Immobilien Info - Mühlviertel by Raiffeisen Oberoesterreich

IMMOBILIEN INFO-MAGAZIN

MÜHLVIERTEL

AUSGABE 01/2025 | 3 X JÄHRLICH

WER WOHNTRÄUME HAT, MUSS DAMIT RECHNEN, DASS SIE AUCH IN ERFÜLLUNG

GEHEN!

KLAFFER AM HOCHFICHT

FERIENHAUS LEBENSKRAFT - HOCHFICHT - Ein Ferienhaus zwischen drei Ländern im Böhmerwald und Skigebiet Hochficht. Ihr persönlicher KRAFTPLATZ zum AUFLADEN und LEBEN. 3 Apartments, Doppelgarage, Stellplätze, Keller, idyllischer Garten, Wald, Grundstück: 5.314,00 m2 , Wohnfläche: 144,00 m2, Kaufpreis: EUR 490.000,00, Objektnr.: 0004005290, HWB 59,60, fGEE 1,03

Andrea Hofmann, T +43 676 8141 8422

In dieser Ausgabe finden Sie Objekte GRUNDSTÜCKE aus folgenden Rubriken: HÄUSER WOHNUNGEN GEWERBEOBJEKTE

*Direktverträge mit Versorgungsunternehmen (zB Strom, Heizung, ...) sind in den mtl.

Hinweis: Belastungen nicht berücksichtigt.

Impressum: Medieninhaber und Herausgeber: Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Europaplatz 1a, 4020 Linz

T 050 65 96-8002

E rt-vertrieb@rtm.at realtreuhand.at/impressum

Unternehmensgegenstand: Immobilienvermittlung und -bewertung

FN 192856 m Landesgericht Linz

Hersteller:

Premedia GmbH, Wels

VALERI, der schnelle Online Bewertungs-Check vom größten Immobilienbewerter.

Schauen Sie auf valeri.at

Zukunfts-Investition mit Wohnrecht des Verkäufers Exklusives Haus in schöner Natur, fernab der Stadt. Die Immobilie kann entweder als Anleger oder zum Selbstbezug erworben werden. Nicht barrierefrei!

GRUNDSTÜCK: 2.144,00 m2

WOHNFLÄCHE: 180,00 m2

KAUFPREIS: EUR 390.000,00

Andrea Hofmann | T +43 676 8141 8422

Objektnr.: 0004004133 | HWB 133,00 | fGEE 1,62

Doppelhäuser im DonAuland-provisionsfrei Neuerrichtung von 12 Doppelhaushälften in energiesparender, hochwertiger Massivbauweise, attraktive Architektur, tolle Lage, viele Freizeitmöglichkeiten und Nähe zu Linz und Perg.

GRUNDSTÜCK: 400,00 m2

WOHNFLÄCHE: 131,00 m2

KAUFPREIS: EUR 489.000,00

Barbara Pfefferl | T +43 676 8142 77737

Objektnr.: 0004002722 | HWB 40,00 | fGEE 0,69

Provisionsfrei: Doppelhaushälfte in Au/Donau-nur mehr Top 5

verfügbar!

Nur mehr eine moderne Doppelhaushälfte in Au an der Donau verfügbar!

GRUNDSTÜCK: 370,00 m2

WOHNFLÄCHE: 137,00 m2

KAUFPREIS: EUR 475.000,00

Barbara Pfefferl | T +43 676 8142 77737

Objektnr.: 0004002408 | HWB 47,60 | fGEE 0,72

Bastlerhäuschen mit Potential und großem Grundstück Hervorragend geeignet als Ausgangspunkt für kreative Renovierungsund Gestaltungsideen. Einfach, aber sofort bewohnbar und Schritt für Schritt renovieren - hier treffen alte Werte auf neue Ideen.

GRUNDSTÜCK: 3.018,00 m2

WOHNFLÄCHE: 200,00 m2

KAUFPREIS: EUR 159.000,00

Claudia Lindinger-Pesendorfer | T +43 676 8141 9594

Objektnr.: 0004005093 | HWB 374,00 | fGEE 4,74

Kauf ROHBAU-Fertigstellung EIGENREGIE: DHH im DonAuland;

provisionsfrei!

Doppelhäuser im DonAuland: Kauf Baustufe Rohbau-Fertigstellung in Eigenregie.

GRUNDSTÜCK: 400,00 m2

WOHNFLÄCHE: 131,00 m2

KAUFPREIS: EUR 289.000,00

Barbara Pfefferl | T +43 676 8142 77737

Objektnr.: 0004004853 | HWB 40,00 | fGEE 0,69

BAD KREUZEN

Gasthaus - Fremdenzimmer - Wohnungen

Charmantes Landgasthaus zum Verkauf: Gaststube, Gastgarten, Frühstückszimmer, Rezeption, Fremdenzimmer, Veranstaltungssaal und nebenbei noch ein Wohnhaus mit 2 Wohnungen.

GRUNDSTÜCK: 9.512,00 m2

KAUFPREIS: EUR 850.000,00

Claudia Lindinger-Pesendorfer | T +43 676 8141 9594

Objektnr.: 0004003033 | HWB 140,90 | fGEE 1,56

raiffeisen-immobilien.at

AU AN DER DONAU

BAUMGARTENBERG

Wohnen auf einer Ebene: Bungalow in Baumgartenberg

Moderner Bungalow: -Baujahr 2018, massive Bauweise, mit Doppelgarage -Fußbodenheizung/bzw. -Kühlung in allen Wohnräumen

GRUNDSTÜCK: 723,00 m2

WOHNFLÄCHE: 129,29 m2

KAUFPREIS: EUR 440.000,00

Barbara Pfefferl | T +43 676 8142 77737

Objektnr.: 0004004537 | HWB 55,00 | fGEE 0,80

EIDENBERG

Idyllische Ferienhütte auf großem Baugrundstück

In ruhiger Lage, nur 30 Minuten von Linz entfernt, befinden sich diese zwei wunderschönen Baugrundstücke mit einer kleinen

Diese voll erschlossenen Grundstücke sind ohne Bauzwang –Sie können also ganz in Ihrem eigenen Tempo planen und Ihren

Gartenhütte. Perfekt für Ihr neues Zuhause oder Feriendomizil. Wohntraum verwirklichen.

Die Grundstücke sind eingebettet in eine malerische Landschaft, in einer ruhigen Wohngegend und bieten Ihnen Erholung und Ruhe in der Natur. In nur kurzer Fahrzeit erreichen Sie Linz und genießen dennoch die Vorteile eines naturnahen, stressfreien Wohnens.

GRUNDSTÜCK: 1.884,00 m2 KAUFPREIS: EUR 325.000,00

Andrea Hofmann | T +43 676 8141 8422 Objektnr.: 0004004936

ENGERWITZDORF

Diese Liegenschaft lässt kaum Wünsche offen: helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten, eine moderne Einbauküche, geräumige Schlafzimmer und Bäder uvm. Ein Kaminanschluss im Wohnbereich sorgt für gemütliche Abende, im ganzen Haus

Für Ihr ganz persönliches Wohlfühl-Programm stehen Ihnen ein Swimmingpool im Außenbereich sowie ein Hallenbad zur Verfügung. Nach einem langen Tag lädt nicht zuletzt die Sauna zum Entspannen ein - dies alles bietet Ihnen Wellness in den

Stilvolles Landhaus mit Charme sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. eigenen vier Wänden.

Auf dem imposanten Grundstück bietet sich Ihnen eine grüne Oase inmitten einer Wohnsiedlung am Rande von Engerwitzdorf.

GRUNDSTÜCK: 1.945,00 m2

WOHNFLÄCHE: 294,78 m2

KAUFPREIS: EUR 990.000,00

Christian Ladberg | T +43 50 6596 8012

Objektnr.: 0004004828 | HWB 72,00 | fGEE 1,12

KÖNIGSWIESEN

Preisreduktion - Kleines Häuschen im Zentrum

Nettes Häuschen im Zentrum in Siedlungslage (Arzt, Geschäfte, Bank, Kirche, Schule, Kindergarten, Sportanlagen, fußläufig erreichbar), öffentliche Zufahrt, nicht barrierefrei.

GRUNDSTÜCK: 365,00 m2

WOHNFLÄCHE: 65,00 m2

KAUFPREIS: EUR 89.000,00

Melanie Haneder | T +43 676 8141 9515

Objektnr.: 0004002939 | HWB 541,00 | fGEE 3,53

Altbestand in Linz-Nähe

Projektentwickler aufgepasst! Großes Baugrundstück mit Baugrund mit Altbestand auf einem großem Grundstück Top Lage und Linz-Nähe.

GRUNDSTÜCK: 3.861,00 m2

WOHNFLÄCHE: 250,00 m2

KAUFPREIS: auf Anfrage

Barbara Pfefferl | T +43 676 8142 77737

Objektnr.: 0004004157 | HWB 74,50 | fGEE 0,96

MAUTHAUSEN

Historisches Gebäude mit 4 Wohnungen

Entdecken Sie den Charme vergangener Zeiten! Die historische Struktur des Gebäudes eröffnet ein ganz besonderes Wohnerlebnis.

GRUNDSTÜCK: 915,00 m2

WOHNFLÄCHE: 257,00 m2

KAUFPREIS: EUR 400.000,00

Claudia Lindinger-Pesendorfer | T +43 676 8141 9594

Objektnr.: 0004003704 | HWB 95,70 | fGEE 1,29

MITTERKIRCHEN IM MACHLAND

Endlich Zuhause: modern-schlicht-geräumig Modernes Wohnhaus im OG und Garten.

GRUNDSTÜCK: 870,00 m2

WOHNFLÄCHE: 138,24 m2

KAUFPREIS: EUR 530.000,00

Barbara Pfefferl | T +43 676 8142 77737

Objektnr.: 0004005168 | HWB 47,00 | fGEE 0,61

Bungalow - Aussichtslage - großes Grundstück Erstbezug 1979, solide Bauweise, liebevoll gepflegt und altersbedingt gut erhalten. Überdurchschnittlich große Grundstück und die besonders schöne Aussicht!

