Revista Qual Imóvel - Zona LESTE + GRANDE ABCD Ed.193 - Agosto / 2018 by Qual Imóvel

www.revistaqualimovel.com.br

acesse o site

GR Ă T IS

ÍNDICE

EDIÇÃO 193 • ANO 16 • AGOSTO 2018

10 CAPA 17 SUPER BUSCA RÁPIDA 18 ZONA LESTE 26 SANTO ANDRÉ

38 SÃO BERNARDO DO CAMPO 40 SÃO CAETANO DO SUL 44 ABRE LITORAL & INTERIOR 48 LISTA DE DISTRIBUIDORES

EDITORA E PRODUTORA QUAL LTDA - ME CNPJ 17.523.350/0001-35 Ins. Estadual 140.490.598.110 Rua Carlos Weber, 1805 - Sala 2 Vila Leopoldina - CEP 05303-000 São Paulo - SP - Brasil Telefone +55 11 3024-9500 Publisher: Marcio L. Dadalti Diretor: Hitoshi Yoshimura Gerente Administrativa: Telma Pires Gerentes de Negócios: Marta Farias Lima, Neide Alves

EDITORIAL ABRAINC

Administração e Finanças: Uly Pedroso Barbosa SÃO CAETANO DO SUL

Conforto e muito lazer para toda a família Página12

Como financiar um imóvel novo Página 18

Jornalistas: Luciano Emiliano, Cláudio Lacerda Oliva (Mtb 20.586/SP), Roberto Maia Logística: Monique Carvalho, Pedro Monteiro Produção: Marlei Rugai, RCS Designer Gráficos e Fotos Ltda - ME

FALE CONOSCO

NOSSAS PUBLICAÇÕES

Para anunciar, ligue: (11) 3024-9500 e-mail: dadalti@editoraqual.com.br REDAÇÃO

E-mails para a redação, sugestões de matérias, opiniões ou dúvidas: Edição Sul e Oeste

Edição Norte e Guarulhos

e-mail: redacaobr@yahoo.it DISTRIBUIÇÃO

Informações sobre distribuição das revistas, ligue: (11) 3024-9503 e-mail: pedro@editoraqual.com.br Nenhuma parte desta publicação pode ser reproduzida sem a autorização por escrito dos editores. As informações contidas nesta revista são de responsabilidade dos anunciantes; a Qual Imóvel não expressa nenhuma opinião.

Edição Zona Leste e Grande ABCD

Qual Viagem

QUAL IMÓVEL DIGITAL www.revistaqualimovel.com.br

Os mapas ilustrativos de localização são elaborados sem escala. As ilustrações das fachadas são artísticas. As plantas decoradas dos apartamentos não incluem os móveis e objetos de decoração. As revistas da Editora Qual são distribuídas gratuitamente em mais de 430 pontos de distribuição na Grande São Paulo. Todos os direitos reservados.

APP

facebook.com/editoraqual twitter@editoraqual Canal Qual Imóvel Vídeos 4

Este produto é impresso na Plural com papel certificado FSC® - garantia de manejo florestal sustentável.

LANÇAMENTO

APROVEITE CONDIÇÕES ESPECIAIS

O SPAZIO MOOCA LIGA VOCÊ A VÁRIOS PONTOS DE SÃO PAULO RINO COM

2DORMITÓRIOS 1( SUÍTE)

COM TERRAÇO • AMPLO LAZER TÉRREO ELEVADO • 1 VAGA DETERMINADA Perspectiva ilustrada do espaço ﬁtness

Perspectiva ilustrada da piscina

Perspectiva ilustrada da fachada

A PARTIR DE R$ 369 MIL*

Universidades São Judas e Anhembi Morumbi Metrô Bresser-Mooca

Shoppings

METRÔ

USE SEU FGTS**

Parque da Mooca

RUA JAIBARÁS, 66 - MOOCA (cont. da R. Cassandoca) Incorporação e construção:

ach.com.br

spaziomooca.com.br 2692-2393

VISITE O DECORADO Intermediação:

Frema Consultoria Imobiliária S.A. - Creci 497J - Av. Sumaré, 1.700 - CEP 05016-110 - São Paulo - SP - Tel.: (11) 2121-7200 - www.brasilbrokers.com.br. Geplan Gerenciamento e Planejamento Imobiliário Ltda. - Creci 17947J - Tel.: (11) 5579-9444 - www.geplanimoveis.com.br. ACH Engenharia e Construtora Ltda. - Tel.: (11) 5575-7666 - www.ach.com.br. Alvará de Aprovação nº 2017/01308-00 de 23/1/2017 da Prefeitura da Cidade de São Paulo. Incorporação registrada sob o nº R-2/M.193.142 do 7º R.I. em 16/1/2018. Imagens ilustrativas com sugestão de decoração. As unidades e áreas comuns serão entregues conforme memorial descritivo. * Preço referente à unidade 12, no 1º pavimento. ** A utilização do seu FGTS deverá seguir as regras vigentes da CEF.

©ISTOCK.COM / PATAT

Disponível também na versão digital!

WWW.ISSUU.COM

WWW.REVISTARIAS.COM

@QUALIMOVEL

FACEBOOK.COM/EDITORAQUAL

CANAL QUAL IMÓVEL VÍDEOS

TWITTER@EDITORAQUAL_

GARANTA CONDIÇÕES ESPECIAIS DE LANÇAMENTO

Viva verdadeiramente no melhor da Mooca TE DO I S VI ORA C DE

Perspectiva Artística do Terraço Gourmet Integrado ao Living e à Cozinha

Toda a exclusividade e elegância em apenas 2 apartamentos por andar. Sofisticação e versatilidade para você exercer a arte de receber bem, no Terraço Gourmet ou nos ambientes para festas no térreo e impressionar seus convidados pelo bom gosto.

157 m Tenha o privilégio de morar rodeado por agradáveis praças, no ponto mais genuíno e desejado do bairro, a 800 metros do Mooca Plaza Shooping.

3 SUÍTES OU 2 SUÍTES COM LIVING AMPLIADO T E R R A Ç O G O U R M E T * * | 2 O U 3 VA G A S D E T E R M I N A D A S D E P Ó S I T O P R I VAT I V O E M T O D A S A S U N I D A D E S

Perspectiva Artística da Piscina com Raia de 25m

Rua Tacomaré, 196 Realização

Perspectiva Artística da Churrasqueira

Digite Veríssimo Mooca

2063.2797

Perspectiva Artística do Virtual Fitness

Acesse Vistas do Empreendimento

Intermediação

VERISSIMOMOOCA.COM.BR TDSP- Baceúnas Empreendimentos Imobiliários SPE Ltda. Memorial de Incorporação registrado sob o nº 214.203 6º cartório de Registro de Imóveis de São Paulo – SP. Todas as imagens deste impresso são meramente ilustrativas, sujeitas a alteração. Os móveis e utensílios são propostas de decoração, de dimensões comerciais, não fazendo parte da unidade autônoma e áreas comuns do empreendimento. As áreas comuns do empreendimento serão entregues equipadas e decoradas de acordo com o projeto de decoração e memorial descritivo. Os materiais de acabamento serão entregues conforme o memorial descritivo. *Incluso depósito privativo de 1,53m². **Os kits opcionais possuem valores adicionais, a serem contratados na data da personalização, posteriormente agendada por cada comprador. Churrasqueira, divisória de vidro, coifa, tampo, cuba e torneira do Terraço Gourmet são opcionais e não estão inclusos no memorial descritivo. Remax New – Rua Tuim, 703 - Moema - telefone: 3036-4300. Creci 31254-J.

CONHEÇA O SABOR E AROMA DO BLEND EXCLUSIVO FRAN’S CAFÉ. Uma bebida de corpo elevado, acidez média e sabor marcante, com notas intensas de caramelo e leve sabor frutado. À venda em todas as nossas lojas. Leve pra casa!

Venha fazer parte da nossa história. Seja um franqueado, acesse: www.franscafe.com.br.

