IHR KUNDENMAGAZIN
AUS DER RAIFFEISENBANK DONAU-AMEISBERG
GUT HABEN
AB 28.10. SIND WELTSPARTAGE
JAHRE WELTSPARTAG
Ein Fonds, der einem ETF ähnelt, aber aktiv gemanagt ist
MUT ZAHLT SICH AUCH BEIM HAUSBAUEN AUS
Cornelia Tairych und David Huber bauten ihr Naturstammhaus nachhaltig und eigenhändig
GUT HABEN. VERTRAUEN KÖNNEN.
Liebe Leserin, lieber Leser!
Nach einem Sommer mit vielen Hitzeperioden begrüßen wir nun den Herbst. Endlich können wir uns über kühlere Temperaturen und die dringend nötige Zeit zum Durchatmen freuen. Auch unsere Landwirte haben den Regen im September sehnsüchtig erwartet, der da und dort des Guten sogar ein wenig zu viel war.
Doch nicht nur das Wetter zeigte sich in diesem Sommer wechselhaft, auch die Finanzmärkte erlebten eine stürmische Zeit. Anleiherenditen sowie Spar- und Kreditzinsen haben ihre Höchststände hinter sich gelassen. Der aktuelle Trend deutet darauf hin, dass wir weiterhin in einem herausfordernden wirtschaftlichen Umfeld agieren. Nach der Rezession im letzten Jahr stehen auch für 2024 rückläufige Wachstumsprognosen im Raum. Die spürbare Abkühlung der Inflation hingegen ist eine gute Nachricht. Die positiven Auswirkungen spürt man vor allem im privaten Wohnbau und bei Sanierungen, wo wir eine zunehmende Aufbruchsstimmung registrieren.
Unsere Expertinnen und Experten vom Raiffeisen Wohnservice begleiten aktuell zahlreiche neue Projekte. Günstigere Finanzierungsmöglichkeiten und verbesserte Förderungen tragen dazu bei, dass viele unserer Kundinnen und Kunden jetzt wieder den Mut fassen, lange gehegte Vorhaben in Angriff zu nehmen. In dieser Ausgabe von GUTHABEN freuen wir uns besonders, Ihnen eines dieser spannenden Projekte vorstellen zu dürfen. Es ist ein weiteres Beispiel dafür, wie sich unsere Expertise und Vernetzung für Sie auszahlen.
Der Herbst ist aber auch eine gute Zeit, sich um Dinge zu kümmern, die vielleicht schon länger auf der To-do-Liste stehen. Wenn sich das Leben wieder mehr in den eigenen vier Wänden abspielt, warum nicht einen Blick auf die eigenen Finanzen und Versicherungen werfen? Unser Team steht Ihnen jederzeit für einen umfassenden Finanz- und Versicherungs-Check zur Verfügung. Vereinbaren Sie einfach einen Termin und lassen Sie uns gemeinsam Ihre finanzielle Zukunft optimal gestalten.
Und selbstverständlich möchten wir Sie auch in diesem Jahr wieder herzlich zu unseren Spartagen einladen! Von 28. bis 31. Oktober 2024 heißen wir Sie in unseren acht Filialen willkommen. Feiern Sie mit uns die Tradition des Sparens. Wie immer erwarten Sie freundliche Beratung, kleine Geschenke und natürlich die Gelegenheit, bei einem gemütlichen Beisammensein ins Gespräch zu kommen. Es ist die perfekte Gelegenheit, uns kennenzulernen und mehr über unsere aktuellen Angebote zu erfahren.
Wir wünschen Ihnen viel Freude beim Lesen dieser Ausgabe von GUTHABEN und freuen uns darauf, Sie bei den Spartagen persönlich zu begrüßen!
Ing. Josef Peer (li.) und Thomas Hörleinsberger B. Sc. (re.), Vorstände
Liebe Leserin, lieber Leser!
„Alle Jahre wieder“ steht der Weltspartag vor der Tür. Für eine moderne aber auch an traditionellen Werten orientierte Bank wie die Raiffeisen Donau-Ameisberg ist das tatsächlich ein bisschen wie Weihnachten. Passend zum Anlass dazu gibt es heuer wieder tolle Sparwochengeschenke aus der Region für alle, die an einem der vier Tage in einer unserer Bankstellen vorbeischauen. Konkret sind es Marmeladen und Säfte von Verwerk in Altenfelden, ein Unternehmen der Firma Artegra. Zusätzlich haben wir auch für die Kids wieder allerhand Überraschungen auf Lager.
