Urantia "Sustentabilidad Inmobiliaria".

RESIDENCIAL *APLICAN RESTRICCIONES. SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.

RESIDENCIAL

A lo largo de la historia, el ser humano ha sentido una fascinación por el cielo y las estrellas … así como por la forma de la Tierra y su lugar en el Universo. Hoy sabemos que nuestro planeta es tan solo un pequeño punto en un Universo lleno de mundos. Entender este hecho nos debe llenar de humildad y ambición.

La humildad para saber reconocer nuestra propia pequeñez frente al Cosmos, y la ambición de buscar “dejar huella” en nuestro paso por este maravilloso planeta.

URANTIA hace referencia al planeta Tierra y etimológicamente significa en inglés:

‘Our place in the heaven’.

S U S T E N TA B L E

ES LA MAYOR PRIORIDAD

ES NUESTRO REFUGIO

, - CAPTAcIOn de agua pluvial.

nos APORTA materiales que se integran con la naturaleza: , , , - PETREOS: urbanizacion solida. , , - terreos: fabricacIOn artesanal de adobe y teja, , QUE SON UN gran aislante TErmico y auditivo.

- Jardines libres de riego y especies nativas de base.

RESIDENCIAL

- Manejo de las aguas, aguas residuales: biodigestores y uso de riego. , - ReforestaCIOn: promueven, precipitaciones Y Cosecha de niebla o roCIo.

, - Pozos propios, presa, cauce de rio, bioestanques, humedales...

nuestro lugar en el cielo

AGUA

NOS DA SUSTENTO Huertos y hortalizas “paisajes comestibles”.

, CIRCULO VERDE

TIERRA

COMUNIDAD

comunidad sustentable

“Granja URANTIA”

vivir por Y PARA la naturaleza

ES EL centro de convivencia, salud y bienestar de nuestra comunidad, CON abundante alimento para el cuerpo, la mente y el alma: -

restauranteS “De la Granja a la Mesa”.

Asador Comunitario zona de Huertos.

Granja Escuela.

Escuela de Ecotecnias. , Mercado Organico.

Centro Cultural.

Cine Foro al aire libre. presa Nativo.

, Vivamos , con el proPOsito de alcanzar la mayor belleza y perfeccIOn posible teniendo como maestro a la naturaleza.

AIRE , , REFORESTACION Y, FORESTACION: -

ARTE

FUEGO

, ALTA PLUSVALIA “Sustentabilidad Inmobiliaria”

“hagamos de nuestra vida una maravillosa obra de arte”.

, aprovechamiento Y gestIOn de , , , residuos SOLIDOS Y orGAnicos (econoMIa circular).

, , - mercado AVido de una vida MAs sana, segura y natural. , - propuesta pionera en MExico.

- Valor de preventa con excelentes planes de financiamiento directo. , - a tan solo 15 minutos de la zona dorada de LEOn. - zona de gran potencial con importantes inversiones inmobiliarias.

Produce OXIgeno Purifica el aire , , ReducE LA, concentracIOn de CO2 en la atMOsfera. , MitigacIOn del calentamiento y cambio cliMAtico.

, HABITOS DE MOVILIDAD SUSTENTABLE

, ecoVIA Y SENDEROS que invitan a recorrerlo con , relajantes caminatas, corriendo, bicicleta, movilidad electrica... , y contribuyeN con la reduccIOn de emisiones contaminantes.

, , , , enerGIa CALORICA (recoleccIOn y distribucIOn) , - ENERGIA PASIVA: considerando EN su arquitectura: , - La orientacIOn. , - Soleamiento y proteccIOn solar. , - Materiales naturales como aislamiento TErmico (adobe, teja, , piedra, madera).

- VentilacIOn cruzada. , - ENERGIA SOLAR ACTIVA FOTOVOLTAICA.

ZONA DE ALTO POTENCIAL DE

RUTA

45

RESIDENCIAL

km 26

RUTA

45

VALLE DE LOS REYES

CIUDAD MADERAS

URANTIA se localiza en un mágico entorno natural al norte de la ciudad de León, Gto., a pie de la autopista 45 León - Lagos de Moreno, a la altura del km 26. Es una zona de alto potencial de plusvalía donde se está detonando un boom inmobiliario gracias al desarrollo e inversión de los últimos años en importantes obras de infraestructura que la acercan y le dan conectividad a la zona comercial y de servicios más importante de León, su “Zona Dorada”.

PLUSVALÍA + NATURALEZA

km 20

LA VALENCIANA CANAH

CLUB DE GOLF EL BOSQUE RUTA

45

LA CAMPIÑA DEL BOSQUE

km 10

GRAN JARDÍN

U BIC A CI ÓN P RI VI L E G IAD A <A O EN OR EM

SD S GO GO LA -LA ÓN LE

165 HAS. DE NATURALEZA

RESIDENCIAL

km 26

RUTA

45

< A LAS CRU

CES < CAMINO

A LAS CR

UCES

VALLE DE LOS REYES km 20

LA ESMERALDA CLUB LEÓN CIUDAD MADERAS

AM PL IAC LA VALENCIANA I CANAH CLUB DE GOLF LE ÓN A EL BOSQUE ÓN 4 C • CLUB CINEGÉTICO AR LEONES A.C -LA RIL GO LAGUNILLAS ES S HACIENDA VALBUENA •

km 10 LA CAMPIÑA DEL BOSQUE

GRAN JARDÍN

EL MOLINO

En URANTIA se privilegia a la naturaleza y su cercanía a tan solo 10 minutos es una sana distancia para poder gozar de un mágico entorno natural y además, disfrutar la “Zona Dorada” de León.

RUTA

45

INUTOS A 10 M · S BALCONES BOSQUE AZUL· A 10 O MI UT DEL CAMPESTRE PARQUE N NU I BLVD. J. MA. MORELOS METROPOLITANO M • WALLMART T OS B. L E R O M 1•0ANTORCHA .

A BLVD. J. M • HYATT CENTRIC EL LAUREL

• CITY PARK LEÓN • FORO 4 • HOME DEPOT PARQUE DE LOS CARCAMOS • WALLMART • SAMS CLUB BLVD. A. LÓPEZ MATEOS SODIMAC • H. ÁNGELES • PLAZA NAFIN • COSTCO • MAYOR CAÑADA • C. BRITÁNICO BLVD . A. DE • COLEGIO MIRAFLORES DEL TORR • U. DE LA SALLE ES REFUGIO • HACIENDA DEL REFUGIO • COLEGIO NUEVO CONTINENTE INST. HISPANO INGLES • UNIVERSIDAD UNIVA • • INST. CUMBRES ITESM • CROWN PLAZA • SPORT CITY • C. GOLF CAMPESTRE •

R CLOUTHIE

ES NT GE UR INS OS E L ANE P. D UM SCO .H N BO ST . JUA D. S BLV

·A

• IN

A 10 M INU TO S

S O

COLEGIO ALTUS •

COLEGIO CALI •

(Hyatt Centric Campestre León, Plaza Mayor, Casa de Piedra, Frascati, Hospital Ángeles, Costco, Sodimac, HEB, Walmart, Hotel Crowne Plaza, Sam’s, Home Depot, Office Depot, Tec. de Monterrey, Instituto Cumbres, Universidad La Salle, Colegio Cali, Instituto Británico, Instituto Humane, Liceo León, Colegio Miraflores…).

Hacia un mundo

En URANTIA una nueva forma de vida te espera, un lugar donde la sustentabilidad, la comunidad y el patrimonio se unen para vivir por y para la naturaleza, con los muchos beneficios que esto conlleva, sin sacrificar diseño, lujo y confort en un proyecto de espíritu autóctono contemporáneo, generando así un balance entre el arte, la arquitectura y el medio ambiente.

