!Fraccionamiento en la naturaleza¡

TERRENOS

DESDE

1.150.00m2

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CONEXIÓN HUMANA Y NATURALEZA: EL NUEVO LUJO INMOBILIARIO

NUEVA SECCIÓN “RESERVA DE LA CAÑADA”, EN UNA RESERVA NATURAL PRIVADA DE 26 HECTÁREAS

Las Redes Sociales forma parte de nuestras vidas, nos acercan, nos comunican, nos informan, nos ayudan y conviven con nosotros, a veces, sin percatarnos de su inﬂuencia. Debemos reﬂexionar en lo fácil que nos podemos convertir en sus esclavos, donde somos vistos pero no escuchados, mensajeamos al conducir y chateamos mientras nuestro pequeño nos cuenta como le fue en la escuela. Un mundo de interés propio, imagen propia y promoción propia, donde compartimos lo mejor de nosotros e imploramos atención. Debe existir un sano equilibrio en el uso de las Redes Sociales ya que al estar conectados nos desconectamos de la vida, del mundo y de las personas que tenemos a nuestro alrededor. Puertaluna es una invitación a VIVIR activamente, a moderar el uso de estas nuevas tecnologías para disfrutar del entorno que nos rodea, de la naturaleza, de nuestra familia y seres queridos...

MENOS LIKES

MÁS

LIFE

Andar a caballo es, para muchos, un pasatiempo, un momento de diversión que se realiza esporádicamente y generalmente en vacaciones. Dar paseos subidos a esos animales por las sierras o a orillas del mar tiene su encanto. Sin embargo, ahí no termina todo. La utilización del caballo para la rehabilitación de personas discapacitadas física o psíquicamente, es conocido como equinoterapia. También el mundo de los caballos tiene su lado deportivo, que permite ponerse en forma gracias a los beneﬁcios que se obtienen para el cuerpo y la mente, “la Equitación”: El gran elemento diferenciador de este deporte frente a otros es la interacción con el animal, lo que lo convierte en una actividad aún más atractiva y mágica. En Puertaluna te invitamos a formar parte del increíble mundo de la equitación. Tenemos clases para principiantes, intermedios y avanzados, con entrenadores altamente calificados: Clases de salto, Clases de adiestramiento, Equinoterapia, Compra/venta de caballos, Pensión y un Gran ambiente familiar. No necesitas caballo para tomar las clases.

5

Zona Norte

PODEROSAS RAZONES PARA INVERTIR EN Invertir en Puertaluna es invertir en la naturaleza, en la familia, en el bienestar de nuestros seres queridos y el de nosotros mismos… en un mundo mejor para vivir.

1

Reserva Ecológica “Cañada de las Águilas” Conscientes de la necesidad de conservación y cuidado de los recursos naturales para el bienestar de todos los seres vivos y del hombre mismo, Puertaluna ha destinado una reserva ecológica privada de más de 260,000m2 para la protección de los ecosistemas naturales y la biodiversidad de la zona, donde podrás realizar diversas actividades de aventura, maravillosas caminatas con increíbles paisajes o simplemente contemplar la naturaleza y divisar águilas, halcones, lechuzas... Parque Extremo Colindando con esta reserva se contará con un Club de Montaña de más de 50,000m2, Área destinada para la recreación familiar, con parque extremo y zona de campismo. Las vistas a la imponente “Cañada de las Águilas” lo hacen un lugar único. Lago Nelumbo Vive maravillosos momentos con la pesca deportiva de especies endémicas como carpa o lobina, o goza una sesión de yoga en un hermoso escenario. Parque Pinus Parque lineal con abundante forestación y pista de 5km para ciclismo o jogging, además de áreas destinadas a la relajación, esparcimiento y actividades físicas.

LA BELLEZA DEL ENTORNO

Ponte unos tenis o móntate en tu bicicleta y recorre la Zona Norte a lo largo de la “Cañada de las Águilas”, date un respiro en el “Lago Nelumbo” e inicia el camino hacia la Zona Sur donde se ubica el “Lago Escondido”, teniendo como compañero al “Río Luz de Luna”, columna vertebral de nuestro sistema hidrológico.

Zona Sur

Los espacios naturales aumentan el potencial de salud de las personas, en ellos se desarrollan fuertes lazos de vecindad social, mayor sentido de comunidad, más confianza mutua y una mayor voluntad de ayudar a los demás.