Ein Wohnprojekt der anderen Art
Immer verfügbar sind in unseren Bankstellen auch top Veranlagungsmöglichkeiten. In dieser Ausgabe von Guthaben stellen wir ihnen den X-250 Welt Aktienfonds vor, der als intelligente Alternative zu ETF-Fonds gilt. Außerdem informieren wir Sie über den Klimawandel Bond 105 %. Beide wurden auch nach sozialen und ökologischen Gesichtspunkten konzipiert. Neues gibt es zudem im Wohnbau zu vermelden. Allen voran ein Wohnhausprojekt der etwas anderen Art, das ein junges Paar gerade in Wulln bei Putzleinsdorf realisiert. Außerdem berichten wir über die Vorteile, die das Wohnbaupaket der Regierung und der Handwerkerbonus bringen.
Neue Mitarbeiter und vieles mehr
Auch vom Immobilienmarkt gibt es Interessantes zu berichten. Näheres erfahren Sie im entsprechenden Artikel und direkt bei den Profis der Realtreuhand. Die sollten Sie im Übrigen nicht nur dann kontaktieren, wenn Sie Käufer sind. Auch Verkäufer von Häusern
und Wohnungen sowie Vermieter sind dort an der richtigen Adresse. Das sind auch jene vier neuen Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter, die wir in den letzten Monaten bei uns in der Bank begrüßen durften. Mehr darüber im Inneren von Guthaben, wo wir noch über das Jugendlager der Feuerwehr in Sarleinsbach berichten, einen Blick in den Raiffeisen Club werfen und über das Sumsi- und Jugendkonto informieren.
Der langen Rede kurzer Sinn: Ich wünsche Ihnen viel Spaß beim Lesen von GUThaben.
Ihre Hannelore Großhaupt Vertriebsleiterin
Aufgrund der besseren Lesbarkeit wird auf die gleichzeitige Verwendung der Sprachformen männlich, weiblich und divers verzichtet. Sämtliche Personenbezeichnungen gelten gleichermaßen für alle Geschlechter.
Hannelore Großhaupt, Vertriebsleiterin
BLOCKHAUSBAU IN EIGENREGIE
Cornelia Tairych und David Huber bauten ihr Naturstammhaus nachhaltig und eigenhändig – mit Holz aus dem eigenen Wald und einem Crashkurs im Schwarzwald.
99 JAHRE WELTSPARTAG
Der Weltspartag wird heuer 99 Jahre alt.
In der Raiffeisenbank Donau-Ameisberg ist er aber jung wie nie. Zum Beispiel deshalb, weil an allen vier Weltspartagen die Kinder und Kunden wieder tolle Geschenke bekommen. Dieses Jahr unter anderem regionale Köstlichkeiten der Firma Verwerk aus Altenfelden.
Vor genau 100 Jahren wurde der Weltspartag auf dem Internationalen Sparkassenkongress in Mailand ins Leben gerufen und am 31.10.1925 zum ersten Mal gefeiert. Passend zu diesem historischen Jubiläum haben wir uns wieder viele tolle Aktionen und Geschenke überlegt. Zum Beispiel köstliche Sirupe und Marmeladen von Verwerk, eine regional und nach haltig produzierende Firma, die zu ARTEGRA gehört. Wie schon vor drei Jahren konnten wir das Unternehmen für den Weltspartag als Partner gewinnen. Mit seinen Werkstätten in Altenfelden bietet es Menschen mit Beeinträchtigung in un terschiedlichen Bereichen einen sicheren und sinnvollen Arbeitsplatz. Wir von der Raiffeisenbank Donau-Ameis berg haben uns im Rahmen eines Besuches persönlich vom hervorragenden Geschmack und der hohen Qualität der Produkte von Verwerk und ARTEGRA überzeugt. Au ßerdem waren wir äußerst beeindruckt davon, wie professionell und fleißig dort gearbeitet wird.
Viele Geschenke und regionale Schmankerl
Natürlich gibt es an den Weltspartagen in den Bankstellen der Raiffeisenbank Donau-Ameisberg auch speziell für die jungen und ganz jungen Sparer wieder viele Überra schungen. Ebenso sorgen wir mit köstlicher Bewirtung für das leibliche Wohlbefinden aller Besucherinnen und Besucher. Für das finanziel le Wohl stehen wie immer unsere Expertinnen und Experten zur Verfügung. Praktisch also, dass wir am Donnerstag, dem 31. Oktober in allen Bankstellen sowohl am Vormittag als auch am Nachmittag geöffnet haben. Das gesamte Team der Raiffeisenbank Donau-Ameisberg freut sich schon sehr auf Ihren Besuch!
Feiern wir gemeinsam von 28. bis 31. Oktober in unseren acht Bankstellen
Genießen
SIE SIND HERZLICH EINGELADEN : )
Bewirtung mit regionalen Köstlichkeiten in allen Bankstellen am Weltspartag
Natürliche Marmeladen und Sirupe direkt aus der nachhaltig produzierenden Werkstatt der Firma Verwerk in Altenfelden.
