PRO MAGAZINE QUERÉTARO ED 42 DIC17-ENE18

MARIO

RIC ARDO

ZERECERO

C AMPOS

¿VAS A SALIR DE VIAJE?

MUAN WARRIOR GENERATION

CONOCE LOS NUEVOS DERECHOS DE LOS PASAJEROS

PROFESIONALES BRINDANDO L A S ME JORES

SOLUCIONES INMOBILIARIAS LOMO PL ATEADO INC.

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DIC’17-ENE’18

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ARTA EDITORIAL DIRECTOR Enrique Salazar Cárdenas esalazar@proqueretaro.mx

“DEJA QUE CADA NUEVO AÑO, ENCUENTRE UNA MEJOR VERSIÓN DE TI” - BENJAMIN FRANKLIN

GERENTE COMERCIAL REGIONAL Mauricio Robredo Deschamps mrobredo@proleon.mx EDITORA EN JEFE María Fernanda Posada fposada@proqueretaro.mx GERENTE DE DISEÑO REGIONAL Rogelio Nasaed Díaz Torres rdiaz@proleon.mx GERENTE EDITORIAL DIGITAL Fernanda Cáceres facaceres@proqueretaro.mx GERENTE COMERCIAL Eréndira Zamudio ezamudio@proqueretaro.mx EJECUTIVA COMERCIAL Miriam González mgonzalez@proqueretaro.mx ADMINISTRATIVA Iveth Martínez González imartinez@proqueretaro.mx LOGÍSTICA Martín JT logistica@proqueretaro.mx FOTOGRAFÍA Gonzalo Ibáñez

C

on nuestra edición 42 culminamos el año y recibimos el 2018 llenos de energía y con más ganas de seguir trabajando con y para ustedes. Queremos hacer un reconocimiento especial a todos nuestros colaboradores quienes nos escriben todos los meses sobre temas actuales y que aportan gran valor a nuestro medio de comunicación, ¡muchas gracias!

A nuestros clientes y en especial a ustedes nuestros queridos LECTORES, nuestro más sincero agradecimiento por pertenecer a la red PRO Magazine edición tras edición, siendo parte de nuestra visión, la cual es impulsar a los emprendedores y conectarlos entre sí.

Nuevos retos, nuevas metas, y nuevos sueños que alcanzar, y los cuales alcanzaremos juntos. Recuerden que el cielo es el límite el reto consiste en conseguir esos sueños trabajando en equipo y rodeándote de grandes aliados que aporten a tu crecimiento.

Quisimos finalizar nuestro Año Editorial con broche de oro, es por eso que en esta edición hablamos del fuerte Crecimiento Inmobiliario que está teniendo Querétaro y el Bajío. Les presentamos grandes desarrollos y proyectos que están sucediendo en nuestra ciudad y que forman parte de un estilo de vida que solo Querétaro puede ofrecer, ya sea en materia de vivienda, de bodegas, de oficinas o de inversión, complementándolo con nuestra Portada, la Agencia de Soluciones Inmobiliarias: Lomo Plateado.

De parte de toda la familia PRO Magazine les deseamos de todo corazón el mejor de los éxitos personales como profesionales y que el próximo año sea el mejor de su vida. ¡2018 agárrate que vamos con todo!

PRODUCCIÓN AUDIOVISUAL PRO Media

42 EDICIÓN

Grupo Pro Magazine investiga sobre la seriedad de sus anunciantes y socios comerciales, pero no se responsabiliza por la publicidad y ofertas relacionadas con los mismos. Los textos aquí publicados son en su totalidad responsabilidad de su autor. Todas las colaboraciones reciben corrección de estilo. IMPRESA EN MÉXICO - PRINTED IN MEXICO TODOS LOS DERECHOS RESERVADOS - ALL RIGHTS RESERVED

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DIC ’ 17-ENE’ 18

/proqueretaromx promagazine.mx

@proqueretaromx

@proqueretaromx

P R O M AG A Z I N E . M X

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ONTENIDO P54

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Lomo Plateado Inc.

MUAN

P32 P18 Aventuras en Baja California Sur

PRO LIFE La pelota del mundial Entre Nagasaki, Londres y Estocolmo You must...

Ser feliz es un estilo de vida

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4ta. Cena de gala de la Universidad Anáhuac

Querétaro: crecimiento económico y bonanza inmobiliaria

P24 P26 P28 P30

PRO BUSINESS Pide un consejo y gánate al cliente ¡De shopping! ¿Vas a salir de viaje?

P69 P62 P64 P66

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ONTENIDO ONLINE PROMAGAZINE.MX

You should definitely follow Cinco recomendaciones para tu Instagram.

Marketing Digital

Beneficio del Ponche Navideño

¿Sabías que contar con agencias de marketing ágiles y creativas para el desarrollo de tu negocio online puede incrementar hasta en un 70% las ventas y la popularidad en la red?

Es importante medir el consumo de esta bebida, ya que es el factor por el cual las personas suelen subir de peso en esta época del año.

PRO’s Los nuevos líderes mundiales son jóvenes de menos de 40 años.

Lo que un buen emprendedor debe tener Los emprendedores son el motor de la sociedad.

Ellos favorecen la competencia, cubren las necesidades de los ciudadanos y sirven de inspiración.

“I will not be silent” ¡Conoce la campaña que Hollywood está haciendo!

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PA U LÍ N & R IVER A ESTU D I O LEG A L Es una firma de prestigiados Abogados, especialistas en Derecho Mercantil, Derecho Civil y Derecho Corporativo, cuyo principal objetivo es formar parte y contribuir en el éxito de los negocios de sus clientes, a quienes sirven con profesionalismo, honestidad y lealtad.

Contacto: mhp@paulinrivera.com | www.paulinrivera.com

MARS MÉXICO Operan en México desde hace más de 20 años, manteniendo un sólido liderazgo en tres segmentos principales: Chocolate, Alimento para Mascotas, Dulces y Goma de Mascar. www.mars.com

COLABORADORES D I C I E M B R E ’ 1 7- E N E R O ’ 1 8

R O B E RTO D E LG A D O

SERGIO CADENA

S E R G I O B A I L L E R E S F.

Escritor, autor de tres novelas, columnista semanal en prensa escrita con más de 500 artículos publicados y participando como dramaturgo en teatros de Querétaro.

Asesor Independiente de Imagen sergiocadenav@gmail.com

Periodista Deportivo en Grupo Imagen @sergiobailleres

AGRADECEMOS TAMBIÉN A: M I K E M I C H A LOW I CZ G A B R I E L A LOZ A N O

S I LV I A V E G A Experta en Marketing

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R O B E RTO A D A M E

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PROLIFE

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or su situación geográfica y su enfoque en actividades turísticas en el ámbito marítimo, Baja California Sur ha logrado captar la atención de miles de turistas al ofrecer tours de interacción con distintas especies marinas. Si eres aventurero y amante de la naturaleza, toma nota, pues en esta edición te presentamos algunas aventuras que podrás tener con animales en su hábitat natural.

AVENTURAS EN BAJA CALIFORNIA SUR Baja California Sur es uno de los destinos turísticos más importantes en México, siendo las playas y el eco-turismo unas de las atracciones principales.

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POR GABRIELA LOZANO

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PROLIFE

TIBURÓN BLANCO Cada año, durante los meses de julio a noviembre, llega el tiburón blanco a las aguas que rodean la Isla Guadalupe. Se ha proclamado como uno de los mejores destinos para observar al tiburón blanco dado a la regularidad de los encuentros y a las condiciones de visibilidad del agua, incluso superando a Sudáfrica y Australia. Los tours típicamente salen de Ensenada y tienen una duración de 5 días. Las interacciones con el tiburón blanco se llevan a cabo mediante el buceo dentro de una jaula especializada en conjunto con buzos expertos. Te recomendamos certificarte como buzo con anticipación para poder entrar a las jaulas completamente sumergibles.

LEÓN MARINO Al norte de la Isla Espíritu Santo vive una colonia de lobos marinos que podrás visitar partiendo desde La Paz. Existen tours disponibles tanto en verano como en invierno, sin embargo, recomendamos hacerlo durante la temporada de invierno ya que es cuando las crías se encuentran en la etapa de desarrollo. En este periodo se pueden observar dos fenómenos: que las crías son curiosas y juguetonas con los turistas y que el instinto territorial de los machos disminuye, y por ende su comportamiento agresivo también.

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PROLIFE BALLENA GRIS Año con año, la ballena gris llega a las costas de Baja California Sur con el fin de aparearse o desarrollar a sus crías.

Podrás interactuar con la ballena gris durante los meses de diciembre a abril en cualquiera de las siguientes lagunas costeras: Laguna Ojo de Liebre, Laguna Guerrero Negro, Laguna San Ignacio y Bahía Magdalena. Los tours para apreciar a la ballena gris tienen una duración de un día completo y generalmente salen desde La Paz.

TIBURÓN BALLENA Todos los años llega el pez más grande del mundo a México con el fin de alimentarse y aparearse. Además de Holbox en Quintana Roo, el tiburón ballena también llega al Mar de Cortés en Baja California Sur durante los meses de octubre a febrero. El tiburón ballena habita en aguas cálidas y cerca a los trópicos, por lo que son limitados los lugares en el mundo en donde los podrás encontrar. Algunos de ellos son Australia, Nueva Zelanda, Filipinas, Tanzania, Belice y México.

