www.revistaqualimovel.com.br
acesse o site
GR ÁT IS
NOSSO NORTE É CRESCER, SEMPRE COM VOCÊ.
FAO, UMA HISTÓRIA DE SUCESSO NA ZONA NORTE. UNIDADES ENTREGUES
CRECI 021677-J.
683
IMÓVEIS COM VALOR NO MELHOR DA ZONA NORTE.
166.000 M2 CONSTRUÍDOS
Praça Campos de Bagatelli - Santana
506
CONHEÇA NOSSO NOVO SITE:
www.faobuilding.com.br
UNIDADES EM CONSTRUÇÃO
90.000
M2 EM CONSTRUÇÃO
PRONTO - ÚLTIMAS UNIDADES
VOCÊ MERECE MORAR COM O CONFORTO E A QUALIDADE FAO.
1
DORM. VAGA
44 M
NA MELHOR LOCALIZAÇÃO DA ZONA NORTE: A 450 METROS DO: • PARQUE DA JUVENTUDE • METRÔ SANTANA*.
2
CONHEÇA TAMBÉM
COBERTURA
DUPLEX 2 DORMS. LAZER COMPLETO
FOTO DA FACHADA
VENDA OU LOCAÇÃO - AGENDE SUA VISITA
RUA EZEQUIEL FREIRE, 62
Faça a leitura do QR-Code com o seu smartphone e saiba mais sobre o NewPark
Realização, Construção e Intermediação
2959-4455 IMÓVEIS COM VALOR NO MELHOR DA ZONA NORTE.
WWW.FAOBUILDING.COM.BR
Fao Building: Rua Duarte de Azevedo, 431 - 13º andar - Santana - São Paulo - SP - CEP: 02036-021 - Tel.: (11) 2959-4455 - www.faobuilding.com.br - CRECI 021677-J. O empreedimento só poderá ser comercializado após a expedição do habite-se. *Distância estimada pelo Google Maps a partir do empreendimento.
PRONTO - ÚLTIMAS UNIDADES
UM MARCO EM SANTANA.
É A FAO COMEMORANDO 20 ANOS NA ZONA NORTE EM GRANDE ESTILO.
Foto das fachadas
43 ou
suítes
256 e 143 m
2
6 ou 4
vagas + depósito
Rua Daniel Rossi, 68 - Alto de Santana Faça a leitura do QR-Code com o seu smartphone e saiba mais sobre o Piazza Di Roma
IMÓVEIS COM VALOR NO MELHOR DA ZONA NORTE.
Realização, Construção e Intermediação
2959-4455 w w w. f a o b u i l d i n g . c o m . b r
FAO Building: Rua Duarte de Azevedo, 431 - 13º andar - Santana - São Paulo - SP - CEP: 02036-021 - Tel.: (11) 2959-4455 - www.faobuilding.com.br - CRECI 021677-J. O empreendimento só poderá ser comercializado após a expedição do Registro de Incorporação.
3
ÍNDICE
33 GRANDE ABCD 2, 3 e 5 CAPA 18 SUPER BUSCA RÁPIDA 46 GUARULHOS 48 LISTA DE DISTRIBUIDORES 19 ZONA NORTE 24 ZONA LESTE
EDIÇÃO 198 • ANO 16 • MARÇO 2019 EDITORA E PRODUTORA QUAL LTDA - ME CNPJ 17.523.350/0001-35 Ins. Estadual 140.490.598.110 Rua Carlos Weber, 1805 - Sala 2 Vila Leopoldina - CEP 05303-000 São Paulo - SP - Brasil Telefone +55 11 3024-9500 / 3554-2496 2157-8153 / 2157-8199 Publisher: Marcio L. Dadalti
EDITORIAL ICST
Gerente Administrativa: Telma Pires MELHOR INVESTIMENTO
Confiança dos empresários da construção tem maior patamar desde 2014 página 14
As vantagens de comprar um imóvel na planta página 24
Gerentes de Negócios: Marta Farias Lima, Neide Alves Jornalistas: Luciano Emiliano, Cláudio Lacerda Oliva (Mtb 20.586/SP), Roberto Maia Logística: Monique Carvalho Produção: Marlei Rugai, RCS Designer Gráficos e Fotos Ltda - ME
NOSSAS PUBLICAÇÕES Edição
Edição
Zonas Norte e Leste + Grande ABCD+ Guarulhos
Zonas Sul e Oeste
FALE CONOSCO PUBLICIDADE
Para anunciar, ligue: (11) 3024-9500/3554-2496 2154-8153/2157-8199 e-mail: dadalti@editoraqual.com.br REDAÇÃO
E-mails para a redação, sugestões de matérias, opiniões ou dúvidas:
Qual Viagem
e-mail: qualimovel@editoraqual.com.br DISTRIBUIÇÃO
Informações sobre distribuição das revistas, ligue: (11) 3024-9500/3554-2496 2154-8153/2157-8199 e-mail: monique@editoraqual.com.br
QUAL IMÓVEL DIGITAL www.revistaqualimovel.com.br
Nenhuma parte desta publicação pode ser reproduzida sem a autorização por escrito dos editores. As informações contidas nesta revista são de responsabilidade dos anunciantes; a Qual Imóvel não expressa nenhuma opinião. Os mapas ilustrativos de localização são elaborados sem escala. As ilustrações das fachadas são artísticas. As plantas decoradas dos apartamentos não incluem os móveis e objetos de decoração. As revistas da Editora Qual são distribuídas gratuitamente em mais de 357 pontos de distribuição na Grande São Paulo. Todos os direitos reservados.
4
WWW.ISSUU.COM
@QUALIMOVEL
/EDITORAQUAL
WWW.REVISTARIAS.COM
CANAL QUAL IMÓVEL VÍDEOS
@EDITORAQUAL_
Este produto é impresso na Plural com papel certificado FSC® - garantia de manejo florestal sustentável.
varanda gourmet
lazer sofisticado
Foto da fachada
1
dorm. vaga
AGENDE SUA VISITA
Rua Desembargador Euclides da Silveira, 96 - Santana (A poucos passos da Av. Braz Leme)
VENDA OU LOCAÇÃO - USE SEU FGTS
Faça a leitura do QR-Code com o seu smartphone e saiba mais sobre o NewPrime
1
dorm. vaga
varanda gourmet
Foto da fachada
É EM SANTANA! É FAO! É SÓ ESCOLHER.
44 m2
AGENDE SUA VISITA
Rua Duarte de Azevedo, 640 - Santana Realização, Construção e Intermediação Informações
IMÓVEIS COM VALOR NO MELHOR DA ZONA NORTE.
Faça a leitura do QR-Code com o seu smartphone e saiba mais sobre o AllSide
2959-4455
www.faobuilding.com.br
Fao Building: Rua Duarte de Azevedo, 431 - 13º andar - Santana - São Paulo - SP - CEP: 02036-021 - Tel.: (11) 2959-4455 - www.faobuilding.com.br - CRECI 021677-J. ALLSIDE: Habite-se 2017-80557-00, expedido pela PMSP | NEWPRIME: Habite-se 2016-83093-00, expedido pela PMSP. Fotos das fachadas.
5
CONHEÇA O SABOR E AROMA DO BLEND EXCLUSIVO FRAN’S CAFÉ. Uma bebida de corpo elevado, acidez média e sabor marcante, com notas intensas de caramelo e leve sabor frutado. À venda em todas as nossas lojas. Leve pra casa!
Venha fazer parte da nossa história. Seja um franqueado, acesse: www.franscafe.com.br.
OBRAS INICIADAS
157
3 SUÍTES
OU 2 S U ÍTES COM LIVING AMPLIADO 2 O U 3 VA G A S D E T E R M I N A D A S DEPÓSITO PRIVATIVO EM TODAS AS UNIDADES
a partir de
R$
7.940
/m² *
,00
Perspectiva Artística da Fachada
TODA A EXCLUSIVIDADE E ELEGÂNCIA EM APENAS 2 APARTAMENTOS POR ANDAR.
Perspectiva Artística do Apoio Externo
Perspectiva Artística da Churrasqueira
Rua Tacomaré, 196 Realização
Perspectiva Artística do Living
Digite Veríssimo Mooca
2063.2797
VISIT DECOR E ADO Intermediação
VERISSIMOMOOCA.COM.BR TDSP- Baceúnas Empreendimentos Imobiliários SPE Ltda. Memorial de Incorporação registrado sob o nº 214.203 6º cartório de Registro de Imóveis de São Paulo – SP. Todas as imagens são meramente ilustrativas, sujeitas a alteração. As áreas comuns do empreendimento serão entregues equipadas e decoradas de acordo com o projeto de decoração e memorial descritivo. Os materiais de acabamento serão entregues conforme o memorial descritivo. Os kits opcionais possuem valores adicionais, a serem contratados na data da personalização, posteriormente agendada por cada comprador. Incluso depósito privativo de 1,53m². Churrasqueira, divisória de vidro, coifa, tampo, cuba e torneira do Terraço Gourmet são opcionais e não estão inclusos no memorial descritivo. Remax New - Rua Vergueiro, 2253 - sala 717 - CEP: 04101-100. Creci 31254-J. *Valor referente à unidade 22.
Casa de Alto Padrão para Temporada na Riviera de São Lourenço alugue
FERIADOS Mínimo de 3 dias por R$ 3.600
4 Piscina (4m x 10m) com área
4 Churrasqueira com mesa na
4 Acomodação máxima permitida
4 Cozinha totalmente equipada e
4 5 dormitórios (3 suítes) todos
4 Pagamento parcelado, com sinal
de descanso
TV de LED 46” e Sky Tv
4 WIFI
área externa e coberta
com ar-condicionado
para 12 pessoas
de 30% na reserva e saldo quitado em até 3 dias úteis antes da data da chegada
(11) 98611-0392 Não é permitido nenhum tipo de animal de estimação, aparelho de karaokê e é proibido fumar em qualquer dependência da casa. A casa é para uso pessoal e familiar, portanto, não alugamos para eventos, festas ou para grupos de pessoas.