GRUNDSTÜCK: 2.270,00 m2

WOHNFLÄCHE: 96,32 m2

KAUFPREIS: EUR 490.000,00

Claudia Lindinger-Pesendorfer | T +43 676 8141 9594

Objektnr.: 0004004292 | HWB 242,20 | fGEE 2,27 LUFTENBERG

MAUTHAUSEN

Aus Alt mach Neu - Doppelhaushälfte Baubestand mit bereits begonnenem Um- und Zubauarbeiten im Rohbau.

WOHNFLÄCHE: 120,00 m2

KAUFPREIS: EUR 180.000,00

Barbara Pfefferl | T +43 676 8142 77737

Objektnr.: 0004004042 | HWB 311,90 | fGEE 3,55

NIEDERWALDKIRCHEN

Familienparadies mit Pool und Gartenhaus

Dieses bezaubernde Haus mit traumhaft angelegter Garten- und Poolanlage, welche zum Entspannen und Verweilen einlädt, befindet sich in einzigartiger sonniger Ruhelage, nicht barrierefrei!

GRUNDSTÜCK: 713,00 m2

WOHNFLÄCHE: 170,00 m2

KAUFPREIS: EUR 479.000,00

Andrea Hofmann | T +43 676 8141 8422

Objektnr.: 0004004629 | HWB 107,80 | fGEE 1,02

raiffeisen-immobilien.at

PERG

Neubau Einfamilienhaus - Perg Stadt - Provisionsfrei Grundstück in schöner Perger Stadtlage wird ein Einfamilienhaus in Massivbauweise errichtet.

GRUNDSTÜCK: 533,31 m2

WOHNFLÄCHE: 132,00 m2

KAUFPREIS: EUR 516.700,00

Claudia Lindinger-Pesendorfer | T +43 676 8141 9594

Objektnr.: 0004002054 | HWB 40,03 | fGEE 0,72

PERG

Traumhaus - tolle Lage - Pool

zum Wohlfühlen und Genießen!

Perfekt gelegen in beruhigter Stadtrandlage und mit schönem

Landschaftsausblick. Willkommen in diesem Top-gepflegten Traumhaus - ein Platz

Das Haus selbst vereint behagliche Gemütlichkeit und harmonische Großzügigkeit durch die offene Gestaltung der Wohnbereiche. Pool, Doppelgarage, Erdwärme, günstige Betriebskosten.

GRUNDSTÜCK: 834,00 m2

WOHNFLÄCHE: 176,40 m2

KAUFPREIS: auf Anfrage

Claudia Lindinger-Pesendorfer | T +43 676 8141 9594

Objektnr.: 0004004518 | HWB 90,10 | fGEE 1,22

SANKT GEORGEN AM WALDE

Kernsaniertes Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten im Zentrum Direkt im Zentrum, nicht barrierefrei.

WOHNFLÄCHE: 180,00 m2

KAUFPREIS: EUR 345.000,00

Melanie Haneder | T +43 676 8141 9515

Objektnr.: 0004003554 | HWB 123,40

SANKT JOHANN AM WIMBERG

Zuhause am Sonnenhang Einziehen und zuhause sein!

Dieses exklusive und großzügige Doppelhaus befindet sich in attraktiver Südwestlage mit wunderschöner Aussicht und

Ruhelage am Ortsrand von St. Johann am Wimberg.

Der offene, sonnendurchflutete Wohnbereich zaubert ein behagliches Wohngefühl. Auf der gemütlichen Aussichtsterrasse genießen Sie Ihre Auszeit vom Alltag. Die dazugehörige

Doppelgarage bietet zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Erstbezug, nicht barrierefrei.

GRUNDSTÜCK: 385,00 m2

WOHNFLÄCHE: 140,30 m2

KAUFPREIS: EUR 419.000,00

Katharina Hartl | T +43 676 8141 28424

Objektnr.: 0004003554 | HWB 46,70 | fGEE 0,66

Gepflegtes Haus in praktischer Lage Dieses Einfamilienhaus befindet sich in beliebter Lage in St. Valentin/Herzograd. Die Liegenschaft verfügt über zwei Garagenstellplätze, ein Carport sowie genügend Freiflächen, Garten mit Pool und zwei Balkone.

GRUNDSTÜCK: 691,00 m2

WOHNFLÄCHE: 205,00 m2

KAUFPREIS: EUR 419.000,00

Katharina Höllwarth | T +43 676 8141 8029

Objektnr.: 0004004747 | HWB 211,70 | fGEE 2,52

SCHENKENFELDEN

sonnigem Garten

Klein, aber fein - Gepflegtes kleines Häuschen mit Das Objekt besteht aus Stein- und Ziegelmauern, wurde im Jahr 1968 auf die aktuelle Wohnnutzfläche erweitert und befindet sich in einem sehr gut gepflegten Zustand.

GRUNDSTÜCK: 781,00 m2

WOHNFLÄCHE: 84,00 m2

KAUFPREIS: EUR 135.000,00

Elke Heinzl | T +43 676 8141 9590

Objektnr.: 0004004647 | HWB 642,00 | fGEE 9,96

SCHWARZENBERG AM BÖHMERWALD

Zuhause im Dreiländereck mit Pool und Garten

Dieses Wohnhaus befindet sich im beliebten Dreiländereck im Böhmerwald, im nördlichen Mühlviertel und nur 5 Minuten von der Grenze zu Deutschland entfernt. Das 1994 massiv gebaute Haus verbindet Wohnkomfort mit naturnahem Lebensstil. Die unmittelbare Nähe zu einem der schönsten Wandergebiete Österreichs machen diese Immobilie zu einer echten

Besonderheit.

Ausstattung: Außenpool, Terrasse mit Grillplatz, Doppelgarage, Kachelofen, Holzofen, Wärmepumpe für Warmwasser, eigenes Wasser, Wasser und Kanalanschluss, Gartenhütte. Nicht barrierefrei! Verfügbar nach Vereinbarung!

GRUNDSTÜCK: 981,00 m2

WOHNFLÄCHE: 150,00 m2

KAUFPREIS: EUR 320.000,00

Andrea Hofmann | T +43 676 8141 8422

Objektnr.: 0004003047 | HWB 228,00 | fGEE 2,55

SCHÖNAU IM MÜHLKREIS

Modernes, energieeffizientes Wohnhaus in Siedlungslage im

Zentrum

Nicht barrierefrei, Carport, gedeckte Terrasse, Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe.

GRUNDSTÜCK: 453,00 m2

WOHNFLÄCHE: 122,00 m2

KAUFPREIS: EUR 595.000,00

Melanie Haneder | T +43 676 8141 9515

Objektnr.: 0004005161 | HWB 50,70 | fGEE 67,00

STEYREGG

Charmante, ältere Haushälfte vor den Linzer Stadttoren Haushälfte mit fantastischer Aussicht und dennoch in unmittelbarer Nähe der Stadt Linz mit all deren Annehmlichkeiten.

WOHNFLÄCHE: 159,27 m2

KAUFPREIS: EUR 260.000,00

Claudia Lindinger-Pesendorfer | T +43 676 8141 9594

Objektnr.: 0004003040 | HWB 163,80 | fGEE 1,99

UNTERWEISSENBACH

Dreikanthof im Dorfgebiet mit ca. 16 ha land- und forstwirtschaftl.

Grundstücken

Dreiseithof auf ca. 1302 m² Bauland im Zentrum von Landshut bei Unterweißenbach, ca. 16 ha Wald- und Wiesengrund, nicht barrierefrei.

GRUNDSTÜCK: 160.664,00 m2

WOHNFLÄCHE: 176,00 m2

KAUFPREIS: EUR 445.000,00

Melanie Haneder | T +43 676 8141 9515

Objektnr.: 0004004159 | HWB 579,90 | fGEE 6,02

UNTERWEISSENBACH

Wohnhaus im Ortszentrum Zentrumslage, unterkellert, nicht barrierefrei.

Heizung: Zentralheizung mittels Öl in Kombination mit festen

Brennstoffen.

Baujahr ca. 1850, Umbau 1968, Sanierungen (Fenster ca. 2002, Bad ca. 2006, Dachbodenisolierung vor ca. 15 Jahren, Zimmer im EG erneuert) öffentlich aufgeschlossen, kleiner Garten, Räumung durch Käufer.

GRUNDSTÜCK: 190,00 m2

WOHNFLÄCHE: 67,00 m2

KAUFPREIS: EUR 99.500,00

Melanie Haneder | T +43 676 8141 9515

Objektnr.: 0004004891 | HWB 469,20 | fGEE 3,97

UNTERWEISSENBACH

Bauernhof samt Auszugshaus (Sternchenbau) mit land-

und forstwirtschaftl. Grund in idyllischer Alleinlage

2 Objekte in idyllischer Alleinlage ca. 3 km von Unterweißenbach entfernt, Sternchenbau mit einer Baufläche von 525 m², Baujahr ca. 1973, Zentralheizung mit Holz (über Tischherd), Wasserbezugsrecht, kleine Senkgrube, nicht barrierefrei, ehem.

Bauernhof, Baujahr ca. 18. Jhdt.

Ca. 9500 m² Wald, der Rest besteht aus verbuschten Flächen und Wiese sowie den Gebäudeflächen. Die Liegenschaft wird als Ganzes verkauft, Zufahrt teils öffentlich, teils privat.

GRUNDSTÜCK: 26.669 m2

WOHNFLÄCHE: 73 m2

KAUFPREIS: EUR 249.500,00

Melanie Haneder | T +43 676 8141 9515

Objektnr.: 0004004876 | HWB 509,40 | fGEE 4,72

WALDHAUSEN

Mein Landsitz: malerisch - idyllisch - romantisch Sternchenhaus im Grünland mit viel Potential!

Eingebettet in ein idyllisches Landschaftsbild am Ende einer

Sackgasse, Wohnnutzfläche auf 2 Etagen.

Gemütliche und schöne Kachelöfen - zusätzlich zur Zentralheizung - erwärmen die Stuben.

GRUNDSTÜCK: 9.035,00 m2

WOHNFLÄCHE: 170,00 m2

KAUFPREIS: EUR 230.000,00

Barbara Pfefferl | T +43 676 8142 77737

Objektnr.: 0004004957 | HWB 204,10 | fGEE 2,81

WAXENBERG

Das eigene kleine Paradies vor der Haustür - Bungalow

Gemütlicher Bungalow; beinahe uneinsehbarer Garten mit eigenem Pool und altem Baumbestand in einer Lage ohne

mit weitläufigem Grundstück direkte Nachbarn.

