Le magazine Publi-Immobilier Québec OCTOBRE 2011 by Novar Design

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Octobre 2011 / page 6 A Publi-immobilier.com

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Octobre 2011 / page 12 a Publi-immobilier.com

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Octobre 2011 / page 13 a Publi-immobilier.com

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Octobre 2011 / page 14 A Publi-immobilier.com

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Octobre 2011 / page 17 a Publi-immobilier.com

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superbe condo 31/2 au 6e étage orient. sur la cour intérieure, vue sur la ville. Grand balcon + terrasse sur le toit, piscine creusée, garage intérieur avec lave-auto, bois franc, s.b. avec bain et douche ind., 2 rangements + salle de gym. venez le découvrir! toutes les commodités à proximité.

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prestigieux cottage 42' x 24', construction haut de gamme. 5 c.c. dont 4 à l'étage, porte française, plancher bois franc, 2 s,b. à l'étage dont 1 à la chambre des maîtres + walk-in, aucun tapis. Terrain bien aménagé avec piscine, patio, garage 13' X 28' excavé et construit en 2007. Les plus exigeants seront séduits! à découvrir sans faute!

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BeauPOrT

L’anGe-GardIen

vous avez besoin d’espace? Vous souhaitez un grand terrain en ville? Ne manquez pas l’opportunité avec ce grand bungalow de 26’ X 54’, sis sur un grand terrain de 10 000 p.c. vous offre de grandes pièces dont 6 c.c., 2 s.b., foyer au salon, grande salle à manger et bien d’autres. Poss. de 8 stat. À proximité de l’école primaire. une visite s’impose, vous ne serez pas déçus!

À 10 minutes de Québec. Grand bungalow de 30’ X 46’ sur un terrain de 17 588 p.c., offrant 3 chambres, grandes pièces fenestrées, entrée indépendante au sous-sol, s.-sol entièrement aménagé, salle familiale 40’ X 22’, chambre froide, atelier, etc. À qui la chance? Laissez-vous charmer par le secteur tranquille avec vue partielle sur le fleuve.

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Il pleut? Qu’importe, cette propriété vous protège du mauvais temps! Profitez de tous les plasirs de recevoir ou de vous divertir dans l’annexe attaché à la maison avec accès direct à la cour arrière. Grand terrain de +/- 18 000 p.c., 4 chambres, 2 salles de bains, rénové de l’intérieur et de l’extérieur, garage de 20’ X 28’. À pied à l’école primaire pour vos enfants, quoi de mieux? La voir c’est la vouloir!

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Belle maison modulaire 16’ X 68’, foyer au salon, intérieur chaleureux, bain à remous dans la chambre principale, fenêtres et toiture récentes, sise sur un terrain loué à 125 $/mois, bien aménagé avec patio et piscine hors-terre. À proximité du camping Turmel.

vue partielle sur le fleuve, magnifique propriété bigénération ou possibilité de louer en grand 4½, entrée indépendante, très fenestré, aires ouvertes, 3 chambres au rez-dechaussée, planchers bois. Sise sur un terrain de 9010 p.c., à proximité école, parc, autoroute. Peut se libérer rapidement.

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La cITÉ LIMOILOu

BeauPOrT

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Magnifique cottage offrant 3 c.c. à l'étage, planchers bois franc, 4e c.c. au sous-sol, grands espaces pour toute la famille, salle fam. et atelier au s.-sol. Sise sur un terrain de ± 7500 p.c., bien aménagé avec arrangement floral et piscine h.-t. remise. À proximité des écoles et de tous les services. Prise de possession flexible.

Magnifique condo 4 1/2 rue Bourdages avec vue sur la rivière, ensoleillement exceptionnel. Planchers bois flottant européen, foyer au bois, baignoire thérapeutique. Faites vite. Peut se libérer rapidement pour vous qui cherchez la qualité de vie à proximité de tout.

Le LuXeMBOurG. Vous cherchez un magnifique condo situé au rdc sur 2 étages, au goût du jour? Faites vite! Endroit recherché (à l'arrière des Promenades Beauport), 2 c.c., 2 s.b., salle familiale, foyer au salon, piscine creusée et chauffée. n'attendez pas!

Triplex tout rénové à partir du drain agricole jusqu’à la toiture, l’intérieur, etc. À qui la chance d’investir dans cet immeuble de 3 X 4 1/2 tous loués avec de bons locataires stables? À proximité de tout! un investissement sans tracas!

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Octobre 2011 / page 20 a Publi-immobilier.com

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324 900 $ Très grand cottage 36’ X 26’ (const. 2004), fini sur 3 étages, intérieur chaleureux et rustique, 5 c.c., mezzanine. Garage 2 étages, enclos pour chevaux avec abri. Le tout sur très grand terr. plus de 231 000 p.c. boisé avec sentier. RARE SUR LE MARCHÉ!

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374 900 $ Ste-Foy, duplex refait à neuf, fenestration, toiture, drain agricole, logement du sous-sol, entrée pavée, factures à l'appui. 2 X 5 ½, grand terrain de 10 715 p.c. Les 2 logements se libèrent pour l'acheteur.

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En rangée, unité de bout avec très grand terrain de 6000 p.c., piscine hors-terre 24 pieds, cabanon, entrée asphaltée. Elle vous offre 3 chambres, s.b. refaite à neuf, toiture récente, combustion lente au salon. Prise de possession flexible.

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99 900 $ Au centre des activités dans Lebourgneuf, loft à aires ouvertes, situé au rdc, orienté à l'ouest, porte-patio de 9 pieds donnant sur grand balcon de 12’ X 6’, salle commune, piscine creusée chauffée, stationnement. Prise de possession rapide possible.

très joli condo aménagé sur 3 étages. Ses grandes fenêtres, sa porte vitrée, son puits de lumière et ses portes françaises donnant accès au patio arrière donnent une grande luminosité à l'intérieur. Très spacieux, à aires ouvertes. Chambre avec salle de bains attenante. 2 stationnements asphaltés. Prise de possession rapide! une visite vous charmera!

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324 999 $ Immense duplex 48’ X 30’, 2 beaux grands 5½, porte-patio dans chaque logement, foyer au gaz, toiture élastomère (10 ans), fenêtres PVC. L'immeuble est impeccable, situé dans une rue cul-de-sac, sans voisin arrière, idéal propriétaire occupant. Les 2 logis peuvent se libérer pour l'acheteur.

beauport magnifique centenaire, entretenue au fil du temps. Très grande, idéale pour une famille où chacun y retrouvera son petit coin de paradis. Planchers bois franc, salon double. Extérieur impeccable avec un terrain de plus de 2 millions de p.c. Plusieurs bâtiments. Possibilité de chevaux. une visite vous fera rêver.

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Partez-vous en affaires pour seulement 29 900 $. Créez votre emploi! Facile à opérer, petit restaurant style casse-croûte avec grand comptoir de service et établi depuis plusieurs dizaines d'années. Local en location (restaurant + s.-sol complet pour rangement). Chiffre d'affaires de près de 100 000 $/annuel.

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beauport superbe bungalow de style canadien dans un secteur familial de Beauport. Terrain aménagé avec goût et piscine hors-terre incluse. Au salon, un foyer sur un immense mur de brique réchauffera votre belle demeure.

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Octobre 2011 / page 21 a publi-immobilier.com

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POUR LES AMATEURS DE PERFECTION! Tiré du modèle "Maison Enfant Soleil 2005" const. qualité supérieure, 3 c.c. à l'étage, plafonds 9' au rdc, superbe cuisine haut de gamme, 2 grandes s.b. avec douche indépendante, soussol aménagé. Grande véranda avec spa inclus, piscine hors-terre et cabanon. La voir c'est la vouloir!

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Beau 4 ½ unité de coin, 100% rénové en 2009. Fenestration supplémentaire dans la salle de bains. 1 stat. intérieur et 1 stationnement extérieur, immense rangement au sous-sol. Sauna, piscine, salle de billard, gym et salle de réception. Condo de +/- 980 p.c. avec vue sur la cour intérieure et la piscine chauffée.

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Pour investisseur, charmant condo 1 c.c. au 1er étage, sect. intime en demande, rénové avec qualité et bon goût. Bain tourb., douche ind., stat. int. + ext. Balcon 5’ X 20’ aucun voisin immédiat. Gym, billard, réceptions, pisc. ext. chauf., tennis et pétanque. Locker à vélo + rang. au s.-sol. Très abordable! Location 810 $/mois. Prise poss. juillet 2012.

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Magnifique propriété avec garage dans le secteur boisé de St-Rédempteur. Propriété 100% aménagée avec 4 chambres. Située sur un magnifique terrain exceptionnel de plus de 6700 p.c., clôturé avec beaucoup d'arbres matures. Près de tous les services (école, parc, piste cyclable et transport en commun). Une visite vous charmera!

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Magnifique propriété entretenue avec soin, située sur un grand terrain de 6900 p.c. Toit cathédrale. Très bien équipée (abri d'auto, thermopompe, climatiseur, 2 foyers, échangeur d'air, système d'alarme) et avec entrée ind. au s.-sol. Située près de tous les services. Une visite vous charmera!

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Jolie maison de ville SANS VOISIN ARRIÈRE. À 1 minute d'un parc pour enfants, récemment rénovée, 3 étages aménagés qui comprennent 3 grandes chambres, salle de bains, salle d'eau, salle de lavage, cabanon extérieur. Grands espaces de rangement.

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Magnifique cottage (26’ X 28’ X 30’ irr), 5 c.c., secteur très recherché. Const. au goût du jour, situé sur un beau terrain. Bcp d'extra (piscine, cabanon, asp. central, éch. d'air, lave-vaisselle, etc.). Propriété aménagée sur 3 étages, entrée ind. à l'extérieur pour le sous-sol. Idéal pour travailler à domicile. Une visite vous charmera.

