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ÍNDICE

53 REVENDAS 60 LITORAL & INTERIOR 65 DECORAÇÃO & SERVIÇO 77 QUALIFICADOS 78 LISTA DE DISTRIBUIDORES

2, 3 e 5 CAPA 22 SUPER BUSCA RÁPIDA 24 ZONAS SUL E OESTE 29 ZONA LESTE 41 GRANDE ABCD

EDIÇÃO 235 • ANO 20 • ABRIL DE 2020 EDIÇÃO 209 • ANO 18 • ABRIL DE 2020 EDITORA E PRODUTORA QUAL EIRELI. CNPJ 17.523.350/0001-35 Ins. Estadual 140.490.598.110 Rua Araguari, 817 - Conjuntos 42 / 43 Moema - CEP 04514-041 São Paulo - SP - Brasil Telefone +55 11 3024-9500 / 3554-2496 2157-8153 / 2157-8199 Publisher: Marcio L. Dadalti Gerentes de Negócios: Marta Farias Lima, Neide Alves

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Nenhuma parte desta publicação pode ser reproduzida sem a autorização por escrito dos editores. As informações contidas nesta revista são de responsabilidade dos anunciantes; a Qual Imóvel não expressa nenhuma opinião.

Os mapas ilustrativos de localização são elaborados sem escala.

As ilustrações das fachadas são artísticas. As plantas decoradas dos apartamentos não incluem os móveis e objetos de decoração.

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Para os contratos com mais de dois encargos em atraso são disponibilizadas alternativas de renegociação através dos canais de telesserviço ou de contato com o gerente de relacionamento.

Todos os clientes que solicitaram anteriormente a pausa emergencial terão a interrupção alterada automaticamente para três encargos e receberão um SMS confirmando a mudança, não sendo necessário efetuar novo pedido. Até o dia 27 de

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março, a Caixa registrou mais de 800 mil pedidos de pausa do crédito imobiliário. “Essa pausa de três meses não significa que você terá que pagar quatro prestações em uma. Essas três serão acrescidas de todo saldo devedor e serão diluídas. Se a crise se intensificar, vamos adiar para mais, para quatro, cinco ou seis meses”, declara Pedro Guimarães, presidente da instituição.

A iniciativa faz parte de um pacote de medidas do banco público para estimular a economia, reforçando a liquidez e combatendo o impacto da epidemia do novo coronavírus.

Informações: caixa.gov.br

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íder no segmento de crédito imobiliário, a Caixa Econômica Federal anunciou a extensão da prorrogação de pagamento dos contratos de financiamento para a aquisição de imóveis. Agora, o cliente pode adiar até três parcelas.

A medida também é válida para a linha Crédito Imóvel Próprio, o home equity que concede empréstimos tendo o imóvel como garantia. É possível solicitar a prorrogação dos pagamentos sem sair de casa, por meio do aplicativo “Habitação Caixa” ou pelos telefones 3004-1105 e 0800 726 0505, opção 7.

Para pausa no financiamento imobiliário PJ (pessoa jurídica) é necessário contatar o gerente de relacionamento para realizar a solicitação.

A possibilidade de pausa emergencial no crédito para PF (pessoa física) ou PJ vale para contratos que estejam adimplentes ou com até dois encargos em atraso, exceto para os casos em que o cliente esteja

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IRPF 2020

ORIENTAÇÃO

Passo a passo para declarar um Especialista separou algumas dicas para quem ainda tem dúvidas na hora de declarar o bem

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N

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ão importa quanto tempo passe, declarar o Imposto de Renda (IR) é sempre uma dor de cabeça.

As dúvidas podem surgir, principalmente para quem comprou um imóvel no último ano e fará a declaração pela primeira vez.

Pensando nisso, Marcello Goldkorn, executivo de vendas e crédito da startup EmCasa, separou algumas dicas para declarar o bem no IR, seja ele antigo ou recém-comprado.

“Todas as pessoas que compraram um apartamento ou casa em 2019 ou tinham o bem em 31 de dezembro de 2019 deverão declarar o imóvel no Imposto de Renda em 2020.

A boa notícia é que não houve nenhuma alteração na declaração de compra com as novas regras do IR”, explica Marcello.

Confira o passo a passo para a declaração: Quem comprou um apartamento em 2019 ou tinha o bem em 31/12/2019 deverá declarar o imóvel no Imposto de Renda em 2020.

A informação deverá ser incluída na parte “Bens e Direitos”, com o código específico, de acordo com a classificação descrita na escritura (para apartamentos, o código é 11 e para casas, o 12).

Deverá ser informado se o imóvel foi comprado ou doado no campo “Discriminação”, juntamente a data da compra ou da doação e o CNPJ ou CPF do

vendedor ou doador. Importante informar também se está quitado ou financiado, se realizou reformas com a data e o valor da obra. Há também campos para inserir a Inscrição Municipal (IPTU), o endereço, a área, a matrícula e em qual cartório o imóvel foi registrado.

Você encontra o número do IPTU, o endereço e a área no carnê do IPTU. Se não tiver o documento, pode pedir uma segunda via para a prefeitura.

Mas e se o imóvel for financiado?

Para imóveis financiados, deve ser declarado apenas o que efetivamente foi pago ao longo do ano, considerando o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), as despesas cartorárias, o valor de comissão imobiliária e os juros do financiamento (algo que muitas pessoas não fazem). O valor deve ser incluído no campo “Situação em 31/12/2019”.

Além disso, deve ser informado o banco onde financiou o imóvel, a quantidade de parcelas pagas e a quantidade de parcelas a pagar. É importante lembrar que a única forma de alterar o valor declarado do imóvel é com a comprovação de valor utilizado em reformas e benfeitorias no imóvel, através de notas fiscais e recibos.

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imóvel no Imposto de Renda Nesse caso, devem ser somados os custos da reforma para calcular o valor a ser declarado.

E como é feita a declaração da venda de um imóvel?

Para declarar a venda de um imóvel, o processo é um pouco diferente pois envolve um outro serviço da Receita Federal, Programa de Apuração de Ganhos de Capital. Nesta plataforma, será preciso incluir dados sobre a operação financeira, como forma de pagamento e valor de custo, além de quem adquiriu o bem e informações técnicas do imóvel.

Dessa forma, os dados serão transferidos para o programa de declaração de Imposto de Renda da Receita Federal.

Caso haja lucro na diferença entre o custo de aquisição do imóvel e o valor de venda, o contribuinte deve pagar 15% sobre essa diferença, conhecida como lucro imobiliário.

Entretanto, é importante ficar atento pois há alguns casos onde a Receita Federal dispensa ou reduz o pagamento de IR por ganho de capital: Compra de outro imóvel em

180 dias: desde 2005, o Imposto de Renda sobre ganho de capital na venda de imóveis fica isento se o proprietário comprar outro imóvel até 6 meses depois da celebração do contrato. Caso opte por esse benefício, você deve informar a isenção do item no Demonstrativo da Apuração dos Ganhos de Capital. O benefício pode ser utilizado a cada 5 anos. Caso o valor do imóvel comprado não seja equivalente ou maior que o valor de venda, o cálculo do imposto devido pode ser calculado no Programa de Apuração de Ganhos de Capital.

Venda de um único imóvel de até R$400 mil: se nos últimos 5 anos, o vendedor não vendeu nenhum outro imóvel, tributável ou não, terá isenção do pagamento de IR sobre ganho de capital. Isso vale para qualquer tipo de bem, seja de posse individual, em comunhão ou condomínio, nas zonas urbana ou rural. O limite de R$400 mil é para o imóvel em si, não levando em consideração a parte de cada coproprietário, cônjuge ou condômino, a menos que esteja em contrato; Imóvel comprado antes de 1988: bens adquiridos antes de 1969 dispensam qualquer pagamento de IR por ganho de capital; Entre os anos de 1970 e 1988, o imposto aumenta progressivamente até chegar a 5% no ano de 1988. O cálculo é simples: a cada ano, o Imposto de Renda aumenta em 0,25%.

Informações: www.emcasa.com

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GOVERNO FEDERAL

NOVAS MEDIDAS

Governo vai construir mais imóveis populares Serão 330 mil novas unidades do programa Minha Casa, Minha Vida. Medida visa minimizar os impactos do coronavírus na economia do país

U

responsável pelo programa, a iniciativa vai gerar 825 mil empregos diretos e indiretos em todo o país. Uma portaria publicada do Diário Oficial da União garante que os subsídios concedidos a pessoas físicas na aquisição de imóveis pelo MCMV serão de recursos do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço).

O Ministério do Desenvolvi-

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ma das medidas do governo federal para minimizar os impactos do novo coronavírus na economia foi garantir a continuidade nas contratações do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV).

A previsão do Ministério do Desenvolvimento Regional é de que, cerca de, 330 mil novas unidades sejam construídas.

Segundo o ministério, que é

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mento Regional destaca que a medida destrava contratações que poderiam ser paralisadas na concessão de financiamentos.

A pasta informa que os investimentos serão de R$ 64 bilhões.

Em dezembro do ano passado, o governo federal já havia liberado recursos para a continuidade de 230 mil unidades do Minha Casa, Minha Vida no país.

Informações: mdr.gov.br

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BALANÇO DO MINISTÉRIO DA SAÚDE

ORIENTAÇÃO

Saiba como proteger a sua residência do mosquito da dengue Higienização da caixa d’água e instalação de tela mosquiteira são opções para evitar a aproximação do Aedes aegypti

D

e dezembro de 2018 a agosto de 2019, os casos de dengue cresceram cerca de 600%, segundo balanço do Ministério da Saúde.

Diante deste aumento, o governo decidiu antecipar a campanha contra o mosquito, que tradicionalmente começa em novembro.

Atentar-se à possíveis meios de proliferação do Aedes aegypti, que ocorre em lugares que contenham água parada, é o principal alerta.

Um destes lugares, pouco lembrado pela população, é a caixa d’água, que além de necessitar de limpeza periódica para garantir a qualidade da água, muitas vezes, por ter aberturas, são convidativas para os mosquitos.

“É necessário estar atento à caixa d’água, se está em boa qualidade e totalmente tampada, para não ter invasão do mosquito. Além disso, observar se na parte de dentro também está em condições adequadas para consumo, já que utilizamos para lavar objetos e alimentos, tomar banho e escovar os dentes, por exemplo”, alerta David Pereira, gerente do Porto Seguro Faz. A limpeza deve ser feita a cada seis meses, utilizando 1 litro de água sanitária para cada mil litros de água, de acordo com os critérios da vigilância sanitária.

“Passando esse período, a caixa d’água já começa a criar lodo e apresentar característica impró-

pria”, aponta Pereira. “Seguir as recomendações da vigilância sanitária é importante para não deixar a proporção de água e produto inadequados para uso. Por isso, contratar um profissional regulamentado é o recomendado”, pontua.