SÃO CAETANO DO SUL

BREVE LANÇAMENTO

Conforto e muito lazer para toda a família Residencial Mont Saint Michel é a nova atração imobiliária de São Caetano do Sul Informações:

©ISTOCK.COM / DALIU

http://www.jacutinga.com.br

iver em uma região tranquila de fácil acesso e excelente infraestrutura, em um empreendimento moderno, elegante, espaçoso e com áreas de lazer para toda a família. Esses são alguns dos diferenciais do Mont Saint Michel, novo residencial da Jacutinga, conhecida pela qualidade de suas obras e preços competitivos. De localização privilegiada em São Caetano do Sul, o lançamento fica em uma área de 2.231m2 na charmosa Av. Lemos Monteiro, 377 - próximo a Av. Pres. Kennedy, que tem parte da via fechada após a Praça dos Imigrantes, aos domingos, para a prática de esportes e lazer. O projeto fica no Bairro Olímpico e a região possui uma ótima infraestrutura com hospitais, bancos, escolas, academia, padarias e praças. Bastante exclusivo, o Mont Saint Michel terá uma única torre de 21 pavimentos sendo e 1 pavimento de cobertura duplex. No total, são 126 unidades, sendo 120 apartamentos tipo e 6 coberturas, além de áreas privativas que acomodarão famílias com todo o conforto no preço que tanto procuravam. As plantas foram muito bem projetadas, proporcionando privacidade e segurança tão desejadas,

onde os moradores poderão fazer a decoração de seus sonhos. CARACTERÍSTICAS Os apartamentos tipo de 2 dormitórios têm área privativa de 67m2 e 1 vaga de garagem determinada. Já as unidades tipo de 3 dormitórios contam com plantas de 90m2, opção de 2 suítes com sala ampliada, lavabo e 2 vagas de garagem determinadas. Cada apartamento possui 1 suíte e terraço gourmet com churrasqueira integrado. Coberturas Duplex de 2 dormitórios têm área privativa de 134m2, enquanto que as Coberturas Duplex de 3 dormitórios têm área privativa de 180m2. Outra atração do futuro condomínio é a estrutura completa de lazer, que inclui piscinas adulto e infantil, mini quadra esportiva, fitness, sauna com ducha e sala de descanso, espaço zen, salão de jogos, salão de festas, praças e espaço de contemplação, playground, brinquedoteca, redário e herbário. Não é à toa que o Mont Saint Michel já é considerado por muitos como o lançamento mais aguardado de São Caetano do Sul. A entrega está prevista para o final de 2020.

1 DORM.

COM VARANDA

Perspectiva ilustrada da academia

Space Vila Prudente

ÁREAS COMUNS ENTREGUES EQUIPADAS E DECORADAS

RINO COM

APROVEITE A MELHOR OFERTA PARA MORAR BEM

Perspectiva ilustrada do espaço gourmet

A PARTIR DE

R$ 195 MIL

Perspectiva ilustrada da fachada

USE SEU FGTS**

OBRAS

METRÔ

ACELERADAS

A POUCOS METROS

DO METRÔ

VILA PRUDENTE

RUA IBITIRAMA, 461 - VILA PRUDENTE | VISITE O DECORADO Incorporação e construção:

ach.com.br

spacevilaprudente.com.br

Intermediação:

2609-5941

Frema Consultoria Imobiliária S.A. - Creci 497J - Av. Sumaré, 1.700 - CEP 05016-110 - São Paulo - SP - Tel.: (11) 2121-7200 - www.brasilbrokers.com.br. Geplan Gerenciamento e Planejamento Imobiliário Ltda. - Creci 17947J - Tel.: (11) 5579-9444 - www.geplanimoveis.com.br. ACH Engenharia e Construtora Ltda. - Tel.: (11) 5575-7666 - www.ach.com.br. Alvará de Aprovação nº 2016/05462-00, de 19/3/2016, da Prefeitura da Cidade de São Paulo. Incorporação registrada sob o nº R-2/M.219.706 do 6º R.I. em 6/5/2016. Imagens ilustrativas com sugestão de decoração. As unidades e áreas comuns serão entregues conforme memorial descritivo. * Preço à vista referente à unidade 37, no 3º andar. ** O teto máximo para liberação do FGTS aprovado hoje é de R$ 1,5 milhão e na época do financiamento deverá seguir as regras vigentes da CEF.

SÃO A

PAU LO

P E D I U,

P L AY M U D O U . CO M P R OV E A

D I F E R E N Ç A .

TEL: 3581-0000 | CENTRAL PLAY IMÓVEIS AV. ENG. LUIZ CARLOS BERRINI, 1297 - CONJ. 81 CRECI: J-22.707.

L A N Ç A M E N T O

B A I R R O

J A R D I M

S A N T O

A N D R É

Imagem ilustrativa

B R E V E

MORE NO ENDEREÇO MAIS PRIVILEGIADO DA CIDADE.

4 DORMS. (2 SUÍTES) 153 M2

P R I VAT I V O S

3 VAG A S

A Helbor e a Toledo Ferrari trazem para o bairro Jardim um lançamento único, com uma planta espetacular. More com lazer completo, muito conforto e exclusividade, perto de todas as conveniências que sua família deseja. Seja bem-vindo ao Palmer 683.

>> 2 MIN*

>> 2 MIN* P A R Q U E

C E L S O

D A N I E L

A V .

P R E S T E S

>> 2 MIN*

R U A

A V .

D A S

F I G U E I R A S

D O M

M A I A

P E D R O

I I

*Fonte: Google

V I S I T E

S TA N D

RUA DA S PA L M E I R A S , 6 8 3 – BA I R RO JA R D I M 2 3 2 4 - 9 8 5 0 | H E L B O R .CO M . B R / PA L M E R 6 8 3 Intermediação:

Realização e Construção:

Realização e Intermediação:

Incorporação registrada sob o nº R1. na matrícula no 139.201 no 1º Oficial de Registro de Imóveis de Santo André, em 24 de maio de 2018. HB Brokers Gestão Imobiliária Ltda. Av. Vereador Narciso Yague Guimarães, 1.145 – 15o andar - Mogi das Cruzes - SP, CNPJ 02.967.401/0001-40, CRECI 016797-J - Tel.: 3674-5500 - helbor.com.br. LPS São Paulo Consultoria de imóveis Ltda. Rua Estados Unidos 1.971 - Jd. América, CEP 01427-002 - São Paulo - SP, CNPJ 15.673.605/0001-10, CRECI/SP 24.073-J - Tel.: 3067-0500 – lopes.com.br.

LISBON GREEN VALLEY

MERCADO INTERNACIONAL

Lisboa sobe em ranking de qualidade de vida e atrai brasileiros Lista internacional coloca capital portuguesa à frente de cidades como Paris e Londres

©ISTOCK.COM / RRRAINBOW

rincipal metrópole de Portugal, Lisboa já supera grandes cidades europeias, segundo o estudo anual Quality of Living, promovido pela consultoria Mercer. A capital portuguesa ocupa a 38ª posição no ranking de melhores cidades para se viver. Com o resultado, a cidade lusa subiu cinco posições em relação a 2017, ficando à frente de Paris, Londres, Milão, Madri e Barcelona, por exemplo. Até Nova York, nos Estados Unidos, está abaixo de Lisboa. Outra publicação de renome, a norte-americana Live and Invest Overseas coloca a metrópole portuguesa como a melhor e mais barata cidade para se viver no mundo. Fatores como segurança (capital mais segura da Europa), ótimos serviços de saúde, autoestradas e universidades bem colocadas nos rankings mundiais explicam todas as distinções que a cidade vem recebendo internacionalmente. Além disso, há o clima ameno, um povo acolhedor e a combinação entre vida cosmopolita e bagagem cultural que atrai não apenas turistas, mas moradores, especialmente brasileiros. De acordo com a Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (Apemip), 24% das vendas para compradores internacionais são feitas para clientes do Brasil. Só no Belas Clube de Campo, empreendimento liderado pelos cariocas André e Gilberto Jordan, em Lisboa, o número de vendas para brasileiros chega a 60% na nova etapa do empreendimento, o Lisbon Green Valley. “Portugal é um destino natural para brasileiros, por todos os laços históricos que unem os dois países. É um mercado que nos escolheu e a tendência é que essa relação se amadureça ainda mais no setor imobiliário”, diz Gilberto Jordan, CEO do André Jordan Group. Localizado na Serra da Carregueira, a 15 minutos do centro de Lisboa, o empreendimento não é sucesso apenas entre brasileiros: 27 nacionalidades diferentes já vivem no condomínio, que se destaca pela diversa oferta de apartamentos e townhouses, contando com uma ampla área verde e infraestrutura em saúde, educação, segurança e diversão, incluindo um dos melhores campos de golfe do país. “Lisboa tem um preço muito competitivo quando comparado a outras cidades da Europa, até 30% mais barata. Tudo isso, aliado a outros benefícios fiscais para residentes não-habituais ou o visto de residência para investimento, que programas criados pelo governo, tem atraído moradores de diversas nacionalidades”, completa Jordan.

