Folder fontana MARIANUM

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fontana M A R I A N U M

das WOHN- UND GeScHĂ„FTSHAUS der Marianisten in Freistadt.

LeBeN MIt SINN. WOHNeN MIt SINN. Die Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung fließen dem Sendungsauftrag der Marianisten zu.

In Freistadt kann man jetzt soziale Verantwortung übernehmen, indem man einfach nur in diesem Gebäude lebt.

ARBeITeN MIt SINN. Auch Büroräume werden im Gebäude zu mieten sein.

ein haus MaCht SINN. Warum der Name FONTANA? Auch in Zeiten knapper werdender Mittel für das Schulwesen wollen die Marianisten ungefährdet ihren Bildungsauftrag erfüllen und weit in die Zukunft hinein abgesichert wissen. Das Fontana [lat. fons, oder ital. fontana, die Quelle] wird dem Marianum mehr wirtschaftliche Autonomie bringen. Das FONTANA ist eine Kraftquelle, die mithilft, die Schule weiter zu entwickeln und auszubauen.

Frei nach Goethe gilt also: Edel sei der Mensch, mieten ist gut!

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eINKAUFeN MIt SINN. Mit Geschäften im Ergeschoss rückt das Einkaufen wieder ganz nahe ins Zentrum.

Das neue FONTANA MARIANUM, direkt neben der ehrwürdigen Schule, ist ein neuer Wohn-, Einkaufs- und Lebensmittelpunkt für die Freistädter.

FOntana MarianuM – das WeRT-KRAFT-WeRK der Marianisten Wer kennt es nicht, das Marianum. Seit über 100 Jahren ist es in Freistadt fest verwurzelt. Generationen von Kindern sind in dieser heute als Neue Mittelschule geführten Bildungs-Institution zu wertvollen Personen und Mitgliedern der Gesellschaft herangereift. Und bis heute sind die Freistädter stolz auf ihr Marianum.

Damit das auch in Zukunft so bleibt, wird mit dem Wohn- und Geschäftshaus FONtANA eine nachhaltige Einnahmequelle geschaffen. Ein Kraft-Werk, das Bildungswerte schafft. Wer in diese schönen, neuen Wohnungen einzieht, leistet mit seiner Miete einen überaus wertvollen Beitrag für Bildung und gesellschaftliche Entwicklung.

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Die Marianisten haben zahlreiche Projekte, mit denen sie für die Gesellschaft im christlichen Sinn aktiv werden. Neben der Neuen Mittelschule Marianum in Freistadt und dem Bildungshaus Greisinghof, tragwein, engagieren sie sich in einer Reihe von sozialen Brennpunkten in Afrika und Asien, um das Leben der Menschen dort zu verbessern.

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Freistadt – eine Stufe höher.

Unmittelbar an der Altstadt gelegen, am Grundstück der ehemaligen Gärtnerei, errichten die Marianisten neuen, attraktiven Wohnraum. Nutzen Sie die einmalige Chance: mieten oder kaufen Sie hier die Wohnung, die zu Ihnen passt!

Licht, Luft und Platz zum Leben. Alleine, zu zweit oder mit Kindern.

Mittendrin ein Juwel - der begrünte Innenhof, Ruhepol und Oase zum Wohlfühlen.

Auf dem Dach des Erdgeschosses errichtet, wirkt er sich auf das Wohlbefinden in allen Wohn-Stockwerken aus.

Genießen Sie in allen Lebenslagen, was Ihr neuer Lebensmittelpunkt zu bieten hat.

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Neues Lebensgefühl.

Raus aus beengten Wohnverhältnissen.

Endlich gibt es großzügig geschnittene Zwei-, Dreiund Vier-Zimmer-Wohnungen mit Platz zum Leben.

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Wohnungsbeispiel Wohnen/Essen Schlafen Kinderzimmer Bad WC Vorraum Abstellraum Gesamt Loggia

29,40 m 2 12,40 m 2 11,57 m 2 6,52 m 2 2,02 m 2 9,82 m 2 2,75 m 2 74,48 m 2 6,07 m 2

Planung mit Sinn Als Projektentwickler ist die Real-Treuhand Immobilien verantwortlich für die gesamte Bauabwicklung.

Wirtschaftliches und ökologisches Denken, Respekt vor den Bedürfnissen der Nutzer, Erkennen der individuellen Anliegen des Auftraggebers – das sind auch im Architekturbüro Hohensinn die zentralen Inspirationsquellen.

So entsteht ein Gebäude, das in seiner formalen und atmosphärischen Erscheinung begeistert.

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das Wird MeINe WOHNUNG Wer fühlt sich vom FONtANA besonders angesprochen? Schön individuell, nicht so unpersönlich wie große Wohnanlagen. Die breite Auswahl an Wohnungsgrößen macht das FONtANA attraktiv für Singles, junge Familien und Best Ager. Hier entsteht ein lebendiger Mix aus unterschiedlichen Lebensentwürfen.

Symbolbilder

Ausstattungsdetails Hochwertige Massivbauweise, Fußbodenheizung, in den Wohnbereichen Böden aus Eichen-Parkett, Bäder mit großen 30 x 60 Feinsteinzeugfliesen, weiße Röhrenspantüren mit L-förmigem Innentürdrücker Alu eloxiert, terrassen und Loggien ausgestattet mit Holzbelag, alle Wohnungen sind zur Verschattung mit Raffstore-Anlagen versehen. Das alles und noch mehr – im FONtANA MARIANUM.

