L'immo80 n°264

4

26

27 Juillet / 31 Août 2022

sur mon crédit immobilier !

Et vous ?

Agence d’AMIENS

217 rue de Paris amiens@meilleurtaux.com

03 22 71 41 41

52 Rue Delpech 80000 AMIENS Tél :

03 22 45 50 50

www.cabinet-desimencourt.fr EXCLUSIVITE

EXCLUSIVITE

VERS SUR SELLE

2

VERS SUR SELLE Aux portes d’Amiens et à 5 min. du CHU Sud, terrain à bâtir, borné et libre de constructeurs, de 732 m². Pour en savoir plus, contactez-nous.

Réf : CS37278 97 000 € FAI

CENTRE-VILLE Proche gare, un studio de 25 m² avec place de parking dans résidence sécurisée. VENDU MEUBLÉ (non loué actuellement).

Réf : FM37388 102 600 € FAI

AMIENS SUD Résidence PRIMEVERES, lumineux T3 de 81 m² au dernier étage, cpt entrée, gde pièce de vie, cuisine E/A, 2 chbres, SdB et WC. 3 Balcons. Cave.

Réf : D2626 197 950 € FAI

VIGNACOURT Très beau pav. récent cpt entrée, séjour avec cuisine ouverte, chbre, SdB, WC, au 1er : bureau, 2 chbres, gde pièce ac point d’eau. Jardin et garage.

Réf : JC37365 262 500 € FAI

AMIENS SUD-EST Pav. ind. d’env. 185 m² cpt entrée, cuisine E/A avec coin repas, salon, SàM, 2 chbres, SdE et WC, au 1er : 4 chbres, SdE, dressing et WC. Grenier et Ss sol complet, garage, stationnement dans la cour. Grande terrasse.

Réf : CD37381 478 000 € FAI

HENRIVILLE Dans rue calme, belle amiénoise avec cachet d’origine cpt entrée, salon/séjour, cuisine E/A avec coin repas, dépendances, WC, aux étages : 4 chbres, SdE, WC. Cave, terrasse et jardin d’environ 100 m².

Réf : CD37308 489 000 € FAI

Programmes Neufs

Locaux Commerciaux

“Pour un accompagnement serein et professionnel dans vos projets : faîtes appel au Cabinet de Simencourt ” EXCLUSIVITE ENT INVESTISSEM

SECTEUR NORD A 5 min. de la gare, T4 LOUE entièrement rénové cpt 3 chbres, SdE, cuisine et salon avec balcon. DV PVC, chauff. collectif... Excellente rentabilité.

Réf : TS37370 140 000 € FAI

AMIENS SUD Dans résidence récente avec ascenseur, T2 cpt entrée avec placard, séjour ouvert sur cuisine, chbre ac gd dressing, SdE et wc, terrasse, place de parking.

Réf : CS37371 165 850 € FAI

EXCLUSIVITE

A 15 MINS DE RIVERY Pavillon ind. d’env. 160m² cpt hall d’entrée, séjour, cuisine E/A ac cellier, 1 chbre, SdB et WC, au 1er : 3 chbres. Ss-sol complet (2 VL), gd terrain.

Réf : FS37361 315 000 € FAI ENT

ENT

INVESTISSEM

INVESTISSEM

CENTRE-VILLE Imm. de rapport en BEG cpt un local ccial (bar et restaurant) de 90 m², aux étages : 1 T2 et 1 T3.

Chauff. central au gaz, revenus locatifs annuel : 32.880 € HC. Pour le dossier complet, contactez-nous.

Réf : TS37350 540 800 € FAI

Maisons

HYPER CENTRE-VILLE Au 3ème, dans résidence sécurisée, T6 cpt 5 chbres, 2 SdB, cuisine, salon et séjour. Rénovation à prévoir afin de profiter de tout son potentiel !!

Réf : TS37383 336 000 € FAI

ST ACHEUL Proche des commodités et commerces de proximité Immeuble de rapport cpt un local ccial en RDC et 6 appartements (2 T2 et 4 studios). Chauff. Individuel électrique. Rapport annuel : 46.900 € HC. Réf : JC37334 629 000 € FAI

Appartements

Terrains

3

SOMMAIRE IMMOBILIER ANCIEN

Commandez dès aujourd’hui pour passer l’hiver au chaud ! té ! durant l’é e r tu e m r e Pas de f

STOCK DISPONIBLE* *uniquement sur les poêles à granulés

• 5 % NEGO

30

• ADEQUATION IMMOBILIER

23

• AGENCE DU CENTRE

08

• AGENCE ETUDE MICHEL

27

• AMIENS IMMOBILIER

14-15

• BOVES IMMOBILIER

14

• CABINET DE SIMENCOURT

02-03

• CABINET D’HAUTEFEUILLE

21

• FIM IMMOBILIER

24

• FLIX IMMO

29

• FRANCIS GENSE IMMOBILIER

28

• HABITAT SOLUTION

26

• IMMOPLUS

16-17

• LAFORET

26

• LE CENTRE IMMOBILIER

06

• LOG’IMMO

28

• MA MAISON EN SOMME

18

• ORPI - BERNOVILLE

07

• ORPI - AGENCE PARTNERS

22

• SAINT ACHEUL IMMOBILIER

24

• SAINTE ANNE IMMO

05

• SEDEI

10

• SERGIC

25

• SOMME IMMOBILIER

19

IMMOBILIER NEUF

19 Allée des Quarante 80420 FLIXECOURT 03 22 51 61 66 Disponible en version numérique : WEB - MOBILE - TABLETTE

• AMSOM

12

• HABITAT PICARD

25

• KAUFMAN & BROAD

13

• LA MAISON DE CEDRE

20

• LES MAISONS DU VAL DE BRESLE

29

• NEXITY

32

• QUARTZ IMMO

31

• RESIDENCES PICARDES

09

• VINCI IMMOBILIER

11

www.immo80.fr Agissez pour le recyclage des papiers avec A5 Communication et Ecofolio.

Votre publicité dans notre prochain numéro ?

Contactez-nous : commercial@a5communication.fr ou 03 22 50 07 58

Ne pas jeter sur la voie publique. Reproduction même partielle interdite. L’éditeur n’est pas responsable des éventuelles erreurs d’impression. Produit certifié pefc 100 %. Les prix et descriptifs sont à la responsabilité des annonceurs Magazine gratuit édité par A5 Communication - 17 Avenue d’Italie 80090 AMIENS - Tél. 03 22 50 07 58 Email : commercial@a5communication.fr - RCS AMIENS 500 289 012 - Dépot légal à parution.

Image couverture : https://stock.adobe.com

4

FINANCEMENT • MEILLEURTAUX

01 ARTISAN

• FLANDRE ENERGIES

04

• ISOLATION BY TRYBA

12

03 22 97 97 27 06 20 00 72 86 www.sainte-anne-immo-amiens.fr SIVITE

Mathieu BERLY SIVITE

EXCLU

EXCLU

MONTDIDIER : Maison 75 m² avec un jard. et terr. cpt : RDC : salon/séj., salle à manger, cuisine A/E, WC et SDE. A l’ét. : bureau et suite prtale. Enzo : 06.49.68.95.25 agent co. Réf : 1154EM DPE : E 89 900 € FAI

MARCELCAVE : Maison de 162m² avec cave, jard., gge, dpdce, plailler : RDC : entrée, bur., salon/séj., salle à manger, cuisine, 2 chbres, SDB avc douche, véranda, WC et buand. A l’ét. : trois chbres, SDE avec WC et grenier.

Dylan : 06.99.31.63.12, agent co.

