Universidad
Latinoamericana
PROPUESTA DE HOTEL
I T Z M Á
UNIVERSIDAD LATINOAMERICANA CAMPUS FLORIDA
ALUMNA: AIMEÉ ESPERANZA BLANCAS FLORES
NOVENO CUATRIMESTRE
PROFESORA: ARQ. IRMA ROMERO GONZÁLEZ
PRÓLOGO INTRODUCCIÓN
El proyecto hotel boutique Itzmá se forma a partir de la interrogante principal ¿Se puede crear un hotel con enfoque social?, para poder responder la pregunta hay que presentar la definición de arquitectura social, la cual hace referencia en la creación y diseño de espacios para la recreación y solución de problemáticas que dificultan la sana vivencia de una comunidad.
En esta clasificación se destaca la vivienda social, la cual debe cumplir con ciertos parámetro para que pueda ser presentada como tal, algunos de estos son: la seguridad de tener un espacio seguro para vivir y que no serán desplazados de este de una maneta forzada, que se tenga un acceso seguro a los servicios básicos ( agua potable, luz , sistema de drenaje, etc.), de igual modo que sea accesible y seguro para habitar sin verse obligados a sacrificar algunas necesidades como la salud para poder permanecer en el sitio, que el inmueble este en buenas condiciones para su uso y que no importen las características físicas culturales y personales para poder acceder a la vivienda, que este ubicado en un sitio donde no se dificulte el uso del transporte público, tener cerca servicios médicos, escuelas y lugares comerciales y por último la adecuación socio- cultural, en particulares casos algunas culturas necesitan de un desarrollo específico.
Es importante recordar que una arquitectura social tiene como objetivo el mejoramiento de espacios por ello se debe considerar el impacto que tendrá el proyecto en el medio ambiente, la relación con la arquitectura sustentable es fundamental para llevar a cabo el proyecto con eficiencia Considerando el objetivo del hotel boutique Itzmá y su capacidad para adaptarse a los criterios de una arquitectura social podremos obtener una respuesta a nuestra hipótesis inicial.
La propuesta del proyecto Hotel Boutique Itzmá es una restauración de un cuerpo arquitectónico ya existente ubicado en el centro de la capital del estado de Yucatán, con el objetivo de brindar un servicio exclusivo e intimo por el numero reducido de habitaciones en un entorno enriquecido de la cultura del estado y en relación con la naturaleza.
Enfocándonos en una arquitectura social, nos inspiramos, en la preservación y veneración de los Mayas, siendo una civilización que se acento en Yucatán desde el año 3600 a.C., quisimos representar algunos de sus aspectos en el diseño de nuestro hotel, colocando elementos arquitectónico y ornamentación característicos de esta civilización , de la misma forma las texturas y materiales que se usaran son elementos desde la antigüedad para valorar los patrimonios que se nos fueron transmitiendo a través de la historia y evolución.
Con el objetivo de fomentar la cultura Yucateca, se busca la colaboración de artesanos locales creadores de las piezas decorativas tradicionales que serán incluidas para el reconocimiento social y económico para beneficio de las comunidades del estado resaltando la belleza y fascinación de sus tradiciones.
Colocando al hotel Boutique Itzmá como un punto de interés turístico impresionante queremos exponer la herencia cultural del estado y demostrar que la arquitectura nos sirve como una herramienta de preservación y difusión cultural, generando un espacio con interesantes experiencias al mismo tiempo que contribuye con el desarrollo sustentable y apoya a la sociedad en diferentes ámbitos.
FUNDAMENTOS
La Secretaria de Fomento del Turismo menciona que el estado de Yucatán se posiciono como uno de los destinos turísticos mas visitados en el año 2023, siendo respaldado por los datos del Aeropuerto del estado que reporto el alcance de 3.7 millones de turistas , esto indica que hubo un crecimiento del 19.3 % en el año 2022, el resultado de estos dan paso a generar mas opciones para seguir aumentando la cifra como el surgimiento de vuelos internacionales hacia Miami y Orlando
Hablando de la capital del estado, ofrece una variedad de actividades y de diferentes tipos, como la arquitectura colonial que se presenta en el centro de Mérida, en sus capillas, iglesias y museos, en atracciones populares se encuentran los cuerpos naturales llamados cenotes como el Cenote Ik Kil, el Cenote X’Canche y el Cenote Dos Ojos. Hay actividades al aire libre, el senderismo en la cierra de las Nieves es una de las actividades recomendadas, al igual que los recorridos por bicicletas por la importancia que le dan los carriles destinadas para poder visitar los alrededores.
Mérida es un espacio rico en cultura y presenta una gran cantidad de espacios donde se puede apreciar como el Gran Museo Maya cuenta con una colecciones de objetos pertenecientes a las antiguas civilizaciones como los Mayas, cuenta con sitios para apreciar la arquitectura de tiempos pasados (Dzibilchaltun y Uxma)también se pueden encontrar viajes en globos aerostático.
En los últimos años en Yucatán se implemento una nueva estrategia que promueve el turismo rural, organizaciones como La Secretaría de Fomento Turístico del Estado de Yucatán (SEFOTUR), la UNESCO en México, Airbnb y la Unión de Cooperativas de Turismo Comunitario Co’ox Mayab decidieron crear un “Mejora de Capacidades para el Turismo Comunitario en Yucatán” programa llamado “Mejora de Capacidades para el Turismo Comunitario en Yucatán” para promover una distribución más justa de los beneficios del turismo mediante un esquema rural comunitario, al fortalecer las capacidades de comunidades locales en gestión del patrimonio, sostenibilidad y desarrollo de recorridos y actividades turísticas auténticas.