Ausstattung: -Wintergarten -Kunststofffenster -Parkett- und Fliesenböden

-Gas-/Holzzentralheizung

GRUNDSTÜCK: 2.703,00 m2

WOHNFLÄCHE: 117,74 m2

KAUFPREIS: EUR 425.000,00

Elke Heinzl | T +43 676 8141 9590

Objektnr.: 0004005166 | HWB 211,00 | fGEE 1,83

WEINZIERL

Wohnhaus samt Wirtschaftstrakt mit

Entwicklungsmöglichkeiten Wirtschaftsgebäude mit Ausbaumöglichkeiten und Garagen;

Von der Nutzung wie bisher, über Sanierung und Modernisierung der bestehenden Wohneinheit bis zum Ausbau von zwei weiteren Wohneinheiten bietet die Liegenschaft im

Dorfgebiet mehrere Entwicklungsmöglichkeiten.

Nicht barrierefrei!

GRUNDSTÜCK: 989,00 m2

WOHNFLÄCHE: 128,00 m2

KAUFPREIS: EUR 310.000,00

Barbara Pfefferl | T +43 676 8142 77737

Objektnr.: 0004005166 | HWB 160,30 | fGEE 1,79

WEITERSFELDEN

Wohnfläche im Zentrum

Preisreduktion - Teilsaniertes Wohnhaus mit großzügiger Kernsanierung ca. 2018 (außer Dach), nicht barrierefrei, PelletsZentralheizung, Gargenstellplatz. Bezug ab sofort.

WOHNFLÄCHE: 140,00 m2

KAUFPREIS: EUR 198.500,00

Melanie Haneder | T +43 676 8141 9515

Objektnr.: 0004003536 | HWB 184,80

WEITERSFELDEN

Ca. 2404 m² Grund - davon ca. 2087 m² Bauland - Dorfgebiet

Beheizung durch Einzelholzöfen in manchen Räumen, Kanalanschluss liegt beim Grundstück, das Objekt ist jedoch noch nicht angeschlossen, eine alte Senkgrube ist vorhanden, kein Trinkwasseranschluss, Überlaufwasser aus einem

Idyllisches Bauernsacherl mit einer kulturellen Geschichte und 317 m² landw. Nutzgrund, Baujahr ca. 17. Jhdt. Nutzbrunnen, rechtlich nicht gesichert.

Sonstiges: Anfang des 20. Jahrhunderts wurde in dem Gebäude ein Gasthaus mit Transportunternehmen betrieben, danach wurde es als künstlerische Wirkungsstätte mit kleiner Permakultur-Landwirtschaft genutzt. Es ist eine umfassende Sanierung nötig. Nicht barrierefrei.

GRUNDSTÜCK: 2404 m2

WOHNFLÄCHE: 290,00 m2

KAUFPREIS: EUR 149.500,00

Melanie Haneder | T +43 676 8141 9515 Objektnr.: 0004004902 | HWB 305,50 | fGEE 3,88

WINDHAAG

Provisionsfrei! Lieblingsplatz - neuwertige Haushälfte nähe Perg Neuwertiges, modernes Doppelhaus im Grünen. Baujahr 2010, sehr gepflegt. Fescher Garten, Doppelgarage, weitere Abstellflächen. Günstige Betriebskosten.

WOHNFLÄCHE: 109,20 m2

KAUFPREIS: EUR 349.000,00

Claudia Lindinger-Pesendorfer | T +43 676 8141 9594

Objektnr.: 0004001820 | HWB 58,30 | fGEE 0,84

WINDHAAG

Provisionsfrei! Top gepflegte Haushälfte in absoluter Ruhelage

nähe Perg

Lieblingsplatz "Haus Elisabeth" - schöne und sehr gepflegte Haushälfte im Wohnungseigentum.

GRUNDSTÜCK: 950,00 m2

WOHNFLÄCHE: 133,40 m2

KAUFPREIS: EUR 362.000,00

Claudia Lindinger-Pesendorfer | T +43 676 8141 9594

Objektnr.: 0004001822 | HWB 74,60 | fGEE 0,98

WINDHAAG BEI PERG

Provisionsfrei! Platz für 2 Familien - tolles Anwesen in Ruhelage

nähe Perg

Anwesen für 2 Familien: 2 Häuser im Paket in Ruhelage, Top-gepflegt, riesiger Garten, Pool, Gartenhaus uvm.

GRUNDSTÜCK: 2.286,00 m2

WOHNFLÄCHE: 243,00 m2

KAUFPREIS: EUR 679.000,00

Claudia Lindinger-Pesendorfer | T +43 676 8141 9594

Objektnr.: 0004003751 | HWB 74,60 | fGEE 0,98

raiffeisen-immobilien.at

ALTENBERG BEI LINZ

ERSTBEZUG - Neue Eigentumswohnung in Altenberg

Die Wohnung bietet einen lichtdurchfluteten, großzügigen Wohn/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur ca. 16,88 m² großen Loggia.

WOHNFLÄCHE: 81,12 m2

KAUFPREIS: EUR 399.000,00

Christian Ladberg | T +43 50 6596 8012

Objektnr.: 0004004672 | HWB 37,00 | fGEE 0,74

AIGEN IM MÜHLKREIS

Anlegerobjekt: Vermietete Eigentumswohnung

In bester Lage und Zentrumsnähe der Gemeinde Aigen-Schlägl befindet sich diese vermietete Eigentumswohnung.

Nahversorger, Kindergarten, Hort, Schulen, Ärzte, Apotheke,

Bus- und Bahnhaltestelle sind fußläufig erreichbar.

Die umliegenden Erholungs- und Sportmöglichkeiten bieten eine

Vielzahl an Freizeitaktivitäten.

Die Wohnung ist unterteilt in Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia, Küche, Schlafzimmer mit Schrankraum, Kinderzimmer bzw. Büro, Bad und WC. Im Keller bietet das zugehörige Kellerabteil Stauraum oder Lagerfläche. Parkmöglichkeiten sind

am hauseigenen Parkplatz vorhanden.

Nicht barrierefrei! Vermietet!

WOHNFLÄCHE: 83,00 m2

ALTENBERG BEI LINZ

ERSTBEZUG - Neue Eigentumswohnung in Altenberg

Neue Eigentumswohnung mit toller Loggia und großzügigem Wohn/Essbereich mit offener Küche im Zentrum von Altenberg; hochwertige Ausstattung, 2 TG-Plätze inkl.

WOHNFLÄCHE: 87,98 m2

KAUFPREIS: EUR 429.500,00

Christian Ladberg | T +43 50 6596 8012

Objektnr.: 0004004689 | HWB 40,00 | fGEE 0,74

HELLMONSÖDT

Eigentumswohnung

Wohnen über der Nebelgrenze! ErstbezugDachgeschosswohnung in zentraler Marktplatzlage. Eine großzügige Terrasse mit ca. 14 m² rundet das Angebot ab. Durch die zentrale Lage sind Dinge des täglichen Bedarfs sehr

gut fußläufig erreichbar.

Ausstattung: Kunststofffenster, 3-fach verglast, Sonnenschutz Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Wandklimakonvektor in

Wohn- und Schlafzimmer, Vollwärmeschutz, Lift.

Im Kaufpreis inkludiert ist ein Garagenplatz, ein KFZ-Abstellplatz im Freien kann um EUR 9.000,-- zusätzlich erworben werden. Die Landeshauptstadt ist in nur 15 Autominuten erreichbar.

WOHNFLÄCHE: 97,23 m2

KAUFPREIS: EUR 459.000,00

Elke Heinzl | T +43 676 8141 9590

Objektnr.: 0004000898 | HWB 59,00 | fGEE 0,63

VERDE

WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH!

FONTANA VERDE

Ihr grüner Lebensmittelpunkt in Freistadt.

 34 Wohnungen

 Baustart erfolgt

 Singles, Paare und Familien – alle finden Platz

 Wohnnutzflächen von ca. 51 m² bis ca. 105 m²

 mitten in der Stadt und doch im Grünen

 großzügige grüne Freiraumgestaltung

 ausgezeichnete Infrastruktur

 viele Freizeitmöglichkeiten

 Tiefgarage

 HWB: 34,1 kWh/m²a, fGEE: 0,70

 Kaufpreis: ab EUR 269.000,raiffeisen-immobilien.at

BERATUNG IN IHRER REGION:

Christian Ladberg

T +43 50 65 96-8012

E ladberg@raiffeisen-immobilien.at

Elke Heinzl

T +43 50 65 96-9590

E heinzl@raiffeisen-immobilien.at

Eigentumswohnung

Erstbezug - Dachgeschosswohnung in zentraler Lage!

Moderne Wohnung mit 14 m² Terrasse. Gute fußläufige

Erreichbarkeit von Geschäften.

Ausstattung:

- 3-fach verglaste Fenster - Fußbodenheizung, Wärmepumpe

- Klimakonvektoren in Wohn- und Schlafzimmer

- Garagenplatz inklusive, zusätzlicher Parkplatz für EUR 9.000

Die Stadt ist in 15 Minuten erreichbar, gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

WOHNFLÄCHE: 104,65 m2

KAUFPREIS: EUR 483.000,00

Elke Heinzl | T +43 676 8141 9590

Objektnr.: 0004000905 | HWB 59,00 | fGEE 0,63

LICHTENBERG

Lichtenberg/Linz

Penthouse Top 3 - Topausstattung

Bauweise: Ziegelmassiv + Vollwärmeschutz

Raumhöhe: 2,75 m Wasser: Eigener Brunnen mit Quellwasser Fenster: 3-fach verglast, teils Hebe-Schiebeelemente Ausstattung: Elektrische Raffstores, WK3 Eingangstüren, Videosprechanlage Barrierefreier Aufzug Garage (91 m²), optional E-Auto-Ladestation Eigengarten, Terrasse in Lärche oder Estrichplatten Kellerabteil mit Stromanschluss

Optional (schlüsselfertig): Pool und Sauna

WOHNFLÄCHE: 168,56 m2

KAUFPREIS: EUR 1.580.000,00

Claudia Harich-Rauch | T +43 676 8141 8008

Objektnr.: 0004003619 | HWB 37,00 | fGEE 0,73

Penthousewohnung in Linz/Urfahr

Diese hochwertig ausgestattete Penthousewohnung bietet viel

Lichtdurchflutete Räume und exklusives Wohnen. Platz.