Além da higienização da caixa d’água, outra indicação é a instalação da tela mosquiteira, que pode ser colocada em janelas, portas e sacadas.

“A tela é uma boa opção para proteger a casa da invasão de insetos, muito recorrente no verão. Torna-se uma segurança a mais, principalmente para quem vive em regiões com altos índices de dengue”, conclui.

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OML. OU IM ÓVEL C

ALTO DE SANTANA 3 Piazza Di Roma 143 BELÉM 11 Forma 287 Ligue 11 Móbile Ligue 30 Smart Studios Belém 21 31 High Belém Ligue BROOKLIN 7 Upper Brooklin Ligue CAMPO BELO 16 Vitta Campo Belo 25,41 JARDIM SÃO PAULO 5 Piazza San Bartolomeo 74 LAPA 84 Edifício Valência 75 LIBERDADE 17 Edifício Suisen Ligue MOOCA 11 The Place Paes de Barros Home Ligue 11 The Place Paes de Barros Office Ligue SANTANA 2 Piazza San Tommaso 76 SANTO ANDRÉ 42 White Residence 96 44 Green Residence 327 46 Orange Residence 232 SÃO BERNARDO DO CAMPO 48 Violet Residence 240 SÃO CAETANO DO SUL 50 Golden Residence 160 SAÚDE 15 Avant Ligue 17 Edifício Sapucaia 44 25 Edifício Jardins de Fátima Ligue 27 Edifício Lara 60 TATUAPÉ 11 Absoluto Tatuapé Ligue 32 Porto Galé Residencial 91 33 Identify Tatuapé 51 VILA EDE 13 Villa Éden Residencial 45 VILA PRUDENTE 35 Club Station Ligue

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***BREVE LANÇAMENTOS E LANÇAMENTOS PODERÃO TER OS ÍTENS ASSINALADOS ALTERADOS - CONSULTE A CONSTRUTORA / EMPRESA RESPONSÁVEL PELO IMÓVEL ESCOLHIDO PARA MAIORES INFORMAÇÕES. ALGUNS ITENS ASSINALADOS PODERÃO ESTAR DIFERENTES DOS ANUNCIADOS DEVIDO A POSSÍVEIS ERROS DE DIGITAÇÃO E POR ISSO DEVEM SER VERIFICADOS COM A ONSTRUTORA / EMPRESA RESPONSÁVEL PELO EMPREENDIMENTO.

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Encontre os Lançamentos desta Edição

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Panamby ganha novo empreendimento da marca Living Localização e ampla área de lazer são alguns dos atributos do Living Concept

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brindo a temporada 2020 de empreendimentos, a Living, marca de médio padrão do grupo Cyrela, inicia o ano com novidades para seus clientes: o Living Concept Panamby, que traz para o bairro um novo conceito de morar, em apartamentos inteligentes de 25m² a 50m².

O projeto possui uma excelente localização, ao lado de um mall, de um hipermercado Carrefour e da estação Giovanni Gronchi do da Linha 5-Lilás do Metrô.

Esse é o terceiro empreendimento da marca lançado no Panamby em menos de um ano, destacando a expansão de vendas de empreendimentos imobiliários na região.

Com diversos atributos e benefícios ligados à comodidade, o Living Concept Panamby contará com coworking, lavanderia, uma área verde exclusiva de mais de 1 mil m², além de estar ao lado do Parque Burle Marx.

“Temos um grande conhecimento e trajetória de lançamen-

tos na região, o que nos permite entender o perfil deste cliente e como ele tem evoluído a buscar um empreendimento que combine comodidade e arquitetura contemporânea, associada à uma excelente infraestrutura, já que esses moradores não abrem mão do conforto e dos momentos com os amigos e a família. Essa é a razão pela qual trouxemos, em um único produto, uma variedade de opções de lazer, além de bem-estar, segurança e localização - item imprescindível nos projetos da marca Living”, ressalta Felipe Cunha, Diretor de Incorporação Living.

O Living Concept Panamby é uma ótima escolha para jovens, investidores ou famílias que tenham interesse pelos formatos compactos e procuram um empreendimento na Zona Sul. O projeto se localiza em um terreno de mais de 3 mil m², com torre única de 238 unidades, composta de studios de 25m² e apartamentos de 1 ou 2 dormitórios com metragens de

38m² e 50m². O Living Concept Panamby também oferece uma estrutura completa de lazer na área comum, que conta com piscina adulto e infantil, churrasqueira, pub, salão de festas, academia, salão de jogos adultos e teen, playground, área de piquenique e pet place.

Todas as unidades de 1 e 2 dormitórios serão entregues com piso laminado e infraestrutura para ar condicionado nos quartos.

Um dos grandes diferenciais do empreendimento é a localização privilegiada.

O Living Concept Panamby fica a três minutos da estação Giovanni Gronchi do metrô, conectando o empreendimento à toda cidade de São Paulo, e a 2 minutos da Marginal Pinheiros, além de contar com uma ótima infraestrutura de estabelecimentos comerciais, colégios e parques pela área.

Informações: meuliving.com.br

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SAÚDE

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ORIENTAÇÃO

MERCADO

Como ter proposta de compra aprovada pelo banco Saiba o que fazer para adquirir casa ou apartamento por meio do crédito imobiliário

F

ta, estado civil, idade, cargo atual e tipo de renda (formal ou informal).

A parcela máxima permitida para o financiamento é de 30% da renda bruta do cliente.

No caso de não ter renda formal, o cliente pode apresentar faturas de cartões de crédito, contas de luz, gás, água, telefone, recibos de aluguel, planos de saúde, mensalidades de escola e declaração atualizada do Imposto de Renda.

Segundo especialistas, o que ajuda a ter o crédito aprovado com facilidade são fatores como ter contas pagas em dia, mais de três anos de

©ISTOCK.COM / ANTONIOGUILLEM

orma mais comum de aquisição de imóveis residenciais no país, o crédito cresceu de forma significativa nos últimos anos.

Em comparação a outras modalidades de crédito, o financiamento imobiliário tem taxas mais baratas, já que se o comprador não pague a dívida, o banco pode tomar a casa ou apartamento.

Por isso, é recomendável ao interessado pesquisar a melhor taxa e saber o que a instituição financeira irá avaliar para aprovar a proposta de adesão.

O agente financeiro leva em con-

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www.revistaqualimovel.com.br

carteira assinada, FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) ajuda a reduzir o saldo devedor - e não ter o nome sujo em bancos ou financeiras. Por sua vez, são prejudiciais para a aprovação ter o nome no cadastro do SCPC (Serviço Central de Proteção ao Crédito) ou do Serasa Experian, que apontam dívidas de empréstimos ou acordos para pagamento de dívidas de cartões de crédito; empréstimo consignado (com desconto na folha de pagamento) ou em outras instituições.

Informações: febraban.org.br

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MERCADO

Santander amplia limite de crédito imobiliário para 90% Nova regra é válida para contratos corrigidos pelo sistema SAC, com parcelas que diminuem ao longo do tempo

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ara tornar o crédito imobiliário mais atrativo, o banco Santander aumentou o limite dos contratos no segmento de 80% para 90% do valor de imóveis residenciais.

Dessa forma, a entrada mínima para a aquisição de uma casa ou apartamento pela instituição caiu de 20% para 10%.

O novo teto é válido para unidades novas ou usadas, comerciais não estão contemplados pela novidade.

O limite de 90% é voltado somente para a aquisição de imóveis que estão enquadrados no SFI (Sistema Financeiro Imobiliário) - destinado para imóveis acima de R$ 1,5 milhão - e pelo

SFH (Sistema Financeiro da Habitação), que utilizam recursos da poupança e destinados para imóveis de até R$ 1,5 milhão, com possibilidade do cliente utilizar o saldo do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço).

Pelas linhas de financiamento, as parcelas são em até 420 meses (35 anos), com taxa mínima de juros de 7,99% ao ano, mais TR (Taxa Referencial).

As condições são válidas para a compra de imóveis a partir de R$ 90 mil.

Para a análise de crédito nessa linha de financiamento, o cliente pode somar renda com mais de uma pessoa, mesmo sem parentesco.

Informações:

santander.com.br

Registradores de imóveis se unem e criam entidade nacional

©ISTOCK.COM / PIKSEL

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os 60 milhões de domicílios urbanos que existem no Brasil, cerca de 30 milhões possuem algum tipo de irregularidade - o equivalente a 50% de todos os imóveis do país.

Os dados do Ministério do Desenvolvimento Regional mostram que muito ainda precisa ser feito para garantir o direito de proprie-

dade para os brasileiros. E para deixar esse processo mais simples, entidades representativas do registro de imóveis de todo o país se reuniram para criar o Cori-BR (Colégio do Registro de Imóveis do Brasil). A entidade tem por objetivo promover e coordenar o intercâmbio de experiências e tecnologias, a uniformização de

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processos e o fomento da regularização fundiária.

Além desses objetivos, o Cori -BR tem, sobretudo, a missão de contribuir com a melhoria do ambiente de negócios no país.

Tanto que já disponibiliza dados e estatísticas sobre o mercado imobiliário brasileiro no portal www.registrodeimoveis.org.br.

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Financiamento de R$ 324.000,00 em 10/12/2022. Valor total: R$ 449.000,00.

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PESQUISA

SECOVI

Mercado imobiliário de São Paulo tem

©ISTOCK.COM / CARLOS PINHEIRO - FOTO ILUSTRATIVA

Lançamentos também evoluíram no intervalo

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O

ano passado foi positivo para o mercado imobiliário paulistano.

No período, a cidade registrou um total de 44,7 mil imóveis residenciais novos comercializados, um incremento de 49,5% sobre 2018.

Os números são do Departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP (Sindicato da Habitação).

O desempenho representa um recorde da série histórica do levantamento, iniciado em 2004, superando o maior resultado até então, de 2007, quando foram vendidos 36,6 mil unidades.

Em termos financeiros, o setor movimentou em 2019 um VGV (valor geral de vendas) total de R$ 22,3 bilhões, elevação de 44% sobre um ano antes, conforme valores atualizados pelo INCC-DI (Índice Nacional de Custo da Construção) de dezembro de 2019. O resultado ficou 17,9% acima da média histórica do balanço.

Os imóveis mais comercializados foram os de 2 dormitórios, com 60% do total, seguidos pelos de 1 quarto (23%).

Em relação ao tamanho, 63% das vendas foram de apartamentos com menos de 45m².

Por faixa de valor, a preferência foi por unidades com preço de até R$ 240 mil, com 47% das aquisições.

Depois, figuraram os apartamentos entre R$ 240 mil e R$ 500 mil, com 26%.

Os imóveis econômicos tiveram participação de 45% das vendas no ano passado, somando 11.203 unidades.

A zona sul foi a região da cidade com maior volume de comerciali-

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alta de 49,5% em vendas em 2019 zações, com 33% do total, seguida pelas zonas leste (28%), oeste (21%), norte (13%) e central (6%).