MANTARRAYA GIGANTE Todos los años llega el pez más grande del mundo a México con el fin de alimentarse y aparearse. Además de Holbox en Quintana Roo, el tiburón ballena también llega al Mar de Cortés en Baja California Sur durante los meses de octubre a febrero. El tiburón ballena habita en aguas cálidas y cerca a los trópicos, por lo que son limitados los lugares en el mundo en donde los podrás encontrar. Algunos de ellos son Australia, Nueva Zelanda, Filipinas, Tanzania, Belice y México.

PROTIPS 22

Te recomendamos utilizar bloqueador solar biodegradable.

Recuerda guardar tu distancia al observar a los animales.

Planifica tu viaje con tiempo. promagazine.mx

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LA PELOTA DEL MUNDIAL A mables lectores, se presentó en sociedad el balón “Telstar18”, el esférico oficial de la Copa del Mundo de Rusia el próximo año.

Un elemento sobrio y elegante en tonos blancos y negros que contrasta con la luminosidad y el colorido de su antecesor, el “Brazuca” utilizado en Brasil 2014.

La tecnología integra un chip inteligente en el balón de 6 paneles que permitirán interacción con los aficionados y seguramente como auxiliar del arbitraje en lo que corresponde a jugadas polémicas.

Adidas ha sido el proveedor oficial de los esféricos desde México 1970 precisamente con el Telstar, antecesor del actual.

TEXTO SERGIO BAILLERES F.

“EL BALÓN DE LA COPA DEL

MUNDO ES UNA TRADICIÓN QUE AL AFICIONADO ILUSIONA Y A LOS COLECCIONISTAS MOTIVA”.

Cada vez más ligeros y con mayor tecnología, los nuevos balones distan mucho de aquellos de los primeros mundiales, color cuero con costuras expuestas y doblemente pesados al contacto con el agua, con el pibote salido y sin la circunferencia exacta.

Para quienes vivimos el fútbol y particularmente el año mundialista, la compra del balón es materia obligada, se adquiere y se pone en la repisa para ser objeto de admiración y veneración, el balón nuevo no se patea, se cuida y se contempla.

Telstar18 tiene nombre más de telescopio que de balón, sin embargo no perdamos de vista que es el actor principal de la fiesta mundialista, la celebración es en su honor.

Telstar, Tango, Etrusco, Azteca, Questra, Fevernova, Jabulani y Brazuca han rodado para dar alegría a millones a lo largo de la historia de las Copas del Mundo.

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Sígame en Twitter @SERGIOBAILLERES

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ENTRE NAGASAKI, LONDRES Y ESTOCOLMO K AZUO ISHIGURO TEXTO ROBERTO DELGADO

C

uando apenas estábamos saliendo del asombro de ver a Bob Dylan ganar el Nobel de Literatura, de nueva cuenta la Academia Sueca dio un campanazo. Quedaron derrotados ilustres narradores como el keniano Ngugi Wa Thiong´o, el japonés Haruki Murakami, la canadiense Margaret Atwood, el israelí Amos Oz y el español Javier Marías. El jurado se decantó por un hombre nacido en Nagasaki que casi no habla japonés, londinense desde pequeño y con una pluma que conquistó a Estocolmo: Kazuo Ishiguro.

Con solamente seis novelas bajo el brazo, este escritor de 62 años, es autor de “Lo que queda del día” (1992) y “Nunca me abandones” (2005), sus trabajos más celebrados. El jurado las calificó como novelas de gran fuerza emocional y con excelente capacidad para demostrar que la memoria se relaciona con el olvido.

Aunque polémico en sus decisiones, este premio sigue siendo el más prestigioso de la literatura. Se les ha concedido a 100 escritores y a 14 escritoras, en cuatro ocasiones ha sido compartido, 28 autores son de lengua inglesa, 14 francesa, 13 alemana y 11 castellana.

Hoy se ha celebrado a otro personaje atípico que se inició como guionista, que sus pocos libros han sido traducidos a más de 40 idiomas y se han convertido en aclamadas películas.

Desde Nagasaki llegó un niño de seis años a Londres de la mano de su padre, un oceanógrafo que tal vez le indicó la ruta marítima hacia Estocolmo por los mares del norte.

Sartre afirmaba que cada hombre tiene que inventar su camino y es cierto. Creo que convertirte en escritor te presenta tantas rutas hermosas que la que se escoja va a ser siempre bella y abstracta, como los arcoíris. No es ningún secreto que el talento dura más que la belleza, por eso hay que atender más a lo primero que a lo segundo.

Kazuo Ishiguro lo entendió a la perfección y aunque afirme que escribir novelas es lo único que puede hacer bien, con eso tuvo para que el mundo supiera quien es.

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YOU MUST...

THE REMAINS OF THE DAY - KAZUO ISHIGURO

READ El Premio Nobel se concedió este año a Kazuo Ishiguro, escritor inglés de origen japonés, por su gran obra literaria. Una de sus mejores novelas, “Lo que queda del día” (The remains of the day) fue llevada al cine y el guion de la película fue escrito también por Ishiguro. Fue publicada en 1989, ganó prestigiosos premios como The Man Booker Prize y, Junto con la obra completa del autor, aparece con frecuencia entre las listas de las mejores de los últimos años.

“Lo que queda del día” narra la historia de un mayordomo inglés. Está escrito en forma de diario personal y se centra en la relación de lealtad con el dueño del cas-

tillo Lord Darlington y la relación personal con la ama de llaves Miss Kenton. La novela tiene varias tramas entrelazadas: la dignidad de ser un mayordomo inglés, las condiciones sociales de la época, los temas de lealtad al patrón a pesar de sus tendencias políticas y las posibilidades del amor en ese escenario.

Para muchos críticos, por las estrategias narrativas y manejo del tono de esta novela, ésta es la razón por la que Ishiguro haya ganado el premio Nobel de este año y por esto es muy recomendable para incluirla en la lista de lecturas para la temporada navideña.

WATCH La trama de la novela es representada en la película por dos muy buenos actores ingleses: Anthony Hopkins y Emma Thompson.

Hopkins tiene una gran actuación como el mayordomo de del castillo de Lord Darlington, personaje interpretado por James Fox. Las escenas con Miss Kenton (Thompson) son muy entretenidas y ágiles.

El ambiente del castillo de la entre guerra y la dinámica de la vida de la alta sociedad inglesa se logran muy bien. A través de la película los conflictos como la tendencia

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pro nazi y antisemita del Lord Darlington, la relación con la enamorada Miss Kenton y acoger y proteger al padre anciano a quien le da trabajo se entrelazan y sincroniza para contar una historia muy entretenida.

La calidad de la película dirigida por James Ivory, la hicieron candidata a ocho premios de la Academia. Ya sea que escoja el libro o la película, puede estar seguro de que se va a pasar un buen rato. Mejor si hace las dos cosas.

POR ROBERTO ADAME.

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SER FELIZ ES UN ESTILO DE VIDA

¿QUÉ TAL SI ES UNO DE TUS PROPÓSITOS PARA 2018?

Y DEBE PERMEAR EN TU VIDA TANTO PERSONAL COMO PROFESIONAL TEXTO MERCEDES LEÓN – MARS PETCARE MÉXICO

L

legó diciembre y con ello la oportunidad de repasar las acciones positivas que se hicieron en el año, así como las áreas de oportunidad que tenemos en nuestra empresa. Uno de los temas que no debemos dejar de analizar es qué tan enganchado está nuestro equipo de trabajo y también qué tan enganchado te encuentras tú con lo que estás haciendo.

Te comparto que este 2017 Mars México fue considerado el mejor lugar para trabajar en el país por el ranking que realiza la compañía Top Companies y uno de los mejores lugares para trabajar por Great Place to Work; esto ha sido gracias a que la empresa ha dedicado mucho tiempo para reflexionar sobre el enganche o “engagement” con lo más importante, nuestra gente. Con enganche me refiero al compromiso, la pasión, la motivación por la que trabajas todos los días y por la que darás los mejores resultados. ¿Cómo se logra?

Definitivamente no es algo que se da de un día para otro, pero en algún punto debes comenzar. Aquí te comparto las siguientes estrategias que debes tomar en cuenta cuando se trata de ser más feliz en tu empresa: Comunicación: parecería obvio, pero muchas veces nos olvidamos que es la base de todo. Recuerda que para que esta sea efectiva debes considerar los canales correctos, escuchar las necesidades de los demás y estar abierto a la retroalimentación.

Acompañamiento: un trabajador será más feliz y dará los mejores resultados si tiene un buen líder que lo guíe, que le indique sus oportunidades y explote sus fortalezas, este puede ser un jefe directo o un mentor. ¿A quién le gusta andar solo por la vida?

Beneficios: la flexibilidad, un ambiente de respeto y el reconocimiento, aunado a una paga justa, siempre ayuda a que el talento dé lo mejor de sí.

Medición: ¡esto es muy importante! No puedes saber si estás haciendo bien las cosas si no las mides y sí, el enganche también lo puedes medir. Para ello puedes implementar encuestas, focus groups internos, o bien, contratar una consultoría que te ayude con esto.

Así que ya sabes, es momento de poner manos a la obra para que el próximo año tengas un equipo de trabajo súper enganchado y feliz.

Sólo tienes que ser congruente con tu filosofía de trabajo y las acciones que realizas todos los días.

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ESPECIAL

// INMOBILIARIO

Querétaro

CRECIMIENTO ECONÓMICO Y BONANZA INMOBILIARIA

TEXTO LAMUDI – LAMUDI.COM.MX

C

on una economía diversificada y en constante expansión gracias no sólo a una fuerte industria manufacturera y automotriz, también a unos cada vez más fuertes sectores turístico, comercial, de la construcción e inmobiliario, el estado de Querétaro atrae más miradas para si cada día que pasa.

