HOTEL BOUTIQUE ITZMÁ
Universidad Latinoamericana
Realizó: Elis Paulina Bárcenas Antuñano
Revisó: Arq. Irma Romero González
Agosto 2024
ÍNDICE
PRÓLOGO
El proyecto hotel boutique Itzmá se forma a partir de la interrogante principal: ¿Se puede crear un hotel con enfoque social?, para poder responder la pregunta hay que presentar la definición de arquitectura social, la cual hace referencia en la creación y diseño de espacios para la recreación y solución de problemáticas que dificultan la sana vivencia de una comunidad.
En esta clasificación se destaca la vivienda social, la cual debe cumplir con ciertos parámetro para que pueda ser presentada como tal, algunos de estos son: la seguridad de tener un espacio seguro para vivir y que no serán desplazados de este de una maneta forzada, que se tenga un acceso seguro a los servicios básicos ( agua potable, luz , sistema de drenaje, etc.), de igual modo que sea accesible y seguro para habitar sin verse obligados a sacrificar algunas necesidades como la salud para poder permanecer en el sitio, que el inmueble este en buenas condiciones para su uso y que no importen las características físicas culturales y personales para poder acceder a la vivienda, que este ubicado en un sitio donde no se dificulte el uso del transporte público, tener cerca servicios médicos, escuelas y lugares comerciales y por último la adecuación socio- cultural, en particulares casos algunas culturas necesitan de un desarrollo específico. Es importante recordar que una arquitectura social tiene como objetivo el mejoramiento de espacios por ello se debe considerar el impacto que tendrá el proyecto en el medio ambiente, la relación con la arquitectura sustentable es fundamental para llevar a cabo el proyecto con eficiencia. Considerando el objetivo del hotel boutique Itzmá y su capacidad para adaptarse a los criterios de una arquitectura social podremos obtener una respuesta a nuestra hipótesis inicial.
INTRODUCCIÓN
La propuesta del proyecto Hotel Boutique Itzmá es una restauración de un cuerpo arquitectónico ya existente ubicado en el centro de la capital del estado de Yucatán, con el objetivo de brindar un servicio exclusivo e intimo por el numero reducido de habitaciones en un entorno enriquecido de la cultura del estado y en relación con la naturaleza.
Enfocándonos en una arquitectura social, nos inspiramos, en la preservación y veneración de los Mayas, siendo una civilización que se acento en Yucatán desde el año 3600 a.C., quisimos representar algunos de sus aspectos en el diseño de nuestro hotel, colocando elementos arquitectónico y ornamentación característicos de esta civilización , de la misma forma las texturas y materiales que se usaran son elementos desde la antigüedad para valorar los patrimonios que se nos fueron transmitiendo a través de la historia y evolución.
Con el objetivo de fomentar la cultura Yucateca, se busca la colaboración de artesanos locales creadores de las piezas decorativas tradicionales que serán incluidas para el reconocimiento social y económico para beneficio de las comunidades del estado resaltando la belleza y fascinación de sus tradiciones.
Colocando al Hotel Boutique Itzmá como un punto de interés turístico impresionante queremos exponer la herencia cultural del estado y demostrar que la arquitectura nos sirve como una herramienta de preservación y difusión cultural, generando un espacio con interesantes experiencias al mismo tiempo que contribuye con el desarrollo sustentable y apoya a la sociedad en diferentes ámbitos.
FUNDAMENTOS
La Secretaria de Fomento del Turismo menciona que el estado de Yucatán se posiciono como uno de los destinos turísticos mas visitados en el año 2023, siendo respaldado por los datos del Aeropuerto del estado que reporto el alcance de 3.7 millones de turistas , esto indica que hubo un crecimiento del 19.3 % en el año 2022, el resultado de estos dan paso a generar mas opciones para seguir aumentando la cifra como el surgimiento de vuelos internacionales hacia Miami y Orlando.
Hablando de la capital del estado, ofrece una variedad de actividades y de diferentes tipos , como la arquitectura colonial que se presenta en el centro de Mérida, en sus capillas, iglesias y museos, en atracciones populares se encuentran los cuerpos naturales llamados cenotes como el Cenote Ik Kil, el Cenote X’Canche y el Cenote Dos Ojos.
