PRO León Edición 120 Febrero 2025 by PRO Magazine León

CALIDAD DE VIDA VERTICAL

TIEMPOS DE CAMBIO

Rosalba Alonso

Con determinación y una mentalidad estratégica, la exitosa empresaria rompe paradigmas en el sector industrial

proleon.com.mx

DIRECTOR

Salvador Tobías stobias@proleon.com.mx

GERENTE EDITORIAL

Brenda Velázquez bvelazquez@proleon.com.mx

GERENTE COMERCIAL

Mauricio Robredo mrobredo@proleon.com.mx

EJECUTIVA DE VENTAS

Valeria Lozano vlozano@proleon.com.mx

DISEÑO MULTIMEDIA

Pab lo Lara | Leslie Aguilera

Directorio

inmersa.com.mx

PRESIDENTE

Rodolfo Núñez Rivera rnunez@inmersa.com.mx

DIRECTORA ADMINISTRATIVA

Araceli Arteaga a.arteaga@igroup.mx

GERENTE ADMINISTRATIVA

Paola Mendoza p.mendoza@igroup.mx

DISEÑO EDITORIAL

Rodolfo Rodríguez diseno@proleon.com.mx

ESTRATEGA DE SOCIAL MEDIA

Andrea Zaragoza digital@proleon.com.mx

FOTOGRAFÍA

Carlos de las Piedras | Fernando Sánchez

EDITORA WEB

Melisa Valerio web@proleon.com.mx

LOGÍSTICA

Víctor Manuel Rivera

Los comentarios, interpretaciones y conclusiones de esta revista son responsabilidad exclusiva de los autores y no necesariamente reflejan el punto de vista del medio.

Carta del Director

¡Bienvenidos al 2025! Comenzamos este año con gran entusiasmo, presentándoles la edición 120 de PRO León, medio de comunicación enfocado en el ámbito empresarial líder de la región, donde cada mes, a través de nuestras distintas plataformas, seguiremos con el firme propósito de explorar y destacar el espíritu emprendedor y las innovaciones que dan forma a nuestra querida ciudad León, Guanajuato.

Para empezar el año, traemos para ti el increíble especial Vanguardia de Altura, un tributo a los desarrollos verticales más emblemáticos de nuestra ciudad y a los proveedores de construcción que, con su trabajo incansable, son la columna vertebral de estos impresionantes proyectos, llevando a León a nuevas alturas.

A través de estas páginas, exploramos las historias, amenidades y nuevas propuestas de vivienda detrás de las torres que no solo definen el horizonte de León, sino que también reflejan el progreso y la visión de una ciudad en constante evolución.

Aprovechando este espacio, y con este nuevo inicio de ciclo, todo el equipo de trabajo que conforma a PRO León queremos aprovechar para extender un sincero agradecimiento a todos nuestros lectores y socios comerciales. Su apoyo y lealtad han sido fundamentales para nuestro crecimiento y éxito continuos. Juntos, hemos y seguiremos celebrando los logros de nuestra comunidad, además de impulsar el talento hacia nuevas fronteras.

Gracias también a nuestro equipo de colaboradores, quienes con sus conocimientos y experiencia en distintos ámbitos, brindan a nuestros lectores importantes herramientas para potencializar sus negocios.

Esperamos que disfruten mucho de esta edición tanto como nosotros disfrutamos prepararla para ustedes y que este 2025 sea un año lleno de grandes oportunidades, crecimiento y éxito para todos.

Con gratitud y aprecio,

Salvador Tobías

Además de ser una exitosa emprendedora, Rosalba Alonso, sobre todo, es hija, esposa y madre. Ha logrado equilibrar sus distintas facetas para alcanzar el éxito, siendo uno de ellos, Roil Distribuciones, importante empresa en el sector industrial de la que es directora general.

David Márquez e Iván Gallegos

Fernando Navarro

Dr. Arturo Pérez Cuellar

José Luis Romero Camarena

22 Lujo y sofisticación para tus espacios

24 La importancia del ‘quién’

26 Crecimiento vertical urbano

28 Evaluación de la vivienda vertical

30 El epicentro de la construcción en el Bajío

32 Tiempos de cambio

34 Retos de altura

36 Tendencias de consumo

38 El nuevo modelo de inversión inmobiliaria

40 Decálogo de relaciones públicas

42 Calidad de vida vertical

44 Propósito de vida y metas

84 Las tendencias imperdibles del año

86 Sabores en evolución

88 Checo Pérez fuera de Red Bull Racing

90 Un oasis de sabor tropical

92 Música hecha cine

94 El peso del duelo

96 La inteligencia artificial en la música

98 Alimentación intuitiva

100 El poder transformador de la risa

Sindy Gutiérrez

Nuestros Colaboradores

Originario de Lagos de Moreno, Jalisco, es un comunicólogo apasionado con amplia experiencia en radio y televisión desde su adolescencia. Conductor, locutor y presentador, se distingue por la capacidad para conectar con las audiencias, innovar en contenidos y generar experiencias memorables.

Franco Velázquez Estilo

CEO & Director de Hilario México, es especialista en el diseño de estrategias de comunicación, marketing y relaciones públicas para los sectores de moda, turismo, eventos y negocios. Destaca por su liderazgo, visión innovadora y capacidad para desarrollar proyectos de alto impacto.

Beto Galván Coaching

Socio Fundador de Indux Advisors

Salvador Zermeño Arquitectura

Director del despacho

Dr. Salvador Zermeño Méndez

René Ortega Arquitectura

Director General de René Ortega Arquitecto

Pablo Flores

Gastronomía

Director Estatal de la CANIRAC

Alejandra Abreu

Entretenimiento

Especialista Digital

Empresario y periodista, ha trabajado como director editorial de Esquire México y Latinoamérica. Ha realizado consultoría digital en empresas como L’Oreál, Deloitte y Grupo Fórmula. Actualmente es cofundador de COMA, agencia de content marketing y profesor de la escuela de negocios IEBS.

Macrina López

Libros

Estudió la licenciatura en Contaduría Pública y Finanzas en el Tec de Monterrey. A raíz de la pandemia de COVID-19 tomó talleres de escritura creativa. Es una apasionada de la lectura, y entre sus preferencias se encuentran las novelas. Su autora favorita es la mexicana Guadalupe Nettel.

Maria Segovia Coaching

Directora de Project Happiness

CEM Katty Díaz Turismo de Reuniones

Directora General de JUKA

Manuel Sánchez Tello

Sustentabilidad

Director General de Soleec

Denisse Cupa Fitness

Psicóloga Deportiva

Carlos González Liderazgo

Director de Consultoría EVORYT

Paola Mendoza Recursos Humanos Gerente Administrativa INMERSA Group

Vanessa Gómez Coaching

Especialista en Desarrollo del Potencial Humano

Melisa Valerio Arte y Cultura

Gestora cultural y actriz de doblaje

Juan Pablo Ponce Relaciones Públicas

Consultor en Relaciones Públicas, Comunicación Estratégica e Imagen

Mario Alberto Montañez Finanzas

Licenciado en Innovación y Dirección de Negocios con especialidad en Finanzas por el Tec de Monterrey, cuenta con diplomados en Inversión Ángel por EGADE Business School y el ITAM. Consultor, conferencista y banquero privado, está especializado en inversión, emprendimiento e innovación estratégica.

Óscar López Música

Lic. en Ciencias de la Comunicación por la Universidad de la Salle, es productor de audio, sonido directo para cortometrajes, creador de podcasts y cortinillas para estaciones de radio, además de locutor y guionista. En la actualidad, también se desempeña como docente en la Universidad Iberoamericana de León.

Yurany Valdés Analítica de Datos

Consultor Comercial en Analítica de Datos

Lorena Tobías Nutrición

Experta en Nutrición Consciente

Salvador Ybarra Cine & TV

Ingeniero de audio, comunicólogo / docente de Acústica y Tecnologías de Audio

Alma Quezada Finanzas

Directora General de Consultoría y Negocios Quezada Torres

Yolanda Zaldívar Legal

Espec ialista en Mecanismos Alternos de Solución de Controversias

Luisa Nieto Nutrición

Experta en nutrición pren atal y pacientes con obesidad mó rbida

Rodrigo Gutiérrez RRPP

Experto en Diseño de Imagen y Relaciones Públicas

Alejandra Abreu Entretenimiento

Especialista en Redes Sociales

Susanne Smolinska Salud

Médica cirujana especialista en Salud Pública y Musicoterapia

Ernesto Escobedo Marketing

Daniel Aguilar Música

David Márquez e Iván Gallegos

Posicionados como una de las casas de modas más representativas de México, Iann Dey enaltece la moda con propuestas disruptivas

Las mentes creativas detrás del proyecto Iann Dey, fusionan la tradición mexicana con moda internacional. Actualmente, han conquistado con sus diseños en diversos desfiles mientras que también han ataviado a personalidades cambiando para siempre las reglas de la alta costura. En entrevista, David e Iván nos compartieron cómo fueron sus inicios hasta llegar al reconocimiento de su marca.

ianndey.com

Iann Dey

@iann_dey

@iann_deybridal

¿Nos pueden compartir cómo inició su trabajo en equipo?

Iván: por azares del destino terminamos trabajando juntos, a pesar de que cada quien inició su carrera laboral en diferentes lugares al terminar la universidad. David tenía tiempo colaborando en una empresa de calzado muy importante aquí en León, pero un día me llamó porque requerían diseñadores.