SUSTENTABLE

Los cuatro elementos de la naturaleza: Agua, Tierra, Aire y Fuego; junto con el Arte y la Comunidad, son el eje rector en su sistema de permacultura.

S U S T E N TA B L E

La mayor prioridad

AGUA “La más mínima gota de agua da vida”

Implementaciones sustentables para el cuidado y uso del preciado líquido.

S U S T E N TA B L E

• Sistema de captación de agua pluvial.

• Jardines libres de riego y especies nativas/endémicas de base.

• Manejo de las aguas residuales (ciclos cerrados por medio de biodigestores y uso de riego).

• Reforestación que promueve precipitaciones y cosecha de niebla o rocío.

• URANTIA cuenta con pozos, presa, cauce de rio, bioestanques, humedales...

Nuestro refugio y sustento

La naturaleza de URANTIA nos brinda materiales pétreos que aprovechamos para una urbanización sólida, que lejos de ser invasivos se integra con la naturaleza. Y materiales térreos que nos permite la fabricación artesanal de adobe y teja, que además de dar un bello acabado, son un gran aislante térmico y auditivo; frescos en verano y térmicos en invierno.

Consideraciones urbanísticas que protegen a especies de fauna y flora nativas: • Incorporación obligatoria de flora nativa en las áreas verdes, áreas de reserva y conectividad de bosque.

• Reglamento constructivo y lineamientos de ocupación de 35% construcción- 65% área verde y promover que al menos 15% del área verde se mantenga silvestre.

TIERRA

Nos da sustento:

Huertos y hortalizas “paisajes naturales comestibles”.

URANTIA brindará la oportunidad de participar en comunidad y bajo la supervisión de expertos, de la producción de alimentos frescos y saludables, que además de ser una actividad recreativa, relajante y comprometida con el medio ambiente; fomenta el intercambio de productos a través de su “Mercado Orgánico” y/o su aplicación digital, donde los residentes podrán promover sus cosechas e intercambiar o comprar las cosechas de otros residentes.

S U S T E N TA B L E

Los residuos no deben convertirse en desechos sin valor:

Restauración de suelos con abono orgánico.

Intercambio y comercialización de hortalizas.

Fomentar el consumo de hortalizas orgánicas

11

01

Los residuos

son un recurso

Minimización

Restauración de suelos

Reducir la generación de residuos sólidos.

02

Reutilización

10

03

Comunidad URANTIA

Separación RESIDENCIAL

09

04

CÍRCULO VERDE

Autoproducción

Promover creación de huertos orgánicos.

Usos alternativos a los residuos antes de desecharlos.

08

Huertos en casa

huertos y hortalizas comunitarias.

Centros de Acopio

07

Diseño sostenible de espacios verdes

06

Compostaje

05

Transferencia

Procesamiento de residuos orgánicos para crear abono.

Inducir la separación en los domicilios.

Acopio de residuos para su posterior comercialización.

Distribución de residuos sólidos a centros de reciclado.

Aliento vital

AIRE “Replanteamiento de la movilidad”

Programas de reforestación y forestación: • Produce Oxígeno y purifica el aire.

• Reducir la concentración de CO2 en la atmósfera.

• Mitiga el calentamiento global y el cambio climático.

S U S T E N TA B L E

Hábitos de movilidad sustentable.

URANTIA, con su ecovía en su boulevard principal y senderos a lo largo del desarrollo, invita a recorrerlo con relajantes caminatas, corriendo, en bicicleta y movilidad eléctrica. Es un cambio de paradigma urbano, que impulsa devolver el protagonismo a la naturaleza y al ser humano, y que contribuye con la reducción de las emisiones contaminantes como los Gases de Efecto Invernadero (GEI).

Energía calórica

FUEGO

URANTIA promueve energías que no emiten gases de efecto invernadero, evita la degradación ambiental y no afecta al cambio climático.

Aprovechamiento de Energía Solar a través de medios naturales Recolección y distribución de energía obtenida por el sol a través de “medios naturales”, proporcionado calor, iluminación, energía mecánica y electricidad de la manera más ecológica posible, considerando en su arquitectura: • La orientación.

• Soleamiento y protección solar.

• Materiales naturales como aislamiento térmico (adobe, teja, piedra, madera).

• Ventilación cruzada.

• Pozo Canadiense.

Energía Solar Activa Fotovoltaica.

Transforma de forma directa la radiación solar en electricidad a través de un dispositivo semiconductor llamado célula fotovoltaica o célula solar. Aunque no se prescinda por completo del suministro de red eléctrico, se potencia enormemente el autoconsumo, reduce costos de manera significativa y lo más importante, cuida el medio ambiente.

Expresión humana

El arte puede ser esa poderosa herramienta de transformación social y demostrar que un mundo mejor es posible.

S U S T E N TA B L E

ARTE

El ser humano es artista y obra al mismo tiempo. Nuestra vida es una obra que nosotros mismos creamos a partir de nuestra voluntad y nuestras acciones. Vivamos con el propósito de alcanzar la mayor belleza y perfección posible teniendo como maestro a la naturaleza. Esta es la propuesta y aporte de URANTIA, “hagamos de nuestra vida una maravillosa obra de arte”.

Escenario de una gran

Fincada en una mágica área de reserva natural de más de 119,000m2, con cauces de rio, estanques y una presa de más de 24,000m2; la “Granja URANTIA”, es el centro de convivencia, salud y bienestar de nuestra comunidad.

COMUNIDAD

Los residentes de URANTIA se alimentan en más de un sentido ya que hay abundante alimento para el cuerpo, la mente y el alma.

S U S T E N TA B L E

HUERTOS Y MERCADO ORGÁNICO

En su “Zona de Huertos”, los residentes de URANTIA se alimentan de experiencias únicas…sembrando y recolectando hortalizas y frutas de temporada y con su “Mercado Orgánico”, se nutre el potencial de salud de las personas, se desarrollan fuertes lazos de vecindad social, mayor sentido de comunidad, más confianza mutua…e incluso, impulsar un agronegocio con prácticas sustentables.

S U S T E N TA B L E

GRANJA ESCUELA Y ECOTECNIAS

Aquí los residentes se alimentan de conocimiento y amor por la naturaleza y el cuidado de sus recursos.

En la “Granja Escuela”, aprenderemos a cuidar a los animales de granja, ordeñaremos vacas y montaremos a caballo. Y con la “Escuela de Ecotecnias”, aprenderemos de instrumentos y mecanismos que satisfacen nuestras necesidades, aprovechando eficientemente los recursos naturales sin comprometerlos a futuras generaciones.

S U S T E N TA B L E

GASTRONOMÍA

A través de sus Restaurantes “De la Granja a la Mesa”, se puede disfrutar de rica y fresca comida casera elaborada con muchos de los productos que se producen de nuestros huertos y nuestra granja.

Y en el “Asador Comunitario”, un enorme asador invita a mostrar nuestras habilidades culinarias, compartir recetas, degustar deliciosas parrilladas y donde los mejores platillos son los increíbles momentos de familia y amigos.

S U S T E N TA B L E

CENTRO CULTURAL Y CINE/FORO AL AIRE LIBRE

En URANTIA la comunidad también se alimenta de arte y cultura.

En su “Centro Cultural” se impulsan nuevos talentos, artistas y artesanos de la región. Se fomenta la lectura, la pintura, la escultura, la música, las manualidades y, la misma comunidad participa activamente con la donación e intercambio de libros e incluso de conocimiento, enseñado y aprendiendo los unos de los otros.

“Cine Foro al aire libre”, que mejor que un escenario rodeado de naturaleza para gozar de esas increíbles historias del séptimo arte.

