L eón JUNIO
2019
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Edición No.
Andrés Orozco
Natalia Medrano
Óscar Infante
Jessica Marmolejo
Gabriela Rueda
Ambrosio Marmolejo
Líderes del social media EL MÉXICO EL FUTURO
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LEÓN POR LOS CIELOS
ESPECIAL: LEÓN VERTICAL
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Equipo PRO PRO MAGAZINE LEÓN
PRO MAGAZINE QUERÉTARO
PRO MAGAZINE CHIHUAHUA
Dirección Salvador Tobías
Dirección María Fernanda Posada
Dirección Estratégica Roberto Molina
Gerencia Comercial Mauricio Robredo
Dirección Comercial Enrique Salazar
Dirección Ejecutiva Lucía Flores
Comercial Valeria Lozano
Gerencia Comercial Eréndira Zamudio
Coordinación Editorial Natalia Márquez
Editorial Brenda Velázquez
Editorial Mariana González
Gerencia Comercial Gabriela Arce
Diseño Regional Rogelio Nasaed Díaz
Producción Audiovisual PRO Media
Gerencia de Diseño Fátima García
Fotografía Willy Artwork Carlos de las Piedras
Fotografía Gonzalo Ibáñez
Logística Víctor Manuel Rivera
Relaciones Públicas Paola Calderón Administración Iveth Martínez
Fotografía Raúl Ramírez “Kigra” Administración Selene Larrazolo Logística Ulises Nery
Logística Martín Jiménez
Presidencia Rodolfo Núñez
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Dirección Financiera Araceli Arteaga
Dirección de Gestión de Calidad Karoll Rodríguez
Coordinación de Marketing Digital Jimena Morán
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Carta del Director JUNIO 2019
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as redes sociales se han convertido en una gran herramienta de comunicación, dándonos la posibilidad de estar conectados con un mayor número de personas, además de ofrecernos información al instante. Una de las más nuevas tendencias de marketing para promocionar algún tipo de producto es por medio de personas que por su presencia en redes sociales cuenten con cierta credibilidad sobre algún tema en especifico, conocidos comúnmente como influencers. Este mes decidimos invitar algunas de las personalidades más importantes de la región en este tema, quienes están marcando la diferencia con sus cuentas enfocadas en fitness, moda, fotografía y estilo de vida. Les quiero dar las gracias a Natalia Medrano, Oscar Infante, Andrés Orozco, Gaby Rueda, Jessica y Ambrosio Marmolejo por habernos dado la oportunidad de conocer más de sus carreras, retos y la importancia de contar con el representante adecuado para que proyecte lo que quieres decir con tu marca. Además esta edición contamos con nuestro especial “León Vertical”, donde te presentamos los proyectos y desarrollos de usos mixtos que buscan evolucionar el estilo de vida de los habitantes de nuestra ciudad, con sus propuestas únicas y que combinan en el mismo espacio locales comerciales, habitacionales y de recreación. Muchas gracias como cada mes por ser parte de este ecosistema que busca no solamente hablar de negocios, sino generar negocios entre quienes participan en él. Te invito a seguirnos en redes sociales para que veas más videos y galerías de fotos de esta edición.
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SALVADOR TOBÍAS RE YES DIRECTOR
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Contenido 36 EN PORTADA LÍDERES DEL SOCIAL MEDIA En la actualidad, el papel de los influencers en las estrategias de marketing se ha convertido en una tendencia que ha logrado trascender el concepto de moda efímera. 10
Especialización como diferenciador efectivo
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Compartiendo sueños a través de la moda
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La risa es la mejor medicina
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Los 10 temores del emprendedor
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Las 11 + 1 cualidades del verdadero líder
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¡Estoy contagiado!
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Construcción vertical
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Influencers para tu marca
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Credito empresarial, ¿oportunidad o riesgo?
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Conociendo el mercado eléctrico mayorista
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Creciendo contigo
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León por los cielos
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Los destinos más populares en las redes sociales
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Alternativas para vivir sin dolor
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Líderes con visión
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Booktubers
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Cine, el único y verdadero gran influencer
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El México del futuro
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Legado gastronómico de tradición
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ESPECIAL LEÓN VERTICAL
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www.hiperpack.mx |
/hiperpackmexico |
@hiperpack.mx
Especialización como diferenciador efectivo Jorge Preciado Carpio se define a sí mismo como una persona entregada a su familia, su trabajo y a su gente, quiere crecer y por ello busca ampliar nuevos horizontes.
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icenciado en Comercio Internacional por el ITESM Campus Monterrey y con un MBA por la Universidad de Nottingham, actualmente es el director general de Hiperpack, empresa dedicada a la manufactura de empaques especializados. En entrevista compartió que al regresar a León después de egresar, encontró la oportunidad de colaborar con una empresa dedicada a los empaques agrícolas, comenzando así su experiencia en el ramo como vendedor hasta llegar a gerente y obtener los conocimientos necesarios para poder emprender. Hiperpack comienza operaciones en 2014, enfocándose en un 90% al sector automotriz, específicamente al de autopartes, ajustándose a medidas, cadena de logística, espacio en almacén y línea de producción que requiere cada cliente, teniendo como principales diferenciadores el ser-
vicio a la medida y la calidad, pues la empresa se encuentra certificada con el ISO9001:2015 por la casa certificadora NQA, reafirmando su compromiso en el diseño, transformación y comercialización de los mejores empaques especializados.
“Mediante un sistema de calidad y equipo de gente comprometida lo puedes lograr.” Jorge tiene planeado para este año seguir creciendo en el centro del país y consolidarse en la zona norte, donde tienen ubicada otra bodega y oficina de ventas en Monterrey, Nuevo León, y han tenido muy buena respuesta.
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Compartiendo sueños a través de la moda David Márquez e Iván Gallegos se conocieron mientras estudiaban Diseño de Modas en la Universidad De La Salle Bajío hace 16 años, compartiendo siempre una sola pasión: diseñar vestidos. www.ianndey.com /ianndey |
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/iann_dey
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oy son socios de una exitosa firma que ha dado de qué hablar en los últimos meses: Iann Dey. En entrevista nos compartieron que al graduarse comenzaron a trabajar para una reconocida marca de calzado de nuestra ciudad, pero ello no les impidió seguir diseñando vestidos cada quien por su cuenta, principalmente para las mujeres más cercanas a ellos, como familiares y amigas.
aprendiendo como todo emprendedor, a prueba y error.
Un día la hermana de Iván le pidió que le diseñara su vestido de graduación, y de hacer uno terminaron haciendo ocho vestidos entre los dos, por lo que se dieron cuenta de que trabajaban muy bien en equipo, además esa experiencia les brindó el conocimiento real sobre el diseño y la producción de los vestidos,
De pronto, David e Iván se encontraban enviando vestidos a distintas partes del país y el extranjero, siempre con su principal diferenciador: el mejor servicio personalizado. Ellos saben que entre más puedan conocer a sus clientas y entrar en su corazón, es más fácil entenderlas.
Con el tiempo y las recomendaciones por parte de sus clientas satisfechas con su trabajo, decidieron emprender su propia casa de modas, dejando sus respectivos trabajos para poder dedicarse por completo a este proyecto de tres años y medio que ha crecido vertiginosamente, pero de forma muy natural.
“La mujer Iann Dey tiene muchas versiones, la intención es poder llegar a todas ellas.”
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Sobre el concepto de la marca, nace para toda aquella mujer que quiere compartir sus deseos y materializarlos a través de vestidos a la medida que cumplan con lo que siempre soñaron para un evento especial. Para David e Iván, el reto más grande que se les presentó al principio fue confiar en lo que un negocio propio puede dejar, creerlo, porque si bien es más sencillo trabajar para alguien más, la satisfacción de lograr tus metas para algo que es tuyo, no tiene comparación. Para este par de jóvenes diseñadores, vestir a Yalitza Aparicio para la portada de reconocida revista, ha sido el parteaguas de su trayectoria y, por supuesto, un sueño hecho realidad, pues después de ver Roma, surgió en ellos el gran deseo de vestirla. Nunca se imaginaron que esto sucedería tan pronto y tomarlos por sorpresa. A partir de esta experiencia, Iann Dey no ha parado, pues hace poco presentaron con gran éxito su colección Egip|Xico en uno de los eventos de moda más importantes del mundo: The Royal Gala de The Fashion Week de Dubai. Entre los proyectos que tienen en puerta es la presentación de su nueva colección de novias tanto en el país como en extranjero, por lo que la marca sigue en crecimiento constante. Sin embargo, David e Iván son tajantes al asegurar que su principal motor seguirá siendo el tener la posibilidad de hacer felices por un instante a todas aquellas mujeres que se acerquen con ellos buscando verse espectaculares.
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“Cada vestido cuenta una historia.”
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¡La risa es la mejor medicina! ¡Vales un hueval! ROPA: SANTIAMÉN ZAPATOS: MARIA MIA ACCESORIOS: LAZART BRIDAL HAIR AND MAKEUP: PEPE Y PAU FOTOGRAFIA: JESÚS HERRERA STYLING: MELISSA WEB LOCACIÓN: HOTEL CENTRAL BOUTIQUE
¿Alguna vez te has sentido mal porque no te gusta algo te ti? A todos nos pasa, incluso a Jimena Longoria que se caracteriza por su buen humor.
