Revista Qual Imóvel - Zonas SUL E OESTE Ed. 242 - Novembro / 2020 by Qual Imóvel

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ED. 242 • QUAL IMÓVEL • NOVEMBRO 2020 • Regiões SUL E OESTE de São Paulo • GRÁTIS

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ÍNDICE

33 REVENDAS 12 e 13 CAPA 20 SUPER BUSCA RÁPIDA 48 LITORAL & INTERIOR 22 ZONAS SUL E OESTE 63 QUALIFICADOS 26 OSASCO + GRANJA VIANA 64 LISTA DE DISTRIBUIDORES + ALPHAVILLE + BARUERI

EDIÇÃO 242 • ANO 20 • NOVEMBRO DE 2020 EDITORA E PRODUTORA QUAL EIRELI. CNPJ 17.523.350/0001-35 Ins. Estadual 140.490.598.110 Rua Araguari, 817 - Conjuntos 42 / 43 Moema - CEP 04514-041 São Paulo - SP - Brasil Telefone +55 11 3024-9500 / 3554-2496 2157-8153 / 2157-8199 Publisher: Marcio L. Dadalti

NOSSAS PUBLICAÇÕES

Gerentes de Negócios: Marta Farias Lima, Neide Alves

Zonas Norte e Leste + Grande ABCD+ Guarulhos

Zonas Sul e Oeste

Jornalistas: Luciano Emiliano, Cláudio Lacerda Oliva (Mtb 20.586/SP), Roberto Maia Administração e Logística: Patrícia Silva Produção: Marlei Rugai, Sandra Botelho, RCS Designer Gráficos e Fotos Ltda - ME

Edição Especial com todas as regiões de São Paulo

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Para anunciar, ligue: (11) 3024-9500/3554-2496 2154-8153/2157-8199 e-mail: dadalti@editoraqual.com.br REDAÇÃO Qual Viagem

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E-mails para a redação, sugestões de matérias, opiniões ou dúvidas: e-mail: qualimovel@editoraqual.com.br DISTRIBUIÇÃO

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Nenhuma parte desta publicação pode ser reproduzida sem a autorização por escrito dos editores. As informações contidas nesta revista são de responsabilidade dos anunciantes; a Qual Imóvel não expressa nenhuma opinião. Os mapas ilustrativos de localização são elaborados sem escala. As ilustrações das fachadas são artísticas. As plantas decoradas dos apartamentos não incluem os móveis e objetos de decoração.

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ráticas e extremamente úteis, as cadeiras empilháveis oferecem muitas vantagens tanto para dentro de casa, quanto para áreas externas e ambientes corporativos. As cadeiras empilháveis são extremamente úteis, principalmente se não há espaço de sobra, elas podem ser deixadas guardadas em algum canto, uma sobre as outras, e retirada para serem utilizadas garantindo a multifuncionalidade dos espaços. Por terem um desenho mais simples, esse tipo também se destaca pela facilidade da limpeza e pela durabilidade do material, que muitas vezes podem ser utilizadas em ambientes externos. A cadeira Tototo, assinada pelo designer Hannes Wettstein para a Maxdesign, é um exemplo. Com um estilo descomplicado, ela permite ser transportada para todos os lugares e a alta resistência e proteção UV, a torna perfeita para os ambientes externos e ainda apresenta uma abertura que permite o escoamento de água. O inovador designer suíço trouxe para a peça um design diferenciado que conta com lados e encosto curvados. Isto permite destacar o assento, produzindo um desenho elegante, que abraça o corpo perfeitamente. A cadeira é resistente, com o assento em polipropileno (disponível em diversas cores), moldado e reciclável. Outra que também se destaca é a cadeira So Happy, assinada por Marco Maran para a Maxdesign. Na versão com quatro pernas finas, a peça é ideal para deixar os ambientes ainda mais alegres e agradáveis. Isso acontece pelo desenho de um sorriso criado pela união entre o assento e o encosto. A So Happy ainda mantém a característica do produto italiano e

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conta com uma grande quantidade de combinações de cores para o assento e modelos de pés, o que demonstra toda a versatilidade do produto. Assim, ela se mostra perfeita para todos os ambientes, se encaixa desde um escritório colaborativo até uma sala mais despojada. A concha da cadeira é uma peça única de polipropileno.Com um estilo mais tradicional, a cadeira Ricciolina, também assinada por Marco Maran para a Maxdesign, trouxe toda a originalidade do design em curva para criar uma peça única entre assento e encosto, que conta com uma ampla variedade de opções de acabamentos, cores e acessórios. Grande diferencial da marca, a peça única em polipropileno possibilita o empilhamento, além de garantir resistência e versatilidade. Adequada às mais diversas situações e exigências, de residências, restaurantes a ambientes corporativos, pode ser revestida em tecido, couro natural ou artificial com várias opções de cores. A peça é versátil e possibilita a escolha de apoio para os braços, regulagem de altura e almofadas para o assento e encosto.

Tototo

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Busca por Casas de Campo, Praia e Condomínio Clube disparam na pandemia Entre os locais mais procurados estão as casas no interior e as do litoral

©iStock.com / piovesempre - foto ilustrativa

pandemia tem feito os brasileiros planejarem a vida longe das aglomerações e buscarem imóveis afastados dos grandes centros. Entre os locais mais procurados estão as casas no interior e as do litoral. Algumas casas de campo e praia viraram business para os proprietários que estão com contratos fechados até o final do ano. Já as vendas de imóveis em condomínios fechados também cresceram expressivamente. O home office ou a possibilidade do trabalho à distância ser uma tendência mesmo pós-pandemia, aliado ao adiamento das viagens internacionais fizeram com que muitas pessoas buscassem alternativas para garantir melhor qualidade de vida. Para esse novo cotidiano é necessário mais espaço interno, área de lazer e descanso, contato com a natureza, e tudo que permita uma vivência confortável junto à família. Com a aceleração da

tecnologia os profissionais também perceberam que podem trabalhar de suas casas com mais segurança e produtividade. De acordo com Yslanda Barros, CEO da Ética Empreendimentos Imobiliários estão no topo do ranking a procura pelos seguintes perfis: “tivemos aumento expressivo em virtude da pandemia por casas em condomínios clube com área de lazer privativo, casas de campo longe de metrópoles e apartamentos em praias com com ótimo acesso à internet, que são buscados para passar temporada e também em definitivo”. Todas essas questões movimentam o mercado imboliário. Pesquisas dos maiores portais do setor imobiliário apontam aumento de 63% na busca por imóveis rurais desde o início da quarentena. Em um ano, a procura subiu 336%. “Muitas pessoas que escolhem o interior e litoral de forma permanente ou tempo-

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rada estão buscando risco menor de contágio, segurança e calmaria. A nova forma de vida traz refúgios com mais espaço e qualidade para passar o período de confinamento. Mas tudo isso é momentâneo, pode ser que a busca por imóveis desses perfis diminua em relação ao término da pandemia ou a chegada das vacinas”, finaliza a especialista em mercado imobiliário. Sobre Yslanda Barros - Consultora de negócios e marketing, especialista em mercado imobiliário. Yslanda atuou em uma das maiores construtoras de capital fechado do país, a Plaenge. É sócia-diretora e CEO da Ética Soluções Imobiliárias, reconhecida por oferecer Assessoria Imobiliária Completa. Profissionalismo, dedicação e exclusividade são os três pilares alicerçados pela equipe, que possui ampla expertise e capacidade de interpretar com clareza os objetivos e expectativas de seus clientes.

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***BREVE LANÇAMENTOS E LANÇAMENTOS PODERÃO TER OS ÍTENS ASSINALADOS ALTERADOS - CONSULTE A CONSTRUTORA / EMPRESA RESPONSÁVEL PELO IMÓVEL ESCOLHIDO PARA MAIORES INFORMAÇÕES. ALGUNS ITENS ASSINALADOS PODERÃO ESTAR DIFERENTES DOS ANUNCIADOS DEVIDO A POSSÍVEIS ERROS DE DIGITAÇÃO E POR ISSO DEVEM SER VERIFICADOS COM A ONSTRUTORA / EMPRESA RESPONSÁVEL PELO EMPREENDIMENTO.

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de, tudo forma imagens que trazem em si sentimentos únicos. Isso vale para tudo na vida e, sobretudo, vale muito para você. Pensando em você e na importância que as imagens do seu mundo têm, a SULPLAN apresenta seu mais novo lançamento que traz mobilidade urbana, modernidade e tudo que precisa ao seu alcance.