Informações: www.lisbongreenvalley.pt

OML. OU IM ÓVEL C

RENO

TELEFONE

MITÓR IO 2 DOR MITÓR IOS 3 DOR MITÓR IOS 4 DOR MITÓR IOS SUÍTES (S) 2 OU + GARAG ENS PISCIN A PLAYG ROUND TERRA ÇO SALÃO DE FES TAS SALÃO DE JOG OS QUADR A CHURR ASQUE IRA SALA D E GINÁ STICA TER

PÁG

1 DOR

NOME DO EMPREENDIMENTO

A.U.*m2

Condomínio Estância Brasil

Ligue

2427-7077

3 3

Residencial Urbano

Ligue

2427-7077 3 3

Forma 287

Residencial Torres de Braga

Ligue

(13) 3317-8546

2601-8336

3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

ATIBAIA

BELÉM 19

2579-4302

3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

BERTIOGA 45

3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

JARDIM ANÁLIA FRANCO 52

Class Anália Franco

MOOCA 5

Spazio Mooca

2692-2393

Veríssimo Mooca

157

2063-2797 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

Attuale Lorenzini

99158-7791

3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

The Place Paes de Barros Home

Ligue

2597-0028

3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

The Place Paes de Barros Office

Ligue

2597-0028

3 3 3 3 3

3 3

SANTO ANDRÉ 9

Innovare Lorenzini

99158-7791

3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

Stare Lorenzini

99158-7791

3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

Palmer 683

153

2324-9850 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

Le Monde

Ligue

4319-6838

3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

White Residence

4316-5914 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

Casablanca Residencial

2868-0715

Your Residence Club

3969-9227

3 3 3 3 3 3 3 3 3

Orange Residence

232

2324-6000 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

Green Residence

327

2324-6000 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

Ligue

2833-2150

3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

3 3 3 3 3 3 3 3

SÃO BERNARDO DO CAMPO 39

Domani

SÃO CAETANO DO SUL 9

Vivacittà Lorenzini

99158-7791

3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

Mont Saint Michel

3565-6511

3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

Otello Residencial

2868-0715

Golden Residence

160

4221-6111 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

Porto Galé Residencial

2098-0032

A.U.: ÁREA ÚTIL – *A PARTIR DE...

TATUAPÉ 21

3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

VILA PRUDENTE 13

Space Vila Prudente

Ligue

2609-5941

3 3 3 3 3 3 3 3 3

Ligue

3888-4502

3 3 3 3 3 3 3 3

VILA ZELINA 23

Liberty Vila Prudente

3 3

***BREVE LANÇAMENTOS E LANÇAMENTOS PODERÃO TER OS ÍTENS ASSINALADOS ALTERADOS SEM AVISO PRÉVIO - CONSULTE A CONSTRUTORA RESPONSSÁVEL PELO IMÓVEL ESCOLHIDO PARA MAIORES INFORMAÇÕES

SUPER BUSCA RÁPIDA

Encontre os Lançamentos desta Edição

Saiba como aproveitar a concessão de crédito para adquirir uma casa ou apartamento de forma segura

odalidade mais comum de aquisição de imóveis, o crédito imobiliário é o caminho encontrado por milhões de brasileiros que sonham com a casa própria. O sistema de financiamento permite aos compradores poderem juntar suas economias para comprar uma unidade. Por sua vez, o contratante precisa ter muita organização nessa hora. Especialistas lembram que o interessado deve se preparar para os pagamentos, já que parte da

•Pesquise

as modalidades de crédito imobiliário disponíveis. Algumas delas são o SFH (Sistema Financeiro de Habitação), Carteira Hipotecária, SFI (Sistema Financeiro Imobiliário), entre outras.

•Procure o banco e converse com o gerente sobre a aquisição do imóvel. Conhecer os processos, valores e etapas do financiamento são fatores importantes para se organizar e planejar a compra da casa própria.

©ISTOCK.COM / JULIA_SUDNITSKAYA

•Com as informações em mãos,

faça as contas e planeje os pagamentos, como todas as entradas, parcelas de financiamento, impostos e despesas de cartório.

•Se for casado(a) ou estiver pres-

tes a se casar, converse com o(a) cônjuge e reveja o orçamento e se há exageros nas contas.

•Lembre-se

que, embora as parcelas possam durar anos, o contratante está pagando por um bem

CADERNO

Como financiar um imóvel novo

renda familiar será destinada nos próximos anos nas prestações. O limite para comprometimento da renda familiar mensal é de até 30%. Muitos analistas também recomendam que o interessado deve pesquisar bastante para escolher qual modalidade de financiamento irá aderir e que seja condizente às suas condições financeiras. Com o imóvel na mira, confira a seguir dicas importantes para financiar um imóvel:

durável e que é dele, um investimento para a vida inteira. Com esse pensamento, é mais fácil economizar e eliminar contas desnecessárias.

•Rendas extras também podem ser aproveitadas para adiantar o pagamento das parcelas e diminuir o tempo de financiamento. Ou reserve-as para possíveis imprevistos.

•Aproveite a aprovação de crédito para financiar um imóvel.

•Assim como a aquisição de um

carro, uma casa prevê outros futuros gastos, como IPTU, contas de água e energia e mensalidades condominiais. Portanto, coloque-os na ponta do lápis.

LANÇAMENTOS

ABRAINC

Informações:

http://abrainc.org.br

LANÇAMENTO

A MELHOR FORMA DE MORAR ENTRE A MOOCA E O BELÉM.

A 500 M DO METRÔ TORRE ÚNICA

EM TERRENO DE

2.907 m2

3 suítes

Varanda com churrasqueira

ES S E Õ Ç DI N dorms. CO E EIT (1 suíte) V O PR A O. T EN M ÇA N LA E D O S ES C SU

IS A I C

Perspectiva artística preliminar da fachada

VISITE DECORADO: R. Serra da Bocaina, 547 INFORMAÇÕES:

2579-4302

INTERMEDIAÇÃO

REALIZAÇÃO E CONSTRUÇÃO

BELÉM

BREVE LANÇAMENTO Av. Paes de Barros

Fachada Perspectiva artística

2 3

dorms.

Salas comerciais

(1suíte) ou Terraço gourmet

Venha conhecer o melhor lazer da região Av. Paes de Barros, 3.399 Informações: Acesse: www.dialogo.com.br

A APENAS 750 m

2597-0028

FUTURA INTERMEDIAÇÃO

REALIZAÇÃO

REALIZAÇÃO E CONSTRUÇÃO

@dialogoengenharia

MOOCA

TATUAPÃ&#x2030;

COMERCIALIZAÇÕES

MERCADO

Cartórios registraram 378,2 mil escrituras de vendas de imóveis Em 12 meses, transações protocoladas movimentaram R$ 472,6 bilhões no país Informações: www.cnbsp.or.br

o intervalo de 12 meses até maio, os cartórios brasileiros contabilizaram 378.328 escrituras de vendas de imóveis. As comercializações corresponderam a R$ 472.625 bilhões. Os dados são da Censec (Central Notarial de Serviços Eletrônicos Compartilhados), que reúne todos os atos praticados nos cartórios do país. A central é gerida pela CNB (Colégio Notarial do Brasil). A Seção São Paulo da entidade passará a publicar mensalmente também os números do mercado imobiliário paulista, com dados a partir de 2017. SÃO PAULO

©ISTOCK.COM / ALESSANDROPHOTO

De acordo com o balanço, somente em maio ocorreram 80.748 comercializações imobiliárias registradas nos cartórios de todo o Brasil, volume 7,6% menor que abril. Do total de vendas registradas, cerca de 30% concentraram-se no estado de São Paulo, com 23 mil escrituras. As operações nacionais movimentaram R$ 38.081 bilhões. O presidente da CNB-SP (Seção São Paulo), Andrey Guimarães Duarte, destaca que o levantamento é uma fotografia do mercado imobiliário, que retratava uma parte das comercializações feitas no país. O CNB reúne todos os cartórios do país, tendo no estado paulista 717 notários associados.

www.revistaqualimovel.com.br

E MAIS... TRISUL ALCANÇA 51% DA META DE LANÇAMENTOS PARA O ANO

construtora e incorporadora Trisul anunciou que, no primeiro semestre do ano, lançou o equivalente a R$ 304 milhões em VGV (valor geral de vendas). O montante já representa 51% do guidance (meta) proposto pela companhia para 2018. Entre os empreendimentos lançados pela empresa, dois estão na cidade de Santos (Viva Mar Bem-te-vi e Viva Mar Canário), outros dois na Capital (Atemporal Pompeia e Conquista Amaralina) e um em Jandira, Região Oeste da Grande São Paulo (Parque Estação Jandira). Para esse ano, a Trisul planeja registrar um lançamento total em VGV na faixa de R$ 600 milhões a R$ 700 milhões. Segundo o presidente da incorporadora, Jorge Cury, a expectativa é positiva para os próximos meses. O executivo ressalta que os lançamentos têm se destacado pelos diferenciais, como plantas sem oferta nas respectivas regiões, o que têm proporcionado maior absorção dos empreendimentos. Outro aspecto é o investimento que a empresa tem feito na própria imobiliária, aperfeiçoando a gestão de vendas dos projetos, o que tem melhorado a qualidade no serviço de atendimento e a conversão nas comercializações. Informações: www.trisul-sa.com.br

VILA ZELINA

OS MELHORES NEGÓCIOS C O M AT E N D I M E N TO P E R S O N A L I Z A D O VOCÊ ENCONTRA AQUI!