Spezielle für die Kleinen ein Sumsi Wimmelbuch, das Plüschtier Squishmello, Mega Springball Space 9 und Spielkarten mit den Bergen Österreichs.
Attraktive Finanzprodukte für jede Lebenslage
Erstklassige Beratung durch unsere Sparexperten
Das Team der Raiffeisenbank Donau-Ameisberg zu Besuch bei Verwerk
DER X-250 WELT AKTIEN
EIN FONDS, DER EINEM ETF ÄHNELT, ABER AKTIV GEMANAGT IST
Der Trend zu ETFs (börsengehandelte Indexfonds) nimmt besonders bei jüngeren Anleger:innen zu. Deshalb hat KEPLER nach einer indexorientierten Produktlösung gesucht, die eine aktive und kosteneffiziente Investmentstrategie verfolgt. Beachten Sie: Veranlagungen in Wertpapiere unterliegen Kursschwankungen und können Risiken bergen.
Im X-250 Welt Aktien befinden sich rund 250 globale Unternehmen, die den bekannten MSCI All Country World Index mit über 2.900 Werten gut repräsentieren. Der Fonds enthält auch eine aktive Managementkomponente. Bei der Titelselektion stehen Unternehmen im Fokus, die über eine starke Wettbewerbsposition verfügen. Schlüsselfaktoren dabei sind u.a. hohe Marktanteile, Kostenvorteile, Markenstärke sowie Patente und geistiges Eigentum. Mit dieser aktiven Komponente hebt sich der Fonds von klassischen ETFs ab.
Im Investmentprozess wird außerdem gewährleistet, dass überwiegend in sozial und ökologisch verantwortungsvolle Unternehmen veranlagt wird. Insofern passt dieses Investment auch nahtlos zur Philosophie der Raiffeisenbank Donau-Ameisberg, die in hohem Maß auf Nachhaltigkeit achtet.
Der X-250 Welt Aktien ist vor allem für Anleger:innen interessant, die langfristig Vermögen aufbauen wollen und dabei das Risiko eines reinen Aktienfonds nicht außer Acht lassen.
Chancen
. Internationales gestreutes Aktienportfolio mit langfristigem Ertragspotenzial
. Indexorientierter Managementansatz mit innovativer Unternehmensauswahl
. Kostengünstige Gebührenstruktur
Risiken
. Veranlagungen an den internationalen Geld- und Kapitalmärkten unterliegen Kursschwankungen und können Risiken bergen.
. Währungsschwankungen bei Nicht-Euro-Veranlagungen können sich ertragsmindernd auswirken
. Nur für Anleger mit einem Anlagehorizont ab 10 Jahren geeignet
Unsere Veranlagungsspezialisten klären Sie über Chancen und Risiken auf.
KLIMAWANDEL BOND 105 %
Kapitalschutz-Zertifikat
Den Basiswert für den Klimawandel Bond 105 % bildet der MSCI® World Climate Change Top ESG
Select 4,5 % Decrement Index. Der Ertrag für Ihr Investment liegt dann bei 25 %, wenn dieser Basiswert am Ende der Laufzeit auf oder über seinem Startwert liegt. In jedem Fall bekommen Sie nach den fünf Jahren aufgrund des Kapitalschutzes 105 % garantiert. Darüber hinaus gibt es noch weitere wichtige Fakten, die Sie über dieses Produkt wissen sollten:
Wichtige Fakten
. Die maximale Rückzahlung ist mit 125 % (Maximalbetrag) begrenzt.
. Der Kapitalschutz gleicht inflationsbedingt Kaufkraftverlust nicht aus.
. Sie können das Zertifikat am Sekundärmarkt jederzeit zum aktuellen Kurs kaufen und verkaufen.
. Der Kurs kann unter den Emissionspreis bzw. das Kapitalschutzlevel sinken.
Dieses Zertifikat investiert in Unternehmen, die möglichst verantwortungsvoll mit der Umwelt umgehen und punktet mit einer kurzen Laufzeit von vier Jahren. Beachten Sie: Veranlagungen in Wertpapiere unterliegen Kursschwankungen und können Risiken bergen.
Beachten Sie bitte auch, dass Zertifikate nicht vom Einlagensicherungssystem gedeckt sind. Theoretisch besteht das Risiko, dass die Raiffeisen Bank International AG nicht in der Lage ist, ihre Zahlungsverpflichtung aufgrund von Zahlungsunfähigkeit (Emittentenrisiko) oder etwaiger behördlicher Anordnungen (Bail-in) zu erfüllen. In diesen Fällen kann es zum Totalverlust des eingesetzten Kapitals kommen.
Unsere Veranlagungsspezialisten klären Sie über Chancen und Risiken auf.