Lago Escondido Increíble entorno natural que brinda una hermosa vista al desarrollo, favorece la ﬂora y fauna endémica y la práctica de actividades deportivas como el kayak. Canchas Deportivas, Mini Golf y Parque de Perros Más de 22,980m2 se han destinado a esta bella área jardinada con ﬂora endémica que serán sede de divertidos momentos en familia.

2

FILOSOFÍA “SLOW”

Bajo una ﬁlosofía “Slow”, Puertaluna Reserva Ecológica es un desarrollo campestre que busca reconciliarse con la naturaleza, regresar a las bases y promover el estilo de vida lento y relajado, con tiempo para saborear el presente y ponerle atención a lo verdaderamente importante, la integración familiar, actividades recreativas y deportivas, largas sobremesas o las anécdotas alrededor de la fogata... Date tiempo... ...para pensar. Es la fuente del poder. ...para jugar. Es el secreto de la juventud. ...para leer. Es la base del conocimiento. ...para disfrutar de tus seres queridos. Es la fuente de la felicidad. ...para amar. Es el sacramento de la vida. ...para soñar. Así el alma está cerca de las estrellas. ...para reír. Así las cargas son mas ligeras. ...para orar. Y encontraras paz en tu alma. ...para planear. Es el secreto para tener tiempo. Esta filosofía y la belleza natural de Puertaluna son cómplices que favorecen el bienestar, la relajación, la reflexión a través de la contemplación de bellos paisajes y la práctica de actividades físicas: Escalada, Rappel, Tirolesa, Cabalgata, Senderismo, Campismo, Pesca, Yoga, Jogging, Ciclismo, Kayak, Mini golf...

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TERRENOS

DESDE

1.150.00m2

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A LAGOS DE MORENO

UCES

km 20

AM PL IAC LE IÓN ÓN A 4 • CLUB CINEGÉTICO -LA CA LEONES A.C GO RR LAGUNILLAS ILE S S

CLUB DE GOLF EL BOSQUE

GRAN JARDÍN

LA CAMPIÑA DEL BOSQUE

EL MOLINO

INUTOS AZUL· A A 10 M BOSQUE · BALCONES S 10 O DEL CAMPESTRE T MI U PARQUE NU IN BLVD. J. MA. MORELOS METROPOLITANO •M WALLMART T COMERCIAL MEXICANA • 1•0ANTORCHA B. ELOS J. MA. MOR EL LAUREL

COLEGIO CALI •

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COLEGIO ALTUS •

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BLVD. • COLEGIO HISPANOAMERICANO • HOME DEPOT PARQUE DE LOS CARCAMOS • WALLMART • SAMS CLUB BLVD. A. LÓPEZ MATEOS CITY CLUB • H. ÁNGELES • PLAZA NAFIN • COSTCO • MAYOR CAÑADA • C. BRITÁNICO BLVD . A. DE • COLEGIO MIRAFLORES DEL TORR • U. DE LA SALLE ES REFUGIO • HACIENDA DEL REFUGIO • COLEGIO NUEVO CONTINENTE INST. HISPANO INGLES • UNIVERSIDAD UNIVA • R CLOUTHIE

PLACITA CAMPESTRE - HOTEL MÉXICO P. • • INST. CUMBRES ITESM • CROWN PLAZA • SPORT CITY • C. GOLF CAMPESTRE •

ES NT GE UR INS OS E L ANE P. D UM SCO .H N BO ST . JUA D. S BLV

·A

CIUDAD MADERAS

A LAS CR

A 10 M INU TO S

CAMINO

Puertaluna se encuentra a una óptima distancia para poder gozar de una increíble reserva natural, paz, armonía... y además disfrutar de la mejor zona comercial y de servicios de León. Su privilegiada ubicación en una zona creciente de inversión y su cercanía a tan solo 10 minutos de la “Zona Dorada” de León, permite disfrutar a la vez de los mejores servicios y comercios de la ciudad (Plaza Mayor, Casa de Piedra, Frascati, Hospital Ángeles, Costco, City Club, Walmart, Hotel Crowne Plaza, Sam’s, Home Depot, Ofﬁce Depot, Tec. de Monterrey, Instituto Cumbres, Universidad La Salle, Colegio Cali, Instituto Británico, Instituto Humane, Liceo León, Colegio Miraﬂores…); y consolidan a Puertaluna como una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria.

