Año 2 / N° 002 / Edición 2
Febrero del 2014
Tips y consejos para ti Pág. 4 y 7
Aprovecha nuestros seminarios, charlas y demostraciones en vivo
¡Te esperamos!
¡La más completa feria de construcción de Lima Norte y Este! Un 60% de viviendas en el Perú MiConstrucción avanza seguro una propiedad formalmenPág. 3 Site tiene Pág. 6 es autoconstruida registrada y desea construirla, La autoconstrucción informal representa el 60% de las viviendas que hay en el país y que equivale a 3.6% del PBI, o US$2,000 millones, reveló el gerente
general del Servicio Nacional de Capacitación para la Industria de la Construcción, Hernando Carpio Montoya. Precisó que en Lima más del 50% de las unidades habitacionales están edificadas con esa modalidad, sin planos y con maestros de obras que no están capacitados. Citó como ejemplo el puerto de Pisco, cuyas viviendas, en un 80%, se derrumbaron por el terremoto de agosto de 2007.
ampliarla o mejorarla, el Fondo Mivivienda S.A. tiene para usted MiConstrucción, un crédito hipotecario que le presta hasta S/.95,000, para ampliar o mejorar su vivienda. A través del Crédito MiConstrucción las familias reciben créditos en soles, a tasas fijas y sin cuota inicial ya que tu terreno o vivienda es la cuota inicial. Dependiendo de tus posibilidades puedes hacer prepagos parciales o totales sin penalidad en cualquier momento.
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¡La más completa feria de construcción de Lima Norte y Este!
Del 24 al 27 de abril YO CONSTRUCTOR se llevará a cabo -por segunda edición consecutiva- en el centro comercial más grande del país, Plaza Norte. Buscando fomentar el empleo de productos y servicios de calidad para garantizar una vivienda segura, el desarrollo de demostraciones, charlas técnicas, exhibición de productos, seminarios y capacitaciones permitirán reducir riesgos en la construcción.
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nalizando el sector construcción, se sabe que la autoconstrucción se ha convertido en el motor que de manera silenciosa ha contribuido con el crecimiento del rubro, además del crecimiento de la economía peruana. Por ello, Yo Constructor busca fomentar el uso y empleo de sistemas, productos y servicios de calidad, garantizando una vivienda decente, segura y económica, fomentando la formalización de esta gran masa
autoconstructora y reduciendo los riesgos que trae consigo esta actividad a través de la difusión de óptimos criterios expuestos por los más reconocidos profesionales del sector. En su segunda edición, Yo Constructor visualiza esta reducción de riesgo mediante la difusión de adecuados criterios técnicos de la construcción a cargo de los más destacados profesionales del sector y el empresariado privado quienes a través de charlas técnicas, demostraciones en vivo, y
exposición de productos colaborarán con el mercado, mostrando la forma correcta del empleo de sistemas constructivos y óptimos materiales para la construcción de una vivienda segura. De esta manera, en el punto de encuentro más importante de Lima
Norte y Este, renombradas firmas permitirán la actualización de maestros de obras, electricistas, instaladores, ferreteros, distribuidores, gasfiteros, técnicos, ebanistas, constructores y público final relacionado a la construcción e interesado en capacitarse para obtener una vivienda segura.
Del 24 al 27 de abril del 2014
Un 60% de viviendas en el Perú es autoconstruida El Servicio Nacional de Capacitación para la Industria de la Construcción (SENCICO) advirtió que el 50% de estas construcciones han sido realizadas sin planos y con maestros de obras que no están capacitados para esta labor.
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a autoconstrucción informal representa el 60% de las viviendas que hay en el país y que equivale a 3.6% del PBI, o US$2,000 millones, reveló el gerente general del Servicio Nacional de Capacitación para la Industria de la Construcción, Hernando Carpio Montoya. Precisó que en Lima más del 50% de las unidades habitacionales están edificadas con esa modalidad, sin planos y con maestros de obras que no están capacitados. Citó como ejemplo el puerto de Pisco, cuyas viviendas, en un 80%, se derrumbaron por el terremoto de agosto de 2007.
“Dichas construcciones de adobe, ladrillo y concreto se cayeron por temas netamente técnicos (además de materiales de baja calidad) que se pudieron evitar”, indicó. Reconoció que durante el boom de la construcción (década de 1990) se generó también el auge de la autoconstrucción y recomendó dirigirla a fin de que no sea un frente de vulnerabilidad y llevarla hacia el lado formal. “La autoconstrucción no se acabará de un día para otro, pero sí se dan los criterios técnicos mínimos a fin de que la vivienda autoconstruida no sea vulnerable”, afirmó.