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a vida de un influencer puede ser un poco demandante porque la gente espera mucho de ellos, tanto emocional como físicamente, sin embargo, no siempre tiene que ser así. Jimena se muestra como es, sin fingir nada de su vida, pues su meta principal es mostrar su verdadero YO, ya que es una persona como cualquier otra, que tiene buenos y malos momentos. Siempre estuvo rodeada de celebridades ya que trabajó como publirrelacionista por mucho tiempo, interactuando con Eiza González, Justin Bieber, Sofía Castro, entre otros. Esto le ayudó a crear buenas amistades que en un futuro le ayudaría para llegar a ser influencer y hacer reír a las personas, lo que más le gusta. “Una vez una seguidora me preguntó que si lloraba, pues obvio, pero ustedes no me ven. Las personas solamente se dan cuenta de un 20% de mi día, pero ellos piensan que conocen toda tu vida y no”, mencionó Jimena. La idea de hacer un stand up motivacional nació ya que sus seguidoras le escribían todo el tiempo para que les dieran consejos porque tenían problemas como los que había tenido ella. Así que eso la motivó a contar su historia y abrir su corazón para que la gente vea que siempre hay una luz al final del camino.
Así que nunca olvides que ¡vales un hueval! Síguela en Instagram @jimenalongoria ¡Te vas a divertir mucho!
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Los 10 temores del emprendedor Tanto el éxito como el fracaso depende de nosotros y el temor es una elección La palabra temor no es real, esta palabra utiliza muchos disfraces y es mejor conocido como miedo, la lista puede ser larga pero el sentimiento es el mismo. Por Diana Pau González
Aquí te dejo 10 “temores” que clasifican muchos emprendedores: 1.- No creer en ti mismo: la confianza en uno mismo es vital, piensa en todo lo que has dejado de hacer por no sentirte capaz. Haz una lista de 100 logros que has tenido y no te levantes hasta que la termines. ¡Eso te abrirá los ojos! 2.- Tiene que ser todo perfecto para empezar, no tengo experiencia: no necesitas ser bueno para empezar pero si necesitas empezar para ser bueno, pon en acción tus ideas.
8.- Temor a hablar en público: con el paso del tiempo entendí que las personas que están al frente son las personas que más ingresos generan, los que toman las riendas de su vida y se avientan a pesar de los nervios. Si estás preparado en el tema no hay nada que temer, el día que deja de darte nervios ese día se te acabó la pasión. ¡Enfócate en expresar y no en impresionar!
3.- Pánico al fracaso: el fracaso es parte del proceso, aunque yo lo llamaría áreas de oportunidad o aprendizajes, a veces se gana o a veces se aprende pero nunca se pierde diría John C Maxwell.
9.- Temor a equivocarse: equivocarte es parte del aprendizaje, no nacimos sabiéndolo todo, imagina que aburrido sería saber todo y no tener nada que aprender. ¡Relájate! Estamos en constante evolución.
4.- Miedo a los pagos o al manejo del dinero: o controlas el dinero o el te controlará a ti. Una buena organización y contabilidad te ayudará en este punto.
10.- Temor a motivar: cuando intentas motivar a tu equipo de trabajo debes tener claro que la motivación se pierde a los dos días pero la educación permanece para siempre, educa a tu equipo con temas de interés, haz que se vuelvan parte de su vida, eso nunca falla.
5.- Miedo a vender: más que un trabajo, vender es un estilo de vida, es la acción de persuadir o influir los actos o la aceptación de alguien más. Tu éxito depende del arte de las ventas. Vendes o te venden, no hay más. 6.- Miedo a no ser mi mejor versión: esto es algo que se construye día a día, el crecimiento personal es vital para sentirte cada vez mejor y sentir que avanzas, apóyate de libros, audios, audiolibros, podcast y revistas de emprendimiento.
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7.- Miedo a fallarle a mi equipo de trabajo: confía en ti, un día a la vez, ve a las personas en sus máximas posibilidades, si haces bien lo que debes hacer, tienes responsabilidad, compromiso y hablas siempre con la verdad nunca le fallarás a nadie.
“La gente rica se centra en las oportunidades. La gente pobre se centra en los obstáculos” -T.Harv Eker
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Las 11+1 cualidades del verdadero líder En todos los tiempos se han erigido líderes en diferentes ámbitos de nuestra vida, pero muy pocos realmente logran alcanzar el verdadero liderazgo. Por Ing. Carlos González
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nteriormente se consideraba como un proceso de influencia, pero tenemos muchos ejemplos en nuestra historia personal y mundial que hace que pongamos en duda lo que algunos “líderes” hicieron con su influencia en sus seguidores. Bajo esta perspectiva el liderazgo de “auto-servicio”, siendo el líder el mayor beneficiado.
1.
Conciencia de sí mismo. Que le permita identificar claramente sus fortalezas y oportunidades para desarrollarse primero en lo personal y después en su equipo.
De acuerdo a Ken Blanchard, una figura reconocida en la formación de líderes, el liderazgo se refiere a desatar el poder y potencial en las personas y organizaciones para lograr un bien mayor. Liderar a un nivel más alto es un proceso de lograr resultados valiosos actuando con respeto, cuidado y justicia para el bienestar de todos los involucrados. Bajo esta perspectiva, un líder en cualquier ámbito de la vida debe ser capaz de sostener esta visión para eventualmente lograr los resultados que se esperan de él. De acuerdo a Napoleón Hill en su libro “Piense y hágase rico” hay 11 características que lo identifican.
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2.
El autocontrol. Si se logra, los demás lo emularán.
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Un gran sentido de justicia. Sin él no logrará mantener el respeto de sus seguidores.
5. 4. 7.
Precisión en sus planes. Si actúa basado en suposiciones tarde o temprano fallará.
Voluntad de ir más allá de lo que se le pide. Si se hace de manera adecuada generará un ejemplo de involucramiento y compromiso.
Decisión. Si vacila en sus decisiones perderá la confianza de su equipo.
Personalidad agradable. Que permita un proceso de comunicación real y de valor entre sus seguidores.
10.
Disposición a asumir toda la responsabilidad. No sólo en los éxitos sino también en el caso de errores en el ejercicio de sus seguidores.
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Simpatía y comprensión. La compasión y conocimiento más cercano de la gente que lidera le permitirá generar una lealtad inquebrantable.
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El dominio de los detalles. El tener la capacidad de ser crítico e integrador de los pensamientos de los demás para entender claramente lo que se hará y sus implicaciones le creará una credibilidad singular.
Cooperativo. Deberá aplicar el principio del esfuerzo cooperativo para lograr un resultado mayor que si solo se realiza por un individuo. Y debe inducirlo como parte del ADN del equipo a su cargo.
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Persistencia. Esta característica es mi contribución dada la experiencia que he tenido ayudando a responsables de empresa a convertirse en líderes. Porque no sirve de mucho contar con altas dosis de intensidad en lo que se hace si no se mantiene a lo largo del tiempo.
Fuentes: Leading at a higher level , Ken Blanchard, Pearsons Education Inc. | Piense y hágase rico, Napoleon Hill, Penguin Group.
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¡Estoy contagiado! Por José Adalberto Galván Galindo
Entusiasmo, fuerza, energía. En este mes, ¿cuántos días despertaste con estas palabras en tu mente?, ¿cuántas personas te topaste con esa actitud?
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ientras daba un sorbo a mi taza de café, pensé en que solo tres días del último mes desperté con energía, entusiasmo y fuerza, y que en tres días me encontré con cuatro o cinco personas con la misma actitud. Vivo contagiado por el cansancio, el agotamiento y el negativismo. Al darme cuenta, surgió inmediatamente otra pregunta: ¿por qué?
No se trata de aparentar ser feliz todos los días. Se trata de la actitud con la que decido enfrentarme a cada día. Y tú, ¿qué contagias?
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Les comparto mis conclusiones: • Me preocupo por cosas que están fuera de mi alcance. Si no están a mi alcance, ¿para qué me preocupo?, ¿qué si puedo hacer?, ¿en qué si me puedo ocupar? • Mis pensamientos están contaminados. ¿Con qué tipo de información estoy alimentando mi mente?, ¿qué puede revitalizar mis emociones? • “No tengo tiempo” para hacer lo que me apasiona. ¿En qué estoy gastando mi tiempo?, ¿cómo sí puedo tener tiempo? • Soy un virus contagiado, y que contagia. ¿soy portador de energía o de indiferencia a mi equipo, mi familia, mis amigos?, ¿quién me esta contagiando? • Vivo o subsisto. ¿Disfruto lo que hago?, ¿para qué hago lo que hago?, ¿vivo intensamente?, ¿cuál es mi razón de ser? • Necesito silencio. Vivo rodeado de ruidos que me aturden, me agotan. El silencio interno es un oasis en medio del desierto. Escucho tanto y a tantos, que me he olvidado de lo más importante: escucharme y escuchar a Dios en el silencio.
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Construcción vertical ¿Optimización de recursos o negocio redondo? Debido a la tendencia mundial de la optimización de recursos y el uso de tecnologías verdes, aunado a un mercado de millennials con poder adquisitivo que comparte dichos valores, estamos presenciado el “boom” de la construcción vertical. Pero, ¿es realmente un tema de optimización y tendencia o estamos ante un negocio inmobiliario redondo? Por Josué Villegas
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No es sorpresa que la mayoría de los desarrolladores estén apostando por este tipo de edificación, no solo por ser la opción “eco-friendly” o de tendencia, sino por ser la más rentable y una inversión segura; pensemos en un terreno donde se pudieran desarrollar 3 casas de nivel socioeconómico medio, si se optara por la construcción vertical estaríamos hablando de aproximadamente 15 o 20 departamentos dirigidos al mismo mercado en el mismo lugar y con un precio similar, sin duda es un negocio redondo. Me refiero a redondo porque ganan los desarrolladores, el medio ambiente y la sociedad, ya que se genera menor contaminación, más áreas verdes, traslados eficaces y a su vez mayor calidad de vida para los habitantes.
