Revista Qual Imóvel - Zonas SUL E OESTE Ed. 243 - Dezembro / 2020 by Qual Imóvel

GR ÁT IS

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ED. 243 • QUAL IMÓVEL • DEZEMBRO 2020 • Regiões SUL E OESTE de São Paulo • GRÁTIS

O ENCONTRO

BREVE LANÇAMENTO

DA ARTE E DA ARQUITETURA COM O MELHOR DE PINHEIROS.

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ÍNDICE

33 REVENDAS 12 e 13 CAPA 22 SUPER BUSCA RÁPIDA 48 LITORAL & INTERIOR 24 ZONAS SUL E OESTE 63 QUALIFICADOS 28 OSASCO + GRANJA VIANA 64 LISTA DE DISTRIBUIDORES + ALPHAVILLE + BARUERI

EDITORA E PRODUTORA QUAL EIRELI. CNPJ 17.523.350/0001-35 Ins. Estadual 140.490.598.110 Rua Araguari, 817 - Conjuntos 42 / 43 Moema - CEP 04514-041 São Paulo - SP - Brasil Telefone +55 11 3024-9500 / 3554-2496 2157-8153 / 2157-8199 Publisher: Marcio L. Dadalti

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Zonas Sul e Oeste

EDIÇÃO 243 • ANO 20 • DEZEMBRO DE 2020

Gerentes de Negócios: Marta Farias Lima, Neide Alves Jornalistas: Luciano Emiliano, Cláudio Lacerda Oliva (Mtb 20.586/SP), Roberto Maia Administração e Logística: Patrícia Silva Produção: Marlei Rugai, Sandra Botelho, RCS Designer Gráficos e Fotos Ltda - ME

Edição Especial com todas as regiões de São Paulo

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REDAÇÃO

E-mails para a redação, sugestões de matérias, opiniões ou dúvidas: e-mail: qualimovel@editoraqual.com.br DISTRIBUIÇÃO

Informações sobre distribuição das revistas, ligue: (11) 3024-9500/3554-2496 2154-8153/2157-8199

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e-mail: patricia@editoraqual.com.br

Nenhuma parte desta publicação pode ser reproduzida sem a autorização por escrito dos editores. As informações contidas nesta revista são de responsabilidade dos anunciantes; a Qual Imóvel não expressa nenhuma opinião. Os mapas ilustrativos de localização são elaborados sem escala. As ilustrações das fachadas são artísticas. As plantas decoradas dos apartamentos não incluem os móveis e objetos de decoração.

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EPS Plataforma Imobiliária Ltda. CRECI 28.384-J. LPS São Paulo – Consultoria de Imóveis Ltda. CRECI/SP 24.073-J. Incorporação Registrada sob R 3 na matrícula 256.874 no 18º Cartorio de Registro de Imóveis de São Paulo.

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Contratos dos imóveis e regras de condomínios são os maiores impedimentos para quem pretende ter um pet em casa

oje em dia, muitas famílias possuem algum pet de estimação e é necessário que esses animais possam frequentar e se adaptar aos imóveis. O objetivo é entender as demandas e os problemas encontrados na hora de comprar ou alugar um imóvel pet friendly. De acordo com um estudo realizado por um portal, apesar de 66% das pessoas afirmarem que não se incomodam com pets no ambiente e que 85% nunca tiveram nenhum problema com animais, 35% dos participantes que possuem um animal de estimação encontraram algum impedimento na hora de buscar imóveis. Entre as dificuldades, 43% encontraram empecilho no contrato do imóvel, enquanto 33%

©ISTOCK.COM / FAMVELD

Pesquisa revela que 35% das pessoas já tiveram problemas para achar um imóvel pet friendly

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tiveram maiores obstáculos com as regras de condomínio. Entre eles, 15% alegaram que os vizinhos não aceitam animais no local e apenas 9% disseram que o maior entrave para aceitar animais é a higiene. O público responsável pelas respostas é composto por 61% de mulheres, 37% de homens e 2% preferiu não responder. Do total, 31% têm mais de 50 anos; 26% estão entre os 40 e 50; 27% possuem de 30 e 40; e 17% está na faixa dos 20 a 30 anos. No total, 63% possuem animais em casa, desses 51% possuem apenas um pet, 27% possuem dois e 22% têm três ou mais animais de estimação. Em maioria, 57% dos entrevistados residem na cidade de São Paulo.

O ENCONTRO

BREVE LANÇAMENTO

DA ARTE E DA ARQUITETURA COM O MELHOR DE PINHEIROS.

Arquitetura

2 OU 3 SUÍTES C O M L A V A B O | 1 O U 2 V A G A S **

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Como escolher o toalheiro ideal para o banheiro? Confira os principais fatores a serem levados em conta e dicas para a instalação

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Foto: Divulgação

eja ao construir ou reformar um banheiro, muitos fatores devem ser levados em conta. Além da escolha do revestimento ideal, modelo de cuba, altura da bancada, torneiras ou misturadores, a seleção dos toalheiros de rosto e de banho muitas vezes é deixada equivocadamente para o último momento, o que pode fazer toda a diferença. Em diversos modelos, materiais e tamanhos, esse acessório influencia diretamente na funcionalidade do ambiente, organizando-o e pode, por meio do design e dos detalhes em cor, marcar ou complementar o esti-

lo de decoração do cômodo. Para acertar na escolha do porta-toalhas, a dica é levar em consideração a rotina de sua casa, a proposta do décor e o tamanho do banheiro. Assim, é possível definir o tipo e até mesmo a quantidade de toalhas que serão penduradas. Outro ponto importante é instalar ou posicionar as barras, argolas ou suportes sempre ao alcance das mãos. Para toalhas de rosto, é interessante analisar qual local facilitará o acesso a esse acessório. É possível instalar na parede lateral da bancada, na parte frontal do móvel ou utilizar modelos de bancada sobre a pia.

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O recomendado é manter uma distância de 30 cm da toalha para a cuba, o que evitará pingar água pelo ambiente. Já para os modelos de banho, o toalheiro deve ser posicionado o mais próximo possível do box do chuveiro, para evitar que a pessoa tenha que transitar pelo banheiro, molhando o piso. Na Fani, você encontra múltiplas opções de toalheiros de diferentes designs e tamanhos, que vão desde modelos tradicionais, clássicos e minimalistas a soluções que não necessitam de instalação, ideais para atender as variadas propostas de decoração e os mais exigentes gostos.

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* Planta baixa do apartamento tipo com sugestão de decoração. Os móveis, armários, equipamentos eletrônicos, eletrodomésticos e elementos de decoração não fazem parte do contrato. A unidade será entregue conforme memorial descritivo.

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***BREVE LANÇAMENTOS E LANÇAMENTOS PODERÃO TER OS ÍTENS ASSINALADOS ALTERADOS - CONSULTE A CONSTRUTORA / EMPRESA RESPONSÁVEL PELO IMÓVEL ESCOLHIDO PARA MAIORES INFORMAÇÕES. ALGUNS ITENS ASSINALADOS PODERÃO ESTAR DIFERENTES DOS ANUNCIADOS DEVIDO A POSSÍVEIS ERROS DE DIGITAÇÃO E POR ISSO DEVEM SER VERIFICADOS COM A ONSTRUTORA / EMPRESA RESPONSÁVEL PELO EMPREENDIMENTO.

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Panamby ganha novo empreendimento da marca Living Localização e ampla área de lazer são alguns dos atributos do Living Concept 238 unidades, composta de studios de 25m² e apartamentos de 1 ou 2 dormitórios com metragens de 38m² e 50m². O Living Concept Panamby também oferece uma estrutura completa de lazer na área comum, que conta com piscina adulto e infantil, churrasqueira, pub, salão de festas, academia, salão de jogos adultos e teen, playground, área de piquenique e pet place. Todas as unidades de 1 e 2 dormitórios serão entregues com piso laminado e infraestrutura para ar condicionado nos quartos. Um dos grandes diferenciais do empreendimento é a localização privilegiada. O Living Concept Panamby fica a três minutos da estação Giovanni Gronchi do metrô, conectando o empreendimento à toda cidade de São Paulo, e a 2 minutos da Marginal Pinheiros, além de contar com uma ótima infraestrutura de estabelecimentos comerciais, colégios e parques pela área.

