !!
ST-ACHEUL Immobilier 165, RUE DE CAGNY AMIENS
www.acheulimmo.com
EXCLU
Saint Acheul Quartier Saint Acheul, dans rue calme, belle amiénoise de 110 m² avec cachet, comprenant trois chambres, un grenier, un jardinet ainsi qu’un séjour-salon de 36 m². DPE vierge Réf. 6102 220 000 a dt 4,76% hono
12
03 22 47 16 17 EXCLU
Saint Anne Maison en excellent état cpt : cuisine équipée, wc, séjour-salon. Au 1er étage : une chambre et une salle de bains. Au 2ème étage : un bureau et un dressing. Idéal investisseur ou première acquisition. DPE D Réf. 5790 126 725 a dt 5,6% hono
Saint Anne Maison comprenant, séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains et cour. Idéal investisseur. DPE NC Réf. 6101 115 900 a dt 5,36% hono
Centre-ville Un ensemble immobilier composé : - D’un appartement de type F2, possible F3 de 58 m², en très bon état. - Un salon de coiffure en rez-de-chaussée, libre de toute occupation, avec vitrine sur rue, de 35m². - Un garage de 20 m². - Une cave saine pour stockage. DPE F Réf. 6079 219 820 a dt 4,68% hono
Saint Anne Maison avec jardin comprenant, couloir, séjour-salon, cuisine, salle d’eau, wc, au premier étage : palier, deux chambres, au deuxième : palier, deux chambres. DPE vierge Réf. 6104 209 440 a dt 4,72% hono
AGENCE DU CENTRE 03 22 92 16 31
61 rue des Jacobins - 80000 AMIENS - contact@agenceducentre.fr MÉTROPOLE SUD D’AMIENS 5 MN DU CHU, PAVILLON D’ARCHITECTE RÉCENT, D’ENV 220M² CPT AU RDC HALL D’ENTRÉE, SALON-SÉJOUR ET SALLE À MANGER DE + DE 40 M², CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, BUANDERIE, BUREAU, 1 CHAMBRE DE P-PIED AVEC SDE A L’ÉTAGE, 4 CHS, DRESSING, SDE, SOUS-SOL JARDIN, TERRASSE, GARAGE
PLEIN SUD
DPE EN COURS.
590 000 E DONT 5% HONO
T4 CENTRE VILLE
CENTRE-VILLE TYPE 2 DE 41M², PROCHE GARE, RÉNOVATION COMPLÈTE DE QUALITÉ CPT : ENTRÉE, SÉJOUR, CUISINE AMÉN, SDE, WC, 1 CHBRE + COMBLES, ACHAT PARKING EN SUS DU PRIX. DPE EN COURS.
149 000 E DONT 7% HONO
Toutes nos offres sur :
167 000 E DONT 7% HONO
www.agenceducentre.fr
Service transaction ACHAT / VENTE / ESTIMATION
FACE
IMMEUBLE DE RAPPORT
AU COEUR DU CENTRE-VILLE, DANS PETITE COPRO, APT CPT ENTRÉE, SÉJOUR-SALON SUR PARQUET, 3 CHS, CUISINE, WC, SDB DOUBLE VITRAGE, CAVE + PARKING VENDU LOUE, DPE E.
Service LOCATION / GESTION
FACE
INVESTISSEMENT
IMMEUBLE DE RAPPORT
MURS À VENDRE DE 450M²
EN CENTRE-VILLE,
LOUÉ EN TOTALITÉ
5 APPARTEMENTS
À UNE ACTIVÉE
+ 4/5 PARKINGS
COMMERCIALE,
RÉNOVATION COMPLÈTE
BON ÉTAT GÉNÉRAL,
DE QUALITÉ
BON RENDEMENT
DPE E.
DPE E.
820 000 E
580 000 E
DONT 5% HONO
DONT 5% HONO
13
DREUIL LES AMIENS – DANS RÉSIDENCE RÉCENTE : TRES BEL APPARTEMENT T2 EN RDC AVEC LOGGIA ET PARKING EN S.SOL : Hall d’entrée, séjour avec coin cuisine, salle de bains, WC, 1 chambre – Ch ind gaz. IDEAL EN INVESTISSEMENT ou 1ère acquisition DPE : B 142 425 € HCI
AMIENS SUD – PROCHE CHU : PAVILLON DE 167 M² AVEC GRAND JARDIN : Hall, cuisine A/E, séjour/salon, véranda, bureau, cellier, 1 suite parentale avec salle d’eau et dressing, WC. 1er étage ; palier desservant 3 chambres et salle d’eau avec WC – s.sol – Ccfuel – portail électrique neuf. DPE : C 367 000 € HCI
AMIENS IMMOBILIER
Tél. 03 22 71 23 30 129, Chaussée St Pierre - 80000 AMIENS www.amiens-immobilier.net amiens-immobilier@orange.fr
www.abjconstructions.fr Construction de maison traditionnelle et de maison à ossature bois RT2012, contrat CMI
lexandre CARLIER 14
enoît RAMELLA -
érôme POUHAER
03.22.90.06.90 HORNOY-LE-BOURG
03 22 97 97 27 06 20 00 72 86 www.sainte-anne-immo-amiens.fr
Mathieu BERLY
SIVITE
EXCLU
STE ANNE 5 min gare et centre ville : Appartement duplex de 135m² avec jardin* de 180m² comprenant : Séjour/salle à manger, cuisine éq. et balcon, 2 chbres, SDB, WC. A l’ét. : 2 chbres, SDB et WC. RDJ : 2 caves de 15m², buanderie, cuisine été. *Jardin commun aux 2 appart. Contactez Mathieu 06.20.00.72.86 Réf : 831MB DPE : D 360 000 € FAI
EXCLU
VERS SUR SELLE : Pavillon de 168m² sur ss-sol, gge et jardin de 1 020m² comprenant : RDC : Séj., cuisine éq./am., 3 chbres p.p, SDE, WC. A l’étage : palier/bur., 1 chbre et suite ptale avec SDE et WC. Maxime 07.81.39.10.02 agent co Réf : 731MR DPE : E 375 000 € FAI
CARDONNETTE : Pavillon de 190m² sur ss-sol avec dbl gge, buanderie. et SDJ, jardin. RDC : cuisine éq./am., séjour, 4 chbres p.p, SDB, wc. A l’étage : pièce amngble, SDE avec wc et grenier amngble. Maxime 07.81.39.10.02 agent co. Réf : 835MR DPE : E 365 000 € FAI
AMIENS METROPOLE SUD : Maison de 240m² env. avec jardin cpt : RDC : séjour et cuisine éq./ am., suite prtale avec SDE avec baignoire, dres., WC. Au 1er étage : 3 chbres avec dres., SDE avec baignoire, Jessy 06.03.30.85.20 agent co Réf : 796JF DPE : B 530 000 € FAI
EXCLU
ALBERT : Maison semi-mitoyenne de 80m² env., jardin, gge, dpdce avec cave cpt : Au RDC : séj., cuisine éq./ am., buanderie et WC. A l’étage : 3 chbres, SDE. Jessy 06.03.30.85.20 agent co. Réf : 832JF DPE : vierge 140 000 € FAI
ALBERT - Proche gare et centre-ville Maison de ville de 108m² avec jardin comprenant: Au RDC : séj/salon, cuisine am., SDE et WC. AU 1er étage : 2 chbres, bureau. Au second étage : un grenier amngble. Dylan 06.99.31.63.12 agent co Réf : 836DB DPE : E 103 000 € FAI *frais charge vendeur.
79 rue Jules Barni - 80000 AMIENS RCS : AMIENS 803 971 555 - Carte professionnelle n°464 - Garnatie financière GALIAN
15
03 60 24 51 34 34 rue Saint Fuscien - AMIENS
www.acimmo-amiens.fr TION OCA
L
HENRIVILLE PROCHE GARE Grand studio 38 m² meublé Excellent état Libre de suite !