Un total de 22 parques industriales y tecnológicos se han ubicado en el territorio queretano, cifra que ha llevado a este estado del Bajío Mexicano a liderar la meta de consolidar al Corredor Central Industrial como el conjunto industrial y logístico más importante de toda la República Mexicana. Así, el Bajío Mexicano es considerado por muchos la “ joya del país”, pues los cinco estados que lo integran, cuatro registran cifras realmente positivas: Querétaro, Aguascalientes, San Luis Potosí y Guanajuato.

Las cifras respaldan las intenciones y los dichos de la entidad queretana pues tan sólo de enero a septiembre de 2015 se reportó la atracción de más de 837 millones de dólares gracias a la Inversión Extranjera Directa (IED) que decidió apostar por Querétaro. El Indicador Trimestral de la Actividad Económica del INEGI ha reportado un alza del 6% en el primer trimestre del 2017, posicionando a Querétaro como el quinto estado con mayor crecimiento económico del país.

El mismo INEGI informa que la fabricación de maquinaria y equipo, la construcción, los transportes, el almacenamiento, el comercio y los servicios inmobiliarios han llegado a representar actividades primordiales en la economía de Querétaro pues su fortalecimiento y dinamismo se ha traducido en un mayor desarrollo para las ciudades y sus habitantes.

Las empresas extranjeras que deciden establecerse o expandir su presencia en Querétaro van atrayendo nuevos pobladores a las principales zonas urbanas del estado, de hecho, la alcaldía de la capital ha pronosticado que en los próximos dos años recibirán a 30 mil nuevos habitantes.

Hacia 2015 la población urbana de la entidad ya representaba el 70% de los más de 2 millones de personas que viven ahí, en 2010 el INEGI reportó a la Zona Metropolitana de Querétaro como la décima más poblada a nivel nacional al rebasar la barrera del millón de personas, así, la demanda de bienes inmuebles de todos los subsectores, especialmente de vivienda, se incrementa y el sector inmobiliario trabaja en dar la respuesta adecuada y necesaria.

LA VIVIENDA QUERETANA ¿DE A CÓMO Y EN DÓNDE? Posicionando a la Zona Metropolitana de Querétaro como parte de las cinco zonas con mayor crecimiento en sus actividades inmobiliarias, junto con Monterrey, Riviera Maya, Los Cabos y Ciudad de México, la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) informó que el año pasado la derrama económica que la industria de los bienes raíces dejo en la entidad fue

de 23 mil 900 millones de pesos, lo cual se tradujo en más de 23 mil operaciones de venta de inmuebles.

El INFONAVIT informó que al término del primer cuatrimestre del 2017 los municipios con más demanda de créditos a la vivienda fueron: El Marqués, Querétaro, San Juan del Río, Corregidora y Colón.

Al estudiar la oferta de vivienda a través de

dos estudios lanzados por el portal inmobiliario lamudi.com.mx, uno correspondiente a la oferta de 2016 y otro que abarca el primer semestre de 2017, se encuentra que las casas son no sólo las más demandadas, también las más ofertadas, de hecho, el portal coloca a Querétaro como la entidad con mayor oferta de casas en venta y renta en el ranking de enero a julio de 2017.

CASAS EN VENTA MXN*

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Ciudad

2016

Querétaro

Precios Promedio 1 millón 860 mil 900

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1T 2017 Precios Promedio 2 millones 400 mil 800

Variación Porcentual

En-Sept 2017

Variación Porcentual

29%

Precio Promedio 3 millones 800 mil 700

1T – Sept 2017 58%

*Todos los precios dados en este artículo son redondeados y aportados por Lamudi.com.mx

Mirando los precios de las casas en los cinco lugares con mayor demanda marcados por el INFONAVIT, encontramos: Casas en Venta MXN – Precios Enero – Septiembre 2017 Ciudad

Precio Promedio

Precio Promedio m2

El Marqués

2 millones 795 mil 500

13 mil 675

Querétaro

4 millones 60 mil 900

14 mil 110

San Juan del Río

2 millones 240 mil 500

10 mil 500

Corregidora

3 millones 20 mil 900

12 mil 800

Colón

825 mil

4 mil 500

Casas en Renta MXN – Precios Enero – Septiembre 2017 Ciudad

Precio Promedio

Precio Promedio m2

El Marqués

11 mil 800

90

Querétaro

20 mil 500

100

San Juan del Río

12 mil 800

55

Corregidora

18 mil 900

95

La vivienda vertical y en renta sigue siendo un estilo de vida sin mucho impacto en Querétaro, aunque especialistas afirman que irá cobrando relevancia en los próximos años pues es el futuro habitacional no sólo en México sino alrededor del planeta.

Departamentos en Renta MXN – Precios Enero – Septiembre 2017 Ciudad

Precio Promedio

Precio Promedio m2

Corregidora

12 mil 200

90

El Marqués

14 mil 500

140

Querétaro

16 mil 600

150

RIVALIDAD REGIONAL El Bajío Mexicano se ha consolidado ya como una de las regiones más dinámicas y fuertes del país, de hecho, AMPI ha difundido que hoy por hoy acapara el 15% de las inversiones inmobiliarias a nivel nacional posicionándose como una zona con grandes expectativas de crecimiento pues el área de oportunidades en cada uno de los mercados es enorme.

Querétaro es sin duda el mercado más importante y su principal competidor durante varios años fue Guanajuato, sin embargo, durante este 2017 la actividad que registraron los estados de Aguascalientes y San Luis Potosí hacen que sea necesario voltear los reflectores aquí, finalmente, Zacatecas es el estado con mayor atraso en términos de oferta inmobiliaria.

Precios Promedio MXN Enero – Septiembre de 2017 Estado

Casas Venta

Departamentos Venta

Casas Renta

Departamentos Renta

Aguascalientes

2 millones 550 mil 270

1 millón 500 mil 900

12 mil 800

17 mil 425

Guanajuato

3 millones 175 mil 790

1 millón 700 mil 550

14 mil 350

11 mil 900

Querétaro

3 millones 800 700

2 millones 760 mil 600

19 mil 640

16 mil 400

San Luis Potosí

3 millones 150 mil 800

1 millón 920 mil 550

19 mil 560

18 mil 600

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TORRE DE DEPARTAMENTOS

Amenidades * Gym * Salón de usos múltiples * Alberca con jacuzzi * Sky Roof común con 2 Jacuzzis * Lobby * Balcón panorámico con vista inigualable al Campo de Golf * Salón de fiestas

BUILDING DREAMS

T

he Grand Living Zibatá tiene como firme objetivo brindar a sus clientes espacios acordes a su estilo de vida para ser partícipes en su inversión, o más allá de sus hogares, para convertirse en parte de sus sueños.

The Grand Living Zibatá es un proyecto 100% mexicano con inversión local, preocupado por la conservación de la naturaleza y la ecología. Es un desarrollo sustentable, vanguardista y 100% cómodo para la vida de las familias.

Zona del desarrollo Zibatá es sinónimo de seguridad, y de estilo de vida con un envidiable Campo de Golf y distintos parques temáticos, marcando la pauta en la diferencia de tipos de edificios que existen en el mercado.

MODELOS DE CASA M2 construcción: de 119 a 297 m2 Número de torres: 1 Número de departamentos: 32 Número de cuartos: 2-3 Número de baños: 2-3 Cuarto de TV (Sí / No): Sí M2 de terraza: de 16.86 a 29.29 m2 Precio: de $3,446,000 a $5,524,000

Av. Valle de Luena 16 Fracc. Biznaga, Zibatá, Querétaro.

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T. (442) 392 4085

The Grand Living | www.thegrandliving.com.mx

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DESARROLLOS INMOBILIARIOS

S

e trata de un nuevo desarrollo de usos mixtos que se desplanta en 288 hectáreas para ofrecer una mezcla inmobiliaria única. El diseño de este extraordinario proyecto está basado en las necesidades de una sociedad actual con un estilo de vida de primer nivel, ofreciendo una experiencia y un ambiente realmente inmejorables.

La Espiga cuenta con un extraordinario diferenciador: un inigualable parque lineal de 2.5 km que enriquece al desarrollo. Ubicado a lo largo de la avenida principal, este enorme parque ofrece un espacio de convivencia arbolado con lagos, andadores y ciclovía para disfrutar en compañía de tu familia o amigos.

Datos de La Espiga -288 hectáreas de un suelo lleno de oportunidades.

Factor diferenciador La Espiga asegura la calidad de los proyectos arquitectónicos que se construyen dentro del desarrollo a través de un reglamento de construcción y la venta unifamiliar de los lotes, es decir, la oferta es exclusiva para familias e inversionistas y no está abierta a otros desarrolladores.

Zona del desarrollo Accesibilidad a través de su entrada principal por Fray Junípero Serra y otra entrada en Prolongación Corregidora.

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-2,500 lotes habitables, distribuidos en 7 condominios para construir increíbles recuerdos.

-Lotes residenciales desde 350 m2 hasta 800 m2.

-69 hectáreas dotadas con todo lo necesarios para un estilo de vida de primer nivel: zona comercial, corporativa y de servicios.

-Macro lotes comerciales en ambos polos con una rica oferta comercial.

-Alumbrado LED en vialidades interiores.

-Instalaciones de telefonía y electricidad ocultas.

