Revista Qual Imóvel - Zonas SUL E OESTE Ed.222 - Novembro / 2018 by Qual Imóvel

ED. 222 • QUAL IMÓVEL • NOVEMBRO 2018 • Regiões SUL E OESTE de São Paulo • GRÁTIS

www.revistaqualimovel.com.br

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GR ÁT IS

ÍNDICE

14 CAPA 30 SUPER BUSCA RÁPIDA 32 LANÇAMENTOS 45 REVENDA 54 OSASCO

63 GRANJA VIANA 68 LITORAL & INTERIOR 71 DECORAÇÃO & SERVIÇO 80 LISTA DE DISTRIBUIDORES

EDITORIAL

Casas projetadas ganham em economia e personalização página 74

EDITORA E PRODUTORA QUAL LTDA - ME CNPJ 17.523.350/0001-35 Ins. Estadual 140.490.598.110 Rua Carlos Weber, 1805 - Sala 2 Vila Leopoldina - CEP 05303-000 São Paulo - SP - Brasil Telefone +55 11 3024-9500 / 3554-2496 2157-8153 / 2157-8199 Publisher: Marcio L. Dadalti

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EDIÇÃO 222 • ANO 18 • NOVEMBRO 2018

Cinco dicas para acertar na decoração e no ambiente do coworking página 76

Diretor: Hitoshi Yoshimura Gerente Administrativa: Telma Pires Gerentes de Negócios: Marta Farias Lima, Neide Alves Jornalistas: Luciano Emiliano, Cláudio Lacerda Oliva (Mtb 20.586/SP), Roberto Maia

NOSSAS PUBLICAÇÕES

Logística: Monique Carvalho, Pedro Monteiro Produção: Marlei Rugai, RCS Designer Gráficos e Fotos Ltda - ME

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Edição Sul e Oeste

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(11) 2157-8153 Edição Zona Leste e Grande ABCD

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Informações sobre distribuição das revistas, ligue: (11) 3554-2496 e-mail: pedro@editoraqual.com.br

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Os mapas ilustrativos de localização são elaborados sem escala. As ilustrações das fachadas são artísticas. As plantas decoradas dos apartamentos não incluem os móveis e objetos de decoração. As revistas da Editora Qual são distribuídas gratuitamente em mais de 430 pontos de distribuição na Grande São Paulo. Todos os direitos reservados.

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Perspectiva ilustrada do ﬁtness. Imagem preliminar sujeita a alteração*. Incorporação, administração e realização:

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O futuro condomínio, localizado na Rua Amadis e a apenas três quadras da Estação Tamanduateí, faz parte do programa Minha Casa Minha Vida e é o primeiro do segmento a receber o certificado AQUA SOCIAL, o que valida a preocupação da empresa com o bem-estar dos moradores e respeito ao meio ambiente, trazendo soluções inteligentes como infraestrutura para aquecimento solar, medidas para economia do consumo de água e gestão de resíduos. Em um amplo terreno de 3.873,55 m2, o empreendimento também destaca-se por seus atrativos e diferenciais. Os apartamentos de 2 dormitórios, com plantas que vão de 36 m² a 44 m2, possuem terraço gourmet e vaga, além de uma completa área de lazer com três churrasqueiras, piscinas para adultos e crianças, sala fitness, salão de festas, salão de jogos, quadra esportiva, pet place, dentre outros. Com o Amadis Condomínio Clube, a Tarjab inova mais uma vez e mostra que é possível manter o alto padrão das construções em imóveis econômicos.

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esde o final de 2017, o Governo Federal anunciou novos investimentos para o programa habitacional Minha Casa, Minha Vida (MCMV). O projeto desperta o interesse de milhões de brasileiros atraídos pelas boas condições oferecidas, como menores taxas e subsídios. No entanto, muitos candidatos ainda têm dúvidas sobre os documentos necessários para conseguir o tão esperado crédito. Para auxiliar aos interessados em realizar o sonho da casa própria pelo MCMV, especialistas do mercado relacionam os documentos necessários, que são os seguintes:

quem tiver emprego formal precisa entregar os dois últimos contracheques e a carteira profissional.

COMPROVANTE DE RENDA

Para aprovação do crédito, não é necessário ter conta em banco. A abertura da conta será feita após a assinatura do contrato em nome do mutuário.

O trabalhador autônomo ou empresário deve apresentar um comprovante da conta-corrente. A poupança pode ser usada para ajudar a comprovar renda. Já

CARTÕES DE CRÉDITO

Podem ser usados como comprovação até mesmo cartões de loja, desde que tenham bandeira de operadoras. DOCUMENTO

Devem ter até 60 dias de validade. No caso de extratos bancários, valem os dos três últimos meses. CONTA EM BANCO

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lugar por um preço menor nem sempre significa fazer o melhor negócio, muito menos o contrato mais seguro. Muitas pessoas já foram vítimas de estelionatários que se valem da boa-fé geral para “alugar” imóveis que não lhes pertencem, nem nunca viram. Preocupado com a tranquilidade e segurança de proprietários e inquilinos de imóveis para a temporada, o Creci-SP (Conselho Regional dos Corretores de Imóveis) preparou algumas dicas com orientações básicas para quem não deseja ser surpreendido, nem ver suas férias ou dias de descanso serem frustrados. Confira! CORRETOR DE CONFIANÇA Proprietário e inquilino devem procurar um corretor de confiança, com quem já tenham mantido algum contato. Caso ainda não conheçam profissionais ou imobiliárias, devem procurar informações nas delegacias do Creci-SP localizadas nas cidades do Litoral ou na Capital. Os corretores e imobiliárias possuem: número de registro, que pode ser exigido pelo interessado e que respondam a um Código de Ética Rigoroso.

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VISITA AO IMÓVEL Uma dica importante – deve-se visitar o imóvel antes de fechar o negócio, sempre que possível. A visita permite saber qual é o estado real da propriedade, as características da vizinhança, qual a distância exata do imóvel até a praia (no caso do Litoral), além das condições dos equipamentos domésticos.

