Revista Qual Imóvel - Zonas Norte e Leste + Grande ABCD + Guarulhos Ed.198 - Março/2019

www.revistaqualimovel.com.br

acesse o site

GR ÁT IS

NOSSO NORTE É CRESCER, SEMPRE COM VOCÊ.

FAO, UMA HISTÓRIA DE SUCESSO NA ZONA NORTE. UNIDADES ENTREGUES

CRECI 021677-J.

683

IMÓVEIS COM VALOR NO MELHOR DA ZONA NORTE.

166.000 M2 CONSTRUÍDOS

Praça Campos de Bagatelli - Santana

506

CONHEÇA NOSSO NOVO SITE:

www.faobuilding.com.br

UNIDADES EM CONSTRUÇÃO

90.000

M2 EM CONSTRUÇÃO

PRONTO - ÚLTIMAS UNIDADES

VOCÊ MERECE MORAR COM O CONFORTO E A QUALIDADE FAO.

1

DORM. VAGA

44 M

NA MELHOR LOCALIZAÇÃO DA ZONA NORTE: A 450 METROS DO: • PARQUE DA JUVENTUDE • METRÔ SANTANA*.

2

CONHEÇA TAMBÉM

COBERTURA

DUPLEX 2 DORMS. LAZER COMPLETO

FOTO DA FACHADA

VENDA OU LOCAÇÃO - AGENDE SUA VISITA

RUA EZEQUIEL FREIRE, 62

Faça a leitura do QR-Code com o seu smartphone e saiba mais sobre o NewPark

Realização, Construção e Intermediação

2959-4455 IMÓVEIS COM VALOR NO MELHOR DA ZONA NORTE.

WWW.FAOBUILDING.COM.BR

Fao Building: Rua Duarte de Azevedo, 431 - 13º andar - Santana - São Paulo - SP - CEP: 02036-021 - Tel.: (11) 2959-4455 - www.faobuilding.com.br - CRECI 021677-J. O empreedimento só poderá ser comercializado após a expedição do habite-se. *Distância estimada pelo Google Maps a partir do empreendimento.

PRONTO - ÚLTIMAS UNIDADES

UM MARCO EM SANTANA.

É A FAO COMEMORANDO 20 ANOS NA ZONA NORTE EM GRANDE ESTILO.

Foto das fachadas

43 ou

suítes

256 e 143 m

2

6 ou 4

vagas + depósito

Rua Daniel Rossi, 68 - Alto de Santana Faça a leitura do QR-Code com o seu smartphone e saiba mais sobre o Piazza Di Roma

IMÓVEIS COM VALOR NO MELHOR DA ZONA NORTE.

Realização, Construção e Intermediação

2959-4455 w w w. f a o b u i l d i n g . c o m . b r

FAO Building: Rua Duarte de Azevedo, 431 - 13º andar - Santana - São Paulo - SP - CEP: 02036-021 - Tel.: (11) 2959-4455 - www.faobuilding.com.br - CRECI 021677-J. O empreendimento só poderá ser comercializado após a expedição do Registro de Incorporação.

3

ÍNDICE

33 GRANDE ABCD 2, 3 e 5 CAPA 18 SUPER BUSCA RÁPIDA 46 GUARULHOS 48 LISTA DE DISTRIBUIDORES 19 ZONA NORTE 24 ZONA LESTE

EDIÇÃO 198 • ANO 16 • MARÇO 2019 EDITORA E PRODUTORA QUAL LTDA - ME CNPJ 17.523.350/0001-35 Ins. Estadual 140.490.598.110 Rua Carlos Weber, 1805 - Sala 2 Vila Leopoldina - CEP 05303-000 São Paulo - SP - Brasil Telefone +55 11 3024-9500 / 3554-2496 2157-8153 / 2157-8199 Publisher: Marcio L. Dadalti

EDITORIAL ICST

Gerente Administrativa: Telma Pires MELHOR INVESTIMENTO

Confiança dos empresários da construção tem maior patamar desde 2014 página 14

As vantagens de comprar um imóvel na planta página 24

Gerentes de Negócios: Marta Farias Lima, Neide Alves Jornalistas: Luciano Emiliano, Cláudio Lacerda Oliva (Mtb 20.586/SP), Roberto Maia Logística: Monique Carvalho Produção: Marlei Rugai, RCS Designer Gráficos e Fotos Ltda - ME

NOSSAS PUBLICAÇÕES Edição

Edição

Zonas Norte e Leste + Grande ABCD+ Guarulhos

Zonas Sul e Oeste

FALE CONOSCO PUBLICIDADE

Para anunciar, ligue: (11) 3024-9500/3554-2496 2154-8153/2157-8199 e-mail: dadalti@editoraqual.com.br REDAÇÃO

E-mails para a redação, sugestões de matérias, opiniões ou dúvidas:

Qual Viagem

e-mail: qualimovel@editoraqual.com.br DISTRIBUIÇÃO

Informações sobre distribuição das revistas, ligue: (11) 3024-9500/3554-2496 2154-8153/2157-8199 e-mail: monique@editoraqual.com.br

QUAL IMÓVEL DIGITAL www.revistaqualimovel.com.br

Nenhuma parte desta publicação pode ser reproduzida sem a autorização por escrito dos editores. As informações contidas nesta revista são de responsabilidade dos anunciantes; a Qual Imóvel não expressa nenhuma opinião.

Os mapas ilustrativos de localização são elaborados sem escala.

As ilustrações das fachadas são artísticas. As plantas decoradas dos apartamentos não incluem os móveis e objetos de decoração.

As revistas da Editora Qual são distribuídas gratuitamente em mais de 357 pontos de distribuição na Grande São Paulo.

Todos os direitos reservados.

4

WWW.ISSUU.COM

@QUALIMOVEL

/EDITORAQUAL

WWW.REVISTARIAS.COM

CANAL QUAL IMÓVEL VÍDEOS

@EDITORAQUAL_

Este produto é impresso na Plural com papel certificado FSC® - garantia de manejo florestal sustentável.

varanda gourmet

lazer sofisticado

Foto da fachada

1

dorm. vaga

AGENDE SUA VISITA

Rua Desembargador Euclides da Silveira, 96 - Santana (A poucos passos da Av. Braz Leme)

VENDA OU LOCAÇÃO - USE SEU FGTS

Faça a leitura do QR-Code com o seu smartphone e saiba mais sobre o NewPrime

1

dorm. vaga

varanda gourmet

Foto da fachada

É EM SANTANA! É FAO! É SÓ ESCOLHER.

44 m2

AGENDE SUA VISITA

Rua Duarte de Azevedo, 640 - Santana Realização, Construção e Intermediação Informações

IMÓVEIS COM VALOR NO MELHOR DA ZONA NORTE.

Faça a leitura do QR-Code com o seu smartphone e saiba mais sobre o AllSide

2959-4455

www.faobuilding.com.br

Fao Building: Rua Duarte de Azevedo, 431 - 13º andar - Santana - São Paulo - SP - CEP: 02036-021 - Tel.: (11) 2959-4455 - www.faobuilding.com.br - CRECI 021677-J. ALLSIDE: Habite-se 2017-80557-00, expedido pela PMSP | NEWPRIME: Habite-se 2016-83093-00, expedido pela PMSP. Fotos das fachadas.

5

CONHEÇA O SABOR E AROMA DO BLEND EXCLUSIVO FRAN’S CAFÉ.

Uma bebida de corpo elevado, acidez média e sabor marcante, com notas intensas de caramelo e leve sabor frutado. À venda em todas as nossas lojas. Leve pra casa!

Venha fazer parte da nossa história. Seja um franqueado, acesse: www.franscafe.com.br.

OBRAS INICIADAS

157

3 SUÍTES

OU 2 S U ÍTES COM LIVING AMPLIADO 2 O U 3 VA G A S D E T E R M I N A D A S DEPÓSITO PRIVATIVO EM TODAS AS UNIDADES

a partir de

R$

7.940

/m² *

,00

Perspectiva Artística da Fachada

TODA A EXCLUSIVIDADE E ELEGÂNCIA EM APENAS 2 APARTAMENTOS POR ANDAR.

Perspectiva Artística do Apoio Externo

Perspectiva Artística da Churrasqueira

Rua Tacomaré, 196 Realização

Perspectiva Artística do Living

Digite Veríssimo Mooca

2063.2797

VISIT DECOR E ADO Intermediação

VERISSIMOMOOCA.COM.BR TDSP- Baceúnas Empreendimentos Imobiliários SPE Ltda. Memorial de Incorporação registrado sob o nº 214.203 6º cartório de Registro de Imóveis de São Paulo – SP. Todas as imagens são meramente ilustrativas, sujeitas a alteração.

As áreas comuns do empreendimento serão entregues equipadas e decoradas de acordo com o projeto de decoração e memorial descritivo. Os materiais de acabamento serão entregues conforme o memorial descritivo. Os kits opcionais possuem valores adicionais, a serem contratados na data da personalização, posteriormente agendada por cada comprador. Incluso depósito privativo de 1,53m². Churrasqueira, divisória de vidro, coifa, tampo, cuba e torneira do Terraço Gourmet são opcionais e não estão inclusos no memorial descritivo. Remax New - Rua Vergueiro, 2253 - sala 717 - CEP: 04101-100. Creci 31254-J. *Valor referente à unidade 22.

