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EDIÇÃO 206 • ANO 17 • NOVEMBRO 2019 EDITORA E PRODUTORA QUAL LTDA - ME CNPJ 17.523.350/0001-35 Ins. Estadual 140.490.598.110 Rua Araguari, 817 - Conj.42/43 Moema - CEP 04514-041 São Paulo - SP - Brasil Telefone +55 11 3024-9500 / 3554-2496 2157-8153 / 2157-8199 Publisher: Marcio L. Dadalti
EDITORIAL COMEMORACÃO
Gerente Administrativa: Telma Pires Gerentes de Negócios: Marta Farias Lima, Neide Alves
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MBigucci completa 36 anos com muitos projetos e novidades página 34
Bem-estar e momentos inesquecíveis no Helbor Classic Bosque Maia página 60
Logística: Patrícia Silva Produção: Marlei Rugai, Sandra Botelho, RCS Designer Gráficos e Fotos Ltda - ME
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Jornalistas: Luciano Emiliano, Cláudio Lacerda Oliva (Mtb 20.586/SP), Roberto Maia
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E-mails para a redação, sugestões de matérias, opiniões ou dúvidas: e-mail: qualimovel@editoraqual.com.br DISTRIBUIÇÃO
Informações sobre distribuição das revistas, ligue: (11) 3024-9500/3554-2496 2154-8153/2157-8199 e-mail: patricia@editoraqual.com.br
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Nenhuma parte desta publicação pode ser reproduzida sem a autorização por escrito dos editores. As informações contidas nesta revista são de responsabilidade dos anunciantes; a Qual Imóvel não expressa nenhuma opinião. Os mapas ilustrativos de localização são elaborados sem escala. As ilustrações das fachadas são artísticas. As plantas decoradas dos apartamentos não incluem os móveis e objetos de decoração. As revistas da Editora Qual são distribuídas gratuitamente em mais de 337 pontos de distribuição na Grande São Paulo. Todos os direitos reservados.
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Todas as fotos e imagens deste material são meramente ilustrativas. Em atenção à Lei 4591/64 e ao Código de Defesa do Consumidor, informamos que a incorporação imobiliária desse empreendimento foi devidamente registrada em 17/10/2019 sob o nº R.3 da Matrícula 71.631 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo. *Algumas unidades terão direito ao uso de 01 (uma) vaga para estacionamento de automóvel, outras, direito ao uso de 01 (uma) vaga para estacionamento de motocicleta e o restante das unidades não terão direito ao uso de nenhuma vaga de garagem. Consulte a equipe de vendas no stand para maiores informações. Todas as imagens e fotos deste material são meramente ilustrativas. Os revestimentos apresentados poderão sofrer alteração de cor, dimensão e textura. Os objetos de decoração, mobiliário, vegetação e acabamentos internos e externos, revestimentos e elementos decorativos em geral são sugestões meramente ilustrativas. As Áreas Comuns serão entregues equipadas e decoradas conforme Memorial descritivo e projetos específicos. As Unidades / Aptos. serão entregues conforme Memorial Descritivo. Realização e Construção: MG Espacial II Empreendimento Imobiliário SPE Ltda - CNPJ nº 30.070.661/0001-54. Intermediação de Vendas: LPS São Paulo - Consultoria de Imóveis Ltda. - Av. Pereira Barreto, 412 - Paraíso - Santo André - SP - CEP 09190-120 - Tel.: (11) 4437-8999 - www.lopes.com.br - CNPJ nº 15.673.605/000110 - CRECI/SP 24.073-J e Penselar Negócios Imobiliários Ltda, Rua Campinas, 262 - Loja 1 - Baeta Neves - São Bernardo do Campo - CEP 09751-420 - Tel (11) 2786-7401 - www.penselarimoveis.com.br - CNPJ nº 28.820.188/0001-33 - CRECI J31128. As Áreas Comuns, Fachada e Unidades Autônomas poderão sofrer alterações de ordem técnica em relação ao apresentado nas imagens ilustrativas e textos deste material e serão entregues conforme Memorial Descritivo. A vegetação será entregue conforme Memorial Descritivo, sendo certo de que está representada nas imagens, constantes deste material, na fase adulta das espécies. **Sujeito à aprovação da análise de crédito da Incorporadora e do Agente Financeiro e ao atendimento integral das normas do Programa Minha Casa Minha Vida vigentes na época da análise de crédito. Entrada parcelada em até 30 vezes: valor das parcelas de entrada sujeito à aprovação da análise de crédito da Incorporadora e do Agente Financeiro e ao atendimento integral das normas do Programa Minha Casa Minha Vida vigentes na época da análise de crédito.