VALLE DE LOS REYES

SOMNUS •

PRIVILEGIADA UBICACIÓN

145 HEcTÁREAS 994

38 64.

72.31

32 2,303.70m2

5 14.13 37.8 24.07 52.73

34.

32.04

28.58

24.91

IS

358.992m²

m² 5.

617.5

692.193m2

926. 25 008m

²

19

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1,31

2.17

22

8m²

23

ESPIGA

863.664m²

600.000m²

21

600.000m²

847.071m²

653.883m²

668.762m²

654.980m²

887.789m²

14

15

21

15

16

61

673.213m2 62

780.088m2 63

33

652.907m2 32

31

643.417m2

17

30

2A

19

60

677.958m2

648.162m2

703.484m² 703.808m²

20

682.703m2

908.374m2

18

600.116m²

600.015m²

600.093m²

600.070m²

600.198m²

630.008m²

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1A

624.644m²

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624.653m² 600.022m²

624.656m²

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8m²

840m

1,15

687.448m2

822.63

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56

696.938m2

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54

701.683m2

²

28

17

53

613.253m² 623.473m²

669.84

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711.173m2

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617.868m

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51

720.663m2

706.428m2

81m²

54m²

710.676m²

CIRCUITO AQUA

UA ITO AQ

CIRCUITO AQUA

²

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14

50

725.408m2

638.672m2 29

600.764m2

18

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24

27

25

616.813m2

23

664.735m2

22

690.271m2

21

676.984m2

738.874m2

711.742m2

608.513m2

615.908m2

601.197m2

724.350m2

603.000m2

724.351m2

724.353m2

600.767m2 20

ESCORPION

6.8 80 m² 61

61 6.8 31 37 6m

68 9.

2m ²

62

m²

5.6 22

m²

66

22

8m ²

5.6 66

22 m²

50

m²

1.7

30

66 5.6

m²

60

0.3

48

m² 45

1.2

61

²

61

NA VD .P UE

P. P I N U S

POLLUX

29 10.

27.57

6 27.1

12.8 9 4.37

26

14.0 14.0 9 9

2

33.

m

3 8.39

0.00

26.4

1,60

74 46.

C

A

27. 32.12 80

2

m

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0.

60

1,

77 39.

63 18. 6 99.6

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9.03

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68 2

11.8

BL

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ÑA 2 m 00 0. 60 1,

29.04

31. 2 3.00

34. 86

00. 00m 2

14.4

14.62

1,6

.00 m2

00

10.44

22.06

15.45

m2 0

8

.46

1

28.3

35.9

1,6 72 19.

01

36.6

11.8 12.6 5 1

30.1 29.3 1 5

m2 .00

00

1,6

3.4

AS S

1,6

.00 m2

9

9.83

22.6

1

00

2.0 18

1,6

1 13.0

m2 .00 00 1,6

20.

00

PE G

52.

21.8 21.3 1 4

11. 12. 0759

m2

.00 m2 50

49

.00

37.

54.

00

1,6 00 0 3.7

1,6

0 23.

68

3.0

38. 38. 60 98

8.1 8

.00 m2

00 20.

17.

08

55 .00 m2

m2

1,7

6

1

.00

23. 22. 8321

39.5

24.8

RT AL U

A

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AL

RT

UE

.P

VD

BL

1,6 00

PISC

66 5.

UA

AQ

31

08 8m ²

31

617

675.240m²

ELECTRA

49

730.153m2

715.918m2

600.000m²

COSMOS

²

60

.747m 654

²

.139m

0.40

23

19

48

30

22

634.080m²

636.415m²

24

18

.951m 814

² 32

617 m²

m²

12

11

25

17

²

.042m

88m²

698.311m²

717.233m²

26

16

AQUA ZONA A Sup:80,697.969m²

10

623.861m²

623.810m²

603.002m2

COMARCA

9

636.433m²

636.451m² 27

15

600.000m²

730.566m²

636.469m²

8

28

EQUSS

14

7m

4m

645

m²

.46

.76

²

30

926

.764m 614

33

688.4

681.645m²

600.000m²

738.275m²

7

29

47

734.898m2

8

.844 688 13

13

23

744.388m2

632.493m²

687.969m²

24

46

739.643m2

30m²

²

25

749.133m2

6

600.000m²

26

753.878m2

45

5

²

0.7

² 614

.152m 817

60

²

0m

²

m²

0.1

6m

.49

8m

.764 614

m²

.62

615

.51 639

²

65

611

²

.398m

²

12

758.623m2

44

600.000m²

616.9

544m 743. 3

11

²

0m

646

m²

8m²

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4m

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.00 630

²

614.764

2.79

68

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630

CIRCU

² 957

²

.724m

m²

1,06

2. 24

6m

²

.000m

0m

630

624

.692

²

60

.74 866

.00 630

²

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m² 646.885

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27.9 27.9 1 1

54

²

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m²

²

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913

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²

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²

615

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612.

