Revista Qual Imóvel - Zonas SUL E OESTE Ed. 232 - Novembro / 2019

ED. 232 • QUAL IMÓVEL • NOVEMBRO 2019 • Regiões SUL E OESTE de São Paulo • GRÁTIS

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de cores, forma e textura poderão sofrem alterações de acordo com o desenvolvimento do projeto executivo. Acabamentos, quantidade de móveis, equipamentos e utensílios, serão entregues conforme memorial descritivo de acabamentos do empreendimento e projeto de decoração, sendo todos sugestões de decoração com dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição da unidade. As medidas dos apartamentos são internas de face a face. A vegetação exposta é ilustrativa bem como o tamanho das espécies representam o porte adulto de referência e será entregue de acordo com o projeto paisagístico, podendo apresentar diferenças de tamanho e porte. Demais informações estarão à disposição no plantão de vendas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Realização: Zogbi Engenharia. Realização e Construção: Una Corp. Intermediação: Abyara Brokers Intermediação Imobiliária - CRECI 20.363-J. *Tempo estimado pelo Google Maps a partir do endereço do empreendimento.

ÍNDICE

14 CAPA 24 SUPER BUSCA RÁPIDA 26 ZONAS SUL E OESTE 45 OSASCO + GRANJA VIANA

61 LITORAL & INTERIOR 66 DECORAÇÃO & SERVIÇO 79 QUALIFICADOS 80 LISTA DE DISTRIBUIDORES

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EDIÇÃO 232 • ANO 19 • NOVEMBRO 2019 EDITORA E PRODUTORA QUAL LTDA - ME CNPJ 17.523.350/0001-35 Ins. Estadual 140.490.598.110 Rua Araguari, 817 - Conjuntos 42 / 43 Moema - CEP 04514-041 São Paulo - SP - Brasil Telefone +55 11 3024-9500 / 3554-2496 2157-8153 / 2157-8199 Publisher: Marcio L. Dadalti

EDITORIAL

Gerente Administrativa: Telma Pires Gerentes de Negócios: Marta Farias Lima, Neide Alves

NOVIDADE

NOVAS TAXAS

Caixa divulga novas taxas de juros do crédito imobiliário

página 42

Minha Casa Minha Vida pode ter financiamento sem correção página 76

Logística: Patrícia Silva Produção: Marlei Rugai, Sandra Botelho, RCS Designer Gráficos e Fotos Ltda - ME

NOSSAS PUBLICAÇÕES Zonas Norte e Leste + Grande ABCD+ Guarulhos

Zonas Sul e Oeste

Jornalistas: Luciano Emiliano, Cláudio Lacerda Oliva (Mtb 20.586/SP), Roberto Maia

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Qual Viagem

E-mails para a redação, sugestões de matérias, opiniões ou dúvidas: e-mail: qualimovel@editoraqual.com.br DISTRIBUIÇÃO

Informações sobre distribuição das revistas, ligue: (11) 3024-9500/3554-2496 2154-8153/2157-8199 e-mail: patricia@editoraqual.com.br

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Nenhuma parte desta publicação pode ser reproduzida sem a autorização por escrito dos editores. As informações contidas nesta revista são de responsabilidade dos anunciantes; a Qual Imóvel não expressa nenhuma opinião.

Os mapas ilustrativos de localização são elaborados sem escala.

As ilustrações das fachadas são artísticas. As plantas decoradas dos apartamentos não incluem os móveis e objetos de decoração.

As revistas da Editora Qual são distribuídas gratuitamente em mais de 337 pontos de distribuição na Grande São Paulo.

Todos os direitos reservados.

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Incorporação do empreendimento CASAVIVA MORUMBI foi registrada sob o nº R.02, matrícula no 251.714, do 18º Oficial Registro de Imóveis, datado em 24/10/2019. Material destinado a pesquisa de mercado, sujeito a alteração a qualquer momento, sem aviso prévio. Os objetos, equipamentos e acabamentos que constam nas imagens são sugestões decorativas, não fazendo parte do Compromisso de Compra e Venda. Futura Realização: Exto Guia Empreendimentos Imobiliários Ltda. | Avenida Eliseu de Almeida, 1415, sala 18, 1º andar - Instituto de Previdência - São Paulo - SP | CEP 05533-000. Intermediação: Abyara Brokers Intermediação Imobiliária | CRECI 20.363-J | Av. Ibirapuera, 2332 - Indianópolis - São Paulo - SP | CEP 04028-002 | Tel.: 3888-9200. GHI Negócios Imobiliários Ltda. | CRECI 25687J | Rua Cunha Gago, 700 - Cj.91. Exto Consultoria e Vendas Ltda. | CRECI 29544-J | Avenida Eliseu de Almeida, 1415 - Instituto de Previdência - São Paulo - SP | CEP 05533-000. Impresso em novembro/2019.

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normal as pessoas perguntarem por que fora do nosso país, nas cidades mais desenvolvidas, se constroem prédios gigantes e maravilhosos com 70, 80 andares ou mais, e aqui no Brasil as leis são restritivas, não permitindo, às vezes, prédios com mais de 8 ou 12 andares?

Claro, há alguns municípios que permitem construir um pouco mais em cada terreno, porém, cobram e cobram muito. É a chamada outorga onerosa. E quem paga a conta é o comprador da casa própria, a população que precisa da moradia. Mas, vamos lá: Quanto mais apartamentos se colocar em um prédio, mais barato sai para o comprador, pois ele estará dividindo o custo do terreno por mais proprietários.

Leis de zoneamento absurdas e restritivas fazem o imóvel encarecer para a população em geral.

A moradia tem um déficit habitacional muito grande no país, mais de 7,78 milhões de habitação, segundo a Abrainc e FGV. Por ser uma necessidade básica, deveria ter mais construção a custo menor, permitindo que todos pudessem ter sua casa própria.

Dizem os prefeitos e legisladores que mais apartamentos prejudicariam o trânsito das cidades. Ora, a responsabilidade pelo planejamento das vias públicas é deles e não da população. Dentro disso há um contrassenso.

Incentiva-se a produção de carros, mas a habitação que é mais importante que o carro fica cerceada, e as administrações públicas se acomodam com as vias existentes e sistemas de transportes coletivos.

Não constroem metrôs ou não melhoram os transportes coletivos, não constroem novas ruas ou avenidas. A mobilidade é um problema público e não privado.

No mundo moderno há milhares de quilômetros de metrô pelas cidades. Aqui no Brasil, paramos de investir no metrô. Lamentável. A população aumenta e nada de metrô.

Construir mais na periferia pode, porém não há volume de recursos suficientes para

bancar. Bancos privados não financiam o necessário. Bancos públicos não têm recursos suficientes para tanto.

O ideal seria construir milhares de moradias perto do trabalho. Por vezes o trabalhador gasta mais de 2 horas diariamente para se locomover de casa ao trabalho e mais duas na volta.

Em locais onde já há infraestrutura, as leis deveriam ser bem mais brandas e benéficas. A construção civil é a que mais dá emprego para a população carente.

As leis em geral, e não apenas algumas, deveriam permitir a construção de prédios residenciais com comércio e serviços em um mesmo terreno. Mas as leis são muito restritivas. Deveria ser ao contrário.

Conheço quase o mundo todo e vejo prédios altos e fantásticos. Não aceito essa mediocridade na elaboração das leis de zoneamento. Quanto mais se puder construir, mais barato será a moradia para a população. Tem que ter bom senso. Equilíbrio. O que se vê é o inverso.

Essa conversa fiada de especulação imobiliária é para tapar a acomodação ou incompetência pública de administrar. As construtoras são como qualquer outra indústria do país. Dão empregos, produzem e devem ter lucro para poder construir.

Quanto mais produzirem, derem empregos e mais venderem, melhor para todos!

A qualidade de vida sempre deve ser preservada. Um apartamento de 20m² é diferente de um de 200m². Cada um tem sua qualidade para viver.

Parem com essa bobagem de especulação imobiliária. Temos de construir, dar emprego e moradia.

Quando se aumenta a produção de carros, então é especulação automotiva? Cuidem das vias e praças públicas, aumentem a qualidade do transporte coletivo, criem metrôs, façam a sua parte. É preciso incentivar cada vez mais o uso da bicicleta, que faz bem à saúde e ao trânsito. Incentivar a produção de carros elétricos, que diminuem a poluição. É possível melhorar a qualidade de vida das pessoas e minimizar os impactos ambientais, com sistemas de reuso de água, www.revistaqualimovel.com.br

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ARTIGO

A modernização do Brasil

* Milton Bigucci é presidente da construtora MBigucci, presidente do Conselho Deliberativo da Associação dos Construtores do Grande ABC, membro do Conselho Consultivo Nato do Secovi-SP e do Conselho Industrial do CIESP, conselheiro vitalício da Associação Comercial de São Paulo e conselheiro nato do Clube Atlético Ypiranga (CAY). Autor dos livros “Caminhos para o Desenvolvimento”, “Somos Todos Responsáveis – Crônicas de um Brasil Carente”, “Construindo uma Sociedade mais Justa”, “Em Busca da Justiça Social”, “50 anos na Construção” e “7 Décadas de Futebol”, e membro da Academia de Letras da Grande São Paulo, cadeira nº 5, cujo patrono é Lima Barreto.

com cisternas no subsolo, com iluminação e aquecimento fotovoltaico, fruto de usinas de geração solar nos telhados, reduzindo o custo da energia elétrica em até 40%.