FUNDAMENTOS
Hay actividades al aire libre, el senderismo en la cierra de las Nieves es una de las actividades recomendadas, al igual que los recorridos por bicicletas por la importancia que le dan los carriles destinadas para poder visitar los alrededores. Mérida es un espacio rico en cultura y presenta una gran cantidad de espacios donde se puede apreciar como el Gran
Museo Maya cuenta con una colecciones de objetos pertenecientes a las antiguas civilizaciones como los Mayas, cuenta con sitios para apreciar la arquitectura de tiempos pasados (Dzibilchaltun y Uxma)también se pueden encontrar viajes en globos aerostático.
En los últimos años en Yucatán se implemento una nueva estrategia que promueve el turismo rural, organizaciones como La Secretaría de Fomento Turístico del Estado de Yucatán (SEFOTUR), la UNESCO en México, Airbnb y la Unión de Cooperativas de Turismo Comunitario Co’ox Mayab decidieron crear un “Mejora de Capacidades para el Turismo Comunitario en Yucatán” programa llamado “Mejora de Capacidades para el Turismo Comunitario en Yucatán” para promover una distribución más justa de los beneficios del turismo mediante un esquema rural comunitario, al fortalecer las capacidades de comunidades locales en gestión del patrimonio, sostenibilidad y desarrollo de recorridos y actividades turísticas auténticas. Es la primera vez que se lleva a cabo este Programa en México y que Yucatán fue elegido el primer destino para desarrollar esta iniciativa, beneficiando directamente a los grupos, cooperativas turísticas, colectivos y empresas familiares de base comunitaria, capacitándolas en materia de patrimonio cultural y natural, turismo comunitario, así como promoción y desarrollo de productos turísticos sostenibles. Hasta el momento el programa cuenta con 3 principales proyecto:
Sabores del Mayab: descubre la gastronomía yucateca en Tekit, es un experiencia que empieza desde la compra de los ingredientes en el mercado hasta la preparación de platillo.
Magia de Maní: es un recorrido hasta los cultivos de abejas y degustación de miel ,liderado por mujeres maya en una ceremonia ancestral rodeado de naturaleza.
De la milpa al turismo: nos presentan un recorrido en el pueblo Maya El Balam en el que se realizan actividades como la fabricación de amachas, tortillas a mano y la practica del bordado.
Este tipo de programas ayudan a mantener un control con el turismo, poniendo como ejemplo la privatización de espacio naturales, problemática que alarma a la comunidad, por mencionar, la venta de cenotes, lo cual se pretende evitar buscando que sea un espacio neutro siendo dirigido por los locales para un mejor control y generar oportunidad de trabajos para ellos.
CAPÍTULO I. ANÁLISIS DE SITIO
ANÁLISIS DE SITIO
Ubicación geográfica
Yucatán se localiza en el sureste de la República Mexicana, en la parte norte de la península de Yucatán. Limita al norte y oeste con el Golfo de México, al sureste con Quintana Roo, y al suroeste con Campeche. Gran parte de su territorio es una plataforma conformada en su mayoría por roca calcárea y tiene una extensión territorial de 39,524 km2, representando así el 2% de la superficie del país. Lo integran 106 municipios, y su capital es Mérida.
Ubicación del hotel
El proyecto “Itzmá Hotel Boutique”, al ser una remodelación, parte de una antigua hacienda que lleva como nombre Hacienda Bacoc, la cual está ubicada en C. 57 461, Parque de la Mejorada, Centro, 97000 Mérida, Yucatán, México.
Contexto histórico
Época prehispánica
La presencia de los primeros humanos en el espacio geográfico de la península de Yucatán datan de finales del 10.000 A.C. de los hallazgos en las cuevas inundadas de Tulum y en las grutas de Loltún. Los Mayas, una civilización y cultura mundialmente conocida gracias a su sistema de numeración, sus pirámides y su idioma, fueron los que establecieron las primeras ciudades en la península de Yucatán, lugar que fue llamada por los propios Mayas “el Mayab” (lugar de pocos).
