Revista Qual Imóvel - Zona LESTE + GRANDE ABCD Ed.195 - Outubro / 2018

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3

ÍNDICE

37 SÃO CAETANO DO SUL 10 CAPA 16 SUPER BUSCA RÁPIDA 40 LITORAL & INTERIOR 48 LISTA DE DISTRIBUIDORES 17 LANÇAMENTOS 30 SANTO ANDRÉ EDITORIAL CRÉDITO IMOBILIÁRIO

EDITORA E PRODUTORA QUAL LTDA - ME CNPJ 17.523.350/0001-35 Ins. Estadual 140.490.598.110 Rua Carlos Weber, 1805 - Sala 2 Vila Leopoldina - CEP 05303-000 São Paulo - SP - Brasil Telefone +55 11 3024-9500 / 3554-2496 2157-8153 / 2157-8199 Publisher: Marcio L. Dadalti Diretor: Hitoshi Yoshimura Gerente Administrativa: Telma Pires

NOVIDADES

Caixa reduz taxa de juros do crédito imobiliário página 14

Como financiar um imóvel novo página 17

EDIÇÃO 195 • ANO 16 • OUTUBRO 2018

Gerentes de Negócios: Marta Farias Lima, Neide Alves Administração e Finanças: Uly Pedroso Barbosa Jornalistas: Luciano Emiliano, Cláudio Lacerda Oliva (Mtb 20.586/SP), Roberto Maia

NOSSAS PUBLICAÇÕES

Logística: Monique Carvalho, Pedro Monteiro Produção: Marlei Rugai, RCS Designer Gráficos e Fotos Ltda - ME

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Edição Sul e Oeste

Para anunciar, ligue: (11) 3024-9500/3554-2496 2154-8153/2157-8199 e-mail: dadalti@editoraqual.com.br REDAÇÃO

E-mails para a redação, sugestões de matérias, opiniões ou dúvidas: e-mail: qualimovel@editoraqual.com.br DISTRIBUIÇÃO Edição Zona Leste e Grande ABCD

Qual Viagem

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Informações sobre distribuição das revistas, ligue: (11) 3024-9500/3554-2496 2154-8153/2157-8199 e-mail: pedro@editoraqual.com.br

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Os mapas ilustrativos de localização são elaborados sem escala.

As ilustrações das fachadas são artísticas. As plantas decoradas dos apartamentos não incluem os móveis e objetos de decoração.

As revistas da Editora Qual são distribuídas gratuitamente em mais de 430 pontos de distribuição na Grande São Paulo.

Todos os direitos reservados.

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MERCADO

NOVIDADES

Caixa reduz taxa de juros do crédito imobiliário A partir de novembro, a Caixa oferecerá um novo serviço de Avaliação de Imóveis para pessoas físicas e jurídicas

TABELA: REPRODUÇÃO SITE: WWW.CAIXA.GOV.BR

N

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o mês de setembro, a Caixa anunciou a redução de 0,75 ponto percentual das taxas de juros do crédito imobiliário para aquisição de imóveis enquadrados no Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI), desde que o valor de avaliação do imóvel seja de até R$ 1,5 milhão.

As taxas mínimas do SFI passarão de 9,5% ao ano para 8,75% a.a. As novas taxas começaram a valer no dia 24 de setembro.

De acordo com o presidente da Caixa, Nelson Antônio de Souza, a redução das taxas de juros facilitam ainda mais o acesso à casa própria e antecipa as condições negociais da Resolução nº 4.676/18 do Conselho Monetário Nacional(CMN).

“As mudanças propostas pelo Governo significam novas oportunidades para o setor imobiliário. O objetivo é melhorar as condições de financiamento para nossos clientes em todo país e continuar fomentando a retomada de investimentos do setor da construção civil.”, afirma.

CAIXA AVALIA A partir de novembro, a Caixa

oferecerá um novo serviço de Avaliações de Imóveis, disponibilizando laudo diretamente para pessoas físicas e jurídicas.

O Caixa Avalia é uma plataforma que irá permitir a venda de avaliações pelo site do banco com contratação 100% digital.

MEDIDAS DO CRÉDITO IMOBILIÁRIO EM 2018 Em abril, a Caixa reduziu em até 1,25 pp as taxas de juros do crédito imobiliário para operações com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE).