Siendo así, la primera vez que se lleva a cabo este Programa en México y que Yucatán fue elegido el primer destino para desarrollar esta iniciativa, beneficiando directamente a los grupos, cooperativas turísticas, colectivos y empresas familiares de base comunitaria, capacitándolas en materia de patrimonio cultural y natural, turismo comunitario, así como promoción y desarrollo de productos turísticos sostenibles. Hasta el momento el programa cuenta con 3 principales proyecto:
Sabores del Mayab: Descubre la gastronomía yucateca en Tekit, es un experiencia que empieza desde la compra de los ingredientes en el mercado hasta la preparación de platillo.
Magia de Maní: Es un recorrido hasta los cultivos de abejas y degustación de miel,liderado por mujeres maya en una ceremonia ancestral rodeado de naturaleza.
De la milpa al turismo: Nos presentan un recorrido en el pueblo Maya El Balam en el que se realizan actividades como la fabricación de amachas, tortillas a mano y la practica del bordado.
Este tipo de programas ayudan a mantener un control con el turismo, poniendo como ejemplo la privatización de espacio naturales, problemática que alarma a la comunidad, por mencionar, la venta de cenotes, lo cual se pretende evitar buscando que sea un espacio neutro siendo dirigido por los locales para un mejor control y generar oportunidad de trabajos para ellos.
SITIO
UBICACIÓN
El estado de Yucatán se localiza en el sureste de la República Mexicana, en la parte norte de la península de Yucatán. Limita al norte y oeste con el Golfo de México, al sureste con Quintana Roo, y al suroeste con Campeche. Gran parte de su territorio es una plataforma conformada en su mayoría por roca calcárea y tiene una extensión territorial de 39,524 km2, representando así el 2% de la superficie del país. Lo integran 106 municipios, y su capital es Mérida.
UBICACIÓN DEL HOTEL
Hotel
Itzmá El proyecto “Itzmá Hotel Boutique”, al ser una remodelación, parte de una antigua hacienda que lleva como nombre Hacienda Bacoc, la cual está ubicada en C. 57 461, Parque de la Mejorada, Centro, 97000 Mérida, Yucatán, México.
CONTEXTO HISTÓRICO
ÉPOCA PREHISPÁNICA
La presencia de los primeros humanos en el espacio geográfico de la península de Yucatán datan de finales del 10.000 A.C. de los hallazgos en las cuevas inundadas de Tulum y en las grutas de Loltún.
Los Mayas, una civilización y cultura mundialmente conocida gracias a su sistema de numeración, sus pirámides y su idioma, fueron los que establecieron las primeras ciudades en la península de Yucatán, lugar que fue llamada por los propios Mayas “el Mayab” (lugar de pocos).
DESCUBRIMIENTO DE YUCATÁN
La historia consigna el descubrimiento de la penúnsula de Yucatán, conformada por los estados de Campeche, Quintana Roo y Yucatán. con la llegada de Don Francisco Hernández de Córdova en 1517 en Cabo Catoche
CONQUISTA ESPAÑOLA
Apenas nueve años después del descubrimiento del territorio yucateco, es decir el 18 de diciembre de 1526, se firma en Granada, España, la capitulación de la conquista de Yucatán, para después nombrar a Francisco de Montejo (en honor de quien existe hoy la avenida del mismo nombre) como Adelantado de Yucatán y quien fundó la ciudad de Mérida (mismo nombre que la ciudad española Extremadura) en 1542, en el antiguo asiento maya de Ichcanzihó. Con ese triunfo los españoles empezaron a consolidar el dominio de España en la región occidental de la península.
La conquista del oriente de Yucatán, que se logró después de sangrientas batallas y culminó con la fundación de la ciudad de Valladolid el 8 de mayo de 1543.
ÉPOCA VIRREINAL
Tomás López Medel asume la autoridad de la Provincia de Yucatán en calidad de Visitador y aplica reformas al sistema de administración a manera de Ordenanzas que prevalecerían durante la mayor parte de la época Colonial. En enero de 1560 se decreta la Real Cédula mediante la cual Yucatán pasa a depender totalmente de la Audiencia de México.
Un año después comienza a figurar el nombre de Fray Diego de Landa (quien es reconocido actualmente por el legado que dejó a la historia con sus escritos sobre la vida en la región), luego de que fuera electo en 1561 para dirigir la iglesia de Yucatán de la orden de los franciscanos. Posteriormente en Julio de 1562 se llevó a cabo el “Auto de Fe” en el pueblo de Maní, castigo que fue impuesto a los indígenas mayas acusados de idolatría. En este lugar, conocido hoy como un atractivo turístico dentro de la "Ruta de los Conventos" y por los hermosos retablos de su iglesia, son quemados y destruidos infinidad de manuscritos y esculturas que reflejaban la grandeza de esta antigua cultura.
Fray Francisco del Total llega a Mérida en agosto de 1562, designado como el primer Obispo de Yucatán.
Luego de más de un siglo de rechazo y de revueltas, en el mes de mayo de 1697 cae el último reducto de la resistencia maya con la conquista de los indígenas de la región del Petén Itzá y con ello termina el periodo de lucha por la conquista española en las tierras mayas.
En 1767 embarcan en el puerto de Campeche todos los religiosos de la orden Jesuita como resultado de su expulsión que había sido decretada con anterioridad e incluso se clausuran sus colegios y se confiscan todos sus bienes.
YUCATÁN EN EL MÉXICO INDEPENDIENTE
En 1802 en Yucatán se forma un grupo denominado Sanjuanistas que fue fundado por Pablo Moreno, filósofo yucateco y el capellán José María Velázquez En contraparte se integra en la provincia el grupo político denominado los Rutineros que se oponía a toda acción libertadora. Estas dos organizaciones condujeron la lucha política en la que se dirimió de manera incruenta la independencia de la Península de Yucatán de España.