Lançamentos Dados da a Embraesp (Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio) apontam que foram lançados em São Paulo 55,5 mil imóveis residenciais em 2019, uma progressão de 49,6%.

Os novos empreendimentos atingiram um VGL (valor geral lançado) de R$ 27,9 bilhões no intervalo, um aumento de 47%.

O saldo ficou 29,2% acima da média histórica da pesquisa (R$ 21,6 bilhões).

Do total de unidades lançadas, 55% foram de 2 dormitórios e 28% de 1 quarto.

Em relação ao tamanho, a grande maioria (66%) teve área útil de até 45m², os chamados apartamentos compactos.

De acordo com o sindicato, esse expressivo crescimento de novas ofertas de unidades menores se deve, principalmente, pelo aumento dos lançamentos de unidades econômicas e compactas, com destaque para as regiões periféricas da cidade.

“Esse percentual de 66% de imóveis com menos de 45m² está muito acima da média histórica, que é de 25%”, observa Basilio Jafet, presidente do Secovi-SP. O executivo completa que essa predominância de produtos com as mesmas tipologias pode trazer riscos futuros, além de limitar a escolha do consumidor.

O balanço também aponta que mais da metade (51%) dos lançamentos em 2019 foram de imóveis com preço de até R$ 240 mil. Do to-

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tal de unidades lançadas no período, 49% foram do segmento imóveis populares enquadrados no programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), com 27.224 apartamentos.

A zona sul também foi destaque nos lançamentos, com 36%, superando as zonas leste (28%), oeste (21%), norte (9%) e central (6%).

Por distritos, Santo Amaro foi o de maior concentração de lançamentos, com 4.151 unidades, seguido por Sacomã (3.170 apartamentos), Vila Mariana (2.653 imóveis), Tatuapé (1.825 residenciais) e Itaim Bibi (1.766 unidades).

Ofertas A capital paulista 2019 com a oferta de 34 mil imóveis novos disponíveis para venda, um acréscimo de 52,4% sobre um ano antes.

A disponibilidade é composta por unidades na planta, em construção e prontos (estoque), lançados nos últimos 36 meses.

Perspectivas O Secovi-SP destaca que o setor imobiliário aguarda com expectativa o andamento da Reforma Tributária e o seu atendimento às especificidades do setor, cuja atividade é de longo prazo, tem alto valor agregado, riscos de operação e exige previsibilidade.

Para 2020, a expectativa é de que o mercado repita o bom desempenho de lançamentos e vendas de 2019, com crescimento de 10% em termos de VGV. Informações: www.secovi.com.br

PMSP

MERCADO

Prefeito sanciona lei que regulariza cerca de

C

erca de 750 mil imóveis devem ser regularizados com a nova lei sancionada pela prefeitura de São Paulo.

De acordo com a lei que orienta o desenvolvimento da cidade, o Plano Diretor, esses imóveis estavam irre-

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Medida entrará em vigor esse ano e deverá impactar cerca de 2 milhões de pessoas

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gulares e ficariam nessa condição até 2024. A medida entrou em vigor em janeiro de 2020.

A recomendação aos proprietários e interessados em comprar imóveis é a de consultar a situação do imóvel na página na internet da prefeitura

e 750 mil imóveis em São Paulo - www.prefeitura.sp.gov.br.

A expectativa é de que a regularização de casas, prédios residenciais e comerciais e outras edificações deva impactar cerca de 2 milhões de pessoas.

Com a mudança, a prefeitura es-

pera aumentar o volume da arrecadação e combater a corrupção de fiscais Informações: www.prefeitura.sp.gov.br

GOVERNO PODE CRIAR ‘VOUCHER’ PARA HABITAÇÃO POPULAR

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ara atender o público de baixa renda, o Ministério do Desenvolvimento Regional estuda a possibilidade de oferecer um voucher para famílias comprarem, construírem ou reformarem suas casas.

Foi o que divulgou o ministro da pasta, Gustavo Canuto. Segundo ele, o público potencial do programa é de quem tem renda familiar de até R$ 1,2 mil por mês.

O novo projeto do governo terá como foco a população de baixa renda em cidades com até 50 mil habitantes.

O valor do voucher será definido conforme a região.

Ao definir os municípios que serão alvo do programa, o governo enviará técnicos para fazer a avaliação do mercado imobiliário local e identificar o tipo de voucher necessário.

Canuto disse que a análise será bastante discreta para evitar especulação imobiliária.

O ministro também ressaltou que o programa vai depender do orçamento.

Ainda não há previsão de verbas para os vouchers no Orçamento de 2020, mas o Ministério da Economia está trabalhando para buscar espaço para implantar a proposta.

Informações: www.integracao.gov.br/ desenvolvimento-regional

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SECOVI-SP

MERCADO

De 10 apartamentos novos, 4 não tem garagem em São Paulo Em 2018, 15,1 mil unidades de um total de 37,1 mil eram sem vaga, segundo Secovi-SP

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©ISTOCK.COM / RANIMIRO LOTUFO NETO - VILA MARIANA

ais de cinco anos depois da aprovação do Plano Diretor de São Paulo, conjunto de leis que orientam o desenvolvimento urbano da cidade, o volume de apartamentos novos sem vagas de garagem cresceu de forma expressiva.

Em 2018, 40,9% dos imóveis lançados na metrópole paulistana não tinham estacionamento.

Especialistas apontam que isso é uma tendência que acompanha novas formas de ocupação da cidade e de mobilidade.

Segundo números do Secovi-SP (Sindicato da Habitação), de 37,1 mil apartamentos lançados no ano

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passado, 15,1 mil eram sem vaga de garagem. As zonas leste e sul são as regiões que mais concentram apartamentos sem estacionamento.

Porém, o Centro paulistano, que tem maior oferta de serviços e transporte público, registra mais imóveis sem vagas que lançamentos de unidades com garagem.

Em março de 2019, foram inaugurados 844 apartamentos sem garagens na região.

As construtoras e incorporadoras têm apresentado empreendimentos mais em conta, muitas vezes os enquadrando no programa Minha Casa, Minha Vida, para caber no

Informações:

www.secovi.com.br

www.revistaqualimovel.com.br

bolso do comprador.

Ao mesmo tempo, os lançamentos também procuram acompanhar as diretrizes da Lei de Zoneamento, que visa desestimular o uso de automóveis em áreas adensadas, onde há mais oferta de transporte público.

De acordo com o novo Plano Diretor, os edifícios no entorno de corredores de ônibus e estações de metrô devem ter até uma vaga de garagem por apartamento.

Se a construtora e a incorporadora desejarem ter mais espaços para automóveis, deverão pagar um valor extra de contrapartida à Prefeitura.

ARISP

Veja 4 dicas para não ter prejuízos na hora de comprar um imóvel Confira recomendações para realizar um bom negócio tanto para o bolso como para o bem-estar Informações: arisp.com.br

A

compra da casa própria é a realização de um sonho, mas, algumas vezes, a ocasião (que deveria ser especial) acaba se tornando um pesadelo.

A Associação dos Registradores Imobiliários de São Paulo (Arisp) elaborou algumas dicas para você não ter problemas na hora de comprar seu imóvel.

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©ISTOCK.COM / HT-PIX

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2 - Vá ao cartório de registro de imóveis e verifique a situação do imóvel e quem é o seu dono. Para isso, basta o nome do proprietário, o número da matrícula ou o endereço completo. Com isso é possível confirmar se o vendedor é realmente o dono, se há algum impedimento para o negócio ou ainda se está localizado em área irregular. Você também pode fazer a pesquisa sem sair de casa, pela Central Registradores (https://www. registradores.org.br).

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Abitte Urbanismo lançará novos condomínios em 2020 C

Já no primeiro semestre, a empresa entrega o Adisa Birigui I com 460 lotes, diz José Mauricio Caldeira de alta qualidade, construídos com respeito e responsabilidade”, complementa.

Adisa Birigui I

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CONVÍVIO

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ainda mais a segurança do condomínio. A previsão de entrega é maio de 2020.

“Essa é apenas uma das novidades que a Abitte lançará em 2020,” conta o acionista

PERSPECTIVAS ARTÍSTICAS: REPRODUÇÃO SITE

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o mercado há mais de 12 anos, a Abitte Urbanismo é uma das empresas do Grupo Asperbras e em 2020 se prepara para a entrega do condomínio residencial Adisa Birigui I, no interior de São Paulo.

“Investimos fortemente no setor de urbanismo e incorporações com a Abitte Urbanismo,” diz José Maurício Caldeira, sócio e acionista e membro do conselho de administração do Grupo Asperbras. “Nosso objetivo é urbanizar espaços e oferecer condomínios e edifícios residenciais e comerciais

Localizado em Birigui, no interior de São Paulo, o condomínio Adisa I tem cerca de 147 mil m². Com 460 lotes, esse condomínio oferece todo tipo de espaços - tanto para viver, quanto para trabalhar. Nos lotes residenciais, as metragens são a partir dos 275m².

Já nos comerciais, que estão localizados na parte externa do condomínio, as metragens começam com espaços de 420m².

Além da vantagem nas metragens, o projeto conta com lazer completo, com salão de festa, espaço gourmet, quadra poliesportiva, playground, pet place e academia de ginástica fechada e climatizada.

Com suas obras de infraestrutura encerradas no início do ano, a incorporadora se prepara para a próxima etapa.

No final de janeiro, a equipe Abitte iniciou o paisagismo nas avenidas e áreas verdes, além do calçamento dos passeios, gramados e cobertura da portaria do loteamento.

Após a finalização dessas obras, serão construídos os muros e gradis para reforçar

ESPAÇO GOURMET

e membro do conselho de administração do Grupo Asperbras, José Maurício Caldeira.

“Nossos projetos seguem fazendo sucesso e o plano para o ano é prospectar novas áreas de investimento e expandir nossos negócios para outros lugares no Brasil”, enfatiza Caldeira.

Informações: asperbras.com

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er alguém na portaria nem sempre é sinônimo de segurança, pequenos detalhes cotidianos podem colocar em risco a segurança dos moradores.

A portaria remota resolve alguns desses problemas, no entanto, segundo o diretor-executivo da empresa de equipamentos de segurança Peter Graber, Leandro Martins, nem todos os condomínios têm o perfil para implementar o serviço. “É preciso considerar o tamanho do lugar e público que mora, um prédio que possui muitos idosos, por exemplo, não costuma se adaptar ao serviço, pois esse grupo, em geral, não tem tanta disposição para lidar com novas tecnologias e prefere permanecer com o porteiro físico”, afirma.

Alguns cuidados, no entanto, tornam o dia a dia mais seguro, independente do tipo de serviço contratado. Veja a seguir:

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1) Não investir em tecnologia

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Equipamentos de segurança são necessários e abrir mão deles é um erro que pode custar muito caro.