Caso não possa fazer a visita, o interessado no aluguel deve pedir ao corretor com o qual está negociando o contrato que lhe mande fotos do imóvel (por e-mail, Whatsapp ou outro recurso). A maioria dos corretores e imobiliárias dispõe desse tipo de ferramenta. CONTRATO

Uma providência importante é fazer um contrato para o aluguel do imóvel, mesmo que a locação dure uma semana. Nesse contrato devem constar as datas de entrada e saída do inquilino, o valor, a forma de pagamento, eventuais multas para os casos de atraso ou depredação e até o número de pessoas que irão ficar no imóvel. O contrato também deve incluir o número de copos, talheres, pratos, panelas e outros utensílios que estejam à disposição do inquilino na casa ou apartamento. Na data da entrada do inquilino no imóvel deve-se verificar se tudo está de acordo com o especificado no contrato, repetindo-se o procedimento na saída. FORMA DE PAGAMENTO

As formas de pagamento do aluguel de temporada são livremente combinadas entre proprietário e inquilino. A prática usual é a de que 50% do valor total da locação sejam pagos no ato da contratação e os 50% restantes na data de entrega das chaves.Costuma-se prever uma multa contratual no caso de desistência de uma das partes, sendo recomendável que o pagamento seja feito por meio de depósito em conta corrente.

Informações: www.crecisp.gov.br

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Para curtir as férias e as festividades do final do ano, especialistas dão dicas importantes na hora de firmar um contrato de locação

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Apogee by Zatz movimenta setor em Osasco Lançamento se destaca por sofisticação, facilidades, potencial de valorização e muito lazer m lugar perfeito para quem prefere praticidade, conforto e qualidade de vida em uma região de infraestrutura privilegiada. Mais uma vez, a construtora Zatz apresenta um sucesso de vendas em Osasco. O charmoso Apogee by Zatz é um residencial com lazer completo e uma localização privilegiada. Situado na rua Achiles Beline, próximo à estação Comandante Sampaio da CPTM, o novo lançamento fica no Jardim Santo Antônio, bairro de alto índice de valorização. O projeto é próxi-

mo a comércios, serviços, shoppings, hospital, transportes públicos e algumas das principais vias de acesso da Região Oeste da Grande São Paulo. O empreendimento terá duas torres com um total de 231 apartamentos Garden e tipo de 1 e 2 dormitórios. Cada unidade terá terraço gourmet e 1 vaga de garagem. Outro diferencial é a área de lazer, que inclui itens como piscina adulto, piscina infantil, fitness, brinquedoteca, espaço gourmet, salão de festas, churrasqueira, pet place, playground e bicicletário.

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memorial de incorporação registrado sob r13, de 11/05/2016, da matrícula 105698 do 1º oficial de registro de osasco. imagem meramente ilustrativa. perfil creci: J-9895. *demais condições no plantão de vendas. tabela base novembro de 2018. **consulte regulamento no estande de vendas.

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©ISTOCK.COM / COFFEEKAI - IMAGEM ILUSTRATIVA

om o intuito de aliviar cargas nas subestações, a companhia de energia elétrica AES Eletropaulo realizou a substituição de cerca de 520 postes em Alphaville. A ação faz parte do projeto de modernização na Linha de Distribuição Aérea (LDA), que integra as obras do Complexo Alphaville, iniciada pela distribuidora em março. De caráter preventivo, as trocas foram realizadas nas avenidas Alphaville, Ipanema, Purus, Yojiro Takaoka, Mamoré e Andrômeda. Vi-

sualmente, os postes de luz não possuem diferenciação em relação aos antigos. As obras do Complexo Alphaville tem como objetivo atender ao crescimento da região, com estimativa de beneficiar em torno de 150 mil pessoas que vivem ou frequenteam o Centro Comercial, Alpha Conte, Alpha Plus, Residenciais Zero, Um, Dois, Doze, entre outros ponto da região. Informações:

www.eletropaulo.com.br

SEGURANÇA NO TRÂNSITO

FOTO: MARCIO KOCH / PREFEITURA MUNICIPAL DE SANTANA DE PARNAÍBA

Prefeitura de Santana de Parnaíba tem novos radares de trânsito

ara evitar o excesso de velocidade e proporcionar mais segurança ao trânsito de Alphaville, a Prefeitura de Santana de Parnaíba instalou novos radares de fiscalização. Foram implantados nove equipamentos nas avenidas Yojiro Takaoka (próximo à Unip), Marcos Ulhôa Rodrigues e Paiol Velho, além da Via Parque. Os aparelhos são interligados ao Sistema Detecta, que faz integração com a Polícia Militar. A plataforma permite o monitoramento e aidentificação de carros roubados, furtados e outras situações irregulares.

O limite de velocidade nos trechos varia entre 40km/h e 60km/h. Instalados juntos a semáforos, os radares fiscalizarão se os veículos circulam dentro do limite de velocidade, além de verificar situações de avanço de sinal vermelho e parada sobre a faixa de pedestres. O valor das multas varia de acordo com o tipo de infração, podendo chegar de R$ 130,16 a R$ 880,41. O objetivo, segundo a Prefeitura local, não é punir, mas conscientizar os motoristas e criar uma rede de proteção para a região por meio do Sistema Detecta. A Prefeitura de Barueri também anunciou a implantação de novos radares em Alphaville. O processo licitatório, que foi aberto em agosto, ainda não foi concluído. Informações:

www.santanadeparnaiba.sp.gov.br e www.barueri.sp.gov.br

CADERNO

Eletropaulo troca mais de 500 postes em Alphaville

GRANJA VIANA

MELHORIA DA REDE

Passeio turístico por Santos une história e cultura

©ISTOCK.COM /DOLPHINPHOTO - MUSEU DO CAFÉ, SANTOS, SÃO PAULO, BRASIL

onhecida pelas praias e vários atrativos, Santos também reserva encantos naturais e culturais na região noroeste da cidade litorânea. Uma parceria entre a Universidade de São Paulo (USP) e a Prefeitura local leva turistas a explorarem o roteiro “Conheça Santos - Região Noroeste”. O projeto promove visitas ao Monumento Nacional Ruínas Engenho São Jorge dos Erasmos, ao Jardim Botânico Chico Mendes e à Feira de Orgânicos. O roteiro é uma das diversas iniciativas que envolvem a Secretaria de Turismo com a universidade. Realizado desde 2010, o programa já se tornou tradicional em Santos. Até o início de agosto, o circuito atendeu cerca de 630 turistas e mora-

