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ÍNDICE
2, 3 e 5 CAPA 17 SUPER BUSCA RÁPIDA 18 ZONA NORTE 22 ZONA LESTE
27 GRANDE ABCD 39 GUARULHOS 42 LITORAL & INTERIOR 48 LISTA DE DISTRIBUIÇÃO
EDIÇÃO 202 • ANO 16 • JULHO 2019 EDITORA E PRODUTORA QUAL LTDA - ME CNPJ 17.523.350/0001-35 Ins. Estadual 140.490.598.110 Rua Araguari, 817 - Conj.42/43 Moema - CEP 04514-000 São Paulo - SP - Brasil Telefone +55 11 3024-9500 / 3554-2496 2157-8153 / 2157-8199 Publisher: Marcio L. Dadalti
EDITORIAL I9 EMPREENDIMENTOS
Praticidade, lazer e conforto no Horto Florestal página 18
Gerente Administrativa: Telma Pires LINHA WISH
Gerentes de Negócios: Marta Farias Lima, Neide Alves
Living Wish Mooca combina conforto e facilidades página 22
Jornalistas: Luciano Emiliano, Cláudio Lacerda Oliva (Mtb 20.586/SP), Roberto Maia Logística: Patrícia Silva Produção: Marlei Rugai, Sandra Botelho, RCS Designer Gráficos e Fotos Ltda - ME
NOSSAS PUBLICAÇÕES Edição Zonas Norte e Leste + Grande ABCD+ Guarulhos
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Para anunciar, ligue: (11) 3024-9500/3554-2496 2154-8153/2157-8199 e-mail: dadalti@editoraqual.com.br REDAÇÃO
E-mails para a redação, sugestões de matérias, opiniões ou dúvidas:
Qual Viagem
e-mail: qualimovel@editoraqual.com.br DISTRIBUIÇÃO
Informações sobre distribuição das revistas, ligue: (11) 3024-9500/3554-2496 2154-8153/2157-8199 e-mail: patricia@editoraqual.com.br
QUAL IMÓVEL DIGITAL www.revistaqualimovel.com.br
Nenhuma parte desta publicação pode ser reproduzida sem a autorização por escrito dos editores. As informações contidas nesta revista são de responsabilidade dos anunciantes; a Qual Imóvel não expressa nenhuma opinião. Os mapas ilustrativos de localização são elaborados sem escala. As ilustrações das fachadas são artísticas. As plantas decoradas dos apartamentos não incluem os móveis e objetos de decoração. As revistas da Editora Qual são distribuídas gratuitamente em mais de 357 pontos de distribuição na Grande São Paulo. Todos os direitos reservados.
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Caixa amplia participação no mercado de crédito imobiliário No 1º trimestre, carteira no segmento evoluiu 3,3%, atingindo R$ 447,4 bilhões
ais uma vez, a Caixa Econômica Federal seguiu como líder absoluta no mercado de crédito imobiliário. No primeiro trimestre, a participação do banco público no setor (market share) cresceu 0,3 ponto percentual (pp) em relação ao mesmo período de 2018, atingindo a fatia de 68,8% do mercado. O saldo da carteira dos financiamentos para imóveis da instituição evoluiu 3,3% na mesma comparação, alcançando R$ 447,4 bilhões no encerramento de março. Desse total, 60,3% (R$ 269,9 bilhões) foram concedidos com recursos FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) e outros R$ 177,5 bilhões com verbas da caderneta de poupança pelo SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo). No mesmo período, foram contratados R$ 6,5 bilhões no pro-
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Informações: www.caixa.gov.br
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grama Minha Casa, Minha Vida, (MCMV), o equivalente a 61 mil imóveis financiados. Dessas unidades, 12,8% foram destinadas à Faixa 1,5 do programa, que se refere a beneficiários com renda mensal familiar de até R$ 2,6 mil. A Caixa destaca que tem seu maior foco negocial na habitação e está reforçando a atuação no setor de crédito imobiliário com recursos da poupança e em imóveis populares. O banco afirma que executou um realinhamento estratégico na carteira de crédito para grandes empresas, reduzindo 40% em relação aos primeiros três meses do ano passado. A instituição também ressalta que tem diminuído a concentração dessas operações para garantir uma carteira mais pulverizada e capaz de apoiar o crescimento de um maior número de empresas.