Hoje existem câmeras, sistemas de identificação, softwares que facilitam o controle de entrada e saída que auxiliam tanto o trabalho das portarias convencionais, quanto no atendimento dos controladores de acesso nas centrais de monitoramento remotas.

“Em alguns locais os moradores podem ficar reticentes quanto aos valores investidos em tecnologia, nesse caso, é tarefa do síndico explicar a necessidade e sanar eventuais dúvidas dos moradores”, explica Martins.

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m a segurança dos condomínios 2) Descuidar do acesso de veículos Muitas invasões ocorrem pela entrada da frente e isso inclui acessar o condomínio com veículos.

Desta forma, é imprescindível fazer uso do monitoramento de entrada, saída e de toda área do estacionamento.

Um bom estudo da redondeza também essencial para elaborar o melhor plano de segurança para o condomínio.

3) Abusar da relação com o porteiro Outra situação bastante comum e

que representa um grande risco é o desvio de funções dos porteiros, que frequentemente se ausentam dos seus postos para fazer entregas de correspondências ou mercadorias e favores para moradores.

“O ponto frágil do porteiro físico é esta aproximação dos moradores e prestadores de serviços, a grande maioria dos assaltos em condomínios são realizados pela porta da frente. Aberturas de portas para rostos conhecidos e prestadores de serviço, sem nenhuma triagem prévia são problemas que aumentam muito a insegurança do condomínio”, alerta o executivo. É preciso orientar bem porteiros e principalmente os moradores para evitar tais práticas que acabam criando facilidades para possíveis invasores.

4) Falta de treinamento e/ou informação

Informações:

www.graberalarmes.com.br

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As normas claras para o atendimento e para o controle de acesso dos portões precisam ser claras e, tanto porteiro (digital ou não) quanto moradores precisam conhecê-las e cumpri-las.

Vale lembrar que, quando falamos em moradores, cabe ao síndico orientar e sanar qualquer tipo de dúvida.

Martins frisa que é extremamente necessário a contratação de um porteiro que tenha treinamento adequado, seja para atuar à distância ou na guarita do próprio condomínio.

“Fazemos treinamento inicial nos procedimentos de atendimento e ações recorrentes de reciclagem.

Isso pode evitar um grande problema”, finaliza.

MERCADO

ANDRÉ JORDAN GROUP E OAKTREE INVESTIRÃO MAIS DE € 500 MILHÕES GALPÕES COMERCIAIS

Golgi pretende alcançar 350 mil m2 de área locável Incorporadora é proprietária de condomínios logísticos de alto padrão no país

IMAGEM: REPRODUÇÃO SITE: WWW.GOLGI.COM.BR - GOLGI JUNDIAÍ

Informações: www.golgi.com.br

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riada pela parceria estratégica entre a Cadillac Fairview e afiliadas da Autonomy Investimentos, a Golgi apresentou nos últimos dois anos uma expansão significativa de 143% em área locável.

O resultado foi obtido após a entrega da segunda fase da unidade Golgi Seropédica, da primeira fase do Golgi Duque de Caxias, ambas no estado do Rio de Janeiro, e das aquisições do Golgi Betim e Golgi Contagem, na Região Metropolitana de Belo Horizonte.

A incorporadora é proprietária de condomínios logísticos de alto padrão.

Segundo o diretor de locação e marketing da Autonomy Investimentos, Guilherme Aquino Costa, a expectativa da Golgi é positiva.

O executivo conta que em março de 2019 a companhia adquiriu mais um terreno, na cidade de Mauá, no Grande ABC. O espaço de 290 mil m2 tem potencial de construção de 120 mil m2. Em 2020, a empresa irá iniciar as obras de novas fases dos empreendimentos que já possui.

Atuação

O portfólio da companhia conta com mais de 1 milhão de m2 em diferentes fases de desenvolvimento, cinco no estado de São Paulo, dois no Rio de Janeiro e dois em Minas Gerais.

De acordo com Costa, 46% dos clientes da Golgi são do segmento de e-commerce/varejista e 30% indústrias.

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companhia portuguesa André Jordan Group, do carioca André Jordan e de seu filho, o também brasileiro Gilberto, firmou uma parceria com fundos geridos pela Oaktree Capital Management L.P., uma das maiores gestoras de investimentos alternativos do mundo.

O acordo prevê um aporte de mais de € 500 milhões para o desenvolvimento do empreendimento luxuoso Belas Clube de Campo.

A parceria tem como objetivo primário o desenvolvimento do projeto. No futuro, as empresas podem analisar outros aportes conjuntos.

O Belas Clube de Campo apresenta nova fase composta por apartamentos, townhouses e lotes para construção de residenciais, com um total de 1,4 mil unidades. O CEO da empresa, Gilberto Jordan, afirma que o investimento da Oaktree é um reconhecimento e confiança na qualidade e experiência do grupo André Jordan e permitirá à companhia a colocar no mercado cerca de 100 unidades por ano para atender à crescente demanda.

Segundo o executivo, o aporte proporcionará ao empreendimento se tornar um dos locais de maior qualidade de vida em uma capital europeia.

Informações: www.andrejordangroup.pt e www.lisbongreenvalley.pt

DICAS

Espaço de convívio entre família e amigos merece atenção quando o assunto é a escolha dos móveis para compor o ambiente

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ara quem gosta de ter os amigos e a família reunidos ao redor da mesa, a sala de jantar é um dos espaços da casa que mais merecem atenção. É lá onde acontecem os encontros regados a boa comida e conversa. Porém, projetar um espaço convidativo e confortável para receber pode ser um desafio, afinal, existem muitas dúvidas sobre como combinar a mesa e cadeiras.

A primeira coisa a se pensar é o dimensionamento de mesas e cadeiras. De nada adianta ter um bom espaço e acabar escolhendo móveis desproporcionais, que deixam a sala sem ergonomia. O mesmo vale para peças pequenas, que acabam não atendendo a necessidade dos moradores.

Comece considerando, pelo menos, 60cm de circulação.

Determinado o tamanho das

peças, é hora de escolher os móveis para compor a área do jantar. “O bom senso é o que vai reger. Se os pés da mesa de jantar tiverem um desenho limpo, cadeiras antigas em estilo ou modernas não brigarão com o conjunto. Agora se a mesa for de madeira com um estilo mais demarcado, eu não recomendo cadeiras mais modernas – a não ser que tenham pintura laqueada. Já as cadeiras laqueadas com a mesa moderna fazem um conjunto divertido”, exemplifica a arquiteta Ieda Korman, uma das sócias da Korman Arquitetos.

A decoração de interiores está cada de vez mais livre de regras e paradigmas, é um terreno fértil para ideias originais e personalizadas.

“Aquela história de usar tudo combinando, escolher móveis idênticos e objetos em pares vem perdendo espaço para

propostas completamente diversificadas”, acredita Carina.

Misturar cadeiras de diferentes cores, desenhos, estilos e materiais é uma tendência bem atual e possibilita proporcionar ambientes muito mais interessantes e com o seu jeito.

“Em algumas situações, há quem vai além e, em vez de cadeiras, compõe ambientações exclusivas incluindo também bancos e até mesmo poltronas”, completa.

Para quem já tem uma mesa bacana ou quer reaproveitar cadeiras antigas, está liberado. A dica de Carina é simples: “A escolha dos novos itens devem partir das peças já presentes na decoração. Fazemos questão de manter os móveis que os moradores já têm, pois isso ajuda a contar a história da decoração”, finaliza a arquiteta.

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Informações: komanaarquitetos.com.br

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DECORAÇÃO & SERVIÇOS

Como combinar cadeiras e mesa de jantar

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LEVANTAMENTO

PET

Contratos dos imóveis e regras de condomínios são os maiores impedimentos para quem pretende ter um pet em casa

H

oje em dia, muitas famílias possuem algum pet de estimação e é necessário que esses animais possam frequentar e se adaptar aos imóveis.

O objetivo é entender as demandas e os problemas encontrados na hora de comprar ou alugar um imóvel pet friendly.

De acordo com um estudo realizado por um portal, apesar de 66% das pessoas afirmarem que não se incomodam com pets no ambiente e que 85% nunca tiveram nenhum problema com animais, 35% dos participantes que possuem um animal de estimação encontraram algum impedimento na hora de buscar imóveis.

Entre as dificuldades, 43% encontraram empecilho no contrato do imóvel, enquanto 33% tiveram

©ISTOCK.COM / BILEVICHOLGA

Pesquisa revela que 35% das pessoas já tiveram problemas para achar um imóvel pet friendly

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maiores obstáculos com as regras de condomínio.

Entre eles, 15% alegaram que os vizinhos não aceitam animais no local e apenas 9% disseram que o maior entrave para aceitar animais é a higiene.

O público responsável pelas respostas é composto por 61% de mulheres, 37% de homens e 2% preferiu não responder.

Do total, 31% têm mais de 50 anos; 26% estão entre os 40 e 50; 27% possuem de 30 e 40; e 17% está na faixa dos 20 a 30 anos.

No total, 63% possuem animais em casa, desses 51% possuem apenas um pet, 27% possuem dois e 22% têm três ou mais animais de estimação. Em maioria, 57% dos entrevistados residem na cidade de São Paulo.

Edição Limitada

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Imagem ilustrativa. Contém Glúten e Lactose. Alérgicos: pode conter leite de vaca e ovos. Sabor Cocada: pode conter leite de vaca e derivados, ovos, traços de amendoim e nozes.

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Sou fã de Páscoa na Sodiê

VILA OLÍMPIA

LANÇAMENTO

W Residences chega a São O Helbor e Toledo Ferrari apresentam empreendimento que será o primeiro hotel da badalada bandeira “W” no Brasil

Informações:

helbor.com.br

toledoferrari.com.br

PERSPECTIVA ARTÍSTICA: REPRODUÇÃO SITE

wresidencessp.com.br

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usadia e glamour são algumas marcas de um novo complexo na capital paulista, que une hotel, residências, centro de convenções e restaurante.

Um verdadeiro “lifestyle” para quem é descolado e ama viver com arrojo e dinamismo. Instalado em um terreno de 6 mil m² com entrada pelas ruas Helena e Funchal, o W Residences São Paulo é uma das grandes novidades do mercado imobiliário paulistano de alto padrão.

O empreendimento das incorporadoras e construtoras Helbor e Toledo Ferrari será o primeiro da renomada grife internacional de hotéis do Brasil.

O projeto será instalado na Vila Olímpia, um dos mais movimentados e valiosos m² da América Latina.

O bairro combina prédios comerciais e residenciais, gastronomia e vida noturna. Certamente, a novidade vai destacar ainda mais o entretenimento da cidade.

O projeto tem assinatura do renomado escritório de arquitetura Aflalo & Gasparini, que segue o estilo arrojado da marca “W” no mundo, porém homenageando a cultura brasileira, especialmente na escolha das cores. “É uma grande honra ser responsável não apenas pelo primeiro hotel W no Brasil, mas também por um projeto que inclui um componente residencial da marca”, diz Henry Borenstein, presidente da Helbor.