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Empresa lança monocomandos na cor Grafite Escovado para ampliar combinações com eletrodomésticos Novidades são indicadas para cozinhas, varandas gourmets e áreas de lazer

e em inox. Ambos os modelos possuem soluções que facilitam e tornam mais confortável a lavagem de louças e alimentos preferencialmente em cubas embutidas, seja por meio da ducha flexível em silicone na cor preta do 6256 606 (Gourmet) ou por meio da bica móvel (giratória) do 6256 674 (Kitchen). O design orgânico é outro diferencial dos produtos, em que linhas e formas arredondadas se complementam a detalhes minimalistas nas peças, sobretudo pelo arejador totalmente embutido e o comando único para facilitar mistura entre água quente e fria. Os metais são produzidos pela Fani no Brasil em ligas de cobre e possuem garantia de 10 anos contra defeitos de fabricação. Para o uso adequado, recomenda-se que a temperatura máxima da água seja 70ºC, além

fotos: Divulgação

om 34 anos de experiência na fabricação de metais e acessórios, a Fani tem novidades nas linhas Gourmet e Kitchen que vão ampliar as possibilidades de combinações entre metais, revestimentos, móveis e eletrodomésticos. Além da tradicional versão cromada, os monocomandos de mesa 6256 606 e 6256 674 possuem agora a opção na cor Grafite Escovado. As novidades são ideais para decorações contemporâneas e industriais, estilo em que as paletas de cinza se destacam. Os novos monocomandos complementam principalmente o visual de cozinhas, varandas gourmets e áreas de lazer com eletrodomésticos também em grafite escovado, cor cada vez mais procurada nestes aparelhos como uma alternativa aos tradicionais modelos brancos

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de uma pressão de no mínimo cinco metros de coluna d’água (m.c.a.) ou auxiliada por um pressurizador.

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Sunset by Zatz: a nova sensação da região de Cotia

escubra Sunset: o empreendimento que vai revolucionar a região de Cotia com o seu inédito conceito “clube de morar”. Em uma das melhores localizações da cidade, perto de tudo e com fácil acesso, Sunset é um espetáculo em termos de lazer. Anote as atrações: complexo aquático com piscina adulto, infantil, deck molhado e biribol. Diversas opções de lazer como quadra recreativa, gazebo gourmet, salão de festas, playground, pet place e agility, estação de ginástica, fitness, coworking, mini golfe, tudo entregue equipado e decorado com o padrão de qualidade Zats, assim mesmo, Zats com “S’ de sucessos consecutivos. Uma marca reconhecida por seus empreendimentos econômicos de alto padrão. Famosa por surpreender o cliente ao entregar bem mais do que foi apresentado no momento da compra. Completam a cena, amplos e bem dimensionados apartamentos de 2 dormitórios com varanda gourmet integrada ao living. Para mais informações sobre essa iluminada novidade, que é mais um sucesso da parceria com a conceituada Perfil Imóveis, acesse: http://sunsetbyzatz.com.br/

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Foto da BRINQUEDOTECA

Foto do SALÃO DE FESTAS

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PETS NO BRASIL

TURISMO PET FRIENDLY

Curta Monte Verde, lado a lado com seu pet! Bob, Marley, Goo Jr e Malu fazendo pose nas ruas de Monte Verde.

Se você está lendo isso é porque, provavelmente, ama viagens e pets. Então, que tal viajar com o seu pequeno para um destino pet friendly? O Expedições Olá Pet! visitou o aprazível distrito da cidade de Camanducaia, em Minas Gerais, e aqui você encontra as melhores opções para curtir a região. Patrícia Moraes, CEO da Olá Pet! 30

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FOTOS: @OLAPET.FRIENDLY

Expedições Olá Pet! é um projeto que visa conhecer e propagar destinos interessantes para você e seu pet. Nele, o Bob, o Marley, o Google, a Malu, e futuramente o Lennon – nossos embaixadores - viajarão pelo Brasil a bordo de carros da Hyundai para encontrar as melhores aventuras pet friendly. Pensando nisso, a primeira parada foi Monte Verde, um distrito da cidade mineira de Camanducaia, conhecido por suas paisagens bucólicas com clima de vilarejo. Além das belas vistas e pousadas aconchegantes, Monte Verde também é um local muito acolhedor para os pequenos e isso nos fez amar ainda mais cada detalhe do passeio. Logo que chegamos, fomos direto ao Restaurante Dona Mucama, uma opção que tem 25 anos de tradição fazendo deliciosos pratos da culinária mineira e o melhor: pet friendly com orgulho! Após a parada inicial para uma refeição de qualidade, seguimos para a Pousada Röhsler, que fica a 900 metros do centro de Monte Verde. A pousada é bem tranquila e conta com uma área verde aberta muito grande e um lago para que os pequenos possam correr e se divertir à vontade. A Röhsler é outro local que é pet friendly com orgulho, prova disso é que parte do lucro das hospedagens é destinado ao trato de 80 animais!

Bob apreciando a sobremesa da Chocolateria Monte Verde.

Goo Jr descansando no confortável quarto da Pousada Rohsler.

Continuando com o passeio, logo na primeira noite nós fomos ao ICEBAR, um bar que fornece aos visitantes uma experiência congelante entre -15 °C e -20 °C. Já pensou? Você deve estar se perguntando o que um bar como esse tem a ver com os pequenos e a boa notícia é que o local também é pet friendly. Pode parecer que não, mas a temperatura do chão estava suportável para os coxins dos nossos aventureiros, nós testamos. No entanto, para que não haja nenhum imprevisto, é aconselhável levar botinhas próprias para pets. Nesse passeio, além dos casacos cedidos pelo próprio ICEBAR, usamos looks holográficos da N&K Bulls, que combinaram perfeitamente com a balada no gelo! Os pequenos ainda queriam mais e, após a nossa experiência abaixo de 0 °C, partimos para o Boteco do Lago, um local aconchegante que serve comidas que combinam com o clima frio de Monte Verde. O melhor é que os pets também puderam participar desse momento gostoso. Nada melhor do que visitar restaurantes onde todos são bem-vindos! No dia seguinte, depois de um merecido descanso, fomos buscados na pousada pelo pessoal da Trip Experience, que nos levou para um city tour bem completo. Mesmo com a chuva que caía no dia, nada nos atrapalhou. Visitamos o Aeroporto, o Jar

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PETS NO BRASIL

Malu apreciando o passeio pela Trip Experience.

tamos aqui para mostrar que viajar com pets não é tão difícil quanto parece. Pelo contrário: a experiência fica ainda mais gostosa justamente com a companhia deles. Basta escolher os estabelecimentos certos e continuar viajando com os pequenos para que cada vez mais os locais se adequem a essa realidade! Acompanhe na Qual Viagem todas as dicas do Expedições Olá Pet! e boa viagem!

Trupe na Balada Olá Pet! no Icebar.

dim Gato de Botas e a Chocolateria Monte Verde, todos pontos turísticos de Monte Verde. Os pequenos ainda ganharam, cada um, um lindo urso de pelúcia de presente da Chocolateria. Adoraram! Para encerrar o segundo dia, o restaurante da vez foi o Boteco Villa Amarela, que tem o melhor leitão à pururuca do Brasil! Não pudemos deixar de comer esse prato premiado e confirmamos a boa fama do prato. É, de fato, delicioso! Mais uma vez, os pets estavam conosco. No terceiro e último dia, a manhã foi livre para que os pequenos pudessem aproveitar todo o espaço da Pousada Röhsler. Eles não poderiam ficar mais felizes. Afinal, curtiram o lago e uma boa lama - tudo o que eles gostam! Como última parada antes de voltarmos para casa, fomos comer um delicioso fondue no Café Pinhão. Assim, encerramos o primeiro Expedições Olá Pet! com chave de ouro. O passeio como um todo foi uma delícia! Es32

FOTOS: @OLAPET.FRIENDLY

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Nossos viajantes ganharam mimos da Chocolateria Monte Verde.

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ARTIGO*

Reabertura das áreas comuns e de lazer dos condomínios É realmente incerto quando esta pandemia chegará ao fim. Já com sete meses de medidas restritivas, é geral o cansaço com o isolamento social.

*Mestre em Direito Processual Civil pela PUC/ SP e Membro Efetivo da Comissão de Direito Imobiliário da OAB/SP. Sócia do Lobão Advogados, advogada em São Paulo e no Maranhão, palestrante de eventos nacionais e internacionais do mercado condominial, além de colunista de mídias especializadas na área. Foi premiada pela Associação dos Empresários do Mercosul e Pela Latin American Quality Institute com o prêmio “Empreendedores de Sucesso” e “ Empresa Brasileira do Ano de 2018”.

e-mail

Informações: - alobao@lcmadvocacia.com.br

exercício. O Judiciário tem respeito a primazia do interesse coletivo sobre o individual, dando razão ao gestor condominial.” São os condôminos que devem decidir sobre a manutenção ou reabertura e o revezamento, mas caberá aos gestores condominiais regulamentar essa decisão coletiva, como o revezamento desses espaços coletivos, podendo criar soluções inovadoras, como manuais e guias.