E a rede ferroviária do país? Ridícula.

Com a extensão territorial que temos, o Brasil deveria estar cortado por uma imensa malha ferroviária para escoar a produção e incentivar o desenvolvimento.

Os legisladores públicos precisam se atualizar e deixar de pensar pequeno, apenas tapando buracos.

O mundo já se modernizou sem perder a qualidade.

Todo cidadão brasileiro tem direito ao acesso à moradia própria. É um sonho possível. Ele não deve ser penalizado porque as leis retrógradas encarecem o custo da moradia. Vamos modernizar!

Informações: www.mbigucci.com.br

Disponível também na versão digital!

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1 DOR

ALTO DA BOA VISTA Landscape

Ligue

5522-5039

3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

Ligue

97448-9460 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

112

2364-6869 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

75

2373-0580

CHÁCARA KLABIN 13

You, Klabin

JARDIM PRUDÊNCIA 28

High Class Jardim Prudência

LAPA 17

Edifício Valência

3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

LIBERDADE 32

Edifício Suisen

Ligue

3348-5020

3 3 n/i n/i n/i 3 n/i n/i n/i n/i n/i 3

Ligue

4304-1229

MIRANDÓPOLIS 6

Bit Casemiro

3

3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

MOEMA 2

AP Moema Carinás

25

2589-2172

3 3

3 3

3 3

Casa Viva

Ligue

4210-0002

3 3

3 3 3

3 3 3

46

Advanced Bela Vista

Ligue

3683-2198

3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

48

Apogee

Ligue

2576-5850

3 3

3 3 3 3 3 3 3 3

49

Vitrine

Ligue

2576-4162 3

3 3 3 3 3 3 3 3

50

Matriz

Ligue

4624-6024

51

Vision

Ligue

4626-6024 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

52

Resort Eco Vida

Ligue

4624-6024 3

MORUMBI 8

24

A.U.: ÁREA ÚTIL –­ *A PARTIR DE...

OSASCO

3 3 3 3 3 3 3 3 3

3 3 3 3 3 3 3 3

n/i: NÃO INFORMADO

27

***BREVE LANÇAMENTOS E LANÇAMENTOS PODERÃO TER OS ÍTENS ASSINALADOS ALTERADOS - CONSULTE A CONSTRUTORA RESPONSÁVEL PELO IMÓVEL ESCOLHIDO PARA MAIORES INFORMAÇÕES. ALGUNS ITENS ASSINALADOS PODERÃO ESTAR DIFERENTES DOS ANUNCIADOS DEVIDO A POSSÍVEIS ERROS DE DIGITAÇÃO E POR ISSO DEVEM SER VERIFICADOS COM A CONSTRUTORA RESPONSÁVEL PELO EMPREENDIMENTO.

SUPER BUSCA RÁPIDA

Encontre os Lançamentos desta Edição

24

OML. OU IM ÓVEL C

TELEFONE

RENO

A.U.*m2

MITÓR IO 2 DOR MITÓR IOS 3 DOR MITÓR IOS 4 DOR MITÓR IOS SUÍTES (S) 2 OU + GARAG ENS PISCIN A PLAYG ROUND TERRA ÇO SALÃO DE FES TAS SALÃO DE JOG OS QUADR A CHURR ASQUE IRA SALA D E GINÁ STICA TER

NOME DO EMPREENDIMENTO

1 DOR

SUPER BUSCA RÁPIDA

PÁG

OSASCO 54

Villagio Eco Vida

Ligue

4624-6024 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

55

Spa Gran Palazzo by Zats

Ligue

4624-6024 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

56

Gran Park Eco Vida

Ligue

4624-6024 3

3 3 3 3 3

3 3

PINHEIROS 7

You, Faria Lima

Ligue

4950-5663

3 3

3 3 3 3

3

7

You, Collection João Moura

Ligue

4950-5663

3 3

3 3 3 3

3 3

7 You, Collection Alves Guimarães Ligue

4950-5663

3 3

3 3 3 3 3

3 3

14

Ligue

4950-2403

3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

Ligue

4328-9375 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

Green Residence

327

2324-6000 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

19

Avant

Ligue

5589-4870

31

Edifício Jardins de Fátima

Ligue

5563-5612 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

32

Edifício Sapucaia

44

3459-3647

33

Edifício Lara

60

5031-1485 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

Oscar by you,inc

SANTA CRUZ 29

High Class Santa Cruz

SANTO ANDRÉ 20

SAÚDE 3 3

3

3 3 3 3 3 3 3

3 3 3 3 3 3 3 3 3

VARGEM GRANDE PAULISTA 53

Golden Park Eco Vida

Ligue

3406-5684 3

Ligue

2892-2900 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

Ligue

4950-5663

3 3 3

3 3

3 3 3 3 3 3 3 3

VILA LEOPOLDINA 30

Vista Parque Villa Lobos

VILA MADALENA 7

You, Harmonia

3 3 3 3 3 3 3

25

A.U.: ÁREA ÚTIL –­ *A PARTIR DE...

VILA MARIANA 11

You, Go Vila Mariana

Ligue

97448-9460

11

You, Prime Vila Mariana

Ligue

97448-9460 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

13

You, Sena Madureira

Ligue

97448-9460 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

3 3 3 3 3 3 3 3 3

25

BUTANTÃ

Reserva Raposo aposta em plantas bem distribuídas e mobiliário clean Objetivo é proporcionar conforto e amplitude aos apartamentos decorados

PERSPECTIVAS ARTÍSTICA: REPRODUÇÃO SITE / DIVULGAÇÃO

C

26

onforto, praticidade e beleza. Essas foram as três palavras de ordem para os projetos dos apartamentos decorados do Reserva Raposo. Montadas no estande de vendas, localizado no km 18,5 da Rodovia Raposo Tavares, estão duas possibilidades de plantas distintas com dois dormitórios, que possuem, respectivamente 44m² e 46m².

A equipe do escritório Paula Gambier Design & Arquitetura de Interiores se inspirou no próprio condomínio - que propõe um novo conceito de vida que reúne infraestrutura, qualidade e conforto - para criar ambientes modernos e versáteis.

“Buscamos utilizar tendências e soluções que pudessem valorizar os espaços. Nessa linha, para deixar os apartamentos mais clean, seguimos com tons neutros nas pinturas das paredes e na base do mobiliário.

Para conferir modernidade, personalidade e aconchego, utilizamos o recurso de pontos de cor em objetos de decoração e algumas peças do mobiliário”, conta Paula.

Um dos pontos de destaque dos projetos foi o alto aproveitamento dos espaços, mostrando que é possível viver confortavelmente em apartamentos compactos.

A decoradora reforça que a distribuição das plantas ajudou no objetivo de trazer amplitude aos ambientes.

“O projeto do Reserva Raposo demonstra que quando as áreas são bem pensadas, as medidas se tornam uma questão secundária. As plantas bem distribuídas permitem que cada ambiente seja aproveitado com charme e conforto, sem a sensação de aperto ou falta de espaço.”

Além disso, Paula também ressalta que as janelas dos apartamentos, com quatro folhas, são mais um diferencial que demonstram o zelo com o projeto.

“As janelas maiores garantem mais iluminação natural, o que ajuda na sensação de maior dimensão do ambiente.”

Empreendimento

ZONAS SUL E OESTE

CADERNO

Informações:

www.reservaraposo.com.br

Localizado na Rodovia Raposo Tavares, o Reserva Raposo é um bairro planejado, entregue com infraestrutura completa, creches, escolas, unidades básicas de saúde, terminal rodoviário, dois parques públicos 100% equipados e mais de 500 lojas de serviços e comércio. Depois de implantado, o bairro irá gerar mais de 15 mil empregos diretos e indiretos.

O projeto é uma iniciativa da RZK Empreendimentos Imobiliários, que atua com o objetivo de contribuir diretamente com o avanço econômico e social do país e trazer um novo conceito de habitação social.

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Persiana de enrolar nas 3 suítes

Fechadura digital na porta da entrada social

Misturador de água quente nas torneiras dos banheiros

Ponto de água para filtro de bancada e geladeira

Pia com bancada de granito, cuba e misturador de água quente

Planta tipo 3 suítes, finais 1 e 8. Sugestão de decoração.

Móveis, em dimensões comerciais, não fazem parte do contrato.

Medidas internas de face a face.