“Isso mostra nosso compromisso em apoiar o crescimento econômico e a missão de posicionar São Paulo como uma opção única para a hospitalidade de luxo. Estamos entusiasmados por estarmos afiliados a uma marca global - e não há cidade melhor no país para abrigar as primeiras W Residences”, completa.

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o Paulo com luxuoso projeto Perspectiva artística da fachada W Residences

Características O W Residences São Paulo terá 216 apartamentos de alto luxo.

Cada unidade reflete elementos curvos e orgânicos, remetendo a design, moda e música. Cada residencial terá privativos de 53m² a 102m², com preço estimado em R$ 30 mil/ m².

O edifício conta com toda a infraestrutura necessária para quem deseja morar, assim como para os hóspedes do hotel.

O empreendimento também terá um grande centro de convenções com capacidade para 500 pessoas e um restaurante com o melhor da cozinha internacional.

O projeto também terá áreas de convivência de uso comum para moradores e hóspedes, como WET, spa, fit gym entre outros.

Do térreo aos restaurantes, a piscina de borda infinita na cobertura com vista privilegiada, as cores vibrantes e arquitetura moderna darão o tom para complexo, o que o torna singular e confere luxo contemporâneo.

Outra atração é o verde, que será protagonista no paisagismo desenhado pelo aclamado Benedito Abbud. Jardins e alamedas arborizadas interligam o W Residences, criando atmosferas envolventes.

A previsão de entrega do empreendimento está prevista para 2023.

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LANÇAMENTO

LE RÊVE

Exto lança Le Rêve na Lapa Incorporadora e construtora traz empreendimento clássico de torre única para o tradicional bairro da capital paulista

O

empreendimento Le Rêve é o mais novo lançamento da Exto Incorporação e Construção, que há mais de 30 anos atua na construção de prédios residenciais e comerciais e no desenvolvimento de bairros da zona sul e oeste da capital paulista.

O novo projeto da incorporadora e construtora chega ao bairro da City Lapa, em terreno localizado no nº 100 da Rua Cuevas.

A rua tranquila tem clima de interior, com suas muitas árvores e espaço pouco edificado, majoritariamente de casas.

O empreendimento promete vista verde encantadora e qualidade de vida para seus moradores.

Clássico e Sofisticado Pensando no público que busca exclusividade, conforto e sofisticação, o edifício de torre única traz oito pavimentos com apartamentos de 92m² e 118m², quatro unidades Garden, uma de 105m², outra de 109m² e duas de 167m², além de coberturas de 183m² e 220m².

Todos os apartamentos têm de duas a quatro vagas de garagem

disponíveis. Inspirado na arquitetura francesa, tem traços clássicos e paisagismo inspirado no país, e assinado por Benedito Abbud. Todas as áreas comuns do empreendimento serão entregues equipadas e decoradas aos condôminos.

O Le Rêve conta com diversas opções de lazer e utilidades como piscina climatizada com raia de 25m e iluminação em led, espaço fitness, salão de festas gourmet, espaço pet com agility, quadra poliesportiva, espaço beauty, sala de massagem, sauna, brinquedoteca, playground, praça de leitura e praça fire place.

O projeto tem garagem em padrão diferenciado, barrado em revestimento cerâmico, espaço de manutenção para bicicletas, um depósito por unidade, infraestrutura para wi-fi nas áreas comuns, ponto de recarga para veículos elétricos no subsolo, acesso social ou de autos com duplo bloqueio de segurança e guarita recuada com vidro blindado, espaço para recebimento e armazenagem de correspondências, encomendas ou itens refrigerados dos condôminos.

“Ao comprar uma unidade na planta, o cliente Exto poderá optar,

PERSPECTIVAS ARTÍSTICAS: REPRODUÇÃO SITE

Perspectiva artística da academia

72

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Perspectiva artística da piscina Perspectiva artística da fachada Le Rêve

sem qualquer custo adicional, pela disposição de planta que melhor se adeque à sua realidade, entre as opções de plantas disponíveis para cada metragem.

O Programa Personalize possibilita ainda ao cliente aproximar seu imóvel ao seu programa familiar”, afirma Flávia Matos, gerente de marketing da incorporadora e construtora.

Sustentabilidade

Informações: exto.com.br

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O projeto também conta com processos construtivos sustentáveis, como a infraestrutura de aquecimento solar que atende 40% da demanda de todo o edifício e caixas de captação para reuso de águas pluviais nas áreas comuns.

Entre os outros destaques sustentáveis, estão torneiras de áreas comuns com temporizadores, individualização de água e gás, portas em madeira de reflorestamento de alta qualidade, priorização de iluminação e ventilação naturais dos ambientes e garagens, áreas comuns com iluminação em LED e sensores de presença. A Exto possui a certificação do PBQPH - nível A - classificação máxima de excelência.

CRÉDITO IMOBILIÁRIO

MERCADO

Viva Benx Tatuapé encanta por facilidades e lazer completo Bem-estar, localização, e infraestrutura moderna são alguns diferenciais do novo lançamento

A

vard Tatuapé, o projeto fica em uma área de fácil acesso, como a Marginal Tietê e as avenidas Radial Leste e Celso Garcia.

A região tem infraestrutura privilegiada de serviços e comércio variado, como hospitais, bancos, supermercados, parques, bares e restaurantes.

Enquadrado no programa Minha Casa, Minha Vida, o residencial tem como um de seus diferenciais o custo-benefício, com preço a partir de R$ 160 mil. A entrada pode ser facilitada e o comprador pode utilizar o FGTS (Fundo de Garantia do Tem-

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gora, morar bem não custa muito, lazer não é privilégio e estar bem localizado não é para poucos. Venha se encantar e viver o Tatuapé em dobro! Com vários diferenciais, o Viva Benx Tatuapé é moderno, inclusivo e acima de tudo, humano.

Localizado em um terreno de 2.510,49m² na esquina da avenida Salim Farah Maluf e da rua Ulisses Cruz, o novo lançamento da Benx Incorporadora tem uma localização excelente, perto das estações de Metrô Tatuapé e Belém. Próximo dos shoppings Metrô Tatuapé e Boule-

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po de Serviço). Exclusivo com uma única torre de 210 unidades, o Viva Benx Tatuapé oferece apartamentos de 1 e 2 dormitórios, com plantas de 24m² a 37m² e vaga de garagem.

Com estrutura completa de lazer, o empreendimento terá áreas comuns entregues equipadas e decoradas com bicicletário, coworking, lavanderia, piscina adulto com deck molhado, piscina infantil, fitness, quadra, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, brinquedoteca e playground.

Informações: www.benx.com.br

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Serviços e cursos de investigação privada para casos de traição conjugal e empresas. Contato via whats no site: www.detetives007.com.br ou diretamente no número (11)94021.8697

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Parceiros que distribuem a LISTA DE DISTRIBUIÇÃO

BARUERI

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Alphaville

Al. Araguaia, 63

Alphaville

Av. Andrômeda, 616

Fran’s Café 4196-8680

Alphaville

Al. Rio Negro, 585 - ljA3 - (Centro Adm. Rio Negro)

Fran’s Café 2176-2017

Alphaville

Al. Rio Negro, 1406

Fran’s Café (Dentro do Mambo) 4195-8015

Alphaville

Al. Mamoré, 286

Alpha Clube Jornais e Revistas 4191-5225

Alphaville

Al. Mamoré, 747

Graciosa Jornais & Revistas 4195-9176

Alphaville

Av. Piracema, s/n

Banca Tamboré 4191-3520

Alphaville

Al. Araguaia, 1013

ACM Alphaville 4166-1600

Banca Center Ville 4191-0685

Liberdade

R. dos Estudantes, 24

Liberdade

R. São Joaquim, 36 (Hosp. Oswaldo Cruz)

República

R. Jaceguai, 428

Santa Cecília

R. Baronesa de Itu, 281

Padaria Bakey Itiriki 3277-4939

Restaurante e Pizzaria Baronesa 3667-8229

ZONA OESTE Alto de Pinheiros R. Antônio Batuira, 86

Banca Italus 3034-4161

Alto de Pinheiros R. Nazaré Paulista, 16

Pães e Doces Covadonga 3021-5293

Alto de Pinheiros Av. das Nações Unidas, 4777

Edifício Villa Lobos 3023-1583

Alto de Pinheiros Praça Panamericana, 21

OSASCO Osasco

Av. dos Autonomistas, 1821

Osasco

Av. dos Autonomistas, 2175 esq. C/ R. Narciso Sturlini

Osasco

R. Aurora Soares Barbosa, 533

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R. Dr. Carlos Morais de Barros, 19

Osasco

R. Benedito Soares Fernandes, 127

Rincão Gaúcho Grill 3688-3440 Estância Churras. e Pizzaria 3681-1688 Sodiê Doces 3989-9056 Tradicional Bolos Caseiros 4565-8035 Panificadora e Conf. Charmosa 3681-8381

GRANJA VIANA Granja Viana

Av. Municipal Marginal, Km 23 Raposo Tavares

Granja Viana

Av. Eid Mansur, 18

Granja Viana

Rodovia Raposo Tavares, Km 25

Granja Viana

Rod. Rap. Tavares Km 26,5

Granja Viana

Rodovia Raposo Tavares, Km 23,33

Granja Viana

Estrada Fernando Nobre, 340 - Km 28,5 Rap. Tavares Imobiliária Formanova Imóveis 4612-5155

Centro Comercial RT23 n/a Michelli Pães e Doces 4702-4660 Churrascaria Bem-Te-Vi 4702-3521

Churrascaria Gramado Grill Raposo 4702-6297 Imobiliaria Proinvest 4612-2599

ZONA CENTRAL Bela Vista

R. Maestro Cardim, 479 loja A

Farmais Maestro Cardim 3289-1176

Bela Vista

R. Treze de Maio, 1504 A

Revistaria Treze de Maio 3285-5724

Bela Vista

Av. Paulista, 735

Bela Vista

Av. Paulista, 807 loja 07

Bela Vista

Al. Joaquim Eugênio de Lima, 198

Bixiga

R. Rui Barbosa, 201

Bom Retiro

R. Prates, 300

Fran’s Café 3227-9816

Cambuci

Av. Lins de Vasconcelos, 317

Sodiê Doces 3721-6963

Cambuci

Av. Lins de Vasconcelos, 1075

Consolação

Av. Angélica, 101

Consolação

Av. Angélica, 1752

Consolação

R. Frei Caneca, 558

Consolação

Av. Higienópolis, 618 - loja 352

Consolação

R. Marques de Itu, 595

Consolação

Praça VilaBoim, 49

Higienópolis

Av. Angélica, 2530- LOJA 01

Liberdade

R. Castro Alves, 222

Liberdade

R. Pires da Mota, 295

Liberdade

R. Conselheiro Furtado, 1187

Bovinu’s 3251-1498 Café Creme 3289-9637 Farmais Joaquim Eugênio 3289-8232 Fran’s Café 2640-6516