-Acceso controlado en cada condominio, ya que la seguridad de la comunidad es prioridad.

Amenidades * Zona de juegos infantiles * Parque para mascotas * PĂŠrgola * Zona de bancas sombreada * Amplias banquetas para caminar

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TORRE DE DEPARTAMENTOS

Av. Luis Vega y Monroy 1001 T. (442) 402-1995 / Avanta Gardens Qro

Amenidades TU MOMENTO PARA RECORDAR

A

vanta Gardens es un lugar donde se logra la combinación perfecta de espacios para vivir, trabajar, disfrutar y crear momentos inolvidables en Querétaro. Todo esto se logra a través de tres torres de departamentos diseñados para ser escenario de un estilo de vida incomparable.

Formando parte de su proyecto de usos mixtos podrás gozar de la oportunidad de tener todo a tu alcance, en un mismo lugar y creando tus días como siempre los habías imaginado.

* Asadores * Vitapista * Juegos infantiles * Jardines exteriores * Casa Club * Asoleadero * Alberca * Gimnasio Ejecutivo

MODELOS DE DEPARTAMENTOS M2 construcción: desde 92 m2 a 156 m2 Número de torres: 3

Zona del desarrollo Diseñados para otorgar una experiencia incomparable, al estar junto a un Centro Comercial, contando con absoluta privacidad, dentro de un entorno tranquilo.

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Número de departamentos: 159 departamentos Número de cuartos: de 1 a 3 cuartos

Número de baños: depende del departamento Cuarto de TV (Sí / No): en algunos departamentos M2 de terraza: depende del departamento

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DESARROLLOS INMOBILIARIOS

Zona del desarrollo La plusvalía en este proyecto crecerá de manera importante ya que ofrece un excelente mostrador para todos los comerciantes y productores, acortando tiempos y costos en logística.

CENTRAL DE ABASTO – CENTRO LOGÍSTICO

C

ompostela Asesores de Negocios es una empresa con amplia experiencia en el desarrollo de proyectos e inversiones a nivel nacional. A finales del 2016 inició un atractivo Proyecto denominado XENTRAL que consiste en una Central de Abastos y Centro Logístico ubicado en el Estado de Querétaro, donde se están concentrando grandes inversiones por parte del gobierno y del sector privado.

TIPOS DE BODEGAS En la Primera Etapa serán: 34 Bodegas Diamante de 90 m2 33 Bodegas Platino de 75 m2 40 Bodegas Premier de 72 m2 Más de 120 cajones de estacionamiento para visitas Báscula, pensión de tráileres, etc.

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Amenidades El proyecto XENTRAL está ubicado en la carretera México-Querétaro, la cual es parte del “diamante” de México, también llamado Corredor Central, que es donde se establecerá una importante red logística eficiente entre sus principales puntos para impulsar el desarrollo industrial. Esta zona abarca solo el 17% del territorio nacional y genera el 51% de la producción económica. Tiene un total de 50 millones de habitantes, que representa el 44% de la población nacional.

El proyecto cuenta con el equipamiento y el diseño más eficiente en América Latina, respaldado y asesorado por el grupo constructor Dolmen, quien tiene más de 10 años de experiencia en construcción de Centrales de Abastos de alta calidad y eficiencia.

El proyecto se establece en Régimen de Condominio y contará con una administración que operará de forma altamente eficiente, asegurando la consolidación del comercio y la óptima operación de todo el conjunto.

Se cuenta ya con la alianza de un importante grupo abarrotero a nivel nacional, como comercio ancla dentro del proyecto.

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DESARROLLOS INMOBILIARIOS

HAY PALABRAS QUE NOS INSPIRAN A SOÑAR MÁS ALTO

E

l significado de lo convencional está cambiando en la ciudad de Querétaro, un nuevo nivel de convivencia con amenidades de primer nivel se está construyendo en la zona de mayor plusvalía. Su entorno ofrece un balance entre sus amenidades y zonas comerciales localizadas en una de las ubicaciones de mayor crecimiento. El diseño contemporáneo, la plusvalía, la seguridad y la confianza son la combinación perfecta de atributos que este proyecto ofrece.

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www.lomasnorte.com

Amenidades * Espacios de entretenimiento * Parque central con lago * Ciclovías * Canchas deportivas * Dos grandes zonas comerciales * Áreas verdes * Albercas privadas

Datos Lomas del Campanario

Factor Diferenciador

Zona del desarrollo

En 38 hectáreas de armonía y seguridad se edifican 7 condominios residenciales con diferentes proyectos arquitectónicos únicos y con estilo vanguardista, siendo la mayor prioridad.

Un proyecto que prueba que el buen gusto puede mantener un equilibrio con el entorno. La ubicación envidiable de Lomas del Campanario Norte brinda paz y tranquilidad a sus habitantes.

Ubicado sobre Av. Fray Junípero Serra, en la entrada Norte a El Campanario, a un costado del nuevo centro comercial Paseo Querétaro.

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DESARROLLOS INMOBILIARIOS MODELOS DE CASA Modelos de casas: 8 modelos (LYRA, ARAI, CITTA, NEREA, NUVA, DUNA, ODRA, CELTA) M2 de terreno: desde 126 m2 M2 construcción: desde 121 m2 Pisos: de 2 y 3 pisos Número de recámaras: de 3 y 4 cuartos Número de baños: desde 2 hasta 5 Cuarto de TV (Sí / No): sí y no Número de cajones de estacionamiento: 2 M2 de jardín o terraza: desde 10.81 m2 Roof Garden (Sí / No): sí y no Precio del modelo: desde $1,990,000 Nombre del Modelo: CITTA M2 de terreno: 144 m2 M2 construcción: 147.42 m2 Pisos: 2 Número de recámaras: 3

E

ntrecielos Residencial es un condominio que busca ofrecer diseño, espacio, calidad constructiva y amenidades que permitan a las familias disfrutar al máximo su vida y sobrepasar la calidad con la que viven.

A LA ALTURA DE TUS SUEÑOS

Número de baños: 3 completos Cuarto de TV (Sí / No): si Número de cajones de estacionamiento: 2 M2 de jardín o terraza: 21 m2 Roof Garden (Sí / No): no Precio del modelo: $2,350.000

Se encuentra dentro de Zibatá, la primera comunidad planeada, además de que todas las áreas verdes están equipadas con ciclopista y paseos peatonales, lo que permite el uso de la bicicleta como medio de transporte dentro del desarrollo.

Amenidades * Gym

* Tres filtros de seguridad

* Alberca

* Amplias avenidas

* Salón de usos múltiples

* Proyecto arbolado

* Zona de asador

Zona del desarrollo Dentro de Zibatá, el cual goza de una inmejorable ubicación y accesibilidad gracias a la infraestructura de vialidades como en Anillo Vial Fray Junípero Serra y el Circuito Universidades, que permiten traslados más rápidos y seguros.

Paseo de las pitahayas 41 (dentro del Fraccionamiento Zibatá) El Marqués, Querétaro T. (442) 392-1285 Entrecielos Residencial www.entrecielosresidencial.com

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TORRE DE DEPARTAMENTOS

M

ontebello Towers, un proyecto que se distingue por su inigualable concepto arquitectónico, diseñado para brindar completa privacidad, confort y vistas espectaculares.

Un proyecto en dos etapas, el cual consiste en la Torre 1 conformado por 68 departamentos con disponibilidad y entrega inmediata, y por otro lado, la Torre 2, la cual ofrece la posibilidad de invertir a mediano plazo con planes de pagos de hasta 36 mensualidades. ¡Porque lo bueno se puede repetir!

Ubicación y plusvalía de la zona Montebello Towers cuenta con una ubicación privilegiada en Querétaro, con rápido acceso desde Calzada de los Arcos, a 1.4 km de Blvd. Bernardo Quintana, una de las principales vialidades de la ciudad y a 4 km del Centro Histórico.

Los habitantes de Montebello Towers podrán disfrutar de una zona tranquila y dotada con supermercado, tiendas de conveniencia, farmacias, restaurantes y servicios muy cerca de él, ya que, se encuentra ubicado en el Fraccionamiento Milenio III, la segunda zona que presentó mayor plusvalía en Querétaro el año pasado.

Factor diferenciador AIR LIVING, un estilo de vida que ofrece espacios únicos y exclusivos en los que se vive rodeado de aire. Arquitectura independiente, sin compartir muros colindantes y una vista espectacular.

Departamento más innovador BREEZE, un departamento fuera de serie. Dos niveles, terraza de 36 m2, 3 habitaciones, 4.5 baños, cuarto de servicio, bodega, sala de tv, acabados premium, preparación para aire acondicionado y domótica.

Amenidades exteriores * Áreas verdes

* Dog park

*Dos canchas de pádel

* Motor lobby

* Pista de jogging

Amenidades interiores

LO GRANDIOSO SE REPITE

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* Salón de eventos

* Gimnasio equipado

* Alberca techada

* Social room

* Ludoteca

Senda del Carruaje No. 4, Fracc. Milenio III Querétaro, Qro. @montebellotowers www.montebellotowers.com T. (442) 223-2121

MODELOS DE DEPARTAMENTOS M2 construcción: desde 98.24 m2 hasta 274 m2 Número de torres: 2 Número de departamentos: 153 departamentos Número de cuartos: desde 1 hasta 4 Número de baños: 1.5 hasta 4.5 baños M2 de terraza (si es que cuentan con terraza los depas): terraza de18 m2 y 36 m2 Precio: desde $2,700,000 hasta $8,000,000

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TORRE DE OFICINAS

ORVIT II

GRANDEZA POR TRADICIÓN

O

RVIT II CORPORATE CENTER es un imponente edificio de oficinas con una fabulosa vista y excelente ubicación, localizado cerca del mayor corredor industrial del Estado de Querétaro. El proyecto nace de la calidad, profesionalismo y la pasión de CÁPITEL DESARROLLOS.