dores da Baixada Santista, interessados em frequentar pontos culturais e espaços públicos do município. Além do roteiro Noroeste, a Prefeitura promove duas outras rotas - “Conheça Santos: Tradicional”, com passeios pelo centro histórico, e “Conheça Santos: Morros, pelos Morros de São Bento e da Nova Cintra”. Aberto para todos os públicos, o programa acontece aos primeiros sábados do mês,das 10h às 12h. A expedição tem como ponto de partida a Praça das Bandeiras, no Posto 3 (Av.Vicente de Carvalho, s/nº, Gonzaga).Para se inscrever, basta chegar ao local com uma hora de antecedência ou fazer reserva pelo tel.: (0xx13) 32844375.

Informações:

www.santos.sp.gov.br e www5.usp.br

CADERNO LITORAL E INTERIOR

©ISTOCK.COM /DIEGOGRANDI

ROTEIRO CULTURAL

Casa de Alto Padrão para Temporada na Riviera de São Lourenço

FOTO: FELIPE M. DE PAULA

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4 *pagamento parcelado, com sinal de 30% na reserva e saldo quitado em até 3 dias úteis antes da data da chegada 4 Acomodação máxima permitida para 12 pessoas 4 Cozinha totalmente equipada e TV de LED 46” e Sky Tv 4 5 dormitórios (3 suítes) todos com ar-condicionado 4 Churrasqueira com mesa na área externa e coberta 4 WIFI

Natal - a partir de 21/12/2018, mínimo de 4 dias por R$ 7.200 ou 5 dias R$ 8.500 Réveillon - a partir de 28/12/2018, 7 dias por R$ 17.500 8 dias por R$ 18.000 9 dias por R$ 19.800 Janeiro/Fevereiro 2019 - Fim de Semana Mínimo de 2 dias - por R$ 2.000 (diária R$ 1.000) Carnaval 2019 Mínimo de 5 dias - por R$ 11.000 (diária R$ 2.200) Não é permitido nenhum tipo de animal de estimação, aparelho de karaokê e é proibido fumar em qualquer dependência da casa. A casa é para uso pessoal e familiar, portanto, não alugamos para eventos, festas ou para grupos de pessoas.

Especialista dá 2 dicas sobre acústica para home theater Passo a passo para ter o retorno sonoro ideal após investimento home theater é um local dentro de uma residência destinada a reprodução de som e imagem. Porém, caso não possua o ambiente adequado, acusticamente, o investimento feito com os equipamentos podem não ter o retorno esperado com a qualidade da sonoplastia e ainda incomodar os vizinhos. De acordo com o gerente técnico da Vibrasom, Luis Carlos Gusson, é preciso se preocupar com isolação e tratamento das reverberações. Para isso, o cliente precisa avaliar os seguintes passos: 1) Em primeiro lugar é preciso escolher um local adequado e identificar as limitações dele. Depois verificar se a isolação acústica tem que ser melhorada para evitar a interferência com outros cômodos e em vizinhos próximos.

©ISTOCK.COM / IN4MAL - FOTOILISTRATIVA

2) Por último, é preciso analisar as características acústicas do ambiente, identificando os pontos falhos e corrigindo com materiais acústicos adequados para obter uma boa resposta dos equipamentos e consequentemente tirar a melhor resposta deles.

DICAS EXTRAS

CADERNO

DECORAÇÃO & SERVIÇOS

CASA & DECORAÇÃO

Segundo Gusson, para a isolação existem forros e paredes acústicas confeccionadas em drywall que podem ser incorporadas na construção existente, além disso, também há pisos e portas acústicas que complementam a isolação. Já para condicionamento acústico, existe uma grande variedade de produtos com diversos tipos de acabamento e preços. “Nesse caso é preciso uma boa conversa com o cliente para definir o tipo de acabamento e sua ideia de investimento”, ressalta o gerente técnico. Ademais, é possível fazer um pré-orçamento sem uma visita ao local. Isso acontece se o interessado disponibilizar a planta ou medidas do estabelecimento junto com algumas fotos. “Isso agiliza o atendimento e o cliente já passa a ter uma ordem de grandeza em relação ao investimento podendo ajustar o mesmo de acordo com sua necessidade”, finaliza Gusson. Informações: www.vibrasom.ind.br

A Padaria La Plaza dispõe de produtos e serviços especializados, visando sempre à qualidade e bom atendimento! Todos os dias, à toda hora tem gostosuras fresquinhas saindo do nosso forno pra você.

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NOSSA MISSÃO Trabalhamos sempre para um bom atendimento, procurando introduzir novidades, criar novos e melhores produtos, receitas e aceitando sugestões para melhor atendê-los.

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Casas projetadas ganham em economia e personalização

Pessoas podem ter um ambiente interno e as demais áreas de acordo com suas necessidades