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mpezaré por mencionar que la construcción vertical a nivel mundial surgió hace ya varias décadas como una respuesta a la problemática urbana en las grandes ciudades. En México comenzó a emplearse en los años 70, pero se mantuvo aislado por varios años, mientras que a nivel mundial se edificaron varios de estos desarrollos, respondiendo a la necesidad de concentrar un mayor número de habitantes en las zonas donde se encontraban los servicios más demandados como educación, trabajo, entretenimiento, etc. Fue hasta el 2014 que el gobierno federal mexicano impulsó un programa nacional de apoyo este tipo de edificaciones, como respuesta al daño social y ambiental provocado por el crecimiento horizontal que se había venido empleando.
Tomando en cuenta que estos desarrollos cuentan con tecnologías verdes e inteligentes, nos abre la puerta al siguiente paso de desarrollo: Las “ciudades inteligentes” o “Smart Cities”, que no solo buscan la automatización como tal, sino mayor seguridad, eficiencia en desplazamientos, optimización de recursos urbanos, humanos y ambientales.. Esperemos que este futuro que se divisa algo alejado de nuestras ciudades, se acerque cada vez más con la construcción de más desarrollos verticales que son, sin dudarlo, un negocio redondo para todos.
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Influencers para tu marca Por Karoll Rodríguez
Durante los últimos años, la contratación de los influencers por las marcas se ha potencializado, y para este 2019, acorde con la revista Forbes, es un mercado de 15 millones de dólares.
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ran parte de este crecimiento se debe a la gran influencia que pueden ejercer sobre sus seguidores para consumir o no un producto determinado. Estudios recientes señalan que un influencer puede intervenir hasta un 81% en su decisión de compra.
• El tipo de seguidores que tiene, ¿es realmente tu comprador habitual?
El pago puede ir desde los 500 pesos por un tweet o alguna mención del producto en su canal de Youtube, hasta millones de pesos.
• Su estilo de vida, ¿es alguien que suele estar rodeado de chismes o de problemas?
La tentación de utilizar un influencer para tu negocio puede ser mucha, sin embargo, existen varias cosas que deberás de considerar antes de ligar tu marca con alguna persona como son:
Luisito Comunica
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• Las temáticas que normalmente suele exponer en sus redes, ¿tienen relación con mi marca o producto?
Cuando hayas decidido quién es el influencer más adecuado para ti, dale libertad, que realmente pruebe, se enamore de tu producto; esto hará que su recomendación sea honesta, lo que se traducirá en más clientes potenciales para tu marca.
Escorpión Dorado
Yuya
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Crédito empresarial, ¿oportunidad o riesgo? Por Eduardo Barajas Ramírez
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nte el entorno actual de incertidumbre para la inversión en México y las alertas de una disminución en la actividad económica, ha sido cada vez más recurrente encontrarnos con cuestionamientos acerca de la conveniencia de contratar un nuevo crédito para impulsar nuevos proyectos o expandir operaciones empresariales. Definitivamente hay elementos fundamentales que debemos considerar para que la contratación de un crédito contribuya a que se pueda contar una historia de éxito.
Av. Cerro Gordo No. 201 Interior 304 2do Piso. Las Quintas (477) 211 0511 clientes@fomentamos.com.mx www.fomentamos.com.mx Fomentamos
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En FOMENTAMOS®, entre otros puntos, siempre recomendamos a nuestros clientes lo siguiente:
1.
La rentabilidad esperada de la expansión o nuevo proyecto, debe ser superior al coste del crédito.
2.
Diseñar el crédito para que el servicio de la deuda, compuesto del pago del principal y los intereses generados, sea cubierto por los flujos futuros generados de la inversión, incorporando la estacionalidad del giro.
3.
Al contratar una tasa variable, convenir un tope o contratar un seguro de tasa de interés. Así se cubre el riesgo de un aumento en la tasa de referencia, pero también se puede beneficiar de una reducción.
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Conociendo el mercado eléctrico mayorista E
n la actualidad, difícilmente los mexicanos pueden imaginar un mercado en el que se realicen transacciones de compra y venta de energía. Sin embargo, a partir del año 2014, con el surgimiento de la Reforma Energética, se creó el Mercado Eléctrico Mayorista (MEM), con la finalidad de garantizar la confiabilidad, continuidad y sustentabilidad del Sistema Eléctrico Nacional (SEN) a precios competitivos, mediante la participación de inversión pública y privada. A partir del año 2016, en el MEM se comercializan productos tales como: Energía, Potencia, Certificados de Energía Limpia, Servicios Conexos, Derechos Financieros de Transmisión, entre otros. Con lo anterior, los participantes de la industria eléctrica pueden trasladar los beneficios de la Reforma Energética a los usuarios de alto consumo, denominados por La Ley (LIE) como Usuarios Calificados (UC’s).
Av. Vasco de Quiroga 101, Col. Los Gavilanes | T. (477) 763 2487 | contacto@sujio.mx 30
Una de las figuras que permite obtener precios competitivos a los UC’s en el esquema de libre mercado, son los Suministradores de Servicios Calificados, como lo es SUJÍO (Suministradora del Bajío).
En 2018 SUJÍO fue creado al identificar las oportunidades que la nueva Reforma brinda a las empresas privadas, con la misión de apoyar principalmente a los usuarios de la Zona Bajío para seguir siendo competitivos, así mismo mantener y desarrollar el crecimiento de energías renovables en la zona a través de estrategias y alianzas comerciales, mediante un servicio de suministro integral a precios óptimos.
“Somos la primera Suministradora del Bajío y estamos aquí para apoyarnos” Jorge Hernández González Presidente de SUJÍO
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Creciendo contigo Credicer es una institución financiera que inició operaciones en febrero de 2000 en la ciudad de Aguascalientes. En 2018 brindaron 150,000 soluciones financieras y al día de hoy cuentan con 700 puntos de préstamo ubicados en todo el Bajío, desde Querétaro hasta Aguascalientes y en algunos municipios de Jalisco y Zacatecas, además de su reciente incursión en el estado de Hidalgo.
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omprometidos en el impulso integral de las mujeres, Credicer es un espacio de desarrollo profesional, pues de los casi 1,000 colaboradores el 95% son mujeres, quienes han tenido la oportunidad de mejorar sus condiciones de vida. Conscientes de que la mujer es quien lleva aún las riendas de la casa y es capaz de organizar cada centavo para que no falte nada en el hogar, Credicer ofrece préstamos desde los $1,000 hasta los $30,000 en 12, 14 y 26 semanas con muy pocos requisitos y sin la necesidad de comprobar ingresos. El producto estrella de Credicer es el micro préstamo catorcenal, sin embargo, viendo la tendencia hacia el mundo digital, hace un año la empresa incursionó en el mundo de los préstamos 100% digitales con un monto máximo inicial de $5,000. Para realizar el proceso, solo basta acceder a su página web www.prestamosenunclick.com, y en caso de ser aprobado, el préstamo se deposita directamente en una cuenta bancaria sin tener que acudir a una sucursal física. Por otro lado, los beneficios se encuentran desde la entrega de documentos hasta el pago de los abonos, pues se hace con una persona de tu misma colonia en un día y horario establecido, lo que hace muy cómodo y sencillo tanto el solicitar sus productos, como el liquidarlos y mantener un buen récord con la empresa. La vocación de servicio es uno de sus principales diferenciadores, tanto para colaboradores, clientes y las comunidades donde tienen presencia, llevando asistencia legal, médica, nutricional y psicológica con los eventos comunitarios Crecer de la Mano. Credicer es una empresa conformada legalmente, tributa ante Hacienda y son regulados por la CONDUSEF y la Comisión Nacional Bancaria y de Valores.
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“Honestidad y buen trato. 19 años en el mercado son nuestra mayor carta de presentación.” CONTACTO Teléfono: 01 800 841 7070 | contacto@credicer.mx |
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ENTREVISTA: IRIS BAÑUELOS TEXTO: BRENDA VELÁZQUEZ FOTOGRAFÍA: WILLY ARTWORK WILLY CARTOON DISEÑO: ROGELIO NASAED MAQUILLAJE Y PEINADO: CECILIA DE ALBA LOCACIÓN: CASA LULO
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Apasionado de la moda y la estética, es considerado como uno de los mejores fotógrafos de la ciudad y reconocido influencer gracias a su trabajo.
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mbrosio comparte que no fue fácil definir a lo que se iba a dedicar, hasta que se encontró investigando sobre fotografía editorial y se preguntó: ¿por qué no lo hago? Así comienza realizando colaboraciones con bajo presupuesto, hasta que una tienda local creyó en él y lo invita a lo que sería su primer trabajo serio.
Ambrosio Marmolejo Al preguntarle sobre su estilo, nos comparte que en realidad no tiene uno en específico, pues le gusta generar todo tipo de fotografía; ha disfrutado igual hacer fotografía de producto, de moda, eventos sociales y más, pero uno de los objetivos en este 2019 es precisamente encontrar su estilo, ya que quiere dar a conocer la moda pero desde un lado más significativo, fuera del concepto banal en
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el que se encuentra concebida, logrando un impacto visual que mueva emociones. Sobre el tema de las redes sociales se encuentra maravillado, porque ha logrado impulsar su trabajo de manera increíble; considera que actualmente las personas consumen más imágenes y, sobre todo, buscan saber quién está detrás de ellas.