En ese momento yo tenía empleo, pero me convenció, renuncié y comenzamos a trabajar juntos en la empresa, yo durante casi 8 años y él 10. Durante ese tiempo el que era nuestro jefe nos enseñó muchas cosas y nos permitió hacer de todo.

David: todo sucedió también por la carga tan pesada que tenía. Le dije a mi jefe directo que no podía más y él me comentó que a pesar de que habían buscado varios perfiles, no habían encontrado uno que se adaptara a mi forma de trabajo y me dejó la libertad de proponer a alguien, fue así como se me vino a la mente Iván, quien siempre había sido muy disciplinado.

Desde el momento que llegó, le pedí que fuéramos buenos amigos, más que jefe y colaborador, para poder trabajar bien. Y resultó que éramos muy buenos trabajando juntos.

¿Cómo fue su salto de la industria del calzado a los vestidos?

David: honestamente, no fue algo que se tuviéramos en mente, en salir y poner una marca propia, nada de eso. Éramos muy felices haciendo nuestros diseños para calzado.

Iván: no obstante, fue en 2012, cuando mi hermana se iba a graduar de la universidad, que decidí confeccionarle su vestido. De manera casual le pedí a David que me acompañara a elegir los materiales y comenzamos el diseño. En esa ocasión hicimos ocho vestidos, pues las amigas de mi hermana nos lo pidieron.

Al recibir el pago no sabíamos qué hacer, y como David siempre ha sido muy visionario, sugirió invertirlo en telas que fuimos guardando, mientras la idea de tener nuestra propia marca se estaba gestando.

¿De qué manera equilibran el deseo del cliente con el sello de Iann Dey?

Iván: escuchándolos. Nuestro trabajo es hacer realidad el sueño del cliente para verse de cierta manera. Es decir, nosotros complementamos, no imponemos. La pregunta clave que siempre hacemos es: ¿qué quieres que la gente piense de ti cuando te vean entrar? Porque yo puedo hacerte lucir sensual, pero quizás no sea eso lo que quieres. El punto es crear juntos esa ilusión para que sea la visión que la cliente quiere.

¿A qué dificultades se han enfrentado como emprendedores?

David: el tiempo, darnos cuenta de que teníamos que invertir absolutamente todo de nosotros para despegar. No teníamos fines de semana libres ni vacaciones y nos enfrentamos a esto durante años para continuar produciendo.

Iván: incluso en esos momentos, no sabíamos lo que estaba pasando, pero cuando la realidad nos cayó, nos dimos cuenta de que nos gustaba nuestro trabajo aún con todos los sacrificios que habíamos hecho.

En sus palabras, ¿qué consejo le darían a quienes buscan dedicarse al diseño de modas?

David: no tengan miedo a arriesgarse. Esto requiere de mucho tiempo y dedicación.

Iván: yo sé que cuando sales de la universidad te da terror cortar una tela de cinco mil pesos, pero, tienes que dejar a un lado ese miedo porque tienes que experimentar para que, lo que tienes en la mente, puedas materializarlo.

“Nuestro trabajo es hacer realidad un sueño”

Fernando Navarro

Coordinador de la licenciatura en Arquitectura en la Ibero León, asume el reto de apoyar al alumnado en el camino hacia el éxito

Hombre trabajador, honesto y responsable, es también arquitecto egresado de la Ibero León. Tras finalizar sus estudios trabajó en obras públicas en San Miguel de Allende, pero su sed de conocimiento lo llevó a prepararse con una maestría en Barcelona, España.

Finalmente, al volver a nuestra ciudad emprendió en solitario logrando realizar diversos proyectos de gran relevancia hasta que fue invitado a impartir cátedra en su alma mater, proceso que lo destacó hasta llevarlo a convertirse en Coordinador de la licenciatura en Arquitectura.

¿Cómo promueven que los estudiantes se involucren en proyectos reales mientras estudian?

Contamos con el Departamento de Prácticas Profesionales de la Ibero León, la cual les hace saber qué despachos están disponibles, así como su especialización. Cuando encuentran un proyecto que les interesa, se postulan para ello y, si su desempeño es favorable, pueden tener la oportunidad de recibir la invitación a trabajar formalmente al terminar sus prácticas.

¿Cuáles son los principales diferenciadores del programa de Arquitectura?

La licenciatura cuenta con un programa de diversas academias, por ejemplo: la Academia de Construcción, de Diseño Arquitectónico, de Historia así como la Academia de Entorno y Urbanismo. Esto permite al alumnado tener una formación sólida y completa desde los primeros semestres para así, egresar con los conocimientos necesarios para triunfar laboralmente.

personas interesadas, sobre todo por los diferenciales que tenemos ante otras universidades en planes de estudio, alianzas académicas e infraestructura. De esta manera, no solo crecemos en número sino también en el padrón del profesorado, conocemos nuevas inquietudes y necesidades, por ende, mejoramos nuestra oferta educativa.

Con base en tu experiencia, ¿qué mensaje te gustaría transmitir a tus estudiantes?

Les diría que construyan metas a corto, mediano y largo plazo. Además de que trabajen muy duro, que sean pacientes e insistan en cumplir sus sueños. El mío era regresar a mi casa de estudios y dar clases, pero, aunque toqué muchas puertas, no todas se abrieron. Sin embargo, no desistí y seguí trabajando hasta que lo logré.

“Formamos buenos arquitectos con un sentido humanista”

¿Qué es lo que más disfrutas de tu trabajo?

El ambiente estudiantil. Aquí, puedo transmitir a mis alumnas y alumnos los aprendizajes que adquirí tanto en el campo universitario como en el campo laboral, también las experiencias que he obtenido en territorio nacional y extranjero, lo que les genera confianza para acercarse a compartir sus inquietudes.

¿Cómo imaginas el futuro de la licenciatura en arquitectura dentro de la Ibero?

Actualmente somos la carrera con más estudiantes, así que considero que van a seguir llegando nuevas

En tus palabras ¿por qué estudiar en la Ibero León?

La Ibero León marca una diferencia ante otras instituciones por el nivel académico y la parte humanista. Muchos de mis alumnos y alumnas llegan y me dicen “la carrera está muy pesada”, yo les respondo “sí, así es”, pero les apoyo y les damos las herramientas necesarias para que continúen. Formamos buenos arquitectos y buenos seres humanos con valores, para que el día de mañana tengan una ética profesional que los distinga.

¿Cuáles son los próximos planes para el programa?

El Departamento de Arquitectura y Diseño seguirá revisando minuciosamente la malla curricular para identificar las materias que pueden ubicarse en otros semestres para aumentar el aprovechamiento y la firmeza de los conocimientos adquiridos. Por ejemplo, las materias del área de Bioclima, consideramos que estarían mejor en semestres cerca de la mitad del plan para permitir que otras materias básicas reafirmen los conocimientos en los primeros años.

Dr. Arturo Pérez Cuellar

El director del Centro de Reconstrucción de Extremidades del Hospital Médica Campestre es un especialista comprometido

Traumatólogo con un adiestramiento en infecciones óseas y complicaciones, es titular del posgrado en Infecciones Óseas y Reconstrucción Osteoarticular de la Universidad de Guanajuato, así como titular del Capítulo de Infecciones Óseas del Colegio Mexicano de Ortopedia y, además, es el actual director del Centro de Reconstrucción de Extremidades del Hospital Médica Campestre. Tuvimos la oportunidad de platicar con él para conocer más a fondo sobre las actividades y el impacto de este centro en la comunidad.

Arturo, ¿cómo te integras al staff del Hospital Médica Campestre?

Llegué por invitación de uno de mis profesores y ahora tengo ocho años trabajando en este hospital. Debo reconocer que desde que me di cuenta del trabajo que se ha hecho en la institución, así como el apoyo que me brindaron y el interés de mis colegas, impulsaron la creación de un centro que atendiera casos muy específicos con una eficiencia tal, que nuestros pacientes no tuvieran que esperar.

¿Qué es el Centro de Reconstrucción de Extremidades de la institución?

Surge como una necesidad, ya que hay pacientes que tienen lesiones severas, generalmente pueden ser traumáticas, o secuelas de alguna cirugía programada, asociadas a infecciones, fallas en los implantes, entre otras condiciones.

Si bien la formación de capital humano capacitado en estas áreas a nivel nacional es muy escasa, nosotros estamos preparados para ofrecer una alternativa a nuestros pacientes. Por tal motivo, con nuestra experiencia y trabajo en conjunto, decidimos asociarnos varios compañeros dedicados a esta área y fundamos el Centro con apoyo del hospital.

Háblanos de la infraestructura con la que cuentan para ejercer. Médica Campestre es un hospital bastante favorable para el desarrollo del centro. Tiene algunos pilares

importantes, por ejemplo, el quirófano que es bastante amplio y está rodeado de pantallas, lo cual facilita nuestro trabajo al realizar un procedimiento. Contamos con el personal y los insumos necesarios, y es que tenemos uno de los equipos más grandes para el retiro de implantes.

Como especialistas, ¿de qué manera se mantienen actualizados?