Réf : 1190DB DPE : E 230 000 € FAI

ALBERT : Maison 100 m² av cave, pergola, jard. : RDC : salon/séj., salle à manger, pièce à vivre, cuis éq., SDE, WC et buand. A l’ét. : 2 chs et bur. Dylan : 06.99.31.63.12 agent co. Réf : 1086DB DPE : E 134 000 € FAI

E SIVITE E ANN SAINT EXCLU R IE T R S QUA AMIEN

RAINNEVILLE : Pavillon avec ancien gge auto. cpt : RDC : cuisine, séj./salon, buan. et WC, 1er ét. : 3 chbr, SDB avec WC. Sous-sol avec cave. Jessy : 06.03.30.85.20 agent co. Réf : 1218JF DPE : D 295 000 € FAI

Amiénoise 120 m² avec jard. cmprnt : RDC : salle à manger, cuisine éq., vaste séjour, véranda, WC. 1/2 palier : SDB avec WC. 1er ét.: 2 chbres.

2 ème ét. : 2 chbres. Mathieu au 06.20.00.72.86 Réf : 1199MB. DPE : D 299 000 € FAI

E SIVITE E ANN EXCLU SAINT R IE T R S QUA AMIEN

SIVITE

EXCLU

LONGUEAU : Maison p-pied avec place parking, trrsse, jard. cmprnt : Cuisine am. et éq., séjour, buand., WC, 1 suite ptle et 1 chbre avec SDE. Jessy : 06.03.30.85.20 agent co. Réf : 1223JF DPE : C 189 000 € FAI

Appt F2 en duplex de 38m2 cpt : Séjour avec cuisine équipée, chambre, salle de bain avec WC. Mathieu au 06.20.00.72.86 Réf : 1170MB DPE : E 129 000 € FAI *frais charge vendeur.

79 rue Jules Barni - 80000 AMIENS RCS : AMIENS 803 971 555 - Carte professionnelle n°464 - Garnatie financière GALIAN

5

a

Nicolas Verdier AGENT IMMOBILIER

06 75 21 21 69

nicolas@verdierimmobilier.com 17, bd des Célestins - Amiens

Une relation de confiance depuis plus de 15 ans !

NOUVEAU EXCLU

MOREUIL Maison de charme entièrement rénovée avec goût et de qualité. Porte cochère, salle, salon en parquet, cuisine équipée moderne. Palier, 4 chambres, 2 s.d.b/ wc, dressing, lingerie.

Cave. Une cour bien exposée avec atelier et préau. Pas de travaux !

Libre Janvier 2023.

360 000 € dont 4.3 % de frais

NOUVEAU EXCLU

A 10 MIN DE L’HÔPITAL SUD Pavillon 130 m² hab : Séjour/cuisine 48 m², 2 chs de p-pied, sdb et wc.

Palier : 2 très gdes chs (22 et 25 m², divisibles). S-sol complet (piéton).

Atelier et carport. Sur 1 300 m² de terrain clos. Prévoir quelques travaux. Construction de qualité. Energie : D (chauffage élec) 240 000 € dont 4.3 % de frais NOUVEAU EXCLU

AMIENS CROIX ROMPUE Maison de 95m2 hab, hall, séjour et cuisine équipée.

Palier : 4 chbres possible 5.

Cour plein sud, garage. le tout en trés bon.

Energie D. 262 000 € dont 3.1 % de frais

EXCLU

SECTEUR QUERRIEU Pavillon individuel de plain pied cpt : Hall, séjour, cuisine, 4 chambres, salle d’eau et wc.

Garage. Le tout sur 470 m² de terrain clos.

Quelques travaux à prévoir ! Energie : F. 167 000 € dont 4.3 % de frais

NOUVEAU EXCLU

SECTEUR VILLERS-BOCAGE Pavillon individuel comprenant : Hall, séjour avec cfb, cuisine équipée, 2 chambres de p.pied, sdb, wc. Palier, 2 chs, s.d.e et grenier aménageable. Sous-sol complet. Terrain clos de 900 m².

Belle vue dégagée sur la vallée.

365 000 € dont 4.3 % de frais

6

www.verdierimmobilier.com

SALEUX Pavillon de 103 m² hab : Hall, séjour, cuisine amén, 1 chbre de p-pied, sde et wc. A l’étage : Palier, et 3 chbres. Parking. S-sol complet.

Terrain clos et arboré de 530 m². Bon état.

Libre janvier 2023.

250 000 € dont 4.1 % de frais

EXCLU

A 10 MINUTES DE L’HÔPITAL SUD Pavillon indivde qualité de 170 m² hab : Hall, séjour de 42 m, cuisine équipée, 2 chs de p.pied, sdb. A l’étage : Une loggia, 2 belles chs, sde, wc et un bureau. Sous-sol complet avec 2 garages, chaufferie et cave.

Terrain de 1 500 m² paysagé avec bassin. En bon état. Energie : E. 358 000 € dont 2.9 % de frais

PROXIMITÉ

ACCOMPAGNEMENT

EXPÉRIENCE

ACHAT VENTE LOCATION GESTION SYNDIC

BERNOVILLE IMMOBILIER AMIENS

150 rue Delpech - 80000 AMIENS

Tél. 03 22 331 300 E-mail :

orpiamiens.ruedenoyon@orange.fr

www.orpi.com/bernovilleimmo

Crédit photo : GettyImages – Janvier 2022.

VITÉ

LUSI

EXC

STUDIO MEUBLE SAINT LEU Dans résidence sécurisée au deuxième et dernier étage STUDIO meublé , entrée, wc, salle d’eau, pièce de vie avec kitchenette, avec place de parking DPE: indice énergie E. B-E0MK42 loyer 520 € CC + frais 234 €

VITÉ

LUSI

EXC

QUARTIER SAINTE-ANNE Maison à louer quartier Saint -Anne Cuisine aménagée séjour/salon avec cheminée ouverte. 1er étage : chambre avec dressing, salle de bain. Cave DPEE E. B-E2CQ9U loyer 585 € CC + frais 405 €

Conception : Hungry and Foolish – Novembre 2020.

VITÉ

LUSI

EXC

MAISON QUARTIER ST PIERRE MAISON AVEC COUR. RDC: une salle, une cuisine aménagée équipée, toilettes, salle d’eau, cour. 1er étage: une chambre, une pièce 2ème étage : une pièce DPE: indice énergie D. B-E2CY4K loyer 695 € CC + frais 325,56 €

VITÉ

LUSI

EXC

SAINT PIERRE Maison de 95 m2 avec cour de 14.95m2, possibilité de 3 logements comprend rdc séjour, cuisine, 2 chambres, salle d’eau, véranda cour, garage, cave. au 1er: salon, cuisine, salle de bains, 2 chambres au second 1 chambre avec salle d’eau. DPE: F. B-E29QDL 243 000 €

AMIENS PAUL CLAUDEL Dans secteur très prisé, dans une résidence récente ce studio de 29m² libre de locataire, chauffage individuel gaz avec place de parking en sous-sol. Très belle opportunité! DPE: D. B-E2C2XU 123 600 €

COURONNE HYPER CENTRE Place de l’hôtel de ville, RESIDENCE ATRIUM, duplex LOUE d’environ 48m² comprenant: entrée, séjour ouvert sur coin cuisine, salle de bains avec WC, à l’étage: chambre. DPE: E. B-E2C7IP 171 000 €

MAISON AMIENS Amiénoise de 65m2 dans le quartier haut de St Honoré. Proche du centre, cpt: entrée, séjour, cuisine, salle d’eau et WC. Au 1er étage, un bureau, une chambre. Au 2e étage une chambre. Une cave et une cour d’environ 15m². Très bon DPE (B et C).

B-E2CHCD 171 000 €

MAISON SAINT SAUVEUR 98 M2 Secteur calme, charmant pavillon semi-mitoyen d’env 103 m² sur s-sol cplet et garage.