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¿Sabías que?
ENCOFRADO
El encofrado de columnas servirá de molde para el vaciado de concreto. A los fierros de las columnas se les debe adherir unos dados de concreto de 2 cm. de espesor, que actúan como separadores, evitando que se peguen al encofrado, de manera que tengan suficiente concreto de recubrimiento y que en un futuro no se oxiden.
¡La más completa feria de construcción de Lima Norte y Este! S DE
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Más de 5 mil m2 de exhibición ferial
CAPACITA A TU PERSONAL Yo Constructor convoca a maestros de obras, electricistas, instaladores, ferreteros, distribuidores, gasfiteros, técnicos, constructores, ebanistas, entre otros técnicos relacionados a la construcción, a ser parte del evento más importante del sector en Lima Norte y Este. La feria con seminarios especializados, charlas técnicas con las principales
empresas, La Casa Segura, El Desafío Yo Constructor, la más grande exhibición de productos de la construcción, demostraciones en vivo y show artístico para fomentar el uso y empleo de sistemas, productos y servicios de calidad, garantizando una vivienda u obra decente, segura y económica, además de la actualización del especialista.
TERRENO Identifica tu predio y verifica que las medidas del terreno que adquiriste sean las correctas. Si lo adquiriste a través de una empresa desarrolladora, solicítale que te lo trace y delimite con mojoneras, que son unas marcas fijas en el terreno donde se indican las cuatro esquinas del predio o las que fueran necesarias.
MUROS PORTANTES
Son muros que soportan una gran parte del peso de una casa y lo transmiten hacia los cimientos. Se les reconoce porque las vigas de los techos se apoyan transversalmente a ellos, es por eso que los ladrillos deben ser de muy buena calidad.
ARQUITECTURA
El diseño arquitectónico define la distribución de los diferentes ambientes de la vivienda, cuidando que estén bien orientados, ventilados e iluminados con luz natural. También que haya el espacio suficiente en cada uno de ellos, además de definir la estética de la vivienda.
¡Profesionales y especialistas, los esperamos del 24 al 27 de abril en Yo Constructor 2014!
VACIADO Cuando realice el vaciado de su columna utilice la vibradora para obtener una mezcla uniforme y compacta del concreto y así evitaremos las cangrejeras que son espacios vacíos que quedan cuando el concreto no fue bien vaciado, reduciendo la resistencia de la estructura.
Entérate mucho más en la feria de construcción más grande de Lima Norte y Este. ES
VID OL O N
Seminarios / Charlas / Demostraciones / El Desafío YoConstructor
MATERIALES
PROFESIONAL
La calidad de los materiales utilizados es otro factor muy importante, ya que contribuye notablemente a obtener una estructura sólida y fuerte. Si la casa no se construye con buenos materiales, éstos pueden llegar a deteriorarse por el paso del tiempo o en el peor de los casos, pueden fallar durante un movimiento sísmico.
Los especialistas calificados que se encarguen de la construcción de tu casa, deben tener los conocimientos técnicos necesarios para realizar adecuadamente los trabajos, ya que si hay deficiencias en los procedimientos constructivos utilizados en la obra, esto afectará negativamente la calidad de la construcción, y por lo tanto, la seguridad de tu casa.
EVENTO | Del 24 al 27 de abril del 2014
Plaza Norte recibirá más de 16 mil visitantes en 2da versión 2014
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el 24 al 27 de abril la feria más importante de construcción se llevará a cabo en el centro comercial más grande del país. Con 200,000 m2 de extensión, Plaza Norte se ha convertido en el punto de encuentro para los habitantes de la zona. Diseñado con un estilo totalmente innovador y sorprendente, Plaza Norte continúa liderando la más completa oferta comercial del país acorde a las preferencias del usuario. Cuenta con la mayor cantidad de espacios abiertos y áreas verdes, siguiendo las últimas tendencias mundiales en diseño, arquitectura y construcción. Visitando Yo Constructor puedes disfrutar de todas las posibilidades que Plaza Norte tiene para ofrecerte. Las principales tiendas por departamento, supermercados, terrapuerto, boutiques, discotecas, restaurantes, juegos para niños, museos, centros de idiomas, amplio patio de comidas, gimnasio, parque, entre otros atractivos esperan por ti.
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¡La más completa feria de construcción de Lima Norte y Este!