FOTO: FELIPE M. DE PAULA
FINAL DE SEMANA Mínimo de 2 dias por R$ 2.000
SER VISIONÁRIO É ENXERGAR ALÉM DE NÚMEROS N ÓS D A P L AY, C R I A M O S I N F I N I TA S P O S S I B I L I DA D E S PA R A N O S S O C L I E N T E REALIZAR OS SONHOS, DE UMA FORMA T O TA L M E N T E P L A N E J A D A .
O FUTURO E AQUI. DE UM PLAY.
P L A Y I M O V E I S . C O M . B R
TEL: 3581-0000 | CENTRAL PLAY IMÓVEIS IMAGEM ILUSTRATIVA
AV. ENG.º LUIZ CARLOS BERRINI, 1297 – CONJ. 81 CRECI: J-22707
11
12
Só aqui você compra o seu apê com as melhores condições do mercado. Garden de 117m2 2 dorms.
Planta do apartamento garden - 2 dorms. 117m2 com área privativa externa
10 % de entrada • 23 mensais facilitadas! Você muda em 20 dias! E ele ainda vem com:
2 e3
PISO LAMINADO
Rua Juquiá, 406 - Paraíso Santo André - (a 300m. do Parque Central)
AQUECEDOR
Ligue: 11 2856-2090 11
DUCHA
LUMINÁRIAS LED
BOX EM VIDRO TEMPERADO
ESPELHO
BANCADA DE GRANITO NO LAVATÓRIO
GÁS
Dorms. 50 e 60m2 VISITE NOSSO DECORADO:
INFRAESTRUTURA DE AR-CONDICIONADO
AÇÃO SOCIAL:
REALIZAÇÃO E INTERMEDIAÇÃO:
94747-1555
vivaparaisoresidencial.com.br
PROJETO APROVADO NA PREFEITURA DE SANTO ANDRÉ, ALVARÁ 2016/2012 DE 09/10/2012. EMPREENDIMENTO COM MEMORIAL DE INCORPORAÇÃO REGISTRADO JUNTO AO 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTO ANDRÉ SOB O Nº 121.969 R.03, EM FEVEREIRO DE 2013. *REFERENTE À UNIDADE 74 TORRE RUBI. VEJAS DEMAIS CONDIÇÕES NO PLANTÃO. PROMOÇÃO VÁLIDA ATÉ 30 DE ABRIL DE 2019.
13
MERCADO
ICST
Confiança dos empresários da construção tem maior patamar desde 2014 Melhora no ambiente de negócios ao longo do ano passado aumentou as expectativas do empresários para 2019 Informações:
Índice de Confiança da Construção (ICST), calculado pela Fundação Getulio Vargas, (FGV) subiu 0,8 ponto em dezembro, na comparação com novembro e alcançou 85,5 pontos. É o maior nível desde dezembro de 2014, quando chegou a 88,8 pontos. Segundo a pesquisadora da FGV Ana Maria Castelo, os empresários perceberam melhora no ambiente de negócios da construção ao longo de 2018, “mas isso não vai se traduzir em um resultado positivo para o PIB do setor”. O Índice de Situação Atual, que mede a percepção sobre o presente, subiu 0,6 ponto de novembro para
©ISTOCK.COM / HRABAR
www.agenciabrasil.ebc.com.br
O
14
www.revistaqualimovel.com.br
dezembro e chegou a 74,7 pontos, o maior nível desde abril de 2015 (75,5 pontos). O Nível de Utilização da Capacidade do setor avançou 1,9 ponto percentual, para 66,6%. As expectativas de recuperação da demanda do setor estão se refletindo positivamente nas intenções de contratação. A proporção de empresas que relataram redução no quadro de pessoal caiu de 26,2% em dezembro de 2017 para 20,5% em dezembro do ano passado. A parcela de pessoas que reportaram aumento subiu de 13,9% para 19,5%.
VILA FORMOSA PRAÇA CANÁRIAS
CANÁRIAS Foto da Obra - fevereiro 2019
#128
wpcriativa.com
EM FRENTE AO MERCADO MUNICIPAL
1.400m do Shopping Anália Franco
Imperdível. Torre única e lazer completo.
3 3 3 3 13SUÍTE 1 SUÍTE
DORMS. DORMS. DORMS. 1 SUÍTE DORMS. DORMS. 1 SUÍTE 1 SUÍTE 2
2
VAGAS DETERMINADAS 2 VAGAS DETERMINADAS VAGAS DETERMINADAS DEPÓSITO PRIVATIVO DEPÓSITO PRIVATIVO VAGAS DETERMINADAS OPÇÃO LIVING AMPLIADO VAGAS DETERMINADAS DEPÓSITO PRIVATIVO SUÍTES OPÇÃO 2 LIVING AMPLIADO 2 SUÍTES DEPÓSITO PRIVATIVO
2
+ +
2
+
+
+
IMAGENS ILUSTRATIVAS
OPÇÃO PRIVATIVO LIVING AMPLIADO DEPÓSITO 2 SUÍTES OPÇÃO OPÇÃO LIVING AMPLIADO LIVING AMPLIADO 2 SUÍTES 2 SUÍTES Obras Aceleradas
Infos.:
2592-5502
Praça Canárias, 128 Vila Formosa
Corretores de Plantão
www.canarias128.com.br INTERMEDIAÇÃO:
REALIZAÇÃO:
REALIZAÇÃO E CONSTRUÇÃO:
As fotos e perspectivas são meramente ilustrativas e estão sujeitas a alterações. As áreas comuns serão equipadas e decoradas, nos termos do memorial descritivo do empreendimento. Qualquer dúvida, sempre prevalecerá o memorial descritivo do empreendimento. Memorial de Incorporação Imobiliária registrada sob R.02, da Matrícula 271.152, do 9º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo, em 13/11/2017 - Alvará de Construção nº 2014/23000-01. Intermediação: JD II Vendas e Planejamento em Empreendimentos Imobiliários Ltda - Creci nº 031.570-J - Praça Silvio Romero, 132 - Cj 42 - Tatuapé - São Paulo/SP - Fone: (11) 3506-0000 - www.jdgi.com.br / MLG Soluções Imobiliárias Ltda - Creci J30.954 - Rua Manoel Coelho, 676 - Conjunto 917 - Centro - São Caetano do Sul - SP - (11) 3181-2111 - www.mlghouse.com.br. Condições de pagamento consultar nossos corretores. Imagens ilustrativas. Impresso em Março/2019.
FAO BUILDING ENGENHARIA
FAO 20 ANOS
FAO lança site mais interativo e com novas facilidades
Com foco de atuação na Zona Norte de São Paulo, construtora tem nova plataforma online para otimizar a experiência do cliente
PERSPECTIVAS ARTÍSTICAS: REPRODUÇÃO SITE
E
16
m 2019, a FAO completa 20 anos de sucesso no mercado. Para marcar essa data tão especial, o site da construtora está de cara nova. Lançada em fevereiro deste ano, a plataforma está agora muito mais interativa, com ferramentas que correspondem às necessidades dos clientes. Entre as novas facilidades, estão busca rápida, chat e outros canais de comunicação direta com o público. Para quem quiser se aprofundar, há também um blog repleto de novidades e informações úteis sobre oportunidades de investimento, mercado imobiliário, bairros da Zona Norte de São Paulo e muito mais. Simples e clean, o layout do novo site se adapta muito bem aos dispositivos móveis, como smartphones e tablets, sendo rápido e responsivo. Todas essas novidades buscam otimizar a experiência do cliente, para
que a busca pelo imóvel ideal seja a mais fácil possível. “Podemos agora apresentar melhor a FAO e seus produtos aos nossos clientes ativos e potenciais”, afirma Eduardo Oliveira, diretor comercial da FAO. Logo na home, os empreendimentos da FAO são divididos entre lançamentos, edifícios em construção e prontos para morar. Com apenas um clique, o consumidor pode visualizar o prédio selecionado em detalhes, através de ficha técnica, vídeos e fotos. Também é possível acompanhar em que estágio estão as obras de futuros lançamentos da construtora. EXPECTATIVAS POSITIVAS PARA 2019 O lançamento do novo site tem uma grande relação com a perspectiva de uma melhora do mercado da construção civil no país - e, princi-
www.revistaqualimovel.com.br
palmente, na cidade de São Paulo. Neste ano, a FAO espera lançar ao menos dois novos empreendimentos. “Estamos muito otimistas com o ano de 2019. Afinal, fazemos 20 anos e esperamos que 2019 seja de forte recuperação do mercado imobiliário e crescimento para a FAO”, conta Eduardo Oliveira. Ainda segundo o diretor comercial da FAO, “o novo governo terá uma oportunidade ímpar para promover mudanças estruturais importantes para o país.