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er um imóvel exclusivo, com cada cômodo e área pensada para atender os desejos e gostos do morador é um privilégio que somente uma casa projetada pode oferecer. Imagine aliar esses benefícios à possibilidade de economizar. De acordo com Guilherme Vargas, engenheiro da Hauz Engenharia, empresa de construção personalizada do Grupo Katz, o m2 para quem compra um terreno e constrói uma casa pode sair mais em conta que o valor de um apartamento no mesmo nível. “Os gastos abaixaram bastante nos últimos anos, principalmente em função do momento de recessão vivido pelo país”, conta. A possibilidade de ter um imóvel exclusivo ainda é um grande diferencial na hora de optar por uma casa projetada. “Ao construir uma casa, a pessoa pode pensar em cada detalhe do banheiro, como será a sala, se vai querer uma adega, onde ficará a sauna. É possível moldar cada espaço”, ressalta Vargas. O grau de detalhes do projeto de uma casa é bem alto, indo desde sistemas de aspiração de pó nos rodapés até a climati-

zação de diversos ambientes. “A tecnologia também pode ser muito bem aproveitada. Por meio do celular, o morador pode ligar a churrasqueira ou a sauna, regular a temperatura do chuveiro antes de entrar no banho ou sintonizar no seu canal preferido de TV enquanto entra em casa”, destaca o engenheiro. O meio ambiente também pode ser beneficiado com esse tipo de imóvel. Vargas explica que é possível desenvolver sistemas que reaproveitam a água da chuva ou do chuveiro em outras atividades da residência, como a irrigação do gramado, por exemplo. Há ainda a possibilidade de instalação de energia fotovoltaica na residência. Para ele, o perfil de pessoas que buscam por casas projetadas é bem variado e pode atender aqueles que buscam pela segurança de um condomínio fechado ou a quem deseja contar com um espaço aberto e arborizado. “O certo é que as pessoas estão começando a entender que as vantagens de uma casa projetada é muito maior em relação a comprar uma já pronta”, conta.

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TECNOLOGIA PARA CONSTRUIR A Hauz, que também realiza projetos personalizados para os segmentos corporativo e comercial, investe em tecnologia e ferramentas de gestão modernas para garantir o perfeito andamento das obras, a transparência e a qualidade de seus serviços. Uma das tecnologia utilizadas pela Hauz é o Building Information Modeling (BIM), sistema de modelagem que está na vanguarda dos projetos de construção. Diferentemente do desenho usual em 2D, a modelagem com o conceito BIM trabalha com modelos 3D mais fáceis de assimilar e que fornecem informações aprofundadas sobre cada detalhe das construção. “É fundamental utilizar o que há de mais moderno em técnicas de construção, pois desta forma podemos oferecer ao cliente um imóvel de qualidade e com os detalhes que ele sonhou”, completa Vargas. Informações: www.hauz.com.br

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ESPECIALISTA ORIENTA

COWORKING

Cinco dicas para acertar na decoraç Especialista ensina a montar um ambiente equilibrado no espaço de trabalho compartilhado Informações:

http://cwk.com.br

©ISTOCK.COM / ISMAGILOV

decoração de um escritório é essencial para tornar o ambiente um local confortável e de fácil trânsito e até mesmo para despertar a criatividade ou ajudar na concentração dos frequentadores, fazendo com que o trabalho tenha mais qualidade. Para os coworkings isso não é diferente: a decoração é um item que agrega muito para o sucesso do negócio.

“Ter um ambiente bem decorado pode ser decisivo na hora da contratação de um coworking, pois muitas vezes a decoração é a primeira coisa em que o cliente repara”, comenta Bruna Lofego, especialista em coworking, CEO e founder da CWK. “Por isso, vale a pena investir tempo e recursos planejando e organizando seu coworking de forma que atenda as necessidades dos clientes”, acrescenta. Ela lista cinco dicas de decoração voltadas para esse tipo de negócio. Confira:

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1) RECEPÇÃO A recepção é a porta de entrada do escritório e a primeira coisa que um visitante visualiza, por isso, é de extrema importância que seja um ambiente agradável, bem iluminado, com boa divisão de espaço e decorado de forma que não atrapalhe o fluxo de pessoas. “A recepção tem que estar preparada para receber os clientes de forma simpática, prática e confortável. Ela é o cartão de visitas do espaço, por isso, merece muita atenção e cuidado”, indica Bruna. 2) CORES Pesquisas demonstram que as cores têm influência no comportamento e na produtividade em ambientes de trabalho. “Escolhemos o roxo para decorar nossos espaços

ção e no ambiente do coworking

de coworking por causa de estudos realizados com cores no local do trabalho. O roxo é tido como uma cor que acalma, que estimula o cérebro na resolução de problemas e ajuda a aflorar a criatividade”, conta Bruna. 3) MÓVEIS PORTÁTEIS Ter mesas e cadeiras que podem ser facilmente carregadas para mudá-las de lugar quando for preciso é um grande diferencial. “Em algumas situações, os clientes podem ter a necessidade de fazer reuniões ou apresentações para um maior número de pessoas e ter mobílias flexíveis ajuda muito nessa hora. Como muitas vezes teremos que rearranjar a disposição dos móveis para atender uma demanda momentânea, essa é uma facilidade importante”, aconselha a especialista.

4) ESPAÇOS PRIVATIVOS Os escritórios de coworking são ambientes que privilegiam a interação e o networking, e que, por sua própria proposta, não serão ambientes silenciosos. No entanto, em alguns momentos, se concentrar será uma necessidade. Por isso, é sempre bom oferecer alguns espaços privativos. “Aqueles que precisam se manter 100% focados em um projeto encontrarão nas salas privativas o lugar ideal para colocar a mão na massa sem interrupções”, comenta Bruna. 5) COPA É sempre bom ter um espaço separado para as refeições ou para tomar um café, principalmente nos ambientes de trabalhos compartilhados, onde o cheiro de comida pode incomodar terceiros.

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“Recomendo caprichar na decoração da copa, que deve ser um ambiente onde as pessoas gostem de ficar, por facilitar o networking. Todo mundo prefere bater papo degustando um café ou um lanchinho, por isso, uma cozinha arrumadinha e simpática é muito bem-vinda”, diz Bruna. Segundo ela, é possível montar uma copa bem decorada sem gastar muito. “Os próprios utensílios de cozinha podem virar itens de decoração, como por exemplo, os raladores de queijo, que podem ser transformados em luminárias. Outra opção são os adesivos em forma de azulejo, que dão um charme especial. Existem muitos itens criativos e baratos para decoração da copa e da cozinha”, pontua.