S U S T E N TA B L E

PRESA, BIOESTANQUES Y HUMEDALES

La espectacular presa de URANTIA es un paisaje mágico que alimenta el alma e invita a la práctica de múltiples actividades. Pesca deportiva, yoga, meditación, jogging o simplemente la relajación y su contemplación.

“El agua es la fuerza motriz de toda la naturaleza”.

Leonardo Da Vinci S U S T E N TA B L E

B IE N VE N ID O A URA N TI A Un espectacular humedal te recibe y acompaña a lo largo de tu recorrido por su boulevard principal, desde tu llegada a pie de la autopista y hasta su explanada URANTIA.

Á RE A T O T A L

Es un increíble entorno de belleza paisajística donde el agua es el elemento determinante para diversas formas de vida animal y vegetal. Además, el proyecto contempla áreas verdes y recreativas, muelle y ecopista.

N ZON A DE HUMEDAL

PRIMERA ETAPA

ZONA DE HUMEDAL

317 300 .18 M 2 300 .00 M 2 3 .00 362 337 M2 3 00.00 .35 .21 0 0.0 M2 M2 3 337 306 M2 37.4 0 M2 .6 .33 300 8 M2 3 M2 3M 315 3 .0 2 316 7.4 .52 0M 300 .98 6M 319 M2 2 30 300 M2 .00 2 .63 .00 300 M2 3 0.00 312.0 335 M2 300 M M .00 0 6M2 2 0.0 .11 2 .00 300 M 0 3 M 2 30 300 316.2 M2 00.0 M2 .00 2 300.96 M2 .00 3M2 300 0M M2 3 0.00 300 300 M2 .0 2 00.0 M2 30 .00 .00 300 0 M2 300.49 M2 300 3 1.78 M2 300 M2 300 0 M2 .00 353 09.34 M2 .0 .0 .0 3 0 M 00.0 300 0M M2 .24 M2 2 30 300 0 M2 301.27 M2 398 .00 0 2 0M .00 .76 M2 300 M2 300 2 30 .00 M M2 M2 318 .00 2 0.0 .00 301.82 M2 367 300 M2 0M .24 300 M2 .30 3 .0 M 2 0 .0 0M 0.2 2 300 385 M2 300 0 M2 300.38 M2 2 300 5 M2 .0 .80 .0 M2 .55 300 0 M2 300.0 0 M2 300 M2 3 334 300.94 M2 .00 300 0 M2 62.7 .35 .10 M 3 M 0 2 435 .00 300 0.0 M2 0M 2 300.13 M2 .5 .3 336 335 2 300 0 M2 300.0 M2 300 8 M2 .99 300 0 M2 .4 .00 0 M2 .1 .0 300 6 M2 M2 300.0 M2 372 301.72 M2 300 8 M2 300 0 M2 315.1 314.3 .10 0M .3 3 .0 0 M2 .00 2 3 M2 00.0 2 00.1 M2 M2 300.0 2 M2 336 2 M2 300 301.08 M2 329.2 0 300 0 M2 .13 0 .0 6 M2 M2 300.0 M2 .0 300 0 M2 300.0 M2 2M 300 0 M2 300.83 M2 333 0M .0 307.1 2 .59 M 335.5 .12 2 300 0 M2 300.0 8 M2 7M 2 M2 0 .0 300.99 M2 2 300 0 M2 300.0 M2 327.2 360.58 2 M2 0 .0 M2 345.40 M 300.35 M2 300 0 M2 300.0 M2 2 301.32 0M .00 3 334 M2 .58 00.0 2 M2 M2 363.72 M2 300 408 300.27 M2 0 .0 .93 317.09 300 0 M2 300.0 M2 M2 M2 422 0 300.87 M2 .0 389.82 M2 311.45 M2 .99 300 0 M2 300.0 M2 M 300.19 M2 4 0 2 .0 22.6 M2 300.68 M2 300 0 M2 300.0 3M 426 0 300.19 M2 .00 2 .54 360 M2 300.0 M2 300.31 M2 300 M2 .71 439 0 .1 M2 300.19 M2 422 .26 300 8 M2 300.0 M2 07 300.37 M2 .26 0M .18 459 M2 M2 2 M2 300.7 300.19 M2 422 .40 300 39 M 0M .28 300.41 M2 .0 434 M2 2 300 0 M2 300.00 2 .17 422 300.19 M2 .00 M M .0 300.18 M2 2 7M 2 444 M2 300.0 300 2 421 .73 300.19 M2 0 .00 .32 M2 301.12 M2 M2 300.0 M2 445 300 M2 0M 420 .04 300.19 M2 .00 2 M2 .15 M2 300.0 4 300.8 3 M2 45.5 M2 300 419 300 0 M2 8M 300.19 M2 .00 .11 .00 446 2 M2 300.56 M2 M2 M2 300 .36 419 300 .0 300.19 M2 M2 397 .11 447 .00 300 0 M2 .55 M .52 419 337.64 M2 2 M2 M .0 3 306 300.19 M2 M2 .11 448 300 0 M2 00.00 .02 2 355 M2 M2 .94 M2 .0 .21 419 3 304 338.60 M2 M2 300.51 M2 M2 .11 300 0 M2 00.00 .2 300 450 M2 M2 .00 300 .00 304 0 M2 .5 4 4 1 3M 06.2 M2 M2 9.1 300 .00 300.51 M2 .2 301 8 M2 2 452 1M M2 .0 3 .7 304 0 M2 .59 2 419 300 0 M2 00.00 301 9 M2 .1 M2 .11 300.51M2 M2 .00 454 .7 3 305 9 M2 M2 M2 00.00 414 .75 312 301 4 M2 .93 M .8 M .8 .60 M2 300 300.51 M2 302 4M 2 2 457 M2 .0 302 305 3 M2 .4 2 .17 414 .20 .02 302 0 M2 M2 304 7 M2 .54 300.51 M2 460 M2 M2 .59 305 301 .20 M2 354 .20 M2 .22 .00 M2 304 .1 M 3 3 M M 2 4 3 301.49M2 301 .99 304 M2 63.2 2 2.65 2 .80 M .32 326 0M M2 323 M2 3 M2 305.00 2 .45 2 303 351.13 M2 3 .28 M2 M2 .6 305 418 M2 3.20 M 302 5 M2 .75 .01 2 .2 M 307 M2 344 300.06 M2 7M 2 4 .0 1 .50 308 4.4 2 M2 8M 307 8 M2 .5 300.72 M2 2 .48 415 306 1 M2 M2 .37 .83 M2 M2 309.91 300.68 M2 435 M .7 2 322 5M 329.05 M2 .10 2 M2 482.6 315 0 M2 300.72 .6 M2 300 3 M2 3 443.49 M2 .30 04.0 300.01 M2 3M M2 306 306 2 .08 301.03 .00 M2 M2 301 M2 318 .58 301.73 .52 M2 303 M M2 308 2 .52 .38 M2 326.80 304 M2 M2 306 .40 .45 M2 310.82 304 M2 305 .74 M2 .43 M2 304 M2 300.7 305 .20 2 M2 .04 M2 303 M2 305 .53 .21 M M2 300 23 05.1 .71 M2 2M 300 2 303 .62 .02 M2 414 316 M2 344 3 .74 0 .45 2.96 .64 M2 M2 319 M2 M2 304 308 .98 611 300 .75 .50 M2 .97 .81 310 M2 M2 M2 305 M2 .14 301 .4 M 3 8M .54 03.2 2 313 5 534 2 M 317 9 3 .73 3 1 2 M2 01.8 .55 .19 .73 M2 303 425 1 M M M2 320 M2 .24 2 2 .42 3 0 .5 M 1.75 551 M2 2M 2 303 610 2 .1 M .2 307 .59 2M 4M 2 302 .39M M 2 2 3 .04 2 5 03.1 307 2 M 4 3 2 .28 302 7.6 M2 583 303 M2 .19 M 0M 451 .83 .04 M 2 .42 2 M2 302 M2 2 302 577 .45 M .93 M .22 570 2 581 302 M2 2 302 .55 .73 .67 M2 .76 M M2 M2 302 578 2 .89 M 302.5 .81 586 M2 3M .71 2 303 2 M2 302 .09 M .2 5 73.7 7M 2 303 2 579 1M 302 .20 .96 M 2 .00 M M2 2 5 2 354 301 80.5 .08 .73 M 579 5 M2 M 2 2 .31 301 M 415 2 5 .47 M .65 80.9 2 M2 35 0M 578 0.97 2 .89 M2 M2 581 350 .80 M .5 587 0M 2 .3 2 3M 350 2 57 .52 M 1.35 2 578 M2 350 .03 .38 M M2 2 582 349 538 .10 .97 .8 M2 3M M2 2 349 533 .56 M .23 536 M2 2 352 .65 M2 .48 M2 535 .83 580.7 M 1 M2 2 579.3 6 M2 22.18