Descubrimiento de la Península
Pero la historia consigna el descubrimiento con la llegada de Don Francisco Hernández de Córdova en 1517 en Cabo Catoche. Y es así como se conoce hoy en día a la Península de Yucatán, que está conformada por los estados de Campeche, Quintana Roo y Yucatán.
Hotel Itzmá
Yucatán
CAPÍTULO
ANÁLISIS DE SITIO
Conquista
Apenas nueve años después del descubrimiento del territorio yucateco, es decir el 18 de diciembre de 1526, se firma en Granada, España, la capitulación de la conquista de Yucatán, para después nombrar a Francisco de Montejo (en honor de quien existe hoy la avenida del mismo nombre) como Adelantado de Yucatán y quien fundó la ciudad de Mérida (mismo nombre que la ciudad española Extremadura) en 1542, en el antiguo asiento maya de Ichcanzihó. Con ese triunfo los españoles empezaron a consolidar el dominio de España en la región occidental de la península. La conquista del oriente de Yucatán se logró después de sangrientas batallas y culminó con la fundación de la ciudad de Valladolid el 8 de mayo de 1543.
Época virreinal
Tomás López Medel asume la autoridad de la Provincia de Yucatán en calidad de Visitador y aplica reformas al sistema de administración a manera de Ordenanzas que prevalecerían durante la mayor parte de la época Colonial. En enero de 1560 se decreta la Real Cédula mediante la cual Yucatán pasa a depender totalmente de la Audiencia de México.
Apenas un año después comienza a figurar el nombre de Fray Diego de Landa (quien es reconocido actualmente por el legado que dejó a la historia con sus escritos sobre la vida en la región), luego de que fuera electo en 1561 para dirigir la iglesia de Yucatán de la orden de los franciscanos. Posteriormente en Julio de 1562 se llevó a cabo el “Auto de Fe” en el pueblo de Maní, castigo que fue impuesto a los indígenas mayas acusados de idolatría. En este lugar, conocido hoy como un atractivo turístico dentro de la "Ruta de los Conventos" y por los hermosos retablos de su iglesia, son quemados y destruidos infinidad de manuscritos y esculturas que reflejaban la grandeza de esta antigua cultura.
Fray Francisco del Total llega a Mérida en agosto de 1562, designado como el primer Obispo de Yucatán.
Luego de más de un siglo de rechazo y de revueltas, en el mes de mayo de 1697 cae el último reducto de la resistencia maya con la conquista de los indígenas de la región del Petén Itzá y con ello termina el periodo de lucha por la conquista española en las tierras mayas.
CAPÍTULO
ANÁLISIS DE SITIO
Yucatán en el México independiente
En 1802 en Yucatán se forma un grupo denominado Sanjuanistas que fue fundado por Pablo Moreno, filósofo yucateco y el capellán José María Velázquez. En contraparte se integra en la provincia el grupo político denominado los Rutineros que se oponía a toda acción libertadora. Estas dos organizaciones condujeron la lucha política en la que se dirimió de manera incruenta la independencia de la Península de Yucatán de España. El 6 de abril de 1825, es sancionada la primera Constitución Política del Estado de Yucatán, siendo gobernador por Yucatán Antonio López de Santa Anna . La República de Yucatán surgió como respuesta al gobierno centralista encabezado precisamente por Antonio López de Santa Anna en 1835. El movimiento encabezado por Miguel Barbachano exigía un gobierno federal, y al no lograrlo promovió que Yucatán fuera independiente de México
En un proceso aparte y posterior, concluida la guerra de castas, el 24 de noviembre, de 1902, el presidente Porfirio Díaz proclamó la formación del territorio de Quintana Roo para evitar nuevos focos de insurrección indígena, separándolo del estado de Yucatán. Época contemporánea
Hasta mediados del siglo XX, el contacto que tenía Yucatán con el mundo era por vía marítima. El comercio eran más significativos que con el resto de México. En los años 30 se tuvo contacto vía aérea por medio de hidroaviones. En la década siguiente con la inauguración de la terminal aérea se pudo enlazar con la Ciudad de México, a través de la entonces compañía mexicana de aviación. En 1950, Yucatán fue unido por ferrocarril al resto del país, seguido por las carreteras que hicieron lo suyo en los años sesenta.