Au RdC : entrée avec placard, séjour double, grande cuisine équipée, buanderie et WC. A l’étage, un palier, 4 belles chs et 1 sdb avec baignoire et douche , WC. Grenier pour rangement, jardin sur parcelle de 360m². DPE: C. B-E2CRK9 220 000 €

VITÉ

LUSI

EXC

CENTRE AILLY SUR NOYE AVEC PORTE COCHERE, maison a rénover avec un très beau potentiel. Cpt au rdc entrée, salon, séjour, cuisine, au 1 er : palier, 4 chambres, salle de bains et wc. dépendances, remise, réserve, et jardin sur 2 niveaux DPE: F. B-E2CGZH 123 600 €

7

AGENCE DU CENTRE 03 22 92 16 31

61 rue des Jacobins - 80000 AMIENS - contact@agenceducentre.fr PAUL CLAUDEL Maison lumineuse de 2006 99 m², jardin 140 m2 (expo sudouest), garage. RDC : entrée, séjour/salon avec cuisine ouverte baie vitrée sur jardin et terrasse bois. Et. 4 ch. SDB avec WC. Jardinet devant.

314 800 € FAC DPE NC G. DEVISMES 07 86 61 60 97 BAS HENRIVILLE maison en parfait état de 108 m² avec terrasse bois de 60 m² (expo Ouest). Double salon séjour, cusine A et E, 3 chambres, sdb. Dble vitrage. Chauffage Gaz de ville. Le tout en parfait état. A VISITER !

385 000 € FAC DPE NC A. SUBTIL 07.86.78.40.30

Tous nos biens sur :

www.agenceducentre.fr

L’AGENCE DU CENTRE RESTE OUVERTE LE MOIS D’AOUT AFIN DE REPONDRE A VOS DEMANDES (ACHAT ET LOCATION) !

VILLERS BOCAGE Maison de 180 m² avec jardin.

RDC séjour-salon et salle à manger avec cheminée, cuisine Aet E avec pièce bureau/sdjeux ou lingerie…. Chambre de Plain-Pied avec SDB-WC. ETAGE : palier espace bureau, 3 chambres. Double garage avec atelier.

396 000 € FAC DPE D/D C. ODENT 06.76.28.09.70 PROCHE CV AU COEUR DU QUARTIER DE LA HOTOIE, Appt T2 de 50 m² dans résidence au 2e etage.

Entrée, séjour-salon avec balcon, cuisine, 1 Chbre, SDB et wc. Place de parking. Vendu libre. Prévoir rafraichissement.

127 200 € FAC DPE NC G. DEVISMES 07.86.61.60.97

8

9

L’immo80, votre magazine, depuis plus de 21 ans à vos côtés !

www.immo80.fr % www.sedei.fr M gestionlocative.amiens@sedei.fr M transactionamiens@sedei.fr

LOCATIONS

14 Pl. de l’Hôtel de ville - 80000 Amiens £ 03 22 93 53 10

STUDIO À DEUX PAS DE LA CATHÉDRALE :

Pièce de vie avec coin kitchenette, salle d’eau avec wc. loyer de 330 € Honoraires d'agence 153,12€

Loyer charges comprises : 453,75€ Honoraires d’agence 306€

STUDIO PROCHE GARE D’AMIENS : Entrée, salle d’eau, pièce de vie avec coin kitchenette.

Loyer charges comprises : 360€ Honoraires d’agence 220€

VENTES

DUPLEX SECTEUR SAINT-PIERRE : Entrée, salle d’eau avec wc, pièce de vie avec coin kitchenette, mezzanine.

AMIENS ST ACHEUL :

MAISON 3 PIECES BONNE ETAT : Séjour avec tomette, cuisine aménagé, SDB avec WC, 2 Chambres.

10

120 000 € HAI

AMIENS HYPER CENTRE : APPARTEMENT

2 PIECES BONNE ETAT. entrée avec rangements, séjour, cuisine aménagée, WC, SDB, chambre 6 lots

159 000 € HAI

AMIENS PROCHE CENTRE VILLE : APPARTE-

MENT 3 PIECES BONNE ETAT. Entrée avec rangements, séjour ouvert sur la cuisine, 2 chambres, SDB, WC. 60 lots

155 000 € HAI

11

12

13

AMIENS SUD - PROCHE CHU : PAVILLON

EXCLUSIVITE

IND T4 dans petite résidence très calme : entrée, séjour/salon, cuisine A/E, Wc – 1er étage : palier, 3 chambres et salle de bains avec WC – 2nd étage ; grenier aménageable – CCgaz – garage et jardin DPE C réf 3112 EXCLUSIVITE

285 000 € FAI

EXCLUSIVITE

AMIENS ST PIERRE : AMIENOISE T4 75 m² + cour. DPE : C réf 3120

170 000 € FAI

AMIENS IMMOBILIER

ALLERY : CORPS DE FERME de 172 m²+ jardin et dépendances 200 m² possibilité gite 197 000 € FAI DPE D réf 3097

15 KM ENV DE DOULLENS : MAISON F5 DE 160 m² + jardin 186 DPE : en cours réf PG

000 € FAI

Tél. 03 22 71 23 30 129, Chaussée St Pierre - 80000 AMIENS www.amiens-immobilier.net amiens-immobilier@orange.fr

26 rue Victor Hugo - 80440 BOVES

03 22 09 76 69 agence@boves.immo www.boves.immo

MAISON T6 PROCHE CHAULNES (80320) Gde Maison sans travaux cpt au rdc, entrée, wc, cuisine ouverte salon/séjour, salle d’eau, cellier, dressing, chambre parentale.

A l’étage: gde mezzanine, 3 chs, dressing, sdb, Grand garage, Poêle à Granulés.

DPE = D Ref : 223

IMMEUBLE LOCATIF FONCHES-FONCHETTE (80700) Ensemble immobilier cpt 2 maisons mitoyennes de 93 et 93 m2 loué 1200 € par mois. Cpt au rdc : salon, séjour, cuisine, wc, sdb. A l’étage, chbre avec dressing. Au 2eme : 2 chs.

Terrain de 798 m2.

DPE = D Réf : 219

279 500 €

199 000 €

MAISON D’ARCHITECTE AMIENS PROCHE GARE LONGUEAU Maison d’architecte dans impasse cpt : au RDC cuisine ouverte sur séjour, WC, 1 chbre. A l’étage : sde, 3 chs. Garage et parking , grenier, jardin avec terrasse, Aucun travaux à prévoir. DPE : B Ref : 228

EXCLUSIVITE

310 000 €

14

VENTE - LOCATION - GESTION

MAISON T5 MOREUIL (80110) maison d’habitation dans un secteur calme, comprenant :- Au rdc : entrée avec wc, séjour, cuisine, et une véranda. A l’étage : palier, 3 chs et salle d’eau. Cave, Garage - Chauffage central au fuel.

DPE = F Ref : 189

180 000 €

EXCLUSIVITE

EXCLUSIVITE

EXCLUSIVITE

AMIENS ST PIERRE :

AMIENS CITADELLE :

AMIENS ST MAURICE :

APPART T3 62 m² avec travaux.