TEGRA INCORPORADORA

LANÇAMENTO

Gabell é o novo empreendimento da Tegra nos Jardins

Projeto no ponto mais alto da alameda Gabriel Monteiro da Silva reúne o que há de mais sofisticado e contemporâneo em arquitetura e design

PERSPECTIVA ARTÍSTICA: REPRODUÇÃO SITE: WWW.TEGRAINCORPORADORA.COM.BR

orar ao lado do que traz inspiração, cercado por galerias, restaurantes e lojas com as últimas tendências de todo mundo em arte, design, decoração e moda. Esse é o desejo de muitos paulistanos e a proposta do novo empreendimento de alto padrão da Tegra: Gabell Jardins. O residencial, da alameda Gabriel Monteiro da Silva, possui diferenciais que marcam sua elegância e personalidade. O empreendimento foi projetado com um total de 120 apartamentos, sendo 93 unidades com 70m² e 2 dormitórios; 20 residenciais com 71m² e 2 dormitórios; 2 unidades com 70m² e 1 dormitório; 4 apartamentos duplex com 62m² e 1 unidade de 60m² e 1 dormitório. As unidades de 70m² e 71m² contam com a possibilidade de planta ampliada e serão oferecidos itens adicionais como churrasqueira, bancada no terraço com cuba e metal, fechadura biométrica na entrada social, automação das persianas dos caixilhos e tomadas USB pelo programa Tegra ID. A área fitness é outro grande destaque do residencial, já que fica na cobertura (Air Lounge), com janelas que vão do teto ao chão, e equipamentos voltados para uma vista única da cidade. O Gabell também contará com piscina na cobertura com solarium, praça das águas, terraço bar lounge, gourmet place festas loun-

ge, salão de jogos, bike station, car wash, praça rooftop e praça playground. “A nossa intenção com o Gabell foi trazer referências e tendências internacionais de design e arquitetura para dentro do projeto, criando um empreendimento sofisticado e contemporâneo”, diz o diretor da Tegra Incorporadora, João Mendes. VITRINE Com o lançamento, a alameda Gabriel Monteiro da Silva terá o Gabell como mais uma referência arquitetônica e de design na região. O empreendimento terá torre única que não distingue as fachadas frontal, posterior ou lateral. Todas elas serão projetadas para proporcionar a entrada luz natural no interior de todos os apartamentos. O design é característica presente em todos os detalhes do Gabell, e nas áreas externas não poderia ser diferente. O projeto de paisagismo é de Alex Hanazaki, considerado um dos grandes nomes do paisagismo brasileiro. No Gabell, o projeto do artista cria ambientes modernos combinando minimalismo, linhas retas e espelhos d’água. Informações:

www.tegraincorporadora.com.br

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América, aí vou eu Venha experimentar a arte do churrasco, concorra a prêmios e uma viagem aos Estados Unidos.

N e w Yo r k | O r l a n d o | L a s Ve g a s | M i a m i São Paulo Jardins – (11) 3062-2223

Moema – (11) 5056-1795 Santo Amaro – (11) 5524-0500

Center Norte – (11) 2089-1736 Vila Olímpia – (11) 5505-0791

Para participar é necessário ir a umas das unidades do Fogo de Chão Brasil e consumir no mínimo de R$100,00 por pessoa para a aquisição do cupom com a numeração da promoção. Numeração aleatória, única, pessoal e intransferível. Período de inscrição: de 15/10 a 25/11 de 2018. Aos sorteados serão oferecidos 4 (quatro) destinos para escolha de uma opção, entre: Las Vegas, Miami, Nova York e Orlando, além de uma refeição no restaurante Fogo de Chão da cidade escolhida, entre outros itens inseridos no pacote da viagem. Além disso, também teremos como prêmios 2 cartões cortesias do Fogo de Chão no valor de R$ 1.000,00 cada e 2 cartões de R$ 500,00 cada para consumo em uma das nossas unidades do Brasil. Consulte regulamento completo em expedicaoamerica.fogodechao.com.br. Promoção não cumulativa. Não vale com outros descontos ou festivais.Se beber, não dirija.

LISTA DE DISTRIBUIÇÃO

Parceiros que distribuem a BARUERI Alphaville

Al. Araguaia, 63

ACM Alphaville 4166-1600

Alphaville

Al. Mamoré, 286

Alpha Clube Jornais e Revistas 4191-5225

Alphaville

Al. Mamoré, 747

Graciosa Jornais & Revistas 4195-9176

Alphaville

Av. Piracema, s/n

Banca Tamboré 4191-3520

Alphaville

Av. Dr. Yojiro Takaoka, 2722 Tomodati Com. Rev. e Jornais - (Entre Residencial 3 e 4) 4153-4253

