Q Business June 2015

‫محمد راشد المهندي‪ :‬شركتنا تجعل‬ ‫الخيال واقع ًا مجسداً أمام أعينكم‬

‫أداء في سوق‬ ‫قطاع الضيافة األفضل ً‬ ‫أبوظبي العقاري المستقر‬

‫‪World of Economic & Business‬‬

‫‪N°32 JUNE 2015‬‬

‫انخفاض أسعار النفط‬ ‫يؤثر في سوق العقارات‬ ‫التجارية في الدوحة‬

‫فارس ّ‬ ‫غطاس‪:‬‬ ‫تهدف “بطاقة الوالء” لمكافأة حامليها‬ ‫وإعطائهم فرصة التمتع في السوق الفاخر‬ ‫‪SR10‬‬ ‫‪DH10‬‬ ‫‪QR10‬‬

‫‪KSA‬‬ ‫‪UAE‬‬ ‫‪Qatar‬‬

‫‪Bahrain BD1‬‬ ‫‪Kuwait KD1‬‬ ‫‪Oman OR1‬‬

31

NOVEMBER 2014

‫تقرير‬

‫ارتفع مؤشر الرقم القياسي ألسعار المستهلك بنسبة ‪ ،% 3.07‬حتى الربع الثالث من‬ ‫عام ‪ 2014‬مقارنة بالفترة ذاتها من عام ‪ ،2013‬وجاء ذلك نتيجة ارتفاع أسعار مجموعة‬ ‫السكن والمياه والكهرباء والغاز والوقود بنسبة ‪ ،% 5.11‬مجموعة التعليم بنسبة‬ ‫‪ ،% 4.31‬مجموعة المشروبات بنسبة ‪ ،% 3.69‬مجموعة الطعام والمشروبات غير‬ ‫الكحولية بنسبة ‪ ،% 3.15‬مجموعة األثاث والتأثيث‪ ،‬األدوات المنزلية وإصالحها بنسبة‬ ‫‪ ،% 3.03‬مجموعة المطاعم والفنادق بنسبة ‪ ،% 2.76‬مجموعة الصحة بنسبة ‪2.36‬‬ ‫‪ ،%‬مجموعة السلع والخدمات المتنوعة بنسبة ‪ ،% 1.76‬مجموعة االتصاالت بنسبة‬ ‫‪ ،% 1.29‬ومجموعة النقل بنسبة ‪ ،% 1.05‬في حين شهدت باقي المجموعات انكماشاً‬ ‫وتصدر االنكماش مجموعة المالبس وملبوسات القدم بنسبة ‪،% 2.08‬‬ ‫في األسعار‬ ‫ّ‬ ‫ومجموعة الترفيه والثقافة بنسبة ‪.% 0.02‬‬

‫‪30‬‬

‫‪NOVEMBER 2014‬‬

،‫ ﻏﺮﺩ‬،‫ﺗﺎﺑﻊ‬ ‫ﺷﺎﺭﻙ ﻭﺗﻮﺍﺻﻞ‬

≈∏Y ÉæàëØ°U ∫ÓN øe Éæ©e π°UGƒJ ÎjƒJh ∑ƒH ¢ù«a

km.qa

991

/kahramaa

‫المحتويات‬ ‫‪N°32 JUNE 2015‬‬

‫‪ .6‬كلمة التحرير‪.‬‬ ‫‪ .8‬أخبار شركات‪.‬‬ ‫‪“ .16‬بنك قطر للتنمية” يدعم ‪ 6‬شركات‬ ‫قطرية‪.‬‬ ‫‪ .18‬لقاء خاص مع “فارس غطاس”‪.‬‬ ‫‪ .22‬المؤتمر العالمي لصناديق االستثمار‬ ‫واألسواق المالية اإلسالمية‪.‬‬ ‫‪ .24‬معرض “بروجكت قطر” يختتم أعماله‬ ‫في قطر‪.‬‬

‫‪42‬‬

‫‪42‬‬

‫‪18‬‬ ‫‪ .28‬االجتماع السنوي الخامس عشر للتقطير في قطاع‬ ‫الطاقة والصناعة‪.‬‬ ‫‪“ .30‬سيتي سكيب قطر ‪.”2015‬‬ ‫‪ .36‬انخفاض أسعار النفط يؤثر في سوق العقارات التجارية‬ ‫في الدوحة‪.‬‬ ‫‪“ .42‬محمد راشد المهندي”‪ :‬شركتنا تجعل الخيال واقع ًا‬ ‫مجسداً أمام أعينكم‪.‬‬ ‫‪ .46‬حوار مع “إبراهيم بدرالدين” المدير اإلقليمي‬ ‫لموقع “بيت‪ .‬كوم”‪.‬‬

‫‪“ .50‬أسماء الفالسي” ُتحدثنا عن المنطقة‬ ‫الحرة بمطار دبي‪.‬‬ ‫‪ .52‬سيارة “فانتوم اليماليت” الجديدة‪.‬‬ ‫أداء في سوق‬ ‫‪ .56‬قطاع الضيافة األفضل ً‬ ‫أبوظبي العقاري المستقر‪.‬‬ ‫‪“ .62‬المودي” ُتلقي نظرة تذكارية على المباني‬ ‫األقل شهرة في العالم‪.‬‬ ‫‪ .66‬ساعات ‪ Charmex‬الساحرة‪.‬‬ ‫‪ .68‬ساعات‪.‬‬ ‫‪ .70‬تقنية‪.‬‬

‫‪4‬‬

‫‪52‬‬ ‫‪JUNE 2015‬‬

‫كلمة التحرير‬ ‫‪N° 32 JUNE 2015‬‬ ‫‪HARAYER PUBLISHING GROUP‬‬ ‫‪Registered at Dubai Media City‬‬ ‫‪HARAYER Publishing FZ LLC‬‬ ‫‪DOHA, QATAR‬‬ ‫‪Tel: +974 40 055 170 Fax: +974 40 055 171‬‬ ‫‪DUBAI, UAE‬‬ ‫‪Tel: +971 44 574 222 Fax: +971 44 574 242‬‬ ‫‪info@harayer.com.qa‬‬ ‫‪www.qbusinessmagazine.com‬‬ ‫‪Managing Director‬‬ ‫‪MOHAMMAD AL MANNAI‬‬ ‫‪CEO‬‬ ‫‪MOHAMED SA’ADEH‬‬ ‫‪General Manager & Editor -In-Chief‬‬ ‫‪MAHMOUD DIAB‬‬ ‫‪mahmoud.diab@harayer.com.qa‬‬ ‫‪Assistant Editors‬‬ ‫‪BAHAA GHARz AL-DEEN‬‬ ‫‪bdeen@harayer.com.qa‬‬ ‫‪FAtIMA HIGAH‬‬ ‫‪fhigah@harayer.com.qa‬‬ ‫‪Contributors‬‬ ‫‪HUSSEIN KHAtER,‬‬ ‫‪StUDIO 88‬‬ ‫‪Art‬‬ ‫‪Designed by MOHAMED MOUtAz‬‬ ‫)‪(StUDIO 88‬‬ ‫‪Group Senior Photographer‬‬ ‫‪ALAN DESIDERIO‬‬ ‫‪alan.desiderio@harayer.com.qa‬‬ ‫‪Advertising‬‬ ‫‪DOHA‬‬ ‫‪Sales Manager‬‬ ‫‪ELIAS HADDAD‬‬ ‫‪ehaddad@harayer.com.qa‬‬ ‫‪Sales Manager‬‬ ‫‪SAMAR KALLAS‬‬ ‫‪samar.kallas@harayer.com.qa‬‬ ‫‪DUBAI‬‬ ‫‪SALES DIrEctor MahMoud kerbaj‬‬ ‫‪mahmoud.k@amedadvertising.com‬‬ ‫‪www.amedadvertising.com‬‬

‫‪Distribution Executive‬‬ ‫‪MAHMOUD ELAzHARY‬‬ ‫‪melazhari@harayer.com.qa‬‬ ‫‪Q BUSINESS is printed at‬‬ ‫‪ASPIRE PRINTING PRESS‬‬ ‫‪DOHA, QATAR‬‬

‫‪follow us‬‬

‫‪The publishers regreT ThaT They cannoT accepT liabiliTy for‬‬ ‫‪error or omissions conTained in This publicaTion, however‬‬ ‫‪caused. The opinions and views conTained in This publicaTion‬‬ ‫‪are noT necessarily Those of The publishers. readers are‬‬ ‫‪advised To seek specialisT advice before acTing on informa‬‬‫‪Tion conTained in This publicaTion which is provided for‬‬ ‫‪general use and may noT be appropriaTe for The reader’s‬‬ ‫‪parTicular circumsTances. The ownership of Trademarks‬‬ ‫‪is acknowledged. no parT of This publicaTion or any parT‬‬ ‫‪of The conTenTs Thereof may be reproduced, sTored in a‬‬ ‫‪reTrieval sysTem or TransmiTTed in any form wiThouT The‬‬ ‫‪permission of The publishers in wriTing. an exempTion is‬‬ ‫‪hereby granTed for exTracTs used for The purpose of fair‬‬ ‫‪review.‬‬

‫‪6‬‬

‫‪JUNE 2015‬‬

‫الشركات الصغيرة والمتوسطة‪:‬‬ ‫ُمحركات استثمارية رائدة‬ ‫دائم ًا ما يتم طرح السؤال التالي‪ :‬متى سوف يتم دعم املؤسسات واملشاريع الصغيرة؟‬ ‫وملاذا ال تتم إقامة برنامج وندوات لتعريف بأهمية هذا القطاع الهام؟ بداي ًة ال بد من التعريف‬ ‫إيضاح بعض األمور املتلقة بها‪ ،‬فهذه الشركات مث ًال تتميز بسهولة تأسيسها‪ ،‬وذلك لعدم‬ ‫حاجتها لرأس مال كبير أو تكنولوجيا متطورة‪ ،‬باإلضافة لقدرتها على اإلنتاج والعمل في‬ ‫التكيف مع األوضاع والظروف احمللية‬ ‫املجاالت الصناعية واخلدمية املتنوعة‪ ،‬وقدرتها على‬ ‫ّ‬ ‫التي ال تتوافر بها أحيان ًا مرافق متطورة للبنية األساسية‪ ،‬كما تتميز بأن لها القدرة على‬ ‫االستفادة من املواد اخلام املتوفرة واملنتجات الصناعية‪..‬‬ ‫تُعتبر هذه املؤسســات الوســيلة املناسبة لتحقيق التنمية في املجتمعات النامية ووفق ًا ملا ورد‬ ‫في دراســة عن «اليونيدو» التابعة ملنظمة األمم املتحدة بأن املؤسســات الصغيرة واملتوسطة‬ ‫قادرة على أن تكون محركات استثمارية رائدة في التنمية‪ ،‬وأن هناك حاجة إلى اإلمكانيات‬ ‫الهائلــة التــي متتلكهــا هذه املؤسســات لتحفيز النمــو والتنمية‪ ،‬وذلك من خالل االســتثمار‬ ‫واتبــاع سياســات محــ ّددة لتقليل العوائق التــي تواجهها‪ ،‬مع املبادرة إلى تشــجيع وتطوير‬ ‫املؤسســات الصغيرة واملتوسطة حتى تصبح جزء ًا أساسي ًا من االقتصاد احمللي‪« ،‬وشهدت‬ ‫الفترة املاضية‪ ،‬وبالتحديد الســنوات األخيرة من هذا العقد‪ ،‬تزايد اإلدراك من معظم الدول‬ ‫باختالف درجات اقتصادياتهان بأن املؤسســات الصغيرة واملتوســطة تقوم بدور حاسم في‬ ‫عمليــة التنميــة االقتصادية وحتقيق األهداف اإلمنائية األساســية‪ ،‬وينبــع هذا االهتمام من‬ ‫دورها املتزايد في خلق فرص عمل جديدة‪ ،‬ومساهمتها في زيادة الصادرات‪ ،‬وقدرتها على‬ ‫االبتــكار والتجديد‪ ،‬وفعالية االســتثمار فيها من خالل اســتجابتها للتغييــر واحملافظة على‬ ‫استمرارية املنافسة‪ ،‬وقدرتها العالية على استيعاب التكنولوجيا احلديثة‪.‬‬ ‫تعــود أهمية هذه املنشــآت إلى قدرتها في حتقيــق التنمية املتوازنة وتوليد فرص عمل للقوى‬ ‫العاملة في الدول من خالل قدرتها على امتصاص العمالة والتخفيف من حدة البطالة‪ .‬ولها‬ ‫دور بــارز في اإلســهام في حتقيق التكامــل االقتصادي مع الصناعــات الكبرى‪ ،‬حيث متد‬ ‫األســواق احملليــة مبا حتتاج إليه من الســلع واخلدمــات‪ ،‬وكذلك إمــداد الصناعات الكبيرة‬ ‫مبــا حتتــاج إليه من مكونات واألجزاء التي حتتاج إليها في إنتاجها وتقوم بدور املغذي لها‪.‬‬ ‫كما تســهم املنشــآت الصغيرة واملتوســطة في زيادة حجم وقيمة الصادرات الصناعية فلها‬ ‫جناحات في عدة دول في العالم‪.‬‬ ‫كذلــك تعالج املنشــآت الصغيــرة واملتوســطة االختالالت‬ ‫االقتصاديــة وأهمهــا االختــالل بني االدخار واالســتثمار‬ ‫وذلــك في الــدول الناميــة والتي تعاني انخفــاض معدالت‬ ‫االدخــار واالســتثمار‪ ،‬وذلك نظر ًا النخفــاض حجم رأس‬ ‫املال الالزم إلقامتها مقارنة باملنشآت الكبيرة‪ ،‬حيث ُيكن‬ ‫إنشــاء هــذه املشــروعات باملدخــرات املاليــة القليلة‪ ،‬كما‬ ‫تسهم في معاجلة االختالل في ميزان املدفوعات من خالل‬ ‫تصنيع الســلع احمللية بد ًال من االستيراد‪ ،‬وتصدير السلع‬ ‫قبلها‪ ،‬مع أن هذه املنشــآت تُعاني‬ ‫الصناعيــة املُ َنتجــة من َ‬ ‫ضعف قدرتها على التسويق واملنافسة الدولية‪.‬‬ ‫المدير العام ورئيس التحرير‬

‫محمود محمد دياب‬

‫أخبار شركات‬ ‫“اسباير زون” ُتطلق الدورة األولى من برنامج‬ ‫“تحدي اسباير للياقة البدنية”‬ ‫أعلنـت «اسـباير زون» عـن إطالقهـا للـدورة األولـى مـن برنامـج‬ ‫«حتـدي اسـباير للياقـة البدنيـة»‪ ،‬والـذي سـوف يتـم تنظيمـه‬ ‫قبة‬ ‫طـوال ‪ 3‬عطـل أسـبوعية علـى التوالـي‪ ،‬مـن مايـو الفائت فـي ّ‬ ‫«اسـباير»‪ .‬وقـد أتـى هـذا البرنامـج ُمكم ًال جلهود «اسـباير زون»‬ ‫املتواصلـة لتعزيـز الصحة اجلسـدية واحملافظـة عليها بهدف بناء‬ ‫مجتمـع يتمتـع بالصحـة وينبـض باحلياة‪ ،‬من خـالل توفيراملرافق‬ ‫الرياضيـة املفتوحـة وباقـة متنوعـة مـن األنشـطة الرياضيـة التـي‬ ‫ُتعنـى باملجتمـع احمللـي علـى مدار السـنة‪.‬‬

‫«تنديل الخليج» توقع عقداً مع شركة‬ ‫«قطر للمواد األولية»‬ ‫و ّقعـت مجموعـة «تنديـل اخلليـج» عقدهـا األول مـع «شـركة قطـر‬ ‫للمـواد األوليـة» يتضمـن تقدمي خدمـات الضيافة والنظافـة للثانية‪،‬‬ ‫وقـد علّـق علـى توقيـع العقـد‪ ،‬السـيد «محمـد سـعاده» الرئيـس‬ ‫التنفيـذي ملجموعـة «تنديـل اخلليـج» بالقـول‪« :‬نحـن فخـورون بـأن‬ ‫اجلهـود املبذولـة مـن قبل األعضاء الرئيسـيني فـي املجموعة تتبلور‬ ‫بوتيـرة سـريعة‪ ،‬ليـس فقط فـي منجزات رفيعة املسـتوى للمجموعة‬ ‫وإمنا أيض ًا في جذب كيانات ومؤسسـات صناعية وجتارية كبرى‬ ‫داخـل قطـر‪ ،‬خاصـ ًة وأن هـذا العقـد‪ُ ،‬يعـ ّد أول تعاون مشـترك بني‬ ‫مجموعـة تنديـل اخلليـج وشـركة قطـر للمـواد األولية»‪.‬‬

‫“كتــارا للضيافــة“ تعــرض مجموعــة مــن الفنــادق الراقيــة فــي ســوق الســفر‬ ‫العربــي ‪2015‬‬ ‫عرضت "كتارا للضيافة"‪ ،‬الشركة التي‬ ‫متلك وتدير ًّ‬ ‫وتطور مجموعة من الفنادق‬ ‫ً‬ ‫واملنتجعات الفاخرة عامليا والتي تتخذ‬ ‫من قطر مقر ًا لها‪ ،‬مجموعة من فنادقها‬ ‫العاملية واحلائزة على اجلوائز في معرض‬ ‫سوق السفر العربي‪ ،‬باإلضافة إلى‬ ‫عرض مجموعة فنادق مروب‪ ،‬قسم إدارة‬ ‫وتشغيل الفنادق‪ ،‬ألول مرة‪ .‬وتخطت‬ ‫الشركة هدفها بامتالك أو إدارة ‪30‬‬ ‫فندق بعامني قبل املوعد احملدد ‪.2016‬‬ ‫وتستمر "كتارا للضيافة" بإجناز أهدافها‬ ‫في قطاع الضيافة من خالل استثمار‬ ‫وتطوير أهم الفنادق العاملية‪.‬‬

‫‪8‬‬

‫‪JUNE 2015‬‬

‫الرمضانية‬ ‫إختبر سحر ال ّليالي‬ ‫ّ‬ ‫إجتمع مع العائلة واألصدقاء لتجربة إفطار أو سحور فريدة من خالل تشكيلة واسعة من أروع المأكوالت والحلويات‪.‬‬ ‫المصممة خصيصًا‬ ‫وإلدخال البهجة إلى قلوب أحبائك‪ ،‬يدعوك “السيجال تريتور” إلكتشاف أشهى األطايب وأجمل الهدايا‬ ‫ّ‬ ‫‪Exclusive Partner‬‬ ‫‪Sponsored‬‬ ‫‪by‬‬ ‫المناسبة‪.‬‬ ‫من وحي‬ ‫المفضلة‪ ...‬فندق السيجال‪.‬‬ ‫إستمتع بأجواء الشهر الفضيل في وجهتك الرمضان ّية‬ ‫ّ‬ ‫اﻟﺸﺮﻳﻚ اﻟﺮﺳﻤﻲ‬

‫اﻟﺮاﻋﻲ اﻟﺮﺳﻤﻲ‬

‫هاتف‪ | +974 4428 8888 :‬فاكس‪ | +974 4428 8000 :‬البريد اإللكتروني‪www.lacigalehotel.com | info@lacigalehotel.com :‬‬

‫أخبار شركات‬ ‫اجتماع الوكالء المسؤولين عن السياحة‬ ‫ُعقد في الدوحة اجتماع الوكالء املسؤولني عن السياحة لدول‬ ‫مجلس التعاون اخلليجي‪ ،‬وذلك حتضير ًا الجتماع وزراء ورؤساء‬ ‫هيئات السياحة بدول مجلس التعاون املتوقع أن تستضيفه دولة‬ ‫قطر في أكتوبر القادم‪ .‬وإفتتح االجتماع السيد «عيسى بن‬ ‫محمد املهندي»‪ ،‬رئيس الهيئة العامة للسياحة‪ ،‬ونرأس جلسات‬ ‫االجتماع السيد «سيف الكواري» مدير التعاون الدولي بالهيئة‪.‬‬

‫“الخطوط الجوية القطرية” و”الخطوط‬ ‫الملكية المغــربية” تعلنان عن شــراكة‬ ‫اســتراتيجية بينهــما‬ ‫أعلنــت «اخلطــوط اجلويــة القطريــة» و»اخلطــوط امللكيــة املغربيــة»‬ ‫عــن إطــالق شــراكة أعمــال اســتراتيجية بينهمــا تتعلــق باخلدمات‬ ‫التــي تقدمهــا الشــركتان بــني دولــة قطــر واململكــة املغربيــة‪.‬‬ ‫ووقــع اتفاقيــة الشــراكة ســعادة الســيد «أكبــر الباكــر»‪ ،‬الرئيــس‬ ‫التنفيــذي ملجموعــة «اخلطــوط اجلويــة القطريــة»‪ ،‬والســيد‬ ‫«إدريــس بنهيمــة»‪ ،‬الرئيــس والرئيــس التنفيــذي لـــ «اخلطــوط‬ ‫امللكيــة املغربيــة»‪ ،‬وذلــك فــي معــرض ســوق الســفر العربــي فــي‬ ‫دبــي‪ .‬وحضــر التوقيــع ممثلــو وســائل اإلعــالم العاملــي والشــركاء‬ ‫فــي قطــاع الســفر‪.‬‬

‫‪10‬‬

‫‪JUNE 2015‬‬

‫“كوني” تســتهل أعمــال تركيب المصاعد‬ ‫في مشــروع “بـرج المملكــة” في خليج‬ ‫أبحر شمال جدة‬ ‫بـــدأت شـــركة «كونـــي»‪،‬‬ ‫الرائــــدة فـــــي صـــــناعة‬ ‫املصــــــاعد والســــــــاللم‬ ‫املتحرك ــة ف ــي العال ــم‪ ،‬ف ــي‬ ‫تنفي ــذ املراح ــل األول ــى م ــن‬ ‫تركيـــب املصاعـــد مبوقـــع‬ ‫إنشـــاء بـــرج اململكـــة فـــي‬ ‫جـــدة باململكـــة العربيـــة‬ ‫الســعودية‪ ،‬والــذي ســيصبح‬ ‫أعلـــى بـــرج فـــي العالـــم‬ ‫عنـــد اكتمالـــه فـــي عـــام‬ ‫‪ ،2018‬بارتفـــاع يتجـــاوز‬ ‫‪ 1000‬متـــر‪ .‬وشـــاركت‬ ‫«كونـــي أريكـــو» الســـعودية‬ ‫فـــي أعمـــال التخطيـــط‬ ‫والتصميـــم اخلاصـــة ببـــرج‬ ‫اململك ــة عل ــى م ــدى العام ــني‬ ‫املاضيـــني بالتعـــاون مـــع‬ ‫خبـــراء «كونـــي» العامليـــني‪.‬‬

‫“المتحدة للتنمية” تحصد جائزتين في‬ ‫مجال السالمة المهنية‬ ‫نالت الشركة «املتحدة للتنمية»‪ ،‬إحدى كبرى شركات املساهمة‬ ‫العامة في قطر واملطور الرئيسي ملشروع اللؤلؤة قطر‪ ،‬جائزتني‬ ‫مهمتني من جوائز السالمة املهنية‪ ،‬األولى ضمن جائزة السالمة‬ ‫‪ ،2014‬خالل حفل تدشني كتاب «اإلجنازات القطرية في السالمة‬ ‫املهنية» الذي انعقد بتأريخ ‪ 28‬إبريل املاضي‪ ،‬فيما حصدت‬ ‫اجلائزة الثانية في مؤمتر حقوق العمال الثاني‪ ،‬الذي نظمته «دار‬ ‫الشرق» في الثالث من مايو الفائت‪ ،‬وكالهما جرت فعالياتهما‬ ‫مؤخر ًا بالدوحة‪.‬‬

‫‪RAMADAN NIGHTS‬‬

‫يفتخر فندق فورسيزنز الدوحة بأن يستقبل شهر رمضان املبارك يف الخيمة الرمضانية الجديدة‬ ‫املطلة عىل منظر خالب من الخليج العريب‪ ،‬حيث ميكنك تذوق أشهى األطباق العربية و العاملية‪.‬‬ ‫إستمتع مبرسح من الطهي لعرض األنواع املختلفة للفطور و السحور من أيدي الطهاة الخبرية‬ ‫خالل شهر رمضان املبارك‬ ‫للحجز‪ ،‬المرجو االتصال بالفندق على الرقم ‪+974 44948600‬‬

‫أخبار شركات‬ ‫شركة “إعالن” تو ّقع اتفاقية مع الوجهة‬ ‫الترفيهية المغلقة “آي إم جي عالم من‬ ‫المغامرات” في دبي‬ ‫قامت شركة «إعالن» بتوقيع اتفاقية مع مجموعة «إلياس‬ ‫ومصطفى كلداري» املالكة واملطورة ملشروع «آي إم جي عالم‬ ‫من املغامرات»‪ ،‬الوجهة الترفهية املغلقة واملكيفة‪ .‬وقد حضر‬ ‫حفل التوقيع السيد «جابر األنصاري»‪ ،‬الرئيس التنفيذي‬ ‫ملجموعة «إعالن»‪ ،‬والسيد «إلياس كلداري» والسيد «مصطفى‬ ‫كلداري» رئيسي مجلس اإلدارة التنفيذيني املشاركني ومالكي‬ ‫مجموعة «إلياس ومصطفى كلداري»‪ .‬ومن اجلدير بالذكر أن‬ ‫«نوفو سينماز»‪ ،‬أكبر سلسلة دور سينما في الشرق األوسط‬ ‫تعد من أفضل الوجهات الترفيهية التابعة ملجموعة «إعالن»‪.‬‬

‫عالم ساحر مع ‪SWAROVSKI‬‬ ‫تستند فلسفة ‪ .Space Marveled by SWAROVSKI‬على «اخليار‬ ‫الواضح‪ ،‬للسكن الفاخر»‪ .‬فقامت بأول مشروع عقاري في املنطقة‬ ‫يستلهم الكريستال في ديكوراته وتشكيالته الداخلية من اإلضاءة‬ ‫ويحمل عالمة ‪ .Space Marveled by SWAROVSKI‬وقام‬ ‫بتطوير املشروع شركة «بيان للتطوير العقاري»‪ ،‬كما بلغت املساحة‬ ‫اإلجمالية للمشروع ‪ 733.560.74‬قدم مربع‪ .‬واالرتفاع في البرج‬ ‫األول‪ :‬أرضي ‪ 29 +‬طابق والبرج الثاني‪ :‬أرضي ‪ 14 +‬طابق و‬ ‫البرج الثالث‪ :‬أرضي ‪ 4 +‬طوابق‪.‬‬

‫نجاح قوي لدورة “ أميرة االتيكيت “بقطر‬ ‫بعــد النجــاح الكبيــر الــذي حققتــه دورة "أميــرة االتيكيــت" علــى تعريــف الفتيــات بــآداب االتيكيــت تعريف ًا شــام ًال‬ ‫ال يقتصــر فقــط علــى اســتخدام الشــوكة والســكني‪ ،‬اكتســبت الفتيــات املشــاركات مــن عمــر ‪ 13-9‬ســنة قواعــد‬ ‫الســلوك التــي تتيــح للفتيــات تقــدمي أنفســهن بثقــة‪ ،‬ومعرفــة كيفيــة التصــرف‪ ،‬وإظهــار االحتــرام لآلخريــن‬ ‫مهمــا اختلفــت جنســياتهم‪ ،‬ومعرفــة التفريــق بــني حــدود التعامــل مــع األصدقــاء أو األهــل وكبــار الســن وكبــار‬ ‫الشــخصيات‪.‬‬

‫‪12‬‬

‫‪JUNE 2015‬‬

‫د‬ ‫راسة‪:‬ت‬ ‫الوطني فاؤل م‬ ‫لحوظ‬ ‫ة‬ ‫ب‬ ‫و‬ ‫و‬ ‫س‬ ‫س‬ ‫طت‬ ‫ائل ا‬ ‫راجع لدعم ح إلعالم‬ ‫رية‬ ‫التعبير‬

‫‪2015‬‬

‫‪MAY‬‬

‫م‬

‫عالي‬ ‫رئيس‬ ‫الوزراء‬ ‫«استر‬ ‫القطر‬ ‫جا‬ ‫ي‬ ‫ع‬ ‫ي‬ ‫ال‬ ‫ف‬ ‫ت‬ ‫غا‬ ‫ز ال‬ ‫تح م‬ ‫متبخر‬ ‫شروع‬ ‫أثناء ال‬ ‫شحن»‬

‫‪N°31‬‬

‫ت‬ ‫قرير خا‬ ‫لالقتصاديـ ص‪ :‬نمـو‬ ‫م‬ ‫س‬ ‫ت‬ ‫‪iness‬‬ ‫دام‬ ‫‪& Bus‬‬ ‫ن اإلما‬ ‫‪nomic‬‬ ‫راتي وال‬ ‫‪of Eco‬‬ ‫‪World‬‬ ‫سعودي‬

‫‪ 370‬مل‬ ‫يار ريال‬ ‫ثروات‬ ‫بها‬ ‫ال‬ ‫كا‬ ‫م‬ ‫س‬ ‫ن‬ ‫ع‬ ‫ة‬ ‫و‬ ‫ديون داخل بي ال يعلم‬ ‫وتهم‬

‫ال‬ ‫شركة ال‬ ‫ل‬ ‫لصناعات الت قطرية‬ ‫ح‬ ‫وي‬ ‫ل‬ ‫ية‪:‬‬ ‫ن‬ ‫ح‬ ‫ن‬ ‫اإل ‪2015‬ن‪H‬د‪C‬رس‬ ‫ستثمارية ب‪9 MAR‬ال‪°2‬ف‪N‬رص‬ ‫ك‬ ‫ل‬ ‫ع‬ ‫ن‬ ‫اي‬ ‫ة‬

‫تقرير‬ ‫مطوّ ل‬ ‫ع‬ ‫ونظرة‬ ‫لى األس‬ ‫واق واال‬ ‫ال‬ ‫ع‬ ‫ال‬ ‫م‬ ‫قتصاد‬ ‫ي‬ ‫للعام‬ ‫‪2015‬‬

‫ال‬ ‫مهند‬ ‫الرئي س بدر‬ ‫م‬ ‫ح‬ ‫م‬ ‫س التنفيذي د المير‬ ‫ل‬ ‫لعمليا‬ ‫ت بمطا‬

‫‪SR10‬‬ ‫‪DH10‬‬ ‫‪QR10‬‬

‫‪am‬‬

‫‪11:20‬‬

‫‪015‬‬

‫‪4/05/2‬‬

‫‪KSA‬‬ ‫‪UAE‬‬ ‫‪Qatar‬‬

‫‪1‬‬ ‫‪in BD‬‬ ‫‪Bahra KD1‬‬ ‫‪it‬‬ ‫‪Kuwa‬‬ ‫‪OR1‬‬ ‫‪Oman‬‬

‫قطر أب‬ ‫ه‬ ‫ر‬ ‫ت‬ ‫ا‬ ‫بمطار أسط لعالم‬ ‫وري‬

‫ر حمد ا‬

‫ت‬ ‫ت‬ ‫و‬ ‫ا‬ ‫ج‬ ‫د‬ ‫اآلن‬

‫‪SR10‬‬ ‫‪DH10‬‬ ‫‪QR10‬‬

‫‪am‬‬

‫تضخ‬ ‫م في أ‬ ‫سعار ال‬ ‫السك‬ ‫ن‬ ‫ي‬ ‫عقارات‬ ‫ة‬ ‫و‬ ‫ال‬ ‫ا‬ ‫تجارية‬ ‫ن‬ ‫ت‬ ‫ي‬ ‫ج‬ ‫رتفاع ال‬ ‫ة‬ ‫طلب ف‬ ‫ي قطر‬

‫لدولي‪:‬‬

‫‪1‬‬

‫‪11:42‬‬

‫‪iness‬‬ ‫‪& Bus‬‬ ‫‪nomic‬‬ ‫‪of Eco‬‬ ‫‪World‬‬

‫‪015‬‬

‫‪3/03/2‬‬

‫‪KSA‬‬ ‫‪UAE‬‬ ‫‪Qatar‬‬

‫‪indd‬‬

‫‪Final.‬‬

‫‪1‬‬ ‫‪in BD‬‬ ‫‪Bahra KD1‬‬ ‫‪it‬‬ ‫‪Kuwa‬‬ ‫‪OR1‬‬ ‫‪Oman‬‬

‫_‪r_May‬‬

‫‪Cove‬‬

‫معرض‬ ‫قط‬ ‫ر الدول‬

‫ي‬ ‫في تغطية خاص للسيا‬ ‫ر‬ ‫ت‬ ‫‪5‬‬ ‫‪1‬‬ ‫ة‬ ‫و‬

‫حصريّة‬

‫‪20‬‬

‫ف‬ ‫ي‬ ‫ص‬ ‫ا‬ ‫ل‬ ‫ت ّي‬ ‫ا‬ ‫ل‬ ‫م‬ ‫ه‬ ‫ا‬ ‫و‬ ‫ا‬ ‫ل‬ ‫م‬ ‫ر‬ ‫جان‬ ‫م‬ ‫ط‬ ‫ا‬ ‫ر‬ ‫ح‬ ‫م‬ ‫د‬ ‫ا‬ ‫ل‬ ‫د‬ ‫ولي‬ ‫‪1‬‬

‫‪NOVEMBER 2014‬‬

‫‪_1.indd‬‬

‫‪ARCH‬‬ ‫‪ver_M‬‬

‫‪Co‬‬

‫‪15‬‬

‫أخبار شركات‬ ‫“عبد اهلل عبد الغني و إخوانه” تفتتح‬ ‫قسم إستقبال خاصة بعمالء “لكزس”‬

‫“تدمر القابضة” تطلق هويتها الجديدة‬ ‫أعلنت «تدمر القابضة»‪ ،‬إحدى املجموعات األكثر جناح ًا في‬ ‫دولة قطر‪ ،‬عن إطالق هويتها اجلديدة لتتمكن من االستفادة من‬ ‫فرص النمو املستقبلية ومواجهة التحديات التي قد تنشأ نتيجة‬ ‫لبيئة األعمال احلديثة التي تعتمد على التكنولوجيا والعوملة‪.‬‬ ‫جاء ذلك خالل مؤمتر صحفي نظمته املجموعة ودعت إليه‬ ‫ممثلي وسائل االعالم في قطر‪ .‬يأتي غطالق الهوية اجلديدة‬ ‫للمجموعة متاشي ًا مع رؤيتها التي تهدف إلى أن تكون في‬ ‫طليعة املجموعات في قطر والتي تتبع معايير صارمة من حيث‬ ‫اجلودة‪ ،‬واالعتمادية‪ ،‬واملوثوقية‪ ،‬مما سيساهم في تنفيذ مهمة‬ ‫املجموعة املتمثلة في أن تكون شريك ًا يعتمد عليه لعمالئها‪.‬‬

‫افتتحت شركة «عبد الله عبد الغني وإخوانه» قسم االستقبال‬ ‫اخلاص بعمالء «لكزس» مبركز خدمات ما بعد البيع الرئيسي‬ ‫باملنطقة الصناعية بشارع ‪ ،6‬وتأتي هذه اخلطوة ضمن سلسلة‬ ‫من املشروعات واخلدمات التي تعمل الشركة علي تنفيذها‬ ‫ترجمة لشعار «العميل أو ًال» الذي تؤكد عليه «لكزس» ويسعي‬ ‫وكالءها حول العالم إلى ترجمته على أرض الواقع بهدف جعل‬ ‫امتالك سيارة «لكزس» جتربة ثرية مفعمة بالفخامة والراحة‬ ‫واالستمتاع مبستوى خدمات يليق بعمالء طرازات «لكزس»‬ ‫التي أصبحت لها مكانتها املميزة في فئة السيارات الفاخرة‬ ‫األكثر اعتمادية وتقدم ًا من حيث التكنولوجيا املصنعة بها‪.‬‬

‫“الفردان للس ّيارات” ُتعلن عن ‪ % 6‬نمو مبيعات سيارات ‪ MINI‬في قطر‬ ‫ح ّققت شركة «الفردان للس ّيارات»‪،‬‬ ‫الوكيل احلصري واملوزّع املعتمد‬ ‫لس ّيارات ‪ MINI‬في قطر‪ ،‬منو ًا في‬ ‫مبيعات سيارات ‪ MINI‬بلغت نسبته ‪6‬‬ ‫‪ %‬في الربع األول من العام اجلاري‬ ‫مقارن ًة بالفترة ذاتها من عام ‪.2014‬‬ ‫واحتلّت س ّيارة ‪ MINI Hatch‬بثالثة‬ ‫أبواب وس ّيارة ‪ MINI Hatch‬بخمسة‬ ‫أبواب الصدارة في مبيعات ‪ .MINI‬في‬ ‫هذا السياق‪ ،‬قال «إيهاب ّ‬ ‫عالم»‪ ،‬مدير‬ ‫عام شركة «الفردان للس ّيارات»‪« :‬ال ّ‬ ‫شك‬ ‫في أنها فترة مميزة لعالمة ‪ MINI‬في‬ ‫قطر‪ ،‬إذ يشهد هذا النمو في املبيعات‬ ‫على االهتمام الذي توليه شركة الفردان‬ ‫للس ّيارات بعمالء ‪.»MINI‬‬

‫‪14‬‬

‫‪JUNE 2015‬‬

‫احجز إعالنك اآلن على موقعنا‬

‫‪Advertise with us online‬‬ ‫‪and book your space‬‬ ‫‪ 300‬مليار دوالر قيمة مشاريع السكك‬ ‫الحديدية والمترو في الشرق األوسط‬

‫“رائد شهيب”‪ :‬قطر هي أكثر دول‬ ‫المنطقة تدعم المرأة وسيدات األعمال‬

‫‪N°26 DECEMBER 2014‬‬

‫‪World of Economic & Business‬‬

‫خاصة‬ ‫حلقة دراس ّية‬ ‫ّ‬ ‫لـ "أكاديمية قطر‬ ‫للمال واألعمال"‬ ‫مؤتمر "مؤسسة قطر‬ ‫السنوي للبحوث ‪"2014‬‬ ‫يجمع آالف العلماء والباحثين‬

‫السـيدة ُبثينة األنصاري‪:‬‬

‫نظام التعليم في قطر ساعد‬ ‫كثيراً في موضوع تمكين المرأة‬

‫‪SR10‬‬ ‫‪DH10‬‬ ‫‪QR10‬‬

‫‪KSA‬‬ ‫‪UAE‬‬ ‫‪Qatar‬‬

‫‪Bahrain BD1‬‬ ‫‪Kuwait KD1‬‬ ‫‪Oman OR1‬‬

‫‪www.qbusinessmagazine.com‬‬

‫بنوك‬

‫“بنك قطر للتنمية“‬ ‫يدعم ‪ 6‬شركات قطرية‬ ‫في معرض «صنع في قطر»‬

‫اختتم معرض "صنع في قطر‬ ‫‪ "2015‬فعالياته بعد أن‬ ‫حقق جناح ًا رائع ًا وشهد إقبا ًال شديد ًا‬ ‫وجذب اهتمام العديد من أصحاب‬ ‫الشركات واملشاريع التجارية الذين‬ ‫حضروا للتعرف على قوة الصناعة القطرية‬ ‫ودورها في دعم إقتصاد دولة قطر‪ .‬وكان‬ ‫الهدف من املعرض‪ ،‬الذي قامت غرفة‬ ‫جتارة وصناعة قطر بالتعاون مع وزارة‬ ‫الطاقة والصناعة بتنظيمه‪ ،‬و"بنك قطر‬ ‫للتنمية" الشريك االستراتيجي للمعرض‪،‬‬ ‫‪16‬‬

‫‪JUNE 2015‬‬

‫هو تعزيز دور الصناعة القطرية وتطويرها‬ ‫وزيادة قدرتها التنافسية في االسواق‬ ‫العاملية‪ ،‬باإلضافة إلى التركيز على تعريف‬ ‫زوار املعرض باملنتجات والشركات‬ ‫الصناعية القطرية ووجودها في السوق‬ ‫احمللية‪.‬‬ ‫ولطاملا كان "بنك قطر للتنمية" من أول‬ ‫املبادرين واملهتمني بدعم وتطوير القطاع‬ ‫اخلاص بشكل عام وقطاع الشركات‬ ‫الصغيرة واملتوسطة ورواد األعمال في‬

‫دولة قطر بشكل خاص‪ ،‬ويع ّد بنك قطر‬ ‫للتنمية أيض ًا من أكبر املساهمني في تنوع‬ ‫اإلقتصاد القطري‪ .‬وفي معرض "صنع في‬ ‫قطر" هذا العام‪ ،‬قام "بنك قطر للتنمية"‬ ‫بدعم وصول ‪ 6‬شركات قطرية للمشاركة‬ ‫في هذا احلدث الوطني الضخم واملهم‬ ‫وتعريف اجلميع مبنتجاتها وقدرة املصانع‬ ‫والشركات القطرية على الصناعة ونشر‬ ‫املنتج احمللي‪ ،‬وذلك ضمن جناح "بنك قطر‬ ‫للتنمية"‪ .‬باإلضافة إلى ذلك‪ُ ،‬يع ّد البنك‬ ‫الراعي الوحيد لبازار املشاريع املنزلية‪.‬‬

‫أتيـت بهـذه الفكـرة؟‬ ‫أال تعتقـدون أن إتاحـة املنتجـات الفاخـرة‬ ‫بأسـعار منافسـة هـي فكـرة جيـدة؟ كنـت‬ ‫دائمـآ أريـد أن يصبـح موسـم اخلصومات‬ ‫بـن يـدي عمالئنـا‪ .‬ولذلـك‪ ،‬يهـدف برنامـج‬ ‫بطاقـة الـوالء إلـى مكافـأة حملـة البطاقـة‪.‬‬ ‫لقـد اسـتحوذت قطـر فـي السـنوات‬ ‫املاضيـة علـى العديـد مـن العالمـات‬ ‫التجاريـة الفاخـرة مثـل ‪»:‬ڤالنتينـو‬ ‫وهـارودز» و الـذي يـدل علـى حـب الشـعب‬ ‫القطـري للفخامـة وحيـاة الرفاهيـة‪ ،‬فقـد‬ ‫اكتشـفت أنهم ال يختارون إال األفضل وال‬ ‫يقتنـون إال األشـياء الفاخـرة مـن حقائـب‬ ‫إلـى مجوهـرات فاخـرة وسـاعات ثمينـة‪،‬‬

