Martorell Residencial

, 2 NUEVA SECCION CON LOTES DESDE 525M

, ENERGIAS ALTERNAS

-BIODIGESTORES. -CELDAS Y LUMINARIAS FOTOVOLTAICAS. -POZOS PROPIOS. , -SISTEMA DE RECOLECCION DE AGUA DE LLUVIA.

AGRIHOODS , ACTIVIDADES COMUNIDAD

VECINDARIO AGRICOLA , -HUERTOS Y ARBOLES FRUTALES. -PAISAJE NATURAL COMESTIBLE.

COMMUNITY CENTER.

COMUNIDAD SUSTENTABLE ARQUITECTURA

ORDEN RECTOR VERDE

VERDE

ZONAS CON PROYECTOS DE ESTRUCTURAS ELEVADAS.

-LINEAMIENTOS CONSTRUCTIVOS ACORDES AL ENTORNO. , -FABRICA ARTESANAL DE ADOBE Y TEJA. -UBICA Y REUBICA: , -LAJA BASALTICA. -PIEDRA BOLA.

, -ACTIVIDADES ENFOCADAS A LA UNION FAMILIAR, EL BIENESTAR Y LA FELICIDAD: -MOMENTOS. -EXPERIENCIAS.

, PLUSVALIA

SAN MIGUEL DE ALLENDE LA MEJOR CIUDAD DEL MUNDO.

15 MINUTOS

,

, -PROPUESTA UNICA. -COSTOS DE PREVENTA. -ABUNDANTE NATURALEZA. -A 15 MINUTOS DEL CENTRO SAN MIGUEL DE ALLENDE. , -INVERSIONES DEL MAS ALTO NIVEL EN LA ZONA: ... DESTINO VINEDO SAN MIGUEL.

, CUIDADO DEL ENTORNO ENDEMICA. -INVENTARIO DE, FLORA. -RECUPERACION DE FAUNA.

, PROGRAMAS DE REFORESTACION , , Y CONCIENTIZACION. REPLANTEAMIENTO DE LA MOVILIDAD. , -ECOVIA EN BOULEVARD PRINCIPAL , CON PARADEROS DE REUNION. -SENDEROS Y RUTAS.

COMUNIDAD SUSTENTABLE , ENERGIAS ALTERNAS

-BIODIGESTORES. -CELDAS Y LUMINARIAS FOTOVOLTAICAS. -POZOS PROPIOS. , -SISTEMA DE RECOLECCION DE AGUA DE LLUVIA.

ORDEN RECTOR

VERDE

, CUIDADO DEL ENTORNO ENDEMICA. -INVENTARIO DE, FLORA. -RECUPERACION DE FAUNA.

, PROGRAMAS DE REFORESTACION , Y CONCIENTIZACION. REPLANTEAMIENTO DE LA MOVILIDAD. , -ECOVIA EN BOULEVARD PRINCIPAL , CON PARADEROS DE REUNION. -SENDEROS Y RUTAS.

RÍO LAJA

RUTA

67

< A GTO,GTO.

INO DE L V UEL E D G TA MI RU SAN TOR

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ND

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RUTA

51

F

ON

M CO RUTA

51

VIÑEDO SAN MIGUEL ZONA

KM

2 8

UBICACIÓN PRIVILEGIADA 15

MINUTOS

-ABUNDANTE NATURALEZA. -A 15 MINUTOS DEL CENTRO DE SAN MIGUEL DE ALLENDE.

ZONA

RUTA

51

LA LUZ

ALTIPL

ANO ZONA

ELEVACIÓN (0) 1,847.91 ZO NA A L TIPL A NO

SERRA

NT DE MO

AÑA

NA

ELEVACIÓN (+155) 2,000mts.

ZO NA SERRA NA

40 mts.

ELEVACIÓN (+455) 2,300mts.

Z O N A MO N T AÑ A

PABELLÓN RUBRA

VECINDARIO AGRÍCOLA AGRIHOODS

, -HUERTOS Y ARBOLES FRUTALES. -PAISAJE NATURAL COMESTIBLE.

“COMMUNITY CENTER” WELLCOMMUNITY

*IMAGENES CONCEPTUALES DEL “COMMUNITY CENTER”.

