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ÍNDICE

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EDIÇÃO 220 • ANO 19 • MARÇO DE 2021 EDIÇÃO 246 • ANO 21 • MARÇO DE 2021 EDITORA E PRODUTORA QUAL EIRELI. CNPJ 17.523.350/0001-35 Ins. Estadual 140.490.598.110 Rua Cotovia, 308 - 15A Moema - CEP 04517-001 São Paulo - SP - Brasil Telefone +55 11 3024-9500 Publisher: Marcio L. Dadalti

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Gerentes de Negócios: Marta Farias Lima, Neide Alves Jornalistas: Luciano Emiliano, Cláudio Lacerda Oliva (Mtb 20.586/SP) Administração e Logística: Patrícia Silva Produção: RCS Designer Gráficos e Fotos Ltda - ME

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Nenhuma parte desta publicação pode ser reproduzida sem a autorização por escrito dos editores. As informações contidas nesta revista são de responsabilidade dos anunciantes; a Qual Imóvel não expressa nenhuma opinião. Os mapas ilustrativos de localização são elaborados sem escala. As ilustrações das fachadas são artísticas. As plantas decoradas dos apartamentos não incluem os móveis e objetos de decoração. As revistas da Editora Qual são distribuídas gratuitamente em mais de 254 pontos de distribuição na Grande São Paulo. Todos os direitos reservados.

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empreendedor, pois ele jamais se acomoda. Pelo contrário, é um estimulante para buscar a vitória. Devemos incentivar os nossos colaboradores a pensarem como melhorar a empresa para que eles alcancem seus objetivos financeiros e pessoais: modernizar. É importante que os CEOs e diretores estimulem seus funcionários a darem ideias, a lutarem para melhorar a empresa e, consequentemente, eles também. Os talentos devem ser estimulados pelos líderes e não renegados pelo time. É preciso também estimular os que lideram para que seus colaboradores sejam ouvidos. As empresas que aumentam os empregos também deveriam receber bônus ou estímulos tributários. Fazer como algumas prefeituras, que dão redução de impostos ou isenção quando as empresas criam empregos em áreas socialmente em queda. Há várias fórmulas. Enfim, o que não se pode mais é aumentar os

Ilustração: Juarez Correa

nfelizmente, entre os desestimulantes para a geração de empregos estão: o Custo Brasil, a excessiva burocracia e a corrupção que desestimulam a produção e o empreendedor. Me parece ridículo, mas fala-se em reforma tributária para aumentar a receita, tirar mais do povo, e se fala menos em reforma administrativa. Ninguém tem peito de mexer nos gastos públicos com seus excessivos privilégios. Ninguém mexe nos privilégios. Só se fala em como arrecadar mais e não como gastar menos. Que futuro teremos? Discute-se muita política, que não leva, infelizmente, a nada. Os problemas cruciais do país poucos se dignam a discutir ou reformar. Também é muita rede social para pouca solução prática dos graves problemas do país. A vitória do empreendedorismo é sempre inspirada na criatividade, no otimismo e na persistência. Não é qualquer obstáculo que derruba o bom

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Discute-se muita política, que não leva, infelizmente, a nada. Os problemas cruciais do país poucos se dignam a discutir ou reformar

*MILTON BIGUCCI - é presidente da construtora MBigucci, conselheiro vitalício e membro do Conselho Fiscal da Associação dos Construtores do Grande ABC, membro do Conselho Consultivo Nato do Secovi-SP e do Conselho Industrial do CIESP, conselheiro vitalício da Associação Comercial de São Paulo e conselheiro nato do Clube Atlético Ypiranga (CAY). Autor dos livros “Caminhos para o Desenvolvimento”, “Somos Todos Responsáveis – Crônicas de um Brasil Carente”, “Construindo uma Sociedade mais Justa”, “Em Busca da Justiça Social”, “50 anos na Construção” e “7 Décadas de Futebol”, e membro da Academia de Letras da Grande São Paulo, cadeira nº 5, cujo patrono é Lima Barreto.

privilégios públicos, aumentar a carga fiscal, que já é enorme, e burocratizar quem quer produzir e dar mais empregos. Informações: www.mbigucci.com.br

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Mercado imobiliário encerra ano de Foram vendidos mais de 50 mil imóveis novos na cidade de São Paulo. Para 2021, expectativa é de crescimento

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pesar de ser marcado pela pandemia da covid-19 e por um cenário bem atípico em todo o mundo, o ano de 2020 foi bastante positivo para o mercado imobiliário, que registrou um resultado bastante significativo. Na maior cidade da América do Sul, foram comercializados no ano passado um total de 51.417 imóveis residenciais novos, um novo recorde e um incremento de 4,5% sobre 2019. É o que indica um levantamento realizado pelo Departamento de Economia do Secovi-SP (Sindicato da Habitação). O saldo positivo de 2020 surpreendeu e superou as expectativas mais positivas para um ano repleto de adversidades provocadas pela pandemia do novo coronavírus, que em março impactou os negócios do setor. Em maio, porém, teve início a retomada, impulsionada, principalmente, pela oferta de produtos aderentes à demanda e pela menor taxa de juros da história do país. Os destaques das vendas no ano foram os imóveis de 2 dormitórios, com área útil entre 35m² e 45m² e preços de até R$ 240 mil. As comercializações na capital paulista movimentaram um VGV (valor geral de vendas) de