Participamos activamente en el Colegio Mexicano de Ortopedia. Por este año y el que sigue estaremos en la organización del Capítulo de Infecciones Óseas, reclutaremos a los compañeros que van a dar las ponencias y haremos los programas académicos. Adicionalmente tenemos uno a dos adiestramientos al año a nivel internacional. Por otra parte, en Médica Campestre estamos llevando a cabo investigación y desarrollo de protocolos para la siguiente etapa.

¿Por qué recomendarías Médica Campestre?

Porque tiene concentrado un grupo de especialistas en este ramo, tiene todos los recursos y la experiencia, además, la interacción humana con los pacientes es bastante favorable y el volumen de casos que tenemos por ejemplo de reconstrucción en transportes y alargamientos, ya supera los 150, un excelente número.

¿Cuáles son los próximos planes?

El siguiente paso es contar con un espacio mayor, porque el volumen de pacientes nos empieza a sobrepasar. Tenemos personas que vienen de diferentes municipios y empiezan a llegar de otros estados, por lo que se está planeando un área especial para tener mayores posibilidades de adquirir tecnología en equipos e instrumentos para brindar una atención integral.

“Buscamos las mejores alternativas para una mejor calidad de vida”

En cuestión de formación, seguiremos con los programas de posgrado y el área de docencia de esta institución a través de la investigación, esto con el objetivo de documentar nuestra experiencia y compartirla con la comunidad científica, así que sigue una proyección científica por parte del centro.

José Luis Romero Camarena

Apasionado de la tecnología y la innovación, el creador y director general de Casandra busca generar soluciones que dejen huella en el sector

Ingeniero en Sistemas por la Facultad de ingeniería de la UNAM, José Luis está especializado en Desarrollo de Software. Para él, ha sido una fortuna dedicarse a su profesión, pues a través de la innovación se mantiene despierto en la vida, lo que le ha brindado grandes satisfacciones. Cuenta con más de 40 años de experiencia diseñando y desarrollando distintos programas, simuladores, emuladores, compiladores, sistemas, componentes y plataformas.

Además, ha colaborado en múltiples empresas como Fundación Arturo Rosenblueth, Televisa, VirtualSourcing, JackBe, SofTeck, McAfee, entre otras. Asimismo, ha fundado empresas como: Interactúa, Xpertis, Casandra, ChickChack y Subvertis Cero Uno Cero. En esta ocasión tuvimos la oportunidad de hablar de Casandra, aplicación creada para la administración de condominios.

¿Cómo surge la idea de crear Casandra?

En el año 2005 era presidente del Comité de Vigilancia de mi condominio. Al ver que mi administrador sufría para entregarnos los reportes, decidí colaborar buscando un sosftware especializado para administrar condominios. Al no encontrarlo, me di a la tarea de crearlo. Así nació Casandra, el primer software de su tipo en nuestro país.

Ahora dinos, ¿qué es Casandra?, ¿cómo funciona?

Es una plataforma tecnológica enfocada en administrar profesionalmente condominios y privadas residenciales, edificios de oficinas, consultorios médicos y centros comerciales. Es configurable y cuenta con herramientas que satisfacen las necesidades de un administrador de condominios. Por otra parte, es amigable en cualquier computadora, tablet y navegador. Asimismo, cuentan con una app para iOS y Android.

¿Qué necesidades se busca resolver con Casandra?

Somos una plataforma viva y la forma prioritaria para lograrlo es escuchar continuamente a nuestros clientes. Nuestra misión es ayudar a la profesionalización de la administración de condominios y brindar las mejores prácticas acercándoles lo mejor de la tecnología de

una manera agradable, profesional, accesible, simple y completa.

¿Cuáles son los beneficios de Casandra?

Logramos cambiar la manera en que los condominios son administrados en México. Con 20 años en el mercado, es la plataforma por excelencia, pues en ella encontrarás todas las soluciones en un mismo lugar. Casandra ha demostrado ser altamente eficaz y eficiente en el control financiero de un condominio. El administrador y los condóminos tienen la solución al alcance de su mano en versión web y app móvil.

¿Cómo fue diseñar una interfaz fácil de usar para diversos niveles de habilidad tecnológica?

Tengo más de 40 años de experiencia en el diseño y desarrollo de software. Hemos puesto especial énfasis en que la aplicación tenga una gran usabilidad. Aunque integrar todos los procesos no es fácil, nuestra experiencia, escucha activa al cliente y un equipo multidisciplinario nos permiten ofrecer soluciones efectivas amigables para todos. La respuesta ha sido todo un éxito.

¿Cuáles son los próximos planes para Casandra?

Seguir creciendo, mejorar nuestro producto y añadirle funciones nuevas para vincularlo con las necesidades del mundo real, como plumas de acceso, compuertas con sensores biométricos, reconocimiento de placas para vehículos o de rostros para los visitantes, además de integrarlo a Alexa.

Nuestro objetivo es mantener la visión y misión con la que se concibió a Casandra, a fin de vivir en armonía y esto solo se ha logrado con nuestro equipo de profesionales leales a los estándares técnicos y éticos, que han hecho que estemos posicionados como el estándar de oro en el sector.

Entendemos el sueño de tener una casa propia, un lugar seguro, por ello nos esforzamos diariamente para que tu patrimonio sea cuidado de la mejor forma. A través de Casandra, tanto administradores como condóminos estarán seguros de que todo marchará bien.

Sindy Gutiérrez

También conocida como “La Alondra de México”, la cantante soprano ha conquistado escenarios nacionales e internacionales

Licenciada en Música por la Universidad de Guanajuato con una maestría en Artes, Sindy es una mujer luchadora, entregada y amorosa, quien comparte que el gran orgullo a sus raíces la ha impulsado y fortalecido en un camino donde se ha desarrollado para brillar sobre el escenario musical.

Cuéntanos, ¿cómo fue tu acercamiento con la música?

Mi hogar fue el primer escenario, pues todas las mañanas escuchaba el canto de mi madre. Además, tenía la influencia de mi padre, a quien le gustaba la declamación; gracias a ellos encontré mi gusto por la música.

Platícanos un poco más sobre tu trayectoria.

Me he presentado en escenarios nacionales e internacionales como Italia, Alemania y Estados Unidos. Por otra parte, he trabajado como solista en producciones como la Compañía Nacional de Zarzuela, el Ensamble Barroco “Beatus Tempus”, entre otros.

¿Cómo describirías tu experiencia como mujer en el mundo de la música?

Como en otras carreras hay mucha competencia y hostilidad en el ambiente musical, pero he buscado llevar la competencia únicamente conmigo.

“No solo es el talento, es la disciplina la que te abrirá camino”

¿Cuáles han sido las barreras más difíciles con las que te has enfrentado?

Las económicas, porque puedo tener muchos proyectos en mente, pero todos ellos ocupan un capital, no solo en educación sino en imagen, producción y presencia en medios. Afortunadamente no me he detenido nunca y con mi trabajo he abierto puertas y obtenido la confianza de quienes aprecian y apoyan mi trabajo.

¿Crees que la música puede ser una vía de empoderamiento femenino?

Sin duda. Aunque algunos se opusieron a mi decisión de estudiar música, demostré con determinación que podía hacerlo y muchos me apoyaron al verlo. Por ello, cuando me toca un repertorio de compositoras también lo hago desde una visión donde entiendo por lo que tuvieron que pasar para conseguir lo que querían.

¿Cuál es tu repertorio favorito?

Tengo un amor especial por el mundo de la ópera y el belcanto. Sin embargo, me ubican mucho por el repertorio popular, la música mexicana y el bolero, al que le tengo gran afecto dado que fue la música con la que crecí.

¿Qué viene próximamente para ti?

Tengo en puerta la producción de nuevo material discográfico que verá la luz en verano de 2025 y continuar creciendo en todos mis canales como Spotify y YouTube.

Lujo y sofisticación para tus espacios

Líder en la industria de recubrimientos cerámicos, Interceramic presenta su colección 2025

Con más de 40 años en la industria, la marca se ha consolidado como un referente en la producción y venta de pisos, azulejos y artículos para baño. Fundada en el año de 1979, ha sobresalido por su innovación y la constante integración de las tendencias más recientes del mercado.

Para este 2025, Interceramic rompe los límites del diseño y la vanguardia con nuevas colecciones y tecnologías avanzadas a través de productos que son un deleite a la vista y se transforman en verdaderas obras maestras, dignas representantes de una expresión del arte y la sofisticación que estimula los sentidos y conecta con nuestra esencia.

Redefiniendo el concepto del lujo con “The Art of Luxe”, la marca buscó, mediante esta colección, recrear la perfecta unión entre el nuevo lujo y el arte, una fusión que armónicamente añade exclusividad y creatividad para adoptar autenticidad, sostenibilidad y una experiencia excepcional.

Es así que, reafirmando su compromiso con lo sublime, la marca introduce los slabs de gran escala en formatos de 120x278 cm y 120x280 cm. Además, amplían su portafolio de productos con novedades en formatos 60x120 cm, 30x150 cm, 90x180 cm, 50x50 cm y 60x60 cm, ofreciendo precios competitivos y la calidad que siempre los ha distinguido.

Entre las nuevas colecciones se encuentran: Timeless Marbles, Exotic Marbles y Eternal Stones, una selección exclusiva de 18 productos que, al combinar lo mejor del diseño, elevan el estándar de la arquitectura y el diseño de interiores con acabados mate, seda, natura y pulido, que deslumbran con su calidad y elegancia sobria.