550 € /MOIS S
INVE
ENT
EM TISS
LONGUEAU
NAOURS
Longère de 150 m² avec 3ch + maison d’invités de 72 m² avec 1ch. Cave à vin / garage atelier avec point d’eau. Jardin & terrasses. DPE C
Pavillon 130 m² 4 chambres Jardin, terrasses & garage DPE C
299 250 € FAC
374 400 € FAC É
VIT LUSI
SAINT LEU
EXC
Vendu loué studio 18 m² Proche centre ville & citadelle DPE D
A&C Immobilier recrute : agent commercial indépendant expérience commerciale souhaitée
76 000 € FAC
AMIENS SUD VALLEE DES VIGNES T3 en RDC 81 m² 2 parking & 2 caves Exposé sud DPE D
192 150 € FAC
Retrouvez votre Immo80 chez notre partenaire !
Retrouvez votre Immo80 chez notre partenaire !
4 Rue Edouard Lucas 80 000 Amiens
Chaque agence est une entité indépendante
03 22 50 08 44
AMIENS - 27, rue de Beauvais SARL ADRAR IMMOBILIER - SARL au capital de 15 244,90 euros - RCS AMIENS 403 045 354 Carte professionnelle CPI 8001 2016 000 012 527 - Garantie financière CEGC
www.laforet-amiens.com
Tél. 03 22 80 79 79 16
la vie, la maison, laforêt.
17
38, rue Roger Godard 80420 Flixecourt
03 22 39 11 73
ww w.fl ix-immo.fr EXCLU
EXCLU
EXCLU
Ailly le Haut Clocher Maison de caractére 180 m² habitable offrant: halle d’entrée, cuisine aménag équip, séjour/salon sur parquet, bureau, une chambre de p.pied salle de Bain, wc, palier couloir desservant une SdD et wc, 3 chbres et un grenier, cave, dépendances, bâtie sur 1700 m² de terrain Réf : 5165 DPE D 315 000€ FAI Prix 300 000€ FAE
Berteaucourt les Dames Bon rapport locatif pour cet Ensemble immobilier composé de 10 maisons louées en trés bon état général, rendement locatif de 4550 euros par mois. Rendement brut de 13% Réf : 5144 DPE vierge 376 000€ FAI Prix 360 000€ FAE
Secteur Flixecourt Maison individuelle, cpt : cuisine aménagée ouverte sur séjour/ salon, cellier, SdB,wc, à l’étage 3 chbres, bureau, jardin. Réf :5160 DPE en cours 157 500€ FAI Prix 150 000€ FAE
Flixecourt Maison en brique offrant : séjour, salon, cuisine aménagée, SdD, à l’étage: palier, 2 chbres, comble aménageable possibilité de faire une 3ème chambre, cour avec accès Réf 5134 DPE D 96 000€ FAI Prix 90 000€ FAE
Flixecourt Pavillon individuel bâti sur 1000m2 de terrain, sous- sol complet, cpt : entrée, séjour-salon avec un poêle à pelés, cuisine équipée ouverte sur l’espace de vie, couloir, 2 chbres, sdb, au sous sol 2 chbres ont été aménagées, terrasse et garage ainsi qu’une buanderie Réf 5157 DPE E. 157 500€ FAI Prix 150 000€ FAE
Long Maison de plain- pied de 60m2 à rénover offrant : cuisine, séjour/salon, 2 chbres, SdD, wc, dépendance, jardin. Possibilité d’une chambre supplémentaire dans le comble Réf 5047 DPE non assujetti 51 000€ FAI Prix 46 000€ FAE
EXCLU
Airaines Dans bourg tous commerces, maison en cours de rénovation, en retrait de rue, cpt : cuisine, un séjour/salon avec insert, SdD, à l’étage : palier 2 chbres, dépendances, jardin Idéal 1ére acquisition ou investisseur! Réf 5159 DPE F 80 000€ FAI Prix 75 000€ FAE
Secteur Flixecourt Maison cpt : entrée, cuisine aménag équip, séjour/salon, wc à l’étage : palier, 3 chbres, SdB, s-sol complet, ch central gaz de ville, tae. terrain de 350 m². Réf 5123 DPE en cours 155 500€ FAI Prix 148 000€ FAE
Sur le secteur de Long Maison picarde en retrait de rue à conforter offrant : cuisine, séjour/salon, bureau, SdB, wc, 2 chbres de p.pied, à l’étage combles aménageables, garage, hangar, bâtie sur 3500 m² de terrain dont une partie constructible Réf 5167 DPE vierge 111 500€ FAI Prix 105 000€ FAE
SAS flixecourt immobilier RCS 820507945 - Garantie Financière 120000€ GALIAN police 152169 B - CPI 8001 2016 000 008 174
18
En Février chez Alysse Immo NOUVEAU ELIGIBLE LOI PINEL T1 / T2
Résidence Saint Paul
Face la Citadelle
Studio à partir de 66 500 €
LIVRAISON 2021 I FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU’AU 28/02/21 DU T1 AU T5 I TERRASSE I PARKING SOUS-SOL I JARDIN PAYSAGÉ SARL au capital de 7 500 Euros, Carte Professionnelle Transaction n°285, RCS. AMIENS 444 570 659
Tél : 03 22 22 58 02
9, place Vogel - Amiens www.alysseimmo.fr 19
ACHAT VENTE LOCATION GESTION SYNDIC
BERNOVILLE IMMOBILIER - AMIENS 20, Rue de Noyon - 80000 AMIENS
Tél. 03 22 331 300 E-mail : orpiamiens.ruedenoyon@orange.fr www.orpi.com/bernovilleimmo
PROCHE DE LA CITADELLE Dans résidence de 2009 proche citadelle, appt de type 2 lumineux, en retrait de rue dans une copropriété sécurisée, celui-ci comprend: une entrée, séjour ouvert sur coin cuisine, une chambre, salle de bains et un WC. UNE PLACE DE PARKING EN SOUS SOL! DPE: Vierge. B-E1TXLY 128 500 € VITÉ
LUSI
EXC
SAINT VAAST EN CHAUSSÉE Idéal première acquisition ou INVESTISSEUR Maison de bonne construction mitoyenne par le garage à 5 minutes d’Amiens sur la commune de Saint Vaast en Chaussée. Comprenant : entrée, cuisine ouverte sur séjour, placard et wc. Au 1 er : palier, 3 chs, salle de bain et wc. Garage et terrain clôturé. Exposition SUD. A découvrir sans tarder ! DPE: D. B-E1N3O6 199 000 €
QUARTIER LA NEUVILLE Amiénoise entièrement rénovée cpt: entrée sur séjour et cuisine, WC. Au premi1erer: palier, chambre et salle de bains. Au 2nd: palier, chambre et bureau. Cave et jardinet. AUCUN TRAVAUX! prestations soignés! DPE: Vierge. B-E1NIU1 180 000 € VITÉ
LUSI
EXC
BEAUQUESNE Dans bourg avec commodités, jolie fermette entiérement rénovée, à 10 km de Doullens et 22 km d’ Amiens. Surface 165 m² cpt : terrasse avec pergola, bioclimatique, gd jardin (dt 1500m² constructible) 2 garages. Au rdc : grd salon-séjour, gde cuis.ouverte A/E, 2 chs dt 1 suite parentale, cellier, sde, gd espace de rgt. A l’ étage : palier avec vide sur hall, 2 chs, et bureau. DPE: VIERGE. B-E1QE65 300 000 €