ZONAS SUL & OESTE

“Temos um grande conhecimento e trajetória de lançamentos na região, o que nos permite entender o perfil deste cliente e como ele tem evoluído a buscar um empreendimento que combine comodidade e arquitetura contemporânea, associada à uma excelente infraestrutura, já que esses moradores não abrem mão do conforto e dos momentos com os amigos e a família. Essa é a razão pela qual trouxemos, em um único produto, uma variedade de opções de lazer, além de bem-estar, segurança e localização - item imprescindível nos projetos da marca Living”, ressalta Felipe Cunha, Diretor de Incorporação Living. O Living Concept Panamby é uma ótima escolha para jovens, investidores ou famílias que tenham interesse pelos formatos compactos e procuram um empreendimento na Zona Sul. O projeto se localiza em um terreno de mais de 3 mil m², com torre única de

PERSPECTIVA PORTARIA: REPRODUÇÃO SITE

brindo a temporada 2020 de empreendimentos, a Living, marca de médio padrão do grupo Cyrela, inicia o ano com novidades para seus clientes: o Living Concept Panamby, que traz para o bairro um novo conceito de morar, em apartamentos inteligentes de 25m² a 50m². O projeto possui uma excelente localização, ao lado de um mall, de um hipermercado Carrefour e da estação Giovanni Gronchi do da Linha 5-Lilás do Metrô. Esse é o terceiro empreendimento da marca lançado no Panamby em menos de um ano, destacando a expansão de vendas de empreendimentos imobiliários na região. Com diversos atributos e benefícios ligados à comodidade, o Living Concept Panamby contará com coworking, lavanderia, uma área verde exclusiva de mais de 1 mil m², além de estar ao lado do Parque Burle Marx.

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Nesta edição, você irá conhecer a nova reserva de qualidade de vida em Osasco

No caso do RESERVA BY ZATS (com “S” de sofisticação), são apartamentos com 2 dormitórios, 1 vaga e TERRAÇO GOURMET. O lazer será primoroso com COMPLEXO AQUÁTICO, fitness, salão de jogos, QUADRA RECREATIVA, playground, espaço teen, churrasqueira, espaço gourmet, praça de leitura, entre outros. Você irá se surpreender pela preocupação com os detalhes que formam a beleza e a funcionalidade do projeto. No RESERVA BY ZATS (com “S” de sossego), o conforto e a segurança se aliam à ótima localização. Uma região que conta com ampla infraestrutura de

comércio e serviços, além da grande oferta de meios de transporte público. Antecipe-se ao lançamento e garanta as condições especiais desta excelente oportunidade para morar ou investir. VISITE DECORADO na Rua Antônio José Nurchis, 20, na Vila Quitaúna, em Osasco. Certamente, será mais um sucesso da consagrada parceria Zats e Perfil Imóveis. SAIBA MAIS EM RESERVABYZATS.COM.BR

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rata-se do RESERVA BY ZATS (com “S” de sucesso): um verdadeiro clube de morar com mais de 25 atrações de lazer em meio a mais de 4.800 m² de terreno. Alguns empreendimentos se destacam pela localização, outros pelo lazer. AQUI, VOCÊ TERÁ MUITO MAIS À SUA DISPOSIÇÃO. O RESERVA BY ZATS (com “S” de segurança) vai além e contará com uma série de atributos que o diferencia em relação aos outros imóveis semelhantes na região. Será mais um empreendimento “econômico de alto padrão”, como a construtora denomina seus produtos.

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REALIZAÇÃO:

ORIENTACÃO

O que não pode faltar no contrato de aluguel? Entenda quais são os itens necessários para validar o documento C

lização do contrato, de preferência com reconhecimento de firma. “Além do próprio contrato, também é necessário providenciar RG de todos os signatários, CPF dos signatários e laudo de vistoria do imóvel alugado”, explica a advogada. Caso o locador seja pessoa jurídica, também podem ser solicitados outros documentos. Quando atende a todas estas especificações, o contrato pode ter validade, o que torna mais fácil a transação, mas é sempre mais seguro ter assistência de algum especialista no ramo para garantir que nada fique confuso e evitar problemas posteriores.

REVENDA

proprietário e do imóvel. •O termo de vistoria, com o máximo de detalhes possíveis, para que, caso haja algum dano à propriedade, o causador seja responsabilizado, inclusive com fotos. •Valor do aluguel, multa em caso de atraso ou rescisão e índice e forma de reajuste. •Garantias de pagamento, seja fiador, caução ou seguro fiança. •Todas as despesas que deverão ser pagas pelo inquilino, tanto quanto pelo proprietário. •Período de vigência do contrato, que deve ser acordado por ambas as partes. •Assinatura de todos os envolvidos na transação e fina-

Informações: www.sr.adv.br

©iStock.com / BrianAJackson

ontratos podem ser delicados, principalmente os de aluguel, pois como não é uma conclusão definitiva - o imóvel ainda será devolvido -, é preciso prestar atenção aos itens especificados. “Além do valor a ser pago, outros valores e detalhes devem estar presentes, para proteção do locatário e do proprietário”, conta Sabrina Marcolli Rui, advogada em direito tributário e imobiliário. O contrato pode ser redigido pelo vendedor, contanto que conheça muito bem o processo, pois facilita e poupa tempo. Sabrina conta quais elementos são fundamentais no documento: •Dados básicos do inquilino,

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CASA & DECORAÇÃO

DESIGN EXCLUSIVO

Design assinado: ODARA inaugura loja no Jardim Europa Abertura aconteceu durante a 9ª edição do DW!, o maior festival de design da América Latina

unção, conceito e tendência são adjetivos protagonistas de um bom design. É com essas premissas que a ODARA abriu as portas durante a 9ª edição da Semana de Design de São Paulo (DW! 2020). Idealizada para ser sofisticada e contemporânea a loja conta com uma curadoria afinada de Gal Nunes. Localizada no número 728 da Avenida Europa, traz ao público móveis de design exclusivo ambientados nos mais de 500m² do espaço. Os empresários Gal Nunes e Lourinaldo Mestre se uniram a um time de profissionais com

grande expertise no mercado para trazer excelência e personalização no atendimento. Com showroom repleto de móveis de grandes designers e marcas, os produtos criam um mix elegante e sofisticado, adequados aos diversos estilos de decoração. Mobiliários com assinatura de Ronald Sasson, Jayme Bernardo, Zanini de Zanine, Giorgio Bonaguro, entre outros. Objetos como quadros, cerâmicas, luminárias também são comercializados na loja. “Selecionamos peças que carregam um traço contemporâneo, que proporcionam acolhimento e

que ao mesmo tempo sejam despretensiosas sem abrir mão da sofisticação. A ideia é oferecer um mix para que o cliente consiga encontrar tudo em um só lugar”, afirma Gal Nunes, curadora da marca. Toda a remodelação do imóvel com projetos de arquitetura e interiores tem assinatura de Gal Nunes, que optou por um time de grandes parceiros para projetos de paisagismo, automação e iluminação, traduzindo a singularidade da marca, que se mostra de um jeito autoral, plural e original nesse espaço que promete abrilhantar a região com o bom design. Informações: www.odara.casa

A Padaria La Plaza dispõe de produtos e serviços especializados, visando sempre à qualidade e bom atendimento! Todos os dias, à toda hora tem gostosuras fresquinhas saindo do nosso forno pra você.

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La Plaza

NOSSA HISTÓRIA Fundada em 1981, sob um ambiente familiar, a Padaria La Plaza dedicase sempre em oferecer produtos de qualidade, produzidos sob rigorosas normas de higiene para que seja assegurada não somente a qualidade, mas principalmente a saúde, bem estar e segurança de nossos clientes, por isso contamos sempre com o acompanhamento diário de nutricionistas, oferecendo-lhes assim maior confiança.

NOSSA MISSÃO Trabalhamos sempre para um bom atendimento, procurando introduzir novidades, criar novos e melhores produtos, receitas e aceitando sugestões para melhor atendê-los.

