Qualis Óptima
2022
Los beneficios de vender tu casa sin anunciarla Los aspectos fundamentales a la hora de invertir en activos inmobiliarios, son la rentabilidad de la inversión inmobiliaria, los recursos necesarios para la adquisición y las repercursiones legales y fiscales.
2.- Tienen la casa vendida en el menor tiempo posible. Esto hará eliminar la incertidumbre previa a poner una casa a la venta, de cuándo la tendrá vendida, en qué precio, qué plazos… y así poder poner su foco en los planes que tengan previstos con el dinero que van a obtener con la venta de la vivienda. Tenerla vendida no quiere decir que el plazo de escritura pública tenga que ser corto. Esto se negociará entre las partes.
Nos encontramos en un escenario donde existe una gran demanda de compradores y baja oferta de inmuebles. Eso hace que de la gran cartera de clientes que hay buscando casa, tengamos que trabajar diariamente en filtar, cualificar y preparar a compradores con tal precisión que podamos ofrecer a los vendedores garantías de cumplir con el objetivo de vender su casa en el mejor precio y menor tiempo.
3.- Tienen al mejor comprador posible, previamente cualificado y preparado para su vivienda mitigando así cualquier riesgo que pudiese poner en peligro la compraventa, ya que el comprador tiene la financiación aprobada, seguridad sobre la vivienda elegida y conocimiento pleno del proceso de compra y barrio.
Beneficios para los vendedores A muchos vendedores, esta solución de vender su casa sin anunciarla les puede sorprender e incluso hacerles pensar que han pagado muchos honorarios por muy poco esfuerzo por parte de la agencia. Pero la realidad es que detrás hay mucho trabajo previo, y lo más importante, la multitud de beneficios que supone para los vendedores, de los cuales pasamos a enumerar los 5 más relevantes.
4.- Se ahorran las molestias de tener visitas en la vivienda, evitando tener a gente paseando por su casa, más en tiempo de COVID, el trabajo de tenerla siempre debidamente preparada y limpia para las visitas, y la principal ventaja es que ahorran tiempo que pueden dedicar a sus tareas personales o profesionales.
1.- Obtienen el mejor precio posible por la casa. Si la casa no se ha llegado a anunciar, y un comprador cualificado quiere esa vivienda sabe que tiene que pagar el precio de salida. Si no, se arriesga a que una vez publicada pueda perder la casa que tanto tiempo lleva buscando y esperando.
5.- Guardan la intimidad de su hogar, al no tener la casa anunciada no sufren la sobreexposición que tiene una vivienda cuando se pone un anuncio en los diferentes portales inmobiliarios mostrando la
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