www.revistaqualimovel.com.br
O ambiente econômico deverá sair fortalecido e o mercado imobiliário certamente terá um cenário bastante favorável”. TRAJETÓRIA DE SUCESSO A FAO está prestes a completar 20 anos e pronta para enfrentar novos desafios. Empreendimentos de alta qualidade são marca da empresa, com arquitetura sofisticada e localização privilegiada nos melhores endereços da Zona Norte de São Paulo, principalmente nos bairros de Santana e Jardim São Paulo. Durante suas duas décadas de atividades no setor, a construtora já entregou centenas de unidades, sempre com ótimos indicadores de venda e muita pontualidade. Informações:
www.faobuilding.com.br
OML. OU IM ÓVEL C
TELEFONE
RENO
A.U.*m2
ALTO DE SANTANA 3 Piazza Di Roma 143 2959-4455 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 BELÉM 25 Móbile Ligue 2579-4302 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 25 Forma 287 Ligue 2579-4302 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 BELENZINHO 26 Blem Home Resort 75 2698-7480 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 FREGUESIA DO Ó 20 Metropolitan Ligue 3506-000 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 GUARULHOS 47 Via Alameda 31 4803-0339 3 3 3 3 3 3 3 MOOCA 7 Veríssimo Mooca 157 2063-2797 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 27 The Place Paes de Barros Home Ligue 2597-0028 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 27 The Place Paes de Barros Office Ligue 2597-0028 3 SANTANA 2 New Park - Fao Residence III 44 2959-4455 3 3 3 3 3 3 3 3 3 5 New Prime - Fao Residence II 49 2959-4455 3 3 3 3 3 3 3 3 3 5 Allside - Fao Residence I 44 2959-4455 3 3 3 3 3 3 3 21 Pátio Santana Ligue 94546-8196 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 SANTO ANDRÉ 13 Viva Paraíso 50 2856-2090 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 34 White Residence 96 4316-5914 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 36 Le Monde Ligue 4319-6838 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 37 Varandas Santo André 68 3506-0000 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 38 Green Residence 327 2324-6000 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 40 Orange Residence 232 2324-6000 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 SÃO CAETANO DO SUL 42 Golden Residence 160 4221-6111 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 TATUAPÉ 11 Attimo Ligue 3807-2855 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 28 Absoluto Tatuapé Ligue 2924-5161 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 29 Residencial Petrus Tatuapé Ligue 3360-1488 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 32 Porto Galé Residencial 91 2098-0032 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 TREMEMBÉ 9 Cântaros da Serra 72 3080-1500 3 3 3 3 3 3 3 3 3 VILA FORMOSA 15 Canárias #128 Ligue 2592-5502 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3
***BREVE LANÇAMENTOS E LANÇAMENTOS PODERÃO TER OS ÍTENS ASSINALADOS ALTERADOS SEM AVISO PRÉVIO - CONSULTE A CONSTRUTORA RESPONSÁVEL PELO IMÓVEL ESCOLHIDO PARA MAIORES INFORMAÇÕES
NOME DO EMPREENDIMENTO
MITÓR IO 2 DOR MITÓR IOS 3 DOR MITÓR IOS 4 DOR MITÓR IOS SUÍTES (S) 2 OU + GARAG ENS PISCIN A PLAYG ROUND TERRA ÇO SALÃO DE FES TAS SALÃO DE JOG OS QUADR A CHURR ASQUE IRA SALA D E GINÁ STICA TER
PÁG
1 DOR
SUPER BUSCA RÁPIDA A.U.: ÁREA ÚTIL – *A PARTIR DE...
18
Encontre os Lançamentos desta Edição
18
Em 2018, o volume financiado interrompeu um período de três anos de quedas consecutivas
E
m dezembro de 2018, os financiamentos imobiliários com recursos das cadernetas do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) somaram R$ 6,05 bilhões, registrando o melhor resultado do ano. Esse montante indica alta de 24,1% em relação a novembro e, comparativamente a dezembro de 2017, de 64,4%. No acumulado do ano, foram aplicados R$ 57,4 bilhões na aquisição e construção de imóveis, elevação de 33% em relação ao apurado em 2017. Em 2018, o volume financiado interrompeu um período de três anos de quedas consecutivas. Nas modalidades de aquisição e construção, foram financiados 23,4 mil imóveis em dezembro de 2018, resultado 18,5% maior que o de novembro. Em relação a dezembro de 2017, houve alta de 60,9%. Em 2018, foram financiadas aquisições e construções de 228,4 mil imóveis, alta de 30% em relação a 2017, quando
175,6 mil unidades foram objeto de crédito bancário. POUPANÇA SBPE: CAPTAÇÃO LÍQUIDA
Em dezembro de 2018, a captação líquida das cadernetas do SBPE ficou positiva em R$ 12,2 bilhões, o melhor resultado do ano. Entretanto, a evolução líquida foi inferior à registrada em dezembro de 2017, quando a diferença entre depósitos e saques foi de quase R$ 15,0 bilhões. Mesmo assim, no ano de 2018, a captação líquida acumulou R$ 27,8 bilhões, com melhora expressiva em relação a 2017, quando a poupança captou R$ 14,8 bilhões em termos líquidos. Com o bom desempenho da captação líquida, o saldo da poupança SBPE encerrou o ano de 2018 em R$ 618,1 bilhões, crescendo 9,7% em relação a dezembro de 2017 (R$ 563,7 bilhões). www.abecip.org.br
©ISTOCK.COM / WHYFRAMESTUDIO
CADERNO
Financiamentos imobiliários em dezembro, tem melhor resultado em 44 meses
ZONA NORTE
RESULTADOS POSITIVOS
19
BREVE LANÇAMENTO - FREGUESIA DO Ó A 20 METROS DA FUTURA ESTAÇÃO JOÃO PAULO I
UMA NOVA VIDA UM NOVO BAIRRO
3
SUÍTES
3
DORMS. 1 SUÍTE
2
DORMS. 1 SUÍTE
VARANDA COM CHURRASQUEIRA 2.675 M 2 LAZER DE CLUBE COMPLETO
TORRE ÚNICA EM TERRENO DE
João Paulo I
Perspectiva ilustrada da Fachada - Imagem preliminar
R U A S I M Ã O V E L H O, 4 8 6 FREGUESIA DO Ó
I N F O R M A ÇÕ E S : 3 5 0 6 - 0 0 0 0 3066-1005 FUTURA INTERMEDIAÇÃO:
REALIZAÇÃO E CONSTRUÇÃO:
WWW.DIALOGO.COM.BR @dialogoengenharia O empreendimento somente poderá ser comercializado após o Registro de Incorporação. JD II Vendas e Planejamento em Empreendimentos Imobiliários Ltda. – Creci: 031.570-J Praça Sílvio Romero, 132 – conj. 42 – Tatuapé – São Paulo-SP – Tel.: (11) 3506-0000 – www.jdgi.com.br. Fernandez Mera Negócios Imobiliários – Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 4.910 – São Paulo-SP – CEP 01402-002 – Creci: 22061-J. Imagens ilustrativas.
20
FREGUESIA DO Ó
SANTANA
21
OS MELHORES NEGÓCIOS C O M AT E N D I M E N TO P E R S O N A L I Z A D O VOCÊ ENCONTRA AQUI! I M ÓV E I S N A ZONA NORT E E G UARULHO S F R EG UES IA IBIRAPUERA
DO Ó
APARTAMENTO
80 M²
F REGUE SIA DO Ó CASA
REF:808636
220 M²
12Vaga Vagas
4 Dorms. sendo 1 suíte
Lazer Completo
Casa em região nobre R$ 850.000,00
F R EG UES IA DO Ó 72 M²
Acesso rápido a Marginal Tietê
F REGUE SIA DO Ó
CONDOMÍNIO NOVO REF:842659
CONDOMÍNIO NOVO REF:776159
59 M²
12Vaga Vagas
22Vagas Vagas
3 Dorms. sendo 1 suíte
2 Dorms. sendo 1 suíte
Lazer Completo
Boa Localização
Piso de madeira e planejados
R$ 430.000,00
Vagas 22Vagas
3 Dorms. sendo 1 suíte
Cozinha americana planejada
R$ 650.000,00 650.000,00 R$
REF:842742
R$ 450.000,00
IBIRAPUERASANTA NA APARTAMENTO
REF:842789
76 M² 3 Dorms. sendo 1 suíte 2 Vagas - Vaga Coberta R$ 660.000,00
Lazer Completo Porcelanato
CADAS T R E S E U IM ÓV E L CO NOSCO
22
Condições especiais para exclusividades.
Fotografia Profissional
Assessoria no Crédito Imobiliário
Corretores Especializados
Assessoria Jurídica
Avaliação gratuita
IM ÓV E I S N A ZONA NORT E E G UARULHOS G UA RULHOS IBIRAPUERA
CHÁCA RA IBIRAPUERA
APARTAMENTO
REF:771137
69 M²
1 Vaga
TERRENO INDUSTRIA REF:242654
273.300 M²
3 Dorms.
Aproveitamento 70% do terreno
Sacada c/ vista p/ piscina R$ 380.000,00
Lazer Completo Planejados e acabamentos em pedra silestone
VILA IBIRAPUERA
MAR IA LOCAÇÃO
45 M²
R$ 1.800,00
JA RAGUÁ
R$ 43.680.000,00
CITY IBIRAPUERA
Georreferenciado junto ao Incra
AM É RICA CASA
REF:843615
630 M²
1 Vaga
REF:809535
6 Vagas 8 Vagas
2 Dorms.
4 Suítes
Totalmente mobiliada
Sótão com salão de festas, piscina e churrasqueira
Ótima Localização Escritório opcional
VISITE NOSSA LOJA Perdizes - Av. Sumaré, 1700
R$ 2.530.000,00
Vista para o Parque
PARA MAIS INFORMAÇÕ ES:
21 21 -7 244 brasilbrokers.com.br 23
MELHOR INVESTIMENTO
R
ealizar o sonho de uma casa própria de forma mais acessível e com a possibilidade de personalizar o local. Quem adquire um imóvel na planta acaba comprando uma unidade com base em um projeto apresentado pela construtora. Com facilidades de pagamento, como o crédito imobiliário, a compra desse tipo de bem proporciona algumas vantagens. Veja a seguir quais são os principais benefícios na aquisição de um imóvel na planta:
PREÇO Geralmente, o imóvel na planta é mais barato que o já pronto. E quanto antes for feita a compra, melhores serão as condições de negociação com a construtora. Isso se dá, basicamente, pela necessidade de aguardar a conclusão da obra para poder tomar posse do imóvel.