Endereço: Praça Irmãos Karman, 40 - Perdizes - CEP: 01252-000 | São Paulo - SP Horário: segunda à domingo: 06:00 - 22:00hs | ☎(11) 3875-3031 |✉ contato@laplaza.com.br |www.laplaza.com.br

CASA & DECORAÇÃO

NOVA LINHA

Coleção Alvorada traz elementos exteriores para o Décor Formatos XL, porcelanatos e azulejos artísticos integram novidades da Decortiles Informações:

www.decortiles.com

lvorada explora a dualidade e o sentido das coisas: pode se referir ao fenômeno natural do nascer do sol, ou, do monumento arquitetônico brasileiro famoso pelos traços de Oscar Niemeyer. A coleção apresentada pela Decortiles traz materiais e texturas que podem assumir diferen-

tes papéis de acordo com o contexto em que estão inseridos. Atemporais, materiais como a pedra e o concreto ganham novas interpretações e interferências, e assumem protagonismo nos projetos. A coleção é composta pelos revestimentos Flora, Ópera, Rio, Cais, Urbe, Mube, Paleo e Limestone.

FLORA O Pau-Brasil, uma árvore nativa da Mata Atlântica brasileira, inspira o azulejo artístico Flora. Suas folhas, flores e frutos são referências para as formas estilizadas que modernizam o conceito floral nos revestimentos cerâmicos. Com tons neutros e aplicações que mesclam o fosco e o brilho, uma simbologia da água que molha a superfície das folhas. Flora permite a criação de módulos e painéis com os padrões individuais ou com o mix de estampas, permitindo personalizar e criar diversas paginações e novas estampas.

ÓPERA

Fotos: Divulgação

A Ópera de Arame é um teatro brasileiro, localizado na cidade de Curitiba, capital do Paraná. Seu nome deriva do estilo construtivo, feito de tubos de aço e estruturas metálicas, coberto com placas transparentes de policarbonato, lembrando a fragilidade de uma construção em arame. Esse contraste arquitetônico de materiais inspira o porcelanato Ópera. Sobre uma base de porcelanato, revestimento resistente, uma aplicação artística com matérias-primas especiais e nobres cria grafismos e tramas em quatro diferentes cores: Preto, Branco, Grafite e Pérola.

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RIO A herança do Brasil colonial do período imperial de cidades como Paraty e Petrópolis no Rio de Janeiro inspira o porcelanato Rio. A arquitetura, formas e os ladrilhos que atravessaram o oceano para ornamentar os mais belos monumentos ganham uma interpretação moderna e tecnológica. A tendência grid também aparece nesse porcelanato, com linhas e tramas finas que recebem relevos suaves. Está disponível nas cores Bege e Cinza.

MUBE O Museu Brasileiro da Escultura e Ecologia (Mube), importante instituição cultural da cidade de São Paulo, inspira o novo porcelanato XL da Decortiles. Seu edifício é uma das obras mais conhecidas do arquiteto Paulo Mendes da Rocha. Trata-se de uma construção integrada a um jardim projetado por Burle Marx. A estética minimalista e monocromática desse ícone da arquitetura brasileira inspira o efeito trazido para as ripas de 20x120cm nas cores Concreto e Cimento. Uma nova estética para novas possibilidades decorativas em áreas internas e externas.

CAIS O metal oxidado pela ação do tempo e com leves nuances de ferrugem inspira o porcelanato Cais. Como evolução da tendência do aço corten, os metais aparecem mais escuros e sóbrios para as próximas temporadas. Nos revestimentos cerâmicos, aparecem também em novos acabamentos e texturas, com efeitos geométricos ou tramas, como se tivessem sido gravados ou impressos em 3D. O formato 60x120cm traz versatilidade ao porcelanato que chega nas versões Cais e Cais Trama. Este último com um efeito de alto relevo que permite ambientações únicas.

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CASA & DECORAÇÃO

PALEO A inspiração do porcelanato Paleo vem da importante Idade da Pedra Lascada e as produções humanas das primeiras ferramentas e utensílios para sua sobrevivência. O aspecto bruto, texturizado do mármore branco nos remete ao material primitivo, que, inserido no contexto urbano arquitetônico, assume status ornamental e artístico. Versátil, pois tem cor próxima ao branco e cinza, confere um aspecto minimalista onde estiver inserido. Além disso, proporciona a integração da natureza dentro de casa.

LIMESTONE Limestone é uma rocha sedimentar e composta em sua maioria por calcita. Sua formação calcária oferece uma aparência rústica, que, quando cortada em placas, dá origem a uma superfície extremamente delicada de aspecto granular. Na superfície do porcelanato, ganha uma ampla gama de possibilidades com acabamentos de alto brilho (polido) e externo (mais bruto e natural).

URBE O porcelanato Urbe celebra a arquitetura contemporânea brasileira, com suas linhas orgânicas e concretistas. A expressão é um sinônimo para cidade, uma referência às capitais brasileiras que abrigam as obras de grandes mestres como Oscar Niemeyer e Ruy Ohtake. O concreto aparente bruto, em seu estado natural, sem interferências, traz uma beleza singular para a superfície do porcelanato, aliando a resistência e flexibilidade que esse tipo de revestimento proporciona. Pode ser explorado em fachadas, painéis e ambientes residenciais ou corporativos. O formato 60x120cm contribui para a versatilidade do uso. Está disponível nos padrões Concreto e Brise.

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CRÉDITO FACILITADO

MERCADO

Fim da espera pelo rateio: CrediHome oferece soluções de crédito para condomínios Fintech de crédito imobiliário disponibiliza soluções inteligentes para condomínios que precisam realizar reformas e melhorias, sem precisar esperar pelo rateio entre os moradores

oje em dia, não faltam opções de crédito para pessoas físicas no mercado imobiliário. Uma das mais conhecidas é o home equity, ou crédito com imóvel como garantia, que vem se popularizando nos últimos meses como uma alternativa para aqueles que buscam por empréstimo com juros mais baixos e maior prazo de pagamento. Porém, o que muitos ainda não sabem é que existem outras alternativas de crédito disponíveis também para pessoas jurídicas. Visando auxiliar este público, a CrediHome - plataforma de crédito imobiliário - possui uma linha exclusiva voltada para condomínios e administradoras. Com esta nova modalidade é possível que os condomínios consigam realizar melhorias no espaço, como: obras emergenciais, mo-

dernização de elevadores, projetos de retrofit, implantação de portaria remota, energia solar, implantação ou melhorias na área de lazer, instalações e reparos elétricos e hidráulicos e ainda adequações para obter ou renovar o Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) do edifício. “Muitas vezes a administração de um condomínio precisa realizar reformas de melhorias e até obras emergenciais que não podem esperar pelo rateio entre os moradores, um processo burocrático. Portanto, oferecer um crédito para este público ajuda com que esses projetos saiam do papel de forma simples na hora desejada, além de ter taxas de juros menores e um prazo maior de pagamento”, explica o CEO da CrediHome, Bruno Gama. Com o crédito voltado para con-

domínios, a CrediHome oferece um prazo de pagamento de até 84 meses (sete anos) e taxas a partir de 1,39% ao mês. Desde o início do ano, a fintech teve uma demanda de 581 contratos de empréstimos para condomínios. Já para os condôminos (pessoas físicas), a fintech oferece empréstimos por meio do home equity, que utiliza o imóvel como garantia, com uma taxa de 0,85% ao mês. Além de disponibilizar crédito para o próprio condomínio, a fintech ainda possui uma forma de auxiliar os moradores dos prédios com opções de portabilidade de financiamento imobiliário, empréstimos, aluguel antecipado, troca de dívidas e reformas. E com esta solução, o síndico também é beneficiado, já que a CrediHome oferece uma comissão a ele.

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Informações: www.credihome.com.br

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DICAS

CASA & DECORAÇÃO

Como utilizar o dourado na decoração do banheiro?