Ihr Berater informiert Sie gerne
Thomas Wakolbinger Fachexperte für Wertpapierveranlagung
T: 07285 7030 30706 M: veranlagen@34075.at
Diese Information berücksichtigt nicht Ihre persönlichen Verhältnisse bzw. Ihre Angaben im Anlegerprofil. Wir informieren Sie gerne über diese Anlageideen in einem persönlichen Gespräch und klären Sie näher über die Chancen und Risiken auf. Der Investor trägt beim Kauf des Zertifikates das Bonitätsrisiko der Raiffeisen Bank International AG (RBI).
Detaillierte Informationen unter: www.raiffeisenzertifikate.at/basag.
Der von der Österreichischen Finanzmarktaufsichtsbehörde (FMA) gebilligte und veröffentlichte Prospekt samt aller Nachträge, den „Endgültigen Bedingungen“ sowie das Basisinformationsblatt sind auf der Website der Raiffeisen Bank International AG unter www.raiffeisenzertifikate.at/wertpapierprospekte bzw. www.raiffeisenzertifikate.at kostenlos verfügbar. Die Billigung des Prospekts ist nicht als Befürwortung des Wertpapiers zu verstehen. Die Zustimmung zur Prospektnutzung wurde von der Emittentin erteilt. Sie sind im Begriff ein Produkt zu erwerben, das nicht einfach ist und schwer zu verstehen sein kann. Um die potenziellen Risiken und Chancen in Verbindung mit der Investition in dieses Wertpapier zu verstehen, wird empfohlen, den Prospekt, bevor Sie eine Anlageentscheidung treffen, zu lesen.
Bei diesem Dokument handelt es sich um eine Werbung, welche von der Raiffeisenbank Donau-Ameisberg eGen ausschließlich zu Informationszwecken erstellt wurde. Sie wurde nicht unter Einhaltung der Rechtsvorschriften zur Förderung der Unabhängigkeit von Finanzanalysen erstellt und unterliegt nicht dem Verbot des Handels im Anschluss an die Verbreitung von Finanzanalysen. Diese Werbung ist unverbindlich, stellt weder eine Anlageberatung noch ein Angebot oder eine Einladung zur Angebotsstellung, noch eine Empfehlung zum Kauf oder Verkauf von Finanzinstrumenten oder Veranlagungen dar und ersetzt nicht die persönliche Beratung und Risikoaufklärung durch den Kundenberater im Rahmen eines individuellen und auf die persönlichen Verhältnisse (z.B. Risikobereitschaft) des Anlegers abgestimmten Beratungsgesprächs. Die enthaltenen Angaben, Analysen und Prognosen basieren auf dem Wissensstand und der Markteinschätzung zum Zeitpunkt der Erstellung – vorbehaltlich von Änderungen und Ergänzungen. Die Raiffeisenbank Donau-Ameisberg eGen übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Inhalte und das Eintreten von Prognosen. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass Finanzinstrumente und Veranlagungen mitunter erhebliche Risiken bergen. Aus der Veranlagung können sich steuerliche Verpflichtungen ergeben, die von den jeweiligen persönlichen Verhältnissen des Kunden abhängen und künftigen Änderungen unterworfen sein können. Diese Informationen dienen nur der Erstinformation und enthalten keinerlei Rechts- oder Steuerberatung und können diese auch nicht ersetzen. Die beschränkte Steuerpflicht in Österreich betreffend Steuerausländer impliziert keine Steuerfreiheit im Wohnsitzstaat. Die Wertentwicklung von Fonds wird entsprechend der OeKB-Methode, basierend auf den veröffentlichten Fondspreisen, ermittelt. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass sich die Zusammensetzung des Fondsvermögens in Übereinstimmung mit den gesetzlichen Regelungen ändern kann. Im Rahmen der Anlagestrategie von Investmentfonds kann überwiegend in Investmentfonds, Bankeinlagen und Derivate investiert oder die Nachbildung eines Index angestrebt werden. Fonds können erhöhte Wertschwankungen (Volatilität) aufweisen. In den durch die FMA bewilligten Fondsbestimmungen können Emittenten angegeben sein, die zu mehr als 35 % im Fondsvermögen gewichtet sein können. Der aktuelle Prospekt (in deutscher bzw. englischer Sprache) sowie das Basisinformationsblatt (BIB – in deutscher Sprache) liegen bei der jeweiligen Verwaltungsgesellschaft oder der Vertriebsstelle auf. Anleger oder potenzielle Anleger finden die Zusammenfassung ihrer Anlegerrechte und der Instrumente zur kollektiven Rechtsdurchsetzung auf Deutsch und Englisch unter www.kepler.at/de/startseite/beschwerden.html. Es wird darauf hingewiesen, dass die KEPLER-FONDS KAG den Vertrieb ihrer Fondsanteile im Ausland jederzeit beenden kann. Ausführliche Risikohinweise und Haftungsausschluss unter www.kepler.at/disclaimer und www.boerse-live.at/disclaimer
„Do it yourself“, lautet das Motto von Cornelia Tairych und David Huber beim Bau ihih res neuen Zuhauses in Wulln bei Putzleinsdorf. Doch das war bei Weitem nicht die einein zige Motivation, warum sich die beiden ausgerechnet für ein nachhaltiges NaturstammNaturstamm haus entschieden haben.
