MAPIC 2021 Pressbook

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FRANCE

Agence France Presse

L’immobilier commercial toujours fragilisé par la pandémie businessimmo.com/contents/132565/limmobilier-commercial-toujours-fragilise-par-la-pandemie

30 novembre 2021

Retrouvailles en demi-teinte pour les enseignes et les foncières au salon Mapic : malgré une reprise du commerce physique après les confinements, le secteur reste fragilisé par les longs mois de fermeture qui ont aussi affecté les relations entre bailleurs et commerçants.

Des secteurs en difficulté, d'autres en plein boom Le commerce n'a pas été touché de manière uniforme par la pandémie. L'alimentaire, par exemple, en a plutôt profité, les supermarchés étant restés ouverts. L'équipement de la maison a aussi bien tenu : les Français se sont équipés pour télétravailler et beaucoup ont redécoré ou aménagé leur lieu de vie après y avoir passé de longs mois confinés. Selon la Fédération de promotion du commerce spécialisé (Procos), c'est l'un des seuls secteurs à avoir dépassé ses ventes d'avant-crise.

En revanche, la mode – qui connaissait déjà des difficultés structurelles – et la beauté/santé ne remontent pas encore la pente. Leur activité en magasin a baissé d'environ 20 % sur les dix premiers mois de 2021 par rapport à 2019.

Une reprise inégale selon les formats Au total, les magasins dits « non essentiels » ont été fermés entre trois et six mois et demi depuis mars 2020. Les centres commerciaux ont été les plus touchés, car ils ont dû fermer progressivement à partir de février jusqu'à la fin du troisième confinement, avant de se voir imposer en août le pass sanitaire dans les régions où l'épidémie circulait le plus.

Les magasins ont encore du mal à retrouver leurs niveaux de fréquentation d'avant-crise : seules les zones commerciales à ciel ouvert en périphérie des villes ont tiré leur épingle du jeu. « Avec le télétravail, les Français se sont mis à consommer plus proche de chez eux, donc souvent en périphérie des villes », analyse auprès de l'AFP Christian Dubois, du cabinet Cushman & Wakefield. Être situés en plein air plutôt que dans des lieux clos, plus anxiogènes en période de pandémie, aurait aussi joué en leur faveur selon le spécialiste.

Tensions sur les loyers Les confinements ont réveillé des tensions entre bailleurs et commerçants sur les loyers.

Chaque confinement a été différent : pour le premier, il a fallu trouver des accords à l'amiable. Certains bailleurs ont fait des gestes, mais d'autres ont été plus durs envers leurs locataires. Avec pour résultat une multitude de procédures juridiques engagées.

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Pour le deuxième confinement, l'État a créé un crédit d'impôt pour inciter les bailleurs à faire des remises sur les loyers. Lors du troisième, il a promis de prendre en charge les loyers de certains magasins fermés, mais l'aide n'a pas encore été versée. Selon le Comité national des centres commerciaux (CNCC), le taux de loyers impayés était encore de 20 % au 3e trimestre 2021. « On comprend le stress vis-à-vis des actionnaires, mais cela ne doit pas légitimer des attitudes excessives », assure à l'AFP Emmanuel Le Roch, délégué général de Procos, qui évoque des menaces de mettre fin aux contrats ou de saisies sur comptes bancaires.

La crise a tout de même poussé de nombreux bailleurs à se recentrer sur le taux d'effort des magasins (soit le ratio entre leur chiffre d'affaires et le montant de leur loyer). À l'avenir, Christian Dubois estime que les centres commerciaux qui sauront s'entendre avec leurs locataires autour de leur taux d'effort seront ceux qui s'en sortiront de manière pérenne.

Autrement, certains commerçants pourraient mettre la clé sous la porte. Selon les données de l'entreprise d'analyse de données Codata, la vacance commerciale en 2020 a ainsi dépassé le seuil de 10 %, une première. Même chose sur les huit premiers mois de 2021. La vacance commerciale s'est surtout développée dans les petits centres commerciaux et les grands centres-villes, qui ont plus souffert de la baisse du tourisme international et du télétravail. « Tous droits de reproduction et de représentation réservés. © (2021) Agence FrancePresse » Mots-clés : Mapic, Covid-19, Télétravail, Procos, Confinement, Christian Dubois, Cushman & Wakefield France, Conseil National des Centres Commerciaux, Emmanuel Le Roch, Codata Services En partenariat avec BureauxLocaux, 1er site d'annonces immobilières de bureaux, coworking, commerces et entrepôts.

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Agence France Presse

Construire sans artificialiser les sols, le nouveau dilemme des zones commerciales businessimmo.com/contents/132594/construire-sans-artificialiser-les-sols-le-nouveau-dilemme-des-zonescommerciales

1 décembre 2021

En direct du Mapic (Cannes) - Sur le principe, tout le monde ou presque est d’accord qu’il faut arrêter de remplacer champs et forêts par du béton. « D’un point de vue citoyen, on sait qu’il faut bien se calmer un peu », assure auprès de l’AFP Jean-Michel Pacaud, président du conseil de surveillance du promoteur JMP Expansion.

Avec l’abandon de grands projets comme Europacity en banlieue parisienne ou Val Tolosa près de Toulouse, après de longs recours en justice, les promoteurs ont aussi bien compris que ce type d’installations risquait d’être mal accueilli par le public.

Il n’empêche que la loi Climat est restée en travers de la gorge de nombreux professionnels de l’immobilier commercial. Pour atteindre son objectif de « zéro artificialisation nette d’ici 2050 », elle a interdit la construction de nouveaux ensembles commerciaux de plus de 10 000 m² et soumis à une dérogation du préfet les constructions de plus de 3 000 m². En pratique, il devient donc difficile de construire de nouveaux centres commerciaux sur des terres non artificialisées.

Est-ce vraiment si grave, dans un pays où la plupart des villes moyennes ont déjà au moins un centre commercial ? Pour les professionnels de l’immobilier commercial, la réponse est oui. D’abord parce que le marché des retail parks, les espaces commerciaux à ciel ouvert, est en pleine expansion : c’est un modèle qui fonctionne bien en périphérie des villes. Mais surtout parce que jusqu’à présent, beaucoup de centres commerciaux finançaient leurs rénovations par des agrandissements : en mettant plus de magasins, on s’assurait d’une rentrée d’argent pour les travaux de modernisation du bâtiment existant.

Construire sur des lieux déjà artificialisés Pour continuer sur ce modèle, les promoteurs doivent se tourner vers d’autres solutions.

Certains construisent par exemple sur leurs parkings. Mais supprimer le parking comprend un risque, estime Pierre Rochard, du cabinet Arthur Lloyd : celui de voir la fréquentation chuter.

Une autre solution consiste à s’implanter sur des friches, à l’image par exemple du Shopping Promenade d’Arles : un centre commercial d’environ 20 000 m² ouvert en octobre 2019 et géré par Frey, qui s’est installé sur le site d’une ancienne usine de pâtes Lustucru. « Sur les friches industrielles, il y a quand même une grosse problématique liée à la dépollution. Il y a plus de potentiel aujourd’hui sur la restructuration de zones commerciales », commente auprès de l’AFP Antoine Frey, PDG de la foncière du même nom, qui développe aussi un projet de ce type à Strasbourg.

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Avec l’étalement urbain, de nombreux centres commerciaux de périphérie ont notamment été rattrapés par la ville et peuvent être transformés en y ajoutant des logements collectifs, des bureaux ou des espaces de loisirs, qui permettent de financer le projet. Altarea construit par exemple un écoquartier à Bobigny, avec une trentaine de commerces, sur le site de l’ancien centre Bobigny 2, démoli cette année. « Ce type de projet ne peut se faire que dans de grandes agglomérations », nuance Pierre Rochard. Car dans des zones moins denses, les habitants ne verront pas forcément l’intérêt à s’installer en périphérie dans des logements collectifs, alors que des maisons individuelles ou des logements plus proches des villes sont disponibles.

Malgré ces solutions, un sentiment d’injustice demeure pour de nombreux professionnels de l’immobilier commercial qui estiment que les entrepôts d’e-commerce auraient aussi dû être visés par la loi. « Tous droits de reproduction et de représentation réservés. © (2021) Agence FrancePresse » Mots-clés : Mapic, Jean-Michel Pacaud, JMP EXPANSION, EuropaCity, loi Climat et Résilience, zéro artificialisation nette (ZAN), Retail park, Pierre Rochard, Arthur Loyd Investissement, Shopping Promenade, Frey, Antoine Frey, Altarea Entreprise Holding, Ecommerce En partenariat avec BureauxLocaux, 1er site d'annonces immobilières de bureaux, coworking, commerces et entrepôts.

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Agence France Presse

S'amuser pour mieux acheter, le nouveau credo des centres commerciaux businessimmo.com/contents/132606/samuser-pour-mieux-acheter-le-nouveau-credo-des-centres-commerciaux

1 décembre 2021

Faire de l’escalade ou s’affronter dans un jeu vidéo au milieu des magasins : au salon Mapic, les professionnels de l’immobilier commercial veulent développer l’offre de loisirs pour attirer la clientèle qui s’est habituée à faire ses achats en ligne ou à proximité.

La volonté de mettre du loisir au milieu des commerces n’est pas complètement nouvelle : déjà en 2019, la société Reed Midem, qui organise le Mapic, avait annoncé que le salon serait désormais couplé avec un autre événement nommé LeisurUp, dédié aux loisirs. « Le Covid est passé par là et ça a été un moteur d’accélération de cette tendance », indique à l’AFP Nathalie Depetro, directrice du Mapic.

Avec les confinements, de nombreux Français ont en effet pris le pli des achats en ligne et ne voient plus l’intérêt de se déplacer jusqu’au centre commercial, sauf pour pouvoir y faire autre chose que leurs achats habituels.

Cette année, 50 % de la zone d’exposition du Mapic est ainsi dédiée aux opérateurs de loisirs. Au milieu des stands où s’échangent cartes de visite et promesses de contrats, les promoteurs et investisseurs en costume peuvent ainsi se lancer dans une partie de jeux vidéo. Certains envoient des ballons sur un mur où est représentée une cage de football ou tirent autour d’eux avec un fusil en plastique, lunettes de réalité virtuelle sur les yeux.

Malgré la pandémie, qui a beaucoup pesé sur les activités de loisirs, « on sent vraiment un engouement des centres commerciaux pour nos installations », commente Peggy Parisot, responsable marketing et communication de la société NeoXperience, qui crée des « arènes » de jeux vidéo. « Les clients cherchent une solution clé en main », pour remplir des espaces vides, ajoutet-elle. Et plus les installations sont faciles à installer et à désinstaller, plus le centre commercial peut créer un sentiment de surprise pour le consommateur.

Sensations fortes Un peu plus loin, un stand présente une étrange machine dotée d’un harnais : le Rollglider de la société bulgare Walltopia. La machine est fixée sur des rails en hauteur : le client, assis dans le harnais, glisse dans les airs à la manière d’une tyrolienne. « L’avantage, c’est que le Rollglider remplit l’espace au plafond, qui autrement est perdu », explique Konstantin Karamfilov, chef de produit, qui cite des projets aux ÉtatsUnis, en Israël ou encore à Meaux, en France, dans un centre commercial Auchan.

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Pour les amateurs de sensations fortes, certains centres commerciaux installent aussi des salles d’escalade. L’idée est de faire bénéficier la salle du flux de clients des magasins et de pousser les grimpeurs habitués à aller faire leurs emplettes en sortant. « Pour l’instant, ce n’est pas une grande réussite quand on est en plein cœur d’une galerie marchande », critique toutefois Thierry Matesi, directeur expansion de la société Climb Up. Il estime que ses clients restent dans leur immense majorité des abonnés, avec une pratique récurrente de l’escalade, plutôt que des curieux. Pour lui, mieux vaut donc s’installer en bout de galerie avec un accès à part ou dans un parc d’activités commerciales en plein air.

Pour le moment, le format le plus adapté semble être celui du pur loisir, plutôt que celui du sport : certains opérateurs comme Walltopia ou Hapik l’ont bien compris et réalisent des installations davantage pensées pour les débutants.

Reste que toutes ces installations demandent de la place et d’importants investissements. « Il faut des discussions sur le modèle économique », précise Nathalie Depetro : selon elle, les propriétaires doivent arrêter de regarder seulement la rentabilité au mètre carré pour s’ouvrir à cette nouvelle tendance. « Tous droits de reproduction et de représentation réservés. © (2021) Agence FrancePresse »

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Johanna ZILBERSTEIN » Le loisir rebat-il les cartes des usages de l’immobilier ? (avec Nicolas DUPEUX, Serge MESGUICH, Thierry MATESI, Nathalie DEPETRO) radio.immo/broadcast/24709-Le-loisir-rebat-il-les-cartes-des-usages-de-l’immobilier

15 novembre 2021 à 17h30 Le loisir rebat-il les cartes des usages de l’immobilier ?

SITES INTERNET : https://www.mapic.com/fr-fr.html https://www.accorarena.com/fr https://www.bpifrance.fr/ https://www.climb-up.fr/ Émission : MAPIC 2021 Animé par : Johanna ZILBERSTEIN Invité(s) : Nicolas DUPEUXSerge MESGUICHThierry MATESINathalie DEPETRO Temps : 42 minutes

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https://radio.immo/search/1-mapic 20+ interviews pendant les 3 jours

Le Mapic 2021 revient à Cannes en novembre businessimmo.com/contents/127491/le-mapic-2021-revient-a-cannes-en-novembre 28 avril 2021

Le Mapic fait son retour au palais des Festivals de Cannes. L’édition 2021 se tiendra précisément du mardi 30 novembre au jeudi 2 décembre. Le Mapic sera le premier rendez-vous international de l’industrie à se tenir en présentiel. « La crise sanitaire n’a fait qu’accentuer certaines tendances de l’industrie : le ecommerce continue sa croissance, le mix commercial évolue et les lieux de vente physiques se transforment en espaces expérientiels… L'accélération numérique a révélé le rôle central de l'humain, des interactions sociales, des émotions qui deviennent une composante indispensable à la création de nouvelles expériences dans les lieux de vie et de commerce », indique le Mapic. En conséquence, le Mapic 2021 aura pour thématique « People and Places : a New Chapter » et son programme de conférences s’articulera autour de quatre grands sujets : lien social ; nouveau consommateur ; aménagement des espaces urbains ; et innovation.

Par ailleurs, il regroupera à ces mêmes dates LeisurUp, l’événement international dédié aux professionnels du loisir, et The Happetite, l’événement international dédié au secteur de la restauration. « Aujourd’hui, le commerce mais aussi le loisir et la culture sont devenus pour les villes des piliers du développement urbain, au même titre que l’immobilier de bureau ou le résidentiel, car ils constituent de véritables vecteurs d’attractivité. En effet, les citadins recherchent aujourd’hui à la fois une proximité des services et une plus grande mixité des usages. Les maires sont plus investis que jamais dans les projets de développement commercial, le Mapic leur donnera la parole pour exprimer leurs besoins auprès des professionnels de l’immobilier de commerce », explique Nathalie Depetro, directrice du Mapic.

D’autre part, pour lancer l’année 2021, le Mapic organise un événement digital exclusivement réservé à la communauté française de l’immobilier commercial, du commerce et de la ville, qui se tiendra le 5 mai prochain de 10h à 11h. « Cet événement sera l’occasion d’échanger sur les moyens de recréer du lien social dans la ville grâce aux commerces et aux loisirs », assure le Mapic. *Programme complet du Mapic 2021 ci-joint.

Mots-clés : Mapic, E-commerce, People and Places : a New Chapter, Nathalie Depetro En partenariat avec BureauxLocaux, 1er site d'annonces immobilières de bureaux, coworking, commerces et entrepôts.

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« Nous sommes dans l’obligation de revoir l’urbanisme commercial » businessimmo.com/contents/132408/nous-sommes-dans-lobligation-de-revoir-lurbanisme-commercial

29 novembre 2021

Le Mapic fait son retour au palais des Festivals, à Cannes. Le salon international de l'immobilier commercial, qui ouvrira ses portes demain pour trois jours, réunira 4 000 participants de 42 pays. Nathalie Depetro, sa directrice, et Filippo Rean, directeur de la division immobilier de RX France, dévoilent aux lecteurs de Business Immo les dessous de cette édition 2021 ainsi que les nouvelles tendances.

Filippo Rean, directeur division immobilier RX France, et Nathalie Depetro, directrice du Mapic © DR - S. Champeaux, Image & Co Business Immo : En quoi l’édition 2021 du Mapic, qui débute demain, sera-telle différente des précédentes ?

Nathalie Depetro : La crise sanitaire a eu pour conséquence d’accélérer certaines tendances. Notre édition 2021 en sera le reflet, qui fera cohabiter les acteurs de l’immobilier de commerce, du retail, du loisir et de la restauration. Et qui intégrera les événements LeisurUp et The Happetite. Les professionnels du secteur sont conscients de l’obligation d’intégrer cette notion de loisir à leur offre, toujours dans une logique d’expérience client. Seulement, c’est un nouveau marché pour eux. Le Mapic répond donc à une réalité et à une demande de découverte réciproque. En atteste la volonté de certains parcs d’attractions d’imaginer des concepts intégrés dans les cœurs de ville.

BI : La définition de la sacro-sainte expérience client a-t-elle évolué au fil du temps ?

ND : Cela a toujours été un enjeu très important pour les enseignes. Ce qui est nouveau, c’est de voir certaines marques fashion intégrer de la restauration ou un peu de loisirs dans leurs mètres carrés.

BI : Le Mapic accueillera cette année un « magasin du futur », imaginé par le groupe Etam. Pourriez-vous nous en dire plus ?

ND : C’est l’illustration du deuxième axe fort de cette édition 2021 : l’omnicanal, qui prend une dimension de plus en plus importante. Ce magasin — une grande première mondiale —, monté par Laurent Milchior, cogérant du Groupe Etam, et Yves Curtat, CEO 1/3

de Retail Reload, proposera quelques-unes des Tech les plus innovantes du marché. Ils revisitent, ici, l’expérience client physique, un temps mis à mal par la crise sanitaire. Il y a, certes, eu une recrudescence de ventes en ligne durant le Covid, mais les experts s’accordent à dire qu’un retour à la normale est vraisemblable. D’où l’effort important de la part des enseignes et des centres commerciaux de travailler ensemble, de partager la data, afin d’offrir un seul et unique parcours, avec beaucoup de services à la personne, dans un mode collaboratif. Quand nous travaillons avec des enseignes de loisirs, les modèles économiques diffèrent. Ce Mapic sera ainsi l’occasion d’échanger avec nos homologues anglais — bien plus en avance dans le cadre de partenariats public/privé — ou belges, qui connaissent ces sujets à la perfection.

BI : Est-ce à dire que les acteurs français ont pris de retard en la matière ?

ND : Non, je ne pense pas. Nous n’avons pas eu à nous poser la question. L’essor du digital et de ce nouveau mode de consommation fait que nous sommes aujourd’hui dans l’obligation de revoir l’urbanisme commercial. Avec le Covid, le mouvement s’est accéléré : les propriétaires de lieux de commerces, situés au cœur des villes ou en dehors, savent qu’ils doivent travailler autrement ; les modèles économiques ne seront jamais plus les mêmes. Et cela, même pour les enseignes 100 % digitales, qui font face à des problématiques de stockage, de dernier kilomètre.

L’industrie se réinvente et les acteurs ont l’opportunité de s’ouvrir à de nouveaux marchés, de nouvelles façons de travailler, afin de répondre au mieux à la demande du consommateur. Voilà pourquoi il s’agit, selon moi, d’un Mapic du renouveau. On ressent une volonté féroce de refaire un business restart à l’occasion de cette édition 2021, au cours de laquelle Michel Ohayon, président et CEO du groupe FIB, ou encore Philippe Houzé, président exécutif des Galeries Lafayette, détailleront leurs stratégies, notamment.

BI : Que traduit la présence de nombreuses collectivités locales à ce Mapic ?

ND : Ce sont les prémices de ce qui va se passer dans les années à venir. Le Mapic peut devenir le lieu où l’on découvre comment les territoires vont être animés. Derrière ce terme se cachent la culture, les loisirs, la restauration, les concerts, etc. Les élus vont être de plus en plus engagés et devront mettre en œuvre la gestion et la vision de la planification urbaine.

Filippo Rean : Les villes s’intéressent à l’avenir du commerce, un secteur qui doit se réinventer, tout en restant un élément fondamental du mix urbain. Force est de constater que nous sommes dans une phase de transition.

BI : Cette phase est-elle liée à la pandémie ?

FR : Elle l’a accélérée, peut-être. Elle a également prouvé que les lieux de rencontres, les lieux de shopping ont survécu. Non sans difficultés pour certains, comme dans d’autres secteurs d’activités, mais il n’y a pas eu de transfert total vers un mode de consommation immatériel…

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Aujourd’hui, toujours dans une quête de mixité urbaine, les acteurs du commerce n’adoptent plus forcément une position défensive, en mode « Qu’est-ce que je fais de mes mètres carrés ? » Non, ils se demandent désormais comment investir d’autres espaces —, d’autant que l’immobilier de bureaux et le résidentiel se réinventent également — avec des activités commerciales ou expérientielles. Le Mapic, en tant qu’incubateur et générateur d’opportunités, s’inscrit dans ce mouvement.

BI : Quels sont les pièges à éviter pour ce secteur du commerce ?

FR : Premier piège : penser trop défensif ! Second piège : ne pas avoir la capacité de s’adapter aux mutations en cours. Quitte à se répéter, les nouveaux acteurs, à vocation loisirs notamment, ont un business model différent : il n’est pas forcément adapté au modèle existant, celui qui régit les relations entre enseignes et propriétaires. Il faut donc trouver des solutions communes.

ND : En mettant à la même table des acteurs aux horizons différents, on va créer de nouveaux modèles économiques et, donc, des opportunités.

Comment imaginez-vous le commerce dans dix ans ?

FR : Comme un lieu de vie. L’intensité de l’expérience sera, à mon avis, supérieure à l’intensité moyenne de l’expérience du passé. Le temps dédié au shopping ou aux activités extérieures va diminuer. Les expériences devront donc être plus fortes et mériter le déplacement. Les acteurs qui pourront occuper ce créneau, cet espace, sortiront du lot, contrairement à ceux qui ne sauront pas apporter de valeur ajoutée.

Mots-clés : Mapic, Nathalie Depetro, Covid-19, Groupe ETAM, Laurent Milchior, Michel Ohayon, Philippe Houzé, Filippo Rean En partenariat avec BureauxLocaux, 1er site d'annonces immobilières de bureaux, coworking, commerces et entrepôts.

Benoît Léger Journaliste - Business Immo (Business Immo Group) Auteur(e) de 12 articles

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"We are in the obligation to rethink retail urban planning" businessimmo.com/eu/contents/132528/we-are-in-the-obligation-to-rethink-retail-urban-planning

29 novembre 2021

Mapic is back at the Palais des Festivals in Cannes. The international commercial real estate fair, which opens its doors tomorrow for three days, will bring together 4,000 participants from 42 countries. Nathalie Depetro, its Director, and Filippo Rean, Director of the Real Estate Division of RX France, reveal to Business Immo the background to this 2021 edition as well as the new trends.

Filippo Rean, directeur division immobilier RX France, et Nathalie Depetro, directrice du Mapic © DR - S. Champeaux, Image & Co Business Immo: How will the 2021 edition of Mapic, which starts tomorrow, be different from previous editions?

Nathalie Depetro: The health crisis has accelerated certain trends. Our 2021 edition will reflect this, bringing together players in the commercial real estate, retail, leisure and restaurant sectors. And it will include the LeisurUp and The Happetite events.

Professionals in the sector are aware of the obligation to integrate this notion of leisure into their offer, always with a view to customer experience. However, this is a new market for them. Mapic therefore responds to a reality and a demand for mutual discovery. This is demonstrated by the desire of certain theme parks to imagine concepts integrated into the heart of the city.

BI: Has the definition of the sacrosanct customer experience changed over time?

ND: It has always been a very important issue for retailers. What is new is that some fashion brands are integrating restaurants or a bit of leisure into their square metres.

BI: This year Mapic will host a "shop of the future", imagined by the Etam group. Could you tell us more about it?

ND: This is an illustration of the second major theme of this 2021 edition: omnichannel, which is becoming increasingly important. This shop - a major world first -, set up by Laurent Milchior, Co-manager of the Etam Group, and Yves Curtat, CEO of Retail Reload, will offer some of the most innovative technology on the market. They are revisiting the 1/3

physical customer experience, which has been undermined by the health crisis. There was certainly an upsurge in online sales during Covid, but experts agree that a return to normal is likely. Hence the major effort on the part of retailers and shopping centres to work together, to share data, in order to offer a single pathway, with many personal services, in a collaborative mode. When we work with leisure brands, the business models are different. This Mapic will be an opportunity to exchange with our British counterparts - who are much more advanced in the framework of public/private partnerships - or with our Belgian counterparts, who know these subjects perfectly.

BI: Does this mean that the French players have fallen behind in this area?

ND: No, I don't think so. We have not had to ask ourselves this question. The rise of digital technology and this new mode of consumption means that we are now in the obligation to rethink retail urban planning. With Covid, the movement has accelerated: the owners of retail premises, located in the heart of towns or outside, know that they must work differently; the economic models will never be the same again. And this is true even for 100 % digital retailers, who are faced with storage and last-mile issues.

The industry is reinventing itself and the players have the opportunity to open up to new markets, new ways of working, in order to best respond to consumer demand. That is why I believe this is a Mapic of renewal. There is a fierce desire to restart business at this 2021 edition, during which Michel Ohayon, President and CEO of the FIB Group, and Philippe Houzé, Executive Chairman of Galeries Lafayette, will detail their strategies, among others.

BI: What does the presence of many local authorities at this Mapic mean?

ND: These are the beginnings of what will happen in the years to come. Mapic can become the place where we discover how territories will be animated. Behind this term lie culture, leisure, catering, concerts, etc. Elected representatives will be increasingly involved and will have to implement the management and vision of urban planning.

Filippo Rean: Cities are interested in the future of commerce, a sector that must reinvent itself, while remaining a fundamental element of the urban mix. It is clear that we are in a transitional phase.

BI: Is this phase linked to the pandemic?

FR: It has accelerated it, perhaps. It has also shown that meeting places and shopping areas have survived. Not without difficulties for some, as in other sectors of activity, but there has not been a total transfer to an immaterial mode of consumption...

Today, still in the quest for urban diversity, the players in the retail sector no longer necessarily adopt a defensive position, in the mode "What do I do with my square metres?" No, they are now asking themselves how to invest other spaces - especially as office and residential real estate are also reinventing themselves - with commercial or experiential activities. Mapic, as an incubator and generator of opportunities, is part of this movement.

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BI: What are the pitfalls to avoid in the retail sector?

FR: First trap: thinking too defensively! Second trap: not having the capacity to adapt to the changes taking place. To repeat, the new players, especially those with a leisure vocation, have a different business model: it is not necessarily adapted to the existing model, which governs the relationship between retailers and owners. We must therefore find common solutions.

ND: By bringing together players from different backgrounds, we will create new economic models and, therefore, opportunities.

How do you see retail in ten years' time?

FR: As a place to live. The intensity of the experience will, in my opinion, be higher than the average intensity of the experience in the past. The time spent shopping or doing outdoor activities will decrease. So the experiences will have to be stronger and worth the trip. The players who can occupy this niche, this space, will stand out, unlike those who cannot add value.

Keywords : Mapic, Nathalie Depetro, Groupe ETAM, Laurent Milchior, Michel Ohayon, Philippe Houzé, Filippo Rean

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Le master 2 Gesiic en immersion au Mapic businessimmo.com/contents/132587/le-master-2-gesiic-en-immersion-au-mapic-1

30 novembre 2021

Les étudiants du Master 2 Gesiic en compagnie de Nathalie Depetro, Paul Zilk, Charles de Bénazé et Jean-Louis Coville. © DR En direct du Mapic (Cannes) - Pour la 9e année consécutive, une délégation d’étudiants du master 2 Gesiic (gestion et stratégie de l’investissement immobilier et de la construction) de Paris 1 Panthéon-Sorbonne, dirigé par Guillaume Chanson, participe au Mapic 2021 qui se déroule du 30 novembre au 2 décembre à Cannes. Ce partenariat a été créé en 2012 à l'initiative de Nathalie Depetro, directrice du Mapic, et de Jean-Louis Coville, fondateur et manager du Groupe Élysées.

Une étudiante de l’EMI (Executive Master Immobilier) de l’université Saint-Louis à Bruxelles, dirigé par Anders Böhlke, avec lequel le master 2 Gesiic a développé un partenariat, fait également partie de la délégation. Invités par Reed Midem et sous la conduite de Francesco Pupillo, Show Director, Charles de Bénazé, Innovation and Proptech Manager, et Laïa Marsal, responsable Leisur Up, les étudiants ont pour mission d’accompagner des VIP vers les zones phares du salon (zone innovation dédiée aux experts du marketing digital, data, reconnaissance client, omnicanalité) et de suivre une sélection de conférences pour lesquelles ils réalisent des « live tweets ». « Au travers de cette main tendue à ces jeunes, les organisateurs du Mapic traduisent à nouveau, par ce partenariat, leur volonté d’impliquer, de manière pratique, ces futurs décideurs de l’industrie immobilière qui, d’une part, découvrent à cette occasion les nouveaux enjeux de l’immobilier de commerce notamment au travers du loisir et de la restauration qui sont désormais des parties intégrantes de ce secteur et d’autre-part, de se confronter aux défis qu’ils auront à relever au cours de leur carrière », précisent les partenaires.

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[EXCLUSIF] Mapic : Nathalie Depetro passe la main à Francesco Pupillo businessimmo.com/contents/132645/exclusif-mapic-nathalie-depetro-passe-la-main-a-francesco-pupillo

2 décembre 2021

Nathalie Depetro © S. Champeaux, Image & Co Nathalie Depetro est assurément le visage du Mapic, un salon qu’elle a créé en… 1995. Aujourd’hui, elle s’apprête à ôter son habit de directrice. Et à passer la main à Francesco Pupillo, déjà directeur de LeisurUp et de The Happetite, « avec qui (elle) collabore depuis six ans maintenant », précise l’intéressée à Business Immo. Elle ajoute : « C’est un homme de talent ; je ne me fais aucun souci quant à la suite. » Pour Nathalie Depetro, cette suite prendra la forme d’un « challenge entrepreneurial ».

Elle vient, avec son « amie et actuelle collègue » Séverine Menut, d’intégrer le programme HEC Challenge Plus, dont l’objectif est d’accompagner les créateurs de projets innovants à fort potentiel de croissance. Son projet ? Un concept axé sur le bien-être, « sur le yoga précisément », confie-t-elle, passionnée, avant de citer les termes « levée de fonds », « succursale » et « franchises », qui disent tout de son ambition. « Je me devais de sauter le pas », s’enthousiasme Nathalie Depetro, forte de son expérience de 27 ans à la tête du Mapic. « Si tu ne le fais pas à 52 ans, tu ne le feras jamais. » Elle insiste : « C’est une décision mûrement réfléchie, j’adore les challenges. »

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Mapic 2021 : les loisirs et la restauration en force lemoniteur.fr/article/mapic-2021-les-loisirs-et-la-restauration-en-force.2174382

Cyril Peter | le 15/11/2021 | L'édition 2021 du salon de l'immobilier commercial sera tournée vers les loisirs et la restauration, considérés comme complémentaires des enseignes. « Le centre commercial de demain se fera nécessairement avec des loisirs, de la restauration et des services. » C’est la conviction de Nathalie Depetro, directrice du Marché international professionnel de l'implantation commerciale et de la distribution (Mapic).

Et cela se ressent dans la composition des acteurs présents lors de la prochaine édition à Cannes, du 30 novembre au 2 décembre 2021 : 50 % de la zone d’exposition, soit 6 000m² de stands, seront dédiés aux loisirs et à la restauration, contre 10 % en 2018.

Parmi les 70 exposants de « ces nouveaux segments du mix commercial », dixit Nathalie Depetro : le parc d’attraction du Puy Fou qui se diversifie dans les cœurs de ville et des entreprises qui intègrent leur mur d’escalade, piscine à vagues ou salle de fitness dans les centres commerciaux et retail parks existants ou neufs.

« Le décideur public est le fer de lance de ce nouveau mix » « Binôme du loisir », la restauration sera quant à elle tournée vers « la qualité de la chaîne de production et le développement durable », illustre Nathalie Depetro. Au menu, notamment : « les nouveaux concepts italiens comme Passione », dont l’un des « flagships » est situé à Maurepas (Yvelines).

L’un des moments-clés de ce premier Mapic en temps de pandémie sera l’événement à huis-clos entre 60 professionnels du loisir et de l’immobilier, « une première pour ces deux mondes qui ne se parlaient pas », souligne Nathalie Depetro. « Lors de la prochaine décade, il faudra discuter davantage avec élus locaux. Le décideur public est le fer de lance de ce nouveau mix », anticipe-t-elle.

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Pour parler aux élus et agents de la Communauté d’Agglomération du Pays de Saint-Omer ou de la Région de Bruxelles-Capitale, les quelque 4500 visiteurs (investisseurs immobiliers, foncières…) et représentants de 800 marques attendus devront se rendre au « Cities Pavillion ».

Deux nouveaux pays : l’Algérie et l’Arabie Saoudite Au rayon commerces historiques, seront présentes « des enseignes qui ont souffert du Covid comme C&A, qui cartonne en Allemagne, et les Galeries Lafayette, qui renouvellent leur concept tous les dix ans », observe-t-elle.

Enfin, à ne pas manquer : le magasin du futur de 40 m² signé Etam. L’innovation majeure concerne « la cabine d’essayage intelligente » avec lecture automatique des articles essayés, recommandations adaptées selon le stock disponible en magasin…

Le bébé du Marché international des professionnels de l’immobilier (Mipim) dédié aux occupants des aéroports, gares et autres surfaces commerciales accueillera deux nouvelles nations extra-européennes : « l’Algérie et l’Arabie Saoudite qui présenteront des projets mélangeant culture, loisir et enseignes traditionnelles », annonce sa directrice.

Les 42 pays attendus sont en majorité européens, en raison des restrictions de déplacements.

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Action annonce 80 nouveaux magasins en 2022 lemoniteur.fr/article/action-annonce-80-nouveaux-magasins-en-2022.2179237

Close Lightbox Cyril Peter | le 01/12/2021 | Tertiaire, Commerce, France , Mapic Pour lire l’intégralité de cet article, testez gratuitement lemoniteur.fr - édition Abonné Un tiers des ouvertures prévues l’an prochain sont des créations ex-nihilo. Il y aura aussi du pain sur la planche en matière de rénovation.

Un développement à toute allure. Neuf ans après son arrivée en France, Action (CA 2020 : 5,6 Mds € dans neuf pays européens, 14 [...]

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Immobilier commercial : les attentes des collectivités lemoniteur.fr/article/immobilier-commercial-les-attentes-des-collectivites.2179327

Close Lightbox Cyril Peter | le 02/12/2021 | Ma newsletter personnalisée Pour lire l’intégralité de cet article, testez gratuitement lemoniteur.fr - édition Abonné Les collectivités françaises présentes au Mapic 2021 ont exposé leurs attentes en matière d'immobilier commercial. Mixité des usages oblige, des opportunités s'offrent aux loisirs.

L'enjeu des logements à rénover en centre-ville est aussi mis en avant.

Après le « pitch » d’enseigne, le « pitch » de ville. La formule a été lancée au Marché international professionnel de [...]

Les bonnes raisons de s’abonnerAu Moniteur

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Immobilier: le Mapic mise sur les enseignes pour son retour à Cannes Par Matthieu Guinebault - 25 novembre 2021

Après avoir dû renoncer à tenir son édition 2020, le rendez-vous cannois de l'immobilier commercial fait son retour du 30 novembre au 2 décembre. Un événement qui change pour l'occasion de visage, les enseignes allant pour la première fois représenter 50% des 800 exposants annoncés, face aux gestionnaires et promoteurs. Au-delà d'un salon, le Mapic se mue plus que jamais en rendez-vous de networking entre professionnels, exposants ou non, représentant 4.000 entreprises.

Le salon se tiendra dans le Palais des Festivals de Cannes - Mapic

"Les participants que nous accueillerons en novembre découvriront un MAPIC réinventé qui mettra en exergue le nouveau visage du commerce d’aujourd’hui et de demain", expliquait fin septembre Nathalie Depetro, directrice du MAPIC. "Sur la zone d’exposition, les professionnels de l’immobilier commercial auront plaisir à découvrir ces nombreuses nouveautés qui animeront, sans aucun doute, le paysage des lieux de vie qu’ils développent ou gèrent".

Une évolution de taille pour un rendez-vous où les promoteurs, gestionnaires et prestataires de l'immobilier dominaient précédemment l’offre. Parmi les enseignes annoncées comme exposantes pour cette édition, et réunis sur le "Retail Hub", figurent notamment Galeries Lafayette, Louis Pion, BHV, Kiabi, Gap, Camaïeu, Lowengrube, Fnac Darty, Paulaner, Guinot, Le Beau Thé, The Avocado Show ou La Grande Récré. Les marques feront par ailleurs l'objet de présentations dédiées sur l'espace du Mapic Talk Arena. Philippe Houzé, directeur exécutif du groupe Galeries Lafayette, prendra lui la parole le mardi 30 novembre à 9h30 sur l'espace Mapic TV Studio.