La Fornatta Padaria e Confeitaria 3341-4618 Iracema Pães e Doces 3660-4444 McDonald’s 3661-7406 Fran’s Café 3297-0203 Shopping Higienópolis Cristallo 3823-2689 Godere Artesanal Padaria 3338-1268 Banca Vilaboim 3667-2107 Fran’s Café 3159-4219 Panificadora Tamandaré 3209-7369 Churrascaria Laço de Ouro 3208-1567 Padaria Orquídea Palace 3277-6544

Fran’s Café 3340-8227

Feijão de Corda - República 3105-8463

Banca Senzala 3031-6440

Barra Funda

R. Lopes Chaves, 134

Barra Funda

Largo Padre Péricles, 120

Butantã

Av. Corifeu de Azevedo Marques, 1400

Butantã

Av. Vital Brasil, 398

Churrascaria & Pizzaria Savana 3031-3960

Butantã

Av. Vital Brasil, 534

Padaria Estrela do Butantã 3031-0244

Butantã

Av. Eliseu de Almeida esq. R. Domingos Barbieri Morada dos Pães 3721-4458

Butantã

R. Otacílio Tomanik, 71

Jaguaré

Av. Corifeu de Azevedo Marques, 5982

Jardim Paulista

R. Caconde, 411

Jardim Europa

Av. Europa, 20 esq. c/ R. Groenlândia

Jardim Europa

Av. Nove de Julho, 5435

Jardim Paulista

R. Oscar Freire, 914

Jardim Paulista

R. Pamplona, 1200

Jardim Paulista

R. Peixoto Gomide, 1623

Lapa

Av. Diógenes Ribeiro de Lima, 3490

Lapa

R. Pio XI, 210

Sodiê Doces 3831-3063

Lapa

R. Pio XI, 240

Famiglia Lucco Pizzas 3641-3226

Lapa

R. Cerro Corá, 748

Panificadora Letícia 3021-4642

Lapa

R. Cerro Corá, 1548

Restaurante Quinta de Santa Maria 3022-2499

Lapa

R. Cerro Corá, 1841

Lapa

R. Tito, 175

Padaria e Conf. Arte do Pão 3875-4922

Lapa

R. Tito, 492

Merci Padaria 3874-4333

Perdizes

Praça Irmãoes Karman, 40

Perdizes

R. Homem de Mello, 626

Perdizes

R. Piracuama, 197

Perdizes

R. João Ramalho, 996

Perdizes

R. João Ramalho, 1033

Pizzaria Paulino 3865-2875

Perdizes

R. Heitor Penteado, 379

Padaria Bella Madalena Casa dos Pães 3875-3914

Perdizes

R. Heitor Penteado, 474

Perdizes

R. Turiassu, 578

Perdizes

Av. Pompéia, 655

Pinheiros

Av. Cidade Jardim, 125

Pinheiros

R. Artur de Azevedo, 1245

Padaria Trigonela 3085-9805

Pinheiros

R. Ferreira de Araújo, 271

Classic Bread and Grill 3813-8730

Pinheiros

R. Cardeal Arcoverde, 1656

Pinheiros

Av. das Nações Unidas, 7815 - Edif. W Torre - Térreo

Pinheiros

R. dos Pinheiros, 808

PICNIC Gastronomia 3081-4064

Rio Pequeno

R. Artur Barreiros, 38

Banca e Revistaria Parada Obrigatória 3784-7740

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Dulca (Loja de Fábrica) 3666-4766 Padaria Feola 3667-7004 Padaria Universitária 3722-2720

Michelli Pães e Doces 3731-4946 Sodiê Doces 3763-4110 Pães e Doces Caconde 3887-2169 Banca Europa 3086-2831 Banca Nove de Julho 3078-5141 Cristallo 3082-1783 Sindicato dos Corretores de Imóveis 3884-6755 América Bakery Jardins 3064-0592 Armazém dos Pães 3831-7886

Pizzaria Soggiorno 3022-8783

Pães e Doces La Plaza 3875-3031 Nova Charmosa 3801-3735 Delícia de Perdizes 3868-3034 Ibérica Pães e Doces 3801-8710

Vila Heitor - O Costellone 3862-7344 Tradicional Bolos Caseiros - Perdizes 3476-4293 Padaria Trigo & Cia. 3675-1427 Banca Jardins 3082-5143

Sodiê Doces 3854-1633 Fran’s Café 2369-6416

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Vila Leopoldina

R. Samuel Klabin, 193 (dentro - Extra Anhanguera) Casa do Pão de Queijo 3831-9475

Moema

Av. Moreira Guimarães, 964

Vila Leopoldina

R. Passo da Pátria, 790

Stuppendo 3832-6250

Morumbi

R. Eng. Oscar Americano, 300

Banca Morumbi 3037-7810

Vila Leopoldina

R. Carlos Weber, 330

Sodiê Doces 3644-8068

Morumbi

R. Ministro Nelson Hungria, 52

Green Ville Palácio dos Pães 3758-0174

Vila Leopoldina

R. Passo da Pátria, 1100

Banca City Lapa 3833-9206

Morumbi

R. Dr. José Gustavo Bush, 445

Colina Verde Casa de Pães 3758-0018

Vila Leopoldina

Pç. Augusto Ruschi, s/nº

Vila Leopoldina

R. Belchior Azevedo, 231

Vila Leopoldina

R. Mergenthaler, 997

Super Banca I 3834-0494

Morumbi

R. José Jannarelli, 135

Villa Petra Padaria 3642-1047

Sacomã

Av. Padre Arlindo Vieira, 1593

Restaurante Boa Mesa Leopoldina 3831-8095

Sacomã

R. Descampado, 43

Santo Amaro

R. Marechal Deodoro, 543

Santo Amaro

Av. Santo Amaro, 6824

Santo Amaro

R. Joaquim José Esteves, 47

ZONA SUL

Drogaria Sanches (24 HORAS) 5054-1818 Restaurante Fogo de Chão 5056-1795

Sodiê Doces 3721-6144 Trigo Bom Pães e Doces 2947-1441 Sodiê Doces 3459-8555 Imobiliária Bamberg 5522-8000 Restaurante Fogo de Chão 5524-0500 Banca das Chácaras 5584-7768

Campo Belo

R. Antonio de Macedo Soares, 1645 Lj Conv. ampm - Posto Ipiranga 5093-6826

Santo Amaro

Av. Roque Petroni Jr.,1089 - Lj. 117S - (Morumbi Shop.) B anca das Chácaras 5584-7768

Campo Belo

R. Dr. Jesuino Maciel, 789

Lj Conv. Br Mania (Posto BR) 5531-0346

Saúde

Av. Afonso Mariano Fagundes, 1350

Campo Belo

R. Édison, 1391

Jacques Janine 5542-3634

Saúde

Av. Indianópolis, 3248

Campo Belo

Av. Vereador José Diniz, 2329

Fran’s Café 2679-1488

Saúde

Av. Bosque da Saúde, 638

Campo Belo

Av. Vereador José Diniz, 3271

Estância Churrascaria 5093-3717

Saúde

R. Padre Machado, 145

Campo Belo

R. Barão do Triunfo, 255

Vila Andrade

R. Deputado João Sussumu Hirata, 495

Campo Belo

R. Antonio de Macedo Soares, 1770

Pizzaria Paulino 5094-1766

Vila Andrade

R. Dep. Laercio Corte, 541

Campo Grande

Av. Nossa Senhora do Sabará, 275

Rede Horti Mais - Sabará 5522-0038

Vila Andrade

R. Dr. Luiz Migliano, 315

Campo Grande

Av. Nossa Senhora do Sabará, 516

Bienal Pães e Doces 5548-5251

Vila Andrade

Av. Dr. Guilherme Dumont Villares, 1210

Campo Grande

Av. João Peixoto Veigas, 818

Padaria Consórcio 5562-3009

Vila Andrade

Av. Dr. Guilherme Dumont Villares, 1269 - Shop. Portal

Tradicional Bolos Caseiros - Campo Grande 2574-6514

Vila Andrade

Av. Dr. Guilherme Dumont Villares, 1491

Drogaria Bellfarma 3507-4830

Banca Casa Palma 5563-1945

Vila Andrade

Av. Dr. Guilherme Dumont Villares, 2011

Banca Elite 3742-5332

Padaria Orquídea Pérola do Brooklin 3459-1586

Campo Grande

R. Jaime do Espírito Santo, 38

Cidade Ademar

Av. Cupecê, 2110

Cursino

Av. Bosque da Saúde, 1960

Banca Jardim da Saúde 5062-2250

Vila Mariana

R. Afonso Celso, 234

Cursino

R. Marcos Fernandes, 800

Rede Horti Mais - Cursino 5073-2249

Vila Mariana

R. Cubatão, 1111

Ipiranga

Av. Nazaré, 1328

Ipiranga

R. Bom Pastor, 1716

Ipiranga

Ceci Pães e Doces Finos 2275-3991 Sodiê Doces 5594-2472 Padaria Karol do Bosque 5595-8897

Tradicional Bolos Caseiros - Saúde 3798-3666 Padaria Sabor Panamby 3501-2931 Cida Flores 3758-4330 Maria do Céu Pães e Doces 3743-0542 Banca Portal 3771-2121 Hortifruti do Campo 3507-6555

Clínica Medicine Sport Health 5084-9080 Fran’s Café 5083-0350

Fran’s Café 2273-3409

Vila Mariana

R. Dr. Diogo de Farias, 1201 - (Green Place Flat) Companhia do Café 2659-7861

Larsol Pães e Doces 2215-2378

Vila Mariana

R. Dr. Nicolau de Sousa Queiros, 141

R. Brigadeiro Jordão, 490

Big Bread Padaria & Confeitaria 2273-0771

Vila Mariana

R. Coronel Oscar Porto, 1251 Mercado Anco - Hortifruti, Pad. e Açougue 5083-5057

Ipiranga

R. Cipriano Barata, 2257

Nakato Restaurante Japonês 2060-0517

Vila Mariana

R. Napoleão de Barros, 494

Ipiranga

R. Cisplatina alt. Nº229 esq. C./R. Cipriano Barata Banca Cisplatina

n/a

Vila Mariana

R. Machado Bittencourt, 75

Itaim Bibi

Av. Padre Antonio José dos Santos, 1716 Padaria Leiriense - Boutique do Pão (24 hs) 5506-2361