ARQUITECTURA

VERDE

-LINEAMIENTOS CONSTRUCTIVOS ACORDES AL ENTORNO. -FABRICA ARTESANAL DE ADOBE Y TEJA. -UBICA Y REUBICA: -LAJA BASALTICA. -PIEDRA BOLA.

ZONAS CON PROYECTOS DE ESTRUCTURAS ELEVADAS.

PLUSVALÍA ,

, -PROPUESTA UNICA. -COSTOS DE PREVENTA. -ABUNDANTE NATURALEZA. -A 15 MINUTOS DEL CENTRO DESAN MIGUEL DE ALLENDE. -INVERSIONES DEL MAS ALTO NIVEL EN LA ZONA: ... DESTINO VINEDO SAN MIGUEL.

SAN MIGUEL DE ALLENDE LA MEJOR CIUDAD DEL MUNDO.

ZONA DE CABAÑAS

1ª ETAPA

PLAN MAESTRO GENERAL

2ª ETAPA ZONA DE MONTAÑA

CAÑADA

CAÑADA

3ª ETAPA

MIRADOR /SENDEROS ECOVÍA COMMUNITY CENTER JARDÍN BOTÁNICO

ÁREA COMERCIAL

1,000 .00m 2 2 1,000 .00m 2

84

1,195.93m2

1,197.88

51

72

5,894.59 M2

85

86

91

1,156.85m2

1,156.85m2

87 88

6+298.20

1,075.23m2

122

1,074.04m2

1,000.000m2

123

110

1,000.00m2

8

109

104

1,048.75m2

105

1,048.75m2

106

1,048.75m2

1,028.75m2

533.37 M2

121 1,281.71M2

111

1,028.75m2

90

89

1,000.00m2

103

1,000.00m2

m2

1,080.57m2

1,000.00m2

1,195.92m2

102

92

1,048.33m2

1,000.00

1,000.00m2

83

1,195.00m2

1,048.33m2

m2

71

73

7

1,029.29

70 1,223.25 M2

82

1,000.00m2

m2

52

74

1,080.57m2

m2

m2

1,044.09m2

81

m2

1,365.18m2

1,000.00m2

m2

50

69

53 m2

75

1,000.00m2

1,481.94

49

54

m2

1,016.83

48

1,000.00

1,000.00

m2 1,048.16

m2

22

1,599.89

1,033.23m2

21

1,000.00m2

1,000.00m2

20

1,000.00m2

1,400.00m2

1,000.00m2

1,000.00m2

1,173.86m2

1,000.00m2

1,000.00m2

19

1,000.00m2

1,000.00m2

1,000.00m2

1,000.00m2

2 9m

1,000.00m2

10.9 2,2

525.00m2

525.00m2

525.00m2

525.00m2

1,000.00m2

2 .65m

1,195

538.44m2

533.79m2

543.25m2

544.41m2

542.59m2

617.48m2

536.01m2

540.40m2

525.00m2

18

1,000.00

m2

1,921.96m2

1,877.00m2

1,951.56m2

1,755.15m2

m2

1,624.98

1,869

1,376.23m2

.00m

2

36

m2

1,065.70

2

.92m

1,942

2 .57m

1,080

626.28m2

525.00m2

.27m 1,051

.99m 2

.05m 2

.78m 2

1,573

1,061

1,558 .36m 2

1,972

2,291

.58m

2

626.28m2

536.56m2

525.01m2

2

47

1,000.01

1,038.92m2

1,223.99m2

m2

1,000.00

112

m2 1,002.27

1,028.75m2

108 107

134 133 132 131 130 129

1,072.94m2

216.73 M2

124

125 1,069.33m2 126 127 128

1,063.62m2

A DEVELOPMENT OF

2,834.58m2

9

m2

730.66m2

35

46

1,049.13m2

101

93

1,075.95m2

113

m2

1,000.00

5.77

627.52m2

534.86m2

525.01m2

525.11m2

525.41m2

525.53m2

2,047

.13m 1,111 2

.83m

2

2 .31m

1,143

.13m 1,111

2

2 .13m 1,111

525.12m2

525.42m2

525.58m2

525.32m2

525.37m2

968.87m2 585.04m2

2,164

1,488 m2

5.60

1,59

7.51

.00m

,000 m21

0.00

1,10

m2

6.70 1,03

.99m

2

3,712.01 M2

68

1,197.88

1,803 .90

1,139 .42

2

.72m

.00m