REVENDA

permitidas por lei até 30 de Outubro), de acordo com as peculiaridades do seu condomínio. Não há uma regra clara que nos dê um direcionamento específico, mas fato é que o síndico, se decidir sozinho, poderá sofrer ação judicial que desfaça sua decisão sob fundamento de abuso de poder e autoritarismo, sem falar, é claro, no desgaste político dentro do condomínio, afinal, a flexibilização aumenta o risco de contágio da doença”. “Uma vez feito isso, só o planejamento de uma reabertura gradual que considere a individualidade de cada condomínio, como o perfil dos condôminos, a demanda pela reabertura (se as áreas são abertas, como quadras, ou fechadas, como salões de festas), a capacidade dessas áreas frente ao fluxo de pessoas, e a limpeza intensa, poderá garantir o respeito aos protocolos de uso como a obrigatoriedade da mascára (decreto 64.959 em SP, por exemplo) e o álcool. Ou seja, respondendo à leitora, não há um protocolo específico, mas um mix de sugestões a serem seguidas, e é claro, o bom senso.” E como lidar com o condômino que detém uma necessidade especial para o uso da área? “Por outro lado, há na justiça demandas específicas de condôminos que precisam se utilizar de determinadas áreas em prol da saúde de determinado morador, como o caso de um doente que precisava da piscina para prática de

FOTO: DIVULGAÇÃO

os condomínios não poderia ser diferente. O desgaste dos condôminos tem gerado uma pressão para reabertura das áreas de lazer. A reabertura comercial nas cidades, acompanhada de decretos legislativos sugestionou para uma reabertura gradual das partes comuns unido a um protocolo de segurança com a saúde de moradores e funcionários, além dos visitantes que já voltaram a estar presentes. Mas a autonomia para essa flexibilização no interior do empreendimento é dos condomínios, não da Prefeitura. Os dilemas e controversias são várias, o que gera inúmeras dúvidas por parte dos gestores condominiais, como pro exemplo, quais são as principais regras para liberar o salão de festas e se há um protocolo específico a ser seguido. A advogada especializada em condomínio, Dra. Amanda Lobão, respondeu: “Sejamos diretos: juridicamente, as regras variam conforme o lugar e os decretos municipais e estaduais. Havendo um decreto na sua localidade para situações análogas, como restaurantes e similares, que delimitem a capacidade, o espaçamento entre as mesas, além da obrigatoriedade do uso da máscara, é recomendável segui-los na medida das possibildiades. O síndico deve também se orientar pelo maioria da massa condominial, consultando-a por ferramentas de enquetes, pesquisas ou assembleias virtuais (estas especificamente

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DESIGNER CHRISTOPH JENNI

CASA& DECORAÇÃO

Com foco na sustentabilidade, cadeira Max chega ao Brasil Com estrutura que mistura termoplásticos com madeira e desenho compacto, o lançamento foi idealizado para unir sofisticação, conforto e a sustentabilidade

para responder as formas das poltronas e para dar expressão ao programa aberto e flexível da coleção Max. A linha com polipropileno e madeira reciclados, conta com quatro opções de cores sóbrias, já a cadeira com concha feita apenas com polipropileno reciclado conta com opções com diferentes tons. Por sua vez, a mistura dos materiais cria uma superfície com uma textura especial que permite variações de montagens com pés do mesmo material, em madeira ou giratório. Na versão feita de uma concha única compacta, é possível perceber logo ao se sentar que tanto o apoio para os braços quanto o encosto criam um encaixe perfeito ao corpo, como um molde perfeito. Já na versão sem braços, o desenho moderno e as curvas que parecem abraçar o usuário fazem da peça um coringa para diversas situações e projetos. O lançamento desta cadeira marca a nova fase

Foto: Divulgação

eita de material exclusivo desenvolvido 100% a partir de produtos reciclados, a Maxdesign apresenta ao Brasil a cadeira Max, assinada pelo designer Christoph Jenni. Com estrutura que mistura termoplásticos com madeira e desenho compacto, o lançamento foi idealizado para unir sofisticação, conforto e a sustentabilidade. “É um produto inovador, com um sistema de produção eficiente e completamente novo, que utiliza conceitos da economia circular”, destaca o fundador e atual diretor comercial da marca Massimo Martino. Max é uma peça que harmoniza o espaço e se conduz a várias situações, encorajando a comunicação e interação humana. Feita em uma concha única, a cadeira está disponível em opções com ou sem braço, base fixa ou giratória em alumínio, ou giratório diamante. Feita de duas misturas diferentes, as cores concebidas foram pensadas

da marca no país, após a aquisição da empresa italiana pela brasileira FK Grupo. Sobre a Maxdesign Com a homologação do fundador e diretor artístico da Maxdesign, o italiano Massimo Martino, o FK Grupo foi qualificado para fabricar e distribuir os produtos da marca no Brasil. Para isso, investiu em novos moldes e se especializou em tapeçaria de alto padrão. Em 2020, a empresa passa a fazer parte do FK Grupo com a aquisição da marca italiana pelo grupo brasileiro. A Maxdesign tem como grande diferencial o design internacional, antecipando no mercado nacional as principais tendências europeias. O design não se restringiu ao nome da empresa: materializou-se em móveis corporativos, mas cujo valor agregado se adequa a qualquer residência. Isso tornou os móveis da marca ainda mais flexíveis.

maxdesign.it/pt @maxdesign_brasil (14) 3662-9000

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A Padaria La Plaza dispõe de produtos e serviços especializados, visando sempre à qualidade e bom atendimento! Todos os dias, à toda hora tem gostosuras fresquinhas saindo do nosso forno pra você.

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NOSSA HISTÓRIA Fundada em 1981, sob um ambiente familiar, a Padaria La Plaza dedicase sempre em oferecer produtos de qualidade, produzidos sob rigorosas normas de higiene para que seja assegurada não somente a qualidade, mas principalmente a saúde, bem estar e segurança de nossos clientes, por isso contamos sempre com o acompanhamento diário de nutricionistas, oferecendo-lhes assim maior confiança.

NOSSA MISSÃO Trabalhamos sempre para um bom atendimento, procurando introduzir novidades, criar novos e melhores produtos, receitas e aceitando sugestões para melhor atendê-los.

Endereço: Praça Irmãos Karman, 40 - Perdizes - CEP: 01252-000 | São Paulo - SP Horário: segunda à domingo: 06:00 - 22:00hs | ☎(11) 3875-3031 |✉ contato@laplaza.com.br |www.laplaza.com.br

CONSÓRCIO IMOBILIÁRIO

MERCADO

Ademilar lança grupos de consórcio mais flexíveis

om o objetivo de atingir os mais diferentes públicos, a Ademilar Consórcio de Imóveis, que faz parte do Grupo Ademicon, criou dois novos grupos de consórcio. Os lançamentos apresentam faixas de crédito mais amplas, parcelas reduzidas de 70% e 85% e quatro tipos de lance, entre eles o inédito lance fidelidade. Uma das maneiras mais econômicas de se obter crédito, o consórcio pode ser utilizado para aquisição de imóveis novos ou usados, residenciais ou comerciais, no Brasil ou no exterior, além de reforma, construção e quitação de financiamento imobiliário. O grupo 680 traz opções de créditos de R$ 100 mil a R$ 300 mil. Neste primeiro momento, serão liberados valores de até R$ 160 mil. “Essa variedade nos permite atingir um maior número de pessoas com projetos diferentes”, afirma Handerson Brito, gerente comercial da Ademilar. Outro atrativo é a nova oferta da parcela reduzida. Agora, além da opção de 70%, o cliente pode pagar um percentual de 85% do fundo comum até a contemplação - depois os valores são recalculados. “Se o cliente utilizar o consórcio como uma forma de investimento, a melhor opção é começar pagando um valor menor, com as parcelas reduzidas, que em nossos grupos novos re-

©iStock.com / Ridofranz

Valores de crédito variados, lance fidelidade e parcelas reduzidas estão entre as novidades