AMIENS Dans une belle résidence proche de l’ESIEE, ESAD, citadelle, un studio avec place de parking en sous-sol, ascenseur, il comprend: une entrée avec placard, pièce de vie avec coin cuisine, salle d’eau et WC. Libre d’occupant prochainement. DPE: indice énergie Vierge. B-E1S9AB 90 500 €
20
MOREUIL CENTRE VILLE Maison avec surface commerciale de 42m2 comprend: salon, cuisine non équipée, chambre wc, dépendances, cour ,entièrement rénové DPE: indice énergie Vierge. B-E1OCAG 159 500 € VITÉ
LUSI
EXC
Proche AILLY SUR NOYE et MOREUIL Maison en brique d’ environ 149 m2, parcelle de 936m2, comprenant entrée, bureau, cuisine, coin repas, grand séjour de 50,85m2, salle d’eau, wc. A l’étage 3 chambres, palier, dressing, cave. Maison en parfait état, très bien orienté . DPE: indice énergie Vierge. B-E1QJ56 273 500 €
DOMMARTIN Maison d’environ 72 m2 avec sous sol et jardin comprend entrée , cuisine, salon séjour, bureau, wc. a l’étage 3 chbres, salle de bains avec douche et wc. A VISITER DPE: Vierge. B-E1S2MX 179 500 €
QUARTIER SAINT ROCH Amiénoise avec façade ravalée, comprenant séjour , cuisine , wc, à l’étage : 1 chambre, salle de bains , au dessus pièce palière et grenier. une cave. DPE: indice énergie E. B-E1SH8R 122 500 €
20 Minutes D’AMIENS SECTEUR SUD RARE PAVILLON RECENT DE P-PIED RT 2012. Avec une exposition plein sud, ce pavillon sur sous-sol sur un terrain de 969 m² sera vous séduire. Il comprend : entrée, grand salon séjour de plus de 50 m², cuisine ouverte, 3 chs, sdb, cellier, wc et suite parentale spacieuse avec sdb et wc. Très bien entretenu, il reste plus que vos meubles à poser !!! A 2 minutes de l’échangeur de l’A 16. DPE: Non requis. B-E1SOFG 346 500 €
VITÉ
LUSI
EXC
METROPOLE AMIENS SUD Pavillon de p-pied, quartier résidentiel, ensemble de 180 m2 env : grand séjour, 4 chs, salle d’eau et salle de bains, cuisine équipée, très grand bureau, 2 terrasses, double garages sur un terrain de 1850m2 DPE: Vierge. B-E1GGS7 378 000 €
AMIENS HYPER CENTRE Appt de type 3 AVEC PLACE DE PARKING, comprenant: hall, séjour, cuisine entièrement équipée, sdb, WC, 2 chs, cellier et cave. APPARTEMENT TRAVERSANT! DPE: Vierge. B-E1U5X0 148 500 €
AMIENS, A DEUX PAS DU BEFFROI APPARTEMENT DE TYPE 3, situé au 1er étage, entièrement rénové, cpt : hall d’entrée, séjour et salon avec balcon, cuisine, deux chambres, WC , salle d’eau. Chauffage centrale individuel et cave. BELLE PRESTATION! DPE: Vierge. B-E1U620 164 500 € VITÉ
LUSI
EXC
QUARTIER SAINT ROC APPARTEMENT en duplex au 1er et dernier étage entrée avec grand placard, cuisine aménagée, cellier, wc, séjour, 2 chs, salle de bains, une place de parking. faibles charges. DPE: F. B-E0M6R5 133 000 €
DOULLENS Maison moderne, originale, domotisée. Cpt : entrée, Cuis. A/E, cellier, arr-cuis., burau, sde, WC. Grenier aménageable. Garage accolé avec jardin, cour, macadam et portail motorisé. A découvrir ! DPE : D. B-E1FWSD 309 000 €
AMIENS PROCHE CENTRE VILLE Appartement de 77m2 dans immeuble de standing avec ascenseur, lumineux, entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc, cave. A visiter!!! DPE: Vierge. B-E1KAV8 184 500 €
LOCATIONS VITÉ
LUSI
EXC
Appartement T2 avec terrasse Dans résidence récente, rue calme, très bel appartement cpt: entrée avec placards, wc, grand séjour, cuisine américaine entièrement équipée, balcon filant, chambre et salle de bains. Place de parking en /s-sol, ascenceur DPE: E. B-E0BRGB loyer 695 € CC + frais 500,61 €
VITÉ
LUSI
EXC
STUDIO MEUBLE SAINT LEU Dans résidence sécurisée au deuxième et dernier étage STUDIO meublé , entrée, wc, salle d’eau, pièce de vie avec kitchenette, avec place de parking DPE: E. B-E0MK42 loyer 520 € CC + frais 234 €
VITÉ
LUSI
EXC
SAINT ACHEUL MAISON amiénoise avec cour compreant entrée, cuisine aménagée et équipée, double séjour, salle de bains avec wc, à l’étage : pièce palière, une chambre et au second une grande chambre. C.C. gaz de ville DPE: D. B-E123ZM
loyer 830 € CC + frais 800 €
É
VIT LUSI
EXC
QUARTIER LA VALLÉE Appartement PROCHE GARE ET CENTREVILLE, meublé de type 2 cpt entrée avec placard, salon avec coin kitchenette, chambre, salle d eau, wc. Chauffage électrique. Place de parking. Charges comprises : eau froide communs taxe ménagère. DPE: Vierge. B-E1IE6A loyer 595 € CC + frais 341 €
HENRIVILLE Appartement T3 avec place de parking, dans une Résidence sécurisée avec ascenseur Appartement de type 3 comprenant hall d’entrée, cuisine , séjour , wc, salle de bains , 2 chs, une place de parking en sous-sol DPE: Vierge. B-E1O4Z5 loyer 780 € CC + frais 720 €
SITUÉES FAUBOURG DE HEM Chambre composé d’une kitchenette, un lavabo. Salle d’eau et toilette en commun avec les autres locataires. DPE NC. B-E1SLJX
loyer 250 € CC + frais 165 €
21
ACHAT VENTE 03 22 22 54 40
contact@vertigimmo.fr
SARL CAPIMMO au Capital de 15 250 euros - RCS Amiens 440073633 - cCarte Pro T/G CPI 8001 2018 000 031 029 - Garantie financière ALLIANZ - * : Honoraires à la charge de l’acquéreur
15 rue du Général Leclerc Platine le uel virt e t i s Vi
Platine le uel virt e t i s Vi
Platine le uel virt e t i s Vi
5’ à pied Coliseum : Appartement T3 de 69 m² entièrement rénové avec place de parking et cave ! 134 750 € HAI dt 6,10% *
Amiens Ouest : Dans rés. récente de 2007. Grd T2 (env 52 m²) avec terrasse expo Sud et place de parking. 116 900 € HAI dt 6,27% *
Longueau : Appartement T3 vendu loué dans résidence récente. Place de parking. 99 050 € HAI dt 6,51% *
Nouveau elle irtu te v Visi
Nouveau elle irtu te v Visi
Nouveau elle irtu te v Visi
15’ Amiens : Pav. indiv. de 2011 avec isolation écologique sur ss-sol complet. 3 chbs poss. 4. Grand jardin. 241 500 € HAI dt 5% *
St Maurice :10 min du CV, amiénoise sans travaux avec 2 ch, séjour, cuisine A/E. Cour et local vélo (Rare). 130 550 € HAI dt 6,14% *