“Para mí es muy importante influir de manera positiva en las personas.” REDES SOCIALES @ambro_ml 25.2 mil seguidores
Andrés Orozco Joven optimista, amante de la vida y, sobre todo, del deporte, actualmente se encuentra estudiando Creación y Desarrollo de Empresas.
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ndrés comparte que su pasión por el deporte comenzó cuando era niño; al ir creciendo se hizo más consciente de los beneficios en su cuerpo y mente, y un día tuvo la experiencia de probar el indoor cycling, lo que terminó fascinándolo. Después por estudios y proyectos personales se va a Monterrey, donde tiene la oportunidad de conocer Siclo, un concepto que no tiene mucho en el país y se ha perfilado como una de las disciplinas más divertidas con resultados a corto plazo. Es aquí donde lo que comenzó como hobby se convierte en una forma de vida. En cada sesión aprendió que el ejercicio puede ser una terapia diaria en la que te puedes desconectar de la cotidianidad para enfocarte en ti y sentirte mejor. Fue ahí que encontró la comunidad que le hacía falta para sentirse identificado y compartir los mismos intereses.
“Quiero contagiar a otros lo que yo aprendí” En entrevista nos compartió que si bien antes no estaba seguro de lo que quería en los próximos años, ahora sí lo sabe, y es encontrar estabilidad con una pareja, formar una familia, tener libertad financiera y, por supuesto, transmitir todo lo que ha aprendido en el deporte.
REDES SOCIALES @chinoorozcov 13.6 mil seguidores
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Reconocida ortodoncista de origen venezolano, desde hace un año se ha convertido en referente en las redes sociales, donde comparte no solo su profesión, sino también tu estilo de vida.
Gabriela Rueda C
on una especialidad en Ortodoncia y Ortopedia Maxilofacial y una sub especialidad en Ortodoncia de Baja Fricción, Gaby tiene diez años en nuestra ciudad, que la recibió con los brazos abiertos. Es por ello que se encuentra agradecida y orgullosa, pues no fue fácil dejar Venezuela, su familia, amigos y costumbres, pero la calidez de los mexicanos ha hecho que, hoy en día, considere a México como su segundo hogar. Gaby compartió con nosotros que no fue nada fácil comenzar desde cero. Sus padres con mucho esfuerzo la apoyaron en sus estudios, mismos que ella supo aprovechar al máximo para después enfrentarse a una difícil decisión, regresar a Venezuela o asentarse en León; su padre le dio las respuestas que ella necesitaba, confiando en ella y apostando a su capacidad para salir adelante en un país que le ofrecía mayores oportunidades.
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“Cuando tus sueños van más allá de tus limitaciones, todo es más fácil.” Si bien siempre había sido una mujer discreta con su vida personal, Gaby se dio cuenta de que las redes sociales le ofrecían la herramienta perfecta para dar a conocer su trabajo y la posibilidad de cumplir la misión que se ha impuesto: promover una vida saludable.
REDES SOCIALES @gaby_orthodontics 40.2 mil seguidores
Fashion stylist dedicada a la coordinación de vestuario de varias producciones y campañas comerciales, se encuentra muy activa en sus redes sociales, principal aparador de su trabajo.
Jessica Marmolejo J
essica, reconocida por tener un estilo fresco y divertido, comparte que Instagram ha sido una plataforma que le ha ayudado a impulsar su carrera, pues aún es complicado que la gente entienda lo que es un fashion stylist y una coordinación de vestuario.
“Para tener un estilo no es necesario invertirle demasiado.”
El alcance que las redes sociales ofrecen la ha sorprendido de manera positiva, pues diariamente recibe comentarios y, por supuesto, ofertas para trabajar en alguna producción de alguna marca nacional o internacional, siendo uno de sus sueños trabajar con marcas como Vogue y Elle, con las que ya ha hecho algunas colaboraciones. Incluso, dentro de sus planes para este 2019 se encuentra estudiar en Madrid con Vogue.
guardarropa consta de marcas de grandes diseñadores y también de ropa de segunda mano, donde ha podido encontrar prendas muy originales.
A Jessica le encanta crear, y esa fue la razón por la que decidió estudiar moda; para ella, el generar nuevos estilos o conceptos no tiene nada que ver con el poder adquisitivo, pues su mismo
Algo que le ha dejado una gran experiencia, es poder trabajar con su hermano, Ambrosio, pues los dos comparten el gusto por la moda, complementándose a la perfección en los proyectos que han llevado a cabo.
REDES SOCIALES @marmolviejo 70.8 mil seguidores
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Natalia Medrano Viviendo al máximo cada momento que pasa en familia, es inspiración para mujeres jóvenes que son o están por ser madres, a través de su blog My Turnbull Tribe And I.
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uando fue madre por primera vez, aún se encontraba en la universidad y, de alguna manera, se sentía sola en ese camino nuevo para ella, por lo que comienza a escribir sobre las cosas que le pasaban, primero de manera personal, para después dar el siguiente paso y compartirlo a través de anécdotas, consejos y reflexiones. Natalia acepta que en realidad, las estrellas de su blog son sus pequeños hijos, Olivia y los gemelos Lucía y Jerónimo, quienes con su ternura y ocurrencias llaman la atención de sus miles de seguidores. Giselle Kuri, considerada una de las millennials más influyentes del país por Vogue México, no pudo resistirse al
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encanto de Oli y compartió un video en sus redes sociales y a partir de ahí la popularidad de My Turnbull Tribe and I comenzó a subir. Al preguntarle sobre su estilo, la influencer comenta que es muy natural y espontáneo, porque lo que comparte en sus redes es su día a día y cómo equilibra todas sus facetas, que no es nada fácil.
“Ser mamá es hacer lo que se te acomode respecto a tu estilo de vida y de manera muy natural.” REDES SOCIALES @nataliamedrano 19.3 mil seguidores
www.myturnbulltribe.com
Ganador de Mister México en 2016 y 2018, tiene un objetivo claro: fomentar la salud en la población, mejorando hábitos de alimentación y actividad física.
Oscar Infante C
on estudios de Nutrición y Ciencia de los Alimentos, Oscar comenzó a compartir contenido en sus redes sociales con rutinas y alimentación de manera personal; con el tiempo se convirtió en toda una referencia al demostrar que con base en la disciplina, se pueden lograr grandes cambios físicos. Para Oscar, el equilibrio entre la alimentación, ejercicio y buen descanso son primordiales para llegar a la meta, buscando inculcar estos principios a sus pacientes, a quienes recomienda acercarse con un profesional de la salud, ya sea un nutriólogo, fisioterapeuta o bariatra, y que no se dejen llevar con promesas sin esfuerzo.
“Uno de mis éxitos es que supe lograr una sinergia entre el conocimiento teórico y el empírico.”
Los cambios en sus pacientes se pueden ver en sus redes, lo que inspira a más personas para que cambien a un estilo de vida saludable sin llegar a los excesos, pues ha atendido a quienes realizaron dietas sin sustento y que derivaron en enfermedades graves.
Oscar sabe que como influencer tiene una gran responsabilidad, pues debe poner cuidado en lo que publica, tomando en cuenta que en la actualidad existe gran cantidad de información de fuentes dudosas, por lo que su compromiso es aún más fuerte.
REDES SOCIALES @oscarsfit oscarsfit.com.mx 17.5 mil seguidores
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León por los cielos
El auge de la vivienda vertical en la ciudad de León Por Rodolfo Núñez
La Zona Metropolitana de León es definida por el Consejo Nacional de Población (CONAPO, 2012), como la zona conformada por los municipios de León y Silao. El mercado En 1990 habitaban en la ZM de León 983 mil personas aproximadamente. 20 años después, según en el último censo, ya habitaban un millón 609 mil, lo que significa un crecimiento del 64% en el periodo (INEGI, 2014) y se proyecta según datos del propio CONAPO e INEGI que para el año 2030 (10 años después de este articulo) la población en la zona será de alrededor de 2 millones 200 mil habitantes, es decir, un 30% adicional aproximadamente.
León es, sin duda, un atractivo económico que promueve la migración de población de otros estados y actualmente también de otros países. Empleo, condiciones de vida favorables y oportunidades generales convierten a la ciudad en un imán para profesionistas que han encontrado en la vivienda vertical la solución a sus necesidades de habitabilidad.
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Actividad Industrial
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Crecimiento económico en Guanajuato vs Crecimiento nacional
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Guanajuato
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Nacional
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Aunado al atractivo migratorio que representa la ciudad, no habrá que perder de vista otros factores sociodemográficos importantes que han hecho un terreno propicio para la oferta inmobiliaria vertical: 1. Generaciones de jóvenes que no buscan vivienda tradicional (como la casa de sus padres). sino que prefieren el piso, pues genera entre otros un status de estilo de vida. 2. Auge de inversionistas que demandan pisos para la renta (aprovechando el boom extranjero que no comprará casa pues su estancia en el país y la ciudad es temporal) . 3. Aumento en el número de divorcios en la ciudad. En la última encuesta de calidad de vida y familia (INEGI 2017) destaca que los matrimonios jóvenes se divorcian más que los matrimonios maduros (47% de los matrimonios jóvenes han
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créditos (miles)
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ONAVIS Financieras
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Es entonces, un mercado pujante que tiene mayor acceso a créditos y mayor apertura a los bancos, pareciera que el “trauma” bancario muy sembrado en los mayores de 40 años, derivados de experiencias y conocimientos propios adquiridos durante las crisis de 1982 y 1994 se han empezado a evaporar en generaciones nuevas que poco o nada saben de la historia económica del país, condición que favorece a las instituciones crediticias para poder colocar sus préstamos hipotecarios de manera mas sencilla en un mercado poco informado.