‫تصدرت‬ ‫ّ‬ ‫قطر قائمة أسواق‬ ‫منتجات الرفاهية في‬ ‫العالم لعام ‪،2014‬‬ ‫يليها اإلمارات العربية‬ ‫المتحدة‪ ،‬والمملكة‬ ‫العربية السعودية‬ ‫ومبـا أننـي فـي هـذا املجـال ويصلنـي‬ ‫عديـد مـن الدعـوات بخصومـات خياليـة‬ ‫فـي السـنة‪ ،‬فقـد أحببـت أن أتيـح هـذه‬ ‫الفرصـة للجميـع‪ ،‬وليـس فقـط فـي موسـم‬ ‫اخلصومـات بـل طـوال السـنة مـن خـالل‬ ‫هـذه البطاقـة ومتى أردنـا‪ .‬ويهدف برنامج‬ ‫بطاقـة اخلصـم الفريـدة مـن نوعهـا إلـى‬ ‫مكافـأة العمـالء مـن خـالل خصومـات ال‬ ‫تفـ ّوت‪ ،‬وعـروض املنتجـات الرائعـة؛ حيـث‬ ‫سـتُقدم هـذه البطاقـة قيمة رائعة للشـركاء‬ ‫وإلـى عمـالء التجزئـة الفاخـرة‪ ،‬وحملـة‬ ‫البطاقـات‪ .‬ومـع وجـود أكثـر مـن مائـة‬ ‫شـريك للعالمـات التجاريـة املعتمـدة فـي‬ ‫املنطقـة وفـي قطـر‪ ،‬فقـد مت تصميـم بطاقة‬

‫‪JUNE 2015‬‬

‫‪19‬‬

‫لقاء‬

‫فارس غطاس‪:‬‬ ‫تجربة تسوق فاخرة وإستثنائية‬ ‫مع بطاقتنا الجديدة‬ ‫في لقاء المع مع الرئيس التنفيذي لـــ «ذا لكجري نتورك “ تحدثنا عن‬ ‫أهم إطالقاتهم الجديدة‪ ،‬وهي بطاقة فاخرة ُتتيح لصفوة المجتمع أن‬ ‫يتمتعوا بخصومات رائعة ألهم العالمات التجارية الرائدة طوال العام‪.‬‬ ‫يهدف برنامج بطاقة الوالء إلى مكافأة حملة البطاقة وإعطائهم فرصة‬ ‫التمتع في السوق الفاخر‪..‬‬ ‫العلمية مليئة‬ ‫با إل نجا ز ا ت ‪،‬‬ ‫كيف تشعر حيال ذلك؟‬ ‫أمتمت دراستي اجلامعية في إحدى أهم‬ ‫اجلامعات في لبنان والشرق األوسط وهي‬ ‫اجلامعة اللبنانية األميركية ‪ LIU‬وحصلت‬ ‫على شهادة في إدارة األعمال‪ ،‬وكنت من‬ ‫الطالب املثابرين على النجاح وأشارك في‬ ‫معظم النشاطات اجلامعية‪ ،‬كما حرصت‬

‫‪18‬‬

‫‪JUNE 2015‬‬

‫دائم ًا ان أتعلم كل ما هو جديد في مجال‬ ‫اختصاصي‪ ،‬ومن بعدها حصلت على‬ ‫شهادات عديدة منها شهادة مهارات‬ ‫القيادة من جامعة كامبريدج‪ ،‬باإلضافة إلى‬ ‫شهادة إدارة املشاريع اإلحترافية ‪.PMP‬‬ ‫ما هو سر هذا النجاح؟‬ ‫محبتي واخالصي لعملي والتفاني في‬ ‫سبيله إلعطاء أفضل ما عندي‪ ،‬والتعاون‬

‫الوثيق مع فريق عملي‪ ،‬وفلسفتي بالعمل‬ ‫والصدق واألمانة والوضوح في تعاملي مع‬ ‫اآلخرين‪ ،‬وبرأيي فإن أهم ما حصلت عليه‬ ‫هو سمعتي ومحبة الناس لي‪ ،‬وإن رضا‬ ‫علي ودعمهما املعنوي لي‬ ‫الله ورضا‬ ‫ّ‬ ‫والدي ّ‬ ‫ساهما في جناحي أيضا‪ً.‬‬ ‫مؤخـراً‪ ،‬أطلقـت بطاقـه الـوالء‬ ‫لكبـار الشـخصيات‪ ،‬مـن أيـن‬

‫شـركة «ذا الكجـوري نيتـورك» للحصـول‬ ‫علـى جتربـة التسـوق الفاخرة االسـتثنائية‪.‬‬ ‫وخلـف هـذه البطاقة الفريـدة من نوعها‪ ،‬مت‬ ‫بـذل مزيـد من اجلهـود‪ .‬ومن خـالل برنامج‬ ‫«الكجـوري نيتـورك»‪ ،‬مت إنشـاء عـدد ًا مـن‬ ‫الشـراكات الفريـدة مـن نوعهـا مـن خـالل‬ ‫التوافق االسـتراتيجي‪ ،‬والتعاون املشـترك‪،‬‬ ‫وتوظيـف املنتجـات‪ ،‬ال بـي تـو بـي‪ .‬ولـذا‬ ‫فإننـي أعتبـر أن هـذا ميثـل حتـو ًال عظيمـ ًا‬ ‫فـي مسـاهمتي فـي املنتجـات الفارهـة فـي‬ ‫قطـر‪ ،‬وإننـي أود أن أشـكر فريقـي الذيـن‬ ‫بذلـوا قصـارى جهدهم لتحويـل رؤيتي إلى‬ ‫حقيقـة‪ .‬وكذلـك أود أن أتقـدم بالشـكر إلـى‬ ‫فريقـي فـي البحريـن‪.‬‬

‫أذكــر لنــا المحــالت والعالمــات‬ ‫التجاريــة‪..‬‬ ‫ســوف أذكــر بعــض العالمــات أو احملــالت‬ ‫املميــزة ؛الصالــون االزرق‪ ،‬الڤــازا‪،‬‬ ‫فيفتــي ون إيســت‪ ،‬فيــراري‪ ،‬مزاراتــي‪،‬‬ ‫ڤيرساتشــي جينــز‪ ،‬كاڤالــي كالس‪ ،‬اتــرو‪،‬‬ ‫النفــان‪ ،‬هارمنــت انــد باليــن‪ ،‬بــوز‪،‬‬ ‫بوشــرون‪ ،‬فوشــون كاري ديزايــن‪ ،‬كارن‬ ‫ملــن‪ ،‬بولترونــا فــراو‪ ،‬اخلطــوط اجلويــة‬ ‫القطريــة‪ ،‬قطــر اوبتيــك‪ ،‬ريتــز كارلتــون‪،‬‬ ‫رينــي كاوفيــال‪ ،‬ســانتوني‪ ،‬ســكالي‬ ‫ديزايــن‪ ،‬فنــدق ســانت ريجيــز ‪ ،‬مرســا‬ ‫مــالز كمبنســكي‪ ،‬فنــدق الشــرق‪ ،‬ســتيفانو‬

‫كيـف كان حفـل اإلعـالن عـن‬ ‫هـذه البطاقـة؟‬ ‫ُميثـل ‪ 19‬مايـو ‪ 2015‬تاريخـ ًا مميز ًا‪ ،‬حيث‬ ‫مت اإلطـالق الرسـمي لبطاقـة خصـم الـوالء‬ ‫لكبـار الشـخصيات والشـيوخ داخل مطعم‬ ‫«نوبـو» الفخـم الـذي مت افتتاحـه مؤخـر ًا‬ ‫فـي فنـدق الفورسـيزونز فـي الدوحـة‪ .‬وقام‬ ‫فريـق شـركة «ذاالكجـوري نيتورك» بشـكر‬ ‫السـفارة البريطانيـة فـي الدوحـة بحضـور‬ ‫سـعادة السفير «نيكوالس هوبتون» (سفير‬ ‫اململكـة املتحـدة‪ ،‬حيـث يقـع مقـر شـركة ذا‬ ‫الكجـوري نيتـورك فـي لنـدن)‪ ،‬سـعادة‬ ‫السـفير «جويـدو دي سـانكتيس» (سـفير‬ ‫إيطاليـا فـي الدوحـة)‪ ،‬سـعادة السـفير‬ ‫«إيريـك شـيفالير» (سـفير فرنسـا)‪ ،‬وبدعـم‬ ‫من السـفارتن األملانية والنمسـاوية‪ ،‬وكبار‬ ‫الشـخصيات والشـيوخ القطريـن‪.‬‬

‫يهدف برنامج‬ ‫بطاقة الخصم إلى‬ ‫مكافأة العمالء من‬ ‫خالل خصومات‪،‬‬ ‫وعروض المنتجات‬ ‫الرائعة؛ وستُقدم‬ ‫هذه البطاقة قيمة‬ ‫رائعة للشركاء وإلى‬ ‫عمالء التجزئة الفاخرة‪،‬‬

‫مـا هـي المميـزات التـي يحصـل‬ ‫عليهـا حاملـي البطاقـة؟‬ ‫تلتـزم شـركة «ذا الكجـوري نيتـورك»‬ ‫بتجـاوز توقعـات عمالئهـا عـن طريـق‬ ‫تقـدمي عـروض وخصومـات للمنتجـات‬ ‫الفخمـة االسـتثنائية‪ .‬ولذلـك فلكونك عضو ًا‬ ‫مـن بطاقـة «ذا الكجـوري نيتـورك»‪ ،‬يتـم‬ ‫اسـتبدال اخلصومات من مجموعة واسـعة‬ ‫مـن فئـات املنتجـات الفاخـرة وعالماتهـا‬ ‫التجاريـة‪ .‬وتتوافـر بطاقـة «ذا الكجـوري‬ ‫نيتـورك» عـن طريـق الدعـوة فقـط‪ ،‬بحيـث‬ ‫يتـم اختيـار الصفوة من املجتمـع القطري‪،‬‬ ‫ومـن املغتربـن‪.‬‬

‫وحملة البطاقات‬ ‫ريتشــي‪ ،‬ڤيرساتشــي كولكشــن‪ ،‬زاي‪،‬‬ ‫برونــزاج ســبا‪ ..‬وجتــدر اإلشــارة إلــى أن‬ ‫قائمــة الشــركات املشــاركة فــي بطاقــة «ذا‬ ‫الكجــوري نيتــورك» تتزايــد علــى أســاس‬ ‫أســبوعي‪ ،‬حيــث يوجــد اهتمــام مــن ســوق‬ ‫املنتجــات الفاخــرة القطــري لتكــون جــزء ًا‬ ‫منهــا‪.‬‬ ‫مــا هــو الهــدف مــن هــذه‬ ‫ا لبطا قــة ؟‬ ‫ستشــمل بطاقــة «ذا الكجــوري نيتــورك»‬ ‫قيمــة مضافــة إلــى الشــركات الكبيــرة التي‬ ‫تعمــل فــي مختلــف املجــاالت مثــل البنــوك‪،‬‬ ‫والتجزئــة‪ ،‬واالتصــاالت‪ ،‬فضــ ًال عــن‬ ‫املنظمــات احلكوميــة‪ .‬ومــن خــالل بطاقــة‬

‫«ذا الكجــوري نيتــورك»‪ ،‬ميكنهــم إظهــار‬ ‫الــوالء والتقديــر لعمالئهــم مــن خــالل‬ ‫وميكــن‬ ‫القيمــة املضافــة لهــذه البطاقــة‪ُ .‬‬ ‫للعمــالء الكبــار االســتفادة مــن التنــوع‬ ‫الكبيــر للخصومــات‪ ،‬ودعــوة عمالئهــم مــن‬ ‫كبــار الشــخصيات وحملــة البطاقــات إلــى‬ ‫العديــد مــن الفعاليــات التــي حتــدث طــوال‬ ‫العــام ملختلــف العالمــات الفارهــة‪.‬‬ ‫ماهــي نســبه الخصومــات فــي‬ ‫البطاقــة؟‬ ‫تتــراوح النســبه مــن ‪ 10‬الــى ‪% 50‬‬ ‫خصــم‪ ،‬وذلــك يعتمــد علــى العالمــة‬ ‫التجاريــة املختــارة‪.‬‬ ‫الشــرق األوســط أحــد أســرع‬ ‫األســواق نمــواً فــي العالــم فــي‬ ‫مجــال المنتجــات الفاخــرة‪ ،‬مــا‬ ‫ســبب هــذا النمــو؟‬ ‫ميتلــك الشــرق األوســط اإلمكانيــات‬ ‫ليصبــح أحــد أســرع األســواق منــو ًا فــي‬ ‫العالــم فــي مجــال املنتجــات الفاخــرة‪.‬‬ ‫وذلــك بســبب تطــور أذواق املســتهلكن‬ ‫وتوقعاتهــم‪ ،‬و ُيتوقــع أن يواصــل الســوق‬ ‫منــوه الســريع مدفوعــ ًا بافتتــاح عــدد‬ ‫كبيــر مــن األســواق التجاريــة فــي‬ ‫مختلــف أنحــاء منطقــة دول مجلــس‬ ‫التعــاون اخلليجــي‪ ،‬وخاصــة قطــر حيــث‬ ‫أن االســتقرار السياســي واالقتصــادي‬ ‫واألمنــي املتوفــر فــي مناخهــا‪ ،‬كان‬ ‫أحــد أبــرز العوامــل األساســية فــي رفــع‬ ‫مســتوى حيــاة الرفاهيــة‪ ،‬فــال شــك فــي أن‬ ‫قطــر سـتُواصل اســتقطاب أكبــر العالمــات‬ ‫التجاريــة الرائــدة عامليــ ًا‪.‬‬ ‫مــا هــو ترتيــب قطــر فــي قائمــه‬ ‫منتجــات الرفاهيــة؟‬ ‫وف ًقــا ألحــد التقاريــر التــي صــدرت‬ ‫مؤخــر ًا‪ ،‬فقــد تصـ ّدرت قطــر قائمــة أســواق‬ ‫منتجــات الرفاهيــة فــي العالــم لعــام ‪،2014‬‬ ‫يليهــا اإلمــارات العربيــة املتحــدة‪ ،‬واململكــة‬ ‫العربيــة الســعودية‪ .‬وتقــوم الدراســة علــى‬ ‫حجــم احلركــة اجلويــة التجاريــة القادمــة‬ ‫إلــى البــالد‪ ،‬وعــدد املتاجــر الفخمــة التــي‬ ‫مت افتتاحهــا‪ ،‬فضــ ًال عــن النــاجت احمللــي‬ ‫اإلجمالــي للفــرد الواحــد‪.‬‬ ‫‪JUNE 2015‬‬

‫‪21‬‬

‫لقاء‬

JUNE 2015

20

‫املالية اإلســامية الدولية ‪ ،)IIFM‬والدكتور‬ ‫"ســيد فــاروق" (الرئيس العاملي ألســواق‬ ‫رأس املال اإلســامية في شركة ’تومسون‬ ‫رويترز‘)‪ ،‬والكثير غيرهم‪.‬‬ ‫وأقيــم في الوقت ذاتــه معرض خاص على‬ ‫هامش املؤمتر العاملي لصناديق االستثمار‬ ‫واألســواق املاليــة اإلســامية ُعرضت فيه‬ ‫أحــدث املنتجــات واخلدمــات واالبتكارات‬ ‫التي تعود ملؤسسات رائدة في القطاع‪.‬‬ ‫وواصــل املؤمتــر العاملــي لصناديــق‬ ‫االستثمار واألســواق املــالية اإلســـامية‬ ‫‪ 2015‬انعقاده‪ ،‬حيث تضمن جلسات هامة‬

‫حقّ قت الصناديق‬ ‫االستثمارية اإلسالمية‬ ‫نمواً ملحوظ ًا بحيث‬ ‫ًّ‬ ‫أصبحت أحد المكونات‬ ‫الهامة في األسواق‬ ‫المال ّية العالمية شأنها‬ ‫في ذلك شأن قطاع‬ ‫التمويل اإلسالمي‬

‫تشــمل إطاق "تومسون رويترز" لتقريرها‬ ‫اخلـــاص بــإدارة األصـــول اإلســامية‬ ‫لعــام ‪ ،2015‬والــذي ســلّط الضــوء علــى‬ ‫أحدث التوجهـــات في السوق والتوقـعـات‬ ‫املستقبليـــة إلدارة األصول وفـــق أحكـام‬ ‫الشـريعة اإلســـامية‪.‬‬ ‫كما تـــناولت اجللسات مبـــــادرات توحيد‬ ‫قطــاع الســــوق املالية اإلسامية الدولية‪،‬‬ ‫وتـعــــزيز متركز قــــطاع أســـــواق املال‬ ‫اإلســـــامية‪ ،‬ومنـــظور الشـــــريعة فــي‬ ‫الـعـديد من الشــؤون ذات الصــلة‪ ،‬فضــ ًا‬ ‫عن العــديـــد من املواضــيـــع الهـــامة في‬ ‫هذا املجـــال‪.‬‬ ‫‪JUNE 2015‬‬

‫‪23‬‬

‫أصـول ماليـّة‬

‫المنتدى السنوي لصناديق االستثمار اإلسالمية‬

‫يستعرض عشر سنوات من‬ ‫التميز ويؤكد على استمرار‬ ‫نجاحات قطاع االستثمار اإلسالمي‬ ‫المستقبلية‬ ‫شهد المنتدى اجتماع أهم الشخص ّيات القيادية في قطاع األسواق‬ ‫الفعالية األبرز لهذا‬ ‫المالية اإلسالمية من كافة أنحاء العالم في إطار‬ ‫ّ‬ ‫تعد من أهم‬ ‫القطاع‪ ،‬والتي تم استضافتها مملكة البحرين‪ .‬وهي ّ‬ ‫المراكز المالية اإلسالمية الرائدة في العالم‪ .‬وقد استقطب المؤتمر‬ ‫العالمي لصناديق االستثمار واألسواق المالية اإلسالمية في دورته‬ ‫السنوية الحادية عشرة ‪ 200‬من الشخصيات القيادية‪ ،‬ومن ص ّناع‬ ‫القرار في قطاع التمويل واالستثمارات اإلسالمية من أنحاء العالم‪،‬‬ ‫ّ‬ ‫تضمن‬ ‫يمثلون ما يزيد على ‪ 120‬مؤسسة دولية وإقليمية‪ .‬كما‬ ‫ّ‬ ‫المؤتمر‪ ،‬الذي ُعقد تحت رعاية مصرف البحرين المركزي حضور أكثر‬ ‫من ‪ 25‬شخصية من الشخص ّيات الرائدة والمؤثرة في القطاع‪ ،‬تناولت‬ ‫بالتفصيل الوضع الحالي لقطاع التمويل واالستثمار اإلسالمي في‬ ‫المستقبلي‪.‬‬ ‫المنطقة‪ ،‬وآفاق النمو‬ ‫ّ‬ ‫أعــمـــال املــؤتــمـــر‬ ‫بكلمــة ألقاها الســيد‬ ‫"عبدالرحمن محمد الباكر"‪ ،‬املدير التنفيذي‬ ‫للرقابــة على املؤسســات املاليــة مبصرف‬ ‫البحريــن املركــزي‪ .‬وقــد شــ ّدد "الباكر"‪،‬‬ ‫صاحــب اخلبــرة الطويلــة فــي الشــؤون‬ ‫التنظيمية والتشــريعية للقطــاع املالي‪ ،‬في‬ ‫خطابــه على ضرورة بناء البيئــة التمكين ّية‬ ‫الداعمــة لقطــاع الصناديق االســتثمارية‬ ‫اإلســامية‪ ،‬كما تناول أحــدث االبتكارات‬ ‫التــي تعزز إمكان ّية االســتفادة من الفرص‬ ‫املتاحة لهذا القطاع‪.‬‬

‫اإلســامية منــ ًّو ًا ملحوظــ ًا بحيث أصبحت‬ ‫أحــد املكونــات الهامة في األســواق املال ّية‬ ‫العاملية‪ ،‬شأنها في ذلك شأن قطاع التمويل‬ ‫اإلسامي ككل‪ ،‬األمر الذي أ ّدى إلى تعزيز‬ ‫اإلقبــال علــى هذا القطــاع بصفتــه بدي ًا‬ ‫عالي الكفاءة والفعالية في مجال الوســاطة‬ ‫املاليــة"‪ .‬كما جاءت ماحظاتــه لتؤكد على‬ ‫رؤيــة قادة آخرين في أســواق املال في أن‬ ‫الوعي املتنامي مبزايا االســتثمار املتوافق‬ ‫مــع أحــكام الشــريعة اإلســامية والطلب‬ ‫املتزايد عليه على املســتوى العاملي قد أ ّديا‬ ‫إلى حتفيز منو القطاع‪.‬‬

‫وذكــر الســ ّيد "الباكر" أيض ًا فــي خطابه‪:‬‬ ‫"لقــد ح ّققــت الصناديــق االســتثمارية‬

‫وفي إطــار حديثه عن نظرته التفاؤلية‪ ،‬أ ّكد‬ ‫"الباكــر" علــى وجــود الكثير مــن الفرص‬

‫‪22‬‬

‫‪JUNE 2015‬‬

‫املتاحة لتوجيه أكثر فاعل ّية لألموال الفائضة‬ ‫"نحــو العديــد مــن الفــرص االســتثمارية‬ ‫املجزيــة املتوفــرة أمام التمويل اإلســامي‬ ‫في أهم األسواق العاملية"‪.‬‬ ‫ضم املؤمتر جتمع ًا رفيع املســتوى أســهم‬ ‫فــي صياغــة خارطة طريق جديــدة لقطاع‬ ‫التمويل واالستثمار اإلسامي الذي يشهد‬ ‫تطــ ّور ًا دائمــ ًا‪ .‬وشــملت قائمــة املتحدثني‬ ‫مم ّثلني عــن جهات قيادية في القطاع نذكر‬ ‫مــن بينهــم "ســيلفيان فيوجــوت" (النائب‬ ‫التنفيذي لرئيس مجلس اإلدارة لدى شركة‬ ‫’اإلمارات ريت‘)‪ ،‬و"كمــران بوت" (العضو‬ ‫املنتدب لشــركة "سدكو كابيتال")‪ ،‬و"إجال‬ ‫أحمــد ألفــي" (الرئيــس التنفيذي للســوق‬

‫التبــادل التجــاري‪ .‬وفي هــذا الصدد‪ ،‬ال‬ ‫يقتصــر الفضل في جنــاح املعرض على‬ ‫جهــود املنظمــني فقــط‪ ،‬بــل يعــود أيض ًا‬ ‫لشــركائنا املميزين ممن ســاندونا بشكل‬ ‫كبيــر في تنظيــم هذا احلــدث التاريخي‪،‬‬ ‫واألهم من ذلك‪ ،‬بفضل الدعم السخي من‬ ‫قبل حكومة قطر‪ ،‬التي لوالها ملا كان هذا‬ ‫املعرض سيشهد منوه الهائل الذي حتقق‬ ‫على مر السنني"‪.‬‬ ‫قال السيد "راشــد ناصر سر ّيع الكعبي"‬ ‫نائب رئيس مجموعة آل ســر ّيع القابضة‪:‬‬ ‫"بوصفي نائب رئيس مجموعة آل ســر ّيع‬ ‫القابضــة‪ ،‬راعي التكامل للــدورة ‪ 12‬من‬ ‫املعــرض الدولــي ملواد ومعــدات وتقنيات‬ ‫البنــاء "بروجكت قطر"‪ ،‬يســرني اإلعان‬ ‫عن االفتتاح الرسمي ألكبر معرض دولي‬ ‫في قطر مخصص ملواد ومعدات وتقنيات‬ ‫البناء‪ .‬ويســعدني بهذه املناسبة أن أتقدم‬ ‫بالشــكر جلميع املشاركني الذين أسهموا‬ ‫فــي إجناح هــذا احلدث وحتقيــق أهدافه‬ ‫الراميــة إلى إتاحة الفرصــة أمام العماء‬ ‫اإلقليميــني والدوليني والتجار واملشــترين‬ ‫للتواصــل ضمن بيئــة احترافيــة مائمة‪.‬‬ ‫ويثبــت االســتقطاب الكبير الــذي يحققه‬ ‫معــرض "بروجكــت قطــر" النجــاح املهم‬ ‫الذي يحققه هذا املعرض‪ ،‬ونتطلع لتحقيق‬ ‫عامــة فارقــة جديــدة خــال الســنوات‬ ‫القادمة"‪.‬‬

‫إن نجاح المعرض‬ ‫ال يعود إلى جهود‬ ‫المنظمين فقط‪ ،‬بل‬ ‫ممن‬ ‫أيض ًا للشركاء ّ‬ ‫عملوا بشكل كبير‬ ‫في تنظيم هذا الحدث‬ ‫التاريخي‪ ،‬واألهم من‬ ‫ذلك‪ ،‬بفضل الدعم‬ ‫السخي من قبل‬ ‫حكومة قطر‬

‫وبالتعــاون مــع غرفــة جتــارة وصناعــة‬ ‫قطــر‪ ،‬قدمت الشــركة الدوليــة للمعارض‬ ‫ قطر هذا العام "سلســلة ورشــات عمل‬‫بروجكــت قطر"‪ ،‬بهــدف إبــراز اجلوانب‬ ‫التجاريــة والتعليميــة لســوق اإلنشــاءات‬ ‫في قطــر‪ .‬وانطلقت فعاليــات اليوم األول‬ ‫مــن ورشــات العمل مــع ثاث جلســات‪،‬‬ ‫هــي "مراجعة دقيقة ملعايير اآليزو ‪"9001‬‬ ‫و"مراجعــة معايير اآليــزو ‪14001:2015‬‬ ‫والتحــ ّول إليها" من قبــل مجموعة املعهد‬ ‫البريطانــي للمعاييــر ملنطقــة الشــرق‬ ‫األوســط‪ ،‬و"القضايــا الرئيســية التــي‬ ‫تواجه شــركات اإلنشــاءات – وجهة نظر‬ ‫مصرفية" من قبل بنك قطر للتنمية‪ ،‬و"حملة‬ ‫عامة عن قطاع مــواد البناء بدول مجلس‬ ‫التعاون اخلليجي" و"فرص االســتثمارات‬ ‫الصناعية في قطر" من قبل منظمة اخلليج‬ ‫لاستشــارات الصناعيــة (‪ .)GOIC‬ومت‬ ‫خــال أيام املعرض تنــاول عدة مواضيع‬ ‫أخــرى مــن قبــل جهــات حكومية وشــبه‬ ‫حكوميــة ضخمة‪ ،‬مبـــا فــي ذلــك اللجنة‬ ‫العليا للمشاريع واإلرث‪ ،‬وهيئة األشـــغال‬ ‫العامة‪ ،‬ومؤسسة حمد الطبية‪.‬‬ ‫وعلــى ضوء النجاح الذي حتقق في العام‬ ‫الســابق‪ ،‬عــادت سلســلة "بروجكت قطر‬ ‫لــذكاء األعمال" مــن جديد في عام ‪2015‬‬

‫مــن خال ‪ 6‬مؤمتــرات أقيمت خال فترة‬ ‫املعرض واستمرت على مدار العام‪ .‬وعلى‬ ‫غرار السنوات الســابقة‪ ،‬كشفت النسخة‬ ‫الـــ ‪ 12‬مــن معرض "بروجكــت قطر" عن‬ ‫معرضــني متزامنني‪ ،‬هما املعرض الدولي‬ ‫الرابع ملنتجــات وتقنيــات األحجار "قطر‬ ‫ستون تك" (‪،)Qatar StoneTech 2015‬‬ ‫واملعــرض الدولــي الثاني عشــر للمعدات‬ ‫الثقيلة "هيفي ماكس ‪Heavy Max("2015‬‬ ‫‪ ،)2015‬ممــا يعكــس احلاجــة املتزايــدة‬ ‫إلــى تقنيــات اإلنشــاءات ومــواد البنــاء‪.‬‬ ‫هــذا واســتفاد العارضون والــزوار على‬ ‫‪JUNE 2015‬‬

‫‪25‬‬

‫معـارض‬

‫“بروجكت قطر”‬ ‫يختتم أعماله بإستقطاب ‪32,000‬‬ ‫زائر وإستضافة ‪ 830‬لقاء عمل‬ ‫افتتح سعادة الشيخ “أحمد بن جاسم بن محمد آل ثاني” وزير‬ ‫االقتصاد والتجارة‪ ،‬النسخة الثانية عشرة من المعرض الدولي‬ ‫لمواد ومعدات وتقنيات البناء “بروجكت قطر ‪ ،”2015‬والذي‬ ‫أُقيم تحت رعاية معالي الشيخ “عبداهلل بن ناصر بن خليفة آل‬ ‫ثاني”‪ ،‬رئيس مجلس الوزراء ووزير الداخلية‪ ،‬وذلك خالل حفل‬ ‫رسمي أُقيم في مركز قطر الوطني للمؤتمرات بحضور عدد من‬ ‫ممن ّ‬ ‫مثلوا‬ ‫المسؤولين‪ ،‬وصناع القرار‪ ،‬وكبار الدبلوماسيين‪ّ ،‬‬ ‫األجنحة الوطنية لدولهم هذا العام‪ .‬وقد قام سعادة الشيخ‬ ‫“أحمد بن جاسم بن محمد آل ثاني” وزير االقتصاد والتجارة بتفقد‬ ‫أجنحة المعرض وأطلع على معروضاتها‪..‬‬ ‫ســعادة الشــيخ "أحمــد بن‬ ‫جاســم بن محمــد آل ثاني"‬ ‫وزيــر االقتصــاد والتجارة علــى االفتتاح‬ ‫قائــ ًا‪ُ " :‬يعــ ّد معــرض بروجكــت قطر من‬ ‫املعارض املهمة للدولة ويســاهم في تعزيز‬ ‫التبادل التجاري‪ ،‬خاصة وأنه تشارك فيه‬ ‫شــركات من ‪ 40‬دولة وهو ما يثبت أهمية‬ ‫هــذا املعرض ليــس فقط لدولــة قطر‪ ،‬بل‬ ‫ملنطقة الشرق األوسط أيض ًا"‪.‬‬ ‫وتعليق ًا على النمو املســتمر الذي يشــهده‬ ‫معــرض "بروجكــت قطــر"‪ ،‬قــال الســيد‬ ‫"ألبــرت عــون"‪ ،‬مالــك املجموعــة الدولية‬ ‫للمعــارض (‪" :)IFP Group‬مــن خــال‬ ‫اجلمع بني عدد كبير من الشركات احمللية‬ ‫واإلقليميــة والدولية فــي الدوحة عام ًا تلو‬ ‫اآلخر‪ ،‬يلعب معــرض بروجكت قطر دور ًا‬ ‫هامــ ًا للغاية في تقدمي التقنيات واخلبرات‬ ‫اجلديــدة‪ ،‬وتأســيس الشــراكات‪ ،‬وتعزيز‬ ‫‪24‬‬

‫‪JUNE 2015‬‬

‫املهنيــون مــن االطاع بشــكل عملي على‬ ‫مشــاريع اإلنشــاءات احمللية‪ ،‬واكتســاب‬ ‫معــارف جديــدة حــول أهــم املواضيــع‬ ‫املتخصصــة فــي القطاع‪ .‬واســتضافت‬ ‫سلســلة ورشــات عمــل بروجكــت قطــر‪،‬‬ ‫التي تنظمها الشــركه الدوليــة للمعارض‬ ‫بالتعــاون مع غرفة جتــارة وصناعة قطر‪،‬‬ ‫ورشــة عمل أدارها الســيد "كولن بارتل‪-‬‬ ‫تباس"‪ ،‬املستشار األول في هيئة األشغال‬ ‫العامة "أشــغال"‪ ،‬والسيد "مارك سافيل"‪،‬‬ ‫منســق الصحة والســامة في "أشــغال"‪.‬‬ ‫كمــا متــت إقامــة ورشــتي عمــل‪ ،‬دارت‬ ‫إحداهمــا حــول اإلنعاش القلبــي الرئوي‬ ‫واإلســعافات األولية‪ ،‬فيما تطرقت ورشة‬ ‫العمــل الثانيــة إلــى االنتقال من شــهادة‬ ‫‪ BS:OHSAS 18001‬إلى شهادة اآليزو‬ ‫‪ ،ISO 45001‬وربــط أنظمــة اإلدارة مع‬ ‫أنظمة اإلدارة املتكاملة ‪ .PAS 99‬وأشرف‬ ‫علــى هاتــني الورشــتني كل مــن الدكتور‬ ‫"محمود يونس"‪ ،‬مدير مســاعد في قســم‬ ‫تعزيز الصحــة واملشــاركة املجتمعية في‬ ‫مؤسســة حمــد الطبيــة‪ ،‬والدكتــور "عمر‬ ‫رشــيد"‪ ،‬املدير اإلقليمــي ملجموعة املعهد‬ ‫البريطانــي للمعاييــر مبنطقــة الشــرق‬ ‫األوسط‪.‬‬ ‫ومن جهته‪ ،‬قال السيد "كولن بارتل توبز"‪،‬‬ ‫مستشــار فــي شــؤون املباني فــي هيئة‬ ‫األشــغال العامــة (أشــغال)‪" :‬تركز هيئة‬ ‫األشــغال العامة على نهج صــارم في ما‬ ‫يتعلــق 'بإجناز املشــاريع' و 'اإلســتدامة'‬

‫ومايتعلــق 'باألمــن والصحــة والســامة'‬ ‫األمــور التي تعكس بشــكل كبير أهداف‬ ‫معرض "بروجكت قطر"‪.‬‬ ‫وباإلضافــة إلــى ورش العمــل‪ ،‬أتيحــت‬ ‫للــزوار املهنيــني الفرصة حلضــور مؤمتر‬ ‫"إتش في إيه ســي تك قطر ‪ ،"2015‬الذي‬ ‫ســلط الضــوء علــى أحــدث مســتجدات‬ ‫تكييــف الهواء وســوق التبريــد والتهوية‪،‬‬ ‫باإلضافــة إلــى مؤمتــر "فيوتشــر بي آي‬ ‫أم آند إميبليمينتيشــن قطر ‪ "2015‬الذي‬ ‫ناقــش بنــاء منذجــة معلومــات املبانــي‬ ‫(‪ )BIM‬التي تتصل بالعديد من مشــاريع‬ ‫اإلنشــاءات األساســية في قطــر‪ .‬ويعتبر‬ ‫املؤمتــر ان جــزء ًا من سلســلة "بروجكت‬ ‫قطر" لذكاء األعمال التي تتألف من ســتة‬ ‫مؤمتــرات متخصصة تقام خال املعرض‬ ‫وعلــى مدار العــام‪ ،‬وقد اســتقبا الوفود‬ ‫لترســيخ معرفتهــم باملواضيــع واملعارف‬ ‫احملوريــة حول القضايا املتعلقة بأســواق‬ ‫اإلنشاءات العاملية‪.‬‬ ‫ســجل معرض "بروجكــت قطر" جناح ًا‬ ‫جديــد ًا‪ ،‬معزز ًا مكانتــه كواحد من أهم‬ ‫املنصــات الرائدة في العالم للقاء خبراء‬ ‫اإلنشــاءات‪ .‬ومع وجود مشــاريع للبنى‬ ‫التـحتـــية مــن املزمـــع إقامتهــا بتكلفة‬ ‫‪ 200‬مليار دوالر أمـريـــكي‪ ،‬ويـحـــافظ‬ ‫معـــرض "بروجـــكت قـطـــر" على دوره‬ ‫كبـوابـة إلى اخللـيج‪ ،‬ومسـاهم أساسي‬ ‫في االبتـكار‪.‬‬

‫‪JUNE 2015‬‬

‫‪27‬‬

‫معـارض‬ ‫حــد ســواء‪ ،‬وللمــرة األولى‪ ،‬مــن منصة‬ ‫مخصصة للتواصل بني الشــركات‬ ‫أتاحت للحضور من أصحاب االهتمامات‬ ‫املهنية املشــتركة التواصل بســهولة‪ .‬كما‬ ‫و ّفر معرض "بروجكت قطر ‪ "2015‬تطبيق ًا‬ ‫معــزز ًا لألجهزة احملمولة هدف إلى تقدمي‬ ‫مفصلة وشــاملة عــن احلدث‪ ،‬مبا‬ ‫صورة ّ‬ ‫في ذلك قائمة العارضني والرعاة وخريطة‬ ‫املعــرض وإســتمارة التســجيل اخلاصة‬ ‫بالزوار‪.‬‬ ‫‪B2B‬‬

‫ونظر ًا للدور الذي يؤديه قطاع اإلنشاءات‬ ‫املزدهر في قطر في توفير محفظة متنوعة‬ ‫من مشــاريع البنى التحتية‪ -‬تقدر قيمتها‬ ‫بحوالي ‪ 200‬مليار دوالر أميركي‪ -‬يواصل‬ ‫القطاع استقطاب اخلبراء وصناع القرار‬ ‫من شتى أنحاء العالم‪ .‬ومن خال تركيزه‬ ‫علــى أحدث التقنيات وبوصفه البوابة إلى‬ ‫منطقة اخلليج‪ ،‬حافظ "بروجكت قطر" على‬ ‫مكانتــه كعنصر محــوري لدعم االقتصاد‬ ‫املزدهر في الدولة وضمان تقدمها‪.‬‬ ‫واختتــم املعــرض الدولــي الثاني عشــر‬ ‫ملــواد ومعــدات وتقنيات البنــاء "بروجكت‬ ‫قطــر ‪ "2015‬يومه الثالث مبؤمتر صحفي‬ ‫إلطاق منتج جديد إلى جانب اســتضافة‬ ‫عدد كبير من إجتماعات العمل والتواصل‬ ‫التجاري‪.‬‬ ‫وكان مــن أبــرز فعاليــات اليــوم الثالــث‬ ‫املؤمتر الصحفي الذي نظمته شركة منار‬ ‫العمــران‪ ،‬أحــد الرعــاة الذهبيني ملعرض‬ ‫"بروجكــت قطــر ‪ "2015‬ومت مــن خالــه‬ ‫اإلعان عــن واحدة من املنتجات اجلديدة‬ ‫لشــركة منار العمران‪ ،‬أحدى الشــركات‬ ‫رفيعة املســتوى املشــاركة فــي املعرض‪.‬‬ ‫وتتميز الشــركة‪ ،‬ومقرها في الســعودية‪،‬‬ ‫بتعدد األنظمــة لديها من خدمات للمباني‬ ‫واألعمدة واجلدران واجلسور‪.‬‬ ‫كما حترص على إنتاج مواد عالية اجلودة‬ ‫فــي مصانعها كما متتــاز بتعدد مخازنها‬ ‫ومســتودعاتها بجميــع دول اخلليج وهذا‬ ‫لتلبية املشــاريع الضخمة ومتطلبا السوق‬ ‫العربــي‪ .‬والشــك أن مثل هــذه األحداث‬ ‫والفعاليات تعزز من مكانة وأهمية معرض‬ ‫‪26‬‬

‫‪JUNE 2015‬‬

‫سجل معرض‬ ‫"بروجكت قطر" هذه‬ ‫السنة نجاح ًا جديداً‪،‬‬ ‫معززاً مكانته كواحد‬ ‫من أهم المنصات‬ ‫الرائدة في العالم للقاء‬ ‫خبراء اإلنشاءات‪ .‬ومع‬ ‫وجود مشاريع للبنى‬ ‫التـحتـية من المزمـع‬ ‫إقامتها بتكلفة تصل‬ ‫إلى ‪ 200‬مليار دوالر‬ ‫أمـريـكي‬ ‫"بروجكــت قطــر" كمنصــة ملتخصصــي‬ ‫الصناعــة وروادها للترويــج واإلعان عن‬ ‫منتجاتهم وخدماتهم في هذا القطاع‪.‬‬ ‫ومنذ افتتاحه ‪ ،‬شــهد معــرض "بروجكت‬ ‫قطر ‪ 348 "2015‬لقا ًء مخصص ًا للتواصل‬ ‫التجــاري بني الزوار والعارضني على حد‬ ‫ســواء‪ .‬وتتيــح هــذه اللقــاءات للمهنيــني‬ ‫توســيع شــبكاتهم‪ ،‬إلــى جانب مناقشــة‬ ‫األعمال املستقبلية والتخطيط لها‪ .‬ونظر ًا‬ ‫للمجموعــة الضخمة مــن التقنيات واملواد‬ ‫فــي املعــرض‪ ،‬غالبــ ًا مــا تفضــي هــذه‬ ‫اللقاءات إلى إجناز الصفقات‪.‬‬ ‫وقامــت مجموعــني مكونتــني مــن‬ ‫عارض ًا دولي ًا بزيارة موقع إنشــاء مج ّمع‬ ‫"مــول قطر" التجاري‪ ،‬الــذي كان احملطة‬ ‫الثانية ضمن ثاث جــوالت ميدانية خال‬ ‫املعــرض‪ .‬وتســمح مثــل هــذه الزيارات‬ ‫امليدانيــة للعارضني الدوليني استكشــاف‬ ‫أبرز مشــاريع اإلنشــاءات فــي دولة قطر‬ ‫بشكل مباشــر‪ ،‬مما يوفر الفرصة لوضع‬ ‫املعرفــة والتكنولوجيــا التــي مت تقدميهــا‬ ‫خال املعرض ضمن إطار مناسب‪.‬‬ ‫‪40‬‬