R$ 24,1 bilhões no ano passado, performance cerca de 5% menor que o apurado em 2019. Indicador que mede a velocidade de vendas, o VSO (vendas sobre ofertas) ficou em média 11,0%, ficando abaixo de 2019 (13,4%). No intervalo de 12 meses, a média do indicador foi de 59,2% em 2020, superando o desempenho do ano anterior (56,6%). Lançamentos e ofertas Dados da Embraesp (Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio) apontam que foram lançados em São Paulo 59.978 imóveis residenciais no ano passado, com maior movimento percebido no último trimestre, quando foram lançadas de 33,5 mil unidades. Contudo, esse volume ficou 8,2% abaixo do volume lançado em 2019. O distrito que teve a maior concentração de lançamentos no intervalo foi a Vila Mariana, com 3.510 imóveis, seguido por Santo Amaro (3.309 unidades), Moema (2.193), Ipiranga (2.156) e Itaim Bibi (2.109). Os dez distritos com maior volume de lançamentos em 2020 tiveram participação de 37% do total. Em relação aos imóveis disponíveis, a capital paulista encerrou 2020 com a oferta de

pandemia com bom desempenho 46.948 novas unidades para venda, o que representou um aumento de 20,1% sobre o fechamento de um ano antes. Foram considerados os imóveis lançados nos últimos 36 meses. A pesquisa destaca que, se considerar a média de comercializações no ano passado, essas unidades levariam cerca de 11 meses para serem totalmente vendidas em São Paulo. Perspectivas

Informações: www.secovi.com.br

A previsão do Secovi-SP para o mercado imobiliário em 2021 é de manutenção do bom desempenho, com crescimento estimado em torno de 5% a 10% em relação aos resultados de 2020. Porém, para esse cenário se comprovar, a taxa de juros precisa permanecer em patamares baixos, o PIB (Produto Interno Bruto) deve voltar a crescer e a inflação ficar sob controle. O Secovi-SP estima que a cidade deve ter uma adequada revisão do Plano Diretor Estratégico, legislação fundamental para o bom desempenho do setor, com possiblidade de melhor aproveitamento dos terrenos, cada vez mais caros e escassos no município, onde é crescente a necessidade de oferta de imóveis novos para atender a grande demanda.

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Kz Jabaquara

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97274-7433

Vista Club Jandira

Ligue

4553-1575 3

3 3 3 3 3 3 3 3

Ligue

5677-6300 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

JARDIM PRUDÊNCIA 34

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2959-4455 3 3 3 3 3 3 3 3 3

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Kz Panamby

3 3

3 3 3

SANTA CRUZ 36 SANTANA

SANTO ANDRÉ 8

Cesário 385

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327

2324-6000 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

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232

99972-2225 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

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Dimension Prime

165

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SÃO BERNARDO DO CAMPO 17

Kz Select

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160

4221-6111 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

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97548-8625 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

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3 3 3 3 3 3 3 3 3

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2591-2707 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

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SÃO CAETANO DO SUL 56 SAÚDE 3 3 3 3 3 3 3 3 3

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ealizar o sonho da casa própria em um empreendimento único, moderno e lazer de clube, situado em uma região de ótima infraestrutura de comércio e serviços. Tudo isso com facilidades de pagamento. Conheça o MID Sabará, um breve lançamento da Econ Construtora. De ótima localização no distrito do Campo Grande, o residencial fica perto de tudo o que você quer e precisa. More próximo aos Shopping Interlagos e Shopping SP Market, a

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Pia com bancada de granito, cuba, misturador de água quente e ponto de água para filtro

Misturador de água quente nas torneiras dos banheiros sociais

Infraestrutura para ar-condicionado e 2 tomadas com porta USB em cada suíte

Terraço entregue com bancada de granito, cuba e churrasqueira embutida a carvão

Perspectiva Ilustrada Preliminar da Planta Tipo - 3 suítes

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ada vez mais, novos empreendimentos imobiliários dão novos ares para este que é um dos mais charmosos bairros de São Bernardo do Campo. Localizado a poucos minutos do Shopping Metrópole, o bairro é caracterizado por ruas tranquilas e ao mesmo tempo, cortado por importantes ruas e avenidas com excelente infraestrutura de comércio. O fácil acesso ao centro e as principais saídas da cidade, seja para a Baixada Santista ou para a Capital, coloca o Baeta Neves em uma importante posição no ranking dos melhores bairros da cidade. As avenidas Armando Ítalo Setti e Getúlio Vargas, por exemplo, são repletas de comércios que facilitam o dia a dia. O bairro possui ainda três unidades de saúde, creches, escolas públicas e particulares, diversas escolas de idiomas, equipamentos de lazer de fácil acesso, como a Chácara da Baroneza e Parque da Juventude. “Morar no Baeta Neves é ter toda tranquilidade e praticidade ao meu alcance. Aqui eu tenho tudo o que me interessa pertinho do meu prédio e ainda ter toda a facilidade do centro a poucos minutos”, diz o morador Alan Gomes, no bairro há 4 anos. E para quem procura um empreendimento no bairro, o Residencial Martinique Baeta Neves oferece todo o conforto que a sua família merece!

Um belíssimo empreendimento feito sob medida para os seus melhores dias, e a apenas 80 metros da Av. Armando Ítalo Setti - principal via de acesso para a Anchieta, com Hospital, Estádio de Futebol e Parque. O Residencial Martinique Baeta Neves tem torre única, dando mais privacidade e exclusividade, com lazer completo e vagas cobertas. A melhor opção para você curtir seus melhores momentos com a família, cheios de lazer, diversão e entretenimento. O Martinique possui piscina adulto e infantil, salão de jogos, quadra recreativa, salão de festas, churasqueira com forno de pizza e playground. São apartamentos com 2 dormitórios em 55 metros quadrados com cozinha americana, sala 2 ambientes, terraço grill, espaços muito bem distribuídos e perfeitos para sua comodidade, com diferenciais que só o Martinique Baeta Neves tem! Qualidade em acabamento e construção, projetados com o máximo cuidado em todos os detalhes. Afinal, você merece o melhor! Conheça o belíssimo decorado à Rua Cambuci, 44 - Bairro Baeta Neves, a 80 metros da Av. Armando Ítalo Setti, pertinho do Baetão. Saiba mais em martiniquesbc.com.br ou ligue (11) 2897-1121. Realização e Construção Jacy, Martinez e Fernandes, Pompeu Engenharia e Concreta.