Fotos: Divulgação/ Denise Delalamo Comunicação

Saiba como transformar metais e acessórios em protagonistas do espaço

empre presente em joias, acessórios e vestuário, o dourado é sem dúvidas uma tonalidade atemporal. Durante toda a história a cor que remete ao ouro apresentou relação direta com símbolos de riqueza e luxo. Na decoração, por exemplo, essa tonalidade foi eternizada em estilos clássicos e barrocos, desde ambientes internos a grandes fachadas. Atualmente o dourado ainda é muito valorizado nos projetos desenvolvidos por profissionais da arquitetura. Apesar da tendência atual ser diferente da maneira como a tonalidade era utilizada no passado, a cor ainda é capaz de oferecer muita personalidade e sofisticação aos ambientes onde é explorada. No entanto, justamente por ser uma cor que se impõe como protagonista, a principal dica é fugir de exageros na hora de inseri-la no seu banheiro, a fim de não sobrecarregar a atmosfera do espaço. Para alcançar o equilíbrio, aposte nos detalhes metalizados que podem fazer toda a diferença em metais e acessórios. No banheiro, a recomendação é definir qual a sensação que você deseja transmitir no ambiente. Por exemplo, além do requinte, o dourado pode ampliar sensação de brilho quando combinado ao branco, uma vez que reflete melhor a iluminação. Para uma proposta de banheiro rico em detalhes dourados, explore-os no conjunto de metais nessa cor não só pelas torneiras, misturadores e chuveiros, mas também pelos acessórios, como por exemplo os

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porta-toalhas, papeleiras, saboneteiras e até mesmo as válvulas de escoamento. A Fani conta com diversas opções de metais e acessórios dourados, variando entre uma tonalidade mais viva (D’Oro Vecchio – DV) e uma mais sóbria (Ouro Velho – OV) para diferentes composições, desde as mais convencionais, no mix com a paleta neutra de brancos, cinzas,

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beges e a textura da madeira, até as mais ousadas. Se a ideia é explorar ao máximo o requinte e a sofisticação, combine a cor com diferentes texturas e cores sóbrias. Para oferecer um estilo mais moderno, móveis tons escuros e pretos marcam a ousadia. Informações: www.fani.com.br

MERCADO

Vendas e lançamentos de imóveis novos crescem na Baixada Santista

©iStock.com / William Rodrigues dos Santos ©iStock.com / William Rodrigues dos Santos

Informações: www.secovi.com.br

rior. Indicador que mede a velocidade de comercializações, o VSO (vendas sobre oferta) chegou a 53,7%, superando os 46,8% registrados no intervalo anterior e representando um crescimento de 14,7%. Segundo o diretor regional do Secovi em Santos, Carlos Meschini, o período analisado reflete um momento em que o mercado vinha de um processo de recuperação em relação aos anos anteriores. Com a quarentena e o consequente fechamento de estandes de vendas, no entanto, houve um impacto significativo no setor. “Observamos uma queda acentuada nas vendas durante o período mais agudo do isolamento social. Com o retorno das atividades, estamos retomando o ritmo de vendas e lançamentos, com perspectivas positivas para o final deste ano e o início de 2021”, comenta.

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LITORAL & INTERIOR

Em 12 meses até junho, comercializações avançaram 64,1%, conforme levantamento realizado pelo Secovi-SP

pesar do ano ser bastante atípico por conta da pandemia da Covid-19, o mercado imobiliário tem apresentado resultados positivos nos últimos meses. Um exemplo disso é a Baixada Santista. Balanço mais recente divulgado pelo Secovi-SP (Sindicato da Habitação) indica que entre julho de 2019 e junho de 2020, os municípios de Santos, Guarujá, Praia Grande e São Vicente registraram 5.084 imóveis residenciais novos vendidos, alta de 64,1% sobre os 12 meses precedentes. Os lançamentos também cresceram no mesmo intervalo, alcançando 4.021 unidades, salto de 7,3% em igual base comparativa. As comercializações movimentaram um VGV (valor geral de vendas) de R$ 2,032 bilhões em 12 meses até junho desse ano, uma elevação de 71,2% sobre o período ante-

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TECNOLOGIA

CASA & DECORAÇÃO

5 produtos para transformar sua casa em smart já! Dispositivos WiFi podem ser controlados via aplicativo no celular, não geram quebra-quebra e a maioria pode ser instalada pelos próprios moradores

Fotos: Divulgação - ©iStock.com / Andrey Suslov

ode parecer filme de ficção científica, mas a realidade é que cada vez mais brasileiros têm se interessado por produtos para casa inteligente, tendência recentemente acelerada pelos assistentes virtuais das gigantes Amazon, Google e Apple. Ao identificar e analisar a adoção de tecnologias existentes atualmente e algumas novas em cinco países da América Latina, incluindo o Brasil, pesquisas da consultoria International Data Corporation (IDC) jogam luz a esse movimento. Mais de 51% dos entrevistados responderam ter conhecimento teórico sobre casa inteligente. Cerca de 16% declararam que pretender comprar algum dispositivo smart em até dois anos. Líder no fornecimento de materiais elétricos, a STECK acaba de lançar a Smarteck, uma linha de automação residencial que pode ser controlada somente via aplicativo de celular, totalmente em português, com produtos que podem ser comprados online. Confira abaixo 5 dispositivos para transformar sua casa em smart já, mesmo que você não tenha assistentes virtuais para comando de voz como a Amazon Alexa, Google Assistente e Siri (todos são compatíveis com a Smarteck).

tências máximas de 7W ou 12W, as Lâmpadas WiFi Smarteck são RGBW, ou seja, oferecem mais de 16 milhões de cores entre quentes e frias, permitindo o ajuste de diferentes configurações conforme o uso e a necessidade dos ambientes, estimulando sensações como a de relaxamento. É possível programar rotinas de ambientes à iluminação por meio de funcionalidades como a de temporizador e o ajuste da temperatura da cor branca (de 2700K a 6500K). São produtos fáceis de instalar, dispensando mão de obra profissional para rosquear a lâmpada no suporte convencional das residências (padrão E27).

Lâmpada WiFi 7W ou 12W

Leve e fácil de instalar, o Plugue 10A WiFi Smarteck permite transformar tomadas conven-

Disponíveis nas versões de po-

Interruptor Touch WiFi Além das versões de um a três módulos para iluminação, os Interruptores Touch WiFi Smarteck contam com variações para ventiladores e dimmer, todos com painel de vidro temperado de alta qualidade que não desbota. Adicionalmente ao comando remoto via app, o painel permite a interação por toque sensível e possui indicadores LED na cor azul ao redor dos ‘botões’ para facilitar a visualização durante à noite. Plugue 10 A WiFi

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cionais de 127V ou 220V em smart sem qualquer quebra-quebra na casa, além de poder levá-lo aonde quiser: basta uma conexão WiFi. O Plugue permite ainda personalizar esse controle à distância dos aparelhos com a possibilidade de programar rotinas via app, tornando torna possível agendar o horário para ligar a cafeteira, ar-condicionado portátil e diversos outros equipamentos. Interruptor Interno WiFi O Interruptor Interno WiFi Smarteck leva a automação para tomadas e interruptores convencionais. Como o nome sugere, pode ser instalado em diversos pontos de energia, o que permite que diversos produtos sejam automatizados no acionamento, mesmo que ele não seja novo ou planejado para essa finalidade – facilitando reformas em geral. Fechadura Digital WiFi A

Fechadura

Digital

Wi-Fi

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Smarteck foi desenvolvida para proporcionar mais praticidade e segurança às residências, pois ao passo que dispensa o uso de várias chaves, também assegura uma supervisão mais efetiva do acesso à casa. O dispositivo tem ligação Wi-Fi, campainha integrada, teclado touch e permite o destravamento da porta à distância por meio do acesso remoto via aplicativo. Além do app, a fechadura pode ser configurada para aberturas por meio chave, cartão ou biometria. Além da conformidade com os padrões da Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD), toda a linha Smarteck® é certificada pela ANATEL. O aplicativo foi submetido a testes de certificação da CQC no padrão ISO 9001:2015, e pela SGS para os padrões ISO/ IEC 27001:2013, 27018:2014 e 27017:2015. Para mais informações sobre a Smarteck, acesse o site exclusivo da linha www.smarteck.com.br

HIGH-LOW

CASA E DECORAÇÃO

Primeiro lar: estilo high-low dit

Fotos: Eduardo Macarios

Com 141 m², apartamento tem ambientes que presam pela integração para receber

ncontrar em seu primeiro apartamento a união de um espaço integrado para receber amigos e um refúgio para dias que pedem mais calmaria era o desejo de dois jovens recém-casados. Foi esta a missão dada às arquitetas Carolina Danylczuk e Lisa Zimmerlin, da UNIC Arquitetura, para o imóvel de 141 m², localizado no bairro Água Verde, em Curitiba. Adquirido em planta, o projeto proporcionou liberdade para as profissionais personalizarem o espaço desde o início das obras e o transformarem em ambientes leves, fluidos, que ao mesmo tempo transmitissem o lifestyle e personalidade dos moradores. Em busca de mais espaço, paredes foram abaixo para integrar cozinha, churrasqueira, sala de estar e jantar, que ganharam unidade no revestimento do piso em cimento queimado monolítico. A churrasqueira interna, ponto decisivo para aquisição do imóvel, é ideal para desfrutar bons momentos. O ambiente destaca-se pelo painel aramado, com tramas que se repetem no móvel da lareira da sala de estar - bloco em pedra Dekton que contrasta com elemento em serralheria – peça desenhada pelo escritório no melhor mood High-low e que também ressalta o estilo industrial que dita o tom do projeto. Ainda no conceito de continuidade, a área social conta com um pórtico em Fresno Negro, que se prolonga por toda sala de jantar e estar, emoldurando o revestimento de tijolo em concreto das paredes, o sofá

