CONEXIÓN HUMANA Y NATURALEZA: E L N U E V O L U J O I N M O B I L I A R I O
LOTES CAMPESTRES DESDE $1,150.00 m2 *SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO
Las Redes Sociales forma parte de nuestras vidas, nos acercan, nos comunican, nos informan y nos ayudan a resolver nuevas necesidades que deben ser satisfechas ante un mundo en constante cambio. Son muchas las redes sociales que conviven con nosotros, a veces, sin percatarnos de su influencia. Debemos reflexionar en lo fácil que nos podemos convertir en sus esclavos, donde somos escuchados pero no vistos, mensajeamos cuando conducimos y chateamos mientra nuestro pequeño hijo nos cuenta como le fue en la escuela. Un mundo de interés propio, de imagen propia y promoción propia donde compartimos la mejor parte de nosotros e imploramos atención. Debe existir un sano equilibrio en el uso de las Redes Sociales ya que al estar conectados nos desconectamos de la vida, del mundo que nos rodea y de las personas que tenemos a nuestro alrededor. Nos sumergimos en un mundo virtual que nos aleja del mundo real. Puertaluna es una invitación a VIVIR activamente, a moderar el uso de estas nuevas tecnologías para disfrutar del entorno que nos rodea, de la naturaleza, de nuestra familia y seres queridos...
¿Por qué invertir en Puertaluna?
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MÁS
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PODEROSAS RAZONES PARA INVERTIR EN
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LA BELLEZA DEL ENTORNO Su entorno natural lo hacen un Proyecto Inmobiliario único.
Los espacios naturales aumentan el potencial de salud de las personas, en ellos se desarrollan fuertes lazos de vecindad social, mayor sentido de comunidad, más confianza mutua y una mayor voluntad de ayudar a los demás.
Parque Pinus
Zona Norte
Reserva Ecológica “Cañada de las Águilas”
Conscientes de la necesidad de conservación y cuidado de los recursos naturales para el bienestar de todos los seres vivos y del hombre mismo, Puertaluna ha destinado una reserva ecológica privada de más de 260,000m2 para la protección de los ecosistemas naturales y la biodiversidad de la zona, donde podrás realizar diversas actividades de aventura, maravillosas caminatas con increíbles paisajes o simplemente contemplar la naturaleza y divisar águilas, halcones, lechuzas, entre muchas otras especies.
Parque lineal con abundante forestación y pista de 5km para ciclismo o jogging, además de áreas destinadas a la relajación, esparcimiento y actividades físicas. Ponte unos tenis o móntate en tu bicicleta y recorre la Zona Norte a lo largo de la “Cañada de las Águilas”, date un respiro en el “Lago Nelumbo” e inicia el camino hacia la Zona Sur donde se ubica el “Lago Escondido”, teniendo como compañero al “Río Luz de Luna”, columna vertebral de nuestro sistema hidrológico.
Parque extremo
Colindando con esta reserva se contará con un Club de Montaña en una superficie de más de 50,000m2. Esta área está destinada para la recreación familiar, con parque extremo y zona de campismo. Las vistas a la imponente “Cañada de las Águilas” lo hacen un lugar único.
Lago Nelumbo
Vive maravillosos momentos disfrutando de la pesca deportiva de especies endémicas como carpa o lobina, o goza una sesión de yoga en un hermoso escenario.
Lago Escondido
Zona Sur
Increíble entorno natural que brinda una hermosa vista al desarrollo, favorece la flora y fauna endémica y la práctica de actividades deportivas como el kayak.
Mini golf
Más de 22,980m2 se han destinado a esta bella área jardinada con flora endémica, mini trampas de arena y mini greenes… que serán sede de divertidos momentos en familia.
2
FILOSOFÍA “SLOW”
Primer desarrollo “Slow” de la Región. Bajo una filosofía “Slow”, Puertaluna Reserva Ecológica es un desarrollo campestre que busca reconciliarse con la naturaleza, regresar a las bases y.
promover el estilo de vida lento y relajado, con tiempo para saborear el presente y ponerle atención a lo verdaderamente importante, la integración familiar, actividades recreativas y deportivas, largas sobremesas o las anécdotas alrededor de la fogata...
MENOS LIKES
Date tiempo...
MÁS
LIFE
...para pensar. Es la fuente del poder. ...para jugar. Es el secreto de la juventud. ...para leer. Es la base del conocimiento. ...para disfrutar de tus seres queridos. Es la fuente de la felicidad. ...para amar. Es el sacramento de la vida. ...para soñar. Por ello el alma está cerca de las estrellas. ...para reír. Así las cargas son mas ligeras. ...para orar. Y encontraras paz en tu alma. ...para planear. Porque es el secreto para tener tiempo. Esta filosofía y la belleza natural de Puertaluna son cómplices que favorecen el bienestar, la relajación, la reflexión, a través de la contemplación de bellos paisajes y la práctica de actividades físicas: Escalada, Rappel, Tirolesa, Cabalgata, Senderismo, Campismo, Pesca, Yoga, Jogging, Ciclismo, Kayak, Mini golf...
VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=fWKUjBUvLDo
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PRIVILEGIADA UBICACIÓN A tan solo 10 minutos de la “Zona Dorada” de León.
Puertaluna se encuentra a una óptima distancia para poder gozar de una increíble reserva natural, paz, armonía... y además disfrutar de la mejor zona comercial y de servicios de León.