(1)
0
A pesar del aumento de población y la expansión de la mancha urbana, el número de créditos hipotecarios para la ZM de León se mantiene relativamente estable desde 2010 (CONAVI, 2017) en aproximadamente 9 mil créditos anuales (1). Sin embargo, el origen del crédito a partir del mismo periodo también ha cambiado, mientras que en 2010 más del 97% provenía de ONAVIS y menos del 2% de instituciones financieras. En lo que va de este año solo el 74% proviene de ONAVIS y casi el 26% de instituciones financieras (2). Mostrando un cambio claro en los créditos hipotecarios en el país y la ZM de León.
2006
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terminado su matrimonio antes de 3 años de casados) generando así un mercado de “segunda vivienda” que requiere de un espacio más cómodo y pequeño que la casa tradicional. 4. Cambio generacional. La nueva generación en el poder empresarial, los millennials, prefieren la forma de vida unilateral o de pareja sin hijos, lo que genera un rompimiento de paradigmas con las famosas 3 recámaras y jardín. 5. Encarecimiento de la tierra. En una ciudad como León, el precio de la tierra se ha especulado y se ha agotado, lo que genera un sobreprecio en el producto unitario siendo en ocasiones excesivo para una sola vivienda, en el concepto vertical el precio de la tierra se divide proporcionalmente entre el número de pesos.
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La oferta
Áreas verdes
Los desarrollos verticales en la ciudad de León se encuentran en actualmente en diferentes etapas de construcción, privilegiando a la zona norte como concentración de la mayoría de torres y generalmente rebasan el precio de más de un millón de pesos por departamento. Los desarrollos de vivienda vertical tienden a ser de tamaño pequeño en su superficie habitable, pero recompensados con acabados exclusivos o amenidades para uso de los condóminos.
90%
Cámaras
70%
Seguridad
70%
Estacionamiento para visitas
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Gimnasio Salón de usos múltiples
40% 40%
Canchas Comercio
30%
Alberca
30%
Amenidades encontradas en los desarrollos de vivienda vertical El equipamiento con el que se dota a los departamentos es un elemento de distinción entre la competencia que invade al mercado, característica que los deja en buena parte dentro de la oferta residencial y exclusiva, resaltando el alto porcentaje de la oferta con diseño de iluminación (52.6%), la oferta de viviendas con cristal templado (68.4%) y de pisos rectificados (65.8%). Dada la naturaleza de las edificaciones en este tipo de viviendas, un roof garden o jardín propio es poco común y altamente valuado. 86.8% 68.4%
68.4%
Incluye lámparas Diseño de iluminación Sí Opcional
65.8% 55.3%
50% 28.9%
5.3% Iluminación
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Cristal templado
Closets
Pisos rectificados
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Cochera techada
Sistema inteligente
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Costo (miles)
En un modelo de proyección de la oferta se muestra como la línea naranja en las gráficas indica un modelo lineal de la relación entre superficie y precio; se observa un nicho de mercado con poca oferta a partir de los 90 m2 hasta los 120 m2, según el modelo se podrían ubicar viviendas de entre 1 millón 938 mil pesos hasta 2 millones 873 mil pesos. Es importante señalar que un mismo desarrollo puede contener una amplia variedad de oferta en modelos, superficies, amenidades y acabados.
50
500
La oferta de vivienda vertical está dominada en gran medida por departamentos inferiores a los 100 m2 de superficie habitable, estos se pueden agrupar fácilmente entre aquellos con precios de venta inferiores a 1 millón de pesos y la oferta de vivienda con superficie mayor a los 100 m2 empieza a ser escasa en el mercado y mayor a 180 m2 se reduce en algunos casos a penthouses, mientras que sus precios aumentan significativamente.
0
Tamaño del mercado
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El crecimiento demográfico y económico, las nuevas estructuras familiares, las políticas públicas que incentivan la redensificación de la población en las ciudades, el nuevo estatus de exclusividad que proyectan las torres residenciales y, sobre todo, las evidencias que arroja el mercado inmobiliario actual, permiten prospectar que la vivienda vertical, tanto residencial como popular, seguirá creciendo y teniendo mayor demanda, y en unos años moldeará la manera en como nos desenvolvemos en las ciudades medias, como León.
Fuentes de información: Información obtenida del estudio SIVIN (Sistema de Información de Vivienda Nueva) Realizado y comercializado por INMERSA Inteligencia de Mercados (www.inmersa.com.mx).
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Aeva Life Home in love Aeva Life es una vanguardista fusión de usos mixtos en 4 torres de departamentos con 2 niveles de área comercial en un solo lugar: espacios, áreas verdes y amenidades que satisfacen las necesidades de sus residentes. Con el objetivo de que las personas vivan enamoradas de su nuevo hogar y con más de 4,000 m2 destinados a servicios, Aeva Life también privilegia el sano esparcimiento y el contacto con la naturaleza al crear zonas donde se vive el sentido de armonía y equilibrio emocional como en ningún otro lado.
¿POR QUÉ ELEGIRLOS? Aeva Life representa un producto inmobiliario con una diferenciación notable en la zona oriente de la ciudad, su ubicación y creciente plusvalía de hasta 35% lo refieren como un sitio ideal para invertir en la ciudad. Diversidad de experiencias.
75% vendido en la primera de sus torres Precio desde $ 1,699, 000
Acabados de lujos. Ubicación privilegiada.
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4 TORRES | 12 MODELOS DE DEPARTAMENTOS | DE 1 A 3 RECÁMARAS DESDE 55 HASTA 155 M2 | 2 NIVELES DE COMERCIO
AMENIDADES Generosas áreas verdes Terrazas de usos múltiples Gimnasio al aire libre Área de juegos infantiles Cancha multiusos Zonas de esparcimiento Fuentes interactivas Alberca con carril de nado Zona para fogatas Asadores Área de lavadoras Terraza arriba de la torre
HORARIOS DE ATENCIÓN Showroom abierto de lunes a viernes 11:00 a 21:00 hrs Sábados y domingos de 11:00 a 20:00 hrs Atención vía redes sociales 24/7 Blvd. Delta 2904, Col. Pedregal del Carmen, León, Gto. T. (477) 780 8872 | www.aeva.com.mx |
Aeva Life
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Anisa Life Resort Better Together
Anisa Life Resort es vivir y compartir experiencias en un imponente desarrollo vertical, donde tranquilidad y exclusividad hacen del vivir una experiencia excepcional para las personas. El nuevo desarrollo representa un inmejorable estilo de vida con todo incluido, es aquí donde podrás experimentar la sensación de estar siempre de vacaciones. Arquitectura y servicios se fusionan en una experiencia todo incluido. Destinado a ser un complejo icónico, Anisa Life Resort se ubica en la zona aledaña a Punto Verde, ubicación privilegiada para acceder a los principales centros de trabajo, escuelas y sitios de interés de la ciudad en minutos.
¿POR QUÉ ELEGIRLOS? Siendo el desarrollo que más amenidades concentra, Anisa Life Resort representa una inmejorable oportunidad de inversión en la ciudad de León con un compromiso de entrega en las siguientes fechas:
Primera etapa Torre Norte: ENERO 2020 Segunda etapa Torre Norte: JULIO 2020 Amenidades: SEPTIEMBRE 2020
DOS TORRES 287 DEPARTAMENTOS
Showroom abierto de 9:00 a 19:00 horas
15 VARIANTES
Atención vía redes sociales 24/7
DE 1 A 3 RECÁMARAS 2 MODELOS DE PENTHOUSES
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HORARIOS DE ATENCIÓN
Blvd. San Pedro 525 casi esquina con Av. Olímpica Tel. Showroom: (477) 7180821 anisalife.mx |
AnisaLifeResort
AMENIDADES Terrazas
Salรณn de juegos
Cancha multiusos
Salรณn de lectura
Business Center
Alberca
Zona de juegos
Pista para correr
Salรณn gamer Snack bar Salรณn de eventos Ludoteca
infantiles Bodegas
Gimnasio ร rea pet friendly
Parque central
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Cardinal Tu punto de encuentro
CARDINAL® presenta el escenario perfecto para emprender dentro del sector bienes raíces más exclusivo del país; bajo una premisa de crecimiento sustentable, redituable y seguro, avalado por los más altos estándares de calidad, autenticidad y efectividad en inversión propuesta por su esquema de usos mixtos. CARDINAL® logra colocar su propuesta arquitectónica de usos mixtos como un concepto insigne, ya que garantiza aumentar la productividad del terreno, mejorar los ingresos de los inversionistas, acelerar el retorno de inversión, reducir problemas de inseguridad, maximizar el uso del espacio, e incentivar la interacción social y transacciones profesionales.
¿POR QUÉ ELEGIRLOS? El proyecto más sobresaliente de usos mixtos de Irapuato, donde se pueden encontrar los mejores espacios de comercio y oficinas con amenidades únicas que harán que el entorno de trabajo sea seguro y agradable.