O banco também promoveu melhoria das condições no financiamento de imóveis para pessoa física.

O limite de cota de financiamento do imóvel usado subiu de 50% para 70%.

A instituição também retomou o financiamento de operações de interveniente quitante (imóveis com produção financiada por outros bancos) com cota de até 70%.

Em julho, o banco reduziu em média de 1 a 2 pps ao ano as taxas do crédito imobiliário para pessoa

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jurídica. Em agosto, a Caixa promoveu uma redução de até 0,5 pp das taxas de juros do crédito imobiliário para operações com recursos da poupança.

O limite de cota de financiamento de imóveis usados para pessoa física também subiu de 70% para 80%.

Em 2018, a Caixa possui R$ 85 bilhões disponíveis para o crédito habitacional. No primeiro semestre de 2018 já foram contratados mais de R$ 40 bilhões.

O banco mantém a liderança no setor com cerca de 70% das operações para aquisição da casa própria.

SFH E SFI Estão enquadrados no SFH os imóveis residenciais de até R$ 800 mil, para todo país, exceto para Rio de Janeiro, São Paulo, Minas Gerais e Distrito Federal, onde o limite é de R$ 950 mil.

Os imóveis residenciais acima dos limites do SFH são enquadrados no SFI. Informações: www.caixa.gov.br

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2597-0028

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2063-2797

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3

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31

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Orange Residence

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2324-6000 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

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160

4221-6111 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

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Golden Residence

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Encontre os Lançamentos desta Edição

16

Como financiar um imóvel novo Saiba como aproveitar a concessão de crédito para adquirir uma casa ou apartamento de forma segura odalidade mais comum de aquisição de imóveis, o crédito imobiliário é o caminho encontrado por milhões de brasileiros que sonham com a casa própria.

O sistema de financiamento permite que os compradores possam juntar suas economias para adquirir um apartamento ou uma casa.

Por sua vez, o contratante precisa ter muita organização. Especialistas lembram que o interessado deve se preparar para os pagamentos, já que parte da renda familiar será destinada nos próximos anos nas prestações. O limite para o comprometimento da renda familiar mensal é de até 30%.

Muitos analistas também recomendam que o interessado deve pesquisar bastante para escolher qual modalidade de financiamento irá aderir e que seja condizente ás suas condições financeiras.

Com o imóvel na mira, confira a seguir dicas importantes para financiar:

e planejar a compra da casa própria.

4Com

CADERNO

M

as informações em mãos, faça as contas e planeje os pagamentos como todas as entradas, parcelas de financiamento, impostos e despesas de cartório.

4Se for casado(a) ou estiver prestes a se casar, converse com o(a) cônjuge e reveja o orçamento e se há exageros nas contas.

4Lembre-se que, embora as parce-

las possam durar anos, o contratante está pagando por um bem durável e que é dele, um investimento para a vida inteira. Com esse pensamento, é mais fácil economizar e eliminar contas desnecessárias.

Rendas extras também podem 4Pesquise as modalidades de cré- 4 ser aproveitadas para adiantar o padito disponíveis. Algumas delas são o SFH (Sistema Financeiro de Habitação), Carteira Hipotecária, SFI (Sistema Financeiro Imobiliário), entre outras.

4Procure o banco e converse com o

gamento das parcelas e diminuir o tempo de financiamento. Ou reserve -as para possíveis imprevistos.

4Assim como a aquisição de um carro, uma casa prevê outros futuros gastos, como IPTU, contas de água e luz e mensalidades condominiais.

Para facilitar e se organizar, coloque tudo na ponta do lápis.

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gerente sobre a aquisição do imóvel.

Conhecer os processos, valores e etapas do financiamento são fatores importantes para se organizar

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Com ótima localização, Palmer 683 by Helbor oferece apartamentos amplos com requinte, praticidade e exclusividade

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m um endereço privilegiado de Santo André, no Grande ABC, a incorporadora Helbor Empreendimentos S.A. retoma seus investimentos na cidade e apresenta um novo residencial: o Palmer 683 by Helbor.

Está localizado na rua das Palmeiras, 683, bairro Jardim, onde está disponível para visitação um apartamento decorado.