m2

1,202.01m2

34

m2

67 224.27 M2

m2

1,000.00

ZONA SERRANA

INTELIGENCIA INMOBILIARIA

Elev=2,296.73

6+000.00

Elev=2,245.32

5+500.00 Elev=2,258.30

5+000.00

Elev=2,190.46

4+500.00

Elev=2,182.25

4+000.00 Elev=2,153.31

3+500.00

Elev=2,114.19

3+000.00 Elev=2,031.32

2+500.00

Elev=1,952.61

2+000.00

Elev=1,908.15

1+500.00 Elev=1,886.51

1+000.00

Elev=1,868.55

0+500.00

Elev=1,858.41

0+000.00 Elev=1,847.91

.48

58

m2

1,1 29 .72 m2

00m2 1,000.

1,000

2 1 ,41

2

.09m

1,100

2 .00m 1,060

2

.81m

1,042

1,6

2 1,000 .00m 1,000 2 2 .00m 1,000 2 .00m 1,000 2 1,000 .00m .00m 1,000 2 2 .00m 1,000 2 .00m 1,000 2 1,220 .00m .16m 2 1,000 2 .00m 1,000 2 .00m 1,000 2 .00m 2 1,000 .00m 1,000 2 .00m 1,000 2 .00m 2 1,263 2,398 .48m 1,000 .02m 2 .00m 2 1,048 2 .04m 2

.52m

2

1,000

1,000

.00m

2 .92m

2 .00m 1,000

2

.00m

1,000 2 .79m

1,000.00m2

m2

6.55

m2

1,136.55m2

1,13

m2

1,259.26m2

5.43 1,19

2 .92 64

2 .00m

1,000

2

.00m

m2

2 1,29 8.59 .00m

.00m

1,000

m2

m2

1,000.00

1,029.46m255

1,000.00m2

80

253.43 M2

m2

1,003.15

100

m2

1,202.01

4

76

94

1,000.00m2

1,477.62

45

2

56 1,308.78m2 1,029.47m2

1,2

1,038.89m2

95

1,037.71m2

1,000.00m2

1,000.00m2

1,202.01m

66

79

23.99m2

29

2,374.71 M2

1,045.46m2

17

44

33

1,308.78m2 1,02 9.46m2

78

77

28

1,619.06m2

2,67

16

32

1,000.00m2

6

1,160.11m2

57

1,061.95m2

27

23

2,243.90 M2

1,025.14m2

15

43

4,038.13 M2

58

1,029.46m2

99

26

22

1,000.00m2

1,270.02m2

31

1,308.78m2

98

25

1,000.00m2

m2

1,000.00m2

42

97

24

1,000.00m2

1,270.02m2

1,270.02

29

14

m2

2.11

2

11

30

96

65

64

23

m2

13

1,000.01m2 2,27

27 28

12 1,000.00m2

1,000.00m2

1,000.00m2

1,114.09m2

1,000.00m2

63

19

7

120

1,021.56m2

21

1,483.02m2

1,000.00m2

1,031.40m2

1,000.00m2

62

116

22

1,000.00

20 558.38m2

75.16 M2

AGRIHOOD QUERCUS

41

40

115

18

m2 1,000.00

550.15m2

11

39

38

21

m2

16 535.07m2 17 538.16m2 18 543.41m2 19

794.87 M2

37

m2

26

1,070.02 M2

1,194.56M2

1,256.11m2

25

241.78 M2

17

2,214.35m2

8,831.16 M2

1,037.73m2

305.27M2

736.12 M2

1

16

1,000.02

1,415.09M2

10

1,000.01m2

2

O C O M A R C A S A20B I N21 20

19

m2

532.45m2

32

24

3

15

1,000.00

47

2532.89m2 546.21m2

46 33 57 525.74m2 525.95m2 74 524.83m2 525.03m2 45 34 58 525.43m2 525.73m2 73 524.74m2 525.04m2 35 44 59 525.21m2 525.55m2 72 524.82m2 36 525.26m2 43 525.28m2 525.39m2 60 71 525.08m2 525.69m2 42 37 61 531.03m2 525.26m2 70 525.52m2 526.32m2 41 38 62 763.06m2 644.65m2 69 526.14m2 527.17m2 63 40 39 68 526.95m2 528.23m2 64 67 527.94m2 636.36m2 28 27 26 25 24 23 22 65 66 556.96m2 525.22m2

