Kuršių Delta by PUPA. Life over space

KURŠIŲ DELTA Senosios Šilutės lentpjūvės urbanistinė atgaivinimo vizija

Užsakovas UAB “Kintai”

Projektą rengė MB “Pupa - strateginė urbanistika”

2014 Liepa

ŠILUTĖS KRAŠTAS

ŠILUTĖS REGIONAS

UAB “Kintai” tvenkiniai

UAB “Kintai” viešbutis

Šilutės uostas

Neringos kopos

Nida

Ventės ragas

Uostadvaris

Pamario kraštas išsiskiria savo unikalia gamtine aplinka, vandens gausa bei turtinga istorija.

Kintų tvenkiniai

VANDENS KELIAI Šilutės mažųjų laivų uostas Šilutės mažųjų laivų uostas talpina 100 laivų iki 16 metrų ilgio. Uosto matmenys 200 x 60 m., akvatorijos gylis 2 m.

Planuojami uostai Planuojamas uostas projekto teritorijoje: - 80 laivų - 150m x 50m Planuojamas uostas pagal BP - ~100-150 laivų Bendrai Šilutės uostai galėtų talpinti 300 - 400 laivų planuojama teritorija senasis uostas naujasis uostas ateities uostas pagal BP

Susisiekimas su Neringos pusiasaliu Keliauti į Nidą per Šilutę užtruktų tiek pat laiko kaip ir keliauti per Klaipėdą, tačiau kelionė praturtėtų laivo plaukimu, pamario krašto pažinimu, Nemuno deltos vaizdais. Tai būtų naujas, netradicinis kelias į Nidą.

Vidaus vandens kelių gausa leidžia laisvai judėti pamario krašto upėmis, kanalais bei tvenkiniais.

Kintų tvenkiniai

ŠILUTĖS MIESTAS

Šilutės simbolis

Tiltas per Šyšą

Turgaus aikštė

Šojaus dvaras

Lietuvininkų gatvė

Prezidento K. Griniaus tiltas

Šilutės uostas

Šilutės miestas yra regioninis centras, čia įsikūrusios pagrindinės regiono administracinės, sveikatos įstaigos, prekybos ir komerciniai centrai.

Šilutės miestas Gyventojų skaičius 17.750 (2011) Plotas 13km2 Tankumas 1400 žm/km2

planuojama teritorija miškas viešos teritorijos, želdynai pagrindinės gatvės geležinkelis

TURTINGA ISTORIJA

Šilutės miestą sudaro trys istoriniai kaimai, Šilokarčema, Verdainė ir Žibai. Šilokarčema jau buvo įsikūrusi 16 amžiuje vandens ir sausumos kelių sankirtoje. Čia veikė pagrindinis regiono turgus, įsikūrė Šojaus dvaras. Lentpjūvė buvo įkurta 1842.

Heydekrug (1860)

Turgaus aikštė 1913

Šilutės lentpjūvė, įkurta 1842 m.

Turgaus aikštė 1930-1940

Heydekrug (1910-1940)

GAMTOS APSUPTYJE

planuojama teritorija 10% tikimybės potvynio riba 1% tikimybės potvynio riba 0.1% tikimybės potvynio riba gamtinis karkasas

Vakarinė miesto pusė ribojasi su Nemuno deltos parku, užliejamomis pievomis. Šyšos upė yra pagrindinė miesto gamtinė ašis. Aplink ją išsidėstę pagrindiniai miesto rekreaciniai elementai - stadionas, Šojaus dvaras, parkas.

Užliejamos pievos

Prezidento K. Griniaus tiltas

Užlietos pievos

migruojantys paukščiai

CENTRINĖS MIESTO AŠYS

planuojama teritorija istorinis centras visuomeniniai centra komerciniai centrai pramonės teritorijos

Lietuvininkų gatvė bei kelias į Klaipėdą yra pagrindinės miesto komercinės ašys. Projektuojama teritorija yra šių ašių sankirtoje.