IBIRAPUERA A N Á LIA

FR ANCO CASA

IBIRAPUERA A NÁLIA

APARTAMENTO

REF:768971

160 M² - Pronto para morar

IBIRAPUERA

188 M² - Pronto para morar 4 Dorms. (2 Suítes)

3 Vagas

2 Vagas Lazer de clube

Baixo valor de condomínio

R$ 1.100.000,00

B ELÉM

IBIRAPUERA

COBERTURA

Estuda Permuta

M OO CA APARTAMENTO

REF:744340

Seminovo

247 M²

REF:809526

160 M²

2 Vagas

3 Dorms. (1 Suíte)

3 Dorms. (2 Suítes)

2 Vagas Vista panorâmica

Cob. c/ piscina e churrasq. Estuda Permuta

R$ 1.415.000,00

REF:742085

3 Dorms. (1 suíte) Condomínio Fechado R$ 750.000,00

F RA NCO

R$ 1.200.000,00

Lazer Total

IBIRAPUERA

Lazer de clube Apto impecável

M O OCA APARTAMENTO

REF:807298

146 M² - SEMINOVO 3 Dorms. (3 Suítes) 2 Vagas Terração R$ 1.150.000,00

Lazer Total

CADAS T R E S E U IM ÓV E L CO NOSCO Condições especiais para exclusividades. Corretores Especializados 24

Fotógrafa Proﬁssional

Assessoria no Crédito Imobiliário

Assessoria Jurídica

Avaliação gratuita

IBIRAPUERATAT UAPÉ

IBIRAPUERATATUAPÉ

APARTAMENTO

REF:767568

Apto. Seminovo

Be Live Tatuapé

49 M²

40 M² 1 Dormitório

2 Dormitórios

1 Vaga

Projeto diferenciado

R$ 320.000,00

R$ 375.000,00

P RUDENT E CASA TÉRREA

IBIRAPUERA V ILA

PRUDE NTE SOBRADO

REF:747934

145 M²

R$ 620.000,00

Repletos de armários Próx. a metrô Tatuapé

Entrega em 2018

IBIRAPUERA VILA

REF:742908

REF:747940

185 M²

3 Dorms. - 1 Suíte

3 Vagas

Repleto de armários

Quintal c/ Churrasqueira

280 m² Terreno

IBIRAPUERA VILA

R$ 830.000,00

200 m² Terreno

PRUDE NTE COBERTURA

REF:744866

110 M² 2 Dorms. - 1 Suíte 3 Vagas Repleto de armários R$ 636.000,00

Reformado Cob. c/ piscina e churrasq.

LOJAS Loja Perdizes Loja Vila Nova Conceição Loja Moema Loja Jardins PLANTÃO DE VENDAS: Perdizes - Av. Sumaré 1700 Vila Nova Conceição - Av.Juriti 129

PARA MAIS INFORMAÇÕ ES:

21 21 -7 244 brasilbrokers.com.br 25

©ISTOCK.COM / EVKAZ

ara atender a demanda por imóveis, a Prefeitura de Santo André anunciou que entregará 3.066 imóveis populares até o fim de 2019. As unidades são enquadradas pelo programa Minha Casa, Minha Vida. Com um total de 11 empreendimentos, o projeto terá investimentos de R$ 230 milhões. Atualmente, o déficit habitacional em Santo André está estimado em cerca de 32 mil unidades. ITBI

Santo André muda regra de transição de imóveis

CADERNO

Cidade pretende entregar 3 mil imóveis populares até 2019

Cobrança do ITBI volta a ser feita praticamente da mesma forma que no ano passado

©ISTOCK.COM / WASAN PRUNGLAMPOO

Prefeitura de Santo André publicou em seus atos oficiais mudanças na cobrança do ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis). O tributo municipal é pago na aquisição de imóveis. Pela medida, a taxa paga nas transações volta a ser cobrada praticamente da mesma forma como ocorreu no ano passado. Assim como o IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano), que teve aumento suspenso, o ITBI também foi afetado pelo reajuste da PGV (Planta Genérica de Va-

SANTO ANDRÉ

HABITAÇÃO

lores), que fixa os valores venais dos imóveis da cidade e que teve altas elevadas em 2018. No caso das transações imobiliárias, a taxa paga tem como base o maior valor de avaliação do bem, seja o preço de mercado ou o valor venal. Com a alteração na PGV em 2017, o valor venal subiu de forma significativa, ultrapassando a avaliação de mercado. Com esse aumento, o ITBI ficou mais caro. Com a nova medida da Prefeitura de Santo André, começou a valer uma nova referência para a cobrança do tributo na venda imobiliária. Agora, há uma tabela de valores somente para o ITBI com os preços dos imóveis baseados na planta genérica antiga que, segundo a Administração Municipal, não teve reajuste desde 2002. Pelas novas regras, a base para o imposto será o preço de mercado.

Informações:

www.santoandre.sp.gov.br

VEM AÍ NOVO LANÇAMENTO NO MELHOR QUARTEIRÃO DE SANTO ANDRÉ, A 200M DO SHOPPING ABC MAPPIN

SEU MUNDO NA MELHOR LOCALIZAÇÃO DE SANTO ANDRÉ PERSPECTIVA ARTÍSTICA DA FACHADA - IMAGEM PRELIMINAR

SUÍTES

TERRAÇO GOURMET

DORMS. 1 SUÍTE

VAGAS DETERMINADAS*

DORMS. 1 SUÍTE

LAZER COMPLETO

AV. RAMIRO COLLEONI x RUA VENEZUELA INFORMAÇÕES:

Acesse: www.dialogo.com.br

4319-6838 Futura Intermediação de Vendas:

wpcriativa.com

CENTRAL DE ATENDIMENTO – SANTO ANDRÉ

Realização e Construção:

@dialogoengenharia Material preliminar de divulgação, sujeito a alteração. *Para algumas unidades. LPS Brasil Consultoria de Imóveis S.A. – Creci J19585 – Av. Pereira Barreto, 412 – Paraíso – Santo André – SP – (11) 4437-8900 – www.lopes.com.br – JD Gestão, Vendas e Participações Imobiliárias Ltda – Creci J25823 – Praça Sílvio Romero, 132 Cj 42 – Tatuapé – São Paulo – SP – (11) 3506-0000 – www.jdgi.com.br. Esse empreendimento só será comercializado após a expedição do Registro de Incorporação. Impresso: Agosto/18

S.A. - CENTRO

CONHEÇA O MAIS NOVO ALTO PADRÃO BRAIDO EM SANTO ANDRÉ.