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presentam apenas entre 0,32% a 0,37% ao mês do projeto. A parcela integral é uma boa escolha para quem quiser adquirir um imóvel para morar, por exemplo. Isso porque o saldo devedor após a contemplação ficará menor em comparação à parcela reduzida”, informa o gerente. O novo grupo conta com quatro formas de lance e também várias formas de pagamento: livre (durante 12 meses com oferta máxima fixada em 140 parcelas), limitado (100 parcelas), fixo (60 parcelas) e o inédito lance fidelidade. “Essa novidade é destinada aos consorciados que estão há mais de 24 meses contribuindo com o grupo. Dessa forma, valorizamos os clientes fiéis e tornamos o lance mais justo e acessível a todos,” diz Brito. Com parcelas a partir de R$ 438,79, o grupo tem duração de 240 meses e comporta até 3.333 participantes, o que, com o tem-

po, refletirá em um grande volume de contemplações mensais. Valores maiores de crédito A Ademilar também lançou o grupo 690, que se destaca por oferecer valores maiores de crédito. Poderão ser contratadas cotas de R$ 210 mil a R$ 700 mil. “Esta é a maior faixa de créditos oferecida pela Ademilar”, complementa Brito. O grupo, que tem parcelas a partir de R$ 921,45, disponibilizará primeiramente os valores de R$ 245 mil, R$ 280 mil e R$ 315 mil com a mesma duração do 680, além de iguais formatos de lance. “Um dos grandes diferenciais do produto consórcio é que ele atende a muitos projetos de vida. Acreditamos que ao oferecer opções adicionais de benefícios e flexibilidades poderemos contribuir ainda mais para a realização dos consorciados”, encerra o gerente.

SOBRE A ADEMILAR

Ademilar Consórcio de Imóveis é uma marca do grupo Ademicon.

Foi pioneira no país ao traba-

lhar especificamente com o consórcio imobiliário e está entre as dez maiores administradoras do Brasil no segmento, segundo ranking do Banco Central. Atendimento personalizado, de acordo com as necessidades específicas de cada cliente, e assessoria completa em todas as etapas do processo são os diferenciais da administradora, que tem sede em Curitiba e atuação nacional. Mais informações em www.ademilar.com.br

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LANÇAMENTO

MERCADO

Exto lança ‘Essência da Vila’ Novo projeto da incorporadora e construtora traz empreendimento de torre única, em terreno 2,4 mil m² na rua Doutor Fabrício Vampré, na Vila Mariana

Perspectivas artísticas: Divulgação

resente na capital paulista há mais de 30 anos com empreendimentos residenciais e comerciais, a Exto Incorporação e Construção apresenta mais um lançamento no bairro da Vila Mariana. O projeto é a mais nova aposta da empresa na região, que tem bastante atuação em Perdizes e no Morumbi, além de outras localidades. O Essência da Vila fica a 200 metros da estação Ana Rosa do metrô, em um terreno privilegiado de 2,4 mil m², na rua Doutor Fabrício Vampré, 111. Com torre única, tem plantas de 153m² e 181m², Gardens e Coberturas Duplex, além de um terraço panorâmico e paisagismo assinado por Benedito Abbud. “Esse terreno teve um longo desenvolvimento de projeto e estávamos muito ansiosos para trazer este produto único ao mercado. Chegou o momento, pois além de estarmos otimistas com o reaquecimento do setor, acreditamos no bairro da Vila Mariana, considerada um dos bairros mais desejados para se morar, muito disputado por suas inúmeras opções de lazer, infraestrutura completa e localização estratégica, com fácil acesso para diversas regiões de São Paulo”, diz Roberto Matos, presidente da Exto.

Clássico e Sofisticado Inspirado no princípio yin e yang, o Essência da Vila busca ser um oásis de tranquilidade em meio à metrópole, como

um refúgio privativo. A escolha do nome Essência se deu por conta da própria localização do empreendimento, em uma rua bastante tranquila e arborizada, ainda com paralelepípedos. Ao andar por ela, nem parece estarmos no coração de São Paulo, em um bairro tão dinâmico. O projeto foi desenvolvido para entregar uma experiencia completa aos seus moradores; todas as áreas comuns sendo entregues equipadas e decoradas. O empreendimento conta com piscina climatizada com 20m de raia, fitness high tech, salão de festas gourmet, espaço pet com agility, SPA com cromoterapia, espaço beauty, sala de massagem, espaço zen para yoga e meditação, brinquedoteca, playground e bar externo. O projeto traz ainda elevadores sociais panorâmicos, garagem em padrão diferenciado, espaço de manutenção para bicicletas, um depósito por unidade, ponto de recarga para veículos elétricos no subsolo, acesso com duplo bloqueio de segurança, guarita recuada com vidro blindado, infraestrutura para wi-fi nas áreas comuns e gerador para os elevadores, iluminação de emergência, segurança, além de pontos de força e de iluminação em cada unidade. Para a conveniência dos moradores, há um espaço para recebimento e armazenagem de correspondências, encomendas ou itens refrigerados dos condôminos, além da previsão para uma loja de conveniência automatizada aberta 24h exclusiva

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SOBRE A EXTO para os condôminos. Os apartamentos, de alto padrão construtivo, serão entregues com terraço gourmet, acabamentos sofisticados e projeto de tecnologia para maximização do sinal de wi-fi, entre diversos diferenciais desenhados especificamente para este público. “Ao comprar uma unidade na planta, o cliente Exto poderá optar, sem qualquer custo adicional, pela disposição de planta que melhor se adeque à sua realidade, entre as opções de plantas disponíveis para cada metragem. O Programa Personalize possibilita ainda ao cliente aproximar seu imóvel ao seu programa familiar”, afirma Flávia Matos, diretora de marketing da incorporadora e construtora.

Incorporadora e Construtora Exto surgiu pelas mãos de quatro

amigos engenheiros, entre eles Roberto Matos e Carlos Mauaccad, que continuam a liderar a empresa até os dias de hoje. Há mais de 30 no mercado, a Exto é responsável pela construção de empreendimentos entregues no mais alto padrão de qualidade, que são referência em localizações nobres das zonas sul e oeste da capital paulista. Evoluindo a cada novo projeto com plantas inteligentes, padrões de acabamento e tecnologia, reforça dia a dia seu posicionamento,

Sustentabilidade O projeto também conta com processos construtivos sustentáveis, como a infraestrutura de aquecimento solar que atende 40% da demanda de todo o edifício e caixas de captação para reuso de águas pluviais nas áreas comuns. Entre os outros destaques sustentáveis, estão torneiras de áreas comuns com temporizadores, individualização de água e gás, portas em madeira de reflorestamento de alta qualidade, priorização de iluminação e ventilação naturais dos ambientes e garagens, áreas comuns com iluminação em LED e sensores de presença. A Exto possui a certificação do PBQPH - nível A - classificação máxima de excelência.

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princípios, ética e valores. Ciente da sua responsabilidade socioambiental, a Exto investe constantemente em processos construtivos sustentáveis e, além de manter o movimento Exto Mãos à Obra, uma iniciativa criada em 2015, com o objetivo de transformar o ambiente em que vivemos e gerar uma corrente positiva de ações. Por meio dele, apoia projetos sociais, ações ambientais e de incentivo à melhor qualidade de vida. Para saber mais acesse www.exto.com.br e www.facebook.com/ ExtoIncorporadora.

ESCOLHA DOS ACABAMENTOS

CASA & DECORAÇÃO

Tendência 2021: Revestimentos de alto brilho

Fotos: Divulgação

Opções de fácil manutenção e que levantam o astral dos ambientes marcarão presença em projetos do próximo ano

om a pandemia e o isolamento social, as pessoas partiram em busca de alterativas para transformar o lar em santuário e conectar-se com a natureza. E, durante uma reforma, a escolha dos acabamentos é parte fundamental para harmonia do projeto, já que influencia na estética do espaço e na rotina dos moradores. Para quem vai aproveitar os últimos meses do ano e repaginar a casa, uma das tendências para 2021 são os revestimentos de alto brilho. Isso porque transmitem uma sensa-

Projeto insere padrão Mont Blanc no piso

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ção de limpeza e higiene, além da facilidade de limpeza. As pedras ornamentais, como o quartzito, por exemplo, são uma excelente opção, pois agregam ainda a durabilidade de um dos materiais mais resistentes presentes na natureza. A longo prazo também é uma opção sustentável, já que não demandará troca e geração de novos resíduos de obra. Basta um polimento para estar com o aspecto de novo por mais um longo período. A manutenção demanda apenas água e detergente neutro.