Du côté des promoteurs et gestionnaires d’espaces commerciaux sont annoncés Unibail-Rodamco-Westfield (URW), Redevco, Apsys, La Compagnie de Phalsbourg, Klépierre, Altarea, Carmila, Nhood (Ceetrus), McArthurGlen, Advantail, Neinver, Via Outlets ou encore Value Retail.

En ligne avec les dernières évolutions des mix d'offre en centres commerciaux, opérateurs de loisirs et spécialistes de la restauration seront particulièrement mis en avant pour cette édition. Le secteur du loisir sera ainsi représenté par 53 sociétés du secteur, et par des présentations sur l'espace LeisurUp. La restauration ne sera pas en reste, via l'espace dédié The Happetite.

Le Palais des Festival de Cannes - MG/FNW

Les conférences se succéderont à un rythme soutenu, embrassant l’ensemble des grandes thématiques du moment. Seront ainsi abordés la nouvelle façon de penser les lieux de commerce, la gestion des questions de sécurité post-Covid19, la place du commerce dans la réinvention des coeurs de ville, les enjeux logistiques du secteur… Sans oublier le Mapic Innovation Forum, où les prestataires du secteur se relaieront pour présenter leurs solutions.

La précédente édition du Mapic, qui remonte donc à 2019, avait réuni 8.200 professionnels français et étrangers, dont les représentants de quelque 2.000 marques, autour d’une offre de 750 exposants.

Par Matthieu Guinebault Tous droits de reproduction et de représentation réservés. © 2021 FashionNetwork.com

https://fr.fashionnetwork.com/news/Immobilier-le-mapic-mise-sur-les-enseignes-pour-son-retour-a-cannes,1355382.html

Immobilier commercial: le Mapic prépare son retour pour novembre fr.fashionnetwork.com/news/Immobilier-commercial-le-mapic-prepare-son-retour-pour-novembre,1298791.html Matthieu Guinebault

30 avril 2021

Le rendez-vous cannois de l'immobilier commercial, le Mapic, annonce qu'il tiendra sa prochaine édition du 30 novembre au 2 décembre, en léger retard avec ses dates habituelles. Le rassemblement professionnel proposera aux mêmes dates son rendezvous dédié aux loisirs, LeasurUp, ainsi qu'un événement dédié à la restauration, The Happetite. Un événement digital sera par ailleurs proposé le 5 mai prochain.

Le Palais des Festival de Cannes - MG/FNW

Le prochain salon sera le premier Mapic omnicanal. Au-delà du rendez-vous physique, l'organisateur Reed Midem proposera une plateforme digitale destinée à mettre les professionnels en relation tout au long de l'année. Le dispositif entend animer la communauté internationale de professionnels de l'immobilier de commerce, responsables d'enseignes et spécialistes du loisir.

Côté grandes thématiques à attendre pour la fin de l'année, l'organisateur pointe que "la crise sanitaire n’a fait qu’accentuer certaines tendances de l’industrie". Sont ainsi cités la croissance de l'e-commerce, l'évolution du mix commercial des lieux de commerce, ou la place croissante de la notion d'expérience dans la conception des surfaces.

"L'accélération numérique a révélé le rôle central de l'humain, des interactions sociales,

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des émotions qui deviennent une composante indispensable à la création de nouvelles expériences dans les lieux de vie et de commerce", résume Reed.

Alors que le Mapic entend être le premier rendez-vous international de l'industrie à se tenir en présentiel, un rendez-vous digital se tiendra en attendant le 5 mai prochain de 10h à 11h. Un rendez-vous gratuit, et accessible sur inscription, qui se destine aux professionnels de l'immobilier, du commerce et de la ville.

Interviews et table-rondes donneront la parole à Philippe Mandonnet (Elgam), JeanBaptiste Gastinne (Ville du Havre) Thibault Chenevière (Ville de Pau) et Zora Zemma (Ville de Pantin). Ainsi qu'à Christian Nehmé et Cyril Robert (Savills), David Moulin (Monoprix), Romain Galerneau (Groupe Bertrand), Philippe Vincent (Funfaircity) et Lucile Grentzinger (Blast).

La dernière édition physique du Mapic s'était tenue du 13 au 15 novembre, réunissant à Cannes 750 exposants et 8.500 visiteurs, dont quelque 200 représentants de marques, enseignes et détaillants. L'édition 2020 avait été remplacée par un événement digital centré sur les conférences que devait proposer le salon initialement prévu.

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Immobilier commercial: zoom sur les projets présentés au Siec et au Mapic fr.fashionnetwork.com/news/Immobilier-commercial-zoom-sur-les-projets-presentes-au-siec-et-aumapic,1357109.html

Après vingt mois émaillés de fermetures obligatoires des commerces, sur fond de bras de fer entre bailleurs et locataires autour de la question des loyers, la crise sanitaire a fortement heurté le secteur de l'immobilier commercial. Au premier semestre 2021, les investissements ont chuté ainsi de 69% à 700 millions d'euros. Après le salon Siec à Paris les 20 et 21 octobre, c'est au rendez-vous cannois de la filière, le Mapic, de faire son retour du 30 novembre au 2 décembre. Deux rendez-vous qui montrent un retour aux grandes tendances d'avant-crise, avec le recul de l'habillement dans les mixes commerciaux au profit de la restauration et des loisirs, mais aussi la dominance des rénovations-extensions sur les réseaux existants, et enfin la multiplication des projets mixtes alliant commerces, bureaux et logements. FashionNetwork propose un tour de France des projets aujourd'hui mis en avant par les promoteurs et gestionnaires.

Le projet Neyrpic d'Apsys à Grenoble, dont la première pierre est posée ce 6 décembre 2021 - Apsys

Poursuivant sa stratégie de modernisation de son parc, Klépierre mène un grand projet de rénovation de Centre Deux, son centre commercial de Saint-Etienne (42), avec 60

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enseignes sur 34.000 mètres carrés, qui est attendu à l’automne 2022. Se prépare également la rénovation-extension de Grand Place à Grenoble (38), opération qui portera son offre à 150 boutiques en 2023.

La foncière Hammerson poursuit de son côté le développement parisien d’Italie Deux qui, après Italik, va s’agrandir en ce mois de décembre avec le lancement du bâtiment Iconik, dont le foodcourt viendra compléter l’offre du centre commercial. Par ailleurs, le promoteur poursuit l’extension des 3 Fontaines à Cergy (95), qui proposera 72 nouvelles boutiques dès mars prochain.

Fort du succès commercial de son parc d’activité Steel à Saint-Etienne, Apsys pose de son côté ce 6 décembre la première pierre de son projet Neyrpic à Grenoble (38), qui transformera une ancienne usine en centre commercial ouvert de 50.000 mètres carrés, dont une moitié dédiée aux surfaces de vente.

En charge des galeries liées aux grandes surfaces Auchan, Nhood (ex-Ceetrus) travaille pour sa part activement à la transformation de son site AuShopping Grand Plaisir (78), dont les 73 boutiques vont se voir offrir un écrin repensé. Sans oublier AuShopping Porte des Alpes (69) et ses 53 boutiques qui connaissent également une modernisation.

Frey se concentre pour l’heure sur deux projets de surfaces commerciales: le centre commercial Open de Saint-Genis-Pouilly (01), près de Genève, accueillera 70 enseignes dès la fin 2023, alors que le Shopping Promenade Lleida, à l’ouest de Barcelone, est attendu au même semestre avec 90 enseignes annoncées.

La Compagnie de Phalsbourg poursuit de son côté la commercialisation du Central Parc Valvert, son retail park boisé de 62.000 mètres carrés à Sainte-Geneviève-des-Bois (91), tandis qu'à Madrid, les 90.000 mètres carrés de la zone commerciale Oasiz sont attendus pour ce mois de décembre.

Galimmo a quant à lui récemment déployé l’attendue modernisation de Shop’in Pacé, près de Rennes (35), qui connait un gain de 3.800 mètres carrés de surface. Menée par la foncière en charge des galeries liées à Cora, cette stratégie de modernisation de l’existant est également au cœur des travaux menés par Mercialys (Casino) et Carmila (Carrefour).

Carmila qui développe par ailleurs des projets de mixité urbaine à Flins-Aubergenville (78), Nantes Beaujoire (44) et Sartrouville (78).

L'importance de la mixité des projets

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Des projets mixtes qui prennent sensiblement de l'importance. Comme ils l'ont bien compris, les promoteurs sont désormais regardés avec méfiance par les élus locaux, qui voient d'un mauvais œil la concurrence faite aux commerces de centres-villes, et les zones commerciales massives et souvent vieillissantes aux entrées de ville.

"La question est de savoir comment trouver des mécanismes de conversion, voire des primes à la conversion, pour transformer ces entrées de villes moches en de nouveaux espaces", résumait en octobre la vice-présidente du Conseil national des centres commerciaux, Marie Cheval (Carmila). Et c'est là qu'interviennent les projets mixtes, dont l'offre en termes de locaux d'entreprises et de logements aide à convaincre les pouvoirs publics.

C'est dans ce contexte qu'Unibail-Rodamco-Westfield poursuit ainsi l’un de ses plus ambitieux projets de transformation urbaine. A Paris, les Ateliers Gaîté sortent en effet de terre avec une centaine de commerces sur 35.000 mètres carrés, dans un ensemble de mixte situé à proximité de la gare Montparnasse.

Frey prépare de son côté pour 2022 le déploiement de l’écoquartier des Docks St-Ouensur-Seine, qui proposera 25.000 mètres carrés de commerces et logements. Redevco travaille pour sa part au projet mixte “31” de Lille, qui accueillera entre autres 2.400 mètres carrés de commerces rue de Béthune. Sans oublier Apsys et son grand projet bordelais reliant la gare Saint-Jean à la Garonne avec 67.000 mètres carrés de logements, commerces et bureaux.

Le projet d'écoquartier des Docks de Saint-Ouen-sur-Seine, attendu pour 2022 - Frey

Après l’inauguration de la nouvelle gare Montparnasse, Altarea poursuit le développement et la communication autour de ses projets mixtes de Bezons (95), Toulouse (31) et Issy-les-Moulineaux (92). Les Allées de Bezons Coeur de Ville compteront notamment 20.000 mètres carrés de commerces à la jonction des Hauts-de3/5

Seine, des Yvelines et du Val-d’Oise. Le quartier Toulouse Aérospace (31) installera quant à lui une trentaine de commerces à 10 minutes du Capitole, tandis que le quartier Issy Coeur de Ville (92) proposera 17.270 mètres carrés de commerces sur une promenade arborée.

Les villages de marques dans la tendance

Souvent à ciel ouvert, les outlets ont pu échapper à une partie des fermetures administratives des derniers mois. Leurs prix cassés sont par ailleurs rentrés en résonance avec une population surveillant de plus près ses dépenses. Tendance amenée à s'accentuer avec une inflation "difficile" et "compliquée à gérer" qu'anticipe le président du Medef Geoffroy Roux de Bézieux. A l'avant-garde de la grande course des espaces commerciaux à plus de restauration et de loisirs, les outlets s'inscrivent aujourd'hui eux aussi dans la tendance de modernisation et extension de l'existant.

La Compagnie de Phalsbourg a ainsi lancé la phase trois du déploiement de The Village, inauguré en 2018, qui va porter à 130 enseignes l’offre outlet de Villefontaine (38).

Advantail annonce de son côté la rénovation des 15 000 mètres carrés du Channel Outlet de Coquelles (62). Le réseau Marques Avenue poursuit quant à lui l’extension de son centre de marques d’Aubergenville (78), dont l'agrandissement à 13.600 mètres carrés prévu en 2020 avait été repoussé par la crise.

Le futur "Designer Outlet" d'Hautmont (59) - JMP Expansion

Mais le secteur n'est pas dénué de projets ex nihilo. Chez Neinver, qui a ouvert son outlet d’Amsterdam l’an passé, les quelque 20.400 mètres carrés de Alpes The Style Outlets de 4/5

Bellegarde-sur-Valserine (01) sont en effet attendus pour 2023.

Le projet McArthurGlen Paris-Giverny à Douains (27) reste quant à lui attendu pour 2022, fort d’une centaine d’enseignes. Sans oublier le projet de le promoteur JMP Expansion à Hautmont (59), dont le Designer Outlet entend rassembler 130 boutiques à compter de 2023.

Selon Cushman&Wakefield, le parc français d'outlets totalisait 500.000 mètres carrés à la fin du premier semestre 2021. Il devrait en gagner 130.000 supplémentaires d'ici à 2025, en progression de 5%.

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Immobilier: Redevco se dote d'un conseil dédié à sa vision stratégique et RSE fr.fashionnetwork.com/news/premiumContent,1357700.html

Le spécialiste de l'aménagement urbain et de l'immobilier commercial Redevco annonce la création du "conseil Nextgen". Ce nouvel organe réunira huit membres autour des nouveaux enjeux de la transformation urbaine, dont la montée en puissance des attentes en matière de responsabilité sociale et environnementale. L'annonce intervient au premier jour du Mapic, rendez-vous cannois de la filière qui a ouvert ses portes ce 30 novembre.

La Promenade Sainte-Catherine �Bordeaux - Redevco France

Le dispositif sera transversal à l'organisation du groupe. Pour occuper les huit sièges de cette nouvelle instance de réflexion, Redevco a sélectionné des membres déployés à Amsterdam, Madrid,

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Mapic: la sécurité, préoccupation post-crise des lieux de commerces fr.fashionnetwork.com/news/Mapic-la-securite-preoccupation-post-crise-des-lieux-de-commerces,1358121.html

Rendez-vous cannois de l’immobilier commercial, le Mapic s’est penché le 1er décembre sur un mot-clef synthétisant pour un temps les enjeux des espaces commerciaux face aux conséquences de la crise: la sécurité. Qu’il s’agisse de la sécurisation sanitaire des lieux de commerce, jusqu’à la sécurisation des approvisionnements, en passant par les questions de cyber-sécurité.

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A l’heure où un nouveau variant du Covid-19 renforce les préoccupations sanitaires en pleine période stratégique des ventes de fin d’année, le Mapic 21 a été l’occasion de revenir sur les stratégies établies en urgence en début de crise: "Nous avons dû rapidement développer toutes les mesures et certifications liées au Covid-19", a ainsi raconté Séverine Boutel, qui dirige l’activité portugaise de Nhood, division immobilière du groupe Auchan (ex-Ceetrus). Elle souligne que le défi a été particulièrement ardu selon les pays concernés: le Portugal imposant par exemple des restrictions spécifiques aux espaces commerciaux durant les week-ends. "En tant que fournisseurs de services, il a vite été important de fournir des solutions sur-mesure selon les cas".

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Christophe Gomart, directeur Security Risk et gestion de crise d’Unibail-RodamcoWestfield, souligne l’importance des mesures sanitaires dans l’esprit des clients.

"Certains clients sont agressifs quand il est question des restrictions que nous devons imposer. Mais la grande majorité de nos clients comprennent l’intérêt de ces mesures. La sécurité sanitaire est même d’ailleurs devenue une attente de leur part", affirme le spécialiste, qui souligne que les 20 derniers mois ont ainsi permis de faire émerger de nouvelles normes, destinées à rassurer les visiteurs sur la sécurisation de leurs visites en commerce.

Sécurisation qu’il faut mener jusqu’au niveau de stocks de produits. "Les consommateurs ont changé leur façon de consommer. Suite à la pandémie, ils ne veulent plus sortir prendre le risque de faire la queue dans une boutique qui n’aura peut-être même pas le produit qu’ils ont repéré", explique Yves Curtat, à la tête de Retail Reload, spécialiste de la gestion des inventaires via RFID (identification par radiofréquence), qui présente sur le salon un pop-up Etam employant ses dispositifs. "Il est donc essentiel d’effacer les ‘pain points’ (comprendre les problèmes récurrents ndlr) du retail !".

Sécuriser vente et approvisionnement, cyber-protéger ses systèmes.

"Au niveau des entreprises, la sécurité était précédemment vue comme un support de service. Elle est maintenant devenue un service transversal, qui concerne l’ensemble des équipes d’une société", insiste Christophe Gomart. Ce dernier évoque notamment les questions de sécurité informatique, celle-ci s’étant désormais imposée à tous les niveaux de gestions des enseignes et espaces commerciaux. Posant notamment la question de la cybersécurité, a l’heure où les rançongiciels (ou Ransomware, blocage des systèmes et/ou données d’une entreprise jusqu’à versement d’une rançon) se font plus nombreux.

Mais également la question de la sécurisation du bon fonctionnement des commerces et espaces commerciaux eux-mêmes.

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Yves Curtat souligne d’ailleurs l’impact de la pandémie sur cet enjeu des outils de gestion: "Avec la crise, il est devenu obligatoire pour les commerces de sécuriser leur activité, de trouver des moyens de vendre même quand les magasins sont fermés, pour écouler les stocks", pointe le spécialiste. "C’est un point d’autant plus important pour les commerces que cela implique souvent de repenser toute leur organisation", souligne le spécialiste, qui pointe un basculement en termes de data. "Longtemps obsédées par les données clients, les marques découvrent les possibilités offertes par les données produits", indique-t-il. "Ces données vont par exemple permettre de produire moins mais produire mieux. Notamment en diversifiant ses fournisseurs pour sécuriser son approvisionnement".

Pour Séverine Boutel, les questions de sécurisation des lieux de commerce ne doivent pas faire oublier de renforcer le lien émotionnel entre les marques et leurs consommateurs. "C’est notamment en ce sens que, pour accompagner les reprises d’activité, nous avons développé une communication positive", indique la responsable de Nhood. "Une communication qui ne tournait pas autour de telle ou telle interdiction, mais pensée autour du ‘Nous’ (« We Care », « We Protect »).

Les professionnels, qu'ils soient gestionnaires d'espaces commerciaux ou détaillants, partagent donc l'aspiration à la sécurité et à la stabilité de leurs consommateurs, en des temps où l'acquis est facilement remis en question. Sur le Mapic, nombre de responsables s'interrogent entre eux des conséquences que pourrait avoir le variant Omicron sur les ventes. Avec en filigrane la crainte d'un retour vers les fermetures de grands centres commerciaux, comme ce que connaissait encore le secteur au premier semestre. Le retour à la normale n'est toujours pas, pour l'heure, sécurisé.

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Le Mapic prépare un nouveau mix commercial journaldutextile.com/le-mapic-prepare-un-nouveau-mix-commercial.html

Le Mapic aura lieu du 30 novembre au 2 décembre. DR

Poussé à s’adapter à l’évolution du secteur, le Mapic, le salon international de l’immobilier commercial, dévoilera cette année un nouveau visage. Très peu de foncières actives sur le marché français ont décidé d’exposer leurs projets au Palais des Festivals de Cannes, du 30 novembre au 2 décembre. La plupart d’entre elles ont préféré consacrer leurs investissements au Siec, le salon organisé sous le parrainage du Conseil national des centres commerciaux, qui s’est tenu quelques semaines auparavant. Le Mapic garde néanmoins sa dimension internationale, ou plutôt européenne, car ni les chinois, comme Wanda Group, ni les russes, habituellement présents, y seront. Des visiteurs de près de 80 pays sont annoncés…

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N°2524 - 15 nov. 2021

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Essor du loisir, digital et durabilité au cœur de Mapic 2021 bra-tendances-restauration.com/au-quotidien/2021-12-03-essor-du-loisir-digital-et-durabilite-au-coeur-de-mapic2021

©S. d'Halloy / Image&Co L’édition 2021 du salon international Mapic a fermé ses portes le 2 décembre dernier, après s’être tenue durant 3 jours au Palais des Festivals à Cannes.

Organisé par RX Global, le salon accueillait cette année LeisurUp et The Happetite, 2 événements professionnels dédiés respectivement aux loisirs et à la restauration. Et aux côtés des professionnels de l’immobilier commercial, près de 1 000 représentants d’enseignes étaient présents sur la Croisette, parmi lesquels Five Guys, Goiko, Wingstop, Joe & the Juice ou encore Big Mamma.

Pour la 1ère fois, 50 % de l’espace d’exposition était dédié aux opérateurs de loisir. « Le Mapic est en passe de devenir le premier événement international où deux mondes totalement différents – celui de l’immobiliser de commerce et celui du loisir – se rencontrent pour créer les nouveaux lieux de vie », commentent les organisateurs.

Repenser le modèle L’essor du loisir a, en effet, été au centre des thématiques abordées lors de l’événement. « Aujourd’hui, il est nécessaire de repenser collectivement le modèle économique classique qui régit les relations entre enseignes et espaces commerciaux afin qu’il puisse prendre en compte les contraintes propres au loisir et à la restauration. Les activités de loisir et de restauration sont souvent plus gourmandes en espace mais indispensables pour attirer de nouveaux clients », a ainsi déclaré Francesco Pupillo, directeur de LeisurUp & The Happetite.

De son côté, Andrea Rasca, PDG et fondateur de Mercato Metropolitano (Londres), estime que « les offres de restauration doivent aller bien au-delà du simple rassemblement de quelques restaurants et être plutôt axées sur la nutrition, l’expérience et le sens de communauté ». Importance du storytelling et rôle des villes dans l’évolution de l’immobilier commercial ont également nourri les échanges.

Le rôle clé du digital a quant à lui été mis en lumière au sein du 1er magasin du futur présenté sur la zone d’exposition et rassemblant les technologies de demain. Enfin, la 1/2

question de la durabilité des bâtiments, produits ou consommations, a été au cœur des discussions.

L’an prochain, le Palais des Festivals cannois accueillera à nouveau le Mapic (avec toujours The Happetite et LeisurUp), du 29 novembre au 1er décembre 2022. >A LIRE AUSSI… Les dernières actualités du secteur de la restauration commerciale M.B.

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Connecté, personnalisé... À quoi ressemblera le magasin du futur? challenges.fr/economie/consommation/connecte-personnalise-a-quoi-ressemblera-le-magasin-du-futur_791475

Au Mapic (salon de l'immobilier commercial), les enseignes misent sur le numérique pour améliorer l'expérience d'achat et attirer les clients.

LOREN ELLIOTT Par Challenges.fr le 02.12.2021 à 08h27 Lecture 4 min.

Au Mapic (salon de l'immobilier commercial), les enseignes misent sur le numérique pour améliorer l'expérience d'achat et attirer les clients.

Le magasin de demain s'invente dès aujourd'hui: au Mapic, les enseignes misent sur le numérique pour améliorer l'expérience d'achat et attirer les clients. Côté mode par exemple, chez Etam, on trouve dans les cabines de quelques magasins un grand écran pour demander une taille en plus ou un autre coloris du bout du doigt. "C'est vachement pratique, ça évite d'avoir à se rhabiller et de sortir !", s'amuse Coralie, une cliente de 33 ans du magasin installé boulevard Haussmann, à Paris. Problème: ce jour-là, la taille de soutien-gorge qu'il lui faut n'est pas en stock. Alors qu'elle sort de la cabine un peu déçue, la vendeuse lui propose tout de suite de commander sa taille. En quelques clics, armée d'un simple téléphone, l'opération est faite. Coralie n'a plus qu'à payer, elle recevra sa commande en quelques jours chez elle ou dans le magasin de son choix.

De la commande à l'inventaire numériques Pour ces services, reproduits sous la forme d'un mini-magasin au Mapic de Cannes, Etam s'est appuyé notamment sur la société Retail Reload, qui crée des solutions de gestion du stock en temps réel. Grâce à des étiquettes RFID (radio frequency identification), le système peut savoir en temps réel dans quel magasin se trouve chaque produit, en quelle taille et en quel coloris. Même lorsqu'il est mal rangé, il est possible de le retrouver grâce à un petit appareil qui capte les fréquences radio de la puce. "L'inventaire se fait 60 fois plus vite qu'à la main", assure Yves Curtat, le fondateur de Retail Reload, qui travaille aussi avec d'autres enseignes comme Lacoste ou Jules.

Le numérique permet donc aux vendeurs et vendeuses de gagner du temps. Selon Emmanuel Le Roch, délégué général de la Fédération de promotion du commerce spécialisé (Procos), ce temps doit être utilisé pour mieux s'occuper des clients. Dans un monde où il est possible de faire ses achats en ligne en un clic, "on ne peut pas se permettre de mal s'occuper d'un client qui a fait l'effort de se déplacer", assure-t-il.

Proposer plus de services

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Bien s'occuper du client peut passer par différents moyens : d'abord, supprimer tout ce qui l'agace. Dans l'alimentaire par exemple, les enseignes testent ainsi des magasins sans caisse, pour limiter l'attente. Il faut aussi éviter que le client reparte bredouille, d'où l'importance de pouvoir commander directement en magasin. Pour les professionnels du secteur, il est donc essentiel de faire coopérer des services en ligne et des services en magasin : c'est ce qu'ils appellent "l'omnicanalité".

"Le rôle du magasin est en train d'évoluer : en plus d'être un lieu où on vend des produits, il va devenir un endroit à partir duquel on passe des commandes et où on reçoit des commandes" passées sur internet, estime Etienne Sebaux, associé du cabinet de conseil en stratégie Kearney.

Personnalisation Bien s'occuper des clients en magasin, c'est aussi développer une offre plus personnalisée.

Là encore, la technologie peut aider. Gontran Thuring, délégué général du Comité national des centres commerciaux (CNCC), imagine que des imprimantes 3D par exemple pourraient "permettre de personnaliser directement les produits", faisant des magasins de véritables petits ateliers de fabrication.

Avec les nouveaux outils d'analyse des données, il devient aussi de plus en plus facile pour les enseignes de proposer des promotions personnalisées aux clients qui disposent d'un compte fidélité, ou de savoir quels produits se vendent le mieux dans quels magasins. Les idées de ce que sera le magasin de demain ne manquent pas, mais pour Emmanuel Le Roch, une chose est sûre : "il n'y aura pas de réponse unique". "Avant, on dupliquait les mêmes formats un peu partout, mais désormais c'est la capacité à se différencier et à s'adapter qui fera la force d'une enseigne", soutient-il.

(AFP)

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Le Mapic s’ouvre sur fond de lancement des assises du commerce sport-guide.com/news/19258/Le-Mapic-souvre-sur-fond-de-lancement-des-assises-du-commerce

Posté le : 29/11/2021 SPORT GUIDE RÉSERVE CET ARTICLE À SES ABONNÉS.

Enseignes et bailleurs vont se retrouver au palais des festivals de Cannes pour 3 jours de salon parallèlement au lancement des assises du commerce voulue par Emmanuel Macron (500 mots).

Concordance des temps. Ce mercredi Bruno le Maire ouvrira à Bercy avec plusieurs ministres un mois de réflexion autour de la vision stratégique du commerce face à ses...

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Décision imminente pour la reprise de Go Sport par Michel Ohayon sport-guide.com/news/19267/Décision-imminente-pour-la-reprise-de-Go-Sport-par-Michel-Ohayon

Posté le : 30/11/2021 SPORT GUIDE RÉSERVE CET ARTICLE À SES ABONNÉS.

La Financière immobilière bordelaise est très optimiste sur la décision du tribunal de commerce de Paris, qui devrait tomber dans quelques jours (550 mots).

Selon nos informations, la FIB (Financière immobilière bordelaise) attend la décision du tribunal de commerce de Paris sur son projet de reprise de Go Sport à...

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Cannes : le MAPIC annonce son grand retour en présentiel fin novembre webtimemedias.com/article/cannes-le-mapic-annonce-son-grand-retour-en-presentiel-fin-novembre

Le MAPIC 2021, marché international de l'Implantation Commerciale et de la Distribution, se veut comme le premier rendez-vous international de l’industrie à revenir en présentiel. Il se tiendra du 30 novembre au 2 décembre au Palais des Festivals sur le thème de "People and Places : a New Chapter" et sera accompagné du LeisurUp (professionnel du loisir) et de The Happetite (salon de la restauration).

Après cette longue traversée d'une période sans précédent, le Mapic vient d'annoncer son grand retour à Cannes. Il se présente aussi comme le premier rendez-vous international de l’industrie à se tenir en présentiel. Il est programmé au Palais des Festivals de Cannes du mardi 30 novembre au jeudi 2 décembre sur des dates légèrement décalées de ses dates traditionnelles et donnera ainsi l’opportunité aux professionnels de l’industrie du commerce, de la restauration et du loisir de pouvoir enfin se retrouver. Il sera accompagné à ces mêmes dates de LeisurUp, l’événement international dédié aux professionnels du loisir, et The Happetite, l’événement international dédié au secteur de la restauration.

Lien social, nouveau consommateur, espaces urbains, innovation...

En matière de tendances commerciales, le MAPIC s'est toujours trouvé aux avant-postes.

Il a été le premier à traiter du "phygital", l'alliance entre le commerce physique et digital.

C'était le thème du MAPIC 2016. Nous y sommes désormais en plein. La crise sanitaire n’a fait qu’accentuer certaines tendances de l’industrie qui se dessinaient : le e-commerce continue sa croissance, le mix commercial évolue et les lieux de vente physiques se transforment en espaces expérientiels…

L'accélération numérique a révélé cependant le rôle central de l'humain, des interactions sociales, des émotions qui deviennent une composante indispensable à la création de nouvelles expériences dans les lieux de vie et de commerce. C’est pourquoi le MAPIC 2021 1/2

aura pour thématique "People and Places : a New Chapter" et son programme de conférences s’articulera autour de 4 grands sujets : Lien social Nouveau consommateur Aménagement des espaces urbains Innovation "Les maires sont plus investis que jamais dans les projets de développement commercial" "Aujourd’hui, le commerce mais aussi le loisir et la culture sont devenus pour les villes des piliers du développement urbain, au même titre que l’immobilier de bureau ou le résidentiel, car ils constituent de véritables vecteurs d’attractivité" explique Nathalie Depetro, directrice du MAPIC. En effet, les citadins recherchent à la fois une proximité des services et une plus grande mixité des usages. Les maires sont plus investis que jamais dans les projets de développement commercial, le MAPIC leur donnera la parole pour exprimer leurs besoins auprès des professionnels de l’immobilier de commerce".

Le salon de l'implantation commerciale n'en devient pas moins désormais multi-canal. Il proposera, en plus du rendez-vous physique à Cannes, une plateforme digitale pour accompagner et servir à distance et toute l'année la communauté internationale des professionnels de l'immobilier de commerce, des enseignes et du loisir. Cette plateforme sera accessible à partir de la mi-mai sur le site du MAPIC.

Une avant-première en digital le 5 mai D'autre part, pour lancer l’année 2021, le MAPIC organise un événement digital exclusivement réservé à la communauté française de l’immobilier commercial, du commerce et de la ville. Il se tiendra le 5 mai prochain de 10 à 11 heures. Cet événement sera l’occasion d’échanger sur les moyens de recréer du lien social dans la ville grâce aux commerces et aux loisirs. Au programme des conférences et tables rondes sur "Le rôle social du commerce en ville", " Placemaking, pour des espaces publics réussis", "Les nouveaux lieux de loisirs urbains : vers des villes d’attractions ?" (voir le programme).

Une première vue sur la nouvelle donne.

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Cannes : le MAPIC 2021 annonce ses dates (30 novembre-3 décembre)

05/02/2021

webtimemedias.com/article/cannes-le-mapic-2021-annonce-ses-dates-30-novembre-3-decembre

Annulés l'an dernier comme pratiquement tous les grands salons cannois pour cause de Covid-19, le MAPIC 2021 a annoncé ses dates en "présentiel" : du 30 novembre au 2 décembre. Mais il ne viendra pas seul au Palais des Festivals de Cannes. A côté du Marché de l'implantation commerciale (près de 9.000 participants pour l'édition 2019) se trouveront le premier LeisurUp pour les professionnels du loisir qui avait été lui aussi programmé en 2020 et annulé ainsi qu'une nouvelle déclinaison : The Happetite.

Il s'agit d'un forum international dédié aux chaînes et opérateurs de restaurants qui cherchent un développement international. En attendant le rendez-vous sous le même toit des trois événements, une nouvelle plateforme digitale, MAPIC DIGITAL 365 platform, permettra une connexion entre ces communautés tout au long de l'année.

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Cannes : un magasin du futur en avant-première au MAPIC webtimemedias.com/article/cannes-un-magasin-du-futur-en-avant-premiere-au-mapic

4/11/2021

Le MAPIC, marché de l'implantation commerciale, qui se tiendra à Cannes du 30 novembre au 2 décembre, exposera en avant-première un magasin du futur. Il a été concocté par Etam avec Retail Reload et a cherché à réunir le meilleur des technologies de demain.

Comme beaucoup d'autres secteurs, le commerce a été bouleversé par la pandémie et l'accélération de la transition numérique qu'elle a déclenchée. Marché de l'implantation commerciale, le MAPIC qui se tient à Cannes du mardi 30 novembre au jeudi 2 décembre, en présentiel au Palais des Festivals, et en digital, suit avec une attention toute particulière ces évolutions technologiques. L'un des temps forts de cette édition sera aussi la présentation en avant-première d'un magasin du futur. Un magasin témoin, fruit du partenariat entre Etam et Retail Reload, qui réunit le meilleur des technologies de demain. (Photo DR).

Etam va transformer son stand en un véritable pop-up store omnicanal dans lequel les participants pourront faire leurs courses, exactement comme dans un magasin normal.

Première mondiale, ce stand-pop-up de 40 m² permettra d’expérimenter en direct les fonctionnalités de l’expérience client Easy shopping RFID développées par Retail Reload pour Etam : Consulter sur écran le stock disponible en magasin (le stock est actualisé en temps réel : les articles en cours d’essayage, et donc momentanément indisponibles, n’apparaissent pas) Commander sur le site d’Etam et retrait des commandes en Click & Collect sur le stand dans l’heure (la commande est préparée sur place) Paiement en caisse mobile

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Cabine d’essayage intelligente avec lecture automatique des articles essayés (détection par RFID), service d’échange ou d’essai complémentaire sans quitter la cabine (try & change) et recommandations adaptées selon le stock disponible en magasin "Plus que jamais, l’innovation et la technologie au service de l’expérience clients animent le MAPIC. Nos participants pourront ainsi concrètement vivre de nouvelles expériences client digitales pour les intégrer dans leurs futurs lieux de commerce", explique Nathalie Depetro, directrice du MAPIC. Et de rappeler, preuve à l'appui, que "la transformation omnicale est au cœur des stratégies des acteurs du commerce".

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MAPIC à Cannes : le "mix commercial", nouveau Saint Graal webtimemedias.com/article/mapic-cannes-le-mix-commercial-nouveau-saint-graal

Pour la première fois, ce MAPIC de sortie de pandémie rassemblait les professionnels de l'implantation commerciale, mais également ceux du loisir avec le LeisurUp et de la restauration avec The Happetite. L'occasion de mettre l'accent sur le "mix commercial" qui réunit deux mondes différents (l'immobilier de commerce et celui de loisir) pour créer les nouveaux lieux de vie de l'après-covid et de l'ère numérique.

Bien avant le début de la pandémie, c'était en novembre 2017, le MAPIC avait focalisé sur l'arrivée du phygital, ce nouveau commerce à la fois physique et digital. Bien visé.

L'expression était alors nouvelle. Depuis la crise Covid, elle est bien entrée dans les mœurs. Que nous annonce aussi aujourd'hui ce nouveau MAPIC de Cannes, qui, au sortir de la crise sanitaire s'est présenté comme transformé, entièrement nouveau ? (Photo WTM : le monde du loisir très présent dans le palais des festivals de Cannes pour ce MAPIC 2021)

Quand l'immobilier de commerce et celui du loisir se rencontrent Premier changement significatif, dans cette version 2021 : ont été regroupés avec le MAPIC (marché de l'implantation commerciale), le LeisurUp, événement international dédié aux professionnels du loisir, et The Happetite, l’événement international dédié au secteur de la restauration. Avec 50% d’espace d’exposition dédiés aux opérateurs de loisir, le MAPIC compte aussi s'affirmer comme le premier événement international où deux monde totalement différents – celui de l’immobilier de commerce et celui du loisir - se rencontrent pour créer les nouveaux lieux de vie.

C'est l'accent qui a été mis également dans le programme de conférences qui a ciblé l'évolution du mix commercial avec la thématique "People and Places : a new chapter". La vision ? Le commerce, la restauration et les loisirs sont en première ligne depuis le début de la pandémie, obligeant les professionnels à s’adapter et se réinventer

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pour rebondir, estiment les organisateurs de l'événement. Parmi les différents éléments qui composent le mix commercial, le loisir, dont l’une des définitions pourrait être "l'utilisation de son temps libre pour le plaisir", prend son essor.

Créer des lieux où il est possible de vivre des expériences non virtuelles Dans un monde de plus en plus digital, la création de lieux où les gens peuvent vivre des expériences non virtuelles, est devenue un véritable enjeu pour les décideurs politiques et les promoteurs immobiliers, que ce soit en centre commercial, dans les villes ou au sein même des magasins physiques.