MiConstrucción
avanza seguro S
i tiene una propiedad formalmente registrada y deseaconstruirla, ampliarla o mejorarla, el Fondo Mivivienda S.A. tiene para usted MiConstrucción, un crédito hipotecario que le presta hasta S/.95,000, para ampliar o mejorar su vivienda. A través del Crédito MiConstrucción las familias reciben créditos en soles, a tasas fijas y sin cuota inicial ya que tu terreno o vivienda es la cuota inicial. Dependiendo de tus posibilidades puedes hacer prepagos parciales o totales sin penalidad en cualquier momento. El Crédito MiConstrucción se otorga a través de las entidades financieras, principalmente cajas de ahorro por lo que para ser calificado a este crédito deberás ser mayor de edad (casado o soltero), ser sujeto de crédito (eso lo determina la entidad financiera) y contar una vivienda o terreno inscrito en los Registros Públicos libre de
cargas, gravámenes y con acceso a los servicios básicos de agua, luz y desagüe. El plazo máximo del crédito es de 12 años. ¿Cómo solicitarlo? Contáctate con un ingeniero o arquitecto de confianza para que elabore el proyecto de la obra que deseas realizar en tu terreno o vivienda (presupuestando todos los costos de trámites, materiales y mano de obra). Presenta el proyecto de obra a la entidad financiera que elijas para que te califique al crédito. La entidad financiera te indicará hasta cuanto te puede prestar. El préstamo se desembolsa conforme vaya avanzando la ejecución de la obra. Más beneficiados Hoy, el emprendimiento de muchas familias se convierte en una realidad, y les permiten disfrutar de una vivienda segura y de calidad. Este es el caso de la
PERI TRIO
Cimbra modular, menor cantidad depiezas para un cimbrado rápido. En una sola operación el cerrojo TRIO BFD: Une Alinea Confiere estanqueidad. El cerrojo BFD es el único elemento de unión para: Encuentros verticales y horizontales de paneles Tablas de compensación hasta 10 cm Esquinas exteriores e interiores Esquinas articuladas Superposiciones convencionales
señora Mery Parra Dávila, quien obtuvo un préstamo MiConstrucción por S/.49,000 a través de la Caja Sullana. A este monto se sumó los S/.15,000 que Parra Dávila tenía para mejorar su casa. Su vivienda está ubicada en el AH 13 de Octubre, Mz D, Lt1 Calle Leoncio Prado-San Juan de Miraflores, y la intervención estuvo a cargo de la ET
PERI MULTIFLEX
PERI UP
La cimbra flexible y versátil para losas. La viga GT 24 permite trabajar con grandes claros y reduce la cantidad de piezas a utilizar. Su gran capacidad de carga aumenta la rentabilidad.
Sistema de andamios de gran adaptabilidad con piezas de fácil montaje. PEP 20 y PEP 30, los puntales de acero galvanizado para losas, con gran capacidad de carga y de bajo peso.
La viga VT 20 puede utilizarse en casos de menor espesor de losa. El panel grande de 270 x 240 adrede no es cuadrado, ya que de este modo permite disponer de 2 alturas y de 2 anchos. 2 alturas 2 anchos: Para un mejor aprovechamiento de la superficie de cimbra. Trama ordenada de juntas: No se requieren elementos de superposición especiales. Tamaño óptimo para el transporte: El ancho de 2.40 m cabe en cualquier camión. Puntos de anclaje en el interior del panel: No es necesario sellar anclajes. Buen sistema estático: Genera menos deformaciones El panel grande de TRIO 2.70 m x 2.40 m, ofrece muchas ventajas fundamentales para el usuario.
Constructora R&P SAC. El área construida es de 120 m2 y se hizo en el segundo piso de la vivienda. Cuenta con 4 habitaciones para alquiler y un mini departamento bien distribuido (sala-comedor- cocina, baño y dormitorios) con todas sus comodidades. Además se ha instalado conexión de gas natural, dándole un plus interesante a la propiedad.
Las cargas admitidas son: PEP 20 = máx 35 kN y el PEP 30 – máx. 40 kN. Lo cual reduce la cantidad de puntales requeridos en obra.
El PEP 30-350 solo pesa 23 kg y posee una capacidad de carga de 40 kN extendido a 3.00 m.
La cimbra para losas con vigas, para cualquier planta y altura.
Cimbra PERI UP, el sistema de uso universal para las más diversas aplicaciones. Vuelve rentable la construcción de cimbras pesadas con material ligero.