‫وعلــى مدار األيام الثاثــة ‪ ،‬مت ّكن الزوار‬

‫وش ّدد سعادة الوزير أيض ًا على أهمية‬ ‫املسار املهني‪ ،‬مشجع ًا احلاضرين على‪:‬‬ ‫«بذل املزيد لتعزيز اجلهود الرامية إلى‬ ‫اجتذاب واستبقاء الفنين القطرين في‬ ‫قطاع الطاقة والصناعة‪ ،‬وتنمية أعدادهم»‪.‬‬ ‫باعتبار هذا عنصر أساسي في تقييم‬ ‫جناح برنامج التقطير في القطاع‪ .‬وحث‬ ‫سعادة الدكتور السادة الشركات‪« :‬على‬ ‫توفير بيئات عمل مناسبة ومالئمة للحضور‬ ‫املتزايد للمرأة القطرية في القوى العاملة‬ ‫لديها»‪.‬‬ ‫وتخلل االجتماع عروض رفيعة املستوى‬ ‫عن جتربة التقطير في قطاع الطاقة‬ ‫والصناعة ق ّدمها كل من الشيخ فيصل‬ ‫آل ثاني‪ ،‬نائب املدير العام لشركة ميرسك‬ ‫قطر للبترول‪ ،‬والسيد عبد العزيز املناعي‪،‬‬ ‫نائب الرئيس التنفيذي للموارد البشرية‬ ‫في قطر للبترول‪ ،‬والسيدة حياة الشهري‪،‬‬ ‫املديرة اإلدارية لشركة البندق احملدودة‪،‬‬ ‫والدكتور كن ماكلويد‪ ،‬رئيس كلية شمال‬

‫األطلنطي في قطر‪ .‬واختمت العروض‬ ‫بتقرير إحصائي شامل عن هذا املوضوع‪.‬‬ ‫وقام سعادة الدكتور محمد بن صالح‬ ‫السادة برفقة املهندس سعد شريده‬ ‫الكعبي خالل احلفل بتوزيع جوائز التقطير‬ ‫السنوية السابعة على الشركات التي‬ ‫متيزت في مجال التقطير خالل عام ‪.2014‬‬ ‫وقد فازت بجائزة الكريستال للتقطير كل‬ ‫من شركة أوريكس جي تي إل احملدودة‬ ‫جلهودها في الدعم واالتصال مع قطاع‬ ‫التعليم‪ ،‬وشركة ميرسك قطر للبترول‬ ‫تقدير ًا لدعمها للتقطير‪ ،‬وشركة دولفن‬ ‫للطاقة احملدودة للدعم الذي قدمته في‬ ‫مجال التدريب والتطوير‪ ،‬وشركة قطر‬ ‫للبتروكيماويات (قابكو) لدعمها برامج‬ ‫الرعاية للطالب‪ ،‬وشركة راس غاز‬ ‫احملدودة ألفضل تقدم أحرز في مجال‬ ‫التقطير‪.‬‬ ‫وق ّدمت أيض ًا شهادات التقطير السنوية‬

‫إلى الشركات التالية‪ :‬شركة قطر‬ ‫للكيماويات احملدودة (كيوكيم) جلهودها‬ ‫في الدعم واالتصال مع قطاع التعليم‪،‬‬ ‫وشركة قطر ستيل لدعمها للتقطير‪،‬‬ ‫وشركة الكهرباء واملاء القطرية للدعم الذي‬ ‫قدمته في مجال التدريب والتطوير‪ ،‬وشركة‬ ‫البندق احملدودة لدعمها برامج الرعاية‬ ‫للطالب‪.‬‬ ‫وباإلضافة إلى ذلك‪ ،‬قام سعادة الدكتور‬ ‫السادة بتكرمي جامعة قطر عبر تقدمي‬ ‫«جائزة تقدير الشراكة» إلى الدكتورة‬ ‫شيخة عبدالله املسند‪ ،‬وذلك لتعاونها‬ ‫الفعال مع قطاع الطاقة والصناعة من‬ ‫خالل تبادل املعرفة واخلبرات وتوفير‬ ‫العديد من املرشحن القطرين بهدف‬ ‫تعزيز خطط التقطير للشركات‪.‬‬ ‫وكان عريف احلفل السيد حمد صالح‬ ‫الباكر‪ ،‬مدير العالقات العامة واالتصال‬ ‫في قطر للبترول‪.‬‬ ‫‪JUNE 2015‬‬

‫‪29‬‬

‫طــاقة‬

‫سعادة الدكتور السادة‬ ‫يترأس االجتماع السنوي الخامس‬ ‫عشر للتقطير في قطاع‬ ‫الطاقة والصناعة‬ ‫ترأس سعادة الدكتور محمد بن صالح السادة‪ ،‬وزير‬ ‫الطاقة والصناعة‪ ،‬اليوم االجتماع السنوي الخامس عشر‬ ‫للتقطير والذي ناقش إنجازات قطاع الطاقة والصناعة‬ ‫في مجال التقطير‪.‬‬

‫حضــر االجتمــاع الدكتــورة‬ ‫وقد‬ ‫شــيخة عبداللــه املســند‪،‬‬ ‫رئيــس جامعــة قطــر‪ ،‬واملهنــدس ســعد‬ ‫شــريده الكعبــي‪ ،‬العضــو املنتــدب‬ ‫والرئيــس التنفيــذي لقطــر للبتــرول‪ ،‬وعــدد‬ ‫مــن كبــار املــدراء التنفيذيــن وممثلــي‬ ‫أربعــن شــركة مســاهمة فــي اخلطــة‬ ‫االســتراتيجية للتقطيــر فــي القطــاع‪.‬‬ ‫وكذلــك عــدد مــن كبــار املســؤولن فــي‬ ‫مجال التعليم في دولة قطر‪.‬‬ ‫‪28‬‬

‫‪JUNE 2015‬‬

‫ويأتــي هــذا االجتمــاع فــي ســياق الدعــم‬

‫املســتمر لرؤيــة قطــر الوطنيــة ‪2030‬‬ ‫واســتراتيجية التنميــة الوطنيــة ‪2011-‬‬ ‫‪ ،2016‬وقــد مت خاللــه اســتعراض شــامل‬

‫آلخــر إجنــازات قطــاع الطاقــة والصناعــة‬ ‫فــي إدارة اســتراتيجيات رأس املــال‬ ‫البشــري فــي البــالد‪.‬‬ ‫وفــي كلمتــه االفتتاحيــة‪ ،‬أشــاد ســعادة‬ ‫الدكتــور الســادة بالدعــم املتواصــل‬

‫واحليــوي الــذي تق ّدمــه املؤسســات‬ ‫األكادمييــة فــي قطــر جلهــود القطــاع‬ ‫فــي هــذا املجــال‪ .‬وأضــاف‪« :‬ســوف‬ ‫تفتــح تنميــة رأس املــال البشــري فــي‬ ‫قطــر البــاب علــى مصراعيــه لشــبابنا‬ ‫القطــري واملوظفــن القطريــن مــن أجــل‬ ‫تولــي املناصــب واملهــام اإلداريــة‪ ،‬والتــي‬ ‫هــي مــن الدعائــم األساســية فــي بنــاء‬ ‫املســتقبل املزدهــر وحتقيــق التنميــة‬ ‫املســتدامة لألجيــال القادمــة»‪.‬‬

‫وزير االقتصاد والتجارة يفتتح معرض‬ ‫“سيتي سكيب قطر ‪”2015‬‬

‫أكثر من ‪ 85‬شركة من ‪ 20‬دولة‬ ‫تشارك في أكبر معارض التطوير‬ ‫العقاري في دولة قطر‬ ‫تحت رعاية معالي الشيخ عبداهلل بن ناصر بن خليفة آل ثاني رئيس مجلس‬ ‫الوزراء ووزير الداخلية‪ ،‬افتتح سعادة الشيخ أحمد بن جاسم بن محمد آل‬ ‫ثاني وزير االقتصاد والتجارة معرض “سيتي سكيب قطر”‪ ،‬ثم قام سعادته‬ ‫عدد من أجنحة الشركات المشاركة‪ ،‬منها الشركة‬ ‫بجولة تفقد خاللها‬ ‫ٍ‬ ‫المتحدة للتنمية (‪ )UDC‬القائمة على مشروع اللؤلؤة قطر‪ ،‬ومشروع‬ ‫“بليس فيندوم” لشركة المطورون المتحدون‪ ،‬ومشروع برج مميز لشركة‬ ‫البندري العقارية‪.‬‬ ‫سعادة الشيخ عبدالله بن ناصر آل ثاني‬

‫فــي املعــرض لهــذا العام‬ ‫شركات ألكثر من ‪ 20‬دولة‬ ‫حول العالم‪ ،‬ومن هذه الدول التي شــاركت‬ ‫باإلضافــة لدولــة قطــر‪ ،‬اإلمــارات العربية‬ ‫املتحــدة‪ ،‬الكويت‪ ،‬تركيــا واململكة املتحدة‪.‬‬ ‫وتواصل قطر االستثمار في مشاريع البنية‬ ‫التحتيــة والبنيــان فــي الفترة التي تســبق‬ ‫كأس العالــم ‪ 2022‬ورؤيــة قطــر الوطنيــة‬ ‫‪ ،2030‬وقد مت تصميم "سيتي سكيب قطر"‬ ‫لدعم كِ ال القطاعني العام واخلاص‪.‬‬ ‫و ُيعتبر معرض "سيتي سكيب قطر" املنصة‬ ‫التي جتمع بني شخصيات األعمال الرئيسية‬ ‫فــي البــالد وخارجها‪ ،‬مبا في ذلك شــركة‬ ‫البندري العقارية‪ ،‬الشــركة املتحدة للتنمية‬ ‫(‪ )UDC‬قطر‪ ،‬شــركة املطــورون املتحدون‬ ‫التــي يقع جناحها جنب ًا إلى جنب مع باقي‬ ‫الشــركات احمللية والدوليــة منها‪ :‬مجموعة‬ ‫دبي العقارية‪ ،‬شركة (‪FCC Ficigil Insaat‬‬ ‫‪ )Turzim‬التركية وشــركة تبيــان العقارية‬ ‫من االمارات‪ ،‬وقاموا بعرض مشــاريعهمم‬ ‫والدخــول فــي نقاشــات وحــوارات حــول‬ ‫‪JUNE 2015‬‬

‫‪31‬‬

‫معـارض‬

‫‪30‬‬

‫‪JUNE 2015‬‬

‫مناطق خارجية من اســطنبول‪ .‬وقال "عمر‬ ‫دويــاك"‪ ،‬املديــر التنفيذي لشــركة‬ ‫ً‬ ‫‪ )Ficigil Insaat Turzim‬تعليقــا علــى‬ ‫املعرض‪" :‬تســعدنا مشــاركتنا في معرض‬ ‫سيتي سكيب قطر ‪ 2015‬للمرة الثالثة على‬ ‫التوالي‪ ،‬وســنعرض هذا العام مشــروعنا‬ ‫اجلديد (ســبانكا برمييوم) مع التركيز على‬ ‫بروز السوق التركية لدى القطريني"‪.‬‬

‫(‪FCC‬‬

‫فــي بريطانيــا‪ .‬قــال الدكتــور "محمــد بن‬ ‫جوهــر احملمد" نائب رئيس مجلس االدارة‬ ‫والعضو املنتدب لدى شــركة رتاج العقارية‬ ‫معلق ًا على مشاركتهم في املعرض‪" :‬إننا قد‬ ‫حرصنا على املشــاركة في معرض ســيتي‬ ‫ســكيب قطــر للتعريــف بأحدث مشــاريع‬ ‫رتــاج ومنتجاتهــا‪ ،‬وكذلك بهــدف التفاعل‬ ‫مع مختلف الشــركات واجلهــات التجارية‬ ‫واالســتثمارية املشــاركة باملعرض وتبادل‬

‫اخلبرات التســويقية والتجاريــة باإلضافة‬ ‫إلى دراسة السوق العقاري عن كثب وبحث‬ ‫فرص التطوير املمكنة في املستقبل"‪.‬‬ ‫ومن املشاركات الدولية الى جانب احمللية‪،‬‬ ‫شــركة (‪)FCC Ficigil Insaat Turzim‬‬ ‫التركية التي عرضت مشــروعها سيرينيتي‬ ‫فيــال‪ ،‬وهــو عبارة عــن مجموعة مــن الفلل‬ ‫الفاخــرة واملميــزة في التصميــم‪ ،‬تقع في‬

‫وشــدد مــن جانبــه "ديــب مروحــة"‪ ،‬مدير‬ ‫املجموعة بالنيابة عن ســيتي ســكيب قطر‬ ‫علــى أهمية املعرض قائـــ ًال‪" :‬جنح ســيتي‬ ‫ســكيب قطــر بأن يقــام علــى أرض البالد‬ ‫للمــرة الرابعة علــى التوالي‪ ،‬ونحــــن على‬ ‫عهدنــا بااللتــزام بتعزيز وتطويــر القطاع‬ ‫العقاري احمللــي‪ .‬وال يزال املشهد العقاري‬ ‫فــي قطر يتوســــع في نفـــس الوقت الذي‬ ‫تتهيأ فيه البالد الســتضافة فعاليات كأس‬ ‫العالــم ‪ 2022‬لكــرة القــدم‪ ،‬وبالتقــدم مع‬ ‫التركيز على الركائــز األربعة لتحقيق رؤية‬ ‫قطر الوطنية ‪."2030‬‬ ‫‪JUNE 2015‬‬

‫‪33‬‬

‫معـارض‬

‫االجتاهات في الوقت الراهن‪.‬‬ ‫كما تضمنت أكبر املشــاريع خالل معرض‬ ‫"ســيتي ســكيب قطــر"‪ ،‬مشــروع شــركة‬ ‫البنــدري‪ ،‬برج البنــدري الواقع في املنطقة‬ ‫الدبلوماســية‪ ،‬الدفنــة في الدوحــة‪ ،‬والذي‬ ‫يتضمــن علــى ‪ 96‬شــقة ســكنية تنقســم‬ ‫إلــى شــقق ذات غرفتني نــوم و ثالث غرف‬ ‫نــوم فخمة مطلّــة على البحر‪ .‬وقــال "معن‬ ‫احلــاج"‪ ،‬مديــر األمــالك والعقــارات لدى‬ ‫شــركة البندري في هــذا الصدد‪" :‬عرضت‬ ‫شــركة البنــدري مشــاريعها فــي املعرض‬ ‫علــى مســاحة ‪ 500‬متر مربــع‪ .‬باالضافة‬ ‫إلــى ذلــك‪ ،‬افتُتــح معرض ســيتي ســكيب‬ ‫قطر‪ 2015‬بنجاح‪ ،‬وكانت شركة البندي من‬ ‫‪32‬‬

‫‪JUNE 2015‬‬

‫أولى الشركات التي شاركت فيه‪ .‬وقد كان‬ ‫اإلقبــال علينا أكثر من املتوقــع خالل أيام‬ ‫املعرض كافة"‪.‬‬ ‫ومن جهة أخرى‪ ،‬عرضت شــركة املط ّورون‬ ‫املتحــدون مشــروعهم "بليــس فينــدوم"‬ ‫املجمــع التجاري ذو طــراز الدرجة األولى‬ ‫والذي يقع في قلب مشــروع مدينة لوســيل‬ ‫وميتــد بارتفاع أربعة طوابق‪ .‬وســيتضمن‬ ‫املشــروع على فندقني خمســة جنوم‪ ،‬شقق‬ ‫متعــددة اخلدمــات‪ ،‬طريــق ســريع جديــد‬ ‫ومحطــة خدمات للســكك احلديدية واملترو‪،‬‬ ‫التي ستشــكل أســاس عملية نقل السكان‬ ‫والــزوار احملليــني والدوليــني علــى مــدار‬ ‫الســنة‪ .‬وعلّق "شون كيلي"‪ ،‬مدير املشروع‬

‫في شركة املطورون املتحدون خالل معرض‬ ‫ســيتي ســكيب قطر ‪ ،2015‬قائ ًال‪" :‬يسعد‬ ‫مشــروع بليس فينــدوم أن يكون جزء ًا من‬ ‫معرض سيتي سكيب قطر ‪ .2015‬ويتمحور‬ ‫هدفنــا هنا‪ ،‬على عرض مشــروعنا وبنفس‬ ‫الوقت االطالع على التقدم احمللي والدولي‬ ‫فــي قطاع العقارات خــالل الثالث أيام من‬ ‫املعرض"‪.‬‬ ‫وعرضــت مجموعــة رتــاج‪ ،‬العديــد مــن‬ ‫املشــاريع املتعلقــة بالقطــاع العقــاري‬ ‫والفندقــي مبعــرض ســيتي ســكيب قطــر‬ ‫‪ .2015‬حيــث تقوم شــركة رتــاج العقارية‬ ‫بعرض مشــروع مباني وشــقق سكنية في‬ ‫مدينــة الوســيل‪ ،‬ومشــروع بيــع أراضي‬

‫في االستشارات اإلدارية للمشاريع‪ ،‬والتي‬ ‫تدير حالي ًا عدد ًا من املشاريع الرئيسية في‬ ‫قطــر ملختلــف القطاعات مثــل متحف قطر‬ ‫الوطني‪ ،‬مشروع قطر للمناطق االقتصادية‪،‬‬ ‫ومنطقة اللياقة والصحة احمليطة مبؤسسة‬ ‫قطر في املدينة التعليمية‪ ،‬واســتاد الدوحة‬ ‫اجلديــد للتنــس في مجمــع خليفــة الدولي‬ ‫للتنس واالسكواش‪.‬‬ ‫وفــي هذا الصدد قــال املهنــدس "علي آل‬ ‫خليفــة"‪ ،‬الرئيس التنفيذي لشــركة أســتاد‬ ‫إلدارة املشــاريع‪" :‬فــي مثــل هــذه األيــام‬ ‫التي نشــهد فيها نهضة عمرانية كبيرة في‬ ‫قطــر‪ ،‬تبرز أهمية التواصل وبناء العالقات‬ ‫مــع جميع األطــراف ذات الصلــة في هذا‬ ‫القطــاع‪ .‬تقــوم أســتاد بــإدارة مشــاريع‬ ‫عمرانيــة ضخمــة فــي قطر مبا يتماشــى‬ ‫مع أهداف رؤيــة قطر الوطنية ‪ 2030‬ومن‬ ‫الضــروري أن نبقى على تواصل وأن نعزز‬ ‫عالقاتنا مــع نظرائنا لضمان إجناز جميع‬ ‫مكونات البنية التحتية القطرية بنجاح‪ .‬ميثل‬ ‫سيتي ســكيب بالنســبة لنا فرصة إلطالق‬ ‫احلــوار بني الرواد في هذا القطاع ولتبادل‬

‫اخلبــرات واملعارف باإلضافة لإلطالع على‬ ‫التحديات التي نواجهها في مجال األعمال‬ ‫وكيفية مواجهتها بالطرق األنسب"‪.‬‬ ‫وباإلضافة إلى ذلك‪ ،‬ومتاشــي ًا مع التوسع‬ ‫الســكاني الســريع في القطــاع العقاري‪،‬‬ ‫أضافــت شــركة البندري مجموعــة جديدة‬ ‫من مشــاريعها الرائدة في معرض "سيتي‬ ‫سكيب قطر"‪ ،‬مبا في ذلك مشروعها اجلديد‬ ‫برج جمانة ‪ 2‬املتواجد في اللؤلؤة قطر‪.‬‬ ‫وأضــاف "معــن احلــاج"‪ ،‬مديــر األمــالك‬ ‫والعقارات لدى شــركة البندري‪" :‬استمرت‬ ‫شــركة البندري خالل أيام املعرض الثالث‬ ‫بالبيــع املكثف‪ .‬كما شــهد معرض ســيتي‬ ‫ســكيب قطر ‪ 2015‬إقبا ًال كبير ًا منذ اليوم‬ ‫األول‪ ،‬مما أتاح لنا الفرصة الوافية لعرض‬ ‫مشــاريعنا على كل من زار جناحنا وزوار‬ ‫املعــرض َك ُكل‪ .‬أســعدتنا املشــاركة فــي‬ ‫املعرض لهذا العام‪ ،‬ونتطلع ملشاركات أكثر‬ ‫في نسخ معارض سيتي سكيب القادمة"‪.‬‬ ‫وقال "ديب مروحة"‪ ،‬مدير املجموعة بالنيابة‬

‫عن سيتي سكيب‪" :‬جمع سيتي سكيب قطر‬ ‫‪ 2015‬أهم األســماء في ســماء الصناعات‬ ‫مع شــركات مــن مختلــف أنحــاء املنطقة‬ ‫والعالــم‪ ،‬لدعــم رؤيــة النمــو العقــاري في‬ ‫قطر‪ ،‬ولتقدميه جلمهور على نطاق واســع‪.‬‬ ‫ويســعدنا التأكيد على أن النســخة الرابعة‬ ‫من ســيتي ســكيب قطر‪ ،‬قد حققت جناح ًا‬ ‫باهــر ًا‪ ،‬وأنه من األهمية إبقاء االســتمرار‬ ‫بإقامــة معارض كهذه‪ ،‬ألنهــا تر ّكز منظور‬ ‫الشــرق األوسط العقاري على سوق العقار‬ ‫العاملي"‪.‬‬ ‫إختتم ســيتي ســكيب قطر ‪ 2015‬برامجه‬ ‫بسلسلة من النقاشات متعمقة حول‪ :‬البنية‬ ‫التحتيــة االجتماعيــة والســكنية واملكتبيــة‬ ‫والسياحية ومجال الضيافة‪.‬‬ ‫وقــد جــذب معرض "ســيتي ســكيب قطر‬ ‫‪ ،"2015‬أحــد أكبــر معــارض االســتثمار‬ ‫العقاري في الشــرق األوسط‪ ،‬أكثر من ‪85‬‬ ‫مشــارك من أكثر مــن ‪ 20‬دولة‪ ،‬إلى جانب‬ ‫‪ 8000‬زائر للمعرض خالل ثالثة أيام الذي‬ ‫أقيم في الدوحة‪.‬‬

‫‪JUNE 2015‬‬

‫‪35‬‬

‫معـارض‬

‫هــذا املجــال ركــز علــى موضــوع معني و‬ ‫وقطاع معني‪.‬‬ ‫واختتم "سيتي سكيب قطر ‪ "2015‬نسخته‬ ‫الرابعة بعد ثالثــة أيام من املعرض والقمة‬ ‫مع التأكيد على ان يتم تعيني كافة القطاعات‬ ‫العقارية لتوسع أكبر في السنوات القادمة‪،‬‬ ‫ال ســيما فــي القطاعات الســكنية وجتارة‬ ‫التجزئة‪ ،‬حيث تواصل قطر االســتثمار في‬ ‫مشــاريع البنية التحتيــة والبناء على نطاق‬ ‫واســع في فترة ما قبل كأس العالم ‪2022‬‬ ‫ورؤية قطر الوطنية ‪.2030‬‬ ‫تضمــن اليــوم الثاني من معرض "ســيتي‬ ‫سكيب قطر" املزيد من التركيز على تطوير‬ ‫جتارة التجزئة‪ ،‬واالســتمرار في نقاشــات‬ ‫النشــاط العقــاري فــي قطــر خــالل القمة‬ ‫العقارية وتســليط الضوء علــى أهم ركائز‬ ‫تطــور هذا القطاع الذي يتوســع ســريع ًا‪.‬‬ ‫وختــم املعــرض فعالياته في اليــوم الثالث‬ ‫مع سلســلة جلســات مغلقة ملناقشة األمور‬ ‫املتعلقــة بالقطاع‪ ،‬والتــي يقدمها خبير في‬ ‫‪34‬‬

‫‪JUNE 2015‬‬

‫وكان من أحد أهم املشــاريع املشاركة في‬ ‫املعــرض‪ ،‬مشــروع اللؤلؤة قطــر‪ ،‬القائمة‬ ‫عليه الشــركة املتحــدة للتنمية‪ ،‬والذي ميتد‬ ‫على مســاحة تزيــد عن أربعــة ماليني متر‬ ‫مربــع مــن األرض‪ ،‬ويقــدم هذا املشــروع‬ ‫متعــدد االســتخدامات والــذي يعتبــر من‬ ‫الطــراز األول واألهــم تطور ًا فــي الدوحة‪،‬‬ ‫لزواره وســكانه جتربــة متكاملة فريدة من‬ ‫نوعهــا‪ .‬وقــال "روجــر داغــر"‪ ،‬مديــر عام‬

‫إدارة اإلعــالم في الشــركة املتحدة للتنمية‬ ‫(‪" :)UDC‬أســعدنا جــد ًا رؤيــة هــذا الكم‬ ‫الرائــع مــن اجلماهيــر التي أق َبلــت علينا‪،‬‬ ‫وبالتحديــد التغطيــة اإلعالميــة الواســعة‬ ‫ذات النطــاق احمللي والعاملــي"‪ ،‬مع ّبر ًا عن‬ ‫ســعادته‪ ،‬وأضاف‪" :‬أتاح لنــا اليوم األول‬ ‫من ســــيـتي سكيب قطر‪ ،‬عرض مشروعنا‬ ‫اللؤلــؤة قطر وتســليط الضوء علــى أهمية‬ ‫موقعها كمشروع متطور من طراز الدرجة‬ ‫األولى متعدد االســتخدامات في قطر يوفر‬ ‫خدمات على مســتوى خمســة جنوم للعدد‬ ‫املتزايد من ســكانها‪ ،‬ومـتاجرها وزوارها‪.‬‬ ‫وتـــعتبر جزيرة اللؤلؤة في آن واحد‪ ،‬وجهة‬ ‫سـكـنية‪ ،‬مالذ ًا لتجارة التجزئة ومنتج فاخر‬ ‫يجــذب الزوار من دولة قـــطر وخارجـــها‪،‬‬ ‫وكان مــن دواعــي ســـرورنا أن تتــاح لنا‬ ‫فرصة تبادل هذه الرســالة مع املسـتثمرين‬ ‫والصـحـفيني الذين زاروا جناحنا"‪.‬‬ ‫وكان أيضــ ًا مــن بــني الـ ‪ 85‬مشــارك في‬ ‫"سيتي ســكيب قطر ‪ ،"2015‬شركة أستاد‬ ‫إلدارة املشــاريع‪ ،‬إحدى الشركات الرائدة‬

‫ل لعام ‪2015‬‬ ‫االقتصاد‬

‫الشكل ‪2‬‬

‫الناتج المحلي اإلجمالي (مليون ريال قطري)‬ ‫ونمو الناتج المحلي اإلجمالي (‪)%‬‬ ‫الشكل ‪2‬‬ ‫الشكل ‪2‬‬ ‫قطر خالل العام ‪ 2014‬وبلغت‬ ‫القوي لدولة‬ ‫تصادي‬ ‫القتصاد‬ ‫ً‬ ‫قطري)‬ ‫ريال‬ ‫(مليون‬ ‫اإلجمالي‬ ‫المحلي‬ ‫الناتج‬ ‫الهيدروكربوني‬ ‫غير‬ ‫القطاع‬ ‫بنمو‬ ‫مدفوعة‬ ‫‪%6.5‬‬ ‫نسبة‬ ‫‪1.000.000‬‬ ‫الناتج ‪20‬‬ ‫المحلي اإلجمالي (مليون ريال قطري)‬ ‫اإلجمالي (‪)%‬‬ ‫الناتج المحلي‬ ‫ونمو‬ ‫خالل‬ ‫الهيدروكربونات‬ ‫قطاع‬ ‫في‬ ‫النمو‬ ‫تراجع‬ ‫حين‬ ‫ونمو الناتج المحلي اإلجمالي (‪)%‬‬ ‫‪800.000‬‬ ‫وبلغت‬ ‫البحـوث‬ ‫قسـم‬ ‫فـي‬ ‫املسـاعد‬ ‫املديـر‬ ‫العالمية‪.‬‬ ‫النفط‬ ‫أسعار‬ ‫في‬ ‫التراجع‬ ‫نتيجة‬ ‫‪%1.3‬‬ ‫سبة‬ ‫‪15‬‬ ‫صادي القوي لدولة قطر خالل العام ‪ 2014‬وبلغت‬ ‫دروكربوني‬ ‫‪1.000.000‬‬ ‫‪20‬‬ ‫“‬ ‫شـركة‬ ‫لـدى‬ ‫االستشـارية‬ ‫والدراسـات‬ ‫دي‬ ‫ً‬ ‫‪600.000‬‬ ‫الهيدروكربوني‬ ‫القطاع‬ ‫مدفوعة بنمو‬ ‫سبة‬ ‫‪1.000.000‬‬ ‫غير المالية لعام‬ ‫الميزانية‬ ‫بحسب‬ ‫‪%6.5‬المقترحة‬ ‫النفقات‬ ‫ت خالل‬ ‫‪1020‬‬ ‫الهيدروكربونات ‪12‬‬ ‫«خـال‬ ‫قطـرمنقائـاً ‪:‬‬ ‫فيزد”‬ ‫تـي‬ ‫شـهر ًا‬ ‫خالل‬ ‫قطاع‬ ‫النمو‬ ‫تراجع‬ ‫يين‬ ‫‪800.000‬‬ ‫ّ‬ ‫‪400.000‬‬ ‫يبلغ‬ ‫أن‬ ‫المتوقع‬ ‫ه‬ ‫ن‬ ‫فإ‬ ‫قطري‪،‬‬ ‫ريال‬ ‫مليار‬ ‫‪218‬‬ ‫المية‪.‬‬ ‫‪15‬‬ ‫‪800.000‬‬ ‫العالمية‪.‬‬ ‫النفط‬ ‫أسعار‬ ‫في‬ ‫التراجع‬ ‫نتيجة‬ ‫‪%1.3‬‬ ‫‪15‬‬ ‫‪ 65‬من‬ ‫مارس‬ ‫علىشـهر‬ ‫نهايـة‬ ‫ةت ‪ 225‬مليار ريالوحتـى‬ ‫‪،2015‬‬ ‫عـامكسعر‬ ‫دوالر‬ ‫أساس‬ ‫قطري‬ ‫‪5‬‬ ‫‪600.000‬‬ ‫‪200.000‬‬ ‫لعام‬ ‫‪600.000‬‬ ‫بحسب ‪10‬‬ ‫زيـادة‬ ‫القطـري‬ ‫اإلحصـاء‬ ‫جهـاز‬ ‫سـجل‬ ‫لعامأ ّنه‬ ‫مارس‪/‬آذار‬ ‫في‬ ‫المالية‬ ‫وزارة‬ ‫النفط‪ .‬وقد‬ ‫أعلنت ّ‬ ‫المالية‬ ‫الميزانية‬ ‫المقترحة‬ ‫فقات‬ ‫‪10‬‬ ‫‪400.000‬‬ ‫يبلغ‬ ‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬ ‫يبلغ أخرى‬ ‫تسعةأنأشهر‬ ‫‪2015/2014‬‬ ‫المالية‬ ‫الميزانية‬ ‫ة‬ ‫ه‪%9‬‬ ‫لعام ّن‪.5‬‬ ‫بزيـادة‬ ‫السـكان‬ ‫فـي عـدد‬ ‫‪400.000‬‬ ‫المتوقع‬ ‫من‬ ‫بنسـبةفإ‬ ‫قطري‪،‬‬ ‫ريال‬ ‫‪ 218‬مليار‬ ‫كسعر‬ ‫الر‬ ‫‪5‬‬ ‫‪9‬‬ ‫‪8‬‬ ‫‪7‬‬ ‫‪200.000‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪21‬‬ ‫لفترة‬ ‫المقترحة‬ ‫النفقات‬ ‫مجمل‬ ‫تبلغ‬ ‫بحيث‬ ‫‪،2015‬‬ ‫م‬ ‫‪1‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬ ‫قطري ‪9.5‬‬ ‫‪ّ 225‬نهمليار ريال قدرهـا‬ ‫األمـر‪،‬‬ ‫دوالرهـذا‬ ‫سـاهم‬ ‫على ‪.%‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬ ‫كسعر‬ ‫وقـد‪65‬‬ ‫أساس‬ ‫‪5‬‬ ‫آذار أ‬ ‫‪200.000 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2‬‬ ‫‪382.2‬‬ ‫حوالي‬ ‫‪(2015‬‬ ‫ديسمبر‬ ‫وحتى ‪31‬‬ ‫ل ‪2014‬‬ ‫ملياره‬ ‫مارس‪/‬آذار أ ّن‬ ‫في‬ ‫المالية‬ ‫إلـىوزارة‬ ‫أعلنت‬ ‫وقد‬ ‫نفط‪.‬‬ ‫اجلديـدةريالفـي‬ ‫الشـقق‬ ‫توافـر‬ ‫‪0‬‬ ‫جانـب‪0‬‬ ‫أخرى‬ ‫هر‬ ‫الناتج المحلي االجمالي )مليون ريال قطري(‬ ‫مليار‬ ‫‪395‬‬ ‫بحوالي‬ ‫الفترة‬ ‫لعامنفس‬ ‫الماليةخالل‬ ‫اإليرادات‬ ‫تقدر‬ ‫ن‬ ‫حة ّ‬ ‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬ ‫أخرى‬ ‫أشهر‬ ‫تسعة‬ ‫‪2015/2014‬‬ ‫الميزانية‬ ‫‪9‬‬ ‫‪8‬‬ ‫‪7‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪21‬‬ ‫لفترة‬ ‫السـكنية‬ ‫العقارات‬ ‫سـوق‬ ‫منو‬ ‫فـي‬ ‫السـوق‪،‬‬ ‫‪01‬‬ ‫المالية ‪01 201‬‬ ‫المستقبلية ‪01 201‬‬ ‫بحسب‪00 200 200 201 201 2‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪2‬‬ ‫الميزانيات‬ ‫اعتماد‬ ‫وسيتم‬ ‫ا‬ ‫)‪(%‬‬ ‫الفعلي‬ ‫االجمالي‬ ‫المحلي‬ ‫الناتج‬ ‫نمو‬ ‫‪7 8 9 0‬‬ ‫‪2 3 4 5 6‬‬ ‫‪1‬‬ ‫لفترة ‪21‬‬ ‫المقترحة‬ ‫مجمل‬ ‫بحيث تبلغ‬ ‫‪،2015‬ريال‬ ‫مليار‬ ‫عـن‬ ‫الناجـم‬ ‫النفقات التأثيـر‬ ‫الرغـم مـن‬ ‫العامعلـى‬ ‫‪200 200 200 201 201 201 201 201 201 201‬‬ ‫ً‬ ‫الجاري‪.‬‬ ‫من‬ ‫بداية‬ ‫ة‬ ‫مليار ريال‬ ‫الناتج‪382.2‬‬ ‫وحتى ‪ 31‬ديسمبر ‪ (2015‬حوالي‬ ‫‪2014‬‬ ‫قطري(‬ ‫االجمالي )مليون ريال‬ ‫المحلي‬ ‫‪ 395‬مليار‬ ‫‪GSDP‬‬ ‫المصدر‪:‬‬ ‫الناتج المحلي االجمالي )مليون ريال قطري(‬ ‫مليار‬ ‫‪395‬‬ ‫بحوالي‬ ‫الفترة‬ ‫نفس‬ ‫خالل‬ ‫اإليرادات‬ ‫ر‬ ‫تقد‬ ‫بحسب‬ ‫لية‬ ‫ّ‬ ‫االجمالي الفعلي )‪(%‬‬ ‫المحلي‬ ‫الناتج‬ ‫نمو‬ ‫اض في أسعار النفط وتراجع صادرات النفط إلى‬ ‫بحسب‬ ‫المستقبلية‬ ‫المالية‬ ‫الميزانيات‬ ‫اعتماد‬ ‫وسيتم‬ ‫نمو الناتج المحلي االجمالي الفعلي )‪(%‬‬ ‫وبحسب تقرير نشره‬ ‫والغاز‪.‬‬ ‫يرادات قطاعي النفط‬ ‫‪GSDP‬‬ ‫المصدر‪:‬‬ ‫ً‬ ‫الجاري‪.‬‬ ‫بداية من‬ ‫تقليل‬ ‫إلى‬ ‫االنخفاضات‬ ‫هذه‬ ‫العامأدّ ت‬ ‫الوطني‪ ،‬فقد‬ ‫ر‬ ‫ط إلى‬ ‫‪3‬‬ ‫الشكل‬ ‫المصدر‪GSDP :‬‬ ‫عام ‪2014‬‬ ‫في‬ ‫‪%26.3‬‬ ‫بحوالي‬ ‫النفط يقدر‬ ‫أسعارإلى ما‬ ‫نشرهالجاري‬ ‫ساب‬ ‫ر‬ ‫إلى‬ ‫النفط‬ ‫صادرات‬ ‫وتراجع‬ ‫في‬ ‫ض‬ ‫التضخم (‪)%‬‬ ‫عام ‪.2013‬‬ ‫قليل في‬ ‫‪%30.8‬‬ ‫والغاز‪ .‬وبحسب تقرير نشره‬ ‫النفط‬ ‫قطاعي‬ ‫ادات‬ ‫الشكل ‪3‬‬ ‫‪25‬‬ ‫االنخفاضات إلى‬ ‫االقتصادت هذه‬ ‫لوطني‪،‬‬ ‫‪2014‬فقد أدّ‬ ‫عام ّ‬ ‫الشكل ‪3‬‬ ‫تقليل وقادر‬ ‫مالي قوي‬ ‫(‪ )%‬وضع‬ ‫التضخمفي‬ ‫القطري‬ ‫فإن‬ ‫ك‪،‬‬ ‫‪20‬‬ ‫‪2014‬‬ ‫عام‬ ‫في‬ ‫‪%26.3‬‬ ‫بحوالي‬ ‫يقدر‬ ‫ما‬ ‫إلى‬ ‫الجاري‬ ‫ساب‬ ‫ارتفاع‬ ‫بسبب‬ ‫وذلك‬ ‫النفط‬ ‫أسعار‬ ‫في‬ ‫المؤقت‬ ‫خفاض‬ ‫‪15‬‬ ‫وسـوف‬ ‫انخفـاض أسـعار النفـط والغـاز‪.‬‬ ‫‪25‬‬ ‫التضخم (‪)%‬‬ ‫‪.2013‬‬ ‫عام‬ ‫في‬ ‫‪%30‬‬ ‫وقد أعلنت وزارة المالية إلتزامها بتنفيذ‬ ‫النفطية‪،‬‬ ‫طيات‬ ‫وقادر‬ ‫وي‬ ‫يسـتمر السـوق فـي قطاع الضيافـة ‪10‬‬ ‫‪20‬‬ ‫بالتأثر‬ ‫‪25‬‬ ‫‪2016-2011‬‬ ‫التنمية‬ ‫إستراتيجية‬ ‫االقتصادفي‬ ‫ارتفاعوردت‬ ‫التي‬ ‫‪،‬يع‬ ‫بالتزامـات قطـر جتـاه «الفيفا» فيمـا ‪520‬‬ ‫‪15‬‬ ‫بب ّ‬ ‫الوطنيةوقادر‬ ‫مالي قوي‬ ‫وضع‬ ‫القطري في‬ ‫فإن‬ ‫يتعلق‬ ‫بتنفيذ‬ ‫مها‬ ‫مشاريع‬ ‫تنفيذ‬ ‫على‬ ‫لإلنفاق‬ ‫قطري‬ ‫ريال‬ ‫مليار‬ ‫‪65.6‬‬ ‫غ‬ ‫‪10‬‬ ‫‪015‬‬ ‫فاض المؤقت في أسعار النفط وذلك بسبب ارتفاع‬ ‫بعـدد الفنـادق املطلـوب تسـليمها بحلـول‬ ‫‪2016-2011‬‬ ‫نية‬ ‫المقبلة‪.‬‬ ‫التسعة‬ ‫األشهر‬ ‫‪5‬‬ ‫‪5 -10‬‬ ‫ىيات النفطية‪ ،‬وقد أعلنت وزارة المالية إلتزامها بتنفيذ‬ ‫عـام ‪ .2022‬وسيشـكل هـذا‬ ‫مشاريع‬ ‫‪0‬‬ ‫االلتـزام‪10‬‬ ‫‪-5‬‬ ‫‪2016-2011‬‬ ‫الوطنية‬ ‫التنمية‬ ‫وردت في‬ ‫التي‬ ‫السكان رقمًا‬ ‫عدد‬ ‫سجل‬ ‫اإلحصاء القطري‪،‬‬ ‫جهاز‬ ‫عات‬ ‫إستراتيجية ّ‬ ‫اإليجابـي‬ ‫النمـو‬ ‫علـى‬ ‫متزايـدة‬ ‫ضغوطـات‬ ‫‪5‬‬ ‫‬‫‪15 - 0‬‬ ‫مشاريع‬ ‫تنفيذ‬ ‫على‬ ‫لإلنفاق‬ ‫قطري‬ ‫مليار ريال‬ ‫‪65.6‬‬ ‫بلغت‬ ‫زيادة‬ ‫بنسبة‬ ‫أي‬ ‫‪،2015‬‬ ‫مارس‬ ‫في‬ ‫نسمة‬ ‫مليون‬ ‫ ‪10‬‬‫األعداد‪20‬‬ ‫المقبلة‪.‬‬ ‫التسعة‬ ‫ألشهر‬ ‫رقمًا‬ ‫كان‬ ‫في مسـتويات اإلشـغال عند دخول ‪5--‬‬ ‫السكان تأثيرًا ملحوظًا على‬ ‫في عدد‬ ‫السريعة‬ ‫ادة‬ ‫‪15‬‬ ‫‪- 2013‬‬ ‫‪2008‬‬ ‫‪2009‬‬ ‫‪2010‬‬ ‫‪2011‬‬ ‫‪2012‬‬ ‫‪2014‬‬ ‫السـوق»‪25.‬‬ ‫اجلديـدة مـن الغرف الفندقية إلى‬ ‫بلغت‬ ‫دة‬ ‫‪10-‬‬‫مجال‬ ‫في‬ ‫سيما‬ ‫وال‬ ‫االقتصادية‪،‬‬ ‫القطاعات‬ ‫ختلف‬ ‫ ‪20‬‬‫سجل عدد السكان رقمًا‬ ‫ت‬ ‫جهاز اإلحصاء القطري‪ّ ،‬‬ ‫على‬ ‫ظًا‬ ‫تضخم اإليجارات )‪15 - (%‬‬ ‫المستهلك )‪(%‬‬ ‫أسعار‬ ‫في‬ ‫التضخم‬ ‫أنها‬ ‫كما‬ ‫والنقل‪،‬‬ ‫والتجارة‬ ‫والمطاعم‬ ‫والفنادق‬ ‫ويل‬ ‫‪2008‬‬ ‫‪2009‬‬ ‫‪2010‬‬ ‫‪2011‬‬ ‫زيادة ‪2012‬‬ ‫‪2014‬بنسبة‪2013‬‬ ‫ ‪25‬‬‫بلغت‬ ‫مجالنسمة في مارس ‪ ،2015‬أي‬ ‫مليون‬ ‫ ‪20‬‬‫السكنية‪.‬‬ ‫السكانالعقارات‬ ‫ىةمختلف العقارات وال سيما‬ ‫على‬ ‫ملحوظًا‬ ‫اإليجارات‬ ‫تضخم‬ ‫تأثيرًافي أسعار‬ ‫السريعة في عدد التضخم‬ ‫‪EIU‬‬ ‫المستهلك )‪ (%‬المصدر‪:‬‬ ‫كما أنها‬ ‫‪2008‬‬ ‫‪2009‬‬ ‫‪2010‬‬ ‫‪2011‬‬ ‫)‪2012 (%‬‬ ‫‪2013‬‬ ‫‪2014‬‬ ‫ ‪25‬‬‫مجال‬ ‫في في‬ ‫بالمائةسيما‬ ‫االقتصادية‪ ،‬وال‬ ‫القطاعات‬ ‫تلف‬ ‫عام ‪2014‬‬ ‫التضخم إلى ‪3‬‬ ‫كنية‪.‬نسبة‬ ‫ضت‬ ‫تضخم اإليجارات )‪(%‬‬ ‫التضخم في أسعار المستهلك )‪(%‬‬ ‫‪EIU‬‬ ‫المصدر‪:‬‬ ‫أنها‬ ‫كما‬ ‫والنقل‪،‬‬ ‫والتجارة‬ ‫والمطاعم‬ ‫والفنادق‬ ‫ضيلفي أسعار اإليجارات بسبب انخفاض أسعار الغذاء‬ ‫‪201‬‬ ‫العقارات‬ ‫اإلسكانوال‬ ‫قطاعالعقارات‬ ‫مختلف‬ ‫السكنية‪ .‬يتعلق‬ ‫الرئيسي فيما‬ ‫سيماالقلق‬ ‫مصدر‬ ‫كل‬ ‫الشكل ‪4‬‬ ‫‪EIU‬‬ ‫المصدر‪:‬‬ ‫ار الغذاء‬ ‫اإليجارات‬ ‫أسعار‬ ‫ارتفاع‬ ‫بسبب‬ ‫وذلك‬ ‫قطر‬ ‫في‬ ‫خم‬ ‫يتعلقالتضخم إلى ‪ 3‬بالمائة في عام ‪2014‬‬ ‫يمانسبة‬ ‫ت‬ ‫توقعات أعداد السكان‬ ‫الشكل ‪4‬‬ ‫الغذاءكما‬ ‫الدخل‪.‬‬ ‫انخفاضفئات‬ ‫السكنية لكافة‬ ‫عدد الشقق‬ ‫في‬ ‫أسعار‬ ‫اإليجارات بسبب‬ ‫أسعار‬ ‫ضفي‬ ‫جارات‬ ‫من‬ ‫والتي‬ ‫البناء‪،‬‬ ‫تكلفة‬ ‫في‬ ‫التضخم‬ ‫كبيرة بشأن‬ ‫ف‬ ‫السكان‬ ‫أعداد‬ ‫توقعات‬ ‫يتعلق‬ ‫فيما‬ ‫الرئيسي‬ ‫القلق‬ ‫مصدر‬ ‫اإلسكان‬ ‫قطاع‬ ‫كما‬ ‫لدخل‪.‬‬ ‫‪5.000.000‬‬ ‫الشكل ‪4‬‬ ‫كأس‬ ‫إلستضافة‬ ‫العمرانية‬ ‫الطفرة‬ ‫خالل‬ ‫‪%18‬‬ ‫إلى‬ ‫فع‬ ‫اإليجارات العـام‬ ‫بروكـس»‪ ،‬املديـر‬ ‫«إيـد أسعار‬ ‫حتـدثارتفاع‬ ‫كمـابسبب‬ ‫قطر وذلك‬ ‫م‬ ‫فيمن‬ ‫التي‬ ‫أعدته‬ ‫مستقل‬ ‫وذلك‬ ‫‪،2019‬‬ ‫‪ 2016‬إلى‬ ‫فترة‬ ‫‪5.000.000‬‬ ‫الدخل‪ّ .‬‬ ‫توقعات أعداد السكان‬ ‫‪4.000.000‬‬ ‫وفق زد”‬ ‫دي تي‬ ‫لشـركة “‬ ‫«أصبحت‬ ‫فئاتقائاً‪:‬‬ ‫تقريرقطر‪،‬‬ ‫كأس‬ ‫ة‬ ‫كما‬ ‫لكافة‬ ‫السكنية‬ ‫الشقق‬ ‫عدد‬ ‫في‬ ‫هاريس»‪.‬‬ ‫كبيرةته‬ ‫أعد‬ ‫ل ّ‬ ‫والتي‬ ‫السـوق تكلفة‬ ‫التضخم في‬ ‫منجليـ ًا‬ ‫أمـر ًا‬ ‫البناء‪،‬قطـر‬ ‫العقـاري فـي‬ ‫بشأن قـوة‬ ‫‪4.000.000‬‬ ‫‪3.000.000‬‬ ‫‪5.000.000‬‬ ‫كأس‬ ‫إلستضافة‬ ‫العمرانية‬ ‫الطفرة‬ ‫خالل‬ ‫‪%18‬‬ ‫إلى‬ ‫ع‬ ‫اليـوم‪ .‬حيـث متكـن النمـو فـي الطلـب‬ ‫‪3.000.000‬‬ ‫‪2.000.000‬‬ ‫ته‬ ‫أعد‬ ‫مستقل‬ ‫تقرير‬ ‫وفق‬ ‫وذلك‬ ‫‪،2019‬‬ ‫إلى‬ ‫‪2016‬‬ ‫ترة‬ ‫ّ‬ ‫‪4.000.000‬‬ ‫علـى الوحـدات السـكنية بسـبب الزيـادة‬ ‫اريس»‪.‬‬ ‫‪2.000.000‬‬ ‫‪1.000.000‬‬