“O Palmer tem um projeto incrível. Além de muito bem localizado e com fácil acesso, oferece diferenciais na área de lazer, conforto e automação, bem como muita exclusividade: são apenas 54 unidades em uma única torre e dois apartamentos por andar”, ressalta Marcelo Bonanata, diretor de vendas da Helbor.

Situado em um terreno de 1,9 mil m², o residencial de alto padrão oferece plantas de 4 dormitórios (2 suítes), com 153 m² privativos, e 3 vagas na garagem. Há também cobertura duplex com 4 suítes, 255 m² e 4 vagas. Contará com elevador social com biometria, fechadura biométrica na porta de entrada social e hall privativo.

Nas áreas comuns há hall social, salão de festas gourmet, apoio de festas, salão de jogos, fitness, sauna com ducha, churrasqueira, praça com lareira, playground, solarium, piscina adulto, piscina infantil, quadra recreativa, praça de estar, trilha, agility e bicicletário.

O residencial foi desenvolvido pela Helbor, em parceria com a Toledo Ferrari, que executará as obras, com projetos de Jonas Birger (arquitetura), Sandra Pini (arquitetura de interiores) e Benedito Abbud (paisagismo).

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Santo André terá residencial de alto padrão

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Material preliminar de divulgação, sujeito a alteração. *Para algumas unidades. **Consulte condições comerciais. Memorial de Incorporação registrado sob R.02 da Matrícula nº 130.476, de 24 de agosto de 2018, do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Santo André. LPS Brasil Consultoria de Imóveis S.A. – Creci J19585 – Av. Pereira Barreto, 412 – Paraíso – Santo André – SP – (11) 4437-8900 – www.lopes.com. br. JD Gestão, Vendas e Participações Imobiliárias Ltda –Creci J25823 – Praça Sílvio Romero, 132 Cj 42 – Tatuapé – São Paulo – SP – (11) 3506-0000 – www.jdgi.com.br. Imagens ilustrativas. Impresso: Outubro/18.

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rquitetura elegante, tranquilidade, conforto, requinte, praticidade, lazer, qualidade de vida e ótima diversão no Bairro Santo Antônio, um dos mais valorizados do Grande ABC. Esses são alguns diferenciais do charmoso Golden Residence, da construtora Sabbahi.

Situado em um terreno de 1,5 mil m² na rua Rafael Corrêa Sampaio, em São Cae-

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Golden Residence une exclusividade e bem-estar em São Caetano

tano do Sul, o empreendimento fica em uma região de infraestrutura privilegiada, perto de escolas, supermercados, padaria, bares, restaurantes, do ParkShopping São Caetano e do grande centro comercial da cidade.

O residencial conta com uma única torre de 13 pavimentos, 3 elevadores, 44 apartamentos comuns e 4 coberturas.

São unidades de 4 dormitórios (com 2 suítes) ou 3 suítes com living ampliado, varanda gourmet, além de área privativa de 160m2 e 3 ou 4 vagas de garagem.

Sob o conceito de bem-estar, o projeto tem também como atração à parte as áreas de lazer, que contemplam piscina, sala de jogos, brinquedoteca, quadra poliesportiva, espaço fitness, espaço mulher, espaço kids, piscina, espaço gourmet e muito mais.

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PLANTÃO DE VENDAS NO LOCAL * (Apartamento com planta sugestão 3 suítes + home theater) ** Os objetos decorativos, móveis, eletroeletrônicos, eletrodomésticos, pisos e revestimentos apresentados nas perspectivas artísticas deste folheto são apenas sugestões de decoração, não fazem parte do contrato de compra e venda das unidades e áreas comuns, que serão entregues conforme especificações do Memorial Descritivo. Incorporação Registrada sob matrícula nº 44.890, do 2º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de São Caetano do Sul. * Preço referente ao Apto 14, para pagamento à vista, tabela outubro/2018, sujeito a alteração sem prévio aviso.