Lietuvinikų gatvė

Šilutės uostas

Lietuvinikų gatvė

Kultūros namai

KOMPAKTIŠKAS MIESTAS

Dauguma Šilutės gyventojų gyvena pačiame miesto centre. Šilokarčemos centras nėra tankiai apgyvendintas.

Šilutės mikrorajonai

Žuvų kvartalas

Šojaus dvaro prieigos

Lietuvininkų gatvė

PROJEKTO TERITORIJA

planuojama teritorija 10% tikimybės potvynio riba 1% tikimybės potvynio riba 0.1% tikimybės potvynio riba

VIZIJA

Istorija Parkas

Sukurti naują kvartalą papildantį Šilutės miestą nauju identitetu, naujomis erdvėmis bei naujomis funkcijomis.

Uostas Sveikatos centras

Turgaus aikštė Žuvų turgus

Praplėsti Šilokarčemos istorinį centrą praplečiant viešųjų erdvių sistemą, susijungiant su Lietuvininkų gatve bei suformuojant aiškią viešų erdvių struktūrą.

Uostas1 Krantinė Uostas 2 Lentpjūvės aikštė

Uostas1

Stiprinti deltos identitetą bei skatinti upių laivybą pamario regione, sukuriant miestiečiams prieinamą uostą, viešas krantines.

Krantinė Uostas 3

Uostas 2

Savivaldybės aikštė ū g. vinink Lietu Kultūros centro aikštė Dvaro parkas

Ligoninės aištė

750 gyventojų 1940 gyventojų

+600 gyventojų

Sukurti naujas, kokybiškas bei patrauklias sąlygas gyvenimui. Skatinti Šilutės miesto kompaktišką bei darnią plėtrą.

Klaipėda Kintai

ų g. vinink u t e i L

Marios

Šyša

Perorganizuoti Šilutės ligoninės bei naujojo kvartalo prieigas siekiant sukurti aktyvų centrą, pietvakarinį Šilutės įvažiavimą.

Rusnė

Šyšos upė Dvaro parkas

Ligoninės parkas Užliejamos pievos

Išsaugoti bei pabrėžti supančią gamtinę aplinką, kaip unikalią Šilutės miesto charakteristiką.

GYVENIMAS PRIE VANDENS

KVARTALO VIEŠOS ERDVĖS

Prieplauka

Krantinė

Lenpjūvės aikštė

Pažintinis takas

Bokšto terasa

vieša erdvė pėsčiųjų takai dviračių takai užstatymas 0

100 m

Pagrindinė kvartalo vieša erdvė yra Šyšos krantinė. Kintantis kranto profilis suteikia galimybę įvairiais būdais pasiekti vandenį. Atnaujinta lentpjūvės aikštė sujungia kvartalą su ligonine ir Šilutės miestu. Tai pagrindinis įvažiavimas į teritoriją. Pažintinis takas vingiuojantis kvartalo perimetru suteikia galimybę aplankyti užliejamas pievas.

Naujos viešos erdvės: Lentpjūvės aikštė, Bokšto terasa, Krantinė

Viešosios erdvės pėstiesiems ir dviratininkams

Reprezentatyvi erdvė prie ligoninės

ŽALIOS ERDVĖS

Privatūs kiemeliai Lenpjūvės parkas

privatūs kiemeliai parkas laukinė gamta ir užliejamos pievos užstatymas

Užliejamos pievos 0

100 m

Pietvakarinė kvartalo teritorija paliekama natūrali, užliejama. Esamų medžių apsuptyje išsidėlioja nauji kvartalai su vaizdais į Nemuno deltos parką. Kuriamas miestietiškas, sutvarkytas Šyšos krantinės charakteris. Čia numatoma pjaunama veja, gėlynai, maži medeliai.