29.99

23 .30 15 .87

10

27.47

11

.0

3

14 .33

14 .77

25

7

.17

14

28

.72

8

32

14

.01

35

.05

32.5

0

15

6

6.8

2

11.09

12

6.9

2

14

14

.0

4

13

14

.4

8

.74

1

6.4

8

2

13

12.73

1

27

.39 14

14.0

14.1

14.0

7

.02 13

14.0

5

6.56

28.36

9

14.0

26.1

8

2

14.0

0

5

1

26.2

14

26.0

0

.97

20.85

URANTIA EXPERIENCE

.0

0

7

20

.0

.7

4

.5

5

29

30

.4

24

.5

3

9

21.86

.02

29

.94

29

29

.12

.00

.97

28

.88

28

764

19

28

.89

.88

24

.12

20

.15

14

.12

14

24

.85

.13

25

266

.84

4.04

.06

267

.12

14

24

20

.12

14

.12

.80

14

.13 59 .41

.13

268

14

.92

269

120 2.60 M2

.77

24

14

25

535

24

12

10

.09

.86

24

25

14

.99

28

.90

6

.0

.13

12

.71

Presa Áreas de Reserva

.6

7

16.82

19.08

23.94

3

28.42

821

28.12

822

13

.85

0

2.0

8.6

2

.83

.04 15

824

.86

.94

8

.3

19

.93

0

11

.85

24

.00

826

28

.05

827

.98

.00

45

24 17 5

.00

12

.93

.09

24

35

.7

.18

18

.00

11

.08

7.1

1

4.63

20

.71

3.6

8.20

9.67

7 22.60

20.74 1.85

23.85

28.94

5.99

2.93

11.23

13.91

22

.7

6

.64

22.6

18.46

9

10

4

5

14

.44

22

6.7

.9

6

21

8

.0

12

.00

26

14

.2

.1

9

.4

30

.5

4

6

9.20

9.21

4.68

5.21

20.05

3.80

.3

24.2

22.6

5

2.84

8 7.47 364.6 5.

.42

35.62

30

5

5

.00

13

6

4.1

24.2

4.29

15

16

14

.85

15

3.61

0

5

.7

17

.06

.00

.00

22

24

825 46

3

6.4

9

6 M2 1198.6

.1

18.82

.89

23

.60 .2

.7 2.45 85 2.6 2.73

10

.00

.76

20.0

21

18

.33

.81

14

21

0

9.68

16

21

11

45

2.32

0

823

1216 .90 M 2

9.68

5

.08

10

2.32

24.0

45.8 5

1

1103 .63 M 2

.0

1122 .82 M 2

11

1103 .36 M 2

928.03 M2

2.15

43.2 0

19.34

1072 .58 M 2

681.72 M2

720.16 M2

9.02

16.68

.00

.01

20.0

20.0

21.90

31.45

22.55

22.52

32.64

9

46

1316.68 M2

Cine Foro al aire libre

30.87

820

32.40

8.04

32.21

.7 46

2 9M 4.2 111

1144.02 M2

Centro Cultural

22.52

31.60

38.87

.21

0

.4

11

5 M2 1115.7

1106.18 M2

Escuela de Ecotecnias

.4

819

7

46

2 6M 5.1 128

.77

12

813 46.28

1172.66 M2

Asador Comunitario

34.08

944.25 M2

44.4

816

8

0

7.87 4.71

811

814

11.26

818

3 M2 1008.7

817

2 3M 4.1 121

12 .6

815

11 .4

8

46.03

16.8

46.28

3

46.25

25.0

48.14

13.81

810

809

1214.38 M2

42.88

7.25

2.91

808

46.20

9

46.20

22.0

2 M2 1039.4

42.74

807

812 46.35

806

6.29

3 M2 1042.3

18.03

Restaurante “De la Granja a la Mesa”

6

2 9M 0.3 118

.8

50

6 50.7

2 .40 M 1260

49.99

1309.32 M2

50.06

50.01

37.83

Granja Escuela

33

25

.07

.12

534

.88

24

765

.16

14

265

.82

29

.89

.93

.04

14

19

.49

20

.12

14.67

533

.03

.12

28

24

14

264

766

18

.32

.12

.82

29

29

.90

28

.95

25

270

10.06

19

767

.11

.92

28

24

.03

1169.86 M2

27

3

.09

29

28

.97

25

50.02

1134.57 M2

.6

.51

5

8

.98

24

25

.12 17 .58

19

10

1

.4

28

.99

14

9.12

.92

24

271

.65

.48

20

14

.75

50.00

1200.78 M2

3

28

.97

28

.01

25

3

2

50.02

11

23.76

.0

.00

.03

.11

263

19

18

763

12

262

768

.00

.00

12 14 .11 .11

532

531

20

29

.08

29

25

3.86

.8

.36

22

24

8.3

21.62

762

20

.11

.11

4.18

530

24.06

2

3

.0

.04

29

.11

15.65

.0

20

20

28

.96

9

12

520

261

12

272

.00

20

12

.11

.11

.8

.85

24

.89

1264.11 M2

0

0

.0

.00

12

761

.00

.11

12

273

20

769

Mercado Orgánico

8.88

8

14

.01

20

18.29

.7

.00

8.54

7

2.62

.2

7

7

.53

.76

6.71

.98

5.36

.48

14

14

14

0

19.34

28

.01

20.0

19.99

19.34

14

3

17.16

.0

.0

4

20

29

.00

12

.19

26

23

23.97

529

26.19

20

.0

20

0

.98

24

25

.39

24

28.34

0

1

.0

.0

.97

25

1296.57 M2

20

20

20

.04

24

.11

.11

519

3

32 12.7 .7 8 8

24.38

528

50.00

50.05

10

.65

43.77

1189.26 M2

26

9

.5

21.6

19.02

20.00

.3

0

1

25

.96

24

12

274

12

.4

521

260

.30

.00

20

12

8

19

20

.11

.4

.24

Huertos

11.15

20.00

18.68

13

.0

.0

25

24

518

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12

8.27

23.91

275

.10

770

.00

12

259

19

23

7.83

20

760

.00

.10

12

.10

9

.02

.00

20

12

258

12

.4

.51

0

27.95

.08

29

.05

.87

12

11.5

527

20

20

.87

28

25 25 .06 .06

24

12

522

.00

276

.10

8

12

.10

.10

6

0

21

20

12

257

12

12

.0

6

.25

24

.5

0

7.59

0

13

12

.00

.2

.99 13 2

12

8.68

.03

16

.37 64 9.