Vila Mariana

R. Tomás Carvalhal, 449

Fran’s Café 3596-3994

Itaim Bibi

Av. Padre Antonio José dos Santos, 296

Vila Nova Conceição R. Baltazar da Veiga, 97

Confeitaria Daniella 3842-4950

Itaim Bibi

Av. Padre Antonio José dos Santos, 604 Estaiada Padaria e Confeitaria 5543-7162

Vila Nova Conceição R. Lourenço de Almeida, 601

Drogaria Sanches V 3842-0982

Itaim Bibi

Av. Padre Antonio José dos Santos, 1561

Vila Nova Conceição R. Lourenço de Almeida, 831

Jacques Janine 3846-4644

Itaim Bibi

Av. dos Bandeirantes, alt. Nº1000 Lj Conv. ampm - Posto Ipiranga 3846-8005

Vila Nova Conceição R. Domingos Leme, 797

Itaim Bibi

R. Jesuino Arruda, 634

Vila Sônia

Av. Dr. Guilherme Dumont Villares, 321 Costelaria Rancho do Vinho 3744-5899

Itaim Bibi

R. Dr. Renato Paes de Barros, 212

Vila Susana

R. Profº José Horácio Meirelles Teixeira, 893

Itaim Bibi

Av. Dr. Cardoso de Melo, 1331

Itaim Bibi

Av. dos Bandeirantes, 538

Jabaquara

Av. Engº Armando de Arruda Pereira, 1071

Jabaquara

Av. Leonardo da Vinci, 2443

Jabaquara

Av. Mascote, 455

Jabaquara

Av. Santa Catarina, 1980

Sodiê Doces 5677-5199

Jabaquara

Av. Santa Catarina, 2300

Santa Catarina Pães e Doces 5566-1317

Moema

Al. Dos Maracatins, 365

Moema

Av. Jamaris, 100 (Edif. Time Square)

Moema

Al. Jauaperi, 1383 esq. c/ Cotovia Lj Conv. ampm - Posto Ipiranga 5531-1679

Moema

Av. Macuco, 218 esq. C/R. Canário Empório Moema Pães e Doces 2101-4000

Moema

Av. Jurema, 271 (Dentro do Emporium São Paulo)

Sítio Verde Hortifruti 5049-0306 Sodiê Doces 5505-3434 Banca LS 3168-7643 Banca Bienal 3167-5039

Amanda Pães e Doces 5574-6900 La Gondola Panificadora 5549-9407

Graça Mineira Bar e Restaurante 5579-9686

Sodiê Doces 2532-2733 Padaria Supreme 3739-0056

Jacques Janine 3845-0530 Restaurante Fogo de Chão 5505-0791 Fiorino Galeteria 5011-9947 A Padoka 5016-1350

Padaria Bella São Paulo 5054-5099 Fran’s Café 5051-7477

Banca Emporium 5051-1210

www.revistaqualimovel.com.br

* N/A: NÃO AUTORIZADO PELA EMPRESA

Tradicional Bolos Caseiros - Vila Mascote 3360-2268

Parceiros que distribuem a LISTA DE DISTRIBUIÇÃO

ZONA LESTE

80

SANTO ANDRÉ

Água Rasa

Av. Sapopemba, 1519

Artur Alvim

Av. Esperantina, 407

Bairro da Glória

R. Guilherme Marconi, 355

Padaria Tradição 2280-3060

Bela Vista

R. Tuiuti, 39

Belém

R. Herval, 646

Sodiê Doces 2692-4198

Campestre

Al. São Caetano, 1019

Belém

R. Visconde de Parnaíba, 3198

Carrão

Av. Guilherme Giorgi, 1412

Padaria e Conf. AM (24 horas) 2692-0602

Campestre

Al. Campestre, 459

Panificadora Petit Marengo 2268-1061

Campestre

R. das Figueiras, 1945

Carrão

Av. Conselheiro Carrão, 1830

Empório Perecíveis 4421-9559

Padaria Sabor do Trigo 2294-8684

Campestre

Av. Dom Pedro II, 3039

Padaria Maria Eugênia 4902-8777

Carrão

Al. Rainha Santa, 422

Carrão

R. Manilha, 183

Casa Virginia 2781-0964

Centro

Av . Portugal, 1126

Padaria Trigo Pão 2503-5506

Jardim

Av. Padre Manuel da Nóbrega, 502

Cidade Líder

Av. Líder, 1761

Cidade Líder

Av. Aricanduva, 5555 - (Shop. Aricanduva)

Padaria Big Pão 2741-1516

Jardim

R. das Figueiras, 786

Fran’s Café 3444-2566

Jardim

R. Padre Vieira, 419

Itaquera

R. Tomé Álvares de Castro, 301

Jardim Silveira

R. Natal, 285

Sodiê Doces 3477-5583

Padaria Essen Boulangerie 2521-5201

Jd. Anália Franco R. Francisco Zicardi, 06

Farmais Guilherme Marconi 4436-4717 Bella Vitória 4432-0748 Padaria Las Vegas 4421-0033 Restaurante Garoupa 4991-7669

Fran’s Café 4468-1665 Royal Sweet 4427-9524 The Cake Bolos Artísticos 2669-3100 Sodiê Doces 4903-5050 Rosa’s Churrascaria 4972-1699

Padaria Parisien 2671-2937

Vila Curuçá

Av. Itamarati, 1583

Jd. Anália Franco Av. Vereador Abel Ferreira, 1106 Restaurante Panelão do Norte II 2673-8944

Vila Bastos

Av. Portugal, 894

Padaria Portugal 4990-3643

Jd. Anália Franco R. Emília Marengo, 688A

Vila Camilópolis

R. Leonilda, 607

Padaria Nova Camilópolis 4461-4808

Fran’s Café 3853-7742

Mooca

R. da Mooca, 2250

Padaria Estoril 2291-2616

Mooca

R. da Mooca, 3361

Sodiê Doces - Mooca 2579-4508

Mooca

R. do Oratório, 1312

Farmais Oratório 2601-5734

Mooca

R. do Oratório, 3057

Bella Mooca Padaria 2667-9085

Mooca

R. Canuto Saraiva, 505

Padoka Panneteria 2604-2979

Mooca

R. Siqueira Bueno, 2045

Padaria Santa Branca 2605-8562

Mooca

Praça Visconde de Souza Fontes, 56

Mooca

R. Jumana, 238

Mooca

R. Tobias Barreto, 760

Mooca

R. Chamantá, 891

Sodiê Doces 2379-8001

Vila Francisco Matarazzo Av. Martim Francisco, 559 Vila Gilda

R. Filinto de Almeida, 26

Vila Metalúrgica

R. Bari, 20

Vila Pires

Av. Dom Pedro I, 594

Padaria Lisboa 4479-1037 Sodiê Doces 2325-8000 Padaria e Conf. Karina 4461-1284 Restaurante La Mazurca 4972-5499

Praça dos Pães 2063-0433 Sodiê Doces 2338-8880 Padaria e Conf. Romaria 2605-1897 Fran’s Café 2121-0422

SÃO BERNARDO DO CAMPO Alvinópolis

Rodovia Anchieta, Km 17,5

Padaria Nova Granada 2957-0756

Assunção

Estrada dos Alvarengas, 20

Sodiê Doces 2023-1522

Assunção

Av. João Firmino, 1251

Padaria Pão Quente do Grande ABC 4109-4799

Praça Silvio Romero, 126

Casa Lisboa 2296-0657

Assunção

R. Cristiano Angeli, 35

Padaria Imigrante 4109-2302

R. Antonio de Barros, 1777

Sodiê Doces 2225-1366

Centro

Praça Samuel Sabatini, 200 - Lj.282A - Shop. Metrópole

Di Cunto n/a

Centro

R. Municipal, 319

Padaria Veridiana 4123-1655

Tradicional Bolos Caseiros - Tatuapé 3539-6441

Centro

R. Jurubatuba, 926

Cantina do Zelão 4121-5383

Bella Tuiuti 2094-4000

Centro

R. Amazonas, 604

Fran’s Café 2786-5202

Ripa na Brasa Restaurante 2225-8200

Independência

Av. Moinho Fabrini, 479

Loja Santo Antonio - Shopping da Culinária 2225-9100

Jardim do Mar

Av. Kennedy, 535

RS Boulevard de Ville Pães e Doces 2674-0740

Nova Petrópolis

R. Cidade de São Sebastião, 201

Sodiê Doces 2302-0664

Nova Petrópolis

Av. Imperatriz Leopoldina, 210

Padaria Alvorada do Dalila Pães e Doces 2654-1366

Nova Petrópolis

Av. Francisco Prestes Maia, 571

Planalto

Av. Álvaro Guimarães, 681

Rudge Ramos

R. Reginatta Ducca, 90

Parque do Carmo R. Léo de Afonseca, 47

ACM Itaquera 2744-2000

Penha

R. Itinguçu, 85

Penha

R. Itinguçu, 170

Tatuapé Tatuapé Tatuapé

R. Padre Estevão Pernet, 87/91

Tatuapé

R. Azevedo Soares, 1779

Tatuapé

R. Tuiuti, 544

Tatuapé

R. Tijuco Preto, 529

Tatuapé

R. Serra de Jureia, 736

Vila Formosa

Av. Eduardo Cotching, 1849

Vila Formosa

Av. João XXIII, 256

Vila Matilde

Av. Pasteur, 485

Vila Matilde

Av. Marcondes de Brito, 1484

Vila Prudente

Av. Profº Luiz Ignácio de Anhaia Mello, 2665

Casa Montalegre 2651-7045 Churrascaria Nativas 2213-8222

Shopping Casa Total Móveis 4332-6100 Padaria Doce Família 4109-6783

Café do Ponto 4122-1851

LS Padaria 4343-5688 Panificadora e Confeitaria Kennedy 4125-9581 Padaria Bella Petrópolis 4123-1811 Padaria Inca Real 4125-1864 Revistaria Nova Petrópolis 4122-1648 Padaria Tranza 4341-4050 Ki Jóia Restaurante e Lanchonete 4368-7438

Vila Prudente

Praça República da Lituânia, 27 A Praça - Padaria, Pizzaria e Confeitaria 2345-4188

Vila Armando Bondioli Av. Dom Jaime de B. Câmara, 584

Vila Prudente

Av. Zelina, 1066

Vila Brasilândia

R. Viña Del Mar, 698 c/ Av. Robert Kennedy

Vila Prudente

R. Ibitirama esq. C/ R. dos Ciclames

Vila Euclides

Av. Redenção, 400

VIla Paulicéia

R. MMDC, 358

Sodiê Doces 4173-1203

Vila Paulicéia

R. MMDC, 552

Padaria Filiana 4178-8272

Sodiê Doces 2341-1595 Panificadora Cepam 2341-6644

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Fornaria dos Pães 4341-7259 Padaria Paraty 4109-8309 Padaria Nova Royal 2 4125-7387