MUT ZAHLT SICH AUCH BEIM HAUSBAUEN AUS
Nachhaltig und kostengünstig
Die Entscheidung für ein Naturstammhaus lag für das mutige junge Paar eigentlich auf der Hand. Denn die beiden wollten nachhaltig und möglichst kostengünstig bauen. Praktisch also, dass man das notwendige Holz im eigenen Wald schlagen konnte. Natürlich im Winter während der richtigen Mondphase. Weniger praktisch war, dass die beiden über keine Kenntnisse im Blockhausbau verfügten. Also durchforstete man das Internet und krallte sich auch sonst jede Information, die darüber verfügbar war. Zum Darüberstreuen besuchte David noch einen einwöchigen Crashkurs zum Thema im Schwarzwald. Dann konnte es losgehen.
Ein Stamm täglich
Obwohl man für ein Naturstammhaus im Grunde nur Holz und Schafwolle benötigt, steht man zunächst vor schweren Herausforderungen. Immerhin wiegen die Stämme bis zu 2.000 Kilo das Stück. Und weil die Natur nun mal nicht passgenau produziert, müssen sie in kniffliger Detailarbeit
aufeinander abgestimmt werden. „Viel mehr als ein Stamm täglich war da nicht drin“, bestätigt Cornelia und gibt auch zu, dass nicht immer alles perfekt abgelaufen ist. „So etwa haben wir das Gewicht des besonders schweren Firstbaumstammes unterschätzt. Er lag genau dort, wo wir die Bodenplatte betonieren wollten. Erst nachdem wir ihn an Ort und Stelle entrindet hatten, konnte ihn der 2,5-Tonnen-Kran wegbewegen.“
Beste finanzielle Unterstützung
Schon längst sind sich Cornelia und David sicher, mit dem Naturstammhaus die richtige Entscheidung getroffen zu haben. Das hatten ihnen nicht alle zugetraut. „Es gab schon Leute, die unserem Vorhaben skeptisch gegenübergestanden sind. Die Raiffeisenbank Donau-Ameisberg gehörte übrigens nicht dazu. Sie hat uns in finanziellen Angelegenheiten von Anfang an bestens unterstützt und immer an uns geglaubt“, freut sich David Huber und rechnet mit dem Einziehen im Frühling 2025.
WOHNTRAUM ZU FIXEN ZINSEN
Träumen ist etwas sehr Schönes. Wie gut, dass Sie die Wohnbauexperten der Raiffeisenbank Donau-Ameisberg dabei unterstützen, Ihre Träume Wirklichkeit werden zu lassen.
Mario Steininger
Fachexperte Wohnbaufinanzierung
T: 07286 7550 30735
M: wohntraumcenter@34075.at
Das Wohnbaupaket der Bundesregierung macht das Schaffen von Wohneigentum noch ein bisschen leichter. Angekündigt im Februar dieses Jahres, wurden bis heute einige wichtige Punkte des Pakets umgesetzt. Zum Beispiel das Neubau-Förderdarlehen, das in Oberösterreich so umgesetzt wird:
1.
Wohnbauförderung
mit 1,5 % fix auf 20 Jahre (Neubau)
. Förderhöhe 75.000,00 EUR Basisförderung, eventuell Zuschläge . 1,50 % auf 20 Jahre fix, danach variable Verzinsung mit Anpassung an den 3-M-Euribor.
. Diese neue Fördervariante ist befristet bis 31.12.2025
. Die Darlehenslaufzeit bleibt mit 35 Jahren unverändert
. Weitere Details darüber erfahren Sie bei unseren Wohnbauexperten
2.
Gebührenbefreiung bei Eintragungen ins Grundbuch
Bei Liegenschaftskäufen kann es unter bestimmten Umständen zu Gebührenbefreiungen kommen. Zum Beispiel bei Eintragung von Eigentumsrechten und Pfandrechten ins Grundbuch.
3.
Handwerkerbonus
Seit 15. Juli 2024 können Sie die Förderung für durchgeführte Arbeitsleistungen rund um Ihren privaten Wohn- und Lebensbereich auf der Website www.handwerkerbonus.gv.at beantragen. Pro Kalenderjahr und Person kann ein Antrag eingebracht werden. Die Handwerksleistung muss ab dem 1. März 2024 erbracht worden sein. Die Förderung für 2024 beträgt max. EUR 2.000,- für 2025 max. EUR 1.500,- pro Person sowie Wohneinheit.