Pe r s p e c t i va a r t í s t i ca d o p i s o s u p e r i o r d a co b e r t u ra d u p l e x

Pe r s p e c t i va a r t í s t i ca d a c hu r ra s q u e i ra co m f o r n o d e p i z z a

CONHEÇA COBERTURA DUPLEX COM 194M2 PRIVATIVOS • 4 VAGAS

Imperdível, a partir de

*CONFORME MEMORIAL DESCRITIVO

Persp ec tiva ar tística da fachada

ÁREAS COMUNS ENTREGUES EQUIPADAS E DECORADAS.*

5.500,00** /m

Projeto aprovado conforme alvará nº 1170/2017. Incorporação Registrada sob o nº 01 da averbação 04, da matrícula nº 132.157, junto ao 1º Oficial de Registro de Imóveis de Santo André. do apartamento são apenas sugestões de decoração, não fazendo parte do contrato de compra e venda das unidades, que serão entregues conforme especificações

S.A. - CAMPESTRE

L A N Ç A M E N T O

3 DORMS. (1 SUÍTE) • 96M PRIVATIVOS • 2 A 4 VAGAS 2

Infraestrutura para ar-condicionado* Infraestrutura para automação das persianas dos dormitórios

Pe r s p e c t i va a r t í s t i ca d o te r ra ço

Pe r s p e c t i va a r t í s t i ca d a s u í te

Planta baixa do apartamento tipo final 1 com 96,48m2 com sugestão de decoração. Os móveis, armários, equipamentos eletrônicos, eletrodomésticos e elementos de decoração não fazem parte do contrato. A unidade será entregue conforme memorial descritivo.

VISITE PLANTÃO DE VENDAS NO LOCAL OU LIGUE 11 4316-5914

RUA CONSELHEIRO JUSTINO, 881 - BAIRRO CAMPESTRE - SANTO ANDRÉ

www.braido.com.br/white Digite

white residence

Construção:

Incorporação:

no waze

As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas. Os objetos decorativos, móveis, eletroeletrônicos, eletrodomésticos, pisos e revestimentos apresentados nas perspectivas artísticas do Memorial Descritivo. * ENTREGUE Conforme memorial descritivo. ** Referente ao apartamento 11, para pagamento à vista, tabela referente ao mês de agosto/2018.

S.A. - CAMPESTRE

IND CAMBUÍ

LANÇAMENTO

Tarjab lança novo residencial em Campinas

pós o sucesso de vendas anterior, a Tarjab Incorporadora investe novamente em Campinas, no Interior de São Paulo. Trata- se de um empreendimento residencial no bairro do Cambuí, considerado um dos mais tradicionais e com a melhor infraestrutura da cidade. O IND Cambuí somará um VGV (valor geral de vendas) de R$ 35 milhões. Giovanni Grossi, diretor-comercial da incorporadora, explica que a decisão de aportar recursos na realização deste lançamento levou em conta o potencial relevante de desenvolvimento do município e das cidades vizinhas. “Atualmente, a Região Metropolitana de Campinas é a segunda maior região metropolitana do estado de São Paulo em população, com mais de 3,1 milhões de habitantes, de acordo com estimativa do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) e tem o segundo maior PIB do estado de São Paulo (cerca de R$142 bilhões), atrás apenas da Região Metropolitana da Capital. Tal demografia e renda representam uma possível demanda significativa por imóveis”, declara. De acordo com o diretor-comercial, o público do IND Cambuí busca um produto alinhado ao seu estilo de vida moderno - são jovens solteiros, famílias pequenas e casais que trabalham e querem desfrutar das coisas boas da cidade, além de praticar esportes. “É nesse sentido que o bairro onde ele está localizado atende a todas as expectativas. O Cambuí tem o maior centro gastronômico de Campinas, uma vida noturna com vários atrativos, uma rede hoteleira importante e um comércio muito ativo - incorporando em uma mesma região os conceitos de vida cultural e gastronômica. Além do que, suas ruas são mais arborizadas e contam com praças e parques, o que favorece a prática de exercícios físicos”, complementa. A zona campineira do Cambuí fica estrategicamente posicionada, por ter acesso a importantes vias da cidade como a Av. Brasil e Av. Orosimbo Maia e por estar entre as Rodovias Anhanguera e Dom Pedro I.

FOTO: REPRODUÇÃO SITE

CARACTERÍSTICAS

O residencial contará com 100 apartamentos de 39,53m² e 40,54m² com 1 dormitório (cada um com varanda) e de 100 m² de 2 dormitórios (duplex com living ampliado e pé-direito duplo) - todas com uma vaga de garagem. As unidades terão ainda com fechadura eletrônica e medidores de água individualizados. O empreendimento terá 12 pavimentos tipo e uma área de lazer completa. No térreo ficará o espaço gourmet e a lavanderia coletiva - equipada com máquinas industriais de alto padrão. Na cobertura - que oferecerá aos moradores uma vista privilegiada - o lounge, o espaço para pilates, o espaço fitness - com aparelhos de última geração e fechadura biométrica, para garantir mais segurança - e a piscina.

www.revistaqualimovel.com.br

IND Cambuí combina charme, conforto, praticidade e bem-estar em localização privilegiada Informações:

http://tarjab.com.br

S.A. - CASA BRANCA

VENHA SE ENCANTAR COM O NOSSO DECORADO E L A N Ç A M E N T O

O B R A S

I N I C I A D A S

Perspectiva artística da churrasqueira

Perspectiva artística das fachadas

2 DORMS 50 E 54M2 TERRAÇO GRILL 1 VAGA COBERTA E DETERMINADA

LAZER COMPLETO

Perspectiva artística da fachada Intermediações: LPS São Paulo Consultoria de Imóveis Ltda - Avenida Pereira Barreto, 412 - Santo André - CNPJ 15.673.605/0001-10 - Telefone: (11) 4437-8900 - CRECI: 24.073-J. - www.lopes.com.br. Play Imóveis - Av. Engenheiro Luís Carlos Berrini, 1297 - Conj. 81 - São Paulo - CEP: 04571-936 - Telefone: (11) 3581-0000 - CRECI: J-22.707 - www.playimoveis.com.br. O projeto encontra-se registrado, sob registro 12 (R.12) na matrícula nº 61.381, junto ao Primeiro Oficial de Registro de Imóveis de Santo André/SP. As imagens são ilustrativas.

32 GUIA QUAL YOUR.indd 1-2

S.A. - VILA PIRES

PARTICIPAR DO MAIS NOVO SUCESSO DE SANTO ANDRÉ.

Perspectiva artística do Pub

Perspectiva artística da praça central

LAZER TOTAL. ESPAÇOS PARA O ALTO ASTRAL. • Piscinas adulto e infantil aquecidas • Churrasqueiras (2) • Pub • Quadra recreativa • Praça central com macieira • Playground • Fitness • Salão de festas • Espaço gourmet • Salão de jogos • Brinquedoteca

w w w. f b o n a n o e n g e n h a r i a . c o m . b r / y o u r

Incorporação e construção:

Visite Decorado na Rua Cotoxó, 325 - Vila Pires Próximo ao Clube Atlético Aramaçan

Intermediação:

LIGUE

3969-9227 S.A. - VILA PIRES

CONSTRUINDO VALORES E SONHOS REAIS.

33 7/31/18 7:35 PM

Orange traz o verdadeiro acabamento de alto padrão com o melhor preço da região. VISITE DECORADO

4 SUÍTES PRONTO PARA MORAR

232, 80 M 2

4 OU MAIS VAGAS

P R I VAT I V O S

ASSISTA AO TOUR VIRTUAL 360º EM NOSSO SITE WWW.ORANGERESIDENCE.COM.BR Incorporação:

Incorporação e construção:

PLANTÃO DE VENDAS NO LOCAL Projeto aprovado conforme alvará nº 1876/2009. Incorporação registrada sob o nº 06, da matrícula nº 79.886, do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Santo André.

* Preço referente ao Apto 12, para pagamento à vista, tabela para o mês de agosto/2018, sujeito a alteração sem prévio aviso.

Oportunidade! a partir de

1.390.000,00 à vista, R$ 5.900,00/m2

graus de visão

180

referente a unidade 12.

Fotos da área de lazer

Planta baixa do apartamento tipo com sugestão de decoração. Os móveis, armários, equipamentos eletrônicos, eletrodomésticos e elementos de decoração não fazem parte do contrato. A unidade será entregue conforme memorial descritivo.

Shopping ABC R

PO NÓ RIA

R. F LO

AZ ER LD CA UE Q RI

Hospital Regional de Clínicas

TES

TIR

BON

I I FÁC

Praça Assunção

O VI

R UA JOSÉ

R IA

R. SC ON DE

TÔ

UÁ

N .A

Parque Central

N IO R VA ÁL

Croqui ilustrativo sem escala

R .D AV

AV. DR. ANTÔNIO ÁLVARO, 365 VILA ASSUNÇÃO SANTO ANDRÉ (11) 2324-6000

LIS

.P AV

ViVa as facilidades do bairro jardim, com

Piscina

A planta tem um design singular, com soluções inteligentes e otimizadas, tanto na amplitude, como na iluminação e ventilação naturais. Aqui tudo tem uma medida a mais, principalmente o conforto.