87 DPE : vierge réf 3126

APPART T2 32 m² DPE vierge – réf 3132

Proche ESIEE : AMIENOISE T3 de 50 m² 99 000 DPE vierge réf 3135

000 € FAI

92 000 € FAI

EXCLUSIVITE

EXCLUSIVITE

AMIENS GARE :

AMIENS ST PIERRE :

AMIENS ST PIERRE :

MAISON T3 avec cour DPE vierge réf

AMIENOISE T3 DPE vierge réf 3133

APPART T2 + parking DPE : C réf 3124

106 000 € FAI

€ FAI

120 000 € FAI

132 000 € FAI

EXCLUSIVITE

DREUIL LES AMIENS :

AMIENS ST PIERRE :

AMIENS RTE DE ROUEN :

APPART T2 + loggia + parking 134 DPE B réf 2070

APPART T2 de 55 m² +parking 139 DPE : D réf 3107

APPART T2 + BALCON + PARKING 160 DPE : D réf 3129

500 € FAI

AMIENS RTE D’ABBEVILLE :

AMIENS IMMOBILIER

000 € FAI

NOUS VOUS SOUHAITONS D’AGREABLES VACANCES

EXCLUSIVITE

APPART T4 DUPLEX + terrasse + 2 parking 168 000 € DPE : D réf 2622

000 € FAI

FAI

Il nous reste encore quelques logements du Studio au pavillon N’hésitez pas à nous contacter

AMIENS ST PIERRE : APPART T3 + GARAGE + CAVE 190 Dpe D réf 3078

Tél. 03 22 71 23 30 129, Chaussée St Pierre - 80000 AMIENS www.amiens-immobilier.net amiens-immobilier@orange.fr

000 € FAI

15

EXCLUSIVITE

EXCLUSIVITE

BEL APPT D’ENV. 38M² + PARKING DANS RÉSIDENCE SÉCU Au 3ème étage avec ascenseur, offr. entrée, pièce à vivre d’env. 22m². Sdb, WC. Cuisine. Place de parking extérieure privative.

Réf 5744VDM DPE C 105 000 e * EXCLUSIVITE

MAISON D’ANGLE D’ENV 150M², GARAGE ET JARDIN Offr. au rdc, pièce de vie d’env. 40m2, cuisine et sdb. Aux étages 3 chbres dont une d’env. 30m2, et grenier aménageable.

Réf 5702MV DPE E 198 000 e *

AMIENS OUEST AMIENOISE AVEC TERRASSE ET JARDIN Offr. rdc, entrée, séj., cuisine, véranda et wc. 1er étage : Palier, 2 chbres, dressing et sde. 2ème étage : chbre. Terrasse d’env. 36m². Terrain de 506 m².

Réf 5723AT DPE C 231 000 e *

RIVERY, MAISON EN RETRAIT DE RUE AVEC JARDIN Offr. entrée, gd salon/ séj d’env. 40 m², cuisine, 2 chbres, sde, wc et coin buanderie/chaufferie. A l’étage, chbre et grenier.

Véranda accès terrasse et jardin.

Réf 5740BF DPE D

265 000 e * ST HONORÉ

EXCLUSIVITE

MAISON DE VILLE IDEAL INVESTISSEMENT LOC Offr. cuisine équip, séj, sde et wc. Cour privative d’env. 10m². Actuellement louée 450€ HC, libre fin août 2022.

03 22 09 30 10

www.immoplus-amiens.com

Réf 5730RL DPE F

PAVILLON INDIV LONGUEAU offr. cuisine, séj/salon de 32m² et bureau, sdb, wc, 2 chbre. Sous-sol de 80m² env. avec buanderie, atelier, garage, cuisine et cave. A l’étage, piéce de vie de 50m².Terrasse.

Réf 5734BF DPE E 399 000 e *

16

90 000 e *

AMIENS SUD APPT TYPE 3 AVEC TERRASSE - JARDIN PRIVATIF, 2 PLACES DE PARKING Offr. entrée, séj., cuisine, 2 chbres, sdb et wc. Terrasse et jardin privatif. 2 places de parking.

Réf 5704RL DPE B 215 000 e *

QUARTIER ST PIERRE MAISON AMIENOISE AVEC COUR Offr. au rdc, entrée, séj, cuisine A/E, sdb, buanderie et wc. 1er étage : Palier et 2 chbres. 2ème étage : Palier, 1 chbre et bureau. Cour d’env.16m².

Réf 5713AT DPE E 210 000 e *

EXCLUSIVITE

AMIENS OUEST MAISON AMIENOISE ENTIEREMENT RÉNOVÉE AVEC COUR Offr. rdc, séj, cuisine A/E, sde et wc. 1er : Palier, chbre et bureau. 2ème : Bureau et chbre. Cour d’env.16m².

Réf 5711AT DPE D 169 000 e *

EXCLUSIVITE

ST HONORE MAISON IDEALE COLOCATION ETUDIANTE Offr. vaste séj, cuisine aménagée, 3 chbres, sdb et wc. Petite cour. Potentiel locatif 300€/chbres soit 900€ pour la totalité de la maison.

Réf 5724RL DPE E 179 000 e *

MAISON ENTIEREMENT RENOVÉE 3 CHBRES ST HONORÉ Agréable amiénoise d’env. 95m² sans travaux offr. double séjour avec poêle à granulés, cuisine, 3 chbres, sde et jardin d’env. 50m².

Réf 5717MV DPE C 188 000 e *

AMIENS MAISON SEMI MITOYENNE Offr. Au rdc un séj/salon ouvert sur cuisine, wc. A l’étage, palier, sdb avec wc et 3 chbres. Jardin et terrasse.

Réf 5743AT DPE C 188 000 e *

MAISON EN RETRAIT DE RUE AVEC JARDIN AMIENS SUD Offr. Séj. salon d’env.26m², cuisine ouverte, sde et 2 chbres. jardin sans vis à vis d’env. 150m².

Réf 5747MV DPE E 220 000 e *

ACHAT - VENTE 133 rue St Honoré AMIENS 208 avenue Louis Blanc AMIENS contact@immoplusamiens.com

COUP DE CŒUR DE RÉMI !

LOCATION - GESTION 147 rue Saint Honoré AMIENS SAINT HONORÉ AMIENOISE ENTIEREMENT RÉNOVÉE Offr. Séj. salon, cuisine et wc. Aux étages palier, 2 chbres et sde. Cour d’env. 20m².

Réf 5756RL DPE D 183 000 e *

contactgestion@immoplusamiens.com

EXCLUSIVITE

MAISON 2 CHAMBRES AVEC COUR A DEUX PAS DU CENTRE VILLE Offr. séj, cuisine, sdb, buanderie, 2 belles chbres et cour.

Réf 5738MV DPE D 158 000 e *

QUARTIER SAINTE ANNE MAISON AMIENOISE AVEC COUR ET FACADE RAVALÉE Offr. au rdc, entrée, séj, cuisine, buanderie et wc. 1er étage : Chbre et sdb avec wc. 2ème étage : chbre et bureau Cour d’env. 10m².

Réf 5757RL DPE D 204 000 e *

AU COEUR DE SALEUX AMIENOISE A RÉNOVER AV COUR Maison offr. séj, cuisine et wc.

Aux étages 2 chbres, bureau et sdb.

Réf 5755DD DPE F 88 000 e * 17

18

Age nc

R LIE BI

E OMM IMMO eS

FNAIM

re

en

ca

le

t Vo

ag

è re ce im m o b ili

lo

SOMME

03.60.60.40.60

ACHETER - VENDRE - INVESTIR

AILLY-SUR-SOMME

IMMOBILIER

6 bis, rue Pierre Brossolette

EXCLUSIVITÉ

SAINT-RIQUIER Maison de 131m2 sur sous-sol complet, comprenant : Au RDC : séjour avec cheminée, cuisine A/E, bureau, une chambre, salle d’eau, W.C séparés. À l’étage : 2 chambres, grenier. Véranda, caves, jardin, dépendances. Menuiseries PVC 2V+VR élec. Pour visiter, contactez Ludovic au 0677797074. DPE : E. Réf : 2022

263 000 a (dont hono de 4,78% TTC à la charge de l’acquéreur).

EXCLUSIVITÉ

GLISY Pavillon individuel de plain-pied, offrant : entrée, cuisine, SDB, 2 chambres, séjour avec CFBI. Chauffage central gaz de ville, fenêtres 2V PVC+VR élec. Garage, terrasse avec pergola, dépendances, jardin. Pour visiter, contactez Stéphanie au 06.77.27.49.16. DPE : F. Réf : 2009

189 000 a (dont hono de 5% TTC à la charge de l’acquéreur).