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ta tom de apê para jovem casal e o bloco ripado – que “esconde” o lavado. Ao lado, a varanda do apê ganha mais vida com um jardim vertical e um balanço cheio de significado, já que foi feito pelo próprio casal. Já na área íntima, um dos quartos deu lugar ao closet da suíte master. As chapas aramadas voltam a aparecer na cabeceira da cama e nas prateleiras do closet, reforçando a personalidade e o uso criativo e não convencional de novos materiais, enriquecendo o resultado arquitetônico. Placas de concreto complementam a ambientação despojada da suíte master e demonstram mais uma vez a versatilidade do uso de materiais. A paleta cromática neutra do apartamento funciona como pano de fundo para que os detalhes se sobressaiam, como o quadro a óleo sobre tela da sala de jantar, obra da artista plástica Iolanda Mazzotti, ou a fotografia “Dead Vlei”, apoiada sobre a bancada da churrasqueira, de autoria da fotógrafa Mana Gollo. A suíte também transpira arte através das telas do artista plástico André Zimmerlin e da artista e arquiteta Kalissa Pequito. A apê traz o calor da madeira, a força do concreto e o colorido nas obras de arte. Traz referências jovens, urbanas e industriais; além do charme dos lares que trazem história, com peças de acervo pessoal, outras confeccionadas pelos próprios moradores, algumas de designers famosos e outras criadas pelo próprio escritório - essas misturas equilibram o estilo, expõem a identidade do casal e denunciam mais uma vez o style high & low urbano do resultado final. Informações:

https://www.instagram.com/unic.arquitetura/

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MATERIAL NATURAL

CASA & DECORAÇÃO

Bamboo e madeira retratados em lançamentos

fotos: Divulgação

Lançamentos trazem texturas e cores dos materiais naturais para os porcelanatos

bambu é um elemento tipicamente brasileiro, fazendo parte do contexto cultural, artístico e arquitetônico do país. Material natural cheio de leveza e resistência que foi retratado pela Decortiles em seu lançamento, a coleção Bamboo. O novo revestimento pode ser explorado de diversas maneiras e suas tramas ornamentam ambientes que pedem um toque de rusticidade. A novidade trouxe para o porcelanato 20x120 cm as texturas e cores, elegância e sofisticação, nas opções Light e Dark. Já Bamboo Canelado é uma versão nova no tamanho 60x120 cm, que conta com frisos delicados e discretos, inspirando conforto e serenidade. A madeira é uma tendência atemporal, que nunca sai de moda. Os veios naturais e suas diversas tonalidades ficaram caracterizados pelo acolhimento que o material leva aos ambientes e a capacidade de aproximar o homem da natureza. Levando em conta o apelo estético e a versatilidade desse tipo de revestimento, a Decortiles apresenta a coleção Botânica. Sempre a frente quando o assunto são as tendências, a marca trouxe para os porcelanatos todo apelo natural, garantindo conforto, praticidade, durabilidade e sendo uma opção ideal para locais em que a madeira natural não pode ser utilizada. Botânica é um porcelanato que além do conforto visual, tem características técnicas es-

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Bamboo Canelado Light ambienta área coberta próximo a pergolado e piscina

Paginação doBotânica Canela 19,4x118,2 cm

Bamboo Dark ambienta projeto de cozinha funcional

Bamboo light Ornamento ouro

peciais para aplicações. Resistente ao desgaste, é ideal para ambientes com alto tráfego de pessoas e equipamentos leves, podendo ser utilizado em projetos residenciais e comerciais.

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Sua superfície tem coloração muito semelhante à base, criando assim uma sensação de unidade. As “réguas” medem 19,4x118,2 cm e estão disponíveis nas cores Canela e Camel.

CASA& DECORAÇÃO

QUARTZITE COLLECTION

Pedras ornamentais: sofisticação e exclusividade Com estrutura que mistura termoplásticos com madeira e desenho compacto, o lançamento foi idealizado para unir sofisticação, conforto e a sustentabilidade

om o isolamento social decorrente da pandemia do novo coronavírus, a casa e seus espaços internos e externos se mostraram essenciais para manter a conexão entre as pessoas e o mundo exterior. Por isso, passaram a receber ainda mais atenção nos projetos de reforma e construção. As pedras ornamentais proporcionam não só beleza e sofisticação, mas também fazem um convite a introspecção e ao contato e encontro com a natureza.

Atenta às oportunidades e às demandas do mercado, a Decolores oferece inúmeros padrões e opções de acabamento que harmonizam facilmente com a proposta do lugar, levando acolhimento e transmitindo a sensação de limpeza e paz interior. Na LUSSO Quartzite Collection, por exemplo, o quartzito une a beleza do mármore com a resistência do granito. Eles também podem ser aplicados em ambientes ao ar livre, evidenciando seus veios e característi-

cas naturais resultantes de formações rochosas de milhões de anos. Com uma gama completa de sofisticação e versatilidade, essas rochas permitem paginações belíssimas e são ideais para revestimento de pisos, paredes, bancadas, fachadas e, até mesmo, móveis e acessórios. São extremamente duráveis, tendo a sua frente como parâmetro de resistência apenas o diamante. Confira uma seleção de projetos da Decolores para se inspirar:

Informações:

Foto: Divulgação

www.decolores.com.br

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SABOR SANTA CLAUS

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sodiedoces.com.br Imagem meramente ilustrativa. Contém Glúten. Alérgicos: contém farinha de trigo, ovos, frutas secas, cerejas decorativas, leite e derivados. Edição limitada ou enquanto durarem os estoques.

TONALIDADES

CASA& DECORAÇÃO

WGSN elege as 5 cores tendência de 2021 Saiba como incorporá-las na decoração

utoridade global em tendências de consumo e design, a WGSN definiu as cinco tonalidades-chaves para 2021, influenciando diretamente a moda, a tecnologia e o design. Nomeadas A.I. Aqua, Quiet Wave, Oxy Fire, Lemon Sherbet e Good Gray, as escolhidas exploram uma visão moderna da psicologia das cores, visto que foram analisados, além da matriz, aspectos como profundidade de saturação, nível de leveza e calor dos tons. Com um ano difícil prestes a terminar, em que os pensamentos e prioridades se transformaram, renovar a decoração da casa é sempre uma opção para melhorar a energia de quem busca novos ares e o uso de tendências faz do ambiente um espaço moderno e acolhedor. Confira mais informações sobre a paleta e uma seleção de peças para se inspirar: A.I. Aqua 1 Inspirado na tecnologia e reforçando a ideia de que, no próximo ano, nosso perfil dentro das telas se tornará tão importante quanto o de fora delas, o azul tem bastante aceitação entre as pessoas, que buscam otimismo em tempos de incertezas, por ativar o foco e a clareza.

Fotos: Divulgação

Quiet Wave

2 Visto como refrescante e tranquilo, o verde pode ser usado para cortar o ruído,

sendo ideal para balancear os excedentes de informações e a falta de tempo vivenciados durante toda a semana. O Quiet Wave é um tom otimista e futurista, tornando-o o criador de humor perfeito para uma nova década.

Oxy Fire 3 Baseada no sucesso comercial do vermelho e do laranja, a Oxy Fire é extrovertida, ardente e ousada, capaz de exercer um incrível poder psicológico. Por ser relativamente rara na natureza, os humanos e os outros animais percebem a cor vermelha com mais força do que todas as outras.

Lemon Sherbet 4 Conhecido por incentivar a inovação e o aprendizado, o amarelo está ligado à felicidade, ao otimismo e é a tonalidade da luz brilhante e da criatividade. No caso do Lemon Sherbet, o tom mais suave tem um efeito calmante ao mesmo tempo que remete à sensação de bem-estar proporcionada pelo Sol.