23

9

4

114

m2 1,292.88m2

31

744.17m2 730.48m2

1,000.00m2

5

61

1,000.00

48

8

6

5

1,116.18m2

609.63m2

m2 56 3 525.6275 525.11m2

30

744.17m2 742.42m2 744.17m2 743.19m2

2,538.28m2

7

60

18

m2 1,000.00m2

375.49M2

55

49

11 12 544.60m2 13 539.06m2 14 535.01m2 15 551.64m2

1

59

1,000.00

111 110 109 108

76

3m2

29

10

3

1,000.00m2

5

597.33m2

50

1

1,246.04m2

744.17m2 770.76m2

293.53M2

245.80 M2

14

117 118 119

1,000.00m2

4

51 80 529.77m2 529.98m2 52 79 528.54m2 528.63m2 53 78 527.45m2 589.05m2 77 574.8 54

531.21m2

1,594.48m21,614.52m2 2,009.00m2

12

17

m2 1,000.00m2

CM-4 5,000.00m2

106

565.57m2 708.1282 m2 105 565.33m2 83 104 708.12m2 541.94m2 84 103 557.60m2 525.00m2 85 102 538.18m2 806.09M2 525.00m2 86 101 552.36m2 525.00m2 87 100 563.10m2 525.00m2 88 99 556.97m2 525.00m2 89 98 549.30m2 525.00m2 90 97 542.05m2 525.00m2 91 96 535.18m2 521.55m2 92 95 525.22m2 548.79m2 93 94 465.00m2

571.18M2

9

11

10

16

1,000.00

CM-9 2,522.17m2

81

5 6 7 8

9

1,394.61m2

CM-7 2,500.00m2

CM-8 2,522.17m2

107

574.69m2 708.12m2

2 3 4

8

15

1,000.00m2

Gran Destino

1

134.06M2

1,304.07m2

5

8 COMARCA SABINO II

14

1,000.00m2

CM-6 4,185.49m2

CM-3 5,829.92m2

CM-2 5,829.92m2

4,720.28M2

6 COMARCA ILEX

D

D

1,358.64m2

3

2

1

13

1,000.00m2 1,431.03m2

CM-5 4,431.74m2

6

1,416.10m2

3

1

2

1

9

12

11

m2 1,000.00m2 1,000.00

CM-1 6,657.42m2

116 123 672.78m2 117 122 541.31m2 542.39m2 118 121 541.19m2 119 564.48m2 120 531.03m2

742.29m2

542.39m2

135 136 137 138 139140 141

7

766.70m2

E

ROBUR AGR IHOOD 564.00m2

15

1,259.43m2

1,624.1 m2

115

14

1,259.43m2

134 133 132 131 130 129 128

114

541.31m2

13

1,468.81m2

124

541.31m2

12

1,468.81m2

786.98m2

2

11

13

7

1,246.53m2 13 1,260.03m2

10

1,000.00m2

542.39m2

113

12

6

1

1,000.00m2

126 125

112

665.35m2

11

E

4

1,386.35m2

542.39m2

5,190.09M2

10

3

2

1

1,431.42m2

m2 643.92127

8

3,581.64m²

4

CA ROBUR

Community Center 7,710.49m2

1,000.00m2

m2

2

8

7

1,000.00m2

m2

5.84

9

5

1,000.00m2

1.20

1,37

E

8

4

1,000.00m2

MAR

4

7

COMARCA SABINO 6

1,381.51m2

39

1,25

m2

2

38

40

735.7 147 8m2 525.0146 0m2 525.0 145 0m2 525.0 144 0m2 525.0 143 0m2 525.0 142 0m2