Mármore Black Prestige

A LUSSO Quartzite Collection, da Decolores, pode ser utilizada para revestir pisos, paredes, bancadas e fachadas, além de ser usada em móveis e acessórios. Muito mais do que o apelo estético e alto desempenho, o quartzito proporciona aos projetos a exclusividade de um material natural, já que nenhuma pedra terá os mesmos veios, tornando aquele um ambiente único e sofisticado. Entre os destaques de alto brilho da marca estão os padrões Black Prestige, que revela toda exuberância e exotismo de uma

pedra predominantemente escura com os veios brancos; Pietra Toscana, mármore que traz consigo toda beleza e história da Itália ao utilizar de cores claras e neutras que contrastam com os tons mais terrosos e proporcionando um visual deslumbrante; e o tradicional Mont Blanc, quartzito que é sinônimo de sofisticação e versatilidade ao mesclar tons de branco e cinza, projetando boas energias e bem-estar nos ambientes em que está inserido. Confira alguns ambientes e padrões para se inspirar:

Escadaria em mármore Pietra Toscana

Padrão Atlantis é usado em bancada Bancada em Bronzite produzida pela Gruta Mármores

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TERRAS ALTAS CAÇAPAVA

Segurança para viver com liberdade e mais qualidade na vida da sua família

FOTO E PERSPECTIVA ARTÍSTICA: DIVULGAÇÃO

Informações: terrasaltascacapava.com.br

tualmente, as grandes e médias cidades das diferentes regiões do Estado vivem uma nova tendência residencial, a “preferência pela moradia no interior”. Ou seja, um número cada vez maior de famílias está migrando para cidades de menor porte, onde adquirem um terreno e constroem a “casa dos seus sonhos”, geralmente em condomínios ou loteamentos fechados. A tranquila e agradável Capaçava, com apenas 90.000 habitantes, é o centro dessa tendência; exatamente onde o Vale do Paraíba é mais dinâmico e completo em todos os aspectos. Também conhecida como “Cidade Simpatia”, Caçapava oferece uma excelente qualidade de vida. E, além disso, tem o privilégio da mobilidade, por estar situada às margens da Via Dutra, possibilitando rápido acesso a São José dos Campos e Taubaté, cidades vizinhas e bem próximas, como também as localidades mais distantes no eixo

São Paulo - Rio. O Terras Altas Caçapava está localizado dentro da cidade, a poucos minutos do centro, próximo a tudo que é importante no dia a dia familiar. Tem uma vista espetacular e única. É totalmente murado e, com portaria 24 horas, oferece mais segurança para morar e viver com qualidade. São terrenos a partir 300m², com infraestrutura completa e de alta qualidade: Piso intertravado, Guias e sarjetas, Rede de energia elétrica, Redes de águas e Rede de esgoto. A estrutura de lazer é igualmente completa. Salão de, Churrasqueira, Fitness, Playground e Quadra gramada. Amplos espaços internos para festejar, comemorar, reunir os amigos ou parentes, fazer um churrasco e curtir os bons momentos. E lá fora, espaços livres para a criançada correr, brincar, jogar, divertirse à vontade em contato com a natureza. Visite stand no local: Rua Prof. Lucas Nogueira Garcez, 301 - Caçapava

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Azulejos decorativos: Decortiles apresenta coleção inspirada em Ouro Preto Barroco mineiro foi retratado em novos revestimentos Informações:

Fotos: Divulgação

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erço do Barroco Mineiro e tendo sua Cidade Histórica como um patrimônio da humanidade declarado pela Unesco, Ouro Preto inspira a nova coleção de azulejos artísticos da Decortiles. As formas rebuscadas, ornamentos e maximalismo, característicos desse movimento artístico durante o Brasil Colonial, são um pedaço vivo da história cultural e arquitetônica brasileira. A coleção Ouro Preto exalta ainda a opalescência do ciclo do ouro, com efeitos e materiais tecnológicos que vibram sobre a superfície cerâmica. O azulejo Sabará traz em suas linhas os arabescos e florais rebuscados característicos desse movimento. O efeito furta-cor das conchas e madrepérolas, elementos muito usados na ornamentação das escolas clássicas, moderniza a superfície do revestimento. Aplicações especiais e superexclusivas criam efeitos reflexivos com a incidência da luz. A iridescência, fenômeno óptico que faz certos tipos de superfícies refletirem as cores do arco-íris, é um dos efeitos presentes nos padrões dessa coleção. Algumas aves, répteis, pei-

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xes, insetos e besouros possuem essa característica em suas peles e plumas. Os azulejos artísticos têm formato 29x29cm e estão disponíveis nas cores verde, azul, rosé, lilás, pérola, ouro e branco. Muitos ainda se perguntam como ambientar e harmonizar os azulejos artísticos. Segundo o arquiteto Renato Mendonça, os revestimentos precisam ornar com outros materiais presentes em um projeto. “Eles podem ser combinados com chapas metálicas e com a madeira utilizada nos ambientes”, diz. O profissional também faz um alerta. “Apesar de caberem em quaisquer ambientes, é necessário que haja uma harmonia com os demais revestimentos utilizados no projeto, evitando, assim, um excesso de informação, que tira todo o brilho dos azulejos artísticos”, completa.

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ILUMINAÇÃO

CASA & DECORAÇÃO

Dicas para acertar na iluminação do home office Uma dica para quem trabalha no quarto é adquirir abajures com temperaturas mais quentes Informações:

Fotos: Divulgação

http://nordecor.com.br/

home office deixou de ser tendência e virou uma necessidade. Diante de um período de adaptações, ter um espaço em casa para trabalhar de forma remota, sem perder a produtividade, se tornou essencial. Para isso, a iluminação é uma grande aliada! Diversos estudos apontam a relação de um ambiente bem iluminado com o aumento dos níveis de cortisol - responsável pela sensação de bem-estar. Do mesmo modo, que um local com pouca ou muita luz poderá refletir negativamente na qualidade do seu dia. Pensando nisso, o arquiteto Bruno Bressan, em parceria com a importadora de produtos de iluminação Nordecor, reuniu algumas dicas sobre o assunto para ajudar a encontrar o equilíbrio ideal na iluminação do seu home office:

Luminárias Para agregar mais funcionalidade ao home office, optar por luminárias lineares e direcionáveis é a melhor opção. Dessa forma, é possível adequar o foco de luz para o local que requer mais atenção. As luminárias de mesa também são uma opção versátil e funcional, podendo complementar a iluminação do ambiente. Fitas de LED Além de auxiliar na iluminação, as fitas de LED podem dar um toque de personalidade ao seu escritório em casa! “Instalá-las em prateleiras superiores à mesa de trabalho pode diminuir as sombras do ambiente. Além disso, outra opção é abrigar as fitas no forro, criando um efeito super bacana”, comenta Bressan.

Abajur de coluna Kegle, da Nordecor (REF LL7020)

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Abajour de mesa Kotte, da Nordecor (REF LL7030)

Posição Para evitar reflexos na tela do computador, o arquiteto ressalta que a luminária nunca deve ser posicionada atrás da cadeira de trabalho. “Opte pela instalação à frente da cabeça e com fácil articulação ou, então, fixa, mas mantendo uma uniformidade de luminosidade”, afirma. Temperatura Para locais que exigem mais atenção e foco, é indicado o uso de lâmpadas com temperaturas mais frias. Isso se deve à semelhança da coloração à luz do sol em suas horas mais intensas, gerando um efeito mais concentrado no corpo. Escolha lâmpadas que variem de 4000k a 6000k. Uma dica para quem trabalha no quarto é adquirir abajures com temperaturas mais quentes. Assim, quando for o momento de descansar, apenas essas lâmpadas ficam ligadas.

office quem determina o estilo é você! É claro que seguir um padrão mais organizado e clean pode ajudar na rotina, mas a escolha dos materiais, cores e texturas devem refletir sua personalidade e da sua casa. “É importante se atentar para um ambiente com poucos obstáculos, cadeiras confortáveis e uma iluminação adequada de acordo com as horas que irá passar nele”, completa Bruno.

Sobre a Nordecor A Nordecor é uma importadora de produtos de iluminação decorativa. Trazendo um estilo moderno e funcional, a empresa conta com mais de 500 produtos em seu catálogo. A variedade abrange desde itens mais decorativos até produtos mais técnicos, permitindo ao cliente compor com o décor de todos os ambientes da casa.