EXCLUSIVITÉ

AILLY-SUR-SOMME Maison de 93 m2, offrant : Au RDC : Entrée, séjour/salon avec poêle à pellets, cuisine A/E, W.C. À l’étage : palier, 3 chambres, SDB. Menuiseries PVC 2V+VR élec. Parking intérieur, terrasse, jardin. Le tout sur érigé sur 234m2 de terrain. Possibilité d’acquérir à proximité un garage. DPE : D. Réf : 2017

199 500 a (dont hono de 5% TTC à la charge de l’acquéreur).

EXCLUSIVITÉ

BELLOY-SUR-SOMME Maison de campagne de 142m2, offrant : Entrée, pièce à vivre de 50m2 avec cuisine US et CFB, 2 chambres, salle d’eau, W.C. À l’étage : palier, une chambre et grenier aménageable. Garage, accès véhicules, cave et jardin. Menuiseries PVC 2V+VR élec. CCGVille. DPE : F. Réf : 2021

169 900 a (dont hono de 6% TTC à la charge de l’acquéreur).

EXCLUSIVITÉ

SAINT-SAUVEUR Maison, de 141m2, offrant : Au RDC : Salon avec CFBI, pièce de vie avec cuisine US A/E, cabinet de toilette, lingerie. Au 1er : palier, une suite parentale, SDB. Au 2nd : palier, 2 chambres, cabinet de toilette. Menuiseries PVC 2V+VR élec. CCVille. Garage, terrasse et jardin. Le tout sur érigé sur 172m2 de terrain. DPE : C. Réf : 2004

180 000 a (dont hono de 5,88% TTC à la charge de l’acquéreur).

AILLY-SUR-SOMME Maison de ville de 70m², comprenant : Pièce de vie avec séjour et cuisine, SDB, W.C. Au 1er : une chambre. Au 2nd : une chambre. Chauffage central au gaz de ville. Menuiseries PVC 2V avec volets roulants. Travaux à prévoir. DPE : E. Réf : 2016

79 990 a (dont hono de 9,58% TTC à la charge de l’acquéreur).

www.sommeimmobilier.com

SARL CBMV Immobilier au capital de 10.200 €. RCS 532 824 877 RCS Amiens. CPI n°8001 2018 000 033 341 délivrée par la CCI AMIENS-PICARDIE. Garantie 120.000 € galian Paris.

19

VISITEZ NOTRE MAISON TÉMOIN À AMIENS !

SUR RDV UNIQUEMENT 03 22 41 11 44 www.maison-de-cedre.fr

RENSEIGNEMENTS Agence nord - ZI Nord AMIENS 65 Rue J.J Mention - AMIENS infoclient@maisonronde.com 20

SUIVEZ-NOUS !

+ d’infos sur

SAINT-ANNE, Immeuble de 480 m², comprenant 4 appartements de 120 m² dont un libre et trois loués 645 € / mois.

684 000 € FCC

URGENT Recherche pour client, OISE 60 / AISNE 02 Studio entre 20 et 30 m2 Prix : 60 000€ - 80 000€

URGENT Recherche pour client, CENTRE VILLE Apartement F2 Prix : 100 000€ 110 000€

IDÉAL INVESTISSEUR - IMMEUBLE SAINT-LEU AU CŒUR DES FACS, composé de 4 studios et 1 F2 duplex, loyer annuel 20 460 € HC. DPE en cours.

CENTRE-VILLE, Appt F3 de 59 m² au 1er étage, cpt : Entrée, séjour, cuisine, 2 chs, sdb, Wc. Ch ind Gaz. DPE E.

APPT CENTRE VILLE, ascenseur, parking, terrasse, cpt : Entrée, suite parentale, à l’étage : Séjour, cuisine, deux chbres, sdb, Wc, belle terrasse. DPE : C.

ST-PIERRE, PROX CENTRE ET CITADELLE, Maison louée 500 € / mois, cpt : Séjour, cuisine, sdb avec Wc, 2 chbres. Ch. Ind Gaz. DPE : en cours.

AMIENS CENTRE VILLE, Appartement F3 de 62 m² avec place de parking.

Dpe D.

DOULLENS, Appt f2 duplex, 35 m², entrée, salle avec coin cuisine, salle d’eau wc, chambre en duplex. Idéal investissement. DPE : NC

316 000 € FCC

AU CŒUR DES FACS, lot de deux studios libres, en très bon état. DPE E

99 500 € FCC

DOULLENS, Appt F2, expo sud, 39 m², BE, salle avec coin cuisine, chambre, sdb wc. Idéal investissement. DPE NC

55 000 € FCC

373 000 € FCC

183 000 € FCC

153 000 € FCC

99 500 € FCC

HENRIVILLE, proche centre, Duplex de 47 m² Habitable avec Cuisine, séjour, chbres, sdE. Dpe en cours.

96 500 € FCC

43 000 € FCC

21

VENDRE - ACHETER - LOUER - FAIRE GÉRER

AGENCE PARTNERS

N° unique 03 22 28 00 00

ABBEVILLE

24 rue Gontier Patin

RUE

6, place A. Gosselin

FLIXECOURT

7 Rue Roger Godard

www.orpi.com/agencepartners

Crédit photo : GettyImages – Janvier 2022.

GettyImages – Conception : Hungry and Foolish – Novembre 2020.

À 10 MINUTES D’ABBEVILLE Composée d’une vaste pièce de vie de 44m2 avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, veranda donnant sur une terrasse, 5 chambres dont 3 de plain-pied, salle de bains avec douche et wc, buanderie. 2 garages, dépendances, atelier, et cave viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain arboré et sans vis-à-vis de 1600m2. DPE D 278 250 €

ABBEVILLE Pavillon individuel de plain pied sur Abbeville comprenant entrée, séjour avec insert, 2 chambres et un bureau, salle de bains.

Sous-sol complet. Terrasse et jardin clos de 710 m² Prévoir quelques rafraîchissements. DPE F 180 000 €

ABBEVILLE Maison abbevilloise comprenant entrée, séjour de 28 m², cuisine aménagée, 2 chambres, buanderie, salle de bains.

Grenier aménagé. Jardin. DPE F 155 150 €

ABBEVILLE Proche de la gare, cette maison bourgeoise entièrement rénovée avec goût comprenant entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée/équipée, buanderie. A l’étage, 3 chambres, salle de bains, grenier.

Un double garage et un jardin clos viennent compléter ce bien. DPE E 257 250 € VITÉ

LUSI

EXC

FLESSELLES Charmant pavillon semi-mitoyen sur la commune de FLESSELLES, comprenant : Entrée, salon-séjour, cuisine aménagée, 4 chambres, salle d’eau, buanderie-chaufferie, wc. Possibilité autonomie de plain pied (chambre, salle d’eau et wc). Accès véhicule, sous-sol sur toute la maison. Exposition Sud / Sud-Ouest. 380 m² de jardin dans un secteur recherché et rare ! DPE E 212 000 €

22

MAREUIL CAUBERT En périphérie d’Abbeville, cette charmante longère, comprenant un vaste salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée, arrière cuisine, 3 chambres, salle de bains. Garage et dépendances. Le tout sur un jardin clos et arboré de 820 m² avec accès à la rivière. DPE D 219 440 €

Marie TCHAOUSSOFF 06 75 75 95 05 Alban TCHAOUSSOFF 06 68 69 18 89 immobilier@adequation-patrimoine.com

TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL PROX CENTRE SUPERBE MAISON BOURGEOISE DE 240M2 HAB RENOVATION HAUT DE GAMME JARDIN SUD : Belles réceptions traversantes et claires au mobilier intégré, cuisine équipée dinatoire spacieuse matériel haut de gamme, gd cellier, bureau, 5/6 chambres, gde lingerie, 3 sdb. Grande terrasse à l’abri des regards et large jardin. Bel environnement calme. Jolies vues. Jardin sans vis-à-vis orienté sud. REF 371 DPE D 775 000 € dont hono. 4% TTC - Prix net vendeur : 750 000 €

À 10 MIN DU CENTRE D’AMIENS, AU SEIN D’UN PROGRAMME RÉALISÉ PAR UN ARCHITECTE, OFFRANT DE REMARQUABLES FINITIONS : Plus que 3 appartements disponibles de 109, 112 et 127 m2, bénéficiant chacun d’un très bel extérieur, et d’aménagements luxueux jamais proposés dans notre secteur. Stationnements et caves pour chaque lot.