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9

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689.1

4m .54 743 2

10

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6

623.759m²

603.001m2

13

27

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30

740.349m²

5

600.000m²

31

12

600.000m²

4

9

763.368m2

43

9

61

12

20 8

28

623.707m²

32

636.507m²

3

11

736.781m²

33

10

727.787m²

9

662.426m2

837.704m2

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29

623.655m²

34

7

623.603m²

6

631.371m²

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611.309m²

630.360m²

638.489m²

44

898.993m ²

600.396m2

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1,014.840m2

603.464m2

45

600.000m²

2

²

46

600.337m² 604.029m²

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30

636.526m²

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31

648.142m²

633.896m²

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618.452m

1

617.299m²

640.978m²

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601.732m²

4

713.239m²

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635.194m²

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605.154m²

6

772.858m2

42

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619.685m²

9.3

LUNA

5

727.010m²

34

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694.430m²

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667.530m²

630.879m²

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669.623m²

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41

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34 m²

m²

68

BLVD. PUERTA 3

787.093m2

38

768.113m2

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600.000m²

630.485m²

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2

791.839m2

37

40

4

8.6

1.3 65 1

796.584m2

36

600.000m²

08

857 .465 m²

600.000m²

1

601.325m²

601.704m²

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1

600.000m²

874.891m²

623.683m²

15

868.979m²

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7

3715.132m² A

600.000m²

15

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m² .404

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ANDROM

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630

640

m²

11

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6

10

m²

801.329m2

35

39

32

11

806.074m2

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782.348m2

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845.615m²

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² ²

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612.

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ARIES

616

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10

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14

810.819m2

33

1,499.262m²

36

17

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13

DR

754.735m²

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m²

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12

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15

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16

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16

623.682m²

17

636.581m²

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623.758m²

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636.878m²

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623.079m²

CASIOPEA

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637.238m²

636.528m²

636.492m²

21

20

623.431m²

623.458m²

683.935m2

36

9

636.855m²

636.826m²

22

8

623.797m ²

35

636.447m²

34

623.095m²

623.117m²

8

623.492m²

687.448m2

33

20

637.220m²

637.196m²

21

625.619m²

626.662m²

637.844m²

23

7

CANCER

CENTAURO Sup: 200,740.503²

628.728m²

776.330m2

COMARCA

24

6

9

21.00

7

631.860m²

637.425m²

23

8

622.230m²

6

22

637.654m²

25

32

.70

630

621.

215m

610.4

O7

8

5

22 17.24 21 CAPRICOR NIO 4

5

3m

²

m²

621.

16

88m²

7

637.048m²

23

622.909m²

24

15

710.5

634.915m ²

6

637.048m²

25

5

11 10

LE

38

14

4

623.254m²

4

15

8

CAPELLA

637.844m²

26

637.844m²

31

637.844m²

960.377m²

27

24

.71

5m

m²

96m²

17

3

5

600

.70 600

600

.70

.296

.598

607

15m²

16

2

39

7

²

600

615

² 621.2

780.

6

²

.000m

²

m²

96m² 607.2

607.2

01m²

40

CA.1

LA

14

²

.777m

.367

39m²

951m

827.7

5

10

9

820.309m2

31

12 11

0m

607

624

624.

621.215m²

.P

EV-V.4

Sup:46,147.028m²

²

m²

²

96m² 600.619m² 607.2

625.5

DE LAGO CLUB ÁREA COMÚN

.000m

632m

60m² 4

18

4

17

26

16

1,474.647m2 30

29

28

27

673m

630

.00 630

630 630

604.

.094 611

604.0 m²

41

1m

19

18

1 42

74

2.