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locales comerciales desde 47 m2 hasta 278 m2
oficinas desde 97 m2 hasta 312 m2
HORARIOS DE ATENCIÓN Atención telefónica lunes a viernes de 9:00 a.m. a 6:00 p.m. Redes sociales y correo lunes a domingo Av. Prolongación Vicente Guerrero No. 3284, Fracc. Santa Fe. Irapuato, Guanajuato. (462) 336 1332 | info@cardinal.mx | www.cardinal.mx @cardinalirapuato |
Cardinal Mx |
@cardinalirap
AMENIDADES Business Center Motor lobby Lobby exclusivo de oficinas Terrazas de trabajo Comedor para empleados
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City Center León City Center León une vanguardia con armonía ambiental ofreciendo un contexto nunca antes visto en la ciudad de León.
Representa el desarrollo inmobiliario de usos mixtos más vanguardista del Bajío y el primero en su tipo dentro de la ciudad de León. Diseñado bajo un concepto único, contará con área comercial, oficinas, hospedaje y residencias, así como espacios para entretenimiento, cultura y artes locales. Está desarrollado con espacios públicos cubiertos y al aire libre, rodeados en su mayoría de jardines y vegetación con el propósito de generar diferentes ambientes y experiencias al visitante. PROYECTO Centro Comercial - Cines con salas VIP y tradicionales. - Espacios abiertos para cultura y arte. Oficinas. Edificio A+ diseñado y construido bajo estándares con criterios LEED nivel Silver, con 14,000 m2 rentables, 14 pisos divisibles hasta para 4 usuarios, elevadores inteligentes, fachadas térmicas, accesos controlados, seguridad y CCTV 24 horas y sistema contra incendio. Vivienda. Torre de 183 departamentos de lujo desde 1 a 4 recámaras, acceso independiente para peatones y automóviles, alberca techada, salón de usos múltiples, gimnasio, área de juegos infantiles, asadores y sala de estar, cancha de tenis y múltiples áreas verdes.
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Un punto y aparte en hospedaje, donde el mundo del gran turismo se une con los viajes de negocios para ofrecer una experiencia de vanguardia.
¿POR QUÉ ELEGIRLOS? Disfrutarás de una amplia gama de restaurantes, tiendas exclusivas de reconocidos diseñadores, boutiques y lo más excepcional en entretenimiento y experiencias en un lugar planeado y diseñado para ofrecer una convivencia diferente y vanguardista.
www.citycenterleon.mx
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Foro 4 El punto de encuentro Con más de 25 años de experiencia en la industria inmobiliaria, VALO DEVELOPERS destaca en la creación de grandes desarrollos logrando sinergias en la ciudad. Desde la conceptualización de proyectos, hasta la administración de la inversión, cuentan con una amplia red de expertos en la industria que les permite desarrollar proyectos inmobiliarios rentables, estéticos y de la más alta calidad. Ubicado en una de las zonas más exclusivas de León, Foro 4 es un proyecto de usos mixtos con 4 pilares: comercio y entretenimiento, gastronomía, hotel y oficinas. El edificio de oficinas cuenta con los mejores servicios y tecnología para brindar a los usuarios la mayor satisfacción y eficiencia durante su estancia. Con 10 niveles a partir del 4to piso y oficinas que van desde los 70 a 1,000 m2. Además, dentro del 4to piso estará IOS OFFICES, una de las empresas de coworking más grande del país.
¿POR QUÉ ELEGIRLOS? Foro 4 será un referente de la modernidad donde la ciudad, los negocios y el comercio convergen para crear un
60%
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Centro de Convenciones, con más de 2,000 m2. Estacionamiento subterráneo con cinco niveles y 1,150 cajones. Oficinas con 10,000 m2 de venta. Lobby de 100 m2.
Hotel 5 estrellas con 180 habitaciones.
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Horizonteh Nueva comunidad activa
Horizonteh León es un proyecto de Dosax Desarrollos y Nodus Capital, pensado desde todos los ángulos con miras a ofrecer un producto que mezcla una excelente ubicación con vistas espectaculares y un diseño arquitectónico único de RDLP Arquitectos. Horizonteh León es un complejo formado por 2 torres de departamentos con tipologías de 1, 2 y 3 recámaras con metrajes que van desde los 55m2 a los 100 m2 con un componente comercial de 3 niveles que responde a la necesidad del mercado de combinar un proyecto de alto nivel de calidad a precios razonables.
¿POR QUÉ ELEGIRLOS? Cerca de las mejores zonas con la mayor plusvalía de la ciudad y con los mejores espacios de amenidades en su segmento.
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NO. DE DEPARTAMENTOS
200
HORARIOS DE ATENCIÓN 9:00 am – 6:00 pm Blvd. San Juan Bosco esquina con Blvd. Campestre Colonia Lomas del Mirador León, Guanajuato (477) 918 3827 | www.horizonteh.com
NIVEL 4:
NIVEL 19:
Área para mascotas.
Terraza lounge con vistas panorámicas.
Terraza - bar con área de fogatas.
Salones multiusos.
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SOCIO INVERSIONISTA
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NARÁN Open Neighborhood
En una sociedad que apuesta por ubicaciones lejanas con espacios grandes para acumular más y más cosas, NARÁN es la invitación a vivir en un extraordinario sitio con espacios conformados al nuevo estilo de vida que las urbes modernas y verticales proponen. AMENIDADES Coworking
Hotel y jardín de mascotas
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Gimnasio
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Jardín Zen
5 TIPOS DE DEPARTAMENTOS Easy Loft Una habitación tipo ejecutiva Grand Loft Una habitación para una o dos personas High Loft Una habitación de doble altura Fit Apartment Dos habitaciones Grand Apartment Tres habitaciones Penthouses y Pent Gardens
HORARIOS DE ATENCIÓN Lunes a viernes de 10:00 a.m. a 7:00 p.m. Sábados y domingos de 10:00 a.m. a 3:00 p.m. o en cualquier horario por medio de cita. Blvd. Campestre 138, Col. Jardines del Moral (477) 718 5692 | hola@naran.mx www.naran.mx |
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/naranmx |
@naranleon
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Terrazas del Molino Terrazas del Molino es un proyecto icónico enclavado dentro del Molino Residencial & Golf, en donde podrás vivir con un estilo de vida privado y privilegiado rodeado de increíbles vistas panorámicas e infinitas al Campo de Golf, a la Presa el Palote y a la ciudad de León. AMENIDADES Motor lobby de acceso.
Biblioteca.
Alberca con vista panorámica climatizada con
Área infantil al aire libre.
asoleadero.
Estacionamiento para visitar.
Terraza techada con bar y terraza al aire libre.
Vigilancia las 24 horas.
Gimnasio panorámico.
HORARIOS DE ATENCIÓN De 9:00 a.m. a 8:00 p.m. Paseo del Molino 302, El Molino Residencial & Golf www.terrazasdelmolino.com (477) 781 1119 |
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Terrazas Del Molino
96 RESIDENCIAS DE LUJO CON AMPLIAS TERRAZAS DEPARTAMENTOS DESDE 120 M2 HASTA 350M2 17 NIVELES, 10 EN TORRE Y 7 EN FAIRWAY
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Torre Glenn Vive tu estilo TORRE GLENN se encuentra ubicada en la zona de mayor plusvalía al norte de la ciudad, con un diseño vanguardista y único por su concepto de lofts en uno y dos niveles.
AMENIDADES Lobby Acceso controlado Seguridad 24/7 Terraza de usos múltiples GYM Manhattan Reading Estacionamiento subterráneo
HORARIOS DE Lunes a viernes de 9:00 a.m a 2:00 p.m. ATENCIÓN y 4:00 p.m. a 7:00 p.m. Oficina de ventas: Blvd. Campestre 2804-9 Col. Cañada del Refugio. (477) 198 0008 | e.canedo@torreglenn.com www.torreglenn.com |
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TORRE GLENN
NO. DE DEPARTAMENTOS
35 TIPO LOFT
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Torre Kenzo En 2018, el proyecto Torre Kenzo surge como respuesta a la tendencia en León de ofrecer productos inmobiliarios cada vez más funcionales en espacio, pero exclusivos y cómodos. El concepto de Torre Kenzo es “Living Boutique”, que se refiere a amenidades de lujo, pero en baja densidad de población. Mientras oferta similar incluye, por ejemplo, una piscina para 150 o más departamentos, Torre Kenzo ofrece una piscina para 22 departamentos.
¿POR QUÉ ELEGIRLOS? Una ubicación privilegiada, justo enfrente del Colegio Miraflores, diseño vanguardista y disruptivo; un producto que los inversionistas encontrarán fácilmente desplazable en renta.
Además, cuenta con un plan de mantenimiento reducido donde el local comercial de la planta baja se destina a subsidiar parte del mantenimiento de las unidades.
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EXCLUSIVAS Y LUJOSAS UNIDADES
HORARIOS DE ATENCIÓN 9:00 a.m. a 5:00 p.m. Torre Kenzo Blvd. Las Torres 2421, Col. Panorama. León, Gto. Oficina de ventas Avenida León 906, Col. Panorama. León, Gto. T. (477) 102 5018 | www.torrekenzo.com gestion@torrekenzo.com
AMENIDADES Piscina en infinito.
Terraza con Fire Pit.
Gimnasio.
Unidades completamente equipadas.
Cafetería.
2 lugares de estacionamiento por unidad.
Salón de usos múltiples.
Todas las unidades de dos recámaras.