Casa de Alto Padrão para Temporada na Riviera de São Lourenço alugue

FERIADOS Mínimo de 3 dias por R$ 3.600

4 Piscina (4m x 10m) com área

4 Churrasqueira com mesa na

4 Acomodação máxima permitida

4 Cozinha totalmente equipada e

4 5 dormitórios (3 suítes) todos

4 Pagamento parcelado, com sinal

de descanso

TV de LED 46” e Sky Tv

4 WIFI

área externa e coberta

com ar-condicionado

para 12 pessoas

de 30% na reserva e saldo quitado em até 3 dias úteis antes da data da chegada

(11) 98611-0392 Não é permitido nenhum tipo de animal de estimação, aparelho de karaokê e é proibido fumar em qualquer dependência da casa. A casa é para uso pessoal e familiar, portanto, não alugamos para eventos, festas ou para grupos de pessoas.

FOTO: FELIPE M. DE PAULA

FINAL DE SEMANA Mínimo de 2 dias por R$ 2.000

SER VISIONÁRIO É ENXERGAR ALÉM DE NÚMEROS N ÓS D A P L AY, C R I A M O S I N F I N I TA S P O S S I B I L I DA D E S PA R A N O S S O C L I E N T E REALIZAR OS SONHOS, DE UMA FORMA T O TA L M E N T E P L A N E J A D A .

O FUTURO E AQUI. DE UM PLAY.

P L A Y I M O V E I S . C O M . B R

TEL: 3581-0000 | CENTRAL PLAY IMÓVEIS IMAGEM ILUSTRATIVA

AV. ENG.º LUIZ CARLOS BERRINI, 1297 – CONJ. 81 CRECI: J-22707

11

12

Só aqui você compra o seu apê com as melhores condições do mercado.

Garden de 117m2 2 dorms.

Planta do apartamento garden - 2 dorms. 117m2 com área privativa externa

10 % de entrada • 23 mensais facilitadas!

Você muda em 20 dias! E ele ainda vem com:

2 e3

PISO LAMINADO

Rua Juquiá, 406 - Paraíso Santo André - (a 300m. do Parque Central)

AQUECEDOR

Ligue: 11 2856-2090 11

DUCHA

LUMINÁRIAS LED

BOX EM VIDRO TEMPERADO

ESPELHO

BANCADA DE GRANITO NO LAVATÓRIO

GÁS

Dorms. 50 e 60m2 VISITE NOSSO DECORADO:

INFRAESTRUTURA DE AR-CONDICIONADO

AÇÃO SOCIAL:

REALIZAÇÃO E INTERMEDIAÇÃO:

94747-1555

vivaparaisoresidencial.com.br

PROJETO APROVADO NA PREFEITURA DE SANTO ANDRÉ, ALVARÁ 2016/2012 DE 09/10/2012. EMPREENDIMENTO COM MEMORIAL DE INCORPORAÇÃO REGISTRADO JUNTO AO 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTO ANDRÉ SOB O Nº 121.969 R.03, EM FEVEREIRO DE 2013. *REFERENTE À UNIDADE 74 TORRE RUBI. VEJAS DEMAIS CONDIÇÕES NO PLANTÃO. PROMOÇÃO VÁLIDA ATÉ 30 DE ABRIL DE 2019.

13

MERCADO

ICST

Confiança dos empresários da construção tem maior patamar desde 2014 Melhora no ambiente de negócios ao longo do ano passado aumentou as expectativas do empresários para 2019 Informações:

Índice de Confiança da Construção (ICST), calculado pela Fundação Getulio Vargas, (FGV) subiu 0,8 ponto em dezembro, na comparação com novembro e alcançou 85,5 pontos. É o maior nível desde dezembro de 2014, quando chegou a 88,8 pontos.

Segundo a pesquisadora da FGV Ana Maria Castelo, os empresários perceberam melhora no ambiente de negócios da construção ao longo de 2018, “mas isso não vai se traduzir em um resultado positivo para o PIB do setor”.

O Índice de Situação Atual, que mede a percepção sobre o presente, subiu 0,6 ponto de novembro para

©ISTOCK.COM / HRABAR

www.agenciabrasil.ebc.com.br

O

14

www.revistaqualimovel.com.br

dezembro e chegou a 74,7 pontos, o maior nível desde abril de 2015 (75,5 pontos).

O Nível de Utilização da Capacidade do setor avançou 1,9 ponto percentual, para 66,6%.

As expectativas de recuperação da demanda do setor estão se refletindo positivamente nas intenções de contratação. A proporção de empresas que relataram redução no quadro de pessoal caiu de 26,2% em dezembro de 2017 para 20,5% em dezembro do ano passado. A parcela de pessoas que reportaram aumento subiu de 13,9% para 19,5%.

VILA FORMOSA PRAÇA CANÁRIAS

CANÁRIAS Foto da Obra - fevereiro 2019

#128

wpcriativa.com

EM FRENTE AO MERCADO MUNICIPAL

1.400m do Shopping Anália Franco

Imperdível.

Torre única e lazer completo.

3 3 3 3 13SUÍTE 1 SUÍTE

DORMS. DORMS. DORMS. 1 SUÍTE DORMS. DORMS. 1 SUÍTE 1 SUÍTE 2

2

VAGAS DETERMINADAS 2 VAGAS DETERMINADAS VAGAS DETERMINADAS DEPÓSITO PRIVATIVO DEPÓSITO PRIVATIVO VAGAS DETERMINADAS OPÇÃO LIVING AMPLIADO VAGAS DETERMINADAS DEPÓSITO PRIVATIVO SUÍTES OPÇÃO 2 LIVING AMPLIADO 2 SUÍTES DEPÓSITO PRIVATIVO

2

+ +

2

+

+

+

IMAGENS ILUSTRATIVAS

OPÇÃO PRIVATIVO LIVING AMPLIADO DEPÓSITO 2 SUÍTES OPÇÃO OPÇÃO LIVING AMPLIADO LIVING AMPLIADO 2 SUÍTES 2 SUÍTES Obras Aceleradas

Infos.:

2592-5502

Praça Canárias, 128 Vila Formosa

Corretores de Plantão

www.canarias128.com.br INTERMEDIAÇÃO:

REALIZAÇÃO:

REALIZAÇÃO E CONSTRUÇÃO:

As fotos e perspectivas são meramente ilustrativas e estão sujeitas a alterações. As áreas comuns serão equipadas e decoradas, nos termos do memorial descritivo do empreendimento. Qualquer dúvida, sempre prevalecerá o memorial descritivo do empreendimento. Memorial de Incorporação Imobiliária registrada sob R.02, da Matrícula 271.152, do 9º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo, em 13/11/2017 - Alvará de Construção nº 2014/23000-01. Intermediação: JD II Vendas e Planejamento em Empreendimentos Imobiliários Ltda - Creci nº 031.570-J - Praça Silvio Romero, 132 - Cj 42 - Tatuapé - São Paulo/SP - Fone: (11) 3506-0000 - www.jdgi.com.br / MLG Soluções Imobiliárias Ltda - Creci J30.954 - Rua Manoel Coelho, 676 - Conjunto 917 - Centro - São Caetano do Sul - SP - (11) 3181-2111 - www.mlghouse.com.br. Condições de pagamento consultar nossos corretores. Imagens ilustrativas. Impresso em Março/2019.

FAO BUILDING ENGENHARIA

FAO 20 ANOS

FAO lança site mais interativo e com novas facilidades

Com foco de atuação na Zona Norte de São Paulo, construtora tem nova plataforma online para otimizar a experiência do cliente

PERSPECTIVAS ARTÍSTICAS: REPRODUÇÃO SITE

E

16

m 2019, a FAO completa 20 anos de sucesso no mercado.

Para marcar essa data tão especial, o site da construtora está de cara nova.

Lançada em fevereiro deste ano, a plataforma está agora muito mais interativa, com ferramentas que correspondem às necessidades dos clientes.

Entre as novas facilidades, estão busca rápida, chat e outros canais de comunicação direta com o público.

Para quem quiser se aprofundar, há também um blog repleto de novidades e informações úteis sobre oportunidades de investimento, mercado imobiliário, bairros da Zona Norte de São Paulo e muito mais.

Simples e clean, o layout do novo site se adapta muito bem aos dispositivos móveis, como smartphones e tablets, sendo rápido e responsivo.

Todas essas novidades buscam otimizar a experiência do cliente, para

que a busca pelo imóvel ideal seja a mais fácil possível.

“Podemos agora apresentar melhor a FAO e seus produtos aos nossos clientes ativos e potenciais”, afirma Eduardo Oliveira, diretor comercial da FAO. Logo na home, os empreendimentos da FAO são divididos entre lançamentos, edifícios em construção e prontos para morar. Com apenas um clique, o consumidor pode visualizar o prédio selecionado em detalhes, através de ficha técnica, vídeos e fotos.

Também é possível acompanhar em que estágio estão as obras de futuros lançamentos da construtora.

EXPECTATIVAS POSITIVAS PARA 2019 O lançamento do novo site tem uma grande relação com a perspectiva de uma melhora do mercado da construção civil no país - e, princi-

www.revistaqualimovel.com.br

palmente, na cidade de São Paulo.

Neste ano, a FAO espera lançar ao menos dois novos empreendimentos.

“Estamos muito otimistas com o ano de 2019.

Afinal, fazemos 20 anos e esperamos que 2019 seja de forte recuperação do mercado imobiliário e crescimento para a FAO”, conta Eduardo Oliveira.

Ainda segundo o diretor comercial da FAO, “o novo governo terá uma oportunidade ímpar para promover mudanças estruturais importantes para o país.

www.revistaqualimovel.com.br

O ambiente econômico deverá sair fortalecido e o mercado imobiliário certamente terá um cenário bastante favorável”.

TRAJETÓRIA DE SUCESSO A FAO está prestes a completar 20 anos e pronta para enfrentar novos desafios.

Empreendimentos de alta qualidade são marca da empresa, com arquitetura sofisticada e localização privilegiada nos melhores endereços da Zona Norte de São Paulo, principalmente nos bairros de Santana e Jardim São Paulo.