653.

m²

² 069m

.411

770.849 3

60 ²

19

A8

666.4

875

1,6 00

m²

0

²

.412

7m

675

.78

857

m² m² 619.425

²

17

7 LIBR

6

Sup 41,626.263m ² CA.1 Sup:41,626.263m² : ESCONDIDO AGO

²

702.140m²

600.000m²

11

²

20

22

7m

3.22

8

18

19

5

3

43 m²

5.6

66

²

2

60

²

603.144m ²

603.144m²

603.144m ²

603.144m²

603.144m ²

13

12

40

29

3.6

IT7 O

20

4

2

44 m²

7 m² 82

4.1

1

98

²

6

25

UA AQ 9

24

23

CU

5

21

1

869

29

609.476m 12

BL VD

972.445m

5

2m .14 9

824

4

659.670m 10

3

22

23

22

CIR

21

22

²

² 9m .37

8

21

4

2

1

m² .625 10

665

m² .947

600

AL UN

600.000m²

²

600.000m²

13

7

²

10

719.652

874.030m²

600.000m

9

m²

.948

Sup:3,870.383m²600

649.229m 11

689.559m 8 7 ²

² 665.619m11

51m²

6

932.586m²

87m²

²

672.949m 9

669.617m

5

600.9

3

23

24

5m² 665.606m² 12

30

616.7

3m²

946.482m²

819.684m

²

8

768.302m²

605.567m²

6 673.911m

3

m² 630.000m² 637.865 13

645.744m²

27

642.374 m²

688.500m²

²

600.000m²

7

14

12

600.000m²

600.000m ²

6

2

EV-V.3

632.629m²

26

²

31

660.406m²

1 639.945m

5 702.073m

626.896m²

25

2 652.846m ²

7

20

19

2

1

600.14

32

681.607m²

²

1

4

622.947m²

24

4 681.574m

13

33

632.305m²

28

9

18

862.037m² 15

m² 630.000m² 630.000 14

34

624.552m²

23

16

1

615.000m²

3 665.415m

5

601.243m²

600.000m²

603.144m²

11

8

7

12

8

603.48

EV-V.2

Sup:1,034.218m² 17

718.384m²

35

22

11

8

3

615.000m²

7

975.065m²

4

600.000m²

600.000m ²

600.000m²

² 15

9

6

600.000m²

600.000m

608.749m²

6

9

8

600.000m²

745.205m²

3

7

600.000m²

600.000m ²

739.933m ²

600.000m²

601.496m²

10

9

6

10

5

720.979m²

600.000m²

11

4

788.462m²

729.352m²

5

600.000m²

766.315m²

600.000m ²

m²

600.000m²

4

10

834.904m²

783.410m²

²

711.082

11

600.000m²

5m 8

670.242m²

66

600.000m²

16

10

12

3

ARA

5

731.917m²

8.

600.000m²

600.000m ²

²

9

611.132m²

65

600.000m ²

600.000m²

613.142m

17

626.215m² 603.975m²

842.551m²

600.000m²

4

680.423m²

² 12

600.000m²

606.583m

600.000m²

² 607.097m

729.698m²

18

9

3

ORION

2

11

613.238m²

719.535m²

²

607.097m²

13

12

ALUDRA

21

615.164m² 871.943m²

7

6

5

4

20

10

612.

11

m²

12

78m²

EV-V.5

677.0

620.688

600.000m²

605.847m

603.916m²

607.489m²

600.000m²

² 3

8

15

3

EV-V.1

1,012.701m²

AQUA

Sup:281,454.603²

6

Sup:698.963m²

Sup:689.969m²

19

COMARCA

895.741m² 901.051m²

10

EU5 S

PERS 4

EV-V.4

Sup:760.292m²

19

18

17

16

11

m2

3

m²

34.0

7

779.314

6

Sup:652.934m²

EV-V.320

641.687m²

761.898 m²

8

863.003

654.353

²

600.126m²

ÁREA COMÚN

Sup:164,426.766m²

628.524m² 13

12

m2

9

2

600.000m²

601.268m²

6

711.603

1,113.832m2

1

737.772m²

600.000m²

42

21

COMARCA

PEGASSUS

15 14

m2

600.000m²

601.135m²

22

m²

LUNA

892.238m² 882.652m

600.000m²

603.040m²

600.883m

600.000m²

²

m² 600.000m² 600.000

600.000m²

604.987m

m² 600.000m² 600.000

²

47

ERTA

600.000m²

680.202m²

600.000m²

884.416m²

600.000m²

629.881m²

600.000m² 600.000m²

600.000m²

m²

66 635.579m

22.