El 6 de abril de 1825, es sancionada la primera Constitución Política del Estado de Yucatán, siendo gobernador por Yucatán Antonio López de Santa Anna . La República de Yucatán surgió como respuesta al gobierno centralista encabezado precisamente por Antonio López de Santa Anna en 1835. El movimiento encabezado por Miguel Barbachano exigía un gobierno federal, y al no lograrlo promovió que Yucatán fuera independiente de México.
En 1857 Campeche decretó su independencia y aunque el gobierno central de Juárez tardó algunos años en reconocer el hecho, finalmente en 1862 lo aceptó y en 1863 se expidió el decreto de rompimiento.
En un proceso aparte y posterior, concluida la guerra de castas, el 24 de noviembre, de 1902, el presidente Porfirio Díaz proclamó la formación del territorio de Quintana Roo para evitar nuevos focos de insurrección indígena, separándolo del estado de Yucatán.
ÉPOCA CONTEMPORANEA
Hasta mediados del siglo XX, el contacto que tenía Yucatán con el mundo era por vía marítima. El comercio eran más significativos que con el resto de México En los años 30 se tuvo contacto vía aérea por medio de hidroaviones
En la década siguiente con la inauguración de la terminal aérea se pudo enlazar con la Ciudad de México, a través de la entonces compañía mexicana de aviación. En 1950, Yucatán fue unido por ferrocarril al resto del país, seguido por las carreteras que hicieron lo suyo en los años sesenta
Actualmente, Yucatán mantiene una cultura muy diferente a la del resto de México, con una gran porcentaje de su población manteniendo las tradiciones locales y sigue hablándose la lengua maya por un porcentaje elevado de la población.
CLIMA
El 14.5% del territorio del estado tiene un clima seco y semiseco al sur, mientras que el otro 85.5% tiene uno cálido subhúmedo. Mérida, como consecuencia de su ubicación, manifiesta ambos climas.
TEMPERATURA
Yucatán presenta una temperatura promedio de 26°C, una máxima de 36°C en mayo y una mínima de 18°C en enero.
PRECIPITACIÓN
la temporada más mojada dura desde el 26 de Mayo a 17 de Octubre con una probabilidad del 33% que se presente un día mojado, por otro lado septiembre es el mes que presenta más días mojados (16.4%) con un promedio de 1 mm de precipitación por día. Desde el 17 de Octubre al 26 de Mayo se presenta la temporada más seca , teniendo como el mes con menos días mojado a Marzo con un promedio de 2.9 días con 1mm de precipitación cada día.
Los principales vientos en la ubicación del terreno vienen del Este-Noroeste
FLORA
FLORA Y FAUNA
Mencionar algunos de los animales más característicos del estado no sólo nos ayudará a prevenir plagas como en el caso de ciertos insectos, sino que también nos ayudará a generar dentro del diseño elementos simbólicos y culturales. Entre los animales más comunes encontramos:
Jaguar: al ser un animal nocturno, los mayas lo relacionaba con el inframundo. Además, lo consideraban un símbolo de poder y un símbolo de vida y fertilidad, ya que, para ellos, es la fuente de la cual descendieron reyes y nobles
X’mahana: a pesar de ser inofensiva, en la cultura maya se le toma como símbolo de mala suerte e incluso muerte al ser un animal nocturno.
En el diagrama se observa sólo una porción de la flora más común de la ciudad de Mérida, cabe recalcar que es de suma importancia tomar estos elementos en cuenta para manejar de la mejor manera factores como la selección de materiales, esto para que el proyecto sea de la máxima calidad posible. Entre los árboles y flores más comunes podemos encontrar:
Flamenco: su distribución en México se limita a la porción norte de la Península de Yucatán, habita en las costas marinas, en los estuarios, humedales y lagos de agua salobre
En peligro de extinción
Amenazada Status de depredación
Corozo
Maculis morado
Tzalam Palo mulato
Palma kuka
Balché
Roble
Cedro
FAUNA
Araña át go
F amenco
Makech
X’mahana
Boa
Jaguar
TOPOGRAFÍA EQUIPAMIENTO URBANO
En el terreno existente se visualiza según la topografía, una pendiente mínima de dos metros, lo que permite que la construcción pueda jugar con los niveles con gran facilidad.
Hotel Itzmá
1. Museo de la Canción Yucateca
2. Parque de la Mejorada "K'iiwik"
3. Parque Eulogio Rosado
4. Museo de la Ciudad de Mérida
5 Pasaje de la revolución
6.Museo de Arte Contemporáneo Ateneo de Yucatán
7. Museo Casa Montejo
10.
11. Parque de La Madre
12 Palacio de la música
13. Parque de Santa Lucía
8. Plaza principal de Mérida
9. Centro Cultural Olimpo
Catedral de San Ildefonso
VIALIDADES
AEROPUERTO
En un rango de aproximadamente 7.8km desde el terreno proporcionado, se encuentra el aeropuerto de Mérida.
Línea de ruta
Aeropuerto
CALLES
Dentro de un rango de más de 2km se cuenta con una variedad de calles por donde se puede circular en automóvil o a pie
Hotel Itzmá
Línea de ruta
SERVICIOS CERCANOS
Hotel Itzmá
Restaurantes
Bancos
Tiendas de abarrotes/ supermercados
Museos
CONTEXTO URBANO
PIRÁMIDE POBLACIONAL
Se muestra que en el censo poblacional del año 2020 se obtuvo un total de 1,316,088 habitantes, en donde 677,388 es representado por la población femenina, siendo el 51 5% del total y 638,700 corresponden a la población masculina, obteniendo el 48.5% de la población total. Esto en comparación al año 2010, da como resultado que la población en Mérida creció un 24.9%.