Durante suas duas décadas de atividades no setor, a construtora já entregou centenas de unidades, sempre com ótimos indicadores de venda e muita pontualidade.

Informações:

www.faobuilding.com.br

OML. OU IM ÓVEL C

TELEFONE

RENO

A.U.*m2

ALTO DE SANTANA 3 Piazza Di Roma 143 2959-4455 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 BELÉM 25 Móbile Ligue 2579-4302 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 25 Forma 287 Ligue 2579-4302 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 BELENZINHO 26 Blem Home Resort 75 2698-7480 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 FREGUESIA DO Ó 20 Metropolitan Ligue 3506-000 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 GUARULHOS 47 Via Alameda 31 4803-0339 3 3 3 3 3 3 3 MOOCA 7 Veríssimo Mooca 157 2063-2797 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 27 The Place Paes de Barros Home Ligue 2597-0028 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 27 The Place Paes de Barros Office Ligue 2597-0028 3 SANTANA 2 New Park - Fao Residence III 44 2959-4455 3 3 3 3 3 3 3 3 3 5 New Prime - Fao Residence II 49 2959-4455 3 3 3 3 3 3 3 3 3 5 Allside - Fao Residence I 44 2959-4455 3 3 3 3 3 3 3 21 Pátio Santana Ligue 94546-8196 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 SANTO ANDRÉ 13 Viva Paraíso 50 2856-2090 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 34 White Residence 96 4316-5914 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 36 Le Monde Ligue 4319-6838 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 37 Varandas Santo André 68 3506-0000 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 38 Green Residence 327 2324-6000 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 40 Orange Residence 232 2324-6000 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 SÃO CAETANO DO SUL 42 Golden Residence 160 4221-6111 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 TATUAPÉ 11 Attimo Ligue 3807-2855 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 28 Absoluto Tatuapé Ligue 2924-5161 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 29 Residencial Petrus Tatuapé Ligue 3360-1488 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 32 Porto Galé Residencial 91 2098-0032 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 TREMEMBÉ 9 Cântaros da Serra 72 3080-1500 3 3 3 3 3 3 3 3 3 VILA FORMOSA 15 Canárias #128 Ligue 2592-5502 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

***BREVE LANÇAMENTOS E LANÇAMENTOS PODERÃO TER OS ÍTENS ASSINALADOS ALTERADOS SEM AVISO PRÉVIO - CONSULTE A CONSTRUTORA RESPONSÁVEL PELO IMÓVEL ESCOLHIDO PARA MAIORES INFORMAÇÕES

NOME DO EMPREENDIMENTO

MITÓR IO 2 DOR MITÓR IOS 3 DOR MITÓR IOS 4 DOR MITÓR IOS SUÍTES (S) 2 OU + GARAG ENS PISCIN A PLAYG ROUND TERRA ÇO SALÃO DE FES TAS SALÃO DE JOG OS QUADR A CHURR ASQUE IRA SALA D E GINÁ STICA TER

PÁG

1 DOR

SUPER BUSCA RÁPIDA A.U.: ÁREA ÚTIL –­ *A PARTIR DE...

18

Encontre os Lançamentos desta Edição

18

Em 2018, o volume financiado interrompeu um período de três anos de quedas consecutivas

E

m dezembro de 2018, os financiamentos imobiliários com recursos das cadernetas do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) somaram R$ 6,05 bilhões, registrando o melhor resultado do ano.

Esse montante indica alta de 24,1% em relação a novembro e, comparativamente a dezembro de 2017, de 64,4%.

No acumulado do ano, foram aplicados R$ 57,4 bilhões na aquisição e construção de imóveis, elevação de 33% em relação ao apurado em 2017.

Em 2018, o volume financiado interrompeu um período de três anos de quedas consecutivas. Nas modalidades de aquisição e construção, foram financiados 23,4 mil imóveis em dezembro de 2018, resultado 18,5% maior que o de novembro. Em relação a dezembro de 2017, houve alta de 60,9%.

Em 2018, foram financiadas aquisições e construções de 228,4 mil imóveis, alta de 30% em relação a 2017, quando

175,6 mil unidades foram objeto de crédito bancário.

POUPANÇA SBPE: CAPTAÇÃO LÍQUIDA

Em dezembro de 2018, a captação líquida das cadernetas do SBPE ficou positiva em R$ 12,2 bilhões, o melhor resultado do ano.

Entretanto, a evolução líquida foi inferior à registrada em dezembro de 2017, quando a diferença entre depósitos e saques foi de quase R$ 15,0 bilhões.

Mesmo assim, no ano de 2018, a captação líquida acumulou R$ 27,8 bilhões, com melhora expressiva em relação a 2017, quando a poupança captou R$ 14,8 bilhões em termos líquidos.

Com o bom desempenho da captação líquida, o saldo da poupança SBPE encerrou o ano de 2018 em R$ 618,1 bilhões, crescendo 9,7% em relação a dezembro de 2017 (R$ 563,7 bilhões). www.abecip.org.br

©ISTOCK.COM / WHYFRAMESTUDIO

CADERNO

Financiamentos imobiliários em dezembro, tem melhor resultado em 44 meses

ZONA NORTE

RESULTADOS POSITIVOS

19

BREVE LANÇAMENTO - FREGUESIA DO Ó A 20 METROS DA FUTURA ESTAÇÃO JOÃO PAULO I

UMA NOVA VIDA UM NOVO BAIRRO

3

SUÍTES

3

DORMS. 1 SUÍTE

2

DORMS. 1 SUÍTE

VARANDA COM CHURRASQUEIRA 2.675 M 2 LAZER DE CLUBE COMPLETO

TORRE ÚNICA EM TERRENO DE

João Paulo I

Perspectiva ilustrada da Fachada - Imagem preliminar

R U A S I M Ã O V E L H O, 4 8 6 FREGUESIA DO Ó

I N F O R M A ÇÕ E S : 3 5 0 6 - 0 0 0 0 3066-1005 FUTURA INTERMEDIAÇÃO:

REALIZAÇÃO E CONSTRUÇÃO:

WWW.DIALOGO.COM.BR @dialogoengenharia O empreendimento somente poderá ser comercializado após o Registro de Incorporação. JD II Vendas e Planejamento em Empreendimentos Imobiliários Ltda. – Creci: 031.570-J Praça Sílvio Romero, 132 – conj. 42 – Tatuapé – São Paulo-SP – Tel.: (11) 3506-0000 – www.jdgi.com.br. Fernandez Mera Negócios Imobiliários – Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 4.910 – São Paulo-SP – CEP 01402-002 – Creci: 22061-J. Imagens ilustrativas.

20

FREGUESIA DO Ó

SANTANA

21

OS MELHORES NEGÓCIOS C O M AT E N D I M E N TO P E R S O N A L I Z A D O VOCÊ ENCONTRA AQUI! I M ÓV E I S N A ZONA NORT E E G UARULHO S F R EG UES IA IBIRAPUERA

DO Ó

APARTAMENTO

80 M²

F REGUE SIA DO Ó CASA

REF:808636

220 M²

12Vaga Vagas

4 Dorms. sendo 1 suíte

Lazer Completo

Casa em região nobre R$ 850.000,00

F R EG UES IA DO Ó 72 M²

Acesso rápido a Marginal Tietê

F REGUE SIA DO Ó

CONDOMÍNIO NOVO REF:842659

CONDOMÍNIO NOVO REF:776159

59 M²

12Vaga Vagas

22Vagas Vagas

3 Dorms. sendo 1 suíte

2 Dorms. sendo 1 suíte

Lazer Completo

Boa Localização

Piso de madeira e planejados

R$ 430.000,00

Vagas 22Vagas

3 Dorms. sendo 1 suíte

Cozinha americana planejada

R$ 650.000,00 650.000,00 R$

REF:842742

R$ 450.000,00

IBIRAPUERASANTA NA APARTAMENTO

REF:842789

76 M² 3 Dorms. sendo 1 suíte 2 Vagas - Vaga Coberta R$ 660.000,00

Lazer Completo Porcelanato

CADAS T R E S E U IM ÓV E L CO NOSCO

22

Condições especiais para exclusividades.

Fotografia Profissional

Assessoria no Crédito Imobiliário

Corretores Especializados

Assessoria Jurídica

Avaliação gratuita

IM ÓV E I S N A ZONA NORT E E G UARULHOS G UA RULHOS IBIRAPUERA

CHÁCA RA IBIRAPUERA

APARTAMENTO

REF:771137

69 M²

1 Vaga

TERRENO INDUSTRIA REF:242654

273.300 M²

3 Dorms.

Aproveitamento 70% do terreno

Sacada c/ vista p/ piscina R$ 380.000,00

Lazer Completo Planejados e acabamentos em pedra silestone

VILA IBIRAPUERA

MAR IA LOCAÇÃO

45 M²

R$ 1.800,00

JA RAGUÁ

R$ 43.680.000,00

CITY IBIRAPUERA

Georreferenciado junto ao Incra

AM É RICA CASA

REF:843615

630 M²

1 Vaga

REF:809535

6 Vagas 8 Vagas

2 Dorms.

4 Suítes

Totalmente mobiliada

Sótão com salão de festas, piscina e churrasqueira

Ótima Localização Escritório opcional

VISITE NOSSA LOJA Perdizes - Av. Sumaré, 1700

R$ 2.530.000,00

Vista para o Parque

PARA MAIS INFORMAÇÕ ES:

21 21 -7 244 brasilbrokers.com.br 23

MELHOR INVESTIMENTO

R

ealizar o sonho de uma casa própria de forma mais acessível e com a possibilidade de personalizar o local.

Quem adquire um imóvel na planta acaba comprando uma unidade com base em um projeto apresentado pela construtora.