. PU

m²

43

²

3m

64

41

97m²

5

639.842 4

637.413 5

659.482

4

40

601.194m² 12

1,007.709m²

1,104.6

2

3

CA.1

Sup:21,169.7139m²

39

1

BLVD

600.000m²

m²

08

6.3

0m² 1,147.74

m²

69

5.3

62

m² 600.000

08

5.9

62

862.973m²

m²

5.7 60

m²

m² 19

8.

CORVUS

LAGO NELUMBO Sup:3,995.572m²

IT

650.228m²

608.298m²

600.000m²

942.558m²

²

76

96

9.5

64

CRATER

18.59

671.232m²

621.865m

601.317m²

600.000m²

m²

4m

26

4.2 60

60

3.1

m²

19

61 0.2

603.661m²

9

1

²

85

m² 41

4. 61

²

6.8

m² 41

62 63

²

65

613.356m² 600.371m²

23

22.5

8

9.0

33.46

2

54

ÁREA COMÚN

38

25

24

CLUB DE MONTAÑA

32.00

27.57

31.29

37

620.813m²

26

618.951m²

EV-V.1

31.22

31.42

26.53

26.50

996m

m² .714

9.3

5.

8.0 60

5m 73

m² 11

²

3.6 60

62

9m

9.0

64

1.44 62

m² 16

64

3.8 61

649

m²

649.

06

m² 60 6.9

61

35 26.

2

m²

36

630.234m²

28.98

4.66

12.81

²

4.5

62

2

m

416m

m² .038 621

.26

640.527m²

5

622.

53.3

25 58.