Actualmente, Yucatán mantiene una cultura muy diferente a la del resto de México, con una gran porcentaje de su población manteniendo las tradiciones locales y sigue hablándose la lengua maya por un porcentaje elevado de la población.
CAPÍTULO I. ANÁLISIS DE SITIO
ANÁLISIS DE SITIO
Clima y temperatura
El 85.5% de la superficie del estado presenta climas cálido subhúmedo y el restante 14.5% presenta clima seco y semiseco, que se localiza en la parte norte del estado. La temperatura media anual es de 26°C, la temperatura máxima promedio es alrededor de 36°C y se presenta en el mes de mayo, la temperatura mínima promedio es de 16°C y se presenta en el mes de enero.
Cálido subhúmedo (85.5%) Ene FebMar AbrMay Jun JulAgoSepOctNov Dic
Seco y semiseco (14.5%)
Temperatura mínima
Temperatura máxima
ANÁLISIS DE SITIO
Asoleamiento
En cuestiones generales de asoleamiento, el recorrido del sol va de Este a Oeste, por lo que en invierno el sol estará más inclinado hacia el sur y en el verano hacia el norte, el diagrama que se presenta a continuación muestra como se refleja lo anterior en el terreno. Por otro lado, también se observa una gráfica que muestra el recorrido del sol y sus diferentes elevaciones a lo largo de un día, donde se reflejará el punto más alto, el cual es
Recorrido del sol en un día
CAPÍTULO
ANÁLISIS DE SITIO
Vientos
La parte más ventosa del año dura 5.4 meses y va del 23 de diciembre al 4 de junio, con velocidades promedio del viento de más de 6.9 kilómetros por hora. El mes más ventoso del año en Mérida es abril, con vientos a una velocidad promedio de 8.2 kilómetros por hora.
El tiempo más calmado del año dura 6.6 meses, del 4 de junio al 23 de diciembre. El mes más calmado del año en Mérida es septiembre, con vientos a una velocidad promedio de 5.7 kilómetros por hora. La dirección del viento promedio por hora predominante en Mérida es del este durante el año.
Precipitación
Tomando en cuenta que el clima predominante es el cálido subhúmedo, grandes cantidades de agua suelen caer en verano en los meses de junio a octubre, presentando así una precipitación media estatal de 1 100 mm anuales. Ene FebMar AbrMay Jun JulAgo SepOctNov Dic
ANÁLISIS DE SITIO
Flora y fauna
En el diagrama inferior se observa sólo una porción de la flora y fauna más característica de Mérida, cabe recalcar que es de suma importancia tomar estos elementos en cuenta para manejar de la mejor manera factores que representen a la cultura maya como son la selección de materiales y la simbología.
X’mahana
Animales en estado amenazado
Animales en peligro de extinción
Corozo
Maculis
Tzalam
Palma kuka
Balché
Araña látigo
Flamingo
Makech
Boa
Jaguar
CAPÍTULO I. ANÁLISIS DE SITIO
ANÁLISIS DE SITIO
Entre las especies más comunes de flora podemos encontrar:
Henequén: también conocido como Oro verde de México, fue cultivado por los Mayas en la prehistoria, en la actualidad sirve para la fabricación de sogas, cuerdas, sacos, hilos, etc. Es un material esencial en algunas artesanías como alfombras, tapetes y hamacas y en la gastronomía es implementado en bebidas alcohólicas y el etanol y su jugo es útil como biodetergente.
Roble: árbol de tronco grueso y altura superior a los veinte metros. La principal característica es la dureza de su madera.
Cedro : por la preciosa apariencia de la madera, es utilizado en trabajos de carpintería y artesanía, asimismo, es integrado en jardines con propósitos de ornamentación y sombra.