Las edades que concentraron mayor población fueron de 20 a 24 años, 25 a 29 años y 30 a 34 años. Dando como resultado la concentración total del 25.2% de la población, lo cual indica, que Mérida es un estado con más jóvenes y adultos jóvenes.
EL CRECIMIENTO URBANO, MEDIO AMBIENTE Y LA
SALUD MENTAL
En los últimos años, se ha visto afectada la dinámica de la ciudad, ya que, se ha propagado el desarrollo de la infraestructura urbana con el crecimiento de algunos complejos habitacionales y asentamiento residenciales para familias de alto poder adquisitivo, así como algunos centros comerciales, hoteles, empresas de diversos giros, universidades y colegios privados. Duplicándose la superficie urbana de 8 mil 121 hectáreas en 1990 a 15 mil 388 en 2019, teniendo un crecimiento del 89%
La expansión urbana de Mérida está vinculada al daño ambiental, la deforestación masiva, no puede compararse a los intentos de reforestación con árboles de ornato en las avenidas principales
Según la Organización Mundial de la Salud, en su capítulo de Salud Urbana, menciona la necesidad de un árbol por cada tres habitantes y de un área verde mínima de 9 metros cuadrados por habitante y que se encuentre estratégicamente distribuido en la ciudad.
Algunos estudios internacionales demuestran que en las grandes ciudades que han crecido sin una planeación adecuada, ha aumentado el porcentaje de ciudadanos con alteraciones mentales como: ansiedad, depresión, suicidio, entre otros.
Más del 50% de la población se encuentra en estrés, por el caos vial que ha generado el crecimiento elevado y desordenado de la cuidad, presentando algunos síntomas como: 38% de las personas insomnio ocasional, 10% recurrente y el 15% síntomas leves o graves de depresión. Según una encuesta realizada por El Observatorio de la Salud Integral.
LENGUAS INDÍGENAS
Se muestra en el diagrama, las ocho principales lenguas indígenas habladas por la población de Mérida desde los tres años de edad en adelante, se obtuvo un total de 129,000 personas, lo que corresponde al 9.78% del total de la población de Mérida.
Se logra observar que la principal lengua indígena es la Maya con un total de 123,182 habitantes, alrededor del 95% de la población, mientras que la segunda es el Ch'ol con 1,904 habitantes y la tercera el Tseltal con 958 habitantes.
Con la finalidad de fomentar la riqueza cultural y el patrimonio lingüístico dentro del estado de Mérida, se promueve el aprendizaje y uso de la lengua maya, ya que, la Secretaría de Educación del Gobierno del Estado, desarrolla programas enfocados desde una edad temprana, hasta la primaria, en más de 35 mil estudiantes de 75 municipios.
REGLAMENTO LOCAL
SISTEMAS DE DRENAJE
A diferencia de otros estados, donde los sistemas de drenaje llevan el agua directamente a la vía pública, en Yucatán, se requiere un enfoque diferente debido a la naturaleza cárstica del terreno. Al contar la región con un sistema de ríos subterráneos y cenotes y ser estos de vital importancia para la recarga del manto acuífero, se presenta un gran desafío para el desarrollo urbano. Los sumideros y alcantarillas tradicionales no son suficientes para gestionar eficientemente las fuertes lluvias, ya que el agua se filtra rápidamente hacia el subsuelo, generando inundaciones y problemas de drenaje, por lo que el diseño de un sistema de drenaje efectivo que evite inundaciones y preserve la integridad de las construcciones es esencial Los artículos 160, 352 y 355 del Reglamento de Construcciones del municiono de Mérida mencionan respectivamente lo siguiente:
“Las aguas pluviales que escurran por los techos y terrazas, deberán drenarse dentro de cada predio por medio de instalaciones específicas para el caso y por ningún motivo tendrán salida a la vía pública, ni drenar sobre los predios colindantes.”
“Toda área impermeable ya sean pavimentos o cubiertas, deberá tener drenaje pluvial. No se permite la conducción y disposición final de agua pluvial en conductos y pozos de aguas negras. Los bajantes de agua pluvial de una azotea, serán de materiales que cumplan con las normas correspondientes de la Dirección General de Normas ”
“Los desagües de albercas, fuentes, climas artificiales y en general instalaciones que eliminan aguas no servidas por la red de agua potable, deberán ser canalizadas y vertidas a áreas o pozos de absorción dentro de los limites del predio, quedando prohibido desalojarlas en la vía pública o en los predios colindantes.”
TEMPERATURA
Como consecuencia de las altas temperaturas que presenta el estado de Yucatán, tomar en cuenta ciertas regulaciones en factores como los materiales de construcción es fundamental para el desarrollo de un buen proyecto. En relación con las fachadas, el artículo 491 menciona:
“En fachadas recubiertas con placas de materiales pétreos naturales o artificiales, se cuidará la fijación de éstas a la estructura del edificio. En aquellos casos, que fuera necesario por la dimensión, altura, peso o falta de rugosidad, las placas se fijarán mediante dispositivos que proporcionen el anclaje necesario.