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Superbe bungalow finition de qualité, 4 côtés brique, 4 c.c., 2 s.b., grande salle familiale au s.-sol, possibilité d'une 5e c.c., grand atelier, garage détaché 16’ X 24’ isolé/chauffé. Magnifique terrain, emplacement pour spa. Beau secteur familial. À voir absolument!

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Avec vue sur la rivière! Spacieuse propriété 2006 située sur un magnifique terrain plus de 27 000 p.c. Très bien équipée : piscine creusée chauffée, cabanon, système d'alarme, éch. d'air, douche en verre, etc. Près de tous les services, à seulement 5 min. des ponts. Son style contemporain et sa fenestration abondante sauront vous charmer.

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Belle propriété de 4 c.c., située sur un magnifique terr. plus de 7000 p.c., bordé de haies et d'arbres matures. Propriété entretenue avec minutie et bien équipée (asp. central, éch. d'air, micro-ondes, lave-vaisselle, cabanon, poêle au bois, etc.). Près de TOUS les services. Une visite vous charmera!

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st-rédempteur Très rare! Magnifique propriété de qualité supérieure, située sur un immense terr. de plus de 18 300 p.c., propriété garantie APCHQ et certifiée Novoclimat. Finition haut de gamme (4 côtés brique, armoires de bois, douche en céramique, foyer au propane 3 faces, immense walk-in, etc). Près de tous les services, une visite vous charmera!

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Terrain prêt à construire autoconstruction avec test de sol fait et relevé topographique qui est conforme à la nouvelle réglementation municipale des bassins versants. Aucun voisin arrière, vue sur la montagne, situé dans le village. Plan de l'arpenteur en main ainsi qu'une lettre de la ville de Ste-Brigitte certifiant le droit de construction.

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Octobre 2011 / page 31 a publi-immobilier.com

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Belle maison centenaire impeccable sur 2 étages située au centre du village, décoré avec goût, 4 c.c., 2 salons, garage 20’ X 34’, cabanon 12’ X 12’, grande cour asphaltée.

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maison à revenu avec 4 1/2 à l'arrière du bâtiment. Plusieurs rénos effectuées (toiture, entrée d'eau, égouts, revêtement plancher), grande galerie en avant, idéal pour propriétaire occupant. Bâtiment situé à proximité de tous les services. le locataire bénéficie d'un stationnement.

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349 000 $ impressionnant bungalow de rêve en pierre des champs, garage attaché, situé au coeur du village sur un immense terrain de 149 345 p.c. aménagé avec goût, lac privé en façade, verrière, 4 c.c., foyer au bois, galerie pleine longueur (avant et arrière), grande cour asphaltée. À qui la chance?

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charmant cottage de style champêtre + tourelle, le tout aménagé sur un superbe terr. +/- 9700 p.c. paysager, boisé et fleuri sans voisin arr. 3 c.c. dont 1 au s.-sol, foyer au salon, arm. de cuisine en bois, pl. bois franc, bain sur pattes et douche ind. à la s.b. et plus encore. La voir, c'est la vouloir! occ. rapide.

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magnifique et spacieuse résidence rénovée en 2010. Vue partielle sur lac et montagnes, terrain 36 000 p.c. sans voisin arr., remise/atelier 20’ X 20’ 2 étages. Entièrement aménagée, 3 c.c., bur., salle fam., 2 foyers gaz dont un 3 faces, 2 s.b., douche verre et céramique, comptoir quartz et +. Déménagement hors pays. nouvelle éval. à venir.

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condo, unité de bout, au coeur de Ste-Foy. 2 c.c, walk-in, balcon ensoleillé et intime, fraîchement peint, beaucoup de rangement, grandes pièces, ascenseur, intercom, piscine creusée, espace commun. prix : 184 900 $

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Octobre 2011 / page 40 a publi-immobilier.com

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au coeur de la ville, élégante maison ancestrale (1900). Garage indépendant, 3 chambres, 2 salles de bains (bain podium), pièces spacieuses, rangement. Terrain paysager sans voisin arrière. Patrimoine de la ville. Vous serez séduits! prix : 219 000 $

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Octobre 2011 / page 41 a Publi-immobilier.com

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Octobre 2011 / page 42 a publi-immobilier.com

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Superbe chalet 4 saisons, 33’ X 25’, sur 1 1/2 étage avec remise 20’ X 30’, clés en main, à seulement 10 min. de Baie-St-Paul et 1h15 de Québec. Endroit retiré avec lac privé sur un terrain paysager de 14 400 p.c. Accès aux sentiers de motoneige, VTT et à proximité de plusieurs terrains de golf. 169 000 $

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Octobre 2011 / page 43 A publi-immobilier.com

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Au Domaine Lac Sacré-Coeur, chalet 3 saisons 16x24, remise 10 x 10, puits de surface et fosse septique. Terrasse, gazebo, directement au bord du lac, terrain de 5 355 pi2. 69,000$

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Pas de courtier, c’est risqué ! Y en a qui disent “pas d’agent plus d’inconvénients” Mais il faut évoluer et être à jour avec les nouveaux règlements. Le titre d’agent immobilier n’existe plus depuis le 1er mai 2010, depuis ce temps, ce titre a été remplacé par “courtier immobilier” après tout, c’est notre domaine, c’est notre profession !

5 Secteur tranquille, maison 32 x 35, 2 chambres. Remise 6x8, terrain paysager de plus de 10 170 pi2, libre rapidement. Idéal premier achat, faites vite ! 119,500$

Maison unifamiliale 27x35 construite en 2011, 2 c.c. plancher de céramique et en bois (bambou), échangeur d'air. Terrain boisé de 23 750 pi2, coin de rue sans issue. 259,500$ P.A.C.

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7 Au centre de la ville, immeuble à revenus 4 x 4½ pièces, bien entretenu rapportant 17 640$ annuellement. Terrain de plus de 9 340 pi2, secteur tranquille. 240,000$

Fermette de plus de 53 800 pi2, maison 28 x 48, 3 chambres. Étable 26 x 96, garage/atelier 20 x 39 avec fournaise à l'huile, remise 9 x 11, terrain paysager. 179,500$

Maison 30 x 40 brique et vinyle, 3 chambres, combustion lente au sous-sol. Remise 12 x 12, terrain paysager de plus de 6 550 pi2, libre rapidement. 146,000$

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À 20 minutes des ponts, maison 34 x 50 en brique construite en 2008, 4 c.c. sous-sol aménager avec plancher chauffant. Patio 16x16, patio 10x10 pour spa, remise 12 x 16, garage annexé 22 x 22 chauffé, garage détaché 20 x 60 avec 4 portes et plancher radiant à 50% terrain paysager de plus de 30 300 pi2 bordé de haies, libre rapidement. 479,900$

FERMETTE 53,800 pi2, maison 28x60, armoire en chêne, 4 c.c. Cabanon 8x12, patio 16x24, piscine hors terre 18’. Écurie 20x24 avec 2 box et 2 entre-deux, pouvant contenir 375 balles de foin à étage (avec ventilation électronique et douche à chevaux). Grange 16 x 24 pour ranger 750 balles de foin. beau terrain paysager, arbres fruitiers, disponible rapidement. 225,000$

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Maison 26 x 46 construite en 2010, 2 chambres, plancher de bois et céramique, échangeur d'air. Garage incorporé 26 x 26, terrain de plus de 63 420 pi2, libre rapidement. 198,500$

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Maison 42x37, 4 c.c. 2 salles de bains, planchers de bois franc, atelier au sous-sol. Remise 14x16, garage attaché 12x25, magnifique terrain paysager de plus de 7 000 pi2. 210,000$

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Maison 28 x 42 de brique, 3 chambres, combustion lente, thermopompe. Garage détaché 20 x 30, abri d'auto, terrain paysager de 30 000 pi2. 189,500$

Duplex 24 x 42 comprenant (1 x 4½ + cuisine d'été 12 x 15) et (1 x 5½) rapportant 6,960$/annuellement, garage attaché 12 x 29, sur coin de rue, terrain de plus de 5 855 pi2. 77,500$

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SAINT-ÉDOUARD

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Près du nouveau golf, maison 1½ étage 33 x 18, 3 c.c. plusieurs rénovations effectuées. Terrain paysager 23 145 pi2, aucun voisin arrière, actuellement en location. 89,999$

Maison 26 x 36 + cuisine 11 x 26, 4 chambres. Garagehangar 22 x 35 à étages, terrain à paliers de 15 125 pi2, bordé par la rivière Beaurivage et près des services. 79,500$

Au coeur de la ville, maison 27 x 31, 3 chambres. Patio, garage détaché 18 x 21, très beau terrain paysager de plus de 12 625 pi2. 149,500$

SAINT-ÉDOUARD

LECLERCVILLE

LAURIER-STATION

z x t e 75 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

z x t e 90 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

z x t e 22 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

Maison de campagne 26 x 30 à étages, 5 chambres, bien entretenue. Garage-hangar 27 x 37, terrain paysager de plus de 80 000 pi2. Demandez une visite ! 169,000$

Maison mobile 14 x 48, planchers de bois franc, 2 c.c. Garage 20x37, terrain 26 000 pi2, zone agricole avec droit acquis pour construire, sans voisin arrière, présentement libre. 68,000$

Maison 24 x 40, 4 chambres, échangeur d'air. Patio excavé, piscine hors terre 21‘, remise 10 x 12, garage attaché 25 x 28, terrain paysager de plus de 12 385 pi2. 219,000$