Santana de Parnaíba Av. Alpha Norte, 695

Tomodati Com. Rev. e Jornais - (Residencial 11) 4153-1602

OSASCO Osasco

Av. dos Autonomistas, 1821

Osasco

Av. dos Autonomistas, 2175 esq. C/ R. Narciso Sturlini

Osasco

Av. Prefeito Hirant Sanazar, 188

Restaurante Feijão de Corda 4384-3511

Osasco

R. Aurora Soares Barbosa, 533

Sodiê Doces 3989-9056

Osasco

R. Dr. Carlos Morais de Barros, 19

Osasco

R. Benedito Soares Fernandes, 127

Rincão Gaúcho Grill 3688-3440 Estância Churras. e Pizzaria 3681-1688

Tradicional Bolos Caseiros 4565-8035 Panificadora e Conf. Charmosa 3681-8381

ZONA CENTRAL Bela Vista

R. Artur Prado, 514

Bela Vista

R. Maestro Cardim, 479 loja A

Bela Vista

R. Peixoto Gomide, 625 - Térreo - Hospital 9 de julho

Bela Vista

R. Treze de Maio, 1504 A

Bela Vista

Av. Paulista, 807 loja 07

Bela Vista

Al. Joaquim Eugênio de Lima, 198

Bela Vista

R. Paim, 202

Cambuci

Av. Lins de Vasconcelos, 317

Cambuci

Av. Lins de Vasconcelos, 1075

Consolação

Av. Angélica, 101

Consolação

Av. Angélica, 1752

Consolação

Av. Higienópolis, 618 - loja 352

Consolação

R. Haddock Lobo, 354

Bella Paulista Casa de Pães 3214-3347

Consolação

R. Marques de Itu, 595

Godere Artesanal Padaria 3338-1268

Consolação

Praça VilaBoim, 49

Liberdade

R. Brás Cubas, 12

Liberdade

R. Castro Alves, 222

Liberdade

R. Pires da Mota, 295

Liberdade

R. Conselheiro Furtado, 1187

Liberdade

R. dos Estudantes, 24

República

R. Jaceguai, 428

Santa Cecília

R. Baronesa de Itu, 281

Padaria Dengosa 3288-3866 Farmais Maestro Cardim 3289-1176 Cristallo 3147-9070

Revistaria Treze de Maio 3285-5724 Café Creme 3289-9637 Farmais Joaquim Eugênio 3289-8232 Frutaria e Cafeteria Bela Paim n/a Sodiê Doces 3721-6963 La Fornatta Padaria e Confeitaria 3341-4618 Iracema Pães e Doces 3660-4444 McDonald’s 3661-7406 Shopping Higienópolis Cristallo 3823-2689

Banca Vilaboim 3667-2107 Recanto Doce Casa de Pães 3277-2399 Panificadora Tamandaré 3209-7369 Churrascaria Laço de Ouro 3208-1567 Padaria Orquídea Palace 3277-6544 Padaria Bakey Itiriki 3277-4939 Feijão de Corda - República 3105-8463 Restaurante e Pizzaria Baronesa 3667-8229

ZONA OESTE

Av. Vital Brasil, 534

Butantã

Av. Eliseu de Almeida esq. R. Domingos Barbieri Morada dos Pães 3721-4458

Butantã

Av. Comendador Alberto Bonfiglioli, 784

Butantã

R. Otacílio Tomanik, 71

Padaria Estrela do Butantã 3031-0244 Sodiê Doces 3473-1675 Michelli Pães e Doces 3731-4946

Granja Viana

Av. Municipal Marginal, Km 23 Raposo Tavares

Granja Viana

Av. Eid Mansur, 18

Granja Viana

R. Adibe Auada, 129

Granja Viana

Rodovia Raposo Tavares, Km 25

Granja Viana

Rod. Rap. Tavares Km 26,5

Jaguaré

Av. Corifeu de Azevedo Marques, 5982

Sodiê Doces 3763-4110

Jardim Europa

Av. Europa, 20 esq. c/ R. Groenlândia

Banca Europa 3086-2831

Jardim Europa

Av. Nove de Julho, 5435

Jardim Paulista

R. Caconde, 411

Jardim Paulista

R. Oscar Freire, 914

Jardim Paulista

R. Pamplona, 1200

Jardim Paulista

R. Peixoto Gomide, 1623

Lapa

Av. Diógenes Ribeiro de Lima, 3490

Lapa

R. Pio XI, 210

Sodiê Doces 3831-3063

Lapa

R. Pio XI, 240

Famiglia Lucco Pizzas 3641-3226

Lapa

R. Cerro Corá, 748

Panificadora Letícia 3021-4642

Lapa

R. Cerro Corá, 1548

Restaurante Quinta de Santa Maria 3022-2499

Lapa

R. Cerro Corá, 1841

Lapa

R. Tito, 175

Lapa

R. Tito, 492

Perdizes

Praça Irmãoes Karman, 40

Perdizes

R. Homem de Mello, 626

Perdizes

R. Piracuama, 197

Perdizes

R. João Ramalho, 996

Perdizes

R. João Ramalho, 1033

Pizzaria Paulino 3865-2875

Perdizes

R. Heitor Penteado, 379

Padaria Bella Madalena Casa dos Pães 3875-3914

Perdizes

R. Heitor Penteado, 474

Perdizes

R. Turiassu, 578

Perdizes

Av. Pompéia, 655

Perdizes

R. Desembargador do Vale, 575

Pinheiros

Av. Cidade Jardim, 125

Pinheiros

Av. Brigadeiro Faria Lima, 1635

Pinheiros

R. Artur de Azevedo, 1245

Padaria Trigonela 3085-9805

Pinheiros

R. Ferreira de Araújo, 271

Classic Bread and Grill 3813-8730

Pinheiros

R. Cardeal Arcoverde, 1656

Sodiê Doces 3854-1633

Pinheiros

R. Cardeal Arcoverde, 1710

Padaria Madalena 3926-0005

Pinheiros

R. dos Pinheiros, 808

PICNIC Gastronomia 3081-4064

Rio Pequeno

R. Artur Barreiros, 38

Banca e Revistaria Parada Obrigatória 3784-7740

Rio Pequeno

Av. Dr. Cândido Mota Filho, 572

Vila Leopoldina

R. Samuel Klabin, 193 (dentro - Extra Anhanguera) Casa do Pão de Queijo 3831-9475

Centro Comercial RT23 n/a Michelli Pães e Doces 4702-4660 Sodiê Doces 4612-4585 Churrascaria Bem-Te-Vi 4702-3521

Churrascaria Gramado Grill Raposo 4702-6297

Banca Nove de Julho 3078-5141 Pães e Doces Caconde 3887-2169 Cristallo 3082-1783 Sindicato dos Corretores de Imóveis 3884-6755 América Bakery Jardins 3064-0592 Armazém dos Pães 3831-7886

Pizzaria Soggiorno 3022-8783 Padaria e Conf. Arte do Pão 3875-4922 Merci Padaria 3874-4333 Pães e Doces La Plaza 3875-3031 Nova Charmosa 3801-3735 Delícia de Perdizes 3868-3034 Ibérica Pães e Doces 3801-8710

Vila Heitor - O Costellone 3862-7344 Tradicional Bolos Caseiros - Perdizes 3476-4293 Padaria Trigo & Cia. 3675-1427 Pompeia Farma 3294-0403 Banca Jardins 3082-5143 Panificadora Tupinambá 3031-8529