33.0

35

1,600.00m2

742.835m²

622.528m²

30 29

25

622.528m²

28

600.000m2

3

622.528m²

27

620.166m2

2

622.528m²

10

617.133m²

26

8

663.973m2

1

644.012m²

617.133m2 620.170m2 7

26

25

644.012m²

936.898m²

16

9

6

3

637.425m²

767.989m²

15

610.224m2 635.962m2

27

26

637.425m²

11

617.133m²

17

28

637.425m²

789.932m²

642.728m²

24

644.012m²

948.357m²

14

12

617.133m²

23

644.012m²

2

5

622.909m²

18

1

4

622.909m²

16

5

620.838m2

19

642.728m²

22

634.964m²

27

622.909m²

752.384m²

CANES

12

13

617.133m²

28

968.163m²

4

20

13

37

CENTAURO

637.048m²

15

617.989m2

642.728m²

11

14

617.133m²

21

637.048m²

886.689m²

21

618.223m²

15

633.110m²

623.457m²

3

637.048m²

17

626.774m²

22

20

806.802m²

641.660m²

16

642.728m²

618.223m²

7

623.254m²

14

18

636.826m²

23

618.865m²

10

766.623m²

17

2

623.254m²

619.143m²

641.660m²

727.126m²

1

19

623.254m²

13

4

18

24

618.223m²

637.348m² 27

15

778.023m²

1

619.143m²

603.144m²

16

818.027m2

²

684.301m2

19

603.144m²

15

641.660m²

603.144m²

618.865m2

12

603.144m

14

619.143m²

603.144m²

609.997m2

20

603.144m ²

13

641.660m²

890.787m²

608.632m2

11

19

10

S

2

14

623.134m²

9

34

ÁREA COMÚN Sup:44,681.318m²

49.95

36

50.74

4

EV-V.2

623.134m²

8

618.223m²

0 609.849m²

AURA

6

673.358m² 656.095m²

641.878m²

627.224m²

603.550m²

18

17

53.22

35 1,600.00m2

ÁREA COMÚN

25

7

635.918m²

20

5

28

612.338m²

11

13

32

33

607.240m²

16

3650.323m²

31

29

649.580m²

9

10

14

15

7

1,600.00m2

Sup:22,981.620m²

623.134m²

637.179m²

23

21

619.143m²

641.153m²

12

4

12

ANTARE 1

6

1

600.239m²

27

637.179m²

24

641.660m²

603.071m²

608.881m2

10

3

623.134m²

6

622.777m²

22

619.143m²

2

26

637.179m²

622.777m²

623.580m²

600.000m²

11

9

600.000m²

776.710m2

636.452m²

600.000m²

10

7

8

9

623.134m²

5

25

637.570m²

9

600.000m²

628.965m2

10

²

629.242m²

8

623.134m²

4

637.179m²

622.777m²

6

637.570m²

600.000m²

7

8

11

7

28

637.179m²

27

622.777m² 26

645.757m2

29

3

622.777m²

4

5

12

1

30

637.179m²

28

637.570m²

637.570m² 637.570m²

13

623.134m²

2

622.777m²

3

4 5

6

14

644.900m²

637.179m²

29

637.570m²

648.368m2 657.393m2

659.966m2 655.898m2

3

1

622.777m²

2

3

716.963m²

30

637.570m²

632.883m2

776.706m2

833.133m²

1

2

883.595m²

733.248m²

610.927m2

15

6

1

13

²

13

10

627.533m²

600.000m²

²

2

1

600.000m²

1 616.847m2

5

16

14

² 640.435m

607.755m²

11

4

600.000m ²

600.000m

3

600.000m²

609.206m²

2

13

2

14

15

m²

9

12

11

1

603.662m²

603.700

² 603.719m

606.312m

10

601.000m²

17

603.681m²

6

7

8

600.448m² 650.763m²

11

18

603.643m²

642.695m²

14

796.464m²

19

642.695m

601.721m 655.816m² ² 9

1

603.624m²

642.695m²

16

14

20

5

17

613.975m² 617.847m²

2

611.228m²

642.695m²

13

10

21

4

18

1

595.961m²

3

617.746m²

6

6.1

3

53

771.958m²

30

8

10

4

52

664.258m²

2

682.015m²

6

7

11

5

51

50

1

²

5

9

15

14

13

12

22

693.694m²

642.695m²

614.105m² 617.949m²

12

678.088m²

10

30 9.1 63

621.209m²

9

602.198m²

8

614.033m²

9

605.155m²

10

2

5

7

29

1,600.00m2

1,436.270m

²

6

12

14

13

49

48

2

1,000.955m

POLARIS

12

47

46

3

8

16

17

9

45

5

13

7

6

18

11

10

642.695m²

606.497m 618.049m² ² 8

²

43

4

14

15

10

44

42

3

2

5

642.695m²

15

13

6

15

615.862m²

645.363m

²

8

4 NIX POLIS

41

P

1

11

10

1

19

4

615.86214m²

7

607.354m²

5

6

614.793m² 638.531m 8

607.489m²

614.793m²

7

8

600.355m²

6

654.713m²

622.872m²

606.840m²

613.715m² 617.644m²

613.846m²

15

E HO

40

16

805.835m²

20

3

14

19

20

13

2

16

4

3

9

21

2

16

21

22

17

615.862m²

39

9

17

ALTAIR

9

613.584m² 617.541m²

615.862m²

4

600.899m²

30

1,600.00m2

1,600.00m228 45.08

SSUS 6

PEGA7

11

12

01

16.

21

61.5

55.92

34

EV-V.1

18

614.793m²

5

38

9

8

19

3

672.656m²

31

60.60

55.98

22. 9.38

25.

12.2

4

17

854.913m²

2

8

7

1

615.862m²

614.793m²

4

676.568m²

7

613.453m² 617.438m²

2

666.418m²

Sup: 158,834.183²

22

610.845m² 624.815m²

615.862m²

614.793m²

3

607.489m²

2

642.284m²

ORIÓN

1

20

1

COMARCA

6

741.260m²

745.409m²

23

607.097m²

607.105m²

1

712.520m²

486.885m²

709.285m²

607.108m²

607.113m²

120.095m²

8

5

4

3

2

4

607.489m²

3

607.489m²

608.058m²

1

7

29 30 m²

607.489m²

2

11 31 m²

6.0

18

8

11 32 m²

60

84

1 607.489m²

966.075m²

7

1

11 33 m²

60

0.0

m²

17 35 m²

11 34 m²

0.0

m²

60 28 0.0 00

79 29 2.6 35 m²

9.58 5m 37 ²

54 36 m²

3.6

0.0

780.157m² 600.784m²

2

65

61

60

608.020m²

79m

²

96.

5

0m

1,8 59.0

12,688.00m2

²

m²

2.0

m²

0.0

m²

60 27 0.0 00

7.85

63 21 9.13 0m

61 22 0.3 33

60 23 0.0 08

m²

13

1.1 2

1

16

60 24 0.0 00

60 25 0.0 00

60 26 0.0 00

0m 13

6

5

30. 56

15

9. 63

30.0

6

33. 08

31. 63

14

33.4

2

26

31. 16

950.890m²

HOTEL

27

25.2

1.32

97m

4

30. 30. 00 00

3

20

9.