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*Valor referente à CMYK unidade 106. Tabela CMYK base Março de 2021. #C 0% #M 0% #Y 0% #K 92%

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LANÇAMENTO

MRV lança seu primeiro empreendimento com conceito Smart Living em Campinas

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MRV acaba de realizar o lançamento de seu mais novo empreendimento que contará com automações e facilidades tecnológicas para conectar apartamentos e proporcionar uma experiência high tech para seus moradores. Utilizando ferramentas de Smart Living (vida inteligente), as unidades do Safira Ville, em Campinas, serão entregues com alguns dispositivos para automação residencial que facilitam tarefas cotidianas de forma ágil e inteligente. Para isso, a MRV irá equipar os apartamentos com assistentes de voz da Amazon, a Alexa, integrados a hardwares da curitibana Positivo. Entre os dispositivos que serão entregues, está o interruptor inteligente nos quartos e sala, que pode ser acionado através de um aplicativo ou por comando de voz. Também haverá a fechadura inteligente que, dentre outras funcionalidades, pode ser aberta ou fechada à distância por chave,

celular ou senha. O morador terá ainda um controle inteligente e universal que estará integrado ao ar condicionado e qualquer dispositivo infravermelho como televisores, home theaters e aparelhos de TV a cabo. O apartamento também será entregue com um adaptador de tomada smart, que é capaz de ser controlado de forma virtual por meio do aplicativo do fabricante. O item é conectado à rede wi-fi e uma de suas vantagens, além do monitoramento remoto, é o agendamento de tarefas de aparelhos. Se integrada com uma cafeteira, por exemplo, será possível programar o café automaticamente pelo celular. Outra vantagem é sua capacidade de analisar o calor das tomadas e interromper o fornecimento de energia. Outras tomadas poderão ser adaptadas no apartamento através do marketplace da MRV. Já para a segurança, o apartamento terá uma câmera

360º para transmitir em tempo real, no celular, tudo o que acontece no interior da unidade. Ideal para monitoramento de crianças e pets. Para o Gestor Executivo de Inovação, Flávio Vidal, as automações residenciais oferecidas pela MRV buscam oferecer aos seus clientes experiências únicas de moradia. “A inovação é um dos pilares da companhia e toda nossa operação é muito comprometida para sempre melhorar a experiência dos clientes. Trabalhamos cultivando e difundindo em todas nossas áreas a mentalidade inovadora que irá proporcionar mudanças notáveis na vida dos moradores. A automação residencial por meio de hardwares, softwares e serviços vêm agregar valor à experiência de moradia trazendo as ferramentas mais modernas do mercado para o cliente MRV”, explicou. Informações: www.mrv.com.br

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Companhia adota inovações para proporcionar experiências modernas de moradia aos clientes

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Inventário extrajudicial, como funciona? guns anos. Infelizmente não é a melhor forma de resolver a demanda, mas pode ser a única”, explica a advogada. Já o inventário extrajudicial é realizado no cartório de notas, como um procedimento mais célere e que gera um custo bem menor do que o judicial. A edição da lei que autorizou o inventário extrajudicial foi um grande avanço, pois além de todas as questões as quais a família deve cuidar relacionadas à sucessão, o moroso inventário judicial acaba, muitas vezes, criando mais confusão. A demora pode ser tão extensa que herdeiros acabam falecendo no curso do processo, ingressando novos co-herdeiros, dificultando mais ainda sua conclusão, trazendo mais desgaste financeiro e emocional a todos os familiares. “O primeiro passo para realização do inventário é a contratação de um advogado, que é obrigatório para realização do inventário no cartório e pode ser comum ou individual para cada herdeiro ou interessado”, relata a advogada.

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inventário deve ser feito sempre que uma pessoa falece, onde serão apurados todos os bens que pertenciam ao falecido (de cujus), bem como eventuais dívidas, e fazer um encontro de contas, a fim de saber se há patrimônio para ser transmitido. Caso a resposta seja positiva, ele será repassado aos herdeiros. “Atualmente, o inventário pode ser realizado de duas formas: judicialmente ou extrajudicialmente. O segundo é feito em cartório, por escritura publica e é muito mais rápido”, conta Sabrina Marcolli Rui, advogada em direito tributário e imobiliário. O inventario judicial é mais moroso, mas em algumas situações é obrigatório e não há como os herdeiros optarem por outra forma, são os casos: 1. Quando há interessados incapazes (menores de idade ou interditados); 2. Quando o falecido deixou um testamento; 3. Quando há divergência entre os herdeiros com relação à partilha de bens. “Essa opção poderá levar al-

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A modalidade pode ser mais fácil e rápida para a família

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Vendas de imóveis no Brasil sobem 8,4% nos três primeiros trimestres de 2020 Mesmo com os impactos da pandemia, setor apresenta evolução, conforme números divulgados pela CBIC

novos imóveis no período ficou 13% inferior na mesma base comparativa. No terceiro trimestre, os lançamentos aumentaram 114,1% ante os três meses anteriores. Análise A CBIC coletou dados de 150 municípios brasileiros, sendo 20 capitais de todas as regiões. Algumas cidades foram analisadas individualmente ou dentro das respectivas regiões metropolitanas. Para a entidade, o fato de o mercado não ter recuperado o volume de lançamentos represados em função da pandemia, apesar da tendência de crescimento nas vendas, pode ser um indicativo de cautela por parte de construtoras e incorporadoras, em função do aumento no custo dos insumos.

©iStock.com / Madmaxer

pesar dos impactos causados pela pandemia de covid-19, que interromperam uma tendência de crescimento que vinha desde janeiro de 2018, o Brasil registrou um aumento de 8,4% nas vendas de imóveis residenciais novos nos primeiros nove meses de 2020, na comparação com o mesmo período do ano anterior. Em relação ao segundo trimestre deste ano, intervalo de maiores perdas em decorrência da pandemia, o número de imóveis comercializados teve incremento de 57,5%. É o que aponta um balanço divulgado pela CBIC (Câmara Brasileira da Indústria da Construção). Por outro lado,os lançamentos de imóveis ficaram 27,9% menores nos três primeiros trimestres do ano em relação a idêntica etapa de 2019. Já a oferta de

O presidente da CBIC, José Carlos Martins, salienta que o aumento das vendas, a redução de lançamentos e a consequente diminuição de ofertas foram a marca de 2020. “Apesar da crise, prevejo que ano que vem a atividade do setor como PIB, geração de emprego e renda vai se manter em função do que foi vendido agora. No geral, o setor está em um momento interessante, mantendo empregos, além de ter criado 100 mil novos postos de trabalho. Ano que vem continuaremos crescendo e essa é nossa contribuição para esse momento difícil”, pontua.