"Aujourd’hui, il est nécessaire de repenser collectivement le modèle économique classique qui régit les relations entre enseignes et espaces commerciaux afin qu’il puisse prendre en compte les contraintes propres au loisir et à la restauration" explique ainsi Francesco Pupillo, directeur LeisurUp & The Happetite. "Les activités de loisir et de restauration sont souvent plus gourmandes en espace mais indispensables pour attirer de nouveaux clients".

Donner au monde physique un avantage que l'internet ne peut concurrencer Pour Ian Sandford, président, Eurofund Group, "si un visiteur ne se déplace que pour une enseigne spécifique, alors son déplacement pourrait être remis en cause par un achat en ligne. Cependant, s'il se déplace pour vivre une expérience globale et pour passer du temps avec ses proches, alors le physique a un avantage que l’internet ne peut concurrencer. Pour moi, c'est le Saint Graal des centres commerciaux aujourd’hui".

Dans cette ligne, la société Apsys a conclu un partenariat exclusif avec Warner Bros pour installer une attraction Batman dans l'un de ses centres commerciaux parisiens. Dévoilé au MAPIC, le projet illustre la nouvelle appétence des promoteurs pour le storytelling.

Ce que souligne Laurent Taieb, président, Licensing International : "le storytelling fait vivre une expérience au travers des personnages. L’émotion est l'élément clé car elle permet de créer avec ce lieu un lien qui donnera envie d’y revenir".

Quant à ce MAPIC du renouveau qui s'est achevé aujourd'hui jeudi, il a réuni environ 4.000 personnes au Palais des Festivals de Cannes dans la zone Riviera, en dépit d'une crise sanitaire persistante et a donné rendez-vous à l'an prochain à la même période : du 29 novembre au 1er décembre 2022.

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AUSTRIA

Mapic meldet sich zurück immobilien-magazin.at/artikel/mapic_meldet_sich_zuruecl/2021.17858

immoflash 28.04.2021 Nach Absage im Vorjahr steht heuriger Termin Autor: Charles Steiner In der Coronapandemie zeichnet sich in Europa langsam eine Entspannung ab.

Mittlerweile steht jetzt der Termin für die heurige Mapic in Cannes, die im Vorjahr abgesagt werden musste. Die diesjährige Veranstaltung findet vom Dienstag, 30.

November bis Donnerstag, 2. Dezember statt. Dabei positioniert sich die Mapic 2021 als erste internationales Branchentreffen, das von Angesicht zu Angesicht abgehalten wird und Fachleuten aus den Bereichen Einzelhandel, F & B und Freizeit die erste Gelegenheit bietet, seit Ausbruch der Pandemie wieder zusammenzukommen. Thema der Mapic: „Menschen und Orte: ein neues Kapitel“. Kern der Retailmesse: Der E-Commerce wächst, der Einzelhandelsmix entwickelt sich weiter und physische Verkaufsstellen werden in Erlebnisräume verwandelt. Dazu findet parallel auch die LeisurUp statt, die globale Veranstaltung für die ortsbezogene Unterhaltungsindustrie, und The Happetite, eine internationale Veranstaltung für Restaurantbetreiber mit mehreren Standorten.

Mapic revient immobilien-magazin.at/artikel/mapic_meldet_sich_zuruecl/2021.17858

immo flash 28/04/2021 Après l'annulation de l'année précédente, la date de cette année est fixée Auteur: Charles Steiner JE.La pandémie corona s'atténue lentement en Europe. La date du Mapic de cette année à Cannes, qui devait être annulé l'année dernière, est désormais fixée. L'événement de cette année aura lieu du mardi 30 novembre au jeudi 2 décembre. Mapic 2021 se positionne comme le premier rendez-vous international de l'industrie à se tenir en face-à-face et offre aux professionnels du commerce de détail, de la restauration et des loisirs la première occasion de se retrouver depuis le déclenchement de la pandémie. Thème Mapic: "Personnes et lieux: un nouveau chapitre". Le cœur du commerce de détail: le ecommerce se développe, le mix retail évolue et les points de vente physiques se transforment en espaces d'expérience. Le LeisurUp se déroulera également en parallèle,

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MAPIC /// November 30-December 2, 2021 /// Cannes, France across-magazine.com/mapic-november-30-december-2-2021-cannes-france

May 31, 2021

Events May 31, 2021 10:28

MAPIC 2021 will be back at the Palais des Festivals in Cannes with slightly different dates than usual: this year’s event will take place from Tuesday, 30 November to Thursday, 2 December.

MAPIC 2021 will be the first international industry meeting to be held face-to-face, giving professionals in the retail, F&B and leisure industries the first opportunity to get back together since the pandemic erupted.

On these same dates, MAPIC will also be holding LeisurUp, the global event dedicated to the location based entertainment industry, and The Happetite, the international event dedicated to multi-site restaurant operators.

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MAPIC 2021: Focus on new trends and new players in the retail industry across-magazine.com/mapic-2021-focus-on-new-trends-and-new-players-in-the-retail-industry

November 3, 2021

Feature | Ticker Nov 03, 2021 11:17

The MAPIC will take place from November 30–December 2 in the Palais des Festivals in Cannes. Nathalie Depetro, MAPIC shows Director, tells us about the new and exciting changes to this year’s edition.

ACROSS: WHAT IS DIFFERENT FROM LAST YEAR’S MAPIC AND WHAT CAN PEOPLE EXPECT? NATHALIE DEPETRO: Due to the Covid pandemic, a lot of things have changed in the industry. In fact, a huge acceleration of new trends has taken place. And this made the industry move very quickly toward a new retail mix. It is all about creating lifestyle destinations and leisure, and F&B plays an important role in this. Customers today want to spend time together; they want to have fun. So, for the 2021 edition, 50% of all exhibitors are from the leisure and food industry which is completely new compared to last year’s edition. And that’s an amazing change! We also broke the rules a little bit because we are omnichannel: the conferences are not in one room anymore, there will be a TV studio with a digital platform.

ACROSS: ARE THERE ANY PARTICULAR AREAS THAT YOU ARE FOCUSING ON THIS YEAR? DEPETRO: The MAPIC Innovation Forum, dedicated to tech & digital, doubles its size due to the importance of omnichannel transformation in the retail industry. Mapic has become three shows in one. For the first time, traditional retail players can meet leisure and F&B players in a single networking place. We’ll have three main areas in the 1/2

exhibition zone: the MAPIC innovation forum, the traditional property players (incl. TV studio), and the leisure and food area with 60 exhibitors. Thus, MAPIC 2021 creates a real dynamic for the industry to exchange on new business models and new ideas for the next decade on an international level. Among others, real estate players from Europe, Saudi Arabia, Turkey, Tunisia etc. and over 600 international brands are already registered.

ACROSS: IN TERMS OF VISITOR NUMBERS, WHAT ARE YOUR EXPECTATIONS? DEPETRO: It is difficult to say because at the last MAPIC Italy and MIPIM in September, we have experienced a strong increase in registrations in the last three weeks before the event. Right now, we have 3000 registrations and we expect to reach 4000/4500 in the next few weeks. Of course, it’s less than in 2019 but we’ll have a more international and qualitative MAPIC than ever. 42 countries are already represented and the people who want to do business will be there. That is really the value proposition of MAPIC: being a marketplace, bringing together the new brands and players of the decade, and being international. Even if the US and Asia will be less represented due to corporate travel bans, we can still discuss and meet with them through our digital platform.

ACROSS: AND WHAT ABOUT SANITARY AND SAFETY MEASURES? DEPETRO: As I mentioned, the safety of our clients, partners and staff is our top priority, MAPIC ensures safe distances in all networking areas, between table discussions, and during closed-door events. We also created a way to lead the traffic to a constant flow and avoid traffic jams. PCR stations and hand sanitizers have been installed. We even had to stop booking exhibitors–although they were many more–to execute all safety precautions correctly. All of this allows us to have a celebration and cocktail hours as well, which I am already looking forward to.

ACROSS: IS THERE ANYTHING YOU PERSONALLY WOULD LIKE TO PASS ON TO EXHIBITORS AND VISITORS? DEPETRO: It’s going to be a new MAPIC. New segments, leisure, and food will be there.

Come, make business and let’s have fun together!

For a list of all retailers and operators (as of October 29) click here: View PDF

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Mapic : Retour aux sources immomedien.at/artikel/mapic-back-roots

12h30 - 1er décembre 2021 Auteur: Gerhard Rodler de Cannes L'hier, mardi et. Le Mapic, qui se déroulera à Cannes jusqu'à demain jeudi, est en quelque sorte le point bas atteint par les secteurs du commerce de détail, de l'hôtellerie et de l'immobilier de loisirs. Au moins ces derniers sont espérés par les investisseurs représentés ici. En termes de superficie, l'événement cette année est à peu près le même qu'au tout début, mais il y a un peu plus de participants qu'à l'époque - à la fin du salon, près de 5000 participants sont attendus sur place, combien participeront en ligne n'est pas encore prévisible.

Ce qui est très clair ici : peu de nouveaux grands projets, beaucoup de rénovations et les Asiatiques - principaux investisseurs dans le retail dans le monde jusqu'en 2019 et également dominants au Mapic - ont de facto complètement disparu. Et personne ici ne prévoit que cela changera dans un avenir prévisible.

Les nouvelles impulsions les plus fortes viennent de la région arabe - de nouveaux projets majeurs sont également présentés dans cette région, mais s'ils seront jamais réalisés, c'est une autre histoire.

Le fait est que les centres commerciaux deviennent de plus en plus des "places de village" avec de grands divertissements. et la part de la gastronomie, les espaces de communication et seulement 40 %, 50 % ou 60 % de part de commerce se développeront. Vraiment passionnant : c'est que les centres commerciaux connaissent une renaissance absolue et que les investisseurs sont aussi massivement recherchés ici.

Incidemment, cela s'applique également à la classe d'actifs hôteliers, qui redevient lentement mais sûrement « bancable ».

Il y a 35 participants d'Autriche, ce qui représente environ un tiers des années normales.

Immo7 rapportera en détail sur Mapic 21 dans son émission ce vendredi matin.

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Commerce de détail plus résistant aux crises que prévu immomedien.at/artikel/retail-krisensicherer-als-erwartet

14:02 - 2 décembre 2021

Le commerce de détail plus résistant aux crises que prévu Le commerce stationnaire est en soi plus résistant aux crises que prévu et l'augmentation du commerce en ligne ne remplacera apparemment pas le commerce stationnaire dans un avenir prévisible. Ceci peut au moins être déduit des analyses fréquentielles actuelles.

L'ambiance des commerçants ici à Cannes au Mapic, qui touche à sa fin aujourd'hui, est toujours au rendez-vous.

Les hauts et les bas depuis le début de la pandémie de corona ne se reflètent dans pratiquement aucun autre indicateur aussi clairement que dans les fréquences piétonnes dans les centres-villes allemands, dont le déroulement ressemblait parfois à un tour de montagnes russes ....

Auteur: Gerhard Rodler de Cannes Le commerce stationnaire est en soi plus résistant aux crises que prévu et l'augmentation du commerce en ligne ne remplacera apparemment pas le commerce stationnaire dans un avenir prévisible. Ceci peut au moins être déduit des analyses fréquentielles actuelles.

L'ambiance des commerçants ici à Cannes au Mapic, qui touche à sa fin aujourd'hui, est toujours au rendez-vous.

Les hauts et les bas depuis le début de la pandémie corona ne se reflètent dans pratiquement aucun autre indicateur aussi clairement que dans les fréquences piétonnes dans les centres-villes allemands, dont le déroulement ressemblait parfois à un tour de montagnes russes. Pendant les blocages, des nombres historiquement bas ont été enregistrés dans certains cas, mais ils se sont également rétablis très rapidement entretemps et ont approché le niveau des années précédentes depuis l'été 2021.

La vitesse de récupération rapide des fréquences avec des conditions-cadres en amélioration indique clairement que le commerce de détail stationnaire continuera à être très bien reçu et envoie un signal positif pour le développement futur. Dans le contexte des incidences actuellement très élevées et des premiers confinements partiels dans certains États fédéraux, les montagnes russes des émotions devraient se poursuivre début 2022. Il est donc trop tôt pour faire des déclarations fiables sur l'évolution absolue des fréquences piétonnes une fois la pandémie surmontée. Au cours des divers mouvements de vagues, cependant, il a été démontré que le placement relatif des kilomètres commerciaux les plus importants dans le classement général national est resté relativement stable.

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Sur la base de ce constat, suite au processus de stabilisation, BNP Paribas Real Estate collecte depuis mi-2021 les fréquences piétonnes dans les meilleurs emplacements dans un total de 27 villes. L'objectif était de rendre les rues commerçantes comparables entre elles et de créer des valeurs d'orientation pour les catégories de classement et de ville afin d'illustrer la classification des différents emplacements A dans le contexte national. À cette fin, un outil de données interactif a été développé avec lequel les fréquences piétonnes actuelles pour près de 100 rues commerçantes peuvent être analysées et comparées à différents niveaux d'agrégation. Le "BNPPRE Footfall Dashboard" montre clairement comment les différents kilomètres commerciaux dans les villes concernées, d'Aix-la-Chapelle à Würzburg, se comportent en détail.

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Les nouvelles technologies révolutionnent le commerce de détail immomedien.at/artikel/neue-technologien-revolutionieren-retail

11:53 - 11/02/2021 Pour la première fois de son histoire, le MAPIC - le marché international de l'immobilier commercial - installe une boutique dans son espace d'exposition, fruit d'un partenariat entre Etam et Retail Reload et dans lequel « les meilleures technologies de demain » sera présenté.

Le MAPIC 2021 aura lieu du mardi 30 novembre au jeudi 2 décembre, au Palais des Festivals de Cannes. Etam transformera cette année son stand en un véritable pop-up store omnicanal où les visiteurs pourront vivre une expérience shopping traditionnelle.

Ce 40 m² ...

Auteur: Gerhard Rodler Pour la première fois de son histoire, le MAPIC - le marché international de l'immobilier commercial - installe une boutique dans son espace d'exposition, fruit d'un partenariat entre Etam et Retail Reload et dans lequel « les meilleures technologies de demain » sera présenté.

Le MAPIC 2021 aura lieu du mardi 30 novembre au jeudi 2 décembre, au Palais des Festivals de Cannes. Etam transformera cette année son stand en un véritable pop-up store omnicanal où les visiteurs pourront vivre une expérience shopping traditionnelle.

Ce stand éphémère de 40 m² est une première mondiale et permet aux participants d'utiliser les technologies RFID développées par Retail Reload pour une expérience d'achat simple. Le Concept Store Etam propose aux consommateurs une expérience innovante dans laquelle ils peuvent : « Plus que jamais, l'innovation et la technologie au service de l'expérience client sont les moteurs du MAPIC. La transformation omnicanale est au cœur des stratégies de l'industrie du retail. J'en suis fier, Pour accueillir en première mondiale une véritable boutique Etam entièrement équipée en RFID. Nos participants vivront de nouvelles expériences clients digitales et les intégreront dans leurs futurs magasins de détail », explique Nathalie Depetro, directrice du MAPIC. Plus de 500 marques ont déjà été confirmées pour le MAPIC 2021.

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BELGIUM

Immobilier commercial: "Il faudra trois ans pour revenir à la normale" trends.levif.be/economie/immo/immobilier-commercial-il-faudra-trois-ans-pour-revenir-a-la-normale/article-normal1491815.html

22 novembre 2021

Xavier Attout La passe de trois paraît compromise. Après L'Esplanade et Médiacité, Peter Wilhelm bute aujourd'hui sur le projet mixte comprenant un important volet commercial qu'il tente de construire à La Louvière. Un dossier qui symbolise bien les difficultés du secteur de l'immobilier commercial en Belgique. De quoi lui donner l'occasion de tirer un bilan de la situation actuelle.

Médiacité. © PG

Depuis son bureau bruxellois, situé à deux pas de l'avenue Louise, Peter Wilhelm, fondateur et CEO du développeur immobilier Wilhelm & Co, pilote aujourd'hui ses développements internationaux. C'est de là aussi qu'il assume ses fonctions de président du conseil d'administration de l'European Council of Shopping Places qui "représente toute l'industrie des espaces commerciaux en Europe". Entretien à quelques jours de donner le coup d'envoi du Mapic sur la scène cannoise. ...

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La Libre Belgique

6 Salon

Semaine du 25 Novembre au 1er Décembre 2021 | Libre Immo

Démodés les shoppings sans loisirs et sans restauration ?

L’industrie mondiale du commerce se déplace au Mapic à Cannes afin de rencontrer les enseignes, mais surtout de connaître leur avenir.

C’EST UN MAPIC un peu plus frisquet qui se prépare à Cannes. Traditionnellement, ce marché international des professionnels de l’implantation commerciale et de la distribution se tient mi-novembre.

Cette année, il débute le 30 novembre pour se clôturer le 2 décembre, soit deux petites semaines de plus vers l’hiver…

Contre toute attente, ce changement de date n’a rien à voir avec le Covid et de quelconques restrictions liées à la crise sanitaire. C’est qu’un salon de l’industrie des loisirs se tient mi-novembre aux États-Unis et que RX Global, l’organisateur du Mapic, n’a pas voulu se priver de ses principaux acteurs. Et ce sera sans doute ainsi chaque année puisque désormais, plus personne n’imagine un centre commercial ou un centreville sans restauration (F&B, food&beverage) et sans loisirs.

“Les tendances que l’on sentait depuis quatre à cinq ans et que l’on annonçait pour un futur proche, c’est maintenant”, indique My-Lan Cao, porte-parole de l’événement, évoquant le fait que les destinations commerciales doivent “se réenchan-

deux populations qui ne se connaissent pas, ou pas bien.”

On y verra, bien sûr, les traditionnelles salles de cinéma, mais on pense de plus en plus à des activités sportives (murs d’escalade, bowling, terrain de beach-volley…), au bienêtre (spa, coiffeurs…) voire au médical (pharmacies et cabinets médicaux), à la culture (mini-cité des Sciences, karaoké…), à des expériences immersives (réalité virtuelle, jeux vidéo, escape games…), aux jeux d’arcades… “Ou à des concepts qui les rassemblent tous dans des miniparcs multiloisirs, à l’instar des ‘big box leisure’ à l’américaine”, décrit My-Lan Cao. Le loisir entre de plain-pied “Ce sont ces différentes enseignes que dans l’immobilier les centres commerciaux et centres-villes recherchent”, ajoute la porte-paQue des enseignes de restauration role du Mapic, “car ce sont elles qui fassent le déplacement à Cannes leur donneront leur n’est pas nouveau. originalité. La tenMais cette année, dance n’est plus à aux côtés des fastl’uniformisation et au foods et sandwicheries d’antan, il y aura Opérateurs de loisirs mono-produit.

Aujourd’hui, les maîde nouveaux conUne très large palette tres-mots sont mix cepts. “Dans le passé, d’opérateurs du loisir – plus on allait dans un cen- d’une cinquantaine – a confirmé commercial, multisa participation au Mapic. usage, le tout sous la tre commercial pour main. Tout en se défaire ses courses”, rapmarquant, en ayant sa propre personpelle My-Lan Cao. “Aujourd’hui, on y nalité.” C’est en effet désormais la va en quête de convivialité et d’expéseule raison pour laquelle les conrience, pour sortir de chez soi, s’amusommateurs se déplaceront, à tout ser, manger des choses sympas, natule moins iront ici plutôt que là. Et relles, bio, locales…” aujourd’hui comme hier, c’est le flux Mais c’est surtout du côté des loiqui compte pour un centre comsirs que le Mapic innove, avec plus mercial et l’animation pour les vilde 50 opérateurs. “C’est le premier les, très certainement celles de événement qui réunit les professionmoyenne importance qui doivent, nels de l’immobilier et ceux du loisir, ter, devenir des lieux de vie, accueillir du loisir, de la culture, de la restauration, du coworking, du résidentiel…” La moitié de la zone d’exposition du salon sera d’ailleurs dédiée à ces opérateurs. “C’est énorme. La crise du Covid y a mis un grand coup d’accélérateur. Cela ne se voit pas encore sur le terrain, mais cela se verra au Mapic.

Clairement.” Une mouvance dans laquelle l’événement et ses dérivés que sont LeisurUp et The Happetite, imaginés par le même RX Gobal, dédiés respectivement aux professionnels du loisir et au secteur de la restauration, sont bien décidés à jouer un rôle important.

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plus que les autres, se préoccuper du taux de vacances et des dents creusées par la crise. Ceci dit, sans dénigrer les blockbusters que sont H&M, Zara, Uniqlo, Etam, Mango ou Maxi Toys, dont la présence reste indispensable.

Le Mapic annonce d’ailleurs la présence de non moins de mille représentants d’enseignes. De tous bords : prêt-à-porter et équipement de la personne, bien-être, restauration, loisirs… Parmi lesquelles quelques enseignes en ligne venues sentir le marché physique afin de voir comment et où ouvrir une boutique bien réelle.

Un “petit” Mapic Par contre, c’est bien la crise sanitaire qui a réduit les velléités de déplacement du monde de la distribution, qu’il s’agisse d’enseignes, d’investisseurs propriétaires d’espaces commerciaux, de villes, de courtiers… La porte-parole elle-même concède qu’il s’agira d’un “petit” Mapic. Du moins physiquement, puisqu’il se contentera d’une portion réduite du Palais des Festivals. Pour les habitués, précisons qu’il s’agit du Riviera (certes très lumineux), ainsi qu’une partie du niveau -1. L’entrée ne se fera d’ailleurs pas côté Croisette mais côté plage. “Un Mapic plus resserré mais qualitatif !”, sourit-elle.

Dans lequel les Belges seront peutêtre moins perdus que d’habitude, même en ne comptant que 14 sociétés belges exposantes et entre 150 et 200 visiteurs.

Charlotte Mikolajczak

Etam

Etam transformera son stand en pop-up store Lors du salon, l’enseigne française de lingerie et de prêt-à-porter Etam fera sensation en transformant son stand en véritable pop-up store omnicanal au sein duquel les visiteurs pourront faire leurs emplettes. Première mondiale, l’espace de 40 m² leur permettra d’expérimenter en direct les fonctionnalités du service “Easy shopping” développé par la marque en collaboration avec Retail Reload : consultation sur écran du stock disponible en magasin et actualisé en temps réel ; commande et retrait sur le stand dans l’heure en mode “click&collect” ; paiement mobile…

Sans oublier le clou du spectacle, une cabine d’essayage intelligente qui lit automatiquement les articles essayés, permet à celui ou celle qui l’occupe de changer de taille ou d’article sans se déplacer, et émet des recommandations en fonction du stock disponible en magasin.

La Libre Belgique 9 décembre 2021

3 Arrêt sur image

En bref Agenda Salon. Initialement prévu du

D.R.

19 au 27 février 2022, Batibouw, le salon de la construction, de la rénovation et de l’aménagement intérieur comme extérieur, sera reporté du 21 au 29 mai 2022.

Face au regain de contaminations et à l’incertitude de ces prochains mois au regard de la situation sanitaire en Belgique, ses organisateurs, en bonne concertation avec le comité des exposants, ont pris la décision non pas de l’annuler, mais de le repousser à plus tard. “Nous voulons assurer à nos exposants et visiteurs un salon de qualité et sans contraintes. Bien que le gouvernement n’ait pas émis de nouvelles mesures en ce qui concerne l’organisation des salons, nous ne savons pas de quoi demain sera fait”, explique Frédéric François, CEO de Fisa.

Home Invest Belgium acquiert un couvent reconverti en 87 logements aux Pays-Bas Dans une volonté de croissance et de diversification de son portefeuille, la société immobilière réglementée (SIR) spécialisée dans la location résidentielle Home Invest Belgium vient d’acquérir son premier projet aux Pays-Bas : un ancien couvent carmélite transformé en 87 appartements sociaux et un rez commercial à Oss, une ville située dans la province du Brabant septentrional. La valeur de l’investissement consenti est de 16,3 millions d’euros. Compris entre 20 et 65 m², les logements, qui sont déjà tous loués, seront proposés à un loyer de base ne dépassant par le seuil en vigueur de 752,33 euros par mois, pour un revenu locatif annuel de 781 500 euros.

Un Mapic qui annonce un Mipim La Belgique a acquis une réelle visibilité au Marché cannois de novembre. Et se prépare à faire pareil à celui de mars.

Frédérique Masquelier

C’EST DÉCIDÉ, la Belgique participera bien au Mipim, le Marché international des professionnels de l’immobilier qui se tiendra mi-mars à Cannes. Visit.brussels, qui supervise les stands belges dans une quinzaine de salons dans le monde, l’a confirmé au Mapic, son homologue du secteur du commerce et de la distribution, qui vient de se tenir (30/11-3/12). “On a signé pour le même stand que celui que la Belgique occupe depuis 2014”, précise Micha Kapetanovic, Client Experience Director chez Visit.brussels. À savoir un pavillon indépendant, situé sur le flanc droit de l’entrée principale du Palais des Festivals, comptant une entrée privative, un accès direct à des salles de conférences à l’étage et deux terrasses. Un pavillon qui a eu différents occupants avant 2014, mais sans véritable succès de foule. À l’inverse de la Belgique qui a suscité un vrai enthousiasme tant de la part des visiteurs belges qu’étrangers. En 2019, lors de sa dernière édition, le Mipim a accueilli 26 750 visiteurs dont 1 880 Belges. À lui seul, le pavillon belge en a vu passer 14 014 dont 83 % d’étrangers. Même si certains n’ont fait que le traverser afin d’éviter les files à l’entrée principale… À trois mois et demi de l’ouverture du Mipim, l’heure, pour Visit.brussels, est au remplissage du pavillon. “On travaille sur des solutions créatives avec l’organisateur RX

Global”, ajoute Micha Kapetanovic. Car si l’espace devenu traditionnel est bien là, tous ses occupants habituels n’y ont pas souscrit. La Région de Bruxelles-Capitale et son homologue wallonne via l’Awex vont rempiler. Mais les villes flamandes ont déclaré forfait – Anvers en 2017, Gand en 2019 –, notamment pour cause d’image par trop dépensière renvoyée aux électeurs. “La présence de trois opérateurs publics reste l’objectif premier”, poursuit-il. “Mais en parallèle, avec RX Global, nous avons des contacts avec des partenaires privés.” En espérant avoir, au final, une aussi belle visibilité qu’au Mapic.

Un Mapic en mode mineur non sans visibilité Généralement un peu noyée dans les grands salons internationaux, quand ceux-ci se font l’écho d’une activité tournant à plein régime, la Belgique a en effet montré au Mapic qu’elle prenait de la hauteur quand lesdits événements sont plus réduits pour cause de crise. Elle y a brillé avec un stand aux couleurs de la Communauté française, rassemblant Hub.brussels et la Région bruxelloise, l’AMCV et les villes de Mons et de Charleroi, prolongé par une visibilité lors d’une conférence aux côtés d’un quatuor de villes françaises ; un autre stand occupé par les promoteurs des parcs dédiés aux Schtroumpfs ; et un troisième sur lequel Tom, le Tubize Outlet Mall en projet, a jeté son dévolu, s’offrant, dans la foulée, une communication sur les murs du Palais des Festivals, d’ordinaire accaparés par les projets pharaoniques des pays du Golfe (photo). La Belgique excelleraitelle en petit comité ?

C.M., à Cannes

Webinaire. Le groupe de construction Besix lance “Voices of Construction”, une série de webinaires gratuits dédiée au développement durable dans le secteur de la construction. Le premier d’entre eux, qui répond aux questions “quelles actions le secteur doit-il entreprendre pour atteindre son objectif de zéro émission nette ?” et “en quoi des infrastructures durables jouerontelles un rôle dans l’avenir du secteur de la construction ?”, peut être visionnés sur le site www.voicesofconstruction.com.

L’objectif de ces webinaires est de “chercher des solutions durables avec nos clients, partenaires, concurrents et notre chaîne d’approvisionnement”, souligne Jan Van Steirteghem, General Manager Europe de Besix, “de contribuer tous ensemble à faire du secteur de la construction une solution aux défis environnementaux de notre époque.” Le second webinaire est prévu pour le 1er semestre 2022.

Libre Immo - Supplément hebdomadaire à La Libre Belgique.

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4 Dossier | Mapic

Semaine du 9 au 15 Décembre 2021 | Libre Immo

Un Mapic qui, à l’instar du com Le Marché de l’implantation commerciale s’est déroulé dans la bonne humeur, entouré d’enseignes de loisirs. Malgré l’absence des grandes foncières.

Reportage Charlotte Mikolajczak à Cannes “CE QUI RESSORT DES CRISES, c’est que l’on revient à ce que l’on connaît”, insistait Michel Ohayon, le président du groupe français FIB lors d’une conférence au Mapic, organisé la semaine dernière au Palais des Festivals de Cannes (30 novembre – 2 décembre), 26e du nom si on ne compte que les éditions physiques, 27e si on inclut l’événement virtuel de l’an dernier.

Dans le cadre du commerce, ce que l’on connaît, ce sont les magasins physiques, la sécurité des marques – “Je préfère être master-franchisé Gap (ce qu’il est devenu pour la France en avril dernier, NdlR) que lancer mon concept”, ajoutera-t-il –, la proximité, la consommation durable.

Dans le cadre d’une foire qui a fait ses preuves, et c’est bien le cas du Marché international des professionnels de l’implantation commerciale et de la distribution, ce que l’on connaît, c’est le contact humain au détour de ses déambulations dans les allées du Palais ou sur rendez-vous, les nouveautés piochées dans les stands, la vision à 360 degrés qu’offre le panel de conférences. À ce titre, RX France, l’organisateur du Mapic, s’en est pas mal tiré. “Avec l’arrivée du variant Omicron, on pouvait craindre le pire, mais le salon a été bien géré”, assure Peter Wilhelm, fondateur et CEO du groupe Wilhelm&Co, qui avait fait le déplacement de Bruxelles à Cannes au titre de président de l’European Council of Shopping Places (ECSP).

Non sans convenir que de bonnes conditions ont été accordées aux exposants comme aux visiteurs.

“Se retrouver sans salon pendant deux ans, c’était prendre le risque de casser la continuité.” En d’autres termes, ne pas organiser l’édition 2021, c’était compromettre l’édition 2022 et… les suivantes.

Les Belges dans le top 5 Avec deux épées de Damoclès au-dessus de la tête, le secteur des salons et foires ayant été encore plus touché par la crise sanitaire que celui du commerce et de l’horeca, le Mapic a donc réussi son pari. Certes, il y avait nettement moins de monde : un gros tiers de l’affluence de 2019, mais quelque 3 000 participants tout de même, en provenance de 60 pays ; dont 165 Belges se retrouvant ainsi ex aequo avec l’Allemagne dans le top 5 des nationalités les mieux représentées derrière la France, pays hôte, l’Italie, “où les affaires ont repris”, note Peter Wilhelm, et le Royaume-Uni. Et oui, la surface d’exposition était très fortement réduite, d’autant qu’y étaient enclavées les salles de conférences, habituellement excentrées. “Mais le Mapic est parvenu à faire venir un beau panel d’enseignes versées dans les loisirs”, ajoute le président de l’ECSP, qui sont, avec le F&B (Food&Beverage), l’avenir des centres commerciaux. Elles occupaient d’ailleurs quasiment la moitié de l’espace disponible.

Frédérique Masquelier

Ne pas (trop) casser le rythme

Cette année, l’entrée au salon se faisait côté plage et non côté Croisette. La Belgique – le Tubize Outlet Mall, plus exactement – “Si un visiteur ne se déplace que pour une enseigne spécifique, alors son déplacement pourrait être remis en cause par un achat en ligne”, résumait fort à propos Ian Sandford, président d’Eurofund Group, un des nombreux conférenciers de l’événement. “Cependant, s’il se déplace pour vivre une expérience globale et pour passer du temps avec ses proches, alors le physique a un avantage que l’Internet ne peut concurrencer. Pour moi, c’est le Saint Graal des centres commerciaux aujourd’hui.”

Ce dont s’est réjoui RX France dans le communiqué final du salon, jugeant que son Mapic “est en passe de devenir le premier événement international où deux mondes totalement différents – celui de l’immobilier de commerce et celui du loisir – se rencontrent pour créer les nouveaux lieux de vie.”

Quelques grands absents

McArthurGlenn pour les factory outlets, les gros investisseurs ne sont pas venus au Mapic”, confirme Peter Wilhelm. Ni Unibail Rodamco Westfield, ni Klépierre, pas plus qu’Apsys, Union Investment ou CBRE Global Investors, pour ne citer qu’eux.

Question d’économies. “Il faut dire que les grandes foncières ont perdu entre 30 et 50 % de leur capitalisation boursière. Il y a eu un repricing très net des loyers dans les rues commerçantes qui continuent à souffrir. À part dans les retail parks, les grands épargnés de la crise, l’affluence s’est tarie.”

“Mais le cycle est en train de s’inverser”, insiste-t-il. “Il y a un consensus dans le marché disant qu’il faut y revenir. Depuis cet été jusqu’en octobre, sur quasiment toutes les places européennes, les paramètres clés que sont le trafic et le chiffre d’affaires des commerçants sont à la hausse. Dans plusieurs pays, le commerce s’approche, voire a dépassé les chiffres de 2019.” Étonnamment même, remarque encore Peter Wilhelm, plusieurs marchés récupèrent plus facilement des ventes (avec un panier moyen en augmentation) que de l’affluence. “Pour novembre, le variant sud-africain a joué les trouble-fête”, confiet-il. “Mais clairement, si la situation sanitaire se rétablit, les pôles commerciaux dominants n’auront pas de mal à s’en sortir, car ils sont bien vivants.”

Malgré deux épées de Damoclès au-dessus de la tête, le secteur des salons et foires ayant été encore plus touché par la crise sanitaire que celui du commerce, le Mapic a réussi son pari.

Il n’empêche, si des enseignes étaient bien présentes au Mapic, sur stand ou dans les allées – l’organisateur évoque un millier de leurs représentants –, les autres grands contributeurs à sa réussite ne l’étaient pas : les grands investisseurs. En tous les cas, pas avec un stand comme c’est généralement le cas. “Hormis Sonae Sierra, ECE, Nhood (ex-Immochan) et Ingka (ex-Ikea Centres) qui avaient leur propre stand, Pradera et Eurocommercial dans le stand italien et

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© S. d’HALLOY/IMAGE&CO

merce, retrouve ses marques

avait même réussi à obtenir un bout de façade…

165 Participants belges

En 2019, le Mapic avait accueilli près de 8 200 participants.

Ils n’étaient que quelque 3 000 en 2021, parmi lesquels 165 Belges (contre 337 en 2019).

“Le online ‘is how to save time’, et le offline ‘is how to spend time’.”

Philippe Housé

“En clair, le digital pour la praticité, la fluidité et la rapidité. Le physique pour le plaisir, l’émotion, la surprise et le contact humain.” Dans son discours inaugural, le président du directoire des Galeries Lafayette a évoqué les bienfaits de l’omnicanal.

“L’équation gagnante pour le client”, a-t-il ajouté, “sera celle qui allie le meilleur des deux mondes pour une expérience omnicanale.”

Le groupe de prêt-à-porter et lingerie Etam s’est associé à Retail Reload pour exposer sa nouvelle technologie de gestion des stocks.

Le casse-tête de la gestion des stocks résolu Les enseignes qui exposent leurs produits et services au Mapic rencontrent toujours un franc succès.

Auprès des visiteurs qui ne les connaissent pas encore, mais aussi des habitués, ne fût-ce que parce que leurs stands sont divertissants et donc, remarqués dans les allées du salon. Cette année, outre les professionnels du loisir, c’est la marque française Etam Lingerie et sa miniboutique qui attiraient les regards.

Avec ceci que ce n’était pas tant ses déshabillés et autres jolis décolletés qui étaient mis en avant que… son nouveau logiciel de gestion de stock et ses cabines connectées. Une solution innovante commercialisée par la start-up française Retail Reload, née en 2014 au large de Paris.

En temps réel ou presque “On sait d’expérience avec les retailers que les stocks sont faux, et qu’ils le sont d’autant plus que l’on avance dans l’année”, souligne Thomas Boisdé, chef de projet chez Retail Reload. Le système mis au point par la société se base sur une technologie de pointe, la Radio Frequency

Identification (RFID). “Chaque article sons le matin, ou encore pour identifier est équipé d’une puce qui contient les articles égarés ou volés”, argue toutes ses informations”, poursuit Thomas Boisdé. l’expert. “Grâce à un petit appareil qui Idéal pour la lingerie scanne ces différentes puces dans l’espace au rythme de 200 articles par Autre nouveauté, qui bénéficie seconde, il est possible de réaliser directement de la gestion de stock l’inventaire complet du stock disponivia la RFID, la cabine connectée. ble en magasin, tant “Les clientes y retrouau sein de la surface vent, sur une tablette de vente que dans mise à leur disposil’arrière-boutique, en tion, les autres tailles 15 ou 20 minutes !” disponibles pour les Là où, avant, l’exerarticles qu’elles escice, qui avait lieu saient et des proposideux fois par an tions d’articles assoThomas Boisdé seulement, requéChef de projet chez Retail Reload ciés. Elles peuvent rait, chez Etam en aussi appeler la ventous les cas, cinq deuse d’un clic, ce qui, membres du personnel le temps pour de la lingerie ou des pyjamas, les d’une demi-journée. “Désormais, les préserve des regards indiscrets et leur vendeuses font l’inventaire deux fois… facilite la vie”, explique M. Boisdé. par semaine !”