.02

4.48

5.83

26

.82

20

.89

34

.47

23

.0

29

6

.20

24

.9

9.0818.4

9.34 3

9

13.81

14.04

14.63

12.23

13.11

8

7.29

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7.94

13.34

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9.77

12.20

12.83

12.20

12.86

12.45

16.24

12.50

12.11

12.54

13.17

13.66

12.60

6.50

12.20

12.20

12.20

12.41

12.00

12.22

12.50

13.01

13.84

13.00

13.42

13.01

12.50

12.50

23

.6

2

17.18

25.00

25.00

25.00

25.00

25.00

14.33

13.09

13.04

12.51

12.50

12.50

12.24

3

25.00

25.00

25.00

12.50

6.50

12.00

12.00

12.20

12.22

.7

25.00

25.06

12.50

13.00

13.06

12.20

12.19

12.87

12.40

12.30

13.00

11.50

13.63

12.21

12.61

12.30

9.99

11.95

13.06

13.08

13.67

15.01

12.50

12.38

14.34

12.20

12.20

12.50

12.00

15.77

6

18.84

10.42 13.89

14.97

12.20

12.50

12.5 20.77

13.84

16.37

9.68

9.53

15.01

15.01

.0

8

15.01

15.01

15.01

25

3.99 6.0

12.20

9.68 20.1

10.4 7

6

4

14.68

13.25

11.38

.6

16.76 16.76

4.21

6.76 5.1

8

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17

19

11.95

12.53

14.15

8.71

14.16

5.46

9.66

12.51

12.25

12.50

12.51

15.96

9.26

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8.92

11.5

3

10

10.69

22

.17

.54

12

.64

12.20

12.29

.09

12.1

.03

6

.06

12.1

3

12.45

12.20

12.24

12.1

3

12.71

12.41

12.1

12

12.31

12.40

11.67

12.30

12.60

12.40

11.77

12.60

11.52

12.29

11.52

12.23

12.40

13.53

12.37

2

12

12.20

12.33

12

.80

12.86

12.26

11

11.56

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11.72

11.88

11.74

10.79

12.40

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12.21

12.41

12.73

12.21

4.25

11.88

11.76

13.13

16

12.21

12.22

12.22

12.23

6.1

12.22

12.86

12.91

6.32 7.01

7.27

8

12.25

3.85

19.02

24.95

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24.93

25.03

26

.15

15.88

31

.0

3

.5

3

13

.8

8

14.34

7.22

12

16.63

3

9

.6

.02

.10

10.65

.93

25

12.00

12.00

.00

256

.10

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517

.97

.00

.00

.10

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20

20

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12

277

.10

12

.5

12

.0

.3

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759

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758

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516

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.50

24

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.95

22.28

12

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12

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24.05

25

.98

24

515

.80

20

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1

.00

12

12

279

12

12

12

6.12

24.90

17.29

.13

29

.91

24

.83

.70

12.00

12.00

511

24.90

300.00 M2 330.77512 M2

.17

280.10

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.10

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20

.4

.00

12

254

4

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12

12

12

23

12.00

12.00

300.00 M2

22

525

20

.59

20

12

253

.04

4.41

18.13

9.37

24.90

24.90

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25

.86

24

12.55

509

.06

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24

6

306.66 M2 510

.10

.10

.12

.1

19

12

252

281

12

13

513

20

.00

.00

12

8

20

20

.10

.10

17.1

2.63 12.00

508

251

25

24

282

12

507

20

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.10

12

3.76

24.90

.8

15

29

25

.06

23.79

2.35

300.00 M2

URANTIA, Un hábitat diseñado según los principios de la permacultura, enfocado en el uso sustentable de la tierra para lograr una vida sostenible. Parte del urbanismo regenerativo, el cual maximiza la relación del hombre con la naturaleza, entendiendo que todos formamos parte de este mundo y que todo está relacionado.

.87

.05

.82

506

8

PRIM E RA ETAP A

28

25

.84

.53

.0

20

12

.94

359.90 M2

7.9

755

.11

.10

11

12

283

12

18

.01

20

12

250

.10

.10

15

14.11

.8

.04

.86

24

24.83

13.09

.10

12

284

12

12.04

RESIDENCIAL

28

25

24

.90

285

.10

.47

505

.24

25

.03

.97

24

24.99

25.12

25.05

25.05

11.99

.91

.10

13

20

12

249

20

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.96

754

21

.10

12

12

13.20

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7

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.00

25

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12

248

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790

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12

12.08

503

.3

25

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12.23

315

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753

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12.00

29

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246

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12

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25.05

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25.01

25.01

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24.96

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12

500

.02

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12

288

.20

12.00

9

.09

24

12

499

.0

25

.81

24

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11.78

29

.16

.60

24

289

.20

.02

1

25

24

.37

12

22

12

12

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454 M 3 749 19.5 4312 466 4 M423 238 438 306 297 1M 453 .94 424 2 32 0 M2 20 780 2 439 401 296 730.4 467 M2 09 1.53 4302 M 452 440 .94 2 .59 779 M 295 468 451 10 750 .22 M M425 4292 239 240 4 365 441 2 8 778 469 4.2 7 450 4 3 751 470 5 6 9 442 1.9 428 2 M426 241 471 472 777 M 449 2 9 4 M2 443 473 474 242 .5 752 294 8 427 448 2 475 476 776 5 444 293 243 9.02