4 SUÍTES

327M2 PRIVATIVOS 5 OU MAIS VAGAS LAZER COMPLETO visite apartamento DECORADO

Living Incorporação:

Projeto aprovado conforme alvará nº 643/2012. Incorporação Registrada sob o nº 06 da matrícula nº 14.289 do 1º Oficial Registro de Imóveis de Santo

a tranquilidade do bairro campestre. PRONTO PAR A MOR AR

Imperdível, a partir de R$

5.900,00* /m

2 Fachada

VISITE NOSSO SITE

w w w. g r e e n r e s i d e n c e . c o m . b r ASSISTA O VÍDEO, E VEJA, QUE GREEN RESIDENCE VEM DE ENCONTRO COM O SONHO DA SUA FAMÍLIA. Foto ilustrativa

RUA DAS FIGUEIRAS, 2.075 BAIRRO CAMPESTRE - SANTO ANDRÉ - (11) 2324-6000

André. * Preço referente ao Apto 11, para pagamento à vista, tabela referente ao mês de agosto/2018

Rua das Figueiras

Rua Cons. Justino

PLANTÃO DE VENDAS NO LOCAL

Rua Marina

Incorporação e construção:

Av. Dom Pedro II

Croqui ilustrativo sem escala

Grande ABC é o 4º maior polo de consumo do país Região avançou uma posição após oito anos. É o que aponta um levantamento do IPC Maps 2018 cada R$ 100 gastos no Brasil, R$ 1,70 será desembolsado pelos moradores das cidades do Grande ABC. Com essa média, se a região fosse considerada como um único município seria o quarto maior polo de consumo do país, após oito anos ocupando a quinta colocação. É o que aponta o estudo IPC Maps 2018. O morador das sete cidades do Grande ABC gastam R$ 2.285,42 por mês em média, o que significa um consumo de R$ 27.425,05 por ano. Os maiores desembolsos são com a manutenção do lar (aluguel, contas de água, luz e telefone, entre outros), com R$ 20,95 bilhões. Depois, aparecem outras despesas (como empréstimos e cabeleireiro), com R$ 14,82 bilhões), e por alimentação no do-

micílio, com R$ 7,97 bilhões. Quase a metade do consumo (49,4%) são gastos pela classe B, com R$ 35,03 bilhões; seguidos pelas classes C (com 33,2% e R$ 25,19 bilhões); A (14,6% e R$ 11,04 bilhões); D e E (juntas com 6,7% e R$ 4,5 bilhões). Entre as cidades da região, Santo André ganhou três posições no ranking nacional, chegando à 17ª colocação, com R$ 22,03 bilhões. São Bernardo do Campo está no 19º posto, com R$ 21,91 bilhões. Mauá ficou na 49ª posição no país, enquanto que Diadema ficou em 56º lugar e São Caetano na 106ª colocação. No Brasil, o maior consumo continua sendo de São Paulo (7,84% dos dispêndios no país), seguida por Rio de Janeiro (4,24%) e Brasília (2,11%).

CADERNO

©ISTOCK.COM / ESTHERPOON - IMAGEM ILUSTRATIVA

Informações: http://www.ipcbr.com

SÃO BERNARDO

ESTUDO

22 +

LANÇAMENTO

VISITE O

APARTAMENTO

DECORADO

suítes suítes

wpcriativa.com

NOVA PETRÓPOLIS | SBC

Lavabo suítes suítes Lavabo

TERRAÇO GRILL* TERRAÇO Lavabo Lavabo GRILL*

LAZER

imagens ilustrativas

TERRAÇO COMPLETO TERRAÇO LAZER** GRILL COMPLETO GRILL*

Felicidade em todos os lados

Morar em uma localização com tudo próximo é perfeito para o seu dia a dia. Ainda melhor é estar rodeado por itens de lazer e segurança no aconchego do seu próprio condomínio.

LAZER LAZER COMPLETO COMPLETO COMPLETO

67 m 67m

2 2

privativos privativos

67mm 1

privativos privativos

1 221 2 ou ou

Perspectiva Artística do Terraço Grill

Perspectiva Artística das Piscinas/Adulto e Infantil

REALIZAÇÃO

TEL.

2833.2150 - MBIGUCCI.COM.BR/DOMANI RUA PRINCESA MARIA AMÉLIA, 500

ou vagas ou vagas vagas vagas

ALTURA DO Nº 500 DA AV. FRANCISCO PRESTES MAIA | SBC Alvará de construção nº874 /2014 emitido em 08/08/2014 pela PMSBC. Registro de Incorporação na matrícula 152.834 em 13 de Dezembro de 2016 no 1˚ Oficial Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo - SP. Incorporação: Montebello Incorporadora Ltda. CNPJ 21.515.098/0001-90 - Comercialização MBigucci Comércio e Empreendimentos Imobiliários Ltda CNPJ 46.665.303/0001-24, CRECI 19682-J. LPS São Paulo Consultoria de Imóves Ltda - CNPJ 15.673.605/0001-10 - CRECI 24.073. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros gráficos ou de digitação. Todas as imagens, fotos, plantas e vegetação são meramente ilustrativas e possuem sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. *Churrasqueira elétrica não está inclusa no valor da unidade. Impresso Agosto/2018.

S.B.C. - NOVA PETRÓPOLIS

VENDAS

CADERNO SÃO CAETANO

SORTEIO

FOTO ILUSTRATIVA - ©ISTOCK.COM / PHOTITOS2016

Cidade realiza sorteio de cupons da nota fiscal

Prefeitura de São Caetano do Sul deu início a sorteios de cupons da nota fiscal. O morador do município deverá se cadastrar no site do Governo Municipal e, em seguida, pedir nota informando o número do CPF a prestadores de serviços, como academias, pet shops e cabeleireiros. Ela será cadastrada automaticamente no sistema. A cada R$ 100, o contribuinte recebe CIDADE GEEK

um cupom eletrônico para concorrer a sorteios de R$ 10 mil a R$ 30 mil pela Loteria Federal. Os valores e os cupons serão zerados depois dos sorteios, que ocorrerão a cada três meses. O objetivo é combater a sonegação fiscal. A Prefeitura espera recuperar R$ 7 milhões ao ano que deixam de ser recolhidos em ISS (Imposto sobre Serviços). Informações: saocaetanodosul.sp.gov.br

São Caetano é uma das cidades mais geeks do Brasil

FOTO ILUSTRATIVA - ©ISTOCK.COM / LEWISTSEPUILUNG

eferência de qualidade de vida, urbanismo, economia, saúde e educação, São Caetano do Sul é uma das cidades brasileiras com maior consumo de cultura pop. É o que aponta o mais recente levantamento promovido pela Amazon, líder mundial de e-commerce. O município do Grande ABC é o terceiro mais geek do país, atrás apenas de Florianópolis e Niterói.

A lista teve como base a quantidade de vendas do departamento desse segmento da loja online para os municípios brasileiros acima de 100 mil habitantes. O termo “geek” é uma atualização de nerd. Ambos correspondem ao público de todas as idades que consome a cultura pop, como HQs (histórias em quadrinhos), filmes e seriados de super heróis, jogos eletrônicos e RPG (sigla em inglês para “jogo de interpretação de personagens”).

Informações: www.amazon.com.br

S.C.S. - BARCELONA

4 dorms (2 suítes) • 160 m 2 privativos • 3 ou 4 vagas • Varanda gourmet • Lazer para toda a família

PRONTO PARA MORAR

Foto da piscina

Coberturas Dúplex 4 suítes • 4 vagas 323m 2 privativos

Foto da fachada

Salão de festas

VISITE APARTAMENTO MODELO

Imperdível, a partir de R$

5.900,00* /m

O menor valor por m² de São Caetano. 42 AN GUIA QUAL GOLDEN 2018.indd 1-2

S.C.S. - SANTO ANTÔNIO

Seu sofisticado lugar ao sol. Esse lugar é uma tentação a não fazer nada. Só descansar, relaxar e descontrair. Nada de preocupação, tudo de bom na hora do lazer.