Le logiciel de Retail Reload est L’intérêt d’un stock à jour en déployé dans plusieurs boutiques du temps réel ou presque, réside bien groupe Etam depuis plus d’un an sûr dans la gestion facilitée des (Undiz et Etam Lingerie), tandis qu’il réassorts, mais aussi dans le service est encore à l’essai chez des enseirendu aux clients. “Les vendeuses sont gnes telles que Jules, Lacoste, Lunetplus disponibles puisqu’elles gagnent tes pour tous ou Jennyfer. du temps pour inventorier les livraiF.Ma., à Cannes

“On sait d’expérience avec les retailers que les stocks sont faux.”

6 Dossier | Mapic

Semaine du 9 au 15 Décembre 2021 | Libre Immo

Mons et Charleroi, rivales de Ni Elles ne le sont pas sur le terrain, mais l’ont été au Mapic, le temps d’une conférence.

Frédérique Masquelier à Cannes POUR LES VILLES DE MONS ET DE CHARLEROI, ce “petit” Mapic, rétréci par la crise sanitaire, était l’occasion inespérée de faire parler d’elles. En effet, une fois n’est pas coutume, toutes deux ont été invitées à prendre part à une conférence organisée par le salon, parmi une poignée de villes françaises : Cannes, Nice, Saint-Nazaire, SaintOmer et l’agglomération de Sophia Antipolis. L’objectif de cette session des “City Talks” était de faire miroiter aux représentants d’enseignes potentiellement présents dans l’assemblée les atouts commerciaux de chacune des cités évoquées et, surtout, de pointer les besoins et les opportunités en termes de mix commercial et de cellules disponibles.

Pour l’occasion, Nicolas Martin (PS), bourgmestre de Mons, a pris la parole, tandis que Babette Jandrain (PS), l’échevine du Commerce de la ville de Charleroi, bien qu’annoncée dans le programme de la conférence, s’est excusée, confiant à Régis Laurent, son chef de cabinet, la tâche de la représenter à Cannes.

(150-200 m²) et de grande superficie (1 800 m²). À Charleroi, outre le haut de la ville “en déclin commercial”, c’est vers le nouveau quartier mixte de la gare et sa halte nautique, dont les mètres carrés commerciaux sont encore tous à pourvoir ou presque, que Régis Laurent a attiré l’attention de son auditoire (lire ci-après).

Avec ceci qu’en termes d’affluence, et donc, de chiffre d’affaires, certaines enseignes ont, plus que d’autres, pâti de la pandémie. “Avec la crise du Covid, l’équipement de la maison et la décoration ont décollé, au détriment du textile et de l’équipement de la personne”, a déploré Franck Martin, adjoint au Commerce et à l’Urbanisme commercial de la métropole de Nice. “La grosse difficulté”, a abondé Guillaume Serazin, gestionnaire du centre-ville de SaintNazaire, “c’est de trouver du foncier ou des locaux qui correspondent aux nouveaux besoins des enseignes.”

Les orateurs se faisaient, par ailleurs, tous l’écho de leur intérêt pour le loisir et, par extension, toute “nouvelle activité ou idée qui pourrait correspondre aux attentes des consommateurs”, a encore précisé Guillaume Serazin, ajoutant regarder pour “tout concept qui, mixé avec du commerce, participera à faire revenir du flux passant en ville.”

Des enjeux que ces élus et autres responsables de la dynamique commerciale des villes, loin de céder à la panique comme il y a quelques années, ont confié aborder avec une relative sérénité. “Depuis notre inscription au Mapic, nous avons moins de locaux vacants parce que nous avons reçu pas mal de demandes de porteurs de projets”, s’est réjoui Virginie Caron, représentant SaintOmer. “Le taux de vacance s’est résorbé de 18 % en 2018 à 6 % à peine aujourd’hui grâce au changement de visage de Saint-Nazaire, tourné vers son front de mer depuis les grands travaux entrepris, mais aussi à cause du Covid”, a pointé Guillaume Serazin.

S’adapter aux nouveaux besoins des enseignes “Comme toutes les villes de taille moyenne”, a d’emblée introduit Nicolas Martin, “Mons est en proie à une vacance commerciale préoccupante.” Cristallisée dans son centreville, celle-ci se concentre surtout sur les cellules de faible

Charleroi mise sur le loisir pour mieux attirer les jeunes quand ils ne sont pas vides. Cette commerces, mais bien des logepartie de la Ville a connu un déclin, ments, de l’horeca et des activités puis les grands travaux entrepris ont culturelles pour l’égayer en soirée. occasionné pas mal de désagréments Un organisme dédié pour les commerces qui subsistaient et, dernièrement, le Covid est passé Depuis le mois de juillet, Charlepar là…” Et le chef cab’ de Babette roi s’est dotée d’un Bureau du Jandrain de confier que commerce, un “outil de la Ville compte beaustratégie et de planificacoup sur le futur camtion commerciales destiné pus universitaire et son à s’adresser directement lot de kots étudiants aux porteurs de projets (dont les travaux avancommerciaux et à les cent à bon train en vue accompagner dans les d’une inauguration à la démarches administratirentrée académique ves pour mieux faciliter 2023) pour faire venir leur implantation sur le un nouveau public, territoire de la Ville”, résolument jeune, dans détaille Régis Laurent, les commerces désertés qui compare le travail Régis Laurent Chef de cabinet de de la métropole carolo. du Bureau à celui du l’échevine du Commerce Outre ces deux prosBouwmeester carolo de la Ville de Charleroi pects et le récent centre pour le volet urbanisticommercial Rive Gauque. Au rang des beche, ouvert en 2017 au cœur de la soins identifiés, le jeune homme Ville basse, seule une artère tire son liste “de la restauration de qualité, du épingle du jeu sur le plan commerdesign, de l’artisanat (car les artisans cial à Charleroi : la rue de la Montane trouvent pas de canaux de vente à gne, “jonction naturelle piétonne Charleroi, sinon des boutiques éphéentre la Ville haute et la Ville basse”, mères), mais aussi du loisir, grand “moins commerçante qu’en 80 ou absent dans le centre-ville et suscepti90”, mais loin d’être morte pour ble de plaire à un public jeune, justeautant. Les autorités ne cherchent ment, et à des familles.” d’ailleurs pas à y ramener des F.Ma. © S. CHAMPEAUX/IMAGE&CO

Dépêché à Cannes par Babette Jandrain, échevine du Commerce de la Ville de Charleroi, son chef de cabinet, Régis Laurent, a amusé l’assemblée des City Talks – les Belges en son sein, à tout le moins – en comparant, comme Paul Magnette avant lui dans le même Palais des Festivals, Charleroi à Monaco. À l’entendre, le Pays noir brillerait autant par la diversité de sa population que le Rocher, serait de la même superficie que Paris, aussi peuplé que Bordeaux et partagerait le même passé industriel, mais aussi le même déclin et le même renouveau que les villes britanniques.

Renouveau qu’il faut attribuer à la politique de grands travaux menée par les autorités publiques carolos dès 2008 sur la Ville basse et poursuivie aujourd’hui avec, entre autres, le projet de nouveau quartier de bureaux, commerces et logements Left Side Business Park, prenant appui sur la gare, la Sambre (avec une halte nautique) et le Ring voisins. “Tous les rez-de-chaussée commerciaux de ce futur quartier d’affaires sont encore à commercialiser”, indique, en aparté, après sa présentation, Régis Laurent. “Mais le gros défi, c’est la Ville haute, dont les commerces sont en mauvais état,

© S. CHAMPEAUX/IMAGE&CO

Faire miroiter leurs atouts aux représentants d’enseignes.

Les porte-drapeaux de chacune des sept villes in

Des commerces mont Le bourgmestre de Mons, Nicolas Martin, avait fourbi ses armes avant de faire le voyage jusqu’au Mapic.

Et c’est peu de le dire. “Mons a été touchée avant les autres par la vacance locative”, argue-t-il. “Cela nous a donnés un peu d’avance pour développer des initiatives afin d’aider nos commerces.” Avec des résultats tangibles : d’un tiers de cellules vides voici trois, quatre ans, la cité du Doudou en compte aujourd’hui moins d’un cinquième dans son piétonnier, soit “une vingtaine de cellules sur 110 recensées, dont certaines sont en cours de travaux et donc, en passe d’être occupées.” “Nous avons le taux de vacance qui diminue le plus en Wallonie”, souligne-t-il fièrement.

Parmi les espaces encore à pourvoir, l’élu met en avant un site emblématique : le Passage du Centre. “Il s’agit d’un passage couvert historique que l’on a dû fermer pour des raisons de sécurité, suite à sa dégradation depuis les années 90.”

Un chancre qui “ne peut le rester indéfiniment” et que Nicolas Martin verrait bien accueillir de l’horeca et du loisir. “L’espace s’y prête, avec 4 000 à 5 000 m² au sol et plusieurs niveaux de galeries.” Le hic ? Il y a 22 copropriétaires à convaincre avant de pouvoir entamer sa mue…

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ce et Cannes ?

Des centres commerciaux et des villes s’offrent une marketplace Les magasins réunis dans un même lieu le sont aussi sur une même plateforme.

CELA FAIT TROIS ANS que Wishibam, start-up basée à Paris depuis 2016, fait le déplacement à Cannes pour participer au Mapic. Et cette année, c’est lestée d’un projet en Belgique qu’elle a pris un stand au Palais des Festivals, en sus de contacts plus ou moins aboutis en Norvège, au Royaume-Uni, en Espagne, en Italie et aux Pays-Bas. “Nous avons plus de cent clients à travers l’Europe”, renseigne fièrement Benjamin Brannerud Key Account Executive et l’un des quarante employés de la jeune société. “L’étape suivante, c’est éventuellement les Emirats Arabes Unis, mais sans certitude.”

Un eshop commun

vitées avaient cinq minutes chrono pour présenter leur marché immobilier commercial.

ois biberonnés par deux taxes élevées une douzaine de dossiers à l’étude rien que pour ce mois-ci”, complète-t-il.

Autre mécanisme intéressant, celui de la Maternité commerciale, via lequel la Ville rachète des bâtiments commerciaux mal en point, les rénove et les propose ensuite à des loyers intéressants et progressifs. “Nous avons une douzaine d’immeubles à l’heure actuelle, et nous en ciblons 10 ou 15 autres autour de la gare pour y abriter des artisans et y créer un quartier de créateurs.”

Mais il n’y a pas que sur les loyers des biens publics que Nicolas Martin intervient. “J’ai passé mon preNicolas Martin mier coup de fil au propriéPlusieurs outils Bourgmestre de Mons taire d’un commerce vide qui affichait un loyer trop élevé Face à un auditoire attentif, Nicolas Martin a ensuite il y a sept, huit ans. Depuis, nous avons listé les outils mis en place par la fait pression sur des dizaines d’entre ville pour raviver ses commerces. eux, qui ont parfois divisé par deux ou trois leurs prétentions.” De quoi À commencer par un Fonds d’imrendre attractifs les loyers pratiqués pulsion, alimenté par une taxe sévère sur les parkings des nouau cœur de Mons, certainement par veaux bâtiments construits à Mons rapport à ceux, “faramineux” de la périphérie, insiste le bourgmestre, (150 euros/place) pour atteindre… qui ne cache pas qu’une taxe élevée 1,3 million d’euros tout de même.

Une somme qui a permis d’offrir un sur les immeubles vides a contribué à ces bons résultats. coup de pouce financier à plus de 95 F.Ma. nouveaux commerces créés. “Et on a AVPRESS

D’autres cellules sont susceptibles d’intéresser des porteurs de projet, cite encore l’homme politique. “Le centre-ville montois compte quelques belles surfaces allant jusqu’à 2 000 m².

C’est beaucoup pour un centre-ville.

Mais elles ont la particularité d’être plus compliquées, avec un accès difficile, des configurations plus contraignantes (étages, hauteurs sous plafond). Il faut y installer des projets de destination. Du loisir, à nouveau; ce qui répondrait à un public jeune gravitant autour de notre université.”

ponse adéquate à l’optimisation de leur chiffre d’affaires et à l’évolution des comportements d’achats des consommateurs, en proposant à travers cette marketplace ni plus ni moins que l’extension digitale du centre commercial”, commente le groupe dans un communiqué.

Gestion automatisée Si Wishibam prend en charge la gestion de la marketplace au quotidien, c’est que la start-up sait combien il ne faut pas trop en demander aux enseignes participantes. “C’est fondamental que la plateforme tourne en continu et ne se limite pas à une action one shot. Or, souvent, les enseignes sont motivées au début, elles consacrent du temps à ce nouvel outil, surtout en période de Covid, puis elles sont dépassées et le laissent de côté. Ici, notre système garantit la longévité de l’eshop commun”, certifie Benjamin Brannerud, qui ajoute que, pour lancer une nouvelle marketplace, un taux de participation d’au moins 30 à 40 % des enseignes d’un centre commercial est requis. “Ensuite, c’est l’effet de groupe qui joue et les enseignes non encore présentes rallient les autres.”

Wishibam s’est associée à l’investisseur et développeur immobilier AG Real Estate, à qui elle a vendu son concept de marketplace pour booster l’attractivité des centres commerciaux City2, The Mint et Anspach.

Chez nous, Wishibam s’est associée à l’investisseur et développeur immobilier AG Real Estate, à qui elle a vendu son concept de marketplace, de place de marché en ligne, pour booster l’attractivité de trois des centres commerciaux que le groupe possède au cœur de Bruxelles : City2, The Mint et Anspach. “L’idée”, explique Benjamin Brannerud, “c’est de proposer aux clients de ces shopping centers un canal de vente en plus.” Baptisée Click2Shop, la plateforme créée fin septembre dernier reprend les articles d’une série de magasins inscrits dans les trois centres commerciaux. “Tout est géré par nos soins et la remontée des stocks disponibles dans les différents magasins vers l’eshop est automatisée”, détaille l’expert. “Les clients des shoppings peuvent ainsi préparer leur visite sur place en prenant connaissance du stock et des offres du moment depuis leur canapé, en faisant une recherche par catégorie de produits. Ils ont aussi la possibilité, s’ils n’ont pas le temps d’aller en magasin ensuite, de commander et payer les articles directement sur l’eshop, puis de passer les chercher dans un point click&collect unique ou de se les faire livrer à l’adresse de leur choix.”

De son côté, AG Real Estate justifie l’investissement consenti dans cette nouvelle technologie en précisant qu’il “a souhaité montrer aux commerces-occupants de ses shoppings qu’il est un réel partenaire et peut offrir une ré-

En shopping center et en centre-ville

Le service de Wishibam se décline tant pour les centres commerciaux que pour les rues commerçantes.

La start-up porte d’ailleurs des marketplaces pour les centres-villes des cités françaises de Nice, Angers, Megève… “Le principe est le même”, poursuit le Key Account Executive, “mais le modèle économique diffère. Dans le cas d’un shopping center, c’est généralement son propriétaire qui fait appel à nous. Et qui attend un retour sur investissement, qu’il perçoit, comme AG Real Estate à Bruxelles, par exemple, via une commission prélevée sur les ventes effectuées sur l’eshop.

Dans le cas d’un centre-ville ou d’une rue commerçante, c’est l’autorité publique qui est aux commandes (municipalité, ville, commune…). Elle agit pour le compte des commerçants, souvent de petits indépendants, et n’est pas rémunérée.” L’intérêt pour les villes est d’accroître la visibilité et donc, l’attractivité de ses commerces. Surtout ceux dont les gérants n’ont pas les moyens humains, techniques ou financiers de passer le cap ô combien décisif du commerce en ligne.

F.Ma., à Cannes

8 Dossier | Mapic

Semaine du 9 au 15 Décembre 2021 | Libre Immo

Deux nouveaux projets d’outlet visent la clientèle belge Celui de Tubize lorgne en priorité les Bruxellois alors que celui d’Hautmont, près de Maubeuge, scrute avant tout les Wallons.

DES PROJETS D’OUTLETS, ces magasins dits d’usine, proposant des réductions de 30 à 70 % toute l’année sur des collections des saisons passées, la Belgique en a porté une poignée aux quatre coins du pays. Mais elle n’en a réalisé que deux : le Maasmechelen Village mené par Value Retail et le McArthurGlen Designer Outlet de Messancy.

L’arrivée d’un troisième acteur pourrait bousculer ce marché ronronnant : le Tubize Outlet Mall,

Tom de son petit nom, dont l’ouverture est annoncée pour septembre 2023. Son développeur, la société familiale DCI Monaco, et son investisseur, le groupe français Samfi-Invest, ont profité du Mapic pour lancer officiellement la commercialisation des boutiques. “Cela fait près de dix ans qu’on travaille sur ce projet”, indique Pascal Seret, associé gérant de DCI. “L’outlet s’étendra sur 12 500 m², assortis de 4 000 m² de magasins de proximité. Vu l’exceptionnelle localisation du projet près de Bruxelles et des deux Brabants qui présentent un plus haut niveau de revenus, on cible plutôt des marques premium, leaders et emblématiques, orientées principalement vers le prêt-à-porter (63 % de la superficie).” Tom s’intégrant dans un ensemble plus large comptant quelque 700 logements, dont 170 développés par le même DCI, il sera un outlet urbain. “C’est le point

fort du projet d’être une ville construite sur la ville, bordée de verdure”, ajoute Pascal Seret.

Un… intrus dans la place Mais un quatrième arrivant, dont l’ouverture est prévue au même moment, ajoute du piment à l’opération : le Designer Outlet Hautmont (20 000 m² pour une centaine de boutiques), du nom de la commune sur laquelle il est situé, près de Maubeuge, en France, à 30 km de Mons, 40 km de La Louvière et 50 km de Charleroi. Porté par le promoteur français JMP Expansion, il était également présent au Mapic où il se présentait d’ailleurs comme un “village de marques francobelge”. “Les travaux ont commencé en juin”, confirme Jean-Michel Pacaud, fondateur de JMP. “Nous sommes à plus de 40 % de précommercialisation avec des enseignes dans l’équipement de la personne et de la maison, plus quelques grands noms du sport. L’ensemble sera géré par le groupe autrichien Ros, Retail Outlet Shopping, qui, sous le nom générique ‘Designer Outlet’, en possède 13 en Europe.”

B2AI-Henri Garcia

Sur d’anciens sites industriels

Le Tubize Outlet Mall affirme haut et fort son côté urbain. S’il cohabite avec une nouvelle offre résidentielle et des infrastructures de loisirs, de services et de détente, il ne fait pas l’impasse sur les espaces verts.

Distants d’une soixantaine de kilomètres, ces deux projets cumulent les similitudes.

Ils prennent en effet place sur d’anciens sites sidérurgiques : celui des Forges de Clabecq fermé par Duferco fin décembre 1996 pour l’un, celui de Cockerill fermé en 1985 pour l’autre.

Et tous deux jouent la carte du mix commerces et nature. “Car l’environnement s’y prête bien”, précise, pour Hautmont-Maubeuge, Jean-Michel Pacaud. “Soit, sur 4,5 ha, une ferme pédagogique, un parcours sportif, des jeux, une aire de pique-nique…

Et, tout à côté, un lotissement avec hôtel, salle de sport, magasin bio…” À Tubize, la nature se trouve à côté mais aussi… au-dessus de l’outlet : “une ferme maraîchère en permaculture sur les 6 000 m² de toiture dont les produits (légumes et miel) seront vendus aux restaurants et habitants du quartier”, détaille Pascal Seret. “Pour l’aspect loisirs sportifs, tout n’a pas encore été défini, mais il y aura un mur d’escalade dont les dimensions permettront d’accueillir des compétitions internationales.”

JR Architecte

Avec ou sans Bruxelles

JR Architecte, qui a dessiné le Designer Outlet Hautmont, au sud de Maubeuge (France), s’est inspiré du bâti historique de la Région flamande. De quoi faire de ce village de marques une véritable destination transfrontalière.

Même si elle se chevauche partiellement, leur zone de chalandise n’est, par contre, pas similaire.

Celle de Tom couvre le centre de la Belgique, le nord de la France et le sud des Pays-Bas et rassemble 7 millions d’habitants. Il n’en vise pas moins prioritairement la clientèle bruxelloise, se présentant d’ailleurs comme le “first outlet in Brussels”.

S’il porte, lui aussi, son regard sur son flanc septentrional, son homologue d’Hautmont, fort d’une zone de chalandise de 9 millions d’habitants, compte s’arrêter avant Bruxelles, où il ne trouvera que 1,5 % de sa clientèle. Par contre, la Wallonie constitue son principal fonds de commerce : près de 60 % de ses clients, contre 39 % de Français. “Les traditionnels pôles commerciaux du nord de la France attirent une clientèle belge”, conclut Jean-Michel Pacaud. “On a diagnostiqué qu’il y avait aussi un marché intéressant entre la Belgique et la France pour l’outlet. En nombre de visiteurs, mais aussi en pouvoir d’achat. Sur une échelle dont la moyenne est située à 100, les Français sont à 118, les Belges à 139 !” Pour leur plaire, il a opté pour une architecture à la flamande (murs de briques, pignon à gradins…), son homologue tubizien préférant des lignes plus contemporaines.

C.M., à Cannes

Distribution Les magasins ne se suffisent plus à eux-mêmes. Pour attirer les chalands, il faut leur offrir du pain et des jeux.

■ Le Mapic, marché international du “retail”, a proposé les deux aux professionnels de l’immobilier.

■ C’est-à-dire quelques concepts de restauration, mais surtout des offres de loisirs.

■

Des loisirs pour sauver les commerces Reportage Charlotte Mikolajczak à Cannes

J

amais les métiers de l’immobilier et du commerce n’ont été attaqués de toutes parts autant qu’actuellement : Internet, crise sanitaire, confinement, télétravail… “C’est une période déprimée”, indique un des participants au Mapic, le Marché international des professionnels de l’implantation commerciale et de la distribution (Cannes, 30 novembre-2 décembre). “Mais pas déprimante”, ajoute-t-il aussitôt, convenant que “jamais les acteurs du secteur – marques, enseignes, franchiseurs et franchisés, propriétaires de centres commerciaux ou de retail parks, développeurs… – n’ont eu tant besoin de se renouveler, de trouver de nouvelles armes de séduction massive.” Parmi lesquelles l’offre ludique est l’une des plus visibles.

De meilleures conditions Elle l’était en tous les cas au Mapic puisque sur les quelque 150 stands – nettement moins qu’avant la crise – il y en avait une cinquantaine rassemblés sous la bannière “LeisurUp” – largement plus que d’habitude : jeux virtuels, expériences immersives, décors ludiques, trampolines et manèges, jeux de glisse sur eau ou sur glace artificielle, murs d’escalade, parcs d’attractions, shows d’effets spéciaux…

“Parce que c’est ce qu’attendent les consommateurs, reprend l’expert, mais aussi parce que les loyers commerciaux, qui sont le premier poste de dépense des enseignes, quelles qu’elles soient, ont fortement baissé et deviennent dès lors accessibles à des concepts moins rentables. Surtout pour les grandes surfaces de 1 500 à 2 000 m², ce qui ouvre le champ des possibles pour les propositions de loisirs. Enfin, parce que la concurrence gronde toujours davantage entre les différentes desti-

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nations commerciales, centres-villes ou centres commerciaux, qu’il est devenu obligatoire de se différencier.

L’homogénéisation d’antan est dépassée.”

Il n’empêche, se pose d’emblée la question de leur rentabilisation. “Il n’y a pas encore de business model adapté aux concepts de loisirs, ajoute un développeur de centres commerciaux. Raison pour laquelle les sociétés qui les imaginent s’attachent encore et toujours à ce qu’ils occupent le moins de mètres carrés au sol. Travailler sur leur seul chiffre d’affaires est également compliqué, car le loisir paye mal. Et s’il est indéniable qu’il impacte les ventes des enseignes environnantes, impossible de savoir à quelle hauteur.”

Dans l’espace public

créative (jeux d’échecs…), “à positionner dans l’espace urbain”, ou virtuelle, à inscrire dans des cellules vides, par exemple, qu’elle regarde les offres de loisirs.

Sans s’éloigner des commerces existants, car, “si on ne vient plus au centre rien que pour eux, ils restent une source d’attractivité”. Pour lesquels l’extension du piétonnier à laquelle la Ville réfléchit pourrait être un débouché.

Démarches auprès des propriétaires Pour la Ville de Mons, le potentiel est plus large. Avec plusieurs sites prévisibles, dont le passage du Centre tombé en désuétude.

Nicolas Martin (PS), bourgmestre de la cité, pointe le fait que “4 000 à 5 000 m2 au sol, cela dégage de belles perspectives. Plus quelques grandes cellules dans le piétonnier qui ne collent plus aux besoins du marché ou, à l’inverse, de trop petites.” Et d’évoquer la possibilité de les diviser ou de les regrouper quitte à ce que l’offre de loisirs en occupe les parties les plus complexes (sous-sol, étages, parties arrières plus difficiles d’accès, surfaces plus contraignantes en hauteur, etc.).

L’occasion de faire revenir au centre ces enseignes de loisirs qui ont émigré en périphérie afin d’y trouver de plus faibles loyers. “Ce qui ne s’avère plus aussi vrai aujourd’hui, ajoute Nicolas Martin, certaines payant un loyer colossal qui dépasse ceux, révisés, du centre-ville.” Un recalcul à la baisse qui tient à la crise, mais aussi à des démarches auprès de propriétaires trop gourmands ou à une taxe sur les espaces commerciaux vides augmentée en cas de loyers excessifs.

Jeux virtuels, expériences immersives, décors ludiques, trampolines et manèges, jeux de glisse, murs d’escalade…

Le choix est vaste.

Cette préoccupation des professionnels de l’immobilier, les Villes la subissent encore davantage en ce qu’elles ne sont généralement pas propriétaires de cellules commerciales. En Belgique notamment. La Ville de Namur, qui a fait le déplacement au Mapic, en compte moins d’une poignée. Celle de Mons, dont la propriété est un des leviers de l’action commerciale, est désormais à la tête d’une vingtaine de boutiques et d’ateliers d’artisans.

Seule Bruxelles et sa Régie foncière font exception.

“Nous n’avons pas de prise sur le foncier et donc sur les loyers”, acquiesce Stéphanie Scailquin, échevine namuroise de l’Urbanisme et de l’Attractivité urbaine, venue au Mapic pour “s’imprégner des nouvelles tendances et en apprendre plus sur les nouveaux mix commerciaux”. Non sans admettre que c’est dans une version outdoor, sportive (murs d’escalade…) et ré-

La Libre Belgique - Jeudi 2 Décembre 2021

© S.A. IPM 2021. Toute représentation ou reproduction, même partielle, de la présente publication, sous quelque forme que ce soit, est interdite sans autorisation préalable et écrite de l'éditeur ou de ses ayants droit.

d.r.

Walltopia

Faire le tour d’un shopping en tyrolienne

Des plaines de jeux dans les magasins vides

L

S

a belgitude, la société Ameco (basée à Hulshout) la montrait au Mapic en proposant des Chokotoffs à ses visiteurs. À l’avant-plan, un grand écran montrant ses plaines de jeux en activité. Sur les parois de son stand, plus d’une trentaine de photos de ses réalisations. Sa cible : des développeurs et investisseurs de centres commerciaux, mais aussi des indépendants qui en feraient leur métier. “Les shoppings évoluent en proposant des food courts de plus en plus grands et de mieux en mieux achalandés, indique Wim De Houwer, directeur technique de Ameco. Ils peuvent donc accueillir une plaine de jeux qui n’est pas concurrente.

Au contraire, elles sont doublement un plus. Car elles ont un rôle attractif tout en occupant les enfants le temps d’une pause

des parents.” Le Westland anderlechtois (avant ses travaux) tout comme le Wijnegem anversois en abritent d’ailleurs une. “Autre espace idéal : les boutiques inoccupées, car nos installations sont démontables.” Idéalement, toutefois, si elles peuvent aussi bénéficier d’un accès de l’extérieur du centre commercial, c’est mieux “car le dimanche est un jour faste pour une plaine de jeux”.

L’atout de l’entreprise belge ? “On est fabricants, cela veut dire que nos modules s’adaptent à l’espace dévolu, en largeur, longueur et hauteur, ajoute Wim De Houwer. De plus, notre offre peut n’exiger qu’une légère surveillance.” Non sans indiquer que la législation sur les garderies est très stricte et mérite d’être analysée avant tout investissement.

C.M.

neo xperiences

ciaux.” Walltopia a d’ailleurs créé un mur d’escalade version juniors (“Fun Walls”), proposé sous forme de mur mais aussi de colonnes à escalader.

Tant qu’à faire, la société a imaginé d’autres produits : “RollGlider”, une tyrolienne sur ligne rigide à installer en extérieur ou intérieur, sous la toiture d’un shopping par exemple ; “Ropetopia”, un accrobranche qui n’occupe que 280 m2 au sol mais se déploie en hauteur ; “Ninja Course”, avec obstacles ; “Walltopia Caves” pour faire de la spéléo dans des grottes artificielles. Son dernier-né : “Cloud Climb”, “des petits nuages sur lesquels grimper, abrités dans un espace fermé et sécurisé n’exigeant qu’un seul surveillant, idéal pour le secteur immobilier”, conclut Konstantin Karamfilov.

C.M.

KCC

a société d’origine bulgare a débuté dans les murs d’escalade professionnels. “On en est les leaders mondiaux”, se plaît à dire Konstantin Karamfilov, product manager du groupe Walltopia, qui évoque leur production pour diverses compétitions mondiales.

Tout naturellement, elle s’est diversifiée dans le ludique et le loisir, s’ouvrant donc à une autre clientèle (plus de 1 800 projets dans 76 pays dont la Belgique, à Bruxelles, Gand, Louvain). “L’avantage d’un mur d’escalade, c’est qu’il occupe peu de place, ajoute-t-il, tout en pouvant accueillir autant de personnes qu’un centre de fitness, par exemple. C’est un sport complet de plus en plus prisé, qui convient à tous. Ils prennent dès lors tout leur sens dans des espaces publics ou dans des centres commer-

Un village de Schtroumpfs entre deux échoppes

Un mur, des ballons et des joueurs autonomes

L’

C

entreprise de conception et construction de parcs à thèmes flamande KCC, basée près de Courtrai depuis 2000, a joué la carte des petits hommes bleus pour être repérée au Mapic. Avec, en ambassadeurs, le Grand Schtroumpf et la Schtroumpfette, cueillant sourires et photos souvenirs dans les allées du salon. C’était, en effet, l’année où il fallait absolument se faire remarquer. “Nous sommes des pionniers du loisir au Mapic, nous y participons depuis… dix ans déjà, souligne Reinhart Viane, business development director de KCC. L’effervescence gagne enfin l’Europe, mais au Moyen-Orient et en Chine, où nous menons de nombreux projets, cela fait longtemps que le loisir est intégré aux centres commerciaux.”

KCC est présente dans 45 pays avec plus de 230 projets, déclinés autour d’une marque existante (Les Schtroumpfs, Angry Birds…) ou imaginés de toutes pièces pour ses clients. Lesquels sont des investisseurs ou des développeurs de centres commerciaux, désireux d’en booster la fréquentation.

“Notre plus petit projet à l’intérieur d’un centre tient dans 600 m², le plus grand s’étale sur… 35 000 m²”, illustre Rienhart Viane, qui a travaillé, en Belgique, sur le nouveau master plan de Walibi, et planche à présent sur un projet de parc à la Côte et sur un autre ailleurs en Flandre, destiné à être ensuite multiplié à travers le pays. “Je ne peux pas en dire plus pour le moment”, sourit-il.

F.Ma.

oincé entre la salle de presse et le fond du palais des Festivals, le stand de la start-up française Neo Xperiences aurait aisément pu passer inaperçu. C’était sans compter le bruit frénétique des lancers de ballons sur le mur interactif présenté par la petite délégation dépêchée au Mapic. Fondée voici trois ans, la jeune société normande se déploie dans une trentaine d’implantations en centres commerciaux, parcs d’attractions et autres aires de jeux pour enfants, mais investit aussi le secteur de l’événementiel. En France, bien sûr, au Royaume-Uni, en Suisse et au Maroc, où Neo Xperiences a décroché le marché de l’animation des supermarchés Marjane, la chaîne de grands magasins locale. “Nous serons

bientôt à Dubai”, ajoute, non sans fierté, Peggy Parisot, marketing manager. À quand la Belgique ? “Nous avons quelques contacts en cours, mais rien encore de concret à annoncer”, indique-t-elle.

Pour s’adonner au concept développé par la start-up, un mur suffit, existant (au sein d’une cellule commerciale, à partir de 4 ou 12 m²) ou intégré dans une structure indépendante. Grâce à un capteur et à un projecteur, le mur se transforme en écran de jeu géant. Voire en espace immersif, si plusieurs murs sont connectés. “Nos jeux sont ludiques, sportifs ou éducatifs”, décrit Peggy Parisot. Et sont opérés directement par les clients, avec ou sans personnel puisqu’ils se pratiquent en autonomie.

F.Ma.

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L’Outlet Mall urbain en cours de construction à Clabecq est présenté en ce moment au MAPIC de Cannes rtbf.be/info/regions/detail_l-outlet-mall-urbain-en-cours-de-construction-a-clabecq-est-presente-en-ce-moment-aumapic-de-cannes

Jordane Meyer

1 décembre 2021

Il s'agit d'un projet commercial et immobilier qui verra le jour sur le site des anciennes Forges de Clabecq. Il comprendra, à terme, 700 appartements et 15.000m² de commerces. Le tout pour un investissement de 160 millions d'euros. De quoi radicalement changer le visage de la commune de Tubize d'ici peu.

Le MAPIC, ce passage obligatoire C'est un sacré projet qui est en ce moment présenté au MAPIC de Cannes. "Pour l'instant, nous sommes accueillis de manière positive, affirme le développeur du projet Pascal Seret. Maintenant, c'est un tout nouveau projet pour la plupart des personnes étant donné que nous n'avons pas beaucoup communiqué là-dessus. Le fait d'avoir enfin choisi un gestionnaire peut maintenant nous aider à commercialiser ce village de marques." Actuellement, aucune enseigne n'a encore été annoncée.

Des contacts sont donc en train d'être pris dans le sud de la France. "C'est un projet de grande ampleur et le MAPIC est un passage obligatoire. Les contrats ne se signent pas ici mais les premiers contacts sont importants. Un projet comme celui de Tubize ne pouvait pas ne pas être présenté à Cannes", affirme encore le développeur.

Mobilité et environnement comme arguments de vente Pour attirer les investisseurs, l'accent sera notamment mis sur la mobilité et l'environnement. "Reconstruire la ville sur la ville, c'est le futur des centres commerciaux, dit encore Pascal Seret. Il faut arrêter d'utiliser les sols pour y implanter des commerces. De plus, la structure se situera à proximité de la gare. La gare est à trente minutes de la gare du Midi à Bruxelles. Les personnes qui veulent habiter dans les futurs appartements pourraient très bien y vivre sans avoir de permis de conduire. Tout est fait pour qu'ils puissent trouver leurs légumes qui seront cultivés sur les toits des magasins et qu'ils puissent avoir accès aux commerces de proximité. L'objectif est que les jeunes puissent vivre dans le monde d'aujourd'hui, mais qui selon moi, est le monde de demain."

Le terrassement et les fondations ont déjà débuté. Ce nouvel Outlet Mall urbain devrait ouvrir ses portes en septembre 2023.

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MAPIC

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Jeudi 9 décembre 2021

F&B, bricolage et déco, les gran L’immobilier commercial s’est réuni dans l’intimité à Cannes. La crise a laissé des traces sur un secteur obligé de se réinventer.