Informações: www.cbic.org.br

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ABECIP

MERCADO

Financiamentos imobiliários somam R$ 17,5 bilhões em dezembro Resultado representou recorde mensal histórico. No ano passado, concessões de crédito subiram 57,5% no ano passado

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Informações: www.abecip.org.br

s financiamentos imobiliários com recursos das cadernetas do SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo) atingiram R$ 17,47 bilhões em dezembro, maior volume nominal mensal registrado desde julho de 1994, quando foi lançado o Plano Real. O montante foi 26,2% superior ao de novembro e mais que dobrou (avanço de 101,6%) em relação aos R$ 8,66 bilhões de dezembro de 2019. Os dados são da Abecip (Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança). Em decorrência da pandemia, a demanda de crédito imobiliário chegou a cair por alguns meses, no início do ano, mas iniciou uma forte recuperação esboçada desde junho e que ganhou força no segundo semestre. Com isso, o montante financiado em 2020 atingiu R$ 123,97 bilhões, alta de 57,5% em relação a 2019, marcando novo recorde histórico ao superar o pico anterior registrado em 2014, quando o mercado de lançamentos e de vendas de unidades residenciais operava em ritmo acelerado, no que fi-

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cou conhecido como um período de “boom” imobiliário. Unidades Foram financiados em dezembro, nas modalidades de aquisição e construção, 55,9 mil imóveis, resultado 20,9% superior ao de novembro e 76,6% maior do que o apurado em dezembro de 2019. Assim como foi registrado em relação aos valores emprestados, a quantidade de unidades financiadas chegou a se reduzir em alguns meses do primeiro semestre, sugerindo que o mercado imobiliário poderia se retrair, mas se recuperou com força ao longo da segunda metade do ano. O bom desempenho do crédito imobiliário, especialmente na segunda metade do ano, levou os agentes financeiros a fechar o ano de 2020 com 426,8 mil unidades financiadas com recursos da poupança, resultado 43,2% superior ao de 2019 (298 mil unidades). Nos últimos seis anos, essa foi a maior quantidade anual de unidades financiadas pelo SBPE.

LOTES

DICAS

Conheça sete vantagens de comprar um terreno Personalização, segurança e valorização são alguns diferenciais deste tipo de empreendimento. Confira!

1) Customização

4) Segurança

Adquirir um terreno é a chance de construir uma casa do zero, exatamente do jeitinho que o comprador sempre sonhou, desde a escolha da matéria-prima aos equipamentos, acessórios e detalhes do imóvel.

Possibilidade de instalação de câmeras e, caso seja um condomínio fechado, toda infraestrutura para assegurar o bem-estar dos moradores é disponibilizada.

2) Planejamento Para construir, é possível seguir um cronograma que se adeque às possibilidades econômicas, sem ter que desembolsar quantias significativas de uma só vez. Ainda é possível acompanhar mais de perto o andamento da obra e fazer mudanças quando necessário. 3) Tendência A compra de terrenos cresce em todo o país, especialmente em lugares tranquilos, mas próximos às áreas urbanas. No caso do Estado do Rio de Janeiro, a procura por cidades praianas ou com preservação de áreas verde está em alta. Na Pró Lotes, verificamos uma grande procura por terrenos em São Pedro da Aldeia e em Maricá, tanto para morar quanto para construir casas de veraneio ou até mesmo usar como “poupança”.

©iStock.com / Aekkasit Rakrodjit

espaço urbano nunca esteve tão em evidência quanto neste período de pandemia e isolamento social. Muitos questionamentos sobre concentração populacional e qualidade de vida nos grandes centros vieram à tona, nos obrigando a repensar a arquitetura social e o próprio conceito das cidades. Construir o imóvel dos sonhos, aquele capaz de atender às exigências estéticas e funcionais dos moradores, surge como uma opção viável e mais acessível do que a compra de unidades prontas. Diferentemente do que ainda se pensa não se trata de um processo demorado e muito trabalhoso. Se o terreno em questão contar com infraestrutura, segurança e localização estratégica, a decisão trará com certeza uma série de grandes vantagens. Confira a seguir as sete principais razões para investir em um terreno listadas por Marcelo Fróes, diretor comercial da Pró Lotes, uma das maiores loteadoras do estado do Rio de Janeiro e com ampla experiência no mercado de condomínios horizontais urbanizados com ampla experiência no mercado de condomínios horizontais urbanizados.

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5) Lazer Terrenos permitem a construção de áreas destinadas ao lazer de toda a família e até mesmo de animais de estimação. O cliente pode fazer da sua casa um resort particular. 6) Valorização A valorização é um dos motivos mais fortes para adquirir um terreno. Na compra, são mais acessíveis que os imóveis prontos e, na venda, se mostram um excelente investimento. Além de ser um patrimônio sólido e seguro em tempos de incertezas econômicas, terrenos têm boa liquidez. 7) Qualidade de vida Mais espaço, mais tranquilidade, conforto e segurança resultam em qualidade de vida. Informações: www.prolotes.com

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Galpão novo pré moldado, cabine primária, excelente localização, pé direito 9 mts. VENDE ou ALUGA - Ref.: GA0048. Tel: (11) 4613-1300 / 9.7346-5861

COTIA

próx. raposo tavares Vende Galpão com ótima localização, com salas e escritórios. Ref.: GA0095 Tel: (11)4613-1300 / 9.7346-5861

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charmosa e impecável

Condomínio com total infraestrutura a 200 metros da Rodovia. Casa com piscina - Ref.: CA 1624 Tel:(11)4613-1300 / 99556-1216 - Whatsapp

GRANJA VIANA

casa aconchegante

Condomínio na fazendinha com privacidade e cercado de verde. Com 3 dormitórios (1 suíte), lazer com piscina e churrasqueira. Ref.: CA3010 Tel:(11)4613-1300 / 99556-1216 - Whatsapp