St Gratien : Immeuble de rapport env 6% rendement. Aucunes charges. Taxe foncière : 760 E. Une aubaine ! 287 500 € HAI dt 4,55% *
te Visituelle vir
te Visituelle vir
te Visituelle vir
Sainte-Anne : Studio lumineux loué ! Grande pièce de vie, cuisine ouverte, SDB et WC séparés. PKG privatif. 90 650 € HAI dt 6,65% *
Amiens Université Citadelle : Bel appt T4 + cave et place de parking. Poss d’achat pour coloc étudiant... 90 650 € HAI dt 6,65% *
AMIENS CENTRE-VILLE : Au pied des facs, bel appt T3, terrasse, gge et place de pkg. Idéal 1er achat ou investissement ! 157 850 € HAI dt 5,94% *
Beffroi : Local commercial libre de toute activité, en angle de rue avec 18 m de vitrine. RDC 77 m² + 25 m² de ss-sol. 220 500 € HAI dt 5% *
Saint Acheul : Maison 3 ch + bureau. Gd jardin exposé Ouest. Proche gare Longueau, commerces et écoles. 184 900 € HAI dt 5,66% *
Réf. 10592
Réf. 10570
Réf. 10481
Classe energie : C
Classe energie : D
Classe energie : E
Réf. 10558
Réf. 10589
Réf. 10568
Classe energie : E
Classe energie : D
Classe energie : D
Réf. 10357
Réf. 10556B
Réf. 10511
Classe energie : NC
Classe energie : E
Classe energie : E
te Visituelle vir
Métropole sud : Maison familiale sans travaux, 5 ch. Grenier aménageable et dépendances ! 401 170 € HAI dt 4,2% * Réf. 10550
22
Classe energie : E
Réf. 10560
Classe energie : V
Réf. 10522
Classe energie : D
LOCATION GESTION 06 66 59 73 72 location@vertigimmo.fr 80 000 Amiens
3 MANDATS PLATINE VENDUS EN - DE 3 MOIS ! VENDU
VENDU
S
IEN
AM
s
nou tes e... i a f nc si, aus confia s u Vo
Amiens Citadelle, Gd studio meublé avec balcon. Résidence sécurisée avec parking commun, au pied des Universités. 83 300 € HAI dt 6,79% *
Amiens Citadelle, Appartement très lumineux, 2 chambres dans résidence calme avec gardien et stationnement ! . 122 150 € HAI dt 6,22% *
Classe energie : E
Réf. 10470
S
UR DAO
s
nou tes e... i a f nc si, aus confia s u Vo
Réf. 10454
VENDU
S
IEN
AM
Classe energie : E
s
nou tes e... i a f nc si, aus confia s u Vo
Pav. individuel sur ss-sol complet avec autonomie de plain pied. Terrain env. 3000 m². Travaux à prévoir. 199 900 € HAI dt 5,21% * Réf. 10499
Classe energie : E
LOCATION GESTION
Rue Lamartine : Belle résidence sécu, T2 meublé, chauff / eau chaude inclus. 502 € CC/mois + frais 356 €
Proche avenue Foy : Studio rénové avec goût, cuisine a/e séjour, sde et wc, cave. 432 € CC/mois + frais 244 €
Amiens, proche ESIEE : Appt lumineux : séjour, cuisine sép et chbre en duplex ! 478 € CC/mois + frais 430 €
Amiens : Pav. récent, 3 ch, cuisine a/e, grd salon-séjour. Jardin et garage ! 930 € CC/mois + frais 930 €
Réf. 009G
Réf. 118G
C. energie : E
C. energie : E
Réf. 056G
Réf. 142G
C. energie : F
C. energie : D
Boulevard de Beauvillé : Grd T2 60m², cuisine a/e, cave. Belle vue sur jardins. 669 € CC/mois + frais 619 €
Réf. 0101G
C. energie : D
Saint-Pierre : Beau studio meublé et rénové avec cour. Toutes charges incluses. 400 € CC/mois + frais 161 €
Réf. 0159G02 C. energie : NC
Rue Diderot : Coquet studio 20m², en TBE Proche Luzarches et cité Scolaire. 402 € CC/mois + frais 222 €
Réf. 039G
C. energie : V
LA HOTOIE : Appt 3 pièces et terrasse en rdc sans vis a vis, parking privatif, résid récente. 750 € CC/mois + frais 680 €
Réf. 195G
C. energie : NC
23
24
25
UN PROJET DE CONSTRUCTION ? VENEZ VISITER NOTRE MAISON TÉMOIN. Du Mardi au Samedi - Uniquement sur RDV de 10H à 18H au 03.22.41.11.44 26
SUIVEZ-NOUS !
+ d’infos sur
27
E
VIT
I LUS EXC DU
VEN
URS
JO N5
!
E
03 22 52 18 93 Mail : contact@5nego.immo 31, rue d’Hornas 80650 VIGNACOURT
VIGNACOURT DPE=Vierge 105 500 €
Retrouvez nous sur :
BEAUVAL sur un terrain de 1350M² Maison en briques 2 chambres. DPE=Vierge Réf 2813 92 000 €
VIGNACOURT CENTRE BOURG Maison de ville de 164M² sans travaux DPE=D Réf 2851 148 421 € E
SIVIT EXCLU
SIVITE
EXCLU
PERNOIS Beau pavillon de 200M² Hab. DPE=C Réf 2833 312 000 €
https://5nego.immo 28
E
VIT
I LUS EXC
HEUZEUCOURT grande maison familiale 170M² Hab. avec le charme du bois DPE=D Réf 2843 210 526 €
CENTRE VILLE F3 DE 83 M² AU SOL 53 m² carrez, parfait état, cpt : Séjour, 2 chbres, cuisine, SD’E. DPE D.
F1 EN TBE, 2 MIN CENTRE VILLE / GARE de 24.84 m² carrez, 30 m² utile, cpt Pièce principale avec coin cuisine, salle d’eau avec Wc, mezzanine. DPE E .
F2 LOUE 620€ +50€, BAS HENRIVILLE, 41 m² carrez, 74 m² au sol, cpt : Séjour, chambre, SDB ac Wc, Cuisine ouverte, Ch ind élect. DPE D
PAVILLON SAVEUSE, 98 m² env, Ent, gd séjour avec cuis équi, 3 chbres, salle d’E / Bains, Wc, garage. 680 m² de jardin. DPE E
APPT LOUE F3 DE 53 M², Place René Goblet, loué 570 € +30 € de charges, cpt : Séjour avec coin cuisine, 2 chbres, sdb, Wc. DPE E
F2 52 M² AVEC PARKING 5 MIN CENTRE VILLE / GARE, cpt : Entrée, séjour ac cuis ouverte, chambre, sdb, Wc. DPE D.
F3 DE 79 M² CENTRE VILLE, cpt : double séjour, chbre, cuisine indépend, SDB, wc. . Ch ind Gaz. Lumineux. Faibles Charges. DPE E.
MAISON QUARTIER BEAUVILLÉ, couloir Salle/ Salon, cuis équipée, Wc, cellier, 3 chbres, gdes SDB, cour, ch Gaz, travaux. DPE E.
153 000 € FCC
99 900 € FCC
119 500 € FCC
77 000 € FCC
252 000 € FCC
175 000 € FCC
QUARTIER HENRIVILLE / ST ANNE / MAISON DE 210 M² 10 min à pied centre, comprenant : Séjour, cuisine, 4 chambres, sdb, cave, garage/atelier 100 m². Jardin 600 m² ac accés voiture. DPE D
650 000 € FCC
5 MIN À PIED MAISON DE LA CULTURE, 7 Appartements F2/F3 + 6 garages.
320 000 € FCC
122 000 € FCC
142 000 € FCC
AMIENS SUD / EST, Studio de 25.14 m², cpt pièce principale av coin cuisine, salle d’E avec Wc. DPE E
58 900 € FCC
F3 DE 58 M² SITUÉ À AMIENS SUD en bon état, cpt : Entrée, cuisine indépendante, double séjour, chambre, S d’E, Wc. DPE E.