SAINT-FLAVIEN

SAINTE-CROIX

SAINT-FLAVIEN

z x t e 46 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z 30 xte Te ipe1 9 u 3 q 9 e 3 RL u 3 9 a

z x t e 40 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

Maison 41 x 22 rénovée, 3 c.c. 2 salles de bains. Garage 16x24, patio 12x16, piscine 24‘, terrain paysager de plus de 10 000 pi2. Disponible rapidement. 119,500$

Vue sur le fleuve, maison 28 x 30, 4 chambres, plusieurs rénovations effectuées. Patio 12 x 18, garage 22 x 30, terrain paysager de 10 200 pi2, aucun voisin arrière. 139,500$

Nouveau secteur, maison 28x44 construite en 2010 de qualité supérieure, 5 c.c. échangeur d'air, idéal travailleur autonome. Patio, terrain de 9 440 pi2, sans voisin arrière. 189,500$

SAINTE-CROIX

SAINT-JANVIER-DE-JOLY z x t e 85 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 26 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

Maison unifamiliale 26x46 construite en 1980, 5 chambres. Patio 12 x 22, remise, garage détaché 20 x 32, très beau terrain paysager de plus de 30 460 pi2, sans voisin arrière. Près de l’autoroute 20. Plusieurs photos au www.MarcelBergeron.qc.ca 179,500$

Superbe maison 36 x 40 construite en 2003, 3 chambres, planchers de bois et de céramique. Solarium, piscine hors terre, garage 20 x 20, magnifique terrain paysager de plus de 42 150 pi2, vue sur le fleuve St-Laurent. Ne cherchez plus... 385,000$

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SAINTE-AGATHE

SAINTE-CROIX

ST-JANVIER-DE-JOLY z x t e 36 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 53 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z 12 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL 3 9 au

À 30 minutes des ponts de au centre de la ville, duplex 24x26 incluant 2 x 3½ pièces. Garage détaché 20 x 25, terrain de plus de 5 780 pi2. Près du terrain de golf. 125,000$

Casse-croûte 3 saisons 10x20, storage 8x14, abri 18x19 servant de salle à manger, équipement inclus. Ouvert de avril à octobre, en opération depuis 18 ans. Vue sur le fleuve. 79,500$

Maison 28 x 32 construite en 2003 habitable à l'année, 2 c.c. Patio 12x40, abri pour bois, remise 12x45, lac artificiel 40x50, terre à bois de plus de 59 arpents. C’est à voir! 199,500$

SAINT-ÉDOUARD

LAURIER-STATION

LOTBINIÈRE

z 52 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

z x t e 77 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

z x t e 67 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

Maison construite en 1991, 2 c.c. sous-sol complètement aménagé. Terrain de 16 365 pi2 sans voisin arrière. Pourrait convenir comme garderie, salle d'exposition... 139,500$

Superbe maison 100x28 toit cathédrale, 6 c.c. dont chambre principale 18 x 20 avec balcon, salle familiale 50 x 28. Remise, terrain paysager de plus de 14 760 pi2. 289,900$

Cabane à sucre 12 x 20, équipements inclus. Terre à bois de 50 arpents. Droit de construire une résidence, directement au bord de la Rivière du Chêne et bordé par un ruisseau. 119,500$

ISSOUDUN

LECLERCVILLE

SAINT-ANTOINE z 40 xte Te ipe1 qu 9 3 9 e 3 RL u 3 9 a

z x t e 39 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 69 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

Vue sur le fleuve, maison 26x34 construite en 1983, 4 c.c. soussol aménagé. Verrière 8x14, hangar 16x24, garage 14x26, terrain paysager de 42 500 pi2 avec arbres fruitiers. 395,000$

Au centre de la ville, maison centenaire 24 x 26 pièce sur pièce, 3 chambres. Garage 14 x 26, terrain paysager de plus de 5 530 pi2, rocailles, vue partielle sur le fleuve. 119,500$

Chalet 12 x 24, garage 15 x 20, belle terre à bois de plus de 60 arpents, 51% en repousse, 42% d’érables, 7% en feuillus, chemin traversant la terre, facile d'accès. 145,900$

VAL-ALAIN z 10 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL 3 9 au

63 À la sortie de l’autoroute 20, confortable résidence 26 x 45, 3 chambres au RDC et une chambre insonorisée au sous-sol, grandes pièces, beaucoup de détails dans la finition: mosaïques, moulures, etc... Gazebo, terrain 17 250 pi2 aménagé avec rocailles et fontaine. Plusieurs photos au www.VickyGuimond.qc.ca 160,000$

418-657-5576

Estimation gratuite de la valeur de votre propriété Pour vendre, faut être affiché avec les # 1 !

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QUÉBEC (SAINT-SACREMENT) z 04 xte Te ipe1 qu 9 3 9 e 3 RL u 3 9 a

70 Secteur de choix "CITÉ BELLEVUE", magnifique condo 1150 pi2, 2 chambres, planchers de bois, céramique et marbre, une salle d'eau avec douche et une salle de bains complète. Situé au 5ième étage avec une superbe vue, stationnement intérieur, accès au centre sportif: piscine intérieure, spa, sauna, salle d'entrainement. À proximité: transport en commun, Université Laval. Visite virtuelle au www.EquipeBergeronTremblay.qc.ca 325,000$

SAINT-NICOLAS

SAINT-ÉTIENNE z 17 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL 3 9 au

z x t e 61 Te uipe eq 9 3 9 RL 3 9 3 au

À 2 minutes des ponts, près de la sortie 311 de l'autoroute 20, maison à paliers 30 x 40 de brique, bien entretenue, 4 chambres, verrière 12 x 14. Garage attaché 16 x 20, très beau terrain paysager de plus de 7 145 pi2, disponible rapidement. 279,500$

Près d’un parc, impeccable résidence complètement aménagée, 3 c.c. 2 salles de bains complètes. Garage double, cabanon 12x24, patio 10x20, terrain paysager de plus de 10 500 pi2, 4 stationnements asphaltés. À qui la chance ? 279,500$

SAINT-RÉDEMPTEUR

SAINT-RÉDEMPTEUR z 45 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

z 57 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

Vicky Guimond, Courtier immob Dominique Talbot, Adjointe www. Marcel Bergeron, Courtier immob Martine Tremblay, Courtier immobilie Andréanne Bergeron, Courtier immob

www.ChoisirSon

À 3 minutes des ponts, beau jumelé 20x27, 3 c.c. rénové en 2011, patio 12x12, terrain paysager près de 6 000 pi2. Secteur tranquille, près de tous les services, présentement libre. 219,500$

100 rue Bellerive. Duplex 24 x 40, comprenant 2 x 5½ pièces rapportant 13 614$/année, possiblilité d’agrandissement 24 x 20. Terrain aménagé de 8 285 pi2 sur coin de rue 239,500$

418-657 ESTIMATION

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LOTBINIÈRE z 46 xte Te ipe1 9 u 3 q 9 e 3 RL u 3 9 a

Vue sur le fleuve, fonds de terre de 279 arpents dont 188 en culture, belle maison ancestrale complètement rénovée et isolée en 1978. Terre à bois incluant érablière, cabane à sucre et plusieurs bâtiments de ferme en bonne condition. Prix négociable. Plusieurs photos au www.marcelbergeron.qc.ca

LYSTER

PRINCEVILLE z x t e 65 Te uipe eq 9 3 9 RL 3 9 3 au

z x t e 18 Te uipe eq 9 3 9 RL 3 9 3 au

Agence immobilière

Immeuble à revenus comprenant 2 x 4½ et 2 x 5½, revenu potentiel de 15 720$/an. Présentement un 5½ pièces libre pour propriétaire occupant. Terrain de 11 570 pi2. 109,500$

Terre à bois de 31 arpents, maison 25 x 40 de style suisse, plafond cathédrale de 20 pieds, 3 c.c., foyer de pierre au salon. Remise 16x16, petit étang, pommiers, forêt mixte, majoritairement composées de feuillus, bois mature à environ 50%, sentiers, fossé. 290,000$

SAINT-GILLES

mmobilier www.VickyGuimond.qc.ca

CHÂTEAU-RICHER

z x t e 66 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

www.EquipeBergeronTremblay.qc.ca mmobilier www.MarcelBergeron.qc.ca obilier agréé www.MartineTremblay.qc.ca

z 2 xte Te uipe 9 q e 93 L 3 R 39 au

mmobilier www.AndreanneBergeron.qc.ca

onCourtier.qc.ca

57-5576 ON GRATUITE

À LOUER Au centre de la ville, présentement disponible pour votre projet, local commercial et industriel, disponible selon vos besoins, superficie de 800 pi2 et un maximum de 4 480 pi2. 5.75$ pi2

À 15 minutes du centre ville de Québec, maison mobile 14 x 70, 3 c.c., plusieurs rénovations: fenêtres "Energy star" en 2008, toiture refaite en 2010, finition intérieure. Terrain loué. 99,500$

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Pour une terre agricole ou une ferme, affichez-vous avec une équipe qui connaît bien votre secteur. 418-657-5576 SAINT-LAMBERT

SAINT-APOLLINAIRE

z 49 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL u 3 9 a

z x t e 45 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

Terre 90 arpents, loin de la route, belle maison ancestrale 1½ étage 24 x 30 datant de 1881 + cuisine d'été 14x18 sur pilotis construite en 2004 + rangement attaché 10x30, 3 chambres. Étable 30 x 87, bâtisse 40 x 70 + abri 20 x 70 pour fosse à fumier solide, hangar 35 x 62 environ 30 arpents en bois mixte, 5 ruisseaux serpentent la terre dont le “Saint-Patrice” qui est verbalisé, un rapport d'analyse de sol fait en 2010 est disponible. 459,500$

À 20 minutes des ponts, ferme horticole en exploitation depuis 25 ans, 16 serres sur plus de 45 000 pi2 produisant à 65% des tomates de serre, 23% de fleurs annuelles, 7% de laitues de serre, 5% de concombres de serre. Fonds de commerce, chaufferie avec réserve de bran de scie, garage entrepôt, bureau des ventes. Grande terre de 73 arpents, possibilité de 600 entailles d’érables à sucre. Possibilité d’acheter une ou deux maisons adjacentes.