GRANJA VIANA

projeto diferenciado

MORUMBI

Casa em condomínio fechado com muito verde, tem uma bela varanda com vista para o verde, 3 dormitórios (1 suíte). Ref.: CA1760 Tel:(11)4613-1300 / 99556-1216 - Whatsapp

GRANJA VIANA casa moderna

Condomínio com total infraestrutura e segurança, 4 suítes e lazer completo. O condomínio oferece lazer social com quadras esportivas, pista de skate. Ref.: CA8048 Tel:(11)4613-1300 / 99556-1216 - Whatsap

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320M2 A.C. E 1.000M2 A.T. Ótima casa com 4 suítes, sala de jantar, living e lareira, cozinha planejada, fundo para área verde. R$1.390.000,00 - Ref.: CA6451 Tel:(11)4613-1300 / 9.9556-1216 - Whatsapp

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Casa em condomínio, km 23 da Raposo Tavares, com 2 suítes + 1 dormitório, sala íntima, sala de jantar, piscina aquecida, cozinha planejada, quintal. R$ 1.200.000,00 - Ref.: CA7848 Tel:(11)4613-1300 / 99556-1216 - Whatsapp

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Projeto diferenciado, torre única com 2 aptos por andar, lazer completo, piscina coberta e aquecida, plantas com 153m2, 4 dorms ou 3 suítes, 3 vagas determinadas com depósito, aquecimento com placa solar. Venha conhecer e se surpreender! Agende sua visita! Cel e WhatsApp: (11) 97462-1173

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condomínio fechado

Moderno e Clean, 3 dorms sendo 1 suíte, closet, sacada, living 3 ambientes, lavabo, cozinha planejada, àrea de serviço coberta, espaço gourmet, 2 vagas descobertas. Lazer Completo. 123M2 A.T. R$ 649.000,00 - Ref.: CA7660 Tel:(11)4613-1300 / 99556-1216 - Whatsapp

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Condomínio fechado de alto padrão, 4 dormitórios, sala com ambientes amplos e integrados, piscina, churrasqueira. Venha conferir todo o charme e conforto desta casa. Estuda pequena permuta. Ref.: CA1591 Tel:(11)4613-1300 / 99556-1216 - Whatsapp

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próximo a área verde do condomínio

Linda residência, com 4 suítes lazer com piscina, sauna, e total privacidade. O condomínio oferece lazer social com quadras esportivas, pista de skate. Ref.: CA 8049 Tel. 11-4613-1300 / 99556-1216 - Whatsapp

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Retificada urbana (IPTU), com estudo p/ implantação de loteamento, documento 100% OK , a 4 km da Bonjiro Nakau, km 59 - próximo Yakult. R$1.150,000,00 Tel: 11 9.9904-2223

LITORAL

GUARUJÁ ENSEADA vendo/alugo

Ideal para POUSADA, CASA DE REPOUSO OU TEMPORADA, residência, com acomodação para 15 pessoas e amplo estacionamento. Ótima localização a 100 metros da praia. Tel: (11) 9.7222-7382 (direto com o proprietário)

***Favor consultar todas as informações contidas nos anúncios com as respectivas imobiliárias/comercializadoras/anunciantes pois possíveis erros gráficos podem ocorrer. As informações são de responsabilidade dos anunciantes.

Parceiros que distribuem a LISTA DE DISTRIBUIÇÃO

BARUERI

ZONA OESTE

Alphaville

Av. Andrômeda, 616

Fran’s Café 4196-8680

Alto de Pinheiros R. Antônio Batuira, 86

Banca Italus 3034-4161

Alphaville

Al. Rio Negro, 585 - ljA3 - (Centro Adm. Rio Negro) Fran’s Café 2176-2017

Alto de Pinheiros R. Nazaré Paulista, 16

Pães e Doces Covadonga 3021-5293

Alphaville

Al. Rio Negro, 1406

Fran’s Café (Dentro do Mambo) 4195-8015

Alto de Pinheiros Praça Panamericana, 21

Alphaville

Al. Mamoré, 286

Alpha Clube Jornais e Revistas 4191-5225

Barra Funda

Largo Padre Péricles, 120

Alphaville

Al. Mamoré, 747

Graciosa Jornais & Revistas 4195-9176

Butantã

Av. Corifeu de Azevedo Marques, 1400

Alphaville

Av. Piracema, s/n

Banca Tamboré 4191-3520

Butantã

Av. Vital Brasil, 534

Alphaville

Al. Araguaia, 1013

Banca Center Ville 4191-0685

Butantã

Av. Eliseu de Almeida esq. R. Domingos Barbieri Morada dos Pães 3721-4458

Butantã

R. Otacílio Tomanik, 71

Jaguaré

Av. Corifeu de Azevedo Marques, 5982

Jardim Paulista

R. Caconde, 411

Estância Churras. e Pizzaria 3681-1688

Jardim Europa

Av. Europa, 20 esq. c/ R. Groenlândia

Sodiê Doces 3989-9056

Jardim Europa

Av. Nove de Julho, 5435

Tradicional Bolos Caseiros 4565-8035

Jardim Paulista

R. Oscar Freire, 914

Cristallo 3082-1783

Panificadora e Conf. Charmosa 3681-8381

Jardim Paulista

R. Pamplona, 1200

Sindicato dos Corretores de Imóveis 3884-6755

Jardim Paulista

R. Peixoto Gomide, 1623

Lapa

Av. Diógenes Ribeiro de Lima, 3490

Lapa

R. Pio XI, 210

Centro Comercial RT23 n/a

Lapa

R. Cerro Corá, 748

Michelli Pães e Doces 4702-4660

Lapa

R. Tito, 175

Churrascaria Bem-Te-Vi 4702-3521

OSASCO Osasco

Av. dos Autonomistas, 2175 esq. C/ R. Narciso Sturlini

Osasco

R. Aurora Soares Barbosa, 533

Osasco

R. Dr. Carlos Morais de Barros, 19

Osasco

R. Benedito Soares Fernandes, 127

GRANJA VIANA

Banca Senzala 3031-6440 Padaria Feola 3667-7004 Padaria Universitária 3722-2720

Padaria Estrela do Butantã 3031-0244 Michelli Pães e Doces 3731-4946 Sodiê Doces 3763-4110 Pães e Doces Caconde 3887-2169 Banca Europa 3086-2831 Banca Nove de Julho 3078-5141