Und wenn’s im Winter mal ungemütlich ist: Was gibt es Schöneres, als das Auto in der hauseigenen tiefgarage bestens versorgt zu wissen. Kein Frieren, kein Eiskratzen mehr in der Früh, direkt von der Wohnung in den Wagen und ab in die Arbeit.

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Freistadt, ein Quell an Lebensfreude.

Mitten in der Stadt, und doch mit besten Anschlüssen

der Feldaist auf der anderen Seite. Die neue Umfah-

zu Natur und Bewegung. Wandern, Radfahren, Ski fah-

rung hat ein gutes Stück Lebensqualität wieder nach

ren auf der einen Seite. Entspannte Spaziergänge im

Freistadt zurück gebracht. Vorbei sind Verkehrsbelas-

Park rund um die historische Stadtmauer und entlang

tung, Lärm und Schmutz.

Flair und Kultur der Stadt Das Fontana Marianum hat alles in unmittelbarer Nähe, was man für ein erfülltes und glückliches Leben braucht: Einkaufsmöglichkeiten im Gebäude selbst, das stolze Brauhaus als Nachbarn, die Altstadt vor der Haustür, den bekannten Salzhof, Kino und Lokalbühne, nette, alteingesessene Cafès, viel Gastronomie, das Schlossmuseum, ärztliche Versorgung, Schulen und öffentliche Einrichtungen, sowie 7 Geh-Minuten entfernt den Busbahnhof.

Für FreistadtLiebhaber.

Fotos: OÖ Tourismus, Ribl, Stadtgemeinde

Das Fontana in idealer Lage: Mitten in der Stadt, und doch mit unmittelbarer Anbindung zu Bewegung, Kultur und einem enormen Freizeitwert.

Und immer wenn Sie nach Hause kommen, werden Sie zufrieden lächeln.

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meinde

Böhmer Tor Kino

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Schloss

Lokalbühne Salzhof

Hauptplatz Promenade Apotheke Post

Rathaus Stadtpfarrkirche

Brauhaus

Kartendaten © 2015 Google

Linzer Tor

LEBEN AM HERZEN VON FREISTADT. Wer kann sie erkennen, die Form des Herzens, die

menhalt, für eine tragfähige Mitte, für das Spannungs-

unsere bezaubernde Altstadt in den Konturen um-

feld zwischen Identität und Empathie. Das Herz stellt

schreibt? Kein Wunder, dass man sein Herz an diese

einen Vertrauensraum dar und es sagt: Auf die Maria-

schöne Stadt im herrlichen Mühlviertel verlieren kann.

nisten kann man sich verlassen.

Und nur 100 m von der Stadtmauer entfernt: das FONTANA MARIANUM. Das Herz ist aber auch bei den Marianisten ein wichtiges Symbol. Es steht für Geborgenheit und Zusam9

genussstadt Freistadt.

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Wer im Fontana Marianum wohnt, erlebt die vielen Facetten dieser schönen Stadt hautnah.

Fotos: OÖ Tourismus, Ribl, Erber Bianca Mayer Stadtgemeinde Brauhaus Freistadt

Freistadt. Stadt der vielen Möglichkeiten.

An jedem Freitag von April bis Oktober treffen sich die

die zahlreichen Veranstaltungen der Lokal-Bühne, das

bäuerlichen Direktvermarkter zum regionalen Bauern-

Heimatfilm-Festival, die Konzerte der großartigen Frei-

markt und bieten ihre köstlichen Schmankerl an.

städter Chöre, Ausstellungen im Schlossmuseum und

Freistadt hat aber nicht nur für den Gaumen etwas zu

in der Brauhaus-Galerie, bis hin zu den Literaturtagen,

bieten. Für Herz und Geist gibt es hier genussvolle Kul-

die alljährlich im Herbst fest im Freistädter Kulturjahr

tur-Nahrung: die Konzerte der Jungen Philharmonie,

verankert sind.

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Fakten zum Gebäude: l 41 Wohnungen, davon 9 Kauf, 32 Miete

l Grüne Oase im Innenhof

l Hochwertige Bauweise (HWB = 35,60 kWh/m2a)

l Laubengänge zu den Wohnungen im 1. und 2. OG

l 60 Tiefgaragenplätze

l barrierefrei bis zu den Wohnungstüren

l 54 Parkplätze oberirdisch

l alle Wohnungen mit Balkon oder Loggia ausgestattet

l Verkaufsflächen im EG

l alle Freistädter Schulen im Umkreis von max. 10 Geh-Minuten

l zentral gelegene Büroflächen (50 - 220 m2 möglich) l Wohnungen von 43 - 85 m2

Geplante Fertigstellung im Sommer 2017.

l 2-, 3- oder 4-Zimmer-Wohnungen

Noch nie war es so einfach, die eigenen Wohnwünsche zu verwirklichen und dabei gleichzeitig einen Beitrag zur Erfüllung des Bildungsauftrages zu leisten. Ihre Miete ist wert-voll.

Beratung und Vermittlung: Irmgard Zacharias 0676 8141 9591 zacharias@rtm.at