‫الكبيـرة والسـريعة فـي عـدد السـكان مـن‬

‫‪3.000.000‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪2.000.000‬‬

‫‪2013 2015 2017 2019 2017 2019‬‬ ‫مجمل عدد السكان‬ ‫نمو بنسبة ‪%5‬‬ ‫المصدر‪MDPS/DTZ Research :‬‬

‫‪1.000.000‬‬ ‫‪2009 2011 2013 2015 2017 2019 02017 2019‬‬ ‫‪2009 2011‬‬ ‫‪1.000.000‬‬ ‫نمو بنسبة ‪%3‬‬ ‫مجمل عدد السكان‬

‫نمو بنسبة ‪ %3‬نمو بنسبة ‪%5‬‬ ‫نمو بنسبة‬ ‫‪2009 2011 2013 2015 2017 2019 2017 %72019‬‬ ‫‪MDPS/DTZ‬‬ ‫‪Research‬‬ ‫المصدر‪:‬‬ ‫نمو بنسبة ‪%3‬‬ ‫مجمل عدد السكان‬ ‫بنسبة ‪%7‬‬ ‫نمو‬ ‫نمو بنسبة ‪%5‬‬ ‫‪JUNE‬‬ ‫‪2015‬‬ ‫نمو بنسبة ‪%7‬‬

‫‪0‬‬ ‫‪37‬‬

‫عقارات‬

‫انخفاض أسعار النفط يؤثر في سوق‬ ‫العقارات التجارية في الدوحة‬ ‫بدأ االنخفاض العالمي في أسعار النفط يؤثر على ميزانيات شركات النفط والغاز وبعض‬ ‫أدى بدوره إلى االنخفاض في احتياجاتها من العقارات التجارية‬ ‫الكيانات الحكومية‪ ،‬وهذا ّ‬ ‫والسكنية‪.‬‬

‫سجل سوق العقارات المكتبية نشاطًا محدودًا خالل الربع األول لعام ‪ 2015‬نتيجة تباطؤ‬ ‫ّ‬ ‫الطلبات الجديدة وعدم طرح أي مشاريع جديدة‪.‬‬

‫واصل سوق العقارات السكنية تحقيق زيادة في‬ ‫ّ‬ ‫لكن النمو السكاني المرتفع زاد‬ ‫طرأ انخفاض في احتياجات قطاع الهيدروكربونات للعقارات‪،‬‬ ‫من انخفاض االحتياجات في قطاع‬ ‫الرغم‬ ‫على‬ ‫الطلب‬ ‫السكنية‪.‬‬ ‫العقارات‬ ‫الطلب على‬ ‫من‬ ‫الطلب‪ %5‬و‪%10‬‬ ‫زيادةتراوحت بين‬ ‫‪ 2015‬بنسبة‬ ‫لعام‬ ‫خالل الربع‬ ‫السكنية االرتفاع‬ ‫الوحدات‬ ‫واصلت إيجارات‬ ‫إلى‬ ‫األولى‬ ‫مول أ ّد‬ ‫الخليج‬ ‫وافتتاح‬ ‫والغاز‪،‬‬ ‫النفط‬ ‫في بعض المواقع‪.‬‬ ‫‪.%‬‬ ‫بنسبة‬ ‫ومتاجر‬ ‫‪ ،2015‬والتي من‬ ‫‪17‬خالل‬ ‫اللؤلؤة‪-‬‬ ‫التجزئةمشروع‬ ‫سكنية جديدة في‬ ‫محالتوحدات‬ ‫علىأن يتم طرح‬ ‫من المتوقع‬

‫‪2‬‬

‫جارية‬

‫‪3‬‬

‫سكنية‬

‫‪4‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪6‬‬

‫المحتمل أن تعمل على التخفيف من تضخم اإليجارات في قطاع الشقق الراقية‪.‬‬

‫وجد‬

‫‪12.500‬‬ ‫تراوحـت مـا‬ ‫الضيافةالشـقق‬ ‫قطاع احلـر‬ ‫القويـة في عدد‬ ‫خاللتـزال‬ ‫العرضذلـك‪ ،‬ال‬ ‫في ومـع‬ ‫المحدود تـي‬ ‫البحـث لـدى “دي‬ ‫بـنجديدة‬ ‫فنادق‬ ‫افتتاح ثالثة‬ ‫الزيـادةشهد‬ ‫عام ‪،2014‬‬ ‫فريـق النمو‬ ‫بعد‬ ‫ً‬ ‫‪14‬‬ ‫و‬ ‫ريـال‬ ‫العام‪.‬املربـع الواحد‪.‬‬ ‫ريـال للمتر‬ ‫ألـف‬ ‫العقارات‬ ‫سـوق‬ ‫ُغـذي‬ ‫ت‬ ‫البـاد‬ ‫فـي‬ ‫السـكان‬ ‫عامليـا‬ ‫زد” ‪،‬‬ ‫عام ‪ ،2015‬مع توقع افتتاح المزيد خالل الفترة المتبقية من‬ ‫الرائـدةمن‬ ‫الشـركةاألول‬ ‫خالل الربع‬

‫فـي قطـاع العقـارات فـي قطـر‪ ،‬تقريرهـا السـكنية‪ .‬ففـي بعـض املواقـع‪ ،‬مت رصـد كمـا مت افتتـاح ثاثـة فنـادق جديـدة فـي‬ ‫ليصـلعدد‬ ‫زيادة في‬ ‫مـنإلى‬ ‫األولأدى‬ ‫مما‬ ‫العامين‪%‬األخيرين‪،‬‬ ‫اإليجـاراتخالل‬ ‫كبير يفتتح‬ ‫للسـوقأول‬ ‫مول هو‬ ‫الخليج‬ ‫الربـع ّ‬ ‫تـراوح بـن ‪5‬‬ ‫تسوق فـي‬ ‫مركز ارتفـاع‬ ‫عـدد‬ ‫السـنة‪،‬‬ ‫‪2015‬‬ ‫للربع األول من عام‬ ‫القطري‬ ‫‪.%17‬‬ ‫حوالي‬ ‫بلغت‬ ‫بنسبة‬ ‫التجزئة‬ ‫ومتاجر‬ ‫محالت‬ ‫بـأن هنـاك انخفاضـ ًا فـي الطلبـات فـي و‪ % 10‬ضمـن الشـقق املتوسـطة‪ ،‬ومـن الغـرف فـي قطـاع الضيافـة إلـى حوالـي‬ ‫أسـواق العقـارات التجاريـة والسـكنية مـن املتوقـع أن ُيسـاعد توافـر الشـقق اجلديـدة ‪ 760‬غرفـة‪.‬‬ ‫قبـل قطـاع النفط والغـاز بعد أن مت خفض فـي «لؤلـؤة قطـر» و«اخلليـج الغربـي» فـي‬ ‫امليزانيـات بسـبب التراجـع احلـاد فـي التخفيـف مـن تضخـم إيجـارات الشـقق وفـي معـرض تعليقـه علـى نتائـج التقريـر‬ ‫صـرح «مـارك برودلـي»‪،‬‬ ‫أسعار النفط والغاز‪.‬‬ ‫املمتـازة‪ُ .‬يشـار إلـى ّ‬ ‫أن أسـعار التملـك األخيـر للشـركة‪ّ ،‬‬

‫الشكل ‪1‬‬ ‫اإليجارات الشهرية للشقق الراقية في اللؤلؤة بالريال القطري‬

‫‪25.000‬‬ ‫‪20.000‬‬ ‫‪15.000‬‬

‫ر‬

‫‪10.000‬‬ ‫‪5.000‬‬ ‫‪2015‬‬

‫‪2014‬‬

‫‪2013‬‬ ‫غرفة‬

‫المصدر‪DTZ Research :‬‬ ‫‪36‬‬

‫‪JUNE 2015‬‬

‫‪2012‬‬

‫‪2011‬‬ ‫غرفتان‬

‫‪2010‬‬

‫‪2009‬‬ ‫ثالثة غرف‬

‫‪0‬‬

‫األول لعام ‪2015‬‬ ‫الشكل ‪8‬‬ ‫الشقق الراقية المتوفرة بحسب المنطقة‪ ،‬عدد الشقق‬

‫مو‬

‫‪16.000‬‬ ‫الشكل ‪8‬‬ ‫يادة‬ ‫‪14.000‬‬ ‫الشكل ‪8‬‬ ‫من‬ ‫السكنية‬ ‫العقارات‬ ‫سوق‬ ‫على‬ ‫الشقق الراقية المتوفرة بحسب المنطقة‪ ،‬عدد الشقق ‪12.000‬‬ ‫المتوفرة بحسب المنطقة‪ ،‬عدد الشقق‬ ‫الشقق الراقية ‪10.000‬‬ ‫و‬ ‫العقارات السكنية في قطر باالرتقاع مدفوعًا بالنمو‬ ‫وق‬ ‫سوق‬ ‫‪8.000‬‬ ‫‪16.000‬‬ ‫ة‬ ‫القطريـة‬ ‫إلـى قيـام العديـد مـن املؤسسـات‪16.000‬‬ ‫سجل جهاز اإلحصاء زيادة‬ ‫قوي‬ ‫كنيةفي أعداد السكان‪ ،‬حيث ّ‬ ‫‪6.000‬‬ ‫‪14.000‬‬ ‫ن‬ ‫‪14.000‬تشـير‬ ‫مبراجعـة ميزانياتهـا‪ ،‬وهنـاك دالئـل‬ ‫فيرعدد السكان خالل ‪ 12‬شهر وحتى نهاية مارس من‬ ‫‪4.000‬‬ ‫‪%‬سعا ٍ‬ ‫‪12.000‬‬ ‫‪ 12.000‬على‬ ‫إلـى إيقـاف بعـض الطلبيـات اجلديـدة‬ ‫‪2.000‬‬ ‫‪10.000‬‬ ‫‪10.000‬‬ ‫احلكومـي أو‬ ‫املسـتوى‬ ‫علـى‬ ‫سـواء‬ ‫املكاتـب‬ ‫وقالتزايد في عدد السكان إلى زيادة الضغوط على سوق‬ ‫هذا‬ ‫‪8.000‬‬ ‫‪8.000 0‬‬ ‫شركات‬ ‫احملتمـل أن‬ ‫ومـن‬ ‫الهيدروكربونـات‪.‬‬ ‫قطـاع‬ ‫‪2010 2011‬‬ ‫‪2012‬‬ ‫‪2013 2014‬‬ ‫‪6.000‬‬ ‫العقارات‬ ‫النقص في‬ ‫لسكنية وال سيما في ظل‬ ‫السكنية ‪6.000 2006 2007 2008 2009‬‬ ‫ية‬ ‫ة‬ ‫‪ 4.000‬علـى‬ ‫ينخفـض عـدد عمليـات االسـتحواذ‬ ‫ر‬ ‫وبأسعا‬ ‫اإلسكان‬ ‫قطاع‬ ‫في‬ ‫وخاصة‬ ‫المتزايد‬ ‫الطلب‬ ‫تلبية‬ ‫ٍ‬ ‫‪4.000‬‬ ‫عا ٍر‬ ‫ستويات‬ ‫‪2.000‬‬ ‫العرض – المنطقة الدبلوماسية‬ ‫النطـاق الواسـع نظـر ًا النخفـاض أسـعار‬ ‫معدالت الشغور ‪2.000‬‬ ‫‪0‬‬ ‫قد‬ ‫ّ‬ ‫”‬ ‫زد‬ ‫تـي‬ ‫دي‬ ‫“‬ ‫أن‬ ‫ال‬ ‫إ‬ ‫النفـط‪،‬‬ ‫تتوقـع زيـادة‬ ‫ى االنخفاض األخير في أسعار النفط إلى قيام بعض شركات‬ ‫‪2006 2007 2008 2009 2010 2011 0 2012 2013 2014‬‬ ‫المصدر‪DTZ Research :‬‬ ‫يف‬ ‫كات‬ ‫طلباتها‬ ‫غاز‬ ‫السكنية‪2006 2007 2008 2009 2010‬‬ ‫العقارات ‪2011‬‬ ‫من ‪2012‬‬ ‫‪2013‬‬ ‫الرئيسية إلى إلغاء‪2014‬‬

‫ومع ّ‬ ‫أن هذه الخطوة لم يكن لها تأثير كبير على مستويات‬ ‫ّ‬ ‫ّ‬ ‫قد‬ ‫أطول‬ ‫ولفترة‬ ‫النفط‬ ‫أسعار‬ ‫انخفاض‬ ‫أن‬ ‫ال‬ ‫إ‬ ‫عام‪،‬‬ ‫شكل‬ ‫هر ٍ‬ ‫الشكل ‪9‬‬ ‫ويات‬ ‫معدالت الشغور‬ ‫العرض – المنطقة الدبلوماسية‬ ‫المصدر‪DTZ Research :‬‬ ‫ي الطلب على سوق العقارات السكنية وبالتالي تخفيف‬ ‫ّن‬ ‫الشقق الراقية‪ ،‬ريال قطري‪/‬شهريًا‬ ‫إيجارات‬ ‫والتأجير‪.‬‬ ‫ت على معدالت العرض‬

‫العرض – المنطقة الدبلوماسية‬

‫المصدر‪DTZ Research :‬‬

‫فّ‬ ‫أكد‬ ‫ض ّن الطلب على العقارات العائلية كان قويًا في األشهر‬ ‫منسيما الفلل ذات األربع أو الخمس غرف نوم‪ ،‬حيث ّ‬ ‫أن‬ ‫ال‬ ‫الشكل ‪9‬‬

‫الشكل ‪9‬‬

‫‪25.000‬‬

‫إيجارات الشقق الراقية‪ ،‬ريال قطري‪/‬شهريًا‬

‫‪20.000‬‬

‫العاصمة‪ّ ،‬‬ ‫وأكد‬ ‫االيجـاراتكافة‬ ‫مرتفعة في‬ ‫اخلاص‪.‬‬ ‫أنحاءللقطـاع‬ ‫الصغيرة‬ ‫إلشغال الحالية فـي‬ ‫لمطورين ّ‬ ‫بعض‬ ‫في‬ ‫لإلستئجار‬ ‫انتظار‬ ‫قوائم‬ ‫أن هناك‬ ‫تقديرات “دي‬ ‫وتشير‬ ‫الراقية‪ً ،‬ا إلى‬ ‫تي زد” أيض‬ ‫ريال ّ‬ ‫أنقطري‪/‬شهريًا‬ ‫الشقق‬ ‫إيجارات‬ ‫تتدالسكنية في المناطق المرغوبة‪ ،‬األمر الذي يعزز من‬ ‫هنـاك حاليـ ًا أقـل مـن ‪ 150‬ألـف متـر مربع‬ ‫التأجير‪.‬‬ ‫ما‬

‫مـن املكاتـب الشـاغرة املتاحـة لإليجـار في‬ ‫ن ‪%5‬‬ ‫ارتفاع‬ ‫الغربـي»‪،‬على‬ ‫«اخلليـجمؤشرات‬ ‫و‪%10‬يبدو أن هناك‬ ‫مماثل‪،‬‬ ‫و‬ ‫اإليجاراتمـن‬ ‫ميثـل أقـل‬ ‫وهـو مـا‬ ‫ت المستوى المتوسط وال سيما في منطقة السد وما‬ ‫‪ % 9‬مـن إجمالـي املكاتـب املتوفـرة‪ .‬ومـن‬ ‫قد رصدت «دي تي زد» ارتفاع في اإليجارات تراوحت بين ‪ %5‬و‪%10‬‬ ‫األخيرة‪.‬خيـار ًا محدود ًا‬ ‫املتاحـة هنـاك‬ ‫قاراتسكنية بـن‬ ‫املكاتـباألشهر‬ ‫محددة في‬ ‫شاريع‬ ‫‪2011‬‬ ‫‪2012‬‬ ‫‪2013‬‬ ‫‪2014‬‬ ‫قطر‬‫أقـل مـن‬ ‫‪2015‬مسـاحة‬ ‫ملـن يبحـث عـن‬ ‫‪ 500‬متر‬

‫قديرات «دي تي زد» فإن العدد المتوفر حاليًا من العقارات‬

‫غرفتان‬ ‫غرفة‬ ‫لغو‪%10‬‬ ‫‪%5‬‬ ‫قرابة ‪ 14‬ألف وحدة سكنية في منطقتي اللؤلؤة‪-‬قطر‬ ‫للؤلؤة‪-‬‬ ‫لغربي»‪.‬‬ ‫المصدر‪DTZ Research :‬‬ ‫ألمر‬ ‫اتتي زد» أن يتم اإلنتهاء من أربعة أبراج سكنية في اللؤلؤة‪-‬‬ ‫دي‬ ‫زيادة‬ ‫األمر‬ ‫)وهذا‬ ‫‪،2015‬‬ ‫عام‬ ‫من‬ ‫الثاني‬ ‫الربع‬ ‫خالل‬ ‫متاحة‬ ‫كون‬ ‫‪2011‬‬ ‫‪2012 2013 2014 102015‬‬ ‫قطر‬ ‫الشكل‬ ‫موافقة بعد تلبية متطلبات الدفاع المدني(‪ ،‬وبالتالي زيادة‬

‫معدالت الشغور‬

‫‪25.000‬‬

‫‪15.000‬‬

‫‪20.000‬‬

‫‪25.000‬‬ ‫‪10.000‬‬

‫‪15.000‬‬

‫‪5.000‬‬ ‫‪20.000‬‬ ‫‪2010‬‬

‫‪2009‬‬

‫‪15.000 0‬‬

‫ثالثة‬ ‫‪2015‬غرف‪2014‬‬ ‫غرفة‬

‫‪10.000‬‬

‫‪10.000‬‬

‫‪2013‬‬

‫‪5.000‬‬

‫‪5.000‬‬ ‫‪2012‬‬

‫‪2011‬‬

‫‪2010‬‬

‫غرفتان‬

‫‪2009‬‬

‫‪0‬‬

‫ثالثة غرف‬

‫‪0‬‬

‫المصدر‪DTZ Research :‬‬

‫‪2010‬‬

‫‪2009‬‬

‫الشكل ‪10‬‬ ‫سكنية‪.‬‬ ‫وفير أكثر من ‪ 700‬وحدة‬ ‫ثالثة غرف‬ ‫غرفتان‬ ‫غرفة‬ ‫بالتملك الحر‪،‬‬ ‫أسعار مبيعات الشقق‬ ‫متوسط‬ ‫ت‬ ‫ؤلؤة‪-‬‬ ‫مربع‬ ‫ريال‪/‬متر‬ ‫اللؤلؤة‪-‬قطر‪،‬‬ ‫لتي‬ ‫متوسط أسعار مبيعات الشقق بالتملك الحر‪،‬‬ ‫طلب قويًا على الشقق الراقية المؤجرة مع مستويات‬ ‫وواضحة‪DTZ‬‬ ‫‪Research‬‬ ‫خفضة ومعدالتالمصدر‪:‬‬ ‫ماضية‬ ‫ر‬ ‫ريال‪/‬متر مربع‬ ‫اللؤلؤة‪-‬قطر‪،‬‬ ‫التي‬ ‫للمباني‬ ‫عالية‬ ‫استيعاب‬ ‫‪20.000‬‬ ‫مربـع فـي منطقـة «اخلليـج الغربـي»‪.‬‬ ‫الماضية‬ ‫‪12‬‬ ‫الـ‬ ‫األشهر‬ ‫وشهدت‬ ‫اللؤلؤة‪-‬قطر‪.‬‬ ‫في‬ ‫مؤخرًا‬ ‫ها‬ ‫مبين‬ ‫ادة‬ ‫‪20.000‬‬ ‫‪18.000‬‬ ‫اإليجارات الشهرية كما هو مبين‬ ‫يجي في متوسط أسعار‬ ‫الشكل ‪10‬‬ ‫‪18.000‬‬ ‫‪16.000‬‬ ‫مسـاعد‬ ‫ل ‪.9‬‬ ‫وأضـاف «جونـي آرتشـر»‪ ،‬مديـر‪16.000‬‬ ‫‪14.000‬‬ ‫‪«14.000‬رغـم‬ ‫لـدى «دي تـي زد» قطـر‪ ،‬قائـاً ‪:‬‬ ‫القطريونالشقق بالتملك الحر‪،‬‬ ‫المستثمرونمبيعات‬ ‫متوسط أسعار‬ ‫وق المبيعات‪ ،‬فقد ّ‬ ‫‪12.000‬‬ ‫شكل‬ ‫يوقد‬ ‫عـدم توافـر الكثيـر مـن املسـاحات‪12.000‬‬ ‫املكتبيـة‬ ‫مربع‬ ‫ريال‪/‬متر‬ ‫اللؤلؤة‪-‬قطر‪،‬‬ ‫مناطق التملك الحر‪ ،‬وقد‬ ‫ون أغلبية مشتري العقارات في‬ ‫‪10.000‬‬ ‫هر‬ ‫‪10.000‬‬ ‫املخصصـة لإليجـار‪ ،‬إ ّال أننـا نـرى أن‬ ‫ضية‬ ‫تي زد» زيادة في نشاط مبيعات الشقق في األشهر‬ ‫دي‬ ‫‪8.000‬‬ ‫‪20.000‬‬ ‫‪8.000‬‬ ‫الرهن‬ ‫مناطـق أخـرى كالسـد وطريـق‪6.000‬املطـار‬ ‫تسجيل بعض المؤسسات زيادة في حجم طلبات الرهن‬ ‫تع‬ ‫بين‬ ‫‪6.000‬‬ ‫‪18.000‬‬ ‫في الربع األول من عام ‪.2015‬‬ ‫‪4.000‬‬ ‫‪4.000‬‬ ‫‪16.000‬‬ ‫‪2.000‬‬ ‫‪2.000‬‬ ‫لعام‬ ‫وبمعدل ثابت منذ العام‬ ‫أسعار تملك الشقق الحر نمت‬ ‫ّن‬ ‫ٍ‬ ‫‪14.000‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬ ‫عر غالبية الشقق المباعة في بورتو أرابيا حيث بلغ سعر‬ ‫ت‬ ‫‪12.000‬‬ ‫قد‬ ‫‪2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014‬‬ ‫‪2007 2015‬‬ ‫‪2008 2009 2010 2011‬‬ ‫‪2013‬ألف‪2012‬‬ ‫‪2014‬‬ ‫ريال للمتر‬ ‫ريال و‪14‬‬ ‫‪125002015‬‬ ‫لسكنية المستخدمة ما بين‬ ‫لمتر‬

‫احد‪.‬‬

‫رهن‬

‫ام‬

‫المصدر‪DTZ Research :‬‬

‫‪10.000‬‬ ‫المصدر‪8.000 Research :‬‬ ‫‪DTZ‬‬ ‫‪6.000‬‬ ‫‪4.000‬‬ ‫‪2.000‬‬

‫‪JUNE 2015‬‬

‫‪39‬‬

‫ل لعام ‪2015‬‬

‫الربع ا‬

‫عقارات‬

‫ى سوق العقارات التجارية‬

‫نظرة على سوق العقارات السكنية‬ ‫الشكل ‪5‬‬

‫استمر سوق العقارات السكنية في قطر باالرتقاع مدفوعًا بالنم‬ ‫الشكل ‪5‬‬ ‫بالمتر‬ ‫المتوفرة‬ ‫مستويات المكاتب‬ ‫جهاز اإلحصاء زي‬ ‫سجل‬ ‫المربعأعداد‬ ‫والقوي في‬ ‫الثابت‬ ‫السكان‪ ،‬حيث ّ‬ ‫السكنية‬ ‫العقارات‬ ‫سوق‬ ‫على‬ ‫نظرة‬ ‫الشكل ‪5‬‬ ‫التجارية‬ ‫قليل‬ ‫إبرام عدد‬ ‫السنة مع‬ ‫العقاراتخالل‬ ‫سوقالتجارية بطئًا‬ ‫لعقارات‬ ‫بنسبة ‪ %9.5‬في عدد السكان خالل ‪ 12‬شهر وحتى نهاية‬ ‫مارسع‬ ‫نظرة‬ ‫بالمتر المربع‬ ‫المتوفرة‬ ‫المكاتب‬ ‫مستويات‬ ‫‪1.800‬‬ ‫‪%25‬‬ ‫ت الرئيسية في األشهر الثالثة األولى من عام ‪.2015‬‬ ‫بالمتر المربع‬ ‫المتوفرة‬ ‫‪.2015‬‬ ‫مستويات المكاتب عام‬ ‫م عدد قليل‬ ‫سوق العقارات السكنية في قطر ‪1.500‬‬ ‫باالرتقاع مدفوعًا بالنمو‬ ‫استمر‪1.800‬‬ ‫‪%25‬‬ ‫‪%20‬‬ ‫قليل‬ ‫عدد‬ ‫إبرام‬ ‫مع‬ ‫السنة‬ ‫خالل‬ ‫بطئًا‬ ‫التجارية‬ ‫قارات‬ ‫‪.2015‬‬ ‫ام‬ ‫عـن‬ ‫الناجـم‬ ‫التباطـؤ‬ ‫مـع‬ ‫تـوازن‬ ‫حتقيـق‬ ‫من‬ ‫العديد‬ ‫قيام‬ ‫إلى‬ ‫النفط‬ ‫أسعار‬ ‫في‬ ‫األخير‬ ‫خفاض‬ ‫سو‬ ‫استمر‬ ‫على‬ ‫جهازالضغوط‬ ‫زيادة‬ ‫إلى‬ ‫السكان‬ ‫التزايد في عدد‬ ‫هذا‬ ‫ى‬ ‫الثابتوقد أدّ‬ ‫‪1.800‬‬ ‫‪%25‬‬ ‫‪1.200‬‬ ‫زيادة‬ ‫اإلحصاء‬ ‫ل‬ ‫سج‬ ‫حيث‬ ‫السكان‪،‬‬ ‫أعداد‬ ‫في‬ ‫والقوي‬ ‫ّ‬ ‫‪.2015‬‬ ‫عام‬ ‫من‬ ‫األولى‬ ‫الثالثة‬ ‫األشهر‬ ‫في‬ ‫الرئيسية‬ ‫‪1.500‬‬ ‫إلى‬ ‫تشير‬ ‫دالئل‬ ‫وهناك‬ ‫ميزانياتها‪،‬‬ ‫بمراجعة‬ ‫لقطرية‬ ‫أسـعار النفـط والغـاز‪ .‬وهـذا‬ ‫الثابت والق‬ ‫انخفـاض ‪%20‬‬ ‫‪%15‬‬ ‫السك‬ ‫العقارات‬ ‫في‬ ‫النقص‬ ‫بنسبةالعقارات السكنية وال سيما في ظل‬ ‫عديد من‬ ‫‪1.500‬‬ ‫من‬ ‫مارس‬ ‫نهاية‬ ‫وحتى‬ ‫‪ %9.5‬في عدد السكان خالل ‪ 12‬شهر ‪900‬‬ ‫التوجيـه أو‬ ‫الحكومي‬ ‫المستوى‬ ‫على‬ ‫سواء‬ ‫المكاتب‬ ‫الطلب‬ ‫‪%20‬‬ ‫‪%9.5‬‬ ‫بنسبة‬ ‫‪1.200‬‬ ‫علـى‬ ‫يـدل‬ ‫فإمنـا‬ ‫شـيء‬ ‫أسعارعـن‬ ‫علىفي إن د ّل‬ ‫من‬ ‫العديد‬ ‫قيام‬ ‫إلى‬ ‫النفط‬ ‫األخير‬ ‫فاض‬ ‫تشير إلى‬ ‫الجديدة لتلبية الطلب المتزايد وخاصة في قطاع اإلسكان وبأس‬ ‫‪%15‬‬ ‫‪%10‬‬ ‫‪.2015‬‬ ‫عام‬ ‫وكربونات‪.‬‬ ‫‪1.200600‬‬ ‫عام ‪.2015‬‬ ‫‪900‬‬ ‫إلى‬ ‫تشير‬ ‫دالئل‬ ‫وهناك‬ ‫ميزانياتها‪،‬‬ ‫بمراجعة‬ ‫طرية‬ ‫حيـث‬ ‫مـن‬ ‫وخاصـة‬ ‫لألمـة‪،‬‬ ‫االسـتراتيجي‬ ‫أو‬ ‫الحكومي‬ ‫معقولة‪.‬‬ ‫‪%15‬‬ ‫‪%10‬‬ ‫‪%5‬‬ ‫سـوقأو‬ ‫الحكومي‬ ‫المستوى‬ ‫على‬ ‫المكاتب‬ ‫على‬ ‫طلب‬ ‫ى هذا التزايد في عدد السكان إلى ‪300‬‬ ‫مربع من‬ ‫ألف‬ ‫سواء‪170‬‬ ‫التنويـععن‬ ‫يزيد‬ ‫تأجير ما‬ ‫جرى‬ ‫ط‪،‬‬ ‫شـهد‬ ‫متر وقـد‬ ‫االقتصـادي‪.‬‬ ‫علىى ه‬ ‫وقد أدّ‪600‬‬ ‫‪ 900‬الضغوطوقد أدّ‬ ‫سو‬ ‫زيادة‬ ‫‪%10‬‬ ‫ش‬ ‫بعض‬ ‫قيام‬ ‫إلى‬ ‫النفط‬ ‫أسعار‬ ‫في‬ ‫األخير‬ ‫االنخفاض‬ ‫ى‬ ‫وفيما‬ ‫أدّ‬ ‫كربونات‪.‬‬ ‫«الخليج‬ ‫الغربي‬ ‫الخليج‬ ‫منطقة‬ ‫في‬ ‫سنويًا‬ ‫مكتبية‬ ‫العقارات ال‬ ‫ً‬ ‫ً‬ ‫ً‬ ‫العقارات السكنية وال سيما في ظل النقص‪600 -‬‬ ‫‪17‬‬ ‫بنسـبة‬ ‫ا‬ ‫ملحوظـ‬ ‫ا‬ ‫منـو‬ ‫ا‬ ‫أيضـ‬ ‫التجزئـة‬ ‫‪%5‬‬ ‫‪%0‬‬ ‫السكني‬ ‫في العقارات‬ ‫‪300‬‬ ‫من‬ ‫السكنية‬ ‫طلباتها من‬ ‫إلغاء‬ ‫الرئيسية إلى‬ ‫النفط‬ ‫الربـعزد» ّ‬ ‫من‬ ‫نسبته ‪%65‬‬ ‫نتيجـةما‬ ‫أن‬ ‫«دي تي‬ ‫شركة‬ ‫لعام ‪،2009‬‬ ‫لت‬ ‫‪ 300‬العقاراتالجديدة‬ ‫‪2006‬‬ ‫المتزايد ‪2007‬‬ ‫‪2008‬‬ ‫الطلب‪2009‬‬ ‫والغاز‪2010‬‬ ‫‪2011‬‬ ‫‪2012‬‬ ‫‪2013 2014 %5‬‬ ‫وتقدر‪%‬‬ ‫مركـز‬ ‫الفتتـاح‬ ‫هـذا‬ ‫فـي‬ ‫الخليج‬ ‫وبأسع‬ ‫اإلسكان‬ ‫قطاع‬ ‫في‬ ‫وخاصة‬ ‫لتلبية‬ ‫الجديدة‬ ‫من‬ ‫مربع‬ ‫متر‬ ‫ألف‬ ‫‪170‬‬ ‫عن‬ ‫يزيد‬ ‫ما‬ ‫تأجير‬ ‫جرى‬ ‫‬‫‪،‬مكتبية في تلك المنطقة ‪%0‬‬ ‫الجديدة‪ ،‬ومع ّ‬ ‫مس‬ ‫أن هذه الخطوة لم يكن لها تأثير كبير على‬ ‫تشغلها مؤسسات حكومية‬ ‫معقولة‪.‬‬ ‫جديـد»‪.‬‬ ‫منفيتســوق‬ ‫كتبية ‪%65‬‬ ‫سبته‬ ‫«الخليج‬ ‫الغربي‬ ‫الخليج‬ ‫منطقة‬ ‫سنويًا‬ ‫‪2006‬‬ ‫‪2007‬‬ ‫‪2008‬‬ ‫‪2009‬‬ ‫‪2010‬‬ ‫‪2011‬‬ ‫‪2012‬‬ ‫‪2013‬‬ ‫‪2014‬‬ ‫معقولة‪.‬‬ ‫معدالتأسعار ‪-‬‬ ‫الدبلوماسية ّ‬ ‫ال ّ‬ ‫وتتوقع الشركة أن ينخفض‬ ‫الهيدروكربونات‪،‬‬ ‫طاع‬ ‫النفط ولفترة أطول ق‬ ‫أن انخفاض‬ ‫بشكل عام‪ ،‬إ‬ ‫‪ %0‬العرض – الطلب‬ ‫ٍ‬ ‫الشغور‬ ‫المنطقة‬ ‫حكومية‬ ‫سات‬ ‫وتقدر شركة «دي تي زد» ّ‬ ‫وفيما أدّ ى‬ ‫من‬ ‫‪%65‬‬ ‫نسبته‬ ‫ما‬ ‫أن‬ ‫‪،2009‬‬ ‫عام‬ ‫‪2006‬‬ ‫‪2007‬‬ ‫‪2008‬‬ ‫‪2009‬‬ ‫‪2010‬‬ ‫‪2011‬‬ ‫‪2012‬‬ ‫‪2013‬‬ ‫‪2014‬‬ ‫هذه القطاعات في حال بقيت أسعار النفط منخفضة‬ ‫ط‬ ‫تخفي‬ ‫وبالتالي‬ ‫السكنية‬ ‫العقارات‬ ‫سوق‬ ‫على‬ ‫الطلب‬ ‫تدني‬ ‫يعني‬ ‫شرك‬ ‫الشغورى االنخفاض األخير في أسعار النفط إلى قيام بعض‬ ‫وفيما‬ ‫نخفض‬ ‫‪DTZ‬أدّ‬ ‫النفط والغ‬ ‫معدالت‬ ‫الدبلوماسية‬ ‫المنطقة‬ ‫–‬ ‫العرض‬ ‫حكومية‬ ‫مؤسسات‬ ‫تشغلها‬ ‫المنطقة‬ ‫تلك‬ ‫في‬ ‫كتبية‬ ‫‪Research‬‬ ‫المصدر‪:‬‬ ‫اآلن‪.‬‬ ‫والتأجير‪.‬‬ ‫إلغاءالعرض‬ ‫معدالت‬ ‫الضغوطات‬ ‫فط منخفضة‬ ‫الجديدة‪ ،‬و‬ ‫العقارات السكنية‬ ‫معدالتمن‬ ‫طلباتها‬ ‫على إلى‬ ‫الرئيسية‬ ‫النفط والغاز‬ ‫الهيدروكربونات‪ ،‬وتتوقع الشركة أن ينخفض‬ ‫ع‬ ‫الدبلوماسية‬ ‫المنطقة‬ ‫العرض –‬ ‫الشغور‬ ‫‪DTZ‬‬ ‫‪Research‬‬ ‫المصدر‪:‬‬ ‫بش‬ ‫الطلب‬ ‫نطاق واسع‪ ،‬إال‬ ‫االستحواذ‬ ‫عمليات‬ ‫هذهأن تنخفض‬ ‫رجح‬ ‫علىالنفط ٍ‬ ‫ومع ّ ّ‬ ‫منخفضة‬ ‫أسعار‬ ‫حال بقيت‬ ‫القطاعات في‬ ‫مستو‬ ‫قويًاعلى‬ ‫كانكبير‬ ‫العائليةتأثير‬ ‫يكن لها‬ ‫الخطوة لم‬ ‫أن هذه‬ ‫الجديدة‪،‬‬ ‫في األشه‬ ‫العقارات‬ ‫الطلب على‬ ‫أن‬ ‫يشار إلى‬ ‫الشكل‬ ‫تدني‬ ‫أن انخفاض أسعار النفط ولفترة يعني‬ ‫»ن‪.‬تتوقع زيادة في اإليجارات للمكاتب الصغيرة لشركات‬ ‫‪DTZ‬‬ ‫المصدر‪Research6:‬‬ ‫سيما ّ‬ ‫ال ّ‬ ‫قد‬ ‫أطول‬ ‫بشكلوالعام‪ ،‬إ‬ ‫الطلب‬ ‫األخيرة‪ٍ ،‬‬ ‫أن‬ ‫حيث‬ ‫الفلل ذات األربع أو الخمس غرف نوم‪،‬‬ ‫طاق واسع‪ ،‬إال‬ ‫ٍ‬ ‫الضغوطات‬ ‫الحكومي على مشاريع البنية‬ ‫ص في ظل ارتفاع اإلنفاق‬ ‫الشكل ‪6‬‬ ‫المربع‬ ‫بالمتر‬ ‫الرئيسية‬ ‫المكاتب المستأجرة ‪-‬‬ ‫تخفيف‬ ‫وبالتالي‬ ‫على‬ ‫الطلب‬ ‫يعني تدني‬ ‫لشركات‬ ‫غيرة‬ ‫العاصمة‪ ،‬وأ‬ ‫السكنيةأنحاء‬ ‫العقاراتفي كافة‬ ‫سوق مرتفعة‬ ‫الحالية‬ ‫اإلشغال‬ ‫معدالت‬ ‫نطاق واسع‪ ،‬إال‬ ‫لصلة‪.‬تنخفض عمليات االستحواذ على‬ ‫ح أن‬ ‫ٍ‬ ‫البنية‬ ‫المطورين ّ‬ ‫بعضأن‬ ‫يشار إلى‬ ‫انتظار لإلستئجار في‬ ‫قوائم‬ ‫أن هناك‬ ‫عددٌ‬ ‫والتأجير‪.‬‬ ‫العرض‬ ‫معدالت‬ ‫منعلى‬ ‫الضغوطات‬ ‫الشكل ‪6‬‬ ‫لشركات‬ ‫الصغيرة‬ ‫للمكاتب‬ ‫في اإليجارات‬ ‫مشاريعزيادة‬ ‫توقع‬ ‫بالمتر المربع‬ ‫الرئيسية‬ ‫المستأجرة ‪-‬‬ ‫المكاتب‬ ‫وال‬ ‫األخيرة‪،‬‬ ‫مشاريعالربع‬ ‫المؤجرة خالل‬ ‫المساحات الجديدة‬ ‫انخفاض‬ ‫من‬ ‫يعزز م‬ ‫المجمعات السكنية في المناطق المرغوبة‪ ،‬األمر الذي‬ ‫البنية‬ ‫الحكومي على‬ ‫ارتفاع اإلنفاق‬ ‫في ظل‬ ‫المربع‬ ‫بالمتر‬ ‫الرئيسية‬ ‫المكاتب المستأجرة‬ ‫يشار‪-‬إلى ّ‬ ‫العقارات العائلية كان‬ ‫على‬ ‫الطلب‬ ‫أن‬ ‫العام‪ ،‬إ ّ‬ ‫األشهر اإل‬ ‫‪350‬قويًا في معدالت‬ ‫أن تقديرات «دي تي زد» تشير إلى ّ‬ ‫ال ّ‬ ‫أن هناك‬ ‫التأجير‪.‬‬ ‫مستويات‬ ‫صلة‪.‬‬ ‫خالل الربع‬ ‫أن ال‬ ‫من‬ ‫حيث ّ‬ ‫غرف نوم‪ ،‬عددٌ‬ ‫أو‬ ‫األربع‬ ‫الفلل ذات‬ ‫وال سيما‬ ‫‪ 150‬ألف متر مربع من المكاتب الشاغرة متاحة لإليجار‬ ‫الخمس‪300‬‬ ‫األخيرة‪350،‬‬ ‫دي‬ ‫شـركة “‬ ‫«تتميـز‬ ‫‪:‬‬ ‫بروكـس‬ ‫وتابـع‬ ‫قائـاً‬ ‫ن ّ‬ ‫هناك‬ ‫أن‬ ‫اإليجارات‬ ‫أنحاءارتفاع‬ ‫مؤشرات على‬ ‫هناك‬ ‫يبدو أن‬ ‫مماثل‪،‬‬ ‫وعلى نحو‬ ‫خالل الربع‬ ‫المؤجرة‬ ‫المساحات‬ ‫انخفاض‬ ‫المكاتب‬ ‫إجمالي‬ ‫الجديدةمن‬ ‫أقل من ‪%9‬‬ ‫وهو ما يمثل‬ ‫نغربي»‪،‬‬ ‫العاصمة‪ّ ،‬‬ ‫المجمعاتد‬ ‫وأك‬ ‫كافة‬ ‫في‬ ‫مرتفعة‬ ‫الحالية‬ ‫اإلشغال‬ ‫معدالت‬ ‫تـي زد” قطـر عـن غيرهـا مـن ‪250‬‬ ‫احة لإليجار‬ ‫‪300‬‬ ‫الشـركات‬ ‫‪350‬‬ ‫مستويات‬ ‫بين إ ّ‬ ‫محدود ّ‬ ‫ال ّ‬ ‫وم‬ ‫السد‬ ‫سيما في‬ ‫المتوسط وال‬ ‫المستوى‬ ‫للشقق ذات‬ ‫يبحث‬ ‫لمن‬ ‫خيار‬ ‫المتاحة‬ ‫المكاتب‬ ‫ن‬ ‫هناك‬ ‫أن‬ ‫تشير إلى‬ ‫هناكزد»‬ ‫«دي تي‬ ‫تقديرات‬ ‫أن‬ ‫عام‪،‬‬ ‫المطورين ّ‬ ‫منطقةبعض‬ ‫لإلستئجار في‬ ‫انتظار‬ ‫قوائم‬ ‫هناك‬ ‫أن‬ ‫عددٌ من‬ ‫ي المكاتب‬ ‫هذا‬ ‫في‬ ‫للعقـارات‬ ‫دوليـة‬ ‫وكالـة‬ ‫أقـدم‬ ‫بأنهـا‬ ‫‪200‬‬ ‫‪250‬‬ ‫حين‬ ‫في‬ ‫الغربي»‪،‬‬ ‫«الخليج‬ ‫منطقة‬ ‫في‬ ‫مربع‬ ‫متر‬ ‫‪50‬‬ ‫بين‬ ‫اإليجارات‬ ‫زد» ارتفاع في‬ ‫في«دي تي‬ ‫رصدت‬ ‫حولها‪ ،‬وقد‬ ‫يبحثمربع من المكاتب الشاغرة متاحة لإليجار‬ ‫ألف متر‬ ‫المرغوبة‪300 ،‬‬ ‫نحو‬ ‫وعلى‬ ‫تراوحتمن‬ ‫الذي يعزز‬ ‫األمر‬ ‫المناطق‬ ‫السكنية‬ ‫المجمعات‬ ‫‪15‬لمن‬ ‫بشـكل‬ ‫هدفنا أن ننمو‬ ‫ولطاملا كان‬ ‫السـوق‪،‬‬ ‫الثالث‬ ‫الدائري‬ ‫والطريق‬ ‫المطار‬ ‫وطريق‬ ‫كالسد‬ ‫أخرى‬ ‫ق‬ ‫المكاتب‬ ‫إجمالي‬ ‫‪ %9‬من‬ ‫أقل من‬ ‫يمثل‬ ‫وهو ما‬ ‫ربي»‪،‬‬ ‫األشهر‬ ‫في‬ ‫محددة‬ ‫سكنية‬ ‫مشاريع‬ ‫ضمن‬ ‫‪150‬‬ ‫‪200‬‬ ‫األخيرة‪ .‬للشقق ذات‬ ‫في حين‬ ‫‪250‬‬ ‫مستويات التأجير‪.‬‬ ‫ً‬ ‫التي‬ ‫السـوق‬ ‫مـع‬ ‫جنـب‬ ‫إلـى‬ ‫ا‬ ‫جنبـ‬ ‫مسـتدام‬ ‫الخاص‪.‬‬ ‫القطاع‬ ‫قبل‬ ‫من‬ ‫المكاتب‬ ‫إيجارات‬ ‫في‬ ‫شاط‬ ‫المكاتب المتاحة هناك خيار محدود لمن يبحث‬ ‫بين‬ ‫حولها‪ ،‬وق‬ ‫دائري الثالث‬ ‫وبحسب تقديرات «دي تي زد» فإن العدد‪100‬‬ ‫‪150‬‬ ‫المتوفر حاليًا من العق‬ ‫عن‪200‬خطط‬ ‫باإلعـان‬ ‫هناك نقوم‬ ‫أن وسـوف‬ ‫نخدمهـا‪.‬‬ ‫حين‬ ‫في‬ ‫الغربي»‪،‬‬ ‫«الخليج‬ ‫منطقة‬ ‫في‬ ‫مربع‬ ‫متر‬ ‫اإليجاراتمش‬ ‫ارتفاع ضمن‬ ‫على‬ ‫مؤشرات‬ ‫وعلى نحو مماثل‪ ،‬يبدو‬ ‫الخاص‪.‬‬ ‫عت «دي تي زد» إلى ّ‬ ‫أن هناك حاليا ‪ 1.637‬مليون متر مربع‬ ‫منطقتي اللؤلؤة‪-‬‬ ‫في‬ ‫فـيسكنية‬ ‫وحدة‬ ‫قرابة ‪ 14‬ألف‬ ‫السكنية بلغ‬ ‫األسـابيع‪50‬‬ ‫‪100‬‬ ‫الثالث‬ ‫الدائري‬ ‫والطريق‬ ‫المطار‬ ‫وطريق‬ ‫كالسد‬ ‫خرى‬ ‫املقبلـة‪،‬‬ ‫بنـا‬ ‫اخلاصـة‬ ‫النمـو‬ ‫‪150‬‬ ‫للشقق ذات المستوى المتوسط وال سيما في منطقة السد‬ ‫في منطقة «الخليج الغربي»‪ ،‬أي ما نسبته‬ ‫المكتبية‬ ‫ت‬ ‫وماتق‬ ‫وبحسب‬ ‫و»الخليج الغربي»‪.‬‬ ‫فيمربع‬ ‫طمتر‬ ‫ن‬ ‫الخاص‪.‬‬ ‫القطاع‬ ‫قبل‬ ‫من‬ ‫المكاتب‬ ‫إيجارات‬ ‫‪0‬‬ ‫‪50‬‬ ‫الدوحة‪.‬‬ ‫في‬ ‫المتوفرة‬ ‫المكتبية‬ ‫المساحات‬ ‫كافة‬ ‫ن‬ ‫‪5‬‬ ‫بين‬ ‫تراوحت‬ ‫اإليجارات‬ ‫في‬ ‫ارتفاع‬ ‫زد»‬ ‫تي‬ ‫«دي‬ ‫رصدت‬ ‫وقد‬ ‫حولها‪،‬‬ ‫‪100‬‬ ‫السكنية بل‬ ‫نسبته‬ ‫ما‬ ‫ي‬ ‫‪2007‬‬ ‫محددة‪2008‬‬ ‫مشاريع«دي‪2010‬‬ ‫‪2011 0 2012‬‬ ‫المساحات‬ ‫إضافي‬ ‫أنألف‬ ‫توفير‬ ‫«دييتم‬ ‫ع أن‬ ‫أبراج سكنية في ال‬ ‫األشهرأربعة‬ ‫من‬ ‫اإلنتهاء‬ ‫‪2009‬يتم‬ ‫زد» أن‬ ‫تي‬ ‫وتتوقع‬ ‫إلى‪ّ 300‬‬ ‫األخيرة‪.‬‬ ‫في‬ ‫سكنية‬ ‫‪ 2013 2014‬ضمن‬ ‫من متر مربع‬ ‫مليون‬ ‫مربع‪1.637‬‬ ‫مترحاليا‬ ‫هناك‬ ‫تي زد»‬ ‫الدوحة‪.‬‬