Com facilidades de pagamento, como o crédito imobiliário, a compra desse tipo de bem proporciona algumas vantagens.

Veja a seguir quais são os principais benefícios na aquisição de um imóvel na planta:

PREÇO Geralmente, o imóvel na planta é mais barato que o já pronto. E quanto antes for feita a compra, melhores serão as condições de negociação com a construtora. Isso se dá, basicamente, pela necessidade de aguardar a conclusão da obra para poder tomar posse do imóvel.

VALORIZAÇÃO

©ISTOCK.COM / URFINGUSS

À medida que a obra avança, o imóvel na planta vai valorizando. Não é raro essa valorização superar os 20% depois da obra pronta. Além disso, os imóveis ainda em construção têm projetos mais modernos, mais adequados às necessidades das famí-

24

CADERNO

Fatores como preço mais acessível, valorização e personificação são alguns benefícios proporcionados por uma unidade em fase de construção

lias de hoje, como vagas de garagem, automação, área de lazer e equipamentos de segurança mais modernos.

Por essa razão, para quem compra um apartamento pensando no investimento, optar pelo imóvel na planta é uma ótima alternativa.

CUSTOMIZAÇÃO

Dependendo da construtora e do projeto da obra, quando se compra um imóvel na planta é possível solicitar algumas alterações, como redimensionar algum cômodo ou escolher as vagas de garagem, por exemplo.

MENOS MANUTENÇÃO

ZONA LESTE

As vantagens de comprar um imóvel na planta

Por se tratar de um apartamento novo, o risco de problemas como o mau funcionamento dos sistemas elétrico ou hidráulico ou falha nas tubulações é bem menor.

Provavelmente, o comprador levará muito tempo até ter gastos com a manutenção do imóvel novo, além da garantia de três anos para vícios aparentes e cinco anos para vícios ocultos.

Informações:

www.abmi.org.br e www.abadi.com.br

DOIS GRANDES SUCESSOS DE VENDAS DIÁLOGO A 650 M DA ESTAÇÃO BELÉM DO METRÔ LANÇAMENTO

2 E3 DORMS. (1 SUÍTE)

VARANDA

COM CHURRASQUEIRA A CARVÃO

1 OU 2

VAGAS

DETERMINADAS*

ÁREAS COMUNS SALÃO DE FESTAS COM ESPAÇO E N T R E G U E S GOURMET COM 134 M2 E Q U I PA DA S E PERSPECTIVA ARTÍSTICA D E C O R A DA S

TORRE ÚNICA EM TERRENO DE

FACHADA

PERSPECTIVA ARTÍSTICA

OBRAS INICIADAS

2.983 m

2

3

suítes

3

Projeto de arquitetura

dorms.

(1 suíte)

CONFORME MEMORIAL DESCRITIVO

TORRE ÚNICA EM TERRENO DE

VARANDA COM CHURRASQUEIRA

2.907 m2

FOTO DA OBRA JAN/2019

PISCINA

FACHADA

PERSPECTIVA ARTÍSTICA

PERSPECTIVA ARTÍSTICA

VISITE

2 DECORADOS

CENTRAL DE ATENDIMENTO: R.

SERRA DA BOCAINA, 547

650 M DA ESTAÇÃO BELÉM DO METRÔ | O MELHOR ENTRE A MOOCA E O BELÉM WWW.DIALOGO.COM.BR @dialogoengenharia

INTERMEDIAÇÃO

INFORMAÇÕES

REALIZAÇÃO E CONSTRUÇÃO

2579-4302

MÓBILE: Memorial de Incorporação registrado sob R.02 da matrícula 198.512 de 14 de novembro de 2018, do 7º Cartorio de Registro de Imóveis de São Paulo.

FORMA: Registro de Incorporação R01 da matrícula 197.141, de 27/07/2018, no 7º Oficial Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.

LPS São Paulo Consultoria de Imóveis Ltda. CRECI/SP 24073J | R. Estados Unidos, 627 | Jd. América | São Paulo | 3067 0600 | www.lopes.com.br | *Conforme Memorial Descritivo.

JD II Vendas e Planejamento em Empreendimentos Imobiliários Ltda. CRECI 031.570-J | Pç. Sílvio Romero, 132 - cj 42 | Tatuapé | 3506 0000 | jdgi.com.br. *Conforme Memorial Descritivo.

BELÉM

25

lançamento A 200 M DO METRÔ BELÉM

Seu próximo passo.

sucesso! 60% vendido em 48 horas! maravilhoso apartamento de 3 dormitórios.

CONHEÇA AS OUTRAS OPÇÕES DE PLANTAS. Os móveis são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato.

Medidas internas de face a face das paredes. | 3 dorms. (1 suíte) – Final 7 – 104 m²

MENSAIS A PARTIR DE

FINANCIAMENTO EM

r$ 890,00 *180 MESES SEM COMPROVAÇÃO

DIRETO COM

D E R E N D A A CONSTRUTORA

3 3 DORMS. 2 suítes (1 SUÍTE)

DORMS. (1 SUÍTE)

TERRAÇO COM CHURRASQUEIRA

Belém

A P R O VE I T E A S C O N D I Ç Õ E S E S P E C I A I S D E L A N Ç A M E N T O !

TERRENO DE 4.290 M 2

VISITE decorado RUA TOLEDO BARBOSA, 326 Informações: 2698-7480

WWW.DIALOGO.COM.BR @dialogoengenharia

INTERMEDIAÇÃO:

REALIZAÇÃO E CONSTRUÇÃO:

Memorial de Incorporação registrado sob R.01, na matrícula no 199.592 do 7o Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo, em 17/1/2019. LPS São Paulo – Consultoria de Imóveis Ltda. Rua Estados Unidos, 1.971 – Jardim América – São Paulo-SP – CEP 01427-002 – Tel.: (11) 3067-0000 – www.lopes.com.br – CNPJ 15.673.605/0001-10 – Creci-SP: 24.073-J. JD II Vendas e Planejamento em Empreendimentos Imobiliários Ltda. Creci: 031.570-J – Praça Sílvio Romero, 132 – conj.

42 – Tatuapé – São Paulo-SP – Tel.: (11) 3506-0000 – www.jdgi.com.br. Imagens ilustrativas. *Referente à unidade 405. Ato, 30 e 60 dias de R$ 15.400,00 cada, 34 mensais de R$ 890,00 cada, sendo a primeira em 10/3/2019; 3 anuais de R$ 8.600,00 cada, sendo a primeira em 10/12/2019. Parcela única de R$ 51.740,00, em 10/12/2021. Saldo a financiar de R$ 359.000,00, em 10/12/2021. Total: R$ 513.000,00. Tabela referente a fevereiro/2019. Imagens ilustrativas.

26

BELENZINHO

SUCESSO DE VENDAS

OBRAS INICIADAS

Mooca/Av. Paes de Barros

2 ou 3

dorms.

(1suíte) Terraço gourmet

Salas comerciais

Misturador de água quente

Bacia com caixa acoplada com sistema de economia de água Ecoflush

Misturador de água quente

Bacia com caixa acoplada com sistema de economia de água Ecoflush

Planta tipo de 2 dorms. (1 suíte), finais 5 e 8, com sugestão de decoração. Móveis em dimensões comerciais não fazem parte do contrato. Medidas internas de face a face.

Pia com bancada de granito e misturador de água quente

Bancada em granito, cuba e ponto elétrico

Infraestrutura pronta para sistema de ar-condicionado e 1 tomada com porta USB nos dormitórios

Persiana de enrolar

VISITE DECORADO

Av. Paes de Barros, 3.399 Informações: Acesse: www.dialogo.com.br

Porta balcão com persiana de enrolar

A APENAS 750 m

2597-0028

INTERMEDIAÇÃO

REALIZAÇÃO

REALIZAÇÃO E CONSTRUÇÃO

@dialogoengenharia Memorial de Incorporação registrado sob R.5 da matrícula 215.866 de 15 de outubro de 2018, do 6º Cartorio de Registro de Imóveis de São Paulo. | LPS São Paulo - Consultoria de Imóveis Ltda. CRECI/SP 24073J R. Estados Unidos, 627 | Jd. América | 3067 0600 | www.lopes.com.br | JD II Vendas e Planejamento em Empreendimentos Imobiliários Ltda. CRECI 031.570-J | Pç. Sílvio Romero, 132 - cj 42 | Tatuapé | 3506 0000 | jdgi.com.br.

MOOCA

27

OBRAS INICIADAS QUEM

COMPARA

COMPRA

Visite o decorado e conheça o projeto de maior sucesso da região.

4

dorms. e (2 suítes)

3

suítes

Todas as bacias com caixa acoplada com sistema de economia de água Ecoflush Infraestrutura pronta para sistema de ar-condicionado e 1 tomada com porta USB em todos os dorms.

2 vagas

Terraço com churrasqueira

determinadas + depósito privativo*

Fechadura digital na porta da entrada social

Entrada de serviço

Pia com bancada de granito, cuba dupla e misturador de água quente

Hall privativo

Iluminação e ventilação naturais nas suítes máster e 1

Persiana de enrolar em todos os dorms.

Misturador de água quente nas torneiras dos banheiros

Piso do terraço entregue nivelado com o do living

SUCESSO DE VENDAS

Ralo longo de alumínio tipo Sekapiso no terraço

Terraço entregue com bancada de granito, cuba e churrasqueira a carvão

FINANCIAMENTO EM ATÉ

DIRETO COM A CONSTRUTORA

VISITE DECORADO

Planta tipo 4 dorms. (2 suítes), opção living ampliado - 3 suítes, final 1. Sugestão de decoração.

Móveis, em dimensões comerciais, não fazem parte do contrato.