Pendente Striel, da Nordecor (REF: LD5065)

Estilo A boa notícia é que no home

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REVESTIMENTOS CIMENTÍCIOS

CASA & DECORAÇÃO

Cimentícios: coleção camuflagem cria efeitos 3D em paginações especiais Saiba como utilizar o revestimento em paredes de destaque

fotos: Divulgação

Informações: decortiles.com

s revestimentos cimentícios seguem em alta no décor. O aspecto decorativo agrega sofisticação e design aos mais diferentes projetos que incorporam esse elemento nas paginações. Paredes que merecem destaque recebem como obras de arte as peças com efeito 3D. Inspirada pelas texturas e efeitos naturais a Decortiles lança a coleção Camuflagem, trazendo para a arquitetura uma beleza original e rara. A volumetria maximalista e os ângulos definidos característicos dos produtos cimentícios surgem em cores puras e neutras, deixando o protagonismo por conta da geometria de cada peça. A nova coleção é composta por quatro diferentes padrões nas cores branco, concreto e fendi. Outra novidade é que Camuflagem traz uma nova proposta para esse tipo de revestimento, o formato 30x30cm, explorando texturas em peças menores, mais flexíveis e versáteis. Isso permite que sejam usados em ambientes internos e externos contribuindo para a criação de um oásis particular em cada projeto. Palmeira incorpora ao movimento tropical uma roupagem minimalista, com menos cores

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Revestimento Sombra concreto

Revestimento cimentício Vento

Cimentício Sombra reveste parede em área gourmet

Painel decorativo utilizou cimentício Marinha, da Decortiles

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e brilho. Folhagens e plantas exóticas oferecem padrões e grafismos originais e criativos e inspiram o cimentício. Enquanto o jogo de luz do sol sobre folhas e galhos cria belos efeitos e dá origem à Sombra. A textura totalmente fosca, mas extremamente delicada, é realçada quando a claridade entra em contato com a superfície. A inspiração para o padrão Vento se deu através do movimento protagonizado pelos cataventos geradores de energia eólica, traduzindo para o revestimento cimentício o conceito de sustentabilidade. Mais do que uma tendência, se preocupar com a produção e utilização de energia limpa é cuidar do planeta. Lúdico e essencialista, ele causa um dinamismo para as paredes que não parecem mais ficar estáticas. E quando se fala de natureza ou inspiração natural, não se pode deixar de fora o bioma marinho. Resgatando uma brasilidade plural, esse revestimento é inspirado nos cascos das tartarugas que habitam a costa do país. Suas belas estruturas geométricas deram vida a esse hexágono cimentício de 30x34,5cm e fazem referência aos projetos de preservação existentes no Brasil.

CASA & DECORAÇÃO PERSONALIZAÇÃO DE BANHEIROS

Transforme sua banheira em um verdadeiro SPA Crie um ambiente relaxante para trazer sensações de prazer e bem-estar

Foto: Divulgação

ualquer que seja o motivo – higienizar o corpo, combater o cansaço, afastar a tristeza, tranquilizar, comemorar, reconfortar, se dar carinho ou, até mesmo, um up na autoestima -, o fato é que um bom banho de banheira pode ser revigorante quando incorporamos ao ritual os elementos certos. Pensando nisso, a Interbagno, marca especializada em soluções completas para personalização de banheiros e salas de banho, em parceria com a Saboaria Brasil, listou algumas dicas que são ideais para quem quer aproveitar ainda mais sua banheira para relaxar e transformá-la em um verdadeiro SPA. Antes do banho, prepare o ambiente: acenda velas perfumadas e escolha uma música calma para entrar no clima de

bem-estar, criando a atmosfera necessária para desintoxicar mente e corpo. Tenha a mão os produtos certos, como esfoliantes, sabonetes cheirosos e óleos essenciais e corporais, que são grandes aliados quando a missão é transformar situações rotineiras em incríveis experiências. “Precisamos dar mais importância a esses minutos que nos comunicamos com o nosso corpo, minutos que podem tirar o esgotamento do ser. O banho com produtos que contêm óleos essenciais é uma verdadeira sessão de aromaterapia”, diz Paulina Arena, artesã responsável pelos produtos da Saboaria Brasil. Pra quem ainda não tem uma banheira em casa, aposte em um modelo de imersão. Elas têm ganhado muitos adeptos

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pela facilidade de instalação, design diferenciado e possibilidade de instalar em vários cantos da casa e, até mesmo, levar o produto em caso de mudança. Escolha no site da Interbagno o modelo ideal pra você: http://www.interbagno.com. br/produtos/9/banheiras-e-spas Sobre a Interbagno A Interbagno oferece há mais de quatro décadas soluções completas para a personalização de banheiros exclusivos, possui reconhecida vocação e experiência ao desenvolver, fabricar e selecionar produtos para projetos complexos e sofisticados. Informações: Interbagno www.interbagno.com.br @interbagno Saboaria Brasil @saboariabrasil

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SOLUÇÕES VERSÁTEIS

CASA & DECORAÇÃO

11 boas ideias para aproveitar ao máximo o melhor de cada ambiente Arquiteto Bruno Moraes reuniu soluções versáteis para ajudar a otimizar os espaços com a ajuda de móveis, estantes e divisórias feitos sob medida

ruques de marcenaria, serralheria, entre outros recursos, podem ajudar a tornar o dia a dia mais funcional, permitindo poupar o espaço, ampliar a área de armazenamento e até mesmo agregar múltiplas funções para os espaços de apartamentos e casas. Quem dá os exemplos e dicas de ouro é o arquiteto Bruno Moraes, que comanda o escritório Bruno Moraes Arquitetura.

Fotos: Luis Gomes e Bruno Moraes

1.BANCADA COM DUPLA FUNÇÃO

Neste apartamento com áreas contíguas, o arquiteto desenhou uma bancada de madeira (apenas 2 cm de espessura) que acomoda a TV e cumpre o papel de escrivaninha para o home office. Destaque ainda para o mural de recados e uma luminária de mesa com foco direcionável. “Para este projeto, criei um tampo preto, que dá continuidade ao móvel com portas laqueadas de cinza claro, onde escondi a condensadora do ar condicionado. Prova de que a criatividade possibilita tornar uma solução multifuncional”, fala Bruno Moraes.

2.ESTANTE MODULAR

e cantinho do violão, também pode ser reaproveitado para o home office. “Os moradores já tinham em mente a necessidade de utilizar como home office em alguns dias da semana, por esse motivo fizeram um móvel que pode atender várias necessidades”, conta Bruno. 4.PRATELEIRAS COMO ALIADAS

Não é novidade que a versatilidade é essencial nos dias atuais. Para isso, a estante de vergalhão é uma boa pedida, pois permite alterações futuras. A peça dinâmica traz cubos metálicos idênticos onde há a flexibilidade de criar prateleiras, nichos ou módulos fechados. Acompanhando toda a extensão da sala de estar, o modelo está pronto para acompanhar novas necessidades no decorrer do tempo. Bruno brincou com espaços ora vazados, ora fechados por nichos, criando movimento e trazendo o toque aconchegante da madeira. 3.TRÊS EM UM

Não é novidade que as prateleiras são curingas nos ambientes, não é mesmo? Na cozinha pode ser uma ótima solução para organizar temperos, pratos, xícaras e objetos de decoração. “É uma ótima opção inclusive para quem não pretende fazer o móvel aéreo sobre o tampo, além de versátil e bem econômica”, diz Bruno, que usou uma peça com 2,15 m de comprimento, 20 cm de profundidade e 4 cm de espessura. 5.PROGRAMAS DE TV VISTOS EM TODOS OS AMBIENTES

Nesta sala, o arquiteto apostou em um móvel multiuso localizado atrás do sofá. Além de funcionar como barzinho

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A tela da TV presa nesta barra metálica giratória (7 cm de diâmetro, executada pela empresa Casa do Suporte), fixada no forro de gesso e no rack com nichos vazados, pode ser assistida em todos ambientes do apartamento. Você pode virar para mesa de jantar, cozinha, sala de TV e até para a varanda.

objetos, como vassoura, rodo, entre outros, além de esconder a condensadora do ar-condicionado. “Essa solução também pode ser utilizada na sala de jantar com sucesso”, indica Bruno Moraes.

objetos, de forma discreta e sem o trabalho de levantar o colchão, como acontece em modelos de cama box. 10.ARMÁRIO OU DIVISÓRIA? OS DOIS!

8.SOLUÇÃO PARA QUARTO DE HÓSPEDES

6.DIVISÓRIA INTELIGENTE

Cortado a laser pela empresa Mentha, o painel vazado de madeira cria uma suave barreira entre o living e o home office, oferecendo privacidade sem prejudicar a luminosidade. Para fixá-la, o arquiteto Bruno Moraes parafusou o painel no piso e no forro rebaixado de gesso. Com 2,55 m de largura, 2,60 m de altura e 3 cm de espessura, essa divisória é extremamente leve e ainda apresenta um elemento surpresa na área social.