‫‪50‬‬

‫و»الخليج ال‬

‫نهاية عام‬ ‫«الخليج‬ ‫منطقة‬ ‫‪DTZ‬قطر وأن تكون متاحة خالل الربع الثاني من عام ‪) ،2015‬وهذا األ‬ ‫‪2007‬‬ ‫المصدر‪2008 :‬‬ ‫نسبته‪2009 2010،2015‬‬ ‫‪2011‬‬ ‫ولوسيل‪2013‬‬ ‫الغربي»‪2014‬‬ ‫‪2012‬ما‬ ‫بحلولأي‬ ‫الغربي»‪،‬‬ ‫«الخليج‬ ‫منطقة‬ ‫في‬ ‫المكتبية‬ ‫المساحات‬ ‫ن‬ ‫‪Research‬‬ ‫وتتوقع «د‬ ‫من‬ ‫والتخفيف‬ ‫الشغور‬ ‫مستويات‬ ‫زيادة‬ ‫على‬ ‫ستعمل‬ ‫العقارا‬ ‫من‬ ‫حاليًا‬ ‫المتوفر‬ ‫العدد‬ ‫فإن‬ ‫زد»‬ ‫تي‬ ‫«دي‬ ‫تقديرات‬ ‫وبحسب‬ ‫‪0‬‬ ‫الدفاع المدني(‪ ،‬وبالتالي‬ ‫خاضع للموافقة بعد تلبية متطلبات‬ ‫المساحات المكتبية المتوفرة في الدوحة‪.‬‬ ‫كافة‬ ‫‪،2015‬‬ ‫عام‬ ‫هاية‬ ‫اللؤلؤة‪-‬قتك‬ ‫في منطقتي قطر وأن‬ ‫عام ‪.2014‬‬ ‫في‬ ‫اإليجارات‬ ‫نفي‬ ‫‪DTZ‬‬ ‫المصدر‪:‬‬ ‫‪2011‬قرابة‬ ‫بلغ‬ ‫السكنية‬ ‫سكنية‪2007‬‬ ‫وحدة‪2008‬‬ ‫‪2010‬‬ ‫‪2012 2013 2014‬‬ ‫المساحات‬ ‫‪ Research‬من‬ ‫إضافي‬ ‫مربع‬ ‫متر‬ ‫معدالت‪ 300‬ألف‬ ‫توفير‬ ‫يتم‬ ‫سكنية‪.‬‬ ‫وحدة‬ ‫‪700 2009‬‬ ‫ألفمن‬ ‫‪14‬أكثر‬ ‫وتوفير‬ ‫العرض‬ ‫خفيف من‬ ‫خاضع للم‬ ‫الشكل ‪7‬‬ ‫و»الخليج الغربي»‪.‬‬ ‫المنطقة‪،2015‬‬ ‫نهاية عام‬ ‫بحلول‬ ‫ولوسيل‬ ‫نطقة «الخليج‬ ‫ففي‬ ‫العام ‪.2011‬‬ ‫الغربي»منذ‬ ‫اإليجارات نسبيًا‬ ‫تويات‬ ‫وال يزال الطلب قويًا على الشقق الراقية المؤجرة معالعرض وتو‬ ‫المصدر‪DTZ Research :‬‬ ‫مستويات‬ ‫من‬ ‫والتخفيف‬ ‫الشغور‬ ‫مستويات‬ ‫زيادة‬ ‫ستعمل‬ ‫الشكل ‪7‬‬ ‫سبيل المثال تتراوح اإليجارات‬ ‫على الغربي» على‬ ‫«الخليج‬ ‫في‬ ‫إيجارات المكاتب الرئيسية بحسب المنطقة‪،‬‬ ‫ي المنطقة‬ ‫في‬ ‫أبراج‬ ‫أربعة‬ ‫اإلنتهاء من‬ ‫منخفضةيتم‬ ‫«دي تي زد» أن‬ ‫وتتوقع‬ ‫اللؤال‬ ‫للمباني‬ ‫وواضحة‬ ‫عالية‬ ‫استيعاب‬ ‫ومعدالت‬ ‫شواغر‬ ‫الط‬ ‫يزال‬ ‫سكنيةوال‬ ‫المربع ‪.2014‬‬ ‫في عام‬ ‫اإليجارات‬ ‫ي‬ ‫الواحد بحسب نوعية‬ ‫للمتر‬ ‫معدالت‪ 300‬ريال‬ ‫‪ 160‬ريال إلى‬ ‫ريال قطري‪/‬متر مربع‪/‬شهريًا‬ ‫وح اإليجارات‬ ‫إيجارات المكاتب الرئيسية بحسب المنطقة‪،‬‬ ‫الم‬ ‫شواغر‪12‬‬ ‫الـ‬ ‫األشهر‬ ‫وشهدت‬ ‫اللؤلؤة‪-‬قطر‪.‬‬ ‫مؤخرًا في‬ ‫توفيرها‬ ‫قطر تم‬ ‫األمر‬ ‫)وهذا‬ ‫‪،2015‬‬ ‫من عام‬ ‫خالل الربع الثاني‬ ‫متاحة‬ ‫وأن تكون‬ ‫منخ‬ ‫كتب المستأجر‪ .‬في حين كان هناك انخفاض في عدد‬ ‫الشكل ‪7‬‬ ‫سب نوعية‬ ‫مربع‪/‬شهريًا‬ ‫قطري‪/‬متر‬ ‫ريال‬ ‫المنطقة‬ ‫ففي‬ ‫‪.2011‬‬ ‫تثبـتالعام‬ ‫منذ‬ ‫اإليجارات نسبيًا‬ ‫ويات‬ ‫‪300‬‬ ‫توفيره‬ ‫الشهريةتم‬ ‫وبالتاليهو‬ ‫كما‬ ‫اإليجارات‬ ‫متوسط‬ ‫في‬ ‫تدريجي‬ ‫خاضعارتفاع‬ ‫زيا‬ ‫المدني(‪،‬‬ ‫أسعارالدفاع‬ ‫متطلبات‬ ‫تلبية‬ ‫بعد‬ ‫للموافقة‬ ‫وتقوية‬ ‫خاللبتعزيز‬ ‫الدائـم‬ ‫التزامنـا‬ ‫والتـي‬ ‫األشهر‬ ‫العالية‬ ‫ذات الجودة‬ ‫غيرة في المباني‬ ‫عدد‬ ‫في‬ ‫ض‬ ‫اإليجارات‬ ‫تتراوح‬ ‫المثال‬ ‫سبيل‬ ‫على‬ ‫الغربي»‬ ‫«الخليج‬ ‫ي‬ ‫ارتفاع تدري‬ ‫الرئيسية‬ ‫بحسب‪.9‬‬ ‫الشكل‬ ‫في‬ ‫األخيرة‪.‬‬ ‫في اآلونة‬ ‫إلى ارتفاع اإليجارات‬ ‫المنطقة‪،‬وحدة سكنية‪.‬‬ ‫أكثر من ‪700‬‬ ‫وتوفير‬ ‫إيجارات المكاتبالعرض‬ ‫دولـة قطر»‪.‬‬ ‫العقـاري فـي‬ ‫السـوق‬ ‫‪300‬‬ ‫األشهر‬ ‫نوعية‬ ‫بحسب‬ ‫الواحد‬ ‫المربع‬ ‫للمتر‬ ‫ريال‬ ‫‪300‬‬ ‫إلى‬ ‫ريال‬ ‫ل‪1‬‬ ‫في الشكل‬ ‫ريال قطري‪/‬متر مربع‪/‬شهريًا‬ ‫‪200‬‬ ‫ّ‬ ‫وسالطة‬ ‫والرابع‬ ‫الثالث‬ ‫الدائري‬ ‫الطريق‬ ‫في‬ ‫مكاتب‬ ‫القطريون‬ ‫المستثمرون‬ ‫ل‬ ‫شك‬ ‫فقد‬ ‫المبيعات‪،‬‬ ‫سوق‬ ‫في‬ ‫ا‬ ‫أم‬ ‫عدد‬ ‫في‬ ‫انخفاض‬ ‫هناك‬ ‫كان‬ ‫حين‬ ‫في‬ ‫المستأجر‪.‬‬ ‫تب‬ ‫ّ‬ ‫مستويات‬ ‫‪300‬مع‬ ‫وال يزال الطلب قويًا على الشقق الراقية المؤجرة‬ ‫التملكفي‬ ‫أما‬ ‫شـهد‬ ‫قـد‬ ‫العقـارات‬ ‫فقدتأجيـر‬ ‫والسد‪،‬وكان‬ ‫ّ‬ ‫‪200‬‬ ‫ريال‬ ‫التجاريـة ‪170‬‬ ‫خاللإلى‬ ‫بين ‪120‬‬ ‫تراوحت ما‬ ‫المطار‬ ‫رع‬ ‫سوو‬ ‫الحر‪،‬‬ ‫في مناطق‬ ‫العقارات‬ ‫مشتري‬ ‫والخليجيون أغلبية‬ ‫األشهر‬ ‫العالية‬ ‫الجودة‬ ‫ذات‬ ‫المباني‬ ‫يرة في‬ ‫التي‬ ‫للمباني‬ ‫وواضحة‬ ‫عالية‬ ‫استيعاب‬ ‫ومعدالت‬ ‫شواغر منخفضة‬ ‫سالطة‬ ‫والخليجيو‬ ‫‪100‬‬ ‫ً‬ ‫قليـل‬ ‫عـدد‬ ‫إبـرام‬ ‫مـع‬ ‫السـنة‬ ‫خـال‬ ‫ا‬ ‫تباطـؤ‬ ‫شهريًا‪.‬‬ ‫األخيرة‪.‬‬ ‫اآلونة‬ ‫في‬ ‫اإليجارات‬ ‫ارتفاع‬ ‫ى‬ ‫األشه‬ ‫في‬ ‫الشقق‬ ‫مبيعات‬ ‫نشاط‬ ‫في‬ ‫زيادة‬ ‫زد»‬ ‫تي‬ ‫«دي‬ ‫الحظت‬ ‫ى ‪ 170‬ريال‬ ‫الماض‬ ‫تم توفيرها مؤخرًا في اللؤلؤة‪-‬قطر‪ .‬وشهدت األشهر الـ ‪12‬‬ ‫الحظت «د‬ ‫األشـهر‬ ‫فـي‬ ‫الرئيسـية‬ ‫التعامـات‬ ‫مـن‬ ‫‪200‬‬ ‫‪100‬‬ ‫طلبات‬ ‫حجم‬ ‫في‬ ‫زيادة‬ ‫المؤسسات‬ ‫بعض‬ ‫تسجيل‬ ‫مع‬ ‫األخيرة‪،‬‬ ‫الخليج‬ ‫والرابعفي‬ ‫الثالثجديدة‬ ‫الدائريتجارية‬ ‫مبان‬ ‫توفير‬ ‫فيفيه‬ ‫كاتبتم‬ ‫لذي‬ ‫ٍ‬ ‫مع‬ ‫األخيرة‪،‬مب‬ ‫ارتفاع تدريجي في متوسط أسعار اإليجارات الشهرية كما هو‬ ‫وسالطة‬ ‫الطريق‬ ‫‪0‬‬ ‫مـن عـام‬ ‫األولـى‬ ‫الثاثـة‬ ‫الشغورأ ّدى‬ ‫‪ .2015‬وقـد‬ ‫العقاري في الربع األول من عام ‪.2015‬‬ ‫ّ‬ ‫مستويات‬ ‫أن‬ ‫زد»‬ ‫تي‬ ‫«دي‬ ‫تتوقع‬ ‫ولوسيل‪،‬‬ ‫العقاري ف‬ ‫الخليج والسد‪ ،‬فقد تراوحت ما بين ‪ 120‬إلى ‪ 170‬ريال‬ ‫دالمطار‬ ‫الشكل ‪.9‬‬ ‫‪ 2014 2015‬في‬ ‫ي‬ ‫‪2006 2007 2008 2009 2010 2011‬‬ ‫‪2012 2013‬‬ ‫أسـعارمعالنفـط‬ ‫فـي‬ ‫االنخفـاض األخيـر‬ ‫الحالية‪،‬‬ ‫مستوياتها‬ ‫عند‬ ‫اإليجارات‬ ‫معدالت‬ ‫ي‬ ‫‪0‬‬ ‫‪100‬‬ ‫هريًا‪.‬‬ ‫الشغور‬ ‫ّ‬ ‫يشارمنذ‬ ‫وبمعدل ثابت‬ ‫نمت‬ ‫طريقالحر‬ ‫إلى أن أسعار تملك الشقق‬ ‫المنطقة ‪ 2006‬يشار‬ ‫ٍ‬ ‫إلى الأن‬ ‫مساحات ‪2011‬‬ ‫للراغبين ‪2014‬‬ ‫فر عروض جذابة احة ‪2015‬‬ ‫المطار‬ ‫الدبلوماسية‬ ‫سوق المبيعات‪ ،‬فقد ّ‬ ‫باستئجار‬ ‫‪ٍ 2012 2013‬‬ ‫المستثمرون القطريون‬ ‫شكل‬ ‫أما في‬ ‫مكتبية‪ّ 2007 2008 2009 2010‬‬ ‫ية‪ ،‬مع‬ ‫‪،2011‬بلغ سع‬ ‫‪ ،2011‬وتركزت غالبية الشقق المباعة في بورتو أرابيا حيث‬ ‫وتركزت‬ ‫المنطقةفي الخليج‬ ‫مبان تجارية جديدة‬ ‫ذي تم فيه توفير‬ ‫ٍ‬ ‫سلوى‬ ‫طريق‬ ‫أغلبيةوالسد‬ ‫والخليجيونوالرابع‬ ‫المطار الثالث‬ ‫طريقالدائري‬ ‫الطريق‬ ‫وق‬ ‫الحر‪،‬‬ ‫التملك‬ ‫مناطق‬ ‫في‬ ‫العقارات‬ ‫مشتري‬ ‫الدبلوماسية‬ ‫مكتبية‬ ‫ساحات‬ ‫ٍ‬ ‫الوحداتللال‬ ‫الوحدات السكنية المستخدمة ما بين ‪012500‬ريال و‪ 14‬ألف ريال‬ ‫ولوسيل‪ ،‬تتوقع «دي تي زد» ّ‬ ‫أن مستويات الشغور‬ ‫األشهر‬ ‫مبيعات‬ ‫زيادة‬ ‫زد»‬ ‫تي‬ ‫«دي‬ ‫الحظت‬ ‫نشاط‪2007‬‬ ‫في‪2008‬‬ ‫‪2009‬‬ ‫‪2010‬‬ ‫‪2011‬‬ ‫‪2012‬‬ ‫‪2013‬‬ ‫‪2014‬‬ ‫‪2015‬‬ ‫سلوى‬ ‫طريق‬ ‫والسد‬ ‫والرابع‬ ‫الثالث‬ ‫الدائري‬ ‫الطريق‬ ‫الوا‬ ‫‪ 2006‬الشقق فيالمربع‬ ‫المصدر‪DTZ Research :‬المربع الواحد‪.‬‬ ‫معدالت اإليجارات عند مستوياتها الحالية‪ ،‬مع‬ ‫المطارفي حجم طلبات الر‬ ‫طريق زيادة‬ ‫تسجيل بعض المؤسسات‬ ‫األخيرة‪ ،‬مع‬ ‫الدبلوماسية‬ ‫المنطقة‬ ‫مساحات مكتبية‬ ‫للراغبين باستئجار‬ ‫‪ٍ DTZ Research‬‬ ‫عروض جذابة احةالمصدر‪:‬‬ ‫من عام ‪.2015‬‬ ‫العقاري في الربع األول‬ ‫طريق سلوى‬ ‫الطريق الدائري الثالث والرابع والسد‬ ‫‪JUNE 2015‬‬ ‫‪38‬‬

‫يشار إلى ّ‬ ‫وبمعدل ثابت منذ العا‬ ‫أن أسعار تملك الشقق الحر نمت‬ ‫ٍ‬

‫الشكل ‪14‬‬

‫طاع التجزئة‬

‫العالية‬

‫توزيع مراكز التسوق المنظمة‬ ‫الشكل ‪14‬‬

‫فرد من‬ ‫سيتي سنتر‬ ‫بالمستويات العالية‬ ‫مدفوعًا‬ ‫طاع التجزئة في قطر‬ ‫المنظمة‬ ‫الندماركالتسوق‬ ‫مراكز‬ ‫توزيع‬ ‫دوالر‪،‬‬ ‫‪ّ 2014‬‬ ‫أن نصيب الفرد من‬ ‫قدر البنك الدولي في عام‬ ‫ث ّ‬ ‫حياة بالزا‬ ‫م‪.‬‬ ‫عالية‬ ‫وصل إلى ‪ 145.894‬دوالر‪،‬‬ ‫الشرائية(‬ ‫القوة‬ ‫أساس‬ ‫ى‬ ‫المول‬ ‫رد من‬ ‫سيتي سنتر‬ ‫للفرد في العالم‪.‬‬ ‫مستوى من الدخل المتاح‬ ‫ىارتفاع‬ ‫المركز‬ ‫الندمارك‬ ‫والر‪،‬‬ ‫جزئة‬ ‫بالزابالزا‬ ‫رويال‬ ‫فردي القوي في قطر حياة‬ ‫وتزايد عدد السكان وارتفاع‬ ‫شغال‬ ‫سنتربوينت‬ ‫المول‬ ‫محالت البيع بالتجزئة‬ ‫يادة كبيرة في الطلب على‬ ‫فيالجيو‬ ‫دة‪.‬‬ ‫تفاع‬ ‫المركز‬ ‫معدالت اإلشغال‬ ‫تزال‬ ‫زئة المحليين والدوليين‪ .‬وال‬ ‫بالزامول‬ ‫الجون‬ ‫جزئة‬ ‫رويال‬ ‫البوابةالمتاجر الجديدة‪.‬‬ ‫قلة‬ ‫الرئيسية مرتفعة بسبب‬ ‫ق‬ ‫ن عام‬ ‫غال‬ ‫سنتربوينت‬ ‫الية‬ ‫فيالجيودار السالم‬ ‫مركز‬ ‫ة‪ .‬مول في الغرافة في نهاية الربع األول من عام‬ ‫ج‬ ‫إزدانمول‬ ‫الجون‬ ‫المساحة اإلجمالية‬ ‫رب من ‪ 100‬ألف متر مربع من‬ ‫ويست إند مول‬ ‫عام‬ ‫البوابة‬ ‫ة‬ ‫مول‬ ‫الخليج‬ ‫ة‬ ‫مركز دار السالم‬

‫الشكل ‪14‬‬ ‫توزيع مراكز التسوق المنظمة‬ ‫سيتي سنتر‬ ‫الندمارك‬ ‫حياة بالزا‬ ‫المول‬ ‫المركز‬ ‫‪ 690.000‬رويال بالزا‬ ‫متر مربعسنتربوينت‬ ‫فيالجيو‬ ‫الجون مول‬ ‫‪690.000‬‬ ‫متر مربع البوابة‬ ‫مركز دار السالم‬ ‫إزدان‬ ‫ويست إند مول‬ ‫الخليج مول‬

‫‪690.000‬‬ ‫متر مربع‬

‫ر بعد‬ ‫إزدانيفتتح في الدوحة‬ ‫ل هو أول مركز تسوق كبير‬ ‫ر‪،‬‬ ‫في‪DTZ‬‬ ‫‪Research‬‬ ‫المصدر‪:‬‬ ‫مول‬ ‫ويست إند‬ ‫قطر بعد‬ ‫تسوق‬ ‫مركز‬ ‫ويعد ثالث أكبر‬ ‫عامين‪،‬‬ ‫ّ‬ ‫ة‬ ‫سنتر» الذي يخضع حاليًاالخليج‬ ‫مولإعادة تطوير‪،‬‬ ‫ألعمال‬ ‫المصدر‪DTZ Research :‬‬ ‫متاجر‬ ‫عد‬ ‫متاجر البيع بالتجزئة‬ ‫كز الثالثة أكثر من ‪ %50‬من‬ ‫الشكل ‪15‬‬ ‫‪ ،‬في حين ّ‬ ‫‪Research‬‬ ‫‪DTZ‬المتاجر‬ ‫مربع من‬ ‫المصدر‪:‬ألف متر‬ ‫أن هناك ‪690‬‬ ‫بالمتر ‪15‬‬ ‫المحال التجارية المتوفرة بحسب السنة‪،‬الشكل‬ ‫المربع‬ ‫حاليًا في ‪ 14‬مركز تسوق‪.‬‬ ‫ةد عن‬ ‫جر‬ ‫يتم‬ ‫المحال التجارية‪2.000‬‬ ‫الشكل ‪15‬‬ ‫المتوفرة بحسب السنة‪ ،‬بالمتر المربع‬ ‫تصميم أو بناء ما يزيد عن‬ ‫ي تي زد» أ ّنه يجري حاليًا‬ ‫متاجر‬ ‫‪1.800‬‬ ‫ع من المتاجر في ‪ 12‬مركز تسوق جديدة قد يتم‬ ‫‪2.000‬‬ ‫المربع‬ ‫بالمتر‬ ‫السنة‪،‬‬ ‫بحسب‬ ‫المتوفرة‬ ‫التجارية‬ ‫المحال‬ ‫طاع‬ ‫عن‬ ‫‪1.600‬‬ ‫ّ‬ ‫يشكل زيادة بنسبة ‪ %220‬في المتاجر‬ ‫‪ ،2019‬وهو ما‬ ‫‪1.800‬‬ ‫‪1.400‬‬ ‫م‬ ‫‪2.000‬‬ ‫وسيكون لها تأثير كبير على حركة ونمو قطاع‬ ‫‪1.600‬‬ ‫‪1.200‬‬ ‫اجر‬ ‫‪1.800‬‬ ‫األخيرة‪،‬أنجزت كما هو مخطط لها‪.‬‬ ‫فيما لو‬ ‫‪1.400‬‬ ‫‪1.000‬‬ ‫اع‬ ‫‪1.600‬‬ ‫‪1.200‬‬ ‫اإليجار‬ ‫‪800‬‬ ‫األخيرة‪،‬‬ ‫السنوات‬ ‫في‬ ‫نسبيًا‬ ‫مستقرة‬ ‫بقيت‬ ‫فقد‬ ‫جر‬ ‫‪1.400‬‬ ‫‪1.000‬‬ ‫‪600‬‬ ‫‪1.200‬‬ ‫صدت في الفترة األخيرة ارتفاعًا في معدالت اإليجار‬ ‫‪800‬‬ ‫‪400‬‬ ‫خيرة‪،‬‬ ‫‪1.000‬‬ ‫اإليجار في مراكز التسوق‪.‬‬ ‫إلى‬ ‫‪600‬‬ ‫‪200800‬‬ ‫إليجار‬ ‫‪400‬‬ ‫المتاجر‬ ‫‪0‬‬ ‫شهرية في مراكز التسوق الرئيسية من ‪ 230‬إلى‬ ‫‪600‬‬ ‫‪200‬‬ ‫‪400 007 008 009 010‬‬ ‫المتاجر‬ ‫ع‪ ،‬في حين تتراوح ‪5 016‬‬ ‫االيجارات ‪4‬‬ ‫ألهم ‪2‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪0‬‬ ‫الشهرية ‪013‬‬ ‫ى من ‪ 40‬إلى ‪ 80‬ريال ‪2‬‬ ‫للمتر ‪201‬‬ ‫المربع ‪201‬‬ ‫شهريا‪201 2.‬‬ ‫‪20‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪200 2‬‬ ‫وق‬ ‫ن‬ ‫متاجر‬ ‫‪9‬‬ ‫‪8‬‬ ‫‪7‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪0‬‬ ‫ع‬ ‫‪200 200 200 201 201 201 201 0 201 201 201‬‬ ‫‪Research‬‬ ‫المصدر‪:‬‬ ‫‪DTZ‬من‬ ‫مزيجًا‬ ‫قطاع التجزئة‬ ‫سوق الرئيسية‪ ،‬يضم‬ ‫‪9‬‬ ‫‪8‬‬ ‫‪7‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬ ‫نعرض في منطقة ‪20‬‬ ‫السوق‪20‬‬ ‫‪20‬‬ ‫وبمحاذاة ‪20‬‬ ‫الشوارع‪20‬‬ ‫‪20‬‬ ‫‪20‬‬ ‫‪20‬‬ ‫المصدر‪2:‬‬ ‫‪20‬‬ ‫‪DTZ Research‬‬ ‫ي يضم‬ ‫الشكل ‪16‬‬ ‫المصدر‪DTZ Research :‬‬ ‫‪25‬‬ ‫التجاريةيضم‬ ‫المتميز الذي‬ ‫التجاري‬ ‫جزية بافتتاح بروة الشارع‬ ‫ومراكز التسوق الشكل ‪16‬‬ ‫بالريال‪/‬للمتر المربع‪/‬شهريًا‬ ‫المحال‬ ‫إيجارات‬ ‫ختلف‬ ‫لسكنية والمحال التجارية بمساحة تقارب ‪250‬‬ ‫يضم‬ ‫الشكل ‪16‬‬ ‫التجارية ومراكز التسوق بالريال‪/‬للمتر المربع‪/‬شهريًا‬ ‫نصفها من قبل مختلف‬ ‫ث جرى حجز ما يزيد عن‬ ‫إيجارات المحال ‪300‬‬ ‫كات‪65 .‬‬ ‫ب من‬ ‫المربع‪/‬شهريًا‬ ‫إيجارات المحال التجارية ومراكز التسوق بالريال‪/‬للمتر ‪250‬‬ ‫لف‬ ‫‪300‬‬ ‫تجزية‪،‬‬ ‫‪65‬‬ ‫من‬ ‫يقرب‬ ‫ما‬ ‫اللؤلؤة‪-‬قطر‬ ‫ضمن‬ ‫الواقعة‬ ‫سنترال‬ ‫‪200‬‬ ‫‪250‬‬ ‫العمل‬ ‫‪300‬‬ ‫لمحال التجارية والمطاعم وأماكن البيع بالتجزية‪،‬‬ ‫ي‪.‬‬ ‫‪150‬‬ ‫من ‪65‬‬ ‫‪200‬‬ ‫‪250‬‬ ‫على استئجار غالبية المحال والمتاجر ويجري العمل‬ ‫جزية‪،‬‬ ‫‪100200‬‬ ‫ها وتكييفها ليتم افتتاحها في العام الجاري‪.‬‬ ‫‪150‬‬ ‫عمل‬ ‫‪50150‬‬ ‫‪100‬‬ ‫ي‪.‬‬

‫‪0100‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪9‬‬ ‫‪8‬‬ ‫‪7‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪50200 200 200 200 201 201 201 201 201 201‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪201 201 201 201‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪9‬‬ ‫‪8‬‬ ‫‪7‬‬ ‫‪4 015‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪1 012 Research‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪200 200 200 200 201 201 DTZ‬‬ ‫‪2‬‬ ‫المصدر‪201 201 :‬‬ ‫‪2‬‬ ‫المصدر‪DTZ Research :‬‬