Hier geht’s zu weiteren Infos über den Handwerkerbonus: https://handwerkerbonus.gv.at/
JEDES ZUHAUSE HAT EINE GESCHICHTE
V. l. n. r.:
Immobilienvermittlung
Ein Haus ist viel mehr als vier Wände und ein Dach. Jedes Objekt ist einzigartig –genauso wie die Menschen dahinter.
Darum steht individuelle Betreuung für das Team des Immobilienbüros Rohrbach an erster Stelle. Es geht schließlich um Lebensentscheidungen und viele Emotionen beim Kauf oder Verkauf eines Zuhauses.
Die persönlichen Gespräche, die dabei entstehen, sind darum etwas ganz Besonderes für unsere Mitarbeiterinnen. Genauso wie jedes Haus seine Besonderheiten hat. Wir holen diese Besonderheiten durch professionelle Recherche mit dem technisch modernsten Equipment und Know-how hervor und bereiten Ihr Haus für den Verkauf bestens vor. „Je mehr Herzblut man in die Aufbereitung und den Verkauf eines Zuhauses steckt, desto höher ist die Kundenresonanz und der Verkaufserfolg“ ist sich Andrea Hofmann sicher.
„Da wird dann auch oft das Outfit angepasst. Geht es zu einem Sacherl oder Haus in Waldnähe, dann sind es Jeans, Turnschuhe und je nach Wetter auch mal Gummistiefel, anstatt des Business Outfits“, schmunzelt sie.
Wir sind gespannt, welche Geschichten uns als nächstes erwarten. Wollen Sie ein neues Kapitel schreiben?
WIR freuen uns auf Sie!
Der Verkauf einer Immobilie stellt häufig einen wichtigen Wendepunkt im Leben dar, der sowohl das Ende eines Kapitels als auch den Beginn eines neuen markieren kann. Deshalb lege ich großen Wert darauf, aufmerksam auf meine Kunden einzugehen und ihre Wünsche zu verstehen. Es ist mir ein besonderes Anliegen, meine Kunden nicht nur fachlich zu unterstützen, sondern auch menschlich in dieser besonderen Zeit da zu sein und sie vom ersten Schritt bis zum Abschluss des Verkaufsprozesses zu begleiten.“
ANDREA HOFMANN
Leiterin Immobilienteam
Kontaktieren Sie uns unter: Tel: +43 676 814 128 424
Andrea Hofmann, Leiterin Immobilienbüro Rohrbach, Katharina Hartl, Immobilienvermittlung, Sonja Andraschko,
IMMOBILIEN IN OBERÖSTERREICH
Nutzen Sie unsere Erfahrung
NIEDERWALDKIRCHEN
Wohnoase in ruhiger Lage mit Pool und Gartenhaus
Baujahr 2000
HWB 107,8 kWh/m² (a)
Wfl.: ca. 170 m², Gfl. ca. 713 m²
Gesamtkaufpreis: EUR 485.000,–
SCHWARZENBERG AM BÖHMERWALD
Zuhause im
Dreiländereck mit Pool und Garten
Baujahr 1994
HWB 228 kWh/m² (a)
Wfl.: ca. 150 m², Gfl. ca. 981 m²
Gesamtkaufpreis: EUR 320.000,–
ST. MARTIN
Neubauprojekt: Eigentumswohnungen
Baujahr 2024
HWB 48 kWh/m² (a)
Wfl.: ca. 72 m² – ca. 104 m²
Preis: EUR 320.490,– bis 524.700,80
GRAMASTETTEN
Wohntraum am Land und doch der Stadt so nah
Baujahr 2009
HWB 46 kWh/m² (a) Wfl.: ca. 200 m², Gfl. ca. 1.278 m²
Gesamtkaufpreis: EUR 650.000,–
AIGEN-SCHLÄGL
Zukunfts-Investition mit Wohnrecht des Verkäufers
Gesamtzimmeranzahl 9
HWB 133 kWh/m² (a)
Wfl.: ca. 180 m², Gfl. ca. 2.144 m²
Gesamtkaufpreis: EUR 390.000,–
ROHRBACH-BERG
Gewerbehalle mit Personalräumlichkeiten
Baujahr 1981; 2018
HWB 0,63 kWh/m² (a)
Nfl.: ca. 970 m²
Preis auf Anfrage
NEUSTIFT
Großes Bauernhaus in Alleinlage mit 8 ha Grund
Gesamtzimmeranzahl 7
HWB 194 kWh/m² (a)
Wfl.: ca. 360 m², Nfl. ca. 1.000 m²
Preis auf Anfrage
SCHWARZENBERG AM BÖHMERWALD
Landhotel im Wander- und Schigebiet Böhmerwald
Baujahr 1984
Nutzung Gewerbe
Nfl.: ca. 1.000 m², Gfl. ca. 2.040 m²
Gesamtkaufpreis: EUR 625.000,–
NEUSSERLING
Moderne Lagerflächen und Büroräumlichkeiten
Baujahr 2021
HWB 41,8 – 117,9 kWh/m² (a) Nfl.: ca. 400 m² (Lage), 219,19 m² (Büro)
Gesamtmiete EUR 2.400,– (Lager)
Gesamtmiete EUR 2.367,25 (Büro)
UNSERE MITARBEITER HABEN’S GUT
Die Raiffeisenbank Donau-Ameisberg versteht sich nicht nur als finanzieller Nahversorger. Wir sehen uns auch als wichtiger und stabiler Arbeitgeber in der Region, bei dem es alle Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter gut haben. Sei es wegen des tollen Arbeitsklimas. Sei es aufgrund der vielen Möglichkeiten sich weiterzuentwickeln. Allein in den letzten Monaten haben sechs Kollegen eine Ausbildung abgeschlossen. Dazu gratulieren wir herzlich. Gleichzeitig freuen wir uns über vier neue Teammitglieder und darüber, dass Jaqueline Wundsam und Bettina Andraschko bald ihr Kind erwarten.