109 500 € FCC
MAISON À LA HOTOIE avec petit jardin de 65 m², comprenant : Salle, cuisine, SDE, Wc, à l’étage 2 chbres. Dépendance.. DPE E
114 000 € FCC
DUPLEX F4, ASC, TERRASSE, HYPER CENTRE, 129 m² au sol, gd séjour, cuisi ind, 3 chambres dont une suite parentale, SDE et SDB, 2 parkings, terrasse 20m² Sud. DPE E
421 000 € FCC
29
Marie TCHAOUSSOFF : 06 75 75 95 05
immobilier@adequation-patrimoine.com
8 bis, rue André Chénier - 80 000 AMIENS TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES - NEUF - ANCIEN - VIAGER RARE OPORTUNITE AU CŒUR DU CENTRE VILLE DANS UN HOTEL PARTICULIER SUPERBE APPARTEMENT DE 134M2 BEAUCOUP DE CACHET AVEC JARDIN DE 300M2 ET 2 PARKING SECURISES : Au calme, dans un immeuble en pierre de taille. Le bien exploité à usage professionnel a toutefois était maintenu dans une distribution lui permettant un usage d’habitation. Il est traversant et largement vitré donnant sur cour intérieure pavée et sur un jardin clos. 2 places de parkings sécurisés dont un couvert. 2 caves. REF 330 DPE vierge 312 000 € dont hono. 5% TTC Prix net vendeur : 295 000 €
AMIENS SUD PROX CHU DANS ENVIRONNEMENT TRES CALME SUPERBE LOFT ATYPIQUE SPACIEUX ET LUMINEUX DE 230M2 AVEC GARAGE PRESTATIONS HAUT DE GAMME PAR DECORATEUR D’INTERIEUR :
PROX AMIENS EST DOUBLE LONGERE ENTIEREMENT RENOVEE BCP DE CHARME COUR INTERIEURE ET TRES BEAU JARDIN 1200M2 CE BIEN ATYPIQUE OFFRE 2 LOGEMENTS POUVANT COMMUNIQUER Bel espace de vie traversant et chaleureux avec son poële à granulés. Jolie cuisine équipée lumineuse. 4 chs 2 sdb/douche. Aménagement des sous-pentes, dressing et espace bureau. Jolie rénovation contemporaine. Possibilité d’auto financer le logement principal ou d’accueillir famille / amis. Poss activité libérale. REF 326 DPE E av trvx 286 000 € dont hono. 4% TTC Prix net vendeur : 275 000 €
Très bel espace de vie baigné de lumière, gde cuisine dinatoire contemporaine, cellier. A l’étage couloir vitré partageant l’espace parents: Grde chbre, dressing, sdb et bureau, de l’espace enfants: 3 gdes chbres, sde. Garage 2 véh et rangt. Stationnements. Environnement verdoyant. Grande qualité de construction. Possibilité de créer une suite parentale en rdc. REF 323 DPE C 655 000 € dont hono. 4% TTC Prix net vendeur : 630 000 €
PROX AMIENS JOLIE LONGERE BEAUCOUP DE CHARME BELLE RENOVATION AVEC PISCINE CHAUFFEE ET TERRAIN PAYSAGER ORIENTE S/O SANS VIS A VIS. BEL ENVIRONNEMENT : Double salon, salle à manger spacieuse, jolie cuisine dinatoire, grand cellier, Bureau, suite parentale, 3 chs. Grde terrasse et Piscine au sel chauffée. Double Gge, carport. Jolie cour carrée paysager, terrain arboré 2000m2. REF 321 DPE NC 572 000 € dont hono. 4% TTC - Prix net vendeur : 550 000 €
www.adequation-immobilier.fr 30
Titulaire de la carte professionnelle numéro: CPI 8001 2018 000 031 296, délivrée le 20 juin 2018 par la CCI AMIENS-PICARDIE
À AMIENS
OPPORTUN DERNIÈRES
ITÉS
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE APPARTEMENT NEUF AU BORD DU PARC DE LA HOTOIE ! PARK AVENUE > Balcon, terrasse, jardin privatif > Stationnement sous-sol > Prestations de qualité
votre appartement pour 142 000€* ESPACE DE VENTE :
12 rue Saint-Martin aux Waides à AMIENS
nexity.fr
> Nouveau quartier alliant nature et modernité > À proximité immédiate des commerces et services nécessaires au quotidien > Accès rapide au centre-ville
VOTRE LOGEMENT PLUS ÉCO-RESPONSABLE // Siret 390 295 244 00011 - Document et illustration non contractuels. Sous réserve d’erreurs typographiques. George V Région Nord : SAS au capital de 38000 €. - 380 353 029 RCS Lille Métropole 25 allée Vauban - CS 50068 59562 La Madeleine Cedex. Crédit photo : Fotolia. Illustrateur : LD3D - Infime 3D. Architecte : ADG Architecture. Septembre 2020. *dans la limite des stocks disponibles.
31
32
Agence Étude MICHEL 5, rue Saint Germain - 80000 AMIENS
SPÉCIALISTE EN FONDS DE COMMERCE
(Face au COMMISSARIAT)
TélMail: : 03 22 72 12 12 etude.michel@cegetel.net www.etudemichel.fr
l’Agence Etude Michel à votre service depuis 50 ans en Picardie ! AMIENS. SUD. Appartement récent de type 3 avec Terrasse. Entrée, cuisine équipée, séjour, 2 chambres, salle de bains, débarras. Box fermé en sous-sol. Résidence sécurisée. Bonne situation. A Saisir. DPE : D. 199 000 € *
URGENT. RECHERCHONS APPARTEMENTS TOUS SECTEURS ET DES MAISONS PROCHE GARE POUR CLIENTS SÉRIEUX. NOUVEAU CENTRE VILLE AMIENS Bel appartement avec GARAGE. Cuisine équipée 11m2. Séjour 30m2. 2 Chambres dont une avec dressing 14 et
* Honoraires charge vendeur
NOUVEAU Belle maison de ville de 120 m2 hab. avec garage 1 V et terrasse de 25m2, jardin de 220m2, dépendance (15m2). Située quartier Henriville. Cuisine équipée, (13m2), dble séjour (32m2) avec baie vitrée. Chbre (15m2) avec point d’eau et Wc donnant sur terrasse. A l’étage : 2 chbres sur parquet. wc, SdB (8m2), couloir avec placards. + STUDIO indépend de 27m2 cpt : Pièce à vivre avec kitchenette, salle d’eau et wc. DV PVC, volets roulants élec. Terrain Exposé EST-SUD. DPE : D 320 000 € *
18 m2. Salle de bain. Avec Ascenseur. Traversant, lumineux, exposé SUD. A SAISIR RAPIDEMENT. DPE : D
349 000 € *
NOUVEAU SECTEUR SUD Très bel appartement de type 3 en duplex avec grande Terrasse, GARAGE. Entrée, séjour, cuisine, 2 chambres. Box vélo. Très bon Etat Général. A saisir vite. DPE : En cours 160 100 € *
NOUVEAU SAINTE-ANNE Appartement de type studio avec sa place de parking dans une petite co-propriété offrant entrée, séjour, Salle de bains, wc. Local vélo. Faibles charges de co-propriété. A dix minutes gare et centre ville. DPE : en cours 94 500 € *
AMIENS. Bel appartement lumineux avec Balcon de 15m2. Séjour sur plancher de 36 m2. Cuisine équipée. 2 chambres. Garage voiture (box fermé dans la résidence). Box vélo et cave. Proche centre ville. Idéal Jeune couple, investisseurs. Exposé plein SUD-OUEST. DPE : En cours. 245 000 € *
ENTRE AMIENS ET BEAUVAIS Maison de grand standing environ 250 ml2 habitable comprenant : vaste entrée donnant sur séjour salon de 70 m2, cuisine ouverte de 28 m2, arrière cuisine buanderie, chambre de 23 m2. A l’étage : palier, 3 chambres avec dressings + salle d’eau privatives (25 m2, 25 m2 et 30 m2) dont une avec jacuzzi, grand garage carrelé isolé et chauffé, (porte de 4,5 m) pièce au dessus, terrain clos et paysager de 3000 m2, terrasse couverte. Au calme de la campagne !! Bien d’exception, très rare ! DPE : en cours 485 000 € *
33
MAISON BOURGEOISE PORTE COCHERE/ GARAGE
EXCLU
Entrée, séjour/ salon avec cheminée, cuisine, 2wc, salle de bains, 5 chambres, pièce palière de 26 m². Cave, grande cour, dépendances. DPE VIERGE Réf 542 297 825 € FAI
Coach Immo
06 46 69 34 89 Amiens - 1 rue Marc Sangnier coachimmoamiens@gmail.com www.coachimmo-amiens.com
dont 4.5% hono agence charge acquéreur