N

9.84

24.96

.01

14

.96

.04

14.0

.25

14

0

.07

28

28

.98

9

14.0

14

.03

.03

.16 28.1

28

.03

.96

15.88

0

14

15

14

14

.13

.58

.30

.04 28

.03 28

28

27

.98 27

27

.2

.8

.5

29

592

.0

4

8

12

14

4

.92

12

.09

28

.05 28

0

28

28

32

2

1

.0

9

591

0

28.8

14.0

.17 15

.4

0

0 .0 14

13

32.3

14

5

.9

3

.7

25

25 .0

2

4

14.0

.13

.6

8

31

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3

2

32 .4 0

29

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.1

.1

.3

15.17

.4

34

.0

.4

4 .9 30

.6

.1

.7

5

7

.0

25

3

.70

14

10

0

8

33

32

9 .6 31

30

30

29

.2

29 .7

25

3

0

556

12.97

9

14

.1

1 .8 33

9 .1 38

6

5

32

3

.1

28

.1

8.01

14

8

5

.2

.9

.3

2

.8

2

25

11

.0

7

27.7

12

.15

8

11

14.0

.05

14

.1

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7

.7

.8

33

29

32 .1

29

.9

24

8

.89

12

7

6

14

2

.7

38

36

35

3 .8 32

32 .0 1

8

0

.00

.00

.9

23.4

.10

2

.1

.5

14

40

.7

39

.0

2

24 .8

.0

13

14

12

6

5

.18

.6

40

14

4.4 4

.9

8

.0

7

309.00

18

.3 1

9

5 .2 32

31

0

.8

14

0

0

226

.79

7.35

0

.0

.0

12

.0

27.3

14

15

14 .0 1

15 .4

0

.9

24

25

14

12

28

.01

.0

0

0

15

.5

.93

0

14

0

5

14

28

.0

PR I M E R A E T A PA

.1

31.4

4.97

1

13 .0 0

.6

29

.0

.0

0

0

.18

0

14

14

0

.0

15

5

6.81

12 .0 0

13 .8 9

1

25

5

.8

14

.0

14

.65

28

.0

0

ÁREA TOTAL

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0

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2

31

30 .00

2

0

.0

25

14

2.92

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16 .11 13.8 7

.02

1

2.7

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12 .6 1

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.43 36

14

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.0

1

12 .0

31 .8 0

.9

.9

4.9

24.94

5

25.05

12

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11 .04

12

11 .9 7

.9

8

0

12

27.72

31

0

14

0

0

8

4

.0

.0

.0

.0

0

0

0

14

14

0

12

12

.0

.6

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11 .78

0

11

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.3

24

24

0

25.5

.63

12

.0

.00

.0

.0

0

14

0

14

12

12

.0

25

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26

.0

0

0

26

12

.0

2

0

0

.0

.00

.00

.8

.4

.4

.0

14

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0

28

14

.0

12

0

0

0

0

28

29

29

.0

14

14

7

.9

.0

0

0

.0

.0

.37

0

.0

25

.9

12

.3

8

0

14

14

14

29

29

28

.0

0

0

2

24

12

.3

28

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.0

.9

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25 .1 0

0 .7

12

27

.9

0

24 .9

1

.1

0

.0

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.1

.9 0

12

1

1

.9

0

14

.0

.00

0

.0

.0

12

.1

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0

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26

4

.1

25

24

.66

24

12

6

4

0

.0

.0

0

8

9 .3 27

30

0

0

12

.1

28

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7

.1

2

4.9

12

2

.2

1

3

1.7

25

0

24.97

25.09

24.82

24.67

24.29

24.49

24.18

24.27

24.47

385

30 .1 6

25 .1 0

.9

0

.3

12 .0 1

.0

.7

6

.1

0

.1

24

.27

24

14

12

4

1

.6

4

3

.0

3

12

1

.0

.0

.2

.5

14

.9

.0

29

29

29

25

0

3

11

1

12

.1

13

3

28

31

6

30

25

0

11

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25.33

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24.91

25.14

19.84

24.70

24.80

24.72

24.7

.5 25

0

0

.0

.9

0

5

1

14

14

14

11

.3

0

0

0

1

.49

.02

.0

28

2

.3

.0

.0

.9

.0

32

0

0

0

14

1

12

.1

12

.0

.0

3

11

1

.0

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5 .0 28

7

5

0

.9

8

0

12

384

14

.9

3

0

.0

14

0

3

11

12

.1

.0

.9

.1

24

.6

6

24.71

25.12

24.84

26.51

25.93

25.45

.41

11

25.09

24.88

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25.28

25.8

27

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24.05

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12

9

.7

.1

11

1

.0

0

6

.3

3

25

0

.0

12

.1

.3

14

.9

1

12

4

12

18

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30

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11

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.1

0

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0

.9

2

6

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.7

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14

.0

.2

.0

.0

3

.0

.0

12

.1

.1

24

.0

12

12

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30

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12

14

.9

9

4

26

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28

28

28

.0

27

.9

.1

.0

0

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25

25

0

14

.0

.0

0

28

.5

.9

.0

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.1

.9

4

.1

.0

.8

.0

25

24

5.4

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25.09

25.14

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12

14

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11

.9

.4

6

6

0

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30

5

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11

6

30

.3

.9

26

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14

.1

3

11

.0

.0

12

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4

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30

.3

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.9

.1

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12

0

12

8

12

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6

13

.0

3

25

.9

0

.1

14

2

.9

0

11

.1

.62 25

25.04

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25.79

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11

0

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12

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.9

2

.0

0

.1

0

12

24

14

.1

12

.1

6

2

13

.0

1

3

1

.8

.0

.9

25

19

14

0

14

11

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.9

13

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2

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5.0

24.91

24.91

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5

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.4

.5

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20

.0

7

.1

8

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2

.23

.0

.1

.5

26

26

27

.6

.6

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25

25

25

25

25

.0

26

12

.4

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13 .0 0

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25.02

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30

2 .8 27

9

31 .9 7

22

5

2

8

6

7

7.9

12

15.40

.8

.8

.1

8.9

15

12

20

7.87

2.87

12 12.0 .0 4 1

2

.30

1

3

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.0

.31

26

.1

10.13

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26

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4

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.1

25.02

12.00

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12.00

1

.91

.0

.9

8

8

.0

26

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24

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.8

5.14

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28

.7

2 .1 28

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1

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.0

26

.0

.26

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24.14

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.0

.0

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28

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.47

.0

.0

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.0

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.0

.0

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.0

.0

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25.02

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.0

12

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.0

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.6

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25

25

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.0

1

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.2

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12.00

.0

30

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.0

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.0

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.0

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.0

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.0

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.0

.0

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.0

0

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12

12

0

.0

18.12

0

.0

12

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.0

12

0

.0

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.0

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.0

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25 .0 1

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.15

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.0

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.0

.0

12

.0

12

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25

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25 .0 0

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0

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0

0

.0

.0

1

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0

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.0

1

.0

12.00

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12

.0

12

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.0

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.0

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.0

.0

25

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12

.0

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25

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25

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.76

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12

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12

.0

12

0

0

12

12

.0

.0

.0

8

.0

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0

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12

0

12

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25

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.0

12.00

0

0

.04

.0

.0

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0

.0

11.1

0

12

.0

0

12

.0

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.0

.0

0

.0

25

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.0

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.0

.76

.0

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.0

0

.0

.0

.0

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.0

.0

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.0

0

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12

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12

.0

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12.00

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12

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.0

.0

0

.0

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.0

3.92

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0

12

.0

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.0

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0

12

.0

.0

0

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.0

.0

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.0

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0

.0

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.0

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.0

0

.0

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.0

.0

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0

12

25 .0 1

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3

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9

12.65

13.55 1.40 12.12

57

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9

.51

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10

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2

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.6

12.00

53

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32

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52

12.00

8

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51

12.00

25.03

11.95

25.04

11.90

25.02

11.85

25.08

11.85

25.23

81

11.90

25.32

.8

26.15

.8

25.35

25.33

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24 .8 6

12

.8

30

12.00

50

7

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49

.3

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48

0

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47

13

.6

11.85

46

21

11.90

45

11.95

M2 525.17 M2 552.93 88 M2 2 543.