Zona de la Torre de Oficinas ORVIT II se encuentra en una estratégica zona de alto flujo comercial e industrial, ubicado en Paseo Monte Miranda No 17 Fracc. Piamonte (a 1 km de Centro Sur) hacia la salida a México.

MODELOS DE OFICINA M2 construcción:

Oficinas desde 33 metros hasta 1,300 metros

Número de torres

Lic. Jorge Fernández Gerente Comercial ORVIT II

jfernandez@capitel.com.mx Paseo Monte Miranda No. 17 Fracc. Piamonte El Marques, Qro. T. (442) 229-0407 | (442) 229-0455 www.orvit.com.mx

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Dos

Número de oficinas: 101 oficinas en cada torre

Salas de juntas (Sí / No): Sí

Precio de Venta:

Desde $ 1,250,000

¿Qué amenidades tiene el desarrollo?

La mayor cantidad de cajones de estacionamiento asignados por oficina (un cajón cada 20 metros de área rentable).

Comedor panorámico para Ejecutivos.

Lobby con doble altura y un gran diseño arquitectónico.

Business Center.

Acceso controlado las 24 horas los 365 días del año.

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DESARROLLOS INMOBILIARIOS

A

mara se encuentra ubicado en los Altos Juriquilla, diseñado para complacer al público más selecto de Querétaro y ofreciendo una opción única de vivienda que se distingue por su plusvalía inigualable y por una atmósfera de confort. Cuenta con una variedad de opciones a elegir con 10 modelos de casas y 3 modelos de departamentos que lo hacen único en Querétaro.

¿Quién está a cargo del proyecto?

En CAISA, creen que la clave para construir bien y mejor es haciéndolo ellos mismos. Todos sus Desarrollos Inmobiliarios están construidos por la constructora de GRUPO CAISA.

Ubicación y plusvalía de la zona Altos Juriquilla cuenta con excelente ubicación debido a su fácil acceso y su cercanía a universidades de renombre y plazas comerciales como Antea y Uptown.

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Amenidades * Alberca

* Terraza

* Sala de TV

* Área verde

* Gimnasio

* Salón de fiestas

* Chapoteadero

* Ludoteca

* Salón de juegos

* Sala de cine

MODELOS DE CASA Nombre del Modelo: 10 modelos de casas y 3 de departamentos M2 de terreno: desde 121 m2 hasta 205 m2 M2 construcción: desde 121 m2 hasta 205 m2 Pisos: todas las casas de 2 pisos y los departamentos de 1 y 2

Factor diferenciador

Número de cuartos: desde 2 hasta 4

La variedad de opciones de casas y departamentos hace único a Amara, además de sus amplias áreas comunes, su diseño arquitectónico, la calidad de sus acabados y el respaldo de la marca CAISA.

Número de baños: desde 2 hasta 3 Cuarto de TV (Sí / No): si Número de cajones de estacionamiento: 2 y 1 techado Jardín o terraza: amplio jardín privado y terraza

/Grupo Caisa

T. 01 (800) 632-2472

www.grupocaisa.com

Precio: desde $1,890,000 hasta $3,160,000

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DESARROLLOS INMOBILIARIOS

PORQUE EL ENTORNO ES IMPORTANTE PARA EL ÉXITO

T

erra Park Centenario es un parque empresarial y de industria ligera con excelente ubicación e infraestructura, el cual cuenta con una unidad condominal de más de 50 hectáreas de uso industrial y de servicio que van desde los 450 mts² hasta los 1,365 mts². Es un desarrollo responsable del medio ambiente, ya que pese a ser industrial, se logró conservar gran parte de los árboles y la flora nativa.

Zona del desarrollo Ubicado en pleno corredor industrial del Bajío sobre Paseo Centenario a 15 minutos del aeropuerto y cerca de distintos parques industriales y zonas habitacionales.

MODELOS DEL DESARROLLO INDUSTRIAL M² de terreno: lotes industriales y de servicio desde 450 m² hasta 1365 m² M² construcción: COS: 0.80 / CUS: 1.6

Amenidades

Facilidades de pago: 30% de enganche y 24 mensualidades fijas. ¡Se entregan en junio 2018!

* 35, 000 m² de áreas verdes y parque lineal de más de 1km de largo * Video Vigilancia 24 horas * Áreas Deportivas * Business Center con áreas de capacitación y auditorio con capacidad para 400 personas * Cafetería y tienda de conveniencia * Estacionamiento para visitas

Blvd. Bernardo Quintana No. 562, Plaza Aquarama Int. 1 Planta Baja, Col. Arboledas, Querétaro, Qro., CP 76140 T. (442) 456-0189

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Terra Park Centenario

www.terrapark.mx

DESARROLLOS INMOBILIARIOS

LA INVERSIÓN QUE TE DA MÁS

Z

en Life es un concepto residencial innovador, planeado inteligentemente con todos los servicios que tú necesitas y una inmejorable privacidad.

Cuenta con dos unidades condominales, bardeadas y con vigilancia las 24 horas.

Zona de los terrenos Ubicado estratégicamente en Prolongación Constituyentes, una de las zonas con mayor plusvalía y posibilidad de crecimiento, conectado con la zona más céntrica de la ciudad. A escasos minutos encontrarás importantes zonas comerciales y de entretenimiento, así como escuelas y centros de servicios.

Factor diferenciador Invertir en Zen Life es una gran oportunidad debido a su inigualable ubicación en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad, ubicada a sólo 5 km de los Arcos, con más facilidades de pago: 20% de enganche y 48 mensualidades fijas. Zen Life Residencial, la inversión que te da más.

Amenidades * Acceso controlado con vigilancia las 24 horas, con dos carriles de entrada y salida * Áreas verdes con paisajes contemplativos y recreativos * Área común con terrazas equipadas con mobiliario urbano * Alberca y chapoteadero

Prol. Constituyentes Ote. No. 75, Col. Villa del Marqués, El Marqués, Querétaro. CP 76241 T. (442) 454-5527 /Zen Life Residencial

* Canchas de usos múltiples * Juegos infantiles * Pista de jogging y gimnasio aire libre

www.zenliferesidencial.com

* Amplia zona de estacionamiento para visitas

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HIGHLIGHTS

LOMO PLATEADO INC. UN EQUIPO DE PROFESIONALES TRABAJANDO PARA ENCONTRAR LAS MEJORES SOLUCIONES INMOBILIARIAS

ENTREVISTA MARÍA FERNANDA POSADA | FOTOGRAFÍA GONZALO IBÁÑEZ | PRODUCCIÓN AUDIOVISUAL MARTÍN JIMÉNEZ PARA PRO MEDIA

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@lomoplateadoinc | www.lomoplateadoinc.com.mx

C SOMOS UNA EMPRESA CON SERVICIOS YA EXISTENTES, PERO LA ATENCIÓN Y EL COMPROMISO ES LO QUE CAMBIA TOTALMENTE LA FÓRMULA”

on más de 15 años de experiencia en el medio Inmobiliario, Ricardo Campos Sifuentes y Mario Zerecero González de Cosio, hoy en día se encuentran liderando Lomo Plateado Inc., una empresa de profesionales que brinda Soluciones Inmobiliarias desde hace poco más de 5 años.

Ricardo se especializa en la Estructuración de negocios Inmobiliarios, en la Planeación y la Estructuración de la empresa, generando nuevas relaciones con clientes o proveedores y coordinando muchas actividades de los equipos internos.

Mario, por su parte, se desempeña como Director Comercial y de Nuevos Negocios, es decir, quien vende los servicios y crea directamente los vínculos para nuevos negocios de la empresa, considerándose un apasionado de la capacitación y creación de equipos de trabajo de alto rendimiento.

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HIGHLIGHTS

PRINCIPALES SERVICIOS: Desarrollo Inmobiliario: siendo un coordinador de todas las partes en un proyecto.

Comercialización: desde dónde, qué, cómo, a quién y cuándo vender un producto.

Gestión Integral: prácticamente solucionan todo lo que corresponde en cuanto a trámites y licencias de sus clientes.

Lomo Plateado Inc. se definen como una empresa con personas que entienden a personas, sintiendo sus problemáticas, conociendo sus necesidades y planteando soluciones inmobiliarias reales, pero sobre todo, transparentes.

Al preguntarles sobre la competencia, tajantemente nos respondieron que su empresa se nutre de la competencia, en donde han aprendido a trabajar en equipo con todos los involucrados en los negocios inmobiliarios, pues son de la idea que la competencia les genera negocio y viceversa.

Tanto Ricardo como Mario, ven a la competencia como complementos de empresas del mismo ramo, siendo creyentes que el término “competencia” va de salida para ser un mismo equipo en distintas oficinas, y así, de esa manera se puedan generar mejores negocios y una mejor comunidad.

Su visión radica en hacer bien las cosas; “Queremos ser reconocidos por ser francos, por ser leales y por tener la capacidad de afrontar cualquier compromiso, dejando un legado para nuestros hijos y así, aprendan que haciendo bien las cosas, van a crear un mejor entorno”.

Ricardo asegura que, “un estado en donde llegan más de 50 familias al día no hace otra cosa, más que sacar lo mejor de uno mismo”.