Para evitar desprendimientos del recubrimiento ocasionado por movimientos de la estructura, debido a asentamientos o al paso vehicular o bien a deformaciones de material ocasionadas por cambios de temperatura, se dejarán juntas de construcción adecuadas, sean éstas verticales y horizontales. Adicionalmente, se tomarán las medidas necesarias para evitar el paso de la humedad a través del revestimiento ”
Otros artículos que vale la pena recalcar son:
Artículo 170 Los edificios destinados a alojamiento, los hoteles, moteles, casa de huéspedes y albergues, deberán contar con la infraestructura necesaria para el libre y fácil tránsito de las personas con discapacidad, que les permita salvar cualquier barrera arquitectónica y deberán reservar un mínimo de habitaciones que cuenten con instalaciones y servicios para uso exclusivo de personas con discapacidad, que cumplan con las especificaciones técnicas que señala este “REGLAMENTO”
Artículo 346 Las edificaciones, cualquiera que sea el uso a que estén destinadas, deberán contar con servicio de agua potable y estarán provistas de servicios sanitarios con el número mínimo, tipo de muebles y dotación diaria por usos, de acuerdo a las características que se establecen a continuación: La dotación diaria por uso se define de la siguiente manera:
Uso de la Construcc ón Subgénero Dotación mínima Obser Alojamiento Hote es de más de 3 estrellas 500 L/huésped/día a,c
PLAN MAESTRO
ANÁLOGOS
QUINTA AMORES
Ubicación: San Miguel de Allende, México
Año: 2021
Área: 510m2
Arquitectos: Estudio IPA
Paleta de colores mayormente monocromática, en conjunto con el contraste de la vegetación se crea un ambiente relajado en el espacio.
CASONA LOS CEDROS
Ubicación: Yucatán, México
Año: 2021
Área: 785m2
Arquitectos: Laura Lecué
Selección de materiales que facilita la apreciación de acentos en los mismos y en acabados
EL AMURALLADO
Ubicación: Yangzhou, China
Año: 2017
Área: 4200m2
Arquitectos: Neri&Hu
La vegetación es parte de la composición que refleja el contexto cultural del proyecto, la paleta de colores y selección de acabados conecta la naturaleza, el entorno y la cultura.
Acertada designación de espacios dentro de la construcción ya existente.
RECEPCIÓN
LOBBY
RESTAURANTE
RECIBIR HUÉSPEDES ESPERA
NECESIDADES
SANITARIOS
BAR
CONVIVENCIA Y COMER FISIOLÓGICAS
CONVIVENCIA E HIDRATARSE
ALBERCA
REGADERAS
ÁREA DE DESCANSO
TIENDA
CONVIVENCIA Y NADAR
HIGIENE
CONVIVENCIA Y DESCANSO CONSUMO
HUÉSPED Y RECEPCIONISTA
HUÉSPED
ZONA ÁREAS NECESIDADES USUARIO
BODEGA DE SERVICIO
ÁREA DE LAVADO
HUÉSPED
HUÉSPED Y PERSONAL
HUÉSPED
ZONA PÚBLICAS ÁREAS NECESIDADES USUARIO
HUÉSPED
HUÉSPED
HUÉSPED
HUÉSPED Y PERSONAL
ISLA DE BAR
CONVIVENCIA E HIDRATARSE
SEMIPÚBLICAS
CONSULTORIO MÉDICO
ATENCIÓN MÉDICA
HUÉSPED
HUÉSPED Y MÉDICO
PRIVADAS
HABITACIÓN 1
BAÑO HABITACIÓN 1 DESCANSO HUÉSPED
HABITACIÓN 2
FISIOLÓGICAS Y ASEO PERSONAL PERSONAL DE SERVICIO HUÉSPED HUÉSPED
SERVICIO PERSONAL DE SERVICIO
DESCANSO
FISIOLÓGICAS Y ASEO PERSONAL
BAÑO HABITACIÓN 2 HUÉSPED HUÉSPED DESCANSO
HABITACIÓN 3
HABITACIÓN 4
OFICINA ADMINISTRACIÓN ALMACENAJE LIMPIEZA
FISIOLÓGICAS Y ASEO PERSONAL
BAÑO HABITACIÓN 3 HUÉSPED
HUÉSPED DESCANSO
FISIOLÓGICAS Y ASEO PERSONAL
BAÑO HABITACIÓN 4 HUÉSPED
COCINA
PREPARACIÓN DE ALIMENTOS PERSONAL DE COCINA
ADMINISTRACIÓN DEL HOTEL PERSONAL
PROGRAMA ARQUITECTÓNICO
CONCEPTO ARQUITECTÓNICO
Los Mayas civilizaciones m arquitectura y d el arte, Yucatán geográficos pa (teniendo en c donde se lleva está localizado capital), se deci las característic civilización, arquitectura cos con la naturalez sus aportacione de su arquitectu
La noción de equilibrio entre los elementos naturales, tan central en la cosmovisión maya, ha inspirado prácticas de manejo sostenible de los recursos naturales. Desde la agricultura hasta la pesca, estas comunidades han integrado principios de respeto y armonía con la naturaleza en sus actividades cotidianas La agricultura practicada por los mayas, basada en técnicas como la milpa, resaltaba la importancia de trabajar en armonía con la tierra. Estas prácticas, enraizadas en la comprensión maya de la tierra como un ser vivo, han dejado un legado en la agricultura sostenible que se practica en Méxicoenlaactualidad.
ESTILO ARQUITECTÓNICO
Se empleará un estilo contemporáneo con detalles haciendo refrencia a la cultura Maya, sin ser saturados.
ESTILO CONTEMPORÁNEO
Como su nombre lo indica, este estilo fue creado en la época contemporánea en el siglo XX.
Se caracteriza por tener colores predominantes como blancos y la gama de marrones, añadiendo a veces un color para romper la homogeneidad., con materiales como madera, acero, vidrios, piedra, microcemento, entre otros.
Las formas estructurales de este estilo suelen ser cuadradas o de líneas muy rectas, con ausencia de ornamentación, creando un espacio muy limpio visualmente.