Cette réalisation s’inscrit dans une volonté d’un habitat responsable.

REF 364-365-366 RARE OPPORTUNITE HENRIVILLE DANS RESIDENCE RECENTE APPT D’EXCEPTION EN DERNIER ETAGE ASCENSEUR TERRASSE DE 40M2 CAVE PARKING ET GARAGE : Très bel espace de vie extrêmement lumineux orienté sudouest, vaste cuisine contemporaine haut de gamme. Suite parentale dressing et sde, 2 chambres, sdb, cellier. Cave, grd garage +1 parking. Prestations de haut standing.

Environnement très calme. REF 370 DPE B 488 800 € dont hono. 4% TTC - Prix net vendeur : 470 000 €

HENRIVILLE 10MN CENTRE/GARE SUPERBE MAISON ART DECO DE 206M2 GARAGE JARDIN : Bureau. Double réception, salle à manger sur jardin, cuisine dinatoire. 3 grandes chambres sdb et sde. Dressing. Une grande pièce aménagées divisible avec 4 gds vélux. Jardin orienté sud. Un garage spacieux avec une pièce rangt et laverie.

Localisation recherchée et excellente distribution.

REF 360 DPE E 655 000 € dont hono. 4% TTC

Prix net vendeur : 630 000 €

www.adequation-immobilier.fr Titulaire de la carte professionnelle numéro: CPI 8001 2018 000 031 296, par la CCI AMIENS-PICARDIE

23

ST-ACHEUL Immobilier 165, RUE DE CAGNY AMIENS

www.acheulimmo.com

Saint Acheul Maison avec joli jardin de 300 m² cpt, au rdc : séjour avec cheminée, cuisine amén avec coin repas, véranda donnant sur terrasse. Au 1er : 1 chbre, grande salle d’eau, au 2ème : 1 grde chbre. Cave et dépend.

Réf. 6240 DPE C 220 000 a

Saint Acheul Maison très fonctionnelle avec jardin de 150 m² comprenant entrée, séjoursalon vaste et lumineux ouvert sur une cuisine équipée, salle d’eau, wc. Au 1er : palier, une chambre, wc, salle de bains, au 2ème : palier, deux chambres. Avec terrasse et cave.

Réf. 6206 DPE D 250 000 a

Saint Anne Belle maison en parfait état, façade ravalée, avec cour très aérée comprenant couloir, séjour-salon, cuisine équipée, wc, au 1er : palier, une chambre et une salle de bains, au 2ème : une chambre, un bureau.

Réf. 6238 DPE D 204 000 a

VITÉ

LUSI

EXC

Saint Acheul Maison lumineuse avec façade ravalée et cour de 20 m² cpt sas d’entrée, séjour-salon, cuisine, arr-cuisine, wc, en demi palier : sdb et douche + wc, au 1er : palier, 2 chs, avec nbreux placards, au 2ème : palier, wc, bureau, 1 chbre avec mezzanine.

Réf. 6227 DPE D 261 000 a

03 22 47 16 17 VITÉ

LUSI

EXC

Saint Acheul Maison individuelle avec 300 m² de jardin, potentiel de 100 m² hab pour cette amiénoise à remettre au goût du jour.

Réf. 6239 DPE F 220 000 a

VITÉ

LUSI

EXC

Rue Saint Fuscien Appartement de 85 m² comprenant hall d’entrée avec couloir, séjoursalon de 28 m², cuisine, dégagement avec placard, salle de bains, wc, 3 chambres. Une cave. Double vitrage.

Réf. 6226 DPE E 174 000 a

1, Rue de Normandie 76 390 AUMALE

02.35.94.96.96

PROCHE HORNOY Maison cpt : cuisine équipée et poêle à bois, séjour / salon, 1 chbre avec placard. A l’étage : palier avec rangement, 2 chs, salle d’eau. Terrain d’env 1289 m². DPE : F 142 000 € *

PROCHE BLANGY Maison comprenant : cuisine, séjour, salon. A l’étage : 2 chambres, salle d’eau. Dépendance.

Terrain d’environ 194 m².

DPE : F 79 500 € *

AXE AUMALE / BLANGY Maison cpt : cuisine, séjour avec cheminée, 1 chbre, sde, garage attenant, cave sous partie. A l’étage : 2 chs et greniers. Terrain d’env 1959 m².

DPE : G 117 000 € *

BOURG TOUS COMMERCES Maison de p-pied cpt : cuisine amén ouverte sur séjour / salon avec insert, 2 chs, sde, garage attenant.

Terrasse, cave. Terrain d’env 890 m². DPE : F 147 000 € *

PROCHE HORNOY Maison cpt : cuisine équipée ouverte sur salon, salle d’eau. A l’étage : 1 chambre, 1 bureau. Dépendance. Terrain d’environ 873 m². DPE : D

127 000 € *

PROCHE LONDINIERES Maison cpt : cuisine équipée, séjour, salon, salle d’eau. A l’étage : 3 chs, salle de bains.

Cuisine d’été, dépendance, cave. Terrain d’env 759 m² bordé par la rivière. DPE : G

225 000 € *

AUMALE Maison de plain pied édifiée sur sous sol cpt : entrée, cuisine amén, séjour avec cheminée, salon, 3 chbres, salle d’eau. Terrasse couverte. Terrain d’environ 1467 m² 189 000 € *

AXE AUMALE / FORMERIE Pavillon sur s-sol cpt : entrée, cuisine, séjour, 2 chs, salle de bains (autonomie de p-pied).

A l’étage : palier, 1 chbre, 1 bureau. Terrain d’environ 500 m². DPE : F 122 000 € *

24

* Honoraires charge vendeur

www.fim-dubuc-immobilier.com

“Construire ensemble une maison qui vous ressemble…”

37 ANS

45 Av Roger Dumoulin - 80080 AMIENS Tél. : 03 22 53 60 60 - Fax : 03 22 53 60 40 E-mail : habitat.picard@wanadoo.fr

www.habitat-picard-80.com

​03 22 91 36 16

1, rue Henri IV - 80000 AMIENS www.sergic.com

PAVILLON A NAOURS Magnifique pavillon de 130 m2 offrant Salon séjour, cuisine amén, 4 chs dont 2 au rdc, 1 bureau, sdb au rdc, wc et 2 gdes chs à l’étage, superbe jardin, chalet de jardin, gd garage. Taxe foncière : 853 € DPE D 255 000 € FAI

PARKING AERIEN RESIDENCE DOMAINE CHATEAUDUN Vendu libre. Nbre de lots : 22. Pas de procédure. Charges annuelles : 120 €

6 500 € FAI

Virginie, et Laurence vous accompagnent dans vos projets immobiliers

IMMEUBLE PROCHE CENTRE VILLE Comprenant 3 appts : T2 de 34 m2 avec jardinet, terrasse, cave, : 530 +30 €/ mois. Studio 25 m2 avec balcon : 375 + 25 €/mois. Studio 16 m2, loué 370 + 25 €/mois. Tous loués.