Y es una realidad, Querétaro los ha hecho evolucionar de una manera impresionante por lo que se han tenido que adaptar progresivamente a los cambios del cliente, de la nueva sociedad que se está generando y del nuevo Querétaro que se está construyendo. Bajo la percepción de Mario, cada vez hay más exigencia por parte del cliente, pero al mismo tiempo, mayor conocimiento, lo que les obliga a formar mejores proyectos y soluciones reales a sus necesidades.

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Afortunadamente han tenido mucho éxito en la generación de nuevos clientes a quienes nombran solo a algunos como: Tierra y Armonía, H-E-B, Profusa, Frondoso Grupo Inmobiliario, Orange Investments, Vector Real Estate Investments, Grupo Cadi, MG Arquitectos, entre otros.

La fortaleza de la empresa radica en centrarse en áreas que dominan, como son las ciudades del bajío, y en donde actualmente se encuentran desarrollando proyectos en Querétaro, Irapuato, y San Miguel de Allende.

Crecer al ritmo de una industria tan demandante es uno de los retos más grandes con los que se enfrenten día con día, ya que, cada caso les ha exigido mucho trabajo, pero que con mucho orgullo se encuentran involucrados en la planeación y desarrollo de más de 20 mil viviendas en el Estado de Querétaro, generando una obligación y compromiso de mejorar como empresa sus procesos, sus respuestas y sus recursos humanos.

Tanto Ricardo como Mario, aseguran que

el principal factor innovador dentro de este mercado es y seguirá siendo el cliente, pues son ellos quienes dirigen la pauta, diciendo qué es lo que buscan en sus productos inmobiliarios, y reflejando una innovación constante en la manera tan diversa de su comportamiento.

Están conscientes que los clientes no compran una casa o un departamento, compran un estilo de vida y un concepto. Hay complejos que desde la maqueta se venden solos, y eso se debe a la visión de ir un paso adelante en los pensamientos de las personas y no solo cumplir con sus necesidades, sino rebasar sus expectativas.

Querétaro tiene muchos retos que resol-

ver. Seguirá siendo un Estado con mucho auge y con mucho interés de gente de fuera gracias a su calidad de vida, residiendo en cada uno de los ciudadanos la responsabilidad para que todos se vuelvan partícipes de este gran desarrollo. Sin duda, Ricardo y Mario son dos profesionales respaldados por su gran equipo que trabajan día con día con brindar el mejor servicio a sus clientes bajo un modelo que conlleva grandes valores y una ética intachable. “Somos una empresa que buscamos una trascendencia en el lugar donde vivimos, somos conscientes de las necesidades de la ciudad y nuestros clientes, por lo que podemos hacer mucho por las empresas que están en el medio inmobiliario. Nos apasiona conocer sus necesidades y transformarlas en casos de éxito”.

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HIGHLIGHTS EN LA OPINIÓN DE RICARDO Y MARIO… Querétaro es uno de los estados con mayor crecimiento en la industria inmobiliaria, ¿por qué creen que sea esto?

Es una suma de buenos factores que han permitido que Querétaro no sea un éxito pasajero, sino el Estado con el crecimiento más estable del país durante los últimos 8 años. Desde hace 3 administraciones, y a pesar de haber tenido una alternancia entre partidos, nuestros gobernantes han hecho una excelente labor al respetar la marca “Querétaro” y velar para tener una mejor ciudad con muy buenas practicas de gobierno, finanzas sanas y reglamentaciones claras. Gracias a esto, Querétaro ha reconocido y premiado a los buenos desarrolladores y castigado a aquellos que no hacen bien las cosas. ¿Cuáles son las áreas de Querétaro que tienen mayor demanda? ¡TODAS! esto es algo increíble, pero en pocas ciudades del mundo puedes encontrar este efecto. Podemos hablar del Marqués que está teniendo un crecimiento impresionante sobre todo en lo industrial y habitacional, siendo uno de los municipios que reciben a la mayor cantidad de familias que llegan para instalarse. Querétaro capital sigue atrayendo muchas familias, y sobre todo, centros de trabajo corporativos; Colón con la universidad de Arkansas será un detonador en la zona; y Corregidora con su renacimiento y gran modernización. Hay zonas que se destacan sobre otras por el tipo de producto, pero les podemos decir que hoy Querétaro sigue viviendo un excelente ritmo de ventas en todas sus zonas. ¿Cuáles son las nuevas tendencias de los desarrollos?

Estamos viendo formatos de negocios nuevos que se veían en Asia o Europa como los Tech Park que están enfocados al desarrollo de empresas innovadoras, o las Ofibodegas que son de bajo costo y muy flexibles. Ya es común ver las oficinas en renta por horas o semanas, pero pronto empezaremos a ver el Cohealth, el cual está enfocado a que el doctor tenga mejores servicios para prácticas médicas. La vivienda en renta por días, semanas, o meses es una realidad, haciendo énfasis en que hay muchas variables que el mercado actual nos ha ido exigiendo. ¿Qué es lo primordial a la hora de hacer una inversión?

Entender cómo va a retornar nuestro dinero, conocer el mínimo detalle, cuáles son los riesgos involucrados y saber cuál será la serie de hitos importantes que tienen que suceder para lograr el objetivo. ¿Qué creen que sea lo más importante para el área comercial?

Escuchar al cliente. Muchas veces estamos más comprometidos en vender que en orientar bien al cliente, necesitamos tener más y mejores vendedores que entiendan que la venta es la consecuencia de un proceso bien cuidado donde somos asesores del patrimonio de nuestros clientes. ¿Cuál sería una buena campaña de marketing para una desarrolladora?

La que pueda convencer al mercado de que detrás de cada proyecto hay un entendimiento de las necesidades del cliente solucionadas con ideas y conceptos innovadores siempre respetando la ética y la verdad.

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¿Qué políticas son importantes para un desarrollo de gran magnitud?

Más que políticas, la solución de infraestructura, así como la creación de ecosistemas balanceados son los que vemos más importantes. Que en un gran desarrollo no solo tengas vivienda, sino fuentes de empleo, comercio, servicios de salud, y escuela, logrando hacer que la gente de dicho desarrollo no circule en las calles, y por ende, exista menos tráfico, además de que al tener más involucramiento en la zona donde viven se genera más cultura cívica y menor delincuencia, creando mejor calidad de vida, y por consecuente, personas más felices. Creemos que ahí es donde debemos de enfocar nuestros esfuerzos, la política apoyará este tipo de iniciativas, pero consideramos que es la iniciativa privada quien inicia ese proceso.

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HIGHLIGHTS

U

na idea que los llevó a explorar sus raíces, así es como surge “Muan”, una marca de ropa con una pasión por encontrar la conexión entre el pasado y el presente. Los elementos que se encuentran en cada uno de los diseños son ancestrales, específicamente de la cultura Maya.

En la búsqueda por vincular un sentimiento cultural, de concien-

MUAN

cia, y de libertad total, los creadores encontraron la mejor manera de hacerlo: a través de una marca de ropa 100% mexicana, de inicio específicamente capas y sweaters, pero con la visión de ofrecer más prendas.

Sebastián y José Pablo Bernal son dos hermanos gemelos que durante sus 25 años de vida se han dedicado a crecer juntos, no solo

como familia, sino como profesionistas. Un comunicólogo y un administrador de empresas unieron sus ideas y creatividad en este proyecto el cual llevaban mucho tiempo desarrollándolo, pero fue hasta este año que conocieron a Enrique López, su socio, y todo se fue acomodando de una manera muy natural hasta hacer el lanzamiento oficial.

WA R R I O R G EN ER AT I O N 60

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La personalidad de estos hermanos los llevó a hacerse muy amigos de su maquilador, “un señor ya grande, pero con un corazón enorme”, es así como lo describen. Su experiencia lo ha llevado a maquilar grandes marcas en México, por lo que lo por estrategia lo invitaron a pertenecer al equipo, sin embargo, cuando se lo plantearon, lo primero que dijo fue que tenía un hijo de su edad que justamente residía en Querétaro. El siguiente paso fue conocer a su hijo con quien inmediatamente hicieron un clic instantáneo, y lo demás ya es historia.

Sebastián, José Pablo y Enrique hoy por hoy son un gran equipo en donde complementan sus distintas perspectivas de la vida, logrando una increíble armonía con Muan.

@muanstore |

En los últimos tres años, la comunicación fue tomada por los jóvenes para compartir la realidad del mundo, para fundar una generación de guerreros que luchan por la verdad a través de la experimentación, tomando las calles para protestar, saltándose los procesos para ejercer, disminuyendo tiempos, arriesgando todo para obtener todo. La principal esencia de la marca es dar un mensaje a través de la moda, ya que es un medio de comunicación fácil de entender y llegarle a la gente.

@muanstore | muan.mx

y étnicos. Es importante mencionar que Muan no solo diseña capas y sweaters, de hecho, están en el proceso de lanzamiento de otras prendas que complementen la filosofía de la marca.

Muan trabaja muy cerca con la comunidad Wixárika la cual es una nación que ha resistido durante varios siglos la imposición de proyectos que dañan el medio ambiente y su tierra, estando atrapados en una batalla continua con compañías extranjeras y el gobierno mexicano mientras luchan contra la instalación de minas transnacionales en Wirikuta y otros sitios sagrados.

La marca tiene una gran amistad con el Marakame Don Andrés, por lo que se han comprometido a donar el 10% de todas las ventas que irán directamente al desarrollo y expansión de la cultura Wixárika.