Se crean grandes grandes ventanales o muros cortina que permite la entrada abundante de luz natural al espacio y la iluminación interior también está muy bien diseñada y planificada, acompañando a los espacios para dar sensación de amplitud y continuidad o para enfatizar el protagonismo de alguno de los pocos elementos decorativos predominantes en este estilo.
Se crean zonas para destacar un espacio fuera de lo habitual en el interior del proyecto.
En cuanto al mobiliario, suele ser de líneas rectas, limpias, continuas y muy contemporáneos, acompañado de una decoración, sin embargo en la actualidad también se ha combinando con alguna pieza de mobiliario clásico
DETALLES MAYAS
Se empleará una escultura de Kukulcán, el cual, es el dios más importante dentro de la cultura maya
El nombre de Kukulcán está conformado por 2 palabras: Kukul (K’uk’ul) y Can (kaan). En donde Kukul significa quetzal, retoño, renuevo o descendencia y Can significa culebra, víbora o serpiente. Siendo la serpiente emplumada de los Mayas Yucatecos.
En la mitología maya, Kukulcán es uno de los dioses creadores y dadores de sabiduría e inteligencia a la humanidad. Es dios principalmente del agua, los vientos y las tormentas. Se dice que ayudaba al dios Chaac volando delante suyo para limpiar con su cola las nubes y los caminos del cielo.
Kukulcán es conocido por dominar los cuatro elementos y su presencia es venerada especialmente durante el inicio del ciclo agrícola que comenzaba con el equinoccio de primavera.
Se utilizará en algunas habitaciones una pintura y los colores referentes al flamenco ya que se ha convertido en un símbolo de Yucatán desde la cultura Maya.
Debido a la gran cantidad de aves que habitan ahí, actualmente se encuentra amenazada por los cambios climáticos, las lluvias continuas e inundaciones que afectan sus nidos. Sumado a esto, algunas personas trafican con ellos o ejercen un turismo de forma irresponsable. Por lo que es importante que se cree consiencia de estas irresponsabilidades con los turistas que visiten el hotel para que los puedan apreciar en zonas protegidas.
Se creará una adaptación del arco Maya, ya que se utilizaban en la arquitectura maya como elementos urbanos para marcar accesos o puntos importantes. Cada dovela vuela sobre la anterior, en toda su arquitectura pétrea, cubriendo con bóvedas de aproximación estancias de palacios y templos. A partir de la cartografía, la bibliografía y la toma de datos in situ, se han identificado más de veinticinco arcos urbanos en diferentes estados de conservación, algunos de ellos ya desaparecidos, en su mayoría estos arcos se han encontrado en Yucatán.
MEMORIA DESCRIPTIVA
Itzmá Hotel Boutique, es un proyecto de remodelación de la antigua hacienda Bacoc, que se encuentra estratégicamente ubicado en el corazón de Mérida, la encantadora capital del estado de Yucatán, México. Debido a su ubicación el sol llega del noroeste y los vientos dominantes del sur, creando así iluminación natural en una parte de las habitaciones y el restaurante.
El hotel boutique abarca una superficie total de 5,056.54 m2, distribuidos de manera eficiente para ofrecer una experiencia de hospedaje exclusiva y cómoda para nuestros huéspedes.
Contando actualmente con una construcción rectangular elevada del nivel de suelo aproximadamente 1.50 m, jugando con las alturas, los desniveles, vanos en los muros limitantes de las habitaciones, contando con entradas de luz cenital generadas por estructuras en las azoteas, empleando espejos de agua y vegetación.
El diseño interior del Itzmá Hotel Boutique ha sido cuidadosamente planificado para maximizar el espacio disponible, creando así, ambientes acogedores y funcionales, gracias a la ejecución de separación de áreas de descanso, de servicio y amenidades, con la finalidad de que el usuario durante su estancia entre en paz, conexión con la naturaleza, con la cultura maya y el entorno local. Incluyendo materiales regionales como el chukum, cal, lino, henequén y el algodón.
Con un recorrido que crea la experiencia de ritualidad, ingresando por unas escaleras piramidales a un pasillo rodeado por espejos de agua, vegetación y columnas que sostienen arcos mayas, llegando al lobby y la recepción, la cual, permite visualizar el espacio del jardín posterior, la alberca representativa de un cenote, las regaderas, la barra de bar y la zona de descanso al aire libre, del lado derecho se encuentran las habitaciones, del lado izquierdo el restaurante, los baños de recepción, el servicio médico y la cocina. Buscando ampliar el restaurante se genera una forma de L en donde se ubicará también el bar.
El proyecto busca destacar la importancia de conservar y preservar las tradiciones, la historia y la naturaleza, por ello dentro del hotel se resalta cada área desde el ingreso, las habitaciones, las amenidades, los servicios y sobre todo su ubicación privilegiada, así como la gran extensión de m2 contantes, con un servicio sumamente cálido.
MOODBOARD
TEJIDO DE HENEQUÉN
HILO DE HENEQUÉN
ALGODÓN
MADERA DE NOGAL
PIEDRA CALIZA
CHUKUM ACABADO FINAL
MADERA TECA
ARENA
CHUKUM GRIS
CHUKUM ROSA
FOTO MARCA
West
MOBILIARIO
MODELO
DESCRIPCIÓN ÁREA
Sofá Addie estilo contemporáneo.
Casa Easter
Camastro Rimini
Sofá de madera maciza y madera de ingeniería, con revestimiento de tela color blanco.
Dimensiones: 180 x 90cm Flamenco Suite
Camastro de madera acacia y revestimiento 100% poliéster color blanco.