Frutaria Collinas 3714-4363

Vila Leopoldina

R. Passo da Pátria, 790

Stuppendo 3832-6250

Alto de Pinheiros R. Antônio Batuira, 86

Banca Italus 3034-4161

Vila Leopoldina

R. Carlos Weber, 330

Sodiê Doces 3644-8068

Alto de Pinheiros R. Nazaré Paulista, 16

Pães e Doces Covadonga 3021-5293

Vila Leopoldina

R. Passo da Pátria, 1100

Edifício Villa Lobos 3023-1583

Vila Leopoldina

Pç. Augusto Ruschi, s/nº

Banca Senzala 3031-6440

Vila Leopoldina

R. Belchior Azevedo, 231

Dulca (Loja de Fábrica) 3666-4766

Vila Leopoldina

R. Mergenthaler, 997

Alto de Pinheiros Av. das Nações Unidas, 4777 Alto de Pinheiros Praça Panamericana, 21

Butantã

Barra Funda

R. Lopes Chaves, 134

Barra Funda

Largo Padre Péricles, 120

Butantã

Av. Corifeu de Azevedo Marques, 1400

Butantã

Av. Eliseu de Almeida, 280

Butantã

Av. Vital Brasil, 398

Padaria Feola 3667-7004

Banca City Lapa 3833-9206 Super Banca I 3834-0494 Villa Petra Padaria 3642-1047 Restaurante Boa Mesa Leopoldina 3831-8095

Vila São Francisco R. Dr. Paulo Ferraz da Costa Aguiar, 1603

Padaria Universitária 3722-2720

Padaria Previdência do Alvarenga 3721-2860 Churrascaria & Pizzaria Savana 3031-3960

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Jacques Janine 3682-3002

Qual Imóvel gratuitamente Campo Belo

R. Antonio de Macedo Soares, 1645 Lj Conv. ampm - Posto Ipiranga 5093-6826

Campo Belo

R. Dr. Jesuino Maciel, 789

Campo Belo

R. Conde de Porto Alegre, 1394

Quality Lavandeira 5535-9787

Campo Belo

R. João de Souza Dias, 199

Quality Lavandeira 5093-8555

Campo Belo

R. Vieira de Morais, 1150 esq. c/ Zacarias de Góes Jacques Janine 5542-3634

Campo Belo

Av. Vereador José Diniz, 3271

Campo Belo

R. Barão do Triunfo, 255

Campo Belo

R. Antonio de Macedo Soares, 1770

Campo Belo

R. Otávio Tarquinio de Sousa, 901

Campo Grande

Av. Nossa Senhora do Sabará, 275

Rede Horti Mais - Sabará 5522-0038

Campo Grande

Av. Nossa Senhora do Sabará, 516

Bienal Pães e Doces 5548-5251

Campo Grande

Av. João Peixoto Veigas, 818

Campo Grande

Av. Interlagos, 3327 lj.03

Sodiê Doces 5631-2592

Campo Grande

R. Jaime do Espírito Santo, 38

Tradicional Bolos Caseiros - Campo Grande 2574-6514

Campo Grande

Av. Sargento Geraldo Santana, 594

Drogaria Sanches 5524-1110

Cidade Ademar

Av. Cupecê, 2110

Banca Casa Palma 5563-1945

Cursino

Av. do Cursino, 1146

Cursino

Av. Bosque da Saúde, 1960

Banca Jardim da Saúde 5062-2250

Cursino

R. Marcos Fernandes, 800

Rede Horti Mais - Cursino 5073-2249

Cursino

Av. do Cursino, 3761

Feijão de Corda - Cursino 5058-9908

Ipiranga

Av. Nazaré, 400

Feijão de Corda Ipiranga 2062-1120

Ipiranga

R. Bom Pastor, 1716

Ipiranga

R. Brigadeiro Jordão, 490

Big Bread Padaria & Confeitaria 2273-0771

Ipiranga

R. Cipriano Barata, 2257

Nakato Restaurante Japonês 2060-0517

Ipiranga

R. Cisplatina alt. Nº229 esq. C./R. Cipriano Barata Banca Cisplatina

Itaim Bibi

Av. Padre Antonio José dos Santos, 1716 Padaria Leiriense - Boutique do Pão (24 hs) 5506-2361

Itaim Bibi

Av. Padre Antonio José dos Santos, 296

Itaim Bibi

Av. Padre Antonio José dos Santos, 604 Estaiada Padaria e Confeitaria 5543-7162

Itaim Bibi

Av. Padre Antonio José dos Santos, 1561

Itaim Bibi

Av. Portugal, 196

Itaim Bibi

Av. dos Bandeirantes, alt. Nº1000 Lj Conv. ampm - Posto Ipiranga 3846-8005

Itaim Bibi

R. Leopoldo Couto de Magalhães Jr., 1223 Mondego Padaria & Restaurante 2361-6020

Itaim Bibi

R. Jesuino Arruda, 634

Itaim Bibi

R. Dr. Renato Paes de Barros, 212

Itaim Bibi

Av. Dr. Cardoso de Melo, 1331

Itaim Bibi

Av. Presidente Juscelino Kubitschek, 151

Itaim Bibi

Av. dos Bandeirantes, 538

Itaim Bibi

R. Joaquim Guarani, 339

Vivenda dos Pães 5183-6601

Jabaquara

Av. Engº Armando de Arruda Pereira, 1071

Fiorino Galeteria 5011-9947

Jabaquara

Av. Diederichsen, 1203

Jabaquara

Av. Leonardo da Vinci, 1007A

Jabaquara

Av. Leonardo da Vinci, 2443

Jabaquara

Av. Mascote, 455

Jabaquara

Av. Santa Catarina, 1980

Sodiê Doces 5677-5199

Jabaquara

Av. Santa Catarina, 2300

Santa Catarina Pães e Doces 5566-1317

Jabaquara

Av. Santa Catarina, 2343

Moema

Av. Miruna, 561

Moema

Av. Moema, 88

The Bagel Factory 5052-0161

Moema

Av. Jandira, 831

Quality Lavandeira 5052-6855

Moema

Al. Dos Maracatins, 365

Moema

Al. Jauaperi, 1383 esq. c/ Cotovia Lj Conv. ampm - Posto Ipiranga 5531-1679

Lj Conv. Br Mania (Posto BR) 5531-0346

Estância Churrascaria 5093-3717 Padaria Orquídea Pérola do Brooklin 3459-1586 Pizzaria Paulino 5094-1766 Trigo de Ouro Pães e Doces 5041-1961