Chez Geo Consulting, on suit de près les nouvelles tendances. commandes en ligne doivent être vues comme un canal de vente complémenepuis 2005, François Honoré taire (même si les livraisons coûtent s’occupe de stratégie pour les cher) qui aura toujours besoin de s’apentreprises qui souhaitent im- puyer sur des magasins physiques, noplanter un projet dans une zone défi- tamment pour les retours de marchannie. Geo Consulting, la société qu’il dises (très nombreux). avait fondée au départ, était spécialisée « Une marque qui ne fait que vendre en immobilier commercial. Aujour- un produit ne peut plus rivaliser avec le d’hui, après le rachat d’UpCity en 2020 web, et ce sera encore moins le cas à (conseils auprès des pouvoirs publics) l’avenir », intervient François Honoré. et la création d’une entité faîtière nom- « Au Mapic, tout l’accent mée The Third Territory, François Ho- a été mis sur la partie noré et ses équipes ont étendu leurs loisirs que l’on retrouve spécialisations à toutes les branches de notamment de plus en l’immobilier, y compris le bureau et le plus dans les centres logement. commerciaux. Mais si Présent au Mapic de Cannes pour y elle attire du monde et suivre les dernières tendances, il pose crée du passage dans les un regard sur ce que sera l’immobilier shopping-centers, elle ne commercial de demain. « Le retail s’in- suffit pas à payer les sérera de plus en plus dans des projets loyers. Il faut proposer immobiliers mixtes », exprime-t-il. « La autre chose. » présence de commerces au milieu de Le F&B (Food and Benulle part, c’est fini. Le marché va s’at- verage), à savoir la partie teler à retravailler les pôles commer- alimentation qui s’est fortement déveciaux existants, que ce soit en périphé- loppée au sein même des surfaces comrie ou dans les centres-villes. » merciales, est un exemple de ce qu’il Car l’un des gros problèmes de l’im- faut désormais proposer pour attirer le mobilier commercial, qui a vu sa trans- chaland mais aussi pour le retenir le formation s’accélérer avec le covid, est plus longtemps possible dans le but de l’augmentation de ce que les spécia- le voir prolonger ses courses. Beaucoup listes appellent le “taux de dispersion” d’autres concepts sont à envisager… à qui, dans certaines communes, dépasse condition d’avoir la bonne idée. « Le les 30 %. « Il s’agit ici des surfaces Carrefour Market La Mazerine à commerciales qui ne se retrouvent plus Rixensart est un bel exemple d’une exaux bons endroits », précise notre in- périence particulière proposée à ses terlocuteur. « Avec le temps, certaines clients », explique François Honoré. rues qui étaient commerçantes à leur « Le nouveau gestionnaire des lieux a création ne sont plus destinées à ac- développé à l’arrière de son commerce cueillir du retail. On va assister à des 400 m2 de potagers en permaculture et concentrations d’espaces. » tous les produits récoltés sont évidemLa rue Neuve à Bruxelles, artère ment vendus en magasin. Cela permet commerçante s’il en est, devrait profiter par exemple aux parents de montrer à de cette tendance. Idem pour le Meir à leurs enfants ce qu’est un potager et Anvers ou d’autres rues entièrement bien sûr de profiter de produits frais. Et dédiées au shopping. ça fonctionne très bien. » Cette dernière activité doit plus que jamais proposer au chaland une expé- Un secteur qui reprend rience pour continuer à l’attirer dans des couleurs les rues et les avenues où se côtoient les Avec la crise sanitaire, la physionomie enseignes plutôt que de céder à la ten- des centres commerciaux est en train tation de l’e-commerce, dont on sait de subir un changement important. qu’il a connu une belle progression Avant l’apparition du virus, 70 % des pendant la pandémie, même s’il reste enseignes qui s’y trouvaient concerencore fort limité en Belgique (aux naient l’équipement à la personne, à saalentours de 10 %). Plutôt qu’une voir essentiellement le textile et les concurrence au commerce physique, les chaussures. « Aujourd’hui, le F&B et

PAOLO LEONARDI

D

Le secteur du bricolage est sorti grand vainqueur de la crise sanitaire, avec l’alimentaire et la décoration.

La tendance se poursuit.

En médaillon, François Honoré. © BELGA ET D.R.

l’équipement pour la maison prennent de plus en plus de mètres carrés », avance le spécialiste. « Pendant les confinements, les gens ont eu davantage de temps libre pour aménager et revoir la décoration de leur intérieur.

Les enseignes de bricolage et de déco connaissent un succès retentissant. » Plusieurs spécialistes belges rencontrés dans les allées du Palais des festivals (en fait, seule une partie de ce dernier, le Riviera, était dédiée au Mapic cette année, avec très peu d’exposants…) semblent reprendre des couleurs après deux années très difficiles.

Le retail est la branche de l’immobilier qui a, et de loin, le plus souffert du covid. Mais le fameux « take-up » (la prise en occupation par des enseignes de mètres carrés de surfaces commerciales) est en train de remonter. C’est le cas en périphérie, où l’activité est tirée vers le haut par l’alimentation et l’équipement à la maison. Mais la tendance est la même en centre-ville, où le F&B

tient là aussi le haut du pavé mais où, surtout, beaucoup de propriétaires ont finalement accepté de revoir leurs loyers à la baisse… « La quatrième vague de contaminations au coronavirus entraîne de nouvelles incertitudes et personne ne sait vers quoi on va », conclut François Honoré. Lequel se veut malgré tout optimiste. « Il faut reconnaître qu’avant la pandémie, les centres commerciaux et certaines grandes rues commerçantes avaient tendance à tous se ressembler, avec une offre d’enseignes qui était la même partout. J’espère que les changements auxquels nous assistons vont créer davantage d’identités territoriales et que les villes vont prendre conscience de leur attractivité, qui reste forte. Car seule la ville offre autant de possibilités d’activités différentes, comme entamer sa journée par un brunch, la poursuivre par du shopping et la terminer par un restaurant ou un théâtre… »

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Jeudi 9 décembre 2021

nds vainqueurs de la crise forges de Clabecq PA.L.

orsque tous les travaux seront L achevés (comptez encore une petite dizaine d’années…), personne ne reconnaîtra plus le site des anciennes forges de Clabecq, qui ont fait une partie de la renommée industrielle de la Belgique. Sous la houlette du propriétaire des lieux, Duferco Wallonie, 80 hectares qui sont à l’abandon depuis plus de 20 ans sont appelés à subir une profonde transformation.

Au total, près de 2.500 logements sont attendus dans la commune de Tubize. Certains sont en train de sortir de terre, les autres suivront par étapes pour former au bout du compte une « ville dans la ville » qui devrait permettre aux Tubiziens de tourner définitivement une page importante de leur passé.

L’une de ces étapes s’intègre dans le quartier des Confluents, qui doit s’étaler sur une portion du site d’environ 10 hectares, dont une partie est développée par Delzelle Résidentiels. Au cœur du nouveau quartier, DCI (Développement commercial international), un groupe familial belge installé depuis 2004 à Monaco, travaille au développement d’un outlet de 12.500 m2 ainsi que de 170 logements. Pour financer le projet, il a été fait appel au groupe Samfi-Invest, basé en Normandie, très actif notamment dans le domaine des énergies renouvelables, des centres de données et du transport.

Comme on a pu le constater lors du

Tubize aura bientôt son outlet Mapic, certains doutent de la rentabilité d’un tel projet commercial à cet endroit du pays. Mais pas Pascal Victor Seret, le patron de DCI, qui a fait le (court) déplacement à Cannes pour présenter son TOM (Tubize Outlet Mall) et chercher les premières enseignes désireuses d’ouvrir une boutique sur le site. « Tubize est le seul endroit en Belgique où l’on peut encore construire un outlet », affirme-t-il. « Ce dernier est aussi le seul produit de l’immobilier commercial qui n’a pas souffert de la crise sanitaire. La zone de chalandise comprend 7 millions de personnes à moins d’une heure de Tubize… » La brochure du projet parle également de 12 millions de personnes vivant à moins de 90 minutes du site, et de 3 millions d’âmes à moins de 30 minutes. Lorsqu’il ouvrira ses portes en septembre 2023, le village de marques proposera 14.000 m2 de surfaces commerciales (80 enseignes), 1.100 places de parking souterrain, 6.000 m2 de loisirs et 1.500 m2 d’horeca.

Des légumes sur les toits Chez DCI, on table sur 1,7 million de visiteurs par an. « L’outlet de Maasmechelen Village est à 1 h 40 de route et celui de Messancy (NDLR : à deux pas du grand-duché de Luxembourg) à plus de 2 heures », explique Pascal Victor Seret. « Notre outlet s’inscrira dans un tout nouveau quartier construit à la place des usines qui fera la liaison entre Clabecq et Tubize. Situé le long

du canal de Bruxelles-Charleroi, il formera un endroit particulièrement agréable à vivre à 8 minutes à peine de la gare en bus. Nous voulons en faire un endroit à vivre en journée, mais aussi le soir. » DCI conçoit TOM comme un projet vert, capable notamment de produire jusqu’à 1 mégawatt en énergie solaire. « Nous allons également développer 6.000 m2 d’agriculture urbaine sur les toits du bâtiment, ce qui en fera le plus grand projet de ce type en Europe. Nos visiteurs n’auront qu’à s’y rendre pour

acheter leurs légumes ! Nous avons aussi prévu un système de cogénération, un accord est en vue à ce titre avec EDF, ainsi que 50 bornes de recharge électriques. Le permis a été obtenu en septembre 2019 et est purgé de tout recours. A l’heure actuelle, les terrassements sont terminés, nous sommes en train d’installer les pieux… » La commercialisation des espaces a démarré au Mapic. Il n’y a plus qu’à attendre pour voir si la mayonnaise prend.

Le nouvel outlet est appelé à changer le visage commercial de Tubize. © B2AI-HENRI GARCIA.

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3 500 au Mapic à Cannes estatemedia.dk/dk/2021/12/01/3-500-til-mapic-i-cannes

1. december 2021

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Burgers et bière bavaroise entreront dans les pays nordiques estatemedia.dk/dk/2021/12/01/burgere-og-bayersk-oel-vil-ind-i-norden

1. december 2021

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GERMANY

France: Retail, Leisure & Food Trade Show Triple MAPIC, LeisurUp & The Happetite 2021 eap-magazin.de//48-News/10582,France:-Retail-Leisure--Food-Trade-Show-Triple-MAPIC-LeisurUp--TheHappetite-2021.html

15 Nov 2021 © S. CHAMPEAUX / IMAGE&CO From 30 November to 2 December, this year’s edition of the international retail real estate trade show MAPIC will bring together the top representatives of the industry in Cannes under the motto “People & Places: A New Chapter”. After last year’s trade fair was held exclusively digitally due to the pandemic, this time interested parties can once again gather on-site at the Palais des Festivals et des Congrès to gather information and exchange ideas in person.

For the first time, the LeisurUp and The Happetite events, held in parallel by the same organizer (RX France), will be held under one roof and in-person to bring together the key players from the retail industry with those of the leisure and entertainment sector (keyword: location-based entertainment) and the food & beverage market, respectively.

More than 70 companies will present innovative leisure concepts, equipment and solutions in the LeisurUp exhibition area. The three events will be accompanied by a digital platform that is available all year round and complements the trade show’s diverse program online.

For more information, visit www.mapic.com (eap)

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Ein Beitrag der Immobilien Zeitung vom 24. November 2021 auf www.iz.de

Neben dem Palais des Festivals wird sicher auch wieder das Caffé Roma in Cannes für drei Tage zum Treffpunkt der Handelsimmobilienwelt. Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph von Schwanenflug

Chef von Galeries Lafayette spricht auf der Mapic von Christoph von Schwanenflug

Es ist wieder soweit: Die Mapic in Cannes steht vor der Tür. Zum Auftakt der internationalen Einzelhandelsimmobilienmesse spricht der Warenhausunternehmer Philippe Houzé von Galeries Lafayette. Wegen der Corona-Krise herrscht auf der Mapic durchgehend Maskenpflicht.

Handel ist Wandel. Das gilt auch für die Mapic, bei der in diesem Jahr Gastronomieund Freizeitanbieter eine zentrale Rolle spielen. „Es geht ganz stark darum, die Immobilienbranche mit der Gastronomie und der Freizeitindustrie zusammenzubringen“, beschreibt Mapic-Direktorin Nathalie Depetro das Konzept für die 26. Auflage der internationalen Einzelhandelsimmobilienmesse. „Auf 50% der Ausstellungfläche präsentieren wir Gastronomie- und Freizeitkonzepte, das ist wirklich neu.“ Die Mapic findet vom 30. November bis 2. Dezember im Palais des Festivals im südfranzösischen Cannes statt. Die Veranstalter erwarten rund 3.000 Teilnehmer, davon etwa ein Drittel Einzelhändler. „Wir haben große Marken wie Adidas oder Sephora, aber auch Marken der so genannten Digital Natives wie Koon Cachemire, Karine Augis Design oder Cul & Chemise“, sagt Depetro.

Vorträge von bekannten Referenten Wie in jedem Jahr prunkt die Mapic mit einem dicht bestückten Vortrags- und Diskussionsprogramm. Zum Auftakt am Dienstag spricht um 9.30 Uhr Philippe Houzé, Executive Chairman der Warenhauskette Galeries Lafayette. „Er hat das Handelskon-

zept von Galeries Lafayette fortlaufend erneuert, um es den Wünschen einer neuen Konsumentengeneration anzupassen“, sagt Depetro über das Berufsleben des Warenhaus-Unternehmers, der 1969 bei Monoprix begann. „Für ihn ist die Corona-Pandemie nur eine weitere Herausforderung. Er sieht die Aufgabe des Handels darin, sich anzupassen. Er ist ein wirklicher Unternehmer und seine Rede, da bin ich sicher, wird sehr ermutigend sein.“ Auf Houzé folgt um 10.30 Uhr als zweiter Key-Note-Speaker der Immobilien- und Handelsunternehmer Michel Ohayon, Chef von Financière Immobilière Bordelaise (FIB). „Wir sind sehr stolz, Michel Ohayon auf der Mapic zu haben. Er gibt nur selten Interviews oder hält Reden. Aber hinter den Kulissen ist er sehr aktiv“, sagt Depetro. „Die Menschen werden in die Läden ihres Viertels zurückkehren“ Ohayon ist eine Art René Benko von Frankreich. Er begann wie Benko als Immobilienentwickler, hat aber wie der Österreicher (Investor der Warenhauskette Galeria) auch einen ausgesprochenen Faible für den Einzelhandel. Hermione People and Brands, die Einzelhandelssparte von Ohayons Unternehmung, betreibt Filialen von Galeries Lafayette, Go Sport sowie Camaïeu (Damenmode) und hat zuletzt die französischen Läden der US-amerikanischen Modemarke GAP übernommen.

Einem Artikel von BFM Business zufolge ist Ohayons Gruppe mit rund 800 Geschäften und 1,3 Mrd. Euro Jahresumsatz zu einem der wichtigsten Non-Food-Händler Frankreichs aufgestiegen. Ohayon geht davon aus, dass ausgelöst durch die Corona-Krise das Pendel irgendwann wieder stark in Richtung stationärer Handel ausschlagen wird. „Es ist wichtig, die großen soziologischen Veränderungen zu begreifen, die im Gange sind. Die Hyper-Digitalisierung schafft ein enormes Bedürfnis bei den Menschen, in die Läden ihres Viertels zurückzukehren“, sagt Ohayon.

Auf der Mapic wird in diesem Jahr wegen der Corona-Krise vieles anders sein als in den Jahren zuvor. Es werden nur Personen Zutritt haben, die gegen den Corona-Virus geimpft sind oder, falls das nicht der Fall ist, einen Covid-Test vorweisen können, der nicht älter als 72 Stunden ist. Für Ungeimpfte gibt es vor dem Palais des Festivals eine Teststation. Im Palais sowie auf dem gesamten Ausstellungsgelände wird Maskenpflicht herrschen. Auch im Stadtgebiet von Cannes wird das Tragen von Mund- und Nasenschutz empfohlen.

Für Branchenvertreter, die nicht nach Cannes kommen können oder wollen, wird das komplette Veranstaltungsprogramm live via Mapic TV übertragen. Depetro zufolge hat der Mapic-Veranstalter RX (Reed Exhibitions) inzwischen reichlich Erfahrung mit der Organisation einer Messe unter Pandemie-Bedingungen. „Wir haben währen der bisherigen Pandemie die Mipim in Cannes und die Mapic Italy in Mailand veranstaltet.“ Aus Deutschland haben sich für die Mapic Media-Saturn, Deichmann und ECE angekündigt (jeweils als Aussteller), als Teilnehmer sind zum Beispiel C&A, Metro, City Wave, Comfort, der German Council of Shopping Places und Marc O‘Polo gemeldet.

Ein Beitrag auf www.iz.de vom 3. Dezember 2021

Produktives Treiben auf der Messe Mapic von Christoph von Schwanenflug

Quelle: IPH, Urheberin: Alexandra Gradl Das Palais des Festivals in Cannes im Mapic-Dekor.

Im südfranzösischen Cannes ging am gestrigen Donnerstag die Einzelhandelsimmobilienmesse Mapic zu Ende. Trotz vieler Last-Minute-Absagen, nicht zuletzt aus Deutschland, berichten Teilnehmer von einer produktiven Veranstaltung. „Meine Kunden waren extrem gut vorbereitet. Alle Termine haben stattgefunden, das habe ich auf der Mapic noch nie erlebt“, sagt Alexandra Gradl, Highstreet-Expertin der IPH-Gruppe.

Auf der Mapic ging es aufgrund der Corona-Krise in diesem Jahr deutlich ruhiger zu. „Im Caffé Roma kriegen Sie normalerweise keinen Platz. Dieses Jahr war es extrem entspannt. Es gab immer freie Tische außer zur Mittagszeit“, berichtet Alexandra Gradl, bei der IPH-Gruppe zuständig für die Vermietung innerstädtischer Geschäftshäuser. „Mein Eindruck war, dass vor allem einige Deutsche abgesagt haben. Auch viele Engländer, allerdings lag das daran, dass diese bei ihrer Rückkehr in Quarantäne mussten.“ Nach einer coronabdingten Umstellung auf ein komplett digitales Format 2020 fand die internationale Ein-

zelhandelsimmobilienmesse in diesem Jahr wieder als Präsenzveranstaltung statt. Viele Vorträge und Diskussionsrunden wurden parallel im Mapic TV als Livestream gezeigt. Statt 8.200 Teilnehmer wie 2019 kamen in diesem Jahr nur rund 3.000 Teilnehmer.# „Es gibt viele neue Konzepte, die nach Deutschland wollen“ Trotz einer offenkundig geringeren Teilnehmerzahl als 2019 sei die Messe für sie sehr produktiv gewesen, erzählt Gradl. „Ich war zwei Tage lang von 9 bis 17 Uhr durchgetaktet.“ Knapp 30 Treffen mit Händlern standen in ihrem Terminkalender. Etwa 70% davon seien hierzulande bereits vertreten, 30% potenzielle Newcomer. „Es gibt viele neue Konzepte, die nach Deutschland wollen, vor allem aus der Türkei. Textil, Möbel, Home-Accessoires. Das Interesse richtet sich vor allem auf die Top-7-Städte, besonders München und Berlin, hier waren meine Gesprächspartner hochkonzentriert“, erzählt die Vermietungsexpertin.

Gradl hatte den Eindruck, dass alle Teilnehmer die Zeit für persönliche Treffen sehr zu schätzen wussten. „Meine Kunden waren extrem gut vorbereitet. Alle Termine haben stattgefunden, das habe ich auf der Mapic noch nie erlebt.“ „Die Mapic hat ihre Position gefestigt“ Mapic-Chefin Nathalie Depetro zieht ebenfalls eine positive Bilanz der dreitägigen Veranstaltung. „Diese Woche markiert die Rückkehr der internationalen Immobilienwelt nach Cannes. Die Mapic hat ihre Position als führende Plattform für die Einzelhandelsimmobilienbranche gefestigt.“ Philippe Houzé, Chef der französischen Warenhauskette Galeries Lafayette, nutzte seinen Eröffnungsvortrag, um die Unterschiede zwischen stationärem Handel und E-Commerce herauszuarbeiten. „Beim Online-Einkauf geht es darum, Zeit zu sparen, beim Offline-Einkaufen darum, Zeit zu verbringen. Der E-Commerce punktet mit Bequemlichkeit, schneller Anpassungsfähigkeit und Schnelligkeit, der stationäre Handel bietet Vergnügen, Emotionen, Überraschungen und menschliche Begegnungen.“ Der Termin für die nächste Mapic steht fest. Sie findet vom 29. November bis zum 1. Dezember 2022 in Cannes statt.

Ein Beitrag aus der Immobilien Zeitung Nr. 49/2021 vom 9. Dezember 2021 www.iz.de

EINZELHANDEL 15

IMMOBILIEN ZEITUNG 9.12.2021, Ausgabe 49/2021

„Die Retailer machen keine Kompromisse mehr“ Gespräch am Stand des Einkaufszentrums Diriyah Gate in Riad (Saudi-Arabien). Das Center soll 2024 eröffnen. Quelle: Reed Exhibitions Limited, Urheber: S. d’Halloy/Image & Co.

IZ: Nein.

Gradl: Der Handel hat im Moment ein echtes Problem damit, Mitarbeiter zu finden. Das ist auch einer der Gründe, warum alle nur noch Erdgeschossflächen wollen.

IZ: Wie unterscheidet sich die Nachfrage zur Zeit vor Corona?

Gradl: Die Retailer machen keine Kompromisse mehr. Die Front muss gut sein, der Laden darf nicht verwinkelt sein oder zu viele Säulen haben, am besten auch keine Stufen.

Das ganze Package muss stimmen. Und noch etwas: Ein Nein heißt wirklich nein. Das liegt auch daran, dass es eine gewisse Auswahl gibt. Wir hatten schon vor Corona einen Mietermarkt. Das hat sich noch einmal verstärkt.

Immobilien Zeitung: Im vergangenen Jahr hat die Mapic wegen Corona nur virtuell stattgefunden, in diesem Jahr wieder als Präsenzveranstaltung. Rund 3.000 Teilnehmer kamen, rund 5.000 weniger als 2019. Wie war Ihr Eindruck von der Messe?

Alexandra Gradl: Es war deutlich leerer als sonst. Im Café Roma kriegen Sie normalerweise keinen Platz. Dieses Jahr war es extrem entspannt. Es gab immer freie Tische, außer zur Mittagszeit. Ich hatte den Eindruck, dass vor allem einige Deutsche abgesagt hatten.

Auch viele Engländer, allerdings lag das daran, dass diese bei ihrer Rückkehr in Quarantäne mussten.

„Der Handel hat im Moment ein echtes Problem damit, Mitarbeiter zu finden.“ Alexandra Gradl Quelle: IPH

IZ: Hat sich die Reise dann überhaupt gelohnt?

Gradl: Unbedingt. Die Termine waren qualitativ sehr gut. Die Leute freuten sich richtig, einander wieder zu treffen. Alle waren sehr gut vorbereitet und haben ihre Termine eingehalten. Alle meine Gespräche haben wie vereinbart stattgefunden. Keiner sagte kurzfristig ab oder kam zu spät. Das habe ich auf der Mapic noch nie erlebt.

IZ: Wie viele Termine hatten Sie? Gradl: Ich war an zwei Tagen von 9 bis 17 Uhr im Halbstundenrhythmus durchgetaktet.

Alles in allem rund 30 Gespräche, 99% davon mit Einzelhändlern.

nicht etwas bekommen.

Besseres

und

Günstigeres

IZ: Stichwort Miete. Wie ist da die Stimmung im Handel?

Gradl: Der Tenor aller meiner Kunden ist nach wie vor: Die Mieten in Deutschland sind zu teuer. Das wird in den Gesprächen intensiv

diskutiert. Von Händlern höre ich in Gesprächen oft den Satz: Mietverträge über fünf plus fünf sind o.k., aber wir brauchen eine BreakOption nach drei Jahren! (Mietvertrag über fünf Jahre plus fünf Jahre Option mit einer Ausstiegsklausel nach drei Jahren, d. Red.).

Aber wissen Sie, was für manche derzeit noch ein viel größeres Problem ist als die Mieten?

IZ: Frau Gradl, wir danken Ihnen für das Gespräch.

Das Interview führte Christoph von Schwanenflug.

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IZ: Sieh an! Heißt es nicht immer, der stationäre Handel sei tot?

Gradl: Ja, ja, die Innenstadt ist tot: Diesen Unsinn kann ich langsam nicht mehr hören.

Es gibt viele neue Konzepte, die nach Deutschland wollen, gerade aus der Türkei.

Textil, Möbel, Wohn-Accessoires. Als die Corona-Krise angefangen hat, sagten manche Leute zu mir: Du musst Dir als Vermieterin von Handelsflächen einen neuen Job suchen. Tatsächlich habe ich mehr zu tun als jemals zuvor.

IZ: Welche Städte werden gesucht?

Gradl: Die Top 7, also Berlin, Hamburg, München, Köln, Düsseldorf, Stuttgart und Frankfurt. Vor allem viel Berlin und München. Kleinere und mittlere Städte, das muss man ehrlich sagen, weniger.

IZ: Das heißt, für ausländische Retailer ist die Corona-Krise eine Chance, in einer der A-Städte zum Zug zu kommen, während sich die Händler, die schon da sind, in diesen Städten lage- und preismäßig verbessern wollen.

Gradl: So könnte man das sagen. Deshalb müssen gerade Vermieter, die in den Top 7 vor einigen Jahren zu den damals hohen Mieten abgeschlossen haben, aufpassen.

Im Moment prüfen alle Händler, ob sie

Orsay sucht Schutz vor Gläubigern

Israelis kaufen sechs Metro-Märkte

Trotz eines Kredits des Wirtschaftsstabilisierungsfonds (WSF) des Bundes befindet sich die Deutschlandgesellschaft der französischen Modekette Orsay seit dem 26. November in einem Schutzschirmverfahren in Eigenverwaltung. Das ist ein Insolvenzverfahren, bei dem die Geschäftsführung im Amt bleibt, aber extern beraten und gerichtlich beaufsichtigt wird. Orsay machte vor der Corona-Pandemie (2019) rund 485 Mio. Euro Umsatz und hat 708 Geschäfte, davon 197 in

Der Londoner Investor Revcap hat sechs Metro-Großmärkte an den israelischen Fondsmanager Mideal Real Estate Funds abgegeben. Das Paket bringt eine Gesamtmietfläche von rund 130.000 m2 auf die Waage. Revcap hatte die Liegenschaften 2018 eingekauft, nach Informationen der Immobilien Zeitung von Aroundtown. Die Mietverträge wurden allesamt verlängert und laufen jetzt mindestens bis zum Jahr 2032. Die Gebäude stehen in Würselen bei Aachen,

In a context where real estate must reinvent itself to embody our futures cities, we believe we can

s reserved

Auf der Messe Mapic ging es in diesem Jahr coronabedingt deutlich ruhiger zu. Alexandra Gradl, Leiterin der Vermietung von Geschäftshäusern bei IPH, war zwei Tage im Cannes. Im IZ-Interview erklärt sie: „Der Handel hat im Moment ein echtes Problem damit, Mitarbeiter zu finden. Das ist auch einer der Gründe, warum alle nur noch Erdgeschossflächen wollen.“

IZ: Welche Messe ist für Sie wichtiger, Expo Real oder Mapic?

Gradl: Die Expo ist eine super Messe, aber für mich als Vermieterin ist die Mapic noch wichtiger. Die internationalen, großen Retailer trifft man auf der Mapic.

IBERIA

Mapic, la feria del retail, celebrará en noviembre la edición 2021 brainsre.news/mapic-la-feria-del-retail-celebrara-en-noviembre-la-edicion-2021 4 de febrero de 2021

Será del 30 de noviembre al 2 de diciembre en Cannes, y compartirá espacio con LeisurUp y The Happetite.

Palais des Festivals, el centro de conferencias de Cannes (Francia).

La principal feria internacional del Retail, Mapic, que también tenía prevista su celebración del 17 al 19 de noviembre en Cannes (Francia) en 2020, se canceló a causa de la pandemia del Covid-19. En 2019, Mapic reunió a unos 8.500 participantes de 80 países durante tres días.

La organización del evento optó entonces por desarrollar un evento online alternativo, a través de la nueva plataforma MAPIC Digital.

Ahora, ya hay fechas para el certamen de este año: será del 30 de noviembre al 2 de diciembre en Cannes, y compartirá espacio con LeisurUp y The Happetite.

LeisurUp 2020, el nuevo evento internacional B2B para profesionales del ocio que también esta programado en paralelo al Mapic.

SIMA, en mayo Sima, la feria inmobiliaria española señera, también se atreve a volver al formato físico.

La nueva edición del Salón Inmobiliario (Sima) que se celebrará del 27 al 30 de mayo en el pabellón número 12 de Ifema de Madrid, ha registrado la participación de cuarenta empresas confirmadas, según ha explicado la organización en un comunicado.

Entre las empresas que asistirán a la feria se encuentran compañías cotizadas como Aedas y promotoras como TM Grupo Inmobiliario, Vía Célere, Stoneweg o Avantespacia. También se ha confirmado la asistencia de empresas del sector como

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Habitat Inmobiliaria, Gestilar, Grupo Masa o Gilmar, entre otras. La feria española contará con una extensión virtual, una plataforma para llegar a miles de potenciales clientes.

Otras ferias inmobiliarias El Covid ha impactado fuertemente en la celebración de la mayoría de eventos inmobiliarios, ya sea en España y como a nivel internacional. Entre las ferias que decidieron posponer su celebración en 2020 hasta que la pandemia mejorase figuran Mipim, SIMA y el Congreso de Centros Comerciales.

Por contra, en octubre sí se celebró Rebuild, en el Centro de Convenciones Internacional de Barcelona, donde hasta la fecha ha reunido a más de 4.600 profesionales.

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MAPIC tendrá lugar a finales de noviembre observatorioinmobiliario.es/empresas-y-organizaciones/mapic-tendrá-lugar-a-finales-de-noviembre

La próxima edición de este encuentro de referencia para el inmobiliario del retail y el ocio se celebrará del 30 de noviembre al 2 de diciembre en Cannes (Francia)

MAPIC, la principal Feria europea del inmobiliario retail, se celebrará del 30 de noviembre al 2 de diciembre en Cannes (Francia), junto a los eventos LeisurUp y The Happetite, para reunir a los mayores expertos del inmobiliario retail, el ocio y la restauración.

En la edición digital de MAPIC Y Leisure UP de 2020 participaron más de 2.300 profesionales, procedentes de 60 países. Estuvieron representadas 1.037 compañías y se agendaron más de 1.400 reuniones virtuales. La plataforma registró más de 13.600 mensajes.

Por su parte, The Happetite es el foro internacional dedicado a las cadenas de restaurantes y a los operadores que desean ampliar su presencia en todo el mundo.

Los eventos permitirán asistir a conferencias en directo, conocer las últimas tendencias y proyectos, participar en sesiones para establecer contactos, acceder a un directorio de participantes y una guía de retailers, además de acceder a artículos e informes sobre el sector.

04/02/2021

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The Happetite se celebrará con MAPIC revistacentroscomerciales.com/noticias/the-happetite-se-ubicara-con-mapic

7 abril 2021

Los tres encuentros se llevarán a cabo al mismo tiempo, bajo un mismo techo, en Cannes.

El área de exhibición de Happetite y el programa de conferencias se incluirán en el programa oficial de MAPIC. Solo será necesaria una credencial para acceder a todos los eventos así como a la nueva plataforma digital MAPIC. Al crear una plataforma phygital única para intercambiar nuevas ideas y construir nuevas sinergias, la edición 2021 se convertirá en el lugar donde todos los actores de Retail Real Estate, Leisure y Food & Beverage se reunirán para crear, dar forma, compartir y generar destinos de estilo de vida.

The Happetite es el evento comercial internacional de la industria alimentaria dedicada a los operadores de restaurantes de múltiples sitios que buscan expandir su negocio. La feria, del 30 de noviembre al 2 de diciembre, reúne a todos los actores clave de la industria minorista de alimentos y promueve oportunidades de networking para las pequeñas y grandes empresas alimentarias .

MAPIC tendrá lugar a finales de noviembre La próxima edición de MAPIC se celebrará del 30 de noviembre al 2 de diciembre en Cannes (Francia).

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TOP INVESTORS 2021 SPECIAL EDITION PORTUGAL - Industry players are more optimistic in the final stretch of the year - Investment volumes take off in the Summer - Ranking: Top10 investors in the Portuguese market

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OUTLOOK// ISSUE: TOP INVESTORS VOL.1 - PORTUGAL

LIFESTYLE, PEOPLE & SOCIALIZATION TAKE THE SPOTLIGHT AT MAPIC From 30 November to 2 December, the world’s largest event dedicated to the retail real estate industry comes back to Cannes, France. And, given the major transformation in the sector, this will be «a completely different MAPIC than what we were used to», promises the director, Nathalie Depetro.

For this return to a face-to-face format, and what will be the first post-pandemic edition, MAPIC has been totally renewed. As well as unquestionably going phygital, promoting interaction between the physical and online audience, there will also be new dedicated pavilions for food & lifestyle retailers and operators, while also offering a new conference format, among many other novelties.

«The pandemic really accelerated a series of trends that are establishing the direction of the sector and which, although they had been identified before and to some extent covered in our last edition in 2019, are now given new prominence at MAPIC, taking centre stage in our programming and organization», Nathalie Depetro explained to Iberian Property. Among these, three trends clearly stand out. «The first has to do with the growth of e-commerce and the need for retailers and shopping centres to adopt a phygital format, in other words: business cannot be only digital “or” or only physical; it must be online “and” physical, since this combination is essential to improve customer satisfaction and service. The second major trend is that the retail mix is moving fast, and today, the leisure

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ISSUE: TOP INVESTORS VOL.1 - PORTUGAL //OUTLOOK

and food sectors are at the top of demand, both in terms of the mix and the area, at the expense of other more traditional sectors like fashion and accessories. Aside from generating a new need for space, this is also helping create new destinations anchored on lifestyle. The third big trend regards the importance of getting to know the customers better, understanding them and their expectations, and knowing how to use the big data generated by digital platforms for this purpose». In other words, «it’s all about the experience», she concludes.

A three-in-one phygital event «The industry is changing and transforming fast, and we must embrace these new trends. As such, I can assure you that this 2021 edition will not be the same MAPIC we are used to, which is good because it means we are adapting to the changing industry. In a way, this edition will combine three events in one and, like the industry it represents, MAPIC is also no longer just physical but absolutely phygital – and this is really important to us», clarifies Nathalie Depetro.

Although smaller than normal due to the constraints of the pandemic, the traditional exhibition component is back. «We will have about 200 stands, and the major novelty is that around 50 of these spaces will now be occupied by retail operators and, especially, food & leisure agents, and this is a clear indicator of what is happening in the sector today in terms of retail mix trends». Furthermore, «we will have the MAPIC Innovation Forum,

Lifestyle, people & socialization determine the direction of the sector

which will focus on the technological and digital component and include the

New consumer behaviours, particularly the role of socialization in the

participation of several experts in social and digital media, digital platforms

future of retail real estate, will also be explored throughout the three days

and communications, and so on… who will present their services, which are

of the event. «Today’s consumers behave quite differently than five or ten

increasingly important to this retail real estate industry», Depetro adds. Re-

years ago, and e-commerce has really been gaining increasing prominence.

garding the conference program, «we also want to change the experience of

However, the available data shows that even in cases where the penetration

our clients and visitors; therefore, we decided to cancel the more traditional

of e-commerce is higher, it is around 20%, which means that 80% of shopping

format of the regular rooms and adopt a more relaxed model that promotes

continues to be done on-site. On the other hand, all over the world, both in

proximity, and the conferences will also be duplicated on digital platforms».

shopping centres and city centres, when shops reopened after the lockdowns, people returned immediately and were quite happy to be back in contact

Place making: mixed-use projects gain more ground In line with the topics that are setting the direction of the sector, «in 2021 we will give special attention to the creation of lifestyle destinations, both in city centres and in the shopping centre format, also including those that are world retail locations», states Nathalie Depetro. Place making is another structural theme this year, she adds, underlining «the need for cities to come to MAPIC in order to discover new models and solutions

with other people, because it is human behaviour to want to be together and socialise. This doesn’t mean that some services cannot be increasingly provided online, and it is clear that in many cases this will even increase, but rather that what we call lifestyle destinations and businesses like restaurant, leisure and educational chains, or even small shops, will continue to gain ground, because people will always want to socialise, to be close, to live and share experiences that they can only enjoy on-site».

to stimulate and revive their centres, knowing that here they can explore

And Nathalie Depetro has no doubt: «All of this shows that we are definitely

firsthand some of the most innovative mixed-use projects that, besides

not seeing the end of physical shops, nor that these will be completely

retail, can also be anchored in education, housing or coworking, thereby

replaced by e-commerce, but that both formats are complementary and

bringing them a new attractiveness».

if we want to succeed in this industry, we must go phygital!».

2021 / iberian.propery // 15

Le MAPIC revient à Cannes le 30 novembre vidaimobiliaria.com/noticias/retalho/mapic-regressa-cannes-30-novembro

Du 30 novembre au 2 décembre, une nouvelle édition du MAPIC, le plus grand salon dédié au segment de la distribution, aura lieu.

Cette année, le Palais des Festivals, à Cannes, recevra « un MAPIC complètement différent de ce à quoi nous étions habitués » , révèle la directrice de la foire, Nathalie Depetro, à VI. Ce sera la première édition de l'événement post-pandémie, et aura une présence physique et numérique (avec transmission en ligne), ainsi que de nouveaux pavillons dédiés à l'alimentation et au mode de vie, avec un nouveau format de conférence, entre autres nouveautés. « Nous nous adaptons à l'évolution de l'industrie. Cette édition réunira trois événements en un seul et, à l'image du retail qu'il représente, le MAPIC ne sera plus seulement physique ou simplement digital, mais totalement « phygital » » , explique le responsable.