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Piazza Di Roma
143
2959-4455 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3
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3
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(13)3316-5300 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3
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Alegria Casa Verde
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2776-9671 3
3 3 3 3 3
41
4313-5053 3
Nova Pauliceia
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4858-6207
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HORTO FLORESTAL 13
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3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3
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Green Residence
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TATUAPÉ 29
Praça Tatuapé
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Identify Tatuapé
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2371-3940
3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3
32 Linea Home Resort Tatuapé Ligue
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32
2295-6160
Linea Studios
Ligue
3 3 3 3 3 3 3 3 3
TUCURUVI 9
Residencial Vivence
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95463-2313 3 3 3 3 3 3 3 3
Ligue
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VILA FORMOSA 15
Canárias #128
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VILA GUILHERMINA 33
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MBigucci completa 36 anos com Com mais de 1 milhão de m² já construídos, a empresa possui quase 100 terrenos em estoque para construir nos próximos 15 anos
Em pé da esquerda para direita: Marcos, Bruno, Marcelo Bigucci, Robson e Robson Toneto Jr., Felipe e Matheus Bigucci Sentados da direita para esquerda: Roberta, Milton Bigucci e a esposa Sueli e Milton Bigucci Junior
IMAGENS: DIVULGAÇÃO
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m comemoração aos 36 anos de fundação, completados dia 24/10/2019, a construtora MBigucci reuniu seus colaboradores em um grande encontro de integração e motivação, onde aproveitou para anunciar as novidades para 2020. O local escolhido foi o Tatu Bola Bar, localizado no térreo da maior obra da construtora, o Marco Zero, um complexo misto (residencial e comercial) com 954 unidades, na esquina da Av. Kennedy com a Av. Senador Vergueiro, em São Bernardo do Campo. O encontro teve início com a
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tradicional feijoada do Tatu Bola e uma apresentação da diretoria sobre os próximos empreendimentos e projetos para 2020, além das novidades tecnológicas como o uso de realidade virtual nos lançamentos. “Aproveitamos o período de crise para comprar terrenos, aprovar projetos e nos estruturarmos para a melhor fase do mercado que está chegando. Temos um land bank de quase 100 terrenos, mais de 10 projetos já aprovados nos órgãos públicos e nada de dívida. Essa é a força da MBigucci”, destacou o diretor Milton Bigucci Junior.
m muitos projetos e novidades O presidente da MBigucci, Milton Bigucci, também ressaltou a importância de cada colaborador para que a construtora chegasse aos 36 anos de forma positiva: “Sempre gosto de lembrar que começamos bem pequenos, e chegamos aonde chegamos porque nossos colaboradores vestem a camisa, confiam na empresa e têm orgulho da MBigucci.” O presidente também destacou a nova geração da família que já iniciou na construtora: os netos Bruno de 14 anos, Matheus com 15 anos, Felipe 20 anos, além do sobrinho Robson Junior de 32 anos, que já trabalha há 17 anos na MBigucci. Atualmente, a MBigucci é comandada pelos diretores Roberta, Milton Junior, Marcelo e Marcos, filhos de Milton Bigucci, e o sobrinho, Robson Toneto. Trabalho em Equipe O clima de motivação tomou con-
ta do encontro com uma dinâmica, na qual os colaboradores, divididos em grupo, tiveram 30 minutos para montar sete bicicletas. A ação foi feita com apoio da MWBike, de São Bernardo do Campo. As bicicletas adquiridas serão doadas ao Lar Pequeno Leão. E para animar ainda mais a festa, o mágico Marthin fez um incrível show motivacional com muita interação, reflexão e risadas entre os colaboradores. Viagem para Porto Seguro - Também durante o evento, a diretora Roberta Bigucci lembrou a todos que a MBigucci está com a promoção Indique um Amigo: colaborador ou cliente que indicarem um amigo que compre qualquer unidade da construtora, ganha uma viagem de 7 dias para Porto Seguro, na Bahia, com acompanhante. Para encerrar, Milton Bigucci puxou o tradicional parabéns, brindando com os colaboradores e diretores. “Rumo aos 37 anos!”