Padaria Consórcio 5562-3009

Padaria, Restaurante e Choperia Nova Palace 5061-8079

Larsol Pães e Doces 2215-2378

n/a

Sítio Verde Hortifruti 5049-0306 Sodiê Doces 5505-3434 Quality Lavandeira 5096-2526

Banca LS 3168-7643 Banca Bienal 3167-5039 Jacques Janine 3845-0530 Camelo Pizzaria 3842-1341 Restaurante Fogo de Chão 5505-0791

Panificadora Santa Marina 5017-9982 Drogaria Sanches 5011-5027 A Padoka 5016-1350

Tradicional Bolos Caseiros - Vila Mascote 3360-2268

Moema

Av. Macuco, 218 esq. C/R. Canário Empório Moema Pães e Doces 2101-4000

Moema

Av. Jurema, 271 (Dentro do Emporium São Paulo)

Moema

Av. Lavandisca, 326

Moema

R. Tuim, 971

Moema

Av. Moreira Guimarães, 964

Morumbi

R. Eng. Oscar Americano, 300

Banca Morumbi 3037-7810

Morumbi

R. Ministro Nelson Hungria, 52

Green Ville Palácio dos Pães 3758-0174

Morumbi

R. Dr. José Gustavo Bush, 445

Colina Verde Casa de Pães 3758-0018

Morumbi

R. José Jannarelli, 135

Panamby

R. José Ramon Urtiza, 762

Banca Emporium 5051-1210

Drogaria Sanches (24 HORAS) 5054-1818 Cantina do Marinheiro 5092-5652 Restaurante Fogo de Chão 5056-1795

Sodiê Doces 3721-6144 5àsec Lavanderia 4305-3332

Real Parque

Av. Marginal dos Pinheiros, 13.000 (Pão de Açúcar) 5àsec Lavanderia 3758-7177

Sacomã

Av. Padre Arlindo Vieira, 1593

Sacomã

R. Descampado, 43

Santo Amaro

Av. Santo Amaro, 6824

Trigo Bom Pães e Doces 2947-1441 Sodiê Doces 3459-8555 Restaurante Fogo de Chão 5524-0500

Santo Amaro

R. Comendador Elias Zarzur, 239 Magic Book Livraria e Papelaria 5687-8702

Santo Amaro

R. Joaquim José Esteves, 47

Saúde

Av. Afonso Mariano Fagundes, 1350

Saúde

Av. Indianópolis, 3248

Sodiê Doces 5594-2472

Saúde

Av. Bosque da Saúde, 307

Tradicional Bolos Caseiros - Bosque da Saúde 5594-5837

Saúde

Av. Bosque da Saúde, 638

Saúde

R. Padre Machado, 145

Vila Andrade

R. Deputado João Sussumu Hirata, 495

Vila Andrade

R. Dep. Laercio Corte, 541

Vila Andrade

R. Dr. Luiz Migliano, 315

Vila Andrade

Av. Dr. Guilherme Dumont Villares, 1210

Vila Andrade

Av. Dr. Guilherme Dumont Villares, 1269 - Shop. Portal

Vila Andrade

Av. Dr. Guilherme Dumont Villares, 1491

Drogaria Bellfarma 3507-4830

Vila Andrade

Av. Dr. Guilherme Dumont Villares, 2011

Banca Elite 3742-5332

Vila Mariana

R. Dr. Diogo de Farias, 1201 - (Green Place Flat) Companhia do Café 2659-7861

Vila Mariana

R. Dr. Nicolau de Sousa Queiros, 141

Vila Mariana

R. Tutóia, 1040

Banca das Chácaras 5584-7768 Ceci Pães e Doces Finos 2275-3991

Padaria Karol do Bosque 5595-8897 Tradicional Bolos Caseiros - Saúde 3798-3666 Padaria Sabor Panamby 3501-2931 Cida Flores 3758-4330 Maria do Céu Pães e Doces 3743-0542 Banca Portal 3771-2121 Hortifruti do Campo 3507-6555

Amanda Pães e Doces 5574-6900 Padaria Flor do Paraíso 3887-7075

Vila Mariana

R. Coronel Oscar Porto, 1251 Mercado Anco - Hortifruti, Pad. e Açougue 5083-5057

Vila Mariana

R. Napoleão de Barros, 494

Vila Mariana

R. Machado Bittencourt, 75

Vila Mariana

R. Afonso Celso, 234

Vila Mariana

R. Rio Grande, 388

Vila Mariana

R. Topázio, 115

La Gondola Panificadora 5549-9407 Graça Mineira Bar e Restaurante 5579-9686 Clínica Medicine Sport Health 5084-9080 Padaria Charme 5084-1827 Tradicional Bolos Caseiros - Topázio 3554-3958

Vila Nova Conceição R. Baltazar da Veiga, 97

Confeitaria Daniella 3842-4950

Vila Nova Conceição R. Lourenço de Almeida, 601

Drogaria Sanches V 3842-0982

Vila Nova Conceição R. Lourenço de Almeida, 831

Jacques Janine 3846-4644

Vila Nova Conceição R. Domingos Leme, 797

Sodiê Doces 2532-2733

Vila Progredior

Av. Jorge João Saad esq. c/ R. Jeriquara (Posto Ipiranga) 5àsec Lavanderia 2339-6532

Vila Progredior

R. Regente Leon Kaniefsky, 598

Vila Sônia

Av. Dr. Guilherme Dumont Villares, 321 Costelaria Rancho do Vinho 3744-5899

Vila Sônia

Av. Dr. Guilherme Dumont Villares, 774

Feijão de Corda 5565-7225 Padaria Moema - 24 Horas 5093-9948

Padaria Bella São Paulo 5054-5099

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5àsec Lavanderia 3721-8301 5àSec Lavanderia 2679-0926 * N/A: NÃO AUTORIZADO PELA EMPRESA

ZONA SUL

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