0.00

5 CO MA 8 RCA R 9 EGIA 10

7m

37

1,436.37m2

CO

1,00

7

25.0

41

1,476.89m2

1,000.00m2

3

m2

5

6

2,7

14

16

3.76

6

2

5

2,775.71m2

1,476.89m2

15

1,16

m2

580.14m²

42

1,000.00m2

m2

5.64

4

7

1,000.00m2

43

S

1

0.84

1,03

3

CAUCE DE RÍO

2,201.26m2

12

1,76

44

45

1

1

1,000.00m2

1,179.25m2

17

2

2,677.38m2

C A X 20 19 18 ALA 10 PE 11 NS I

1

29

CAUCE DE RÍO

ZONA SERRANA

1,000.00m2

1,000.00m2

28

681.08m2

1,000.00m2

1,000.00m2

2 1,000

2 .00m 1,000

1,740

0m2

27

29

m2 1,000.00

2 1 ,000.0

26

28

1,354.26m2

27

1,592.88m2

25

1,690.60m2

24

26

1,594.39m2

23

2

25

1,000.02

2

24

1,559.66m2

.74m

23

1,080.85m2

1,638

15

Es un espectacular recorrido con un intenso programa de reforestación de flora endémica, senderos, parques arbolados, jardines botánicos y agrihoods.

1,661.39m2

.12m

2

16

13

SENDEROS

9 10 11 12

9m

1,938.27m2

9

17.2

IANA 17

18

8

CAUCE DE RÍO

1,701.53m2

8

21

6 7

2,000

Desde su acceso directo a pie de la Autopista 51, el boulevard Martorell, “columna vertebral” del desarrollo, da la bienvenida a una nueva forma de vida con su espectacular acceso. Una ecovía lo acompaña a lo largo de sus más de 6 km, a través de la cual podrás recorrerlo ya sea a pie, en bicicleta o carritos eléctricos desde su “zona de altiplano” hasta su “zona de montaña” a más de 450 metros de altura donde las cactáceas acaban reclamando su territorio y el paisaje se vuelve mágico.

2,660.30m2

239.50 m²

5

4 5

1,734.57m2

7

22

240.22 m²

3

2,226.42m2

6

22

14 GIN

Comarca Rubra Comarca Virginiana Comarca Xalapensis Comarca Robur Comarca Regia Comarca Ilex Comarca Sabino Comarca Sabino II Agrihood Robur Agrihood Ilex Agrihood Quercus Agrihood Sabino

1 2

2,100

BIENVENIDO A MARTORELL

Comarcas / 1a. Etapa

2,283.42m2

1,626

1

19

1,0

2,200

PERFIL MARTORELL

1,490.74m2

1

21

3 COMAR 36

222.28 m²

*FINANCIAMIENTO DIRECTO A 7 AÑOS CON ENGANCHE DEL 15% Y TASA FIJA DEL 1% DE INTERÉS MENSUAL. APLICAN RESTRICCIONES.

2,610.63m2

35

2

20

13

(+455) 2,300mts.

1,775.01m2

34

30

VIR

m2

.14

72

1,1

DE NATURALEZA

2,990.87m2

31

33

222.53 m²

1

LOTES 525m 2 $1,550m 2*

1,437.04m2

32

2

3

2

4

12

323 HAS.

DESDE

1,669.71m2

.43m 2

756.18m2

F

DESDE

1,881.38m2

ZONA DE ALTIPLANO

4

E

11

HOTEL BOUTIQUE

2,166.04m2

B

.00m

3

M9 10 A D RC A

2 1,366

2 .38m 1,622

497.80m2

314.16 m2

1,686.49m2

8

1,768.12 m²

5

504.69m2

356.44m2

7

6

830.31m2

1,686.74m2

PABELLÓN RUBRA

1,3

2 .41m

m2

1

m

m2

1,422

162.52m2

m2

m2

6.34

m2

m2

3.55

3.55

3.55

1,47

1

8.17

1,331

1,00

1,00

1,00

1,87

4.83

1,310

2

.00m

1,000

1,000.00m2

53

1,09

1,000

1,004.03m2

2

1,002.95m2

1,005.60m2

1,007.18m2

3

48 49

CO

4

2,610.70m2

47

PREVENTA

PLAN MAESTRO PRIMERA ETAPA

m2

0.00

1,00

51

52

m2

5.59

1,00

4ª ETAPA

ZONA SERRANA

.00m

46

45

50 BRA

1

D

6 1,919.58m2

69 70

1,038.40m2

1,000.00m2

1,000.00m2

m2

5,784.98 m²

m2

D

56 55 54

F

m2

0.00

1,00

44 1,000.00

57

COMARC A RU 5

43

1,283

71

68

2

42 1,000.00m

1,000.00m2

0m2

26m2

1000.0

1,203.

m2

00m2

1,000.