Balché: árbol sagrado de los mayas con flores moradas y que por medio de la fermentación y de su corteza se fabrica una bebida alcohólica con el mismo nombre. Era usado para rituales para pedir agua con el objetivo de hidratarlos cultivo.
Maculis morado: árbol de hasta 12 m de altura con flores de color rosa-morado dispuestas al final de las ramas. Su especie se utiliza para la creación de cercas vivas, por otro lado, tiene beneficios medicinales, desde el pasado se hacían baños curativos y su tronco es utilizado para la elaboración de artesanías
Palo Mulato: también se utiliza para la creación de cercas vivas y tiene beneficios medicinales, desde el pasado se hacían baños curativos y su tronco sirve para la elaboración de artesanías. Palma de corozo: su fruto es rico en aceites, proteínas, vitaminas y antioxidantes; es fuente de importante alimento en las poblaciones naturales, además el tronco es utilizado para la construcción de viviendas. .
ANÁLISIS DE SITIO
Entre las especies más comunes de fauna podemos encontrar:
Araña látigo: a pesar de su apariencia, no pica y no es venenosa, sin embargo, su mordedura puede resultar dolorosa. Se allimentan de todo tipo de insectos como cucarachas, grillos, saltamontes, colibríes y lagartijas pequeñas.
X’mahana: a pesar de ser inofensiva, en la cultura maya se le toma como símbolo de mala suerte e incluso muerte ser un animal nocturno. Status de depredación: amenazada
Flamingo: su distribución en México se limita a la porción norte de la Península de Yucatán, habita en las costas marinas, en los estuarios, humedales y lagos de agua salobre. Status de depredación: amenazada
Mantis Makech: como consecuencia de una antigua leyenda, su caparazón es embellecido con bisutería y se ofrece como amuleto para el amor e incluso es considerado un símbolo de longevidad; se le ha usado tradicionalmente para adornar la vestimenta de las mujeres. Status de depredación: amenazada
Jaguar: al ser un animal nocturno, los mayas lo relacionaba con el inframundo. Además, lo consideraban un símbolo de poder y un símbolo de vida y fertilidad, ya que, para ellos, es la fuente de cual descendieron reyes y nobles. Status de depredación: en peligro de extinción.
Boa: a pesar de lo artero de su ataque, las boas son animales dóciles que difícilmente agredirán a algo que no es su presa. En los lugares que habitan, son eficaces controladores de plagas de roedores y su hermoso patrón de su piel es único para cada individuo. Status de depredación: amenazada
ANÁLISIS DE SITIO
Es uno de nuestros objetivos que cada parte del proceso del desarrollo del proyecto sea con un fin social, esto involucra una lealtad a los materiales originarios del estado implementándolos en el mismo proceso constructivo y de diseño. Entre estos podemos encontrar:
Chukum: mezcla de la resina del árbol del mismo nombre con cemento blanco y piedra caliza, para crear acabados.
El fino acabado que deja es ideal para zonas de agua, ya sean fuentes, espejos de agua, albercas o piletas, gracias a su resistente fraguado y plasticidad, evita el agrietamiento y es muy durable por su gran impermeabilidad.
Algodón: fibra textil de origen vegetal que tiene una amplia variedad de propiedades como su durabilidad, flexibilidad, transpirabilidad, suavidad y versatilidad, además de ser higroscópico e hipoalergénico.
Henequén: planta del género de los agaves cultivada por los mayas en la época prehispánica, quienes la llamaban “Ki” en lengua maya, fue domesticado en la época debido a la utilidad de sus fibras, especialmente para la fabricación de sogas y cordeles. Actualmente, se utiliza principalmente para la confección de hamacas y productos artesanales.
Cal: recordando que es el principal elemento de la plataforma del estado, fue utilizado por los mayas en la fabricación de morteros para las mamposterías y los acabados de pisos, muros y bóvedas. Gran variedad de materiales derivan de esta roca como lo son el coracal y el sahcab.