Algunas de las ventajas de los slabs de gran escala:

• Naturalidad y continuidad gráfica.

• Diseño exclusivo.

• Ligereza y cualidades técnicas más avanzadas.

• Sustentabilidad.

• Versatilidad de uso en pisos, muros, fachadas, columnas y escaleras.

Las nuevas colecciones de Interceramic combinan el diseño con las más avanzadas especificaciones técnicas en la industria para desarrollar proyectos de alto nivel. De esta manera, conforman

“Capturamos la elegancia, la sofisticación y el buen gusto”

innovación con estética, asegurando la máxima elegancia y realzando de manera natural las superficies de pisos y muros.

Incorporando tres innovaciones tecnológicas punta de lanza en su colección 2025, brinda lo mejor en diseño, realismo y sostenibilidad:

• Color Tech. Esta tecnología ofrece una experiencia visual donde la luminosidad y los colores cobran vida con una intensidad y nitidez sin igual.

• Real Tech. Proporciona un acabado hiperrealista tanto visual como táctil, al integrar perfectamente la imagen y los relieves de la cerámica mezclándolos armoniosamente, otorgando a la pieza infinitas texturas y tramas con un carácter natural.

• Circle Tech. Los métodos de producción circular aumentan la eficiencia y reducen los residuos en la fabricación de los productos. Asimismo, disminuye el impacto ecológico, lo que favorece a las iniciativas para la protección del medio ambiente.

Con una garantía de 100 años, al instalar sus productos con su gama especializada de adhesivos, en Interceramic continúan comprometidos en transformar espacios con sus nuevos slabs de gran escala, estableciendo estándares en diseño y calidad en revestimientos cerámicos para este año.

Sucursal Morelos

Blvd. José María Morelos 801

San José del Consuelo 477 390 8217

Mariano Escobedo

Blvd. Mariano Escobedo

Pte. 4101, San isidro 477 771 7217

Torres Landa

Blvd. J. J. Torres Landa Ote. 1695

El Tlacuache Oriente 477 796 0809

Hidalgo

Blvd. Miguel Hidalgo 1701

Villa Insurgentes 477 717 7777

Campestre Panorama

Blvd. Campestre 1102

Valle del Campestre 477 170 0567

Guanajuato, Gto.

Carretera Guanajuato-Silao 14, Local 1, C.P. 35250

Fracc. Burócratas 473 733 1089

Silao, Gto.

Plaza Bailleres L-9

Blvd. Raúl Bailleres 40, Zona Centro, C.P. 36100 472 722 5651

San Francisco del Rincón, Gto.

Blvd. Josefa Ortiz de Domínguez 207, Zona Centro, C.P. 36300 476 757 7717

La importancia del ‘quién’

Los puestos clave garantizan el éxito empresarial a través del liderazgo, estrategia y decisiones efectivas

Por Beto Galván

Estamos empezando un nuevo año, algunos iniciando nuevos proyectos, fijando objetivos, desarrollando productos y servicios innovadores, preparando el terreno para alcanzar el qué, porqué y para qué de la empresa, pero, ¿cómo vas con el quién?

Y es que no basta con tener grandes ideas o planes, ya que, si no tienes a las personas adecuadas en el lugar adecuado para poder materializarlas. Es común enfocarnos en los aspectos financieros, de marketing, legal, de diseño y productividad, desarrollar planes en cada una de esas áreas, establecer objetivos, ajustar los procesos, reacomodar la línea de producción, pero…

¿Qué tanto tiempo le dedicas a evaluar, preparar y definir “quién” va a estar contigo en los puestos claves para llevar a buen puerto esos nuevos proyectos?

¿Tienes a la persona ideal en ese cargo estratégico para el proyecto?

Un puesto clave es todo aquel que:

• Le da poder a la persona líder para tomar decisiones relevantes con la gestión del personal, generando eficacia, confianza y alineación estratégica en el equipo.

• Al no cumplir con sus objetivos, pone en riesgo considerable a toda la empresa, comprometiendo la estabilidad, operatividad y éxito de la empresa.

• Influye directamente en el logro de los objetivos, asegurando el desarrollo y crecimiento del proyecto.

• Impactan en gran medida en el éxito del proyecto.

Cada puesto necesita un líder con un estilo especial, en el cual su personalidad y sus capacidades estén de acuerdo con las exigencias que dicho puesto lleva cada día.

Y es aquí donde las cosas se complican, porque podemos tener a una gran persona con una preparación increíble, pero no logra sacar adelante los resultados. Y lo mantenemos ahí, esperando que las cosas mejoren, poniendo en riesgo no solo al equipo de ese puesto sino a toda la empresa.

El encontrar y ubicar a esa persona “quién” en el lugar adecuado es una bendición para la empresa, por otro lado, mantener a una persona en el puesto donde no encaja, puede ser la perdición de la misma.

Hoy es buen momento para enfocarte en el “quién” y rodearte del grupo de lideres ideal para cada uno de los puestos claves de tu empresa.

/CoachBetoGalvan @coachbetogalvan

“UNA VISIÓN EXCELENTE SIN PERSONAS EXCELENTES ES IRRELEVANTE”

Jim Collins

Crecimiento vertical urbano

El desarrollo inmobiliario vertical redefine el espacio urbano y las oportunidades financieras

Por: Mario A. Montañez

La ciudad de León, anteriormente completamente horizontal, ha cambiado con el paso del tiempo. Durante la última década, se han ido integrando a su paisaje distintos proyectos verticales, tanto comerciales como habitacionales, acorde a una tendencia demográfica y urbana global.

Dado que la expansión territorial hace cada vez menos viable financieramente la provisión de servicios públicos, la calidad de vida y la productividad, surge el encarecimiento del costo de vida a causa de la urbanización y especulación inmobiliaria residencial e industrial. En este contexto, nace la vivienda vertical como una solución.

Aunado a ello, también surgen distintas economías de escala que generan una derrama económica principalmente local, lo que impacta de una forma más directa a las personas, fortaleciendo los siguientes aspectos en términos de proveeduría:

• Servicios de construcción. Desde la parte intelectual con los ingenieros, urbanistas o arquitectos que diseñan el proyecto y sus requerimientos.

• Materiales y equipos. Incluyen acero, concreto, vidrio, renta de maquinaria, tecnología para energía sostenible, soluciones de automatización en construcciones inteligentes, iluminación y climatización, además de los acabados de los distintos espacios del inmueble.

Así como todo lo indirectamente relacionado al proyecto en cuanto a:

• Servicios profesionales legales, financieros y fiscales. Comprenden la elaboración del sustento legal del proyecto inmobiliario, mitigando cualquier riesgo para socios, inversionistas y vendedores.

También abarcan la gobernanza para asegurar una adecuada convivencia social, además de la importancia de contar con consultores financieros y fiscales que acompañen el proceso, desde la adquisición del terreno hasta la entrega del proyecto.

Ejemplificando lo anterior, el alcance va desde el financiamiento de los proyectos inmobiliarios con base en su estructura, es decir, ya sea a través de préstamos bancarios, capital de riesgo, fondos de inversión inmobiliaria, monitoreando la rentabilidad del proyecto en su etapa de planeación, ejecución y consolidación, así como también en la mitigación de riesgos de mercado como las tasas de interés, inflación, demanda o algún imprevisto.

Esta tendencia de desarrollo vertical, aunque compleja, promueve la cohesión social, impacta en la seguridad pública y el aprovechamiento de espacios públicos, impulsando la colaboración entre desarrolladores inmobiliarios, proveedores y actores financieros generando mayor innovación tecnológica y económica para un desarrollo urbano más equitativo.

Mario Alberto Montañez Robledo

Evaluación de la vivienda vertical

La ciudad de León destaca por su dinamismo económico y crecimiento urbano

Por Alma Quezada

Los desarrollos verticales han cobrado relevancia como una solución a los retos de expansión urbana y demanda de vivienda. A continuación, se analizan los costos y beneficios específicos de este tipo de proyectos en la ciudad, así como su viabilidad.

COSTOS

Altos costos iniciales. La construcción de edificios verticales en León requiere inversiones significativas en tecnología y materiales para cumplir con normativas de seguridad y sostenibilidad.

Regulaciones y permisos.

El proceso para obtener licencias de construcción y permisos de uso de suelo en León puede ser complejo y costoso.

Impacto en infraestructura urbana. Los desarrollos verticales pueden generar presión en los servicios públicos de la ciudad, como agua, electricidad y drenaje, requiriendo inversiones adicionales para ampliar la capacidad.

Aceptación social. En algunas zonas tradicionales de León, la construcción de desarrollos verticales puede generar resistencia por parte de la comunidad, que busca preservar su identidad.

BENEFICIOS

Optimización del espacio. Los desarrollos verticales permiten maximizar el uso del suelo disponible, especialmente en zonas como el centro histórico y las principales avenidas.

Revitalización urbana. Este tipo de proyectos contribuye a modernizar áreas clave de la ciudad, atrayendo inversiones y mejorando la imagen urbana.

Aumento del valor inmobiliario. Las propiedades ubicadas en zonas estratégicas como Poliforum y el corredor empresarial, suelen incrementar su valor con el tiempo.

4 Reducción de la expansión urbana. Al concentrar viviendas y servicios en espacios verticales, se evita el crecimiento desordenado hacia la periferia, ayudando a proteger áreas rurales y zonas verdes.