Medidas internas de face a face.

10% A.A.

Rua Vitório Ramalho, 80 - Tatuapé INTERMEDIAÇÃO

WWW.DIALOGO.COM.BR @dialogoengenharia

INFORMAÇÕES:

REALIZAÇÃO E CONSTRUÇÃO

2924-5161

Memorial de Incorporação registrado sob R.02 da matrícula 299.336 de 19 de novembro de 2018 do 9º cartório de registro de imóveis de São Paulo.

LPS São Paulo Consultoria de Imóveis Ltda. CRECI/SP 24073J | R. Estados Unidos, 627 | Jd. América | 3067 0600 | www.lopes.com.br | JD II Vendas e Planejamento em Empreendimentos Imobiliários Ltda. CRECI 031.570-J | Pç. Sílvio Romero, 132 - cj 42 | Tatuapé | 3506 0000 | jdgi.com.br | *Disponível para algumas unidades

28

TATUAPÉ

10%

AO ANO

CONSTRUINDO UM MUNDO MELHOR

AnPetrusGuiaQualFevereiro.indd 1

TATUAPÉ

29 20/02/2019 13:29:29

OS MELHORES NEGÓCIOS C O M AT E N D I M E N TO P E R S O N A L I Z A D O VOCÊ ENCONTRA AQUI! I M ÓV E I S N A ZONA LES T E E AB C IBIRAPUERATAT UAPÉ

IBIRAPUERA

APARTAMENTO

APARTAMENTO

REF:743136

68 M²

4 Suítes

2 Dorms. sendo 1 suíte

4 Vagas

1 Vaga Lazer Completo

R$ 380.000,00

Vaga Coberta

Vaga Coberta

IBIRAPUERA M OOCA

IBIRAPUERA M O OCA

APARTAMENTO

160 M²

COMERCIAL

REF:809526

3 Dorms. sendo 1 suíte

Salas Comerciais

Face Norte

5 Vagas Galpão

R$ 1.855.000,00

Localização Privilegiada

Andar alto

Fácil Acesso

IBIRAPUERA M OOCA

IBIRAPUERA M O OCA

TERRENO

TERRENO

REF:774408

500 M²

R$ 1.860.000,00

REF:784818

812 M²

Vagas 22Vagas

Lazer Completo

R$ 1.100.000,00

REF:844395

346,10 M²

Lazer Completo

R$ 1.390.000,00

BRÁ S

REF:771304

750 M²

Localização Privilegiada

Localização Privilegiada

Uso residencial ou comercial

Uso residencial ou comercial

R$ 2.860.000,00

CADAS T R E S E U IM ÓV E L CO NOSCO

30

Condições especiais para exclusividades.

Fotografia Profissional

Assessoria no Crédito Imobiliário

Corretores Especializados

Assessoria Jurídica

Avaliação gratuita

IM ÓV E I S N A ZONA LES T E E AB C IBIRAPUERA

BR ÁS

VILA IBIRAPUERA

APARTAMENTO

65 M²

SÃO B E R N A R DO IBIRAPUERA

60 M²

1 Vaga

3 Dorms. sendo 1 suíte Armários planejados Sanca de gesso

R$ 415.000,00

DO CAMPO 68 M²

Próximo do metrô

SÃO BE RNA RDO IBIRAPUERA

DO CAM PO GALPÃO

REF:844153

REF:569630

14.700 M²

1 Vaga

8 Vagas

2 Dorms.

Pé direito de 10 m²

Reformado c/ móveis planejados

Fácil Acesso Rod. Anchieta

Fácil Acesso Rod. Anchieta

R$ 39.500.000,00

Ótima localização

SÃO C A E TANO IBIRAPUERA

1 Vaga

Solarium, orquidário e forno de pizza

Apto. padrão Cyrella

R$ 270.000,00

REF:765368

2 Dorms. sendo 1 suíte

APARTAMENTO

DO S UL

CASA

490 M²

R$ 2.900.000,00

APARTAMENTO

REF:770967

Lazer Completo

R$ 463.000,00

PRUDE NTE

JA RDIM IBIRAPUERA

Galpão uso industrial ou comercial

SÃO LUÍS COMERCIAL

REF:842342

REF:784361

3.302 M²

6 Vagas

4 Dorms. sendo 3 suítes

Topografia Plana

Beleza e conforto

Ótima localização

Próximo ao Shopping

R$ 8.260.000,00

Uso comercial

Casa assobradada

VISITE NOSSA LOJA Perdizes - Av. Sumaré, 1700

PARA MAIS INFORMAÇÕ ES:

21 21 -7 244 brasilbrokers.com.br 31

32

TATUAPÉ

White Residence Campestre o mais novo alto padrão de Santo André White. O princípio de tudo, a essência da vida

PERSPECTIVA ARTÍSTICA: REPRODUÇÃO SITE

m edifício tão especial só pode estar situado na região mais nobre de Santo André, com endereço privilegiado no bairro Campestre.

Escolhemos a localização ideal ao lado do desejado bairro Jardim e a pouquíssimos minutos de São Caetano do Sul, com todas as facilidades para sua rotina, sem deixar de lado o bem-estar e a tranquilidade que você merece em

um dos melhores bairros residenciais da cidade.

Ampla área de lazer com piscina adulto, piscina infantil, solarium, quadra recreativa, academia, brinquedoteca, playground, churrasqueira e jardins.

CADERNO

U

GRANDE ABCD

LANÇAMENTO

Informações:

www.braido.com.br/white

33

CONHEÇA O MAIS NOVO ALTO PADRÃO BRAIDO EM SANTO ANDRÉ.

Pe r s p e c t i va a r t í s t i ca d o p i s o s u p e r i o r d a co b e r t u ra d u p l e x

Pe r s p e c t i va a r t í s t i ca d a s p i s c i n a s

CONHEÇA COBERTURA DUPLEX COM 194M2 PRIVATIVOS • 4 VAGAS

Imperdível, a partir de

*CONFORME MEMORIAL DESCRITIVO

Persp ec tiva ar tística da fachada

ÁREAS COMUNS ENTREGUES EQUIPADAS E DECORADAS.*

R$

5.500,00** /m

2

Projeto aprovado conforme alvará nº 1170/2017. Incorporação Registrada sob o nº 01 da averbação 04, da matrícula nº 132.157, junto ao 1º Oficial de Registro de Imóveis de Santo André. do apartamento são apenas sugestões de decoração, não fazendo parte do contrato de compra e venda das unidades, que serão entregues conforme especificações

34

S.A. - CAMPESTRE

L A N Ç A M E N T O

3 DORMS. (1 SUÍTE) • 96M PRIVATIVOS • 2 A 4 VAGAS 2

Infraestrutura para ar-condicionado* Infraestrutura para automação das persianas dos dormitórios

Pe r s p e c t i va a r t í s t i ca d o te r ra ço

Pe r s p e c t i va a r t í s t i ca d a s u í te

Planta baixa do apartamento tipo final 1 com 96,48m2 com sugestão de decoração. Os móveis, armários, equipamentos eletrônicos, eletrodomésticos e elementos de decoração não fazem parte do contrato. A unidade será entregue conforme memorial descritivo.

VISITE PLANTÃO DE VENDAS NO LOCAL OU LIGUE 11 4316-5914

RUA CONSELHEIRO JUSTINO, 881 - BAIRRO CAMPESTRE - SANTO ANDRÉ

www.braido.com.br/white Digite

white residence

Construção:

Incorporação:

no waze

As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas. Os objetos decorativos, móveis, eletroeletrônicos, eletrodomésticos, pisos e revestimentos apresentados nas perspectivas artísticas do Memorial Descritivo. * ENTREGUE Conforme memorial descritivo. ** Referente ao apartamento 11, para pagamento à vista, tabela referente ao mês de março/2019.

S.A. - CAMPESTRE

35

OB R A S I N IC IADA S

| A

400

M DO SHOPPING ABC MAPPIN

wpcriativa.com

QUEM COMPARA, COMPRA DIÁLOGO Infraestrutura pronta p/ sistema de ar-condicionado e 1 tomada c/ porta USB

Mesa de jantar espaçosa para 8 lugares

Terraço técnico com área para condensadora de ar-condicionado Fechadura digital, modernidade e segurança

Todas as bacias com caixa acoplada com sistema de economia de água Ecoflush

Espaço para geladeira side by side

Misturador de água quente nas torneiras dos banheiros e cozinha

Bancada em granito, com 1,80m e cuba dupla Espaço para fogão 5 ou 6 bocas

Todos os banheiros com ventilação e iluminação naturais

Planta tipo finais 1, 4, 5 e 8 - 3 suítes (3º ao 18º andar) Sugestão de decoração.

Móveis em dimensões comerciais não fazem parte do contrato.

Medidas internas de face a face.

Suíte com 6,30m de armário, muito espaço para seus pertences

Terraço Gourmet com mais de 15m2 e churrasqueira embutida a carvão

Ampla janela com 2,50m c/ persiana de enrolar, melhor iluminação e ventilação

3

SUÍTES

TERRAÇO GOURMET VAGAS DETERMINADAS DEPÓSITO PRIVATIVO*

FINANCIAMENTO EM

Taxa de

10 % ao ano **

**consulte condições comerciais

*Para algumas unidades

VISITE DECORADO

180 MESES

CONSTRUTORA

SEM COMPROVAÇÃO DE RENDA

CENTRAL DE ATENDIMENTO SANTO ANDRÉ

AV. RAMIRO COLLEONI X RUA VENEZUELA, 251

INFORMAÇÕES:

Intermediação de Vendas:

Acesse: www.dialogo.com.br @dialogoengenharia

Realização:

4319-6838 Realização e Construção:

Material preliminar de divulgação, sujeito a alteração. *Para algumas unidades. **Consulte condições comerciais. Memorial de Incorporação registrado sob R.02 da Matrícula nº 130.476, de 24 de agosto de 2018, do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Santo André. LPS São Paulo Consultoria de Imóveis Ltda - Avenida Pereira Barreto, 412 - Santo André - CNPJ: 15.673.605/0001-10 - CRECI.: 24.073-J. - Tel.: (11) 4437-8900 www.lopes.com.br. JD Gestão, Vendas e Participações Imobiliárias Ltda - Creci J25823 - Praça Sílvio Romero, 132 Cj 42 - Tatuapé - São Paulo - SP - (11) 3506-0000 - www.jdgi.com.br. Imagens ilustrativas.