Usado no dia a dia pelas crianças como espaço para brincadeiras e estudo, o quarto se transforma facilmente em quarto de hóspedes graças à cama embutida na marcenaria feita sob medida pelo arquiteto. Ela foi feita a partir de um tampo de madeira e um sistema de ferragem basculante. “Para permitir a circulação dos convidados, não é só a cama que sai de cena. A bancada de estudos, que conta com o mesmo tipo de mecanismo, também pode ser recolhida”, explica o arquiteto.

Com apenas 53 m², este apartamento reúne uma série de soluções para ganhar espaço. Uma delas é a divisão entre o quarto e a ala social, feita por três portas de correr muito práticas (1,06 m x 2,42 m cada folha). Quando deslizam para a esquerda, é possível abrir o closet. Quando correm para a direita, é possível ter acesso para o quarto, que está escondido nas fotos. É uma solução bem versátil e possível em diferentes residências. 11.MARCENARIA BEM PENSADA

9. APROVEITAMENTO SOB A CAMA

7.BANCO E BAÚ

Na integração entre a varanda e o living, o cantinho entre as janelas foi bem aproveitado para abrigar um banco de marcenaria com futon e almofadas. Ele serve de baú para guardar diversos

Para ganhar espaço de armazenamento no quarto, uma solução interessante que o arquiteto lançou foi incluir gavetões sob a cama - eles medem 60 cm x 50 cm. Assim, é possível acomodar uma série de roupas ou

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Neste dormitório, dois bons exemplos de como os móveis sob medida são indispensáveis. Na entrada do ambiente, o armário vertical oferece lugar para perfumes e outro itens de beleza. “Dentro do ambiente, basta abrir as portas espelhadas do armário para ter acesso as roupas”, explica Bruno Moraes. Informações: brunomoraesarquitetura.com.br @brunomoraesarquitetura

EDIÇÃO CURITIBANA DA MOSTRA ARTEFACTO 2020

MOSTRA ARTEFACTO

MDF garante aconchego a espaço de Samara Barbosa na Mostra Artefacto O material remete à sensação de bem-estar que somente a natureza é capaz de transmitir Informações:

Foto: Marcelo Stammer

www.artefacto.com.br/mostras

s tons madeirados são sempre sinônimos de conforto. O material remete à sensação de bem-estar que somente a natureza é capaz de transmitir. Esse sentimento foi o guia para o projeto da arquiteta Samara Barbosa em seu espaço de 45 m² na Mostra Artefacto 2020, que tem o MDF Imbuia, da Sudati, como um dos protagonistas.

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Seguindo o tema “o essencial para morar bem”, a profissional revestiu todas as paredes e o teto do ambiente com o padrão madeirado, que remete à tradicional árvore brasileira Imbuia. O painel compõe com uma paleta de cores sóbrias e elementos como um jardim de inverno e a lareira revestida em pedra natural. Vale o destaque também para o sofá curvo, que integra e acolhe o longe.

CASA & DECORAÇÃO

CEUSA E PORTINARI

Smart Store, formato inovador para escolha e compra de revestimentos As Smart Stores garantem maior praticidade, interação e personalização dinâmica para os clientes

Fotos: Marcelo Donadussi

eguindo uma das maiores tendências do varejo mundial “Omnichannel”, as marcas de revestimentos cerâmicos Ceusa e Portinari, ambas do grupo Duratex, apresentam um modelo inovador de ponto de venda, a Smart Store. A estratégia traz como foco principal a praticidade na escolha e compra de revestimentos proporcionando uma experiência ao consumidor, com a ferramenta digital dinâmica, que amplia a possibilidade de interação, visualização e simulações com os produtos, de acordo

com suas diferentes buscas e necessidades, uma verdadeira loja do futuro. Através da ferramenta “Simular”, é possível fazer uma imersão nos revestimentos e criar ambientes únicos. É possível tirar fotos antecipadamente de ambientes da sua casa ou ambientes comerciais, e na Smart Store projetar diretamente do próprio celular para a grande tela interativa na loja. Além de visualizar e testar diferentes porcelanatos em tempo real, o consumidor pode sentir texturas e acabamentos em

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amostras expostas, que proporcionam uma escolha muito mais prática e instintiva. O novo formato Smart Store une, de forma facilitadora e revolucionária, recursos digitais e convencionais das lojas físicas, a fim de engrandecer a experiência dos usuários e complementar a vivência na escolha dos revestimentos de forma inteligente. A primeira loja com o novo formato está localizada em Porto Alegre - RS, na Stilo Elevato. Informações: https://www.ceusa.com.br https://www.ceramicaportinari.com.br

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Padaria Bakey Itiriki 3277-4939

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ZONA OESTE Alto de Pinheiros R. Antônio Batuira, 86

Banca Italus 3034-4161

Alto de Pinheiros R. Nazaré Paulista, 16

Pães e Doces Covadonga 3021-5293

Alto de Pinheiros Av. das Nações Unidas, 4777

Edifício Villa Lobos 3023-1583

R. Lopes Chaves, 134

Barra Funda

Largo Padre Péricles, 120

Butantã

Av. Corifeu de Azevedo Marques, 1400

Butantã

Av. Vital Brasil, 398

Churrascaria & Pizzaria Savana 3031-3960

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Av. Vital Brasil, 534

Padaria Estrela do Butantã 3031-0244

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Av. Eliseu de Almeida esq. R. Domingos Barbieri Morada dos Pães 3721-4458

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Av. Corifeu de Azevedo Marques, 5982

Jardim Paulista

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Sindicato dos Corretores de Imóveis 3884-6755

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Restaurante Quinta de Santa Maria 3022-2499

Revistaria Treze de Maio 3285-5724

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Bovinu’s 3251-1498

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R. Tito, 175

Padaria e Conf. Arte do Pão 3875-4922

Café Creme 3289-9637

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Rincão Gaúcho Grill 3688-3440 Estância Churras. e Pizzaria 3681-1688 Sodiê Doces 3989-9056 Tradicional Bolos Caseiros 4565-8035 Panificadora e Conf. Charmosa 3681-8381

Granja Viana

Av. Municipal Marginal, Km 23 Raposo Tavares

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Av. Eid Mansur, 18

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Rodovia Raposo Tavares, Km 25

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Rod. Rap. Tavares Km 26,5 Churrascaria Gramado Grill Raposo 4702-6297

Granja Viana

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Estrada Fernando Nobre, 340 - Km 28,5 Rap. Tavares Imobiliária Formanova Imóveis 4612-5155

Centro Comercial RT23 n/a Michelli Pães e Doces 4702-4660 Churrascaria Bem-Te-Vi 4702-3521 Imobiliaria Proinvest 4612-2599

ZONA CENTRAL Bela Vista

R. Maestro Cardim, 479 loja A R. Treze de Maio, 1504 A

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Al. Joaquim Eugênio de Lima, 198 R. Rui Barbosa, 201

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América Bakery Jardins 3064-0592 Armazém dos Pães 3831-7886

Pizzaria Soggiorno 3022-8783

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Pinheiros

Av. Cidade Jardim, 125

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R. Artur de Azevedo, 1245

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Padaria Orquídea Palace 3277-6544

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Delícia de Perdizes 3868-3034 Ibérica Pães e Doces 3801-8710 Pizzaria Paulino 3865-2875 Vila Heitor - O Costellone 3862-7344 Tradicional Bolos Caseiros - Perdizes 3476-4293 Padaria Trigo & Cia. 3675-1427 Banca Jardins 3082-5143

Sodiê Doces 3854-1633

Qual Imóvel gratuitamente Rio Pequeno

Av. Dr. Cândido Mota Filho, 572

Frutaria Collinas 3714-4363

Moema

Av. Lavandisca, 326

Vila Leopoldina

R. Samuel Klabin, 193 (dentro - Extra Anhanguera) Casa do Pão de Queijo 3831-9475

Moema

Av. Moreira Guimarães, 964

Vila Leopoldina

R. Passo da Pátria, 790

Stuppendo 3832-6250

Morumbi

R. Eng. Oscar Americano, 300

Banca Morumbi 3037-7810

Vila Leopoldina

R. Carlos Weber, 330

Sodiê Doces 3644-8068

Morumbi

R. Ministro Nelson Hungria, 52

Green Ville Palácio dos Pães 3758-0174

Vila Leopoldina

R. Passo da Pátria, 1100

Banca City Lapa 3833-9206

Morumbi

R. Dr. José Gustavo Bush, 445

Colina Verde Casa de Pães 3758-0018

Vila Leopoldina

Pç. Augusto Ruschi, s/nº

Super Banca I 3834-0494

Vila Leopoldina

R. Belchior Azevedo, 231

Vila Leopoldina

R. Mergenthaler, 997

Morumbi

R. José Jannarelli, 135

Villa Petra Padaria 3642-1047

Sacomã

Av. Padre Arlindo Vieira, 1593

Restaurante Boa Mesa Leopoldina 3831-8095

Sacomã

R. Descampado, 43

Santo Amaro

R. Marechal Deodoro, 543

Santo Amaro

Av. Santo Amaro, 6824

Santo Amaro

R. Joaquim José Esteves, 47

ZONA SUL

Drogaria Sanches (24 HORAS) 5054-1818 Restaurante Fogo de Chão 5056-1795

Sodiê Doces 3721-6144 Trigo Bom Pães e Doces 2947-1441 Sodiê Doces 3459-8555 Imobiliária Bamberg 5522-8000 Restaurante Fogo de Chão 5524-0500 Banca das Chácaras 5584-7768