Lino: fibra natural que se extrae del tallo de la planta del lino. Este material es muy apreciado por su resistencia, durabilidad y capacidad para mantenerse fresco en climas cálidos. Además, la fibra de lino es biodegradable y tiene una huella de carbono relativamente baja en comparación con otras fibras textiles. Se utiliza en una variedad de productos, desde ropa y ropa de cama hasta toallas y manteles.
CAPÍTULO I. ANÁLISIS DE SITIO
ANÁLISIS DE SITIO
Materiales: moodboard
CHUKUM
CERÁMICA
TEJIDO DE HENEQUÉN
ARENA
HAMACA
MADERA DE NOGAL
LINO
HILO DE HENEQUÉN
ALGODÓN
TEXTURA EN MUROS
CHUKUM
ACABADO
FINAL
ARENISCA
HORMIGÓN
PIEDRA
CALCÁREA
PIEDRA CALIZA
ANÁLISIS DE SITIO
Vialidades
Dentro de un rango de más de 2km se cuenta con una variedad de calles por donde se puede circular en automóvil o a pie, mientras que en un un rango de aproximadamente 7.8km desde el terreno proporcionado, se encuentra el aeropuerto de Mérida y en un rango de 5 minutos caminando del terreno se cuenta con tres paradas cercanas de bus, con diversas rutas. 2km
Hotel Itzmá
Línea de ruta
1 hrs 40 min
25 min
45 min
Hotel Itzmá
Línea de ruta
Aeropuerto
Hotel Itzmá
Parada de Bus
ANÁLISIS DE SITIO
Puntos de interés cercanos
1. Museo de la Canción Yucateca
2. Parque de la Mejorada "K'iiwik"
3. Parque Eulogio Rosado
4. Museo de la Ciudad de Mérida
5. Pasaje de la revolución
6.Museo de Arte Contemporáneo Ateneo de Yucatán
7. Museo Casa Montejo
8. Plaza principal de Mérida
9. Centro Cultural Olimpo
10. Catedral de San Ildefonso
11. Parque de La Madre
12. Palacio de la música
13. Parque de Santa Lucía
Hotel Itzmá
ANÁLISIS DE SITIO
Servicios
Restaurantes
Hospitales/servicio médico
Policía municipal
Bancos
Tiendas de abarrotes/supermercados
Museos
Hotel Itzmá
ANÁLISIS DE SITIO
Reglamento
Sistemas de drenaje
A diferencia de otros estados, donde los sistemas de drenaje llevan el agua directamente a la vía pública, en Yucatán, se requiere un enfoque diferente debido a la naturaleza cárstica del terreno. Al contar la región con un sistema de ríos subterráneos y cenotes y ser estos de vital importancia para la recarga del manto acuífero, se presenta un gran desafío para el desarrollo urbano. Los sumideros y alcantarillas tradicionales no son suficientes para gestionar eficientemente las fuertes lluvias, ya que el agua se filtra rápidamente hacia el subsuelo, generando inundaciones y problemas de drenaje, por lo que el diseño de un sistema de drenaje efectivo que evite inundaciones y preserve la integridad de las construcciones es esencial. Los artículos 160, 352 y 355 del Reglamento de Construcciones del municiono de Mérida mencionan respectivamente lo siguiente: “Las aguas pluviales que escurran por los techos y terrazas, deberán drenarse dentro de cada predio por medio de instalaciones específicas para el caso y por ningún motivo tendrán salida a la vía pública, ni drenar sobre los predios colindantes.” “Toda área impermeable ya sean pavimentos o cubiertas, deberá tener drenaje pluvial. No se permite la conducción y disposición final de agua pluvial en conductos y pozos de aguas negras. Los bajantes de agua pluvial de una azotea, serán de materiales que cumplan con las normas correspondientes de la Dirección General de Normas.”
“Los desagües de albercas, fuentes, climas artificiales y en general instalaciones que eliminan aguas no servidas por la red de agua potable, deberán ser canalizadas y vertidas a áreas o pozos de absorción dentro de los limites del predio, quedando prohibido desalojarlas en la vía pública o en los predios colindantes.”