36

S.A. - CENTRO

34000183-DIALOGO_LE_MONDE_AN_GUIAQUAL_202X266_marco 19(AF).indd 1

25/02/19 18:35

PRONTO PARA MORAR – VISITE DECORADO

(ao lado do Habib’s Pereira Barreto)

68 m

2

Ampla Varanda Gourmet

90 m

wpcriativa.com

Você no Bairro Paraíso em alto estilo, com vista privilegiada.

Ampla 2 Varanda Gourmet

opção living ampliado

Infraestrutura pronta para sistema de ar-condicionado Persiana de enrolar Bancada de granito com cuba e misturador de água quente

Planta tipo 3 dorms. (opção living ampliado) (1 suíte). Sugestão de decoração. Móveis em dimensões comerciais não fazem parte do contrato.

Medidas internas de face a face.

Iluminação e ventilação naturais

Cozinha entregue com bancada de granito, cuba dupla e misturador de água quente

Varanda gourmet com bancada de granito, cuba e ponto elétrico

Persiana de enrolar Infraestrutura pronta para sistema de ar-condicionado na suíte

FINANCIAMENTO EM

180 MESES

DIRETO COM A CONSTRUTORA

Endereço: Rua

USE SEU

FGTS *

Taxa de

10 %

ao ano

SEM COMPROVAÇÃO DE RENDA

Ibiapava, 80 - Bairro Paraíso - ao lado do Habib’s Pereira Barreto

LAZER INCOMPARÁVEL Intermediação de Vendas:

Financiamento:

Participação:

Realização e Construção:

Acesse: www.dialogo.com.br @dialogoengenharia

3506-0000 4437-8900

Memorial de Incorporação registrado sob R 01 da Matrícula 143.905 - Primeiro Oficial de Registro de Imóveis de Santo André em 14/04/2016. LPS São Paulo Consultoria de Imóveis Ltda Avenida Pereira Barreto, 412 - Santo André - CNPJ: 15.673.605/0001-10 - CRECI.: 24.073-J. Tel.: (11) 4437-8900 - www.lopes.com.br. JD Gestão Vendas e Participações Imobiliárias Ltda.

CRECI: J-25823 - Praça Sílvio Romero, 132 - cj. 42 - Tatuapé - Tel.: (11) 3506-0000. Imagens ilustrativas. *Condição sujeita as regras vigentes no período de entrega do empreendimento.

27600232_Dialogo_Varandas_guiaqual_MARCO_19(AF).indd 1

S.A. - PARAÍSO

37 25/02/19 16:39

ViVa as facilidades do bairro jardim, com

Piscina

visite apartamento DECORADO

4 SUÍTES

327M2 PRIVATIVOS 5 OU MAIS VAGAS LAZER COMPLETO Sala de jantar Incorporação:

Incorporação e construção:

PLANTÃO DE VENDAS NO LOCAL

Projeto aprovado conforme alvará nº 643/2012. Incorporação Registrada sob o nº 06 da matrícula nº 14.289 do 1º Oficial Registro de Imóveis de Santo

38

o

a tranquilidade do bairro campestre.

PRONTO PARA MORAR

Fachada

Imperdível, a partir de R$

5.500,00* /m

2

VISITE NOSSO SITE

w w w. g r e e n r e s i d e n c e . c o m . b r

André. * Preço referente ao Apto 11, para pagamento à vista, tabela referente ao mês de março/2019

Rua das Figueiras

Rua Cons. Justino

RUA DAS FIGUEIRAS, 2.075 BAIRRO CAMPESTRE - SANTO ANDRÉ - (11) 2324-6000

Av. Dom Pedro II Rua Marina

ASSISTA O VÍDEO, E VEJA, QUE GREEN RESIDENCE VEM DE ENCONTRO COM O SONHO DA SUA FAMÍLIA.

Foto ilustrativa

Croqui ilustrativo sem escala

39

Orange traz o verdadeiro acabamento de alto padrão com o melhor preço da região.

4

VISITE DECORADO

SUÍTES

232,80M2

4 OU MAIS VAGAS

P R I VAT I V O S

PRONTO PARA MORAR

ASSISTA AO TOUR VIRTUAL 360º EM NOSSO SITE WWW.ORANGERESIDENCE.COM.BR Incorporação:

Incorporação e construção:

PLANTÃO DE VENDAS NO LOCAL Projeto aprovado conforme alvará nº 1876/2009. Incorporação registrada sob o nº 06, da matrícula nº 79.886, do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Santo André.

40

* Preço referente ao Apto 12, para pagamento à vista, tabela para o mês de março/2019, sujeito a alteração sem prévio aviso.

Oportunidade! a partir de

1.300.000,00 à vista, R$ 5.600,00/m2

graus de visão

R$

180

referente a unidade 12.

Fotos da área de lazer

Planta baixa do apartamento tipo com sugestão de decoração. Os móveis, armários, equipamentos eletrônicos, eletrodomésticos e elementos de decoração não fazem parte do contrato. A unidade será entregue conforme memorial descritivo.

Shopping ABC R

E

IR

A

R

R

E

TO

R.

VO

TU

PO

RA

NG

A

RIA R. F LO

LD CA UE Q RI EN .H

Hospital Regional de Clínicas

TES

DR

EN

R.

AD

R.

I I FÁC

CH

UE

Praça Assunção

LO

O VI

BON R UA JOSÉ

R IA

R.

(11) 2324-6000

TIR

ER

AZ

ZO

NÓ

PO

LIS

E

B

R.

AV. DR. ANTÔNIO ÁLVARO, 365 VILA ASSUNÇÃO SANTO ANDRÉ

.P AV

A

SC ON DE UÁ

NT .A

MA

R .D AV

DE

Parque Central

ÔN IO R VA ÁL

Croqui ilustrativo sem escala

O

4 dorms (2 suítes) • 160 m 2 privativos • 3 ou 4 vagas • Varanda gourmet • Lazer para toda a família

PRONTO PARA MORAR

Coberturas Dúplex 4 suítes • 4 vagas 323m 2 privativos

Foto da fachada

Perspectiva artística da varanda gourmet

Fotos da região

VISITE APARTAMENTO MODELO

Imperdível, a partir de R$

5.700,00* /m

2

O menor valor por m² de São Caetano.

42

S.C.S. - SANTO ANTÔNIO

Seu terraço com o essencial: charme, bem-estar e amplitude, no melhor bairro de São Caetano.

Santo Antônio....

PARK SHOPPING SÃO CAETANO

R. AMAZONAS

R. OSWALDO CRUZ

AV. GUIDO ALIBERTI

AV. SENADOR ROBERTO SIMONSEN

LOCAL

CORRÊA SAMPAIO

R. ESPÍRITO SANTO

R. RAFAEL

R. RIO GRANDE DO SUL

R. SÃO PAULO

R. MONTE ALEGRE

Croqui ilustrativo sem escala

AV. GOIÁS

Rua Rafael Corrêa Sampaio, 70 - Bairro Santo Antônio - São Caetano Do Sul ligue 4221-6111 Incorporação:

Incorporação e construção:

PLANTÃO DE VENDAS NO LOCAL * (Apartamento com planta sugestão 3 suítes + home theater) ** Os objetos decorativos, móveis, eletroeletrônicos, eletrodomésticos, pisos e revestimentos apresentados nas perspectivas artísticas deste folheto são apenas sugestões de decoração, não fazem parte do contrato de compra e venda das unidades e áreas comuns, que serão entregues conforme especificações do Memorial Descritivo. Incorporação Registrada sob matrícula nº 44.890, do 2º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de São Caetano do Sul. * Preço referente ao Apto 14, para pagamento à vista, tabela março/2019, sujeito a alteração sem prévio aviso.

S.C.S. - SANTO ANTÔNIO

43

DIAS

A B2019 RIL

VOCÊ É O NOSSO CONVIDADO

44

MARÇO 2019

+100 +300

SABORES LOJAS

sodiedoces.com.br

DELICIOSA PROMOÇÃO!

#12 Chocomix

#58 Maracujá

Imagem meramente ilustrativa. Alérgicos: contém farinha de trigo, leite de vaca e ovos. Contém glúten. Promoção válida por tempo limitado.

artmaker

Aproveite essa

OBRAS CONCLUÍDAS

Com excelente infraestrutura e localização privilegiada, sofisticado conjunto multiuso oferece salas comerciais e apartamentos studio

M

orar bem e próximo do trabalho! Cada vez mais, essa tendência tem sido mais comum em grandes cidades brasileiras e uma solução de mobilidade.

Com essa proposta, a Via Empreendimentos entrega um empreendimento inovador que alia infraestrutura moderna, sofisticação, bem estar e serviços de primeira, com opções de apartamentos studio e salas comerciais.

De ótima localização, o Via Alameda fica na avenida Salgado Filho, em Guarulhos, a poucos metros do Bosque Maia (principal parque da região),

CADERNO GUARULHOS

Via Empreendimentos apresenta empreendimento inovador em Guarulhos

próximo a sedes de grandes empresas, ao lado do Aeroporto Internacional de Guarulhos e com conexão direta com as Rodovias Fernão Dias, Dutra e Ayrton Senna.