SAINT-ROSAIRE z x t e 44 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

SAINTE-CÉCILE z 51 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL u 3 9 a

JONQUIÈRE z x t e 74 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

SAINT-APOLLINAIRE z x t e 49 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

81 Terrain de 73 175 pi2 (ancien terrain de 82 Terre à bois de 20 arpents, bois de 40 à 83 Terrain résidentiel de plus de 36 900 pi2, 84 À 15 minutes des ponts, sortie 296 de camping). petit bâtiment 14x18 avec toilette. 60 ans, érable rouge et érablière à feuillus, en zone agricole avec droit de construire une l'autoroute 20, terrain de 53 140 pi2 pouvant 2 remises 7 x 17 et 7 x 13. Puits artésien et plantation d'épinettes de Norvège... Facile résidence et des bâtiments de ferme. Service être commercial permettant ainsi différents d'accès. Faites vite ! 50,000$ + taxes entrée électrique 200 ampères. 44,500$ domaines. Belle occasion ! 150,000$ d'aqueduc de la ville. 27,000$

PARISVILLE z 41 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

DESCHAILLONS z x t e 29 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

SAINT-ANTOINE z x t e 70 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

LAURIER-STATION z x t e 23 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

85 Terrain de plus de 61 815 pi2, en bordure 86 Terre à bois 114 arpents, environ 60% en 87 20 minutes des ponts, Place des Phares, 88 Terrain commercial 128 x 65 pour une de la route 265, résidentiel ou commercial. À bois dur (érable, merisier, bouleaux), environ vue sur le fleuve, terrain de plus de 17 000 pi2, superficie 6 690 pi2, possibilité de construire proximité des services d’égout et d’aqueduc de 50 ans. Garage 40 x 50 construit en 2007, ter- prêt à construire. Endroit tranquille, venez vivre petit commerce, très bien situé dans secteur la ville. Belle occasion à peu de frais. 19,500$ rain bordé par la Rivière du Chêne. 149,500$ au gré des marées ! 125,000$ achalandé. 30,000$

VAL-ALAIN z x t e 81 Te uipe eq 9 3 9 RL 3 9 3 au

VILLEROY z 25 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

SCOTT-JONCTION z 20 xte Te ipe1 qu 9 3 9 e 3 RL u 3 9 a

SAINT-GILLES z 24 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

89 Avec droit de construire une résidence, 90 Beau terrain de 36 170 pi2, aqueduc de 91 Rue Brochu, grand terrain en zone 92 Terre de 90 hectares (263 arpents) dont terre à bois 98 arpents, 75% en bois mou: sapins, la ville, à proximité de l'autoroute 20 (Jean résidentielle de plus de 38 900 pi2, arbres environ 35 à 40 hectares en culture, accessible épinettes d'environ 30 ans. Cours d'eau, caches Lesage) sortie 253, en zone mixte: unifamilial, matures, secteur tranquille, prêt à construire, à l'année. Terre à bois d’environ 50% en bois franc multifamilial, commercial, industriel. 29,500$ pour la chasse aux chevreuils. 149,500$ de 10 ans. 285,000$ Bonne occasion ! sans service de la ville. 22,000$

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Pour une construction neuve, choisissez des gens de confiance ! Construction JC-7 inc. Ben-Mar Construction inc. SAINT-AGAPIT

SAINTE-CROIX

z x t e 35 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

z x t e 96 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

À 25 minutes des ponts, immeuble de 4 condos neufs: 24x38 superficie de 910 pi2, 2 chambres, planchers de qualité, présentement disponible au RDC, sans escalier. Terrain borné à la piste cyclable, subventions possibles, pourquoi payer un loyer ? 106,000$ + taxes ristourne à l’acheteur.

Construction neuve 2011, maison 24 x 36, 2 c.c., terrain aménagé de 7 200 pi2. Garantie 5 ans. Crédit de taxe foncière pour trois ans, de la Municipalité de Ste-Croix. 119,500$ + taxes Autre modèle 34 x 34 à partir de 75,000$ (coquille en construction).

VISITE LIBRE dimanche 16 octobre de 14h à 16 h au 342 rue Tardif

SAINT-GILLES

SAINT-GILLES z 32 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL u 3 9 a

z 48 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL u 3 9 a

VISITE LIBRE dimanche 16 octobre de 14h à 16 h au 1293 rue Grondin

VISITE LIBRE dimanche 16 octobre de 14h à 16 h au 609 rue Pard

Secteur tranquille, maison 26 x 36 construite en 2008, grande luminosité, 4 chambres, plancher de bois, échangeur d'air, aspirateur central. Remise 10 x 12, garage attaché 20 x 20, entrée en pavé uni, magnifique terrain paysager de plus de 15 565 pi2 avec rocailles et arbres fruitiés. Visite virtuelle au www.MarcelBergeron.qc.ca 279,500$

À 20 minutes des ponts, secteur tranquille près de la rivière Beaurivage, maison 30x40 construite en 2009, 5 chambres, armoires en merisier, escalier en frêne. Garage attaché 20 x 28, terrain paysager de plus de 21 365 pi2, rue sans issue. Visite virtuelle au www.EquipeBergeronTremblay.qc.ca 269,500$

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en partenariat avec le regroupement des Caisses de Lotbinière

Anne Verreault Représentante hypothécaire Desjardins Cellulaire: 418 951-0525 Télécopieur: 1 866 525-0123 anne.verreault@desjardins.com desjardins.com/maison Caisse Caisse Caisse Caisse Caisse

Desjardins de St-Agapit / St-Gilles Desjardins du Coeur de Lotbinière Desjardins du Sud de Lotbinière Desjardins Pointe Platon de Lotbinière Desjardins de la Rivière du Chêne

Agence immobilière

Pour une visibilité remarquable ! www.EquipeBergeronTremblay.qc.ca

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SAINTE-AGATHE

z 53 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

z x t e 71 Te uipe eq 9 3 9 RL 3 9 3 au

tez

x Te L R 150 e uip q e

VISITE LIBRE dimanche 23 octobre de 14h à 16 h au 945 rue Gosford Ouest

VISITE LIBRE dimanche 23 octobre de 14h à 16 h au 190 rue St-Georges

VISITE LIBRE dimanche 23 octobre de 14h à 16 h au 991 rue Gosford Ouest

Maison ancestrale 24x30 datant de 1830, 2 chambres, plusieurs rénovations récentes ont été effectuées. Garage détaché 16 x 20, terrain paysager de plus de 17 740 pi2 en zone agricole. Idéal premier achat, c'est à voir ! Libre rapidement. 119,500$

Au centre de la ville, maison 34 x 40 datant de 1899, bien entretenue, très grandes pièces, beaucoup de rangement. Garage détaché 26 x 37, remise 9 x 17, grand terrain paysager de plus de 20 250 pi2, idéal travailleur autonome, présentement libre. 139,500$

À la sortie de la ville, belle maison 22 x 24 + 12 x 15, 4 chambres, fenestration de 10 ans, revêtement de la toiture 1998. Garage attaché 12 x 19, atelier 12 x 24 + 10 x 12, beau terrain paysager de plus de 9 240 pi2. C’est à voir ! 119,500$

SAINT-JANVIER-DE-JOLY

SAINT-JACQUES-DE-LEEDS z x t e 84 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z 03 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL u 3 9 a

101

100 Magnifique vue sur les appalaches, très belle maison 30 x 30 haut de gamme, 4 c.c. couvre plancher de frêne, véranda en cerisier rouge, armoires de chêne, balcon en cèdre rouge. Garage 35 x 57 prêt pour votre entreprise avec une entrée électrique de 650 ampères, terrain paysager de plus de 39 700 pi2. 184,500$

Près du golf, fermette de plus de 48 800 pi2, terrain pour pacage, idéal chevaux ou autres. Maison 26 x 36 construite en 1994, 3 chambres, décorée au goût du jour, belle luninosité, échangeur d'air. Grange 136 x 40, entrée électrique 400 ampères, dalle de béton, un deuxième étage pour le foin. Plusieurs photos au www.vickyguimond.qc.ca 219,000$

Au-delà des maisons, il y a les gens et leurs demeures Mettons fin à la violence ! La Fondation “Un toit pour tous” de Royal LePage est la plus grande fondation publique du Canada vouée exclusivement au financement des centres d’hébergement pour femmes et au soutien des programmes de prévention de la violence et d’éducation. Royal LePage, qui continue de croire en l’importance de contribuer à la communauté, est la seule entreprise immobilière au Canada à posséder son propre organisme de bienfaisance. www.royallepage.ca/fr/communaute/fondation-un-toit-pour-tous/index.aspx Au Québec, nous sommes fiers d’être associés à la Fondation Marie-Vincent, depuis 1975 cette Fondation vient en aide aux enfants québécois de moins de 12 ans qui sont victimes de maltraitance, et plus particulièrement d’agression sexuelle. Chaque année au Québec, des milliers d’enfants subissent au moins une forme de maltraitance: négligence, mauvais traitements psychologiques, abus physiques, agressions sexuelles ou abandon. La Fondation a créé et supporte activement le Centre d’expertise Marie-Vincent, un concept unique et novateur conçu pour offrir aux jeunes victimes d’agression sexuelle toutes les ressources dont ils ont besoin. Depuis sa création en 2005, le Centre a accueilli plus de 900 enfants. Votre soutien permettra à la Fondation Marie-Vincent de poursuivre sa mission en apportant une aide directe aux enfants. L'enfance, pas la violence ! www.marie-vincent.org