00m2

1,000.

1,000.00

1,000.00m2

1,000

2

2

41 1,000.00m

72

67

m2

1.11

1,00

1,239.79m2

.00m2

40

1,239.79m2

7

62m2

2,100.

66

2

.24m

8 1,00

1,000.00m2

1,

8

39

1,026.57m2

m2 126.75

65

61 60 59 58

9

41m2

1,143.

64

m2

0.85

1,66

85

73 75 74

1,000.00m2

1,14

84

1,000.00m2

10

2 6.97m

38

86

979.99 m²

m2

11

09m2

1,096.

0

1,68

2,958.29m2

88 87

1,000.00m2

12

m2 107.40

1,

63

.00m2

1,119.

62

1,000

13

49m2

78

1,000.00

94m2

1,108.

2 .66m

ÁREA COMERCIAL

ZONA DE ALTIPLANO

La orografía de Martorell te invita a liberar ese espíritu aventurero que llevas dentro. Con su rico entorno endémico, desde su "zona de altiplano" hasta su "zona de montaña" a más de 450 metros de altura con espectaculares vistas panorámicas, zonas de campismos, rutas de senderismo, miradores y una espectacular cañada; es el escenario ideal para la práctica de actividades en contacto con la naturaleza: campismo, senderismo, tracking, bici de montaña, rappel y escalada, cabalgatas, recorridos en quads…

2

0m

1,0

3

77 76

F

14

36

00.0

00m2 1,000.

00m2 000.00m2 1,000.

1, 00m2 1,000.

58m2 1,176. m 81 2 1,091. m2 003.50 32m21, 1,141.

07m2

00 1,000.

1,252.

15

59m2

1,109.

A

1,384.

77m2 22m2

1,122.

2

0m

1,0

37

82 83

81

80

1,230.

16

2 3.75m

1,14

F

66m2

17

30m2

1,156.

F 35

00.0

4

89

54m2 1,155.

00m2 00m2 1,000.

1,000.

00m2 00m2 1,000.

1,000.

18

18m2

1,111.

90

79

19

14m2

1,142.

2

0m

00.0

1,0

4,675.06m2

502.90m2

20

1

34

m2 4.06 1,36

21

36m2

1,113.

m2

59m2

1,076.

91

22

m2

57m2

0.00

20m2

1,032.

D

1,548.

1,00

92

m2

23

0.00

2

00m 1,000.

m2

93

0.00

32m2

1,467.

1,00

1,00

2

0m

0.0 ,00

33 98

97

96

95

2 0.00m

2

3m

4.6

32 1,94

D

1,00

94

5.88

27

MARTORELL ADVENTURE.

2,07

m2 0.00 1,00 m2 0.70 1,01 m2 2.47 1,01

m2

m2

0.00

26

24

1

0.00

1,00

3,16

1,00

m2 3.30 2,25

25

2 8.92m

30

29

28

31

ACCESO Y SEGURIDAD

, 2 NUEVA SECCION CON LOTES DESDE 525M 681.08m2

Community Center 7,710.49m2

6

117

541.31m2

118 119

541.19m2

531.03m2

806.09M2

525.00m2

538.18m2

86 552.36m2 4 525.0101 0m2 87 100 563.10m2 525.00m2 88 99 556.97m2 525.00m2 89 98 549.30m2 525.00m2 90 97 542.05m2 525.00m2 91 96 535.18m2 521.55m2 92 525.22m2 95 548.79m2 93 94 465.00m2

5

111 110 109 108

51 80 529.77m2 529.98m2 52 79 528.54m2 528.63m2 78 527.45m532 589.05m2 77 574.8 54