VIABILIDAD

Considerándose los siguientes factores clave:

Planificación e infraestructura. La ciudad debe invertir en mejorar y ampliar su infraestructura para atender la demanda adicional generada por estos desarrollos.

Ubicación estratégica.

Las zonas mejor comunicadas, como el centro histórico, Poliforum y los corredores empresariales, ofrecen mayores probabilidades de éxito para este tipo de proyectos.

Aceptación social. Incluir a las comunidades locales en la planificación y desarrollo de los proyectos puede reducir la resistencia y fomentar su integración en el tejido urbano.

Sostenibilidad. El uso eficiente de recursos y tecnologías ecológicas, puede hacer que los desarrollos verticales sean más viables y aceptados.

Con una visión sostenible y estrategias que fomenten la inclusión social, estos proyectos pueden transformar a León en una ciudad más moderna, compacta y funcional, respetando al mismo tiempo su esencia cultural y tradiciones locales. La clave está en encontrar un balance que permita aprovechar sus beneficios mientras se minimizan los costos y desafíos asociados.

Quezada Torres y Asociados SC

Lee el artículo completo en proleon.com.mx

El epicentro de la construcción en el Bajío

La industria de la construcción en México se encuentra en constante expansión, y el Bajío no es la excepción

Byron Ramírez, CEO de Armafa, la primera app especializada en el sector, y Luis Hernández, unieron trayectoria y visión al identificar una gran oportunidad para fortalecer el vínculo entre proveedores y constructores. Así nace Expo Proveedores de la Construcción

Consolidándose como un evento clave en el sector, su principal misión es brindar un espacio de encuentro para impulsar negocios, conocer nuevas tecnologías y generar alianzas estratégicas. En su tercera edición, próxima a celebrarse los días 20 y 21 de febrero en las instalaciones de Poliforum León, Expo Proveedores de la Construcción busca superar las expectativas mediante un crecimiento en el número de participantes, expositores y actividades.

Desde su primera edición, el evento ha experimentado una gran evolución, pues lo que inició con 2 mil metros cuadrados y 2 mil visitantes, en su segunda edición duplicó su impacto con 4 mil metros cuadrados y más de 4 mil asistentes. Por tal motivo, para este 2025 esperan batir récord en asistencia en un área de 6 mil metros cuadrados.

En entrevista, Byron y Luis comparten que el éxito del evento proviene de la visión que tenían para Armafa: consolidar una plataforma que no solo ofrece productos y servicios, sino que también fomenta la competitividad del sector. Uno de sus principales diferenciadores es que el evento está diseñado para ser un espacio que conecta con los expertos de la industria.

En este encuentro, cuya meta es superar los 150 millones de pesos en acuerdos comerciales, se encuentran varias novedades, entre las que se encuentran:

• Encuentro de negocios. En Expo Proveedores de la Construcción participarán los expositores más importantes de la industria, por lo que habrá intercambio comercial y tendencias de vanguardia.

• Feria del Empleo. Las principales empresas estarán ofreciendo vacantes especializadas, por tanto, los asistentes podrán encontrar nuevas oportunidades laborales y a su vez, las empresas captarán talento calificado.

• Programa de conferencias magistrales. Se llevarán a cabo conferencias impartidas por expertos, como: el Arq. Bernardo Pozas, reconocido por diseñar la Torre Rise de Nuevo León, la más alta de Latinoamérica; el Arq. Diego de León, fundador de Juve 3D Studio y creador de contenido, así como el Ing. Nahum Cruz, especialista en desarrollo de vivienda, entre otros.

Expo Proveedores de la Construcción reunirá las 52 ramas más importantes del sector; desde materiales básicos como cemento, acero y concreto, hasta acabados y tecnologías de automatización. Asimismo, se contará con la presencia de aliados de la construcción como contadores, abogados especializados y cámaras empresariales.

Para los participantes, el evento representa la ocasión ideal para posicionar su marca en un mercado especializado, por otra parte, para los visitantes significa encontrar en un solo lugar soluciones integrales para sus proyectos.

Es importante mencionar que uno de los grandes valores de Expo Proveedores de la Construcción es que garantiza que cada uno de sus expositores se encuentre verificado y cumpla con los más altos estándares de calidad para brindar confianza a sus clientes.

En la búsqueda de construir cimientos fuertes en las empresas participantes, los creadores de este evento llevan su gran labor al impulso para que cada empresa logre el distintivo Marca GTO, así que, hasta la fecha han sido testigos de que más de 65 empresas tengan al día de hoy dicho distintivo que las reconoce como marcas de calidad.

Byron y Luis tienen una meta compartida: hacer que las inversiones en infraestructura permanezcan dentro de la zona del Bajío a fin de generar más empleos en la región y presumir que se cuenta con proveeduría con altos estándares. Así que, no te pierdas Expo Proveedores de la Construcción y conoce las innovaciones más recientes en el sector.

EPC.expoconstruccion

Tiempos de cambio

El turismo de negocios en constante evolución

Por Katty Díaz Sierra, CEM

El turismo MICE (Meetings, Incentives, Conferences, and Exhibitions) en México ha sido un motor clave para la economía, atrayendo a profesionales de todo el mundo. Sin embargo, los recientes cambios globales nos han enseñado que adaptarse es crucial para mantenerse relevante.

Actualizarnos es esencial para aprovechar estas nuevas oportunidades. Capacitarse en tecnologías de comunicación, plataformas virtuales y herramientas de gestión de eventos puede marcar la diferencia entre el éxito y la obsolescencia. Los profesionales del turismo MICE deben estar al tanto de las tendencias, como la creciente demanda de eventos sostenibles y personalizados que ofrezcan experiencias únicas y seguras.

La flexibilidad y la innovación son nuestras mejores aliadas. Adaptar los servicios a las necesidades cambiantes de los clientes y explorar nuevas formas de interacción puede abrir puertas a mercados inexplorados. Además, fomentar una cultura de aprendizaje continuo dentro de nuestras organizaciones nos permitirá enfrentar los desafíos futuros con mayor resiliencia.

Uno de los puntos principales para adaptarse al cambio es la capacitación del personal, lo que da origen al crecimiento de las células solucionadoras de eventos. Es fundamental el lide-

kdiaz@telyan.com

razgo y conocimiento de las necesidades de nuestros visitantes.

Guanajuato se ha convertido en uno de los principales centros de atención y servicio para eventos de turismo de negocios, los cuales cada vez requieren de mayor especialización y perfección en montaje, producción, logística y atención especializada.

Naturalmente, solíamos recibir visitantes de negocios en nuestra ciudad de forma acelerada para el segundo semestre del año. Hoy en día, estamos recibiendo visitantes nacionales e internacionales de manera constante durante todo el año. Las alianzas entre productores, organizadores de eventos y agencias de turismo y cultura son cruciales para el éxito de nuestros eventos.

En resumen, mantenerse actualizado no es solo una opción, sino una necesidad en el dinámico mundo del turismo de negocios. Preparémonos hoy para los cambios de mañana, aprovechando las tecnologías y las tendencias emergentes para seguir posicionando a México como un líder en el sector.

Charles Darwin

Por Manuel Sánchez Tello

El 2024 marcó un parteaguas en la comercialización de autos eléctricos en México, lo que ha generado un problema para usuarios cuya vivienda no tenía las condiciones necesarias para la instalación del cargador, el cual crea una demanda energética en muchas ocasiones superior a la de la propia vivienda.

Ahora, si multiplicamos el consumo de ese cargador por el número de departamentos de un complejo de construcción vertical, se convierte en un tema relevante, pues no es lo mismo que cuatro o cinco vecinos tengan su cargador a que el 60% de ellos cuente con él. Significa un cambio de transformador por uno de mayor capacidad, protecciones eléctricas y cableado, o bien, gestionar un sistema de carga comunitaria que sea benéfico para todos.

Por otro lado, las instalaciones solares fotovoltaicas y los calentadores solares son ya un elemento común, tendiente a ser, podríamos decir, obligatorio en todas las construcciones. Sin embargo, en todos aquellos espacios que comparten azotea debe generarse, incluido en la escritura, así como el derecho a espacios de estacionamiento, el derecho de azotea de cada dueño, tanto en edificios de vivienda como en construcciones destinados a oficinas o comercio.

De este modo, la propiedad que cuente con un espacio en azotea libre de sombras tendrá un mayor valor que aquél que tenga obstáculos o cuya superficie esté limitada, o simplemente, no tenga.

Retos de altura

El 2025 trae diversos cambios a considerar, vinculados a los proyectos de construcción vertical

Volviendo al tema de los cargadores de vehículos eléctricos, es importante explorar soluciones inteligentes que impliquen un cambio de paradigma. Pensemos en un edificio moderno, como los que se están construyendo actualmente, con 80 departamentos. Cada uno de ellos debería contar con la preparación necesaria en el área de estacionamiento para que los inquilinos tengan la opción de instalar un cargador para su vehículo eléctrico.

Esto conlleva un incremento en el transformador general de aproximadamente 300 kVA1 , pensando en que se pudieran tener simultáneamente cargando la tercera parte de los coches, lo cual no sería extraño, considerando el horario

nocturno el destinado para dicho fin. Acompañado a la capacidad del transformador, debe incluirse el cableado y ductería, para llevar a cada cajón de estacionamiento las condiciones de instalación del cargador.