A LAGOS DE MORENO
VALLE DE LOS REYES
SOMNUS •
CAMINO
A LAS CR
UCES
km 20
CIUDAD MADERAS
AM PL IAC LE IÓN ÓN A 4 • CLUB CINEGÉTICO -LA CA LEONES A.C GO RR LAGUNILLAS ILE S S Su privilegiada ubicación en una zona creciente de inversión y su
GRAN JARDÍN
LA CAMPIÑA DEL BOSQUE
VIDEO https://www.youtube.com/watch?v=bS3WARJkig8
EL MOLINO
INUTOS AZUL· A A 10 M BOSQUE S · BALCONES 10 O DEL CAMPESTRE T MI U PARQUE NU IN BLVD. J. MA. MORELOS METROPOLITANO •M WALLMART T 0 COMERCIAL MEXICANA • 1• ANTORCHA B. ELOS J. MA. MOR EL LAUREL
COLEGIO CALI •
BLVD. • COLEGIO HISPANOAMERICANO • HOME DEPOT PARQUE DE LOS CARCAMOS • WALLMART • SAMS CLUB BLVD. A. LÓPEZ MATEOS CITY CLUB • H. ÁNGELES • PLAZA NAFIN • COSTCO • MAYOR CAÑADA • C. BRITÁNICO BLVD . A. DE • COLEGIO MIRAFLORES DEL TORR • U. DE LA SALLE ES REFUGIO • HACIENDA DEL REFUGIO • COLEGIO NUEVO CONTINENTE INST. HISPANO INGLES • UNIVERSIDAD UNIVA •
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A 10 M INU TO S
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COLEGIO ALTUS •
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cercanía a tan solo 10 minutos de la “Zona Dorada” de León, permite disfrutar a la vez de los mejores servicios y comercios de la ciudad (Plaza Mayor, Casa de Piedra, Frascati, Hospital Ángeles, Costco, City Club, Walmart, Hotel Crowne Plaza, Sam’s, Home Depot, Office Depot, Tec. de Monterrey, Instituto Cumbres, Universidad La Salle, Colegio Cali, Instituto Británico, Instituto Humane, Liceo León, Colegio Miraflores…); y consolidan a Puertaluna como una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria.
CLUB DE GOLF EL BOSQUE
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LA PLUSVALÍA
Integrar a Puertaluna como parte de la diversificación de nuestras inversiones es una excelente opción de negocios.
La plusvalía de un inmueble depende de que exista un proyecto inmobiliario con vocación que aproveche las cualidades del terreno donde se ubica y que esté en una zona con potencial de crecimiento.
Puertaluna es un desarrollo amurallado de acceso controlado que comprende una extensión territorial de 145 has. donde se privilegia el espíritu de conservación del entorno y lo retoma en sus jardines y parques con una intensa reforestación de especies acordes al ecosistema, que preservan la flora y fauna existente y que se integran a una urbanización de primer nivel con instalaciones ocultas, avenidas y calles de pórfido y guarniciones de concreto. Se cuenta con 2 pozos de agua que garantizan el suministro de este vital elemento. Un reflejo del impulso económico que tiene la zona es la ampliación y modernización de la carretera León-Lagos de Moreno. En este tramo carretero de 29 kilómetros se invirtieron 580 millones de pesos y se une a la Vía Rápida Bicentenario. La Vía Rápida Bicentenario es un proyecto magno para la ciudad de León, será concluida en 2018 con una inversión total de 3 mil 257 millones de pesos. Permitirá recorrer el bulevar Morelos en 15 minutos, desde el distribuidor Juan Pablo II hasta la ‘Y’. Estas importantes obras de infraestructura acercan y dan conectividad a la zona donde se ubica Puertaluna, detonándose en la misma otros proyectos inmobiliarios. Al invertir hoy, los valores de venta actuales de Puertaluna permiten tener altas expectativas de plusvalía en el mediano plazo.
MENOS CANDY
MÁS
CRUSH
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PLANES DE FINANCIAMIENTO Y COSTOS DE PREVENTA. Puertaluna, un desarrollo con altos niveles de plusvalía.
Los altos niveles de plusvalía se multiplican aún más al adquirir un bien en preventa.
En Puertaluna , aún cuando se tiene un rápido avance de obra y se han superado las expectativas en materiales de urbanización que se tenían asignados en el proyecto original, como es el caso de las avenidas y calles ahora con pórfido, aún se siguen manejando precios de preventa con excelentes planes de financiamiento de hasta 10 años con crédito directo y pagos fijos. Invertir en Puertaluna es invertir en la naturaleza, en la familia, en el bienestar de nuestros seres queridos y el de nosotros mismos… en un mundo mejor para vivir.
CONEXIÓN HUMANA Y NATURALEZA:EL NUEVO LUJO INMOBILIARIO
LOTES CAMPESTRES DESDE $1,150.00 m2 · DESDE 600 m2 · FINANCIAMIENTO DIRECTO Y PAGOS FINOS HASTA 10 AÑOS · SIN BURÓ *SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO
OFICINAS LEÓN, GUANAJUATO: Alonso de Torres No. 1801 esq. Valle de los Olivos, Col. Valle del Campestre
CONEXIÓN HUMANA Y NATURALEZA:EL NUEVO LUJO INMOBILIARIO
www.puertaluna.com / (477) 331 17 47