VALORIZAÇÃO
©ISTOCK.COM / URFINGUSS
À medida que a obra avança, o imóvel na planta vai valorizando. Não é raro essa valorização superar os 20% depois da obra pronta. Além disso, os imóveis ainda em construção têm projetos mais modernos, mais adequados às necessidades das famí-
24
CADERNO
Fatores como preço mais acessível, valorização e personificação são alguns benefícios proporcionados por uma unidade em fase de construção
lias de hoje, como vagas de garagem, automação, área de lazer e equipamentos de segurança mais modernos. Por essa razão, para quem compra um apartamento pensando no investimento, optar pelo imóvel na planta é uma ótima alternativa.
CUSTOMIZAÇÃO
Dependendo da construtora e do projeto da obra, quando se compra um imóvel na planta é possível solicitar algumas alterações, como redimensionar algum cômodo ou escolher as vagas de garagem, por exemplo.
MENOS MANUTENÇÃO
ZONA LESTE
As vantagens de comprar um imóvel na planta
Por se tratar de um apartamento novo, o risco de problemas como o mau funcionamento dos sistemas elétrico ou hidráulico ou falha nas tubulações é bem menor. Provavelmente, o comprador levará muito tempo até ter gastos com a manutenção do imóvel novo, além da garantia de três anos para vícios aparentes e cinco anos para vícios ocultos. Informações:
www.abmi.org.br e www.abadi.com.br
DOIS GRANDES SUCESSOS DE VENDAS DIÁLOGO A 650 M DA ESTAÇÃO BELÉM DO METRÔ LANÇAMENTO
2 E3 DORMS. (1 SUÍTE)
VARANDA
COM CHURRASQUEIRA A CARVÃO
1 OU 2
VAGAS
DETERMINADAS*
ÁREAS COMUNS SALÃO DE FESTAS COM ESPAÇO E N T R E G U E S GOURMET COM 134 M2 E Q U I PA DA S E PERSPECTIVA ARTÍSTICA D E C O R A DA S
TORRE ÚNICA EM TERRENO DE
FACHADA
PERSPECTIVA ARTÍSTICA
OBRAS INICIADAS
2.983 m
2
3
suítes
3
Projeto de arquitetura
dorms. (1 suíte)
CONFORME MEMORIAL DESCRITIVO
TORRE ÚNICA EM TERRENO DE
VARANDA COM CHURRASQUEIRA
2.907 m2
FOTO DA OBRA JAN/2019
PISCINA
FACHADA
PERSPECTIVA ARTÍSTICA
PERSPECTIVA ARTÍSTICA
VISITE
2 DECORADOS
CENTRAL DE ATENDIMENTO: R.
SERRA DA BOCAINA, 547
650 M DA ESTAÇÃO BELÉM DO METRÔ | O MELHOR ENTRE A MOOCA E O BELÉM WWW.DIALOGO.COM.BR @dialogoengenharia
INTERMEDIAÇÃO
INFORMAÇÕES
REALIZAÇÃO E CONSTRUÇÃO
2579-4302
MÓBILE: Memorial de Incorporação registrado sob R.02 da matrícula 198.512 de 14 de novembro de 2018, do 7º Cartorio de Registro de Imóveis de São Paulo. FORMA: Registro de Incorporação R01 da matrícula 197.141, de 27/07/2018, no 7º Oficial Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. LPS São Paulo Consultoria de Imóveis Ltda. CRECI/SP 24073J | R. Estados Unidos, 627 | Jd. América | São Paulo | 3067 0600 | www.lopes.com.br | *Conforme Memorial Descritivo. JD II Vendas e Planejamento em Empreendimentos Imobiliários Ltda. CRECI 031.570-J | Pç. Sílvio Romero, 132 - cj 42 | Tatuapé | 3506 0000 | jdgi.com.br. *Conforme Memorial Descritivo.
BELÉM
25
lançamento A 200 M DO METRÔ BELÉM
Seu próximo passo.
sucesso! 60% vendido em 48 horas! maravilhoso apartamento de 3 dormitórios. CONHEÇA AS OUTRAS OPÇÕES DE PLANTAS. Os móveis são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. Medidas internas de face a face das paredes. | 3 dorms. (1 suíte) – Final 7 – 104 m²
MENSAIS A PARTIR DE
FINANCIAMENTO EM
r$ 890,00 *180 MESES SEM COMPROVAÇÃO
DIRETO COM
D E R E N D A A CONSTRUTORA
3 3 DORMS. 2 suítes (1 SUÍTE)
DORMS. (1 SUÍTE)
TERRAÇO COM CHURRASQUEIRA
Belém
A P R O VE I T E A S C O N D I Ç Õ E S E S P E C I A I S D E L A N Ç A M E N T O !
TERRENO DE 4.290 M 2
VISITE decorado RUA TOLEDO BARBOSA, 326 Informações: 2698-7480
WWW.DIALOGO.COM.BR @dialogoengenharia
INTERMEDIAÇÃO:
REALIZAÇÃO E CONSTRUÇÃO:
Memorial de Incorporação registrado sob R.01, na matrícula no 199.592 do 7o Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo, em 17/1/2019. LPS São Paulo – Consultoria de Imóveis Ltda. Rua Estados Unidos, 1.971 – Jardim América – São Paulo-SP – CEP 01427-002 – Tel.: (11) 3067-0000 – www.lopes.com.br – CNPJ 15.673.605/0001-10 – Creci-SP: 24.073-J. JD II Vendas e Planejamento em Empreendimentos Imobiliários Ltda. Creci: 031.570-J – Praça Sílvio Romero, 132 – conj. 42 – Tatuapé – São Paulo-SP – Tel.: (11) 3506-0000 – www.jdgi.com.br. Imagens ilustrativas. *Referente à unidade 405. Ato, 30 e 60 dias de R$ 15.400,00 cada, 34 mensais de R$ 890,00 cada, sendo a primeira em 10/3/2019; 3 anuais de R$ 8.600,00 cada, sendo a primeira em 10/12/2019. Parcela única de R$ 51.740,00, em 10/12/2021. Saldo a financiar de R$ 359.000,00, em 10/12/2021. Total: R$ 513.000,00. Tabela referente a fevereiro/2019. Imagens ilustrativas.
26
BELENZINHO
SUCESSO DE VENDAS
OBRAS INICIADAS
Mooca/Av. Paes de Barros
2 ou 3
dorms.
(1suíte) Terraço gourmet
Salas comerciais
Misturador de água quente
Bacia com caixa acoplada com sistema de economia de água Ecoflush
Misturador de água quente
Bacia com caixa acoplada com sistema de economia de água Ecoflush
Planta tipo de 2 dorms. (1 suíte), finais 5 e 8, com sugestão de decoração. Móveis em dimensões comerciais não fazem parte do contrato. Medidas internas de face a face.
Pia com bancada de granito e misturador de água quente
Bancada em granito, cuba e ponto elétrico
Infraestrutura pronta para sistema de ar-condicionado e 1 tomada com porta USB nos dormitórios
Persiana de enrolar
VISITE DECORADO
Av. Paes de Barros, 3.399 Informações: Acesse: www.dialogo.com.br
Porta balcão com persiana de enrolar
A APENAS 750 m
2597-0028
INTERMEDIAÇÃO
REALIZAÇÃO
REALIZAÇÃO E CONSTRUÇÃO
@dialogoengenharia Memorial de Incorporação registrado sob R.5 da matrícula 215.866 de 15 de outubro de 2018, do 6º Cartorio de Registro de Imóveis de São Paulo. | LPS São Paulo - Consultoria de Imóveis Ltda. CRECI/SP 24073J R. Estados Unidos, 627 | Jd. América | 3067 0600 | www.lopes.com.br | JD II Vendas e Planejamento em Empreendimentos Imobiliários Ltda. CRECI 031.570-J | Pç. Sílvio Romero, 132 - cj 42 | Tatuapé | 3506 0000 | jdgi.com.br.
MOOCA
27
OBRAS INICIADAS QUEM
COMPARA
COMPRA
Visite o decorado e conheça o projeto de maior sucesso da região.
4
dorms. e (2 suítes)
3
suítes
Todas as bacias com caixa acoplada com sistema de economia de água Ecoflush Infraestrutura pronta para sistema de ar-condicionado e 1 tomada com porta USB em todos os dorms.
2 vagas
Terraço com churrasqueira
determinadas + depósito privativo*
Fechadura digital na porta da entrada social
Entrada de serviço
Pia com bancada de granito, cuba dupla e misturador de água quente
Hall privativo
Iluminação e ventilação naturais nas suítes máster e 1
Persiana de enrolar em todos os dorms.
Misturador de água quente nas torneiras dos banheiros
Piso do terraço entregue nivelado com o do living
SUCESSO DE VENDAS
Ralo longo de alumínio tipo Sekapiso no terraço
Terraço entregue com bancada de granito, cuba e churrasqueira a carvão
FINANCIAMENTO EM ATÉ
DIRETO COM A CONSTRUTORA
VISITE DECORADO
Planta tipo 4 dorms. (2 suítes), opção living ampliado - 3 suítes, final 1. Sugestão de decoração. Móveis, em dimensões comerciais, não fazem parte do contrato. Medidas internas de face a face.
10% A.A.