Pronto revelarán una nueva línea de ropa que está completamente dedicada a la artesanía Wixárika y trabajada por sus artesanos con el fin de que puedan beneficiarse monetariamente del trabajo que hacen y exponer su mensaje al mismo tiempo.

El nivel de conciencia de Sebastián, José Pablo y Enrique, además de su empatía con el mundo y la naturaleza, los ha llevado a no solo emprender una marca de ropa, sino a emprender un estilo de vida que busca la armonía y la paz. Su buena vibra ha sido fundamental para el éxito de Muan a tan poco tiempo de su lanzamiento, pues cuando trabajas con amor, el universo abre grandes puertas.

“CADA PIEZA Y DISEÑO COMBINAN ELEMENTOS TRADICIONALES Y MODERNOS, PERMITIENDO AL USUARIO EXPERIMENTAR ARMONÍA Y EQUILIBRIO ENTRE AMBOS, CONTANDO UNA HISTORIA DIFERENTE BASADA EN NUESTROS ORÍGENES PREHISPÁNICOS”.

Su modelo de negocio se enfoca en la generación de un impacto positivo a través de la marca en donde estos tres socios diseñan y hacen todo, buscando siempre una sinergia entre sus diseños y la calidad de las prendas. La venta principal es a través de su página web, y en una selección de tiendas en ciudades como Querétaro, San Miguel de Allende, Cuidad de México y Tulum, por nombrar algunas.

La estrategia de posicionamiento de la marca ha ido fluyendo y cambiando poco a poco conforme a lo que han ido aprendiendo sobre el mercado de la moda. Por supuesto que hoy en día las redes sociales son una herramienta esencial para crecer cualquier negocio, además de la originalidad de tu producto, contenidos innovadores, presentación y por supuesto, la calidad de tu servicio.

Todo esto es un trabajo constante en donde Muan busca consolidarse en México y posteriormente, emplear la misma fórmula para llegar a todo el mundo y seguir contando grandes historias.

Estos tres jóvenes defienden la creencia de que uno no tiene que salir del país para comprar ropa de calidad, al contrario, en México se producen grandes marcas. Ante esta convicción, todos sus productos son 100% diseñados y maquilados por manos mexicanas con el fin de ayudar y dejar una huella auténtica, ya que, buscan con su creatividad ser un eslabón para que poco a poco México sea reconocido por la calidad de las cosas que produce y por la calidez de las personas que lo producen.

Todas las capas cuentan una historia, en su mayoría están inspiradas los recorridos de Sebastián, José Pablo y Enrique, y que los hace acumular sus distintas experiencias en diseños tradicionales

¿Qué significa Muan?

Es la decimotercera constelación Maya, representada por el búho y situada entre las constelaciones de Virgo y Libra. Sus dos estrellas más brillantes son Spica la alfa de Virgo y Zubenelgenubi la alfa de Libra, dos estrellas luminosas en el cielo oscuro que emulan los ojos del búho celeste. Muan era un símbolo muy importante para los Mayas, ya que, representaba la conexión energética entre lo que fue y lo que vendría; el puente entre el la vida y la muerte, o este mundo y el mundo de los muertos (Xibalba). Los guerreros Mayas y de otras culturas mesoamericanas llevaban este símbolo en sus capas y armaduras, pues los guerreros sabían que iban a enfrentarse con esta inevitable muerte. Pero, Muan es la última constelación maya lo cual también representaba la ascensión y la conexión a la fuente de todo el universo. Muan es un fuerte símbolo de luz y obscuridad y como siempre empujan todo hacia delante entre los dos, ultimadamente llevando esta realidad a despertarse, recordar y ascender.

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PROBUSINESS

PIDE UN CONSEJO Y GÁNATE AL CLIENTE Hacer una llamada con el simple propósito de vender algo es un riesgo, la persona puede escucharte o ignorarte por completo. Hay otra manera de asegurar la venta y, de pasada, aprender algo nuevo.

A

nadie le gusta recibir la llamada de un vendedor.

La última vez que tomé el teléfono para escuchar la propuesta de uno, me sentí incómodo y molesto. Lo último que quería hacer era comprarle algo a ese extraño que acababa de hacer que perdiera mi tiempo.

Entonces, si las llamadas de ventas no funcionan, ¿cómo logras que las personas encargadas de un negocio te dediquen unos minutos? Simple, les pides un consejo.

La mayoría de las personas ama dar consejos porque los pone en la posición de un experto. Al preguntarle a un cliente potencial por sus comentarios sobre tu producto,

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tu servicio o la industria en la que trabajas, le estás diciendo “Te veo como una autoridad, una persona con ideas valiosas y alguien de quien puedo aprender”. ¿Quién se puede resistir? Muy pocos. Incluso aquellos que prefieren no hacerlo o tienen tiempo para sentarte contigo a platicar, se sentirán halagados por tu solicitud y pueden encargarle a alguien de su equipo esa tarea.

Hay una manera correcta y una incorrecta de usar esta estrategia. En primer lugar, tu pregunta debe ser genuina.

Si bien, este es un atajo para ganarte tiempo cara a cara con tu cliente potencial, no es un juego. Nunca debes POR MIKE MICHALOWICZ

do comentarios honestos sobre tu producto servicio, idea o industria, nada más. Por supuesto, eventualmente tendrás que llamar a las personas de tu lista de “clientes ideales” como vendedor, pero es mejor comenzar por esta camino de menor resistencia.

La estrategia es simple. Primero, llama a uno de tus prospectos y pide consejo. Puedes decir: “Yo sé que estoy pidiendo mucho, pero estoy intentando mejorar mis servicios/productos y no estoy seguro de cuál es mi posición. No sé lo que no sé. No tengo nada que ofrecer o venderte en este momento. ¿Podría invitarte a una taza de café? No te quitaría más de 15 minutos”.

Una vez hecho esto, prepara una breve lista de preguntas que genuinamente quieras hacer. Podría ser: “¿Qué le llamaría la atención a una empresa como la tuya?, ¿Qué podría hacer yo para hacer este producto/servicio mejor? Incluso podrías inquirir sobre sus frustraciones profesionales. Cuando cuestionas “¿Qué es lo peor de tu industria?”, no sólo aprendes qué no debes hacer, sino que también tienes un punto de partida para innovar. Si un prospecto se frustra por algo que tus competidores hacen o dejar de hacer, puedes hacer un giro de 180 grados y hacer lo opuesto. Resuelves así el problema y llenas ese vacío en el mercado, lo cual siempre es bueno.

Toma nota. Asegúrate que la junta dure 15 minutos, a menos que tu cliente quiera continuar con la plática. Y pase lo que pase, nunca, jamás, en absoluto, pidas una venta. No le preguntas a tu prospecto si está interesado en tu producto o servicios. Tampoco le digas que quisieras hacer una cita de seguimiento más adelante. Solo agradece su tiempo, finaliza la reunión y continúa con tu día.

fingir que quieres su consejo, en verdad debes quererlo, apreciarlo y, si está justificado, usarlo. Los prospectos desconfiarán de tus motivos desde el principio e intentarán anticipar tu pitch de ventas. Es por esta razón por la que no lo harás, ni siquiera preguntarás tímidamente si algún día estaría interesado en trabajar contigo.

La consulta es mucho más sencilla si estás siguiendo una referencia. Entonces, antes de intentar esto, comunícate con tu red de contactos personales y profesionales y solicita referencias a personas que podrían ser tus prospectos. Hazles saber a tus contactos que estás buscan-

Esta estrategia no sólo te pone a ti frente a frente con los tomadores de decisiones clave, es una prueba de fuego para tu empresa. Si un cliente potencial desea usar tu servicio o comprar tu producto, lo sabrás. Ellos solos lo preguntarán.

Y si no lo hacen, no los impresionante, lo que significa que el paso a seguir es continuar trabajando y mejorando tu oferta.

Ajústala, obtén consejos de más personas y sigue perfeccionándola hasta que alguien te pida que continúen el diálogo.

Cuando un prospecto te diga “Quiero aprender más sobre esto”, “Déjame saber cómo funciona esto”, sabes que has hecho bien tu trabajo. Y cuando un cliente potencial pregunte “¿Cómo puedo obtener tu producto/servicio?”, podrás estar seguro de que has perfeccionado tu propuesta. En ese punto, la venta es inevitable.

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PROBUSINESS ¿TE GUSTARÍA QUE ALGUIEN TE GUÍE AL HACER TUS COMPRAS EN EL CENTRO COMERCIAL?

¡DE SHOPPING! TEXTO SERGIO CADENA

I

r de compras es algo que la mayoría de nosotros disfrutamos, sin embargo, en las distintas ocasiones que compramos siempre repetimos los modelos y diseños que tenemos en nuestro clóset, simplemente por el hecho de que nos sentimos cómodos con lo que hemos usado por mucho tiempo y no probamos nuevas cosas por el temor a lucir de manera negativa.

Además, tendemos a confundirnos con tantas propuestas que las tiendas nos ofrecen como colores, formas, texturas, estampados, cortes, accesorios etc., que no tenemos idea de cómo combinar, o si serán la mejor opción para lucir dichas prendas.

Comprar atuendos va más allá de entrar a la tienda, pagar y retirarse; es un trabajo que requiere de un procedimiento especifico que nos permite seleccionar las prendas que mejor le quedan a nuestro tipo de cuerpo, adquirir los colores que corresponden a nuestro tipo de piel, ojos y cabello, saber cómo administrar el presupuesto al comprar, y elegir calidad sobre cantidad.