Sutvarkyta pakrantė ir Lentpjūvės parkas

Laukinė gamta su takeliais, paukščių stebėjimo vietos, natūralūs vandens kanalai

Natūralūs kanalai, šlapvietės

80m

50m

70m

50m

20m

90m

40m

m 70

50m

80m 60m

50m

90m

50m

KVARTALO UŽSTATYMAS

65m

35m

70m

m 70

30m

40m

50m

70m

35m

naujojo centro kvartalai krantinės kvartalai gamtoje kvartalai 0

100 m

Užstatymas planuojamas nedideliais blokais, kurie leidžia projektą vystyti mažais etapais. Bloko viduje programa, tipologijos, architektūra gali keistis pagal poreikius. Blokų dydžiai yra fiksuoti norint išlaikyti pakankamai žalios erdvės tarpuose. Naujas užstatymas sukurs tris pagrindinius charakterius: naująjį centrą, gyvenimą prie vandens bei gyvenimą gamtoje.

19 000 kv.m naujojo centro kvartalai: SPA, konferencijų centras, viešbutis, prekybos centras, sporto centras

14 500 kv.m pakrantės kvartalai

9 000 kv.m gamtoje kvartalai

TRANSPORTAS IR PARKAVIMAS

25 vietos gatvėje

Uostelio g.

20 vietų gatvėje

30 vietų kvartale

15 vietų kvartale

Sielių

135 vietos gatvėje

Lent

30 vietų gatvėje

80 vietų aikštelėje

50 vietų gatvėje

25 vietos gatvėje

ės g.

10 vietų gatvėje

80 vietų kartale

70 vietų kvartale

pjūv

25 vietos gatvėje

gatvės automobilio stovėjimo vieta užstatymas

100 m

Automobilių stovėjimas yra numatomas tiek pagrindinėje gatvėje, tiek blokų viduje. Pagrindinis įvažiavimas (Sielių g.) yra numatytas tiktai teritorijos lankytojams, gyventojai automobilius statosi blokų viduje arba Uostelio gatvėje. Uostelio gatvė ateityje gali vesti į naujai planuojamą uostą.

200 vietų automobiliams kvartalų viduje

290 automobilių stovėjimo vietų gatvėje: 100 vietų prie namų 140 vietų viešose erdvėse 50 vietų ekstra

160 vietų automobilių stovėjimo aikštelėse

NAUJASIS UOSTAS

UOSTAS

60m

200m

Keltas į Nidą

170m

160m

Šyša

Uosto kasimo darbai 32 000 m3

Kelias į naują planuojamą uostą

40m

Uosto zona

uosto zona kelias užstatymas

100 m

Numatomas 80 vietų uostas taps pagrindine kvartalo ašimi. Uosto kasimo metu iškastos žemės gali būti panaudojamos kitų kvartalų lygio pakėlimui iki potvyniui saugaus lygio. Naujasis uostas beveik padvigubins dabartinio uosto pajėgumus.

64 000 m2 ploto uostas

80 vietų mažųjų laivų laikymui

32 000 m3 žemės, išgautos uosto kasimo metu, bus naudojamos planuojamai teritorijai pakelti 0.5 m

KRANTINĖ

Prieplauka keltui į Nidą

320 m

Baržų kanalas

Pontoninis takas

Šyša

Irkluotojų prieplauka

220m

160m

Prieplauka

40m

Krantinė Bendras ilgis 900m

Uosto aikštė

krantinė užstatymas 0

100 m

Šyšos krantinė yra viešai prieinama visiems miestiečiams. Čia numatoma pagrindinė uosto aikštė, įvairūs būdai nusileisti prie vandens, bei prieplaukos tiek didesniems tiek mažesniems laivams. Numatoma ir baidarininkų bei irkluotojų prieplauka.

900 m ilgio sutvarkyta krantinė prie Šyšos upės pritaikyta pėstiesiems ir dviratininkams

3 prieplaukos Šyšos upėje: prieplauka sustoti, prieplauka keltui į Nidą, prieplauka irkluotojams