Eine großzügige Terrasse mit ca. 20 m² sowie 2 kleinere Loggien

mit insgesamt ca. 10,5 m² laden zum Entspannen ein.

Ausstattung:

- hochwertige italienische Designermöbel

- Parkett- Naturstein- und Fliesenböden

- Fernwärmezentralheizung - offener Kamin- Kunststofffenster -

- zwei wunderschöne Badezimmer, Küche und Bäder sind

Klima- und Alarmanlage - Beschattung möbliert. Direkter Liftein- bzw. Ausstieg in der Wohnung!

4 Abstellplätze in der Tiefgarage sowie 3 Kellerabteile.

WOHNFLÄCHE: 155,00 m2

KAUFPREIS: EUR 1.150.000,00

Christian Ladberg | T +43 50 6596 8012

Objektnr.: 0004003041 | HWB 35,90 | fGEE 1,72

Bellevue Leben mit Weitblick - Neubau Penthouse mit

LINZ

Tolle 3-Zimmer Wohnung

LINZ

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock einer Wohnanlage und ist nach Südosten ausgerichtet.

WOHNFLÄCHE: 69,98 m2

KAUFPREIS: EUR 250.000,00

Lukas Affenzeller | T +43 676 8141 9597 Objektnr.: 0004003121 | HWB 32,60 | fGEE 0,86

LINZ

Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse in Linz/Urfahr

Diese Wohnung bietet eine gute Raumaufteilung und eine großzügige, uneinsehbare Terrasse von ca. 17,1 m² – ideal zum

Entspannen.

Das Objekt befindet sich im 3. OG ohne Lift.

Ausstattung:

- Parkett-, Fliesen- und Vinylböden

- Kunststofffenster mit Rollläden

- Möblierte Küche

- Gaszentralheizung

- 1 Tiefgaragen-Abstellplatz

Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig gut erreichbar. Nicht barrierefrei.

WOHNFLÄCHE: 51,10 m2

KAUFPREIS: EUR 275.000,00

Christian Ladberg | T +43 50 6596 8012 Objektnr.: 0004003524 | HWB 69,80 | fGEE 1,22

LEBEN mit der Natur und den Vorteilen der Stadt – kleines

feines Neubauprojekt Urfahr!

Dieses luxuriös ausgeführte Neubauprojekt bietet gepaart mit modernster Technik ein harmonisches Gesamtkonzept. Topausstattung mit großen Glaselementen, Terrassen und Gärten ermöglichen eine tolle Atmosphäre in unverwechselbarer zentraler Ruhelage. Barrierefreies Wohnen sorgt für

Lebenskomfort in jedem Alter.

Die Liegenschaft: 9 Eigentumswohnungen mit großen Freiflächen 1 bis 5 Zimmer Wohnungen ab 34 m² Luxus Penthouse mit ca. 120 m² Terrasse Klimabeständig & lichtstabilisiert. Baubeginn Frühjahr 2025, geplante Übergabe Frühjahr 2027.

WOHNFLÄCHE: 34,00 - 120 m2

KAUFPREIS: auf Anfrage

Claudia Harich-Rauch | T +43 676 8141 8008

Objektnr.: 0004003625 | HWB 35,00 | fGEE 0,70

Mein Daheim: zentral-schick-gefördert und barrierefrei Geschmackvoll eingerichtete Eigentumswohnung, gefördert, barrierefrei mit Loggia, TG in toller Lage in Urfahr.

NUTZFLÄCHE: 73,59 m2

KAUFPREIS: EUR 320.000,00

Barbara Pfefferl | T +43 676 8142 77737

Objektnr.: 0004005171 | HWB 55,00 | fGEE 0,99

LINZ

xklusive 2-Zimmer-Wohnung im Neubauprojekt Urfahr2-Zimmer-Wohnung ist Teil eines modernen Neubauprojekts mit nur sechs Wohneinheiten. Einladender und privater Eigengarten. Stimmung geschaffen. Eine Vielzahl von Grünflächen und ein ländlicher Charakter prägen

Katzbach! Bezirk.

Hervorzuheben ist, dass der Pleschingersee und der Donauradweg in unmittelbarer Nähe ist. Die Johannes Kepler Universität Linz befindet sich im Umfeld, wodurch der Ortsteil an Bedeutung gewonnen hat.

WOHNFLÄCHE: 52,90 m2

KAUFPREIS: EUR 299.900,00

Gerfried Altmüller-Wiesenberger | T +43 676 8141 88007

Objektnr.: 0004005038 | HWB 38,90 | fGEE 0,75

xklusive 3-Zimmer-Wohnung im Neubauprojekt Urfahr-

exklusive 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen bietet großzügige, helle Räume und hochwertigen Ausbau. Ein Balkon und ein privater Eigengarten laden zum Entspannen ein. Das Neubauprojekt überzeugt durch nachhaltige Bauweise und stilvolle Ausstattung. Optional können

Wohnung befindet sich in ruhiger Lage nahe dem Pleschingersee, dem Donauradweg und der Johannes Kepler Universität. Die Bushaltestelle Esterbachweg ist ebenfalls

Katzbach!! Garagenstellplätze für je 24.000 € erworben werden. fußläufig erreichbar.

Hinweis: Die Wohnung ist nicht barrierefrei.

WOHNFLÄCHE: 93,80 m2

KAUFPREIS: EUR 541.000,00

Gerfried Altmüller-Wiesenberger | T +43 676 8141 88007

Objektnr.: 0004005039 | HWB 38,90 | fGEE 0,75

MAUTHAUSEN

2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage Kombination aus Komfort, Lage und Ambiente. Erleben Sie entspannte Stunden auf Ihren Balkonen mit Blick ins Grüne und schaffen Sie sich Ihr eigenes Wohlfühl-Zuhause!

WOHNFLÄCHE: 48,74 m2

KAUFPREIS: EUR 230.000,00

Lukas Affenzeller | T +43 676 8141 9597

Objektnr.: 0004005232 | HWB 78,40 | fGEE 1,56

fantastischem Donaublick

Wohnfläche auf Hausniveau - Riesige Eigentumswohnung mit Raumangebot wie in einem Haus! Die helle und freundliche Wohnung wird den ganzen Tag von der Sonne begleitet. Nicht barrierefrei.

WOHNFLÄCHE: 160,00 m2

KAUFPREIS: EUR 249.000,00

Claudia Lindinger-Pesendorfer | T +43 676 8141 9594

Objektnr.: 0004004816 | HWB 57,50 | fGEE 0,85

LINZ

Mietkaufwohnung in Zentrumsnähe in Mönchdorf

Mit KFZ-Abstellplatz, Zentralheizung mittels Öl. Nicht barrierefrei.

WOHNFLÄCHE: 49,59 m2

KAUFPREIS: auf Anfrage

Melanie Haneder | T +43 676 8141 9515

Objektnr.: 0004003470 | HWB 78,18

Garten oder Dachterrasse

Baustart erfolgt - Provisionsfreie Eigentumswohnungen mit Belagsfertige Eigentumswohnungen in einem modernen NeubauWohnhaus mit nur 3 Einheiten.

WOHNFLÄCHE: 61,78 m2

KAUFPREIS: EUR 279.000,00

Claudia Lindinger-Pesendorfer | T +43 676 8141 9594

Objektnr.: 0004002464 | HWB 44,46 | fGEE 0,76

Über den Dächern: 3 luxuriöse Wohneinheiten in der

Villenstraße

Exklusiv Wohnen über den Dächern von Perg!

In toller Innenstadtlage - nur 2 Gehminuten vom Hauptplatz entfernt - und in unmittelbarer Nähe des bekannten Stephaniehaines entstehen 3 luxuriöse Wohneinheiten, jeweils

mit Terrassen und Eigengärten, schlüsselfertig.

-2 Tiefgaragenplätze pro Wohneinheit PERG

-Verkauf nach BTVG (Bauträgervertragsgesetz)

WOHNFLÄCHE: 72,50 m2

KAUFPREIS: auf Anfrage

Barbara Pfefferl | T +43 676 8142 77737

Objektnr.: 0004001015 | HWB 44,00 | fGEE 0,71

Eigentumswohnung

Clever geschnittene Eigentumswohnung im 2. Obergeschoß.

Aufteilung: Vorraum, Essküche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer und separates WC, großzügige

Loggia.

Das Gebäude selbst wurde gerade umfangreich modernisiert: neu sind die Fenster, die Loggia, die Fassade und die

Außenanlagen.

Im Innenbereich freut sich die Wohnung über eine Auffrischungein bisschen Farbe hier, neue Böden/Türen da, ein neues Badezimmer, vielleicht ein paar moderne Akzente dort - kreieren Sie sich Ihr Zuhause, das genau zu Ihnen passt.

WOHNFLÄCHE: 68,14 m2

KAUFPREIS: EUR 169.000,00

Claudia Lindinger-Pesendorfer | T +43 676 8141 9594

Objektnr.: 0004005233 | HWB 73,20 | fGEE 1,10

PERG

PUTZLEINSDORF

SANKT GEORGEN

Wohnen und Wohlfühlen: Ihre moderne und hochwertige

Rückzugsoase

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Sankt Georgen. Die Wohnung vereint stilvolles Design mit hohem Wohnkomfort.

WOHNFLÄCHE: 75,39 m2

KAUFPREIS: EUR 310.000,00

Peter Herbst | T +43 676 8141 8447

Objektnr.: 0004004766 | HWB 28,00 | fGEE 0,62

Diese charmante Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung und eine ruhige Lage.

WOHNFLÄCHE: 47,10 m2

KAUFPREIS: EUR 150.000,00

Katharina Hartl T +43 676 8141 28424

Objektnr.: 0004004868

HWB 41,00 | fGEE 0,82

2 kernsanierte Wohnungen mit je ca. 90 m², nicht barrierefrei, öffentliche aufgeschlossen.

SANKT OSWALD

WOHNFLÄCHE: 180,00 m2

KAUFPREIS: EUR 345.000,00

Melanie Haneder T +43 676 8141 9515

Objektnr.: 0004003551

HWB 123,40

Attraktive Wohnimmobilie mit möblierter Küche.