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SAINTE-FRANÇOISE

SAINTE-FRANÇOISE z x t e 13 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z 38 xte Te ipe1 9 u 3 q 9 e 3 RL u 3 9 a

z x t e 78 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

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Maison de campagne 30 x 44 en brique, 4 c.c. Remise 6 x 7, garage attaché 20 x 30 avec porte électrique, terrain paysager de plus de 52 495 pi2 en zone agricole. 109,500$

Près de la ville, fermette, maison 35 x 39, 5 chambres. Garage détaché 13 x 21, remise 10 x 21, terrain paysager de plus de 24 585 pi2. En zone agricole. 144,500$

À 10 minutes de l'autoroute 20, fermette de 53 800 pi2, maison 28 x 28, 5 chambres, armoire en thermoplastique. Patio 12 x 12, piscine 21', garage, grange 36 x 72. 119,500$

DESCHAILLONS

SAINTE-FRANÇOISE z 01 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

z 9 xte Te uipe q 939 e L 3 R 39 au

z 8 xte Te uipe 9 q e 93 L 3 R 39 au

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Chalet 3 saisons 21 x 27, 2 chambres, système solaire, eau par gravité, solarium, gazebo 11x11, 2 Remise 10x14 et 8x8, magnifique terrain paysager de plus de 33 500 pi2. 69,500$

Maison 30 x 52 tout de brique, 4 chambres, 2 foyers au bois intégrés. Terrasse, plantation, garage détaché 24x30, magnifique terrain paysager de 48 140 pi2, vue sur le fleuve. 149,500$

Maison 37 x 43, 4 chambres, fenestration récente. Garage 30x40, hangar 30x48, étable 24x28, terre de 90 arpents dont le 30% en culture et 70% boisé d'arbres matures. 250,000$

DESCHAILLONS

DESCHAILLONS z 29 xte Te ipe1 qu 9 3 9 e 3 RL u 3 9 a

SAINTE-FRANÇOISE z x t e 57 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z 39 xte Te ipe1 qu 9 3 9 e 3 RL u 3 9 a

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Roulotte CIMARRO 28’ de 1988. Terrain boisé 6 arpents (60% en bois franc) environ 200 pieds directement au bord de la Petite Rivière du Chêne (descente pour chaloupe). 45,000$

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Maison 28x36, 2 c.c. combustion lente au sous-sol. Poulailler 9 x 14, garage/atelier 24 x 30 ayant déjà servi d'écurie, magnifique terrain paysager de plus de 77 340 pi2. 139,500$

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À 40 minutes des ponts, directement au bord de la rivière Bécancour, maison 32x37 rénovée en 1991, 4 c.c. Garage détaché 16 x 24 terrain paysager de 23 870 pi2. 198,000$

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Au centre de la ville, grande maison rénovée au fil du temps, belle luminositié, hauts plafonds, 3 c.c. 2 patios 12x16, garage 12 x 24, terrain de plus de 10 805 pi2, coin rue. 124,500$

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Octobre 2011 / page 39 b Publi-immobilier.com

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Deschambault-GronDines - fermette? propriété offrant une vue superbe à quelques pieds du fleuve. Moins de 5 minutes de la marina. Plain-pied, fini brique, 3 chambres, 2 salles de bains. Profitez au maximum du calme, de la tranquillité et de la proximité du fleuve. À 2 minutes de la 40 et 30 minutes du boulevard Duplessis. Le tout à prix abordable. # MLS 8508084

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Octobre 2011 / page 37 b publi-immobilier.com

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montcalm : EXCEPTIONNEL! Condo de 3 chambres +/- 1200 p.c. doté d'une immense terrasse surplombant une rue en cul-de-sac au bout de laquelle se trouve un agréable parc. Aucun voisin à l'arrière! Superbe vue sur les montagnes et la ville. Pour une intimité et tranquillité absolue... (Possibilité d'acheter également le condo du bas, environ 650 p.c. supplém.) 339 000 $ MLS 8614871 PoSS. D’acHEtER aUSSI lE conDo DU BaS, EnvIRon 650 P.c. SUPPlém. 145 000 $ MLS 8617371.

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propose une demeure unique. Il possède l'allure chaleureuse et prestigieuse d'un Manoir de style traditionnel avec toute la richesse de l'architecture québécoise. Domaine arboré offrant des dépendances, 5 chambres et 5 salles de bains, sauna, foyer, mobilier du Château Frontenac... Pour les Amoureux du Patrimoine... 499 000 $ MLS 8559729

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Octobre 2011 / page 35 B Publi-immobilier.com

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vieux-port : «Les Demeures du Cap Blanc» : À 15 minutes à pieds de la Place Royale, ce splendide condo avec vue imprenable sur le fleuve se distingue par une finition de luxe conçue pour optimiser votre bien-être. Possibilité 3 chambres ou espace professionnel avec entrée privée. Fenestré sur 3 côtés, galerie de 30 pieds, foyer et cuisinière au gaz, comptoir de granit, bain tourbillon, insonorisation supérieure, etc. BEAUCOUP D’INCLUS... Grâce et raffinement au rendez-vous! 375 000 $ (MLS 8563520)

vieux-québec :

La Maison Joseph-Deblois : Suberbe condo situé en plein coeur de l'histoire du Vieux-Québec, ayant subi de nombreuses rénovations au cours des dernières années avec un souci de l'esthétisme hors du commun. Foyer au bois, terrasse privée donnant sur une cour intérieure. Possibilité de stationnement intérieur à l'Hôtel de Ville. Ambiance chaleureuse, confort et sérénité... 269 000 $ MLS 8589950

nouvo st-roch :

beauport : Les Habitations sur le Fleuve : Superbe condo au design moderne et au look contemporain, à moins de 10 minutes du Vieux-Québec. Lumineux, fenestré sur 3 côtés, terrasse privée avec vue partielle sur le fleuve. Stationnement extérieur... Un nouveau quartier, une nouvelle qualité de vie à découvrir! 174 900 $ MLS 8543034

duberger :

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Octobre 2011 / page 34 b publi-immobilier.com

À mi-chemin entre le Nouvo St-Roch et la Marina du Vieux-Port, ce joli condo d'environ 450 p.c. avec murs de brique et plafonds de presque 10 pieds bénéficie d'un STATIONNEMENT cadastré, ainsi que d'un patio privé, une salle de condit. phys., un sauna et une buanderie. Caméras de surveillance, interphone, bien insonorisé... c'est la tranquillité assurée! 135 000 $ MLS 8573453

Maison située au coin de charmantes rues du quartier Duberger-Les Saules, bien entretenue et ayant subie de nombreuses améliorations au cours des dernières années. Elle comporte 3 chambres à l'étage, 2 salles de bains dont une rénovée avec armoires en thermoplastique, sous-sol partiellement aménagé, et terrain clôturé. Idéal jeune famille! 199 000 $ (MLS 8562327)

89_33B__Nicole BlanchetteB.qxd 2011-09-21 13:18 Page 1

Nouveauté dernière minute!

Trop tard vendu!

u d n e v Charlesbourg : Situé dans le secteur très en demande de Montagne-des Roches, ce superbe cottage 2007 encore sous garantie fera votre bonheur. Il vous offre 5 c.c., 2 s.b. et 1 salle d'eau. Pièces vaste avec luminosité. Clés en main. Une visite vous convaincra. Terrain paysager 7253 p.c. Photos www.nblanchette.com

On veut vendre

Lac-St-Charles : Superbe propriété rénovée avec goût. Impeccable. 3 chambres, 2 salles de bains, s.-sol entièrement fini, terrasse 2 niveaux avec partie recouverte, terrain 155 pieds de profondeur sans voisin arrière pour une superfie de 7750 p.c. ON DOIT VENDRE, faites votre offre! Photos www.nblanchette.com

Libre immédiatement! Succession

St-Nicolas : Belle d'autrefois entretenue avec amour. Garage, solarium, 2 chambres (ancien 4), beaucoup de rénos récente et que dire de son terrain de 45 004 p.c., sans voisin arrière. Une merveille pour satisfaire les plus exigeants par sa serre, piscine, jardin d'eau ++ un oasis de bonheur vous y attend. Vendu sans garantie légale (Succession). FAITES VOTRE OFFRE! Photos www.nblanchette.com

Maison en rangée

Québec, secteur les Saules : Unité de coin. Aires ouvertes, 2 chambres, aucun tapis. Planchers lattes de bois et céramique au rez-de-chaussée et flottant au sous-sol. Situé près des services. Venez vivre une visite. Photos www.nblanchette.com

Ste-Foy : Situé à une minute des ponts et a pieds de la plage Jacques-Cartier avec superbe vue sur les ponts, ce condo est disp. rapidement pour vous. 2 c.c., 2 balcons dont un dans le salon et l'autre dans la chambre principale. Unité de coin. rangement et 1 stat. Venez vivre une visite et faire votre offre. Photos www.nblanchette.com

Libre immédiatement

Québec Secteur Limoilou : Superbe Cottage tout brique aménagé sur les 3 niveaux, rénové depuis 2006 (192 821 $) fondation neuve, syst. géothermie... 4 chambres, foyer, terrain 5000 p.c. Situé près des services. TOUT OFFRE RAISONABLE SERA ACCEPTÉE. FAUT VENDRE. Osez une visite! Photos www.nblanchette.com

Entièrement rénovée

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Lac St-Charles : De l'espace pour tous. Propriété 16’ X 72’ + annexe, rénovée et agrandie en 2009. 3 grandes chambres dont 1 qui possède une entrée ind. pour bureau à domicile où loger un parent. Terrain de 8611 p.c. avec piscine et grande remise. Prise de possession peut être rapide. Ne passez pas à côté sans la visiter elle vous surprendra. Photos www.nblanchette.com.