QUARTIER ST HONORE MAISON DE VILLE AVEC LOCATIF ET GARAGE Entrée, séjour/salon ouvert sur cuisine aménagée, salle de bains et wc. Aux étages, 3 chambres, un bureau, grenier. Cave, garage et studio indépendant DPE en cours Réf 547 235 125 € FAI
dont 4.5% hono agence charge acquéreur
SAINT SAUFLIEU PAVILLON INDIVIDUEL SUR SOUS SOL Entrée, salle/salon cheminée, cuisine, salle de bains, wc chambre. A l’étage palier de 19.55 m², 2 chs. Terrasse et jardin. DPE D Réf 544 259 000 € FAI
dont 3,4% hono agence charge acquéreur
APPARTEMENT DE STANDING Il comprend entrée, séjour/salon ouvert sur cuisine E/A. 2 chambres, salle de bains, buanderie, wc. Terrasse et Jardin privatif de 64 m², parking. DPE B Réf 522 216 275 € FAI
dont 5.5% hono agence charge acquéreur
1, Rue de Normandie 76 390 AUMALE
02.35.94.96.96
www.fim-dubuc-immobilier.com
A 40 MINUTES DE AMIENS Pavillon comprenant : cuisine aménagée, séjour, 5 chambres, salle de bains. Garage, buanderie. Terrain d’environ 800 m². DPE : E Réf : 6299 127 000 € FAI
40 MINUTES DE AMIENS Bourg tous commerces, maison de p-pied cpt : cuisine, séjour, salon, 1 chambre, salle d’eau. Grenier au dessus. Dépendance. Terrain d’env 240 m². DPE vierge Réf : 6236 66 000 € FAI
34
A 50 MINUTES DE AMIENS Maison cpt : cuisine équip ouverte sur séjour avec poêle à granulée, 1 chbre, sde. A l’étage : 3 chs. Dépend. Terrain d’env 970 m². DPE : D Réf : 6355 116 000 € FAI
40 MINUTES DE AMIENS Maison cpt : cuisine, séjour, salle d’eau. A l’étage : 3 chs. Grenier aménageable. Terrain d’env 1072 m². DPE : E Réf : 4817 56 000 € FAI
CENTRE BOURG TOUS COMMERCES Maison de ville de caractère cpt : cuisine équipée, séjour avec cheminée, salon avec cheminée, sde. A l’étage : 3 chs, sdb. Grenier aménageable. Parc d’env 90 m². DPE : E Réf : 6240 127 000 € FAI
A 45 MIN D’AMIENS Maison cpt : entrée, cuisine équip, séjour avec poêle à bois, salon avec cheminée, bureau, 1 chbre, sde. A l’étage : 2 chs, 1 pièce. Dépend, cave. Terrain d’env 5600 m². DPE : D Réf : 6359 260 000 € FAI
BOURG TOUS COMMERCES Maison comprenant : cuisine, séjour, 1 chambre, salle d’eau. Dépendances, cave, hangar. Terrain d’environ 900 m². DPE vierge Réf : 6237 82 000 € FAI
A 50 MINUTES DE AMIENS Maison de caractère : entrée, cuisine, séjour, 2 salons, 1 chbre. A l’étage : 3 chs dont 1 avec WC et lave mains et 1 avec sde, bureau, 2 pièces. Grenier au dessus. Dépend, cave, garage. Terrain d’env 3800 m². DPE vierge Réf : 6364 179 000 € FAI
CORBIE LES
JARDINS DE SUZETTE
APPARTEMENT TÉMOIN DISPONIBLE À LA VISITE RÉSIDENCE DE HAUT STANDING
Dans un bourg des plus agréable de la région et en pleine expansion, Investisseur cette ville manque de logement en locations.
06 07 75 43 39
Renseignement & Commercialisation 03 22 91 10 20 lesjardinsdesuzette@gmail.com
Images non contractuelles
En plein centre-ville au cœur d’un parc verdoyant du T2 au T4, construction réalisé en brique et enduit largement supérieur a la norme RT2012 construction très peu énergivore(charges réduites) résidence sécurisé, terrasses exposés plein sud, équipement technologique performant, équipé de la fibre, éligible au PTZ
Les Maisons du Val de Bresle www.maisons-mvb.com Votre maison autrement…
Constructeur de maisons individuelles Agence de Blangy sur Bresle 4 et 6 rue Notre Dame Tél : 02 35 94 15 38 Agence d’Amiens 20 rue des Sergents Tél : 03 22 80 13 80
35
La promotion immobilière proche de vous ! LOI LE ELIGIB PINE
L
RÉSIDENCE IDÉALE POUR LES SENIORS
2 LOS TS 1 E U Q S PLU SPONIBLE DI Photo non contractuelle
Appartements du T1 au T4 Terrasses, Ascenseur, Parkings et Caves
Découvrez notre nouvelle résidence de 19 lots
À partir de 96 750 € TTC Découvrez l’ensemble de nos programmes sur notre site internet : 06 19 06 67 51
36
6, place Saint-Michel à Amiens 80000
03 22 91 36 16
1, rue Henri IV - 80000 AMIENS www.sergic.com
Résidence Récente de 2008, beau T2 avec terrasse et empl. parking. DPE D Nbre de lots :86 Charges annuelles : 720 € 124 700 € FAI
vous accompagnent dans vos projets immobiliers
HAUT HENRIVILLE T3 cpt entrée, spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte entiérement A/E donnant sur balcon exposé plein sud, 2 chbres, SDB. 2 PLACE DE PARKING + CAVE.Chauff ind élec.DPE E 180 000 € FAI
VALLÉE DES VIGNES Résidence Les Hauts Cépages, beau studio de 35 m2 avec emplacement parking. Nbre de lots : 90. DPE D. Charges annuelles : 613 € 104 000 € FAI
SECTEUR CHATEAUDUN APPT T4 - AVEC BALCON. Très lumineux. Comprend entrée, cuisine-séjour, balcon, 2 chs, 1 suite parentale, salle bains. WC. En s-sol : 2 Pkg. Rafraîchissement à prévoir. DPE : E Charges ann : 2160 € Nbre de lots : 98 234 000 € FAI
CENTRE CATHEDRALE Spacieux T2 de 55m² cpt entrée avec placard, séjour lumineux expo plein sud, coin cuisine ouvert A/E, chbr avec SDB privative. Chauff ind élec. DPE D. 160 000 € FAI
Anastasia, Virginie, et Laurence
66 Rue Roger Godard – 80420 FLIXECOURT
03 22 39 38 38
ESTIMATION GRATUITE
www.facil-immo80.com 20 mins d’AMIENS. jolie maison de village cpt : grande salle lumineuse ouverte sur cuisine am, grand salon et véranda. A l’étage, couloir, 4 chs, dont 1 sur palier, sdb. Cour, grand hangar avec parking. Studio annexe de 25m2 poss location. C.C. fuel. Réf 3899 148 100 € TTC
Pavillon RT 2012 !! Encore sous garantie ! Pav cpt grande Salle/salon avec coin cuisine A/E de 41m². Cellier avec ballon thermodynamique (eau chaude) et chaudière (chauff centrale). A l’etage 3 chs et sdb (dble vasque). Garage. Terrain clos ! Réf 3901. 167 000 € TTC
Maison atypique de P-pied cpt : salon lumineux av chem picarde, 1 chbre 18m2 + sde privative. Gde cuisine A/E, 2nde chbre, sdb, et W.C. Sur parcelle de + de 14.000m2 : grd bois, étang et rivière, 2 terrasses. TOITURE REFAITE!! Dépend et box. Piscine chauffée. Réf 3894. 273 000 € TTC
Terrain de loisirs entièrement clos et très bien entretenu dans bel environnement au calme, avec étang fermé poissonneux (surface d’env 1500 m² sur 1.50 de profondeur). Caravane 4 places avec auvent. Elec par batteries ou groupe électrogène. Accès direct et facile. SUPERFICIE : 8.600 m². Julien au 06.14.60.47.03 ! Réf 3898 55 000 € TTC
PROCHE VIGNACOURT PAV INDIVI, PARKING 2 V. cpt très belle Salle/Salon ouverte sur jolie cuisine A/Ede 45 m². 1 chbre de p.pied de 11 m², grde sde de 10 m² + W.C A l’étage, palier bureau, 2 chs mansardées. Terrain clos. PAS DE TRVX. Poss de faire garage. Réf 3888. 154 000 € TTC
Charmante maison de village cpt salon, salle. Véranda avec coin cuisine. 2 chs de p-pieds, wc, sde, et bureau donnant accès à l’étage. A l’étage : pièce palière de 10m² et 2 chs, 1 de 19m² et l’autre de 17m². Cour, dépend, barbecue.Sous-sol cplet. Réf 3902. 199 500 € TTC
37
Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante.