WOHNFLÄCHE: 100,00 m2

KAUFPREIS: EUR 399.000,00

Lukas Affenzeller T +43 676 8141 9597

Objektnr.: 0004004770 HWB 68,00 | fGEE 0,73

Neubauprojekt: Eigentumswohnungen in St. Martin

Marktplatz entsteht ein zentral gelegenes Wohngebäude, mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen inkl.

Tiefgaragen.

Projekt wird ein Beitrag zur Revitalisierung von Baulandbrachen in Zentrumsnähe geleistet und eine großartige

Wohnqualität geschafft.

Gemeinde St. Martin bietet sämtliche Infrastruktur, welche für Leben notwendig ist. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Nahversorger, Vereine, Kultur- und Freizeitanlagen sind alle in Gehminuten erreichbar.

KAUFPREIS: auf Anfrage

Andrea Hofmann | T +43 676 8141 8422

Objektnr.: 0004004615 | HWB 48,00 | fGEE 0,65

PÖSTLINGBERG

Charmante Kleinwohnung Nähe Pöstlingbergkirche!

Kleinwohnung mit Loggia, Garagenstellplatz und Kellerabteil. Großzügiger Wohnbereich, Küche und neuwertiges Badezimmer im 2. OG. Ruhig, sonnig, nicht barrierefrei.

WOHNFLÄCHE: 42,23 m2

KAUFPREIS: EUR 140.000,00

Claudia Harich-Rauch | T +43 676 8141 8008

Objektnr.: 0004005229 | HWB 101,94 | fGEE 2,02

ST. MARTIN

ZWETTL AN DER RODL

ST. MARTIN IM MÜHLKREIS

Helle Maisonette-Wohnung mit Weitblick und Wohlfühlambiente

Die Wohnung erstreckt sich auf zwei Ebenen und bietet eine großzügige Wohnfläche. Die Aufteilung der Räume ist funktional und bietet viel Platz für die ganze Familie. Nicht barrierefrei.

WOHNFLÄCHE: 89,93 m2

KAUFPREIS: EUR 195.000,00

Yvonne Nöster | T +43676814232654

Objektnr.: 0004004879 | HWB 80,00 | fGEE 2,50

Die Wohnung befindet sich in einer ländlichen Wohngegend, in keinem typischen Wohnblock, sondern in einem Mehrfamilienhaus und bietet so ein familiäres und harmonisches

Besondere Maisonettewohnung mit Wohlfühlcharakter Atmosphäre. Umfeld. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Die großzügige, zweigeschossige Wohnung besticht durch ihre gemütliche

Die Anbindung zum Stadtleben ist optimal: Direkt an der B127 gelegen und nur 30 Minuten von Linz und 15 Minuten von Rohrbach entfernt. Die Wohnung teilt sich auf zwei Etagen und bietet Ihnen genügend Platz. Nicht barrierefrei!

WOHNFLÄCHE: 139,93 m2

KAUFPREIS: EUR 215.000,00

Katharina Hartl | T +43 676 8141 28424

Objektnr.: 0004005015 | HWB 80,90 | fGEE 1,34

WALCHSHOF

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit toller Aussicht.

WALDHAUSEN

WOHNFLÄCHE: 62,00 m2

KAUFPREIS: EUR 199.000,00

Lukas Affenzeller T +43 676 8141 9597

Objektnr.: 0004004674

HWB 324,00 | fGEE 3,01

Diese vermietete Wohnung in Waldhausen bietet Anlegern eine stabile Einkommensquelle durch regelmäßige Mieteinnahmen.

WOHNFLÄCHE: 45,00 m2

KAUFPREIS: EUR 79.000,00

Peter Herbst T +43 676 8141 8447

Objektnr.: 0004004584

HWB 46,80 | fGEE 0,91

Ein kleiner Balkon mit ca. 6 m² ist südöstlich ausgerichtet und ist somit bis in die Nachmittagsstunden ein sonniges Plätzchen. Die Infrastruktur in Zwettl/Rodl bietet: Bäcker, Bank, Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule mit Hortbetreuung,

Familienwohnung im Ortszentrum von Zwettl/Rodl Friseur, usw.

Es gibt viele Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein; viele Wander- und Themenwege bieten Erholung für alle und viel

Spannendes für unsere Kleinsten.

Der Golfclub Sterngartl ist in wenigen Autominuten erreichbar. Durch die nahe Ortslage ist zudem eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr gegeben.

WOHNFLÄCHE: 95,92 m2

KAUFPREIS: EUR 249.000,00

Elke Heinzl | T +43 676 8141 9590 Objektnr.: 0004002740 | HWB 40,00 | fGEE 1,20

ZWETTL AN DER RODL

DEIN EIGENTUM IN KIRCHSCHLAG.

Die neuen Panorama-Wohnungen am Breitenstein.

■ 57 Wohnungen von ca. 37 m² bis 130 m2

■ 4 Büro- und Ordinationsräume

■ Dorf platz autofrei zum Spielen, Verweilen, Feiern

■ 86 TG-Plätze und ausreichend Freistellplätze

■ Direkt von TG begehbare, großzügige Kellerabteile

■ Jetzt auch Mietkauf für ausgewählte Wohnungen möglich!

■ Fertigstellung erfolgt

BERATUNG UND VERKAUF

Vertriebsteam PANO

Telefon: 050-6596 8002

E-Mail: pano@rtm.at

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BEI VERTRAGSABSCHLUSS BIS ENDE JUNI 2025 EIN TIEFGARAGENPLATZ KOSTENLOS

ALTENBERG BEI LINZ

ERSTBEZUG - Neue Mietwohnung in Altenberg

Neue Wohnung im Zentrum von Altenberg. Helle Räume und sehr großzügige Loggia mit Ausblick ins Grüne.

WOHNFLÄCHE: 67,66 m2

MTL. BELASTUNG BRUTTO*: EUR 1.091,46

Christian Ladberg | T +43 50 6596 8012

Objektnr.: 0004004690 | HWB 37,00 | fGEE 0,74

BAUMGARTENBERG

Mietwohnung Baumgartenberg: hell-freundlich-einladend; Top 3 Helle 2-Zimmer Mietwohnung, Gartenmitbenutzung in Planung.

WOHNFLÄCHE: 61,28 m2

MTL. BELASTUNG BRUTTO*: EUR 645,38

Barbara Pfefferl | T +43 676 8142 77737

Objektnr.: 0004003946 | HWB 46,50 | fGEE 1,04

LIEBENAU

Neubau-Mietwohnung im OG im Zentrum Zentrumslage, Balkon ca. 14,91 m², Kellerabteil ca. 3,09 m², 1 KFZAbstellplatz im Freien, Baujahr 2023/2024, Erstbezug, nicht barrierefrei.

WOHNFLÄCHE: 87,00 m2

MTL. BELASTUNG BRUTTO*: EUR 1.007,89

Melanie Haneder | T +43 676 8141 9515

Objektnr.: 0004004363 | HWB 49,00

LIEBENAU

Neubau-Mietwohnung im OG im Zentrum 1 KFZ-Abstellplatz im Freien, nicht barrierefrei, Fußbodenheizung mittels Fernwärme, ans öffentliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen, Fahrradabstellraum, Müllraum.

WOHNFLÄCHE: 77,00 m2

MTL. BELASTUNG BRUTTO*: EUR 896,41

Melanie Haneder | T +43 676 8141 9515

Objektnr.: 0004004364 | HWB 49,00

LINZ

2-Zimmerwohnung Urfahr!

Gemütliche 2-Zimmerwohnung in zentraler Lage. Die Heizkosten sind in der Gesamtmiete bereits inklusive! Nicht barrierefrei.

WOHNFLÄCHE: 61,00 m2

MTL. BELASTUNG BRUTTO*: EUR 895,16

Isabel Heinzl | T +43 50 6596 8002

Objektnr.: 0004005149 | HWB 49,50 | fGEE 1,29

PABNEUKIRCHEN

Mietwohnung im Raiffeisenbankgebäude Nicht barrierefrei, Zentralheizung mittels Fernwärme, Bezug ab sofort.

WOHNFLÄCHE: 78,00 m2

MTL. BELASTUNG BRUTTO*: EUR 738,01

Melanie Haneder | T +43 676 8141 9515

Objektnr.: 0004000563 | HWB 113,00 | fGEE 1,20

PERG

PEBIOS - Mietwohnungen - Altersgerechtes Wohnen beim

Primärversorgungszentrum Perg

Neuen Wohnadresse für komfortables und altersgerechtem Wohnen beim neuen modernen Gesundheitszentrum - alles unter einem Dach.

WOHNFLÄCHE: 42,00 m2

MTL. BELASTUNG BRUTTO*: EUR 732,90

PERG

Das "FRIEDRICH" - neues Wohn- und Geschäftshaus in Perg

Das brandneue Wohn- und Geschäftshaus "FRIEDRICH" bietet 2- und 4Zimmer-Wohnungen mit Loggien und großen Terrassen nach Süden.

WOHNFLÄCHE: 42,00 m2

MTL. BELASTUNG BRUTTO*: auf Anfrage

Claudia Lindinger-Pesendorfer | T +43 676 8141 9594

Objektnr.: 0004003479 | HWB 46,80 | fGEE 0,55

Moderne 2 - 3 Zimmer Wohnungen in Perg

Die 2-3 Zimmer Wohnungen bestehen aus Vorraum, Küche, EssWohnbereich, Badezimmer und 1-2 Schlafzimmer.

WOHNFLÄCHE: 49,68 m2

MTL. BELASTUNG BRUTTO*: EUR 752,51

Peter Herbst | T +43 676 8141 8447

Objektnr.: 0004003998 | HWB 35,60 | fGEE 0,75

PIERBACH

Sanierte Mietwohnung im Zentrum von Pierbach im DG Wohnung im DG, nicht barrierefrei, Wintergarten, Kellerabteil, KFZAbstellplatz, Generalsanierung 2022.

WOHNFLÄCHE: 74,47 m2

MTL. BELASTUNG BRUTTO*: EUR 646,44

Melanie Haneder | T +43 676 8141 9515

Objektnr.: 0004003471 | HWB 43,10

PREGARTEN

Helle Garconniere mit Dachterrasse und Parkplatz

Ansehnliche Garconniere mit Dachterrasse und Parkplatz in einem Wohn- und Geschäftshaus, nicht barrierefrei, Schulen,

Einkaufsmöglichkeiten usw. fußläufig erreichbar.

Küche/Essen/Schlafen ca. 35 m², Vorraum ca. 5 m², Bad/WC mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ca. 8 m², Abstellraum ca. 1,5 m², schöne Dachterrasse, Küche mit EGeräte; Kabelfernsehen und Internet mit Liwest möglich.

WOHNFLÄCHE: 50,00 m2

MTL. BELASTUNG BRUTTO*: EUR 623,92

Lukas Affenzeller | T +43 676 8141 9597

Objektnr.: 0004004954 | HWB 121,55 | fGEE 1,15

Sanierte Mietwohnung im Zentrum von Pierbach im DG Wohnung im DG, nicht barrierefrei, Wintergarten, Kellerabteil, KFZAbstellplatz, Generalsanierung 2022, Zentralheizung mittels Fernwärme, Bezug ab sofort, nicht möbliert.

WOHNFLÄCHE: 71,24 m2

MTL. BELASTUNG BRUTTO*: EUR 629,82

Melanie Haneder | T +43 676 8141 9515

Objektnr.: 0004003472 | HWB 43,10

SANKT GEORGEN AM WALDE

Zentrum

Kernsanierte Mietwohnung im OG eines Zweiparteien hauses im Mietwohnung im Obergeschoß eines Zweiparteienhauses im Zentrum, kernsaniert, öffentlich aufgeschlossen, nicht barrierefrei.

WOHNFLÄCHE: 90,00 m2

MTL. BELASTUNG BRUTTO*: EUR 1.060,00

Melanie Haneder | T +43 676 8141 9515

Objektnr.: 0004003553 | HWB 123,40

SANKT NIKOLA AN DER DONAU

Charmante Mietwohnung in Sankt Nikola an der Donau Raumaufteilung: Wohn- Esszimmer, Küche, Loggia, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Vorraum, Parkplatz und Kellerabteil.

Helle Mietwohnung in optimaler Stadtlage Diese großzügige Mietwohnung liegt im Stadtzentrum von RohrbachBerg und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und entspannter Atmosphäre.

WOHNFLÄCHE: 78,03 m2

MTL. BELASTUNG BRUTTO*: EUR 875,90

Katharina Hartl | T +43 676 8141 28424

Objektnr.: 0004005082 | HWB 257,00 | fGEE 2,82

SANKT GEORGEN AN DER GUSEN

Top-Wohnung mit Küche und Riesenterrasse - Erstbezug

Drei Zimmer Erdgeschosswohnung.

WOHNFLÄCHE: 70,67 m2

MTL. BELASTUNG BRUTTO*: EUR 620,62

Peter Herbst | T +43 676 8141 8447

Objektnr.: 0004003880 | HWB 63,70 | fGEE 1,09

WOHNFLÄCHE: 94,70 m2

MTL. BELASTUNG BRUTTO*: EUR 1.416,35

Claudia Lindinger-Pesendorfer | T +43 676 8141 9594

Objektnr.: 0004003639 | HWB 37,30 | fGEE 73,00

SCHWERTBERG

Charmante Mietwohnung in historischem Gebäude

Schöne Räumlichkeiten mit: Parkettböden, Fliesen, Holztüren

Raumaufteilung: 2 Zimmer und großzügiger Wohn-Koch-Essraum-Ess, Bad, WC extra, Vorraum.

WOHNFLÄCHE: 93,40 m2

MTL. BELASTUNG BRUTTO*: EUR 998,90

Barbara Pfefferl | T +43 676 8142 77737

Objektnr.: 0004005165 | HWB 193,80 | fGEE 1,63

UNTERWEISSENBACH

Geräumige Mietwohnung im Zentrum Mietwohnung im Zentrum, nicht barrierefrei, sofort beziehbar.

WOHNFLÄCHE: 150,00 m2

MTL. BELASTUNG BRUTTO*: EUR 1.415,50

Melanie Haneder | T +43 676 8141 9515

Objektnr.: 0004001642 | HWB 94,00 | fGEE 1,34

UNTERWEISSENBACH

Kleine 1-Zimmerwohnung im Zentrum Kleinwohnung im OG, nicht barrierefrei, mit Gas-Zentralheizung, sofort beziehbar, Parkmöglichkeit in unmittelbarer Nähe.

WOHNFLÄCHE: 22,00 m2

MTL. BELASTUNG BRUTTO*: EUR 324,55

Melanie Haneder | T +43 676 8141 9515

Objektnr.: 0004002377 | HWB 88,10 | fGEE 1,39

WEITERSFELDEN

Mietwohnung in Zentrumsrandlage Auf 2 Ebenen, Zentralheizung mittels Fernwärme, Kellerabteil, Loggia, PKW-Abstellplatz im Freien, nicht barrierefrei.

WOHNFLÄCHE: 79,00 m2

MTL. BELASTUNG BRUTTO*: EUR 711,82

Melanie Haneder | T +43 676 8141 9515

Objektnr.: 0004003195 | HWB 174,60 | fGEE 1,69

WEITERSFELDEN

Neubau-Mietwohnung im EG im Zentrum

Terrasse ca. 6,7 m², Kellerabteil ca. 8,65 m², 1 KFZ-Abstellplatz im Freien, Lift vorhanden, jedoch nicht barrierefrei.

WOHNFLÄCHE: 53,60 m2

MTL. BELASTUNG BRUTTO*: EUR 643,68

Melanie Haneder | T +43 676 8141 9515

Objektnr.: 0004004354 | HWB 54,00 | fGEE 0,74

WEITERSFELDEN

Neubau-Mietwohnung im OG im Zentrum

Balkon ca. 26,8 m², Kellerabteil ca. 8,45 m², 1 KFZ-Abstellplatz im Freien, Lift vorhanden, jedoch nicht barrierefrei, Fußbodenheizung mittels Fernwärme, ans öffentliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen.

WOHNFLÄCHE: 94,80 m2

MTL. BELASTUNG BRUTTO*: EUR 1.136,72

Melanie Haneder | T +43 676 8141 9515

Objektnr.: 0004004360 | HWB 54,00 | fGEE 0,74

WEITERSFELDEN

Mietwohnung in sonniger ruhiger Lage

Sonnige Mietwohnung mit Balkon, Kellerabteil, PKW-Abstellplatz, ÖlZentralheizung, nicht barrierefrei. Bezug ab sofort

WOHNFLÄCHE: 38,00 m2

MTL. BELASTUNG BRUTTO*: EUR 369,33

Melanie Haneder | T +43 676 8141 9515

Objektnr.: 0004002074 | HWB 71,70 | fGEE 0,91

DORFSTETTEN

GRAMASTETTEN

Kauf oder Miete: Bürogebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Dorfstetten.

NUTZFLÄCHE: 101,00 m2

KAUFPREIS: auf Anfrage

Barbara Pfefferl

T +43 676 8142 77737

Objektnr.: 0004004621

HWB 240,80 | fGEE 1,82

Dieses luxuriöse Büro bietet Ihnen ca. 250 m² Bürofläche und ca. 153 m² Lagerfläche.

HAGENBERG

NUTZFLÄCHE: 300 m2

MTL. BELASTUNG NETTO*:

EUR 3.043,00

Yvonne Nöster

T +43676814232654

Objektnr.: 0004004667

HWB 52,00 | fGEE 0,86

Büroflächen in verschiedenen Größen im IT-Center in Hagenberg - von ca. 22,80 bis ca. 382,50 m² und mehr.

HAGENBERG

NUTZFLÄCHE: 22,80 m2

MTL. BELASTUNG NETTO*:

EUR 4,50

Lukas Affenzeller

T +43 676 8141 9597

Objektnr.: 0004001105

HWB 80,00 | fGEE 0,67

Repräsentative Gewerbefläche in frequentierter Lage, für Büro, Geschäft oder Praxis.

NUTZFLÄCHE: 168,33 m2

MTL. BELASTUNG NETTO*:

EUR 2.080,56

Lukas Affenzeller

T +43 676 8141 9597

Objektnr.: 0004004947

HWB 58,00 | fGEE 0,73

BAD KREUZEN

Gasthaus - Fremdenzimmer - Wohnungen

Charmantes Landgasthaus zum Verkauf: Gaststube, Gastgarten, Frühstückszimmer, Rezeption, Fremdenzimmer, Veranstaltungssaal und nebenbei noch ein Wohnhaus mit 2 Wohnungen.

NUTZFLÄCHE: 1.010,00 m2

KAUFPREIS: EUR 850.000,00

Claudia Lindinger-Pesendorfer | T +43 676 8141 9594

Objektnr.: 0004002618 | HWB 140,90 | fGEE 1,56

BAUMGARTENBERG

Miete in einem architektonischen Meisterwerk

Einzigartige, spannende Architektur, individuell anpassbar. Nutzbar für jegliche Art von Praxis, Büro oder Kanzlei.

NUTZFLÄCHE: 143,00 m2

MTL. BELASTUNG NETTO*: EUR 1.088,69

Barbara Pfefferl | T +43 676 8142 77737

Objektnr.: 0004000528 | HWB 125,90 | fGEE 1,19

FREISTADT

GRAMASTETTEN

HAGENBERG

Zentral gelegene Büro/Ordinations- bzw. Geschäftsfläche im Herzen von Freistadt.

NUTZFLÄCHE: 425,00 m2

MTL. BELASTUNG NETTO*:

EUR 3.247,50

Lukas Affenzeller T +43 676 8141 9597

Objektnr.: 0004001188

HWB 143,00 | fGEE 1,28

Helles und großzügige Büro mitten im Ortskern von Gramastetten. Nicht barrierefrei.

NUTZFLÄCHE: 125,42 m2

MTL. BELASTUNG NETTO*:

EUR 1.273,95

Elisabeth Klaming

Objektnr.: 0004004996

HWB 57,00 | fGEE 0,82

Softwarepark Hagenberg - der ideale Standort für Erfolg; Befristete Mietverträge, verschiedene Größen, TG- bzw. Freistellplätze verfügbar.