531.21m2

571.18M2

375.49M2

597.33m2

3

76

525.62m2

3m2

55

609.63m2

2 .65m

1,195

533.79m2

538.44m2

542.59m2

544.41m2

543.25m2

540.40m2

9

50

29

49

30

11 12 544.60m2 13 539.06m2 14 535.01m2 15

744.17m2 743.19m2

31

744.17m2 730.48m2

47

32

56 2532.89m2 546.21m2 525.11m2 75 46 525.22m2 33 57 525.74m2 525.95m 524.83m2 74 2 525.03m2 45 34 58 525.43m2 525.73m2 73 524.74m2 525.04m2 35 44 525.21m2 525.55m2 72 524.82m59 2 36 525.26m2 43 525.28m2 525.39m2 71 525.08m60 2 525.69m2 42 37 61 531.03m2 525.26m2 70 525.52m2 526.32m2 41 38 763.06m2 644.65m 69 526.14m62 2 2 527.17m2 63 40 39 68 526.95m2 528.23m2 67 527.94m64 2 636.36m2 28 27 26 25 24 23 22 65 66 556.96m2 1,415.09M2

305.27M2

10

551.64m2

744.17m2 742.42m2

48

1

1,246.04m2

744.17m2 770.76m2

293.53M2

525.00m2

122 121 564.48m2 120

542.39m2

10

106 82 565.57m2 708.12m 2 105 565.33m2 83 104 708.12m2 541.94m2 842 103 557.60m 525.00m2 85 102

525.00m2

542.39m2

116

672.78m2

81

574.69m2 708.12m2

525.00m2

123

107

5 6 7 8

525.00m2

536.56m2

525.01m2

525.11m2

525.41m2

7

525.53m2

135 136 137 138 139140 141

742.29m2

564.00m2

2 3 4

525.00m2

534.86m2

525.01m2

525.12m2

525.42m2

525.58m2

525.32m2

525.37m2

3,581.64m²

968.87m2 585.04m2

134 133 132 131 130 129 128

1

134.06M2

525.00m2

5,190.09M2

ROBUR AGR IHOOD 4,720.28M2

536.01m2

8

112

665.35m2 542.39m2 126 541.3113 1m2 542.39m2 114 125 541.31m2 786.98m2 124 766.7115 0m2

617.48m2

127

1,358.64m2

D

626.28m2

0146 0m2 525. 145 00m 2 525. 144 00m 2 525. 143 00m 2 525. 142 00m 2

643.92m2

626.28m2

m2

627.52m2

525.

730.66m2

78147

735.

532.45m2 1,194.56M2

16 17 538.16m2 18 543.41m2 19

535.07m2

550.15m2

20

558.38m2

21

1,483.02m2

1,256.11m2

1,304.07m2

AVANCE OBRA MARZO 2020

AVANCE OBRA MARZO 2020

A LA FECHA: SE HAN URBANIZADO 2 KILÃ&#x201C;METROS DE CALLES DE PIDRA LAJA CON PIEDRA BOLA.

Conscientes de la belleza, cultura y tradiciones de Guanajuato, así como del boom que vive como el cluster automotris más importante de américa latina y uno de las más importantes del mundo; hemos enfocado nuestro conocimiento y experiencia desde hace más de 18 en estrategias y proyectos inmobiliarios que nos han permitido un importante protagonismo en el mercado.

AL INVERTIR EN NUESTROS DESARROLLOS USTED PODRÁ OBTENER ALTOS RENDIMIENTOS POR SU INVERSIÓN LA CUAL QUEDA RESPALDADA DESDE EL PRIMER INSTANTE CON TERRENOS CON UN ALTO POTENCIAL DE PLUSVALÍA AL AMPARO DE UN FIDEICOMISO.

EXPERIENCIA AMPERSAND UN DESARROLLO DE GRUPO AMPERSAND

INTELIGENCIA INMOBILIARIA

EXPERIENCIA INMOBILIARIA • 2004 / Torre Hannover (León) • 2005 – 06 / Torres Metrópoli (León) • 2006 – 07 / Mirador de Gran Jardín (León) • 2007 / Residencial Santuario de Santa Rita (León-Cuerámaro) • 2007 / Torre Mozart (León) • 2008 / El Bosque Country Club (León) • 2010 / Residencial Magnolias • 2011 / Pedregal San Ángel (Celaya) • 2013 / Ciudad Maderas Querétaro • 2013 / Pedregal de Schoensttat (Querétaro) • 2013 / Ciudad Maderas León • 2013 / Sierra Encantada Desarrollo Campestre (Mazamitla)

DESARROLLOS PROPIOS EN ASOCIACION CON DUENOS DE TIERRA: • 2014 / Puertaluna Reserva Ecológica (León-Lagos de Moreno).

