Seção 3.2
Projeto de intervenção urbana: estudo preliminar Diálogo aberto O estudo preliminar é a etapa de projeto que compreende a configuração inicial da proposta, a partir da avaliação das condicionantes e demais dados levantados no diagnóstico, como aspectos morfológicos, demográficos e legais no caso de projetos urbanísticos. Também levam em conta o programa de necessidades estabelecido para o projeto, a setorização inicial dos usos e atividades propostas e seu pré-dimensionamento. Assim, pode ser caracterizado como a etapa que dá início ao desenho e lançamento das propostas projetuais. O escritório de urbanismo em que você trabalha está desenvolvendo um projeto de intervenção urbana, na escala de bairro, para uma prefeitura municipal. Você é o coordenador desse projeto, que se encontra na etapa de elaboração do estudo preliminar. Depois de reuniões entre a equipe e discussões sobre alguns estudos de volumetria e abordagens para viabilizar uma transformação urbana, você agora deve conduzir a elaboração das diretrizes para o projeto urbanístico, buscando sua adequação à realidade da cidade e tendo como referência os conceitos apontados pelo contratante como conectividade, diversidade, integração e qualidade de vida. Além disso, você também deve orientar a equipe no lançamento inicial das propostas por meio da setorização das atividades e usos do solo, além do pré-dimensionamento do loteamento. A fim de organizar esse trabalho, você precisa responder às seguintes questões levantadas: como estabelecer diretrizes de projeto a partir do diagnóstico urbanísticos e das análises já realizadas? Quais critérios devem ser utilizados para setorizar os usos e as atividades no projeto? O pré-dimensionamento do projeto de loteamento deve ter como foco quais elementos? Para lhe auxiliar na resposta à essas questões, nesta seção estudaremos métodos que guiem a elaboração de diretrizes projetuais, bem como estratégias para a realização da setorização de usos e o pré-dimensionamento de um projeto urbano. Para complementar e embasar a definição das diretrizes também apresentaremos os conceitos de permeabilidade, variedade, robustez, legibilidade, apropriação visual e riqueza, que procuram nortear decisões de desenho urbano a fim de criar um ambiente com maior vitalidade urbana. Gostou das novidades? Você vai aprender tudo isso nesta seção. Vamos lá?
132 - U3 / Pressupostos projetuais e estudo urbanístico preliminar