Salão de jogos

Espaço mulher

PARK SHOPPING SÃO CAETANO

R. AMAZONAS

R. OSWALDO CRUZ

AV. GUIDO ALIBERTI

AV. SENADOR ROBERTO SIMONSEN

LOCAL

CORRÊA SAMPAIO

R. ESPÍRITO SANTO

R. RAFAEL

R. RIO GRANDE DO SUL

R. SÃO PAULO

R. MONTE ALEGRE

Croqui ilustrativo sem escala

AV. GOIÁS

Rua Rafael Corrêa Sampaio, 70 - Bairro Santo Antônio - São Caetano Do Sul ligue 4221-6111 Incorporação:

Incorporação e construção:

PLANTÃO DE VENDAS NO LOCAL * (Apartamento com planta sugestão 3 suítes + home theater) ** Os objetos decorativos, móveis, eletroeletrônicos, eletrodomésticos, pisos e revestimentos apresentados nas perspectivas artísticas deste folheto são apenas sugestões de decoração, não fazem parte do contrato de compra e venda das unidades e áreas comuns, que serão entregues conforme especificações do Memorial Descritivo. Incorporação Registrada sob matrícula nº 44.890, do 2º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de São Caetano do Sul. * Preço referente ao Apto 14, para pagamento à vista, tabela agosto/2018, sujeito a alteração sem prévio aviso.

S.C.S. - SANTO ANTÔNIO

43 7/31/18 8:28 AM

Tegra lança Sartoria Taquaral em Campinas Segundo lançamento da incorporadora na cidade possui diferenciais como grande espaço nas áreas comuns e closet nas suítes

Tegra anuncia o empreendimento Sartoria Taquaral, segundo lançamento da incorporadora em Campinas esse ano. Localizado em um dos bairros mais tradicionais da região, o projeto de torre única oferece apartamentos de 125m2 a 155m2, com opções de 3 e 4 dormitórios, além de diversos itens de lazer e entretenimento. As plantas de 125m2 contam com 2 vagas de garagem e 3 suítes. Já as plantas com 155m2 possuem 3 vagas de garagem e unidades com 183m2 também estão disponíveis. Para quem busca um espaço maior, as plantas Garden podem contar com 260m2 ou 312m2 e possuem um amplo jardim. OUTROS ATRATIVOS

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO DETALHE DA FACHADA - SARTORIA TAQUARAL - REPRODUÇÃO SITE TEGRA

O empreendimento, que será construído em uma área de 5.642,71m2, também terá salão de festas, piscina infantil e piscina adulto com raia de 25m, sola-

rium, espaço gourmet, quadra poliesportiva, brinquedoteca, sala de jogos e sala fitness, entre outros. Além das plantas e área comuns, para esse empreendimento há a opção do Tegra ID, um programa que oferece alternativas para adaptar o imóvel durante a fase de construção, permitindo que a unidade seja ajustada de acordo com as necessidades e estilo de vida do cliente. A escolha é feita com base em opções predefinidas pela Tegra Incorporadora. HISTÓRICO EM CAMPINAS

O Sartoria é o segundo lançamento da Tegra Incorporadora em Campinas em 2018. O La Vie, lançado em fevereiro e localizado no Swiss Park, também oferece imóveis de alto padrão para quem busca viver melhor. Com o Sartoria e o La Vie, a construtora totaliza 9 empreendimentos na região. Informações:

www.tegraincorporadora.com.br

CADERNO LITORAL E INTERIOR

LANÇAMENTO

FOTO: FELIPE M. DE PAULA

Casa de Alto Padrão para Temporada na Riviera de São Lourenço

4 WIFI

ALUGUE PARA TEMPORADA 2018, NATAL E RÉVEILLON 2019

4 Acomodação máxima permitida para 12 pessoas

4 Finais de Semanas - 2 dias: R$ 2.400

4 Cozinha totalmente equipada e TV de LED 46” e Sky Tv

4 Réveillon - 7 dias: R$ 17.500

4 5 dormitórios (3 suítes) todos com ar-condicionado 4 Churrasqueira com mesa na área externa e coberta

4 Natal - 5 dias: R$ 10.000

(11) 98611-0391 Para maiores informações: Tel: (11) 3024-9507 com Uly

4 Piscina (4m x 10m) com área de descanso 4 *pagamento parcelado, com sinal de 30% na reserva e saldo quitado em até 3 dias úteis antes da data da chegada

Não aceitamos animais de estimação e é proibido fumar em qualquer dependência da casa. A casa é para uso pessoal e familiar, portanto, não alugamos para eventos, festas ou para grupos de pessoas.

LISTA DE DISTRIBUIÇÃO 48

Parceiros que distribuem a ZONA LESTE Água Rasa

Av. Sapopemba, 1519

Artur Alvim

Av. Esperantina, 407

Belém

R. Herval, 646

Belém

R. Serra de Jairé, 808

Belém

R. Visconde de Parnaíba, 3198

Carrão

Av. Guilherme Giorgi, 1412

Carrão

Av. Conselheiro Carrão, 1830

Padaria Sabor do Trigo 2294-8684

Carrão

Av. Conselheiro Carrão, 1949

Doceria Mirabella 2296-3197

Carrão

Al. Rainha Santa, 422

Carrão

R. Manilha, 183

Padaria Trigo Pão 2503-5506

Cidade Líder

Av. Líder, 1761

Padaria Big Pão 2741-1516

Itaquera

R. Tomé Álvares de Castro, 301

Padaria Essen Boulangerie 2521-5201

Itaquera

R. Tomé Álvares de Castro, 510

Feijão de Corda Itaquera 2254-8274

Jd. Anália Franco R. Francisco Zicardi, 06 Jd. Anália Franco R. Maria Otília, 244

Sodiê Doces 3477-5583 Padaria Tradição 2280-3060 Sodiê Doces 2692-4198 Vila da Serra Padaria 2836-9186 Padaria e Conf. AM (24 horas) 2692-0602 Panificadora Petit Marengo 2268-1061

Casa Virginia 2781-0964

Padaria Parisien 2671-2937 Biesky M& Cia. 2671-5556

Jd. Anália Franco Av. Vereador Abel Ferreira, 1106 Restaurante Panelão do Norte II 2673-8944

Tatuapé

R. Antonio de Barros, 1777

Tatuapé

R. Padre Estevão Pernet, 87/91

Tatuapé

R. Azevedo Soares, 1409

Perfil Express-Padaria 2098-5578

Tatuapé

R. Azevedo Soares, 1779

Tradicional Bolos Caseiros - Tatuapé 3539-6441

Tatuapé

R. Tuiuti, 544

Tatuapé

R. Tijuco Preto, 529

Tatuapé

R. Serra de Jureia, 736

Vila Formosa

Av. Eduardo Cotching, 1849

Vila Formosa

Av. João XXIII, 256

Vila Matilde

Av. Pasteur, 485

Vila Matilde

Av. Marcondes de Brito, 1484

Vila Prudente

Av. Profº Luiz Ignácio de Anhaia Mello, 2665 Churrascaria Boi Brasil 2213-8222

Vila Prudente

Praça República da Lituânia, 27 A Praça - Padaria, Pizzaria e Confeitaria 2345-4188

Vila Prudente

R. Monsenhor Pio RagazinsKas, 13

Vila Prudente

Av. Zelina, 1066

Vila Prudente

R. Ibitirama esq. C/ R. dos Ciclames

Jd. Anália Franco Av. Regente Feijó, 1739 Piso loja - Ent. Carrefour Revistaria Anália Franco 2671-5508 Mooca

Av. Alcântara Machado, 552 (Radial Leste) Cantina do Marinheiro 3207-6125

Mooca

R. da Mooca, 2250

Padaria Estoril 2291-2616

Mooca

R. da Mooca, 3361

Sodiê Doces - Mooca 2579-4508

Mooca

R. do Oratório, 1312

Farmais Oratório 2601-5734

Mooca

R. do Oratório, 3057

Bella Mooca Padaria 2667-9085

Mooca

R. Canuto Saraiva, 505

Padoka Panneteria 2604-2979

Mooca

R. Siqueira Bueno, 2045

Padaria Santa Branca 2605-8562

Mooca

Praça Visconde de Souza Fontes, 56

Mooca

R. Jumana, 238

Sodiê Doces 2338-8880

Mooca

R. Juventus, 508

Padaria Maria Luiza 2274-1531

Mooca

R. Tobias Barreto, 760

Padaria e Conf. Romaria 2605-1897

Parque do Carmo R. Léo de Afonseca, 47

ACM Itaquera 2744-2000

Praça dos Pães 2063-0433

Penha

R. Itinguçu, 85

Penha

R. Itinguçu, 170

Sodiê Doces 2023-1522

Tatuapé

Praça Silvio Romero, 126

Casa Lisboa 2296-0657

Padaria Nova Granada 2957-0756

www.revistaqualimovel.com.br

Sodiê Doces 2225-1366 Di Cunto n/a

Bella Tuiuti 2094-4000 Ripa na Brasa Restaurante 2225-8200 Loja Santo Antonio - Shopping da Culinária 2225-9100 RS Boulevard de Ville Pães e Doces 2674-0740 Sodiê Doces 2302-0664 Padaria Alvorada do Dalila Pães e Doces 2654-1366 Casa Montalegre 2651-7045