Qual Imóvel gratuitamente SÃO CAETANO DO SUL Centro

R. Monte Alegre, 83

Santa Maria

Al. São Caetano, 1606

Padaria Tutti Belle 4220-1053

Santa Maria

Al. São Caetano, 2463

Samara Pães e Doces 4220-6051

Santa Paula

Av. Vital Brasil Filho, 120

Santo Antonio

R. Amazonas, 912

Santo Antonio

R. Amazonas, 1352

Revistaria Casinha das Letras 4228-4172

Panificadora Elite 4221-3253 Padaria Nova Brasília 4224-2765 Padaria Nova Portuense 4229-9156

DIADEMA R. Manoel da Nóbrega, 200

Centro

R. Manoel da Nóbrega, 208

R. Salete, 259

Santana

R. Pedro Doll, 115

Santana

R. Voluntários da Pátria, 1973

Santana

R. Voluntários da Pátria, 3558

Grão Espresso 2978-4420

Santana

R. Voluntários da Pátria, 3749

Century Pães e Doces 2976-2001

Santana

Av. Braz Leme, 2335

Santana

R. Conselheiro M. de Barros, 30

Santana

R. Pedro Cacunda, 688

São Domingos

R. Profº Benedito Alarico de C. Borelli, 40

São Domingos

R. Inácio Luís da Costa, 1132

Tremembé

R. Maria Amália Lopes de Azevedo, 85

Esthilo Restaurante 2366-4370 La Brunet Pães e Doces 2977-6777 Padaria e Confeitaria Estrela Polar 2977-1535

Gran Royalle Casa de Pães - Braz Leme 2959-1519 Conselheiro Pães e Doces 2978-4680 Grill 688 Churrascaria 2979-6925 Padaria City América 3831-3024 Recanto dos Pães 3641-8710 Farmais Tremembé 1 2203-4802

Tremembé

R. Maria Amália Lopes de Azevedo, 611 Florestal Padaria & Confeitaria 2204-7297

Restaurante Moshi Moshi 4056-6579

Tucuruvi

Av. Água Fria, 1520

Dom Carrasco Churrascaria e Restaurante 4055-5724

Tucuruvi

Av. General Ataliba Leonel, 3267

Centro

Av. Vereador Juarez Rios de Vasconcelos, 140

Centro

Av. Sete de Setembro, 531

Piraporinha

Av. Piraporinha, 100

Vila Nogueira

Padaria Ponto Quente 2994-2974 Pá D’ouro Pães e Doces 2201-3550

Padaria Sabor do Pão 4056-6800

Tucuruvi

Av. Guapira, 1686

Clube Chácara 3 Irmãos 4057-2029

Tucuruvi

R. Vaz Muniz, 776

Churrascaria Boiadeiro 4075-2248

Tucuruvi

Av. Nova Cantareira, 3571

AP Souza Negócios Imobiliários 2206-5820

R. Salvador Correa de Sá, 359 RiosPharma Diadema Drogaria e Perfumaria 4071-0216

Tucuruvi

Av. Nova Cantareira, 3254

Padaria Arizona Pães e Doces 2204-5103

Vila Guilherme

Av. Otto Baumgart, 500 - Shop. Lar Center - Térreo

VIla Guilherme

R. Maria Cândida, 1419

Vila Guilherme

Travessa Casalbuono, 120 - Shopping Center Norte Restaurante Fogo de Chão 2089-1736

Vila Guilherme

Av. Luís Dumont Villares, 542

Vila Guilherme

R. Chico Pontes, 659

Restaurante Ciccarino 3931-6786

Vila Maria

Av. Guilherme Cotching, 1621

Rossio - Pizza Bar e Restaurante 2955-5876

Panificadora Jimmy 3976-1332

Vila Maria

Av. das Cerejeiras, 41

Donavilla Restaurante e Pizzaria 2954-8841

ZONA NORTE Casa Verde

R. Sóror Angélica, 449

Freguesia do Ó

Largo da Matriz, 139

Padaria Leão XIII 2256-8300

Sacolão da Fartura 2951-4800 Confeitaria Paris 2203-1755

Casa TTua Bar e Grill 2089-0018 Banca Hulk 2619-3121 O Costellone 2979-4024 Imobiliária Sagres 2903-1144

Freguesia do Ó

Av. Min. Petrônio Portela, 2172/2186

Freguesia do Ó

R. Baião Parente, 500

D & D Pães 2538-1001

Freguesia do Ó

Av. Itaberaba, 2495

Sodiê Doces 3582-7009

Freguesia do Ó

Av. Inajar de Souza, 1230

Jaçanã

Av. Guapira, 2300

Padaria Lar do Jaçanã 2249-1034

GUARULHOS

Limão

Av. Deputado Emílio Carlos, 718

A Lareira Pães e Doces 3858-1281

Bosque Maia

Av. Paulo Faccini, 449

City Bread Pães e Doces 2229-0354

Limão

Av. Profo Celestino Bourroul, 760

Sodiê Doces 3854-3942

Bosque Maia

Av. Paulo Faccini, 1651

Churrascaria do Bosque 2441-0383

Limão

R. José Amato, 39

ACM Norte 3959-5050

Bosque Maia

Av. Paulo Faccini, 2000

Mandaqui

Av. do Guacá, 435

Mister Pão 2255-7278

Bosque Maia

Av. Paulo Faccini, alt. 1287

Mandaqui

Av. do Guacá, 718

D’Art Pães e Doces 2976-8579

Mandaqui

Av. Engº Caetano Alvares, 4740

Mandaqui

R. Salvador Tolenzano, 823

Mandaqui

Av. Santa Inês, 1397

Mandaqui

Av. Santa Inês, 3714

Panificadora Pedra Branca 2231-6293

Pari

R. Comendador Nestor Pereira, 33 (Estadio Portuguesa)

Pari

Av. Cruzeiro do sul, 1100 - loja 1011 - Shopping D

Pari

R. Pedro Vaz de Campos, 33

Pari

R. Pedro Vicente, 396

Pirituba

Av. General Edgar Facó, 1400

Pirituba

Av. Paula Ferreira, 1463

Pirituba

Av. Mutinga, 1803

Pirituba

R. Luís Cunha, 77 alt. 1740 Av. Mutinga

Pirituba

Av. Benedito Andrade, 575/581

Santana

R. Altinópolis, 289

Santana

Av. Águas de São Pedro, 298

Santana

Av. Nova Cantareira, 428

Santana

R. Dr. César, 190

Santana

R. Alfredo Pujol, 1659

Panificadora Palmar 3935-6845

Bosque Maia

Av. Paulo Faccini, 1879

Panetteria ZN 2236-6000

Centro

Av. Paulo Faccini, 77

Algarve Pães e Doces 2231-7104

Centro

R. Assis Chateaubriand, 213

Sodiê Doces 2203-9094

Centro

R. Força Pública, 345

Cais do Porto Taberna 3228-2627

Banca do Maia 2461-3954 Maria Cereja Conf. Pães e Lanches 2443-2202 Fran’s Café 2229-8028 Churrascaria Dallas 2408-3834 ACM Guarulhos 2472-5600 Choupana Churrascaria 2440-0545

Pq. Renato Maia Av. Dr. Renato de Andrade Maia, 218 Sodiê Doces - Guarulhos 2229-1582 Picanço

Av. André Luiz, 520

Fran’s Café Shopping D 4506-6390

Vila Endres

R. José Sarraceni, 6 (Próx. Shopping Intern. de Guarulhos) Churrascaria Novilho de Ouro 2421-5944

Churrascaria Boizão Grill 2291-3536

Vila Galvão

R. Quitandinha, 203

Drogaverde 3229-6687

Vila Moreira

R. Cachoeira, 947

Padaria Barbotti 3975-1793

Vila Rosália

R. Dona Benedita, 61

Vila Zaira

Av. Onze de Agosto, 256

Hortifruti do Campo 3975-8612

Padaria Favos D’Mel 2304-4100 Sodiê Doces 4963-2928 Padaria Nova Braseiro 2451-2545 Padaria Flor da Vila Rosália 2455-2688 Sítio Verde Hortifruti 2408-8008

Sodiê Doces 2528-9007 Michelli Pães e Doces 3901-0960 Icone Padaria 3975-9782 Panificadora Mercúrio 2973-7171 Estado Luso Pães e Doces 2959-3594 Auto Posto Jd. São Paulo - Posto Shell n/a Sodiê Doces - Santana 2979-6462 Fran’s Café 2361-5051

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* N/A: NÃO AUTORIZADO PELA EMPRESA

Centro

Santana

PIVÔ DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO

ZONA SUL

Projeto da Avenida Santo Amaro aquece o mercado na Vila Nova Conceição

O

projeto de reurbanização que acontece na Avenida Santo Amaro tem movimentado o mercado imobiliário em uma das áreas mais nobres da avenida em SP. A intervenção, que acontece por 2,7 km entre a Juscelino Kubitschek e a Avenida Bandeirantes, está estimulando a criação de empreendimentos que dialogam com a nova proposta da região e do novo perfil de consumidores, voltada à circulação das pessoas e ao convívio social.

Entre os imóveis que começam a remodelar a paisagem do bairro, destaca-se o Pivô Match Vila Nova, empreendimento da incorporadora Pivô Desenvolvimento Imobiliário, localizado a menos de uma quadra da Avenida Santo Amaro - uma das áreas beneficiadas pela reurbanização.

IMAGEM: REPRODUÇÃO SITE

Pivô Match, que prioriza o convívio entre moradores, é um dos imóveis de destaque na região mais nobre da avenida

O projeto já nasce com um conceito diferenciado, pensado para as pessoas que desejam se integrar aos demais moradores do edifício.

Com unidades de 23m² a 76m², o Pivô Match Vila Nova tem áreas de lazer no térreo, com academia (by Reebok) e lavanderia compartilhada (by Omo Lavanderia) acoplada ao salão de jogos e à sala de TV. Já a cobertura - parte nobre de qualquer empreendimento - irá abrigar uma cozinha compartilhada, com um pé direito duplo e envidraçada, além de uma piscina spa com vista para o Parque do Ibirapuera, reforçando o diferencial agregador do projeto.

“A Santo Amaro é uma das avenidas ícones de São Paulo e eixo fundamental para a mobilidade da zona sul. Depois do projeto de reurbanização que está em curso, ficará ainda mais atrativa para moradores e visitantes. É neste contexto que o Pivô Match Vila Nova está sendo construído, a poucos metros da avenida e com uma proposta diferenciada, que dialoga com a nova atmosfera da região”, explica Fernando Trotta, sócio-fundador da Pivô Desenvolvimento Imobiliário.

O projeto de reurbanização no bairro da Vila Nova Conceição se baseia em diretrizes urbanísticas que incentivam a destinação de espaços para fruição pública, com maior circulação de pessoas nas áreas comuns e passagens entre ruas.

As mudanças preveem, ainda, a ampliação dos passeios e a integração com a malha cicloviária, com enterramento da fiação, rampas de acessibilidade e a transformação de áreas desapropriadas em praças públicas.

Informações:

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82

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3

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☎ TELEFONE: (11) 99984-2211

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