80.6

8

6

19

63

58.4 3 66.4

46.

H

94%

2

2,5

35. 54

1,78 20

m2

16.5

1

19.0

18

17

2

m

3.76

.00 00 1,6 19

94

41.

18 38.

25

2

8

13.07

5

SE

RE 32.6

m2

.00 00 1,6 18

2165 57.53.

34.40

33 1,600.00m2

59.87

13

81

.68

07

8.67 3.56

49.4

9 5 14.5 27.9

RV 57 9 25.19.8

6

5 44.7

34.1

43.7

22.1

8

m2

.00

00

1,6

77 37.

8

5

2

00m

00.

1,6

5

29.0

23

2

19.9

24

m2

21

1,9

30.3

0

26.1 8

11.0

7

13

22

9

42. 41. 07 98

6

37.3

A

8.53

70

54.

1.40

3 48.2 22

01 25.

39.3

44.

30.0

AÑ

11

0

3.0

8

33.6

6

10.9

7

40.4

2,3

03 40. 00 40.

00. 1,6 9

m2

.00 00 1,6 8

9

00m

9

37.5 6.10

76

12

m2

40.048.0 2 3

2

00m 00. 1,6 10

2

39.7

PRECIO VENTA M2 DESDE $590 PRECIO VENTA M2 DESDE $1,150

.08

8

93

16.

5 7.54

10.9 6

40.4

FECHA DE INICIO NOV 2014 A LA FECHA abr 2020 plusvalia INCREMENTÓ PRECIO M2

12

26.3

CA

1,6

6

7.42 12.82

1,915.87m2

3

29.5

12 DA

2

96%

51.2

VENTAS en 5 años 4 meses

34.4

ILAS S AGU LA E

31.11

600 M2

24.54

MEDIDA LOTES DESDE

7.85

Estas importantes obras de infraestructura acercan y dan conectividad a la zona donde se ubica Puertaluna, detonándose en la misma otros proyectos inmobiliarios. Al invertir hoy, los valores de venta actuales de Puertaluna permiten tener altas expectativas de plusvalía en el mediano plazo.

AGUILAS

AC.1 D E L A S CAÑA D A

78 40.

La Vía Rápida Bicentenario es un proyecto magno para la ciudad de León, con una inversión total de 3 mil 257 millones de pesos. Permitirá recorrer el bulevar Morelos en 15 minutos, desde el distribuidor Juan Pablo II hasta la ‘Y’.

EXTENSIÓN TERRITORIAL No. LOTES

8.29

Un reflejo del impulso económico que tiene la zona es la ampliación y modernización de la carretera León - Lagos de Moreno, con una inversión de 580 millones de pesos en 29 kms. que se unen a la Vía Rápida Bicentenario.

En Puertaluna, aún cuando se tiene un importante avance de obra y se han superado las expectativas en materiales de urbanización, como es el caso del pórﬁdo, aún se siguen manejando precios de preventa, excelentes planes de financiamiento de hasta 10 años con crédito directo y pagos fijos.

20.18

Puertaluna es un desarrollo amurallado de acceso controlado que comprende una extensión territorial de 145 has. donde se privilegia el espíritu de conservación del entorno y lo retoma en sus jardines y parques con intensa reforestación de especies acordes al ecosistema, que preservan la ﬂora y fauna existente y que se integran a una urbanización de primer nivel con instalaciones ocultas, avenidas y calles de pórﬁdo y guarniciones de concreto. Cuenta con 2 pozos de agua que garantizan el suministro de este vital elemento.

Los altos niveles de plusvalía se multiplican aún más al adquirir un bien en preventa.

CU

La plusvalía de un inmueble depende de que exista un proyecto inmobiliario con vocación que aproveche las cualidades del terreno donde se ubica y que esté en una zona con potencial de crecimiento.

5

FINANCIAMIENTO Y COSTOS DE PREVENTA.

CIR

4

LA PLUSVALÍA

1,003.203m2 26

TERRENOS

DESDE

1.150.00m2

$

OFICINAS LEÓN, GUANAJUATO: Alonso de Torres No. 1801 esq. Valle de los Olivos, Col. Valle del Campestre

CONEXIÓN HUMANA Y NATURALEZA: EL NUEVO LUJO INMOBILIARIO

ÚLTIMA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN · PRÓXIMO CIERRE DE VENTAS www.puertaluna.com · 331

17 47

Un desarrollo de

*SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

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