Campo Belo

R. Antonio de Macedo Soares, 1645 Lj Conv. ampm - Posto Ipiranga 5093-6826

Santo Amaro

Av. Roque Petroni Jr.,1089 - Lj. 117S - (Morumbi Shop.) B anca das Chácaras 5584-7768

Campo Belo

R. Dr. Jesuino Maciel, 789

Lj Conv. Br Mania (Posto BR) 5531-0346

Saúde

Av. Afonso Mariano Fagundes, 1350

Campo Belo

R. Édison, 1391

Jacques Janine 5542-3634

Saúde

Av. Indianópolis, 3248

Campo Belo

Av. Vereador José Diniz, 2329

Fran’s Café 2679-1488

Saúde

Av. Bosque da Saúde, 638

Campo Belo

Av. Vereador José Diniz, 3271

Estância Churrascaria 5093-3717

Saúde

R. Padre Machado, 145

Campo Belo

R. Barão do Triunfo, 255

Vila Andrade

R. Deputado João Sussumu Hirata, 495 Padaria Sabor Panamby 3501-2931

Campo Belo

R. Antonio de Macedo Soares, 1770

Pizzaria Paulino 5094-1766

Vila Andrade

R. Dep. Laercio Corte, 541

Campo Grande

Av. Nossa Senhora do Sabará, 275

Rede Horti Mais - Sabará 5522-0038

Vila Andrade

R. Dr. Luiz Migliano, 315

Campo Grande

Av. Nossa Senhora do Sabará, 516

Bienal Pães e Doces 5548-5251

Vila Andrade

Av. Dr. Guilherme Dumont Villares, 1210

Campo Grande

Av. João Peixoto Veigas, 818

Padaria Consórcio 5562-3009

Vila Andrade

Av. Dr. Guilherme Dumont Villares, 1269 - Shop. Portal Hortifruti do Campo 3507-6555

Campo Grande

R. Jaime do Espírito Santo, 38 Tradicional Bolos Caseiros - Campo Grande 2574-6514

Padaria Orquídea Pérola do Brooklin 3459-1586

Cidade Ademar Av. Cupecê, 2110

Ceci Pães e Doces Finos 2275-3991 Sodiê Doces 5594-2472 Padaria Karol do Bosque 5595-8897

Tradicional Bolos Caseiros - Saúde 3798-3666 Cida Flores 3758-4330 Maria do Céu Pães e Doces 3743-0542 Banca Portal 3771-2121

Vila Andrade

Av. Dr. Guilherme Dumont Villares, 1491

Drogaria Bellfarma 3507-4830

Banca Casa Palma 5563-1945

Vila Andrade

Av. Dr. Guilherme Dumont Villares, 2011

Banca Elite 3742-5332

Cursino

Av. Bosque da Saúde, 1960

Banca Jardim da Saúde 5062-2250

Vila Mariana

R. Afonso Celso, 234

Cursino

R. Marcos Fernandes, 800

Rede Horti Mais - Cursino 5073-2249

Vila Mariana

R. Cubatão, 1111

Ipiranga

Av. Nazaré, 1328

Ipiranga

R. Bom Pastor, 1716

Ipiranga

Clínica Medicine Sport Health 5084-9080 Fran’s Café 5083-0350

Fran’s Café 2273-3409

Vila Mariana

R. Dr. Diogo de Farias, 1201 - (Green Place Flat) Companhia do Café 2659-7861

Larsol Pães e Doces 2215-2378

Vila Mariana

R. Dr. Nicolau de Sousa Queiros, 141

R. Brigadeiro Jordão, 490

Big Bread Padaria & Confeitaria 2273-0771

Vila Mariana

R. Coronel Oscar Porto, 1251 Mercado Anco - Hortifruti, Pad. e Açougue 5083-5057

Ipiranga

R. Cipriano Barata, 2257

Nakato Restaurante Japonês 2060-0517

Vila Mariana

R. Napoleão de Barros, 494

La Gondola Panificadora 5549-9407

Ipiranga

R. Cisplatina alt. Nº229 esq. C./R. Cipriano Barata Banca Cisplatina

n/a

Vila Mariana

R. Machado Bittencourt, 75

Graça Mineira Bar e Restaurante 5579-9686

Itaim Bibi

Av. Padre Antonio José dos Santos, 1716 Padaria Leiriense - Boutique do Pão (24 hs) 5506-2361

Vila Mariana

R. Tomás Carvalhal, 449

Fran’s Café 3596-3994

Itaim Bibi

Av. Padre Antonio José dos Santos, 296

Vila Nova Conceição R. Baltazar da Veiga, 97

Confeitaria Daniella 3842-4950

Itaim Bibi

Av. Padre Antonio José dos Santos, 604 Estaiada Padaria e Confeitaria 5543-7162

Vila Nova Conceição R. Lourenço de Almeida, 601

Drogaria Sanches V 3842-0982

Itaim Bibi

Av. Padre Antonio José dos Santos, 1561

Vila Nova Conceição R. Lourenço de Almeida, 831

Jacques Janine 3846-4644

Itaim Bibi

Av. dos Bandeirantes, alt. Nº1000 Lj Conv. ampm - Posto Ipiranga 3846-8005

Vila Nova Conceição R. Domingos Leme, 797

Itaim Bibi

R. Jesuino Arruda, 634

Vila Sônia

Av. Dr. Guilherme Dumont Villares, 321 Costelaria Rancho do Vinho 3744-5899

Itaim Bibi

R. Dr. Renato Paes de Barros, 212

Vila Susana

R. Profº José Horácio Meirelles Teixeira, 893

Itaim Bibi

Av. Dr. Cardoso de Melo, 1331

Itaim Bibi

Av. dos Bandeirantes, 538

Jabaquara

Av. Engº Armando de Arruda Pereira, 1071

Jabaquara

Av. Leonardo da Vinci, 2443

Jabaquara

Av. Mascote, 455

Jabaquara

Av. Santa Catarina, 1980

Sodiê Doces 5677-5199

Jabaquara

Av. Santa Catarina, 2300

Santa Catarina Pães e Doces 5566-1317

Moema

Al. Dos Maracatins, 365

Moema

Av. Jamaris, 100 (Edif. Time Square)

Moema

Al. Jauaperi, 1383 esq. c/ Cotovia Lj Conv. ampm - Posto Ipiranga 5531-1679

Moema

Av. Macuco, 218 esq. C/R. Canário Empório Moema Pães e Doces 2101-4000

Moema

Av. Jurema, 271 (Dentro do Emporium São Paulo)

Sítio Verde Hortifruti 5049-0306 Sodiê Doces 5505-3434 Banca LS 3168-7643 Banca Bienal 3167-5039

Amanda Pães e Doces 5574-6900

Sodiê Doces 2532-2733 Padaria Supreme 3739-0056

Jacques Janine 3845-0530 Restaurante Fogo de Chão 5505-0791 Fiorino Galeteria 5011-9947 A Padoka 5016-1350

Padaria Bella São Paulo 5054-5099 Fran’s Café 5051-7477

Banca Emporium 5051-1210

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Tradicional Bolos Caseiros - Vila Mascote 3360-2268

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You Intermediação Imobiliária LTDA.: Av. Pres. Juscelino Kubitschek, 360 – 2º andar – São Paulo/SP – CEP: 04543-000 – Tel.: (11) 3199-7900 – CRECI: 25.672-J. O empreendimento só será comercializado após o Registro de Incorporação no Cartório de Imóveis competente, nos termos da Lei nº 4.591-64. Projeto em aprovação sujeito a alterações. (1) Conforme o memorial descritivo. *As imagens contidas neste material são meramente ilustrativas, podendo sofrer alterações. A vegetação e o paisagismo retratados são meramente ilustrativos e apresentam porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento, essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte. **Fonte: Google Maps.