Seção 3.1
Estudo e planejamento da intervenção urbana: loteamento, serviços e infraestrutura Diálogo aberto O arquiteto urbanista é um profissional que lê o território, o compreende e propõe soluções para suas problemáticas, assim entende-se que há diferentes características em uma mesma cidade. Enquanto existem regiões bem articuladas com o sistema de mobilidade, infraestrutura e usos do solo, nas quais seus usuários e moradores possuem uma vida urbana mais funcional e saudável, há territórios ociosos, degradados e violentos, onde seus moradores estão mais vulneráveis e possuem uma vida com menos oportunidades. Dentro desse cenário, cabe ao profissional buscar um desenho urbano em que a qualidade ambiental e de vida de seus usuários prevaleça. Você coordena o desenvolvimento de um projeto de intervenção urbana, na escala de bairro, encomendado por uma prefeitura municipal e agora precisa dar início a etapa de estudo preliminar que engloba a definição de diretrizes de projeto, do programa de necessidades e a caracterização geral da concepção adotada, ou seja, o lançamento das propostas de desenho urbano para a área. Como forma de embasar as decisões de projeto que serão feitas nessa etapa, você e sua equipe contam com o diagnóstico urbanístico da área de intervenção, a partir dele você aponta a necessidade de aprofundar algumas questões a fim de garantir a viabilidade de implantação do projeto. Com isso, você solicita que sua equipe identifique a infraestrutura básica necessária para implantação do projeto e realize um estudo que mostre como a articulação entre os sistemas de mobilidade, infraestruturas e usos do solo podem impactar na forma urbana de um bairro, sobretudo ilustrando essas diferenças por meio de estudos volumétricos. Em conjunto com esse estudo, você também propõe que seja identificada a existência de instrumentos urbanísticos, dentro do Plano Diretor municipal, que possam auxiliar a exequibilidade desse projeto de intervenção urbana. Buscando orientar a equipe na elaboração desse estudo complementar você se pergunta: qual o impacto da utilização de diferentes níveis de adensamento e verticalização na forma urbana de um bairro? Quais instrumentos urbanísticos podem atuar como indutores de transformação urbana? Nesta seção, iremos estudar a infraestrutura básica, os instrumentos urbanos e os processos sociais e as formas espaciais do desenho urbano na escala de um bairro. Analisaremos o papel do plano local, assim como os Seção 3.1 / Estudo e planejamento da intervenção urbana: loteamento, serviços e infraestrutura - 117