‫‪50‬‬ ‫‪0‬‬

‫‪1‬‬

‫‪201‬‬

‫‪0‬‬

‫‪201‬‬

‫‪9‬‬

‫‪200‬‬

‫‪8‬‬

‫‪200‬‬

‫‪JUNE 2015‬‬

‫‪7‬‬

‫‪200‬‬

‫‪6‬‬

‫‪200‬‬ ‫‪41‬‬

‫ول لعام ‪2015‬‬

‫عقارات‬

‫اع الضيافة‬

‫الشكل ‪11‬‬ ‫عدد الفنادق‪/‬الشقق الفندقية بحسب تصنيفها‬

‫مجموعه ‪2،826،257‬‬ ‫للسياحة في قطر ما‬ ‫الشكل ‪11‬‬ ‫صادرة في عام ‪ ،2014‬وهذا يمثل زيادة بنسبة ‪8‬‬ ‫تصنيفها‪11‬‬ ‫الفندقية بحسب الشكل‬ ‫الفنادق‪/‬الشقق‬ ‫انعكستعدد‬ ‫أعداد السياح‬ ‫هذه الزيادة في‬ ‫ى‪ ،201‬وقد‬ ‫الضيافة‬ ‫قطاع‬ ‫اإلشغال الفندقي والتي سجلت نسبة ‪%73‬‬ ‫ت‪2،826‬‬ ‫الفنادق‪/‬الشقق الفندقية بحسب تصنيفها‬ ‫عدد‬ ‫‪120‬‬ ‫بنسبة‪ %658‬لعام ‪.2013‬‬ ‫بنسبة‬ ‫العامة للسياحة في قطر ما مجموعه ‪2،826،257‬‬ ‫‪100‬‬ ‫السياح‬ ‫داد‬ ‫ً‬ ‫ا‬ ‫مزيـد‬ ‫تشـهد‬ ‫الثالـث‬ ‫الدائـري‬ ‫والطريـق‬ ‫‪120‬‬ ‫لقطاع‬ ‫الوطنية‬ ‫إستراتيجية‬ ‫إلعالن عن‬ ‫زيادة بنسبة ‪8‬‬ ‫يمثل‬ ‫قطروهذا‬ ‫عام ‪،2014‬‬ ‫صادرة في‬ ‫ياحية‬ ‫‪80‬‬ ‫‪%73‬‬ ‫بة‬ ‫قبل‬ ‫من‬ ‫املكاتـب‬ ‫إيجارات‬ ‫فـي‬ ‫النشـاط‬ ‫مـن‬ ‫الستثمارات‬ ‫أمريكي‬ ‫وقد‪ 45‬مليار‬ ‫مبلغ‬ ‫خصصت‬ ‫‪100‬‬ ‫أعداد السياح‬ ‫الزيادة في‬ ‫دوالرهذه‬ ‫انعكست‬ ‫‪،2013‬‬ ‫بعام‬ ‫‪60‬‬ ‫مسـاحات‬ ‫توفـر‬ ‫بهدفحيـث‬ ‫اخلـاص‪،‬‬ ‫القطـاع‬ ‫عدد‬ ‫زيادة‬ ‫سياحية‬ ‫مشاريع‬ ‫اص‬ ‫‪80‬‬ ‫نسبة ‪%73‬‬ ‫سجلت‬ ‫والتي‬ ‫الفندقي‬ ‫علىاإلشغال‬ ‫معدالت‬ ‫‪2009‬‬ ‫‪2010‬‬ ‫‪2011‬‬ ‫‪2012‬‬ ‫‪2013‬‬ ‫‪2014‬‬ ‫الربع األول‬ ‫‪40‬‬ ‫‪.2030‬‬ ‫عام‬ ‫بحلول‬ ‫ين‬ ‫أقـل»‪.‬‬ ‫كلفـة‬ ‫وذات‬ ‫أصغـر‬ ‫مكتبيـة‬ ‫‪.2013‬‬ ‫لعام‬ ‫‪%65‬‬ ‫بنسبة‬ ‫مقارنة‬ ‫قطاع‬ ‫‪60‬‬ ‫‪2015‬‬ ‫‪20‬‬ ‫الستثمارات‬ ‫‪40‬‬ ‫والذي‬ ‫قطاع‬ ‫جية‬ ‫يعتمدلقطاع‬ ‫الوطنية‬ ‫السياحةقطر‬ ‫إستراتيجية‬ ‫تنويععن‬ ‫إلىاإلعالن‬ ‫‪2014‬‬ ‫ير‬ ‫‪0‬‬ ‫ة عدد‬ ‫‪20‬‬ ‫التعاون‬ ‫مجلس‬ ‫دول‬ ‫خصصتمن‬ ‫سافرين والزوار‬ ‫‪ 5‬نجوم‬ ‫‪ 4‬نجوم‬ ‫‪ 3‬نجوم‬ ‫نجمتان‬ ‫الستثمارات‬ ‫أمريكي‬ ‫دوالر‬ ‫مليار‬ ‫‪45‬‬ ‫مبلغ‬ ‫والتي‬ ‫‪2009‬‬ ‫‪2010‬‬ ‫‪2011‬‬ ‫‪2012‬‬ ‫الربع األول ‪2013 2014‬‬ ‫زيادة‬ ‫وبالتالي‬ ‫السعودية‪،‬‬ ‫العربية‬ ‫نمالمملكة‬ ‫‪0‬‬ ‫زيادة عدد‬ ‫بهدف‬ ‫سياحية‬ ‫مشاريع‬ ‫والخاص على‬ ‫‪2015‬‬ ‫األول ‪DTZ‬‬ ‫‪Research‬‬ ‫إلى ما نسبته ‪ %64‬من‬ ‫التعاون‬ ‫جلس‬ ‫‪2009‬‬ ‫‪2010‬‬ ‫‪2011‬‬ ‫‪2012‬‬ ‫‪2013 2014‬‬ ‫المصدر‪ :‬الربع‬ ‫الخليجي‪.2030‬‬ ‫بحلول عام‬ ‫ماليين‬ ‫عة‬ ‫يعتمد‬ ‫عام ‪.2030‬‬ ‫‪2015‬‬ ‫ن‬ ‫نجوم‬ ‫‪5‬‬ ‫‪ 4‬نجوم‬ ‫‪ 3‬نجوم‬ ‫نجمتان‬ ‫إلستراتيجية إلى تنويع قطاع السياحة والذي يعتمد‬ ‫زيادة‬ ‫ي‬ ‫الشكل ‪12‬‬ ‫مجلسزيادة‬ ‫الجديدة إلى‬ ‫العروض‬ ‫طلب‬ ‫التعاون‬ ‫من دول‬ ‫ومحدويةوالزوار‬ ‫المسافرين‬ ‫ى‬ ‫‪ 5‬نجوم‬ ‫‪ 4‬نجوم‬ ‫‪ 3‬نجوم‬ ‫نجمتان‬ ‫المصدر‪DTZ Research :‬‬ ‫من‬ ‫‪%64‬‬ ‫‪.2014‬‬ ‫عام‬ ‫ل‬ ‫المملكة العربية السعودية‪ ،‬وبالتالي زيادة‬ ‫من‬ ‫سيما‬ ‫عدد الغرف المس ّلمة بحسب تصنيف الفندق في الربع األول ‪2015‬‬ ‫المصدر‪DTZ Research :‬‬ ‫نسبته ‪ %64‬من‬ ‫فنادقإلى ما‬ ‫الخليجي‬ ‫مجلس‬ ‫جديدة في‬ ‫التعاونثالثة‬ ‫‪ 2015‬افتتاح‬ ‫دولعام‬ ‫من‬ ‫بحلول عام ‪ .2030‬الشكل ‪12‬‬ ‫‪ 5‬نجوم‬ ‫زيادة‬ ‫«مرسى مالذ كمبينسكي» في اللؤلؤة‪-‬قطر‪،‬‬ ‫‪%44‬‬ ‫منطقة‬ ‫«ميليا»‬ ‫وفندق‬ ‫شارع الريان‪،‬‬ ‫في‬ ‫حة‬ ‫الشكل‬ ‫في‪12‬الربع األول ‪2015‬‬ ‫زيادة تصنيف الفندق‬ ‫بحسب‬ ‫فيّل‬ ‫المس‬ ‫الغرف‬ ‫عدد‬ ‫مةإلى‬ ‫الجديدة‬ ‫العروض‬ ‫ومحدوية‬ ‫الطلب‬ ‫يادة‬ ‫الفنادق‪/‬الشقق الفندقية إلى‬ ‫خالل عدد‬ ‫وصل‬ ‫ي‬ ‫‪.2014‬‬ ‫عام‬ ‫غال‬ ‫ة في‬ ‫نجمتان المس ّلمة بحسب تصنيف الفندق في الربع األول ‪2015‬‬ ‫الغرف‬ ‫عدد‬ ‫نجوم‬ ‫‪5‬‬ ‫إما من فئة ‪ 4‬أو ‪5‬‬ ‫ب من‬ ‫‪ 17،400‬غرفة‪ %86 ،‬منها ّ‬ ‫ة‪-‬قطر‪،‬‬ ‫‪17.400‬‬ ‫‪14.44‬‬ ‫ع األول من عام ‪ 2015‬افتتاح ثالثة فنادق جديدة في‬ ‫‪%44‬‬ ‫‪%1‬‬ ‫غرفة‬ ‫منطقة‬ ‫‪ 5‬نجوم‬ ‫ي فندق «مرسى مالذ كمبينسكي» في اللؤلؤة‪-‬قطر‪،‬‬ ‫ية إلى‬ ‫‪%44‬‬ ‫وفندقعلى‬ ‫الموافقة‬ ‫شارعتمت‬ ‫للسياحة‪،‬‬ ‫العامة‬ ‫بناءفي منطقة‬ ‫«ميليا»‬ ‫الريان‪،‬‬ ‫الدوحة في‬ ‫ك»‬ ‫‪ 3‬نجوم‬ ‫نجمتان‬ ‫‪5‬‬ ‫ة ‪ 4‬أو‬ ‫سوف‬ ‫تنفيذها‬ ‫جرى‬ ‫إن‬ ‫والتي‬ ‫قطر‪،‬‬ ‫في‬ ‫ضافية‬ ‫‪17.400‬‬ ‫‪14.44‬‬ ‫إلى‬ ‫الفندقية‬ ‫الفنادق‪/‬الشقق‬ ‫عدد‬ ‫وصل‬ ‫وبالتالي‬ ‫»‪،‬‬ ‫‪%13‬‬ ‫ض إلى قرابة ‪ 35‬ألف غرفة‪ .‬ووفقًا‪%1‬‬ ‫‪ 4‬نجوم‬ ‫لمصادرفئة ‪ 4‬أو ‪5‬غرفة‬ ‫نجمتان‬ ‫من‬ ‫ا‬ ‫إم‬ ‫منها‬ ‫‪%86‬‬ ‫غرفة‪،‬‬ ‫‪17،400‬‬ ‫من‬ ‫يقرب‬ ‫ما‬ ‫ّ‬ ‫‪17.400‬‬ ‫‪14.44‬‬ ‫‪%42‬‬ ‫العمل على تشييد ‪ 32‬منشأة فندقية والتي‬ ‫‪%1‬‬ ‫ىًا بناء‬ ‫غرفة‬ ‫‪ 3‬نجوم‬ ‫سوفالعرض بقرابة ‪ 10‬أالف غرفة على مدى‬ ‫استوى‬ ‫ت الهيئة العامة للسياحة‪ ،‬تمت ‪%13‬‬ ‫الموافقة على بناء‬ ‫ة‪.‬‬ ‫‪ 4‬نجوم‪ 3‬نجوم‬ ‫صادر‬ ‫دقية إضافية في قطر‪ ،‬والتي إن جرى تنفيذها سوف‬ ‫‪%42‬‬ ‫‪%13‬‬ ‫والتي‬ ‫ة‬ ‫قرابةإ ّ‬ ‫ووفقًا لمصادر المصدر‪DTZ Research :‬‬ ‫ال‪ّ 35‬‬ ‫‪ 4‬نجوم‬ ‫غرفة‪.‬األسعار‬ ‫متوسط‬ ‫اإلشغال‪،‬‬ ‫معدالت‬ ‫أنألف‬ ‫العرض إلى‬ ‫ى‬ ‫مدى‬ ‫ى‬ ‫‪%42‬‬ ‫منشأةذروته‬ ‫أن وصل‬ ‫التوالي‬ ‫السادس‬ ‫م‬ ‫فيوالتي‬ ‫فندقية‬ ‫بعد‪32‬‬ ‫تشييد‬ ‫على على‬ ‫العمل‬ ‫ري حاليًا‬ ‫اإلشغال‬ ‫مستويات‬ ‫تعرض‬ ‫إلى‬ ‫تشير‬ ‫زد»‬ ‫تي‬ ‫ي‬ ‫ن تزيد مستوى العرض بقرابة ‪ 10‬أالف غرفة على مدى الشكل ‪13‬‬ ‫أالف‬ ‫قرابة ‪4‬‬ ‫مع طرح‬ ‫المستقبل القريب‬ ‫ثي‬ ‫‪DTZ‬‬ ‫‪Research‬‬ ‫المصدر‪:‬‬ ‫المقبلة‪.‬‬ ‫عار‬ ‫الفترة المتبقية من ‪ 2015‬وكذلك ‪ .2016‬ومن‬ ‫خالل‬ ‫مؤشرات األداء الفندقي للفنادق الفاخرة‪،‬‬ ‫ذروته في‬ ‫نحوٍ ّ‬ ‫‪DTZ‬‬ ‫‪Research‬‬ ‫المصدر‪:‬‬ ‫ال ّ‬ ‫األسعار‬ ‫متوسط‬ ‫أن‬ ‫اإلشغال‪ ،‬إ‬ ‫معدالت‬ ‫ن زيادة‬ ‫المدى‬ ‫أكبر في‬ ‫اإلشغال على‬ ‫مستويات‬ ‫بالريال القطري‪ ،‬اإلشغال ‪%‬‬ ‫اليومي‬ ‫المعدل‬ ‫متوسط‬ ‫إلشغال‬ ‫الشكل ‪13‬‬ ‫ذروته في‬ ‫للوفاءوصل‬ ‫الفندقيةبعد أن‬ ‫التوالي‬ ‫على‬ ‫السادس‬ ‫للعام‬ ‫بالتزامات‬ ‫الغرف‬ ‫من‬ ‫المزيد‬ ‫ضبناء‬ ‫أالف‬ ‫‪1.200‬‬ ‫‪80‬‬ ‫‪.2022‬تعرض مستويات اإلشغال‬ ‫تشير إلى‬ ‫لكرةزد»‬ ‫«دي تي‬ ‫سعات‬ ‫القدم‬ ‫العالم‬ ‫مؤشرات األداء الفندقي للفنادق الفاخرة‪،‬الشكل ‪13‬‬ ‫ك ‪ .2016‬ومن‬ ‫افية في المستقبل القريب مع طرح قرابة ‪ 4‬أالف‬ ‫بالريال ‪70‬‬ ‫‪1.000‬‬ ‫المدى‬ ‫القطري‪ ،‬اإلشغال ‪%‬‬ ‫متوسط المعدل اليومي‬ ‫جديدة خالل الفترة المتبقية من ‪ 2015‬وكذلك ‪ .2016‬ومن‬ ‫مؤشرات األداء الفندقي للفنادق الفاخرة‪،‬‬ ‫بالتزامات‬ ‫ء‬ ‫متوسط المعدل ‪1.200‬‬ ‫اختبار مستويات‬ ‫‪80‬اإلشغال على نحوٍ أكبر في المدى ‪60‬‬ ‫اليومي بالريال القطري‪ ،‬اإلشغال ‪800 %‬‬ ‫ستمرار بناء المزيد من الغرف الفندقية للوفاء بالتزامات‬ ‫‪1.200‬‬ ‫‪80‬‬ ‫‪70‬‬ ‫‪1.000‬‬ ‫‪50‬‬ ‫‪600‬‬ ‫ة كأس العالم لكرة القدم ‪.2022‬‬

‫‪120‬‬ ‫‪100‬‬ ‫‪80‬‬ ‫‪60‬‬ ‫‪40‬‬ ‫‪20‬‬ ‫‪0‬‬

‫‪60‬‬

‫‪40‬‬

‫‪50‬‬

‫‪30‬‬

‫‪40‬‬

‫‪20‬‬

‫‪30‬‬ ‫‪20‬‬

‫‪40‬‬

‫‪2014‬‬

‫‪2013‬‬

‫‪2012‬‬

‫‪2011‬‬

‫‪70‬‬

‫‪800‬‬

‫‪60‬‬

‫‪400‬‬

‫‪600‬‬

‫‪50‬‬

‫‪200‬‬

‫‪400‬‬ ‫‪2012‬‬ ‫‪200‬‬

‫‪2014‬‬ ‫‪40‬‬ ‫‪30‬‬

‫‪2013‬‬ ‫‪2009‬‬

‫‪2010‬‬

‫المصدر‪STR Global20:‬‬

‫‪2014‬‬

‫‪JUNE 2015‬‬

‫‪2011‬‬

‫‪2010‬‬

‫‪2009‬‬

‫‪0‬‬

‫‪800‬‬ ‫‪600‬‬ ‫‪400‬‬ ‫‪200‬‬

‫‪0‬‬ ‫‪2013‬‬

‫‪1.000‬‬

‫‪2012‬‬

‫‪2011‬‬

‫‪2010‬‬

‫‪2009‬‬

‫‪0‬‬

‫تصمـم املجسـمات لشـركة «الديـار» ولــ‬ ‫«بـروة»‪ .‬ولكـن‪ ،‬مـع التغيـرات فـي الـدول‬ ‫العربيـة مثـل سـوريا واليمـن و مصـر‬ ‫وليبيـا‪ ،‬هنـاك بعـض املشـاريع التـي مت‬ ‫توقيفهـا رغـم أن بعضهـا كنـا قـد إنتهينـا‬ ‫منهـا‪ .‬ومـن هنـا كان هنـاك ضـرورة‬ ‫للتوجـه للسـوق احمللـي‪ ،‬واآلن نحن نغطي‬ ‫الســـــوق احمللـي بنسـبة ‪.% 60-50‬‬ ‫مـا الـذي يميـز شـركة «كيـو دي‬ ‫أر جـي للمجسـمات»؟‬ ‫نحـن الشـركة الوحيـدة التي متتلك ورشـة‬ ‫بهـذا احلجـم‪ ،‬فهنـاك بعـض الـورش‬ ‫الصغيـرة التابعـة لشـركات العقـارات‪ ،‬أو‬ ‫بعـض الشـركات اخلارجيـة‪ .‬وبالتأكيـد‪،‬‬ ‫هنـاك ميـزة هامـة وهي أن املجسـم يصنع‬ ‫فـي قطـر‪ ،‬فيتمكـن املالـك واإلستشـاري‬ ‫مـن رؤيـة كل املراحـل التـي سـيصنع بهـا‬ ‫املجسـم كمـا ميكنهـم إختيـار األلـوان‬ ‫وتفـادي أخطـاء التصميـم‪ .‬هنـاك بعـض‬

‫األخطـاء التصميميـة التـي قـد تكتشـف‬ ‫عنـد صناعـة املجسـم‪ ،‬وميكـن إصالحهـا‬ ‫وبالتالـي توفـر العديـد مـن املـال واجلهـد‬ ‫والوقـت علـى املالـك أو اإلستشـاري‪.‬‬ ‫مـا هـي الخدمات التـي تقدمونها‬ ‫لألفراد وللمؤسسـات؟‬ ‫نُقـ ّدم ثـالث خدمـات أساسـية‪ .‬األولـى‪،‬‬ ‫هـي تصنيـع وإنتـاج األدوات التوضيحيـة‬ ‫للمشـاريع وهـذا يسـاعد املالـك علـى أن‬ ‫يـرى مشـروعه على أرض الواقـع‪ .‬الثانية‪،‬‬ ‫هـي اخلدمـات الرقيمـة (الديجيتـال) ‪3D‬‬ ‫كاألفـالم والصـور‪ .‬ثالثـ ًا‪ ،‬طباعـة الـــ‪.3D‬‬ ‫علـى الصعيـد الوطنـي‪ ،‬كيـف‬ ‫سـاهمت شـركتكم بالنهضـة‬ ‫التطويريـة التـي تشـهدهما‬ ‫دولـة قطـر؟‬ ‫ّ‬ ‫سـاهمنا فـي اجلانـب العقـاري‪ ،‬فنُمكـن‬ ‫أصحـاب القـرارات مـن تخيـل مشـروعهم‬

‫وتصحيـح بعـض األخطـاء التصميمـة‪.‬‬ ‫وكنـا قـد شـاركنا مـع الشـركة «القطـار‬ ‫القطريـة» فـي مشـروعها الضخـم‪.‬‬ ‫كمواطـــن قطـــري‪ ،‬مـا هـــي‬ ‫نصيحتـك للشـباب القطـري؟‬ ‫اإللتـزام بالعمـل واإلنتـاج وتطويـر الـذات‬ ‫بشـكل أساسـي واإلبتعـاد عـن اإلتـكال‬ ‫علـى الغيـر‪ .‬فدولـة قطـر اآلن تشـهد فتـرة‬ ‫تطويريـة مهمـة للغاية ويجب على الشـباب‬ ‫القطـري التكاتـف معـ ًا فـي هـذه الفتـرة‬ ‫ويأخـذون ذمـام املبـادرة‪.‬‬ ‫مـا هـي الفـرص التـي تقدمونهـا‬ ‫للشـباب القطرييـن؟‬ ‫شـركتنا مـا زالـت صغيـرة وذات رأس‬ ‫مـال متواضـع‪ ،‬ولكننـا نقـ ّدم العديـد مـن‬ ‫املسـاعدات للطـالب وخصوصـ ًا في مجال‬ ‫الهندسـة املعماريـة والتصميـم فنبنـي لهـم‬ ‫املجسـمات ونقـدم لهـم اإلستشـارات‪.‬‬ ‫‪JUNE 2015‬‬

‫‪43‬‬

‫شركات صغيرة ومتوسطة‬ ‫محمد راشد المهندي‪:‬‬

‫شركتنا تجعل الخيال واقع ًا‬ ‫مجسداً أمام أعينكم‬ ‫تساعد “كيو دي أر جي للمجسمات” العمالء على تجسيد مشاريعهم وأفكارهم وخطتهم‬ ‫وذلك من خالل مدهم برسومات أو فيديوهات توضيحية ذات أبعاد ثالثية ومجسمات‬ ‫عالية الجودة‪ .‬وللحصول على أدق التفاصيل قابلنا الرئيس التنفيذي للشركة “محمد راشد‬ ‫المهندي” ومدير تقنيات التسويق “جمعة عبداهلل المهندي”‪..‬‬ ‫ً‬ ‫بدايـة المزيـد‬ ‫ال أخبرتنـا‬ ‫ه ّ‬ ‫عـن مسـيرة حياتـك‬ ‫العلمية والعملية؟‬ ‫تخرجـت مـن قسـم الفيزيـاء مـن الواليـات‬ ‫املتحـدة‪ ،‬وبعدهـا حصلـت علـى درجـة‬ ‫املاجسـتير فـي بدائل الطاقـة من بريطانيا‬ ‫وفـي نفـس الوقـت كنـت أعمـل فـي جامعة‬ ‫قطـر وواصلـت اجلهـود إلـى أن حصلـت‬ ‫محمد راشد املهندي‬

‫‪42‬‬

‫‪JUNE 2015‬‬

‫علـى الدكتـوراة‪ .‬فـي عـام ‪ ،2008‬شـعرت‬ ‫بإننـي أحتـاج للتغييـر فأتيحـت لـي فرصة‬ ‫عمـل فـي «الديـار القطريـة»‪ ،‬كمديـر‬ ‫شـراكات‪.‬‬ ‫حدثنا عن تاريخ «‪.»QDRJ‬‬ ‫إنضممـت لــ « كيـو دي أر جـي‬ ‫عندمـا‬ ‫ُ‬ ‫للمجسـمات» كانـت إحـدى شـركات‬ ‫«الديـار القطرية» مع شـريك صيني‪ ،‬وبعد‬

‫ذلـك إشـترت شـركة «الديـار القطريـة»‬ ‫كامـل األسـهم الصينيـة وفـي عـام ‪2011‬‬ ‫إسـتلمت منصـب الرئيـس التنفيـذي‪.‬‬ ‫مـا هـي التغييـرات التـي قمـت‬ ‫بهـا فـي الشـركة؟‬ ‫بالتأكيد حصلت بالشـركة بعض التغيرات‬ ‫األساسـية‪ .‬فـي البدايـة كانـت الشـركة‬

‫اخلاطئـة وخصوص ًا التوزيعات الكهربائية‬ ‫وتقسـيمات الغـرف والزوايـا‪.‬‬ ‫ماهي أكثر األخطاء التصميمية‬ ‫التي الحظتها؟‬ ‫التخبـط بني املالك واملقاول واإلستشـاري‪.‬‬ ‫فاملالـك أحيانـ ًا يجهل إحتياجاته وال يعرف‬ ‫كثيـر ًا عن إسـتغالل املسـاحات والتخطيط‬ ‫املسـتقبلي للبيـوت‪ .‬واإلستشـاري عنـده‬ ‫العديـد مـن املشـاريع التـي جتعلـه يتخـذ‬ ‫قـرارات متسـرعة وغيـر صحيحـة‪ ،‬أمـا‬ ‫املقـاول فهـو اجلـزء املنفـذ وال يقـع عليـه‬ ‫اللـوم كثيـر ًا‪.‬‬ ‫مـا هـي نصيحتـك للشـباب‬ ‫ا لقطر ييـن ؟‬ ‫نحـن فـي فتـرة منـو متسـارع‪ ،‬لذلـك يجب‬ ‫علـى شـبابنا أن يطـ ّوروا مـن أنفسـهم‬ ‫ً‬ ‫أكادمييـا وعمليـ ًا‪ ،‬وأن ينخرطوا في سـوق‬ ‫العمـل ليكتسـبوا اخلبـرات‪.‬‬ ‫‪JUNE 2015‬‬

‫‪45‬‬

‫شركات صغيرة ومتوسطة‬

‫جمعة عبد الله املهندي مع‬ ‫محمد راشد املهندي‬

‫جمعة عبداهلل المهندي‪:‬‬ ‫مدير تقنيات التسويق‬

‫‪Marketing& Technical Director‬‬

‫هدفنا إكتساح السوق القطري كام ًال‬ ‫أخبرنا المزيد عن نفسك؟‬ ‫مـن بعـد الثانويـة العامـة بـدأت مسـيرتي‬ ‫العمليـة ودخلـت مجـال إدارة االعمـال‬ ‫واملاليـة واحملاسـبة والتسـويق‪ .‬تنقلـت من‬ ‫مـكان آلخـر جامعـ ًا العديـد مـن اخلبـرات‬ ‫القيمـة‪ ،‬وبعـد ذلـك إنضممـت لشـركة‬ ‫«الديـار القطريـة» وك ّرسـت كل خبراتـي‬ ‫وجهـدي هنـا‪.‬‬ ‫مـا هـي خطتكـم التسـويقية‬ ‫ا لمسـتقبلية ؟‬ ‫نحـن دائمـا نقـوم بتحديـث اخلطـط‬ ‫التسـويقية‪ .‬هدفنـا اليـوم هـو الوصـول‬ ‫ملختلـف فئـات املجتمـع سـوا ًء مـن األفراد‬ ‫أو املؤسسـات احلكوميـة واخلاصـة‪.‬‬ ‫‪44‬‬

‫‪JUNE 2015‬‬

‫سـنقوم بعمـل صفحـة إلكترونيـة للتفاعـل‬ ‫مـع اجلمهـور‪ ،‬باإلضافـة إلسـتغالل مواقع‬ ‫التواصـل اإلجتماعي واجلرائد والتلفزيون‬ ‫والراديـو للترويـج عـن خدماتنـا‪ .‬منتلـك‬ ‫قاعـدة بيانـات ضخمـة ونحـن نح ّدثهـا‬ ‫يومـ ًا بعـد يـوم‪.‬‬ ‫لـو رجـع فيـك الزمـن إلـى الـوراء‪،‬‬ ‫هـل كنـت سـتغير طريقـك‬ ‫ا لمهنـي ؟‬ ‫وصولـي إلـى هنـا يعتبـر إجنـاز ًا رائعـا‪ً،‬‬ ‫فلـوال سـلوكي طريقـي املهنـي ملـا كنـت‬ ‫وصلـت إلـى مـا أنا عليه اليـوم‪ُ .‬رزقت هذا‬ ‫الطريـق وأنـا راض جـد ًا ومسـرور بذلـك‪.‬‬ ‫ماهـو أصعـب تحـدي يواجهـك‬ ‫فـي عملـك؟‬ ‫إقنـاع العميـل‪ ،‬فلدينـا مجسـمات وأفـالم‬ ‫وصـور لهـا أهميـة كبيـرةن ولكـن هنـاك‬ ‫بعـض العمـالء اللذيـن يجهلـون هـذه‬

‫األهميـة ويعتقـدون أنهـا إهـدار ًا للمـال‬ ‫ويجهلـون فوائدهـا العظيمـة وأنهـا توفـر‬ ‫عليهـم العديـد مـن األمـوال‪ ،‬وخصوصـ ًا‬ ‫فـي حـال وجـود أخطـاء بالتصميـم‪.‬‬ ‫ماهـي أفضـل وسـيلة إلقنـاع‬ ‫ا لعميـل ؟‬ ‫يجـب أن أكـون صادقـ ًا ونصوحـ ًا دائمـا‪ً.‬‬ ‫وأحـاول أن أشـارك عمالئـي بأمثلـة مـن‬ ‫أرض الواقـع‪ ،‬ثـم أتـرك لهـم احلريـة‬ ‫إلتخـاذ قرارهـم‪.‬‬ ‫ومـاذا عـن الهـدف االسـتراتيجي‬ ‫المسـتقبلي؟‬ ‫ً‬ ‫كامـال‪ ،‬حتى لو‬ ‫إكتسـاح السـوق القطـري‬ ‫كان املشـروع بيتـ ًا شـعبي ًا صغيـر ًا فأريـد‬ ‫أن تتـاح الفرصـة لـكل مالك بـأن يرى بيته‬ ‫علـى أرض الواقـع قبـل البناء مـن اخلارج‬ ‫ومـن الداخـل‪ .‬فعنـد زيـارة بعـض البيـوت‬ ‫نـرى العديـد مـن األخطـاء التصميميـة‬

‫الناس‪ ،‬مت ّكنت من اتخاذ قرار االنتقال إلى‬ ‫مجال األعمال بسرعة‪ .‬وقد قدم لي «بيت‪.‬‬ ‫كوم» الفرصة املناسبة لذلك‪ .‬فقد أحببت‬ ‫وظيفتي في «بيت‪.‬كوم» وقررت االستثمار‬ ‫أكثر في نفسي‪ .‬تابعت دراستي وحصلت‬ ‫متخصصة في املوارد البشرية‬ ‫على شهادة‬ ‫ّ‬ ‫من اجلامعة األمريكية بالقاهرة‪ ،‬وقد ق ّررت‬ ‫مؤخر ًا احلصول على شهادة املاجستير‬ ‫التنفيذي من ‪HEC Paris‬‬ ‫مــا هـــو أكـــبــر إنجــاز حققتــه‬ ‫بمسيرتك؟‬ ‫املوظف الناجح هو الذي يخلق الفرص‬ ‫بنفسه‪ .‬أما أهم إجناز حققته شخصياً‪ ،‬فهو‬ ‫قدرتي على استغالل احلرية التي قدمها لي‬ ‫«بيت‪.‬كوم» بفعالية من أجل التطور والقيام‬ ‫بوظائف عدة وترسيخ مكانتي كموظف ف ّعال‬ ‫في الشركة‪.‬‬ ‫ماهي نظرتك للمستقبل؟‬ ‫أؤمن بأنه يتعني على املوظفني التخلص من‬ ‫كافة مصادر اإللهاء في مكان العمل وذلك‬ ‫من أجل التركيز على منوهم الشخصي‪.‬‬ ‫فاإلنسان الناجح هو من يقوم باستغالل‬ ‫األدوات واملعرفة التي تساعده على اتخاذ‬ ‫قراراته الشخصية وحتديد اخليارات‬ ‫التي تساهم في حتسني حياته‪ .‬لذا يتعني‬ ‫علينا العمل باستمرار على حتسني كل‬ ‫من مهاراتنا وقدراتنا‪ .‬فكلما زاد التدريب‬

‫والتعليم في حياة اإلنسان‪ ،‬أصبحت حياته‬ ‫أكثر سهولة‪ .‬كما يتعني على كل واحد منا‬ ‫حتديد هدف أسمى للعمل من أجله ومتابعة‬ ‫مدى فعالية اجلهود الذي يقوم بها من أجل‬ ‫حتقيق هذا الهدف‪.‬‬ ‫كيف بدأ موقع «بيت‪ .‬كوم»؟‬ ‫انطلق موقع «بيت‪.‬كوم» في العام ‪2000‬‬ ‫وتكمن مهمته في متكني األفراد والشركات‬ ‫من خالل إمدادهم باألدوات واملعلومات‬ ‫الالزمة لبناء منط احلياة التي يرغبون بها‪.‬‬ ‫فقد مت بناء موقع «بيت‪.‬كوم» من أجل حتقيق‬ ‫التواصل الفعال ما بني الباحثني عن عمل‬ ‫من جهة‪ ،‬وأصحاب العمل من جهة أخرى‪.‬‬ ‫ويعمل املوقع على توفير أدوات متطورة‬ ‫وفعالة لكل من الباحثني عن عمل وأصحاب‬ ‫العمل تساعدهم على التواصل فيما بينهم‪.‬‬ ‫وقد أصبح «بيت‪.‬كوم» اليوم أكبر موقع‬ ‫للتوظيف في الشرق األوسط‪.‬‬ ‫ما هي الخدمـــات التي يقدمــها‬ ‫موقعكم اإللكتروني؟‬ ‫يو ّفر «بيت‪.‬كوم» خدمات مميزة تهدف إلى‬ ‫مساعدة الباحثني عن عمل وأصحاب العمل‬ ‫على حد سواء‪ .‬إذ ميكن للباحثني عن عمل‬ ‫إنشاء سيرة ذاتية مجان ًا على املوقع والعمل‬ ‫على إمتامها بشكل يجذب أصحاب العمل‪.‬‬ ‫أما أصحاب العمل‪ ،‬فيمكنهم اإلعالن عن‬ ‫وظائفهم على املوقع والبدء بتلقي طلبات‬

‫املرشحني ودراستها من أجل اختيار أفضل‬ ‫الكفاءات لوظائفهم‪ .‬كما يحصل أصحاب‬ ‫العمل على أدوات فلترة متميزة مت ّكنهم من‬ ‫اختيار املرشح وفق ًا ملتطلباتهم مثل العمر‪،‬‬ ‫ومكان السكن‪ ،‬واملؤهل األكادميي واخلبرة‬ ‫تخصصات «بيت‪.‬‬ ‫املهنية‪ .‬كما أن منصة‬ ‫ّ‬ ‫كوم» التي يتميز بها املوقع تساعد كل من‬ ‫الباحثني عن عمل وأصحاب العمل على‬ ‫التعرف على بعضهم البعض بشكل أفضل؛‬ ‫ّ‬ ‫حيث ميكن ألصحاب العمل من خالل هذه‬ ‫املنصة طرح األسئلة املهنية وتلقي اإلجابات‬ ‫التعرف‬ ‫من قبل الباحثني عن عمل‪ ،‬وبالتالي‬ ‫ّ‬ ‫على مهارات املرشح بشكل أفضل‪.‬‬ ‫يؤدي الموقع دوراً هام ًا في‬ ‫المجتمع‪ ،‬كيف تشعر حيال ذلك؟‬ ‫مت تأسيس موقع «بيت‪.‬كوم» بهدف مساعدة‬ ‫الباحثني عن عمل واحلد من البطالة في‬ ‫املنطقة في املقام األول‪ .‬وكوننا أكبر موقع‬ ‫للتوظيف في الشرق األوسط‪ ،‬نحن نسعى‬ ‫للتميز وتقدمي املساعدة من خالل‬ ‫دائم ًا‬ ‫ّ‬ ‫تطوير موقعنا وابتكار خدمات وأدوات‬ ‫جديدة من شأنها تعزيز التواصل بني‬ ‫الباحثني عن عمل وأصحاب العمل في‬ ‫املنطقة‪ ،‬ومساعدة الشباب على أن يكونوا‬ ‫أعضاء فعالني ومنتجني في مجتمعهم‪ .‬نحن‬ ‫فخورون جد ًا مبا قدمناه على مر السنوات‪،‬‬ ‫وسوف نستمر في دعم األعمال والشباب في‬ ‫كل مكان‪« .‬بيت‪.‬كوم» هو اليوم أكبر موقع‬ ‫‪JUNE 2015‬‬

‫‪47‬‬

‫شركات صغيرة ومتوسطة‬ ‫إبراهيم بدرالدين‪ :‬المدير اإلقليمي لموقع «بيت‪ .‬كوم»‬

‫الموظف الناجح هو الذي يخلق‬ ‫الفرص بنفسه‬ ‫موقعنا منصة إلكترونية جامعة‬ ‫للمواهب والقدارت اإلبداعية‬ ‫يو ّفر “بيت‪.‬كوم” خدمات مميزة‬ ‫تهدف الى مساعدة الباحثين‬ ‫عن عمل وأصحاب العمل على‬ ‫حد سواء‪ ،‬إذ يمكن للباحثين‬ ‫عن عمل إنشاء سيرة ذاتية‬ ‫مجان ًا على الموقع‪ ،‬والعمل‬ ‫على إتمامها بشكل يجذب‬ ‫أصحاب العمل‪ .‬أما أصحاب‬ ‫العمل‪ ،‬فيمكنهم اإلعالن عن‬ ‫وظائفهم على الموقع والبدء‬ ‫بتلقي طلبات المرشحين‬ ‫ودراستها من أجل اختيار أفضل‬ ‫الكفاءات لوظائفهم‪ .‬مزيداً من‬ ‫التفاصيل في هذا اللقاء‪..‬‬

‫بداية‬

‫هـــــ ّ‬ ‫ال أخـــــبرتنا المزيــد‬ ‫عــن حياتــك المهنيــة‬

‫والعملية؟‬ ‫لطاملا كانت مسيرتي املهنية ممتعة ومثيرة‬ ‫لالهتمام‪ ،‬وبالطبع مليئة بالتحديات‪ .‬في الواقع‪،‬‬ ‫دراستي كانت في مجال ‪Management‬‬ ‫‪ .Information Systems‬وبعد سنتني من التحاقي‬ ‫بسوق العمل‪ ،‬مت ّكنت أخير ًا من حتديد شغفي‬ ‫واختيار الوظيفة التي أحبها‪ .‬وأكثر ما أثار‬ ‫اهتمامي في ذلك الوقت هي الوظائف التي تسمح‬ ‫لي بالتواصل مع الشركات وبناء عالقات متينة‬ ‫معها‪ .‬وكوني شخص منفتح يحب التعامل مع‬ ‫‪46‬‬

‫‪JUNE 2015‬‬

‫الذاتية أدوات تصفية متنوعة تسمح‬ ‫ألصحاب العمل بتحديد معايير محددة‬ ‫الختيار املرشحني املناسبني لوظائفهم‬ ‫الشاغرة‪ .‬في الواقع‪ ،‬ميكن ألصحاب‬ ‫العمل استخدام خدمتي اإلعالنات عن‬ ‫الوظائف والبحث عن السير الذاتية‬ ‫للبحث عن املرشحني النشيطني وغير‬ ‫النشيطني‪ ،‬وبالتالي احلصول على أفضل‬ ‫املرشحني لوظائفهم الشاغرة‪ .‬فاستخدام‬ ‫كلتا اخلدمتني يسمح بالبحث عن كافة‬ ‫املرشحني؛ النشيطني وغير النشيطني‪.‬‬ ‫ما هي اللغات التي يدعمها‬ ‫موقعكم؟‬ ‫يدعم موقع «بيت‪.‬كوم» ك ًال من اللغـــة‬ ‫العربية‪ ،‬واإلجنليزية والفرنسية‪ .‬ويعــزز‬ ‫ذلك مهمتنا املتمثلة بتمكني األفراد‬ ‫والشركات في كل مكان باملعارف‬ ‫واألدوات التي يحتاجونها من أجل بناء‬ ‫منط احلياة التي يرغبون بها‪ .‬وقد ساعدنا‬ ‫توفر «بيت‪.‬كوم» بثالث لغات على التوسع‬ ‫أكثر فأكثر واالنتشار في مناطق عدة‪،‬‬ ‫مثل بلدان شمال افريقيا‪ ،‬ودول مجلس‬ ‫التعاون اخلليجي واملشرق العربي‪ ،‬والتي‬ ‫يتوزع فيها استخدام اللغات العربية‬ ‫والفرنسية واإلجنليزية‪.‬‬ ‫هل تعتقد أن «بيت‪ .‬كوم» هو‬ ‫أمر حتمي أم خياراً في الوقت‬ ‫الراهن؟‬ ‫نحن نؤمن بأن مواقع التوظيف هي من‬ ‫أكثر األدوات فعالية للبحث عن وظيفة في‬ ‫أيامنا هذه نظر ًا إلى أن أصحاب العمل‬ ‫يخصصون الكثير من الوقت واملصادر من‬ ‫أجل استخدام هذه املواقع ملا تقدمه من‬ ‫أدوات فعالة للبحث عن أفضل املواهب‪.‬‬ ‫هذا باإلضافة إلى احتياجات التوظيف‬ ‫املتزايدة التي ال جتيب عنها إال مواقع‬ ‫التوظيف‪ .‬كما يؤمن أصحاب العمل بأن‬ ‫التوظيف الناجح هو مسألة خيارات؛ فهم‬ ‫بحاجة إلى العديد من السير الذاتية من‬ ‫أجل إيجاد املرشح املثالي‪ ،‬و«بيت دوت‬ ‫كوم» يقدم السير الذاتية التي يحتاجونها‪.‬‬ ‫بالتالي أصبح «بيت‪.‬كوم» امتداد ًا ال غنى‬ ‫عنه حلياة اجلميع نظر ًا للعدد الكبير من‬ ‫اإلعالنات الوظيفية التي يقدمها املوقع‬

‫وقاعدة البيانات الغنية بالسير الذاتية التي‬ ‫نوفرها ألصحاب العمل‪ .‬تتيح املنصات‬ ‫املهنية مثل تخصصات «بيت‪.‬كوم» فرصة‬ ‫متميزة أمام أصحاب العمل للتواصل‬ ‫مع املرشحني والذهاب إلى ما هو أبعد‬ ‫من السيرة الذاتية‪ .‬في الواقع‪ ،‬تشارك‬ ‫املواهب التنفيذية العليا اليوم بفعالية على‬ ‫شبكة االنترنت‪ ،‬حيث تسمح لك املنصات‬ ‫املتخصصة مثل تخصصات «بيت‪.‬‬ ‫املهنية‬ ‫ّ‬ ‫كوم» بطرح أسئلة مهنية والتألق كخبير‬ ‫في مجال عملك‪ .‬فقد أشار استبيان «بيت‪.‬‬ ‫كوم» حول “التوظيف االجتماعي في الشرق‬ ‫األوسط وشمال افريقيا“‪ ،‬أكتوبر ‪،2014‬‬ ‫إلى أن ‪ % 81‬من املهنيني يوافقون على‬ ‫أن هذه املنصات هي وسيلة متميزة أمام‬ ‫املرشحني للتواصل مع بعضهم البعض‬ ‫عبر التعليقات املهنية واحملادثات‪ .‬في‬ ‫الواقع‪ ،‬ميتلك املرشحني غالب ًا سير ذاتية‬ ‫متميزة‪ ،‬إال أن بعضهم قد يفشل في أداء‬ ‫مهام عملهم على أكمل وجه بعد احلصول‬ ‫على الوظيفة‪ .‬لذا تعد تخصصات «بيت‪.‬‬ ‫للتعرف بشكل أفضل‬ ‫كوم» وسيلة متميزة‬ ‫ّ‬ ‫على خبرات املرشحني ومدى تناسبهم‬ ‫مع وظائفك الشاغرة قبل اتخاذ قرارات‬ ‫التوظيف‪.‬‬ ‫هناك مواقع إلكترونية عديدة‬ ‫تقدم خدمات للتوظيف‪ ،‬هل‬ ‫ّ‬ ‫تعتبرهم منافسون؟ وما الذي‬ ‫يميزكم عنهم؟‬ ‫تتوفر الكثير من املواقع واألدوات املختلفة‬ ‫أمام أصحاب العمل والباحثني عن عمل‬ ‫وتقييمها سهل للغاية‪ ،‬فهو يستند على‬ ‫حجم قاعدة بيانات السير الذاتية والتي‬ ‫تشير إلى تنوع خيارات صاحب العمل‬ ‫عند البحث عن املواهب املناسبة للوظائف‬ ‫الشاغرة لديه‪ .‬هذا باإلضافة إلى حداثة‬ ‫السير الذاتية وهي مؤشر ملدى توافد‬ ‫الزيارات على املوقع‪ .‬ويسجل «بيت‪.‬كوم»‬ ‫أعلى النتائج في جميع هذه املجاالت‪.‬‬ ‫وبالتالي‪ ،‬نحن نُعتبر موقع ف ّعال وسريع‬ ‫وسهل االستخدام ُيق ّدم أدوات تتميز عن‬ ‫غيرها من حيث التكلفة وتنوع السير‬ ‫الذاتية بهدف إجناح كافة عمليات‬ ‫التوظيف لصاحب العمل‪ .‬كما أننا نتميز‬ ‫عن غيرنا بالتكنولوجيا املتميزة التي نقوم‬