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39 10/1/18 11:18 AM

Mercado deverá crescer 25% na Região de Campinas Medidas como redução de juros e ampliação da cota de financiamento poderão estimular setor até fim do ano

©ISTOCK.COM / GUTOSANTOS - CAMPINAS, SP / CENTRO DE BRASIL AVENIDA ‘FRANCISCO GLICÉRIO’

N

os últimos dias, a Caixa Econômica Federal, banco com maior participação no mercado de crédito imobiliário do país, promoveu algumas mudanças no segmento, como a redução da taxa de juros, de 0,5%, para operações com recursos do SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo) e a ampliação da linha de financiamento, de 70% para 80%. As novidades deverão aquecer o setor de imóveis em todo o país. Na Região Metropolitana de Campinas, por exemplo, as mudanças da Caixa poderão estimular um crescimento de 25% no mercado imobiliário local até o fim do ano.

A previsão é da Habicamp (Associação Regional da Habitação de Campinas), que reúne construtoras e imobi-

liárias das cidades da região.

O vice-presidente do setor de comercialização da entidade, Douglas Vargas, afirma que o setor atravessa um momento de realinhamento, com preços mais estáveis e coerentes com a atual.

Informações: https://habicamp.com.br

INVESTIMENTO

Cidades investirão em turismo náutico na Baixada Santista

©ISTOCK.COM /WILLBRASIL21

C

om o objetivo de incentivar atividades náuticas e garantir recursos financeiros, cidades da Baixada Santista deverão criar um roteiro metropolitano composto de vários atrativos para quem gosta de esportes marítimos.

Secretários de turismo da região projetam tornar os municípios destinos de turismo náutico.

Será iniciado um mapeamento dos pontos críticos de segurança para ser encaminhado para a Se-

cretaria de Estado do Turismo. O intuito é deslocar equipamentos, embarcações e até armamento para a patrulha do mar e de rios da região.

O potencial do turismo náutico na Baixada Santista inclui as belas praias, rios que permitem a navegação à beira da Mata Atlântica, além de excelentes pontos marítimos para atividades como surfe, windsurf, velejamento, iatismo, passeio em embarcações, entre muitas outras.

Informações: www.aptbs.com.br

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Não aceitamos animais de estimação e é proibido fumar em qualquer dependência da casa. A casa é para uso pessoal e familiar, portanto, não alugamos para eventos, festas ou para grupos de pessoas.

Adequação de imóveis antigos gera estruturas mais modernas, sustentáveis e econômicas E

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SUSTENTABILIDADE

SECOVI-SP

m tempos de crise econômica, a adequação de prédios antigos a padrões de modernidade e sustentabilidade podem contribuir para a redução de gastos tanto do condomínio quanto do morador, principalmente em contas como água e luz. Essas economias também podem contribuir com a redução da inadimplência, que, no ano passado, segundo o Sindicato de Habitação (Secovi-SP), resultaram em uma alta de 162% nas ações judiciais por falta de pagamento.

“Atualmente, somos capazes de projetar imóveis sustentáveis e ecologicamente corretos, contemplando diversos pontos, como, por exemplo, um sistema hidráulico que reutiliza a água dos chuveiros e torneiras nas privadas ou até mesmo um sistema elétrico capaz de economizar energia através

de sensores de movimento e painéis solares”, explica Nagib Anderaos Neto, diretor da empresa de planejamento urbano Sobloco.

“Para imóveis mais antigos, não podemos fazer tudo isso, pois o imóvel muitas vezes não permite, mas podemos adaptar estruturas que podem gerar economias de até 30%”, completa. Dentre as possibilidades de adequação na área de energia e distribuição estão o uso de painéis capazes de captar a energia solar fotovoltaica, gerando eletricidade para as áreas comuns do prédio.

Contudo, na hora de escolher o material é preciso levar em conta questões como tamanho das áreas comuns, consumo elétrico dos materiaisentre outros itens.

No caso das instalações hidráulicas, é possível realizar a troca de encanamentos,

a instalação de hidrômetros individuais e a instalação de reservatórios de água, de forma simples e prática, capazes de coletar a água de torneiras e chuveiro, por exemplo, que pode ser utilizada pelo condomínio.

Em 2017, um levantamento indica que cerca de um quarto dos imóveis da capital paulista foram construídos na década de 1970, apresentando diversos problemas, que poderiam ser minimizados através da adequação aos modelos atuais de sustentabilidade e modernização.

Informações:

www.sobloco.com.br

ZenFinance inaugura modelo de crédito como linha de R$1 bi para emprestar Primeiro produto brasileiro de financiamento como serviço oferece taxas menores de juros e menos burocracia a vendedores de marketplace

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enFinance é o primeiro produto brasileiro de crédito como serviço (CaaS, na sigla em inglês), criado com objetivo de apoiar empreendedores.