Taxe foncière : 1910 € DPE F et G 199 800 € FAI

APPARTEMENT SPECIAL INVESTISSEUR «Le Carré Beaumesnil» Route de Saveuse, T2 bis : entrée, séjour, cuisine, sdb, 1 chbre, bureau, balcon et place parking. Vendu Loué 500 € + 80 € de charges. DPE C. Chges/an : 1500 € Nbre lots : 40 156 600 € FAI APPART TYPE 3.

RES «LE CLOS DES MARONNIERS» : Vendu loué jusq 01/12/2022. Situé Rue Jean Jaurès.

Il centrée, séjour, cuisine amén , 2 chs, salle de bains, wc. 1 garage, cellier.

2ème étage sans ascenseur. DPE : C Nbre lots : 157 Chges/an 1080 € 172 800 € FAI

25

20 port d’Amont à Amiens, Quartier St Leu, à proximité du Quai Bélu

www.habitat-solution.fr LOCATIONS APPARTEMENTS AMIENS T3 DE 80 M² AVEC BALCON. Proche Gare Amiens et tous commerces. Cuisine séparée.

SDB avec baignoire. Double vitrage. Rangements. Cave individuelle. 3ème étage avec asc.

Résidence sécurisée. DPE D Stationnement possible en souterrain : 38 € 06 75 07 07 96 Loyer C.C. : 870 €

CHARMANT T3 DE 61 M² CENTRE VILLE D’AMIENS 1er étage. SDB avec baignoire Double vitrage. Résidence calme

CHARMANT DUPLEX T3 DE 70 M² QUARTIER ST PIERRE À AMIENS. Grande cuisine séparée. SDB avec baignoire. Double vitrage.

2ème étage et dernier sans asc. Cave individuelle – Résidence sécurisée. DPE D. Stationnement privatif possible sur parking fermé : 30 € 06 75 07 07 96 Loyer C.C. : 690 €

et sécurisée DPE C 06 75 07 07 96 Loyer C.C. : 629 € STUDIO DE 27 M² LUMINEUX - HYPER CENTRE 3ème étage sans ascenseur. Kitchenette – SDB avec baignoire et wc.

Chauff. Coll. Gaz. DPE D 06 72 18 61 79 Loyer C.C. : 443 €

LOCAUX COMMERCIAUX AMIENS A LOUER BUREAUX PROFESSIONNELS DE 53.20M² Rue de Paris Amiens - RDC d’immeubles Chauffage électrique. DPE vierge 06 38 52 49 37 Loyer C.C. : 594 € Loyer H.C. : 447€ Etablissement secondaire de la SIP d’HLM dédié exclusivement à la location et/ou la vente de biens immobiliers appartenant à l’organisme ou à ses filiales.

26

A LOUER LOCAL PROFESSIONNEL DE 78M² Château de Montières Amiens.

Beaux volumes, lumineux. Chauffage au gaz collectif.

DPE vierge 06 38 52 49 37 Loyer C.C. : 975 € Loyer H.C. : 836

Agence Étude MICHEL 5, rue Saint Germain - 80000 AMIENS

SPÉCIALISTE EN FONDS DE COMMERCE

(Face au COMMISSARIAT)

TélMail: : 03 22 72 12 12 etude.michel@cegetel.net www.etudemichel.fr

AMIENS APPARTEMENT de type 3, rénové entièrement avec cave et balcon exposé sud. Séjour, cuisine, chambres. 60 m2 habitables.

Traversant. Lumineux. Stationnement devant la Résidence. A VOIR. TBEG. DPE : en cours

* Honoraires charge vendeur

77 000 € *

l’Agence Etude Michel à votre service depuis 50 ans en Picardie !

AMIENS CENTRE. Local commercial de 35 m2 avec 2 pièces. water-closet. AVEC UNE PLACE DE PARKING. Dépôt de garantie : 1 mois. A Louer : 520 euros + 50 euros charges. CONTACT DIRECT / 06.20.53.07.77 NOUVEAU SAINTE-ANNE. PROXIMITE GARE. Beau et grand studio avec une place de parking dans une petite co-propriété offrant : entrée, séjour, salle de bains, wc. Local vélo. De très faibles charges de co-propriété. Belle résidence. DPE : en cours. Poss. Offre.

97 000 € * AMIENS Maison au coeur d’Henriville implantée sur 250 m2 de terrain.

250 M2 habitables sur 3 niveaux.

Belle entrée 20 m2, local commercial 35 m2, séjour 15 m2. Cuisine + coin repas 16m2, salon 11 m2, lingerie 8 m2. Véranda 14 m2. wc 2 m2, laboratoire 40 m2. Aux Etage : palier. 4 chambres, Salle d’eau. 7 m2. Grenier aménageable en chambre 27 m2. Jardin 100 m2.

Cave. Double vitrage. Chauffage gaz. De nombreuses possibilités offertes. DPE : En cours.

435 000 € *

NOUVEAU SAINT-SAUVEUR Belle maison Amiénoise avec 4 chambres. 120m2 habitables et terrain (100m2). Au RdC : Salon, Séjour cuisine 42m2, Salle d’eau. Toilettes. Au 1er Etage : Palier, 2 Chambres.

Au second : 2 Chambres.

DV PVC, VRE. CCGaz..

Structure briques, toiture ardoises. Avec dépendance (18m2). Cave 40m2.

PREVOIR TRAVAUX. DPE : en cours.

196 000 € *

IMMEUBLE - CORBIE Immeuble composé de 4 appartements, avec places de parking, 2 caves. Structure en briques, toiture tuiles, construction des années 1950. 2 Type 3 et 2 T2. Chauffage électrique. Ballon d’eau chaude. Faible taxe foncière. Centre ville. DPE : en cours

334 000 € *

NOUVEAU Prox. Marcelcave. Belle longère de type plain-pied. 80m2 habitables, implantée sur un terrain plat et arboré, entièrement clos de 1886m2. Entièrement rénovée. Cuisine équipée (17m2), Séjour, Chambre 1 Chambre 2 (19m2), Salle d’eau. Toilette. Grenier de 70m2 à aménager.

DV PVC. Dépendance, garage 2 voitures. Bien exposé. A VOIR A SAISIR RAPIDEMENT. DPE : en cours 179 000 € *

NOUVEAU Beau terrain à bâtir (500m2) situé dans un bourg présentant toutes les commodités (commerces, écoles, transports...), faisant partie d’Amiens Métropole. Secteur Nord.

Terrain plat, rectangulaire, sur lotissement, entièrement viabilisé (électricité, eau, tout à l’égout), avec 2 places de parking prévues sur la chaussée. A Voir rapidement!!!

80 900 € *

27

30Bis, rue Anatole Jovet 8070 SAINT-LÉGER-LES-DOMART

03 22 39 38 21 www.log-immo.fr SECTEUR AIRAINES Pavillon indiv, de 135m2, cpt : Au RDC : Salon/séjour, cuisine US A/E, une suite parentale avec salle d’eau privative, W.C. À l’étage : Palier, 3 chbres, salle d’eau, W.C. Menuiseries PVC + alu 2V+VR élec.

Chauffage mixte radiateurs élec et poêle à granules. Garage, accès véhicules, terrasse, jardin. Sur terrain de 708m2. DPE : C. Réf : 42 240 000 a (dont hono de 4,35% TTC à

VIGNACOURT Longère de 140m2, offrant : Au RDC : Entrée, séjour de 45m2, cuisine US A/E, SDB, laverie, W.C. À l’étage : Palier, 4 chambres. Menuiseries PVC + alu 2V+VR élec. Chauffage mixte avec radiateurs au fioul et poêle à pellets.

Garage, cave, terrasse, jardin. DPE : C. Réf : 32 239 000 a (dont hono de 3,91%

la charge de l’acquéreur).