Tiltas per Šyšą, uosto aikštė, amfiteatras, paplūdimys

KRANTINĖS TIPAI KRANTINĖ medinė

KRANTINĖ žalia terasuota

ŽALIA TERASUOTA krantinė

STATMENA MEDINĖ krantinė

PRIE VANDENS APAČIOJE takas

PLATUS ANT PYLIMO takas

KRANTINĖS ELEMENTAI amﬁteatras plaukiojanti scena

KRANTINĖS ELEMENTAI suoliukų ruožas palei krantinę

TAKAS prie vandens apačioje

TAKAS platus ant pylimo

SUOLIUKŲ RUOŽAS PALEI KRANTINĘ krantinės elementai

AMFITEATRAS PLAUKIOJANTI SCENA krantinės elementai

KRANTINĖS ELEMENTAI apžvalgos aikštelė

KRANTINĖS ELEMENTAI rampa su lieptu

RAMPA SU LIEPTU krantinės elementai

KRANTINĖS ELEMENTAI medinė prieplauka pavėsinė lauko kavinė

APŽVALGOS AIKŠTELĖ krantinės elementai

KRANTINĖS ELEMENTAI medinė terasa prie vandens

KRANTINĖS ELEMENTAI baidarių ir valčių prieplauka

BAIDARIŲ IR VALČIŲ PRIEPLAUKA krantinės elementai

MEDINĖ TERASA PRIE VANDENS krantinės elementai

PRIEPLAUKA SU PAVĖSINE krantinės elementai

KRANTINĖS ELEMENTAI pliažas

PLIAŽAS krantinės elementai

KOKYBIŠKAS GYVENIMAS

BŪSTO ĮVAIROVĖ Tipologijų įvairovė sukuria platų gyvenimo kokybės bei būdo pasirinkimą. Čia būstas numatomas ir jaunai šeimai, studentams, vyresnio amžiaus žmonėms, didelėms šeimoms, mėgstantiems prabangą bei vasarojantiems.

Kvartalo dydis Pastatų plotas brutto Būstų skaičius

50x90 m 4 200 m2 67

Kvartalo dydis Pastatų plotas brutto Būstų skaičius

50x50 m 2 900 m2 24

Kvartalo dydis Pastatų plotas brutto Būstų skaičius

50x90 m 3 700 m2 23

Kvartalo dydis Pastatų plotas brutto Būstų skaičius

40x80 m 2 200 m2 18

Kvartalo dydis Pastatų plotas brutto Būstų skaičius

50x50 m 2 300 m2 8

Kvartalo dydis Pastatų plotas brutto Būstų skaičius

35x35 m 1 000 m2 16

Bendras pastatų plotas brutto 38 300 m2 Gyvenamas 28 400 m2 Komercinis 8 900 m2 Kultūrinis 1 000 m2 Bendras būstų skaičius 342

Kvartalo dydis Pastatų plotas brutto Gyvenamieji Komercija Kultūra Būstų skaičius

120x120 m 6 400 m2 4 600 m2 2 200 m2 1 000 m2 80

Kvartalo dydis Pastatų plotas brutto Sporto centras

65x70 m 4 600 m2

Kvartalo dydis Pastatų plotas brutto Prekybos centras Komercija Gyvenamieji Būstų skaičius

70x50 m 6 000 m2 2 400 m2 1 000 m2 1 600 m2 50

Kvartalo dydis Pastatų plotas brutto Būstų skaičius

60x50 m 2 400 m2 32

Kvartalo dydis Pastatų plotas brutto SPA Konferencijų centras Viešbučio kambariai

50x40 m 3 300 m2 1 800 m2 150 vietų 60

Kvartalo dydis Pastatų plotas brutto Būstų skaičius

70x30 m 3 500 m2 24

AMASIS NAMAS ktiškas

nys

TIPOLOGIJOS

GYVENAMASIS NAMAS erdvus

8x8 m; 108 m2;

GYVENAMASIS NAMAS prabangus

matmenys 10 x10 m; plotas 170 m2;

matmenys 12 x12 m; plotas 290 m2;

10m

KOMPAKTIŠKAS gyvenamasis namas matmenys plotas

8x8 m; 108 m2;

12m

ERDVUS gyvenamasis namas

PRABANGUS gyvenamasis namas

matmenys 10 x10 m; plotas 170 m2;

matmenys 12 x12 m; plotas 290 m2;

GYVENAMASIS NAMAS išskirtinis

KOTEDŽAS kompaktiškas dvibutis matmenys plotas

10m

matmenys 10 x10 m; plotas 100 m2;

12x8 m; 192 m2;

lauko terasa.