Le salon sera plus petit que d'habitude, avec environ 200 stands, dont une cinquantaine seront occupés par des opérateurs de détail, notamment dans le segment F&B. « C'est un indicateur clair de ce qui se passe dans le secteur de la vente au détail aujourd'hui », décrit Depetro. « La pandémie a accéléré une série de tendances qui se stabilisent désormais dans le secteur et qui, bien qu'ayant été abordées dès 2019, sont désormais plus présentes dans le MAPIC, à l'honneur de notre programmation » . On peut citer à titre d'exemples la croissance du e-commerce et de l'omnicanal, dans les secteurs de l'alimentation et des loisirs, ou l'importance de mieux connaître les clients.

Les nouveaux comportements de consommation, le rôle de la socialisation dans l'avenir des centres commerciaux et de l'immobilier seront également au centre des débats des conférences du MAPIC. En savoir plus sur MAPIC.

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MAPIC 2021 vuelve a Cannes en noviembre justretail.news/noticias/retail-mapic-2021-cannes-noviembre 28 de abril de 2021

Redacción MAPIC 2021 volverá al Palacio de Festivales de Cannes. Este año el evento tendrá lugar del martes 30 de noviembre al jueves 2 de diciembre. Este será el primer encuentro internacional del sector que se celebrará de forma presencial.

En esas mismas fechas, MAPIC también celebrará LeisurUp, evento mundial dedicado a la industria del ocio basado en la localización. Y también The Happetite, evento internacional dedicado a los operadores de restaurantes multisitio.

Tendencias del sector, a debate La pandemia mundial ha contribuido a poner de relieve una serie de tendencias del sector. Por ejemplo, el comercio electrónico sigue creciendo, la combinación de productos minoristas está evolucionando y los puntos de venta físicos se están transformando en espacios de experiencia. La revolución digital ha subrayado la importancia del factor humano, de la interacción social y de las emociones. Estos factores se están convirtiendo en un componente esencial para crear nuevas experiencias en los destinos de estilo de vida.

Por ello, el tema de MAPIC 2021 será «Personas y lugares: un nuevo capítulo» y su programa de conferencias se centrará en cuatro temas principales: personas y socialización; el nuevo consumidor; placemaking e innovación.

«Hoy en día, al igual que los inmuebles de oficinas y residenciales, el comercio minorista –junto con el ocio y la cultura– se han convertido en pilares del desarrollo de las ciudades porque son auténticos vectores de atractivo. De hecho, los habitantes de las ciudades buscan ahora tanto la proximidad a los servicios como una mezcla más rica de usos. Los alcaldes están más implicados que nunca en los proyectos de desarrollo del comercio minorista. MAPIC les dará la oportunidad de expresar sus necesidades a los profesionales inmobiliarios del comercio minorista», explica Nathalie Depetro, directora de MAPIC.

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MAPIC & LeisurUp 2020 La pasada edición de MAPIC y LeisurUp se celebró de forma online. Hubo 2.300 asistentes virtuales de 60 países, entre ellos 700 retailers y operadores de ocio, que discutieron y debatieron sobre el mercado inmobiliario y de ocio, en constante evolución. Se llevaron a cabo 1.300 reuniones electrónicas.

La plataforma MAPIC Digital dio acceso a sesiones de conferencias en vivo los días 17 y 18 de noviembre de 2020 –sesiones grabadas a partir del 2 de noviembre–, así como herramientas de networking y contenido exclusivo.

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MAPIC calienta motores con el Madrid Breakfast justretail.news/noticias/mapic-calienta-motores-con-el-madrid-breakfast

4 de noviembre de 2021

A falta de menos de un mes para que empiece la mayor feria de retail real estate, Meridiana, representantes oficiales de MAPIC en la península ibérica, ha organizado un desayuno que tendrá lugar el próximo 17 de noviembre en el Club Financiero Génova de Madrid. Se trata de un evento en el que se analizarán las últimas tendencias y novedades tanto de la feria como del sector retail, así como la transformación del comercio pospandemia.

Un panel moderado por Marta Reñones, directora de Just Retail y, formado por diferentes expertos de la cadena de valor del sector, descubrirá las claves y proyectos que están cambiando la industria y recuperando su actividad a niveles previos al covid.

Enrique Suárez, Operations manager en Sonae Sierra, dará su visión sobre cómo los centros comerciales se han tenido que adaptar debido al cambio de hábitos de los compradores habituales y el impacto que esto ha generado.

Por su parte, Carlos Vila, Expansion director de Mango, nos explicará cómo las marcas, que tradicionalmente siempre han tenido su punto de venta físico se han adaptado ante el auge del comercio electrónico y han sabido aprovechar a su vez las tiendas cómo escaparates para nuevos productos, pop-up stores, concept stores y mucho más.

Daniel Morante, general manager en theleisureway, analizará cómo las soluciones de ocio pueden aportar un mayor tráfico de visitantes a los centros comerciales y a las ciudades y que a su vez repercuten en una mejora en las ventas para los retailers y marcas que ocupan estos espacios comerciales.

También se contará con la presencia de Dimas Gimeno, CEO y fundador de Kapita y expresidente de El Corte Inglés, como keynote speaker de la sesión que desvelará las claves sobre su último y novedoso proyecto: WOW Shop, un marketplace online y físico que abrirá sus puertas a finales de este año.

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Para clausurar la jornada, Albert Castro, CEO de Meridiana y representante oficial de MAPIC en la península ibérica, explicará las últimas novedades que nos esperan en esta nueva edición de MAPIC que tendrá lugar entre el 30 de noviembre y el 2 de diciembre en Cannes.

Para las inscripciones en el evento, en este link.

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Estos son todos los retailers que participarán en MAPIC justretail.news/noticias/estos-son-todos-los-retailers-que-participaran-en-mapic

9 de noviembre de 2021

Marcas en desarrollo, nuevos conceptos, marcas digitales que desean dar el paso y abrir tiendas físicas: este año se espera que más de 800 representantes de marcas y minoristas internacionales acudan a MAPIC para reunirse con los responsables internacionales del sector inmobiliario y del ocio.

Listado de todos los retailers inscritos hasta la fecha MAPIC 2021 se celebrará en el Palacio de Festivales de Cannes del martes 30 de noviembre al jueves 2 de diciembre. Contará con una zona de exposición, sesiones de conferencias de alto nivel transmitidas en directo en la plataforma digital de MAPIC y numerosas oportunidades de establecer contactos.

Marcas nativas digitales y nuevos conceptos Las marcas nativas digitales extraen su fuerza de la experiencia del cliente y de la creación de un fuerte vínculo emocional con su comunidad. Algunas de ellas acaban lanzando sus tiendas físicas.

Es el caso de Cul&Chemises, una marca de camisetas y sudaderas personalizables lanzada a principios de 2021, que no pensaba que fuera a experimentar ventas físicas en un futuro próximo. Sin embargo, las ofertas flexibles y personalizables que proponen algunos propietarios están inclinando la balanza. El fundador de Cul&Chemises, Yannick Hontarred, afirma: «Nuestro concepto de distintivos intercambiables es muy visual y una demostración permite a los clientes comprender mejor el interés de nuestros productos».

Otras marcas que empezaron en lo digital y están descubriendo el mundo físico a través de concept stores o pop-up stores expondrán por primera vez en MAPIC, como: Koon Cachemire, Karine Augis Design o De Maarse Paris.

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El minorista estadounidense Showfields ha desarrollado un concepto único dedicado a las nuevas marcas. Showfields, que es a la vez una plataforma digital y una tienda física, reúne a marcas y artistas para ofrecer a los consumidores un entorno inmersivo en el que descubrir su mundo. Tai Zvi Nathanel, director general de Showfields, intervendrá en la conferencia el miércoles 1 de diciembre a las 12:00.

Ocio y restauración La restauración se ha convertido en un elemento indispensable en los destinos comerciales y a menudo van de la mano de las atracciones de ocio. Entre las marcas de restauración presentes en MAPIC figuran Goiko, The Avocado Show, Boparan Group, Slim Chickens, Viandas, Lilly’s, Paulaner, Wingstop, Five Guys, Vapiano, Salsa Shop, Eataly, Laurenzi, Grom, Le Camion qui Fume, Ladurée, Pata Negra, Fauchon, Breizh Café, Joe & the Juice, Big Mamma, Gloria Jens’s Coffees.

Entre los profesionales del ocio presentes en MAPIC se encuentran: Zero Latency, Dutch Wheels, KCC, TheLeisureWay, Walltopia, VEX, Jora Vision, Wavesurfer, Proslide, Alsea, Fun spot, Crystal Group, Pro Urba, Aerophile, Neo Xperiences, Mack Rides, Oma Cinema, Hofy, Xtrem Aventures, Blachere, Project Syntropy, Alsea, GameChangers, Fun spot, Crystal Group, Pro Urba, Aerophile, Neo Xperiences, Mack Rides, Oma Cinema, Hofy, Xtrem Aventures y Blachere, Project Syntropy.

Grandes marcas internacionales También estarán presentes grandes marcas reconocidas internacionalmente como Adidas, Aigle, Sephora, Rituals Cosmetics, Guinot, Apple, Monoprix, Bimba y Lola, Boconcept, C&A, Flying Tiger, FootLocker, Galeries Lafayette, Giphar Groupe, Uniqlo, Kway, Action, Pandora, Sephora, Etam, Mango, Don’t call me Jennyfer, Castorama, Maxi Toys, Sostrene Grenes, Alinea, Camaïeu, Claire’s, DrMartens, Gap, Kiabi, Jacadi, Leroy Merlin, Ikea, Deichman, Dolce & Gabbana, Kiko y Urban Outfitters.

MAPIC Talks Arena Los minoristas serán el centro de atención en MAPIC 2021, que incluirá una zona de exposición y MAPIC Talks Arena, que proporcionará una zona de presentación especialmente dedicada a los retailers, que podrán presentar su concepto o estrategia de desarrollo. En el Retail Hub, los participantes de MAPIC podrán descubrir Kiabi, Lowengrube, Fnac Darty, Paulaner, Guinot, Le Beau Thé, The Avocado Show, Galeries Lafayette, Louis Pion, BHV, Camaïeu, La Grande Récré, Gap, entre otros.

El programa completo de marcas presentadas en el MAPIC Talks Arena está disponible aquí.

Encuentro de multiunidades y masterfranquicias

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Los minoristas pueden adoptar estrategias de desarrollo internacional muy diferentes, operando directamente por su cuenta o recurriendo a socios locales bien establecidos en los mercados objetivo. MAPIC satisface estas necesidades proporcionando acceso a una selección de socios locales estratégicos que rara vez aparecen juntos en el mismo evento.

El Multi-Unit & Master Franchise Summit tendrá lugar el miércoles 1 de diciembre a las 12:30 en el Salon des Ambassadeurs.

La tienda del futuro Este año, Etam transformará su estand en una auténtica pop-up store omnicanal en la que los participantes podrán disfrutar de una experiencia de compra convencional. En primicia mundial, este estand pop-up de 40 m2 permitirá a los participantes experimentar las tecnologías de experiencia del cliente easy shopping RFID desarrolladas por Retail Reload. El concepto de tienda de Etam ofrecerá una experiencia innovadora a los consumidores.

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Dimas Gimeno, keynote speaker hoy en MAPIC Madrid Breakfast justretail.news/noticias/dimas-gimeno-keynote-speaker-hoy-en-mapic-madrid-breakfast

16 de noviembre de 2021

El expresidente de El Corte Inglés y CEO y fundador de Kapita, Dimas Gimeno, desvelará las claves sobre su último y novedoso proyecto: WOW Shop, un marketplace online y físico que abrirá sus puertas a finales de este año. Y lo hará en MAPIC Madrid Breakfast, un encuentro oraganizado por Meridiana, representantes oficiales de MAPIC en la península ibérica. El desayuno tiene lugar hoy miércoles, 17 de noviembre, en el Club Financiero Génova de Madrid.

En el evento se analizarán las últimas tendencias y novedades tanto de la feria como del sector retail, así como la transformación del comercio pospandemia.

Además de la intervención de Dimas Gimeno, habrá un panel moderado por Marta Reñones, directora de Just Retail y, formado por diferentes expertos de la cadena de valor del sector que descubrirá las claves y proyectos que están cambiando la industria y recuperando su actividad a niveles previos a la COVID-19.

Panelistas Enrique Suárez, Operations manager en Sonae Sierra, dará su visión sobre cómo los centros comerciales se han tenido que adaptar debido al cambio de hábitos de los compradores habituales y el impacto que esto ha generado.

Carlos Vila, Expansion director de Mango, nos explicará cómo las marcas, que tradicionalmente siempre han tenido su punto de venta físico se han adaptado ante el auge del comercio electrónico y han sabido aprovechar a su vez las tiendas cómo escaparates para nuevos productos, pop-up stores, concept stores y mucho más.

Daniel Morante, general manager en theleisureway, analizará cómo las soluciones de ocio pueden aportar un mayor tráfico de visitantes a los centros comerciales y a las ciudades y que a su vez repercuten en una mejora en las ventas para los retailers y marcas que ocupan estos espacios comerciales.

Para clausurar la jornada, Albert Castro, CEO de Meridiana y representante oficial de MAPIC en la península ibérica, explicará las últimas novedades que nos esperan en esta nueva edición de MAPIC que tendrá lugar entre el 30 de noviembre y el 2 de diciembre en Cannes.

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Mesa redonda Madrid MAPIC Breakfast: Las emociones en el centro de la estrategia justretail.news/noticias/mesa-redonda-madrid-mapic-breakfast-emociones-centro-estrategia

17 de noviembre de 2021

Varios expertos del sector del retail han compartido una mesa redonda, moderada por Marta Reñones, directora de Just Retail, durante el Madrid MAPIC Breakfast celebrado este 17 de noviembre en el Club Financiero Génova y organizado por Meridiana, los representantes de MAPIC en España.

Marta Reñones, directora de Just Retail, ha moderado la mesa redonda del Madrid MAPIC Breakfast

La importancia del ocio en la experiencia del cliente Daniel Morante, director general de Theleisureway, ha hablado de los proyectos de ocio únicos e innovadores que crea su compañía dotándolos de vida y emociones.

También ha explicado que para adaptar cada proyecto a las necesidades de cada centro comercial, se basan en tres pilares: ‘people,’ ‘place’ y ‘emotions’.

Daniel Morante, director general de Theleisureway, durante la mesa redonda del Madrid MAPIC Breakfast

Morante ha contado cómo las soluciones de ocio que proponen ayudan a generar actividad tanto en ciudades como en centros comerciales. De esta manera, al estar el ocio integrado en la totalidad del proyecto, el customer journey se beneficia de esa experiencia y eso es bueno tanto para el centro (porque incrementa el footfall), como para las marcas (porque incrementa las ventas).

Daniel también se ha referido a su proyecto de Adygea en Rusia, un desarrollo único y un reto absolutamente novedoso dentro del sector. Cuenta con diferentes barrios tematizados (deportes, alimentación, gente joven, etc.) y con un lago central que los conecta todos. Ha afirmado que el proyecto potenciará la forma de comprar clásica.

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Las emociones en el punto de venta También se ha contado con la presencia de Carlos Vila, director de Expansión de Mango, que ha desvelado cómo se está adaptando la marca para seguir potenciando la venta física teniendo en cuenta que la mayoría de compradores online pertenece a las generaciones más jóvenes. Vila ha insistido en que lo más importante es dotar al comercio de emociones y darle al cliente lo que necesita.

Mango está presente en 110 países y cuenta con 2.200 tiendas abiertas, su programa de fidelización, Mango likes you, ha conseguido conectar con los clientes de una forma muy especial. Además, Carlos ha explicado que cuentan con diferentes tipos de tienda siempre buscando adaptarse a cada perfil de cliente. Como escaparate de la marca, tienen las flagship stores –una de ellas situada en el barcelonés paseo de Gracia– que está inspirada en la cultura mediterránea con productos y materiales sostenibles.

Carlos Vila, director de Expansión de Mango, durante la mesa redonda del Madrid MAPIC Breakfast

En cuanto a la expansión, Vila ha explicado que, a la hora de entrar en un nuevo país, siempre se hace un análisis previo viajando, divirtiéndose, observando a la gente y entrando en su cultura. Ha reconocido que alguna vez han pospuesto su entrada en un determinado país tras ese primer análisis por no ser “el momento de la compañía” para abrir en esa zona.

Ante la pregunta de cuáles son los mayores retos a los que se ha enfrentado la compañía tras la pandemia, Carlos ha afirmado que volver a traer a la gente a las tiendas y a los centros comerciales ha sido lo más complicado, que la gente se volviera a sentir segura entrando a comprar.

La sostenibilidad como eje central Enrique Suárez, director de operaciones de Sonae Sierra, por su parte, ha hablado sobre la nueva estrategia de su compañía que se fundamenta en tres pilares. En concreto, ha explicado el tercer pilar: la creación de experiencias diferenciales y multicanal en los centros comerciales. Además, ha contado cómo ahora Sonae Sierra está dando servicios para terceros en diversos mercados internacionales aprovechando la experiencia de más de 30 años en el sector y poniéndola a disposición de los clientes.

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Enrique Suárez, director de Operaciones de Sonae Sierra, durante la mesa redonda del Madrid MAPIC Breakfast

Con respecto a las nuevas soluciones tecnológicas y cómo repercuten en la experiencia del usuario, Suárez ha apuntado que la digitalización es esencial pero que no puede sustituir nunca a la parte física. Defiende que, en su sector, para hacer un buen trabajo, es necesario “patear el centro comercial y observar a los clientes”.

Suárez ha finalizado hablando sobre la importancia de la sostenibilidad en los centros comerciales –en Sonae Sierra todos los centros cuentan con la certificación BREEAM–, ha afirmado que para la compañía, la responsabilidad ecológica está en el centro de todo desde hace muchísimos años, no solo ahora.

Dimas Gimeno: keynote speaker El expresidente de El Corte Inglés y fundador y CEO de WOW, Dimas Gimeno, ha hecho una presentación sobre el presente del retail tras la mesa redonda.

Novedades en MAPIC 2021

Albert Castro, fundador de Meridiana, durante el Madrid MAPIC Breakfast

Al finalizar la mesa redonda, Albert Castro, de Meridiana, ha expuesto las novedades que se encontrarán los visitantes a MAPIC en la próxima edición, que tendrá lugar en Cannes (Francia) del 30 de noviembre al 2 de diciembre. Durante tres días, retailers, marcas, e-tailers, destinos y centros comerciales, ciudades, urbanistas, operadores de ocio y hoteles, se darán cita con la oportunidad de generar networking y oportunidades de negocio. Habrá interesantes conferencias, encuentros exclusivos con inversores internacionales y foros especializados.

El acto ha sido presentado y despedido a cargo de Antonio Garrido, presidente del Club Financiero Génova, que ha acogido el desayuno en su sede madrileña desde la que se puede ver el skyline de la capital.

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MAPIC 2021: pinceladas de un programa omnicanal justretail.news/noticias/retail-mapic-2021-pinceladas-programa-omnicanal

23 de noviembre de 2021

MAPIC 2021 se celebrará en el Palacio de Festivales de Cannes del 30 de noviembre al 2 de diciembre. Contará con una zona de exposición, un completo programa de conferencias de alto nivel transmitidas en directo en la plataforma digital de MAPIC y numerosas oportunidades de establecer contactos. Como novedad este año, MAPIC albergará un auténtico estudio de televisión en el que se retransmitirán en directo la mayoría de las conferencias a través de la plataforma digital.

Con la inauguración de MAPIC 2021 a la vuelta de la esquina, descubrimos una selección de conferencias y eventos de esta edición.

30 de noviembre El evento contará con la participación de Philippe Houzé, Executive Chairman de Galeries Lafayette Group, quien procederá a la apertura de MAPIC. A continuación, Michel Ohayon, presidente de Groupe FIB, y Wilhelm Hubner, presidente de Hermione People and Brands, centrarán su intervención en las oportunidades de inversión de la industria del retail. Cindy Andersen, Managing Director de Ingka Centres, y Etienne Dupuy, CEO de Nhood, hablarán sobre consumidores responsables y destinos sostenibles. Por su parte, Nicolas De Villiers, presidente de Puy du Fou, y Pascal Ferracci, CEO de Parques Reunidos, explicarán las sinergias entre retail y ocio.

Además, tendrá lugar en Mapic Talks Arena el evento City Talks, para localizar los espacios disponibles y las nuevas oportunidades de desarrollo en el centro de las ciudades y en la periferia.

1 de diciembre La jornada comenzará en el Mapic Talks Arena con Retail Talks, que ofrecerá la oportunidad de entrar en contacto con renombrados retailers franceses, nuevas marcas y empresas digitales.

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Además, se celebrará una mesa redonda donde se ahondará en los cambios que la pandemia ha introducido en materia de modelos operativos de seguridad y nuevas iniciativas. En ella participarán Séverine Boutel, CEO de NHOOD Portugal; Ludovic Flandin, Head of RSE de Groupe Louis Delhaize; Christophe Gomart, Group Director of Security, Risk & Crisis management de Unibail-Rodamco-Westfield; e Yves Curtat, fundador & CEO de Retail Reload.

A continuación, Jonathan Timms, presidente de Diriyah Development Company (DevCo); Guy Laflamme, General Manager Europe and Middle East de Moment Factory; y Amr Elhamy, CEO de Tsfe’s Tourism de Real-Estate & Antiquities Development Sub-Fund, debatirán sobre cómo las ciudades pueden reorganizarse para conectar a la gente.

2 de diciembre Arrancará la última jornada con Leisure Talks, donde se podrán descubrir operadores y conceptos innovadores de ocio.

Asimismo, tendrá lugar un panel sobre los nuevos modelos y las nuevas necesidades para integrar restaurantes en destinos lifestyle. Los participantes serán Jenifer MacDonald, Senior Director Leasing & Retail de Brookfield Properties; y Andrea Rasca, CEO & Founder de Mercato Metropolitano.

A continuación, Jack De Wet, Chief Development Officer de Big Mamma, centrará su intervención en los nuevos estándares que exige la gestión de un negocio de comida.

Otros eventos – Leisure workshop (miércoles 1 de diciembre): un evento de networking de alto nivel que reunirá a los operadores de ocio y a los principales actores inmobiliarios internacionales. Contará con la presencia de Fri Forjindam, Chief Development Officer de Mycotoo.

– Outlet Summit (miércoles 1 de diciembre): con Susie McCabe, co-CEO de McArthurGlen Group; Lisa Wagner, Principal de Torg; y Brendon O’Reilly, Managing Director de Fashion House Group.

– Multi-Unit & Master Franchise Summit (miércoles 1 de diciembre): se celebrará en el Salón de los Embajadores este encuentro de la franquicia.

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Nhood se estrena en MAPIC presentando estos proyectos mixtos justretail.news/noticias/nhood-se-estrena-en-mapic-presentando-estos-proyectos-mixtos

29 de noviembre de 2021

Desde su creación el 26 de enero de 2021, la ambición de Nhood es ser un operador sostenible de usos mixtos urbanos animando, regenerando y transformando sitios en nuevos espacios de vida, para vivir mejor juntos. La mezcla de usos y funciones está en el centro de la propuesta de Nhood, que pretende crear mejores lugares con un triple impacto positivo.

Algunos proyectos que presenta Nhood en MAPIC Parque Wilanów (Polonia): Un proyecto que incluye –además de un parque urbano de 2 hectáreas– un conservatorio, tiendas, un cine, un hotel, oficinas y espacios de coworking.

LOC Loreto Open Community (Italia): Transformación de un cruce de carreteras en un vivero de empresas. LOC incluirá instalaciones de coworking, una guardería y un espacio sociocultural.

Merlata Bloom Milano (Italia): Un espacio vital dinámico en el primer distrito urbano inteligente de Milán. Un lugar abierto al exterior que consolida los vínculos de un barrio único: combina un hospital, un centro de investigación e innovación verde, un campus universitario y una zona residencial.

Cloche d’Or (Luxemburgo): Un centro comercial contemporáneo con una vista excepcional de la ciudad de Luxemburgo.

En la actualidad, Nhood es un equipo ágil de 1.029 expertos, que se apoyan en cada profesión para diseñar y ejecutar proyectos hasta el más mínimo detalle. Nhood está establecida en 10 países para ofrecer a sus clientes un enfoque global apoyándose en las especificaciones locales de cada territorio.

Los equipos nacionales de los países donde Nhood opera estarán presentes en MAPIC, con representantes de las principales áreas de negocio del core empresarial (explotación y comercialización, gestión de activos y desarrollo y promoción).

Nhood participará en varias mesas redondas 1/2

Nhood tendrá la oportunidad de aportar la opinión de sus expertos sobre los principales retos del comercio minorista: innovación, RSC, servicios mixtos.

El 30 de noviembre, de 12:30 a 13:00, Etienne Dupuy, CEO de Nhood, intervendrá en la mesa redonda ‘De los consumidores responsables a los lugares sostenibles’. Se tratarán los siguientes temas: El auge de la 2ª mano, el consumo local, las marcas basadas en valores, la RSC, la sostenibilidad…: cómo servir mejor al nuevo consumidor con conciencia ética. ¿Cambiará la industria de la moda la compra de segunda mano? ¿Qué impacto tiene en los precios y en los modelos de negocio de los minoristas?

La sostenibilidad: la nueva norma y un motor clave de crecimiento.

El 1 de diciembre, de 14 a 14:30 horas, Séverine Boutel, directora general de Nhood en Portugal, intervendrá en la mesa redonda ‘¿Qué ha cambiado la pandemia de la COVID-19 en términos de modelos operativos de seguridad y nuevas iniciativas?’. Se hablará sobre: ¿Cómo deben evolucionar las empresas para ganar y seguir siendo relevantes? ¿Qué impacto tiene en la organización y la gestión?

Descubra las mejores iniciativas para impulsar el rendimiento y la rentabilidad.

Desde Nhood aseguran que están «muy emocionados de participar en esta primera edición física de MAPIC desde la crisis sanitaria del 2019», que es, al mismo tiempo, su primera participación. «Es una oportunidad para que nuestros equipos promuevan nuestros valores y nuestra visión de transformar los sitios comerciales en evolución en espacios de vida sostenibles que combinan innovación, usos mixtos, nuevos usos y nuevos servicios. Siempre imprescindibles, son mucho más que momentos de compra», añaden.

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MAPIC: ocio, sostenibilidad y phygital, las palabras clave del primer día justretail.news/noticias/mapic-ocio-sostenibilidad-y-phygital-las-palabras-clave-del-primer-dia

30 de noviembre de 2021

Los ponentes de la primera jornada de MAPIC –que se está celebrando en Cannes desde este 30 de noviembre y hasta el 2 de diciembre– destacaron la forma en que la pandemia ha modificado las prioridades de los visitantes al exponer las oportunidades de ampliar la oferta de ocio. Hablaron sobre la necesidad de seguridad de los clientes y el creciente deseo de la gente de pasar tiempo con sus amigos y familiares.

Los consumidores se sienten más atraídos por los destinos que ofrecen protocolos de seguridad claros, ya que el deseo de volver a la vida normal se ha visto atenuado por la precaución sobre la seguridad personal tras la pandemia, según escucharon los delegados durante la sesión de LeisurUp ‘Restarting Your Business’. Fri Forjindam, directora de desarrollo de la empresa de diseño de parques temáticos y experiencias inmersivas Mycotoo, afirmó: «Cuando las cosas empezaron a abrirse, todo lo que abogaba por la seguridad ayudaba a impulsar las ventas».

En otra sesión de LeisurUp – Leisure & Retail: Nicolas de Villiers, presidente de Puy du Fou, explicó a los asistentes que, en su opinión, lo digital es una amenaza mayor para el comercio minorista que para el ocio, ya que no es posible replicar las experiencias físicas, aunque la gente tenga cada vez más opciones de entretenimiento en casa.

«En cuanto creemos experiencias físicas y emocionales fuertes que no se pueden obtener en casa, podremos atraer a la gente», dijo. «[No hay] fronteras entre el trabajo, la educación y el hogar… así que es una buena oportunidad para responder a algo nuevo en la vida de la gente. Tenemos que afrontar este nuevo mundo», añadió de Villiers.

También afirmó que su sueño era poder llegar a los niños de Brasil y China y atraerlos a los parques de Europa, demostrando que lo digital puede servir para conectar con mercados completamente nuevos.

En la primera ponencia de MAPIC 2021, Philippe Houze, presidente ejecutivo del grupo Galeries Lafayette, dijo a los delegados que, aunque «los retailers tradicionales han sido a menudo etiquetados como dinosaurios en la era digital, en realidad han demostrado ser camaleones al adaptarse a una serie de crisis y transformaciones en la industria minorista». Las analogías con la fauna no terminaron ahí: «Hemos sido ágiles 1/3

como los delfines», dijo. «Enfrentados a todas estas crisis diferentes, están reinventando el comercio», continuó mientras describía una serie de revoluciones que se remontan a la llegada de los hipermercados en la década de 1960. «Tenemos que esperar lo inesperado», dijo Houze. «Todavía estamos en la crisis actual, pero lo estamos haciendo bastante bien. Hemos adaptado nuestro saber hacer».

La sostenibilidad es una necesidad, se comentó en otra sesión de la conferencia, y ahora están surgiendo soluciones prácticas para ayudar a promotores, inversores y gestores a cumplir con sus responsabilidades. Fabrizio Valente, fundador y director general de Kiki Lab, inauguró la sesión del MAPIC ‘De los consumidores responsables a los lugares sostenibles’: «Hay un creciente sentido de la responsabilidad entre los consumidores y la comunidad empresarial está respondiendo con lugares más sostenibles». Como ejemplo, Valente citó Green Pea, unos grandes almacenes sostenibles de 15.000 m2 en Turín, del equipo que creó el negocio del salón de comidas Eataly.

«Construido con materiales sostenibles, el edificio es totalmente desmontable, por lo que podría trasladarse y reutilizarse en otro lugar», dijo Valente.

«Un proyecto solo tiene éxito si está conectado con su comunidad» En la misma sesión, Etienne Dupuy, director general de Nhood, dijo que la clave de un proyecto exitoso y sostenible es la participación de la gente. Afirmó que Nhood utiliza encuestas, grupos de trabajo y mesas redondas para llegar a una visión del lugar antes de iniciar cualquier proyecto. «Un proyecto solo tiene éxito si está conectado con su comunidad», añadió.

Por su parte, el Foro de Innovación del MAPIC acogió una mesa redonda titulada ‘Cómo la experiencia Phygital está transformando el customer journey en los centros comerciales’. El moderador de la sesión, Klaus Striebich, fundador de RaRE Advise, afirmó que Phygital combina lo mejor de los entornos online y offline. «Eso significa dejar que el cliente elija cómo, qué, dónde y cuándo comprar, y nuestro trabajo es hacerlo realidad», añadió.

João Xavier, director general de retail de la gestora de activos portuguesa Widerproperty, afirmó: «Se trata de cómo podemos atraer a los compradores a nuestros centros y ofrecerles una experiencia inolvidable». Pero advirtió que hay barreras para lograrlo: «Uno de los problemas es convencer a los minoristas de que participen», dijo. «Estamos viendo que el marketing tradicional ya no funciona, así que tenemos que ser muy creativos».

Joost Koomen, secretario general del Consejo Europeo de Espacios Comerciales, añadió: «Lo importante es la satisfacción del cliente, pero todo lo que se haga tiene que ser apropiado para la base de clientes de un centro».

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MAPIC – día 2: Batman, belleza, logística y ocio justretail.news/noticias/mapic-dia-2-batman-belleza-logistica-y-ocio

1 de diciembre de 2021

En la segunda jornada de Cannes, los delegados asistieron a un amplio abanico de sesiones y formatos para debatir sobre temas tan variados como la vanguardia del retail, el ocio o las dark stores.

Los operadores de centros comerciales están recurriendo al poder de la narrativa para animar sus espacios. Un ejemplo perfecto es el innovador acuerdo entre el arrendador francés Apsys y Warner Bros., por el que se creará una atracción con temática de Batman en uno de los centros comerciales de Apsys en París. El proyecto se dio a conocer en la sesión de MAPIC y de la conferencia ‘Activating Brands and Spaces: the Power of Storytelling’.

Apsys llevará Batman Gotham City Adventures a un espacio de 2.000 m2 en París en 2022. El formato lo ha ideado el especialista en salas de escape Dama Dreams. Su cofundador, David Harari, explicó en la conferencia: «Hemos tardado un año en cerrar el acuerdo y firmar los contratos con Apsys y Warner Bros, pero incluso antes de eso trabajamos en la narrativa y luego llevamos la idea a Warner. Sabíamos que querían hacer entretenimiento en vivo y pensamos que Batman era perfecto para el formato. Es una propiedad intelectual de 80 años».

La omnicanalidad se acelera en la pandemia La COVID-19 ha acelerado una tendencia que ya avanzaba hacia el comercio minorista omnicanal, pero el cierre forzoso de tiendas y la mayor reticencia de algunos compradores a acudir a lugares concurridos han obligado a los minoristas a adoptar la compra digital.

En la sesión de la conferencia ‘People & Digital: Un nuevo capítulo’, se trató el caso de Sephora, el gigante mundial de la belleza y la cosmética, que ha puesto la omnicanalidad en el centro de su propuesta. Soumia Hadjali, directora digital para EMEA, dijo: «Hemos asistido a un enorme cambio en los últimos tres años. Las consumidoras de productos de belleza de hoy en día son expertas en el ámbito digital y ahora compran a través de ambos canales». Reveló que el 81 % de los compradores de Sephora utilizaron el canal digital antes de dirigirse a la tienda, y añadió: «Esperan una experiencia fluida».

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Y señaló que este proceso se está produciendo con mayor rapidez en el Reino Unido, donde el 32 % de todas las ventas minoristas han migrado ya a internet. «Convertirnos en el mejor jugador omnicanal es realmente importante para nosotros: es un punto clave de diferencia».

Las ‘dark stores’ son la nueva economía En una sesión vespertina de MAPIC se debatió cómo encajan las tiendas en la era de la «nueva distribución», ya que un grupo de expertos analizó cómo muchos de los principales minoristas internacionales utilizan sus tiendas como centros de distribución, en una sesión titulada ‘El impacto de la nueva distribución en la logística‘.

Vincent Gufflet, director de operaciones y servicios de la empresa minorista Fnac Darty, afirmó que uno de los principales cambios desde la pandemia es que «las cosas se mueven entre cuatro y cinco veces más rápido» que antes. También dijo que la sostenibilidad se ha convertido en una prioridad para los consumidores. «Lo que está claro es que tiene que haber una sinergia entre lo online y lo offline«, dijo.

Berker Yagci, director de expansión y director general en Francia de Getir, especialista en entrega de comida rápida, habló del papel de las ‘dark stores’ /noticias-temas/ocio/ como concepto en torno al cual se puede construir un negocio. «Las ‘dark stores’ son en gran medida la nueva economía», dijo. «Pero, en última instancia, el consumidor decidirá cómo encaja todo».

El ocio nunca debe ser una cuestión de llenar el espacio En el marco de LeisurUp, un taller matutino sobre ocio reunió a los delegados en el evento ‘Un nuevo capítulo para las personas y los lugares’.

Antes de que Fri Forjindam, director de desarrollo de Mycotoo, expusiera algunas de las consideraciones de diseño relacionadas con los conceptos de ocio, Yael Coifman, socio principal de Leisure Development Partners, esbozó el pensamiento que hay detrás de considerar un desarrollo de ocio.

Coifman advirtió a los delegados de la complejidad de desarrollar un destino de ocio y dijo: «Para introducir el ocio, hay que añadir valor. Nunca se debe introducir el ocio sólo para llenar espacio».

Entre las tendencias recientes, citó el creciente uso de conceptos de ocio pop-up, que no solo son una forma rentable de probar formatos, sino que también son buenos para atraer a visitantes recurrentes.

Los inversores internacionales apuntan a Italia La jornada concluyó con el foro ‘Italia: Back to the Future’, en el que uno de los países participantes más importantes del MAPIC mostró algunos de los proyectos que ayudarán a definir la próxima generación de proyectos de uso mixto. Los delegados escucharon que

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las ventas físicas al por menor se recuperaron a finales de 2021 tras los difíciles tiempos de la pandemia.

Al abrir la sesión, el director del departamento de la Agencia Italiana de Comercio dijo que esperaba que Italia se convirtiera en «el lugar donde estar en el futuro» para los inversores y los minoristas después de la pandemia.

«Lo importante para el sector ahora es ser transparente», dijo Roberto Zoia, presidente del organismo industrial CNCC. «La buena noticia es que el mercado está activo y que estamos estableciendo confianza entre los inversores internacionales».

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Houzé, –Galeries Lafayette– en MAPIC: »Online es cómo ahorrar tiempo y offline es cómo gastar tiempo» justretail.news/noticias/houze-galeries-lafayette-mapic-online-como-ahorrar-tiempo-offline-como-gastar-tiempo

3 de diciembre de 2021

Redacción 03/12/2021 Esta semana, Just Retail ha trasladado su redacción a Cannes (Francia) para asistir a la gran feria del retail, MAPIC. Hemos estado con la delegación española allí (la Asociación Española de Centros y Parques Comerciales, los responsables de The Leisure Way, los representantes españoles de Nhood, Trison, Chapman Taylor, Ghesa, Aceroid, Eurofund, Carrefour Property, C&A, Irea, L35, entre otros). Y también hemos visitado diferentes estands internacionales, como el de Diriyah Square –un megaproyecto en Arabia Saudi– o los de varias empresas de ocio, tecnología, restauración para conocer las nuevas tendencias que están entrando con fuerza en los diferentes mercados europeos.