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radicional empresa do Grande ABC, com 45 anos de mercado, a construtora Jacy lança seu primeiro empreendimento em Santo André. Situado na Vila Assunção, o residencial Motiró fica apenas dez minutos da prefeitura local De ótima localização, o projeto fica em uma região de boa infraestrutura comercial e de serviços, como bancos, escolas, restaurantes, entre outros. O futuro condomínio está ao lado do do Parque Antonio Fláquer, conhecido como Parque do Ipiranguinha. Os moradores terão uma vista permanente para a natureza. O lançamento é uma única torre de 108 apartamentos. As unidades são de
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Residencial Motiró se destaca pela ótima localização e lazer. Companhia deve lançar outro dois projetos
2 e 3 dormitórios, 1 suíte, plantas de 63m² e 73m², além de 2 vagas de garagem. Mais novidades
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Outros dois projetos da construtora estão em fase de aprovação para serem instalados também em Santo André, nos bairros Casa Branca e na Vila Alzira. O presidente da companhia, Marcos Santaguita, destaca que a cidade vive um momento mais favorável no setor que os demais municípios da região. A Jacy vai apresentar em novembro o residencial Martinique, no bairro Baeta Neves, em São Bernardo do campo. O empreendimento terá uma única torre de 60 apartamentos de 55,33m², cada um com 1 vaga de garagem e preço na faixa de R$ 290 mil. No ano que vem, a construtora vai lançar no mesmo bairro outro dois projetos - o Portal da Oliveiras (48 apartamentos de 1 dormitório, privativos de 42m² e 1 vaga, cada) e o Residencial Rayonnant (142 unidades de 2 quartos, com 48m² e 1 vaga). Segundo o executivo, o estoque de novos imóveis disponíveis para venda da empresa reduziram de 220 unidades em 2016 para cerca de 140, atualmente. Ele destaca que as novas linhas de financiamento imobiliário da Caixa Econômica Federal, com reajuste pela inflação oficial, o IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo) contribuíram para melhorar as vendas. Informações:
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mentos tipo mais térreo, sendo 4 unidades por andar. Os apartamentos de 3 e 4 dormitórios têm opções de áreas de 113m² e 141m², 2 ou 3 vagas. Trazendo plantas diferentes das encontradas normalmente, com design de interiores moderno, arrojado e uma arquitetura integrativa e opções de alteração na planta, estendendo sala, incluindo banheiro - o Terraço Vila Bela veio pra trazer o máximo de conforto, requinte e bem estar para os moradores. Com uma distribuição do espaços generosos, da lavanderia até o lavabo, todos os ambientes foram pensados para dar ao cliente infinitas possibilidades de divisões. Os móveis foram cuidadosamente escolhidos para mostrar as amplitude do empreendimento. Cada ambiente foi pensado para aproveitar os espaços e dar amplitude. O projeto é um verdadeiro clube de morar, com todas as opções de lazer já conhecidas. Os moradores poderão desfrutar de uma piscina coberta e aquecida, piscina infantil, solarium, deck molhado, quadra recreativa, espaço fitness, pilates, quiosque, duas churrasqueiras, salão de festas, salão de festas infantil, arena games, playground, coworking e espaço pet.