Dimensiones: 180x38x 87cm
UNIDAD 1
Mueble de bar
Tadao- Natural
Mueble a base de MDF con patas de madera de pino
Dimensiones: 120 x 40 x 118.2cm
Terraza de Kukulcán suites 4
Baño de habitaciones corazón yucateco 6
MODELO
Keu
Mesa Dexter
DESCRIPCIÓN ÁREA
Mesa a base de MDF color gris.
Dimensiones: 60 x 60 x 62cm
Kukulcán suites y habitaciones corazón yucateco
UNIDAD
Keu
Mesa Dexter
tallero
Buró BOGA
Mesa a base de MDF color gris
Dimensiones: 60 x 120 x 40cm
8
Casa Easter
Banco Taburete Elvira
Mueble a Chapa natural de Encino.
Dimensiones: 60 x 40 x 48cm
Flamenco Suite 1
Kukulcán suites y Flamenco Suite
6
Patas a base de madera teca, con revestimiento de lana tejidos a mano.
Dimensiones: 30 cm diámetro x 40 cm de alto. Todas las habitaciones.
9
FOTO MARCA
NOTABLE
Stonemade
quatica
MODELO
DESCRIPCIÓN ÁREA
Tecnobath
Mueble de para TV Bart
Pedestal Óvalo Beige
Mueble fabricado con madera de caucho y MDF.
Dimensiones: 38.1 x 138.43 x 18.5cm
Aquatica Coletta Independiente Bañera, Blanca.
Lavamanos hecho de mármol sólido.
Dimensiones: 60 x 40x 90cm
Habitaciones corazón yucateco
UNIDAD 6
WC suspendido amsterdam.
Bañera fabricada con aquateX. Dimensiones: 180 x 90 x 50 cm.
Baños de todas las habitaciones. 9
WC suspendido cermico color blanco, con tapa y asiento duraplast con sistema soft close.
Dimensiones: 36 x 33 cm
Baños de Kukulcán suites y Flamenco Suite 3
Baños de todas las habitaciones. 9
MODELO
HELVEX
HELVEX
Regadera Explora Ébano
DESCRIPCIÓN ÁREA
Regadera brazo chapetónchorro fijo
anticalcáreo explora EB, color ébano
Dimensiones: 9 9 diametro, 18, 12 .8 cm
Baños de todas las habitaciones. UNIDAD
9
HELVEX
Dimensiones: 9.1 x 9.3 cm Monomando de regadera o tina Premier
Monomando para regadera o tina sin desviador Premier color ébano.
Baños de todas las habitaciones.
9
HELVEX
Salida para tina a pared con desviador Vértika, color ébano.
Dimensiones:23, 8.9 cm
Baños de todas las habitaciones.
9 Salida Vértika
Salida de tina Premier Ébano
Salida para tina a pared sin desviador. Premier color ébano.
Dimensiones: 21.3 x 4.8 cm .
Baños de Kukulcán suites y Flamenco Suite.
3
FOTO MARCA
HELVEX
MODELO
DESCRIPCIÓN ÁREA
Monomando regadera century OB
GAIA
Espejo de pared Mixtepec
Monomando redondo para tina o regadera sin desviador.
Dimensiones: 12 x 14.5 cm
GAIA
Espejo de pared Telotl
Dimensiones: 70 x 35 x 3cm
Baños de Kukulcán suites y Flamenco Suite.
UNIDAD 3
Dimensiones: 60 x 40 x 1cm
Baños de Flamenco Suite. y corazón yucateco. 6
Todas las habitaciones. 9
Nota: Todo el mobiliario no presente en esta tabla se realizará bajo diseño y medidas correspondientes
PROYECTO ARQUITECTÓNICO
PROYECTO
ARQUITECTÓNICO HABITACIONES
PLANTABAJAHABITACIONES
PLANTAALTAHABITACIONES
ACABADOFINAL PISOS
MATERIALBASE ACABADOINICIAL
a.APLANADODECEMENTO DE15mmDEESPESOR
1.ACABADOFINALDECHUKUMNATURALDE3mmDE ESPESOR,CONAPLICACIÓNFINALDESELLADOR 2.ACABADOFINALDECHUKUMCOLORCAFÉDE3mm DEESPESOR,CONAPLICACIÓNFINALDESELLADOR
b.APLANADODEMORTERO DE25mmDEESPESOR.
3.ACABADOFINALDECHUKUMCOLORROSADE3mm DEESPESOR,CONAPLICACIÓNFINALDESELLADOR
4.ACABADOFINALDEPIEDRACALIZADE2510cm cmDEESPESOR.
HABITACIONESCORAZÓNYUCATECO
DE15mmDEESPESOR
1.PISOCONACABADOFINALDECHUKUMNATURAL DE3mmDEESPESOR,CONAPLICACIÓNFINALDE SELLADOR
2.PISOPORCELANATOTIPOPIEDRA,MARCA PORCELANOSA,MODELODOVERCALIZA,FORMATO 1.201.20mCONJUNTA.
3.PISODEPORCELANATO,MARCAPORCELANOSA, MODELOBOTEGAACERO,FORMATO1.201.20mCON JUNTA. MATERIALBASE
1.ACABADOFINALDECHUKUMNATURALDE3mmDE ESPESOR,CONAPLICACIÓNFINALDESELLADOR
DEESPESOR,CONAPLICACIÓNFINALDESELLADOR
MATERIALBASE ACABADOINICIAL
a.APLANADODECEMENTO DE15mmDEESPESOR
1.ACABADOFINALDECHUKUMNATURALDE3mmDE ESPESOR,CONAPLICACIÓNFINALDESELLADOR
2.ACABADOFINALDECHUKUMCOLORCAFÉDE3mm DEESPESOR,CONAPLICACIÓNFINALDESELLADOR
b.APLANADODEMORTERO DE25mmDEESPESOR.