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Los destinos más populares en las redes sociales Por Rodrigo Gutiérrez
E
n la actualidad, las redes sociales gobiernan la manera en que vivimos; se estima que en promedio pasamos 5 horas 36 minutos al día conectados a Internet, según datos de la Asociación Mexicana de Internet (AMIPCI). Su alcance es tal, que han revolucionado e influyen directamente no solo en lo personal sino también en el ámbito laboral, social, cultural, político y turístico. A través de las redes exponemos nuestras vidas, compartimos nuestros logros y opiniones, pero cuando
más interactuamos y posteamos es durante nuestros viajes. Son esos momentos en los que queremos hacer saber a todos que estamos explorando nuevos lugares, descubriendo y viviendo experiencias únicas dignas de ser envidiadas. Pero, ¿cuáles son los destinos turísticos que más presencia tiene en redes sociales? Un estudio de Turismo Digital realizado por Apple Tree Communications, nos saca de dudas.
Estados Unidos El tercer país más visitado del mundo, es el más popular en las redes sociales; sus destinos de aventura, parques de diversiones, excitantes ciudades y el famoso sueño americano han hecho del vecino país del norte el número uno en este rubro.
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Cómo no publicar una foto mientras te encuentras en alguno de los parques de Disney en Orlando o California, Las Vegas Strip o la Cloud Gate en Chicago. Además, Nueva York se encuentra dentro de las 5 ciudades más populares en las redes.
Reino Unido Compuesto por cuatro naciones, no deja de ser atractivo para los usuarios de las redes sociales. Su monarquía es una de las más fuertes del mundo y es la que más representa el cuento de hadas de los príncipes y las princesas.
Es una de las economías más poderosas y Londres, su capital, es la ciudad más grande de Europa y también una de las cinco más publicadas en las redes. Si la visitas, un imperdible será el cambio de guardia en el Palacio de Buckingham, una de las estampas más reproducidas en Facebook e Instagram.
México Sí, nuestro país es el segundo más popular en la web además de ser el que mayor número de seguidores tiene en relación a sus visitantes, y es que cómo no, después de conocer la magia y sus colores, es inevitable compartir con el mundo la experiencia única de recorrerlo. La estrategia de comunicación del ya extinto Consejo de Promoción Turística de México logró poner al país
en los ojos del mundo en las redes sociales a través de los famosos hashtags #VisitMexico, #AWorldOfItsOwn y #ViajemosPorMexico. Los visitantes postean principalmente paisajes naturales, ciudades y pueblos mágicos, tradiciones y nuestra gastronomía, hoy declarada patrimonio cultural inmaterial de la humanidad.
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Alemania Este país de Europa Occidental ocupa un merecido cuarto lugar en la lista de apariciones en las redes. Con más de dos milenios de historia, sus paisajes incluyen bosques, ríos, cordilleras y playas en el mar del Norte.
La capital, Berlín, es un centro artístico y de vida nocturna que alberga la puerta de Brandeburgo y muchos lugares relacionados con la Segunda Guerra Mundial. Pero sin duda algo que encanta en las redes es el Neuschwanstein, el castillo en el que se inspiró Walt Disney para sus princesas.
España El segundo país más visitado del mundo es el quinto en publicaciones en redes, la Madre Patria posee no solo hermosos paisajes, también una impresionante variedad cultural, heredada de diversos pueblos que habitación allí: griegos, fenicios, vascos, romanos, pero sobre todo musulmanes. También es la segunda nación con más ciudades Pa-
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trimonio de la Humanidad y el tercero en espacios naturales declarados reservas de la biósfera. El turismo deportivo ha acaparado importante espacio en este país, en especial con los amantes de las redes sociales. Las fotos de las visitas a los estadios Santiago Bernabéu de Madrid o el Camp Nou de Barcelona, inundan las redes sobre todo en los amantes del fútbol.
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Alternativas para vivir sin dolor El dolor crónico por definición es el dolor que perpetua por más de tres meses, o bien el dolor que persiste a pesar de desaparecer el evento que lo causó.
E
xisten varios tipos de dolor crónico, lo más común son dolores de espalda (lumbalgias), dolor persistente y posterior a una o múltiples cirugías de columna, lesiones nerviosas asociadas a fracturas o traumatismos, ciatalgias, dolor por fracturas de vértebras, dolor por eventos crónicos y degenerativos como dolor de rodillas, cadera o articulación sacroilíaca, así mismo con mucha frecuencia se atiende dolor neuropático trigeminal, glosofaríngeo e incluso dolor facial asociado a disfunción de articulación temporomandibular.
“Los tratamientos son dirigidos a la causa que lo origina, se evalúa al paciente adecuadamente y se realiza una exploración física para definir parte del tratamiento.” Entre los tratamientos específicos se encuentra el uso de técnicas como radiofrecuencia continua o pulsada, con la finalidad de inhibir el dolor por medio de un electrodo que produce temperaturas variables.
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En radiofrecuencia pulsada los pulsos térmicos oscilan entre 40° a 45°, en radiofrecuencia continua de 70° a 80°, pudiendo ser aplicada a un nervio especifico o a alguna estructura anatómica como articulación. La terapia es de elección en pacientes con lesiones nerviosas periféricas, neuralgia trigeminal (Ganglio de Gasser), dolor de columna asociado a articulación facetaria, articulación sacroilíaca, nervios geniculados de rodillas, entre muchas otras enfermedades. Otras alternativas específicas son, en caso de fracturas vertebrales y dependiendo de la causa, cementación de cuerpo vertebral como técnica intervencionista y cifoplastia percutánea. En el dolor de difícil control, refractario a tratamientos y con causa definida, podemos aplicar terapias de alta tecnología como neuromodulación con electrodos similares a un marcapasos que se colocan en médula espinal, casos específicos como corteza cerebral y en lesiones de nervios periféricos.
Parte de la terapia implantable son los infusores intreatecales implantables, terapia aplicada de manera percutánea (por medio de una aguja) al espacio intratecal con la finalidad de utilizar micro dosis de medicamentos como anestésicos locales, opioides (morfina), altiespasmódicos o relajantes musculares (baclofeno) en un infusor que se implanta en el paciente y le ayuda a mejorar la calidad de vida controlando el dolor y síntomas asociados a dosis altas de medicamentos que se administran por otras vías, como oral, intravenosa o subcutánea.
Para mayor información: Dr. Juan de la Cruz Pineda Pérez Anestesiología, Medicina del Dolor, Intervencionismo en Dolor y Cuidados Paliativos Dr. Román Ernesto Franco Verdín Anestesiología, Medicina del Dolor, Intervencionismo en Dolor y Cuidados Paliativos Consultorio 405, Torre B (Nueva) Hospital Aranda de la Parra T. (477) 713 5179 painclinicandpalliativehap@gmail.com
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Ivonne Pérez Wilson recomienda…
Líderes con visión
Licenciada en Comunicación Social con una maestría en Comunicación con especialidad en Difusión y Cultura, doctoranda
La sociedad de los poetas muertos Película fabulosa enmarcada en los 50´s, donde un profesor inspira y transforma la vida de sus estudiantes ayudándolos a descubrir la posibilidad de cumplir sus sueños, no en la repetición de reglas y de estereotipos, sino en la capacidad de sentir y afrontar los retos, es inspirador.
en Ciencias Sociales, Complejidad e Interdiciplinariedad. Catedrática universitaria a lo largo de 20 años; conferencista y tallerista en temas de metodología cualitativa, complejidad, género y espacio público. Directora de Vinculación y Comunicación de la Universidad Iberoamericana León. /ivonne.perez.52206
El club de la buena estrella Fantástica película narra el choque generacional de 4 familias inmigrantes chinas, en el recuento de los acontecimientos que condicionaron la vida de “las protagonistas” abuelas, madres e hijas. Se reconstruye la dignidad de la mujer logrando sacar sus ambiciones, sueños y esperanzas.
Soy Charlotte Simmons (Tom Wolfe) Enmarcada en un ambiente decadente en una universidad de élite, el libro te lleva entre sus páginas a identificar que la perseverancia, el compañerismo y la conciencia del otro, es parte de lo que se requiere para superar los obstáculos y lograr tus metas.
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Nosotras que nos queremos tanto (Marcela Serrano) Un recorrido interesante por el mundo de 4 amigas que se reúnen para compartir las experiencias de sus vidas. La reunión termina empoderándolas al darse cuenta que recuperan su voz, silenciada por varios años.
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Cómo incentivar la lectura sin morir en el intento
Alberto Villarreal
Booktubers
Chavitos como Alberto Villarreal, Las palabras de Fa, El secreto de los libros, Raiza, Clau Reads Books, Vale Bigotes, entre otros, cuentan con miles o millones de reproducciones que a través de una visión fresca y visual logran atraer a la lectura.
Clau Reads Books
L
as comunidades de booktubers son crecientes y básicamente son creadas por jóvenes entre 15 y 25 años que tienen su canal en YouTube y hacen recomendaciones de libros. Tienen gran aceptación entre los jóvenes de este segmento de edad y lograron enganchar una vez más a las comunidades de jóvenes lectores, por su imagen, frescura e interacción con sus audiencias.
Raiza Revelles
El secreto de los libros Alexis Ayala
Para una generación como la mía, que vivimos entre el nacimiento de la tecnología y el romanticismo del papel, los booktubers son como brisa fresca en el árido mundo que pudiera parecer el uso de las tablets y los teléfonos inteligentes.
Las palabras de Fa
Por Elizabeth Reyes
Cada día más editoriales los buscan como medios para difundir libros y sobre todo, la lectura a través de estos exitosos medios innovadores de comunicación.
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Vale Bigotes
La tendencia desde el 2007, nacida en Estados Unidos con los VlogBrothers ha logrado que estos booktubers también den el salto a la escritura y edición de sus libros, logrando que estas figuras salten del club de lectura digital a ser figuras del romántico libro impreso en papel que tanto adoramos los de las otras generaciones.