‫بابتكارها والتي أتاحت لنا املساعدة في‬ ‫توظيف آالف الباحثني عن عمل‪ ،‬وهي‬ ‫التكنولوجيا عينها التي ساهمت في حلولنا‬ ‫في املرتبة األولى دائماً‪.‬‬ ‫هل من الممكن أن تعطينا‬ ‫أرقاما بأعداد المشتركين من‬ ‫دولة قطر؟‬ ‫وصل عدد املستخدمني اإلجمالي على‬ ‫«بيت‪.‬كوم» في شهر مايو ‪ 2015‬إلى ‪20‬‬ ‫مليون مستخدم‪ ،‬أكثر من ‪ 430,000‬منهم‬ ‫في قطر‪.‬‬ ‫من وجهة نظرك‪ ،‬ما هي أخطار‬ ‫تفشي ظاهــــرة البطالـــة في‬ ‫المجتمع العربي؟‬ ‫إن البطالة لها آثارها على املستوى‬ ‫االقتصادي واالجتماعي واألمني باعتبار‬ ‫أنها ترتبط بانقطاع الدخل‪ ،‬ومن ثم‬ ‫صعوبة احلياة نتيجة العجز في تلبية‬ ‫احلاجات اإلنسانية الضرورية‪ ،‬مما يترتب‬ ‫عليه العديد من املشاكل االجتماعية‬ ‫واملعيشية وانتشار مصادر الدخل غير‬ ‫املشروعة‪ ،‬التي تعتبر ذات إغراء للشباب‬ ‫املتعطلني عن العمل على جميع املستويات‪،‬‬ ‫فض ًال عن اإلحساس بالفقر واحلاجة‪.‬‬ ‫ومهمتنا في «بيت‪.‬كوم» هي املساهمة في‬ ‫احلد من مشكلة البطالة في املنطقة من‬ ‫خالل خلق أكبر عدد ممكن من الوظائف‬ ‫اجلديدة في األسواق العربية‪ ،‬وتشجيع‬ ‫قطاع ريادة األعمال للشباب في ظل حالة‬ ‫عدم االستقرار االقتصادي والسياسي‬ ‫الذي تشهده املنطقة‪.‬‬ ‫في النهاية‪ ،‬ما هي نصيحتك‬ ‫للباحثين عن عمـل؟‬ ‫نصيحتي للباحثني عن عمل هي أن يبقوا‬ ‫نشيطني على مواقع التوظيف االلكترونية‪،‬‬ ‫وأهمها موقع «بيت‪.‬كوم» (‪.)bayt.com‬‬ ‫كما أنصحهم باحلرص على حتديث‬ ‫صفحاتهم الشخصية وسيرهم الذاتية‬ ‫على شبكة االنترنت باســتمرار‪ ،‬وذلك‬ ‫حتى يتمكنوا من الظهور في أحسن‬ ‫صورة أمام أصحاب العمل املهتمني‬ ‫بتوظيفهم‪.‬‬ ‫‪JUNE 2015‬‬

‫‪49‬‬

‫شركات صغيرة ومتوسطة‬

‫للتوظيف في منطقة الشرق األوسط وهو‬ ‫يقع ضمن قائمة املواقع األكثر زيارة في‬ ‫العالم‪ ،‬حيث يوجد ما يزيد عن ‪ 20‬مليون‬ ‫مستخدم وما يزيد عن ‪ 40,000‬صاحب‬ ‫عن عمل مسجل على املوقع‪ ،‬باالضافة الى‬ ‫ما يزيد عن ‪ 10,000‬وظيفة شاغرة متاحة‬ ‫مجان ًا للباحثني عن عمل‪ .‬ميتلك «بيت‪.‬كوم»‬ ‫اليوم ‪ 13‬مكتب ًا منتشر عبر منطقة الشرق‬ ‫األوسط‪ ،‬حيث أصبح «بيت‪.‬كوم» اليوم‬ ‫ضمن أفضل العالمات التجارية املوثوقة‬ ‫والرائدة في املنطقة‪ .‬فقد حاز «بيت‪.‬كوم»‬ ‫في خالل السنوات املاضية على العديد من‬ ‫اجلوائز املرموقة كجائزة املوقع الرائد في‬ ‫التجارة اإللكترونية املقدمة من ‪Pan Arab‬‬ ‫‪ )2007( Web‬وجائزة أفضل شركة للعام‬ ‫املقدمة من شركة تيكوم لالستثمارات‬ ‫(‪ ،)2009‬وجائزة جنوم األعمال للشركات‬ ‫الصغيرة واملتوسطة احلجم من مجلة‬ ‫‪ ،)2011( SME Advisor‬وجائزة أفضل‬ ‫أماكن للعمل في االمارات العربية املتحدة‬ ‫من معهد ‪Great Places to Work‬‬ ‫ألربعة سنوات على التوالي (‪,2011‬‬ ‫‪ ،)2014 ،2013 ،2012‬باالضافة الى‬ ‫جائزة أفضل أماكن للعمل في آسيا من‬ ‫معهد ‪ ،Great Places to Work‬وجائزة‬ ‫‪48‬‬

‫‪JUNE 2015‬‬

‫أفضل ‪ 28‬شركة منو عاملي من املنتدى‬ ‫االقتصادي العاملي (‪.)2014‬‬ ‫من وجهة نظرك‪ ،‬لماذا الزال‬ ‫البعـــض يعتقــد أن المواقــــع‬ ‫اإللكترونية كلها زائفة؟‬ ‫أشارت جميع الدراسات في هذا املجال‬ ‫أن مواقع التوظيف االلكترونية هي‬ ‫الوسيلة الرائدة لتوظيف الكفاءات في‬ ‫املنطقة‪ .‬فقد أوضح االستبيان الذي‬ ‫أجراه «بيت‪.‬كوم» في أبريل املاضي حتت‬ ‫عنوان «التوطني في دول مجلس التعاون‬ ‫اخلليجي» أن ‪ % 40‬من املجيبني يرون بأن‬ ‫الوسيلة األفضل للعثور على وظيفة هي‬ ‫عبر مواقع التوظيف الرائدة‪ ،‬مثل موقع‬ ‫«بيت‪.‬كوم» ولالستفادة من هذه املواقع‪،‬‬ ‫يتعني على الباحثني عن عمل بناء سيرة‬ ‫ذاتية متكاملة تالئم متطلبات الوظيفة التي‬ ‫يرغبون بالتقدم اليها‪.‬‬ ‫مـــا هي فــوائد المنصــــات‬ ‫اإللكترونية المســؤولة عن‬ ‫التوظيف؟‬ ‫املنصات االلكترونية املسؤولة عن التوظيف‬ ‫مهمة إلى حد كبير‪ .‬فهي تختصر الوقت‬

‫الذي تتطلبه عملية التوظيف التقليدية‬ ‫حيث توفر هذه املنصات مجموعة متنوعة‬ ‫من الوظائف في جميع املجاالت‪ ،‬كما‬ ‫أنها حتتوي على عدد هائل من السير‬ ‫الذاتية لكافة األدوار الوظيفية‪ .‬وتوفر هذه‬ ‫املنصات انتشار ًا أوسع لكل من الشركات‬ ‫واملرشحني‪ .‬وبفضل املنصات االلكترونية‬ ‫أصبح املرشحون وأصحاب العمل قادرين‬ ‫على التسويق لنفسهم بشكل أفضل‪.‬‬ ‫ونظر ًا إلى وجود عدد كبير من الباحثني‬ ‫عن عمل املسجلني على املواقع االلكترونية‬ ‫الرائدة مثل «بيت‪.‬كوم»‪ ،‬ال ُيعد استخدام‬ ‫للتوظيف أمر ًا‬ ‫استراتيجية واحدة‬ ‫كافياً‪ .‬في الواقع‪ ،‬تُعد خدمة االعالنات‬ ‫عن الوظائف والبحث عن السير الذاتية‬ ‫أدوات التوظيف الرئيسية على «بيت‪.‬كوم»‪،‬‬ ‫حيث تسمح خدمة اإلعالنات عن الوظائف‬ ‫ألصحاب العمل اإلعالن عن وظائفهم‬ ‫الشاغرة وتلقي آالف الطلبات من أفضل‬ ‫الباحثني عن عمل‪ .‬كما تتيح خدمة البحث‬ ‫عن السير الذاتية فرصة متميزة أمامهم‬ ‫املكونة من‬ ‫للبحث ضمن قاعدة البيانات‬ ‫ّ‬ ‫‪ 20‬مليون باحث عن عمل مسجل على‬ ‫املوقع واختيار أفضل املرشحني لوظائفهم‬ ‫الشاغرة‪ ،‬وتقدم خدمة البحث عن السير‬

‫معــرض التصميــم الدولــي «إندكــس»‬ ‫(‪ ،)INDEX 2015‬أكبــر معــرض جتــاري‬ ‫متخصــص فــي التصميــم الداخلــي‬ ‫والهندســة املعماريــة فــي منطقــة الشــرق‬ ‫األوســط والــذي أقيــم فــي الفتــرة بــن‬ ‫‪ 18‬و‪ 21‬أيار‪/‬مايــو الفائــت فــي «مركــز‬ ‫دبــي التجــاري العاملــي»‪ .‬وأتــت املشــاركة‬ ‫فــي احلــدث الســنوي‪ ،‬الــذي يتمتــع‬ ‫بتاريــخ حافــل بالنجــاح فــي اســتقطاب‬ ‫أبــرز املســتثمرين اإلقليميــن والدوليــن‪،‬‬ ‫متاشــي ًا مــع اجلهــود الراميــة إلــى تســليط‬ ‫الضــوء علــى املكانــة الرياديــة التــي تتمتــع‬ ‫بهــا «دافــزا» كمركــز رائــد لألعمــال‬ ‫واالســتثمار واخلدمــات اللوجســتية‪.‬‬ ‫وتُقــدم «دافــزا» باقــات حصريــة للشــركات‬ ‫املســجلة رســمي ًا فــي «إندكــس ‪،»2015‬‬ ‫ّ‬ ‫والتــي ســتحظى بفرصــة احلصــول علــى‬ ‫جتربــة مجانيــة لباقــة «مكتــب تســهيل‬ ‫األعمــال» (‪ )Flexi-Desk‬ملــدة شــهر‬ ‫واحــد‪ ،‬فضــ ًا عــن التمتــع بـــ ‪ 3‬أشــهر‬ ‫إضافيــة مجانيــة عنــد اســتئجار مســاحة‬ ‫مكتبيــة ملــدة عــام واحــد‪ ،‬وخصــم خــاص‬ ‫يتيــح إمكانيــة اســتئجار املكاتــب مبســاحة‬ ‫‪ 36‬إلــى ‪ 44‬متــر مربــع بـــ ‪ 1,500‬درهــم‬ ‫إماراتــي للمتــر املربــع الواحــد بــد ًال مــن‬ ‫‪ 1,850‬درهــم للمتــر املربــع‪ .‬وتكمــن‬ ‫أهميــة «إندكــس ‪ »2015‬باعتبــاره‬ ‫فرصــة مثاليــة للوصــول إلــى رؤى معمقــة‬ ‫حــول كيفيــة تقــدمي حلــول فاعلــة لشــركات‬ ‫التصميــم الداخلــي والهندســة املعماريــة‬ ‫والتــي مــن شــأنها دفــع عجلــة منــو هــذا‬ ‫القطــاع احليــوي‪.‬‬ ‫وتهــدف «دافــزا» إلــى تعريــف العارضــن‬ ‫والــزوار خــال «إندكــس ‪ »2015‬علــى‬ ‫أبــرز املزايــا التنافســية التــي تتمتــع بهــا‬ ‫مــن موقــع اســتراتيجي وبنــى حتتيــة‬ ‫متطــورة وتســهيات اســتثمارية عاليــة‬ ‫ّ‬ ‫املســتوى‪ ،‬مبــا فيهــا التملــك األجنبــي‬ ‫الكامــل واإلعفــاء الضريبــي بنســــــبة‬ ‫‪ % 100‬إلــى جانــب اإلعفــاء مــن الرســوم‬ ‫اجلمركيــة‪ .‬وتؤكّــد مشــاركة «دافــزا»‬ ‫فــي احلــدث الســنوي التزامهــا املســتمر‬ ‫بتزويــد الشــركات بأفضــل حلــول األعمــال‬ ‫وأحــدث املرافــق احليويــة وأرقــى اخلدمات‬

‫االســتثنائية التــي ترقــى إلــى مســتوى‬ ‫تطلعــات املتعاملــن‪.‬‬ ‫وقالــت "أســماء الفاســي"‪ ،‬مديــر‬ ‫التســويق واالتصــال املؤسســي في ســلطة‬ ‫املنطقــة احلــرة مبطــار دبــي «دافــزا»‪:‬‬ ‫«تتميــز مشــاركتنا فــي الــدورة اخلامســة‬ ‫والعشــرين مــن «إندكــس» بتوفيــر محفظــة‬ ‫متكاملــة مــن الباقــات احلصريــة التــي‬ ‫تلبــي احتياجــات الشــركات اإلقليميــة‬ ‫والدوليــة واملتعــددة اجلنســيات‪ ،‬ال سـ ّـيما‬ ‫فيمــا يتعلــق بإيجــاد بيئــة مكتبيــة جتمــع‬ ‫بــن الرقــي والتميــز‪ .‬ونلتــزم مــن جانبنــا‬ ‫علــى الــدوام بتقــدمي مســاحات مكتبيــة‬

‫«إندكس»‬ ‫(‪)INDEX 2015‬‬ ‫أكبر معرض‬ ‫تجاري متخصص‬ ‫في التصميم‬ ‫الداخلي والهندسة‬ ‫المعمارية في‬ ‫منطقة الشرق‬ ‫األوسط‬ ‫تتســم باألناقــة والتفـ ّـرد فــي ســبيل تعزيــز‬ ‫ثقــة وتنافســية الشــركات‪ ،‬وهــو مــا‬ ‫ينعكــس بصــورة إيجابيــة علــى صعيــد‬ ‫تعزيــز كفــاءة األداء املؤسســي‪».‬‬

‫وتر ّكــز «دافــزا» جهودهــا علــى االســتفادة‬ ‫مــن ارتفــاع الطلــب علــى املســاحات‬ ‫املكتبيــة املؤثثــة بالتزامــن مــع النشــاط‬ ‫املتزايــد ضمــن قطــاع البنــاء واإلنشــاء‬ ‫اإلقليمــي‪ ،‬وذلــك عبــر توفيــر باقــة‬ ‫متكاملــة مــن املرافــق احليويــة املطابقــة‬ ‫ألعلــى املعاييــر العامليــة ضمــن موقــع‬ ‫اســتراتيجي يلبــي متطلبــات مجتمــع‬ ‫األعمــال‪ .‬وتعمــل «دافــزا» علــى دعــم‬ ‫الشــركات العاملــة ضمــن القطاعــات ذات‬

‫الصلــة بالتصميــم الداخلــي والهندســة‬ ‫املعماريــة لتوســيع نطــاق عملياتهــا‬ ‫التشــغيلية ضمــن األســواق الواعــدة‬ ‫وبنــاء حضــور قــوي فــي اإلمــارات‬ ‫ومنطقــة اخلليــج العربــي التــي تتمتــع‬ ‫بفــرص منــو هائلــة وآفــاق اســتثمارية‬ ‫واعــدة‪.‬‬ ‫ويعــد معــرض التصميــم الدولــي‬ ‫«إندكــس» أكبــر منصــة اســتراتيجية‬ ‫فــي منطقــة الشــرق األوســط وشــمال‬ ‫ـرواد قطــاع التصميــم الداخلــي‬ ‫أفريقيــا لـ ّ‬ ‫والهندســة املعماريــة‪ ،‬الذيــن يتطلعــون‬ ‫للحصــول علــى أحــدث احللــول واملنتجــات‬ ‫املبتكــرة التــي مــن شــأنها أن متثــل‬ ‫إضافــة هامــة للمشــاريع النوعيــة ضمــن‬ ‫قطــاع الضيافــة والتجزئــة والعقــارات‬ ‫الســكنية وغيرهــا‪ .‬ويجمــع احلــدث أكثــر‬ ‫مــن ‪ 700‬شــركة وعامــة جتاريــة رائــدة‬ ‫مــن أكثــر مــن ‪ 50‬دولــة‪ ،‬إلــى جانــب مــا‬ ‫يفــوق ‪ 20,000‬زائــر ممــا يزيــد عــن ‪100‬‬ ‫دولــة حــول العالــم ســنوياً‪.‬‬ ‫تأسســت املنطقــة احلـ ّـرة مبطــار دبــي فــي‬ ‫ّ‬ ‫العــام ‪ ،1996‬فــي إطــار خطّ ــة حكومــة‬ ‫دبــي االســتراتيجية ليكــون اقتصادهــا‬ ‫قائم ـ ًا علــى االســتثمارات‪ ،‬وتعــد املنطقــة‬ ‫احلــرة‬ ‫احلــرة إحــدى أســرع املناطــق‬ ‫ّ‬ ‫ّ‬ ‫الرئيســية منــو ًا علــى مســتوى املنطقــة‪،‬‬ ‫وتعمــل فيهــا أكثــر مــن ‪ 1600‬شــركة مــن‬ ‫مختلــف قطاعــات الصناعــة مثــل الطيران‬ ‫والشــحن اللوجســتي وتقنيــة املعلومــات‬ ‫واالتصــاالت والصناعــات الدوائيــة‬ ‫والهندســة واملأكــوالت واملشــروبات‬ ‫واملجوهــرات واملســتحضرات التجميليــة‪.‬‬ ‫وتتميــز "دافــزا" مبوقعهــا االســتراتيجي‬ ‫ّ‬ ‫وســط املدينــة ومبحــاذاة مطــار دبــي‬ ‫الدولــي‪ ،‬وتقــ ّدم عــدد ًا مــن التســهيات‬ ‫العصريــة مــن خــال البنيــة التحتيــة‬ ‫احلديثــة‪ .‬ويتم ّتــع املســتثمرون األجانــب‬ ‫مبزايــا النمــو الديناميكــي مــن خــال‬ ‫التســهيات اخلاصــة التــي تق ّدمهــا‬ ‫احلــرة مبطــار دبــي "دافــزا"‬ ‫املنطقــة‬ ‫ّ‬ ‫والتــي تشــمل اإلعفــاء الضريبــي الكامــل‬ ‫والتملّــك األجنبــي الكامــل وعــدم وجــود‬ ‫أي قيــود علــى العمــات‪.‬‬ ‫‪JUNE 2015‬‬

‫‪51‬‬

‫سيدات أعمال‬

‫أسماء الفالسي‬ ‫قمنا بتوفير محفظة متكاملة من الباقات الحصريّة‬ ‫التي تلبي احتياجات الشركات اإلقليمية والدولية‬

‫احلـــرة‬ ‫املنطقـــة‬ ‫ّ‬ ‫تأسست‬ ‫ّ‬ ‫مبطـــار دبـــي فـــي‬ ‫العـــام ‪ ،1996‬فـــي إطـــار خطّ ـــة حكومـــة‬ ‫دبـــي االســـتراتيجية ليكـــون اقتصادهـــا‬ ‫قائم ـ ًا عل ــى االس ــتثمارات‪ ،‬وتع ــد املنطق ــة‬ ‫احلـــرة‬ ‫احلـــرة إحـــدى أســـرع املناطـــق‬ ‫ّ‬ ‫ّ‬ ‫الرئيس ــية من ــو ًا عل ــى مس ــتوى املنطق ــة‪،‬‬ ‫‪50‬‬

‫‪JUNE 2015‬‬

‫وتعمــل فيهــا أكثــر مــن ‪ 1600‬شــركة مــن‬ ‫مختلـــف قطاعـــات الصناعـــة مثـــل‬ ‫الطيـــران والشـــحن اللوجســـتي وتقنيـــة‬ ‫املعلومـــات واالتصـــاالت والصناعـــات‬ ‫الدوائيـــة والهندســـة واملأكـــوالت‬ ‫واملشــروبات واملجوهــرات واملســتحضرات‬ ‫التجميلية‪.‬‬

‫وتطــرح «دافــزا» باقــة حصريــة مــن‬ ‫املســاحات املكتبيــة خــال «إندكــس ‪»2015‬‬ ‫وكشــفت ســلطة املنطقــة احلــرة مبطــار‬ ‫دبــي «دافــزا» عــن باقــات حصر ّيــة مــن‬ ‫املســاحات املكتبيــة عاليــة املســتوى‪ ،‬وذلــك‬ ‫خــال الــدورة اخلامســة والعشــرين مــن‬

‫كشفت "رولز‪-‬رويس موتور‬ ‫كارز" عن نسخة‬ ‫«المياليت» اجلديدة ضمن مجموعة‬ ‫يتم طرحها بكميات‬ ‫طرازات "فانتوم" والتي ّ‬ ‫محدودة‪ .‬انطلقت "فانتوم المياليت"‬ ‫اجلديدة ألول مرة في معرض شنغهاي‬ ‫للسيارات عام ‪ ،2015‬وهي متوافرة اليوم‬ ‫ّ‬ ‫في قطر‪.‬‬ ‫املصممون في تصميم سيارة‬ ‫وقد جلأ‬ ‫ّ‬ ‫«فانتوم المياليت» التي ُتطرح بـ ‪25‬‬ ‫إصدار فقط ضمن برنامج بيسبوك‬ ‫للتصميم حسب الطلب إلى معرفتهم‬ ‫الكبيرة بتم ّنيات عمالء "رولز‪-‬رويس موتور‬ ‫كارز" ورغبتهم في احلصول على سيارة‬ ‫تتماشى مع أسلوب حياتهم‪.‬‬ ‫وفي هذا السياق‪ ،‬قال "تورسنت مولر‪-‬‬ ‫أوتفوس"‪ ،‬الرئيس التنفيذي لشركة "رولز‪-‬‬ ‫رويس موتور كارز"‪« :‬مع طرح سيارة‬ ‫رولز‪-‬رويس فانتوم المياليت اجلديدة‪،‬‬ ‫مصممو الشركة في منح العمالء‬ ‫جنح‬ ‫ّ‬ ‫فخامة أصيلة ترتكز إلى تفكيرهم العميق‬

‫‪JUNE 2015‬‬

‫‪53‬‬

‫سيارات‬ ‫رولز‪-‬رويس موتور كارز الدوحة‬

‫تطرح سيارتها الجديدة‬ ‫«فانتوم اليماليت»‬ ‫السيارة التي ُتطرح بـ‪ 25‬إصدار فقط متوفرة اآلن‬ ‫في قطر‬

‫‪52‬‬

‫‪JUNE 2015‬‬

‫مصنوعـة مـن أجـود املـواد‪ ،‬مـع مسـاحة‬ ‫خاصـة للبطاقـات االئتمانيـة‪ ،‬أو بطاقـات‬ ‫التبـرج‪،‬‬ ‫العمـل‪ ،‬أو النظّ ـارات‪ ،‬أو عـ ّدة‬ ‫ّ‬ ‫وصناديـق ‪ Z-Boxes‬لألكسسـوارات‬ ‫مصنوعـة مـن أليـاف الكربـون واألملنيـوم‪،‬‬ ‫ومغلفـة باليـد بأجـود أنـواع اجللـد‪.‬‬ ‫للمـرة‬ ‫أمـا املقعـد اخللفـي الـذي جنـده‬ ‫ّ‬ ‫ّ‬ ‫األولـى فـي سـيارة "المياليـت" فجـاء وليـدة‬ ‫تعـاون مـا بني املص ّممني وخبراء اسـتخدام‬ ‫األجهـزة فـي "رولز‪-‬رويـس موتـور كارز"‬ ‫للتوصـل‬ ‫واختصاصيـني فـي مجـال الطـب‬ ‫ّ‬ ‫إلـى أفضـل وضعيـة للمقاعـد متنـح‬ ‫الـركّاب أقصـى درجـات الراحـة أثنـاء‬ ‫التنقّـل‪ .‬وتسـاهم فـي راحـة الـركاب أيضـ ًا‬ ‫إمكانيـة االختيـار مـن بـني مجموعتـني مـن‬ ‫التجهيـزات للمقصـورة‪ ،‬فضـالً علـى عـ ّدة‬ ‫مصممـة حسـب الطلب‪.‬‬ ‫مواصفـات جديـدة‬ ‫ّ‬

‫وتشـمل املجموعـة األولـى التـي حتمـل‬ ‫اسـم "اليـت" ‪ Light‬جلـد ًا بلـون الصـدف‬ ‫‪ Seashell‬مـع جلـد متباين باللـون الكحلي‬ ‫‪ Navy Blue‬ودرزات باللـون البيـج‪ .‬أمـا‬ ‫فـي اخليـار الثانـي ‪ Dark‬فيصبـح اللـون‬ ‫األساسي الكحلي ‪ Navy Blue‬املتباين مع‬ ‫لـون الصـدف ‪ ،Seashell‬ودرزات باللـون‬ ‫الكحلـي‪.‬‬ ‫ويظهـر التطريـز الرائـع الـذي ي ّتخـذ شـكل‬ ‫حتيـة إلرث "رولز‪-‬رويـس"‬ ‫مربعـات مائلـة ّ‬ ‫ّ‬ ‫املتوسـط مـن املقاعـد‪،‬‬ ‫اجلـزء‬ ‫فـي‬ ‫العريـق‬ ‫ّ‬ ‫وألـواح األبواب‪ ،‬واملنضـدة اخللفية‪ ،‬وللمرة‬ ‫األولـى علـى القسـم خلـف املقاعـد اخللفية‪.‬‬ ‫سـيارة مـن طـراز "فانتوم"‪،‬‬ ‫وألول مـرة فـي ّ‬ ‫تنفـرد سـيارة «المياليـت» بقشـرتني‬ ‫خشـبيتني ممـا يعكـس املهـارات الفريـدة‬ ‫التـي ي ّتسـم بهـا خبـراء اخلشـب فـي‬

‫"رولز‪-‬رويـس موتـور كارز"‪ .‬وتظهـر هـذه‬ ‫الكسـوات بلون الصـدف ‪ Seashell‬الالمع‬ ‫علـى أغطيـة األبـواب‪ ،‬وحيـث يتناغـم قشـر‬ ‫اخلشـب مـع التفاصيـل اجللديـة‪ .‬ويضـاف‬ ‫إلـى هـذه األلـوان الباهـرة قشـر خشـب‬ ‫الكسـتناء امل ّدخـن البنـي‪ ،‬وهـذه املـرة‬ ‫األولـى التـي ُيسـتعمل فيهـا هـذا اخلشـب‬ ‫ويتميـز التصميـم اخلارجـي‬ ‫فـي "فانتـوم"‪.‬‬ ‫ّ‬ ‫لسـيارة "فانتـوم المياليـت" باللـون األزرق‬ ‫ّ‬ ‫مت اللجوء‬ ‫الغنـي والراكـز ‪ ،Gala Blue‬وقد ّ‬ ‫إلـى لـون الصـدف ‪ Seashell‬مـع األزرق‬ ‫الداكن ‪ Navy Blue‬في اخلطوط املرسومة‬ ‫يدويـ ًا علـى جانـب السـيارة والتـي يتخللهـا‬ ‫مربـع مائـل ممـا مينـح‬ ‫رسـم علـى شـكل ّ‬ ‫ٌ‬ ‫الرسـم بعـد ًا ثالثيـاً‪ .‬وتكتمـل روعـة "فانتوم‬ ‫المياليـت" مـع العجـالت الفريـدة املصنوعـة‬ ‫مـن الســــبائك املعدنيـة اخلفيفـة بتســــعة‬ ‫أضـالع‪.‬‬

‫‪JUNE 2015‬‬

‫‪55‬‬

‫سيارات‬

‫بأسلوب حياة الشخصيات النافذة التي‬ ‫تعمل حتت أبصار العالم والتي يفرض‬ ‫عليها منط أعمالها االنتقال بسرعة من‬ ‫سيارة‬ ‫موعد إلى آخر‪ .‬فكانت النتيجة ّ‬ ‫جميلة وراقية‪ ،‬يستطيع فيها املشاهير‬ ‫االستعداد لوجهتهم التالية بكل فخامة‬ ‫ورقي وباسترخاء مطلق»‪.‬‬ ‫سيارة "رولز‪-‬رويس فانتوم‬ ‫ُص ّممت‬ ‫ّ‬ ‫المياليت" ملجموعة مختارة من األفراد‬ ‫الذين تشكّل حياتهم محطّ اهتمام اآلخرين‬ ‫وأنظار العالم مسلّطة عليهم‪.‬‬ ‫وكشفت شركة "رولز‪-‬رويس موتور كارز‬ ‫الدوحة"‪ ،‬الوكيل احلصري لسيارات‬ ‫"رولز‪-‬رويس موتورز كارز" في قطر‪ ،‬عن‬

‫‪54‬‬

‫‪JUNE 2015‬‬

‫هذه املجموعة احلصر ّية أمام عمالئها‬ ‫النخبويني في حفل خاص استضافته‬ ‫الشركة في فندق "كمبينسكي مرسى‬ ‫مالذ"‪ .‬وتضمنت الفعالية عرض مجموعة‬ ‫واسعة من املنتجات واخلدمات الراقية من‬ ‫عدد من الشركاء املتميزين‪.‬‬ ‫ونظر ًا إلى منط حياة عمالئنا الذي تسيطر‬ ‫عليه كثرة األشغال‪ ،‬ميضون بالتالي الكثير‬ ‫من وقتهم على املقعد اخللفي من سياراتهم‪،‬‬ ‫يسمى‬ ‫عمل فريق التصميم على ابتكار ما ّ‬ ‫يضم فتحات مميزة‬ ‫بـ "جناح فانتوم" الذي‬ ‫ّ‬ ‫بلمسات شخصية في البابني اخللفيني‪،‬‬ ‫مميزة‬ ‫هذا باإلضافة إلى إعدادات جديدة ّ‬ ‫في املقاعد الفاخرة للتمكّن من االسترخاء‬ ‫قبل الوصول إلى املوعد‪.‬‬

‫أمـا السـالل فـي البابـني اخللفيـني فمتاحـة‬ ‫بخيـارات لتناسـب متطلّبـات السـيدات كمـا‬ ‫السـادة‪ ،‬وباإلمـكان تعديلهـا لتتناسـب مـع‬ ‫املمتلـكات التـي يحتاجهـا الراكب للمناسـبة‬ ‫مخفيـ ًا‬ ‫تضـم السـالل أيضـ ًا جيبـ ًا‬ ‫املقبلـة‪.‬‬ ‫ّ‬ ‫ّ‬ ‫حيـث ميكـن حفظ ح ّتـى ثـالث قوارير عطور‬ ‫مصنوعـة باليـد فـي وادي «بريـزل» الشـهير‬ ‫يتـم تصنيع‬ ‫فـي شـرقي غـرب فرنسـا‪ ،‬حيث ّ‬ ‫‪ % 75‬مـن القواريـر الفاخـرة للعطـور فـي‬ ‫العالـم‪ ،‬أو ميكـن أن يضـع فيهـا الـركاب‬ ‫جـر‬ ‫سـاعاتهم الفاخـرة‪ ،‬إضافـة إلـى ُح ٍ‬ ‫للمجوهـرات‪ ،‬بالتالـي‪ ،‬حتـرص املقصـورة‬ ‫سـيارة فانتـوم علـى إبقـاء‬ ‫املميـزة فـي ّ‬ ‫املمتلـكات اخلاصـة الثمينة فـي متناول اليد‪.‬‬ ‫وتضم السـلّة أيض ًا جيب ًا للوازم الشـخصية‬ ‫ّ‬

‫حتت السيطرة بشكل عام مما يؤدي إلى‬ ‫استقرار السوق بوجه عام‪.‬‬ ‫وفي سياق تعليقه على التقرير‪ ،‬قال‬ ‫«ديفيد َددلي»‪ ،‬املدير اإلقليمي ورئيس‬ ‫مكتب أبوظبي في شركة «جيه أل أل»‬ ‫الشرق األوسط وشمال إفريقيا (مينا)‪:‬‬ ‫«شهد سوق أبو ظبي العقاري في الربع‬ ‫األول من عام ‪ 2015‬منو ًا قوي ًا في قطاع‬ ‫الضيافة‪ ،‬باإلضافة إلى املزيد من النمو‬

‫في شريحة إيجارات الوحدات السكنية‬ ‫مبوازاة املزيد من االستقرار في مبيعات‬ ‫الوحدات السكنية واملكتبية والتجارية‪.‬‬ ‫وخالف ًا للضغط التنازلي الذي شهدناه‬ ‫في سوق الضيافة في دبي خالل الربع‬ ‫األول من العام اجلاري‪ ،‬فقد شهد قطاع‬ ‫الفنادق في أبوظبي ارتفاع ًا في متوسط‬ ‫أجور اإلقامة اليومية للمرة األولى منذ عام‬ ‫توسعات العرض‪.‬‬ ‫‪ 2010‬بعد أن فاق الطلب ّ‬ ‫ويقف وراء منو الطلب في قطاع الضيافة‬

‫بشكل رئيسي املبادرات احلكومية املستمرة‬ ‫لتعزيز منو السياحة مبا فيها توسعة طيران‬ ‫اإلحتاد ومطار أبوظبي الدولي‪ ،‬وإضفاء‬ ‫املزيد من التحسينات على عروض أبوظبي‬ ‫الترفيهية‪ ،‬وحمالت هيئة أبوظبي للسياحة‬ ‫والثقافة للترويج ألبوظبي إقليمي ًا وعاملياً»‪.‬‬ ‫واختتم « َددلي» قائالً‪« :‬بعد عامني من النمو‬ ‫واالنتعاش‪ ،‬منر حالي ًا عبر فترة منتصف‬ ‫دورة من االستقرار»‪.‬‬ ‫‪JUNE 2015‬‬

‫‪57‬‬

‫ضيـافة‬

‫قطاع الضيافة‬ ‫أداء في ســوق أبو ظـــبي‬ ‫األفضــل ً‬ ‫العقاري المستقر‬ ‫تقرير «جيه أل أل» في معرض سيتي سكيب‬ ‫أبوظبي ‪2015‬‬ ‫«جيه أل أل» (‪،)JLL‬‬ ‫أصدرت‬ ‫كــــــبرى شــــركات‬ ‫االســـتثمارات واالســــتشارات العقارية‬ ‫الرائدة في العالم‪ ،‬تقريرها اخلاص بأداء‬ ‫سوق أبوظبي العقاري خالل الربع األول‬ ‫من عام ‪ ،2015‬والذي يستعرض أحدث‬ ‫التطورات في شرائح العقارات املكتبية‬ ‫والسكنية وجتارة التجزئة والفندقية في‬ ‫سوق أبوظبي العقاري‪.‬‬ ‫ونشرت مجموعة «جيه إل إل»‪ ،‬تقريرها‬ ‫اجلديد في معرض سيتي سكيب أبوظبي‬ ‫‪ 2015‬والذي انطلقت فعالياته في أبريل‬ ‫املنصرم في مركز أبوظبي للمعارض‪،‬‬ ‫قادت خالله «جيه أل أل» مرة أخرى‬ ‫العرض التقدميي وحلقة نقاش حتت عنوان‬ ‫«نظرة شاملة على سوق أبوظبي العقاري»‬ ‫في اليوم االفتتاحي ملعرض سيتي سكيب‬ ‫أبوظبي ‪.2015‬‬ ‫وأوضح التقرير أن قطاعي تأجير الوحدات‬ ‫السكنية والضيافة شهدتا املزيد من النمو‬ ‫في الربع األول من عام ‪ 2015‬بينما‬ ‫حافظت شرائح مبيعات الوحدات السكنية‬ ‫والتجزئة واملكاتب على استقرارها‪ .‬وفي‬ ‫أعقاب انخفاض أسعار النفط‪ ،‬تتوقع‬ ‫«جيه أل أل» أن يكون هناك انخفاض في‬ ‫اإلنفاق احلكومي هذا العام مما سيؤدي‬ ‫إلى إبطاء منو وتيرة الطلب‪ ،‬كما ُيتوقع أن‬ ‫يستمر النمو ولكن مبعدالت أقل‪ .‬من ناحية‬ ‫أخرى‪ ،‬يبدو وضع االمدادات قصيرة األمد‬ ‫‪56‬‬

‫‪JUNE 2015‬‬

‫أجنبيــة بنســبة ‪ % 100‬للشــركات العاملــة‬ ‫خــارج املناطــق احلــرة‪ .‬وفــي هــذا الســياق‪،‬‬ ‫قــال الســيد «ديفيــد َددلــي»‪“ :‬يهــدف‬ ‫القانــون اجلديــد إلــى مســاندة االبتــكار‬ ‫ونقــل التكنولوجيــا مــن خــالل االســتثمار‬ ‫االجنبــي املباشــر فــي بعــض القطاعــات‬ ‫املختــارة‪ .‬وســيتم حتديــد مــدى تأثيــر‬ ‫هــذا القانــون علــى أبوظبــي فــي املــدى‬ ‫القصيــر”‪.‬‬ ‫الشريحة السكنية‪:‬‬

‫علــى الرغــم مــن عــدم دخــول الســوق أيــة‬

‫مشــاريع ســكنية كبــرى خــالل الربــع األول‬ ‫مــن عــام ‪ ،2015‬مــن املتوقــع دخول ‪5.000‬‬ ‫وحــدة ســكنية إلــى الســوق بحلــول نهايــة‬ ‫عــام ‪ 2015‬مبــا فيهــا تســليم مشــروع‬ ‫“ذا فيــوز ســرايا” (ســرايا)‪ ،‬وأبــراج‬ ‫“هيــدرا أفينيــو” و”ذا ويــف” فــي جزيــرة‬ ‫الــرمي‪ ،‬و”ســي ‪( ”59‬روضــة) و”أمــواج”‬ ‫فــي شــاطىء الراحــة‪ .‬واســتقرت أســعار‬ ‫الوحــدات الســكنية (الشــقق والفلــل) فــي‬ ‫أبوظبــي خــالل الربــع األول عنــد حوالــي‬ ‫‪ 16.000‬درهــم للمتــر املربــع‪ .‬وواصلــت‬ ‫أســعار إيجــارات الوحــدات الســكنية‬

‫عاليــة اجلــودة املؤلفــة مــن غرفتــي نــوم‬ ‫االرتفــاع نظــر ًا حملدوديــة االمــدادات فــي‬ ‫الســوق وبنســبة ‪ 4‬فــي املائــة لتصــل إلــى‬ ‫حوالــي ‪ 163.000‬درهــم ســنوياً‪ .‬وقــال‬ ‫«ديفيــد َددلــي»‪“ :‬بينمــا نتوقــع أن يكــون‬ ‫هنــاك انخفــاض فــي اإلنفــاق احلكومــي‬ ‫هــذا العــام بســبب انخفــاض أســعار‬ ‫النفــط مؤخــراً‪ ،‬والــذي ســيؤدي إلــى‬ ‫إبطــاء معــدل منــو الطلــب الســنوي‪ .‬ونحــن‬ ‫نتوقــع تباطــؤ النمــو الســنوي كمــا نتوقــع‬ ‫اســتمرار ارتفــاع معــدالت توافــر فــرص‬ ‫العمــل اجلديــدة وارتفــاع الطلــب بالتالــي‬

‫‪JUNE 2015‬‬

‫‪59‬‬

‫ضيـافة‬

‫أبرز نقاط تقرير أداء سوق‬ ‫أبوظبي العقاري خالل الربع‬ ‫األول من عام ‪:2015‬‬ ‫الشريحة المكتبية‪:‬‬

‫وصــل املعــروض مــن املســاحات املكتبيــة‬ ‫القابلــة للتأجيــر إلــى نحــو ‪ 3.2‬مليــون‬ ‫متــر مربــع فــي الربــع األول مــن العــام‬ ‫اجلــاري‪ ،‬كمــا ســيضيف املقــر الرئيســي لـــ‬

‫‪58‬‬

‫‪JUNE 2015‬‬

‫“دار التمويــل” فــي “كابيتــال ســنتر” نحــو‬ ‫‪ 25.000‬متــر مربــع مــن املســاحات القابلــة‬ ‫للتأجيــر‪ .‬ومــن املتوقــع تســليم ‪359.000‬‬ ‫متــر مربــع مــن املســاحات املكتبيــة القابلــة‬ ‫للتأجيــر خــالل العــام اجلــاري مبــا فيها برج‬ ‫“أديكــس تــاور” فــي جزيــرة الــرمي‪ ،‬واملقــر‬ ‫الرئيســي ملصــرف أبوظبــي اإلســالمي‬ ‫فــي شــارع املطــار‪ ،‬واملقــر الرئيســي‬ ‫لبنــك الهــالل فــي جزيــرة املاريــة‪ .‬وحافــظ‬ ‫متوســط إيجــارات العقــارات املكتبيــة فــي‬