Century21 - Alco - Transactions 9, rue des chaudronniers 80000 AMIENS Tél: 03.22.96.00.00 www.century21-alco-amiens.com
38
AMIENS : La Hotoie, A 15 minutes à pieds du centre-ville maison 2 pièces. Séjour, cuisine équipée, une chambre. Salle d’eau avec WC. Double vitrage PVC avec volets roulants. 85 500 €
AMIENS SUD, Dans un secteur calme et verdoyant Dans une copropriété bien entretenue et sécurisé avec ascenseur. Appartement 4 pièces très lumineux à rafraichir. Place de parking et cave. 128 500 €
AMIENS – PROCHE GARE, Dans une résidence de 2010 sécurisée et de standing Un appartement 3 pièces de 65m2 Balcon et 2 places de stationnement Excellent état général. 148 500 €
AMIENS – JARDIN DES PLANTES, Proche centre-ville. Résidence récente et parfaitement entretenue. Lumineux 3 pièces 62 m2 avec terrasse 25 m2 et garage. Entrée avec rangements, grd séjour avec cuisine équipée ouverte, 2 chs. SdB et WC séparés. 159 000 €
AMIENS – ST ANNE, Quartier calme et proche de la gare Appt 3 pièces 63m2 comprenant entrée, grand séjour lumineux, cuisine, 2 chambres, salle d’eau et WC séparés. Place de stationnement sécurisée Excellent état général. 175 000 €
AMIENS METROPOLE : LONGUEAU, Rue calme, proche commerces et gare. Maison 4 pièces cpt : Séjour av salle à manger, cuisine éq, buanderie, 3 chs, sde, dressing, WC séparés. Dépend.Terrasse avec pergola donnant sur JARDIN de 350 m². GARAGE. 182 000 €
Hyper centre, Appt lumineux de 100m2 de haut standing avec dble balcons. entrée avec placards, cuisine équip, séjour de 24m2, 3 grdes chs, dressing, sdb et wc séparé. Excellent Etat Général. 242 000 €
AMIENS : Quartier St Honoré Jeanne d’Arc, Sur 154 m2 de terrain clos avec cour et jardin expo S/O. Maison 146 m2 7 pièces avec bcp de cachet. Entrée, séjour, cuisine éq, 5 chs. Sdb, WC, buanderie. Moulures, cheminées, parquet d’époque et beaux volumes. 303 500 €
AMIENS – ST ACHEUL, Dans p quartier calme et proche des commodités. Maison 5 pièces de 130 m2 rénovée cpt entrée, séjour, grande cuisine équipée, salle d’eau, WC, 4 grandes chambres. Nombreux rangements. Jardin de 100 m2 avec terrasse et dépendance. Une cave. 292 000 €
! A vos côtés depuis plus de 40 ans V EN TES
Aude SOUFFLET 06 86 86 07 66
David DESPLANQUES 06 46 64 63 85
transactions@masset-freres.fr RESIDENCE QUEBEC
SAINT-HONORÉ Duplex en résidence. 2 chambres, nombreux rangements, cuisine ouverte Expo OUEST. Parking privé. TBE. DPE : D 138 000 € HCI
T4 81m², 3chambres, luminosité exceptionnelle. Cave. Parking. Poss achat garage. DPE : D Réf. AS2969 127 000 € HCI HYPER CENTRE T4 103M² charme de l’ancien, 3ème étage, séjour sur parquet avec cheminée, cuisine équipée ouverte sur coin repas, 3 chs, rangements, cellier, SDE, cave au s-sol. DPE : E Réf. AS2984 235 000 € HCI
PARC DE DIANE Résidence de 2004. T4 lumineux, cuisine équipée, beau séjour, 3 chs, SDE, 2 parkings (int et ext) et cave. Aucun travaux. A visiter rapidement Réf. DD2983 245 000 € HCI AMIENS SUD Résidence LES 3 PAVILLONS avec ascenseur, F3 84m², 2 balcons. Cuisine aménagée, séjour s/parquet, rangements, cave. CALME ET VERDURE. DPE : C Réf AS 2974 212 000 € HCI
03 22 92 07 66
AMIENS LA NEUVILLE MAISON de 68m² cpt séjour, avec cuisine aménagée, wc, salle de bain, 2 chambres, ch ind électrique, DPE: E DG 700€, Hono cbt 612€ 700 € Loyer/mois CC
LOCATIONS
immobilier@masset-freres.fr
30 Boulevard de Belfort - AMIENS
AMIENS CENTRE VILLE STUDIO MEUBLE de 33 m²cpt séjour avec cuisine A/E, wc, salle de douche, ch collectif DPE, DG 510€, Hono cbt 352€ 560 € Loyer/mois CC
CENTRE VILLE/ SAINT-LEU Studio 26m², au 2ème étage avec ascenseur, comp entrée avec placards, séjour/ cuisine, SDB+WC. Bon état. DPE :D Réf. AS2988 70 500 € HCI
06 86 55 13 49 AMIENS HENRIVILLE T3 DE 58M² cpt entrée avec placard, séjour cuisine A/E, salle de douche, 2 chs, w.c, ch gaz, cave et parking DPE vierge, DG 650€ Hono cbt 638€ 735 € Loyer/mois CC
www.massetfreres.com
39
20 port d’Amont à Amiens, Quartier St Leu, à proximité du Quai Bélu
www.habitat-solution.fr VENTES
APT de 60m²- AMIENS CENTRE Apt lumineux, copropriété calme, séjour avec grande baie. 2 ch., cave. Chauff. gaz indiv. Charges copro : 1200 €/an. DPE : D 06 38 52 49 37 139 000 €
PROCHE HYPERCENTRE AMIENS, APT TRAVERSANT DE 59M² 2 chs. , beau séjour, 3eme etage. Cave, jardin commun. Chauf. gaz. dpe : d. Charges de copro : 1200€/an 06 38 52 49 37 134 000 €
APT 49M² HALLES DU BEFFROI Séjour cuisine de 27m². Chambre séparée, Placards. 4ème étage avec asc. DPE : E. Charges copro : 760 € 06 38 52 49 37 91 100 €
LOCATIONS
Apt type 3 (2 ch.) de 80m² Henriville Amiens résidence calme et sécurisée. 1er étage avec asc. Local vélos Cour commune. Place de pking en sus 38 € 06 75 22 97 82 Loyer C.C. : 890 €
Apt type 2 (1 ch.) de 44m² Henriville Amiens 1er étage avec asc. cuisine aménagée donnant sur le séjour, entrée avec placard. Place de pking en sus 38 € 06 75 22 97 82 Loyer C.C. : 599 €
Duplex ATYPIQUE de 74m² Hypercentre Amiens Très bien situé entre le Palais de Justice et la Cathédrale, grand séjour avec poutres apparentes. chambre à l’étage. 06 75 22 97 82 Loyer C.C. : 680 €
Charmant Apt type 2 (1 ch.) de 40m² proche Gare Amiens Résidence calme et sécurisée 2ème étage avec asc. Cave individuelle. Place de pking en sus 38 € 06 75 07 07 96 Loyer C.C. : 559 €
Apt type 4 (3 ch.) de 109m² Quartier St Pierre Amiens Très grand séjour lumineux de 34m² avec balcon. Résidence calme et sécurisée. Cave individuelle Place de pking en sus 25 € 06 75 07 07 96 Loyer C.C. : 810 €
Spacieux studio de 42m² proche Gare Amiens Résidence calme et sécurisée 1er étage avec asc. Coin nuit séparé du séjour Cave individuelle 06 75 07 07 96 Loyer C.C. : 574 €
40
Etablissement secondaire de la SIP d’HLM dédié exclusivement à la location et/ou la vente de biens immobiliers appartenant à l’organisme ou à ses filiales.