Iluminação e ventilação naturais

3 2 suítes e

Ralo longo de alumínio tipo Sekapiso no terraço

Piso do terraço entregue nivelado com o do living

TERRAÇO COM CHURRASQUEIRA

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INFORMAÇÕES

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Registro de Incorporação R.03 da matrícula 450.178, de 11/02/2019 do 11º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo.

LPS São Paulo - Consultoria de Imóveis Ltda. | Rua Estados Unidos, 1.971 | Jardim América | São Paulo - SP | CEP 01427-002 | Tel.: (11) 3067-0000 | www.lopes.com.br | CNPJ 15.673.605/0001-10 - CRECI/SP 24.073-J. JD II Vendas e Planejamento em Empreendimentos Imobiliários Ltda. | CRECI 031.570-J | Pç. Sílvio Romero, 132 cj 42 | Tatuapé | 3506 0000 | jdgi.com.br

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Memorial de Incorporação registrado sob R.01, na matrícula no 229823 do 14o Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo, em 7/6/2019. LPS São Paulo Consultoria de Imóveis Ltda. Rua Estados Unidos, 1.971 – Jardim América – São Paulo-SP – CEP 01427-002 Tel.: (11) 3067-0000. JD II Vendas e Planejamento em Empreendimentos Imobiliários Ltda. – Creci: 031.570-J. – Praça Sílvio Romero, 132 – conj.42 – Tatuapé – São Paulo-SP – Tel.: (11) 3506-0000 – www.jdgi.com.br. Imagens ilustrativas.

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CRECI 031.570-J - Pç. Sílvio Romero, 132 - cj 42 | Tatuapé | 3506 0000 | jdgi.com.br | *Tempo estimado pelo Google Maps a partir do endereço do empreendimento. **Referente a unidade 23. Ato, 30 e 60 dias de R$ 30.500,00 cada. 32 mensais de R$ 990,00 cada, sendo a primeira em 10/12/2019. 2 anuais de R$ 26.200,00, sendo a primeira em 10/12/2020.

Parcela única de R$ 85.020,00 em 10/07/2022. Saldo a financiar de R$ 611.400,00 em 10/07/2022. Total R$ 872.000,00.

30

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32

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PERSPECITIVAS ARTÍSTICAS: REPRODUÇÃO SITE

NORTIS

VENTURA PINHEIROS FARIA LIMA

40

Nortis lança projeto com arquitetura nórdica na Região da Faria Lima Empreendimento tem conceito High + Easiness, consagrado nas principais capitais do mundo por oferecer o que há de melhor em residencial e serviços

A

Nortis Incorporadora e Construtora lançou o Ventura Pinheiros Faria Lima, complexo multiuso assinado pelo escritório internacional SPOL, que possui sede no Brasil e na Noruega.

O empreendimento está baseado no conceito High + Easiness, consagrado nas principais capitais do mundo por oferecer um conceito de térreo vivo, integração com o entorno e proporcionar ao morador o lazer e residencial elevados trazendo um espaço tranquilo e reservado.

O Ventura possui lazer no 6º pavimento e residencial a partir do 7º andar. O empreendimento terá três entradas totalmente independentes - nenhum dos complexos se conectam. Uma das entradas será na rua Maria Carolina e destinada ao residencial de apartamentos de alto padrão com plantas de três dormitórios, sendo uma suíte, distribuídos em 120m², e penthouses de 260m² com três suítes.

A segunda será na alameda lateral para o residencial de studios com tamanhos que variam de 21m² a 52m². A terceira, também pela alameda lateral, será para as unidades comerciais.

“Todas as áreas de lazer são independentes. Os moradores poderão desfrutar de muito conforto e privacidade”, conta Daniel Terepins, vice-presidente da Nortis. A área comum está dividida em dois espaços diferentes. No térreo, está a praça de convivência, pet place, terraço festas com churrasqueira, dentre outros.

No sexto andar, estão as piscinas adulto e infantil, solarium, sauna, academia e brinquedoteca.

Localização excelente A localização do empreendimento é privilegiada, está a sete minutos a

www.revistaqualimovel.com.br

Perspectiva artística da Fachada do Ventura Pinheiros Faria Lima

Perspectiva artística do lazer elevado

Perspectiva artística da Fachada pé dos metrôs Faria Lima e Fradique Coutinho e fica ao lado da Avenida Brigadeiro Faria Lima, Avenida Rebouças e Rua dos Pinheiros.

“Os paulistanos estão, cada vez mais, em busca de praticidade e fácil locomoção, por isso o Ventura está em um endereço estratégico para nossos clientes”, comenta Terepins.

Ao seu redor estão alguns dos melhores serviços da cidade, como escolas, restaurantes, bares e centros financeiros.

Servido com grande rede de transporte, ciclovias e fácil acesso de carro aos principais bairros da cidade, garante boa mobilidade de quem o escolher como novo endereço. Seus diferenciais de arquitetura também merecem destaque.

O Ventura tem arquitetura escandinava, tendência por pensar nas pessoas, espaços e edifícios, sempre nessa ordem.

Privilegia iluminação natural e traço minimalista. O arquiteto dinamarquês Adam Kurdahl, do escritório internacional SPOL, assina o projeto que conta com diversidade de fachadas e design sofisticado.

“O Ventura foi desenhado como uma colagem urbana e arquitetônica refletindo os bairros que o cerca, reunindo em uma construção verdadeiramente viva todos os seus contextos. Foi projetado para quebrar paradigmas do desenvolvimento contemporâneo: nós buscamos maximizar as diferenças, riquezas e coexistências do local”, comenta Kurdahl.

Informações:

www.nortisinc.com.br

www.revistaqualimovel.com.br

MERCADO

NOVAS TAXAS

Caixa divulga novas taxas de juros do crédito imobiliário Novas condições são válidas para financiamentos com recurso da poupança e corrigido pela TR

A

Caixa Econômica Federal anunciou as novas taxas de juros para suas linhas de crédito imobiliário com recursos da poupança pelo SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo).

A novidade será válida para contratos pela TR (taxa referencial). O juro efetivo mínimo para imóveis residenciais enquadrados no SFH (Sistema Financeiro de Habitação) e no SFI (Sistema Financeiro Imobiliário) será de TR mais 6,75% ao ano (a.a.), uma redução de 0,75 ponto percentual (pp). Já a taxa máxima será de TR + 8,50% a.a., corte de 1pp.

As taxas valem para novos contratos e estarão vigentes a partir do dia 6 de novembro.

A Caixa é o banco de todos os brasileiros e trabalha com políticas diferenciadas de juros para oferecer à população as melhores condições de aquisição da casa própria”, co-

menta o presidente da instituição, Pedro Guimarães.

O executivo explica ainda que, matematicamente, esses movimentos de redução de juros permitem a ampliação do acesso à moradia pela prática de preços mais competitivos, além de apoiar o setor produtivo da construção civil com todos os efeitos multiplicadores que tem na geração de emprego e renda.

Além das taxas corrigidas pela TR, a Caixa também oferece, à escolha do cliente, a alternativa de crédito para imóveis residenciais com recursos do SBPE corrigidos pela inflação oficial, o IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo).

A tabela comparativa a seguir contém as taxas de juros dos financiamentos imobiliários com recursos da poupança, de acordo com o fator de correção.

SBPE

TR +

As simulações poderão ser realizadas no site da Caixa, onde o cliente pode comparar os juros e as condições para obtenção do financiamento.

Esta é a terceira redução da taxa de juros promovida pelo banco neste ano.

Em junho, a instituição á havia anunciado outra redução de até 1,25 pp nas taxas, além de alternativas para renegociação de contratos habitacionais para pessoa física, ainda vigentes.

Desde agosto, além da correção dos financiamentos pela TR, a Caixa também lançou, de forma pioneira e revolucionária no mercado, a possibilidade de crédito para aquisição de imóveis com taxas corrigidas pelo IPCA. Informações:

www.caixa.gov.br

IPCA +

©ISTOCK.COM / PETRSTRANSKY

TAXAS DE JUROS DO CRÉDITO IMOBILIÁRIO

42

Mínima

6,75%

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NOSSA HISTÓRIA Fundada em 1981, sob um ambiente familiar, a Padaria La Plaza dedicase sempre em oferecer produtos de qualidade, produzidos sob rigorosas normas de higiene para que seja assegurada não somente a qualidade, mas principalmente a saúde, bem estar e segurança de nossos clientes, por isso contamos sempre com o acompanhamento diário de nutricionistas, oferecendo-lhes assim maior confiança.

NOSSA MISSÃO Trabalhamos sempre para um bom atendimento, procurando introduzir novidades, criar novos e melhores produtos, receitas e aceitando sugestões para melhor atendê-los.