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Cine, el único y verdadero gran influencer Por Diego Enríquez
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n un contexto actual, en que como sociedad somos influenciables por personas con legiones de seguidores virtuales, podemos decir que contamos aún con la fortuna de tener a esa gran influencia del hombre moderno y contemporáneo, aquella pantalla que ha configurado las tendencias y aspiraciones de las personas. La relación entre cine y sociedad es un aspecto simbiótico: una se nutre de la otra. Y una de las grandes influencias del primer aspecto hacia el segundo (y viceversa), ha sido y seguirá siendo el crimen, gran motor de las narrativas cinematográficas casi desde sus orígenes. Los actores de la gran pantalla fueron sin duda los primeros influencers de los medios masivos. Ya en los 60’s Francis Ford Coppola adapta el bestseller de Mario Puzo, El Padrino, marcando un hito histórico y todo un referente narrativo-cinematográfico de la mafia retratada desde adentro. Y es que tal vez sea en el cine donde vemos el oscuro reflejo de nuestras pasiones ocultas, de nuestra ira, de nuestras ganas irrealizables de asfixiar con una cuerda a quien traicionó tu confianza. Cineastas como Martin Scorsese ha dedicado prácticamente toda su carrera al discurso del crimen a través de distintas miradas, de diversos enfoques y cuestionamientos que parten, primero desde su rígida formación católica italoamericana, y por otro lado, de los ídolos que veneraba en las pantallas de las salas de cine. Vivir el crimen y redimirse al relatarlo, como cuenta en su adaptación de Goodfellas, abriendo con las palabras en primera persona de Henry Hill, el personaje principal, “hasta donde puedo recordar, siempre quise ser un gángster”, mismas palabras que bien pudieron ser suyas, bajo la influencia de la pantalla.
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El México del futuro Próximos edificios de altura Por Dr. Salvador Zermeño Méndez
La construcción de las ciudades verticales del México del futuro se están diseñando para mejorar la calidad de vida de sus habitantes en menor ocupación del suelo, la mayor densidad posible de personas, dotando de mayores y mejores áreas públicas y de espacios verdes a la ciudad.
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as características de los edificios del futuro en México son de tecnologías inteligentes; dinámicas, es decir, edificios que se mueven con el sol y con el viento; edificios que generan contextos nuevos para las generaciones de millennials y centennials con nuevos ambientes emocionales y tecnológicos. De ahí nacen para el 2021 en la ciudad de México la Torre Puerta Reforma en Delegación Miguel Hidalgo, que tendrá 18 elevadores de alta velocidad que se moverán a 6.6 metros por segundo, será el de mayor tecnología y el más innovador de la ciudad de México con 310 metros y 70 pisos. La Torre Mitikah en la delegación Benito Juárez, de 267 metros y 67 pisos, proyectada por el arquitecto César Pelli.; la Torre Rubén Darío 22 en la delegación Miguel Hidalgo, que será el mayor complejo residencial para nuevos modelos de familia con 122 departamentos de hasta 500 m2.
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En Puebla, las Torres Antavia Luxury City 1, 2, 3 y 4, de 192 metros, con 50 módulos y la Torre JV Angelópolis, con 230 metros de altura, se ubicará en San Andrés Cholula para ser la segunda torre más alta de México; en Guadalajara el edificio Puerta Patria de 5 torres habitacionales y corporativas, con 30 niveles y 120 metros de altura. En Monterrey la Torre Insignia, de 77 pisos y una inversión de 300 millones de dólares, en la zona de Valle Oriente, en San Pedro, será el edificio más alto de América Latina y a su vez, la Torre Obispado de 282 metros de altura, así como las torres de usos mixtos del Círculo Mercantil Mutualista. En Querétaro los edificios de La Reserva número 41 y 42 de 170 m. de altura; el conjunto de La Reserva de usos mixtos con departamentos, locales comerciales y oficinas, de 43,250 m2 que contemplan áreas verdes protegidas. El desarrollo vertical City Park para la ciudad de León, con conexiones metropolitanas, con usos comerciales, corporativos y habitacionales, un skyline de 180 m de altura, con espacios públicos de calidad ambiental sustentable.
Torre Puerta Reforma
Torre JV Angelópolis,
Torre Obispado
Puerta Patria
Torre Insignia
La Reserva
Torre Rubén Darío 22
Torres Antavia Luxury City Torre Mitikah
City Park
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Foto: Carlos Aceves
Legado gastronómico de tradición
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on el objetivo de contribuir a nuestras tradiciones que con el tiempo se van perdiendo de generación en generación, surge la complicidad de los miembros de la Facultad de Gastronomía de la Universidad de León para divulgar las tradiciones de la localidad, tratando de llegar al fondo de las tradiciones e ingredientes que antecesores usaron, sembraron y cosecharon en estas tierras.
El equipo de trabajo que hizo posible este material de gran valor está conformado por catedráticos e investigadores:
A través del libro Sabores y tradiciones de León, se busca dar a conocer, mediante una profunda investigación, el trasfondo de la gastronomía, sucesos e historia que marcaron a la ciudad de León y que con el tiempo ha cambiado.
• Abigail del Carmen Loza Padilla
• Rodolfo Herrera Pérez • Guadalupe Iris y Claudia Valencia Vergara • Adrián Ortiz Durán • Marco Iván Flores Chávez • Jonathan Vaca Villa
• Carlos Eduardo Aceves Martínez
Para mayores informes Lic. Guadalupe Iris Valencia Vergara Directora de la Facultad de Gastronomía de la Universidad de León Teléfonos: 638 6487 y 324 4881
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En esta obra se podrán encontrar los antecedentes, sabores, tradiciones, lugares y antojitos con tradición, además de un recetario con cerca de 100 recetas de la cocina tradicional, rescatadas de los hogares de los principales barrios, comunidades y haciendas de nuestra ciudad. Los autores afirman que la actual cocina de León ya no es tan tradicional, sino cosmopolita, pues ha recibido y sigue recibiendo influencias de todas las personas que llegan a la ciudad para establecerse para reinterpretarlas en nuevos platillos.
“Queremos que la ciudad tenga una identidad gastronómica que pueda servir como plataforma para generación de productos gastronómicos y turísticos.”
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Se inaugura nuevo corporativo Credicer Credicer, empresa originaria de Aguascalientes, creada en el año 2000 para ofrecer un espacio de desarrollo profesional a mujeres sin estudios profesionales y buscar la inclusión financiera de un sector desprotegido, llevó a cabo la inauguración de su nuevo corporativo con la ilusión de cimentar el futuro de la institución y contribuir a la construcción de un mejor país.
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on gran éxito se llevó a cabo en el Poliforum León, la edición 53 de ANPIC, el evento de proveeduría más importante de América y el tercero a nivel mundial, escaparate donde se dan a conocer las tendencias de materiales en la temporada. En el acto de inauguración, también se celebró la firma de convenio entre APIMEX, municipio y el estado a fin de fortalecer la industria en la región.
Momentos del corte de listón
Se presenta ANPIC en su edición 53
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Ernesto Vega y Humberto Vargas
Marifer Rodríguez y David Novoa
Jorge Trujillo, Alejandro Gutiérrez y Jorge Trujillo
Humberto Vargas y Mauricio Usabiaga
1er Foro de Educación Financiera en la EBC Campus León
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n las instalaciones de la Escuela Bancaria y Comercial (EBC) Campus León, se llevó a cabo el 1er Foro de Educación Financiera con ponentes de talla nacional e internacional como Vicente López Portillo, Marcos Marduk y Juan Pablo de León, quienes compartieron su visión sobre cómo funciona el dinero y la importancia de una buena administración.
Juan Pablo De León, Vicente López Portillo, Marcos Marduk, Xany Macías, José Luis Medina
Ariadne Prieto y Eduardo Calvillo García
Lorena Aguirre y Sergio Covarrubias
José Vidal, Brenda Delgado y Lizbeth Betancourt
Lucía Elías y Ricardo Vázquez
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iGroup celebra primer aniversario
Carlos Ramón Romo Ramsdem y Cristina de Romo
iGroup, grupo de servicios estratégicos de mercadotecnia y publicidad conformado por Inmersa Marketing Group, agencia con 16 años de trayectoria, especializada en investigación de mercados, opinión pública y estudios sindicados, Go Innovation Brand, Go Digital, Proesa y PRO Magazine León, llevó a cabo la celebración de su primer aniversario a través de un coctel al que asistieron importantes personalidades, así como colaboradores y amigos, quienes presenciaron los detalles de los próximos lanzamientos del grupo.
Momentos del evento de aniversario de iGroup
Rodolfo Núñez
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Ani Orozco e Ismael Faisal
Gerardo Fernández, Elhier Cinta, María José Martínez y Sergio Contreras Laura Paola y Guillermo Reyes
Humberto Zazueta, Adrián Flores, Rodolfo Núñez, Diana Preciado y Felipe Reyes Jesús Aguilera y Verónica Reyes
Laura García y Ana Gaby De la Torre
Sergio Contreras
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Guillermo Villalobos y Lizzy Bernal
Karen Villalobos y Lorena Tobías
Silvia Moreno y Juan Castro
Sealtiel Aranda y Martha Pérez
Sofía Oliveros y Sebastián Plascencia
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Jorge Mendoza y Andrés Fernández
Aileen Tafoya
Héctor Pons y Luza Santoyo
Lorena Reyes, Sandra y Déborah Rodríguez y Martha González
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