Los esfuerzos se descargan directamente en el lugar en que se producen. No se necesitan cimentaciones auxiliares para la cimbra. El montaje y el traslado también puede realizarse sin grúa. Incluso grandes cargas se transmiten a través de la concentración de apoyo.
El principio modular del sistema PERI UP permite una óptima adaptación de la superficie donde se producen los esfuerzos y la capacidad de carga respectiva de los apoyos. Moduladas cada 50 cm hay 10 posibles variantes de torre para diversos usos.
PERI – Encofrados, Andamios e Ingeniería Tendrá éxito construyendo con PERI PERI es una empresa líder mundial en el mercado de la Encofrados y Andamio para la construcción, con un respaldo de casi 40 años y presencia en más de 60 países, con cobertura en todo el PERÚ y América Latina. Gracias al alto grado de especialización de los sistemas PERI se logra dar solución a todas las tipologías existentes. Las nuevas instalaciones de PERI Peruana cuentan con más de 25 mil m² de almacén a cielo abierto con mayor capacidad de almacenaje y operación al servicio de nuestros clientes.
PERI Peruana S.A.C. Encofrados Andamios Ingeniería Telf. : ++ 51 1 255 2200 Nex. : ++ 51 1 99 828*0303 contacto@peri.com.pe www.peri.com.pe
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EVENTO | Del 24 al 27 de abril del 2014
TIPS Y CONSEJOS
promoviendo seguridad en la construcción En el marco del evento, se presentará La Casa Segura Yo Constructor, un modelo de vivienda que mostrará un análisis comparativo entre las deficiencias constructivas convencionales y la forma correcta de construir.
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on el objetivo de orientar al público asistente sobre la necesidad de utilizar métodos constructivos seguros para obtener el producto final de nuestro patrimonio familiar en una “Casa Segura”, Yo Constructor 2014 presentará un modelo de vivienda que permitirá disminuir los riesgos de accidentes, economizando gastos y asegurando así el bienestar de la familia en el hogar a cargo de R.A. Arquitectos y Contratistas. Se mostrará comparativamente las deficiencias constructivas de casas
convencionales y cómo se debe construir una vivienda con los requerimientos de seguridad que actualmente se exigen en la normativa peruana vigente del Reglamento Nacional de Edificaciones, acercándonos a las normas internacionales de seguridad para la vida humana a nivel mundial. Asimismo, se exhibirán ejemplos prácticos e incluso testimonios gráficos reales del entorno nacional y de “cómo no debe construirse”, mostrando a la vez la forma correcta de realizar cada acción constructiva.
El Desafío YOCONSTRUCTOR convoca a las principales empresas del sector para mostrar el uso correcto de sus productos y servicios al público objetivo, contribuyendo a mejorar nuestra industria.
Instalaciones sanitarias: Cuida el agua utilizando inodoros ahorradores que consumen seis litros por cada sifoneo, es decir nueve litros menos que el convencional, y te permiten ahorrar hasta S/. 31.00 al mes.
Tuberías: Los tubos de PVC son fáciles de manipular y cuentan con muchas características ventajosas, entre ellas, no se oxidan ni se ven afectadas por los cambios bruscos de temperatura. Estos aspectos hacen que cada vez más especialistas se inclinen por ellas, tanto para los circuitos de agua caliente o fría, como para los de agua sucia.
Ladrillos: Al construir una pared, los ladrillos deben ser ubicados de manera alternada, por lo que hay que cuidar de no apilarlos Cerámica y porcelanato: uno encima del otro de modo que queden Antes de colocar el material, considetodos en una misma línea, de lo contrario, la rar la porosidad, resistencia al desgaste, construcción carecerá de estabilidad por grado de abrasión, resistencia a la rotura y el completo. tamaño de la pieza elegida.
Ingreso libre en:
¡Inscríbase ya!
B
.pe
uscando estimular al especialista del sector en el aumento de conocimientos técnicos propios del oficio y en la mejora de sus destrezas y habilidades, el Desafío Yo Constructor consiste en una competencia entre cuadrillas para medir la destreza y cocimientos técnicos de los participantes. Para obtener a la cuadrilla ganadora, se calificará el tiempo de trabajo, orden, limpieza y eficiencia al desarrollar la actividad correspondiente. La evaluación estará a cargo de destacados profesionales, otorgando un reconocimiento a la cuadrilla que mejor desempeño demuestre en las actividades asignadas.
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DEL 24 AL 27 DE ABRIL 2014