Rosa Mistica Revistaria 2341-5200 Sodiê Doces 2341-1595 Panificadora Cepam 2341-6644

Qual Imóvel gratuitamente SANTO ANDRÉ Bairro da Glória

R. Guilherme Marconi, 355

Bela Vista

R. Tuiuti, 39

Campestre

Al. São Caetano, 1019

Campestre

Al. Campestre, 459

Campestre

R. das Figueiras, 1945

Campestre

R. das Figueiras, 2195B c/ R. Marina Padaria Líder do Campestre 4991-7074

Jardim

Av. Padre Manuel da Nóbrega, 502

Jardim

R. das Figueiras, 786

The Cake Bolos Artísticos 2669-3100

Jardim

R. Padre Vieira, 419

Sodiê Doces 4903-5050

Jardim Silveira

R. Natal, 285

Vila Curuçá

Av. Itamarati, 1583

Vila Bastos

Av. Portugal, 894

Padaria Portugal 4990-3643

Vila Camilópolis

R. Leonilda, 607

Padaria Nova Camilópolis 4461-4808

Farmais Guilherme Marconi 4436-4717 Bella Vitória 4432-0748 Padaria Las Vegas 4421-0033 Restaurante Garoupa 4991-7669 Empório Perecíveis 4421-9559

Planalto

Av. Álvaro Guimarães, 681

Rudge Ramos

R. Reginatta Ducca, 90

Padaria Tranza 4341-4050 Ki Jóia Restaurante e Lanchonete 4368-7438

Vila Armando Bondioli Av. Dom Jaime de B. Câmara, 584

Fornaria dos Pães 4341-7259

Vila Brasilândia

R. Viña Del Mar, 698 c/ Av. Robert Kennedy

Vila Euclides

Av. Redenção, 400

VIla Paulicéia

R. MMDC, 358

Sodiê Doces 4173-1203

Vila Paulicéia

R. MMDC, 552

Padaria Filiana 4178-8272

Padaria Paraty 4109-8309 Padaria Nova Royal 2 4125-7387

Royal Sweet 4427-9524

Rosa’s Churrascaria 4972-1699 Sodiê Doces 2379-8001

Vila Francisco Matarazzo Av. Martim Francisco, 559

Padaria Lisboa 4479-1037

Vila Gilda

Av. Higienópolis, 177

Vila Gilda

R. Filinto de Almeida, 26

Vila Metalúrgica

R. Bari, 20

Vila Pires

Av. Dom Pedro I, 594

Restaurante La Mazurca 4972-5499

Vila Pires

Av. Dom Pedro I, 1100

Padaria Vitória Régia I 4972-2629

Hortifruti Higienópolis 4437-3690 Sodiê Doces 2325-8000 Padaria e Conf. Karina 4461-1284

SÃO CAETANO DO SUL Centro

R. Monte Alegre, 83

Santa Maria

Al. São Caetano, 1606

Padaria Tutti Belle 4220-1053

Santa Maria

Al. São Caetano, 2463

Samara Pães e Doces 4220-6051

Santa Paula

Av. Vital Brasil Filho, 120

Santo Antonio

R. Amazonas, 912

Santo Antonio

R. Amazonas, 1352

Revistaria Casinha das Letras 4228-4172

Panificadora Elite 4221-3253 Padaria Nova Brasília 4224-2765 Padaria Nova Portuense 4229-9156

DIADEMA Centro

SÃO BERNARDO DO CAMPO Alvinópolis

Rodovia Anchieta, Km 17,5

Shopping Casa Total Móveis 4332-6100

Assunção

Estrada dos Alvarengas, 20

Padaria Doce Família 4109-6783

Assunção

Av. João Firmino, 1251

Padaria Pão Quente do Grande ABC 4109-4799

Assunção

R. Cristiano Angeli, 35

Padaria Imigrante 4109-2302

Centro

Praça Samuel Sabatini, 200 - Lj.282A - Shop. Metrópole

Centro

R. Municipal, 319

Padaria Veridiana 4123-1655

Centro

R. Jurubatuba, 926

Cantina do Zelão 4121-5383

Independência

Av. Moinho Fabrini, 479

Jardim do Mar

Av. Kennedy, 535

Nova Petrópolis

R. Cidade de São Sebastião, 201

Nova Petrópolis

Av. Imperatriz Leopoldina, 210

Nova Petrópolis

Av. Francisco Prestes Maia, 571

Nova Petrópolis

Av. Francisco Prestes Maia, 1192

Café do Ponto 4122-1851

R. Manoel da Nóbrega, 200

Restaurante Moshi Moshi 4056-6579

Centro

R. Manoel da Nóbrega, 208

Centro

R. Manoel da Nóbrega, 1699

Centro

Av. Alda, 650

Centro

Av. Vereador Juarez Rios de Vasconcelos, 140

Centro

Av. Sete de Setembro, 531

Jardim Olga

R. Castro Alves, 43

Piraporinha

Av. Piraporinha, 100

Vila Nogueira

R. Salvador Correa de Sá, 359 RiosPharma Diadema Drogaria e Perfumaria 4071-0216

Dom Carrasco Churrascaria e Restaurante 4055-5724 Padaria Princesa da Alda 4054-3432 Sabor da Alda Pães e Doces 4055-2292 Padaria Sabor do Pão 4056-6800 Clube Chácara 3 Irmãos 4057-2029 Churrascaria Toninho da Picanha 4044-4912 Churrascaria Boiadeiro 4075-2248

LS Padaria 4343-5688

Padaria Bella Petrópolis 4123-1811 Padaria Inca Real 4125-1864 Revistaria Nova Petrópolis 4122-1648 Padaria Nova Miami 4127-1922

www.revistaqualimovel.com.br

* N/A: NÃO AUTORIZADO PELA EMPRESA

Panificadora e Confeitaria Kennedy 4125-9581

TORRE FUTURÍSTICA

RESIDENCIAL

Prédio de luxo em Miami terá pista de pouso para carros voadores Localizado na região central da cidade, Paramount Miami Worldcenter será entregue no próximo ano

também conhecidas como drones de passageiros ou, como algumas pessoas gostam de chamá-las, “carros voadores”. “O futuro do transporte chegará nos próximos 10 a 15 anos e a aviação urbana está mais perto da realidade do que nós imaginamos. Os veículos voadores utilizarão o espaço aéreo para aliviar o excesso de movimento e tráfego terrestre, gerando viagens diárias mais rápidas e deixando o ar mais limpo em todo o mundo. Esses veículos são como um

PERSPECTIVAS ARTÍSTICAS: REPRODUÇÃO SITE

desenvolvedor experiente, com mestrado em planejamento urbano e experiência como piloto recreativo, Dan Kodsi, construiu mais de 6 mil apartamentos durante sua carreira de 30 anos. Com tanta experiência, o profissional realiza um dos projetos mais desafiadores de sua carreira. Ele está preparando uma torre residencial futurística com a capacidade de converter sua cobertura em um ponto de aterrissagem para aeronaves de decolagens e pousos verticais,

helicóptero, mas mais silenciosos, funcionam de forma eletrônica e são ecologicamente corretos”, explica Kodsi. A pista de pouso, Skyport, será construída no topo do complexo comercial e residencial de luxo Paramount Miami Worldcenter, localizado na região central de Miami, com prazo de entrega para 2019. Desde que a Uber Elevate anunciou que começaria a testar seus táxis aéreos urbanos em Dallas-Fort Worth, Los Angeles e Dubai em 2020, uma corrida surgiu entre empresas de tecnologia e fabricantes de aeronaves e automóveis para desenvolver carros voadores. Incluindo os desenvolvedores alemães do Volocopter e Lillium, o Vahana da Airbus, os desenvolvedores chineses do Ehang 184 e Terrafugia, o Kitty Hawk Flyer do Google e o Workhorse Surefly. Informações: