IMMOBILIEN INFO-MAGAZIN
INNVIERTEL & GRIESKIRCHEN
AUSGABE 01/2025 | 3 X JÄHRLICH
WER WOHNTRÄUME HAT, MUSS DAMIT RECHNEN, DASS SIE AUCH IN ERFÜLLUNG GEHEN!
SANKT AGATHA
Einfamilienhaus in neuer Siedlungslage - Das vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde 2021 erbaut und besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung, Grundstück: 850,00 m2 , Wohnfläche: 171,25 m2 Kaufpreis: EUR 649.000,00, Objektnr.: 0004004530, HWB 55,00, fGEE 0,59
Barbara Ecker, T +43 676 8141 8091
In dieser Ausgabe finden Sie Objekte GRUNDSTÜCKE aus folgenden Rubriken: HÄUSER WOHNUNGEN GEWERBEOBJEKTE
*Direktverträge mit Versorgungsunternehmen (zB Strom, Heizung, ...) sind in den mtl.
Hinweis: Belastungen nicht berücksichtigt.
Impressum: Medieninhaber und Herausgeber: Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Europaplatz 1a, 4020 Linz
T 050 65 96-8002
E rt-vertrieb@rtm.at realtreuhand.at/impressum
Unternehmensgegenstand: Immobilienvermittlung und -bewertung
FN 192856 m Landesgericht Linz
Hersteller:
Premedia GmbH, Wels
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Grundstück mit Altbestand im Zentrum Grundstück mit Widmung "Kerngebiet" für dreigeschoßigen Wohnbau mit Altbestand.
NUTZFLÄCHE: 250 m2
GRUNDSTÜCK: 1441 m2
KAUFPREIS: EUR 316.000,00
Stefan Oberrader | T +43 676 8141 8089
Objektnr.: 0004004559
ALTENHOF AM HAUSRUCK
Zentrale Ortslage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten als
Ehemaliges Bankgebäude mit vielseitigen Möglichkeiten Büro, Praxis oder zu Wohnzwecken.
Ziegelmassivbauweise, Baujahr ca. 1976, Erweiterung 1990 und
Sanierung 2004. Beheizung mittels Elektroheizung.
Erdgeschoss: Nutzfläche ca. 184 m² mit ehemaligem Schalterraum, vier Büroräumen, Sanitärraum, Archiv und zwei Eingangsbereichen. Ein Eingang verfügt über einen
rollstuhlgerechten Zugang (Rampe).
Obergeschoss: Nutzfläche ca. 105,5 m², davon sind ca. 81,5 m² als eigenständige Wohneinheit ausgebaut mit Diele, Küche,
Wohnzimmer, WC, Bad mit Dusche und zwei Schlafzimmern.
Garten und ausreichend KFZ-Stellplätze. Sofort verfügbar.
GRUNDSTÜCK: 972,00 m2
KAUFPREIS: EUR 278.000,00
Georg Brunner | T +43 676 8141 8003
Objektnr.: 0004005198 | HWB 113,00 | fGEE 1,65
Sackgasse.
Große Liegenschaft in Haselbach. Heimeliges Haus am Ende der Möglichkeit zu erweitern. Teilunterkellert Garage viel Gartenfläche, Gartenhütte und Solaranlage.
GRUNDSTÜCK: 1.152,00 m2
WOHNFLÄCHE: 179,00 m2
KAUFPREIS: EUR 460.000,00
Markus Hattinger | T +43 676 8141 8096
Objektnr.: 0004004330 | HWB 196,00 | fGEE 1,98
BURGKIRCHEN
5,7 ha Grund / 2 Wohneinheiten / Heuboden /
Lagerflächen und mehr Raumaufteilung:
EG: Werkstatt, Lager, Heizraum, Bad mit WC, Fitnessraum,
Archiv.
OG: 3 Schlafzimmer, 2 Ankleiden, Bad, WC, Wohnzimmer, Koch-
DG: 4 Schlafzimmer, Büro, Bad mit WC, Koch-Wohn-Essbereich,
Essbereich, Balkon. Dachterrasse
Außenbereich: Stroh-/Heulager, landwirtschaftliches Lager,
Schaftstall, Carport.
Nicht barrierefrei.
GRUNDSTÜCK: 57.517,00 m2
WOHNFLÄCHE: 400,00 m2
KAUFPREIS: EUR 699.000,00
Markus Hattinger | T +43 676 8141 8096
Objektnr.: 0004000432 | HWB 45,00 | fGEE 0,71
Sternchenwidmung in TOP-Aussichtslage
Ein Paradies für Familie mit Kindern in Alleinlage! Viel Platz für Großfamilie oder Wohnen u. Arbeiten unter einem Dach! Unverbaubare Fernsicht! Zwei getrennte Wohneinheiten mit eigenem Eingang!
GRUNDSTÜCK: 1.148,00 m2
WOHNFLÄCHE: 270,00 m2
KAUFPREIS: EUR 487.000,00
Stefan Oberrader | T +43 676 8141 8089
Objektnr.: 0004002461 | HWB 62,00 | fGEE 1,00
EGGELSBERG
Großzügiges Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten!
Sehr schönes Einfamilienhaus! Großzügige Räume für die ganze Familie. Gemütlicher und gepflegter Garten mit Beleuchtung. Eine Besichtigung lohnt sich!
GRUNDSTÜCK: 537,00 m2
WOHNFLÄCHE: 162,43 m2
KAUFPREIS: EUR 584.999,00
Manuela Luger | T +43 676 8141 8094
Objektnr.: 0004003789 | HWB 74,00 | fGEE 1,21
GURTEN
Ein- oder Mehrfamilienhaus in zentraler Lage
Zentrale Lage Nähe Bahnhof. Das Objekt umfasst 3 Wohneinheiten, davon ist 1 Einheit vermietet.
GRUNDSTÜCK: 437,00 m2
WOHNFLÄCHE: 176,00 m2
KAUFPREIS: EUR 180.000,00
Irene Schober | T +43 676 8141 9783
Objektnr.: 0004003563 | HWB 243,00 | fGEE 5,89
DORF AN DER PRAM
Sacherl in Dorfrandlage
Dieses, stets in Schuss gehaltene Sacherl, mit großzügigem Grundstück, verspricht viel Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
GRUNDSTÜCK: 3.010,00 m2
WOHNFLÄCHE: 130,00 m2
KAUFPREIS: EUR 363.000,00
Stefan Oberrader | T +43 676 8141 8089
Objektnr.: 0004004688 | HWB 216,80 | fGEE 2,13
FELDKIRCHEN
Liebhaber - Anwesen - Willkommen bei der Erfüllung Ihres
Lebenstraums!
Ehemaliges Sacherl mit Nebengebäude in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, das neuen Eigentümern viel Potenzial bietet.
NUTZFLÄCHE: 271 m2
GRUNDSTÜCK: 3.003,00 m2
KAUFPREIS: EUR 1.000.000,00
Manuela Luger | T +43 676 8141 8094
Objektnr.: 0004005086 | HWB 152,00 | fGEE 1,80
HANDENBERG
Mehrgenerationenhaus mit Garten unterkellert, Garage. Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, 4 Schlafzimmer, voll Adaptierungsarbeiten erforderlich, Übernahme kurzfristig möglich.
GRUNDSTÜCK: 875,00 m2
WOHNFLÄCHE: 150,00 m2
KAUFPREIS: EUR 349.000,00
Manuela Luger | T +43 676 8141 8094
Objektnr.: 0004001239 | HWB 333,00 | fGEE 3,79
PATTIGHAM
Ehemaliges Sacherl mit Nebengebäuden in schöner Lage
Idyllische Lage bei Ried i. I. mit herrlichem Ausblick. Wohnhaus in Holzbauweise und mehrere Nebengebäude. Optional können ca. 12.106 m² angrenzende Grünlandfläche erworben werden. Nicht barrierefrei.
GRUNDSTÜCK: 3.107,00 m2
KAUFPREIS: EUR 295.000,00
Georg Brunner | T +43 676 8141 8003
Objektnr.: 0004002367 | HWB 195,00 | fGEE 2,44
PEUERBACH
Einfamilienhaus in Peuerbach Zentrum fußläufig erreichbar, mit großem Potenzial.
GRUNDSTÜCK: 376,00 m2
WOHNFLÄCHE: 108 m2
KAUFPREIS: EUR 149.000,00
Barbara Ecker | T +43 676 8141 8091
Objektnr.: 0004004657 | HWB 93,00 | fGEE 1,27
PEUERBACH
Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten
Das Wohnhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten, einem vollunterkellerten Bereich und einem großzügigen Garten, bietet genügend Platz für die ganze Familie.
GRUNDSTÜCK: 890,00 m2
WOHNFLÄCHE: 172,00 m2
KAUFPREIS: EUR 249.000,00
Barbara Ecker | T +43 676 8141 8091 Objektnr.: 0004005241 | HWB 178,00 | fGEE 2,30
PFAFFSTÄTT
sonniger Lage!
Doppelhaushälfte mit schönem Garten in ruhiger, "Junge" Doppelhaushälfte in ruhiger Lage - 4 Schlafzimmer!
Ziegelmassivhaus aus dem Jahr ca. 2019
Raumaufteilung:
EG: Vorraum, großzügiger Koch-, Ess- und Wohnbereich, Duschbad mit WC, Abstellraum, Zimmer (Büro-oder
OG: sehr großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer,
Gästezimmer), Technikraum; Badezimmer mit Wanne, WC extra;
Anschlüsse: Gemeinschaftsbrunnen, Ortskanal; Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe; Übernahme: ca. 34 Monate ab Kaufvertrag; nicht barrierefrei.
WOHNFLÄCHE: 142,52 m2
KAUFPREIS: EUR 395.000,00
Manuela Luger | T +43 676 8141 8094
Objektnr.: 0004004820 | HWB 38,12 | fGEE 0,77
RAINBACH IM INNKREIS
Bauvorhaben - Wohnhaus in sonniger Siedlungsrandlage
Moderner Holzriegelbau in schlüsselfertiger oder auch belagsfertiger Ausfertigung. Baubeginn: Herbst 2024 Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2025.
GRUNDSTÜCK: 468,00 m2
WOHNFLÄCHE: 121,20 m2
KAUFPREIS: EUR 475.000,00
Stefan Oberrader | T +43 676 8141 8089
Objektnr.: 0004004145 | HWB 49,00 | fGEE 0,68
REICHERSBERG
Wohnhaus mit großzügiger Terrasse
Saniertes Wohnhaus in ruhiger Lage Nähe Stift Reichersberg, nur wenige Kilometer zur Autobahnauffahrt der A8 in Ort im
Innkreis.
Erbaut wurde das Haus ca. 1940 und ein Anbau erfolgte 1970. Umfangreiche Sanierungsarbeiten erfolgten von 2012 bis 2017: Fenster inkl. Rollo und Insektenschutz, Pellets-Zentralheizung Fassade mit Vollwärmeschutz Terrasse, Carport Innensanierung
- Küche, Bad....
Die Wasserversorgung erfolgt durch einen eigenen Brunnen.
Verfügbar nach Vereinbarung. Nicht barrierefrei!
GRUNDSTÜCK: 517,00 m2
WOHNFLÄCHE: 169,00 m2
KAUFPREIS: EUR 220.000,00
Irene Schober | T +43 676 8141 9783
Objektnr.: 0004004956 | HWB 129,00 | fGEE 1,58
SCHALCHEN
Ehem. Kleinlandwirtschaft im Grünland - ruhige und sonnige Lage Mit ca. 2,4 ha landwirtschaftlichen Nutzgrund. Wohngebäude, Stadel, Nebengebäude mit Garagen.
GRUNDSTÜCK: 24.654,00 m2
WOHNFLÄCHE: 200,00 m2
KAUFPREIS: EUR 439.000,00
Manuela Luger | T +43 676 8141 8094
Objektnr.: 0004002614 | HWB 425,00 | fGEE 4,47
SCHLÜSSLBERG
Grieskirchen
Einfamilienhaus in verkehrsgünstig gelegener Lage nahe 6-Zimmer-Einfamilienhaus auf einem großen Grundstück in Hanglage. Nicht barrierefrei.
GRUNDSTÜCK: 1641 m2
WOHNFLÄCHE: 138,00 m2
KAUFPREIS: EUR 315.000,00
Karin Schweizer | T +43 676 8141 9585
Objektnr.: 0004005210 | HWB 248,00 | fGEE 3,08
SCHWAND IM INNKREIS
Große Liegenschaft mit viel Platz für mehrere
Wohneinheiten errichten.
Insgesamt über 1000 m² an Innenflächen: -Keller -Garagen -Wohnungen -Lagerräume
Liegenschaft mit der Möglichkeit mehrere Wohneinheiten zu -Dachboden vorhanden.
GRUNDSTÜCK: 1.395,00 m2
WOHNFLÄCHE: 364,40 m2
KAUFPREIS: EUR 450.000,00
Markus Hattinger | T +43 676 8141 8096
Objektnr.: 0004004027 | HWB 192,70 | fGEE 4,61
SCHÄRDING
Start your project - Townhouse Eine Rarität in Schärding - kein Denkmalschutz! Nutzen Sie die seltene Gelegenheit ein Altstadthaus erwerben zu können. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen, wäre in diesem Haus gut möglich.
GRUNDSTÜCK: 368,00 m2
WOHNFLÄCHE: 260,00 m2
KAUFPREIS: EUR 330.000,00
Stefan Oberrader | T +43 676 8141 8089 Objektnr.: 0004002559 | HWB 188,00 | fGEE 2,36
SCHÄRDING INNERE STADT
Ehemaliges Geschäftshaus im Stadtzentrum
Historische Grenzstadt am Inn, erstmals 804/806 als „Scardinga“ erwähnt. Die Lamprechtstraße ist ein kleines, fußläufiges Gässchen in Stadtnähe mit charmantem
Kopfsteinpflaster.
Ehemaliges Geschäftshaus, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und umfasst ein Erdgeschoss (94 m², ehem. Geschäftslokal) sowie zwei Obergeschosse (je ca. 100 m² und 102 m²) mit
Wohnräumen und einem Dachboden. Kellerfläche: 22 m².
Verfügbarkeit nach Vereinbarung.
GRUNDSTÜCK: 119,00 m2
WOHNFLÄCHE: 200,00 m2
KAUFPREIS: EUR 387.000,00
Stefan Oberrader | T +43 676 8141 8089
Objektnr.: 0004004162 | HWB 109,40 | fGEE 1,69
SIGHARTING
Ehemaliges Sacherl im Herzen der Gemeinde Sanierungsbedürftiges Sacherl im Ortszentrum.
Das Wohngebäude (Rohzustand) mit Doppelgarage bietet viel Platz für individuelle Gestaltung. Ein großzügiger Stall, Nebengebäude und ein weitläufiger Garten eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude wurde in Ziegelmassivbauweise (Baujahr 1935) errichtet, teilweise renoviert (Dach, Fassade) und ist teilunterkellert. Zentralheizung (Hackschnitzel, ca. 2017), eigener Brunnen, Kanalanschluss.
Nicht barrierefrei.
Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Weitere Infos und Detailangebote auf Anfrage.
GRUNDSTÜCK: 1.752,00 m2
KAUFPREIS: EUR 225.000,00
Stefan Oberrader | T +43 676 8141 8089
Objektnr.: 0004004304 | HWB 274,60 | fGEE 2,85
ST. FLORIAN AM INN
Doppelhaushälfte in St. Florian/Inn
Doppelhaushälfte auf einer ruhigen Eckparzelle in St. Florian, Haid Ausstattung: Belagsfertig PLUS, nicht barrierefrei, Bezugstermin: ab sofort!
GRUNDSTÜCK: 575,00 m2
WOHNFLÄCHE: 131,00 m2
KAUFPREIS: auf Anfrage
Stefan Oberrader | T +43 676 8141 8089
Objektnr.: 0004002484 | HWB 41,00 | fGEE 0,61
ST. PANTALEON
1 Haus - 2 Wohnungen - 3 Garagen !!! Lage: Nahe Lokalbahnstation Eiferding (fußläufig).
Raumaufteilung:
-EG: Vorraum, Küche, offener Ess- und Wohnbereich,
Schlafzimmer, Kinderzimmer, WC, Bad -OG: gleiche Aufteilung wie EG Kellerraum, Sauna
-KG: Doppelgarage, Waschküche, Heizraum, Tankraum,
Ziegelmassivhaus von ca. 1974, renoviert im OG (2009-2010).
Fenster erneuert (2001), teils mit Rollläden. Anschlüsse: Ortswasser, Kanal, Ölzentralheizung.
Übernahme: nach Vereinbarung, nicht barrierefrei.
GRUNDSTÜCK: 587,00 m2 WOHNFLÄCHE: 173,00 m2 KAUFPREIS: EUR 449.000,00 Manuela Luger | T +43 676 8141 8094 Objektnr.: 0004004428 | HWB 178,00 | fGEE 3,16
VICHTENSTEIN
Liebhaberobjekt in Alleinlage Entdecken Sie dieses einzigartige große Bauernsacherl, das mit seinem Haupthaus und angebautem Stall in Alleinlage, umgeben von eigenem, idyllischem Wald und Wiesen, keine Wünsche offen lässt.
GRUNDSTÜCK: 37.357,00 m2
WOHNFLÄCHE: 200,00 m2
KAUFPREIS: EUR 469.000,00
Stefan Oberrader | T +43 676 8141 8089
Objektnr.: 0004004498 | HWB 57,60 | fGEE 1,00
WEILBACH
Gemütliches Wohnhaus in ländlicher Lage
Gemütlicher Bungalow in ländlicher Lage zwischen Weilbach und St. Georgen/O. Wenige Kilometer zur Autobahnauffahrt der
A8 in Ort i.I.
Das Wohnhaus wurde in solider Ziegelmassivbauweise errichtet und ist wie folgt ausgestattet: durchdachte Raumaufteilung, die sich auf das Erdgeschoss verteilt, Holzfenster mit Rollos, Infrarotheizung, Glasfaseranschluss im Haus (noch nicht installiert), vollunterkellert (Fertigstellung erforderlich),
ausbaufähiger Dachboden für zusätzlichen Wohnraum.
Versorgung: eigener Brunnen, Kanalanschluss vorhanden. Das Haus ist sofort verfügbar, jedoch nicht barrierefrei.
GRUNDSTÜCK: 733,00 m2
WOHNFLÄCHE: 116,00 m2
KAUFPREIS: EUR 230.000,00
Irene Schober | T +43 676 8141 9783
Objektnr.: 0004005030 | HWB 189,00 | fGEE 4,14
WERNSTEIN AM INN
Starten Sie IHR Projekt
Zum Verkauf gelangt ein sanierungsbedürftiges Haus in Dorfrandlage!
GRUNDSTÜCK: 1.426,00 m2
WOHNFLÄCHE: 120,00 m2
KAUFPREIS: EUR 175.000,00
Stefan Oberrader | T +43 676 8141 8089
Objektnr.: 0004004524 | HWB 291,30 | fGEE 2,86
3-Zimmer Wohnung mit Garage
Möblierte 3-Zimmer Wohnung im Kurort Bad Schallerbach mit Garage.
WOHNFLÄCHE: 84,00 m2
KAUFPREIS: EUR 165.000,00
Karin Schweizer | T +43 676 8141 9585
Objektnr.: 0004005123 | HWB 54,00 | fGEE 1,56
EGGELSBERG
Wohnen mit Bergblick - NEUBAUPROJEKT in TRAUMLAGE! Traumlage - hochwertige Neubauwohnungen - sichern Sie sich Ihre neue Eigentumswohnung in bester Lage!!! Setzen Sie Ihre eigene Akzente!!!
WOHNFLÄCHE: 54,88 m2
KAUFPREIS: auf Anfrage
Manuela Luger | T +43 676 8141 8094
Objektnr.: 0004004411 | HWB 40,00 | fGEE 0,66
FRIEDBURG
ruhig - nahe Straßwalchen!
Gepflegte 2-Zimmer Eigentumswohnung mit BalkonLage: Ortsteil Wimpassing, Gemeinde Friedburg-Lengau,
Bahnhof fußläufig, ca. 2 km zum Zentrum von Straßwalchen. TOP 2 im 1. Stock mit Balkon. Zusatzofen mit Holzheizung.
Raumaufteilung: großzügige Diele, großer Koch- und Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Tiefgaragenplatz.
Geplante Generalsanierung der gesamten Anlage ab April 2025 (zusätzliche Kosten ca. 30.000 €). Weitere Infos beim
Besichtigungstermin. Anschlüsse: Ortswasser, Ortskanal, Gas-Zentralheizung.
Übergabe: kurzfristig möglich, nicht barrierefrei.
WOHNFLÄCHE: 55,38 m2
KAUFPREIS: EUR 199.000,00 Manuela Luger | T +43 676 8141 8094 Objektnr.: 0004004464 | HWB 82,00 | fGEE 2,29
GALLSPACH
Die teilmöblierte Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Liftnicht barrierefrei) in einem ruhig gelegenen, aber dennoch zentrumsnahen Haus in Gallspach. Das Ortszentrum, die Volksschule, der Kindergarten und das Naturerlebnisbad sind
Große 3-Zimmer Wohnung in ruhiger, zentrumsnaher Lage fußläufig erreichbar.
Die Wohnung verfügt über eine Küche mit Essplatz und Speis, ein helles Wohnzimmer mit überdachter Loggia, WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche,
Badewanne und Fußbodenheizung.
Ein Parkplatz und ein Kellerabteil mit Stromanschluss komplettieren die Wohnung.
WOHNFLÄCHE: 94,80 m2
KAUFPREIS: EUR 199.000,00
Karin Schweizer | T +43 676 8141 9585
Objektnr.: 0004004172 | HWB 94,50 | fGEE 1,79
GILGENBERG
Exklusive 4-Zimmer Eigentumswohnung mit Carport und Stellplatz in ruhiger Lage und Blick ins Grüne!
WOHNFLÄCHE: 79,04 m2
KAUFPREIS: EUR 279.500,00
Manuela Luger
T +43 676 8141 8094
Objektnr.: 0004005329 HWB 0,75 | fGEE 38,00
GRIESKIRCHEN
Zentrale 3-Zimmer Wohnung im 5. Stock mit Lift.
MATTIGHOFEN
Exzellent gepflegte 4-Zimmer Gartenwohnung -
Rasenroboter - Doppelcarport
Eignet sich perfekt für eine Familie mit 2 Kindern. Die Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Eine Besichtigung lohnt sich!
WOHNFLÄCHE: 90,66 m2
KAUFPREIS: EUR 305.000,00
Manuela Luger | T +43 676 8141 8094
Objektnr.: 0004004122 | HWB 35,00 | fGEE 0,61
WOHNFLÄCHE: 76,60 m2
KAUFPREIS: EUR 145.000,00
Karin Schweizer
T +43 676 8141 9585
Objektnr.: 0004004551 HWB 85,00 | fGEE 2,44
KEMATEN AM INNBACH
Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohnraum mit hochwertiger Küche, Kochinsel, Essbereich, Schlafzimmer mit Schrank, Kinderzimmer, WC, möbliertem Badezimmer mit begehbarer Dusche, Abstellraum und Garderobe. Der große Balkon verbindet alle Wohnräume. Balkontüren mit elektrischen
Fußbodenheizung (Wärmepumpe), Glasfaser- sowie TV+ITAnschluss in jedem Zimmer. Im Kellergeschoss: Kellerabteil und Fahrradabstellraum. Zwei Parkplätze (1x Tiefgarage, 1x im
Neuwertige 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage Raffstores, Schiebetür zum Wohnbereich mit Insektenschutz. Freien).
Das 2020 gebaute Haus verfügt über einen Lift, die Wohnung ist barrierefrei erreichbar.
WOHNFLÄCHE: 71,70 m2
KAUFPREIS: EUR 280.000,00
Karin Schweizer | T +43 676 8141 9585
Objektnr.: 0004004590 | HWB 29,00 | fGEE 0,69
RANSHOFEN
Bezugsfertige 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss -
Top 4
Die Top 4 befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen eigenen Balkon (ca. 15m²), nicht barrierefrei!
WOHNFLÄCHE: 76,60 m2
KAUFPREIS: EUR 329.380,00
Markus Hattinger | T +43 676 8141 8096
Objektnr.: 00040018680004 | HWB 34,00 | fGEE 0,65
Neubauprojekt, moderne Eigentumswohnungen in Stadtnähe
Baubeginn bereits erfolgt. Insgesamt entstehen auf 3 Baukörper verteilt 8 Wohneinheiten, teils mit Garten, teils mit großzügigen Terrassen. Moderne Architektur und durchdachtes Raumkonzept.
KAUFPREIS: auf Anfrage
Georg Brunner | T +43 676 8141 8003
Objektnr.: 0004001598 | HWB 48,00 | fGEE 0,69
RIED IM INNKREIS
Tiefgaragenplatz
Familienfreundliche Wohnung mit vielen Extras und Wohnung in beliebter Lage und in Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangeboten und CitybusHaltestelle. Die sanierte und geschmackvoll ausgestattete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) und verfügt über eine schöne Raumaufteilung mit Vorraum, Bad, WC, Wohn-/Essbereich mit Kachelofen und Zugang zur Loggia,
Küche, 3 Schlafzimmer, Abstellraum und Diele.
Teilmöbliert (Küche, Garderobe, Badezimmer).
Ca. 5,2 m² Loggia, Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz, Sofort verfügbar, nicht barrierefrei.
Zentralheizung über Geothermie, Kachelofen im Wohnbereich.
WOHNFLÄCHE: 93,00 m2
KAUFPREIS: EUR 285.000,00
Georg Brunner | T +43 676 8141 8003
Objektnr.: 0004004887 | HWB 43,10 | fGEE 0,79
Eigentumswohnung mit Garten - Haus 1/Top 2
Attraktive, moderne Gartenwohnung mit ca. 161 m² Eigengarten in Stadtnähe. Hochwertige, nachhaltige Bauweise und Ausstattung, 2 KFZFreistellplätze, Abstellraum. Provisionsfrei für den Käufer!
WOHNFLÄCHE: 56,10 m2
KAUFPREIS: EUR 271.000,00
Georg Brunner | T +43 676 8141 8003
Objektnr.: 00040015980002 | HWB 48,00 | fGEE 0,69
RIED IM INNKREIS
Tiefgaragenstellplatz
Sonnige Penthousewohnung mit großer Terrasse und Zentrale, ruhige Lage – nur wenige Gehminuten zum Bahnhof, Freibad, Park und Stadtzentrum. Helle 4-Zimmer-
Penthousewohnung mit 33 m² Loggia und Tiefgaragenstellplatz.
Raumaufteilung: Wohnküche mit DAN-Küche, 3 Zimmer, Bad mit Whirlpool, WC, Abstellraum. Fußbodenheizung, Fliesen- und
Parkettböden, 2011 erbaut, Geothermie-Heizung.
Zusätzlich: Tiefgaragenstellplatz mit Reifenlager, Außenstellplatz, Lift, Kellerabteil. Verfügbar nach Vereinbarung.
WOHNFLÄCHE: 107 m2
KAUFPREIS: EUR 385.000,00
Georg Brunner | T +43 676 8141 8003
Objektnr.: 0004005291 | HWB 35,00 | fGEE 0,87
MÜHLHEIM AM INN
Sonnige Vierzimmerwohnung in ruhiger Lage entfernt.
Schöne Familienwohnung in ruhiger Lage, ca. 4 km von Altheim
Die Wohnung befindet sich im 1. OG mit Loggia und verfügt über 3 Schlafzimmer. Errichtet wurde das 6-Parteienhaus 1999 in
Ziegelmassivbauweise.
Die Wohnung ist sofort verfügbar! Nicht barrierefrei.
WOHNFLÄCHE: 92,00 m2
KAUFPREIS: EUR 220.000,00
Irene Schober | T +43 676 8141 9783
Objektnr.: 0004005326 | HWB 63,00 | fGEE 1,21
SCHÄRDING VORSTADT
TOP DEAL - 4 Zimmer Wohnung zum aktuellen Marktpreis!
Nutzen Sie Ihre Chance auf Eigentum zu einem vernünftigem
Preis.
Diese Wohnung steht Ihnen ab sofort zur Verfügung - egal ob
Eigennutzung oder zur Vermietung.
Eigentumswohnung im 3.OG in Zentrumsnähe.
Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Arzt, Sparmarkt sind in wenigen Minuten erreichbar.
WOHNFLÄCHE: 87,00 m2
KAUFPREIS: EUR 146.000,00
Stefan Oberrader | T +43 676 8141 8089
Objektnr.: 0004003507 | HWB 66,00 | fGEE 2,59
SCHÄRDING INNERE STADT
PREISHIT - Eigentumswohnung im Zentrum und wurde 2014 generalsaniert.
Die Eigentumswohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage
Zum Oberen Stadtplatz sind es nur wenige Gehminuten!
Es sind insgesamt 3 Wohneinheiten im Gebäude vorhanden. gemeinsamen Vorraum gelangen Sie in den Wohnbereich.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und über den Raumaufteilung: Flur, WC, Bad, Speis, Küche, Wohnzimmer,
Schlafzimmer, zugeteilter Abstellraum.
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung.
WOHNFLÄCHE: 73,84 m2
KAUFPREIS: EUR 134.000,00
Stefan Oberrader | T +43 676 8141 8089
Objektnr.: 0004004486 | HWB 43,40
BRAUNAU AM INN
Geschäftsräumlichkeit im Erdgeschoss inkl. 1 TG Parkplatz - Top 5
Die ersten 3 Monate mietfrei! Praxis, Büro oder Individueller Raum im Erdgeschoss - barrierefrei mit eigenem WC.
NUTZFLÄCHE: 34,33 m2
MTL. BELASTUNG NETTO*: EUR 685,11
Markus Hattinger | T +43 676 8141 8096
Objektnr.: 0004003856 | HWB 49,00 | fGEE 0,62
BRAUNAU AM INN
Moderne Gastronomiestätte nahe dem Krankenhaus Lage: Nähe Stadtzentrum, Nähe Krankenhaus, Infrastruktur fußläufig erreichbar, Erstbezug; im Erdgeschoss Top 1 und 4.
NUTZFLÄCHE: 137,89 m2
MTL. BELASTUNG NETTO*: auf Anfrage
Markus Hattinger | T +43 676 8141 8096
Objektnr.: 0004005056 | HWB 49,00 | fGEE 0,62
HAAG AM HAUSRUCK
Vermietung Gewerbefläche, Büro u. Lagerhalle in attraktiver Lage Gewerbefläche mit Widmung "M" Mischbaugebiet in sehr guter Lage, ca. 2 km zur Autobahnauffahrt in Haag/H.
NUTZFLÄCHE: 671,00 m2
MTL. BELASTUNG NETTO*: auf Anfrage
Georg Brunner | T +43 676 8141 8003
Objektnr.: 0004004620 | HWB 161,00 | fGEE 1,54
HÖHNHART
Café, Büro oder andere Gewerbeliegenschaft benötigt?
Direkt im Ortszentrum befindet sich dieses Gewerbeobjekt. Diese Liegenschaft bietet für einige Möglichkeiten Platz. Helles Großraumbüro, Verkaufsladen, Café oder anderes.
NUTZFLÄCHE: 181,15 m2
MTL. BELASTUNG NETTO*: EUR 1.333,33
Markus Hattinger | T +43 676 8141 8096
Objektnr.: 0004005259 | HWB 111,00 | fGEE 1,32
MÜNZKIRCHEN
Geschäftslokal im SPAR-Markt
Geschäftslokal in gut frequentierter Lage - ausreichend
Parkplätze vorhanden.
Für viele Verwendungszwecke geeignet, Baujahr 2014. Zurzeit
werden die Räumlichkeiten als Friseursalon genutzt.
Geschäftsfläche ebenerdig gelegen.
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung.
NUTZFLÄCHE: 104,00 m2
MTL. BELASTUNG NETTO*: EUR 862,50
Stefan Oberrader | T +43 676 8141 8089
Objektnr.: 0004004376 | HWB 72,00 | fGEE 0,77
MUNDERFING
Moderne repräsentative Büro- oder Praxisräume in zentraler Lage!
RIED IM INNKREIS
NUTZFLÄCHE: 98,00 m2
MTL. BELASTUNG NETTO*:
EUR 1.375,00
Manuela Luger
T +43 676 8141 8094
Objektnr.: 0004005250
HWB 81,00 | fGEE 1,20
Barrierefreie Büro- oder Praxisflächen mit Lift in zentraler Lage Nähe Messe Ried.
RIED IM INNKREIS
NUTZFLÄCHE: 50,37 m2
MTL. BELASTUNG NETTO*:
EUR 659,86
Georg Brunner T +43 676 8141 8003
Objektnr.: 0004003790
Helle Büro-, Kanzlei oder Praxisfläche in bester Rieder Innenstadtlage.
NUTZFLÄCHE: 329,00 m2
MTL. BELASTUNG NETTO*: auf
Anfrage
Christina Niklas T +43 676 8141 9786
Objektnr.: 0004005208
RIED IM INNKREIS
RIED IM INNKREIS
Vermietete Geschäftsflächen mit Parkplätzen in gut frequentierter Lage am Stadtrand/Riedberg.
NUTZFLÄCHE: 861,00 m2
KAUFPREIS: EUR 549.000,00
Irene Schober
T +43 676 8141 9783
Objektnr.: 0004003702
HWB 206,00 | fGEE 1,48
Repräsentative Geschäftsflächen zur Miete in einer historischer Stadtvilla in Rieder Bestlage.
NUTZFLÄCHE: 342,00 m2
MTL. BELASTUNG NETTO*: auf
Anfrage
Christina Niklas T +43 676 8141 9786
Objektnr.: 0004004863
HWB 177,00 | fGEE 1,66
Ehemaliges Bankgebäude sucht neue Eigentümer! Extra abgetrennte 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoß!
GRUNDSTÜCK: 655,00 m2
KAUFPREIS: EUR 447.000,00
Markus Hattinger T +43 676 8141 8096
Objektnr.: 0004005237 HWB 103,00 | fGEE 1,10
SANKT GEORGEN BEI OBERNBERG AM INN
Lagerfläche und Büroräume in zentraler Lage Nähe
Vermietung Geschäftsfläche/Lager in zentraler Lage Grenzübergang Obernberg/Inn zum Vermieten.
Nutzfläche aufgeteilt in: Vorraum, Eingangsbereich u. Empfang,
2 abgetrennte Büros, großzügige Lagerfläche.
Stellplätze in unmittelbarer Nähe. Kaution: € 1.500,-
Derzeit ist kein Heizsystem vorhanden, eine Beheizung wäre mittels Elektroradiatoren oder Infrarotheizung möglich. PKWSofort verfügbar.
NUTZFLÄCHE: 200,00 m2
MTL. BELASTUNG NETTO*: EUR 500,00
Irene Schober | T +43 676 8141 9783
Objektnr.: 0004004759 | HWB 238,00 | fGEE 2,25
SANKT GEORGEN BEI OBERNBERG AM INN
Betriebsliegenschaft in Grenznähe mit vielen Möglichkeiten
Produktionsbetrieb (Halle mit Büro- und Nebenräumen) in verkehrsgünstiger Lage im schönen Innviertel. Nähe Grenzübergang Obernberg am Inn und Autobahnanschluss A8.
NUTZFLÄCHE: 1.353,00 m2
KAUFPREIS: EUR 1.190.000,00
Georg Brunner | T +43 676 8141 8003
Objektnr.: 0004004915 | HWB 441,00
ROSSBACH
SANKT MARTIN IM INNKREIS
Vermietung Büro- oder Praxisraum mit Parkplätzen
Ruhige Ortsrandlage, barrierefrei, PKW-Stellplätze vorhanden. Verfügbar ab März 2025.
NUTZFLÄCHE: 27,50 m2
MTL. BELASTUNG NETTO*: EUR 266,67
Irene Schober | T +43 676 8141 9783
Objektnr.: 0004005236 | HWB 44,00
SCHÄRDING
Büroflächen im TGZ - ERSTBEZUG
Infrastruktur, Veranstaltungsraum, Seminarräume, ausreichend Parkplätze, Gemeinschafts-Teeküche und Mitarbeiter-Pausenraum.
NUTZFLÄCHE: 28,00 m2
MTL. BELASTUNG NETTO*: EUR 459,20
Stefan Oberrader | T +43 676 8141 8089
Objektnr.: 0004002694 | HWB 55,00 | fGEE 0,85
SCHÄRDING
Bürofläche Nähe Bahnhof
Die Fläche gliedert sich in zwei Büroräume. Direkt gegenüber des Bahnhofs in Schärding. Ausreichend Parkplätze im Nahfeld.
NUTZFLÄCHE: 71,59 m2
MTL. BELASTUNG NETTO*: EUR 819,00
Stefan Oberrader | T +43 676 8141 8089
Objektnr.: 0004002901 | HWB 55,60 | fGEE 0,84
SCHÄRDING
Großzügige Bürofläche nahe Bahnhof
Im Erdgeschoss nahe Bahnhof, ausreichend Parkplätze im Nahfeld vorhanden.
NUTZFLÄCHE: 151,00 m2
MTL. BELASTUNG NETTO*: EUR 1.819,00
Stefan Oberrader | T +43 676 8141 8089
Objektnr.: 0004004983 | HWB 64,00 | fGEE 0,84
SIGHARTING
Bringen Sie "Leben" ins Schloss
Ideales Ambiente für viele Festlichkeiten wie z.B. Hochzeit, Taufe, Geburtstagsfeier. Gute Parkplatzmöglichkeit, Gastgartenbetrieb und Kinderspielplatz.
NUTZFLÄCHE: 150,00 m2
MTL. BELASTUNG NETTO*: EUR 1.520,00
Stefan Oberrader | T +43 676 8141 8089
Objektnr.: 0004002071
WALLERN AN DER TRATTNACH
Geschäftslokal, Produktions- und Lagerflächen mit Wohngebäude
in verkehrsgünstig gelegener Lage
Gewerbe- und Wohnimmobilie mit Widmung "Gemischtes Baugebiet" in guter Lage zwischen Wels, Eferding und Grieskirchen.
NUTZFLÄCHE: 553,00 m2
KAUFPREIS: EUR 759.000,00
Karin Schweizer | T +43 676 8141 9585
Objektnr.: 0004003429 | HWB 116,00 | fGEE 1,12
GRUNDSTÜCKE
Sonniger Baugrund in neu entstehender Jungfamiliensiedlung!
GERETSBERG
GRUNDSTÜCK: 900,00 m2
KAUFPREIS: EUR 88.200,00
Stefan Oberrader T +43 676 8141 8089
Objektnr.: 0004003251
Unternehmer aufgepasst, Grundstück (Bauerwartungsland) mit Potential!
GRUNDSTÜCK: 3.807,00 m2
KAUFPREIS: EUR 320.000,00
Manuela Luger T +43 676 8141 8094
Objektnr.: 0004004554
Erweiterungsfläche
ANDORF
PREISÄNDERUNG - Perfekter Baugrund mit Wunderschönes Baugrundstück mit 2.169 m² davon 1.000 m²
Grünland in sonniger Siedlungslage am Ortsrand.
Die Marktgemeinde Andorf liegt an der B 137 Innviertler Straße sowie der Passauer Bahn und verfügt über eine sehr gute
Infrastruktur.
-Ortszentrum fußläufig erreichbar
-Widmung: Wohngebiet
-Anschlüsse: Ortswasser und Kanal
-Bebauungsplan und Bauzwang (Baulandsicherungsvertrag)
GRUNDSTÜCK: 2.169,00 m2
KAUFPREIS: EUR 171.351,00
Stefan Oberrader | T +43 676 8141 8089
Objektnr.: 0004003695
ENZENKIRCHEN
GURTEN
Grünland mit Waldanteil! Teilweise Hanglage. Mit landwirtschaftlichen Geräten leicht erreichbar.
GRUNDSTÜCK: 58.858,00 m2
KAUFPREIS: auf Anfrage
Stefan Oberrader T +43 676 8141 8089
Objektnr.: 0004003355
Grundstücke mit sehr schöner Südhanglage im Ortsbereich. Insgesamt 13 Grundstücke.
GRUNDSTÜCK: 936,00 m2
KAUFPREIS: EUR 102.960,00
Georg Brunner T +43 676 8141 8003
Objektnr.: 00040038040007
GURTEN
Baugrund für ein Einfamilienhaus in sehr schöner Lage am Sonnenhang im Ortsbereich Gurten, wenige Gehminuten zu Nahversorgern, Kindergarten, Volksschule und diverse
Mit sonniger Ausrichtung (Südhanglage), Kaufpreis € 110,-/m² zzgl. Anschlusskosten nach Vorschreibung und lt. Gebührenverordnung der Gemeinde Gurten. Diese sind im Einzelfall mit der Gemeinde und abhängig von der Größe der
Schönes Baugrundstück am Sonnenhang GST-Nr.: 927/13 Freizeiteinrichtungen. Wohnfläche zu klären.
Gleiches trifft auch für die Kanalanschluss- und Wasseranschlussgebühr und für die Verkehrsflächenbeiträge zu, Glasfaseranschluss ist vorgesehen. Bauverpflichtung binnen 5 Jahren.
GRUNDSTÜCK: 881,00 m2
KAUFPREIS: EUR 96.910,00
Georg Brunner | T +43 676 8141 8003 Objektnr.: 00040038040013
PRAM
Interessantes ebenes Grundstück im Zentrum, voll erschlossen.
SANKT AGATHA
Großzügiges Baugrundstück Nähe Ried im Innkreis Baugrundstück in schöner Aussichtslage Nähe Ried im Innkreis, Widmung Bauland "D" Dorfgebiet, Bauverpflichtung innerhalb von 5 Jahren.
GRUNDSTÜCK: 1.039,00 m2
KAUFPREIS: EUR 86.237,00
Irene Schober | T +43 676 8141 9783 Objektnr.: 0004004733
LOHNSBURG
WERNSTEIN AM INN
Schöne Wohnlange mit Fernblick in leichter Hanglage. Wenige Gehminuten zu Nahversorgern.
GRUNDSTÜCK: 747,00 m2
KAUFPREIS: EUR 114.500,00
Georg Brunner
T +43 676 8141 8003
Objektnr.: 0004001322
Baugrund für ein Einfamilienhaus in Hanglage im Ortsgebiet.
SCHLÜSSLBERG
GRUNDSTÜCK: 1.811,00 m2
KAUFPREIS: EUR 72.440,00
Stefan Oberrader
T +43 676 8141 8089
Objektnr.: 0004004799
Baugrundstück mit Wohngebietswidmung ohne Bauzwang in Hanglage (Südhang).
TUMELTSHAM
GRUNDSTÜCK: 760,00 m2
KAUFPREIS: EUR 87.400,00
Karin Schweizer
T +43 676 8141 9585
Objektnr.: 0004003183
Baugrund mit Grünstreifen im Ortsbereich Tumeltsham, sonnige Südhanglage mit Fernblick.
GRUNDSTÜCK: 1.490,00 m2
KAUFPREIS: EUR 223.340,00
Georg Brunner
T +43 676 8141 8003
Objektnr.: 0004003761
GRUNDSTÜCK: 1.072,00 m2
KAUFPREIS: EUR 149.000,00
Silvia Saffratmüller T +43 676 8141 8417 Objektnr.: 0004004196
Baugrundstück (mit Bauverpflichtung - ab Kauf 5 Jahre) am Siedlungsrand von St. Agatha.
SANKT AGATHA
GRUNDSTÜCK: 877,00 m2 KAUFPREIS: EUR 57.899,00
Barbara Ecker T +43 676 8141 8091
Objektnr.: 0004004499
Im FIXEN Kaufpreis sind die bereits entrichteten Aufschließungsbeiträge enthalten und inkludiert.
SANKT GEORGEN
GRUNDSTÜCK: 939,00 m2
KAUFPREIS: EUR 60.969,00
Barbara Ecker T +43 676 8141 8091 Objektnr.: 0004004538
Lage: In einer ruhig gelegenen Siedlung. Anschlüsse für Kanal und Wasser sind möglich.
TUMELTSHAM
GRUNDSTÜCK: 1.069,00 m2
KAUFPREIS: EUR 140.000,00
Markus Hattinger T +43 676 8141 8096
Objektnr.: 0004005216
Großes Grundstück mit schöner Ausrichtung in gefragter Wohnlage im Ortsbereich Tumeltsham.
MATTIGHOFEN
GRUNDSTÜCK: 1.491,00 m2
KAUFPREIS: EUR 198.730,00
Georg Brunner T +43 676 8141 8003
Objektnr.: 0004003760
Sehr schönes Grundstück mit Altbaumbestand- Stadtzentrum fußläufig erreichbar!
GRUNDSTÜCK: 2.400,00 m2
KAUFPREIS: EUR 756.000,00
Manuela Luger
T +43 676 8141 8094
Objektnr.: 0004003379
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