3.ACABADOFINALDECHUKUMCOLORROSADE3mm DEESPESOR,CONAPLICACIÓNFINALDESELLADOR
4.ACABADOFINALDEPIEDRACALIZADE2510cm cmDEESPESOR.
FLAMENCOSUITEYPASILLO
a.APLANADODECEMENTO DE15mmDEESPESOR
1.PISOCONACABADOFINALDECHUKUMNATURAL DE3mmDEESPESOR,CONAPLICACIÓNFINALDE SELLADOR
2.PISOPORCELANATOTIPOPIEDRA,MARCA PORCELANOSA,MODELODOVERCALIZA,FORMATO 1.201.20mCONJUNTA.
3.PISODEPORCELANATO,MARCAPORCELANOSA, MODELOBOTEGAACERO,FORMATO1.201.20mCON JUNTA.
1.ACABADOFINALDECHUKUMNATURALDE3mmDE
ACABADOFINAL PISOS
MATERIALBASE ACABADOINICIAL
a.APLANADODECEMENTO DE15mmDEESPESOR
1.ACABADOFINALDECHUKUMNATURALDE3mmDE ESPESOR,CONAPLICACIÓNFINALDESELLADOR
2.ACABADOFINALDECHUKUMCOLORCAFÉDE3mm DEESPESOR,CONAPLICACIÓNFINALDESELLADOR
b.APLANADODEMORTERO DE25mmDEESPESOR.
3.ACABADOFINALDECHUKUMCOLORROSADE3mm DEESPESOR,CONAPLICACIÓNFINALDESELLADOR
4.ACABADOFINALDEPIEDRACALIZADE2510cm cmDEESPESOR.
KUKULCÁNSUITES
a.APLANADODECEMENTO DE15mmDEESPESOR
b.ADHESIVODE PORCELANATOMARCA
1.PISOCONACABADOFINALDECHUKUMNATURAL DE3mmDEESPESOR,CONAPLICACIÓNFINALDE SELLADOR
2.PISOPORCELANATOTIPOPIEDRA,MARCA PORCELANOSA,MODELODOVERCALIZA,FORMATO 1.201.20mCONJUNTA.
3.PISODEPORCELANATO,MARCAPORCELANOSA, MODELOBOTEGAACERO,FORMATO1.201.20mCON JUNTA. MATERIALBASE
1.ACABADOFINALDECHUKUMNATURALDE3mmDE ESPESOR,CONAPLICACIÓNFINALDESELLADOR
HABITACIONESCORAZÓNYUCATECO
FLAMENCOSUITEYPASILLO
KUKULCÁNSUITES
ILUMINACIÓN
DAVID POMPA
Lámpara De Pared De Vidrio Soplado Con
Recubrimiento De Aluminio En Polvo Negro, Con
Luz Led De 9w Color Blanco Cálido Regulable, Consume De 110-120 V.
Dimensiones: 14 X 19 Cm De Diámetro.
Lámpara Arbotante De Cantera Café Con Cantera
Roja, Con Luz Led De 12w Color Blanco
Cálido,consume 110-240 V.
Dimensiones: 13 X 10 X 21 Cm
Lámpara Arbotante De Madera Sólida De Nogal Y
Acero Porcelanizado, Con Luz Led Radial
Cálida,Consume 120 V.
Dimensiones: 22 X 22 X 3 7 Cm
Lámpara De Spot De Aluminio Color Blanco, Con
Luz LedDe 14w Color Blanco Atenueble, Consume
V.
Dimensiones: 17.2 X 8.5 X 13.4 Cm
TECNOLITE
MODELO
DOWNLIGHT EMPOTRABLE
DESCRIPCIÓN
Lámpara Empotrable A Techo De Plástico, Con Luz
LedDe 9w Color Blanco, Consume 100-240 V.
Dimensiones: 8.6 X 17.2 Cm
LUZ LED DE EMBUTIR CON SENSOR DE MOVIMIENTO.
Luz Led De 5w Color Blanco Cálido, Consume 100240 V.
JAKO 4
VISUALIZACIÓN
RECORRIDO VIRTUAL
Escaneé el QR para la visualización del recorrido virtual
REFERENCIAS
https://www.admagazine.com/arquitectura/chukum-el-estilo-de-acabado-natural-mas-utilizado-en-la-riviera-maya-20210101-7917-articulosl
https://www.gob.mx/firco/articulos/henequen-oro-verde-en-epoca-prehispanica?idiom=es
https://topyucatan.com/notas/historia/los-materiales-de-construccion-en-la-historia-de-yucatan
https://www.yucatan.gob.mx/?p=historia_yucatan
https://desdeelsureste.wordpress.com/2016/11/17/defensa-de-las-tierras-ejidales-defensa-de-los-recursos-naturales-en-yucatan-segunda-parte/
https://uady.mx/noticias/url/la-ciudad-de-merida-en-crecimiento-urbano-desmesurado-uady
https://agenda2040.yucatan.gob.mx/pdf/2040_calidad_de_vida.pdf
https://www.economia.gob.mx/datamexico/es/profile/geo/merida993101#:~:text=La%20poblaci%C3%B3n%20total%20de%20M%C3%A9rida,34%20a%C3%B1os%20(108%2C590%20habitantes).
https://educacion.yucatan.gob.mx/boletines/view/604
https://www.yucatanalamano.com/merida-hundida-en-le-depresion-salud-metal-en-riesgo-por-crecimiento-urbano/
https://decofilia.com/estilo-contemporaneo/
https://www.mexicodesconocido.com.mx/kukulcan-cultura-maya-quetzalcoatl.html
https://riunet.upv.es/bitstream/handle/10251/107401/20526-45836-1-PB.pdf