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Empório Perecíveis 4421-9559
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Padaria Big Pão 2741-1516
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R. das Figueiras, 786
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Jardim
R. Padre Vieira, 419
Itaquera
R. Tomé Álvares de Castro, 301
Jardim Silveira
R. Natal, 285
Sodiê Doces 3477-5583
Padaria Essen Boulangerie 2521-5201
Jd. Anália Franco R. Francisco Zicardi, 06
Farmais Guilherme Marconi 4436-4717 Bella Vitória 4432-0748 Padaria Las Vegas 4421-0033 Restaurante Garoupa 4991-7669
Fran’s Café 4468-1665 Royal Sweet 4427-9524 The Cake Bolos Artísticos 2669-3100 Sodiê Doces 4903-5050 Rosa’s Churrascaria 4972-1699
Padaria Parisien 2671-2937
Vila Curuçá
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Jd. Anália Franco Av. Vereador Abel Ferreira, 1106 Restaurante Panelão do Norte II 2673-8944
Vila Bastos
Av. Portugal, 894
Padaria Portugal 4990-3643
Jd. Anália Franco R. Emília Marengo, 688A
Vila Camilópolis
R. Leonilda, 607
Padaria Nova Camilópolis 4461-4808
Fran’s Café 3853-7742
Mooca
R. da Mooca, 2250
Padaria Estoril 2291-2616
Mooca
R. da Mooca, 3361
Sodiê Doces - Mooca 2579-4508
Mooca
R. do Oratório, 1312
Farmais Oratório 2601-5734
Mooca
R. do Oratório, 3057
Bella Mooca Padaria 2667-9085
Mooca
R. Canuto Saraiva, 505
Padoka Panneteria 2604-2979
Mooca
R. Siqueira Bueno, 2045
Padaria Santa Branca 2605-8562
Mooca
Praça Visconde de Souza Fontes, 56
Mooca
R. Jumana, 238
Mooca
R. Tobias Barreto, 760
Mooca
R. Chamantá, 891
Sodiê Doces 2379-8001
Vila Francisco Matarazzo Av. Martim Francisco, 559 Vila Gilda
R. Filinto de Almeida, 26
Vila Metalúrgica
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Padaria Lisboa 4479-1037 Sodiê Doces 2325-8000 Padaria e Conf. Karina 4461-1284 Restaurante La Mazurca 4972-5499
Praça dos Pães 2063-0433 Sodiê Doces 2338-8880 Padaria e Conf. Romaria 2605-1897 Fran’s Café 2121-0422
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Estrada dos Alvarengas, 20
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Centro
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Fran’s Café 2786-5202
Ripa na Brasa Restaurante 2225-8200
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Nova Petrópolis
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Padaria Alvorada do Dalila Pães e Doces 2654-1366
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Parque do Carmo R. Léo de Afonseca, 47
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R. Itinguçu, 85
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R. Itinguçu, 170
Tatuapé Tatuapé Tatuapé
R. Padre Estevão Pernet, 87/91
Tatuapé
R. Azevedo Soares, 1779
Tatuapé
R. Tuiuti, 544
Tatuapé
R. Tijuco Preto, 529
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R. Serra de Jureia, 736
Vila Formosa
Av. Eduardo Cotching, 1849
Vila Formosa
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Vila Matilde
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Vila Matilde
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Vila Prudente
Av. Profº Luiz Ignácio de Anhaia Mello, 2665
Casa Montalegre 2651-7045 Churrascaria Nativas 2213-8222
Shopping Casa Total Móveis 4332-6100 Padaria Doce Família 4109-6783
Café do Ponto 4122-1851
LS Padaria 4343-5688 Panificadora e Confeitaria Kennedy 4125-9581 Padaria Bella Petrópolis 4123-1811 Padaria Inca Real 4125-1864 Revistaria Nova Petrópolis 4122-1648 Padaria Tranza 4341-4050 Ki Jóia Restaurante e Lanchonete 4368-7438
Vila Prudente
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Vila Armando Bondioli Av. Dom Jaime de B. Câmara, 584
Vila Prudente
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Vila Brasilândia
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Vila Prudente
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