A plataforma trabalha de forma transparente, justa e efetiva para que marketplaces ofereçam soluções de crédito a seus clientes, com taxas menores de juros e menos burocracia. O produto oferece toda infraestrutura, em um ambiente 100% digital, para que marketplaces concedam crédito aos seus vendedores.

O pacote inclui análise de risco, funding, atendimento e cobrança.

O formato utilizado para disponibilizar o serviço é white label. Ou seja, a marca que aparece ao tomador do crédito é do marketplace parceiro.

O produto é o primeiro lançamento da Zen, fintech (empresa financeira de tecnologia) de impacto social

positivo, que tem como objetivo melhorar a relação de pessoas e empresas com o dinheiro, por meio de soluções tecnológicas eficazes, simples e acessíveis. Já em seu primeiro ano de funcionamento, a fintech firmou parceria com uma gestora independente para um programa de captação de até R$ 1 bilhão para concessão de crédito.

“Temos o propósito de mudar o mercado de crédito no Brasil, oferecendo soluções financeiras nas quais todos envolvidos ganham, e não apenas um único lado. Queremos que nossos serviços impactem positivamente a sociedade por meio do uso de tecnologia, educação financeira e comunicação”, afirma Jorge Vargas Neto, CEO da Zen. TECNOLOGIA O ZenFinance aplica algoritmos

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MERCADO

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de créditos e machine learning a informações do próprio marketplace, como histórico de vendas e faturamento, e as enriquece com mais de 200 pontos de dados não convencionais, como comportamento dos vendedores em redes sociais e satisfação do cliente. Por utilizar uma variedade ampla de dados, as ferramentas criadas pela Zen conseguem identificar de forma mais precisa o comportamento do tomador de crédito, reduzindo o risco de inadimplência, além de prevenir fraudes.

Depois da análise dos vendedores, é feita uma campanha, em parceria com o marketplace, para oferta de crédito personalizado.

O empréstimo poderá ser pago em até 12 meses e as taxas são cerca de 40% menores do que as oferecidas por instituições tradicionais.

Informações: www.zenfinance.com.br

ANIVERSÁRIO MBIGUCCI

MBIGUCCI 35 ANOS

MBigucci comemora 35 anos de conquistas

Já são mais de 25 mil pessoas morando em um MBigucci

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o primeiro prédio erguido, o Ed. Gláucia na Vl. Liviero em São Paulo, a MBigucci contabiliza até hoje mais de 1 milhão de metros quadrados construídos. São 35 anos de muito trabalho, conquistas e milhares de sonhos realizados com famílias felizes.

“Nossa querida MBigucci foi fundada em 24 de outubro de 1983, mas minha história com a construção teve início 22 anos antes, construindo casas térreas e sobrados em São Bernardo do Campo. Eu sempre gostei de empreender. Não bastava sonhar, tinha de realizar!”, relembra o presidente Milton Bigucci.

Hoje, já são mais de 400 empreendimentos, 10 mil unidades construídas pela MBigucci no Grande ABC, na cidade de São Paulo, litoral e interior do Estado. “Estamos em constante evolução, modernizando nossas técnicas construtivas, equipando nossos empreendimentos com o que há de mais atual no mercado: automação, compartilhamento, wi-fi, entre outros itens”, destacou Bigucci.

Depois do Station no Jabaquara/ SP, do New Park na Aclimação/SP, do Domani em São Bernardo e do Sonata em Santo André, a MBiguc-

Milton Bigucci, presidente da MBigucci: “Sempre acreditamos no Brasil”

ci já prepara novos lançamentos, comenta o presidente: “Estamos com tudo pronto para o Terra Nostra, que será construído em Guarulhos, e o Alvorada, em Itaquera/SP”.

DRIBLANDO A CRISE “A MBigucci se recicla diariamente. Focada em produzir prédios de apartamentos, salas comerciais, lojas e galpões industriais ao longo destes 35 anos, estamos ampliando

nosso foco para enfrentar a crise do país. Hoje, além das nossas construções tradicionais, estamos focando também na locação de imóveis. São apartamentos, salas, lojas terrenos e galpões. Graças a Deus está indo muito bem. Sem sombra de dúvidas, em épocas de crise, o momento é de reciclagem.”