¿Qué alternativas se pueden tener? Se tendría que incorporar un sistema de redes inteligentes de energía eléctrica, en el que se contemplarán diferentes factores: la urgencia de carga por parte del usuario, la disponibilidad de la red, y el precio por kWh que estaría dispuesto a pagar por la carga de su vehículo.

EJEMPLO

La infraestructura eléctrica tiene una capacidad no de 300, sino de 100 kW, por lo que solo puede haber entre 8 y 12 vehículos cargándose de forma simultánea. ¿Qué pasaría entonces si la demanda es mayor? Aquellos inquilinos que deseen que sus baterías se llenen lo más pronto posible, pagarán una mayor tarifa, y quienes no tengan prisa alguna, pagarán más barato.

De este modo, el sistema decidirá en qué momento realizar la carga de uno u otro vehículo, de forma que a las 6:00 a.m. todos los que requerían sí o sí su carga, estén al 100%, y quienes no tengan tal urgencia, puedan hacerlo en otro horario. Ahora, ¿tecnológicamente es factible? Sí, ¿se está haciendo ya en México? Hasta donde sé, no; ¿cuándo iniciará esta modalidad? Cuando los sistemas comiencen a colapsar, o, espero, poco antes.

1 Consideraciones: de 8 a 10 kW de potencia del cargador, contemplando 6 horas de carga para un vehículo que tenga 350 km de autonomía, y un rendimiento de 7 km/kWh.

@msancheztello

Tendencias de consumo

¿Qué nos impulsa a comprar?

Por María Segovia

Las tendencias de consumo reflejan los patrones de compra que cambian con el tiempo. Estas transformaciones responden a nuevas necesidades, preferencias y valores de las personas, influenciados por cambios en las prácticas sociales y culturales.

Algunos ejemplos de tendencias de consumo son:

1. Aumento de las compras en línea.

2. Preferencia por productos locales.

3. Consumo de contenidos digitales.

4. Valoración de productos y prácticas sostenibles.

5. Aumento del comercio sin contacto.

6. Productos con evidencia científica.

7. Ahorro y cultura financiera.

Partiendo de esto, la tendencia local de consumo ha aumentado un 45% en los puntos 1, 3, 4 y 5. Cada vez las personas tienen menos contacto presencial, mientras que las prácticas digitales continúan en aumento,

por lo que las actividades económicas de comercios tienen que ajustarse semestralmente a varios factores, no solo geográficos sino políticos, climáticos y sociales.

Por otro lado, los consumidores rigen sus compras bajo dos factores: la suma de sus creencias y la capacidad mercadológica de las marcas que están apostando cada vez más a la mercadotecnia emocional.

Un punto interesante es la justificación de la compra. Ese momento entre la selección del producto y la compra final donde nos explicamos a nosotros mismos el cómo y el porqué necesitamos tal cosa y como resolverá la necesidad que buscamos.

La razón por la que vale la pena invertir el dinero que nos ha costado ganar en ese objeto o servicio es un proceso lógico. Es decir, queremos sentir que nuestro dinero está siendo bien gastado. Puede ser un proceso más lento que el proceso de compra emocional. La psicología del consumidor nos ayuda a comprender

mejor el proceso que ocurre en la mente y la decisión de las personas para descifrar nuestro camino de compra.

Algunos conceptos clave son: la precepción (cómo se ve, siente, y refleja cada producto), la motivación (por qué lo estamos comprando), aprendizaje (qué tanto sabemos del producto), creencias (valores y experiencias que tiene hacia cierto producto), toma de decisiones (alternativas, precio, calidad), influencia social (normas sociales y tendencias), emociones (cómo las asociamos con ciertas actividades), autoimagen (identidad y pertenencia) y fidelidad (con base en valores de la marca o hábitos ya establecidos).

Para adentrarte un poco más te hago dos recomendaciones muy buenas: el documental “¿Por qué compramos?” y el podcast “A bit of optimism” con Simon Sinek. Expertos de la mercadotecnia estudian nuestros comportamientos subconscientes, sobre todo en tiempos de crisis, para influir en nuestras decisiones de compra.

El nuevo modelo de inversión inmobiliaria

Remoh Inmobiliaria ofrece inversiones fraccionadas en proyectos de lujo

Ingeniero industrial por el Tecnológico de Monterrey, Homero Duarte es el ejemplo de perseverancia y adaptación en el mundo empresarial. Con 47 años de edad y una trayectoria marcada por su gran espíritu emprendedor, siempre supo que lo suyo era trabajar de manera independiente, por lo que a través de Remoh Inmobiliaria ha logrado distinguirse en el sector.

Antes de emprender, Homero probó en diferentes industrias, que incluyen desde la venta directa de productos, una franquicia brasileña de agua de coco, hasta la promoción de seguros, pero fue hasta el año 2016 que encontró su verdadera pasión, ya que en ese año comenzaría su carrera como asesor inmobiliario en diversos proyectos que le brindaron las tables para independizarse.

Remoh Inmobiliaria nació con la misión de brindar a sus clientes inversionistas opciones inmobiliarias en los destinos nacionales e internacionales más prometedores, asegurando alta rentabilidad, plusvalía y un retorno de inversión constante.

Uno de los principales diferenciadores de Remoh Inmobiliaria es la adaptabilidad a las nuevas tendencias en el mercado de las inversiones inmobiliarias, impulsadas principalmente por plataformas como Airbnb, que han transformado la renta vacacional y a corto plazo. Además de ofrecer asesoría personalizada, actualmente cuentan con un modelo de inversión fraccionada en ubicaciones de alta plusvalía.

Este modelo permite a los inversionistas adquirir fracciones de propiedades de lujo, diversificando sus inversiones en destinos de alto crecimiento. Esto facilita el acceso a ser coinversionista en grandes proyectos con propiedades valuadas en hasta 1.5 millones de dólares, una oportunidad que, de manera individual, podría parecer inalcanzable.

Los Cabos

San Miguel de Allende Mahahual

Mérida Tulum

“Brindamos la mejor asesoría con total transparencia”

Remoh Inmobiliaria ofrece los mismos beneficios sin grandes inversiones, con acceso a propiedades de ensueño desde $750 mil pesos y opciones de financiamiento hasta 24 meses sin intereses.

Un ejemplo de esto es Trobbu, concepto vanguardista creado con un constructor de más de 30 años de experiencia en proyectos dentro y fuera de México. Trobbu ofrece la oportunidad de adquirir fracciones de villas de lujo en destinos turísticos clave con montos de inversión multidestino menores a un millón de pesos. En la actualidad cuentan con disponibilidad en:

• Tulum

• Mahahual

• Los Cabos

• Mérida

• San Miguel de Allende

Este modelo permite generar ingresos a través de la renta, o bien, puedes disfrutar de propiedades de lujo sin necesidad de gestionar su mantenimiento o administración, pues se encuentran manejadas por expertos operando como un resort de lujo.

Asimismo, entre otros beneficios se encuentran altas plusvalías de hasta el 70% en la etapa de la construcción y rendimientos de hasta un 18%, así como ganancias en dólares en los destinos con mayores demandas turísticas nacionales e internacionales, y la diversificación en las distintas alternativas que Trobbu tiene para ti.

Con el objetivo de seguir ofreciendo las mejores alternativas de inversión, Remoh Inmobiliaria planea este 2025 llevar a Trobbu a más inversionistas mexicanos. Con Homero a la cabeza, estarán brindando soluciones rentables y accesibles a través de la inversión compartida en propiedades de lujo.

Remoh Inmobiliaria @remohinmobiliaria

Decálogo de relaciones públicas

www.impaktacomunicacion.com

juanpabloponce@impaktacomunicacion.com

Las conexiones humanas y laborales pueden crear empatía, fortalecer vínculos y alcanzar metas en conjunto

Por Juan Pablo Ponce

Nuestras actividades diarias están basadas en las relaciones interpersonales, ya sea con la familia, compañeros de trabajo, colaboradores, proveedores, o bien, a nivel interinstitucional, como en empresas, oficinas de gobierno o entre ellas mismas, por lo que de manera natural y seguramente de manera inconsciente, aplicamos relaciones públicas.

Define tu objetivo. En el orden personal, profesional o laboral, ¿qué queremos lograr?, ¿qué queremos posicionar?

¿A quién(es) te quieres dirigir?

Recuerda que tener identificado el público objetivo es básico para diseñar una estrategia y definir acciones específicas.

Tener un proyecto estructurado y claro. Para iniciar un acercamiento, comenzar la vinculación y mantenerla, debes conocer con precisión tu proyecto.

Cuidar tu imagen. Debes tener una imagen impecable; desde ropa, señalética, uniforme, limpieza y atención, hasta redes sociales y lenguaje.

Este nuevo año está lleno de oportunidades para que nuestras relaciones públicas, interpersonales, laborales y profesionales, sean mejoradas con base al año anterior, a través de la implementación de acciones específicas.

Para realizar de manera consciente su implementación, a continuación, te presento las siguientes diez recomendaciones para este 2025:

Ganar-ganar. Ser lo más justo y equilibrado posible. En un encuentro de negocios, pregúntate, “si te acercas a mí, ¿por qué debo escucharte?”, “tu necesidad, ¿cómo la puedo aprovechar?”, y viceversa.

Memoriza los nombres. Procura grabarte el nombre de tu interlocutor. Esta es una regla básica si quieres generar empatía con la persona.