Endereço: Praça Irmãos Karman, 40 - Perdizes - CEP: 01252-000 | São Paulo - SP Horário: segunda à domingo: 06:00 - 22:00hs | ☎(11) 3875-3031 |✉ contato@laplaza.com.br |www.laplaza.com.br

CONSTRUTORA E INC. MAC

IS PERDIZES

MAC apresenta residencial de alto padrão em frente à PUC-SP Marca que trouxe conceito coliving para a capital paulista traz novo empreendimento no eixo das universidades

A

construtora e incorporadora MAC, conhecida por desenvolver há mais de três décadas empreendimentos únicos que transformam histórias, apresenta o IS Perdizes, localizado em frente a Universidade PUC-SP (Pontifícia Universidade Católica).

O lançamento tem conceito coliving, pelo qual os espaços são compartilhados com toda infraestrutura e comodidade para integrar os moradores em uma verdadeira comunidade, priorizando a qualidade de vida e a convivência. O residencial segue a linha de outros empreendimentos da construtora, como o IS Liberdade e o IS Moema, que primam pela excelência, praticidade e modernidade no morar.

O novo empreendimento fica no coração de Perdize, na rua Ministro Godói é uma oportunidade única de se morar em um local com um elevado IDH (Índice de Desenvolvimento

PERSPECTIVAS ARTÍSTICAS: REPRODUÇÃO SITE

Perspectiva artística da fachada

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Humano) e toda infraestrutura necessária, com diversas opções de padarias, shoppings, supermercados, universidades, restaurantes e entretenimento. Projetado para atender a um público bem eclético, composto por jovens estudantes, executivos e investidores que procuram um local de fácil acesso e um endereço cobiçado por estar em frente a uma grande universidade. O IS Perdizes está a 400 metros da futura linha 6 do Metrô, estação PUC, considerada o eixo das universidades por estar próxima a outras instituições de ensino. E também está a 9 minutos a pé de um dos melhores hospitais do Brasil, o Albert Einstein.

Características Em um terreno de 1.150m², o IS Perdizes terá 234 unidades, compreendidos em uma torre, com studios de 25m² de área privativa, sem garagem. Com espaços de convivência totalmente integrados o que faz o empreendimento ser um produto diferenciado na região.

Com lazer completo, inclusive no rooftop, o local terá uma jacuzzi, solarium e churrasqueiras, para que os usuários possam tomar sol, receber os convidados e terem momentos de integração com outros moradores.

Ainda o projeto contempla mais espaços de convivência e lazer, tais como: um pavimento somente para Estudos, lounges, lavanderia, cozinha compartilhada, arquibancada para assistir filmes, academia, salão de jogos e espaço de yoga e ginástica.

O paisagismo das áreas de in-

Perspectiva artística do lounge tegração dos empreendimentos é um grande diferencial da MAC, e neste caso não foi diferente. No IS Perdizes, o projeto contempla áreas de lazer que propícia o convívio do morador com a natureza.

Neste projeto o futuro morador poderá contar com um serviço oferecido pela construtora, o MAC Decora, no qual o consumidor tem seu apartamento entregue equipado e mobiliado. Desta forma o proprietário economiza tempo e poupa esforços, pois a construtora cuida de toda a gestão da obra. Praticidade para quem também quer comprar o imóvel para alugar.

Informações: www.mac.com.br

www.revistaqualimovel.com.br

CADERNO OSASCO + GRANJA VIANA

Barueri está entre as cidades com mais lançamentos na Grande São Paulo Município ficou atrás apenas da Capital e de Osasco em investimentos de construtoras na região

D

estaque pelo desenvolvimento econômico e urbano e por abrigar os bairros nobres de Alphaville e Tamboré, Barueri tem sido alvo de investimentos bastante significativos em vários segmentos nos últimos anos.

Como reflexo disso, a cidade tem sido cada vez mais atrativa também para o mercado imobiliário.

No ano passado, o município da região norte da Grande São Paulo ficou na terceira posição em volume de lançamentos de imóveis na Região Metropolitana (RMSP). Dados da Embraesp (Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio) apontam que a cidade regis-

trou 2 mil imóveis lançados no período, apenas 600 a menos que a segunda colocada Osasco. O preço médio das unidades residenciais em Barueri chegou a R$ 6 mil/m² em 2018. Em seguida, apareceu outro município da região norte, Cotia (onde fica o bairro da Granja Viana), que apurou o lançamento de 1,5 mil apartamentos no ano passado, com preço médio de R$ 3,7 mil/m².

Barueri e Cotia superaram Guarulhos e Diadema, que ocupavam respectivamente a terceira e quarta posição em lançamentos em 2017, atrás da Capital e de Osasco.

Informações: www.embraesp.com.br

Cidade deverá ganhar um hospital veterinário

©ISTOCK.COM/ GLOBALP/CARLANICHIATA

U

ma notícia boa para quem tem animais, como cachorros e gatos, em Barueri. A cidade pode ter seu primeiro hospital veterinário público. É o que anunciou a deputada federal Bruna Furlan. O projeto foi discutido pela parlamentar, o prefeito de Barueri e pai dela, Rubens Furlan, a assessora técnica da Secretaria Estadual de Desenvolvimento Regional, Giovanna Guimarães Tripoli Von Uslar, e o ex-deputado federal Ricardo Tripoli.

Bruna disse que o governador João Doria atendeu sua solicitação pela im-

+ ALPHAVILLE + BARUERI

DESTAQUE NA ECONOMIA

plantação do hospital. Os detalhes do projeto ainda serão divulgados.

Informações: www.barueri.sp.gov.br

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LANÇAMENTO

Perspectiva Artística da Piscina Coberta com Raia

Perspectiva Artística do Home Cinema

Perspectiva Artística da Fachada

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Perspectiva Artística da Piscina Adulto

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INTERMEDIAÇÃO

FINANCIAMENTO

REALIZAÇÃO

Principal

Registro de incorporação sob R1 da matrícula 136979 de 26 de março de 2019. Todas as imagens são meramente ilustrativas, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. *Valor referente à unidade de 1 dorm. Tabela base Julho/2019. CRECI Perfil: J-9895.

CMYK #C 0% #M 0% #Y 0% #K 92%

CMYK #C 0% #M 100% #Y 100% #K 0%

RGB #R 59 #G 59 #B 60 # 3B3B3C

RGB #R 237 #G 28 #B 36 #ED1C24

PANTONE C 426 C

PANTONE C 185 C

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LANÇAMENTO - JD. SANTO ANTÔNIO

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FOTO ILUSTRATIVA

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PERFIL IMÓVEIS OSASCO © 2017

CENTRAL DE VENDAS

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INTERMEDIAÇÃO

REALIZAÇÃO

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APOGEE BY ZATZ

Principal

Registro de incorporação sob R-24 da matricula 33233, de 4 de Fevereiro de 2019. Todas as imagens são meramente ilustrativas, podendo sofrer alteração sem aviso prévio. * Valor referente à unidade 51 Torre 1.

CMYK CMYK #C 0% #M 0% #Y 0% #K 92% #M 100% #Y 100% #K 0% **A promoção de despesas grátis referente à escritura segue as condições do regulamento, disponíveis no site#C e0%stand de vendas. Consulte o corretor de imóveis. Tabela base Julho/19.

RGB RGB #R 59 #G 59 #B 60 # 3B3B3C

#R 237 #G 28 #B 36 #ED1C24

PANTONE C 426 C

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LANÇAMENTO 2ª FASE DE VENDAS

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Perspectiva Artística da PISCINA

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2 5 7 6 . 4 1 6 2 | W W W. V I T R I N E B Y Z AT Z . C O M . B R PERFIL IMÓVEIS OSASCO © 2017

Intermediação

Participação

Realização

Memorial de Incorporação registrado sob Matrícula 128786 registrada no R2 10 de Dezembro de 2018. Imagem meramente ilustrativa, sujeita a alterações sem aviso prévio.

Principal *Ref a unidade 01 - Torre 2. Tabela base Julho de 2019, consulte condições no estande de vendas. Perfil CRECI: J-9895.

CMYK

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Perspectiva Artística da PISCINA ADULTO

OBRAS INICIADAS

ÚLTIMAS UNIDADES

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4624.6024

R$

290mil a partir de

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M O R E AO L A D O DA U S P E D O C O N T I N E N TA L S H O P P I N G 50

Memorial de Incorporação registrado sob Matricula 136561 registrada no R1 12 de Dezembro de 2018. Todas as imagens são meramente ilustrativas, sujeitas a alterações sem aviso prévio. *Referente à unidade 95. Tabela base Setembro de 2019, consulte condições no estande de vendas. Perfil CRECI: J-9895.

Foto Ilustrativa

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Realização

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Memorial de Incorporação registrado sob R. 1 – Matrícula nº 117616 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Osasco. Creci Perfil: J-9895. Imagens meramente ilustrativas podendo sofrer alteração sem aviso prévio.

Principal *Valor referente para unidades tipo do Villagio Eco Park. Tabela base Setembro de 2019.

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Memorial de Incorporação registrado sob R12 – matrícula 43242 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Osasco – 06/04/2016. *Referente a unidade 27 da Torre 2.