Lac-St-Charles : Maison mobile avec annexe située dans une rue peu passante sur un terrain sans voisin arriere. 2 chambres, armoires en bois, bian podium avec douche ind. Possession rapide si désiré.

Reprise de finance

Ste-Tite-Des-Caps : Propriété 1 1/2 étage offrant 3 chambres à l'étage, sortie extérieure au sous-sol,grand patio 16’ X 30’, garage 19’ X 36’, sur un terrain sans voisin arrière 70 937 p.c. vendu sans garantie légale aux risques et périls des acheteurs. Libre immédiatement. Photos www.nblanchette.com

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Québec : Situé a 1 min. des Galeries de la Capitale et autoroutes. Maison en rangée, aires ouvertes, mur arrière fenestré au complet avec accès à la terrasse. 2 grandes c.c., beaucoup d'espaces de rangement. Bel espace de vie, situé dans un secteur stratégique et recherché. Même propriétaire depuis la construction, ON VEUT VENDRE, vendeur motivé. Photos www.nblanchette.com

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Octobre 2011 / page 33 B Publi-immobilier.com

Octobre 2011 / page 32 B Publi-immobilier.com

92_29B__Le monde du Bloc page2B.qxd 2011-09-21 12:27 Page 1

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Octobre 2011 / page 29 B Publi-immobilier.com

93_28B__Le monde du Bloc page1B.qxd 2011-09-23 11:42 Page 1

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charleSbourg :

5 logements

Superbe 5 logis + garage, 1 X 7½ , 3 X 4½ et 1 X 3½ investisseur bénéfier d'excellent revenus, propriétaire-occupant loger vous à peu de frais, entretenu méticuleusement et tout à fait impeccable, petite cour arrière. Possibilité de visiter le 7½, appelez-moi pour la liste de tous les extras, vous serez plus que satisfait.

Magnifique duplex à construire, cottage 26’ X 26’ avec 3 ½ au sous-sol plancher de béton. Possibilité de choisir vos matériaux et vos couleurs intérieur et extérieur. Habitez votre maison pour le paiement d'un condo. Photo a titre indicatif.

12 logements

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Superbe 12 logis dans le quartier Montcalm (près de la rue des Érables). Tous les logements (sauf 1) sont loués non-chauffés, non-éclairés. Cour arrière avec cabanon. Portes et fenêtres récentes, toiture élastomère, buanderie sur place. Galerie et escaliers devant neufs, garage en location. Vente cause retraite.

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St-léon-deStandon : Magnifique résidence pour retraités (hors opération mais

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vanier : 6 logements de 5 1/2,

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charleSbourg : 6 X 5 1/2 pièces très rentable. Secteur résidentiel. Revenu de 50 000 $

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TERRAINS ET MAISONS NEUVES

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RIVE-NORD DE QUÉBEC MONT-STE-ANNE

VAL-BÉLAIR

- Pignons-sur-Mont (Maisons de charmes personnalisées)

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CHARLESBOURG - Rue Albert-Ouellet

MONTAGNEDES-ROCHES - Projet de l’Albâtre 36 terrains

NEUFCHÂTEL - Domaine la Volière (rue des Ombrettes) - Les condos du Verger (boul. l’Ormière)

SAINT-ÉMILE - Rue des Feuillus

PONT-ROUGE

STE-CATHERINEDE-LA-JACQUESCARTIER - Ste-Catherine sur le parc (rue Coloniale)

RIVE-SUD DE QUÉBEC SAINT-NICOLAS

SAINT-GILLES

- Place des Ilets Ouest (rue du Cap, des Bouleaux, du Plateau, des Malards et des Berges)

- Faubourg de la Tour O. (rue de la Sommière)

- Rue de l’Aréna

DONNACONA

- Rue des Trois-Manoirs

- Jardins du Roy (rue Savard) - Rue Verreault (15 terrains)

- Rue Viorne

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à revenus locatifs)

NEUVILLE

- Rue Grondin - Rue des Érables

BREAKEYVILLE

SCOTT - La Cache à Maxime,

Octobre 2011 / page 27 B Publi-immobilier.com

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neuville

loretteville u

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neuville

donnaCona

172, rue du Parc. Situé dans un secteur en demande et familial, bungalow offrant 5 chambres avec superbe et grande cuisine très fonctionnelle, le tout bondé de lumière. Le sous-sol est entièrement aménagé et dispose d'une sortie indépendante. Terrain bordé d'une haie mature pour une belle intimité.

713, rue savard. Beau bungalow de construction 2010 sur un grand terrain de +/- 9 059 p.c. 2 chambres à coucher, des aires de vie très agréables et fonctionnelles. Salle de bains avec douche indépendante, 4 stat. et encore plus! Venez y établir votre nid.

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190, rue valvue. Idéal pour jeune famille, joli bungalow très bien entretenu offrant 3 c.c. au rdc et de grandes espaces de vie. Aménagement extérieur de qualité, le tout avec un terrain intime. Sous-sol complètement aménagé (cuisine, salle de bains) offrant plusieurs possibilités. Libre immédiatement!

223, rue des bouleaux. Magnifique cottage complètement neuf de qualité supérieure avec une superbe vue. Garage double, foyer au gaz, un grand balcon dans la chambre des maîtres, 3 chambres, cuisine de rêve et plus encore. SOYEZ LES PREMIERS!

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29, rue des lichens. Superbe cottage neuf avec garage, 3 chambres à l'étage, belle cuisine et salle de bains, beau terrain +/- 10 000 p.c. Idéal pour ceux qui recherche la tranquillité.

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9, rue Papineau. Superbe vue imprenable sur le fleuve! Magnifique cottage neuf, très fenestré offrant 3 chambres et 2 salons. Un style unique. Une chance à ne pas manquer.

1529, rue des Caps. Saint-Romuald, prestigieuse propriété avec pleine vue sur le fleuve. Elle a tout pour vous plaire par sa fonctionnalité, sa beauté, sa vue, son intimité, en plus de sa proximité des ponts. Sa très grande qualité de construction, ses pièces savamment décorées et sa salle familiale exceptionnelle vous comblera à tous les points.

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861, rue samuel-rousseau. Domaine de rêve, 400 pieds de façade pour y admirer son décor vivant et toujours renouvelé, en plus des merveilleux couchers de soleil. 4 chambres à coucher, 3 salles de bains, 2 salles familiales et foyer au salon. Piscine creusée chauffée, garage et un terrain d'une rare beauté de +/- 395 000 pieds carrés avec accès au fleuve.

laurier-station

178, rue st-Pierre. Magnifique cottage dans un quartier jeune et très familial. Il offre 5 chambres à coucher, une belle cuisine fonctionnelle, beaucoup d'espace, un grand terrain de +/- 20 117 p.c. et un cabanon. Une visite s'impose!

Octobre 2011 / page 26 b Publi-immobilier.com

saint-niColas uve fle

1537, rue de la sommière. Beau bungalow complètement neuf! Soyez les premiers à venir vous installer pour y construire votre nid. Situé dans un nouveau développement, à 10 minutes des ponts. À qui la chance?

332-2, rue de la Corniche. Impressionnant! Plain-pied de 42’ X 36’ offrant une vue imprenable avec accès direct au fleuve, immense piscine creusée et chauffée, foyer, 4 portes-fenêtres, armoires en bois avec îlot central à la cuisine, 3 chambres possibilité de 4, 2 salles de bains et encore plus!

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1199, rue des roselins.

160, rue albanel.

230, rue des explorateurs.

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372, rue du Ruisseau. Vous cherchez un grand condo abordable, il est parfait pour vous! Situé au dernier étage, il offre énormément d'ensoleillement avec son orientation sud-ouest. Copropriété très bien entretenue, il saura combler les plus exigeants. Pour occupation rapide!

707, rue de la girandole. Superbe condo 2 c.c. dernier étage dans un sect. stratégique haut de gamme et très recherché. Cons. de qualité supérieure avec une vue exceptionnelle sur la ville de Qc. Divisions à aires ouvertes avec de grandes pièces, 2 balcons, orientation sud-ouest permettant une luminosité remarquable, foyer au gaz et piscine creusée chauffée.

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1466, rue henri-Racine. Superbe bungalow rénové avec foyer à combustion lente au salon, armoires de merisier, douche indépendante, planchers en lattes de bois et céramique. Il offre aussi un beau terrain paysager, bordé de haies dans un secteur très recherché!

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u vend 3124-201, Ch. sainte-foy. Condo neuf situé dans le centre de Ste-Foy. 2 chambres avec 2 grands walk-in. Petit foyer mural à l'éthanol dans le salon. Grand balcon (21’,4’’ X 9’,2’’) avec vue sur les Laurentides. Possibilité de livrer tout meublé, à discuter avec le vendeur. un véritable clés en main!

11632, rue bernard. Impeccable jumelé! Décoré avec goût, il vous offre 2 chambres à coucher, fini de A à Z, très propre, salle d’eau indépendante. Situé près des services et autoroutes. Le terrain est détenu en copropriété. Excellent rapport qualité/prix.