O FUTURO “Já temos terrenos comprados e pagos para construir mais de 20 mil

Prêmios:

• Top de Sustentabilidade 2017 - ADVB • As Melhores da Dinheiro. Bicampeonato em 2014 e 2015 e 2º lugar em 2016,

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2017 e 2018 - Revista IstoÉ Dinheiro

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• Construtora Mais Sustentável do Brasil em 2012 e 2014 - ITC/Sustentax • Ranking “500 Grandes da Construção” - Revista O Empreiteiro em 2018 • Ranking ITC Net “100 Maiores Construtoras do Brasil” em 2018

unidades nos próximos 10 anos. Terreno é nossa matéria prima e a nossa meta é realizar sonhos. Estamos preparando o futuro com investimentos no Grande ABC e na Capital.

As novas gerações da empresa já estão prontas para seguir com as vitórias e muito trabalho.

Continuamos acreditando no Bra-

sil, enfrentando desafios, sempre foi assim e sempre deu certo!”

RESPONSABILIDADE SOCIAL E AMBIENTAL “Desde 2004 a MBigucci mantém diversos programas com ações sociais e ambientais. São os nossos

Big’s, como chamamos carinhosamente. Big Riso (palhaços de hospital), Big Vida (cuidados com o meio ambiente), Big Conhecimento (destinado a estudantes), Big Vizinhança (relacionamento com vizinhos das obras) e Big Ideias (inovação).” www.mbigucci.com.br

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Complexo misto Marco Zero MBigucci em São Bernardo, uma das maiores obras da construtora

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Youtube.com/MBigucci: 35 histórias curiosas Você também pode assistir aos fatos curiosos, marcantes e engraçados destes

35 anos da

MBigucci no Canal: Youtube.com/MBigucci.

São 35 depoimentos de colaboradores, clientes, amigos e pessoas que marcaram a história da

MBigucci.

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Padaria Sabor do Trigo 2294-8684

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Doceria Mirabella 2296-3197

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Al. Rainha Santa, 422

Carrão

R. Manilha, 183

Padaria Trigo Pão 2503-5506

Cidade Líder

Av. Líder, 1761

Padaria Big Pão 2741-1516

Itaquera

R. Tomé Álvares de Castro, 301

Padaria Essen Boulangerie 2521-5201

Itaquera

R. Tomé Álvares de Castro, 510

Feijão de Corda Itaquera 2254-8274

Jd. Anália Franco R. Francisco Zicardi, 06 Jd. Anália Franco R. Maria Otília, 244

Sodiê Doces 3477-5583 Padaria Tradição 2280-3060 Sodiê Doces 2692-4198 Vila da Serra Padaria 2836-9186 Padaria e Conf. AM (24 horas) 2692-0602 Panificadora Petit Marengo 2268-1061

Casa Virginia 2781-0964

Padaria Parisien 2671-2937 Biesky M& Cia. 2671-5556

Jd. Anália Franco Av. Vereador Abel Ferreira, 1106 Restaurante Panelão do Norte II 2673-8944

Tatuapé

R. Antonio de Barros, 1777

Tatuapé

R. Padre Estevão Pernet, 87/91

Tatuapé

R. Azevedo Soares, 1409

Perfil Express-Padaria 2098-5578

Tatuapé

R. Azevedo Soares, 1779

Tradicional Bolos Caseiros - Tatuapé 3539-6441

Tatuapé

R. Tuiuti, 544

Tatuapé

R. Tijuco Preto, 529

Tatuapé

R. Serra de Jureia, 736

Vila Formosa

Av. Eduardo Cotching, 1849

Vila Formosa

Av. João XXIII, 256

Vila Matilde

Av. Pasteur, 485

Vila Matilde

Av. Marcondes de Brito, 1484

Vila Prudente

Av. Profº Luiz Ignácio de Anhaia Mello, 2665 Churrascaria Boi Brasil 2213-8222

Vila Prudente

Praça República da Lituânia, 27 A Praça - Padaria, Pizzaria e Confeitaria 2345-4188