Rua Vitório Ramalho, 80 - Tatuapé INTERMEDIAÇÃO
WWW.DIALOGO.COM.BR @dialogoengenharia
INFORMAÇÕES:
REALIZAÇÃO E CONSTRUÇÃO
2924-5161
Memorial de Incorporação registrado sob R.02 da matrícula 299.336 de 19 de novembro de 2018 do 9º cartório de registro de imóveis de São Paulo. LPS São Paulo Consultoria de Imóveis Ltda. CRECI/SP 24073J | R. Estados Unidos, 627 | Jd. América | 3067 0600 | www.lopes.com.br | JD II Vendas e Planejamento em Empreendimentos Imobiliários Ltda. CRECI 031.570-J | Pç. Sílvio Romero, 132 - cj 42 | Tatuapé | 3506 0000 | jdgi.com.br | *Disponível para algumas unidades
28
TATUAPÉ
10%
AO ANO
CONSTRUINDO UM MUNDO MELHOR
AnPetrusGuiaQualFevereiro.indd 1
TATUAPÉ
29 20/02/2019 13:29:29
OS MELHORES NEGÓCIOS C O M AT E N D I M E N TO P E R S O N A L I Z A D O VOCÊ ENCONTRA AQUI! I M ÓV E I S N A ZONA LES T E E AB C IBIRAPUERATAT UAPÉ
IBIRAPUERA
APARTAMENTO
APARTAMENTO
REF:743136
68 M²
4 Suítes
2 Dorms. sendo 1 suíte
4 Vagas
1 Vaga Lazer Completo
R$ 380.000,00
Vaga Coberta
Vaga Coberta
IBIRAPUERA M OOCA
IBIRAPUERA M O OCA
APARTAMENTO
160 M²
COMERCIAL
REF:809526
3 Dorms. sendo 1 suíte
Salas Comerciais
Face Norte
5 Vagas Galpão
R$ 1.855.000,00
Localização Privilegiada
Andar alto
Fácil Acesso
IBIRAPUERA M OOCA
IBIRAPUERA M O OCA
TERRENO
TERRENO
REF:774408
500 M²
R$ 1.860.000,00
REF:784818
812 M²
Vagas 22Vagas
Lazer Completo
R$ 1.100.000,00
REF:844395
346,10 M²
Lazer Completo
R$ 1.390.000,00
BRÁ S
REF:771304
750 M²
Localização Privilegiada
Localização Privilegiada
Uso residencial ou comercial
Uso residencial ou comercial
R$ 2.860.000,00
CADAS T R E S E U IM ÓV E L CO NOSCO
30
Condições especiais para exclusividades.
Fotografia Profissional
Assessoria no Crédito Imobiliário
Corretores Especializados
Assessoria Jurídica
Avaliação gratuita
IM ÓV E I S N A ZONA LES T E E AB C IBIRAPUERA
BR ÁS
VILA IBIRAPUERA
APARTAMENTO
65 M²
SÃO B E R N A R DO IBIRAPUERA
60 M²
1 Vaga
3 Dorms. sendo 1 suíte Armários planejados Sanca de gesso
R$ 415.000,00
DO CAMPO 68 M²
Próximo do metrô
SÃO BE RNA RDO IBIRAPUERA
DO CAM PO GALPÃO
REF:844153
REF:569630
14.700 M²
1 Vaga
8 Vagas
2 Dorms.
Pé direito de 10 m²
Reformado c/ móveis planejados
Fácil Acesso Rod. Anchieta
Fácil Acesso Rod. Anchieta
R$ 39.500.000,00
Ótima localização
SÃO C A E TANO IBIRAPUERA
1 Vaga
Solarium, orquidário e forno de pizza
Apto. padrão Cyrella
R$ 270.000,00
REF:765368
2 Dorms. sendo 1 suíte
APARTAMENTO
DO S UL
CASA
490 M²
R$ 2.900.000,00
APARTAMENTO
REF:770967
Lazer Completo
R$ 463.000,00
PRUDE NTE
JA RDIM IBIRAPUERA
Galpão uso industrial ou comercial
SÃO LUÍS COMERCIAL
REF:842342
REF:784361
3.302 M²
6 Vagas
4 Dorms. sendo 3 suítes
Topografia Plana
Beleza e conforto
Ótima localização
Próximo ao Shopping
R$ 8.260.000,00
Uso comercial
Casa assobradada
VISITE NOSSA LOJA Perdizes - Av. Sumaré, 1700
PARA MAIS INFORMAÇÕ ES:
21 21 -7 244 brasilbrokers.com.br 31
32
TATUAPÉ
White Residence Campestre o mais novo alto padrão de Santo André White. O princípio de tudo, a essência da vida
PERSPECTIVA ARTÍSTICA: REPRODUÇÃO SITE
m edifício tão especial só pode estar situado na região mais nobre de Santo André, com endereço privilegiado no bairro Campestre. Escolhemos a localização ideal ao lado do desejado bairro Jardim e a pouquíssimos minutos de São Caetano do Sul, com todas as facilidades para sua rotina, sem deixar de lado o bem-estar e a tranquilidade que você merece em
um dos melhores bairros residenciais da cidade. Ampla área de lazer com piscina adulto, piscina infantil, solarium, quadra recreativa, academia, brinquedoteca, playground, churrasqueira e jardins.
CADERNO
U
GRANDE ABCD
LANÇAMENTO
Informações:
www.braido.com.br/white
33
CONHEÇA O MAIS NOVO ALTO PADRÃO BRAIDO EM SANTO ANDRÉ.
Pe r s p e c t i va a r t í s t i ca d o p i s o s u p e r i o r d a co b e r t u ra d u p l e x
Pe r s p e c t i va a r t í s t i ca d a s p i s c i n a s
CONHEÇA COBERTURA DUPLEX COM 194M2 PRIVATIVOS • 4 VAGAS
Imperdível, a partir de
*CONFORME MEMORIAL DESCRITIVO
Persp ec tiva ar tística da fachada
ÁREAS COMUNS ENTREGUES EQUIPADAS E DECORADAS.*
R$
5.500,00** /m
2
Projeto aprovado conforme alvará nº 1170/2017. Incorporação Registrada sob o nº 01 da averbação 04, da matrícula nº 132.157, junto ao 1º Oficial de Registro de Imóveis de Santo André. do apartamento são apenas sugestões de decoração, não fazendo parte do contrato de compra e venda das unidades, que serão entregues conforme especificações
34
S.A. - CAMPESTRE
L A N Ç A M E N T O
3 DORMS. (1 SUÍTE) • 96M PRIVATIVOS • 2 A 4 VAGAS 2
Infraestrutura para ar-condicionado* Infraestrutura para automação das persianas dos dormitórios
Pe r s p e c t i va a r t í s t i ca d o te r ra ço
Pe r s p e c t i va a r t í s t i ca d a s u í te
Planta baixa do apartamento tipo final 1 com 96,48m2 com sugestão de decoração. Os móveis, armários, equipamentos eletrônicos, eletrodomésticos e elementos de decoração não fazem parte do contrato. A unidade será entregue conforme memorial descritivo.
VISITE PLANTÃO DE VENDAS NO LOCAL OU LIGUE 11 4316-5914
RUA CONSELHEIRO JUSTINO, 881 - BAIRRO CAMPESTRE - SANTO ANDRÉ
www.braido.com.br/white Digite
white residence
Construção:
Incorporação:
no waze
As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas. Os objetos decorativos, móveis, eletroeletrônicos, eletrodomésticos, pisos e revestimentos apresentados nas perspectivas artísticas do Memorial Descritivo. * ENTREGUE Conforme memorial descritivo. ** Referente ao apartamento 11, para pagamento à vista, tabela referente ao mês de março/2019.
S.A. - CAMPESTRE
35
OB R A S I N IC IADA S
| A
400
M DO SHOPPING ABC MAPPIN
wpcriativa.com
QUEM COMPARA, COMPRA DIÁLOGO Infraestrutura pronta p/ sistema de ar-condicionado e 1 tomada c/ porta USB
Mesa de jantar espaçosa para 8 lugares
Terraço técnico com área para condensadora de ar-condicionado Fechadura digital, modernidade e segurança
Todas as bacias com caixa acoplada com sistema de economia de água Ecoflush
Espaço para geladeira side by side
Misturador de água quente nas torneiras dos banheiros e cozinha
Bancada em granito, com 1,80m e cuba dupla Espaço para fogão 5 ou 6 bocas
Todos os banheiros com ventilação e iluminação naturais
Planta tipo finais 1, 4, 5 e 8 - 3 suítes (3º ao 18º andar) Sugestão de decoração. Móveis em dimensões comerciais não fazem parte do contrato. Medidas internas de face a face.
Suíte com 6,30m de armário, muito espaço para seus pertences
Terraço Gourmet com mais de 15m2 e churrasqueira embutida a carvão
Ampla janela com 2,50m c/ persiana de enrolar, melhor iluminação e ventilação
3
SUÍTES
TERRAÇO GOURMET VAGAS DETERMINADAS DEPÓSITO PRIVATIVO*
FINANCIAMENTO EM
Taxa de
10 % ao ano **
**consulte condições comerciais
*Para algumas unidades
VISITE DECORADO
180 MESES
CONSTRUTORA
SEM COMPROVAÇÃO DE RENDA
CENTRAL DE ATENDIMENTO SANTO ANDRÉ
AV. RAMIRO COLLEONI X RUA VENEZUELA, 251
INFORMAÇÕES:
Intermediação de Vendas:
Acesse: www.dialogo.com.br @dialogoengenharia
Realização:
4319-6838 Realização e Construção:
Material preliminar de divulgação, sujeito a alteração. *Para algumas unidades. **Consulte condições comerciais. Memorial de Incorporação registrado sob R.02 da Matrícula nº 130.476, de 24 de agosto de 2018, do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Santo André. LPS São Paulo Consultoria de Imóveis Ltda - Avenida Pereira Barreto, 412 - Santo André - CNPJ: 15.673.605/0001-10 - CRECI.: 24.073-J. - Tel.: (11) 4437-8900 www.lopes.com.br. JD Gestão, Vendas e Participações Imobiliárias Ltda - Creci J25823 - Praça Sílvio Romero, 132 Cj 42 - Tatuapé - São Paulo - SP - (11) 3506-0000 - www.jdgi.com.br. Imagens ilustrativas.