KÖNIGSWIESEN

NUTZFLÄCHE: 382,50 m2

MTL. BELASTUNG NETTO*:

EUR 14,00

Lukas Affenzeller T +43 676 8141 9597

Objektnr.: 0004002688

HWB 80,00 | fGEE 0,67

Halle mit ca. 280 m² samt Sanitäranlage, sowie ca. 25 m² Büro und ca. 40 m² Lager. Nicht barrierefrei.

NUTZFLÄCHE: 350,00 m2

MTL. BELASTUNG NETTO*:

EUR 1.000,00

Melanie Haneder

T +43 676 8141 9515

Objektnr.: 0004004226

HWB 237,50 | fGEE 1,83

MAUTHAUSEN

Büro in charmantem Altbau

Schön sanierte Bürofläche im charmanten Altbau! Eine Arbeitsoase zum Wohlfühlen - hohe Räume, doppelflügelige Kastentüren, edle Stabparkettböden.

NUTZFLÄCHE: 87,00 m2

MTL. BELASTUNG NETTO*: EUR 899,59

Claudia Lindinger-Pesendorfer | T +43 676 8141 9594

Objektnr.: 0004001964 | HWB 207,20 | fGEE 1,72

NEUSSERLING

Moderne Büroräumlichkeiten mit Naturblick

Diese attraktiven Büroräumlichkeiten zum Erstbezug bieten nicht nur eine naturnahe Arbeitsumgebung, sondern sind auch nur 30 Autominuten von Linz entfernt, was eine optimale Balance

zwischen Ruhe und Erreichbarkeit schafft.

Abstellraum ergänzt das Raumangebot.

Sechs vielseitige Räume stehen Ihnen als Büros oder Besprechungsräume zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für Ihre Teams. Ein Gemeinschaftsraum schafft eine einladende Atmosphäre für Pausen und informelle Meetings. Ein Nicht barrierefrei.

NUTZFLÄCHE: 219,19 m2

MTL. BELASTUNG NETTO*: EUR 1.972,71

Katharina Hartl | T +43 676 8141 28424

Objektnr.: 0004004118 | HWB 41,80 | fGEE 0,59

NEUSSERLING

400 m² Lagerflächen

Diese Halle bietet Raum für Effizienz und Organisation! Die große Halle ist die ideale Lösung für Unternehmen, die nach einen großzügigen Lagerplatz suchen.

NUTZFLÄCHE: 400,00 m2

MTL. BELASTUNG NETTO*: EUR 2.000,00

Katharina Hartl | T +43 676 8141 28424

Objektnr.: 0004004123 | HWB 117,90

NEUSSERLING

Modernes Büro in Neußerling einem modernen Sanitärbereich. barrierefrei.

Vollausgestattet mit einer hochwertigen Möblierung, Küche und Klimaanlage, Glasfaser-Internetanbinung, EDV-Verkabelung,

Gute öffentliche Verkehrsanbindung nach Linz.

NUTZFLÄCHE: 78,00 m2

MTL. BELASTUNG NETTO*: EUR 854,63

Elisabeth Klaming

Objektnr.: 0004003869 | HWB 58,00

PERG

Ordination/Therapie/Büro/Kanzlei zu vermieten

Schöne Räumlichkeiten für Ihre Praxis, Ordination, Kanzlei oder Büro im Perger Stadtzentrum. Barrierefrei im Erdgeschoß.

NUTZFLÄCHE: 93,78 m2

MTL. BELASTUNG NETTO*: EUR 980,93

Claudia Lindinger-Pesendorfer | T +43 676 8141 9594

Objektnr.: 0004004402

PERG

**My Office** moderne Büroflächen im Technologiezentrum Perg Büroflächen ab ca. 25m² - 165m². Die Vermittlung ist provisionsfrei.

MTL BELASTUNG NETTO*: auf Anfrage

Claudia Lindinger-Pesendorfer | T +43 676 8141 9594

Objektnr.: 0004004823 | HWB 35,20 | fGEE 0,53

PERG

Viele Nutzungsmöglichkeiten - Gewerbefläche in Zentrumsnähe Große Gewerbefläche mitten in Perg! Bisher wurde die Fläche als Lager und als Werkraum genutzt, sie wäre aber auch adaptierbar für Büros und dgl.

NUTZFLÄCHE: 260,00 m2

MTL. BELASTUNG NETTO*: EUR 1.950,00

Barbara Pfefferl | T +43 676 8142 77737

Objektnr.: 0004000590 | HWB 314,20 | fGEE 2,04

PIERBACH

Geschäftsfläche im Gemeindegebäude im Zentrum Zentrumslage (im EG des Gemeindegebäudes), gute Kundenfrequenz, ehemals Bäckerei und Nagelstudio, nicht barrierefrei, teilmöbliert, Parkmöglichkeit in unmittelbarer Nähe, Bezug ab sofort.

NUTZFLÄCHE: 50,00 m2

MTL. BELASTUNG NETTO*: EUR 453,38

Melanie Haneder | T +43 676 8141 9515

Objektnr.: 0004002482 | HWB 176,30 | fGEE 1,45

PREGARTEN

Büroflächen im Stadtzentrum Büro- bzw. Gewerbeflächen in verschiedenen Größen im Stadtzentrum von Pregarten.

MTL. BELASTUNG NETTO*: auf Anfrage

Lukas Affenzeller | T +43 676 8141 9597

Objektnr.: 0004004155 | HWB 115,00 | fGEE 1,31

ROHRBACH

Vielseitig nutzbare Geschäftsfläche in attraktiver Lage

Diese attraktive Geschäftsfläche befindet sich im Herzen der Bezirkshauptstadt Rohrbach-Berg. Hier profitieren Sie von bester Infrastruktur sowie hoher Fußgängerfrequenz.

NUTZFLÄCHE: 90,00 m2

MTL. BELASTUNG NETTO*: EUR 1.095,00

Andrea Hofmann | T +43 676 8141 8422

Objektnr.: 0004003618 | HWB 58,50 | fGEE 1,04

COWORKING IN ST. GEORGEN/GUSEN

1 Raum - 4 Workzonen: Stehbesprechung | Küche/Aufenthaltsraum | Kaffeebar | Balkon.

NUTZFLÄCHE: 36,00 m2

MTL. BELASTUNG NETTO*: EUR 200,00

Peter Herbst | T +43 676 8141 8447

Objektnr.: 0004004633 | HWB 178,80 | fGEE 1,58

Neu Arbeitswelten: Effizienz und Innovation - 1A-Büro

Zeitgemäße und moderne Bürofläche für eine optimale Arbeitsumgebung und Schaffung flexibler Arbeitsbereiche für verschiedene Arbeitsstile.

NUTZFLÄCHE: 420,24 m2

MTL. BELASTUNG NETTO*: EUR 5.042,88

Claudia Lindinger-Pesendorfer | T +43 676 8141 9594

Objektnr.: 0004003901 | HWB 35,00 | fGEE 0,79

Gasthaus mit Fremdenzimmer und Saal Möbliertes Gasthaus mit Fremdenzimmer, Saal, Parkplätzen, Gastgarten, einer Wohnung und diversen Nebengebäuden direkt im Ortszentrum von St. Leonhard bei Freistadt.

NUTZFLÄCHE: 820,00 m2

PACHTPREIS: EUR 1.333,33

Melanie Haneder | T +43 676 8141 9515

Objektnr.: 0004005028 | HWB 278,00 | fGEE 1,84

UNTERWEISSENBACH

Direkt im Zentrum, nicht barrierefrei, Bezug ab sofort!

UNTERWEISSENBACH

NUTZFLÄCHE: 22,00 m2

EUR 272,50

Melanie Haneder T +43 676 8141 9515

Objektnr.: 0004001634

MTL. BELASTUNG NETTO*: HWB 214,00 | fGEE 1,32

Geräumige Wohnung im Zentrum, auch als Büro nutzbar, hohe Kundenfrequenz, nicht barrierefrei, sofort beziehbar.

NUTZFLÄCHE: 150,00 m2

EUR 1.275,00

Melanie Haneder T +43 676 8141 9515

Objektnr.: 0004001643

MTL. BELASTUNG NETTO*: HWB 94,00 | fGEE 1,35

WARTBERG OB DER AIST

Aist Business Center imponierendes und einladendes Raumgefühl.

Ihr repräsentativer Firmenstandort befindet sich in bester Lage mit direkter Anbindung an die Bundesstraße B124. Die im Dachgeschoss gelegenen Büroflächen verfügen über ca. 42 –127,11 m² (Zusammenlegungen möglich). Durch großflächige Glasflächen und dem durchdachten Schnitt entsteht ein

Tiefgaragenplätze um monatlich je € 45,-- (netto) verfügbar. Beste Sichtbarkeit, Parkplätze, direkte Verkehrsanbindung (ca. 400 Meter zum Bahnhof), Sonnenschutz, Kühlsystem, ca. 2,85 m Raumhöhe u. v. m. Reihen Sie sich unter die erfolgreichen und innovativen Unternehmen am Standort Pregarten/Hagenberg/Wartberg ein.

NUTZFLÄCHE: 40,00 m2

MTL. BELASTUNG NETTO*: EUR 1.077,94

Lukas Affenzeller | T +43 676 8141 9597

Objektnr.: 0004001566 | HWB 65,00 | fGEE 0,62

STEYREGG

AIGEN IM MÜHLKREIS

Investition in Grund und Boden - ohne Bauzwang

Am Fuße des Böhmerwaldes mit Ausblick auf Aigen-Schlägl präsentiert sich dieses großzügige Grundstück.

GRUNDSTÜCK: 2.219,00 m2

KAUFPREIS: EUR 78.000,00

Katharina Hartl | T +43 676 8141 28424

Objektnr.: 0004005143

ALTENBERG

Sonniges Baugrundstück vor den Toren von Linz Baugrundstück auf einem Südhang. Voll erschlossen, Teilung möglich, kein Bauzwang, kein Bebauungsplan, ideal für ein kleines Wohnprojekt.

GRUNDSTÜCK: 1.574,00 m2

KAUFPREIS: EUR 280.000,00

Silvia Saffratmüller | T +43 676 8141 8417

Objektnr.: 0004002334

ARBING

Grundstück im Grünland: Nachhaltige Möglichkeiten für

ertragreichen Anbau

Dieses Areal bietet vielfältige Möglichkeiten für eine nachhaltige Landwirtschaft.