‫الفئتــني (آ) و(ب) علــى اســتقراره خــالل‬ ‫الربــع األول عنــد ‪ 1.730‬درهــم للمتــر‬ ‫املربــع‪ ،‬و‪ 1.180‬درهــم للمتــر املربــع علــى‬ ‫التوالــي‪ .‬ومــع كميــة املشــاريع املنجــزة‬ ‫احملــدودة خــالل الربــع األول‪ ،‬حافظــت‬ ‫معــدالت الشــواغر فــي معظــم الســوق علــى‬ ‫اســتقرارها بنســبة ‪ .% 25‬وأعلــن ســعادة‬ ‫وزيــر االقتصــاد أن دولــة اإلمــارات العربيــة‬ ‫املتحــدة فــي مراحــل متقدمــة مــن صياغــة‬ ‫قانــون لالســتثمار األجنبــي يســمح مبلكيــة‬

‫‪ 3.000‬درهــم للمتــر املربــع ســنوي ًا فــي‬ ‫جزيــرة أبوظبــي‪ ،‬و‪ 1.860‬درهــم للمتــر‬ ‫املربــع ســنوي ًا فــي املناطــق األبعــد‪ .‬مــن‬ ‫جهــة أخــرى‪ ،‬مــا زالــت الشــواغر فــي‬ ‫أدنــى مســتوياتها فــي املــوالت اإلقليميــة‬ ‫الراســخة والســوبرموالت اإلقليميــة‪ .‬وقــال‬ ‫الســيد «ديفيــد َددلــي»‪« :‬حافظــت الشــريحة‬ ‫التجاريــة أيضــ ًا علــى اســتقرارها‪ ،‬ولــم‬ ‫يتــم إجنــاز امــدادات كبــرى جديــدة فــي‬ ‫الربــع األول مــن عــام ‪ 2015‬بينمــا ســيتم‬ ‫إجنــاز كميــات محــدودة مــن املشــاريع‬ ‫مقــررة لبقيــة عامــي ‪ 2015‬و‪ .2016‬مــن‬ ‫ناحيتهــا أكملــت «يــاس مــول» التــي تُعــ ّد‬ ‫أكبــر مركــز تســوق فــي أبوظبــي والتــي مت‬ ‫اســتقبالها بالترحيــب مــن قبــل املســتهلكني‬ ‫وجتــار التجزئــة عامهــا التجــاري األول‪.‬‬ ‫ومــن املقــرر دخــول عــدد مــن الســوبرموالت‬ ‫ـداء مــن‬ ‫االقليميــة اجلديــدة إلــى الســوق ابتـ ً‬ ‫عــام ‪ 2018‬ممــا ســيزيد بالتالــي مــن‬ ‫امــدادات الشــريحة التجاريــة فــي أبوظبــي‬ ‫فــي املــدى املتوســط‪ .‬وتبــدو آفــاق مســتقبل‬ ‫الشــريحة التجاريــة إيجابيــة مــع اســتمرار‬

‫منــو طلــب املســتهلكني نظــر ًا لنمــو عــدد‬ ‫الســكان والعمالــة والســياح»‪.‬‬ ‫الشريحة الفندقية‪:‬‬

‫بالرغــم مــن املنافســة الشــديدة في الســوق‪،‬‬ ‫ارتفــع متوســط أجــور اإلقامــة اليوميــة‬ ‫للمــرة األولــى منــذ عــام ‪ 2010‬ليصــل إلــى‬ ‫نحــو ‪ 169‬دوالر أمريكــي لليلــة الواحــدة‪،‬‬ ‫ليعكــس بذلــك زيــادة قدرهــا ‪ 12‬فــي املائــة‬ ‫منــذ بدايــة العــام حتــى فبرايــر ‪،2015‬‬ ‫وشــهدت معــدالت اإلشــغال مســتويات‬ ‫أدنــى بكثيــر مــن النمــو لتصــل إلــى ‪ 77‬فــي‬ ‫املائــة فــي أول شــهرين مــن العــام اجلــاري‪،‬‬ ‫بزيــادة نســبتها ‪ 1‬نقطــة مئويــة عــن عــام‬ ‫وحتســن متوســط‬ ‫‪ .2014‬وأدى النمــو‬ ‫ّ‬ ‫أجــور اإلقامــة اليوميــة ومعــدالت اإلشــغال‬ ‫مجتمعــة إلــى زيــادة متوســط عائــد الغرفــة‬ ‫املتاحــة إلــى ‪ 14‬فــي املائــة لتصــل إلــى‬ ‫نحــو ‪ 132‬دوالر أمريكــي‪ .‬وشــهد الربــع‬ ‫األول مــن العــام اجلــاري افتتــاح منشــأتي‬ ‫ضيافــة جديدتــني همــا «ترايــب بــاي‬ ‫ويندهــام» (‪ 146‬غرفــة) و«ســويس ـ بلهوتيل‬

‫كورنيــش» (‪ 189‬غرفــة)‪ .‬فضـ ًال عــن إضافة‬ ‫‪ 500‬غرفــة إلــى قطــاع الشــقق الفندقيــة‬ ‫مــع افتتــاح «ميــرا تــامي ريزدينــس» فــي‬ ‫«ســرايا» و«دانــات ريزيدنســيز» فــي دانــات‬ ‫أبوظبــي‪ .‬وعلــق الســيد «ديفيــد َددلــي»‬ ‫قائ ـالً‪« :‬خــالل الســنوات األخيــر حــني كان‬ ‫هنــاك زيــادة مضطــردة فــي أعــداد الســياح‬ ‫الوافديــن إلــى أبوظبــي‪ ،‬مت تعويــض الزيادة‬ ‫اإليجابيــة فــي الطلــب باالمــدادات اجلديــدة‬ ‫إلــى حــد كبيــر‪ ،‬ممــا كان لــه أثــر إيجابــي‬ ‫علــى األداء‪ .‬وبينمــا نتوقــع دخــول ‪3.000‬‬ ‫غرفــة إلــى الســوق بحلــول نهايــة عــام‬ ‫‪ ،2015‬فــإن وتيــرة االمــدادات تباطــأت‬ ‫اآلن بينمــا تســتمر املبــادرات احلكوميــة‬ ‫واســعة النطــاق بقــوة لتعزيــز الســياحة‪.‬‬ ‫ومــن ناحيتهــا مــا زالــت معــدالت اإلشــغال‬ ‫فــي ازديــاد علــى مــدى الســنوات األخيــرة‪،‬‬ ‫لتصــل اآلن إلــى ‪ 77‬فــي املائــة‪ .‬كمــا‬ ‫شــهدنا أيض ـ ًا فــي الربــع األول مــن العــام‬ ‫اجلــاري زيــادة إيجابيــة فــي متوســط أجــور‬ ‫اإلقامــة اليوميــة للمــرة األولــى منــذ عــام‬ ‫‪.»2010‬‬ ‫‪JUNE 2015‬‬

‫‪61‬‬

‫ضيـافة‬ ‫علــى العقــارات الســكنية نتيجــة تنفيــذ‬ ‫املشــروعات التــي بــدأ تنفيذهــا خــالل‬ ‫مرحلــة ارتفــاع أســعار النفــط‪ ،‬ونظــر ًا‬ ‫الســتمرار نقــص معــروض العقــارات عاليــة‬ ‫اجلــودة فــي الســوق‪ ،‬نتوقــع اســتمرار منــو‬ ‫إيجــارات العقــارات الســكنية ولكــن مبعــدل‬ ‫منــو مــن رقــم واحــد بــد ًال مــن معــدل منــو‬ ‫مــن رقمــني والــذي شــهدناه عامــي ‪2013‬‬ ‫و‪ .”2014‬وفــي حــني يرتبــط ســوق إيجــارات‬ ‫العقــارات الســكنية باملوازنــة بــني العــرض‬ ‫والطلــب عمومـاً‪ ،‬شـ ّكلت مشــار املســتثمرين‬ ‫دافعـ ًا لســوق املبيعــات‪ ،‬وبالتالــي بــات أكثــر‬

‫‪60‬‬

‫‪JUNE 2015‬‬

‫حساســية للتأثــر باالنخفــاض األخيــر فــي‬ ‫أســعار النفــط وأســواق األســهم‪ .‬وبعــد‬ ‫عامــني مــن النمــو الســنوي بنســبة ‪ 25‬فــي‬ ‫املائــة‪ ،‬حافظــت معــدالت أســعار الوحــدات‬ ‫الســكنية املميــزة علــى ثباتهــا منــذ الربــع‬ ‫الرابــع مــن عــام ‪ 2014‬بســبب انخفــاض‬ ‫أســعار النفــط األخيــرة‪ ،‬وأســواق االســهم‬ ‫وثقــة املســتثمرين»‪.‬‬ ‫الشريحة التجارية‪:‬‬

‫حافظــت الشــريحة التجاريــة فــي ســوق‬ ‫أبوظبــي العقــاري علــى اســتقرارها إلــى‬

‫حــد كبيــر خــالل الربــع األول مــن عــام‬ ‫‪ .2015‬ولــم يتــم تســليم أيــة مشــاريع‬ ‫كبــرى جديــدة ليســتقر إجمالــي مســاحة‬ ‫معــروض عقــارات جتــارة التجزئــة القابلــة‬ ‫للتأجيــر عنــد ‪ 2.6‬مليــون متــر مربــع‪ .‬إال‬ ‫أنــه مــن املتوقــع أن يدخــل الســوق مــا‬ ‫تناهــز مســاحته ‪ 87.000‬متــر مربــع مــن‬ ‫املســاحات القابلــة للتأجيــر مــن املشــاريع‬ ‫متعــددة االســتعماالت مــن غيــر املــوالت‬ ‫إلــى حــد كبيــر بحلــول نهايــة عــام ‪.2015‬‬ ‫كمــا اســتقر معــدل أســعار إيجــارات‬ ‫املتاجــر فــي مــوالت املواقــع املميــزة عنــد‬

63

JUNE 2015

‫سياحة وسفر‬

‫المباني األقل شهرة في العالم‬ ‫«المودي» ُتلقي نظرة تذكارية على مباني ساحرة‬ ‫ولكنها األقل شهرة في العالم‬ ‫هناك العديـد مـن املبانـي األقـل‬ ‫شـهرة فـي العالـم رغـم‬ ‫ثرائهـا بالقيـم الثقافيـة واملعماريـة‪ .‬قامـت‬ ‫"المـودي" ‪ Lamudi‬بإلقـاء نظـرة تقديريـة‬ ‫علـى ‪ 10‬مـن املبانـي الرائعـة حـول العالـم‬ ‫والتي ال حتظى بالذكر غالب ًا‪.‬‬

‫مدرسة ماكوكو العائمة‬ ‫الموقع‪ :‬الغوس‪ ،‬نيجيريا‬

‫تقـع املدرسـة العامـة علـى الواجهـة املائيـة‬ ‫فـي ماكوكـو‪ ،‬أحـد أكثـر املناطـق فقـر ًا في‬ ‫أكبـر مـدن نيجيريـا‪ ،‬وهـي مشـروع أولـي‬ ‫ُص ّمـم ملواجهـة التحديـات الثنائيـة التـي‬ ‫تتعـرض لهـا القـارة علـى شـكل التغييـر‬ ‫املناخـي والتضخـم السـكاني فـي مناطـق‬ ‫أفريقيا السـاحلية‪ .‬مت بناء الهيكل اخلشـبي‬ ‫للمدرسـة علـى منصـة عائمـة مصنوعـة من‬ ‫البراميـل البالسـتيكية‪ ،‬كمـا أنـه أنتـج‬ ‫باسـتخدام مـواد ومصـادر محليـة‪.‬‬

‫النصب التذكاري في‬ ‫باكستان‬ ‫الموقع‪ :‬اسالم أباد‪ ،‬باكستان‬

‫ميثـل النصـب التـذكاري الوطنـي فـي‬ ‫باكسـتان‪ ،‬بتصميمـه املذهـل علـى شـكل‬ ‫زهـرة‪ ،‬محافظـات البالد األربعـة وأقاليمها‬ ‫الثالثـة‪ .‬يبـدو النصـب مـن اجلـو علـى‬ ‫شـكل جنمـة وهـالل‪ ،‬عاكسـ ًا بذلـك الرمـوز‬ ‫الواضحـة علـى علـم باكسـتان‪.‬‬

‫متحف كاستيو‪ /‬ميوزيو إل‬ ‫كاستيو‬ ‫الموقع‪ :‬ميديلين‪ ،‬كولومبيا‬

‫قـد ال يتوقـع الزائـرون لثانـي أكبـر مـدن‬ ‫كولومبيـا مشـاهدة قلعـة فرنسـية فيهـا‪ .‬مت‬ ‫بنـاء "متحـف كاسـتيو" في عـام ‪ 1930‬على‬ ‫طـراز القـالع القوطيـة احملاطـة بحدائـق‬ ‫مص ّممـة علـى الطريقـة الفرنسـية كمنـزل‬ ‫‪62‬‬

‫‪JUNE 2015‬‬

‫ألحـد العائـالت الثريـة‪ .‬يحتـوي املبنى اآلن‬ ‫علـى أمـالك قاطنيـه القدمـاء‪ ،‬مبـا فيهـا‬ ‫األعمـال الفنيـة واألثـاث‪.‬‬

‫مدرسة موسكو لإلدارة‬ ‫الموقع‪ :‬سكولكوفو‪ ،‬روسيا‬

‫قـام املصمـ ّم تنزانـي املولـد‪" ،‬دافيـد‬ ‫أدجـاي"‪ ،‬بتصميـم مدرسـة موسـكو‬ ‫لإلدارة‪ ،‬واملعروفة باسـم سـكولكوفو‪ ،‬وهي‬ ‫أكبـر مدرسـة أعمـال خاصـة فـي روسـيا‪.‬‬ ‫مت تصميم املبنى كمجتمع مسـتقل متكامل‬ ‫حلمايـة سـكانه مـن شـتاء البـالد القارص‪،‬‬ ‫مبـا فـي ذلـك تزويـد السـكن للطـالب‪،‬‬ ‫املعلمـن‪ ،‬واملوظفـن اإلداريـن‪.‬‬

‫ضريح موالي إسماعيل‬ ‫الموقع‪ :‬مكناس‪ ،‬المغرب‬

‫املثـوى األخيـر لــ "مـوالي اسـماعيل بـن‬ ‫شـريف"‪ ،‬سـلطان مكنـاس فـي القـرن‬ ‫السـابع عشـر وأحـد أهـم وأعظـم حـكام‬ ‫املغـرب‪ ،‬مفتـوح للـزوار بكافـة أديانهـم‪،‬‬ ‫ويحتـوي علـى باحـات جميلـة ومقامـات‬ ‫رائعـة التصميـم‪ ،‬تعتبر أمثلـة لقمة احلرفية‬ ‫وفـن البنـاء املغربـي‪.‬‬ ‫دير شويناندو‬ ‫الموقع‪ :‬مانداالي‪ ،‬ماينمار‬ ‫يعتبـر هـذا الديـر البـوذي التاريخـي أحـد‬ ‫أفضـل األمثلـة علـى قمـة العمـارة البورمية‬ ‫فـي ماينمـار باسـتخدام خشـب التيـك‬ ‫والنحـت‪ .‬كمـا أن هـذا املبنـى الشـهير‬ ‫باسـم ديـر القصـر الذهبـي هـو املبنـى‬ ‫الوحيـد القائـم حاليـ ًا مـن بقايـا القصـر‬ ‫امللكـي السـابق الـذي بنـاه امللـك "مينـدون"‬ ‫فـي منتصـف القـرن التاسـع عشـر‪.‬‬ ‫متحف الفنون اإلسالمية‬ ‫الموقع‪ :‬الدوحة‪ ،‬قطر‬ ‫يقــع املتحــف علــى واجهــة الدوحــة املائيــة‪،‬‬

‫ويحتــوي علــى مجموعــة كبيــرة مــن الفنون‬ ‫اإلســالمية‪ ،‬باإلضافــة إلــى مركــز تعليمــي‬ ‫ومكتبــة‪ .‬قــام املهنــدس املعمــاري الشــهير‬ ‫"آي‪ .‬أم‪ .‬بــاي"‪ ،‬احلائــز علــى جوائــز‬ ‫معماريــة كثيــرة‪ ،‬بتصميــم املتحــف الــذي‬ ‫يعكــس تأثيــر فــن العمــارة اإلســالمية‬ ‫القدميــة ويســتمد إلهامــه مــن مســجد ابــن‬ ‫طولــون فــي القاهــرة‪.‬‬ ‫قصر باغارويونغ‬ ‫الموقع‪ :‬غرب سومطرة‪،‬‬ ‫أندونيسيا‬ ‫كان قصــر باغارويونــغ فــي الســابق‬ ‫القصــر امللكــي ململكــة باغارويونــغ وعــرش‬ ‫ملــوك "مينــان كابــاو" فــي منطقــة غــرب‬ ‫ســومطرة‪ ،‬وهــو مثــال رائــع علــى فــن‬ ‫العمــارة التقليديــة لـــ "رومــاه غادانــغ"‪،‬‬ ‫يجســده مــن طــراز املســاكن األصليــة‬ ‫مبــا ّ‬ ‫التــي شــيدتها جماعــات مينــان كابــاو‪ .‬مت‬ ‫بنــاء القصــر أو ًال باســتخدام اخلشــب‪،‬‬ ‫ولكــن احلرائــق دمرتــه أكثــر مــن مــرة‪،‬‬ ‫آخرهــا فــي عــام ‪ .2007‬وفــي الوقــت‬ ‫احلالــي‪ ،‬يضــم البنــاء متحفــ ًا ويعتبــره‬ ‫الســياح وجهــة رئيســية يقصدونهــا عنــد‬ ‫زيــارة ســومطرة‪.‬‬ ‫مكتبة خوسيه‬ ‫فاسكونسيلوس‬ ‫الموقع‪ :‬مكسيكو سيتي‪،‬‬ ‫المكسيك‬ ‫يحمــل املبنــى املصنــوع مــن الفــوالذ‪،‬‬ ‫اإلســمنت‪ ،‬والزجــاج اســم الفيلســوف‬ ‫"خوســيه فاسكونســيلوس"‪ ،‬رئيــس املكتبــة‬ ‫الوطنيــة املكســيكية الســابق‪ ،‬ويحتــوي‬ ‫علــى املكتبــة واحلدائــق النباتيــة وحتيــط‬ ‫بــه امليــاه واحلدائــق مــن جميــع النواحــي‪.‬‬ ‫إال أن تصميمــه الداخلــي الرائــع هــو‬ ‫الــذي ضمــن موقعــه علــى هــذه الالئحــة‪.‬‬

‫سياحة وسفر‬ ‫البنك اإلسالمي للتنمية‬ ‫الموقع‪ :‬جدة‪،‬‬ ‫المملكة العربية السعودية‬

‫بينمــا يعتبــر بــرج اململكــة فــي الريــاض‬ ‫مــن أكثــر املبانــي شــهرة فــي الســعودية‪،‬‬ ‫إال أن مبنــى البنــك اإلســالمي للتنميــة فــي‬ ‫جــدة جديــر بالذكــر أيضــ ًا‪ ،‬فهــو يجمــع‬ ‫بــن العمــارة اإلســالمية وفــن التصميــم‬ ‫املعمــاري احلديــث‪ ،‬ببرجيــه املرتبطــن‬ ‫بســقف واحــد ممــا يضفــي عليــه مظهــر‬ ‫بنايــة مكتبيــة واحــدة‪.‬‬ ‫انطلقــت "المــودي"‪ ،‬بوابــة العقــارات‬ ‫كمنصــة عقاريــة‬ ‫العامليــة‪ ،‬فــي عــام ‪،2013‬‬ ‫ّ‬ ‫رائــدة وبتركيــز خــاص علــى األســواق‬ ‫الناشــئة‪ .‬تواصــل "المــودي" منوهــا‬ ‫الســريع وتتواجــد حاليــ ًا فــي ‪ 32‬دولــة‬ ‫فــي آســيا‪ ،‬الشــرق األوســط‪ ،‬أفريقيــا‪،‬‬ ‫وأمريــكا الالتينيــة‪ ،‬ويصــل عــدد امللكيــات‬ ‫املدرجــة علــى قائمــة شــبكتها العامليــة إلــى‬ ‫أكثــر مــن ‪ 900,000‬عقــار‪ .‬تقــدم "الدي"‬ ‫للمشــترين‪ ،‬البائعــن‪ ،‬أصحــاب العقــار‬ ‫واملســتأجرين منصــة ســهلة االســتخدام‬ ‫للعثــور علــى منــزل أحالمهــم علــى‬ ‫اإلنترنــت‪.‬‬

‫‪64‬‬

‫‪JUNE 2015‬‬

‫للعمــل كســاعاتي ثــم تطــور العمــل ليتم‬ ‫تصنيع نوعــني من الســاعات هما �‪Char‬‬ ‫‪ mex‬السويســرية وهو خط من الســاعات‬ ‫الكالســيكية‪ ،‬وســاعات ‪ CX‬العســكرية‬ ‫السويســرية وهــو خــط مــن الســاعات‬ ‫الرياضية وقد ح ّققت هذه الســاعات عدد ًا‬ ‫مــن األرقام القياســية العاملية ويعد إســم‬ ‫‪ MONTRES Charmex‬ترجمــة حرفيــة‬ ‫ملعني صناعة الساعات‪ ،‬حيث يعكس اإلسم‬ ‫التقاليــد العريقة في صناعة الســاعات في‬ ‫اجلزء الناطق باللغة الفرنسية في سويسرا‪.‬‬ ‫ما الــذي يجعــل ســاعتكم تختلف عن‬ ‫غيرهــا ومــا الــذي يجعلهــا فريــدة من‬ ‫نوعها؟‬

‫إن مــا مييزنــا عــن غيرنا هــو التمايز‪ :‬إن‬ ‫منتجاتنــا توفــر مزيجــ ًا مــن التصاميــم‬ ‫الفريدة وخدمة العمالء املميزة مع األسعار‬ ‫التنافســية واجلودة العالية وقبل كل شــيء‬ ‫التزامنــا بتقــدمي جتربة فريدة مــن نوعها‬ ‫للعمــالء‪ ،‬إبتدا ًء مــن مختلف عناصر املنتج‬ ‫حتــى مرحلــة التعبئة والتغليــف و خدمات‬ ‫مــا بعد البيع‪ ،‬إضافة لشــبكتنا العاملية من‬ ‫الــوكالء ومراكــز اخلدمــة التي تســتهدف‬ ‫عمالئنا املميزين بهدف تقدمي قيمة مضافة‬ ‫كبيــرة لهم‪ .‬و بالنســبة لنا‪ ،‬فإن العالقة مع‬ ‫عمالئنا ال تنتهي مبجرد عملية البيع ولكنها‬ ‫تستمر بشكل دائم‪.‬‬

‫ما هــي األســواق التي تنتشــر ســاعاتم‬ ‫فيها بشعبية أكثر من غيرها؟‬

‫إن منتجاتنــا تُبــاع بشــكل جيد فــي أكثر‬ ‫مــن ثالثني دولــة‪ ،‬وأكبر أســواقنا هي في‬ ‫منطقة الشــرق األوســط والواليات املتحدة‬ ‫األمريكيــة والصــني وروســيا واســتراليا‬ ‫وأملانيــا‪ ،‬وبعــد ســوق اإلمــارات العربيــة‬ ‫املتحدة هو ســوق تنافســي للغاية بالنسبة‬ ‫لنــا‪ ،‬إن التحــدي األكبر الذي نراه هو بقاء‬ ‫إســم العالمة التجارية بتنافســية عالية في‬ ‫السوق اإلماراتية ونحن نعمل على ذلك‪.‬‬

‫وما أبرز التحديات بالنسبة إليكم؟‬

‫إن التحديات الرئيســية فــي هذه الصناعة‬ ‫تكمــن في الوقــت الطويل الذي نســتغرقه‬ ‫لتطوير منتج عالي األداء و من ثم تســويقه‬ ‫بشكل جيد‪.‬‬ ‫‪JUNE 2014‬‬

‫‪67‬‬

‫ساعات‬

‫“فرانك بورغين”‪:‬‬

‫منتجاتنا تو ّفر مزيج ًا من التصاميم‬ ‫الفريدة مع األسعار التنافسية‬ ‫والجودة العالية‬ ‫في لقاء مميز مع ‪ Frank Bürgin‬حفيد مؤسس شركة ‪ Charmex‬السيد ‪Max‬‬ ‫‪ Bürgin‬والرئيس التنفيذي الحالي لشركة ‪ Charmex‬و ‪CX Swiss Military‬‬ ‫‪ Watch‬السويسرية‪ ،‬تحدث خاللها عن تاريخ الشركة‪ ،‬وأبرز ما ُيميزهم عن‬ ‫منافسيهم‪ ،‬إضافة إلى الكثير من التحديات‪..‬‬ ‫يمكــن أن تحدثنــا عــن تاريخ‬ ‫الشركة‪ ،‬و من أين جاء إسم‬ ‫العالمــة التجاريــة فــي بداية تأســيس‬ ‫الشركة؟‬

‫إن شــركة‬ ‫‪66‬‬

‫‪Charmex SA‬‬

‫والتــي يقــع‬

‫‪JUNE 2015‬‬

‫مقرها في سويسرا واململوكة لثالثة أجيال‬ ‫مــن األســرة املؤسســة للعالمــة التجارية‪،‬‬ ‫تنتج ســاعات الكوارتز والساعات املعصم‬ ‫باجلــودة السويســرية املعروفــة عاملي ًا في‬ ‫هــذا املجال‪ ،‬وتقوم الشــركة بتصدير أكثر‬

‫مــن ‪ % 95‬من منتجاتها من خالل شــبكة‬ ‫عامليــة تــوزع إنتــاج الشــركة علــى منافذ‬ ‫البيــع بالتجزئــة الفاخــرة‪ ،‬وقد بــدأ تاريخ‬ ‫الشــركة منــذ أكثــر مــن ثمانني عامــ ًا في‬ ‫سويســرا عندما بدأ اجلد املؤســس تدريبه‬

‫كارل أف بوشيرر تطرح مجموعتها الحصرية‬ ‫‪Manero Tourbillon 2015‬‬ ‫قامت عالمة الساعات السويسرية الفاخرة كارل أف بوشيرر بطرح مجموعتها احلصرية‬ ‫‪ Tourbillon‬املكونة من ‪ 188‬قطعة – بشكل مط ّور في املجموعة احلصرية اجلديدة‬ ‫‪ .2015 Tourbillon‬تتميز ساعات املجموعة مبيناء مصمم من الساتان املصقول اجلديد باللون‬ ‫البني املخملي مصمم خصيص ًا لعالمة كارل أف بوشيرر‪ ،‬مما يجعل من ساعات ‪Manero‬‬ ‫‪ Tourbillon‬حتف فنية قيمة في عالم صناعة الساعات‪.‬‬ ‫‪Manero‬‬

‫كارل أف بوشيرر تطرح ساعة ‪Patravi‬‬ ‫‪ TravelTec II‬الجديدة‬ ‫مبناسبة الذكرى العاشرة ملجموعة ‪ ،Patravi TravelTec‬قامت عالمة‬ ‫الساعات السويسرية الفاخرة كارل أف بوشيرر بطرح إصدار جديد‬ ‫من هذه املجموعة‪ .Patravi TravelTec II :‬يتميز هذا اإلصدار بتركيبته‬ ‫الفريدة التي تسمح بعرض تواقيت ثالث مناطق زمنية مختلفة في توليفة‬ ‫مثالية إلى جانب خاصية الكرونوغراف في هيكل مدمج رائع‪.‬‬ ‫حتظى تصاميم مجموعة ‪ Patravi TravelTec‬من عالمة كارل أف بوشيرر‪،‬‬ ‫مبعجبني ُكثر على مدى العشر سنوات املاضية‪.‬‬

‫‪JUNE 2015‬‬

‫‪69‬‬

‫ساعات‬ ‫مجموعة ساعات ‪DIESEL‬‬ ‫لصيف ‪2015‬‬ ‫تشتهر ماركة ‪ Diesel‬بساعاتها الكبيرة وتصاميمها‬ ‫املد ّوية وأشكالها اخلارجة عن املألوف‪ .‬وفي هذا الصيف‪،‬‬ ‫يبلغ هذا االبتكار الفريد من نوعه مستويات جديدة مع‬ ‫إطالق ساعة ‪ BAMF‬وتشكيلة ‪Urban Safari. BAMF‬‬ ‫عبارة عن موديالت جديدة ال تتبع معايير اإلصدارات‬ ‫الكالسيك ّية من حيث احلجم والتصميم؛ فهي مصنوعة من‬ ‫علبة قطرها ‪ 57‬مم‪ ،‬تتألّف من أزرار كرونوغراف ضاغطة‬ ‫غني بالتفاصيل املن ّمقة‬ ‫مز ّودة بنوابض‪ ،‬إضافة إلى قرص ّ‬ ‫مع أسلوب مفعم باحليوية‪ ،‬تتخلّله ملسات ألوان غير متو ّقعة‪.‬‬

‫‪C1 Tourbillon‬‬ ‫ساعة تكشف عن جوهرها الحقيقي‬ ‫بعدما أعادت ‪ Concord‬إطالق اإلصدار األرفع واألصغر حجم ًا‬ ‫من مجموعة ‪ C1‬في العام ‪ ،2013‬ها هي تق ّدم اآلن حمل ًة فريدة‬ ‫عن أسرار جوهرها مع إطالق ساعة ‪ Tourbillon C1‬اجلديدة‬ ‫بقطر ‪ 47‬ملم‪ .‬تكشف ‪ Concord‬م ّرة أخرى عن ساعة مصنوعة‬ ‫بد ّقة بالغة لتشهد على سنوات ع ّدة من البراعة الالمتناهية‬ ‫والعناية الفائقة اللتني يوليهما حرفيو ‪ Concord‬املهرة في ك ّل‬ ‫خطوة من عمل ّية ابتكار التحفة الفاخرة‪.‬‬

‫مجموعة ‪LES CLASSIQUES‬‬ ‫‪CHRONOGRAPH‬‬ ‫تُعتبر الدقة عنصر بالغ األهمية السيما بالنسبة إلى ساعة‬ ‫مز ّودة بكرونوغراف‪ .‬ويكمن الهدف من هذه اآللية املعقدة‬ ‫في قياس الساعات والدقائق والثواني املُنقضية بدقة‪.‬‬ ‫وتتّسم ساعة ‪Les Classiques Chrononographe‬‬ ‫بدقتها العالية وترف آلية حركتها األوتوماتيكية ‪.ML112‬‬ ‫وميكن أيض ًا أن نصف تصميم القرص الذي ميتاز‬ ‫ُ‬ ‫بحس الدقة حيث ُيعتبر‬ ‫بأسلوبه املن ّمق على أنّه مفعم‬ ‫ّ‬ ‫ك ّل عنصر منه ثمرة الدراسة املتأنية التي قام بها فريق‬ ‫التصميم في ‪.Maurice Lacroix‬‬

‫‪68‬‬

‫‪JUNE 2015‬‬

‫“كانون” تنطلق في رحلة إبداعية استكشافية‬ ‫أعلنت "كانون" الشــرق األوســط‪ ،‬الشــركة الرائدة في حلول التصوير‪ ،‬عن إطالق مجموعة جديدة من املنتجات في املنطقة في فعالية خاصة‬ ‫عقــدت فــي دبي‪ .‬خالل هــذه الفعالية التي حملت عنــوان ‪ ،ComeAndSeeMyArabia#‬كشــفت "كانون" خاللها عــن أحدث مجموعة من‬ ‫الكاميــرات مبــا فيهــا كاميــرات ‪ EOS 750D‬و ‪ 760D‬و‪ M3‬فض ًال عن طــرازات مميزة من مجموعــة ‪ PowerShot‬هي ‪ SX710 HS‬و‬ ‫‪ SX530HS‬ومن مجموعة ‪ Legria‬مثل ‪ HFR R68‬و ‪ HF R606‬باإلضافة إلى طابعة صور ‪.PIXMA‬‬

‫“لوفتهانزا”‬ ‫تطلق تطبيق ًا جديداً‬ ‫على ساعة “أبل”‬ ‫الذكية‬ ‫أطلقــت اخلطــوط اجلويــة األملانيــة "لوفتهانــزا"‬ ‫تطبيق ـ ًا مبتكــر ًا مت تطويــره خصيص ـ ًا لســاعة‬ ‫"أبــل" الذكيــة اجلديــدة يتيــح لعمالئهــا عــرض‬ ‫املعلومــات األساســية عــن الرحلــة واســتخدام‬ ‫ســاعة اليــد كبطاقــة صعــود إلــى الطائــرة‪.‬‬ ‫وتعمــل هــذه الســاعة كمرافــق مثالــي فــي‬ ‫الســفر‪ ،‬مــا يــزود الــركاب بجميــع املعلومــات‬ ‫األساســية عــن رحلتهــم‪ ،‬والتــي ميكنهــم‬ ‫الدخــول إليهــا قبــل الرحلــة بـــ ‪ 24‬ســاعة‬ ‫وخــالل املراحــل املختلفــة مــن رحلتهــم مــع‬ ‫"لوفتهانــزا"‪ .‬ويتصــل التطبيــق اجلديــد علــى‬ ‫ســاعة "أبــل" بتطبيــق "لوفتهانــزا" التقليــدي‬ ‫علــى أجهــزة "آي فــون" و"آي بــاد" عــن طريــق‬ ‫"البلوتــووث"‪ .‬وعقــب إطــالق املبيعــات‪ ،‬ميكــن‬ ‫اآلن تنزيلــه مجانـ ًا مــن "متجــر التطبيقــات" فــي‬ ‫أي وقــت‪.‬‬

‫‪JUNE 2015‬‬

‫‪71‬‬

‫هاي تك‬ ‫“سوني” تطلق أحدث‬ ‫هواتفها الذكية‬ ‫بشريحتين‬ ‫طرحـت "سـوني" لالتصـاالت النقالـة‬ ‫‪ ،Sony Mobile‬الهاتـف الذكـي‬ ‫‪ Xperia C4 Dual‬اجليـل اجلديـد‬ ‫مـن الهواتـف الذكيـة املتخصـص‬ ‫فـي التقـاط الصـور الذاتيـة "سـيلفي"‬ ‫بشـكل احترافـي والذي يتميـز بكاميرا‬ ‫أماميـة بدقـة ‪ ،5MP‬مـع شاشـة ‪HD‬‬ ‫بوضـوح عـال وقـوة أداء معـززة‪.‬‬ ‫وتعليقـ ًا علـى إطـالق اجلهـاز اجلديـد‪،‬‬ ‫قـال "تونـي ماكنولتـي"‪ ،‬نائـب الرئيـس‬ ‫لـدى "سـوني" لالتصـاالت النقالـة‪:‬‬ ‫" بعـد النجـاح الكبيـر الـذي شـهدناه‬ ‫مـع إطـالق جهـاز ‪،Xperia C3 Dual‬‬ ‫نحـن متحمسـون اليوم بإطـالق الهاتف‬ ‫الذكـي مـع كاميـرا سـيلفي إحترافيـة‬ ‫‪."PROselfie‬‬

‫الطابعة الجيبية‬ ‫المحمولة “بوالرويد زيب”‬ ‫في أسواق الشرق األوسط‬ ‫أعلنت "مجموعة جي تيك" ‪ ،Jeetek Group‬املوزع املعتمد لكافة منتجات "بوالرويد" ‪ Polaroid‬في منطقة الشرق األوسط وشمال أفريقيا‪،‬‬ ‫عــن إطالقهــا طابعة الصور الفورية النقالة "بوالرويد زيب" ‪ Polaroid ZIP‬في أســواق الشــرق األوســط وذلك خــالل دورة هذا العام من‬ ‫ملتقى "ديستري الشرق األوسط" ‪ ،DISTREE Middle East‬فعالية التواصل املخصصة للمسؤولني التنفيذيني في قطاعات اإللكترونيات‬ ‫اإلستهالكية واألجهزة الرقمية وقنوات توزيع منتجات تكنولوجيا املعلومات واإلتصاالت في الشرق األوسط املقامة في فندق فيرمونت باب‬ ‫البحر في أبوظبي‪.‬‬ ‫‪70‬‬

‫‪JUNE 2015‬‬

‫رمضان في‬ ‫جراند حياة الدوحة‬ ‫من قلب قصرنا العربي المقام في بهو الفندق‪ ،‬تعود خيمة رمضانك‬ ‫هذا العام بروح األندلس العريقة لتقدم تجربة رمضانية مختلفة لن تُ نسى‪.‬‬ ‫استمتع بتجربة عربية أصيلة مع أفضل القوائم العالمية لإلفطار‬ ‫والسحور بسعر ‪ 250‬ريال قطري للفرد‪.‬‬ ‫يرجى االتصال برقم ‪ ٤٤٤٨12٣٤‬أو‪ ٣02٩٣٧٤٨‬للحجوزات واالستفسار‪.‬‬ ‫حياة‪ .‬أهال وسهال‪.‬‬

‫الناقل الجوي الرسمي‬

‫جراند حياة الدوحة‬ ‫بحيرة الخليج الغربي‪ ،‬ص‪.‬ب‪ 2٤010 .‬الدوحة‪ ،‬دولة قطر‬ ‫‪doha.grand.hyatt.com‬‬ ‫‪Facebook.com/GrandHyattDoha‬‬

‫إسم‬

‫‪ ،‬التصميم‪ ،‬وأي عالمة لها صلة هي عالمات تجارية لشركة حياة‪ 201٤© .‬شركة حياة‪ .‬جميع الحقوق محفوظة‪.‬‬

‫تحليل‬

‫قطر تحصد ‪ 6‬عالمات تجارية‬ ‫من قائمة أفضل‬ ‫‪ 50‬عالمة تجارية‬ ‫أشارت دراسة حديثة ‪ 50 The Brand Finance MENA‬أصدرتها «براند فاينانس»‪ ،‬إحدى أبرز‬ ‫شركات اإلستشارات الدولية املتخصصة بتقييم العالمات التجارية‪ ،‬إلى أن قطر حصدت ‪ 6‬عالمات‬ ‫جتارية من قائمة أفضل ‪ 50‬عالمة جتارية في الشرق األوسط وشمال افريقيا بقيمة إجمالية للعالمات‬ ‫قاربت حدود الـ ‪ 8.205‬مليار دوالر أمريكي‪.‬‬ ‫وأشارت الدراسة بأن عالمة «اخلطوط اجلوية القطرية» األولى في قطر والرابعة في الشرق األوسط‬ ‫وشمال أفريقيا بقيمة إجمالية تصل الى ‪ 2.774‬مليار دوالر أميركي‪ .‬كما قالت بأن «بنك قطر الوطني»‬ ‫حصد املركز اخلامس إقليمي ًا والثاني في قطر بقيمة إجمالية وصلت إلى ‪ 2.603‬مليار دوالر أميركي‪،‬‬ ‫في حني حققت ‪ Ooredoo‬املرتبة احلادية عشرة إقليمي ًا بقيمة إجمالية وصلت الى ‪ 1،740‬مليون دوالر‬ ‫أميركي‪.‬‬ ‫في السنة‪ ،‬وهو‬

‫وقالت الدراسة بأن القيمة اإلجمالية للعالمات التجارية القطرية تنمو مبعدل‬ ‫أسرع معدل للنمو‪.‬‬ ‫وتعتلي دولة اإلمارات العربية املتحدة قائمة الدول في املجموع الكلي لقيم العالمات التجارية فيها‪ .‬وقد‬ ‫انتزعت هذا التصنيف من اململكة اململكة العربية السعودية‪ .‬وتبلغ القيمة اإلجمالية جلميع العالمات‬ ‫التجارية اإلماراتية الـ ‪ 16‬ضمن القائمة األعلى حوال ‪ 25.5‬مليار دوالر‪ ،‬في حني بلغ مجموع ‪ 17‬عالمة‬ ‫جتارية من السعودية حوالي ‪ 21.7‬مليار دوالر‪ .‬وقد عزّزت اإلمارات من قوة عالماتها بشكل كبير في‬ ‫قطاعات متنوعة مبا في ذلك اخلدمات املصرفية والطيران واالتصاالت والطاقة والعقارات وغيرها‪.‬‬ ‫‪% 47‬‬

‫في الواقع كل العالمات التجارية في قطر حققت أداء ًا جيد ًا هذا العام‪ .‬وبلغ متوسط معدل منو قيم‬ ‫العالمات التجارية ملنطقة الشرق األوسط ككل ‪ ،% 23‬ومعدل منو قيم العالمات التجارية القطرية‬ ‫الضعف حلوالي ‪ .% 47‬وكانت اثنني من أسرع العالمات التجارية في منطقة الشرق األوسط منو ًا‬ ‫على االطالق من قطر‪ .‬حيث ارتفعت قيمة مصرف قطر اإلسالمي ‪ % 91‬و ‪ % 82‬لعالمة ‪Ooreedoo‬‬ ‫التي ساعد إعادة تسمية عالمتها وتوحيدها في أسواق مثل اجلزائر وتونس والكويت وسلطنة عمان‬ ‫على حتقيق هذا النمو‪.‬‬ ‫وشــجع إعــادة تســمية عالمــة ‪ Ooreedoo‬العديــد مــن العالمــات فــي املنطقــة علــى اختيــار أســماء‬ ‫دوليــة‪ .‬فخالف ـ ًا إلســم كيوتــل (اتصــاالت قطــر)‪ ،‬االســم اجلديــد عاملي ـ ًا بإمتيــاز‪ .‬وســارت العالمــات‬ ‫التجاريــة األخــرى التاليــة فــي نفــس املســار وتشــمل بنــك الكويــت الوطنــي (التــي تعــرف اآلن باســم‬ ‫‪ )NBK‬وبنــك اخلليــج األول (‪ )FGB‬والتــي قامــت بتحديــث عالمتهــا التجاريــة بنجــاح العــام املاضــي‪.‬‬ ‫ويشــير هــذا التوجــه إلــى القــوة املتناميــة مــن العالمــات التجاريــة فــي الشــرق األوســط علــى الســاحة‬ ‫الدوليــة وحاجتهــا لتلبيــة متطلبــات جميــع األســواق‪.‬‬

‫‪72‬‬

‫‪JUNE 2015‬‬