41
Age nc
R LIE BI
E OMM IMMO eS
FNAIM
re
en
ca
le
t Vo
ag
èr ce im m o b ili
o el
SOMME
03.60.60.40.60
ACHETER - VENDRE - INVESTIR
AILLY-SUR-SOMME
IMMOBILIER
SECTEUR FLIXECOURT Maison individuelle de 150m2 hab et comprenant : Au rdc : Salon de 37m2 avec poêle à bois, cuisine AE, 2 chambres de pp, SDB, dressing, W.C. Au 1er : 2 chambres. Atelier, lingerie, chaufferie. Appartement (T2) de 45m2 loi carrez, pièce à vivre, une chambre et une salle d’eau avec W.C. Chauffage central au fioul, menuiseries 2V. Cour, cave, jardin. Le tout sur 400m2 de terrain ! DPE : en cours. Réf : 1696 188.000 a H.N.I (dont hono à la charge de l’acquéreur 4,44% TTC)
6 bis, rue Pierre Brossolette
SECTEUR AILLY-LE-HAUT-CLOCHER Longère de 170m² hab, offrant : Au rdc: Séjour de 40m2 avec poêle à bois, cuisine AE, cellier, bureau, chambre de 33m2, dressing, SDB, WC. Possibilité d’une chambre supplémentaire de 15m². Au 1er : Palier, 2 chambres, salle de jeux, dressing, salle d’eau avec WC. Cave et dépendances. Le tout sur un terrain clos de 1 180m². Contactez Elise 06.19.48.20.93 pour visiter. DPE : E. Réf :1691 197.000 a (dont hono de 4,79% TTC à la charge de l’acquéreur).
EXCLUSIVITÉ
AILLY-SUR-SOMME Pavillon individuel de 100m2 hab et offrant : Au rdc : Pièce vivre de 42m2 avec cuisine, une chambre de pp avec dressing, SDB, W.C. Au 1er : Palier, 2 chambres. Chauffage central au gaz de ville, menuiseries PVC 2V. Garage, vide sanitaire, terrasse, abri de jardin. Le tout sur un agréable terrain de 590m2. DPE : en cours. Réf : 1697 229.000 a (dont hono de 4,09% TTC à la charge de l’acquéreur).
AMIENS - QUARTIER SAINT-HONORÉ Maison de ville de 100m2 hab et cpt : Entrée, séjour/salon CFBI, cuisine AE, 4 chambres, 1 bureau, SDB, WC, cave, grenier aménageable. Courette, garage. Studio meublé indépendant (poss d’une rente locative de 300€ mensuel). C.C. gaz, menuiseries PVC 2V + VR élec. Pour visiter contactez STEPHANIE au 06-77-27-49-16. DPE : en cours. Réf : 1701 236.000 a (dont hono de 4,89% TTC à la charge de l’acquéreur).
www.sommeimmobilier.com
SARL CBMV Immobilier au capital de 10.200 €. RCS 532 824 877 RCS Amiens. Carte professionnelle n°413 délivrée par la préfecture de la Somme. Garantie 120.000 € galian Paris.
518 rue Saint-Fuscien 80000 Amiens
03 22 717 000
www.cabinetalbert1er.com contact@cabinetalbert1er.com
42
A QUELQUES MINUTES D’AILLY / NOYE - Maison de charme (style fermette) d’env. 145 m² - RDC : Cuisine ouverte sur grand séjour, chambre, sdb, bureau, toilettes 1er : Palier, 2 chs, salle de bain, bureau. Garage, dépendance – Très beau jardin d’env. 1600 m². Réf.: C31151 DPE : EC 252 000 € FAI
AILLY SUR NOYE - Maison d’env. 110 m² RDC : Cellier et toilettes 1er : Salle/salon 30m2, chambre, cuisine equ. 2ème : 3 chambres, SdB Terrain de 730 m2. Grande terrasse plein sud - Garage. Réf. : V31156 DPE : E/C 184 000 € FAI
43
“Construire ensemble une maison qui vous ressemble…”
44
a déménagé ! Retrouvez-nous au :
45 Avenue Roger Dumoulin - 80080 AMIENS Tél. : 03 22 53 60 60 - Fax : 03 22 53 60 40 E-mail : habitat.picard@wanadoo.fr www.habitat-picard-80.com
45
SERVICE TRANSACTION 147 rue St Honoré - 80000 AMIENS contact@immoplusamiens.com
03 22 09 30 10
www.immoplus-amiens.com EXCLUSIVITE
AMIENS SUD-EST PROCHE CAGNY APPT T2 APPT T2 AVEC BALCON ET PARKING Offr. entrée, vaste séjour, cuisine équipée, cellier, chambre, sde et wc. Cave. Appt entièrement rénové. Réf 4947AT DPE E 118 000 e *
ST-ACHEUL IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 6 LOGEMENTS IMMEUBLE comprenant 4 studios et deux T2 dont un avec cour et garage Revenu locatif mensuel : 2.705€ HC 5 appts actuellement loués. Réf 4954FD DPE Vierge 378 000 e *
EXCLUSIVITE
QUARTIER SAINT ROCH MAISON AMIENOISE AVEC FAÇADE RAVALÉE AMIENOISE Offr. séjour, cuisine et wc. Au 1er : palier, chambre et sdb. Au 2ème : chambre et combles aménageables. Réf 4952AT DPE E 122 000 e *
MAISON TROIS CHAMBRES ET JARDIN QUARTIER SAINT HONORÉ, Maison d’env. 82m² avec façade ravalée offr. séjour, cuisine, 3 chbres, sdb et jardin d’env. 30m². Réf 4962MV DPE Vierge 163 000 e *
BOVES, MAISON 3 CHAMBRES Maison avec garage et jardin offr. entrée, salle-salon, cuisine et wc. A l’étage : couloir, 3 chbres et sdb. Le tout construit sur 294m² de terrain clos et arboré. Réf 4926XT DPE E 212 000 e *
IMMEUBLE DE RAPPORT A MOINS DE 500M DE LA GARE SAINTE-ANNE Immeuble avec façade ravalée de 4 appts en bon état avec compteurs individuels électrique. Réf 4932KM DPE Vierge 305 000 e *
CAMON MAISON AVEC S/SOL CPLET ET JARDIN EXPOSÉ SUD MAISON Off. entrée, séjour, cuisine et wc. A l’étage : Palier, 3 chbres et sde. Double vitrage et élec. refaite. Réf 4756AT DPE E 153 000 e *
ST PIERRE MAISON AMIENOISE AVEC COUR MAISON off. entrée, séjour, cuisine, sdb et wc. Au 1er étage : Palier, chambre et bureau. Au 2ème étage : chambre. Cour d’env. 6m². Tvx à prévoir. Réf 4964JB DPE vierge 133 000 e *
AMIENS, PAVILLON AVEC GARAGE ET JARDIN Prox ZI Nord, pav. offr. entrée, gd séj/salon, cuisine, buanderie, sdb et wc. A l’étage palier, 2 chs dont 1 de 20m², bureau, dressing wc. Garage, jardin et dépend. Réf 4965JB DPE vierge 235 000 e *
46
Profitez gratuitement de notre camion le temps de votre déménagement**
* honoraires charge vendeur
EXCLUSIVITE
SERVICE LOCATION / GESTION 133 rue St Honoré - 80000 AMIENS contactgestion@immoplusamiens.com
03 22 09 30 10
www.immoplus-amiens.com
MAISON MEUBLÉE QUARTIER SAINT HONORÉ Maison T3 meublée d’environ 65m² située quartier SAINT HONORÉ entièrement rénovée avec cuisine A/E, 2 chambres et un espace. DPE vierge Loyer : 735 €/mois CC dont 10 € de charges Honos : 586,96 € TTC Réf 237GL
MAISON RÉNOVÉE AVEC COUR QUARTIER STE ANNE Maison T4 entièrement rénovée d’environ 65m² avec cuisine aménagée, 2 chambres et un bureau. DPE vierge Loyer : 780 €/mois CC dont 10 € de charges Honos : 721,27 € TTC Réf 235GL
APPARTEMENT TYPE 3 AVEC BALCON APPARTEMENT TYPE 3 AVEC BALCON. DPE C Loyer : 780 €/mois CC dont 80 € de charges Honos : 700 € TTC Réf 231GL
LA GESTION IMMOBILIÈRE J‘EN FAIS MON AFFAIRE
47