Good Gray 5 Sólido e imparcial, o cinza é uma cor que traz uma sensação de calma, compostura e alívio do caos do mundo externo. Quando usado sozinho, remete ao minimalismo e à formalidade, já quando é associado a outras cores, tem poder estabilizador e atenuante.

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CHARME E ELEGÂNCIA

DICAS

Sete dicas para ter a lareira dos sonhos em casa com segurança e aconchego Cálculo da metragem do espaço a ser aquecido e assessoria de profissional especializado garantem a instalação perfeita

Foto: © Inés Antich

indiscutível dizer que as lareiras trazem charme, elegância e aconchego à decoração de ambientes externos ou internos. Práticas e funcionais, elas se tornaram protagonistas nos projetos e ganham cada vez mais espaço. Porém, é preciso atenção para não errar na hora da instalação da peça, independente do modelo escolhido. Pensando nisso, a Ecofireplaces, referência em lareiras ecológicas no Brasil e na América do Sul, listou algumas dicas básicas para ter eficiência no aquecimento, ter uma estética adequada e, principalmente, ter segurança. Confira: 1. As lareiras aquecem por m², por isso é importante verificar se há uma integração com outros ambientes e calcular a área total para garantir que tudo fique aquecido, caso este seja o objetivo. 2. Um ambiente agradável não pode ficar quente demais e nem frio a ponto de ficar desconfortável. Para que isso não aconteça, leve em consideração os seguintes pontos: a região onde você mora, se é área externa ou interna, se há vento e se há escadas. Estes são itens que interferem e merecem atenção. 3. O projeto deve ter uma base com altura mínima de 10 cm e vão para as chamas de 60 cm, com profundidade mínima de 35 cm, sendo indicado o uso de materiais frios em seu entorno. Caso opte por usar madeira, é importante prever proteção térmica e distanciamento maior. E

se a ideia é ter uma TV acima da lareira, as proteções terão que ser duplas. 5. Para o uso de lareiras nas áreas externas é fundamental prever drenos e tampa de proteção contra chuvas, folhas e insetos, de forma que a peça fique limpa, seca e segura. 6. O biofluído é um potente combustível e eleva a temperatura em 10°, quando corretamente especificado para a m², e gera um calor no entorno das chamas de 280°. Por esse motivo o queimador deverá ser uma

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peça com tecnologia excelente para a segurança dos usuários. Nunca use outros combustíveis para a queima, pois eles trazem riscos de explosão ou inalação de gases tóxicos, prejudiciais à saúde. 7. Consulte sempre um profissional. O ideal é sempre enviar seu projeto para que ele seja avaliado individualmente por um especialista no assunto. Desta forma, você minimiza os chances de ter algum problema. Informações: www.ecofireplaces.com.br

CASA & DECORAÇÃO

Informações: www.decortiles.com CRÉDITO IMOBILIÁRIO

Ladrilho hidráulico: Coleção Terras celebra diversidade brasileira Um clássico contemporanizado em lançamentos da Decortiles

Foto: Divulgação

s ladrilhos hidráulicos marcaram época nos antigos palácios do século 19. Esse tipo de revestimento foi criado para expressar a religiosidade e a arte das construções. A Decortiles deu contornos contemporâneos e um novo significado para as peças da Coleção Terras. Inspirada na diversidade brasileira, ela ilustra formas arquitetônicas de museus, espaços urbanos e edifícios icônicos.

A herança colonial, as reservas naturais, parques e florestas e os grandes artistas da azulejaria brasileira também foram homenageados. O trabalho artesanal no desenvolvimento de cada peça impressiona. Uma a uma elas passam por um longo processo, desde o desenvolvimento dos moldes até o acabamento final. O zelo no manuseio é o elemento fundamental para a qualida-

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de e para uma produção limpa e sustentável. O processo tem baixíssimo consumo de energia e praticamente 100% de reaproveitamento da água. Outros detalhes tornam o produto mais especial, tendo um acabamento simples e delicado. Com o processo handmade, as cores sofrem pequenas variações, esta é a perfeita imperfeição que traz toda sofisticação ao resultado final.

Lareira Ecológica de piso ECO 62

CASA & DECORAÇÃO

Lareira Ecológica Portátil ECO 22

Lareira Ecológica Fire Pit ECO

Lareira Ecológica Portátil ECO 52

FIREPIT

Lareiras nas áreas externas criam refúgio ao ar livre Uma ótima opção para transformar os espaços “normais” em lugares acolhedores, aquecidos e cheios de personalidade

Espaços assim têm sido usados para curtir os amigos e a família, em dias quentes ou frios. Não importa: seja para descansar, conversar ou realizar outras atividades, sentar em volta de uma lareira faz com que seja possível, de forma intimista, desfrutar do acolhimento que ela proporciona. Atenta às tendências, a Ecofireplaces, referência em lareiras

Fotos: Divulgação

os poucos, o brasileiro está incorporando o Firepit em seus projetos de decoração para área externa, principalmente em tempos de isolamento social, em que varandas, jardins e quintais se tornaram o novo passeio e intermediador entre o ser humano e a natureza, ou seja, o fogo atrai como um verdadeiro refúgio de contemplação e reunião.

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ecológicas no Brasil e na América do Sul há mais de dez anos, oferece modelos para todos os gostos e necessidades. De compactas e minimalistas até peças mais elaboradas, o importante é incorporar a peça ao ambiente externo e aproveitar seu recanto particular. Confira nossa seleção e inspire-se: Informações: www.ecofireplaces.com.br

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Casa em condomínio fechado com muito verde, tem uma bela varanda com vista para o verde, 3 dormitórios (1 suíte). Ref.: CA1760 Tel:(11)4613-1300 / 99556-1216 - Whatsapp

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Parceiros que distribuem a LISTA DE DISTRIBUIÇÃO

BARUERI Alphaville

Al. Araguaia, 63

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Av. Andrômeda, 616

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Al. Rio Negro, 585 - ljA3 - (Centro Adm. Rio Negro) Fran’s Café 2176-2017

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Al. Rio Negro, 1406

Fran’s Café (Dentro do Mambo) 4195-8015

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Alpha Clube Jornais e Revistas 4191-5225