Principal

Realização

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Terraço Bela Vista alia sofisticação e facilidades em Jundiaí Novidade da FA Oliva já é sucesso de vendas, com vários diferenciais, entre conforto, lazer e localização

U

m projeto pronto para oferecer o que há de melhor para você e sua família, na melhor localização de Jundiaí.

Localizado a apenas 30 minutos de São Paulo e de Campinas, o Terraço Bela Vista foi pensado para famílias que gostam de receber amigos e familiares em casa e para quem não abre mão de comodidades.

Novo empreendimento de alto padrão da construtora FA Oliva, o residencial fica na rua do Retiro, em uma das áreas mais nobres e agradáveis de Jundiaí, que faz parte do Centro da cidade e da região da rodovia Anhanguera.

Uma área muito arborizada e de bonitas praças, oferece uma experiência de viver exclusiva.

Uma recente obra viária ainda integra a Vila Bela às principais vias do município, o que garante um deslocamento mais ágil no dia a dia.

O Terraço Vila Bela é formado por três torres, sendo duas já lançadas e com 80% das unidades comercializadas, um sucesso de vendas.

Não é à toa que o projeto tem sido um dos grandes destaques do mercado imobiliário da região esse ano.

Características Cada edifício conta com 15 pavi-

mentos tipo mais térreo, sendo 4 unidades por andar.

Os apartamentos de 3 e 4 dormitórios têm opções de áreas de 113m² e 141m², 2 ou 3 vagas.

Trazendo plantas diferentes das encontradas normalmente, com design de interiores moderno, arrojado e uma arquitetura integrativa e opções de alteração na planta, estendendo sala, incluindo banheiro - o Terraço Vila Bela veio pra trazer o máximo de conforto, requinte e bem estar para os moradores.

Com uma distribuição do espaços generosos, da lavanderia até o lavabo, todos os ambientes foram pensados para dar ao cliente infinitas possibilidades de divisões.

Os móveis foram cuidadosamente escolhidos para mostrar as amplitude do empreendimento. Cada ambiente foi pensado para aproveitar os espaços e dar amplitude.

O projeto é um verdadeiro clube de morar, com todas as opções de lazer já conhecidas.

Os moradores poderão desfrutar de uma piscina coberta e aquecida, piscina infantil, solarium, deck molhado, quadra recreativa, espaço fitness, pilates, quiosque, duas churrasqueiras, salão de festas, salão de festas infantil, arena games, playground, coworking e espaço pet.

PERSPECTIVA ARTÍSTICAS: REPRODUÇÃO SITE

Informações: www.faoliva.com.br

CADERNO LITORAL E INTERIOR

LANÇAMENTO

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JLL

MERCADO

Pré-locações impulsionam mercado de condomínios logísticos de São Paulo Com ótimo trimestre, expectativa é bastante otimista até o ano que vem, segundo JLL

O

presentação de ocupantes industrial da JLL. Cajamar e Guarulhos, duas das principais regiões logísticas do país, apresentam taxa de vacância abaixo dos 15%.

Diante da baixa disponibilidade, alguns dos principais players do mercado já têm projetos em desenvolvimento nestas áreas, sendo a previsão de entregas de 104 mil m² em Guarulhos e 236 mil m² em Cajamar até o final de 2019.

Otimismo Mesmo com a grande movimentação do mercado, o preço médio manteve-se estabilizado dentro do patamar de R$18, apresentando pequena oscilação de 3,36% em relação aos valores de 2018.

©ISTOCK.COM

mercado brasileiro acumulou um volume de locações 24% maior no primeiro semestre do que em 2018 no segmento de condomínios logísticos de alto padrão.

O estado de São Paulo foi responsável por 63% das locações de condomínios logísticos de alto padrão ocorridas no segundo trimestre de 2019, alavancando, assim, o crescimento nacional no setor, segundo pesquisa First Look Industrial realizada pela JLL. A absorção bruta paulista atingiu o volume de 473 mil m², sendo que 31% foram resultados de pré-locações. A maior movimentação foram os 111 mil m² absorvidos pelo Mercado Livre no GLP Cajamar II. “A expectativa é de que alguns dos projetos considerados para 2020 sejam antecipados e, consequentemente, entregues ainda este ano, especialmente em Cajamar oferecendo novas alternativas de qualidade para inquilinos”, destaca Jeremy Smith, diretor da área de re-

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Já a taxa de vacância manteve queda chegando a 20%. Segundo a área de pesquisa de mercado e inteligência da JLL, o resultado evidencia a recuperação do setor, que teve início no segundo semestre de 2017.

Para Jeremy Smith, é um momento otimista do mercado. Segundo ele, “a tendência é que o mercado continue aquecido no segundo semestre de 2019. Os destaques, além de SP, são a região de Extrema-MG, com 98mil m² previstos, e os 100 mil m² do GPA em Duque de Caxias previsto para ser entregue no início de 2020.

Informações: www.jll.com.br

Lojas da Sodimac contam com uma área de jardinagem com grande variedade de espécies, além de equipamentos, ferramentas e acessórios para os cuidados com o jardim

©ISTOCK.COM / NATHAPHAT - IMAGEM ILUSTRATIVA

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proveite a chegada da primavera para trazer a natureza para dentro de casa e deixar os ambientes cheios de vida e atraentes.

Para auxiliar nessa tarefa, a Sodimac, varejista líder no setor de materiais para construção, reforma e decoração na América Latina, dá dicas de plantas e flores para serem ambientadas em cozinhas, banheiros e quartos, proporcionando assim novos ares à decoração. A ideia é levar as plantas para todos os cômodos e não somente para a sala.

Na cozinha, por exemplo, que tal deixar ao alcance temperos, como salsinha, orégano, alecrim e cebolinha? Para isso, a dica é colocar vasos em estantes ou prateleiras suspensas ou ainda espalhá-los sobre a pia e bancada.

Em ambiente sujeito à gordura, vale investir em espécies como peperômia, que traz folhagens grandes em forma de coração. Esse tipo de planta necessita de uma boa circulação de ar e de um pouco mais de água nos dias quentes. A peperômia também é fácil de limpar; basta um pano úmido.

Já no banheiro, os cuidados são diferentes.

Por se tratar de um espaço úmido e com me-

CADERNO

Confira dicas de plantas e flores para cozinhas, banheiros e quartos

DECORAÇÃO & SERVIÇOS

DICAS

nos intensidade de luz, a opção são plantas que convivem bem com regas mais espaçadas e que suportam o calor. Nesse caso, a sugestão é a espécie comigo-ninguém-pode, que se adapta perfeitamente em lugares sem luz direta e com pouca água. Basta regar duas vezes por semana ou sempre que a terra ressecar. Outra dica é o lírio-da-paz que suporta calor e umidade e pode ser posicionado à sombra próximo à janela.

Se antes as plantas e flores eram malvistas em quartos, hoje elas podem ser as estrelas da decoração.

A dica é investir em espécies sem perfume.

As orquídeas, samambaias, ficus e jiboias são indicadas para esse ambiente. Outra aliada é a hera que, por ser trepadeira, pode ser enrolada na cabeceira da cama ou nos móveis, causando um efeito decorativo muito bonito.

As lojas Sodimac comercializam diversas espécies de plantas e flores, além de equipamentos, máquinas, ferramentas e acessórios para os cuidados e manutenção do jardim.

Informações: www.sodimac.com.br

Santander reduz taxa mínima de crédito com imóvel como garantia Também conhecido como “home equity”, empréstimo pessoal desse tipo passou a ter juros de 0,99% ao mês

A

partir de outubro, o Santander adotou uma taxa mínima menor para suas linhas de crédito pessoal tendo imóvel como garantia.

Também conhecido como home equity, o produto passou a ter juros de 1,05% ao mês (a.m.) para 0,99% a.m.

O empréstimo é limitado a até 60% do valor de avaliação do imóvel, na faixa de R$30 mil a R$2 milhões, em parcelas fixas distribuídas por até 20 anos, sem comprometer mais de 30% a 35% da renda bruta do cliente.

O imóvel precisa ser avaliado em, pelo menos, R$ 70 mil, sendo localizado em perímetro urbano e em município onde o Santander tenha pelo menos uma agência. É permitido ao cliente compor renda com mais de uma pessoa e usar um imóvel residencial ou comercial quitado de um terceiro (incluído no contrato como interveniente garantidor).

Além disso, os valores do IOF (Im-

©ISTOCK.COM / KHONGTHAM

MERCADO

HOME EQUITY

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posto sobre Operações Financeiras) e da Tarifa de Avaliação de Garantia podem ser incluídos no financiamento.

Portal Parceiros Em nota, o banco anunciou o lançamento do Portal Parceiros, que permite permitirá a assessorias imobiliárias parceiras digitalizarem todo o processo até a liberação de recursos aos clientes.

O novo site está disponível para as assessorias enviarem propostas de financiamento imobiliário e home equity.

O retorno sobre a aprovação do contrato, eventuais solicitações de documentações e outras informações relevantes sobre o andamento do financiamento será fornecido em tempo real, o que desburocratiza e agiliza o processo.