36
S.A. - CENTRO
34000183-DIALOGO_LE_MONDE_AN_GUIAQUAL_202X266_marco 19(AF).indd 1
25/02/19 18:35
PRONTO PARA MORAR – VISITE DECORADO
(ao lado do Habib’s Pereira Barreto)
68 m
2
Ampla Varanda Gourmet
90 m
wpcriativa.com
Você no Bairro Paraíso em alto estilo, com vista privilegiada. Ampla 2 Varanda Gourmet
opção living ampliado
Infraestrutura pronta para sistema de ar-condicionado Persiana de enrolar Bancada de granito com cuba e misturador de água quente
Planta tipo 3 dorms. (opção living ampliado) (1 suíte). Sugestão de decoração. Móveis em dimensões comerciais não fazem parte do contrato. Medidas internas de face a face.
Iluminação e ventilação naturais
Cozinha entregue com bancada de granito, cuba dupla e misturador de água quente
Varanda gourmet com bancada de granito, cuba e ponto elétrico
Persiana de enrolar Infraestrutura pronta para sistema de ar-condicionado na suíte
FINANCIAMENTO EM
180 MESES
DIRETO COM A CONSTRUTORA
Endereço: Rua
USE SEU
FGTS *
Taxa de
10 %
ao ano
SEM COMPROVAÇÃO DE RENDA
Ibiapava, 80 - Bairro Paraíso - ao lado do Habib’s Pereira Barreto
LAZER INCOMPARÁVEL Intermediação de Vendas:
Financiamento:
Participação:
Realização e Construção:
Acesse: www.dialogo.com.br @dialogoengenharia
3506-0000 4437-8900
Memorial de Incorporação registrado sob R 01 da Matrícula 143.905 - Primeiro Oficial de Registro de Imóveis de Santo André em 14/04/2016. LPS São Paulo Consultoria de Imóveis Ltda Avenida Pereira Barreto, 412 - Santo André - CNPJ: 15.673.605/0001-10 - CRECI.: 24.073-J. Tel.: (11) 4437-8900 - www.lopes.com.br. JD Gestão Vendas e Participações Imobiliárias Ltda. CRECI: J-25823 - Praça Sílvio Romero, 132 - cj. 42 - Tatuapé - Tel.: (11) 3506-0000. Imagens ilustrativas. *Condição sujeita as regras vigentes no período de entrega do empreendimento.
27600232_Dialogo_Varandas_guiaqual_MARCO_19(AF).indd 1
S.A. - PARAÍSO
37 25/02/19 16:39
ViVa as facilidades do bairro jardim, com
Piscina
visite apartamento DECORADO
4 SUÍTES
327M2 PRIVATIVOS 5 OU MAIS VAGAS LAZER COMPLETO Sala de jantar Incorporação:
Incorporação e construção:
PLANTÃO DE VENDAS NO LOCAL
Projeto aprovado conforme alvará nº 643/2012. Incorporação Registrada sob o nº 06 da matrícula nº 14.289 do 1º Oficial Registro de Imóveis de Santo
38
o
a tranquilidade do bairro campestre. PRONTO PARA MORAR
Fachada
Imperdível, a partir de R$
5.500,00* /m
2
VISITE NOSSO SITE
w w w. g r e e n r e s i d e n c e . c o m . b r
André. * Preço referente ao Apto 11, para pagamento à vista, tabela referente ao mês de março/2019
Rua das Figueiras
Rua Cons. Justino
RUA DAS FIGUEIRAS, 2.075 BAIRRO CAMPESTRE - SANTO ANDRÉ - (11) 2324-6000
Av. Dom Pedro II Rua Marina
ASSISTA O VÍDEO, E VEJA, QUE GREEN RESIDENCE VEM DE ENCONTRO COM O SONHO DA SUA FAMÍLIA.
Foto ilustrativa
Croqui ilustrativo sem escala
39
Orange traz o verdadeiro acabamento de alto padrão com o melhor preço da região.
4
VISITE DECORADO
SUÍTES
232,80M2
4 OU MAIS VAGAS
P R I VAT I V O S
PRONTO PARA MORAR
ASSISTA AO TOUR VIRTUAL 360º EM NOSSO SITE WWW.ORANGERESIDENCE.COM.BR Incorporação:
Incorporação e construção:
PLANTÃO DE VENDAS NO LOCAL Projeto aprovado conforme alvará nº 1876/2009. Incorporação registrada sob o nº 06, da matrícula nº 79.886, do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Santo André.
40
* Preço referente ao Apto 12, para pagamento à vista, tabela para o mês de março/2019, sujeito a alteração sem prévio aviso.
Oportunidade! a partir de
1.300.000,00 à vista, R$ 5.600,00/m2
graus de visão
R$
180
referente a unidade 12.
Fotos da área de lazer
Planta baixa do apartamento tipo com sugestão de decoração. Os móveis, armários, equipamentos eletrônicos, eletrodomésticos e elementos de decoração não fazem parte do contrato. A unidade será entregue conforme memorial descritivo.
Shopping ABC R
E
IR
A
R
R
E
TO
R.
VO
TU
PO
RA
NG
A
RIA R. F LO
LD CA UE Q RI EN .H
Hospital Regional de Clínicas
TES
DR
EN
R.
AD
R.
I I FÁC
CH
UE
Praça Assunção
LO
O VI
BON R UA JOSÉ
R IA
R.
(11) 2324-6000
TIR
ER
AZ
ZO
NÓ
PO
LIS
E
B
R.
AV. DR. ANTÔNIO ÁLVARO, 365 VILA ASSUNÇÃO SANTO ANDRÉ
.P AV
A
SC ON DE UÁ
NT .A
MA
R .D AV
DE
Parque Central
ÔN IO R VA ÁL
Croqui ilustrativo sem escala
O
4 dorms (2 suítes) • 160 m 2 privativos • 3 ou 4 vagas • Varanda gourmet • Lazer para toda a família
PRONTO PARA MORAR
Coberturas Dúplex 4 suítes • 4 vagas 323m 2 privativos
Foto da fachada
Perspectiva artística da varanda gourmet
Fotos da região
VISITE APARTAMENTO MODELO
Imperdível, a partir de R$
5.700,00* /m
2
O menor valor por m² de São Caetano. 42
S.C.S. - SANTO ANTÔNIO
Seu terraço com o essencial: charme, bem-estar e amplitude, no melhor bairro de São Caetano. Santo Antônio....
PARK SHOPPING SÃO CAETANO
R. AMAZONAS
R. OSWALDO CRUZ
AV. GUIDO ALIBERTI
AV. SENADOR ROBERTO SIMONSEN
LOCAL
CORRÊA SAMPAIO
R. ESPÍRITO SANTO
R. RAFAEL
R. RIO GRANDE DO SUL
R. SÃO PAULO
R. MONTE ALEGRE
Croqui ilustrativo sem escala
AV. GOIÁS
Rua Rafael Corrêa Sampaio, 70 - Bairro Santo Antônio - São Caetano Do Sul ligue 4221-6111 Incorporação:
Incorporação e construção:
PLANTÃO DE VENDAS NO LOCAL * (Apartamento com planta sugestão 3 suítes + home theater) ** Os objetos decorativos, móveis, eletroeletrônicos, eletrodomésticos, pisos e revestimentos apresentados nas perspectivas artísticas deste folheto são apenas sugestões de decoração, não fazem parte do contrato de compra e venda das unidades e áreas comuns, que serão entregues conforme especificações do Memorial Descritivo. Incorporação Registrada sob matrícula nº 44.890, do 2º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de São Caetano do Sul. * Preço referente ao Apto 14, para pagamento à vista, tabela março/2019, sujeito a alteração sem prévio aviso.
S.C.S. - SANTO ANTÔNIO
43
DIAS
A B2019 RIL
VOCÊ É O NOSSO CONVIDADO
44
MARÇO 2019
+100 +300
SABORES LOJAS
sodiedoces.com.br
DELICIOSA PROMOÇÃO!