Outro ponto de destaque é a proximidade com futuros empreendimentos privados e públicos como o Parque Shopping Maia e a estação do expresso Guarulhos.

O condomínio fechado é totalmente equipado e decorado e conta com mais de 10 mil m² de área e preços imperdíveis tanto para os espaços corporativos como para os apartamentos residenciais.

Informações:

FOTOS: REPRODUÇÃO SITE - VISTA DO EDIFÍCIO

www.viaempreendimentos.com.br

46

421_8_af_an_202x266_guia_qual_via_alameda.indd 1

BOSQUE MAIA

47

01/03/19 16:23

LISTA DE DISTRIBUIÇÃO

Parceiros que distribuem a ZONA LESTE Água Rasa

Av. Sapopemba, 1519

Artur Alvim

Av. Esperantina, 407

Belém

R. Herval, 646

Belém

R. Visconde de Parnaíba, 3198

Carrão

Av. Guilherme Giorgi, 1412

Carrão

Av. Conselheiro Carrão, 1830

Carrão

Al. Rainha Santa, 422

Carrão

R. Manilha, 183

Cidade Líder

Av. Líder, 1761

Itaquera

R. Tomé Álvares de Castro, 301

Padaria Essen Boulangerie 2521-5201

Itaquera

R. Tomé Álvares de Castro, 510

Feijão de Corda Itaquera 2254-8274

Sodiê Doces 3477-5583 Padaria Tradição 2280-3060 Sodiê Doces 2692-4198 Padaria e Conf. AM (24 horas) 2692-0602 Panificadora Petit Marengo 2268-1061 Padaria Sabor do Trigo 2294-8684 Casa Virginia 2781-0964 Padaria Trigo Pão 2503-5506 Padaria Big Pão 2741-1516

Jd. Anália Franco R. Francisco Zicardi, 06

Padaria Parisien 2671-2937

Jd. Anália Franco R. Maria Otília, 244

Biesky M& Cia. 2671-5556

Jd. Anália Franco Av. Vereador Abel Ferreira, 1106 Restaurante Panelão do Norte II 2673-8944 Jd. Anália Franco Av. Regente Feijó, 1739 Piso loja - Ent. Carrefour Revistaria Anália Franco 2671-5508 tMooca

R. da Mooca, 2250

Padaria Estoril 2291-2616

Mooca

R. da Mooca, 3361

Sodiê Doces - Mooca 2579-4508

Mooca

R. do Oratório, 1312

Farmais Oratório 2601-5734

Mooca

R. do Oratório, 3057

Bella Mooca Padaria 2667-9085

Mooca

R. Canuto Saraiva, 505

Padoka Panneteria 2604-2979

Mooca

R. Siqueira Bueno, 2045

Padaria Santa Branca 2605-8562

Mooca

Praça Visconde de Souza Fontes, 56

Mooca

R. Jumana, 238

Mooca

R. Tobias Barreto, 760

Padaria e Conf. Romaria 2605-1897

Parque do Carmo R. Léo de Afonseca, 47

ACM Itaquera 2744-2000

Praça dos Pães 2063-0433 Sodiê Doces 2338-8880

Penha

R. Itinguçu, 85

Penha

R. Itinguçu, 170

Sodiê Doces 2023-1522

Tatuapé

Praça Silvio Romero, 126

Casa Lisboa 2296-0657

Tatuapé

R. Antonio de Barros, 1777

Sodiê Doces 2225-1366

Tatuapé

R. Padre Estevão Pernet, 87/91

Tatuapé

R. Azevedo Soares, 1409

Perfil Express-Padaria 2098-5578

Tatuapé

R. Azevedo Soares, 1779

Tradicional Bolos Caseiros - Tatuapé 3539-6441

Tatuapé

R. Tuiuti, 544

Tatuapé

R. Tijuco Preto, 529

Tatuapé

R. Serra de Jureia, 736

Vila Formosa

Av. Eduardo Cotching, 1849

Vila Formosa

Av. João XXIII, 256

Vila Matilde

Av. Pasteur, 485

Vila Matilde

Av. Marcondes de Brito, 1484

Vila Prudente

Av. Profº Luiz Ignácio de Anhaia Mello, 2665 Churrascaria Boi Brasil 2213-8222

Padaria Nova Granada 2957-0756

Di Cunto n/a

Bella Tuiuti 2094-4000 Ripa na Brasa Restaurante 2225-8200 Loja Santo Antonio - Shopping da Culinária 2225-9100 RS Boulevard de Ville Pães e Doces 2674-0740 Sodiê Doces 2302-0664 Padaria Alvorada do Dalila Pães e Doces 2654-1366 Casa Montalegre 2651-7045

Vila Prudente

Praça República da Lituânia, 27 A Praça - Padaria, Pizzaria e Confeitaria 2345-4188

Vila Prudente

R. Monsenhor Pio RagazinsKas, 13

Vila Prudente

Av. Zelina, 1066

Vila Prudente

R. Ibitirama esq. C/ R. dos Ciclames

Bela Vista

R. Tuiuti, 39

Campestre

Al. São Caetano, 1019

Campestre

Al. Campestre, 459

Campestre

R. das Figueiras, 1945

Jardim

Av. Padre Manuel da Nóbrega, 502

Jardim

R. das Figueiras, 786

Jardim

R. Padre Vieira, 419

Jardim Silveira

R. Natal, 285

Vila Curuçá

Av. Itamarati, 1583

Vila Bastos

Av. Portugal, 894

Padaria Portugal 4990-3643

Vila Camilópolis

R. Leonilda, 607

Padaria Nova Camilópolis 4461-4808

Bella Vitória 4432-0748 Padaria Las Vegas 4421-0033 Restaurante Garoupa 4991-7669 Empório Perecíveis 4421-9559 Royal Sweet 4427-9524 The Cake Bolos Artísticos 2669-3100 Sodiê Doces 4903-5050 Rosa’s Churrascaria 4972-1699 Sodiê Doces 2379-8001

Vila Francisco Matarazzo Av. Martim Francisco, 559

Padaria Lisboa 4479-1037

Vila Gilda

R. Filinto de Almeida, 26

Vila Metalúrgica

R. Bari, 20

Vila Pires

Av. Dom Pedro I, 594

Restaurante La Mazurca 4972-5499

Vila Pires

Av. Dom Pedro I, 1100

Padaria Vitória Régia I 4972-2629

Sodiê Doces 2325-8000 Padaria e Conf. Karina 4461-1284

SÃO BERNARDO DO CAMPO Alvinópolis

Rodovia Anchieta, Km 17,5

Assunção

Estrada dos Alvarengas, 20

Assunção

Av. João Firmino, 1251

Padaria Pão Quente do Grande ABC 4109-4799

Assunção

R. Cristiano Angeli, 35

Padaria Imigrante 4109-2302

Centro

Praça Samuel Sabatini, 200 - Lj.282A - Shop. Metrópole

Centro

R. Municipal, 319

Padaria Veridiana 4123-1655

Centro

R. Jurubatuba, 926

Cantina do Zelão 4121-5383

Independência

Av. Moinho Fabrini, 479

Jardim do Mar

Av. Kennedy, 535

Nova Petrópolis

R. Cidade de São Sebastião, 201

Nova Petrópolis

Av. Imperatriz Leopoldina, 210

Nova Petrópolis

Av. Francisco Prestes Maia, 571

Nova Petrópolis

Av. Francisco Prestes Maia, 1192

Planalto

Av. Álvaro Guimarães, 681

Rudge Ramos

R. Reginatta Ducca, 90

Shopping Casa Total Móveis 4332-6100 Padaria Doce Família 4109-6783

Café do Ponto 4122-1851

LS Padaria 4343-5688 Panificadora e Confeitaria Kennedy 4125-9581 Padaria Bella Petrópolis 4123-1811 Padaria Inca Real 4125-1864 Revistaria Nova Petrópolis 4122-1648 Padaria Nova Miami 4127-1922 Padaria Tranza 4341-4050 Ki Jóia Restaurante e Lanchonete 4368-7438

Vila Armando Bondioli Av. Dom Jaime de B. Câmara, 584

Fornaria dos Pães 4341-7259

Vila Brasilândia

R. Viña Del Mar, 698 c/ Av. Robert Kennedy

Vila Euclides

Av. Redenção, 400

VIla Paulicéia

R. MMDC, 358

Sodiê Doces 4173-1203

Vila Paulicéia

R. MMDC, 552

Padaria Filiana 4178-8272

Padaria Paraty 4109-8309 Padaria Nova Royal 2 4125-7387

Rosa Mistica Revistaria 2341-5200 Sodiê Doces 2341-1595 Panificadora Cepam 2341-6644

SÃO CAETANO DO SUL SANTO ANDRÉ Bairro da Glória

48

R. Guilherme Marconi, 355

Farmais Guilherme Marconi 4436-4717

Centro

R. Monte Alegre, 83

Santa Maria

Al. São Caetano, 1606

Padaria Tutti Belle 4220-1053

Santa Maria

Al. São Caetano, 2463

Samara Pães e Doces 4220-6051

Santa Paula

Av. Vital Brasil Filho, 120

www.revistaqualimovel.com.br

Revistaria Casinha das Letras 4228-4172

Panificadora Elite 4221-3253

Qual Imóvel gratuitamente R. Amazonas, 912

Santo Antonio

R. Amazonas, 1352

Padaria Nova Brasília 4224-2765 Padaria Nova Portuense 4229-9156

DIADEMA Centro

R. Manoel da Nóbrega, 200

Centro

R. Manoel da Nóbrega, 208

Centro

R. Manoel da Nóbrega, 1699

Centro

Av. Vereador Juarez Rios de Vasconcelos, 140

Centro

Av. Sete de Setembro, 531

Piraporinha

Av. Piraporinha, 100

Vila Nogueira

R. Salvador Correa de Sá, 359 RiosPharma Diadema Drogaria e Perfumaria 4071-0216

Restaurante Moshi Moshi 4056-6579 Dom Carrasco Churrascaria e Restaurante 4055-5724 Padaria Princesa da Alda 4054-3432 Padaria Sabor do Pão 4056-6800 Clube Chácara 3 Irmãos 4057-2029 Churrascaria Boiadeiro 4075-2248