10m

12m 8m

VASARNAMIS gyvenamasis namas matmenys plotas

8x8 m; 64 m2;

KOMPAKTIŠKAS DVIBUTIS gyvenamasis namas matmenys plotas

12x8 m; 192 m2;

IŠSKIRTINIS gyvenamasis namas matmenys 10 x10 m; plotas 100 m2;

TRADICINIS MINGĖS KAIMO NAMAS gyvenamasis namas

TRADICINIS MINGĖS KAIMO NAMAS daugiabutis

TRADICINIS MINGĖS KAIMO NAMAS kotedžai

matmenys plotas

matmenys 12 x 12 m; plotas 244 m2;

matmenys plotas

12 x24 m; 488 m2;

12 x 6 m; 122 m2;

24m 12m

12m

12m 6m

GYVENAMASIS NAMAS tradicinis Mingės kaimo namas matmenys plotas

12 x24 m; 488 m2;

DAUGIABUTIS tradicinis Mingės kaimo namas matmenys 12 x 12 m; plotas 244 m2;

KOTEDŽAI tradicinis Mingės kaimo namas matmenys plotas

12 x 6 m; 122 m2;

TRADICINIS MINGĖS KAIMO NAMAS kita funkcija matmenys 12 x 12 m; plotas 244 m2;

24m 24m

12m

KITA FUNKCIJA tradicinis Mingės kaimo namas

matmenys 12 x 24 m; plotas 488 m2;

matmenys 12 x 24 m; plotas 488m2;

TIPOLOGIJOS

KOMPAKTIŠKAS kotedžas matmenys plotas

12x6 m; 144 m2;

ERDVUS kotedžas matmenys plotas

12x6 m; 169 m2;

KOMPAKTIŠKAS kotedžas matmenys plotas

8x8 m; 128 m2;

KOMPAKTIŠKAS kotedžas matmenys plotas

12x6 m; 72 m2;

KOMPAKTIŠKAS kotedžas matmenys plotas

30x6 m; 180 m2;

KOMPAKTIŠKAS kotedžas matmenys plotas

12x9 m; 4x7 m; 108 m2; 140 m2;

DAUGIABUTIS erdvus

DAUGIABUTIS kompaktiškas matmenys plotas

matmenys plotas

20x8 m; 480 m2;

DAUGIABUTIS prabangus

20x10 m; 600 m2;

matmenys plotas

10m

20m

10m

KOMPAKTIŠKAS daugiabutis

ERDVUS daugiabutis

20x8 m; 480 m2;

matmenys plotas

12m

PRABANGUS daugiabutis

20x10 m; 600 m2;

matmenys plotas

20x12 m; 720 m2;

DAUGIABUTIS studijos

DAUGIABUTIS galerijinis matmenys plotas

10m

matmenys plotas

20x12 m; 720 m2;

matmenys plotas

DAUGIABUTIS terasuotas

48x10 m; 1440 m2;

matmenys plotas

55x8m; 880m2;

20x12 m; 960 m2;

stogo terasos

48m 10m

GALERIJINIS daugiabutis matmenys plotas

48x10 m; 1440 m2;

TERASUOTAS daugiabutis matmenys plotas

20x12 m; 960 m2;

STUDIJOS daugiabutis matmenys plotas

55x8m; 880m2;

PIRMAS ETAPAS

VIZIJOS ĮGYVENDINIMO ETAPAI 1 ETAPAS 2015 - 2017 Pirmame etape siekiama maksimaliai išnaudoti esamas teritorijos vertybes su minimaliomis investicijomis. Pirmasis etapas prasideda šalia ligoninės, Šyšos pakrantėje. Čia vystomi pirmieji gyvenamieji namai šalia vandens, bei sutvarkoma Šyšos pakrantė. Tai aukštos kokybės pavyzdinis projektas pristatantis būsimą teritorijos charakterį.

Šyša

Laikinas kempin gas (mažų investicijų)

krantinės parkas Išvalyta

s kanala

iav

až riv

iki

Projekto info centras

Kultūros erdvė

Giliau teritorijoje statomas SPA centras su 60 vietų viešbučiu. Šis centras statomas gamtos apsuptyje, su vaizdais į užliejamas pievas.