#12 Chocomix
#58 Maracujá
Imagem meramente ilustrativa. Alérgicos: contém farinha de trigo, leite de vaca e ovos. Contém glúten. Promoção válida por tempo limitado.
artmaker
Aproveite essa
OBRAS CONCLUÍDAS
Com excelente infraestrutura e localização privilegiada, sofisticado conjunto multiuso oferece salas comerciais e apartamentos studio
M
orar bem e próximo do trabalho! Cada vez mais, essa tendência tem sido mais comum em grandes cidades brasileiras e uma solução de mobilidade. Com essa proposta, a Via Empreendimentos entrega um empreendimento inovador que alia infraestrutura moderna, sofisticação, bem estar e serviços de primeira, com opções de apartamentos studio e salas comerciais. De ótima localização, o Via Alameda fica na avenida Salgado Filho, em Guarulhos, a poucos metros do Bosque Maia (principal parque da região),
CADERNO GUARULHOS
Via Empreendimentos apresenta empreendimento inovador em Guarulhos
próximo a sedes de grandes empresas, ao lado do Aeroporto Internacional de Guarulhos e com conexão direta com as Rodovias Fernão Dias, Dutra e Ayrton Senna. Outro ponto de destaque é a proximidade com futuros empreendimentos privados e públicos como o Parque Shopping Maia e a estação do expresso Guarulhos. O condomínio fechado é totalmente equipado e decorado e conta com mais de 10 mil m² de área e preços imperdíveis tanto para os espaços corporativos como para os apartamentos residenciais. Informações:
FOTOS: REPRODUÇÃO SITE - VISTA DO EDIFÍCIO
www.viaempreendimentos.com.br
46
421_8_af_an_202x266_guia_qual_via_alameda.indd 1
BOSQUE MAIA
47
01/03/19 16:23
LISTA DE DISTRIBUIÇÃO
Parceiros que distribuem a ZONA LESTE Água Rasa
Av. Sapopemba, 1519
Artur Alvim
Av. Esperantina, 407
Belém
R. Herval, 646
Belém
R. Visconde de Parnaíba, 3198
Carrão
Av. Guilherme Giorgi, 1412
Carrão
Av. Conselheiro Carrão, 1830
Carrão
Al. Rainha Santa, 422
Carrão
R. Manilha, 183
Cidade Líder
Av. Líder, 1761
Itaquera
R. Tomé Álvares de Castro, 301
Padaria Essen Boulangerie 2521-5201
Itaquera
R. Tomé Álvares de Castro, 510
Feijão de Corda Itaquera 2254-8274
Sodiê Doces 3477-5583 Padaria Tradição 2280-3060 Sodiê Doces 2692-4198 Padaria e Conf. AM (24 horas) 2692-0602 Panificadora Petit Marengo 2268-1061 Padaria Sabor do Trigo 2294-8684 Casa Virginia 2781-0964 Padaria Trigo Pão 2503-5506 Padaria Big Pão 2741-1516
Jd. Anália Franco R. Francisco Zicardi, 06
Padaria Parisien 2671-2937
Jd. Anália Franco R. Maria Otília, 244
Biesky M& Cia. 2671-5556
Jd. Anália Franco Av. Vereador Abel Ferreira, 1106 Restaurante Panelão do Norte II 2673-8944 Jd. Anália Franco Av. Regente Feijó, 1739 Piso loja - Ent. Carrefour Revistaria Anália Franco 2671-5508 tMooca
R. da Mooca, 2250
Padaria Estoril 2291-2616
Mooca
R. da Mooca, 3361
Sodiê Doces - Mooca 2579-4508
Mooca
R. do Oratório, 1312
Farmais Oratório 2601-5734
Mooca
R. do Oratório, 3057
Bella Mooca Padaria 2667-9085
Mooca
R. Canuto Saraiva, 505
Padoka Panneteria 2604-2979
Mooca
R. Siqueira Bueno, 2045
Padaria Santa Branca 2605-8562
Mooca
Praça Visconde de Souza Fontes, 56
Mooca
R. Jumana, 238
Mooca
R. Tobias Barreto, 760
Padaria e Conf. Romaria 2605-1897
Parque do Carmo R. Léo de Afonseca, 47
ACM Itaquera 2744-2000
Praça dos Pães 2063-0433 Sodiê Doces 2338-8880
Penha
R. Itinguçu, 85
Penha
R. Itinguçu, 170
Sodiê Doces 2023-1522
Tatuapé
Praça Silvio Romero, 126
Casa Lisboa 2296-0657
Tatuapé
R. Antonio de Barros, 1777
Sodiê Doces 2225-1366
Tatuapé
R. Padre Estevão Pernet, 87/91
Tatuapé
R. Azevedo Soares, 1409
Perfil Express-Padaria 2098-5578
Tatuapé
R. Azevedo Soares, 1779
Tradicional Bolos Caseiros - Tatuapé 3539-6441
Tatuapé
R. Tuiuti, 544
Tatuapé
R. Tijuco Preto, 529
Tatuapé
R. Serra de Jureia, 736
Vila Formosa
Av. Eduardo Cotching, 1849
Vila Formosa
Av. João XXIII, 256
Vila Matilde
Av. Pasteur, 485
Vila Matilde
Av. Marcondes de Brito, 1484
Vila Prudente
Av. Profº Luiz Ignácio de Anhaia Mello, 2665 Churrascaria Boi Brasil 2213-8222
Padaria Nova Granada 2957-0756
Di Cunto n/a
Bella Tuiuti 2094-4000 Ripa na Brasa Restaurante 2225-8200 Loja Santo Antonio - Shopping da Culinária 2225-9100 RS Boulevard de Ville Pães e Doces 2674-0740 Sodiê Doces 2302-0664 Padaria Alvorada do Dalila Pães e Doces 2654-1366 Casa Montalegre 2651-7045
Vila Prudente
Praça República da Lituânia, 27 A Praça - Padaria, Pizzaria e Confeitaria 2345-4188
Vila Prudente
R. Monsenhor Pio RagazinsKas, 13
Vila Prudente
Av. Zelina, 1066
Vila Prudente
R. Ibitirama esq. C/ R. dos Ciclames
Bela Vista
R. Tuiuti, 39
Campestre
Al. São Caetano, 1019
Campestre
Al. Campestre, 459
Campestre
R. das Figueiras, 1945
Jardim
Av. Padre Manuel da Nóbrega, 502
Jardim
R. das Figueiras, 786
Jardim
R. Padre Vieira, 419
Jardim Silveira
R. Natal, 285
Vila Curuçá
Av. Itamarati, 1583
Vila Bastos
Av. Portugal, 894
Padaria Portugal 4990-3643
Vila Camilópolis
R. Leonilda, 607
Padaria Nova Camilópolis 4461-4808
Bella Vitória 4432-0748 Padaria Las Vegas 4421-0033 Restaurante Garoupa 4991-7669 Empório Perecíveis 4421-9559 Royal Sweet 4427-9524 The Cake Bolos Artísticos 2669-3100 Sodiê Doces 4903-5050 Rosa’s Churrascaria 4972-1699 Sodiê Doces 2379-8001
Vila Francisco Matarazzo Av. Martim Francisco, 559
Padaria Lisboa 4479-1037
Vila Gilda
R. Filinto de Almeida, 26
Vila Metalúrgica
R. Bari, 20
Vila Pires
Av. Dom Pedro I, 594
Restaurante La Mazurca 4972-5499
Vila Pires
Av. Dom Pedro I, 1100
Padaria Vitória Régia I 4972-2629
Sodiê Doces 2325-8000 Padaria e Conf. Karina 4461-1284
SÃO BERNARDO DO CAMPO Alvinópolis
Rodovia Anchieta, Km 17,5
Assunção
Estrada dos Alvarengas, 20
Assunção
Av. João Firmino, 1251
Padaria Pão Quente do Grande ABC 4109-4799
Assunção
R. Cristiano Angeli, 35
Padaria Imigrante 4109-2302
Centro
Praça Samuel Sabatini, 200 - Lj.282A - Shop. Metrópole
Centro
R. Municipal, 319
Padaria Veridiana 4123-1655
Centro
R. Jurubatuba, 926
Cantina do Zelão 4121-5383
Independência
Av. Moinho Fabrini, 479
Jardim do Mar
Av. Kennedy, 535
Nova Petrópolis
R. Cidade de São Sebastião, 201
Nova Petrópolis
Av. Imperatriz Leopoldina, 210
Nova Petrópolis
Av. Francisco Prestes Maia, 571
Nova Petrópolis
Av. Francisco Prestes Maia, 1192
Planalto
Av. Álvaro Guimarães, 681
Rudge Ramos
R. Reginatta Ducca, 90
Shopping Casa Total Móveis 4332-6100 Padaria Doce Família 4109-6783
Café do Ponto 4122-1851
LS Padaria 4343-5688 Panificadora e Confeitaria Kennedy 4125-9581 Padaria Bella Petrópolis 4123-1811 Padaria Inca Real 4125-1864 Revistaria Nova Petrópolis 4122-1648 Padaria Nova Miami 4127-1922 Padaria Tranza 4341-4050 Ki Jóia Restaurante e Lanchonete 4368-7438
Vila Armando Bondioli Av. Dom Jaime de B. Câmara, 584
Fornaria dos Pães 4341-7259
Vila Brasilândia
R. Viña Del Mar, 698 c/ Av. Robert Kennedy
Vila Euclides
Av. Redenção, 400
VIla Paulicéia
R. MMDC, 358
Sodiê Doces 4173-1203
Vila Paulicéia
R. MMDC, 552
Padaria Filiana 4178-8272
Padaria Paraty 4109-8309 Padaria Nova Royal 2 4125-7387
Rosa Mistica Revistaria 2341-5200 Sodiê Doces 2341-1595 Panificadora Cepam 2341-6644
SÃO CAETANO DO SUL SANTO ANDRÉ Bairro da Glória
48