GRUNDSTÜCK: 5785 m2

KAUFPREIS: EUR 73.000,00

Peter Herbst | T +43 676 8141 8447

Objektnr.: 0004003360

BAD KREUZEN

Nur mehr 2 Grundstücke frei - Alpenblick

Herrliche Sonnen- und Ruhelage im schönen Luftkurort Bad Kreuzen mit Panoramablick ins Alpenvorland, Bauverpflichtung. Grundstücksgrößen ab 784 m² bis 1049 m².

KAUFPREIS: EUR 50.960,00

Claudia Lindinger-Pesendorfer | T +43 676 8141 9594

Objektnr.: 0004000795

BAD KREUZEN

Grundstück im Mischbaugebiet - Wohn- und Arbeitsraum in Einem Dieses Grundstück bietet Ihnen ideale Möglichkeiten für moderne Lebens- und Arbeitskonzepte.

GRUNDSTÜCK: 1.321,00 m2

KAUFPREIS: EUR 88.000,00

Claudia Lindinger-Pesendorfer | T +43 676 8141 9594

Objektnr.: 0004003701

FELDSDORF

Erschlossenes Baugrundstück mit Potenzial für Ihre Visionen -

ohne Bauzwang!

In der beliebten Gemeinde Gramastetten im malerischen Mühlviertel befindet sich dieses attraktive, erschlossene Baugrundstück.

GRUNDSTÜCK: 1.028,00 m2

KAUFPREIS: EUR 92.520,00

Yvonne Nöster | T +43676814232654

Objektnr.: 0004005230

raiffeisen-immobilien.at

FELDSDORF

GRÜNBACH

In der idyllische Gemeinde Gramastetten bietet sich die Möglichkeit, ein großzügiges, erschlossenes Baugrundstück.

GRUNDSTÜCK: 1.015,00 m2

KAUFPREIS: EUR 91.350,00

Yvonne Nöster

T +43676814232654

Objektnr.: 0004005234

Die großzügigen Baugrundstücke befinden sich ca. 5 Kilometer nordöstlich von Freistadt in ansprechender Lage.

JULBACH

KAUFPREIS: EUR 244.542,00

Lukas Affenzeller T +43 676 8141 9597

Objektnr.: 00040009020016

Dieses bezaubernde Baugrundstück für die Errichtung eines Einfamilienhauses punktet in Panoramalage.

LIEBENAU

GRUNDSTÜCK: 1.139,00 m2

KAUFPREIS: EUR 32.992,00

Andrea Hofmann T +43 676 8141 8422

Objektnr.: 0004003850

Baugrund in Dorfrandlage inkl. Bauzwang von 5 Jahren.

GRUNDSTÜCK: 1.297,00 m2

KAUFPREIS: EUR 46.544,89

Melanie Haneder T +43 676 8141 9515

Objektnr.: 0004001109

FREISTADT

GRÜNBACH

Die Baugrundstücke punkten besonders durch die grüne Lage und guter Verkehrsanbindung.

KAUFPREIS: EUR 110.925,00

Lukas Affenzeller

T +43 676 8141 9597

Objektnr.: 0004003764

Baugrundstück in ruhiger Lage von Grünbach bei Freistadt ohne Bauverpflichtung.

LICHTENBERG

LUFTENBERG

KAUFPREIS: EUR 110.000,00

Lukas Affenzeller

T +43 676 8141 9597

Objektnr.: 0004005105

Dieses idyllische Grundstück liegt in absoluter Ruhelage in Lichtenberg.

GRUNDSTÜCK: 1.019,00 m2

KAUFPREIS: EUR 399.000,00

Yvonne Nöster T +43676814232654

Objektnr.: 0004004789

Baugrund mit Altbestand in Top Lage und Linz-Nähe.

GRUNDSTÜCK: 3.861,00 m2

KAUFPREIS: auf Anfrage

Barbara Pfefferl

T +43 676 8142 77737

Objektnr.: 0004004276

Baugrundstück Pöstlingberg/Mitterbergerweg

Baugrundstück mit Aussicht. Absolute Grün-/Ruhelage. Bereich

Mitterbergerweg als Sackgasse. das Petrinum und die umliegende Waldflächen.

Aufgrund des großzügigen Bebauungsplanes ist trotz Hanglage eine attraktive Wohnnutzung/Bebauung möglich. Eine bereits vorliegende und genehmigte Planung würde bis zu ca. 700 m² Nutzfläche ermöglichen! Nordhang mit unverbaubarem Blick auf

Altbestand/Abbruchobjekt noch auf der Liegenschaft. Voll erschlosse/keine Bauverpflichtung!

GRUNDSTÜCK: 889,00 m2

KAUFPREIS: EUR 890.000,00

Thomas Kraushofer | T +43 676 8141 8010

Objektnr.: 0004004977

LINZ

GRUNDSTÜCKE

LUFTENBERG AN DER DONAU

Toller Baugrund nähe Linz und ohne Bauzwang Perfekt für individuelles Bauen ohne Zeitdruck oder als Vorsorge - kein Bauzwang!

GRUNDSTÜCK: 913,00 m2

KAUFPREIS: EUR 239.490,00

Claudia Lindinger-Pesendorfer | T +43 676 8141 9594 Objektnr.: 0004004903

MITTERKIRCHEN

Das Grundstück verfügt über eine öffentliche Zufahrt, die eine problemlose Erreichbarkeit gewährleistet.

GRUNDSTÜCK: 12.437,00 m2

KAUFPREIS: EUR 120.000,00

Peter Herbst T +43 676 8141 8447 Objektnr.: 0004005060

PEILSTEIN IM MÜHLVIERTEL

Baugrundstück mit angelegtem Kräuter- und Obstgarten

Dieses außergewöhnliche Baugrundstück bietet Naturliebhabern und Gartenfreunden ein besonderes Highlight: Auf dem Baugrundstück wurde bereits ein wunderschöner Kräuter- und Obstgarten angelegt.

GRUNDSTÜCK: 3.724,00 m2

KAUFPREIS: EUR 140.000,00

Katharina Hartl | T +43 676 8141 28424

Schöner Baugrund in Linz-Nähe ohne Bauzwang Baugrund in schöner Lage, ohne Bauzwang in Linz-Nähe

GRUNDSTÜCK: 746,00 m2

KAUFPREIS: EUR 186.500,00

Barbara Pfefferl | T +43 676 8142 77737 Objektnr.: 0004005252

MÜNZBACH

2 Baugründe in guter Lage in Münzbachprovisionfrei für den Käufer!

GRUNDSTÜCK: 842,00 m2

KAUFPREIS: EUR 96.830,00

Barbara Pfefferl T +43 676 8142 77737 Objektnr.: 0004003664

PERG

Ein Grundstück für jeden Anlass - vom Traumhaus bis zur TriplexGelegenheiten klopfen nur einmal - Baugrund am Stadtrand, perfekt aufgeschlossen, und bereit, Ihre Baufantasien zu verwirklichen!

GRUNDSTÜCK: 964,00 m2

KAUFPREIS: EUR 200.000,00

Claudia Lindinger-Pesendorfer | T +43 676 8141 9594 Objektnr.: 0004005189

SANKT GEORGEN AM WALDE

Baugrund in Siedlungslage Wohngebiet in Zentrumsnähe. Bauzwang von 5 Jahren, kein Bebauungsplan.

GRUNDSTÜCK: 1.592,00 m2

KAUFPREIS: EUR 57.312,00

Melanie Haneder | T +43 676 8141 9515 Objektnr.: 0004000101

Villa!

WEITERSFELDEN

Baulandprojekt, derzeit 5 Baugründe zu kaufen, Bauzwang.

GRUNDSTÜCKE &

SANKT GEORGEN AM WALDE

Baugrund in Siedlungslage

In Zentrumsnähe, Bauzwang von 5 Jahren.

GRUNDSTÜCK: 897,00 m2

KAUFPREIS: EUR 39.468,00

Melanie Haneder T +43 676 8141 9515

Objektnr.: 0004002473

Süd-Westhang, Bauzwang und Vorkaufsrecht Gemeinde lt. detaillierten Unterlagen.

GRUNDSTÜCK: 810,00 m2

KAUFPREIS: EUR 19.789,92

Melanie Haneder T +43 676 8141 9515

Objektnr.: 0004002480

GRUNDSTÜCK: 852,00 m2

KAUFPREIS: EUR 30.672,00

Melanie Haneder | T +43 676 8141 9515

Objektnr.: 0004000098

SCHENKENFELDEN

Baugrundstück ohne Bauverpflichtung

Keine Bauverpflichtung; das Grundstück ist südwestseitig ausgerichtet.

GRUNDSTÜCK: 945,00 m2

KAUFPREIS: EUR 61.000,00

Elke Heinzl | T +43 676 8141 9590

Objektnr.: 0004004616

WEITERSFELDEN

WINDHAAG BEI PERG

Sehr sonnige Siedlungslage, Zentrumsrandlage Richtung Liebenau, Südhang, Bauzwang.

GRUNDSTÜCK: 802,00 m2

KAUFPREIS: EUR 19.594,46

Melanie Haneder T +43 676 8141 9515

Objektnr.: 0004002479

6 Baugründe im Weingarten (Windhaag bei Perg) stehen zum Verkauf. Provisionfrei für den Käufer!

GRUNDSTÜCK: 841,00 m2

KAUFPREIS: EUR 106.858,60

Barbara Pfefferl T +43 676 8142 77737 Objektnr.: 0004003665

WINDHAAG BEI PERG

Schöner Baugrund mit tollen Planungsvorschlägen

Schöner Baugrund mit tollen Planungsvorschlägen bzw komplettem Einreichplan.

GRUNDSTÜCK: 877,00 m2 KAUFPREIS: auf Anfrage

Barbara Pfefferl | T +43 676 8142 77737 Objektnr.: 0004004919

LINZ

Tiefgaragenstellplatz Rosenstraße Alturfahr Tiefgaragenplatz in der Rosenstraße in Alturfahr zu vermieten.

MTL BELASTUNG BRUTTO*: EUR 122,68

Jürgen Markus Harich | T +43 676 8141 8018

Objektnr.: 0004003868

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