América Bakery Jardins 3064-0592 Armazém dos Pães 3831-7886 Sodiê Doces 3831-3063

Granja Viana

Av. Municipal Marginal, Km 23 Raposo Tavares

Granja Viana

Av. Eid Mansur, 18

Granja Viana

Rodovia Raposo Tavares, Km 25

Lapa

R. Tito, 492

Granja Viana

Rod. Rap. Tavares Km 26,5 Churrascaria Gramado Grill Raposo 4702-6297

Perdizes

Praça Irmãoes Karman, 40

Granja Viana

Rodovia Raposo Tavares, Km 23,33

Imobiliaria Proinvest 4612-2599

Perdizes

R. Homem de Mello, 626

Granja Viana

Estrada Fernando Nobre, 340 - Km 28,5 Rap. Tavares Imobiliária Formanova Imóveis 4612-5155

Perdizes

R. Piracuama, 197

Perdizes

R. João Ramalho, 996

Perdizes

R. Heitor Penteado, 379 Padaria Bella Madalena Casa dos Pães 3875-3914

ZONA CENTRAL

Panificadora Letícia 3021-4642 Padaria e Conf. Arte do Pão 3875-4922 Merci Padaria 3874-4333 Pães e Doces La Plaza 3875-3031 Nova Charmosa 3801-3735 Delícia de Perdizes 3868-3034 Ibérica Pães e Doces 3801-8710

Perdizes

R. Turiassu, 578

Revistaria Treze de Maio 3285-5724

Perdizes

Av. Pompéia, 655

Bovinu’s 3251-1498

Pinheiros

Av. Cidade Jardim, 125

Café Creme 3289-9637

Pinheiros

R. Artur de Azevedo, 1245

Padaria Trigonela 3085-9805

Al. Joaquim Eugênio de Lima, 198

Farmais Joaquim Eugênio 3289-8232

Pinheiros

R. Ferreira de Araújo, 271

Classic Bread and Grill 3813-8730

R Maestro Cardim 479 - Loja A

Farmais Maestro Cardim 3289-0219

Pinheiros

R. Cardeal Arcoverde, 1656

Sodiê Doces 3721-6963

Pinheiros

Av. das Nações Unidas, 7815 - Edif. W Torre - Térreo Fran’s Café 2369-6416

Rio Pequeno

Av. Dr. Cândido Mota Filho, 572

Iracema Pães e Doces 3660-4444

Vila Leopoldina

R. Samuel Klabin, 193 (dentro - Extra Anhanguera) Casa do Pão de Queijo 3831-9475

Av. Angélica, 1752

McDonald’s 3661-7406

Vila Leopoldina

R. Passo da Pátria, 790

R. Frei Caneca, 558

Fran’s Café 3297-0203

Vila Leopoldina

R. Carlos Weber, 330

Shopping Higienópolis Cristallo 3823-2689

Vila Leopoldina

R. Passo da Pátria, 1100

Godere Artesanal Padaria 3338-1268

Vila Leopoldina

Pç. Augusto Ruschi, s/nº

Banca Vilaboim 3667-2107

Vila Leopoldina

R. Belchior Azevedo, 231

Bela Vista

R. Treze de Maio, 1504 A

Bela Vista

Av. Paulista, 735

Bela Vista

Av. Paulista, 807 loja 07

Bela Vista Bela Vista Cambuci

Av. Lins de Vasconcelos, 317

Cambuci

Av. Lins de Vasconcelos, 1075

Consolação

Av. Angélica, 101

Consolação Consolação Consolação

Av. Higienópolis, 618 - loja 352

Consolação

R. Marques de Itu, 595

Consolação

Praça VilaBoim, 49

Higienópolis

Av. Angélica, 2530- LOJA 01

Liberdade

R. Castro Alves, 222

Panificadora Tamandaré 3209-7369

Liberdade

R. Conselheiro Furtado, 1187

Padaria Orquídea Palace 3277-6544

Liberdade

R. dos Estudantes, 24

Padaria Bakey Itiriki 3277-4939

Liberdade

Rua Tamandaré, 744

Fran’s Café 3275-0753

Liberdade

R. São Joaquim, 36 (Hosp. Oswaldo Cruz)

Fran’s Café 3340-8227

La Fornatta Padaria e Confeitaria 3341-4618

Fran’s Café 3159-4219

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Tradicional Bolos Caseiros - Perdizes 3476-4293 Padaria Trigo & Cia. 3675-1427 Banca Jardins 3082-5143

Sodiê Doces 3854-1633 Frutaria Collinas 3714-4363 Stuppendo 3832-6250 Sodiê Doces 3644-8068 Banca City Lapa 3833-9206 Super Banca I 3834-0494 Villa Petra Padaria 3642-1047