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Memorial de Incorporação registrado sob R.04, na matrícula n o 312.897 do 9º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo, em 13/6/2019. LPS São Paulo Consultoria de Imóveis Ltda. Rua Estados Unidos, 1.971 – Jardim América – São Paulo-SP – CEP 01427-002 – Tel.: (11) 3067-0000. JD II Vendas e Planejamento em Empreendimentos Imobiliários Ltda. – Creci: 031.570-J. Praça Sílvio Romero, 132 – conj.42 – Tatuapé – São Paulo-SP Tel.: (11) 3506-0000 – www.jdgi.com.br. Imagens ilustrativas. *Fonte: Google Maps.
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Características
Situado em um grande terreno de 35.848 m², o charmoso Colours Parque Tiradentes tem cinco torres, cada uma com 15 pavimentos mais térreo, e um total de 625 apartamentos de 2 dormitórios. As unidades têm áreas de 50,20m² e 53,00m² e 1 vaga de garagem. Outra atração é o lazer completo, que inclui quadra poliesportiva, quadra de areia, playground e muito outros itens. Imagine contar com todos esses privilégios com preços acessíveis e facilidades de pagamento! O residencial é enquadrado no programa Minha Casa, Minha Vida. A escritura é grátis e é possível utilizar o FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço), sendo uma excelente alternativa para quem quer ficar longe do aluguel e se mudar já!
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Projeto aprovado conforme alvará nº 1170/2017. Incorporação Registrada sob o nº 01 da averbação 04, da matrícula nº 132.157, junto ao 1º Oficial de Registro de Imóveis de Santo André. do apartamento são apenas sugestões de decoração, não fazendo parte do contrato de compra e venda das unidades, que serão entregues conforme especificações
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PLANTÃO DE VENDAS NO LOCAL * (Apartamento com planta sugestão 3 suítes + home theater) ** Os objetos decorativos, móveis, eletroeletrônicos, eletrodomésticos, pisos e revestimentos apresentados nas perspectivas artísticas deste folheto são apenas sugestões de decoração, não fazem parte do contrato de compra e venda das unidades e áreas comuns, que serão entregues conforme especificações do Memorial Descritivo. Incorporação Registrada sob matrícula nº 44.890, do 2º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de São Caetano do Sul. * Preço referente ao Apto 14, para pagamento à vista, tabela julho/2019, sujeito a alteração sem prévio aviso.
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stados e o Distrito Federal podem destinar 15% do valor das prestações mensais referentes a dívidas com a União em programas estaduais de habitação. Essa iniciativa faria parte do PAF (do Programa de Apoio à Reestruturação e ao Ajuste Fiscal dos Estados). É o que prevê um projeto de lei que foi apresentado no Senado Federal. O objetivo é financiar a aquisição e a construção de imóveis residenciais, incentivar o mercado da construção civil e criar empregos, aquecendo a economia. A proposta prevê que os
financiamentos dos estados serão concedidos nas mesmas condições oferecidas pela instituição oficial de crédito em contratos de financiamento imobiliário e serão distribuídos entre os municípios de cada estado na seguinte proporção - 70% do valor total proporcionalmente à população de cada cidade e 30% de acordo com a demanda. A instituição oficial de crédito vai administrar a carteira e repassar ao Tesouro Nacional os encargos pagos pelos tomadores, o que inclui amortização e juros, descontada a sua remuneração. www12.senado.leg.br
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Localização Instalado em um terreno de 3.056 m² da rua Mozart, o empreendimento fica ao lado da Avenida Francisco Conde, em uma localização privilegiada. O residencial fica perto do Shopping Parque Maia, em uma área que proporciona ao dia a dia muita praticidade e comodidade com tudo para atender as necessidades da família. A mobilidade no bairro é diferenciada. Importantes avenidas passam pela região e ligam o bairro até importantes pontos de Guarulhos, além de contar com rápido e fácil acesso para a cidade de São Paulo. O projeto é próximo de vias, como a avenida Benjamim H. Hunicutt e a rodovia Pres. Dutra. Informações:
Características
O VIP Lago dos Patos proporciona exclusividade aos moradores, com uma única torre. Os apartamentos de 2 dormitórios tem opções de plantas de 47m² e 56m² (suíte), todos com terraço gourmet e vaga de garagem. A estrutura de lazer é completa, sendo uma garantia de diversão diária e momentos inesquecíveis para toda a família. Os moradores poderão curtir itens como piscina adulto e infantil, fitness, ginástica funcional, mini quadra, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, terraço gourmet, lounge, espaço office, manutenção bikes, pet place, brinquedoteca, play baby, playground.
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