Vila Prudente

R. Monsenhor Pio RagazinsKas, 13

Vila Prudente

Av. Zelina, 1066

Vila Prudente

R. Ibitirama esq. C/ R. dos Ciclames

Jd. Anália Franco Av. Regente Feijó, 1739 Piso loja - Ent. Carrefour Revistaria Anália Franco 2671-5508 Mooca

Av. Alcântara Machado, 552 (Radial Leste) Cantina do Marinheiro 3207-6125

Mooca

R. da Mooca, 2250

Padaria Estoril 2291-2616

Mooca

R. da Mooca, 3361

Sodiê Doces - Mooca 2579-4508

Mooca

R. do Oratório, 1312

Farmais Oratório 2601-5734

Mooca

R. do Oratório, 3057

Bella Mooca Padaria 2667-9085

Mooca

R. Canuto Saraiva, 505

Padoka Panneteria 2604-2979

Mooca

R. Siqueira Bueno, 2045

Padaria Santa Branca 2605-8562

Mooca

Praça Visconde de Souza Fontes, 56

Mooca

R. Jumana, 238

Sodiê Doces 2338-8880

Mooca

R. Juventus, 508

Padaria Maria Luiza 2274-1531

Mooca

R. Tobias Barreto, 760

Padaria e Conf. Romaria 2605-1897

Parque do Carmo R. Léo de Afonseca, 47

ACM Itaquera 2744-2000

Praça dos Pães 2063-0433

Penha

R. Itinguçu, 85

Penha

R. Itinguçu, 170

Sodiê Doces 2023-1522

Tatuapé

Praça Silvio Romero, 126

Casa Lisboa 2296-0657

Padaria Nova Granada 2957-0756

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Sodiê Doces 2225-1366 Di Cunto n/a

Bella Tuiuti 2094-4000 Ripa na Brasa Restaurante 2225-8200 Loja Santo Antonio - Shopping da Culinária 2225-9100 RS Boulevard de Ville Pães e Doces 2674-0740 Sodiê Doces 2302-0664 Padaria Alvorada do Dalila Pães e Doces 2654-1366 Casa Montalegre 2651-7045

Rosa Mistica Revistaria 2341-5200 Sodiê Doces 2341-1595 Panificadora Cepam 2341-6644

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Bairro da Glória

R. Guilherme Marconi, 355

Bela Vista

R. Tuiuti, 39

Campestre

Al. São Caetano, 1019

Campestre

Al. Campestre, 459

Campestre

R. das Figueiras, 1945

Jardim

Av. Padre Manuel da Nóbrega, 502

Jardim

R. das Figueiras, 786

Jardim

R. Padre Vieira, 419

Jardim Silveira

R. Natal, 285

Vila Curuçá

Av. Itamarati, 1583

Vila Bastos

Av. Portugal, 894

Padaria Portugal 4990-3643

Vila Camilópolis

R. Leonilda, 607

Padaria Nova Camilópolis 4461-4808

Farmais Guilherme Marconi 4436-4717 Bella Vitória 4432-0748 Padaria Las Vegas 4421-0033 Restaurante Garoupa 4991-7669 Empório Perecíveis 4421-9559

R. Reginatta Ducca, 90

Ki Jóia Restaurante e Lanchonete 4368-7438

Vila Armando Bondioli Av. Dom Jaime de B. Câmara, 584

Fornaria dos Pães 4341-7259

Vila Brasilândia

R. Viña Del Mar, 698 c/ Av. Robert Kennedy

Vila Euclides

Av. Redenção, 400

VIla Paulicéia

R. MMDC, 358

Sodiê Doces 4173-1203

Vila Paulicéia

R. MMDC, 552

Padaria Filiana 4178-8272

Padaria Paraty 4109-8309 Padaria Nova Royal 2 4125-7387

Royal Sweet 4427-9524 The Cake Bolos Artísticos 2669-3100 Sodiê Doces 4903-5050 Rosa’s Churrascaria 4972-1699 Sodiê Doces 2379-8001

Vila Francisco Matarazzo Av. Martim Francisco, 559

Padaria Lisboa 4479-1037

Vila Gilda

Av. Higienópolis, 177

Vila Gilda

R. Filinto de Almeida, 26

Vila Metalúrgica

R. Bari, 20

Vila Pires

Av. Dom Pedro I, 594

Restaurante La Mazurca 4972-5499

Vila Pires

Av. Dom Pedro I, 1100

Padaria Vitória Régia I 4972-2629

Hortifruti Higienópolis 4437-3690 Sodiê Doces 2325-8000 Padaria e Conf. Karina 4461-1284