Qual Imóvel gratuitamente ZONA SUL Campo Belo

R. Antonio de Macedo Soares, 1645 Lj Conv. ampm - Posto Ipiranga 5093-6826

Campo Belo

R. Dr. Jesuino Maciel, 789

Campo Belo

Av. Vereador José Diniz, 2329

Campo Belo

R. Barão do Triunfo, 255

Campo Grande

Av. Nossa Senhora do Sabará, 275

Rede Horti Mais - Sabará 5522-0038

Campo Grande

Av. Nossa Senhora do Sabará, 516

Bienal Pães e Doces 5548-5251

Campo Grande

Av. João Peixoto Veigas, 818

Campo Grande

R. Jaime do Espírito Santo, 38 Tradicional Bolos Caseiros - Campo Grande 2574-6514

Cursino

Av. Bosque da Saúde, 1960

Banca Jardim da Saúde 5062-2250

Cursino

R. Marcos Fernandes, 800

Rede Horti Mais - Cursino 5073-2249

Ipiranga

Av. Nazaré, 1328

Ipiranga

R. Bom Pastor, 1716

Ipiranga

R. Brigadeiro Jordão, 490

Lj Conv. Br Mania (Posto BR) 5531-0346 Fran’s Café 2679-1488

Padaria Orquídea Pérola do Brooklin 3459-1586

Padaria Consórcio 5562-3009

Vila Andrade

Av. Dr. Guilherme Dumont Villares, 2011

Banca Elite 3742-5332

Vila Mariana

R. Cubatão, 1111

Fran’s Café 5083-0350

Vila Mariana

R. Dr. Diogo de Farias, 1201 - (Green Place Flat) Companhia do Café 2659-7861

Vila Mariana

R. Dr. Nicolau de Sousa Queiros, 141

Vila Mariana

R. Coronel Oscar Porto, 1251 Mercado Anco - Hortifruti, Pad. e Açougue 5083-5057

Vila Mariana

R. Napoleão de Barros, 494

Vila Mariana

R. Tomás Carvalhal, 449

Fran’s Café 3596-3994

Vila Nova Conceição R. Baltazar da Veiga, 97

Confeitaria Daniella 3842-4950

Amanda Pães e Doces 5574-6900 La Gondola Panificadora 5549-9407

Vila Nova Conceição R. Domingos Leme, 797 Vila Susana

R. Profº José Horácio Meirelles Teixeira, 893

Sodiê Doces 2532-2733 Padaria Supreme 3739-0056

Fran’s Café 2273-3409 Larsol Pães e Doces 2215-2378 Big Bread Padaria & Confeitaria 2273-0771

Itaim Bibi

Av. Padre Antonio José dos Santos, 1716 Padaria Leiriense - Boutique do Pão (24 hs) 5506-2361

Itaim Bibi

Av. Padre Antonio José dos Santos, 296

Itaim Bibi

Av. Padre Antonio José dos Santos, 604 Estaiada Padaria e Confeitaria 5543-7162

Itaim Bibi

Av. Padre Antonio José dos Santos, 1561

Itaim Bibi

Av. dos Bandeirantes, alt. Nº1000 Lj Conv. ampm - Posto Ipiranga 3846-8005

Itaim Bibi

R. Jesuino Arruda, 634

Itaim Bibi

R. Dr. Renato Paes de Barros, 212

Jabaquara

Av. Engº Armando de Arruda Pereira, 1071

Jabaquara

Av. Leonardo da Vinci, 2443

Jabaquara

Av. Mascote, 455

Jabaquara

Av. Santa Catarina, 1980

Sodiê Doces 5677-5199

Jabaquara

Av. Santa Catarina, 2300

Santa Catarina Pães e Doces 5566-1317

Moema

Al. Dos Maracatins, 635

Moema

Av. Jamaris, 100 (Edif. Time Square)

Moema

Al. Jauaperi, 1383 esq. c/ Cotovia Lj Conv. ampm - Posto Ipiranga 5531-1679

Moema

Av. Macuco, 218 esq. C/R. Canário Empório Moema Pães e Doces 2101-4000

Moema

Av. Jurema, 271 (Dentro do Emporium São Paulo)

Moema

Av. Lavandisca, 326

Morumbi

R. Eng. Oscar Americano, 300

Banca Morumbi 3037-7810

Morumbi

R. Ministro Nelson Hungria, 52

Green Ville Palácio dos Pães 3758-0174

Morumbi

R. Dr. José Gustavo Bush, 445

Colina Verde Casa de Pães 3758-0018

Morumbi

R. José Jannarelli, 135

Sacomã

Av. Padre Arlindo Vieira, 1593

Sacomã

R. Descampado, 43

Santo Amaro

R. Marechal Deodoro, 543

Imobiliária Bamberg 5522-8000

Santo Amaro

R. Joaquim José Esteves, 47

Banca das Chácaras 5584-7768

Santo Amaro

Av. Roque Petroni Jr.,1089 - Lj. 117S - (Morumbi Shop.) B anca das Chácaras 5584-7768

Saúde

Av. Afonso Mariano Fagundes, 1350

Saúde

Av. Indianópolis, 3225

Saúde

Av. Bosque da Saúde, 638

Saúde

R. Padre Machado, 145

Vila Andrade

R. Deputado João Sussumu Hirata, 495 Padaria Sabor Panamby 3501-2931

Vila Andrade

R. Dr. Luiz Migliano, 315

Vila Andrade

Av. Dr. Guilherme Dumont Villares, 1269 - Shop. Portal Hortifruti do Campo 3507-6555

Sítio Verde Hortifruti 5049-0306 Sodiê Doces 5505-3434 Banca LS 3168-7643 Banca Bienal 3167-5039 Fiorino Galeteria 5011-9947 A Padoka 5016-1350

Tradicional Bolos Caseiros - Vila Mascote 3360-2268

Padaria Bella São Paulo 5054-5099 Fran’s Café 5051-7477

Banca Emporium 5051-1210

Drogaria Sanches (24 HORAS) 5054-1818

Sodiê Doces 3721-6144 Trigo Bom Pães e Doces 2947-1441

Ceci Pães e Doces Finos 2275-3991 Sodiê Doces 5594-2472 Padaria Karol do Bosque 5595-8897

Tradicional Bolos Caseiros - Saúde 3798-3666 Maria do Céu Pães e Doces 3743-0542

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Sodiê Doces 3459-8555

Parceiros que distribuem a LISTA DE DISTRIBUIÇÃO

ZONA LESTE

SANTO ANDRÉ

Água Rasa

Av. Sapopemba, 1519

Artur Alvim

Av. Esperantina, 407

Sodiê Doces 3477-5583

Bela Vista

R. Tuiuti, 39

Padaria Tradição 2280-3060

Campestre

Al. São Caetano, 1019

Belém

R. Herval, 646

Belém

R. Visconde de Parnaíba, 3198

Carrão

Av. Guilherme Giorgi, 1412

Carrão

Av. Conselheiro Carrão, 1830

Carrão

Al. Rainha Santa, 422

Carrão

R. Manilha, 183

Padaria Trigo Pão 2503-5506

Cidade Líder

Av. Líder, 1761

Padaria Big Pão 2741-1516

Cidade Líder

Av. Aricanduva, 5555 - (Shop. Aricanduva)