Con el 50 % del espacio de exposición dedicado a los operadores de ocio, MAPIC ha aunado dos mundos diferentes –el inmobiliario minorista y el del ocio– para crear nuevos y vibrantes lugares para vivir, comprar o divertirse.

Entre las compañías del sector del ocio que han estado presentes se encuentran Puy Du Fou, Gravity Active Entertainment, Experience UK, Zero Latency, Dutch Wheels, KCC, TheLeisureWay, Walltopia, VEX, Jora Vision, Wavesurfer, Proslide, Alsea, Fun spot, Crystal Group, Pro Urba, Aerophile, Mack Rides, Oma Cinema, Hofy, Xtrem Aventures, Blachere, Project Syntropy, Alsea y GameChangers.

Este año MAPIC reunió en las mismas fechas a LeisurUp, el evento internacional dedicado a los profesionales del ocio, y a The Happetite, el encuentro internacional dedicado al sector de la alimentación y las bebidas.

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Nathalie Depetro, directora de MAPIC, afirma: «Esta semana ha marcado el regreso de la industria inmobiliaria internacional a Cannes. MAPIC ha revivido el espíritu de los eventos presenciales del sector, ya que sigue posicionándose como la principal plataforma de negocios del sector minorista, en la que uno de cada cuatro participantes es un comprador».

La innovación de MAPIC se refleja en sus formatos temáticos de networking, como el Outlet Summit, el Master Franchise Summit, el Investors Breakfast y el Leisure Workshop.

Junto a actores inmobiliarios como ECE (Alemania), Svicom (Italia), Sonae Sierra (Portugal), McArthurGlen (Reino Unido), IGD SIIQ (Italia), TORG (Estados Unidos), Unibail Rodamco Westfield (Francia), Fashion House Group (Polonia) o Metropolis Shopping Center (Rusia), MAPIC reunió en la Croisette a más de 1.000 retailers, entre ellos Etam, Mango, Uniqlo, Fauchon, Five Guys, Showfields, Dolce & Gabbana, Wavesurfer, Ikea, Rituals, Goiko, The Avocado Show, Wingstop, Eataly, Grom, Joe & the Juice, Big Mamma, Gloria Jens’s Coffees, Time Out Market o Mercato Metropolitano.

Dado que los destinos comerciales evolucionan constantemente para incluir más espacios de restauración, bienestar, ocio, coworking e incluso residenciales, el programa de conferencias de MAPIC se centró en la evolución de la combinación comercial con el tema de la semana denominado ‘Personas y lugares: un nuevo capítulo’.

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Nuevo mix y cambio de modelo

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El comercio minorista, la restauración y el ocio han estado a la vanguardia de la pandemia, obligando a los negocios a adaptarse y reinventarse para garantizar la recuperación.

El nuevo mix comercial abarca un amplio abanico de sectores, pero en MAPIC se hizo hincapié en el auge del ocio, que se define simplemente como «el uso del tiempo libre para disfrutar». En un mundo cada vez más digital, la creación de lugares donde la gente pueda vivir experiencias no virtuales se ha convertido en un verdadero reto para los responsables políticos y los promotores inmobiliarios, ya sea en centros comerciales, en ciudades o incluso dentro de las tiendas físicas.

Francesco Pupillo, director de LeisurUp y de The Happetite, comenta: «El sector debe replantearse el modelo de negocio clásico que rige la relación entre las marcas y los espacios comerciales, para poder tener en cuenta los condicionantes del ocio y el F&B. Las actividades de ocio y F&B suelen requerir más espacio, pero son esenciales para atraer a nuevos consumidores».

La presencia del sector del ocio en MAPIC era de vital importancia si se tiene en cuenta que su principal objetivo es crear una relación con el consumidor, en lugar de limitarse a vender productos.

Según Ian Sandford, presidente del grupo Eurofund: «Si un visitante solo viene por un minorista específico, las razones para que venga podrían cuestionarse por el atractivo del comercio minorista online. Sin embargo, si los consumidores vienen por la experiencia global, y porque quieren pasar tiempo con sus amigos y familiares, entonces tienes algo que internet no puede desafiar. Para mí, ese es el Santo Grial de los centros comerciales en este momento».

Precisamente, –tal y como contaba Just Retail en el resumen de la segunda jornada de la feria– el propietario francés Apsys se ha asociado con Warner Bros para llevar una atracción temática de Batman a uno de sus centros comerciales de París. El proyecto se presentó en MAPIC y muestra el nuevo apetito de los promotores por contar historias.

Laurent Taieb, presidente de Licensing International, dijo a los delegados: «La narración de historias abarca la experiencia a través de los personajes: se trata de la emoción. La emoción es la parte clave porque crea un vínculo con ese lugar que hará que quieras volver otra vez».

Según Andrea Rasca, directora general y fundadora de Mercato Metropolitano, «la ofertas de restauración tienen que ser mucho más que la simple reunión de unos cuantos restaurantes y deben tener relación con la nutrición, la experiencia y la comunidad».

Las ciudades también están implicadas en el desarrollo de los inmuebles comerciales; deben evolucionar constantemente para que sus calles principales sean más atractivas para el consumidor. Esta semana se celebraron en el MAPIC las City Talks, en las que ciudades como Charleroi, Saint Nazaire, Niza, Saint Omer y Mons desvelaron su plan de desarrollo comercial ante una sala llena para atraer a nuevas marcas.

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Innovación y sostenibilidad Las herramientas digitales son la clave para establecer un vínculo entre las marcas y sus clientes antes, durante y después de la transacción; es fundamental que el sector utilice estas herramientas en su beneficio.

En su discurso de apertura, Philippe Houzé, presidente ejecutivo del grupo Galeries Lafayette, explicó: «Online es cómo ahorrar tiempo y offline es cómo gastar tiempo. Está claro que lo digital es beneficioso por la comodidad, la fluidez y la rapidez.

Las tiendas físicas ofrecen placer, emoción, sorpresa y contacto humano. La ecuación ganadora para el cliente será la que combine lo mejor de ambos mundos para una experiencia omnicanal».

En su zona de exposición, MAPIC acogió la primera ‘tienda del futuro’, en la que se presentó lo mejor de las tecnologías del mañana. En primicia mundial, el estand pop-up de 40 m² permitió a los asistentes probar las tecnologías de experiencia del cliente Easy shopping RFID desarrolladas por Retail Reload para Etam, mostrando cómo la tecnología puede utilizarse para transformar la oferta comercial de un destino.

Los inmuebles comerciales también deben ser sostenibles, tanto en sus edificios como en sus productos o en su consumo.

Ludovic Flandin, responsable de RSE en el grupo Louis Delhaize, explicó: «Las prioridades han cambiado en cuanto al impacto sobre la planta y las personas. Así que hay que definir una nueva estrategia y no todo es lo que se hace a nivel central. Hay que dar al nivel local suficiente espacio para la acción».

Para Etienne Dupuy, director general de Nhood, especialistas en regeneración, la clave de un proyecto exitoso y sostenible es comprometerse con la gente. Explicó que la empresa recurre a encuestas, grupos de trabajo y mesas redondas para elaborar una visión del lugar antes de poner en marcha cualquier proyecto: «Un proyecto solo tiene éxito si está vinculado a su barrio».

La próxima edición de MAPIC tendrá lugar del 29 de noviembre al 1 de diciembre de 2022 en el Palais des Festivals de Cannes. innovación MAPIC ocio sostenibilidad

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ITALY

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TRADE SHOWS / FIERE

Leisure will play a key role at MAPIC 2021 retail property trade show in Cannes next month

NEW OPPORTUNITIES

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APIC, the leading international retail property market trade show created in 1995, is expected to gather over 8,200 trade operators from over 80 countries at the upcoming in-person event from November 30 to December 2 at Palais des Festivals in Cannes, France. To respond to the changes taking place in the retail world and the synergies that are increasingly being created between commercial real estate and the entertainment and food & beverage businesses, this year MAPIC has devised LeisurUp and The Happetite, devoted specifically to these 2 fields. There is significant interest in these new ‘events within the event’ with many companies registering, so much so that it is expected that LeisurUp and Happetite will occupy up to 50% of the MAPIC exhibition area.

LeisurUp exhibitors currently include parks & attractions companies such as Dutch Wheels, KCC Entertainment, QubicaAMF, Walltopia, Triotech, Raven Sun Creative, Wavesurfer, Concept 1900, Drone Interactive and others.

Leisure in its many forms is attracting more and more the interest from investors and owners of commercial properties such as malls and stores: it is one of the ways for traditional retail to renew itself, to respond to the expectations of today’s consumers so as to compete against e-commerce. “More than ever, the whole industry needs

GAMES & PARKS INDUSTRY / OCTOBER 2021

GAMES & PARKS INDUSTRY MAGAZINE November 2021

Il leisure avrà un ruolo di primo piano alla fiera dell’immobiliare commerciale MAPIC 2021 che si terrà a Cannes il prossimo mese

NUOVE OPPPORTUNITÀ Alla sua prossima edizione in presenza (al Palais des Festivals di Cannes dal 30 novembre al 2 dicembre) MAPIC, il famoso salone internazionale dell’immobiliare commerciale creato nel 1995, raccoglierà secondo le previsioni 8.200 operatori del settore da oltre 80 nazioni. Per rispondere ai cambiamenti in atto nel mondo del retail e alle sinergie che sempre più spesso si creano tra l’immobiliare commerciale e il mondo dell’entertainment e del food & beverage, quest’anno la fiera ha lanciato al suo interno le sezioni LeisurUp and The Happetite, dedicate specificamente a questi due universi. L’interesse per queste nuove ‘fiere nella fiera’ è alto e molte sono le adesioni pervenute, tant’è che si prevede che LeisurUp e Happetite occuperanno fino al 50% della superficie espositiva di MAPIC. Tra gli espositori di LeisurUp si contano attualmente aziende del settore parks & attractions come Dutch Wheels, KCC Entertainment, QubicaAMF, Walltopia, Triotech, Raven Sun Creative, Wavesurfer, Concept 1900, Drone Interactive e altre ancora.

Il leisure nelle sue molteplici forme suscita sempre più l’interesse di investitori e proprietari di immobili commerciali come mall e store: è una delle strade per consentire al retail tradizionale di rinnovarsi, di rispondere alle aspettative del cliente d’oggi ed essere così competitivo anche rispetto all’e-commerce. “Oggi più che mai, l’intera industria ha bisogno di condivisioni per dare forma a destinazioni esperienziali originali di successo” spiegano gli organizzatori di MAPIC, RX Global. “Ciò richiederà una

TRADE SHOWS / FIERE

to share and shape unique lifestyle & experiential destinations,” explained the organisers of MAPIC 2021, RX Global. “This will require the redefinition of city centers attractiveness, revamping retail sites with the new occupiers’ mix, discovering new concepts with a prominent part of leisure and food, revising offers while working on flexible spaces.”

Leisure will also be at the centre of the MAPIC 2021 conference program, with sessions by many key players in the sector, as well as numerous networking opportunities. On Oct. 30, Nicolas de Villiers, President of Puy du Fou, for example will explain the synergies between leisure and retail to (re)create real destinations and improve the visitor experience, while on the following day The Leisure Workshop will be a unique opportunity for owners/ managers of retail spaces to meet with new leisure operators.

“Retail and leisure are above all places where we meet and it is thanks to the synergies between the 2 that shopping will find its future economic model. MAPIC 2021 will be at the crossroads of all trends, as it has always been since its creation,” concludes Nathalie Depetro, MAPIC Director. n

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ridefinizione di ciò che rende attrattivi i centri urbani, un rinnovamento dei centri commerciali attraverso un nuovo mix di proposte, la scoperta di nuovi concetti con uno spazio importante occupato da leisure e food, e un aggiustamento delle offerte lavorando su spazi flessibili”.

Il leisure sarà al centro anche del programma convegni di MAPIC 2021 con incontri i cui relatori saranno personalità importanti del settore e con numerose occasioni sociali attraverso cui allargare la propria rete di contatti. Il 30 ottobre, per esempio, il presidente di Puy du Fou, Nicolas de Villiers, spiegherà in un convegno le sinergie tra leisure e retail da attuare per (ri)creare autentiche destinazioni e migliorare la visitor experience, mentre il giorno dopo il Leisure Workshop sarà una grande occasione di incontro tra proprietari e gestori di spazi retail e operatori del leisure.

“Retail e leisure sono innanzitutto luoghi in cui ci si incontra ed è grazie alle sinergie tra questi due mondi che lo shopping troverà il suo futuro modello economico. MAPIC 2021 accoglierà e rifletterà tutti i trend come ha sempre fatto da quando esiste” conclude la direttrice della fiera, Nathalie Depetro.

FLASH

NEWS

MALL OF OMAN OPENS WITH GREAT ENTERTAINMENT OFFERINGS

APRE CON GRANDI PROPOSTE DI INTRATTENIMENTO IL MALL OF OMAN

Last month shopping mall giant Majid Al Futtaim opened the doors of the eagerly awaited Mall of Oman in Muscat, its 5th and largest shopping destination in the Sultanate.

The new mall combines a selection of world class brand stores and leisure, entertainment, and dining offerings for all ages. Notable experiences include the Dino World interactive attraction that uses also augmented reality; Oman’s largest VOX Cinemas, complete with 15 screens; the only IMAX experience in Oman; the first GOLD experience in Oman, and the largest Magic Planet family entertainment center in the country.

Husam Al Mandhari, director of shopping malls in Oman at Majid Al Futtaim Properties said: “We are pleased to welcome residents and tourists to the brand-new Mall of Oman – Sultanate’s flagship destination for retail, leisure and entertainment. This is another achievement for us as we continue to position ourselves as a retail pioneer that offers unique experiences and unmatched value, whilst contributing to the local economy.”

Eighty percent of the mall’s retail area has been leased and in the coming months over 300 additional retail outlets and 50 new food & beverage options will open. Next year the mall will also launch the largest indoor snow park in the Sultanate, spanning over 14,000sq.m.

Il mese scorso il colosso dei centri commerciali Majid Al Futtaim ha aperto a Muscat l'attesissimo Mall of Oman, la sua quinta e più grande destinazione per lo shopping nella nazione del Golfo. Il nuovo mall mette assieme negozi di marca di livello mondiale e proposte per il tempo libero, l'intrattenimento e la ristorazione rivolte a persone di tutte le età. Tra le esperienze, spiccano l'attrazione interattiva Dino World che sfrutta anche la realtà aumentata; il più grande multiplex VOX dell'Oman, che conta 15 schermi; l’unico cinema IMAX della nazione; la prima esperienza GOLD in Oman e il più grande Fec Magic Planet del Paese.

Husam Al Mandhari, direttore dei centri commerciali in Oman per Majid Al Futtaim Properties, ha dichiarato: “Siamo lieti di accogliere residenti e turisti nel nuovissimo Mall of Oman, la destinazione clou del Sultanato per il retail, il tempo libero e l'intrattenimento. Questo è un altro risultato per noi, che continuiamo a posizionarci come pionieri nel retail offrendo anche esperienze uniche e un valore impareggiabile, contribuendo allo stesso tempo all’economia locale”.

L'80% dell'area commerciale del centro è stata già affittata e nei prossimi mesi verranno aperti nel mall altri 300 e più punti vendita e 50 nuovi punti ristorazione. Il prossimo anno il centro commerciale lancerà anche il più grande snowpark indoor dell’Oman. Avrà una superficie di oltre 14 mila metriquadri.

Il negozio del futuro in mostra a Mapic 2021 con un pop-up store omnichannel di Etam brand-news.it/brand/retail/il-negozio-del-futuro-in-mostra-a-mapic-2021-con-un-pop-up-store-omnichannel-di-etam

4 novembre 2021

Per la prima volta Mapic, il mercato immobiliare del retail internazionale che si terrà a Cannes dal 30 novembre al 2 dicembre, ospiterà un negozio all'interno della sua area espositiva.

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Mapic finalmente di nuovo in presenza largoconsumo.info/-/mapic-finalmente-di-nuovo-in-presenza/1.1

9 novembre 2021

Mapic ritorna a Cannes.

Dopo la pausa forzata del 2020, quando la pandemia di Covid- 19 aveva imposto un’edizione interamente digitale, quest’anno il mondo immobiliare retail tornerà a incontrarsi dal vivo dal 30 novembre al 2 dicembre. Le principali novità sono i 2 nuovi eventi che si affiancheranno al Mapic tradizionale: Leisureup, dedicato all’integrazione tra luoghi urbani e retail, e The happetite, evento food per le catene di ristorazione. Ma la vera attesa è per il ritorno in presenza: «Dopo quasi 2 anni non è una banalità – dichiara Francesco Pupillo, direttore di Leisureup e di The happetite, oltre che di Mapic Italy, che si è svolto a Milano a settembre...

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Mapic Cannes, Realia presenta tre progetti retail italiani mark-up.it/mapic-cannes-realia-presenta-tre-progetti-retail-italiani

Roberto Pacifico

30 Novembre 2021

Al Mapic Cannes (30 novembre-2 dicembre 2021) Realia presenta To Dream a Torino, Oasys a Cisterna di Latina, e il Waterfront Levante a Genova Al Mapic di Cannes (30 novembre-2 dicembre 2021), la vetrina internazionale del retail real estate e dei più importanti progetti in ambito urbanistico mixed-use, Realia presenta tre progetti destinati a diventare punti di riferimento per i rispettivi territori: To Dream a Torino, Oasys a Cisterna (Lt), e il Waterfront Levante a Genova. E per la prima volta, Realia presenta il progetto multi offerta da 37.000 mq di Gla che interesserà la città di Frosinone.

To Dream, progetto in fase conclusiva, quasi totalmente commercializzato, sarà il più grande polo commerciale della città di Torino, sviluppato su un’area di 270.000 mq, con un bacino di 3,8 milioni di residenti nei 75 minuti e un concept di livello internazionale che vede l’integrazione tra shopping, leisure, servizi, uffici e accoglienza, all’interno di un parco urbano. Il distretto urbano prevede una Gla complessiva di 85.000 mq tra area commerciale/servizi/accoglienza/intrattenimento e una galleria aperta (Open Mall) di 45.000 mq di ultima generazione dove si insedieranno insegne nazionali e internazionali della moda, del lifestyle, del food&beverage. L’offerta sarà arricchita da cinema, palestra, hotel e una grande arena eventi.

Oasys sorgerà a Cisterna di Latina. Per questo progetto di recupero edilizio sono stati destinati 55.000 mq di Gla. Sarà un lifestyle center con un modello di business e tempo libero (leisure) basato sull’attrattività del luogo sommata al valore della sua offerta commerciale. Il bacino di Oasys supera i 520.000 abitanti residenti entro i 35 minuti. La collocazione strategica sulla via Pontina lo pone al centro di una zona ad alta frequentazione turistica grazie alla vicinanza con il Giardino di Ninfa e le spiagge di Sabaudia e del Circeo.

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A Cannes si scopriranno dettaglio anche su Waterfront di Levante a Genova, progetto collocato tra città e mare realizzato in collaborazione con Nhood. È un grande intervento di trasformazione urbana da 28.000 mq di Gla che comprende diverse funzioni (retail, residenziale, uffici, hotel e student housing), su un progetto a basso impatto ambientale donato alla città da Renzo Piano.

Waterfront di Levante attinge da un bacino di 590.000 residenti, ai quali si aggiungono i turisti e i passeggeri in transito dal porto. La sua posizione lo rende un polo di attrazione in un contesto competitivo a bassa densità commerciale.

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Mapic Cannes, Zoia (Cncc) fa il punto sul futuro dei centri commerciali mark-up.it/mapic-cannes-zoia-cncc-fa-il-punto-sul-futuro-dei-centri-commerciali

Roberto Pacifico

1 Dicembre 2021

Roberto Zoia, presidente del Cncc (Consiglio nazionale dei centri commerciali)

Mapic Cannes: Roberto Zoia, presidente Cncc, è ottimista sulla ripresa dei centri commerciali: "nel 2022, riusciremo a tornare ai livelli pre-pandemia" Roberto Zoia, presidente del Cncc (Consiglio nazionale dei centri commerciali), fa il punto sui primi due giorni di Mapic a Cannes, uno degli eventi più importanti del settore commerciale a livello internazionale. A margine della conferenza Cncc, Back to the future, in cui vengono approfonditi i temi del commercio e del retail fisico, alla luce dei complicati mesi caratterizzati dalla pandemia e dalla crescita velocissima dell’eCommerce, Zoia commenta: “In un momento di incertezza, dettato anche da un nuovo aumento dei casi di covid19 a livello internazionale, l’evento fisico di Mapic a Cannes lancia un segnale di grande ottimismo per il futuro del nostro settore. In questi tre giorni, la comunità italiana che rappresenta l’Industria dei centri commerciali, di cui fanno parte tutti gli stakeholder del nostro comparto, ha dimostrato una grande partecipazione, confermandosi ancora una volta una presenza di rilievo all’evento.

Abbiamo dimostrato unità di intenti sul futuro dei centri commerciali nel nostro Paese e sul percorso che, tutti insieme, vogliamo intraprendere per rendere le nostre strutture sempre più attrattive per le persone e i loro bisogni, da sempre centrali nel nostro business. Dai colloqui avuti con operatori, gestori e proprietari sono emersi risultati molto incoraggianti in termini di vendite fisiche, a dimostrazione che il format di centro commerciale è ancora attuale e d’appeal. Negli ultimi anni stiamo puntando, in particolare, su due fattori chiave: evoluzione e adattamento. Il nostro impegno in tal senso ci ha permesso di incontrare i nuovi bisogni dei nostri clienti, rendendo le strutture sempre più luoghi di destinazione. Questi elementi mi rendono fiducioso sul

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futuro del nostro comparto e ottimista che il 2022 sarà l’anno in cui riusciremo finalmente a tornare ai livelli pre-pandemia, con uno spirito di innovazione ancora più consapevole”.

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Nhood presenta i suoi progetti europei a Mapic Cannes distribuzionemoderna.info/news/nhood-presenta-i-suoi-progetti-europei-a-uso-misto-a-mapic-cannes

Nhood, società di servizi immobiliari, comunica la sua prima partecipazione al Mapic Cannes, dal 30 novembre al 2 dicembre 2021.

Sin dalla sua nascita, Nhood si è affermata come promotore di diversità urbana sostenibile, che anima, rigenera e trasforma luoghi di vita, attraverso servizi progettati per le persone e per il loro benessere. Come nuova realtà specializzata nella consulenza e nei servizi immobiliari, Nhood sviluppa nuovi quartieri e luoghi di vita a uso misto su terreni da riqualificare con un triplo impatto positivo: sulle persone, sul pianeta, sulla prosperità.

Nhood oggi conta su un team agile di oltre 1.000 collaboratori distribuiti in 10 Paesi, e offre ai propri partner un approccio di consulenza globale che tiene conto delle specificità territoriali.

Nhood è per la prima volta presente a Mapic Cannes con i rappresentanti dei team nazionali dei Paesi in cui il Gruppo ha sede, insieme ad alcune divisioni dei propri core business (Operation & Marketing, Management Asset, Sviluppo e Promozione) e presenta la visione del gruppo sulle grandi sfide del settore retail: innovazione, Csr, mix di servizi.

Tra i progetti internazionali da scoprire allo stand Nhood: Wilanów Park (Polonia) (il progetto comprende - oltre a un parco urbano di 2 ettari – un giardino d'inverno, negozi, un cinema, un hotel, uffici e spazi di co-working) e Cloche d'Or (Lussemburgo) (un centro commerciale contemporaneo con una vista eccezionale sulla città di Lussemburgo).

In particolare martedì 30 novembre, alle ore 15:45 Ettore Papponetti – Head of Retail & Leasing Nhood Services Italy e Anand Remtolla – Head of New Projects Nhood Services, al Padiglione Italia, all’interno del palinsesto coordinato dal Cncc, presentano il progetto di trasformazione di Piazzale Loreto a Milano.

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Zoia, Cncc: ” Il format centro commerciale è ancora attuale e d’appeal” requadro.com/zoia-cncc-format-centro-commerciale-ancora-attuale-dappeal

Redazione

2 Dicembre 2021

Press Release Di Redazione Utilizziamo i cookie per essere sicuri che tu possa avere la migliore esperienza sul nostro sito. Scopri di più configura le opzioni.

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NETHERLANDS

RETAIL WATCH: Mapic goes omnichannel propertyeu.info/Nieuws/RETAIL-WATCH-Mapic-goes-omnichannel/22848800-6531-4aed-b35c-067acee1410e

By Isobel Lee, Isobel Lee

26 novembre 2021

Doing it online may be fun, but there’s nothing as rewarding as a face-toface experience. For this reason, Nathalie Depetro, director of Mapic, can’t wait to take Europe’s biggest retail-focused exhibition back to Cannes again.

‘We got a taste of what meeting again was like at Mapic Italy in September, which was very worthwhile,’ Depetro says. ‘But it’s great to be back in Cannes and this time, the badge really gives you access to three shows.’

With the Palais des Festivals in Cannes gearing up to host Mapic once again from 30 November to 2 December, show organisers have planned to incorporate three events simultaneously, with parallel exhibitions, LeisurUp and The Happetite, spotlighting leisure and F&B themes respectively.

‘Around 50% of the exhibition area will be dedicated to LeisurUp and The Happetite,’ Depetro notes. ‘While we’ve been talking about these ideas for some time, it’s now a priority for retail destinations to include both leisure and food. Research shows that by 2025, around 50% of shopping centres will be mixed-use, so as usual, we’re reflecting the industry’s key themes and objectives.’

Being back in Cannes also gives delegates a chance to network again – reflecting another key topic for the retail real estate industry. ‘Retail destinations are all about human interaction,’ Depetro underlines. ‘People not only want to shop – they want to spend good times together, go to the movie theatre, eat, see an art exhibition. The pandemic

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intensified the need to do things together and made the social aspect even more meaningful. You want to do physically what you cannot do digitally – and that’s what Mapic also represents.’

Yet in line with the industry’s evolution, this year’s Mapic is once again deeply in touch with the digital age. ‘This year Mapic is truly an omnichannel event,’ notes Depetro. ‘The entrance badge also gives you access to Mapic Digital. All the conferences will be live on the platform, and we’re reflecting this by transforming Riviera 7 into a kind of TV studio space. There, you’ll be able to watch key interviews and panels – either live in Cannes, or from anywhere in the world.’

The mixed-use agenda While Depetro concedes that the Mapic of old ‘used to be very focused on retail real estate’, she underlines that the industry’s increasing shift towards integrating a range of uses fits well with the goals of the cities of the future.

‘Mapic today is about bringing industry players together to meet the new stakeholders, ranging from leisure operators and food retailers to city leaders. Cities today want to be mixed-use: the presence of metropolises like Brussels at the event will underline this – they are aiming to wrap together retail, co-working, leisure, residential and more.

Transversal urban development is the future, and we have a key session reflecting this topic. Innovation will also be at the centre of discussions.

'We doubled the size of the Mapic innovation forum because a lot of players are discovering that they need a lot of data to understand how to create the right balance in mixed-use formats.

‘On the tech theme – we’re going to have a fully equipped store of tomorrow on site, operated by Etam fashion group. They will showcase first-hand what kind of technology shops can carry to really engage the customer and also improve the efficiency of operations. Surprisingly, we’ve never really had a complete shop like that at Mapic, but it will be a very hands-on, immersive experience.’

Hungry for success F&B has become a central pillar of most retail real estate strategies, and this year, Mapic will celebrate that with the return of a food-forum at the event.

‘We held the Happetite in Milan for a couple of years,’ notes Depetro. ‘But as food and leisure are now such integral parts of the retail world, right across the globe, it made sense to bring both the Happetite and LeisurUp back to Cannes, in tandem with Mapic. They all work together: if you have leisure, you also need food.’

Unsurprisingly, interest is high for Mapic’s return. ‘We have delegates and firms from more than 42 countries registered for Mapic at this stage and it’s looking very, very, international,’ Depetro underlines. ‘We also have, for the first time, a number of digital native brands that will exhibit.

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'Many of these retailers are looking for different ways to expand, from showrooms to popups and digital stores. For the first time, the CEO of Showfields will also attend Mapic.

This revolutionary retail concept is a successful mash-up between e-commerce and physical retail, with revolving, curated brands in a deeply engaging bricks-and-mortar format.’

Still relevant With so much communication now moving online, it is easy to question whether events like Mapic are still relevant for the industry. For Depetro, the answer is a resounding yes.

‘This is the place where you are going to discuss retail’s evolution and capture the novelties of the industry,’ she says.

‘As Mapic is so international, it has a tremendous scope to inspire. We have been given the possibility to restart this business after a long period off, and with all the ingredients that we’ve crammed inside Mapic, we have the chance to really open the eyes of the industry players that need to reinvent themselves. We are expecting around 600 retailers to be in attendance. Big and small firms will be there, including traditional real estate companies, plus the digital leaders of tomorrow. It’s a compelling mix!’

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MAPIC: McArthurGlen announces success in Paris propertyeu.info/Nieuws/MAPIC-McArthurGlen-announces-success-in-Paris/4ae6ca20-45eb-4a58-8eecd8d27c6d2dd1

29 novembre 2021

Outlet specialist McArthurGlen Group has announced further success for its latest development, Designer Outlet Paris-Giverny, during Mapic in Cannes.

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RETAIL WATCH: From rags to riches propertyeu.info/Nieuws/RETAIL-WATCH-From-rags-to-riches/552f874d-f39d-4b1e-8c21-a46dd356f43d

By Isobel Lee, Isobel Lee

30 novembre 2021

The real estate industry has woken up to environmental, sustainable and governance (ESG) reporting, with the property world displaying new vigour to make sure that assets – and business models – are up to scratch.

However, one aspect that retail property owners can’t always control is the carbon footprint of their occupiers. Fashion brands can be brought in line in terms of the environmental efficiency of their bricks-and-mortar stores – but what about the long journey their garments have made to reach the shop floor?

It’s a potential conflict which is increasingly under the spotlight, thanks to the negative media coverage of fast fashion brands in recent years. The undercover Sunday Times investigation of Manchester-based clothing giant Boohoo found that workers in its Leicester factories were being paid as little as £3.50 (€4) an hour, details not lost on savvy Generation X and Millennial consumers.

Last year, a McKinsey survey asked shoppers if they would stop or significantly reduce their spending on a brand if they found it was not treating its employees or suppliers’ employees fairly: around 66% of respondents agreed.

Brands are equally expected to be aware of social issues impacting their clients, while steering clear of hypocrisy. Kantar Monitor research found that 54% of consumers believe brands ‘have an important role to play in social conversations about issues like #MeToo and race relations’. However, jumping on the Black Lives Matter movement with tokenistic marketing messages has been equally derided, with some fashion houses targeted for having all-white upper management teams.

Diversity matters are now fundamental for even the world’s most successful brands, as recently acknowledged by Michael Burke, chief executive of Louis Vuitton. ‘Seven or eight years ago, Louis Vuitton was introverted, in its bubble — very successful but a bubble,’ he says. ‘In the meantime, I think, Louis Vuitton has become a much more diverse environment, embracing diversity wholeheartedly.’

Fashion's carbon footprint The biggest challenge, however, remains the carbon footprint of the world’s clothing producers. Notes Emanuele Pedrotti, partner at McKinsey and head of fashion and luxury for the Mediterranean region: ‘Every year, 130 billion garments are produced. Each garment, at the moment of manufacture, produces 16 kilos of carbon. That’s a total of 2 billion kilos of carbon annually – more than the domestic carbon production of Germany, France and the UK added together.’

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He adds: ‘Fashion is a very polluting sector and there is a lot to be done. There are two main strands of thinking: you either cut down the number of garments produced annually, or you cut down the carbon. You can also make the life of the garment longer.’

Pedrotti emphasises that seemingly small actions can make a big difference at the manufacturing stage, comparing a basic t-shirt made in a sweatshop with a product made using organic cotton or partially recycled cotton. ‘It all adds up,’ he says. ‘You can reduce a garment’s carbon footprint by 30% quite easily.’

Savvy brands are alert to the carbon conversation. Iconic jeans manufacturer Levi Strauss & Co has already unveiled its 2025 Climate Action Strategy, which includes science-based targets for making significant reductions in carbon emissions. Some of its initiatives include passing to 100% renewable electricity by 2025, with a 40% absolute reduction in greenhouse gas emissions across its global supply chain between 2016 and the target date.

As Levis underlines, the vast majority of greenhouse gas emissions attached to its garments occur outside its owned-and-operated facilities – but the brand is taking responsibility all the same. The jeans label is not alone in tackling this thorny issue.

Timberland has unveiled plans to source all of its natural materials from regenerative agriculture by 2030, while British department store Selfridges has promised to stop selling goods that are not compliant with its new sourcing standards by 2025.

Extending the life of the garment Another key argument in the battle to reduce the industry’s carbon impact lies in the concept of extending the life of garments. Apart from spreading education and awareness – with repair culture also back in fashion – vintage and pre-loved garment sellers have a role to play. Typically, vintage stores have been small, independent boutiques without much of a voice in the fashion industry. But that, too, is changing.

Humana Vintage is a solidarity store chain managed by an international non-profit, Humana People to People. Present across Europe, in territories as diverse as Italy, Austria, Estonia and Hungary, it sells preloved garments which are collected from its own charity bins.

Humana’s parent is active in 45 countries across five continents, coordinating interventions across Africa, India and Latin America in the areas of education and training, fighting against epidemics, agricultural development and food security.

Meanwhile, its pre-loved garment chain is growing rapidly.

In Italy alone, there are now 10 Humana Vintage shops with the group targeting a portfolio of at least 25 nationwide. ‘There are two types of sale in our stores: second hand, and actual vintage,’ explains Luca Gilardi, regional manager retail at Humana People to People Italy. ‘Second hand is now growing in popularity thanks to the careful selection of the garments displayed in our stores. It fits with a lot of ethical choices.’

Adds Gilardi: ‘We have never opened in a shopping centre before, but attended Mapic Italy recently with an idea to dialogue with the retail real estate industry. We are curious about the idea of selling used-clothing in shopping centres – it may be complex from a 2/3

legislative perspective. We also need huge stores. Some of our shops cover as much as 6,000 m², and we need at least 200 m².’

Humana’s first steps in talking to shopping centre landlords are a reminder that the survival of physical retail is about embracing change; vintage stores are also compelling for their completely unique, revolving inventory which attracts regular visitors. As shoppers continue to talk with their feet, the future of physical retail will be seen in difficult choices, including ethical ones.

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POLAND

MAPIC 2021 set to return to Cannes in late November europaproperty.com/mapic-2021-set-to-return-to-cannes-in-late-november 28 April 2021

MAPIC 2021 will hopefully be back at the Palais des Festivals in Cannes with slightly different dates than usual: this year’s event will take place from Tuesday, 30 November to Thursday, 2 December. MAPIC 2021 will be the first international industry meeting to be held face-to-face, giving professionals in the retail, F&B and leisure industry the first opportunity to get back together since the pandemic erupted. On these same dates, MAPIC will also be holding LeisurUp, the global event dedicated to the location-based entertainment industry, and The Happetite, the international event dedicated to multisite restaurant operators. The global pandemic has helped highlight a number of industry trends: e-commerce continues to grow, the retail mix is evolving, and physical sales outlets are being transformed into experience spaces. The digital revolution has underlined the critical importance of the human factor, of social interaction and emotions, which are becoming an essential component in creating new experiences in lifestyle destinations. This is why the…

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MAPIC successfully brings together retail real estate professionals and leisure operators europaproperty.com/mapic-successfully-brings-together-retail-real-estate-professionals-and-leisure-operators

3 December 2021

According to the organisers, with 50 percent of exhibition space dedicated to leisure operators, MAPIC is set to become the leading international event where two different worlds retail real estate and leisure meet to create vibrant new places to live, shop and play.

New delegates from the leisure industry included Puy Du Fou, Gravity Active Entertainment, Experience UK, Zero Latency, Dutch Wheels, KCC, TheLeisureWay, Walltopia, VEX, Jora Vision, Wavesurfer, Proslide, Alsea, Fun spot, Crystal Group, Pro Urba, Aerophile, Mack Rides, Oma Cinema, Hofy, Xtrem Aventures, Blachere, Project Syntropy, Alsea, and GameChangers.

This year MAPIC brought together on the same dates LeisurUp, the international event dedicated to leisure professionals, and The Happetite, the international get-together dedicated to the food & beverage sector.

Nathalie Depetro, Director of MAPIC, commented: “This week marked the return of the international real estate industry to Cannes. MAPIC has revived the spirit of industrywide in-person events as it continues to position itself as the premier retail business platform, with one in four participants a buyer.”

MAPIC’s innovation is reflected by its thematic networking formats, such as the Outlet Summit, the Master Franchise Summit, the Investors Breakfast and the Leisure Workshop. These meetings are essential for businesses that wish to develop in the sector and prove to be overwhelmingly successful each year.