R. Guilherme Marconi, 355
Farmais Guilherme Marconi 4436-4717
Centro
R. Monte Alegre, 83
Santa Maria
Al. São Caetano, 1606
Padaria Tutti Belle 4220-1053
Santa Maria
Al. São Caetano, 2463
Samara Pães e Doces 4220-6051
Santa Paula
Av. Vital Brasil Filho, 120
www.revistaqualimovel.com.br
Revistaria Casinha das Letras 4228-4172
Panificadora Elite 4221-3253
Qual Imóvel gratuitamente R. Amazonas, 912
Santo Antonio
R. Amazonas, 1352
Padaria Nova Brasília 4224-2765 Padaria Nova Portuense 4229-9156
DIADEMA Centro
R. Manoel da Nóbrega, 200
Centro
R. Manoel da Nóbrega, 208
Centro
R. Manoel da Nóbrega, 1699
Centro
Av. Vereador Juarez Rios de Vasconcelos, 140
Centro
Av. Sete de Setembro, 531
Piraporinha
Av. Piraporinha, 100
Vila Nogueira
R. Salvador Correa de Sá, 359 RiosPharma Diadema Drogaria e Perfumaria 4071-0216
Restaurante Moshi Moshi 4056-6579 Dom Carrasco Churrascaria e Restaurante 4055-5724 Padaria Princesa da Alda 4054-3432 Padaria Sabor do Pão 4056-6800 Clube Chácara 3 Irmãos 4057-2029 Churrascaria Boiadeiro 4075-2248
ZONA NORTE Casa Verde
R. Sóror Angélica, 449
Freguesia do Ó
Largo da Matriz, 139
Freguesia do Ó
Av. Min. Petrônio Portela, 2172/2186
Freguesia do Ó
R. Baião Parente, 500
D & D Pães 2538-1001
Freguesia do Ó
Av. Itaberaba, 2495
Sodiê Doces 3582-7009
Freguesia do Ó
Av. Inajar de Souza, 1230
Jaçanã
Av. Guapira, 2300
Padaria Lar do Jaçanã 2249-1034
Limão
Av. Deputado Emílio Carlos, 718
A Lareira Pães e Doces 3858-1281
Limão
Av. Profo Celestino Bourroul, 760
Sodiê Doces 3854-3942
Limão
R. José Amato, 39
ACM Norte 3959-5050
Mandaqui
Av. do Guacá, 435
Mister Pão 2255-7278
Mandaqui
Av. do Guacá, 718
D’Art Pães e Doces 2976-8579
Mandaqui
Av. Engº Caetano Alvares, 4740
Mandaqui
R. Salvador Tolenzano, 823
Mandaqui
Av. Santa Inês, 1397
Sodiê Doces 2203-9094
Mandaqui
Av. Santa Inês, 3714
Panificadora Pedra Branca 2231-6293
Pari
R. Comendador Nestor Pereira, 33 (Estadio Portuguesa)
Pari
Av. Cruzeiro do sul, 1100 - loja 1011 - Shopping D
Pari
R. Pedro Vaz de Campos, 33
Pari
R. Pedro Vicente, 396
Pirituba
Av. General Edgar Facó, 1400
Pirituba
Av. Paula Ferreira, 1463
Pirituba
Av. Mutinga, 1803
Pirituba
R. Luís Cunha, 77 alt. 1740 Av. Mutinga
Pirituba
Av. Benedito Andrade, 575/581
Santana
R. Altinópolis, 289
Santana
Av. Águas de São Pedro, 298
Santana
Av. Nova Cantareira, 428
Santana
R. Salete, 259
Santana
R. Pedro Doll, 115
Santana
R. Voluntários da Pátria, 1973
Santana
R. Voluntários da Pátria, 3558
Grão Espresso 2978-4420
Santana
R. Voluntários da Pátria, 3749
Century Pães e Doces 2976-2001
Santana
Av. Braz Leme, 2335
Santana
R. Conselheiro M. de Barros, 30
Padaria Leão XIII 2256-8300 Restaurante Ciccarino 3931-6786 Panificadora Jimmy 3976-1332
Panificadora Palmar 3935-6845
Panetteria ZN 2236-6000 Algarve Pães e Doces 2231-7104
Cais do Porto Taberna 3228-2627 Fran’s Café Shopping D 4506-6390
Churrascaria Boizão Grill 2291-3536 Drogaverde 3229-6687 Padaria Barbotti 3975-1793 Hortifruti do Campo 3975-8612 Sodiê Doces 2528-9007 Michelli Pães e Doces 3901-0960 Icone Padaria 3975-9782 Panificadora Mercúrio 2973-7171 Estado Luso Pães e Doces 2959-3594 Auto Posto Jd. São Paulo - Posto Shell n/a Esthilo Restaurante 2366-4370
Santana
R. Pedro Cacunda, 688
São Domingos
R. Profº Benedito Alarico de C. Borelli, 40
São Domingos
R. Inácio Luís da Costa, 1132
Tremembé
R. Maria Amália Lopes de Azevedo, 85
Grill 688 Churrascaria 2979-6925 Padaria City América 3831-3024 Recanto dos Pães 3641-8710 Farmais Tremembé 1 2203-4802
Tremembé
R. Maria Amália Lopes de Azevedo, 611 Florestal Padaria & Confeitaria 2204-7297
Tucuruvi
Av. Água Fria, 1520
Tucuruvi
Av. General Ataliba Leonel, 3267
Pá D’ouro Pães e Doces 2201-3550
Tucuruvi
Av. General Ataliba Leonel, 3433
Sacolão da Fartura 3883-3800
Tucuruvi
Av. Guapira, 1686
Sacolão da Fartura 2951-4800
Tucuruvi
R. Vaz Muniz, 776
Tucuruvi
Av. Nova Cantareira, 3571
AP Souza Negócios Imobiliários 2206-5820
Tucuruvi
Av. Nova Cantareira, 3254
Padaria Arizona Pães e Doces 2204-5103
Vila Guilherme
Av. Otto Baumgart, 500 - Shop. Lar Center - Térreo
VIla Guilherme
R. Maria Cândida, 1419
Vila Guilherme
Travessa Casalbuono, 120 - Shopping Center Norte Restaurante Fogo de Chão 2089-1736
Vila Guilherme
Av. Luís Dumont Villares, 542
Vila Guilherme
R. Chico Pontes, 659
Vila Maria
Av. Guilherme Cotching, 1621
Rossio - Pizza Bar e Restaurante 2955-5876
Vila Maria
Av. das Cerejeiras, 41
Donavilla Restaurante e Pizzaria 2954-8841
Vila Maria
Praça Cosmorama, 02
Padaria Nova Santo Antonio 2954-3090
Padaria Ponto Quente 2994-2974
Confeitaria Paris 2203-1755
Casa TTua Bar e Grill 2089-0018 Banca Hulk 2619-3121 O Costellone 2979-4024 Imobiliária Sagres 2903-1144
GUARULHOS Bom Clima
Av. Brigadeiro Faria Lima, 462
Bosque Maia
Av. Salgado Filho, 1536
Bosque Maia
Av. Paulo Faccini, 449
City Bread Pães e Doces 2229-0354
Bosque Maia
Av. Paulo Faccini, 1651
Churrascaria do Bosque 2441-0383
Bosque Maia
Av. Paulo Faccini, 2000
Bosque Maia
R. Josephina Mandotti, 246
Nonnetto Ristorante 2440-7775
Centro
Av. Paulo Faccini, 77
Churrascaria Dallas 2408-3834
Centro
Av. Paulo Faccini, 383
Centro
Av. Tiradentes, 92
Centro
R. Assis Chateaubriand, 213
Centro
R. Vicente de Paula, 229
Centro
R. Força Pública, 345
Padaria Galles 2468-9962 Horti Sabor 2408-9160
Banca do Maia 2461-3954
5àsec Lavanderia 2441-3055 5àsec Lavanderia (Posto Ipiranga) 3436-5974 ACM Guarulhos 2472-5600 Farma22 2463-3299 Choupana Churrascaria 2440-0545
Pq. Renato Maia Av. Dr. Renato de Andrade Maia, 218 Sodiê Doces - Guarulhos 2229-1582 Pq. Renato Maia Av. Dr. Renato de Andrade Maia, 574 By George Cabeleireiros 2409-2126 Picanço
Av. André Luiz, 520
Vila Endres
R. José Sarraceni, 6 (Próx. Shopping Intern. de Guarulhos) Churrascaria Novilho de Ouro 2421-5944
Vila Galvão
R. Quitandinha, 203
Vila Moreira
R. Cachoeira, 947
Vila Rosália
Av. Dr. Timóteo Penteado, 3661
Vila Rosália
R. Dona Benedita, 61
Vila Zaira
Av. Onze de Agosto, 256
Sítio Verde Hortifruti 2408-8008
Vila Zaira
Av. Onze de Agosto, 306
Costela Brasileira 2408-0644
La Brunet Pães e Doces 2977-6777 Padaria e Confeitaria Estrela Polar 2977-1535
Gran Royalle Casa de Pães - Braz Leme 2959-1519 Conselheiro Pães e Doces 2978-4680
www.revistaqualimovel.com.br
Padaria Favos D’Mel 2304-4100 Sodiê Doces 4963-2928 Padaria Nova Braseiro 2451-2545 5àsec Lavanderia 2451-1526 Padaria Flor da Vila Rosália 2455-2688 * N/A: NÃO AUTORIZADO PELA EMPRESA
Santo Antonio
Disponível também na versão digital!
WWW.ISSUU.COM
WWW.REVISTARIAS.COM
@QUALIMOVEL
TWITTER@EDITORAQUAL_
CANAL QUAL IMÓVEL VÍDEOS
©ISTOCK.COM / BLACKZHEEP
FACEBOOK.COM/EDITORAQUAL
Vende-se essa linda vista na Riviera de São Lourenço
175m2
3 VAGAS de garagem
PÉ NA AREIA
4 Frente para o mar
4 Sacada gourmet com
4 Sinal de internet coletiva
churrasqueira
(fibra ótica)
4 Sauna ( Úmida e Vapor)
4 Depósito individualizado
4 Sala kids e Salão de festas
na garagem
4 Sala fitness
☎
TELEFONE (11) 99984-2211
DIRETO COM O PROPRIETÁRIO
FOTO DA FACHADA E LOGO: REPRODUÇÃO SITE - WWW.RYAZBEK.COM.BR
4
SUÍTES