Bella Vitória 4432-0748 Padaria Las Vegas 4421-0033

Sodiê Doces 2692-4198

Centro

Av . Portugal, 1126

Padaria e Conf. AM (24 horas) 2692-0602

Jardim

Av. Padre Manuel da Nóbrega, 502

Royal Sweet 4330-5508

Panificadora Petit Marengo 2268-1061

Sodiê Doces 4903-5050

Jd. Anália Franco R. Francisco Zicardi, 06

Jardim

R. Padre Vieira, 419

Padaria Sabor do Trigo 2294-8684

Vila Curuçá

Av. Itamarati, 1583

Casa Virginia Pães e Doces 2781-0964

Vila Bastos

Av. Portugal, 894

Fran’s Café 3444-2566 Padaria Parisien 2671-2937

Jd. Anália Franco R. Emília Marengo, 688A

Fran’s Café 4468-1665

Sodiê Doces 2379-8001 Padaria Portugal 4990-3643

Vila Camilópolis R. Leonilda, 607

Padaria Nova Camilópolis 4461-4808

Vila Francisco Matarazz Av. Martim Francisco, 559 Vila Gilda

Padaria Lisboa 4479-1037

R. Filinto de Almeida, 26

Sodiê Doces 2325-8000

Vila Metalúrgica R. Bari, 20

Padaria e Conf. Karina 4461-1284

Fran’s Café 3853-7742

Mooca

R. da Mooca, 2250

Padaria Estoril 2291-2616

Mooca

R. da Mooca, 3361

Sodiê Doces - Mooca 2579-4508

Mooca

R. do Oratório, 3057

Bella Mooca Padaria 2667-9085

Mooca

R. Canuto Saraiva, 505

Mooca

R. Siqueira Bueno, 2045

Mooca

Praça Visconde de Souza Fontes, 56

Mooca

R. Jumana, 238

Mooca

R. Tobias Barreto, 760

Mooca

R. Chamantá, 891

Penha

R. Itinguçu, 85

Penha

R. Itinguçu, 170

Sodiê Doces 2023-1522

Tatuapé

Praça Silvio Romero, 126

Tatuapé

R. Antonio de Barros, 1777

Tatuapé

R. Padre Estevão Pernet, 87/91

Tatuapé

R. Azevedo Soares, 1779

Tatuapé

R. Tuiuti, 544

Vila Matilde

Av. Pasteur, 485

Vila Matilde

Av. Marcondes de Brito, 1484

Padoka Panneteria 2604-2979 Padaria Santa Branca 2605-8562

SÃO BERNARDO DO CAMPO

Praça dos Pães 2063-0433

Assunção

Estrada dos Alvarengas, 20

Sodiê Doces 2338-8880

Assunção

Av. João Firmino, 1251

Padaria Pão Quente do Grande ABC 4109-4799

Padaria e Conf. Romaria 2605-1897

Padaria Imigrante 4109-2302

Padaria Doce Família 4109-6783

Assunção

R. Cristiano Angeli, 35

Fran’s Café 2121-0422

Centro

Praça Samuel Sabatini, 200 - Lj.282A - Shop. Metrópole Café do Ponto 4122-1851

Padaria Nova Granada 2957-0756

Centro

R. Amazonas, 604

Independência

Av. Moinho Fabrini, 479

Casa Lisboa 2296-0657

Jardim do Mar

Av. Kennedy, 535

Sodiê Doces 2225-1366

Nova Petrópolis

R. Cidade de São Sebastião, 201

Di Cunto n/a

Nova Petrópolis

Av. Imperatriz Leopoldina, 210

Planalto

Av. Álvaro Guimarães, 681

Tradicional Bolos Caseiros - Tatuapé 3539-6441 Bella Tuiuti 2094-4000

Fran’s Café 2786-5202 LS Padaria 4343-5688 Panificadora e Confeitaria Kennedy 4125-9581 Padaria Bella Petrópolis 4123-1811 Padaria Inca Real 4125-1864 Padaria Tranza 4341-4050

Vila Armando Bondioli Av. Dom Jaime de B. Câmara, 584

Fornaria dos Pães 4341-7259

Vila Brasilândia

R. Viña Del Mar, 698 c/ Av. Robert Kennedy

Casa Montalegre 2651-7045

Vila Euclides

Av. Redenção, 400

Padaria Alvorada do Dalila Pães e Doces 2654-1366

Padaria Paraty 4109-8309

Padaria Nova Royal 2 4125-7387

Vila Prudente

Praça República da Lituânia, 27 A Praça - Padaria, Pizzaria e Confeitaria 2345-4188

VIla Paulicéia

R. MMDC, 358

Sodiê Doces 4173-1203

Vila Prudente

Av. Zelina, 1066

Vila Paulicéia

R. MMDC, 552

Padaria Filiana 4178-8272

Vila Prudente

R. Ibitirama esq. C/ R. dos Ciclames

Sodiê Doces 2341-1595 Panificadora Cepam 2341-6644

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GUARULHOS

Centro

R. Monte Alegre, 83

Revistaria Casinha das Letras 4228-4172

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Av. Paulo Faccini, 449

Santa Maria

Al. São Caetano, 1606

Padaria Tutti Belle 4220-1053

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Panificadora Elite 4221-3253 Padaria Nova Brasília 4224-2765 Padaria Nova Portuense 4229-9156

ZONA NORTE Casa Verde

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D & D Pães 2538-1001

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Sodiê Doces 3582-7009

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Padaria Lar do Jaçanã 2249-1034

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A Lareira Pães e Doces 3858-1281

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Santana

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Santana

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R. Profº Benedito Alarico de C. Borelli, 40 Padaria City América 3831-3024

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Padaria Favos D’Mel 2304-4100 Sodiê Doces 4963-2928 Padaria Nova Braseiro 2451-2545 Padaria Flor da Vila Rosália 2455-2688 Sítio Verde Hortifruti 2408-8008

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