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1838, rue des Épinettes-Rouges. Une vie paisible vous attend! Charmant petit domaine de +/- 2305 m.c., au bord du Lac St-Charles (navigable). Profitez d'une rare opportunité. Vous offre des pièces fenestrées qui permettent de profiter au maximum de la vue sur l'eau. Un décor enchanteur à quelques minutes de Québec.

117, rue julien-bureau. Secteur en grande demande! Magnifique cottage avec 3 chambres à l'étage, cuisine et salle de bains refaites. Les 3 niveaux sont complètement aménagés. Beau terrain paysager dans un secteur tranquille près d'un parc et des services. Possibilité de prise de possession rapide.

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ste-CatheRine-de-la-j.-C.

1064, rue du st-Émilion.

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1189, rue de l’osier. Secteur jeune et recherché, impeccable cottage offrant 4 c.c. Tout le confort nécessaire pour y installer votre famille. Sous-sol complètement aménagé avec immense salle fam. À l'arrière, un terrain clôturé, pisc. et espace pour jouer vous attend! Le meilleur ratio-qualité prix du coin!

1407, rue ste-Cécile. Unique à L'Ancienne-Lorette, jumelé construit en 2005 avec garage de 14’ X 30’. Complètement aménagé sur 2 niveaux (3 chambres). À l'extérieur aménagement digne des revues avec en prime une vue sur la ville. Voilà un clés en mains!

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saint-Raymond

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u vend 2720, route de fossambault. Superbe maison à paliers avec garage intégré. Plusieurs rénovations au cours des dernières années (recouvrement, toiture, fenêtres, drain agricole). Sans voisin arrière, elle offre tout pour la jeune famille à la recherche de confort et d'espace.

184, rue du Cap. Pour les plus exigeants! Superbe cottage unique en son genre. Avec son

745, rue st-Cyrille

décor chaleureux, ses 5 c.c., cuisine spacieuse et fonctionnelle, garage excavé, aménagement paysager (piscine, spa sur patio d'ardoise) tout y est pour vous satisfaire. N’attendez plus!

Octobre 2011 / page 25 b Publi-immobilier.com

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2873, boul. louis-Xiv. Charmant bungalow offrant 4 chambres, sous-sol complètement aménagé, 2 salles de bains. Vous pourrez profiter d'un grand terrain ayant plusieurs arbres à maturité. Abri d'auto rattaché à la propriété avec possibilité de nombreux stationnements. Près des écoles et services!

216, rue de l’avernet. Charmant bungalow érigé sur un grand terrain offrant plusieurs possibilités d'aménagements. À l'intérieur, des pièces de bonnes dimensions, éclairées et bien décorées. La cuisine offre un grand plan de travail. Au sous-sol, tout est installé pour un cinéma maison!

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220, rue des pignons. Superbe cottage situé au pied du Mont-Ste-Anne! Belle décoration contemporaine avec foyer central 2 faces, 3 chambres. Crédit de taxes offert si acheté comme résidence principale. En plein cœur de la villégiature!

79, rue du péridot. Magnifique cottage garage double 24’ X 22’. Dans un quartier haut de gamme sans fil et boisé. Vous serez charmés par son style très fonctionnel avec des aires ouvertes, son immense îlot, ses comptoirs en granit, belles armoires de cuisine en merisier. Superbe terrain d'environ 15 000 p.c. situé sur un coin de rue et près de la rivière Montmorency. Une maison rêvée!

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496, ave Joseph-Giffard. Ravissant bungalow haut de gamme avec gar., offrant un paysagement ext. complet (pisc. creusée, cabanon) où votre intimité est assurée! Cette propriété vous propose des vastes pièces décorées avec goût, foyer au salon, pl. de bois franc. Coup de coeur assuré pour la véranda arrière incluant un spa! Pourquoi s'en passer?

811, rue sorbier. Charmant domaine, toit cathédrale, foyer de pierre, arm. chêne, pl. bois franc, céramique et stratifié, 4 c.c., sortie ext. au sous-sol et garage double chauffé et détaché. Terrain de 43 000 p.c. avec boisé pour intimité, sans voisin arrière, piscine creusée, spa, gazébo, patio avec auvent et cabanon.

3260, rue du Grand-duc. De construction neuve, superbe cottage contemporain avec garage, 4 côtés brique, belle cuisine et salle de bains design, très grandes chambres à l'étage, prix avec taxes et frais de notaire inclus. Prise de possession immédiate!

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133, rue tardif. Beau jumelé de style cottage offrant de grandes pièces très ensoleillées. Vous trouverez tout le confort nécessaire avec ses 3 c.c., grande s.b., coin lecture, salle familiale et des espaces de rangement à l'extérieur. Terrain intime orienté nord-ouest avec pisc. h.-t. Le tout situé tout près d'une école primaire.

12, rue de touraine. Charmant cottage rénové de 30' X 28' avec section spa intérieur de 10' X 19' et garage. Offrant 2 salons au rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage. Vue partielle au fleuve et sous-sol aménagé. Vous pourrez profiter du terrain en toute intimité.

481, rue de la parmentière. Superbe condo 5 1/2 situé au centre de l'immeuble de construction 2008. Armoires de polyester, grandes pièces ensoleillées et orientées à l'ouest. 2 stationnements et 2 balcons. Copropriété de 3 unités seulement.

7984, rue des santolines. Superbe condo fait sur 2 étages à proximité de tout. Vous serez charmés par son décor chaleureux, de bon goût et les espaces de vie à aires ouvertes de bonnes dimensions. Il offre 2 chambres au sous-sol (grand walk-in dans la chambre des maîtres) avec la salle de bains et une salle d’eau à l’étage. Une valeur sûre!

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u d n e v 67, rue de lucerne. Magnifique bungalow de qualité supérieure, offrant une belle cuisine fonctionnelle, 3 chambres (walk-in dans la chambre des maîtres), 1 bureau, un foyer 3 faces au rdc, garage 24’ X 24’, le tout dans un secteur paisible en pleine nature avec vue sur les montagnes.

Octobre 2011 / page 24 b publi-immobilier.com

63, rue de lucerne. LIBRE IMMÉDIATEMENT! Superbe bungalow de 4 chambres avec garage, plafonds de 9 pieds et sous-sol complètement aménagé, 2 salles de bains avec douches, très vaste et éclairé, terrain +/- 25 000 p.c.

770, rue des saules e.

2020, 24e rue. Libre immédiatement. Grand bungalow avec garage offrant 5 chambres, dont au 4 rez-dechaussée. Dans un quartier mature, à proximité d'un parc, de l'école primaire et de tous les services. Idéal pour une jeune famille.

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notre-dame-des-laurentides DUPLEX et/ou BIGÉNÉRATION SANS VOISIN ARRIÈRE! Immense propriété 61 X 25’ 4 côtés brique + extension arrière offrant plusieurs poss. : location de chambres/appart. et comm. 7 chambres, bcp de rangement, 2 atelier, s.-sol avec sortie ext. terrain de + de 27 000 p.c. clôturé, avec pisc. Près des services et principaux axes routiers. FAUT VOIR!

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Beau duplex 25’ X 43’ rénové, comprenant 2 X 4 1/2 loués non chauffés, non éclairés 700 $/mois chacun. Préqualification bancaire obligatoire pour visite. Faut voir!

Très grande résidence de 34' X 50' de style méditerranéen. Plus de 60 000 $ de rénos. 1 X 10 ½ sur 2 étages pour proprio occupant : 5 c.c., portes françaises, pl. bois franc. 1 X 3 ½ rénové et loué jusqu'en 2012. ATTENTION! Propriété facilement transformable en 3 logis. Faites très vite!

Duplex 2 X 4 1/2 loués non-chauffés non-éclairés. Planchers neufs de bois franc au rdc, et flottant à l'étage. Les boîtes électriques ont été refaites. 4 stationnements, terrain de + de 4000 p.c. cloturé et gazonné. Faut voir!

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Duplex 31' X 27' comprenant 2 X 4 ½, sous-sol idéal pour atelier. Les 2 logements peuvent se libérer. Planchers de bois. Cour arrière paysager avec 2 grands balcons. 3 stationnements. Permis pour une terrasse sur le toit. Idéal pour propriétaire occupant ou condo!

À proximité de tous les services, beau triplex de 50' X 80' comprenant 1 X 6 ½ au rdc, 1 X 5 ½ à l'étage et 1 X 3 ½ au sous-sol. Tous loués actuellement. Plafond de 9', boiseries d'époque, grande galerie de 10' X 17', stat. Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et péril de l'acheteur. Visite sur offre d'achat acceptée seulement.

Ensemble immobilier de 3 X 9 logements avec possibilité de construire un maximum de 8 logis, selon les informations de la ville. Rénové à l'extérieur et l'intérieur 3 X 21/2 et 6 X 4 1/2 par immeuble.

157 000 $

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Montagne-des-Roches, superbe condo 4½ pièces situé au rez-dechaussée. Terrasse privée, chambre principale avec walk-in, 2 planchers flottant et céramique, stationnements extérieure, rangement extérieur, piscine creusée disponible. Vendeur motivé. Faites vite!

VUE SUR LE FLEUVE! Superbe condo à aires ouvertes, de 900 p.c., construction 2010, balcon de 8' X 16'. Décoration aux tendances actuelles. Vastes pièces lumineuses, salle de lavage indépendante, foyer au gaz, douche thermostatique. 1 stationnement extérieur. À seulement 7 minutes de la ville. Impeccable!

Entièrement rénové, superbe condo divise de 991 p.c., 2 c.c., cuisine lumineuse avec comptoir de béton coulé, salle de bains avec grande baignoire et douche ind. Grand rangement, bcp de cachet, plus de 12’ de mur de brique, planchers de bambou et céramique. Terrasse de 10’ X 12’, 1 stat. extérieur. Libre rapidement.