Temperatura
Como consecuencia de las altas temperaturas que presenta el estado de Yucatán, tomar en cuenta ciertas regulaciones en factores como los materiales de construcción es fundamental para el desarrollo de un buen proyecto. En relación con las fachadas, el artículo 491 menciona:
“En fachadas recubiertas con placas de materiales pétreos naturales o artificiales, se cuidará la fijación de éstas a la estructura del edificio. En aquellos casos, que fuera necesario por la dimensión, altura, peso o falta de rugosidad, las placas se fijarán mediante dispositivos que proporcionen el anclaje necesario.
CAPÍTULO
ANÁLISIS DE SITIO
Para evitar desprendimientos del recubrimiento ocasionado por movimientos de la estructura, debido a asentamientos o al paso vehicular o bien a deformaciones de material ocasionadas por cambios de temperatura, se dejarán juntas de construcción adecuadas, sean éstas verticales y horizontales. Adicionalmente, se tomarán las medidas necesarias para evitar el paso de la humedad a través del revestimiento.”
Otros artículos que vale la pena recalcar son:
Artículo 170 Los edificios destinados a alojamiento, los hoteles, moteles, casa de huéspedes y albergues, deberán contar con la infraestructura necesaria para el libre y fácil tránsito de las personas con discapacidad, que les permita salvar cualquier barrera arquitectónica y deberán reservar un mínimo de habitaciones que cuenten con instalaciones y servicios para uso exclusivo de personas con discapacidad, que cumplan con las especificaciones técnicas que señala este “REGLAMENTO”
Artículo 346 Las edificaciones, cualquiera que sea el uso a que estén destinadas, deberán contar con servicio de agua potable y estarán provistas de servicios sanitarios con el número mínimo, tipo de muebles y dotación diaria por usos, de acuerdo a las características que se establecen a continuación: La dotación diaria por uso se define de la siguiente manera:
CAPÍTULO
CAPÍTULO II.
ESTILO
ANÁLOGOS
QUINTA AMORES
Ubicación: San Miguel de Allende, México
Año: 2021
Área: 510m2
Arquitectos: Estudio IPA
Paleta de colores en su mayor parte monocromática con acentos de color generados con la misma vegetación. La distinción entre áreas se da con la utilización de diferentes materiales
Mobiliario y morfología apegada a la arquitectura mexicana contemporánea y prehispánica, creando espacios sencillos y a la vez únicos.
CAPÍTULO II.
ANÁLOGOS
CASONA LOS CEDROS
Ubicación: Yucatán, México
Año: 2021
Área: 785m2
Arquitectos: Laura Lecué
Selección de materiales que facilita la apreciación de acentos en acabados y en mobiliario.
El remate generado con el paisaje pasa a primer plano en la zona de alberca.
Los materiales implementados en acabados, mobiliario y accesorios se mantienen fieles no solo a la cultura del país, sino a la del estado también.
ANÁLOGOS
CASA WABI
Ubicación: Puerto Escondido, México
Año: 2016
Área: 250,000m2
Arquitectos: Tadao Ando Architect and Associates
Morfología que permite un juego de luces y sombras y que lleva un peso importante dentro del proyecto. Asimismo, se respeta el lenguaje en la selección de mobiliario.
Se parte de un estilo contemporáneo con un giro único, esto como consecuencia de la implementación de materiales y mobiliario propios de la región.
ESTILO
Entre otros factores, el estilo arquitectónico de un proyecto es de suma importancia a la hora de sentar las bases para la generación de una personalidad y carácter únicos de este, ya que, a raíz de esto, junto con el previo análisis de sitio, elementos como la composición, selección de acabados, mobiliario, accesorios y vegetación, dependerán del estilo en cada una de las fases del diseño.
El estilo contemporáneo, sin caer en lo ecléctico, es un estilo que a través de la mezcla de componentes de otros estilos, refleja las tendencias del momento, por lo que nunca pasará de moda. Es común que se le confunda con el estilo moderno, sin embargo este es un estilo que deriva del movimiento que se dio entre los años 40 y 50 y que tiene sus raíces en los principios de la Bauhaus y los escandinavos. En resumen, el estilo contemporáneo es lo que está sucediendo ahora y el estilo moderno es lo que ya pasó.