1 M2 7.61 M 318.5 53 2 0 M2 M 1 M2 4 491.2 373.4 61.0 3 2 M2 0 M2 531.8 6 M2 1 M2 373.4 367.4 519.7 0 M2 9 M2 5 M2 373.4 367.5 542.2 1 M2 0 M2 541.7 5 M2 373.4 2 364.6 5 M2 .40 M 2 504.5 9 M2 378 6 M2 .83 M 377.6 2 536.8 2 390 .92 M 2 M2 .41 M M2 378 1 M2 94.2 397 M2 .70 4 6 2 2 377 458.7 08.2 .87 M .08 M M2 2 5 M2 380 393 .45 M2 .12 M .15 2 2 356 .19 509 427 M2 .69 M .77 M 692 2 M2 388 382 .06 3 .0 2 .58 M 362 2 396 383 .19 M M2 .21 M 2 2 M2 385 .40 384 .97 .18 M .16 M 364 389 378 403 3 M2 2 6 M2 2 M2 88.3 7M 79.6 M2 3 3 3 .1 6 .0 .24 M 2 364 384 374.4 407 7M 2 2 2 4M 4M M2 75.4 3 .0 8 M2 2 .50 .57 M 64.0 396 0M 2 410 371.5 378 2 2 3 93.2 7M 9 M2 .00 M M2 2M .0 .2 5 .9 7 M2 2 3 364 3 M2 2 375 372 70.3 370 12.4 2 3 4 8M .90 M 2 M2 407.3 2 9M 9 M2 92.6 392 8M .8 3 .6 .8 .99 .91 M 2 384 413 M2 329 411 2 413 2M .76 M2 M2 398.75 M2 7M 92.4 392 M2 .26 .37 10.5 2 3 M2 .53 M2 529 397 370 2 4 M2 .81 .49 M .460 9M .26 392 410 392 4 2 .1 1 4 2 378 M2 5M 2 M2 7 .6 2 5M M .86 1M 92.0 M2 92.4 374 .80 2 3 3 .6 2 413 .93 2 508 9M 388 .79 M M2 .1 2 2M 2 478 M 349 .37 377 92.2 0M M2 3 .85 2 .8 628 .92 0M 6 M2 421 536 .5 .9 467 M2 376 349 M2 M2 2 .86 M M2 .18 .43 .09 .76 358 6 M2 569 458 416 544 M2 M2 438.6 0 .9 M2 .81 M2 401 .72 568 2 M2 .95 432 9M .83 481 437 2 62.1 M2 2 M2 5 M M .02 .01 .33 .61 524 527 491 430 M2 M2 .47 .77 525 M2 424 2 M .66 .19 504 M2 398 M2 .76 .39 483 M2 378 M2 .59 .85 475 M2 359 .23 470 M2 .46 492 M2 .84 325 M2 .80 M2 2 353 6.87 2 2M M 33 M2 67.5 2 3 M .32 .69 2 M2 .13 336 336 .52 M M2 .33 2 371 .79 365 0 M2 3M 312 5 M2 392 3.5 .8 M2 M2 2 37 33.3 334 5.48 M2 3 7 M 1 3 .28 .00 7.7 337 M2 331 9 M2 34 M2 5 M2 347.09 .68 .8 402.0 398 315 M2 M2 2 M2 337.93 .77 7M 372.65 328 52.0 3 M2 341.49 M2 M2 .98 361.96 M2 .61 343 M2 433 .31 M2 310.53 M2 389.19 M2 .44 346 2 M 307 .01 M2 347 .42 M2 M2 317 M2 .05 .43 .50 346 305 M2 M2 326 .10 M2 343.37 304 .69 2 M2 334 .92 M2 303.41 M M2 .05 338 M2 .96 2 411 9 341 4.87 M M2 310.6 2 .32 M2 30 M 8 4 1 2 3 305.36 M2 306.3 6.33 M .01 M2 30 330 M2 303.74 M2 3M2 333.24 2 M2 36.9 4.40 3 0 8M 2 3 310.10 9.87 M M2 M2 303.8 M2 M2 31 .35 .69 .04 3 M2 303.02 313 M2 302 M2 320 304.6 6 M2 2 314.96 2 M2 06.2 M2 0.05 M 3.59 2 3 2 30 300.3 84 M2 328.20 3 M 3 0 M2 .1 M2 2 319. .7 327 2 0.24 M 313.13 M 30 2 312 319.12 M2 2 2 M2 .64M M .69 5.59 M .64 311.84 2 320 M2 32 401 8.17 M 2 345 304.57 M2 32 M2 .99 M 7.80 M2 323.86 M2 341.66 345 M2 31 .32 302.13 M2 M2 74 388 0.

2 320.46 45 M2 M2 31 306.49 M M2 314.

300.06 1 M2 314.76 7.84 M2 2 305.1 M2 30 304.04 M2 304.60 M 2 303.33 M2 1.27 M2 M2 30 84 2 502.32m 4.

8.5 2 M2 30 50 M2 30 1.

12 30 7.

30 312.32 M M2 2 1.07 M2 305.83 M2 2 300.12 375.28m M2 30 300.12 M 2 311.35 493.71m2 88 M2 312.35 M2 2.03 M 2 304.

8m2 M2 30 312.64 M2 303.26 M 2 375.2 303.64 375.28m 311.54 M2 5.34 M2 30 2 313.50 M2 0.94 M2 387.10m 32 M2 2 2.45 M2 32 385.72m 2 302.12 327.13 M2 327.66 M 2 8.45 M2 324.67 M 2 35 344.07 M2 435.91 M 0 M2 2 303.6 347.41 M 8.73 M2 M2 33 360.84

31

5.15 8 .8

12.05

23

11.95

44

24.87

1

12

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.9

12.05

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12.31

9

31

12.20

42

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.7

5

12.56

5

12.30

41

23.74

.8

24

.8

12

32

12.81

.9

12.55

40

343.82m2 98 322.40 M2 349.4 99 654 83 80 4 M2 39 30 3.16 300 84 01 3 100 0 79 4.39 29 97 M2 ÁREA .49 60 M2 394 85 M2 306 101 78 2 28 .73 653 COMERCIAL .1 96 M2 86 77 M2 40 3 61 300 6102 27 652 0.7 95 .44 87 8 76 4 62 M 26 M2 4 321 103 88 08.8 6512 94 .05 75 5 89 90 63 25 1 M2 309 104 668 93 389 650M2 74 2 141 6 24 116 64 .28 92 322 .87 M .76 M 73 91 2 105 M .8 345 669M2 4 23 117 20.1 6492 7 7M 65 72 1 308 140 0M 71 70 14 22 77.5 670 2 142 .59 1062 3 3 8 118 66 2 73.6 648 M2 139 .35 M 671 9 667 321 67 21 138 107 0M 425 119 68 m2 327 .

2 5 69 2 10 329.53143 1 20 666 137 02 M2 15 .71 647 120 .68 M M 665 469 11 19 108 m2 M2 672 136 6462 121 300.00144 664 2.34 12 109 3 18 4 5 135 698 2 673 122 89. m2 17 110 13 4 0M 645 300.00145 7M 674 134 123 306.4 699 663 16 2 16 2 111 14 m2 675 644 133 M 124 9 M2 300.00146 662 8 112 697 316.5 700 0.1 5 15 676 3 125 2 643 132 m 661 113 696 6 M2 300.00147 8 M2 114 126 131 431.1 M701 695 677 660 642 50.1 2 2 3 m 639 00 2 130 678 300. 148 694 39.86 492 659 M2 641 8M 702 4 .74 638 6.34 1.5 127 2 693 1 679 129 640 m 725 0 5 3 00 658 4 M 65.6 703 536 300. 149 2 637 692 0 M2 680 5 2 157 356 128M2 704 M2 657 4 8 M 537 377.4 7262 158 03 m2 .22 636 02.9 68’ 300.00 159 M 705 .56 436.0 150 M 5 17 691 656 1 3 3 538 2 09.59 727 682 3 3 M2 7.8 635 706 m2 724 4 00 0.

0 206 3 655 30 151 690 40.5 533 M 683 707 156 539 723 3 M2 634 207 .33 7 M 6842 155 469.8 728 m2 722 689 61 M 2 540 154 0.

327 5 2 208 40 152 633 2 685 21.7 708 153 721 .11 M 6 M 688 4 209 729 526 384 541 709 632 720 4 326 7 2 1 607 0 6.9 .82 730 .24 710 210 0 M 687 47 542 719 M2 631 M 0 M2 325 731 3.7 2 173 474.1 606 211 9 M 711 2 732 172 445 686 41 324 543 718 630 2 171 7 3 M2 .3 212 18 .3 733 9M 323 4 M 712 447.6 605 169 170 544 629 717 734 2 213 608 194 2 167 168 322 9 M2 713 545 628 716 609 557 715 195 04 442.5 604 214 165 166 164 321 196 735 .3 3 610 163 0M 40.9 627 546 197 215 7 M2 428 736 611 0M 320 480.8 .62 714 2 199 198 626 738 216 547 603 2 200 M 612 428 319 737 201 328 3 2 602 .19 217 329 203 202 625 22.2 613 548 409 318 330 M2 205 204 601 307 .4 8M 331 218 0 M 739 614 19 624 317 549 .18 356 2 600 577 332 2 219 578 M 333 615 623 599 316 355 2 550 579 334 220 335 05 616 341 357 354 598 580 622 315 353 551 337 336 .56 221 581 352 338 617 M2 358 314 339 597 M2 576 552 582 222 350 351 341 340 359 618 575 .40 311 596 313 360 583 223 574 553 .99 421 348 349 619 312 595 573 M2 362 361 584 346 347 554 473 621 620 572 224 388 364 363 311 594 344 345 585 .25 387 571 342 343 M2 365 225 593 310 10 386 586 366 19 555 12