Informações:

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DOMUM E VERITAS

Kallas e RB Capital aprese Com VGV estimado de R$ 200 milhões, projetos terão um total de 108 unidades de alto e médio padrão na Zona Oeste

A

Kallas Incorporadora e Construtora, que tem 36 anos de atuação no mercado, por meio da Kallas Asset Management - seu braço de investimentos - fechou uma parceria com a RB Capital para a construção de dois novos empreendimentos em São Paulo, com VGV (valor geral de vendas) estimado de R$ 200 milhões e lançamento previsto para os próximos meses.

O negócio foi fechado por meio de uma operação de SPE (Sociedade de Propósito Específico) e contou com um aporte de R$ 142 milhões, sendo 50% de cada empresa.

Segundo Kaique Grossmann, portfolio manager da Kallas Asset Management, essa união de forças acontece em um bom momento para o mercado imobiliário.

“Vamos trazer dois empreendimentos para aquecer as vendas, além de oferecer opções interessantes para o consumidor que preza pelo conforto, espaço e boa localização”, comenta o executivo.

Segundo Regis Dall Agnese, sócio-diretor da RB Capital, empresa do grupo Orix, explica que a empresa costuma investir em projetos imobiliários residenciais, através

PERSPECTIVAS ARTÍSTICAS: REPRODUÇÃO SITE / DIVULGAÇÃO

Perspectiva artística da piscina Domum Perdizes

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ntam dois empreendimentos Perspectiva artística da acdemia Domum Perdizes

Perspectiva artística Domum Perdizes

de fundos de investimentos que são montados e captados junto a investidores e a escolha da Kallas para o novo investimento se deve à credibilidade da empresa.

“Já fizemos isso em mais 150 empreendimentos imobiliários e consideramos que essa parceria assinada com Kallas é importante pela competência, seriedade e história da construtora no mercado imobiliário.

Esses dois empreendimentos são importantes pela qualidade dos ativos, pela localização privilegiada e pelas características dos projetos, que apresentam um baixo risco e nível de retorno bastante interes sante. Isso está em linha com o que temos feito. É importante a relação de longo prazo e a construção de uma parceria duradoura e não apenas o desenvolvimento de projetos pontuais.

Vemos nessa parceria um fluxo

consistente de negócios confiáveis, o que está muito em linha com o que buscamos para nos e para nossos investidores”, enfatiza o executivo.

Médio e alto padrão Os empreendimentos serão construídos na zona oeste da cidade, com foco no mercado de médio e alto padrão. No bairro de Perdizes, o empreendimento Domum contará com 66 apartamentos com 3 suítes e 112 m² de área útil.

Já na região de Vila Madalena, o condomínio Veritas, terá unidades de 160 m² a 280 m², com 4 dormitórios. As expectativas quanto ao sucesso da entrega dos empreendimentos são positivas, de acordo com Grossmann. Segundo ele, os projetos devem retornar até 20% ao ano de TIR (Taxa Interna de Retorno).

Perspectiva artística do salão de jogos Domum Perdizes

Informações:

www.kallasnet.com.br

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HELBOR

GUARULHOS

Bem-estar e momentos inesquecíveis Localizado em uma das áreas mais badaladas de Guarulhos, novo empreendimento encanta pela qualidade, conforto e lazer Informações:

www.helbor.com.br

Sala de Ginástica

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ada melhor que viver em um amplo espaço, com muito conforto, comodidades, diversão para toda a família e tudo o que necessita por perto.

Venha conhecer os diferenciais incríveis do Helbor Classic Bosque Maia.

Pronto para morar, no residencial de alto padrão está no melhor ponto de Guarulhos, no bairro Parque Renato Maia, perto do famoso Recanto Municipal da Árvore - maior parque urbano da região e pulmão da cidade.

Situado em um terreno de 6.396,02m² na avenida Padre Noronha, o novo empreendimento da construtora Helbor está a 300m do Parque Bosque Maia, próximo ao Parque Shopping Maia, Hipermercado Extra e fácil acesso a importantes vias, como as avenidas Paulo Faccini, Dr. Renato de Andrade Maia, Salgado Filho e Tiradentes.

FOTOS: REPRODUÇÃO SITE/DIVULGAÇÃO

Piscina

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no Helbor Classic Bosque Maia

Salão de Jogos O bairro tem privilegiada infraestrutura de comércio e serviços com inúmeras opções de restaurantes, bares, padarias, supermercados, farmácias, escolas e lojas de grandes marcas.

Com duas torres, o Helbor Classic Bosque Maia oferece apartamentos espaçosos de 4 dormitórios, com 2 suítes, terraço gourmet integrado à cozinha, altíssimo padrão de acabamento, opções de planta de 168m² a 197m², além de 3 vagas de garagem.

Outro diferencial é a estrutura de lazer completo para curtir o dia com a família, com itens como piscina, spa, quadra poliesportiva, campo de futebol, fitness/sala de ginástica, trilha para caminhada com equipamento de ginástica, sauna, gazebo com espelho d’água, praça de leitura, espaço zen, pet place, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, playground e brinquedoteca.

Spa com sauna e área de descanso

Helbor Classic Bosque Maia

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MBIGUCCI

COMEMORACÃO

MBigucci completa 36 anos co Com mais de 1 milhão de m² já construídos, a empresa possui quase 100 terrenos em estoque para construir nos próximos 15 anos

Em pé da esquerda para direita: Marcos, Bruno, Marcelo Bigucci, Robson e Robson Toneto Jr., Felipe e Matheus Bigucci Sentados da direita para esquerda: Roberta, Milton Bigucci e a esposa Sueli e Milton Bigucci Junior

IMAGENS: DIVULGAÇÃO

E

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m comemoração aos 36 anos de fundação, completados dia 24/10/2019, a construtora MBigucci reuniu seus colaboradores em um grande encontro de integração e motivação, onde aproveitou para anunciar as novidades para 2020.

O local escolhido foi o Tatu Bola Bar, localizado no térreo da maior obra da construtora, o Marco Zero, um complexo misto (residencial e comercial) com 954 unidades, na esquina da Av. Kennedy com a Av. Senador Vergueiro, em São Bernardo do Campo.

O encontro teve início com a

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tradicional feijoada do Tatu Bola e uma apresentação da diretoria sobre os próximos empreendimentos e projetos para 2020, além das novidades tecnológicas como o uso de realidade virtual nos lançamentos.

“Aproveitamos o período de crise para comprar terrenos, aprovar projetos e nos estruturarmos para a melhor fase do mercado que está chegando. Temos um land bank de quase 100 terrenos, mais de 10 projetos já aprovados nos órgãos públicos e nada de dívida. Essa é a força da MBigucci”, destacou o diretor Milton Bigucci Junior.

m muitos projetos e novidades O presidente da MBigucci, Milton Bigucci, também ressaltou a importância de cada colaborador para que a construtora chegasse aos 36 anos de forma positiva: “Sempre gosto de lembrar que começamos bem pequenos, e chegamos aonde chegamos porque nossos colaboradores vestem a camisa, confiam na empresa e têm orgulho da MBigucci.”

O presidente também destacou a nova geração da família que já iniciou na construtora: os netos Bruno de 14 anos, Matheus com 15 anos, Felipe 20 anos, além do sobrinho Robson Junior de 32 anos, que já trabalha há 17 anos na MBigucci.

Atualmente, a MBigucci é comandada pelos diretores Roberta, Milton Junior, Marcelo e Marcos, filhos de Milton Bigucci, e o sobrinho, Robson Toneto.

Trabalho em Equipe O clima de motivação tomou con-

ta do encontro com uma dinâmica, na qual os colaboradores, divididos em grupo, tiveram 30 minutos para montar sete bicicletas.

A ação foi feita com apoio da MWBike, de São Bernardo do Campo.

As bicicletas adquiridas serão doadas ao Lar Pequeno Leão. E para animar ainda mais a festa, o mágico Marthin fez um incrível show motivacional com muita interação, reflexão e risadas entre os colaboradores.

Viagem para Porto Seguro - Também durante o evento, a diretora Roberta Bigucci lembrou a todos que a MBigucci está com a promoção Indique um Amigo: colaborador ou cliente que indicarem um amigo que compre qualquer unidade da construtora, ganha uma viagem de 7 dias para Porto Seguro, na Bahia, com acompanhante. Para encerrar, Milton Bigucci puxou o tradicional parabéns, brindando com os colaboradores e diretores. “Rumo aos 37 anos!”

Informações: www.mbigucci.com.br

Colaboradores

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MERCADO

NOVIDADE

Minha Casa Minha Vida pode ter financiamento sem correção É o que estuda o governo, com possibilidade de implantação até 2021

presidente da Caixa Econômica Federal, Pedro Guimarães, declarou que o governo estuda promover financiamentos de imóveis pelo programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) sem correção monetária.