Las principales características del estilo contemporáneo son:
Líneas limpias y rectas
Combinaciones de colores neutros con toques de color en obras de arte
Texturas en capas
Siluetas estilizadas
Formas geométricas
No es recargado y se lleva la atención a pocos puntos centrales
Variedad de materiales como los textiles suaves, detalles metálicos, madera tallada y elementos
tejidos naturales como el yute
El estilo contemporáneo es una recapitulación de los estilos más populares, sin embargo, es importante recalcar que está directamente relacionado con el futuro, por lo que siempre estará avanzando.
Xiqué Boutique Hotel en Puerto Escondido, por
Estudio Carrol
CAPÍTULO III. PROYECTO ARQUITECTÓNICO
GENERAL
TABLA DE NECESIDADES
ZONA ÁREA NECESIDAD USUARIO
Recepción Lobby
Restaurante
Pública
Sanitarios
Bar Alberca
Regaderas
Check-in, check-out
Espera, convivencia
Comer, convivencia
Fisiológicas
Convivencia, hidratación
Nadar, convivencia, relajación
Enjuagarse
Bodega
Servicio
Lavado
Consultorio
Huéspedes, recepcionista
Huéspedes
Huéspedes, personal
Huéspedes
Huéspedes, personal
Huéspedes
Huéspedes
Almacenaje
Lavado
Revisión Personal Personal
Huéspedes, médico
ÁREA NECESIDAD USUARIO
Habitaciones
Privada
Baño habitaciones
Descansar, alistarse
Fisiológicas, descansar
Huéspedes
Huéspedes
Cocina Preparación de alimentos Personal
Oficina Administración Personal
CAPÍTULO III. PROYECTO ARQUITECTÓNICO
PROGRAMA ARQUITECTÓNICO
LOCAL M2 RECEPCIÓN 135.29 m2 LOBBY 135.29 m2
m2
m2
1 44.72 m2 BAÑO HABITACIÓN 1 16.81 m2
2 33.54 m2
BAÑO HABITACIÓN 2 11.75 m2 HABITACIÓN 3 91.77m2
BAÑO HABITACIÓN 3 14.30m2
4 62.34 m2 BAÑO HABITACIÓN 4 14.30m2
51.52 m2
ADMINISTRACIÓN 11.58 m2
PLANTA DE COJUNTO
PLANTAS ARQUITECTÓNICAS
CORTES ARQUITECTÓNICOS
CAPÍTULO IV. PROYECTO ARQUITECTÓNICO
DE LA ZONA DESARROLLADA
PLANTA ARQUITECTÓNICA
CORTES ARQUITECTÓNICOS
PLANO DE ACABADOS
ACABADOS
Muros Pisos
1 Muro de mampos er a de p edra
2 Muro de b ock hueco 12x20x40
3 Firme de concreto
A Mezc a de cemen o b anco por land compuesto carbona o de calc o extraído en a reg ón de Yucatán que a mezc arse con e agua de Chukum forman una pasta ya l sta para ap carse en cua qu er superf c e ma ca chukum
B Adhes vo de granu ometr a contro ada y agregados espec ales que br nda gran pode de pegado, re enc ón de agua y fac idad para su ap cac ón
C Mezc a de cemen o b anco por land compuesto carbona o de calc o extraído en a reg ón de Yucatán que a mezc arse con e agua de Chukum forman una pasta ya l sta para ap carse en cua qu er superf c e ma ca chukum con pigmento Cankab
D Mezc a de cemento b anco port and compuesto carbona o de calc o extraído en a reg ón de Yucatán que a mezc arse con e agua de Chukum forman una pasta ya l sta para ap carse en cua qu er superf c e ma ca chukum con pigmento Turquesa ACABADO MEDIO
a Se ador marca Chukum Protec
b Azule o: Azu e o marca Cevica mode o Ze Burdeos de 10x10cm con unta de 1 5mm ACABADO FINAL
PLANO DE DISEÑO DE ILUMINACIÓN
RENDERS
AC C E S O
AC C E S O
LO B B Y
AL B E R C A