Detalles. Tanto a nivel personal como empresarial, las felicitaciones, llamadas, cartas, correos o mensajes, son excelentes opciones para presentarte, mantener y cuidar tus relaciones.

Redes sociales. Si tienes redes sociales, cuida tus fotos y tus publi-

caciones. Tanto tu foto de perfil como tus imágenes y contenidos, hablan de ti. Recuerda que si abres una cuenta de redes sociales es para alimentarla y atenderla.

Ortografía y redacción. Cuando tengas dudas ortográficas, revisa las fuentes especializadas para consultar posibles errores ortográficos y ajusta si es necesario. Asimismo, la redacción debe ser clara con un lenguaje apropiado que entienda el receptor.

Puntualidad. Si acordaste algo o hiciste un compromiso con fecha y hora determinadas, cúmplelo. De lo contrario la confianza que comenzaste a sembrar, se derrumbará.

Este año tienes la oportunidad de hacer tus relaciones interpersonales y vínculos empresariales más estratégicas y efectivas. Lo importante es saber lo que quieres y prepararte para ello, con organización y dedicando tiempo para diseñar una buena estrategia de relaciones públicas.

Calidad de vida vertical

Las viviendas verticales fusionan ubicación, conectividad, diseño innovador e interacción comunitaria

Los proyectos verticales pueden ofrecer una mejor calidad de vida, solo si reúnen ciertas cualidades. Todo dependerá del lugar, la cercanía a todos los servicios y centro de trabajo, pues lo ideal es que logremos llegar a ellos en 15 minutos caminando.

Por otro lado, es importante contar con alternativas de movilidad en transporte público y ciclovías verdes, así como tener proximidad con lugares culturales, es decir, teatros, cines, auditorios, museos y bibliotecas, así como restaurantes ricos en gastronomía para desarrollar el espíritu y goce cultural.

Los parques que son parte del vecindario son espacios fundamentales. Ese contacto con ambientes naturales diversos en la ciudad y su cercanía permite mantener una buena calidad de vida.

Las viviendas verticales de gran altura, situadas en avenidas principales, representan una opción viable debido a su conectividad y el fomento a la movilidad social. Facilitan el disfrute de una vida cosmopolita que se vincula a centros comerciales, sin embargo, es de gran relevancia que cuenten con vías de acceso secundarias para tener acceso al corazón de algún barrio histórico con identidad y arraigo.

Esto asegura el contacto multicultural y el aprecio por la identidad cultural de lugar, ya que esta conexión evita el

aislamiento que significa vivir en las alturas. Bajar, convivir, estar en contacto, dialogar, hacer terapia con amigos del lugar, moverse y hacer ejercicio al aire libre, garantizan una mejor calidad de vida, más allá de todas las amenidades que puedan ofrecer estos proyectos.

Los nuevos desarrollos verticales habitacionales tienden a reducirse en metros cuadrados. Por tal motivo, es indispensable elegir proyectos que apuesten por la altura e incorporen espacios de dobles alturas, además de mezanine para crear atmósferas espaciales interiores que dan personalidad y libertad espacial a sus dueños.

Dado que las atmósferas son centrales en la arquitectura emocional, facilitan la liberación de presiones y tensiones de la vida diaria, promoviendo el descanso y la contemplación en un mundo agitado y lleno de problemáticas complejas.

Se dice que los habitantes de edificios verticales tienen varias ventajas al concentrar la densidad humana, ya que hay mayor vigilancia y control de accesos de seguridad, eficacia de recursos hidráulicos y energéticos, así como una accesibilidad a servicios integrados.

Por Dr. Salvador Zermeño Méndez

La búsqueda de la calidad en este tipo de proyectos se resume en los siguientes factores:

Convivencia. En parques, gimnasios, albercas, salones de eventos y equipamientos culturales que logren una comunicación social de calidad. Así como ejercitación física para mantener la vida saludable a sus habitantes.

Adaptación social. Alturas y flexibilidad espacial que permitan hacer diversas combinaciones y la versatilidad espacial para dotarle de carácter propio a cada hábitat.

Bienestar psicológico. Diseño de atmósferas estéticas y emocionales, donde se pueda relajar del ajetreo diario.

Lugar con identidad y arraigo. Que van de las escuelas de prestigio y calidad académica a los hitos culturales locales.

Interacción comunitaria. Proximidad a los lugares de arraigo cultural y activación física del barrio histórico.

Conectividad e inteligencia artificial. Fomenta la relación con información de calidad para las elecciones de salud y bienestar psicológico.

Mejora de la plusvalía. No se da por el lujo, sino por el “genio del lugar”, es decir, una porción de la ciudad, única y estimulante para el desarrollo de la vida.

Es necesario que los desarrollos verticales se integren a los barrios con identidad para que sean centros referentes significativos y potencializadores de sectores de la ciudad, con el afán de enriquecer a la comunidad y llevarla a una vida profundamente cosmopolita, siendo el futuro de una ciudad humanizada y feliz.

Salvador Zermeño Méndez @salvador.z.mendez

Propósito de vida y metas

La disciplina como puente para alcanzar lo que queremos

Por Vanessa Gómez

Aprincipios de cada año, la mayoría de las personas tienden a plantearse metas, sin embargo, pocos las logran, por ello, a través de estas líneas te quiero compartir la diferencia entre propósito de vida y metas, así como la clave para poder alcanzarlas.

Tu propósito le da sentido a tu vida, te hace sentir paz y felicidad que no dependen de estímulos externos, toma en cuenta nuestros talentos y habilidades y nos dice cómo podemos aprovecharlos para contribuir a mejorar a quienes nos rodean y a la sociedad en general.

Por otro lado, las metas elevan nuestra motivación, pero solo momentáneamente. Eso sucede justo cuando las alcanzamos, pero el camino para lograrlas, en ocasiones puede ser desgastante si no está relacionado con nuestro propósito de vida.

Te recomiendo entonces que cuando plantees tus metas, te asegures que el camino para alcanzarlas sea atractivo, para que tu voluntad y disciplina te ayuden a llegar a ellas, ya que la vida te sucede mientras estás en el proceso y no cuando ya las has logrado, así que, si no te gusta el camino, estarás desperdiciando tu vida sin disfrutarla.

Otra consideración que debes tomar en cuenta es que en las metas nunca fracasamos porque siempre están ahí. El fracaso ocurre, en ocasiones, en la estrategia o plan que elegiste para alcanzarlas, esto es muy reconfortante saberlo y eleva nuestra resiliencia para volver a intentarlo.

La voluntad que necesitamos para mantenernos en el proceso, es como un músculo que se cansa y disminuye durante el día, por lo que tenemos que establecer formas de cumplir, a veces ayudados por otras personas, para que cuando la voluntad disminuya, la disciplina nos salve. De hecho, hay una frase que dice que la inteligencia no es la que nos hace exitosos, sino la disciplina.

Mis recomendaciones para cuando te plantees tus metas son:

• Considerar una meta para cada área de tu vida (personal, familiar, social, profesional, financiera, etc.) para lograr tener una vida integral.

• Elaborar un plan de acción para cada una de ellas con fechas y pasar las actividades a tu agenda.

• Cumplir cada actividad el día que la asignaste con disciplina.

Como último punto y el más importante, no olvides trabajar para descubrir o clarificar tu propósito de vida para que sea el sustento de tu felicidad cada día.

Vanessa Gómez

ROSALBA ALONSO

Entrevista: Salvador Tobías

Texto: Brenda Velázquez

Diseño: Rodolfo Rodríguez

Fotografía: Carlos de las Piedras

Digital: Andrea Zaragoza y Pablo Lara

Locación: Nymphe Towers

Definiéndose a sí misma como una mujer transparente, auténtica, comprometida e intensa, Rosalba además de ser una exitosa emprendedora, es, sobre todo, hija, esposa y madre.

Ha logrado equilibrar sus distintas facetas para alcanzar el éxito, siendo uno de ellos, Roil Distribuciones, importante empresa en el sector industrial de la que es directora general.

“Una de mis cualidades más importantes es, sin duda, la congruencia”

Licenciada en Mercadotecnia por la Universidad del Valle de Atemajac, cuenta con diversos estudios y diplomados, ya que es una ferviente creyente de que los sueños se cumplen si estamos preparados para afrontar cualquier situación, por muy complicada que parezca. Asimismo, cursó el AD2 del Instituto Panamericano de Alta Dirección de Empresa (IPADE Business School), que vino a complementar su trayectoria.

Rosalba recuerda su niñez como una etapa llena de alegría, rodeada de una familia numerosa. Desarrollándose en un entorno cálido, tuvo la fortuna de tener una abuela materna que marcó profundamente su forma de ser, pues fue una mujer fuerte que superó grandes obstáculos al quedar viuda desde muy joven con diez hijos a quienes tuvo que sacar adelante con entereza. Esto inspiró a todas las mujeres de la familia.

Fue su abuela quien le transmitió el amor y respeto hacia la gente a través de un trato amable. En aquella figura, Rosalba descubrió el arte del comercio y la conexión con los clientes, cualidades que siguen vivas y ahora se proyectan en Roil Distribuciones.