Laiina kempingo administracija

tinis

pažin

Visa teritorija yra išvaloma nuo sugriuvusių pastatų, išvalomi krūmynai bei menkaverčiai medžiai. Nutiesiamas siauras vingiuojantis pažintinis takas skirtas stebėti užliejamas pievas bei Šyšos upę.

irkluotojų/baidarių prieplauka

krantinė

akas

tos t

gam

100 m

Gyvenamieji namai 2500 m2 Kultūra (lentpjūvės pastatai) 1000 m2 SPA centras 3300 m2 Laikini pastatai 2000 m2 Krantinės ilgis 100 m Laikino kelio ilgis 350 m Kempingo dydis 1,2 ha Pažintinio tako ilgis 1700 m Parkavimo vietų skaičius 130 vietų Komunikacijų atstumas iki namų 200m Komunikacijų atstumas iki SPA 400m

Atvirose teritorijos vietose siūloma įrengti laikiną kempingą. Didelės atviros pievos teritorijoje būtų panaudojamos palapinių bei karavanų stovėjimui.

2 ETAPAS 2017 - 2022 Antro etapo metu atsiveria pagrindinis patekimas į teritoriją bei susiformuoja naujasis komercinis centras.

Laikinas kempin gas (mažų investicijų) Komercija

Sutvarkytos ligoninės prieigos bei rekonstruotas sporto centras suformuotų bei atnaujintų įvažiavimą į Šilutę. Tai taptu reprezentatyvia miesto dalimi.

Laiina kempingo administracija

Sporto salės rekonstrukcija leistų apjungti naujai projektuojamą kvartalą su esama ligonine nutiesiant pagrindinį kelią į teritoriją. Teritorijos centre yra numatytas naujas prekybos centras kartu su komercinėmis bei administracinėmis patalpomis.

ndinis

Pagri

imas

v įvažia

Prekybos centras

Sporto centras

100 m

Gyvenamieji namai Prekybos centro plotas Komercinis/administracinis Kelio/komunikacijų ilgis Lentpjūvės aikštės plotas Parkavimo vietų skaičius

2000 m2 2400 m2 2200 m2 370 m 5500 m2 400 vietų

3 ETAPAS 2020 - 2025 Trečio etapo metu įrengiamas uostas kartu su krantine. Tai projekto šerdis. Kasamo uosto žemės naudojamos būsimos krantinės bei kitų kvartalų žemės lygio pakėlimui bei apsaugai nuo potvynių. Uostas

Viešbutis

štė

o aik

Uost

Aplink uostą yra įrengiama pagrindinė kvartalo aikštė, krantinės įrengiamos siekiant sukurti kuo daugiau vietų mažų laivų parkavimui. Aplink uostą statomi gyvenamieji namai su vaizdu į uostą.

100 m

Gyvenamieji namai 15.300 m2 Komercinis plotas 1400 m2 Krantinės ilgis 700 m Viešos erdvės plotas (krantinėje) 13.000 m2 Parkavimo vietų skaičius 180 vietų

4 ETAPAS 2015 - 2025 Gyvenamieji namai statomi pagal rinkos poreikį bei galimybes. kelias + kom

unikacijos

Nutiestas kelias kartu su komunikacijomis prijungia kvartalus prie miesto tinklų. Visi gyvenamieji namai yra statomi laikantis darnios plėtros principų.

Keli kvartalai numatyti kaip savarankiškai save apsirūpinantys šiluma, vandeniu, elektra. Jie gali būti statomi nepriklausomai nuo komunikacijų nutiesimo.

100 m

Gyvenamieji namai Kelio/komunikacijų ilgis Parkavimo vietų skaičius

9.000 m2 280 m 70 vietų

DARNI PLĖTRA PROJEKTO TERITORIJA Kai kurie darnios plėtros sprendiniai efektyviausiai veikia dideliame mastelyje. VIEŠOS ERDVĖS INFRASTRUKTŪRA Kvartalo viešos erdvės, apšvietimas galėtų būti generuojamas iš saulės baterijų, įrengtų ant komercinių pastatų. Perteklinė energija gali būti panaudojama elektrinių automobilių arba dviračių įkrovimui.