UNSERE ALLERBESTEN WÜNSCHE EUCHBEGLEITEN IN DEN MUTTERSCHUTZ
Jaqueline Wundsam Kundenberaterin
ABGESCHLOSSENE AUSBILDUNGEN
Günther Höglinger Finanzierung Spezial
Eva-Maria Ecker Wohnbau Spezial
Birgit Schönhuber Wohnbau Spezial
Josef Moser Finanzierung Spezial
Carina Hopfner Wohnbau Spezial
Samuel Wimplinger Lehrabschlussprüfung
„Eine Investition ins Wissen bringt noch immer die besten Zinsen.“
Benjamin Franklin
Bettina Andraschko Privatkundenbetreuerin
4
NEUE MITARBEITER
Elisabeth Amerstorfer Kundenberaterin Sarleinsbach
Andrea Berger Kreditgestion Sarleinsbach
Claudia Angerer Rechnungswesen Sarleinsbach
Alexander Pirklbauer Lehrling Hofkirchen i.M.
IM KUNDENKONTAKTCENTER IMMER FÜR SIE DA
Der persönliche Kontakt zu unseren Kunden und bestmöglicher Service sind uns sehr wichtig. Das gilt sowohl innerhalb als auch außerhalb der Öffnungszeiten unserer Bankstellen. Also auch abends und am Wochenende. Und natürlich, wenn der von Ihnen per Durchwahl angerufene Mitarbeiter gerade nicht zur Verfügung steht. Für alle diese Fälle gibt es unser Kundenkontaktcenter, das Ihnen immer telefonisch zur Verfügung steht. Genauer gesagt, an Wochentagen von 07:00 bis 21:00 Uhr und am Samstag von 09:00 bis 17:00 Uhr Zum Beispiel für folgende Anliegen:
> allgemeine Informationen einholen
> Bankgeschäfte erledigen
> Termine vereinbaren
> ELBA pushTAN Aktivierungscodes nachbestellen
> Hilfe und Unterstützung für Mein ELBA erhalten oder
> Nachrichten für Ihren Berater hinterlassen
ZWEI GUTE TIPPS
Erstens: Wählen Sie immer die Durchwahl Ihres gewünschten Beraters in Ihrer Bankstelle. Wenn er gerade wegen Urlaub, Krankheit oder eines Termins nicht zur Verfügung steht, werden Sie automatisch ins Kundenkontaktcenter weitergeleitet. Wählen Sie keine Durchwahl landen Sie sofort im Kundenkontaktcenter.
Zweitens: Halten Sie Ihren ELBA-PIN oder Ihr Mobiltelefon bereit, damit wir Sie als Kunde auch telefonisch sicher identifizieren und verifizieren können. Der langen Rede kurzer Sinn: Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
SPAREN FÜR KIDS
Mit dem Sparen kann man gar nicht früh genug beginnen. Darum gibt es das Sumsi-Konto und den Sumsi-Club.
Beides macht das Sparen und den Umgang mit Geld schon im Kindesalter erlebbar und vermittelt dem Nachwuchs bereits von Kindesbeinen an eine positive Einstellung zu diesem wichtigen Thema. Das Sumsi-Konto ist eine kindgerechte Variante des Sparbuchs und eine ideale Lösung für Kids von 0 bis 10 Jahren, um sich mit Unterstützung von Mama und Papa später den ersten kleinen oder größeren Wunsch zu erfüllen. Darüber hinaus gibt es viele weitere Vorteile:
. Gratis Kontoführung
. Kontoeinsicht für Mama und Papa über Mein ELBA
. Ermäßigungen bei Sumsi-Partnern
. Spannende Gewinnspiele
. u. v. m.