13.22

24

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39

23.18

13.62

4

13.20

22.53

14.13

1

38

21.76

5

.65

.3

13.60

37

20.85

1.9

18

.8

26

14.10

36

35

3.47

33

12

27

.59

8

28

16

.4

12.51

12 .67

29

5.68

36.84

10.21

ÁREA 303.1345 M2 COMERCIAL

La sustentabilidad genera

Más allá de la calidad de vida que se logra directa o indirectamente con proyectos sustentables y aunado a una tendencia global por un mundo más preocupado por generar mejores condiciones de habitabilidad, el concepto de “Sustentabilidad Inmobiliaria” ha tomando en el mundo gran relevancia para un comprador o un usuario gracias a las mejoras cualitativas y cuantitativas que le brindan al proyecto mayor plusvalía.

PLUSVALÍA

Ante un mercado ávido de una vida más sana, segura y natural, URANTIA se presenta como una gran oportunidad de inversión por su propuesta pionera en México de vocación sustentable, Valor de preventa con excelentes planes de financiamiento directo, a tan solo 10 minutos de la zona dorada de León, zona de gran potencial de desarrollo con importantes inversiones inmobiliarias.

S U S T E N TA B L E

Sustentabilidad Inmobiliaria

PREVENTA

LOTES

$ M²

TOTAL

ENGANCHE

MENS.

DESDE 300M²

$ 1,800M²

$ 540,000M²

$ 54,000M²

$ 5,832M²

DESDE 400M²

$ 1,750M²

$ 700,000M²

$ 70,000M²

$ 7,561M²

DESDE 600M²

$ 1,700M²

$ 1‘020,000M²

$ 102,000M²

$ 11,017M²

DESDE 1,200M²

$ 1,650M²

$ 1‘980,000M²

$ 198,000M²

$ 21,386M²

Lotes residenciales campestres Excelente oportunidad de inversión a 10 minutos “zona dorada” de León. con precios de preventa y excelentes planes de financiamiento directo de hasta 15 años con pagos fijos, sin aval, sin buró y sin comisión por apertura. *sujeto a cambio. aplican restricciones.

Experiencia y reconocimiento

Conscientes de la necesidad de un mundo más sustentable, así como de la belleza, cultura y tradiciones de México; en Grupo Ampersand hemos enfocado nuestro conocimiento y experiencia desde hace más de 18 en estrategias y proyectos que nos han permitido un importante protagonismo en el Bajío mexicano y el reconocimiento como uno de los mejores desarrolladores de conceptos inmobiliarios.

INTELIGENCIA INMOBILIARIA

Al invertir en nuestros desarrollos usted podrá obtener altos rendimientos por su inversión la cual queda respaldada desde el primer instante con terrenos con un alto potencial de plusvalía al amparo de un fideicomiso.

En Ampersand seleccionamos minuciosamente cada terreno en base a sus atributos, su entorno y su alto potencial de plusvalía, para garantizar a nuestros clientes un alto retorno de inversión.

Concepto “Vida Slow” y “Aventura”, que propone tomar el control del tiempo, regresar a las bases y promover el estilo de vida relajado, con tiempo para saborear el presente y ponerle atención a lo verdaderamente importante, la integración familiar, largas sobremesas, actividades en contacto con la naturaleza o las anécdotas alrededor de la fogata...

VENTAS en 6.5 años

98%

NUEVA SECCIÓN LOTES DESDE 1,600M2

plusvalÍa

INTELIGENCIA INMOBILIARIA

Concepto residencial amurallado único en Guanajuato capital por su orografía plana y su vocación “Vivir como de Vacaciones” con su Casa Club, además de contar con una excelente ubicación por su alto potencial de plusvalía, en zona creciente de infraestructura y servicios donde se ha desarrollado el centro comercial ALAÏA, con una inversión de 700 MDP.

TERRADENTRO / LEÓN-LAGOS DE MORENO KM 33 Concepto “Focus on Happiness Community”, centrado en el bienestar de su comunidad, en armonía con la naturaleza y que impulsa devolver el protagonismo al ser humano.

Pionero en México bajo el concepto de “Agrihoods”, Martorell brindará la oportunidad de participar en comunidad y bajo la supervisión de expertos, de la producción de alimentos frescos y de una actividad recreativa, relajante y comprometida con el medio ambiente.

PRIMERA ETAPA VENTAS en 3.5 años

PRIMERA ETAPA VENTAS en 2 añoS

PRIMERA ETAPA VENTAS en 3.3 añoS

145 HAS 600 m2 590 m2 1,250 m2 118.6 %

95% 10 HAS 438 119 m2 1,800 m2 3,000 m2 66.7 %

EXTENSIÓN TERRITORIAL No. LOTES DESDE valor INICIO (NOV 2017) desde $ valor actual (jun 2021) desde $ (INCREMENTO M2)

EXTENSIÓN TERRITORIAL No. LOTES DESDE valor INICIO (NOV 2014) desde $ valor actual (jun 2021) desde $ (INCREMENTO M2)

994

Trabajamos en cada desarrollo propuestas disruptivas que definen una vocación única, una verdadera forma de vivir, respetando su particular orografía y destacando la belleza del entono, generando así gran valor percibido que nos ha permitido un importante protagonismo en el mercado.

plusvalÍa

Tras posicionarse como una de las mejores propuesta inmobiliaria en Guanajuato, Minas de Plata lanza su zona premium “Minas de Plata 925”, con lotes más grandes, donde un “Parque Central” de más 8,000m2 es el principal protagonista, y el escenario perfecto para disfrutar de increíbles momentos ya que contará con intensa reforestación, senderos, canchas de usos múltiples, juegos y áreas de convivencia familiar.

segunda etapa

67% VENTAS en 1 año 5 HAS 160 150 m2 2,500 m2 2,950 m2 plusvalÍa 18 %

EXTENSIÓN TERRITORIAL No. LOTES DESDE valor INICIO (JUL 2020) desde $ valor actual (jun 2021) desde $ (INCREMENTO M2)

100% 16.69 HAS 171 500 m2 990 m2 1,175 m2 18.7 %

EXTENSIÓN TERRITORIAL DESDE No. LOTES valor INICIO (FEB 2019) desde $ valor actual (jun 2021) desde $ (INCREMENTO M2)

plusvalÍa

Terradentro Altiplano. Es un increíble escenario con espectaculares vistas. Su corazón es la Casa Club Terradentro, centro de convivencia familiar con terraza, áreas verdes, cancha de usos múltiples, bioestanque, resbaladillas, columpios, pasamano, cuerdas...además, su andador cultural acompaña al boulevard principal en su recorrido.

24.7%

segunda etapa VENTAs en 8 MESES

19.8 HAS 500 m2 1,190 m2 1,210 m2 11.08 %

EXTENSIÓN TERRITORIAL PRIMERA ETAPA DESDE No. LOTES valor INICIO (OCT 2020) desde $ valor actual (jun 2021) desde $ (INCREMENTO M2)

243

plusvalÍa

25.66% 141 HAS 500 m2 1,215 m2 1,805 m2 48.6 %

EXTENSIÓN TERRITORIAL DESDE No. LOTES valor INICIO (ENE 2018) desde $ valor actual (jun 2021) desde $ (INCREMENTO M2)

1,181

plusvalÍa

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