SÃO CAETANO DO SUL Centro

R. Monte Alegre, 83

Santa Maria

Al. São Caetano, 1606

Padaria Tutti Belle 4220-1053

Santa Maria

Al. São Caetano, 2463

Samara Pães e Doces 4220-6051

Santa Paula

Av. Vital Brasil Filho, 120

Santo Antonio

R. Amazonas, 912

Santo Antonio

R. Amazonas, 1352

Revistaria Casinha das Letras 4228-4172

Panificadora Elite 4221-3253 Padaria Nova Brasília 4224-2765 Padaria Nova Portuense 4229-9156

DIADEMA SÃO BERNARDO DO CAMPO

Centro

R. Manoel da Nóbrega, 200

Centro

R. Manoel da Nóbrega, 208

Centro

R. Manoel da Nóbrega, 1699

Centro

Av. Vereador Juarez Rios de Vasconcelos, 140

Restaurante Moshi Moshi 4056-6579 Dom Carrasco Churrascaria e Restaurante 4055-5724 Padaria Princesa da Alda 4054-3432

Alvinópolis

Rodovia Anchieta, Km 17,5

Shopping Casa Total Móveis 4332-6100

Assunção

Estrada dos Alvarengas, 20

Padaria Doce Família 4109-6783

Centro

Av. Sete de Setembro, 531

Assunção

Av. João Firmino, 1251

Padaria Pão Quente do Grande ABC 4109-4799

Jardim Olga

R. Castro Alves, 43

Assunção

R. Cristiano Angeli, 35

Padaria Imigrante 4109-2302

Piraporinha

Av. Piraporinha, 100

Centro

Praça Samuel Sabatini, 200 - Lj.282A - Shop. Metrópole

Vila Nogueira

R. Salvador Correa de Sá, 359 RiosPharma Diadema Drogaria e Perfumaria 4071-0216

Centro

R. Municipal, 319

Padaria Veridiana 4123-1655

Centro

R. Jurubatuba, 926

Cantina do Zelão 4121-5383

Independência

Av. Moinho Fabrini, 479

Jardim do Mar

Av. Kennedy, 535

Nova Petrópolis

R. Cidade de São Sebastião, 201

Nova Petrópolis

Av. Imperatriz Leopoldina, 210

Nova Petrópolis

Av. Francisco Prestes Maia, 571

Nova Petrópolis

Av. Francisco Prestes Maia, 1192

Planalto

Av. Álvaro Guimarães, 681

Café do Ponto 4122-1851

Padaria Sabor do Pão 4056-6800 Clube Chácara 3 Irmãos 4057-2029

Churrascaria Toninho da Picanha 4044-4912 Churrascaria Boiadeiro 4075-2248

LS Padaria 4343-5688 Panificadora e Confeitaria Kennedy 4125-9581

Padaria Inca Real 4125-1864 Revistaria Nova Petrópolis 4122-1648 Padaria Nova Miami 4127-1922 Padaria Tranza 4341-4050

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VERISSIMOMOOCA.COM.BR TDSP- Baceúnas Empreendimentos Imobiliários SPE Ltda. Memorial de Incorporação registrado sob o nº 214.203 6º cartório de Registro de Imóveis de São Paulo – SP. Todas as imagens deste impresso são meramente ilustrativas, sujeitas a alteração. Os móveis e utensílios são propostas de decoração, de dimensões comerciais, não fazendo parte da unidade autônoma e áreas comuns do empreendimento. As áreas comuns do empreendimento serão entregues equipadas e decoradas de acordo com o projeto de decoração e memorial descritivo. Os materiais de acabamento serão entregues conforme o memorial descritivo. *Incluso depósito privativo de 1,53m². **Os kits opcionais possuem valores adicionais, a serem contratados na data da personalização, posteriormente agendada por cada comprador. Churrasqueira, divisória de vidro, coifa, tampo, cuba e torneira do Terraço Gourmet são opcionais e não estão inclusos no memorial descritivo.

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