Alongside property players such as ECE (Germany), Svicom (Italy), Sonae Sierra (Portugal), McArthurGlen (UK), IGD SIIQ (Italy), TORG (USA), Unibail Rodamco Westfield (France), Fashion House Group (Poland), Metropolis Shopping Center (Russia), MAPIC brought together on the Croisette more than 1,000 retailers including 1/3

Etam, Mango, Uniqlo, Fauchon, Five Guys, Showfields, Dolce & Gabbana, Wavesurfer, Ikea, Rituals, Goiko, The Avocado Show, Wingstop, Eataly, Grom, Joe & the Juice, Big Mamma, Gloria Jens’s Coffees, Time Out Market, Mercato Metropolitano.

With retail destinations constantly evolving to include more F&B, wellness, leisure, coworking and even residential spaces, MAPIC’s conference programme focused on the evolution of the commercial mix with the theme for the week labelled “People and Places: a new chapter”.

Retail, F&B, and leisure have been at the forefront of the pandemic, forcing businesses to adapt and reinvent themselves to ensure recovery.

The new retail mix encompasses a broad range of sectors, but at MAPIC there was an emphasis on the rise of leisure, which is simply defined as ‘the use of free time for enjoyment’. In an increasingly digital world, creating places where people can have nonvirtual experiences has become a real challenge for policymakers and property developers, whether in shopping centres, in cities or even within physical stores.

Francesco Pupillo, Director of LeisurUp & The Happetite, commented, “The sector must rethink the classic business model that governs the relationship between brands and retail spaces so that it can consider the constraints of leisure and F&B. Leisure and F&B activities often require more space but are essential to attract new consumers.”

The presence of the leisure sector at MAPIC was critically important considering that its primary objective is to create a relationship with the consumer, rather than just sell products.

According to Ian Sandford, President of Eurofund Group: “If a visitor is only coming for a specific retailer, then the reasons for them to come could be challenged by the appeal of online retail. However, if consumers are coming for the overall experience, and because they want to spend time with their friends and family, then you have something which the internet can’t challenge. So to me, that’s the Holy Grail for shopping centres right now.”

According to Andrea Rasca, CEO and founder, Mercato Metropolitano “food offers need to be about far more than simply bringing a few restaurants together and must be about nutrition, experience and community.”

Cities are also involved in the development of commercial real estate; they must constantly evolve to make their high streets more attractive to the consumer.

Digital tools are the key to establishing a link between brands and their customers before, during and after the transaction – it’s critical for the industry to utilise these tools to its advantage.

In his opening speech, Philippe Houzé, Executive Chairman of Galeries Lafayette Group, explained that “online is how to save time and offline is how to spend time. Clearly, the digital is beneficial for convenience, fluidity, and speed. Brick and mortar offer pleasure, 2/3

emotion, surprise, and human contact. The winning equation for the customer will be one that combines the best of both worlds for an omnichannel experience.”

Commercial real estate must also be sustainable, whether in terms of its buildings, products, or consumption.

Ludovic Flandin, Head of RSE at Louis Delhaize Group, explained that “Priorities have changed in terms of the impact on the plant and people. So you have to define a new strategy and not everything is about what is done centrally. You have to give the local level enough space for action.”

This summer, Sonae Sierra explained that the sustainable management of its projects had saved the company 15 million euros in operating costs. And for Etienne Dupuy, CEO of Nhood, specialists in regeneration, the key to a successful and sustainable project is to engage with people. He explained that the company uses surveys, working groups and roundtables to come up with a vision for the site before launching any project: “A project is only successful if it is linked to its neighbourhood”.

MAPIC 2022 will take place from November 29 until December 1st, 2022 at Palais des Festivals in Cannes.

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MAPIC wraca do Cannes eurobuildcee.com/news/50214-mapic-wraca-do-cannes

calendrier 22 octobre 2021

Lors des éditions de septembre du MIPIM à Cannes et du Mapic Italie à Milan, nous avons quitté l'espace virtuel. Cette expérience de présence physique et de contact vivant a confirmé combien nous avions besoin et combien nous aspirions à revenir à une communication dynamique, multidimensionnelle et directe, sociale et commerciale.

CETTE ANNÉE, LES FOIRES DE L'IMMOBILIER COMMERCIAL AURAIENT LIEU AU FESTIVAL PALACE DU 30 NOVEMBRE AU 2 DÉCEMBRE. Au même moment et dans le même lieu, le MAPIC accueillera deux événements internationaux : LeisurUp, le salon de l'industrie du divertissement, et The Happetite, un événement dédié au secteur de la restauration et aux opérateurs F&B. Le commerce et le divertissement sont avant tout des lieux de rencontres uniques et c'est grâce à la synergie entre eux que nos expériences de consommation trouveront leur futur modèle économique. Le MAPIC est le carrefour de ces tendances, comme toujours depuis sa création - commente Nathalie Depetro, directrice du MAPIC A l'honneur, effectivement, en direct Retail MIX ewoluuje; fizyczne punkty sprzedaży przekształcają się w przestrzenie wielu doświadczeń i doznań. Rewolucja cyfrowa ułatwiła zakupy on-line, stoimy więc przed wyzwaniem jak zachęcić konsumentów, aby częściej wracali do przestrzeni handlowych z oswojonego wirtualnego świata zakupów. Interakcje społeczne i emocje stają się istotnym elementem tworzenia nowych doświadczeń, w nowych miejscach i podążając za zmieniającym się stylem życia.

Odzwierciedleniem tych trendów jest fakt, że 50% powierzchni wystawienniczej tegorocznych targów MAPIC 2021 zajmują międzynarodowi operatorzy z branży rozrywki, gastronomii, wypoczynku i rekreacji, którzy chcą zaistnieć w przestrzeniach głównych ulic miast, jak i centrach handlowych.

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Ponieważ stworzyliśmy Mapic specjalnie dla Państwa, a rynek właśnie teraz jest szczególnie otwarty na wiele nowych możliwości, zapraszamy do spotkania w gronie międzynarodowych profesjonalistów, którzy wyznaczają nowe kierunki rozwoju. Z dala od zmęczonych biurek i laptopów, przy zachowaniu procedur bezpieczeństwa, wracajmy do normalności w unikalnym połączeniu pracy i radości bycia razem w tętniącej życiem, niepowtarzalnej atmosferze naszych targów.

Do zobaczenia w Cannes lub wirtualnie Zespół Mapic Platforma MAPIC Digital oferuje Państwu możliwość udziału w wyjątkowych wydarzeniach, spotkaniach, jest źródłem wymiany wiedzy, raportów i najnowszych wiadomości branżowych, służy międzynarodowej społeczności nieruchomości handlowych przez cały rok.

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Le MAPIC revient à Cannes retailnet.pl/2021/10/22/91088-mapic-wraca-do-cannes

22 octobre 2021

L'édition de cette année du salon de l'immobilier commercial MAPIC débutera le 30 novembre et durera jusqu'au 2 décembre. Le leitmotiv sera le retail et le divertissement.

- Le commerce et le divertissement sont avant tout des lieux de rencontres uniques et c'est grâce à la synergie entre eux que nos expériences de consommation trouveront leur futur modèle économique. Le MAPIC est le carrefour de ces tendances, comme toujours depuis sa création, précise Nathalie Depetro, directrice du MAPIC.

En focus, efficacement, en direct Retail MIX évolue ; les points de vente physiques se transforment en espaces de multiples expériences et sensations. La révolution numérique a facilité les achats en ligne, nous sommes donc confrontés au défi d'inciter les consommateurs à revenir plus souvent dans les espaces de vente au détail du monde virtuel familier des achats. Les interactions sociales et les émotions deviennent un élément essentiel pour créer de nouvelles expériences dans de nouveaux endroits et suivre un mode de vie en évolution.

Ces tendances se reflètent dans le fait que 50 pour cent de l'espace d'exposition du salon MAPIC 2021 de cette année est occupé par des opérateurs internationaux des secteurs du divertissement, de la gastronomie, des loisirs et des loisirs, qui souhaitent apparaître dans les espaces des principales rues de la ville et des centres commerciaux. .

Plus de 4000 participants MAPIC 2021 compte plus de 4 000 participants de 42 pays, dont 800 locataires ; 150 exposants dont plus de 70 sont des représentants des secteurs du divertissement, de la restauration, du commerce de détail et de la DNVB. Des événements dans quatre espaces dédiés : LeisurUp, The Happetite, Innovation Forum et Retailers & DNVB. Un riche programme de conférences et d'événements de networking : Outlet Summit, Atelier Loisirs, Master Franchise Summit, Private Equity Investment Lunch.

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- Parce que nous avons créé MAPIC spécialement pour vous, et que le marché est désormais particulièrement ouvert à de nombreuses nouvelles opportunités, nous vous invitons à rencontrer des professionnels internationaux qui ouvrent de nouvelles voies de développement. Loin des bureaux et des ordinateurs portables fatigués, tout en maintenant les procédures de sécurité, retournons à la normale dans une combinaison unique de travail et de joie d'être ensemble dans l'atmosphère vibrante et unique de notre salon - convaincre les organisateurs du MAPIC 2021.

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MAPIC 2021 returns to Cannes in November a1retailmagazine.com/latest-news/mapic-2021-returns-to-cannes

29/04/2021

MAPIC 2021 will be back at the Palais des Festivals in Cannes with slightly different dates than usual: this year’s event will take place from Tuesday, 30 November to Thursday, 2 December. MAPIC 2021 will be the first international industry meeting to be held face-to-face, giving professionals in the retail, F&B and leisure industry the first opportunity to get back together since the pandemic erupted.

On these same dates, MAPIC will also be holding LeisurUp, the global event dedicated to the location based entertainment industry, and The Happetite, the international event dedicated to multi-site restaurant operators.

The global pandemic has helped highlight a number of industry trends: e-commerce continues to grow, the retail mix is evolving, and physical sales outlets are being transformed into experience spaces. The digital revolution has underlined the critical importance of the human factor, of social interaction and emotions, which are becoming an essential component in creating new experiences in lifestyle destinations.

This is why the theme of MAPIC 2021 will be “People and Places: a New Chapter” and its conference programme will focus on four main topics: People & socialisation The new consumer Placemaking Innovation “Today, like office and residential property, retail – together with leisure and culture – have become pillars of development for cities because they are authentic vectors of attractiveness. Indeed, city dwellers are now looking for both proximity to services and a richer mix of uses. Mayors are more involved than ever in retail development projects, and MAPIC will give them an opportunity to express their needs to retail real estate professionals,” explains Nathalie Depetro, Director of MAPIC. A Multi-channel MAPIC MAPIC is going multi-channel, and in addition to the physical event in Cannes, it will provide a digital platform to support and serve the international community of retail, brand and leisure property professionals, both remotely and throughout the year. This platform will feature a series of exclusive digital events in the coming months as well as publishing white papers and other industry content.

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The platform will be accessible from mid-May on the mapic.com website, but you can already find out about the programme of conferences and events on the website.

MAPIC events in 2021 MAPIC Italy in Milan, 14-15 Sept 2021 MAPIC in Cannes, 30 Nov – 2 Dec 2021 The Happetite in Cannes, 30 Nov – 2 Dec 2021 LeisurUp in Cannes, 30 Nov – 2 Dec 2021

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Keynote speakers for MAPIC 2021 announced a1retailmagazine.com/latest-news/keynote-speakers-for-mapic-2021-announced

MAPIC 2021 changing to meet the challenges of the industry Two of the most visionary industry figures have been confirmed as major keynote speakers at MAPIC 2021, the international retail, leisure and lifestyle event taking place in Cannes this November. As the industry prepares to gather once again to consider the future of the industry, Philippe Houzé, CEO of Galeries Lafayette Group, and Michel Ohayon, CEO of French investment company FIB Group, will share their views on the resilience of the market and how industry can come together to tackle the challenges the industry is facing. New dates for this year’s event are Tuesday 30th November to Wednesday 2nd December 2021.

For the first time this year, the MAPIC delegate badge will include LeisurUp, the global event dedicated to the location-based entertainment industry, and The Happetite, the international event dedicated to multi-site restaurant operators – with all three events offering extensive exhibition areas, high-level conference programmes and numerous networking opportunities.

Philippe Houzé will open MAPIC on Tuesday 30 November at 9:30 am with a keynote presentation on his vision of resilience in the retail sector and how to use innovation to rebound after challenging times. He explains: “After the global crisis we have collectively gone through, time has come for a reset. The MAPIC 2021 edition will be a unique opportunity for our industry to come together and share thoughts and ideas on how to face the challenges that lie ahead, and address them with both optimism and determination.”

Michel Ohayon will speak on Wednesday 1 December at 12:00 pm about retail investment opportunities. The FIB Group invests in the heart of many French cities with the aim of positioning itself in the best locations, revitalising and enhancing a unique and historic heritage. The FIB Group is active in various sectors such as selective distribution with the Hermione People & Brands group – including 26 affiliated Galeries Lafayette stores, La Grande Récré and Camaïeu – luxury hotels, gastronomy, wine, commercial real estate and property development.

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Leisure, digitally native vertical brands and city development take centre stage This year’s event will especially highlight the central role of the human factor, social interaction and emotions, all of which are becoming essential components in creating new experiences in lifestyle destinations. Responding to a rapidly changing industry and the considerable challenges facing it, MAPIC attendees from the retail, food and leisure industries will discover a redesigned MAPIC to respond to the considerable challenges facing the industry. In total, more than 50 leisure and food exhibitors will be present, whilst there will also be dedicated pavilions for DNVBs, innovation and cities.

A host of key industry players have already confirmed their participation at MAPIC 2021: Among the bellwethers of retail real estate are ECE (Germany), Svicom (Italy), Sonae Sierra (Portugal), McArthurGlen (UK), IGD SIIQ (Italy), TORG (USA), Terranae (France), Mall & Market (France), Fashion House Group (Poland) and Metropolis Shopping Center (Russia).

On the retail side, Apple (UK), Bimba y Lola (Spain), Uniqlo (France), K-way (France), Pandora (France), C&A (Germany), Action (France), Boconcept (Denmark), Sephora (France), Unilever (Netherlands), Areas (Spain), Le Tanneur (France), Etam (France), Mango (Spain), Don’t call me Jennyfer (France), Castorama (France), Maxi Toys (Belgium) and Rituals (Netherlands) will attend.

Representatives from the food & beverage industry include Five Guys (UK), Joe & the Juice (UK), Paulaner (Germany), Lowengrube (Italy), Groupe Bertrand (France), Fauchon Paris (France), Gloria Jens’s Coffees (Australia), Ladurée (France), Lela Lou (UK), Pata Negra (France), McDonald’s (France), Salad & Co (France), Starbucks (France) and Time Out Market (Portugal).

On the leisure side, confirmed companies include Puy du Fou (France), Les Stroumpf (Belgium), Zero Latency (Australia), Wavesurfer (Belgium), Walltopia (Bulgaria), Hologate (Germany), Dutch Wheels (Netherlands), Oma Cinema (France), Superdough (Malaysia), Red Engine (UK), Planeta Junior (Spain), Park’o Drone (France), Merlin Entertainment (UK) and many others.

Finally, innovation will be in the spotlight with companies such as Nuvolo (UK), Chainels (Netherlands), Visionarea (Italy), MyTraffic (France), Dilax (Germany), Xovis (Switzerland), Vemco (Denmark), Giftify (Belgium).

Nathalie Depetro, Director of MAPIC, comments: “The industry is undergoing rapid changes that are redefining the very essence of retail itself. As the world’s leading event dedicated to retail real estate, it is critical that we bring together both established and new players in the industry, to encourage them to collaborate and create the new alchemy of consumer experience.”

A multi-channel MAPIC Continuing the multi-channel approach first introduced last year, this year’s event will, in addition to the physical event held in Cannes, consist of a digital platform to support and serve the international retail, F&B and leisure property communities, both during the

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event and continuing throughout the year. This platform features a series of exclusive digital events, of which some are already available on demand with more to come, as well as hosting exclusive white papers and other industry content.

The MAPIC Digital platform is open and accessible on the website.

More information on mapic.com Comments are closed.

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Tuesday, December 14, 2021

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Mapic to return with over 300 UK businesses set to attend

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By Sahar Nazir - November 17, 2021

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Mapic 2021 will be held at the Palais des Festivals from November 30 to December 2

// Mapic to return in Cannes this month // The UK is set be the third highest represented country at Mapic // Mapic 2021 will feature a new UK Expansion Hub Retail and leisure event Mapic is set to return to Cannes this year with over 300 participants from the UK expected to attend.

Mapic 2021 will be held at the Palais des Festivals from November 30 to December 2.

The UK is set be the third highest represented country at Mapic, reHecting its role as a leasing retail destination.

Among the UK retail and leisure brands are Apple, Sports Direct, Flight Club Darts, Electric ShuLe,

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Email * This year, Mapic will feature a new UK Expansion Hub, acting as a platform to showcase UK projects, expertise and concepts to international audiences, as well as a meeting point to discuss the latest trends and hot topics with local market experts.

Subscribe Delegates with branded areas in the UK Expansion Hub include Revo, Landsec, Global Mutual, BWP Group, London and Partners and New West End Company representing London’s West End.

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“We are delighted that Mapic will have a special focus on the UK market,” Eurofund Group president, Ian Sandford said.

“After two years away, the most active companies are looking forward to being back in Cannes to discuss the latest trends and hot topics with local market experts from the UK and beyond, ranging from retail expansions to opportunities presented by Covid-19 and the Levelling Up Fund.”

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The future of e-commerce payments

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It’s beginning to look a lot like…

By Liz Hamson | Thu 9 December 2021

…Christmas 2020 all over again. OK, maybe not that bad, but as Property Week went to press on Wednesday, Boris Johnson was due to announce the return of WFH and introduction of vaccine passports amid mounting fears of another festive lockdown.

The same day, Property Week was hosting the Student Accommodation Conference, Showcase and Awards, our final large-scale, in-person (and online) event of the year, at InterContinental London – The 02. There was a real buzz at the conference and people were clearly delighted to be able to physically network and attend conference sessions, having not been able to last year.

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Liz Hamson, editor

As with our events last week, there were some no-shows at the conference and awards, but the mood was upbeat. People wanted to find out what lies ahead for one of the sectors that has been hardest hit

by Covid – and could be laid low again – and to celebrate the sector’s many triumphs over adversity, perhaps even more so than usual given the prospect of another clampdown on mass gatherings.

Would they have turned up in such numbers had vaccine passports been required or proof of a negative test?

I reckon the answer in many cases would be ‘yes’. The relatively onerous requirements to attend this year’s Mapic in Cannes – vaccine passports, proof of a negative PCR or antigen test taken within 48 hours of travel, observance of social distancing protocols, mandatory face coverings and use of hand-sanitising stations – didn’t deter an estimated 4,000 from attending the international retail property jamboree. Granted, attendance was down on the 7,000 or so anticipated, but it was a significant turnout and testament to the determination of the property industry to keep going whatever is thrown in its path.

Of course, working from home again won’t make that any easier, but we’ve done it before and we’ll do it again, and as we went to press some were speculating that it would only be until midJanuary, by which point most people will (hopefully) have had their boosters. The reality is that many people have continued to work from home anyway, for at least part of the week, so it shouldn’t be quite the shock to the system it was this time last year.

What would be a shock is if there was a wanton flouting of the rules of the sort seemingly demonstrated by Number 10 last year. There is a fine line between a relaxed and a reckless attitude to Covid restrictions that I suspect a fair few people crossed last Christmas and will cross again this year given the level of Covid restriction fatigue that has set in.

Most popular O’Sullivan quits Galliard to seek new CEO role

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RICS under fire over redacted allegations

Daily Mail signs lease for refurbished HQ

Redfern to step down at Taylor Wimpey after almost 15 years as CEO

I hope they don’t. I also hope the industry takes careful note of the opprobrium being heaped on the government for its lack of transparency over the ‘illegal’ Downing Street Christmas party last December. It is certainly not above reproach on that score, as epitomised (again) by RICS, which like the government is coming under growing pressure to be more transparent, this time about a redacted chapter of the Levitt Review.

For the industry and government alike, the days are long gone when all you had to do to get away with bending or breaking the odd rule was ensure that you did so behind closed doors and there was no incriminating evidence. Just make sure there’s no cheese and wine at that Christmas par… business meeting.

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The key takeaways for retail as Mapic returns to Cannes

By Laura McGuire | Thu 9 December 2021

Late November in Cannes and it’s easy to pick out the local residents from the visitors ambling along the famous La Croisette promenade. Natives sport scarves and winter coats, while visitors are dressed in smart blue suits and sunglasses.

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Last week, the property industry returned to the Palais des Festivals in Cannes for a very different Mapic.

For one, attendees had to queue with vaccination certificates in hand to gain entry. For another, thanks to the rapid spread of the new Omicron variant, visitors to the country were also required to show proof of a negative Covid-19 PCR or antigen test taken within 48 hours before travel, regardless of their vaccination status.

This requirement deterred some international guests from attending, reducing the number of people at the event from the anticipated 7,000 to 4,000.

Social-distancing protocols were observed within the Palais with all guests required to wear face coverings and make use of the hand sanitising stations situated across the venue.

Despite the restrictions and reduced attendance figure, those people who were willing to brave some extra paperwork and a PCR swab found the event to be a positive experience. “It was so nice to see some buzz about the place,” said one UK attendee, who arrived on the first day of the three-day event. “I’ve managed to connect with some great people again.”

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Big Saudi plans Delegates were also able to find out about the major retail projects going ahead around the world despite the pandemic.

This year, more than 60 exhibitors took stands at Mapic, including Saudi developer Diriyah Gate Development Authority (DGDA), which unveiled its plans for Diriyah Square in Riyadh, Saudi Arabia.

Set to launch in 2024, Diriyah Square is intended to become the “commercial heart” of the $50bn (£44bn) Diriyah gigaproject. On completion, the development will bring together more than 400 retail brands, including an additional 100 authentic local Saudi artisan souks.

You have got to give people the reasons to come and shop Ian Sandford, Eurofund Group

Other attendees included Eurofund Group, an international investment and real estate development group that launched its UK arm in October. Eurofund’s managed assets boast more than 1,000 tenants and include international retailers present in the UK and mainland Europe such as Inditex, Primark, H&M Group, IKEA, UCI/Odeon Cinemas and ASM. Speaking to Property Week at Mapic, Eurofund Group president Ian Sandford explained why it had launched a UK arm.

“A lot of people have asked are we there [in the UK] because it’s cheap,” he said. “That’s not the case. It’s because we see a lot of shopping centres that haven’t had the capital investment that we believe they should have.”

Sandford added that he prided himself on creating “shopping resorts” as opposed to traditional shopping centres.

“It’s a place where people want to go and spend their time,” he said.

A good example of the company’s development approach can be seen at The Hood in Lisbon, Portugal. The project, which Eurofund describes as a ‘wall-less neighbourhood’ and ‘anti-mall’, combines food, retail and leisure – and has recently formed a collaboration with sports retailer JD Sports to launch a tattoo and barber society.

Back in business: despite Covid restrictions, more than 60 exhibitors took the opportunity to pitch major retail projects in person

“It gives us a very alternative scene,” explained Sandford.

As the retail sector continues to grapple with the fallout of Covid-19, the topic of ‘redefining retail’ was heavily explored at the event, with discussions surrounding how to help drive footfall back to bricks-and-mortar retail after many consumers switched to online shopping during the pandemic.

“Covid-19 has pushed a huge percentage of sales on to the internet,” said Sandford. “You have got to give people the reasons to come and shop. It’s not just lining up 150 shops anymore.”

Food and beverage The conference also explored the evolving food and beverage sector. On the final day of the event, Mapic hosted The Happetite – an international food industry trade show dedicated to exploring trends in the F&B sector.

Speakers included Big Mamma Group chief development officer Jack de Wet, who addressed the conference virtually on ‘New Standards to Drive Your Food Business’. De Wet, who is overseeing the restaurant chain’s expansion in France, the UK and Spain, spoke about embracing delivery and click & collect in the height of lockdown.

The group, which manages the Gloria and Circolo Popolare eateries in London, launched a delivery-only service called the ‘Napoli Gang’ during the pandemic, which traded on websites such as Uber Eats when the hospitality industry was forced to cease indoor trading.

Meanwhile, Tim Lowther, general manager of Carl’s Jnr, told Property Week that the use of drivethroughs in its fast-food chain helped drive sales during lockdown.

The US brand – which already has a popular European following, with 79 restaurants across France, Denmark, Spain and Russia, as well as Turkey – is eyeing expansion into the UK. Expanding retail and F&B brands such as Carl’s Jnr have plenty of options available to them across Europe thanks to the impact of the pandemic, with void rates soaring in some locations.

The issue is writ large in Cannes itself. There are still plenty of major brands on Rue d’Antibes, the main retail drag running parallel to La Croisette, but there are a huge number of vacant retail units. Also noticeable are the number of independent vape shops and phone repair shops – a sight all too familiar on the UK’s high streets.

Given the challenges facing the retail and F&B sector at the moment, the physical return of Mapic is welcome and much needed. However, as the threat of further Covid restrictions in light of Omicron grows, the future for retail is far from certain.

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EVENT PREVIEW - MAPIC

Start of a New Era

This year’s edition of MAPIC will take place at the Palais des Festivals from the 30 November to 2 December and it will unite the retail, leisure and food communities all under one roof, providing attendees with the right platform to turn traditional sites into modern lifestyle destinations.

O

perating over slightly different dates than usual and under the main banner of ‘People and Places: A New Chapter’, this year’s MAPIC, organised by RX France will also be holding LeisurUp, the global event dedicated to the location based entertainment industry, and The Happetite, the international event dedicated to multi-site restaurant operators.

The one badge issued to attendees will allow access to three top class events all in one location as well as give them access to the brand new MAPIC Digital platform to enhance their MAPIC experience. The annual on-site event in Cannes usually gathers over 8,200 key players from across the retail, property, food and leisure sectors from over 80 countries.

Modern retail has evolved because of the Covid-19 pandemic, and this will only continue in the future. The traditional consumption model is being reassessed, and this comes on the back of stats such as the fact that one out of every three European consumers say their shopping habits are likely to change permanently after the crisis.

What has been notable is that online shopping is gaining ground on the more traditional retail methods, with 44 per cent of

European consumers purchasing online for the first time during the Covid-19 crisis, while an estimated online share of total retail sales stands at 16.2 per cent.

Meanwhile, mixed-use retail is growing; an estimated 50 per cent of retail will be dedicated to leisure and food in 2022, whilst 30 per cent of the retail split will be dedicated to leisure and people services.

Enhance your business, find new revenues The event will have exhibition areas that will highlight the latest retail property projects from across the world. It will features geographical pavilions as a retail hub at the heart of the show with retail talks all day long.

Networking events will also be a key part of the gathering, with six closed-door networking events taking place during the year on the MAPIC Digital platform, with pitching sessions in Cannes. Meanwhile the conferences programme will include over 35 conference sessions, more than 200 experts and a series of Innovation and retail talks.

Away from the main MAPIC activities, LeisurUp by MAPIC and The Happetite by MAPIC will both have an increased presence this

72 Retail & Leisure International SEPTEMBER / OCTOBER 2021

year, portraying just how much leisure and food has grown in the modern retail offering.

LeisurUp by MAPIC is the global platform accelerating integration of leisure in retail & urban destinations, it will have a dedicated zone within MAPIC to showcase the latest leisure concepts and solutions, feature over ten session with more than 50 leisure experts discussing how to make leisure thrive in lifestyle destinations and hold behind closeddoor events for leisure operators and suppliers to meet with property leaders.

Meanwhile, The Happetite by MAPIC is the global forum for accelerating expansion of restaurant chains in retail and urban destinations and it will showcase the latest food concepts and top restaurant brands from around the world, feature a one-day forum that will focus on F&B in lifestyle destinations that will be hosted by over 35 experts and hold closed-door events for restaurant chains to meet with private equity investors and franchise partners.

What is MAPIC? MAPIC 2021 is much more than just a three day event: it’s a global leisure, food and retail hub that will meet all year - round to build vibrant retail & urban destinations. MAPIC launched last June a digital platform with inspiring online gatherings of the world’s leading retail, leisure and food community, hosting premium industry content and networking events.

This online hub will be a great opportunity to network throughout the year, enrich the MAPIC Cannes experience and discover retailers, leisure operators and restaurant chains concepts and retail property projects from around the world.

The event has always been at the leading edge of the retail revolution, constantly adding new location-based elements while remaining true to its core mission to bring retailers, developers, cities and investors together to build unique retail and urban destinations.

“New destinations are very much being driven by new experiences, by digital technology. MAPIC is where the future of retail can be decided as an industry,” says Myf Ryan, CMO of UnibailRodamco-Westfield.

“MAPIC is great because it’s here that you meet all your potential partners. It’s really the state of art regarding the retail business, so very important to be there,” offers Ronan Bolé, Director of Operations France at Amazon.

It has now been announced that the opening keynote speaker will be none other than Philippe Houzé, CEO of Galeries Lafayette Group, who had this to say ahead of his address on the 30 November: “After the global crisis we have all been going through, the time has come for a reset! This edition of MAPIC will be a unique opportunity for our industry to gather and share thoughts and ideas on the challenges that lie ahead, and address them together with both optimism and determination.”

To find out more about MAPIC or to book your badge, please visit www.mapic.com

SEPTEMBER / OCTOBER 2021 Retail & Leisure International 73

The shop of the future on display at MAPIC 2021 365retail.co.uk/the-shop-of-the-future-on-display-at-mapic-2021

Terry Clark

1 November 2021

For the first time in its history, MAPIC – the international retail property market – will host a shop in its exhibition area, result of a partnership between Etam and Retail Reload, where ‘the best of tomorrow’s technologies’ will be unveiled.

MAPIC 2021 will be held at the Palais des Festivals in Cannes from Tuesday 30 November to Thursday 2 December. It will feature an exhibition area, high-level conference sessions live-streamed on the MAPIC digital platform and numerous networking opportunities.

This year Etam will transform its stand into a real omnichannel pop-up store where participants will be able to enjoy a conventional shopping experience. A world first, this 40 sq-m pop-up stand will allow participants to experience the Easy shopping RFID customer experience technologies developed by Retail Reload. Etam’s concept store will provide an innovative experience for consumers who will be able to undertake the following: Consult the available stock on screen (the stock is updated in real time: items being tried on, and therefore temporarily unavailable, do not appear) Order on the Etam website and pick up your order by Click & Collect on the stand within the hour (the order is prepared on site) Pay using a mobile checkout Make use of an intelligent fitting room with automatic reading of items tried on (RFID detection), exchange or complementary try-on service without leaving the room (try & change) and recommendations adapted according to the stock available in the shop “More than ever, innovation and technology for the benefit of the customer experience are driving MAPIC. Omnichannel transformation is at the heart of strategies of the retail industry. I am proud to host the world’s premiere of a real Etam shop fully equipped with RFID. Our participants will be able to experience new digital customer experiences and integrate them into their future retail outlets,” explains Nathalie Depetro, director of MAPIC.

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Brands are traditionally the driving force behind MAPIC, which acts as a veritable marketplace, enabling businesses to find the best spaces to develop. Brands are also able to access international partners for their development and discover the best of technology to improve the customer experience.

500+ brands are already confirmed for MAPIC 2021, among them are Adidas, Aigle, Sephora, Rituals Cosmetics, Guinot, Apple, Monoprix, Bimba y Lola, Boconcept, C&A, Flying Tiger, FootLocker, Galeries Lafayette, Giphar Groupe, Uniqlo, K-way, Action, Pandora, Sephora, Etam, Mango, Don’t call me Jennyfer, Castorama, Maxi Toys.

Discover all the retailer participants registered to date here.

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Mapic to return with over 300 UK businesses set to attend retailgazette.co.uk/blog/2021/11/mapic-to-return-with-over-300-uk-businesses-set-to-attend

17 novembre 2021

By Sahar Nazir

Mapic 2021 will be held at the Palais des Festivals from November 30 to December 2 // Mapic to return in Cannes this month // The UK is set be the third highest represented country at Mapic // Mapic 2021 will feature a new UK Expansion Hub

Retail and leisure event Mapic is set to return to Cannes this year with over 300 participants from the UK expected to attend.

Mapic 2021 will be held at the Palais des Festivals from November 30 to December 2.

The UK is set be the third highest represented country at Mapic, reflecting its role as a leasing retail destination.

Among the UK retail and leisure brands are Apple, Sports Direct, Flight Club Darts, Electric Shuffle, Experience UK, World Experience Organisation, Gravity Active Entertainment, and Via Outlets.

This year, Mapic will feature a new UK Expansion Hub, acting as a platform to showcase UK projects, expertise and concepts to international audiences, as well as a meeting point to discuss the latest trends and hot topics with local market experts.

Delegates with branded areas in the UK Expansion Hub include Revo, Landsec, Global Mutual, BWP Group, London and Partners and New West End Company representing London’s West End. 1/2

“We are delighted that Mapic will have a special focus on the UK market,” Eurofund Group president, Ian Sandford said.

“After two years away, the most active companies are looking forward to being back in Cannes to discuss the latest trends and hot topics with local market experts from the UK and beyond, ranging from retail expansions to opportunities presented by Covid-19 and the Levelling Up Fund.”

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LeisurUP by MAPIC highlights revealed for operators blooloop.com/retailtainment/news/leisurup-by-mapic-highlights-revealed-for-operators

November 25, 2021

Reed MIDEM, the organiser of MAPIC, has announced details of conferences and events for next week’s event.

MAPIC 2021 takes place 30 November – 2 December, featuring LeisurUp by MAPIC, a new event designed to accelerate location-based attractions in retail venues, urban sectors and travel destinations. The trade show will feature an exhibition area with over sixty exhibitors, conference sessions and opportunities to network at Palais des Festivals, in Cannes.

A new addition for this year, MAPIC will be hosting a real television studio where conferences will be live-streamed, made available online through its MAPIC Digital platform.

With more than 130 speakers to choose from at MAPIC 2021, blooloop has gathered a selection of the event’s leisure seminar and conference highlights:

Tuesday 30 November 9.30am: Opening Session – People & Places: A New Chapter with Philippe Houzé, Galeries Lafayette Group executive chairman 11am: Leisure Talks in the MAPIC Talks Arena, featuring eight industry leaders 12.30 pm: From Responsible Consumers to Sustainable Places with Cindy Andersen, Ingka Centres managing director and Etienne Dupuy, NHOOD CEO

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2pm: Welcome by the Master of Ceremonies LeisurUp! by Yael Coifman, Senior Parter, Leisure Development Partners 2 pm: Leisure & Retail: A New Chapter with Nicolas De Villiers, Puy du Fou president and Pascal Ferracci, Parques Reunidos CEO 3pm: Leisure industry snapshot: restarting your business with Yael Coifman, Senior Partner, Leisure Development Partners, Reinhart Viane, Business Development Director KCC BV, and Fri Forjindam, Mycotoo Chief Development Officer.

4 pm: Socialising in the Next Generation Family Entertainment Centers, featuring Guillaume Chêne, QubicaAMF France country manager, Michael Harrison, Gravity Active Entertainment co-founder and COO, and François Pain, IPE cofounder and president 6.30pm: Toasting the return of MAPIC with “Le Verre de l’amitié” in exhibition area Riviera 7

Wednesday 1 December 9am – Welcome by the Master of Ceremonies LeisurUp! by Yael Coifman, Senior Parter, Leisure Development Partners 9 am – TEA Presents, co-organised with the Themed Entertainment Association, featuring Bart Dohmen, Unlimited Show CEO and Nicole Srock.Stanley, dan pearlman Group CEO & Founder.

10 am: Activating Brands & Spaces: The Power of Storytelling with Sacha Bansay, APSYS commercial director and David Harari, Dama Dreams co-founder.

10.30 am: Leisure Workshop: a premium closed-door networking event gathering leisure operators and the most important international real estate players. With Fri Forjindam, Mycotoo chief development officer and Yael Coifman, Senior Partner, Leisure Development Partners 12.30 pm: The French Leisure & Attraction Market Landscape with Solenne Blanc, Beaux Arts & CIE CEO and Jérôme Giacomoni, SNELAC administrator 10pm: MAPIC Party at Salon des Ambassadeurs

Thursday 2 December 10 am Leisure Talks – A chance to discover innovative leisure concepts from suppliers and operators, moderated by Imagine Leisure and featuring manufacturers including BoldMove, ProSlide Technology, Vekoma Rides, Project Syntropy and Walltopia.

MAPIC 2021 will also feature two other events; The Happetite by MAPIC, an international food industry trade show with restaurant chains in retail and urban destinations, and the MAPIC Innovation Forum, a global gathering of leaders in the retail real estate industry.

Admission passes are still available for this year’s event from MAPIC’s website, starting from €290.

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Earlier this week, amusement park development and management company Team Park Project revealed details about their upcoming presence at LeisurUp by Mapic.

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USA

In Commercial Real Estate, Experience Matters wwd.com/business-news/real-estate/commercial-real-estate-experience-matters-1235015615

December 10, 2021

A rendering of Diriyah Square Courtesy of Diriyah Square

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