Octobre 2011 / page 23 b publi-immobilier.com

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BIGENERATION, superbe cottage de 26' X 28 de 3 c.c. à l'étage et 1 au s.-sol, foyer au gaz au salon, vastes pièces de vie, sous-sol avec cuisinette et sortie ext., idéal pour logis ou garderie.Très grand terrain intime sans voisin arrière de ± 9249 p.c, bordé d'une haie avec piscine creusée. Prise de possession rapide possible. Coup de coeur assuré!

Petit domaine! Grand bungalow de 25' X 42' totalement aménagé. 3 chambres à l'étage, 2 bureaux au sous-sol. Multiples rangements, plusieurs rénovations effectuées. Un vrai grand garage de 30' X 40'. Immense terrain boisé de + de 195 000 p.c. Secteur paisible. Faut voir absolument!

Ravissante propriété à paliers multiples de 24' X 32' avec toit cathédrale. 4 chambres, rez-de-chaussée à aires ouvertes, grand terrain intime et joliment paysager, aucun voisin arrière et adossé à la rivière Beauport. Secteur tranquille. Vous serez charmés!

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VUE SUR LE FLEUVE ET PROMENADE SAMUEL DE CHAMPLAIN! Superbe maison en rangée à paliers, en copropriété divise, de 2 c.c. Bien entretenue, foyer au salon, salle de bains rénovée entièrement en 2009, avec pl. chauffant et douche ind. en verre. Pl. de bois franc et d'ardoise. Toiture refait en 2010. 2 stat. Venez la visiter!

Construction 2009. Superbe jumelé 26' X 34' haut de gamme, garantie APCHQ. 3 c.c. dont 2 au rdc. Bcp d'extras, généreuse fenestration, planchers bois franc. Magnifique terrain aménagé de mains de maître de plus de 4600 p.c. Une visite vous éblouira!

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Cottage 28’ X 28’, dans quartier paisible. 4 chambres dont 3 à l'étage, vaste pièces de vie, foyer au bois au salon, sortie extérieure au sous-sol. Terrain clôturé, bordé d'une haie de +/- 5500 p.c. Cabanon et piscine hors-terre 21 pieds. Faites vite!

Secteur très convoité/Magnifique résidence de 3 chambres, planchers bois, flottant et céramique, pièces de vie agréables et spacieuses, terrain joliment aménagé. Elle vous plaira à coup sûr!

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Dans le secteur Maizerets, ravissant bungalow 25' X 40' avec garage attaché. 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, beaucoup de luminosité, salle familiale au sous-sol. Sis sur terrain paysager de ± 5900 p.c. avec cabanon. Près de tous les services. FAUT VOIR!

DOMAINE ENCHANTEUR EN VILLE. Superbe ancestrale 34',5’’ X 28' const. 1887 restaurée selon cachet d'époque. Plafond 9' au rdc. et 7',9’’ à l'étage. 3 c.c., vastes pièces, immense terrain à l'arrière, grange 77' X 30' servant de garage et d'entreposage, poulailler transformé en atelier. Vue sur la ville!

ANCESTRALE BIGÉNÉRATION de style cottage comprenant 3 chambres à l'étage, toit cathédrale, poutres apparentes et foyer au bois. Beaucoup de cachet! Terrain de plus de 12 000 p.c. Logement communiquant de l'intérieur et rapportant 600 $/mois. Vendue sans garantie légale! FAUT VOIR!

Octobre / page 22 b publi-immobilier.com

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Baie-St-Paul

St-Urbain

Baie-St-Paul

Cap-aux-Oies

Rang St-Jean Baptiste : UNIQUE, INTIME ; "Le chalet de Ben"; magnifique ancestrale habitable à l'année, beaucoup de cachet, rallonge 2007, en bordure de la rivière du Gouffre (pêche saumon), impeccable, grand terrain, remises,pour vivre au son de la rivière. ÉPOUSTOUFLANT! Un bijou!

St-Fidèle

Domaine du Ruisseau-Jureux : entre mer et montagne, voici une splendide maison en bois rond de style scandinave où la noblesse des matériaux et l'aménagement intérieur sont en parfaite harmonie avec la beauté des lieux, 3 c.c., foyer. Vue panoramique sur le fleuve. Potentiel résidence de tourisme. UNIQUE en Charlevoix. SI-062

Belle résidence ancestrale 1 1/2 étage avec vue sur le fleuve. 6 c.c, beaucoup de cachet, poutres apparentes, bien entretenue. Actuellement exploitée comme gîte durant la saison estivale. Terrain de 45 539 p.c. avec remise. Pour un pied-à-terre dans Charlevoix! CAO-04

Petite-Rivière-St-François

eu Chemin St-Paul : Surplombant le fleuve et sa voie maritime, belle résidence plain-pied offrant une vue spectaculaire sur le fleuve et les montagnes. 4 c.c., fenestration abondante permettant de profiter de tous les moments. Immense terrain bordé par le fleuve. Très intime, en retrait de la rue. La quiétude des lieux vous charmera. Site privilégié. FD-023

Isle-aux-Coudres

Petite-Rivière-St-François

St-Irénée

La beauté d'une nature généreuse. Luxueuse résidence de 2 étages, sise à flanc de montagne, offrant une vue époustouflante sur le fleuve St-Laurent, sa voie maritime, l'extrémité sud de l'Isle-auxCoudres, les montagnes et la baie de BaieSaint-Paul. Site exceptionnel. La vie en montagne et la vue fleuve! SP-222

RECHERCHÉ! Située sur le rang StAntoine Nord, juché sur son promontoir, en retrait de la route, splendide cottage avec garage annexé, 2002, foyer, 2 c.c., fenestration abondante donnant une vue magnifique et panoramique sur les Laurentides, l'Isle-aux-Coudres et le fleuve, immense terrain aménagé et boisé. À voir absolument! SP-229.

Rue Principale : située au centre du village, jolie centenaire ornée d'une grande galerie sur 3 côtés et d'une agréable terrasse à l'étage avec vue sur le fleuve. Déco champêtre. Intérieur confortable. 5 c.c., très bien entretenue, vocation de résidence de tourisme, son charme vous séduira. PRIX COMPÉTITIF! À voir! PR-053

Rue Principale : Site unique, au BORD du fleuve. Coquet chalet avez mezzanine, intérieur chaleureux, fenestration abondante, à quelques minutes de la station de ski. Vue imprenable et spectaculaire sur le fleuve, accès à petite plage. Revenus location touristique. RECHERCHÉ. PR-062

Chemin des Coudriers : Site unique! DOMAINE bordé par le fleuve offrant une VUE spectaculaire sur la voie maritime, la baie de B.-St-Paul, 4 c.c. + loft, const. de qualité sup., immense terrain 250 000 p.c. offrant bcp de possc aménagé, garage double intégré à la résidence + garage indépendant, l'intimité des lieux vous charmera! Prix très intéressant. IC-023

Octobre 2011 / page 21 B Publi-immobilier.com

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DOMAINE ET VIGNOBLE PRIVÉ. Plus de 100 000 p.c. de terrain, surplombant le fleuve. Des vignes en guise de voisin arrière. Résidence de charme : au plafond cathédrale, intérieur bois, cave à vin, caveau à légumes, vastes galeries et patios. Grange/atelier de 70’ X 30’. À découvrir! MLS 8498670 / CR 033

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Octobre 2011 / page 19 B Publi-immobilier.com

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Octobre 2011 / page 18 B Publi-immobilier.com

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Les Éboulements

Baie-St-Paul

Sur un immense domaine (2,3 millions de p.c.). Imposante maison de bois rond avec dépendances, sentiers pédestres et de raquette privés (4 km). Spectaculaire vue sur le fleuve, la vallée et les montagnes. Piscine creusée chauffée. Base de feu extérieur. Petite basse-cour en été.

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Magnifique manoir ancestral et historique. Le Manoir Taschereau construit en 1809, érigé en face de la rivière sur un grand terrain de plus de 50 000 p.c., le Manoir est orné d'arbres gigantesques aussi imposants que l'architecture même du Manoir. Avec ses 14 pièces spacieuses, le Manoir ne laisse personne indifférent. Un site unique, un potentiel d’exploitation exceptionnel.

Magnifique résidence de type villégiature, aménagée sur 2 niveaux. Une immense terrasse à paliers et un jacuzzi surplombe le fleuve, offrant une vue grandiose. Foyer en pierre, toit cathédrale, murs et plafonds de bois, cuisine rénovée au goût du jour avec électroménagers de luxe. Le cachet et l'authenticité de cette résidence charmera à coup sûr. Située au coeur du village de Cap-à-l'Aigle, la qualité des paysages, les résidences ancestrales, les jardins de lilas, la gastronomie et les auberges font de ce village un attrait touristique incontournable.

Spacieuse maison de campagne construite sur un domaine de plus de 700 000 de p.c., nichée à flanc de montagne. Sa fenestration apporte une belle luminosité tout en offrant une vue exceptionnelle sur le fleuve St-Laurent. Un aménagement de terrain pour vous faire rêver, 2 étangs, arbres matures. La quiétude et le calme de cette résidence sauront vous charmer.

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Condo commercial avec mur de pierre et belle

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Immeuble commercial superficie de 4000 pieds carrés. Situation stratégique au cœur du village, revenu locatif, possibilité de vente de fond de commerce établi depuis plus de 14 ans.

fenestration. Une superficie de 1400 p.c. Un stationnement est inclus. Une situation stratégique assurée!

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