• 2017 / Minas de Plata (Guanajuato).

• 2018 / Martorell (San Miguel de Allende, Gto.).

• 2019 / Terradentro (Lagos de Moreno, Jal.).

• 2020 / El Encaste (Lagos de Moreno, Jal.)

OFERTA ÚNICA DE VALOR

DESARROLLOS INMOBILIARIOS EN UBICACIONES CON ALTO POTENCIAL DE PLUSVALÍA Y CON PROPUESTAS DISRUPTIVAS QUE DEFINEN UNA VOCACIÓN ÚNICA.

INTELIGENCIA INMOBILIARIA

Concepto “Vida Slow” y “Aventura”, que propone tomar el control del tiempo, regresar a las bases y promover el estilo de vida relajado, con tiempo para saborear el presente y ponerle atención a lo verdaderamente importante, la integración familiar, largas sobremesas, actividades en contacto con la naturaleza o las anécdotas alrededor de la fogata...

VENTAS en 5.4 años

96%

NUEVA SECCIÓN LOTES DESDE 1,600M2

145 HAS No. LOTES 994 DESDE 600 m2 valor INICIO (NOV 2014) desde $ 590 m2 valor actual (mar 2020) desde $1,100 m2 plusvalÍa (INCREMENTO M2) 86 % EXTENSIÓN TERRITORIAL

Concepto residencial amurallado único en Guanajuato capital por su orografía plana y su vocación “Vivir como de Vacaciones” con su Casa Club, además de contar con una excelente ubicación por su alto potencial de plusvalía, en zona creciente de infraestructura y servicios donde se ha desarrollado el centro comercial ALAÏA, con una inversión de 700 MDP.

VENTAS en 3.5 años

87%

PRÓXIMAMENTE NUEVA SECCIÓN

99.3 HAS No. LOTES 438 DESDE 119 m2 valor INICIO (NOV 2017) desde $ 1,800 m2 valor actual (mar 2020) desde $ 2,850 m2 plusvalÍa (INCREMENTO M2) 58 % EXTENSIÓN TERRITORIAL

TERRADENTRO / LEÓN-LAGOS DE MORENO KM 33 Concepto “Focus on Happiness Community”, centrado en el bienestar de su comunidad, en armonía con la naturaleza y que impulsa devolver el protagonismo al ser humano.

1a. etapa preVENTA en 1 año

71%

PRÓXIMAMENTE 2da etapa

16.93 HAS No. LOTES 171 DESDE 500 m2 valor INICIO (FEB 2019) desde $ 990 m2 valor actual (mar 2020) desde $1,099.77 m2 plusvalÍa (INCREMENTO M2)11.08 %

EXTENSIÓN TERRITORIAL PRIMERA ETAPA

En Ampersand seleccionamos minuciosamente cada terreno en base a sus atributos, su entorno y su alto potencial de plusvalía, para garantizar a nuestros clientes un alto retorno de inversión.

Trabajamos en cada desarrollo propuestas disruptivas que definen una vocación única, una verdadera forma de vivir, respetando su particular orografía y destacando la belleza del entono, generando así gran valor percibido que nos ha permitido un importante protagonismo en el mercado.

Concepto que busca hacer realidad el sueño de vivir una vida rancho y experimentar este increíble estilo de vida en comunidad sin sacrificar lujo y comodidad.

EL ENCASTE será sede del Centro Ecuestre Domecq y contará con diversas amenidades como club hípico, zona ganadera, ruta de cabalgata, pista para bicicletas y running, granja escuela, zonas de huertos y árboles frutales, jardines botánicos, mercado orgánico, club náutico...

PRÓXIMAMENTE EXTENSIÓN TERRITORIAL 145 HAS LOTES DESDE 1,600 m2 valor INICIO desde $ 890 m2

UN DESARROLLO DE GRUPO AMPERSAND

INTELIGENCIA INMOBILIARIA

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