El trabajo de un Personal Shopper (y asesor en Imagen) es identificar mediante diferentes estudios de imagen que se realizan de manera previa al cliente, los patrones de compra de sus clientes y proponer otro tipo de diseño en la ropa, colores que no imaginábamos utilizar o texturas y patrones que no considerábamos.

El asesor considera las actividades profesionales u objetivos de sus clientes para causar la impresión deseada.

También realiza actividades como “avanzadas” a los centros

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comerciales, que no es más que una búsqueda previa de opciones de tiendas que correspondan a tu personalidad para hacer efectiva tu ruta de compras, lleva un exhaustivo control del presupuesto y realiza una lista de los básicos y complementos para generar un guardarropa completo y efectivo.

Son dos los métodos de compra que el asesor propone; el primero consiste en acompañarte a comprar tus prendas (recomendado) o que el asesor lo haga por ti, y después tener una sesión en casa para probar las prendas adquiridas.

“SIEMPRE SERÁ MEJOR COMPRAR ROPA DE CALIDAD A UN PRECIO ALTO QUE CANTIDAD POR EL MISMO PRECIO; LA PRENDA VALE MUCHO MÁS A TRAVÉS DEL TIEMPO” No sólo es acompañar al cliente al centro comercial, es hacer que el cliente conozca su estilo, su cuerpo y sus características únicas que le permitirán lograr sus objetivos de manera satisfactoria. Recordemos que la primera impresión siempre cuenta.

A nivel profesional es recomendable contratar los servicios de un experto para que nuestra vestimenta cause efectos positivos en nuestro ambiente laboral. Es una excelente oportunidad para realizar compras “inteligentes” y con propósito. ¡Felices Compras!

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PROBUSINESS

¿VAS A SALIR DE VIAJE? CONOCE LOS NUEVOS DERECHOS DE LOS PASAJEROS

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n tiempos recientes, el tráfico aéreo en nuestro país ha experimentado un notable crecimiento. Como consecuencia de esta situación, los retrasos, demoras e incluso cancelaciones en los itinerarios de viaje de los pasajeros se volvieron cada vez más comunes, ocasionándoles una gran variedad de perjuicios.

Los usuarios de los servicios prestados por las diferentes aerolíneas que operan en nuestro país, no contaban con un respaldo legal que obligara a las mismas a garantizarles una compensación o indemnización por los inconvenientes que les generaban estos acontecimientos.

En virtud de lo anterior, el día 26 de junio de 2017, se publicó en el diario Oficial de la Federación el decreto por el que se reformaron y adicionaron diversas disposiciones de la Ley de Aviación Civil; sin embargo, a partir del 8 de noviembre de 2017, La Secretaría de Comunicaciones y Transportes dio a conocer la entrada en vigor de la nueva Ley de Aviación Civil.

Dicha ley obligó a las aerolíneas a registrar las políticas de compensación que aplicarán en los casos en que las causas por demora o retraso en sus itinerarios sean imputables a ellas, con la finalidad de brindar un mejor servicio a sus usuarios, y al mismo, servirá como un correctivo que los obligará a mejorar el desempeño de los servicios que prestan.

Aquellas aerolíneas que no registraron en tiempo sus políticas de compensación, se harán acreedoras a una fuerte sanción económica que oscila entre los $226,000.00 y $377,000.00 pesos.

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Aunque cada aerolínea establece sus propios términos y condiciones de compensación, a grandes rasgos, las compensaciones abarcarán como mínimo, los siguientes puntos: Demoras de una hora o menos de una hora, hasta dos horas de demora: Se ofrecerán descuentos para vuelos en fecha posterior hacia el mismo destino contratado y se brindarán alimentos y bebidas.

Demoras mayores a dos horas, hasta cuatro horas de demora: Los descuentos incluidos no podrán ser menores al 7.5% del precio pagado por el boleto, además de alimentos y bebidas. Igualmente, la aerolínea debe proporcionar a los pasajeros acceso a llamadas telefónicas y envío de correos electrónicos.

Demoras mayores a cuatro horas: Descuentos para vuelos en fecha posterior hacia el mismo destino contratado, además se deberá indemnizar conforme a los términos de la cancelación de vuelo.

“LAS AEROLÍNEAS TENDRÁN QUE COMPENSARTE POR RETRASO O DEMORA DE TU VUELO”

A la par del tema de las compensaciones por retraso o demora, se autorizó una gran variedad de derechos para los usuarios de las aerolíneas, entre los que destaca la posibilidad de documentar una pieza de equipaje de 25 kilogramos sin costo alguno, así como dos piezas de equipaje de mano que no excedan los 10 kilogramos.

La Secretaría de Comunicaciones y Transportes, junto con la Procuraduría Federal del Consumidor, se encargarán de vigilar el cumplimiento de las citadas reformas y conjuntamente atenderán las quejas relacionadas con este tema.

TEXTO LIC. CARLOS ALTAMIRANO MURUA – PAULÍN & RIVERA, ESTUDIO LEGAL

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ANIVERSARIO RESIDENCIAL POLO CLUB EL MARQUÉS DENTRO DE HIGH PARK Se llevó a cabo el Décimo Aniversario del Residencial Polo Club El Marqués en las instalaciones del lujoso edificio, High Park, quien fue Patrocinador Oficial del Torneo de Polo realizado ese mismo fin de semana.

En este evento se hizo entrega del equipamiento a los Polistas y a su vez, se aprovechó para recordar el programa de actividades que se llevaría a cabo en esa celebración que reúne a grandes profesionales del Polo a nivel nacional en un ambiente cálido y muy familiar.

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ALEJANDRO BALDERAS, ALFREDO AYCINENA Y MIGUEL CALZADA

FROYLÁN CABALLERO Y DANIEL CAMPUZANO JESÚS NÁJERA

RODRIGO DE LOS COBOS, PAULINA CALZADA, MARÍA SOTO Y MARIO CALZADA

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GERARDO GARCÍA, VEVA ANAYA, JAIME PALACIOS Y CONSUELO GARCÍA

4TA CENA DE GALA DE LA UNIVERSIDAD ANÁHUAC

MARIO HUMBERTO PAULÍN CON ITZIAR LARRACOECHEA

ALEJANDRA DORANTES E YVONNE FERNÁNDEZ

EDUARDO Y GABRIELA MORELOS CON SANTIAGO CARBONELL

La Universidad Anáhuac abrió sus puertas por cuarto año consecutivo a los consejeros, empresarios, colaboradores, alumnos y egresados para que formaran parte de la Cena de Gala “Golden Night” en beneficio del programa de becas.

Alrededor de 800 invitados pudieron degustar de una cena de tres tiempos en la que los estudiantes de la escuela de Gastronomía, Le Cordon Bleu, participaron en la elaboración del banquete.

RAFAEL Y GUILLERMINA MORELOS ZARAGOZA

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CRATE & BARREL THE WEDDING REGISTRY

MÓNICA Y CARLA ZARAZÚA

PRISCILA VIELMA Y MARIANA VILLALOBOS

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En un evento privado dentro de Crate&Barrel, algunas afortunadas novias fueron invitadas para disfrutar del “Wedding Registry” de una manera muy personal en donde tuvieron la oportunidad de hablar con asesores y especialistas en bodas para hacer de este momento algo único. Se trató de un íntimo lanzamiento de la mesa de regalos en el cual las invitadas especiales estuvieron recibiendo regalos y descuentos, al mismo tiempo que, disfrutaban de un delicioso brunch que incluía barra de quesos, fruta, macarons, café, entre otros snacks.

JIMENA ANTÓN Y ANA UGALDE

JESSICA FALCÓN Y EMILIANO GONZÁLEZ

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LUIS SELEM

LAS CAMPANAS RESIDENCIAL PRESENTACIÓN

CLAUDIA Y JUAN CARLOS PEÑA

PALOMA, DOLORES Y MANUEL SILVA

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Activo Inmobiliario realizó la presentación de su novedoso e innovador proyecto, “Las Campanas Residencial”. Este evento tuvo lugar en el jardín de la Casa Club de El Campanario en donde a través de un agradable coctel los invitados pudieron degustar de variedad de bocadillos y bebidas al mismo tiempo que disfrutaban de la exhibición de obras de arte del reconocido artista plástico, Luis Selem.

ANA PAULA KARAM CON ANA LAURA CEDILLO

GONZALO ALCOCER Y ÓSCAR ODÍN

FELIPE KUHLMANN, ALE SERVÍN Y FER SERVÍN

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VÍCTOR GÓMEZ Y ENRIQUE RUIZ

CASE Y ARTEX EXPOSICIÓN “DUALIDAD GALAS”

MARICARMEN GALAS, SANTIAGO MUÑOZ Y MARICARMEN CHÁVEZ

ANA LUISA POSADA Y FERNANDA VEGA

CASE Y ARTEX, el concepto de carpintería y muebles mexicanos que se distinguen por fusionar un estilo único y contemporáneo en cuanto a decoración y arquitectura, ofrecieron una exposición de arte denominada “Dualidad Galas”. En este evento se exhibieron las obras de Rocío Vaqueiro Galas y Maricarmen Chávez Galas, bajo la presencia de grandes invitados especiales en el marco de un agradable cóctel, el cual a su vez, sirvió como pretexto para presumir la nueva colección del innovador showroom.

LUIS FRESE, MARTÍN QUINZAÑOS Y GERMÁN MADRAZO

ROCÍO VAQUEIRO

ALEX MEDINA

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