O executivo disse que o Ministério da Economia realiza um cálculo matemático e que, daqui a 1,5 ou 2 anos inicie a concessão de crédito sem nenhuma correção no programa.

©ISTOCK.COM / WILDPIXEL

Informações: www.caixa.gov.br

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Ele salienta que esse tipo de financiamento representa o futuro e permitirá ao mutuário fazer um planejamento de longo prazo, de fato.

Guimarães ainda defendeu a securitização do FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço).

A securitização ocorre pela conversão de uma carteira de crédito em títulos no mercado financeiro, o que protege a dívida a receber por meio da remuneração de investidores.

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Al. Araguaia, 63

Alphaville

Av. Andrômeda, 616

Fran’s Café 4196-8680

Alphaville

Al. Rio Negro, 585 - ljA3 - (Centro Adm. Rio Negro)

Fran’s Café 2176-2017

Alphaville

Al. Rio Negro, 1406

Fran’s Café (Dentro do Mambo) 4195-8015

Alphaville

Al. Mamoré, 286

Alpha Clube Jornais e Revistas 4191-5225

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Al. Mamoré, 747

Graciosa Jornais & Revistas 4195-9176

Alphaville

Av. Piracema, s/n

Banca Tamboré 4191-3520

Alphaville

Al. Araguaia, 1013

ACM Alphaville 4166-1600

Banca Center Ville 4191-0685

OSASCO Osasco

Av. dos Autonomistas, 1821

Osasco

Av. dos Autonomistas, 2175 esq. C/ R. Narciso Sturlini

Osasco

R. Aurora Soares Barbosa, 533

Osasco

R. Dr. Carlos Morais de Barros, 19

Osasco

R. Benedito Soares Fernandes, 127

Rincão Gaúcho Grill 3688-3440 Estância Churras. e Pizzaria 3681-1688 Sodiê Doces 3989-9056 Tradicional Bolos Caseiros 4565-8035 Panificadora e Conf. Charmosa 3681-8381

GRANJA VIANA Granja Viana

Av. Municipal Marginal, Km 23 Raposo Tavares

Granja Viana

Av. Eid Mansur, 18

Granja Viana

Rodovia Raposo Tavares, Km 25

Granja Viana

Rod. Rap. Tavares Km 26,5

Granja Viana

Rodovia Raposo Tavares, Km 23,33

Granja Viana

Estrada Fernando Nobre, 340 - Km 28,5 Rap. Tavares Imobiliária Formanova Imóveis 4612-5155

Centro Comercial RT23 n/a Michelli Pães e Doces 4702-4660 Churrascaria Bem-Te-Vi 4702-3521

Churrascaria Gramado Grill Raposo 4702-6297 Imobiliaria Proinvest 4612-2599

ZONA CENTRAL Bela Vista

R. Artur Prado, 514

Bela Vista

R. Maestro Cardim, 479 loja A

Farmais Maestro Cardim 3289-1176

Bela Vista

R. Treze de Maio, 1504 A

Revistaria Treze de Maio 3285-5724

Bela Vista

Av. Paulista, 735

Bela Vista

Av. Paulista, 807 loja 07

Bela Vista

Al. Joaquim Eugênio de Lima, 198

Bela Vista

R. Paim, 202

Bixiga

R. Rui Barbosa, 201

Fran’s Café 2640-6516

Bom Retiro

R. Prates, 300

Fran’s Café 3227-9816

Cambuci

Av. Lins de Vasconcelos, 317

Sodiê Doces 3721-6963

Cambuci

Av. Lins de Vasconcelos, 1075

Consolação

Av. Angélica, 101

Consolação

Av. Angélica, 1752

Consolação

R. Frei Caneca, 558

Consolação

Av. Higienópolis, 618 - loja 352

Consolação

R. Marques de Itu, 595

Consolação

Praça VilaBoim, 49

Higienópolis

Av. Angélica, 2530- LOJA 01

Liberdade

R. Brás Cubas, 12

Padaria Dengosa 3288-3866

Bovinu’s 3251-1498 Café Creme 3289-9637 Farmais Joaquim Eugênio 3289-8232 Frutaria e Cafeteria Bela Paim n/a

La Fornatta Padaria e Confeitaria 3341-4618 Iracema Pães e Doces 3660-4444 McDonald’s 3661-7406 Fran’s Café 3297-0203 Shopping Higienópolis Cristallo 3823-2689 Godere Artesanal Padaria 3338-1268 Banca Vilaboim 3667-2107 Fran’s Café 3159-4219 Recanto Doce Casa de Pães 3277-2399

Liberdade

R. Castro Alves, 222

Liberdade

R. Pires da Mota, 295

Liberdade

R. Conselheiro Furtado, 1187

Liberdade

R. dos Estudantes, 24

Liberdade

R. São Joaquim, 36 (Hosp. Oswaldo Cruz)

República

R. Jaceguai, 428

Santa Cecília

R. Baronesa de Itu, 281

Panificadora Tamandaré 3209-7369 Churrascaria Laço de Ouro 3208-1567 Padaria Orquídea Palace 3277-6544 Padaria Bakey Itiriki 3277-4939 Fran’s Café 3340-8227

Feijão de Corda - República 3105-8463 Restaurante e Pizzaria Baronesa 3667-8229

ZONA OESTE Alto de Pinheiros R. Antônio Batuira, 86

Banca Italus 3034-4161

Alto de Pinheiros R. Nazaré Paulista, 16

Pães e Doces Covadonga 3021-5293

Alto de Pinheiros Av. das Nações Unidas, 4777

Edifício Villa Lobos 3023-1583

Alto de Pinheiros Praça Panamericana, 21

Banca Senzala 3031-6440

Barra Funda

R. Lopes Chaves, 134

Barra Funda

Largo Padre Péricles, 120

Butantã

Av. Corifeu de Azevedo Marques, 1400

Butantã

Av. Vital Brasil, 398

Churrascaria & Pizzaria Savana 3031-3960

Butantã

Av. Vital Brasil, 534

Padaria Estrela do Butantã 3031-0244

Butantã

Av. Eliseu de Almeida esq. R. Domingos Barbieri Morada dos Pães 3721-4458

Butantã

R. Otacílio Tomanik, 71

Jaguaré

Av. Corifeu de Azevedo Marques, 5982

Jardim Paulista

R. Caconde, 411

Jardim Europa

Av. Europa, 20 esq. c/ R. Groenlândia

Jardim Paulista

R. Haddock Lobo, 586

Jardim Europa

Av. Nove de Julho, 5435

Jardim Paulista

R. Oscar Freire, 914

Jardim Paulista

R. Pamplona, 1200

Jardim Paulista

R. Peixoto Gomide, 1623

Lapa

Av. Diógenes Ribeiro de Lima, 3490

Lapa

R. Pio XI, 210

Sodiê Doces 3831-3063

Lapa

R. Pio XI, 240

Famiglia Lucco Pizzas 3641-3226

Lapa

R. Cerro Corá, 748

Panificadora Letícia 3021-4642

Lapa

R. Cerro Corá, 1548

Restaurante Quinta de Santa Maria 3022-2499

Lapa

R. Cerro Corá, 1841

Lapa

R. Tito, 175

Padaria e Conf. Arte do Pão 3875-4922

Lapa

R. Tito, 492

Merci Padaria 3874-4333

Perdizes

Praça Irmãoes Karman, 40

Perdizes

R. Homem de Mello, 626

Perdizes

R. Piracuama, 197

Perdizes

R. João Ramalho, 996

Perdizes

R. João Ramalho, 1033

Pizzaria Paulino 3865-2875

Perdizes

R. Heitor Penteado, 379

Padaria Bella Madalena Casa dos Pães 3875-3914

Perdizes

R. Heitor Penteado, 474

Vila Heitor - O Costellone 3862-7344

Perdizes

R. Heitor Penteado, 1326

Perdizes

R. Turiassu, 578

Perdizes

Av. Pompéia, 655

Pinheiros

Av. Cidade Jardim, 125

Pinheiros

R. Artur de Azevedo, 1245

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Dulca (Loja de Fábrica) 3666-4766 Padaria Feola 3667-7004 Padaria Universitária 3722-2720

Michelli Pães e Doces 3731-4946 Sodiê Doces 3763-4110 Pães e Doces Caconde 3887-2169 Banca Europa 3086-2831 Fran’s Café 3083-1019 Banca Nove de Julho 3078-5141 Cristallo 3082-1783 Sindicato dos Corretores de Imóveis 3884-6755 América Bakery Jardins 3064-0592 Armazém dos Pães 3831-7886

Pizzaria Soggiorno 3022-8783

Pães e Doces La Plaza 3875-3031 Nova Charmosa 3801-3735 Delícia de Perdizes 3868-3034 Ibérica Pães e Doces 3801-8710

Fran’s Café 3803-8725 Tradicional Bolos Caseiros - Perdizes 3476-4293 Padaria Trigo & Cia. 3675-1427 Banca Jardins 3082-5143 Padaria Trigonela 3085-9805