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Al. Mamoré, 747

Graciosa Jornais & Revistas 4195-9176

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Av. Piracema, s/n

Banca Tamboré 4191-3520

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Al. Araguaia, 1013

Fran’s Café 4196-8680

Banca Center Ville 4191-0685

R. dos Estudantes, 24

Liberdade

R. São Joaquim, 36 (Hosp. Oswaldo Cruz)

República

R. Jaceguai, 428

Santa Cecília

R. Baronesa de Itu, 281

Padaria Bakey Itiriki 3277-4939

OSASCO Osasco

Av. dos Autonomistas, 1821

Osasco

Av. dos Autonomistas, 2175 esq. C/ R. Narciso Sturlini

Osasco

R. Aurora Soares Barbosa, 533

Osasco

R. Dr. Carlos Morais de Barros, 19

Osasco

R. Benedito Soares Fernandes, 127

Restaurante e Pizzaria Baronesa 3667-8229

ZONA OESTE Alto de Pinheiros R. Antônio Batuira, 86

Banca Italus 3034-4161

Alto de Pinheiros R. Nazaré Paulista, 16

Pães e Doces Covadonga 3021-5293

Alto de Pinheiros Av. das Nações Unidas, 4777

Edifício Villa Lobos 3023-1583

R. Lopes Chaves, 134

Barra Funda

Largo Padre Péricles, 120

Butantã

Av. Corifeu de Azevedo Marques, 1400

Butantã

Av. Vital Brasil, 398

Churrascaria & Pizzaria Savana 3031-3960

Butantã

Av. Vital Brasil, 534

Padaria Estrela do Butantã 3031-0244

Butantã

Av. Eliseu de Almeida esq. R. Domingos Barbieri Morada dos Pães 3721-4458

Butantã

R. Otacílio Tomanik, 71

Jaguaré

Av. Corifeu de Azevedo Marques, 5982

Jardim Paulista

R. Caconde, 411

Jardim Europa

Av. Europa, 20 esq. c/ R. Groenlândia

Jardim Europa

Av. Nove de Julho, 5435

Jardim Paulista

R. Oscar Freire, 914

Cristallo 3082-1783

Jardim Paulista

R. Pamplona, 1200

Sindicato dos Corretores de Imóveis 3884-6755

Jardim Paulista

R. Peixoto Gomide, 1623

Lapa

Av. Diógenes Ribeiro de Lima, 3490

Lapa

R. Pio XI, 210

Sodiê Doces 3831-3063

Lapa

R. Pio XI, 240

Famiglia Lucco Pizzas 3641-3226

Lapa

R. Cerro Corá, 748

Panificadora Letícia 3021-4642

Farmais Maestro Cardim 3289-1176

Lapa

R. Cerro Corá, 1548

Restaurante Quinta de Santa Maria 3022-2499

Revistaria Treze de Maio 3285-5724

Lapa

R. Cerro Corá, 1841

Bovinu’s 3251-1498

Lapa

R. Tito, 175

Padaria e Conf. Arte do Pão 3875-4922

Café Creme 3289-9637

Lapa

R. Tito, 492

Merci Padaria 3874-4333

Farmais Joaquim Eugênio 3289-8232

Perdizes

Praça Irmãoes Karman, 40

Fran’s Café 2640-6516

Perdizes

R. Homem de Mello, 626 R. Piracuama, 197

Rincão Gaúcho Grill 3688-3440 Estância Churras. e Pizzaria 3681-1688 Sodiê Doces 3989-9056 Tradicional Bolos Caseiros 4565-8035 Panificadora e Conf. Charmosa 3681-8381

Granja Viana

Av. Municipal Marginal, Km 23 Raposo Tavares

Granja Viana

Av. Eid Mansur, 18

Granja Viana

Rodovia Raposo Tavares, Km 25

Granja Viana

Rod. Rap. Tavares Km 26,5 Churrascaria Gramado Grill Raposo 4702-6297

Granja Viana

Rodovia Raposo Tavares, Km 23,33

Granja Viana

Estrada Fernando Nobre, 340 - Km 28,5 Rap. Tavares Imobiliária Formanova Imóveis 4612-5155

Centro Comercial RT23 n/a Michelli Pães e Doces 4702-4660 Churrascaria Bem-Te-Vi 4702-3521 Imobiliaria Proinvest 4612-2599

ZONA CENTRAL Bela Vista

R. Maestro Cardim, 479 loja A R. Treze de Maio, 1504 A

Bela Vista

Av. Paulista, 735

Bela Vista

Av. Paulista, 807 loja 07

Bela Vista

Al. Joaquim Eugênio de Lima, 198 R. Rui Barbosa, 201

Banca Senzala 3031-6440

Barra Funda

GRANJA VIANA

Bela Vista

Fran’s Café 3340-8227

Feijão de Corda - República 3105-8463

Alto de Pinheiros Praça Panamericana, 21

Bixiga

Dulca (Loja de Fábrica) 3666-4766 Padaria Feola 3667-7004 Padaria Universitária 3722-2720

Michelli Pães e Doces 3731-4946 Sodiê Doces 3763-4110 Pães e Doces Caconde 3887-2169 Banca Europa 3086-2831 Banca Nove de Julho 3078-5141

América Bakery Jardins 3064-0592 Armazém dos Pães 3831-7886

Pizzaria Soggiorno 3022-8783

Pães e Doces La Plaza 3875-3031 Nova Charmosa 3801-3735

Bom Retiro

R. Prates, 300

Fran’s Café 3227-9816

Perdizes

Cambuci

Av. Lins de Vasconcelos, 317

Sodiê Doces 3721-6963

Perdizes

R. João Ramalho, 996

Cambuci

Av. Lins de Vasconcelos, 1075

Perdizes

R. João Ramalho, 1033

Iracema Pães e Doces 3660-4444

Perdizes

R. Heitor Penteado, 379 Padaria Bella Madalena Casa dos Pães 3875-3914

McDonald’s 3661-7406

Perdizes

R. Heitor Penteado, 474

Perdizes

R. Turiassu, 578

Perdizes

Av. Pompéia, 655

Godere Artesanal Padaria 3338-1268

Pinheiros

Av. Cidade Jardim, 125

Banca Vilaboim 3667-2107

Pinheiros

R. Artur de Azevedo, 1245

Padaria Trigonela 3085-9805

Fran’s Café 3159-4219

Pinheiros

R. Ferreira de Araújo, 271

Classic Bread and Grill 3813-8730

Panificadora Tamandaré 3209-7369

Pinheiros

R. Cardeal Arcoverde, 1656

Churrascaria Laço de Ouro 3208-1567

Pinheiros

Av. das Nações Unidas, 7815 - Edif. W Torre - Térreo Fran’s Café 2369-6416

Pinheiros

R. dos Pinheiros, 808

PICNIC Gastronomia 3081-4064

Rio Pequeno

R. Artur Barreiros, 38

Banca e Revistaria Parada Obrigatória 3784-7740

Consolação

Av. Angélica, 101

Consolação

Av. Angélica, 1752

Consolação

R. Frei Caneca, 558

Consolação

Av. Higienópolis, 618 - loja 352

Consolação

ACM Alphaville 4166-1600

Liberdade

R. Marques de Itu, 595

Consolação

Praça VilaBoim, 49

Higienópolis

Av. Angélica, 2530- LOJA 01

Liberdade

R. Castro Alves, 222

Liberdade

R. Pires da Mota, 295

Liberdade

R. Conselheiro Furtado, 1187

La Fornatta Padaria e Confeitaria 3341-4618

Fran’s Café 3297-0203 Shopping Higienópolis Cristallo 3823-2689

Padaria Orquídea Palace 3277-6544

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Delícia de Perdizes 3868-3034 Ibérica Pães e Doces 3801-8710 Pizzaria Paulino 3865-2875 Vila Heitor - O Costellone 3862-7344 Tradicional Bolos Caseiros - Perdizes 3476-4293 Padaria Trigo & Cia. 3675-1427 Banca Jardins 3082-5143

Sodiê Doces 3854-1633

Qual Imóvel gratuitamente Rio Pequeno

Av. Dr. Cândido Mota Filho, 572

Frutaria Collinas 3714-4363

Moema

Av. Lavandisca, 326

Vila Leopoldina

R. Samuel Klabin, 193 (dentro - Extra Anhanguera) Casa do Pão de Queijo 3831-9475

Moema

Av. Moreira Guimarães, 964

Vila Leopoldina

R. Passo da Pátria, 790

Stuppendo 3832-6250

Morumbi

R. Eng. Oscar Americano, 300

Banca Morumbi 3037-7810

Vila Leopoldina

R. Carlos Weber, 330

Sodiê Doces 3644-8068

Morumbi

R. Ministro Nelson Hungria, 52

Green Ville Palácio dos Pães 3758-0174

Vila Leopoldina

R. Passo da Pátria, 1100

Banca City Lapa 3833-9206

Morumbi

R. Dr. José Gustavo Bush, 445

Colina Verde Casa de Pães 3758-0018

Vila Leopoldina

Pç. Augusto Ruschi, s/nº

Super Banca I 3834-0494

Vila Leopoldina

R. Belchior Azevedo, 231

Vila Leopoldina

R. Mergenthaler, 997

Morumbi

R. José Jannarelli, 135

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Sacomã

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Restaurante Boa Mesa Leopoldina 3831-8095

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Santo Amaro

R. Marechal Deodoro, 543

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Av. Santo Amaro, 6824

Santo Amaro

R. Joaquim José Esteves, 47

ZONA SUL

Drogaria Sanches (24 HORAS) 5054-1818 Restaurante Fogo de Chão 5056-1795

Sodiê Doces 3721-6144 Trigo Bom Pães e Doces 2947-1441 Sodiê Doces 3459-8555 Imobiliária Bamberg 5522-8000 Restaurante Fogo de Chão 5524-0500 Banca das Chácaras 5584-7768

Campo Belo

R. Antonio de Macedo Soares, 1645 Lj Conv. ampm - Posto Ipiranga 5093-6826

Santo Amaro

Av. Roque Petroni Jr.,1089 - Lj. 117S - (Morumbi Shop.) B anca das Chácaras 5584-7768