Alle Informationen über das Sumsi-Konto und den Club erhalten Sie in unseren Bankstellen.
JUGENDKONTO!
ist klar. Aber warum solltest du nicht auch später Spaß haben und schon jetzt in kleinen Schritten etwas tun dafür? Mit dem Jugendkonto kannst du beides. Also einerseits als Raiffeisen-Clubmitglied von der kostenlosen Kontoführung profitieren und zusätzlich viele Ermäßigungen bei hunderten Partnern in deiner Region
SUPER- KONTOERÖFFNUNGSGESCHENKE: JBL GO 3 XIAOMI REDMI WATCH 3 ACTIVE ODER 40 € IT-RETURN-GUTSCHEIN
konsumieren. Andererseits für später vorsorgen und dich perfekt absichern. Wie genau das geht und welche Möglichkeiten du dazu hast? Rede doch einfach ein paar Takte mit deinem Berater oder deiner Beraterin. Soviel sei schon jetzt verraten: Wenn du ein Konto eröffnest, kannst du dir sofort ein Geschenk aussuchen.
ABENTEUER MARSCH!
Beim Jugendlager der Feuerwehr des Bezirks Rohrbach am letzten Wochenende im Juli gab’s für den Floriani-Nachwuchs jede Menge zu erleben. Die engagierten Betreuer stellten ein aufregendes Programm auf die Beine. Kein Wunder also, dass sich über 600 Jugendliche diese drei Tage in Sarleinsbach nicht entgehen ließen. Als Förderer der Region im Allgemeinen und der Jugend im Speziellen war es für uns als Raiffeisenbank Donau-Ameisberg eine große Freude und Ehre, diese tolle Veranstaltung unterstützen zu dürfen.
DIESEN SOMMER WAR WAS LOS!
Deine Beraterin informiert dich gerne
Eva-Maria Ecker Jugendbetreuerin
T: 07285 7030 30701
M: ecker@34075.at
jedes Jahr für Action, Spaß und Abenteuer sorgt. Auch heuer strahlten die Gesichter der Kids wieder um die Wette. Zum Beispiel während des Ausflugs in den Bayernpark, wo der Nervenkitzel in Form von Achterbahnen, Freifallturm, Wildwasserbahnen etc. quasi zuhause ist. Oder bei der Fahrt in den Jump Dome, Oberösterreichs größten Trampolinpark mit Riesen-Airbag, Sprungturm, Wellentrampolinen und vielem mehr. Fragt sich: Ist dieses Programm noch zu toppen? – Wer’s wissen will, ist im nächsten Jahr (wieder) mit dabei!
AB 28.10. SIND WELTSPARTAGE
Besuchen Sie während der Spartage von 28. bis 31. Oktober eine unserer 8 Filialen!
8 X SPARTAGE AUF NACHHALTIGE ART
Wir erwarten Sie mit Tipps und Angeboten rund ums Sparen, einem ganz besonderen Geschenk aus unserer Region und köstlichen Spezialitäten zum Genießen.
RAIFFEISENBANK
ACHT BANKSTELLEN
1 Bankstelle Hofkirchen
Raiffeisenplatz 2
4142 Hofkirchen i. Mkr.
T: 07285 7030 30701
2 Bankstelle Lembach
Marktplatz 1
4132 Lembach i. Mkr.
T: 07286 7550 30734
3 Bankstelle Neustift
Passauer Straße 14
4143 Neustift i. Mkr.
T: 07284 8106 30756
4 Bankstelle Niederkappel
Hauptstraße 8
4133 Niederkappel
T: 07286 8518 30773
5 Bankstelle Oberkappel
Marktstraße 4
4144 Oberkappel
T: 07284 232 30891
6 Bankstelle Pfarrkirchen
Pfarrkirchen 21
4141 Pfarrkirchen i. Mkr.
T: 07285 406 30791
E-Mail: raiffeisen@34075.at raiffeisen.at/ooe/donau-ameisberg
Eigentümer und Herausgeber: Raiffeisen Donau-Ameisberg, Marktplatz 10, 4152 Sarleinsbach, Telefon: 07283 8295 30867 Redaktion: Ing. Josef Peer, Hannelore Großhaupt
Bildnachweis: Raiffeisen Donau-Ameisberg, Raiffeisenlandesbank OÖ AG, Siegfried Stöbich, iStock, Adobe Stock, AI Gestaltung: www.wolfganghoeglinger.at Druck: Druckerei Bad Leonfelden
Text: Raiffeisen Donau-Ameisberg; Mag. Rainer M. Rosner
7 Bankstelle Putzleinsdorf
Markt 15
4134 Putzleinsdorf
T: 07286 8279 30813
8 Bankstelle Sarleinsbach
Marktplatz 10
4152 Sarleinsbach
T: 07283 8295 30867