VANDENS VALYMAS Panaudotas vanduo, surinktas lietaus vanduo gali būti valomas natūraliuose vandens baseinuose užliejamų pievų teritorijoje. Čia augalų pagalba bei biologiniais procesais vanduo išvalomas ir gali būti iš naujo naudojamas.

ŠIUKŠLĖS Bendras kvartalo šiukšlių surinkimo punktas suteiktų galimybę rūšiuoti šiukšles, kaupti kompostą, panaudoti biomasę šildymui ir taip sumažinti šiukšlių kiekį bei kaštus.

ELEKTROS GAMYBA Namų stogai gali būti panaudoti elektros panelių įrengimui. Bendra bloko generuojama elektra galėtų įkrauti elektromobilius, parduodama atgal į tinklą, arba kaupiama vėlesniam naudojimui.

TRANSPORTAS Bendri bloko gyventojų automobiliai, dviračiai ir kitos transporto priemonės sumažintų antro automobilio poreikį. Elektrinės transporto priemonės galėtų būti įkraunamos salės energija.

UŽSTATOMAS BLOKAS Kompaktiškas bei protingai suplanuotas blokas suteikia galimybę efektyviai naudoti įvairias inžinerines sistemas. ŠILDYMAS / VĖDINIMAS / VĖSINIMAS Kuo daugiau blokuojasi namai, tuo efektyviau pasiskirsto šiluma. Bendra bloko šildymo sistema sukuria geresnes sąlygas įrengti geoterminį šildymą, modernias katilines, protingai paskirstyti šaltą ir karštą vandenį. Vėdinimo ir vėsinimo natūralios sistemos įrengtos bendrai visam blokui leistų atsisakyti kondicionierių patalpose.

NAMAS Protingai pastatytas bei moderniomis technologijomis aprūpintas namas leistų ne vien tik sutaupyti namo išlaikymo kaštus, bet ir pradėtų nešti grąža. ENERGETIŠKAI AKTYVŪS NAMAI Pasyvaus namo principais pastatytas būstas sutaupytų iki 20% reikalingos energijos. Dar 30% energijos sutaupytų efektyvi namų apyvokos įranga, protinga ir automatizuotai valdoma namo elektros, šildymo, vėdinimo sistema. Namas aprūpintas saulės paneliais, mini vėjo jėgainėmis, geoterminiu šildymu sutaupytų iki 30-50% energijos, o pardavus nepanaudotą energiją pavyktų ir generuoti pelną.

ARCHITEKTŪRA Architektūriniai sprendiniai gali sumažinti namui reikalingus energetinius poreikius iki 20%. Teisingai orientuoti langai, stogai bei langinės padėtų efektyviai panaudoti saulės energiją šaltuoju metu, bei apsisaugoti karštuoju. Natūralaus vėdinimo sistema, kuomet oras savaime juda per visą namą sumažintų mechaninės ventiliacijos poreikį bei išspręstų vėsinimą.

BENDRI PROJEKTO TERITORIJOS TECHNINIAI RODIKLIAI Teritorijos plotas Užstatymo tankis Bendras pastatų plotas brutto Intensyvumo koeficientas Būstų bendras skaičius Bendras krantinės ilgis Automobilių bendras kiekis

11.8 ha 22 000 m2 38 300 m2 0.32 350 vnt. 900 m 650 auto.

UŽSAKOVAS UAB “Kintai” +37069844853 r.visinskas@kintai.lt www.kintai.lt Povilų 11, Kintų miestelis, Šilutės rajonas, Lietuva LT-99358

PROJEKTĄ PARENGĖ MB “Pupa - strateginė urbanistika” Goštauto 8-137, Vilnius +370 688 18329 info@pu-pa.eu www.pu-pa.eu Tadas Jonauskis Justina Muliuolytė Edita Gumauskaitė Lina Baciuškaitė Mindaugas Karanevskis

2014 Liepa