ZONA NORTE Casa Verde

R. Sóror Angélica, 449

Freguesia do Ó

Largo da Matriz, 139

Freguesia do Ó

Av. Min. Petrônio Portela, 2172/2186

Freguesia do Ó

R. Baião Parente, 500

D & D Pães 2538-1001

Freguesia do Ó

Av. Itaberaba, 2495

Sodiê Doces 3582-7009

Freguesia do Ó

Av. Inajar de Souza, 1230

Jaçanã

Av. Guapira, 2300

Padaria Lar do Jaçanã 2249-1034

Limão

Av. Deputado Emílio Carlos, 718

A Lareira Pães e Doces 3858-1281

Limão

Av. Profo Celestino Bourroul, 760

Sodiê Doces 3854-3942

Limão

R. José Amato, 39

ACM Norte 3959-5050

Mandaqui

Av. do Guacá, 435

Mister Pão 2255-7278

Mandaqui

Av. do Guacá, 718

D’Art Pães e Doces 2976-8579

Mandaqui

Av. Engº Caetano Alvares, 4740

Mandaqui

R. Salvador Tolenzano, 823

Mandaqui

Av. Santa Inês, 1397

Sodiê Doces 2203-9094

Mandaqui

Av. Santa Inês, 3714

Panificadora Pedra Branca 2231-6293

Pari

R. Comendador Nestor Pereira, 33 (Estadio Portuguesa)

Pari

Av. Cruzeiro do sul, 1100 - loja 1011 - Shopping D

Pari

R. Pedro Vaz de Campos, 33

Pari

R. Pedro Vicente, 396

Pirituba

Av. General Edgar Facó, 1400

Pirituba

Av. Paula Ferreira, 1463

Pirituba

Av. Mutinga, 1803

Pirituba

R. Luís Cunha, 77 alt. 1740 Av. Mutinga

Pirituba

Av. Benedito Andrade, 575/581

Santana

R. Altinópolis, 289

Santana

Av. Águas de São Pedro, 298

Santana

Av. Nova Cantareira, 428

Santana

R. Salete, 259

Santana

R. Pedro Doll, 115

Santana

R. Voluntários da Pátria, 1973

Santana

R. Voluntários da Pátria, 3558

Grão Espresso 2978-4420

Santana

R. Voluntários da Pátria, 3749

Century Pães e Doces 2976-2001

Santana

Av. Braz Leme, 2335

Santana

R. Conselheiro M. de Barros, 30

Padaria Leão XIII 2256-8300 Restaurante Ciccarino 3931-6786 Panificadora Jimmy 3976-1332

Panificadora Palmar 3935-6845

Panetteria ZN 2236-6000 Algarve Pães e Doces 2231-7104

Cais do Porto Taberna 3228-2627 Fran’s Café Shopping D 4506-6390

Churrascaria Boizão Grill 2291-3536 Drogaverde 3229-6687 Padaria Barbotti 3975-1793 Hortifruti do Campo 3975-8612 Sodiê Doces 2528-9007 Michelli Pães e Doces 3901-0960 Icone Padaria 3975-9782 Panificadora Mercúrio 2973-7171 Estado Luso Pães e Doces 2959-3594 Auto Posto Jd. São Paulo - Posto Shell n/a Esthilo Restaurante 2366-4370

Santana

R. Pedro Cacunda, 688

São Domingos

R. Profº Benedito Alarico de C. Borelli, 40

São Domingos

R. Inácio Luís da Costa, 1132

Tremembé

R. Maria Amália Lopes de Azevedo, 85

Grill 688 Churrascaria 2979-6925 Padaria City América 3831-3024 Recanto dos Pães 3641-8710 Farmais Tremembé 1 2203-4802

Tremembé

R. Maria Amália Lopes de Azevedo, 611 Florestal Padaria & Confeitaria 2204-7297

Tucuruvi

Av. Água Fria, 1520

Tucuruvi

Av. General Ataliba Leonel, 3267

Pá D’ouro Pães e Doces 2201-3550

Tucuruvi

Av. General Ataliba Leonel, 3433

Sacolão da Fartura 3883-3800

Tucuruvi

Av. Guapira, 1686

Sacolão da Fartura 2951-4800

Tucuruvi

R. Vaz Muniz, 776

Tucuruvi

Av. Nova Cantareira, 3571

AP Souza Negócios Imobiliários 2206-5820

Tucuruvi

Av. Nova Cantareira, 3254

Padaria Arizona Pães e Doces 2204-5103

Vila Guilherme

Av. Otto Baumgart, 500 - Shop. Lar Center - Térreo

VIla Guilherme

R. Maria Cândida, 1419

Vila Guilherme

Travessa Casalbuono, 120 - Shopping Center Norte Restaurante Fogo de Chão 2089-1736

Vila Guilherme

Av. Luís Dumont Villares, 542

Vila Guilherme

R. Chico Pontes, 659

Vila Maria

Av. Guilherme Cotching, 1621

Rossio - Pizza Bar e Restaurante 2955-5876

Vila Maria

Av. das Cerejeiras, 41

Donavilla Restaurante e Pizzaria 2954-8841

Vila Maria

Praça Cosmorama, 02

Padaria Nova Santo Antonio 2954-3090

Padaria Ponto Quente 2994-2974

Confeitaria Paris 2203-1755

Casa TTua Bar e Grill 2089-0018 Banca Hulk 2619-3121 O Costellone 2979-4024 Imobiliária Sagres 2903-1144

GUARULHOS Bom Clima

Av. Brigadeiro Faria Lima, 462

Bosque Maia

Av. Salgado Filho, 1536

Bosque Maia

Av. Paulo Faccini, 449

City Bread Pães e Doces 2229-0354

Bosque Maia

Av. Paulo Faccini, 1651

Churrascaria do Bosque 2441-0383

Bosque Maia

Av. Paulo Faccini, 2000

Bosque Maia

R. Josephina Mandotti, 246

Nonnetto Ristorante 2440-7775

Centro

Av. Paulo Faccini, 77

Churrascaria Dallas 2408-3834

Centro

Av. Paulo Faccini, 383

Centro

Av. Tiradentes, 92

Centro

R. Assis Chateaubriand, 213

Centro

R. Vicente de Paula, 229

Centro

R. Força Pública, 345

Padaria Galles 2468-9962 Horti Sabor 2408-9160

Banca do Maia 2461-3954

5àsec Lavanderia 2441-3055 5àsec Lavanderia (Posto Ipiranga) 3436-5974 ACM Guarulhos 2472-5600 Farma22 2463-3299 Choupana Churrascaria 2440-0545

Pq. Renato Maia Av. Dr. Renato de Andrade Maia, 218 Sodiê Doces - Guarulhos 2229-1582 Pq. Renato Maia Av. Dr. Renato de Andrade Maia, 574 By George Cabeleireiros 2409-2126 Picanço

Av. André Luiz, 520

Vila Endres

R. José Sarraceni, 6 (Próx. Shopping Intern. de Guarulhos) Churrascaria Novilho de Ouro 2421-5944

Vila Galvão

R. Quitandinha, 203

Vila Moreira

R. Cachoeira, 947

Vila Rosália

Av. Dr. Timóteo Penteado, 3661

Vila Rosália

R. Dona Benedita, 61

Vila Zaira

Av. Onze de Agosto, 256

Sítio Verde Hortifruti 2408-8008

Vila Zaira

Av. Onze de Agosto, 306

Costela Brasileira 2408-0644

La Brunet Pães e Doces 2977-6777 Padaria e Confeitaria Estrela Polar 2977-1535

Gran Royalle Casa de Pães - Braz Leme 2959-1519 Conselheiro Pães e Doces 2978-4680

www.revistaqualimovel.com.br

Padaria Favos D’Mel 2304-4100 Sodiê Doces 4963-2928 Padaria Nova Braseiro 2451-2545 5àsec Lavanderia 2451-1526 Padaria Flor da Vila Rosália 2455-2688 * N/A: NÃO AUTORIZADO PELA EMPRESA

Santo Antonio

Disponível também na versão digital!

WWW.ISSUU.COM

WWW.REVISTARIAS.COM

@QUALIMOVEL

TWITTER@EDITORAQUAL_

CANAL QUAL IMÓVEL VÍDEOS

©ISTOCK.COM / BLACKZHEEP

FACEBOOK.COM/EDITORAQUAL

Vende-se essa linda vista na Riviera de São Lourenço

175m2

3 VAGAS de garagem

PÉ NA AREIA

4 Frente para o mar

4 Sacada gourmet com

4 Sinal de internet coletiva

churrasqueira

(fibra ótica)

4 Sauna ( Úmida e Vapor)

4 Depósito individualizado

4 Sala kids e Salão de festas

na garagem

4 Sala fitness

☎

TELEFONE (11) 99984-2211

DIRETO COM O PROPRIETÁRIO

FOTO DA FACHADA E LOGO: REPRODUÇÃO SITE - WWW.RYAZBEK.COM.BR

4

SUÍTES