Campo Belo

R. Dr. Jesuino Maciel, 789

Lj Conv. Br Mania (Posto BR) 5531-0346

Saúde

Av. Afonso Mariano Fagundes, 1350

Campo Belo

R. Édison, 1391

Jacques Janine 5542-3634

Saúde

Av. Indianópolis, 3248

Campo Belo

Av. Vereador José Diniz, 2329

Fran’s Café 2679-1488

Saúde

Av. Bosque da Saúde, 638

Campo Belo

Av. Vereador José Diniz, 3271

Estância Churrascaria 5093-3717

Saúde

R. Padre Machado, 145

Campo Belo

R. Barão do Triunfo, 255

Vila Andrade

R. Deputado João Sussumu Hirata, 495 Padaria Sabor Panamby 3501-2931

Campo Belo

R. Antonio de Macedo Soares, 1770

Pizzaria Paulino 5094-1766

Vila Andrade

R. Dep. Laercio Corte, 541

Campo Grande

Av. Nossa Senhora do Sabará, 275

Rede Horti Mais - Sabará 5522-0038

Vila Andrade

R. Dr. Luiz Migliano, 315

Campo Grande

Av. Nossa Senhora do Sabará, 516

Bienal Pães e Doces 5548-5251

Vila Andrade

Av. Dr. Guilherme Dumont Villares, 1210

Campo Grande

Av. João Peixoto Veigas, 818

Padaria Consórcio 5562-3009

Vila Andrade

Av. Dr. Guilherme Dumont Villares, 1269 - Shop. Portal Hortifruti do Campo 3507-6555

Campo Grande

R. Jaime do Espírito Santo, 38 Tradicional Bolos Caseiros - Campo Grande 2574-6514

Padaria Orquídea Pérola do Brooklin 3459-1586

Cidade Ademar Av. Cupecê, 2110

Ceci Pães e Doces Finos 2275-3991 Sodiê Doces 5594-2472 Padaria Karol do Bosque 5595-8897

Tradicional Bolos Caseiros - Saúde 3798-3666 Cida Flores 3758-4330 Maria do Céu Pães e Doces 3743-0542 Banca Portal 3771-2121

Vila Andrade

Av. Dr. Guilherme Dumont Villares, 1491

Drogaria Bellfarma 3507-4830

Banca Casa Palma 5563-1945

Vila Andrade

Av. Dr. Guilherme Dumont Villares, 2011

Banca Elite 3742-5332

Cursino

Av. Bosque da Saúde, 1960

Banca Jardim da Saúde 5062-2250

Vila Mariana

R. Afonso Celso, 234

Cursino

R. Marcos Fernandes, 800

Rede Horti Mais - Cursino 5073-2249

Vila Mariana

R. Cubatão, 1111

Ipiranga

Av. Nazaré, 1328

Ipiranga

R. Bom Pastor, 1716

Ipiranga

Clínica Medicine Sport Health 5084-9080 Fran’s Café 5083-0350

Fran’s Café 2273-3409

Vila Mariana

R. Dr. Diogo de Farias, 1201 - (Green Place Flat) Companhia do Café 2659-7861

Larsol Pães e Doces 2215-2378

Vila Mariana

R. Dr. Nicolau de Sousa Queiros, 141

R. Brigadeiro Jordão, 490

Big Bread Padaria & Confeitaria 2273-0771

Vila Mariana

R. Coronel Oscar Porto, 1251 Mercado Anco - Hortifruti, Pad. e Açougue 5083-5057

Ipiranga

R. Cipriano Barata, 2257

Nakato Restaurante Japonês 2060-0517

Vila Mariana

R. Napoleão de Barros, 494

La Gondola Panificadora 5549-9407

Ipiranga

R. Cisplatina alt. Nº229 esq. C./R. Cipriano Barata Banca Cisplatina

n/a

Vila Mariana

R. Machado Bittencourt, 75

Graça Mineira Bar e Restaurante 5579-9686

Itaim Bibi

Av. Padre Antonio José dos Santos, 1716 Padaria Leiriense - Boutique do Pão (24 hs) 5506-2361

Vila Mariana

R. Tomás Carvalhal, 449

Fran’s Café 3596-3994

Itaim Bibi

Av. Padre Antonio José dos Santos, 296

Vila Nova Conceição R. Baltazar da Veiga, 97

Confeitaria Daniella 3842-4950

Itaim Bibi

Av. Padre Antonio José dos Santos, 604 Estaiada Padaria e Confeitaria 5543-7162

Vila Nova Conceição R. Lourenço de Almeida, 601

Drogaria Sanches V 3842-0982

Itaim Bibi

Av. Padre Antonio José dos Santos, 1561

Vila Nova Conceição R. Lourenço de Almeida, 831

Jacques Janine 3846-4644

Itaim Bibi

Av. dos Bandeirantes, alt. Nº1000 Lj Conv. ampm - Posto Ipiranga 3846-8005

Vila Nova Conceição R. Domingos Leme, 797

Itaim Bibi

R. Jesuino Arruda, 634

Vila Sônia

Av. Dr. Guilherme Dumont Villares, 321 Costelaria Rancho do Vinho 3744-5899

Itaim Bibi

R. Dr. Renato Paes de Barros, 212

Vila Susana

R. Profº José Horácio Meirelles Teixeira, 893

Itaim Bibi

Av. Dr. Cardoso de Melo, 1331

Itaim Bibi

Av. dos Bandeirantes, 538

Jabaquara

Av. Engº Armando de Arruda Pereira, 1071

Jabaquara

Av. Leonardo da Vinci, 2443

Jabaquara

Av. Mascote, 455

Jabaquara

Av. Santa Catarina, 1980

Sodiê Doces 5677-5199

Jabaquara

Av. Santa Catarina, 2300

Santa Catarina Pães e Doces 5566-1317

Moema

Al. Dos Maracatins, 365

Moema

Av. Jamaris, 100 (Edif. Time Square)

Moema

Al. Jauaperi, 1383 esq. c/ Cotovia Lj Conv. ampm - Posto Ipiranga 5531-1679

Moema

Av. Macuco, 218 esq. C/R. Canário Empório Moema Pães e Doces 2101-4000

Moema

Av. Jurema, 271 (Dentro do Emporium São Paulo)

Sítio Verde Hortifruti 5049-0306 Sodiê Doces 5505-3434 Banca LS 3168-7643 Banca Bienal 3167-5039

Amanda Pães e Doces 5574-6900

Sodiê Doces 2532-2733 Padaria Supreme 3739-0056

Jacques Janine 3845-0530 Restaurante Fogo de Chão 5505-0791 Fiorino Galeteria 5011-9947 A Padoka 5016-1350

Padaria Bella São Paulo 5054-5099 Fran’s Café 5051-7477

Banca Emporium 5051-1210

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Tradicional Bolos Caseiros - Vila Mascote 3360-2268

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BREVE LANÇAMENTO

O BROOKLIN EM SUA ESSÊNCIA

2 OU 3 SUÍTES

(1)

C O M L AVA B O | 1 A 2 VAG A S

1 DORM. STUDIOS E

(1)

COM PÉ-DIREITO DE 3,70 M

Perspectiva ilustrada da piscina. Imagem preliminar sujeita a alteração*.

A R Q U I T E T U R A AU TO R A L VA R A N DA G O U R M E T L A Z E R E XC LU S I VO PA R A TO DA A FA M Í L I A Perspectiva ilustrada da fachada. Imagem preliminar sujeita a alteração.*

PRAÇA DO CORDEIRO A 7 min.**

EIXO EMPRESARIAL BERRINI E CHUCRI ZAIDAN Fácil acesso

VISITE STAND R. GETÚLIO SOARES DA ROCHA, 174 – BROOKLIN Futura intermediação:

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You Intermediação Imobiliária LTDA.: Av. Pres. Juscelino Kubitschek, 360 – 2º andar – São Paulo/SP – CEP: 04543-000 – Tel.: (11) 3199-7900 – CRECI: 25.672-J. Central de Atendimento da Abyara Brokers Intermediação Imobiliária: Av. Ibirapuera, 2.332 – Moema – São Paulo/SP – CEP: 04028-002 – Tel.: (11) 3888-9200 – Diariamente até as 21 horas, inclusive sábados, domingos e feriados – CRECI: 20.363-J. O empreendimento só será comercializado após o Registro de Incorporação no Cartório de Imóveis competente, nos termos da Lei nº 4.591-64. Projeto em aprovação sujeito a alterações. (1) Conforme o memorial descritivo. *As imagens contidas neste material são meramente ilustrativas, podendo sofrer alterações. A vegetação e o paisagismo retratados são meramente ilustrativos e apresentam porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento, essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte. **Fonte: Google Maps.