EXCLUSIVITÉ

DOMART-EN-PONTHIEU Longère de plain-pied à rénover, de 80m2, comprenant : Entrée, salon/séjour, cuisine, 2 chambres, bureau, salle de bains, W.C indépendants. Menuiseries bois simple vitrage avec volets roulants manuels.

Cave, garage, atelier, jardin.

DPE : G. Réf : 40 67 000 a (dont hono de 11,67%

TTC à la charge de l’acquéreur).

EXCLUSIVITÉ

DOMART-EN-PONTHIEU Maison à rénover de 90m², cpt : Au RDC : Salon/séjour avec poêle à bois, cuisine, salle d’eau avec W.C. À l’étage : plateau de 30m² à aménager. Menuiseries bois 2V. Cave, hangar, jardin.

Le tout sur un terrain de 507m² (possibilité d’agrandir la maison car terrain constructible). DPE : non éligible. Réf : 16 60 000 a (dont hono de 9,09% TTC

TTC à la charge de l’acquéreur).

à la charge de l’acquéreur).

Francis Gense Immobilier

TOUTES TRANSACTIONS ESTIMATION GRATUITE

06 46 18 33 09

contact@francis-gense-immobilier.com

POIX DE PICARDIE

F

G

www.francis-gense-immobilier.com

I

RS”

“ INVESTISSEU

Bel Ensemble Immobilier de Rapport 5 maisons avec jardin - Pavillon individuel de 122 m² construit en 2007 - Pavillon individuel de 91 m² construit en 2006 - Maison en briques de 65 m² rénovée en 2005 - Maison mitoyenne de 84 m² rénovée en 2005 - Maison mitoyenne de 73 m² rénovée en 2004 Le tout sur un beau Terrain plat et clos de 1900 m² avec entrée sous porche.

Bon Rapport Locatif (Loyers stables et homogènes) 595 000 €

28

38, rue Roger Godard 80420 Flixecourt

03 22 39 11 73

w w w. fli x - i mmo.f r EXCLUSIVITÉ

Flixecourt Immeuble de rapport cpt : 4 lots dont un bail commercial en rdc. En rez de jardin : appt 45m2 av jardin loué. Local à usage commercial 32m2 loué. Au 1er : appt 50m2 loué.

Au 2e : appt 55m2 loué. Rapport loc : 2265€ /mois. Réf 5470 DPE EC 322 000€ FAI Prix 305 000€ FAE

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Sect Bernaville Maison de campagne de pp cpt : séjour avec poele à pellet , salon avec poele à bois, cuisine équipée, grande sdb, wc, 3 chs. A l’étage : gd grenier avec possibilité d’aménager 2 gdes chs. Terrain de 2000m2, dépendances. Réf : 5492 DPE D 158 000€ FAI Prix 150 000€ FAE EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Halloy Les Pernois Maison de caractére cpt : vaste entrée, grand espace de vie avec poêle à bois, buanderie, bureau, wc. A l’étage: 1 ch avec sdd, 2ème escalier donnant accés à 4 chs, sdd. Comble aménageable. Terrain arboré et bordé par rivière, terrasse, dépend, garage. Réf : 5480 DPE E 347 000€ FAI Prix 330 000€ FAE EXCLUSIVITÉ

Longpré les corps saints Dans bourg tous commerces avec gare, bâtiment d’env 130 Longpré les corps saints Bâtisse proche m2 cpt : gde salle de réfectoire, cuisine et sagare & commerces sur s-sol avec 6 gges d’env Saint Ouen Maison vendue louée 650 nitaire. Elevé sur s-sol cplet, soit potentiel à 30m2 chacun. Cpt : hall, 4 bureaux. Local euros offrt : séjour/salon, cuisine amén, sdd, réhabiliter d’env 260 m². Immeuble bâti sur technique d’env 200 m². A l’étge 2 appts en chbre de pp,à l’étge : 2 chmbres. Cour, gaenv 700 m² de terrain. Réf : 5488 DPE EC duplex à rénover. Réf : 5483 DPE EC rage poss louer 50 euros. Réf : 5398 DPE EC 55 000€ FAI Prix 50 000€ FAE 158 000€ FAI Prix 150 000€ FAE 107 000€ FAI Prix 100 000€ FAE SAS flixecourt immobilier RCS 820507945 - Garantie Financière 120000€ GALIAN police 152169 B - CPI 8001 2016 000 008 174

Les Maisons du Val de Bresle UNE ENTREPRISE DU GROUPE NMI

www.maisons-mvb.com Votre maison autrement…

NS

Constructeur de maisons individuelles & EXTENSIO Agence de Blangy sur Bresle 4 et 6 rue Notre Dame Tél : 02 35 94 15 38 Agence d’Amiens 20 rue des Sergents Tél : 03 22 80 13 80

29

31, rue d’Hornas 80650 VIGNACOURT

03 22 52 18 93

ESTIMATION OFFERTE

Mail : contact@5nego.immo https://5nego.immo FLIXECOURT Cette jolie maison atypique lumineuse et spacieuse en brique vous charmera avec son séjour ( poêle à pellet ), une cuisine aménagée, une salle de bains moderne, salle d’eau, 4 chambres dont une suite parentale. salle de jeux ,mezzanine DPE EN COURS 168 421 € Réf : 3028

ITE

V USI XCL

E

Johan DUVAUCHELLE Directeur d’agence

06 75 21 19 87

PROX VIGNACOURT

j.duvauchelle@5nego.immo

TERRAIN A BATIR de 798 m² avec chalet en bois de 40 m² relié en eau et en électricité NON SOUMIS AU DPE 66 000 €

E

VIT

I LUS

EXC

Réf : 3022

VIGNACOURT Maison de type Picarde avec travaux à prévoir comprenant : salle, salon double, WC, salle d’eau, cuisine, 2 chambres de plain pied. Etage : 2 chambres. Cave. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : B 85 000 € Réf : 2988

Cécile MAUBEUGE

Votre agent commercial

07 61 14 68 89

c.maubeuge@5nego.immo RSAC d’Amiens 531 322 717

Seulement à 10 km d’Amiens, dans un charmant village, vous serez charmés par cette très belle maison en briques avec vue dégagée CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C 272 250 € Réf : 3026

Laëtitia SOUPLY

SECTEUR FLESSELLES,

E

IVIT LUS EXC

Négociatrice immobilier

dans un environnement calme et logée

06 59 54 57 47

dans un écrin de verdure, belle maison

l.souply@5nego.immo

plain-pied très lumineuse CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : C 246 073 €

Parrainez un vendeur de bien immobilier

et gagnez

250€

*

* voir conditions sur https://5nego.immo

30

Réf : 3016

ent

Deux-c

euros ! cinquante r, On vous

Vous PA eul : Nom du Fill Adresse :

Ville : Tél :

250

N IME *

OFFRE 250€

C E P S

vendeu RRAINEZ un

ourt

Vignav

*

€

SUD AMIENS EXCLUSIVITE Sud Amiens Proximité Université et CHU, rue du Docteur Risbourg INVESTISSEMENT EN LOI PINEL1 EMPLACEMENT IDÉAL T1 À PARTIR DE 102 900€* INVESTISSEMENT EN LMNP1 RÉSIDENCE SÉNIOR T2 À PARTIR DE 151 000€* Un lieu unique et reposant, une qualité architecturale, un choix de matériaux nobles et authentiques, immeubles agrémentés de balcons et terrasses.

QUEND PLAGE A 300 M DE LA PLAGE

Lancement de commercialisation

Appartement du T1 au T5 À PARTIR DE 134 000€* Prestations de qualité belles terrasses

217 rue Saint Fuscien - 80090 AMIENS

03.22.46.93.55 - 06.20.11.52.20

31