UNA VIDA DE TRABAJO Y DEDICACIÓN

Con una experiencia de más de 28 años en el sector de la automatización industrial, en entrevista la empresaria comparte que, aunque de pequeña soñaba con ser maestra, al egresar de la preparatoria conoció la mercadotecnia, de la cual se enamoró, viendo en ella una carrera con diversas aristas, mismas que creaban mayores posibilidades de crecer.

Jamás estuvo en sus planes involucrarse en la industria, sin embargo, a los 18 años inició su carrera sin saber que se enfrentaría a desafíos que, para una mujer tan joven, no fueron fáciles de enfrentar. Se adentraba en un área predominantemente masculina y técnica, por lo que recuerda aquellas primeras visitas a las empresas para ofrecer productos, donde era recibida con cierto escepticismo.

crear su propia empresa, una empresa que no solo fuera una buena oportunidad para los accionistas, sino para todos quienes la integraran.

Tiempo después, un grupo de experimentados profesionistas le haría la proposición de emprender, y aunque al principio le asustó la idea, tomó la decisión de arriesgarse, como todo emprendedor, a crear su propia empresa. Afortunadamente, contó con el apoyo de un socio capitalista que confió en el proyecto, la capacidad de Rosalba y un equipo de colaboradores con gran experiencia en la industria. Así inicia Roil Distribuciones, una empresa de grandes sueños compartidos.

Roil Distribuciones cuenta con expertos apasionados con ideas claras y firmes, dedicados a la comercialización y distribución de equipos premium en automatización, control y eléctrico para cualquier tipo de industria, generando soluciones inteligentes y personalizadas de acuerdo a sus necesidades. Con un grupo de profesionales en su área y una infraestructura innovadora, atienden a distintos rubros de la industria, siendo el mejor aliado del mercado.

“Siempre fui muy persistente, no me doy por vencida tan fácilmente”

A LA CABEZA DE LA INNOVACIÓN Rosalba ha demostrado con hechos, que se mantiene a la vanguardia con una visión hacia la innovación, pues sabe que es vital para una empresa mantenerse vigente y en la preferencia de sus clientes. Por tanto, apuesta a estar atenta a los cambios locales y globales, siempre de la mano de su equipo de colaboradores, quienes trabajan en sinergia por el bien de la empresa y la satisfacción total del consumidor.

Pero lejos de desanimarse, transformó esas situaciones en un reto personal, convirtiéndolas en oportunidades para demostrar su profesionalismo. Por tal motivo, con actitud persistente y una mentalidad estratégica, dedicó mucho tiempo a estudiar el gremio, conocer a fondo los productos, sus funciones y su aplicación directa en la industria. Con el tiempo y la confianza que generaba en sus clientes, su esfuerzo rindió frutos.

EL SUEÑO SE MATERIALIZA

Después de una larga trayectoria en la empresa que la vio crecer personal y profesionalmente, Rosalba comparte que fue después de haber egresado del diplomado en el IPADE que tuvo muy claro que el proyecto de su vida estaba en

Siendo la innovación un pilar esencial para cualquier tipo de empresa, es clave en la estructura interna, por lo que Roil Distribuciones ha destacado en el mercado por la anticipación a tendencias, la adaptación constante y el análisis de las necesidades de sus clientes. Por ello, en palabras de la directora general, “siempre estamos al pendiente de cómo vamos a llegar al cliente y qué le vamos a ofrecer”.

Para seguir a la vanguardia, se ha estructurado un sólido modelo de operación que incluye un departamento interno de estrategia comercial conformado por asesores con años de experiencia en el sector. Esta iniciativa se encuentra

“Nuestra empresa es una historia compartida”

respaldada por un gobierno corporativo eficiente, que combina operaciones y planteamientos integrales que aseguren una capacidad de respuesta ágil, reforzando el compromiso por ofrecer servicios y productos de calidad inigualable.

Rosalba ha sido testigo de cómo el comercio electrónico se ha posicionado como una de las tendencias globales, especialmente a partir de la pandemia y los cambios en hábitos de consumo, llevando a cabo acciones para que Roil Distribuciones cuente con estrategias de marketing más eficaces y una plataforma de comercio electrónico en su página que les permita a sus clientes conocer a profundidad información de productos y servicios, sus costos y tiempos de entrega.

“Si no te actualizas, mueres”

UN FUTURO PROMETEDOR

Para la exitosa empresaria, la consolidación de Roil Distribuciones en el Bajío es su principal objetivo, y al preguntarle sobre el legado que quiere dejar a las futuras generaciones, sin dudarlo comenta que un legado de trabajo digno donde se pueda gozar de la vida en él, que se pueda saborear cada reto y hacer de cada instante una experiencia de aprendizaje y crecimiento personal constante.

Rosalba aboga para que el espacio de trabajo sea un lugar en el que los colaboradores puedan ser parte de objetivos en común y que, además, el ambiente sea agradable para que fomente la creación de nuevos proyectos en conjunto.

Buscando que Roil Distribuciones deje una huella indeleble en la sociedad, su mayor deseo es que su capital humano cuente con las condiciones necesarias para desarrollar su máximo potencial, proyectando a la empresa para que tanto socios, colaboradores, proveedores y clientes estén satisfechos.

Para finalizar, aconseja a las mujeres que desean emprender que nunca sacrifiquen su vida personal por la profesional, pues aunque esto implique un doble trabajo, siempre valdrá la pena.

roil.com.mx /roil.distribuciones

@roil.distribuciones

Roil Distribuciones

Vanguardia de Altura

El Bajío es una zona de nuestro país con un importante desarrollo industrial y comercial. Impulsados por el crecimiento económico y la urbanización, los proyectos de construcción vertical han experimentado un notable crecimiento, dando lugar a desarrollos que responden a las necesidades actuales y, a su vez, se ha desencadenado una alta demanda de servicios especializados en ingeniería, construcción y proveeduría.

Los proyectos verticales incluyen edificios de departamentos, oficinas y usos mixtos, y han colaborado a la transformación del paisaje urbano con impresionantes diseños que marcan la consolidación de una tendencia que comenzó hace varios años con el objetivo de ofrecer soluciones habitacionales y laborales, abonando al impacto positivo en la economía local, atrayendo más inversiones y generando una mayor cantidad de empleos.

La proveeduría local ha jugado un papel crucial en el éxito en el desarrollo de estos proyectos, por lo que las empresas se han dado a la tarea de especializarse en la fabricación y suministro de materiales para la construcción de la más alta calidad, así como en acabados, mobiliario,tecnología y otros servicios relacionados con el sector.

Por tal motivo, presentamos a continuación nuestro Especial Vanguardia de Altura, donde los principales proyectos verticales de la región y empresas de proveeduría, dan a conocer sus amenidades y servicios, así como las tendencias y los diferenciadores que los han posicionado como las mejores opciones del mercado.

Amalfi León

Amalfi León es desarrollado por Inversiones Capital, una empresa de Monterrey con una visión enfocada en crear íconos urbanos de calidad. Gracias a una alianza estratégica con Grupo Guía León, el proyecto se consolida como un ícono moderno en la ciudad, reflejando seguridad, diseño de lujo y un estilo de vida exclusivo.

CONCEPTO

Un proyecto que destaca por sus extraordinarias amenidades, su altura imponente y la exclusividad de ser el único desarrollo de 110 departamentos en una huella territorial de más de una hectárea, Amalfi ofrece espacios amplios, funcionales y diseñados para maximizar la calidad de vida en una ubicación estratégica.

SÍMBOLO DE MODERNIDAD

Su construcción de gran altura es emblema de vanguardias que combinan elegancia y funcionalidad en cada detalle, pues además de aprovechar la luz natural, tendrás vistas increíbles hacia el Parque Metropolitano.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Localizado en la zona norte, dentro del Fraccionamiento Zanda, es un proyecto con estratégicas rutas de acceso rápido a las vialidades más importantes de la ciudad y centros comerciales para una vida cómoda y conectada.

AMENIDADES EXCLUSIVAS

• Alberca con terraza

• Gimnasio equipado

• Salón de usos múltiples

• Cancha de pádel

• Estacionamiento subterráneo con amplios lugares

• Áreas verdes desde jardines hasta vitapista

• Espacios suit to work

• Área de juegos infantiles y ludoteca

“Llegamos para quedarnos como ícono representativo de León”

REFUGIO SEGURO

Tu tranquilidad está garantizada en Amalfi, ya que cuenta con sistemas de seguridad con doble acceso (Caseta de Zanda y Caseta de Amalfi) vigilado por un equipo capacitado y alerta 24/7 que te brindará un ambiente seguro, ideal para ti y tu familia.

LA INVERSIÓN DEL FUTURO

Respaldado por el fondeo de banco INVEX, Amalfi León garantiza un alto rendimiento para los inversionistas, posicionándose como una de las mejores oportunidades en el mercado inmobiliario.

www.amalfileon.com @amalfi.leon Horario de atención: lunes a viernes de 10:00 a.m. a 6:00 p.m., sábado y domingo de 12:00 p.m. a 5:00 p.m. Blvd. Morelos 602, Fraccionamiento Zanda, C.P. 37138. León, Guanajuato

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Capittala León

Construye tu legado

Através de Impulsa Inmuebles, llega a nuestra ciudad Capittala León, proyecto inspirado en ofrecer departamentos de alto nivel y cuyo objetivo es brindar un ambiente residencial cómodo y moderno, integrando características diseñadas para un estilo de vida exclusivo para quienes buscan la perfección.