Qual Imóvel gratuitamente R. Ferreira de Araújo, 271

Classic Bread and Grill 3813-8730

Jabaquara

Av. Mascote, 455

Pinheiros Pinheiros

R. Cardeal Arcoverde, 1656

Sodiê Doces 3854-1633

Jabaquara

Av. Santa Catarina, 1980

Sodiê Doces 5677-5199

Av. das Nações Unidas, 7815 - Edif. W Torre - Térreo

Fran’s Café 2369-6416

Jabaquara

Av. Santa Catarina, 2300

Santa Catarina Pães e Doces 5566-1317

Pinheiros

R. dos Pinheiros, 808

Rio Pequeno

R. Artur Barreiros, 38

PICNIC Gastronomia 3081-4064

Moema

Al. Dos Maracatins, 365

Banca e Revistaria Parada Obrigatória 3784-7740

Moema

Av. Jamaris, 100 (Edif. Time Square)

Rio Pequeno

Av. Dr. Cândido Mota Filho, 572

Vila Leopoldina

Frutaria Collinas 3714-4363

Moema

Al. Jauaperi, 1383 esq. c/ Cotovia Lj Conv. ampm - Posto Ipiranga 5531-1679

R. Samuel Klabin, 193 (dentro - Extra Anhanguera) Casa do Pão de Queijo 3831-9475

Moema

Vila Leopoldina

R. Passo da Pátria, 790

Av. Macuco, 218 esq. C/R. Canário Empório Moema Pães e Doces 2101-4000

Stuppendo 3832-6250

Moema

Vila Leopoldina

R. Carlos Weber, 330

Av. Jurema, 271 (Dentro do Emporium São Paulo)

Sodiê Doces 3644-8068

Moema

Av. Lavandisca, 326

Vila Leopoldina Vila Leopoldina

R. Passo da Pátria, 1100

Banca City Lapa 3833-9206

Moema

R. Tuim, 971

Pç. Augusto Ruschi, s/nº

Super Banca I 3834-0494

Moema

Av. Moreira Guimarães, 964

Vila Leopoldina

R. Belchior Azevedo, 231

Vila Leopoldina

R. Mergenthaler, 997

Villa Petra Padaria 3642-1047

Morumbi

R. Eng. Oscar Americano, 300

Banca Morumbi 3037-7810

Restaurante Boa Mesa Leopoldina 3831-8095

Morumbi

R. Ministro Nelson Hungria, 52

Green Ville Palácio dos Pães 3758-0174

Morumbi

R. Dr. José Gustavo Bush, 445

Colina Verde Casa de Pães 3758-0018

Morumbi

R. José Jannarelli, 135

Sacomã

Av. Padre Arlindo Vieira, 1593

ZONA SUL

Tradicional Bolos Caseiros - Vila Mascote 3360-2268

Padaria Bella São Paulo 5054-5099 Fran’s Café 5051-7477

Banca Emporium 5051-1210

Drogaria Sanches (24 HORAS) 5054-1818 Cantina do Marinheiro 5092-5652 Restaurante Fogo de Chão 5056-1795

Sodiê Doces 3721-6144 Trigo Bom Pães e Doces 2947-1441

Campo Belo

R. Antonio de Macedo Soares, 1645 Lj Conv. ampm - Posto Ipiranga 5093-6826

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R. Descampado, 43

Campo Belo

R. Dr. Jesuino Maciel, 789

Lj Conv. Br Mania (Posto BR) 5531-0346

Santo Amaro

R. Marechal Deodoro, 543

Campo Belo

R. Édison, 1391

Jacques Janine 5542-3634

Santo Amaro

Av. Santo Amaro, 6824

Campo Belo

Av. Vereador José Diniz, 2329

Fran’s Café 2679-1488

Santo Amaro

R. Joaquim José Esteves, 47

Campo Belo

Av. Vereador José Diniz, 3271

Estância Churrascaria 5093-3717

Santo Amaro

Av. Roque Petroni Jr.,1089 - Lj. 117S - (Morumbi Shop.) Banca das Chácaras 5584-7768

Campo Belo

R. Barão do Triunfo, 255

Saúde

Av. Afonso Mariano Fagundes, 1350

Campo Belo

R. Antonio de Macedo Soares, 1770

Pizzaria Paulino 5094-1766

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Sodiê Doces 5594-2472

Campo Grande

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Av. Bosque da Saúde, 307

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Campo Grande

Av. Nossa Senhora do Sabará, 516

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R. Dep. Laercio Corte, 541

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Rede Horti Mais - Cursino 5073-2249

Vila Andrade

Av. Dr. Guilherme Dumont Villares, 1491

Drogaria Bellfarma 3507-4830

Ipiranga

Av. Nazaré, 1328

Fran’s Café 2273-3409

Vila Andrade

Av. Dr. Guilherme Dumont Villares, 2011

Banca Elite 3742-5332

Ipiranga

R. Bom Pastor, 1716

Larsol Pães e Doces 2215-2378

Vila Mariana

R. Afonso Celso, 234

Ipiranga

R. Brigadeiro Jordão, 490

Big Bread Padaria & Confeitaria 2273-0771

Vila Mariana

R. Cubatão, 1111

Ipiranga

R. Cipriano Barata, 2257

Nakato Restaurante Japonês 2060-0517

Vila Mariana

R. Dr. Diogo de Farias, 1201 - (Green Place Flat) Companhia do Café 2659-7861

Ipiranga

R. Cisplatina alt. Nº229 esq. C./R. Cipriano Barata Banca Cisplatina

n/a

Vila Mariana

R. Dr. Nicolau de Sousa Queiros, 141

Itaim Bibi

Av. Padre Antonio José dos Santos, 1716 Padaria Leiriense - Boutique do Pão (24 hs) 5506-2361

Vila Mariana

R. Coronel Oscar Porto, 1251 Mercado Anco - Hortifruti, Pad. e Açougue 5083-5057

Itaim Bibi

Av. Padre Antonio José dos Santos, 296

Sítio Verde Hortifruti 5049-0306

Vila Mariana

R. Napoleão de Barros, 494

Itaim Bibi

Av. Padre Antonio José dos Santos, 604 Estaiada Padaria e Confeitaria 5543-7162

Vila Mariana

R. Machado Bittencourt, 75

Itaim Bibi

Av. Padre Antonio José dos Santos, 1561

Sodiê Doces 5505-3434

Vila Mariana

R. Tomás Carvalhal, 449

Itaim Bibi

Av. dos Bandeirantes, alt. Nº1000 Lj Conv. ampm - Posto Ipiranga 3846-8005

Vila Mariana

R. Topázio, 115

Itaim Bibi

R. Jesuino Arruda, 634

Vila Nova Conceição R. Baltazar da Veiga, 97

Confeitaria Daniella 3842-4950

Itaim Bibi

R. Dr. Renato Paes de Barros, 212

Banca Bienal 3167-5039

Vila Nova Conceição R. Lourenço de Almeida, 601

Drogaria Sanches V 3842-0982

Itaim Bibi

Av. Dr. Cardoso de Melo, 1331

Jacques Janine 3845-0530

Vila Nova Conceição R. Lourenço de Almeida, 831

Jacques Janine 3846-4644

Itaim Bibi

Av. dos Bandeirantes, 538

Jabaquara

Av. Engº Armando de Arruda Pereira, 1071

Fiorino Galeteria 5011-9947

Vila Sônia

Av. Dr. Guilherme Dumont Villares, 321 Costelaria Rancho do Vinho 3744-5899

Jabaquara

Av. Leonardo da Vinci, 1007A

Drogaria Sanches 5011-5027

Vila Susana

R. Profº José Horácio Meirelles Teixeira, 893

Jabaquara

Av. Leonardo da Vinci, 2443

Padaria Orquídea Pérola do Brooklin 3459-1586

Banca LS 3168-7643

Restaurante Fogo de Chão 5505-0791

Sodiê Doces 3459-8555 Imobiliária Bamberg 5522-8000 Restaurante Fogo de Chão 5524-0500 Banca das Chácaras 5584-7768 Ceci Pães e Doces Finos 2275-3991

Padaria Karol do Bosque 5595-8897 Tradicional Bolos Caseiros - Saúde 3798-3666 Padaria Sabor Panamby 3501-2931 Cida Flores 3758-4330 Maria do Céu Pães e Doces 3743-0542 Banca Portal 3771-2121

Clínica Medicine Sport Health 5084-9080 Fran’s Café 5083-0350 Amanda Pães e Doces 5574-6900 La Gondola Panificadora 5549-9407 Graça Mineira Bar e Restaurante 5579-9686 Fran’s Café 3596-3994 Tradicional Bolos Caseiros - Topázio 3554-3958

Vila Nova Conceição R. Domingos Leme, 797

A Padoka 5016-1350

www.revistaqualimovel.com.br

Hortifruti do Campo 3507-6555

Sodiê Doces 2532-2733 Padaria Supreme 3739-0056

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